N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : Renaissance Promotions
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Avenue de la Roseraie 38
 : 1410 Waterloo
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D'un acte reçu le vingt-sept mai deux mille vingt et un avant Maître Cédric HONOREZ, notaire à la
résidence de Tirlemont, exerçant sa fonction dans la société “HONOREZ Marc & Cedric” SRL, ayant
son siège à 3300 Tirlemont, Nieuwstraat 42, à démontré que
1. La Société à responsabilité limitée "VIGNERO-PROJECTS" ayant son siège social à 3360
Bierbeek (Lovenjoel), Stationsstraat 44.
2. Société à responsabilité limitée “Vita Consulting”, ayant son siège social à 1410 Waterloo, Avenue
de la Roseraie 38.
3.Société à responsabilité limitée “iChris Management”, ayant son siège social à 1020 Bruxelles,
Avenue des Pagodes 153.
4.Monsieur VU NGOC Thanh Cung Chris Thibault, résidant à 1020 Bruxelles, Avenue des Pagodes
153,
ont créé une société et rédigé les statuts d'une société privée dénommée «Renaissance
Promotions», ayant son siège à 1410 Waterloo, Avenue de Roseraie 38, aux capitaux propres de
départ de dix-huit mille euros (€ 18 000,00), divisé entre 180 actions sans valeur nominale.
Les comparants déclarent souscrire les 180 actions, en espèces, au prix de cent euros (€ 100,00)
chacune, comme suit:
- par VIGNERO-PROJECTS: 60 actions, soit pour six mille euros (€ 6 000,00)
- par VITA CONSULTING: 60 actions, soit pour six mille euros (€ 6 000,00)
- par ichris Management: 5 actions, soit pour cinq cents euros (€ 500,00)
- par monsieur Vu Ngoc Viet Thanh Cung C: 55 actions, soit pour cinq mille cinq cents euros (€ 5
500,00)
Soit ensemble : 180 actions ou l'intégralité des apports.
Titre I: Forme légale – Dénomination – Siège – Objet – Durée
Article 1: Nom et forme
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée «Renaissance Promotions».
Article 2. Siège
Le siège est établi en Région wallonne.
La société peut, par simple décision de l’organe d’administration, établir ou supprimer des sièges d’
exploitation, pour autant que cette décision n’entraîne pas de changement en matière de régime
linguistique applicable à la société.
Article 3. Objet
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers ou
en participation avec ceux-ci :
a. effectuer des opérations relatives aux biens immobiliers, telles que, par exemple et de façon non
exhaustive, l'achat, la vente, le leasing, l'échange, la promotion immobilière, le développement de
projets, la mise en location, la gestion, l'exploitation, l'élaboration de concepts, l'entretien, la
coordination, la supervision de l'exécution de travaux de construction, la vente par correspondance,
le mesurage, l'estimation, l'expertise, le montage, la transformation ou l'aménagement et la
valorisation de biens immobiliers de toute nature, tant de terrains que de bâtiments, le cas échéant
0769300268
Volet B
par lotissement, subdivision, construction neuve, rénovation, reconstruction ou aménagement, ainsi
que tous placements de capitaux, et la gestion et la valorisation de tous biens mobiliers et
immobiliers
    1.  le conseil en matière financière, économique, commerciale, fiscale, juridique, technique et
administrative, l'organisation d’entreprises, ainsi que la gestion et la représentation d’entreprises ; en
outre la société pourra accomplit tous les actes financiers possibles afin de faciliter les opérations
entrant dans son objet social, même au nom ou pour le compte de clients tiers, la conclusion de
crédits ; l'achat et la vente de meubles et l'aménagement total de biens immeubles et la décoration
intérieure.
    2.  réaliser tous les actes ou toutes les opérations de nature commerciale, industrielle, financière
et civile, mobilière et immobilière, susceptibles de favoriser la réalisation de son but social ou s’y
rapportant directement ou indirectement.
    3.  les activités suivantes, toutes au sens le plus large : la mise en œuvre de travaux d’entretien et
de réparation à des immeubles et accessoires – tous travaux de terrassement, pose de terrasses,
d'allées, etc. – entrepreneur de jardinage au sens le plus large – achèvement et finition de bâtiments
– entrepreneur de maçonnerie, de jointoiement, de chape et de béton – entrepreneur de couverture
de toits – entreprise de montage et de démontage d'échafaudages et de plates-formes de travail –
entreprise d’opérations de levage et de hissage, de ferraillage et de coffrage – entreprise d’
installation de revêtements de sols et de murs en bois et autres matériaux – installation de cloisons
mobiles ou immobiles, revêtement de parois, plafonds, etc., travaux de gyproc – installation de
menuiseries intérieures et extérieures en bois et en matière synthétique : portes, fenêtres, châssis de
portes et de fenêtres, escaliers, placards muraux, cuisines équipées, agencements de magasins,
etc., y compris le travail sur mesure, le placement et la conception - installation de stores, auvents et
moustiquaires – travaux d'isolation – travaux électriques – suivi de chantier – assistance à la vente
de biens immobiliers - installation de piscines privées – travaux sanitaires et de plomberie – travaux
d'énergie verte – en général, tous les travaux relatifs à la construction résidentielle au sens le plus
large (y compris la finition extérieure et intérieure).
Elle peut, tant en Belgique qu'à l'étranger, et d'une manière générale, effectuer toutes opérations
commerciales ou civiles, mobilières ou immobilières, industrielles et financières, se rattachant de
quelque manière que ce soit, directement ou indirectement, à son but social ou qui en facilitent la
réalisation.
À cette fin, la société peut coopérer avec d'autres entreprises, y participer ou prendre des intérêts
dans celles-ci, directement ou indirectement, de quelque manière que ce soit.
La société peut garantir ses propres engagements et ceux de tiers, notamment en hypothéquant ou
en gageant ses actifs, y compris son propre fonds de commerce.
La société peut, en général, accomplir tous les actes commerciaux, industriels, financiers, mobiliers
ou immobiliers se rattachant directement ou indirectement à son but social ou qui sont de nature à en
faciliter la réalisation.
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter
directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés.
Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Article 4. Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
Titre II: Capitaux propres et apports
Article 5: Apports
En rémunération des apports, 180 actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
TITRE III. TITRES
Article 8. Nature des actions
Toutes les actions sont nominatives, elles portent un numéro d’ordre.
Elles sont inscrites dans le registre des actions nominatives; ce registre contiendra les mentions
requises par le Code des sociétés et des associations. Les titulaires d’actions peuvent prendre
Volet B
connaissance de ce registre relatif à leurs titres.
Le registre des actions peut être tenu sous forme électronique.
En cas de démembrement du droit de propriété d’une action en nue-propriété et usufruit, l’usufruitier
et le nu-propriétaire sont inscrits séparément dans le registre des actions nominatives, avec
indication de leurs droits respectifs.
Les cessions n’ont d’effet vis-à-vis de la société et des tiers qu’à dater de leur inscription dans le
registre des actions. Des certificats constatant ces inscriptions sont délivrés aux titulaires des titres.
Sauf stipulation contraire des présents statuts, du testament ou de la convention créant l'usufruit, en
cas de démembrement de la propriété d'une action en usufruit et en nue-propriété, les droits attachés
à l'action sont exercés par l'usufruitier.
Article 8bis. Indivisibilité des titres
Les titres sont indivisibles.
La société ne reconnaît qu'un seul propriétaire pour chaque action en termes d'exercice des droits
accordés aux actionnaires.
Si plusieurs personnes sont titulaires de droits réels sur une même action, l'exercice du droit de vote
attaché à ces actions est suspendu jusqu'à ce qu'une seule personne soit désignée comme titulaire
du droit de vote à l'égard de la société.
Sauf stipulation contraire des présents statuts, du testament ou de la convention créant l'usufruit, en
cas de démembrement de la propriété d'une action en usufruit et en nue-propriété, les droits attachés
à l'action sont exercés par l'usufruitier.
En cas de décès de l'actionnaire unique, les droits attachés aux actions sont exercés par les héritiers
ou légataires qui ont régulièrement pris possession des actions ou qui ont été mis en possession en
proportion de leurs droits dans la succession, et ce jusqu'au jour où ces actions sont distribuées ou
les legs relatifs à ces actions sont délivrés.
TITRE IV. ADMINISTRATION – CONTRÔLE
Article 10. Organe d’administration
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
Article 11. Pouvoirs de l’organe d’administration
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, à l’exception ce qui suit ;
Les administrateurs doivent toujours agir avec deux administrateurs pour les opérations bancaires
portant sur un montant supérieur ou égal à VINGT-CINQ MILLE D’EUROS (25 000 €) ou pour
l'acquisition de biens immobiliers.
Il peut accorder des pouvoirs spéciaux à chaque mandataire. Seuls des pouvoirs spéciaux et limités
pour des actes juridiques spécifiques ou une série d'actes juridiques spécifiques sont autorisés. Les
mandataires spéciaux engagent la société dans les limites de la procuration qui leur est accordée.
Les limitations ou divisions de l'autorité des administrateurs et la répartition mutuelle des tâches
entre eux ne peuvent être invoquées contre ou par des tiers, même si elles ont été rendues
publiques.
Lorsqu'un administrateur ou un représentant permanent a un intérêt financier direct ou indirect
contraire à une décision ou à une transaction présentée, les dispositions pertinentes du Code des
sociétés doivent être respectées.
Article 13. Gestion journalière
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
Article 14. Contrôle de la société
Volet B
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
TITRE V. ASSEMBLEE GENERALE
Article 15. Tenue et convocation
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le troisième vendredi du mois
de juin, à 18 heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. S'il
n'y a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes
annuels.
TITRE VI. EXERCICE SOCIAL REPARTITION – RESERVES
Article 20. Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et l’organe d’administration dresse un
inventaire et établit les comptes annuels dont, après approbation par l’assemblée, il assure la
publication, conformément à la loi.
Article 21. Répartition – réserves
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
DISPOSITIONS FINALES ET TRANSITOIRES
Les comparants prennent à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à
dater du dépôt au greffe d’une expédition de l’acte constitutif, conformément à la loi.
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira le 31/12/2022.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le troisième vendredi du mois de juin de l’
année 2023.
2. Adresse du siège
L’adresse du siège est situé à : 1410 Waterloo, Avenue de Roseraie 38
3.Désignation des administrateurs
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à trois.
Sont appelés aux fonctions d’administrateur non statutaire pour une durée illimitée:
- Vignero-Projects BV, 3360 Lovenjoel (Bierbeek), Stationsstraat 44, représentée par Monsieur
DEVROEY Bart, présent et acceptant, est désignée comme son représentant permanent.
- La société Vita Consulting SRL, 1410 Waterloo, Avenue de la Roseraie 38, représentée par
Monsieur VAN RENTERGHEM Bernard, présent et acceptant, est désignée comme son
représentant permanent.
- iChris Manangement SRL, 1020 Bruxelles, Avenue des Pagodes 153, représentée ici par Monsieur
VU NGOC VIET Thanh Cung Chris, présent et acceptant, qui est désigné comme représentant
permanent.
Le mandat n'est pas rémunéré.
4. Commissaire
Compte tenu des critères légaux, les comparants décident de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
5. Pouvoirs
Monsieur VAN RENTERGHEM Hubert, 6 Clos du Ransbeck à 1310 la Hulpe, ou toute autre
personne désignée par lui, est désigné en qualité de mandataire ad hoc de la société, afin de
disposer des fonds, de signer tous documents et de procéder aux formalités requises auprès de l’
administration de la tva ou en vue de l'inscription à la Banque carrefour des Entreprises.
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
POUR L'EXTRAIT ANALYTIQUE
Cédric HONOREZ - Notaire.
Dépôt simultané: émission du certificat de constitution et des statuts coordonnés.