Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Demico
(afgekort) : Demico
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Spinetstraat 19
8540
België
Onderwerp akte : Oprichting
Deerlijk
Uit een onderhandse akte opgemaakt op 03/12/2018 blijkt dat een gewone commanditaire vennootschap werd
opgericht met als benaming Demico.
 
Oprichters:
1. De heer Despriet Michaël, geboren op  06 juni 1987 te Kortrijk, wonende te  8540 Deerlijk, Spinetstraat
19,beherende of gecommanditeerde vennoot:
2. Mevrouw Desmeytere Femke, geboren op 26 april 1987 te Kortrijk, wonende te 8540 Deerlijk, Spinetstraat
19, stille of commanditaire vennoot:
 
BENAMING
De vennootschap is een gewone commanditaire vennootschap onder de benaming Demico GCV.
 
GECOMMANDITEERDE VENNOTEN
De heer Despriet Michaël, voornoemd, zal alleen gelast zijn met het bestuur van de vennootschap en zal alleen
over de maatschappelijke handtekening beschikken.
Hij zal nochtans van de maatschappelijke handtekening slechts gebruik mogen maken voor zaken die de
vennootschap aanbelangen en onder de beperkingen als hierna gesteld.
 
DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij, management-
vennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, handelaar, expert, commissionair, financier, adviseur op alle
domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in overeenstemming met de wettelijke
reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten inzake beleggingsadvies en vermogensbeheer die
overeenkomstig de wet van vier december negentienhonderd negentig en latere uitvoeringsbesluiten aan eens
wettelijke erkennings- en inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor zoverre; daartoe geen erkenning en
inschrijving werd bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende
financiële instellingen en andere tussenpersonen.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden:
1.               Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het uitoefenen van
activiteit van makelaar in onroerend goed.
2.               Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundige
beheer, uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend patrimonium, zoals:
onroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten uitrusten, ombouwen,
verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en uitbaten, urbaniseren,
vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst;
0715409741
beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden, eer portefeuille van roerende waarden
beheren, en dienaangaande aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief karakter;
3.               Land- en tuinbouwgronden verpachten of zelf land- en tuinbouwbedrijven uitbaten.
  
4.               Alle handelsfondsen, met inbegrip van hoteluitbatingen, serviceflats, rusthuizen, winkels horeca
uitbatingen en vakantieoorden, vergunningen, octrooien, licenties en fabrieksmerken aankopen, in huur nemen,
verhuren, onderhuren en verhuren, verkopen en ruilen, commercialiseren, exploiteren, in concessie geven en in
concessie nemen.
5.               De coördinatie van alle aannemingen en onderaannemingen uitgevoerd door onderaannemers,
directie van bouwprojecten en werven, alle studiewerk, en alle inrichtingen.
6.               Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als makelaar of bouwpromotor in
de meest ruime zin, inclusief alle activiteiten die vallen onder het toepassingsgebied van de kaderwet van één
maart negentienhonderd zesenzeventig tot reglementering van de beroepstitel en het Koninklijk Besluit van zes
september negentienhonderd drieënnegentig; alle bemiddeling, dienstverlening en service bij verrichtingen van
roerende en onroerende aard; agent en/of makelaar in verzekeringen, eveneens voor Belgische en voor
buitenlandse vennootschappen; leasing, financieringen en leningen; verwerven, bouwen, ruilen, laten bouwen,
verbouwen, in huur geven of nemen, onderhuren of -verhuren, verkopen en omvormen, verkavelen en uitbaten,
beheren van alle onroerende goederen in de breedste zin, zoals: appartementen, kantoren, winkels, woningen,
studentenhomes, gronden, wouden, waters en domeinen.
7.               Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en het waarnemen van
alle bestuursmandaten, en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het adviseren en/of
besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
8.               Advies, bijstand en knowhow verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals marketing,
promotie, ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat, bedrijfs- en financieel beheer, en al
wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
9.               De organisatie van business meetings, handelsmissies, professionele contacten, zowel in binnen- als
in buitenland, en alles wat daarmede verband houdt, inbegrepen het zorgen voor maaltijden, overnachtingen,
vergaderruimten, logistieke en intellectuele bijstand.
10.         Trading in de meest ruime zin.
11.    De aankoop, verkoop, huur, verhuur, onderhoud, plaatsing, herstelling, fabricatie, invoer, uitvoer,
ontwikkeling, conceptie, inplanting en organisatie, financiering en leasing, evenals alle industriële, handels-,
financiële, roerende - en onroerende verrichtingen, hoegenaamd ook, die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op gegevensverwerkende systemen of gedeelten ervan, zowel wat betreft de apparatuur, de
programmatie als en benodigdheden in verband ermee; machines, apparaturen, installaties en inrichtingen;
rollend materieel, zowel personenwagens, lichte vrachtwagens,               kampeerwagens en mobilhomes; 
 bureelinrichtingen; meubileringen; onroerende goederen en opslagruimten; industriële inrichtingen. Het
verstrekken van adviezen omtrent het voorgaande er alle aanverwante goederen en diensten, evenals de
uitvoering van alle gegevensverwerking en gegevensanalysen.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard zijn de verwezenlijking
ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend
zijn.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng, of elke andere wijze in
alle vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of
groeperingen, bestaande of op te richten, zo in België als in het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of
soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting,
fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige, aanverwante of aanvullende
activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin ze belang stelt onder meer in de vorm
van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze van bijstand inzake bestuur en/of administratie.
De vennootschap mag ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende goederen
verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
De vennootschap mag bijgevolg optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen, borg stellen voor derden, bestuurders en aandeelhouders, evenals hun leningen, voorschotten
en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
De algemene vergadering van de aandeelhouders kan het doel van de vennootschap uitleggen, verklaren en
uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake.
ZETEL
De zetel bij oprichting is gevestigd te 8540 Deerlijk, Spinetstraat 19.
De gecommanditeerde vennoot of zo er meer zijn, samen beraadslagend, kunnen hem overal elders in België
verplaatsen bij eenvoudige beslissing.
 
DUUR
De vennootschap is aangegaan voor onbepaalde duur, ingaande op 03 december 2018.
 
KAPITAAL-INBRENG
Het kapitaal bedraagt duizend (1.000,00) euro, ingebracht bij de oprichting als volgt:
Door de heer Despriet Michaël, negenhonderd negenennegentig (999,00) EURO.
Door mevrouw Desmeytere Femke, één (1,00) euro.
 Als vergoeding van deze inbrengen verwierf de heer Despriet Michaël, negenennegentig (99) deelbewijzen en
mevrouw Desmeytere Femke, één (1) deelbewijs.
 Deze deelbewijzen op naam vormen samen het volledig kapitaal ten bedragen van 1.000,00 Euro dat aldus
volledig werd geplaatst.
 BESTUUR
 Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders, welke of derden of
gecommandideerde vennoten kunnen zijn. De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten, samen
handelend, welke hem, eveneens samen handelend, ten allen tijde, zonder hun beslissing te moeten
verrechtvaardigen, kunnen ontslaan. 
 De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de vennootschap te
besturen en te vertegenwoordigen. 
 BOEKJAAR-ALGEMENE VERGADERING
 Het boekjaar gaat in op 1 oktober van ieder jaar en wordt afgesloten op 30 september van ieder jaar. 
 De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op derde zaterdag van de maand maart om 14.00 uur, op
de zetel van de vennootschap.
 WINSTVERDELING
 Over de winstbestemming en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.
 OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
 1. Het eerste boekjaar van de vennootschap gaat in op 3 december 2018 en eindigt op 30 september 2020.
 2. Met eenparigheid van stemmen wordt de heer Despriet Michaël, voornoemd, voor onbepaalde duur benoemd
tot zaakvoerder van de vennootschap.
 Despriet Michaël
 Beherend vennoot - zaakvoerder