Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
GLOBAL LAND PROPERTIES
Kapellestraat 117
8020 Oostkamp
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Tekst :  Bij akte verleden voor notaris Wouter Bossuyt te Brugge op 2 juni 2015:
Is opgericht door: 1. De naamloze vennootschap "NIFIKA", met zetel te 8500
Kortrijk, Spinnerijkaai nummer 45 bus 202.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Bernard Boes, geassocieerd notaris te Kortrijk, op
vierentwintig juli negentienhonderd negentig, bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad van elf augustus daarna onder nummer 900811-315. 
De statuten van de vennootschap werden verschillende malen gewijzigd en voor het laatst blijkens
akte verleden voor notaris Michaël Mertens, te Ieper, op tien juni tweeduizend en veertien,
bekendgemaakt alsvoren op vierentwintig juli daarna, onder nummer 2014-07-24/0143125.
Belasting over de Toegevoegde Waarde nummer BE0441.547.859.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister (RPR) te Gent afdeling Kortrijk onder nummer
0441.547.859.
2. De naamloze vennootschap "EUROPEAN ESTATE MANAGEMENT", met zetel te 2000
Antwerpen, Sint-Jansvliet nummer 2 bus 6.
Opgericht onder de benaming "FRIN AUTOMATEN" blijkens akte verleden voor notaris Etienne
Verbeeck, destijds te Antwerpen, op drieëntwintig december negentienhonderd zeventig,
bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van zestien januari negentienhonderd
eenenzeventig onder nummer 172-5. 
De statuten van de vennootschap werden verschillende malen gewijzigd en voor het laatst blijkens
akte verleden voor notaris Philippe Strypsteen, te Knokke-Heist, op zevenentwintig februari
tweeduizend en vijftien, bekendgemaakt alsvoren op twaalf maart daarna, onder nummer 2015-03-
12/0038478.
Belasting over de Toegevoegde Waarde nummer BE0407.869.261.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister (RPR) te Antwerpen onder nummer 0407.869.261.
3.  De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "BECOPROM", met zetel te 8020
Oostkamp, Legeweg nummer 157 C.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Steven Fieuws te Brugge op twaalf oktober
tweeduizend en zeven, bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van dertig oktober
daarna onder nummer 2007-10-30/0158384.
Waarvan de statuten ongewijzigd bleven tot op heden.
Belasting over de Toegevoegde Waarde BE 0893.013.078.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister (RPR) te Gent afdeling Brugge onder nummer
0893.013.078.
4. De naamloze vennootschap "EGYPT INVEST", met zetel te Beernem (Oedelem), Egyptestraat 13.
Opgericht als besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder de benaming “Coucke
Francis” blijkens akte verleden voor voornoemde notaris Jan De Mey op twintig december
negentienhonderd negentig, bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van tien
januari negentienhonderd eenennegentig onder nummer 19910110-318.
0631731207
Luik B
 Waarvan de statuten verschillende malen werden gewijzigd en voor het laatst bij akte verleden voor
notaris Bernard Dubois te Temse op negenentwintig september tweeduizend, bekendgemaakt als
voren op zeventien oktober daarna onder nummer 2000-10-17/424.
Belasting over de Toegevoegde Waarde BE0442.771.346.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent afdeling Brugge onder nummer 0442.771.346. 
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder de naam “GLOBAL LAND
PROPERTIES”, met zetel 8020 Oostkamp, Kapellestraat nummer 117;
De vennootschap heeft tot doel het verlenen van alle managementbijstand, het waarnemen van
mandaten als bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar en het ter beschikking stellen van personen
gespecialiseerd in het adviseren en / of besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
 Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening, als voor rekening van
derden, en betreffen onder meer:
1. Advies, bijstand en know-how verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals marketing,
promotie, ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat, bedrijfs- en financieel
beheer, en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
2. Zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als tussenpersoon, alle activiteiten
als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij, managementvennootschap, syndicus,
makelaar, aannemer, handelaar, expert, commissionair, financier, adviseur op alle domeinen waarin
zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in overeenstemming met de wettelijke
reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten inzake beleggingsadvies en
vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier december negentienhonderd negentig en
latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijke erkennings- en inschrijvingsregime onderworpen zijn
en ter uitsluiting van alle andere activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende financiële
instellingen en andere tussenpersonen, voor zoverre daartoe geen erkenning en/of inschrijving werd
bekomen.
3. Het verwerven, opbouwen en beheren van deelnemingen en belangen, in welke vorm ook, in
allerlei bestaande of op te richten – al dan niet beursgenoteerde – vennootschappen, verenigingen
en instellingen die industriële, financiële, onroerende, commerciële of burgerlijke activiteiten
uitoefenen, die recurrente inkomsten genereren en die tevens gezonde groeiperspectieven op lange
termijn bieden.
4. Het beheren en valoriseren van deze deelnemingen en belangen
5. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig
beheer, uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen onroerend patrimonium, zoals
onroerende goederen verwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten uitrusten,
ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en uitbaten,
urbaniseren, vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst;
6. Het toestaan van alle waarborgen, het zich borg stellen, het verpanden van alle roerende
goederen, het met hypotheek bezwaren van alle onroerende goederen ten voordele van derden,
bestuurders, aandeelhouders en vennootschappen, evenals hun leningen, voorschotten en kredieten
toestaan, uiteraard behoudens de wettelijke beperkingen en/of uitsluitingen ter zake.
7. Land- en tuinbouwgronden verpachten of zelf land- en tuinbouwbedrijven uitbaten.
8. Alle handelsfondsen, met inbegrip van hoteluitbatingen, serviceflats, rusthuizen, winkels, horeca
uitbatingen en vakantieoorden, vergunningen, octrooien, licenties en fabrieksmerken aankopen, in
huur nemen, verhuren, onderhuren en verhuren, verkopen en ruilen, commercialiseren, exploiteren,
in concessie geven en in concessie nemen.
9. Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als makelaar of
bouwpromotor in de meest ruime zin, met uitzondering van de activiteiten die vallen onder het
toepassingsgebied van de kaderwet van één maart negentienhonderd zesenzeventig tot
reglementering van de beroepstitel en het Koninklijk Besluit van zes september negentienhonderd
drieënnegentig ; alle bemiddeling, dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en
onroerende aard; agent en / of makelaar in verzekeringen, eveneens voor Belgische en voor
buitenlandse vennootschappen; leasing, financieringen en leningen; verwerven, bouwen, ruilen, laten
bouwen, verbouwen, in huur geven of nemen, onderhuren of -verhuren, verkopen en omvormen,
verkavelen en uitbaten, beheren van alle onroerende goederen in de breedste zin, zoals,
appartementen, kantoren, winkels, woningen, studentenhomes, gronden, wouden, waters en
domeinen.
10. De organisatie van business meetings, handelsmissies, professionele contacten, zowel in
binnen- als in buitenland, en alles wat daarmede verband houdt, inbegrepen het zorgen voor
maaltijden, overnachtingen, vergaderruimten, logistieke en intellectuele bijstand;
11. Trading in de meest ruime zin;
12. De aankoop, verkoop, huur, verhuur, onderhoud, plaatsing, herstelling, fabricatie, invoer, uitvoer,
ontwikkeling, conceptie, inplanting en organisatie, financiering en leasing, evenals alle industriële,
handels-, financiële, roerende - en onroerende verrichtingen, hoegenaamd ook, die rechtstreeks of
Luik B
onrechtstreeks betrekking hebben op gegevensverwerkende systemen of gedeelten ervan, zowel
wat betreft de apparatuur, de programmatie als de benodigdheden in verband ermee. Het
verstrekken van adviezen omtrent het voorgaande en alle aanverwante goederen en diensten,
evenals de uitvoering van alle gegevensverwerking en gegevensanalysen.
 De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard
zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig
of zelfs alleen maar bevorderend zijn.
 De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng, of elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het
buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
 De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding,
omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige,
aanverwante of aanvullende activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin
ze belang stelt onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze
van bijstand inzake bestuur en/of administratie.
 De vennootschap mag optreden als bestuurder, zaakvoerder, volmachtdrager, mandataris of
vereffenaar in andere vennootschappen, rechtspersonen en/of verenigingen.
 De algemene vergadering van de aandeelhouders kan het doel van de vennootschap uitleggen,
verklaren en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels ter zake.
 De vennootschap mag, zowel in binnen- als buitenland, alle daden van industriële, financiële,
roerende en onroerende aard stellen, alle handelsverrichtingen en over het algemeen alle
ondernemingen tot stand brengen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
maatschappelijk doel en de verwezenlijking ervan bevorderen.     Ze zal mogen deelnemen in andere
vennootschappen en ondernemingen, zowel in België als in het buitenland.
 Ze kan ook deelnemen in het bestuur van andere vennootschappen.
 Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en moet verstaan worden in de meeste
uitgebreide betekenis, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke wijze ook
kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar doel.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt TWINTIGDUIZEND EURO (€
20.000,00), is volledig geplaatst en is volledig volstort;
Het is verdeeld in honderd (100) gelijke aandelen, zonder een nominale waarde, die ieder
één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
De oprichters hebben het maatschappelijk kapitaal onderschreven als volgt: de Naamloze
Vennootschap "Nifika" voor zesduizend  Euro (€ 6.000,00) en hiervoor werden haar dertig (30)
aandelen toegekend, de Naamloze Vennootschap "European Estate Management" voor zesduizend 
Euro (€ 6.000,00) en hiervoor werden haar dertig (30) aandelen toegekend,  de
Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid "Becoprom" voor zesduizend  Euro (€
6.000,00) en hiervoor werden haar dertig (30) aandelen toegekend en de Naamloze Vennootschap
"Egypt Invest" voor tweeduizend  Euro (€ 2.000,00) en hiervoor werden haar tien (10) aandelen
toegekend.
 De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, vennoten of niet, te
benoemen door de algemene vergadering, die eveneens de duur van hun mandaat bepaalt. De
zaakvoerder(s) krijgt (krijgen) de meest uitgebreide macht om in naam van de vennootschap te
handelen en om alle daden van bestuur en beschikking te stellen die met het doel der vennootschap
overeenkomen. Alle handelingen die niet uitdrukkelijk door de wet of door onderhavige statuten
voorbehouden zijn aan de algemene vergadering vallen onder zijn bevoegdheid.
De vennootschap wordt slechts geldig vertegenwoordigd jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder door het gezamenlijk optreden van minstens twee zaakvoerders.
Overeenkomstig artikel 61, § 2 van het Wetboek van vennootschappen, moet de zaakvoerder,
wanneer de vennootschap aangewezen wordt tot bestuurder, zaakvoerder of lid van het
directiecomité in een andere rechtspersoon, onder zijn vennoten, zaakvoerders of werknemers een
vaste vertegenwoordiger benoemen die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en
voor rekening van de vennootschap.
Deze vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen en is burgerrechtelijk
aansprakelijk en strafrechtelijk verantwoordelijk alsof hij zelf de betrokken opdracht in eigen naam en
voor eigen rekening zou volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid van de
rechtspersoon die hij vertegenwoordigt. Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan
zonder tegelijk een opvolger te benoemen.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden
Luik B
dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening
zou vervullen.
De vennootschap is niet verplicht één of meer commissarissen te benoemen, tenzij in de gevallen
door de wet bepaald.
Wordt er geen commissaris benoemd, dan heeft de enige vennoot of indien er meerdere vennoten
zijn ieder vennoot individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris, dit alles
met inachtneming van de gestelde wettelijke bepalingen.
Elk jaar, op de eerste maandag van de maand juni om achttien uur zal een jaarvergadering
gehouden worden ter zetel van de vennootschap of gelijk welke andere plaats aan te duiden in de
oproepingsbrieven.
Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt de zaakvoerder een inventaris, evenals de jaarrekening,
bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting.
Deze documenten worden overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd bij de Nationale Bank
van België. De zaakvoerders stellen jaarlijks een verslag op conform de desbetreffende wettelijke
bepalingen. De zaakvoerders zijn evenwel niet gehouden tot het opstellen van een jaarverslag
zolang de vennootschap beantwoordt aan de voorwaarden gesteld door artikel 94, eerste lid, 1° van
het Wetboek van vennootschappen.
Het resultaat, na aftrek van alle bedrijfs-, financiële-, uitzonderlijke- en belastingkosten vormt het
zuivere resultaat. Indien het resultaat batig is, wordt op deze winst vijf ten honderd voorafgenomen
voor de wettelijke reserve. De voorafnemingen voor de wettelijke reserve zullen niet meer moeten
geschieden zodra deze reserve tien ten honderd van het maatschappelijk kapitaal zal bereikt
hebben.
Het overige staat ter vrije beschikking van de jaarvergadering. De jaarvergadering heeft de
mogelijkheid om te beslissen dat er een bepaalde vergoeding aan de belegde kapitalen zal
uitgekeerd worden.
Ingeval van ontbinding zal de vereffening geschieden in de tijd en op de manier vastgesteld door de
Buitengewone Algemene Vergadering die tevens één of meer vereffenaars zal aanduiden, en die
hun macht en bezoldiging zal vaststellen. Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de
zaakvoerders die op het tijdstip van de ontbinding in functie zijn van rechtswege vereffenaars.
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen. Indien de netto-opbrengst
niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij voorrang de aandelen uit
die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die in mindere
mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende opvraging van
stortingen. Ingeval van vereffening zal de plaats van het bewaren der boekhouding en rekenplichtige
bescheiden aangeduid worden en elke vennoot zal het recht hebben, zonder dat hij de boeken en
documenten mag verplaatsen, op zijn kosten notities en zelfs volledig afschrift van alle inschrijvingen
en bescheiden te nemen.
VERKRIJGING VAN RECHTSPERSOONLIJKHEID – VERBINTENISSEN IN NAAM VAN DE
VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING
De vennootschap zal in toepassing van artikel twee paragraaf vier van het Wetboek van
vennootschappen rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte
van onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel,
overeenkomstig artikel achtenzestig van het Wetboek van vennootschappen.
De vennootschap neemt alle verbintenissen over die zijn aangegaan of zullen worden aangegaan
voor rekening en in naam van de vennootschap in oprichting sedert 1 januari 2015, onder
opschortende voorwaarde van het verkrijgen van rechtspersoonlijkheid.
De voormelde verbintenissen dienen door de vennootschap bekrachtigd te worden binnen de twee
maanden na de neerlegging van het uittreksel van onderhavige akte ter griffie van de rechtbank van
koophandel.
BENOEMING VAN DE EERSTE GEWONE ZAAKVOERDER
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen als niet-statutaire onbezoldigde zaakvoerders
voor onbepaalde duur: 1) De heer BERTON Filip Oscar Michel, geboren te Kortrijk op 1 augustus
1967,  wonende te 1180 Ukkel, Roberts-Jonesstraat 16; 2) De heer WILMS Stany Alfred Marie,
geboren te Brugge op 3 februari 1983 ,   wonende te 9831 Sint-Martens-Latem (Deurle), De Heide
nummer 9; 3) De Heer BEKE Luc Sylvain Georges geboren te Roeselare
op zeven mei negentienhonderd achtenzestig , wonende te 8020 Oostkamp, Legeweg 157 C; en
4) De Heer COUCKE Francis Monique Emmanuel Pierre, geboren te Brugge op vier maart
negentienhonderd eenenzestig, wonende te 8730 Beernem, Egyptestraat nummer 13;
en die verklaard hebben dit mandaat te aanvaarden en verklaard hebben dat zij niet getroffen zijn
door enige verbodsbepaling voor het uitoefenen van hun mandaat.
Overgangsregeling zaakvoerders: De zaakvoerders worden benoemd vanaf heden, met dien
verstande, dat zij vanaf heden tot op de datum van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige
Luik B
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, zullen optreden als
volmachtdragers van de oprichters en dat zij vanaf het ogenblik van de neerlegging zullen optreden
als orgaan van de vennootschap overeenkomstig de bepalingen van de statuten en de wet.
EERSTE BOEKJAAR – EERSTE JAARVERGADERING
Het eerste boekjaar loopt vanaf twee juni tweeduizend en vijftien tot eenendertig december
tweeduizend en zestien.
 De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste zaterdag van de maand juni van het
jaar tweeduizend en zeventien om achttien uur.
Door de oprichters wordt met eenparigheid van stemmen een bijzondere volmacht verleend met
recht van indeplaatsstelling  aan de Burgerlijke Vennootschap onder de vorm van een coöperatieve
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Van Reybrouck – Accountants & Tax Consultants” te
8200 Sint-Michiels, Ten Briele 10, bus 9 , en al haar aangestelden; 
aan wie de macht verleend wordt om alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen en
documenten te ondertekenen ten einde alle nodige formaliteiten te vervullen, woonplaats te kiezen,
in de plaats te stellen al te doen wat nodig of nuttig is voor: het bekomen van de inschrijving van
deze vennootschap bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, via een ondernemingsloket en het
verkrijgen van een ondernemingsnummer als resultaat daarvan alsook voor het bekomen van een
nummer voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde.
 VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL.
Notaris Wouter BOSSUYT
Tegelijk hiermede neergelegd:
- Afschrift van de oprichtingsakte