Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Ascot Echo Land
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Oude Weg 39
 : 9991 Maldegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor het ambt van notaris Anthony Wittesaele te Tielt op 22 januari 2025, blijkt
dat: 
1. De naamloze vennootschap "ASCOT BELGIUM", met zetel te 9991 Maldegem, Oude Weg 39,
ingeschreven in het rechtspersonenregister van Gent afdeling Gent onder nummer 0453.344.940,
BTW BE0453.344.940.
2. De besloten vennootschap "VICONCO", met zetel te 8340 Damme, Branddijk 1, ingeschreven in
het rechtspersonenregister van Gent afdeling Brugge onder nummer 0561.702.947, BTW BE0561.
702.947.
Volgende vennootschap hebben opgericht:
Een naamloze vennootschap die de naam "Ascot Echo Land” draagt. 
Comparanten verklaren dat de aandelen volledig en onvoorwaardelijk zijn geplaatst en dat op de
zeshonderd aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend, voor een totaal bedrag
van zeshonderdduizend euro (€ 600.000,00).
Zij verklaren en erkennen dat op elk aandeel waarop werd ingetekend een storting werd gedaan ten
bedrage van zeshonderdduizend euro (€ 600.000,00) door storting in geld en dat het bedrag van
deze stortingen, hetzij zeshonderdduizend euro (€ 600.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere
rekening bij Belfius Bank.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9991 Maldegem, Oude Weg 39.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen,  werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
1. Specifieke activiteiten:
A/ Algemene bouwonderneming en aannemer van alle bouwwerken, en dit in de meest ruime zin van
het woord, het uitvoeren van alle bouwwerkzaamheden, al dan niet in coördinatie met
onderaannemers, omvattende onder meer:
- het bouwrijp maken van bouwterreinen;
- het uitvoeren van grondwerken;
- het uitvoeren van boringen, peilingen en uitdiepingen;
- het plaatsen van funderingen, heiwerk, damplanken en in het algemeen het uitvoeren van
versterkingswerken van de bodem volgens allerlei methodes;
- het plaatsen van moerriolen;
- het uitvoeren van afbraakwerken;
1019151482
- het slopen en optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten);
- het bouwen van burgerlijke en utiliteitsbouw;
- het bouwen van nieuwbouw “sleutel op de deur”;
- het uitvoeren van alle metsel- en betonwerken;
- het afwerken van gebouwen;
- het plaatsen en leggen van vloeren, chapes en gipswanden;
- het aanleggen van centrale verwarming met warm water en stoom en gasverwarming;
- het plaatsen van sanitaire inrichtingen;
- het plaatsen van lood- en zinkwerk;
- het installeren van waterverzachters;
- het uitvoeren van beplantingswerken;
- het plaatsen van mechanische uitrustingen en industriële mechanica;
- het plaatsen van elektronische uitrustingen, elektrische en elektromechanische installaties en
elektriciteitsleidingen;
- het bouwen van stellingen en bouwinstallatie;
- het invoegen en reinigen van gevels;
- het plaatsen van afsluitingen;
- het plaatsen van metalen constructies;
- het huren en verhuren van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel;
- het kopen en verkopen van alle bouwmaterialen en aanverwante artikelen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het verwerven, bouwen, ruilen, laten
bouwen, verbouwen, in huur geven of nemen, onderhuren of verhuren, verkopen en omvormen,
verkavelen, uitbaten en beheren, onderhoud en inrichting van alle onroerende goederen in de
breedste zin, zoals appartementen, assistentiewoningen, zorgflats, winkels, woningen, kantoren,
studentenhomes, (bouw)gronden, bossen, waters en domeinen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende
goederen.
C/ Het aankopen, in huur nemen, verhuren, onderhuren en verhuren, verkopen en ruilen,
commercialiseren, exploiteren, in concessie geven en in concessie nemen van alle handelsfondsen
met inbegrip van deze die betrekking hebben op serviceflats, winkels, horeca-uitbatingen en
vakantieoorden.
D/ Het optreden als makelaar of bouwpromotor in de meest ruime zin, alle bemiddelingen,
dienstverleningen en services bij verrichtingen van onroerende aard, begrijpende onder meer: het
uitvoeren of laten uitvoeren van bouwprojecten, de projectontwikkeling voor woningbouw,
kantoorgebouwen en infrastructuurwerken en projectontwikkeling in het algemeen, het ontwerpen,
programmeren, organiseren, het uitvoeren of laten uitvoeren en het coördineren van alle werken in
onroerende staat en van bijhorende als aanverwante verrichtingen.
2. Algemene activiteiten:
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
B/ Het aangaan van leningen en kredietopeningen; het toestaan van leningen en kredietopeningen
aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in de meest
ruime zin alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
krediet- en/of financiële instellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies, met
inbegrip van mandaten van vereffenaar.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, tussenpersoon in de handel.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
I/ Het stellen van zakelijke of persoonlijke zekerheden in de meest ruime zin.
3. Beheer van een onroerend en roerend vermogen:
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen; het verwerven door inschrijving of aankoop en
het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze roerende goederen.
4. Bijzondere bepalingen:
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van
inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of
vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig
zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp. 
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. De vennootschap
mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren,
die zij het best geschikt zou achten. De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of
beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten terzake. De vennootschap
zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Samenstelling van het bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één enkele bestuurder tenzij er meerdere bestuurders worden
benoemd, in welk geval de vennootschap bestuurd wordt door een collegiaal bestuursorgaan, ook
raad van bestuur genoemd.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan 
Het bestuursorgaan is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Algemene vergadering
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de derde zaterdag van de maand mei
om veertien uur. Indien die dag een zondag of een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats
op de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2027. 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op 31 december 2026.
Bestemming van de winst
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
Het bestuursorgaan  is bevoegd om binnen de grenzen van artikel 7:213 WVV over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Wijze van vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
Volmachten
De naamloze vennootschap “Titeca Accountancy”, met zetel te 8800 Roeselare, Heirweg 198, en
ondernemingsnummer 0882.371.584, of elke andere door haar aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, op naam van de
vennootschap een elektronisch register van de aandelen op naam te openen en daarin de actuele
toestand in te geven zoals deze blijkt uit onderhavige akte en de wettelijk opgelegde gegevens die in
het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit register over te maken.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL 
Anthony Wittesaele, notaris.