Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Feelgood Invest
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Eikenlaan 24
2920 Kalmthout
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Uittreksel uit een akte verleden voor notaris Tom Bogaert te Wilrijk-Antwerpen op 13/12/2018,
opgemaakt voor registratie, houdende oprichting van een vennootschap met volgende kenmerken:
- VENNOTEN
De heer BASTIN Anthony Denise Michael, geboren te Edegem op 19 mei 1982, en zijn echtgenote
Mevrouw GHYS Vanessa Judith Arthur, geboren te Antwerpen op 5 september
1979, samenwonende te 2920 Kalmthout, Eikenlaan 24.
Zij verklaren gehuwd te zijn onder het stelsel der scheiding van goederen met een toegevoegd intern
gemeenschappelijk vermogen, blijkens huwelijkscontract verleden voor notaris Joseph Van
Roosbroeck te Antwerpen-Ekeren op 9 augustus 2013.
Zij verklaren geen enkele akte van wijziging, vereffening of verklaring aangaande hun huwelijkse
voorwaarden verleden te hebben.
- RECHTSVORM
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
- NAAM
“FEELGOOD INVEST”
- DUUR
De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte tijd. Ze verwerft rechtspersoonlijkheid op datum
van neerlegging ter griffie.
- ZETEL
De zetel is gevestigd te Kalmthout, met als eerste adres Eikenlaan 24, en de vennootschap is
ingeschreven in het rechtspersonenregister (RPR) ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te
Antwerpen afdeling Antwerpen.
- DOEL
De vennootschap heeft tot maatschappelijk doel:
- alle managements- en consultancy-activiteiten,
- het kopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren, onderverhuren, valoriseren, verbouwen, beheren,
verkavelen en verwezenlijken van alle onroerende goederen en onroerend goed projecten of in het
algemeen de handel In en het beheer van alle onroerende goederen en onroerende rechten,
- de handel in alle voertuigen voor op het land, in de zee en in de lucht;
- alle adviesverlening,
- het commercialiseren van web-applicaties;
- in het algemeen de handel In het groot en hel klein, in binnen- en buitenland in alle goederen die
rechtstreeks of onrechtstreeks verbonden zijn aan de In het doel van de vennootschap opgenomen
doelen,
- het leveren van alle diensten die rechtstreeks of onrechtstreeks verbonden zijn aan de in het doel
van de vennootschap opgenomen doelen,
- dit alles voor eigen rekening als voor rekening van derden, bij wijze van deelneming of in het
algemeen onder welke samenwerkingsvorm ook.
- veilinghuis
- handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment
0715832383
Luik B
- handel in onroerend goed
- kleinhandel in zowel antiek en oude kunstvoorwerpen als in hedendaagse kunst, nieuwe
schilderijen, reproducties, kaders, lijsten enzovoort
- detailhandel via postorderbedrijven of via internet
- overige detailhandel, niet in winkels en exclusief markt -en straathandel
- verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen
- overige rechtskundige dienstverlening
- overige zakelijke dienstverlening, e.g.
- organisatie van congressen en beurzen
- schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enzovoort
- reparatie en onderhoud van schepen
- exploitatie van pleziervaartuigen, cruiseschepen en rondvaartboten
- verhuur van schepen met bemanning
- verhuur en lease van schepen
- opsporingsdiensten
- privédetectives
- genealogisch opzoekingswerk
- het verzorgen van binnenhuisinrichting
- het ontwerpen van diverse collecties decoratiemateriaal, bloemschikken, verkoop van bloemen en
planten, stylist voor diverse tijdschriften, het uitgeven van diverse boeken in verband met
bovenstaande activiteiten.
- de in- en uitvoerhandel van diverse goederen betreffende de bovenvermelde activiteiten in groot-
en kleinhandel.
- beheer van eigen patrimonium
- maken van foto’s voor bedrijven en particulieren: portretfotografie, mode- en reclamefotografie,
fotografie ten behoeve van uitgeverijen, toeristische doeleinden, lucht- en onderwaterfotografie.
- de groot- als kleinhandel van zowel in binnenland als in het buitenland in alle voertuigen zoals:
personenwagens, vrachtwagens, enzovoort, zonder dat deze lijst beperkend is; het huren en
verhuren van voertuigen en alle mechanische apparatuur, alle handel in brandstoffen, grondstoffen,
apparaten en toebehoren.
- gites, vakantiewoningen en –appartementen:
Verschaffen van logies voor kortstondig verblijf in vakantiehuisjes en –appartementen
Kortstondig verblijf op hoeven, enz.
- gastenkamers:
Verhuur van kamers door particulieren (al dan niet in combinatie met het verschaffen van maaltijden)
- verhuur en exploitatie van sociale woningen
- verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
- verhuur en exploitatie van terreinen
- bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag op
contractbasis
- schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis: Innen van huur
- beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis: Innen van
huur
- activiteiten van hoofdkantoren: Managementactiviteiten van holdings
-verhuur van lease van personenauto’s en lichte bestelwagens (<3.5 ton): Verhuur van
motorvoertuigen
-verhuur en lease van vrachtwagens en overige motorvoertuigen (>3,5 ton): Verhuur van vrachtauto’
s, trekkers, aanhangwagens en opleggers
- verhuur en lease van bloemen en planten
- verhuur van lease van landbouwmachines en –werktuigen
- verhuur van lease van luchtvaartuigen
- verhuur van containers
- verhuur van spoorwegmaterieel
- verhuur van motorrijwielen
- projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen rekening
- projectontwikkeling
- projectontwikkeling voor woningbouw
- projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
- projectontwikkeling voor de bouw van appartementen
Luik B
- projectontwikkeling voor kantoorbouw
- projectontwikkeling voor infrastructuur
- projectontwikkeling voor de bouw of aanleg van: commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, autowegen, wintersportcentra, enz.
- projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
- grondverkaveling
- ruilverkaveling
- de aanleg van begraafplaatsen
- de handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen, en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond.
- de verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname)
- de verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen
- de verhuur van appartementen in hotels
- de exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing
- projectontwikkeling met het oog op de verhuur van woningen door huisvestingsmaatschappijen en
maatschappijen voor goedkope woningen
- de verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s
- de verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten)
- de verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden
- de verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van een jaar of meer
- bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor rekening van derden
- bemiddeling in onroerend goed
- bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed.
- bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed als vastgoedmakelaar
- schatten en evalueren van onroerend goed.
- beheer van residentiële gebouwen
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, verhuren of huren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten welke rechtstreeks in verband staan
met haar maatschappelijk doel, met inbegrip van de onder aanneming in het algemeen, en de
uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking
op hebben.
Voor eigen rekening, voor rekening van derde, of in deelneming met derden, bijdragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid:
1. De samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, het
ruilen, het bouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het onderhouden,
het verhuren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van onroerende goederen,
alsmede handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen. Ze mag alle
welkdanige onroerende handelingen verrichten in de meest brede zin, met inbegrip van
vruchtgebruik, onroerende leasing of enig ander recht, op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, zelfs als loutere investering. Ze mag zich borg stellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende
goederen.
2. Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering.
3. De vennootschap mag alle roerende goederen en financiële producten verwerven, zelfs als loutere
investering.
4. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om
het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden
zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
5. Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard: in de
ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen, bijstand
en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur; het verlenen van alle dienstprestaties en het uitvoeren van
alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies, expertises, technische handelingen en
raadgevingen of ander op eender welk vlak binnen het maatschappelijk doel.
6. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies die
rechtstreeks of onrechtstreeks met het maatschappelijk doel verband houden.
Luik B
Dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven, ook aanverwant, of
die de verwezenlijking van het maatschappelijk doel vergemakkelijken.
In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke als commerciële aard,
roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk in verband staan met het maatschappelijk doel.
De vennootschap mag alle handelingen stellen welke niet onder de goedkeuring van de Autoriteit
voor Financiële Diensten en Markten (FSMA) valt.
- KAPTIAAL
Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18.600,00).
Het is verdeeld in honderdzesentachtig (186) aandelen zonder nominale waarde met een
breukwaarde van één/honderdzesentachtigste (1/186ste) ieder.
Inbreng in geld.
Het volledig maatschappelijk kapitaal wordt onderschreven als volgt:
1. De heer Anthony Bastin, voornoemd, onderschrijft het kapitaal ten belope van achttienduizend
vijfhonderd euro (€ 18.500,00), waarvoor hem honderd vijfentachtig (185) aandelen worden
toegekend;
2. Mevrouw Vanessa Ghys, voornoemd, onderschrijft het kapitaal ten belope van honderd euro (€
100,00), waarvoor haar één (1) aandeel wordt toegekend.
De notaris bevestigt bij toepassing van artikel 226,1° van het Wetboek van vennootschappen dat de
wettelijke vereisten aangaande de plaatsing en volstorting van het kapitaal, werden nageleefd.
De oprichters verklaren bij toepassing van zelfde bepaling dat de vennootschap alle verbintenissen
overneemt door hen of één van hen aangegaan voor rekening en ten name van de vennootschap in
oprichting, te rekenen vanaf 1 oktober 2018, onder opschortende voorwaarde van voormelde
neerlegging van de oprichtingsakte. Voormelde verbintenissen zullen worden geacht van het begin af
door de vennootschap te zijn aangegaan, van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid zal
hebben verworven.
Dit geldt eveneens voor de verbintenissen die door hen of één van hen worden aangegaan vanaf
heden en vóór de neerlegging van de oprichtingsakte, welke verbintenissen evenwel dienen te
worden bekrachtigd eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid zal hebben verworven.
- BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
EERSTE ZAAKVOERDER
Voor onbepaalde duur te rekenen vanaf heden wordt door de oprichters tot gewone zaakvoerder
benoemd:
De heer Anthony Bastin, voornoemd.
die bevestigt dat de uitoefening van deze functie hem niet verboden is ingevolge enige wettelijke
maatregel, en die verklaart de hem verleende opdracht te aanvaarden.
Zijn mandaat zal onbezoldigd zijn zolang de algemene vergadering hierover niet anders beslist.
De zaakvoerder zal maar zijn taak kunnen opnemen vanaf de neerlegging van de stukken ter griffie.
- ALGEMENE VERGADERING
De gewone algemene vergadering van de vennoten moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de
eerste zaterdag van de maand maart om veertien uur.
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden op zaterdag 6 maart 2021 om
veertien uur.
- VOORWAARDEN TOELATING EN UITOEFENING STEMRECHT
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke vennoot op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot.
Hij kan daartoe door middel van een stuk dat zijn handtekening draagt (met inbegrip van de digitale
handtekening zoals bedoel in artikel 1322, alinea 2 van het Burgerlijk Wetboek) waarvan kennis is
gegeven per brief, telefax of elektronische post, aan een medevennoot of een derde volmacht geven
hem op een welbepaalde vergadering te vertegenwoordigen en er in zijn plaats te stemmen.
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens de wettelijke beperkingen.
Wanneer één of meer aandelen op naam toebehoren aan verscheidene personen of aan een
rechtspersoon met een collegiaal orgaan van vertegenwoordiging, dan kunnen de daaraan
Luik B
verbonden rechten ten aanzien van de vennootschap slechts uitgeoefend worden door een enkele
persoon die daartoe schriftelijk is aangewezen door alle gerechtigden.
Zolang zodanige aanwijzing niet gedaan is, blijven alle aan de aandelen verbonden rechten
geschorst.
Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan wordt het aan dit aandeel verbonden stemrecht
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
- BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van het
daaropvolgend jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte tot 30
september 2020.
- BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVE
Het batig saldo dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om het wettelijke reservefonds te
vormen, totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan zal worden
gereserveerd of op een andere wijze wordt verdeeld of bestemd.
- VERDELING VAN HET SALDO VAN DE VEREFFENING
Het netto actief van de vereffening wordt verdeeld onder de maatschappelijke aandelen, in
voorkomend geval rekening houdend met de ongelijke volstorting van de aandelen.
- COMMISSARIS
Bij toepassing van artikel 141 van het Wetboek van vennootschappen wordt beslist geen
commissaris te benoemen.
- VOLMACHT
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter bevoegde Griffie van de Ondernemingsrechtbank, wordt door de comparanten
aan BVBA Multifisk, te 9450 Haaltert, Wilgenstraat 17, vertegenwoordigd door de heer Lieven
Bruyneel, de nodige machten verleend om alle formaliteiten die de oprichting van onderhavige
vennootschap zullen volgen, te vervullen en uit te voeren en onder meer deze vereist voor de
inschrijving van de vennootschap in het rechtspersonenregister, de KBO, bij de diensten van de
Belasting over de Toegevoegde Waarde, en in het algemeen om alle nodige of nuttige formaliteiten
te vervullen die de vennootschap zullen toelaten haar activiteiten aan te vangen, en dit met macht tot
in de plaatsstelling.
Voor ontledend uittreksel
De notaris
Tom Bogaert