Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LITHO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Wortegemsesteenweg 30
 : 8570 Anzegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Nathalie DESIMPEL, Geassocieerd Notaris in de
vennootschap “NATHALIE DESIMPEL-ELISABETH DESIMPEL-RONNY VAN EECKHOUT” met
maatschappelijke zetel te 8790 Waregem, Zuiderlaan 71, vervangende Meester Ignace
DEMEULEMEESTER, notaris met standplaats te Anzegem (wettelijk belet), op 27 april 2020, ter
registratie aangeboden, dat hierna vermelde personen een vennootschap hebben opgericht met
volgende kenmerken :  OPRICHTERS De heer DEMEULEMEESTER Thomas Frans Yvonne
Richard, …, geboren te Waregem op 7 november 1984,  en zijn echtgenote mevrouw SULMON Lien
Jeanno Firmine, …, geboren te Waregem op 28 juni 1985, beiden wonende te 8570 Anzegem,
Wortegemsesteenweg 30. Zij verklaren gehuwd te zijn te Anzegem op 21 september 2013 onder het
stelsel van zuivere scheiding van goederen blijkens huwelijkscontract verleden voor notaris Paul
Henrist te Bottelare op 10 september 2013, niet gewijzigd tot op heden, zoals verklaard.   …
 OPRICHTING … Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij vanaf
neerlegging van onderhavige akte een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen
van een besloten vennootschap, genaamd “Litho” met een aanvangsvermogen van twintigduizend
euro (€ 20.000,00) vertegenwoordigd door tweehonderd (200) aandelen. Voorafgaandelijk aan het
verlijden van de oprichtingsakte, hebben de comparanten, in hun hoedanigheid van oprichters aan
Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap overhandigd, opgemaakt op 04 maart 2020,
waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap wordt
verantwoord. Zij verklaren door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichters
in geval van faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit. Comparanten
verklaren dat zij op de totaliteit van tweehonderd (200) aandelen in geld hebben ingetekend voor de
prijs van honderd euro (€ 100,00) per stuk als volgt: - door de Heer DEMEULEMEESTER Thomas,
voornoemd: honderd (100) aandelen, hetzij voor tienduizend euro (€ 10.000,00) - door Mevrouw
SULMON Lien, voornoemd : honderd (100) aandelen, hetzij voor tienduizend euro (€ 10.000,00)
Hetzij in totaal:  tweehonderd (200) aandelen of de totaliteit van de inbrengen. Zij verklaren en
erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting in speciën
en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij TWINTIGDUIZEND EURO (€ 20.000,00) is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE65 7350 5623 2096 geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de KBC-bank. … STATUTEN … Artikel 1: Naam en rechtsvorm De
vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam “LITHO”.
Artikel 2. Zetel De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. De vennootschap kan, bij enkel besluit
van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en
bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland. De vennootschap mag, bij enkel besluit van het
bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor
zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap toepasselijke taalregime. Artikel
3. Voorwerp De vennootschap heeft tot voorwerp: A) Algemene activiteiten: - aankoop, renovatie en
verkoop van private en zakelijke onroerende goederen - aankoop en verkoop van gronden -
verkavelen en bouwrijp maken van gronden - het oprichten van private en zakelijk onroerende
goederen - algemene aannemingswerken - algemene
0746576633
Luik B
coördinatiewerkzaamheden van bouwwerven - alle rechtstreekse en onrechtstreekse activiteiten
verbandhoudend met bovenvermelde activiteiten. - tussenpersoon in alle bovenvermelde
handelingen tussen diverse partijen, zowel particulieren en professionelen. B) Beheer van een eigen
roerend en onroerend vermogen Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een
onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen,
verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede
zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die
het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen. Het aanleggen, het
oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met betrekking
tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke
vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en
ondernemingen. C) Bijzondere Bepalingen De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van
commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks
met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. De
vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk voorwerp. Bovenvermelde opsomming is niet
beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen
bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp. De vennootschap mag haar
voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren, die zij het
best geschikt zou achten. De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of
beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten terzake. De vennootschap
zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet. Artikel 4. Duur De
vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur. …  Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderd (200) aandelen uitgegeven. Bij de oprichting
van de vennootschap wordt de inbreng van de oprichters geboekt op een onbeschikbare eigen
vermogensrekening, die niet vatbaar is voor uitkering aan de aandeelhouders. Voor de inbrengen die
geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij eveneens geboekt worden
op deze onbeschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden,
worden zij vermoed niet op deze onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden. In
geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij vermoed niet op deze
onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden. Ieder aandeel geeft een gelijk recht in
de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. … Artikel 8. Aard van de aandelen Alle aandelen zijn op
naam, zij zijn voorzien van een volgnummer. Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op
naam; dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders mogen kennis nemen van dit register
betreffende hun effecten. Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote
eigendom en vruchtgebruik, dan worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk
ingeschreven in het register van aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke
rechten. De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de
vennootschap en de derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de
aandeelhouders worden certificaten afgegeven van deze inschrijvingen. … Artikel 10.
Bestuursorgaan De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben. De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van
hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van
de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. Artikel 11. Bevoegdheden van
het bestuursorgaan Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de
bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te
delegeren. Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere
bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking
van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en
in rechte als eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. …
Artikel 14. Organisatie en bijeenroeping Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
Luik B
aandeelhouders gehouden op de zetel, de derde vrijdag van de maand maart om 19 uur. Valt de
hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen. Bovendien moet het bestuursorgaan
en, in voorkomend geval, de commissaris een bijzondere of buitengewone algemene vergadering
bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der
aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In
dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het
bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen
binnen drie weken na de aanvraag. De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de
agenda. Ze worden tenminste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail
gericht aan de aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van
converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de
vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor
wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone
post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen. Iedere persoon kan
verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als
hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering. Artikel 15. Toegang tot de algemene
vergadering Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om
er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden: -
de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten; - de rechten verbonden aan de effecten van
de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij
nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de
stemming. … Artikel 17. Beraadslagingen § 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel
recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de
aandelen zonder stemrecht. §2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze
de bevoegdheden die aan de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen. §3. Elke
aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van
overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene
vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. Een verleende volmacht blijft geldig voor elke
volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden
behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken
aandelen. § 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn
opgenomen in de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden. § 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de
besluiten genomen bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene
vergadering vertegenwoordigd is. … Artikel 19. Boekjaar Het boekjaar van de vennootschap gaat in
op 1 oktober en eindigt op 30 september van ieder jaar. Op deze laatste datum wordt de
boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het bestuursorgaan een inventaris en de
jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de algemene vergadering, de bekendmaking
verzorgt, overeenkomstig de wet. Artikel 20. Bestemming van de winst – reserves De aanwending
van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling. Het
bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 overgaan tot de uitkeringen
uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst. … Artikel 21. Ontbinding De
vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene vergadering
beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging Artikel 22. Vereffenaars Bij ontbinding van
de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de bestuurder(s) in functie
aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere vereffenaar zou zijn
benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering om één of meerdere
vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding te bepalen. Artikel 23.
Verdeling van het netto-actief Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de
vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen, wordt het netto actief verdeeld
onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de
goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. …
UITVOERINGSBESLUITEN … AANVANG EN EINDE VAN HET EERSTE BOEKJAAR De
comparanten verklaren dat het eerste boekjaar zal eindigen op 30 september 2021 en dat het begint
op datum van de neerlegging van een uitgifte van deze oprichtingsakte op de griffie van de
Ondernemingsrechtbank te Gent afdeling Kortrijk. BEKRACHTIGING VERBINTENISSEN
Luik B
AANGEGAAN IN NAAM VAN DE VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING. De vennootschap bekrachtigt
en neemt alle ver-bin-te-nissen over die in naam van de vennootschap in oprichting zijn aan-ge-gaan
door de oprichters vanaf 01 januari 2020, onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging
van het uittreksel uit de onderhavige akte. Deze verbintenissen en overeenkomsten worden derhalve
geacht oor-spron--kelijk door de vennootschap te zijn aangegaan. BENOEMING VAN DE
BESTUURDER De heer Thomas Demeulemeester en Mevrouw Lien Sulmon, beiden voornoemd,
worden elk als niet-statutair bestuurder benoemd. … ZETEL De bestuurder beslist dat de zetel van
de vennootschap gevestigd is te 8570 Anzegem, Wortegemsesteenweg 30. VOLMACHTEN De
besloten vennootschap Fiscaliteit De Buyst te 8540 Deerlijk,  Hoogstraat 127, RPR 0449.246.788,
evenals haar bedienden, aangestelden, en lasthebbers, of elke andere door haar aangewezen
persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te
ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.      Met het oog hierop, heeft de
lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de vennootschap aan te
gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het algemeen
alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is.
…
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
HIERMEE TEGELIJK NEERGELEGD: expeditie van de akte oprichting dd 27/04/2020
Meester Nathalie DESIMPEL, Geassocieerd Notaris in de vennootschap “NATHALIE DESIMPEL-
ELISABETH DESIMPEL-RONNY VAN EECKHOUT” met maatschappelijke zetel te 8790 Waregem,
Zuiderlaan 71, vervangende Meester Ignace DEMEULEMEESTER, notaris met standplaats te
Anzegem (wettelijk belet)