Ondernemingsnr : 0885541704
Naam
(voluit) : HOFFENBERG DIAMONDS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Welgelegenstraat 11
 : 1000 Brussel
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, WIJZIGING RECHTSVORM,
ALGEMENE VERGADERING, BENAMING, MAATSCHAPPELIJKE
ZETEL, BOEKJAAR
Blijkens proces-verbaal opgemaakt door de notaris Didier Brusselmans, te Sint-Agatha-Berchem, op
19 mei 2020, ter registratie neergelegd, is samengekomen de buitengewone algemene vergadering
van de besloten vennootschap “HOFFENBERG DIAMONDS”, waarvan de zetel is gevestigd te 1000
Brussel, Welgelegenstraat, 11, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer
0885.541.704 en onderworpen aan BTW onder het nummer BE885.541.704.
(…)
De vergadering vat de agenda aan:
EERSTE BESLUIT
De vennootschap beslist de naam van de vennootschap te wijzigen in “SKYVIEW BUSINESS
PARK”.
TWEEDE BESLUIT
Verslag van het Bestuursorgaan:
Alle aandeelhouders en bestuurders verzaken aan de wettelijke verslaggeving voorzien door artikel
5:101 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en verzaken tevens om de nietigheid
die zijzelf zouden kunnen inroepen wegens het ontbreken van deze verslaggeving omdat deze
nietigheid relatief is en alleen door hen kan worden opgeworpen.
Voorwerp:
De vergadering beslist het voorwerp van de vennootschap te wijzigen als volgt:
“De vennootschap heeft eveneens als doel het beheer van een roerend en onroerend vermogen,
zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, of voor rekening van derden, of in
deelneming met dezen.
In dat kader kan de vennootschap alle handelingen stellen van aankoop, verkoop, omvorming,
aanpassing, afsluiten van gewone en handelshuren, van onderhuur, ruil, van alle onroerende
goederen daarin begrepen het aankopen van onroerend goed met het oog op wederverkoop
(beroepsverkoper).  Voormelde handelingen moeten in ruime zin worden verstaan en omvatten met
name de verwezenlijking van alle handelingen betreffende de verwerving, de overdracht en de
vestiging van zakelijke rechten op gebouwde en ongebouwde onroerende goederen en/of
onroerende leasing.
De vennootschap kan eveneens alle onroerende handelingen stellen door middel van eigen fondsen
of geleende fondsen, in de meest ruime betekenis van het woord, en met name het beheer van alle
onroerende goederen verzekeren, als consulent optreden bij onroerende transacties, de
verwezenlijking van onroerende projecten verzekeren of coördineren, van veiligheidscoördinator op
werven, alle rechten kopen en verkopen, obligaties en onroerende certificaten, gebouwen oprichten,
ze inrichten, ze verfraaien, ze in huur nemen of geven, erfpacht- of opstalrechten aangaan of
toestaan, alle werken uitvoeren teneinde gebouwen rendabel te maken, gronden verkavelen, de
noodzakelijke wegenis aanleggen, alle leasing-contracten afsluiten, enzovoort.  De vennootschap
mag verhuren of onderverhuren, zakelijke rechten of de volle eigendom van elk onroerend goed
verwerven teneinde er haar maatschappelijke zetel te vestigen, een exploitatiezetel of er haar
Luik B
bestuurders en hun familieleden huisvesten als hoofdverblijfplaats.
De vennootschap mag ook om het even welke lening aangaan of toestaan, maar ook hypotheek
verlenen op haar onroerende goederen en zich borg stellen voor alle leningen, kredietopeningen of
andere verbintenissen, zowel voor haarzelf of voor derden.
De vennootschap heeft als voorwerp, voor haar eigen rekening, voor de rekening van derden of in
samenwerking met derden, in België of in het buitenland: alle activiteiten rechtstreeks of
onrechtstreeks verbonden met volgende domeinen:
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
Projectontwikkeling voor kantoorbouw
Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, autowegen, wintersportcentra, enz.
Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
Grondverkavelingen en ruilverkavelingen
De handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen en grond
De verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname)
De verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen
De exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing
Verhuur van sociale woningen
Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enz.
Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor gemotoriseerde voertuigen
Verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten)
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van een onroerend goed
Schatten en evalueren van een onroerend goed
Beheer van residentiële en niet-residentiële gebouwen
Beheer van overig onroerend goed
Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiënte en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.
Het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie, enz.
Het ontwerpen en voeren van reclame- en promotiecampagnes voor derden via de verschillende
media
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Participaties nemen in alle industriële, commerciële of burgerlijke ondernemingen, evenals de aldus
samengestelde portefeuille beheren, dat beheer moetende worden verstaan in de meest ruime zin. 
Zij kan meer bepaald, zonder dat deze opsomming exhaustief is
 door inschrijving of aankoop aandelen, obligaties, kasbonnen en alle roerende waarden verwerven,
van bestaande of op te richten vennootschappen, evenals die waarden beheren;
 bijdragen tot de oprichting, de ontwikkeling en het beheer van vennootschappen door middel van
inbreng, deelneming of welkdanige investering of door het aanvaarden van bestuursmandaten,
filialen oprichten hetzij door splitsing hetzij door het nemen van participaties;
als tussenpersoon optreden bij onderhandelingen met het oog op de overname van
vennootschappen of het nemen van participaties daarin; en
aan alle vennootschappen technische, administratieve of financiële bijstand verzekeren, borg staan
voor hen.
De vennootschap mag bestuurdersmandaten waarnemen in andere vennootschappen. Zij handelt
voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, ais tussenpersoon of ais vertegenwoordiger. Zij
mag alsook deelnemen in alle ondernemingen, zowel in België ais in het buitenland, die hetzelfde,
een gelijkaardig of aanverwant doel nastreven of die de verwezenlijking van het doel
vergemakkelijken. De vennootschap mag in het algemeen alle daden stellen van burgerlijke,
commerciële, roerende, onroerende, industriële of financiële aard, die rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of gedeeltelijk in verband staan met het doel.
De vennootschap kan eveneens haar fondsen aanwenden voor het creëren, beheren, opwaarderen
en vereffenen van een portefeuille samengesteld uit alle effecten, brevetten, licenties,
fabrieksmerken en fabricage-procedés van alle oorsprong, deelnemen aan de oprichting, de
ontwikkeling en de controle van elke onderneming, verwerven via inbreng, inschrijving, vastname of
optie, aankoop en anderszins, alle waardepapieren, brevetten, fabrieksmerken en fabricage-
procedés, ze te gelde maken door verkoop, overdracht, ruil of anderszins  de waarde verhogen van
deze zaken, brevetten, fabrieksmerken en fabricage-procedés door wie en op welke wijze ook, aan
de vennootschappen waarmee zij zich inlaat alle medewerking, leningen, voorschotten of
waarborgen verlenen.
Luik B
Zij kan om het even welke commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen
stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar doel.
De vennootschap kan zich op elke wijze betrekken in alle zaken, ondernemingen of
vennootschappen die een identiek, analoog, gelijkaardig of aanverwant doel hebben, of die van aard
zijn haar onderneming te bevorderen, haar materialen te verschaffen, de afzet van haar producten te
vergemakkelijken of die voor haar een bron of een afzetgebied vormen.
Indien een activiteit zou onderworpen zijn aan een specifieke reglementering of toegang tot het
beroep zal de vennootschap haar activiteiten in deze sector opschorten tot het bekomen van de
nodige toestemmingen en vergunningen.
De raad van bestuur is bevoegd om het doel van de vennootschap te interpreteren”.
DERDE BESLUIT
De vergadering beslist de maatschappelijke zetel te verplaatsen vanaf heden naar 1050 Elsene,
Elsenesteenweg, 14.
VIERDE BESLUIT
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
VIJFDE BESLUIT
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal hetzij achttienduizend vijfhonderdvijftig euro (€
18.550,00) en de wettelijke reserve van de vennootschap, hetzij duizend achthonderdvijfenvijftig euro
(€ 1.855,00), van rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening en dat het eventueel nog niet gestort deel van het kapitaal, omgezet werd in een
eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid
van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
en houdende diverse bepalingen.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk en bij unanimiteit, om de bij toepassing van artikel 39,
§ 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen en houdende diverse bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening op te heffen en deze middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet
bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de vennootschap.
Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van het in het
verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd gestort en dat werd
geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
ZESDE BESLUIT
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « SKYVIEW BUSINESS PARK ».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft eveneens als doel het beheer van een roerend en onroerend vermogen,
zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, of voor rekening van derden, of in
deelneming met dezen.
In dat kader kan de vennootschap alle handelingen stellen van aankoop, verkoop, omvorming,
aanpassing, afsluiten van gewone en handelshuren, van onderhuur, ruil, van alle onroerende
goederen daarin begrepen het aankopen van onroerend goed met het oog op wederverkoop
(beroepsverkoper).  Voormelde handelingen moeten in ruime zin worden verstaan en omvatten met
name de verwezenlijking van alle handelingen betreffende de verwerving, de overdracht en de
Luik B
vestiging van zakelijke rechten op gebouwde en ongebouwde onroerende goederen en/of
onroerende leasing.
De vennootschap kan eveneens alle onroerende handelingen stellen door middel van eigen fondsen
of geleende fondsen, in de meest ruime betekenis van het woord, en met name het beheer van alle
onroerende goederen verzekeren, als consulent optreden bij onroerende transacties, de
verwezenlijking van onroerende projecten verzekeren of coördineren, van veiligheidscoördinator op
werven, alle rechten kopen en verkopen, obligaties en onroerende certificaten, gebouwen oprichten,
ze inrichten, ze verfraaien, ze in huur nemen of geven, erfpacht- of opstalrechten aangaan of
toestaan, alle werken uitvoeren teneinde gebouwen rendabel te maken, gronden verkavelen, de
noodzakelijke wegenis aanleggen, alle leasing-contracten afsluiten, enzovoort.  De vennootschap
mag verhuren of onderverhuren, zakelijke rechten of de volle eigendom van elk onroerend goed
verwerven teneinde er haar maatschappelijke zetel te vestigen, een exploitatiezetel of er haar
bestuurders en hun familieleden huisvesten als hoofdverblijfplaats.
De vennootschap mag ook om het even welke lening aangaan of toestaan, maar ook hypotheek
verlenen op haar onroerende goederen en zich borg stellen voor alle leningen, kredietopeningen of
andere verbintenissen, zowel voor haarzelf of voor derden.
De vennootschap heeft als voorwerp, voor haar eigen rekening, voor de rekening van derden of in
samenwerking met derden, in België of in het buitenland: alle activiteiten rechtstreeks of
onrechtstreeks verbonden met volgende domeinen:
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
Projectontwikkeling voor kantoorbouw
Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, autowegen, wintersportcentra, enz.
Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
Grondverkavelingen en ruilverkavelingen
De handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen en grond
De verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname)
De verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen
De exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing
Verhuur van sociale woningen
Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enz.
Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor gemotoriseerde voertuigen
Verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten)
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van een onroerend goed
Schatten en evalueren van een onroerend goed
Beheer van residentiële en niet-residentiële gebouwen
Beheer van overig onroerend goed
Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiënte en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.
Het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie, enz.
Het ontwerpen en voeren van reclame- en promotiecampagnes voor derden via de verschillende
media
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Participaties nemen in alle industriële, commerciële of burgerlijke ondernemingen, evenals de aldus
samengestelde portefeuille beheren, dat beheer moetende worden verstaan in de meest ruime zin. 
Zij kan meer bepaald, zonder dat deze opsomming exhaustief is
 door inschrijving of aankoop aandelen, obligaties, kasbonnen en alle roerende waarden verwerven,
van bestaande of op te richten vennootschappen, evenals die waarden beheren;
 bijdragen tot de oprichting, de ontwikkeling en het beheer van vennootschappen door middel van
inbreng, deelneming of welkdanige investering of door het aanvaarden van bestuursmandaten,
filialen oprichten hetzij door splitsing hetzij door het nemen van participaties;
als tussenpersoon optreden bij onderhandelingen met het oog op de overname van
vennootschappen of het nemen van participaties daarin; en
aan alle vennootschappen technische, administratieve of financiële bijstand verzekeren, borg staan
voor hen.
De vennootschap mag bestuurdersmandaten waarnemen in andere vennootschappen. Zij handelt
voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, ais tussenpersoon of ais vertegenwoordiger. Zij
mag alsook deelnemen in alle ondernemingen, zowel in België ais in het buitenland, die hetzelfde,
een gelijkaardig of aanverwant doel nastreven of die de verwezenlijking van het doel
Luik B
vergemakkelijken. De vennootschap mag in het algemeen alle daden stellen van burgerlijke,
commerciële, roerende, onroerende, industriële of financiële aard, die rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of gedeeltelijk in verband staan met het doel.
                De vennootschap kan eveneens haar fondsen aanwenden voor het creëren, beheren,
opwaarderen en vereffenen van een portefeuille samengesteld uit alle effecten, brevetten, licenties,
fabrieksmerken en fabricage-procedés van alle oorsprong, deelnemen aan de oprichting, de
ontwikkeling en de controle van elke onderneming, verwerven via inbreng, inschrijving, vastname of
optie, aankoop en anderszins, alle waardepapieren, brevetten, fabrieksmerken en fabricage-
procedés, ze te gelde maken door verkoop, overdracht, ruil of anderszins  de waarde verhogen van
deze zaken, brevetten, fabrieksmerken en fabricage-procedés door wie en op welke wijze ook, aan
de vennootschappen waarmee zij zich inlaat alle medewerking, leningen, voorschotten of
waarborgen verlenen.
Zij kan om het even welke commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen
stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar doel.
De vennootschap kan zich op elke wijze betrekken in alle zaken, ondernemingen of
vennootschappen die een identiek, analoog, gelijkaardig of aanverwant doel hebben, of die van aard
zijn haar onderneming te bevorderen, haar materialen te verschaffen, de afzet van haar producten te
vergemakkelijken of die voor haar een bron of een afzetgebied vormen.
Indien een activiteit zou onderworpen zijn aan een specifieke reglementering of toegang tot het
beroep zal de vennootschap haar activiteiten in deze sector opschorten tot het bekomen van de
nodige toestemmingen en vergunningen.
De raad van bestuur is bevoegd om het doel van de vennootschap te interpreteren”.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderdtachtig (180) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
Voor in pand gegeven aandelen komt het voorkeurrecht toe aan de eigenaar-pandgever.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald,
kan worden ingeschreven door personen waaraan volgens de wet of artikel 9 van deze statuten de
aandelen vrij mogen worden overgedragen of derden met instemming van ten minste de helft van de
aandeelhouders die ten minste drie vierden van de aandelen bezitten.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennisnemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister mag worden gehouden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 9. Overdracht van aandelen
Luik B
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van het kapitaal,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief of bij gewone
brief of per e-mail op het e-mailadres van de vennootschap, met aanduiding van de naam,
voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal aandelen dat
hij zinnens is af te staan, alsmede van de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moeten de bestuurder(s) de inhoud ervan
overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of
positief antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in
gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te
verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten
kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze
statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens
dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de
aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de
aandeelhouders die zich verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die door was
vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs
bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek
aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in kortgeding, op
verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste
van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het
door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval
van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling
plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel
in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht
geven op de verwerving van aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan
kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
Luik B
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 13. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 14. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of de
plaats aangeduid in de bijeenroepingen, de laatste donderdag van de maand juni om achttien uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-
mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 15. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 16. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Artikel 17. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 18. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten.
Luik B
De tweede vergadering zal beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 19. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in ieder jaar op 1ste januari en eindigt op 31 december van
het jaar nadien.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 20. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 21. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 22. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 23. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN
Artikel 24. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 25. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 26. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
ZEVENDE BESLUIT
De algemene vergadering besluit de huidige bestuurder (voorheen zaakvoerder), hierna vermeld,
ontslag te geven uit zijn functie:
- de heer HOFFENBERG Jacques Alexandre, geboren te Saint-Maur-des-Fossés (Frankrijk), op 30
juni 1952, wonende te 3070 Kortenberg, Minneveldstraat 63.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende bestuurder voor de uitoefening van zijn mandaat.
ACHTSE BESLUIT
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur:
- De heer DRIFTIG Stéphane, voornoemd, hier vertegenwoordigd en die aanvaardt.
- De heer MEERT Kristof, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Hun mandaten zijn onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
NEGENDE BESLUIT
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 1050 Elsene,
Elsenesteenweg, 14.
TIENDE BESLUIT
Luik B
De vergadering verleent alle machten aan de bestuurders voor de uitvoering van voormelde
beslissingen, en om over te gaan tot de opstelling en de neerlegging van een gecoördineerde tekst
van de statuten, gelijkvormig de wettelijke bepalingen.
(…)
Voor analytisch electronisch uittreksel
Samen neergelegd: expeditie, gecoördineerde statuten.
Meester Didier BRUSSELMANS
Soldatenstraat 60
B-1082 Brussel