Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SKYGAARDEN PROJECT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hauthem 89B
 : 3320 Hoegaarden
Onderwerp akte :
OPRICHTING
O P R I C H T I N G - BV
"SKYGAARDEN PROJECT"
Besloten vennootschap
te 3320 Hoegaarden, Hauthem 89/B
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Benjamin BODDEZ met standplaats te Hoegaarden, op 25
juni 2021, ter registratie aan te bieden, dat 1. de heer PHILIPS Stijn, geboren te Sint-Truiden op 18
augustus 1978, wonende te 3320 Hoegaarden, Nerm 72/A ; 2. de heer VAN DE VEIRE Filip Cyriel
Marita, geboren te Gent op 15 mei 1972, wonende te 3320 Hoegaarden, Hauthem 89/B; 3. de heer
ACKERMANS Robby Felix Clode, geboren te Tienen op 12 augustus 1973, wonende te 3300 Tienen
(Hakendover), Bosveldstraat 26, een besloten vennootschap hebben opgericht, onder de naam
“SKYGAARDEN PROJECT”, waarvan de statuten onder meer het volgende inhouden:
- ZETEL: is gelegen in het Vlaams Gewest, op volgend adres: 3320 Hoegaarden, Hauthem 89/B.
 DUUR: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
- VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- algemeen aannemer;
- projectontwikkeling;
- groot- en kleinhandel in bouwmaterialen en machines;
- veiligheidscoördinatie, EPB verslaggeving;
- verhuur van machines, gereedschappen en toestellen;
- immobiliënmakelaar (mits te voldoen aan de beroepsvereisten);
- algemene onderneming in bouwwerken, renovatiewerken, beton- en slopingswerken, dak- en
timmerwerk, vloerwerk, riolerings- en grondwerken, roofing, verhuur en plaatsen van stellingen,
gevelrenovatie, industriële schilderwerken, dak- en zinkwerken, steiger- en stellingbouw, waterdicht
maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer, droogmaken van gebouwen anders dan met
teer en asfalt, onderhoudswerken aan verwarming, reinigen van schouwen, plaatsen van sanitaire
installaties, loodgieterij, aannemen van zinkwerken en metalen dakbedekking van gebouwen,
installeren van verwarming met gas met individuele toestellen. Deze aanduidingen en opsommingen
zijn niet beperkt, doch enkel van aanwijzende aard en te begrijpen in de ruimste zin;
- projectontwikkeling voor woningbouw;
- projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of renovatiewerken;
- projectontwikkeling voor bouw van appartementsgebouwen;
- overige werkzaamheden in de bouw en in verband met afwerking van gebouwen;
- aannemer van schrijnwerken, tegelzetting, plafonneer- en cementwerken, glaswerken en
elektrotechniek;
- onderneming voor ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk, PVC en aluminium;
- onderneming van draineringswerken;
- onderneming in warmte- en geluidsisolatie;
- onderneming voor het optrekken van niet metalen uitneembare paviljoenen en barakken;
0770364003
Luik B
- onderneming voor het plaatsen van sierschouwen;
- winning, zuivering en distributie van water;
- bouw van bezinkbekkens en andere constructies ten behoeve van de waterzuivering;
- burgerlijke en utiliteitsbouw, weg- en waterbouw;
- musea-en monumentenzorg
- instandhouding van historische plaatsen en gebouwen;
- veiligheidscoördinatie en algemene coördinatie van werkzaamheden op de bouwwerf;
- de studie en de uitvoering, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke particuliere en openbare
bouwwerken, als algemene aannemer of in onderaanneming;
- Alle mogelijke verrichtingen en handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
het onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de decoratie en stoffering van alle soorten
gebouwen en onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken;
- het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch, administratief als commercieel aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van de onroerende goederen;
- plaatsing en onderhoud van koelinstallaties in de meest ruime zin;
- het aanleggen, uitbouwen en beheren van een onroerend en/of roerend vermogen;
- aankoop, verkoop, bouwen verbouwing, renovatie, decoratie, inrichting, huur en verhuur, ruil,
verkaveling en in het algemeen de verrichtingen die rechtstreeks betrekking hebben op het beheer
en/of productief maken van onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten in de meest ruime
zin;
- groot- en kleinhandel in bouwmaterialen, -machines en uitrusting
- het uitbaten van concessies, licenties en andere immateriële rechten en activa;
- de verhuur van roerende goederen in de meest ruime zin;
- het verlenen van adviezen en hulp, het verschaffen van informatie aan publiekrechtelijke en
privaatrechtelijke bedrijven, instanties, vennootschappen, verenigingen, particulieren en de overheid
op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie, toezicht en beheer;
- het waarnemen van mandaten in andere vennootschappen;
- het geven van opleidingen en trainingen in de meest ruime zin;
- de activiteiten van veiligheidscoördinator niveau B;
- het verrichten van audits in verband met de energieprestatieregelgeving;
- verslaggever voor het Vlaams Energieagentschap;
- het toezien op bouwwerkzaamheden;
- het beherend van roerende goederen, met name aandelen in andere vennootschappen (holding);
- het verlenen van diensten inzake management en bestuur aan andere vennootschappen of
ondernemingen (management);
- de uitoefening van het beroep van veiligheidscoördinator, evenals van alle activiteiten van
begeleiding, opvolging en controle van vaste of mobiele, permanente of tijdelijke werven, onder meer
binnen het kader van het energieprestatiebeleid (EPB).
Patrimoniumbeheer
    •  het beheren van het patrimonium van de vennootschap in de ruimste zin van het woord;
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen in België
en in het buitenland; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten, zoals de verwerving, de vervreemding, de bouw, de verbouwing, de renovatie, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling, het beheer, de
uitbating, de valorisatie, de ordening, het in leasing geven of nemen, het verlenen en ontvangen van
opstalrecht en erfpacht, de procuratie en het makelen in onroerende goederen, evenals alle andere
onroerende (verhandelingen in de meest ruime betekenis; en, in het algemeen, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van
onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren van een roerend vermogen, het
ondernemen van alle roerende verrichtingen, zoals het kopen en verkopen, ruilen, huren en
verhuren, leasen, beheren, en valoriseren van roerende goederen en rechten, van welke aard ook,
daarin inbegrepen geld en geldverbeeldende waarden, welke de vennootschap in kas of portefeuille
zou hebben en van welke roerende goederen ook, die de vennootschap zou bezitten. Het verwerven
en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten, industriële,
commerciële, nietcommerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen, zo Belgische als buitenlandse.
Luik B
Managementactiviteiten
    •  het leveren van diensten van advies, bijstand en leiding aan bedrijven, privé-personen en
instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, supply chain, logistiek,
productie en ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, het leveren van
zakelijk advies in de ruimste zin van het woord en al hetgeen daarmee verband houdt;
    •  het verstrekken aan derden van management en operationele diensten - zowel consultancy als
implementatie - op het vlak van bedrijfsbeleid, general management, operationeel management,
supply chain management, financieel management, sales en marketing, human resources,
kwaliteitsbeheer, technisch advies, facility management, fleet management, information technology
en het begeleiden van veranderingsprocessen;
    •  het voeren van interim management bij ondernemingen en dit in de ruimste zin.
    •  De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen,
bestuurdersfuncties waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect
verband houden met de voorgaande.
    •  Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en
in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt.
    •  Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de
vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar bestuurder of elke andere derde
vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam
doch voor rekening van de vennootschap.
Holdingactiviteiten
    •  het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)publiekrechtelijk statuut;
    •  het beheren van beleggingen en van participaties in, het waarnemen van bestuurdersfuncties in,
het verlenen van advies aan, het managen van en andere diensten aan dochtervennootschappen in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt;
    •  het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van 6 april 1995 inzake de secundaire
markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
Advies en opleiding
    •  het verlenen van adviezen, diensten en hulp aan bedrijven, instellingen, verenigingen,
privépersonen en de overheid op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht;
    •  het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie, enzovoort;
    •  het verlenen van adviezen, diensten en hulp aan bedrijven, instellingen, verenigingen,
privépersonen en de overheid op het gebied van ontwerpen in de ruimste zin van het woord, Het
geven van opleidingen, sessies en consultancy aan bedrijven, instellingen, management scholen,
universiteiten, verenigingen, privépersonen en de overheid, zowel in België als in het buitenland;
    •  het organiseren en verlenen van logistieke ondersteuning van evenementen, event planning,
feesten, happenings, trainingen, teambuilding, party’s, concerten, festivals, beurzen, reclameen
mediatoepassingen en reizen voor bedrijven, instellingen, verenigingen, privépersonen en de
overheid, zowel in België als in het buitenland;
Deze omschrijving omvat bovendien alles wat in de sector waarin de onderneming actief is,
momenteel gebruikelijk is en wat in de toekomst gebruikelijk zal worden.
De vennootschap mag haar activiteiten persoonlijk of bij wijze van onderaanneming verwezenlijken,
voor eigen rekening of voor rekening van derden, waar, op alle manieren en volgens de modaliteiten
die haar het meest geschikt lijken.
Zij mag zowel in België als in het buitenland en in het algemeen alle commerciële of burgerlijke,
roerende of onroerende, industriële en financiële handelingen verrichten, die op welke wijze ook,
rechtstreeks of onrechtstreeks, verband houden met haar voorwerp of die de verwezenlijking ervan
vergemakkelijken.
Luik B
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of belangen nemen in andere
ondernemingen, rechtstreeks of onrechtreeks op gelijk welke wijze.
De vennootschap kan leningen en kredieten aangaan en verstrekken.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
- INBRENGEN VAN DE OPRICHTERS:
De oprichters hebben volgende inbrengen gedaan: een beschikbaar aanvangsvermogen van
ZESTIGDUIZEND EURO (€60.000,00), bij de oprichting volledig volstort, waarvoor zestig (60)
aandelen werden toegekend.
De notaris bevestigt dat de inbreng volledig volstort werd en werd gestort volgens de wettelijke
voorschriften.
- BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. In dat geval
vertegenwoordigt de enige bestuurder de vennootschap alleen.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd mogen de bestuurders,
steeds met minimum twee samen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan
de algemene vergadering voorbehouden.
De vennootschap wordt vertegenwoordigd jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder,
door twee bestuurders, samen handelend.
De bestuurders kunnen bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
- ALGEMENE VERGADERING:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste vrijdag van de maand juni, om twintig uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
- EFFECTEN:
Alle aandelen zijn op naam.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Luik B
- BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
het hetzelfde jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting en zal eindigen op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2023.
- BESTEMMING VAN DE WINST:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
- VERDELING VAN HET NA VEREFFENING OVERBLIJVEND SALDO:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
- BENOEMINGEN:
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders van de vennootschap, voor een onbepaalde duur:
1. De heer PHILIPS Stijn, wonende te 3320 Hoegaarden, Nerm 72/A;
2. De heer VAN DE VEIRE Filip, wonende te 3320 Hoegaarden, Hauthem 89/B;
3. De heer ACKERMANS Robby, wonende te 3300 Tienen (Hakendover), Bosveldstraat 26.
Zij zijn allen tussengekomen en hebben verklaard hun mandaten te aanvaarden en dat niets zich
tegen hun aanstelling verzet.
Deze mandaten zullen onbezoldigd worden uitgeoefend, behoudens andersluidende beslissing van
de algemene vergadering.
- COMMISSARIS:
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
-VOLMACHT:
De bv OPTIFISC te 3473 Kortenaken, Grote Vreunte 18, RPR 0467.522.677, of elke andere door
hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Voor analytisch uittreksel.
Benjamin BODDEZ,
notaris te Hoegaarden.