Ondernemingsnr : 0475163309
Naam
(voluit) : UITVAARTCENTRUM DE CEDER
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kliniekstraat 20
 : 9050 Gent
Onderwerp akte :
DIVERSEN
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Bernard Vanderplaetsen te Lievegem (Lovendegem) op 18
december 2023, hetgeen volgt. Werd gehouden de buitengewone algemene vergadering van de
aandeelhouders van de Besloten Vennootschap Uitvaartcentrum De Ceder, met zetel te 9050 Gent
(Gentbrugge), Kliniekstraat 20, waarbij volgende beslissingen genomen werden met eenparigheid
van stemmen
 
Eerste besluit
De enige aandeelhouder verklaart door ondergetekende notaris te zijn ingelicht omtrent de inhoud
van de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, die
voorzien in een dubbele controle met betrekking tot uitkeringen van het eigen vermogen, namelijk de
“nettoactief-test” conform artikel 5:142 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
(vaststelling dat het nettoactief van de vennootschap niet negatief is of ten gevolge van de
voorgestelde vermindering van de beschikbare eigen vermogensrekening niet negatief zou worden)
en de “liquiditeitstest” conform artikel 5:143 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen  (vaststelling dat de voorgestelde vermindering van de beschikbare eigen
vermogensrekening niet tot gevolg heeft dat de vennootschap haar opeisbare schulden gedurende
een periode van minstens twaalf maanden niet meer zou kunnen aflossen) en de gevolgen op het
vlak van aansprakelijkheid die het bestuursorgaan kan oplopen bij niet-naleving van deze bepalingen
(zie onder meer artikel 5:144 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen).
De notaris heeft de vergadering tevens gewezen op de verplichting van het bestuursorgaan om een
verslag op te stellen over de voormelde liquiditeitstest krachtens artikel 5:143 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen (dit verslag hoeft echter niet te worden neergelegd op de griffie
van de bevoegde ondernemingsrechtbank).
De enige aandeelhouder verklaart dat hij van dit alles voldoende op de hoogte is gebracht en dat hij
de nodige financiële en boekhoudkundige bijstand heeft ontvangen voor de voorbereiding van dit
besluit tot vermindering van het eigen vermogen; hij verklaart tevens dat hij de voornoemde wettelijke
bepalingen heeft nageleefd.
De vergadering verklaart:
- dat hij de “nettoactief-test” heeft uitgevoerd en dat het netto-actief niet negatief is of dreigt te
worden ten gevolge van de voorgenomen uitkering in natura;
- dat het bestuursorgaan de “liquiditeitstest” heeft uitgevoerd en een verslag heeft opgesteld waarin
wordt vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijze te verwachten ontwikkelingen, na
de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze opeisbaar worden over een
periode van ten miste twaalf maanden te rekenen vanaf de datum van de uitkering;
- dat aldus aan de wettelijke vereisten werd voldaan om tot uitkering te kunnen overgaan en ontslaat
de ondergetekende notaris van elke aansprakelijkheid in dit verband.
Beslissing tot uitkering in natura
De vergadering beslist tot uitkering in natura van één / vierde (1/4de) in volle eigendom van volgend
onroerend goed, aan te rekenen op de liquiditeitsreserve:
GEMEENTE KNOKKE-HEIST
In een appartementsgebouw, genaamd "Residentie Nostalgie", er gelegen aan de Albertlaan 48,
gekadastreerd volgens huidig kadaster ‘Knokke-Heist, derde afdeling, Knokke 3, derde afdeling’,
sectie H, nummer 0043P0001, met een totale oppervlakte van honderd en drie vierkante meter
(103m²):
1. Het appartement nummer 1, gelegen op de eerste verdieping, omvattend:
in privatieve en uitsluitende eigendom: inkom, woonkamer, keuken, berging, wc, 2 badkamers en 2
slaapkamers
in privatief genot: het terras palend aan de voorzijde van het gebouw.
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: tweehonderd tachtig/duizendsten 280/1.000sten)
in de gemene delen, waaronder de grond.
Perceelsidentificatienummer: 0043P0003
2. De autostaanplaats nummer 1, gelegen op het gelijkvloers, omvattend:
in privatieve en uitsluitende eigendom: de autostaanplaats zelf zoals aangeduid met 2 witte lijnen.
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: vijftig/duizendsten in de gemene delen waaronder
de grond.
Perceelsidentificatienummer: 0043P0008
Zoals omschreven in de basisakte verleden voor notaris Erika REDEL te Lovendegem op 25
september 2009, overgeschreven op het eerste Hypotheekkantoor te Brugge op 12 oktober daarna,
onder formaliteit 61-T-12/10/2009-11801.
In de navermelde akte verleden voor notaris Erika REDEL te Lovendegem op 10 december 2009,
staat letterlijk hetgeen volgt:
“Opmerking: De privatieve verdeling van het appartement wijkt in werkelijkheid af van deze zoals
beschreven in de basisakte: in plaats van 2 badkamers is er 1 badkamer en 1 dressing.”
Tweede besluit
De vergadering machtigt het bestuursorgaan van de vennootschap tot uitvoering van de genomen
beslissingen.
De algemene vergadering beslist de BV REFIBO, rechtspersoon met zetel te 9050 Gent, Kerkstraat
106, RPR Gent afdeling Gent, gekend in de KBO onder nummer 0475.280.303, vertegenwoordigd
door Isabel Van den Dorpe, als bijzondere gevolmachtigde met macht van indeplaatsstelling aan te
stellen teneinde al het nodige te doen bij de Kruispuntbank Ondernemingen (K.B.O.), bij het
rechtspersonenregister, bij het ondernemingsloket, bij het handelsregister en bij de B.T.W.-
administratie ingevolge de beslissingen van deze buitengewone algemene vergadering.
Met het oog daarop alle akten, documenten, proces verbalen en registers te tekenen, woonstkeuze
te doen, indeplaatsstelling en in het algemeen al het nodige of het nuttige te doen ter uitvoering van
deze volmacht, met belofte goed te keuren en te bekrachtigen indien nodig.
 
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL Getekend notaris Erika Redel. Hierbij neergelegd: de expeditie
der akte.