Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ALGEMENE BOUWWERKEN GD CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Standaardmolen 6
 : 8520 Kuurne
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Peter De Baets, notaris te Koksijde, geassocieerd notaris
die zijn ambt uitoefent in de vennootschap “West, Geassocieerde Notarissen”, op 13 mei 2022, ter
registratie aangeboden, dat:
De heer DI PIETRO Gianni Françoise Lionel, geboren te Kortrijk  op 17 oktober 1988, gedomicilieerd
te 8520 Kuurne, Standaardmolen 6.
Een vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap heeft opgericht onder de
benaming “ALGEMENE BOUWWERKEN GD CONSTRUCT” met zetel te 8520 Kuurne,
Standaardmolen 6.
Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap.
Zij draagt de benaming “ALGEMENE BOUWWERKEN GD CONSTRUCT”.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden:
- de aanneming van algemene bouwwerken;
- het bouwen, het restaureren en het renoveren van residentiële en niet-residentiële gebouwen;
- de restauratie van onroerende goederen met het oog op de wederverkoop;
- het uitvoeren van metsel-, beton- en voegwerken;
- de bouw van sierschouwen en open haarden;
- het uitvoeren van stukadoorswerkzaamheden, het kaleien en bepleisteren van gebouwen;
- de coördinatie van projecten en bouwwerken in de ruimste zin van het woord;
- het verrichten van bouwwerkzaamheden door medewerking van onderaannemers;
- het slopen van gebouwen;
- het bouwrijp maken van terreinen;
- het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
- het waterdicht maken van muren, daken en dakterrassen;
- het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
- het uitvoeren van zink- en dakwerken in de ruimste zin van het woord;
- de werkzaamheden van bouwpromotor;
- het uitvoeren van chapewerken, het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
- het isoleren van gebouwen, zowel thermische isolatie als geluidsisolatie;
- de activiteiten van loodgieter;
- het leveren en plaatsen, het onderhoud en de herstelling van sanitaire toestellen en installaties, van
systemen van waterverwarming op basis van alle mogelijke technieken;
- het leveren en plaatsen van klimaatregelings- en ventilatiesystemen en van toestellen voor het
zuiveren en ontkalken van water;
- het uitvoeren van elektriciteitswerken en elektrotechnische installaties in gebouwen;
- domotica voor industriële en residentiële toepassingen;
0786224293
Luik B
- het plaatsen van alarm- en videosystemen;
- het plaatsen van liften en roltrappen;
- het uitvoeren van automatisatieprojecten in de meest uitgebreide zin van het woord;
- het plaatsen van vloer- en wandtegels, van vloerbedekking in hout en in andere materialen;
- de inrichting van woongelegenheden, bureelruimten, openbare gebouwen, dienstlokalen en alle
ruimten die voor meubilering en inrichting in aanmerking komen;
- de vervaardiging van meubels en meubelelementen;
- de vervaardiging en montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren,
ramen, trappen, leuningen, afsluitingen, muurkasten, winkelinrichtingen, enzovoort;
- het aanbrengen van beglazing in gebouwen;
- de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van metaal;
- de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds
enzovoort in hout, kunststof en metaal;
- het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
- de reiniging van gebouwen en gevels;
- de afwerking van gebouwen, ondermeer schilder- en behangwerken;
- de activiteiten van interieurdecorateur;
- de vervaardiging en montage van geprefabriceerde gebouwen en constructies of delen daarvan
(inclusief sauna’s) van hout;
- de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren van hout, kunststof of metaal;
- de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken enzovoort van hout,
kunststof of metaal;
- de groot- en kleinhandel in bouwmaterialen en hout;
- het aanleggen van opritten en terrassen, het plaatsen van afsluitingen
- het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, enzovoort;
- het verlenen van bouwkundig advies;
- het uitvoeren van draineringswerken;
- de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen;
- de uitbating van een tuinbouwbedrijf;
- de teelt van planten en sierplanten bestemd om te worden overgeplant;
- landschapsverzorging;
- snoeien van bomen en heggen;
- de creatie, de aanleg en het onderhoud van tuinen, parken, sport- en speelpleinen, zwembaden,
vijvers en plantsoenen;
- het besturen en het waarnemen van het dagelijks management van vennootschappen.
De vennootschap mag optreden als tussenpersoon inzake handel, in de ruimste zin van het woord,
waaronder wordt verstaan makelaarsactiviteiten, commissiehandel en agentuur, zowel in binnen- als
buitenland.
De vennootschap zal binnen haar erkenning overheidsopdrachten kunnen aanvaarden en uitvoeren.
De vennootschap mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen,
met inbegrip van het handelsfonds in pand stellen en mag borg en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor derden.
Zij mag alle handelingen verrichten die rechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer
en de uitbreiding van haar roerend patrimonium. Aldus mag de vennootschap verwerven, door
inschrijving of aankoop: aandelen, obligaties, beleggingsfondsen of andere roerende waarden, van
welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of op te richten vennootschappen, dit
alles voor eigen rekening.
De vennootschap mag alle handelingen verrichten die rechtstreeks betrekking hebben op het
oordeelkundig beheer en de uitbreiding van haar onroerend patrimonium en ermee verband
houdende handelingen, zoals het verwerven, vervreemden, in huur nemen, verhuren, beheren,
schatten, uitbaten, in waarde brengen, delen, verkavelen, urbaniseren, beschermen, bouwen of doen
verbouwen, promotie van het makelen in alle soort onroerende goederen, sociale woningen en
appartementen en dit zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden en of tussenpersonen,
en in de meest uitgebreide zin.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden, alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking
van, of die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel staan.
De vennootschap mag op om het even welke wijze betrokken zijn in zaken, ondernemingen,
verenigingen of vennootschappen, zowel in België als in het buitenland, die hetzelfde, een
gelijkaardig of een verwant voorwerp hebben of waarvan het voorwerp in enig verband met het hare
staat.
Duur
Luik B
De vennootschap is aangegaan voor onbepaalde duur.
Eigen vermogen - inbreng
Het eigen vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, elk
aandeel vertegenwoordigend één/honderdste (1/100ste) van het vennootschapsvermogen.
Op de honderd (100) aandelen wordt als volgt in geld ingeschreven en de inbrengen zijn volledig
gestort:
- door de heer DI PIETRO Gianni, voornoemd, ten belope van honderd (100) aandelen tegen de prijs
van drieduizend euro (€ 3.000,00);
TOTAAL: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Bestuur
§ 1. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij benoemd worden in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder hebben.
Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De algemene vergadering kan het mandaat van de niet-statutaire bestuurder te allen tijde en zonder
opgave van redenen met onmiddellijke ingang beëindigen. De algemene vergadering kan op het
moment van de opzegging een opzegtermijn bepalen of een vertrekvergoeding toekennen.
§ 2. De bestuurder of het lid van een collegiaal bestuursorgaan die rechtstreeks of onrechtstreeks
een belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat van de vennootschap, is
gehouden artikel 5:76 en 5:77 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen na te leven.
§ 3. De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.  
Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
De vennootschap wordt vertegenwoordigd jegens derden, met inbegrip van de vertegenwoordiging in
rechte, door één bestuurder, alleen optredend.
Jaarvergadering
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op elke andere
plaats aangeduid in de oproeping zal gehouden worden op de tweede zaterdag van de maand juni
om 18 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Voorwaarden voor de toelating tot de vergaderingen
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-        de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-        de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Voorwaarden voor de uitoefening van het stemrecht
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen. 
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. 
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste drie dagen vóór de dag van de algemene vergadering per gewone brief of per e-mail op het e-
mailadres van de vennootschap bekendgemaakt overeenkomstig artikel 2:31 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van de uitgebrachte stemmen, waarbij onthoudingen noch in de teller noch in de
noemer worden meegerekend.
Verdeling van de winst – aanleg reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. 
Boekjaar
Luik B
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen ten laste van de niet
voldoend volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van
die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. 
Overgangsbepalingen
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 31 december 2023. 
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal plaats hebben op de tweede zaterdag van de maand juni van het jaar
2024 om 18 uur. 
Bestuurder
De partijen benoemen volgende persoon als niet-statutaire bestuurder:
- de heer DI PIETRO Gianni, voornoemd.
Zijn mandaat is van onbepaalde duur en bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Overname verbintenissen
De notaris wijst de partijen op artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen dat
voorziet dat zij die in naam van een rechtspersoon in oprichting en vooraleer deze
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen, in enigerlei hoedanigheid een verbintenis hebben aangenaam,
persoonlijk een hoofdelijk aansprakelijk zijn, behalve wanneer binnen twee jaar na het ontstaan van
de verbintenis rechtspersoonlijkheid werd verkregen en de rechtspersoon die verbintenis heeft
overgenomen binnen drie maanden na voormelde verkrijging van de rechtspersoonlijkheid.
In dit verband worden alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle
activiteiten ondernomen sinds 1 mei 2022 door de partijen in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Partijen erkennen door de notaris ingelicht te zijn omtrent de wenselijkheid om deze bekrachtiging,
na verkrijging van de rechtspersoonlijkheid, nogmaals door het bestuursorgaan te laten bevestigen.
Zij erkennen tevens ingelicht te zijn omtrent de noodzaak om eventuele handelingen die zullen
gesteld worden tussen de dag van heden en de dag van de verkrijging van de rechtspersoonlijkheid
op dezelfde wijze te laten bekrachtigen door het bestuursorgaan zodra de rechtspersoonlijkheid is
verkregen. 
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Peter De Baets geassocieerd notaris te Koksijde
                           
Tegelijk met deze neergelegd:
- afschrift van de akte
- eerste versie van de statuten