Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : De Verbouwgroep
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Boombekelaan 7
 : 2660 Hoboken
Onderwerp akte :
OPRICHTING
De verbouwgroep
Besloten vennootschap
Boombekelaan 7
2660 Hoboken
 
OPRICHTING - BENOEMINGEN - MACHTEN
 
Uittreksel uit een akte verleden voor Peter Dehandschutter, geassocieerd notaris te Aartselaar, op
zeventiende augustus tweeduizend twintig, nog te registreren.
Rechtsvorm
Besloten vennootschap
Naam
De verbouwgroep
Gewest
Vlaams gewest
Zetel
Boombekelaan 7
2660 Hoboken
Duurtijd
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Vennoten-oprichter
"VAN BERKESTEIN" besloten vennootschap, opgericht blijkens akte verleden voor notaris Peter
Dehandschutter te Aartselaar op 7 augustus 2020, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad van 11 augustus onder nummer 0336988.
Vennootschap met maatschappelijke zetel te 2900 Schoten, Listdreef 30/6, rechtspersonenregister
Antwerpen afdeling Antwerpen 0751.888.075. 
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig haar oprichtingsakte, door mevrouw VAN BERKUM
Carolina Elisabeth Hubertina, geboren te Sittard op 30 december 1958, van Nederland nationaliteit,
wonende te 2900 Schoten, Listdreef 30 / 0006.
Bedrag van het aanvangsvermogen:
twintigduizend euro (€ 20.000,00) verdeeld in tweehonderd (200) aandelen.
Overeenkomstig artikel 5:9 WVV werd dit bedrag vóór de oprichting van de vennootschap
gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting onder nummer
BE10 3632 0312 4104 bij ING Bank.
Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 oktober en eindigt op 30 september van het daaropvolgend kalenderjaar.  
Het eerste boekjaar vangt aan op de datum van neerlegging van onderhavig uittreksel op de griffie
van de bevoegde Ondernemingsrechtbank in overeenstemming met het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen en loopt tot 30 september 2021.
Winstverdeling.
0752711981
Luik B
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bestuursbevoegdheid
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De opdracht van de bestuurders wordt kosteloos vervuld, tenzij de algemene vergadering, hiertoe bij
uitsluiting bevoegd, hierover anders beslist.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, overeenkomstig de wetsbepalingen terzake.
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor onbepaalde duur:
"VAN BERKESTEIN" besloten vennootschap met maatschappelijke zetel te 2900 Schoten, Listdreef
30/6, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen 0751.888.075 alhier vertegenwoordigd
door haar vaste vertegenwoordiger : mevrouw VAN BERKUM Carolina Elisabeth Hubertina, geboren
te Sittard op 30 december 1958, van Nederland nationaliteit, wonende te 2900 Schoten, Listdreef 30
/ 0006..
Bevoegdheden en vertegenwoordigingsbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
I. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid:
a. het aan- en verkopen, huren en verhuren, oprichten en laten oprichten, beheren en renoveren van
onroerende goederen voor eigen beheer;
b. het aanhouden van zakelijke rechten;
c. het in opdracht van derden laten oprichten van gebouwen of laten uitvoeren van bouwwerken in
het algemeen;
d. de import en export, aan- en verkoop van alle bouwmaterialen, verven en  decoratiematerialen;
e. Renovatie van residentiele en niet-residentiele gebouwen
f. Gevel- en dakrenovatie
g. Uitvoeren van vochtwerende technieken
h. Plaatsen van verluchtingsystemen en airco
i. Het ontwerpen van interieurs en decoratie in de ruimste zin van het woord. Het ontwerp van
interieurs en dit voor zowel woonhuizen, appartementen als commerciële panden.
j. Aankoop en verkoop van interieuraccessoires en meubelen
k. Aankoop en verkoop van interieurverlichting als onderdeel van totaal interieur.
l. Aanneming van keuken en badkamer meubilair en uitrusting als onderdeel van totaal interieur.
m. De activiteiten van beheer van onroerende goederen, het optreden als syndicus
n. Optreden als vastgoedverkavelaar, erkend bemiddelaar, projectontwikkelaar – promotor en
beheerder in opdracht van derden of voor eigen rekening, zelfstandig of met behulp van of
samenwerking met andere personen.
O. het uitoefenen van een bestuursmandaat of mandaat van vereffenaar in andere ondernemingen;
het verlenen van managementprestaties en het vervullen van interim-opdrachten; het deelnemen aan
het toezicht op ondernemingen;
p. Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering;
q. het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om
het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
Luik B
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
r. het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële, juridische of administratieve
aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en
geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie personeelszaken en algemeen bestuur; het verlenen
van alle dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies,
expertises, technische handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het
maatschappelijk voorwerp;
s. het waarnemen van alle bestuursopdrachten in andere rechtspersonen, het uitoefenen van
opdrachten en functies die rechtstreeks of onrechtstreeks met het maatschappelijk voorwerp verband
houden;
t. het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien en brevetten, knowhow
en aanverwante immateriële duurzame activa;
u. de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel;
II. Voor eigen rekening:
a.       het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons
of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog
op te richten vennootschappen en het beheer van een roerend vermogen.
b.       de samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, het
ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het
onderhouden, het verhuren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van
onroerende goederen, evenals alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp
in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van de onroerende goederen te
bevorderen, evenals zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van
haar maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wet van vier december negentienhonderd negentig op de financiële transacties en de financiële
markten en het Koninklijk Besluit over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies van vijf
augustus negentienhonderd éénennegentig.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk voorwerp te
realiseren of de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken.
De vennootschap kan de functie van bestuurder in andere vennootschappen waarnemen, mits
naleving van artikel 2:55 WV.
Jaarvergadering
De jaarvergadering zal gehouden worden op de tweede DINSDAG van de maand MAART om 10.00
uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende
Luik B
werkdag plaats.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2022.
Controle
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
DE GEASSOCIEERD NOTARIS
 
 
 
 
Tegelijk neergelegd: afschrift van de akte.