Ondernemingsnr : 0440906867
Naam
(voluit) : IMMO ELKA
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Katsijnenhoek 25
 : 9660 Brakel
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Er blijkt uit een proces-verbaal van buitengewone algemene vergadering opgemaakt door notaris
Paul De Man te Geraardsbergen op 25 september 2023, ter registratie, dat de algemene vergadering
onder meer de volgende besluiten heeft genomen:
1. In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
2. Als gevolg van het voorgaande besluit, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan te brengen in haar voorwerp, zodat de vennootschap de volgende
kenmerken heeft:
RECHTSVORM: naamloze vennootschap
NAAM: IMMO ELKA
ZETEL: gevestigd in het Vlaams Gewest
DUUR: onbeperkt
VOORWERP: De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen
naam en voor eigen rekening:
                Het beheren en exploiteren van alle onroerende goederen, het kopen, verkopen, ruilen,
huren, verhuren, onderhuren, onderverhuren, valoriseren, verkavelen, bouwen, verbouwen van alle
onroerende goederen, het nemen en afstaan van optierechten voor het kopen van onroerende
goederen, dit alles in eigen naam en voor eigen rekening.
                De vennootschap zal dit voorwerp kunnen verwezenlijken op de wijze die haar het meest
geschikt lijkt, onder meer rechtstreeks door haar eigen activiteit of onrechtstreeks door overdracht,
inbreng of deelneming.
                De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn tot de
verwezenlijking van haar voorwerp.
                Zij kan ook functies van bestuurder, commissaris of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen.
                De vennootschap mag op om het even welke wijze betrokken zijn in zaken,
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, zowel in België als in het buitenland, die
hetzelfde, een gelijkaardig of een verwant voorwerp hebben en waarvan het voorwerp in enig
verband met het hare staat.
                De vennootschap kan zich ten gunste van andere vennootschappen borgstellen of aval
verlenen, hypothecaire en andere zekerheden verstrekken.
                Het voorwerp kan gewijzigd worden bij een besluit van de Buitengewone Algemene
Vergadering, gehouden ten overstaan van een notaris en met inachtname van de voorschriften van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
                De vennootschap is verbonden door de rechtshandelingen verricht door haar organen van
vertegenwoordiging, zelfs indien die handelingen buiten haar voorwerp liggen, tenzij de
vennootschap bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er, gezien de omstandigheden, niet
onkundig van kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is echter geen voldoende bewijs.
KAPITAAL: Het kapitaal van de vennootschap bedraagt honderd drieëndertigduizend achthonderd
tweeënzestig euro vijftig cent (€133.862,50). Het is verdeeld in tweehonderd zestien (216) gelijke
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.
      BESTUUR: De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit ten minste het
minimum aantal leden dat door de wet is voorgeschreven. De bestuurders worden benoemd door de
algemene vergadering voor hoogstens zes jaar, zolang het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen deze maximumtermijn dwingend voorschrijft.  De algemene vergadering kan het
mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van redenen met onmiddellijke ingang
beëindigen.
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
De vennootschap wordt in en buiten rechte vertegenwoordigd door een gedelegeerd bestuurder die
alleen optreedt of, bij diens afwezigheid, door twee bestuurders samen optredend.
De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht.
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Wanneer het dagelijks bestuur is
opgedragen aan één of meer directeurs, al dan niet samen met een gedelegeerd bestuurder, bepaalt
de raad van bestuur of de directeurs alleen, dan wel gezamenlijk optreden. Een gedelegeerd
bestuurder is gemachtigd alleen op te treden. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen
in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
ALGEMENE VERGADERING: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, de derde vrijdag van de maand juni om achttien (18) uur.
                Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem.
                Elke eigenaar van effecten kan zich laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering
door een gevolmachtigde op voorwaarde dat alle vereisten voor toelating tot de vergadering zijn
vervuld. Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig
december van ieder jaar.
WINSTVERDELING: Van de winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de
wettelijke reserve. Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal
van de vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt
aangesproken, tot het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft
bereikt.
         De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
Elk aandeel geeft recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
         Aan de raad van bestuur wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van voorschotten op dividenden te beslissen.
VERDELING VEREFFENINGSALDO: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van
vereffening of na consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het
netto-actief, in geld of in effecten, onder de aandeelhouders naar verhouding van het aantal
aandelen dat zij bezitten. De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze
verdeeld. Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens
over te gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van
gelijkheid te stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop
niet voldoende werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate
van de in een hogere verhouding volgestorte aandelen.
3. De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 9660 Brakel,
Katsijnenhoek 25.
Voor beredeneerd uittreksel. Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte, gecoördineerde
statuten. (Getekend) Paul DE MAN, notaris.