Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SV Batiment
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bergensesteenweg 24 bus 8
 : 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op zesentwintig maart tweeduizend vierentwintig voor Meester Antoine
de LAME, geassocieerde notaris met standplaats te Sint-Jans-Molenbeek, die zijn ambt uitoefent in
de besloten vennootschap ”Jean-Pierre BERTHET en Antoine de LAME, geassocieerde notarissen”
met zetel te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, François Sebrechtslaan, 61 bus 1, dat 1) de heer GLOBA
Sergiu, gedomicilieerd te 1090 Jette, de Levis Mirepoixlaan, 117 bus 1, en 2) de heer VARZARI Ion,
gedomicilieerd te 1083 Ganshoren, A. en M. Hellinckxstraat, 21 bus 5, samen een besloten
vennootschap hebben opgericht, genaamd “SV Batiment” te 1600 Sint-Pieters-Leeuw,
Bergensesteenweg, 24 bus 8, met een aanvangsvermogen van tweeduizend vijfhonderd euro (2.500,
- EUR).      De comparanten verklaren dat zij op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van vijftwintig euro (25,- EUR) per stuk, hetzij voor tweeduizend vijfhonderd
euro (2.500, - EUR), of de totaliteit van de inbrengen, als volgt : 1) de heer GLOBA
Sergiu voornoemd onderschrijft vijftig (50) aandelen; 2)    de heer VARZARI Ion voornoemd
onderschrijft vijftig (50) aandelen. zij verklaren dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig
volgestort zal worden binnen de 3 maanden door storting in speciën en dat het bedrag van deze
stortingen, hetzij tweeduizend vijfhonderd euro (2.500, - EUR), gedeponeerd zal worden op een
bijzondere rekening geopend namens de vennootschap bij een erkende Belgische bank. De statuten
zijn de volgende :
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam “SV Batiment”. 
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest of in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België zowel als in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden of voor derden, als tussenpersoon of als commissionair: 
Hoofdzakelijk
-Bouwonderneming zonder beperking van activiteit, gereglementeerde activiteiten worden
uitgeoefend vanaf het bekomen van de vereiste machtiging;
-met betrekking tot interieurarchitectuur, studiebureau meebepaald met betrekking tot de organisatie
en inrichting van burelen, industrie en handel, het opstellen van plannen, coördinatie in deze
domeinen, aankoop en verkoop van producten en artikelen tot decoratie, aankoop en verkoop van
meubelen voor bureau, handel, industrie en wonen, aankoop en verkoop, verhuring van al dan niet
gebouwde onroerende goederen, beheer en administratie voor elke privé, industriële of
handelsconstructie, oprichting, ontwikkeling en promotie van onroerende projecten.
1007570474
-        Onderneming voor alle zinkwerken.
-        Onderneming voor de bedekking van daklijsten in hout en P.V.C. 
-        Bouwonderneming (ruwbouw onder dak);
-        Onderneming voor het waterdicht maken en bedekking door asfalt en bitumen.
-        Onderneming voor thermische en akoestische isolatie;
-        Onderneming voor plafonnerings- en cementeren werken;
-        Onderneming voor het vervaardigen en het plaatsen van schrijnwerk en daktrimmen
(waaronder ramen en luiken);
-        Onderneming voor het plaatsen van gyproc platen;
-        Onderneming voor het plaatsen van centrale verwarming, ventilatie, koeling, luchtbehandeling
en industriële pijpleidingen;
-        Onderneming voor het plaatsen van waterverzachters;
-        Afbraak en grondwerken;
-        Oprichting, afwerking, renovatie en onderhoud van alle onroerende goederen;
-        Het vervaardigen, de aankoop, de verkoop in groot- of kleinhandel, het commercialiseren in
eender welke zin van alle materialen noodzakelijk voor het bouwen of renoveren van onroerende
goederen.
-        De im- en export, aan- en verkoop, groot- en kleinhandel van alle types van muur- en
vloerbekleding en sanitair;
-       Het plaatsen van alle types van muur en vloerbekleding en sanitaire producten;
-      Alle activiteiten als tussenpersoon in welke zin ook in voormelde domeinen;
-    Het opzetten en ontwikkelen, de promotie, van alle onroerende projecten;
-        Rioleringswerken;
-   Onderneming tot het leggen van kabels en diverse kanalisaties;
-   Onderneming voor het aanleggen van speel- en sportpleinen, parken en tuinen;
- Onderneming voor de constructie van demonteerbare paviljoenen en behuizingen (niet in metaal);
-   Onderneming voor het plaatsen van omheiningen;
- Onderneming voor het plaatsen en installeren van schoorstenen;
-   Onderneming voor het vervaardigen en plaatsen van alle ijzerwaren, luiken, ramen en, in het
algemeen, schrijnwerkerij in metaal, aluminimum of P.V.C.;
-    Onderneming voor het reinigen desinfecteren van huizen, lokalen, meubels en meubileringen en
diverse voorwerpen;
-    Onderneming voor het vegen van schoorstenen;
-    Onderneming voor het plaatsen van chape, valse plafonds en verplaatsbare wanden; 
-    Onderneming voor industriële schilderwerken;
-    Onderneming voor het vervaardigen en behandelen van alle roerende voorwerpen (niet in
metaal);
-     Onderneming voor het plaatsen van stellingen, het voegen en reinigen van gevels;
- Onderneming voor het plaatsen, het onderhoud en de reparatie van alle branders;
Bijkomstig
- het onderhoud en de herstelling of de uitrusting van alle bovenbedoelde voertuigen, zowel de
motoren, het koetswerk als alle onderdelen betreft, carroserie en koetswerk;
- de handel in het groot en in het klein, in alle autowagens, zowel personenwagens als
vrachtwagens, en verder alle soorten voertuigen, zowel nieuwe als occassiewagens, alsmede in alle
onderdelen, uitrustingsonderdelen en vervangstukken voor autowagens en andere voertuigen, met
inbegrip van banden, oliën, brandstof en onderhoudsproducten, zend- en ontvangapparatuur, audio-
apparatuur ;
- het takelen van alle soorten voertuigen;
- invoer, uitvoer van allerlei voertuigen nieuw of occasie;
- verhuur van allerlei voertuigen;
- leasing;
- werkplaats voor werktuigkunde en garage;
- dienstverlening voor het bekomen van de goedkeuring van een voertuig door alle bevoegde
vennootschappen voor de autokeuringen;
- herstelling van alle gemotoriseerde voertuigen.
- Alles wat horeca betreft, zoals de uitbating van een bakkerij, restaurant, snack, frituur, pizzeria,
taverne, café, cabaret, discotheek, fastfood, brasserie, drankslijterij, alsook de import, de aankoop,
de verkoop in het algemeen van levensmiddelen zoals fruit, groenten, melkproducten, producten van
de zee, vis, slagerij, huishoudartikelen en cadeaus, al dan niet alcoholhoudende dranken; bijkomstig
en eventueel: uitbating van hotel en alles wat aan deze activiteiten bijkomstig is. 
- Import, export, aankoop, verkoop in het algemeen; 
- Het reinigen, het onderhoud, het desinfecteren van alle meubels en diverse voorwerpen alsook van
alle commerciële of industriële lokalen, burelen, alsook het reinigen van ruiten;
-        De reiniging van gevels;
-  Het onderhoud en de aanleg van parken, tuinen, boomkwekerijen alsook het desinfecteren en
ongediertebestrijding;
- Bouwonderneming, zonder beperking van activiteit; Gereglementeerde activiteiten kunnen
uitgevoerd worden vanaf het bekomen van de vereiste machtigingen, waaronder algemene
bouwonderneming, als voorbeeld maar niet limitatief;
- Onderneming voor elektrische installaties, loodgieterij, sanitair werken, verwarming op gas en
zinkwerken;
-   De aan- en verkoop, im- en export onderhoud, herstelling, en plaatsing van alle ijzerwaren,
chauffage, klimatisatie, warmtepompen, verluchtingen, ventilaties, verkoeling, airconditioning;
- De uitbating van een bijzondere werkplaats voor het vervaardigen van metaalwaren;
-  Onderneming voor het vervaardigen en plaatsen van ijzerwerk en schrijnwerk (onder andere
ramen, deuren, balkons, trappen en luiken) in metaal;
- Onderneming voor het vervaardigen van metaalconstructies in aluminium, staal en inox;
- Onderneming voor dakbedekking, constructies en alle gevelbeplating;
- Het verhuren van alle constructiematerieel of andere, waaronder stellingen, Bobcat, boormachines,
schuurmachines, mengmachines, ladders, aanhangwagens, slijpmachines, schaafmachines,
hogedrukreinigers, découpeerzagen, enzovoorts;
- De uitbating van taxibedrijf, limousine, al dan niet met chauffeur;
-   Het nationaal- en internationaal transport onder alle vormen, van personen.
-        Het nationaal- en internationaal transport in alle vormen met alle middelen van alle goederen
en producten, bederfbare en niet bederfbare waren 
-        De uitbating van alle transportondernemingen;
-        Alle activiteiten in verband met verhuizing;
-        Het nationaal en internationaal transport van post in alle vormen van met alle middelen;
-        Het importeren en exporteren, de aan- en verkoop, groot- en kleinhandel van alle
handelswaren en ambachtelijke producten;
- Raadgeving voor ondernemingen;
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties
waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met het
voorgaande.
De vennootschap zal alle handelingen mogen verrichten, die in rechtstreeks of onrechtstreeks
verband staan met haar doel, of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te bevorderen.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande of op te richten,
zowel in België als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van aard
zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
Zij kan zich borg stellen voor derden, zaakvoerders en vennoten.
Zij kan hen eveneens leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke
beperkingen ter zake.
- Alle activiteiten van vastgoedtransacties zoals residentiële gebouwen, woonhuis, niet residentiële
gebouwen, terras en terrein, verkaveling.
Deze opsomming is niet limitatief. 
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort. 
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening. 
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennisnemen van dit register betreffende hun effecten. 
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 9. Overdracht van aandelen 
§ 1. Vrije opdracht
Aandelen kunnen zonder toestemming tussen levenden of dood worden overgedragen aan een
aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager of erflater, aan bloedverwanten in opgaande
of neergaande lijn in de rechte lijn van de aandeelhouders.
§ 2. Overschrijvingen onder voorbehoud van goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen onder levenden wenst over te dragen aan een andere persoon
dan die bedoeld in de vorige paragraaf, moet op straffe van nietigheid de goedkeuring verkrijgen van
ten minste de helft van de aandeelhouders die ten minste drie vierde van de aandelen bezitten, met
aftrek van de aandelen waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe moet hij aan het bestuursorgaan per aangetekende brief een verzoek richten met
vermelding van de namen, voornamen, beroepen, woonplaatsen van de voorgestelde verkrijger(s),
evenals het aantal aandelen waarvan de overdracht wordt overwogen en de aangeboden prijs.
Binnen de acht dagen na ontvangst van deze brief zendt de directie de inhoud per aangetekende
brief naar elk van de aandeelhouders, met het verzoek om een schriftelijk bevestigend of ontkennend
antwoord binnen vijftien dagen en er rekening mee houdend dat degenen die zich onthouden van het
geven van hun mening, worden beschouwd als het geven van hun goedkeuring. Dit antwoord dient
aangetekend te worden verzonden.
Binnen acht dagen na het verstrijken van de reactietermijn stelt het bestuursorgaan de overdrager in
kennis van het lot dat aan zijn verzoek is voorbehouden.
De erfgenamen en legatarissen die volgens de bepalingen van deze statuten niet automatisch
aandeelhouder worden, zullen volgens dezelfde formaliteiten de goedkeuring van de aandeelhouders
moeten vragen.
De weigering om een overplaatsing tussen levenden goed te keuren is zonder verhaal. Niettemin kan
de aandeelhouder die zijn aandelen geheel of gedeeltelijk wenst te verkopen, van opposanten eisen
dat zij ze terugkopen tegen de prijs die hij in zijn eerste kennisgeving heeft vermeld of, in geval van
betwisting van deze prijs, tegen de prijs die is vastgesteld door een deskundige gekozen uit onderling
akkoord of, bij gebreke van overeenstemming over deze keuze, door de voorzitter van de
ondernemingsrechtbank uitspraak als in kort geding op verzoek van de meest gerede partij, waarbij
alle kosten van de procedure en expertise voor de helft voor rekening van de overdrager en voor de
helft voor rekening van de overdrager zijn van de koper(s), naar rato van het aantal verkregen
aandelen indien er meerdere zijn. Hetzelfde geldt in geval van weigering om een erfgenaam of
legataris goed te keuren. In beide gevallen dient de betaling te geschieden binnen zes maanden na
de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing in alle gevallen van overdrachten onder levenden,
hetzij onder bezwarende titel, hetzij om niet, zowel vrijwillig als gedwongen (geval van uitsluiting en
terugtrekking van een aandeelhouder), zowel in vruchtgebruik als in blote eigendom of volle
eigendom, die betrekking hebben op aandelen of andere effecten die het recht geven om aandelen
te verwerven.
In afwijking van het voorgaande, zal, indien de vennootschap slechts één aandeelhouder heeft, deze
laatste vrij zijn om hun aandelen geheel of gedeeltelijk over te dragen.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 13. Dagelijks bestuur 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 14. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede maandag van de maand juni om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-
mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 17. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn. 
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Artikel 18. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 19. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat elk jaar op 1 januari en eindigt op 31 december.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan, op eigen verantwoordelijkheid, en op elk moment, interim-dividenden en
voorschot op dividenden uitkeren, zonder de toestemming van de Algemene Vergadering nodig te
hebben.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 22. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 23. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN
Artikel 25. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 26. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 27. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
SLOT-EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024. De eerste algemene vergadering zal plaatsvinden in 2025.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Bergensesteenweg, 24 bus 8.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee. Worden benoemd tot niet-
statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur: de heer GLOBA Sergiu en de heer VARZARI Ion,
beiden voornoemd, die aanvaarden. Hun mandaten zullen onbezoldigd uitgeoefend worden,
behoudens beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
VOOR GELIJKVORMIGE UITTREKSEL
(get.) Antoine de LAME, notaris te Sint-Jans-Molenbeek.
Werd samen neergelegd : elektronische uitgifte van de akte.