Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Demaerel Worx
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Waterstraat 33
 : 2970 Schilde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Bart Van Tulden te Antwerpen op 3 juli 2023 te
registreren, blijkt dat werd opgericht een besloten vennootschap, onder de volgende voorwaarden: 
1. Oprichter-aandeelhouder:
De heer DEMAEREL Frédéric René Louis François, geboren te Wilrijk op 25 april 1979, wonende te
2970 Schilde, Waterstraat 33.
2. Rechtsvorm, naam en gewest
Besloten vennootschap, opgericht onder de naam “DEMAEREL WORX” gelegen in het Vlaamse
gewest. 
3.  Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.  
4. Zetel
De vennootschap is gevestigd te 2970 Schilde, Waterstraat 33.
5. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
    •  het aannemen en uitvoeren van algemene werkzaamheden van elektricien en loodgieter;
    •  elektriciteitswerken waaronder begrepen het plaatsen van domoticatoebehoren, zonnepanelen,
alarminstallaties, telefonische uitrustingen en alle elektrische en elektronische installaties;
    •  het plaatsen van algemene elektro, technische installaties inbegrepen, verwarmingsinstallaties
en alle soorten antennes;
    •  groot- en kleinhandel in elektrische toestellen, verlichtingstoestellen, radio-elektrisch materieel;
    •  rioleringswerken, grondwerken, betonboringen, hakken en trekken van sleuven;
    •  bouwen van stellingen, invoegen en reinigen van gevels, optrekken van niet-metalen uiteen
neembare paviljoenen en barakken;
    •  de binnenhuis-afwerking en decoratie in de meest ruime zin;
    •  het uitvoeren van alle schrijn-, timmer- en meubelwerken, zowel binnen- als buitenshuis;
    •  de groot- en kleinhandel, in- en uitvoer, verwerking en bewerking, opslag, distributie, promotie
van alle producten i.v.m. meubelen en siervoorwerpen;
    •  Het installeren en onderhouden van zwembaden en sauna’s.
    •  Groot- en kleinhandel in artikelen van zwembaden en sauna’s.
    •  het ontwerpen, bouwen, ontwikkelen, organiseren, van zwembaden. 
    •  alle soorten zwembaden, voor zowel binnen als buitenzwembaden, inbouw, opbouw,
onderbouw, te ontwerpen. 
    •  de vervaardiging van niet verplaatsbare elektrische toestellen voor de verwarming van
woonruimten en zwembaden 
    •  de bouw van particuliere en openbare openluchtzwembaden
    •  het reinigen en het onderhoud van zwembaden
    •  alle werkzaamheden uit te voeren met betrekking tot installatie van zwembaden (zowel binnen
als buitenzwembaden).
    •  alle onderhoudswerkzaamheden en herstellingen uit te voeren met betrekking tot alle soorten
0803691025
zwembaden. 
    •  alle aannemingen van werken, algemene bouwonderneming eventueel in coördinatie met
onderaannemers, met inbegrip van restauratiewerken en monumentenzorg, fabricage, levering,
plaatsing, onderhoud en herstelling van diverse structuren en materialen in alle mogelijke
constructies;
    •  vervaardiging van metalen constructiewerken en delen daarvan;
    •  reinigen van de zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen en de reiniging van gebouwen in het
algemeen;
    •  uitvoeren van werken - bouwkunde - slopen - metaal - schroot in binnen en buitenland
    •  het aannemen en uitvoeren van algemene werkzaamheden van elektricien en loodgieter;
    •  elektriciteitswerken waaronder begrepen het plaatsen van domoticatoebehoren, zonnepanelen,
alarminstallaties, telefonische uitrustingen en alle elektrische en elektronische installaties;
    •  het uitbaten van een studie-, organisatie-, en raadgevend bureau inzake interieur/exterieur
bouw;
    •  groot- en kleinhandel in elektrische toestellen, verlichtingstoestellen, radio-elektrisch materieel;
    •  loodgieterijwerken waaronder begrepen het plaatsen van centrale verwarming,
luchtconditionering, klimaatregeling, isolatiewerkzaamheden, ventilatie, sanitaire installaties, lood- en
zinkwerk in het algemeen;
    •  vervaardiging van metaalschrijnwerk : deuren, vensters en kozijnen, luiken, verplaatsbare
wanden, hekken, garagepoorten, enz
    •  het uitvoeren van alle schrijn-, timmer- en meubelwerken, zowel binnen- als buitenshuis;
    •  projectontwikkelaar, coördinatie en advies in de bedrijvigheid die betrekking heeft op de gehele
of gedeeltelijke uitvoering van bouw-, bouwvoltooiingswerken en renovatiewerken door
onderaannemers, dit alles in de ruimste zin van het woord, zowel in binnen- als in buitenland;
    •  groot- en kleinhandel, in- en uitvoer, verhuur en verkoop, consignatie, opslag, onderhoud,
herstel, fabricage, productie, distributie, plaatsing en assemblage van allerlei goederen, algemeen
assortiment in de ruimste zin van het woord en de daarop betrekking hebbende onderdelen en
benodigdheden waarbij de handel onder andere via internet en ook onder de vorm van direct (toog)
verkoop gebeurt;
    •  het uitoefenen van management-, consulting- en beheersactiviteiten, waaronder begrepen: het
uitoefenen van managementfuncties in diverse ondernemingen het sluiten van consulting
overeenkomsten en het uitoefenen van consultingsfuncties op onafhankelijke wijze;
    •  huur-, verhuur en operationele leasing zonder chauffeur van auto’s, transportmiddelen in het
algemeen zoals schepen, vliegtuigen, vrachtwagens, machines, werktuigen, installaties,
kantoormachines en computers, computerprogramma’s, en alle andere roerende goederen in de
ruimste zin van het woord;
    •  Verhuur en lease van machines en installaties;
    •  Verhuur en operationele leasing zonder bedieningspersoneel van tenten voor tentoonstellingen,
bedrijfsfeesten, concerten, enz.;
    •  het ontwikkelen en de realisatie van programma's en gebruiksklare systemen;
    •  het verrichten van alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houden met het onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de
modernisering van alle soorten kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen genomen, alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere
bouwwerken; het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en
commercieel, aan alle vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden
met betrekking tot de sector van de onroerende goederen.
    •  het leveren van volgende aannemingswerken, voor eigen rekening of voor rekening van derden,
in eigen regie of in coördinatie met onderaannemers en als bouwpromotor: plafonnerings- en
schilderwerken , timmer- en schrijnwerken, glaswerken, ruwbouwwerken, zink-, lood- en dakwerken,
sanitaire werken, afbraakwerken, plaatsen van vloer- en wandtegels, bevloeringswerken,
elektriciteitswerken (inclusief werken als frigorist), plaatsen van zonnepanelen, werken aan
verwarmingsinstallaties en onderhoud, installeren van centrale verwarming en verwarming met gas,
stukadoorswerken, activiteiten die tot de eindafwerking behoren en algemeen aannemer.
    •  het uitvoeren van alle schilderwerken en aanverwante activiteiten, het uitvoeren van alle
decoratiewerken, totaal inrichten van woningen en handelsruimten, herstellingswerken,
verfraaiingwerken en allerhande advies in verband met bovenstaande bijvoorbeeld kleuradvies,
enzovoort, het schilderen van wegmarkeringen; het uitvoeren van behangwerken en
plafonneringwerken; isolatiewerkzaamheden; het behandelen van muren met vochtwerende en
waterafstotende producten; plaatsen van vloer- en wandbekleding in alle materialen, de installatie
van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds; de installatie van
garagepoorten, luiken, zonneblinden en traliewerk, stores en zonneschermen (inclusief
beschilderen), binnendeuren en scheidingswanden; plaatsen van afsluitingen en stellingen; ruimen
van bouwterreinen, reinigen en ontsmetten van gebouwen en hun inhoud, lappen van ruiten;
invoegen, schilderen en reinigen van gevels en alle overige werkzaamheden in verband met de
afwerking van gebouwen, het uitvoeren van klusjes en aanverwante activiteiten.
    •  groot- en kleinhandel, in- en uitvoer, verhuur en verkoop, consignatie, opslag, onderhoud,
herstel, fabricage, productie, distributie, plaatsing en assemblage van voertuigen, alle wisselstukken
en benodigdheden voor voertuigen en in het algemeen alle producten en artikelen die tot de
automobiel- en motorsector behoren;
    •  Algemeen onderhoud en reparatie van auto’s en lichte bestelwagens (= 3,5 ton)
    •  Algemeen onderhoud en reparatie van motorvoertuigen (> 3,5 ton)
    •  Slepen van auto’s en de hulpverlening bij pech onderweg;
    •  alle activiteiten die verband houden met het professioneel lanceren, adviseren, beheren,
coördineren, coachen, ondersteunen of promoten van projecten en projectmatige activiteiten in de
specifieke voormelde sectoren;
    •  een studie-, organisatie-, raadgevend bureau inzake financiële en handelsgelegenheden, het
uitoefenen van vormingsactiviteiten en alle activiteiten voor de ondersteuning ervan;
    •  het uitoefenen van de activiteit van projectmanagement en meer bepaald het ontwikkelen,
begeleiden, ondersteunen en bevorderen van projecten van ondernemingen die kunnen bijdragen tot
kwaliteitsverbetering van hun handelsrelaties;
    •  het verstrekken van studie, raadgevende en commerciële diensten inzake management,
projecten, marketing en strategie aan derden;
    •  het oprichten en verwerven van participaties in alle commerciële, industriële en financiële
ondernemingen, zowel Belgische als buitenlandse;
    •  het uitoefenen van de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen;
    •  het aanleggen, beheren, valoriseren en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium,
bestaande uit onroerende en roerende goederen. Zo mag de vennootschap ondermeer overgaan tot
het aankopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, in erfpacht geven of nemen, opstalrecht
verlenen of krijgen, verhuren of in huur nemen van onroerende goederen, bebouwd of onbebouwd,
gemeubeld of ongemeubeld; zij mag echter haar activiteiten niet zodanig uitoefenen dat zij de
hoedanigheid van vastgoedmakelaar krijgt;
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden.
Al die verrichtingen deel uitmakend van haar doel waarvoor bijzondere toelatingen, machtigingen,
vergunningen of erkenningen vereist zijn zal de vennootschap maar mogen uitoefenen na het
bekomen ervan en nadat de daarmee overeenstemmende inschrijving bij een erkend
ondernemingsloket bij de kruispuntbank werd bekomen.
De vennootschap mag zich ook toeleggen op alle administratieve, industriële, commerciële,
financiële, roerende of onroerende verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, inschrijving, geldschieting of om op
het even welke wijze belangen nemen in andere bedrijven of vennootschappen, die eenzelfde,
gelijkaardige of aanverwant doel hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen
bevorderen.
Al die verrichtingen deel uitmakend van haar doel waarvoor bijzondere toelatingen, machtigingen,
vergunningen of erkenningen vereist zijn zal de vennootschap maar mogen uitoefenen na het
bekomen ervan en nadat de daarmee overeenstemmende inschrijving bij een erkend
ondernemingsloket bij de kruispuntbank werd bekomen.
Zij mag zich borg stellen voor derden, hen aval verlenen, voorschotten toestaan, kredieten verlenen,
hypothecaire of andere zekerheden verschaffen.
6. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft
een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
7. Wijze waarop de inbreng is gevormd
Comparant verklaart dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van dertig euro (30,00 EUR) per stuk, als volgt:
Door voornoemde heer Frédéric Demaerel, voor de totaliteit van honderd (100) aandelen, hetzij
drieduizend euro (3.00,00 EUR), de totaliteit van de inbreng.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (3.000,00 EUR) is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE63 7370 6978 8008 geopend namens de
vennootschap in oprichting bij KBC Bank.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
 De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van drieduizend euro
(3.000,00 EUR).   
8. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
9. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
10. Algemene Vergadering – toelatingsvoorwaarden - stemrecht
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op
elke andere plaats aangeduid in de oproeping, op de tweede vrijdag van de maand juni om
negentien uur (19.00 uur). Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de
aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de
volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
11. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
12. Bestemming van de winst – Verdeling netto-actief
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid gegeven om binnen de grenzen van de artikelen 5:
142 en 5:143 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopend boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
13. Eerste boekjaar - eerste jaarvergadering:
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede vrijdag van de maand juni 2024 om
negentien uur (19.00 uur).
14. Benoeming bestuurder:
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur:   
Voornoemde heer DEMAERL Frédéric, comparant in deze.
Hier aanwezig en het mandaat aanvaardend. 
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andere beslissing van de algemene vergadering.
15. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
16. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen vanaf
1 januari 2023 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
17. Volmachten  
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap (voorheen besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid) “De Bo, Van Hissenhoven & Partners”, met zetel te
2600 Antwerpen-Berchem, Cogels Osylei 1, haar bedienden en/of aangestelden, om, ieder
afzonderlijk en alleen handelend met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling van alle
administratieve formaliteiten te verzekeren, zoals:
a) inschrijving, wijziging en opheffing van het ondernemingshoofd, het bestuursorgaan en/of de
werkende vennoten te vorderen bij een sociaal verzekeringsfonds;
b) inschrijving, wijziging en opheffing te vorderen bij de Kruispuntbank der Ondernemingen en
ondernemingsloketten;
c) inschrijving, wijziging of stopzetting van deze vennootschap te vorderen als belastingplichtige bij
het bestuur van de Belastingen op de Toegevoegde Waarde.
 
Voor ontledend uittreksel ter publicatie in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad Geassocieerd
notaris Bart Van Tulden.
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Afschrift van de akte van oprichting