Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Eastwood Estates
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Italiëlei 19 bus 27
 : 2000 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Peter Timmermans te Antwerpen op 14 december 2020, blijkt dat
een vennootschap werd opgericht met volgende kenmerken:
1° RECHTSVORM, NAAM, GEWEST: De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten
vennootschap. Haar naam luidt: “Eastwood Estates”.
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
2° ADRES: 2000 Antwerpen, Italiëlei 19 bus 27.
3° DUUR: De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur;
4° OPRICHTERS:
1/ De heer VAN DE WAL Erwin Ivo, wonende te 2000 Antwerpen, Italiëlei 19 bus 27.
2/ De heer OTTOW Juriaan Tjibbe, wonende te 75020 Parijs (Frankrijk), 7 rue du Jourdain.
3/ De heer GONELLE Jérôme Pierre Marie, wonende te 21212 Grand Lancy (Zwitserland), Chemin
du Mas-de-Loches, 2.
4/ De heer FAKHREDDINE Youssef, wonende te SW18 5BZ London (Verenigd Koninkrijk), 69
Engadine Street.
5/ de besloten vennootschap “FMIF” met zetel te 2000 Antwerpen, Italiëlei 19, ingeschreven in het
rechtspersonenregister bij de ondernemingsrechtbank van Antwerpen afdeling Antwerpen met
nummer 0830.673.554.
5° INBRENG: 3.200.000,00 euro door inbreng in geld, waarvan nog te volsorten:
    •  Door de oprichter sub 1/: 320.000 euro
    •  Door de oprichter sub 2/: 115.000 euro
    •  Door de oprichter sub 4/: 150.000 euro
6° BOEKJAAR : 1 oktober – 30 september; einde 1e boekjaar: 30 september 2021.
7° AANLEG RESERVES – WINSTVERDELING - LIQUIDATIESALDO:
De algemene vergadering beslist op voorstel van de bestuurder(s) over de bestemming van het
resultaat.
Geen uitkering mag geschieden indien het nettoactief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden en evenmin, in voorkomend geval, indien het nettoactief is gedaald of
door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van het onbeschikbare eigen vermogen.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van
uitkering. Dit besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag, dat, in voorkomend
geval, door de commissaris wordt beoordeeld conform de voorschriften van artikel 5:143., 2e lid
WVV.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de hiervoor bepaalde grenzen over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met de
0759767049
Luik B
overgedragen verliezen of vermeerderd met de overgedragen winsten.
Het nettoactief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatst goedgekeurde
jaarrekening of van een recentere staat van activa en passiva, bij toepassing van artikel 5:142. WVV.
Vereffeningssaldo
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders, naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten - na aftrek van de stortingen die gebeurlijk nog
verricht moeten worden - en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde
wijze verdeeld.
8° BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen,
al dan niet aandeelhouders.
Zij worden benoemd door de algemene vergadering.
Iedere bestuurder, statutair of niet, kan te allen tijde vrijwillig ontslag nemen door enkele
kennisgeving aan de vennootschap; hij is evenwel op vraag van de vennootschap verplicht zijn ambt
te blijven vervullen totdat redelijkerwijze in zijn opvolging kan worden voorzien.
Iedere bestuurder beschikt individueel over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur
te verrich-ten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap
met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering
bevoegd is.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Het bestuursorgaan mag ook bijzondere volmacht geven aan derde personen, zelfs indien deze geen
aandeelhouder zijn, om welbepaalde of een reeks van welbepaalde handelingen te verrichten. De
gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurder in geval van overdreven volmacht.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder of aan één of meer directeurs. Deze gedelegeerden voor het dagelijks
bestuur kunnen te allen tijde door het bestuursorgaan worden ontslaan.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden;
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele bezoldiging vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks
bestuur.
Bij iedere benoeming van een bestuurder beslist de algemene vergadering of, en in welke mate, de
functie bezoldigd zal worden uitgeoefend.
De algemene vergadering stelt eveneens vast voor welke duur de bestuurder aangesteld is. Deze
duur kan zowel beperkt zijn als gelden voor onbepaalde termijn.
Tenzij anders is bepaald in het benoemingsbesluit loopt het mandaat van een bestuurder die voor
een bepaalde termijn is benoemd, vanaf de algemene vergadering waarop hij is benoemd tot de
gewone algemene vergadering in het boekjaar waarin zijn mandaat volgens het benoemingsbesluit
verstrijkt.
9° BENOEMINGEN:
Tot bestuurders werden benoemd:
1) De heer VAN DE WAL Erwin, voornoemd.
2) De heer OTTOW Juriaan, voornoemd,
die bij toepassing van artikel 17 der statuten geacht wordt keuze van woonst te doen op de zetel van
de vennootschap voor alles wat raakt aan de uitoefening van hun mandaat.
De opdracht geldt voor onbe-paalde duur, zonder evenwel statutair te zijn en neemt een aanvang op
de dag dat de vennootschap rechtspersoon-lijkheid verwerft.
Het mandaat is niet bezoldigd tot zolang de algemene vergadering hierover niet anders beslist.
Er werd geen commissaris benoemd.
10° VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp:
Het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en
verhuren, doen bouwen of verbouwen, promotie van en makelen in onroerende goederen evenals
alle mogelijke onroerende transacties en verrichtingen in de meest ruime zin, zoals:
    •  Aankoop, renovatie, verhuur en verkoop van onroerende goederen en het beheer van
onroerende goederen voor eigen rekening
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
    •  Het uitoefenen van de functie van algemeen aannemer (bouw en elektrotechniek)
Luik B
    •  Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
    •  Grondverkavelingen
    •  Ruilverkavelingen
    •  De verhuur en exploitatie van sociale woningen
    •  De bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag
of op contractbasis
    •  Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentieel gebouw)
    •  Het innen van de huur (residentiële gebouwen)
Binnen het kader van haar voorwerp zal de vennootschap eveneens mogen overgaan tot het kopen,
verkopen, ruilen, hypothekeren, huren, verhuren, onderverhuren, bouwen, verbouwen, verkavelen en
verwezenlijken van alle onroerende goederen.
De vennootschap zal alle handelingen mogen doen, in binnen- en buitenland, van industriële,
commerciële of financiële, van roerende en onroerende goederen, die kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking of de uitbreiding van haar voorwerp. Zij mag ook deelnemen in elke vorm ook, zelfs
door versmelting of opslorping, in alle bestaande of nog op te richten ondernemingen.
Zij mag het mandaat van bestuurder uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap handelt in eigen naam, voor eigen rekening, in consignatie, in commissie als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en alle
andere verbintenissen, zowel voor haarzelf als voor alle derden.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op welke wijze, rechtstreeks of
zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan,
kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in hypotheek te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp of kan bijdragen tot de
realisatie ervan.
11° JAARVERGADERING: Jaarlijks op de laatste vrijdag van de maand maart om veertien (14:00)
uur wordt de gewone algemene vergadering gehouden op de zetel van de vennootschap, of in een
andere plaats in de gemeente waar de zetel gevestigd is, als aangeduid in de oproeping.
Is deze dag een wettelijke feestdag dan wordt de verga-dering op hetzelfde uur ge-houden op de
eerstvolgende werkdag.
toelatingsvoorwaarden: Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering moeten de
aandeelhouders als zodanig ingeschreven zijn in het register van aandelen.
 
12° LASTHEBBER:
De oprichters sub 2/, 3/ en 4/ werden bij onderhandse volmachten – houdende alle bepalingen
voorgeschreven door art 5:12. laatste lid WVV - vertegenwoordigd door hun medeoprichter de heer
VAN DE WAL Erwin, voornoemd.
 
BIJZONDERE VOLMACHT:
Ondergetekende notaris werd gemachtigd om zorg te dragen voor de formaliteiten van
openbaarmaking en inschrijving van de vennootschap in het rechtspersonenregister.
Als bijzondere mandataris werd aangesteld, onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging
van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank: FMIF BV te
2000 Antwerpen, Italiëlei 19 bus 27, en haar aangestelden, aan wie de macht verleend wordt, met
recht van substitu-tie, om het nodige te doen voor de inschrijving  met inbegrip van eventuele
verbetering of latere wijziging van de inschrijving  van de vennootschap via de ondernemingsloketten
in de Kruispuntbank voor ondernemingen/het rechtspersonenregister en bij de btwadministratie en
overige belastingadministraties alsmede het UBO-register.
 
 
Voor ontledend uittreksel
Notaris Peter Timmermans
 
Samen hiermee neergelegd: uitgifte akte en statuten