Ondernemingsnummer :
0447804854
Benaming :
(voluit) :
JMTC Invest
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Lippenslaan 351 bus 1.2
8300 Knokke-Heist
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, WIJZIGING RECHTSVORM, DOEL,
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN),
BENAMING, MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
STATUTENWIJZIGING - WIJZIGING BENAMING – WIJZIGING DOEL – OPT-IN
 
Uit een proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap
“JMTC INVEST”, met maatschappelijke zetel te 8300 Knokke, Lippenslaan 351/1.2, met
onderondernemingsnummer 0447.804.854, opgesteld door notaris Kathleen Denruyter te Glabbeek
op 23 oktober 2019, blijkt dat:
De vergadering vat de agenda aan en neemt na beraadslaging de volgende beslissingen:
Eerste besluit: Wijziging naam
De vergadering beslist de naam van de vennootschap te wijzigen in “BELGISCHE
BOUWMAATSCHAPPIJ” of afgekort “BBM”.
De vergadering beslist dat de vennootschap tevens de volgende handelsbenaming kan gebruiken:
“EUCOMAT”.
Tweede besluit: Verplaatsing zetel
De vergadering beslist de zetel van de vennootschap te verplaatsen naar: 1050 Brussel,
Marsveldplein 5/14.
Derde besluit: Verslaggeving
De vergadering ontslaat de voorzitter van het voorlezen van het verslag van het bestuursorgaan
aangaande de wijziging van het maatschappelijk doel.
De vennoten erkennen een afschrift van dit verslag alsmede de staat van activa en passiva van de
vennootschap afgesloten per 3 oktober 2019, te hebben ontvangen en er kennis van te hebben
genomen.
Het verslag van het bestuursorgaan, alsmede de staat van activa en passiva zullen met een uitgifte
van onderhavig proces-verbaal worden neergelegd op de bevoegde griffie van de
ondernemingsrechtbank.
Vierde besluit: Wijziging doel
De vergadering besluit het doel van de vennootschap te wijzigen als volgt:
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden of in samenwerking met derden:
Het voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bij te dragen tot de
vestiging en/of de ontwikkeling van ondernemingen door het aanbieden en uitvoeren van
managements- en consultancyopdrachten algemeen, en voor horeca in het bijzonder, in de meest
ruime zin van het woord.
Het verlenen van adviezen van budgettaire, financiële, juridische, technische, commerciële of
administratieve aard in de ruimste zin, bijstand en diensten verlenen rechtstreeks of onrechtstreeks,
op juridisch vlak, op het vlak van administratie en financiën, verkoop, organisatie en harmonisatie
van werkmethodes en kwaliteitscontroles, producties herstructurering, informatica verstrekking,
logistiek, human resource, budgetcontrole, algemeen management en algemeen bestuur.
Het geven van adviezen en leveren van diensten op het vlak van energie en rendementsstudies in
het domein van vastgoedontwikkeling en renovatieprojecten, waaronder het uitvoeren van
Luik B
haalbaarheidsstudies, het opstellen of laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen die
in bestekken moeten worden ingelast, het voorbereiden van documenten voor offerte-aanvragen,
met inbegrip van contractvoorwaarden, het geven van adviezen op  technisch vlak, het beheer van
de   uitvoering van de werken, het waarmerken van betalingsaanvragen, het vaststellen van
gebreken, het nemen van maatregelen indien er zich omstandigheden zouden voordoen die de stipte
uitvoering van werken in het gedrang brengen, het uitvoeren van inspecties en keuringen, het
verlenen van bijstand bij voorlopige en definitieve opleveringen.
Het voeren van consultancy opdrachten op het gebied van beheer, management, sales en marketing
management.  Het verstrekken van advies, het maken van studies, het voorbereiden en het op gang
brengen van organisatiemodellen- en systemen, het in toepassing brengen van systemen en
technieken in verband met het technisch, commercieel en economisch beheer van ondernemingen.
Bouwontwikkeling, bouwpromotie, aan- en verkoop van woningen en onroerende goederen in het
algemeen, de coördinatie van onroerend goed-projecten, het beheer, de uitbating, de valorisatie, het
huren en verhuren, onroerende lease, de ordening, de procuratie, het in erfpacht nemen en geven
van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen met het oog op de wederverkoop, al
dan niet in samenwerking met derden aan wie het recht kan worden verleend hierop voor eigen
rekening te bouwen en te verbouwen - zoals woningen, nutsbedrijven, hallen, appartementen,
kantoren, winkels en om het even welke constructie met het oog op tekoopstelling - alle
aannemingswerken uit te voeren of te laten uitvoeren, de promotie in het algemeen, de studie, het
verlenen van deskundig advies en de schatting van onroerende goederen, de ontwikkeling, de
commercialisatie, de belegging, de financiering van en de begeleiding bij alle projecten betreffende 
onroerende goederen.
           Zij mag alleen of in deelneming, zelf of door derden, voor zichzelf of voor rekening van
derden, veranderingswerken aan onroerende goederen uitvoeren, deze valoriseren, verkavelen, alle
materialen aankopen, alle onderaannemingscontracten tekenen; de uitbetaling, het beheer, en de
oprichting, de verbouwing en de verkoop van onroerende goederen en handelsfondsen verrichten
alle burgerlijke, handels-, industriële en financiële verrichtingen doen, die rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk tot de ontwikkeling van het maatschappelijk doel kunnen
bijdragen.
Algemene bouwonderneming.
De uitoefening voor rekening van derden van de activiteit van vastgoedmakelaar zijnde de
activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuringen of afstand van
onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen alsmede de activiteiten van beheerder
van goederen die instaat voor ofwel het beheer van onroerende goederen of rechten ofwel het
syndicusschap van onroerende goederen in mede-eigendom. De vennootschap zal bij de uitoefening
van haar activiteit de wet en de beginselen van waardigheid en discretie, inherent aan de uitoefening
van het beroep van vastgoedmakelaar, zoals vastgelegd door de bevoegde instanties, eerbiedigen.
Het geven van trainingen in de ruimste zin en verrichten van diverse bedrijfseconomische en
wetenschappelijke studies allerhande alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het oordeelkundig beheer van: onroerende goederen, vooral door verhuringen en andere
overeenkomsten met derden in verband met hun gebruik, genot en opbrengst inclusief
syndicusopdrachten.
Het verkavelen, het uitrusten en tot waarde brengen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende
goederen.
Het voeren van de planning en ontwikkeling van handels-, industriële en commerciële projecten van
allerlei aard in binnen- en in buitenland, alsmede het participeren in alle beleggings- en financiële
transacties die aan de ontwikkeling van zulke events en ten goede komen.
De vennootschap kan de uitvoeringen van dergelijke projecten organiseren, en er ook toezicht op
uitoefenen.
Het optreden als verzekeringstussenpersoon tussen diverse of één erkende
verzekeringsmaatschappij en derden, prospecteren van klanten, afsluiten van polissen, bemiddelen
bij schadegevallen en alles wat met het beroep van verzekeringstussenpersoon verband houdt of
kan houden.
Het optreden als transportbemiddelaar en organisator in het  verrichten van  vervoer  en
aanverwante handelingen in binnen- en buitenland, het houden van maritieme agentuurschap en
aanverwante handelingen.
           Onderneming voor het goederenvervoer langs de weg.
Het behandelen van lege en volle containers aangevoerd over waterwegen.  spoorwegen en/of met
vrachtwagens, rechtstreeks of in onderaanneming.
De aan- en verkoop, klein- en groothandel, import en export, de handel als tussenpersoon in
goederen in de meest ruime zin, zowel in eigen naam als voor rekening van derden, zoals onder
meer, zonder daartoe beperkt te zijn:
           Groot- en kleinhandel in algemene voedingswaren en huishoudelijke artikelen.
Luik B
           Groothandel in gezaagd hout.
           Groot- en kleinhandel in bouwproducten en bouwmaterialen.
           Groothandel in ijzerwaren.
           Groothandel in machines, werktuigmachines, gereedschap en toebehoren voor de
houtbewerking en de metaalbewerking.
           Groot- en kleinhandel in rijwielen en toebehoren.
           Groot- en kleinhandel in motorrijwielen en toebehoren, nieuwe en tweedehandse
motorvoertuigen alsook onderdelen en toebehoren voor motorvoertuigen.
           Groothandel in artikelen voor sport en visvangst, speelgoed en artikelen voor kinderen.
           Kleinhandel in geassorteerde textielwaren, kleding en schoeisel.
           Kleinhandel in meubelen, met uitzondering van kantoormeubelen.
           Kleinhandel in sanitaire artikelen.
           Kleinhandel in brandstoffen en smeermiddelen.
           Kleinhandel in papierwaren en kantoorbehoeften, kantoormachines en kantoormeubilair.
           Kleinhandel in sportartikelen, speelgoed en kinderartikelen.
           Kleinhandel met meer dan één afdeling.
           Onderneming in onroerende goederen.
           Taxibedrijf.
           Onderneming voor het verhuren van autovoertuigen.
           Onderneming voor goederenbehandeling.
           Opslagplaatsen en magazijnen.
           Tussenpersoon in de handel.
           Plaatsingsbureau.
           Verhuring van divers materieel. 
           Nijverheidsondernemingen.
           Uitbating van zaal voor lichaamsoefeningen en zwembad, voetbalvelden en sportterreinen.
           Spijshuis, frituren, verbruikerssalon en drankgelegenheid.
           Hotel en logementshuis.
Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen, in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het
verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille en kapitaalbestuur.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het
even welke vorm, in dit kader kan zij zich borgstellen of aval verlenen, in de meest ruime zin, alle
handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositokassen,  spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa.
Zowel in eigen naam en voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden de aan- en
verkoop, de in- en uitvoer, de groot- en kleinhandel, het ontwerpen en de productie, de distributie,
inclusief de eigen verdeling via openbare verkoopplaatsen, de commercialisatie en de algemene
vertegenwoordiging in en van alle artikelen en producten in verband met de leder textiel en
kledingnijverheid, omvattend onder meer, zonder dat deze omschrijving als beperkend dient
geïnterpreteerd te worden: Lederwaren en bereide huiden, marokijnwaren en reisartikelen, alle
soortgelijke artikelen en artikelen van andere aard dan stoffen, leder, schoenen met inbegrip van
laarzen, sandalen en pantoffels en alle artikelen en toebehoren voor schoeisel, de kleding- en
meubileringsstoffen, pelterijen en bontwerk, huishoudlinnen, tapijten, textielwaren voor
nijverheidsgebruik, merceriewaren, modeartikelen, hoeden, petten, handschoenen, sjaals,
halsdoeken en dassen, wandelstokken en paraplu’s, confectie voor heren, dames en baby. Alsook
overige detailhandel, niet in winkels en inclusief markt- en straathandel.
Het voeren van groot- en kleinhandel, in- en uitvoer en handelsbemiddeling in elektrisch materiaal,
inclusief installatiemateriaal, elektrische toestellen en huishoudtoestellen, verlichtingsartikelen, radio-
elektrisch en elektronisch materieel inclusief installatiemateriaal voor industrieel gebruik;
Het voeren van groot- en kleinhandel, in- en uitvoer en handelsbemiddeling in informatica (soft- en
hardware), telecom, en alle mogelijke materialen in verband met telecom en telefonie.
Het leveren en plaatsen van elektrisch materiaal, inclusief installatiemateriaal, elektrische toestellen
en huishoudtoestellen, verlichtingsartikelen, radio-elektrisch en elektronisch materieel inclusief
installatiemateriaal voor industrieel gebruik en alle mogelijke materialen in verband met telecom en
telefonie.
Herstelling, adviesverlening en installatie van alle informatica en telecomsystemen en daarbij
horende toestellen.
Het verstrekken van advies, het maken van studies, het voorbereiden en het op gang brengen van
organisatiemodellen- en systemen, het in toepassing brengen van systemen en technieken in
Luik B
verband met het technisch, commercieel en economisch beheer van ondernemingen.
Het organiseren en logistiek ondersteunen van evenementen, feesten, happenings, party’s,
concerten, festivals, beurzen, reclame en mediatoepassingen in elk bedrijfsegment en dit zowel voor
eigen rekening, voor rekening van alle mogelijke derden als in deelneming in derden. De
vennootschap kan hiervoor alle mogelijke diensten verschaffen die rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houden met de organisatie van deze activiteiten.
De vennootschap mag deskundig advies verlenen over het presteren van technische en
administratieve dienstprestaties in verband met alle mogelijke taken van de horeca en het ter
beschikking stellen van personeel.
Het ter beschikking stellen tegen vergoeding van gebouwen, lokalen, goederen, materieel, rollend
materieel, meubelen, producten, informatica en communicatiemedia in het kader van de in haar doel
genoemde activiteiten.
Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen of het participeren in bestaande of nog op te
richten vennootschappen. De vennootschap  kan  door middel van inschrijving, inbreng, fusie,
opslorping, financiële tussenkomst of afspraak, deelnemen in andere Belgische of buitenlandse
vennootschappen, instellingen of ondernemingen. zonder onderscheid, ongeacht of het
maatschappelijk doel gelijk, verwant, verknocht of analoog is aan het hare of waarvan de deelname
of samenwerking kan bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel. Zij kan alle  brevetten, licenties
en vergunningen  solliciteren of deze aankopen, overdragen en uitbaten en alle genotsrechten ten
zake toestaan.
Het besturen van vennootschappen welk doel deze vennootschappen ook mochten hebben, het
deelnemen in en het directievoeren over ondernemingen en vennootschappen, alsook het uitoefenen
van de functie van bestuurder of vereffenaar  in vennootschappen en andere rechtspersonen.
Het beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen: al het aanleggen, het oordeelkundig
uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle verrichtingen met betrekking tot
onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huur financiering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren,
huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit
doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te
bevorderen.
Met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten
en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op hebben.
           Diverse handelsactiviteiten zowel aankoop als verkoop, import als export, verhuring, plaatsing,
herstelling van alle meubels, vloer- en wandbekleding, gordijnen en draperieën, verlichting, sier- en
kunstvoorwerpen, antiek- en interieurbenodigdheden, in de ruimste zin van het woord, zowel voor
eigen rekening als voor rekening van derden.
           Onderneming voor het leggen van tegelvloeren en mozaïek en voor het plaatsen van alle
andere wand- en vloerbekledingen met uitzondering van hout.
           Onderneming voor het leggen van parketvloeren en het plaatsen van alle houten wand- en
vloerbekledingen.
           Onderneming voor bosontginning.
           Zagerij en werf voor het verdelen van hout.
           Nijverheid voor het bewerken en bereiden van hout.
           Fabricage van timmerwerk en schrijnwerk voor het bouwbedrijf.
           Fabricage en garnering van niet-metalen meubelen.
           Montage van metalen constructies, bruggen en vakwerk.
           Fabricage van drijfkrachtmachines, pneumatische en hydraulische machines,
werktuigmachines voor metaalbewerking.
           Onderneming voor het plaatsen van verlichting, drijfkracht en telefoon.
           Werkplaats voor het herstellen van motorvoertuigen.
           Bijzondere werkplaats          voor metaalbewerkende nijverheid.
           Vervaardiging van diverse artikelen van kunststof.
           Onderneming voor het aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen.
Onderneming voor timmer- en schrijnwerk voor gebouwen.
Zij mag op om het even welke manier alle activiteiten uitoefenen die de verwezenlijking van haar
maatschappelijk doel kunnen bevorderen en op enigerlei wijze aan zo'n activiteit deelnemen. Zij kan
participeren in, of een fusie aangaan met andere vennootschappen of ondernemingen die kunnen
bijdragen tot haar ontwikkeling of deze in de hand kunnen werken.
De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking
van haar doel.
Vijfde besluit: Opt-In
In toepassing van de mogelijkheid geboden door artikel 39, §1, tweede lid van de wet van 23 maart
Luik B
2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1), besluit de algemene vergadering om de vennootschap vervroegd te onderwerpen
aan de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, met ingang van de
datum waarop deze akte wordt bekendgemaakt.
Zesde besluit – Aanpassing rechtsvorm en kapitaal
In aansluiting bij het voorgaande besluit, besluit de algemene vergadering dat de vennootschap de
rechtsvorm van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen zal aannemen die het dichtst
aansluit bij haar huidige vorm, met name deze van de besloten vennootschap (afgekort BV).
Bijgevolg stelt de vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de
vennootschap, hetzij achtenvijftigduizend vijfhonderd tweeënnegentig euro en één cent (€
58.592,01), van rechtswege omgezet worden in een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
(1).
Zevende besluit – Aanneming nieuwe statuten
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
en de voorgaande beslissingen.
De vergadering merkt op dat de huidige statuten verkeerdelijk een aandelentotaal van zevenhonderd
vijftig (750) vermelden, terwijl het aantal aandelen bepaald is op tweeduizend driehonderd
vierenzestig (2.364). De algemene vergadering besluit dit thans recht te zetten.
Achtste besluit: Coördinatie statuten
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
Negende besluit: Ontslag en herbenoeming
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerders, de heer AWOUTERS Herman Jozef
Catharina, voornoemd, en de heer AWOUTERS Frank Jan Maria, voornoemd, ontslag te geven uit
hun functie en gaat onmiddellijk over tot herbenoeming als niet-statutair bestuurder voor een
onbepaalde duur van de heer AWOUTERS Herman Jozef Catharina, hier aanwezig of
vertegenwoordigd en die aanvaardt.
Zijn mandaat zal bezoldigd zijn overeenkomstig de beslissing van de algemene vergadering.
De algemene vergadering verleent volledige en algehele kwijting aan de ontslagnemende
zaakvoerders voor de uitoefening van hun mandaat.
Tiende besluit: Adres van de zetel
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 1050 Brussel,
Marsveldplein 5/14.
Alle besluiten werden genomen met eenparigheid van stemmen.
 
 
 
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Kathleen Denruyter.
Samen hiermee neergelegd: uitgifte van akte en gecoördineerde statuten.