Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
CENTRE DE TELLIN
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Heidelaan 74
1640 Sint-Genesius-Rode
Onderwerp akte :
Oprichting
Luidens een akte verleden voor Meester Dimitri CLEENEWERCK de CRAYENCOUR, Geassocieerd
Notaris met standplaats te Brussel (1050 Brussel), Louizalaan, 126, behorend tot de Burgerlijke
Vennootschap onder vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid “Gérard
INDEKEU – Dimitri CLEENEWERCK de CRAYENCOUR”,KBO n°0890.388.338, op vijf juni
tweeduizend achttien, werd er een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid opgericht
genaamd " CENTRE DE TELLIN ", waarvan de zetel gevestigd zal zijn te 1640 Sint-Genesius-Rode,
Heidelaan, 74, en met een kapitaal van achttienduizend vijfhonderdvijftig euro (18.550,00 €),
vertegenwoordigd door duizend achthonderdvijfenvijftig aandelen (1.855) zonder vermelding van
nominale waarde.
 
Enige deelgenoot
De heer PALMBAD Bert Leif Kenneth, wondende te 1640 Sint-Genesius-Rode Heidelaan, 74.
 
Vorm - benaming
De vennootschap heeft de vorm aangenomen van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.
Ze draagt de benaming " CENTRE DE TELLIN ".
 
Maatschappelijke zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 1640 Sint-Genesius-Rode, Heidelaan, 74.
 
Maatschappelijk doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, ofwel rechtstreeks of in
medewerking met derden, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zonder
andersluidende bepaling, hetgeen hierna is voorzien:
Kopen, verkopen, doorverkopen, verhuren, de activiteit van vastgoedmakelaar, verbouwen, inrichten,
renoveren en beheren voor eigen rekening of voor rekening van derden van alle onroerende en
roerende goederen.
Alle onroerende goederen exploiteren en meer bepaald verkavelingen creëren en ontwikkelen.
De vennootschap kan een vastgoedpatrimonium tot stand brengen, ontwikkelen, promoten en
beheren en kan elke vastgoed- en grondtransactie van gelijk welke aard realiseren, met inbegrip van
die welke betrekking hebben op alle zakelijke vastgoedrechten zoals, onder meer, erfpacht, opstal of
ook vastgoedleasing, dit alles in de ruimste betekenis en meer bepaald: verwerven, vervreemden, de
handeling van bezwaren, ruilen, renoveren, verbouwen, inrichten, onderhouden, verkavelen,
prospectie, exploitatie, voorbereiden met het oog op bouwen, verhuren of huren, onderverhuren, ter
beschikking stellen, beheer, in de breedste betekenis, in eigen naam en in naam van derden, van
onroerende goederen en zakelijke vastgoedrechten, zonder dat deze opsomming beperkend is, en
van roerende goederen met betrekking tot de inrichting en de uitrusting van onroerende goederen,
zonder dat deze opsomming beperkend is, de exploitatie van handelszaken en/of onroerende
goederen en zakelijke vastgoedrechten, evenals alle handelingen die een rechtstreeks of indirect
0697707835
Luik B
verband hebben met dit maatschappelijk doel of die rechtstreeks of indirect bevorderlijk zouden zijn
voor het rendement van roerende en onroerende goederen.
Ze mag haar onroerende goederen hypothekeren en al haar andere goederen, met inbegrip van het
handelsfonds, verpanden.
Ze kan zich ook – in functie van haar belangen – borg stellen en gelijk welke persoonlijke of zakelijke
zekerheid geven of haar goedkeuring verlenen voor alle leningen of verbintenissen van welke aard
ook, zowel voor haarzelf als voor alle derden, met inbegrip van de beheerders, de vennoten, het
personeel en de aangestelden van de vennootschap.
Elke bijdrage tot de oprichting en de ontwikkeling van bedrijven en meer bepaald technisch,
commercieel of administratief advies verstrekken in de ruimste betekenis van het woord, met
uitzondering van advies voor het beleggen van geld en dergelijke, raad geven, bijstand verlenen en
rechtstreeks of onrechtstreeks diensten leveren op administratief en financieel vlak en op het vlak
van de verkoop, de productie, de organisatietechnieken en handelsdistributie en meer algemeen van
het beheer in het algemeen en de uitoefening van alle diensten- en managementactiviteiten in de
ruimste betekenis van die begrippen, aan gelijk welke natuurlijke of rechtspersonen; alle mandaten
uitvoeren in de vorm van studies inzake organisatie, deskundigenonderzoeken, technische of andere
handelingen en advies op eender welk domein dat deel uitmaakt van haar maatschappelijk doel.
Ze mag een roerend patrimonium oprichten, ontwikkelen en beheren en alle roerende transacties
van welke aard ook realiseren, met inbegrip van die welke betrekking hebben op alle roerende
rechten zoals verwerven door inschrijving of overdracht en het beheer van aandelen, deelbewijzen,
al dan niet converteerbare obligaties, consumentenkredieten, gewone leningen, kasbonnen of
andere roerende waarden, in welke vorm ook, zowel van rechtspersonen of bedrijven in het binnen-
of buitenland, die bestaan of nog moeten worden opgericht.
De vennootschap kan gelijk welk mandaat van welke aard ook uitoefenen evenals gelijk welke
toegelaten functie bij eender welke Belgische of buitenlandse rechtspersoon, met inbegrip van de
functie van bestuurder, gedelegeerde voor het dagelijks bestuur, zaakvoerder en vereffenaar. Dit
mandaat kan al dan niet bezoldigd zijn.
De vennootschap kan, door inbreng in geld of natura, door fusie, inschrijving, deelname, financiële of
andere tussenkomst, participaties nemen in andere bestaande of nog op te richten vennootschappen
of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel gelijkt op of
analoog is met haar maatschappelijk doel of van aard is haar maatschappelijk doel te bevorderen.
Ze kan ook alle leningen toekennen of alle door derden toegekende leningen garanderen, met dien
verstande dat de vennootschap geen enkele activiteit zal verrichten waarvan de uitoefening
onderworpen zou zijn aan wetten of reglementen die van toepassing zijn op de krediet- en/of
financiële instellingen.
Ze mag alle handels-, industriële en financiële, onroerende en roerende transacties uitvoeren die
rechtstreeks of indirect verband houden met haar maatschappelijk doel of haar ontwikkeling kunnen
bevorderen, met uitzondering van transacties met roerende en onroerende waarden die de wet
voorbehoudt voor banken en beursvennootschappen.
De bovenstaande opsomming is niet beperkend.
Indien het vervullen van bepaalde handelingen onderworpen zou zijn aan voorafgaande
voorwaarden van toegang tot het beroep, maakt de vennootschap haar optreden, wat betreft het
vervullen van die handelingen, ondergeschikt aan het verwezenlijken van die voorwaarden.
Alleen de algemene vergadering van de aandeelhouders is bevoegd om dit maatschappelijk doel te
interpreteren.
 
Maatschappelijk kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal wordt vastgesteld op achttienduizend vijfhonderdvijftig euro (18.550,00
€), vertegenwoordigd door duizend achthonderdvijfenvijftig aandelen (1.855) zonder aanduiding van
nominale waarde, elk vertegenwoordigend één/duizend achthonderdvijfenvijftigste (1/1.855ste) van
het maatschappelijk kapitaal volledig ingetekend en gedeeltelijk volstort is, ten belope van
twaalfduizend vierhonderd euro (12.400,00 €) en dat elk aandeel voor tenminste één vijfde volstort is
door de enige deelgenoot.
 
Winstverdeling
Op de netto winst, na aftrekking van de lasten en delgingen, zal er ten minste vijf percent worden
afgenomen met het oog op het aanleggen van een wettelijk reservefonds. Deze afname is echter niet
meer verplicht wanneer dit fonds één/ tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
Het saldo zal in gelijke mate verdeeld worden onder al de aandelen, onverminderd het recht van de
algemene vergadering dit saldo te besteden aan een bijzonder reservefonds, het opnieuw over te
dragen of er een volkomen andere bestemming aan te geven.
In geval van ontbinding, na verwezenlijking van het actief, aanzuivering van het passief of het in
consignatie geven van het bedrag nodig om dat te doen, zal het saldo verdeeld worden onder de
Luik B
deelgenoten a rato van de aandelen in ieders bezit.
Indien de aandelen niet in gelijke mate vrijgemaakt worden, zal/zullen de vereffenaar(s)
voorafgaandelijk het evenwicht herstellen, hetzij door oproeping van fondsen, hetzij door
gedeeltelijke terugbetalingen.
 
Boekjaar
Het maatschappelijk boekjaar begint op de eerste januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
 
Gewone algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering komt bijeen op initiatief van het bestuur of van de
commissarissen, op de maatschappelijke zetel of op de plaats vermeld in de oproepingsbrief, op 26
mei om 12 uur.
Mocht die dag een feestdag zijn, dan zal de vergadering plaats hebben op de volgende werkdag op
hetzelfde uur.
Uitgenomen in de gevallen waarin de wet er anders over beschikt, geeft elk aandeel recht op één
stem; de vergadering beslist geldig ongeacht het vertegenwoordigd gedeelte van het kapitaal en de
beslissingen worden genomen bij absolute meerderheid van de stemmen.
 
Aanduiding der gemachtigde personen en hun bevoegdheden
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, vennoot of niet, aangesteld door
de algemene vergadering.
De vergadering die ze aanstelt bepaalt hun aantal, de duur van hun mandaat, hun bezoldiging en,
indien er verschillende zijn, hun bevoegdheid.
Wanneer er slechts één zaakvoerder is, worden alle aan de zaakvoerders verleende bevoegdheden
aan deze laatste toevertrouwd.
Wanneer er verschillende zaakvoerders zijn, vormen zij samen het college van zaakvoerders. In dit
geval, heeft ieder zaakvoerder de volle bevoegdheid om alleen te handelen in naam van de
vennootschap en vertegenwoordigt hij de vennootschap jegens derden en in rechte; hij mag in naam
van de vennootschap alle daden van beheer of beschikking stellen; al hetgeen door de wet of door
deze statuten niet uitdrukkelijk wordt voorbehouden aan de algemene vergadering valt onder zijn
bevoegdheid.
Elke zaakvoerder is gemachtigd onder zijn verantwoordelijkheid bijzondere lasthebbers aan te stellen
voor welbepaalde opdrachten.
 
Aangezien de vennootschapsovereenkomst gesloten is en dat de sociale statuten vastgelegd zijn,
heeft de comparant, op termijn, de volgende beslissingen genomen, die effectief zullen worden
wanneer de vennootschap haar juridische persoonlijkheid verkregen heeft, overeenkomstig artikel 2
§ 4 van het Wetboek van Vennootschappen :
 
1/ Zaakvoerder
De comparant beslist als zaakvoerder te benoemen, voor een onbepaalde termijn, de heer
PALMBLAD Bert, voornoemd, die aanvaard.
Het mandaat wordt uitgeoefend onbezoldigd.
 
2/ Commissaris(sen)
De comparant stelt vast en verklaren dat er uit te goeder trouw verrichte schattingen blijkt dat, ten
minste voor het eerste boekjaar, de vennootschap aan de in artikel 141, 2° van het Wetboek van
Vennootschappen vermelde criteria zal voldoen, aangezien zij als een "kleine vennootschap" in de
zin van artikel 15 van de voorvernoemde Wetboek beschouwd wordt. Dientengevolge beslist hij geen
commissaris te benoemen.
 
3/ Afsluiting van het eerste boekjaar
De comparant beslist dat het eerste boekjaar begonnen op de dag van de oprichtingsakte wordt
afgesloten op 31 december 2019.
 
4/ Eerste jaarlijkse algemene vergadering
De comparant beslist dat de eerste jaarlijkse algemene vergadering wordt vastgesteld op 26 mei
2020.
 
5/ Delegatie van machten
Hij verklaart aan te stellen als bijzonder lasthebber van de vennootschap met mogelijkheid van in de
plaatsstelling, de heer Philippe Spadin, met zijn kantoor te Avenue Hippolyte Boulanger, 23, 1180
Luik B
Bruxelles, ten einde over te gaan tot de inschrijving van huidige vennootschap in de Kruispuntbank
van Ondernemingen. Te dien einde mag de lasthebber, in naam van de vennootschap, alle
verklaringen afleggen, alle documenten en stukken ondertekenen en, in het algemeen, het nodige
ondernemen bij ieder administratiekantoor en/of vennootschap.
 
 
De uitgiften en uittreksels zijn afgeleverd voor registratie der akte enkel met het oog op de
neerlegging ter Griffie van de Rechtbank van Koophandel en voor de formaliteiten in verband met het
verkrijgen van het ondernemingsnummer.
 
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL
 
 
 
 
 
 
Dimitri CLEENEWERCK de CRAYENCOUR, Notaris vennoot.
Tegelijk hiermee neergelegd: gelijkvormige uitgifte van de akte.