Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
SENIOR CONSTRUCT
Rue Emile Jambe 69
7021 Mons
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D’un acte reçu par le Notaire Anne Wuilquot, à Dour, le 14 juillet 2017 il apparait que
1. Monsieur LENOIR Grégory Yves Christophe Joseph Ghislain, né à Frameries le dix-sept
novembre mil neuf cent septante-neuf, époux de Madame RONVEAUX Magali Marie, domicilié à
7021  MONS (Havré), Rue Emile Jambe 69. 
 
2. Monsieur LENOIR Yves Georges Clément Nelly Colette, né à Lessines le vingt-huit novembre mil
neuf cent cinquante-trois époux de Madame FOSSET Martine, domicilié à 7000  MONS, Rue de la
Chênaie, 16.
 
3. Monsieur TALMAT Jean-Jacques Ghislain, né à Charleroi le vingt-deux février mil neuf cent
cinquante-neuf époux de Madame BULTERYS Martine, domicilié à 7110  LA LOUVIÈRE (Houdeng-
Aimeries), Rue du Thiriau, 4.
4. Monsieur TALMAT Scothy,  célibataire, né à La Louvière le six juillet mil neuf cent quatre-vingt-
cinq domicilié à 7141  MORLANWELZ (Carnières), Rue Bois des Faulx, 186 ont constitué entre eux
une société commerciale et d'établir les statuts d'une société privée à responsabilité limitée
dénommée « SENIOR CONSTRUCT», ayant son siège social à 7021 Mons (Havré), rue Emile
Jambe, 69 au capital de dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR), divisé en cent (100,-) parts
sociales sans désignation de valeur nominale. 
Les cent (100,-) parts sociales sont souscrites en espèces, au prix de cent quatre vingt-six euros
(186 EUR) chacune, comme suit:
- par Monsieur Gregory LENOIR à concurrence de vingt-cinq parts sociales, soit QUATRE MILLE
SIX CENT CINQUANTE euros
- par Monsieur Yves LENOIR  à concurrence de vingt-cinq part sociales, soit QUATRE MILLE SIX
CENT CINQUANTE EUROS (4.650,00€)
- Monsieur Jean-Jacques TALMAT à concurrence de vingt-cinq parts sociales, soit QUATRE MILLE
SIX CENT CINQUANTE EUROS (4.650,00€) ;
- Monsieur Scothy TALMAT à concurrence de vingt-cinq parts sociales, soit QUATRE MILLE SIX
CENT CINQUANTE EUROS (4.650,00€) 
 
Et libérées à  concurrence
-Monsieur Grégory LENOIR à concurrence de la totalité ;
-Monsieur Yves LENOIR à concurrence de la totalité ;
-Monsieur Jean-Jacques TALMAT à concurrence de la totalité et
-Monsieur Scothy TALMAT à concurrence de un/tiers, le tout par un versement en espèces effectué
au compte numéro BE77 0689 0715 5242 ouvert au nom de la société en formation auprès de
Belfius banque de sorte que la société a dès à présent à sa disposition la somme de QUINZE MILLE
CINQ CENTS EUROS (15.500,00€) euros. En conséquence, le montant du capital restant à libérer
par Monsieur Scothy TALMAT s’élève à TROIS MILLE CENT EUROS (3.100,00€)
0678627341
Volet B
 
- STATUTS
Article 1 - Forme
La société, commerciale, adopte la forme de la société privée à responsabilité limitée.
 
Article 2 - Dénomination
Elle est dénommée « SENIOR CONSTRUCT»
Tous les documents écrits émanant de la société doivent contenir les indications suivantes:
a) la dénomination sociale,
b) précédant ou suivant immédiatement le nom de la société, la mention de la forme de la société, en
entier ou en abrégé,
c) l'indication précise du siège social,
d) l'indication du siège du Tribunal dans le ressort territorial duquel la société a son siège social,
et e) le numéro de BCE (registre des personnes morales).
   
Article 3 - Siège social
Le siège social est établi à 7021 Mons (Havré) rue Emile Jambe, 69. 
Il peut être transféré en tout autre endroit de la région de langue française de Belgique ou de la
région de Bruxelles-capitale par simple décision de la gérance.
La société peut établir des sièges administratifs, d'exploitation, agences et succursales en Belgique
ou à l'Etranger.
 
Article 4 - Objet
La société a comme objet pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique
ou à l'Etranger :
 
- L’étude et la réalisation de tous travaux de construction, publics et privés, en qualité d’entrepreneur
général ou en sous-traitance, la conception et la construction de tous bâtiments, l’étude et la
réalisation de décorations tant intérieures qu’extérieures, l’entreprise générale de construction avec
ou sans coordination des travaux par sous-traitants ;
 
Elle pourra notamment effectuer les travaux suivants, sans que cette liste soit limitative :
*terrassement ;
*mise en place de fondations y compris battage de pieux ;
*démolition
*pose d’égouts ;
*pose de chape ;
*montage d’éléments de structures métalliques non fabriqués par l’unité qui exécute les travaux ;
*montage et démontage d’échafaudage;
*l’exécution de travaux de rejointoiement;
*l’installation d’antennes d’immeubles et de paratonnerres;
*la mise en œuvre dans des bâtiments neufs ou existants de matériaux d’isolation thermique,
matériaux d’isolation acoustique ou anti-vibratile ;
*les travaux d’isolation, de canalisation de chauffage ou de réfrigération ;
*les travaux d’isolation de chambres froides ou d’entrepôts frigorifiques ;
*les travaux d’installation générale ;
*le montage de cloisons sèches à base de plâtre, de cloisons mobiles, le revêtement des murs, de
plafonds métalliques;
*le montage de portes de garage, de volets, de persiennes, de grillages, de grilles métalliques ;
*la peinture d’ossature métallique ;
*le montage de portes blindées et portes coupe-feux métalliques ;
*le nettoyage à la vapeur, le sablage et les activités analogues appliquées aux parties extérieures
des bâtiments ;
*le nettoyage de bâtiments nouveaux et la remise en état des lieux après travaux ;
*les autres travaux d’achèvement et de finition de bâtiments.
 
- Les travaux d’aménagement de jardin, de terrasses, d’espaces verts, de parcs et jardins, la
création, l’entretien, la configuration et l’embellissement d’étangs et de pièces d’eau ainsi que le
terrassement et l’aménagement des abords et de l’intérieur de ces pièces d’eaux ;
 
-L’abattage et l’élagage d’arbres, la création et l’exploitation de pépinières de plants et d’arbustes.
 
- le commerce de gros ou de détail, sous toutes ses formes, l’importation, l’exportation, le marché
Volet B
intérieur en ce compris l’achat, la vente, de tous produits et/ou marchandises dont le commerce est
libre et non réglementé, et ce en vente directe ou à distance (notamment par voie électronique) ;
 
- la réalisation d’investissements mobiliers ou immobiliers, tels qu’achat, vente, échange,
lotissement, promotion, mise en valeur, restauration, aménagement, construction, transformation,
mise en location ou prise en location de tous immeubles, tant en Belgique qu’à l’étranger, ainsi que
la constitution de tous droits réels sur lesdits immeubles. 
 
La société peut, d'une façon générale, accomplir toutes opérations commerciales, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet
social ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou
partiellement, la réalisation.
 
Elle peut s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toute autre manière dans
toutes affaires, entreprises associations ou sociétés ayant un objet identique, analogue ou connexe
au sien, ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des
matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits.
 
La société peut accepter et exercer un mandat d’administrateur, de gérant ou de liquidateur dans
toutes sociétés, quel que soit son objet social.
 
La société pourra exercer toutes activités d’intermédiaire commercial dans les domaines ci-dessus
énumérés et dans tous secteurs dont l’activité n’est pas réglementée à ce jour.
La société peut constituer hypothèque ou toute autre sûreté réelle sur les biens sociaux ou se porter
caution.
La gérance a compétence pour interpréter l’objet social. 
  
Article 5 - Durée
La société est constituée pour une durée illimitée à compter de ce jour.
Elle peut être dissoute par décision de l'assemblée générale délibérant comme en matière de
modification des statuts.
  
Article 6 - Capital
Le capital social est fixé à dix huit mille six cents euros (18.600.-€). Il est divisé en cent parts sociales
sans mention de valeur nominale.
 
 
Article 11 - Gérance
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, personne physique ou morale, associés ou
non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir la
qualité de gérant statutaire.
L'assemblée qui les nomme fixe leur nombre et la durée de leur mandat.
Les gérants non statutaires sont révocables ad nutum par l’assemblée générale sans que leur
révocation donne lieu à une quelconque indemnité.
 
Article 12 - Pouvoirs du gérant
S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de gérance lui est attribuée à l’exception de ceux
réservés par la loi à l’assemblée générale.
S’il y a plusieurs gérants et sauf organisation par l’assemblée générale d’un collège de gestion, ils
disposent chacun de la totalité des pouvoirs de gérance. En conséquence, chaque gérant représente
la société à l’égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en défendant
Un gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, associé ou non.
 
Article 16 - Assemblées générales
L'assemblée générale annuelle se réunit le troisième jeudi du mois de juin à 18 heures, au siège
social ou à l'endroit indiqué dans la convocation.
Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable, autre qu'un samedi.
Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois que
l'intérêt social l'exige ou sur la requête d'associés représentant le cinquième du capital.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l'ordre du jour et sont adressées à chaque
associé quinze jours au moins avant l'assemblée par lettre recommandée. Elles ne sont pas
nécessaires lorsque tous les associés consentent à se réunir.
  
Volet B
Article 20 - Exercice social
L'exercice social commence le 1er janvier et se termine le 31 décembre de chaque année.
L'inventaire et les comptes annuels sont établis et publiés conformément aux dispositions des
articles 92 et suivants du Code des Sociétés relatifs à la comptabilité et aux comptes annuels des
entreprises et à ses arrêtés d'exécution.
  
Article 21 - Affectation du bénéfice
Sur le bénéfice net, tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est prélevé
annuellement un vingtième au moins pour être affecté au fonds de réserve légale. Ce prélèvement
cesse d'être obligatoire lorsque la réserve légale atteint le dixième du capital social.
Le solde reçoit l'affectation que lui donne l'assemblée générale statuant sur proposition de la
gérance, dans le respect de l'article 320 du Code des Sociétés.
  
DISPOSITIONS TRANSITOIRES
Réunis immédiatement en assemblée générale extraordinaire, les  associés prennent ensuite à
l'unanimité les décisions suivantes :
 
1° Le premier exercice social commence ce jour pour se terminer le 31 décembre 2018.
2° Est désigné en qualité de gérant
Monsieur TALMAT Scothy ici présent et qui accepte.
Il est désigné pour une durée indéterminée. Son mandat est exercé à titre gratuit.
 
3° De ne pas nommer de commissaire.
 
4° Reprise d’engagements.
Conformément à l’article 60 du Code des sociétés, l’assemblée et le gérant reprennent tous les actes
posés au nom et pour compte de la société par les fondateurs depuis le 1er juin 2017 de telle sorte
que ces engagements seront considérés comme ayant été conclus par la société directement.
 
Pour extrait analytique conforme
Déposé en même temps que les présentes une expédition de l’acte
Signé Anne Wuilquot Notaire