Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
VanTruy
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Veemarkt 40
3300 Tienen
Onderwerp akte :
Oprichting
Bij akte verleden voor notaris Albert JANSSEN te Tienen op 5 juli 2018, welke ter registratie zal
worden neergelegd, werd opgericht door 1/ de commanditaire vennootschap op aandelen “Van10N”,
met maatschappelijke zetel te 3300 Tienen, Veemarkt 40, ingeschreven onder nummer BE
0695.669.746, opgericht ingevolge akte verleden voor ondergetekende notaris op 3 mei 2018,
bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 7 mei 2018 onder nummer 0313365
en 2/ de heer RUYTS Thomas Marcel, wonende te 2560 Nijlen, Goorstraat 71, een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder de naam “VanTRuy”, met zetel te 3300 Tienen,
Veemarkt 40, voor onbepaalde tijd en beginnende te werken vanaf de datum van neerlegging van
het uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie.
 
Bankattest
Het geheel geplaatst maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt driehonderdduizend
euro (€300.000,00), verdeeld in duizend (1.000) aandelen zonder nominale waarde die elk
één/duizendste deel van het kapitaal vertegenwoordigen, volledig onderschreven en volstort ten
belope van driehonderdduizend euro (€300.000,00).
 
Het geld is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend bij ING, op
naam van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “VanTRuy” in oprichting, zoals
blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven door voornoemde instelling op 14 mei 2018 dat mij,
notaris, is overhandigd.
 
Doel
De vennootschap heeft tot doel zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België of
in het buitenland alleen of in samenwerking met derden of als tussenpersoon:
- alle algemene bouwwerkzaamheden, slopen, sloopwerken, bouwrijp maken van terreinen, bouwen
van bruggen en tunnels, waterdichtingswerken van muren, bouw van autowegen en andere wegen,
bouw van sierschouwen en open haarden, uitvoeren van metsel- en voegwerken, chapewerken,
elektronische installatiewerken aan gebouwen, leggen van kavels en leidingen, schrijnwerkerij,
enzovoort;
- het ontwikkelen, de coördinatie, het promoveren en promoten van alle bouwprojecten, evenals het
management bij de realisering ervan;
- de vennootschap kan tevens alle makelarijverrichtingen stellen evenals studie, organisatie en
raadgeving inzake onroerende goederen, de bemiddeling bij het afsluiten van verzekeringen,
leningen en kredieten. Het aankopen van onroerende goederen voor wederverkoop;
- syndicus;
- het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het
valoriseren en in standhouden van dit patrimonium vooral door beheersdaden. Beheer wordt in deze
zin verstaan dat aankoop en vervreemding toegelaten zijn in zoverre zij nuttig of noodzakelijk zijn of
bijdragen tot een meer gunstige samenstelling van het patrimonium van de vennootschap. Daartoe
mag zij alle onroerende, roerende en financiële handelingen verrichten, zoals onder meer aankopen
0699772351
Luik B
en verkopen van roerende en onroerende goederen, onroerende goederen uitrusten, opschikken,
verbouwen, huren, verhuren, leasen en in leasing geven, vestigen van opstal, en alle mogelijke
onroerende handelingen in de meest brede betekenis, alsmede aankopen, te gelde maken en
beleggen in effecten en alle andere waarde-elementen;
- het nemen van participaties onder eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen alsook alle investerings- en financiële verrichtingen;
- de vennootschap doet het beheer en onderhoud van alle onroerende goederen evenals het
bemiddelen van die bewerkingen voor rekening van derden;
- de vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger;
- ontwikkeling van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten;
- projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken, evenals
voor de bouw van appartementsgebouwen;
- projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van commerciële en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, winkelsportcentra, enzovoort;
- projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken;
- grond- en ruilverkavelingen;
- hotels en dergelijke accommodatie;
- verschaffen van logies voor kortstondig verblijf in vakantiehuisjes en -appartementen, evenals het
kortstondig verblijf op hoeven en overige accommodatie;
- uitbaten van kampeerterreinen en kampeerauto- en caravanterreinen;
- verschaffen van collectief logies aan studenten, seizoenarbeiders, migrantenwerknemers,
enzovoort;
- verlenen van advies aan de gebruikers over soorten computers (hardware) en hun configuratie en
de toepassing van bijhorende programmatuur (software);
- activiteiten van systeemintegrators;
- overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie;
- holdings;
- managementactiviteiten van holdings: tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen
van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enzovoort;
- op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit
verscheidene economische sectoren;
- beheer vennootschappen van gemeenschappelijke beleggingsfondsen;
- verstrekken van advies inzake beleggingen en het beheer van financiële patrimonia van derden;
- borgstelling en waarborg;
- bemiddeling inzake krediet en leningen door makelaars en andere tussenpersonen;
- handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
- verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname);
- verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen;
- verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen en van appartementen in hotels;
- exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing;
- verhuur en exploitatie van sociale woningen;
- verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen;
- verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimte, enzovoort;
- verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s;
- verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten);
- verhuur en exploitatie van terreinen;
- verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden;
- verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van een jaar of meer;
- bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis;
- schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn
voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentieel gebouw);
- innen van de huur (residentiële en niet-residentiële gebouwen);
- handelsbemiddeling, import en export, groot en kleinhandel van alle producten die er op de markt
zijn:
- beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- verlenen van advies in verband met boekhouding en organisatie van boekhoudingsdiensten voor
Luik B
rekening van derden;
- bepalen van de resultaten en opmaken van de jaarrekeningen in de door de wet bepaalde vorm;
- activiteiten van hoofdkantoren;
- adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie;
- verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven in verband met public relations en
communicatie;
- arbitrage en bemiddeling tussen bedrijfsleiding en werknemers;
- overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer, adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering;
- verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enzovoort;
- berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning,
organisatie, efficiënte, enzovoort;
- algemene audit-activiteiten;
- verlenen van adviezen op het gebied van het beheer, zoals de agronomen en landbouweconomen
ten behoeve van landbouwbedrijven, enzovoort;
- uitwerking en realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica, mijnbouw,
chemie, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enzovoort;
- industriële vormgeving;
- uitwerking van projecten op gebied van klimaatbeheersing, koeltechniek, zuivering en voorkomen
van pollutie, akoestiek, enzovoort;
- uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en waterbouw
en het verkeer;
- onderzoek naar de omvang van de markt voor bepaalde producten, de ontvangst en de bekendheid
van producten en koopgewoonten, met het oog op koopbevordering en ontwikkeling van nieuwe
producten;
- statistische analyses van de resultaten van het onderzoek;
- overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten;
- lease van intellectuele eigendom en vergelijkbare producten, met uitzondering van werken onder
auteursrecht;
- diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen;
- diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren;
- verhuur van postbussen, poste restante, enzovoort;
- overige zakelijke dienstverlening.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle roerende en onroerende, commerciële,
industriële en financiële handelingen stellen. Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van
inbreng, inschrijving, financiële tussenkomst of anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of
vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel nastreven of wier doel van aard
is dat van de vennootschap te bevorderen. Zij mag borg stellen of aval verlenen, voorschotten en
krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken. Zij kan ook functies van
bestuurder of vereffenaar van vennootschappen waarnemen.
Het doel kan worden gewijzigd bij statutenwijziging volgens artikel 287 van het Wetboek van
Vennootschappen.
Deze aanduiding en opsomming zijn niet beperkend doch enkel van aanwijzende aard en te
begrijpen in de ruimste zin.
 
Kapitaal
Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt driehonderdduizend
euro (€300.000,00).
Het is verdeeld in duizend (1.000) aandelen zonder nominale waarde die ieder één/duizendste deel
in het kapitaal vertegenwoordigen.
 
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten. Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht
onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers, een vast vertegenwoordiger,
natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van
zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Het mandaat van de zaakvoerder(s) is kosteloos, tenzij de algemene vergadering anders beslist. In
dergelijk geval kan de vergoeding zowel in speciën als in natura worden toegekend.
De zaakvoerders zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die
Luik B
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
De enige zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle daden van beschikking, van
beheer en bestuur, die de vennootschap aanbelangen, te stellen, in het kader van het doel van de
vennootschap. Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan
de algemene vergadering, valt in haar bevoegdheid.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen
optredend, alle handelingen die een bedrag van minder dan tweeduizend vijfhonderd euro
(€2.500,00) vertegenwoordigen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Voor alle handelingen die een bedrag van tweeduizend vijfhonderd euro (€2.500,00) of meer
vertegenwoordigen, is de handtekening van alle zaakvoerders gezamenlijk vereist.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder, behoudens voor handelingen die een bedrag van tweeduizend vijfhonderd euro
(€2.500,00) of meer vertegenwoordigen waarbij de vennootschap wordt vertegenwoordigt door alle
zaakvoerders gezamenlijk jegens derden en in rechter als eiser of als verweerder.
 
 
Werden door de oprichters benoemd als niet-statutaire zaakvoerders voor onbepaalde duur:
1. De commanditaire vennootschap op aandelen “Van10N”, met maatschappelijke zetel te 3300
Tienen, Veemarkt 40, ingeschreven onder nummer 0695.669.746, opgericht ingevolge akte verleden
voor ondergetekende notaris op 3 mei 2017, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad van 7 mei 2018 onder nummer 0313365, met als vaste vertegenwoordiger benoemd in de
oprichtingsakte van de vennootschap de heer Jean VANTHIENEN, voornoemd;
2. De heer RUYTS Thomas, voornoemd;
 
Algemene vergadering
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet worden
bijeengeroe-pen op de eerste juni van ieder jaar om negentien uur op de zetel van de vennootschap.
Indien die dag een feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgen-de werkdag gehouden.
De zaakvoerder(s) en in voorkomend geval de commissarissen kunnen zowel een gewone algemene
vergadering (jaarverga-dering) als een bijzondere of een buitengewone algemene vergadering
bijeenroepen.
Zij moeten de jaarvergadering bijeenroepen op de bij deze statuten bepaalde dag. De zaakvoerder(s)
en de eventuele commissaris zijn verplicht een bijzondere of een buitengewone algemene
vergadering bijeen te roepen wanneer één of meer vennoten die alleen of gezamenlijk één/vijfde van
het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, het vragen.
De oproeping tot de algemene vergadering geschiedt per aangetekende brief, toegezonden aan elke
vennoot, zaakvoerder en eventuele commissaris ten minste vijftien dagen voor de vergadering, met
opgaaf van de agenda, naast dag, uur en plaats van de vergadering, en vermelding van de
verslagen.
De bij wet bepaalde stukken worden samen met de oproepingsbrief toegezonden aan de vennoten,
zaakvoerder (en eventuele commissaris), alsook aan de andere personen die erom verzoeken.
 
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte, tot
31 december 2019.
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden op 1 juni 2020 om negentien uur.
 
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maken de
zaakvoerder(s) de inventaris op, alsmede de jaarrekening, overeenkomstig artikel 92 en/of 93 van
het Wetboek van vennootschappen.
De zaakvoerders hebben het recht, tijdens de zitting, de beslissing met betrekking tot de goedkeuring
van de jaarrekening drie weken uit te stellen. Deze verdaging doet geen afbreuk aan de andere
genomen besluiten, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering
hieromtrent. De volgende vergadering heeft het recht de jaarrekening definitief vast te stellen.
Het batig slot dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen,
totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Luik B
Het saldo wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan zal worden
gereserveerd.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van de afsluiting van het laatste boekjaar het
netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en
verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel driehonderd twintig van het wetboek van
vennootschappen.
 
Voor ontledend uittreksel.
(Get.) Peter DRIESEN, geassocieerd notaris.
 
Tegelijk hiermede neergelegd :
- Expeditie der akte