Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
Ortho-Fine
Molsekiezel 44
3920 Lommel
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
OPRICHTING
Blijkens akte verleden voor geassocieerd notaris Ruud Jansen te Lommel op 29 april 2015 werd een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht door:
1/ De heer LODEWIJKS Eddy Ferdinand, geboren te Lommel op 8 augustus 1967, nationaal
nummer 67.08.08 075-81, identiteitskaartnummer 591-7815102-11, niet gehuwd en bevestigend
geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd, wonende te 3920 Lommel,
Molsekiezel 44.      
Hierna genoemd de “verschijner” of de “oprichter”.
Thans wordt door de verschijner overgegaan tot de oprichting van een besloten ven-nootschap met
beperkte aansprakelijkheid met als naam “Ortho-Fine”, waarvan de zetel zal gevestigd zijn te 3920
Lommel, Molsekiezel 44, en met een kapitaal van achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00
EUR), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder aanduiding van nominale waarde.
2.1. Inschrijving op het kapitaal
De heer Eddy Lodewijks, verschijner sub 1/, schrijft in op honderd (100) aandelen, voor een bedrag
van achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR), dewelke hij volledig volstort, door inbreng in
natura.
De inbreng in natura wordt gevormd door de inbreng van het vruchtgebruik van de handelsruimte in
het gebouw te Lommel, Molsekiezel 44, onder de hierna bepaalde modaliteiten en de eenmanszaak
van de oprichter, ingeschreven in de kruispuntbank voor ondernemingen onder nummer
0698.230.843.
1. Inbreng vruchtgebruik handelsruimte
In de op te richten vennootschap wordt het vruchtgebruik voor vijftien jaar op de handelsruimte in
hierna vermeld goed ingebracht. Beschrijving van het ingebrachte goed (hierna ‘het Goed’
genoemd):
STAD LOMMEL – eerste afdeling:
Het vruchtgebruik op de handelsruimte gelegen in een gebouw, opgericht op een perceel grond,
kadastraal bekend volgens titel als sectie C, nummer 487/W, groot 4a 70ca, bekend volgens recent
kadastraal uittreksel als sectie C, nummer 487/Y, groot 4 are 66 ca.
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Het Goed hoort toe aan de inbrenger, de heer Eddy Ferdinand Lodewijks, ingevolge akte van
aankoop verleden voor notaris Bruno Indekeu op 14 december 1988, overgeschreven op het eerste
hypotheekkantoor te Hasselt op 16 januari 1989 daarna, onder boek 3205, nummer 7; vanwege
Mario Albert Josephine VAN DEN BROEK en Viviane Nicole Lambert VANHOUT.
Beschrijving handelsruimte
De handelsruimte bevindt zich in het hierboven beschreven gebouw op de benedenverdieping. De
handelsruimte bestaat uit een werkplaats, winkelberging, winkel, wachtplaats, w.c. en
consultatieruimte. De handelsruimte behelst bijgevolg de gehele benedenverdieping van het gebouw,
met uitzondering van de hal met trap, zoals deze ruimtes staan weergegeven op het plan dat aan
0629702521
Luik B
deze akte gehecht zal worden, nadat het zowel door de comparanten als door de notaris “ne varietur”
getekend is en mee zal aangeboden worden ter registratie en ter overschrijving op het
hypotheekkantoor.
Voorwaarden van de inbreng van het Goed
ALGEMENE VOORWAARDEN
1. Eigendom en risico: de op te richten Vennootschap verkrijgt het vruchtgebruik op het ogenblik dat
de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt door neerlegging, onder gehoudenheid er dan ook
het risico van te dragen.
2. Hypothecaire toestand: de Inbrenger draagt het Goed over zonder vrijwaring voor
hypotheekinschrijvingen. De bestaande schulden waarvoor hypotheekinschrijving werd genomen,
gaan niet over naar de op te richten Vennootschap en blijven bestaan ten laste van de oprichter ten
persoonlijke titel.
3. Staat: het Goed wordt ingebracht in de huidige toestand.
4. Gebreken: Door de aanvaarding van het Goed aanvaardt de op te richten Vennootschap dat het
goed conform werd geleverd en dat het overeenstemt met het goed waarover overeenstemming was
bereikt, en aanvaardt zij alle zichtbare gebreken. De Inbrenger geeft geen vrijwaring voor verborgen
gebreken waarmee het goed op heden zou zijn behept. De Inbrenger is niet aansprakelijk voor
verbor-gen gebreken, in de mate dat hij deze gebreken niet kende; hij verklaart uitdrukkelijk niet op
de hoogte te zijn van enig verborgen gebrek.
De op te richten Vennootschap treedt evenwel in de kwalitatieve rechten van de Inbrenger
waaronder het recht om vorderingen in te stellen ingevolge productaansprakelijkheid, vorderingen
tegen architect en/of aannemers en burenhinder, ook voor feiten en/of schade die zijn ingetreden
voorafgaand aan deze akte.
5. Oppervlakte: het Goed wordt ingebracht zonder waarborg over de uitgedrukte oppervlakte, zelfs al
varieert de werkelijke oppervlakte meer dan één/twintigste van de uitgedrukte opper-vlakte. Een
meeroppervlakte komt de op te richten Vennootschap ten goede, een minderoppervlakte is in haar
nadeel. Partijen zijn het erover eens geworden dat een afwijking van de oppervlakte geen aanleiding
kan geven tot enige vergoeding in hoofde van een van de partijen en de inbreng nooit ongedaan kan
maken. De kadastrale beschrijvingen worden bijgevolg louter als inlichting meegedeeld, aangezien er
geen bijzondere opmeting is gebeurd.
6. Gemene muren – afsluitingen: het Goed wordt ingebracht met alle rechten en verplichtingen
omtrent eventuele gemene muren, hagen of andere afsluitingen, die de scheiding uitmaken tussen
het ingebrachte Goed en de aanpalende eigendommen.
7. Belastingen: Alle periodieke fiscale lasten zijn ten laste van de vruchtgebruiker/op te richten
Vennootschap, alle eenmalige fiscale lasten zijn ten laste van de blote eigenaar/Inbrenger.
De Inbrenger verklaart dat er geen verhaalbelastingen verschuldigd zijn. Mochten deze toch bestaan,
dan zal hij ze te zijnen laste nemen voor de tot op heden uitgevoerde infrastructuur.
8. Brandverzekeringspolis: De op te richten Vennootschap/vruchtgebruiker en de Inbrenger/blote
eigenaar zijn verplicht om één gezamenlijke verzekering aan te gaan voor brand en aanverwante
risico’s betreffende de handelsruimte. De blote eigenaar machtigt de vruchtgebruiker om deze polis
af te sluiten met ingang vanaf heden; de vruchtgebruiker verbindt zich ertoe dergelijke polis
onverwijld af te sluiten en kopie hiervan te bezorgen aan de blote eigenaar.  De premies van deze
brandverzekering zullen worden gedragen door de vruchtgebruiker, ook deze voor het aandeel van
de blote eigenaar, en zonder verhaal van de vruchtgebruiker op de blote eigenaar. De opzegging van
de verzekering of de wijziging van de dekkingsvoorwaarden vereist de toestemming van zowel
vruchtgebruiker als de blote eigenaar. In geval van gedeeltelijk tenietgaan van de handelsruimte, is
de vruchtgebruiker gemachtigd om de integrale vergoeding, voor zover zij betrekking heeft op de
handelsruimte, te ontvangen en dient hij deze aan te wenden voor het herstel van het goed. In geval
van volledig tenietgaan van de handelsruimte, heeft de vruchtgebruiker het recht om deze integrale
som, in zoverre zij betrekking heeft op de handelsruimte, aan te wenden voor de wederopbouw. De
vruchtgebruiker heeft evenwel dan eveneens het recht om het vruchtgebruik als beëindigd te
beschouwen, waarna hij keuze heeft om ofwel zijn vruchtgebruik voort te zetten op de integrale som,
in zoverre zij betrekking heeft op de handelsruimte, dan wel dat er een verdeling gebeurt van de
sommen op basis van de tabellen van Ledoux rekening houdende met de op dat ogenblik geldende
intresttarieven.
9. Nutsvoorzieningen: de op te richten Vennootschap wordt erover geïnformeerd dat de
nutsleidingen, de tellers en de meters eigendom blijven van de nutsmaatschappijen. Alle contracten,
waaronder water, gas- en elektriciteitsvoorzieningen, kabel, telefoon en/of satelliet, worden niet
overgenomen, maar het staat de op te richten Vennootschap vrij dergelijke overeenkomsten voort te
zetten.
10. Kosten: de kosten, rechten en erelonen van deze akte vallen ten laste van de op de richten
Vennootschap.
11. Titel: de op te richten Vennootschap zal zich moeten vergenoegen met de hiervoor opgegeven
Luik B
oorsprong van eigendom zonder andere titels te kunnen eisen dan een afschrift dezer.
12. Onderhoud – herstelwerken - wijzigingen
Wat de onderhouds- en de herstelwerken betreft, komen de op te richten
Vennootschap/vruchtgebruiker en Inbrenger/blote eigenaar het volgende overeen. Overeenkomstig
artikel 606 van het Burgerlijk Wetboek moet de blote eigenaar enkel instaan voor de grove
herstellingen. Onder grove herstelling wordt begrepen: de herstellingen die als dusdanig zijn
opgesomd in artikel 606 van het Burgerlijk Wetboek en bovendien alle herstellingen die de
instandhouding en de salubriteit van het goed betreffen, daarin onder andere begrepen: de installatie
of vernieuwing van riolering, centrale verwarming, elektrische installatie. Alle andere onderhouds- en
herstellingswerken zijn ten laste van de vruchtgebruiker.
Deze verbintenis tot herstel geldt ook tijdens de loop van het vruchtgebruik en kan door de
vruchtgebruiker worden afgedwongen tegenover de blote eigenaar. Bij gebrek aan uitvoering door de
blote eigenaar binnen de maand nadat het schadegeval zich voordoet, mag de vruchtgebruiker de
werken laten uitvoeren door een derde naar keuze en is hij vervolgens gerechtigd deze kosten
integraal te verhalen op de blote eigenaar op loutere voorlegging van de factuur en het
betalingsbewijs, waarbij in geval er meerdere blote eigenaren zijn, deze hoofdelijk en ondeelbaar zijn
gehouden.
De vruchtgebruiker heeft tijdens de duur van het vruchtgebruik het recht om verbeteringen aan het
goed aan te brengen, op zijn kosten. Bij het einde van het vruchtgebruik blijven deze verbeteringen
voor de eigenaar, en zonder dat hiervoor een vergoeding moet worden betaald.
BIJZONDERE VOORWAARDEN
    1.  Ingenottreding – gebruik:
De Inbrenger verklaart dat het Goed vrij en beschikbaar is. Het Goed is noch verhuurd, noch
bezwaard met een zakelijk of persoonlijk genotrecht. De Inbrenger verklaart geen overeenkomst te
hebben gesloten voor het plaatsen van een uit-hangbord of een reclamebord. De op te richten
Vennootschap treedt in genot vanaf heden en heeft het vrije gebruik van het Goed overeenkomstig
zijn rechten als vruchtgebruiker.
    1.  Erfdienstbaarheden:
Het Goed wordt ingebracht met alle heersende en lijdende, voortdurende en niet-voortdurende,
zichtbare en onzichtbare erfdienstbaarheden waarmee het zou belast of bevoordeeld kunnen zijn.
De Inbrenger verklaart zelf geen erfdienstbaarheden gevestigd te hebben en er geen te ken-nen,
behoudens deze hierna letterlijk vermeld.
Creatie accessoire erfdienstbaarheden aan het gevestigde vruchtgebruik
1. De heer Eddy Lodewijks, oprichter voornoemd, verleent een recht van overgang over het
voormelde perceel (lijdend erf), in het voordeel van het hierboven gecreëerde recht van
vruchtgebruik op de hierboven vermelde handelsruimte (heersend erf), om toegang te nemen tot de
openbare weg.
2. Bijzondere voorwaarden erfdienstbaarheid:
De bedding van het recht van overgang is gelegen op de reeds aangelegde toegangspaden naar het
gebouw.
Het recht van overgang zal kunnen worden uitgeoefend in zoverre dit noodzakelijk is of enig nut
vertoont om de handelsruimte te bereiken waarop het vruchtgebruik van de op te richten
vennootschap rust.
Het recht zal kunnen uitgeoefend worden te voet en/of met een voertuig en door alle mensen en
dieren die zich begeven naar, of komen van, de handelsruimte waarop het vruchtgebruik rust ten
voordele van de op te richten vennootschap, voornoemd.
De aldus gevestigde erfdienstbaarheid is accessoir aan het gevestigde vruchtgebruik en zal even
lang duren als het vruchtgebruik en bijgevolg beperkt zijn tot vijftien jaar. Zij zal tot voordeel strekken
van alle verkrijgers van het heersende erf, en zal geduld moeten worden door alle verkrijgers van het
lijdende erf.
De op te richten vennootschap heeft het recht op haar kosten alle werken uit te voeren die nodig zijn
voor het gebruik en behoud van de erfdienstbaarheid.
RUIMTELIJKE ORDENING – MILIEU -REGLEMENTERINGEN
1. Stedenbouwkundig uittreksel - Artikel 5.2.1. § 1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (vastgoed
info)
Ondergetekende notaris vermeldt en informeert, met toepassing van het arti-kel 5.2.1., § 1 van
voormelde Vlaamse Codex, zoals eveneens blijkt uit het uittreksel uit het plannen en
vergunningenregister van de stad Lommel, afgeleverd op 10 april 2015:
    1.  dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het Goed volgens het
plannen-register woongebieden is en dat het goed gelegen is in 1/het provinciaal RUP “Afbakening
Luik B
kleinstedelijk gebied” (gelegen binnen het kleinstedelijk gebied), 2/het gemeentelijk RUP “Het
Hoeksken” dat nog in ontwerp is en 3/ het bijzonder plan van aanleg “Centrum II nr. 2D”
(bestemming: zone A voor gesloten bebouwing, zone voor bijgebouwen behorende bij het
hoofdgebouw, zone voor hovingen en hoofdstraat);
    2.  dat voor het Goed een stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd op 3 juli 1990 voor het
“bouwen van een woning met winkelruimte” en op 3 september 2007 voor het “bouwen van een
veranda op bestaand dakterras”;
    3.  dat zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift voor het Goed geen dagvaarding werd
uitgebracht overeenkomstig de artikelen 6.1.1. of 6.1.41. tot en met 6.1.43.;
    4.  dat er op het Goed geen voorkooprecht rust, zoals bedoeld in artikel 2.4.1.;
    5.  dat er geen verkavelingsvergunning werd afgeleverd;
    6.  dat er geen krachtens artikel 4.2.12., § 2, 2° voor de overdracht verplicht as-built attest is
uitgereikt en gevalideerd.
De op te richten vennootschap verklaart een kopie te hebben ontvangen van het stedenbouwkundig
uittreksel betreffende het bij deze ingebrachte goed, dat niet meer dan één jaar voor heden werd
afgeleverd.
Tevens bevestigt de op te richten vennootschap dat zij een kopie heeft ontvangen van de
steden-bouwkundige inlichtingen, afgeleverd door de Stad Lommel op 10 april 2015 en zij verklaart
kennis te hebben genomen van de inhoud ervan.
De instrumenterende notaris wijst partijen, overeenkomstig artikel 5.2.1., laatste lid van voor-melde
Codex, op de artikelen 5.2.5. (verplichte vermeldingen in de onderhandse overeen-komst), 6.1.1., 1°
lid 4° (sancties in geval van inbreuk op de informatieplicht vermeld in de arti-kelen 5.2.1. tot en met
5.2.6.) en artikel 6.3.1. van voormelde Codex (gevallen waarin de vernietiging van de titel gevraagd
kan worden en de voorwaarden waaronder aan deze vorde-ring  verzaakt kan worden).
De op te richten vennootschap bevestigt ervan op de hoogte te zijn dat hij, overeenkomstig artikel
6.3.1. van voormelde Codex, de nietigheid kan vorderen van een overdracht die plaats vond zonder
dat de bepalingen van artikel 5.2.5. van voormelde Codex werden nageleefd.
De op te richten vennootschap verklaart bij deze, overeenkomstig artikel 6.3.1., tweede lid van
voormelde codex, uitdrukkelijk te verzaken aan de vordering tot nietigverklaring op basis van een
inbreuk op de informatieplicht.
2. Artikel 4.2.1. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
De op te richten Vennootschap verklaart door de instrumenterende notaris op de hoogte te zijn
gebracht van de inhoud van artikel 4.2.1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
3. Verkaveling
Het Goed maakt geen deel uit van een verkaveling.
4. Onteigening
De Inbrenger verklaart dat er hem voor het Goed geen onteigeningsbesluit werd betekend en dat hij
geen kennis heeft van een geplande onteigening.
Uit het uittreksel uit het plannenregister, afgeleverd door de stad Lommel op 10 april 2015 blijkt dat
het goed gelegen is binnen een rooilijnplan, namelijk het plan “Afbakening binnengebied voor
opmaak gemeentelijke rooilijnplannen” van 22 juli 1964.
5. Bouwvergunning
De Inbrenger verklaart dat alle door hem opgerichte vergunningsplichtige constructies vergund
werden c.q. gemeld werden en dat hij die constructies heeft opgericht conform de verleende
vergunningen, behoudens de hierna vermelde bijbouw en het bijgebouw in de tuin. De Inbrenger
verklaart eveneens dat er bij zijn weten geen stedenbouwkundige overtredingen inzake het Goed zijn
vastgesteld.
Uit de brief met de vastgoedinfo van de stad Lommel van 10 april 2015 wordt letterlijk vermeldt
hetgeen volgt: “ Jaar einde opbouw: 1932. Kadastrale toestand (uitgevoerde toestand?) is niet
conform vergunde plannen. Links van de woning werd er blijkbaar bijgebouwd. Van deze uitbreiding
en van het bijgebouw achter in de tuin werd op basis van de ons beschikbare gegevens geen
vergunning gevonden”.
Door de instrumenterende notaris kan geen waarborg gegeven worden betreffende de thans
bestaande constructies, en of deze al dan niet overeenkomstig al dan niet afgeleverde
stedenbouwkundige vergunningen zijn opgericht, noch omtrent de inplanting van de gebouwen en/of
de afstand tot de perceelgrenzen.
6. Ruilverkaveling:
De Inbrenger verklaart dat het Goed niet valt in een gebied van ruilverkaveling, en bijgevolg niet
onderworpen is aan de desbetreffende wetgeving, hetgeen door de instrumenterende notaris wordt
bevestigd.
7. Monumenten, stads- en dorpsgezichten, landschappen:
De Inbrenger verklaart dat het Goed niet beschermd is als monument en niet is gele-gen in een
beschermd stads- of dorpsgezicht, als archeologisch patrimonium of als landschap, noch voorkomt
Luik B
op een ontwerp lijst daartoe.
8. Bosdecreet:
Ondergetekende notaris heeft comparanten toegelicht dat:
    •  Een grondoppervlakte onder de voorschriften van het Bosdecreet valt wanneer deze
beant-woordt aan de wettelijke definitie van bos (Bosdecreet art. 3).
    •  Het Bosdecreet van toepassing blijft op onwettig ontboste grondoppervlakten.
    •  Inzonderheid voor beboste grondoppervlakten volgende verplichtingen gelden:
        •  bij elke kap of bij elke grondige wijziging aan de bosbodem, de strooisellaag of de
kruiden-laag, dient een machtiging bekomen te worden van het Bosbeheer, tenzij anders voorzien in
een wettelijk goedgekeurd beheerplan.
        •  Een beheerplan is wettelijk vereist voor alle aaneengesloten beboste eigendommen van
minstens 5 Ha, en voor alle bossen gelegen in het Vlaams Ecologisch Netwerk, zodra dat laatste
wettelijk van kracht zal zijn.
        •  Met het oog op de gehele of gedeeltelijke ontbossing van een perceel, geldt dat hiervoor een
stedenbouwkundige vergunning met voorafgaand advies van het Bosbeheer vereist is, evenals
naleving van de compensatieregeling (Bosdecreet art. 90bis, Besl. Vl. Reg. van 16 februari 2001).
Hiervan kan enkel afgeweken worden op grond van art. 47 en art. 87 van het Bosdecreet.
        •  De verwerver neemt alle rechten en verplichtingen over die op het eigendom rusten, nl. door
het Bosbeheer verleende machtigingen, subsidies of goedgekeurd bosbeheerplan.”
In aansluiting daarop heeft de Inbrenger verklaard dat het Goed niet valt onder de bepalingen van
het bosdecreet.
    1.  Vlaams Decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming
        1.  De Inbrenger verklaart:
    •  dat er op de grond, voorwerp van onderhavige akte, bij zijn weten geen risico-inrichting
gevestigd is of was, als bedoeld in het Vlaams Decreet van 27 oktober 2006 betreffende de
bodemsanering en de bodembescherming.
    •  dat er met betrekking tot het Goed een bodemattest werd afgeleverd door de OVAM op 23 maart
2015. De inhoud van dit attest luidt als volgt:
"2. Inhoud van het bodemattest
De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de
bodem-kwaliteit.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.”
b) De Inbrenger verklaart met betrekking tot het Goed geen weet te hebben van
bodemveront-reiniging die schade kan berokkenen aan de op te richten Vennootschap of aan
derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsplicht, tot gebruiksbeperkingen of tot andere
maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
c) De op te richten Vennootschap bevestigt ervan op de hoogte te zin dat hij, overeenkomstig artikel
116, §1 van voormeld decreet, de nietigheid kan vorderen van een overdracht die plaats vond zonder
dat de bepalingen van artikel 101 van voormeld decreet werden nageleefd. De op te richten
Vennootschap verklaart onherroepelijk te verzaken aan alle vorderingen tot nietigheid die hij zou
kunnen laten gelden op grond van artikel 116 van voormeld decreet.
d) De Inbrenger is met betrekking tot het Goed geen enkele vrijwaring verschuldigd aan de
Vennootschap met betrekking tot de verplichtingen (technisch verslag, grondverzettoelating,
bodembeheerrapport, …) en de kosten die eventueel verbonden zijn aan grondverzet (Hoofd-stuk
XIII van het Vlaams Reglement betreffende de bodemsanering en de bodem-bescherming).
    1.  In de brief van de gemeente Lommel de dato 10 april 2015 staat bovendien vermeld wat volgt:
    •  Voor zover bekend wordt of werd op het onroerend goed geen activiteit uitgeoefend en/of is of
was er geen inrichting gevestigd, opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO.
    •  De gemeente beschikt voor het onroerend goed niet over een attest van het OVAM register van
verontreinigde gronden.
    •  Voor zover bekend is op het onroerend goed geen niet-vervallen milieuvergunning (of ARAB
exploitatievergunning, of vergunning voor afvalwaterlozing, afvalverwerking of grondwaterwinning)
van toepassing.
f) Voor zover voorgaande verklaringen door de Inbrenger te goeder trouw afgelegd werden, neemt
de op te richten Vennootschap de risico's voor eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel
als de kosten die daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaart hij dat de Inbrenger hiervoor tot
geen vrijwaring zal zijn gehouden.
10. Leegstand en verkrotting:
Luik B
De Inbrenger verklaart dat bij zijn weten het Goed niet is opgenomen in de inventaris van de
leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten; noch in de inventaris van de leeg-staande
gebouwen en/of woningen, de inventaris van de verwaarloosde gebouwen en/of woningen of de
inventaris van de ongeschikte en/of onbewoonbare woningen.
11. Vlaamse wooncode
De Inbrenger verklaart er geen kennis van te hebben dat het bij deze ingebrachte Goed is
opge-nomen in enige inventaris van leegstaande, verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare
onroerende goederen en dat het Goed bij zijn weten niet valt onder de toepassing van artikel 85/1
van de zogeheten Vlaamse Wooncode.
12. Natuurbehoud en natuurlijk milieu
De Inbrenger verklaart dat het Goed niet gelegen is binnen:
    •  een Vlaams Ecologisch netwerk (VEN);
    •  een Vlaams erkend natuurreservaat en hun uitbreidingszone gelegen binnen de groen- en
bos-gebieden, de bosuitbreidingsgebieden en de met al deze gebieden vergelijkbare
bestem-mingsgebieden aangewezen op de plannen van aanleg of de ruimtelijke uitvoerings-plannen
van kracht in de ruimtelijke ordening, of het Vlaams Ecologisch Netwerk;
    •  een door de Vlaamse regering afgebakende perimeter binnen de groen- en bosgebieden en de
bosuitbreidingsgebieden en de met al deze gebieden vergelijkbare bestemmings-gebieden
aangewezen op de plannen van aanleg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in de
ruimtelijke ordening gelegen binnen het integraal verwervings- en ondersteu-nend netwerk (IVON);
    •  de afbakening van een natuurinrichtingsproject.
Bijgevolg is het voorkooprecht voorzien in artikel 37 van het Decreet betreffende het Natuur-behoud
en het Natuurlijk Milieu niet van toepassing.
13. Postinterventie Dossier (KB 25/01/2001):
Op vraag van de instrumenterende notaris of er voor het Goed een postinterventiedossier werd
opgesteld, heeft de Inbrenger ontkennend geantwoord en hij bevestigt dat er aan dit eigendom
sedert 1 mei 2001 geen werken werden uitgevoerd door één of meerdere aan-nemers waarvoor een
postinterventiedossier diende te worden opgesteld.
14.Overstromingsgebied.
In navolging van artikel 129, §4 van de wet van 4 april 2014 betreffende de verzekeringen en
overeenkomstig artikel 17bis van het decreet integraal waterbeleid deelt de instrumenterende notaris
de Koper mede dat het Goed:
- niet gelegen is in een risicozone voor overstroming zoals bepaald in het K.B. van 28 februari 2007
tot afbakening van de risicozones;
- niet gelegen is in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de
Vlaamse regering;
- niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals
vastgesteld door de Vlaamse regering.
15.Stookolietank:
De Inbrenger verklaart dat in het ingebrachte Goed noch een ondergrondse, noch een
boven-grondse stookolietank aanwezig is.
16. Elektrische installaties
Er is geen controleonderzoek gebeurd van de elektrische installatie, met toepassing van de
uitzon-dering zoals is bepaald in art. 276bis, 2°, litt a), vierde lid van het Algemeen Reglement.
2. Inbreng eenmanszaak oprichter
In de op te richten vennootschap wordt de eenmanszaak van de oprichter ingebracht. Deze
eenmanszaak is ingeschreven in de kruispuntbank voor ondernemingen onder nummer
0698.230.843, zoals uitvoerig beschreven in het hierna vermelde verslag van de bedrijfsrevisor, te
weten:
A. In te brengen activa-bestanddelen
A.1 Immateriële vaste activa                         50.000€
- Goodwill                                                      50.000€
A.2. Materiële vaste activa                             158.904,86€
- vruchtgebruik handelspand                               138.000,00€
- installaties, machines en uitrusting              39.224,50€
- meubilair en kantoor                                               3.995,41€
- rollend materieel                                          5.600,00€
A.3. Voorraden                                                          15.461,77€
- voorraad                                                      15.461,77€
Totaal in te brengen activa-bestanddelen       252.281,68€
 
B. Over te nemen passiva-bestanddelen
Luik B
B.1. Financiële schulden                                0,00€
Totaal over te nemen passiva-bestanddelen   0,00€
NETTO-INBRENG                                        252.281,68€
    •   
VII. BESLUITEN
De inbreng in natura tot oprichting van de BVBA «ORTHO-FINE» bestaat uit het vruchtgebruik van
een handelspand en verder uit de eenmanszaak van de heer Eddy LODEWIJKS gevestigd te 3920
Lommel, Molsekiezel 44 en aangeduid met ondernemingsnummer 0698.230.843, met ingang van 1
april 2015 en omvattende de immateriële en de materiële vaste activa, alsmede de voorraden.
Ondergetekende, de heer Frank BLOEMEN, bedrijfsrevisor, optredend als permanent
vertegenwoordiger van het bedrijfsrevisorenkantoor «BB3 Revisoren» met maatschappelijke zetel te
3020 Herent, Residentie Edelweiss, Half Daghmael 11 bus 1, is bij het beëindigen van de
controlewerkzaamheden van oordeel dat:
1.    de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichter verantwoordelijk is voor de waardering
van de ingebrachte bestanddelen en voor het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter
vergoeding van de inbreng in natura;
2.    de beschrijving van elke inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
duidelijkheid en nauwkeurigheid;
3.    met uitzondering van de rubriek “immaterieel vast actief - goodwill”, waarvan de inbrengwaarde
conventioneel werd bepaald op 50.000,00 EUR, de voor de inbreng in natura weerhouden methoden
van waardering bedrijfseconomisch verantwoord zijn, en dat de waardebepalingen waartoe deze
methoden van waardering leiden tenminste overeenkomen met het aantal en de fractiewaarde van
de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
De vergoeding voor de inbreng in natura door de heer Eddy LODEWIJKS ten belope van 252.281,68
EUR, bestaat uit een toekenning van 100 kapitaalaandelen van de BVBA «ORTHO-FINE», aandelen
op naam zonder nominale waarde maar met een fractiewaarde van 186,00 EUR per aandeel, aan de
heer Eddy LODEWIJKS, en anderzijds een vergoeding in speciën ten belope van 233.681,68 EUR te
boeken als een schuld in rekening-courant tegenover de heer Eddy LODEWIJKS in de boekhouding
van de nieuw op te richten vennootschap BVBA «ORTHO-FINE».
De inbreng blijft beperkt tot de in dit verslag expliciet vermelde elementen. De schulden en
vorderingen die niet werden vermeld in dit verslag, dienen te worden betaald of ontvangen door de
overdrager.
Het onroerend goed waarvan het zakelijk recht wordt ingebracht is bezwaard is met een
hypothecaire inschrijving ten d.d. 16 januari 1989 ten bedrage van 14.873,61EUR in hoofdsom en
1.487,36 EUR toebehoren, een inschrijving d.d. 27 november 1990 ten bedrage van 86.762,73 EUR
in hoofdsom en 4.338,14 EUR toebehoren, een inschrijving d.d. 21 mei 1993 ten bedrage van
12.394,68 EUR in hoofdsom en 1.239,47 EUR toebehoren en een Inschrijving d.d. 21 november
2007, tot zekerheid van een bedrag van 30.000,00 EUR in hoofdsom en 1.500,00 EUR
bijhorigheden.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en de billijkheid van de verrichting («no fairness opinion»).
Dit verslag is bestemd voor de algemene vergadering van de BVBA « ORTHO-FINE» in het kader
van de voorgenomen oprichting door inbreng in natura en zal voor geen andere doeleinden kunnen
gebruikt worden.
Opgemaakt ter goeder trouw,
Herent, 20 april 2015
4. Vergoeding inbreng in natura
Deze inbrengen in natura worden vergoed voor achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR)
onder vorm van aan-delen die naar aanleiding van deze oprichting worden uitgegeven en voor
tweehonderd drieëndertigduizend zeshonderd eenentachtig euro achtenzestig cent (233.681,68
EUR) als schuldvordering op de vennootschap, welke vordering in rekening-courant van de
zaakvoerder wordt geboekt.
De ingebrachte goederen worden zoals voormeld beschreven in het hiervoor vermelde verslag van
BB3 revisoren, de dato 20 april 2015, vertegenwoordigd door Frank Bloemen, bedrijfs-revisor,
opgesteld overeen-komstig artikel 219 W.Ven.
In een bijzonder verslag, eveneens opgesteld overeenkomstig artikel 219 W.Ven., heeft de oprichter
uiteengezet waarom deze inbrengen in natura van belang zijn voor de vennootschap en dat hij niet
wenst af te wijken van de besluiten van de voormelde bedrijfsrevisor.
De oprichter ontslaat de instumenterende notaris van het voorlezen van de verslagen, waarvan hij
erkent voldoende op de hoogte te zijn.
Luik B
De voormelde verslagen van de oprichter en van de bedrijfsrevisor zullen overeenkomstig arti-kels
219 en 75 W.Ven. samen met deze oprichtingsakte worden neergelegd op de griffie van de
bevoegde rechtbank van koophandel.
De oprichter verwijst naar de certificaten aangevraagd in het kader van de inbreng van zijn
eenmanszaak (in overeenstemming met (a) artikel 442bis Wetboek inkomstenbelasting 1992, (b)
artikel 93undecies wetboek BTW, (c) artikel 16ter van het K.B. nr. 38 inzake het sociaal statuut van
de zelfstandigen en (d) van artikel 41quinquies van de RSZ-Wet van 27 juni 1969). Volgende
certificaten zijn aangevraagd en worden aan deze akte gehecht: 1/ certificaat van de dienst Directe
Belastingen te Neerpelt van 13 april 2015, 2/ certificaat van de dienst BTW Hasselt 2 van 30 maart
2015, 3/ certificaat van Groep S, sociaal verzekeringsfonds van de oprichter, van 1 april 2015 en 4/
certificaat van de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid van 31 maart 2015.
De oprichter erkent ervan op de hoogte te zijn dat bij zijn sociaal verzekeringsfonds, Groep S, er nog
een bedrag openstaat, welk bedrag op zijn eigen verzoek niet voor deze akte ingelost is.
Hij ont-slaat de instrumenterende notaris in dat verband van iedere verant-woordelijkheid.
2.3. Vergoeding-aanvaarding
Aldus worden de honderd (100) onderschreven aandelen toegekend aan de oprichter, die verklaart
te aanvaarden. Zoals voormeld wordt de inbreng in natura, naast de voormelde aandelen, eveneens
vergoed door een vordering in rekening-courant op de vennootschap ten belope van tweehonderd
drieëndertigduizend zeshonderd eenentachtig euro achtenzestig cent (233.681,68 EUR).
2.4. Plaatsing kapitaal
De verschijner stelt vast dat, ingevolge hetgeen voorafgaat, het kapitaal van de ven-noot-schap
volledig geplaatst is.
Vervolgens verklaart de verschijner de statuten van de vennootschap vast te leggen als volgt.
3. STATUTEN.
Hoofdstuk I. Rechtsvorm - Naam - Zetel - Duur - Doel.
Artikel 1. - Rechtsvorm en Naam.
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid en
heeft als naam "Ortho-Fine".
Artikel 2. - Zetel.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in het Nederlandstalig gebied van België of
naar het tweetalig Hoofdstedelijk Gewest van Brussel bij besluit van de zaakvoerder. Tot een
verplaatsing van de zetel naar het Franstalig gebied van België dient besloten te worden door de
algemene vergadering met inachtname van de voorschriften van statutenwijziging.
De zetelverplaatsing wordt openbaar door neerlegging in het vennootschapsdossier van een door de
zaakvoerder ondertekende verklaring, samen met een afschrift ter bekendmaking in de bijlage van
het Belgisch Staatsblad.
Artikel 3. - Duur.     
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de buitenge-wone
algemene vergadering met achtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Artikel 4. - Doel.
De vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming
met derden, zowel in België als in het buitenland:
    •  Alle bewerkingen (inbegrepen de herstellingen en het onderhoud), het ontwikkelen van, het
aanmeten van, het fabriceren en verkopen van orthopedische schoenen en zolen;
    •  Herstellingen van schoeisel, laarzen, reisartikelen, artikelen van leer en/of leervervangers;
    •  Vervaardiging aan- en verkoop, groot- en kleinhandel, in- en uitvoer, huur en verhuur, commissie
en tussenhandel in allerhande orthopedisch, medisch en paramedisch materiaal; in schoeisel, textiel,
kleding en artikelen van leer; in artikelen ter onderhoud van schoeisel, laarzen, textiel, reisartikelen
en lederwaren.
    •  Vervaardiging, aan- en verkoop, groot- en kleinhandel, handelsbemiddeling in sloten, sleutels,
brandkoffers, gepantserde deuren, diefstalbeveiliging en de plaatsing hiervan;
    •  Het openen van sloten, herstellen en plaatsen van sloten, cilinders en brandkoffers/kluizen en
van deuren voorzien van sloten;
    •  Alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de handel en promotie
van sleutels, sloten, beveiliging, graveerwerk, cilinders, en dergelijke;
    •  Zij mag alle roerende of onroerende, handels-, nijverheids- en financiële zaken verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel.
    •  Zij mag zich borg stellen voor en waarborgen verlenen ten gunste van derden.
    •  De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het buitenland, op
alle wijzen die zij het best geschikt zal achten.
    •  De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
Luik B
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of
die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of
de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.
    •  Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan
stellen die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel.
Hoofdstuk II. Kapitaal en Aandelen.
Artikel 5. - Kapitaal.
Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend
zeshonderd euro.
Het is verdeeld in honderd (100) aandelen zonder nominale waarde, die elk één/honderdste
(1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
Artikel 6. - Niet volgestorte aandelen - Stortingsplicht.
Elke inschrijver op aandelen is verbonden voor het totale bedrag van zijn aandelen,
niettegen-staande elke hiermee strijdige bepaling.
Behoudens in geval van geldige vermindering van het kapitaal kan hij niet ontheven worden van zijn
stortingsplicht.
De verbintenis tot volstorting van een aandeel is onvoorwaardelijk en ondeelbaar.
Indien niet volgestorte aandelen aan verscheidene personen in onverdeeldheid toebehoren, staat
ieder van hen in voor de betaling van het gehele bedrag van de opgevraagde opeisbare stortingen.
Bijstorting of volstorting wordt door de zaakvoerder opgevraagd op een door hem te bepalen tijd-stip.
Aan de vennoot wordt hiervan bij aangetekende brief kennis gegeven met opgave van een
girorekening waarop de betaling bij uitsluiting van elke andere wijze van betaling door over-schrijving
of storting dient te worden gedaan. De vennoot komt in verzuim door het enkel verstrij-ken van de in
de kennisgeving bepaalde termijn en er is rente verschuldigd tegen de op dat tijdstip vastgestelde
wettelijke rentevoet vermeerderd met twee ten honderd.
Zolang de opgevraagde opeisbare stortingen op een aandeel niet zijn gedaan volgens deze
bepa-ling, blijft de uitoefening van de daaraan verbonden rechten geschorst.
Vervroegde stortingen op aandelen kunnen niet zonder vooraf-gaande instemming van de
zaak-voerder worden gedaan.
Artikel 7.- Winstbewijzen, warrants, converteerbare obligaties en certificaten.
De vennootschap kan geen winstbewijzen, die het kapi-taal niet vertegenwoordi-gen, warrants of
converteerbare obligaties, uitgeven.
De vennootschap kan, in het belang van de vennootschap, haar medewerking verlenen aan een
derde voor de uitgifte door deze derde van certificaten die de effecten van de vennootschap
verte-genwoordigen overeenkomstig de bepalingen van artikel 242 van het Wetboek van
vennootschap-pen. De vennootschap kan besluiten de kosten verbonden aan de certificering en aan
de oprichting en werking van de emittent van de certificaten ten laste te nemen. De
certificaathouders, de emit-tent van de certificaten of derden kunnen zich enkel beroepen op de
medewerking van de ven-nootschap voor de uitgifte van de certificaten, indien de vennootschap haar
medewerking schrif-telijk aan de emittent heeft bevestigd. De emittent van de certificaten, moet zich
aan de vennoot-schap in die hoedanigheid bekendmaken. De vennootschap neemt die vermelding
op in het betrokken effectenregister.
Artikel 8. Wijziging van het kapitaal.
Tot verhoging of vermindering van het maatschappelijk kapitaal kan slechts besloten worden door de
buitengewone algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijzi-ging, ten
overstaan van een notaris.
Artikel 9. Verlies van kapitaal.
Indien tengevolge van geleden verlies, het netto-actief gedaald is tot minder dan de helft van het
maatschappelijk kapitaal, moet de algemene vergadering bijeenkomen binnen twee maanden nadat
het verlies is of had moeten worden vastgesteld, om, in voorkomend geval, volgens de regels van
statutenwijziging, te beraadslagen en te besluiten over de ontbinding van de vennoot-schap en
eventueel over andere in de agenda aangekondigde maatregelen overeenkomstig het
Vennootschappenwetboek.
Het bestuursorgaan verantwoordt zijn voorstellen in een bijzonder verslag dat vijftien dagen voor de
algemene vergadering op de zetel van de vennootschap ter beschikking van de vennoten wordt
gesteld.
Indien het bestuursorgaan voorstelt de activiteiten voort te zetten, geeft hij in het verslag een
uit-eenzetting van de maatregelen, die hij overweegt te nemen tot herstel van de financiële toestand
van de vennootschap. Dat verslag wordt in de agenda vermeld. Een afschrift daarvan wordt, samen
met de oproepingsbrief verzonden conform artikel 269 van het Wetboek van vennoot-schappen.
Op dezelfde wijze wordt gehandeld wanneer het netto-actief ingevolge geleden verlies, gedaald is tot
minder dan een vierde van het maatschappelijk kapitaal, met dien verstande dat de ontbinding
plaatsheeft wanneer zij wordt goedgekeurd door een vierde gedeelte van de ter vergadering uitge-
Luik B
brachte stemmen.
Wanneer het netto-actief gedaald is tot beneden het bedrag hiertoe vastgesteld bij wet of
anders-zins, kan iedere belanghebbende de ontbinding van de vennootschap voor de rechtbank
vorderen.
Artikel 10. Aard der aandelen - Register.
De aandelen zijn steeds op naam.
Ten opzichte van de vennootschap zijn de aandelen ondeel-baar.  De onverdeel-de eigenaars,
moeten zich ten opzichte van de vennootschap door één enkel persoon laten vertegenwoordigen;
zolang dit niet gebeurd is worden de rechten die aan deze aande-len verbonden zijn, opgeschort.
Kan tussen de gerechtigden geen overeenstemming be-reikt worden, dan kan de bevoegde rechter
op verzoek van de meest gerede partij een voorlopig bewindvoerder benoe-men om de betrok-ken
rechten uit te oefenen in het belang van de gezamenlijke gerechtigden.
Wanneer het aandeel toebehoort aan naakte eigenaars en vruchtgebruikers worden alle rechten,
inbegrepen het stem-recht, uitgeoefend door de vruchtgebruiker(s).
In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden, waarin worden
aan-getekend :
1/ nauwkeurige gegevens betreffende de persoon van elke vennoot, alsmede het aantal van de hem
toehorende aandelen.
2/ de gedane stortingen.
3/ de overdrachten en de overgangen van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend
door de overdrager en de overnemer in geval van overdracht onder de levenden, door de
zaak-voerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
Naar aanleiding van de inschrijving in het register wordt aan de vennoten een certificaat tot bewijs
hiervan overhandigd, aan de hand van hetwelk de eigendom van de effecten wordt bewezen. Aan de
aandelen wordt een volgnummer toegekend.
De overdrachten en de overgangen van aandelen gebeuren ten aanzien van de vennootschap en
van derden eerst vanaf de datum van inschrijving in het register van aandelen.
Artikel 11. Overdracht van aandelen
Behoudens hetgeen bepaald is in hoofdstuk IX van de statuten in geval de vennootschap slechts één
vennoot telt, gelden de volgende regels:
De aandelen van een vennoot mogen, op straffe van nietig-heid, niet worden overgedragen onder de
levenden of overgaan wegens overlijden dan met instemming van ten minste de helft van de
vennoten die ten minste drie vierden van het kapitaal bezitten, na aftrek van de rechten waarvan de
overdracht is voorgesteld.
Deze instemming is evenwel niet vereist, wanneer de aandelen overgedragen worden aan
- een vennoot,
- de echtgenoot van de overdrager,
- aan bloedver-wanten in de rechte lijn van de overdrager,
- een dochter- of moederonderneming van de overdrager, of een dochteronderneming van deze
moederonderneming.
Onder de levenden.
De vennoot die één of meer aandelen wil overdragen, moet van zijn voornemen aan de vennoten
kennis geven bij een aange-tekende brief, waarin hij de naam, de voornaam, het beroep en de
woonplaats van de voorgestelde overnemer mee-deelt, alsook het aantal aandelen dat hij wenst over
te dragen, en de daar-voor geboden prijs.
Indien de vennoten in gebreke blijven binnen een maand te antwoorden op het verzoek tot
goed-keuring van de over-dracht, hun bij aangetekende brief toegezonden, zullen zij geacht worden
zich niet te verzetten tegen de overdracht.
Als één of meerdere vennoten zich verzetten tegen de voorgestelde overdracht, zelfs zonder opgave
van reden, is hiertegen geen beroep bij de rechter open, maar de vennoot die zijn aandelen wenst
over te dragen kan de weigerende vennoten verplichten, hetzij de aandelen zelf te kopen, hetzij er
een koper voor te vinden tegen de voorwaarden in gemeen akkoord te bepalen binnen de drie
maanden, na de door hem daartoe bij aangetekende brief aan hen verzonden aanmaning.
Kan geen overeenstemming bereikt worden over de prijs dan geschiedt de overname op basis van
de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebrek van overeenstemming tussen par-tijen
zal de werkelijke waarde worden vastgesteld door twee deskundi-gen, waarvan één door elk der
partijen te benoemen. De deskundi-gen zullen rekening houden met alle gegevens die de waarde
van de aandelen kunnen beïnvloeden, en met de bestaans-mogelijkheden van de vennoot-schap.
Over meningsverschillen tussen de twee deskundigen zal worden beslist door een derde
deskundige. Tegen diens beslis-sing staat geen rechtsmiddel open.
Blijft een partij in gebreke haar expert aan te duiden binnen de vijftien dagen na dat zij hiertoe
werden verzocht bij aangetekende brief, of komen de experten van beide par-tijen niet tot één-zelfde
resultaat, dan wordt de tweede, respectieve-lijk derde deskundige aangewezen door de voorzit-ter
Luik B
gevestigd.
De afkoop van de aandelen moet tot stand gekomen zijn binnen de drie maanden na de definitieve
vaststelling van de prijs, zoniet kan de overlater de ontbinding van de vennoot-schap vorderen, op
voorwaarde dat hij deze eis instelt binnen de veertig dagen na het verstrijken van deze termijn.
De overnameprijs, in gemeen akkoord, of na expertise bepaald, moet betaald worden binnen de drie
jaar na het ver-strijken van de termijn bedongen in de aanmaning door de overlater tot ver-plichte
overname door de weigerende venno-ten. Indien hij niet meteen volledig wordt gekweten, moet hij
worden vereffend in jaarlijks betaalbare fracties van ten minste één derde per jaar.
Vanaf de vervaldag bedongen in gezegde aanmaning is er van rechtswege op de prijs of op het
schuldig blijvend saldo een intrest verschuldigd berekend tegen de wettelijke rente-voet verhoogd
met twee procent en jaarlijks betaalbaar op de gestelde vervaldag.
Ingevolge overlijden.
De erfgenamen, legatarissen of rechtverkrijgenden moeten binnen de maand na het overlijden van
de vennoot bij aangete-kend schrijven aan de andere vennoten nauwkeurig opgeven hoe de
nala-tenschap is vererfd. Zij moeten tevens de naam, de voorna-men, het beroep en de woonplaats
van de rechtverkrij-genden en hun respectieve erfrechten opgeven.
Indien de medevennoten nalaten binnen de maand, na toezending van deze kennisgeving hun
ver-zet tegen de overgang aan de zaakvoerders te laten kennen, worden zij geacht de erfgenamen,
legatarissen of rechtverkrijgenden, als vennoot te aanvaarden.
Bij overgang door erfenis van aandelen op twee of meer recht-verkrijgenden moeten dezen binnen
zes maanden aan de zaakvoerders meedelen welke erfgenaam als eigenaar of gevol-machtigde zal
optreden. Zolang deze persoon niet is aange-duid, zijn de rechten verbonden aan deze aandelen
opgeschort.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Indien de genoemde
rechthebbenden of de door hen aangeduide persoon niet als vennoot toegelaten worden, ingevol-ge
verzet van de medevennoten, dan hebben zij of heeft hij recht op de waarde van de overgegane
aandelen. Deze waarde wordt behoudens minnelij-ke overeenkomst, bepaald op de wijze als
hier-voor vastgesteld ingeval van weigering van overdracht onder de levenden.
Indien de weigerende vennoten de aandelen zelf kopen, vindt het recht van voorkeur, zoals hierna
uiteen-gezet, overeenkomstige toepassing.
Artikel 12. Voorkeurrecht.
Behoudens hetgeen bepaald is in hoofdstuk IX van de statuten in geval de vennootschap één
ven-noot telt, gelden de volgende regels:
Wensen meerdere vennoten de door een medevennoot of door de rechtverkrijgenden van een
overleden vennoot over te laten aandelen te verwerven, dan hebben zij de voorkeur tot aankoop in
verhouding tot hun respectievelijk aandelenbezit.
Indien tengevolge van deze proportionele verdeling een aantal aandelen niet kunnen worden
toe-gewezen, dan geschiedt de toekenning van dit ondeelbaar restaantal aan één van de gegadigde
medevennoten, door loting georganiseerd door de zaakvoerders. Indien geen der vennoten gebruik
wenst te maken van zijn recht tot voorkoop, kan de vennootschap, met inacht-neming van de
wet-telijke voorschriften terzake, de over te nemen aandelen zelf inkopen.
In geval van kapitaalverhoging waarop in geld wordt inge-tekend wordt aan de bestaande
aandeel-houders, met uitsluiting van alle andere personen, de voorkeur toegekend om in te tekenen
op de nieuw uitgegeven aandelen, in verhouding tot hun respectievelijk aandelenbezit, conform
artikel 309 van het Wetboek van vennootschappen.
Hoofdstuk III. Bestuur en Vertegenwoordiging.
Behoudens hetgeen bepaald is in hoofdstuk IX van de statuten in geval de vennootschap slechts één
vennoot telt, gelden de hiernavolgende regels.
Artikel 13. Bestuur.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoer-ders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Indien meerdere zaakvoerders benoemd worden, vormen zij een college waarvan de werking wordt
geregeld overeenkomstig artikel 63 W.Ven..
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn venno-ten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Artikel 14. Bezoldiging en duur van de opdracht.
Tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering, wordt het mandaat van de zaak-
Luik B
voerder onbezoldigd uitgeoefend en is de duur van het mandaat onbeperkt.
Artikel 15. Intern bestuur - beperkingen.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dien-stig zijn tot verwe-zenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die
hande-lingen waarvoor volgens de wet de algemene verga-dering bevoegd is.
Indien er meer dan een zaakvoerder is kunnen zij de be-stuurs-taken onder elkaar verdelen.
Zodanige verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
Tegenstrijdig belang
Het lid van een college van zaakvoerders dat bij een verrichting een tegenstrijdig belang heeft met de
vennootschap is gehouden de wettelijke bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen na te
komen.
Is er slechts één zaakvoerder en is hij voor die tegenstrij-digheid van belangen geplaatst, dan stelt hij
de vennoten daarvan in kennis en de verrichting mag  slechts door een last-hebber ad hoc voor
rekening van de vennoot-schap worden gedaan.
Artikel 16. Bijzondere volmachten.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstel-len. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde handelingen zijn geoor-loofd. De
gevol-machtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verant-woordelijkheid van de zaakvoerder in geval van overdre-ven volmacht.
Artikel 17. Externe vertegenwoordigingsmacht.
De enige zaakvoerder vertegenwoor-digt de vennoot-schap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
Indien er meerdere zaakvoerders benoemd werden, vormen zij zoals voormeld een college, hetgeen
extern vertegenwoordigd wordt door twee van zijn leden of door de voorzitter van dat college van
zaakvoerders.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
vol-macht aangestelde vertegenwoor-diger.
 
Hoofdstuk IV. Toezicht.
Artikel 18 - Controle.
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en contro-lebevoegdheid van een commissaris en
kan zich laten bijstaan door een accountant.
Zodra de vennootschap beantwoordt aan de criteria waar-door de aanstelling van een commissaris
verplicht is, wordt de controle op de financiële toestand, op de jaarre-kening en op de regelmatigheid
van de verrichtingen weer te geven in de jaarreke-ning, opgedragen aan een of meer
commis-sarissen te benoemen door de algemene vergadering onder de leden van het Instituut der
Bedrijfsrevisoren.
Hoofdstuk V. Algemene Vergadering.
Behoudens hetgeen bepaald is in hoofdstuk IX van de statuten in geval de vennootschap slechts één
vennoot telt, zijn de hiernavolgende bepalingen van toepassing op de algemene vergadering:
Artikel 19. Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering van vennoten, jaarvergade-ring genoemd, moet ieder jaar
wor-den bijeengeroepen op de eerste maandag van juni om 15 uur; indien die dag een wettelijke
feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel
30 van de statuten, dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda en de
voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te ontvan-gen op
de statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadsla-gen
en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijzi-ging
van de statuten inhoudt.
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergade-ring worden bijeengeroepen om over
enige wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergade-ringen worden gehouden in de
zetel van de vennootschap of in een andere plaats, aangewezen in de oproeping.
Artikel 20. Bijeenroeping - Bevoegdheid - Verplichting.
De zaakvoerder(s) en in voorkomend geval de commissarissen moeten een bijzondere of een
bui-tengewone algemene vergadering bijeen-roepen, telkens het maatschappelijk belang of de wet
dit vereist.
Zij moeten de gewone algemene vergadering bijeenroepen op de bij deze statuten bepaalde dag.
De oproeping tot de algemene vergadering wordt meegedeeld aan elke vennoot, houder van
certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, obligatiehouder,
zaakvoerder en eventuele commissaris, ten minste vijftien dagen vóór de vergade-ring, met opgaaf
Luik B
van de agenda, naast dag, uur en plaats van de vergadering, en vermelding van de verslagen. Deze
oproeping geschiedt door middel van een ter post aangetekende brief, tenzij de bestemmelingen
individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via een ander
communicatiemiddel te ontvangen.
De formaliteiten van bijeenroeping van de algemene vergadering moeten niet nageleefd wor-den
indien alle vennoten, houders van obligaties, zaakvoerders en commis-saris(sen) aanwezig of
vertegenwoor-digd zijn, en indien zij afstand doen van die formaliteiten.
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden
uit-gegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris die aan de vergadering
deelnemen of er zich doen vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen beschouwd. De
voormelde personen kunnen er tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering
welke zij niet bijwoonden aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid
van de oproepingsbrief.
Samen met de oproepingsbrief voor de algemene vergadering, wordt aan de vennoten, de
com-missarissen en de zaakvoerders een afschrift verzonden van de stukken, die hen krachtens het
Wetboek van vennootschappen moeten ter beschikking gesteld worden.
Een afschrift van deze stukken wordt ook onverwijld en kosteloos gezonden aan de andere
opge-roepen personen die erom verzoeken.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel
30 van deze statuten, dan zal het bestuursorgaan, samen met haar rondschrijven waarvan sprake in
voormeld artikel, aan de vennoten en aan de eventuele commissarissen, een afschrift toezenden van
de stukken, die hen krachtens het Wetboek van vennootschappen moeten ter beschikking worden
gesteld.
Artikel 21. Vertegenwoordiging van vennoten.
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegen-woordiging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke vennoot op de vergadering
vertegen-woordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot.
De volmachten dienen een handtekening te dragen (met inbegrip van de digitale handtekening zoals
bedoeld in artikel 1322, alinea 2 van het Burgerlijk Wetboek).
De volmachten dienen schriftelijk ter kennis gebracht te worden per brief, telefax, e-mail of enig
ander middel vermeld in artikel 2281 van het Burgerlijk Wetboek en worden neergelegd op het
bureau van de vergadering. Daarenboven mag de zaakvoerder eisen dat zij op de door hem
aange-duide plaats worden neergelegd drie werkdagen voor de algemene vergadering.
Zaterdagen, zondagen en wettelijke feestdagen worden voor de toepassing van dit artikel niet als
werkdagen beschouwd.
Artikel 22 . Aanwezigheidslijst.
Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de vennoten of hun volmachtdragers verplicht de
aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorna(a)m(en) en de woonplaats of de
maat-schappelijke benaming en de statutaire zetel van de vennoten en van het aantal aandelen dat
zij vertegenwoordigen, te ondertekenen.
Artikel 23. Samenstelling van het bureau - notulen.
De algemene vergaderingen van vennoten worden voorge-zeten door de zaakvoer-der of voor-zitter
van het bestuursorgaan of, in geval van afwezigheid van deze laatste, door zijn plaats-vervanger of
door een lid van de vergadering door deze laatste aangeduid. Indien het aantal aanwezige personen
het toelaat, duidt de voorzitter van de vergadering een secretaris aan en duidt de vergadering twee
stemopnemers aan op voorstel van de voorzit-ter. De notulen van de algemene vergaderingen
worden ondertekend door de leden van het bureau en de vennoten die erom ver-zoeken. Deze
notu-len worden in een speciaal register bijgehouden.
Artikel 24. Antwoordplicht  zaakvoerders / commissarissen.
De zaakvoerders geven antwoord op de vragen die hen worden gesteld door de vennoten met
betrekking tot hun verslag of tot de agendapunten voor zover de mededeling van de gegevens of
feiten niet van die aard is dat zij ernstig nadeel zou berokkenen aan de vennootschap, de vennoten
of het personeel van de vennootschap.
De commissarissen geven antwoord op de vragen die hen worden gesteld door de vennoten met
betrekking tot hun verslag.
Artikel 25. Verdaging van de jaarvergadering.
Het bestuursorgaan heeft het recht, tijdens de zitting, de beslissing van de  jaarvergadering zoals
bedoeld in artikel 19 van deze statuten met betrekking tot de goedkeuring van de jaar-rekening drie
weken uit te stellen. Deze verdaging doet geen afbreuk aan de andere genomen besluiten,
behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering hieromtrent.
Het bestuursorgaan moet de algemene vergadering opnieuw bijeenroepen, met dezelfde agenda
binnen de termijn van drie weken.
De formaliteiten die vervuld werden om aan de eerste vergadering deel te nemen, blijven gel-dig
Luik B
voor de tweede vergadering. Nieuwe neerleggingen zullen toegestaan worden binnen de termijnen
en op de voorwaarden vermeld in de statuten.
De verdaging kan slechts één keer gebeuren. De tweede algemene vergadering beslist definitief over
de uitgestelde agendapunten.
Artikel 26. Beraadslaging - aanwezigheidsquorum.
Geen enkele vergadering kan beraadslagen over punten die niet voorkomen op de agenda, ten-zij in
de vergadering alle aandelen aanwezig zijn en daartoe met eenparigheid van stemmen wordt
besloten.
De algemene aandeelhoudersvergadering kan geldig beraad-slagen, onver-schillig welk het aantal
aanwezige en vertegenwoor-digde aandelen is, behoudens in de gevallen waarvoor de wet een
bepaald aanwezigheidsquorum vereist.
Artikel 27. Stemrecht.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Schriftelijk stemmen is toegelaten.  In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitge-bracht
elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden "aanvaard" of "verwor-pen", gevolgd
door de handtekening ; hij wordt aangetekend aan de vennootschap gestuurd en moet ten laatste
daags voor de vergade-ring op de zetel toekomen.
Indien een aandeel verdeeld is in blote eigendom en vruchtgebruik wordt het stemrecht steeds
uit-geoefend door de vruchtgebruiker.
Artikel 28. Meerderheid.
Behalve in de bij wet bepaalde gevallen worden de beslis-singen ongeacht het aantal van de op de
vergadering aanwezige of vertegenwoordigde aandelen, genomen bij meerder-heid van de stemmen
waarmee aan de stemming wordt deelgenomen. Een onthou-ding wordt niet meegere-kend bij het
tellen van de stemmen.
Artikel 29. Buitengewone algemene vergadering.
Wanneer de algemene aandeelhoudersvergadering moet beslissen over:
    •  een fusie of splitsing van de vennootschap;
    •  een verhoging of vermindering van het maatschappe-lijk kapitaal ;
    •  de uitgifte van aandelen beneden de fractiewaarde ;
    •  de afschaffing of beperking van het voorkeurrecht tot inschrijving ;
    •  de ontbinding van de vennootschap;
    •  enige wijziging van de statuten,
dan moet het voorwerp van de te nemen beslissing speci-aal vermeld zijn in de oproe-pingen voor de
vergadering en moet tenminste de helft van de aandelen die het gehele kapitaal verte-genwoordigen
op de vergadering vertegen-woordigd zijn. Is deze laatste voorwaarde niet ver-vuld, dan moet een
nieuwe verga-dering worden bijeengeroepen, die op geldige wijze beslist, ongeacht het aantal van de
aanwezige of vertegen-woordigde aandelen.
De beslissingen over bovengenoemde onderwerpen worden slechts geldig genomen met een
meerderheid van drie vierden van de stemmen waarmee aan de stemming wordt deelgenomen.  Een
onthou-ding wordt als een negatieve stem be-schouwd.  Dit alles zonder afbreuk te doen aan de
andere meerderheidsver-eisten voorzien door het Wetboek van vennootschappen, met betrek-king
tot de wijzi-ging van het maatschappe-lijk doel, het verwer-ven, in pand nemen of ver-vreemden van
eigen aandelen door de vennoot-schap, de omzetting van de vennootschap in een ven-noot-schap
met een andere juridische vorm, en de ontbin-ding van de vennootschap in geval van verlies van drie
kwart van het maat-schappelijk kapitaal.
Artikel 30. - Schriftelijke besluitvorming
Met uitzondering van de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden verleden, kunnen de
vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene
vergadering behoren.
Daartoe zal door het bestuursorgaan, een rondschrijven, hetzij per brief, fax, e-mail of enige andere
informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden verstuurd naar
alle vennoten en naar de eventuele commissarissen, met de vraag aan de ven-noten de voorstellen
van besluit goed te keuren en binnen de in het rondschrijven aangegeven termijn na ontvangst van
het rondschrijven op correcte manier getekend terug te sturen naar de zetel van de vennootschap of
op enige andere plaats in het rondschrijven vermeld.
Is binnen deze periode de goedkeuring van alle vennoten met betrekking tot alle agendapunten en
de schriftelijke procedure niet ontvangen, dan worden de beslissingen geacht niet genomen te zijn.
De houders van obligaties alsmede de houders van certificaten op naam die met de medewer-king
van de vennootschap zijn uitgegeven, hebben recht om op de zetel van de vennootschap kennis te
nemen van de genomen beslissingen.
Artikel 31. Afschiften en uittreksels van notulen.
De afschriften en/of uittreksels van de notulen van de algemene vergade-rin-gen bestemd voor
Luik B
derden worden ondertekend door één of meer zaakvoerders.
Hoofdstuk VI. Controle
Artikel 32. Controle.
De controle op de financiële toestand, op de jaarre-ke-ning en op de regelmatig-heid van de
verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, wordt aan één of meer com-missa-rissen
opge-dragen. De commissarissen worden benoemd door de algemene vergade-ring van vennoten,
onder de leden, natuurlijke personen of rechts-personen, van het Instituut der Bedrijfsrevisoren. De
commissaris-sen worden benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar. Op straf van
schade-ver-goeding kunnen zij tijdens hun opdracht alleen om wettige reden door de algemene
vergade-ring worden ontslagen.
Zolang de vennootschap evenwel kan genieten van de uit-zonderings-bepaling voorzien bij artikel
141, 2° van het Wetboek van vennootschappen, heeft iedere vennoot conform artikel 166 van het
Wetboek van vennootschappen individueel de onder-zoeks- en contro-lebevoegd-heid van een
commissaris.  Niettemin, heeft de algemene vergadering van vennoten steeds het recht een
commissaris te benoe-men en dit ongeacht de wettelijke criteria.  Indien geen com-missaris werd
benoemd kan iedere vennoot zich laten vertegenwoordi-gen of bijstaan door een accountant.  De
vergoe-ding van de accountant komt ten laste van de ven-noot-schap indien hij met haar
toestemming wordt be-noemd, of indien deze vergoeding te haren laste werd gelegd krachtens een
rech-ter-lijke beslissing. In deze gevallen worden de opmerkin-gen van de accoun-tant medege-deeld
aan de vennoot-schap
Hoofdstuk VII. Inventaris - Jaarrekening - Reserve - Winstverdeling.
Artikel 33. Boekjaar - Jaarrekening - Jaarverslag.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december.
Bij het einde van elk boekjaar wordt door de zaakvoerder een inventaris opgesteld, alsmede de
jaarrekening en het jaarver-slag, overeenkomstig de bepalingen van het Vennootschappenwetboek.
De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenre-kening en de toelichting. Zij vormt een
ge-heel.
Na goedkeuring van de jaarrekening beslist de algemene vergadering bij afzonderlijke stemming
over de aan de zaakvoerder(s) en de commissaris te geven kwijting. Deze kwijting is alleen dan
rechtsgeldig geldig als de ware toestand van de vennootschap niet wordt verborgen door enige
weglating of onjuiste opgave in de jaarrekening.
Artikel 34. Bestemming van het resultaat - Reserve.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de
vorming van de wettelijke reserve. Deze verplichting houdt op wanneer dit fonds één/tiende van het
kapitaal bereikt heeft.
De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaak-voerder over de bestemming van het
resultaat.
Onder geen beding mag er winstuitkering geschieden indien op de datum van afsluiting van het
laatste boekjaar het netto-actief van de vennootschap, zoals het blijkt uit de jaarreke-ning, inge-volge
de uitkering gedaald is of zou dalen beneden het bedrag van het gestort kapitaal, of indien dit hoger
is het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de sta-tuten niet
mogen worden uitgekeerd, en verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 van het
Wetboek van Vennootschappen.
Hoofdstuk VIII. Ontbinding en vereffening.
Artikel 35. Ontbinding
De vennootschap kan te allen tijde ontbonden worden door een beslissing van de algemene
verga-dering volgens de regels die vereist zijn voor de wijziging van de statuten.        
De vereniging van alle aandelen in de hand van een persoon heeft niet tot gevolg dat de
vennoot-schap wordt ontbonden. Wanneer deze een rechtspersoon is en indien binnen een jaar
geen nieuwe vennoot in de vennootschap is opgenomen of deze niet is ontbonden, wordt de enige
ven-noot geacht hoofdelijk borg te staan voor alle verbintenissen van de vennootschap ontstaan na
de vereniging van alle aandelen in zijn hand, tot een nieuwe vennoot in de vennootschap wordt
op-genomen of tot de bekendmaking van haar ontbinding.
Artikel 36. Benoeming van vereffenaars.
Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder, die op het tijdstip van de ontbinding in
functie is, van rechtswege vereffenaar. De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap
kan te allen tijde en bij gewone meerderheid van stemmen één of meer vereffenaars benoemen of
ontslaan.
De vereffenaars treden pas in functie nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan tot de
bevestiging van hun benoeming.
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen ver-meld in de artikelen 186, 187 en 188 van het
Vennootschappenwetboek, tenzij de algemene vergadering bij gewone meerderheid van stemmen
anders besluit.
Luik B
Hoofdstuk IX. Bepalingen van toepassing ingeval de vennootschap slechts één vennoot telt.
Artikel 37.- Algemene bepaling.
Alle bepalingen van onderhavige statuten zijn toe-pas-selijk wanneer de vennoot-schap slechts één
vennoot telt in zoverre ze niet strijdig zijn met de hierna gestelde regels betreffende de
éénhoofdigheid.
Artikel 38.- Overdracht van aandelen onder levenden.
Tot de overdracht van een geheel of een gedeelte van zijn aandelen wordt door de enige ven-noot
alleen beslist.
Artikel 39.- Overlijden van de enige vennoot zonder erfgerechtigden.
Indien de enige vennoot overlijdt en zijn aandelen op geen enkele gerechtigde overgaan, is de
vennootschap van rechtswege ontbonden en wordt artikel 344 van het Wetboek van
vennoot-schappen toegepast.
Artikel 40.- Overlijden van de enige vennoot met erfgerechtigden.
Het overlijden van de enige vennoot heeft niet tot gevolg dat de vennootschap wordt ontbon-den.
Ingeval van overlijden van de enige vennoot worden de aan de aandelen verbonden rechten
uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of
legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit op de dag van de
verdeling van de aandelen of tot het afleveren van de legaten met betrekking tot deze aandelen.
In afwijking van de alinea die voorafgaat, oefent hij die het vruchtgebruik erft van de aandelen van
een enige vennoot de rechten uit die zijn verbonden aan die aandelen.
Artikel 41.- Kapitaalverhoging - Voorkeurrecht.
Indien de enige vennoot besluit tot kapitaalverho-ging in geld is artikel 12 van deze statuten niet van
toepassing.
Artikel 42.- Zaakvoerder - Benoeming.
Indien geen zaakvoerder benoemd is heeft de enige vennoot van rechtswege alle rechten en
verplichtingen van een zaakvoerder.  Zowel de enige vennoot als een derde kunnen tot zaak-voerder
benoemd worden.
Artikel 43 – Tegenstrijdig belang
Indien de zaakvoerder de enige vennoot is en hij is geplaatst voor een tegenstrijdigheid van
belangen van vermogensrechtelijke aard, kan hij de verrichting doen, doch hij moet hierover
bijzonder verslag uit-brengen in een stuk dat tegelijk met de jaarre-kening wordt neergelegd.
Hij is gehouden zowel ten aanzien van de vennootschap als van derden tot vergoeding van de
schade die voort-vloeit uit een voordeel dat hij zich ten koste van de vennootschap onrechtma-tig zou
hebben bezorgd.
Artikel 44.- Ontslag.
Indien een derde tot zaakvoerder is benoemd, zelfs in de statuten en zonder beperking van duur, kan
deze te allen tijde ontslagen worden door de enige vennoot tenzij hij benoemd is voor een bepaalde
duur of voor onbepaalde duur mits opzegging.
Artikel 45.- Controle.
Zolang de vennootschap geen commissaris heeft, oefent de enige vennoot alle be-voegd-heden van
de commissaris uit zoals bepaald in arti-kel 32 van de statuten.
Artikel 46.- Algemene vergadering.
De enige vennoot oefent alle bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering toekomen.  Hij kan
die be-voegdheden niet overdragen, behalve voor welbepaalde doelein-den.  Van de be-sluiten van
de enige vennoot worden notulen gemaakt die door hem worden ondertekend en nadien opgenomen
worden in een register dat op de zetel van de vennootschap wordt bewaard.
Is de enige vennoot tevens zaakvoerder dan dienen de forma-li-teiten voor bijeenroeping van de
algemene vergade-ring te worden nageleefd overeenkomstig artikel 268 van het Wetboek van
vennootschappen doch dienen deze formaliteiten niet te worden nageleefd wat de vennoot zelf
betreft.
Hoofdstuk X. Keuze van woonplaats.
Artikel 47.
Alle zaakvoerders, commissarissen en veref-fe-naars, die hun woonplaats in het buitenland hebben,
worden geacht woon-plaats te kiezen in de zetel van de vennootschap, waar hun alle
dagvaardin-gen, betekeningen en kennisgevingen kunnen worden gedaan betreffende de zaken van
de ven-noot-schap.
4. VERKLARINGEN VAN DE VERSCHIJNER
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar vangt aan op heden, om te eindigen op 31 december 2016.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden in de maand juni van het jaar 2017.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3920 Lommel, Molsekiezel 44.
Luik B
Overname verbintenissen
Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen sedert heden,
worden thans door de vennootschap, onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van de
rechtspersoonlijkheid ingevolge de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op
de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, uitdruk-kelijk overgenomen en bekrachtigd.
Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze akte verklaart de verschijner keuze van woonplaats te doen in zijn
woonplaats.
5. BENOEMINGEN – aanvaardingen
5.1. Niet statutaire zaakvoerder(s)
Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap heeft de verschijner mij, notaris, verzocht te
akteren dat het eerste aantal zaakvoerders wordt bepaald op één en dat wordt benoemd tot niet-
statutaire zaakvoerder, voor onbepaalde duur: de heer Eddy Lodewijks, voornoemd.
De zaakvoerder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegen-woordigen in
en buiten rechte.
5.2. zaakvoerder  – aanvaarding
De heer Eddy Lodewijks, voornoemd, verklaart hierbij het mandaat van zaakvoerder te aanvaar-den
en verklaart niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling voor het uitoefenen van zijn mandaat.
5.3. bezoldiging zaakvoerder
Het mandaat van voornoemde zaakvoerder is bezoldigd.
5.4. overgangsregeling zaakvoerder
De zaakvoerder wordt benoemd vanaf heden, met dien verstande dat hij vanaf heden tot op de
datum van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde rechtbank van koophandel, zal optreden als volmachtdrager van de gezamen-lijke
vennoten en dat hij vanaf het ogenblik van de neerlegging zal optreden als orgaan van de
vennootschap overeenkomstig de bepalingen van de statuten en de wet.
5.5. Commissaris
Er wordt voorlopig geen commissaris benoemd, gelet op de wettelijke en statutaire be-palingen ter
zake.
6. VOLMACHTEN
De verschijners en de aldus benoemde zaakvoerder stellen, onder de opschortende voorwaarde van
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
rechtbank van koophandel, de bvba Accountants Bastiaens, met zetel te 3920 Lommel, Kerkplein
26A, of een in de plaats gestelde subgedelegeerde, aan als bijzondere gevolmach-tigden, met de
mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht verleend wordt om alle formaliteiten inzake
inschrijving, wijziging of stopzetting bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank van
Ondernemingen, alsmede bij alle private of publiekrechtelijke instellingen, onder meer met betrekking
tot de BTW, de belastingen, de formaliteiten inzake douane en accijnzen, de aanvraag van
vergunningen, de aanvraag van registraties en erkenningen enzovoort, en te dien einde ook alle
stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de
bevoegde instanties en de rechtbank van koophandel.