Ondernemingsnr : 0828601417
Naam
(voluit) : LANDI IMMO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Slakweidestraat(M) 38
 : 3630 Maasmechelen
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, DOEL, WIJZIGING
RECHTSVORM, BENAMING
Uit een verslagschrift van de buitengewone algemene vergadering, opgemaakt op 23 augustus 2021
door notaris Thierry VELGHE, die het ambt uitoefent in de vennootschap "VELGHE & VELGHE,
geassocieerde notarissen", met zetel te Maasmechelen, Dokter Haubenlaan 23, ter registratie 
neergelegd met het oog op de publiciteit, blijken de volgende beslissingen:
Eerste besluit
In toepassing van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de algemene vergadering om de statuten aan
te passen aan de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en de
rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te behouden.
Tweede besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap, van
rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het
nog niet gestort deel van het kapitaal, omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-
opgevraagde inbrengen”.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het
deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd
gestort en dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening "niet-opgevraagde inbrengen".
Derde besluit
De vergadering besluit de naam te wijziging in CONSTRUCT BE;
Vierde besluit
De vergadering neemt kennis van het vereiste verslag van het bestuur, opgesteld conform het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen inhoudende een omstandige verantwoording van de
geplande wijziging van het voorwerp van de vennootschap. Dit verslag wordt bij de akte gevoegd.
De vergadering aanvaardt het verslag en sluit zich aan bij de hierin vervatte verantwoording.
De vergadering besluit dienvolgens het voorwerp van de vennootschap te wijzigen, uit te breiden en
te herformuleren.
Als gevolg van voorgaande besluiten besluit de vergadering de statuten aan te passen zoals hierna
vermeld.
Vijfde besluit
Aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, zonder wijziging van het voorwerp van de vennootschap.
Luik B
RECHTSVORM: besloten vennootschap.
NAAM: CONSTRUCT BE
ZETEL:
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Het adres van de zetel is gevestigd te 3630 Maasmechelen, Slakweidestraat 38.
DUUR EN AANVANG: voor onbepaalde tijd.
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
 1. Algemene bouwonderneming, inhoudende het optrekken van ge bouwen en onder de kap
brengen alsmede de coördinatie van de andere aan onderaannemers toevertrouwde en door deze
uitgevoerde voltooiingswerken van gebouwen: uitvoeren van alle metsel- en betonwerken;
restauratiewerken van gebouwen en monumenten; slopingswerken van gebouwen en kunstwerken;
bouwen van stellingen alsmede het invoegen en reinigen van gevels; het bouwen van niet metalen
kunstwerken: optrekken van niet metalen uiteenneembare paviljoenen en barakken; water
dichtmaken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer; droogmaken van gebouwen anders dan
met teer en asfalt; leggen van tegelvloeren en mozaïek, warmte- en geluidsisolering; plafonneer-,
cementeer-, en alle andere pleisterwerken; plaatsen van chapes, uitvoeren van vloer- en
tegelwerken, leggen van parketvloeren en het plaatsen van alle houten wand-, vloer- en
plafondbekledingen; timmer- en schrijnwerk voor gebouwen; vervaardigen en plaatsen van houten
vensterluiken; plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk en schrijnwerk in
kunststof; uitvoeren van grond-, riolerings- en draineringswerken; het leggen van kabels en diverse
leidingen; aanleggen en onderhouden van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen, met inbegrip
van de aanplantingswerken; het plaatsen van afsluitingen, omheiningen, vangrails en
veiligheidsinrichtingen; onderneming voor het plaatsen van centrale verwarming met warm water en
stoom; installeren van sanitaire inrichtingen en gasverwarmingen, voor lood- en zinkwerk en voor
installeren van waterverzachters; onderneming voor het schilderen van gebouwen.
2. Tussenpersoon in de handel. De vennootschap kan zowel in België als in het buitenland alle
roerende en onroerende handels-, nijverheids- en financiële zaken verrichten, die van aard zijn om
haar maatschappelijk doel te verwezenlijken, uit te breiden of te vergemakkelijken, en in rechtstreeks
of onrechtstreeks verband staan met alle gelijkaardige of verband houdende doelen. Zij zal door alle
middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of vennootschappen, die
eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant doel nastreven. Deze deelneming kan geschieden door
overname van aandelen, inbreng, fusie, opslorping, splitsing of op welke wijze ook. De vennootschap
kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen. Zij mag
zich borg stellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor verbintenissen door
derde personen aangegaan. Zij mag al haar goederen met inbegrip van haar handelsfonds in pand
geven en aval verlenen in het voordeel van derden. Deze doelstellingen kunnen gerealiseerd worden
voor eigen rekening of voor rekening van derden of bij wijze van deelneming met derden en dit zowel
in België als in het buitenland.
3. De verwerving voor eigen rekening van participaties, onder welke vorm het ook zij, in de
oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen, Belgische of
buitenlandse, commerciële, industriële, of andere vennootschappen. b) de verwerving voor eigen
rekening van eender welke titels, rechten of roerende waarden door middel van participatie, inbreng,
onderschrijving, intekening, plaatsing, waarborg, koop, aankoopoptie, verhandeling of op iedere
andere wijze. c) het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of
particulieren,. alsmede de agentuur bij het afsluiten van verzekeringen. In dit kader mag de
vennootschap zich tevens borgstellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor
verbintenissen door derde personen aangegaan. Zij mag eveneens al haar goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in het voordeel van derden, alsmede mag zij
alle financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. d) het optreden als tussenpersoon bij
onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van aandelen, in de meest ruime
betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende waarden door
intekening, waarborgplaatsing, verhandeling, of anderszins, alsmede het verwezenlijken van om het
even wel.ke verrichting inzake portefeuille· of kapitaalbeheer. e) onderneming in onroerende
goederen, welke ondermeer omvat: de verwerving, de vervreemding, het beheer, de uitbating, de
valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de verhuur, het doen bouwen en verbouwen, de
oprichting als beroepsoprichter van bouwwerken, de procuratie, het nemen en afstaan van
optierechten voor het kopen van onroerende goederen of immobiliënvennootschappen, de uitgifte
Luik B
van vastgoedcertificaten, het ondernemen van alle afbraak", grond" en bouwwerken en werken van
burgerlijke genie en ondermeer het oprichten van gebouwen onder het statuut van de wet van acht
juli negentienhonderd vierentwintig op de mede eigendom en het uitvoeren van expertises
betreffende onroerende goederen. Tussenhandelaar, de makelarij evenals welkdanige onroerende
verhandeling in de meest ruime zin, met inbegrip van onroerende leasing. f) het verlenen aan de
ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd, van alle bijstand, hetzij
technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij op het vlak van algemeen beheer of
financieel. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies
welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijke doel verband houden. Het voeren
van het dagelijks management van vennootschappen, hieronder wordt onder meer vervat: -
organisatie en planning van het productieproces, de logistieke afhandeling en de kwaliteitscontrole; -
het bepalen van het aankoopbeleid, het verkoopbeleid, onderhandelen met leveranciers en klanten; -
het verbeteren en op punt stellen van de administratieve en financiële organisatie. g) het
ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van brevetten en octrooien, know-how en
aanverwante immateriële duurzame vast activa, alsmede de uitbating van een bureau voor
nijverheidsstudies. De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies
doen als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële
markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
JAARVERGADERING: De gewone algemene vergadering zal jaarlijks gehouden worden op eerste
dinsdag van de maand juni om 18u.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR: van  1 januari tot 31 december van ieder jaar.
WINSTVERDELING - RESERVES:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OMVANG EN WIJZE VAN UITOEFENING VAN BESTUUR:
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Luik B
Artikel 11 - Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Zesde besluit
De algemene vergadering bevestigt het ontslag sinds 1 augustus 2020 van de vorige zaakvoerder,
de heer Christophe Velghe, wonende te 3630 Maasmechelen, Wayenbergstraat 48/001.
De algemene vergadering verleent volledige en algehele kwijting aan de voormelde zaakvoerder
voor de uitoefening van zijn mandaat.
De algemene vergadering bevestigt het aantal bestuurders te bepalen op één (1) en werd benoemd
tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer GEURTS Angelo, wonende te 3680
Maaseik, Wouterbos 19 A.
Zevende besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 3630 Maasmechelen,
Slakweidestraat 38.
 
De Notaris,
Thierry Velghe.
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- eensluidend afschrift.