Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
OFFICENTER IMMO AALST
(verkort) :
Rechtsvorm :
Naamloze vennootschap
Zetel :
(volledig adres)
Luchthavenlaan 27
1800 Vilvoorde
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Joost EEMAN op 19 oktober 2018, blijkt dat de volgende personen
zijn verschenen:
1. De Naamloze Vennootschap OFFICENTER GROUP, met zetel te 3500 Hasselt, Hendrik van
Veldekesingel 150/33, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Hasselt
onder het nummer BTW BE 0650.911.174.
Opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Tom Verbist te Geel op 25 maart 2016, gepubliceerd
in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 4 april daarna, onder het nummer 0307344, waarvan de
statuten sindsdien niet werden gewijzigd.
Hier overeenkomstig artikel 7 van haar statuten vertegenwoordigd door 2 van haar bestuurders,
hetzij:
- de heer BATSLEER Koen Lucianus Maria, geboren te Eeklo op 30 juli 1962, wonende te 3500
Hasselt, Grote Roost 12;
- mevrouw JOUCK Christa Georgette Valère, wonende te 3500 Hasselt, Europalaan 25,
2. De Naamloze Vennootschap OFFICENTER HOLDING, met zetel te 3500 Hasselt, Hendrik van
Veldekesingel 150/33, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Hasselt
onder het nummer BTW BE 0821.194.476.
Opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Filip Junius te Hassel( Kiewit) op 3 december 2009,
gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 16 december daarna, onder het nummer
0177287, waarvan de statuten sindsdien niet werden gewijzigd.
Hier overeenkomstig haar statuten vertegenwoordigd door 2 bestuurders, hetzij:
- de Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid ADVIESBUREAU KOEN BATSLEER,
afgekort “A.K.B.”, met zetel te 3500 Hasselt, Grote Roost 12, ingeschreven in het
rechtspersonenregister onder het nummer 0445.035.703, op haar beurt vertegenwoordigd door haar
vaste vertegenwoordiger, de heer Koen Batsleer, voornoemd;
- mevrouw Christa Jouck, voornoemd, hier vertegenwoordigd blijkens onderhandse volmacht de dato
15 oktober door de heer Koen Batsleer, voornoemd.
Daartoe benoemd door de buitengewone algemene vergadering, gehouden op 5 oktober 2015,
bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 28 december daarna, onder het
nummer 0180438;
en beslist hebben tot oprichting van een NAAMLOZE VENNOOTSCHAP onder de naam
"OFFICENTER IMMO AALST", met de volgende kenmerken:
KAPITAAL - AANDELEN - VOLSTORTING.
Het maatschappelijk kapitaal is volledig ge-plaatst en bedraagt € 61.500,00 (eenenzestigduizend
vijfhonderd euro).
Het is vertegenwoordigd door 615 (zeshonderdvijftien) aandelen, op naam, zonder nominale waarde,
die ieder 1/615e (één/zeshonderdvijftiende) van het kapi-taal vertegen-woordi-gen.
Op de kapitaalaandelen wordt in geld ingeschreven door:
- de NV OFFICENTER GROUP, voornoemd, ten belope van 614 (zeshonderdveertien) aandelen;
- de NV OFFICENTER HOLDING, voornoemd, ten belope van 1 (een) aandeel.
Totaal: 615 (zeshonderdvijftien) aandelen, hetzij het volledig maatschappelijk kapitaal.
0711938230
Luik B
BANKATTEST
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de op-richting, in toepassing van artikel 449 van
het Wetboek van vennootschappen, gedepo-neerd op een bijzondere rekening, zoals blijkt uit een
door voormelde financiële instelling op 18 oktober 2018 afgeleverd bankattest, dat in het dossier van
de notaris blijft.
De inschrijvers verkla-ren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd ingeschre-ven,
volledig volstort is.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van € 61.500,00 (eenenzestigduizend
vijfhonderd euro).
TITEL II.- STATUTEN
Artikel 1.- RECHTSVORM - NAAM.
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap. Zij draagt de benaming
"OFFICENTER IMMO AALST".
Artikel 2.- ZETEL.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1800 Vilvoorde, Luchthavenlaan 27.
Deze mag worden overgebracht naar iedere andere plaats in België, bij beslissing van het
bestuursorgaan, mits inachtneming van de taalwetgeving.
De vennootschap mag, bij beslissing van het bestuursorgaan, exploitatiezetels, administratieve
zetels, filialen, agent- schappen en depots in België of het buitenland oprichten.
Artikel 3.- DOEL.
De vennootschap heeft tot doel zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België
alsook in het buitenland:
    1.  De onderneming van participatie, onder welke vorm ook, in de oprichting, ontwikkeling,
omvorming en controle van alle ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële,
industriële of andere; de verwerving van eender welke titels of rechten door middel van participatie,
inbreng, onderschrijving, koop, aankoopoptie, verhandeling of op iedere andere wijze;
    2.  Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of
investering;
    3.  De onderneming voor het beheer van eigen beleggingen en vermogens;
    4.  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie-ondernemingen;
    5.  Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in
de ruimste zin bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
    6.  Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname
van aandelen; in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen
en vastrentende waarden door intekening, waarborg plaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede
het verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille- of kapitaalbestuur, met
uitsluiting van het verlenen van vermogens- en/of beleggingsadvies aan derden;
    7.  Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies in
andere vennootschappen en/of ondernemingen;
    8.  Het verlenen aan de ondernemingen waar zij aan deelneemt, al dan niet bezoldigd, van alle
bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij financieel met inbegrip van
borgstelling, avalgeving of inpandgeving van onroerende goederen;
    9.  Het beheren van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen
aan derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het
onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede zich
borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
    10.  Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en
aanverwante immateriële, duurzame activa.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, welke rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar doel, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating
van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op
hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze
noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap.
Luik B
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden
vennootschappen, met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen,
van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatsten toestaan of borgstellingen
verstrekken voor deze vennootschappen. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van
fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in
alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan
het doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar doel
te bevorderen.
Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.
Artikel 5.- KAPITAAL.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt € 61.500,00 (eenenzestigduizend vijfhonderd euro) en wordt
vertegenwoordigd door 615 (zeshonderdvijftien) aandelen zonder vermelding van nominale waarde,
die elk 1/615e (één/zeshonderdvijftiende) van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
Artikel 14.- SAMENSTELLING VAN DE RAAD VAN BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door een raad, samengesteld uit ten minste het wettelijk vereist
minimum aantal leden, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouders, benoemd voor ten
hoogste zes jaar door de algemene vergadering der aandeelhouders en van wie het mandaat te allen
tijde kan worden herroepen.
Zij zijn herbenoembaar.
Het mandaat van de aftredende bestuurders neemt een einde onmiddellijk na de algemene
vergadering die tot de nieuwe benoeming is overgegaan.
De Raad van Bestuur benoemt onder zijn leden een voorzitter. Bij ontstentenis van benoeming of bij
afwezigheid wordt het voorzitterschap waargenomen door de oudste in jaren der aanwezige
bestuurders.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is zij verplicht één of meer natuurlijke
personen aan te duiden die individueel dan wel gezamenlijk bevoegd zullen zijn om haar te
vertegenwoordigen voor alle handelingen die dit bestuur betreffen.
Artikel 16.- BESTUURSBEVOEGDHEID VAN DE RAAD VAN BESTUUR.
De Raad van Bestuur is bekleed met de meest uitgebreide macht om alle handelingen te verrichten
die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het doel, met uitzondering van die handelingen aan
de algemene vergadering voorbehouden door de wet.
De raad mag het dagelijks bestuur van de vennootschap, het bestuur van een of meer sectoren van
haar activiteiten of de uitvoering van de beslissingen van de raad aan één of meer bestuurders,
directeurs of volmachtsdragers, al dan niet aandeelhouders, delegeren.
De raad, evenals de gevolmachtigden voor het dagelijks bestuur binnen het kader van dit bestuur,
mogen eveneens specifieke bevoegdheden aan één of meer personen van hun keus toekennen.
Artikel 17.- VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID VAN DE RAAD VAN BESTUUR
De vennootschap wordt voor het gerecht en in akten met inbegrip van deze voor dewelke de
tussenkomst van een openbaar ambtenaar of een notaris vereist is, geldig vertegenwoordigd,
hetzij door twee bestuurders samen optredend,
hetzij door het afzonderlijk optreden van een gedelegeerd-bestuurder,
hetzij binnen het kader van het dagelijks bestuur, door een gevolmachtigde tot dit bestuur.
Ze is bovendien, binnen het kader van hun mandaat, geldig verbonden door bijzonder
gevolmachtigden.
Bovendien kan de vennootschap in het buitenland vertegenwoordigd worden door iedere persoon
uitdrukkelijk daartoe aangesteld door de raad van bestuur.
Artikel 20.- JAARVERGADERING - BIJZONDERE EN BUITENGEWONE ALGEMENE
VERGADERING.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste dinsdag van de maand juni om 20:00 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag, een zaterdag of een zondag is, heeft de jaarvergadering de
volgende werkdag plaats.
Een bijzondere of buitengewone algemene aandeelhoudersvergadering mag bijeengeroepen worden
telkens als het belang van de vennootschap zulks vereist.
Deze aandeelhoudersvergaderingen mogen bijeengeroepen worden door het bestuursorgaan of de
commissarissen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de aandeelhouders die
één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. De aandeelhoudersvergaderingen
worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief
medegedeeld.
Artikel 30.- BOEKJAAR - JAARREKENING - JAARVERSLAG.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op 31 december.
Op het einde van elk boekjaar maakt de raad van bestuur een inventaris, alsmede de jaarrekening
bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting op. Deze documenten worden
overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd bij de Nationale Bank van België.
Luik B
De jaarrekeningen worden met het oog op hun neerlegging geldig ondertekend door een bestuurder
of door een persoon belast met het dagelijks bestuur, of hiertoe uitdrukkelijk gemachtigd door de
raad van bestuur.
Het bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig artikel 95 en 96 van het
Wetboek van vennootschappen. De bestuurders zijn evenwel niet gehouden tot het opstellen van
een jaarverslag zolang de vennootschap beantwoordt aan de voorwaarden gesteld door artikel 94,
eerste lid 1 van het Wetboek van vennootschappen.
Artikel 31.- WINSTVERDELING.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf procent (5%) afgenomen voor
de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van de raad van bestuur beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
BENOEMING VAN DE EERSTE BESTUURDERS.
Overeenkomstig artikel 518 § 2 van het Wetboek van vennootschappen worden door de oprichters
tot eerste bestuurders be-noemd:
1. Mevrouw Christa Jouck, voornoemd;
2. De heer Koen Batsleer, voornoemd;
De aldus benoemde bestuurders zijn benoemd tot de jaarvergadering van 2024.
De bestuurders zullen hun mandaat kosteloos uitoefenen.
BENOEMING VAN EEN COMMISSARIS
De vergadering besluit te benoemen als commissaris: nihil.
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEK-JAAR.
Het eerste boekjaar vangt aan op datum van verwerving van de rechtspersoonlijkheid, en zal worden
afgesloten op 31 december 2019.
EERSTE JAAR-VERGA-DERING.
De eerste jaarvergade-ring zal gehouden worden in 2020.
EERSTE BESLISSINGEN VAN DE RAAD VAN BESTUUR
De hiervoor aangestelde bestuurders in raad verenigd, stellen als gedelegeerd bestuurders aan:
- mevrouw Christa Jouck, voornoemd;
- de heer Koen Batsleer, voornoemd.
Het mandaat van gedelegeerd bestuurder kan door de algemene vergadering bezoldigd worden.
Volmacht
De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van indeplaatsstelling,
de heer Bert PARDON, zaakvoerder van Paraccount bvba, ondernemingsnummer 462.600.621, met
zetel te Weerde (Zemst), Hertevoetweg 34, aan wie de macht verleend wordt tot het vervullen van
alle formaliteiten die ten gevolge van deze akte zouden nuttig of noodzakelijk zijn bij alle private of
publiekrechterlijke instellingen, en onder meer tot inschrijving in de Kruispuntbank voor
Ondernemingen, aansluiting sociale verzekering, formaliteiten en procedures m.b.t directe
belastingen, B.t.w. e.a.
Voor eensluidend uittreksel. Getekend: notaris Joost Eeman. Mede neergelegd: expeditie.