Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
CONSULTING, TRADING & IMMOBILIEN
(verkort):
CTI
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8830 Hooglede, Kleine Stadenstraat 120
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting - Vaststelling van de statuten - Benoeming van 
de zaakvoerder
Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt door Notaris Stefaan LAGA met standplaats te Izegem op 
zestien november tweeduizend twaalf dat een vennootschap werd opgericht met volgende gegevens:
Oprichters: 
1. De heer SCHRAMME Philippe Herman Alice, geboren te Brugge op 6 oktober 1960, en zijn echtgenote,
2. Mevrouw DEGOMME Isabelle Marie-Christiane Jacques, geboren te Roeselare op 26 april 1965, 
samen wonende te 8830 Hooglede, Kleine Stadenstraat 120.
Rechtsvorm: Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
Benaming: “CONSULTING, TRADING & IMMOBILIEN”, afgekort “CTI”.
Zetel: Kleine Stadenstraat 120 te 8830 Hooglede.
Doel: De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden en zowel in 
België als in het buitenland :
-
Het nemen van participaties en deelnemingen in andere vennootschappen of ondernemingen; het besturen, 
begeleiden en adviseren van ondernemingen en vennootschappen; het te leen opnemen of te leen geven van 
gelden, in de mate toegelaten door de wet, onder welke vorm ook, met of zonder zakelijke en/of persoonlijke 
zekerheden; het beleggen, het beheren en uitbaten van onroerende en roerende waarden en bezittingen, het 
financieren van investeringen, hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden; de vennootschap 
mag niet aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen zoals bedoeld in de wetgeving op de financiële transacties 
en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies; het uitvoeren of doen uitvoeren 
van research in verband met ondernemingen op alle technische gebieden, zoals marketing, productie, 
ondernemingstechnieken en dergelijke; het adviseren van ondernemingen op juridisch en fiscaal vlak, voor 
zover dit wettelijk is toegelaten, alsook op het vlak van het management en de computerisering en wat de 
boekhoudkundige en administratieve organisatie betreft, alsmede de invoering ervan, de begeleiding en de 
uitvoering van deze adviezen, de aan- en verkoop van alle bebouwde en onbebouwde terreinen en van alle 
onroerende goederen, zowel van nature als onroerend bij bestemming, evenals alle werkzaamheden die 
verband houden met de koop, de verkaveling, het bouwrijp maken, het huren en verhuren van onroerende 
goederen. De vennootschap mag ook alle verrichtingen doen die verband houden met het opschikken, 
uitrusten, valoriseren, bouwen of verbouwen van onroerende goederen of deze werken laten uitvoeren, met 
inbegrip van de infrastructuur en in het algemeen alle werkzaamheden die nodig of nuttig kunnen zijn voor de 
verwezenlijking van dit doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in samenwerking met 
andere immobiliënbedrijven en vennootschappen met een gelijkaardig doel. De aan- en verkoop, in- en uitvoer, 
commissiehandel, vertegenwoordiging van om het even welke goederen, in het kort, tussenpersoon in de 
handel. De vennootschap mag op om het even welke wijze betrokken zijn in zaken, ondernemingen, 
verenigingen of vennootschappen, zowel in België als in het buitenland, die hetzelfde, een gelijkaardig of een 
verwant doel hebben of waarvan het doel in enig verband met het hare staat.
-
Het stellen van welkdanige verrichtingen, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, 
betrekking hebben op de zogenaamde “consultancy” in de meest ruime betekenis, omvattend ondermeer, doch 
zonder dat dit beperkt is tot uitvoeren van studies, het verstrekken van adviezen en het verrichten van diensten 
aangaande om het even welk aspect van het bestuur, het beheer, het beleid of de bedrijfsvoering van een 
onderneming, bedrijvigheid, openbaar bestuur, beroepsvereniging, organisatie, vereniging of enig onderdeel 
daarvan, alsook ten behoeve van zelfstandigen of beoefenaars van vrije beroepen.
0500870782
-
Het op om het even welke wijze verwerven, uitbreiden, en/of op om het even welke wijze te gelde maken 
en beheren van een roerend vermogen omvattend om het even welke roerende waarden, aandelen, obligaties, 
staatsfondsen, edele metalen, kunstvoorwerpen, en andere roerende goederen en rechten, en met uitsluiting van 
elke activiteit die door de wet voorbehouden is aan vermogensbeheerders en beleggingsadviseurs.
-
Het op om het even welke wijze verwerven, uitbreiden, en/of op om het even welke wijze te gelde maken 
en beheren van een onroerend vermogen, omvattend het aankopen, verkopen, huren, verhuren, doen bouwen en 
doen verbouwen, beheren, inrichten en uitbaten van alle al dan niet bebouwde onroerende goederen, alsmede 
het verrichten van alle handelingen die nodig, nuttig of dienstig zijn voor het beheren en uitbaten van dit 
onroerend patrimonium van de vennootschap.
-
De organisatie, of het deelnemen aan het organiseren van congressen, seminaries, lezingen, 
tentoonstellingen, beurzen.
-
De organisatie, of het deelnemen aan de organisatie van feesten, evenementen, zogenaamde “incentives”, 
uitstappen, bedrijfs- of andere bezoeken, dagtochten, excursies van korte duur en reizen op maat, met inberip 
van onderdak en vervoer voor de deelnemers daaraan.
-
Het optreden als studie-, organisatie-, raadgevend en beherend bureau inzake al het bovenvermelde alsmede 
financiële, handels-, fiscale of sociale aangelegenheden, zowel ten behoeven van ondernemingen als van 
particulieren.
-
De uitbating van een huur- en verhuurcentrale voor alle wagens, vrachtwagens en andere voertuigen.
-
Alle verrichtingen en handelingen hoegenaamd, welke rechtstreeks of onrechtstreeks behoren tot het beroep 
van makelaar in onroerende goederen, en onder meer de aankoop, verkoop, het in waarde brengen, het bouwen, 
het verbouwen, de uitbating en het geschikt maken, ruiling, valorisatie, leasing, promotie, huren en verhuren 
van alle onroerende goederen, zo bebouwde als onbebouwde, alle verkavelingen van gronden en verder onder 
meer als bouwheer het uigeven en laten uitvoeren door derden van alle opdrachten en werken, studies, plans en 
projecten eigen aan een bouwmaatschappij met inbegrip van het laten aanleggen van wegen- en 
infrastructuurwerken, het verkopen op plan, dit alles in de breedste zin van het woord en zonder enige 
beperking, zo roerende als onroerende en volgens alle modaliteiten van toepassing en welke maar engiszins in 
betrekking staan met bovenvermeld doel; voor eigen rekening en voor rekening van derden, dit zowel in het 
binnen- als in het buitenland. Het uitoefenen van syndic of rentmeesterschap. 
-
Het uitoefenen van activiteiten van holding, managementvennootschap, patrimoniumvennootschap en 
vastgoedmaatschappij. Het verschaffen van professionele bijstand, consultancy, het beheer en verwerken van 
administratie, personeels, financieel en commercieel beheer, het uitvoeren of laten uitvoeren van al de daarop 
betrekking hebbende taken en verrichtingen, deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of 
statutaire benoeming en in de hoedanigheid van extern raadgever of orgaan van de cliënt.
-
De aankoop, verkoop, beheer, (onder)verhuring of in (onder)huur nemen, ruiling, leasen of in leasing 
nemen, onroerende financieringshuur, toetreding in onverdeeldheden, de instandhouding, de exploitatie, 
oprichting, renovatie van alle soorten onroerende goederen, gebouwde of ongebouwde, en alle soorten 
verrichtingen inzake gebruiksrechten, genotsrechten of huurrechten met betrekking tot onroerende goederen of 
inzake onroerende zakelijke rechten, zoals vruchtgebruik, erfpacht en opstalrecht.
-
De realisatie, commercialisering, deelname, ontwikkeling en de medewerking in de meest ruime zin van het 
woord aan eender projecten waarin vastgoed of onroerende zakelijke rechten begrepen zit.
-
De coördinatie, de begeleiding, de supervisie en adviesverlening met betrekking tot elke 
vennootschapsrechtelijke herstructurering, waaronder fusies, splitsingen, ontbindingen, vereffeningen van 
vennootschappen, overnames, overdrachten van aandelen of handelsfondsen, beursintroducties, management 
buy-outs, crisismanagement, investeringen, bestuur van vennootschappen en alle gelijkaardige en/of 
aanverwante diensten en producten (hierna algemeen genoemd “corporate finance”), onder alle vormen te 
leveren, dit gekoppeld met alle verwante diensten. Zo zal de vennootschap op alle wijzen kunnen instaan, zo 
voor eigen rekening als voor rekening van derden, voor voorlichting, consultancy, controle, advies, onderricht, 
enzovoort met betrekking tot alle facetten van “corporate finance”.
-
Het aantrekken, zoeken van of bemiddeling bij kapitaalverschaffers en financiële partners, zowel onder de 
vorm van kapitaalverhoging, al dan niet achtergestelde obligatieleningen of “private equity”.
-
De aanvaarding en uitoefening van alle opdrachten van bestuurder, zaakvoerder, vereffenaar, manager, 
adviseur en/of gelijkaardige mandaten, van lidmaatschappen in directiecomités en adviescomités, of van 
eender welke functie in eender welke binnenlandse of buitenlandse rechtspersoon, zelfs wanneer het 
maatschappelijk doel van voormelde binnenlandse of buitenlandse rechtspersoon geen rechtstreeks of 
onrechtstreeks verband houdt met het doel van de vennootschap.
-
Alle administratieve, industriële, commerciële, financiële, technische, roerende of onroerende 
verrichtingen, alle handelsverrichtingen, ambachtelijke en/of nijverheidsverrichtingen die van aard zijn de 
verwezenlijking van het maatschappelijk doel van de vennootschap te vergemakkelijken.
-
Het ontwikkelen, ontwerpen, kopen, verkopen, commercialiseren, huren of verhuren, in licentie nemen of 
geven van eender welk intellectueel recht, zoals doch niet beperkt tot merken, tekeningen, logo’s, octrooien, 
patenten, know-how, expertise of enig andere immateriële vaste activa.
-
Participeren in andere bedrijven, handelszaken, projectvennootschappen, joint-ventures, vennootschappen, 
rechtspersonen, bij wijze van inbreng, overname, fusie, splitsing, inschrijving, geldschieting of op om het 
eender welke wijze belangen nemen, zelfs indien het doel ervan niet gelijkaardig is of geen verband toont met 
het doel van de vennootschap.
-
Alle roerende lichamelijke en onlichamelijke goederen, daarin begrepen effecten, warranten, 
inschrijvingsrechten, voorkeurrechten, voorkooprechten, volgrechten en portefeuillewaarden, al dan niet ter 
beurs genoteerd alsmede deelnemingen en onverdeelde rechten in handels- of burgerlijke vennootschappen, 
rechtspersonen of verenigingen verwerven, aankopen, verkopen, commercialiseren of ruilen of op een andere 
wijze vervreemden.
-
Het verstrekken en opnemen van leningen, zowel aan de aandeelhouders, bestuurders als aan derden, het 
stellen en nemen van zekerheden, panden of eender welke waarborg in de meest ruime zin van het woord, het 
uitvoeren van alle financiële verrichtingen waarvoor geen vergunning of erkenning vereist is.
Elke verrichting die de vennootschap kan helpen om haar doel rechtstreeks of onrechtstreeks te 
verwezenlijken in de meest uitgebreide zin, zij kan alle handels-, financiële, technische, ambachtelijke, 
nijverheids-, industriële, roerende of onroerende verrichtingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks in 
verband staan met haar doel of die van aard zijn dit te begunstigen.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire 
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Duur: De vennootschap werd opgericht voor een onbeperkte duur vanaf haar oprichting.
Bedrag van het kapitaal: achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR), volgestort ten bedrage van 
zesduizend tweehonderd euro (6.200,00 EUR) in geld. 
De niet volgestorte inbreng van de heer SCHRAMME Philippe, voornoemd, bedraagt twaalfduizend 
tweehonderd zesenzeventig euro (12.276,00 EUR). De niet volgestorte inbreng van mevrouw DEGOMME 
Isabelle, voornoemd, bedraagt honderd vierentwintig euro (124,00 EUR).
Ondergetekende Notaris bevestigt dat de storting is gebeurd in overeenstemming met de bepalingen van het 
Wetboek van vennootschappen, bij ING Bank.
Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd hetzij door een enige zaakvoerder, hetzij door meerdere 
zaakvoerders, al of niet vennoten.
Machten: Ieder zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die
nodig zijn voor het bereiken van het doel, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet de 
algemene vergadering bevoegd is.
Externe vertegenwoordiging: Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap tegenover derden 
en in rechte als eiser of verweerder.
Gewone algemene vergadering: Ieder jaar, op de derde woensdag van de maand juni om negentien uur, op de 
zetel van de vennootschap of op gelijk welke andere plaats vermeld in het bericht van bijeenroeping. In geval 
bovengemelde dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering plaatshebben op de eerstvolgende werkdag, 
op het zelfde uur.
Stemrecht: Elk aandeel geeft recht op één stem. De vennoten mogen zich laten vertegenwoordigen door een 
mandataris die al dan niet vennoot is of hun stem schriftelijk uitbrengen. Te dien einde, zal de oproeping de 
tekst van de voorgestelde resoluties vermelden, die de vennoten zullen kunnen goedkeuren of verwerpen.
Boekjaar: Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van hetzelfde jaar.
Winstverdeling: Het batig saldo van de resultatenrekening, na aftrek van de algemene kosten van alle aard, 
gebeurlijke renten aan de schuldeisers- aandeelhouders, bezoldigingen aan zaakvoerders en de noodzakelijke 
afschrijvingen, vormt het zuivere resultaat van het boekjaar. Op de winst van het boekjaar zal voorafgenomen 
worden: Vijf ten honderd voor de samenstelling van het wettelijke reservefonds. Deze voorafname is niet meer 
verplicht wanneer het wettelijke reservefonds één/tiende van het kapitaal bereikt. Het saldo van de winst wordt 
ter beschikking gesteld van de gewone algemene vergadering, die dient te handelen in overeenstemming met 
het voorschrift van artikel 320 van het Wetboek van vennootschappen.
Vereffeningsaldo: De verdeling van de activa onder de diverse schuldeisers zal steeds voorafgaandelijk 
goedgekeurd moeten worden door de rechtbank van koophandel. Het na vereffening overblijvende saldo zal 
onder de vennoten verdeeld worden in verhouding tot hun aantal aandelen. Alle aandelen hebben gelijke 
rechten, tot het pro-rata van hun volstorting.
Overgangsbepalingen: 
1. Het eerste boekjaar zal afgesloten worden op 31 december 2013.
2. De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2014.
3. De vennootschap begint te werken vanaf de neerlegging van het uittreksel van onderhavige akte op de 
griffie van de Rechtbank van Koophandel.
4. De oprichters verklaren in overeenstemming met artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen, de 
verbintenissen over te nemen die sinds 1 november 2012 in naam van de vennootschap in oprichting zijn 
aangegaan, dit onder opschortende voorwaarde van het verkrijgen van rechtspersoonlijkheid door de 
neerlegging van het uittreksel van onderhavige akte op de Griffie van de Rechtbank van Koophandel. De 
Luik B - Vervolg
verbintenissen aangegaan sinds de oprichting en vooraleer de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft 
verkregen, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen en dienen, eens de 
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Benoeming zaakvoerder: De heer SCHRAMME Philippe, voornoemd, is benoemd als niet-statutair 
zaakvoerder voor onbepaalde duur.
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
(get.) Stefaan LAGA, notaris te Izegem
Tegelijk hiermede neergelegd:
Expeditie akte dd. zestien november tweeduizend twaalf