Ondernemingsnr : 0417199869
Naam
(voluit) : WAREHOUSES DE PAUW
(verkort) : WDP
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Blakebergen 15
 : 1861 Meise
Onderwerp akte :
DIVERSEN
Op heden, drieëntwintig mei tweeduizend tweeëntwintig.
(...)
Voor mij, Tim CARNEWAL, notaris te Brussel (eerste kanton), die zijn ambt uitoefent in de
vennootschap "BERQUIN NOTARISSEN", met zetel te Brussel, Lloyd Georgelaan 11,
IS VERSCHENEN:
(...)  handelend op basis van de machten hem verleend door de raad van bestuur van de naamloze
vennootschap "Warehouses De Pauw", in het kort "WDP", openbare gereglementeerde
vastgoedvennootschap naar Belgisch recht, waarvan de zetel gevestigd is te 1861 Wolvertem
(Meise), Blakebergen 15, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0417.199.869,
de "Vennootschap" of "WDP" genoemd, gehouden voor meester Tim Carnewal, voornoemde notaris
te Brussel (eerste kanton), op 27 april 2022, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad van 6 mei daarna, onder nummer 22329950.
(...)
VASTSTELLINGEN
1. Vaststelling van de beslissing tot uitkering van een bruto-dividend door de jaarlijkse algemene
vergadering van de Vennootschap van 27 april 2022.
De comparant stelt vast dat de jaarlijkse algemene vergadering van aandeelhouders van de
Vennootschap van 27 april 2022 beslist heeft tot uitkering van een dividend over het boekjaar 2021
ten bedrage van EUR 0,88 bruto (EUR 0,616 netto) per aandeel.
2. Vaststelling van de intrekking van de kapitaalverhoging in het kader van het toegestaan kapitaal
door middel van inbreng in natura in de context van een keuzedividend.
De comparant stelt vast, op basis van een kopie van de notulen van de raad van bestuur gehouden
op 9 mei 2022, dat de raad van bestuur van de Vennootschap beslist heeft om de aanbieding van het
keuzedividend in te trekken.
De raad van bestuur nam deze beslissing op basis van de in het informatiememorandum voorziene
opschortende voorwaarden, meer bepaald het recht om de aanbieding in te trekken, indien tussen de
datum van de beslissing van de raad van bestuur van woensdag 27 april 2022 en vrijdag 13 mei
2022, de koers van het aandeel van de Vennootschap op Euronext Brussels en Euronext Amsterdam
aanzienlijk stijgt of daalt ten opzichte van de gemiddelde koers op basis waarvan de uitgifteprijs werd
vastgelegd door de raad van bestuur. Meer specifiek heeft de turbulentie op de financiële markten
geleid tot een aanzienlijke daling en volatiliteit van de koers van het aandeel van de Vennootschap
ten opzichte van de gemiddelde koers op basis waarvan de uitgifteprijs werd vastgelegd door de
raad van bestuur op 27 april 2022. De koers van het aandeel ligt bijgevolg onder de uitgifteprijs voor
inschrijving op het keuzedividend, hetgeen de waardecreatie voor de aandeelhouder tenietdoet. Ter
referentie: de slotkoers van het aandeel van de Vennootschap bedroeg op maandag 9 mei 2022
30,90 EUR, ten opzichte van de uitgifteprijs voor inschrijving op het keuzedividend van 36,34 EUR.
De Vennootschap wijst in deze context op zijn robuuste balans en sterke liquiditeitspositie. Per 31
maart 2022 bedroeg de loan-to-value 36,0% en de net debt / EBITDA (adjusted) 7,7x en beschikte
de Vennootschap over een sterke liquiditeitsbuffer van ongeveer 1,3 miljard euro aan onbenutte
Luik B
kredietlijnen.
Alle aandeelhouders zullen derhalve het dividend voor 2021 in cash ontvangen: coupon nummer 3
geeft recht op een dividend van 0,88 EUR bruto of 0,616 EUR netto per aandeel (na aftrek van 30%
roerende voorheffing).
Voor aandeelhouders die hun keuzerecht reeds hebben uitgeoefend, zal hun keuze komen te
vervallen; ook zij zullen automatisch het dividend in cash ontvangen.
Vanaf woensdag 18 mei 2022 zal dan de effectieve dividenduitkering plaatsvinden, onder de vorm
van een uitbetaling in cash.
(...)
 
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL.
(Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd :  een uitgifte van het proces-verbaal)
 
Uitgereikt vóór registratie in toepassing van artikel 173, 1°bis van het Wetboek van registratierechten.
 
Tim CARNEWAL
Notaris