Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
LEAN INVEST
Avenue du Castel 12
1420 Braine-l'Alleud
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
L'an 2017, le 07 juin, par devant Nous, Danielle DUHEN, Notaire à Berchem Sainte Agathe
ONT COMPARU
1. Monsieur DEMNI Jarrod (numéro national 74.08.22-359.09), né à Saint-Josse-ten-Noode, le 22
août 1974, de nationalité belge, domicilié à 1420 Braine l’Alleud, avenue du Castel, 12.
2. Madame AMICHETI Salma (numéro national 81.05.15-608.96), née à Safi (Maroc), le 15 mai
1981, de nationalité marocaine, domiciliée à 1420 Braine l’Alleud, avenue du Castel, 12.
Mariés au Maroc le 07 mars 2009 sans contrat de mariage, non modifié ainsi déclaré.
I.CONSTITUTION
Ils déclarent constituer une société commerciale et établir des statuts d'une société privée à
responsabilité limitée, sous la dénomination ‘LEAN INVEST’, dont le siège sera établi à 1420 Braine
l’Alleud, avenue du Castel, 12, et au capital de dix-huit mille cinq cent nonante euros (18.590,00
EUR), représenté par deux cent quatre-vingt-six (286) parts égales sans mention de valeur nominale.
Les comparants déclarent souscrire la totalité des deux cent quatre-vingt-six (286) parts sociales
auxquelles ils souscrivent pour l'entièreté en espèces, comme suit:
1. Par Monsieur DEMNI Jarrod, prénommé, à concurrence de 285 parts sociales pour un montant de
18.525,00 euros
2. Par Madame AMICHETI Salma, prénommée, à concurrence d’une part sociale pour un montant
de 65,00 euros
Total : 286 parts sociales pour un montant de 18.590,00 euros
                                                                                 
 
Les comparants remettent au notaire le plan financier.
Ils déclarent et reconnaissent:
1° Que les souscriptions sont libérées à concurrence de plus d’un/tiers de sorte que la société a, par
conséquent et dès à présent à sa disposition, une somme de six mille cinq cent euros (6.500,00
EUR).
2° Que les fonds affectés à la libération des apports en numéraire ci-dessus ont été versés sur un
compte spécial ouvert au nom de la société en formation auprès de la banque BNP PARIBAS
FORTIS sous le numéro BE40 0018 1304 3063.  
Une attestation justifiant ce dépôt est remise au notaire soussigné.
3° Que le notaire a attiré son attention sur les règles concernant le quasi apports, les accès à la
profession et les conditions liées à la gestion d’une société.
4° Toute disposition non prévue aux présents statuts sera réglée par les articles du Code des
sociétés et par le code de déontologie.
 
II. STATUTS
TITRE I. DENOMINATION - SIEGE SOCIAL - OBJET- DUREE
0676669129
Volet B
Article 1
La société est commerciale et adopte la forme de société privée à responsabilité limitée. Elle est
dénommée: "LEAN INVEST".
Article 2
Le siège est établi à 1420 Braine l’Alleud, avenue du Castel, 12 et peut être transféré en tout endroit
de la région de Bruxelles-Capitale ou de la région de la langue française de Belgique par simple
décision de la gérance à publier aux annexes du Moniteur belge. Le transfert du Siège en tout
endroit de la région de la langue néerlandaise doit s'opérer par décision de l'assemblée générale,
comportant traduction des statuts.
La société peut, par simple décision de la gérance, établir des sièges administratifs, agences et
bureaux tant en Belgique qu'à l'étranger.
Article 3
La société a pour objet, pour son compte ou pour le compte d'autrui, par elle-même ou par sous-
traitants:
- de se constituer un patrimoine de tous biens immobiliers, tant construits ou à construire, tant en
Belgique qu'à l'étranger, ainsi que tous droits immobiliers relatifs à de tels biens (y compris les droits
d’emphytéose ou de superficie);
La société peut s'approprier, donner ou prendre en location, ériger, aliéner ou échanger tous biens
meubles ou immeubles, d'exploitation ou d'équipement, et d'une manière générale, entreprendre
toutes opérations commerciales, industrielles ou financières se rapportant directement ou
indirectement à son objet social, y compris la sous-traitance en général et l'exploitation de tous droits
intellectuels et de propriété industrielle ou commerciale y relatifs.  Elle peut acquérir à titre
d'investissement tous biens meubles ou immeubles, même sans rapport direct ou indirect avec l'objet
social de la société.
- L’activité d’agence de voyage
- L’entreprise de bâtiment et de construction
- La désinfection (insectes et rongeurs), la dératisation, le nettoyage, le lift, le déménagements,
l’ascenseur, la menuiserie, le chauffage, l’électricité, l’entreprise générale, la serrurerie, la vitrerie, le
système d’alarme et de protection, la vidéosurveillance, la sécurité, les titres services
- L’activité de livreur, courrie express, transport national et/ou international de marchandisises et/ou
de personnes, par air, mer, route
- Toute activité liée à esthétique
- Toute activité liée à la crèche, garderie d’enfants au sens le plus large du terme
- L’organisation d’événements
- Toutes opérations relatives à l’exploitation du salon de coiffure, au sens le plus large du terme, en
ce compris la vente de cosmétiques,
- Toutes opérations en rapport avec la société de nettoyage et l’entretien au sens le plus large du
terme, tant dans le secteur privé que dans le secteur public
- Le lavage de vitres
- La vente de vêtements de seconde main
- L’exploitation d’un salon de dégustation, soit pour compte de tiers, soit pour son compte personnel,
ainsi que le service à domicile de tout produit alimentaire ;
- La location d’espaces, et la création et l’organisation d’événements
- Toutes opérations se rapportant à la téléboutique, l’achat, la vente, l’échange des matériels
informatiques, ainsi que tous autres produits relatifs aux technologies de l’informatique ;
- L’entretien de tous matériels informatiques, ainsi que le commerce des produits accessoires aux
ordinateurs et d’autres machines et appareils informatiques ;
- L’exploitation et la négocation d’activités liées au domaine des télécommunications
- L’importation, l’exportation de matériel informatique et autres accessoires inhérents aux
technologies de l’information ;
- Toutes opérations, prestation de services et travaux généralement quelconques, intérieurs ou
extérieurs, publics ou privés, artistiques ou industriels, se rapportant directement ou indirectement au
spectacle, à la photographie, au cinéma, à l’audiovisuel, à l’enregistrement du son, à l’image virtuelle
;
- Ainsi notamment, l’achat, la vente, l’importation, l’exportation, la création, la location, le prêt, et plus
généralement au commerce, tant en gros qu’en détail
- De tous articles, appareils, matériels, produits ou accessoires se rapportant directement ou
indirectement aux activités énoncées ci-dessus, tel que par exemple des machines de traitement de
film, du papier photographique, des prises de vue, des reportages
- De tout matériel destiné aux entreprises de spectacles, de bâtiments, de décoration, de transport et
autres, ainsi que toutes autres opérations financières, juridiques ou commerciales y relatives ;
- Et également toutes opérations généralement quelconques relatives à la publicité et à la promotion,
sous toutes ses formes, par voie d’annonces écrites ou d’articles rédactionnels, par projection
Volet B
cinématographique, ou par tous autres moyens techniques ;
- Toutes prestations de services, tel que conseils et assistance en toutes matières de relations
publiques, de marketing, d’études de marchés et de motivations, de recherches socio-économiques
et d’études qualitatives et quantitatives ;
- À la création et l’exploitation de snack, de brasserie, de taverne
- Au commerce de détail de produits alimentaires, ou autres
- La préparation de plats dans le cadre de son objet
- L’achat et la vente de tous produits y afférents, soit pour son compte, soit pour compte de tiers ;
- L’importation et l’exportation de tous produits animaux, machines et matériel agricoles et tous
produits agro-alimentaires et produits de l’artisanat
- A l’installation, l’exploitation et la gestion en matière de snack-bar, salons de consommation, bars,
débit de boissons, café, club privé, tavernes, brasseries, restauration et accueil au sens le plus large
du mot
- La pratique du commerce de produits alimentaires et de boissons quelles qu’elle soient (eaux,
limonades, bières, vins, liqueurs, spiritueux et alcools quels qu’ils soient), ainsi que la petite
retauration ;
- À l’achat, la vente, et la location, en gros ou en détail, la distribution, l’importation et l’exportation,
soit pour son propre compte soit pour le compte de tiers de tous produits y relatifs.
D'une manière générale, elle peut accomplir toutes opérations généralement quelconques,
commerciales, industrielles, financières, mobilières, ou immobilières, se rapportant directement ou
indirectement à son objet. La société pourra se porter caution pour des tiers et exercer un mandat
d'administrateur dans toute société ou association.
La société peut, par voie d’apport en espèces ou en nature, de fusion, de souscription, de
participation, d’intervention financière ou autrement, prendre des participations dans d’autres
sociétés ou entreprises existantes ou à créer, que ce soit en Belgique ou à l’étranger, dont l’objet
social serait semblable ou analogue au sien ou de nature à favoriser son objet social.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d’accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Article 4
La société est constituée pour une durée illimitée.
TITRE II.  CAPITAL - PARTS SOCIALES.
Article 5
Le capital social est fixé à dix-huit mille cinq cent nonante euros (18.590,00 EUR) et est représenté
par deux cent quatre-vingt-six (286) parts sociales égales sans mention de valeur nominale.
 
TITRE III.  GERANCE - SURVEILLANCE.
Article 12
La gérance de la société est confiée par l'assemblée générale à un ou plusieurs mandataires,
statutaires ou non, et dans ce dernier cas, pour une durée à laquelle il pourra être mis fin en tout
temps, par une décision de l'assemblée générale.
L’assemblée désigne le ou les gérants à la majorité par plus de la moitié des associés détenant plus
de
L'assemblée peut aussi fixer anticipativement la durée pour laquelle un mandataire est nommé.
Article 13
La gérance peut, sous sa responsabilité, déléguer la gestion journalière de la société à un ou
plusieurs mandataires, ou encore à un directeur, associé ou non, et déléguer à tout mandataire des
pouvoirs spéciaux déterminés.
Article 14
Chaque gérant est investi des pouvoirs les plus étendus pour faire tous les actes d'administration et
de disposition qui intéressent la société.
Article 15
L'assemblée générale peut, en sus des émoluments déterminés par elle, et de leurs frais de
représentation, de voyage et autres, allouer aux mandataires des indemnités fixes à porter au
compte des frais généraux. Le mandat peut également être exercé gratuitement.
Article 16
Les actions judiciaires, tant en demandant qu'en défendant, sont suivies au nom de la société, par un
gérant.
Article 17
Tous actes engageant la société, tous pouvoirs et procurations, toutes révocations d'agents,
d'employés ou de salariés de la société, sont, en cas de pluralité de gérants, signés par un gérant.
                        
TITRE IV.  ASSEMBLEE GENERALE
Volet B
Article 19
Les associés se réunissent en assemblée générale pour délibérer sur tous objets qui intéressent la
société.
Il est tenu chaque année, au Siège, une assemblée ordinaire, le 30 du mois de juin à 18 heures.
Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant.
Un gérant peut convoquer l'assemblée générale, chaque fois que l'intérêt de la société l'exige.  La
gérance doit la convoquer sur la demande d'associés possédant au moins un cinquième du capital
social.  Les assemblées générales extraordinaires se tiennent à l'endroit indiqué dans les avis de
convocation.
L'assemblée générale ordinaire entend le rapport de gestion, éventuellement celui du commissaire,
et discute le bilan. La gérance et éventuellement le commissaire répond(ent) aux questions.
En particulier, la gérance répond aux questions qui lui sont posées par les associés au sujet de son
rapport ou des points portés à l’ordre du jour.
Les commissaires répondent également aux questions qui leur sont posées au sujet de leur rapport.
Les convocations pour toute assemblée générale contiennent l'ordre du jour, elles sont faites par
lettres recommandées à la poste, adressées aux associés huit jours francs au moins avant
l'assemblée.
Si la société ne compte qu'un seul associé, il exerce les pouvoirs dévolus à l'assemblée générale.  Il
ne peut les déléguer.
Les décisions prises par l'associé unique, agissant en lieu et place de l'assemblée générale, sont
consignées dans un registre tenu au Siège.
Article 20
Chaque associé peut voter par lui-même ou par mandataire, associé ou non.  Chaque part donne
droit à une voix.
Article 21
Les procès-verbaux des assemblées générales sont signés par tous les associés présents.
Les copies ou extraits à produire en justice ou ailleurs sont signés par un gérant.
 
TITRE V. INVENTAIRE - BILAN - REPARTITION
Article 22
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre.
L'inventaire et comptes annuels sont établis et publiés conformément au Code des Sociétés.
Dans les trente jours de leur approbation par l'assemblée, les comptes annuels sont déposés par les
soins de la gérance, à la Banque Nationale de Belgique.
Article 23
L'excédent favorable du bilan, déduction faite des frais généraux, charges sociales et
amortissements, constitue le bénéfice net.
Sur ce bénéfice net, il est prélevé tout d'abord cinq pour cent au moins, pour constituer la réserve
légale; ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve a atteint le dixième du
capital social, mais doit être repris, si, pour quelque motif que ce soit, le fonds de réserve vient à être
entamé.
Le solde est mis à la disposition de l'assemblée générale qui en détermine l'affectation.
Aucune distribution ne peut être faite lorsqu'à la date de clôture du dernier exercice, l'actif net tel qu'il
résulte des comptes annuels est, ou devenait à la suite d'une telle distribution, inférieur au montant
du capital libéré, augmenté de toutes les réserves que la loi ou les statuts ne permettent pas de
distribuer.
TITRE VI.  DISSOLUTION - LIQUIDATION
Article 24
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l’assemblée générale délibérant dans
les formes pour les modifications aux statuts.
Article 25
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, la
liquidation s’opère par le ou les gérants en fonction sous réserve de la faculté de l’assemblée
générale de désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.
Les liquidateurs n’entrent en fonction qu’après confirmation, par le tribunal de commerce, de leur
nomination.
Article 26
Après le paiement ou la consignation des sommes nécessaires à l’apurement de toutes les dettes et
charges et des frais de liquidation et, en cas d’existence de parts sociales non entièrement libérées,
après rétablissement de l’égalité entre toutes les parts soit par des appels de fonds, soit par des
distributions préalables aux profit des parts libérées dans une proportion supérieure, l’actif net est
réparti entre tous les associés suivant le nombre de leurs parts sociales et les biens conservés leur
sont remis pour être partagés dans la même proportion.
Volet B
Article 27
Pour l'exécution des présents statuts, tout associé ou mandataire domicilié à l'étranger élit, par les
présentes, domicile au Siège, où toutes communications, sommations, assignations ou significations
peuvent lui être valablement faites.
Article 28
Les parties entendent se conformer entièrement au Code des Sociétés. En conséquence, les
dispositions de ces lois auxquelles il ne serait pas dérogé, sont réputées inscrites dans le présent
acte et les clauses contraires aux dispositions impératives de ce code sont censées non écrites.
 
TITRE VII.  DISPOSITIONS TRANSITOIRES
1. Le premier exercice social débutera ce jour et finit le trente et un décembre deux mille dix-huit.
2. La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en l’an deux mille dix-neuf.
3. Est nommé au poste de gérant pour une durée illimitée:
Monsieur DEMNI Jarrod (numéro national 74.08.22-359.09), né à Saint-Josse-ten-Noode, le 22 août
1794, de nationalité belge, domicilié à 1420 Braine l’Alleud, avenue du Castel, 12.
Lequelle accepte. Son mandat est non renuméré sauf décision contraire ultérieure de l’assemblée
générale.
4. Mandat spécial est donné au monsieur Demni Jarrod, prénommé, ainsi qu’à ses employés,
préposés et mandataires, avec droit de substitution, afin d’assurer les formalités auprès du registre
des personnes morales et, le cas échéant, auprès de l’Administration de la Taxe sur la Valeur
Ajoutée, ainsi qu’un guichet d’entreprise en vue d’assurer l’inscription dans la Banque Carrefour des
Entreprises.
5. Conformément à l'article 60 du Code des Sociétés les comparants déclarent, que tous les
engagements, ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises depuis ce
jour, au nom et pour compte de la société en formation, sont repris par la société présentement
constituée.
 
Cet extrait est délivré avant l'enregistrement et peut seulement être utiliser pour le dépôt au greffe du
tribunal de commerce en vue de l'obtention de la personnalité juridique.
 
Danielle DUHEN, notaire
 
Pour extrait analitique