Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : J+B=BUILD
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 2000 Antwerpen, Tunnelplaats 1
Onderwerp akte : Oprichting
UITTREKSEL: OPRICHTING
Uit een akte verleden voor ons, meester Joost Vercouteren, notaris met standplaats te 
Beveren op zeven mei tweeduizend en tien, vóór registratie, blijkt dat:
ZIJN VERSCHENEN:
1) De Heer VAN BOGAERT Bert, belg, geboren te Beveren op drie januari duizend 
negenhonderdvierenzeventig, nationaal nummer 740103-239-68, hier vermeld met zijn 
uitdrukkelijke instemming, wonende te 2000 Antwerpen, Tunnelplaats 1.
2) De Heer VAN DE PERRE Jurgen, belg, geboren te Beveren op drie maart duizend 
negenhonderdzesenzeventig, nationaal nummer 760303-053-19, hier vermeld met zijn 
uitdrukkelijke instemming, wonende te 9120 Beveren, Breestraat(MEL) 3.
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de 
naam J+B=BUILD.
PLAATSING VAN HET KAPITAAL EN STORTING.
De oprichters verklaren dat het maatschappelijk kapitaal tweehonderdvijftigduizend euro 
(250.000 EUR) volledig geplaatst is. Het kapitaal is verdeeld in duizend aandelen zonder 
vermelding van de nominale waarde elk.
Het kapitaal is volledig volstort.
De oprichters verklaren inbreng te doen in geld als volgt:
- comparant sub 1 voor een bedrag van honderd vijfentwintigduizend euro (125.000,00 €) 
waarvoor hem 500 aandelen toegekend zijn.
- comparant sub 2 voor een bedrag van honderd vijfentwintigduizend euro (125.000,00 €) 
waarvoor hem 500 aandelen toegekend zijn
Het geld is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening bij KBC 
BANK nummer 731-0107396-89 geopend op J+B=BUILD Besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid in oprichting, zoals blijkt uit een bankattest, afgegeven door 
voornoemde instelling op 5 mei 2010 dat mij is overhandigd om in het onderhavig dossier te 
worden bewaard.
OVERNEMING VAN VERBINTENISSEN.
De oprichter verklaart dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 Wetboek van 
Vennootschappen,  de verbintenissen overneemt die in naam van de vennootschap in 
oprichting zijn aangegaan.
Uit welke statuten blijkt hetgeen volgt:
0825752585
TITEL I -KARAKTER VAN DE VENNOOTSCHAP.
ARTIKEL EEN - RECHTSVORM EN NAAM.
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid.
Haar benaming luidt als volgt : J+B=BUILD.
ARTIKEL TWEE - MAATSCHAPPELIJKE ZETEL.
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 2000 Antwerpen Tunnelplaats 1.
ARTIKEL DRIE -DOEL.
De vennootschap heeft als doel :
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een onroerend vermogen, 
daarin begrepen alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende 
zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het 
aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren ,huren, 
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, evenals alle handelingen 
die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer en op het productief 
maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten, met uitzondering van die 
verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten uitgeoefend door 
vastgoedmakelaars;
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een roerend patrimonium, 
daarin begrepen alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van 
welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aan –en verkoop, de huur en 
verhuur, de ruil, in het bijzonder het beheer en valorisatie van alle verhandelbare 
waardepapieren, aandelen, obligaties, kasbons, staatsfondsen;
Het verkrijgen, uitbaten of afstaan van alle octrooien, merken, licenties en intellectuele 
rechten;
Het beheren van beleggingen en participaties in (dochter) vennootschappen, het 
bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of 
investeringen;
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, 
onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval 
verlenen in de meest ruime zin van het woord, alle handels –en financiële operaties 
verrichten, behalve deze die wettelijk zijn voorbehouden aan depositobanken, houders van 
deposito’s 
op 
korte 
termijn, 
spaarkassen, 
hypotheekmaatschappijen 
en 
kapitalisatieondernemingen met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met 
de normale activiteiten van beursmakelaars en financiële instellingen, of deze die vallen 
onder de wettelijke regels inzake vermogensbeheer of beleggingsadvies;
Het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen van bedrijven op grond 
van het bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal en andere 
managementactiviteiten, zijnde alle activiteiten met betrekking tot adviesverlening, 
consultancy en management in het algemeen en in diverse sectoren;
Het waarnemen van alle bestuurs –en controleopdrachten, het uitoefenen van opdrachten, 
mandaten en functies welke direct of indirect met haar maatschappelijk doel verband 
houden;
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als 
tussenpersoon of als vertegenwoordiger;
Alle financiële, handels- en industriële, roerende en onroerende verhandelingen en 
bewerkingen die zich rechtsreeks en onrechtstreeks bij het doel van de vennootschap 
aansluiten of  er de uitbreiding van kunnen bevorderen dit zowel in het binnenland als in het 
buitenland;
De vennootschap mag op gelijk welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of 
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel 
hebben, van aard zijn haar onderneming te ondersteunen of te ontwikkelen, haar 
grondstoffen kunnen inleveren of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.
Zij zal haar doel kunnen realiseren zowel in België als in het buitenland op alle manieren en 
modaliteiten die ze goed vindt.
Deze opsomming is niet limitatief.
ARTIKEL VIER - DUUR.
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur, onder voorbehoud van de 
vigerende wetten.
TITEL II - KAPITAAL - AANDELEN.
ARTIKEL VIJF - KAPITAAL EN AANDELEN - OBLIGATIES.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op tweehonderdvijftigduizend euro (250.000 
EUR), vertegenwoordigd door duizend aandelen zonder vermelding van de nominale 
waarde. Ieder aandeel vertegenwoordigd één/duizendste van het maatschappelijk kapitaal 
ieder.
De vennootschap kan een lening aangaan door de uitgifte van obligaties op naam, door 
eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s), met inachtneming van de wettelijke 
verplichtingen dienaangaande.
TEL III - VERTEGENWOORDIGING - BESTUUR - TOEZICHT.
ARTIKEL VEERTIEN - ZAAKVOERDER(S).
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke of 
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn 
vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, 
natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van 
zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger 
gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor 
eigen rekening zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een 
vennootschap, komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe 
aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te 
stellen.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te 
verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met 
uitzondering van die bevoegdheden waarvoor volgens de wet de algemene vergadering 
bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte 
als eiser of verweerder.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de zaakvoerder 
worden verricht, zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij 
zij aantoont dat de derde wist dat de handeling de grenzen van dit doel overschreed of 
hiervan, gezien de omstandigheden, niet onkundig kon zijn. Bekendmaking van de statuten 
alleen is echter geen voldoende bewijs.
De algemene vergadering kan een zaakvoerder ad hoc benoemen in de zin van het 
Wetboek van Vennootschappen. Die zaakvoerder ad hoc beschikt over dezelfde 
bevoegdheden als de zaakvoerder(s), in geval van belangenconflict tussen hem en de 
vennootschap.
ARTIKEL ACHTTIEN - BEZOLDIGINGEN.
Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering er anders 
over beslist.
De bezoldiging van de commissarissen wordt overeenkomstig de wettelijke bepalingen 
vastgesteld.
TITEL IV - ALGEMENE VERGADERINGEN.
ARTIKEL TWINTIG - BIJEENKOMST.
Elk jaar op de eerste dinsdag van de maand juni om twintig uur komt de gewone algemene 
vergadering van rechtswege bijeen, op de zetel van de vennootschap of op elke andere 
plaats die in de oproepingsbrieven is aangeduid.
Is deze dag een wettelijke feestdag dan heeft de vergadering op de eerstvolgende werkdag 
plaats.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet 
in artikel vijfentwintig van deze statuten, dan dient de vennootschap het rondschrijven met 
vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door 
alle vennoten, ten laatste te ontvangen op de statutair bepaalde dag voor het houden van 
de jaarvergadering.
Buitengewone algemene vergaderingen kunnen worden bijeengeroepen door de 
zaakvoerder of de commissaris. Ze moeten worden bijeengeroepen wanneer dit wordt 
gevraagd door de vennoten, die samen ten minste één/vijfde van het maatschappelijk 
kapitaal vertegenwoordigen, en zulks binnen drie weken na postdatum van het 
aangetekend schrijven, dat met opgave van de aan de orde te stellen onderwerpen aan 
elke zaakvoerder is gericht.
De toelatingsvoorwaarden en de oproepingen tot de algemene vergadering gebeuren 
conform de wettelijke bepalingen.
ARTIKEL EENENTWINTIG - STEMRECHT.
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens schorsing.
Een stem kan eveneens geldig uitgebracht worden via een volmachtdrager of door gebruik 
van telecommunicatiemiddelen.
De vennoot die op zulke wijze zijn stemrecht uitoefent, wordt geacht op de vergadering 
aanwezig te zijn.
TITEL V - INVENTARIS - JAARREKENING - RESERVE - VERDELING.
ARTIKEL ZESENTWINTIG - JAARREKENING.
Het boekjaar begint elk jaar op één januari en eindigt op eenendertig december van elk 
jaar.
Ieder jaar op éénendertig december worden de boeken en het boekjaar afgesloten.
De zaakvoerder(s) maakt(maken) een inventaris op, alsmede de jaarrekening om ter 
goedkeuring aan de algemene vergadering te worden onderworpen in de wettelijke vormen 
en termijnen. Hij (zij) bepaalt(bepalen) het bedrag van de nodige voorzieningen en 
afschrijvingen.
De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting, en vormt 
één geheel.
ARTIKEL ZEVENENTWINTIG - WINSTVERDELING.
Het saldo van de resultatenrekening vormt na aftrek van de door de zaakvoerder(s) nodig 
geachte voorzieningen en afschrijvingen, het resultaat van de vennootschap.
Het resultaat van het boekjaar wordt als volgt verdeeld:
1. tenminste vijf ten honderd wordt bestemd tot het aanleggen van de wettelijke reserve tot 
op het ogenblik dat deze tien ten honderd van het kapitaal zal bedragen;
2. het overige wordt overgelaten aan de beslissing van de algemene vergadering.
ARTIKEL VIERENDERTIG - VERDELING VAN SALDO.
Na vereffening van het passief tegenover derden of consignatie van deze bedragen, zal het 
saldo verdeeld worden onder de vennoten in verhouding tot hun aandelen, onder aftrek van 
de eventueel nog te storten bedragen.
TITEL VIII - ALGEMEENHEDEN.
SLOTBEPALINGEN.
EERSTE BOEKJAAR  - EERSTE JAARVERGADERING.
De algemene vergadering beslist met éénparigheid van stemmen dat het eerste boekjaar 
een aanvang neemt op heden om te eindigen op eenendertig december tweeduizend en 
elf.
De algemene vergadering beslist tevens dat de eerste jaarlijkse algemene vergadering zal 
gehouden worden op de eerste dinsdag van de maand juni tweeduizend en twaalf om  
twintig uur.
EERSTE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
De vennoten beslissen onder voorbehoud van de neerlegging van de akte op de griffie van 
de Rechtbank van Koophandel aan te stellen als niet-statutaire zaakvoerders van de 
vennootschap :
- de heer VAN BOGAERT Bert en de heer VAN DE PERRE Jurgen, beiden voornoemd, 
beiden hier aanwezig en verklaren hun mandaat te aanvaarden.
VOLMACHT :
Een bijzondere volmacht wordt gegeven aan De Heer Wim Hermans, erkend boekhouder-
fiscalist, wonende te 9120 Melsele, Aardbeienlaan 79;
en
De vennootschap Efibo bvba, erkende boekhoud -en fiscaalvennootschap, met 
maatschappelijke zetel gelegen te 9120 Beveren, Pareinpark 2 en ingeschreven onder het 
nummer 0443.765.003, met macht ieder afzonderlijk te handelen om :
-al het nodige te doen voor de inschrijving van de vennootschap in het Handelsregister ter 
Griffie van de bevoegde Rechtbank, en alle latere wijzigingen;
-inschrijving en alle latere wijzigingen, vertegenwoordiging tegenover de administratie 
van de BTW, de Directe Belastingen en de kruispuntbank voor ondernemingen. Te dien 
einde alle verklaringen te doen en alle documenten te ondertekenen.
VOOR BEKNOPT EN BEREDENEERD UITTREKSEL OP ONGEZEGELD PAPIER VOOR 
DE BEKENDMAKING IN HET BELGISCH STAATSBLAD.
Getekend : Notaris Joost VERCOUTEREN
Tegelijk hierbij neergelegd : afschrift van de akte.