Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Dakwerken Zohair
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2800
België
Onderwerp akte : Oprichting
Mechelen
Nokerstraat 39
Op heden, 15/09/2023, zijn de partijen:
1. Hassan Zohair, geboren te Mechelen op 9/11/2004, wonende te Nokerstraat 39, 2800 Mechelen
overeengekomen om een commanditaire vennootschap op te richten met als naam  Dakwerken Zohair. 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Nokerstraat 39, 2800 Mechelen.
De eigen middelen van de vennootschap bedragen  1000.00  euro. De vennoot¬schap wordt opgericht voor
onbepaalde duur met ingang vanaf heden.
De oprichters hebben de volgende inbrengen gedaan:
- oprichter 1 brengt  999.90 euro in door middel van inbreng in geld waarvoor hij  9.999 aandelen zonder
vermelding van de nominale waarde ontvangt;- ….
De oprichters verklaren tevens dat de vennootschap overeenkomstig art. 2:2 WVV alle verbintenissen
overneemt die vanaf 15/03/2023 tot op heden in haar naam aangegaan werden.
De statuten van de vennootschap luiden als volgt:
HOOFDSTUK I - BENAMING, ZETEL, DUUR
Artikel 1. Rechtsvorm en naam
De vennootschap heeft de vorm van een commanditaire vennootschap. Haar naam luidt Dakwerken Zohair .
Artikel 2. Zetel, e-mail en website
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Nokerstraat 39, 2800 Mechelen in het Vlaams Hoofdstedelijk
gewest.
Hij kan, zonder statutenwijziging, door een beslissing van de zaakvoerder(s) overgebracht worden naar elke
andere plaats in België binnen het Nederlandse taalgebied of het tweetalige gebied Brussel-Hoofdstad. Elke
verplaatsing van de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
Het e-mailadres van de vennootschap is hzdakwerken@hotmail.com.
Artikel 3. Duur 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur. In afwijking van artikel 4:16 WVV, eindigt ze niet door de
dood, de onbekwaamheid, de vereffening, het faillissement, het kennelijk onvermogen of elke andere
verhindering van een van de vennoten.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de
vennoten met inachtne¬ming van de vereisten voor een statutenwijziging.
Ongeacht het voormelde zal de vennootschap steeds van rechtswege ontbonden zijn indien er op een bepaald
ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
HOOFDSTUK II - VOORWERP
Artikel 4. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp: 
in België en in het buitenland, in eigen naam of in naam van derden, voor eigen rekening of voor rekening van
derden, alleen of in samenspraak met derden: - De plaatsing en vervanging van deuren, ramen, kozijnen,
1000838179
luiken, jaloezieën, plinten, staaflijsten, poorten, hekken en wanden in alle materialen en uitvoeringen; - De
vervaardiging van deuren, ramen, kozijnen, luiken, jaloezieën, plinten, staaflijsten, enzovoort, uit kunststof. - De
vervaardiging van metaalschrijnwerk : deuren, vensters en kozijnen, luiken, verplaatsbare wanden, hekken,
garagepoorten, enzovoort. - De montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof : deuren,
vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort. - De installaties van
binnendeuren, scheidingswanden enzovoort, van glas. - Vervaardiging van andere schrijn- en timmerwerk. -
Het bouwen, verbouwen, renoveren, restaureren en verfraaien van alle mogelijke gebouwen en constructies en
het uitvoeren van alle daarmee verband houdende voltooiingwerken - het uitvoeren van grond en
slopingswerken met het oog op voorgaande werkzaamheden; - klein- en groothandel in bouwmaterialen, -
voegwerken, - chapewerken, - ruwbouwwerken, met name metsel-, beton- of sloopwerken - de stukadoor-
,cementeer- en dekvloeractiviteiten, - de tegel-,marmer- en natuursteenactiviteiten - de dakdekkers- en de
waterdichtsactiviteiten, - dakwerken – schrijnwerkerij – gevelwerken. 
Daarnaast heeft de vennootschap ook als voorwerp:
Het verrichten, in het algemeen, van alle roerende, onroerende, commerciële, industriële, financiële,
handelingen die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met de rest van het maatschappelijk voorwerp,
of die van aard zijn, zouden zijn of zouden kunnen zijn om de verwezenlijking van het voorwerp geheel of
gedeeltelijk te vergemakkelijken en bevorderen.
Het optreden als managementvennootschap, het beheren van vennootschappen, het optreden als holding, het
verrichten van alle managementactiviteiten van holdings: het deelnemen, onder gelijk welke vorm, aan de
oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en controle van ondernemingen. Het nemen
van belangen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen of
groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk
voorwerp nastreven, of van die aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen of de afzet van
haar producten of diensten kunnen vergemakkelijken.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten. 
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen.
Dit alles te interpreteren in de meest ruime zin.
Het voorwerp van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van de algemene vergadering
genomen met unanimiteit.
HOOFDSTUK III – VENNOTEN, INBRENG EN AANDELEN
Artikel 5. Vennoten
Er zijn twee soorten vennoten: gecommanditeerde vennoten en commanditaire vennoten.
De gecommanditeerde vennoot is: Hassan Zohair, wonende te Nokerstraat 39, 2800 Mechelen.
Hij is onbeperkt en hoofdelijk aansprake¬lijk voor alle vennootschapsschulden.
De vennoten verbinden er zich toe om geen zelfstan¬dige activi¬teiten uit te oefenen die op enige manier
concurrerend zijn aan die van de vennootschap.
Artikel 6. Inbrengen
Het totaal van de inbrengen in de vennootschap bedraagt 1000.00 euro.
Deze inbrengen zijn volledig volgestort.
Over bijkomende inbrengen beslist de algemene vergadering van de vennoten met inachtneming van de
vereisten voor een statutenwijziging.
Artikel 7. Aandelen
De inbreng wordt vertegenwoordigd door 10 000 aandelen op naam zonder vermelding van de no¬mi¬na¬le
wa¬ar¬de.
Artikel 8. Aandelenregister
Op de zetel van de vennootschap wordt een aandelenregister bijgehouden. Dat register bevat:
- de nauwkeurige gegevens betreffende de identiteit van elke vennoot en het aantal aandelen dat hem
toebehoort;- de op elk aandeel gedane stortingen;- de aan elk aandeel verbonden stemrechten en winstrechten
evenals hun aandeel in het  vereffeningssaldo, indien dat afwijkt van hun winstrechten;- de statutaire
overdrachtsbeperkingen, en, wanneer een van de partijen daarom verzoekt,  de overdrachtsbeperkingen die
voortvloeien uit overeenkomsten;- de overdrachten van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend
door de overdra¬ger en de overnemer of hun gevolmachtigden in geval van overdracht onder de levenden en
gedagtekend en ondertekend door de zaakvoerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens
overlijden.
De eigendom van een aandeel wordt bewezen door de oprichtingsakte en de aktes van latere inbrengen, en
ook, na overdracht of overgang wegens overlijden, door de inschrijving in het aandelenregister.
De overdrachten en overgangen wegens overlijden gelden ten aanzien van de vennootschap en aan derden
pas vanaf de datum van inschrijving in het aandelenregister.
Iedere vennoot mag een bewijs van inschrijving vragen op zijn naam. Dit bewijs is een uittreksel uit het register,
wordt getekend door een zaakvoerder en vermeldt het aantal aandelen dat een vennoot heeft in de
vennootschap.
Artikel 9. Overdracht van aandelen
Aandelen mogen op straffe van nietigheid niet overgedragen worden onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan met  instemming van alle vennoten. Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht om de
aandelen zelf te kopen. De overdracht of overgang gebeurt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk
Wetboek.
Overdracht door overlijden:Het overlijden van één van de vennoten leidt niet tot de ontbinding van de
vennootschap.
Behoudens andersluidende of meer specifieke bepalingen in een door alle vennoten aanvaarde
aandeelhoudersovereenkomst, kunnen de overgebleven vennoten of rechtsopvolgers er met eenparigheid
tussen hen voor kiezen om:
De erfgenamen of rechtsopvolgers allen te aanvaarden als vennoot/vennoten in welk geval de erfgenamen of
hun vertegenwoordigers als vennoot de plaats innemen van hun rechtsvoorganger. Zo er meerdere
erfgenamen of rechtsopvolgers zijn, verdelen zij het aandelenpakket van hun voorganger onder elkaar en
worden zij elk individueel vennoot met volwaardige rechten op hun deel van het vererfde aandelenpakket;
Indien sommige overgebleven vennoten geen gebruik wensen te maken van hun voorkooprecht, dan kunnen
de andere overgebleven vennoten de overgebleven aandelen verwerven in verhouding tot hun onderling
aandelenbezit.
Indien tengevolge van deze proportionele verdeling een aantal aandelen niet kunnen worden toegewezen, dan
geschiedt de toekenning van dit ondeelbaar restaandeel aan één van de gegadigde vennoten, door loting
georganiseerd door de zaakvoerder(s).
De erfgenamen of rechtsopvolgers van de overledene vertegenwoordigen de aandelen van de overleden
vennoot totdat zij als erfgenaam zijn aanvaard of tot op de dag dat zij als vennoot werden geweigerd. De
overgebleven vennoten vertegenwoordigen de aandelen vanaf het tijdstip waarop zij de erfgenamen of
rechtsopvolgers als nieuwe vennoten hebben geweigerd, en dit op deze wijze tot op de dag waarop de prijs van
de betrokken aandelen is bepaald en betaald en de overdracht is voltrokken.
Tot aan de aanvaarding van de erfgenamen of rechtsopvolgers als nieuwe vennoten, of tot aan de definitieve
overdracht van de aandelen na weigering, zijn de stemrechten op de betrokken aandelen weliswaar geschorst.
De erfgenamen of rechtsopvolgers mogen in geen geval zegels laten leggen, een gerechtelijke inventaris laten
opmaken of de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren op eender welke manierOverdracht
door vereffening of faillissement:Ook de vereffening of het faillissement van één van de vennoten leidt niet tot
de ontbinding van de vennootschap. Indien de vereffenaar of curator van de in vereffening gestelde of
gefailleerde vennoot overgaat tot de overdracht van diens aandelen in de alhier opgerichte vennootschap,
beschikken de overige vennoten van de vennootschap die in deze akte wordt opgericht over een voorkooprecht
om deze aandelen over te nemen aan de marktwaarde op datum van vereffening of faillissement: alle vennoten
die gebruik maken van dit voorkooprecht, kunnen samen alle aandelen van de in vereffening gestelde of
gefailleerde vennoot overnemen, elk voor een deel in verhouding tot hun onderling aandelenbezit.
Overdracht onder de levendenBehoudens andersluidende of meer specifieke bepalingen in een door alle
vennoten ondertekende aandeelhoudersovereenkomst, kunnen aandelen door een vennoot slechts worden
overgedragen mits de voorafgaandelijke instemming van al zijn medevennoten. De gehele of gedeeltelijke
overdracht van de aandelen van een vennoot-rechtspersoon wordt gelijkgesteld aan de overdracht van de
aandelen van de CommV, en is aan dezelfde instemming onderworpen.Een overdracht van aandelen in strijd
met deze voorafgaandelijke instemmingsvereiste geeft de overige vennoten een gegronde reden en het recht
om de betrokken vennoot uit te sluiten, zelfs zonder inachtneming van een redelijke opzeggingstermijn, en dit
zonder dat de vennootschap ten aanzien van de andere vennoten wordt ontbonden.Een aangekondigde
overdracht van aandelen, waar de overige vennoten niet mee instemmen, geeft de betrokken vennoot een
gegronde reden en het recht om uit te treden uit de vennootschap, mits de inachtneming van een redelijke
opzeggingstermijn, en dit zonder dat de vennootschap ten aanzien van de andere vennoten wordt ontbonden.
Artikel 10. Waardering van de overdracht
Wanneer de waarde van de aandelen niet in de laatste jaarlijkse algemene vergadering met unanieme
goedkeuring werd begroot
De waarde van de overgedragen of over te dragen aandelen wordt in eerste instantie in onderling overleg
tussen de overdrager en overnemer besproken.
Het betreft de waarde van de aandelen op het moment van vrijwillige overdracht, het moment van overlijden of
het moment van uitsluiting.
Indien, tussen de overdrager en overnemer, geen overeenstemming wordt bereikt inzake de te betalen prijs,
stellen zij hiertoe samen een onafhankelijke expert aan, die ieders vertrouwen krijgt. Indien zij niet tot akkoord
komen inzake de identiteit van de aan te stellen expert, richten zij zich samen of afzonderlijk tot de bevoegde
rechtbank met vraag tot aanstelling van een onafhankelijke gerechtsdeskundige ter begroting van de waarde
van deze aandelen. De waardering van de deskundige of gerechtsdeskundige is bindend.
Artikel 4:19, §3 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen behoudt haar aanvullende werking.
Wanneer de waarde van de aandelen in de laatste jaarlijkse algemene vergadering met unanieme goedkeuring
werd begroot
De vennoten hebben de mogelijkheid om in de jaarlijkse algemene vergadering met unanieme goedkeuring van
alle vennoten de actuele waarde van de aandelen te begroten.Indien van die gelegenheid gebruik werd
gemaakt in de laatste jaarlijkse algemene vergadering, zal de overdracht van aandelen gebeuren aan de op die
vergadering unaniem aanvaarde waarde, tenzij de overdrager en de overnemer onderling anders
overeenkomen
HOOFDSTUK IV – BESTUUR EN CONTROLE
Artikel 11. Zaakvoerders
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot. 
Tot zaakvoerder wordt voor onbepaalde duur benoemd:
De heer Zohair Hassan. 
Hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat hij  niet werd getroffen door enige maatregel
die zich hiertegen verzet.
Zowel de benoeming als het ontslag van een zaakvoerder moet bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Artikel 12. Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrich¬ten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen
de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Artikel 13. Controle
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van
alle geschriften van de vennootschap.
HOOFDSTUK V - ALGEMENE VERGADERING
Artikel 14. Bijeenroeping en agenda
Jaarlijks wordt in de eerste helft van het boekjaar een algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering
genoemd, bijeengeroepen door de zaakvoerder. 
De agenda van de jaarvergadering omvat ten minste de bespreking en de goedkeuring van de jaarrekening, de
bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder.
Te allen tijde kan door de zaakvoerder een algemene vergadering bijeengeroepen worden om over een
wijzi¬ging van de statuten of over andere punten te beraadsla¬gen en te besluiten. 
De oproeping tot de algemene vergadering kan telefonisch gebeuren, per e-mail of per brief. 
Artikel 15. Stemrechten en besluitvorming
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elke aandeel recht geeft op één stem OF waarbij elke vennoot één stem
heeft, ongeacht het aantal aandelen dat hij bezit.
Een vennoot kan zich niet door een andere vennoot laten vertegenwoordigen. 
Beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen, behalve de beslissing om de statuten te
wijzigen of de vennootschap te ontbinden, waarvoor de unanimiteit van de stemmen vereist is. 
HOOFDSTUK VI - BOEKJAAR, JAARREKENING
Artikel 16. Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot 31 december van ieder jaar. In afwijking hiervan
neemt het eerste boekjaar een aanvang op 15/09/2023 en eindigt op 31/12/2023.
Artikel 17. Jaarrekening en resultaatsbestemming
Aan het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt/maken de zaakvoerder(s) de
jaarrekening op. 
Op voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering welke bestemming gegeven zal worden aan
het resultaat. 
HOOFDSTUK VII - ONTBINDING EN VEREFFENING
Artikel 18. Ontbinding
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap, ontbinding door de wet voorzien of ontbinding omdat er maar
één vennoot meer is, zal de vennootschap vereffend worden. 
Tenzij de vereenvoudigde vereffeningsprocedure van artikel 2:80 WVV toegepast kan worden, wordt de
vereffening uitgevoerd door een of meer vereffenaars, die aangesteld worden door de algemene vergadering
met de meerderheid vereist voor een statutenwijziging, en die bevoegd zijn tot alle verrichtingen vermeld in de
artikelen 2:87-2:92 WVV.
Het vereffeningssaldo zal tussen de vennoten verdeeld worden in verhouding tot het aantal aandelen dat ze
bezitten.
Artikel 19. Overlijden van een vennoot
In geval van overlijden van een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in het voorkomende geval met de
erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap laten
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Zijn er minderjarige erfgenamen, dan zullen deze van
rechtswege de hoedanigheid van commanditaire vennoot krijgen.
Enkel wanneer de overleden vennoot de enige onbeperkt aansprakelijke vennoot was en er na diens overlijden
geen meerderjarige vennoten zijn, zal bij toepassing van art. 4:28 WVV een voorlopig bewindvoerder
aangesteld worden door de ondernemingsrechtbank.HOOFDSTUK VIII - OVERGANGSBEPALINGEN EN
BENOEMINGEN
1. Het eerste boekjaar begint op 15/09/2023 en eindigt op 31/12/2023.
2. Overeenkomstig artikel 2:2 WVV verklaren de comparanten alle rechtshandelingen te erkennen die,
vooraleer DE vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen heeft, in naam en voor rekening van de
vennootschap verricht werden en dit vanaf 15/3/2023. 
3. Met eenparigheid van stemmen wordt tot zaakvoerder(s) benoemd: De heer Hassan Zohair4.  Volmacht aan
accountant
Er wordt bijzondere volmacht verleend aan Kmo Business Consult, rechtspersoon met zetel te 2800 Mechelen,
Populierendreef 2a, RPR Antwerpen afdeling Mechelen, gekend in de KBO onder nummer 0871.537.872 en
diens aangestelden, met in het bijzonder maar niet uitsluitend Kmo Business Consult vertegenwoordigd door
zijn vaste vertegenwoordiger dhr. Tom Rottiers, bestuurder van Kmo Business Consult. Dit met de mogelijkheid
alleen op te treden en met mogelijkheid van indeplaatsstelling, om alle mogelijke formaliteiten te vervullen (1)
inzake de oprichting van de vennootschap, met inbegrip van de macht om via het e-griffie platform de
vennootschap op te richten, alsook (2) inzake alle beslissingen die ooit door de vennootschap werden of zullen
worden genomen. Het betreft alle situaties waarvoor neerleggingen en/of verklaringen aan derden (KBO, BTW,
Registratiekantoor, sociaal secretariaat, sociaal verzekeringsfonds, en/of bij alle administratieve autoriteiten,
eStox, …) nuttig of nodig zijn. Deze volmacht geldt voor onbepaalde tijd en heeft werking tot aan haar
uitdrukkelijke herroeping.
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Contactgegevens van de rechtspersoon
                                                                                                                                                                               
E-mail : hzdakwerken@hotmail.com
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2023
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Hassan Zohair
Nokerstraat 39, 2800 Mechelen