Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Antwerps Vastgoed Imperium
(verkort) : AVI
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Dianalaan 9
 : 2970 Schilde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
BESLOTEN VENNOOTSCHAP  
“Antwerps Vastgoed Imperium”, afgekort “AVI”
Te 2970 Schilde, Dianalaan 9
            OPRICHTING - BENOEMING BESTUURDER
Uit een akte verleden voor notaris Alvin Wittens te Wijnegem op 10 februari 2025, neergelegd vóór
registratie, blijkt dat 1) De besloten vennootschap “SMART INVESTING SOLUTIONS”, afgekort “S.I.
S.”, met zetel te 2970 Schilde, Dianalaan 9, ingeschreven in het rechtspersonenregister Antwerpen
(afdeling Antwerpen) met ondernemingsnummer 0756.793.505 en 2) mevrouw GYSEN Christina Rita
Frank, wonende te 2630 Aartselaar, Oudestraat 43, een vennootschap hebben opgericht, onder de
opschortende voorwaarde van het vervullen van de openbaarmakingsvereiste, met volgende
kenmerken:
1. RECHTSVORM EN NAAM
een besloten vennootschap, met naam “Antwerps Vastgoed Imperium”, afgekort “AVI”.
De volledige en de afgekorte benaming kunnen samen of afzonderlijk worden gebruikt.
2. ZETEL  - ADRES
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest, met adres van de zetel te 2970
Schilde, Dianalaan 9.
3. DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
4. VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in
België als in het buitenland:
•
De activiteiten van een holdingvennootschap: het verwerven, beheren en vervreemden
van deelnemingen en participaties in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen, ook deze met een verschillend voorwerp, alsook alle investerings- en
financiële verrichtingen, behalve deze voorbehouden aan deposito- en spaarbanken. Het
verwerven, door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen; Het bevorderen van de
oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering; Het optreden
als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen; in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van
aandelen en vastrentende waarden door intekening, waarborgplaatsing, verhandeling of
anderszins, alsmede het verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake
portefeuille- of kapitaalbestuur;
•
Het verstrekken van alle diensten, raad en advies voor eigen rekening als voor andere
vennootschappen, organisaties, besturen, verenigingen en natuurlijke personen, zowel in
binnen- als in buitenland, zowel op algemeen, financieel, administratief, economisch,
juridisch, organisatorisch vlak als op het gebied van management, marketing, research,
productie, public-relations en ondernemingstechnieken 
1019888088
•
Het beheer en de ontwikkeling van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en
roerende goederen, waarden, effecten, rechten en titels. Het behoud, het beheer en het
oordeelkundig uitbreiden van onroerend en roerend vermogen, het kopen, verkopen,
ruilen, gemeubeld of ongemeubeld verhuren, huren en onderverhuren, valoriseren,
verkavelen en verwezenlijken van alle onroerende goederen, al dan niet gemeubileerd;
de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden; alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen zoals de renovatie van onroerende
goederen, het oprichten van alle gebouwen en constructies, het aanleggen en
onderhouden van alle terreinen en aanhorigheden; het onderhoud, de ontwikkeling, de
verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede zich borg stellen voor het goede
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze onroerende goederen; Het kopen, verkopen, ruilen, huren en verhuren
van kunstwerken. 
•
Het waarnemen en uitoefenen van allerhande bestuursopdrachten- en mandaten in
andere vennootschappen en/of ondernemingen; Het waarnemen van het mandaat van
vereffenaar. 
•
Het bemiddelen als tussenpersoon in de handel, op commissie of onder een
handelsagentuur, in alle mogelijke artikelen en activiteiten zonder enige beperking 
•
De vennootschap mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere
goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor
alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor
alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft. 
•
De vennootschap kan alle hoegenaamde handels-, nijverheids-, financiële, roerende en
onroerende verrichtingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk in verband staan met haar voorwerp of van die aard zijn, dit te begunstigen.
Zo kan zij onder meer, bijhuizen en filialen oprichten, zowel in België als in het buitenland,
een belang nemen in iedere onderneming waarvan het voorwerp gelijkaardig,
overeenkomstig of verwant is met het hare. De vennootschap mag leningen aangaan en
leningen verstrekken. 
•
Het voeren van commerciële handelingen, zowel in binnen- als buitenland, import-export,
groot- en kleinhandel voor alle goederen die in de handel zijn. 
De bestuurders zijn bevoegd in deze de draagwijdte en de aard van het voorwerp van de
vennootschap te interpreteren. Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en
dient in de meest uitgebreide zin te worden geïnterpreteerd.
5. AANVANGSVERMOGEN – INBRENG - VOLSTORTING
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bij oprichting bedraagt twaalfduizend euro
(€ 12.000,00).
De oprichters hebben verklaard dat op de twaalfduizend (12.000) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van een euro (€ 1,00) per stuk, hetzij in totaal: twaalfduizend euro
(€ 12.000,00) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij hebben verklaard en erkend dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd
door storting in speciën.
Als vergoeding voor de inbrengen werden twaalfduizend (12.000) aandelen uitgegeven.
De aandelen zijn verdeeld als volgt:
- zesduizend (6.000) aandelen soort A, met stemrecht, met volgende rechten: twee (2) stemmen per
aandeel;
- zesduizend (6.000) aandelen soort B, met stemrecht, met volgende rechten: één (1) stem per
aandeel.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
6. BESTUUR
De statuten bevatten volgende bepalingen met betrekking tot het bestuur:
Artikel 12. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Artikel 13.  Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt alleen handelend de vennootschap jegens derden en in rechte
als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt verder ook geldig vertegenwoordigd door een bijzondere lasthebber,
optredend binnen de perken van zijn volmacht.
Artikel 14. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 15. Dagelijks bestuur 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
7. TOEZICHT 
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
8. JAARVERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op
elke andere plaats vermeld in de oproeping, op de eerste maandag van de maand juni om twintig
uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.  
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een bijzondere en
desgevallend een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de
vennootschap het vereist of op aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal
uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek
en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de
algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
•
de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van
de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
•
de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de
algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
9. AANLEG RESERVES - WINSTVERDELING - VERDELING VAN HET NA VEREFFENING
OVERBLIJVEND SALDO
De statuten bevatten volgende bepalingen met betrekking tot de winstverdeling en verdeling van het
netto-actief:
Artikel 26. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Onverminderd het bepaalde in de vorige alinea kan het bestuursorgaan, binnen de grenzen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, overgaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Artikel 29. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
10. BENOEMING
De oprichters hebben beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Werd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur benoemd: 
De besloten vennootschap “SMART INVESTING SOLUTIONS”, voornoemd.
De oprichters hebben kennis genomen van de aanstelling van de heer Mintjens Benny, voornoemd,
als vaste vertegenwoordiger van de besloten vennootschap “SMART INVESTING SOLUTIONS”,
voor de uitoefening van haar bestuurdersmandaat in onderhavige vennootschap.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslisten de oprichters
op dit moment geen commissaris te benoemen.
11. BOEKJAAR
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
12. SLOT- EN OVERGANSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van de
oprichtingsakte en wordt afgesloten op 31 december 2026.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2027.
13. VOLMACHT
Werden aangewezen als lasthebbers ad hoc van de vennootschap, met recht van indeplaatsstelling,
de besloten vennootschap “Taxflow”, met adres van de zetel te 2980 Zoersel (Halle), Ronkaartweg
26, vast vertegenwoordigd door de heer Meesters Philippe, wonende te 2980 Zoersel (Halle),
Ronkaartweg 26, en/of haar aangestelden en bedienden, elk bevoegd op te treden, teneinde namens
de vennootschap:
- inschrijving te nemen in de Kruispuntbank van Ondernemingen, alsook om alle latere wijzigingen of
schrappingen uit te voeren;
- namens de vennootschap alle nodige administratieve handelingen te verrichten tegenover het
Ondernemingsloket van de vennootschap;
- namens de vennootschap alle handelingen te verrichten tegenover de BTW-administratie.
Betreffende voorgaande punten kunnen deze lasthebbers ad hoc alle formaliteiten vervullen, alle
documenten ondertekenen en in het algemeen alles doen wat noodzakelijk of nuttig is om de
oprichting en de latere wijzigingen van de vennootschap te volbrengen, zoals onder meer het
aanvragen van vergunningen.
- Werd als bijzondere lasthebber van de vennootschap aangesteld, met recht van indeplaatsstelling,
mevrouw Gysen Christina, voornoemd, om in naam en voor rekening van de vennootschap:
aangetekende zendingen, documenten en kennisgevingen te ontvangen van overheidsinstanties,
klanten, leveranciers, of andere partijen alsook om huurovereenkomsten af te sluiten in naam en
voor rekening van de vennootschap.
14. OVERNAME VERBINTENISSEN
De oprichters hebben verklaard dat alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien,
en alle activiteiten ondernomen sinds 1 november 2024 door de oprichters in naam en voor rekening
van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte
vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving
van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
 
Dit uittreksel is uitgereikt voorafgaand registratie, met als doel te voldoen aan de
openbaarmakingsvereiste.
               
                       VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
                       De notaris
 
Samen hiermee neergelegd: 
-afschrift akte
-oorspronkelijke statuten