Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
L.G.P.
(en entier) :
(adresse complète)
LEONARD GREEN PROJECTS
Rue Colonel Bourg 127 bte 19
1140 Evere
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D'un acte reçu par Maître Bertrand NERINCX, Notaire associé à Bruxelles, le 30 mars 2018, il résulte
qu’ont comparu, 1. La société privée à responsabilité limitée "LINK BUILD", ayant son siège social à
1140 Evere, rue colonel Bourg 127, immatriculée au registre des personnes morales à Bruxelles
sous le numéro 0537.750.578, numéro de TVA 0537.750.578 et 2. La société anonyme "ARKIA",
ayant son siège social à 1000 Bruxelles, Boulevard Adolphe Max 45 bte 10, immatriculée au registre
des personnes morales à Brussel sous le numéro BE0459.430.305, numéro de TVA
BE0459.430.305.
Lesquels ont requis le Notaire soussigné d'acter en la forme authentique qu'ils constituent une
société commerciale et d'arrêter les statuts d'une société privée à responsabilité limitée sous la
dénomination « LEONARD GREEN PROJECTS », en abrégé « L.G.P. », ayant son siège social à
1140 Evere, Rue Colonel Bourg 127 bte 19, dont le capital s'élève à deux cents mille euros
(€ 200.000,00) représenté par mille (1.000) parts sociales, sans désignation de valeur nominale,
représentant chacune une fraction équivalente de l'avoir social.
Ces mille (1.000) parts sociales sont souscrites, en espèces, au prix de deux cents euros (€ 200,00)
chacune par: 1. La société privée à responsabilité limitée "LINK BUILD", pré-qualifiée, cent (100)
parts ; 2. La société anonyme "ARKIA", pré-qualifiée, neuf cents (900) parts ; Soit les mille (1.000)
parts représentant l'intégralité du capital. 
Les comparants déclarent et reconnaissent que les parts ainsi souscrites sont libérées intégralement
par un versement en espèces, de sorte que la société a, dès à présent de ce chef à sa disposition,
une somme de deux cents mille euros (€ 200.000,00)
Conformément au Code des sociétés, la somme de deux cents mille euros (€ 200.000,00), montant
du capital libéré en espèces, a été déposée à un compte spécial numéro (…), ouvert au nom de la
société à la banque BNP Paribas Fortis.
TITRE PREMIER : CARACTERE DE LA SOCIETE.
Article 1 : Forme. - Dénomination.
La société adopte la forme d'une société privée à responsabilité limitée, sous la dénomination «
LéONARD GREEN PROJECTS », en abrégé « L.G.P. ».
Article 2 : Siège social.
Le siège social est établi à 1140 Evere, Rue Colonel Bourg 127 bte 19.
(…)
Article 3 : Objet.
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour son compte propre ou pour le compte
de tiers ou en participation avec des tiers, toute activité ayant trait à :
    1.  Toute activité relevant du secteur immobilier et toutes opérations ou prestations se rapportant
directement ou indirectement à la gestion ou à l’exploitation de biens ou de droits immobiliers, en ce
compris notamment :
0693844265
Volet B
    •  La constitution et la valorisation d’un patrimoine immobilier, tant en immeubles qu’en droits réels
immobiliers, notamment l’achat, la vente, l’échange, la négociation, la transaction, la gestion, le
leasing, la location meublée ou non tant en qualité de bailleur que de locataire, le lotissement,
l’expertise, la revente, le courtage, la promotion, de tous biens immobiliers et en général de quelque
nature, situés en Belgique ou à l'étranger ; le développement d’un tel patrimoine pourra se faire tant
en pleine propriété qu’en usufruit ; la société pourra également prendre des actifs immobiliers en bail
de superficie en emphytéose, ou consentir des droits de superficie ;
    •  L’activité d’intermédiaire en vue de la vente, l’achat, l’échange, la location ou la cession de biens
immobiliers, de droits immobiliers ou de fonds de commerce ;
    •  L’activité d’administrateur de biens assurant, soit la gestion de biens immobiliers ou de droits
immobiliers, soit la fonction de syndic de biens immobiliers en copropriété ;
2. La constitution et la valorisation d’un patrimoine mobilier au sens le plus large, en ce compris
l’acquisition et la vente, l’échange et la gestion en général de tout droit mobilier et de toute valeur
mobilière, en ce compris notamment la constitution et la gestion d’un portefeuille de valeurs
mobilières pour son propre compte uniquement, ainsi que de tous biens mobiliers tels que métaux
précieux, œuvres d’art, meubles et livres ;
3. La prise de participations, directe ou indirecte, dans le capital de toute personne morale belge ou
étrangère, existante ou à créer, de quelque manière que ce soit, notamment par voie d'apport, de
fusion, de souscription et de commandite ;
4. Toutes opérations de conseil, services, missions d’expertise, de consultance et d’assistance aux
entreprises, associations et toutes personnes, physiques ou morales, dans les domaines suivants, le
tout au sens le plus large :
- la construction et la rénovation,
- la gestion d’entreprise, la stratégie, l’organisation, le marketing et la gestion de base de données ;
- l’événementiel, la communication et les médias,
- la bureautique, l’informatique et la gestion des ressources financières et humaines ;
- la publicité ;
- les études économiques ;
    1.  L’organisation de séjours, trainings, séminaires, formations, ateliers, réunions, événements,
conférences, soirées, réceptions, symposia et congrès ainsi que la consultance, notamment dans les
domaines suivants le tout au sens le plus large :
    •  sportif, principalement les sports à voile, l’ULM, le paramoteur et le parapente,
    •  la culture, le tourisme et  les voyages en général ;
    •  le jardinage,
    •  la technologique et la science.
    1.  L’acquisition, la gestion et l'exploitation de tous droits intellectuels, brevets et licences.
La société pourra également,
- consentir tous prêts, crédits et avances sous quelque forme que ce soit et pour quelque durée que
ce soit, à toutes entreprises affiliées ou dans laquelle la société possède une participation.
- se voir octroyer, sous quelque forme que ce soit et pour quelque durée que ce soit, tous prêts,
crédits et avances par toute personne physique ou morale dans le cadre de ses activités.
- donner caution, aval ou toutes garanties généralement quelconques, tant pour ses propres
engagements que pour les engagements de tiers, entre autres en donnant ses biens en hypothèque
ou en gage, y compris son fonds de commerce ;
-              exercer la fonction de gérant, d’administrateur, de délégué à la gestion journalière, de
liquidateur ainsi que toute autre fonction autorisée dans toute personne morale belge ou étrangère.
La société peut, d’une manière générale, faire en Belgique ou à l’étranger, toutes opérations
commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières se rapportant, directement ou
indirectement, à son objet social ou qui serait de nature à en favoriser ou développer la réalisation.
(…)
Article 5 : Capital.
Le capital social est fixé à deux cents mille euros (€ 200.000,00). Il est représenté par mille (1.000)
parts, sans désignation de valeur nominale, représentant chacune une fraction équivalente de l'avoir
social.
(…)
Article 9 : Gestion.
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés avec ou sans
limitation de durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir la qualité de gérant statutaire.
L'assemblée générale qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de
pluralité, leurs pouvoirs. S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est
Volet B
attribuée.
Chaque gérant peut démissionner à tout moment.
Lorsqu'une personne morale est nommée gérante, celle-ci est tenue de désigner parmi ses associés,
gérants administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l'exécution de cette
mission au nom et pour le compte de la personne morale.
Article 10 : Pouvoirs.
Chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice et peut poser tous les actes
nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée
générale.
Il peut, pour une durée fixée par lui, déléguer telle partie de ses pouvoirs qu'il détermine à des
mandataires spéciaux, associés ou non.
(…)
Article 12 : Contrôle.
Aussi longtemps que la société pourra bénéficier des dérogations prévues à l'article 141, 2° du Code
des sociétés, il n'y a pas lieu de nommer de commissaire, sauf décision contraire de l'assemblée
générale.
Au cas où aucun commissaire n'est nommé, chaque associé a individuellement les pouvoirs
d'investigation et de contrôle du commissaire. Il peut se faire représenter par un expert-comptable.
La rémunération de celui-ci incombe à la société s'il a été désigné avec son accord ou si cette
rémunération a été mise à sa charge par décision judiciaire.
Article 13 : Réunion.
Il est tenu une assemblée générale le troisième vendredi du mois de juin de chaque année, à 19
heures. Si ce jour est un jour férié légal, l'assemblée aura lieu le jour ouvrable suivant.
L'assemblée générale se réunit extraordinairement chaque fois que l'intérêt de la société l'exige ou
sur la demande d'associés représentant le cinquième du capital.
Les assemblées générales se tiennent au siège ou à l'endroit indiqué dans les convocations.
(…)
Article 18 : Présidence - délibération - Procès-verbaux.
Toute assemblée générale est présidée par un gérant, ou, à défaut de gérant, par l'associé présent
qui détient le plus de parts.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital
représentée et à la majorité des voix.
Chaque part donne droit à une voix.
Les procès-verbaux des assemblées générales sont consignés dans un registre spécial, tenu au
siège de la société. Ils sont signés par les associés qui le demandent. Les copies ou extraits sont
signés par un gérant.
(…)
Article 20 : Exercice social.
L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque
année.
Article 21 : Affectation des bénéfices.
Sur le bénéfice net, tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est prélevé
chaque année cinq pour cent (5%) pour la formation de la réserve légale. Ce prélèvement cesse
d'être obligatoire lorsque ce fonds de réserve atteint dix pour cent (10%) du capital.
Le solde est mis à la disposition de l'assemblée générale qui, sur proposition de la gérance, en
détermine l'affectation, dans le respect des dispositions légales.
Article 22 : Dissolution.
En cas de dissolution de la société pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, la
liquidation s'opère par les soins du ou des gérants en exercice, à moins que l'assemblée générale ne
désigne un ou plusieurs liquidateurs, dont elle déterminera les pouvoirs et les émoluments. Le
liquidateur entre en fonction après que sa désignation ait été confirmée par le tribunal compétent.
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des sommes
nécessaires à cet effet, l'actif est réparti également entre toutes les parts.
Toutefois, si toutes les parts ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, les liquidateurs,
avant de procéder aux répartitions, rétablissent l'équilibre soit par des appels de fonds, soit par des
remboursements partiels.
(…)
DECISIONS DES COMPARANTS
Le contrat de société étant clôturé et les statuts sociaux étant arrêtés, les comparants ont pris, à
terme, les décisions suivantes, lesquelles deviendront effectives qu’à dater du dépôt de l’extrait de
l’acte constitutif au greffe du Tribunal de commerce, lorsque la société acquerra la personnalité
morale :
1.            Clôture du premier exercice social - première assemblée annuelle
Volet B
Le premier exercice social sera clôturé le 31 décembre 2019. Par conséquent, la première
assemblée annuelle se tiendra en 2020.
2.            Nomination d'un gérant non-statutaire
Est nommé en qualité de gérant, pour une durée illimitée: Monsieur de JACQUIER de ROSÉE
Cedric Alain Marie, né à Ixelles le cinq janvier mil neuf cent soixante-huit (…), domicilié à 1180
Uccle, rue de Percke 157. 
Le gérant a accepté son mandat par écrit préalablement aux présentes.
Il a communiqué à l’assemblée générale sa déclaration confirmant qu’il n’existe pas de décision
judiciaire qui puisse l’empêcher d’exercer un mandat de gérant.
Son mandat sera exercé à titre gratuit.
Formalités légales
Les comparants déclarent constituer pour mandataire spécial de la société, avec droit de
substitution, la société privée à responsabilité limitée « J. JORDENS », ayant son siège social à 1180
Bruxelles, Avenue Kersbeek 308,
417.478.003 RPM Bruxelles, afin d'effectuer les formalités auprès du registre des personnes morales
et d’un guichet d’entreprise en vue d’assurer l’inscription des données dans la Banque Carrefour des
Entreprises et l’immatriculation auprès de l’administration de la Taxe sur la Valeur Ajoutée ainsi que
d’affilier la société auprès d’une caisse d’assurance sociale.
A ces fins, le mandataire prénommé pourra, au nom de la société, faire toutes déclarations, signer
tous documents et pièces, substituer et, en général, faire le nécessaire.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Maître Bertrand NERINCX, Notaire associé à Bruxelles,
 
Déposés en même temps :
 
- 1 expédition de l'acte