Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : QUALITAS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Slotenbilk 7
 : 9041 Oostakker
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Christophe Delrive, op 11 juli 2024, ter registratie, blijkt het
volgende:
(…)
ZIJN verschenen 
1° De heer morobé Ian, geboren te Gent op 11 mei 1983, (…) wonende te 9041 Gent (Oostakker),
Slotenbilk 7.
2° De heer POPPE Chris Arthur, geboren te Gent op 27 augustus 1977, (…) wonende te 9790
Wortegem-Petegem, Heerbaan 25.
(…)
OPRICHTING
1. Comparant verzoekt de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf heden
een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap,
genaamd “QUALITAS”, gevestigd te 9041 Gent (Oostakker), Slotenbilk 7, met een
aanvangsvermogen van tienduizend euro (€ 10.000,00), verdeeld in tweehonderd (200) aandelen.
(…)
Comparant verklaart dat op de tweehonderd (200) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
(…) als volgt:
-  door de heer Morobé: honderd (100) aandelen, (…);
-  door de heer Poppe: honderd (100) aandelen, (…);
Hetzij voor TWEEHONDERD (200) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
(…)
STATUTEN
(…)
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam « QUALITAS ».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
(…)
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en/of het buitenland:
* de aan- en verkoop zowel in klein- als in groothandel van sauna's, hottubs, zwembad - en wellness
materiaal, en alle toebehoren en onderhoudsproducten;
* het bouwen en onderhouden van zwembaden, zowel in openlucht als binnenshuis;
* de onderneming voor alle grond- en sloopwerken, werken van drooglegging, waterdichtingswerken,
rioleringswerken en draineringswerken;
* algemene bouwonderneming, met inbegrip van alle metselwerken en betonwerken;
* afwerkingsbedrijf voor zowel de woningbouw als voor de industriële bouw, met inbegrip van alle
timmer- en schrijnwerk, plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken, alle vloerwerken,
1011536883
glaswerken, schilderwerken;
* het leveren en plaatsen van elektrische, elektrotechnische, sanitaire en verwarmingsinstallaties;
* de kleinhandel in alle bouwproducten en - materialen, ramen en deuren, en alle grondstoffen
bestemd voor het bouw- en afwerkingsbedrijf;
* het uitvoeren van wegenwerken en het ontwerp, de smederij en de montage van metalen, niet-
metalen en plastieken kunstwerken en constructies, alsook het bouwen, herstellen en onderhouden
van zwembaden, steunmuren, pompstations en waterzuiveringsinstallaties;
* het aanleggen en onderhouden van diverse terreinen waaronder diverse speel- en sportterreinen,
tuinen, parken en parkings, en het plaatsen van afsluitingen en omheiningen;
* het leggen van kabels en van diverse leidingen, zoals de lokalisatie van hoogspanningskabels en 
Alle voormelde activiteiten kan de vennootschap verrichten zowel in volledige uitvoering door haar
zelf als in de hoedanigheid van coördinator voor de gehele of gedeeltelijke uitvoering door
onderaannemers;
* de handel onder al haar vormen, in- en uitvoer, groot- en kleinhandel, opslag en distributie onder al
haar vormen, de handel als consignataris, commissionair, makelaar of anderszins, kortom de handel
in al haar vormen in en van alle goederen, waren en producten in de handel;
* het produceren en het leveren van goederen, diensten en adviezen, alsook het realiseren van
studies op het gebied van de informatica, de grafische vormgeving, de beeldcommunicatie en
telecommunicatie, de multimedia, kortom alles wat rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt met
media en communicatie;
De vennootschap mag tevens als bijkomstig voorwerp een eigen roerend en onroerend vermogen
aanleggen en beheren en alle handelingen stellen die hiermee rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houden en die van die aard zijn de opbrengst van deze onroerende en roerende goederen
te bevorderen. Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende
en onroerende verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
haar voorwerp.
Deze opsomming is geenszins beperkend, maar enkel van aanwijzende aard. In het algemeen zal de
vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen mogen
verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met haar maatschappelijk
voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, bijdrage, deelneming, samenwerking of fusie belangen
nemen in alle zaken, vennootschappen of ondernemingen, die een gelijkaardig doel hebben of
geschikt zijn om rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking of de uitbreiding van haar
voorwerp te bevorderen.
De vennootschap kan de functie van bestuurder of zaakvoerder in andere vennootschappen
waarnemen.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderd (200) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
(…)
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
(…)
Artikel 9. Overdracht van aandelen 
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring 
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van het kapitaal,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
 (…)
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere individuele
bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking
van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere individuele bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
BEVOEGDHEIDSBEPERKING
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college, zijn alle
akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, en voor een geldelijke waarde boven de
tienduizend euro (€ 10.000,00), slechts geldig wanneer zij ondertekend worden door twee
bestuurders die gezamenlijk optreden.
Zij moeten tegenover derden geen bewijs leveren van hun machten.
(…)
Artikel 15.1 Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste vrijdag van de maand juni om achttien (18) uur. 
(…)
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in van 1 januari tot en met 31 december van elk jaar.
(…)
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparant neemt eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2025.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9041 Gent (Oostakker), Slotenbilk 7.
3. Benoeming van de bestuurder(s) 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: 
- De heer morobé Ian, voornoemd;
- De heer Poppe Chris, voornoemd; 
Hun mandaat is bezoldigd tenzij de algemene vergadering er anders over beslist.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
15 januari 2024 door de comparant en in het bijzonder de heer Morobé Ian in naam en voor rekening
van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte
vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving
van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. Volmachten
Volmacht wordt verleend aan boekhoudkantoor “Adviesburo Oostakker” met zetel te 9041 Gent
(Oostakker), Krijtestraat 45, met recht alleen op te treden en met recht van in de plaatsstelling,
teneinde al het nodige of nuttige te doen met het oog op de inschrijving van de vennootschap bij de
Kruispuntbank voor Ondernemingen, de ondernemingsloketten, de fiscale administraties (onder meer
BTW), de Registratiecommissie en de sociaalrechtelijke instellingen en met het oog op alle latere
wijzigingen aan en eventuele schrappingen van deze inschrijvingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 (…)
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
NOTARIS CHRISTOPHE DELRIVE