Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SWIRES
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Weynesbaan 87
 : 2820 Rijmenam
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Karen Pinoy, die haar ambt uitoefent in de vennootschap “Van de
Poel & Pinoy”, geassocieerde notarissen, met zetel te Putte (Beerzel), op eenendertig augustus
tweeduizend twintig, ter registratie, blijkt dat een vennootschap werd opgericht.
 
1. Oprichter
Mevrouw SWITTERS Evi Rita Simon, geboren te Etterbeek op 22 juli 1978, echtgenote van de heer
VERBRUGGE Tom Michel Eugène, geboren te Kortrijk op 15 oktober 1974, wonende te 2820
Bonheiden (Rijmenam), Weynesbaan 87.
 
2. Vorm en naam
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap.
Haar naam luidt: "SWIRES".
 
3. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan bepaalt het adres van de zetel.
De bevoegdheid de zetel te wijzigen, behoort toe aan het bestuursorgaan overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Het adres van de zetel is thans te 2820 Bonheiden (Rijmenam), Weynesbaan 87.
 
4. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden:
- Het uitoefenen van het beroep van beroepsverkoper en beroepsoprichter met onder meer het
aankopen en verkopen, het huren en verhuren, het in leasing nemen en in leasing geven, het laten
bouwen, verbouwen, renoveren, oprichten, het uitbaten, beheren en onderhouden van onroerende
goederen, het verwerven en vestigen van zakelijke en persoonlijke rechten op onroerende goederen,
en in het algemeen alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen.
- Het uitoefenen van het beroep van projectontwikkelaar met onder meer het ontwikkelen van
residentiële en niet residentiële bouwprojecten en verkavelingen van terreinen.
- Alle leen-, financierings- en fiduciaire en financiële verrichtingen voor eigen rekening of voor
rekening van derden mits naleving van de wettelijke voorschriften.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp de activiteit van kantoor voor algemene zakelijke
dienstverlening en juridisch advies met daarbij onder meer het verlenen van advies en het verrichten
van werkzaamheden inzake:
- algemeen contractenrecht, met specialisatie inzake overheidsopdrachten van werken en
ingenieurs- en architectendiensten;
- vastgoedrecht;
- bouw- en aannemingsrecht;
- fiscaal recht, onder meer inzake vastgoedtransacties, echter met uitsluiting van het beroep van
0753537372
Luik B
erkend belastingconsulent;
- verzekeringsrecht;
- corporate governance;
- algemene boekhoudkundige taken, echter met uitsluiting van het erkend beroep van boekhouder of
accountant.
De vennootschap kan tevens zowel roerende als onroerende goederen bezitten, verwerven en
vervreemden om alzo voor eigen rekening een roerend en onroerend patrimonium uit te bouwen en
te beheren.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
 
5. Duur
De vennootschap werd opgericht op 31 augustus 2020 voor onbepaalde duur.
 
6. Inbreng
De comparant verklaart dat er bij deze oprichting vijfentwintig (25) aandelen worden uitgegeven, voor
de prijs van honderd (100) euro per aandeel. Op die aandelen wordt er door de oprichter
ingeschreven tegen vermelde uitgifteprijs.
De comparant verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingeschreven volledig volgestort
werd door storting in geld en dat het totale bedrag van deze storting, 2.500 euro, werd gedeponeerd
op een bijzondere rekening geopend namens de besloten vennootschap in oprichting, zoals blijkt uit
het bewijs van deponering afgegeven door de bankinstelling op 25 augustus laatst, dat aan mij,
notaris, overhandigd is om bij mij bewaard te blijven.
 
7. Bestuur
(art. 10) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur.
Indien een bestuurder wordt benoemd in de statuten, heeft hij de hoedanigheid van statutair
bestuurder.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal en de duur van hun
opdracht. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur
te zijn.
(art. 11) Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bestuursbevoegdheden aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en treedt namens haar op in en
buiten rechte.
 
Werd benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur: mevrouw Evi Switters,
voornoemd.
 
8. Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op dertig juni,
om elf uur.
De vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap, tenzij de oproepingsberichten een
andere plaats aanduiden.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
Luik B
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
9. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt gelijk met het burgerlijk jaar.
 
10. Winstverdeling, vereffeningssaldo
De algemene vergadering beslist op voorstel van het bestuursorgaan over de bestemming van de
jaarlijkse nettowinst, met inachtneming van de wettelijke voorschriften met betrekking tot het bepalen
van de uitkeerbare winsten.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstel van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
11. Overgangsbepalingen
De comparant verklaart en beslist dat:
- het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting tot 31 december 2021.
- de eerste jaarvergadering wordt gehouden in juni 2022.
 
12. Volmacht
Bijzondere volmacht, met macht van indeplaatsstelling, wordt verleend aan: “Naegels, Bruynseels &
Partners” BV, Boudewijnlaan 54 te 2220 Heist-op-den-Berg, ondernemingsnummer 0465.552.686,
teneinde de nodige formaliteiten te vervullen omtrent de inschrijving in de Kruispuntbank
ondernemingen en het Ondernemingsloket en alle documenten hiervoor te ondertekenen, alsmede
om inschrijving als BTW-belastingplichtige te bekomen; alsook voor andere fiscale en sociale
diensten en eventuele andere bevoegde instellingen en diensten.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
 
 
Notaris Karen Pinoy
 
 
Tegelijk neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte, tekst van de statuten.