Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Deco Projects
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Zellestraat 25
2288 Bouwel
Onderwerp akte :
Oprichting
Er blijkt uit een akte, verleden voor Meester Walter Vanhencxthoven, notaris te Herentals, vennoot
van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “Schaeken & Vanhencxthoven, geassocieerde notarissen”, met zetel te Herentals,
Collegestraat 24, op 18 september 2018,
- Dat:
1. De heer DE COSTER Patrick André, geboren te Mechelen op éénentwintig maart
negentienhonderd vierenzestig, en zijn echtgenote 2. Mevrouw NYS Nadine Hortensia Louisa,
geboren te Lier op zes februari negentienhonderd zevenenzestig, samenwonende te 2288
Grobbendonk (Bouwel), Zellestraat 25.
3. De heer DE COSTER Pieterjan Julien Maria, geboren te Antwerpen op dertien januari
negentienhonderd drieënnegentig, ongehuwd en wettelijk samenwonend met mevrouw Laura
Meulemans, hierna genoemd, te 2270 Herenthout, Langstraat 53.
4. Mevrouw MEULEMANS Laura, geboren te Lier op tweeëntwintig oktober negentienhonderd
vijfennegentig, ongehuwd en wettelijk samenwonend met voornoemde heer Pieterjan De Coster,
wonende te 2270 Herenthout, Langstraat 53, een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid hebben opgericht waarvan het kapitaal is samengesteld uit een geldelijke inbreng.
- Dat het geheel geplaatst maatschappelijk kapitaal van de vennootschap achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18.600,00) bedraagt en verdeeld is in duizend achthonderd zestig (1.860)
(gelijke) aandelen.
- Dat het gehele kapitaal geplaatst is en dat op de totaliteit van de honderd aandelen onmiddellijk in
geld werd ingetekend aan de prijs van tien euro per aandeel, als volgt:
1° door voornoemde heer Patrick De Coster voor een bedrag van zesduizend vijfhonderd en tien
euro (€ 6 510,00).
2° door voornoemde mevrouw Nadine Nys voor een bedrag van zesduizend vijfhonderd en tien euro
(€ 6 510,00).
3° door voornoemde heer Pieterjan De Coster voor een bedrag van tweeduizend zevenhonderd
negentig euro (€ 2 790,00).
4° door voornoemde mevrouw Laura Meulemans voor een bedrag van tweeduizend zevenhonderd
negentig euro (€ 2 790,00).
- Dat ieder van de oprichters hun voormelde respectievelijke geldelijke inschrijving gedeeltelijk
hebben volgestort ten bedrag van één derde.
Het bedrag van de nog niet volgestorte inbreng door voornoemde heer Patrick DE COSTER
bedraagt vier duizend driehonderd veertig euro (€ 4.340,00).
Het bedrag van de nog niet volgestorte inbreng door voornoemde mevrouw Nadine NYS bedraagt
vier duizend driehonderd veertig euro (€ 4.340,00).
Het bedrag van de nog niet volgestorte inbreng door voornoemde heer Pieterjan DE COSTER
bedraagt duizend achthonderd zestig euro (€ 1.860,00).
Het bedrag van de nog niet volgestorte inbreng door voornoemd mevrouw Laura MEULEMANS
bedraagt duizend achthonderd zestig euro (€ 1.860,00).
- Dat bijgevolg het kapitaal volledig werd geplaatst en gedeeltelijk werd volgestort zodat de
0704751718
Luik B
vennootschap vanaf haar bestaan als rechtspersoon de beschikking heeft over de som van
zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00).
- Dat als vergoeding voor deze inbreng(en) 651 aandelen worden toegekend aan de heer Patrick De
Coster, voornoemd sub 1, 651 aandelen aan mevrouw Nadine Nys, voornoemd sub 2, 279 aandelen
worden toegekend aan de heer Pieterjan De Coster, voornoemd sub 3 en 279 aandelen worden
toegekend aan mevrouw Laura Meulemans, voornoemd sub 4.
- Dat de STATUTEN VAN DE VENNOOTSCHAP onder andere luiden als volgt:
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
Zij heeft als naam: Deco Projects.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 2288 Grobbendonk (Bouwel),
Zellestraat 25.
Bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) mag de zetel naar elke andere plaats in hetzelfde
taalgebied overgebracht worden of naar om het even welke plaats in België mits inachtneming van
de taalwetgeving.
De vennootschap kan, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s), administratieve zetels, bij- of
werkhuizen, agentschappen, stapelplaatsen en (bij)kantoren oprichten of vestigen in België of in het
buitenland.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van deze :
- Het investeren in, het aan- en verkopen, ruilen, huren en verhuren, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, van onroerende goederen of gedeelten ervan, zowel bestemd voor industrie als
commerciële of private doeleinden, met uitsluiting van de activiteiten waarvoor een erkenning vereist
is;
- Het beheer van patrimonium, zowel op het vlak van onroerende als van roerende investeringen,
waaronder onder meer het verhuren of ter beschikking stellen van onroerend goed (hoe ook
genaamd of op welke juridische basis ook gestructureerd) van eenieder welke aard, waaronder
onder meer residentieel vastgoed, kantoorgebouwen, retailgebouwen of industriële gebouwen);
- Het toestaan van zakelijke rechten op gebouwen of goederen van welke aard ook, zowel in het
kader van onroerende leasing als daarbuiten;
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
- Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten;
- Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enzovoort;
- Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken;
- Grondverkavelingen;
- Ruilverkavelingen;
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis.
- Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn
voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentieel gebouw);
- Innen van de huur (residentiële gebouwen):
- Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Verlenen in opdracht van de eigenaar(s) van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk
functioneren van de gebouwen (niet residentieel gebouw);
- Innen van huur (niet residentiële gebouwen)
- Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen;
- Het waarnemen van bestuursmandaten in vennootschappen;
- Het participeren in ondernemingen, het verwerven en beheren van aandelen, obligaties, kasbons
en andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse oorsprong, van
bestaande of nog op te richten vennootschappen;
- Alle roerende en onroerende commerciële of financiële verrichtingen die het doel rechtstreeks of
onrechtstreeks bevorderen, dit alles in de meest uitgebreide betekenis.
Voormelde opsomming is aanwijzend doch niet beperkend.
De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking
van haar doel. De vennootschap dient daartoe in voorkomend geval de vereiste wettelijke machtiging
(en) te bekomen of te verkrijgen.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in of belangen nemen bij middel van
inschrijving, inbreng, deelneming of op gelijk welke andere wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, in
elke vennootschap of onderneming met een gelijkaardige, verwante of aanvullende bedrijvigheid.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
Luik B
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Zij kan ook bestuurdersopdrachten in vennootschappen of functies van bestuur van
vennootschappen waarnemen.
Zij mag alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten die
in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar maatschappelijk doel en, in het algemeen,
alle handelingen verrichten die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar maatschappelijk
doel, geheel of ten dele, te vergemakkelijken, te bevorderen of te begunstigen.
Het geheel geplaatst maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18.600,00) en werd gedeeltelijk volstort tot beloop van zes duizend tweehonderd
euro (€ 6.200,00).
Het kapitaal is verdeeld in duizend achthonderd zestig (1.860) (gelijke) aandelen zonder nominale
waarde.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerder(s), natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet vennoot.
De zaakvoerder(s) wordt (worden) benoemd door de algemene vergadering voor de tijdsduur door
haar vast te stellen.
Iedere zaakvoerder is individueel bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die
nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er meer dan één zaakvoerder is kunnen de zaakvoerders de bestuurstaken onder elkaar
verdelen. Zodanige verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
- Iedere zaakvoerder alleen verbindt en vertegenwoordigt de vennootschap rechtsgeldig in en buiten
rechte, bij alle rechtshandelingen ten overstaan van derden, voor het gerecht (als eiser of als
verweerder) en in alle akten met inbegrip van deze voor dewelke een tussenkomst van een openbaar
ambtenaar of een notaris vereist is.
- De zaakvoerder kan gevolmachtigden (of lasthebbers) van de vennootschap aanstellen. Alleen
bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde (of voor een reeks bepaalde) rechtshandelingen
zijn geoorloofd. De gevolmachtigden (of lasthebbers) verbinden de vennootschap binnen de perken
van de hun verleende volmacht (onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerder(s)
ingeval van overdreven volmacht).
Ten aanzien van derden zal de gevolmachtigde het bewijs van zijn aanstelling kunnen leveren door
een exemplaar voor te leggen van de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad waarin zijn aanstelling
werd bekendgemaakt.
De zaakvoerder oefent zijn ambt onbezoldigd uit zolang een algemene vergadering hem geen
bezoldiging zal hebben toegekend.
De gewone algemene vergadering van de vennoten moet ieder jaar bijeengeroepen worden op de
derde donderdag van de maand december om negentien uur. Indien die dag geen werkdag is, wordt
de gewone algemene vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
De oproepingen die naast dag, uur en eventuele plaats van de vergadering, de agenda (met de te
behandelen onderwerpen) en de eventuele verslagen vermelden, worden ten minste vijftien dagen
vóór de vergadering meegedeeld aan de vennoten, aan de houders van certificaten die met
medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, aan de obligatiehouders, aan de
zaakvoerder(s) en, in voorkomend geval, aan de commissaris(sen).
De algemene vergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of op de plaats
aangewezen in de oproeping.
Deze oproeping geschiedt door middel van een ter post aangetekende brief tenzij de
bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via een
andere communicatiemiddel te ontvangen.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar ten minste één twintigste ingehouden voor de
vorming van een reservefonds totdat deze een tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Het
saldo van de nettowinst wordt aangewend overeenkomstig de beslissing van de algemene
vergadering.
Na aanzuivering van alle kosten, schulden en lasten van de vereffening of consignatie van de nodige
gelden daartoe, verdelen de vereffenaars onder de vennoten het netto-actief in verhouding tot de
aandelen die de vennoten bezitten. Elk aandeel heeft recht op een gelijk deel.
Zijn alle aandelen niet in gelijke mate volgestort dan zullen de vereffenaars, vooraleer uit te keren,
het evenwicht herstellen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet volgestorte
aandelen, hetzij door voorafgaandelijk terugbetaling te doen in speciën in voordeel van die aandelen
die voordien zijn volgestort in een grotere verhouding.
- OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN:
De voornoemde oprichters hebben met éénparigheid van stemmen beslist:
Luik B
- dat de vennootschap zal bestuurd worden door twee (gewone) zaakvoerders;
- dat vanaf heden als (gewone) zaakvoerders benoemd of aangesteld worden voor onbepaalde duur
(maar slechts met uitwerking van het mandaat vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte of het
uittreksel daaruit op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel):
* de heer Patrick De Coster, voornoemde oprichter sub 1;
* mevrouw Nadine Nys, voornoemde oprichter sub 2,
die beiden verklaren en bevestigen dat de uitoefening van deze functie hen niet verboden is,
inzonderheid krachtens het Koninklijk Besluit nummer 22 van vierentwintig oktober negentienhonderd
vierendertig, en die beiden verklaren het mandaat te aanvaarden.
- dat het mandaat van de zaakvoerders onbezoldigd is zolang een algemene vergadering geen
bezoldiging heeft toegekend.
- de eerste gewone algemene vergadering te houden in het jaar tweeduizend twintig en het eerste
boekjaar te laten ingaan vanaf de datum waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt om
te eindigen op dertig juni tweeduizend twintig.
- om aan te stellen als bijzondere gevolmachtigde(n):
de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een handelsvennootschap VAN DER LINDEN &
FAVRIL, Accountancy, te 2200 Herentals, St-Jobsstraat 259, evenals de bedienden, aangestelden of
lasthebbers, met macht om afzonderlijk te handelen en met macht van indeplaatsstelling, om alle
verrichtingen te doen, alle verklaringen af te leggen en alle documenten neer te leggen en te
ondertekenen met het oog op de inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank voor
Ondernemingen (KBO) ten gevolge van onderhavige oprichtingsakte (met inbegrip van een
eventuele verbetering en/of wijziging van die inschrijving), in voorkomend geval met het oog op de
inschrijving of registratie als BTW-plichtige en om het nodige te doen bij andere (fiscale en/of sociale
en/of administratieve) federale of regionale (overheids)diensten, dit alles ten gevolge van en beperkt
tot onderhavige oprichtingsakte.
Voor ontledend uittreksel.
Notaris Walter Vanhencxthoven.
Samen hiermee neergelegd: expeditie oprichtingsakte - benoeming zaakvoerders.