Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
Nederpolder
Nederpolder 18
9000 Gent
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Niek Van der Straeten, geassocieerd notaris, te
Destelbergen, op 26 mei 2015, dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd
opgericht als volgt :
Naam : Nederpolder
Zetel : 9000 Gent, Nederpolder 18.
Duur : Onbepaald.
Vennoot/Vennoten :
1. De Heer Caveye, Francis Leon Jerome, geboren te Kortrijk op 17 februari 1947, en zijn echtgenote
mevrouw Bauwens, Monique, geboren te Burnem op 5 juli 1949, samenwonend te  4575 NE
Overslag (Nederland), Rode Sluisweg 9.
2. Mevrouw Caveye, Celine Marie-Jeanne Georgette Paula, geboren te Gent op 24 oktober 1976,
wonend te 9230 Wetteren, Bommelsrede 309.
3. Mevrouw Caveye, Amelie Marie Cecile, geboren te Gent op 13 augustus 1978, 1979, wonend te
9770 Kruishoutem, Waregemsesteenweg 155.
Op de kapitaalaandelen wordt als volgt ingeschreven:
a) ingevolge inbreng in geld
- door mevrouw Caveye Celine, ten belope van honderdzesentachtig (186) aandelen, volledig
volstort
- door Caveye Amelie, ten belope van honderdzesentachtig (186) aandelen, volledig volstort
b) ingevolge inbreng in natura, van hierna omschreven goed
-  door de echtgenoten Caveye Francis-Bauwens Monique, vijfduizend negenhonderdtweeënveertig
(5.942) aandelen voor de inbreng in natura, hetzij elk tweeduizend negenhonderdeenenzeventig
(2.971) aandelen.
STAD GENT (3de afdeling)
In een gebouw met aanhorigheden, op en met grond gelegen te Gent, Nederpolder 18-22, kadastraal
bekend volgens titel, en recent uittreksel sectie C, nummer 537/P, groot tweehonderdtweeëntwintig
vierkante meter (222 m²), de volgende gedeelten: 
Achtennegentig procent (98 %) in volle eigendom van:
1) “vergader- en expositieruimte (glvl.)” gelegen op de gelijkvloerse verdieping,  omvattend:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: inkom met deur, de vergader- en expositieruimte zelf,
vestiaire, sanitair, keuken, berging, tuin en terras.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 
 drieduizendzevenhonderdvijftien/tienduizendsten  (3.715/10.000sten) van en in de
gemeenschappelijke  delen van het eigendom waaronder de grond.
2) “ruimte (1ste verd.)” gelegen op de eerste verdieping, omvattend:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: inkom met deur, bureau, kamer, sanitaire ruimte.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
0630969360
Luik B
duizendnegenhonderddrieëntachting/tienduizendsten (1.983/10.000sten) van  en in de
gemeenschappelijke delen van het  eigendom  waaronder de grond.
Plan
Zoals voornoemde privatieven aangeduid werden op de bouwplannen opgemaakt door landmeter-
expert de Daeninck-Audenaert, landmeetkundig bureau te  9940 Evergem-Sleidinge, Wittemoer 33
op 4 mei 2015.
Het metingsplan is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene
Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 44803-10036  en werd
sindsdien niet meer gewijzigd, zij werd gehecht zijn aan de basisakte heden verleden
voorafgaandelijk deze akte voor ondergetekende notaris, nog aan te bieden ter overschrijving op het
eerste hypotheekkantoor te Gent.
totaal: zesduizend driehonderdveertien (6.314) aandelen.
Ieder van deze aandelen werd door de oprichters volstort.
Kapitaal : Het kapitaal bedraagt driehonderdvijftienduizend zevenhonderd euro (€ 315.700,00) en
wordt vertegenwoordigd door zesduizend driehonderdveertien (6.314) aandelen zonder vermelding
van waarde.
Samenstelling van het kapitaal : Het kapitaal is gedeeltelijk onderschreven door volstorting in geld
ten belope van achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) en gedeeltelijk door inbreng in natura
ten belope van tweehonderdzevenennegentigduizend honderd euro (€ 297.100,00).
Verslag bedrijfsrevisor:
Mevrouw Buysse Martine, bedrijfsrevisor, (0742.170.061 ) gevestigd te Eedstraat 80, 9052
Zwijnaarde, aangesteld door de voormelde oprichters, heeft het verslag opgesteld voorgeschreven
door artikel 444 en 449 van het wetboek van vennootschappen.
De besluiten van dat verslag luiden letterlijk als volgt:
"Ondergetekende, Martine Buysse, bedrijfsrevisor, kantoor houdend te 9052 Zwijnaarde, Eedstraat
80, werd op 13 maart 2015 aangesteld door de oprichtsters van Nederpolder BVBA om verslag uit te
brengen in uitvoering van art. 219 van het Wetboek van vennootschappen over de voorgenomen
inbreng in natura in voornoemde vennootschap, namelijk de inbreng van welbepaalde delen van een
pand gelegen te Gent, Nederpolder 18-22, vertegenwoordigend 5.698/10.000sten van het onroerend
goed en dit ten belope van 98% door de echtgenoten Francis Caveye –Bauwens Monique, voor
297.100,00 Euro.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden zijn wij van oordeel dat:
• de verrichtingen werden nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van
de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichters van Nederpolder verantwoordelijk
zijn voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de
vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
• de beschrijving van de inbreng aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid
beantwoordt;
• de voor de inbreng in natura van het onroerend goed door de partijen weerhouden methode van
waardering bedrijfseconomisch verantwoord is
De werkelijke vergoeding van de inbreng in natura bestaat uitsluitend uit de inschrijving van 5.942
aandelen Nederpolder op naam van de inbrengers, vertegenwoordigend een kapitaal van 297.100,00
Euro.
Dit verslag werd, overeenkomstig de bepalingen van artikel 219 van het Wetboek van
vennootschappen, opgesteld teneinde aan de oprichters de nodige informatie te verstrekken met
betrekking tot de inbreng in natura. Dit verslag mag dan ook niet voor andere doeleinden gebruikt
worden. Tenslotte wil ik er tevens op wijzen dat mijn opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Opgemaakt te Zwijnaarde op 12 mei 2015
Getekend Martine Buysse-Bedrijfsrevisor.”
Boekjaar : van één april tot en met éénendertig maart van het daaropvolgende jaar.
Reserves – winstverdeling – vereffening : Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar
tenminste vijf ten honderd afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is
niet langer verplicht van zodra de wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal
bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de netto-winst.
Bij ontbinding / vereffening worden alle activa van de vennootschap gerealiseerd tenzij de algemene
vergadering anders beslist.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volgestort herstellen de vereffenaars het
evenwicht, hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaandelijke betalingen te
doen.
Bestuur :
Luik B
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
De zaakvoerders worden benoemd door de algemene vergadering voor de tijdsduur door haar vast
te stellen.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek vennootschappen alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
De zaakvoerder kan de uitoefening van een deel van zijn bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
Ingeval er meerdere zaakvoerders zijn regelen deze onder mekaar de uitoefening van hun
bevoegdheid.
Werd(en) benoemd tot niet statutaire zaakvoerder(s):
1)  Mevrouw Caveye, Celine Marie-Jeanne Georgette Paula, geboren te Gent op 24 oktober 1976,
[Rijksregister nummer : 76.10.24-238.29], wonend te 9230 Wetteren, Bommelsrede 309.
2) Mevrouw Caveye, Amelie Marie Cecile, geboren te Gent op 13 augustus 1978, [Rijksregister
nummer : 78.08.13-276.58], wonend te 9770 Kruishoutem, Waregemsesteenweg 155.
Die elk verklaard hebben deze opdracht te aanvaarden.
Tegenstrijdig belang
De zaakvoerder die rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van vermogensrechterlijke aard heeft,
dat strijdig is met het belang van de vennootschap, stelt de vennoten daarvan in kennis en de
beslissing mag slechts worden genomen of de verrichting mag slechts worden gedaan voor rekening
van de vennootschap door een lasthebber ad hoc.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Aanduiding vast vertegenwoordiger
Voor het geval de vennootschap tot zaakvoerder, bestuurder/gedelegeerd bestuurder of vereffenaar
wordt benoemd in een andere vennootschap, worden hierbij:
1) Mevrouw Caveye, Celine [Rijksregister nummer : 76.10.24-238.29], wonend te 9230 Wetteren,
Bommelsrede 309; en
2) Mevrouw Caveye, Amelie, [Rijksregister nummer : 78.08.13-276.58], wonend te 9770
Kruishoutem, Waregemsesteenweg 155,
 nu reeds aangeduid als vast vertegenwoordigers, die in voorkomend geval belast wordt met de
uitvoering van deze opdracht waarbij zij elk afzonderlijk kunnen optreden. Zij verklaren elk deze
opdracht te aanvaarden.
Doel : Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden in België en in
het buitenland:
- Ter beschikking stellen, verhuren en exploiteren van bedrijfsruimten, kantoorruimten,
vergaderruimten en dineerruimten alsook het ontplooien van activiteiten en verlenen van diensten en
adviezen met betrekking tot aankleding en verfraaiing van dergelijke ruimte.
-Uitbaten van een traiteurzaak, restaurant, banketaannemer, feestaannemer en leveren van alle
mogelijke catering- en verwante diensten of enig andere activiteiten en diensten met betrekking tot
horeca-aangelegenheden.
- Handel in dranken, frisdranken, wijnen en likeuren, eetwaren, bereide maaltijden,
delicatessenwaren, patisserie, broodwaren en zuivel.
- Verhuren, verkopen of ter beschikking stellen van materiaal, personeel, ten behoeve van horeca-
activiteiten.
- Organiseren van banketten, feesten, diners, salons, festiviteiten, congressen, en andere culinaire,
zakelijke of recreatieve aangelegenheden en evenementen.
- Het zoeken, screenen, selecteren en plaatsen van personeel en zelfstandige dienstverleners ten
behoeve van bedrijven, overheid en natuurlijke personen.
- Bouwen en beheren van internetsites, applicaties en het voeren van handel en leveren van
diensten via het internet.
- Projectontwikkeling.
Luik B
- Juridische adviesverlening.
- De exploitatie van een studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake
managementaangelegenheden, meer bepaald het uitwerken en exploiteren van
managementprojecten.
- Het verstrekken van interim-management diensten en bijstand, in de meest ruime zin.
- Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven op het gebied van planning, organisatie,
efficiënte en toezicht, het verschaffen van bijstand en informatie aan de bedrijfsleiding, in de meest
ruime zin.
- Verstrekken van technische, organisatorische, commerciële en financiële bijstand aan alle
ondernemingen.
- Het geven en organiseren van opleiding, coaching alsmede het deelnemen aan een organiseren
van evenementen, tentoonstellingen, beurzen en seminaries.
- Het deelnemen aan redactionele activiteiten, alsook het organiseren van publicaties in het kader
van de verleende adviezen.
- Het deelnemen in of de directie voeren over andere vennootschappen en ondernemingen, het
management en het bestuur van om het even welke onderneming en vennootschap alsook het
optreden als vereffenaar; het verwerven van aandelen en participaties in vennootschappen van
welke aard ook.
- Het verlenen van adviezen op gebied van ontwerp, ontwikkeling en uitbouw van systemen voor het
vergaren en beheren van management informatie in de breedste zin.
- De vennootschap kan leningen, van gelijk welke vorm, bedrag en duur toestaan. De vennootschap
kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden
zekerheden stellen, onder meer door haar goederen, met inbegrip van haar eigen handelszaak, in
hypotheek of in pand te geven.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, valoriseren, in licentie nemen of geven van brevetten,
octrooien, know-how, merken en andere intellectuele rechten.
- De aan- en verkoop, import en export van alle mogelijke goederen en diensten, van alle mogelijke
grondstoffen en alle mogelijke half fabricaten voor industrie, de gezondheidszorg en de handel.
- Het ontplooien van alle informatica-activiteiten waaronder het ontwikkelen, kopen en verkopen,
huren en verhuren van hard- en software.
- Ontplooien van activiteiten en voeren van handelsactiviteiten in de meest ruime zin en het
adviseren met betrekking tot interieurvormgeving, kunst, decoratie, tuinaanleg en woninginrichting.
Voor eigen rekening in België en in het buitenland:
- Haar patrimonium, bestaande uit en roerende goederen en rechten, te behouden, in de ruimte zin
van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden.
-Het verwerven van onroerende goederen, verkavelen, het laten bouwen van onroerende
constructies, de verkoop en verhuring van onroerende goederen, het in huur nemen of verhuren van
onroerende goederen, bebouwd of onbebouwd, gemeubeld of onbemeubeld, alsmede alle
verrichtingen van onroerende leasing; het beheer van roerende en onroerende goederen.
Jaarvergadering : vierde vrijdag van de maand september, om 18.00 uur, op de zetel van de
vennootschap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief medegedeeld.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden
uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris die aan de vergadering
deelnemen of er zich doen vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen beschouwd. De
voormelde personen kunnen er tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering
welke zij niet bijwoonden aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid
van de oproepingsbrief.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Elke vennoot kan schriftelijk of per telefax volmacht geven, aan een al dan niet vennoot, om zich te
laten vertegenwoordigen.
Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht
elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden "aanvaard" of "verworpen", gevolgd
door de handtekening ; hij wordt aangetekend aan de vennootschap gestuurd en moet ten laatste
daags voor de vergadering op de zetel toekomen.
Bekrachtiging handelingen gesteld in naam van de vennootschap in oprichting:
Onder de opschortende voorwaarde van de verkrijging van der rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap, worden - in toepassing van artikel 60 van het Wetboek vennootschappen - alle
handelingen gesteld in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting bij deze
bekrachtigd en overgenomen door de vennootschap en dit voor de periode van één februari tot op
heden.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar : Aanvang op datum oprichting, om af te sluiten op 31
maart 2017.
Luik B
Eerste jaarvergadering : in het jaar 2017.
Volmacht : De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan VDV accountants BV BVBA,
Doornstraat 68 te 9550 Herzele, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de
inschrijving van de vennootschap bij de diensten in de Kruispuntbank voor Ondernemingen, het
Ondernemingsloket en bij de sociale en fiscale administraties.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Niek Van der Straeten
Tegelijk hiermede neergelegd:    
- expeditie akte oprichting
- verslag bedrijfsrevisor
- bijzonder verslag oprichters