Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : PULLUS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Moortelweg 9
 : 8904 Boezinge
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Ellen VANSLAMBROUCK te Langemark-Poelkapelle op
ZESENTWINTIG APRIL TWEEDUIZEND EN DRIEENTWINTIG, nog ter registratie, dat er opgericht
werd een besloten vennootschap, dragende de naam PULLUS, met zetel te 8904 Ieper (Boezinge),
Moortelweg 9.
            De oprichters waren : 
            1/ De heer DEJAEGHERE Koen Leon Helena, geboren te Ieper op 21 februari 1975,
wonende te 8904 Ieper (Boezinge), Moortelweg 9.
            2/ De heer DEJAEGHERE Gerd Gerard Henri, geboren te Ieper op 12 september 1970,
wonende te 8920 Langemark-Poelkapelle (Langemark), Peperstraat 7.
            3/ Mevrouw DEJAEGHERE Mieke Sophie, geboren te Ieper op 12 juni 1975, wonende te
8920 Langemark-Poelkapelle (Langemark), Peperstraat 15.
            Het aanvangsvermogen bedraagt VIJFDUIZEND EURO (5.000 EUR). Als vergoeding voor de
inbrengen worden 200 aandelen uitgegeven.
            Comparanten verklaren dat op de 200 aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van vijfentwintig euro (25 eur) per stuk, als volgt :
            a) door de heer Koen Dejaeghere voornoemd : 100 aandelen, hetzij voor TWEEDUIZEND
VIJFHONDERD EURO (2.500 EUR)
            b) door de heer Gerd Dejaeghere voornoemd : 50 aandelen, hetzij voor DUIZEND
TWEEHONDERDVIJFTIG EURO (1.250 EUR)
            c) door mevrouw Mieke Dejaeghere voornoemd : 50 aandelen, hetzij voor DUIZEND
TWEEHONDERDVIJFTIG EURO (1.250 EUR)
            Totaal : 200 aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
            Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd
door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij VIJFDUIZEND EURO (5.000
EUR), is gedeponeerd op een bijzondere rekening.
            Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
            Een bewijs van die deponering werd overhandigd aan de ondergetekende notaris. 
            De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van
VIJFDUIZEND EURO (5.000 EUR).
            De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap luiden als volgt:
            De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam "
PULLUS ".
            De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
            De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen, 
            a) de zeggenschap over het beheer of de deelname aan het beheer van een vennootschap of
onderneming, in voorkomend geval door het opnemen van een mandaat in die onderneming; 
            b) de algemene managementactiviteiten, waaronder het verlenen van strategisch,
bedrijfseconomisch en financieel advies; 
0801282356
            c) managementactiviteiten van holdings, zijnde het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het kapitaal en andere
managementactiviteiten; 
            d) interim-management en aanverwanten; 
            e) het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations
en communicatie; 
            f) diverse zakelijke dienstverlening; 
            g) het uitoefenen van holdingactiviteiten. 
            h) Het oprichten van gebouwen, zowel woningen, kantoren als nijverheids- en
handelsgebouwen, industriële en logistieke gebouwen, of gebouwen voor landbouwdoeleinden,
zowel nieuwbouw, renovatie als restauratie; dit alles hetzij als bouwheer voor eigen rekening, hetzij
als coördinator, hetzij als projectontwikkelaar of bouwpromotor, al dan niet in samenwerking met
onderaannemers; 
- Het aannemen en uitvoeren van alle beton-, bouw- en voltooiingswerken en de restauratie van
monumenten zowel in de openbare sector als in de private sector. 
- Het aannemen en uitvoeren van graafwerken, waterwerken, wegeniswerken, ruwbouwwerken,
voegwerken en aanverwante werken, dakbedekkingen in asfalt of gelijkaardige producten,
dichtingswerken, alle tegelwerken, alle plafond neerwerken en crépissages, het leggen van vloeren
en faience en het plaatsen van schouwen, hetzij in hoofdaanneming, hetzij in onder aanneming. 
- Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken.
- Het bouwrijp maken van terreinen. 
- Bouwcoördinatie in de ruimste zin van het woord; de algemene coördinatie van en het toezicht op
alle mogelijke bouwwerkzaamheden en dit zowel ruwbouw, installaties als afwerking, evenals het
leiden van belangrijke herstelwerkzaamheden aan gebouwen en installaties; 
- Het uitvoeren van studies en verlenen van advies in verband met stedenbouwkundige planning in
de ruime zin (met inbegrip van studies – al dan niet voorbereidend - in het kader van het bekomen
van omgevingsvergunningen), de studiefase voorafgaand en tijdens de constructiewerken, en
landschapsarchitectuur. 
- Het verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer 
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, klein-, tussen- en groothandel, commissiehandel en
vertegenwoordiging van om het even welke bouwmaterialen en aanverwante producten. 
- Het verhuren van alle uitbatingsmaterieel en personeel in het kader van bovenvermelde
activiteiten. 
- Het ontwerpen van binnenhuisinrichting. 
- In het algemeen alle handelingen en werken in het kader van het bouwproces te rekenen vanaf
aanvang tot aan oplevering van het gebouw (general contracting, sleutel-op-de-deur) hetzij door
eigen prestaties, hetzij via onderaanneming.
            De vennootschap kan tevens doch uitsluitend voor eigen rekening en in eigen naam volgende
activiteiten verrichten : 
            1) Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen ;
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten, en dit zowel met eigen middelen als mits kredietopname. 
            2) Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen ; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil ; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen, en dit zowel met eigen
middelen als mits kredietopname ; 
            3) Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of
op te richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt ; het deelnemen aan hun beheer, bestuur,
vereffening, en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand
aan deze vennootschappen en ondernemingen, en dit zowel met eigen middelen als mits
kredietopname. 
            Zij mag alle commerciële, industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerend
goed verhandelingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of deze activiteiten die haar zullen toelaten voordeel te halen voor haar ontwikkeling. 
            De vennootschap zal de leiding en het toezicht, in haar hoedanigheid van bestuurder,
vereffenaar of anderszins, kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante
ondernemingen en dochtervennootschappen. 
            De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving,
deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te
richten vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp
verwant of analoog is met het hare of van aard haar voorwerp te bevorderen. 
            De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin. 
            In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan
voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat
betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt
maken. 
            De algemene vergadering van de aandeelhouders kan het voorwerp van de vennootschap
uitleggen, verklaren en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake. 
            De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
            Als vergoeding voor de inbrengen werden 200 aandelen uitgegeven.
            Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
            De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
            De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
            Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
            Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere
bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking
van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
            Iedere bestuurder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte
als eiser of als verweerder. 
            Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
            De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze
titel wordt uitgeoefend.
            Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
            Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
            Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
            De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
            Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de
gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
            Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
            Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
zetel, de eerste zaterdag van de maand maart, om 11 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
            Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er
het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
            - de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
            - de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
            Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van
de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
            Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die
aan de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
            Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
            Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
            Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem
vooraf schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de
vennootschap ten laatste 5 dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
            Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de
mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de
hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
            Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen
in de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
            Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten
genomen bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene
vergadering vertegenwoordigd is.
            Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van ieder
jaar.
            Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
            De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
            Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
            De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
            Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn
de bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen
andere vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene
vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun
vergoeding te bepalen. 
            Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel
van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder
alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de
goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
            De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben
vanaf de neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de
wet. 
            1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
            Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze
akte en wordt afgesloten op 30 september 2024.
            De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2025.
            2. Adres van de zetel
            Het adres van de zetel is gevestigd te 8904 Ieper (Boezinge), Moortelweg 9.
            3. Website en e-mail adres
            Niet van toepassing. 
            4. Benoeming van de bestuurder(s) 
            De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 3.
            Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur :
            a) de heer Koen DEJAEGHERE voornoemd, die aanvaardt
            b) de heer Gerd DEJAEGHERE voornoemd, die aanvaardt
            c) mevrouw Mieke DEJAEGHERE voornoemd, die aanvaardt
            5. Commissaris
            Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
            6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
            Niet van toepassing
            7. Volmachten
            Het kantoor Ronny Steyaert Accountants, Westkaai 1, 8900 Ieper, of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
            Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in
naam van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
 
 
 
            VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
            (Getekend : notaris Ellen Vanslambrouck ter standplaats Langemark-Poelkapelle)
 
            Tegelijk hiermee neergelegd:
            - expeditie van de oprichtingsakte (afgeleverd vóór registratie)
            - tekst van de statuten