Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ISOCLIMAT GRENELLE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Gentse Steenweg 37
 : 8340 Sijsele
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Annelies Vanquathem, notaris, te Brugge
(eerste kanton), die haar ambt uitoefent in de vennootschap BV “NOTARIAAT VANQUATHEM & D’
HAVÉ”, met zetel te 8310 Brugge (Sint-Kruis), Moerkerkse Steenweg 410, op 9 januari 2025, ter
registratie aangeboden, dat 
De heer GRENELLE, Glenn Dany Carine, geboren te Brugge op zesentwintig april negentienhonderd
negenentachtig, wonende te 8340 Damme (Sijsele), Gentse Steenweg 37een besloten
vennootschap hebben opgericht onder de naam: “ISOCLIMAT GRENELLE”.
Waarbij werd ingeschreven als volgt:
Comparant verklaart dat op de drieduizend (3.000) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van één euro (€ 1) per stuk, als volgt: 
De heer GRENELLE Glenn, wonende te 8340 Damme, Gentse Steenweg 37, titularis van
drieduizend (3000) aandelen, hetzij voor drieduizend euro (€ 3.000);
Hetzij in totaal: drieduizend (3.000) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van drieduizend euro (€
3.000).
Verklaring eenhoofdigheid vennootschap:
Comparant wordt erop gewezen dat alle aandelen van de vennootschap in één hand verenigd zijn.
Overeenkomstig artikel 2:8, §4 WVV geldt voor een Besloten Vennootschap waarvan de aandelen in
één hand verenigd zijn, de verplichting om dit gegeven, evenals de identiteit van de enige
aandeelhouder, neer te leggen in het vennootschapsdossier. De vergadering verzoekt de
instrumenterende notaris meteen aan die verplichting te voldoen, door volgende mededeling bekend
te maken via de publicatie van het uittreksel van onderhavige akte in het Belgisch Staatsblad:
Om te voldoen aan artikel 2:8, §4 WVV stelt de vergadering vast dat alle aandelen in één hand zijn
verenigd en dat de heer GRENELLE Glenn, voornoemd, optreedt als enige aandeelhouder van de
vennootschap.
De statuten luiden als volgt:
Titel I. Rechtsvorm – naam – zetel – voorwerp - duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam "ISOCLIMAT GRENELLE".
Alle akten, facturen, aankondigen, bekendmakingen, brieven, orders, websites en andere stukken, al
dan niet in elektronische vorm, uitgaande van de vennootschap, vermelden deze naam, die wordt
onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd door de woorden “besloten vennootschap” of “BV”, gevolgd
door de aanwijzing van de zetel van de vennootschap, het ondernemingsnummer, het woord
“rechtspersonenregister” of de afkorting “RPR”, gevolgd door de vermelding van de zetel van de
rechtbank van het rechtsgebied waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft en in voorkomend
geval, het e-mailadres en de website van de vennootschap.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
1018561366
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. 
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime. 
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende of onroerende verrichtingen
uitvoeren die in enig rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar voorwerp.
De vennootschap heeft tot voorwerp, en dit steeds in de meest ruime zin, voor eigen rekening als
voor rekening van derden, als commissionair of als tussenpersoon, zowel nationaal als
internationaal, zowel privaat als openbaar, zowel in aanneming, onderaanneming als in tijdelijke
vereniging:
•
Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van (thermisch) isolatiemateriaal en
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
•
Het (onder)aannemen en uitvoeren of laten uitvoeren van alle bouw-, renovatie-, dak-,
isolatiewerken en het ruimen van bouwterreinen;
•
De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouw;
•
Plaatsing, herstelling, onderhouden, fabricatie, groot- en kleinhandel, verhuring van
allerhande bouw- en isolatiematerialen, vloeren, vloer-, plafond- en
wandbekleding, elektrische apparaten en installaties, verwarmingsapparaten,
airconditionings- en klimaatregelingsapparatuur, ventilatiesystemen, alarm- en
beveiligingssystemen, domotica, kantoormachines, computers en randapparatuur,
telecommunicatieapparatuur, (netwerk)bekabeling, meet- en controleapparatuur,
verlichtingsartikelen en toebehoren, geluid- en lichtinstallaties;
•
Alle dakwerkzaamheden voor zowel platte als hellende daken, waaronder het plaatsen,
bouwen, onderhouden, herstellen en verwijderen van alle dakbedekkingen en -
constructies, dakgoten, dakgootbedekking en regenafvoer ongeacht het materiaal;
•
Het waterdicht maken van bouwwerken, muren, daken en dakterrassen;
•
Het verwijderen van asbesthoudende materialen;
•
Alle timmer- en schrijnwerk waaronder inbegrepen groot- en kleinhandel, het plaatsen,
monteren en/of uitvoeren van, (houten) vensterluiken, wand- en vloerbekleding,
raambekleding, scheidingswanden, gyproc- en metselwerken, plafonds van ongeacht
welk materiaal en valse zolderingen al dan niet met de nodige isolatiewerkzaamheden;
•      Het uitvoeren van alle schilder-, behang- en stukadoorwerken;
•
Het ontwerp, aanleg, plaatsen, onderhouden, herstellen, groot- en kleinhandel van tuinen
en parken waaronder bomen, struiken, planten, heggen, parken, speelpleinen, bossen,
sportvelden, (bedrijfs)terreinen, bedrijvenparken en dergelijke;
•
Het ontwerp, aanleg, plaatsen, onderhouden, en herstellen monteren van afsluitingen
waaronder poorten, omheiningen, tuinhuizen, stallen, serres, veranda’s, pergola’s
enzovoort in diverse materialen waaronder metaal, hout, steen en kunststof;
•
Het ontwerp, aanleg, plaatsen, onderhouden, herstellen, groot- en kleinhandel, monteren
van tuinhuizen, poolhouses, wegen, paden, opritten, parkings, riolering, (hemel)
waterputten, terrassen, (zwem)vijvers, zwembaden en alle toebehoren;
•
Groot- en kleinhandel in hout en bouwmaterialen, meubilair, badkamer- en
keukenmeubelen, doe-het zelf artikelen, verf, schilders- behang- en stukadoorsmateriaal
en alle toebehoren;
•
Plaatsing, reparatie, onderhoud, klein- en groothandel van alle elektriciteitswerken,
sanitaire -, verwarmings- en centrale installaties;
•
Uitvoeren van alle kraan-, grondwerken en grondverzet waaronder inbegrepen graven,
graven van sleuven en geulen, ophogen, egaliseren, nivelleren en bouwrijp maken van
terreinen;
•
Het verlenen van advies, diensten en opleiding op vlak van marketing, management,
verkooppolitiek, administratie, secretariaat, interieurarchitectuur en vormgeving;
•
Het inhuren en ter beschikking stellen van personeel en onderaannemers met betrekking
tot voorgaande activiteiten;
•
Uitvoeren van elektrische keuringen en vervaardigen van EPC attesten;
•
het uitvoeren en opmaken van asbestinventarissen, asbest attesten en asbest
beheersplannen, sloopinventaris-sen;
•
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, inclusief vereffenaar, in andere
vennootschappen;
•
De aankoop, de verkoop, het beheer, de verbouwing, de uitbating, het oordeelkundig
uitbouwen, de oprichting, de verhuring onder al haar vormen, de onderverhuring, het
inrichten en uitrusten, verbeteren, renoveren en de ruiling van alle onroerende goederen;
•
Het uitvoeren, bekomen van en adviseren rond bouwvergunningen, projectontwikkeling,
coördinatie, promotie en begeleiden van bouwkundige projecten;
•
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het
oordeelkundig beheer, uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend of
onroerend patrimonium;
•
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend en onroerend
vermogen;
•
Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten zoals erfpacht- en opstalrecht, de huurfinanciering van onroerende goederen aan
derden, het aankopen, verkopen, verkavelen, ruilen, leasen, bouwen, verbouwen,
onderhouden, prospecteren, uitbaten, verhuren en huren van onroerende goederen;
•
Alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook,
zoals de aan- en verkoop, de huur en verhuur, de ruil betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van
de roerende en onroerende goederen te bevorderen. In dit verband mag de
vennootschap onroerende goederen in hypotheek geven, alsook zich borg stellen of haar
goederen in hypotheek geven, voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van (een gedeelte van) deze
onroerende goederen;
•
De activiteiten van een holding, zoals het verwerven, aanhouden en beheren van
deelnemingen in vennootschappen of andere rechtspersonen;
•
Het verwerven, aanhouden en beheren van participaties in eender welke vorm in alle
bestaande of nog op te richten rechtspersonen en vennootschappen;
•
Het stimuleren, de planning, de coördinatie van de ontwikkeling en investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt;
•
Het toestaan van leningen en kredietopeningen, borgstellingen en andere zekerheden
zowel ten aanzien van dochtervennootschappen als ten aanzien van derden in dit kader
kan zij alle handels- en financiële operaties verrichten behalve deze die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Artikel 4. Duur 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II. Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden drieduizend (3.000) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
…
Titel III. Effecten
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn niet voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten. 
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen. 
Artikel 9. Aard van de andere effecten
Alle andere effecten dan aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Zij worden ingeschreven in het register van effecten op naam van de categorie waartoe zij behoren;
dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen. Iedere titularis van dergelijke effecten mag kennis nemen van het register
betreffende zijn effecten.
Het effectenregister kan gehouden worden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een effect opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het effectenregister,
met vermelding van hun respectievelijke rechten.
Artikel 10. Ondeelbaarheid van de effecten
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker. 
…
Titel IV. Bestuur - controle
Artikel 12. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 13. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder alleen handelend vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte
als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 14. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten. 
Artikel 15. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 16. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Titel V – Algemene vergadering
Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
twintig maart, om 19.00 uur. zelf indien deze datum op een wettelijke feestdag of zondag valt. Indien
er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
…
Titel VI. Boekjaar – winstverdeling - reserves
Artikel 23. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van het
daaropvolgend jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 24. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 25. Uitkering van dividenden en interimdividenden
De uitkering van dividenden kan geschieden op het tijdstip en op de plaatsen die het bestuursorgaan
aanduidt.
Aan het bestuursorgaan wordt uitdrukkelijk de bevoegdheid verleend om, op eigen
verantwoordelijkheid en overeenkomstig de wettelijke bepalingen en binnen de grenzen van de
artikelen 5:142 en 5:143 over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de
winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd,
in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst
Titel VII. Ontbinding - vereffening
Artikel 26. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 27. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Artikel 28. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Titel VIII. Algemene maatregelen
Artikel 29. Netting
Alle vorderingen die bestaan tussen de aandeelhouders en/of de bestuurders enerzijds en de
vennootschap anderzijds maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de
wet van 15 december 2004 betreffende financiële zekerheden en houdende diverse fiscale
bepalingen inzake zakelijke zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot financiële
instrumenten, en zullen dus in geval van samenloop gecompenseerd worden ten titel van
schuldvergelijking.
…
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN.
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op dertig september tweeduizend vijfentwintig (30/09/2025).
De eerste algemene vergadering heeft plaats op twintig maart tweeduizend zesentwintig
(20/03/2026).
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 8340 Damme (Sijsele), Gentse Steenweg 37.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur: 
De heer GRENELLE, Glenn Dany Carine, geboren te Brugge op zesentwintig april negentienhonderd
negenentachtig, wonende te 8340 Damme, Gentse Steenweg 37, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, dit mandaat kan worden bezoldigd in geld of in natura en is in
overeenstemming met werkelijk uitgeoefende bestuursactiviteiten tenzij de algemene vergadering
anders beslist. Onverminderd de (eventuele) bezoldiging, worden aan de bestuurders zijn gemaakte
kosten terugbetaald op voorlegging van de daartoe strekkende bewijsstukken of kostennota’s; 
De oprichter verklaart hierbij, in toepassing van artikel 13 van de wet betreffende het Centraal
register van bestuursverboden van 4 mei 2023, dat tegen de hiervoor benoemde bestuurder, geen
veroordeling werd uitgesproken door een rechtscollege van een lidstaat van de Europese
Economische Ruimte tot een verbod dat soortgelijk is aan één van de hierna vermelde verboden
zoals opgenomen in artikel 6 van de wet van 4 mei 2023 bedoelde verboden:
1° het verbod een werkzaamheid of een functie uit te oefenen overeenkomstig de artikelen 1, 1bis en
2 van het koninklijk besluit nr. 22 van 24 oktober 1934 betreffende het rechterlijk verbod aan
bepaalde veroordeelden en gefailleerden om bepaalde functies, beroepen of werkzaamheden uit te
oefenen; 
2° het verbod een werkzaamheid of een functie uit te oefenen overeenkomstig artikel 3quater van het
koninklijk besluit nr. 22 van 24 oktober 1934 betreffende het rechterlijk verbod aan bepaalde
veroordeelden en gefailleerden om bepaalde functies, beroepen of werkzaamheden uit te oefenen,
en het verbod aan gefailleerden of daarmee gelijkgestelde personen om bepaalde functies, beroepen
of werkzaamheden uit te oefenen overeenkomstig artikel XX.229 van het Wetboek van economisch
recht.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
één januari tweeduizend vijfentwintig (01/01/2025) door de comparanten in naam en voor rekening
van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte
vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving
van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
…
Zij erkennen dat ondergetekende notaris hun aandacht heeft gevestigd op het feit dat de
vennootschap, in uitvoering van haar voorwerp, kan verplicht zijn de nodige voorafgaande
toelatingen of vergunningen te bekomen of bepaalde voorwaarden te vervullen, gelet op in werking
zijnde reglementeringen inzake de toegang tot het beroep.
…
Voor beredeneerd analytisch uittreksel opgemaakt op 09/01/2025 door geassocieerd notaris
Annelies Vanquathem
(get.) Notaris Annelies Vanquathem
 
Bijlagen : 
•
Afschrift van de akte
•
Oorspronkelijk statuten