Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BUILDINsights
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kerkstraat 108
 : 9050 Gentbrugge
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte (D.2190813) verleden voor Liesbet DEGROOTE, geassocieerde notaris te
Kortrijk, op 29 augustus 2019.
A. De besloten vennootschap “BUILDINsights” werd opgericht. Uit de tekst van de statuten blijkt
onder meer wat volgt:
1. Rechtsvorm – naam - gewest: De vennootschap is opgericht als een besloten vennootschap onder
de naam “BUILDINsights”. De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
2. Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9050 Gent (Gentbrugge), Kerkstraat 108.
De zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
3. Duur: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
4. Naam, voornaam en woonplaats van de oprichters - Nog niet volgestorte bedragen:
1. De heer DE MEYER Jan Maria Gaston José, met woonplaats te 9667 Horebeke, Sint-
Kornelisplein 4.
2. "ALSACO", besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met zetel te 9051 Gent
(Afsnee), Derbystraat 343.
3. "ANDIHUDE", besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met zetel te 9090 Melle,
Park ten Hovelaan 7.
4. "ROCOCO CSL", société anonyme, vennootschap naar Luxemburgs recht, met zetel te L-2213
Luxemburg (Groot Hertogdom Luxemburg), 16, rue de Nassau.
Bedrag van de nog niet volgestorte bedragen: achtenveertigduizend euro (€ 48.000,00).
5. Bedrag van het kapitaal: /.
6. Inbrengen van de oprichters – het op de inbrengen gestorte bedrag:
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweeënzeventigduizend (72.000) aandelen uitgegeven.
De vennootschap heeft geen statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
De aandelen zijn verdeeld als volgt:
-  vierenzestigduizend achthonderd (64.800) aandelen soort A, met stemrecht;
-  zevenduizend tweehonderd (7.200) aandelen soort B, zonder stemrecht.
a. Door de heer DE MEYER Jan, voornoemd, werd ingeschreven op zevenduizend tweehonderd
(7.200) aandelen van soort B en zonder stemrecht, hetzij voor zevenduizend tweehonderd euro (€
7.200,00);
0733637427
Luik B
b. Door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "ALSACO", voornoemd, werd
ingeschreven op eenentwintigduizend zeshonderd (21.600) aandelen van soort A en met stemrecht,
hetzij voor eenentwintigduizend zeshonderd euro (€ 21.600,00);
c. Door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "ANDIHUDE", voornoemd, werd
ingeschreven op eenentwintigduizend zeshonderd (21.600) aandelen van soort A en met stemrecht,
hetzij voor eenentwintigduizend zeshonderd euro (€ 21.600,00);
d. Door de société anonyme "ROCOCO CSL", vennootschap naar Luxemburgs recht, voornoemd,
werd ingeschreven op eenentwintigduizend zeshonderd (21.600) aandelen van soort A en met
stemrecht, hetzij voor  eenentwintigduizend zeshonderd euro (€ 21.600,00).
Er zijn geen andere soorten van aandelen in de vennootschap dan soort A en soort B aandelen. Alle
soorten geven aanleiding tot dezelfde rechten en voordelen, behalve indien anders voorzien in
onderhavige statuten.
De oprichters verklaren dat elk aandeel van soort A en elk aandeel van soort B waarop werd
ingetekend werd volstort ten belope van één derde (1/3de) door storting in speciën en dat het bedrag
van deze stortingen, hetzij vierentwintigduizend euro (€ 24.000,00), is gedeponeerd op een
bijzondere rekening met nummer BE45 0018 6905 3489, geopend op naam van de vennootschap in
oprichting bij de naamloze vennootschap “BNP Paribas Fortis”.
De instrumenterende notaris bevestigt dat, overeenkomstig artikel 5:9 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, het voormeld bedrag van vierentwintigduizend euro (€
24.000,00), voorafgaandelijk aan de oprichting werd gedeponeerd op een bijzondere rekening
nummer BE45 0018 6905 3489, geopend op naam van de vennootschap in oprichting bij de
naamloze vennootschap “BNP Paribas Fortis”, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling
op 28 augustus 2019 afgeleverd bankattest, dat haar werd overhandigd. Dit stuk zal door ons notaris
worden bewaard.
7. Begin en einde van het boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op
30 juni van het daaropvolgend jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 juni 2021.
Het begrijpt ook alle handelingen die vooraf aan de oprichting, voor rekening van de op te richten
vennootschap hebben plaatsgehad.
8. Bepalingen betreffende:
A. het aanleggen van reserves en de verdeling van de winst: De aanwending van de jaarlijkse
nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan,
waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
B. de verdeling van het na vereffening overblijvende saldo: Na betaling van alle schulden lasten en
kosten van vereffening of na consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, wordt het netto-
actief onder de aandeelhouders verdeeld.
Indien op alle aandelen niet in gelijke verhouding is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de in het vorige lid bepaalde verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op voet
van gelijkheid te brengen, hetzij door inschrijving van bijkomende stortingen ten laste van de
aandelen waarop niet voldoende is gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of
effecten, ten bate van de in een hogere verhouding gestorte aandelen.
Het netto actief zal bij voorrang dienen om het bedrag terug te betalen van de inbreng in het
vermogen.
Vervolgens zal het saldo dienen om het bedrag terug te betalen van de inbreng in het vermogen.
De liquidatiebonus zal gelijk worden verdeeld tussen de aandeelhouders der beide soorten, met of
zonder stemrecht, verhoudingsgewijs met hun inbreng in het vermogen.
9.A. Wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen: De vennootschap wordt bestuurd door één of
meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met
of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van
statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Luik B
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
De vergadering wordt gehouden in de plaats aangewezen in de oproepingsbrief en bij gebrek aan
dergelijke aanwijzing, in de zetel van de vennootschap.
In de mate dat het vennootschapsvermogen wordt vertegenwoordigd door soorten van aandelen,
worden de bestuurders benoemd uit de kandidaten die worden voorgedragen door de soort A
aandeelhouders.
De op de vergadering aanwezige of vertegenwoordigde aandeelhouders van de betrokken soort A,
zullen bij eenvoudige meerderheid van stemmen, bij de aanvang van de vergadering, (een) lijst(en)
vaststellen van kandidaten waaruit de vergadering de titularissen zal kiezen voor de mandaten
waarvoor deze soort kandidaten mag voordragen.
Bij de voordracht moeten de lijsten minstens één kandidaat meer voordragen dan er toe te kennen
opdrachten zijn.
Bij gebrek aan voordracht van kandidaten door een bepaalde soort voor de mandaten waarvoor hij
een voordrachtrecht had, zal de benoeming vrij door de algemene vergadering kunnen gedaan
worden, met dien verstande dat de aldus benoemde bestuurders zullen geacht worden door de
bedoelde soort te zijn voorgedragen.
De houders van de soort aandelen die geen of geen geldige lijst indienden, behouden evenwel
steeds het recht op voordracht met dien verstande dat zij, ongeacht het deel van het vermogen dat
zij vertegenwoordigen, in voorkomend geval het recht hebben om de raad van bestuur te verzoeken
een algemene vergadering bijeen te roepen met op de agenda het ontslag van de door de algemene
vergadering vrij gekozen bestuurder bij gebreke aan een geldige lijst en de benoeming in zijn plaats
van een nieuwe bestuurder te kiezen uit de kandidaten voorgedragen door deze aandeelhouders uit
de geldig ingediende lijst(en) als hoger gezegd.
De raad van bestuur kan in zijn midden en onder zijn aansprakelijkheid een of meer comités
oprichten.  Hij omschrijft hun samenstelling en hun opdrachten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Zij kunnen individueel optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
9.B. Omvang van hun bevoegdheid en wijze waarop zij deze uitoefenen: Als er slechts één
bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de
mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan, te weten de raad van bestuur.
Het collegiaal bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
Het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door twee (2) bestuurders die gezamenlijk optreden.
Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen handelen.
10. Identiteit van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen en te
vertegenwoordigen: Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
- de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "ALSACO", voornoemd, vast
vertegenwoordigd door de heer COPPENS Wim Etienne Rita Andrea, met woonplaats te 9820
Merelbeke, Hollebeekpark 10.
- de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "ANDIHUDE", voornoemd vast
vertegenwoordigd door de heer DESMET Dirk, met woonplaats te 9090 Melle, Park ten Hovelaan 7.
- de société anonyme "ROCOCO CSL", vennootschap naar Luxemburgs recht, voornoemd, vast
vertegenwoordigd door de heer VAN HUYNEGHEM Koen, met woonplaats te 16, rue de Nassau, L-
2213 Luxemburg (Groot Hertogdom Luxemburg).
Hun mandaat is onbezoldigd.
11. Doel (bovenop een (on)rechtstreeks vermogensvoordeel aan haar aandeelhouders uit te keren of
te bezorgen): /.
12. Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp:
a) Het ontwikkelen van managementprojecten en diensten in alle industriële, commerciële en
dienstensectoren, het verschaffen, zowel aan individuele personen als aan vennootschappen van
alle prestaties, diensten en adviezen inzake management, het uitvoeren en waarnemen van
Luik B
managementactiviteiten in de ruimste zin van het woord met inbegrip van het waarnemen van
bestuurdersmandaten. Dit in het bijzonder in de bouw- en vastgoedsector, en op het vlak van het
beheer, de budgettering en technische analyse van onroerende goederen allerhande.
b) Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheren, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
brevetten, octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten.
c) Het verlenen van dienstprestaties van juridische en/of economische aard, zowel in eigen beheer
als in deelname met derden, daartoe behoren technoconsult, assistentie op gebied van
management, engineering, consulting en franchising, technisch, commercieel en administratief
beheer en advies, alsook het ter beschikking stellen en het huren en verhuren van personeel.
d) Het uitvoeren van alle studies en onderzoek, het verrichten van marktonderzoek, promotie,
prospectie, marketing.
e) De publiciteit, reclame, marketing en algemene communicatie onder alle vormen en het uitvoeren
van alle werken die voor de verwezenlijking van publiciteit, reclame, marketing en algemene
communicatie noodzakelijk zijn, zonder enige beperking.
f) Het patrimonium van de vennootschap te beheren in de ruimste zin van het woord en
oordeelkundig uit te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel in
roerende als in onroerende goederen, met uitsluiting van de handelingen van vastgoedhandelaar.
Binnen dit kader :
- overgaan tot het aankopen, onderschrijven, beheren, verkopen, omruilen voor eigen rekening van
aandelen, deelbewijzen en/of effecten allerlei van vennootschappen en/of verenigingen eender
welke, alsmede van andere roerende en/of onroerende waarden, tegoeden en/of vorderingen;
- overgaan tot het aankopen, verkopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, verhuren,
onderverhuren, in huur nemen of leasen van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld;
g) Het besturen van vennootschappen welk voorwerp deze vennootschappen ook mochten hebben,
het deelnemen in en het directievoeren over ondernemingen en vennootschappen, alsook het
uitoefenen van de functie van bestuurder of analoge functies in vennootschappen en andere
rechtspersonen.
h) Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen of het participeren in bestaande of nog op
te richten vennootschappen.
i) Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om
het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borgstellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden
zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.  
Zij mag alle werkzaamheden en rechtshandelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar voorwerp.
De vennootschap mag al deze verrichtingen uitvoeren in België of in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, in de meest uitgebreide zin.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden.  
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar voorwerp te realiseren of de realisatie
ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen, mits
naleving van artikel 2:55 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
13.A. Plaats, dag en uur van de jaarvergadering van de aandeelhouders: Ieder jaar wordt een
gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel van de vennootschap op
de laatste vrijdag van de maand december om 18.00 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Luik B
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende (1/10de) van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie (3) weken na de aanvraag.
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2021.
13.B. Voorwaarden van toelating:  Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor
de aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de
volgende voorwaarden:
-        de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-        de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
-        de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
13.C. Voorwaarden uitoefening stemrecht: Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel van de
soort A recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende
de aandelen zonder stemrecht.
Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de vennootschap
de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van de
vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
14. Identiteit lasthebbers alsmede de relevante bepalingen uit de onderhandse of authentieke
volmacht(en): geen volmacht(en).
Bijzondere volmacht: Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van het uittreksel uit
de onderhavige akte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, besluiten de
comparanten om bijzondere volmacht te verlenen aan de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “VDVACCOUNTANTS”, met zetel te 9550 Herzele, Doornstraat 68, bevoegd om
alleen te handelen en met recht van indeplaatsstelling, teneinde alle administratieve formaliteiten te
vervullen naar aanleiding van de oprichting van de vennootschap, bij één of meer erkende
ondernemingsloketten, bij de btw-administratie, enzovoort.
B. Bijeenkomst raad van bestuur.
De raad van bestuur van voornoemde vennootschap heeft, met eenparigheid van stemmen en onder
de opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte van de
vennootschap op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, besloten tot de volgende
benoemingen:
- tot voorzitter van de raad van bestuur: de heer DESMET Dirk, voornoemd;
- tot gedelegeerd bestuurder: de heer DESMET Dirk, voornoemd.
De vennootschap wordt aldus geldig vertegenwoordigd als volgt:
Het collegiaal bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door twee (2) bestuurders die gezamenlijk optreden.
Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen handelen.
 
Voor gelijkvormig ontledend uittreksel.
Tegelijk hiermee neergelegd:
- een expeditie van de akte oprichting;
- de eerste versie van de tekst van de statuten.
 
 
                                                         Liesbet Degroote
                                                         Geassocieerd notaris