Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : VASTGOED HOBOKEN
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : Kioskplaats 34/1, 2660 Antwerpen
Onderwerp akte : Oprichting
In een proces-verbaal, opgemaakt door notaris Luc Tournier te Beringen, met standplaats te Beverlo op 
negentien juli tweeduizend tien, nog te registreren bij het 1ste kantoor te Beringen, staat onder meer het 
volgende:
Zijn gekomen:
1/ De heer PEIRSMAN Maurice (NN 450914-357-37), geboren te Antwerpen op veertien september 
negentienhonderd vijf en veertig, wonende te 2600 Antwerpen, Fruithoflaan 37/4.
2/ Mevrouw PATOU Nancy (NN 541010-390-29), geboren te Antwerpen op tien oktober negentienhonderd
vier en vijftig, wonende te 2660 Antwerpen, Frieslandstraat 4/99.
Hierna ook: “De oprichter(s)”.
De vennootschap wordt opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid en met de naam "VASTGOED HOBOKEN".
De maatschappelijke zetel wordt voor het eerst gevestigd te 2660 Antwerpen, Kioskplaats 34/1.
Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt twintigduizend euro (20.000 EUR).
Het is vertegenwoordigd door tweehonderd (200) aandelen op naam, zonder vermelding van nominale 
waarde.
Op de kapitaalaandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
- door de oprichter voornoemd sub 1, voor honderd (100) aandelen;
- door de oprichter voornoemd sub 2, voor honderd (100) aandelen;
totaal: tweehonderd (200) aandelen.
Zoals blijkt uit het bankattest is het kapitaal volledig volstort ten belope van twintigduizend EURO (20.000 €).
De inschrijvers verklaren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd ingeschreven, volledig 
volgestort is. 
TITEL II   STATUTEN
Artikel 1.  RECHTSVORM   NAAM.
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. Zij 
draagt de benaming  "VASTGOED HOBOKEN".
Artikel 2.- ZETEL.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2660 Antwerpen, Kioskplaats 34/1.
Artikel 3.- DOEL.
De vennootschap heeft tot doel:
�
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed (vastgoedmakelaar).
�
Bemiddeling bij de aankoop en verkoop van aandelen van ondernemingen of vennootschappen. 
Bemiddeling bij de aankoop en verkoop van handelfondsen.
�
Inrichten van onroerende goederen zowel in eigen beheer als via onderaannemers.
�
Het voeren van interim-management bij ondernemingen en dit in de ruimste zin.
�
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, 
rechtstreeks of onrechtstreeks, op het gebied van management en consultancy.
�
Managementactiviteiten, het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen van 
bedrijven op grond van het bezit van of de controle over het maatschappelijk kapitaal en andere 
managementactiviteiten.
�
Het verwerven, door inschrijving of aankoop, en het vervreemden van aandelen, obligaties of andere 
roerende waarden van welke vorm ook van Belgische of buitenlandse bestaande of nog op te richten 
vennootschappen, private of publiekrechtelijke rechtspersonen en instellingen.
�
Het uitoefenen van alle beheersopdrachten en bestuursmandaten.
�
Het beleggen in, het verwerven van en het beheer van roerend of onroerend patrimonium.
0827994869
�
Projectbegeleiding, expertises, raadgevingen op alle gebied bij ondernemingen en dit in de ruimste zin.
�
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende en 
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk 
doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken en 
dit zowel in België als in het buitenland.
�
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, 
ondernemingen of vennootschappen, die hetzelfde of soortgelijk of samenhangend doel hebben of die 
de ontwikkeling van haar eigen onderneming kunnen bevorderen. Zij mag zich borg stellen voor zulke 
ondernemingen voor zover dit in haar voordeel is. Zij kan eveneens bestuurder of vereffenaar van 
andere vennootschappen zijn.
Bovenstaande opsomming is niet limitatief, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op 
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
Artikel 4.  DUUR.
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Artikel 11.- JAARVERGADERING   BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING.
De jaarvergadering zal elk jaar gehouden worden op twintig juni.
Indien deze dag een zondag of wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de eerstvolgende werkdag 
plaats.
Artikel 12.- OPROEPINGEN
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, 
de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris worden per aangetekende brief, vijftien (15) 
dagen voor de vergadering, uitgenodigd. De brief vermeldt de agenda.
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, 
de obligatiehouders. de zaakvoerders en eventuele commissaris die aan de vergadering deelnemen of er zich 
doen vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen beschouwd. De voormelde personen kunnen er 
tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering welke zij niet bijwoonden aan verzaken zich te 
beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid van de oproepingsbrief.
Artikel 14.- STEMRECHT   VERTEGENWOORDIGING
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Elke vennoot kan schriftelijk of per telefax volmacht geven, aan een al dan niet vennoot, om zich te laten 
vertegenwoordigen.
Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht elk punt 
van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden "aanvaard" of "verworpen", gevolgd door de 
handtekening; hij wordt aangetekend aan de vennootschap gestuurd en moet ten laatste daags voor de 
vergadering op de zetel toekomen.
Artikel 20.  BESTUURSORGAAN.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet 
vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die 
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de 
rechtspersoon. 
De zaakvoerders worden benoemd door de vergadering der vennoten voor de tijdsduur door haar vast te 
stellen.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd.
Wordt tot statutaire zaakvoerder benoemd:
De heer RAMAEKERS Rudy, geboren te Wilrijk op tweeëntwintig september negentienhonderd één en 
vijftig, wonende te 2660 Antwerpen, Frieslandstraat 4/99, die uitdrukkelijk aanvaardt. Hij wordt enkel belast met 
de interne organisatie, administratie en financieel beheer van de vennootschap en mag geen handelingen als 
vastgoedmakelaar stellen.
De duur van het mandaat van een statutaire zaakvoerder is onbeperkt.
Een statutaire zaakvoerder kan slechts worden afgezet :
- hetzij door beslissing van de algemene vergadering met instemming van tenminste tweederden van de 
vennoten die tenminste viervijfden van het kapitaal bezitten;
- hetzij om zwaarwichtige redenen, door een beslissing van de algemene vergadering beraadslagend bij 
volstrekte meerderheid van de aanwezige of vertegenwoordigde vennoten; indien de zaakvoerder recht op 
schadevergoeding meent te hebben, zal hij gebeurlijk zijn vordering voor de bevoegde rechter brengen.
Artikel 21.- BESTUURSBEVOEGDHEID.
De enige zaakvoerder of iedere zaakvoerder afzonderlijk, zo er meerderen zijn, heeft de meest uitgebreide 
bevoegdheid om alle daden van beschikking, beheer en bestuur, die de vennootschap aanbelangen, te stellen, 
in het kader van het doel van de vennootschap, behoudens eventuele beperkingen hiervoor vermeld in artikel 
20.
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene 
vergadering, valt in hun bevoegdheid.
Ingeval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zal (zullen) de zaakvoerder(s) handelen 
overeenkomstig de wettelijke bepalingen dienaangaande.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere 
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap.
Artikel 22.  VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht 
aangestelde vertegenwoordiger.
Artikel 24.- BOEKJAAR   JAARREKENING   JAARVERSLAG.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Artikel 25.  WINSTVERDELING.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf procent (5%) afgenomen voor de 
vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke reserve 
één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het saldo 
van de nettowinst.
Artikel 27.- ONTBINDING EN VEREFFENING
Bij ontbinding met vereffening worden één of meer vereffenaars benoemd door de algemene vergadering. 
Zijn geen vereffenaars benoemd, dan worden de zaakvoerders ten aanzien van derden als vereffenaars 
beschouwd. 
De vereffenaars beschikken over de wettelijk voorziene machten, tenzij de algemene vergadering die hen 
benoemt anders beslist met gewone meerderheid van stemmen. 
De vereffenaars treden pas in functie nadat de bevoegde rechtbank van koophandel is overgegaan tot 
bevestiging of homologatie van hun benoeming door de algemene vergadering.
BENOEMING VAN NIET-STATUTAIRE ZAAKVOERDER.
Wordt voor onbepaalde duur tot niet-statutaire zaakvoerder benoemd, naast de hiervoor in de statuten 
benoemde statutaire zaakvoerder :
De heer PEIRSMAN Maurice, voornoemde oprichter sub 1/, die uitdrukkelijk aanvaardt.
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op éénendertig 
december tweeduizend en elf.
EERSTE JAARVERGADERING.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend en twaalf.
OVERNEMING VAN VERBINTENISSEN.
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van 
vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap in 
oprichting zijn aangegaan voor heden.
Deze overneming zal maar effect sorteren, van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft 
verkregen. Verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het 
Wetboek van vennootschappen, en dienen eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden 
bekrachtigd.
Voor ontledend uittreksel.
Neergelegd samen met eensluidende uitgifte van het proces-verbaal.
Notaris Luc Tournier.