Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
Quality Rose
Spoorwegstraat(EER) 22
8480 Ichtegem
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris François Blontrock te Brugge op 5 februari 2015, te
registreren, dat er door:
- de Heer Neyt, Patrick Fernand Marguerite Marcus, en zijn echtgenote Mevrouw Van Sante,
Caroline Celesta Gerarda, samenwonende te 8480 Ichtegem, Spoorwegstraat 22;
- Allovi, besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met maatschappelijke zetel te 8480
Ichtegem, Spoorwegstraat 22, ondernemingsnummer 0507.797.473 rechtspersonenregister Gent,
afdeling Oostende,
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht.
NAAM: Quality Rose.
ZETEL: 8480 Ichtegem, Spoorwegstraat 22.
DUUR: onbepaalde tijd.
DOEL: De vennootschap heeft tot doel:
I. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN
1. De handel onder al zijn vormen (fabricatie, groot- en kleinhandel, aan- en verkoop, import en
export, vertegenwoordiging, makelaardij, commissie, …) in allerhande landbouw- en
boomkwekerijproducten (rozen, bomen, sierheersters, coniferen, vaste planten, bloembollen, …) en
materialen (sierkeien, rotsen, kasseien, buitenbetegeling, kleiklinkers, …) met inbegrip van alle
bijhorigheden en nevenproducten van voormelde producten (sproeistoffen, meststoffen, …);
2. De uitbating van een aanleg- en onderhoudsbedrijf, de handel in benodigdheden en onderdelen
voor tuindecoratie van welke aard ook met inbegrip van alles wat hiermee rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staat zonder enige beperking;
3. De exploitatie van een bedrijf voor toestellen, voorwerpen en machines, dienstig voor de handel en
de nijverheid van tuindecoratie, tuinaanleg en boomkwekerij;
4. Het uitvoeren van diverse land - en tuinbouwwerken en van werken in verband met de veeteelt
voor rekening van derden, omvattende alle landbouwloonwerken, het voorbereiden van
landbouwvelden, het opzetten van een teelt, de behandeling van landbouwgewassen, het besproeien
van gewassen, ongediertebestrijding (ook konijnen) met betrekking  tot de landbouw, snoeien van
fruitbomen en wijnstokken, het uitdunnen van bieten, het oogsten en eerste behandeling van de
gewassen voor primaire markten, zoals wassen, sorteren, desinfecteren, verpakken, enzovoort.
5. Onderneming voor het ontwerpen van tuinen en parken.
6. Onderneming voor aanplantingen, voor het aanleggen en onderhouden van vijvers, het
onderhouden van rivieren en waterlopen, het plaatsen van bankirai, het plaatsen en onderhouden
van beregeningsinstallaties voor gazons en grasperken.
7. Het uitvoeren van grond- en draineringswerken.
8. Het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en groene gedeelten van sportvelden.
9. Het snoeien van bomen en heggen.
0597765171
Luik B
10. De verhuur van land- en tuinbouwmachines en -werktuigen met of zonder bedieningspersoneel.
11. De verkoop, plaatsing en herstelling van afsluitingen en omheiningen.
12. De verhuur van bloemen en planten.
13. De bouw van opritten, paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief het leggen van kasseien
en klinkers).
14. De bouw van speel- en sportterreinen en zwembaden.
15. De handel in een uitgebreid gamma van tuinbouwproducten en tuinbouwbenodigdheden voor
particulier en/of bedrijfsmatig gebruik, in gespecialiseerde tuincentra.
16. De groot- en kleinhandel in zaden, kunstmeststoffen, sproeistoffen, kunstbloemen,
decoratieartikelen in het algemeen, bloemen en planten, bloembollen in het algemeen, hout,
afsluitingen, tuinhuizen, carports, grasmachines, allerhande andere tuinbouwmachines,
bouwmaterialen, verlichtingsartikelen, sierraden, tuinbeelden, pallets, houtskool, hobbyvoeders,
tuinmeubelen, groenten en fruit, bloembakken, bloempotten, textielwaren, kaarsen, enzovoort….
17. De teelt van bloemen, snijbloemen, kamerplanten, zaai- en plantgoed;
18. De teelt van planten bestemd om te worden overgeplant, struiken, heesters, sierbomen, bomen
en plantgoed voor fruitaanplantingen; teelt van zoden om te verplanten.
19. Boomkwekerij.
20. De fruitteelt in het algemeen.
21. De vervaardiging en de verkoop van gedroogde bloemen.
22. De groot- en kleinhandel in en de handelsbemiddeling bij de verkoop van:
meubels en niet-elektrische huishoudapparaten, hout (bewerkt en/of onbewerkt) ijzerwaren,
onderhoudsproducten, reinigingsproducten, drogisterijartikelen, verf, vernis, glas, bouwmaterialen,
loodgietersmateriaal, verwarmingsinstallaties, tuinbouwproducten (onder andere tuinmeubels),
tuinbouwbenodigdheden (inclusief tuinhuisjes), carports, elektrische huishoudelijke apparaten,
artikelen voor verlichting en woninginrichting en in alle andere producten die nodig zijn om
voorgaande werkzaamheden te kunnen uitoefenen. 
23. De verhuur van machines voor de bouwnijverheid met of zonder bedieningspersoneel,
tuinbouwproducten, tuinbouwbenodigdheden, gereedschapswerktuigen, doe-het-zelf materiaal,
enzovoort…
24. Het optreden als energiedeskundige voor verhuur en verkoop van energie-audits waarbij onder
meer adviezen worden verstrekt inzake mogelijke energiebesparende maatregelen in bestaande
gebouwen en ook in nieuwbouw.  Het uitvoeren van energie-audits , het opmaken van verslagen
(onder meer ook EPB-verslaggeving) daaromtrent, het afleveren van energie certificaten. Dit omvat
onder meer, zonder dat deze opsomming beperkend is, het uitvoeren van audits, het verstrekken van
adviezen en certificeren inzake publieke gebouwen, industriële gebouwen en energieactiviteiten
volgens de wettelijke bepalingen en binnen het kader van het Vlaamse Energie Agentschap, alsook
alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks hiermee te maken hebben.
25. Het uitwerken en realiseren van projecten op het gebied van elektriciteit, energiebesparing,
veiligheid, enzovoort…
26. Het optreden als studie- en/of raadgevend bureau.
27. Het verlenen in opdracht van de eigenaars van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het
behoorlijk functioneren van gebouwen (omvattende onder meer ook : het opmaken van
plaatsbeschrijvingen, het schatten en evalueren van onroerende goederen …).
28. De levering van hernieuwbare energie in al zijn huidige en toekomstige vormen. (zonne-energie,
energie uit windmolens, energie uit pure plantaardige olie,  andere milieuvriendelijke energie,…).
De productie, verkoop en verdeling van elektriciteit op basis van hernieuwbare energiebronnen.
Aanwending van alle huidige en toekomstige toepassingen in verband met hernieuwbare energie en
bronnen.
Het onderzoek en de ontwikkeling naar nieuwe toepassingen en mogelijkheden inzake hernieuwbare
energie en energiebronnen in de meest ruime zin van het woord.
De promotie van hernieuwbare energie en haar toepassingen in de meest ruime zin van het woord.
De uitwerking en de realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica, chemie,
machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enzovoort…
Het verenigen van gebruikers en producenten van milieuvriendelijke en/of hernieuwbare energie, van
betrokken grondeigenaars of houders van andere zakelijke rechten die een installatie van
milieuvriendelijke energieproductie op hun eigendom (laten) oprichten, en in het algemeen van allen
die rechtstreeks of onrechtstreeks betrokken zijn bij het fenomeen milieuvriendelijke en/of
hernieuwbare energie. 
Dit alles in de meest uitgebreide zin van het woord.  Deze opsomming is niet beperkend.
29. De uitoefening van de activiteit van vastgoedmakelaar zijnde de activiteiten van bemiddelaar met
het oog op verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen, onroerende
rechten of handelsfondsen alsook de activiteiten van beheerder van goederen die instaat voor ofwel
het beheer van onroerende goederen of rechten, ofwel het syndicusschap van onroerende goederen
Luik B
in mede-eigendom.
30. Projectontwikkeling en verkavelingen, onroerend goed investeringen in de meest uitgebreide zin
van het woord.
31. Het verkavelen, uitrusten en tot waarde brengen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende
goederen.
32. Het geven van adviezen en leveren van diensten op het vlak van rendementsstudies, in het
domein van vastgoedontwikkeling en renovatieprojecten.
33. De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen.
34. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven
van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa;
35. Het verlenen van diensten en adviezen aan derden.
36. Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en
functies.
II. VOOR EIGEN REKENING
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik,  recht van opstal, erfpacht, …), zoals de  huurfinanciering van onroerende goederen
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor
het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden
hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend  vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
3. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
III. BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten. 
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te
vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar vennoten
en haar zaakvoerders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk
acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte
van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak
De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan voorschriften
moet voldaan zijn, zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden indien de vereiste
vergunning/attest ter beschikking zal zijn of aan de desbetreffende voorschriften zijn voldaan.
KAPITAAL: Het geplaatste kapitaal van de vennootschap bedraagt vijftigduizend euro (50.000,00
EUR). Het is vertegenwoordigd door vijfhonderd (500) aandelen zonder vermelding van nominale
waarde die elk een fractiewaarde van één/ vijfhonderdste (1/500ste) van het maatschappelijk
Luik B
kapitaal vertegenwoordigen.
BANKATTEST: Het gestorte kapitaal is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere
rekening, onder nummer  BE85 0017 4870 6906 bij de naamloze vennootschap BNP Paribas Fortis
geopend ten name van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Quality Rose in
oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven door voornoemde instelling op 4
februari 2015 dat aan de ondergetekende notaris werd overhandigd om door hem te worden
bewaard.
BESTUUR: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSMACHT: Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt individueel
de vennootschap in en buiten rechte.
JAARVERGADERING: De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering
genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de vierde vrijdag van de maand februari om 18
uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden. De algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op
een andere plaats aangewezen in de oproeping.
VERTEGENWOORDIGING-TOELATINGSVOORWAARDEN: Iedere vennoot kan per brief, fax, e-
mail of enige andere informatiedrager een volmacht geven om hem op de algemene vergadering te
vertegenwoordigen.
Indien de enige vennoot overlijdt en meerdere erfgenamen of legatarissen nalaat, worden tot op de
dag van de verdeling van de aandelen of tot het afleveren van de legaten met betrekking tot deze
aandelen, de aan deze aandelen verbonden rechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit
getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of legatarissen naar evenredigheid met hun rechten in
de nalatenschap. Hij die het vruchtgebruik erft van de aandelen van de enige vennoot oefent de
eraan verbonden rechten uit.
Indien een effect aan verscheidene eigenaars in onverdeeldheid toebehoort, is de uitoefening van de
eraan verbonden rechten geschorst totdat één enkele persoon schriftelijk is aangewezen als
eigenaar van het effect ten aanzien van de vennootschap. Kan tussen de gerechtigden geen
overeenstemming bereikt worden, dan kan de rechter op verzoek van de meest gerede partij een
voorlopig bewindvoerder benoemen om de betrokken rechten uit te oefenen.
Indien een aandeel met vruchtgebruik bezwaard is, dan komt de uitoefening van de aan dit aandeel
verbonden rechten toe aan de vruchtgebruiker, behoudens andersluidend akkoord tussen de
vruchtgebruiker en de blote eigenaar. De uitoefening van het voorkeurrecht bij kapitaalverhoging in
geld komt in eerste instantie toe aan de blote eigenaar. Het besluit tot kapitaalverhoging wordt
genomen door de algemene vergadering waarop de vruchtgebruiker het stemrecht heeft.
BOEKJAAR/EERSTE BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op één
september en eindigt op eenendertig augustus van het volgende jaar. Het eerste boekjaar gaat in op
datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie van de bevoegde
rechtbank en eindigt op eenendertig augustus tweeduizend en zestien.
WINSTVERDELING: Het batig saldo dat de resultatenrekening aanwijst nadat alle lasten, de
algemene kosten, de nodige provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van
de vennootschap uit. Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om de
wettelijke reserve te vormen totdat deze één/tiende van het geplaatst kapitaal bedraagt. De
algemene vergadering beslist vrij over de verdere bestemming van het saldo van het resultaat, onder
voorbehoud van de rechten bepaald voor aandelen zonder stemrecht.
ONTBINDING - VEREFFENING: De vereffenaars worden door de algemene vergadering benoemd.
Bij gebrek aan benoeming door de algemene vergadering geschiedt de vereffening door de
zaakvoerder(s) die op dat ogenblik in functie zijn.  De benoeming van de vereffenaars moet aan de
voorzitter van de rechtbank van koophandel ter bevestiging worden voorgelegd. De vereffenaar(s) is
(zijn) bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 186 en volgende van het Wetboek van
vennootschappen, tenzij de algemene vergadering, bij gewone meerderheid van stemmen, anders
besluit. De ontbinding en vereffening van de vennootschap in één akte is mogelijk mits naleving van
de desbetreffende wettelijke voorwaarden.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto-actief verdeeld onder alle
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in
natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
BENOEMINGEN: Met eenparigheid van stemmen benoemen de oprichters als eerste niet-statutair
Luik B
zaakvoerder voor onbepaalde tijd: Allovi, besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid,
voornoemd. Tot vaste vertegenwoordiger werd benoemd: de Heer Neyt Patrick, voornoemd.
Voor beredeneerd uittreksel uitgereikt met als enig doel te worden neergelegd ter griffie van de
rechtbank van koophandel.
Getekend Notaris François Blontrock
Tegelijk hiermede neergelegd:
- afschrift van de oprichtingsakte