N° d'entreprise : 0479242455
Nom
(en entier) : LOFTS & DESIGN
(en abrégé) :
Forme légale : Société privée à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue Colonel Piron 59
 : 4624 Fléron
Objet de l'acte :
OBJET, DEMISSIONS, NOMINATIONS, STATUTS (TRADUCTION,
COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS), MODIFICATION
FORME JURIDIQUE
Extrait du procès-verbal d'assemblée générale extraordinaire de l’actionnaire de la société à
responsabilité limitée dénommée « LOFTS & DESIGN » ayant son siège à 4624 Fléron, rue du
Colonel Piron, 59, immatriculée à la Banque-Carrefour des Entreprises sous le numéro
0479.242.455, dressé le 18 avril 2024 par Maître Adeline BRULL, Notaire à Liège, en cours
d'enregistrement, il résulte que l’assemblée générale a pris à l’unanimité, les résolutions suivantes :
Première résolution –Modification de l’objet social
a) Rapport des administrateurs exposant la justification détaillée de la modification proposée à l’objet
social
b) Modification à l’article 3 des statuts pour le remplacer par le texte suivant :
« La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers ou
en participation avec ceux-ci :
-la construction et la vente de maisons « clé sur porte » ou en « gros œuvre fermé ». Dans le cadre
de son objet, la société pourra notamment : acheter, construire, lotir, entretenir tous terrains,
bâtiments et immeubles (maisons, appartements, magasins et autres locaux, etc…), détenir,
conserver en tant qu’investissements ou vendre, louer, aliéner ou disposer de toute autre façon de
ces biens ou de l’un d’entre eux, et de façon générale, modifier, aménager, développer et mettre en
valeur les terrains et autres biens appartenant à la société.
- toute opération immobilière notamment comme marchand de biens, intermédiaire immobilier,
promoteur, agent immobilier,... A ce titre, la société pourra acheter des terrains en vue de la
construction d'habitations, et les mettre en location ou les vendre, construire des bâtiments sur
terrains appartenant à autrui, rénover des bâtiments en vue de les mettre en vente ou en location.
Elle se livrera aux diverses activités prévues ci-dessus en respectant les diverses réglementations
qui pourraient limiter l'accès aux professions visées ou les soumettre à des conditions
éventuellement non remplies dans son chef, et s'interdira l'exercice de toute opération limitée par la
loi à laquelle elle n'aura pas été autorisée expressément ;
- la constitution et la gestion d'un propre patrimoine mobilier ou immobilier dans son acception la plus
large notamment l'acquisition par l'achat ou autrement, la vente, l'échange la construction, la
transformation, la rénovation, l'amélioration, l'équipement, l'aménagement, l'embellissement,
l'entretien, la location, le leasing, le syndic d'immeuble, la prise en location, le lotissement, la
prospection et l'exploitation de biens meubles et immeubles ainsi que toutes opérations qui
directement ou indirectement sont en relation avec cet objet et qui sont de nature à favoriser
l'accroissement et le rapport d'un patrimoine mobilier ou immobilier, de même que se porter caution
pour la bonne fin d'engagements pris par des tiers ;
-la société pourra transformer et louer des immeubles à usage résidentiel, de bureau, commercial ou
industriel, elle pourra en assumer la gestion au sens le plus large du terme, améliorer et mettre en
valeur son patrimoine immobilier. A cette fin, elle pourra accomplir tous actes d'administration, de
gestion, conclure des baux, effectuer tous placements, administrer et gérer son portefeuille.
 -la pose de chape de tout type, carrelage
- la plafonnage, le cimentage
- la maçonnerie de tout type
- le coffrage, ferraillage, béton
- la pose de crépis, isolation, peinture
- la vente et l’achat de châssis
- l’import-export de produits italiens
-l’achat et vente de voitures
- les activités de parc et jardin
-toutes activités en rapport direct ou indirect avec la restauration en général et le secteur Horeca, l’
organisation de banquets et réceptions, le service traiteur, y compris l’organisation, la gestion et l’
exploitation de restaurants, cafétérias, débits de boissons, ainsi que toutes opérations de tourisme, d’
hôtellerie, de divertissements et de loisirs
–             l’exploitation, sous sa propre enseigne ou par voie de franchise ou licence de tout snack-
bar, cafétéria, sandwicherie, service de cuisine rapide ou de petite restauration, de tout service
traiteur et/ou d’un ou plusieurs restaurants, ainsi que la livraison à domicile et la vente ambulante
–l’importation et l’exportation de tous produits se rapportant à l’objet de la société
La société peut réaliser son objet social de n’importe quelle manière.
Elle peut faire, avec ou sans aide d’un intermédiaire, toutes les opérations commerciales,
financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet
social, ou étant de nature à faciliter l’accomplissement de son objet social. Elle peut notamment
acheter, vendre, prendre en location, donner à bail, tous immeubles ou fonds de commerce, tout ceci
tant en Belgique qu’à l’étranger.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés.
Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions. »
Deuxième résolution - Décision d’adapter les statuts de la société aux dispositions du Code des
sociétés et des associations
En application de l’article 39, §1, alinéa 1 et 3 de la loi du 23 mars 2019 introduisant le Code des
sociétés et des associations et portant des dispositions diverses, l’assemblée générale décide d’
adapter les statuts aux dispositions du Code des sociétés et des associations et de conserver la
forme légale de la société à responsabilité limitée (en abrégé SRL).
Troisième résolution - Décision de supprimer le compte de capitaux propres statutairement
indisponible dans les statuts et de le mettre à disposition pour des distributions futures
En application de l’article 39, §2, alinéa 2 de la loi du 23 mars 2019 introduisant le Code des sociétés
et des associations et portant des dispositions diverses, l’assemblée constate que le capital
effectivement libéré, soir 17.100 € et la réserve légale de la société, soit 1.860 €, ont été convertis de
plein droit en un compte de capitaux propres statutairement indisponible et que la partie non encore
libérée du capital, soit 1.500 €, a été converti en un compte de capitaux propres “apports non
appelés”, en application de l’article 39, §2, deuxième alinéa de la loi du 23 mars 2019 introduisant le
Code des sociétés et des associations et portant des dispositions diverses.
L’assemblée générale décide immédiatement, conformément aux formes et majorités de la
modification des statuts, de supprimer le compte de capitaux propres statutairement indisponible
créé en application de l’article 39, § 2, deuxième alinéa de la loi du 23 mars 2019 introduisant le
Code des sociétés et des associations et portant des dispositions diverses et de rendre ces fonds
disponibles pour distribution. Par conséquent, il ne doit pas être mentionné dans les statuts de la
société.
Cette décision vaut également pour les éventuels versements futurs de la part non encore libérée à
ce jour du capital de la société souscrit dans le passé qui a été inscrit sur un compte de capitaux
propres “apports non appelés”.
Quatrième résolution - Adoption de nouveaux statuts en concordance avec le Code des sociétés et
des associations
Comme conséquence des résolutions précédentes, l’assemblée générale décide d’adopter des
statuts complètement nouveaux, qui sont en concordance avec le Code des sociétés et des
associations.
L’assemblée générale a décidé que le texte des nouveaux statuts est rédigé comme suit :
Titre I : Forme légale – Dénomination – Siège – Objet – Durée
Article 1. Nom et forme
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « LOFTS & DESIGN ».
Article 2. Siège
Le siège est établi en Région wallonne.
L’adresse du siège peut être transférée en tout endroit de la Région de Bruxelles-Capitale ou de la
région de langue française de Belgique, par simple décision de l’organe d’administration qui a tous
pouvoirs aux fins de faire constater authentiquement la modification statutaire éventuelle qui en
résulte, sans que cela ne puisse entraîner une modification de la langue des statuts.
La société peut établir, par simple décision de l’organe d’administration, des sièges administratifs,
agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
Article 3. Objet                                        
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers ou
en participation avec ceux-ci :
-la construction et la vente de maisons « clé sur porte » ou en « gros œuvre fermé ». Dans le cadre
de son objet, la société pourra notamment : acheter, construire, lotir, entretenir tous terrains,
bâtiments et immeubles (maisons, appartements, magasins et autres locaux, etc…), détenir,
conserver en tant qu’investissements ou vendre, louer, aliéner ou disposer de toute autre façon de
ces biens ou de l’un d’entre eux, et de façon générale, modifier, aménager, développer et mettre en
valeur les terrains et autres biens appartenant à la société.
- toute opération immobilière notamment comme marchand de biens, intermédiaire immobilier,
promoteur, agent immobilier,... A ce titre, la société pourra acheter des terrains en vue de la
construction d'habitations, et les mettre en location ou les vendre, construire des bâtiments sur
terrains appartenant à autrui, rénover des bâtiments en vue de les mettre en vente ou en location.
Elle se livrera aux diverses activités prévues ci-dessus en respectant les diverses réglementations
qui pourraient limiter l'accès aux professions visées ou les soumettre à des conditions
éventuellement non remplies dans son chef, et s'interdira l'exercice de toute opération limitée par la
loi à laquelle elle n'aura pas été autorisée expressément ;
- la constitution et la gestion d'un propre patrimoine mobilier ou immobilier dans son acception la plus
large notamment l'acquisition par l'achat ou autrement, la vente, l'échange la construction, la
transformation, la rénovation, l'amélioration, l'équipement, l'aménagement, l'embellissement,
l'entretien, la location, le leasing, le syndic d'immeuble, la prise en location, le lotissement, la
prospection et l'exploitation de biens meubles et immeubles ainsi que toutes opérations qui
directement ou indirectement sont en relation avec cet objet et qui sont de nature à favoriser
l'accroissement et le rapport d'un patrimoine mobilier ou immobilier, de même que se porter caution
pour la bonne fin d'engagements pris par des tiers ;
-la société pourra transformer et louer des immeubles à usage résidentiel, de bureau, commercial ou
industriel, elle pourra en assumer la gestion au sens le plus large du terme, améliorer et mettre en
valeur son patrimoine immobilier. A cette fin, elle pourra accomplir tous actes d'administration, de
gestion, conclure des baux, effectuer tous placements, administrer et gérer son portefeuille.
 -la pose de chape de tout type, carrelage
- la plafonnage, le cimentage
- la maçonnerie de tout type
- le coffrage, ferraillage, béton
- la pose de crépis, isolation, peinture
- la vente et l’achat de châssis
- l’import-export de produits italiens
-l’achat et vente de voitures
- les activités de parc et jardin
-toutes activités en rapport direct ou indirect avec la restauration en général et le secteur Horeca, l’
organisation de banquets et réceptions, le service traiteur, y compris l’organisation, la gestion et l’
exploitation de restaurants, cafétérias, débits de boissons, ainsi que toutes opérations de tourisme, d’
hôtellerie, de divertissements et de loisirs
–             l’exploitation, sous sa propre enseigne ou par voie de franchise ou licence de tout snack-
bar, cafétéria, sandwicherie, service de cuisine rapide ou de petite restauration, de tout service
traiteur et/ou d’un ou plusieurs restaurants, ainsi que la livraison à domicile et la vente ambulante
–l’importation et l’exportation de tous produits se rapportant à l’objet de la société
La société peut réaliser son objet social de n’importe quelle manière.
Elle peut faire, avec ou sans aide d’un intermédiaire, toutes les opérations commerciales,
financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet
social, ou étant de nature à faciliter l’accomplissement de son objet social. Elle peut notamment
acheter, vendre, prendre en location, donner à bail, tous immeubles ou fonds de commerce, tout ceci
tant en Belgique qu’à l’étranger
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés.
Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Article 4. Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
Titre II : Capitaux propres et apports
Article 5. Apports
En rémunération des apports, 186 actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Article 6. Appels de fonds
Les actions doivent être libérées à leur émission.
En cas d’actionnaire unique-administrateur, ce dernier détermine librement, au fur et à mesure des
besoins de la société et aux époques qu’il jugera utiles, les versements ultérieurs à effectuer par lui
sur les actions souscrites en espèces et non entièrement libérées.
Article 7. Apport en numéraire avec émission de nouvelles actions – Droit de préférence
Les actions nouvelles à souscrire en numéraire doivent être offertes par préférence aux actionnaires
existants, proportionnellement au nombre d’actions qu’ils détiennent.
Le droit de souscription préférentielle peut être exercé pendant un délai d’au moins quinze jours à
dater de l’ouverture de la souscription.
L’ouverture de la souscription avec droit de préférence ainsi que son délai d’exercice sont fixés par l’
organe qui procède à l’émission et sont portés à la connaissance des actionnaires par courrier
électronique, ou, pour les personnes dont elle ne dispose pas d’une adresse électronique, par
courrier ordinaire, à envoyer le même jour que les communications électroniques. Si ce droit n’a pas
entièrement été exercé, les actions restantes sont offertes conformément aux alinéas précédents par
priorité aux actionnaires ayant déjà exercé la totalité de leur droit de préférence. Il sera procédé de
cette manière, selon les modalités arrêtées par la gérance, jusqu’à ce que l’émission soit entièrement
souscrite ou que plus aucun actionnaire ne se prévale de cette faculté.
Les actions qui n’ont pas été souscrites par les actionnaires comme décrit ci-dessus peuvent être
souscrites par les personnes auxquelles les actions peuvent être librement cédées conformément à l’
article 10 des présents statuts ou par des tiers moyennant l’agrément de la moitié au moins des
actionnaires possédant au moins trois quarts des actions.
Titre III : Titres
Article 8. Nature des actions
Toutes les actions sont nominatives, elles portent un numéro d’ordre.
Elles sont inscrites dans le registre des actions nominatives ; ce registre contiendra les mentions
requises par le Code des sociétés et des associations. Les titulaires d’actions peuvent prendre
connaissance de ce registre relatif à leurs titres.
Le registre des actions pourra être tenu en la forme électronique.
En cas de démembrement du droit de propriété d’une action en nue-propriété et usufruit, l’usufruitier
et le nu-propriétaire sont inscrits séparément dans le registre des actions nominatives, avec
indication de leurs droits respectifs.
Les cessions n’ont d’effet vis-à-vis de la société et des tiers qu’à dater de leur inscription dans le
registre des actions. Des certificats constatant ces inscriptions sont délivrés aux titulaires des titres.
Article 9. Indivisibilité des titres
Les titres sont indivisibles.
La société ne reconnaît, quant à l'exercice des droits accordés aux actionnaires, qu'un seul
propriétaire pour chaque titre.
Si plusieurs personnes sont titulaires de droits réels sur une même action, l’exercice du droit de vote
attaché à ces actions est suspendu jusqu’à ce qu’une seule personne soit désignée comme titulaire
du droit de vote à l’égard de la société.
Sauf disposition spéciale contraire dans les présents statuts, ou dans le testament ou la convention
qui a créé l’usufruit, en cas de démembrement du droit de propriété d'une action en usufruit et nue-
propriété, les droits y afférents sont exercés par l'usufruitier.
Article 10. Cession d’actions
§ 1. Cession libre
Les actions peuvent être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agrément, à un
actionnaire, au conjoint ou cohabitant légal du cédant ou du testateur, aux ascendants ou
descendants en ligne directe des actionnaires.
§2. Restriction à la cessibilité à des tiers
Sauf dispositions légales ou conventionnelles plus restrictives ou conventions d’actionnaires, les
cessions d'actions sont soumises à un droit de préemption, conformément aux dispositions légales
et, en cas de non exercice total ou partiel du droit de préemption, à l'agrément du cessionnaire ou de
l'héritier ou légataire par l'assemblée générale, le tout sans dépasser les délais légaux.
Par cession, il faut entendre toutes formes d'aliénation, à titre particulier ou universel, entre vifs ou
pour cause de mort, à titre gratuit ou onéreux, directes ou indirectes, en pleine propriété, usufruit,
nue-propriété, indivision ou autres formes de démembrement de la propriété, en ce compris
notamment tous transferts à l'occasion d'un apport, de fusion, scission, partage, vente forcée,
etcetera...
1°) Droit de préemption :
En cas de cession entre vifs ou donation projetée, le cédant doit en faire la déclaration par lettre
recommandée/ ou email, au conseil d'administration, en indiquant les nom, prénoms, et domicile du
cessionnaire, le nombre d'actions à céder, le prix ainsi que toutes les autres conditions de la cession
projetée.
En cas de mutation par suite du décès d'un actionnaire, ses héritiers ou légataires devront former
une déclaration identique dans les trois mois du décès.
Dans les trente jours suivant la date du recommandé ou de l’email, le conseil d'administration avise
les actionnaires de la mutation projetée et des conditions de celle-ci et ce par recommandé ou email.
Dans les trente jours qui suivent, tout actionnaire qui entend exercer son droit de préemption, doit en
aviser le conseil d'administration en faisant connaître le nombre d'actions qu'il désire acquérir et ce
également par recommandé ou email.
L'absence de réponse dans le délai vaudra renonciation expresse au droit de préemption.
Le droit de préemption s'exerce proportionnellement au nombre d'actions que possèdent les
actionnaires qui en usent. Son non-exercice, total ou partiel, accroît le droit des autres. 
En cas d'exercice du droit de préemption, les actions sont acquises au prix demandé par le cédant.
A défaut d’accord sur le prix, le droit de préemption est exercé au prix fixé par un expert désigné par
le conseil d’administration. A défaut d’accord sur la désignation de l’expert, celui-ci est désigné par le
président du tribunal de commerce statuant comme en référé.
L’expert doit fixer le prix dans le mois de sa désignation. Le conseil d’administration doit notifier ce
prix au cédant et au candidat-cessionnaire dans les 10 jours après qu’il en a été informé.
Les actions sont dans ce cas cédées au prix déterminé par l’expert.
Les frais de la fixation du prix par l’expert sont à charge du candidat-cessionnaire.
Le prix des actions vendues doit être payé dans les 30 jours après la notification par le conseil d’
administration du prix qui a été fixé. Passé ce délai, il sera dû par le cessionnaire un intérêt, de plein
droit et sans mise en demeure, calculé sur le taux légal sur le prix restant dû.
2°) Agrément:
Les actions qui, endéans les soixante jours à compter de la demande, n'auront pas été absorbées
par le droit de préemption, ne peuvent être cédées au cessionnaire ou transmises aux héritiers ou
légataires que moyennant l'agrément de l'assemblée générale réunie d'urgence et statuant à la
majorité des trois/quarts des actions autres que celles dont la cession ou la transmission est
proposée.
Le refus d'agrément ne donne lieu à aucun recours. Cependant dans ce cas, le conseil
d'administration dispose, pour trouver acquéreur, d'un délai qui ne peut excéder trois mois -de telle
sorte que l'incessibilité des actions concernées ne soit prolongée plus de six mois à dater de
l'invitation à exercer le droit de préemption ou de la demande d'agrément-, faute de quoi l'opposition
doit être levée.
3°) Toute mutation d'actions faite en contravention du présent article est de plein droit nulle et de nul
effet, tant à l'égard de la société que des actionnaires et des tiers.
Par dérogation à ce qui précède, au cas où la société ne compterait plus qu’un actionnaire, celui-ci
sera libre de céder tout ou partie de ses actions librement.
Titre IV : Administration – Contrôle
Article 11. Organe d’administration
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateurs fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
Article 12. Pouvoirs de l’organe d’administration
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Ces représentants n'ont pas à justifier vis-à-vis des tiers d'une décision préalable de l’organe d’
administration collégial.
En outre, la société est valablement engagée par des mandataires spéciaux dans les limites de leur
mandat.
Par dérogation à ce qui précède, chaque administrateur a le pouvoir de signer seul, au nom de la
société, tout document ou formulaire en vue de son dépôt ou de sa publication aux Annexes du
Moniteur belge.
Article 13. Rémunération des administrateurs
L’assemblée générale décide si le mandat d’administrateur est ou non exercé gratuitement.
Si le mandat d’administrateur est rémunéré, l’assemblée générale, statuant à la majorité absolue des
voix, ou l’actionnaire unique, détermine le montant de cette rémunération fixe ou proportionnelle.
Cette rémunération sera portée aux frais généraux, indépendamment des frais éventuels de
représentation, voyages et déplacements.
Article 14. Gestion journalière
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
Article 15. Contrôle de la société
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
Titre V : Assemblée Générale
Article 16. Tenue et convocation
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le premier vendredi du mois
de mai à 18 heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. S'il
n'y a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes
annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par l’organe d’
administration et, le cas échéant, le commissaire, chaque fois que l’intérêt de la société l’exige ou sur
requête d’actionnaires représentant un dixième du nombre d’actions en circulation. Dans ce dernier
cas, les actionnaires indiquent leur demande et les sujets à porter à l’ordre du jour. L’organe d’
administration ou, le cas échéant, le commissaire convoquera l’assemblée générale dans un délai de
trois semaines de la demande.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour. Elles sont faites par e-mails
envoyés quinze jours au moins avant l’assemblée aux actionnaires, aux administrateurs et, le cas
échéant, aux titulaires d’obligations convertibles nominatives, de droits de souscription nominatifs ou
de certificats nominatifs émis avec la collaboration de la société et aux commissaires. Elles sont
faites par courrier ordinaire aux personnes pour lesquelles la société ne dispose pas d’une adresse
e-mail, le même jour que l’envoi des convocations électroniques.
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
Article 17. Admission à l’assemblée générale
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
-le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres nominatifs
relatif à sa catégorie de titres ;
-les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus, si seul le droit de
vote est suspendu, il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer au vote.
Article 18. Séances – Procès-verbaux
§ 1. L’assemblée générale est présidée par un administrateur ou, à défaut, par l’actionnaire présent
qui détient le plus d’actions ou encore, en cas de parité, par le plus âgé d’entre eux. Le président
désignera le secrétaire qui peut ne pas être actionnaire.
§ 2. Les procès-verbaux constatant les décisions de l’assemblée générale ou de l’actionnaire unique
sont consignés dans un registre tenu au siège. Ils sont signés par les membres du bureau et par les
actionnaires présents qui le demandent. Les copies à délivrer aux tiers sont signées par un ou
plusieurs membres de l’organe d’administration ayant le pouvoir de représentation.
Article 19. Délibérations
§ 1. A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions
légales régissant les actions sans droit de vote.
§2. Au cas où la société ne comporterait qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
§3. Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de
transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
Une procuration octroyée reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où
il y est traité des mêmes points de l’ordre du jour, sauf si la société est informée d’une cession des
actions concernées.
§ 4. Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si
toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
§ 5. Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité
des voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
Article 20. Prorogation
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois
semaines au plus par l’organe d’administration. Sauf si l’assemblée générale en décide autrement,
cette prorogation n’annule pas les autres décisions prises. La seconde assemblée délibèrera sur le
même ordre du jour et statuera définitivement.
Titre VI : Exercice social - Répartition – Réserves – Acompte sur dividendes
Article 21. Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente-et-un décembre de chaque année.
A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et l’organe d’administration dresse un
inventaire et établit les comptes annuels dont, après approbation par l’assemblée, il assure la
publication, conformément à la loi.
Article 22. Répartition – Réserves
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
Article 23. Acomptes sur dividendes
L’organe d’administration est autorisé à procéder à des distributions d’acomptes sur dividendes
conformément à l’article 5 :141 du code des sociétés et des associations et dans le respect des
exigences des tests de l’actif net et de liquidité (5 :142 et 5 :143 du CSA).
Titre VII : Dissolution – Liquidation
Article 24. Dissolution
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les
formes prévues pour les modifications aux statuts.
Article 25. Liquidateurs
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, le ou les
administrateurs en fonction sont désignés comme liquidateur(s) en vertu des présents statuts si
aucun autre liquidateur n’aurait été désigné, sans préjudice de la faculté de l'assemblée générale de
désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.
Article 26. Répartition de l’actif net
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
Titre VIII : Dispositions diverses
Article 27. Election de domicile
Pour l'exécution des statuts, tout actionnaire, administrateur, commissaire, liquidateur ou porteur d’
obligations domicilié à l'étranger, fait élection de domicile au siège où toutes communications,
sommations, assignations, significations peuvent lui être valablement faites s'il n'a pas élu un autre
domicile en Belgique vis-à-vis de la société.
Article 28. Compétence judiciaire
Pour tout litige entre la société, ses actionnaires, administrateurs, commissaires et liquidateurs
relatifs aux affaires de la société et à l'exécution des présents statuts, compétence exclusive est
attribuée aux tribunaux du siège, à moins que la société n'y renonce expressément.
Article 29. Droit commun
Les dispositions du Code des sociétés et des associations auxquelles il ne serait pas licitement
dérogé sont réputées inscrites dans les présents statuts et les clauses contraires aux dispositions
impératives du Code des sociétés sont censées non écrites.
Cinquième résolution - Démission des gérants et nomination d’un nouvel administrateur
 L’assemblée générale décide de mettre fin, à compter de ce jour, à la fonction des gérants actuels,
savoir Messieurs RUVIO et PALOPOLI prénommés.
L’assemblée générale leur donne décharge pour l’exercice de toutes leurs missions jusqu’à ce jour.
L’assemblée générale décide de nommer comme administrateur non statutaire pour une durée
indéterminée : Monsieur Francesco RUVIO prénommés
Son mandat sera rémunéré ou non selon décision d’assemblée générale.
Sixième résolution - Adresse du siège
L’assemblée générale déclare que l’adresse du siège est située à 4624 Fléron, rue du Colonel Piron,
59.
Septième résolution - Site internet et adresse électronique
Le site internet de la société est www.loftsdesign.be
L’adresse électronique de la société est info@loftsdesign.be
Toute communication vers cette adresse par les actionnaires, les titulaires de titres émis par la
société et les titulaires de certificats émis avec la collaboration de la société est réputée être
intervenue valablement.
Pour extrait analytique conforme.
Documents déposés en même temps :
-expédition du procès-verbal du 18/04/2024.
-statuts coordonnés