Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LNS Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hermans-Lybaertstraat 23
 : 8301 Knokke-Heist
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit het uittreksel van  een akte verleden voor Eric Deroose, notaris te Knokke-Heist, op 18 april
2023. 
blijkt dat 
1. De Heer DEMUYNCK Sander Leopold Baziel, geboren te Oostende op eenendertig januari
negentienhonderd eenennegentig, wonend te 8301 Knokke-Heist (Heist), Hermans-Lybaertstraat 23.
2. Mevrouw VAN DE CASTEELE Laura Chantal, geboren te Deinze op zesentwintig januari
negentienhonderd drieënnegentig, wonend te 9990 Maldegem, Westeindestraat 129 bus 3.
Een besloten vennootschap heeft opgericht onder de
NAAM:
”LNS Invest“
ZETEL: 8301 Knokke-Heist (Heist), Hermans-Lybaertstraat 23.
DUUR:
Onbepaalde duur te rekenen vanaf de datum van neerlegging ter griffie van de bevoegde Rechtbank
van Koophandel van het uittreksel van de oprichtingsakte.
AANVANGSVERMORGEN: 
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van DRIEDUIZEND EURO (€ 3.000,00).
Comparanten verklaren dat op de aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend als volgt:
- door de Heer Sander Demuynck wordt ingeschreven op vijftien (15) aandelen voor een bedrag van
duizend vijfhonderd euro (€ 1.500,00-);
- door Mevrouw Laura Van de Casteele wordt ingeschreven op vijftien (15) aandelen voor een
bedrag van duizend vijfhonderd euro (€ 1.500,00-).
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (€ 3.000,00-), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE46 7330 7062 6336, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank KBC  zoals blijkt uit het deponeringsbewijs van 6 april 2023.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van drieduizend euro.
Uitoefening stemrecht: Ieder aandeel geeft recht op één enkele stem.
BOEKJAAR: 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
VOORWERP:
Deze vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, als zelfstandig vertegenwoordiger, commissionair tussenpersoon:
a)         Alle werkzaamheden in verband met timmerwerk, schrijnwerkerij, meubelmakerij, alsook de
verkoop van meubels. De vennootschap kan aanbestedingen doen, evenals alle verrichtingen
dienstig voor de goede werking. De vennootschap zal bevoegd zijn alle handelingen, zonder
uitzondering, te verrichten die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen meer bevorderlijk zijn.
b)         Het bedekken van gebouwen met onder meer dakpannen, stro, natuurlijke en kunstleien,
0800874362
stalen platen en platen in asbestcement, met uitsluiting van non-ferrometalen 
c)         Het waterdichtmaken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer, onder meer het
bedekken met asfalt- of met koolwaterstofhoudende producten, gebeurlijk gecombineerd met
metalen.
d)        Het droogmaken van gebouwen, anders dan met teer en asfalt.
e)         Alle werken aangaande thermische- en geluidsisolatie. 
f)         Het plaatsen van ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en van alle doorschijnend en
doorzichtig materieel, het bouwen van wanden en bedekkingen in doorschijnend beton.
g)         Algemene aannemingen van glaswerken en allerhande schrijnwerk, raamfabricatie
h)         De algemene aannemingen van bouwwerken met inbegrip van alle ruwbouwwerken en onder
kap brengen van gebouwen; geluids- en warmte-isolatie, lichte scheidingswanden, valse plafonds en
blinde vloeren, al dan niet geprefabriceerd: schrijnwerk in het algemeen, houten spanten en trappen,
marmer-, steenhouw- en smeedwerk, dakbedekkingen in asfalt of gelijkaardige producten,
dichtingswerken, tegel-, pleister- en raamwerk; niet-metalen- en niet asfaltbedekkingen, verf-,
glazenmakers- en parketwerk; sanitaire installaties en verwarmingsinstallaties met gas door middel
van individuele toestellen; centrale verwarming en thermische installaties; elektrotechnische
installatiewerken, ventilatie, luchtverwarming en airconditioning; metalen schrijnwerk, reinigen en
opknappen van gevels; metalen dakbedekkingen en zinkwerk; restauratie van monumenten, muur-
en vloerbedekkingen, het aanbrengen van vloerdeklagen, de bekleding van industriële vloeren en
stukadoorswerk. 
i)          Algemene aannemingen van metaalconstructies met inbegrip van montage- en
demontagewerken, bouwen van metalen gebinten, industrieel schilderwerk.
j)          De onderneming in onroerende goederen, omvattende   de tussenpersoon in de aan- en
verkoop en de verhuizing van gebouwen, expert-raadgevers inzake onroerende goederen alsmede
bouwpromoties.
k)         De groot- en kleinhandel in bouwmaterialen, het aankopen, uitrusten, valoriseren, bouwen
verhuren of in huur nemen van onroerende goederen, al dan niet bemeubeld.
l)          Kopen en verkopen van onroerende goederen of zakelijke rechten als belegging of met het
oog op de verwezenlijking van het doel. In waarborg geven van onroerende goederen voor eigen
kredieten en voor kredieten van derden.
m)        Ontwikkeling van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten.
n)         Slopen en bouwrijp maken van gebouwen en terreinen.
o)         Computerconsultancy activiteiten.
p)         Handel in onroerend goed, verhuur en exploitatie van eigen of geleased onroerend goed
alsook bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
q)         Waarnemen van mandaten van bestuurder of vereffenaar in vennootschappen.
 
Dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap zal alle handelingen mogen verrichten, die in rechtstreeks of onrechtstreeks
verband staan met haar doel, of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te bevorderen. De
vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere
wijze in alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in
België als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen. Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in
andere vennootschappen. Zij kan zich borg stellen voor derden, bestuurders en aandeelhouders. Zij
kan hen eveneens leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke
beperkingen ter zake.
Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de
vennootschap die activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften
terzake.
41.10 : Ontwikkeling van bouwprojecten 
41.101 : Residentiële 
41.102 :   Niet-Residentiële)
41.20: Burgelijke en Utiliteitsbouw 
41.201: Algemene bouw van residentiële gebouwen 
41.203: Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen 
43 : Gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
43.1: Slopen en bouwrijp maken 
43.110 Slopen
43.120 Bouwrijp maken van terreinen 
43.2: Elektrische installatie, loodgieterswerk & overige bouwinstallatie 
43.211: Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
43.221: Loodgieterswerk
43.222: Installatie van verwarming, klimaatregeling & ventilatie 
43.291: Isolatiewerkzaamheden
43.299: Overige Bouwinstallatie 
43.3 Afwerking van gebouwen  
43.31: Stukadoorswerk
43.32: Schrijnwerk
43.33: Vloerafwerking en behangen
43.34: Schilderen en glaszetten
43.39: Overige 
43.9: Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten 
43.91: Dakwerkzaamheden
43.99: Overige
62.020  : Computerconsultancy-activiteiten
68.1: Handel in onroerend goed 
68.2: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased onroerend goed 
68.3: Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
RESERVE EN WINSTVERDELING:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
ONTBINDING:
Artikel 28. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 29. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 30. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
BESTUUR: 
Artikel 14. Bestuursorgaan
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding. 
Artikel 15.  Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 16. Vergoeding van de bestuurders
Het mandaat van de bestuurders is bezoldigd. De algemene vergadering, beslissend met absolute
meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, bepaalt het bedrag van deze vaste of
evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele
representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 17. Dagelijks bestuur (facultatief)
Niet van toepassing.
Artikel 18. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
EXTERNE VERTEGENWOORDIGERSMACHT:
De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte. 
ALGEMENE VERGADERING:
Artikel 19. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel op
de derde vrijdag van juni om 17.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag
dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts
één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
SLOT EN/OF OVERGANGSBEPALINGEN:
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde vrijdag van juni in 2024.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 8301 Knokke-Heist (Heist), Hermans-Lybaerstraat 23.
3. Benoeming van bestuurders:
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder:
- de Heer Sander Demuynck, hier aanwezig en die aanvaardt.
- Mevrouw Laura Van de Casteele, hier aanwezig en die aanvaardt.
Benoeming van vaste vertegenwoordiger:
Voor het geval de bv LNS Invest een bestuursmandaat zou uitoefenen in een andere vennootschap
of rechtspersoon, wordt als vaste vertegenwoordiger benoemd Sander Demuynck, die dit mandaat
aanvaardt.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
15 februari 2023 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
De BV Stephan Martens te 8300 Knokke-Heist, Meerlaan 129 voor wie optreedt Stephan Martens, of
elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
7. Kosten en verklaringen van de partijen
De comparanten verklaren te weten dat het bedrag van alle kosten, vergoedingen en lasten, die ten
 laste vallen van de vennootschap uit hoofde van haar oprichting, 1.470,42 euro bedragen.
8. Naam
De comparanten verklaren voorgelicht te zijn door ondergetekende notaris omtrent de regel dat elke
vennootschap een naam dient te hebben die verschillend is van andere vennootschappen en de
mogelijkheid voor elke belanghebbende om, ingeval de naam gelijk is of in die mate gelijkend dat hij
verwarring kan doen ontstaan, deze te laten wijzigen en daarnaast ook schadevergoeding te
vorderen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL:
Afgeleverd vóór de formaliteit van registratie overeenkomstig art. 173/1 van het Wetboek op de
Registratierechten en is enkel bestemd om neergelegd te worden op de rechtbank van koophandel.
Eric Deroose, notaris te Knokke-Heist.
Tezamen hiermee neergelegd: expeditie van de akte stichting