Ondernemingsnr : 0809846169
Naam
(voluit) : Utopi
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Hillarestraat 120
 : 9160 Lokeren
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM
Het blijkt uit de akte verleden voor notaris Pieter De Meirsman, te Lokeren, op 5 december 2023, dat
de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de besloten vennootschap
“Utopi”, met zetel te Lokeren, Hillarestraat 120, en met ondernemingsnummer 0809.846.169 RPR
Gent, afdeling Dendermonde, volgende beslissingen genomen heeft:
1. Beslissing om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
2. Beslissing om de statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening te schrappen uit de statuten en
beschikbaar te maken voor toekomstige uitkeringen.
3. Aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, zonder wijziging van het voorwerp van de vennootschap.
4. Adres van de zetel
NAAM Utopie
ZETEL De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp :
    •  Realiseren en exploiteren van audiovisuele, multimedia en digitale communicatie, reclame,
marketing en e-commerce voor bedrijven en instellingen, in het binnen- en buitenland;
    •  Het realiseren, uitgeven, publiceren, kopen en verkopen, licenciëren, importeren en exporteren
van alle mogelijke analoge en digitale klank-, video-, film-, tekst- en beeldproducties en –dragers, on-
line en off-line, onder eigen of externe labels en licenties;
    •  Het uitgeven, produceren, managen, marketen promoten van personen, bedrijven en
instellingen, zakelijk en artistiek;
    •  Het verstrekken van alle prestaties, diensten, en adviezen die rechtstreeks of onrechtreeks
betrekking hebben op audiovisuele en multimediale publiciteit in de meeste uitgebreide betekenis.
Hierin zijn ondermeer begrepen: aanplakpanelen, lichtreclames, dagbladen, tijdschriften, folders,
publiciteitsborden, en alle mogelijke nieuwe media;
    •  Het uitbaten van alle middelen voor verkooppromotie en reclame onder meer langs de pers,
radio, televisie, film of andere media;
    •  Organiseren van studiedagen, het vormen van verkopers, de uitgave van brochures en
audiovisuele materialen;
    •  De creatie van reclameruimte in alle media voor diverse adverteerders;
    •  Het verlenen van alle mogelijk advies-, diensten-, management-, marktonderzoek-, opleiding-,
en bijstandsfuncties voor de activiteiten die verband houden met hoger beschreven voorwerp van de
vennootschap of in directe opdracht van bedrijven;
    •  Alle activiteiten in verband met internet, alle internettoepassingen, waaronder het ontwerpen,
opstellen, creëren en uitbaten van websites en webruimte zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden en in het bijzonder het ontwikkelen van internet/extranet/intranet sites en alle
aanverwante applicaties, het verlenen van internetaansluitingen, e-commerce evenals alle
dienstverlening aangaande het voorgaande;
    •  Het organiseren van audiovisuele en digitale projecten;
    •  Fotostudio’s en overige fotografische materiaal;
    •  De kleinhandel in hedendaagse kunst, nieuwe schilderijen, reproducties, kaders, lijsten
enzovoort;
    •  Fotolaboratoria;
    •  Bemiddeling en consulting;
    •  Managementactiviteiten;
    •  Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in
de ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebbende op
het vlak van administratie en financiën, verkoop productie en algemeen bestuur;
    •  Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
    •  Het waarnemen van alle bestuurs- en vereffingsopdrachten, het uitoefenen van
managementopdrachten en -functies;
    •  Het verlenen van zowel persoonlijke als zakelijke, roerende en onroerende waarborgen ten
voordele van derden;
    •  Het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse bestaande of nog op
te richten vennootschappen.
    •  Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
    •  Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enzovoort;
    •  Algemene bouwonderneming;
    •  Het bouwrijp maken van terreinen, burgerlijke en utiliteitsgebouw, individuele huizen, residentiële
en kantoorgebouwen, geb. van industriële-, commerciële aard;
    •  Het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen;
    •  Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten
vloerbedekking, tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof;
    •  Aannemer van metsel- en betonwerken, waterdicht maken van bouwwerken;
    •  Aannemer van slopingswerken;
    •  Het uitoefenen van het beroep van sanitair installateur, loodgieter, installateur van centrale
verwarming en het plaatsen van elektrotechnische installaties, airco-installaties enzovoort;
    •  Het kopen en verkopen, huren en verhuren van allerhande machines en infrastructuur
noodzakelijk voor de bouwnijverheid, met bedieningspersoneel of zonder.
    •  Het leggen van opritten in klinkers, kasseien en andere gelijkaardige materialen;
    •  Aannemer van schrijnwerk in hout, kunststof en metaal;
    •  Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in hout, kunststof en metaal;
    •  Installatie van garagepoorten, verplaatsbare wanden, geblindeerde- en brandwerende deuren;
    •  De montage van serres, veranda’s, enzovoort;
    •  De bekleding van wanden, plafonds, enzovoort in hout, kunststof en metaal;
    •  Groot- en kleinhandel in ijzerwaren, verf, bouwmaterialen (inclusief doe-het-zelfzaken);
    •  Dakbedekking en bouw van daken en dakconstructies, het plaatsen van dakbedekking van
ongeacht welk materiaal, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken
van daken en dakterrassen;
    •  Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond)
aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
    •  Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
    •  Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom enzovoort, het reinigen van
nieuwe gebouwen na beëindigen van de bouwwerkzaamheden;
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
    •  Het uitvoeren van draineringwerken;
    •  De uitvoering van horizontale doorpersingen van buizen voor kabels en leidingen;
    •  Het leggen van ondergrondse kabels;
    •  Het mechanisch ondergronds trekken van leidingen voor telefonie-, elektra- en gasdistributie
door middel van telegestuurde apparatuur;
    •  Rioleringswerken en het uitvoeren van bestratingen;
    •  De bouw van spoorwegen, aanleg van de bedding, plaatsen van de rails, uitvoeren
herstellingswerken;
    •  Import- en export, groot- en kleinhandel in handelsgoederen Import, export, groot- en
kleinhandel in nieuwe en tweedehandse motorvoertuigen, autobussen, vrachtwagens, trekkers,
bestelwagens, motorrijwielen, auto’s voor personenvervoer, fietsen en desbetreffende onderdelen en
toebehoren;
    •  Tussenpersoon in de handel;
    •  Groot-, klein- en markthandel in vleeswaren, charcuterie, in zowel van gevogelte, konijnen als
van andere dieren;
    •  Invoer, uitvoer, aankoop, verkoop, fabricatie, productie en distributie van alle vleessoorten;
    •  Verwerking en conservering van vis en vervaardiging van visproducten;
    •  Onderhouden/schoonmaak van onroerende en roerende goederen, ruitenwasserij en andere
onderhoudstechnieken;
    •  Uitbating van hotels, motels, jeugdherbergen, kampeerterreinen, vakantiecentra en overige
verblijfsaccommodaties;
    •  Algemeen metaalbewerking;
    •  De vervaardiging van metalen werkstukken voor rekening van derden door toepassing van
diverse technieken: boren, draaien, frezen, vonkerosief bewerken, schaven, lappen, tekfrezen,
vlakken, zagen, slijpen, lassen, enzovoort;
    •  Technieker in onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van
derden;
    •  Onderneming voor de installatie van electrische bedrading en toebehoren;
    •  Het kopen en verkopen, huren en verhuren van allerhande machines en infrastructuur
noodzakelijk voor het uitoefenen van alle activiteiten van de vennootschap.
    •  Het kopen en verkopen van bouwmaterialen, inclusief elektrisch materiaal, verlichting en
installatiemateriaal;
    •  Het zoeken naar geschikte locaties om windmolens te bouwen en of andere stroomopwekkende
toestellen en deze te exploiteren en het gebruik van de betrokken energie te promoten;
    •  Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen;
    •  De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak;
    •  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschapen of particulieren, onder om
het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
    •  Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in
de ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebbende op
het vlak van administratie en financiën, verkoop productie en algemeen bestuur;
    •  Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
    •  Het waarnemen van alle bestuurs- en vereffeningsopdrachten, het uitoefenen van
managementopdrachten en -functies;
    •  Het verlenen van zowel persoonlijke als zakelijke, roerende en onroerende waarborgen ten
voordele van derden;
    •  Het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse bestaande of nog op
te richten vennootschappen;
    •  Het kopen en verkopen, huren en verhuren van allerhande machines en infrastructuur
noodzakelijk voor het uitoefenen van alle activiteiten van de vennootschap.
    •  Het beheer van een onroerend vermogen, onroerend leasing en huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, het
ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het
onderhouden, het verhuren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van
onroerende goederen, het uitbaten van een bedrijfscentrum, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding
en de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze onroerende goederen;
    •  Het uitvoeren van studies, het verlenen van adviezen zowel op technisch- als op organisatorisch
gebied in het binnen- als buitenland;
    •  De uitwerking en de realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica,
mijnbouw, chemie, machine- en werktuigenbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid,
enzovoort;
    •  De uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en
waterbouw en het verkeer.
Zowel in België als in het buitenland mag de vennootschap alle handels-, financiële-, roerende en
onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks op haar voorwerp betrekking
hebben of die van die aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te bevorderen of te
vergemakkelijken.
De vennootschap kan eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, afstand, samensmelting of
op gelijk welke manier in andere vennootschappen of gelijkaardige ondernemingen of van aard om
rechtstreeks of onrechtstreeks de ontwikkeling der zaken te bevorderen.
BOEKJAAR het boekjaar van de vennootschap gaat in op een januari en eindigt op eenendertig
december van ieder jaar.
WINST er zijn geen bijzondere bepalingen aangaande de reserves. De winst wordt verdeeld, alsook
het na vereffening overblijvende saldo, volgens besluit van de algemene vergade-ring.
JAARVERGADERING op de derde vrijdag van de maand juni, om negentien uur
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te Lokeren, Hillarestraat
120.
Voor beredeneerd uittreksel uit de minuut dat geen voorbehouden noch bedingen bevat tegenstrijdig
met dit uittreksel.
Pieter De Meirsman, notaris.
Tegelijk hiermede neergelegd:
1. uitgifte van de akte statutenwijziging
2. gecoördineerde statuten