Ondernemingsnr : 0775650503
Naam
(voluit) : NTS CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kwatrechtsteenweg 61
 : 9230 Wetteren
Onderwerp akte :
BENAMING, DOEL
Uit een akte verleden voor Bernard DE LAFONTEYNE, notaris met standplaats te Wichelen, op 23
november 2022, neergelegd ter registratie, blijkt dat werd gehouden de buitengewone algemene
vergadering van de aandeelhouders van de besloten vennootschap NTS CONSTRUCT waarvan de
zetel gevestigd is te 9230 Wetteren, Kwatrechtsteenweg 61. Ondernemingsnummer 0775.650.503.
Opgericht bij akte voor notaris Delrive Christophe op 08 oktober 2021, gepubli-ceerd in de bijlagen
tot het Belgisch Staatsblad van 14 oktober daarna, onder nummer 00324992, waarbij met
algemeenheid van stemmen volgende beslissingen werden genomen.
1. Eerste beslissing
De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen de huidige naam van de vennootschap te
wijzigen in “Team JS “.
Dienovereenkomstige aanpassing van de tweede zin van artikel één van de statu-ten als volgt:
“Zij verkrijgt de benaming : “Team JS“
2. Tweede besluit
Verslagen.
Met eenparigheid van stemmen ontslaat de vergadering de voorzitter van het voorlezen van het
verslag van de bestuurder opgemaakt op 18 november 2022; de aanwezige aandeelhouder erkent
daarenboven een afschrift van dit verslag te hebben ontvangen en er kennis van te hebben
genomen.
Een exemplaar van dit verslag zal worden neergelegd bij de griffie van de ondernemingsrechtbank,
samen met een uitgifte van onderhavige akte
3. Derde besluit
Wijziging van het voorwerp van de vennootschap.
De vergadering beslist om het voorwerp van de vennootschap te wijzigen als volgt:
“De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon :
1. alle activiteiten van een algemene bouwonderneming in de ruimste zin van het woord voor de
uitvoering van alle aannemingen van werken, eventueel in coördinatie met onderaannemers, en
inzonderheid van een bouwonderneming gespecialiseerd in alle dakwerken en alle daarmee recht-
streeks of onrechtstreeks gerelateerde werken, alsook schrijn- en timmerwerken, stukadoorswerken,
schilderwerken, betonwerken en werken van ruwbouw, werken in wegenbouw, loodgieterij en
elektriciteitswerken, omvattende onder meer maar niet uitsluitend:
a. onderneming voor dakwerken in de ruimste zin van het woord en alle daarmee gerelateerde
werken: het plaatsen, herstellen, onderhouden en reinigen van daken in alle materialen (asfalt,
natuurlijke en kunstleien, dakpannen, stro, roofing, stalen platen, met uitsluiting van nonferrometalen,
platen in kunststof, en andere); het plaatsen, bekleden, herstellen, onderhouden en reinigen van
dakgoten in alle materialen (inclusief materialen en producten in kunststof); het dakdekken,
impregneren en isoleren tegen vocht, evenals het waterdicht maken en bedekken van gebouwen met
asfalt en teer (inclusief het bedekken met asfalt- of met koolwaterstofhoudende producten, gebeurlijk
gecombineerd met metalen) en het droogmaken van gebouwen, anders dan met teer en asfalt; het
plaatsen, herstellen, reinigen en onderhouden van schouwen en sierschouwen; het isoleren van
Luik B
zolders en dakgebinten
b. alle aannemingen van werken betreffende de vervaardiging en plaatsing van geprefabriceerde
wanden in alle constructies;
c. alle aannemingen van werken betreffende het optrekken van geprefabriceerde woningen;
d. alle aannemingen van werken betreffende het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak
zetten);
e. alle aannemingen van werken betreffende plafoneer- en metselwerken, betonwerken, met inbegrip
van het vervaardigen van stortklare beton;
f. alle aannemingen van werken betreffende schrijnwerken (zowel binnen- als buitenschrijnwerk) en
timmerwerken (inclusief werken en activiteiten van een meubelmakerij), alsook de montage van
buiten- en binnenschrijnwerk van hout, kunststof of metaal (zoals onder meer deuren, ramen,
kozijnen, trappen, plinten, afsluitingen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen en dergelijke
meer);
g. alle aannemingen van stukadoorswerk en pleisterwerk: het aanbrengen van pleister- en
stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde van
gebouwen en andere bouwwerken en het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
h. alle aannemingen van schilderwerken: het schilderen van het binnen- en buitenwerk van
gebouwen, het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten, het
schilderen van metalen constructies en het schilderen van schepen en boten door niet
gespecialiseerde eenheden;
i. alle aannemingen van werken betreffende het glaszetten: het aanbrengen van glas, spiegels en
dergelijke meer, evenals de installatie van binnendeuren, scheidingswanden en dergelijke van glas,
met inbegrip van het uitbaten van een werkplaats van een glazenmakerij;
j. alle aannemingen van werken betreffende het plaatsen, vervangen, herstellen van
isolatiematerialen
k. alle aannemingen van werken betreffende het leggen van vloeren en het zetten van tegels;
l. alle aannemingen van werken betreffende loodgieterswerk: de installatie van verwarming,
klimaatregeling en ventilatie, omvattende onder meer de installatie in gebouwen en andere
bouwwerken van apparatuur (inclusief regelapparatuur) en leidingen voor verwarming, ventilatie,
koeling en klimaatregeling, de algemene installatie in gebouwen en andere bouwwerken van sanitair,
waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen en
leidingen voor diverse gassen;
m. alle aannemingen van werken betreffende elektrische installaties en elektriciteitswerken: de
installatie van elektrische bedrading en toebehoren, de installatie van hulpvoedingssystemen
(generatoraggregaten), de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen, de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties, de installatie van liften en
roltrappen, de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal en de installatie
van antennes en bliksemafleiders;
n. de aanneming van bouwwerken in het algemeen, alsmede afbraak- en sloopwerken, renovatie- en
restauratiewerken;
o. alle werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, met inbegrip van het reinigen
van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
p. de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf en bouwpromotie, met inbegrip
van het uitoefenen van alle activiteiten in verband met bouwcoördinatie en veiligheidscoördinatie, in
de meest brede zin;
q. de fabricage, de levering, de plaatsing, het onderhoud en de herstelling van alle materialen die
verband houden met voorgaande activiteiten in alle mogelijke constructies;
r. de technische bijstand onder alle vormen en voornamelijk het ter beschikking stellen van bevoegd
personeel;
s. de verhuur van machines voor de bouwnijverheid met of zonder bedieningspersoneel;
t. de groot- en kleinhandel in, de handelsbemiddeling in, de import en export van bouwmaterialen in
het algemeen, alle materialen, producten, toestellen en installaties, evenals hun aanhorigheden, die
verband houden met de hoger genoemde activiteiten.
2. Transport in de ruimste zin, container diensten, takeldiensten, koerierdiensten, vervoer van colli’s
en alle aanverwante prestaties, goederenvervoer over de weg
3. Verhuur of onderverhuur van alle onroerende infrastructuur
4. Het verlenen van diensten aan andere vennootschappen als bestuurder;
5. Het verstrekken van alle vormen van adviezen aan ondernemingen, welke niet door de wet
voorbehouden zijn aan gespecialiseerde beroepen, zich situerend op het vlak van het management,
zonder dat dit laatste als beperkend mag geïnterpreteerd worden. Deze adviezen kunnen verstrekt
worden onder de vorm van interim management, crisis management of nog andere denkbare
vormen, zonder dat deze paragraaf beperkend geïnterpreteerd mag worden;
6. Het verstrekken van informatie en het organiseren van colloquia of opleidingen;
Luik B
7. Alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij, management-
vennootschap, syndicus, expert, commissionair, adviseur, financier op alle domeinen waarin zij
competent is, en waarin zij actief mag zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementeringen.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden, en betreffen ondermeer:
a. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig
beheer, uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend patrimonium,
zoals:
 onroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten uitrusten,
ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en uitbaten,
urbaniseren, vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst;
 beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden, een portefeuille van
roerende waarden beheren, en dienaangaande aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief
karakter;
 landbouwgronden verpachten of zelf landbouwbedrijven uitbaten.
b. Alle handelsfondsen, vergunningen, octrooien, licenties en fabrieksmerken aankopen, in huur
nemen, verhuren, verkopen en ruilen, commercialiseren en exploiteren, in concessie geven en in
concessie nemen.
c. De coördinatie van alle aannemingen en onderaannemingen uitgevoerd door onderaannemers,
directie van bouwprojecten en werven, alle studie werk, en alle inrichtingen.
d. Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als makelaar of
bouwpromotor in de meest ruime zin; het exploiteren van handelszaken, alle bemiddeling,
dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en onroerende aard; verzekeringen;
leasing; financieringen en leningen; verhuring van woningen, appartementen studentenhomes,
staanplaatsen garages, ea.; verwerven, bouwen laten bouwen verbouwen, in huur geven of nemen,
verkopen en omvormen, verkavelen en uitbaten van onroerende goederen. Dit alles ter uitsluiting van
de activiteiten inzake beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier
december negentienhonderd negentig en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijk erkenningen
inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor zoverre daartoe géén erkenning en inschrijving werd
bekomen.
e. Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en het
waarnemen van alle bestuursmandaten, dit alles in de meest ruime zin. De planning en de
coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een
participatie aanhoudt, het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het
verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en
ondernemingen.
8. Alle activiteiten als schoonmaakbedrijf, ondermeer:
a. Het reinigen en onderhoud van gebouwen, materialen, gereedschappen zowel privé als
industrieel;
b. Het wassen van ramen;
c. Het strijken en wassen van alle textielproducten met als bijhorend het uitbaten van een zaak als
was- en strijkatelier;
d. Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
e. Desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enz.
f. Het reinigen van gevels;
g. Kleinhandel in onderhouds- en reinigingsproducten;
h. Groothandel in onderhouds- en reinigingsproducten, inclusief waspoeders;
9. Alle activiteiten betreffend tuinaanleg en onderhoud, ondermeer:
a. Landschapverzorging;
b. Ontwerpen, aanleggen en onderhoud van parken en tuinen;
c. Snoeien van bomen en heggen;
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp, die van
aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk,
nuttig of zelfs alleen maar bevorderend zijn.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
Luik B
beroeps-verenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zo in België als in het buitenland,
die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of die van aard zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding,
omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige,
aanverwante of aanvullende activiteiten ; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen
waarin ze belang stelt onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij
wijze van bijstand inzake bestuur en/of administratie.
De vennootschap mag ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende
goederen verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
De vennootschap mag bijgevolg optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen,
borg stellen voor derden, bestuurders en vennoten, evenals hun leningen, voorschotten en kredieten
toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
De algemene vergadering van de vennoten kan het voorwerp van de vennootschap uitleggen,
verklaren en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake.”
 
Dienovereenkomstige aanpassing van artikel drie van de statuten.
4. Vierde besluit
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL.
BIJLAGEN:
 afschrift van de aktestatutenwijziging;
- gecoördineerde statuten;
- verslag bestuurder;
Getekend Bernard DE LAFONTEYNE, instrumenterend notaris.