Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : NILAYA
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Ambachtenstraat 33
 : 8870 Izegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Bruno VAN DAMME te Nieuwpoort op 6 mei 2024, ter
registratie aangeboden, houdende oprichting van de besloten vennootschap “NILAYA”, met zetel in
het Vlaams Gewest, dat:
1) Door de naamloze vennootschap "BYGG HOLDING", met zetel te 8870 Izegem, Ambachtenstraat
33, ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent, afdeling Kortrijk, onder ondernemings-nummer
0792.657.274, een besloten vennootschap werd opgericht.
 
2) De vennootschap de naam “NILAYA” draagt.
 
3) De zetel gevestigd is te 8870 Izegem, Ambachtenstraat 33.
 
4) De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur, te rekenen vanaf de datum van neerlegging
van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie.
 
5) De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    •  de aankoop, ontwikkeling, verkoop en beheer van onroerende goederen; 
    •  het kopen en verkopen van aandelen in diverse vennootschappen; 
    •  de studie, het ontwerpen, ontwikkelen, promoten en begeleiden van vastgoedprojecten
allerhande;
    •  het stellen van allerhande verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op
het verwerven, vervreemden, ruilen, huren, verhuren, bouwen, verbouwen, verkavelen, beheren,
valoriseren en advies verlenen omtrent allerhande onroerende goederen;
    •  het nemen of toestaan van optierechten tot koop of verkoop van vastgoed;
    •  het verstrekken of toestaan van leningen en kredietopeningen, onder om het even welke vorm,
al dan niet met hypotheek gewaarborgd, het financieren van vastgoedprojecten, het verstrekken van
middelen en diensten aan ondernemingen, particulieren, organisaties en alle mogelijke instanties en
in dit kader zich ook borg stellen of aval verlenen in de meest ruime zin en het verrichten van alle
handels- en financiële operaties, behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen en hypotheekmaatschappijen;
    •  het uitbaten van een algemene bouwonderneming beperkt tot de coördinatie van voormelde
projecten;
    •  alle mogelijke operaties van onroerende aard, met inbegrip van huur, huurfinanciering, leasing,
erfpacht, opstal, vruchtgebruik, verkoop, inbreng, projectontwikkeling, mijnbouw, bosbouw,
infrastructuurwerken en ontginning van olie en natuurlijke rijkdommen, alle mogelijke operaties met
betrekking tot schepen, enzovoort, alsmede alle handel in verband met deze activiteiten;
    •  het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering,
het verwerven door inschrijving op of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, opties,
warrants, futures, of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlands
1009171271
bestaande of nog op te richten vennootschappen;
    •  het waarnemen van bestuurs- en vereffeningsopdrachten en het uitoefenen van mandaten en
functies die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden;
    •  het coördineren van werkzaamheden in de breedste zin van het woord;
    •  makelaar zijn in alle onroerende verrichtingen in de breedste zin van het woord. Bijgevolg kan zij
alle al dan niet gebouwde goederen of terreinen kopen, verkopen, huren, verhuren en schatten, alle
zakelijke of persoonlijke rechten in verband met deze goederen verlenen of aanvaarden, deze
goederen verdelen in loten, promotieverrichtingen uitvoeren, ieder advies verstrekken en iedere
technische bijstand verlenen inzake onroerende goederen;
    •  onderneming in onroerende goederen, meer bepaald de projectontwikkeling, het verwerven,
vervreemden, ruilen, bouwen, verbouwen, herbouwen, afbreken, veranderen, uitbaten, beheren,
huren, verhuren, renoveren, herbestemmen, verkavelen en productief maken van, alsook het
beleggen in, alle types onroerende goederen, hierna opgesomd maar niet beperkt tot: gronden,
woningen, villa's, hoeves, appartementen, lofts, studentenkamers, logistieke panden, industriële
panden, semi-industriële panden, stadswinkels, baanwinkels, alle soorten retailpanden, horeca- en
vrijetijdspanden, cafés, restaurants, luxevastgoed, kantoren, chalets, winkelcentra, parkings,
garages, infrastructuur, enzovoort, alsook alle aanverwante goederen;
    •  het optreden als aannemer in vastgoedprojecten allerhande.
In het algemeen zal de vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, roerende en
onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband
houden met haar voorwerp of die er de verwezenlijking van vergemakkelijken.
De vennootschap kan meer bepaald bij wege van inbreng, fusie, inschrijving, financiële interventie of
op enige andere wijze belangen nemen in vennootschappen, verenigingen of ondernemingen,
waarvan het voorwerp geheel of gedeeltelijk samenvalt of verband houdt met het hare of bijdraagt tot
de realisatie ervan. In het geval het verrichten van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan
voorafgaande voorwaarden zoals erkenning, licentie, vergunning, enzovoort, zal de vennootschap
haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze
voorwaarden ondergeschikt maken.
Dit alles in de meest ruime zin, zowel in binnen- als buitenland.
 
6)  De naamloze vennootschap “BYGG Holding” deed een inbreng in geld van vijfduizend euro (€
5.000,00), volledig volstort, waarvoor hem duizend aandelen werden toegekend. 
 De vennootschap heeft bijgevolg een aanvangsvermogen van vijfduizend euro (€ 5.000,00).
 
7) De vennootschap wordt bestuurd door twee bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen,
al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden
benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Voor elke functie van bestuurder waarin dient voorzien te worden, dienen aan de algemene
vergadering minstens twee kandidaten te worden voorgesteld, waaruit de algemene vergadering
verplicht is een keuze te maken, bij gewone meerderheid. Bij een vacature van een mandaat van
bestuurder komt het recht om kandidaten voor te dragen toe aan de aandeelhouder op wiens
voordracht de te vervangen bestuurder werd benoemd. De bestuursmandaten zullen onbezoldigd
zijn, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Werden voor onbepaalde duur te rekenen vanaf de oprichting door de oprichter tot niet-statutaire
bestuurders benoemd: 
- de naamloze vennootschap "BYGG HOLDING", met zetel te 8870 Izegem, Ambachtenstraat 33,
ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent, afdeling Kortrijk, onder ondernemingsnummer
0792.657.274, met als vaste vertegenwoordiger de heer PACCO Matthieu, geboren te Veurne op 7
juli 1988, wonende te 8670 Koksijde, Albert Nazylaan 10A.De heer Pacco Matthieu, voornoemd,
verklaart, in zijn hoedanigheid van bestuurder van de naamloze vennootschap “BYGG Holding”,
zichzelf aan te duiden als vaste vertegenwoordiger voor het uitoefenen van het bestuursmandaat van
de naamloze vennootschap “BYGG Holding” in de besloten vennootschap “NILAYA”;
- de heer VANTORNOUT Wouter Noël, geboren te Torhout op 28 mei 1993 , wonende te 8500
Kortrijk, Burgemeester Gillonlaan 10.
De heer Vantornout Wouter en de naamloze vennootschap BYGG Holding verklaren hun mandaat
als bestuurders te aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders bepaalt.
De niet-statutaire bestuurders zullen pas hun taak kunnen waarnemen na neerlegging van de
stukken van de vennootschap op de griffie.
 
8) De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder
jaar worden bijeengeroepen op de derde vrijdag van de maand mei om 20 uur, in de zetel van de
vennootschap. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende
werkdag gehouden.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden op de derde vrijdag van de maand mei 2026 om 20
uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
9) Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar. Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging op de griffie van het uittreksel van de
oprichtingsakte tot 31 december 2025.
 
10) De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Het bestuursorgaan is bevoegd om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst. Ingeval van vereffening, wordt na aanzuivering van alle
schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te
voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de
aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen,
hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
11) Wordt aangesteld tot bijzondere volmachtdrager betreffende alle functies van accountant en
belastingconsulent voorzien bij wet van 22 april 1999: de naamloze vennootschap VANDELANOTTE,
met zetel te 8500 Kortrijk, President Kennedypark 1a, ingeschreven in het rechtspersonenregister
onder het nummer 0876.286.023, evenals aan haar bedienden, haar aangestelden en lasthebbers,
met mogelijkheid tot indeplaatsstelling.
De oprichters verlenen deze tevens de bevoegdheid en om de vennootschap te vertegenwoordigen
bij alle belastingadministraties, waaronder de Belasting over de Toegevoegde Waarde, alsook te
vertegenwoordigen bij de griffie van de Ondernemingsrechtbank, alsmede bij één of meer erkende
ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen,
documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling
van de inschrijving van de vennootschap als handelsonderneming bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen alsook voor de aanmaak van een elektronisch aandelenregister en voor de
registratie van de vennootschap in het UBO-register.
 
 
                                                                             VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
                                                                             (getekend) notaris Bruno Van Damme