Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Baulev
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Koning Filipstraat 2
 : 3770 Riemst
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Maarten BUNKENS, notaris te Riemst, op 17 januari 2023, nog
te registreren, blijkt dat een vennootschap werd opgericht als volgt:
IDENTITEIT DER OPRICHTERS:
1. De heer CHILINGARYAN Levon, geboren te Jerewan (Unie d. Socialist. Sovjetrep.) op 16
september 1966, en zijn echtgenote mevrouw CHILINGARYAN Makrine, geboren te Gjoelagarak
(Unie d. Socialist. Sovjetrep.), wonende te 3770 Riemst, Koning Filipstraat 2.  
2. De heer TCHILINGARIAN Hajk, geboren te Erevan (Unie d. Socialist. Sovjetrep.) op 18 juli 1990,  
wonende te 3770 Riemst, Koning Filipstraat 2.  
3. De heer ARTOUMIAN David, geboren te Teheran (Iran) op 1 februari 1990, en zijn echtgenote
mevrouw CHILINGARYAN Marieta, geboren te Jerewan (Unie d. Socialist. Sovjetrep.) op 11
augustus 1991, wonende te  6644 AK Ewijk (Nederland), Directeur Trompstraat 22.
RECHTSVORM: besloten vennootschap 
NAAM: Baulev  
ZETEL:  Vlaams Gewest
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Tegelwerken
- Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
- Bouw van individuele huizen volgens de formule “sleutel op de deur”;
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enz.);
- Bouwen van appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”;
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen;
- Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf;
- Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief
het plaatsen van vangrails) evenals het strooien van zout op autowegen, straten en andere wegen;
- Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : vloer- of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei, enz.;
- Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
- Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
-Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
- Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
- Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
- Onderneming van het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
- Onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enz.
-Loodgieterswerk
-Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
-Aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas, petroleumproducten, enz.
0797407405
-Isolatiewerkzaamheden
-Algemene werkzaamheden aan en rond gebouwen
-Reinigingswerkzaamheden, o.a. reinigen van gebouwen
-Ruimen van bouwterreinen
-Monteren van constructies
-Verhuren, optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
-Uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden
-Groot- en detailhandel van bouw- en tuinmaterialen als ook van meubels, deuren, poorten en
dergelijken.
-Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken, velden en dergelijken.
-Landschapsverzorging, o.a. snoeien van bomen en heggen
-Overige detailhandel
-Voegwerken;
-Het restaureren, reinigen en wassen van gebouwen, gevels en monumenten;
-Schrijnwerk van hout of van kunststof;
-Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof, waaronder deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, in inbouwkeukens en winkelinrichtingen;
-Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden en plafonds in
kunststof of gipskarton;
-Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk en hekken in hout of kunststof;
-Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
-Montage van serres en veranda's in hout of kunststof;
-Metaalschrijnwerk;
-Reparatie van producten van metaal;
-De vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken
-Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
-Vloerafwerking en wandbekleding
-Schilderen en behangen in het algemeen en schilderen van binnen- en buitenwerk van gebouwen;
-Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
-Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
-Gevelreiniging;
-Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten.
-Alle activiteiten van een algemene bouwonderneming in de ruimste zin van het woord voor de
uitvoering van alle aannemingen van werken, eventueel in coördinatie met onderaannemers, en
inzonderheid van een bouwonderneming gespecialiseerd in elektriciteitswerken daaronder onder
meer begrepen: alle aannemingen van werken betreffende elektrische installaties en
elektriciteitswerken, waaronder onder meer maar niet uitsluitend: de installatie van elektrische
bedrading en toebehoren; de installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten); de
installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen; de installatie van
elektrische verwarmingsinstallaties; de installatie van liften en roltrappen 
-Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel;
- Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : vloer- of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei, enz.
Deze lijst is exemplatief en niet-beperkend.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
 Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
AANVANGSVERMOGEN – AANDELEN – INBRENGEN:
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van duizend tweehonderd euro (1.200,00 EUR). 
De oprichters verklaren dat op de 120 aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs
van tien euro (10,00 EUR) per stuk, als volgt:
- door de heer CHILINGARYAN Levon en mevrouw CHILINGARYAN Makrine, ieder voor een gelijk
deel: 72 aandelen, hetzij voor 720,00 EUR;
- door de heer TCHILINGARIAN  Hajk: 24 aandelen, hetzij voor 240,00 EUR;
- door de heer ARTOUMIAN David en mevrouw CHILINGARYAN Marieta, ieder voor een gelijk deel:
24 aandelen, hetzij voor 240,00 EUR.
Hetzij in totaal:  120 aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag
van deze stortingen, hetzij duizend tweehonderd euro (1.200,00 EUR), is gedeponeerd op een
bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in oprichting, en waarvoor een bewijs van
storting werd afgeleverd op 16/01/2023. 
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van
duizend tweehonderd euro (1.200,00 EUR).
Als vergoeding voor de inbrengen worden 100 gelijke aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
BESTUURSORGAAN:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN:
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
 Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
ALGEMENE VERGADERING: 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste donderdag van de maand juni, om 20.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BERAADSLAGINGEN:
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 7 dagen vóór de dag van de algemene vergadering schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig
voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden
behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken
aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
 Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVES:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN:
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste donderdag van de maand juni van het
jaar 2024.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 3770 Riemst, Koning Filipstraat 2.
Benoeming van de bestuurder(s) 
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
    •  De heer CHILINGARYAN Levon, voormeld, hier aanwezig en die aanvaardt.
    •  De heer TCHILINGARIAN Hajk, voormeld, hier aanwezig en die aanvaardt.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
Volmachten
Bijzondere gevolmachtigde voor vervullen administratieve formaliteiten: de besloten vennootschap
Calculo, met zetel te 3770 Riemst, Visésteenweg 208, vertegenwoordigd door haar bestuurder,
COENEGRACHTS Godelieve alsmede haar vertegenwoordigers en haar aangestelden, elk met de
bevoegdheid om individueel te handelen en met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de
vervulling te verzekeren van de registratieformaliteiten met betrekking tot deze oprichting, evenals de
formaliteiten van neerlegging van deze akte bij de griffie van de rechtbank van koophandel, de
publicatie ervan in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad, de formaliteiten te vervullen bij het
rechtspersonenregister en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde
Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van alle nuttige gegevens
in de Kruispuntbank van Ondernemingen.
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL.
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte oprichtingsakte.
 
Maarten BUNKENS,
Notaris.