Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Delfort
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Ledestraat 2
8760
België
Onderwerp akte : Oprichting
Meulebeke
1. Oprichters: Paul Delbeke, wonende te 8760 Meulebeke, Ledestraat 2 en twee stille vennoten wiens identiteit
discreet wordt gehouden. De Heer Paul Delbeke is de enige hoofdelijk aansprakelijke vennoot van de
vennootschap. Alle vennoten hebben hun inbreng volledig volstort.
  
2. Oprichting van een gewone commanditaire vennootschap met als naam 'Delfort'
 
3. De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur.
 
4. Kapitaal en aandelen: Het kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst en volstort is, bedraagt  18.600 
EUR
 
5. Het maatschappelijk kapitaal bedraagt 18.600 �   en is verdeeld in 100 aandelen met een fractiewaarde van
1/100 ste van het kapitaal.
 
5. Het boekjaar begint op 01 januari en eindigt op 31 december.
 
6 Winstverdeling- reservering-verliezen
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
Over de winstverdeling en de reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Het eenparig
akkoord van de stille vennoten is vereist.
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten.
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
 
7.§1- De leiding van de vennootschap berust bij de zaakvoerder. Er kunnen één of meerdere zaakvoerders
worden aangesteld.
§ 2.- Duur van de opdracht-ontslag
Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen om wettige redenen bij besluit van de algemene vergadering met
inachtneming van de regels geldend voor de wijziging van de statuten.
§3.-Bevoegdheid van de zaakvoerder
De zaakvoerder treft de besluiten naar eigen inzicht.
De zaakvoerder is bevoegd om alles te doen wat nodig is of nuttig kan zijn om het doel van de vennootschap te
realiseren, met uitzondering van die verrichtingen die de wet of de statuten alleen toevertrouwen aan de
algemene vergadering.
§4. Externe vertegenwoordigingsmacht
De zaakvoeder vertegenwoordigt de vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte. Elke zaakvoerder, in
0641989451
geval er meerdere zijn, beschikt over de bevoegdheid om de vennootschap te vertegenwoordigen opzichtens
derden.
§5.  Bijzondere volmachten
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
opdrachten voor bepaalde of voor een reeks rechtshandelingen zijn geoorloofd.
 
8. Doel
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening
van derden:
(1)
- Handelsbemiddeling in alle goederen, vertegenwoordiger, tussenpersoon in de handel.
(2)
-Bijdragen tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen op alle wijzen en manieren die zij het meest
geschikt acht, inzonderheid:
-Het verlenen van adviezen en consulting van financiële, technische, commerciële, operationele en
administratieve aard in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen,
bijstand en adviezen verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van personeelsselectie en evaluatie,
administratie en financiën, verkoop en marketing, productie en algemeen bestuur in de ruimste zin.
-Het ter beschikking stellen aan derden van benodigheden, materiaal, instrumenten, hard- en software, het
uitvoeren van het voorgaande in concrete projecten.
-Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
-Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen
van technologie en hun toepassingen.
-Het geven van opleiding, training en coaching van particulieren en bedrijven inzake alle aspecten van de
bedrijfsvoering (financieel, commercieel, operationeel, ICT….) in haar ruimste betekenis.
(3)
-De exploitatie van een landbouw-, of tuinbouwbedrijf. Deze exploitatie omvat het telen van gewassen en het
uitvoeren van alle handelingen die daarmee verband houden, zoals het draineren, onderhouden en bemesten
van grond, het zaaien, bewerken, maaien, opslaan en verkopen van gewassen, dit alles in de gebouwen en op
de gronden die bij de oprichting van de vennootschap of later werden ingebracht, of waarvan de exploitatie aan
de vennootschap krachtens welke overeenkomst ook, is  toevertrouwd. Dit alles in de meest uitgebreide zin van
het woord.  Deze opsomming is niet beperkend.  
- ter beschikking stellen van percelen landbouwland voor het spreiden van mest;
-de aan- en verkoop van landbouwmachines en –materiaal in het kader van de landbouwactiviteit en het
occasioneel verrichten van werkzaamheden voor derden met dit materieel;
- de afzet van mest
- transport van goederen in het kader van de landbouwactiviteit
- Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
-Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en technologieën
en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële vaste activa in het kader van de landbouwactiviteit.
-De productie van  alternatieve energie; de productie van zonne-energie; de productie van windenergie; de
productie van bio-energie door gebruik te maken van productiemiddelen van het landbouwbedrijf.
-Vergisting op basis van biomassa  met het  oog op energiewinning door gebruik te maken van
productiemiddelen van het landbouwbedrijf.
- Uitbaten van een zorgboerderij. Hoevetoerisme, - recreatie  en plattelandsklassen.
-Het geven van opleiding, training en coaching van particulieren en bedrijven inzake alle aspecten van de 
bedrijfsvoering (landbouwtechnisch, financieel, commercieel, operationeel, ICT, …) in haar ruimste betekenis.
(4)
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciëring van onroerende
goederen aan derden, aankopen,  verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, het
verkavelen,  prospecteren en uitbaten van onroerende goederen;
 
- De aankoop, verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn opbrengst van de
roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich te stellen voor het goede
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen;
 
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook.
 
-Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen of ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
 
 -Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen of ondernemingen
of particulieren onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij ook  borg stellen of
haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handelsoperaties of financiële operaties
verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn  aan depositobanken, houders van
deposito's op korte termijn  spaarkassen,  hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen;
 
(5)
-De vennootschap zal alle burgerlijke, commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard zijn de verwezenlijking
ervan te vergemakkelijken of uit te breiden en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend
zijn;
 
-De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of op elke andere wijze
in alle vennootschappen, ondernemingen, economische  samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of
groeperingen, bestaande of op te richten, zo in België als in het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of
soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen
 
9.Jaarvergadering.
§1. Jaarvergadering – Bijzondere of buitengewone algemene vergadering.
De jaarvergadering wordt gehouden op de vijftiende van de maand juni om 18.00 uur, of indien die dag een
zondag of een wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag. De bijzondere of buitengewone algemene
vergaderingen worden gehouden op de dag en uur aangewezen in de uitnodigingen.
§ 2. – Bijeenroeping
a) De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder.
De jaarvergadering moet worden bijeengeroepen op de daartoe bepaalde plaats, dag en uur en dit binnen de zes
maanden na de afsluiting van het boekjaar.
De zaakvoerder is verplicht een algemene vergadering bijeen te roepen binnen drie weken  na het daartoe
strekkende verzoek, wanneer één of meerdere vennoten die minstens de helft van het maatschappelijk kapitaal
vertegenwoordigen het vragen.
b) De vennoten worden opgeroepen tot de algemene vergadering door middel van een uitnodigingsbrief die  hen
per aangetekend schrijven, gewoon schrijven of email wordt bezorgd. Zij kunnen ook akkoord gaan met een
mondelinge uitnodiging.
§ 3.- Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem.
§ 4.- Besluiten
De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij gewone meerderheid, onverminderd
de bijzondere regels vervat in de statuten met betrekking tot specifieke beslissingen zoals hierna bepaald.
Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
§ 5. – Wijziging van de statuten
De besluiten van de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd evenals de
besluiten inzake de wijziging van de naam, het kapitaal, het aannemen en uitsluiten van vennoten, de
vroegtijdige ontbinding van de vennootschap, worden goedgekeurd mits de eenparige goedkeuring van alle
gecommanditeerde vennoten en de gewone meerderheid van de stille vennoten.
 
10. Aanstelling zaakvoerder-eerste boekjaar-overname verbintenissen
Winstverdeling- reservering-verliezen
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
Over de winstverdeling en de reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Het eenparig
akkoord van de stille vennoten is vereist.
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten.
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
 
 
Benoeming van een niet-statutaire zaakvoeder
De oprichters hebben beslist te benoemen tot niet-statutaire zaakvoerder voor onbepaalde duur en met volledige
vertegenwoordigingsbevoegdheid: Paul DELBEKE voornoemd.
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende bepaling van de algemene vergadering.
 
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31 december 2016.
 
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 15 juni 2017.
 
Bekrachtiging
Overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen verklaren de oprichters dat de vennootschap
alle verbintenissen bekrachtigt door één van hen aangegaan in naam en voor rekening van onderhavige
vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die daaruit voortvloeien overneemt en dit
vanaf 01/10/2015.
 
 
 
 
Paul Delbeke
zaakvoerder