Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
DeLLCON
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Starter
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Jan Van der Aa Laan 9
2620 Hemiksem
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Thomas Goossens te Niel op 28 november 2017 , dat een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid starter werd opgericht, onder de benaming
“DeLLCon”.
Oprichter: De heer Pieter DELVOU, wonend te 2620 Hemiksem, Jan Van der Aa Laan 9, welke
inschreef op alle honderd (100) uitgegeven aandelen
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2620 Hemiksem Jan Van der Aa laan 9  
Doel: De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen naam en
rekening als voor naam en rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als
vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
    1.  Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties en alle mogelijke activiteiten die verband houden
met het verlenen van consultancy, opleiding, technische expertise, bijstand en verlenen van adviezen
van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin, bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, ICT, interne organisatie, commerciële en sociale aangelegenheden, productie en algemeen
bestuur.
    2.  het verlenen van bijstand, advies, management en andere diensten aan bedrijven,
privépersonen en instellingen. De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen
verschaffen, bestuurdersfuncties waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband
houden met het voorgaande. De diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of
statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt
    3.  Coördineren en begeleiden van bouwprojecten, zowel nieuwbouwprojecten als
renovatieprojecten alsook het uitvoeren van bouwwerkzaamheden in de breedste zin van het woord
als hoofdaannemer, met eventueel anderen als onderaannemer.
    4.  Aan- en verkoop van alle soorten bouwmaterialen.
    5.  Begeleiden van bouwdossiers inzake energie en energiebeheer, waaronder de EPB-
regelgeving en het uitvoeren van energie-audits en de opmaak van energiecertificaten.
    6.  Uittekenen van wapenings - en stabiliteitsplannen ter ondersteuning van bouwkundig
ingenieurs en /of studiebureau's zowel manueel, 3D als digitaal;
    7.  Uittekenen van architectuurplannen ter ondersteuning van architecten(bureau's);
    8.  Digitaliseren van bestaande (oude plannen) op papier;
    9.  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen,
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten. Dit alles uitsluitend
voor eigen rekening, tenzij zou worden voldaan aan de voorwaarden als omschreven in het Koninklijk
Besluit van 6 september 1993 inzake vastgoedmakelaar.
    10.  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
0685586694
Luik B
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen.
    11.  Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op
te richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in op gelijke welke wijze, rechtstreeks
of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen, van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan,
kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met
bovengenoemd doel of wat van aard is de verwezenlijking ervan te bevorderen.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland: alle handels- en nijverheidsdaden
stellen, alle commerciële, financiële transacties uitvoeren en alle roerende en onroerende
verrichtingen realiseren, dit alles zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van
aard zijn om de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel rechtstreeks of onrechtstreeks te
bevorderen.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten en die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
Zij mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële
aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met baar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking
ervan kunnen bevorderen,
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig kunnen zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw of immobiliënvennootschappen of 
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening, en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire  bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Duur: De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Kapitaal: Het maatschappelijk kapitaal bedraagt VIJFHONDERD EURO (€ 500,00) vertegenwoordigd
door honderd (100) aandelen op naam zonder nominale waarde.
Volstorting: Het kapitaal is volledig en onvoorwaardelijk geplaatst en volledig volstort door de
oprichter door storting bij BNP Paribas Forts (Fintro) wat door ondergetekende notaris wordt
bevestigd.
Algemene vergadering: De jaarvergadering zal gehouden worden op de maatschappelijke zetel of op
elke andere plaats aangeduid in de oproeping op de laatste vrijdag van de maand mei om 16.00 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Bestuur: Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige
vennoot, hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in
de tijd, hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders, al
dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in
de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Zolang de vennootschap het statuut van “S-BVBA” heeft kan de vennootschap enkel bestuurd
worden door één of meer natuurlijke personen. 
Bestuursbevoegdheid: Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de
zaakvoerders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te
delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen
Luik B
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid:  Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Boekjaar: Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
Winstverdeling: Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) voorafgenomen
voor de wettelijke reserve; deze voorafname houdt op  verplicht te zijn wanneer het wettelijk
reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het
reservefonds om enige reden aangetast is.
Zolang de vennootschap het statuut van “S-BVBA” bezit, houdt de algemene vergadering jaarlijks
een bedrag in van tenminste één/vierde van de nettowinst voor de vorming van een reservefonds.
Deze verplichting houdt op zodra dit reservefonds een bedrag bereikt gelijk aan het verschil tussen
het door het Wetboek van vennootschappen vereiste minimumkapitaal voor een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid en het geplaatste kapitaal.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel
van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
Ontbinding en vereffening: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of
consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn
volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te
eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te
doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief
verdeeld onder alle vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de
goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Benoeming niet-statutaire zaakvoerder: De heer Pieter DELVOU, wonend te 2620 Hemiksem, Jan
Van der Aa Laan 9, voornoemd
Eerste boekjaar: Het eerste boekjaar neemt aanvang op 1 januari 2018 zal worden afgesloten op 31
december 2018.
Eerste jaarvergadering: De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2019.
Volmacht: Luc Delvou, accountant-belastingconsulent, kantoorhoudende te 2630 Aartselaar –
Antoon Van Brabantstraat 9 bus 2, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen
als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te
ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de B.T.W. en met het
oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
DE NOTARIS, THOMAS GOOSSENS
Werd gelijktijdig neergelegd: een uitgifte van de akte.
Neergelegd voor registratie overeenkomstig artikel 173 1°bis van het Wetboek der Registratie-,
Hypotheek- en Griffierechten en 3.12.3.0.5, §2, 2° van de Vlaamse Codex Fiscaliteit.