Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Kita Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8880
België
Onderwerp akte : Oprichting
Ledegem
Provinciebaan 170 C
Heden, 1 maart 2024 om 11u30 zijn volgende personen samengekomen te 8880 Ledegem, Provinciebaan 170
C;
1. 
Mevrouw Haissi BEQUOYE, wonende te 8880 Ledegem, Provinciebaan 170 C, gecommanditeerde vennoot en
inschrijver op tachtig (80) aandelen, voor een bedrag van 800,00 EUR.
en
2.  
De Heer Karel, Emeric PLOVIE, wonende te 8880 Ledegem, Provinciebaan 170 C, commanditaire vennoot en
inschrijver op twintig (20) aandelen, voor een bedrag van 200,00 EUR.
Zij beslissen een Commanditaire Vennootschap op te richten bij onderhandse akte waarvan de statuten de
volgende zijn:
Statuten
Artikel 1: Naam
De vennootschap is opgericht als een commanditaire vennootschap met als naam: “Kita Invest”.
Alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders, websites en andere stukken, al dan
niet in elektronische vorm, uitgaande van de vennootschap, vermelden de naam van de vennootschap,
onmiddellijk voorafgegaan of vervolgd door de woorden “commanditaire vennootschap”, of de afkorting
“CommV”, alsook de nauwkeurige aanwijzing van de maatschappelijke zetel, het ondernemingsnummer, het
rechtspersonenregister gevolgd door de vermelding van de rechtbank van de zetel en in voorkomend geval, het
e-mailadres en de website van de vennootschap.
Artikel 2: Maatschappelijke zetel
1006823673
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest, meerbepaald te 8880
Ledegem, Provinciebaan 170 C. Hij mag naar elke andere plaats in België, in hetzelfde taalgebied of in het
tweetalige gebied Brussel-Hoofdstad worden overgebracht door eenvoudige beslissing van de bestuurder.
Iedere verandering van de maatschappelijke zetel wordt door de zorgen van de bestuurder in de bijlagen van
het Belgische Staatsblad bekendgemaakt.
De vennootschap kan, bij eenvoudige beslissing van de bestuurder bijkantoren, administratieve zetels,
werkhuizen, stapelplaatsen en agentschappen vestigen in België en in het buitenland.
Artikel 3: Voorwerp van de vennootschap
De vennootschap heeft tot voorwerp  
zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming van
derden:
- De bedrijvigheid van erkend vastgoedmakelaar en syndicus.
- De bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis.
- Het beheer van residentieel en niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
- Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor
het behoorlijk functioneren van de gebouwen.
- Het innen van de huur.
- Ontwikkeling van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten.
- Overige rechtskundige dienstverlening.
- Het verlenen van juridisch advies en bijstand met uitsluiting van daden die alleen een advocaat mag stellen.
- Adviesbureau op het gebied van bedrijfsbeheer en bedrijfsvoering.
- Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, management-vennootschap, adviseur
op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in overeenstemming met de wettelijke
reglementering.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp, die van aard zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen
maar bevorderend zijn.
De algemene vergadering van de aandeelhouders kan het voorwerp van de vennootschap uitleggen, verklaren
en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake.
Artikel 4: Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur, te rekenen vanaf 1 maart 2024.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen op de wijze
voorgeschreven voor een statutenwijziging.
Het overlijden, de onbekwaamheidsverklaring of het kennelijk onvermogen van één van de vennoten heeft niet
automatisch de vereffening van de vennootschap tot gevolg.
Artikel 5: Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen werd bij oprichting van de vennootschap vastgesteld op 1.000,00 EUR,
vertegenwoordigd door 100 aandelen zonder nominale waarde. Indien documenten het bedrag van
aanvangsvermogen vermelden, moet dit het volgens de laatste balans gestorte aanvangsvermogen zijn. Blijkt
daaruit dat het gestorte aanvangsvermogen niet meer gaaf is, dan moet melding worden gemaakt van het
netto-actief zoals dit uit de jongste balans blijkt.
Artikel 6: Vennoten
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop
van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelf niet krachtens volmacht.
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het
recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke
geschriften en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Artikel 7: Bestuur van de vennootschap
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene bestuurders,
gecommanditeerde vennoten.
De bestuurders bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking. Alle handelingen die niet
uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen onder zijn/haar bevoegdheid.
Zij vertegenwoordigen de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
Zij kunnen behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering die hen benoemt, hun machten
ieder afzonderlijk uitoefenen, onverminderd de eventuele delegatie van machten en zij zullen, rekening
houdende met de hierboven aangehaalde grens, jegens derde in  rechte, eveneens afzonderlijk handelen,
onverminderd de eventuele delegatie van machten, welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat
het mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
Artikel 8: Overdracht van aandelen
Een vennoot mag zijn aandelen slechts overdragen met toestemming van al zijn medevennoten. Met
toestemming van al zijn medevennoten, komen de aandelen van een overleden vennoot toe aan zijn
erfgenamen of legatarissen.
Artikel 9: Overlijden
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot. De erfgenamen mogen in geen
geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch de normale gang van zaken
van de vennootschap belemmeren.
Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel het deel op te eisen dat, volgens de
aanwijzingen van de laatste balans, toekomt aan hun rechtsvoorganger.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheidsverklaring of verhindering van de bedrijfsleider(s) zal de
algemene vergadering op verzoek van een of meerdere vennoten een commanditaire vennoot of enig ander
persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende de door
de algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheidsverklaring of verhindering van de bedrijfsleider, heeft de
algemene vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging van de
zaakvoerder te voorzien.
Artikel 10: Machten van de commanditaire vennoten
De machten van de commanditaire vennoten zijn beperkt tot:
De controle op de vennootschap;
H
et benoemen van de zaakvoerder;
Het al dan niet instemmen met dividenduitkeringen.
Artikel 11: Boekjaar
Het boekjaar gaat in op één januari van ieder jaar en wordt afgesloten op eenendertig december van ieder jaar.
Artikel 12: Algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de laatste vrijdag van de maand juni om 13 uur in de
zetel van de vennootschap, of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping. Indien
dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op hetzelfde uur.
- 
Stemrecht: elk aandeel geeft recht op één stem
- 
Besluitvorming: De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij gewone
meerderheid. De besluiten van de algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd en deze omtrent
de vroegtijdige ontbinding van de vennootschap vereisen steeds het éénparige akkoord van de aanwezige
stemmen.
Artikel 13: Aanwending van het resultaat
Over de bestemming van het netto resultaat, zoals dit blijkt uit de balans, wordt elk jaar beslist door de
algemene vergadering.
Het eenparig akkoord van de commanditaire vennoten wordt vereist.
Artikel 14: Benoeming tot bestuurder
Wordt tot niet-statutair bestuurder benoemd voor onbepaalde duur:
1. 
Mevr. Haissi BEQUOYE, voornoemd, die aanvaardt;
De algemene vergadering der aandeelhouders kan bij beslissing genomen met gewone meerderheid van de
geldig uitgebrachte stemmen, aan de bestuurders een bezoldiging toekennen.
Overgangsbepalingen
1. 
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op 1 maart 2024 en zal eindigen op 31 december 2024.
2. 
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2025.
Aldus opgemaakt te Ledegem, op 1 maart 2024 in evenveel exemplaren als er Partijen zijn, te vermeerderen
met één exemplaar, aan te bieden ter registratie.
Gecommanditeerde vennoot                               
Haissi BEQUOYE                                                           
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2024
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Haissi Bequoye
Provinciebaan 170 C000, 8880 Ledegem