Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
MELIOR VITA
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3900 Overpelt, Leopoldlaan 100
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit de akte verleden voor notaris Wendy GEUSENS te Hamont-Achel (Hamont) op achttien april
tweeduizend en dertien, blijkt dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd 
opgericht uit de partiële splitsing van de Burgerlijke Vennootschap onder de vorm van een Besloten 
Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid “ B&A Accountants”, met zetel te 3900 Overpelt, 
Leopoldlaan 100, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Hasselt onder nummer 
0461.403.165 en met BTW-nummer 0461.403.165, waarvan hierna een uittreksel van de statuten 
overeenkomstig artikel 69 van het Wetboek van Vennootschappen:   
Oprichter
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid B & A Accountants, met zetel te 3900 
Overpelt, Leopoldlaan 100, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Hasselt onder nummer 
0461.403.165 en met BTW-nummer 0461.403.165.
Rechtsvorm en naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een Besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid.
Zij verkrijgt de naam «MELIOR VITA».
Zetel 
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 3900 Overpelt, Leopoldlaan 100.
Doel van de vennootschap
De vennootschap heeft als doel: 

Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de vervreem-
ding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de ver-
huur, het doen bouwen en verbouwen, de procuratie, onroerende leasing en roerende leasing.

Tussenhandelaar, de makelarij evenals welkdanige onroerende verhandeling in de meest ruime 
zin, met inbegrip van onroerende leasing. 

De participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en con-
trole van alle ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of 
andere; de verwerving van eender welke titels of rechten door middel van participatie, inbreng, 
onderschrijving, koop, aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere wijze. 

Uitoefenen van bestuursmandaten in binnen en buitenlandse vennootschappen, al dan niet 
dochtervennootschappen. 

Onderneming voor het beheer van eigen beleggingen en eigen vermogens.

De vennootschap mag zich borgstellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren 
voor verbintenissen door derde personen aangegaan.

Zij mag eveneens al haar andere goederen, met inbegrip van het handels fonds, in pand geven 
en aval verlenen in het voordeel van derden. 
0527946551

Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt of niet deelneemt, al dan niet bezol-
digd, van alle bijstand, hetzij technisch, commercieel, administratief op het vlak van algemeen 
beheer, hetzij financieel.

Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname 
van aandelen: in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aande-
len en vastrentende waarden door intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling of anderszins, 
alsmede het verwezenlijken van om het even welke verrichting inzake portefeuille- of kapitaalbe-
heer.

De vennootschap kan overgaan tot alle handelsactiviteiten, nijverheidsverrichtingen, financiële 
en onroerende verrichtingen, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard 
zijn de verwezenlijking van haar doel rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in 
België als in het buitenland.

Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of 
vennootschappen, die eenzelfde, gelijkaardig of aan verwant doel nastreven, of die van aard zijn 
grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken. 
Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
Bedrag en samenstelling van het maatschappelijk kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt tweehonderdtachtigduizend driehonderdnegenendertig 
comma zesentachtig euro (280.339,86 EUR) en is verdeeld in honderd tweeënnegentig (192) aan-
delen zonder nominale waarde, die elk een gelijk deel van het maatschappelijk kapitaal 
vertegenwoordigen. De inbreng in natura ten bedrage van € 280.339,26 in kapitaal, € 28.033,93 in 
wettelijke reserve, € 2.069,62 in beschikbare reserve en € 126.080,82 in overgedragen winst, 
bestaat uit het netto-actief van de bedrijfstak “beheer, belegging en verhuur van vastgoed” ten 
gevolge van de partiële splitsing van de vennootschap B & A Accountants, Burgerlijke Vennootschap 
onder de vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid, met zetel te 3900 
Overpelt, Leopoldlaan 100, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Hasselt onder nummer 
0461.403.165 en met BTW-nummer 0461.403.165.
Over de inbreng in natura is door een bedrijfsrevisor, de Besloten Vennootschap onder de vorm van 
een Coöperatieve Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid VMB Bedrijfsrevisoren, ingeschre-
ven op de ledenlijst van het Instituut der Bedrijfsrevisoren onder nummer B00419, met 
maatschappelijke zetel te 2000 Antwerpen, Entrepotkaai 3, vertegenwoordigd door mevrouw 
VOSCH Ingrid, bedrijfsrevisor, ingeschreven op de ledenlijst van het Instituut der Bedrijfsrevisoren 
onder nummer A01985, kantoor houdende te 3910 Neerpelt, Toekomstlaan 1, en door de oprichters 
van de vennootschap verslag uitgebracht conform de bepalingen van artikel 219 van het Wetboek 
van vennootschappen.
De besluiten van het verslag van de bedrijfsrevisor inzake de inbreng in natura luiden letterlijk als 
volgt: “De inbreng in natura tot oprichting van de vennootschap MELIOR VITA BVBA ten be-
drage van € 280.339,26 in kapitaal, € 28.033,93 in wettelijke reserve,  € 2.069,62 in beschikbare 
reserve en € 126.080,82 in overgedragen winst, bestaat uit het netto-actief van de bedrijfstak 
“beheer, belegging en verhuur van vastgoed” ten gevolge van de partiële splitsing van de 
vennootschap B & A Accountants BV o.v.ve. BVBA. De verrichting werd nagezien 
overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de Bedrijfsrevisoren inzake 
inbreng in natura. De oprichters van de vennootschap zijn verantwoordelijk voor de waarde-
ring van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennoot-
schap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura. Bij het beëindigen van 
onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat: de beschrijving van elke inbreng in 
natura beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid; de voor 
de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering in de gegeven 
omstandigheden van een inbreng ten gevolge van een splitsing passend zijn; de waardebepa-
ling waartoe deze methode van waardering leidt mathematisch tenminste overeenkomt met 
het kapitaal en de andere eigen vermogenscomponenten die door deze inbreng gecreëerd 
worden. De vergoeding van de inbreng in natura bestaat in 192 aandelen van de vennoot-
schap Melior Vita BVBA zonder vermelding van nominale waarde. Wij willen er tenslotte aan 
herinneren dat conform de controlenormen van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren onze 
opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid 
van de verrichting, de waarde van de inbreng of van de als tegenprestatie toegekende vergoe-
ding, met andere woorden dat het verslag geen “fairness opinion” is. Neerpelt, 29 maart 2013 
- De bedrijfsrevisor - VMB Bedrijfsrevisoren - BV o.v.v.e. CVBA Vertegenwoordigd door Ingrid 
Vosch.”
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al 
dan niet vennoten. 
Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun op-
dracht bepaalt.
De bevoegdheid van de zaakvoerder gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de 
oprichtingsakte op de griffie van de Rechtbank van Koophandel.
De duur van het mandaat van een statutaire zaakvoerder is onbeperkt, en zijn afzetting kan slechts 
plaatshebben om ernstige redenen.
Bevoegdheden zaakvoerders
De enige zaakvoerder of elke zaakvoerder afzonderlijk zo er meerderen zijn, heeft de meest uitge-
breide bevoegdheid om alle daden van beschikking, van beheer en bestuur, die de vennootschap 
aanbelangen, te stellen, in het kader van het doel van de vennootschap.
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene 
vergadering, valt in hun bevoegdheid.
Ingeval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zal (zullen) de zaakvoerder(s) handelen 
overeenkomstig de wettelijke bepalingen dienaangaande.
Iedere zaakvoerder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen 
in en buiten rechte.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de handteke-
ning van de zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk worden 
voorafgegaan of gevolgd door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij optreden.
Begin en einde van het boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar. Het eerste 
boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en wordt 
afgesloten op eenendertig december tweeduizend en dertien.
Controle
De controle op de vennootschap wordt uitgeoefend door één of meerdere commissarissen zo de 
wettelijke bepalingen de benoeming van een commissaris voorzien of wanneer de algemene ver-
gadering tot deze benoeming besluit.
Iedere commissaris wordt benoemd door de algemene vergadering voor de termijn van drie jaar.
Hun opdracht eindigt onmiddellijk na de jaarvergadering van het jaar waarin hij vervalt.
De bezoldiging van de commissarissen wordt vastgesteld door de algemene vergadering, rekening 
houdend met de controlenormen uitgevaardigd door het Instituut der Bedrijfsrevisoren. Deze bezoldi-
ging bestaat in een vast bedrag, dat bij de aanvang en voor de duur van hun opdracht wordt vastge-
steld. Zij kan worden gewijzigd met instemming van partijen. Buiten die bezoldiging mogen de 
commissarissen geen enkel voordeel, in welke vorm ook, van de vennootschap ontvangen.
Reserves – winstverdeling – verdeling vereffeningssaldo
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat. De netto te bestemmen
winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden aangewend met inachtneming 
van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en de vaststelling 
van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen bene-
den het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd 
met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder netto actief moet worden verstaan: het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de ba-
lans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige 
gelden om die te voldoen, verdeelt/verdelen de vereffenaar(s) het netto-actief in geld of in effecten, 
onder de vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Tevens worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn, op dezelfde wijze verdeeld. Indien 
op alle aandelen niet in gelijke verhouding is gestort, moet/moeten de vereffenaar(s), alvorens over 
te gaan tot de in het vorige lid bepaalde verdeling, met dit onderscheid van toestand rekening hou-
den en het evenwicht herstellen door alle aandelen op een volstrekte voet van gelijkheid te stellen, 
hetzij door inschrijving van bijkomende stortingen ten laste van de effecten waarop niet voldoende is 
gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen in geld of in effecten, ten bate van de in een ho-
gere verhouding volgestorte effecten.
Luik B - Vervolg
Jaarvergadering
Ieder jaar, de derde vrijdag van juni om twintig uur moet een jaarvergadering gehouden worden, die 
verplicht gehouden wordt in de gemeente van de zetel van de vennootschap. Indien deze dag een 
feestdag is, wordt de vergadering de daaraan voorafgaande werkdag, op hetzelfde uur gehouden.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden de derde vrijdag van juni van het jaar tweeduizend en 
veertien.
Benoeming zaakvoerder
Het aantal zaakvoerders wordt bepaald op één.
Tot niet-statutaire zaakvoerder wordt benoemd: mevrouw NIJSSEN, Karine, geboren te Neerpelt op 
vier mei duizend negenhonderdeenenzeventig, Belgische nationaliteit, met woonplaats te 3940 
Hechtel-Eksel, Grensstraat 32.
De zaakvoerder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen in 
en buiten rechte.
Voor ontledend uittreksel
Notaris Wendy Geusens
Samen hiermee neergelegd: de expeditie van de akte, het verslag van de oprichter en het verslag 
van de bedrijfsrevisor inzake de inbreng in natura.