N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : E-TOWER EXPERTS
(en abrégé) : E-TOWER
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Enclos aux Epines 10
 : 4121 Neuville-en-Condroz
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D'un acte reçu par Maître Benoît CARTUYVELS, Notaire à BRAIVES exerçant sa fonction au sein de
la société de notaires « ENA », dont le siège social est à Huy, rue du Marché, 24, le 14 décembre
2022, en cours d'enregistrement :
Il résulte que :
Une société à responsabilité limitée a été créée.
ACTIONNAIRE et FONDATEUR
Monsieur EL ASSAAD Souheil (prénom unique), né à Beyrouth (Liban) le vingt-quatre octobre mil
neuf cent septante-trois, divorcé, domicilié à 4121 Neupré (Neuville-en-Condroz), Enclos aux Epines
10.
DENOMINATION 
« E-Tower Experts » ou en abrégé « E-Tower ».
SIEGE 
Le siège est établi en région wallonne.
OBJET 
La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre ou pour compte de tiers
ou en participation avec ceux-ci, toutes opérations généralement quelconques se rapportant
directement ou indirectement aux activités suivantes :
    •  Toutes activités d’ingénierie et de conseils et avis techniques dans tous les domaines relevant
de la construction et de l’aménagement du territoire et notamment l’étude, l’organisation, le conseil
en matière de construction de bâtiments, d’ouvrages d’art, d’ouvrages hydrauliques ou de voiries, la
mise au point, la recherche, le développement, la commercialisation, la mise en application de tout
projet en matière de construction immobilière et plus spécialement :
        •  La réalisation de dessins industriels ;
        •  L’élaboration de projets faisant appel au génie acoustique, aux techniques de la climatisation,
de la réfrigération, de l’assainissement et de la lutte contre la pollution, etc.;
        •  L’élaboration de projets comportant des activités ayant trait au génie civil ou de bâtiment, au
génie hydraulique et à la technique du trafic ;
        •  Les activités géologiques et de prospection : l’observation et mesures de surface pour
recueillir des informations sur la structure du sous-sol et l’emplacement de gisements de pétrole, gaz
naturel, minéraux et nappes d’eau en sous-sol ;
    •  Les activités d’architecture de construction, en ce compris la réalisation d’études, la conception,
le conseil, le contrôle des travaux et en particulier la surveillance de travaux de construction (gros-
œuvre, installation, travaux de finition, etc…) ;
    •  La construction générale de bâtiments résidentiels de tous types, y compris selon la formule
« clé sur porte » (maisons unifamiliales, immeubles appartements, etc…) et d’immeubles de
bureaux, en ce compris, notamment, le remaniement ou la rénovation d’immeubles existants ; la
construction de bâtiments à ossatures en bois ; l’assemblage et la construction d’immeubles
préfabriqués ; la construction l’assemblage et le montage de structures métalliques ou de fermetures
métalliques pour la construction d’une maison ou d’un bâtiment, en ce compris :
0794902825
        •  Tous travaux de démolition d’immeubles et autres constructions ;
        •  Tous travaux de préparation des sites et notamment : le déblayage des chantiers, les travaux
de terrassement, le drainage des chantiers et terrains, etc…
        •  La réalisation de forages d’essais, sondages et carottages pour la construction ainsi que pour
les études géophysiques, géologiques et similaires ainsi que l’exécution de forages horizontaux pour
le passage de câbles ou de canalisations ;
        •  Tous travaux d’installation électrotechnique de bâtiments de câbles et appareils électrique,
câbles de télécommunications, câblage de réseaux informatiques, paraboles, installations d’
éclairage, de capteurs électriques d’énergie solaire, systèmes d’alarmes, etc…
        •  Tous travaux de plomberie, placement d’appareils sanitaires, de conduites d’eau, de gaz, etc..
        •  Tous travaux d’installation dans des constructions de chauffage, de ventilation et
conditionnement d’air, placement de systèmes de chauffage, chaudières, conduites, systèmes de
régulation, tous de refroidissement, etc…
        •  Tous travaux d’isolation thermique et acoustique de bâtiments et constructions ;
        •  Tous travaux de plâtrerie, mise en œuvre de stuc et enduits intérieurs ou extérieurs et travaux
de lattage associés ;
        •  Tous travaux de menuiserie et notamment l’installation de toutes menuiseries extérieures et
intérieures dont des portes, escaliers, fenêtres, meubles divers, cuisines, volets, serre et vérandas
en bois, matières plastiques, métal ou autres matériaux ;
        •  La pose de revêtements de sol ou muraux, et notamment de carrelages en céramique, béton
ou pierre de taille, parquets et autres revêtements en bois, y compris l’installation de poêles en
céramique ; 
        •  La pose de vitres et miroir ;
        •  Tous travaux d’achèvement et de finition des bâtiments en ce compris le nettoyage de
nouveaux bâtiments après leur construction ;
        •  Tous travaux de couverture, montage de charpentes, pose de couvertures en tout matériaux,
mise en place des éléments d’évacuation des eaux de pluie ;
        •  Toutes activités de constructions spécialiées en général et y compris, le rejointoiement et la
pose chapes ;
        •  Ainsi que l’installation dans des bâtiments et constructions d’ascenseurs, monte-charge,
escaliers mécaniques, portes automatiques, paratonnerres, aspirateur à unité centrale, stores et
bannes, enseignes lumineuses, etc…
    •  La construction de routes et autoroutes, chaussées et autres voies pour véhicules et piétons ; la
réalisation de travaux de revêtement de chaussées, ponts ou tunnels, tels que asphaltage, marquage
à la peinture ou autre ; installations de barrières de sécurité, de panneaux de signalisation, etc… 
    •  Le commerce de gros ou au détail, notamment en magasin spécialisé, ou en tant qu’
intermédiaire du commerce de produits divers, de bois et tous autres matériaux de construction ainsi
que de tout matériel et outillage ;
    •  Le commerce de gros de machines pour l’extraction, la construction et le génie civil, en ce
compris le matériel de chantier ainsi que le commerce de gros de divers produits sans spécialisation
particulière ;
 
    •  L'achat, la vente, la location, la gestion, l'expertise, la transformation, le lotissement en matière
immobilière et, d'une façon générale, toutes transaction et promotions immobilières généralement
quelconques ainsi que les activités de syndic d'immeuble, de conseil, d'étude, de consultance en
matière immobilière;
    1.  toutes missions d'expertise en matière immobilière.
    2.  toute activités de conseil, d’assistance, de marketing, de collaboration, de gestion et d’
organisation aux entreprises, et plus particulièrement aux agences immobilières et syndic 
    •  l’enseignement libre ou organisé par le pouvoirs publics au niveau secondaire général ordinaire,
ainsi que technique et professionnel ordinaire ; l’enseignement post-secondaire non supérieur ; l’
enseignement supérieure en général ; ainsi que toute autres formes d’enseignements et autres
services de soutien à l’enseignement
    •  Toutes activités de soutien aux entreprises en général et notamment la formation
professionnelle, formation continue pour adultes dans le cadre de la vie professionnelle, en ce
compris :
        1.  L’animation de workshops
        2.  Formation dans les domaines liés à la communication interne et externe
    •  Toutes les activités et opérations liées directement ou indirectement au secteur HORECA et les
activités y accessoires, plus particulièrement l’aménagement et l’exploitation, pour compte propre, d’
hôtels, de restaurants, de salles de consommations, débits de boissons, bars, tavernes, auberges,
food-truck, etc…
    •  Tout commerce ayant trait à la restauration, l’activité de traiteur, la fabrication de plats préparés
et leur distribution, l’organisation de tous banquets et de réceptions, de quelque nature que ce soit, le
développement et la promotion de la gastronomie ainsi que des plaisirs de la table et du vin, la
location de vaisselle et de tout matériel culinaire dans son acception la plus large.
    •  La société a également pour objet l'achat, la vente et l'exploitation de tous biens immeubles
bâtis ou non bâtis. Dans ce cadre, elle pourra notamment, et sans que cette énumération soit
limitative :
a) exploiter les terres, pâtures et parcelles boisées faisant partie de son patrimoine ou appartenant à
des tiers ; y faire tous travaux forestiers, plantations, semis, entretiens, élagages et vente ; 
b) acquérir, construire, rénover, promouvoir, lotir, urbaniser, vendre et exploiter des mêmes manières
tous bâtiments et terrains constructibles ; y faire tous travaux, toutes améliorations, toutes
transformations et toutes constructions ;
c) donner à bail et concéder tous droits réels sur les biens faisant partie de son patrimoine ou
appartenant à des tiers. ;
d) la promotion immobilière d’immeubles bâtis ou non bâtis, neufs ou non, quelle qu’en soit la
destination, en ce compris la réalisation de tout lotissement ou urbanisation ;
Les énumérations ci-dessus sont indicatives et non limitatives.       
La société peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières, notamment la location d’immeubles, se rapportant
directement ou indirectement à son objet.
Elle peut s’intéresser, par voie d’association, d’apport, de cession, de fusion, de souscription, de
prise de participation ou toute autre forme d’investissement en titres ou droits mobiliers, d’
intervention financière ou autrement, dans toutes affaires, entreprises, associations ou sociétés
ayant un objet identique, analogue, similaire ou connexe ou de nature à favoriser le développement
de son entreprise, à lui procurer des matières premières ou à faciliter l’écoulement de ses produits et
services.
La société peut être administrateur ou liquidateur.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
DUREE
Illimitée.
CAPITAUX PROPRES - APPORTS
Au jour de sa constitution, la société dispose d’un compte de capitaux propres indisponible, qui n’est
pas susceptible de distribution aux actionnaires, sur lequel les apports du fondateur d’un montant de
deux mille euros (2.000,00€) sont inscrits.
En rémunération des apports, cent (100) actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
APPELS DE FONDS
Les actions doivent être entièrement libérées à leur émission. 
Souscription - libération
Les cent (100) actions sont souscrites, en espèces, au prix de vingt euros (20,00 €) chacune, soit
l'intégralité des apports. 
Chacune des actions ainsi souscrites a été entièrement libérée par un versement en espèces et que
le montant de ces versements, soit deux mille euros (2.000,00 €), a été déposé sur un compte
spécial ouvert au nom de la société en formation auprès de la Banque CBC BANQUE.
Le notaire instrumentant a reçu l'attestation bancaire de ce dépôt datée du 16 novembre 2022.
APPORT EN NUMERAIRE AVEC EMISSION DE NOUVELLES ACTIONS – DROIT DE
PREFERENCE
Les actions nouvelles à souscrire en numéraire doivent être offertes par préférence aux actionnaires
existants, proportionnellement au nombre d’actions qu’ils détiennent.
Le droit de souscription préférentielle peut être exercé pendant un délai d’au moins quinze jours à
dater de l’ouverture de la souscription.
L’ouverture de la souscription avec droit de préférence ainsi que son délai d’exercice sont fixés par l’
organe qui procède à l’émission et sont portés à la connaissance des actionnaires par courrier
électronique, ou, pour les personnes dont elle ne dispose pas d’une adresse électronique, par
courrier ordinaire, à envoyer le même jour que les communications électroniques. Si ce droit n’a pas
entièrement été exercé, les actions restantes sont offertes conformément aux alinéas précédents par
priorité aux actionnaires ayant déjà exercé la totalité de leur droit de préférence. Il sera procédé de
cette manière, selon les modalités arrêtées par la gérance, jusqu’à ce que l’émission soit entièrement
souscrite ou que plus aucun actionnaire ne se prévale de cette faculté.
Les actions qui n’ont pas été souscrites par les actionnaires comme décrit ci-dessus peuvent être
souscrites par les personnes auxquelles les actions peuvent être librement cédées conformément à
la loi ou à l’article 10 des présents statuts ou par des tiers moyennant l’agrément de la moitié au
moins des actionnaires possédant au moins trois quart des actions.
CESSION D’ACTIONS
§ 1. Cession libre
Les actions peuvent être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agrément, à un
actionnaire, au conjoint du cédant ou du testateur, aux ascendants ou descendants en ligne directe
des actionnaires.
§ 2. Cessions soumises à agrément
Tout actionnaire qui voudra céder ses actions entre vifs à une personne autre que celles visées à
l'alinéa précédent devra, à peine de nullité, obtenir l'agrément de la moitié au moins des actionnaires,
possédant les trois quarts au moins des actions, déduction faite des actions dont la cession est
proposée.
A cette fin, il devra adresser à l’organe d’administration, sous pli recommandé ou par e-mail à l’
adresse électronique de la société, une demande indiquant les noms, prénoms, professions,
domiciles du ou des cessionnaires proposés ainsi que le nombre de actions dont la cession est
envisagée et le prix offert.
Dans les huit jours de la réception de cette lettre, l’organe d’administration en transmet la teneur, par
pli recommandé, à chacun des actionnaires, en leur demandant une réponse affirmative ou négative
par un écrit adressé dans un délai de quinze jours et en signalant que ceux qui s'abstiendraient de
donner leur avis seraient considérés comme donnant leur agrément. Cette réponse devra être
envoyée par pli recommandé.
 Dans la huitaine de l'expiration du délai de réponse, l’organe d’administration notifie au cédant le
sort réservé à sa demande.
Les héritiers et légataires qui ne deviendraient pas de plein droit actionnaires aux termes des
présents statuts seront tenus de solliciter, selon les mêmes formalités, l'agrément des actionnaires.
Le refus d'agrément d'une cession entre vifs est sans recours. Néanmoins, l'actionnaire voulant
céder tout ou partie de ses actions pourra exiger des opposants qu'elles lui soient rachetées au prix
mentionné par lui dans sa notification initiale ou, en cas de contestation de ce prix, au prix fixé par un
expert choisi de commun accord ou, à défaut d’accord sur ce choix, par le président du tribunal de l’
entreprise statuant comme en référé à la requête de la partie la plus diligente, tous les frais de
procédure et d’expertise étant pour moitié à charge du cédant et pour moitié à charge du ou des
acquéreurs, proportionnellement au nombre d’actions acquises s’ils sont plusieurs.   Il en ira de
même en cas de refus d'agrément d'un héritier ou d'un légataire.  Dans l'un et l'autre cas, le
paiement devra intervenir dans les six mois du refus.
Les dispositions du présent article sont applicables dans tous les cas de cessions entre vifs, soit à
titre onéreux, soit à titre gratuit, tant volontaires que forcées (cas de l’exclusion et du retrait d’un
actionnaire), tant en usufruit qu’en nue-propriété ou pleine propriété, qui portent sur des actions ou
tous autres titres donnant droit à l’acquisition d’actions.
Par dérogation à ce qui précède, au cas où la société ne compterait plus qu’un actionnaire, celui-ci
sera libre de céder tout ou partie de ses actions librement.
ADMINISTRATION
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s'ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateurs statutaires.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateurs fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs.  A défaut d'indication de durée, le mandat d’administrateur sera
censé conféré sans limitation de durée.
Si l’administrateur est une personne morale, celle-ci doit désigner une personne physique comme
représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission au nom et pour le compte de la
personne morale.  Ce représentant est soumis aux mêmes conditions et encourt les mêmes
responsabilités civiles et pénales que s'il exerçait cette mission en nom et pour compte propre.
 Celle-ci ne peut révoquer son représentant qu'en désignant simultanément son successeur. 
Conformément au code des sociétés et des associations, si la personne morale est l’administrateur
unique de la société, un représentant permanent suppléant peut être désigné.
POUVOIRS DE L’ORGANE D’ADMINISTRATION
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
CONTROLE
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
ASSEMBLEE GENERALE
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le dernier lundi du mois de
juin, à dix-huit heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant.
S'il n'y a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes
annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par l’organe d’
administration et, le cas échéant, le commissaire, chaque fois que l’intérêt de la société l’exige ou sur
requête d’actionnaires représentant un dixième du nombre d’actions en circulation. Dans ce dernier
cas, les actionnaires indiquent leur demande et les sujets à porter à l’ordre du jour. L’organe d’
administration ou, le cas échéant, le commissaire convoquera l’assemblée générale dans un délai de
trois semaines de la demande.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour. Elles sont faites par e-mails
envoyés quinze jours au moins avant l’assemblée aux actionnaires, aux administrateurs et, le cas
échéant, aux titulaires d’obligations convertibles nominatives, de droits de souscription nominatifs ou
de certificats nominatifs émis avec la collaboration de la société et aux commissaires. Elles sont
faites par courrier ordinaire aux personnes pour lesquelles la société ne dispose pas d’une adresse
e-mail, le même jour que l’envoi des convocations électroniques.
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
EXERCICE SOCIAL
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
REPARTITION – RESERVES
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices. 
REPARTITIONS DE L’ACTIF NET
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
DISPOSITIONS TRANSITOIRES
Le comparant prend les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu'à dater du dépôt de
l'expédition de l'acte constitutif au greffe ou par voie électronique :
1° Le premier exercice social se terminera le 31 décembre 2023.
2° La première assemblée générale annuelle se tiendra à la date statutaire en 2024
3° Le siège est situé à 4121 Neuville-en-Condroz, Enclos aux Epines 10.
4° Est désigné en qualité d’administrateur unique non statutaire, pour une durée indéterminée,
Monsieur Souheil EL ASSAAD, comparant aux présentes.
5° L’organe d’administration reprendra, le cas échéant, dans le délai légal, les engagements
souscrits au nom de la société en formation depuis le 1er décembre 2022.
Tous pouvoirs sont également donnés à Monsieur Souheil EL ASSAAD,  pour prendre les actes et
engagements nécessaires ou utiles à la réalisation de l’objet social pour le compte de la société en
formation, ici constituée jusqu’au moment où la société aura la personnalité juridique.
6° Les comparants ne désignent pas de commissaire.
7°- l’adresse électronique de la société est : contact@etowerexperts.com. Toute modification de l’
adresse fera l’objet d’une publication au Moniteur Belge.
8°- le site internet de la société est www.etowerexperts.com. Toute modification du nom du site fera l’
objet d’une publication au Moniteur Belge.
9° - Le comparant autorise le notaire instrumentant à ouvrir un registre électronique des titres au nom
de la société et d'y effectuer les inscriptions qui découlent du présent acte, ainsi que d'accomplir tous
les actes qui sont requis à cette fin comme mandataire de la société. Ce mandat reste valable pour
les inscriptions et modifications ultérieures du registre électronique des titres qui seraient demandées
au notaire par la société.
Le notaire instrumentant est également mandaté à transmettre au nom de la société les données
imposées par la loi qui doivent être transmises au registre UBO. Ce mandat ne vaut que pour les
inscriptions résultant du présent acte, les comparants étant avertis de la nécessité de mettre à jour
régulièrement ces informations.
Délégation de pouvoirs spéciaux
L’organe d’administration donne tous pouvoirs à Monsieur Olivier Tournemenne, expert-comptable
auprès de la société A.CO.FI ayant ses bureaux à Neuville-en-Condroz, place des Cèdres, 20  pour
effectuer toutes formalités requises et faire toutes les déclarations nécessaires auprès d'un guichet
d'entreprises ainsi que pour l'immatriculation à la TVA.
Ce mandataire pourra à cette fin prendre tous engagements au nom de la société, signer tous
documents et en général faire tout ce qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution de ce mandat.
Désignation d’un représentant permanent
Monsieur Souheil El ASSAAD, en sa qualité d’administrateur unique de la société désigne en qualité
de représentant permanent de la société  présentement pour tous les mandats que la société
présentement contituée serait amené à exercer, Monsieur Souheil El ASSAAD , prénommé.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Annexe : 
    •  Expédition de l’acte ; 
    •  Statuts initiaux.