1017474075
Nº d'entreprise
Nom
VERANDA nr. 1
(en entier) :
(en abrégé) :
Forme légale : SCOMM
Adresse complète du siège : Boulevard Louis Mettewie nr.79 , boite 18, 1080 Molenbeek -Saint -
Jean
Objet de l'acte : CONSTITUTION
Ce 10.12.2024 il a été décidé de constituer une société prenant la forme d'une société en commandite,
En tant qu'associé commandité :	de	Nombre	parts
Apport en €
Paraschiv Stanel, Rue des Cayats 4, 6001 Charleroi	95
190 €
parts
En tant qu'associé commanditaire :
Gheorghe	Sprie	Sava	Jud.Maramures,	Ors.	Baia	5
10 €	parts.
Car. Microraion Vest nr.16 ap. 4. Roumanie
DENOMINATION
La société est créée sous le nom " VERANDA Nr. 1 ". Cette dénomination devra toujours être précédée ou
suivie des mots « société en commandite » ou des initiales « SComm », ainsi que de l'indication du siège.
SIEGE
Le siège de la société est établi en Région de Bruxelles-Capitale. L'organe d'administration a le pouvoir de
déplacer le siège de la personne morale en Belgique, pour autant que pareil déplacement n'impose pas la
modification de la langue des statuts en vertu de la règlementation linguistique applicable. Cette décision de
l'organe d'administration n'impose pas de modification des statuts, à moins que l'adresse de la personne
morale ne figure dans ceux-ci ou que le siège soit transféré vers une autre Région. Dans ces derniers cas,
l'organe d'administration a le pouvoir de modifier les statuts.
APPORTS - PARTS D'ASSOCIE
L'apport total des associés est fixé à mille euro (200 €), constitué de 100 parts sans valeur nominale. Il est
entièrement souscrit et libéré.
L'associé commandité fait en total un apport de 190 € par un versement dans la caisse de la société et
pour lequel ils obtiennent 95 parts sans valeur nominale en total, selon la répartition décrite ci-dessus.
L'associé commandité est indéfiniment et solidairement responsable des engagements sociaux et sans limites
des dettes de la société.
L'associé commanditaire fait un apport de 10 € par un versement dans la caisse de la société et pour
lequel il obtient 5 parts sans valeur nominale. L'associé commanditaire n'est personnellement tenu qu'à
concurrence des sommes et des biens qu'ils ont promis d'apporter et ne peut faire aucun acte de gestion.
Les comparants déclarent et reconnaissent que toutes et chacune de ces parts sociales ont été souscrites
et libérées comme dit ci-dessus et qu'en conséquence, la société a, dès à présent, à sa disposition une
somme de mille euro (€ 200).
OBJET
La société a pour objet, en Belgique et à l'étranger, tant pour son compte propre que pour compte de tiers
ou en participation avec des tiers, toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à : - Tous
travaux de construction, d'aménagement de toiture, revêtement de soi et autres, restauration, d'entretien, de
transformation d'immeubles ainsi que le rejointage, sablage de façades, sablage industriel. - Tous travaux de
terrassement, l'aménagement de parcs et jardins, le placement de clôtures. - Tous travaux de jardinage. -
Entreprise générale de construction (gros œuvre et mis sou toit) et notamment la coordination des sous-
- L'entreprise de travaux d'égouts. - L'entreprise de travaux de démolition de bâtiments et	traitants.
d'ouvrages d'art. - Tous travaux hydrauliques, de drainage, pose de câbles et canalisations diverses,
tuyauteries industrielles. - Travaux de route et construction d'ouvrage d'art non métalliques, travaux de voies
ferrées, signalisation routière. - Isolation thermique et acoustique. - Constructions métalliques et ouvrages
d'art métalliques. - Tous travaux de plafonnage, travail de la pierre de taille, de marbrerie, charpenterie,
menuiserie et menuiserie métallique, chauffage central, installations sanitaires, plomberie-zinguerie. - Tous
les travaux dans le domaine de la décoration interne et externe d'immeubles. - Tous les travaux dans le
domaine du bois et de la charpenterie. - Tous les travaux dans le domaine de la vitrerie, portes et fenêtres. -
Commerce de détail de matériaux de construction. - Location de matériel et outillage. - Toutes activités
relatives à la construction, électricité,. - Les activités relatives à l'exécution totale ou partielle de travaux de
parachèvement ou la coordination de ceux-ci lors de leur exécution par sous-traitance, les activités
d'intermédiaire commercial sauf le courtage en assurances. - Le nettoyage de bâtiments, tels que bureaux,
appartements. - Le commerce en gros et en détail, l'import et l'export. - Transport marchandise, colis et
paquettes. Nettoyage et entretien, en règle générale, de tous immeubles professionnels ou privés, et de biens
meubles, ainsi que le négoce de produits d'entretien, la location de matériel de nettoyage, la location et le
nettoyage d'habits de travail, - Elle peut accomplir, tant en Belgique ou à l'étranger, toutes opérations
généralement quelconques, commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières, se
rapportant directement ou indirectement à son objet. Elle peut acquérir tous biens immobiliers ou mobiliers,
même si ceux-ci n'ont aucun lien direct avec l'objet de la société. - La société peut s'intéresser par toutes
voies, dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un objet identique, analogue, similaire ou connexe,
ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise, lui procurer des matières premières, à
faciliter l'écoulement de ses produits ou constituant pour elle une source ou un débouché.
La société peut réaliser son objet aussi en Belgique qu'à l'étranger, de toutes indiquer et façons qui elle
jugerait arrangés le mieux.
L'énumération susmentionnée est explicative et non-restrictive, pour que la société puisse affirmer tous
actes qui peuvent aussi contribuer à la réalisation de son objet social.
La société peut réaliser son objet aussi bien en Belgique qu'à l'étranger, de toutes indiquer et façons qui
elle jugerait arranger le mieux.
L'énumération susmentionnée est explicative et non-restrictive, pour que la société puisse affirmer toutes
actes qui commettent peuvent aussi contribuer à la réalisation de son objet social.
La société ne peut pas faire des actes de l'administration de capacité ou faire le conseil de placement
visés aux lois et arrêté royale décidant nullement sur les opérations financières et les marchés financiers et au
sujet de l'administration de capacité et le conseil de placement.
DUREE
La société est créée pour une durée indéterminée avec date d'entrée à partir du dépôt de l'extrait de l'acte
constitutif à la Greffe du Tribunal de Commerce compétent.
ADMINISTRATION
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, ayant la qualité de mandataires.
Ces mandataires peuvent accomplir séparément les actes qui relèvent de leur mandat. Une rémunération
annuelle, fixe ou variable, peut leur être attribuée par l'assemblée générale.
L'organe d'administration est investi des pouvoirs les plus étendus pour accomplir tous les actes
nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet de la société, à l'exception de ceux que la loi réserve à
l'assemblée générale.
L'organe d'administration peut également conférer des pouvoirs spéciaux à un ou plusieurs personnes de
leur choix.
S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs d'administration lui est attribuée, avec la faculté de
déléguer partie de ceux-ci.
S'il n'y a pas eu lieu de nomination d'un ou plusieurs gérants, les associés commandités sont censés
s'être donné réciproquement le pouvoir d'administrer l'un pour l'autre. Les actes d'administration accomplis
par l'un des associés commandités lient les autres à moins que l'un d'eux ne s'y oppose avant que l'opération
soit conclue.
Les associés commandités ne sont liés à l'égard des tiers par l'acte de l'un d'eux ou d'un gérant que pour
autant que ceux-ci aient agi dans les limites de leurs pouvoirs.
ASSEMBLEE GENERALE
Les associés réunis en assemblée prennent toute décision qui intéresse la société ou qui a pour objet de
modifier la convention. Les décisions seront prises à la majorité, à l'exception des cas prévus par la loi.
Chaque part d'associé donne droit à une voix. Tout associé peut donner à toute autre personne, associé
ou non, par tout moyen de transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée générale
suivante dans la mesure ou il y est traité des mêmes points de l'ordre du jour.
Pour être admis à l'assemblée générale et, pour les associés, pour y exercer le droit de vote, un titulaire
de titres doit remplir les conditions suivantes :
-Le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres nominatifs
-Les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le droit de vote
est suspendu, il peut toujours participer à l'assemblée générale sans pouvoir participer au vote.
Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l'ordre du jour, sauf si toutes les
personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les procurations le
mentionnent expressément.
L'assemblée générale par procédure écrite : Les associés peuvent, dans la limite de la loi, à l'unanimité,
prendre par écrit toutes les décisions qui relèvent du pouvoir de l'assemblée générale.
Prorogation : Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante,
à trois semaines au plus par l'organe d'administration. Sauf si l'assemblée générale en décide autrement,
cette prorogation n'annule pas les autres décisions prises. La seconde assemblée délibèrera sur le même
ordre du jour et statuera définitivement.
Il est tenu chaque année une assemblée générale ordinaire le 25 juin de chaque année à 18.00 heures au
siège ou à chaque endroit en Belgique indiqué par l'organe d'administration dans les convocations et
adressées au minimum 15 jours ouvrables avant la date de l'assemblée générale.
EXERCICE SOCIAL- INVENTAIRE - COMPTES ANNUELS
A l'exception du premier exercice, qui se clôture le 31.décembre 2025, l'exercice social commence le 1er
janvier et se clôture le 31 décembre de chaque année.
A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et l'organe d'administration dresse un inventaire
et établit les comptes annuels.
Le solde positif du compte annuel, après déduction de tous frais et des amortissements, constitue le
bénéfice net de la société. L'assemblée générale décidera à la majorité des voix de l'utilisation du bénéfice,
pour autant que sa destination ne soit pas contraire aux dispositions légales et aux dispositions du règlement
intérieur.
DISSOLUTION - LIQUIDATION
En cas de dissolution pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, l'assemblée générale des
associés désignera le ou les liquidateurs et déterminera leurs pouvoirs, leurs émoluments éventuels et le
mode de liquidation.
Après réalisation de l'actif et apurement du passif ou consignation des sommes nécessaires à cet effet, le
solde bénéficiaire sera affecté au remboursement des parts à concurrence de leur libération et le solde sera
réparti entre les associés proportionnellement au nombre de parts possédées par eux
DISPOSITIONS DIVERSES
Compétence judiciaire : Pour tout litige entre la société, ses associés, gérants, mandataires et liquidateurs
relatifs aux affaires de la société et à l'exécution des présents statuts, compétence exclusive est attribuée aux
tribunaux du siège, à moins que la société n'y renonce expressément.
Droit commun : Les dispositions du Code des sociétés et des associations auxquelles il ne serait pas
licitement déroge sont réputées inscrites dans les présents statuts et les clauses contraires aux dispositions
impératives du Code des sociétés et des associations sont censées non écrites.
DISPOSITIONS FINALES
1º Exceptionnellement, le premier exercice commencera 10.12.2024 et se clôturera le 31 décembre 2025.
2° Le siège est fixé à l'adresse suivante : Boulevard Louis Mettewie nr.79 , boite 18, 1080 Molenbeek -
Saint -Jean.
3º La première assemblée générale ordinaire aura lieu en l'an 2025.
4º Les associés commandités décide de nommer en tant que gérant pour une durée illimitée :
Paraschiv Stănel , Rue des Cayats 4, 6001 Charleroi. Son mandat sera non rémunéré.
Paraschiv Stănel
Gerant