N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : QUARTET FAPL
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue Dieudonné Lefèvre 69-73
 : 1020 Bruxelles
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
Extrait de l'acte reçu par le Notaire Louis DECOSTER, à Schaerbeek, le 29/12/2022.
FONDATEURS :
1. Monsieur THILMANY François Etienne Christian Jean-Marie, né à Uccle le 3 octobre 1991,
domicilié à 1040 Etterbeek, Avenue de Tervueren, 73, bte 9.
2. Monsieur THILMANY Alain Bernard Jean-Marie, né à Uccle le 25 mai 1993, domicilié à 1050
Ixelles, Rue Veydt, 57, 2e.
3. Monsieur THILMANY Pierre Remi Nicolas Jean-Marie, né à Uccle le 14 février 1995, domicilié à
1030 Schaerbeek, Avenue Rogier, 67, bte 002.
4. Monsieur THILMANY Laurent Fabien Sylvain Jean-Marie, né à Uccle le 23 avril 1997, domicilié à
1030 Schaerbeek, Avenue Rogier, 67, bte 002.
DENOMINATION : « QUARTET FAPL » 
SIEGE : 1020 Bruxelles, Rue Dieudonné Lefèvre, 69-73
DUREE : illimitée à compter du 29/12/2022   
OBJET: La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de
tiers ou en participation avec ceux-ci :
1. L'achat, l'échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en
location et en sous-location, le tout avec ou sans option d'achat, l'exploitation et l'entretien de
maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de
manière générale, de tous biens immobiliers, parties divises ou indivises d’immeubles, ainsi que
toutes opérations de financement.
Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître
de l'ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des
transformations et mises en valeur, notamment l’installation de bornes de recharge de véhicule
électrique, ainsi que l'étude et l'aménagement de lotissements y compris la construction de routes et
égouts; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et
des divers équipements techniques des immeubles); acheter tous matériaux, signer tous contrats
d'entreprises qui seraient nécessaires; réaliser toutes opérations de change, commission et
courtage, ainsi que la gérance d' immeubles.
Elle peut acheter, exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers, par location ou
autrement, tous parkings, garages, station-service et d'entretien.
2. La conception, l'invention, la fabrication, la construction, la rénovation, l’amélioration,  l'importation,
l'exportation l'achat et la vente, la distribution, l'entretien, l'exploitation tant en nom propre qu'en
qualité d'agent, de commissionnaire ou de courtier:
a) de tout bien immobilier accessoire aux biens immobiliers visés au numéro un;
b) de parcomètres, ainsi que de tous autres appareils destinés à contrôler, empêcher ou limiter le
stationnement de véhicules, tant sur la voie publique que dans les propriétés privées;
c) de tous véhicules et machines à moteur, de tous accessoires de pièces de rechange, d'essence,
d'huile, de pneumatiques et de tous articles généralement quelconques de garage.
3. L'achat et la vente d'œuvres d'arts et d'objets de collection.
4. La prestation de tous services dans le cadre de son objet, y compris la gestion de patrimoine.
0795550547
5. La société peut réaliser son objet en tous lieux, en Belgique ou à l'étranger, de toutes manières et
suivants les modalités qui lui paraîtront les mieux appropriées.
Elle peut faire, tant pour elle-même que pour compte de tiers, tous actes et opérations financières,
commerciales, industrielles, mobilières ou immobilières se rattachant directement ou indirectement
en tout ou en partie à son objet social, ou pouvant en amener le développement ou en faciliter la
réalisation, notamment sans que la désignation soit limitative; prêter, emprunter, hypothéquer,
acquérir ou céder tous brevets, patentes, licences, marques; s'intéresser par voie d'apport, de
cession, de souscription, de participation, de fusion, d'achat d'actions ou autres valeurs, ou par
toutes autres voies dans toutes sociétés, entreprises ou associations existantes ou à créer, dont
l'objet est identique, analogue, similaire ou connexe à tout ou partie de celui de la présente société
ou susceptible de favoriser le développement de la société ou de constituer pour elle une source de
débouchés, exercer la gérance, l’administration, la direction ou l’organisation d'autres sociétés.
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter
directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière, de prise de
participation sous quelque forme que ce soit, ou autrement (que ce soit par des prêts, avances,
garanties ou de toute autre manière) dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet
est identique, analogue ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son
entreprise ou de constituer pour elle une source de débouchés.
Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
Elle peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
CONSTITUTION
Les comparants requièrent le notaire Louis DECOSTER précité d’acter qu’ils constituent une société
et de dresser les statuts d’une société à responsabilité limitée, dénommée « QUARTET FAPL »,
ayant son siège à 1020 Bruxelles, Rue Dieudonné Lefèvre, 69-73 aux capitaux propres de départ de
cinq cent nonante-deux mille euros (592.000,00 €).
Description du bien apporté
VILLE DE BRUXELLES – QUINZIEME DIVISION
Un entrepôt sis Rue Dieudonné Lefèvre, 69-73, cadastré suivant titre et suivant extrait de matrice
cadastrale datée de moins d’un an section D, numéro 0319T5P0000 pour une contenance de treize
ares soixante-deux centiares (13a 62ca).
Revenu cadastral non indexé : quatre mille quatre cent vingt-neuf euros (4.429,00 EUR).
SOUSCRIPTION :
Les comparants déclarent souscrire mille cent quatre-vingt-quatre (1.184) actions, en espèces et en
nature, au prix de cinq cents euros (500,00 €) chacune, comme suit :
- par Monsieur THILMANY François, précité : deux cent nonante-six (296) actions, soit pour cent
quarante-huit mille  euros (148.000,00 €) ;
- par Monsieur THILMANY Alain, précité : deux cent nonante-six (296) actions, soit pour cent
quarante-huit mille  euros (148.000,00 €) ;
- par Monsieur THILMANY Pierre, précité : deux cent nonante-six (296) actions, soit pour cent
quarante-huit mille  euros (148.000,00 €) ;
- par Monsieur THILMANY Laurent, précité : deux cent nonante-six (296) actions, soit pour cent
quarante-huit mille  euros (148.000,00 €) ;
Ils déclarent et reconnaissent que chacune des actions ainsi souscrites a été entièrement libérée par
un versement en espèces et par l’apport en nature du bien prédécrit et que le montant de ces
versements, soit deux mille euros (2.000,00 €), a été déposé sur un compte spécial ouvert au nom
de la société en formation auprès de la Banque AXA.
La société a par conséquent et dès à présent à sa disposition une somme de deux mille euros
(2.000,00 €).
Les apports en numéraire qui s'élèvent à deux mille euros (2.000,00 €) sont intégralement libérés et
inscrits sur un compte de capitaux disponibles susceptibles de distribution aux actionnaires.
Monsieur André FRANÇOIS, reviseur d’entreprises, représentant la société de révisorat d’entreprises
« ANDRE FRANCOIS, REVISEUR D’ENTREPRISES », avec siège social à 1050 Bruxelles, avenue
Louise 349/13, désigné par les fondateurs préalablement à la constitution, a rédigé, conformément
au Code des sociétés et des associations, le vingt-sept décembre deux mille vingt-deux un rapport
sur la description des apports, sur les modes d’évaluation adoptés et sur la rémunération réelle qui
est accordée en contrepartie des apports.
Les fondateurs ont rédigé, conformément au Code des sociétés et des associations, un rapport dans
lequel ils exposent l’intérêt que les apports en nature et en numéraire présentent pour la société
Ces rapports seront déposés en même temps au greffe du tribunal de l’entreprise, conformément au
Code des sociétés et des associations.
ADMINISTRATION :
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée. 
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, la société ne sera valablement
représentée que par deux administrateurs agissant ensemble ou par l’administrateur délégué pour
tout acte d’acquisition ou de vente immobilière, acte d’emprunt et d’affectation hypothécaire,
représentation en justice, etc…
Ils peuvent déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
L’assemblée générale décide si le mandat d’administrateur est ou non exercé gratuitement.
Si le mandat d’administrateur est rémunéré, l’assemblée générale, statuant à la majorité absolue des
voix, ou l’actionnaire unique, détermine le montant de cette rémunération fixe ou proportionnelle.
Cette rémunération sera portée aux frais généraux, indépendamment des frais éventuels de
représentation, voyages et déplacements.
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
ASSEMBLEE GENERALE ANNUELLE 
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le troisième jeudi du mois de
juin, à dix-huit heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. 
EXERCICE SOCIAL : L'exercice social commence le 1er janvier et finit le 31 décembre de la même
année.
A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et l’organe d’administration dresse un
inventaire et établit les comptes annuels dont, après approbation par l’assemblée, il assure la
publication, conformément à la loi.
REPARTITION - RESERVES :
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
A défaut d’une telle décision d’affectation, la moitié du bénéfice annuel net est affectée aux réserves
et l’autre moitié est distribuée pour autant que les conditions légales pour la distribution soient
remplies.
REPARTITION DE L’ACTIF NET :
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
DISPOSITIONS FINALES ET (OU) TRANSITOIRES
Les comparants prennent à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à
dater du dépôt au greffe d’une expédition de l’acte constitutif, conformément à la loi.
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira le trente-et-un décembre deux mille vingt-deux.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le troisième jeudi du mois de juin de l’
année deux mille vingt-trois.
2. Adresse du siège 
L’adresse du siège est situé à : 1020 Bruxelles, Rue Dieudonné Lefèvre, 69-73.
3. Désignation des administrateurs 
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à quatre (4).
Sont appelé aux fonctions d’administrateur non statutaire pour une durée illimitée : 
- Monsieur THILMANY François, précité, ici présent et qui accepte ;
- Monsieur THILMANY Alain, précité, ici présent et qui accepte ;
- Monsieur THILMANY Pierre, précité, ici présent et qui accepte ;
- Monsieur THILMANY Laurent, précité, ici présent et qui accepte.
Leur mandat est gratuit.
4. Commissaire
Compte tenu des critères légaux, les comparants décident de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
5. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le premier octobre deux mille vingt-deux par l’un ou l’autre des comparants au nom et pour
compte de la société en formation sont repris par la société présentement constituée, par décision de
l’organe d’administration qui sortira ses effets à compter de l’acquisition par la société de sa
personnalité juridique.
6. Pouvoirs
Madame DE CONINCK Brigitte Lucie, ou toute autre personne désignée par elle, est désignée en
qualité de mandataire ad hoc de la société, afin de disposer des fonds, de signer tous documents et
de procéder aux formalités requises auprès de l’administration de la tva ou en vue de l'inscription à la
Banque carrefour des Entreprises.  
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME DÉLIVRÉ AVANT ENREGISTREMENT AUX SEULES
FINS D'ÊTRE DÉPOSÉ AU GREFFE DU TRIBUNAL DE L’ENTREPRISE.
Signature : Louis DECOSTER
Déposée en même temps : une expédition de l'acte.