Ondernemingsnr : 0894 380 580
Naam
(voluit) : CAPIJU
(verkort) :
Rechtsvorm : NAAMLOZE VENNOOTSCHAP
Volledig adres v.d. zetel : Beukendreef 26 - 8020 Oostkamp
Onderwerp akte : VOORSTEL VAN SPLITSING
VOORAFGAANDE UITEENZETTING	1.
De naamloze vennootschap CAPIJU (de "Over Te Nemen Vennootschap" of "NV CAPIJU"), enerzijds, en de
naamloze vennootschap TILLEGEM INVEST (de "Overnemende Vennootschap" of "NV TILLEGEM
INVEST"), anderzijds, hebben de intentie om een fusie door overneming door te voeren, waarbij het gehele
vermogen, zowel de rechten als de verplichtingen, van de Over Te Nemen Vennootschap wordt overgedragen
aan de Overnemende Vennootschap, overeenkomstig artikel 12:2 en 12:24 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen (het "WVV").
Overeenkomstig artikel 12:24 WVV, werd door de bestuursorganen van de Over Te Nemen Vennootschap en
de Overnemende Vennootschap in gemeenschappelijk overleg het hierna geformuleerde voorstel tot fusie door
overneming opgesteld.
De bestuursorganen van de te fuseren vennootschappen verbinden zich jegens elkaar om alles te doen wat in
hun macht ligt om een fusie tot stand te brengen tegen de hierna vermelde voorwaarden en leggen hierbij het
fusievoorstel vast dat ter goedkeuring zal worden voorgelegd aan de buitengewone algemene vergadering van
de beide bij de fusie betrokken vennootschappen.
De bestuursorganen van de betrokken vennootschappen verklaren kennis te hebben genomen van de wettelijke
verplichting dat voor iedere vennootschap die aan de fusie deelneemt, minstens zes (6) weken vóór de
buitengewone algemene vergadering die zich over de fusie dient uit te spreken, het fusievoorstel moet worden
neergelegd en bekendgemaakt bij uittreksel (of in de vorm van een mededeling, die een hyperlink bevat naar
een eigen website) in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad (artikel 12:24 WVV).
De bestuursorganen van de bij de fusie betrokken vennootschappen zijn van oordeel dat de geplande fusie
voordelig is zowel vanuit economisch als financieel oogpunt gelet op, onder meer, de volgende zakelijke
overwegingen:
De bij de fusie betrokken vennootschappen hebben gelijkaardige activiteiten, waardoor het aanhouden	·
van twee aparte vennootschappen niet langer wenselijk noch noodzakelijk is. De fusie laat toe om de kosten
per juridische entiteit te verminderen en bij te dragen tot de harmonisatie en de standaardisering van de
operationele structuur en de beheersstructuur;
De voorgenomen fusie zal bijdragen tot schaalvoordelen en een betere concurrentiepositie van de	·
Overnemende Vennootschap, NV TILLEGEM INVEST;
Door de fusie zullen de activiteiten gecentraliseerd worden in één vennootschap, met name NV
TILLEGEM INVEST, en zo op een meer efficiënte en transparante wijze kunnen worden uitgeoefend;
Bovendien worden de aandelen van NV CAPIJU en NV TILLEGEM INVEST aangehouden door
·
eenzelfde aandeelhouder. Om de eenvoud van het bestuursmodel te bevorderen en de economische efficiëntie
te vergroten, wensen bestuursorganen de fusie door te voeren.
De voorgenomen verrichting beantwoordt dan ook aan rechtmatige behoeften van economische en financiële
aard en heeft voormelde zakelijke overwegingen als hoofddoel.
2.	RECHTSVORM - NAAM - VOORWERP - ZETEL VAN DE TE FUSEREN
VENNOOTSCHAPPEN
2.1	De Overnemende Vennootschap
NV TILLEGEM INVEST werd destijds opgericht volgens akte verleden door notaris Marc Vanden Bussche,
met standplaats te Koksijde, op 26 juni 1987, waarvan een uittreksel werd bekendgemaakt in de Bijlagen bij
het Belgisch Staatsblad van 24 juli 1987, onder nummer 870724-35.
De statuten van de Overnemende Vennootschap werden laatst gewijzigd op 29 december 2023 bij akte
verleden door notaris Stijn Raes, met standplaats te Gent, gepubliceerd in de bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad van 11 januari 2024 onder het nummer 24320485.
De Overnemende Vennootschap is ingeschreven in het rechtspersonenregister van Gent (afdeling Brugge)
onder het nummer 0431.526.076 en heeft haar zetel te Beukendreef 26, 8020 Oostkamp.
De Overnemende Vennootschap heeft overeenkomstig artikel 3 van haar statuten volgend voorwerp:
"Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of als tussenpersonen alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op beheer van alle roerende en onroerende goederen: - het
beleggen in, het verwerven van en het beheer van een onroerend vermogen, alsmede alle verhandelingen die
van aard zijn om de opbrengst van haar onroerend vermogen te bevorderen, zoals onder meer het onderhoud,
de verbouwing, de ontwikkeling, de oprichting, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede
zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen aangegaan door personen die, rechtstreeks of
onrechtstreeks, het genot zouden hebben of verkrijgen van deze onroerende goederen;
- het beleggen in, het verwerven van en het beheer van een roerend vermogen dat kan bestaan uit onder meer
waardepapieren, opties, kunstwerken, staatsfondsen, aandelen, obligaties, kasbons, vastrentende en niet-
vastrentende effecten, vastgoedcertificaten, certificaten van gemeenschappelijke beleggingsfondsen,
orderbriefjes, promessen, termijnrekeningen, onderhandse leningen, edelmetalen, edelstenen, juwelen, antiek
en ander materiële zowel als immateriële activa welke voor een belegging in aanmerking kunnen komen;
De vennootschap zal door middel van inbreng, versmelting, inschrijving of op om het even welke andere wijze
mogen deelnemen aan andere ondernemingen, verenigingen, vennootschappen, zowel in België als in het
buitenland, die een gelijkaardig voorwerp nastreven of waarvan het voorwerp in enig verband met het hare
staat.
Dit alles in de meest uitgebreide zin, hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden, inbegrepen
alle commerciële, industriële, financiële en burgerlijke verhandelingen van onroerende en roerende aard die
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk bij dit voorwerp aansluiten of de uitbreiding ervan zouden
kunnen bevorderen, zowel in België als in het buitenland. Zij mag ook tussenkomen, in financiële transacties
met deden, zich ermede associëren, inbrengen doen, onderschrijven, samensmelten of op het even welke wijze
deelnemen, voorschotten toestaan, kredieten verlenen en er waarborgen, zo persoonlijke als zakelijke voor
verstrekken. De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zonder enige territoriale beperking en op de
wijze die zij daartoe best geschikt zal achten."
Het bestuursorgaan van de Overnemende Vennootschap is als volgt samengesteld:
Studios VOF, bestuurder, vast vertegenwoordigd door de heer Piet Van Waes;
Mevrouw Ann Plasman, bestuurder;	-
De heer Dirk Van Waes, bestuurder.	-
2.2	De Over Te Nemen Vennootschap
CAPIJU NV werd destijds opgericht onder de naam "JULIELKE", volgens akte verleden door notaris Paul
Dalle, met toenmalige standplaats te Oostduinkerke, vervangende zijn ambtsgenoot notaris Marc Vanden
Bussche, met toenmalige standplaats te Koksijde, wettelijk belet op 18 december 2007, waarvan een uittreksel
werd bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 2 januari 2008, onder nummer 08000644.
De statuten van de Over Te Nemen Vennootschap werden laatst gewijzigd op 29 december 2023 bij akte
verleden door notaris Stijn Raes, met standplaats te Gent, gepubliceerd in de bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad van 11 januari 2024, onder nummer 24321472.
De Over Te Nemen Vennootschap is ingeschreven in het rechtspersonenregister van Gent (afdeling Brugge)
onder het nummer 0894.380.580 en heeft haar zetel Beukendreef 26, 8020 Oostkamp.
De Over Te Nemen Vennootschap heeft overeenkomstig artikel 3 van haar statuten volgend voorwerp:
"- zowel in binnen- als buitenland, de promotie van gebouwen waaronder villa's, huizen, flatgebouwen,
industriële en nijverheidsgebouwen, bij middel van aankoop, verkoop, ruiling, constructie, verpachting,
lotissering, uitbating en beheer van onroerende goederen evenals alle immobiliaire operaties van om het even
welke aard of ermede verband houdende handelingen en projectontwikkelingen. Het verrichten van alle
adviezen in bovenvermelde activiteiten;
- het verkavelen en bouwrijp maken van gronden;
- het doen oprichten of doen bouwen van alle welkdanige gebouwen of bouwwerken;
- het laten uitvoeren van alle bouwwerkzaamheden door onderaannemers en de coördinatie van deze
werkzaamheden;
- de aan- en verkoop van alle onroerende goederen;
- alle aannemingen van private of openbare gebouwen;
- de samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen
aan derden, het verwerven door pagina 2 aankoop of anderszins, het verkopen, het ruilen, het bouwen, het
verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het inrichten, het aanpassen, het verfraaien, het onderhouden, het
herstellen, het verhuren, het laten gebruiken op alle mogelijke wijzen, het huren, het beheren, het verkavelen,
het prospecteren en het uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met deze activiteiten in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van de
onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen
door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
- het optreden als tussenpersoon bij de aankoop, verkoop en verhuring van onroerende en roerende goederen en
bij de overname van handelszaken, alsmede alle activiteiten die behoren tot deze van een immobiliënkantoor;
- het beheren (syndic) van alle onroerende goederen;
- alle financiële en beheersverrichtingen met betrekking tot eigen roerend vermogen en met betrekking tot
onroerend vermogen, onder meer, krediet en financiering, belegging van eigen roerend vermogen en van
onroerend vermogen, het nemen van participaties in nieuwe en bestaande vennootschappen, beheren van eigen
roerend en van onroerend vermogen, hypothecaire en andere borgstelling, commissie- en
delcredereverrichtingen, voor zover dit alles wettelijk is toegelaten. De vennootschap mag geenszins aan
vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de wetten en koninklijke besluiten op de financiële
transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
- een patrimonium bestaande uit eigen roerende en onroerende goederen te verwerven, te behouden, in de
ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden;
- het optreden als commissionair, tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden bij
alle commerciële activiteiten;
- het stellen van persoonlijke of zakelijke borgen in het voordeel van derden;
- het beheer en het bestuur van en de adviesverlening aan bedrijven en vennootschappen;
- het nemen van participaties onder welke vorm ook, in alle bestaande en op te richten vennootschappen en
ondernemingen, het beheren en valoriseren van eigen roerende waarden en participaties, het verlenen van
financiële en andere bijstand aan de vennootschappen en ondernemingen waarin ze belangen heeft. De
vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard
zouden zijn het bereiken ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken."
Het bestuursorgaan van de Over Te Nemen Vennootschap is als volgt samengesteld:
Mevrouw Ann Plasman, bestuurder;	-
De heer Dirk Van Waes, bestuurder;
De heer Piet Van Waes, bestuurder.
RUILVERHOUDING - OPLEG IN GELD - WIJZE VAN UITREIKING	3.
3.1	Algemeen
De bestuursorganen van de bij de fusie betrokken vennootschappen hebben de waarderingsmethode bepaald op
basis van het eigen vermogen per 31 december 2023. Deze overwegingen waren van essentieel belang bij het
theorie ook andere waarderingsmethodes overwogen hadden kunnen worden, dient vastgesteld te worden dat
deze in de context van deze fusie niet doorslaggevend zijn. Aangezien beide vennootschappen uiteindelijk
eenzelfde aandeelhouder hebben, verandert de werkelijke economische positie van deze enige aandeelhouder
niet wezenlijk door de toegepaste waarderingsmethode. De fusie komt in essentie neer op een interne
herschikking van activa, waardoor de gekozen methode als passend werd beschouwd.
Overnemende Vennootschap
Waarde 4.737.383,89 EUR
Aantal aandelen 1.488 aandelen
3.183,73 EUR	Waarde per aandeel (afgerond)
De Over Te Nemen Vennootschap
Waarde 8.597.267,24 EUR
Aantal aandelen 29.300 aandelen
Waarde per aandeel (afgerond)	293,42 EUR
3.2	Ruilverhouding
De ruilverhouding wordt bepaald op 0,092 (293,42/3.183,73) aandelen van de Overnemende Vennootschap
voor ieder aandeel van de Over Te Nemen Vennootschap.
Dit betekent dat, als vergoeding van de totaliteit van het vermogen van Over Te Nemen Vennootschap, de
Overnemende Vennootschap afgerond 2.699 (0,092 x 29.300 = 2.698,53) nieuwe aandelen zal uitgeven die
rechtstreeks aan de aandeelhouder van de Over Te Nemen Vennootschap uitgereikt worden.
Met andere woorden, in ruil voor de huidige 29.300 aandelen ontvangt de aandeelhouder van de Over Te
Nemen Vennootschap 2.699 aandelen van de Overnemende Vennootschap.
De nieuwe aandelen zullen van dezelfde aard zijn als de bestaande aandelen in de Overnemende Vennootschap
op het moment van de fusie door overneming, met dien verstande dat er geen verschillende categorieën van
aandelen worden uitgegeven.
3.3	Opleg in geld
Er zal geen opleg in geld toegekend worden aan de aandeelhouder van de Over Te Nemen Vennootschap.
WIJZE WAAROP DE AANDELEN IN DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP WORDEN	4.
UITGEREIKT
De nieuwe aandelen van de Overnemende Vennootschap die worden uitgereikt ter vergoeding van de overgang
van het gehele vermogen van de Over Te Nemen Vennootschap, zullen van dezelfde aard zijn als de thans
bestaande aandelen van de Overnemende Vennootschap.
Daar de aandelen van de Overnemende Vennootschap en de Over Te Nemen Vennootschap op naam luiden,
zal zo spoedig mogelijk en ten laatste binnen de 15 dagen na de publicatie van het fusiebesluit in de Bijlagen
bij het Belgisch Staatsblad, het bestuursorgaan van de Overnemende Vennootschap in het aandelenregister van
de Overnemende Vennootschap de volgende gegevens aanbrengen met betrekking tot de Over Te Nemen
Vennootschap:
het aantal nieuwe aandelen van de Overnemende Vennootschap dat aan de enige aandeelhouder	.
toekomt krachtens het fusiebesluit; en
de datum van het fusiebesluit.	.
Deze inschrijving zal worden ondertekend door het bestuursorgaan, of diens gevolmachtigde, namens de
Overnemende Vennootschap en door de aandeelhouder van de Over Te Nemen Vennootschap, of haar
gevolmachtigden.
Het aandelenregister van de Over Te Nemen Vennootschap zal, na goedkeuring van de fusie, worden
vernietigd.
DATUM VOOR DEELNAME IN DE WINST	5.
De 2.699 nieuw uit te geven aandelen zullen hetzelfde recht geven op deelname in de winst als de thans
bestaande aandelen vanaf 1 december 2024. Er zal geen bijzondere regeling zijn betreffende dit recht.
BOEKHOUDKUNDIGE EN FISCALE RETROACTIVITEIT	6.
Vanaf 1 december 2024 om 00:00 zullen de verrichtingen gesteld door de Over Te Nemen Vennootschap
boekhoudkundig (en vanuit het oogpunt van directe belastingen) geacht worden te zijn uitgevoerd voor
rekening van de Overnemende Vennootschap.
BIJZONDERE RECHTEN	7.
Alle aandelen die het vermogen van de Over Te Nemen Vennootschap vormen, zullen op het moment van de
voorgenomen fusie door overneming identiek zijn en dezelfde rechten en voordelen toekennen aan de houders
ervan, zodat er binnen de Overnemende Vennootschap geen aandelen die bijzondere rechten toekennen,
worden gecreëerd. Er bestaan geen andere effecten dan de aandelen binnen de Over Te Nemen Vennootschap.
Bijgevolg moet dienaangaande geen bijzondere regeling uitgewerkt worden.
BIJZONDERE BEZOLDIGING VAN DE BEDRIJFSREVISOR	8.
Aangezien er geen verslaggeving overeenkomstig artikel 12:26 § 1 Wetboek van vennootschappen en
verenigingen wordt opgemaakt (zie hierna punt 13), wordt dienaangaande ook geen bezoldiging vastgesteld.
De regels rond de inbreng in natura (en tevens de revisorale tussenkomst dienaangaande) zullen derhalve van
toepassing zijn (artikel 5:133 WVV).
BIJZONDERE VOORDELEN TOEGEKEND AAN BESTUURDERS	9.
Er zullen geen bijzondere voordelen worden toegekend aan de bestuurders van de fuserende vennootschappen.
OVERDRACHT ONROERENDE GOEDEREN	10.
De Over Te Nemen Vennootschap is eigenaar (in volle eigendom) van volgende onroerende goederen die
worden overgedragen naar de Overnemende Vennootschap.
De Over Te Nemen Vennootschap bezit 1/4de in volle eigendom van de grond en de diverse privatieve delen
binnen het appartementencomplex gelegen aan Fabrieksstraat 13 te 2830 Willebroek, gekadastreerd onder de
derde afdeling van de gemeente Willebroek (kadastrale afdeling 12342), sectie B, nummers 598EP0000 en
596CP 00000 die worden overgedragen naar de Overnemende Vennootschap. Dit heeft betrekking op:
een grond gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer
12342B0598/00F000, deelperceel P0000.
een overdekte parking gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer
12342B0598/00H000, deelperceel P0063.
een overdekte parking gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer	-
12342B0598/00H000, deelperceel P0064.
een overdekte parking gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer
12342B0598/00H000, deelperceel P0068.
een overdekte parking gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer
12342B0598/00H000, deelperceel P0070.
een kelder gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer
12342B0598/00H000, deelperceel P0029.
een kelder gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer	-
12342B0598/00H000, deelperceel P0034.
een appartement genummerd A3.02 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B,
nummer 12342B0598/00H000, deelperceel P0023.
een appartement genummerd A3.03 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B,
nummer 12342B0598/00H000, deelperceel P0024.
een niet-overdekte parking gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer
12342B0598/00H000, deelperceel P0095.
een niet-overdekte parking gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer
12342B0598/00H000, deelperceel P0100.
een niet-overdekte parking gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer
12342B0598/00H000, deelperceel P0101.
een niet-overdekte parking gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer
12342B0598/00H000, deelperceel P0102.
een niet-overdekte parking gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer
12342B0598/00H000, deelperceel P0103.
een niet-overdekte parking gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer
12342B0598/00H000, deelperceel P0104.
een niet-overdekte parking gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer
12342B0598/00H000, deelperceel P0105.
een niet-overdekte parking gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer
12342B0598/00H000, deelperceel P0106.
een niet-overdekte parking gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer
12342B0598/00H000, deelperceel P0107.
Een niet-overdekte parking gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer
12342B0598/00H000, deelperceel P0108.
Een niet-overdekte parking gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer
12342B0598/00H000, deelperceel P0109.
Een niet-overdekte parking gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer
12342B0598/00H000, deelperceel P0110.
Een niet-overdekte parking gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer
12342B0598/00H000, deelperceel P0111.
Een niet-overdekte parking gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer
12342B0598/00H000, deelperceel P0112.
Een niet-overdekte parking gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer
12342B0598/00H000, deelperceel P0113.
Een niet-overdekte parking gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer
12342B0598/00H000, deelperceel P0118.
Een niet-overdekte parking gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B, nummer
12342B0598/00H000, deelperceel P0119.
Een appartement genummerd LOT ZH.1 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0598/00L000, deelperceel P0002.
Een appartement genummerd LOT ZH.2 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0598/00L000, deelperceel P0003.
Een appartement genummerd LOT ZH.3 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0598/00L000, deelperceel P0004.
Een appartement genummerd LOT ZH.4 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0598/00L000, deelperceel P0005.
Een appartement genummerd LOT ZH.5 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0598/00L000, deelperceel P0006.
Een appartement genummerd LOT ZH.6 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0598/00L000, deelperceel P0007.
Een appartement genummerd LOT ZH.7 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0598/00L000, deelperceel P0008.
Een handelspand genummerd LOT ZH.8 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0598/00L000, deelperceel P0009.
Een appartement genummerd LOT ZI gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie
B, nummer 12342B0598/00L000, deelperceel P0001.
Een appartement genummerd LOT ZP.1 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0598/00L000, deelperceel P0010.
Een appartement genummerd LOT ZP.2 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0598/00L000, deelperceel P0011.
Een appartement genummerd LOT ZP.3 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0598/00L000, deelperceel P0012.
Een appartement genummerd LOT ZP.4 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder	1
sectie B, nummer 12342B0598/00L000, deelperceel P0013.
Een handelspand genummerd LOT H.RECA gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder	-
sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0045.
Een handelspand genummerd LOT H.CS gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0020.
Een handelspand genummerd LOT H.CR gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0019.
Een appartement genummerd LOT H. 2 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0002.
Een appartement genummerd LOT H. 1 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0001.
Een appartement genummerd LOT H. 6 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
1
sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0006.
Een appartement genummerd LOT H ._ 7 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder	1
sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0007.
Een kantoor genummerd LOT H.KZ_1 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie	-
B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0027.
Een kantoor genummerd LOT H.KZ_2 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie	-
B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0028.
Een kantoor genummerd LOT H.KZ_3 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie	-
B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0029.
Een kantoor genummerd LOT H.KZ_4 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie	-
B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0030.
Een appartement genummerd LOT HP ._ 4 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder	-
sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0049.
Een appartement genummerd LOT HP ._ 5 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder	ʻ
sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0050.
Een niet-overdekte parking genummerd LOT H.P_2 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd
onder sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0032.
Een niet-overdekte parking genummerd LOT H.P_3 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd
onder sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0033.
Een niet-overdekte parking genummerd LOT H.P_5 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd
onder sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0035.
Een niet-overdekte parking genummerd LOT H.P_6 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd
onder sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0036.
Een niet-overdekte parking genummerd LOT H.P_9 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd
onder sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0039.
Een niet-overdekte parking genummerd LOT H.P_10 gelegen te Willebroek, afzonderlijk
gekadastreerd onder sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0040.
Een niet-overdekte parking genummerd LOT H.P_12 gelegen te Willebroek, afzonderlijk
gekadastreerd onder sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0042.
Een niet-overdekte parking genummerd LOT H.P_1 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd
onder sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0031.
Een niet-overdekte parking genummerd LOT H.P_4 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd
onder sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0034.
Een niet-overdekte parking genummerd LOT H.P_8 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd
onder sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0038.
Een niet-overdekte parking genummerd LOT H.P_11 gelegen te Willebroek, afzonderlijk
gekadastreerd onder sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0041.
Een niet-overdekte parking genummerd LOT H.P_14 gelegen te Willebroek, afzonderlijk
gekadastreerd onder sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0044.
Een garagebox genummerd LOT H.G_2 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0022.
Een garagebox genummerd LOT H.G_4 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0024.
Een garagebox genummerd LOT H.G_5 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0025.
Een berging genummerd LOT H.B_1 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie
B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0008.
Een berging genummerd LOT H.B_3 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie
B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0010.
Een berging genummerd LOT H.B_8 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie	-
B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0015.
Een berging genummerd LOT H.B_9 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie	-
B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0016.
Een berging genummerd LOT H.B_11 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie
B, nummer 12342B0598/00M000, deelperceel P0018.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_13 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd
onder sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0283.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_14 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd
onder sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0284.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_1 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0271.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_2 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
1
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0272.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_3 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0273.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_4 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0274.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_5 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0275.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_8 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder	,
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0278.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_6 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder	1
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0276.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_7 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0277.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_9 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0279.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_10 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd
onder sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0280.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_11 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd
onder sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0281.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_12 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd
onder sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0282.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_15 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd
onder sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0285.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_16 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd
onder sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0286.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_17 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd
onder sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0287.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_18 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd	1
onder sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0288.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_19 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd
onder sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0289.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_20 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd
onder sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0290.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_21 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd
onder sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0291.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_22 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd
onder sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0292.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_23 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd
onder sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0293.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_24 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd
onder sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0294.
Een niet-overdekte parking genummerd SP_25 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd
onder sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0295.
Een appartement genummerd M3.06 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B,
nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0125.
Een appartement genummerd M3.08 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder sectie B,	1
nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0127.
Een overdekte parking genummerd P_1 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0131.
Een overdekte parking genummerd P_2 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0132.
Een overdekte parking genummerd P_3 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder	1
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0133.
Een overdekte parking genummerd P_4 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0134.
Een overdekte parking genummerd P_5 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0135.
Een overdekte parking genummerd P_6 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0136.
Een overdekte parking genummerd P_7 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0137.
Een overdekte parking genummerd P_8 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0138.
Een overdekte parking genummerd P_9 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0139.
Een overdekte parking genummerd P_10 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder	1
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0140.
Een overdekte parking genummerd P_11 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0141.
Een overdekte parking genummerd P_15 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0145.
Een overdekte parking genummerd P_19 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0149.
Een overdekte parking genummerd P_20 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder	1
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0150.
Een overdekte parking genummerd P_21 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0151.
Een overdekte parking genummerd P_22 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0152.
Een overdekte parking genummerd P_23 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel PO153.
Een overdekte parking genummerd P_24 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0154.
Een overdekte parking genummerd P_25 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0155.
Een overdekte parking genummerd P_26 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0156.
Een overdekte parking genummerd P_28 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0158.
Een overdekte parking genummerd P_29 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0159.
Een overdekte parking genummerd P_30 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0160.
Een overdekte parking genummerd P_31 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0161.
Een overdekte parking genummerd P_37 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0167.
Een overdekte parking genummerd P_48 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0178.
Een overdekte parking genummerd P_61 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0191.
Een overdekte parking genummerd P_62 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0192.
Een overdekte parking genummerd P_63 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0193.
Een overdekte parking genummerd P_64 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0194.
Een overdekte parking genummerd P_65 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0195.
Een overdekte parking genummerd P_66 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0196.
Een overdekte parking genummerd P_67 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0197.
Een overdekte parking genummerd P_68 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0198.
Een overdekte parking genummerd P_69 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0199.
Een overdekte parking genummerd P_70 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0200.
Een overdekte parking genummerd P_78 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0208.
Een overdekte parking genummerd P_79 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0209.
Een overdekte parking genummerd P_80 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0210.
Een overdekte parking genummerd P_83 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0213.
Een overdekte parking genummerd P_84 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0214.
Een overdekte parking genummerd P_85 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0215.
Een overdekte parking genummerd P_86 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0216.
Een overdekte parking genummerd P_90 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0220.
Een overdekte parking genummerd P_93 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0223.
Een overdekte parking genummerd P_94 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0224.
Een overdekte parking genummerd P_95 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0225.
Een overdekte parking genummerd P_98 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0228.
Een overdekte parking genummerd P_99 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0229.
Een overdekte parking genummerd P_100 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0230.
Een overdekte parking genummerd P_103 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0233.
Een overdekte parking genummerd P_104 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0234.
Een overdekte parking genummerd P_111 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0241.
Een overdekte parking genummerd P_112 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0242.
Een overdekte parking genummerd P_113 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0243.
Een overdekte parking genummerd P_114 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0244.
Een overdekte parking genummerd P_115 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0245.
Een overdekte parking genummerd P_116 gelegen te Willebroek, afzonderlijk gekadastreerd onder
sectie B, nummer 12342B0600/00A000, deelperceel P0246.
STATUTENWIJZIGING	11.
Overeenkomstig artikel 12:32 WVV worden de eventuele wijzigingen van de statuten van de Overnemende
Vennootschap vastgesteld onmiddellijk na het besluit tot fusie (art. 12:32 WVV).
12.	FISCALE VERKLARINGEN
De ondergetekenden verklaren dat deze fusie door overneming zal beantwoorden aan de vereisten gesteld door
de artikelen 117 en 120 van het Wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten, alsook artikelen
2.9.1.0.3, 2.10.1.0.3 en 2.11.1.0.2 (in zoverre van toepassing) van de Vlaamse Codex Fiscaliteit en de artikelen
211 en 212 van het Wetboek Inkomstenbelasting 1992, evenals de artikelen 11 en 18, §3 van het B.T.W .-
Wetboek.
13.	OVERIGE FORMALITEITEN VERBONDEN AAN DE FUSIE
Daarnaast stellen de respectieve bestuursorganen aan de aandeelhouders van de bij de fusie betrokken
vennootschappen voor om te verzaken aan de verplichting tot opmaken van een omstandig schriftelijk verslag
conform artikel 12:25 WVV, het verslag van de commissaris over het fusievoorstel conform artikel 12:26
WVV, de tussentijdse informatieplicht van de bestuursorganen conform artikel 12:27 WVV, alsook
tussentijdse cijfers omtrent de stand van het vermogen die niet meer dan drie maanden voor de datum van het
fusievoorstel zijn vastgesteld conform artikel 12:28 WVV.
Tegelijk hiermee neergelegd: Voorstel voor splitsing d.d 12/05/2025
Gevolmachtigde
Sylvia Vanbeveren