Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Elko Group
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kattestraat 8
 : 8920 Langemark-Poelkapelle
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Bij akte verleden voor notaris RUBEN DENOO te Zonnebeke op 31 augustus 2023, neergelegd vóór
registratie, werd een vennootschap opgericht met volgende gegevens:
OPRICHTER(S):
De heer DAEL Koen Geert, geboren te Roeselare op 26 januari 1988 EN zijn echtgenote mevrouw
LOONES Elien Denise Maria, geboren te Ieper op 25 april 1991 samen wonende te 8920
Langemark-Poelkapelle, Kattestraat 8. 
RECHTSVORM:
Besloten vennootschap
NAAM:
"Elko Group"
ZETEL - ADRES:
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te: 8920 Langemark-Poelkapelle, Kattestraat 8.
VOORWERP:
De vennootschap heeft als voorwerp:
I. Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden:
A/      Het vervaardigen van producten van vezelcement en van andere artikelen van beton, gips en
cement, stukadoorswerk, het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen
van een hechtgrond) aan de binnen-of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken, het
plaatsen van tussenwanden van gipsplaten, pleisterwerken, plafonneerwerken, cementeerwerken,
het plaatsen van chapes, het leggen van vloeren en het plaatsen van alle wand-, vloer- en
plafondbekleding;  
B/      Het uitvoeren van alle aannemingswerken, zowel private als publieke, zoals daar onder meer
zijn grond- en funderingswerken, draineringswerken, metsel- en betonwerken, renovatie- en
restauratiewerken, behang-, schilder- en pleisterwerken, timmer- en schrijnwerken in hout,
aluminium, PVC en andere materialen, elektriciteitswerken, bedradingen en elektrotechnische
installaties (inclusief bewakings- en alarminstallaties), ijzer- en metaalwerken, loodgieterswerken en
sanitaire werkzaamheden (inclusief plaatsen, herstellen en onderhouden van verwarmings- en
koelinstallaties), vloer-, wand- en dakwerken, beglazingswerken, reinigingswerken, ruim- en
slopingswerken, gevel en voegwerken, isolatiewerkzaamheden, installaties en herstellingen van
hard- en software en netwerken;
C/      Coördinatie, adviesverlening, toezicht en projectopvolging van bouwprojecten, en dit in de
ruimste zin van het woord;
D/      Het oprichten, verbouwen en restaureren van alle (sleutelklare) woningen en gebouwen; het
opzetten en afbreken van steigers en werkplatforms;
E/      Het uitvoeren van alle opmetingen, berekeningen en controles in de bouwsector, met
betrekking tot gebouwen, ruimtes of installaties (vb. van koelcellen, wanden, daken, plafonds,
koelwanden, enz.), met uitzondering van deze werkzaamheden die exclusief tot de bevoegdheid van
architecten behoren;
F/      Het optreden als bouwpromotor;
0805358237
G/      Het uitvoeren van alle herstellingen, karweien en klusjes;
H/      Het uitvoeren van alle werkzaamheden m.b.t. binnenhuis – en tuinarchitectuur, adviesverlening
inzake decoratie, inrichting, kleuren, enz.;
I/        Het uitvoeren van activiteiten m.b.t. veiligheidscoördinatie, elektriciteitskeuringen, en het
afleveren van energieprestatiecertificaten;
J/       Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
K/      Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen;
L/       Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen
van opdrachten en functies;
M/      Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in
de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
N/      Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
O/      Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
P/      De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel;
Q/      Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
II. Voor eigen rekening:
A/      Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen;
B/      Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
III. Bijzondere bepalingen:
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
DUUR:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
AANVANGSVERMOGEN - INBRENGEN:
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven, genummerd van 1 tot
100.
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend als
volgt:
 - door de heer DAEL Koen, voornoemd, ten belope van vijftig aandelen, hetzij voor vijfhonderd euro
- door mevrouw LOONES Elien, voornoemd, ten belope van vijftig aandelen, hetzij voor vijfhonderd
euro 
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij duizend euro (€ 1.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de
bank BNP Paribas Fortis. 
BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Indien er slechts één bestuurder is, kan deze alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn
voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet aan de
algemene vergadering voorbehoudt.
Ingeval er twee bestuurders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Ingeval er drie of meer bestuurders zijn, dan vormen zij een college dat beraadslaagt en beslist als
een collegiaal orgaan. Het bestuursorgaan kiest in dat geval onder haar leden een voorzitter, die bij
staking van stemmen zal beschikken over een doorslaggevende stem. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
Het bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Elke bestuurder afzonderlijk beschikt over de machten van en handtekeningsbevoegdheid voor alle
bewerkingen van het dagelijks bestuur.
ALGEMENE VERGADERING:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders (ook jaarvergadering
genoemd) gehouden op de zetel of op elke andere plaats in de oproeping vernoemd, de derde
vrijdag van de maand juni om 16 uur. 
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVES:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Evenwel kan op een algemene vergadering die beslist tot uitkering van de winst, met betrekking tot
die specifieke uitkering, van het principe van gelijke verdeling worden afgeweken, voor zover alle
aandeelhouders op die vergadering aanwezig of vertegenwoordigd zijn en voor zover het besluit
daartoe met eenparigheid van stemmen wordt genomen.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om binnen de grenzen van de artikelen 5:
142 en 5:143 WVV over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst
van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval
verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
ONTBINDING - VEREFFENING:
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Evenwel kan op de algemene vergadering die beslist tot uitkering van het vereffeningssaldo van het
principe van gelijke verdeling worden afgeweken, voor zover alle aandeelhouders op die vergadering
aanwezig of vertegenwoordigd zijn en voor zover het besluit daartoe met eenparigheid van stemmen
wordt genomen.
In afwijking van voormelde bepalingen, kan de vennootschap ook worden ontbonden en kan haar
vereffening worden gesloten in één enkele akte, onder de voorwaarden daartoe bepaald door het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN:
1. Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023. De eerste algemene vergadering zal plaatsvinden in het jaar
2024.
2. Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor onbepaalde duur:
- de heer Dael Koen, wonende te 8920 Langemark-Poelkapelle, Kattestraat 8; en
- mevrouw Loones Elien, wonende te 8920 Langemark-Poelkapelle, Kattestraat 8;
Hier beiden aanwezig en die aanvaarden.
Het bestuurdersmandaat van de heer DAEL Koen, voornoemd, wordt bezoldigd uitgeoefend. Het
mandaat van mevrouw LOONES Elien, voornoemd, wordt onbezoldigd uitgeoefend. 
3. Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
4. Volmacht wordt gegeven aan BV DECOSTERE ACCOUNTANCY IEPER, met zetel te 8900 Ieper,
Ter Waarde 50 bus 1A en ondernemingsnummer 0459.532.154, evenals aan al diens bestuurders,
bedienden, werknemers, aangestelden en lasthebbers, die elk afzonderlijk kunnen optreden en met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vennootschap te vertegenwoordigen in de opstartfase
tegenover de verschillende administraties der belastingen en bij alle formaliteiten bij de
Kruispuntbank voor Ondernemingen, bij de ondernemingsloketten en bij het sociaal
verzekeringsfonds. 
 
Voor eensluidend ontledend en letterlijk uittreksel
Ruben Denoo, notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:
Uitgifte van de akte van 31 augustus 2023
Statuten