Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IMMO ERJO
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel Klein Veerle 76A
 : 2960 Brecht
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor meester ISIS VERMANDER, notaris te Wuustwezel op 20 mei
2025, dat er tussen:
1.
De heer Huybrechts, Niels, wonend te 2960 Brecht, Hoogstraatsebaan 94 A000.
2.
De heer Huybrechts, Jens, wonend te 2960 Brecht, Klein Veerle 76 A.
3.
Mevrouw Huybrechts, Jinse, wonend te 2960 Brecht, Groot Veerle 28 A000.
NAAM - ZETEL – VOORWERP 
Een besloten vennootschap werd opgericht onder de benaming “IMMO ERJO”, met zetel in het
Vlaams gewest en waarvan in de statuten het voorwerp letterlijk als volgt werd omschreven
 “Artikel 4: Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp:
•
 het beheer van een onroerend of roerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, doen bouwen, doen
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met
dit voorwerp in verband staan en van die aard zijn de opbrengst van de onroerende
goederen te bevorderen, alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
onroerende goederen; 
•
  het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve
aard, in de meest ruime zin bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks
op het vlak van administratie en financiën, verkoop productie en algemeen bestuur. De
verrichtingen die door de wet voorbehouden zijn aan vermogensbeheerders en
beleggingsadviseurs zijn de vennootschap verboden; 
•
  het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen;
•
  het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of
investeringen; 
•
  het toestaan van leningen van vennootschappen of particulieren, onder om het even
welke vorm; in het kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie ondernemingen; 
•
  het waarnemen van alle bestuurs- en controleopdrachten, het uitoefenen van
opdrachten en functies; 
•
  het verhuren van vergaderzalen.
Zij mag zowel in België als in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar
voorwerp, of van aard zijn er de verwezenlijking van te vergemakkelijken; en onder meer, alle
roerende en onroerende goederen, handelsfondsen, vergunningen en fabrieksmerken aankopen, in
1023566566
huur nemen, verhuren, verkopen en ruilen, belangen nemen bij middel van associaties, inbreng,
overschrijving, versmelting, deelneming, financiële tussenkomst of om het even welke andere wijze,
in alle vennootschappen of ondernemingen waarvan het voorwerp met het hare verwant is of erbij
aansluit, of nog van aard is het voorwerp van onderhavige vennootschap te bevorderen, zowel in het
binnen- als het buitenland.
De vennootschap mag eveneens samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen in ondernemingen, verenigingen of
vennootschappen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, onroerende goederen kopen en
verkopen, kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borg stellen door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap mag bovendien alle mandaten van bestuurder of vereffenaar aanvaarden in om het
even welke vennootschap, vereniging of onderneming; de vennootschap kan om het even welke
management-, organisatie- of bestuursopdracht aanvaarden, en in het raam van de uitvoering ervan
alle activiteit stellen die hiervoor noodzakelijk zijn.
Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met het bovengenoemd voorwerp of wat van aard is
de verwezenlijking ervan te bevorderen.
ZETELADRES
De zetel is gevestigd te 2960 Brecht, Klein Veerle 76A
DUUR 
De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur.
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden vierhonderd twintig (420) aandelen uitgegeven.
Comparanten verklaren dat op alle vierhonderd twintig (420) aandelen in natura werd ingetekend
door inbreng van navermeld onroerend goed. De aandelen werden volledig volstort.
De vierhonderd twintig (420) volgestorte aandelen werden aan de inbrengers toegekend als volgt:
•
aan de heer Niels Huybrechts, voornoemd sub 1/: honderd veertig (140) aandelen;
•
aan de heer Jens Huybrechts, voornoemd sub 2/:  honderd veertig (140) aandelen
•
aan mevrouw Jinse Huybrechts, voornoemd sub 3/: honderd veertig (140) aandelen.
Hierdoor bedraagt de totaliteit van de inbrengen vierhonderdtwintigduizend euro (€ 420.000,00).
1.
omschrijving van de inbreng in natura
GEMEENTE BRECHT - vierde afdeling - voorheen Sint-Lenaarts   
1.
Een perceel grond, gelegen Tuinwijk, kadastraal bekend, vierde afdeling, sectie D,
volgens titel en thans ten kadaster gekend onder nummer(s) 94F P0000, groot twee are
(2a).
2.
Een perceel grond, gelegen Tuinwijk, kadastraal bekend, vierde afdeling, sectie D,
volgens titel en thans ten kadaster gekend onder nummer(s) 94G P0000, groot twee are
achtentwintig centiare (2a 28ca).
3.
Een perceel grond, gelegen Tuinwijk, kadastraal bekend, vierde afdeling, sectie D,
volgens titel en thans ten kadaster gekend onder nummer(s) 94H P0000, groot twee are
achtenzeventig centiare (2a 78ca).
Hierna genoemd “het goed”.
BESTUUR & EXTERNE VERTEGENWOORDIGING
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, al dan
niet vennoten. 
Zij worden door de algemene vergadering benoemd zonder beperking van duur. 
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking. 
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet,
vallen onder zijn bevoegdheid. 
Hij vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder. 
Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn, dienen zij hun machten gezamenlijk uit te oefenen,
onverminderd de eventuele delegatie van machten en dienen zij jegens derden en in rechte
eveneens gezamenlijk te handelen, onverminderd de eventuele delegatie van machten, welke
delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat het mandaat speciaal en van tijdelijke aard is. 
BENOEMINGEN
De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op 3.
Worden benoemd tot niet-statutair zaakvoerders voor onbepaalde duur vanaf heden:
•
de heer Niels Huybrechts, voornoemd sub 1/;
•
de heer Jens Huybrechts, voornoemd sub 2/;
•
mevrouw Jinse Huybrechts, voornoemd sub 3/.
De zojuist aangestelde niet-statutaire zaakvoerders verklaren dit ambt te aanvaarden.
Zij bevestigen dat geen van hen tot op heden getroffen werd door een maatregel die hen verbiedt
zaakvoerder te zijn.
Het mandaat van zaakvoerder zal door hen onbezoldigd uitgeoefend worden en dit tot zolang de
algemene vergadering daarover niet anders beslist.
AANWENDING VAN HET RESULTAAT 
Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering
overeenkomstig artikel 13 en 14. 
BEPALINGEN I.V.M. HET VEREFFENINGSSALDO
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de
vereffenaars de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht
gevend, na, in voorkomend geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling. 
STEMRECHT
Elk aandeel geeft recht op één stem. 
BOEKJAAR
Het boekjaar gaat in op 1 januari van elk jaar en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar. 
Het eerste boekjaar van de vennootschap loopt van neerlegging van een afschrift op de griffie en zal
worden 31 december 2026.
JAARVERGADERING
Een algemene vergadering van de vennoten - jaarvergadering - genoemd, wordt ieder jaar
bijeengeroepen op de eerste maandag van de maand juni om 18.00 uur in de zetel van de
vennootschap of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping. 
De eerste jaarvergadering der aandeelhouders zal gehouden worden de eerste maandag van de
maand juni 2027 om 18.00 uur, in de zetel van de vennootschap of op de plaats en het uur in de
oproepingen aangeduid.
BIJZONDERE VOLMACHT
De comparanten stellen bij deze aan als bijzondere lasthebber COMAC, kantoor houdende te 2930
Brasschaat, Leopoldslei 177, met recht van indeplaatsstelling, aan wie de macht verleend wordt om
het nodige te doen voor de inschrijving, met inbegrip van eventuele verbetering, wijziging en/of
schrapping van de inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen en
voor de registratie van de vennootschap als B.T.W.- belastingplichtige.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL 
 
 
                                   Geassocieerd notaris ISIS VERMANDER 
 
Samen hiermede neergelegd:
* Eensluidend afschrift van de oprichtingsakte.