N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): FRED IMMO
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
1400 Nivelles, Rue de l'Artisanat 8
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
D'un acte reçu par Yves GRIBOMONT, Notaire à Seneffe, le vingt-trois janvier deux mille treize
Il résulte que : 
1.- Monsieur LIVÉMONT Frédéric, né à Uccle le dix octobre mille neuf cent soixante-huit (NN 
681010-303-22), domicilié à 7180 Seneffe, Rue de l'Yser, 58.
2.- Madame LEFÈVRE Caroline, née à Nivelles le quatorze décembre mille neuf cent septante et un 
(NN 711214-360-19), domiciliée à 7180 Seneffe, Rue de l'Yser, 58.
Ont constitué une Société privée à responsabilité limitée, dénommée FRED IMMO.
Le siège social est établi à 1400 Nivelles, Rue de l'Artisanat, 8.
La société a pour objet :
1.- L’achat, l’échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en 
location et en sous-location, le tout avec ou sans option d’achat, l’exploitation et l’entretien de 
maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de 
manière générale, de tous biens immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement.
Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que 
maître de l’ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des 
transformations et mises en valeur ainsi que l’étude et l’aménagement de lotissements y compris la 
construction de routes et égouts; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction 
(études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles); acheter tous 
matériaux, signer tous contrats d’entreprises qui seraient nécessaires; réaliser toutes opérations de 
change, commission et courtage, ainsi que la gérance d’immeubles.
Elle peut acheter, exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers, par location ou 
autrement, tous parkings, garages, stations-service et d’entretien.
2.- La conception, l’invention, la fabrication, la construction, l’importation, l’exportation l’achat et la 
vente, la distribution, l’entretien, l’exploitation tant en nom propre qu’en qualité d’agent, de 
commissionnaire ou de courtier:
a)
de tout bien immobilier accessoire aux biens immobiliers visés au numéro un;
b)
de parcomètres, ainsi que de tous autres appareils destinés à contrôler, 
empêcher ou limiter le stationnement de véhicules, tant sur la voie publique que 
dans les propriétés privées;
c)
de tous véhicules et machines à moteur, de tous accessoires de pièces de 
rechange, d’essence, d’huile, de pneumatiques et de tous articles généralement 
quelconques de garage.
0502723284
3.-
L’achat et la vente d’œuvres d’arts et d’objets de collection.
4.-
La prestation de tous services dans le cadre de son objet, y compris la gestion de patrimoine.
De plus, la société pourra effectuer toutes opérations industrielles, commerciales, financières, 
mobilières ou immobilières pouvant se rattacher directement ou indirectement à son objet social ou 
pouvant en faciliter l'extension ou le développement. Elle pourra éventuellement s'intéresser à toutes 
sociétés ou associations poursuivant le même objet social ou dont l'objet social serait de nature à 
faciliter la réalisation ou le développement des opérations de la société.
La société peut exercer un mandat d'administrateur, gérant ou liquidateur dans toute autre société.
La société peut se porter caution et donner toute sûreté, personnelle ou réelle, en faveur de toute 
personne ou société, liée ou non.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d’accès à la 
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la 
réalisation de ces conditions.
La société est constituée pour une durée illimitée prenant cours le vingt-trois janvier deux mille 
treize.
Le capital social est fixé à la somme de cinquante mille euros (50.000 EUR) et est représenté par 
cent (100) parts sociales sans désignation de valeur nominale, représentant chacune un / centième 
de l'avoir social, intégralement souscrites, au pair de cinq cents euros (500,00 €) par part sociale, et 
entièrement libérées au moyen d'apports en numéraire.
La société est gérée par une ou plusieurs personnes, associées ou non, nommées et toujours 
révocables par l'assemblée générale des associés qui fixera leur nombre, la durée de leur mandat et 
leurs pouvoirs.
Conformément à l'article 257 du Code des Sociétés, et sauf organisation par l'assemblée d'un 
collège de gestion, chacun des gérants aura, sous sa seule signature, tous les pouvoirs pour 
engager la société à l'exception de ceux réservés à l'assemblée générale, ainsi que pour représenter 
la société à l'égard des tiers et en justice. 
Les gérants pourront déléguer leurs pouvoirs, sous leur responsabilité, à toute personne qu'ils 
jugeront convenir pour des opérations déterminées ou certains de leurs pouvoirs pour une durée 
déterminée. 
En cas de vacance de la fonction d'un gérant, il sera pourvu par l'assemblée générale à son 
remplacement et cette même délibération décidera s'il sera pourvu à la nomination d'un plus grand 
nombre de gérants ou d'un gérant unique. 
L'assemblée générale pourra allouer aux gérants, des rémunérations fixes ou variables à imputer en 
frais généraux.
L'assemblée générale ordinaire des associés se réunira, même sans convocation, au siège social, le 
dernier vendredi du mois de juin de chaque année, à dix-huit heures. 
L'assemblée générale se réunira en outre chaque fois que l'intérêt de la société l'exigera ou sur la 
demande d'associés représentant ensemble un cinquième du capital social. Elle sera convoquée à 
cet effet par le gérant. S'ils sont plusieurs, chacun d'eux disposera individuellement du droit de 
convoquer l'assemblée. Chaque fois que l'assemblée sera convoquée, les commissaires (s'il en 
existe) seront invités à titre consultatif. 
Toute convocation d'assemblée générale en fixera le jour, l'heure et le lieu si elle ne se tient pas au 
siège social. Les convocations se feront par lettres recommandées adressées à chacun des 
associés conformément à l'article 268 du Code des Sociétés.
Si tous les associés sont présents ou représentés à l'assemblée générale, celle-ci pourra 
valablement délibérer sans qu'il soit requis de justifier des convocations ou du respect des délais de 
convocation. 
Chaque part sociale donne droit à une voix.
Sauf dans les cas prévus par la loi et les présents statuts, les décisions sont prises à la simple 
majorité des voix, quel que soit le nombre de parts représentées. Les décisions de l'assemblée 
générale s'imposeront à tous les associés et à tous ceux qui prétendront à des droits sur des parts 
sociales quel que soit le quorum des parts sociales ayant participé au vote. 
L'exercice social commence le premier janvier de chaque année et se termine le trente et un 
décembre suivant. 
Volet B - Suite
Le premier exercice social commencera le vingt-trois janvier deux mille treize, jour de l'acquisition de 
la personnalité juridique, pour se terminer le trente et un décembre deux mille treize.
Le bénéfice net de la société après prélèvement affecté à la constitution du fonds de réserve légal, 
sera laissé à la disposition de l'assemblée générale qui pourra décider, sur proposition de la 
gérance, de l'affecter à la constitution de fonds de réserve extraordinaire, de prévision, à la 
constitution du report à nouveau ou à la rémunération du capital. 
La société pourra être dissoute à tout moment. En ce cas, l'assemblée générale aura les droits les 
plus étendus pour désigner le ou les liquidateurs, déterminer leurs pouvoirs et émoluments et fixer le 
mode de liquidation, conformément aux dispositions des articles 184 et suivants du Code des 
Sociétés. 
En cas de dissolution, après règlement des dettes, charges et frais de liquidation, l'actif net sera 
partagé entre les associés au prorata du nombre de parts sociales détenues. 
Tous engagements souscrits par les fondateurs préqualifiés au nom ou pour compte de la société en 
formation depuis le 01.10.2012 sont expressément repris par la société et réputés avoir été souscrits 
par elle-même. 
Et à l'instant, les comparants, réunis en assemblée générale, appellent à l'unanimité, aux fonctions 
de gérant unique pour une durée indéterminée, Monsieur LIVÉMONT Frédéric préqualifié, qui 
accepte. 
Il exercera à ce titre tous les pouvoirs prévus à l'article 11 des statuts sous sa seule signature. 
Son mandat sera gratuit, sauf décision contraire d'une assemblée générale ultérieure. 
Compte tenu des prévisions reprises au plan financier, il n'est pas nommé de commissaire. 
Le Notaire soussigné atteste que la part libérée du capital social a été déposée auprès de la Banque 
CPH conformément au Code des Sociétés. 
Déposée en même temps : 
- Expédition de l'acte de constitution
Pour extrait analytique conforme délivré en vue de la publication au Moniteur belge.
Yves GRIBOMONT
Notaire à Seneffe