Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LivingHome
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Torenstraat 10
 : 3384 Glabbeek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden op elf juni tweeduizendtwintig, Voor Mij, Meester Cédric HONOREZ, Notaris
met standplaats te Tienen, die zijn ambt uitoefent in de vennootschap “HONOREZ Marc & Cedric”
bv, met  zetel te 3300 Tienen, Nieuwstraat 42 is gebleken dat :
1. De besloten vennootschap "JOHAN CLEYNEN", met maatschappelijke zetel te 3384 Glabbeek
(Attenrode), Torenstraat 10, BTW BE BE0448.754.860, rechtspersonenregister Leuven BE0448.
754.860.
2. De gewone commanditaire vennootschap "VERJE INVEST", met maatschappelijke zetel te 2330
Merksplas, Lipseinde 31, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Turnhout 0666.573.904.
een vennootschap hebben opgericht en de statuten hebben opgesteld van een naamloze
vennootschap, genaamd «LivingHome», gevestigd te 3384 Glabbeek, Torenstraat 10, waarvan het
geheel geplaatst kapitaal TWEEËNZESTIGDUIZEND EURO (€ 62 000,00) bedraagt en verdeeld is
in 620 aandelen zonder nominale waarde.
2.            De comparanten onder sub 1 en 2 die samen ten minste één derde van de aandelen
bezitten, verklaren alleen de hoedanigheid van oprichters op zich te nemen in overeenstemming met
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
3.            Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichters aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap
overhandigd, opgemaakt op 02 juni 2020, waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op
te richten vennootschap wordt verantwoord.
Zij verklaren door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichters in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
Comparanten verklaren dat op de 620 aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs
van duizend euro per stuk, als volgt:
- door Johan Cleynen bv : 310 aandelen, hetzij voor EENENDERTIGDUIZEND EURO (€ 31 000,00)
- door VERJE INVEST gewone commanditaire vennootschap : 310 aandelen, hetzij voor
EENENDERTIGDUIZEND EURO (€ 31 000,00)
Hetzij in totaal:  620 aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij TWEEËNZESTIGDUIZEND EURO (€
62 000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE02 7360 6826 6240
geopend namens de vennootschap in oprichting bij de bank KBC.
STATUTEN
De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden (uittreksel)
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR
ARTIKEL EEN: NAAM EN RECHTSVORM
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap.
Zij draagt de naam “LivingHome”.
ARTIKEL TWEE: ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
0748635112
Luik B
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
ARTIKEL DRIE: VOORWERP VAN DE VENNOOTSCHAP
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening als
voor rekening van derden, in de meest uitgebreide zin  :
- de coördinatie van woningbouw, van ruwbouw tot sleutel op de deur, in de meest ruime zin.
- Fabricatie van timmerwerk (omvattende zagerij en werf voor het verdelen van hout) - Fabricatie van
schrijnwerk voor het bouwbedrijf - Fabricatie van onderdelen voor geprefabriceerde huizen en
uiteenneembare houten paviljoenen - Fabricatie van parketvloeren en parketpanelen - Algemene
bouwonderneming - Onderneming voor het optrekken van niet-metalen uiteenneembare paviljoenen
en barakken - Onderneming voor het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle andere bedekkingen
van muren en vloeren met uitzondering van hout - Onderneming voor pleisterwerken, het leggen van
parketvloeren en het plaatsen van alle houten wand- en vloerbekledingen - Onderneming voor alle
timmer - en schrijnwerk voor gebouwen - Onderneming voor het vervaardigen en plaatsen van
houten vensterluiken - Groot- en kleinhandel in produkten en materiaal voor de bouwnijverheid -
Groot- en kleinhandel in recuperatieprodukten - Onderneming voor het uitvoeren van alle welkdanige
bouw-, afbraak-, grond-, wegenis-, waterleidingswerken en metalen constructies; studies en
prijsberekeningen; het aankopen, verkopen, verwerken en vervaardigen van bouwmaterialen en
daartoe bestemde grondstoffen; het uitbaten, kopen en verkopen van vergunningen, brevetten en
merken in verband met de bouwnijverheid; dit alles in de breedtste zin - Onderneming voor sanitaire
inrichtingen, isolatiewerken en lood- en zinkwerken - Aannemingen uitvoeren van alle metsel- en
betonconstructies, ijzer- en metaalconstructies, de aan- en verkoop van alle materialen en
grondstoffen in verband met de bouwen algemene aannemingswerken - De aanleg,
onderhoudswerken en draineringswerken aan wegen; aanleg van nutsvoorzieningen en
aanplantingen en het uitvoeren van bestratingswerken bij wegenbouw; het bouwen, herstellen en
onderhouden van rioleringen en waterlopen. Dit alles zowel op privé en industrieel vlak van openbare
aanbestedingen -Waterbouwkundige werken, bijzondere grondwerken, draineringswerken, andere
grondwerken, wegenwerken en bouw van niet-metalen kunstwerken - Leggen van kabels en diverse
leidingen, spoorlijn werken, aanleg en onderhoud van diverse terreinen, verkeerssignalisatie -
Ruwbouw, algemene bouwwerkzaamheden, schoorsteen- en ovenbouw, slopingswerken en
vloerwerken - Dakbedekkingen en isolatie tegen vochtigheid zoals bedekken van gebouwen,
waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer, gebeurlijk gecombineerd met
metalen, droogmaken van gebouwen anders dan met teer en asfalt - Thermische en geluidsisolatie,
vloerbedekking en muurbekleding, stukadoorswerken, arduin- en marmerwerken, restauratie werken
-Timmer- en schrijnwerk en metalen schrijnwerk zo onder meer voor gebouwen, plaatsen van sloten
en ijzerwaren voor bouwwerken, plaatsen van plastiekdeuren en plinten, van houten vensterluiken en
luiken in plastiek, leggen van parket en alle andere hout bedekkingen van muren en vloeren,
plaatsen van schutseIs en valse zolderingen in hout, plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken
en metalen schrijnwerk, van roosters, van intrekbare en rollende deuren en van buiten rolluiken,
bedekken van muren en zolderingen door aanbrengen van metalen elementen - Glaswerken,
schilder- en behangwerk, metaalconstructies en metalen kunstwerken, industriële pijpleidingen en
kanalisatie - Centrale verwarming, sanitair en lood- en zinkwerk zoals het plaatsen van centrale
verwarming met water, stoom, gas en van bijkomende toestellen; plaatsen van sanitaire inrichtingen,
lood- en zinkwerk, installaties van waterverzachters, bedekken van daken in non-ferro metalen en
plaatsen van zink en dakvensters evenals onderhouds- en herstellingswerken; het plaatsen,
herstellen en onderhouden van allerlei branders -- Electrotechnische installatie, speciale installaties -
zoals inrichten van fabrieken, werkplaatsen, pompstations, koelinstallaties, enz. - Diverse
werkzaamheden..
Deze opsomming is niet limitatief.
De vennootschap kan zich borg stellen ten voordele van derden.
De vennootschap kan tevens functies van bestuurder en/of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen.
                Zij mag tevens alle onroerende goederen nodig tot de uitbating aankopen, bouwen of in
huur nemen.
Zij kan haar maatschappelijk doel verwezenlijken zowel persoonlijk als bij middel van
onderaanneming, voor eigen rekening als voor rekening van derden, waar, op alle manieren en
volgens de modaliteiten die haar het meest geschikt lijken.
Luik B
Zij mag zowel in België als in het buitenland, en in het algemeen, alle commerciële of burgerlijke,
roerende of onroerende, industriële en financiële handelingen verrichten die op welke wijze ook,
rechtstreeks of onrechtstreeks, verband houden met haar maatschappelijk doel of die de
verwezenlijking ervan vergemakkelijken. Zij kan alle roerende beleggingen doen en belang nemen bij
wijze van vereniging, inbreng of fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op andere
wijze in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen en ondernemingen.
                   Deze omschrijving omvat bovendien alles wat in de sector waarin de onderneming actief
is, momenteel gebruikelijk is en wat in de toekomst gebruikelijk zal worden.
                   Het waarnemen van allerhande bestuur- en beheersopdrachten en mandaten alsook het
optreden als vereffenaar. Dit alles binnen het wettelijke kader van de geldende wettelijke en
bestuurlijke voorschriften.
                   Deze aanduiding en opsomming zijn niet beperkend doch enkel van aanwijzende aard en
te begrijpen in de ruimste zin. 
                   Voor de rechtstreekse of onrechtstreekse verwezenlijking of bevordering van haar doel
mag de vennootschap onder meer :
                   a. bij wijze van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst of
anderszins, een belang of deelneming verwerven in bestaande of nog op te richten
vennootschappen, ondernemingen of verenigingen, zonder onderscheid, in België of in het
buitenland;
                   b. deze belangen of deelnemingen beheren, valoriseren en te gelde maken, alsook
rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen aan het bestuur, de bedrijfsleiding, de controle of de
vereffening van deze vennootschappen, ondernemingen of verenigingen;
                   c. zich ten gunste van derden of van de vennootschappen, ondernemingen of
verenigingen waarin zij een belang heeft, borgstellen of haar aval verlenen, optreden als agent,
vertegenwoordiger of lasthebber, voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere
zekerheden verstrekken;
                   d. alle hoegenaamde roerende en onroerende handelingen verrichten, die verband
houden met haar doel of die kunnen bijdragen tot de verwezenlijking ervan.
ARTIKEL VIER: DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
TITEL II: KAPITAAL
ARTIKEL VIJF: KAPITAAL VAN DE VENNOOTSCHAP
Het kapitaal bedraagt TWEEËNZESTIGDUIZEND EURO (€ 62 000,00) vertegenwoordigd door 620
aandelen zonder nominale waarde, die elk 1/620ste van het maatschappelijk kapitaal
vertegenwoordigen.
TITEL III: EFFECTEN
ARTIKEL NEGEN: AARD VAN DE AANDELEN
De niet volgestorte aandelen zijn op naam. Zij worden ingeschreven in een register van aandelen op
naam dat op de vennootschapszetel wordt bijgehouden en waarvan iedere aandeelhouder kennis
kan nemen; dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
De volgestorte aandelen zijn op naam of gedematerialiseerd. De aandeelhouder kan op elk ogenblik
op zijn kosten de omzetting vragen van zijn aandelen op naam.
Het gedematerialiseerd aandeel wordt vertegenwoordigd door een boeking op rekening, op naam
van de eigenaar of de houder, bij een erkende rekeninghouder of bij een vereffeningsinstelling.
TITEL IV: BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
ARTIKEL DERTIEN: BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders.
De bestuurder(s) worden be-noemd door de algemene verga-de-ring der aandeelhouders voor een
termijn die zes jaar niet mag over-schrijden; zij mag hen te allen tijde afzet-ten zonder enige
opzegtermijn, noch opzegvergoeding te moeten respecteren.
De bestuurder(s) zijn onbeperkt herbe-noembaar.
De functies van de uittredende en niet herbenoemde bestuurders eindigen onmiddellijk na de
jaarver-gadering.
In geval er meer dan een bestuurder is vormen dezen de raad van bestuur. Deze kan onder zijn
leden een voorzit-ter en één of meer ondervoorzitters verkiezen.
Als één of meerdere plaatsen van bestuurder openval-len, kunnen de overblijvende bestuurders
voor-lopig in deze vacature(s) voorzien. De volgende algemene vergadering der aandeelhouders zal
de nieuwe bestuurders benoemen.
Een bestuurder die wordt be-noemd ter vervanging van een bestuurder wiens opdracht niet was
voltooid, beëindigt deze opdracht.
Luik B
De enige bestuurder is niet persoonlijk verbonden door de verbin-tenissen van de vennootschap,
maar hij is ver-antwoordelijk voor de uitvoering van zijn opdracht en aan-sprakelijk voor
bestuurdersfouten, overeenkomstig het gemeen recht en het wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
ARTIKEL ZEVENTIEN : BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN.
De enige bestuurder dan wel de raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die
nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die
waarvoor volgens de wet of de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
ARTIKEL ACHTTIEN : DAGELIJKS BESTUUR
De raad van bestuur mag het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging
van de vennootschap wat dit bestuur aangaat, aan één of meer personen, al dan niet bestuurders,
opdragen.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
ARTIKEL NEGENTIEN: VERTEGENWOORDIGING VAN DE VENNOOTSCHAP
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door een bestuurder.
Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen handelen.
Zij moeten tegenover derden geen bewijs leveren van hun machten.
De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht.
TITEL VI: ALGEMENE VERGADERING
ARTIKEL DRIEENTWINTIG :  ORGANISATIE EN BIJEENROEPING
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de laatste vrijdag van november om
twintig uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de
eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur.
TITEL VII: BOEKJAAR – JAARREKENING – BESTEMMING VAN DE WINST
ARTIKEL VIERENDERTIG : BOEKJAAR – JAARREKENING
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van elk jaar.
Op de laatste dag wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en maakt de raad van
bestuur de inventaris en de jaarrekening op, overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
ARTIKEL VIJFENDERTIG : BESTEMMING VAN DE WINST
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van het bestuur.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 juni 2021
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand november van het
jaar 2021.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3384 Glabbeek, Torenstraat 10
3. Benoeming van de eerste leden van het bestuursorgaan
Het aantal bestuurders wordt vastgesteld op twee.
Worden benoemd voor een termijn van zes jaar:
-              Johan Cleynen BV, voormeld, met als vast vertegenwoordiger:
De heer CLEYNEN Johan Marcel Ghislain, geboren te Tienen op twintig juli
negentienhonderdvijfenzestig, wonende te 3390 Tielt-Winge, Kolverendries 4. 
-              VERJE INVEST gewone commanditaire vennootschap, voormeld, met als vaste
vertegenwoordiger:
De heer VERVOORT Jozef Paulina, geboren te Turnhout op zes augustus
negentienhonderdvierenvijftig, wonende te 2330 Merksplas, Lipseinde 31.
hier beide aanwezig of geldig vertegenwoordigd en die aanvaarden.
Dit mandaat is kosteloos.
4. Commissaris
Luik B
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
vandaag door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. Volmachten
Boekhoudkantoor Desiron Guy B.V., kantoor houdende te 3384 Glabbeek, Butschovestraat 22, of
elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Cedric HONOREZ – Notaris.
Tegelijk neergelegd : uitgifte oprichtingsakte.