Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Eden Roc Development
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Karel Govaertsstraat(ITE) 50
2222 Heist-op-den-Berg
Oprichting
Onderwerp akte :
 
Uit een akte verleden voor Ward VAN DE POEL, notaris ter standplaats Beerzel (gemeente Putte),
op veertien december  tweeduizend zeventien, ter registratie,  blijkt dat een vennootschap werd
opgericht.
 
    1.  Vennoot
De heer Arnaud Simone Marcel PEETERS, geboren te Lier op 1 maart 1992, ongehuwd, wonende te
2222 Heist-op-den-Berg (Itegem), Karel Govaertsstraat 50.
.
2. Vorm en benaming
            De vennootschap heeft de juridische vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.
            Haar benaming luidt : “EDEN ROC DEVELOPMENT”.
 
3. Zetel
            De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in om het even welke plaats in België bij
besluit van de zaakvoerder(s),  onder voorbehoud van het naleven van de taalwetgeving, en wordt
gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staats-blad.
            Het adres van de zetel is thans te 2222 Heist-op-den-Berg (Itegem), Karel Govaertsstraat 50.
 
4. Doel
De vennootschap heeft tot doel:
- de prospectie van terreinen die ontwikkeld kunnen worden, hetzij in een verkaveling, hetzij in een
bouwproject;
- het onderhandelen met grondeigenaars en trachten een koopovereenkomst te sluiten;
- het aanvragen van vergunningen met het oog op de ontwikkeling en verkoop van onroerende
goederen;
- bemiddeling bij verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- handel in eigen onroerend goed;
- verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen;
- verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen;
- verhuur en exploitatie van terreinen;
- holding;
- diverse zakelijke dienstverlening;
- adviesbureau op het gebied van bedrijfsbeheer, adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering;
- verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enzovoort;
- berekenen van de kosten en baten van voorgestelde maatregelen op het gebied van planning,
0686667651
Luik B
organisatie, efficiëntie, enzovoort;
- kleinhandel in nieuwe en gebruikte auto’s voor personenvervoer, inclusief die voor bijzondere
doeleinden (bijv. ambulances);
- kleinhandel in onderdelen en accessoires van auto’s, inclusief de kleinhandel in tweedehands
onderdelen;
- de activiteit van fotografie en promotie, in de ruime zin.
De vennootschap kan zowel roerende als onroerende goederen bezitten, verwerven, vervreemden
en beheren.
De vennootschap mag alle bewerkingen doen van industri-ële, commerciële of financiële, roerende
of onroerende aard, die kunnen bijdragen tot de verwezenlijking, de uitbrei-ding of de
vergemakkelijking van haar maatschappelijk doel.
Zij mag direct of indirect deelnemen in alle ondernemin-gen die een gelijkaardig doel nastreven of
waarvan het doel in innige samenhang met het hare staat.
Zij mag zich borgstellen voor derden, zo zij er direct of indirect belang bij heeft.
 
 
 
 
 
 
 
5. Kapitaal
            Bij de oprichting van de vennootschap werd het kapitaal vastgesteld op achttiend duizend
zeshonderd euro.
            Het is verdeeld in honderd kapitaalaandelen zonder aanduiding van waarde, die ieder
één/honderdste van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
Het kapitaal werd onderschreven in geld. Ondergetekende notaris bevestigt dat het kapitaal ten
belope van 12.400 euro werd afbetaald door deponering ervan op een bijzondere rekening bij de
Belfius Bank, geopend ten name van de besloten vennoot-schap met beperkte aansprakelijk-heid in
oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van depone-ring, afgegeven door genoemde instelling op 28
november laatst, dat aan mij, notaris, overhandigd is om bij mij bewaard te blijven.
De oprichter heeft dus een bedrag van 6.200 euro niet volstort.
 
6. Duur
            De vennootschap werd opgericht op veertien december tweeduizend zeventien voor
onbepaalde duur.
 
7. Bestuur
            (art. 14) Het bestuur der vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer deelhebbende of
niet-deelhebbende zaakvoerders, aangesteld door de algemene vergadering.
            De algemene vergadering bepaalt de duur van hun mandaat; zij kan het mandaat ook
herroepen en hernieuwen.
            Het mandaat van een statutair zaakvoerder kan, anders dan om ernstige redenen, slechts
herroepen worden door eenparig besluit van de vennoten, hemzelf inbegre-pen indien hij op dat
ogenblik vennoot is.
            Het overlijden, ontslag, afzetting, onbekwaamverklaring, faillis-sement of kennelijk
onvermogen van een zaakvoerder, brengt van rechtswege het einde van zijn ambt mede, maar heeft
niet de ontbinding van de vennootschap tot gevolg; in dat geval worden door de algemene
vergadering het aantal zaakvoerders opnieuw vastge-steld, de nodige benoemingen gedaan en de
duur van hun mandaat bepaald.
            Niettegenstaande het bestaan van statutaire zaakvoer-der(s), kan de algemene vergadering
steeds overgaan tot de benoeming van zoveel niet-statutaire zaakvoerders als zij goedvindt.
            (art. 15) Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen handelend
alle handelingen te verrichten, die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk
doel, behoudens die, welke de wet aan de algemene vergadering voorbe-houdt.
            Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap en treedt namens haar op in en
buiten rechte.
            De zaakvoerders mogen zich onder hun persoonlijke verant-woordelijkheid laten helpen of
vertegenwoordigen in hun betrekkingen met derden, door mandatarissen en afgevaardigden. Dit
mandaat of afvaardiging moet speciaal en van tijdelijke aard wezen.
 
Werd benoemd tot niet-statutair zaakvoerder voor onbepaalde duur: de heer Arnaud Peeters,
voornoemd.
Luik B
 
8. Boekjaar
            Het maatschappelijk jaar loopt gelijk met het burgerlijk jaar.
 
9. Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een algemene vergadering van de vennoten gehouden op de tweede woensdag van
de maand april te negentien uur, in de maatschappe-lijke zetel, tenzij de oproepingsberichten een
andere plaats aanduiden. Is deze dag een wettelijke feestdag, dan heeft de vergade-ring op de
eerstvolgen-de werkdag plaats, op hetzelfde uur.
 
10. Reserves, winstverdeling, vereffeningssaldo
            Het batig saldo van de balans, na aftrek van de maat-schappelijke lasten, vormt de netto-
winst van de vennootschap. Op deze winst wordt genomen : vijf ten honderd voor de wettelij-ke
reserve tot deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt. Over het batig saldo beslist de
algemene vergadering, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.      Geen uitkering mag
geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief zoals dat blijkt
uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het
gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeer-derd met alle reserves die
volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en verder dient gehandeld naar artikel
320 Wetboek van Vennootschappen.
            Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de
nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten,
onder de aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten. De goederen die
nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
            Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens
over te gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van
gelijkheid te stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop
niet voldoende werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate
van de in een hogere verhouding volgestorte aandelen.
 
11.  Overgangsbepalingen
            Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting tot 31 december 2018.
            De eerste jaarvergadering wordt gehouden in april 2019.
          
12. Commissaris
Er wordt geen commissaris benoemd.
 
Volmacht
De zaakvoerder verklaart volmacht te verlenen aan de BVBA “Symbiorix” , ODB Accountants &
Financial Advisers te 2550 Kontich, Koningin Astridlaan 1 bus 3, en al haar vertegenwoordigers, ten
einde voor en betreffende onderhavige vennootschap alle formalitei-ten te vervullen en stukken te
ondertekenen inzake ondernemingsloketten, B.T.W.,  alle andere overheden en administraties zoals
onder meer Belastingen, sociale verzekeringsfondsen, Nationale Bank van België.
 
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
 
 
 
Notaris Ward Van de Poel
 
 
Tegelijk hiermede neergelegd:   expeditie van de oprichtingsakte.