Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CL Bouw
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lindestraat 27
 : 9700 Oudenaarde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte, verleden voor meester Maniola SPITAELS, geassocieerd notaris met
standplaats te Horebeke, die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “Brigitte Vermeersch & Maniola Spitaels, geassocieerde notarissen”, met zetel te
9667 Horebeke, Abraham Hansstraat 17, op 22 november 2023, dat een vennootschap werd
opgericht met volgende gegevens:
1° rechtsvorm, naam en gewest: de vennootschap heeft de rechtsvorm van een  besloten
vennootschap, met benaming “CL Bouw”, met zetel in het Vlaamse Gewest.
De zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
2° adres zetel 
De zetel van de vennootschap wordt voor het eerst gevestigd te 9700 Oudenaarde, Lindestraat 27.
3° duur:
duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur. 
Overname verbintenissen
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2023 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
4° naam, voornaam en woonplaats oprichters: 
De oprichters zijn:
    1.  De heer LAMMAR Christophe Guy Annie, geboren te Brugge op 12 juni 1972, wonende te
9750 Kruisem, Kloosterstraat 31
    2.  De heer CNUDDE Davy Roger Alice, geboren te Oudenaarde op 22 februari 1973, wonende te
9700 Oudenaarde, Doorn 52.
5° (toegestaan) kapitaal: in de besloten vennootschap wordt geen kapitaal aangehouden.
6° inbrengen, stortingen en conclusie bedrijfsrevisor: 
Inbrengen
Er werd op de honderd (100) aandelen onmiddellijk door de oprichter integraal en voor de totaliteit
van de inbrengen ingeschreven voor de prijs van honderd euro (€ 100,00) per stuk.
Storting
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in speciën en bedrag van
deze stortingen, hetzij tienduizend euro (€ 10 000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening
met nummer BE40 7340 7475 3663, geopend namens de vennootschap in oprichting bij KBC Bank.
7° uitzonderlijk en gewoon boekjaar
1002709883
- uitzonderlijk boekjaar: van heden tot en met 30 september 2025.
- gewoon boekjaar: van 1 oktober van ieder jaar tot 30 september van het daaropvolgende jaar.
8° reserves, winst en vereffeningssaldo:
Winstbesteding
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Vereffeningssaldo
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
9° bestuurders:
Wijze van benoeming
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Bevoegdheden en wijze van uitoefening
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
 De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan bepaalt of de gedelegeerd bestuurders, indien er meerdere zijn, alleen, dan wel
gezamenlijk optreden.
10° identiteit bestuurders / commissaris:
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Werden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur: 
    •  De besloten vennootschap "THIMI INVEST", met zetel te 9700 Oudenaarde, Doorn 52,
ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent, afdeling Oudenaarde met ondernemingsnummer
0555.690.333 en BTW-nummer BE0555.690.333.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Kristof Berlengé te Zottegem op 2 juli 2014,
gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 15 juli daarna onder nummer 2014-07-
15/0136680. Waarvan de statuten voor het laatst gewijzigd werden blijkens akte verleden voor
notaris Kristof Berlengé te Zottegem op 23 december 2021, gepubliceerd in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad van 10 januari daarna onder nummer 2022-01-10/0301941.
Met als vaste vertegenwoordiger de heer CNUDDE Davy, voornoemd;
    •  De besloten vennootschap "626 INVEST", met zetel te 9750 Kruisem, Kloosterstraat 31,
ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent, afdeling Oudenaarde met ondernemingsnummer
0899.748.640 en BTW-nummer BE0899.748.640.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Michel Van Damme te Brugge op 8 augustus 2008,
gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 22 augustus daarna onder nummer 2008-
08-22/0137963. Waarvan de statuten nog niet gewijzigd werden tot op heden.
Met als vaste vertegenwoordiger de heer LAMMAR Christophe, voornoemd.
Die aanwezig waren en deze mandaten hebben aanvaard.
11° doel dat de vennootschap nastreeft bovenop het doel om aan haar vennoten een rechtstreeks of
onrechtstreeks vermogensvoordeel uit te keren of te bezorgen:
De vennootschap heeft geen ander doel dan om aan haar vennoten een rechtstreeks of
onrechtstreeks vermogensvoordeel uit te keren of te bezorgen.
12° voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden of in
deelneming met derden, zelf of door bemiddeling van elke andere natuurlijke of rechtspersoon, in
België of in het buitenland alle prestaties te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op:
- De huur en verhuur van roerende en onroerende goederen;
- Het uitvoeren van vastgoedtransacties voor eigen rekening en voor die van derden en voor zover
de erkenning van vastgoedmakelaar niet vereist is;
- Het waarnemen van bestuurs-en vereffeningsmandaten in een Belgische of buitenlandse, reeds
bestaande of nog op te richten vennootschap. Zij mag het bestuur en de vereffening waarnemen in
alle vennootschappen waarmee rechtstreeks of onrechtstreeks een band van deelneming bestaat, of
die verwant zijn met haar aandeelhouders of bestuurders. Meer in het bijzonder kan de
vennootschap ondernemingen waarin zij participeert of onrechtstreeks belang bij heeft, mee besturen
en toezicht uitoefenen op de bedrijfsvoering teneinde de ontwikkeling en de realisatie van het
voorwerp van deze ondernemingen te stimuleren en te coördineren;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het
even welke vorm, het borg stellen of aval verlenen in de meest ruime zin, het dekken van risico's
voortspruitend uit schommelingen van de wisselkoersen en intrestvoeten, kortom: het verrichten van
alle handels en financiële operaties behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan de houders van
deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Meer in het bijzonder kan de vennootschap alle leningen, van gelijk welke vorm (onder andere onder
vorm van converteerbare obligatieleningen) en voor gelijk welke duur toestaan aan de
vennootschappen waarmee rechtstreeks of onrechtstreeks een band van deelneming bestaat, of
persoonlijke of zakelijke zekerheden verstrekken voor deze vennootschappen;
- Het oordeelkundig uitbreiden van haar roerend patrimonium, het beleggen of wederbeleggen van
alle beschikbare middelen, zowel roerende als onroerende goederen, onder welke vorm ook, onder
andere door het participeren door middel van fusie, inschrijving, deelname of verkrijging van
aandelen in alle bestaande of nog op te richten Belgische of buitenlandse vennootschappen, het
aankopen van obligaties of kasbons, en dergelijke, en het beheer van deze roerende waarden.
- Het beheer van een onroerend patrimonium zowel in volle eigendom, vruchtgebruik als blote
eigendom als onder de vorm van alle andere onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht
en opstalrechten. Onder beheer wordt verstaan: de aankoop, (onder)verhuring, uitrusting,
verbouwing, gratis ter beschikking stelling en vervreemding, als ook het verschaffen van voordelen
aan haar bestuurders of aandeelhouders om de werking van de vennootschap te bevorderen;
- Het verkopen, het bouwen, doen bouwen, het huren, de leasing, het beheren, het inrichten en het
uitbaten van onroerende goederen; het aankopen, verkopen en verkavelen van gronden;
- Projectontwikkeling en handel in onroerende goederen voor eigen rekening;
- Inrichten van alle gebouwde en ongebouwde onroerende goederen en de uitbating ervan en de
onderneming voor het beheer van eigen onroerend patrimonium, doch slechts voor de handelingen
waarvoor geen voorafgaande vergunning van de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten voor
vereist is;
- Ontwikkeling van bouwprojecten, bouwen van bouwprojecten: de bouw van residentiële gebouwen,
kantoorgebouwen en andere niet-residentiële gebouwen, waarbij de werkzaamheden voor eigen
rekening (met het oog om later verkocht te worden), voor een vast bedrag of op contractbasis
kunnen worden uitgevoerd. Een deel van de werkzaamheden of soms zelfs alle uitvoerende
werkzaamheden kunnen worden uitbesteed aan onderaannemers);
- Renovatie en afwerking van gebouwen;
- Verschaffen van accommodatie: het verschaffen van accommodatie voor kortstondig verblijf op
dag-, week- maand of jaar basis. Het aanbod bestaat uit gemeubelde kamers of suites. Er is
mogelijks een schoonmaak van bedden en kamers voorzien. Daarenboven omvat dit aanbod ook
nog een hele waaier aan andere voorzieningen zoals maaltijden en dranken, garages, wassalons,
zwembaden, fitnesszalen en conferentie- en seminariezalen. Het verschaffen van collectieve logies
voor tijdelijk of langdurig verblijf aan studenten (studentenhuizen), seizoenarbeiders,
migrantenwerknemers, pensions voor buitenlandse werknemers, enz.;
- Exploitatie en handel in onroerend goed;
- Bemiddeling in en beheer van onroerend goed;
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, valoriseren, in licentie nemen of geven van brevetten,
octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten; Bovenvermelde opsomming is niet beperkend,
maar enkel aanwijzend zodat de vennootschap alle burgerlijke-, handels-, nijverheids-, financiële,
roerende en onroerende of andere verrichtingen of handelingen kan stellen die rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met haar voorwerp of die eenvoudig nuttig
zijn of die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp, alles in de
meest ruime zijn van het woord. De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in
België als in het buitenland op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten. De
vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
13° jaarvergadering, toelating en uitoefening stemrecht:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste maandag van de maand maart, om 9 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
14° lasthebber ad hoc: 
Een bijzondere volmacht wordt toegekend aan nagemelde lasthebber ad hoc van de vennootschap,
zijnde de besloten vennootschap Qualitax te 9700 Oudenaarde, Doornikse Heerweg 136, met
ondernemingsnummer 0841.869.235, evenals haar aangestelden en bedienden, om over de fondsen
te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen, alsook, desgevallend, al het nodige te doen bij iedere andere administratie,
natuurlijke of rechtspersoon, instelling of secretariaat.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
 
Voor analytisch uittreksel, afgeleverd voor registratie, om te dienen voor administratieve doeleinden. 
Tegelijk neergelegd:
- uitgifte van de akte
- statuten