Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Masterfix Waasland
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Krijgsbaan 8
 : 9140 Temse
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Tim VANDERSTEEN, notaris met standplaats te Assenede, die
zijn ambt uitoefent middels de besloten vennootschap “Els De Block en Tim Vandersteen,
geassocieerde notarissen”, met zetel te 9140 Temse, Frans Boelplein 41 op 13 december 2022, voor
registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de
ondernemingsrechtbank.
Blijkt dat : Een besloten vennootschap werd opgericht met volgende kenmerken 
 
Oprichter:
1. De heer KARER Muhammed, geboren te Temse op 4 december 1986, wonende te 9140 Temse,
Krijgsbaan 8.
2. Mevrouw DURAN Lalé, geboren te Saint-Omer (Frankrijk) op 29 september 1989, wonende te
9140 Temse, Krijgsbaan 8.
OPRICHTING
De oprichters hebben Mij, notaris, gevraagd bij authentieke akte de oprichting en de statuten vast te
stellen van de besloten vennootschap die zij verklaren op te richten onder de naam “Masterfix
Waasland”, gevestigd te 9140 Temse, Krijgsbaan 8, met een aanvangsvermogen van tweeduizend
vijfhonderd euro (€ 2.500,00).
STATUTEN.
NAAM EN RECHTSVORM
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam “Masterfix Waasland”. 
ZETEL.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
VOORWERP.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, in eigen naam en voor
eigen rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
•    Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten;
•    Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten;
•    Algemene bouw van residentiële gebouwen;
•    Algemene bouw van kantoorgebouwen;
•    Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen;
•    Bouw van autowegen en andere wegen;
•    Bouw van boven- en ondergrondse spoorwegen;
•    Bouw van bruggen en tunnels;
•    Bouw van water- en gasdistributienetten;
•    Bouw van rioleringen;
•    Bouw van civieltechnische werken voor vloeistoffen, niet eerder genoemd; 
•    Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie;
0794741091
•    Baggerwerken;
•    Waterbouw, met uitzondering van baggerwerken;
•    Bouw van andere civieltechnische werken, niet eerder genoemd; 
•    Slopen;
•    Bouwrijp maken van terreinen;
•    Proefboren en boren;
•    Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
•    Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
•    Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen;
•    Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
•    Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen;
•    Installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en
luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden); 
•    Loodgieterswerk;
•    Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire applicaties,
gasleidingen en aansluitingen met uitzondering van gasleidingen voor verwarmingssystemen,
waterleidingen, brandblusinstallaties, enzovoorts;
•    Installaties in gebouwen en andere bouwwerken van: verwarmingssystemen op elektriciteit, gas
of stookolieapplicaties, verwarmingsketels, applicaties en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling,
enzovoorts;
•    Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming);
•    Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
•    Isolatiewerkzaamheden;
•    Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: - thermische isolatiemateriaal -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
•    Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
•    Isolatie van koelkamers en -pakhuizen;
•    Overige bouwinstallatie, niet eerder genoemd; 
•    Installatie van stores en zonneschermen;
•    Installatie van lichtreclames en uithangborden;
•    Overige installaties (inclusief accessoires), niet eerder genoemd;
•    Algemene bouwinstallatie;
•    Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen;
•    Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders;
•    Stukadoorswerk;
•    Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan
de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
•    Schrijnwerk;
•    Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoorts; 
•    Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enz. in
hout of kunststof;
•    Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoorts, in hout of
kunststof;
•    Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
•    Montage van serres, veranda's, enzovoorts, in hout of kunststof;
•    Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoorts;
•    Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enz.,
in metaal;
•    Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoorts, in metaal;
•    Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal;
•    Montage van serres, veranda's enzovoorts in metaal;
•    Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van kunststof;
•    Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enzovoorts van glas;
•    Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
•    Plaatsen van vloer- en wandtegels;
•    Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer-of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei, enzvoorts; 
•    Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout;
•    Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houten vloerbedekking,
wandbekleding van hout;
•    Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen;
•    Plaatsen van behang;
•    Schilderen van gebouwen;
•    Schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen;
•    Schilderen van civieltechnische werken;
•    Schilderen van metalen constructies;
•    Schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden;
•    Glaszetten;
•    Aanbrengen van glas, spiegels, enzovoorts;
•    Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
•    Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
•    Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, niet eerder genoemd;
•    Dakwerkzaamheden;
•    Bouw van daken;
•    Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
•    Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
•    Waterdichtingswerken van muren;
•    Waterdicht maken van daken en dakterrassen;
•    Behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
•    Gevelreiniging;
•    Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoorts;
•    Bouw van sierschouwen en open haarden;
•    Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enzovoorts;
•    Uitvoeren van metsel- en voegwerken;
•    Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
•    Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
•    Restaureren van bouwwerken;
•    Chapewerken;
•    Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
•    Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
•    Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
•    Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
•    Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
•    Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
•    Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
•    Onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enzovoorts;
•    Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel;
•    Uitvoeren van diverse werkzaamheden onder water;
•    Installatie van particuliere zwembaden;
•    Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging;
•    Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enzovoorts;
•    Lappen van ramen;
•    Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
•    Andere reinigingsactiviteiten;
•    Desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enzovoorts;
•    Reinigen van treinen, bussen, vliegtuigen, schepen, enz., inclusief olietankers;
•    Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren;
•    Fotokopiëren, documentvoorbereiding en andere gespecialiseerde ondersteunende activiteiten
ten behoeve van kantoren;
•    Organisatie van congressen en beurzen;
•    Overige zakelijke dienstverlening, niet eerder genoemd;
•    Overige vormen van onderwijs;
•    Overige onderwijsondersteunende dienstverlening;
•    Reparatie van meubelen en stoffering;
•    Renovatie en restauratie van meubels;
•    Activiteiten van decorateur-etalagisten;
•    Etaleurswerkzaamheden;
•    Ontwerpen van showrooms, enzovoorts;
•    Ambachtelijke vervaardiging van brood en van vers banketbakkerswerk;
•    Ambachtelijke vervaardiging van brood, broodjes, verse cakes, taarten en ander vers
banketbakkerswerk door warme bakkers;
•    Vervaardiging van beschuit en biscuit en van ander houdbaar banketbakkerswerk;
•    Vervaardiging van beschuit, koekjes, peperkoek, enzovoorts;
•    Vervaardiging van ander houdbaar banketbakkerswerk, exclusief diepvriesproducten;
•    Vervaardiging van versnaperingen, zoet dan wel gezouten;
• Het aanleggen, het oordeelkundig beheer en het uitbreiden van een roerend en onroerend
vermogen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
DUUR.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
BESTUUR – CONTROLE
BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
§1. Interne vertegenwoordigingsbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door twee of meer bestuurders wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan. Het collegiaal bestuursorgaan dient, voor alle handelingen die nodig of nuttig zijn
voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, bij meerderheid van stemmen te
beslissen.
De bestuurders kunnen bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
§2. Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
Indien er slechts één bestuurder is, kan hij/zij de vennootschap alleen vertegenwoordigen jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigings-macht van het bestuursorgaan als college, wordt
de vennootschap, in en buiten rechte, geldig vertegenwoordigd wanneer de meerderheid van de
bestuurders optreedt.
Hij/zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn/haar/hun machten.
De bestuurders kunnen bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ORGANISATIE EN BIJEENROEPING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de vierde vrijdag van de maand juni om veertien (14) uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij authentieke akte moeten
worden verleden. In dat geval dienen de formaliteiten van bijeenroeping niet te worden nageleefd. De
leden van het bestuursorgaan, de commissaris en de houders van converteerbare obligaties,
inschrijvingsrechten of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten mogen op hun
verzoek van die besluiten kennis nemen.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
BESTEMMING VAN DE WINST
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
ONTBINDING EN VEREFFENING
ONTBINDING
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
VEREFFENAARS
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOTBEPALINGEN        
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2024.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9140 Temse, Krijgsbaan 8.
3. Benoeming van de bestuurders 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee:
- De heer Karer Muhammed, voornoemd;
- Mevrouw Lalé Duran, voornoemd;
worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. 
De aanvaarding van hun mandaat zal blijken uit de eerste handelingen die zij in deze hoedanigheid
stellen.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 augustus 2022 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Voor beknopt uittreksel.
(Get) Meester Tim Vandersteen, notaris te Assenede.
Samen neergelegd met dit uittreksel :
- de expeditie van de akte.
- de statuten.