Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Bauwens Invest
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Cornelis De Herdtstraat 51
2640 Mortsel
Oprichting
Onderwerp akte :
Uittreksel uit een akte verleden voor Meester Jelle Van Hove, Notaris te Antwerpen op 3 januari
2018, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de
rechtbank van koophandel, waaruit blijkt dat:
    •  De heer BAUWENS Kevin, geboren te Antwerpen-Ekeren op 22 juni 1986, wonende te 2100
Antwerpen-Deurne, Collegelaan 108 bus 7, die heeft ingeschreven op negenhonderdnegentig (990)
aandelen
    •  De heer BAUWENS Jan Karel Juliaan, geboren te Kalmthout op 18 september 1959, wonende
te 2920 Kalmthout, Distelvinklaan 5, die heeft ingeschreven op (10) aandelen,
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht met de naam
“Bauwens Invest”.
De vennootschap is eveneens gerechtigd om de handelsbenamingen “Lijfrentemeester”, “Bauwens
Vastgoed”, “Immotional”, “Eco Vastgoed”, “Ginvest”, al dan niet voorafgegaan de woorden “besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid” of in het kort “bvba”, te gebruiken.
 
ZETEL
De maatschappelijke zetel is gevestigd te Cornelis De Herdtstraat 51, 2640  Mortsel.
 
DUUR
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
 
MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO (€ 18.600,00).
Het is verdeeld in duizend (1000) aandelen, zonder nominale waarde. Het kapitaal is volgestort is ten
belope van één derde (1/3de), zoals blijkt uit het bankattest overhandigd aan de notaris.
De vennootschap beschikt uit dien hoofde over een bedrag van ZESDUIZEND TWEEHONDERD
EURO (€ 6.200,00).
Ondergetekende notaris bevestigt de deponering van het gestorte kapitaal bij ING België.
 
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op op 1 juli en eindigt op 30 juni van het daaropvolgende jaar.
 
RESERVES EN VERDELING VAN DE WINST
Het batig saldo dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen,
totdat deze één tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen.
0687604195
Luik B
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan zal worden
gereserveerd.
 
ONTBINDING EN VEREFFENING
Na haar ontbinding, door besluit van de buitengewone algemene vergadering of door de rechter, dan
wel van rechtswege, blijft de vennootschap als rechtspersoon voortbestaan voor haar vereffening.
In geval van vrijwillige ontbinding wordt gehandeld naar de voorschriften van het Wetboek van
Vennootschappen.
Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die op het tijdstip van de ontbinding in
functie zijn, van rechtswege vereffenaars.
De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij gewone
meerderheid van stemmen één of meer vereffenaars benoemen of ontslaan.
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de desbetreffende artikelen van het
Wetboek van vennootschappen, tenzij de algemene vergadering bij gewone meerderheid van
stemmen anders besluit.
 
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoot.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot zaakvoerder/bestuurder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
 
BESTUURSBEVOEGDHEID VAN DE ZAAKVOERDER(S)
Iedere zaakvoerder is individueel bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die
nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
 
VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID ZAAKVOERDER(S)
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt individueel de vennootschap in en buiten rechte.
 
DOEL
De vennootschap heeft tot doel :
Hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden of bij deelneming,
- het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, onderhouden, verbouwen, huren, verhuren, beheer,
prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwikkelen en realiseren van verkavelingen
en andere onroerende projecten.
-           de bemiddeling op alle mogelijke vlakken en met alle mogelijke middelen tussen het aanbod
van alle mogelijke materiële en immateriële goederen, producten en diensten in het algemeen en
onroerende goederen en rechten in het bijzonder enerzijds, en de vraag hiernaar anderzijds, inclusief
de functie van tussenpersoon in de handel, zoals makelaar in goederen, zelfstandige
handelsvertegenwoordiger, agent en commissionair.
-           adviesverlening, audit, expertise, consultancy, administratie, tekstverwerking, beheer, studie,
organisatie, informatie, bijstand, prospectie voor en management van bedrijven, ondernemingen,
verenigingen, zelfstandigen, vrije beroepen, particulieren, en vennootschappen, zowel inzake
onroerende, operationele en bouwaangelegenheden als inzake algemene strategie met uitsluiting
van vermogensbeheer;
-          alle handelingen als tussenpersoon, het beheer van gebouwen of groepen van gebouwen, het
mandaat van syndicus en in het algemeen elke handeling in onroerende goederen. Het optreden als
expert voor rekening van verzekeringsmaatschappijen.
-                      selectie en vorming van personeel;
-                      functies van oprichter, bestuurder en vereffenaar van andere ondernemingen,
verenigingen en vennootschappen uitoefenen en het verrichten van alle werkzaamheden die verband
houden met vereffeningen, gerechtelijke akkoorden, fusies, splitsingen, inbrengen van bedrijfstakken
en herstructureringen van ondernemingen en vennootschappen;
-                      algemene aannemingen van bouwwerken in hoofdaanneming of in onderaanneming,
alle bouw- en vernieuwbouwwerken, alle ruwbouwwerken en onder dak brengen van gebouwen, de
Luik B
volledige afwerking ervan, ongeacht de materialen die hiervoor gebruikt worden;
-                      coördinatie van de diverse bouwactiviteiten en deze leiden tot de volledige afwerking
ervan;
-                      alle metsel-, bekistings-, wapenings- en betonneringswerken aan gebouwen, de
funderingen, het bouwen en plaatsen van geprefabriceerde elementen, evenals de veranderings- of
herstellingswerken in metselwerk of beton aan deze gebouwen of bouwwerken en de voeg- en
dichtingswerken door bijvoorbeeld injectie of door waterdichte mortel;
-          het optreden als werfcoördinator, onder meer op het vlak van kwaliteitsbewaking van
uitgevoerde werken, het formuleren van opmerkingen zomede controle en administratieve
afhandeling van een bouwproject.
-          de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel.
- het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe technologieën en hun toepassingen.
-          het beheer, de instandhouding en valorisatie van een onroerend patrimonium met inbegrip
van het onderhoud, de verbouwing, bebouwing, huur en verhuring ervan, de leasing en de uitbating,
kortom alle verrichtingen doen van onroerende aard;
-          het deelnemen in, het voeren van beheer over en het financieren van andere ondernemingen
van welke aard ook, het instaan voor schulden van derden, het beleggen van vermogen voor eigen
rekening en het verlenen van managementdiensten, zomede al hetgeen met het vorenstaande
verband houdt of daartoe bevorderlijk kan zijn.
-          alle activiteiten van landmeter.
-          alle activiteiten als beëdigd schatter.
-          het uitvoeren van schattingen
-          het ontwerpen van tuinen en parken;
-                      vervaardiging, plaatsing en herstelling van pijpleidingen, zowel voor industrieel, als
particulier gebruik;
-                      plaatsen en herstellen van centrale verwarming, met warm water en stroom;
-                      alle metaalwerk, laswerk, metaalconstructies, machinebouw en ketelbouw;
-                      alle thermische en geluidsisolatiewerken;
-                      droogzuigingen, irrigatiewerken en draineringswerken, zoals het ruimen van
onbevaarbare waterlopen, het graven en onderhouden van vijvers, rivieren en waterlopen;
-                      alle werken inzake geluids- en warmte-isolatie, lichte scheidingswanden, valse
plafonds en valse vloeren, al dan niet geprefabriceerd;
-                      alle schrijnwerkerij, met inbegrip van vervaardigen, herstellen en plaatsen van houten
spanten en trappen, houtwormbehandeling, drogen van hout en houten vensterluiken;
-                      alle marmer- en steenhouwerswerk, inclusief bewerking en plaatsing, ongeacht
materiaalsoort;
-                      alle smeedwerk, plaatsing en herstelling ervan;
-                      alle dakbedekkings- en dichtingswerken in asfalt of gelijkaardige producten;
-                      alle tegelwerken, ongeacht materiaalsoort;
-                      alle pleister- en raapwerken, ongeacht materiaalsoort, zowel binnenin of buiten;
-                      alle werken, herstellingen en vervangingen van niet uit metaal of uit asfalt bestaande
bedekkingen van gebouwen of onderdelen ervan, zoals pannen, kunst- en natuurleien, platen of
pannen uit synthetisch materiaal vervaardigd;
-                      het bedekken van oppervlakten van gebouwen of kunstwerken met verf, vernis, of
andere vloeibare producten met het oog op de bescherming of de verfraaiing ervan, met inbegrip van
de voorafgaande behandeling van de te bedekken oppervlakten en alle behang- en garneerwerken;
-                      alle glazenmakerijwerken;
-                      alle parketwerken en het plaatsen van alle houten wand- en vloerbedekkingen;
-                      elke installatie van sanitair, verwarmingsinstallaties met gas, door middel van
individuele toestellen, brandbestrijdingsnetten met vloeistoffen, gas- en vloeistoffen, distributie in
laboratoria, ziekenhuizen, grootkeukens en dergelijke;
-                      plaatsen en herstellen van alle laboratoriuminrichtingen, uitrusting van operatiezalen
en hydrofoorgroepen;
-                      installatie, herstelling en onderhoud van elke centrale verwarming, thermische
installaties en alle soorten branders;
-                      algemene elektriciteitswerken en het plaatsen en uitvoeren van alle elektrische
installaties;
-          de installatie van elektrische bedrading, hulpvoedingssystemen,
bedrading van telefooninstallaties en computersystemen, elektrische verwarmingsinstallaties, liften,
roltrappen, en alle toebehoren.
-          de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen
Luik B
diefstal;
-          de installaties van antennes en bliksemafleiders;
-                      installatie van airconditioning;
-                      installatie van koelinstallaties;
-                      alle werken inzake ventilatie, luchtverwarming en -koeling;
-                      alle metalen en kunststofschrijnwerkerij;
-                      alle werken inzake reiniging en opknappen van gevels, ongeacht gebruikte methodes,
en inzake bescherming ervan met impregneringsproducten;
-                      alle sanerings- en instandhoudingswerken, alsook het in oorspronkelijke staat
terugbrengen van monumenten, historische gebouwen, landschappen, stads- en dorpsgezichten, al
dan niet behorende tot het kunstpatrimonium;
-                      alle muurbekleding- en vloerbedekkingswerken;
-                      alle industriële vloerbedekkingswerken, zoals vloerbeschermingslagen,
vloerbedekkingen met monolitisch karakter op basis van asfalt- of synthetische mortel, industriële
kunstharsbedekkingen;
-                      plaatsen, herstellen, onderhouden en wegnemen van afsluitingen;
-                      alle werken inzake betonboring, zagen, hakken, en trekken van sleuven in gebouwen
en wegen;
-                      alle betonherstellingswerken, uitgevoerd met cement, zand, beton of andere
materialen;
-                      optrekken, herstellen en afbreken van fabrieksschouwen en ovens;
-                      invoegen van gevels;
-                      alle zink- en loodwerken met alle metalen muurbekledingen en dakbedekkingen van
gebouwen;
-          alle zandstralingswerken van vloeren, gebouwen, materiaal en andere;
-          alle decoratie- en beschermingswerken van metalen;
-                      alle werken inzake optrekken van niet metalen uitneembare paviljoenen en barakken;
-                      alle plaatsingswerken voor bliksemafleiders;
-                      alle vervaardigings- en plaatsingswerken voor lichtreclame;
-                      alle vervaardigings- en plaatsingswerken voor zonnewering en vlaggenmasten;
-                      alle reinigings- en ontsmettingswerken inzake woongelegenheid, septische putten en
alle mogelijke materialen en voorwerpen;
-                      de vervaardiging, de herstelling en de afwerking van meubels van ongeacht welk
materiaal voor keuken, eetkamer, zitkamer, slaapkamer, tuin, kantoor, en zomeer. Groot- en
kleinhandel in meubels en woninginrichtingen.
-                      Maken, leveren en plaatsen van alle binnenhuisinrichtingen en decoratie.
-          Groot- en kleinhandel in kunstvoorwerpen en archeologische objecten.
-          de installatie en plaatsen van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van
wanden, plafonds in hout of kunststof, het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten.
-          de installatie van allerlei deuren, zoals geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout
en kunststof en metaal.
- het plaatsen van ramen.
-          de montage van serres, veranda’s en zo meer, in hout en kunststof en metaal.
-          de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, en dergelijke in
hout, kunststof en metaal.
-          overige werkzaamheden in verband met de het oprichten en de afwerking van gebouwen en
            de aan- en verkoop van alle materialen met betrekking tot deze.
Uitgezonderd gereglementeerde activiteiten waarvoor de nodige machtigingen of vergunningen
ontbreken.
Dit alles in de meest ruime zin.
Daartoe mag de vennootschap alle roerende en onroerende, financiële, industriële en commerciële
handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk met het voorwerp van
de vennootschap verband houden of de verwezenlijking ervan vergemakkelijken en/of helpen
uitbreiden.
De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks
verband met haar maatschappelijk doel. Zij kan dit doen in België en in het buitenland, en voor eigen
rekening en voor rekening van derden.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de vereiste activiteitenattesten zou beschikken,
zullen in onderaanneming worden uitgegeven.
Om haar doel te verwezenlijken, kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in op gelijk
welke wijze, rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle
verbintenissen aangaan, kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borgstellen
onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Luik B
Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel, of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
 
ALGEMENE VERGADERING
De jaarvergadering zal gehouden worden op dinsdag 3 december 2019.
 
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
De vergadering wordt bijeengeroepen overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
 
BENOEMING NIET-STATUTAIRE ZAAKVOERDER(S)
Werd tot niet-statutaire zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur: de heer BAUWENS Kevin,
geboren te Antwerpen-Ekeren op 22 juni 1986, wonende te 2100 Antwerpen-Deurne, Collegelaan
108 bus 7, en dit voor onbepaalde duur.
 
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op 30 juni 2019.
 
EERSTE JAARVERGADERING
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden op dinsdag 3 december 2019.
 
VOLMACHT
Bijzondere volmacht werd verleend aan de burgerlijke vennootschap onder vorm van gewone
commanditaire vennootschap “ACCOFID”,, evenals haar bedienden, met recht van indeplaatsstelling
om als speciale volmachthebber namens de vennootschap op te treden bij de Griffie van de
Rechtbank van Koophandel, de diensten van de Kruispuntbank van ondernemingen inclusief
ondernemingsloket om daar alle formaliteiten te vervullen van inschrijvingen, latere wijzigingen, en
schrappingen van de vennootschap en tevens om alle formaliteiten te vervullen bij de Directe en
Indirecte Belastingen en de diensten van de B.T.W..
 
    voor ontledend uittreksel.
(get.) Jelle Van Hove, notaris.
 
tegelijk neergelegd  : Afschrift akte.