Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Dumortier Construct
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Vagevuurstraat 49
8930 Menen
Oprichting
Onderwerp akte :
OPRICHTING – BENOEMING ZAAKVOERDER
Uit een akte verleden voor het ambt van geassocieerd Notaris STEVEN VANDEN DAELEN te
Zwevegem de dato 8 september 2017 blijkt dat een eenpersoons besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid werd opgericht als volgt :
Vennoot:      
De heer DUMORTIER Nicolas Claude André, geboren te Menen op vier maart
negentienhonderddrieënnegentig, wonende te 8930 Menen (Rekkem), Vagevuurstraat 49. 
Naam
De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder de
naam : "DUMORTIER CONSTRUCT".
Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
Zetel.
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 8930 Menen (Rekkem), Vagevuurstraat 49.
Doel.
De vennootschap heeft tot doel:
Het inventariseren van feiten en gegevens en certifiëren van alle vereiste documenten in de
onroerendgoedsector en in de bouwsector, zoals daar onder meer zijn : een sloopinventaris, een
asbestinventaris, energie prestatie certificaten  enzovoort ;
-           De sanering en ander afvalbeheer, zoals het slopen van gebouwen en kunstwerken, de
verwerking van alle soorten asbest en asbesthoudende en andere gevaarlijke en overige stoffen,
producten, materialen en goederen.
-           De exploitatie van inrichtingen van inerte en andere afvalstoffen met het oog op sortering,
behandeling, opslag, be- en verwerking, de recycling of regeneratie.
-           Verhuur van alle materieel alsook van containers
Aannemer van diverse werken, zoals onder meer doch niet daartoe beperkt : alle specifieke
bouwwerkzaamheden en alle overige werkzaamheden in verband met  de afwerking en  installaties
van gebouwen zoals onder meer :
° uitvoeren van grondwerken, sloop-en afbraakwerken.
° grondverzet : graven, ophopen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
° drainage van bouwterreinen, ruimen van bouwterreinen
° Onderneming voor het bouwen van funderingen, vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
° optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik
° uitvoeren van metselwerken
° het aanleggen van parkings
° vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten  voor de bouw
° vervaardiging & montage van binnen en buitenschrijnwerk in metaal
° vervaardiging van gesmede werkstukken van metaal voor rekening van derden
° de dakdekkers-en de waterdichtingsactiviteiten waaronder verstaan : het plaatsen en
0680850027
Luik B
verwijderen  van dakbedekking ongeacht welk materiaal, het bouwen van dakconstructies, het
verbeteren en onderhouden, water dichtmaken  van daken en dakterrassen. Plaatsen van dakgoten
en regen afvoerbuizen.
° het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van isolatiemateriaal, plaatsen van
gipsmateriaal.
° elektronische activiteiten
° Plaatsen van vloer- en wandtegels,
° reinigen van gebouwen, gevelreiniging door middel van zandstralen, enz.
° uitvoeren van voegwerken, chapewerken.
° uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
° Handelsbemiddeling, groothandel en kleinhandel  in hout en bouwmaterialen, sanitaire artikelen,
elektrische installatiemateriaal, apparaten voor centrale verwarming
° tussenpersoon in de handel & handelsbemiddeling algemeen assortiment
° de algemene aannemingsactiviteiten met onder andere de promotie of projectontwikkeling
voor de nieuwbouw van individuele woningen, appartementsgebouwen of voor renovatiewerken.
° Toezien en coördinatie op de bouwwerkzaamheden
° Verhuur en lease van machines en installaties voor de bouwnijverheid en de weg -en waterbouw.
° Alle aannemingen van werken, algemene bouwonderneming eventueel in coördinatie met
onderaannemers, met inbegrip van afbraak en restauratiewerken en monumentenzorg, fabricage,
levering, plaatsing, onderhoud en herstelling van diverse structuren en materialen.
-           Onderneming voor vervoer van goederen langs de weg, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden.
-           Het uitvoeren van diverse land- en tuinbouwwerken voor rekening van derden.
-           Alle verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met de uitbating van een
landbouwbedrijf.
-           het patrimonium van de vennootschap te behouden, in de ruimste zin van het woord te
beheren, en oordeelkundig uit te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te
beleggen, zowel in roerende als in onroerende goederen. Binnen het kader van haar doel zal de
vennootschap mogen overgaan tot het aankopen, op¬schikken, uitrusten, valoriseren, bouwen,
verhuren of in huur nemen van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld;
-           de vennootschap kan optreden als tussenpersoon inzake handel, in de ruimste zin van het
woord, waaronder verstaan makelaarsactiviteiten, commissiehandel en agentuur zowel in binnen- als
buitenlandse markt ;
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel.
De vennootschap kan daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of op elke
andere wijze, in alle vennootschappen, ondernemingen en groeperingen, die een gelijkluidend,
soortgelijk of aanvullend doel nastreven, of die van die aard zijn de ontwikkeling in haar onderneming
te bevorderen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle burgerlijke-, handels-, nijverheids-,
financiële-, roerende en onroerende of andere verrichtingen of handelingen doen die rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met haar doel of die eenvoudig nuttig zijn of
dit doel vergemakkelijken.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschapen
uitoefenen.  
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden.     
Kapitaal
Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennoot-schap bedraagt achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18.600,00) vertegen-woordigd door honderdzesentachtig (186) gelijke
aande-len, zonder nomina-le waarde, onderschreven in geld en volstort ten belope van twaalfduizend
vierhonderd euro (€ 12.400,00). Het bankattest inzake de deponering der gelden werd aan de notaris
overhandigd teneinde bewaring in het dossier.
Aandelen op naam  Overdracht.
De aandelen zijn steeds op naam.
De aandelen zijn ondeelbaar. Zijn er verschillende eigenaars voor een aandeel, dan heeft de
zaakvoerder(s) het recht de uitoefening van de daarbij behorende rechten te schorsen tot dat één
enkele persoon wordt aangewezen als eigenaar van het aandeel tegenover de vennoot-schap.
Is de eigendom ervan gesplitst tussen een blote eigenaar en een vruchtgebruiker, dan zal de blote
eigenaar van het aandeel ten opzichte van de vennootschap vertegenwoordigd worden door de
Luik B
vruchtgebrui-ker, behoudens ingeval van uitoefening van het voorkeurrecht.
Benoeming - Ontslag.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaak-voerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en de beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden
dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening
zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegen-woordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Een statutaire zaakvoerder kan slechts worden ontslagen met eenparig akkoord van de vennoten,
met inbegrip van de zaakvoerder zelf, indien hij vennoot is. 
Zijn opdracht kan, om gewichtige redenen, geheel of gedeeltelijk worden herroepen, door een besluit
van de algemene vergadering, met inachtneming van de vereisten voor statutenwijzi-ging.
Bestuur.
De zaakvoerder zal overeenkomstig het Wetboek van Ven-nootschap-pen, alle handelingen van
be-stuur verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezen-lijking van het doel van de vennootschap,
en dit in de meest brede zin van het woord, met uitzondering uiteraard van die handelingen waarvoor
volgens de wet alleen de algemene verga-dering bevoegd is.
De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Indien er verschillende zaakvoerders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd.
Zullen echter door twee zaakvoerders dienen onder-tekend te worden voor geval de vennootschap
verschil-lende zaakvoerders telt : (a) alle verrichtingen  (of groep van samen horende verrichtingen)
die het bedrag van veertigduizend euro (€ 40.000,00) overschrijden en (b) alle akten betref-fende
uitle-ningen, ontleningen en borgstellingen, alle ver-richtin-gen betref-fende onroe-rende goederen
en handels-fondsen en in het algemeen alle akten waarbij een mi-nisterieel ambtenaar zijn ambt
verleent.
Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar
gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap.
Bijzondere volmachten.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet vennoten, aanstellen. Alleen
bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelin-gen
zijn geoor-loofd.  De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun
verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van zaakvoerder, ingeval van
overdreven volmacht.
Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergade-ring.
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaar-vergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de tweede zaterdag van de maand juni om 18 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden. 
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderin-gen worden gehouden in de
zetel van de vennootschap, of op een andere plaats aangewezen in de oproeping.
Vertegenwoordiging van vennoten.
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke verte-genwoordi-ging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke vennoot op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot.
Stemrecht.
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens de aandelen zonder stemrecht.
Hetzelfde geldt voor de vruchtgebruiker van een aandeel, met uitsluiting van de blote eigenaar,
behoudens voor wat betreft het voorkeurrecht bij een kapitaalverhoging.
Wanneer één of meer aandelen op naam toebehoren aan verscheidene personen of aan een
rechtspersoon met een collegiaal orgaan van verte-genwoordiging, dan kunnen de daaraan
verbonden rechten ten aanzien van de vennootschap slechts uitgeoefend worden door één enkele
persoon die daartoe schriftelijk is aangewezen door de gerechtigden. Zolang zodani-ge aanwijzing
niet is gedaan, blijven alle aan die aandelen verbonden rechten geschorst.
Stemmen per brief.
In afwijking van het Wetboek van Vennootschappen wordt bepaald dat vennoten hun stem niet
schriftelijk of per brief mogen uitbrengen.
Luik B
Boekjaar  Jaarrekening.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maakt de
zaakvoer-der de inventaris op, alsmede de jaarre-kening, overeenkomstig het Wetboek van
Vennootschap-pen.
Bestemming van de winst  Reserve.
De "te bestemmen winst" zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt verdeeld
door de algemene vergadering, doch steeds met in achtname van het geldend vennootschapsrecht
en boekhoudrecht.
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) voorafgenomen voor de wettelijke
reserve; deze voorafname houdt op  verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één tiende
van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om enige reden
aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel
van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
Benoeming van vereffenaars.
De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij gewone
meerderheid van stemmen, één of meer vereffe-naars benoemen, of ontslaan.
Bevoegdheden van vereffenaars.
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de het Wetboek van
Vennootschappen, tenzij de algemene vergadering bij gewone meerderheid van stemmen anders
besluit.
KEUZE VAN WOONPLAATS.
Alle zaakvoerders, commissarissen en vereffenaars, die hun woonplaats in den vreemde hebben,
worden geacht woon-plaats te kiezen in de zetel van de vennootschap waar hun alle dagvaardingen,
betekeningen en kennisgevingen kunnen worden gedaan betreffende de zaak van de vennootschap.
OVERGANGSBEPALINGEN
De comparant  heeft, onder de schorsende voorwaarde van neerlegging van een expeditie van
onderhavige akte overeenkomstig de wettelijke bepaling ter zake beslist :
Eerste algemene vergadering - eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging van een expeditie van onderhavige akte
overeenkomstig de wettelijke bepaling ter zake en zal eindigen op 31 december 2018.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2019.
Commissaris.
De vergadering stelt vast dat de vennootschap niet onderworpen is aan de verplichting één of meer
commissarissen aan te stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria niet overschreden heeft.
Zij gaat bijgevolg niet over tot de aanstelling van een commissa-ris.
Benoeming zaakvoerder.
De comparant benoemt tot niet-statutaire zaakvoerder voor de duur van de vennootschap:
1) De heer DUMORTIER Nicolas voornoemd, die dit aanvaardt.
2) De heer VANDENBULCKE Jonathan Christian André, geboren te Menen op achtentwintig
september negentienhonderdzesennegentig, wonende te 8930 Menen, Brun Cornet 34, die dit
aanvaardt.
                             VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL afgeleverd voor registratie teneinde
neerlegging via e-depot
 
Tegelijk hiermee neergelegd :      expeditie van de akte oprichting de dato 8/09/2017
                                                          
 
Geassocieerd Notaris STEVEN VANDEN DAELEN
Avelgemstraat, 59/B
8550      ZWEVEGEM