Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
MASO IMMO
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3630 Maasmechelen, Gildestraat(M) 46
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Bij akte verleden voor notaris Dorine MERLO, geassocieerd notaris te Rekem-
Lanaken, vennoot van de burgerlijke vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 
“MERLO & DELILLE, geassocieerde notarissen”, met zetel te Rekem-Lanaken, Pater 
Verboislaan 13 en met ondernemingsnummer BTW BE 0838.588.952, op tien september
tweeduizend en twaalf, ter registratie aangeboden, werd een besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid met de naam "MASO IMMO” opgericht.
Vennoten-oprichters:
1) De heer MAES Egide Pierre Ida Mathijs Maria, gepensioneerd, van Belgische 
nationaliteit, geboren te Vucht (thans Maasmechelen) op zes mei negentienhonderd 
drieëndertig, echtgenoot van mevrouw VLIEGEN Magda Wilhelmina Theresia, geboren te 
Rekem (thans Lanaken) op dertien januari negentienhonderd zesendertig, wonende te 3621 
Rekem-Lanaken, Heirbaan 207.
Gehuwd te Rekem (thans Lanaken) op twaalf juli negentienhonderd achtenvijftig onder 
het wettelijk stelsel bij gebrek aan een huwelijkscontract, gewijzigd met behoud van het stelsel 
ingevolge akte verleden voor ondergetekende notaris op tien juni tweeduizend en elf, waaraan 
sedertdien geen wijzigingen zijn doorgevoerd.
2) De heer MAES Peter Jan Frans, zelfstandige, van Belgische nationaliteit, geboren 
te Hasselt op zesentwintig september negentienhonderd vijfenzestig, uit de echt gescheiden en 
bevestigend geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd, wonende te 3630 
Maasmechelen, Gildestraat 46.
3) De heer VAN DEN HEUVEL Luc, informaticus, van Belgische nationaliteit, 
geboren te Leut (thans Maasmechelen) op vierentwintig februari negentienhonderd 
zevenenzestig, echtgenoot van mevrouw CHRISTOFFELS Hilde Petra, geboren te Maaseik op 
achtentwintig maart negentienhonderd achtenzestig, wonende te 3630 Maasmechelen, 
Vlierstraat 5.
Gehuwd te Dilsen-Stokkem op negenentwintig augustus tweeduizend en twee onder het 
stelsel van scheiding van goederen ingevolge huwelijkscontract verleden voor notaris Thierry 
VELGHE te Maasmechelen op éénentwintig augustus tweeduizend en twee, waaraan tot op 
heden geen wijzigingen zijn doorgevoerd.
4) De heer PAAS David Jan, zelfstandige, van Belgische nationaliteit, geboren te 
Tongeren op vierentwintig februari negentienhonderd éénenzeventig, echtgenoot van mevrouw 
THIJS Petra Claire Edith, geboren te Luik op elf december negentienhonderd negenenzestig, 
wonende te 3630 Maasmechelen, Jagerslaan 8.
Gehuwd te Maasmechelen op vijf juli negentienhonderd zevenennegentig onder het 
stelsel van scheiding van goederen ingevolge huwelijkscontract verleden voor notaris Thierry 
0848595689
VELGHE te Maasmechelen op één juli negentienhonderd zevenennegentig, waaraan tot op 
heden geen wijzigingen zijn doorgevoerd.
Naam:
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid en draagt de naam "MASO IMMO".
Maatschappelijke zetel:
De vennootschap is gevestigd te 3630 Maasmechelen, Gildestraat(M) 46.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in België bij besluit van de 
zaakvoerder.
De zaakvoerder mag ook bijhuizen, administratieve zetels, uitbatingen, agentschappen, 
kantoren en bewaarplaatsen oprichten in België en in het buitenland.
Kapitaal:
Het geplaatste kapitaal is vastgesteld op ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD 
EURO (18.600 EUR), en is vertegenwoordigd door honderd tachtig (180) aandelen, hebbende 
elk een fractiewaarde van één/honderdtachtigste (1/180ste) deel van het kapitaal.
Het is bij de oprichting volstort ten belope van ZESDUIZEND TWEEHONDERD 
EURO – 6.200,00 EUR.
Doel:
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen 
rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
- de projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken, voor de bouw 
of de aanleg van: commerciële en industriële centra, hotels, industriezones en markten, 
jachthavens, autowegen, wintersportcentra, in de meest ruime zin; voor de bouw van 
appartementsgebouwen, voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor 
renovatiewerken.
- projectontwikkeling voor woningbouw, voor de nieuwbouw van individuele 
woningen of voor renovatiewerken, voor de bouw van appartementsgebouwen, voor 
kantoorbouw, voor infrastructuurwerken;
- de aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, 
het bebouwen ervan met woningen en appartementen met het oog op de tekoopstelling, het 
verwerven, verbeteren, inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen van alle 
aard; het huren en verhuren en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende 
goederen van alle bestemmingen; 
- het uitvoeren van grond- en ruilverkavelingen;
- bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed;
- het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten 
die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer 
wordt waargenomen, zowel voor residentiële als voor niet-residentiële gebouwen;
- de exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing;
- de verkoop van eigen handelszaken en van zelfverworven sleutelgeld (overname);
- adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende goederen beleggingen;
- het beleggen van vermogens, het beheer van onroerend vermogen en de 
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, alsmede alle herstellingen die 
rechtstreeks met dit doel in verband staat en die van aard zijn de opbrengst van de 
onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de 
aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze goederen, alsmede de borgstelling voor de 
goede afloop van verbintenissen voor derde personen aangegaan die het genot zouden 
hebben van deze onroerende goederen;
- de aanleg van begraafplaatsen;
- de handel in onroerend goed voor eigen rekening
- de handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen en niet voor 
bewoning bestemde gebouwen, grond;
- verhuur van eigen onroerend goed;
- verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s
- het uitvoeren van de functie van veiligheidscoördinator;
- het uitvoeren van EPB verslaggeving;
- het verlenen van diensten zoals onder meer meting van de bouwwerken, overnames 
scheidingsmuren, plaatsbeschrijving, plans voor onderzoek van commodo en incommodo, 
schatting van onroerende gebouwde goederen, huurschattingen, ramingen van huurschade en 
herstel brandschade, technische raadgevingen, onderhoudsschema’s voor gebouwen, 
bouwhistorische studies, haalbaarheidsstudies, expertises, milieu-vergunningsaanvragen, 
enzovoort meer bepaald alle diensten die enig verband houden met de opdracht van 
architect;
- het verlenen van onroerende diensten die tot voorwerp hebben de activiteiten 
inzake de studie, het opmaken, ontwikkelen en uitwerken van vastgoedprojecten, het 
architecturaal en technisch onderzoek, milieu- en effectstudies, technische controles en 
beheer van gebouwen;
- het uitvoeren van studie en ontwerpen voor stabiliteit en bijzondere technieken, 
zoals elektriciteit, sanitair, centrale verwarming, verlichting, verluchting, akoestiek, 
wegeniswerken;
- het beheer van het bestaande onroerend patrimonium, onroerende leasing toestaan 
of afsluiten, kopen, verkopen, uitbreiden, huren, verhuren en aanschaffen, op om het even 
welke manier, van onroerende goederen;
- het beheer van onroerend vermogen, omvattende alle handelingen die rechtstreeks 
of onrechtstreeks hiermee in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van haar 
onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de instandhouding, de verfraaiing, 
de verbouwing, de bebouwing, de ontwikkeling en de uitbating van deze goederen;
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
A. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend 
vermogen, alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende 
zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het 
aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, 
prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van 
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel 
in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen 
te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door 
derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende 
goederen.
B. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend 
patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke 
aard ook, zoals van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke 
vorm ook, van Belgische of buitenlandse bestaande of nog op te richten rechtspersonen en 
ondernemingen.
C. Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te 
richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de 
ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet 
een participatie aanhoudt.
D. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en 
ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich 
borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële 
operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositokassen, houders 
van 
deposito’s 
op 
korte 
termijn, 
spaarkassen, 
hypotheekmaatschappijen 
en 
kapitalisatieondernemingen.
E. Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële, juridische, 
fiscale, sociale, technische of administratieve aard; in de ruimste zin, met uitzondering van 
adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks 
of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en 
algemeen bestuur.
F. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en 
functies.
G. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, 
know how en aanverwante immateriële duurzame activa.
H. Handelsbemiddeling op alle mogelijke vlakken en met alle mogelijke middelen 
tussen het aanbod van alle mogelijke materiële en immateriële goederen, producten en 
diensten enerzijds, en de vraag hiernaar anderzijds, inclusief de functie van tussenpersoon in 
de handel.
I. De commercialisering, de aan- en verkoop, de groot- en kleinhandel, de in- en 
uitvoer, de huur en verhuur en de distributie van alle soorten goederen en grondstoffen; 
kortom het voeren van nationale en internationale trading in de meest uitgebreide betekenis 
van het woord.
J. Consultancy, publiciteit-, promotie-, management- & marketingactiviteiten
Projectontwikkeling:
Het leveren van diensten van project-management, waaronder het uitvoeren van 
haalbaarheidsstudies, het opstellen of het laten opstellen van ontwerpen, plannen en 
beschrijvingen die in bestekken moeten worden ingelast, het voorbereiden van documenten 
voor offerte aanvragen, met inbegrip van contractvoorwaarden, het geven van adviezen op 
technisch vlak, het beheer van de uitvoering van werken, het waarmerken van 
betalingsaanvragen, het vaststellen van gebreken, het nemen van maatregelen indien er zich 
omstandigheden zouden voordoen die de stipte uitvoering van werken in het gedrang 
brengen, het uitvoeren van inspecties en keuringen, het verlenen van bijstand bij voorlopige 
en definitieve opleveringen.
Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, 
onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel 
verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, 
inschrijving of op elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of 
vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel hebben of die 
nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk 
doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle 
handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking 
van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het 
buitenland, op alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als 
bedoeld in de Wetten en koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële 
markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies. De vennootschap zal zich 
dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire 
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Zij kan binnen de perken van haar maatschappelijk doel, zowel in België als in het 
buitenland, alle roerende, onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerlijke 
verrichtingen doen. Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere 
vennootschappen uitoefenen.
Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Voorzover een rechtspersoon benoemd wordt tot zaakvoerder van de vennootschap, 
dient deze rechtspersoon te handelen naar de voorschriften van artikel 61 paragraaf twee van 
het Wetboek van Vennootschappen.
De zaakvoerders hebben de meest uitgebreide macht om te handelen in naam der 
vennootschap, in alle omstandigheden en om al de daden te stellen of toe te laten, die 
betrekking hebben op het doel der vennootschap, zoals dit bepaald werd in artikel drie van deze 
statuten.
Zij hebben allen de maatschappelijke handtekening en mogen samen of afzonderlijk 
optreden.
De zaakvoerders hebben het recht, onder hun persoonlijke verantwoordelijkheid, zich te 
doen helpen of vertegenwoordigen door mandatarissen of afgevaardigden, hiertoe bestuurders 
te benoemen, hun bevoegdheid vast te stellen, alsmede hun wedde en voorwaarden van hun 
indiensttreding en hun ontslag.
Jaarvergadering:
De jaarvergadering wordt ieder jaar gehouden op tien december om negentien uur
(19.00u).
Indien deze dag een zondag of een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering 
gehouden op de daarop volgende werkdag.
De zaakvoerders mogen buitengewone algemene vergaderingen bijeenroepen, telkens 
het belang van de vennootschap dit vereist.
Maatschappelijk jaar:
Het maatschappelijk jaar begint op één juli en eindigt op dertig juni van elk jaar.
Verdeling winst:
Het batig saldo van de balans, na aftrek van de algemene onkosten, maatschappelijke 
lasten en de afschrijvingen, maakt de netto-winst van de vennootschap uit; op deze netto-winst 
wordt vijf procent voorafgenomen ten bate van het wettelijke reservefonds.
Deze voorafname is niet meer vereist wanneer het reservefonds één/tiende van het 
maatschappelijk kapitaal bereikt heeft.
De overblijvende winst zal verdeeld worden volgens de beslissingen van de algemene 
vergadering.
Verdeling batig saldo vereffening:
Het batig saldo der vereffening zal tussen al de vennoten verdeeld worden volgens het 
aantal aandelen dat zij onderscheidelijk zullen bezitten, met dien verstande dat ieder aandeel 
hetzelfde recht geniet. Nochtans, zo alle aandelen niet in gelijke verhouding afbetaald zijn, 
zullen de vereffenaars, alvorens tot hoger voorziene verdeling over te gaan, met de 
verscheidenheid van deze toestand moeten rekening houden en het evenwicht herstellen door 
alle aandelen op een volstrekte voet van gelijkheid te stellen, hetzij door geldoproepingen ten 
laste van de in mindere mate afbetaalde aandelen, hetzij door voorafgaande terugbetalingen van 
de in grotere mate afbetaalde aandelen.
Bepalingen van toepassing ingeval de vennootschap slechts een vennoot telt:
Indien geen zaakvoerder benoemd is heeft de enige vennoot van rechtswege alle 
rechten en verplichtingen van een zaakvoerder.
Zowel de enige vennoot als een derde (niet-vennoot) kunnen tot zaakvoerder benoemd 
worden.
De enige vennoot oefent alle bevoegdheden uit die aan de Algemene Vergadering 
toekomen. Hij kan die bevoegdheden niet overdragen.
Slotverklaringen:
- Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op dertig juni tweeduizend veertien.
- De eerste jaarvergadering wordt gehouden op tien december tweeduizend veertien om 
negentien uur (19.00u), overeenkomstig de statuten.
- Benoeming niet-statutaire zaakvoerder: terstond komen alle vennoten in algemene 
vergadering bijeen om een niet-statutaire zaakvoerder aan te stellen, en over te gaan tot de 
benoeming en te beraadslagen nopens de punten die zij nuttig zal achten om op de agenda 
geplaatst te worden, dit alles onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van het 
uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de Griffie van de bevoegde Rechtbank van 
Koophandel overeenkomstig artikel 68 Wetboek van Vennootschappen.
Luik B - Vervolg
De vergadering beslist één niet-statutaire zaakvoerder te benoemen en kiest tot deze 
functie: de heer MAES Peter, voornoemd, hier aanwezig en die verklaart te aanvaarden. Deze 
zaakvoerder is aangeduid voor een onbepaalde duur.
Het mandaat is onbezoldigd, behoudens uitdrukkelijk andersluidende beslissing van de 
algemene vergadering. Deze eventuele bezoldiging wordt desgevallend onder de algemene 
onkosten geboekt.
- De vennootschap neemt met toepassing van artikel 60 van het Wetboek van 
Vennootschappen, de verbintenissen over die in naam van de vennootschap in oprichting zijn 
aangegaan te rekenen vanaf één september tweeduizend en twaalf, en dat deze overname 
slechts uitwerking zal hebben vanaf de datum van de neerlegging ter griffie van het uittreksel 
van de oprichtingsakte.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, om te worden neergelegd op de Griffie van de 
Rechtbank van Koophandel, voor Registratie.
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie oprichtingsakte.