Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
VDL VASTGOED
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
President Kennedypark(Kor) 1a
8500 Kortrijk
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte opgemaakt door notaris Philippe Defauw te Kortrijk, ter vervanging van meester
Maggy Vancoppernolle, notaris te Kortrijk, wettelijk belet, ratione personae, op 10 juni 2017, die
eerstdaags zal geboekt worden in het eerste registratiekantoor te Kortrijk, dat er door :
1. De burgerlijke vennootschap onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid "STUDAC BELGIUM", met zetel te 8500 Kortrijk, Karmelietenlaan 1, belasting op
de toegevoegde waarde nummer BE 0460.806.517, rechtspersonenregister Gent, afdeling Kortrijk.
2. De heer Rysman, Francis Kamiel Elza, wonende te 8500 Kortrijk, Saint-Cloudlaan 19.
3. De gewone commanditaire vennootschap "Liseline", met zetel te 8906 Ieper (Elverdinge),
Veurnseweg 512, belasting op de toegevoegde waarde BE 0668.635.549, rechtspersonenregister
Gent, afdeling Ieper.
4. De burgerlijke vennootschap onder de rechtsvorm van een gewone commanditaire vennootschap
"ACCtoman", met zetel te 8780 Oostrozebeke, Beukstraat 10, belasting op de toegevoegde waarde
BE 0896.728.772, rechtspersonenregister Gent, afdeling Kortrijk.
5. De heer Van Biervliet, Carl Eric Sylvère, wonende te 9600 Ronse, Ommegangstraat 5 A.
6. De heer Van Asbroeck, René Léon Isidoor, wonende te 2020 Antwerpen, Beukenlaan 10 B/01. 
7. De heer Van Gils, Joannes Antonius Josephus, wonende te 2960 Brecht, Hanepad 23.
8. De burgerlijke vennootschap onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid "J. DEGRYSE Bedrijfsrevisor – Réviseur d'entreprises", met zetel te 8840 Staden,
Roeselarestraat 8, belasting op de toegevoegde waarde BE 0894.841.331, rechtspersonenregister
Gent, afdeling Ieper.
9. De heer PETS, Jan Robert, wonende te 9280 Lebbeke, Visstraat 36 A. 
10. De heer MAES, Ivan Frans, wonende te 2610 Antwerpen, Planetariumlaan 572.
Een handelsvennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid werd opgericht met de volgende kenmerken : 
Artikel 1 : Rechtsvorm - Naam
De vennootschap is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid en draagt de naam
“VDL VASTGOED”.
Artikel 2 : Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8500 Kortrijk, President Kennedypark 1a.
Artikel 3 : Doel
I. De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met:
A/ het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
B/ het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen;
0676737128
Luik B
C/ het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
D/ het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies;
E/ het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
F/ het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
G/ de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in 't kort tussenpersoon in de handel;
H/ het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
II. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen;
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
III. Bijzondere bepalingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Artikel 4 : Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Artikel 5 : Kapitaal
Het geplaatst kapitaal is vastgesteld op driehonderd veertigduizend euro (€ 340.000,00) en is
vertegenwoordigd door driehonderdveertigduizend (340.000) aandelen zonder vermelding van
nominale waarde, die elk één/ driehonderdveertigduizendste (1/340.000ste) van het kapitaal
vertegenwoordigen.
Alle driehonderdveertigduizend (340.000) aandelen zijn gelijkwaardig en geven dezelfde rechten en
voordelen.
Bankattest.
De instrumenterende notaris bevestigt dat een bedrag van driehonderdveertigduizend euro
(€ 340.000,00) voorafgaandelijk aan de oprichting overeenkomstig artikel 224 van het wetboek van
vennootschappen, gedeponeerd werd op een bijzondere rekening bij de BNP Paribas Fortis zoals
blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 8 juni 2017 afgeleverd attest, dat aan de notaris
werd overhandigd en in diens dossier bewaard zal blijven.
Artikel 8: Het bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten. De
zaakvoerders worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder
beperking van duur, bij eenvoudige meerderheid der stemmen. De benoemingen zijn te allen tijde
Luik B
herroepbaar door de algemene vergadering. De zaakvoerders zijn herbenoembaar.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een beraadslagende vergadering.
Artikel 9: Bijeenkomsten – beraadslaging en besluitvorming
Behalve indien de vennoot-schap minder dan drie zaakvoerders telt, gelden de hiernavolgende
regels.
Het college van zaakvoerders kiest bij gewone meerderheid onder zijn leden een voorzitter. Het
college van zaakvoerders bepaalt tevens bij gewone meerderheid de duur van het mandaat van de
voorzitter.
De voorzitter zit het college van zaakvoerders en de algemene vergadering voor. Bij gebrek aan
voorzitter, wordt zijn functie voor de betreffende vergadering waargenomen door de oudste
aanwezige zaakvoerder in leeftijd, tenzij de voorzitter zelf zijn plaatsvervanger heeft aangeduid onder
de overige zaakvoerders.
Elke beslissing van het college van zaakvoerders wordt genomen met gewone meerderheid van
stemmen van de aanwezige of vertegenwoordigde zaakvoerders, en bij onthouding van één of
meerdere onder hen, met de meerderheid van de andere zaakvoerders.
Bij staking van stemmen is de stem van degene die de vergadering voorzit doorslaggevend.
In uitzonderlijke gevallen, wanneer de dringende noodzakelijkheid en het belang van de
vennootschap zulks vereisen, kunnen de besluiten van het college van zaakvoerders worden
genomen bij eenparig schriftelijk besluit van de zaakvoerders.
Artikel 10: Directeur en volmachtdrager
De zaakvoerders en het college van zaakvoerders kunnen het dagelijks bestuur toevertrouwen aan
één of meerdere directeur(s) en kunnen tevens volmachtdragers aanstellen, al of niet vennoten,
alleen of gezamenlijk optredend.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, wordt de vennootschap tegenover derden in en buiten
rechte vertegenwoordigd door de directeur(s), afzonderlijk handelend.
Artikel 11: Vertegenwoordiging van de vennootschap
Indien er minder dan drie zaakvoerders zijn, wordt de vennootschap vertegenwoordigd jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder door één zaakvoerder.
Wanneer er minstens drie zaakvoerders zijn, wordt de vennootschap tegenover derden en in rechte
geldig vertegenwoordigd door twee zaakvoerders die van geen volmacht blijk moeten geven, zonder
afbreuk aan artikel 10 en afgezien van bijzondere delegaties.
Artikel 12: Tijdstip
De gewone algemene vergadering zal van rechtswege plaatsvinden op de derde donderdag van de
maand maart van elk jaar om zeventien uur dertig.
Indien deze dag een feestdag is, zal de algemene vergadering plaatsvinden op de eerstvolgende
werkdag en op hetzelfde uur.
De oproeping tot een gewone, bijzondere of buitengewone algemene vergadering geschiedt bij
aangetekend schrijven. Deze dient minstens vijftien dagen vóór de algemene vergadering te worden
gericht aan de vennoten.
Artikel 12: Toelatingsvoorwaarden tot de algemene vergaderingen - vertegenwoordiging
Het recht tot deelname aan de algemene vergadering hangt af van de inschrijving van de houder van
aandelen in het register van aandelen van de vennootschap, ten laatste drie dagen voor de
bijeenkomst van de algemene vergadering.
Alle stemgerechtigde vennoten kunnen zelf of per volmacht, gegeven aan een vennoot, stemmen.
De volmacht kan tevens worden verleend aan een lasthebber aan wie de bevoegdheid tot
vertegenwoordiging op een algemene vergadering werd verstrekt krachtens een volmacht verleend
tot regeling van een buitengerechtelijke bescherming én geregistreerd in het Centraal Register voor
Lastgevingovereenkomsten.
De stemming per brief is in geen enkel geval toegelaten.
Artikel 14: Besluiten van de algemene vergadering
Behoudens andersluidende bepaling in de wet worden de besluiten genomen bij meerderheid van
stemmen, wat ook het aantal aandelen is dat vertegenwoordigd is tijdens de vergadering.
Elk aandeel geeft recht op één stem. In geval van verwerving of het in pand geven door de
vennootschap van haar eigen aandelen, wordt het stemrecht dat aan deze aandelen is verbonden,
geschorst.
Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
Ingeval het gaat om een benoeming waarbij geen enkele kandidaat de meerderheid der stemmen
behaalt, wordt er overgegaan tot een tweede stembeurt tussen die kandidaten die de meeste
stemmen behaalden. Bij staking van stemmen tijdens de tweede stembeurt wordt de oudste
kandidaat verkozen.
Behalve wanneer de beslissingen van de algemene vergadering op authentieke wijze moeten
vastgesteld zijn, worden de afschriften of uittreksels van de notulen van de algemene vergadering
Luik B
aan derde personen af te leveren, ondertekend door één zaakvoerder.
Artikel 16: Boekjaar
Het boekjaar vangt aan op één oktober van elk jaar en eindigt op dertig september van het
daaropvolgend jaar.
Artikel 17: Bestemming van het resultaat
De nettowinst van het boekjaar wordt vastgesteld overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Op deze winst wordt jaarlijks minstens één twintigste afgehouden dat is bestemd voor het aanleggen
van een wettelijk reservefonds.
Deze heffing is niet meer verplicht indien het reservefonds een tiende van het geplaatst kapitaal
uitmaakt; ze dient te worden hernomen indien de wettelijke reserve wordt aangetast.
De algemene vergadering die bij meerderheid van stemmen beslist, op voorstel van de
zaakvoerder(s), zal een bestemming geven aan het saldo.
Artikel 18: Vereffening
De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap benoemt één of meer vereffenaars bij
gewone meerderheid van stemmen en kan deze tevens bij gewone meerderheid van stemmen te
allen tijde ontslaan.
De vereffenaar(s) beschikt (beschikken) daartoe over de meest uitgebreide bevoegdheden zoals
bepaald in de artikelen 186 en volgende van het Wetboek van vennootschappen.
De algemene vergadering bepaalt de eventuele vergoedingen van de vereffenaar(s).
Na het vereffenen van alle schulden, lasten en vereffenings- of inbewaringgevingskosten die te dien
einde werden gemaakt, zal het batig saldo in de eerste plaats dienen om het bedrag van het gestorte
kapitaal terug te betalen.
Indien de aandelen niet allemaal in dezelfde mate werden gestort, houden de vereffenaars, vooraleer
ze tot de verdeling overgaan, rekening met deze verscheidenheid aan situaties en herstellen het
evenwicht door alle aandelen terug op voet van gelijkheid te stellen, hetzij door het vragen van
bijkomende stortingen ten laste van aandelen die niet voldoende gestort werden, hetzij door
voorafgaande contante terugbetalingen, ten gunste van de aandelen die in een hogere mate werden
volstort.
Het saldo wordt eveneens verdeeld onder alle aandelen.
Mits voldaan is aan de voorwaarden van artikel 184 paragraaf 5 van het Wetboek van
vennootschappen, kan de vennootschap ontbonden worden en haar vereffening gesloten worden in
één akte.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging op de griffie van een uittreksel van deze akte
en wordt afgesloten op 30 september 2018.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2019.
2. Benoeming niet-statutaire zaakvoerder(s)
Het aantal zaakvoerders wordt bepaald op één en tot deze functie worden benoemd voor
onbepaalde duur:
de heer Vandelanotte Hein, geboren te Wevelgem op 30 juli 1962, wonende te 8500 Kortrijk,
Karmelietenlaan 1, die verklaart te aanvaarden.
3. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL ENKEL BESTEMD VOOR DE NEERLEGGING
OP DE GRIFFIE VAN DE RECHTBANK VAN KOOPHANDEL
 
Philippe Defauw
Notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte oprichting.