Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Deinze De Prijkels Real Estate
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Industriepark-Zwijnaarde 7B
 : 9052 Zwijnaarde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Bij akte verleden voor notaris Gwen Daniëls te Oud-Heverlee op 21 augustus 2023 werd een
naamloze vennootschap opgericht :
- door Eurofins Real Estate LUX Holding, vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (SARL) naar
Luxemburgs recht, met zetel Val Fleuri 23,1526 Luxembourg (Groothertogdom Luxemburg),
geregistreerd in het Registre de Commerce et des  Sociétés te Luxemburg onder nummer B153149.
- met als naam “ Deinze De Prijkels Real Estate ”, met zetel te Industriepark-Zwijnaarde 7B, 9052
Zwijnaarde;
- waarvan het geheel geplaatst kapitaal éénenzestigduizend vijfhonderd euro (61.500 €) bedraagt en
verdeeld is in 100 aandelen zonder nominale waarde waarop is ingetekend door voormelde Eurofins
Real Estate LUX Holding mits volstorting van 615 € per aandeel of 61.500 euro in totaal.
- BESTUUR
Samenstelling van het bestuursorgaan:
a) Indien er meerdere bestuurders worden benoemd, dan besturen zij de vennootschap als een raad
van bestuur samengesteld uit ten minste het minimum aantal leden dat door de wet is
voorgeschreven. Evenwel, in de gevallen bepaald door de wet, mag de samenstelling van de raad
van bestuur worden beperkt tot twee leden.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes jaar. 
b) Indien er slechts 1 bestuurder wordt benoemd, dan bestuurt hij of zij de vennootschap als enige
bestuurder.
De enige bestuurder wordt benoemd door de algemene vergadering voor onbepaalde duur.
Vertegenwoordiging van de vennootschap
a) Indien een raad van bestuur is benoemd, dan wordt de vennootschap in en buiten rechte
verbonden door elke bestuurder afzonderlijk optredend.
b) Ingeval van een enige bestuurder, wordt de vennootschap in en buiten rechte verbonden door de
enige bestuurder.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur:
1) de NV Regon, met zetel te Strippestraat 3, 3600 Genk, ondernemingsnummer 0890.752.879 en
met als vaste vertegenwoordiger de heer Yves Gonnissen, wonend zelfde adres en 2) de heer Joris
De Clippeleir, wonende te 9160 Lokeren, Brielmolenstraat 100.
Hun mandaat is onbezoldigd.
 
- met boekjaar lopend vanaf 1 januari tot 31 december (het eerste boekjaar loopt vanaf de
neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte tot 31/12/2024) met dien verstande dat de
vennootschap alle verbintenissen en verplichtingen overneemt die sedert 1/5/2023 al zouden zijn
aangegaan in haar naam en voor haar rekening;
- met jaarvergadering op de laatste woensdag van juni om 10 uur (de eerste jaarvergadering heeft
plaats in 2025);
 
- met als voorwerp:
“De vennootschap heeft de uitoefening van de volgende verrichtingen tot voorwerp, zowel in België
0804952718
als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in samenwerking met derden:
- het verwerven, bouwen, beheren, verkopen en verhuren in welke vorm van onroerend goed dan
ook, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden;
- de verwerving, het beheer en de verkoop van participaties in andere vennootschappen zowel in
België als in het buitenland;
- begeleiding, advisering en leidinggeven aan bedrijven, particulieren en instellingen, voornamelijk
maar niet uitsluitend op het gebied van management, marketing, communicatie en bedrijfsvoering,
alles in de ruimste zin van het woord;
- de vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle middelen ter beschikking stellen,
leidinggevende functies bekleden of doen bekleden en diensten verlenen die direct of indirect
verband houden met het voorgaande. Deze diensten kunnen worden verleend op grond van een
contractuele of wettelijke aanstelling en als extern adviseur of orgaan van de opdrachtgever.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen, van
welke aard ook, commercieel, industrieel, financieel, roerend of onroerend, te voltrekken die een
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn
dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele
vergemakkelijken.
Zij kan bij wege van samenwerking, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of onder enige andere
vorm deelnemen in alle vennootschappen, samenwerkingen, zaken of ondernemingen met
eenzelfde, analoog, gelijkaardig of samenhangend voorwerp of met een voorwerp dat de
ontwikkeling van haar onderneming of de afname van haar producten en diensten kan bevorderen.
Zij kan de functies van zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.”
 
- met volgende statutaire bepalingen betreffende het aanleggen van reserves, verdeling van winst en
vereffeningsoverschot :
Artikel 17: Uitkering van dividenden en interimdividenden
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die de enige bestuurder
voorstelt.
Deze uitkering moet evenwel geschieden vóór het einde van het boekjaar waarin het bedrag van het
dividend is vastgesteld.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van voorschotten op dividenden te beslissen.
Artikel 20: Wijze van vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
 
- met volgende bepaling aangaande de uitoefening van het stemrecht: 
Artikel 14: Stemrecht 
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
 
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL, DE NOTARIS,  Gwen Daniels  
  Tegelijk hiermee neergelegd:
- uitgifte van voormelde oprichtingsakte
- de gecoördineerde statuten