Ondernemingsnr : 0882293093
Naam
(voluit) : DIRK MENTEN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Wezel 1
 : 2230 Herselt
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), KAPITAAL, AANDELEN, WIJZIGING
RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Uit een akte verleden voor, Meester BART VAN THIELEN, Notaris te Herselt, op 25 juli 2022,
waarvan een uitgifte afgeleverd werd voor registratie, enkel om te dienen voor de neerlegging op de
Ondernemingsrechtbank te Turnhout, BLIJKT DAT besloten vennootschap "DIRK MENTEN”
, volgende besluiten heeft genomen:
EERSTE BESLUIT — Kennisname en bespreking voorstel tot partiële splitsing
De vergadering van de Vennootschap neemt kennis van het voorstel tot partiële splitsing dd. 12 mei
2022 en aanvaardt de uiteenzetting die erin vervat zit.
Dit voorstel tot partiële splitsing werd neergelegd op de griffie van de Ondernemingsrechtbank te
Antwerpen, afdeling Turnhout op 16 mei 2022, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad op 24 mei daarna, onder het nummer 2022-05-24/0062831.
De wachttermijn van zes weken sinds de neerlegging is verstreken.
 
De vergadering geeft ontslag van de integrale lezing van dit voorstel.
De vergadering keurt het splitsingsvoorstel goed zoals het werd neergelegd op de griffie van de
Ondernemingsrechtbank te Antwerpen, afdeling Turnhout op 16 mei 2022, gepubliceerd zoals
gezegd.
Door deze verrichting gaan de hierna vermelde activa-en passivabestanddelen over van de
vennootschap MEVAC op de Verkrijgende vennootschap DIRK MENTEN.
Tengevolge van deze inbreng worden DRIEËNNEGENTIG (93 ) volledig volgestorte aandelen
uitgegeven.
De verkrijgende vennootschap ontvangt de vermogensbestanddelen hierna opgesomd met een
nettowaarde van honderddrieënvijftigduizend honderddrieënnegentig euro drieënnegentig cent (€
153.193,93) en dienovereenkomstig wordt haar vermogen, oorspronkelijk groot
driehonderdenzesduizend vijfhonderdachtenzeventig euro vijftien cent (€ 306.578,15) gebracht op
vierhonderdnegenenvijftigduizend zevenhonderdtweeënzeventig euro acht cent (€ 459.772,08).
Tengevolge van deze inbreng worden DRIEËNNEGENTIG (93) volledig volgestorte aandelen
uitgegeven die van dezelfde aard zijn en dezelfde rechten en plichten bieden als de bestaande
aandelen te rekenen vanaf 01 januari 2022.
 
TWEEDE BESLUIT — Verzaking aan de splitsingsverslaggeving
Afstand van de splitsingsverslagen opgesteld door het bestuursorgaan en door een bedrijfsrevisor of
externe accountant.
In toepassing van artikelen 12:62 en 12:63 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen,
besluit de vergadering met éénparigheid van stemmen om uitdrukkelijk te verzaken aan:
1)De voorlegging van een verslag opgesteld door het bestuursorgaan van elke betrokken
vennootschap omtrent de wenselijkheid, de modaliteiten en de gevolgen van de partiële splitsing
door overname
2)De voorlegging van een verslag opgesteld door een bedrijfsrevisor of externe accountant over het
Luik B
splitsingsvoorstel.
De vergadering verklaart verder uitdrukkelijk te verzaken aan de termijnen en het voorleggen van
stukken zoals voormeld in artikel 12:64 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
DERDE BESLUIT — Kennisneming en bespreking van de verslagen inzake inbreng in natura
Ingevolge voormelde verzaking door alle aandeelhouders aan voormeld splitsingsverslag en
deskundigenverslag herleeft de plicht tot het opstellen van een verslag inzake inbreng in natura in
hoofde van de Verkrijgende vennootschap DIRK MENTEN.
De vergadering neemt kennis van en gaat over tot de bespreking van de hierna genoemde
documenten en verslagen:
1) Het bijzonder verslag van het bestuursorgaan waarin wordt uiteengezet waarom de inbreng van
belang is voor de Vennootschap, en bevattende een beschrijving en gemotiveerde waardering van
de inbreng, alsook de verantwoording van de uitgifteprijs en de beschrijving van de gevolgen van de
verrichting voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders, opgesteld in
toepassing van de artikelen 5:121 § 1, eerste lid en 5:133 § 1, eerste lid van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
2. Het verslag van de bedrijfsrevisor bevattende een beschrijving van de inbreng in natura, de
toegepaste waarderingsmethode en de als tegenprestatie verstrekte vergoeding overeenkom-stig
artikel 5:121 § 1, tweede lid en 5:133 § 1, tweede lid van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
De aandeelhouders erkennen een afschrift ontvangen te hebben van deze documenten en verklaren
geen opmerkingen te willen formuleren over de inhoud ervan.
De conclusies van het verslag van de bedrijfsrevisor de dato 27 juni 2022, opgesteld door de BV
"LUC BECKERS BEDRIJFSREVISOR", ondememingsnummer BE 0430.898.843, met zetel te 3510
KERMT (Hasselt), Diestersteenweg 146, vertegenwoordigd door de heer Luc BECKERS,
bedrijfsrevisor luiden letterlijk als volgt:
“IV. CONCLUSIE VAN DE BEDRIJFSREVISOR
 
VERSLAG VAN DE BEDRIJFSREVISOR AAN DE LEDEN VAN DE BUITENGEWONE ALGEMENE
VERGADERING VAN DE BV DIRK MENTEN IN HET KADER VAN DE VOORGENOMEN INBRENG
IN NATURA MET UITGIFTE VAN NIEUWE AANDELEN
Overeenkomstig 5:133 van het WVV, brengen wij hierna aan de buitengewone algemene
vergadering van de vennootschap BV DIRK MENTEN (hierna genoemd: “de Vennootschap”) onze
conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij
opdrachtbrief van 12 mei 2022.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 van het WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het ontwerp van bijzonder verslag van het bestuursorgaan onderzocht en
hebben geen vaststellingen van materieel belang te melden inzake:
    •  de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
    •  de door de partijen toegepaste waardering
    •  de daartoe aangewende methode van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methode van
waardering leidt tot de waarde van de inbreng en deze ten minste overeenkomt met de waarde van
de bijkomende inbreng die in de ontwerpakte wordt vermeld.
Overeenkomstig artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, stemt de voor al de voor de inbreng in natura
weerhouden waarde, namelijk € 153.193,93 overeen met de boekhoudkundige waarde van de
activa- en passivabestanddelen zoals ze voorkwam in de boekhouding van de te splitsen
vennootschap en vindt de weerhouden methode van waardering aldus verantwoording in de wet.
Ter vergoeding van de inbreng in natura zullen 93 nieuwe aandelen worden uitgegeven aan de
inbrengende aandeelhouders, er worden geen andere voordelen toegekend.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, met inbegrip van de waardering van de vergoeding
die als tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting
rechtmatig en billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
Luik B
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
    •  het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
    •  de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
    •  het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
 
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de uitgifte van de aandelen
Het bestuursorgaan is verantwoordelijke voor:
    •  de verantwoording van de uitgifteprijs; en
    •  de beschrijving van de gevolgen van de verrichting van de vermogens en lidmaatschapsrechten
van de aandeelhouders.
 
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
    •  het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in
natura;
    •  het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
    •  de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de ontwerpakte wordt vermeld; en
    •  de melding van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 WVV in het kader van de voorgenomen
inbreng in natura voorgesteld aan de aandeelhouders en mag niet voor andere doeleinden worden
gebruikt.
 
Kermt (Hasselt), 27 juni 2022
 
 
 
 
 
 
_________________________________________
Voor de BV “LUC BECKERS BEDRIJFSREVISOR”,
vertegenwoordigd door de heer Luc BECKERS,
bestuurder – bedrijfsrevisor
(IBR – B00043)”.
”
Een origineel van elk verslag blijft hieraan vastgehecht teneinde samen met een uitgifte van deze
akte neergelegd te worden op de bevoegde griffie van de ondernemingsrechtbank, zoals voorzien in
de wet.
De vergadering verklaart de inhoud van de bovengemelde documenten, verslagen en stukken te
kennen en zij ontslaat de voorzitter van de voorlezing ervan. De vergadering keurt de inhoud van
deze documenten goed.
VIERDE BESLUIT — wijzigingen in de activa en passiva sedert de datum van opstelling van het
splitsingsvoorstel tot heden
De vergadering verklaart kennis genomen te hebben van artikel 12:63 (juncto artikel 12:8) WVV welk
luidt als volgt:
“ Art. 12:63. De bestuursorganen van alle bij de splitsing betrokken vennootschappen moeten hun
eigen algemene vergadering, evenals de bestuursorganen van alle andere bij de splitsing betrokken
vennootschappen op de hoogte stellen van elke belangrijke wijziging die zich in de activa en de
passiva van het vermogen heeft voorgedaan tussen de datum van opstelling van het
splitsingsvoorstel en de datum van de laatste algemene vergadering, of, in het geval bedoeld in
artikel 12:67, § 7, de vergadering van het laatste bestuursorgaan, die tot de splitsing besluit.
De aldus geïnformeerde bestuursorganen brengen de algemene vergadering van hun vennootschap
op de hoogte van de ontvangen informatie.
Het eerste lid is niet van toepassing indien alle vennoten of aandeelhouders en houders van andere
stemrechtverlenende effecten in elke bij de splitsing betrokken vennootschap hiermee hebben
Luik B
ingestemd.”
De algemene vergadering beslist unaniem om het eerste lid van artikel 12:63 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen niet toe te passen.
VIJFDE BESLUIT — Goedkeuring van de partiële splitsing
A.Goedkeuring van de partiële splitsing
De vergadering geeft zijn goedkeuring, bij eenparigheid van stemmen, met de partiële splitsing als
bedoeld in artikel 12:8 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en tegen de
voorwaarden zoals bepaald in het voorstel van partiële splitsing door inbreng in natura door de
partieel te splitsen vennootschap "MEVAC", hierna te noemen, zoals beschreven in het voornoemd
splitsingsvoorstel in de Verkrijgende Vennootschap “DIRK MENTEN” waarbij de partieel te splitsen
vennootschap blijft bestaan.
Bijgevolg zullen de hierna vermelde activa- en passivabestanddelen van de partieel te splitsen
vennootschap "MEVAC", hierna te noemen, met alle rechten en verplichtingen overgaan op de
Verkrijgende Vennootschap “DIRK MENTEN”, mits toekenning aan de overdragende vennootschap
van aandelen van de Verkrijgende vennootschap.
De buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de partieel te splitsen
vennootschap MEVAC werd gehouden op het kantoor van ondergetekende notaris op heden
voorafgaandelijk aan het verlijden van deze akte, waarin alle aandeelhouders unaniem hun akkoord
hebben gegeven met de partiële splitsing en de inbreng in natura volgens de voorwaarden
opgenomen in het splitsingsverslag en zoals weergegeven in deze akte, onder opschortende
voorwaarde van de goedkeuring door de Verkrijgende vennootschap “DIRK MENTEN” van de
inbreng in natura en het verlijden van de akte met betrekking tot de inbreng in natura in hoofde van
de Verkrijgende vennootschap. De opschortende voorwaarde is bij deze vervuld.
 
Een uitgifte van de akte waarbij de algemene vergadering van de inbrengende vennootschap
MEVAC gehouden werd voor ondergetekende notaris, net voor onderhavige buitengewone
algemene vergadering, wordt als bijlage aan deze akte gehecht.
 
B.Motivering van de partiële splitsing
De Partiële Splitsing van MEVAC NV door overneming in hoofde van DIRK MENTEN BV kadert in
een voorgenomen herstructureringsoperatie waarbij men een opsplitsing wenst te maken tussen
enerzijds de operationele activiteiten van de groep die in de toekomst uitsluitend door de
vennootschap MEVAC NV zullen worden behartigd en anderzijds het bestuur, het management van
deze vennootschap, alsook het beheer van de onroerende goederen die zullen worden aangewend
door voormelde operationele vennootschap. Laatst vermelde activiteiten wenst men in de toekomst
integraal te centraliseren en onder te brengen binnen de vennootschap DIRK MENTEN BV.
Op deze manier kan de vennootschap MEVAC NV zich volledig focussen op de operationele
activiteiten van de groep. De vennootschap DIRK MENTEN BV neemt immers reeds een
bestuurdersmandaat waar in de operationele vennootschap alsook is zij verantwoordelijk voor het
management van voormelde vennootschap. Daarnaast zal DIRK MENTEN BV het beheer en de
financiering van de onroerende goederen voor haar rekening nemen waarin MEVAC NV haar
operationele activiteiten zal uitbaten. De vennootschap DIRK MENTEN BV zal immers in haar
hoedanigheid van patrimoniumvennootschap verantwoordelijk zijn voor het algemene beheer van
alle onroerende goederen, met name het onderhoud, beheer van nutsvoorzieningen en dergelijke,
naast haar hoedanigheid als bestuurders- en managementvennootschap van MEVAC NV.
De bestuursorganen van beide vennootschappen stellen dat voormelde opsplitsing van vermogens
op economisch en organisatorisch vlak een logische stap is aangezien het voor de nodige
vereenvoudiging en efficiëntie zal zorgen op administratief gebied en bovendien binnen de groep zal
zorgen voor duidelijk afgelijnde verantwoordelijkheden en doelstellingen voor de betrokken
vennootschappen.
Daarnaast stellen beide bestuursorganen dat een afscheiding van de vermogens wenselijk is op
juridisch vlak aangezien de operationele vennootschap inherent - wegens de aard van haar
activiteiten - blootgesteld wordt aan een hoger economisch risico dan een vennootschap die enkel
onroerend goed beheert.
 
C.Beschrijving van de activa- en passivabestanddelen die de Partieel Te Splitsen Vennootschap
inbrengt in de Verkrijgende Vennootschap
De Partieel Te Splitsen Vennootschap (inbrengende vennootschap) DIE HIER TUSSENKOMT:
de naamloze vennootschap “MEVAC”, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen -
afdeling Turnhout met ondernemingsnummer 0436.990.245, en gekend onder BTW-nummer
BE0436.990.245, met zetel te 2230 Herselt, Aarschotsesteenwerg 200/B, opgericht onder de vorm
van een naamloze vennootschap ingevolge authentieke akte verleden voor Meester Jules Antonis,
Luik B
alsdan Notaris te Herselt, op 21 maart 1989, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad
van 19 april daarna onder nummer 1989-04-19/279.
Het kapitaal werd verhoogd en de statuten werden gewijzigd bij akte verleden voor notaris Luc
Antonis alsdan te Herselt op 25 juni 2001, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van
18 juli daarna, onder nummer 20010718-1328.
De statuten werden gewijzigd en aangepaste aan het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en het kapitaal werd verhoogd bij akte verleden voor ondergetekende notaris op heden
voor deze akte, ter publicatie neer te leggen.
Alhier vertegenwoordigd door haar gedelegeerd bestuurder de heer MENTEN Dirk Jozef, geboren te
Geel
op 14 april 1974, wonende te te 2230 Herselt, Wezel 1, herbenoemd tot deze functie in voormelde
akte verleden voor ondergetekende notaris op heden;
BRENGT IN :
Beschrijving van de af te splitsen activa en passiva zoals omschreven in het splitsingsvoorstel:
“
A. ACTIVA
A. Activabestanddelen
A.II. Materiële vaste activa
 
Waarderingswijze: Historische aanschaffingswaarde minus de gecumuleerde afschrijvingen per 31
december 2021
 
Voorgestelde inbrengwaarde 153.193,93 Euro
B. PASSIVA
Voorafgaandelijk aan het verlijden van de akte zal er een integrale terugbetaling zijn van de
financiële schuld ten aanzien van de ING BANK door MEVAC NV. Derhalve zullen er geen schulden
worden afgesplitst.
 
 
Samenvatting
 
Materiële vaste activa € 153.193,93
------------------------------------------------------------------------------
Netto waarde boekhoudkundige inbreng € 153.193,93
 
De af te splitsen materiële vaste activa hebben betrekking op een huis, magazijn met aanhorigheden,
op en met grond, gelegen te Aarschotsesteenweg 200B te Herselt. De vennootschap MEVAC NV is
volle eigenaar van deze onroerende goederen. Binnen de Partieel de splitsen vennootschap is er
een schuld ten aanzien van ING die betrekking heeft op voormeld onroerend goed. Voorafgaandelijk
aan de splitsingsakte zal een vervroegde terugbetaling van deze lening plaats vinden. Voor de
bepaling van de ruilverhouding zal er dus reeds rekening gehouden worden met deze vervroegde
terugbetaling. De gevestigde zekerheden (hypotheken) op voormelde onroerende goederen zullen
overgedragen worden naar de vennootschap DIRK MENTEN BV.”
 
Beschrijving Af te Splitsen Vermogen:
BESCHRIJVING ONROERENDE GOEDEREN :
GEMEENTE HERSELT : derde afdeling RAMSEL:
Huis, magazijn met aanhorigheden, op en met grond, gelegen aan de Aarschotsesteenweg, ter
plaatse genaamd “Aarschotsesteenweg 200B en Franckxbosschen”, gekadastreerd volgens recent
kadastraal uittreksel sectie G nummer 0871LP0000 gekend op kadaster als huis, nummer
0872CP0000 gekend op kadaster als bouwland, nummer 0873BP0000 gekend op kadaster als
bouwland en nummer 0871NP0000 gekend op kadaster als magazijn, voor een totale oppervlakte
van één hectare tweeënzestig are éénenzestig centiare (16261m²).
Het perceel nummer 0871LP0000 gekend op kadaster als huis is in werkelijkheid een gebouw
opgesplitst in een showroom (op gelijkvloers) en 2 appartementen.
 
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voorschreven goed hoort toe aan de vennootschap MEVAC, voornoemd, om het verkregen te
hebben:
    •  deels om het aangekocht te hebben van de INTERKOMMUNALE
ONTWIKKELINGSMAATSCHAPPIJ VOOR DE KEMPEN te Geel bij akte verleden voor de heer
Bruyninckx Roger, commissaris bij het Aankoopcomité te Antwerpen op 28 juni 1994,
Luik B
overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Turnhout op 15 juli daarna, boek 4027 Artikel 6;
    •  deels om het aangekocht te hebben van de naamloze vennootschap DE KASSEIBOER, met
zetel te Herselt (Ramsel) (ON 0423.877.627), bij akte verleden voor notaris Luc Antonis alsdan te
Herselt, op 07 december 1995, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Turnhout op 11
december daarna, boek 4275, Artikel 4;
    •  deels om het aangekocht te hebben van 1) de heer BOEYE Albert Marie Achille, echtgenoot van
mevrouw Huys Marianne Leontine Alice, te Ganshoren en 2) de heer BOEYE Josse Emery Emile, te
Heverlee, bij akte verleden voor notaris Luc Antonis alsdan te Herselt, op 26 november 2001,
overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Turnhout op 29 november daarna, onder referte
77T-29/11/2001-08795.
De verkrijger zal met deze oorsprong van eigendom genoegen nemen en geen andere titel eisen dan
een afschrift van deze akte.
Door ondertekening van voorliggende akte verlenen alle partijen toestemming tot het vermelden van
hun gegevens (naam, voornamen, geboorteplaats en -datum en woonplaats) in latere akten in functie
van de eigendomsoorsprong. Zij wensen niet telkens op de hoogte te worden gebracht van dit
gebruik.
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN OVERGANG VOOR ALLE ACTIVA EN PASSIVA
1/ De verkrijgende vennootschap “DIRK MENTEN” verkrijgt de volle eigendom en het genot, alsook
het risico, van alle overgedragen activa-en passivabestanddelen in de staat waarin ze zich thans op
heden bevinden met alle eraan klevende lasten en voordelen vanaf 01 januari 2022. De verkrijgende
vennootschap verklaart volledig op de hoogte te zijn van de verkregen goederen en er geen
nauwkeurige beschrijving van te eisen.
De afgesplitste activa-en passivabestanddelen van de NV “MEVAC” gaan boekhoudkundig, met alle
rechten en plichten, per 01 januari 2022 over op de verkrijgende vennootschap BV “DIRK MENTEN”.
Alle rechten en plichten en verbintenissen ontstaan vanaf 01 januari 2022 met betrekking tot de
afgesplitste activa-en passivabestanddelen worden boekhoudkundig geacht te zijn verricht voor
rekening van de verkrijgende vennootschap.
De verkrijgende vennootschap zal, met ingang vanaf 01 januari 2022 alle belastingen, taksen,
premies en bijdragen voor verzekeringen dragen, evenals in het algemeen om het even welke
gewone en buitengewone lasten die de verkregen goederen bezwaren of kunnen bezwaren en die
inherent zijn aan de eigendom of de uitbating ervan.
2/ De verkrijgende vennootschap treedt in de rechten en plichten van de partieel te splitsen
vennootschap MEVAC, verbonden aan voormelde onroerende goederen.
3/ Alle kosten, honoraria en welke lasten ook, die uit de huidige overname voortvloeien, zullen
evenredig gedragen worden door de verkrijgende vennootschap DIRK MENTEN en de Partieel te
Splitsen Vennootschap MEVAC.
BIJZONDERE VOORWAARDEN VAN OVERGANG ONROERENDE GOEDEREN
    1.  Hypothecaire toestand.
Voorschreven onroerende goederen gaan over op de verkrijgende vennootschap “DIRK MENTEN”
met alle schulden, lasten, en hypotheken of welk andere welkdanige beletselen. Alle eventuele
bezwarende inschrijvingen, overschrijvingen, beslagen of randmeldingen gaan mee over.
BETREFFENDE PERCEELNUMMERS 0872CP0000 EN 0873AP0000
Uit het hypothecair getuigschrift afgeleverd door het Kantoor Rechtszekerheid TURNHOUT 2 op 22
juni 2022 blijkt dat het goed belast is met een inschrijving genomen op het hypotheekkantoor
Turnhout II op 07 juli 2015, met referentie 77-I-07/07/2015-06699, in voordeel van ING België te
Brussel lastens MEVAC voor een bedrag van vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00) in hoofdsom en
tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00) voor aanhorigheden ingevolge akte kredietopening
verleden voor ondergetekende notaris op 30 juni 2015.
- Tevens is er betreffende dit goed een akte hypothecaire volmacht ten voordele van ING België
lastens MEVAC opgemaakt door ondergetekende notaris op 30 juni 2015 voor een hoofdsom van
honderdvijfen-vijftigduizend euro (€ 155.000,00) en de som van vijftienduizend vijfhonderd euro (€
15.500,00) als aanhorigheid.
De ING België werd op de hoogte gesteld van onderhavige partiële splitsing en zij heeft in haar mail
van 24 juni 2022 het volgende meegedeeld hier letterlijk overgenomen:
“Hierbij ons akkoord voor de belaste afsplitsing van het vastgoed zodoende dat er geen nieuwe
hypotheek moet genomen worden in Dirk Menten bvba.
 
Er lopen geen kredieten meer op Mevac.
 
”
In haar mail van 16 mei 2022 heeft de ING bevestigd dat het krediet volledig vervroegd werd
Luik B
terugbetaald.
De gevestigde zekerheden (hypotheken/waarborgen) op voormelde onroerende goederen worden
overgedragen naar de vennootschap “DIRK MENTEN”. De algemene vergadering en de enige
bestuurder van de BV DIRK MENTEN verklaren en bevestigen hiermee akkoord te zijn en zij
erkennen voorafgaandelijk aan de ondertekening van deze akte een kopie ontvangen te hebben van
de akte kredietopening en de akte hypothecaire volmacht en zij bevestigen de hierin opgenomen
voorwaarden volledig te kennen.
    1.  Staat van het goed – Oppervlakte.
    1.  Staat van het goed.
Het goed wordt verkregen in de staat waarin het zich thans bevindt.
Het goed wordt overgedragen met alle rechten en verplichtingen inzake eventuele gemene muren,
hagen of andere afsluitingen, die de scheiding uitmaken tussen het verkregen goed en de
aanpalende eigendommen.
    1.  Erfdienstbaarheden – BIJZONDERE VOORWAARDEN.
A. Het goed wordt verkregen met alle gekende en ongekende, heersende en lijden-de, voortdurende
en nietvoortdurende, zichtbare en on-zichtbare erfdienstbaarhe-den.
Alle erfdienstbaarheden die eventueel in voorgaande eigendomstitels zouden beschreven zijn,
worden aanzien als hier letterlijk overgeschreven en deze moeten voor zoveel als nodig door de
verkrijgende vennootschap geëerbiedigd worden.
Erfdienstbaarheden van openbaar nut:
    1.  Atlas der Buurtwegen
Uit een raadpleging van de Atlas der Buurtwegen is gebleken dat er op voorschreven perceel grond
geen buurtweg gelegen is.
    1.  KLIM
Uit de opzoeking op www.klim-cicc.be blijkt dat het goed niet gelegen is in de directe nabijheid van
transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse en ondergrondse
hoogspanningslijnen en dat er geen wettelijke erfdienstbaarheden aanwezig zijn ten gunste van
entiteiten die aangesloten zijn aan voormelde databank.
B. De eigendomstitel, akte verleden voor de heer Bruyninckx Roger, commissaris bij het
Aankoopcomité te Antwerpen op 28 juni 1994, vermeldt in de BIJZONDERE
VERKOOPSVOORWAARDEN, het volgende hier letterlijk overgenomen:
“ 9. VERBOD VAN VERVREEMDING
- De koper, bedingend zo voor zichzelf als voor rechthebbende en rechtverkrijgende, ontzegt zich het
recht om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de maatschappij-verkoopster het hierbij
verkregen onroerend goed en de intussen erop aangebrachte gebouwen en installaties geheel of
gedeeltelijk aan een derde in eigendom over te dragen, te verhuren of om een derde op enigerlei
andere wijze daarop enig gebruiksrecht te geven.
De koper gaat ermee akkoord een supplementaire vergoeding te betalen bij toelating tot
vervreemding à rato van 2% van de vroegere verkoopprijs van de bij de vervreemding betrokken
gronden, met een minimum van 25.000 fr. en ten maximum van 100.000 fr. Deze toepassing geldt
per vervreemding en per bedrijf waaraan grond en/of gebouwen worden vervreemd.
- De koper verplicht zich, bedingende zo voor zichzelf als voor zijn rechthebbenden en
rechtverkrijgenden, om bij gehele of gedeeltelijke overdracht in eigendom van het hierbij verkregen
goed aan een derde na daartoe verkregen toestemming van de maatschappij-verkoopster, aan die
derde kennis te geven van dc algemene en bijzondere verkoopsvoorwaarden, uitgezonderd de prijs
in deze akte opgenomen, deze in de akte van wederverkoop te doen inlassen en die derde, die
daarbij zal moeten bedingen zo voor zichzelf als voor zijn rechthebbenden en rechtverkrijgenden de
verbintenis te doen aangaan zich te gedragen naar alle persoonlijke verplichtingen erin vervat. Deze
verplichting geldt ook in geval van gedwongen verkoop.
- Ingeval van verkoop of overdracht van het hierbij verkocht goed. hetzij geheel. hetzij gedeeltelijk,
vrijwillig of gedwongen na schriftelijke toestemming van de maatschappij-verkoopster, zal deze het
over te dragen onroerend goed of gedeelte daarvan met de erop uitgevoerde werken, voor alle
derden kunnen aankopen. aan dezelfde prijs en voorwaarden als deze die door de derden werden
aangeboden. Ingeval van vrijwillige verkoop of overdracht, zal de maatschappij-verkoopster dit recht
van voorkeur op straf van verval dienen uit te oefenen binnen de zestig dagen nadat haar het inzicht
van dc koper ons te vervreemden en de voorwaarden van deze vervreemding ter kennis werden
gebracht bij ter post aangetekende brief. Deze kennisgeving geldt als aanbod van verkoop. Ingeval
van gedwongen verkoop, zal de maatschappij-verkoopster haar recht van voorkoop op straf van
Luik B
verval dienen uit te oefenen bij de definitieve toewijzing.
- Hij overtreding van dit artikel is de koper aan dc maatschappij-verkoopster een boete verschuldigd
van 5.000 fr. (vijfduizend frank), geïndexeerd op basis van het indexcijfer der konsumptieprijzen van
toepassing op datum van heden, per dag dat de overtreding duurt, ingaande 10 dagen na
ingebrekestelling bij aangetekend schrijven, en dit onverminderd de toepassing van andere clausules
in deze akte.
    1.  WEDERINKOOP
- Ingeval de koper zijn bedrijvigheid, zoals deze in de akte van verkoop vernield staat, staakt, of hij
niet naleving van de bepalingen vervat in onderhavig dokument, zal de Interkommunale
Ontwikkelingsmaatschappij voor de Kempen, of het Vlaams Gewest vertegenwoordigd door de
Gemeenschapsminister voor Ekonomie en Ruimtelijke Ordening, het recht hebben de hij deze
verkochte goederen te kopen. De terugkoop zal geschieden tegen de in de akte, waaraan
onderhavig dokument gehecht is, bepaalde prijs, aangepast overeenkomstig de schommelingen van
het door de regering bekendgemaakte indexcijfer van dc consumptieprijzen.
In aanvulling op de voorschriften vervat in artikel 32 van de Expansiewet van 30.12.1470 komen de
partijen onderling en vrijelijk overeen dat de wederinkoopprijs evenwel niet zal aangepast worden
aan het indexcijfer indien op het verkochte perceel binnen de onder art. la van onderhavige
voorwaardcn gestelde termijn geen uitvoering gegeven is aan het doel bepaald in de verkoopakte.
De infrastruktuurwerken en de gebouwen met uitzondering van het materieel en de outillage die de
gebruiker toebehoren of op de grond zijn gelegen, worden teruggekocht tegen de verkoopwaarde.
lndien echter de verkoopwaarde hoger ligt dan de kostprijs. zoals deze in de hoekhouding werd
opgenomen, verminderd met de inzake belastingen aangennmen afschrijvingen, dan zal de
terugkoop tegen deze laatste prijs geschieden. De verkoopwaarde en de aldus bepaalde kostprijs
worden door de bevoegde rijksdiensten vastgesteld.
”
Ondergetekende notaris heeft in het kader van huidige akte de IOK aangeschreven en in haar
schrijven van 27 juni 2022 deelt het IOK het volgende mede aan ondergetekende notaris:
“In navolging van uw bericht van 21 juni jl. bevestigen wij u ons akkoord inzake de doorgevoerde
partiële splitsing van de eigendom gelegen in de Aarschotsesteenweg 200B in Herselt van de nv
Mevac naar de bv Dirk Menten, mits:
- De oorspronkelijke bijzondere verkoopsvoorwaarden integraal overgaan en waar nodig
eveneens nageleefd worden door de rechtverkrijgende vennootschap;
- De meerderheid der aandelen in betrokken vennootschap in dezelfde handen berust.
Voorgaande impliceert dat IOK n.a.v. onderhavige transactie geen gebruik maakt van haar
voorkooprecht.
”
In haar mail van 18 juli 2022 deelt IOK het volgende mede :
“Hierbij kan ik u bevestigen dat daarmee is voldaan aan de 2e voorwaarde van ons akkoord d.d.
27/06/2022.”
 
De algemene vergadering en de bestuurder van de verkrijgende vennootschap verklaren volledig op
de hoogte te zijn van de bepalingen opgenomen in voormelde akte verleden voor de heer Bruyninckx
Roger, commissaris bij het Aankoopcomité te Antwerpen op 28 juni 1994; en verklaren een kopie te
hebben ontvangen van deze akte samen met de bijlagen zijnde de bijzondere verkoopsvoorwaarden
opgelegd door IOK.
De verkrijgende vennootschap verbindt er zich toe deze voorwaarden na te leven en op te leggen
aan al haar rechtverkrijgenden.
    1.  Eigendomsoverdracht, genot en gebruik.
De verkrijgende vennootschap bekomt van het goed de volle eigendom vanaf heden.
De appartementen die zich boven de showroom bevinden zijn verhuurd. De verkrijgende
vennootschap heeft voorafgaandelijk aan de ondertekening van deze akte een kopie ontvangen van
de huurovereenkomsten.
De partijen stellen de instrumenterende notaris vrij hiervan een nadere beschrijving te geven.
De vennootschap DIRK MENTEN treedt in de rechten en verplichtingen van de nv MEVAC ten
opzichte van de huurder en zal zich rechtstreeks met deze laatste moeten verstaan voor alles wat de
huursituatie aangaat.
De eventuele waarborgen zullen overgedragen worden aan BV “DIRK MENTEN”.
    1.  Brandverzekering.
De risico’s met betrekking tot het goed gaan over op de verkrijgende vennootschap vanaf heden.
De verkrijgende vennootschap zal met ingang van heden zelf instaan voor de afsluiting van een
Luik B
verzekering van voormelde eigendom.
ADMINISTRATIEVE INLICHTINGEN EN VERKLARINGEN:
    1.  Stedenbouw en administratieve toestand.
Algemeen.
Indien het voorschreven goed zou onderworpen zijn aan gehele of gedeeltelijke onteigening,
lijnrichting betreffende voor- of achterbouw, urbanisatievereisten of andere overheidsbesluiten of
reglementen van welke aard ook, zal de verkrijgende vennootschap zich moeten gedragen naar al de
voorschriften zonder voor verlies van grond, weigering van toelating tot bouwen of welke andere
reden ook enig verhaal tegen de partieel te splitsen vennootschap te kunnen uitoefenen.
Informatieverplichting Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Uit een stedenbouwkundig uittreksel van de Gemeente
Herselt de dato 07 juni 2022 (dat de aandeelhouders en de bestuurder van de verkrijgende
vennootschap voorafgaandelijk dezer hebben ontvangen), en het hypothecair getuigschrift, blijkt:
1° dat voor het goed geen stedenbouwkundige vergunningen/omgevingsvergunning voor
stedenbouwkundige handelingen werden uitgereikt, met uitzondering van :
    •  Vergunning afgeleverd voor het bouwen van een bedrijfsruimte (gemeentelijk dossiernummer
1994/03611) datum beslissing 28/03/1994;
    •  Vergunning afgeleverd voor het bouwen van een autostalplaats voor bedrijfsvoertuigen
(gemeentelijk dossiernummer 1997/04317) datum beslissing: 1/12/1997;
    •  Vergunning afgeleverd voor het bouwen van een atelier voor poortenbouw, met toonzaal en
burelen (gemeentelijk dossiernummer 1995/03783) datum beslissing: 10/04/1995;
    •  Vergunning afgeleverd voor het slopen van een bestaand bijgebouw en het bouwen van een
open overkapping (992m²) bij een industriehal (gemeentelijk dossiernummer 2017/08204) datum
beslissing: 22/01/2018;
2° dat voor het goed een omgevingsvergunning in aanvraag is voor het verbouwen en uitbreiden van
de bestaande showroom met kantoren (gemeentelijk dossier 2022/09084), datum beveiligde zending
19/04/2022;
 
3° dat het goed gelegen is :
    •  volgens het gewestplan in agrarische gebieden;
    •  in het Bijzonder Plan van Aanleg genaamd “bpa
ambachtelijke zone aarschotsebaan” datum goedkeuring : 13/11/1992; bestemming 1 Ambachtelijk
zone;
4° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI,
hoofdstuk III en IV van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (zijnde rechterlijke of bestuurlijke
maatregelen) en er geen procedure hangende is voor het opleggen van een dergelijke maatregel;
5° dat er op het onroerend goed geen voorkooprecht rust zoals bedoeld in artikel 2.4.1. VCRO of
artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten;
6° dat voor het onroerend goed geen niet-vervallen omgevingsvergunning voor het verkavelen van
gronden van toepassing is;
7° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit;
8° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een aanduiding als “watergevoelig
openruimtegebied” overeenkomstig artikel 5.6.8 §1 VCRO;
In haar schrijven van 07 juni 2022 heeft de gemeente Herselt tevens het volgende meegedeeld hier
letterlijk overgenomen:
“
Voor zover bekend zijn er m.b.t. op het onroerend goed (een) milieuvergunning(en) of
omgevingsvergunning(en) afgeleverd, of milieumelding(en) ontvangen voor afvalwaterlozing,
afvalverwerking of grondwaterwinning): JA
zo ja, voor volgende activiteit of inrichting:
Dossiernummer: 199413
Gemeentelijk dossiernummer: 1.777.51 /MEL/673
Onderwerp van de aanvraag: Lozen van normaal huisafvalwater in oppervlaktewater
Dossiernummer:2007154
Datum beslissing: 21/06/1993
Gemeentelijk dossiernummer:1.777.51/45
Onderwerp van de aanvraag: Kassei-bedrijf
Rubr. 2.4.a)1 °; Klasse 3; Afvalolie, wordt opgehaald door erkend verwerker
Rubr. 3.2.; Klasse 3; Lozen van normaal huishoudelijk afvalwater in oppervlaktewater
Rubr. 15.1.1 °; Klasse 3; Al of niet overdekte ruimte waarin voertuigen gestald worden
Luik B
Rubr. 15.2.; Klasse 3; Werkplaats voor het herstellen van motorvoertuigen
Rubr. 15.3.; Klasse 2; Werkplaats voor het nazicht en onderhoud van motorvoertuigen met gebruik
van schouwput
Rubr. 16.3.1.1 °; Klasse 3; Inrichtingen voor het fysisch behandelen van gassen (samenpersen-
ontspannen) met een geïnstalleerde totale drijfkracht van 5 tot 200 kW
Rubr. 17.3.6.1°a); Klasse 3; Bovengrondse mazouttank van 5.000 l
Rubr. 19.6.; Klasse 2; Opslagplaats voor boomstammen, platen, gezaagd of gekapt hout en artikelen
uit hout, met uitzondering van deze bedoeld onder rubriek 48 met een capaciteit van meer dan 20 ton
in een lokaal of 100 ton in open lucht (max. 500 ton)
Rubr. 30.7.2.; Klasse 2; Inrichtingen voor het bewerken van marmer, natuur- of kunststeen, met een
geïnstalleerde totale drijfkracht van 10 tot 200 kW
Dossiernummer:2012114
Gemeentelijk dossiernummer:1.777.51/313
Onderwerp van de aanvraag:Groothandel in bouwmaterialen Stopzetting activiteiten op 25/03/2013.
…
 
Voor zover bekend wordt of werd op het onroerend goed een activiteit uitgeoefend en/of is was er
een inrichting gevestigd, opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO JA
”
 
Stedenbouwkundige inlichtingen.
Bij schrijven van 07 juni 2022 heeft de Gemeente
Herselt stedenbouwkundige inlichtingen betreffende het bij deze verkregen goed meegedeeld.
De verkrijgende vennootschap heeft voor het verlijden van deze akte een kopie van dit schrijven
ontvangen en de algemene vergadering bevestigt verder de stedenbouwkundige situatie van het
goed te kennen en deze te aanvaarden.
De algemene vergadering van de verkrijgende vennootschap verklaart dat zij zich voldoende heeft
geïnformeerd bij de gemeente waar het goed gelegen is en verzaakt hiermee uitdrukkelijk aan de
vordering tot nietigverklaring van de eigendomsverkrijging op basis van de informatieplicht zoals
voorzien in artikel 6.6.2. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
De notaris vermeldt dat de inbreuk met betrekking tot de publiciteit en/of informatieplicht in het
fusievoorstel is rechtgezet bij onderhavige akte. De algemene vergadering bevestigt dit en verklaart
bij deze te verzaken aan de vordering tot nietigverklaring op basis van een inbreuk op de
informatieverplichting.
Verklaringen van de verkrijgende vennootschap.
De algemene vergadering en de bestuurder van de verkrijgende vennootschap erkennen door de
instrumenterende notaris geïnformeerd te zijn geweest omtrent de mogelijkheid om persoonlijk,
voorafgaandelijk aan heden, alle inlichtingen in te winnen omtrent de stedenbouwkundige situatie
van het goed, voorwerp van huidige akte, en omtrent het milieu.
Bovendien, vestigt de notaris specifiek hun aandacht, hetgeen deze uitdrukkelijk erkennen, op het
belang en de noodzaak om persoonlijk na te gaan of het bij deze verkregen goed overeenstemt met
de afgeleverde vergunningen door de bevoegde overheden, en dit naast de stedenbouwkundige
opzoeking gedaan door de notaris overeenkomstig de regionale toepasselijke wetgeving.
Eveneens wordt hun aandacht gevestigd op het belang om de wettelijkheid na te gaan van de
werken die werden uitgevoerd sinds de datum van de oprichting van het goed, door zich te richten tot
de dienst stedenbouw van de gemeente waar het goed zich bevindt, teneinde te verifiëren dat geen
enkele handeling of werk werd uitgevoerd in en aan het goed in overtreding met de
stedenbouwkundige voorschriften opgenomen in de verschillende stedenbouwkundige vergunningen
en omgevingsvergunningen.
De partijen verklaren goed op de hoogte te zijn dat de functie van notaris als openbaar ambtenaar op
geen enkele manier de technische verificatie van de conformiteit (in het bijzonder de
stedenbouwkundige) van het hier voormelde goed inhoudt, welk technisch onderzoek zowel aan zijn
competentie, als aan zijn professionele en deontologische plichten ontsnapt.
    1.  Onroerend erfgoed.
Het goed is niet beschermd als monument en niet gelegen in een beschermd stads- of dorpsgezicht,
noch komt het voor op een ontwerp van lijst daartoe.
Het goed is niet gelegen in een definitief beschermd landschap, noch in een voorlopig beschermd
landschap.
Het goed is :
    •  niet beschermd als archeologisch patrimonium, noch komt het voor op een ontwerp van lijst
daartoe.
Luik B
    •  niet opgenomen in de landschapsatlas, noch in de inventaris archeologische zones, de
inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de
inventaris van historische tuinen en parken.
Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het
Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld.
    1.  Bodemtoestand.
    1.  De partieel af splitsen vennootschap MEVAC die hier tussenkomt, vertegenwoordigd zoals
gezegd, verklaart dat bij haar weten op het goed geen inrichting gevestigd is of was of op het goed
geen activiteit uitgeoefend wordt of werd die is opgenomen in de lijst van de inrichtingen en
activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken zoals bedoeld in het Bodemdecreet met
uitzondering van hetgeen hiervoor vermeld staat bij de inlichtingen van de gemeente Herselt van 07
juni 2022.
    2.  De algemene vergadering en de bestuurder van de verkrijgende vennootschap bevestigen vóór
deze akteverlijding in het bezit te zijn gesteld van vier door de OVAM op 09 juni 2022 onder de
refertes 20220419583, 20220419584, 20220419585 en 20220419586 afgeleverde bodemattesten
met telkens als inhoud:
“2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-
verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende no regret-maatregelen vindt u op
https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor
grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250 m³ een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op http:
//www.ovam.be/disclaimer.
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet
vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.”
De algemene vergadering en de bestuurder van de verkrijgende vennootschap bevestigen dat zij
voor het verlijden van deze akte op de hoogte werden gebracht van de inhoud van de
bodemattesten.
3. De tussenkomende vennootschap MEVAC vertegenwoordigd zoals hierna gezegd verklaart met
betrekking tot het goed geen kennis te hebben van bodemverontreiniging die schade kon
berokkenen aan de verkrijger of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een
saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit
verband kan opleggen.
Zij heeft verder verklaard dat de OVAM haar geen attest heeft afgeleverd waaruit blijkt dat voormeld
goed verontreinigd is en dat het goed niet het voorwerp heeft uitgemaakt van een oriënterend
bodemonderzoek, uitgevoerd op eigen initiatief of ambtshalve door de OVAM, noch van een
beschrijvend bodemonderzoek noch van een bodemsaneringsproject.
De ondergetekende notaris wijst de algemene vergadering er op dat het voorgaande geen enkele
garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem, en dat dit niet verhindert
dat de bepalingen met betrekking tot het grondverzet ("Hoofdstuk XIII. - Het gebruik van uitgegraven
bodems" van het Bodemdecreet) onverminderd van toepassing blijven.
Nadat de algemene vergadering en de bestuurder van de verkrijgende vennootschap werden
geïnformeerd over het feit dat zij de nietigheid van de overdracht kunnen vorderen omdat zij voor de
ondertekening van het fusievoorstel niet op de hoogte werden gebracht van de inhoud van de
bodemattesten betreffende deze grond, verklaren deze in toepassing van artikel 116, §1
Bodemdecreet:
1° voor het verlijden van onderhavige akte in het bezit te zijn gesteld van het meest recent
afgeleverde bodemattest of van een bodemattest waarvan de inhoud identiek is aan de inhoud van
het meest recent afgeleverde bodemattest;
Luik B
2° uitdrukkelijk de nietigheidsvordering te verzaken.
    1.  Vlaamse Codex Wonen.
a. De partijen verklaren ingelicht te zijn over de toepasselijke bepalingen van de Vlaamse Codex
Wonen inzake het conformiteitsattest.
b. De tussenkomende vennnootschap MEVAC vertegenwoordigd zoals gezegd verklaart dat het
voorschreven goed niet het voorwerp uitmaakt van enig voorkooprecht, zoals voorzien door
voormelde Vlaamse Codex Wonen, daar het voorschreven goed:
- niet opgenomen is in een inventaris van leegstaande en/of verkrotte woningen;
- geen woning betreft waaraan een sociale huisvestings-maatschappij, de gemeente of het
"Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn (OCMW)" renovatie-, verbeterings- en
aanpassingswerken heeft uitgevoerd in het raam van hun sociaal beheersrecht;
- geen woning betreft, die niet gesloopt werd binnen de door de overheid opgelegde termijn;
- geen perceel betreft, bestemd voor woningbouw, gelegen in een door de Vlaamse regering bepaald
bijzonder gebied.
    1.  Bosdecreet.
De tussenkomende vennootschap vertegenwoordigd zoals gezegd bevestigt dat het goed niet
aanzien kan worden als een bos, een kaalvlakte, een niet beboste oppervlakte nodig voor het
behoud van het bos, een bestendige bosvrije oppervlakte of strook of recreatieve uitrusting binnen
het bos en dat er zich op het goed geen aanplantingen bevinden die hoofdzakelijk bestemd zijn voor
de houtvoortbrengst.
    1.  Risicozones overstromingsgebied – de waterparagraaf – Beschermingszone
grondwaterwinningen.
    1.  Blijkens opzoeking via www.waterinfo.be, verklaart ondergetekende notaris, met toepassing
van artikel 129 Wet betreffende de Verzekeringen dat het goed niet gelegen is in een risicozone voor
overstroming zoals bepaald in het Koninklijk Besluit van 28 februari 2007 tot afbakening van de
risicozones.
    2.  Blijkens zelfde opzoeking, verklaart ondergetekende notaris, met toepassing van artikel
1.3.3.3.2 van de Codex Integraal Waterbeleid van 15 juni 2018, dat: percelen 0872CP0000,
0871LP0000 en 0871NP0000:
    •  niet gelegen zijn in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied;
    •  niet gelegen zijn in een effectief overstromingsgevoelig gebied;
    •  niet gelegen zijn in een afgebakend overstromingsgebied;
    •  niet gelegen zijn in een afgebakende oeverzone.
 
Perceel 0873BP0000:
    •  niet gelegen is in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied;
    •  gelegen is in een effectief overstromingsgevoelig gebied;
    •  niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied;
    •  niet gelegen is in een afgebakende oeverzone.
 
    1.  Decretale voorkooprechten.
Uit de opzoeking op het e-voorkooploket op 30 mei 2022 blijkt dat voor de vier perceelnummers het
voorkooprecht De Vlaamse Waterweg NV van toepassing is.
Overeenkomstig artikel 2, 3° van het harmoniseringdecreet wordt de inbreng van een goed in een
vennootschap niet beschouwd als een verkoop en dient
het recht van voorkoop bijgevolg niet aangeboden te worden.
    1.  Particuliere stookolietank.
Er is een bovengrondse stookolietank in het goed aanwezig.
De installatie voldoet echter niet aan de wettelijke regels en mag niet meer gevuld worden.
De tank moet ofwel hersteld worden ofwel worden verwijderd. Dat moet gemeld worden aan de
Vlaamse Milieumaatschappij.
De algemane vergadering bevestigt hiervan op de hoogte te zijn en de verkrijgende vennootschap
zal op haar kosten zorgen voor de herstelling/de verwijdering en de melding aan de Vlaamse
Milieumaatschappij.
Alle kosten die voortvloeien uit het gebrekkig karakter van de tank zal gedragen worden door de
Luik B
verkrijgende vennootschap DIRK MENTEN.
D. Ruilverhouding van de aandelen
Berekening van het aantal als tegenprestatie te verstrekken aandelen
Als basis voor de splitsing zal gebruik gemaakt worden van de balans per 31 december 2021 op
basis waarvan de waarde van de vennootschap zal worden bepaald.
Er wordt geen opleg in geld betaald.
Cijfermatige uitwerking van de partiële splitsing in hoofde van de partieel af te splitsen vennootschap
“MEVAC” NV
 
 
 
Cijfermatige uitwerking van de partiële splitsing in hoofde van de verkrijgende vennootschap “DIRK
MENTEN” BV
 
 
 
 
AANTAL UIT TE GEVEN AANDELEN VAN DE BV “DIRK MENTEN”
Eigen vermogen van de BV “DIRK MENTEN” per 31.12.2021 306 578,15 euro
Aantal uitgegeven aandelen 186
 
Substantiële waarde per aandeel (306 578,15 euro / 186) 1.648,27 euro
Eigen vermogen van de NV “MEVAC” per 31.12.2021 695.386,92 euro
Aantal uitgegeven aandelen 100
 
Substantiële waarde per aandeel (695.386,92 euro / 100) 6.953,86 euro
 
    1.  ( 6.953,86 euro / 1.648,27 euro) 4,22
Boekhoudkundig aandeel van het af te splitsen vermogen in het eigen vermogen
    1.  de NV “MEVAC” (153.193,93 euro / 695.386,92 euro ) 0,22
 
Aantal uit te geven aandelen: 100 aandelen x 0,22 x 4,22 93 aandelen
 
Voor het afgesplitste deel van de NV “MEVAC”, worden drieënnegentig (93) nieuwe aandelen in de
verkrijgende BV “DIRK MENTEN” gecreërd en deze worden toegekend volgens bovenvermelde
ruilvoet aan de aandeelhouders van de NV “MEVAC”.
De nieuwe aandelen zullen van dezelfde aard zijn als de bestaande aandelen.
 
Het totaal eigen vermogen van de vennootschap “MEVAC” NV zal, na de partiële splitsing,
zeshonderdnegen-endertigduizend tweehonderddrieënnegentig euro vijfenzeventig cent (€
639.293,75) bedragen.
 
Als gevolg van de partiële splitsing is het eigen vermogen, binnen de verkrijgende vennootschap
“DIRK MENTEN” BV, na de partiële splitsing, als volgt:
 
Inbreng - Kapitaal
18.185,07
Geplaatst kapitaal
18.185,07
1119000 Andere onbeschikbare inbreng buiten kapitaal
30.585,07
1119010 Niet-opgevraagde andere onbeschikb. inbreng buiten kapitaal
-12.400,00
 
Reserves
422.816,69
Luik B
Onbeschikbare reserves
3.058,51
1311000 Statutair onbeschikbare reserves
3.058,51
 
Belastingvrije reserves
13.667,00
1321000 Investeringsreserves
13.667,00
 
Beschikbare reserves
406.091,18
1330014 Beschikbare liquidatiereserve 2014
1.474,14
1330015 Beschikbare liquidatiereserve 2015
21.222,94
1330017 Beschikbare liquidatiereserve 2017
5.831,08
1330018 Beschikbare liquidatiereserve 2018
33.867,77
1330019 Beschikbare liquidatiereserve 2019
74.072,70
1330020 Beschikbare liquidatiereserve 2020
76.216,31
1330021 Beschikbare liquidatiereserve 2021
50.684,54
 
Overgedragen winst of verlies
18.770,32
Resultaat van het boekjaar
18.770,32
 
Het totaal eigen vermogen van de vennootschap “DIRK MENTEN” BV is, na de partiële splitsing,
vierhonderdnegenenvijftigduizend zevenhonderdtweeënzeventig euro acht cent (€ 459.772,08)
bedragen.
ZESDE BESLISSING – Inschrijving en storting op de nieuwe aandelen – verkrijging eigen aandelen
Zoals gezegd, zullen in totaal drieënnegentig (93) volgestorte nieuwe aandelen van de Verkrijgende
Vennootschap DIRK MENTEN worden uitgereikt aan de aandeelhouders van de de gesplitste
vennootschap MEVAC te weten:
1. De heer MENTEN Dirk Jozef, geboren te Geel op 14 april 1974, echtgenoot van mevrouw
DEGELING Wendy, geboren te Sint-Truiden op 22 mei 1978, wonende te 2230 Herselt, Wezel 1.
ontvangt negenentwintig (29) aandelen in de vennootschap DIRK MENTEN, die dit uitdrukkelijk
aanvaardt
2. De besloten vennootschap “DIRK MENTEN”, met zetel te 2230 Herselt, Wezel 1, ingeschreven in
het rechtspersonenregister te Antwerpen - afdeling Turnhout met ondernemingsnummer
0882.293.093, en gekend onder BTW-nummer BE0882.293.093,
ontvangt vierenzestig (64) aandelen in de vennootschap DIRK MENTEN, die, vertegenwoordigd door
haar enige bestuurder, de heer Menten Dirk, voornoemd, dit uitdrukkelijk aanvaardt
Gezien de Verkrijgende vennootschap DIRK MENTEN zelf aandeelhouder is in de overdragende
vennootschap MEVAC verkrijgt deze vennootschap door deze partiële splitsing met een inbreng in
natura eigen aandelen.
Bij toepassing van artikel 5:148 §2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen wordt er
een onbeschikbare reserve “verwerving eigen aandelen” aangelegd in de vennootschap DIRK
MENTEN, zoals ook blijkt uit de hierboven opgenomen cijfermatige uitwerking.
Vervolgens wordt er overgegaan tot de vernietiging van de hierboven verkregen vierenzestig (64)
aandelen, mits opheffing van de onbeschikbare reserve “verwerving eigen aandelen” overeenkomstig
voormeld artikel.
De vergadering stelt vast dat na de intrekking van bovenvermelde aandelen, het vermogen van de
vennootschap vertegenwoordigd wordt door tweehonderd vijftien (215) aandelen.
Luik B
 
De aandeelhouders van MEVAC hier aanwezig verklaren volledig op de hoogte te zijn van de
financiële toestand en van de huidige statuten van de Verkrijgende Vennootschap alsook van de
statuten zoals ze hierna gewijzigd worden aangepast aan de nieuwe wetgeving en aan de genomen
besluiten.
Deelname in het bedrijfsresultaat
De nieuw uitgegeven aandelen van de Verkrijgende vennootschap zullen deelnemen in de winst van
deze vennootschap vanaf 01 JANUARI 2022.
De nieuw uitgegeven aandelen zijn van dezelfde aard en verlenen dezelfde rechten als de bestaande
aandelen in de verkrijgende vennootschap.
Uitreikingswijze
Onmiddellijk na het verlijden van deze (laatste) akte inzake de partiële splitsing van de overdragende
vennootschap MEVAC en de inbreng in natura voor de Verkrijgende vennootschap DIRK MENTEN
zullen de gevolmachtigden van de Verkrijgende vennootschap, de inschrijving in het
aandelenregister doen van de bijkomende aandelen die aan de aandeelhouders van de naamloze
vennootschap MEVAC, worden toegekend in ruil voor de ingebrachte activa-en
passivabestanddelen, zoals hiervoor uiteengezet. Deze inschrijving wordt ondertekend door de
gevolmachtigde van de overdragende vennootschap MEVAC.
De partiële splitsing vindt plaats op basis van de boekhoudkundige staat van activa en passiva van
de Partieel Te Splitsen Vennootschap per 31 december 2021.
Bijzondere voordelen toegekend aan de leden van de bestuursorganen
Er worden geen bijzondere voordelen toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de
betrokken vennootschappen.
ZEVENDE BESLUIT – Vaststelling dat verhoging van het eigen vermogen is verwezenlijkt
De vergadering stelt vast en verzoekt ons, notaris, akte te nemen van het feit dat de voormelde
verhoging van het eigen vermogen van honderddrieënvijftigduizend honderddrieënnegentig euro
drieënnegentig cent (€ 153.193,93) daadwerkelijk verwezenlijkt werd en dat het eigen vermogen
aldus daadwerkelijk gebracht werd op zevenhonderdtweeënzeventig euro acht cent (€ 459.772,08),
vertegenwoordigd door tweehonderdvijftien (215) aandelen zonder vermelding van waarde.
De algemene vergadering beslist de statuten aan te passen ten gevolge van de uitgifte van de
nieuwe aandelen.
VERWEZENLIJKING VAN DE PARTIËLE SPLITSING
Gelet op het voorgaande en gezien de opschortende voorwaarde, opgenomen in de akte verleden
voor ondergetekende notaris op heden voor deze akte, vervuld werd, is de partiële splitsing
verwezenlijkt en zijn voormelde activa-en passivabestaanddelen ingebracht in de vennootschap
DIRK MENTEN.
 
ACHTSTE BESLUIT: Beslissing om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen en de rechtsvorm van de Besloten Vennootschap (afgekort BV)
te behouden.
NEGENDE BESLUIT: BESLISSING MET BETREKKING TOT DE STATUTAIR ONBESCHIKBARE
EIGENVERMOGENSREKENING
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap,
hetzij zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00), van rechtswege omgezet werden in een statutair
onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het nog niet gestort deel van het kapitaal, hetzij
twaalfduizend vierhonderd euro (€ 12.400,00) euro, omgezet werd in een eigen vermogensrekening
“niet-opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart
2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1).
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1) aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het
deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd
gestort en dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
Luik B
TIENDE BESLUIT: AANNEMING NIEUWE STATUTEN
Als gevolg van al het voorgaande beslist de algemene vergadering om de statuten van de
vennootschap te herschrijven, te hernummeren en te coördineren, onder andere om deze in
overeenstemming te brengen met de genomen beslissingen, met de vigerende wetgeving en met de
bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen, zonder wijziging van het
voorwerp van de vennootschap.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN
HOOFDSTUK I.- RECHTSVORM - NAAM - ZETEL - VOORWERP - DUUR
ARTIKEL 1: NAAM EN RECHTSVORM
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « DIRK MENTEN ».
ARTIKEL 2: ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap mag ook, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, ateliers, opslagplaatsen en bijhuizen oprichten of opheffen wanneer en waar zij het
nodig acht, zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
ARTIKEL 3: VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op:
- het plaatsen van poorten met automatisatie + domotica;
- alle elektriciteitswerken in en rond gebouwen;
- Elektrische installatie in de bouw, de installatie van stores en zonneschermen, de installatie van
reclameborden en lichtreclames en dergelijke;
- Algemene metaalbewerking, oppervlaktebehandeling en bekleding van metaal, de vervaardiging
van metalen schrijnwerk en de montage van metalen schrijnwerk en werkstukken voor de bouw, het
vervaardigen van metalen werktuigen;
- Het monteren van niet-zelfvervaardigende metalen constructiewerken;
- Metaalschrijnwerk;
- De vervaardiging van metalen werkstukken door toepassing van diverse technieken, het onderhoud
en herstellingen ervan;
- het plaatsen van omheiningen;
- Creatie, aanleg en onderhoud van tuinen;
- Isolatiewerkzaamheden, installatie van klimaatregeling, ventilatie en klimaatregeling en ander
loodgieterswerk;
- Verhuur van machines voor de bouwnijverheid, met of zonder personeel;
- Projectontwikkeling voor woning- en kantoorbouw
- Handel in onroerende goederen voor eigen rekening, verhuur van eigen onroerende goederen.
Zij mag haar voorwerp overal verwezenlijken voor eigen rekening of voor rekening van derden, op
allerhande manieren en volgens de wijzen die haar het best geschikt lijken, inbegrepen de
vertegenwoordiging, de commissiehandel, de invoer en uitvoer. Zij mag onder meer het geheel of
een gedeelte van haar uitbatingen en inrichtingen in huur geven of deze aan derden in beheer
geven.
Zij mag alle handels- nijverheids- financiële burgerlijke roerende of onroerende verrichtingen
uitvoeren, zo in België of in het buitenland die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar voorwerp, zelfs gedeeltelijk, of die van aard zijn om de verwezenlijking van dit doel te
vergemakkelijken of te bevorderen.
Zij mag alle brevetten, licenties en handelsmerken in verband met haar voorwerp aankopen, uitbaten
of afstaan.
ARTIKEL 4: DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
HOOFDSTUK II.- EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
ARTIKEL 5: INBRENGEN
Luik B
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderdvijftien (215) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
ARTIKEL 6: STORTINGSPLICHT
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
De uitgesloten aandeelhouder heeft recht op uitkering van de waarde van zijn scheidingsaandeel
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De uitoefening van het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop de stortingen niet werden
uitgevoerd, wordt geschorst zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet zijn
geschied.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
ARTIKEL 7: INBRENG IN GELD MET UITGIFTE VAN NIEUWE AANDELEN – RECHT VAN
VOORKEUR
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald,
kan worden ingeschreven door personen waaraan volgens de wet of artikel 11 van deze statuten de
aandelen vrij mogen worden overgedragen of derden met instemming van ten minste de helft van de
aandeelhouders die ten minste drie vierden van de aandelen bezitten.
HOOFDSTUK III.- EFFECTEN
ARTIKEL 8: AARD VAN DE AANDELEN
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
ARTIKEL 9: AARD VAN DE ANDERE EFFECTEN
Alle andere effecten dan aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Zij worden ingeschreven in het register van effecten op naam van de categorie waartoe zij behoren;
dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen. Iedere titularis van dergelijke effecten mag kennis nemen van het register
betreffende zijn effecten.
Indien het eigendomsrecht van een effect opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het effectenregister,
met vermelding van hun respectievelijke rechten.
ARTIKEL 10: ONDEELBAARHEID VAN DE EFFECTEN
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Indien verscheidene personen titularissen van zakelijke rechten zijn op eenzelfde aandeel, is de
uitoefening van het stemrecht dat is verbonden aan deze aandelen geschorst totdat een enkele
persoon ten aanzien van de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Luik B
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden rechten
uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of
legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de dag van de
verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze aandelen.
ARTIKEL 11: OVERDRACHT VAN AANDELEN
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief, met aanduiding
van de naam, voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal
aandelen dat hij zinnens is af te staan, alsmede van de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan
overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of
positief antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in
gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te
verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten
kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze
statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens
dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de
aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de
aandeelhouders die zich verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die door was
vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs
bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek
aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in kortgeding, op
verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste
van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het
door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval
van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling
plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel
in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht
geven op de verwerving van aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan
kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
HOOFDSTUK IV.- BESTUUR EN CONTROLE
ARTIKEL 12: BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding
ARTIKEL 13: BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Luik B
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ARTIKEL 14: VERGOEDING VAN DE BESTUURDERS
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
ARTIKEL 15: DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
ARTIKEL 16: CONTROLE VAN DE VENNOOTSCHAP
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
HOOFDSTUK V.- ALGEMENE VERGADERING
ARTIKEL 17: ORGANISATIE EN BIJEENROEPING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste dinsdag van de maand juni, om achttien uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
ARTIKEL 18: SCHRIFTELIJKE ALGEMENE VERGADERING
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
§2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering,
behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende
schriftelijke besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het
laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende
beslissing ten laatste 20 dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de
vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
§3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen
op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere
exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste
bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in
Luik B
deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
§4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
ARTIKEL 19: ELEKTRONISCHE ALGEMENE VERGADERING
1. Deelneming aan de algemene vergadering op afstand langs elektronische weg
§ 1. De aandeelhouderskunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel
van een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat de
naleving van de voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de
aandeelhouders die op die manier aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te
zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden.
De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die aan de vergadering wenst
deel te nemen, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in een intern reglement
opgesteld door het bestuursorgaan. Dit reglement bepaalt tevens de wijze waarop wordt vastgesteld
dat een aandeelhouder via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene vergadering
deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
Om de veiligheid van het elektronische communicatie-middel te waarborgen, kan het intern
reglement voorwaarden stellen aan het gebruik van het elektronische communicatiemiddel.
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de voorwaarden
die zijn bepaald door de wet, deze statuten en het intern reglement te controleren en vast te stellen
of een aandeelhouder op geldige wijze via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene
vergadering deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
§2. Het door de vennootschap ter beschikking gestelde elektronische communicatiemiddel moet hem
ten minste in
staat stellen om rechtstreeks, gelijktijdig en ononderbroken kennis te nemen van de besprekingen
tijdens de vergadering en om het stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle punten waarover de
vergadering zich dient uit te spreken.
Het elektronische communicatiemiddel moet de aandeelhouder bovendien in staat stellen om deel te
nemen aan de beraadslagingen en het recht uit te oefenen om vragen te stellen.
§3. De oproeping tot de algemene vergadering omvat een
heldere en nauwkeurige beschrijving van de krachtens §1 in het intern reglement vastgestelde
procedures met betrekking tot de deelname op afstand.
2. Uitoefening van het stemrecht langs elektronische weg vóór de algemene vergadering (uitbreiding
van de stemming per brief)
Iedere aandeelhouder heeft de mogelijkheid langs elektronische weg op afstand te stemmen vóór de
algemene vergadering, op de volgende wijze:
- Per e-mail.
De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die op afstand wil stemmen
vóór de algemene
vergadering, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in een intern reglement
opgesteld door het bestuursorgaan.
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de modaliteiten
bedoeld in de vorige leden te controleren en de geldigheid vast te stellen van de op afstand
uitgebrachte stemmen.
3. Uitoefening van het recht schriftelijke vragen te stellen langs elektronische weg vóór de AV
Vanaf de mededeling van de oproeping kunnen de aandeelhouders schriftelijk vragen stellen aan de
bestuurders en aan de commissarissen, die tijdens de vergadering zullen worden beantwoord, voor
zover die aandeelhouders voldoen aan de formaliteiten die vervuld
moeten worden om tot de vergadering te worden toegelaten.
Die vragen kunnen langs elektronische weg tot de vennootschap worden gericht via het in de
oproeping tot de vergadering vermelde adres.
De vennootschap dient die schriftelijke vragen uiterlijk op de zevende dag vóór de dag van de
algemene vergadering te ontvangen.
ARTIKEL 20: TOELATING TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
Luik B
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
ARTIKEL 21: ZITTINGEN – PROCESSEN-VERBAAL
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
ARTIKEL 22: BERAADSLAGINGEN
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht .
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 20 dagen vóór de dag van de algemene vergadering..
§ 3. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 4. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
§5. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de
vennootschap de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van
de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de
dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze
aandelen.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
ARTIKEL 23: VERDAGING
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
ARTIKEL 24: BEVOEGDHEDEN VAN DE ALGEMENE VERGADERING
De algemene vergadering van aandeelhouders oefent de bevoegdheden uit die het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen haar toewijst.
HOOFDSTUK VI.- BOEKJAAR – WINSTVERDELING - RESERVES
ARTIKEL 25: BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
ARTIKEL 26: BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVES
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
Luik B
winstverdeling.
 
De bestuursorgaan mag, overeenkomstig artikel 5:141 WVV, overgaan tot uitkeringen uit de winst
van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst. Dit evenwel binnen de perken van artikel 5:142 WVV.
 
HOOFDSTUK VII.- ONTBINDING - VEREFFENING
ARTIKEL 27: ONTBINDING
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
ARTIKEL 28: VEREFFENAARS
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
ARTIKEL 29: VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
HOOFDSTUK VIII.- ALGEMENE MAATREGELEN
ARTIKEL 30: WOONSTKEUZE
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
ARTIKEL 31: GERECHTELIJKE BEVOEGDHEID
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
ARTIKEL 32: GEMEEN RECHT
De bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waarvan niet geldig zou
zijn afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met
de dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
ELFDE BESLUIT: ONTSLAGEN EN HERBENOEMINGEN
De algemene vergadering besluit de huidige bestuurder, hierna vermeld, ontslag te geven uit zijn
functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutair bestuurder voor onbepaalde
duur :
 
- De heer MENTEN Dirk Jozef, geboren te Geel op 14 april 1974,
wonende te te 2230 Herselt, Wezel 1;
hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende bestuurder voor de uitoefening van zijn mandaat.
De heer MENTEN Dirk Jozef, voornoemd verklaart uitdrukkelijk zijn mandaat te aanvaarden en
verklaart geen tegenstrijdige belangen te hebben en zich niet in een positie te bevinden waardoor hij
het mandaat niet zou kunnen aanvaarden.
VASTE VERTEGENWOORDIGER
Indien onderhavige vennootschap optreedt als bestuurder of zaakvoerder in een andere
vennootschap beslist het bestuursorgaan bestaande uit de heer MENTEN Dirk Jozef, voornoemd,
hier aanwezig, handelend in zijn vermelde hoedanigheid van bestuurder dat mevrouw DEGELING
Wendy, geboren te Sint-Truiden op 22 mei 1978, wonende te 2230 Herselt, Wezel 1
zal optreden als vaste vertegenwoordiger; die hier aanwezig is en zij aanvaardt dit mandaat.
TWAALFDE BESLUIT: Opdracht aan ondergetekende notaris om de coördinatie van de statuten op
te maken en neer te leggen.
De algemene vergadering beslist opdracht te geven aan ondergetekende notaris om de coördinatie
Luik B
van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met de vorige besluiten, en de
neerlegging ervan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
DERTIENDE BESLISSING – Machtiging aan het bestuursorgaan tot uitvoering van de genomen
beslissingen
De vergadering verleent een bijzondere machtiging aan de enige bestuurder om de voorgaande
beslissingen uit te voeren en in het bijzonder om het aandeelhoudersregister aan te passen.
VEERTIENDE BESLUIT: ADRES VAN DE ZETEL
De algemene vergadering bevestigt dat het adres van de zetel is gevestigd te: 2230 Herselt, Wezel
1.
VEERTIENDE BESLUIT: ADMINISTRATIEVE FORMALITEIT – VOLMACHT
De algemene vergadering verklaart bij deze volmacht te verlenen, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling aan de vennootschap Profisc+, kantoor houdende Aarschotse-steenweg 74 te
2230 Herselt (ON: 0553 467 449 ), evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om
namens en voor rekening van de vennootschap, enkel de naar aanleiding van de bij deze
vergadering genomen besluiten, door bemiddeling van een erkend ondernemingsloket naar keuze,
alle wettelijke administratieve formaliteiten te laten uitvoeren voor het actualiseren van de in de
“Kruispuntbank van Ondernemingen” geregistreerde identificatiegegevens (wijziging van de
inschrijving / wijziging van een vestigingseenheid/aanvraag van een
vestigingseenheidsnummer/schrapping van een vestigingseenheidsnummer), alsook bij de diensten
van de belasting over de toegevoegde waarde (aangifte tot wijziging van registratie).
De lasthebber wordt tevens gemachtigd om in naam en voor rekening van de vennootschap de
volgende handelingen te verrichten:
- op naam van de vennootschap een elektronisch register van de aandelen op naam te openen en
daarin de actuele toestand in te geven zoals deze blijkt uit het actuele register dat op papier wordt
gehouden;
- daartoe alle noodzakelijke inschrijvingen uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen
te stellen die hiertoe vereist zijn;
- de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit
register over te maken namens de vennootschap;
- op eenvoudig verzoek van het bestuurs- of vertegenwoordigingsorgaan van de vennootschap, de
latere inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch effectenregister uit te voeren en te
ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, met inbegrip van het
overmaken van de wettelijk opgelegde gegevens aan het UBO-register.
De lastgever verklaart bovendien dat hij voldoende werd ingelicht over de prijs van de
dienstverlening, voorwerp van voorgaande volmacht.
WETTIGHEIDSVERKLARINGEN:
Na onderzoek bevestigt ondergetekende notaris dat alle wettelijke formaliteiten werden nageleefd.
Hij bevestigt eveneens zowel de interne als de externe wettigheid van de rechtshandelingen en
formaliteiten waartoe de vennootschap overeenkomstig artikel 12:84 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen gehouden is.
AFSLUITING
De voorzitter van de algemene vergadering stelt vast dat alle punten van de agenda afgehandeld
werden.
Alle besluiten werden genomen met eenparigheid van stemmen.
De vergadering wordt gesloten om 13 uur.
 
 
 
Notaris Bart VAN THIELEN
Te 2230 Herselt, Herentalsesteenweg 9.
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  uitgifte van de statutenwijziging verleden voor Meester BART VAN THIELEN, Notaris te Herselt
op 25 juli 2022, afgeleverd voor registratie.
    •  gecoördineerde statuten
    •  bijzonder verslag van het bestuursorgaan
    •  verslag van de bedrijfsrevisor