Ondernemingsnr : 0547972794
Naam
(voluit) : XIOR STUDENT HOUSING
(verkort) : XIOR
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Frankrijklei 64-68
 : 2000 Antwerpen
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), KAPITAAL, AANDELEN
Uit een akte verleden op 21 januari 2025 voor notaris Peter Timmermans met standplaats te
Antwerpen (1e kanton), blijkt dat in navolging van het besluit tot kapitaalverhoging genomen door de
raad van bestuur in het kader van het toegestaan kapitaal op 16 januari 2025, waarvan proces-
verbaal werd opgemaakt door zelfde notaris Peter Timmermans, neergelegd voor publicatie in het
Belgisch Staatsblad, door de daartoe gemachtigde lasthebber van de vennootschap:
1/ vastgesteld werd wat volgt :
(1) het wettelijk voorkeurrecht van de bestaande aandelen werd opgeheven met toepassing van
artikel 7:191 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en er werd geen onherleidbaar
toewijzingsrecht aan de bestaande aandeelhouders toegekend met toepassing van artikel 26, §1,
3de lid van de wet van 12 mei 2014 betreffende de gereglementeerde vastgoedvennootschappen.
(2) de uitgifteprijs van de uit te geven aandelen werd op 16 januari 2025 vastgesteld op
zevenentwintig euro tachtig cent (€ 27,80) per nieuw aandeel; de uitgifteprijs ligt 1,95% lager dan de
laatst beschikbare beurskoers van het aandeel van de Vennootschap op de gereglementeerde markt
van Euronext Brussels voorafgaand aan de aankondiging van de ABB op 16 januari 2025 (die €
28,3537 bedroeg), verminderd met de waarde van coupon nr. 26 (die € 1,2463 bedraagt).
(3) de inschrijvingsperiode voor inschrijving op nieuwe aandelen middels de vrijgestelde private
plaatsing bij institutionele beleggers in een “accelerated bookbuilding” (een versnelde private
plaatsing met samenstelling van een orderboek), werd afgesloten op 16 januari 2025.
(4) de inschrijvingen werden ontvangen ten belope van in totaal € 80.000.004,40 en er werd
ingeschreven op in totaal 2.877.698 nieuwe aandelen, zonder nominale waarde, die elk een gelijk
deel van de kapitaalverhoging vertegenwoordigen en die volledig zijn volgestort bij wijze van inbreng
in geld (met inbegrip van de uitgiftepremie) van zevenentwintig euro tachtig cent (€ 27,80) per nieuw
aandeel; de nieuwe aandelen zullen deelnemen in de resultaten van de Vennootschap over het
lopend boekjaar vanaf 1 januari 2025 (inclusief) tot en met 31 december 2025. Zij hebben derhalve
dezelfde rechten (met inbegrip van dividendrechten) als de bestaande aandelen; tegelijkertijd met de
kapitaalverhoging en de uitgifte van nieuwe aandelen wordt de kapitaalvertegenwoordigende waarde
van alle (nieuwe en bestaande) aandelen van de vennootschap gelijkgeschakeld, zodanig dat zij
allemaal dezelfde fractie van het kapitaal van de vennootschap vertegenwoordigen.
(5) de verhoging van het kapitaal aldus voor een totaal bedrag van € 80.000.004,40  (inclusief
uitgiftepremie) werkelijk tot stand is gekomen, en het gestorte bedrag:
    •  ten belope van de huidige fractiewaarde van de bestaande aandelen van de Vennootschap (d.i.
achttien euro nul cent (€ 18,00) per aandeel) vermenigvuldigd met het aantal nieuwe aandelen,
zijnde € 51.798.564 wordt geboekt op de rekening “Kapitaal”, en
    •  ten belope van het saldo, zijnde € 28.201.440,40, als een beschikbare reserve op een
afzonderlijke rekening “Beschikbare Uitgiftepremies” onder het eigen vermogen op het passief van
de balans van de Vennootschap wordt geboekt;
het kapitaal van de vennootschap wordt aldus gebracht van zevenhonderd tweeënzestig miljoen
honderd zevenennegentig duizend vierennegentig euro (EUR 762.197.094) op achthonderddertien
miljoen negenhonderdvijfennegentigduizend zeshonderdachtenvijftig euro (EUR 813.995.658).
Ingevolge de verwezenlijkte kapitaalverhoging en de bekomen goedkeuring van de FSMA, wordt de
tekst van artikel 6 van de statuten van de vennootschap als volgt gewijzigd:
“Artikel 6. KAPITAAL
Het kapitaal is vastgesteld op achthonderddertien miljoen negenhonderdvijfennegentigduizend
zeshonderdachtenvijftig (EUR 813.995.658). Het is vertegenwoordigd door vijfenveertig miljoen
tweehonderd éénentwintigduizend negenhonderdéénentachtig (45.221.981) aandelen zonder
vermelding van nominale waarde, die elk één/ vijfenveertig miljoen tweehonderd
éénentwintigduizend negenhonderd éénentachtigste van het kapitaal vertegenwoordigen.”
2/ machtiging verleend werd aan:
1) de ondergetekende notaris om alle handelingen te stellen die noodzakelijk of nuttig zijn voor de
vervulling van de formaliteiten (met inbegrip van, maar niet beperkt tot de opstelling en
ondertekening van alle nodige documenten en formulieren) met het oog op (i) de neerlegging ter
griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank bij uittreksel van onderhavige akte houdende
vaststelling van kapitaalverhoging bij wijze van inbreng geld met opheffing van het wettelijk
voorkeurrecht van, en zonder toekenning van onherleidbare toewijzingsrechten aan, de bestaande
aandeelhouders (ii) de publicatie ervan in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad, (iii) desgevallend,
de aanpassing van de gegevens van de Vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen, en
(iv) het opstellen, ondertekenen en neerleggen van de gecoördineerde tekst van de statuten van de
Vennootschap in de elektronische databank der statuten, overeenkomstig de wettelijke bepalingen
ter zake.
2) gelijke welke bestuurder en Pieter Bogaert, Julie Vuylsteke en Michael Truyen, alleen handelend,
met recht van indeplaatsstelling, om al het nodige te doen ten overstaan van (i) de Kruispuntbank
van Ondernemingen inzake enige inschrijving of wijziging van inschrijving van de Vennootschap, en
(ii) de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde inzake enige wijziging van de
inschrijving van de Vennootschap, en om alle wettelijk vereiste neerleggingen en publicaties te doen.
 
Voor ontledend uittreksel
Notaris Peter Timmermans
 
Samen hiermee neergelegd: uitgifte akte + coördinatie statuten