Ondernemingsnr : 0642529186
Naam
(voluit) : DEMUSA
(verkort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Eetsvelde 34
 : 9420 Erpe-Mere
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), WIJZIGING
RECHTSVORM
Uit een proces-verbaal, opgesteld door ondergetekende, Frédéric Bauwens, notaris met standplaats
te Haaltert, die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Frédéric Bauwens,
notarisvennootschap” met zetel te 9450 Haaltert, Stationsstraat 131, op dertien augustus
tweeduizend eenentwintig, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de vennoten van de
commanditaire  vennootschap “DEMUSA”, met zetel te 9420 Erpe-Mere, Eetsvelde 34, opgericht bij
onderhandse akte op negen oktober tweeduizend vijftien, bekendgemaakt in de Bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad van tien november daarna onder nummer 0156899, waarvan de statuten
sindsdien ongewijzigd zijn.
Ingeschreven in het Rechtspersonenregister met ondernemingsnummer 0642.529.186 ressorterend
onder de bevoegdheid van de Ondernemingsrechtbank te Gent – afdeling Dendermonde, beslist
heeft met unanimiteit van stemmen:
EERSTE & TWEEDE BESLISSING – VERSLAGGEVING
De vergadering ontslaat de voorzitter van het voorlezen van het verslag, opgemaakt door het
bestuursorgaan, dat het voorstel tot omzetting van de vennootschap toelicht, en van het verslag de
dato 2 augustus 2021, opgemaakt door de bedrijfsrevisor, VRC Bedrijfsrevisoren CVBA,
vertegenwoordigd door de heer Geert Keunen, bedrijfsrevisor, over de staat van activa en passiva
van de vennootschap afgesloten op dertig juni tweeduizend eenentwintig.
De vennoten erkennen kennis te hebben genomen van deze beide verslagen.
De conclusie van het verslag van de bedrijfsrevisor, VRC Bedrijfsrevisoren CVBA, vertegenwoordigd
door de heer Geert Keunen, bedrijfsrevisor, luidt als volgt:
“Onze werkzaamheden zijn er inzonderheid op gericht na te gaan of er zich enige overwaardering
van het netto actief, zoals dat blijkt uit de staat van activa en passiva per 30.06.2021 die het
bestuursorgaan van de vennootschap heeft opgesteld, heeft voorgedaan. Uit onze werkzaamheden,
uitgevoerd overeenkomstig de normen inzake het verslag op te stellen bij de omzetting van een
vennootschap, is niet gebleken dat er zich enige overwaardering van het netto actief heeft
voorgedaan. Het netto actief dat volgens deze staat 68.131,72 EUR bedraagt, is niet kleiner dan het
in de staat van actief en passief opgenomen onbeschikbaar eigen vermogen. 
Groot-Bijgaarden, 2 augustus 2021
(handtekening)
VRC Bedrijfsrevisoren CVBA
Vertegenwoordigd door Geert Keunen
Bedrijfsrevisor.”
DERDE BESLISSING - OMZETTING VAN DE VENNOOTSCHAP IN EEN BESLOTEN
VENNOOTSCHAP.
De vergadering beslist de vorm van de vennootschap te wijzigen zonder verandering van haar
rechtspersoonlijkheid, en de vorm van een besloten vennootschap aan te nemen.
De duur van de vennootschap zal hetzelfde zijn als deze van de huidige vennootschap, evenals alle
activa en passiva, de afschrijvingen, de waardeverminderingen en -vermeerderingen, en de besloten
Luik B
vennootschap zal de boeken en de boekhouding die door de commanditaire vennootschap werd
gehouden, voortzetten.
De besloten vennootschap behoudt het ondernemingsnummer waaronder de vennootschap
ingeschreven is in het Rechtspersonenregister te Gent – afdeling Dendermonde.
De omzetting geschiedt op basis van de staat van activa en passiva van de vennootschap,
afgesloten op dertig juni tweeduizend eenentwintig.
Alle verrichtingen, die sedert deze datum werden gedaan door de commanditaire vennootschap
werden verondersteld verricht te zijn voor de besloten vennootschap, inzonderheid voor wat het
opmaken van de maatschappelijke rekeningen betreft.
De vergadering beslist verder dat elk aandeel in de commanditaire vennootschap wordt vervangen
door één aandeel van de besloten vennootschap.
VIERDE BESLISSING - AANPASSING VAN HET KAPITAAL VAN DE VENNOOTSCHAP AAN HET
WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal (200,00 €) en de wettelijke reserve (20,00 €) van
de vennootschap, hetzij tweehonderd twintig euro (220,00 €), van rechtswege omgezet werden in
een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid
van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
en houdende diverse bepalingen (1).
VIJFDE BESLISSING – KENNISNAME VAN HET VERSLAG VAN HET BESTUURSORGAAN
INZAKE WIJZIGING VAN HET VOORWERP IN TOEPASSING VAN ARTIKEL 14: 9 JUNCTO
ARTIKEL 5:101 VAN HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN.
De vergadering neemt kennis van het verslag van het bestuursorgaan waarbij een omstandige
verantwoording van de voorgestelde wijziging van het voorwerp wordt gegeven, opgesteld in
toepassing van artikel 14:9 juncto artikel 5:101 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
ZESDE BESLISSING - WIJZIGING VOORWERP
De vergadering beslist om de omschrijving van het voorwerp van de vennootschap te vervangen
door de tekst zoals opgenomen in artikel drie van de volledig nieuwe statuten aan te nemen in
volgende achtste beslissing.
ZEVENDE BESLISSING – BENOEMING STATUTAIR BESTUURDER VAN DE BESLOTEN
VENNOOTSCHAP
De vergadering beslist om te benoemen tot statutair bestuurder van de besloten vennootschap:
Mevrouw De Munck Els, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De vergadering beslist om dit zo op te nemen in artikel 10 van de volledig nieuwe statuten aan te
nemen in volgende achtste beslissing.
ACHTSTE BESLISSING - AANNEMING VAN VOLLEDIG NIEUWE STATUTEN DIE IN
OVEREENSTEMMING ZIJN MET HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN
VERENIGINGEN
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “DEMUSA”.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden:
    •  Het uitvoeren van mandaten van bestuurder, zaakvoerder of van vereffenaar in andere
vennootschappen.
    •  De vennootschap mag alle handelingen stellen die verband houden met haar voorwerp of de
verwezenlijking ervan vergemakkelijken.
    •  De vennootschap mag aangewend worden voor het beheer van eigen vermogens, roerend en
onroerend en eigen beleggingen.
    •  De vennootschap mag zich borgstellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren
voor verbintenissen door derde personen aangegaan.
    •  De vennootschap mag al haar andere goederen in pand geven en aval verlenen in het voordeel
van derden.
    •  De vennootschap mag bestuursmandaten opnemen en bijstand verlenen.
    •  De vennootschap mag door participatie deelnemen, ongeacht de vorm, in alle bestaande of nog
op te richten vennootschappen in België waarvan het voorwerp gelijkvormig of aansluitend zou zijn
met het hare.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Luik B
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één bestuurder, natuurlijke persoon, die aandeelhouder is,
benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij wordt benoemd in de statuten, de
hoedanigheid van statutair bestuurder kan hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder benoemt bepaalt de duur van haar opdracht. Bij gebrek
aan bepaling van de duurtijd, wordt het mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Is benoemd tot statutair bestuurder: mevrouw Els De Munck, wonende te 9420 Erpe-Mere, Eetsvelde
34, die aanvaardt.
De statutair bestuurder kan slechts ongevraagd worden ontslagen met eenparig goedvinden van de
aandeelhouders, met inbegrip van de bestuurder zelf, indien hij tevens aandeelhouder is.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Aan de enige bestuurder is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders toegekend, met de
mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Voor alle vervreemdingen van onroerende goederen is echter het eenparig akkoord van alle
aandeelhouders vereist.
De enige bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Algemene vergadering - organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede woensdag van de maand maart, om 20 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
§6. Elke aandeelhouder kan op afstand deelnemen aan de algemene vergadering via een door de
vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel, behoudens in de gevallen
waarin dit door de wet niet is toegelaten. Aandeelhouders die op deze manier deelnemen aan de
algemene vergadering worden voor de vervulling van de voorwaarden inzake meerderheid en
aanwezigheid geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de vergadering gehouden wordt. Het
elektronisch communicatiemiddel waarvan hiervoor sprake moet de vennootschap toelaten de
hoedanigheid en de identiteit van de aandeelhouder te controleren.
De aandeelhouder die er gebruik van wenst te maken, moet minimaal rechtstreeks, gelijktijdig en
ononderbroken kennis kunnen nemen van de besprekingen tijdens de vergadering en zijn stemrecht
kunnen uitoefenen met betrekking tot alle punten waarover de vergadering zich moet uitspreken.
Iedere aandeelhouder kan eveneens per brief of langs elektronische weg stemmen door middel van
een formulier opgesteld door het bestuursorgaan, dat de volgende vermeldingen inhoudt: (i)
identificatie van de aandeelhouder, (ii) aantal stemmen waartoe hij gerechtigd is en (iii) voor elke
beslissing die overeenkomstig de agenda door de algemene vergadering moet genomen worden de
melding “ja”, “neen” of “onthouding”; het formulier wordt verzonden aan de vennootschap en moet
ten laatste één werkdag vóór de vergadering op de zetel toekomen.
Luik B
§7. De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid
van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij authentieke akte
moeten worden verleden. In dat geval dienen de formaliteiten van bijeenroeping niet te worden
vervuld. De leden van het bestuursorgaan, de commissaris en de houders van converteerbare
obligaties, inschrijvingsrechten of certificaten die met medewerking van de vennootschap werden
uitgegeven, mogen op hun verzoek van die besluiten kennis nemen.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van het
daarop volgend jaar.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Ontbinding - vereffening
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
NEGENDE BESLISSING – ONTSLAG BESTUURSORGAAN VAN DE COMMANDITAIRE
VENNOOTSCHAP - KWIJTING
De vergadering besluit de huidige bestuurder, hierna vermeld, ontslag te geven uit haar functie van
bestuurder van de commanditaire vennootschap:
- mevrouw De Munck Els, voornoemd.
De vergadering verleent haar volledige en algehele kwijting voor de uitvoering van haar mandaat tot
op dertig juni tweeduizend eenentwintig, datum van de afsluiting van voormelde staat van activa en
passiva. Voor de resterende periode, zal er decharge verleend worden aan voormelde bestuurder,
door de volgende jaarvergadering.
TIENDE BESLISSING - ADRES VAN DE ZETEL VAN DE VENNOOTSCHAP
De vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 9420 Erpe-Mere, Eetsvelde 34.
ELFDE BESLISSING – VOLMACHT COÖRDINATIE STATUTEN
De vergadering verleent aan ondergetekende notaris, alle machten om de gecoördineerde tekst van
de statuten van de vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te leggen op de griffie van
de bevoegde ondernemingsrechtbank, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
TWAALFDE BESLISSING - MACHTIGING TOT UITVOERING VAN DE GENOMEN BESLISSINGEN
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan het bestuursorgaan om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, de genomen beslissingen uit te voeren.  
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd :
1. Expeditie van de akte statutenwijziging.
2. Coördinatie statuten
 
FREDERIC BAUWENS
NOTARIS