Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MY HOME 4 YOU
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kermtstraat 74
 : 3510 Kermt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Frank Wilsens, geassocieerd notaris met standplaats te Wellen,
die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap 'WILSENS & CLEEREN', met zetel te 3830
Wellen, Volmolensteeg 1, de dato vierentwintig februari tweeduizend eenentwintig,, ter registratie
aangeboden, blijkt dat nagemelden een besloten vennootschap hebben opgericht:
1) Mevrouw SOETAERS Wendy Cecile Josée, geboren te Hasselt op 9 januari 1972, echtgenote van
de heer VAN COLEN Yves Julien Marcel, geboren te Huy op 29 september 1969, wonende te 4250
Geer (Hollogne-sur-Geer), Rue de Rosoux 74.
Zij verklaart gehuwd te zijn te Alken op 12 juli 1997 onder het stelsel van de scheiding van goederen
blijkens huwelijkscontract verleden voor notaris Bernard Indekeu te Zoutleeuw op 11 juni 1997. Dit
huwelijksstelsel is verder volgens verklaring van partij ongewijzigd gebleven.
2) Mevrouw BOETS Helga Julia Josefa, geboren te Herk-de-Stad op 17 februari 1967, echtgenote
van de heer BYNENS Michel Charles Ghislain, geboren te Genk op 18 september 1958, wonende te
3510 Hasselt (Kermt), Kermtstraat 74. 
Zij verklaart gehuwd te zijn te Herk-de-Stad op 16 juni 1989 onder het stelsel van de scheiding van
goederen blijkens huwelijkscontract verleden voor notaris Joël Vangronsveld te Eigenbilzen op 29
mei 1989. Dit huwelijksstelsel is verder volgens verklaring van partij ongewijzigd gebleven.
Hierna verder “de comparant” of “de comparanten” genoemd.
De identiteit van deze comparant is ons, instrumenterende notaris, bekend.
Inbreng in geld
De comparant verklaart dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van honderd euro (€ 100,00) per stuk, als volgt:
- door mevrouw Soetaers Wendy, voornoemd onder 1)  : vijftig (50) aandelen, hetzij voor vijfduizend
euro (€ 5.000,00);
- door mevrouw Boets Helga, voornoemd onder 2)  : vijftig (50) aandelen, hetzij voor vijfduizend euro
(€ 5.000,00).
Hetzij in totaal:  honderd (100) aandelen.
DEEL II. STATUTEN
De comparant verklaart dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden.
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM -  ZETEL-  VOORWERP - DUUR
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “MY HOME 4 YOU”.
 
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
0764345548
Luik B
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
I. Specifieke activiteiten:
- vastgoed;
- vastgoed coaching;
- vastgoed restyling;
- vastgoed renovatie;
- vastgoed diensten;
- vastgoed advies;
- vastgoed administratie;
- vastgoed marketing diensten;
- vastgoed schattingen;
- creatie van vastgoedwebsite en andere marketing gerelateerde platformen;
- bijstand verlenen met de betrekking tot de aankoop en verkoop van onroerend goed, zowel
voorafgaand aan een verkoopovereenkomst als in het kader van de afhandeling van deze verkoop,
evenwel ZONDER te bemiddelen voor rekening van derden;
- bijstand verlenen met de betrekking tot de aankoop en verkoop van onroerend goed, zowel
voorafgaand aan een verkoopovereenkomst als in het kader van de afhandeling van deze verkoop,
met bemiddeling voor rekening van derden, onder de voorwaarden van het verplichte BIV-nummer ;
- oprichting van locale en online kantoren;
- verhuur van meubelen;
- marktonderzoek uitvoeren voor kandidaat kopers en verkopers;
- optreden als communicatie tussenpersoon tussen eigenaar en notaris;
- binnen- en buitenhuisinrichting;
- het kopen, verkopen, huren en verhuren van gebouwen voor eigen rekening;
- voormelde activiteiten in zowel binnen- als buitenland;
Alle voormelde activiteiten zonder evenwel te ressorteren onder het beroep van vastgoedmakelaar,
zolang niet aan de voorwaarden van een het BIV-vergunning werd voldaan.
 
 
II. Algemene activiteiten:
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
III. Bijzondere bepalingen:
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
Luik B
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
In afwijking van voorgaande algemene regel, komen partijen overeen dat alle akten en
overeenkomsten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, voor bedragen tot
negenduizend negenhonderdnegenennegentig euro (€ 9.999,00) geldig zijn, wanneer zij
ondertekend worden door één bestuurder, die apart kan optreden.
Alle akten en overeenkomsten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, voor bedragen
vanaf tienduizend euro (€ 10.000,00), zijn slechts geldig wanneer zij ondertekend worden door ten
minste twee bestuurders.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede maandag van de maand juni, om 11 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend tweeëntwintig (31/12/2022).
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede maandag van de maand juni van het jaar
2023 om 11 uur.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 3510 Kermt, Kermtstraat 74.
3. Benoeming van de bestuurder(s)
Luik B
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
- mevrouw SOETAERS Wendy Cecile Josée, geboren te Hasselt op 9 januari 1972
- mevrouw BOETS Helga Julia Josefa, geboren te Herk-de-Stad op 17 februari 1967
Beiden hier aanwezig en zij aanvaarden.
Hun mandaat is bezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
WAARVAN AKTE
Opgemaakt en verleden te Wellen, ter studie, op bovenvermelde datum.
Na toelichting, en na integrale of gedeeltelijke voorlezing zoals hoger vastgesteld bij de aanvang van
de akte, hetgeen alle comparanten bevestigen, hebben alle comparanten deze akte en eveneens in
voorkomend geval, de aan deze akte gehechte stukken, waarvan zij bevestigen het ontwerp tijdig te
hebben ontvangen van de minuuthoudende notaris, getekend, met mij notaris.
 
Voor eensluidend ontledend uittreksel
Geassocieerd Notaris Frank WILSENS