Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
CIMAR
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Meensesteenweg(Kor) 139
8500 Kortrijk
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor notaris Dirk Declercq met standplaats te Zwevegem op dertien oktober
tweeduizend en zeventien, neergelegd ter registratie, en waarvan hier een ontledend uittreksel volgt,
blijkt :
 
Dat navermelde rechtspersonen, volgende besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
hebben opgericht :
         1/ “AVALON & C°”, naamloze vennootschap, met zetel te 8500 Kortrijk, Meensesteenweg 139,
rechtspersonenregister Gent (afdeling Kortrijk) en met BTW-nummer BE 0898.935.622.
         Opgericht bij akte verleden voor meester Baudouin Moerman, notaris te Kortrijk, op 27 juni
2008, bij uittreksel gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 10 juli daarna, onder
nummer 08103673.
         Waarvan de statuten werden gewijzigd bij akte verleden voor meester Dirk Vanhaesebrouck,
destijds notaris te Kortrijk, op 27 februari 2009, bij uittreksel gepubliceerd in de Bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad van 18 maart daarna, onder nummer 09040488.
 
         2/ “BAVERCO”, naamloze vennootschap, met zetel te 8554 Sint-Denijs, Zandbeekstraat 19,
rechtspersonenregister Gent (afdeling Kortrijk) en met BTW-nummer BE 0443.194.879.
         Opgericht bij akte verleden voor meester Jozef Devos, destijds notaris te Sint-Denijs, op 28
september 1990, bij uittreksel gepubliceerd in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 19 februari
1991, onder nummer 910219-151.
         Waarvan de statuten meermaals werden gewijzigd en voor het laatst bij akte verleden voor
genoemde notaris Baudouin Moerman, op 13 december 2006, bij uittreksel gepubliceerd in de
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 28 december daarna, onder nummer 06193036.
 
Naam : De vennootschap is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid en draagt de
naam "CIMAR".
 
Zetel : De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8500 Kortrijk, Meensesteenweg 139.
 
Doel :
         I. Beheer van een onroerend en roerend vermogen.
         A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan
en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze onroerende goederen.
         B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
0682919887
Luik B
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-en
verkoop, huur en verhuur van roerende goederen; het verwerven door inschrijving of aankoop en het
beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van
Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor
het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende goederen.
         II. Algemene activiteiten.
         A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
         B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
         C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard;
in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
         D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het
uitoefenen van opdrachten en functies.
         E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
         F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
         G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het
even welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
         H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe
producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
         I/ Het stellen van zakelijke of persoonlijke zekerheden ten voordele van derden.       
         III. Bijzondere bepalingen.
         De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende,
roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht
zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
         De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op
elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
         Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan
stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk
doel.
         De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
         De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld
in de Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
         De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
 
         Duur : De vennootschap bestaat voor onbepaalde tijd vanaf haar oprichting.
 
         Kapitaal - Samenstelling van het kapitaal :
         Het maatschappelijk kapitaal bedraagt HONDERDDUIZEND EURO (100.000,00 EUR). Het
wordt verdeeld in duizend (1000) gelijke aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die ieder
een gelijk deel in het kapitaal vertegenwoordigen.
         Het kapitaal werd bij de oprichting volgestort, ten belope van honderdduizend euro.
         De ondergetekende notaris bevestigt dat het kapitaal werd volgestort ten belope van
honderdduizend euro (100.000,00 EUR) bij BNP Paribas Fortis.
 
         Bestuur :
         De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
         Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun
Luik B
opdracht bepaalt.
         Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn
vennoten, zaakvoerders, bestuurders, leden van de directieraad of werknemers een vaste
vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van
de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een
opvolger te benoemen. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste
vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen
naam en voor eigen rekening zou vervullen.
         De algemene vergadering mag aan de zaakvoerder(s) vaste of veranderlijke bezoldigingen of
vergoedingen toekennen, op de algemene kosten te verhalen. De vaststelling van deze
bezoldigingen of vergoedingen zal ieder jaar gebeuren ter gelegenheid van de jaarvergadering.
         De benoeming van een niet-statutaire zaakvoerder geschiedt met een gewone meerderheid der
uitgebrachte stemmen.
         Behoudens andersluidende overeenkomst is een niet statutaire zaakvoerder ad nutum
afzetbaar en wordt over zijn ontslag beslist met een gewone meerderheid van de uitgebrachte
stemmen.
         De duur van het mandaat van een statutaire zaakvoerder is onbeperkt, en zijn afzetting kan
slechts plaatshebben hetzij om gewichtige redenen met een drie vierden meerderheid van de
stemmen, hetzij zonder gewichtige redenen met éénparig akkoord van alle vennoten.
         Ten gevolge van het ontslag van een statutaire zaakvoerder is een statutenwijziging vereist.
 
         De enige zaakvoerder of elke zaakvoerder afzonderlijk zo er meerdere zijn, heeft de meest
uitgebreide bevoegdheid om alle daden van beheer en bestuur die de vennootschap aanbelangen, te
stellen en in het algemeen alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn in het kader van
het doel van de vennootschap.
         Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de
algemene vergadering, valt in hun bevoegdheid.
         Ingeval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zal (zullen) de zaakvoerder(s) handelen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen dienaangaande.
 
         Vertegenwoordigingsbevoegdheid :
         Iedere zaakvoerder, afzonderlijk optredend, ook wanneer er meerderen zijn, is bevoegd om de
vennootschap te vertegenwoordigen in en buiten rechte.
         Taakverdeling tussen diverse zaakvoerders, evenmin als kwalitatieve of kwantitatieve
bevoegdheidsbeperkingen die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen, zijn niet
tegenwerpelijk aan of door derden.
         In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de
handtekening van de zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk
worden voorafgegaan of gevolgd door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij
optreden.
 
         Winstverdeling-reserves-vereffening :
         De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat.
         De netto te bestemmen winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden
aangewend met inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk
reservefonds en de vaststelling van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het
nettoactief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
         Onder nettoactief moet worden verstaan: het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de
balans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
         Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet omvatten:
         1. het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding;
         2. behoudens in uitzonderingsgevallen, te vermelden en te motiveren in de toelichting bij de
jaarrekening, het nog niet–afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en ontwikkeling.
         Onverminderd de mogelijkheid tot ontbinding en vereffening in één akte zoals hierna bepaald,
geschiedt ingeval van ontbinding van de vennootschap om welke reden ook, de vereffening door de
zorgen van de in functie zijnde zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering één of meerdere
vereffenaars aanstelt, waarvan ze de bevoegdheden en de bezoldiging vaststelt.
         De benoeming van de vereffenaar(s) moet aan de voorzitter van de rechtbank van koophandel
ter bevestiging worden voorgelegd.
         De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening.
Luik B
         Het vennootschapsvermogen zal eerst dienen om de schuldeisers te voldoen en de kosten van
de vereffening te dekken, welke verdeling vooraf door de bevoegde rechtbank van koophandel moet
worden goedgekeurd.
         Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
         Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de
vereffenaars bij voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke
voet staan met de aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze
laatste een aanvullende opvraging van stortingen.
         Een ontbinding en vereffening in één akte is slechts mogelijk mits naleving van de wettelijk
voorziene voorwaarden.
         De terugname van het resterend actief gebeurt in dat geval door de vennoten zelf.
 
         Boekjaar : Het eerste boekjaar vangt aan op heden, om te eindigen op eenendertig december
tweeduizend achttien.
         Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van elk jaar.
 
Jaarvergadering :
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden op de laatste zaterdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend negentien om veertien uur.
         De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft elk jaar plaats op de
laatste zaterdag van de maand juni om veertien uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag is,
wordt de jaarvergadering de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur gehouden.
         De jaarvergaderin-gen worden gehouden op de zetel van de vennootschap, behoudens
andersluidende bijeenroeping.
         De bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden eveneens gehouden hetzij
op de zetel hetzij op een andere plaats aangeduid in de oproepingen.
 
Beraadslagingen :
         Om tot de algemene vergadering van vennoten toegelaten te worden, moeten de vennoten, en
in voorkomend geval de obligatiehouders, indien dit in de bijeenroeping wordt geëist, zich minstens
drie werkdagen voor de datum van de vergadering laten inschrijven op de plaats in de
oproepingsbrief aangeduid.
         Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden. Het bureau verifieert
deze aanwezigheidslijst, maar de algemene vergadering besluit over de geldigheid van haar
samenstelling.
         De aanwezigheidslijst vermeldende de identiteit van de vennoten en/of obligatiehouders en het
aantal aandelen en/of obligaties dat zij vertegenwoordigen, wordt door iedere vennoot en/of
obligatiehouder of zijn gemachtigde ondertekend.
         De beslissingen op een algemene vergadering worden genomen met een gewone meerderheid
van stemmen, behoudens voor wat betreft de beslissingen waarvoor het Wetboek van
vennootschappen een bijzondere meerderheid vereist.
         De vennoten kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten
worden verleden.
         Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens de in de wet voorziene gevallen van schorsing
van stemrecht.
         De vennoten kunnen zich doen vertegenwoordigen door een lasthebber die zelf geen vennoot
dient te zijn, of schriftelijk hun stem uitbrengen. De onbekwamen en de rechtspersonen worden
geldig vertegenwoordigd door hun wettelijke lasthebber of door hun vertegenwoordiger.
         Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan die niet overdragen.
 
         Overgangsbepalingen :
         De zaakvoerder wordt benoemd vanaf heden, met dien verstande, dat hij vanaf heden tot op de
datum van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde rechtbank van koophandel, zal optreden als volmachtdrager van de gezamenlijke
vennoten en dat hij vanaf het ogenblik van de neerlegging zal optreden als orgaan van de
vennootschap overeenkomstig de bepalingen van de statuten en de wet.
         De bevoegdheden van de zaakvoerder gaan in op datum van neerlegging van het uittreksel
van de oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel.
 
         Benoeming :
         Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap liet de verschijners akteren dat voor
Luik B
onbepaalde duur benoemd worden tot niet-statutaire zaakvoerder:
         - de naamloze vennootschap “BAVERCO”, met zetel te 8554 Sint-Denijs, Zandbeekstraat 19,
rechtspersonenregister Gent (afdeling Kortrijk) en met BTW-nummer BE 0443.194.879, met als vaste
vertegenwoordiger, de heer VERVISCH Patrick Leon Marcel, geboren te Kortrijk op 5 april 1961,
wonende te 8554 Sint-Denijs, Zandbeekstraat 19.
         De aldus benoemde niet-statutaire zaakvoerder verklaart het toegekende mandaat te
aanvaarden en verklaart niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling voor het uitoefenen van het
mandaat.
         De zaakvoerder is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen in en buiten rechte.
         De eventuele bezoldiging van de zaakvoerder zal vastgelegd worden bij afzonderlijk besluit van
de algemene vergadering.
 
         Overname verbintenissen :
         Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen worden thans
door de vennootschap, onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van de
rechtspersoonlijkheid als gevolg van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, uitdrukkelijk overgenomen
en bekrachtigd.
         Van zodra de vennootschap de rechtspersoonlijkheid verkrijgt, worden deze verbintenissen
bijgevolg geacht van het begin af door de vennootschap zelf te zijn aangegaan.
         De verbintenissen aangegaan tussen de oprichting en de neerlegging van het uittreksel dienen
eveneens, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verworven, te worden bekrachtigd.
 
         Volmacht :
         Onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, werden de hierna
genoemde personen aangesteld als bijzondere gevolmachtigden, die elk afzonderlijk kunnen
optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht verleend wordt om alle
formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het ondernemingsloket en de
Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de Belasting over de
Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief
alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de rechtbank van
koophandel, met name de hierna volgende medewerkers van Deloitte. die woonstkeuze doen op het
kantoor te 8500 Kortrijk, President Kennedypark 8A:
         - Mevrouw Linda MARTENS;
         - Mevrouw Isabelle VANSTEENKISTE.
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
 
VOOR DE VENNOOTSCHAP
 
NOTARIS DIRK DECLERCQ MET STANDPLAATS TE ZWEVEGEM
 
Tegelijk hiermee neergelegde stukken :
- afschrift van de oprichtingsakte