Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Sensifin
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2100
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Antwerpen (Deurne)
Ten Eekhovelei 68
OPRICHTING COMMANDITAIRE VENNOOTSCHAP
Op 27 september 2024 zijn verschenen:
1. De heer El Morabit Ibrahim, van Belgische nationaliteit, wonende te Wijnegembaan 47 bus 4, 2900 Schoten.
2. De commanditaire stille vennoot, van Belgische nationaliteit, wonende te Wijnegembaan 47 bus 4, 2900
Schoten.
Vennootschapscontract
I. Oprichting
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap. Zij draagt de benaming
“Sensifin”. Zij wordt gevestigd in het Vlaams Gewest, en begint op heden.
De statuten zijn bepaald zoals hierna wordt opgegeven.
De comparant sub. 1 is de beherende vennoot. Hij is hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor de
verbintenissen van de vennootschap en neemt de verantwoordelijkheid op zich verbonden aan de oprichting
van de vennootschap.
De comparant sub. 2 is de stille vennoot. Haar aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag van de inbreng, zoals
die hierna wordt vastgesteld.
Daarenboven doen alle vennoten inbreng van hun kundigheid en bekwaamheid, met dien verstande dat de
stille vennoten enkel prestaties te leveren hebben met betrekking tot de interne werking van de vennootschap,
onder meer binnen het kader van de algemene vergadering en met uitsluiting van prestaties op het vlak van de
zaakvoering in zoverre het de externe vertegenwoordiging betreft.
Alle vennoten verbinden zich dan ook zich naar best vermogen in te zetten voor de belangen van de
vennootschap en zullen zich onthouden van activiteiten die strijdig zijn met de belangen van de vennootschap.
II.Statuten
Vervolgens hebben de ondergetekende partijen de statuten vastgesteld als volgt:
Artikel 1 – Rechtsvorm en naam
1014294950
De vennootschap is een commanditaire vennootschap.
Haar naam luidt “Sensifin”. Rechtsvorm en benaming zijn aangenomen als een essentieel element van het
vennootschapscontract, dat slechts bij unaniem besluit van alle vennoten kan worden gewijzigd.
Artikel 2 - Zetel
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in het Vlaams Gewest en kan verplaatst worden naar enige
andere plaats binnen hetzelfde Gewest, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s). Elke verplaatsing van
de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt worden in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
Artikel 3 - Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur. In afwijking van artikel 4:16 WVV, eindigt ze niet door de
dood, de onbekwaamheid, de vereffening, het faillissement, het kennelijk onvermogen of elke andere
verhindering van een van de vennoten.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de
vennoten met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
Zij kan slechts voortijdig worden ontbonden bij unaniem besluit van alle vennoten.
Artikel 4 - Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in
samenwerking met derden, zowel in België als in het buitenland, in de breedste zin van haar bewoordingen:
- Administratie, consultancy en managementactiviteiten, omvattende onder meer: het dagelijks bestuur en het
vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder,
directeur of vereffenaar, studie, organisatie en raadgevend bureau inzake juridische, financiële, handels,
bedrijfseconomisch of sociale aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband houden met
advies, documentatie en publicatie over juridische, sociale, economische en financiële problemen;
- Het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten van
secretariaatwerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van kantoren,
magazijnen en fabricageruimten, het verrichten van voorbereidende studies en advies op gebied van
management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en import, het drukken en uitgeven
van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting of bij overname van bestaande
bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het algemeen alles te doen wat de oprichting, de uitbating
en het beheer van de bedrijven van nut kan zijn;
- Het voeren van activiteiten zoals opleiding, onderzoek, advies, dienstverlening, assistentie en training inzake
hogervermelde aangelegenheden evenals op het vlak van management, consulting en opleiding,
personeelspolitiek en selectie van personeel, coaching, bedrijfsorganisatie en algemeen bedrijfsbeleid evenals
financieel beheer;
- Het verlenen van consulting, raad, advies, expertise, bijstand, bemiddeling, leiding en andere diensten op
financieel, juridisch, fiscaal, sociaal, logistiek, technisch, handels-, marketing- en commercieel vlak, en op het
vlak van intellectuele eigendom, risicokapitaal en vrijetijdsbesteding. Technisch vlak omvat ondermeer
productontwikkeling, ingenieursactiviteiten, elektronica, informatica, telecommunicatie, automatisering,
wetenschappen;
- Het uitoefenen van de functie van bestuurder, gedelegeerd bestuurder, zaakvoerder, beheerder, vereffenaar,
directeur, of andere leidinggevende of uitvoerende functie, al dan niet bezoldigd, tijdelijk of duurzaam, in alle
vormen van binnen- en buitenlandse vennootschappen, verenigingen of samenwerkingsverbanden;
- Het bijdragen tot de oprichting en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen;
- Het voeren van personeelsbeleid voor ondernemingen: het opzoeken, selecteren en rekruteren van
personeel, het beheren van menselijk potentieel, het uitwerken van een verloningsbeleid, het motiveren en
eventueel sanctioneren van medewerkers;
- Het voeren van onderhandelingen voor rekening van derden, het uitvoeren van bemiddelingsopdrachten, het
verzorgen van onderhandelingsbegeleidingen;
- Het inrichten, organiseren, coördineren en verzorgen van allerhande cursussen, opleidingen, seminaries,
workshops, trainingen, studiedagen, conferenties, congressen, beurzen, manifestaties, team-building en andere
events, lesopdrachten en voordrachten, met betrekking tot mediatraining, presentatietechnieken, informatie- en
communicatietechnologie, elektronica en software, wetenschappen, bedrijfsvoering,
personeelsaangelegenheden, kunst, cultuur, economie, taalcursussen, en aanverwante domeinen in de meest
ruime zin, en met inbegrip van het voeren van publicitaire en promotionele activiteiten hieromtrent;
- De vennootschap kan alle onroerende goederen en rechten verwerven teneinde deze geheel of gedeeltelijk
als woon- en/of werkplaats ter beschikking te stellen van de zaakvoerder(s), venno(o)t(en) en hun familieleden;
- De aan- en verkoop van alle ongebouwde en gebouwde onroerende goederen van alle aard en voor alle
bestemmingen; het verkavelen, uitrusten, inrichten en tot waarde brengen op alle mogelijke wijzen van alle
onroerende goederen en het in optie nemen en geven van onroerende goederen;
- Het huren, verhuren, leasen op alle mogelijke wijzen van alle mogelijke onbebouwde en gebouwde
onroerende goederen. Het in bewaring nemen van onroerende goederen, alle activiteiten van een
houdstermaatschappij en namelijk het verwerven, aan- en verkopen, beheren en tot waarde brengen van alle
participaties en deelbewijzen van en in alle vennootschappen en ondernemingen, het beheren van eigen
onroerende goederen;
- De studie, financiering en ontwikkeling van roerende en onroerende projecten;
- De bemiddeling van financieringen, kredieten, hypotheken, verkopingen en verzekeringen;
- Het aanvaarden en uitoefenen van alle mandaten en opdrachten, het uitvoeren van alle onderzoeken en
studies en het verstrekken van alle adviezen en het verlenen van alle bijstand inzake de inrichting, de planning
en het beheer van ondernemingen en bedrijven in verband met de bouwnijverheid en aanverwante. 
- De boekhouding en de boekhoudkundige diensten organiseren en advies verstrekken inzake de
boekhoudkundige organisatie bij ondernemingen;
- Het bepalen van de resultaten en het opmaken van de jaarrekening conform de wettelijke bepalingen ter zake;
- Het openen, het houden, het centraliseren en het sluiten van boekingen, geschikt voor het opmaken van de
rekeningen;
- Alle boekhoudstukken nazien en corrigeren die niet leiden tot een attestering of een expertiseverslag bestemd
om aan derden te worden afgegeven;
- De analyse met boekhoudtechnische procedés van de positie en werking van ondernemingen vanuit het
oogpunt van hun kredietwaardigheid, rentabiliteit en risico's die niet leidt tot een attestering of een
expertiseverslag bestemd om aan derden te worden afgegeven;
- Zowel privé- als gerechtelijke expertise met betrekking tot de boekhouding van ondernemingen;
- Elke opdracht bedoeld in 4° tot en met 6° uitgevoerd door een gecertificeerd accountant, andere dan de
gebruikelijke beroepsbeoefenaar, die leidt tot een attestering of een expertiseverslag bestemd om aan derden
te worden afgegeven;
- Andere opdrachten waarvan de uitvoering bij of krachtens de wet zijn voorbehouden aan de gecertificeerd
accountant;
- Het verstrekken van advies in alle fiscale aangelegenheden;
- Het bijstaan van de belastingplichtige bij het nakomen van zijn fiscale verplichtingen;
- Het vertegenwoordigen van de belastingplichtige bij de belastingdiensten;
- Het organiseren van administratieve diensten en advies verstrekken over de administratieve organisatie van
ondernemingen.
Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin te worden
geïnterpreteerd. De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger. 
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen, ondernemingen,
groeperingen of organisaties zowel in binnen- als in buitenland. 
Zij mag de opdracht van bestuurder, zaakvoerder en vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. De
vennootschap mag alle financiële, commerciële of industriële, roerende en onroerende verrichtingen doen
welke rechtstreeks of onrechtstreeks kunnen bijdragen tot het verwezenlijken van haar maatschappelijk doel of
van aard zijn haar handel en nijverheid te bevorderen. 
Zij mag ook deelnemen in andere vennootschappen en ondernemingen zowel in België als in het buitenland.
Artikel 5 – Vennoten en bestuursbevoegdheid
Er zijn twee soorten vennoten. De beherende/gecommanditeerde vennoten zijn onbeperkt en hoofdelijk
aansprakelijk voor alle vennootschapsschulden. De stille/commanditaire vennoten zijn slechts ten belope van
hun inbreng aansprakelijk voor de vennootschapsschulden.
De vennoten verbinden er zich toe om geen zelfstandige activiteiten uit te oefenen die op enige manier
concurrerend zijn aan die van de vennootschap.
De hoedanigheid van vennoot eindigt bij overlijden, bij ontslag of bij onderbewindstelling. 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders die hun functie persoonlijk uitoefenen.
De zaakvoerder(s) is/zijn bevoegd om naar eigen inzicht alle handelingen van intern bestuur te verrichten die
nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor alleen de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
Zijn er twee of meer zaakvoerders dan kunnen zij de vennootschap elk individueel vertegenwoordigen in
rechten en plichten, behoudens bijzondere afwijkingen in de slotbepalingen hierna vermeld.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Handelingen of besluiten gesteld buiten het voorwerp van de vennootschap of strijdig met de statuten, zijn
ongeldig en niet tegenwerpelijk aan derden, en evenmin kunnen zij door derden worden tegengeworpen aan de
vennootschap.
Artikel 6 – Inbreng en aandelen
Het totaal van de inbrengen in de vennootschap bedraagt 100,00 euro (honderd euro), verdeeld in 100
aandelen zonder vermelding van nominale waarde, die elk één honderdste van de beschikbare inbreng
vertegenwoordigen. De inbrengen zijn volledig volgestort. Over bijkomende inbrengen beslist de algemene
vergadering van de vennoten met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
Gecommanditeerde vennoot El Morabit Ibrahim verbindt zich tot de volgende inbreng(en):
- in geld: 99 euro, volledig volgestort
Commanditaire stille vennoot verbindt zich tot de volgende inbreng(en):
- in geld: 1 euro, volledig volgestort
Op de aandelen werd ingeschreven als volgt:
- De heer El Morabit Ibrahim, voornoemd: 99 aandelen, beherende/gecommanditeerde vennoot
- Commanditaire stille vennoot: 1 aandeel 
De gelden werden gestort op een rekening op naam van de vennootschap in oprichting bij KBC. 
In ruil voor de door stille vennoot, voornoemd, toegezegde inbreng worden haar 1 aandeel zonder nominale
waarde toegekend. In ruil voor het door de heer El Morabit Ibrahim, ingebrachte bedrag worden hem 99
aandelen zonder nominale waarde toegekend. 
De aandelen worden in de gezegde verhoudingen ingetekend in het aandelenregister van de vennootschap. 
Artikel 7 - Controle
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij/zij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen
van alle geschriften van de vennootschap en heeft recht op informatie zoals vermeld in het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
Artikel 8 - Algemene vergadering
Jaarlijks wordt op de derde vrijdag van juni om vijftien uur een algemene vergadering van de vennoten,
jaarvergadering genoemd, bijeengeroepen door de zaakvoerder(s). De algemene vergadering van de vennoten
omvat zowel de beherende/gecommanditeerde vennoten als de stille/commanditaire vennoten.
De agenda van de jaarvergadering omvat ten minste de bespreking en de goedkeuring van de jaarrekening, de
bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder(s). Ten allen tijde kan door de zaakvoerder(s) een
algemene vergadering bijeengeroepen worden om over een wijziging van de statuten of over andere punten te
beraadslagen en te besluiten.
De oproeping tot de algemene vergadering kan telefonisch gebeuren, per e-mail of per brief.
De vergadering wordt voorgezeten door de voorzitter, bijgestaan door, en bij zijn afwezigheid, vervangen door
de ondervoorzitter. De notulen worden onder zijn leiding opgesteld door de secretaris, die geen vennoot moet
zijn.
Als voorzitter fungeert de beherende vennoot die in voorkomend geval door de meerderheid van beherende
vennoten is gekozen.
Als ondervoorzitter fungeert de stille vennoot die in voorkomend geval door de meerderheid van de stille
vennoten is gekozen.
Een schriftelijk voorstel gedateerd en bij wijze van goedkeuring ondertekend door alle vennoten, al dan niet
opgemaakt in één of meer originelen geldt als een bindend besluit van de algemene vergadering, zelfs al blijkt
uit de datering dat de vennoten niet zijn samengekomen. Het besluit wordt geacht te zijn genomen op de dag
waarop de laatste handtekening werd geplaatst.
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elke aandeel recht geeft op één stem. Een vennoot kan zich door een
andere vennoot laten vertegenwoordigen.
Beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen, behalve de beslissing om de statuten te
wijzigen of de vennootschap te ontbinden, waarvoor vier vijfden van de stemmen vereist is.
Indien het wordt gevraagd door de beherende venno(o)t(en) of de stille venno(o)t (en) is de stemming geheim.
Stemming per brief is geoorloofd mits de wilsuiting van de vennoot ondubbelzinnig blijkt uit het geschrift, dat
desgevallend moet worden opgemaakt in de vorm als opgelegd door het bestuur.
Artikel 9 – Boekjaar – jaarrekening - bestemming van het resultaat
Het boekjaar loopt vanaf 1 januari tot en met 31 december van het kalenderjaar. Op het einde van het boekjaar
wordt de boekhouding afgesloten en maakt de beherende vennoot de inventaris op van het vermogen van de
vennootschap.
Hierbij aansluitend maakt hij de jaarrekening over het afgesloten boekjaar op. De jaarrekening omvat de balans
en de resultatenrekening; zij vormt een geheel en wordt opgemaakt overeenkomstig de boekhoudwet en de
vennootschappenwet.
Zij wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de jaarvergadering die gehouden wordt de derde vrijdag van de
maand juni na elk boekjaar om vijftien uur. De algemene vergadering beslist over deze goedkeuring evenals
over de kwijting te verlenen aan de beherende vennoten bij dubbele meerderheid van zowel de stille als de
beherende vennoten.
Op voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering welke bestemming gegeven zal worden aan
het resultaat. Wordt er beslist om een dividend uit te keren, dan wordt dat tussen de vennoten verdeeld in
verhouding tot het aantal aandelen dat zij bezitten.
Het batig saldo van de resultatenrekening waarnaar de balans verwijst vormt de nettowinst van de
vennootschap.
Het nadelige saldo van de resultatenrekening vormt het verlies van de vennootschap. De algemene
vergadering kan bij besluit genomen bij unanimiteit van alle vennoten, voor een welbepaald jaar, de winst
volgens een andere verdeelsleutel verdelen, of geheel of ten dele reserveren.
Artikel 10 – Ontbinding - vereffening
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap, ontbinding door de wet voorzien of ontbinding omdat er maar
één vennoot meer is, zal de vennootschap vereffend worden.
Tenzij de vereenvoudigde vereffeningsprocedure van artikel 2:80 WVV toegepast kan worden, wordt de
vereffening uitgevoerd door een of meer vereffenaars, die aangesteld worden door de algemene vergadering
met de meerderheid vereist voor een statutenwijziging, en die bevoegd zijn tot alle verrichtingen vermeld in de
artikelen 2:87-2:92 WVV.
Het vereffeningssaldo zal tussen de vennoten verdeeld worden in verhouding tot het aantal aandelen dat ze
bezitten.
Artikel 11 – Overlijden van een vennoot
In geval van overlijden van een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in het voorkomende geval met de
erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap laten
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Zijn er minderjarige erfgenamen, dan zullen deze van
rechtswege de hoedanigheid van commanditaire vennoot krijgen.
Enkel wanneer de overleden vennoot de enige onbeperkt aansprakelijke vennoot was en er na diens overlijden
geen meerderjarige vennoten zijn, zal bij toepassing van art. 4:28 WVV een voorlopig bewindvoerder
aangesteld worden door de ondernemingsrechtbank.
Artikel 12 – Volmacht
Bijzondere volmacht werd verleend aan de heer El Morabit Ibrahim, voornoemd, evenals aan hun bedienden,
aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de
formaliteiten bij het rechtspersonenregister en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de
Toegevoegde Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de gegevens in de
Kruispuntbank van Ondernemingen, te verzekeren.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het
algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het
algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is. 
III. Slotbepalingen
Met het oog op de effectieve inwerkingstelling van de vennootschap treffen de ondergetekenden in algemene
vergadering verenigd, volgende besluiten en leggen zij volgende verklaringen af:
- Het eerste boekjaar eindigt op 31 december 2024 en begint op heden.
- De zetel van de vennootschap is gevestigd te Ten Eekhovelei 68, 2100 Deurne.
- Bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) kan de zetel worden verplaatst binnen het Vlaamse Gewest.
- De vergadering beslist tevens tot zaakvoerder te benoemen, de heer El Morabit Ibrahim, voornoemd en dit
voor een onbepaalde duur. De functie van de zaakvoerder is onbezoldigd behoudens andersluidende
beslissing van de algemene vergadering. De zaakvoerder kan de vennootschap alleen vertegenwoordigen in
rechten en plichten. Zij verklaart haar opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat zij niet werd getroffen
door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
- De comparanten verklaren dat de vennootschap de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name
van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 15/09/2024. Overeenkomstig artikel 2:2
WVV verklaren de comparanten alle rechtshandelingen te erkennen die, vooraleer de vennootschap
rechtspersoonlijkheid verkregen heeft, in naam en voor rekening van de vennootschap verricht werden.
El Morabit Ibrahim
Zaakvoerder
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2024
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Ibrahim El Morabit
Wijnegembaan 47 0004, 2900 Schoten