Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ARTT GARDEN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Nikkelstraat 56
 : 2060 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor ons, Meester Yves De Vil, notaris te Antwerpen (Borgerhout), op 1
september 2022, blijkt dat :
De heer BANFI Alexandru Raul, ongehuwd, geboren te Oradea (Roemenië) op 10 mei 1999, van
Roemeense nationaliteit, wonend te 2060 Antwerpen, Nikkelstraat 56.
1. Comparant verzoekt de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf heden
een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap,
genaamd « ARTT GARDEN », gevestigd te 2060 Antwerpen, Nikkelstraat 56, met een
aanvangsvermogen van vijfduizend euro (€ 5.000,00).
2. De comparant, die ten minste één derde van de aandelen bezit, verklaart alleen de hoedanigheid
van oprichter op zich te nemen in overeenstemming met het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
3. Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, heeft comparant, in haar hoedanigheid
van oprichter aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap overhandigd, opgemaakt en
ondertekend op 1 september 2022 waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te
richten vennootschap wordt verantwoord.
Hij verklaart door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichter in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
De instrumenterende notaris heeft comparant gewezen op het feit dat hij zich voor de opmaak van
het financieel plan kan laten bijstaan door een externe deskundige, en dat de naam van deze
deskundige dan moet figureren op het financieel plan overeenkomstig artikel 5:4§2, 7° WVV. De
comparant verklaart hiervan op de hoogte te zijn; doch verklaart het financieel plan zelf te hebben
opgesteld.
Comparant verklaart dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van vijftig euro (€ 50,00) euro per stuk, als volgt:
- door de heer Alexandru Raul BANFI: honderd (100) aandelen, hetzij voor vijfduizend euro (€
5.000,00).
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfduizend euro (€ 5.000,00) gedeponeerd
op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij Belfius Bank NV op
29 augustus 2022.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van vijfduizend euro (€
5.000,00).
Voorwerp
De Vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen :
Bouwfirma
0790484771
Luik B
Plafonneer-, cementeer-, en andere pleisterwerken, plaatsen van chapes, leggen van parketvloer en
het plaatsen van alle houten wand-, vloer-, en plafondbekleding.
Stukadoorswerken; het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerken aan de binnen- of buitenzijde
van gebouwen en andere bouwwerken;
Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten.
Timmer- en schrijnwerk voor gebouwen.
Het slopen van gebouwen;
Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
Het ruimen van bouwterreinen;
Bouwen van individuele huizen;
Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
He bouw van individuele huizen volgens de formule sleutel op de deur;
Het optrekken van andere residentiële gebouwen en kantoorgebouwen.
Metselwerken.
Onderneming voor het uitvoeren van metselwerken.
Algemene bouwonderneming inhoudende het optrekken van gebouwen onder de kap brengen
alsmede de coördinatie van de andere aan onderaannemers toevertrouwde en door deze
uitgevoerde voltooiingswerken van gebouwen.
Restauratiewerken van gebouwen en monumenten.
Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken.
Het leggen van klinkers en kasseien.
Leggen van kabels en diverse leidingen.
Onderneming voor het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, aanleggen van parkings en
inritten; leggen van stoep dallen en betonklinkers; aanleggen en onderhouden van speelpleinen,
sportvelden evenals van parken en tuinen met inbegrip van de aanplantingen;
Plaatsen van afsluitingen en omheiningen en vangrails en veiligheidsinrichtingen;
Leggen van kabels en diverse leidingen.
Grondwerken; rioleringswerken; draineringswerken;
Algemene aannemingen van waterbouwkundige werken;
Ruimen van waterlopen;
Bitumineuze verhardingen en bestrijkingen;
Speciale bekledingen voor sportvelden;
Plaatsen van sport- en speelpleinaccommodatie
Verkeerssignalisatie.
Metaalconstructies en metalen kunstwerken.
Slopingswerken van gebouwen en kunstwerken;
Bouwen van stellingen alsmede het invoegen en reinigen van gevels;
Het bouwen van niet-metalen kunstwerken.
Het optrekken van niet-metalen uiteenneembare paviljoenen en barakken.
Waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer.
Het droogmaken van gebouwen anders dan met teer en asfalt.
Leggen van tegelvloeren en mozaïek, warmte en geluidsisolering.
Vervaardigen en plaatsen van houten vensterluiken.
Plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk en schrijnwerk in kunststof.
Onderneming voor het plaatsen van centrale verwarming met warm water en stoom; installeren van
sanitaire inrichtingen en gasverwarming, voor lood- en zinkwerk en voor het installeren van
waterverzachters.
Onderneming voor het schilderen van gebouwen; voor het behangen en garneren; plaatsen van
tuiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en het aanwenden van alle doorschijnend en doorzichtig
materiaal.
Onderneming voor het bedekken van gebouwen; metalen en niet-metalen dakbedekkingswerken van
gebouwen;
Steen- en marmerwerken voor gebouwen.
Groot- en kleinhandel in alle bouwmaterialen, cement en beton producten.
Industriële pijpleidingen en kanalisaties.
Elektrotechnische installaties.
Speciale installaties zoals het inrichten van fabrieken, werkplaatsen, pompstations, koelinstallaties,
aanleggen van moerriolen.
Industriële schilderwerken.
Elektriciteitswerken
Elektriciteitswerken aan huizen, bedrijfsgebouwen, fabrieken, enzovoort.
Dakbedekking en bouw van dakconstructies; de bouw van daken;
Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
Luik B
Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
Het waterdicht maken van daken en dakterrassen.
Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten.
Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
Het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen.
Schrijnwerk van hout of van kunststof; de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van
kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichting,
enzovoort.
De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort, in hout of
kunststof.
Plaatsen van vloer- en wandtegels.
De handel in eigen onroerend goed; flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond.
De verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen.
De verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimten, enzovoort.
Industriële reiniging.
Industriële reiniging (reiniging gebouwen; ruitenwassers; schoorsteenvegers; ongedierte bestrijding,
enzovoort).
Diverse dienstverlening hoofdzakelijk aan bedrijven.
Overige zakelijke dienstverlening, niet eerder genoemd.
Het reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, winkels, scholen,
appartementsgebouwen, enzovoort.
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen.
Overige reparaties van consumentenartikelen.
Het lappen van ramen.
Het reinigen van treinen, bussen, vliegtuigen, schepen, enzovoort, inclusief olietankers.
Voor huishoudelijke taken tewerkgesteld personeel.
Verhuur van vrachtwagens, transport van goederen zowel binnenland als buitenland.
De vennootschap kan alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende handelingen
verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband houden met haar doel
of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden. Zij mag
zich borg stellen voor derden, kredieten verlenen.
De vennootschap kan tevens het mandaat van bestuurder of vereffenaar van andere
vennootschappen waarnemen;
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
vierde donderdag van de maand juni te 19.00 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
Luik B
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de vierde donderdag van juni om 19 uur van het
jaar 2024.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2060 Antwerpen, Nikkelstraat 56.
3. Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
de oprichter in deze, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering er anders over zou beslissen.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
twee jaar door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. Volmachten
De heer Dirk Ballon te 2600 Antwerpen (Berchem), Bourcetstraat 20,
of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de BTW en de belastingen, en met het oog op de
inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Yves De Vil