Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JUSIMAR
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Daverlostraat 164
 : 8310 Sint-Kruis
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Christophe DELRIVE, notaris te Gentbrugge, vervangende
zijn ambtsgenoot geassocieerd notaris Peter DE BAETS, geassocieerd notaris te Koksijde, die zijn
ambt uitoefent in de vennootschap “West, Geassocieerde notarissen”, met zetel te Koksijde, wettelijk
belet, op 1 juli 2020, ter registratie aangeboden, dat:
De besloten vennootschap Jan Demey, met zetel te 8310 Brugge (Sint-Kruis), Daverlostraat 164,
ingeschreven in het Rechtspersonenregister Gent (afdeling Brugge) onder nummer BTW BE
0474.974.752.
Opgericht bij akte verleden voor notaris Marc Vanden Bussche te Koksijde op 29 mei 2001,
bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 22 juni 2001, onder nummer
20010622-658.
Waarvan de statuten meerdere malen werden gewijzigd en voor het laatst blijkens proces-verbaal
van de buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders opgemaakt door notaris Paul Dalle
te Koksijde (Oostduinkerke) op 26 juli 2006, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad van 18 augustus 2006, onder nummer 06132053.
 
Een vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap heeft opgericht onder de
benaming JUSIMAR met zetel te 8310 Brugge (Sint-Kruis), Daverlostraat 164.
 
Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap.
Zij draagt de benaming “JUSIMAR”.
 
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden :
De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en voor
eigen rekening:
1) Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening, en toezicht, alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving,
deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of
op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland.
2) Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé personen en instellingen,
0749746949
Luik B
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis.
3) Het verschaffen (zelf of als tussenpersoon) van alle hulpmiddelen, het waarnemen of laten
waarnemen van bestuurdersfuncties en het verlenen van diensten die direct of indirect verband
houden met de voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of
statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter
uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap
zich laten vertegenwoordigen door een lid van haar bestuursorgaan of elke andere derde
vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam
doch voor rekening van de vennootschap.
4) Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur,
de ruil, de leasing, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten.
5) Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen.
6) Het toestaan of opnemen van leningen en kredietopeningen al dan niet onder hypothecair
verband, het verstrekken van zekerheden, waaronder begrepen hypothecaire zekerheid op haar
toebehorende goederen ook voor schulden van derden, alsmede het zich hoofdelijk of als borg mede
verbinden of het verlenen van aval.
7) Investeren en beleggen (zoals ondermeer de aankoop, de verhuring en de oprichting van
roerende en onroerende goederen), met het oog op het verlonen van haar bestuurder(s) in geld en/of
in natura.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld in de financiële wetgeving voor vermogensbeheer of
beleggingsadvies aan derden.
Bovenvermelde opsommingen zijn niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan
stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. De
vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële en financiële handelingen verrichten
in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of die van aard zouden zijn de
verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
bijzondere wetten en koninklijke besluiten die de financiële markten en de financiële markten regelen
en die betrekking hebben op de gereglementeerde activiteiten van vermogensbeheer en
beleggingsadvies.
Alle verrichtingen waarvoor bijzondere toelatingen, machtigingen, vergunningen of erkenningen
vereist zijn, zal de vennootschap maar mogen uitoefenen na het bekomen ervan en nadat de
daarmee overeenstemmende inschrijving bij het ondernemingsloket werd bekomen.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet,
onverminderd de mogelijkheid van de vennootschap om die werkzaamheden in onderaanneming te
laten verrichten door derden die wel beschikken over de nodige vergunningen en/of toelatingen.
 
Duur
De vennootschap is aangegaan voor onbepaalde duur.
 
Eigen vermogen - inbreng
Het eigen vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, elk
aandeel vertegenwoordigend één/honderdste (1/honderdste) van het vennootschapsvermogen.
Op de honderd (100) aandelen wordt als volgt in geld ingeschreven en de inbrengen zijn volledig
gestort:
- Door de bv Jan Demey, voornoemd, ten belope van honderd (100) aandelen aandelen tegen de
prijs van vijfduizend euro (€ 5.000,00);
TOTAAL: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
 
Bestuur
Luik B
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De bestuurder of het lid van een collegiaal bestuursorgaan, die rechtstreeks of onrechtstreeks een
belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat van de vennootschap, is gehouden
artikel 5:76 en 5:77 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen na te leven.
…
Het bestuursorgaan heeft de meest ruime bevoegdheid om handelingen te stellen die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, tenzij waarvoor volgens de
wet of de statuten de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
De vennootschap wordt vertegenwoordigd jegens derden, met inbegrip van de vertegenwoordiging in
rechte, door één bestuurder, alleen optredend
 
Jaarvergadering
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op elke andere
plaats aangeduid in de oproeping zal gehouden worden op 15de dag van de maand juni, om 10 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Voorwaarden voor de toelating tot de vergaderingen
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Voorwaarden voor de uitoefening van het stemrecht
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
 
 
Indien de vennootschap maar één (1) aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden, die aan
de algemene vergadering zijn toegekend, alleen uitoefenen.
 
Verdeling van de winst – aanleg reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
 
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar
daaropvolgend.
 
Verdeling van het netto-actief
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurder(s), commissaris(sen) en vereffenaar(s),
wordt een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd.
 
Overgangsbepalingen
Eerste boekjaar - Eerste jaarvergadering
Luik B
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 31/12/2021 .
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal plaats hebben op de 15de dag van de maand juni van het jaar 2022,
om 10 uur.
BENOEMINGEN
Bestuurder(s)
Comparant benoemt volgende persoon als niet-statutaire bestuurder:
 de besloten vennootschap Jan Demey, voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger, de heer Jan
Demey.
Die uitdrukkelijk verklaart haar mandaat te aanvaarden.
Haar mandaat is van onbepaalde duur en onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Gedelegeerd bestuurder
Het bestuursorgaan beslist niet over te gaan tot het benoemen van een dagelijks bestuurder.
Commissaris
De oprichter besluit niet over te gaan tot het benoemen van een commissaris.
Overname verbintenissen
De notaris wijst comparant op artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen dat
voorziet dat zij die in naam van een rechtspersoon in oprichting en vooraleer deze
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen, in enigerlei hoedanigheid een verbintenis hebben aangegaan,
persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zijn, behalve wanneer binnen twee (2) jaar na het ontstaan
van de verbintenis rechtspersoonlijkheid werd verkregen en de rechtspersoon die verbintenis heeft
overgenomen binnen drie (3) maanden na voormelde verkrijging van de rechtspersoonlijkheid.
In dit verband worden alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle
activiteiten ondernomen sinds 1/7/2020 door de partijen in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Comparant erkent door de notaris ingelicht te zijn omtrent de wenselijkheid om deze bekrachtiging,
na verkrijging van de rechtspersoonlijkheid, nogmaals door het bestuursorgaan te laten bevestigen.
Zij erkent tevens ingelicht te zijn omtrent de noodzaak om eventuele handelingen, die zullen worden
gesteld tussen de dag van heden en de dag van de verkrijging van de rechtspersoonlijkheid, op
dezelfde wijze te laten bekrachtigen door het bestuursorgaan zodra de rechtspersoonlijkheid is
verkregen.
 
 
 
 
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Notaris Christoph Delrive
Notaris te Gentbrugge
 
 
 
 
 
 
Tegelijk met deze neergelegd:
- afschrift van de akte
- eerste versie van de statuten