Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VDG Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9980
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Sint-Laureins
Kruiskenstraat(STL) 28
Op 1 december 2024 zijn ondergetekenden:
•
Mevrouw Van de geuchte, Sharon, geboren te Eeklo op 30 november 1987, met woonplaats te Kruiskenstraat
28, 9980 Sint-Laureins;
de "beherende vennoot";
•
De heer Vinck, Tim, geboren te Eeklo op 4 september 1984, met woonplaats te Vaartstraat 58, 9971 Lembeke;
de "stillevennoot";
hierna gezamenlijk de "vennoten" genoemd;
samengekomen om te besluiten tot de oprichting van een commanditaire vennootschap.
De beherende vennoot brengt een bedrag in van 475 EUR (vierhonderdvijfenzeventig euro) in ruil voor 95
(vijfennegentig) aandelen.
De stille vennoot brengt een bedrag in van 25 EUR (vijfentwintig euro) in ruil voor 5 (vijf) aandelen.
De inbrengen in geld worden uiterlijk op de datum van de oprichting volstort op de bankrekening die op naam
staat van de vennootschap.
STATUTEN
:
Artikel 1.
Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft als rechtsvorm de Commanditaire Vennootschap (CommV).
De vennootschap krijgt de naam "VDG Construct".
Artikel 2. Zetel van de vennootschap
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
1017391230
Het adres van de zetel is:
Kruiskenstraat 28        
9980 Sint-Laureins
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap te verplaatsen voor zover die wordt verplaatst
binnen het Vlaams Gewest en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, in eigen naam of in naam van een
derde, voor eigen rekening of voor rekening van een derde, alleen of in samenwerking met een derde:
Algemene bouwonderneming, ruwbouw, renovatie, slopingswerken, bouwpromotor, alsook de fabricage, de
omvorming, behandeling en verwerking, de aankoop, de verkoop, de distributie hetzij rechtstreeks of
onrechtstreeks van alle producten en toebehoren welke worden voortgebracht in de sector van betonwaren,
hout, elektriciteitsproducten, ameublementstoffering, en versieringsartikelen voor woningen, burelen en winkels
en welkdanige inrichtingen, dit alles in de ruimste zin van het woord;    
Onderneming voor het uitvoeren van grondwerken, grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van
bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van een
explosief;          
Onderneming voor het ruimen van waterlopen, sloten, enz.;     
Onderneming voor het bouwen van funderingen, incl.heiden;    
Onderneming voor de aanleg van opritten en parkings (klinkers, dallen, tegels, gepolierde beton,...)   
Onderneming voor het uitvoeren van betonwerken;        
Onderneming voor het plaatsen en aansluiten van riolering en waterafvoeren;  
Onderneming voor het optrekken van de ruwbouw van gebouwen, individuele huizen, gebouwen met
celstructuur (bv appartementsgebouwen)       
Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel en commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur, sport,
enz.     
Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;          
Onderneming voor het bouwen van individuele huizen, individuele huizen volgens de formule sleutel op de
deur. Het optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen.           
De bouw van appartementen volgens de formule sleutel op de deur. Het optrekken van andere residentiële
gebouwen en kantoorgebouwen. Het optrekken en van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor
landbouwdoeleinden,...;         
De montage van hangars, loodsen, schuren, silo's, enz. voor landbouwdoeleinden;   
Projectontwikkeling voor woningbouw, kantoorbouw en infrastructuurwerken;   
Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen en sierschouwen;   
Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;     
Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;     
Onderneming voor het plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen;        
Onderneming voor het aanbrengen van chape;    
Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;         
Isolatiewerkzaamheden, het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal-
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;      
Onderneming voor het timmer- en schrijnwerk van gebouwen in hout, kunststof of metaal;     
Vervaardiging van hang-en sluitwerk;         
Sloop van gebouwen en andere bouwwerken       
Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerken, ruimen van bouwterreinen;    
Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.;     
De montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of kunststof of metaal;   
De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds enz.in hout,
kunststof, metaal of gips;    
Onderneming voor de vervaardiging van metaalschrijnwerk en montage ervan;     
Montage en/of vervaardiging van metalen constructies, montage van niet zelf vervaardigde metalen
constructies;      
De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden en traliewerk;  
De installatie van stores en zonneschermen;        
De installatie van binnendeuren, scheidingswanden;       
Onderneming voor de vervaardiging en montage van meubelen;        
Het schilderen van metalen constructies;   
Toezien op de bouwwerkzaamheden;        
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;     
Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties;     
Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;       
Vervaardiging en montage van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw, van constructiewerken
voor industriële uitrusting, van machines voor metaalbewerking  
Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;  
Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;  
De handel- klein- en groothandel en handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment, bouwmaterialen,
elektrische apparaten; elektronisch materiaal, inclusief installatiemateriaal voor industrieel gebruik, in overige
elektrische delen en benodigdheden;           
Beheer, aan- en verkoop van gebouwen;   
Niet-gespecialiseerde handelsbemiddeling.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, alle transacties van industriële, commerciële en
financiële, roerende en onroerende aard realiseren die rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking van
het voorwerp van de vennootschap kunnen bevorderen of faciliteren.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks
noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap mag samenwerken met, participeren in, een fusie aangaan met of, op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen in andere vennootschappen, verenigingen, stichtingen of
instellingen indien die van zodanige aard zijn te kunnen bijdragen tot de ontwikkeling van de vennootschap of
deze in de hand kunnen werken.
De vennootschap mag functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen, verenigingen of instellingen.
De vennootschap mag zich borg stellen of mag zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
ondernemingen en particulieren.
Indien het verrichten van bepaalde handelingen onderworpen is aan voorafgaande voorwaarden inzake
toegang tot het beroep of onverenigbaar is met de uitoefening van het beroep zal de vennootschap haar
optreden, wat betreft het verrichten van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden
ondergeschikt maken en eventuele onverenigbaarheden respecteren.
Artikel 4. Duur van de vennootschap
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Elk van de vennoten kan de vennootschap eenzijdig opzeggen met inachtneming van een redelijke
opzeggingstermijn en voor zover de opzegging te goeder trouw is.
Ingeval van wanprestatie van een vennoot kunnen de andere vennoten vorderen dat de vennootschap enkel
jegens hem wordt ontbonden voor zover de vennootschap zonder deze vennoot kan blijven voortbestaan en de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap niet onmogelijk wordt.
Artikel 5. Kapitaal
In ruil voor de inbrengen worden 100,00 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winsten/verliezen en in het vereffeningssaldo.
Artikel 6. Overdracht van aandelen
De aandelen kunnen worden overgedragen voor zover de volgende modaliteiten worden nageleefd:
De aandelen zijn vrij overdraagbaar indien de medevennoten het eerste keuzerecht hebben.
Iedere vennoot mag, wat betreft zijn aandeel in de vennootschap, een derde tot deelgenoot nemen zonder dat
daarvoor de toestemming van de andere vennoten vereist is.
De overdracht van aandelen kan geen gevolg hebben ten aanzien van de verbintenissen van de vennootschap
die dateren van voor de tegenwerpelijkheid van de overdracht, zoals bepaald in Artikel 2:18 van het Wetboek
van Vennootschappen en Verenigingen.
Artikel 7. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Op het einde van elk boekjaar maken de zaakvoerders een inventaris van het vermogen van de vennootschap
en een jaarrekening op.
Artikel 8. Vennoten
A. Aansprakelijkheid
De beherende of gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor de
verbintenissen van de vennootschap. De stille of commanditaire vennoten zijn slechts aansprakelijk voor de
verbintenissen van de vennootschap ten belope van hun inbreng. Een stille of commanditaire vennoot mag
geen enkele daad van bestuur verrichten, ook niet krachtens een volmacht. Adviezen en raadgevingen, daden
van controle evenals machtigingen aan zaakvoerders gegeven voor handelingen die buiten hun bevoegdheid
liggen zijn evenwel geen zulke daden van bestuur. Een commanditaire vennoot is ten aanzien van derden
hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap waaraan hij heeft meegewerkt in
overtreding van dit verbod. Een commanditaire vennoot is ten aanzien van derden net als de
gecommanditeerde vennoten hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap indien hij
er een gewoonte van gemaakt heeft de zaken van de vennootschap waar te nemen.
B. Vertegenwoordiging
De vennoten zijn ten aanzien van derden enkel verbonden door de daad van één van hen of van een
zaakvoerder voor zover deze hebben gehandeld binnen de perken van hun bevoegdheden.
C. Vergadering van vennoten
Jaarlijks wordt een vergadering van vennoten gehouden op de zetel van de vennootschap of op de plaats
aangeduid in de oproeping op de eerste dinsdag van juni om 19h00 uur. Valt die dag op een wettelijke feestdag
dan zal de vergadering plaatsvinden op de eerstvolgende werkdag.
Voorts wordt de vergadering op elk moment bijeengeroepen indien daar door de zaakvoerder(s) of door de helft
van de vennoten om wordt verzocht.
De oproepingen tot de vergadering vermelden de agenda met de te behandelen onderwerpen. Ze worden ten
minste 30 dagen voor de vergadering per e-mail of per gewone post meegedeeld aan de vennoten. Indien alle
vennoten aanwezig zijn en akkoord gaan, kan een vergadering ook zonder voorafgaande oproepingen
plaatsvinden.
De vennoten, verenigd in vergadering, nemen bij een meerderheid van de helft van de stemmen alle
beslissingen die de vennootschap aanbelangen of die deze statuten wijzigen. Voor het wijzigen van het
voorwerp is evenwel altijd een unanieme beslissing van de vennoten vereist.
De vergaderingen kunnen slechts geldig besluiten indien alle vennoten vertegenwoordigd zijn op de
vergadering.
Een vennoot die op afstand deelneemt aan de algemene vergadering, wordt beschouwd als een aanwezige op
de algemene vergadering indien de vennoot gebruikmaakt van de volgende communicatiekanalen:
Skype, Teams, Teamviewer
Met uitzondering van de beslissingen die bij authentieke akte moeten worden verleden, mogen de vennoten via
elektronische weg vanop afstand stemmen vòòr het plaatsvinden van de algemene vergadering, op voorwaarde
dat het stemmen als volgt gebeurt:
per e-mail aan de zaakvoerder
De vennoot mag zich op de vergadering van vennoten door een lasthebber laten vertegenwoordigen.
D.
Winstbestemming
Op voorstel van de zaakvoerders beslist de algemene vergadering over de bestemming van het saldo van de
nettowinst.
E. Uitsluiting
Een vennoot kan zonder reden, doch met inachtneming van een redelijke opzeggingstermijn, worden
uitgesloten uit de vennootschap.
Dergelijke uitsluiting vereist een beslissing van minstens 3/4de van de andere vennoten die samen minstens
3/4de van de stemrechten bezitten.
De betreffende vennoot heeft dan recht op de waarde van zijn aandeel op het tijdstip dat hij de hoedanigheid
van vennoot verliest in overeenstemming met Artikel 4:19 van het Wetboek Vennootschappen en Verenigingen.
Artikel 9. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet beherende vennoten, met de
hoedanigheid van lasthebber. De bevoegdheden van een zaakvoerder worden vastgesteld door een akte van
benoeming.
De zaakvoerders kunnen alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het
voorwerp, behoudens die handelingen waarvoor de algemene vergadering bevoegd is. Indien er meer dan één
zaakvoerder is, kunnen de zaakvoerders elk afzonderlijk handelen in hun bevoegdheden en de vennootschap
vertegenwoordigen in en buiten rechte.
Is een zaakvoerder tegelijk een vennoot in de commanditaire vennootschap en is deze zaakvoerder een
rechtspersoon, dan is de vaste vertegenwoordiger van die rechtspersoon niet persoonlijk verbonden voor de
verbintenissen van de rechtspersoon in de hoedanigheid als vennoot.
Het mandaat van een zaakvoerder benoemd in deze statuten kan enkel worden herroepen indien daartoe
wettige redenen bestaan alsook bij een eenparige beslissing van de vennoten.
De zaakvoerders kunnen bijzondere lastgevingen aangaan voor de uitoefening van bepaalde
rechtshandelingen.
Het mandaat van zaakvoerder is bezoldigd.
Wordt benoemd tot statutair zaakvoerder:
•
Mevrouw Van de geuchte, Sharon, geboren te Eeklo op 30 november 1987
Artikel 10. Controle
Iedere vennoot beschikt over de individuele onderzoeks- en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de
vennootschap inzage nemen van de boeken, brieven, notulen en andere documenten en geschriften van de
vennootschap en kan van de zaakvoerder(s) alle ophelderingen en inlichtingen opvragen. In dit verband kan de
vennoot zich ook laten vertegenwoordigen of bijstaan door een externe accountant.
Artikel 11. Ontbinding en vereffening
A. Overlijden
Het overlijden van een van de vennoten leidt niet tot de ontbinding van de vennootschap. Zij wordt voortgezet
door de overlevende vennoot of vennoten.
De erfgenamen en legatarissen van de overleden vennoot hebben recht op de vermogenswaarde van het
aandeel of de aandelen van de overleden vennoot in de vennootschap op het moment van het overlijden.
B. Vereffening en verdeling van het netto-actief
De vennootschap kan voorts worden ontbonden overeenkomstig het Artikel 4 'Duur van de vennootschap' van
deze statuten, door een besluit van de algemene vergadering van vennoten, van rechtswege als gevolg van de
onbekwaamheid, de vereffening, het faillissement of het kennelijk onvermogen van een van de vennoten of
door een ander door de wet omschreven feit of gebeurtenis, of door een gerechtelijke beslissing.
Ingeval van ontbinding van de vennootschap zullen de zaakvoerders van rechtswege vereffenaars zijn, tenzij
de algemene vergadering anders beslist. De vereffenaar of vereffenaars hebben de bevoegdheden zoals
vastgesteld in Artikel 2:87 e.v. van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Artikel 12. Overige bepalingen
A. Het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint vanaf de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank en zal worden afgesloten op 31 december 2025.
B. De eerste jaarvergadering
De eerste jaarlijkse algemene vergadering heeft plaats op 2 juni 2026.
C. Volmacht
De vennoten geven hierbij volmacht aan de heer De Deyne Gino, kantoorhoudend te Sint-Laureins, Leemweg
31A, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de BTW en met het oog op de inschrijving in de Kruispuntbank voor
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het
algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is.
***
Gedaan te Sint-Laureins op 1 december 2024
Handtekeningen van de vennoten
:
Van de geuchte Sharon                                  Vinck Tim
Neergelegd door De Deyne Gino, Lasthebber.
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Contactgegevens van de rechtspersoon
                                                                                                                                                                               
E-mail : administratie@bouwen-all-in.be
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2025
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Sharon Van De Geuchte
Kruiskenstraat(STL) 28, 9980 Sint-Laureins