Ondernemingsnr : 0822961460
Naam
(voluit) : J.D.N.
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Oude Molenstraat 166
 : 1180 Ukkel
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN
Er blijkt uit een akte verleden voor Laurent de VUYST, Notaris met standplaats te Leuven (eerste
kanton), geassocieerde van de besloten vennootschap "Van den Bossche & de Vuyst",
Geassocieerde notarissen, met zetel te Leuven, Diestsevest 58, op 27 december 2023, dat de
buitengewone algemene vergadering gehouden van de aandeelhouders van de besloten
vennootschap “J.D.N.”, met zetel te 1180 Ukkel, Oude Molenstraat 166 en met
ondernemingsnummer BTW BE 0822.961.460 RPR Brussel, de volgende beslissingen heeft
genomen:
1. Eerste besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
2. Tweede besluit
In toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap van
rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het
eventueel nog niet gestort deel van het kapitaal in voorkomend geval omgezet werd in een eigen
vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de
wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en
houdende diverse bepalingen.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze middelen
beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de
vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van
het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden eventueel nog niet werd
gestort en dat in voorkomend geval werd geboekt op een eigen vermogensrekening "niet-
opgevraagde inbrengen".
3. Derde besluit
De algemene vergadering besluit de huidige statutaire zaakvoerder/statutair bestuurder, hierna
vermeld, ontslag te geven uit zijn functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als statutair
bestuurder voor een onbepaalde duur: Jonkheer de NEEFF John Charles Edouard Marie Ghislain,
wonende te 1180 Ukkel, Oude Molenstraat 166, hier aanwezig en die aanvaardt.
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende statutaire zaakvoerder/statutair bestuurder voor de uitoefening van zijn mandaat.
4. Vierde besluit
a) Verslag van de bestuurder dat de wijziging van voorwerp verantwoordt.
Overeenkomstig artikel 5:101 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen heeft de
bestuurder een verslag opgesteld dat de voorgestelde wijziging van voorwerp verantwoordt.
Met algemeenheid van stemmen ontslaat de vergadering de voorzitter van het voorlezen van
voormeld verslag.
De enige aandeelhouder erkent volledige kennis te hebben van dit verslag.
b) Wijziging van het voorwerp door aanneming een nieuwe tekst van het voorwerp.
De algemene vergadering besluit vervolgens het voorwerp (artikel 3) te wijzigen door aanneming van
een nieuwe tekst van het voorwerp dat als volgt zal luiden:
“Artikel 3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland :
- teelt van planten bestemd om te worden overgeplant en van sierplanten, struiken, heesters,
sierbomen, bomen en plantgoed voor fruitaanplantingen, enzovoort;
     - exploitatie van irrigatiesystemen voor de landbouw;
     - bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(inclusief het plaatsen van vangrails);
     - bouwrijp maken van terreinen;
     - grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
     - geschikt maken van terreinen voor mijnbouw, verwijderen van deklagen en overige
werkzaamheden in verband met de ontsluiting van delfstoffen en de voorbereiding van de ontginning;
     - verlaging van het grondwaterpeilen drainage van bouwterreinen;
     - drainage van land- en bosbouwgrond;
     - ruimen van bouwterreinen;
     - installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
     - isolatiewerkzaamheden;
     - aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal en
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
     - isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
     - isolatie van koelkamers en –pakhuizen;
     - installatie van stores en zonneschermen;
     - montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal : deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkasten, winkelinrichtingen enzovoort;
     - installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enzovoort, in metaal;
     - installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort, in metaal;
     - installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal;
     - plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
     - plaatsen van vloerbekleding en wandbekleding in hout;
     - schilderen van metalen constructies;
     - reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
     - gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort;
     - het uitvoeren van voegwerken, chapewerken, het bouwen van schoorstenen en industriële
ovens, het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen onderdelen of constructies en het optrekken
en afbreken van steigers en werkplatforms;
     - kleinhandel in een uitgebreid gamma van tuinbouwproducten en tuinbouwbenodigdheden voor
particulier gebruik, in gespecialiseerde tuincentra;
     - ontwerpen van tuinen en parken; landschap en tuinarchitectuur;
     - snoeien van bomen en heggen;
     - aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
     - snoeien van fruitbomen en wijnstokken
     - houtteelt : aanplanten, herbeplanten, verplanten, uitdunnen, en in stand houden van bossen en
andere houtopstanden;
     - teelt van hakhout;
     - bosboomkwekerij ( inclusief kweken van kerstbomen );
     - de kleinhandel in bloemen ( inclusief snijbloemen ) en planten;
     - het aanleggen van zwemvijvers en zwembaden (onder andere ecologische zwembaden);
     - het bouwen van terrassen;
     - elektriciteitswerken;
     - kopen, verkopen, huren en verhuren van onroerend goed, zonder de functie van makelaar uit te
oefenen;
     - agrarische activiteiten.
Zowel in België als in het buitenland mag zij deelnemen bij wijze van inbreng, fusie, overdracht,
participatie, inschrijving of op elke andere manier in alle bestaande of op te richten vennootschappen
en in alle industriële, financiële of commerciële ondernemingen en verrichtingen die, geheel of
gedeeltelijk, op eenzelfde of vergelijkbaar voorwerp als het hare afgestemd zijn of die er de
ontwikkeling van kunnen bevorderen.
Zij mag alle daden stellen, alle transacties en ondernemingen uitvoeren, alle roerende en
onroerende, civiele of industriële, financiële of commerciële verrichtingen doen die, rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met haar voorwerp of met een onderdeel
ervan of die kunnen bijdragen tot het vergemakkelijken, het begunstigen of het ontwikkelen van haar
nijverheid of handel.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
     En alles wat voorafgaat binnen de perken door de wet voorzien en onder voorbehoud van
activiteiten waarvan de toegang tot het beroep gereglementeerd is of waarvan de beroepstitel
beschermd is, welke activiteiten bij gebrek aan een erkende toegang tot het beroep door middel van
gespecialiseerde onderaannemers uitgevoerd zullen worden.”
5. Vijfde besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
Statuten
Titel I. Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "J.D.N. ".  
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Brussels Hoofdstedelijke Gewest.
Artikel 3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland :
- teelt van planten bestemd om te worden overgeplant en van sierplanten, struiken, heesters,
sierbomen, bomen en plantgoed voor fruitaanplantingen, enzovoort;
     - exploitatie van irrigatiesystemen voor de landbouw;
     - bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(inclusief het plaatsen van vangrails);
     - bouwrijp maken van terreinen;
     - grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
     - geschikt maken van terreinen voor mijnbouw, verwijderen van deklagen en overige
werkzaamheden in verband met de ontsluiting van delfstoffen en de voorbereiding van de ontginning;
     - verlaging van het grondwaterpeilen drainage van bouwterreinen;
     - drainage van land- en bosbouwgrond;
     - ruimen van bouwterreinen;
     - installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
     - isolatiewerkzaamheden;
     - aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal en
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
     - isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
     - isolatie van koelkamers en –pakhuizen;
     - installatie van stores en zonneschermen;
     - montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal : deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkasten, winkelinrichtingen enzovoort;
     - installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enzovoort, in metaal;
     - installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort, in metaal;
     - installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal;
     - plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
     - plaatsen van vloerbekleding en wandbekleding in hout;
     - schilderen van metalen constructies;
     - reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
     - gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort;
     - het uitvoeren van voegwerken, chapewerken, het bouwen van schoorstenen en industriële
ovens, het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen onderdelen of constructies en het optrekken
en afbreken van steigers en werkplatforms;
     - kleinhandel in een uitgebreid gamma van tuinbouwproducten en tuinbouwbenodigdheden voor
particulier gebruik, in gespecialiseerde tuincentra;
     - ontwerpen van tuinen en parken; landschap en tuinarchitectuur;
     - snoeien van bomen en heggen;
     - aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
     - snoeien van fruitbomen en wijnstokken
     - houtteelt : aanplanten, herbeplanten, verplanten, uitdunnen, en in stand houden van bossen en
andere houtopstanden;
     - teelt van hakhout;
     - bosboomkwekerij ( inclusief kweken van kerstbomen );
     - de kleinhandel in bloemen ( inclusief snijbloemen ) en planten;
     - het aanleggen van zwemvijvers en zwembaden (onder andere ecologische zwembaden);
     - het bouwen van terrassen;
     - elektriciteitswerken;
     - kopen, verkopen, huren en verhuren van onroerend goed, zonder de functie van makelaar uit te
oefenen;
     - agrarische activiteiten.
Zowel in België als in het buitenland mag zij deelnemen bij wijze van inbreng, fusie, overdracht,
participatie, inschrijving of op elke andere manier in alle bestaande of op te richten vennootschappen
en in alle industriële, financiële of commerciële ondernemingen en verrichtingen die, geheel of
gedeeltelijk, op eenzelfde of vergelijkbaar voorwerp als het hare afgestemd zijn of die er de
ontwikkeling van kunnen bevorderen.
Zij mag alle daden stellen, alle transacties en ondernemingen uitvoeren, alle roerende en
onroerende, civiele of industriële, financiële of commerciële verrichtingen doen die, rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met haar voorwerp of met een onderdeel
ervan of die kunnen bijdragen tot het vergemakkelijken, het begunstigen of het ontwikkelen van haar
nijverheid of handel.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
     En alles wat voorafgaat binnen de perken door de wet voorzien en onder voorbehoud van
activiteiten waarvan de toegang tot het beroep gereglementeerd is of waarvan de beroepstitel
beschermd is, welke activiteiten bij gebrek aan een erkende toegang tot het beroep door middel van
gespecialiseerde onderaannemers uitgevoerd zullen worden.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II. Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderd (200) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De inbrengen werden geboekt op beschikbare eigen vermogensrekeningen. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan
wel op een beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of
in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare
eigen vermogensrekening geboekt.
Titel III. Effecten
Artikel 9. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Titel IV. Bestuur - controle
Artikel 12. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Wordt tot statutair bestuurder benoemd, voor de duur van de vennootschap: Jonkheer de NEEFF
John Charles Edouard Marie Ghislain, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt, die woonplaats
kiest op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met betrekking tot de uitoefening
van dit mandaat.
Artikel 13. Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Artikel 14. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap alleen jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Titel V. Algemene vergadering
Artikel 18. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel op
de laatste vrijdag van de maand april om 20 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een algemene
vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der
aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In
dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het
bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen
binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 20. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Titel VI. Boekjaar – winstverdeling
Artikel 24. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Titel VII. Ontbinding - vereffening
Artikel 27. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 28. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 29. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
7. Zevende besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 1180 Ukkel, Oude
Molenstraat 166.
 
Voor gelijkvormig analytisch uittreksel.
Notaris Laurent de Vuyst
Tegelijk hiermee neergelegd: de uitgifte van de akte en de gecoördineerde statuten.