Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
MCD INVEST
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3000 Leuven, Alfons Smetsplein 3 D501
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte:
OPRICHTING – STATUTEN - BENOEMINGEN
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Yves Tytgat te Gent op negen november tweeduizend 
elf, dat door:
Mevrouw DEWILDE Marie Claire Paulette, wonende te 3000 Leuven, Alfons Smetsplein 3 D501.
∗
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht onder de benaming 
"MCD INVEST", met maatschappelijke zetel te 3000 Leuven, Alfons Smetsplein 3 D501.
∗
De vennootschap heeft tot doel en dit alles in de meest ruime zin: 
1. Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten 
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de 
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie 
aanhoudt. 
2. Administratie, consultancy en managementactiviteiten, omvattende onder meer:
-
het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder 
meer het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
-
studie, 
organisatie 
en 
raadgevend 
bureau 
inzake 
juridische, 
financiële, 
handels, 
bedrijfseconomische of sociale aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband 
houden met advies, documentatie en publicatie over juridische, sociale, economische en financiële 
problemen;
-
het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het 
verrichten van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking 
stellen van kantoren, magazijnen en fabricageruimten, het verrichten van voorbereidende studies en 
adviezen op gebied van management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en 
import, het drukken en uitgeven van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in 
oprichting of bij overname van bestaande bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het 
algemeen alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van de bedrijven van nut kan 
zijn.
-
het voeren van activiteiten zoals opleiding, onderzoek, advies, dienstverlening, assistentie en 
training inzake hogervermelde aangelegenheden evenals op het vlak van management, consulting 
en opleiding, personeelspolitiek, aanwerving en selectie van personeel, coaching, bedrijfsorganisatie 
en algemeen bedrijfsbeleid evenals financieel beheer.
3. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle 
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het 
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere 
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te 
richten rechtspersonen en ondernemingen. Behoudens uitdrukkelijke machtiging door de Commissie 
voor het Bank- en Financiewezen zal de vennootschap geen activiteiten mogen uitoefenen welke 
voorbehouden zijn voor ondernemingen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
4. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of 
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij alle handels- en financiële operaties 
verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s 
op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Aangaande al het voorgaande handelt de vennootschap voor eigen rekening, in commissie, als 
tussenpersoon of als vertegenwoordiger. Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en 
al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich 
0841014843
borgstellen en aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel 
voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
5. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder 
meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het 
aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, 
doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, gratis ter beschikking stellen aan de 
zaakvoerder, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, 
huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende 
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan 
en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
6. De agentuur, het optreden als tussenpersoon in de handel, het bevorderen van het internationaal 
handelsverkeer in het algemeen en het indekken van latente risico’s in het bijzonder als daar zijn het 
wisselrisico, het debiteurenrisico, het kredietrisico, het transportrisico enz.
7. Het behartigen van commerciële belangen en financiële belangen van derden op de 
internationale en Belgische markten. Dit alles voor zover de wet het toelaat en voor zover voor 
betreffende operaties machtigingen werden bekomen waar nodig.
En al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als 
vertegenwoordiger. Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande 
vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties zowel in binnen- als in buitenland.
De vennootschap mag alle financiële, commerciële of industriële, roerende en onroerende 
verrichtingen doen welke rechtstreeks of onrechtstreeks kunnen bijdragen tot het verwezenlijken van 
haar maatschappelijk doel of van aard zijn haar handel en nijverheid te bevorderen.
Zij mag ook deelnemen in andere vennootschappen en ondernemingen zowel in België als in het 
buitenland.
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en dient verstaan te worden in de ruimste zin.
Zij kan de functie of mandaat van zaakvoerder of vereffenaar van andere vennootschappen 
uitoefenen.
Zij kan borg staan ten voordele van haar eigen zaakvoerders, vennoten en andere vennootschappen 
of personen.
Het doel kan gewijzigd worden bij besluit van de Algemene Vergadering, gehouden ten overstaan 
van een Notaris en mits inachtneming van de voorschriften van het Wetboek van Vennootschappen.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen verricht door haar bestuursorganen, zelfs 
indien deze handelingen buiten haar doel liggen, tenzij de vennootschap kan bewijzen dat de derde 
er kennis van had of er, gezien de omstandigheden niet onwetend van kon zijn; bekendmaking van 
de statuten is echter geen voldoende bewijs.
∗
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur en begint te werken op de datum van de 
oprichting.
∗
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op vier miljoen zeshonderdtachtigduizend euro 
(4.680.000 EUR), vertegenwoordigd door vierhonderd achtenzestig (468) gelijke aandelen zonder 
vermelding van waarde.
Het kapitaal is volledig onderschreven door de oprichter door hierna vermelde inbreng in natura.
Deze inbreng heeft het voorwerp uitgemaakt van een verslag van de oprichter en van een verslag 
van de Burgerlijke Vennootschap onder de vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte 
Aansprakelijkheid "LUK OSTYN", bedrijfsrevisor, te 3000 Leuven, Karel Van Lotharingenstraat 23 op 
7 november 2011, welk verslag eindigt met volgende besluiten:
"5.
BESLUIT
Tot besluit van mijn werkzaamheden aangaande de inbreng van 747 aandelen BVBA IMMO JAN 
STAS en 1.247 aandelen van de NV REALIDE, samen voor een waarde van € 4.680.000 en 
toebehorende aan Mevrouw Marie Claire DEWILDE, in de BVBA MCD INVEST in oprichting, waarbij 
de oprichter verantwoordelijk is voor de waardering van de verkrijgen bestanddelen en voor de 
bepaling van de als tegenprestatie te verstrekken vergoeding, verklaar ik dat:
1.
De verrichting werd nagezien overeenkomstig de controlenormen van het Instituut der 
Bedrijfsrevisoren;
2.
De over te dragen participaties toebehoren aan Mevrouw Marie Claire DEWILDE. Zij is enige
oprichter en toekomstig vennoot van de ontvangende vennootschap en tevens toekomstig statutair 
zaakvoerder.
3.
De beschrijving aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid beantwoordt.
4.
De door partijen weerhouden methode van waardering bedrijfseconomisch verantwoord is en 
leidt tot een inbrengwaarde die ten minste overeenkomt met het aantal en met de fractiewaarde van 
de tegen de inbreng uit te geven aandelen.
5.
Als tegenprestatie voor de inbreng in natura van de gemelde vermogensbestanddelen, 
gewaardeerd aan € 4.680.000, er 468 volgestorte aandelen, zonder vermelding van nominale 
waarde, met een fractiewaarde van 1/468ste elk, van de BVBA MCD INVEST in oprichting verstrekt 
zullen worden aan de inbrenger.
Het kapitaal van de vennootschap zal € 4.680.000 bedragen, verdeeld over 468 aandelen, zonder 
vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde van 1/468ste elk. Het kapitaal zou volledig 
worden onderschreven en volgestort door inbreng in natura, voorwerp van onderhavig verslag.
Ik wens er tevens aan te herinneren dat mijn opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen 
betreffende de rechtmatigheid en de billijkheid van de verrichting.
Er zijn ons geen bijzondere voordelen bekend waarvan de inbrenger zou genieten en die tot de 
werkelijke vergoeding zouden hebben bijgedragen."
Beiden verslagen zullen in origineel worden neergelegd in het dossier van de vennootschap ter 
griffie van de Rechtbank van Koophandel waaronder de vennootschap ressorteert.
De inbreng in natura gebeurt door Mevrouw Marie Claire DEWILDE, in ruil daarvoor worden haar 
vierhonderd achtenzestig (468) aandelen van de Besloten Vennootschap met Beperkte 
Aansprakelijkheid "MCD INVEST" toegekend.
Het kapitaal van de vennootschap zal gevormd worden door een inbreng van zevenhonderd 
zevenenveertig (747) aandelen IMMO JAN STAS BVBA (RPR 0454.843.787), met zetel te 3000 
Leuven, Alfons Smetsplein 3D bus 501 en duizend tweehonderd zevenenveertig (1.247) aandelen 
REALIDE NV (RPR 0432.632.767), met zetel te 3000 Leuven, Alfons Smetsplein 3D bus 501.
Voor een verdere beschrijving van de ingebrachte goederen wordt verwezen naar voormeld 
revisoraal verslag.
∗
Het kapitaal is volledig volstort.
∗
Elk aandeel geeft een gelijk recht bij de verdeling der winsten en de opbrengsten van de 
vereffening.
∗
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders.
∗
Elke zaakvoerder kan, overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen, alle handelingen 
verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het doel van de vennootschap, behoudens 
die welke de wet aan de algemene vergadering voorbehoudt; iedere zaakvoerder vertegenwoordigt 
de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of verweerder.
De bevoegdheid van de zaakvoerder houdt onder meer in dat hij alle postverrichtingen mag stellen, 
en dus onder andere het openen en beheren van een rekening bij de Bank van de Post, het in 
ontvangst nemen van aangetekende zendingen, postmandaten en dergelijke en dus in 't algemeen 
alle handelingen die worden uitgevoerd door De Post. 
De zaakvoerder(s) hebben het recht voor bepaalde handelingen of functies volmacht te geven aan 
één of meer van hen of aan een derde met het recht om afzonderlijk op te treden.
∗
Wordt tot statutaire zaakvoerder benoemd, voor de duur van de vennootschap:
Mevrouw DEWILDE Marie Claire Paulette, wonende te 3000 Leuven, Alfons Smetsplein 3 D501.
Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering hier anders over 
beslist.
∗
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden op de laatste vrijdag van de maand 
november om 18 uur ter zetel of op elke andere plaats in het bericht van bijeenroeping vermeld.
Valt de hierboven bepaalde dag op een wettelijke feestdag, dan vindt de vergadering plaats op de 
volgende werkdag, zelfde plaats en uur.
∗
De eerste jaarvergadering zal plaats grijpen tijdens het jaar dat volgt op de afsluiting van het 
eerste boekjaar.
∗
Ieder aandeel geeft recht op één enkele stem.
∗
Het boekjaar begint op één juli en eindigt op dertig juni van ieder jaar.
Indien de wet een einddatum verplicht oplegt, zal het lopend boekjaar automatisch verlengd worden 
tot die datum.
∗
Het eerste boekjaar begint te lopen op negen november tweeduizend elf en eindigt op dertig 
juni tweeduizend dertien.
∗
Over de aanwending van de te bestemmen winst wordt, na voorafname van vijf procent op de 
winst van het afgesloten boekjaar voor de wettelijke reserve, beslist door de algemene vergadering.  
Wanneer de wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt, is de 
voorafneming niet meer vereist.
VOLMACHT
Bijzondere volmacht wordt verleend aan de zaakvoerder en aan het boekhoudkantoor Kris 
Vanderwegen, elkeen, met bevoegdheid te delegeren, teneinde de formaliteiten te vervullen tot:
-
de inschrijving van de vennootschap in de kruispuntbank voor ondernemingen;
-
de inschrijving van de vennootschap als belastingsplichtige bij de administratie van de belasting 
over de toegevoegde waarde;
Luik B - Vervolg
daartoe alle verklaringen af te leggen, alle documenten en stukken te ondertekenen en verder al het 
nodige te doen op vertoon van een gewone kopij van onderhavige akte.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL UIT DE NIET-GEREGISTREERDE AKTE, MET ALS ENIG 
DOEL NEERLEGGING TER GRIFFIE VAN DE RECHTBANK VAN KOOPHANDEL. 
Notaris Yves Tytgat.
Tegelijk hiermee neergelegd:
-
expeditie akte
-
verslag van de oprichter
-
verslag bedrijfsrevisor