N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : MEGAFORM IMMO
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue de l'Avenir 8
 : 4890 Thimister-Clermont
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D’un acte dressé par le notaire Philippe MALHERBE, de résidence à Eupen, en date du 30 mai
2022, en cours d’enregistrement au bureau de sécurité juridique d’Eupen, il ressort que la société
anonyme "MEGAFORM AG", ayant son siège social à 4700 Eupen, Hochstrasse, 177, société
immatriculée au Registre des Personnes Morales d'Eupen, sous le numéro d’entreprises
0448.268.672, nous a déclaré vouloir constituer une société sous la forme d’une société à
responsabilité limitée dans laquelle elle effectue les apports suivants, en numéraire et pour lesquels
apports, il lui est attribué le nombre d’action suivant : CENT MILLE EUROS (100.000,00 €), soit mille
actions (1.000).
Les comparants déclarent et reconnaissent que les actions sont totalement libérées. En
conséquence, une somme cent mille euros (100.000,00 €) se trouve à disposition de la société, ainsi
qu’il ressort de l’attestation dressée par la Banque BNP Paribas Fortis.
Le montant précité a été déposé par le comparant sur le compte bancaire numéro BE40 0019 2954
0063, ouvert au nom de la société en constitution.
Les comparants nous ont ensuite requis de dresser en la forme authentique les statuts d'une société
à responsabilité limitée qu'ils déclarent former comme suit :
ARTICLE 1
La société est formée sous la dénomination "MEGAFORM IMMO", société à responsabilité limitée.
Tous les actes, factures, annonces, publications, lettres, notes de commande et autres documents
émanant de la société contiendront outre la dénomination sociale, la mention "société à
responsabilité limitée" reproduite lisiblement et en toutes lettres ou les initiales "SRL", de même que
la mention du numéro d'entreprise, suivi par l'abréviation RPM, suivi par l'indication du siège du
tribunal dans le ressort territorial duquel la société à son siège social.
ARTICLE 2
Le siège social est établi en Région Wallonne et de langue française.
Il pourra être transféré à tout autre endroit par simple décision de l’organe d’administration, publiée
aux annexes du Moniteur Belge pour autant que cette décision de transfert n’entraine pas un
changement du régime linguistique de la société.
La société pourra également par simple décision de l’organe d’administration établir des succursales
ou agences en Belgique ou à l'étranger.
ARTICLE 3
La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre, pour compte de tiers ou
en participation avec des tiers :
    1.  L’achat, la vente, l’échange de tout bien immobilier bâtis ou non bâtis, pour compte propre ;
    2.  La prise de participations, sous quelque forme que ce soit, dans toutes sociétés, belges ou
étrangères ;
    3.  L’acquisition par voie d’achat, de souscription, ou de toute autre manière, ainsi que l’aliénation
par vente, échange ou de toute autre manière, d’actions, d’obligations, de bons et de valeurs
mobilières de toute espèces ;
    4.  La gestion, dans le sens le plus large du terme l’amélioration et la mise en valeur du
0786782440
Volet B
portefeuille et du patrimoine mobilier et immobilier qui lui sera apporté par ses associés ou qu’elle
acquerra autrement la gestion, pour compte de tiers, de tous portefeuilles, patrimoines ou avoirs
quelconques, mobilier et immobilier
    5.  La société peut participer à la création et au développement d’entreprises industrielles,
commerciales, financières ou immobilières et leur prêter tout concours, que ce soit par des prêts, des
garanties ou de toute autre manière.
    6.  La société peut participer à l’administration, la surveillance, le contrôle, l’assistance et le
service financier des sociétés et entreprises dans lesquelles elle est intéressée ; elle peut exercer
toutes activités de conseil et d’études ;
    7.  Dans le cadre de cet objet, la société peut accomplir tous actes d’entretien, d’administration, de
gestion et de dispositions conclure tous baux, emphytéotiques ou non, effectuer tous placements,
sans aucune restriction, en biens meubles ou immeubles, prêts dépôts etc.
    8.  Elle peut prêter, emprunter, émettre des obligations, constituer, moyennant rémunération,
toutes sûretés réelles ou personnelles, au profit de ses associés et de tiers et, en général accomplir
toutes opérations civiles, financières, commerciales, immobilières et mobilières se rapportant
directement ou indirectement à son objet social et propres à contribuer à sa réalisation.
La société pourra d'une façon générale accomplir toutes opérations commerciales, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou non à son objet social ou qui
seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement la réalisation.
La société peut acquérir tout intérêt par association ou apport de capitaux, fusion, suscription,
participation, intervention financière ou autrement dans n'importe quelle société, entreprise et
opération ayant un objet similaire, lié ou contribuant à la réalisation de son propre objet.
Cette énumération n'est pas limitative.
ARTICLE 4
La société est constituée pour une durée illimitée et peut prendre des engagements pour une date
dépassant celle de son éventuelle dissolution.
ARTICLE 5
En contrepartie des apports effectués ont été créées mille actions (1.000).
Chaque action dispose des mêmes droits à la distribution des bénéfices et du boni de liquidation.
Chaque action dispose d’une voix.
Chaque action représente un millième (1/1000) de l’avoir social.
Les apports se montent à cent mille euros (100.000,00 €) et sont comptabilisés en capitaux propres
disponibles.
ARTICLE 6
Les appels de fonds sont décidés souverainement par l’organe d’administration. Tout versement
appelé s'impute sur l'ensemble des actions que l'actionnaire a souscrit.
Les fonds propres de la société peuvent être augmentés ou réduits en une ou plusieurs fois, par
décision de l'assemblée générale délibérant dans les conditions requises pour les modifications aux
statuts.
Dans ce cas, les actions à souscrire en numéraire doivent être offertes par préférence aux
actionnaires proportionnellement à la partie des fonds propres que représentent leurs actions et ce
conformément aux dispositions légales en la matière.
ARTICLE 7
Les actions sont nominatives. Elles sont inscrites dans le registre des actionnaires, tenu au siège
social.
Les actions sont indivisibles. S'il y a plusieurs propriétaires d'une action, l'exercice des droits y
afférents est suspendu jusqu'à ce qu'une personne soit désignée comme étant à l'égard de la société
propriétaire de cette action.
Toutefois les nu-propriétaire sont toujours représentés à l’assemblée générale des actionnaires par l’
usufruitier qui exerce seul tous les pouvoirs attachés à ces actions.
ARTICLE 8
Aucun actionnaire ne pourra céder ses parts entre vifs, à titre gratuit ou onéreux, ou les transmettre
pour cause de mort à une personne non-actionnaire, sans le consentement exprès et écrit des autres
actionnaires.
L’organe d’administration s’oblige à mentionner expressément cet article dans le registre des
actionnaires.
ARTICLE 9
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non et dont les pouvoirs sont déterminés par l’assemblée ou pas.
Si l’administrateur est déterminé dans les statuts, il s’agira d’un administrateur statutaire.
L’assemblée générale qui nomme le ou les administrateurs en détermine le nombre, la durée du
mandat et, dans le cas ou plusieurs administrateurs sont nommés, leurs pouvoirs. A défaut de
précision, la durée du mandat et les pouvoirs des administrateurs sont illimités dans le temps.
Volet B
Un administrateur ne peut ni directement, ni indirectement, se lier à une autre société dont les
activités pourraient porter concurrence à la présente société.
Un administrateur ne peut en aucun cas être lié à la société par un contrat de travail.
ARTICLE 10
Tant qu’il n’y a qu’un administrateur, tous les pouvoirs d’administration lui sont dévolus, avec la
possibilité d’en déléguer une partie.
Si la société est administrée par plusieurs administrateurs, ou si l’assemblée générale n’a pas
nommé d’organe collégial d’administration, chaque administrateur disposera des pouvoirs les plus
étendus pour administrer la société à l’exception de ceux dévolus à l’assemblée générale des
actionnaires.
Chaque administrateur peut représenter seul la société à l’égard des tiers et en justice, tant en
demandant qu’en défendant.
L’organe d’administration peut déléguer à toute personne des pouvoirs déterminés ou leur donner
toutes procurations spéciales.
ARTICLE 11
Lorsqu’une personne morale est nommée administrateur, elle doit désigner un représentant
permanent personne physique pour l’exécution de son mandant et qui la représentera auprès de l’
organe de gestion de la société.
Chaque administrateur dispose d’une voix.
Si une personne est nommée au sein de l’organe d’administration à titre personnel et comme
représentant permanent d’une autre personne morale, elle ne disposera que d’une seule voix.
Cette limitation vaut aussi pour la représentation externe de la société en justice et dans les actes.
ARTICLE 12
Il peut être alloué aux administrateurs des indemnités fixes ou variables à prélever sur les frais
généraux et dont le montant est fixé par l'assemblée générale des actionnaires.
Le mandat d’administrateur peut également être exercé à titre gratuit.
ARTICLE 13
La surveillance de la société est exercée conformément aux dispositions légales.
ARTICLE 14
Les actionnaires se réunissent en assemblée générale pour délibérer sur tous les objets qui
intéressent la société.
Il est tenu chaque année, au siège social ou à l'endroit indiqué dans les convocations, une
assemblée ordinaire, le quatrième vendredi du mois d'avril à 18 heures.
Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant.
L'assemblée générale peut également être convoquée extraordinairement de la manière prévue par
la loi chaque fois que l'intérêt de la société l'exige.
L'assemblée ordinaire entend le rapport de gestion et celui des commissaires, s'il y en a, et discute le
bilan.
Chaque actionnaire peut voter par lui-même ou par mandataire. Chaque action donne droit à une
voix.
ARTICLE 15
L'exercice social commence le premier janvier pour se terminer le trente et un décembre de chaque
année.
Chaque année, l’organe d’administration dresse un inventaire et établit les comptes annuels. Ces
comptes annuels comprennent le bilan, le compte des résultats ainsi que l'annexe et forment un tout.
L’organe d’administration établit en outre un rapport dans lequel elle rend compte de sa gestion.
ARTICLE 16
L’excédent favorable du bilan déduction faite des frais généraux, des charges et amortissements,
constitue le bénéfice net de la société.
L’assemblée générale disposera de ce bénéfice à la simple majorité des voix. Chaque action donne
droit à une participation égale à la répartition des bénéfices.
La distribution des bénéfices doit répondre aux prescrits des articles 5 :142 (Solvency Test) et 5 :143
(Liquidity Test) du Code des Sociétés et des Associations.
ARTICLE 17
La société peut être dissoute en tout temps par décision de l'assemblée générale.
En cas de dissolution, l'assemblée générale désigne le ou les liquidateurs, détermine leurs pouvoirs
et leurs émoluments et fixe le mode de liquidation conformément au Livre 2, titre 8 du Code des
Sociétés et des associations.
A défaut d’avoir nommé des liquidateurs, les administrateurs en poste au moment de la mise en
liquidation de la société seront considérés comme les liquidateurs.
Après apurement de toutes les dettes et charges, et des frais de liquidation, l'actif net sert tout
d'abord à rembourser en espèces ou en titres le montant libéré non amorti des actions.
Le surplus disponible est réparti entre tous les actionnaires, suivant le nombre de leurs actions.
Volet B
ARTICLE 18
Pour l'exécution des présents statuts, tout actionnaire ou administrateur, domicilié à l'étranger, élit
domicile au siège de la société où toutes communications, assignations ou significations peuvent lui
être valablement faites.
ARTICLE 19
Les dispositions du code des sociétés et des associations auxquelles il n’est ici expressément
dérogé sont et restent d’application comme si elles étaient écrites dans les statuts.
Les clauses statutaires qui contreviendraient au prescrit impératif du code des sociétés et
associations sont réputées non écrites.
 
DISPOSITIONS TRANSITOIRES ET RESOLUTIONS FINALES
1. Siège :
Les actionnaires décident à l’unanimité de fixer le siège de la société à 4890 Thimister, Rue de l’
Avenir, 8.
2. Exercice Social :
Le premier exercice social commence ce jour pour se terminer le 31 décembre 2022. La première
assemblée générale ordinaire aura lieu le quatrième vendredi du mois d’avril 2023.
Tous les engagements pris au nom de la société en constitution sont expressément ratifiés par l’
assemblée générale.
./..
5. Nomination.
A l’unanimité, Madame Jessica PIRALI est nommée administratrice de la société pour une durée
indéterminée. Elle accepte ce mandat. Le mandat sera exercé à titre gratuit
 
Pour extrait analytique conforme,
Philippe Malherbe, notaire.
Déposés avec les statuts : copie de l’acte de constitution, hors plan financier
Les statuts initiaux ont été chargés dans la base de données.