Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JETA Syndicusdiensten
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Pironlaan 8
 : 3550 Heusden-Zolder
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te
Antwerpen, afdeling Hasselt.
Uit een akte, verleden voor meester Miek BUSSCHOTS, notaris met standplaats te Heusden-Zolder,
die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Geassocieerde notarissen Marij HENDRICKX
& Miek BUSSCHOTS”, met zetel te 3550 Heusden-Zolder, Koeltorenlaan 11, op 13 januari 2021,
blijkt onder meer wat volgt:
1) Er is een besloten vennootschap onder de benaming “JETA Syndicusdiensten”, opgericht voor
onbepaalde duur, waarvan de zetel gevestigd is in het Vlaams Gewest, 3550 Heusden-Zolder,
Pironlaan 8.
De vennootschap kan tevens als commerciële benaming gebruiken “Syndicusdiensten.be”.
2) Als oprichters zijn is opgetreden:
- De heer DE BRAUWER Jelle Jellert, geboren te Leuven op 16 januari 1985, echtgenoot van
mevrouw Smeets Tamara Jean Lucia, geboren te Heusden-Zolder op 26 oktober 1985, wonende te
3550 Heusden-Zolder, Nieuwstraat 160;
- De vennootschap “JETA”, besloten vennootschap, waarvan de zetel gevestigd is te 3550 Heusden-
Zolder, Nieuwstraat 160, BTW BE 0669.788.166, rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling
Hasselt.
3) De vennootschap heeft tot voorwerp de onderneming voor: zowel in België als in het buitenland;
voor eigen rekening, of voor derden als vertegenwoordiger, of commissionair of tussenpersoon, of
door deelname van dezen:
- beheer van residentieel en niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis;
- innen van de huur (residentiële gebouwen);
- bemiddelen bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen voor een vast bedrag of
op contractbasis;
- schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- waarnemen van bestuursmandaten in andere vennootschappen of verenigingen;
- voeren van administratie van zowel particulieren als ondernemingen, alsmede de hiermede
gepaarde belangenbehartiging;
- verstrekken van adviezen en maken van studies van diverse aard;
- gegevensverwerking, webhosting en aanverwante activiteiten;
- handel in eigen onroerend goed;
- verhuur en exploitatie van sociale woningen;
- verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen;
- verhuur en exploitatie van terreinen;
- zaal- en tentenverhuur;
- overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer, adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering, public relations en communicatie, manager;
- reclamebureau, speur- en ontwikkelingswerk, opsporingsdiensten, beveiliging;
- diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen;
0761597181
Luik B
- diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren;
- overige persoonlijke diensten;
- overige zakelijke dienstverlening;
- lease van intellectuele eigendom en vergelijkbare producten, met uitzondering van werken onder
auteursrecht;
- sportinrichtingen, bejaardenzorg;
- vervaardiging, (re-)productie, onderhoud, detail- en groothandel, verhuur en lease van:
verkoop- en speel- en amusementsautomaten, bouw- en afwerkingsmaterialen, (dieren-)voedsel,
drank en tabak, meubilair, rij- en lucht- en vaartuigen, reinigingsproducten, sieraden en cosmetica,
machines voor allerlei toepassingen, textielproducten, kleding en schoeisel en lederwaren,
multimedia- en telecommunicatie- en andere elektronische apparatuur, spel- en sport- en
muziekinstrumenten en -attributen, kranten, boeken, tijdschriften, kantoor- en schoolbenodigdheden,
papier- en kartonwaren, brandstoffen, bloemen en planten, dieren, glas- en porselein- en aardewerk,
souvenirs en religieuze artikelen, woon- en bureelcontainers;
- auteur, drukkerij en uitgeverij allerhande;
- algemene bouw van residentiele en kantoor- en niet-residentiele gebouwen;
- algemene aannemingen, reinigings- en onderhoudsdiensten, landschapsverzorging;
- postorderbedrijf of internetbedrijf, verpakkingsbedrijf;
- goederen- en personenvervoer, en taxi;
- verhuis- en opslagbedrijf;
- drink- en dans- en eetgelegenheden;
- vakantiewoningen en -appartementen, gastenkamers, kampeerterreinen, hotels en herbergen;
- televisie- en muziek- en radio activiteiten;
- consultancy, holdings en vermogensbeheer, incassobureau;
- kredietverstrekking, verzekeringen, pensioenfondsen, effecten- en goederenhandel;
- vertaler en tolk, fotografische activiteiten;
- veterinaire diensten, dierenverzorging, africhten en pension voor dieren;
- arbeidsbemiddeling en uitzendbureau;
- reserveringsactiviteiten, reis- en toerismeactiviteiten;
- callcenter, organisatie van congressen en beurzen;
- verpleegkundige activiteiten, fitness- en sportcentra en exploitatie van kermisattracties;
- exploitatie van pret- en themaparken en snooker- en biljartzalen;
- kinderopvang en kinderdagverblijven;
- schoonheids- en haarverzorging, wasserette- en wasserij-activiteiten;
- sauna’s, solaria, baden, contactbemiddelingbureau;
- plaatsen van tatouages en piercings;
- uitvaartverzorging, crematoria, en beheer van kerkhoven.
    1.  alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk voorwerp te
realiseren of de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken.
De vennootschap kan de functie van bestuurder in andere vennootschappen waarnemen, mits
naleving van artikel 2:55 WVV.
4) Het bedrag van het eigen vermogen van de vennootschap bedraagt vijfduizend euro (€ 5.000,00).
Het bedrag van het eigen vermogen werd volledig volgestort.
Overeenkomstig artikel 5:9 WVV werd dit bedrag vóór de oprichting van de vennootschap
gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting.
Luik B
Dit blijkt uit een bewijs van deponering de dato 7 januari 2021 dat aan ondergetekende notaris
overhandigd werd.
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam,
die ieder één/honderdste (1/100ste) van het vermogen vertegenwoordigen.
Elk aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het
vereffeningssaldo.
De vennootschap heeft geen statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
5) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap. Deze vaste
vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd (tenzij wordt
beslist om een collegiaal bestuursorgaan te vormen), behoudens eventuele beperkingen opgelegd bij
hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn
ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap. Hetzelfde geldt voor
een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
een gevolmachtigde tot dit bestuur.
6) De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met de voormelde artikelen 5:142 en 5:143 WVV is
verricht, van de aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 WVV overgaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
7) Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar zal eindigen op 31 december 2021.
8) De jaarvergadering heeft plaats op 30 mei om 19 uur en voor de eerste maal in 2022, in de zetel
van de vennootschap, of op een andere plaats aangewezen in de oproeping.
9) Er werd één bestuurder aangesteld, voor onbepaalde duur: de heer DE BRAUWER Jelle Jellert,
geboren te Leuven op 16 januari 1985, wonende te 3550 Heusden-Zolder, Nieuwstraat 160, die
aanvaard heeft.
Het mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Luik B
10) Er werd geen commissaris aangesteld.
11) De website van de vennootschap is: www.syndicusdiensten.be
Het e-mailadres van de vennootschap is: info@syndicusdiensten.be
Het e-mailadres van de huidige aandeelhouders is: info@syndicusdiensten.be
Het e-mailadres van de bestuurders is: info@syndicusdiensten.be
Elke communicatie via dit adres of via voormeld e-mailadres aan en/of door de vennootschap,
bestuurders en aandeelhouders, wordt geacht geldig te zijn gebeurd, tot zij een nieuw adres of e-
mailadres zullen hebben meegedeeld waar zij geldig kunnen worden aangeschreven.
12) In toepassing van artikel 2:2 WVV, neemt de vennootschap de rechten en verbintenissen over
die voortvloeien uit de rechtshandelingen die in haar naam en voor haar rekening werden gesteld
voor de oprichting van de vennootschap sedert 1 januari 2021 tot op heden.
Dit onder opschortende voorwaarde van het neerleggen van een uitgifte en een uittreksel van de
oprichtingsakte ter griffie van ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waar de vennootschap
haar zetel heeft, overeenkomstig artikel 2:8 WVV.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 2:2 WVV
en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
13) Volmacht werd gegeven aan Boekhoudkantoor Maurice Jacobs - Halveweg 59 bus 1, 3520
Zonhoven, haar werknemers of aangestelden, kunnende elk afzonderlijk handelen, met recht van
indeplaatsstelling, om alle noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen in de kruispuntbank van
ondernemingen, bij alle belastingadministraties en bij in het UBO-register te verrichten, dit onder
opschortende voorwaarde van neerlegging van een uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte
op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
 
Notaris Miek Busschots
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- fotografisch afschrift van de oprichtingsakte.
- oorspronkelijke statuten (bewaard in de Databank van Statuten).