Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
CEA-Oostkust
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8301 Knokke-Heist, Zeedijk-Heist 273
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit het uittreksel van  een akte verleden voor Eric Deroose,  notaris te Knokke-Heist, op 18 juli 2013 blijkt dat de 
1/ De Heer LELIAERT Kristof Tryphon, rijksregisternummer 67.12.12-243.15, geboren te Knokke op 12 
december 1964, wonende te 8340 Damme, Stationsstraat 96.
2/ De Heer JODTS Kurt Marcel, rijksregisternummer 70.09.07-359.91, geboren te Knokke-Heist op 7 
september 1970, wonende  te 8300 Knokke-Heist, Hortensialaan  56.
Een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid heeft opgericht onder de
NAAM:
”CEA-OOSTKUST“
ZETEL: te 8301 Knokke-Heist, Zeedijk Heist 273
DUUR:
Onbepaalde duur te rekenen vanaf de datum van neerlegging ter griffie van de bevoegde Rechtbank van 
Koophandel van het uittreksel van de oprichtingsakte.
MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL: 
Het kapitaal bedraagt twintigduizend Euro (€ 20.000,00), verdeeld in tweehonderd (200) gelijke aandelen 
zonder nominale waarde.
De comparant verklaart en erkent: 
1.
Dat het maatschappelijk kapitaal van twintigduizend Euro (€ 20.000,00) volledig 
geplaatst is, het is verdeeld in tweehonderd (200) gelijke aandelen zonder vermelding van nominale 
waarde
2.
Dat het gestort is ten belope van twintigduizend euro (€ 20.000,00. 
De tweehonderd aandelen werden als volgt onderschreven:
1. de Heer LELIAERT Kristof  voornoemd, verklaart inbreng te doen in geld van tienduizend euro (€ 10.000,00-), 
waarvoor hem honderd (100) gelijke aandelen zonder vermelding van nominale waarde toegekend worden. 
2. de Heer JODTS Kurt voornoemd, verklaart inbreng te doen in geld van tienduizend euro (€ 10.000,00-), 
waarvoor hem honderd (100) gelijke aandelen zonder vermelding van nominale waarde toegekend worden.
Het geheel van de inbreng in speciën werd bij storting gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van 
de vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven door 
voornoemde instelling en overhandigd aan ondergetekende notaris. 
Uitoefening stemrecht: Ieder aandeel geeft recht op één enkele stem.
BOEKJAAR:
Het maatschappelijk boekjaar gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van het zelfde jaar. 
DOEL:
A. Handel in onroerende goederen
Het aan- en verkopen, huren en verhuren, ruilen, inbrengen, in opstal geven en nemen, in erfpacht geven en 
nemen, en het optreden als betrokken partij bij alle andere 
mogelijke overdrachten van onroerende goederen en onroerende rechten, met inbegrip van het opnemen van 
kredieten ter financiering, en dit zowel in eigen naam als voor rekening van een derde of in onderaanneming.
B. Het optreden als tussenpersoon bij de handel in onroerende goederen
Het optreden als tussenpersoon bij de handel in onroerende goederen zoals omschreven onder A., het 
adviseren en begeleiden van de betrokken partijen, en dit zowel in opdracht van de verkoper als in opdracht van 
de koper, zowel in eigen naam als voor rekening van een derde of in onderaanneming.
C. Het optreden als promotor en coördinator van onroerende werken
Het opstarten, laten uitvoeren door onderaannemers, het opvolgen en coördineren van onroerende werken in 
de ruimste zin, zowel bij het ontwerp als bij de voorbereiding, uitvoering, afwerking, oplevering en gedurende de 
aansprakelijkheidsperiode.
Het organiseren en deelnemen aan werkvergaderingen en het organiseren van de contacten tussen 
leveranciers, aannemers en opdrachtgevers.
D. Het beheren van een onroerend en roerend patrimonium
0536794040
Het kopen en verkopen, huren en verhuren, ruilen, bouwen en verbouwen, onderhouden en herstellen van 
onroerende goederen of rechten, met het oog op het behoud van de waarde ervan of het realiseren van een 
rendement of meerwaarde.
Het verwerven, beheren en valoriseren van allerhande roerende waarden en rechten, beleggingen, titels en 
andere financiële instrumenten.
Het onderschrijven bij de oprichting of het verwerven na de oprichting van aandelen in andere 
vennootschappen. Het beheren en valoriseren van een aandelenportefeuille, meer bepaald via aan- en verkoop 
of andere eigendomsoverdrachten, via het ontvangen van dividenden, via het geven van voorschotten, via 
borgstellingen, via samenwerking en via interventies in het bestuur, al of niet na benoeming als bestuurder.
E. Het opnemen van bestuurdersmandaten en andere opdrachten
Het opnemen van bestuurdersmandaten, al of niet bezoldigd, in andere ondernemingen of vennootschappen, al 
of niet met een gelijkaardig doel als deze vennootschap, al of niet verbonden met deze vennootschap.
Het opnemen van management- of consultancyopdrachten, voor eigen rekening of voor rekening van derden, in 
België of in het buitenland, in ondernemingen of vennootschappen, al of niet met een gelijkaardig doel als deze 
vennootschap, al of niet verbonden met deze vennootschap.
Het verrichten van dienstprestaties met betrekking tot bedrijfsbeheer, organisatie, personeelsbeleid, marketing 
en alle juridische, administratieve, financiële, commerciële en industriële aangelegenheden.
F. Bijkomende en aanverwante activiteiten
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende 
handelingen mogen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk 
doel of die zullen bijdragen tot de realisatie van haar maatschappelijk doel.
Daaronder begrepen het beheren van een roerend en onroerend patrimonium, het nemen van deelnemingen en 
opnemen van bestuurdersmandaten in andere ondernemingen of vennootschappen.
RESERVE EN WINSTVERDELING:
Het batig saldo van de balans, na aftrek van de algemene kosten, lasten en afschrijvingen maakt de nettowinst 
uit van de vennootschap. Op deze winst wordt jaarlijks vijf procent vooraf genomen voor de wettelijke reserve. 
Deze verplichting houdt op zodra het wettelijk reservefonds één / tiende van het maatschappelijk kapitaal 
bedraagt. Zij ontstaat opnieuw, indien, om gelijk welke reden, het reservefonds verminderd werd. 
Wat betreft het overblijvend saldo kan de algemene vergadering beslissen bij gewone meerderheid van 
stemmen, of het overgebracht zal worden op de rekening van het volgend jaar, ofwel, dat het zal gestort worden 
op een reservefonds dat zal dienen voor vernieuwing of grote herstellingen van het materieel, voor betaling van 
belastingen, voor compensatie van waardevermindering, voor de activabestanddelen, enzovoort. 
De overblijvende winst wordt aan de vennoten toebedeeld als dividenden in verhouding tot het aantal aandelen 
dat ieder van hen bezit. 
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van de afsluiting van het laatste boekjaar het netto - actief, 
zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald, of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag 
van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die vol-
gens de wet of de statuten niet mogen uitgekeerd worden en verder dient gehandeld naar het voorschrift van 
artikel 320 W.Venn.  Elke uitkering die in strijd is met deze bepaling, moet door degenen aan wie de uitkering is 
verricht, worden terug betaald indien de vennootschap bewijst dat zij wisten dat de uitkering in hun voordeel in 
strijd met de voorschriften was of daarvan, gezien de omstandigheden, niet onkundig konden zijn. Alle niet 
opgevorderde dividenden verjaren ten voordele van de vennootschap vijf jaar na de bepaalde datum voor de 
uitbetaling ervan. 
ONTBINDING:
Wanneer ten gevolge van geleden verlies het netto – actief gedaald is tot minder dan de helft van het maat-
schappelijk kapitaal moet de algemene vergadering bijeenkomen binnen een termijn van ten hoogste twee 
maanden nadat het verlies is vastgesteld om in voorkomend geval volgens de regels die voor een 
statutenwijziging zijn gesteld, te beraadslagen en te besluiten over de ontbinding van de vennootschap en 
eventueel over andere in de agenda aangekondigde maatregelen. De zaakvoerders dienen hun voorstellen te 
verantwoorden, zoals voorzien in artikel 332 W.Venn.
Op dezelfde wijze wordt gehandeld wanneer het netto - actief ten gevolge van het geleden verlies gedaald is tot 
minder dan één / vierde van het maatschappelijk kapitaal, met dien verstande dat de ontbinding plaats heeft 
wanneer zij wordt goedgekeurd door één / vierde gedeelte van de ter vergadering uitgebrachte stemmen. 
Is de algemene vergadering niet overeenkomstig dit artikel bijeengeroepen, dan wordt de door derden geleden 
schade, behoudens tegenbewijs, geacht uit het ontbreken van een bijeenroeping voort te vloeien. 
Wanneer het netto - actief gedaald is tot beneden het bedrag bepaald in artikel 333 W.Venn., kan iedere 
belanghebbende de ontbinding van de vennootschap voor de rechtbank vorderen. In voorkomend geval kan de 
rechtbank aan de vennootschap een termijn toestaan om haar toestand te regulariseren. 
De vereniging van alle aandelen in de hand van één persoon heeft niet tot gevolg dat de vennootschap wordt 
ontbonden. 
Wanneer deze een rechtspersoon is en indien binnen een jaar geen nieuwe vennoot in de vennootschap is 
opgenomen of deze niet is ontbonden, wordt de enige vennoot geacht hoofdelijk borg te staan voor alle 
verbintenissen van de vennootschap ontstaan na de vereniging van alle aandelen in zijn hand, tot een nieuwe 
vennoot in de vennootschap wordt opgenomen of tot de bekendmaking van haar ontbinding. 
Het overlijden van de enige vennoot heeft niet tot gevolg dat de vennootschap wordt ontbonden; tot op de dag 
van de verdeling van de aandelen of tot het afleveren van de legaten met betrekking tot deze aandelen worden 
de aan deze aandelen verbonden rechten uitgeoefend door een gemeenschappelijke lasthebber aangesteld 
door de erfgenamen; bij gebrek aan overeenkomst met betrekking tot voormelde aanstelling worden de aan 
deze aandelen verbonden rechten geschorst, totdat de voorzitter van de Rechtbank van Koophandel op 
verzoek van de meest gerede partij een lasthebber zal hebben aangeduid. 
Luik B - Vervolg
Het ingevolge erfenis ontvangen vruchtgebruik van de aandelen van een enige vennoot doet geen afbreuk aan 
de regeling voorzien bij artikel zes van de statuten. 
BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet 
vennoten. 
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder vennoten, zaakvoerders, 
bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt 
met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon. 
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels 
van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt de 
bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Het mandaat van de zaakvoerder(s) is kosteloos, tenzij de algemene vergadering anders beslist.  In dit geval 
kan door de algemene vergadering, onverminderd de vergoeding van zijn/hun kosten een vaste wedde worden 
toegekend waarvan het bedrag elk jaar door haar wordt vastgesteld en die ten laste komt van de algemene 
kosten van de vennootschap.
EXTERNE VERTEGENWOORDIGERSMACHT:
De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte. 
ALGEMENE VERGADERING:
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden 
bijeengeroepen op 30 juni; indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende 
werkdag gehouden. 
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen en te 
besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging van de statuten 
inhoudt. 
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over enige wijziging 
van de statuten te beraadslagen en te besluiten. 
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de 
vennootschap of in een andere plaats van het gerechtelijk arrondissement waar de vennootschap gevestigd is, 
aangewezen in de oproeping.
De zaakvoerders geven antwoord op de vragen  die door de aandeelhouders worden gesteld conform het 
Wetboek van Vennootschappen.  De vennootschap moet de schriftelijke vragen uiterlijk op de zesde dag voor 
de algemene vergadering ontvangen.
SLOT EN/OF OVERGANGSBEPALINGEN:
1.
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en wordt 
afgesloten op 31 december 2014.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 30 juni 2015.
2.
Benoeming van zaakvoerders-vaste vertegenwoordiger
Wordt benoemd tot niet-statutaire zaakvoerders voor een onbepaalde duur:  
De Heer Kurt Jodts die hier aanwezig is en  zijn mandaat aanvaardt.
Zijn ambt is onbezoldigd.
De Heer Kristof Leliaert die hier aanwezig is en  zijn mandaat aanvaardt.
Zijn ambt is onbezoldigd.
Indien de BVBA CEA-OOSTKUST wordt benoemd als zaakvoerder of bestuurder van een andere 
vennootschap zal het ambt van vaste vertegenwoordiger door de Heer Leliaert Kristof worden uitgeoefend, 
hetgeen deze verklaart te aanvaarden.
3.
Commissaris
geen
4.
Overname
De oprichters nemen alle verbintenissen over welke werden aangegaan in naam van de vennootschap in 
oprichting sedert 1 juli 2012.
5.
Volmacht:
De vergadering stelt als bijzondere gevolmachtigde bvba Joost Verminck & Stijn Demesmaeker te 8340 
Damme, Halvemaanstraat 1A aan, voor wie de Heer Joost Verminck optreedt, aan wie de macht wordt verleend 
om de nodige formaliteiten te vervullen voor de inschrijving, wijziging of stopzetting bij het ondernemingsloket 
en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie de nodige formaliteiten te vervullen en te 
dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de 
bevoegde instanties en de rechtbank.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL:
Afgeleverd vóór de formaliteit van registratie overeenkomstig art. 173/1 van het Wetboek op de 
Registratierechten en is enkel bestemd om neergelegd te worden op de rechtbank van koophandel.
Eric Deroose, notaris te Knokke-Heist.
Tezamen hiermee neergelegd: expeditie van de akte stichting