Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
PLUS PROJECT ONTWIKKELING
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Albert Dineurlaan 16
2900 Schoten
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Pieter HERMAN, geassocieerd notaris te Antwerpen, op zeven juli
tweeduizend zeventien, blijkt dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd
opgericht als volgt:
1. Vennoten: 
1. De heer DE BACKER Roelof, geboren te Schoten op eenendertig mei
negentienhonderdvierenzestig, wonende te 2900 Schoten, Albert Dineurlaan 34. 
2. De heer BETTONVIEL Frank Wilhelmus, van Nederlandse nationaliteit, geboren te Gorinchem
(Nederland) op één maart negentienhonderdeenenzeventig wonende te 2900 Schoten, Albert
Dineurlaan 16. 
2. Rechtsvorm en naam:
De vennootschap is een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid.
Haar naam luidt: “PLUS PROJECT ONTWIKKELING”.
3. Zetel:
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 2900 Schoten, Albert Dineurlaan 16.
De zetel kan, zonder statutenwijziging, bij éénvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) verplaatst
worden naar elke andere plaats in België.
Iedere verplaatsing van de zetel wordt door de zaakvoerder(s) bekendgemaakt in de Bijlage tot het
Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan bij beslissing van de zaakvoerder(s), administratieve zetels, bijhuizen,
agentschappen en kantoren vestigen in België en in het buitenland.
4. Doel:  
De vennootschap heeft tot doel, zowel in het België, als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden:
-              Het aankopen, bouwen, verbouwen, decoreren en verkopen van onroerende goederen,
zowel in eigen beheer als door tussenkomst van derden.
-              Tussenpersoon in de handel van onroerende en roerende goederen, alsook
projectontwikkeling ervan.
-              Het renoveren of laten renoveren van gebouwen.
-              Tuininrichting en onderhoud, binnen- en buitenhuisarchitectuur.
-              Onderneming voor schilder- en behangwerken, keuken- en badkamerinrichting, sanitaire
werken en installatie centrale verwarming.
-              Het uitoefenen van management- en beheersfuncties, consulting, administratieve diensten
in en voor ondernemingen.
-              Het besturen van vennootschappen, het uitoefenen van de functie van bestuurder en
vereffenaar van vennootschappen.
-              Het verlenen van advies en dienstprestaties van economische aard aan zowel bedrijven als
particulieren, zowel in eigen beheer als in deelname met derden.
-              De aan-en verkoop, import en export van handelsgoederen.
-              Het bestuur en normaal beheer van een roerend en onroerend patrimonium, met inbegrip
van het onderhoud, de verhuring, de inpandgeving, verkaveling en verfraaiing en de verbetering en
0678428985
Luik B
in algemene zin alles wat ten goede komt van dergelijk patrimonium. Zulks omvat het verwerven en
oordeelkundig uitbreiden van het patrimonium, waarvan ook de onroerende goederen kunnen
worden vervreemd indien daartoe gegronde redenen bestaan. Dit doel omvat alle handelingen die
rechtstreeks en onrechtstreeks bij de hierboven opgesomde doeleinden in verband staan en die van
die aard zijn om de waarde van het patrimonium in stand te houden, te vergroten of tegen gelijk
welke vorm van waardevermindering te beschermen, respectievelijk dergelijke waardevermindering
te voorkomen of te herstellen.
-              Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen,
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
aankoop en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en
verhuur, de ruil, de verkaveling en in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of het productief maken van onroerende goederen
of zakelijke onroerende zakelijke rechten.
Voorgaande opsomming is aanwijzend en niet beperkend. Zij mag zich borg stellen voor derden, hen
aval verlenen, voorschotten toestaan, kredieten verlenen, zekerheden verschaffen.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen en in het algemeen, alle
handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel, met
inbegrip van de uitbating van alle intellectuele rechten en van industriële of commerciële
eigendommen die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als
investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met
het doel van de vennootschap.
Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven, ook aanverwant, of
die de verwezenlijking van het maatschappelijk doel vergemakkelijken.
In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke, commerciële,
roerende, onroerende, industriële of financiële aard welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk in verband staan met het maatschappelijk doel.
5. Duur: onbeperkte duur.
6. Boekjaar:
Het maatschappelijk boekjaar vangt aan op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt de zaakvoerder een inventaris op, alsmede de jaarrekening.
Zolang de vennootschap beantwoordt aan de wettelijke criteria inzake de boekhouding en de
jaarrekening van de ondernemingen, is hij vrijgesteld een verslag op te stellen waarin hij rekenschap
geeft van zijn beleid. Zoniet stelt hij dit jaarverslag op overeenkomstig de wet. De algemene
vergadering kan hem, bij gewone meerderheid van stemmen, alleszins steeds verplichten dit verslag
toch op te stellen.
De zaakvoerder dient steeds in de toelichting bij de jaarrekening de gegevens te vermelden
betreffende de inkoop van eigen aandelen, alsook de tussen de enige vennoot-en-zaakvoerder en de
vennootschap gesloten overeenkomsten.
Ten minste één maand voor de algemene vergadering overhandigt hij voormelde stukken aan de
commissaris(sen) of de met de controle belaste vennoten die een verslag opstellen over hun
controleverrichtingen overeenkomstig de wet.
Vijftien dagen voor de vergadering wordt de jaarrekening, met, in voorkomend geval, de verslagen
van de zaakvoerder, de commissaris(sen) of met de controle belaste vennoten neergelegd op de
maatschappelijke zetel ter beschikking van de vennoten.
De jaarrekening moet binnen dertig dagen nadat zij door de algemene vergadering is goedgekeurd
door de zaakvoerder bij de “Nationale Bank van België” worden neergelegd.
Na de goedkeuring van de jaarrekening doet de algemene vergadering uitspraak, bij afzonderlijke
stemming, over te geven décharge aan de zaakvoerders en de commissarissen of de met de
controle belaste vennoten.
Het batig overschot van de resultatenrekening, na aftrek van de algemene en uitbatingskosten,
evenals van de noodzakelijke provisies en afschrijvingen, vormt de zuivere winst van de
vennootschap.
Op deze winst wordt vijf procent voorafgenomen om het wettelijk reservefonds te vormen en dit
zolang dit niet een tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
De algemene vergadering besluit op voorstel van de zaakvoerders over de bestemming van het
saldo.
De algemene vergadering kan beslissen dat voormeld overblijvend saldo geheel of gedeeltelijk, zal
toegekend worden als tantièmes aan de zaakvoerder(s), zal aangewend worden voor een
buitengewoon reservefonds of een provisiefonds, als dividend zal uitbetaald worden, ofwel op het
nieuw boekjaar zal worden overgedragen.
De betaling van de dividenden gebeurt op het tijdstip en op de plaats die door de zaakvoerder
Luik B
worden aangeduid.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot en met 31 december 2018.
7. Kapitaal:
Het geplaatst maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd
euro (€ 18.600,00).Het is één/derde volgestort.
Het wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen met stemrecht zonder vermelding van
nominale waarde, met een fractiewaarde van één/honderdzesentachtigste van het kapitaal elk.
De heer DE BACKER Roelof, voornoemd, op vijftig (50) aandelen tegen de prijs van
honderdzesentachtig euro (€ 186,00) elk en dat hij deze volstort ten belope van één/derde.
De heer BETTONVIEL Frank , voornoemd, op vijftig (50) aandelen tegen de prijs van 
honderdzesentachtig euro (€ 186,00) elk en dat hij deze volstort ten belope van één/derde.
De comparanten verklaren en erkennen dat het maatschappelijk kapitaal van achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18.600,00), volledig geplaatst is, dat elk van de honderd (100) aandelen ten
belope van één/derde volgestort is en dat het totale bedrag van die stortingen, te weten: zesduizend
tweehonderd euro (€ 6.200,00) gedeponeerd werd op een bijzondere rekening geopend ten name
van de vennootschap in oprichting bij Bank J. Van Breda & C°.
Het attest de dato 05 juli 2017 waaruit deze deponering blijkt, zal door de instrumenterende notaris
bewaard worden.
8. Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bezoldigde of onbezoldigde zaakvoerders,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoten, benoemd door de algemene
vergadering.
De algemene vergadering bepaalt de duur van de functie en het bedrag van hun bezoldiging.
De duur van dit mandaat is niet beperkt.
De algemene vergadering kan een plaatsvervangend zaakvoerder benoemen.
Hij volgt van rechtswege de enige zaakvoerder op ingeval van diens ontslag of overlijden en vervangt
hem als “lasthebber ad hoc” ingeval van tegenstrijdigheid van belangen tussen hem en de
vennootschap of ingeval de enige zaakvoerder in de onmogelijkheid verkeert zijn opdracht uit te
oefenen.
Elke zaakvoerder kan alleen alle handelingen van beheer en beschikking stellen die noodzakelijk of
nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van de door
de wet aan de algemene vergadering voorbehouden handelingen.
Wanneer een zaakvoerder in een bepaalde verrichting, rechtstreeks of zijdelings, een persoonlijk
belang heeft dat in strijd is met datgene der vennootschap, zullen de wettelijke voorschriften ter zake
worden toegepast, onverminderd de mogelijke toepassing van artikel 16 der statuten.
9. Benoeming:
De oprichters besluiten tot zaakvoerder te benoemen:
De heer DE BACKER Roelof, voornoemd.
De heer BETTONVIEL Frank , voornoemd.
Kunnende elk afzonderlijk handelen.
Het mandaat is onbezoldigd en van onbeperkte duur.
10. Jaarvergadering:
De algemene vergadering moet minstens éénmaal per jaar worden bijeengeroepen de derde
donderdag van de maand mei, om zeventien uur om te beraadslagen over de jaarrekening van het
vorig boekjaar en om de zaakvoerders, de commissarissen of met controle belaste vennoten,
décharge te verlenen.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag op
hetzelfde uur gehouden.
Ze worden gehouden op de maatschappelijke zetel of op iedere andere plaats die in de
oproepingsbrieven wordt bepaald.
De zaakvoerder(s) of commissarissen kunnen de toelating tot een bijzondere, gewone of
buitengewone algemene vergadering afhankelijk stellen van de voorafgaande neerlegging door elke
eigenaar van een effect van zijn inschrijvingscertificaat. De oproeping dient dit alsdan uitdrukkelijk te
vermelden, alsook de plaats waar (hetzij de zetel van de vennootschap, hetzij een andere plaats) en
de termijn waarbinnen de inschrijvingscertificaten tegen ontvangstbewijs dienen neergelegd te
worden. De termijn mag niet langer zijn dan zes werkdagen voor de datum bepaald voor de
algemene vergadering. De toelatingsvereisten gelden slechts voor die ene vergadering.
Elke vennoot heeft zoveel stemmen als hij aandelen bezit met stemrecht.
De aandelen zonder stemrecht herwinnen hun stemrecht in de gevallen voorzien door het Wetboek
Luik B
van Vennootschappen.
Aandeelhoudersovereenkomsten kunnen de uitoefening van het stemrecht regelen binnen de
grenzen bepaald door de wet.
De eerste jaarvergadering zal plaats hebben in 2019.
11. Bekrachtiging handelingen gesteld namens de vennootschap in oprichting:
Voor zoveel als nodig en onder de opschortende voorwaarde van de verkrijging van
rechtspersoonlijkheid door de neerlegging overeenkomstig artikel 2 § 4 van het Wetboek van
Vennootschappen, bekrachtigt de zaakvoerder, en voor zoveel als nodig, de oprichter, de
verbintenissen door de oprichter aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting sinds 1 april 2017.
12. Volmacht: 
Bijzondere volmacht wordt verleend aan Fiskuvan BV ovv BVBA met zetel te 1770 Liedekerke, Ed.
Schelfhoutstraat 232, of aan één van zijn aangestelde medewerkers, voor het vervullen van alle
formaliteiten tot publicatie in het Belgisch Staatsblad.
Tevens wordt er volmacht verleend voor inschrijving, schrapping of wijziging in de KBO, de BTW,
voor aangifte bij de directe belastingen en de NBB.
Voor uittreksel: notaris Pieter Herman te Antwerpen;
Tegelijk hierbij neergelegd: expeditie.