Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VEJAO VASTGOED
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Moeshofstraat 104-106
 : 2170 Merksem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit de oprichtingsakte verleden voor Joseph Van Roosbroeck, notaris te Ekeren op 15
november 2023, vóór registratie uitgereikt: 
1. Oprichters: de bv Javema, gevestigd te 2170 Merksem, Moeshofstraat 104-106, BTW BE
0717.760.507 rpr Antwerpen, afdeling Antwerpen, en de bv Joma Management, gevestigd te 9120
Vrasene, Grote Kouterstraat 10A, BTW BE 0717.760.408 rpr Gent, afdeling Dendermonde.
2. rechtsvorm en benaming: Besloten vennootschap genaamd: "VEJAO VASTGOED”.
3. zetel: Vlaamse Gewest.
4. voorwerp: 
Handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment;
overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie, n.e.g.;
holdings;
handel in eigen onroerend goed;
verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen;
verhuur en exploitatie van sociale woningen;
verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen;
verhuur en exploitatie van terreinen;
adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie;
overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het goed van
bedrijfsvoering;
verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.;
berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie, enz.;
overige zakelijke dienstverlening.
het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks en onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of productief maken van onroerende goederen of onroerende
zakelijke rechten.
het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de
aankoop- en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van
alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen.
het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of –
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin zij een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
1002337523
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
5.   duur: onbeperkte duur.
6. eigen vermogen: Het  aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt achttienduizend euro
(€18.000,00).
Het is verdeeld in honderd tachtig (180) aandelen.
Het is volledig volstort op een bijzondere rekening geopend bij ING door de oprichters in deze,
waarvoor aan elk van hen negentig (90) aandelen worden toegekend.
Het is beschikbaar en dient dus niet vermeld te worden in de statuten
7. vorm van de aandelen: De aandelen zijn steeds op naam.
In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Aan de aandelen wordt een volgnummer toegekend.
8. Overdracht van aandelen
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
9. bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of
rechtspersonen,  al dan niet aandeelhouder.
10.   salaris: De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder(s) al dan niet
bezoldigd is.
11. Vertegenwoordiging: Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
12. Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
13. Algemene vergadering: de gewone algemene vergadering van de aandeelhouders,
jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de laatste dinsdag van juni om
20u.
De mogelijkheid bestaat om deze algemene vergadering schriftelijk te houden.
Aandeelhouders kunnen op elektronische wijze deelnemen.
14. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden: de
houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op
naam met betrekking tot zijn categorie van effecten en de rechten verbonden aan de effecten van de
effectenhouder mogen niet geschorst zijn
15. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari (1/1) en eindigt op eenendertig
december (31/12).
16. bestemming van de winst - reserve
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Tijdelijke bepalingen:
a) Vanaf heden worden door de oprichters tot gewone bestuurders benoemd:
1. de bv Javema, gevestigd te 2170 Merksem, Moeshofstraat 104-106, BTW BE 0717.760.507 rpr
Antwerpen, afdeling Antwerpen, die heeft verklaard aan te duiden als vaste vertegenwoordiger de
heer Jasper Verschueren, geboren te Terneuzen (Nederland) op 15 januari 1990.
2. de bv Joma Management, gevestigd te 9120 Vrasene, Grote Kouterstraat 10A, BTW BE
0717.760.408 rpr Gent, afdeling Dendermonde, die heeft verklaard aan te duiden als vaste
vertegenwoordiger, de heer Joris Verschueren, geboren te Terneuzen op 22 december 1991. 
die hebben verklaard de verleende opdracht te aanvaarden.
Het mandaat is onbezoldigd, tenzij op de algemene vergadering anders wordt beslist. 
b) Het eerste boekjaar loopt tot éénendertig december tweeduizend vierentwintig (31/12/2024).
c)  De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend vijfentwintig (2025)
d) Volmacht voor administratieve formaliteiten wordt verleend aan SYDAC Boekhoudkantoor bv met
zetel te 2950 Kapellen, Hoevensebaan 214, met recht van indeplaatsstelling.
e) Adres van de zetel: 2170 Merksem, Moeshofstraat 104-106.
 
Voor uittreksel.
Notaris Jef Van Roosbroeck te Ekeren.
wordt mee neergelegd: afschrift oprichtingsakte - statuten