Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BO3
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Pastoor Legrandstraat 7
 : 3012 Wilsele
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Catherine Croes, te Wezembeek-Oppem, op 24 oktober
2022, vóór registratie, dat:
De heer BOOGAERTS Glenn Charles Robert, geboren te Keulen (Duitsland) op 9 december 1982,
echtgenoot van mevrouw PERNEEL Anneloor, wonende te 1320 Beauvechain (Hamme-Mille), Rue
du Chabut, 9,
Een besloten vennootschap heeft opgericht, met de volgende bepalingen:
NAAM: BO3
ZETEL: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest, meer bepaald te 3012 Wilsele, Pastoor
Legrandstraat 7.
DUUR: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
AANVANGSVERMOGEN: DRIEDUIZEND EURO (€ 3.000,00) en op de honderd (100) aandelen
werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van dertig euro (€ 30,00) per stuk, hetzij
drieduizend euro (€ 3.000,00)  of de totaliteit.
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag
van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (€ 3.000,00) is gedeponeerd op een bijzondere rekening
met nummer BE50 1030 8189 2118, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de bank
Crelan op 20 oktober 2022.
VOORWERP: De vennootschap heeft tot doel, in België of in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, rechtstreeks of onrechtstreeks, in de breedst mogelijke zin: -verrichtingen
te doen, met betrekking tot onroerende goederen, zoals bijvoorbeeld en niet beperkend: aankoop,
verkoop, leasing, ruiling, bouwpromotie, verhuring, beheer, exploita-tie, conceptuitwerking,
onderhoud, coördinatie, toezicht op uitvoering van bouwwerken, postorder, opmeting, schatting,
expertise, oprichting, omvorming of ombouwing en valori-satie van onroerende goederen van alle
aard, zo gronden als gebouwen, in voorkomend geval bij middel van lotissering, verkaveling,
nieuwbouw, heropbouw of verbouwing, voorts ook alle plaatsingen van kapitalen en het beheer van
alle roerende en onroerende goederen. a) het geven en verlenen van commercieel, financieel,
fiscaal, juridisch en tech-nisch advies; het ontwerpen van een reclame en andere marketing
activiteiten; het optre-den als makelaar in onroerende goederen, verzekeringen, kredieten,
financieringen en lea-sing; bovendien zal de vennootschap alle mogelijke financiële handelingen
kunnen stellen ten einde de verrichtingen, vallend binnen haar maatschappelijk doel, te
vergemakkelijken, zelfs in voordeel of voor rekening van derden opdrachtgevers; aan- en verkoop
van meu-bilering en totale inrichting van onroerende goederen en binnenhuisinrichting. b) alle acti-
viteiten uit te oefenen van beheerder van goederen die instaat voor het syndicschap van onroerende
goederen in mede-eigendom, kortom op te treden als syndicus. c) alle com-merciële, industriële,
financiële, en burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen te doen die van aard
zijn en verband houden met haar maatschappelijk doel, rechtstreeks of onrechtstreeks. d) het
opmaken en afleveren van energieprestatiecertifica-ten ten belope van de verhuur of de verkoop van
onroerende goederen of alle mogelijke aanverwanten waarvoor dergelijk energieprestatiecertificaat
zou nodig zijn. e) de aankoop, omvorming of verbouwing van onroerende goederen in functie van
wederverkoop of als investering ten voordele van de vennootschap. f) in België of in het buitenland,
0792934319
onder om het even welke vorm samen te werken met bestaande of nog op te richten vennootschap-
pen, die een gelijkaardig of verwant doel hebben of waarvan het doel van aard is de reali-satie van
haar eigen doel te bevorderen of te vergemakkelijken en de ontwikkeling van de vennootschap te
bevorderen. g) de hiernavolgende verrichtingen: -leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden
aan gebouwen (7111104); -overige reparaties van consumen-tenartikelen, niet expliciet genoemd
(952908); -reparatie van diverse artikelen (sleutels, sloten, hakken, enzovoort), inclusief de
expresreparaties aan huis (9529005); -renovatie en restauratie van meubels (9524001); -overige
zakelijke dienstverlening, niet expliciet ge-noemd (82990); -aanleggen en onderhouden van tuinen,
parken en het groene gedeelte van sportvelden (8130002); -snoeien van bomen en heggen
(8130001); - schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van
centrale verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen (8122003); -lappen van ramen (8122002);
-reinigen van het interieur van allerlei
gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei commerciële gebouwen, apparte-
mentsgebouwen, enzovoort (8122001); -uitvoeren van studies en verlenen van advies in verband
met stedenbouwkundige planning en landschapsarchitectuur (7111301); Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad - 30/01/2009 - Annexes du Moniteur belge - berekenen van de kosten en baten van de
voorgestelde maatregelen op het gebied van planning, organisatie,
efficiëntie, enzovoort (7022002); -verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de
overheid op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaf-fen van
informatie aan de bedrijfsleiding, enzovoort (7022001); -handelsbemiddeling in sanitaire artikelen
(4613003); -handelsbemiddeling in verf en vernis (4613002); - handels-bemiddeling in hout en
bouwmaterialen (4613001); -installatie van onderdelen en acces-soires, inclusief de ombouw- en
uitbouwwerkzaamheden (4520901); -reparatie van auto’s: reparatie van de mechanische onderdelen
en van de elektrische installatie (4520301); -algemeen onderhoud en reparatie van auto’s en lichte
bestelwagens (4520101); -onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en
werkplatforms (4399906); -onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor
rekening van der-den (4399905); -onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen
con-structiewerken (4399904); -onderneming voor het uitvoeren van voegwerken (4399402); -overige
werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, niet expliciet ge-noemd (4339002); -
plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen (43333); -plaatsen
van vloerbedekking en wandbekleding van hout (43332); -installatie van al dan niet verplaatsbare
tussenwanden, de bekleding van wanden, pla-fonds, enzovoort in metaal (4332012); -montage van
serres, veranda’s, enzovoort, in hout of kunststof (4332005); -installatie van geblindeerde deuren en
brandwerende deuren in hout of kunststof (4332004);
-installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort, in hout of
kunststof (4332003); -installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van
wanden, plafonds, enzovoort in hout of kunststof (4332002); -montage van buiten- en
binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trap-pen, muurkasten,
inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort (4332001); -onderneming voor de
installatie van antennes en bliksemafleiders (4329912); -installatie van stores en zonne-schermen
(4329901); -isolatie van koelkamers en -pakhuizen (4329103); -isolatiewerkzaamheden aan
verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen (4329102); -aanbrengen in gebouwen en
andere bouwwerken van: - thermische isolatiema-teriaal - isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
(4329101); -onderneming voor het bo-ren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten
(4221901); -schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen (4211003); -sanering en
ander afvalbeheer (39000); -onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor
rekening van derden (3312011); -vervaardiging van wandkasten, speciale TV-meubels,
bijzetmeubels, enzovoort (3109901); -vervaardiging van badkamermeubels (3109121); -
vervaardiging en afwerking (inclusief het stofferen, schilderen, polijsten, enzovoort) van slaapkamer-,
eet-kamer- en zitmeubels (3109111); -afwerken van stoelen en zitmeubels, zoals het stofferen
(3109102); -vervaardiging van zitmeubels en onderdelen daarvan voor woningen: stoelen, fauteuils,
zitbanken, canapés, taboeretten, enzovoort (3109101); -vervaardiging van eetkamer-, zit-kamer-,
slaapkamer- en badkamermeubelen (31091); -vervaardiging van meubels en modu-laire
meubelelementen voor inbouwkeukens (3102001); -vervaardiging van stoelen en zit-meubels voor
kantoren en werkplaatsen (3101021); -vervaardiging van meubels voor werkplaatsen,
kantoormeubels, meubels voor restaurants, scholen, enzovoort overwegend van andere materialen
dan metaal (3101012); -vervaardiging van speciale winkelmeubels, toonbanken, vitrines, rekken,
enzovoort, overwegend van andere materialen dan metaal (3101011); vervaardiging van hangsloten,
grendelsloten en andere sloten, sleutels en ader hang- en sluitwerk voor gebouwen, meubels,
voertuigen, enzovoort (2572001); -vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten voor de
bouw (2511001); -vervaardiging van deuren, ramen, kozijnen, luiken, jaloeziën, plinten, staaflijsten,
enzo-voort, uit kunststof (2223001); -vervaardiging van ander schrijn- en timmerwerk (16230); -
snoeien van fruitbomen en wijnstokken (0161004). De vennootschap zal de leiding en het toezicht, in
haar hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar of anderszins, kunnen uitoefe-nen over, en advies
verschaffen aan aanverwante ondernemingen en dochtervennootschappen. De vennoot-schap mag
bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving, deelne-ming, financiële
tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te richten vennootschappen
of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel verwant of
analoog is met het hare of van aard haar maatschappelijk doel te bevorderen. Zij mag ook alle
leningen toestaan of leningen door derden aan aan-verwante vennootschappen toegestaan,
waarborgen. Deze bepalingen zijn niet beperkend doch opsommend, zodat de vennootschap alle
daden kan stellen, behalve deze verboden door de wetgeving terzake.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtin-gen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voor-werp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan vooraf-gaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
AARD VAN DE AANDELEN: Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister kan, van zodra het bestuursorgaan daartoe beslist, gehouden worden in
elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
BESTUUR: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van
ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVES: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt
bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel
recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
BENOEMING NIET-STATUTAIRE BESTUURDER: Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor
een onbepaalde duur: De heer BOOGAERTS Glenn, wonende te 1320 Beauvechain (Hamme-Mille),
Rue du Chabut, 9, die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd.
JAARVERGADERING – TOELATING – STEMRECHT: Ieder jaar wordt een gewone algemene
vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de eerste vrijdag van de maand juni om acht
uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is,
dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-              de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-              de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan
de notulen gehecht.
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap
op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 14 dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
VOLMACHT: De besloten vennootschap Fiducia (ondernemingsnummer 0435.865.639) of elke
andere door hun aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap,
om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
OVERNAME VAN DE VERBINTENISSEN NAMENS DE VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING: Alle
verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 1
oktober 2022 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Catherine Croes
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING:
-Uitgifte van de oprichtingsakte