Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MARTHA BOUWGROEP
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Dalkruidlaan 5
 : 2610 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Onderwerp akte: OPRICHTING – BENOEMING BESTUURDER
 
Uittreksel uit een akte verleden voor meester Elisabeth Cuypers,  notaris met standplaats te
Hemiksem, op 20 maart 2024, 
1. Rechtsvorm-naam
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap en heeft als naam “MARTHA
BOUWGROEP”
2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse gewest.
3. Oprichter.
- De besloten vennootschap CONDUX, met zetel te 2600 Antwerpen (Berchem), Troyentenhoflaan
126, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Antwerpen onder het
nummer BE 0547.638.343;
- De besloten vennootschap VEAN, met zetel te 2020 Antwerpen, Kruishofstraat 142/45,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Antwerpen onder het nummer BE
0782.603.027 ;
- De besloten vennootschap BELDÉ, met zetel te 2800 Mechelen, Heembeemd 1, ingeschreven in
het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Mechelen onder het nummer BE 0782.602.829 ;
- De besloten vennootschap PEBBLES.BE, met zetel te 2640 Mortsel, Kunstambachtslaan 15,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Antwerpen onder het nummer BE
0826.617.667 ;
- De commanditaire vennootschap EDOLIS, met zetel te 2650 Edegem, Pastoor Moonslaan 42,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Antwerpen onder het nummer BE
1007.193.461 ;
- De naamloze vennootschap FUNDUS, met zetel te 2630 Aartselaar, Adriaan Sanderslei 132,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Antwerpen onder het nummer
0836.749.912 ;
4. Vermogen-Volstorting
- Het eigen vermogen bedraagt: honderdduizend euro (€ 100.000,00)
- Het eigen vermogen werd volledig geplaatst in geld en werd volledig volgestort.
De vennootschap beschikt over een vermogen dat beschikbaar is. Als vergoeding voor de inbrengen
werden duizend (1.000) aandelen uitgegeven.
Bevestiging door de instrumenterende notaris van de deponering van het gestorte
aanvangsvermogen ten belope van honderdduizend euro (100.000,00) door de oprichter
overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen zoals blijkt uit het bankattest
afgeleverd door de bank J. Van Breda & C°, te Antwerpen, welk attest in bewaring werd gegeven aan
de instrumenterende notaris.
5. Boekjaar:
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december.
Het eerste boekjaar eindigt op 31 december 2025
1007366972
6. Bepalingen betreffende uitkeringen aan de aandeelhouders en tantièmes en het liquidatiesaldo
- Elk aandeel heeft een gelijk recht in de winst en in de uitkeringen.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd.
Het netto-actief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde
jaarrekening of van een recentere staat van activa en passiva. In de vennootschappen waarin een
commissaris is benoemd, beoordeelt hij deze staat. Het beoordelingsverslag van de commissaris
wordt bij zijn jaarlijks controleverslag gevoegd.
Onder netto-actief moet worden verstaan het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd. In
de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en
prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in
zijn jaarlijks controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd.
Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als
hiervoor vermeld, wisten of, gezien de omstandigheden, behoorden te weten dat de vennootschap
ten gevolge van de uitkering kennelijk niet meer in staat zou zijn haar schulden te voldoen zoals
bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijn zij tegenover de vennootschap
en derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade.
De vennootschap kan elke uitkering die hiermee in strijd is verricht van de aandeelhouders
terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
- Elk aandeel geeft een gelijk recht bij de verdeling van het overschot na vereffening rekening
houdend met hun volstorting. Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te
betalen, betalen de vereffenaars bij voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort
totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten
laste van deze laatste een aanvullende opvraging van stortingen.
7. Bepalingen inzake de externe vertegenwoordiging.
De vennootschap is verbonden door de handelingen van het bestuursorgaan en van de bestuurders
die overeenkomstig artikel 5:73, § 2, de bevoegdheid hebben om haar te vertegenwoordigen, zelfs
indien die handelingen buiten haar voorwerp liggen, tenzij de vennootschap bewijst dat de derde
daarvan op de hoogte was of er, gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn;
bekendmaking van de statuten alleen is echter geen voldoende bewijs.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder; ook indien er verschillende bestuurders worden aangesteld, hebben zij het vermogen
om ieder afzonderlijk op te treden voor alle handelingen. 
Het orgaan dat overeenkomstig het voorgaande de vennootschap vertegenwoordigt, kan
gevolmachtigden aanstellen voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen. De
gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoorde-lijkheid van het betrokken orgaan in geval van overdreven volmacht
8. Niet statutaire bestuurder:
De oprichters stelden aan als bestuurder voor onbepaalde termijn:
- De besloten vennootschap CONDUX, met zetel te 2600 Antwerpen (Berchem), Troyentenhoflaan
126, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Antwerpen onder het
nummer BE 0547.638.343.
De bestuurder ‘CONDUX’, voormeld, benoemt de heer WILLOCX Frédéric Marie Christine Francis
René, die woonplaatskeuze doet op de zetel van de vennootschap, tot haar vaste
vertegenwoordiger.  
-  De besloten vennootschap VEAN, met zetel te 2020 Antwerpen, Kruishofstraat 142/45,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Antwerpen onder het nummer BE
0782.603.027.
De bestuurder ‘VEAN’ benoemt de heer VERVYNCKT Anthony, die woonplaatskeuze doet op de
zetel van de vennootschap, tot haar vaste vertegenwoordiger;
-  De naamloze vennootschap FUNDUS, met zetel te 2630 Aartselaar, Adriaan Sanderslei 132,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Antwerpen onder het nummer
0836.749.912.
De bestuurder ‘FUNDUS’, voormeld, benoemt de heer STEVENS Jo, die woonplaatskeuze doet op
de zetel van de vennootschap, tot haar vaste vertegenwoordiger.
Die aanvaarden en bevestigen dat zij niet getroffen zijn door een besluit dat zich tegen deze
aanstelling als bestuurder verzet.
Het mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering
9. Commissaris:
Geen.
10. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en
voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met
derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair: 
- het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechtelijk statuut; 
- het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de client; 
- het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden
ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle
verbintenissen van zelfde ondernemingen. 
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderdvijfennegentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs. 
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. 
Dc vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak. 
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmacht drager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen. 
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele
te vergemakkelijken. 
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk voorwerp van de
vennootschap. 
De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts
uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden.
11. Plaats , dag en uur van de jaarvergadering- Bepalingen inzake toelatingsvoorwaarden
- De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft plaats de eerste vrijdag
van de maand juni om 15 uur.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2026.
- De jaarvergadering wordt gehouden, behoudens andersluidende bijeenroeping, op de zetel van de
vennootschap.
- Overeenkomstig de statuten zijn er geen voorwaarden voor de toelating tot de algemene
vergadering en voor de uitoefening van het stemrecht.
Adres van de zetel (buiten de statuten)
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2610 Antwerpen (Wilrijk), Dalkruidlaan 5. 
Website en e-mail adres
De vennootschap beschikt op heden niet over een website, noch e-mail adres.
12. Bijzondere volmacht
De vennootschap Jonghof Accountants (voorheen L-Condo Invest), met zetel te 8000 Brugge, Sint
Jorisstraat 33/00.01, RPR 0825.738.036 haar aangestelden en bedienden of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
Voor uittreksel (ondertekend)
Notaris Elisabeth Cuypers
 
Tegelijk hiermee neergelegd
    •   - afschrift akte;
    •   - Oorspronkelijke statuten (bewaard in de data van Statuten)