Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Den Trap Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Corbeillestraat 40
 : 2235 Hulshout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Filip Segers, notaris te Weelde (Ravels), op 14 oktober 2021, blijkt
dat:
- De naamloze vennootschap "VLINVESTA", met zetel in het Vlaams Gewest en adres te 2235
Hulshout, Corbeillestraat 40, BTW BE0888.044.106, RPR Antwerpen afdeling Turnhout, opgericht
ingevolge akte verleden voor notaris D'Hollander Stephane te Herselt op 13 maart 2007,
gepubliceerd in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 27 maart 2007 onder nummer 07046366;
- De besloten vennootschap "Triginta Development", met zetel in het Vlaams Gewest en adres te
9052 Gent (Zwijnaarde), Rijvisschestraat 126, BTW BE0692.543.970, RPR Gent afdeling Gent,
opgericht onder de benaming “Maldegem B - Hof ter Ede” ingevolge akte verleden voor notaris Frank
Liesse te Antwerpen op 13 maart 2018, gepubliceerd in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van
16 maart daarna onder nummer 18308253;
een besloten vennootschap hebben opgericht, met als naam: ‘Den Trap Construct’, waarvan de
oprichtingsakte onder meer het volgende inhoudt:
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest, op volgend adres: 2235 Hulshout, Corbeillestraat 40.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De oprichters hebben volgende inbrengen gedaan, die volledig werden volstort:
- de naamloze vennootschap “VLINVESTA”, voornoemd: honderdtwintigduizend euro (€120.000,00);
- de besloten vennootschap "Triginta Development”, voornoemd: honderdtwintigduizend euro
(€120.000,00).
Als vergoeding voor de inbrengen werden 2.400 aandelen uitgegeven, waarvan 1.200 aandelen
soort A en 1.200 aandelen soort B.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
De Vennootschap heeft als voorwerp:
a) Het verkopen en kopen, huren en verhuren, bouwen en verbouwen van onroerende goederen,
met inbegrip van het aangaan in gelijk welke hoedanigheid van leasing-, opstal- en
erfpachtcontracten.
Het beheren doch uitsluitend voor eigen rekening van eigen roerende goederen in het algemeen en
van portefeuilles in het bijzonder.
Het ter beschikking stellen van andere vennootschappen en ondernemingen onder gelijk welke vorm
en onder meer de vorm van verkoop, verhuring, leasing, van alle bedrijfsmiddelen, met inbegrip van
gebouwen in de ruimst mogelijke zin, evenals het uitvoeren van deelopdrachten en
managementfuncties voor deze vennootschappen en ondernemingen en dit zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden.
Deze opsomming zal nooit als limitatief kunnen worden beschouwd en is slechts exemplatief. Deze
formulering omvat eveneens al wat in de sector waarin de onderneming actief zal zijn, gebruikelijk is
of zou worden.
b) Alle industriële, commerciële, financiële verrichtingen zowel betreffende roerende als onroerende
goederen, die rechtstreeks of onrechtstreeks met het bovenstaande verband houden of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
c) De vennootschap mag bovendien op gelijk welke wijze deelnemen in of samenwerken met
0775797288
Luik B
vennootschappen en ondernemingen die een gelijkaardig of complementair voorwerp hebben en
meer algemeen telkens wanneer deze deelname of samenwerking het verwezenlijken van het
voorwerp kan bevorderen of veilig stellen.
d) Het verlenen van zakelijke zekerheden en borgstellingen voor kredieten en leningen, toegestaan
aan derden.
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
De vennootschap wordt bestuurd door een collegiaal bestuursorgaan, samengesteld uit maximaal
vier leden, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of
zonder beperking van duur. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van
onbepaalde duur te zijn.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering op volgende wijze: twee
bestuurders (“A-bestuurder(s)” genoemd) zullen worden verkozen uit een kandidatenlijst
voorgedragen door de A-aandeelhouder(s) en twee bestuurders (“B-bestuurder(s) genoemd) zullen
worden verkozen uit een kandidatenlijst voorgedragen door de B-aandeelhouder(s). Ook ingeval van
co-optatie zal het collegiaal bestuursorgaan dienen te kiezen uit een kandidatenlijst ingediend door
de aandeelhouders, houders van de soort van aandelen die de bestuurder voordroeg wiens mandaat
vacant is geworden.
Deze lijsten dienen uiterlijk bij het begin van de vergadering die over een benoeming moet besluiten,
te worden neergelegd en dienen ondertekend te zijn door minstens één aandeelhouder behorende
tot de soort die gerechtigd is een lijst in te dienen. Ingeval van indiening van meerdere lijsten door
houders van aandelen van dezelfde soort van aandelen zal de vergadering dienen te kiezen uit de
lijst ondertekend door de houder(s) van de meeste aandelen van die soort van aandelen.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
die een vertrekvergoeding kan toekennen.
Van zodra en zolang alle aandelen behoren tot eenzelfde soort, wordt de vennootschap, in afwijking
van het voorgaande, bestuurd door een of meerdere bestuurders, benoemd door de algemene
vergadering.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan. Het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke
mandataris.
Het bestuursorgaan kan slechts geldig besluiten over aangelegenheden die binnen zijn bevoegdheid
vallen wanneer minstens 1 A-bestuurder en minstens 1 B-bestuurder aanwezig of vertegenwoordigd
is op de vergadering.
Het bestuursorgaan kan geldig besluiten met eenvoudige meerderheid van de uitgebrachte
stemmen, met dien verstande dat minstens 1 A-bestuurder en minstens 1 B-bestuurder akkoord
moet zijn met het besluit. Ingeval van staking van stemmen wordt het voorstel geacht te zijn
verworpen.
Als er slechts één bestuurder is, zijn alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte,
geldig wanneer zij ondertekend worden door één bestuurder.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan dat als college optreedt.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college, zijn alle
akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, geldig wanneer zij ondertekend worden
door twee bestuurders die gezamenlijk optreden, waarvan minstens 1 A-bestuurder en minstens 1 B-
bestuurder indien de aandelen van de vennootschap tot verschillende soorten behoren.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan een dagelijks bestuurder die zal worden benoemd onder de
A-bestuurders en een dagelijks bestuurder die zal worden benoemd onder de B-bestuurders.
Zij moeten gezamenlijk optreden.
Zij kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Navolgende beslissingen worden in elk geval niet beschouwd als handelingen van dagelijks bestuur
en zijn bijgevolg voorbehouden aan het collegiaal bestuursorgaan:
i) visie, missie en strategie van de vennootschap;
ii) het goedkeuren van het jaarbudget en/of het business plan, evenals elke beslissing die een
belangrijke afwijking inhoudt op het jaarbudget en/of het business plan en iedere belangrijke
verandering in de aard van de activiteiten van de vennootschap of enige dochtervennootschap;
iii) overnames, fusies, investeringen en desinvesteringen, oprichting van nieuwe
dochtervennootschappen;
Luik B
iv) iedere beslissing aangaande leningen en kredieten; het verstrekken van leningen en garanties;
v) het aangaan van enige overeenkomst met een Verwante persoon;
vi) het toestaan of wijzigen van enige vergoeding of rekening-courant ten voordele van een
aandeelhouder of een met een aandeelhouder verbonden persoon of verbonden entiteit, ongeacht
de functie waarvoor de vergoeding wordt toegekend, en meer algemeen, enige beslissing waarop de
belangenconflictenregeling van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen van toepassing
zou zijn in de veronderstelling dat die beslissing tot de bevoegdheid van het bestuursorgaan zou
behoren;
vii) iedere beslissing betreffende het afkondigen van of het uitkeren van inte-rimdividenden;
viii) investeringen door de vennootschap niet voorzien in het jaarlijkse budget zoals goedgekeurd
door het bestuursorgaan;
ix) het aangaan van structurele en voortdurende samenwerkingsverbanden met andere
ondernemingen;
x) goedkeuring van een wijziging van de waarderingsregels;
xi) het onderhandelen en afsluiten van dadingen met betrekking tot geschillen; de
vertegenwoordiging van de vennootschap, als eiser of verweerster in rechte (inclusief de Raad van
State) en in arbitrageprocedures; het stellen van alle vereiste of nuttige handelingen in verband met
deze procedures en het bekomen en laten uitvoeren van alle afspraken;
xii) enige beslissing die verband houdt met rechten of verplichtingen onder de
Aandeelhoudersovereenkomst of een overeenkomst met een aandeelhouder;
xiii) het sluiten van een overeenkomst, het ondernemen van een handeling of het aangaan van een
verbintenis die als gevolg, uitwerking of doel één van de in dit artikel opgesomde aangelegenheden
heeft;
xiv) het vestigen van enig zakelijk recht met betrekking tot het onroerend goed;
xv) het toestaan van volmachten of bevoegdheden voor één van de in dit artikel opgesomde
aangelegenheden; en
xvi) enige beslissing die dient te worden genomen door de vennootschap met betrekking tot de
uitoefening van haar stemrecht op de algemene vergadering van een dochtervennootschap.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand april, om 11.30 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag,
hetzelfde uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2023.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur:
A) Op voordracht van de A-aandeelhouder:
- de naamloze vennootschap “VLINVESTA”, voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger de heer
VAN LOO Johan, geboren te Herentals op 29 juli 1982, wonende te 2230 Ramsel, gemeente Herselt,
Onze Lieve Vrouwstraat 5;
- de besloten vennootschap "MANEX SL", met zetel te 3545 Halen, Betserbaan 106, BTW BE0533.
952.534, RPR Antwerpen afdeling Hasselt, met als vaste vertegenwoordiger de heer SMEKENS
Lars, geboren te Bonheiden op 20 oktober 1976, wonende te 3545 Halen, Betserbaan 106.
B) Op voordracht van de B-aandeelhouder:
Luik B
- de heer LAMBERTYN Jan, geboren te Gent op 8 september 1988, wonende te 8755 Ruiselede,
Aaltervoetweg 3;
- de heer WELLENS Geert Alfons Irma, geboren te Lier op 18 februari 1966, wonende te 2500 Lier,
Kerkstraat 3 D.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 april 2021 door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting werden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Afgeleverd voor registratie voor neerlegging ter Griffie van de ondernemingsrechtbank.
Notaris Filip Segers
 
 
 
 
Samen hiermee neergelegd: afschrift akte.