Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IONELA CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Brusselstraat 112
 : 9400 Ninove
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Frederik HANTSON, notaris te Gooik, die zijn ambt
uitoefent in de vennootschap "notaris Frederik Hantson" BV, met zetel te 1755 Gooik,
Wijngaardstraat 55, op 05 februari 2021 dat een Besloten Vennootschap werd opgericht:
1. De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam «IONELA CONSTRUCT».
2. De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
3. De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
4. Oprichter:
Mevrouw PECA Corina-Ionela, van Roemeense nationaliteit, geboren te Bailesti (Roemenië) op 25
mei 1988, wonende te 9400 Ninove, Brusselstraat 112.
5. Bij de oprichting, is het aanvangsvermogen vastgesteld op vijfduizend euro (€ 5.000,00). Hiervoor
werden vijfhonderd (500) aandelen met stemrecht en zonder vermelding van nominale waarde.
6. Comparanten verklaren dat op de vijfhonderd (500) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van tien euro (€ 10,00) per stuk, als volgt:
Mevrouw PECA Corina-Ionela, geboren te Bailesti (Roemenië) op 25 mei 1988, wonende te 9400
Ninove, Brusselstraat 112, titularis van vijfhonderd (500) aandelen, hetzij voor vijfduizend euro (€
5.000,00);
Hetzij in totaal: vijfhonderd (500) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfduizend euro (€ 5.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE44 9501 4406 5745, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de Beobank.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van vijfduizend euro (€
5.000,00).
7. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
8. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
9. Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
0762975571
Luik B
10. Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
11. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland en zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden:
- Projectmanagement en bouwcoördinatie van diverse vastgoed- en bouwprojecten ook op technisch
vlak. Dit zowel voor woningen, appartementsgebouwen, PPS-projecten, kantoren,
hoogbouwmagazijnen, koelmagazijnen als loodsen. Deze dienstverlening wordt ter beschikking
gesteld van particuliere bouwheren, investeerders, bedrijven, bouwpromotoren en
overheidsinstellingen. Dit behelst zowel totaal opdrachten als deelopdrachten. Gaande van
projectanalyse – rendementsbepaling – ondersteuning bij bekomen van bouwvergunning en het
aanbestedingsdossier – controle lastenboeken – prijsaanvraag - prijsvergelijk – contractvorming –
planning – budgetopvolging - werfopvolging en coördinatie – leiding over bouwteam en opmaak
werfverslagen – technische coördinatie – factuur controle –kwaliteitscontrole – tot het opvolgen van
de oplevering en de eindafrekening.
- voor zover de federale en regionale wetgeving het toelaat, alle vormen van terbeschikkingstelling
van personeel voor permanente arbeid;
- algemene reiniging van gebouwen en materialen, zoals reiniging van ramen, daken, zonnepanelen
alsook de reiniging van lokalen in de ruimste zin;
- diverse werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
- industriële reiniging van gebouwen zowel externe delen alsook de interne delen van gebouwen,
inclusief concessies voor op de openbare weg zoals vestiaires en toiletten;
- verhuur van machines voor de bouwnijverheid;
- het leveren van diensten, managementprestaties, het geven van adviezen, het maken van studies,
het voorbereiden en op gang brengen van organisatiesystemen, het in toepassing brengen van
systemen voor gegevensverwerking en alle technieken in verband met het technisch, administratief,
economisch en algemeen beheer van ondernemingen;
- het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, uitrusten, huren en
verhuren, het doen bouwen of doen verbouwen van onroerende goederen, evenals alle onroerende
transacties en verrichtingen in de meest brede zin en van welke aard ook, met inbegrip van de
onroerende leasing;
- projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
- het ontwikkelen, leiden, adviseren, organiseren, studie en ontwerp, projectmanagement,
projectontwikkeling, kortom het verlenen van alle mogelijke diensten en het realiseren van alle
mogelijke projecten, voor eigen rekening zowel als voor rekening van derden, zowel inzake
nieuwbouw, renovatie, sanering als restauratie;
- het bemiddelen bij alle transacties van aan- en verkoop of verhuring van onroerende goederen,
zakelijke rechten, handelsfondsen, …
- het organiseren en verzorgen van seminaries, opleidingen, beurzen, roadshows en promotionele
activiteiten;
- de engineering, ontwikkeling, commercialisering, vertegenwoordiging, dienstverlening met
betrekking tot alle roerende goederen, materieel, machines en outillage;
- het verkrijgen, uitbaten of afstaan van alle octrooien, merken, licenties en intellectuele rechten;
- de verwerving van participaties onder gelijk welke vorm ook in handels-, industriële en financiële
ondernemingen en vennootschappen, zowel Belgische als buitenlandse, het beheer, evenals het te
gelde maken, van deze participaties, de verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of
om het even welk ander middel, van alle deelbewijzen, aandelen, obligaties, waarden en titels.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp, of welke van dien aard zouden zijn dat ze het bereiken ervan geheel of
ten dele vergemakkelijken.
12. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel
[of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping], op de derde zaterdag van de maand juni om
tien (10) uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde zaterdag van de maand juni om tien (10)
uur van het jaar tweeduizend tweeëntwintig; dit is 18 juni 2022.
Luik B
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9400-Ninove, Brusselstraat 112.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Tot niet-statutaire bestuurder van de vennootschap wordt benoemd voor onbepaalde duur:
Mevrouw PECA Corina-Ionela, van Roemeense nationaliteit, geboren te Bailesti (Roemenië) op 25
mei 1988, wonende te 9400 Ninove, Brusselstraat 112.
Zij verklaart dit mandaat te aanvaarden.
Dit mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering en
kan vergoed worden zowel onder de vorm van een geldelijke toelage, als via voordelen in natura.
De vergadering stelt mevrouw PECA Corina-Ionela, tevens aan als vaste vertegenwoordiger voor de
huidige vennootschap, indien de huidige vennootschap als bestuurder zou worden benoemd in
andere vennootschappen.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
De verrichtingen die werden gesteld door de oprichters vóór de oprichting en meer bepaald sinds 01
januari 2021 en de verrichtingen die sinds de oprichting zullen worden gesteld tot de neerlegging van
het uittreksel van deze akte op de Griffie van de Rechtbank van Koophandel, en worden aangegaan
voor rekening van de vennootschap in oprichting en de verbintenissen die eruit voortvloeien worden
geacht van het begin af te zijn aangegaan door de vennootschap die bij deze werd opgericht.
6. Volmachten
"Norgay Accountants" BV met kantoor te 1755-Gooik, Edingsesteenweg 97, of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
 
 
Notaris Frederik Hantson