Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MINN+, architectenbureau
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Grotehondstraat 23
 : 2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden door Meester Nicolas VERBIST, Notaris te Antwerpen, op 25
september 2024, vóór registratie dat de Heer MINNEN Joris Johan, geboren te Mol op 4 maart 1970,
wonende te 2018 Antwerpen, Grotehondstraat, 23, een besloten vennootschap heeft opgericht,
onder de naam “MINN+, architectenbureau”, met zetel in het Vlaams Gewest. Het adres van de zetel
is gevestigd te 2018 Antwerpen, Grotehondstraat, 23. Duur: De vennootschap is opgericht voor een
onbepaalde duur. Aanvangsvermogen: € 1.002,00 vertegenwoordigd door 1.002 aandelen. Het
aanvangsvermogen is volgestort ten belope van duizend en twee euro (€ 1.002,00), mits storting
verricht op een bijzondere rekening met nummer BE26 7330 7798 7929 bij KBC BANK. Boekjaar:
begint op 1 januari en eindigt op 31 december, het eerste boekjaar wordt afgesloten op 31 december
2024. Aanleg van reserves - Verdeling van de winst en verdeling van het na vereffening
overblijvende saldo : De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling. Bestuursorgaan : a) De vennootschap wordt bestuurd door één of
meerdere bestuurders, natuurlijke personen die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te
oefenen. Zij moeten ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten. Deze
voorwaarden gelden meer algemeen voor alle zelfstandige mandatarissen die optreden in naam en
voor rekening van de vennootschap: bestuurders, lasthebbers of volmachtdragers, vereffenaars,… b)
Een stagiair kan slechts bestuurder zijn in de architect-rechtspersoon waarin hij het beroep samen
met zijn stagemeester of een architect ingeschreven op één van de tabellen van de Orde van
Architecten, uitoefent. c) Elke bestuurder die, om gelijk welke reden, zijn inschrijving op de tabellen
van de Orde van Architecten verliest, wordt geacht te zijn ontslagen uit zijn mandaat met
onmiddellijke ingang. Er zal onverwijld een algemene vergadering worden belegd teneinde dit
ontslag te bevestigen en – zo nodig – in vervanging te voorzien. Bevoegdheden: a) Iedere
bestuurder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking
van het maatschappelijk voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van de handelingen die
door de wet of deze statuten voorbehouden zijn aan de algemene vergadering. b) Iedere bestuurder
kan bijzondere of beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde handelingen verlenen
aan één of meer mandatarissen. Deze mandatarissen dienen zelf natuurlijke personen te zijn die
gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op één van de
tabellen van de Orde van Architecten. c) Bij wijze van uitzondering kan de bestuurder volmachten
verlenen aan een derde om de vennootschap te vertegenwoordigen en te verbinden inzake
welomschreven opdrachten en formaliteiten die geen betrekking hebben op het beroep van architect.
Deze volmachtdragers mogen geen beroep uitoefenen dat onverenigbaar is met dat van architect.
Vertegenwoordiging : a) Enkel de personen die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te
oefenen en ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten kunnen, in naam
en voor rekening van de vennootschap, beslissingen nemen en handelingen stellen die behoren tot
de uitoefening van het beroep van architect. b) In alle akten die de architect-rechtspersoon
verbinden, moet onmiddellijk voor of na de handtekening van de persoon die de rechtspersoon
vertegenwoordigt, worden vermeld in welke hoedanigheid hij optreedt. Werd benoemd tot niet-
statutair bestuurder voor een onbepaalde duur : de Heer MINNEN Joris, voornoemd, die aanvaard
1014118667
heeft. Zijn opdracht wordt vergoed. Het bedrag van deze vergoeding zal bepaald worden in een
aparte bijzondere algemene vergadering buiten aanwezigheid van ondergetekende Notaris. De
benoeming van bovenvermelde niet-statutair bestuurder zal slechts uitwerking hebben vanaf het
ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen zal hebben. Voorwerp : De
vennootschap heeft tot voorwerp : 1/ De taken en levering van diensten die voortvloeien uit de
uitoefening van het beroep van architect, evenals het verrichten van alle activiteiten die hiermee
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan voor zover deze activiteiten nodig zijn voor en
ondergeschikt blijven aan de uitoefening van het beroep van architect en voor zover deze niet
onverenigbaar zijn met de uitoefening van het beroep van architect, zoals bijvoorbeeld : - alle
bijzondere bouwtechnieken (elektrische studies, waterzuivering, sanitair, “HVAC”,…); -
stedenbouwkundige en planologische, topografische en of socio-economische studies; - expertises; -
de taken toevertrouwd aan coördinatoren van bouwterreinen door de wet van 4 augustus 1996 met
betrekking tot het “welzijn van de werknemers bij de uitoefening van hun werk”, en het koninklijk
uitvoeringsbesluit van 25 januari 2001; - EPB-verslaggeving; - de decoratie, de interieur- en
landschapsinrichting, het “design”; - alle illustratiewerken; - vervaardigen van maquettes; -
materiaaltechnische, historische, bouwhistorische en stabiliteitsonderzoeken bij restauratie- en
renovatiewerken; - haalbaarheidsstudies, bouwcoördinatie, quantity-surveying en cost control; -
beeldhouwkunst en schilderkunst die in de architectuur geïntegreerd zijn; - enzomeer. Om dit
voorwerp te bereiken zal de vennootschap alle mogelijke overeenkomsten kunnen sluiten, met
betrekking tot de aankoop, tot de bouw, tot de verbouwing of huur en verhuur van onroerend goed,
tot het aannemen van personeel en het sluiten van (onderaannemings)overeenkomsten met
studiebureaus en dergelijke. 2/ Het uitoefenen van alle activiteiten van een interieurarchitect; 3/ Het
verlenen van advies interieurdesign; 4/ Het verrichten van alle handelingen welke rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met de uitoefening van het beroep van architect voor zover deze
activiteiten nodig zijn voor en ondergeschikt blijven aan de uitoefening van het beroep van architect;
5/ De vennootschap dient zich te houden van iedere activiteit die onverenigbaar is met het
architectenberoep. 6/ De rechtspersoon mag geen deelnemingen bezitten in andere
vennootschappen en/ of rechtspersoon dan van uitsluitend professionele aard. Het maatschappelijk
voorwerp en de activiteiten van deze vennootschappen mogen niet onverenigbaar zijn met de functie
van architect. 7/ Inzake opdrachten dewelke architectuur betreffen en/ of onder de jurisdictie van de
Orde van Architecten vallen, verbindt de vennootschap zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren door
de daartoe wettelijk bevoegde personen.  Deze opdrachten worden uitgevoerd, in naam van en voor
rekening van de vennootschap, door de vennoten, aangestelden en/ of haar lasthebbers die
gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die daartoe ingeschreven zijn op een tabel
van de Orde van Architecten of op een lijst van stagiairs. In de verwezenlijking van haar voorwerp,
zullen de vennootschap en haar bestuurder(s) er tevens over waken dat zij alle wettelijke en
deontologische voorschriften betreffende de uitoefening van het beroep van architect respecteert. 8/
De architect-rechtspersoon moet kunnen investeren en beleggen in (on)roerende goederen voor
zover dit kadert binnen een normaal patrimoniumbeheer. Het statutair voorwerp van een architect-
rechtspersoon mag voornoemde activiteiten bevatten voor zover steeds de volgende voorwaarden
worden nageleefd : - volgens het beheer van een goede huisvader; - de verrichtingen moeten het
voorwerp van de architect-rechtspersoon, zijnde het verlenen van diensten die behoren tot de
uitoefening van het beroep van architect, dienen en hieraan ondergeschikt en bijkomstig zijn. 9/
Aankopen en verkopen mogen slechts gedaan worden in functie van het voorwerp, zijnde de
uitoefening van het beroep van architect. Gelet op de onverenigbaarheid van het beroep van
architect met dat van aannemer, kan de vennootschap bovendien enkel ‘bouwen en verbouwen als
bouwheer’. 10/ Behoudens wettelijke of deontologische beperkingen mag de vennootschap verder
nog alle roerende of onroerende verrichtingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan tot het verwezenlijking van haar voorwerp, uitgezonderd alle commerciële
handelingen. Handelsverrichtingen onder welke vorm ook, mogen geen deel uitmaken van het
voorwerp van de vennootschap. 11/ Hoewel de vennootschap bevoegd is om ‘alle financiële,
roerende en onroerende handelingen te verrichten’, zijn daar een aantal voorwaarden aan
verbonden: - volgens het beheer van een goed huisvader; - de verrichtingen moeten het voorwerp
van de vennootschap, zoals hier omschreven, dienen. 12/ Handelsverrichtingen onder welke vorm
ook, mogen geen deel uitmaken van het voorwerp van de vennootschap. Aankopen en verkopen
mogen slechts gedaan worden in functie van het voorwerp zijnde de uitoefening van het beroep van
architect. 13/ Elke deelneming aan een andere vennootschap is mogelijk, op voorwaarde dat deze
deelneming van uitsluitend professionele aard is en het voorwerp en de activiteiten van deze
vennootschap niet onverenigbaar zijn met de functie van architect. 14/ De vennootschap zal de
voorschriften moeten respecteren van het Reglement van Beroepsplichten van de Orde van
Architecten. Jaarvergadering - voorwaarden voor toelating tot de vergadering en uitoefening van het
stemrecht : De gewone algemene vergadering, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar gehouden
op de vierde vrijdag van de maand juni om negentien uur. a) De bestuurder is verplicht de algemene
vergadering bijeen te roepen telkens een architect-aandeelhouder hem daartoe verzoekt. De
architect-aandeelhouder bepaalt de gewenste agendapunten voor deze algemene vergadering. b)
Tenzij dwingende wettelijke bepalingen het anders bepalen is de algemene vergadering bevoegd om
de financiële en andere voorwaarden vast te stellen waaronder het mandaat van een lid van het
bestuursorgaan wordt toegekend en uitgeoefend evenals de voorwaarden waaronder dit mandaat
wordt beëindigd. c) Volmachten voor de vertegenwoordiging van architect-aandelen op de algemene
vergadering kunnen slechts gegeven worden aan andere stemgerechtigde aandeelhouders die
gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen. Volmachten voor de vertegenwoordiging van
de overige aandelen kunnen slechts gegeven worden aan natuurlijke personen met een niet-
onverenigbaar beroep. Stemrechten : a) Ten minste 60 % van de stemrechten moet, rechtstreeks of
onrechtstreeks, in het bezit zijn van natuurlijke personen die gerechtigd zijn het beroep van architect
uit te oefenen en ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten. b) Indien
een architect-aandeel met vruchtgebruik is bezwaard, kan de uitoefening van het stemrecht enkel
toevertrouwd worden, rechtstreeks of onrechtstreeks, aan een natuurlijk persoon die gerechtigd is
het beroep van architect uit te oefenen. Lasthebbers - Volmacht : Een bijzondere volmacht wordt
toegekend, onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank aan de besloten vennootschap
“ACCION”, met zetel te 2018 Antwerpen, Ballaarstraat, 68; BTW BE 0836.494.841 RPR Antwerpen,
afdeling Antwerpen met mogelijkheid tot indeplaatsstelling en met mogelijkheid om afzonderlijk te
handelen alle formaliteiten met betrekking tot deze akte te vervullen betreffende de inschrijving van
de vennootschap in het rechtspersonenregister, bij een ondernemingsloket, op de griffie van de
ondernemingsrechtbank en bij de administratie van de belasting over de toegevoegde waarde, voor
zover als nodig.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Nicolas VERBIST, Notaris.  
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING: 
- de uitgifte van de oprichtingsakte.