Ondernemingsnr : 0431575863
Naam
(voluit) : IMMOCO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Liersebaan 2
 : 2240 Zandhoven
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Uittreksel afgeleverd om neer te leggen ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te Antwerpen –
afdeling Antwerpen.
Er blijkt uit een akte verleden voor Tuur KENNIS, notaris met standplaats te Oud-Turnhout op 29
december 2023, dat de buitengewone algemene vergadering van de vennoten der besloten
vennootschap "IMMOCO”, met éénparigheid van stemmen heeft besloten:
BESLUITEN
EERSTE BESLUIT.
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
TWEEDE BESLUIT.
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap, te
weten respectievelijk honderd vijfendertigduizend euro (€ 135.000,00) en vierentwintigduizend
achthonderd vijfennegentig euro (€ 24.895,00) hetzij samen honderd negenenvijftigduizend
achthonderd vijfennegentig euro (€ 159.895,00), van rechtswege omgezet werden in een statutair
onbeschikbare eigen vermogensrekening.
DERDE BESLUIT.
De vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering.
De eigen vermogensrekening moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de
vennootschap.
VIERDE BESLUIT.
· De algemene vergadering besluit de huidige statutaire zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te
geven uit zijn functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als statutair bestuurder voor
een onbepaalde duur: de heer SMANS Ludovicus Franciscus Julia, geboren te Vlimmeren op 20
oktober 1947, wonende te 2240 Zandhoven, Liersebaan 2.
· De algemene vergadering besluit de huidige niet-statutaire zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te
geven uit zijn functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutair bestuurder
voor een onbepaalde duur: de heer SMANS Kris Margareta Jan, geboren te Turnhout op 9 november
1977, wonende te 2340 Beerse, Antwerpseweg 163.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerders voor de uitoefening van hun mandaat.
VIJFDE BESLUIT.
Als gevolg van de voorgaande besluiten de algemene vergadering volledig nieuwe statuten aan te
nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
Naam en rechtsvorm:
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij heeft de naam “IMMOCO”.
Zetel:
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- Het verhuren van haar eigen diensten of van diensten van derden, vennoten of niet, het verstrekken
van raad, beheers- en bestuursadvies, het waarnemen van belangen, de zaakvoering, het opnemen
en uitvoeren van mandaten, het verstrekken van alle diensten en van alle activiteiten in verband met
administratie, het beleid, de controle van handels- en industriële ondernemingen.
- Het waarnemen van bestuursfuncties in vennootschappen en/of het voeren van
managementactiviteiten in ruime zin; de diensten kunnen worden geleverd in uitvoering van een
contractuele of statutaire benoeming, in de hoedanigheid van extern adviseur of als orgaan van de
vennootschap-cliënt;
- Het leveren van commerciële en administratieve diensten, verkoop, technisch advies,
investeringspolitiek, marketing, publiciteit, organisatie, research, controle en ontwikkeling, zonder dat
deze opsomming als beperkend dient aanzien te worden.
- Het verwerven en aanhouden van deelnemingen, onder om het even welke vorm, in alle
commerciële, industriële, dienstverlenende of financiële ondernemingen, zowel Belgische als
buitenlandse;
- Het voeren van alle financieringsactiviteiten (uitgezonderd deze door de wet voorbehouden aan
banken), zulks in hoofdzaak ten behoeve van ondernemingen behorende tot dezelfde groep, zoals
het verstrekken van leningen, het verlenen van kredieten, het toestaan van voorschotten en daarmee
samenhangend het verstrekken van zekerheden en zich borgstellen ten gunste van kredietnemers;
- Uitbating, ontwikkeling, deponering, exploitatie, kopen en verkopen, in licentie nemen of geven van
octrooien, patenten, tekeningen, modellen en andere immateriële activa.
- Het beheer van een onroerend en roerend patrimonium en het valoriseren van dit patrimonium,
deels door het aanhouden van onroerende goederen op langere termijn, bij wijze van investering
zodat deze goederen een wezenlijk en duurzaam bestanddeel vormen van het patrimonium van de
vennootschap; deels ook door het actief verhandelen van onroerende goederen die maar voor
kortere termijn deel zullen uitmaken van het patrimonium van de vennootschap.
Hiermee wordt onder andere bedoeld zonder dat deze opsomming beperkend is: de aan- en
verkoop, de exploitatie, de ruling en de verdeling, het huren en verhuren van alle onroerende,
gebouwde en ongebouwde, gemeubelde en niet-gemeubelde goederen, het afsluiten van
overeenkomsten en het verrichten van alle daden in verband met hun gebruik, genot en opbrengst.
Het promoten, coördineren van verkavelings- en bouwprojecten, het laten bouwen, verbouwen,
renoveren, restaureren en verfraaien van gebouwen, het laten uitvoeren van voltooiingswerken,
binnenhuisinrichtingen inbegrepen, hetzij als hoofdaannemer, hetzij als coördinator indien uitgevoerd
door onderaannemers, kortom het voeren van alle immobiliënverrichtingen.
Zij mag bovendien rechtstreeks of onrechtstreeks door middel van inbreng, fusie, opslorping,
inschrijving of op welke manier ook deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen en
vennootschappen die een gelijksoortig voorwerp nastreven of die eenvoudig van aard zijn voor
gehele of gedeeltelijke verwezenlijking van hun voorwerp, dit alles in de meest ruime zin.
Duur:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbreng:
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bestuur/controle.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Tot statutaire bestuurder is aangesteld: de heer SMANS Ludovicus Franciscus Julia, geboren te
Vlimmeren op 20 oktober 1947, wonende te 2240 Zandhoven, Liersebaan 2.
Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Algemene vergadering:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de vijftiende december om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag, dan heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van het daaropvolgende
jaar.
Bestemming van de winst - reserves:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Verdeling van het netto-actief:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
ZESDE BESLUIT.
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 2240 Zandhoven,
Liersebaan 2.
ZEVENDE BESLUIT.
De vergadering besluit ondergetekende notaris te machtigen over te gaan tot de coördinatie der
statuten.
ACHTSTE BESLUIT.
De vergadering besluit volmacht te verlenen aan de heer Mathieu Jan Kwanten, wonende te
Koningin Astridlaan 186, 2800 Mechelen, teneinde alle formaliteiten met de kruispuntbank voor
ondernemingen, het ondernemingsloket, de diverse belastingadministraties, waaronder de BTW-
administratie en de sociale wetgeving, te regelen naar aanleiding van onderhavige wijziging.
Al deze beslissingen worden genomen met eenparigheid van stemmen.    
BESLISSING VAN HET BESTUURSORGAAN – AANSTELLING GEDELEGEERD BESTUURDER.
Vervolgens besluiten beide bestuurders, alhier vertegenwoordigd door de heer DAEMS Danny,
ingevolge onderhandse volmachten de dato 24 december 2023, die aan deze akte gehecht blijven
om er samen mee te worden geregistreerd, met eenparigheid het volgende:
Wordt aangesteld als gedelegeerd bestuurder, en is aldus overeenkomstig artikel 15 van de statuten
gelast met het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat bestuur
aangaat: de heer SMANS Ludovicus Franciscus Julia, geboren te Vlimmeren op 20 oktober 1947,
wonende te 2240 Zandhoven, Liersebaan 2.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Samen hiermee neergelegd:
- Afschrift van de akte
- Coördinatie