Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VERSCHUERE-VANMECHELEN REAL ESTATE
(verkort) : VVRE
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
8790
België
Onderwerp akte : Oprichting
Waregem
Holstraat 59 11
Uit de onderhandse oprichtingsakte, opgemaakt te Waregem op 09/05/2024, neergelegd ter griffie, blijkt dat
een vennootschap werd opgericht en in de oprichtingsakte ook statuten werden vastgesteld. 
A. UITTREKSEL
Het uittreksel van deze oprichtingsakte, bedoeld in artikel 2:8 §1, 2° Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, conform artikel 2:8 §2, 1°-12° Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, luidt als volgt.
1° de rechtsvorm van de vennootschap, haar naam en de aanduiding van het gewest waarin de zetel van de
vennootschap is gevestigd;
Rechtsvorm: vennootschap onder firma
Benaming: VERSCHUERE-VANMECHELEN REAL ESTATE
Verkorte benaming: VVRE
Gewest van de zetel: Vlaams Gewest
2° de nauwkeurige aanduiding van het adres waarop de zetel van de vennootschap is gevestigd en, in
voorkomend geval, het e-mailadres en de website van de vennootschap;
Adres: Holstraat 59 bus 11, 8790 Waregem
E-mailadres: info@vvre.be
Website: www.vvre.be
3° de duur van de vennootschap, tenzij zij voor onbepaalde tijd is aangegaan;
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
4° de naam, voornaam en woonplaats van de hoofdelijk aansprakelijke vennoten, de oprichters en de vennoten
of aandeelhouders die hun inbreng nog niet volledig hebben volgestort; in dit laatste geval bevat het uittreksel
voor elk van deze vennoten of aandeelhouders het bedrag van de nog niet volgestorte inbrengen;
(1) Bram Verschuere , met adres te Gentse Heerweg 16, 8790 Waregem
(2) Vanmechelen Tessy , met adres te Rijksweg 334, 8710 Wielsbeke
5° in voorkomend geval, het bedrag van het kapitaal en het bedrag van het toegestane kapitaal;
Het vennootschapsvermogen bestaat uit de goederen die door de vennoten worden ingebracht naar aanleiding
van de oprichting van de vennootschap (zie 6°), alsook uit deze die later zouden worden ingebracht, en uit deze
die voortkomen uit de vennootschapsactiviteit.
6° de inbrengen van de oprichters, het op de inbrengen gestorte bedrag, in voorkomend geval, de conclusies
van het verslag van de bedrijfsrevisor met betrekking tot de inbrengen in natura, en bovendien voor de
commanditaire vennootschap, de door de commanditaire vennoten gestorte en nog te storten inbreng;
Het vermogen zal bij aanvang bestaan uit de volgende inbrengen. Behoudens indien anders vermeld, en
1009540663
behoudens tegenbewijs, zijn deze inbrengen op datum van het neerleggen van de oprichtingsakte volgestort.
Gezien de onbeperkte aansprakelijkheid van de vennoten, gelden bij een vennootschap onder firma geen
bijzondere verplichtingen inzake verslaggeving noch inzake revisorale controle, voor inbreng in natura of in
nijverheid.
6°1.  Vennoot Bram Verschuere 
Vennoot Bram Verschuere  verbindt zich tot de volgende inbreng(en):
- in geld: 1.000 euro
- in natura: geen 
- in nijverheid: geen 
6°2.  Vennoot Vanmechelen Tessy 
Vennoot Vanmechelen Tessy  verbindt zich tot de volgende inbreng(en):
- in geld: 1.000 euro
- in natura: geen 
- in nijverheid: geen 
7° het begin en het einde van het boekjaar;
Het boekjaar gaat ieder jaar in op 01/10 om te eindigen op 30/09.
Het eerste boekjaar vangt uitzonderlijk aan bij het neerleggen van de oprichtingsakte ter griffie en eindigt op
30/09/2025.
8° de bepalingen betreffende de aanleg van reserves, de verdeling van de winst en de verdeling van het na
vereffening overblijvende saldo;
Over de aanwending van het resultaat, o.m. de winstverdeling en de reservevorming, zal worden beslist door
de algemene vergadering, middels een gewone meerderheid van stemmen.
9° de wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te
besturen en te vertegenwoordigen, de omvang van hun bevoegdheden en de wijze waarop zij die uitoefenen,
ofwel alleen, ofwel gezamenlijk, ofwel als college, en in voorkomend geval de omvang van de bevoegdheid van
de leden van de raad van toezicht en de wijze waarop zij deze uitoefenen;
9°1.  Wie
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meerdere zaakvoerders. Een zaakvoerder
wordt al dan niet statutair benoemd, door de algemene vergadering. Dit gebeurt met een gewone meerderheid
voor de benoeming van een niet-statutair zaakvoerder, en met de meerderheid die vereist is voor een
statutenwijziging voor de benoeming van een statutair zaakvoerder. Ze kunnen worden benoemd voor een
bepaalde of voor een onbepaalde duur.
9°2.  Duur en ontslag
Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen om wettige redenen, middels een besluit genomen door de
algemene vergadering. Het mandaat van de zaakvoerder kan slechts worden beëindigd mits een gewone
meerderheid van stemmen indien het gaat om een niet-statutaire zaakvoerder, en mits de meerderheid die
vereist is voor een statutenwijziging indien het gaat om een statutaire zaakvoerder.
9°3.  Bevoegdheid
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking en is bevoegd om alles te
doen wat nodig of nuttig is om het voorwerp van de vennootschap te realiseren, met uitzondering van de
handelingen en bevoegdheden die krachtens de wet en/of krachtens de statuten uitdrukkelijk aan de algemene
vergadering zijn voorbehouden.
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte, zowel als eiser als
verweerder.
Indien er twee zaakvoerders zijn benoemd, dan kunnen de zaakvoerders hun bevoegdheden ieder afzonderlijk
uitoefenen en zullen zij ieder afzonderlijk de vennootschap kunnen vertegenwoordigen jegens derden en in
rechte, zowel als eiser als verweerder, onverminderd de eventuele onderlinge delegatie van bevoegdheden,
welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat zo’n mandaat bijzonder en van tijdelijke aard is.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn benoemd, dan kunnen de zaakvoerders hun bevoegdheden ieder
afzonderlijk uitoefenen en zullen zij ieder afzonderlijk de vennootschap kunnen vertegenwoordigen jegens
derden en in rechte, zowel als eiser als verweerder, onverminderd de eventuele onderlinge delegatie van
bevoegdheden, welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat zo’n mandaat bijzonder en van
tijdelijke aard is.
9°4.  Overlijden, vereffening, faillissement, kennelijk onvermogen, onbekwaamheid of verhindering van een
zaakvoerder
De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, vereffening, faillissement, kennelijk
onvermogen, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder. 
In geval van overlijden, vereffening, faillissement, kennelijk onvermogen, wettelijke onbekwaamheid of
verhindering van de enige zaakvoerder zal de algemene vergadering op verzoek van één of meerdere
vennoten een vennoot of enig ander persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter
beheer te stellen gedurende de door de algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand
te boven mag gaan. De algemene vergadering heeft verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de
definitieve vervanging van de zaakvoerder te voorzien.
Zo er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, vereffening, faillissement, kennelijk onvermogen,
wettelijke onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden
waargenomen door de overblijvende zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval
één of meerdere nieuwe zaakvoerders te benoemen.
10° de identiteit van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen
en, in voorkomend geval, van de leden van de raad van toezicht en van de commissaris;
Er worden bij oprichting geen statutaire zaakvoerders benoemd.
Er worden bij oprichting geen niet-statutaire zaakvoerders benoemd.
11° in voorkomend geval, de precieze omschrijving van het doel of de doelen die zij nastreeft bovenop het doel
om aan haar vennoten een rechtstreeks of onrechtstreeks vermogensvoordeel uit te keren of te bezorgen;
Niet van toepassing, behoudens voor zover dit zou blijken uit 12°.
12° de omschrijving van het voorwerp van de vennootschap;
a)
Het aan- en verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen, renoveren, exploiteren,
beheren, onderhouden, huren en verhuren, verkavelen, uitvoeren van alle bouwwerken en voltooiingwerken
met betrekking tot alle onroerende goederen; het uitvoeren van alle aannemingswerken, zowel private als
openbare;
b)
Het optreden als tussenpersoon bij voormelde handelingen, het uitvoeren van de activiteiten van
vastgoedpromotie, projectontwikkeling en projectmanagement;
c)
Het verrichten van alle daarmee samenhangende diensten en in de meest ruime zin van het woord: het
uitvoeren van alle immobiliaire verrichtingen en handelingen zowel in België als in het buitenland, en verder
onder meer, als bouwheer, het uitgeven en laten uitvoeren door derden van opdrachten, werken, studies, plans
en projecten in verband met alle vastgoedverrichtingen;
d)
Het verrichten van alle prestaties inzake vastgoedmakelarij, het optreden als verkoopagent en verhuringagent
en de exploitatie van één of meer immobiliënkantoren, met inbegrip van tussenkomsten bij contracten van
leningen, financiering, verzekeringsbemiddeling van alle risico’s en alle administratie en beheerszaken
dienaangaande, de expertise, het beheer en het valoriseren, laten bouwen of verbouwen van onroerende
goederen, alsmede de coördinatie van de bouwwerkzaamheden op de werf, al dan niet in samenwerking met
onderaannemers, en het opmaken en uitwerken van alle ontwerpen en plannen daaromtrent;
e)
Het beheren en onderhouden van onroerende goederen waaronder begrepen de uitvoering van
syndicusopdrachten;
f)
Het deelnemen aan beurzen, evenementen, vakanties, reizen en incentives in binnen- en buitenland en het
analyseren van vastgoedopportuniteiten in het buitenland.
g)
Een algemene bouwonderneming : het aannemen van metsel- en betonwerken; het optrekken van gebouwen;
het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle andere bedekkingen van muren en vloeren, plafonneer-,
cementeer- en alle andere pleisterwerken; het aanbrengen van chape; slopingswerken van gebouwen en
kunstwerken; grondwerken; het bouwen van stellingen; het invoegen en reinigen van gevels; het restaureren
van gebouwen en monumenten; warmte- en geluidsisolering; het vervaardigen en plaatsen van sierschouwen
of andere versieringen van marmer of steen; rioleringswerken, het leggen van kabels en diverse leidingen; het
aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken, tuinen en zwembaden; het funderen; het heien van palen en
damplanken, versterkingswerken van de bodem volgens allerlei methodes; draineringwerken; het plaatsen van
afsluitingen; het droog- en waterdicht maken van gebouwen; zinkwerken en plaatsen van metalen en niet-
metalen dakbedekking van gebouwen; het leggen van parketvloeren en het plaatsen van alle houten wand- en
vloerbekledingen; het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk; het plaatsen van
bliksemafleiders; het plaatsen van ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en het aanwenden van alle
doorschijnend en doorzichtig materiaal; het plaatsen van centrale verwarming, sanitair en lood- en zinkwerk;
het plaatsen van elektrotechnische installaties; het uitvoeren van schilderwerken;
h)
Alle activiteiten die betrekking hebben op de aan- en verkoop, de import en export, groot- en kleinhandel, de
handelsbemiddeling, alsook het leveren en plaatsen van vast meubilair (keukens, dressings en opbergwanden),
alsook los meubilair;
i)
Groot- en kleinhandel in : doe-het-zelf artikelen en benodigdheden, bouwmaterialen en alle artikelen nuttig voor
de afwerking en inrichting van onroerende goederen;
j)
Alle activiteiten die betrekking hebben op de aan- en verkoop, de import en export, groot- en kleinhandel, de
handelsbemiddeling, alsook de behandeling, van allerlei goederen, zoals elektrische apparaten zowel
industrieel als huishoudelijk, textielgoederen, meubels, gebruiksvoorwerpen, kunst- en decoratievoorwerpen;
k)
Tussenpersoon in de handel.  Aan- en verkoop, import en export van allerhande goederen.
En dit alles in de ruimste zin van het woord en zonder dat deze opsomming beperkend weze.
Dit voorwerp mag verwezenlijkt worden, hetzij rechtstreeks bij middel van versmelting, afstand, deelneming of
financiële tussenkomst in andere soortgelijke ondernemingen, hetzij op gelijk welke andere wijze.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard
zouden zijn het bereiken ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Zij mag zowel in het binnenland als in het buitenland, op allerhande manieren en volgens de wijze die haar het
best geschikt blijkt, alle verrichtingen doen die op haar hierboven bepaald maatschappelijk voorwerp betrekking
hebben en inzonderheid :
a)
het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
b)
het verlenen van adviezen van technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin, bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie en financiën, verkoop,
produktie en algemeen bestuur;
c)
het op punt stellen van syndicaatsovereenkomsten tussen aandeelhouders;
d)
het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke rechtstreeks of
onrechtstreeks met het maatschappelijk voorwerp verband houden;
e)
het verhuren of huren, aan- en verkoop en het beheer van roerende en onroerende goederen;
f)
het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en aanverwante
immateriële duurzame activa;
g)
het voeren van publiciteit;
Zij kan zelfs zaken doen die geen verband houden met het voren beschreven maatschappelijk voorwerp
wanneer zij in de rechten treedt van een in gebreke gebleven schuldenaar.
De vennootschap kan tevens leningen aangaan bij de vennoten en hen leningen toestaan, waarbij de
algemene vergadering beslist over te betalen of aan te rekenen intrest.
B. VOLMACHT
Er wordt bijzondere volmacht verleend aan iedere aangestelde van BV A & B DEJAEGER, rechtspersoon met
zetel te 8790 Waregem, Stormestraat 125, RPR Gent afdeling Kortrijk, gekend in de KBO onder nummer
0454.385.117. Dit met de mogelijkheid alleen op te treden en met mogelijkheid van indeplaatsstelling, om alle
mogelijke formaliteiten te vervullen inzake de oprichting van de vennootschap, met inbegrip van de macht om
via het e-griffie platform de vennootschap op te richten. Het betreft alle situaties waarvoor in dit kader
neerleggingen en/of verklaringen aan derden (KBO, BTW, Registratiekantoor, sociaal secretariaat, sociaal
verzekeringsfonds,  en/of bij alle administratieve autoriteiten, eStox, …) nuttig of nodig zijn.
C. BEKRACHTIGING DADEN TIJDENS DE OPRICHTING
De vennoten en de zaakvoerder(s) verklaren namens de vennootschap en onder voorbehoud van het
verwerven van rechtspersoonlijkheid door de vennootschap, dat de vennootschap alle verbintenissen
bekrachtigt die door één of meerdere van de oprichters, vennoten en/of zaakvoerders werden aangegaan in
naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in oprichting vanaf 15/12/2023, en dat de vennootschap
dus ook alle verbintenissen en verplichtingen en rechten die daaruit voortvloeien overneemt. Dit
overeenkomstig artikel 2:2 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Contactgegevens van de rechtspersoon
                                                                                                                                                                               
E-mail : info@vvre.be
Website : https://www.vvre.be
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 30 September
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 30/09/2025
Maand van de algemene vergadering : Maart
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Bram Verschuere
Gentse Heerweg 16, 8790 Waregem
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Tessy Vanmechelen
Rijksweg 334, 8710 Wielsbeke