Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : De.Be.Ro.Projects
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 9140 Temse, Burgem. Achiel Heymanstraat 75
Onderwerp akte : Oprichting
UITTREKSEL: OPRICHTING
Uit een akte verleden voor ons, meester Joost Vercouteren, notaris met standplaats 
te Beveren op 9 augustus 2011, vóór registratie, blijkt dat:
ZIJN VERSCHENEN:
1. De heer VERHASSELT Roger Jozef Louise, belg, geboren te Asse, op veertien 
november duizend negenhonderdachtenveertig, nationaal nummer 481114-239-38, 
hier vermeld met zijn uitdrukkelijke instemming, gehuwd met mevrouw De Doncker 
Alma Louisa Theophila, beiden wonende te 9140 Temse, Oostbergdreef 8.
2. Mevrouw HULIN Nicole Sidonie Willem, belg, geboren te Temse, op dertig maart 
duizend negenhonderddrieënvijftig, nationaal nummer 530330-040-97, hier vermeld 
met haar uitdrukkelijke instemming, gehuwd met de heer De Beer Marc Arthur 
Anna, beiden wonende te 9140 Temse, Gasthuisstraat 136.
3. De heer VERHASSELT Roel Jozef, belg, geboren te Chili, op zes september 
duizend negenhonderdeenentachtig, nationaal nummer 810906-189-37, hier 
vermeld met zijn uitdrukkelijke instemming, echtgenoot van mevrouw De Beer 
Saskia, hierna vermeld.
4. Mevrouw DE BEER Saskia Maria Eduard, belg, geboren te Temse, op twee mei 
duizend negenhonderdtweeëntachtig, nationaal nummer 820502-038-10, hier 
vermeld met haar uitdrukkelijke instemming, echtgenote van de heer Verhasselt 
Roel, voornoemd.
Beiden wonende te 9140
Temse deelgemeente Tielrode, Burgem. Achiel 
Heymanstraat 75.
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht 
onder de naam De.Be.Ro.Projects.
PLAATSING VAN HET KAPITAAL EN STORTING.
De oprichters verklaren dat het maatschappelijk kapitaal twintigduizend euro 
(20.000 EUR) volledig geplaatst is. Het kapitaal is verdeeld in tweehonderd 
aandelen zonder vermelding van de nominale waarde elk.
Het kapitaal is volgestort ten belope van zesduizend zeshonderd euro (6.600,00 €).
0838453845
De oprichters verklaren inbreng te doen in geld als volgt:
- De heer Roger Verhasselt, voor een bedrag van vijfduizend euro (€5.000,00) met 
een volstorting van duizend zeshonderd vijftig euro (€1.650,00), waarvoor hem vijftig 
aandelen worden toegekend.
- Mevrouw Nicole Hulin,  voor een bedrag van vijfduizend euro (€5.000,00) met een 
volstorting van duizend zeshonderd vijftig euro (€1.650,00), waarvoor haar vijftig 
aandelen worden toegekend.
- De heer Roel Verhasselt, voor een bedrag van vijfduizend euro (€5.000,00) met 
een volstorting van duizend zeshonderd vijftig euro (€1.650,00), waarvoor hem vijftig 
aandelen worden toegekend.
- Mevrouw Saskia De Beer,  voor een bedrag van vijfduizend euro (€5.000,00) met 
een volstorting van duizend zeshonderd vijftig euro (€1.650,00), waarvoor haar vijftig 
aandelen worden toegekend.
De aandelen zijn volgestort ten belope van zesduizend zeshonderd euro 
(€6.600,00).
Het geld is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening bij 
KBC BANK IBAN nummer BE47 7310 1948 8180 ) BIC KREDBEBB geopend op 
De.Be.Ro.Projects Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid in 
oprichting, zoals blijkt uit een bankattest, afgegeven door voornoemde instelling op 
4 augustus 2011 dat mij is overhandigd om in het onderhavig dossier te worden 
bewaard.
OVERNEMING VAN VERBINTENISSEN.
De oprichters verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 Wetboek 
van Vennootschappen,  de verbintenissen overneemt die in naam van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan.
Uit welke statuten blijkt hetgeen volgt:
STATUTEN.
ARTIKEL EEN - RECHTSVORM EN NAAM.
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid.
Haar benaming luidt als volgt : De.Be.Ro.Projects.
ARTIKEL TWEE - MAATSCHAPPELIJKE ZETEL.
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9140 Temse deelgemeente Tielrode 
Burgem. Achiel Heymanstraat 75.
ARTIKEL DRIE -DOEL.
De vennootschap heeft tot doel om, zowel voor eigen rekening als voor rekening 
van derden, zowel in België als in het buitenland, alle verrichtingen uit te voeren die 
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op volgende activiteiten :
Studiebureau:
-
Het 
uitvoeren 
van 
stabiliteitsstudies 
voor 
zowel 
hout-, 
beton-
als 
staalconstructies, 
berekeningen 
voor 
speciale 
technieken 
aller 
aard, 
technische adviezen en expertises, en alle aanverwante en aanvullende 
activiteiten en dit zowel in de openbare als in de private sector. Deze 
opsommingen zijn niet beperkend, doch enkel aanwijzend.
-
Projectopvolging en uitwerking van projecten op gebied van burgerlijke en 
utiliteitsbouw, technische testen en toetsen.
-
Het schatten en evalueren van onroerend goed. Het toezien op de 
bouwwerkzaamheden en leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden 
aan gebouwen. Het uitvoeren van plaatsbeschrijvingen en metingen van 
onroerende goederen bij verhuring en werken, zowel bij aanvang, bewoning of 
constructiefase en na beëindiging of afwerking.
-
Het verlenen van bouwkundige adviezen op het vlak van energie, veiligheid en 
milieu en het opmaken en aanvragen van alle soorten vergunningen en 
attesten zowel voor nieuwbouw als voor bestaande woningen en gebouwen. 
Het uitvoeren van studies in verband met bouw, infrastructuur, milieu en 
ruimtelijke ordening. 
-
Bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed.
-
Het beheer van onroerend goed. Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of 
de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk 
functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen en 
alle ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen.
Tekenbureau:
-
het uitoefenen van het beroep van bouwkundig en technisch tekenaar en het 
uitoefenen van alle aanverwante activiteiten voor zover deze niet door enige 
wettelijk bepaling exclusief toegewezen zijn aan de uitoefenaars van 
gereglementeerde beroepen. 
-
Digitaliseren van plannen woningbouw, het uittekenen van voorontwerpen, het 
uittekenen van bouwaanvragen.
Fotografie:
-
De detailhandel van foto-, digitaal- en videomaterieel en foto-, digitaal- en 
videografische opnames, zonder uitsluiting van nog onbekende technieken. 
Allerhande digitale fotografie en printing en overige fotografische activiteiten 
via meest uitlopende technieken.
-
Het maken van foto’s, videoreportages en overige fotografische activiteiten 
voor 
bedrijven 
en 
particulieren, 
zoals 
onder 
ander 
portretfotografie, 
architectuurfotografie, reclamefotografie, fotografie voor uitgevers, reportages 
allerhande; deze opsomming is louter indicatief en niet beperkend en zonder 
uitsluiting van nieuwe technieken. 
Adviezen en management:
-
alle welkdanige verrichtingen, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of 
gedeeltelijk, betrekking hebben op de zogenaamde “consultancy” in de 
meest ruime betekenis, omvattend ondermeer, doch zonder dat dit beperkt is 
tot uitvoeren van studies, het verstrekken van adviezen en het verrichten van 
diensten aangaande om het even welk aspect van het bestuur, het beheer, 
het beleid of de bedrijfsvoering van een onderneming, bedrijvigheid, 
openbaar bestuur, beroepsvereniging, organisatie, vereniging of enig 
onderdeel daarvan, alsook ten behoeve van zelfstandigen of beoefenaars 
van vrije beroepen;
-
managementassistentie en -ondersteuning, omvattend het verstrekken van 
professionele en onafhankelijke adviezen op het gebied van het bestuur en 
beheer van ondernemingen, het productiebeheer, het commercieel beheer, 
het administratief, financieel en het personeelbeheer, enzovoort; deze 
opsomming geldend als illustratie en niet limitatief, en dit zowel ten behoeve 
van 
vennootschappen, 
openbare 
besturen, 
beroepsverenigingen, 
verenigingen, vrije beroepen, non-profit organisaties en particulieren, zowel in 
binnen- als in buitenland;
-
het ter beschikkingstelling van personeel voor het uitvoeren van alle 
opdrachten
-
het optreden als studie-, organisatie-, raadgevend en beherend bureau 
inzake bovenvermelde alsmede financiële, handels-, fiscale of sociale 
aangelegenheden, zowel ten behoeve van ondernemingen als van 
particulieren;
-
het aankopen, ruilen of anderszins verwerven, het verkopen, huren, verhuren, 
verkavelen, doen bouwen, doen verbouwen, doen bebouwen van alle al dan 
niet bebouwde onroerende goederen in België en in het buitenland, alsmede 
het verrichten van alle handelingen die nodig, nuttig of dienstig zijn voor het 
beheren en uitbaten van dit onroerend patrimonium van de vennootschap.
De vennootschap mag:
*
alle hoegenaamde handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende 
verrichtingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan 
met haar doel of die van aard zijn dit te begunstigen;
*
op om het even welke wijze alle intellectuele rechten, merken, modellen, 
tekeningen verwerven, uitbaten en te gelde maken;
*
bij wijze van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst 
of anderszins een belang of deelneming verwerven in alle bestaande of nog 
op 
te 
richten 
vennootschappen, 
ondernemingen, 
bedrijvigheden 
of 
verenigingen zonder onderscheid, in België of in het buitenland; de 
vennootschap mag deze belangen of deelnemingen beheren, valoriseren en 
te gelde maken;
*
deelnemen aan het bestuur, de directie, de controle en vereffening van de 
vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden en verenigingen waarin 
zij een belang of deelneming heeft; zij kan ook functies van bestuurder, 
commissaris of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen;
*
zich ten gunste van de vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden 
en verenigingen waarin zij een belang of deelneming heeft borgstellen of 
haar aval verlenen, optreden als agent of vertegenwoordiger, voorschotten 
toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrek-
ken. 
ARTIKEL VIER - DUUR.
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur, onder voorbehoud 
van de vigerende wetten.
ARTIKEL VIJF - KAPITAAL EN AANDELEN - OBLIGATIES.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op twintigduizend euro (20.000 EUR), 
vertegenwoordigd door tweehonderd aandelen zonder vermelding van de 
nominale waarde. Ieder aandeel vertegenwoordigd één/tweehonderdste van het 
maatschappelijk kapitaal ieder.
De vennootschap kan een lening aangaan door de uitgifte van obligaties op 
naam, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s), met inachtneming van 
de wettelijke verplichtingen dienaangaande.
ARTIKEL VEERTIEN - ZAAKVOERDER(S).
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke 
of rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht 
onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast 
vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de 
uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de 
rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste 
vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze 
opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een 
vennootschap, komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te 
benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar 
vast te stellen.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen 
te verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk 
doel, met uitzondering van die bevoegdheden waarvoor volgens de wet de 
algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en 
in rechte als eiser of verweerder.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de 
zaakvoerder 
worden 
verricht, 
zelfs 
indien 
deze 
handelingen 
buiten 
het 
vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de derde wist dat de handeling 
de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de omstandigheden, niet 
onkundig kon zijn. Bekendmaking van de statuten alleen is echter geen voldoende 
bewijs.
De algemene vergadering kan een zaakvoerder ad hoc benoemen in de zin van 
het Wetboek van Vennootschappen. Die zaakvoerder ad hoc beschikt over 
dezelfde bevoegdheden als de zaakvoerder(s), in geval van belangenconflict 
tussen hem en de vennootschap.
ARTIKEL ACHTTIEN - BEZOLDIGINGEN.
Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering 
er anders over beslist.
De bezoldiging van de commissarissen wordt overeenkomstig de wettelijke 
bepalingen vastgesteld.
ARTIKEL TWINTIG - BIJEENKOMST.
Elk jaar op de laatste zaterdag van de maand januari om zestien uur komt de 
gewone algemene vergadering van rechtswege bijeen, op de zetel van de 
vennootschap of op elke andere plaats die in de oproepingsbrieven is aangeduid.
Is deze dag een wettelijke feestdag dan heeft de vergadering op de 
eerstvolgende werkdag plaats.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals 
uiteengezet in artikel vijfentwintig van deze statuten, dan dient de vennootschap 
het rondschrijven met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit, 
getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te ontvangen op de 
statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering.
Buitengewone algemene vergaderingen kunnen worden bijeengeroepen door de 
zaakvoerder of de commissaris. Ze moeten worden bijeengeroepen wanneer dit 
wordt gevraagd door de vennoten, die samen ten minste één/vijfde van het 
maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, en zulks binnen drie weken na 
postdatum van het aangetekend schrijven, dat met opgave van de aan de orde 
te stellen onderwerpen aan elke zaakvoerder is gericht.
De toelatingsvoorwaarden en de oproepingen tot de algemene vergadering 
gebeuren conform de wettelijke bepalingen.
ARTIKEL EENENTWINTIG - STEMRECHT.
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens schorsing.
Een stem kan eveneens geldig uitgebracht worden via een volmachtdrager of 
door gebruik van telecommunicatiemiddelen.
De vennoot die op zulke wijze zijn stemrecht uitoefent, wordt geacht op de 
vergadering aanwezig te zijn.
ARTIKEL ZESENTWINTIG - JAARREKENING.
Het boekjaar begint elk jaar op één oktober en eindigt op dertig september van elk 
jaar.
Ieder jaar op dertig september worden de boeken en het boekjaar afgesloten.
De zaakvoerder(s) maakt(maken) een inventaris op, alsmede de jaarrekening om 
ter goedkeuring aan de algemene vergadering te worden onderworpen in de 
wettelijke vormen en termijnen. Hij (zij) bepaalt(bepalen) het bedrag van de 
nodige voorzieningen en afschrijvingen.
De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting, en 
vormt één geheel.
ARTIKEL ZEVENENTWINTIG - WINSTVERDELING.
Het saldo van de resultatenrekening vormt na aftrek van de door de 
zaakvoerder(s) nodig geachte voorzieningen en afschrijvingen, het resultaat van 
de vennootschap.
Het resultaat van het boekjaar wordt als volgt verdeeld:
1. tenminste vijf ten honderd wordt bestemd tot het aanleggen van de wettelijke 
reserve tot op het ogenblik dat deze tien ten honderd van het kapitaal zal 
bedragen;
2. het overige wordt overgelaten aan de beslissing van de algemene vergadering.
ARTIKEL VIERENDERTIG - VERDELING VAN SALDO.
Na vereffening van het passief tegenover derden of consignatie van deze 
bedragen, zal het saldo verdeeld worden onder de vennoten in verhouding tot hun 
aandelen, onder aftrek van de eventueel nog te storten bedragen.
SLOTBEPALINGEN.
EERSTE BOEKJAAR  - EERSTE JAARVERGADERING.
De algemene vergadering beslist met éénparigheid van stemmen dat het eerste 
boekjaar een aanvang neemt op heden om te eindigen op dertig september 
tweeduizend en twaalf.
De algemene vergadering beslist tevens dat de eerste jaarlijkse algemene 
vergadering zal gehouden worden op de laatste zaterdag van de maand januari
tweeduizend dertien om zestien uur.
EERSTE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
De vennoten beslissen onder voorbehoud van de neerlegging van de akte op de 
griffie van de Rechtbank van Koophandel aan te stellen als niet-statutaire 
zaakvoerders van de vennootschap :
- de heer VERHASSELT Roger, mevrouw HULIN Nicole, de heer VERHASSELT Roel, en 
mevrouw DE BEER Saskia, allen voornoemd, allen hier aanwezig en verklaren hun 
mandaat te aanvaarden.
VOLMACHT :
Een bijzondere volmacht wordt gegeven aan mevrouw Nicole HULIN, voornoemd, 
wonende te 9140 Temse, Gasthuisstraat, 136,  met recht van in de plaatsstelling om 
de vennootschap te vertegenwoordigen tegenover alle belastingadministraties, 
waaronder de ‘B.T.W.’ alsook te vertegenwoordigen bij één of meer erkende 
ondernemingsloketten, teneinde daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af te 
leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de 
inschrijving, wijziging of doorhaling van de inschrijving van de vennootschap als 
handelsonderneming bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, en in het 
algemeen, alles te doen wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van deze 
opdracht.
VOOR BEKNOPT EN BEREDENEERD UITTREKSEL OP ONGEZEGELD PAPIER VOOR DE 
BEKENDMAKING IN HET BELGISCH STAATSBLAD.
Getekend: Notaris Joost VERCOUTEREN te Beveren
Tegelijk hierbij neergelegd: afschrift van de akte.