Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ZEEDIJK15
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Stationsstraat 115
 : 3590 Diepenbeek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Alexandre JAGENEAU met standplaats te Diepenbeek op 11 mei
2023, neergelegd ter registratie, blijkt dat een vennootschap werd opgericht, als volgt:
 
            IDENTITEIT  VAN  DE  OPRICHTERS
            1)  De heer GHEKIERE Guido Emiel, geboren te Anderlecht op 9 juni 1945, en zijn
echtgenote, mevrouw GROUWELS Brigitte Francine Thérèse Joseph, geboren te Hasselt op 30 mei
1953, samen wonend te 1000 Brussel, Parkdreef 45 bus 44.
            2) De heer COUSSEMENT Ignaas Cyriel Marcel, geboren te Deinze op 14 september 1950,
en zijn echtgenote, mevrouw GROUWELS Danielle Jeanne Marie Irma, geboren te Hasselt op 30
december 1955, samen wonend te 3150 Haacht (Tildonk), Klein Eikeblok 14.
            3) De heer GROUWELS Gregory Frans Hubert Marguerite-Marie, geboren te Hasselt op 30
december 1965, wonend te 3590 Diepenbeek, Nanofstraat 29.
 
            A. OPRICHTING
            RECHTSVORM - NAAM - ADRES VAN ZETEL
            De comparanten verzoeken de notaris de authentieke akte te verlijden van een vennootschap
die zij onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap oprichten, onder de naam
" ZEEDIJK15 ", hierna "de vennootschap" genoemd.
Het adres van de zetel is gevestigd te 3590 Diepenbeek, Stationsstraat 115. 
            AANVANGSVERMOGEN - AANDELEN - STORTING VAN DE INBRENGEN 
            Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt VIERDUIZEND VIJFHONDERD
EURO (€ 4.500,00). Er werden negentig (90) volledig geplaatste aandelen, op naam, uitgegeven. De
door de vennootschap uitgegeven aandelen zijn volledig en onvoorwaardelijk geplaatst,
overeenkomstig artikel 5:5 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Op de negentig
(90) aandelen werd ingeschreven in geld voor de prijs van vijftig Euro (€ 50,00) per aandeel, als
volgt:
            - door de heer GHEKIERE Guido en mevrouw GROUWELS Brigitte, beiden voornoemd:
veertig (40) aandelen, mits een storting van tweeduizend Euro (€ 2.000,00), 
            - door de heer COUSSEMENT Ignaas en mevrouw GROUWELS Danielle, beiden
voornoemd: dertig (30) aandelen, mits een storting van duizend vijfhonderd Euro (€ 1.500,00), 
            - door de heer GROUWELS Gregory, voornoemd: twintig (20) aandelen, mits een storting van
duizend Euro (€ 1.000,00).
            Elk aandeel is volgestort ten belope van honderd procent (100%) door storting of
overschrijving voorafgaandelijk aan de oprichting op een bijzondere rekening geopend op naam van
de vennootschap in oprichting, bij de naamloze vennootschap KBC BANK met zetel te Brussel, zoals
blijkt overeenkomstig artikel 5:9 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen uit het
bewijs van deponering afgeleverd door voornoemde financiële instelling op 10 mei 2023. De
comparanten beslissen voormelde inbrengen te boeken op een beschikbare eigen
vermogensrekening van de vennootschap.
            Als vergoeding voor hun inbreng werd aan de comparanten het volgend aantal aandelen
0801795367
toegekend:
            - aan de heer GHEKIERE Guido en mevrouw GROUWELS Brigitte: veertig (40) aandelen,
genummerd van 1 tot en met 40,
            - aan de heer COUSSEMENT Ignaas en mevrouw GROUWELS Danielle: dertig (30)
aandelen, genummerd van 41 tot en met 70, en
            - aan de heer GROUWELS Gregory: twintig (20) aandelen, genummerd van 71 tot en met 90.
 
            B.  STATUTEN
            TITEL I : RECHTSVORM - NAAM - ZETEL - VOORWERP - DUUR
            ARTIKEL 1 - RECHTSVORM - NAAM 
            De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap en draagt de naam
" ZEEDIJK15 ". 
            ARTIKEL 2 - ZETEL 
            De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
            Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen
voor zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een
wijziging van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest. In het laatste geval is het
bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
            De vennootschap kan bij eenvoudig besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, filialen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het
buitenland.
            ARTIKEL 3 - VOORWERP
            De vennootschap heeft als voorwerp: 
            - het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een onroerend vermogen
voor eigen rekening; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten zoals het vestigen van zakelijke rechten, de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, renoveren,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, en
in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het
beheer of op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
            - het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een roerend vermogen
voor eigen rekening; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke
aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen;
            - het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of
op te richten rechtspersonen en ondernemingen, in België of in het buitenland; het stimuleren, de
planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en
ondernemingen, waarin ze al of niet een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer,
bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële
bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen;
            - het verstrekken van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen, ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, zowel voor haar eigen verbintenissen als voor de verbintenissen van
derden, hypothecaire of andere waarborgen of zekerheden verstrekken, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
            Dit alles met uitzondering van de activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende financiële
instellingen en andere tussenpersonen.
            - het waarnemen van alle bestuurs- en controleopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en
functies, het optreden als vereffenaar van andere rechtspersonen of ondernemingen; 
            - de uitbating van een studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake bovenvermelde
activiteiten evenals inzake financiële, handels-, sociale en administratieve aangelegenheden en het
ontwerpen en voeren van reclame- en promotiecampagnes;
            - het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van brevetten, octrooien,
licenties, know-how en aanverwante immateriële duurzame activa;
            - alle activiteiten zoals opleiding, onderzoek, advies, dienstverlening, assistentie en training,
engineering, projectmanagement, technische bijstand en technisch onderhoud inzake
bovenvermelde activiteiten evenals op het vlak van management, consulting en opleiding,
personeelspolitiek, aanwerving en selectie van personeel, coaching, bedrijfsorganisatie, marketing
en algemeen bedrijfsbeleid evenals financieel beheer.
            Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap in het algemeen alle
commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende handelingen kan verrichten, in
rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn de
verwezenlijking ervan geheel of ten dele te realiseren, vergemakkelijken of bevorderen, dit zowel in
België als in het buitenland.
            Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle rechtspersonen of
ondernemingen, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven, of die van aard zijn
de verwezenlijking van haar voorwerp te bevorderen, grondstoffen te verschaffen of de afzet van
haar producten en diensten te vergemakkelijken.
            De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten terzake. De vennootschap zal zich dienen te
onthouden van activiteiten die onderworpen zijn aan wettelijke en reglementaire bepalingen voor
zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
            ARTIKEL 4 - DUUR
            De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur. 
 
            TITEL II : EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
            ARTIKEL 5 - EIGEN VERMOGEN - INBRENGEN - AANDELEN
            Als vergoeding voor de inbrengen werden negentig (90) aandelen uitgegeven. 
            Ieder aandeel geeft recht op één stem en geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het
vereffeningsaldo. 
            De gedane inbrengen werden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening.
            Voor de latere inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een
onbeschikbare dan wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets
vermelden of in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de
beschikbare eigen vermogensrekening geboekt.
            ARTIKEL 6 - STORTINGSPLICHT
            De aandelen moeten bij hun uitgifte volledig worden volgestort tenzij het bevoegde orgaan er
anders over beslist.
            Indien de aandelen niet volledig werden volgestort, bepaalt het bestuursorgaan vrij,
naargelang de behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later uit te
voeren stortingen door de aandeelhouders.
 
            TITEL III : EFFECTEN
            ARTIKEL 8 - AARD VAN DE EFFECTEN - REGISTERS VAN EFFECTEN OP NAAM
            Alle effecten zijn op naam; zij zijn voorzien van een volgnummer. 
            Op de zetel van de vennootschap wordt een register gehouden voor elke categorie van
effecten op naam die de vennootschap heeft uitgegeven, overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
De effecten op naam worden ingeschreven in het register van effecten op naam van de categorie
waartoe zij behoren. Naar aanleiding van de inschrijving in het register van de betrokken effecten
worden certificaten afgegeven aan de houders van effecten. Iedere titularis van effecten mag kennis
nemen van het register dat betrekking heeft op zijn categorie van effecten. 
            Het bestuursorgaan kan beslissen dat het register wordt aangehouden in elektronische vorm,
met inachtneming van de wettelijke bepalingen. 
            Indien het eigendomsrecht van een effect opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik,
dan worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het effectenregister
op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
            De overdrachten onder levenden en overgangen wegens overlijden van effecten hebben
slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de derden vanaf hun inschrijving in het
register van de betrokken effecten. Aan de houders van effecten worden certificaten afgegeven van
deze inschrijvingen. 
            ARTIKEL 9 - ONDEELBAARHEID VAN DE EFFECTEN
            De effecten zijn ondeelbaar.
            De vennootschap erkent slechts één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan
de aandeelhouders toegekende rechten betreft.
            Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de
vennootschap de uitoefening van het stemrecht dat is verbonden aan deze aandelen schorsen totdat
een enkele persoon ten aanzien van de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
            In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel of ander effect in
vruchtgebruik en blote eigendom, worden alle aan het effect verbonden rechten uitgeoefend door de
vruchtgebruiker, met inbegrip van de lidmaatschapsrechten (recht op deelname aan alle algemene
vergaderingen en de daaraan gekoppelde rechten, zoals het informatierecht, het stem- en
beslissingsrecht, …) en de vermogensrechten (recht op uitkering uit de winst, op dividenduitkering,
op terugbetaling van de inbreng, op uitkering van liquidatiereserves, …), tenzij de statuten, een
testament of een overeenkomst anders bepalen.
 
            TITEL IV : BESTUUR - VERTEGENWOORDIGING - CONTROLE
            ARTIKEL 11 - SAMENSTELLING  VAN HET  BESTUURSORGAAN 
            De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutaire bestuurder hebben.
            De algemene vergadering van aandeelhouder(s) die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun
aantal, de duur van hun opdracht, hun eventuele bezoldiging en, indien er meerdere bestuurders zijn,
hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van
onbepaalde duur te zijn.
            Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, vormen zij een
collegiaal bestuursorgaan. 
            Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, benoemt hij een natuurlijke
persoon als vaste vertegenwoordiger die wordt belast met de uitvoering van dat mandaat in naam en
voor rekening van de rechtspersoon, overeenkomstig de wettelijke bepalingen terza-ke.
            ARTIKEL 13 - BERAADSLAGING  EN  BESLUITVORMING - NOTULEN
            1) Het college kan slechts geldig beraadslagen en besluiten indien de meerderheid van de
leden aanwezig of vertegenwoordigd is. Indien deze voorwaarde niet is vervuld, kan een nieuwe
vergadering worden samengeroepen die geldig zal beraadslagen en besluiten over de punten die op
de agenda van de vorige vergadering voorkwamen, indien tenminste twee bestuurders aanwezig of
vertegenwoordigd zijn.
            Iedere bestuurder kan aan de beraadslaging en aan de stemming deelnemen middels elke
mogelijke wijze van telecommunicatie of videografie. Wat de naleving van de voorwaarden inzake
aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de bestuurders die op die manier aan de vergadering
deelnemen, geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de vergadering wordt gehouden.
            2) De besluiten van het college worden genomen met gewone meerderheid van de stemmen
van de aanwezige of vertegenwoordigde bestuurders, en bij onthouding van één of meer onder hen,
met de meerderheid van de andere bestuurders. 
            In geval van staking van stemmen is de stem van degene die de vergadering voorzit
doorslaggevend, behoudens ingeval het bestuursorgaan uit slechts twee leden bestaat, in welk geval
bij staking van stemmen het voorstel is verworpen. 
            3) Binnen de wettelijke grenzen, kunnen de besluiten van het bestuursorgaan worden
genomen bij eenparig schriftelijk akkoord van alle bestuurders. 
            4) De besluiten van het bestuursorgaan worden vastgelegd in notulen die, afhankelijk van de
samenstelling van het bestuursorgaan, worden ondertekend door de enige bestuurder of door de
voorzitter van de vergadering en de bestuurders die erom verzoeken. Deze notulen worden
bijgehouden in een bijzonder register. Indien het bestuursorgaan daartoe besluit, mag dit register
worden gehouden in elektronische vorm. 
            Kopieën en uittreksels van deze notulen bestemd voor derden worden, afhankelijk van de
samenstelling van het bestuursorgaan, ondertekend door de enige bestuurder of door de bevoegde
organen van vertegenwoordiging.
            ARTIKEL 14 - BESTUURSBEVOEGDHEDEN 
            1)  Bestuursorgaan 
            Het bestuursorgaan is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die hande-lingen
waarvoor volgens de wet, de statuten of de aandeelhoudersovereenkomst alleen de algemene
vergadering bevoegd is. 
            Het bestuursorgaan kan de bevoegdheden van elke bestuurder beperken. Zodanige
beperking van bevoegdheden kan niet aan derden worden tegengeworpen, ook al is ze openbaar
gemaakt. Hetzelfde geldt voor een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
            2)  Orgaan van dagelijks bestuur 
            Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsook de
vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer
personen, al dan niet bestuurders, die alleen of gezamenlijk optreden zoals bepaald bij hun
aanstelling. Wordt een bestuurder belast met het dagelijks bestuur dan draagt hij de titel
"gedelegeerd bestuurder". Wordt een niet-bestuurder belast met het dagelijks bestuur dan draagt hij
de titel "algemeen directeur" of elke andere titel waarmee hij/zij in het benoemingsbesluit wordt
aangeduid. 
            Het bestuursorgaan besluit omtrent hun benoeming, hun ontslag, hun bezoldiging en de
omvang van hun bevoegdheid. Het bestuursorgaan is belast met het toezicht op dit orgaan van
dagelijks bestuur. 
            ARTIKEL 15 - EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEDEN
            1) Indien er slechts één bestuurder is benoemd, wordt de vennootschap jegens derden en in
rechte als eiser of als verweerder geldig vertegenwoordigd door deze enige bestuurder. 
            Indien er meerdere bestuurders zijn, wordt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder geldig vertegenwoordigd door het collegiaal bestuursorgaan dat als college
optreedt. 
            Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college,
handelend bij de meerderheid van zijn leden, wordt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder tevens geldig vertegenwoordigd door één bestuurder die alleen optreedt. Hij
moet tegenover derden geen bewijs leveren van zijn machten.
            2) Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap bovendien in en
buiten rechte rechtsgeldig vertegenwoordigd door de personen belast met het dagelijks bestuur, die
afzonderlijk of gezamenlijk optreden volgens de benoemingsbesluiten van het bestuursorgaan.
            3) Binnen de perken van hun verleende volmacht is de vennootschap bovendien rechtsgeldig
verbonden door de bijzondere gevolmachtigden.
            Bovendien kan de vennootschap in het buitenland vertegenwoordigd worden door iedere
persoon uitdrukkelijk daartoe aangesteld door het bestuursorgaan.
            ARTIKEL 16 - BIJZONDERE VOLMACHTEN
            Het bestuursorgaan en het orgaan van dagelijks bestuur, deze laatste binnen de grenzen van
dit bestuur, kunnen bijzondere lasthebbers of gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen, al
dan niet aandeelhouders. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor één of meer bepaalde
rechtshandelingen of voor een reeks van bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. 
            De bijzondere lasthebbers verbinden de vennootschap binnen de perken van hun verleende
volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de volmachtgever(s) ingeval van overdreven
volmacht.
            ARTIKEL 17 - CONTROLE VAN DE VENNOOTSCHAP 
            De controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de
verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, wordt aan één of meer commissarissen opgedragen
of aan iedere aandeelhouder, indien geen commissaris werd en/of dient te worden benoemd,
overeenkomstig de toepasselijke wettelijke bepalingen.
 
            TITEL V : ALGEMENE VERGADERINGEN
            ARTIKEL 18 - ORGANISATIE EN BIJEENROEPING
            De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, ook jaarvergadering genoemd, wordt
ieder jaar gehouden op de eerste vrijdag van de maand december, om achttien uur dertig; indien die
dag een een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden, op
hetzelfde uur. 
            Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen. 
            Het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris kunnen zowel een gewone
algemene vergadering als een bijzondere of een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen.
Zij zijn verplicht de algemene vergadering binnen de drie weken bijeen te roepen telkens het belang
van de vennootschap het vereist of op verzoek van aandeelhouders die een tiende van het aantal
uitgegeven aandelen vertegenwoordigen, met ten minste de door de betrokken aandeelhouders
voorgestelde agendapunten.
            De algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap of op een
andere plaats aangewezen in de oproe-ping.
            De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de plaats, de datum en het uur
waarop de algemene vergadering plaatsvindt, evenals de agenda met de te behandelen
onderwerpen; zij worden gedaan overeenkomstig de wettelijke bepalingen. 
            De personen die krachtens de wettelijke bepalingen tot een algemene vergadering dienen
opgeroepen te worden en die aan de vergadering deelnemen of zich laten vertegenwoordigen,
worden als regelmatig opgeroepen beschouwd. Dezelfde personen kunnen er tevens aan verzaken
zich te beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid van de oproeping, vóór of na de
vergadering waarop zij niet aanwezig zijn.
            ARTIKEL 19 - TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
            Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
            - de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
            - de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
            ARTIKEL 20 - SAMENSTELLING VAN HET BUREAU - NOTULEN
            1) De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan,
door de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de
oudste. 
            Indien het aantal aanwezige personen het toelaat, duidt de voorzitter van de vergadering een
secretaris aan en kiest de vergadering een of meerdere stemopnemers.
            2) De notulen van de algemene vergadering worden ondertekend door de leden van het
bureau en door de aanwezige aandeelhouders die erom verzoeken. Zij worden bijgehouden in een
bijzonder register op de zetel van de vennootschap. Indien de algemene vergadering daartoe besluit,
mag dit register worden gehouden in elektronische vorm. Kopieën of uittreksels van de notulen
bestemd voor derden worden ondertekend door de bevoegde organen van vertegenwoordiging. 
            De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen
worden aan de notulen gehecht.
            Elke aandeelhouder kan inzage krijgen in deze aanwezigheidslijst, zelfs als hij niet heeft
deelgenomen aan deze algemene vergadering of was vertegenwoordigd.
            ARTIKEL 21 - STEMRECHT - VERTEGENWOORDIGING - BESLUITVORMING
            1) Stemrecht
            Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van
de wettelijke bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht. 
            2) Wanneer de vennootschap slechts één aandeelhouder telt, oefent hij de bevoegdheden uit
die aan de algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan die niet overdragen. 
            3) Wijze van uitoefening van het stemrecht
            Elke aandeelhouder kan aan ieder andere aandeelhouder, door alle middelen van overdracht,
een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en
daar in zijn plaats te stemmen.
            Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem
vooraf schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de
vennootschap ten laatste 8 dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
            Een verleende volmacht en een schriftelijk uitgebrachte stem blijven geldig voor elke
volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden
behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken
aandelen.
            4) Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn
opgenomen in de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
            5) Besluitvorming
            Onverminderd de dwingende wettelijke bepalingen die een bepaald aanwezigheidsquorum op
de algemene vergadering vereisen, kan de algemene vergadering van de vennootschap geldig
beraadslagen en besluiten indien de meerderheid van de totaal aantal uitgegeven aandelen
aanwezig en/of vertegenwoordigd zijn. Indien dit quorum niet wordt behaald, wordt een nieuwe
algemene vergadering bijeengeroepen met dezelfde agenda. De algemene vergadering zal op die
nieuwe vergadering rechtsgeldig kunnen beraadslagen en besluiten ongeacht het aantal aanwezige
en/of vertegenwoordigde aandelen. 
            6) Schriftelijke algemene vergadering 
            De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle
besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering
van statutenwijzigingen. In dat geval dienen de formaliteiten van bijeenroeping niet te worden
nageleefd.
            De leden van het bestuursorgaan, de commissaris en de houders van converteerbare
obligaties, van inschrijvingsrechten en van certificaten die met medewerking van de vennootschap
zijn uitgegeven, mogen op hun verzoek van die besluiten kennis nemen.
            ARTIKEL 22 - ELEKTRONISCHE ALGEMENE VERGADERINGEN
            1) Deelneming aan de algemene vergadering op afstand langs elektronische weg  
            1.1. De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door
middel van een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat
de naleving van de voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de
aandeelhouders die op die manier aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te
zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden.
            De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die aan de vergadering
wenst deel te nemen, worden gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in een intern
reglement opgesteld door het bestuursorgaan. Dit reglement bepaalt tevens de wijze waarop wordt
vastgesteld dat een aandeelhouder via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene
vergadering deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
            Om de veiligheid van het elektronische communicatiemiddel te waarborgen, kan het intern
reglement voorwaarden stellen aan het gebruik van het elektronische communicatiemiddel.
            Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de
voorwaarden die zijn bepaald door de wet, deze statuten en het intern reglement te controleren en
vast te stellen of een aandeelhouder op geldige wijze via het elektronische communicatiemiddel aan
de algemene vergadering deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
            1.2. Het door de vennootschap ter beschikking gestelde elektronische communicatiemiddel
moet hem ten minste in staat stellen om rechtstreeks, gelijktijdig en ononderbroken kennis te nemen
van de besprekingen tijdens de vergadering en om het stemrecht uit te oefenen met betrekking tot
alle punten waarover de vergadering zich dient uit te spreken. 
            Het elektronische communicatiemiddel moet de aandeelhouder bovendien in staat stellen om
deel te nemen aan de beraadslagingen en het recht uit te oefenen om vragen te stellen.
            1.3. De oproeping tot de algemene vergadering omvat een heldere en nauwkeurige
beschrijving van de procedures met betrekking tot de deelname op afstand zoals vastgesteld in het
voormeld intern reglement. Die procedures worden voor eenieder toegankelijk gemaakt op de
website van de vennootschap.
            1.4. De vorige paragrafen zijn van toepassing op de houders van converteerbare obligaties,
van inschrijvingsrechten en van certificaten die met medewerking van de vennootschap zijn
uitgegeven, rekening houdend met de hun toegekende rechten.
            2) Uitoefening van het stemrecht langs elektronische weg vóór de algemene vergadering
(uitbreiding van de stemming per brief) 
            Iedere aandeelhouder heeft de mogelijkheid langs elektronische weg op afstand te stemmen
vóór de algemene vergadering, op de wijze bepaald in een intern reglement opgesteld door het
bestuursorgaan.   
            De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die op afstand wil
stemmen vóór de algemene vergadering, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald
in een intern reglement opgesteld door het bestuursorgaan. 
            Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de
modaliteiten bedoeld in de vorige leden te controleren en de geldigheid vast te stellen van de op
afstand uitgebrachte stemmen.
            3) Uitoefening van het recht schriftelijke vragen te stellen langs elektronische weg vóór de
algemene vergadering
            Vanaf de mededeling van de oproeping kunnen de aandeelhouders schriftelijk vragen stellen
aan de bestuurders en aan de commissarissen, die tijdens de vergadering zullen worden
beantwoord, voor zover die aandeelhouders voldoen aan de formaliteiten die vervuld moeten worden
om tot de vergadering te worden toegelaten. Die vragen kunnen langs elektronische weg tot de
vennootschap worden gericht via het in de oproeping tot de vergadering vermelde adres. 
            De vennootschap dient die schriftelijke vragen uiterlijk 5 dagen vóór de dag van de algemene
vergadering te ontvangen.
 
            TITEL VI : BOEKJAAR - JAARREKENING - WINSTVERDELING
            ARTIKEL 24 - BOEKJAAR - JAARREKENING
            Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van het
daaropvolgende jaar. 
            Op het einde van elk boekjaar wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en
stelt het bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wettelijke bepalingen. 
            Het bestuursorgaan stelt bovendien een verslag op waarin hij rekenschap geeft van zijn be-
leid, voor zover dit wettelijk verplicht is.
            ARTIKEL 25 - BESTEMMING VAN DE WINST
            De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling, met inachtneming van de wettelijke beperkingen.
            Het bestuursorgaan is bevoegd om binnen de grenzen van de wettelijke bepalingen over te
gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande
boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval
verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
 
            TITEL VII : ONTBINDING - VEREFFENING
            ARTIKEL 26 - ONTBINDING  
            De vennootschap mag te allen tijde ontbonden worden door besluit van de algemene
vergadering, die beraadslaagt op de wijze door de wet vereist, of wordt ontbonden in de gevallen
bepaald door de wet.
            De ontbinding, de vereffening en de sluiting van de vereffening in één akte zijn mogelijk mits
naleving van de wettelijke voorwaarden. 
            ARTIKEL 27 - BENOEMING EN BEVOEGDHEDEN VAN VEREFFENAARS
            Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn
de bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s), onder voorbehoud van het recht van de
algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden, hun
vergoeding en de wijze van vereffening te bepalen, met inachtneming van de toepasselijke wettelijke
bepalingen.  De bestuurders/vereffenaars beschikken over de wettelijke voorziene bevoegdheden.
De algemene vergadering kan evenwel ten allen tijde deze bevoegdheden bij gewone meerderheid
beperken. 
            ARTIKEL 28 - VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
            Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige gelden om die te vol-doen, verdelen de vereffenaars onder de aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten, de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen
worden; zij overhandigen hen de goederen die zij voor nadere verdeling hebben moeten overhouden.
In voorkomend geval zullen eerst alle aandelen op gelijke voet worden geplaatst aangaande hun
volstorting.
 
            C.  OVERGANGS-    EN   SLOTBEPALINGEN
            De oprichters hebben volgende  besluiten   genomen:
            1)  EERSTE BOEKJAAR - OVERNAME VERBINTENISSEN
            Het eerste boekjaar gaat in op de datum van de neerlegging van een uitgifte van onderha-
vige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank en eindigt op 30
juni 2024.
            De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 2:2 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, alle handelingen, verbintenissen en
overeenkomsten, zonder uitzondering noch voorbehoud, overneemt en bekrachtigt die in naam en
voor rekening van de rechtspersoon in oprichting zijn aangegaan of afgesloten, te rekenen vanaf 27
februari 2023 tot aan voormelde neerlegging van een uitgifte van onderhavige oprichtingsakte en in
het bijzonder alle rechten en verbintenissen die voortvloeien uit de overeenkomsten betreffende de
aankoop van de onroerende goederen. De vennootschap verklaart van deze handelingen,
verbintenissen en overeenkomsten op de hoogte te zijn en verleent aan de bestuurders alle machten
om alle formaliteiten te vervullen en alle documenten, overeenkomsten en akten te tekenen die
noodzakelijk zouden blijken voor het op zich nemen door de vennootschap van deze handelingen,
verbintenissen en overeenkomsten.
            2)  EERSTE JAARVERGADERING
            De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2024.
            3)  VASTSTELLING ADRES VAN DE ZETEL
            De comparanten bevestigen dat het adres van de zetel is gevestigd te 3590 Diepenbeek,
Stationsstraat 115.
            4)  BENOEMING  BESTUURDERS
            Vervolgens werd het aantal niet-statutaire bestuurders vastgesteld op vijf. Tot deze functies
werden benoemd voor onbepaalde duur:
            -  de heer GHEKIERE Guido, 
            -  mevrouw GROUWELS Brigitte, 
            -  de heer COUSSEMENT Ignaas, 
            -  mevrouw GROUWELS Danielle  en 
            -  de heer GROUWELS Gregory, 
            allen voornoemd. Het mandaat van de bestuurders is onbezoldigd. De bestuurders kiezen
woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met betrekking tot de
uitoefening van hun mandaat.
            5)  BENOEMING COMMISSARIS
            Er werd geen commissaris benoemd, daar de vennootschap voor het eerste boekjaar zal
voldoen aan de criteria voorzien in de wet. Derhalve heeft iedere aandeelhouder individueel de
onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris.   
            6)  BIJZONDERE VOLMACHT
            De comparanten geven volmacht aan de notaris om over te gaan tot het opmaken,
ondertekenen van de oorspronkelijke tekst der statuten en om deze statuten neer te leggen in het
vennootschapsdossier.
            VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL 
            Alexandre JAGENEAU,  notaris
            Tegelijk hiermee neergelegd:  uitgifte van de oprichtingsakte; de tekst van de statuten.
            Uittreksel afgeleverd vóór registratie met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van
de bevoegde ondernemingsrechtbank.