Ondernemingsnummer :
0713957612
Benaming :
(voluit) :
Groep Debaeke
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Steenweg 142
3570 Alken
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN),
KAPITAAL, AANDELEN
Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt door notaris Ernst van Soest te Hasselt (eerste kanton) op
11 februari 2019, neergelegd ter registratie, dat de bijzondere algemene vergadering van de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Groep Debaeke", met zetel te 3570 Alken, Steenweg
142, ondernemingsnummer 0713.957.612, met eenparigheid van stemmen volgende beslissingen
heeft genomen:
1. Verhoging van het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap met zes miljoen
zevenhonderdvierentwintigduizend zeshonderdtweeënzestig euro (6.724.662,00 EUR) om het te
brengen op zes miljoen zevenhonderddrieënveertigduizend tweehonderdtweeënzestig euro
(6.743.262,00 EUR), door inbreng in natura van de hierna omschreven onroerende goederen, door:
- De Heer DEBAEKE, Robert Jozef Marie, geboren te Hasselt op 11 november 1943.
- De Heer DEBAEKE, Albert Victor Eugeen, geboren te Hasselt op 22 mei 1934.
- Mevrouw VAN de VOORDE, Katie Emma Maria, geboren te Hasselt op 9 oktober 1973.
- De Heer VAN de VOORDE, Bart Karel Alfons, geboren te Hasselt op 3 februari 1972.
Na kennisname van:
- het bijzonder verslag dat overeenkomstig artikel 313 van het Wetboek van Vennootschappen
opgemaakt werd door de zaakvoerder van de vennootschap van 11 februari 2019, en waarin het
belang van de voorgestelde inbreng in natura voor de vennootschap uiteengezet wordt.
- het verslag dat overeenkomstig artikel 313 van het Wetboek van Vennootschappen opgemaakt
werd op 11 februari 2019, door VAN HAVERMAET BEDRIJFSREVISOREN BURG. VENN. O.V.V.
CVBA, met maatschappelijke zetel te 3500 Hasselt, Diepenbekerweg 65 bus 1, ingeschreven onder
nummer B - 00065 in het register van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren (lijst der burgerlijke
vennootschappen), vertegenwoordigd door Mevrouw Nathalie BOGAERTS, Bedrijfsrevisor,
ingeschreven in het IBR-ledenregister van de natuurlijke personen onder nummer A - 01914, over de
inbreng in natura, en waarvan de conclusies luiden als volgt:
“Ondergetekende, VAN HAVERMAET BEDRIJFSREVISOREN CVBA, met maatschappelijke zetel te
B - 3500 Hasselt, Diepenbekerweg 65 bus 1, vertegenwoordigd door mevrouw Nathalie BOGAERTS,
bedrijfsrevisor, heeft een onderzoek uitgevoerd omtrent de inbreng in natura ter gelegenheid van de
geplande kapitaalverhoging van de BVBA GROEP DEBAEKE.
De inbreng in natura betreft:
3/4de deel volle eigendom en 1/4de deel blote eigendom in 7 onroerende goederen en de blote
eigendom in 10 andere onroerende goederen voor een totale waarde van 6.724.662,00 EUR.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat:
    •  De verrichting werd nagezien in overeenstemming met de normen uitgevaardigd door het
Instituut van de Bedrijfsrevisoren betreffende inbreng in natura.
Het bestuursorgaan van de vennootschap heeft onder haar verantwoordelijkheid de waardering
gedaan van de inbreng in natura en heeft de als tegenprestatie verstrekte vergoeding bepaald.
    •  De beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
duidelijkheid en nauwkeurigheid.
    •  De voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering, in het
Luik B
geheel genomen en onder normale omstandigheden, bedrijfseconomisch verantwoord zijn.
De waardebepaling waartoe deze methoden van waardering leiden, komt tenminste overeen met de
als tegenprestatie verstrekte vergoeding.
De inbreng in natura is bijgevolg niet overgewaardeerd.
    •  De inbreng specifiek beperkt is tot de in het verslag vermelde elementen.
Uit het ontwerp van Bijzonder Verslag van de Zaakvoerder blijkt dat de inbreng in natura door:
    •  De heer Robert DEBAEKE
    •  De heer Albert DEBAEKE
    •  Mevrouw Katie VAN DE VOORDE
    •  De heer BART VAN DE VOORDE
Voor een bedrag van 6.724.662,00 EUR wordt vergoed door uitgifte van 6.724.662 nieuwe aandelen
zonder vermelding van nominale waarde van de BVBA GROEP DEBAEKE aan:
    •  De heer Robert DEBAEKE: 2.241.554 aandelen
    •  De heer Albert DEBAEKE: 2.241.554 aandelen
    •  Mevrouw Katie VAN DE VOORDE: 1.120.777 aandelen
    •  De heer Bart VAN DE VOORDE: 1.120.777 aandelen
Ondergetekende wenst te benadrukken dat zij geen uitspraak doet over de rechtmatigheid en
billijkheid van de verrichting of met andere woorden, dat het verslag geen “fairness opinion” is.
Gedaan te goeder trouw,
te Hasselt, 11 februari 2019”
Ter gelegenheid van de inbreng in natura heeft:
    •  De heer Robert DEBAEKE, voornoemd, zijn één/vierde (1/4de) deel volle eigendom en
één/twaalfde (1/12de) deel blote eigendom in de goederen te Hasselt hierna vermeld sub 10. tot en
met sub 17., en zijn één/derde (1/3de) deel blote eigendom in het goed te Alken en de goederen te
Hasselt hierna vermeld sub 1. tot en met sub 9., met een totale waarde van twee miljoen
tweehonderdeenenveertigduizend vijfhonderdvierenvijftig euro (2.241.554,00 EUR), ingebracht;
    •  De heer Albert DEBAEKE, voornoemd, zijn één/vierde (1/4de) deel volle eigendom en
één/twaalfde (1/12de) deel blote eigendom in de goederen te Hasselt hierna vermeld sub 10. tot en
met sub 17., en zijn één/derde (1/3de) deel blote eigendom in het goed te Alken en de goederen te
Hasselt hierna vermeld sub 1. tot en met sub 9., met een totale waarde van twee miljoen
tweehonderdeenenveertigduizend vijfhonderdvierenvijftig euro (2.241.554,00 EUR), ingebracht;
    •  De heer Bart VAN de VOORDE, voornoemd, zijn één/achtste (1/8ste) deel volle eigendom en
één/vierentwintigste (1/24ste) deel blote eigendom in de goederen te Hasselt hierna vermeld sub 10.
tot en met sub 17., en zijn één/zesde (1/6de) deel blote eigendom in het goed te Alken en de
goederen te Hasselt hierna vermeld sub 1. tot en met sub 9., met een totale waarde van een miljoen
honderdtwintigduizend zevenhonderdzevenenzeventig euro (1.120.777,00 EUR) ingebracht;
    •  Mevrouw Katie VAN de VOORDE, voornoemd, haar één/achtste (1/8ste) deel volle eigendom en
één/vierentwintigste (1/24ste) deel blote eigendom in de goederen te Hasselt hierna vermeld sub 10.
tot en met sub 17., en zijn één/zesde (1/6de) deel blote eigendom in het goed te Alken en de
goederen te Hasselt hierna vermeld 1. tot en met 9., met een totale waarde van een miljoen
honderdtwintigduizend zevenhonderdzevenenzeventig euro (1.120.777,00 EUR) ingebracht.
Als vergoeding voor deze inbreng, waarvan alle partijen verklaren volledig op de hoogte te zijn,
werden aan:
    •  De heer Robert DEBAEKE, voornoemd, twee miljoen tweehonderdeenenveertigduizend
vijfhonderdvierenvijftig (2.241.554) nieuwe aandelen zonder nominale waarde toegekend, in alle
opzichten gelijk aan de bestaande en die deelnemen in de winst vanaf 11 februari 2019;
    •  De heer Albert DEBAEKE, voornoemd, twee miljoen tweehonderdeenenveertigduizend
vijfhonderdvierenvijftig (2.241.554) nieuwe aandelen zonder nominale waarde toegekend, in alle
opzichten gelijk aan de bestaande en die deelnemen in de winst vanaf 11 februari 2019;
    •  De heer Bart VAN de VOORDE, voornoemd, een miljoen honderdtwintigduizend
zevenhonderdzevenenzeventig (1.120.777) nieuwe aandelen zonder nominale waarde toegekend, in
alle opzichten gelijk aan de bestaande en die deelnemen in de winst vanaf 11 februari 2019.
    •  Mevrouw Katie VAN de VOORDE, voornoemd, een miljoen honderdtwintigduizend
zevenhonderdzevenenzeventig (1.120.777) nieuwe aandelen zonder nominale waarde toegekend, in
alle opzichten gelijk aan de bestaande en die deelnemen in de winst vanaf 11 februari 2019.
De onroerende goederen en rechten, die het voorwerp uitmaken van onderhavige inbreng door de
Heer Robert DEBAEKE, de Heer Albert DEBAEKE, de Heer Bart VAN de VOORDE en Mevrouw
Katie VAN de VOORDE, allen voornoemd, in de Besloten Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid “GROEP DEBAEKE”, voornoemd, betreffen:
Luik B
A. GEMEENTE ALKEN – TWEEDE AFDELING
Een perceel boomgaard hoog, gelegen Aen de Grootstraet, gekadastreerd volgens actuele legger
sectie E, nummers 721/B/2 P0000 en 724/G P0000, voor een totale grootte van tweeëndertig are
negenenvijftig centiare (32a 59ca).
B. STAD HASSELT
1. Een handelshuis gelegen Maastrichterstraat 27, eerste afdeling, gekadastreerd volgens actuele
legger sectie H, nummer 774/E P0000, voor een grootte van een are drieënveertig centiare (1a
43ca).
2. Een handelshuis gelegen Sint-Jozefsstraat 17, eerste afdeling, gekadastreerd volgens actuele
legger sectie H, nummer 778/M P0000, voor een grootte van een are veertig centiare (1a 40ca).
3. Een handelshuis gelegen Ridderstraat 7, eerste afdeling, gekadastreerd volgens actuele legger
sectie H, nummer 888/B P0000, voor een grootte van een are zeventig centiare (1a 70ca).
4. Een handelshuis gelegen Ridderstraat 5, eerste afdeling, gekadastreerd volgens actuele legger
sectie H, nummer 892/A P0000, voor een grootte van zesenzestig centiare (66ca).
5. Een garagecomplex bestaande uit 22 garages, gelegen Hovenstraat 7 + en 3 +, derde afdeling,
gekadastreerd volgens actuele legger sectie C met nummers 179/W P0000, 167/P/3 P0000, 167/R/3
P0000, 167/S/3 P0000, 167/T/3 P0000, 167/V/3 P0000, 167/W/3 P0000, 167/X/3 P0000, 167/D/4
P0000, 167/E/4 P0000, 179/K P0000, 179/L P0000, 179/M P0000, 179/N P0000, 179/P P0000,
179/R P0000, 179/S P0000, 179/T P0000, 179/V P0000, 179/X P0000, 179/Y P0000, 179/Z P0000,
179/A/2 P0000, voor een totale oppervlakte van acht are eenenzeventig centiare (8a 71ca).
6. Een handelshuis gelegen Kempische Steenweg 13, derde afdeling, gekadastreerd volgens actuele
legger sectie C, nummer 181/P P0000, voor een grootte van vijfennegentig centiare (95 ca).
7. Een parking gelegen Vaartstraat, zevende afdeling, gekadastreerd volgens actuele legger sectie
G, nummer 219/T/2 P0000, voor een grootte van achttien are tachtig centiare (18a 80ca).
8. Een handelshuis en perceel weiland, gelegen Rapertingenstraat 72, achtste afdeling,
gekadastreerd volgens actuele legger sectie D, nummers 591/F P0000 en 594/R P0000, voor een
totale grootte van drieënveertig are twaalf centiare (43a 12ca).
9. Een perceel boomgaard hoog, gelegen In de Oosterbeek, tiende afdeling (Sint-Lambrechts-Herk),
gekadastreerd volgens actuele legger sectie B, nummers 330/B P0000 en 332/D P0000, voor een
totale grootte van achtentwintig are twintig centiare (28a 20ca).
10. Een handelshuis gelegen Maastrichterstraat 25, eerste afdeling, gekadastreerd volgens actuele
legger sectie H, nummer 775/A P0000, voor een grootte van veertig centiare (40ca).
11. Een handelshuis gelegen Botermarkt 5, eerste afdeling, gekadastreerd volgens actuele legger
sectie H, nummer 311/A P0000, voor een grootte van zestig centiare (60ca).
12. Een handelshuis gelegen Maastrichterstraat 58, eerste afdeling, gekadastreerd volgens actuele
legger sectie H, nummer 401/A P0000, voor een grootte van negenenvijftig centiare (59ca).
13. Een handelshuis gelegen Havermarkt 12, eerste afdeling, gekadastreerd volgens actuele legger
sectie H, nummer 916/2/C P0000, voor een grootte van drie are vijftien centiare (3a 15ca).
14. Een handelshuis gelegen Ridderstraat 14, eerste afdeling, gekadastreerd volgens actuele legger
sectie H, nummer 863/A P0000, voor een grootte van een are zestien centiare (1a 16ca).
15. Een perceel grond gelegen Fonteinstraat, vijfde afdeling, gekadastreerd volgens actuele legger
sectie F, nummer 486/Z P0000, voor een grootte van vierentachtig centiare (84ca).
16. Een perceel grond gelegen Schoolstraat, vijfde afdeling, gekadastreerd volgens actuele legger
sectie F, nummer 486/P P0000, voor een grootte van acht are vijfennegentig centiare (8a 95ca).
17. Een garagecomplex bestaande uit 39 garages, gelegen Schoolstraat 24+, vijfde afdeling,
gekadastreerd volgens actuele legger sectie F, nummers 483/M/6 P0000, 483/N/6 P0000, 483/S/6
P0000, 483/T/6 P0000, 483/P/6 P0000, 483/R/6 P0000, 483/C/4 P0000, 483/G/4 P0000, 483/F/4
P0000, 483/K/4 P0000, 483/H/4 P0000, 483/M/4 P0000, 483/L/4 P0000, 483/P/4 P0000, 483/N/4
P0000, 483/S/4 P0000, 483/R/4 P0000, 483/V/4 P0000, 483/T/4 P0000, 483/X/4 P0000, 483/W/4
P0000, 483/Y/4 P0000, 483/Z/4 P0000, 483/A/5 P0000, 483/B/5 P0000, 483/C/5 P0000, 483/D/5
P0000, 483/E/5 P0000, 483/R/3 P0000, 483/S/3 P0000, 483/N/3 P0000, 483/P/3 P0000, 483/W/3
P0000, 483/X/3 P0000, 483/T/3 P0000, 483/V/3 P0000, 483/A/4 P0000, 483/B/4 P0000, 483/Y/3
P0000, 483/Z/3 P0000, voor een totale grootte van zeventien are tweeënzestig centiare (17a 62ca).
 
De algemene vergadering heeft aldus vastgesteld dat de voorgenomen kapitaalverhoging werd
gerealiseerd en dat dit kapitaal volledig volstort is.
2. Aanpassing van de betreffende artikelen van de statuten aan de genomen beslissingen.
De vergadering heeft met eenparigheid van stemmen besloten artikel 5 van de statu-ten aan te
passen als volgt :
“Artikel 5. : Kapitaal
Het geplaatste kapitaal van de vennootschap bedraagt zes miljoen
zevenhonderddrieënveertigduizend tweehonderdtweeënzestig euro (6.743.262,00 EUR)
vertegenwoordigd door zes miljoen zevenhonderddrieënveertigduizend tweehonderdtweeënzestig
Luik B
(6.743.262) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die elk een/ zes miljoen
zevenhonderddrieënveertigduizend tweehonderdtweeënzestigste (1/6.743.262ste) van het kapitaal
vertegenwoordigen.”
3. Coördinatie van de statuten.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
 
Ernst van Soest, notaris met standplaats te Hasselt
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van het proces-verbaal
- gecoördineerde statuten
- verslag van de raad van bestuur
- verslag van de bedrijfsrevisor