Ondernemingsnr : 0461706241
Naam
(voluit) : CODIVAR
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Torhoutsesteenweg 10
 : 8432 Middelkerke
Onderwerp akte :
DIVERSEN
Uit een akte, verleden voor ons, Meester Dominique VERHAEGHE, notaris te Oostende (eerste
kanton), op 14 mei 2024, eerstdaags te registeren, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering
bijeengekomen is van de aandeelhouders van de besloten vennootschap “CODIVAR”, met zetel te
8432 Middelkerke (Leffinge), Torhoutsesteenweg 10, hebbende het ondernemingsnummer BE
0461706241.
De vergadering gaat vervolgens over tot de behandeling van de agenda en neemt volgende
besluiten:
EERSTE BESLUIT – voorafgaande verslagen
De voorzitter leest de in de agenda aangekondigde verslagen voor en de aandeelhouders, aanwezig
of vertegenwoordigd zoals hierboven gezegd, verklaren sinds meer dan vijftien dagen een exemplaar
van deze verslagen ontvangen te hebben, met name:
* Verslag opgesteld door POUSEELE CARON BEDRIJFSREVISOREN BV, vertegenwoordigd
POUSEELE Bruno BV, vast vertegenwoordigd door POUSEELE Bruno, bedrijfsrevisor,
overeenkomstig artikel 5:133§1 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen door de
bestuurder aangesteld.
De conclusie van het verslag wordt hierna letterlijk weergegeven;
“Overeenkomstig artikel 5:133 van het WVV, brengen wij hierna aan de buitengewone algemene
vergadering van de BV CODIVAR met zetel te 8432 Leffinge, Torhoutsesteenweg 10, (hierna
genoemd: “de vennootschap”) onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor,
waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 3 november 2023.
De inbreng in natura bij de bijkomende inbreng in de BV CODIVAR, bestaat uit de inbreng van een
perceel grond zonder de opstallen gelegen te 8432 Leffinge, Torhoutsesteenweg 10+ en 10B, door
de heer Dirk COBBAERT, wonende te 8432 Leffinge, Torhoutsesteenweg 10, voor een
inbrengwaarde van 65.000,00 EUR.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de ‘Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng’ van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
'Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura'.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het ontwerp bijzonder verslag van het bestuursorgaan onderzocht en hebben
wij geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
• de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
• de toegepaste waardering;
• de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarden van de inbreng die in
de ontwerp-akte worden vermeld.
De werkelijke vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 570 aandelen van de BV CODIVAR. Er
zijn geen andere bijzondere voordelen.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheden
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
• het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
• de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
• het melden van de vergoeding die als tegenprestatie wordt verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
• het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
• het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
• de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de ontwerp-akte wordt vermeld; en
• het vermelden van de werkelijke vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 WVV in het kader van de voorgenomen
inbreng in natura bij de bijkomende inbreng in de BV CODIVAR en mag niet voor andere doeleinden
worden gebruikt.”
* Verslag opgesteld door de bestuurder overeenkomstig artikel 5:121§1 en 5:133§1 van het Wetboek
van Vennootschappen en verenigingen, waarbij niet van de conclusie van het verslag van de
bedrijfsrevisor wordt afgeweken
Dit verslag zal, samen met het verslag van voornoemde revisor, hierbij aangehecht blijven, met het
oog op de neerlegging ter griffie van de ondernemingsrechtbank.
TWEEDE BESLUIT – BIJKOMENDE INBRENG
1. Beslissing
Op basis van voornoemde verslagen beslist de vergadering om het vermogen met
vijfenzestigduizend euro (€ 65.000,00) te verhogen om het van honderdvijfentwintigduizend euro (€
125.000,00) op honderdnegentigduizend (€ 190.000,00) te brengen door inbreng van
- de percelen grond te 8432 Leffinge, Torhoutsesteenweg 10+ en 10B, met uitzondering van de op
de gronden opgericht constructies die het voorwerp uitmaken van een recht van opstal;
De vennootschap is reeds eigenaar van de gebouwen waardoor de grond en de gebouwen nu in één
hand verenigd worden.
Deze inbreng wordt vergoed door de gezamenlijke creatie van vijfhonderdzeventig (570) aandelen,
zonder nominale waarde, die identiek aan de bestaande aandelen zijn en die vanaf de eerstvolgende
gewone algemene vergadering in de uitgekeerde winst zullen deelnemen; deze aandelen worden
volledig volgestort aan de inbrengers toegekend.
2. Verwezenlijking van de inbreng
Beschrijving van het goed;
1. GEMEENTE MIDDELKERKE, vijfde afdeling, deelgemeente LEFFINGE
Een perceel landbouwgrond gelegen Torhoutsesteenweg 10+, gekadastreerd volgens titel en
volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 0882GP0001, met een oppervlakte volgens
titel en kadaster van vierduizend vierhonderd negentig vierkante meter.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: tweeduizend vierhonderd vierentwintig euro (€ 2.424,00).
2. GEMEENTE MIDDELKERKE, vijfde afdeling, deelgemeente LEFFINGE
Een perceel landbouwgrond gelegen Torhoutsesteenweg 10B, gekadastreerd volgens titel en
volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 0882MP0000, met een oppervlakte volgens
titel en kadaster van drieduizend vijfhonderd zesentachtig vierkante meter.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: tweeduizend driehonderd zevenennegentig euro (€ 2.397,00).
3. Vaststelling van de daadwerkelijke verwezenlijking van de bijkomende inbreng.
Vervolgens stelt de buitengewone algemene vergadering vast dat het voormeld goed is ingebracht in
de vennootschap.
DERDE BESLUIT
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan Meester Dominique VERHAEGHE,
Notaris te Oostende (eerste kanton) om de coördinatie van de statuten op te maken en te
ondertekenen, in overeenstemming met de vorige beslissingen, en de neerlegging daarvan op de
griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank.
VIERDE BESLUIT - Toekenning van bevoegdheden aan de bestuurder met het oog op de uitvoering
van de genomen besluiten.
De vergadering verleent de bestuurder alle bevoegdheden om de voorgaande besluiten uit te voeren,
met inbegrip van de coördinatie van de statuten en alle bevoegdheden om de noodzakelijke
wijzigingen bij het handelsregister te verrichten.
 
 
 
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Meester Dominique VERHAEGHE, notaris.