Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Body Build
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Joremaaie 3 bus 102
 : 9000 Gent
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING BV
 
Bij akte verleden op 20 mei 2021 voor Stéphane Vander Eecken, notaris met standplaats te Gent, 5e
kanton, die het ambt uitoefent in de vennootschap “CLAEYS BOUUAERT & VANDER EECKEN,
GEASSOCIEERDE NOTARISSEN” met zetel te 9000 Gent, Franklin Rooseveltlaan 23, werd een
vennootschap opgericht met volgende te publiceren gegevens:
 
1. Oprichter(s):
1. De Maatschap VIPA INVEST, ingeschreven in het KBO onder nummer 0725.990.164, met zetel te
9000 Gent, Joremaaie 3 bus 102.
2. De heer DYSELINCK Perez Alain, wonende te 9300 Aalst, Frédéric Van der Nootstraat 6/A000.
2. Statuten
a) Rechtsvorm: besloten vennootschap
b) Naam: Body Build
c) Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
d) Duur: De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur.
e) Boekjaar: van 1 oktober van ieder jaar tot 30 september van het volgende jaar.
f) Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd aandelen uitgegeven.
g) Bestemming winst – reserve : De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de
algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een
gelijk aandeel in de winstverdeling.
h) Verdeling na vereffening van de vennootschap : Na aanzuivering van alle schulden, lasten en
kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er
aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door
bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
i) Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
j) Bevoegdheden en vertegenwoordiging :
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college, zijn alle
akten die de vennootschap verbinden geldig wanneer zij ondertekend worden door één bestuurder.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
0768866540
Luik B
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd, behoudens
eventuele beperkingen opgelegd bij hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden
worden tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de
vennootschap. Hetzelfde geldt voor een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hen verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het bestuurs-
orgaan.
k) Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen in binnen
– en buitenland; alle investeringen, beleggingen, verrichtingen met betrekking tot onroerende
goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht – en opstalrechten en de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen zowel in volle
eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, gratis ter beschikking stellen aan de bestuurder, verkavelen,
prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan – en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp, in verband staan en die van aard
zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
    •  het verwerven en verhandelen van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te
richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
    •  Administratie, consultancy en managementactiviteiten, omvattende onder meer :
        •  Het tussenkmen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder
meer het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar; - studie,
organisatie en raadgevend bureau inzake juridische, financiële, handels, bedrijfseconomische of
sociale aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband houden met advies,
documentatie en publicatie over juridische, sociale, economische en financiële problemen.
        •  Het begeleiden van bedrijven p gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten
van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van
kantoren, magazijnen en fabricageruimten, het verrichten van voorbereidende studies en adviezen
op gebied van management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en import,
het drukken en uitgeven van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting
of bij overname van bestaande bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het algemeen
alles te doen wat de oprichting, de uitbating e heer beheer van de bedrijven van nut kan zijn.
        •  Het veren van activiteiten zoals opleiding, onderzoek, advies, dienstverlening, assistentie en
training inzake hogervermelde aangelegenheden evenals op het vlak van management, consulting
en opleiding, personeelspolitiek, aanwerving en selectie van personeel, coaching, bedrijfsorganisatie
en algemeen bedrijfsbeleid evenals financieel beheer.
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbonnen of
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op
te richten rechtspersonen en ondernemingen. Behoudens machtiging door de Autoriteit voor
Financiële Diensten en Markten zal de vennootschap geen activiteiten mogen uitoefenen welke
voorbehouden zijn voor ondernemingen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies;
    •  het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij alle handels – en financiële
operaties verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
    •  De agentuur, het optreden als tussenpersoon in de handel, het bevorderen van het
internationaal handelsverkeer in het algemeen en het indekken van latente risico’s in het bijzonder
als daar zijn het wisselrisico, het debiteurenrisico, het kredietrisico, het transportrisico enz. De
vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger. Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere
goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval
verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor
alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft. De vennootschap mag alle financiële,
commerciële of industriële, roerende en onroerende verrichtingen doen welke rechtstreeks of
Luik B
onrechtstreeks kunnen bijdragen tot het verwezenlijken van haar voorwerp of van aard zijn haar
handel en nijverheid te bevorderen. Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in
allerhande vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties zowel in binnen – als in
buitenland.
    •  Alle vastgoedverrichtingen : aankopen, verkopen, huren, verhuren, leasing, verzekeren, ruilen,
verpachten en verkavelen, uitbaten, financieren, valoriseren, verbouwen, herstellen, hypothekeren,
beheren van alle onroerende en roerende goederen, projectontwikkelingen, overnemen, overmaken,
huren en verhuren van handelsfondsen, alsook het bemiddelen en begeleiden in de meest ruime zin
bij dergelijke activiteiten en in het algemeen alle vormen van rentabiliseren van onroerende
goederen.
    •  Alle werkzaamheden die verband houden met aannemingswerken voor nieuwbouw, afwerking,
afbraak, renovatie,  zowel voor particuliere huizen of appartementsgebouwen als voor openbare
gebouwen, en dit zowel in eigen beheer als via onderaanneming, in zowel traditionele bouw als via
alternatieve bouwmethodes.
    •  De algemene coördinatie van de werkzaamheden op bouwwerven, het verlenen van
bouwkundige adviezen, het opvolgen en controleren van bouwwerkzaamheden, de
veiligheidscoördinatie, in zoverre voldaan is aan de vereiste wettelijke kwalificaties en voorwaarden.
    •  Alle schrijn – en timmerwerken, handel en verwerking in het maken van rolluiken, trappen,
parketvloeren, de bouw van daken en dergelijke, het plaatsen en verwerken van gyproc of andere
materialen.
    •  De handel in hout, bouwmaterialen, materialen van en voor de bouwnijverheid, meubelen,
houtskeletbouw, meubilering en aanverwante goederen en activiteiten.
    •  De algemene coördinatie van werkzaamheden van onderaannemers op de bouwwerf.
    •  De vervaardiging en montage van metaalschrijnwerk, schrijnwerk in hout of in kunststof.
    •  De aan – en verkoop, groot – en kleinhandel, in – en uitvoer van decoratieartikelen,
designartikelen, vaat – en glaswerk, bestekken, huishoudelijke artikelen, huishoudtextiel,
nietelektrische huishoudapparaten, messenmakerswerk, aardewerk, porselein, artikelen van hout,
kurk, vlechtwerk, geschenken met betrekking tot de wooninrichting, tweedehandsartikelen en
brocante.
    •  Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of
op contractbasis.
    •  Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
    •  Beheer van niet – residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
    •  Handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen, voor bemiddeling bij de overdracht
van aandelen
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
l) Jaarvergadering: De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering
genoemd, moet ieder jaar worden gehouden op de zetel de eerste donderdag van de maand
december om 20.00 uur.
m) Toelating tot de algemene vergadering: Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering
en, voor de aandeelhouders om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen
aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming
3. Adres: Het adres van de vennootschap is gevestigd te 9000 Gent, Joremaaie 3 bus 102.
4. E-mail – website: /
5. Aanvangsvermogen: drieduizend euro (€ 3.000,00), volledig volstort.
Luik B
Een bankattest werd afgeleverd door Belfius bank met de bevestiging van dit bedrag.
6. Inbrengen van de oprichters:
- de maatschap VIPA INVEST: een bedrag van duizend vijfhonderd euro (€ 1.500), waarvoor haar
vijftig (50) aandelen worden toegekend;
- de heer Perez Dyselinck: een bedrag van duizend vijfhonderd euro (€ 1.500), waarvoor hem vijftig
(50) aandelen worden toegekend.
7. Bestuurder(s) : Werd(en) benoemd tot bestuurders voor onbepaalde duur :
- mevrouw BOSSUYT Victoria, wonende te 9830 Sint-Martens-Latem, Kortrijksesteenweg 153,
woonplaats kiezende op de zetel van de vennootschap voor alle materies die aan de uitoefening van
haar mandaat raken.
- de besloten vennootschap Bull Renov, met zetel te 9300 Aalst, Frederic Van der Nootstraat 6A, die
voor de uitvoering van deze opdracht vast wordt vertegenwoordigd door de heer Perez Dyselinck,
voornoemd.
8. Commissaris – raad van toezicht: geen
9. Overgangsbepalingen: eerste boekjaar en jaarvergadering
Het eerste boekjaar gaat in op de datum dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en
eindigt op 30 september 2022.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in december van het jaar 2022,
overeenkomstig de statuten.
10. Volmacht:
Er werd bijzondere volmacht gegeven aan het accountantskantoor Quantis Accountancy CVBA, te
8520 Kuurne, Kortrijksestraat 175, vertegenwoordigd door Gekiere Filip, en verder aan al haar
werknemers of aangestelden, met macht afzonderlijk te handelen en met recht van
indeplaatsstelling:
- om alle noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen te verrichten in de KBO, bij alle
belastingadministraties en in het UBO-register, dit onder opschortende voorwaarde van neerlegging
van een uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV;
- om op naam van de vennootschap een elektronisch effectenregister te openen en de uit deze akte
voorvloeiende inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen te
stellen die hiertoe zijn vereist als gemachtigde van de vennootschap ingevolge de oprichting van de
vennootschap.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Stéphane Vander Eecken, notaris te Gent
 
Samen hiermee neergelegd:
-expeditie van de oprichtingsakte
-statuten van de vennootschap