Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : GOSSELIN-WDP
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Blakebergen 15
 : 1861 Wolvertem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het jaar tweeduizend drieëntwintig.
Op twaalf juni.
(…)
Voor Tim CARNEWAL, notaris te Brussel (eerste kanton), die zijn ambt uitoefent in de vennootschap
"BERQUIN NOTARISSEN", met zetel te 1000 Brussel, Lloyd Georgelaan 11,
ZIJN VERSCHENEN:
    1.  "WAREHOUSES DE PAUW", een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar
Belgisch recht onder de vorm van een naamloze vennootschap, met zetel te 1861 Meise
(Wolvertem), Blakebergen 15 en met ondernemingsnummer 0417.199.869 (“WDP”);
    2.  de naamloze vennootschap “WAREHOUSING & WAREHOUSE RELATED SERVICES
BELGIUM”, met zetel te 2100 Antwerpen, Belcrownlaan 23 en met ondernemingsnummer
0449.150.481 ("WWRS”).
(…)
Die mij notaris, gevraagd hebben bij authentieke akte de oprichting en de statuten vast te stellen van
de hierna genoemde vennootschap.
HOOFDSTUK I. OPRICHTING.
RECHTSVORM - NAAM - ZETEL.
Er wordt een vennootschap opgericht onder de rechts-vorm van een naamloze vennootschap en met
de naam "GOSSELIN-WDP".
De zetel wordt voor het eerst gevestigd te 1861 Meise (Wolvertem), Blakebergen 15.
KAPITAAL - AANDELEN - VOLSTORTING.
Het kapitaal is volledig ge-plaatst en bedraagt zeven miljoen tweehonderdduizend euro (€
7.200.000,00). 
Het is vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam, zonder vermelding van waarde, die
ieder een gelijk deel van het kapi-taal vertegen-woordi-gen.
 de aandelen zijn onderverdeeld in twee soorten, met name de A-Aandelen en de B-Aandelen.
Op de kapitaalaandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
- door de naamloze vennootschap “WAREHOUSING & WAREHOUSE RELATED SERVICES
BELGIUM”, voornoemd, ten belope van 71 A -Aandelen; en
- door de naamloze vennootschap "WAREHOUSES DE PAUW", voornoemd, ten belope van 29  B-
Aandelen.
totaal: 100 aandelen, waarvan 71 A -Aandelen en 29  B-Aandelen.
BANKATTEST.
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de op-richting gedepo-neerd op een bijzondere
rekeningnummer bij BNP Paribas Fortis NV, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling
op 12 juni 2023 afgeleverd bankattest, dat aan de notaris werd overhandigd om in zijn dossier
bewaard te blijven.
Het kapitaal is volledig volgestort.
De oprichters verklaren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd ingeschreven,
0802640059
volgestort is ten belope van 100%. De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van zeven
miljoen tweehonderdduizend euro (€ 7.200.000,00).
(…)
HOOFDSTUK II. STATUTEN.
TITEL I. NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR.
Artikel 1. RECHTSVORM – NAAM.
De vennootschap neemt de vorm aan van een naamloze vennootschap. Zij heeft de naam
“GOSSELIN-WDP”.
Artikel 2. ZETEL. 
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap mag, bij beslissing van het bestuursorgaan, administratieve zetels en
exploitatiezetels, bijkantoren en ---depots in België of het buitenland oprichten.
Artikel 3. VOORWERP.
De vennootschap heeft als voorwerp in België en in het buitenland, voor eigen rekening of in
naam, voor rekening of ten behoeve, van een (al dan niet verbonden) derde:
- Het uitvoeren van alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten, zoals het verwerven en vervreemden (in volle eigendom, mede-eigendom,
erfpacht, opstal, vruchtgebruik, naakte eigendom of anderszins), financieren, ruilen, (onder)verhuren,
huren, verkavelen, prospecteren, leasen (al dan niet met koopoptie), concessies toestaan of
verkrijgen, beheren en uitbaten van onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten;
- Het uitvoeren (m.i.v. de coördinatie) van alle onroerende werkzaamheden, met inbegrip van alle
werkzaamheden betreffende het ontwerpen, de design, oprichting, bouw, verbouwing, heropbouw,
afwerking, inrichting, herstelling, onderhoud, schoonmaak en afbraak van onroerende goederen van
alle aard, alsook alle verrichtingen die betrekking hebben op de levering en plaatsing van roerende
goederen;
- De verwerving en vervreemding, financiering, gebruiksrechten verwerven op, en
terbeschikkingstelling van, roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende
goederen;
- Alle verrichtingen met betrekking tot vastgoed-projectontwikkeling en vastgoed-projectmanagement;
- De uitbating en het beheer van onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten die al dan
niet toebehoren aan (al dan niet verbonden) derden;
- Het leveren van diverse diensten (waaronder vastgoeddiensten) aan gebruikers (waaronder
eigenaars, huurders, gebruikers ter bede, erfpachters of opstalhouders) van onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten die al dan niet toebehoren aan verbonden vennootschappen;
- Het verwerven van participaties (in de meest brede zin) in, en financieren (in de meest brede zin,
waaronder via eigen vermogen, quasi-eigen vermogen, aandeelhoudersleningen of
intragroepsleningen) van alle bestaande of nog op te richten vennootschappen;
- Het leveren van diverse diensten aan verbonden vennootschappen, zoals diensten van algemeen
beheer, financiering, financieel beheer (waaronder cash planning), boekhoudkundige
diensten, administratieve diensten, property management, facility management en andere diensten;
     - Het aanleggen, uitbouwen en beheren van een roerend vermogen (met inbegrip van effecten in
de meest ruime zin); alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke
aard ook, zoals de verwerving en vervreemding, de huur- en verhuur, de ruil;
- Het aangaan en verstrekken van leningen, kredieten, financieringen en het aangaan van
leasingcontracten (al dan niet met koopoptie), in het kader van bovenvermelde doelstellingen. De
vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen
van derden, zakelijke of persoonlijke zekerheden stellen, onder meer door haar goederen in
hypotheek of anderszins tot zekerheid te geven, inclusief de eigen handelszaak. De vennootschap
kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende handelingen
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of die van aard
zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te bevorderen of te vergemakkelijken, dit
zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap kan mandaten (waaronder het mandaat van bestuurder, zaakvoerder, directeur of
vereffenaar) waarnemen in verbonden vennootschappen.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
 Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. DUUR.
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur. 
TITEL II. – KAPITAAL – AANDELEN – OBLIGATIES.
Artikel 5. KAPITAAL.
Het kapitaal bedraagt zeven miljoen tweehonderdduizend euro (€ 7.200.000,00).
Het wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, waarvan éénenzeventig (71) A-Aandelen
en negenentwintig (29) B-Aandelen, zonder vermelding van waarde, die ieder een gelijk deel van het
kapitaal vertegenwoordigen.
Elke overdracht van aandelen van een bepaalde soort aan een aandeelhouder die aandelen
aanhoudt van een andere soort of aan een met een aandeelhouder van een andere soort Verbonden
Persoon zal van rechtswege de omzetting veroorzaken van de overgedragen aandelen in aandelen
van die andere soort.
(…)
TITEL III. BESTUUR EN CONTROLE.
Artikel 8. SAMENSTELLING VAN HET BESTUURSORGAAN. 
De vennootschap wordt bestuurd door een collegiaal bestuursorgaan, raad van bestuur genoemd,
dat is samengesteld uit vier (4) bestuurders, natuurlijke of rechts-perso-nen, al dan niet
aandeelhouders (elk een Bestuurder en gezamenlijk de Bestuurders), waarvan:
- twee (2) Bestuurders worden benoemd uit een lijst van kandidaten voorgedragen door de A-
Aandeelhouders (de A-Bestuurders); en
- twee (2) Bestuurders worden benoemd uit een lijst van kandidaten voorgedragen door de B-
Aandeelhouders (de B-Bestuurders).
De bestuurders worden geacht hun mandaat onbezoldigd uit te oefenen tenzij anders bepaald in de
benoemingsbeslissing van de algemene vergadering.
De raad van bestuur zal bij oprichting één van de B-Bestuurders aanduiden als voorzit-ter. Bij
ontsten-tenis van benoeming of bij afwe-zig-heid van de voorzitter wordt het voorzitter-schap waar-
genomen door de oudste op de vergadering aanwezige B-Bestuurder. In geval van een bestuurder-
rechtspersoon zal hiervoor de leeftijd van de vaste vertegenwoordiger in acht worden genomen.
Bij vacature van een mandaat van een Bestuurder (met inbegrip van het geval van coöptatie) komt
het recht om kandidaten voor te dragen toe aan de aandeelhouder op wiens voordracht de te
vervangen Bestuurder werd benoemd. Iedere aandeelhouder heeft het recht om te verzoeken dat de
op zijn voordracht benoemde Bestuurder(s) wordt (worden) ontslagen en om, in voorkomend geval,
nieuwe kandidaten voor te dragen voor het mandaat van de te vervangen Bestuurder(s). 
(…)
Artikel 10. BESTUURSBEVOEGDHEID – DAGELIJKS BESTUUR.
Het bestuursorgaan is bekleed met de meest uitge-brei-de macht om alle handelingen te verrichten
die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het voorwerp van de vennootschap, met uitzon-dering
van die handelingen aan de algemene vergadering voorbe-houden door de wet.
Het bestuursorgaan mag het dagelijks bestuur van de vennoot-schap delegeren aan één of meer
(rechts)personen, al dan niet aandeelhouders. Wordt een bestuurder belast met het dagelijks bestuur
dan draagt hij de titel van “gedelegeerd bestuurder”. Wordt een niet-bestuurder belast met het
dagelijks bestuur dan draagt hij de titel van directeur of algemeen directeur of elke andere titel
waarmee hij/zij in het benoemingsbesluit wordt aangeduid. 
Het bestuursorgaan, evenals de gevolmachtigden voor het dage-lijks bestuur binnen het kader van
dit bestuur, mogen eveneens speci-fieke bevoegdheden aan één of meer personen van hun keus
toeken-nen.
Artikel 11. VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
De vennootschap wordt jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder tevens geldig verte-
gen-woordigd door één (1) A-Bestuurder en één (1) B-Bestuurder, samen handelend. 
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennoot-schap tevens geldig vertegen-woordigd
door (een) gevol-machtigde(n) tot dit bestuur. 
De vennootschap is bovendien, binnen het kader van hun mandaat, geldig verbonden door bijzon-
dere gevolmachtigden.
(…)
TITEL IV. ALGEMENE VERGADERINGEN.
Artikel 13. DATUM GEWONE ALGEMENE VERGADERING – BUITENGEWONE/BIJZONDERE
ALGEMENE VERGADERING.
De gewone algemene vergadering zal gehouden worden op de eerste woensdag van de maand juni
om 9 uur. 
Indien deze dag een zaterdag, een zondag of een wettelijke feestdag is, heeft de gewone algemene
vergadering de volgende werkdag plaats.
Een bijzondere of buitengewone algemene -vergadering mag worden bijeengeroe-pen telkens als het
belang van de vennootschap zulks vereist.
De algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op iedere andere
plaats, in België of in het buitenland, in de oproepingsbrief medege-deeld.
(…)
Artikel 16. TOELATING TOT DE VERGADERING 
Om te worden toegelaten tot de algemene vergadering moeten de houders van effecten die
overeenkomstig de toepasselijke wettelijke bepalingen het recht hebben opgeroepen te worden tot
de algemene vergadering, indien dit in de oproeping wordt vereist, minstens drie werk-dagen voor de
datum die bepaald werd voor de bijeen-komst, hun (certificaten van) effecten, neer-leggen op de
zetel of bij de instellin-gen die in de bijeenroepingsbe-richten worden vermeld.
Artikel 17. VERTEGENWOORDIGING. 
Elke aandeelhouder mag zich op de algemene -vergadering laten vertegenwoordigen door een
volmachtdrager, al dan niet aandeelhouder. De volmachten dienen een handtekening te dragen.
De volmachten dienen schriftelijk ter kennis te worden gebracht per brief, e-mail of enig ander middel
vermeld in artikel 2281 van het (oud) Burgerlijk Wetboek en worden neergelegd op het bureau van
de vergadering. Daarenboven mag het bestuursorgaan eisen dat zij op de door haar aange-duide
plaats worden neerge-legd drie werkdagen voor de algeme-ne vergade-ring.
(…)
Artikel 21. STEMRECHT.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Elke aandeelhouder kan op afstand deelnemen aan de algemene vergadering via een door de
vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel, behoudens in de gevallen
waarin dit door de wet niet is toegelaten.
Aandeelhouders die op deze manier deelnemen aan de algemene vergadering worden voor de
vervulling van de voorwaarden inzake meerderheid en aanwezigheid geacht aanwezig te zijn op de
plaats waar de vergadering gehouden wordt.
Het elektronisch communicatiemiddel waarvan hiervoor sprake moet de vennootschap toelaten de
hoedanigheid en de identiteit van de aandeelhouder te controleren.
De aandeelhouder die er gebruik van wenst te maken, moet minimaal rechtstreeks, gelijktijdig en
ononderbroken kennis kunnen nemen van de besprekingen tijdens de vergadering en zijn stemrecht
kunnen uitoefenen met betrekking tot alle punten waarover de vergadering zich moet uitspreken.  
Iedere aandeelhouder kan eveneens per brief of langs elektronische weg stemmen door middel van
een formulier opgesteld door het bestuursorgaan, dat de volgende vermeldingen inhoudt: (i)
identificatie van de aandeelhouder, (ii) aantal stemmen waartoe hij gerechtigd is en (iii) voor elke
beslissing die overeenkomstig de agenda door de algemene vergadering moet genomen worden de
melding “ja”, “neen” of “onthouding”; het formulier wordt verzonden aan de vennootschap en moet
ten laatste één werkdag vóór de vergade-ring op de zetel toeko-men.
(…)
TITEL V. BOEKJAAR – JAARREKENINGEN – DIVIDEN-DEN
 WINSTVERDELING.
Artikel 24. BOEKJAAR – -JAARREKENING – JAARVERSLAG.             
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Artikel 25. WINSTVERDELING. 
Indien en voor zo lang als wettelijk vereist, wordt van de nettowinst van de vennootschap elk jaar
tenminste vijf procent afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algeme-ne vergadering over de bestemming van het
saldo van de netto-winst.    
Artikel 26. INTERIMDIVIDENDEN. 
Het bestuursorgaan is bevoegd om interimdividenden uit te keren, mits naleving van de toepasselijke
wettelijke bepalingen.
TITEL VI. ONTBINDING EN VEREFFENING.
Artikel 27. ONTBINDING EN VEREFFENING.
De vennootschap mag te allen tijde ontbonden worden door besluit van de algemene vergadering,
die beraad-slaagt op de wijze door de wet vereist, of wordt ontbonden in de bij wet bepaalde
gevallen.
Bij ontbinding met vereffening worden desgevallend één of meer vereffe-naars benoemd door de
algemene vergadering.
De aandeelhouders verdelen het liquidatiesaldo met inachtname van het gelijkheidsbeginsel.
De vereffenaar(s) beschikt/beschikken over alle machten genoemd in artikel 2:87 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen, zonder bijzondere machtiging van de algemene vergadering.
De algemene vergade-ring kan evenwel te allen tijde deze bevoegd-heden bij gewone meerder-heid
beperken.
(…)
HOOFDSTUK III. SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN.
(…)
BENOEMING VAN HET BESTUURSORGAAN
De oprichters beslissen te benoemen tot eerste, niet-statutaire bestuurders :
    9.  de heer SMET Marc Clara Theophiel, geboren te Merksem op 2 april 1958  (A-Bestuurder);
    10.  de heer VANHOUTTEGHEM Dirk Emiel Gustaaf, geboren te Wilrijk op 13 juli 1964 (A-
Bestuurder);
    11.  “REAL ISTIC”, een besloten vennootschap naar Belgisch recht, met zetel te 2970 Schilde,
Camelialaan 10, met ondernemingsnummer 0878.546.915, vast vertegenwoordigd door de heer DE
WITTE Christoffel Maria Stefaan Napoleon geboren te Deinze op 14 maart 1967  (B-Bestuurder); en
    12.  de heer UWENTS Joost, geboren te Wetteren op 9 augustus 1969, (B-Bestuurder).
Hun mandaat neemt een einde onmiddellijk na de gewone algemene vergadering van het jaar 2029.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Zij doen woonstkeuze op de zetel van de vennootschap.
BENOEMING VAN EEN COMMISSARIS
De oprichters beslissen “DELOITTE BEDRIJFSREVISOREN”, een besloten vennootschap naar
Belgisch recht, met zetel te 1930 Zaventem, Gateway Building Luchthaven Brussel Nationaal 1J, met
ondernemingsnummer 0429.053.863, vast vertegenwoordigd door mevrouw Kathleen De Brabander,
bedrijfsrevisor, tot commissaris te benoe-men, en dit voor de eerste drie boekjaren van de
vennootschap.
(…)
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEK-JAAR
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van neerlegging van een uitgifte van deze akte ter
griffie van de ondernemingsrechtbank en zal worden afgesloten op 31 december 2024. 
EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING. 
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2025.
OVERNAME VAN VERBINTENISSEN
De vennootschap neemt alle verbintenissen, alsook alle daaruit voortvloeiende verplichtingen, en alle
handelingen gesteld door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
sinds 29 juni 2022 over, in toepassing van artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
VOLMACHT RECHTSPERSONENREGISTER, BTW ADMINISTRATIE EN KRUISPUNTBANK VAN
ONDERNEMINGEN
De oprichters verlenen bijzondere volmacht aan Lieve De Ridder, Johanna Vermeeren of Christoffel
De Witte, die te dien einde allen woonstkeuze doen te 1861 Meise (Wolvertem),   Blakebergen 15,
allen individueel bevoegd, evenals aan hun bedienden, aangestelden en lasthebbers, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij het
rechtspersonenregis-ter en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de
Toegevoegde Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de
gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, te verzekeren.
(…)
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL.
(Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd :  een uitgifte van de akte, twee volmachten, de
gecoördineerde tekst van statuten)
 
Uitgereikt vóór registratie in toepassing van artikel 173, 1°bis van het Wetboek van registratierechten.
 
Tim CARNEWAL 
Notaris