Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Algemeen Groenonderhoud
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2060
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen
August Sniedersstraat 47
Uit de onderhandse akte opgesteld te Antwerpen op 15 mei 2021 blijkt dat er tussen 
1) TEGLE Iosif, geboren op 24 mei 1967 te Bihor (Roemenië), wonende te August Sniedersstraat 47, 2060
Antwerpen, gecommanditeerde vennoot (beherende vennoot), en
2) OROS Dacian-Remus, geboren op 27 maart 1988 te Oradea (Roemenië), wonende te August Sniedersstraat
47, 2060 Antwerpen, commanditaire vennoot (stille vennoot),
overeengekomen werd door middel van onderhandse akte een Commanditaire Vennootschap op te richten,
waarvan zij de statuten als volgt bepalen:
Naam : Algemeen Groenonderhoud
Maatschappelijke zetel : De maatschappelijke zetel is gevestigd te August Sniedersstraat 47, 2060
Antwerpen. De zetel kan, zonder statutenwijziging, bij éénvoudige beslissing van de zaakvoerder verplaatst
worden naar elke andere plaats in België.
Doel : 
De vennootschap heeft tot doel :
Landschapsverzorging, aanleg en onderhoud van tuinen, parken, sportvelden, opritten, terrassen, vijvers e.d.
Tuinbouw, telen van bomen, planten, groenten, fruit, bloemen, bollen, zaden e.d. Snoeien van bomen en heggen
Aankoop en verkoop, kleinhandel en groothandel van artikelen en gereedschappen voor tuinonderhoud.
Afwerking van gebouwen zoals stukadoorswerk, schrijnwerk, vloerafwerking en wandbekleding, schilderen en
glaszetten. Plafonneer en cementeerwerken, behandelen met vochtwerende producten -onderneming voor het
plaatsen van verlichting, drijfkracht, telefoon
Algemene bouwwerken, bouwnijverheid, het bouwrijp maken van terreinen, grondverzet, het slopen van
gebouwen en andere bouwwerken, het ruimen van bouwterreinen, het grondverzet ; graven, ophogen, egaliseren
en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp
van explosieven, algemene bouwkundige en civieltechnische werken.
Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief helen, onderneming voor het uitvoeren van metselwerk,
onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen enzovoorts ; onderneming voor
het uitvoeren van voegwerken, onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enzovoorts ; Zandstralen.
Bouwen van individuele huizen, het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen, de bouw van individuele
huizen volgens de formule "sleutel op de deur". Optrekken van andere residentiële gebouwen en van
kantoorgebouwen, het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur ; appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, enzovoorts ; de bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur" ; het
optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen,
scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur, sport
Het vervaardigen, de handel in en het (laten) plaatsen van schrijnwerk.
Onderneming van industriële schilderwerken
Onderneming voor het bouwen van stellingen, alsmede voor het invoegen en reinigen van gevels en
monumenten;
0768789732
Bouwinstallatie, elektrische installatie, onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties
tegen diefstal, isolatiewerken, het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van ; thermische
isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen
en leidingen van koelsystemen, loodgieterwerk, installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie en
warmtepompen.
Overig loodgieterwerk, de installatie van stores en zonneschermen, het plaatsen van tussenwanden van
gipsplaten. Schrijnwerk van hout of van kunststof, de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van
andere materialen zoals onder meer in kunststof : deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten,
inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoorts ; de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de
bekleding van wanden, plafonds, enzovoorts in hout of kunststof ; de installatie van garagepoorten, luiken,
zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoorts in hout of kunststof ;
Vloerafwerking en wandbekleding. Plaatsen van vloer- en wandtegels. Plaatsen van vloerbedekking van hout of
andere materialen. Plaatsen van behang, schilderen, het schilderen van het binnen- en buitenwerk van
gebouwen ; het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten, het schilderen van
metalen constructies.
Het reinigen en onderhouden van gebouwen, zowel binnen, buiten als rondomheen, inzonderheid doch niet
beperkend het reinigen van gevels, ramen, deuren, rolluiken, veranda's, zonnepanelen, installaties, glaswerken
e.d. Het ontmossen van daken, opritten e.d.. Industriële reiniging.
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, gevelreiniging door middel van
zandstralen, met behulp van stoom, enzovoorts ; het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de
bouwwerkzaamheden, overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen n.e.g.
Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel : onderneming voor het aanbrengen van
chape ; bouw: algemene bouw, tegels zetten, bezetten, metsen, volledig sanitair, vegen van schouw, bouwen
van volledig dak. Afbraak van gebouwen in de meest ruime zin. Maken en aansmeren van putten of andere.
Het verhuren, installeren en terug verwijderen van kranen, steigers en werkplatforms en hoogtewerkers. De
handel, en verhuur van producten en uitrusting die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
reinigen en onderhouden van gebouwen e.d..
Koerierdiensten in binnen- en buitenland, goederenvervoer over de weg en verhuisdiensten, , vervoer van
personen, de exploitatie van taxi's.
Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger, alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op : garagehouder, onderhoud en
herstellingen van voertuigen, herstellen van koetswerken van voertuigen, het uitvoeren van depannages met
takelwagen.
Het geven van adviezen en het verlenen van diensten in de meest ruime zin van het woord aan bedrijven en
ondernemingen van alle aard, onder meer, doch niet beperkend, op het vlak van administratie, beleid en bestuur,
bedrijfsvoering, management,informatica en bedrijfsorganisatie; Het voeren van het beleid en de directie van
andere vennootschappen en/of bedrijvigheden, alsmede inzonderheid doch niet beperkend de uitoefening van
opdrachten en functies van zaakvoerder, bestuurder, gedelegeerd bestuurder of vereffenaar van andere
vennootschappen; Het uitoefenen van managementactiviteiten, consultancy, adviesverlening en expertises in de
meest uitgebreide zin.
Het beheren van bedrijven, ondermeer door het uitvoeren van, of het deelnemen in de organisatie,
herstructurering of leiding, het geven van adviezen op technisch, commercieel, juridisch en financieel gebied, het
verstrekken van advies inzake bedrijfsbeheer, management en in het algemeen consultancy, dit alles in de
breedste zin.
Het oordeelkundig beheren en uitbreiden van haar patrimonium, zowel roerend als onroerend van aard.
Valoriseren van gronden, bouwrijp maken van en klaarmaken ter commercialisatie van een bouwproject.Het
opnemen van bestuursmandaten in andere ondernemingen. Advies verlenen op het vlak van financiën, vastgoed
en meer algemeen advies voor goed beheer van onroerend goed. Bepaalde opdrachten zal de vennootschap
slechts kunnen uitvoeren na het ontvangen van de nodige erkenningen of formaliteiten om tot bepaalde beroepen
toe te treden. De vennootschap zal zich borg kunnen stellen tov derden, zal participaties kunnen nemen in derde
vennootschappen, die al of niet hetzelfde doel beogen. het verlenen van bijstand inzake management, zowel bij
wijze van managementadvies als door rechtstreekse deelname aan het bestuur, het uitvoeren van bepaalde
opdrachten in uitvoering van een managementcontract, zonder dat deze opsomming beperkend is;
Alle mogelijke handelingen in de meest uitgebreide zin met betrekking tot onroerende goederen, inzonderheid
doch niet beperkend, de aan- en verkoop, renovatie, bouw en verbouwing, huur en verhuring, beheer, uitbating,
verkaveling, valorisatie.
Al het bovengenoemde is niet beperkend doch in de breedste zin van het woord te interpreteren.
De vennootschap handelt, in binnen- en buitenland, voor eigen rekening of in naam van derden, als
commissionair, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger. Zij kan deelnemen, inzonderheid door inbreng, fusie
of inschrijving, of zich op andere wijze interesseren in allerhande bestaande of op te richten vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties in het binnenland of in het buitenland.
De vennootschap kan zowel in België, als in het buitenland, alle burgerrechtelijke, commerciële, industriële,
financiële, intellectuele, organisatorische, roerende of onroerende verrichtingen doen, onder meer kopen,
verkopen, huren, verhuren, bouwen of ruilen van alle roerende en onroerende goederen, toetreden tot
vennootschappen met een doel gelijk of verwant met het hare, samensmelten met dergelijke vennootschappen,
en dit door inbreng, versmelting, borgstelling of hoe dan ook en alles doen wat van aard is om haar doel te
bereiken of de verwezenlijking ervan te bevorderen of te vergemakkelijken. Zij kan alle verbintenissen aangaan,
kredieten en leningen aangaan en toestaan, en ze kan zich voor derden borgstellen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De algemene vergadering mag het maatschappelijk doel wijzigen onder de wettelijk voorziene voorwaarden.
Duur : De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur en treedt in werking zodra zij
rechtspersoonlijkheid zal hebben verkregen door de neerlegging van de statuten bij een bevoegde
Ondernemingsrechtbank.
Alle verbintenissen die werden of worden aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting, vooraleer deze
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen, worden bij deze door de vennootschap reeds overgenomen onder de
schorsende voorwaarde van de neerlegging van de oprichtingsakte.
Vennootschapsvermogen en aandelen :
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt 3.000 euro (drieduizend euro) en is verdeeld in 100
aandelen zonder nominale waarde. Het aanvangsvermogen wordt onderschreven en gestort voor :
- 2.850 euro door TEGLE Iosif, voornoemd, gecommanditeerde vennoot (beherende vennoot), die inschrijft op 95
aandelen
- 150 euro door OROS Dacian-Remus, voornoemd, commanditaire vennoot (stille vennoot), die inschrijft op 5
aandelen
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot het bedrag
van hun inbreng. De stille vennoten mogen geen daden van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een
volmacht.
Een vennoot kan zijn rechten niet verkopen of overdragen zonder eenparige instemming van de medevennoten.
Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht de participatie zelf in te kopen of een andere kandidaat-koper
te zoeken. De overdracht of overgang geschiedt overeenkomstig de regels voor de overdracht van een
schuldvordering (art. 1690 BW).
Na oprichting kunnen er nog bijkomende inbrengen gebeuren, hetzij in speciën, natura of nijverheid bij unamieme
beslissing hiertoe van de Algemene Vergadering.
Bestuur en vertegenwoordiging : 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bezoldigde of onbezoldigde zaakvoerders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet vennoten, benoemd door de algemene vergadering. De algemene
vergadering bepaalt de duur van de functie en het bedrag van hun bezoldiging.
Elke zaakvoerder kan individueel alle handelingen van beheer en beschikking stellen die noodzakelijk of nuttig
zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van de door de wet aan de
algemene vergadering voorbehouden handelingen.
Algemene Vergadering :
De algemene vergadering moet minstens éénmaal per jaar worden bijeengeroepen door de zaakvoerder binnen
de zes maanden na de afsluiting van het boekjaar om te beraadslagen over de jaarrekening van het afgesloten
boekjaar en om de zaakvoerders, de commissarissen of met controle belaste vennoten, décharge te verlenen.
De vennoten kunnen ook in bijzondere of buitengewone vergadering bijeengeroepen worden door de
zaakvoerder of de commissarissen. Zij moet worden bijeengeroepen wanneer vennoten die minstens één/vijfde
van het kapitaal vertegenwoordigen, dit aanvragen; de bijeenkomst moet binnen de maand na de vordering
plaats vinden.
Elke vennoot heeft zoveel stemmen als hij aandelen bezit met stemrecht.
Behoudens bij statutenwijziging en in de door de wet en deze statuten voorziene uitzonderingen, beslist de
vergadering bij gewone meerderheid van de geldig uitgebrachte stemmen, welke ook het getal der aanwezige of
vertegenwoordigde vennoten weze.
Maatschappelijk boekjaar : Het maatschappelijk boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van
ieder jaar. Het eerste boekjaar begint echter op 15 mei 2021 en sluit af op 31 december 2022.
Ontbinding : De vennootschap kan te allen tijde ontbonden worden bij beslissing van de algemene vergadering,
genomen overeenkomstig de regelen bepaald voor het wijzigen van de statuten.
De vennootschap wordt niet van rechtswege ontbonden door het faillissement, het kennelijk onvermogen, de
onbekwaamverklaring of de dood van een vennoot.
Benoeming zaakvoerder : 
De eerste bijzondere algemene vergadering besluit met eenparigheid tot niet-statutaire zaakvoerder te
benoemen, zonder beperking van duur :
TEGLE Iosif, NN 67.45.24-327.93, wonende te August Sniedersstraat 47, 2060 Antwerpen, welke aanvaardt.
Bekrachtiging handelingen gesteld namens de vennootschap in oprichting : Voor zoveel als nodig bekrachtigen
de zaakvoerders, en zoveel als nodig, de oprichters, de verbintenissen door de oprichters aangegaan in naam en
voor rekening van de vennootschap in oprichting, overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
Volmacht : De zaakvoerder en voor zoveel als nodig, de oprichters, geven bij deze bijzondere volmacht aan Van
Loon Constant, Tax Accountant, wonende te Laarsebeekdreef 7, 2900 Schoten, om de publicaties in het Belgisch
Staatsblad te verzorgen, het vervullen van alle nodige formaliteiten van inschrijving, wijziging of doorhaling van
inschrijving in de Kruispuntbank van Ondernemingen via de Griffie van de Ondernemingsrechtbank of een
ondernemingsloket naar keuze, de Registratiecommissie Aannemers, de Directe Belastingen, Douane en
Accijnzen en de BTW, en alle andere overheden, en daartoe alle nodige verklaringen af te leggen, kosten te
betalen en stukken te tekenen.