Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : M-BUILD
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
1620
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Drogenbos
W.A. Mozartlaan 2
 Onderhandse oprichtingsakte
Heden, 23/05/2025, zijn samengekomen :
1. Mecan , Alin Marcel, wonende te Meerstraat 86
– 18
40
Londerzeel
, en gekend in het nationaal register onder het nummer ******-***-**
en
2. een commanditaire (stille) vennoot die wenst onbekend te blijven
om over te gaan tot oprichting van een commanditaire vennootschap, waarvan ze de oprichting en statuten als
volgt vastleggen :
OPRICHTING :
De vennootschap wordt opgericht onder de vorm van een commanditaire vennootschap voor onbepaalde duur.
De vennootschap neemt als maatschappelijke benaming : “M-BUILD”.
De vennootschap wordt opgericht enerzijds tussen :
De heer Mecan Alin , wonende te
Meerstraat 86
– 18
40
Londerzeel
, en gekend in het nationaal register onder het nummer ******-***-**, die optreed als gecommanditeerde vennoot
en anderzijds
een vennoot die wenst onbekend te blijven en die optreed als commanditaire vennoot.
De gecommanditeerde vennoot, de heer Mecan Alin, doet een inbreng van 1990,00 euro en de commanditaire
vennoot doet een inbreng van 10,00 euro, alzo bedraagt het vermogen 2000,00 euro.
1023673761
Voor zijn inbreng van 1990,00 euro ontvangt de heer Mecan Alin 199 van de 200 aandelen van de
vennootschap. De commanditaire vennoot ontvangt voor zijn inbreng van 10,00 euro 1 aandeel van de 200
aandelen van de vennootschap.
De vennoten beslissen om volgende statuten aan te nemen :
STATUTEN :
Artikel 1 : benaming en rechtsvorm
De vennootschap wordt opgericht als commanditaire vennootschap onder de benaming “M-BUILD CommV”
Artikel 2 : Duur van de vennootschap
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Artikel 3 : Maatschappelijke zetel
De vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest. Bij simpele beslissing van de gecommanditeerde
vennoot kan de zetel verplaatst worden naar gelijk welk adres in het Vlaamse Gewest of het Brusselse
Hoofdstedelijk gewest.
Artikel 4 : Voorwerp van de vennootschap
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden, alleen of in participatie met derden, willekeurige diverse activiteiten die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op :
Elke activiteit die betrekking heeft op :
Alle bouwondernemingsactiviteiten in de breedste zin van het woord :
het optrekken van de ruwbouw;
de algemene bouwonderneming;
bekisting;
betonwapening;
de coördinatie van onderaannemers;
de afbraak-, vlak- en afgravingwerken;
alle metsel-, voeging- en waterdichtheidwerken;
alle asfalteringwerken;
de montage van daken en het onderhoud ervan;
het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal en van dakgoten en regenafvoerbuizen;
alle geraamtewerken (hout- en stalconstructies, of andere) ;
akoestische en thermische isolatie;
de bekleding van wanden, vloeren, plafonds, gevels;
al dan niet industriële schilderwerken;
betegelen en mozaïekwerken;
deklaag- en stucwerken;
de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout en kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort;
de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden en de installatie van garagepoorten, luiken,
zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort in hout of kunststof;
de natuursteen- en marmerbewerking;
alle vernieuwingswerken, schoonmaakwerken;
het schoorsteenvegen;
het plaatsen van stellingen, ijzerwaren, smeedwerk, alle metaalwerken;
alle werken van glazenmakersvak, het plaatsen van ruiten, spiegels, glas-in-loodramen, het vervaardigen van
doorzichtige wanden;
alle sanitair- en loodgieterijwerken;
de installatie van elektrische bedrading en toebehoren, van de installatie van bewakingssystemen en
alarminstallaties tegen diefstal;
Het aankopen, verkopen, leveren, plaatsen, installeren, onderhouden en herstellen van :
verwarmingstoestellen, warmtepompen, klimaat- en ventilatieregelingsinstallaties, waterverzachters,
zonnepanelen, elektrische toestellen, toestellen voor zonne- en windenergie, alle soorten pompen, laadpalen,
(thuis)batterijen, elektrisch materiaal en verlichtingsartikelen.
De vennootschap mag tevens als algemene onderneming de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben
op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouwvoltooïngswerken door onderaannemers.
De groot- en kleinhandel, in- en uitvoer, verwerking, opslag en transport van alle bouwmaterialen, grondstoffen,
machines en werktuigen voor de bouwnijverheid waaronder alle installaties en leidingen voor verwarming,
verlichting, watervoorziening, sanitair en luchtbehandeling.
Het uitvoeren van alle immobiliënverrichtingen, zoals het aan- en verkopen, huren en verhuren, beheren,
promoten, valoriseren en verkavelen van alle onroerende goederen evenals het optreden als makelaar in
onroerende goederen met inbegrip van de onroerende leasing. En dit voor zowel de privé als voor de openbare
sector en zowel in binnen- als in buitenland.
Alle activiteiten van vervoer en transport :
Nationaal en internationaal transport over de weg, voor eigen rekening en voor rekening van derden.
Goederenvervoer. Vrachtbehandeling, opslag, laden, overladen en lossen van goederen en van bagage die
vervoerd worden.
Alle activiteiten van verhuur en leasing van voertuigen, machines en uitrustingmateriaal :
Aan- en verkoop, huur- en verhuring, groot- en kleinhandel van motorhomes, mobilhomes, caravans en
campingmateriaal, camionnettes, vrachtwagens, aanhangwagens, bestelbussen, personenwagens, traktoren,
landbouwvoertuigen, kranen, graafmachines, vorkheftrucks, hoogtewerkers, verterijkers, bulldozers,
grondbewerkingsmachines, alle transportmiddelen, en dit zowel in België als in het buitenland en dit zowel met
of zonder bestuurder
Alle activiteiten van tuinaanleg en bosbeheer :
Ontwerpen, onderhoud, aanplanten, omvormen, aanleggen van tuinen, parken, sportterreinen, speeltuinen,
zwembaden en bossen aankoop, verkoop, invoer, uitvoer, kweken, vermenigvuldigen van bomen, struiken,
heesters, planten, bloemen, graszoden en kruiden ophogen, uitgraven van grond, grondverzet in het algemeen.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp, of welke van aard
zouden zijn het bereiken hiervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze belangen
nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of aanverwant doel. De
vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of andere
zekerheden verstrekken.
De vennootschap kan de functie van bestuurder of zaakvoerder in andere vennootschappen waarnemen, mits
naleving van artikel 2:55 WV. Ingeval één of meer van voorstaande activiteiten onderworpen is of zou worden
aan de voorlegging van bepaalde attesten en getuigschriften, zullen de betrokken activiteiten slechts mogen
uitgeoefend worden en opgenomen in de betrokken nomenclatuurlijst voor zover aan de gestelde vereisten
werd voldaan, evenmin mag zolang geen titel terzake gevoerd worden noch vermelding.
Artikel 5 : Vermogen
Het vermogen van de vennootschap bedraagt 2.000,00 EUR bestaande uit 200 aandelen zonder nominale
waarde.
Artikel 6 : overdracht aandelen
Een vennoot kan zijn aandelen in de onderneming maar overdragen mits goedkeuring van al zijn
medevennoten.
Artikel 7 : Boekjaar
Het boekjaar loopt NIET gelijk met een kalenderjaar, namelijk van 1 april tot 30 maart.
Artikel 8 : Winstverdeling
De winstverdeling wordt beslist door de algemene vergadering die vrij mag beschikken over het resultaat.
Artikel 9 : bestuur en vertegenwoordiging
De vennootschap wordt vertegenwoordigd door de gecommanditeerde vennoot die hiertoe benoemd wordt als
zaakvoerder van de vennootschap.
Artikel 10 : Rechten en plichten van de vennoten
De gecommanditeerde vennoot is hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap. De gecommanditeerde vennoot kan niet persoonlijk veroordeeld worden op grond van
verbintenissen van de vennootschap zolang deze zelf niet is veroordeeld. De commanditaire vennoot is slechts
tot beloop van zijn inbreng verantwoordelijk voor de schulden en/of verliezen. Hij mag als vennoot deelnemen
aan de Algemene Vergadering en zijn rechten laten gelden als vennoot (stemrecht, recht op deel van de winst,
…), echter mag hij zich niet mengen in het dagelijks bestuur.
Artikel 11 : Algemene vergadering
De algemene vergadering wordt gehouden in de maatschappelijke zetel tenzij een ander locatie doorgegeven
wordt tijdens de oproeping. De Algemene vergadering of Buitengewone Algemene Vergadering kan doorgaan
indien de meerderheid van de aandelen vertegenwoordigd zijn en minimum de helft van de gecommanditeerde
vennoten en minimum de helft van de commanditaire vennoten aanwezig zijn.
De jaarlijkse Algemene Vergadering gaat door op 30 september volgend op het einde van het boekjaar. Het uur
wordt vrij bepaald in de oproepingsbrief.
Bij gebrek aan voldoende aanwezige vennoten wordt een tweede oproep gedaan binnen de 14 dagen om
binnen de maand volgende op de eerste Algemene Vergadering door te gaan. Deze vergadering gaat dan
sowieso door en kan geldig beslissen ook al is het quorum niet bereikt.
De oproeping tot de Algemene Vergadering gebeurd minimum 14 dagen voor het plaatsvinden van de
Algemene Vergadering tenzij het een tweede oproeping betreft.
Een Buitengewone Algemene Vergadering kan sneller opgeroepen worden mits de gecommanditeerde vennoot
kan aantonen dat hij alle vennoten persoonlijk heeft kunnen verwittigen.
De notulen van de vergadering moeten voorgelezen worden en ondertekend door of namens de
gecommanditeerde vennoten.
Artikel 12 : Stemrechten
Elk aandeel vertegenwoordigd 1 stem in de vergadering.
Artikel 13 : Ontbinding of vereffening
De vennootschap kan maar ontbonden of vereffend worden namens alle gecommanditeerde vennoten en
minimum de helft van de commanditaire vennoten. Bij ontbinding of vereffening wordt het dividend in gelijke
delen verdeeld volgens de deelneming in het vermogen van de vennootschap. Het overlijden van een vennoot
of een vaste vertegenwoordiger heeft niet automatisch tot gevolg dat de vennootschap ontbonden wordt. In
gebeurlijk geval wordt een bijzondere algemene vergadering bijeengeroepen om al of niet in vervang te
voorzien.
Artikel 14 : Bevoegde rechtbanken
Voor alle geschillen tussen de vennootschap, haar vennoten, vaste vertegenwoordiger(s), vereffenaar(s) die
betrekking hebben op de zaken van de vennootschap en op de uitvoering van onderhavige statuten, worden
een exclusieve bevoegdheid van de rechtbanken van het rechtsgebied waarin de maatschappelijke zetel
gevestigd is.
Artikel 15 : Schuldvergelijk en nettingovereenkomsten
Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten enerzijds en de vennootschap anderzijds maken het voorwerp
uit van nettingovereenkomsten zoals voorzien in de wet van 15 december 2004, betreffende financiële
zekerheden en houdende diverse fiscale bepalingen inzake zakelijke zekerheidsovereenkomsten en leningen.
De vorderingen zullen in geval van samenloop gecompenseerd worden ten titel van schuldvergelijking.
Artikel 16 : Overige
Voor al wat in onderhavige statuten niet uitdrukkelijk wordt geregeld heeft de gecommanditeerde vennoot vrije
beslissingsbevoegdheid rekening houdende met de geldende wetgeving in het rechtsgebied waar de
vennootschap gelegen is.
OVERGANGSREGELINGEN
Eerste boekjaar :
In afwijking van Artikel 7 van de statuten hierboven loopt het eerste boekjaar van datum van oprichting tot 31
maart 2027.
Benoeming zaakvoerder :
De heer Mecan Alin, gecommanditeerde vennoot stelt de heer Mecan Alin aan als onbezoldigd zaakvoerder.
Maatschappelijke zetel :
De zaakvoerder beslist om de maatschappelijke zetel van de vennootschap te vestigen te : W.A. Mozartlaan 2
– 1620 Drogenbos
Opgemaakt in drievoud en ondertekend te Drogenbos dd. 23/05/2025
Mecan Alin 
gecommanditeerde vennoot 
zaakvoerder 
Neergelegd door Mecan Alin, Lasthebber.
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 Maart
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/03/2027
Maand van de algemene vergadering : September
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Alin Mecan
Meerstraat 90, 1840 Londerzeel