Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LIEKENS VASTGOED & EXPERTISE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Remi Vandervaerenlaan 20 bus 0203
 : 3000 Leuven
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Stéphane VAN den BOSSCHE, Notaris met standplaats te Leuven
(eerste kanton), geassocieerde van de besloten vennootschap “Van den Bossche & de Vuyst”,
Geassocieerde notarissen, met zetel te Leuven, Diestsevest 58, op 22 december 2022, dat een
besloten vennootschap werd opgericht :
a) Oprichter
De heer LIEKENS Joep Ludo Katrien, geboren te Leuven op 29 november 1994, wonende te 3000
Leuven, Remi Vandervaerenlaan 20/0203.
b) Inbreng in geld
Comparant verklaart dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van vijftig euro (50,00 EUR) per stuk, als volgt: de heer Joep LIEKENS, voornoemd, titularis van
honderd (100) aandelen, hetzij voor vijfduizend euro (5.000,00 EUR), zijnde in totaal honderd (100)
aandelen of de totaliteit van de inbrengen. Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd
ingetekend volledig volgestort werd door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen,
hetzij vijfduizend euro (5.000,00 EUR), is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens
de vennootschap in oprichting.
c) Statuten
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam
“LIEKENS VASTGOED & EXPERTISE”.
Artikel 2. Zetel 
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden, als tussenpersoon of door deelname: 
-    het uitoefenen van de activiteit van vastgoedmakelaar, het handelen en verhandelen van
onroerende goederen in de ruimste zin van het woord; bemiddeling inzake vastgoed,
patrimoniumbeheer, beheer inzake onroerend goed en het kopen en verkopen, huren en verhuren,
bouwen en verbouwen, herstellen, onderhouden, ruilen, uitbaten, beheren, renoveren, verkavelen en
leasen van onroerende goederen en de zakelijke rechten hierop; 
-    het beheer van eigen onroerend goed en van roerend en onroerend patrimonium;
projectontwikkeling en het verlenen, verwerven en beheren van zakelijke rechten op onroerende
goederen; verhuur op korte, middellange en lange termijn van woningen, appartementen, flats en
studio’s, het uitbaten van serviceflats; de verhuring van gastenkamers, het uitbaten van een chambre
d' hôte; het stylen en restylen van woningen en onroerend goed in het algemeen, met het oog op de
verkoop ervan; het decoreren, stofferen en inrichten van woningen en andere onroerende goederen; 
-    het verlenen van diensten op het gebied van facility en real estate management;
binnenhuisarchitectuur, kleur- en lichtadvies; 
-    schatten en waarderen van onroerende goederen;
-    het optreden als syndicus;
-    het geven, organiseren en/of begeleiden van opleidingen, trainingen en congressen, zowel
0795354765
nationaal als internationaal; 
-    diensten van onderzoek, controle en expertise inzake asbest en asbesthoudende materialen in
onroerende goederen;
-    het verlenen van management- en consultingdiensten; 
-    het verlenen van communicatie advies, strategisch advies en het verlenen van diensten van
copywriting; coaching, training, opleiding en begeleiding van werknemers, bedrijfsleiders, bedrijven,
verenigingen en organisaties; het verlenen van diensten inzake public relations, communicatie en
informatie; het verlenen van diensten inzake projectleiding, engineering, analyse, programmatie,
training en opleiding; bestuur, beheer en (her)structurering van ondernemingen en
vennootschappen; 
-    het beheer van een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen;
-    het uitsluitend voor eigen rekening beheren van alle soorten rechten, beleggingen en financiële
instrumenten, zoals onder meer, zonder dat deze opsomming beperkend is, auteursrechten en
andere roerende rechten, kunstvoorwerpen, kasbons, aandelen, obligaties, opties, en andere.
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar voorwerp te realiseren of de realisatie
ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, zaakvoerder, volmachtdrager, mandataris
of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen. 
Artikel 4. Duur 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft
een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam en kunnen genummerd worden. Ten opzichte van de vennootschap zijn
de aandelen ondeelbaar. Tegenover de vennootschap worden de mede-eigenaars door één enkele
persoon vertegenwoordigd; de rechten verbonden aan deze aandelen worden geschorst totdat een
vertegenwoordiger is aangewezen. De aandelen worden ingeschreven in het register van aandelen
op naam; dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen. Het staat de aandeelhouders vrij inzage te nemen van dit register
betreffende hun eigen effecten. Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register van aandeelhouders. Aan de aandeelhouders kunnen
certificaten van deze inschrijving worden afgegeven.
Artikel 12. Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 13. Bevoegdheden van het bestuursorgaan 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Artikel 14. Externe vertegenwoordiging
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op de eerste zaterdag van de maand december, om 14 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. 
Artikel 18. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 22. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van het volgende jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 23. Bestemming van de winst - reserves 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 27. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 28. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Artikel 29. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. 
Slot- en (of) overgangsbepalingen 
De comparant neemt eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 juni 2023. De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste
zaterdag van de maand december van het jaar 2023.
2. Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3000 Leuven, Remi Vandervaerenlaan 20/0203.
3. Benoeming van de bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1), wordt zodoende als niet-
statutair bestuurder voor een onbepaalde duur benoemd : de heer Joep LIEKENS, voornoemd, hier
aanwezig en aanvaardende. Het mandaat als bestuurder is niet bezoldigd tenzij door de algemene
vergadering anders beslist wordt.
4.Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5.Volmachten 
De comparant geeft bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling en met het recht ieder
afzonderlijk te handelen aan :
-    mevrouw Evelien Devogeleer, wonende te Hombroekstraat 19, 3730 Hoeselt;
-    de heer Kurt Dresselaers, wonende te Kapelstraat 37, 3370 Boutersem; 
-    de besloten vennootschap Kadress & Rubels, Kapelstraat 25, 3370 Boutersem, met
ondernemingsnummer 0475.286.043 RPR Leuven;
a)   teneinde de bestuurder(s) te vertegenwoordigen en bij te staan bij alle diensten en bij het
vervullen van alle formaliteiten, zowel deze voortvloeiende uit deze akte als uit alle andere
authentieke en onderhandse akten, onder meer, en dit zonder dat deze lijst beperkend is, bij het
ondernemingsloket en bij de belastingdiensten;
b)   voor de inschrijving, aansluiting en vertegenwoordiging van de vennootschap en haar bestuurder
(s) bij sociale verzekeringsfondsen en sociale secretariaten;
c)   voor de neerlegging van vennootschapsakten en beslissingen van het bestuursorgaan  of de
algemene vergadering van de vennootschap   bij de griffie van de Ondernemingsrechtbank en ter
publicatie ervan in het Belgisch Staatsblad;
d)   voor de inschrijving, wijziging en doorhaling van zowel de bestuurder(s) als de vennootschap in
de Kruispuntenbank Ondernemingen via de diensten van het ondernemingsloket;
e)   voor de aanvraag en schrapping van een BTW-nummer en een ondernemingsnummer; 
f)   op het gebied van vertegenwoordiging van zowel de bestuurder(s) als de vennootschap ten
aanzien van de administraties van de directe belastingen en van de BTW in het algemeen, en in het
bijzonder voor het indienen van de aangiftes in de personen- en vennootschapsbelasting, het
indienen van de BTW-aangiftes en de jaarlijkse BTW-listings, en het indienen van bezwaarschriften.
Voor gelijkvormig analytisch uittreksel
Notaris Stéphane Van den Bossche
Tegelijk hiermee neergelegd : uitgifte van de akte en tekst van de statuten