Ondernemingsnr : 0812 704 701
Naam
(voluit) : Jobco
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Nieuwstraat 115A, 9190 STEKENE
Onderwerp akte : Herstructurering - neerlegging voorstel tot partiële splitsing door
overneming: partiële splitsing van Multi Stone NV door overneming door
Jobco BV
Neerlegging van een voorstel tot partiële splitsing door overneming van een gedeelte van het vermogen
van MULTI STONE NV aan JOBCO BV, opgesteld met toepassing van artikel 12:8, 2° juncto artikel 12:59 van
het Weboek van vennootschappen en verenigingen.
De inhoud van voormeld voorstel wordt hierna bij uittreksel weergegeven:
Op 14 februari 2023 hebben de bestuursorganen van de hierna weergegeven vennootschappen beslist
om het onderhavig splitsingsvoorstel, opgesteld overeenkomstig artikel 12:8, 2° van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen ("WVV") voor te leggen aan de buitengewone algemene vergaderingen
van aandeelhouders van de respectievelijke vennootschappen, overeenkomstig de bepalingen van de
artikelen 12:59 tot en met 12:73 van het WVV.
De bestuursorganen van deze vennootschappen hebben het initiatief genomen om een partiele splitsing
tot stand te brengen van MULTI STONE NV via overneming door JOBCO BV zoals bedoeld in artikel 12:8, 2º
van het WVV, die de overdracht van een deel van het vermogen van de splitsende vennootschap aan JOBCO
BV, die reeds al de aandelen van de splitsende vennootschap in haar bezit heeft, zonder dat de splitsende
vennootschap ophoudt te bestaan.
Het is de bedoeling dat de splitsing toelaat dat de operationele activiteit enerzijds en het beheer van het
onroerend patrimonium anderzijds zich onafhankelijk kunnen ontwikkelen, wat zou moeten leiden tot een
verhoogde efficiëntie voor beide bedrijfstakken. Daarnaast moet de afsplitsing ook de mogelijkheid bieden aan
een derde partij investeerder om te investeren in de activiteit zonder hierbij de nodige investeringen te moeten
doen in het onroerend goed.
Voornoemde bestuursorganen verbinden zich wederzijds om alles te doen wat in hun macht ligt met het
oog op de verwezenlijking van de spltsing onder de hierna gedefinieerde voorwaarden en leggen bij deze het
volgende splitsingsvoorstel vast dat zal worden voorgelegd ter goedkeuring aan de respectievelijke
buitengewone algemene vergaderingen.
1. Rechtsvorm, naam, voorwerp en zetel van de vennootschappen die aan de splitsing deelnemen:
A. De partieel te splitsen vennootschap, MULTI STONE NV
Maatschappelijke benaming: MULTI STONE
Rechtsvorm: Naamloze Vennootschap
Maatschappelijke zetel: Nieuwstraat 113, 9190 STEKENE
Ondernemingsnummer: 0432.443.222 (RPR Gent, afdeling Dendermonde)
Voorwerp:
Het leveren en plaatsen van arduin en marmer voor alle soorten gebouwen. Het leveren en plaatsen van
sierschouwsteenmantels of andere versieringswerken in marmer of steen. Het restaureren, reinigen en
wassen van gebouwen, gevels en monumenten. Het leveren en plaatsen van grafmonumenten.
Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
De vennootschap zal alle roerende en onroerende goederen, materieel en inrichtingen mogen aankopen,
huren, bouwen, verkopen of ruilen. De vennootschap zal door middel van inbreng, versmelting, inschrijving of
op het om het even welke wijze mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen
die een gelijksoortigef bijkomend doel nastreven, of die eenvoudig nuttig zijn in de algehele of gedeeltelijke
verwezenlijking van haar maatschappelijk doel. In het algemeen zal de vennootschap alle nijverheids-,
financiële, roerende en onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk verband met haar maatschappelijk doel of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te
vergemakkelijken of uit te breiden.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen
van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriele en financiële handelingen verrichten
in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of die van aard zouden zijn de
verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
B. De verkrijgende vennootschap: JOBCO BV
Maatschappelijke benaming: JOBCO
Rechtsvorm: Besloten Vennootschap
Maatschappelijke zetel: Nieuwstraat 115A, 9190 STEKENE
Ondernemingsnummer: 0812.704.701 (RPR Gent, afdeling Dendermonde)
Voorwerp
-Groothandel in groentechnische producten
-Groothandel in metaalproducten
-Groothandel in kunststofderivaten
-Groothandel in waterbewerkingsproducten
-Groothandel in waterkeringsproducten
-Groothandel in natuurtechnische grondstoffen
-Groothandel in geluidkeringen
-Fabricatie van geluidsmuren
-Het verlenen van advies en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding.
-Het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven i.v.m. public relations en communicatie
-Detailhandel in ijzerwaren, verf,	bouwmaterialen (inclusief doe het zelfzaken) met een
verkoopsoppervlakte van minder dan 400m2
-Groothandel in gereedschapswerktuigen
-Groothandel in verf, vernis en bouwmaterialen, inclusief sanitair
-De montage van serres, veranda's in metaal
-De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden en plafonds, enz. in
metaal
-De montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten,
inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
-Onderneming voor het monteren van niet zelfvervaardigde metalen constructiewerken
-Onderhoud- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden
-De vervaardiging van metalen werkstukken voor rekening van derden door toepassing van diverse
technieken: boren, frezen, draaien, vokerosief bewerken, schaven, lappen, tekfrezen, vlakken, zagen en
slijpen
-Het bekleden van metaal met anderen beschermende of decoratieve materialen dan metaal: plastificeren,
emailleren, lakken enz.
-De vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken en gebinten voor de bouw
-De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerken, hekken enz. in metaal
-Diensten in verband met de landbouw
-Onderneming voor het aanleggen en onderhoud van parken, tuinen, sport- en speelpleinen en
aanplantingen;
-Groothandel in graszoden, granen, planten, alsook de kweek ervan
-Groothandel in petfood
-Groothandel in bloemen, sierplanten, bomen en struiken
-Het oprichten van tuinconstructies, pergola's en veranda's Het huren, verhuren, onderhouden en
herstellen van machines
-Groothandel in speeltoestellen, speelgoed, geschenkartikelen en medisch verzorgingsmateriaal
-Groothandel in elektrisch materiaal, computers, IT-producten, en alle toebehoren
-Website design en grafische ontwikkeling
-Groot- en kleinhandel, import en export in bouwmaterialen, recuperatiematerialen, land- en
tuinbouwbenodigdheden, materialen en grondstoffen zoals onder andere meststoffen, zaden, gewassen en
tuinmateriaal, tuinhuizen, poolhouses, zwembaden, jacuzzi's sauna's,
planten, tuinmeubelen,
wellnesstoestellen, tuinversieringen, tuinafsluitingen en andere en alle machines, installaties, materialen en
grond- en hulpstoffen die met bovenvermelde activiteiten rechtstreeks en onrechtstreeks verband houden.
Deze opsomming is geenszins beperkend doch enkel van aanwijzende aard;
-Tussenpersoon in de handel;
-De aankoop, de verkoop van alle onroerende goederen zowel onbebouwde als gebouwen aller aard. De
bemiddeling bij dergelijke operaties. De oprichting, aanpassing en herstelling voor eigen rekening of voor de
rekening van derden ten titel van aanneming, en dit van alle gebouwen en constructies. Het verkavelen,
uitrusten en tot waarde brengen van alle onroerende goederen voor eigen rekening en voor rekening van
derden. Het verrichten van alle studies, het opmaken van alle ontwerpen, ook voor rekening van derden en
het verlenen van alle adviezen in verband met bovengemelde activiteiten. Het in eigendom behouden en
uitbaten van alle onroerende goederen, zowel ongebouwde als gebouwen. Het verhuren, huren,
onderverhuren of onderhuren en beheren voor eigen rekening of voor rekening van derden van alle
onroerende goederen. Het verrichten van geldleningen en het stellen van waarborgen voor derden, dit alles
voor eigen rekening als voor rekening van derden als hoofdhandelaar of als agent, in binnen- of buitenland.
Het in leasing nemen of geven van alle onroerende goederen. Het optreden als beroepsoprichter of als
bouwpromotor. Alle bovenvermelde werkzaamheden kunnen zowel in het binnenland als in het buitenland
worden uitgeoefend
De vennootschap heeft eveneens tot doel:
-Het uitoefenen van management, consulting-, beheers- en beleggingsactiviteiten. Deze activiteiten
omvatten ondermeer, zonder dat deze opsomming beperkend is, het uitoefenen van managementfuncties in
diverse ondernemingen, het sluiten van consulting overeenkomsten, het uitoefenen van consultingfuncties op
onafhankelijke wijze en het verlenen van advies, bijstand en leiding aan bedrijven, privé-personen en
instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van marketing, management, producten en
eveneens hun ontwikkeling, processing en bestuur. De vennootschap mag tevens alle diensten en adviezen
betreffende voormelde activiteiten verschaffen, ontwikkelen en leveren, alsook overgaan tot het organiseren
van opleidingen en incentives. Voor eigen rekening en/of voor rekening van derden, alle handelsverrichtingen
te stellen, die zowel rechtstreeks als onrechtstreeks verband houden met de aankoop, de verkoop, de invoer,
de uitvoer van grondstoffen en benodigdheden van algemene ondernemingen.
De vennootschap heeft tevens tot doel:
-Met uitzondering van de activiteiten en verrichtingen die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
termijn,	hypotheekmaatschappijen,	korte	houders	deposito's	spaarkassen,	op	van
kapitalisatieondernemingen, ondernemingen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies:
I.het verwerven, door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden en effecten, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten vennootschappen;
Il.het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
Ill.het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen; in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborgplaatsing, verhandeling of andere, evenals het
verwezenlijken van om het even welke verrichtingen op het gebied van portefeuille- of kapitaalbestuur en
beleggingen van allerlei aard;
IV.het deelnemen in en het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en
functies in andere vennootschappen of ondernemingen
V.het verhuren of huren al of niet onder het BTW-stelsel, aan- en verkoop van roerende en onroerende
goederen en rechten, evenals alle activiteiten die betrekking hebben op onroerende leasing;
VI.het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa;
VII.Het afsluiten van lijfrenteovereenkomsten evenals het doen van periodieke uitkeringen en uitvoeren
van pensioenregelingen;
VIII.het toestaan of opnemen van leningen en kredietopeningen al dan niet onder hypothecair verband, het
verstrekken van zekerheden ook voor schulden van derden, waaronder begrepen hypothecaire zekerheid op
haar toebehorende goederen voor schulden aan derden aan één of meer van haar zuster- of
dochtervennootschappen, dan wel voor schulden van derden van (andere) natuurlijke personen of
rechtspersonen, alsook het zich hoofdelijk of als borg mede verbinden en aval verlenen voor die schulden;
IX.het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing betreffende beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratieve en financiën, verkoop,
productie en algemeen bestuur; het verlenen van alle dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten
onder de vorm van organisatiestudies, expertises, technische handelingen en raadgevingen of andere op
eender welk vlak binnen het maatschappelijk doel. De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of
beleggingsadvies doen als bedoeld in boek IV van de Wet van vier december negentienhonderd negentig op
de financiële transacties en de financiële markten en het Koninklijk Besluit over het vermogensbeheer en het
beleggingsadvies van vijf augustus negentienhonderd éénennegentig.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen van
commerciële, industriële, onroerende en financiële aard, die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel
verwant of verknocht zijn of op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar
maatschappelijk doel. De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland op
alle wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende zaken verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel.
De vennootschap kan tot de verwezenlijking van dit doel alle noodzakelijke en nuttige verrichtingen of
maatregelen nemen, gelijkaardige of aanverwante ondernemingen, evenals niet aanverwante ondernemingen
verwerven, in dergelijke ondernemingen deelnemen."
2. Ruilverhouding en toekenning van nieuwe aandelen in de verkrijgende vennootschap - opleg in geld
Gezien JOBCO BV alle aandelen van MULTI STONE NV bezit, dient geen ruilverhouding te worden
bepaald en zullen geen nieuwe aandelen worden uitgegeven.
Opleg in geld is niet van toepassing
3. Wijze waarop de aandelen in de verkrijgende vennootschap wordt uitgereikt
Niet van toepassing
4. Datum vanaf wanneer deze aandelen recht geven op winstdeelname, evenals elke bijzondere regeling
betreffende dit recht
Niet van toepassing
5. Datum vanaf welke de handelingen van de partieel te splitsen vennootschap boekhoudkundig geacht
worden te zijn verricht voor rekening van de verkrijgende vennootschap
De datum vanaf de welke de handelingen van de te splitsen vennootschap MULTI STONE NV, voor wat
betreft de te splitsen vermogensbestanddelen, boekhoudkundig en fiscaal geacht worden te zijn verricht voor
rekening van JOBCO BV is 1 januari 2023.
6. Rechten die de verkrijgende vennootschap toekent aan de vennoten van de partieel te splitsen
vennootschap, die bijzondere rechten hebben en aan de houders van andere effecten dan aandelen, of de
jegens hen voorgestelde maatregelen.
Daar de aandeelhouders van MULTI STONE NV geen bijzondere rechten hebben en MULTI STONE NV
geen effecten andere dan aandelen heeft uitgegeven, is deze bepaling niet van toepassing.
7. Bezoldiging die wordt toegekend aan de bedrijfsrevisor voor het opstellen van het in de artikelen 12:8 1°
juncto 12:62 van het WVV bedoelde verslag
Aangezien er geen verslaggeving overeenkomstig artikelen 12:8, 1° juncto 12:62 van het WVV moet
worden opgemaakt, wordt dienaangaande ook geen bezoldiging vastgesteld.
8. Bijzondere voordelen toegekend aan de leden van het bestuursorgaan van de de vennootschappen die
aan de partiële splitsing deelnemen
Geen enkel bijzonder voordeel wordt toegekend aan de bestuurders van de overdragende vennootschap,
noch aan de bestuurders van de verkrijgende vennootschap.
9. Nauwkeurige beschrijving van het afgesplitste vermogen
De delen van de activa en passiva van het vermogen van de partieel te splitsen vennootschap die aan de
verkrijgende vennootschap zullen worden overgedragen ingevolge partiële splitsing, zoals die blijken uit de
balans van de te splitsen vennootschap, afgesloten op 31 december 2022, owrden nader uiteengezet in de
aan dit voorstel als Bijlage 1 gehechte splitsingsstaat.
10. Verdeling onder de aandeelhouders van de partieet te splitsen vennootschap van de aandelen van de
verkrijgende vennootschap alsmede het criterium waarop deze verdeling is gebaseerd.
De overnemende vennootschap bezit alle aandelen van de splitsen vennootschap en bijgevolg zuleln
geen nieuwe aandelen worden toegekend.
Het bestuursorgaan beslist om volmacht te verlenen aan Dhr. Olivier VAN DAMME, bestuurder bij het
kantoor Tellent BV, met maatschappelijke zetel gevestigd te B-9190 STEKENE, Kemzekedorp 34A en
ingeschreven bij de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer 0633.526.794 (RPR Gent, afdeling
Dendermonde) met recht van indeplaatsstelling, teneinde alle publicatieformaliteiten nuttig of nodig, in naam
en voor rekening van de Vennootschap, te verrichten voor de ondertekening van het Splitsingsvoorstel en de
neerlegging ervan ter griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank en voor het opmaken, ondertekenen
en neerleggen van alle publicatieformulieren bij het Belgisch Staatsblad, de Kruispuntbank van
Ondernemingen en enige andere administratieve of andere overheid in het licht van het publiceren van
voormelde beslissingen.
Olivier Van Damme
Bijzonder gevolmachtigde;
Hierbij neergelegd: het splitsingsvoorstel samen met de splitsingsbalans per 31 december 2022.