Ondernemingsnr : 0438 693 881
Naam
(voluit) : TAMASI
(verkort) :
Rechtsvorm : naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : 9770 Kruisem, Nazarethsesteenweg 34
Onderwerp akte : VOLLEDIGE SPLITSING TAMASI DOOR OPRICHTING 3 NIEUWE
VENNOOTSCHAPPEN - ONTBINDING ZONDER VEREFFENING - Ontslag
bestuurders
Er blijkt uit het proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering der aandeelhouders van de
naamloze vennootschap Tamasi, met zetel te Kruisem, Nazarethsesteenweg 34, ingeschreven in het
rechtspersonenregister Gent, afdeling Oudenaarde onder het nummer 0438.693.881, op 21 februari 2025 voor
Meester Ann De Smet, notaris te Zwalm:
Dat er voorafgaandelijk is uiteengezet:
VASTSTELLING DAT ALLE WETTELIJKE SPLITSINGSFORMALITEITEN VERVULD ZIJN
De voorzitter zet de redenen uiteen die de grondslag vormen van de inhoud van de agenda en verklaart wat
voigt:
1.De bestuurders van de gesplitste vennootschap hebben op 18 december 2024 het splitsingsvoorstel
opgemaakt voorgeschreven door artikel 12:75 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
2.Dit splitsingsvoorstel werd neergelegd ter griffie van de ondernemingsrechtbank te Gent, afdeling
Oudenaarde op 23 december 2024 (hetzij meer dan zes (6) weken voor de huidige algemene vergadering) en
werd gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 7 januari 2025, onder nummer 25002614,
3.Het splitsingsvoorstel werd in de agenda van huidige algemene vergadering vermeld, alsook de plaats
waar de aandeelhouders inzage in de stukken kunnen nemen.
4.Vervolgens heeft de voorzitter verklaard dat een afschrift van die stukken aan de aandeelhouders, die de
formaliteiten hebben vervuld om tot de algemene vergadering te worden toegelaten, werd overgemaakt.
5.De artikelen 12:77 en 12:78 WVV zijn niet van toepassing gezien alle aandeelhouders van de te splitsen
vennootschap unaniem akkoord gaan op basis van artikel 12:78 voorlaatste lid Wetboek van vennootschappen
en verenigingen. Aldus dient er geen verslag door het bestuursorgaan, noch door de revisor, te worden
opgesteld over het splitsingsvoorstel.
6.De respectievelijke oprichters van de door hen respectievelijk nieuw op te richten vennootschappen
hebben evenwel een bijzonder verslag opgesteld met betrekking tot de inbreng in natura in toepassing van
artikel 5:7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, met name:
- de heer Martin Huys voornoemd voor de nieuw op te richten vennootschap 'Real Estate Huys',
- mevrouw Tania Huys voornoemd voor de nieuw op te richten vennootschap 'ST-Invest',
- mevrouw Silvie Huys voornoemd voor de nieuw op te richten vennootschap 'KRUISinvest',
Bovendien heeft de door de bestuurders van de gesplitste vennootschap aangestelde bedrijfsrevisor, zijnde
de heer Filip Cobert voor "Filip Cobert Bedrijfsrevisor BV", met zetel te 9080 Lochristi, Brandstraat 47, met
ondernemingsnummer 0833.146.658, op datum van 20 februari 2025 drie verschillende verslagen opgemaakt
met betrekking tot de beschrijving van de respectievelijke inbrengen in natura verricht in de op te richten
vennootschappen als gevolg van de splitsing, over de toegepaste methoden van waardering, de
waardebepalingen waartoe deze methoden leiden en de als tegenprestatie van de inbrengen verstrekte
werkelijke vergoeding.
7.Overeenkomstig artikel 12:80 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, hebben de
aandeelhouders de gelegenheid gehad, voor de datum van deze vergadering, op de zetel van de vennootschap
kennis te nemen van volgende stukken en hiervan kosteloos een volledig of gedeeltelijk afschrift te bekomen:
het afsplitsingsvoorstel; en het verslag van de oprichters inzake de inbreng in natura, en de jaarrekeningen van
de laatste drie boekjaren van de te splitsen vennootschap. De aandeelhouders, hier geldig vertegenwoordigd
als voormeld, verklaren te verzaken aan de termijn van één maand voor de buitengewone algemene
vergadering om kennis te nemen van voormelde stukken.
8.De bestuurders van de gesplitste vennootschap hebben er zich van vergewist dat de vennootschap geen
eigen aandelen bezit en geen eigendomsrechten op onroerende goederen bezit, noch zakelijke rechten, noch
enige zakelijke zekerheden bezit noch titularis is van enige hypothecaire schuldvordering, behalve deze hierna
genoemd.
9.Er zijn in de gesplitste vennootschap geen bijzondere bevoorrechte aandelen of effecten waaraan
bijzondere rechten zijn toegekend.
SPLITSINGSVOORSTEL
De voorzitter en de notaris worden door de vergadering vrijgesteld om lezing te geven van het
splitsingsvoorstel, waarvan de aandeelhouders, vertegenwoordigd zoals gezegd, verklaren volledige kennis te
hebben om er een afschrift van ontvangen te hebben voorafgaandelijk dezer.
De vergadering stelt vast dat op deze documenten geen enkele opmerking wordt gemaakt door de
aandeelhouders en verklaart zich aan te sluiten bij de inhoud ervan.
Een afschrift van het splitsingsvoorstel, met stempel van de datum van neerlegging op de griffie van de
ondernemingsrechtbank, zal samen met een uitgifte van deze notulen in het archief van de vennootschap
worden bewaard.
WETTIGHEIDSCONTROLE
De notaris bevestigt, na onderzoek, het bestaan van zowel de interne als de externe wettigheid van de
rechtshandelingen en formaliteiten waartoe deze vennootschap gehouden is, zoals bedoeld in artikel 12:84 van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vergadering verklaart zich aan te sluiten bij deze vaststelling en dat zij geen onregelmatigheden of
moeilijkheden heeft vastgesteld.
BERAADSLAGING EN BESLUITEN
Na beraadslaging over de agendapunten, besluit de vergadering als volgt:
EERSTE BESLUIT -KENNISNAME EN BESPREKING VOORSTEL TOT SPLITSING
1.1. DOCUMENTEN EN VERSLAGEN
- De vergadering beslist de voorzitter te ontslaan van de voorlezing van het voormelde splitsingsvoorstel de
dato 18 december 2024 en verklaart kennis genomen te hebben van de inhoud van dit voorstel.
De vergadering bevestigt dat de ondergetekende notaris in het bezit werd gesteld van een afschrift van het
splitsingsvoorstel met stempel van de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
De vergadering beslist de voorzitter te ontslaan van de voorlezing van enerzijds het verslag van de oprichters
van de op te richten vennootschappen de dato 20 februari 2025 en anderzijds van het verslag van de
bedrijfsrevisor, de heer Filip Cobert voor "Filip Cobert Bedrijfsrevisor BV", met zetel te 9080 Lochristi,
Brandstraat 47, met ondernemingsnummer 0833.146.658, op datum van 20 februari 2025, voor elk van de op
te richten vennootschappen.
Het besluit van het verslag van de bedrijfsrevisor luidt letterlijk als volgt:
a) wat betreft de op te richten vennootschap REAL ESTATE HUYS:
"Besluiten
Overeenkomstig art. 5:7 en art. 12 : 74 van het WVV, breng ik hierna aan de oprichters van de BV Real-
Estate Huys (hierna genoemd "de Vennootschap") mijn conclusie uit in het kader van mijn opdracht als
bedrijfsrevisor, waarvoor ik werd aangesteld bij opdrachtbrief van 18/12/2024.
Ik heb mijn opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in het kader van
inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Mijn verantwoordelijkheid op grond
van deze norm is verder beschreven in de sectie "Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de
inbreng in natura".
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:7 WVV heb ik de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen werden in
het bijzonder verslag van de oprichters op datum van 28/01/2025 onderzocht en heb geen bevindingen van
materieel belang te melden inzake :
-De beschrijving van de in te brengen bestanddelen
-De toegepaste waardering
-De daartoe aangewende methodes van waardering
Tevens concludeer ik dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot de
waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarde van de inbreng die in de
(ontwerp)akte wordt vermeld.
Overeenkomstig artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het WVV, stemt
de voor de inbreng in natura weerhouden waarde, namelijk € 1.133.056,94, overeen met de boekhoudkundige
waarde van de betreffende activa- en passiva bestanddelen zoals ze voorkomen in de boekhouding van de te
splitsen vennootschap en vindt de weerhouden methode van waardering aldus haar verantwoording in de wet.
Het bedrag van € 1.133.056,94 is proportioneel toe te wijzen op kapitaal (vermogen)voor €212.422,75 en
reserves €920.634,19 uit de gesplitste vennootschap Tamasi conform de voorafgaande beslissing van de Dienst
Voorafgaande beslissingen
De werkelijke vergoeding bestaat uit 7.200 aandelen van de vennootschap BV Real-Estate Huys.
No fairness opinion
Mijn opdracht overeenkomst artikel 5 : 7 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de geschiktheid of
opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als tegenprestatie voor de
inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en billijk is ("no fairness opinion").
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden mij niet tenminste één maand voor de buitengewone
algemene vergadering overhandigd, zodat ik niet in de mogelijkheid was het verslag over te maken aan de
vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering. Deze laattijdigheid heeft evenwel geen
wezenlijke invloed op mijn opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van de oprichters betreffende de inbreng in natura
De oprichters zijn verantwoordelijk voor :
-Het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
-De beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
-Het melden van de vergoeding als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor :
-Het onderzoeken van de door de oprichter gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
-Het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
-De melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de waarde van
de inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld; en
-Het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5 : 7 WVV in het kader van de inbreng in natura in
de vennootschap BV Real-Estate Huys, volgend op de splitsing van de NV TAMASI en mag niet voor andere
doeleinden worden gebruikt.
Aldus opgesteld en beëindigd te Lochristi op 20/02/2025,
BV Filip Cobert Bedrijfsrevisor
Vertegenwoordigd door Filip Cobert"
b) wat betreft de op te richten vennootschap ST-INVEST:
"Besluiten
Overeenkomstig art. 5:7 en art. 12 : 74 van het WVV, breng ik hierna aan de oprichters van de BV ST-Invest
(hierna genoemd "de Vennootschap") mijn conclusie uit in het kader van mijn opdracht als bedrijfsrevisor,
waarvoor ik werd aangesteld bij opdrachtbrief van 18/12/2024.
Ik heb mijn opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in het kader van
inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Mijn verantwoordelijkheid op grond
van deze norm is verder beschreven in de sectie "Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de
inbreng in natura".
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:7 WVV heb ik de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen werden in
het bijzonder verslag van de oprichters op datum van 28/01/2025 onderzocht en heb geen bevindingen van
materieel belang te melden inzake :
-De beschrijving van de in te brengen bestanddelen
-De toegepaste waardering
-De daartoe aangewende methodes van waardering
Tevens concludeer ik dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot de
waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarde van de inbreng die in de
(ontwerp)akte wordt vermeld.
Overeenkomstig artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het WVV, stemt
de voor de inbreng in natura weerhouden waarde, namelijk € 608.434,33 , overeen met de boekhoudkundige
waarde van de betreffende activa- en passiva bestanddelen zoals ze voorkomen in de boekhouding van de te
splitsen vennootschap en vindt de weerhouden methode van waardering aldus haar verantwoording in de wet.
Het bedrag van € 608.434,33 is proportioneel toe te wijzen op kapitaal (vermogen)voor €113.962,84 en
reserves €494.471,50 uit de gesplitste vennootschap Tamasi conform de voorafgaande beslissing van de Dienst
Voorafgaande beslissingen.
De werkelijke vergoeding bestaat uit 7.200 aandelen van de vennootschap BV ST-Invest.
No fairness opinion
Mijn opdracht overeenkomst artikel 5 : 7 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de geschiktheid of
opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als tegenprestatie voor de
inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en billijk is ("no fairness opinion").
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden mij niet tenminste één maand voor de buitengewone
algemene vergadering overhandigd, zodat ik niet in de mogelijkheid was het verslag over te maken aan de
vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering. Deze laattijdigheid heeft evenwel geen
wezenlijke invloed op mijn opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van de oprichters betreffende de inbreng in natura
De oprichters zijn verantwoordelijk voor :
-Het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
-De beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
-Het melden van de vergoeding als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor :
-Het onderzoeken van de door de oprichter gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
-Het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
-De melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de waarde van
de inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld; en
-Het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5 : 7 WVV in het kader van de inbreng in natura in
de vennootschap BV ST-Invest, volgend op de splitsing van de NV TAMASI en mag niet voor andere doeleinden
worden gebruikt.
Aldus opgesteld en beëindigd te Lochristi op 20/02/2025,"
c) wat betreft de op te richten vennootschap KRUISINVEST:
"Besluiten
Overeenkomstig art. 5 : 7 en art. 12 : 74 van het WVV, breng ik hierna aan de oprichters van de BV
KRUISinvest (hierna genoemd "de Vennootschap") mijn conclusie uit in het kader van mijn opdracht als
bedrijfsrevisor, waarvoor ik werd aangesteld bij opdrachtbrief van 18/12/2024.
Ik heb mijn opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in het kader van
inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Mijn verantwoordelijkheid op grond
van deze norm is verder beschreven in de sectie "Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de
inbreng in natura".
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5 : 7 WVV heb ik de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen werden
in het bijzonder verslag van de oprichters op datum van 28/01/2025 onderzocht en heb geen bevindingen van
materieel belang te melden inzake :
-De beschrijving van de in te brengen bestanddelen
-De toegepaste waardering
-De daartoe aangewende methodes van waardering
Tevens concludeer ik dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot de
waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarde van de inbreng die in de
(ontwerp)akte wordt vermeld.
Overeenkomstig artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het WVV, stemt
de voor de inbreng in natura weerhouden waarde, namelijk € 2.537.852,02, overeen met de boekhoudkundige
waarde van de betreffende activa- en passiva bestanddelen zoals ze voorkomen in de boekhouding van de te
splitsen vennootschap en vindt de weerhouden methode van waardering aldus haar verantwoording in de wet.
Het bedrag van € 2.537.852,02 is proportioneel toe te wijzen op kapitaal (vermogen)voor €473.614,42 en
reserves €2.064.237,60 uit de gesplitste vennootschap Tamasi conform de voorafgaande beslissing van de
Dienst Voorafgaande beslissingen.
De werkelijke vergoeding bestaat uit 7.200 aandelen van de vennootschap BV KRUISinvest.
No fairness opinion
Mijn opdracht overeenkomst artikel 5 : 7 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de geschiktheid of
opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als tegenprestatie voor de
inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en billijk is ("no fairness opinion").
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden mij niet tenminste één maand voor de buitengewone
algemene vergadering overhandigd, zodat ik niet in de mogelijkheid was het verslag over te maken aan de
vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering. Deze laattijdigheid heeft evenwel geen
wezenlijke invloed op mijn opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van de oprichters betreffende de inbreng in natura
De oprichters zijn verantwoordelijk voor :
-Het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
-De beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
-Het melden van de vergoeding als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor :
-Het onderzoeken van de door de oprichter gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
-Het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
-De melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de waarde van
de inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld; en
-Het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5 : 7 WVV in het kader van de inbreng in natura in
de vennootschap BV KRUISinvest, volgend op de splitsing van de NV TAMASI en mag niet voor andere
doeleinden worden gebruikt.
Aldus opgesteld en beëindigd te Lochristi op 20/02/2025,
BV Filip Cobert Bedrijfsrevisor
Vertegenwoordigd door Filip Cobert"
De vergadering verklaart kennis genomen te hebben van de inhoud van deze verslagen.
De vergadering stelt vast dat, in toepassing van de artikel 12:80 §2 in fine van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, de bepalingen van artikel 12:80 §2, 2° tot en met 5° van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen van toepassing zijn gezien uit het splitsingsvoorstel blijkt dat de aandelen
van de nieuwe vennootschap worden niet evenredig uitgegeven aan de aandeelhouders van de gesplitste
vennootschap.
De vergadering beslist tot de voorlegging van de jaarrekeningen over de laatste drie (3) boekjaren van de
te splitsen vennootschap.
De voorlegging van het verslag van de bestuursorganen van de te splitsen vennootschap over de laatste
drie (3) boekjaren is niet vereist gezien alle aandeelhouders van de te splitsen vennootschap unaniem akkoord
gaan op basis van artikel 12:81 Wetboek van vennootschappen en verenigingen dat hieraan wordt verzaakt.
De aandeelhouders verklaren te verzaken aan de termijn van één maand voor de buitengewone algemene
vergadering om kennis te nemen van voormelde stukken.
1.2. GEEN VERSLAG BESTUURSORGAAN EN REVISORAAL VERSLAG INZAKE SPLITSING
De vergadering stelt vast dat artikel 12:78 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen niet van
toepassing is, gezien alle aandeelhouders van de te splitsen vennootschap unaniem akkoord gaan op basis
van artikel 12:78 voorlaatste lid Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Er werd bijgevolg geen schriftelijk verslag over het splitsingsvoorstel opgesteld door een bedrijfsrevisor.
Het omstandig schriftelijk verslag van het bestuursorgaan bedoeld in artikel 12:77 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen werd niet opgesteld, gezien alle aandeelhouders van de te splitsen
vennootschap unaniem akkoord gaan op basis van artikel 12:81 Wetboek van vennootschappen en
verenigingen dat hieraan wordt verzaakt.
1.3 BELANGRIJKE WIJZIGINGEN
De vergadering deelt op basis van artikel 12:79, eerste lid van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen alhier alle belangrijke wijzigingen mee in de activa en passiva van het vermogen van de
overdragende vennootschap, die zich eventueel hebben voorgedaan tussen de datum van opstelling van het
splitsingsvoorstel en de datum van de laatste algemene vergadering die tot de splitsing besluit.
Hiertoe legt de vergadering een verslag voor opgemaakt door het bestuurorgaan de dato 21 februari 2025.
1.4 GEEN TUSSENTIJDSE CIJFERS
De vergadering stelt in toepassing van artikel 12:80, §2, 5°, in fine van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen dat er geen tussentijdse cijfers over de stand van het vermogen die niet meer dan drie (3)
maanden vóór datum van dat voorstel zijn afgesloten, dienen te worden opgesteld, gezien in casu wel voldaan
is aan de termijnen.
1.5 GEEN FINANCIEEL PLAN
De vergadering stelt in toepassing van artikel 12:74 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
vast dat artikel 5:4 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen dat voorschrijft dat de oprichters
vóór de oprichting van de vennootschap(pen) een financieel plan moeten overhandigen aan de optredende
notaris, waarin zij het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap(pen)
verantwoorden in het licht van de voorgenomen bedrijvigheid over een periode van ten minstens twee (2) jaar,
alhier niet van toepassing is.
1.6 BESLUIT TOT SPLITSING
a) Goedkeuring van de splitsing
De voorgenomen transactie betreft een splitsing van de naamloze vennootschap Tamasi naar de drie op te
richten vennootschappen, met een disproportionele toebedeling van de aandelen zonder opleg van geld.
De vergadering besluit, onder de opschortende voorwaarde van de oprichting van de besloten
vennootschappen 'REAL ESTATE HUYS', 'ST-INVEST', en 'KRUISinvest', het voorstel tot splitsing goed te
keuren.
De vergadering besluit tot splitsing in toepassing van artikel 12:75 WVV en volgende, waarbij het gehele
vermogen van de te splitsen vennootschap als gevolg van ontbinding zonder vereffening respectievelijk zal
overgaan op de nieuw op te richten besloten vennootschappen 'REAL ESTATE HUYS', 'ST-INVEST', en
'KRUISinvest', overeenkomstig de modaliteiten vastgesteld in het voorstel tot splitsing.
Bijgevolg zullen de hierna vermelde respectievelijke activa- en passivabestanddelen van de overdragende
(gesplitste) vennootschap met alle rechten en verplichtingen respectievelijk overgaan onder algemene titel op
de nieuw op te richten besloten vennootschappen 'REAL ESTATE HUYS', 'ST-INVEST', en 'KRUISinvest.
b) Toekenning van de aandelen in de op te richten (overnemende) vennootschappen en de disproportionele
toebedeling
1. Disproportionele toebedeling (artikel 12:75, 2° Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen)
- Het vermogen van de overnemende vennootschap 'REAL ESTATE HUYS' zal vertegenwoordigd worden
door 7.200 aandelen: deze 7.200 nieuw volstorte aandelen van de overnemende vennootschap worden
uitgereikt aan de heer Martin Huys voornoemd.
- Het vermogen van de overnemende vennootschap 'ST-INVEST' zal vertegenwoordigd worden door 7.200
aandelen: deze 7.200 nieuw volstorte aandelen van de overnemende vennootschap worden uitgereikt aan
mevrouw Tania Huys voornoemd.
- Het vermogen van de overnemende vennootschap 'KRUISinvest' zal vertegenwoordigd worden door 7.200
aandelen: deze 7.200 nieuw volstorte aandelen van de overnemende vennootschap worden uitgereikt aan
mevrouw Silvie Huys voornoemd.
Bijgevolg ontvangt:
- de heer Martin Huys als vergoeding voor zijn 2.400 aandelen van de te splitsen vennootschap rechtstreeks
7.200 aandelen van de overnemende vennootschap Huys Real Estate;
- mevrouw Tania Huys als vergoeding voor haar 2.400 aandelen van de te splitsen vennootschap
rechtstreeks 7.200 aandelen van de overnemende vennootschap ST-Invest;
- mevrouw Silvie Huys als vergoeding voor haar 2.400 aandelen van de te splitsen vennootschap
rechtstreeks 7.200 aandelen van de overnemende vennootschap KRUISinvest;
2. Wijze van uitreiking (artikel 12:75 30 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen)
De disproportionele toebedeling van de aandelen van de te splitsen vennootschap tegen aandelen van de
overnemende vennootschap zal worden vervuld door en onder verantwoordelijkheid van de bestuurders van de
te splitsen vennootschap.
De aandelen van de nieuwe vennootschappen zijn op naam en de aandelen van de gesplitste vennootschap
zijn tevens op naam.
De houders van aandelen van de naamloze vennootschap Tamasi ontvangen naar aanleiding van de
splitsing automatisch aandelen op naam respectievelijk van Real-Estate Huys BV, van ST-Invest BV en van
KRUISinvest BV, in overeenstemming met de overeengekomen disproportionele toebedeling.
Daarbij wordt uitgegaan van het aandeelhouderschap van de naamloze vennootschap Tamasi zoals hoger
uiteengezet.
De bestuurders van Real-Estate Huys BV, ST-Invest BV en van KRUISinvest BV zullen verantwoordelijk zijn
voor het aanmaken van een aandelenregister van Real-Estate Huys BV ST-Invest BV en van KRUISinvest BV
en voor het daarin inschrijven van de identiteit van de aandeelhouders en het aantal aan hen uitgereikte
aandelen.
3. Datum van deelname in de winst (art. 12-75 4° Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen)
De nieuwe aandelen in de overnemende vennootschappen nemen deel in de resultaten van de
overnemende vennootschap vanaf hun respectievelijke oprichting.
4. Bijzondere rechten (artikel 12-75 6° Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen)
Alle aandelen die het kapitaal/vermogen van de te splitsen vennootschap vormen, zijn identiek en kennen
dezelfde rechten en voordelen toe aan de houders ervan, zodat er binnen de overnemende vennootschappen
geen aandelen die bijzondere rechten toekennen, zullen worden gecreëerd. Er bestaan geen andere effecten
binnen de over te nemen vennootschap.
Bijgevolg moet dienaangaande geen bijzondere regeling uitgewerkt worden.
6. Bijzondere bezoldiging (artikel 12:75 7° Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen)
Zoals hiervoor vermeld wordt door het bestuursorgaan vrijstelling gevraagd van de formaliteiten zoals
opgenomen in artikel 12:78 van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen en zal enkel een verslag
dienen opgesteld te worden met betrekking tot de inbreng in natura in de verkrijgende vennootschappen
overeenkomstig de bepaling van artikel 5:7 van het Wetboek van Vennootschappen.
Aangezien de raad van bestuur zich sterk maakt dat de vennoten zullen afzien van het opstellen van het
verslag bedoeld in artikel 12:77 WVV en dat zij tevens zullen instemmen af te zien van het verslag vermeld in
artikel 12:78 van het WVV, wordt derhalve ook geen bijzondere bezoldiging toegekend aan een bedrijfsrevisor
of extern accountant.
Er wordt aan de heer Filip Cobert, bedrijfsrevisor voornoemd, gevraagd het verslag op te stellen waarvan
sprake in artikel 5:7 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
5. Bijzondere voordelen (artikel 12:75 8° Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen)
Geen enkel bijzonder voordeel wordt toegekend aan de bestuurders van de te splitsen vennootschap, noch
aan de bestuurders van de overnemende vennootschappen.
c) Beschrijving van het overgedragen vermogen
1. Algemeen
De vergadering verzoekt de notaris te notuleren dat haar volledige vermogen, dat naar aanleiding van de
splitsing en bij wijze van overgang onder algemene titel naar de respectievelijk op te richten vennootschappen
overgaat, alle activa- en passivabestanddelen omvat, van welke aard ook, op basis van voormelde staat van
activa en passiva afgesloten per 30 september 2024 en verzoekt mij, notaris, een omschrijving te geven van
het overgegane vermogen en van de wijze waarop het afgescheiden wordt aan de overnemende vennootschap.
2. Verdeling van de activa en passiva (artikel 12:75 90 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen)
De activa- en passivabestanddelen van de naamloze vennootschap Tamasi zullen over de 3 nieuw op te
richten vennootschappen worden verdeeld in functie van de activiteiten waarvoor ze momenteel worden
aangewend.
Voor een gedetailleerde beschrijving van de overgedragen vermogens en de ingebrachte activa- en
passivabestanddelen in de op te richten vennootschappen, verwijst de vergadering uitdrukkelijk naar het
afsplitsingsvoorstel, alsook naar het verslag van de bedrijfsrevisor, opgemaakt conform artikel 5:7 van
genoemde Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan sprake hierboven, en in het bijzonder
naar hetgeen volgt:
( ... )
Indien, om welke reden ook, enige tegenstrijdigheid zou bestaan tussen het afsplitsingsvoorstel, enerzijds,
en de verslagen van de bedrijfsrevisor, anderzijds, heeft voormeld verslag van de bedrijfsrevisor voorrang.
3. Voorwaarden
VOORMELDE ACTIVA- EN PASSIVABESTANDDELEN WORDEN AFGESPLITST NAAR DE OP TE
RICHTEN VENNOOTSCHAP, VOLGENS DE HIERNA VERMELDE VOORWAARDEN:
a. De inbreng geschiedt op basis van een staat van activa en passiva per 30 september
2024.
De verrichtingen van de te splitsen vennootschap zullen boekhoudkundig worden geacht te zijn verricht voor
rekening van de overnemende vennootschappen vanaf 1 oktober 2024, in de mate dat deze handelingen
betrekking hebben op het gedeelte van het vermogen van de te splitsen vennootschap dat in één van deze
overnemende vennootschappen is ingebracht. De algemene vergadering van de op te richten vennootschappen
zal bij de oprichting deze handelingen conform artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen bekrachtigen.
b. Alle verbintenissen verbonden aan de ingebrachte activa- en passivabestanddelen,
ongeacht met wie ze gesloten zijn, ook deze aangegaan met de overheid en jegens haar eigen organen en
aandeelhouders, gaan onverkort over op de inbrenggenietende vennootschap (in de mate dat deze handelingen
betrekking hebben op het gedeelte van het vermogen van de te splitsen vennootschap dat in één van deze
overnemende vennootschappen is ingebracht), met alle rechten en plichten die daaruit voortvloeien, zonder dat
enige formaliteit moet worden vervuld dan de wettelijk voorgeschreven openbaarmaking van het besluit om
deze overgang aan eenieder tegenstelbaar te maken.
c. De op te richten vennootschappen ontvangen uit het archief van de overdragende
vennootschap de originele documenten en bescheiden die verband houden met de respectievelijk ingebrachte
activa- en passivabestanddelen.
In de mate dat deze documenten en bescheiden niet splitsbaar zijn, worden de originelen bewaard op de
zetel van de op te richten vennootschap waar ze ter inzage gehouden worden van de te splitsen vennootschap
en haar bestuursorgaan. Deze laatsten kunnen er op verzoek, gericht aan het bestuur van de bewaarnemende
vennootschap, echt verklaarde afschriften van bekomen.
d. De op te richten vennootschappen worden geacht de voortzetting te zijn van de gesplitste
vennootschap voor alle contracten met betrekking tot de respectievelijk ingebrachte activa- en
passivabestanddelen door de overdragende vennootschap aangegaan.
e. De gesplitste vennootschap verklaart dat het ingebrachte vermogen, vrij is van enige
inschrijving, of beslag, behoudens:
- de inschrijving (op nagenoemde goederen te Oudergem en Sint-Pieters-Woluwe, Braine l'Alleud, Kruisem,
en Oudenaarde) in het voordeel van de naamloze vennootschap Generale Bank (thans BNP Paribas Fortis) te
Brussel, voor een bedrag van tweehonderdtweeënzeventigduizend zeshonderdtweeëntachtig euro
achtentachtig cent (€ 272.682,88) in hoofdsom en zevenentwintigduizend tweehonderdachtenzestig euro
achtentwintig cent (€ 27.268,28) in bijhorigheden krachtens akte verleden op 27 maart 1997 voor Meester Hans
Berquin, destijds notaris te Brussel, waarvoor een inschrijving werd genomen respectievelijk op het tweede
hypotheekkantoor te Gent op 7 april daarna, boek 2226, nummer 23, op het hypotheekkantoor te Oudenaarde
op 7 april daarna, boek 4399, nummer 2, op het hypotheekkantoor te Nivelles op 4 juli daarna, boek 1975,
nummer 50 en op het vijfde hypotheekkantoor te Brussel op 2 april daarna, boek 2768, nummer 10,
- de inschrijving (op nagenoemde goederen te Oudergem en Sint-Pieters-Woluwe, Braine l'Alleud, Kruisem,
en Oudenaarde) in het voordeel van de naamloze vennootschap Generale Bank (thans BNP Paribas Fortis) te
Brussel, voor een bedrag van tweehonderddrieëntwintigduizend honderdenvier euro zeventien cent (€
223.104,17) in hoofdsom en tweeëntwintigduizend driehonderdentien euro tweeënveertig cent (€ 22.310,42) in
bijhorigheden krachtens akte verleden op 19 oktober 1998 voor Meester François Van Innis, destijds notaris te
Zingem, waarvoor een inschrijving werd genomen respectievelijk op het tweede hypotheekkantoor te Gent op
4 november daarna, boek 2372, nummer 50, op het hypotheekkantoor te Oudenaarde op 5 november daarna,
boek 4599, nummer 9, op het hypotheekkantoor te Nivelles op 4 november daarna, boek 2103, nummer 44 en
op het vijfde hypotheekkantoor te Brussel op 4 november daarna, boek 2893, nummer 37,
- de inschrijving (op nagenoemd goed te Nieuwpoort) in het voordeel van de naamloze vennootschap BNP
Paribas Fortis te Brussel, voor een bedrag van zevenentwintigduizend vijfhonderd euro (€ 27.500,00) in
hoofdsom krachtens akte verleden op 6 augustus 2008 voor Meester Bernard Boes te Kortrijk, waarvoor een
inschrijving werd genomen respectievelijk op het hypotheekkantoor te Veurne op 1 september daarna, onder
referte 66-1-01/09/2008-06427,
Uit het schrijven van BNP Paribas Fortis de dato 17 februari 2025 blijkt letterlijk hetgeen volgt:
"Meester,
Gevolg gevend aan uw verzoek gaan wij akkoord :
Met het splitsingsvoorstel bij splitsing door overneming van Tamasi NV, geplubliceerd in het BBS dd.
07/01/2025 art. 25002614 en de overdracht van de eigendom van de gebouwen gelegen te
- Vorstlaan 402/404 - Oudergem, naar ST-Invest BV
- Robert Ortlentpromenade 25 - Nieuwpoort, naar naar KRUISinvest BV
- Kanunnikenstraat 105-107 - Oudenaarde, naar KRUISinvest BV
- Nazarethsesteenweg 34 - Kruishoutem, naar Real-Estate Huys BV
- Square Hougoumont 10 - Eigenbrakel, naar Real-Estate Huys BV
- Sint-Denijslaan 143-153 - Gent, naar Real-Estate Huys BV
Dit akkoord wordt verleend mits behoud van:
- de hypothecaire inschrijving ten belope van 272.682,87 EUR in hoofdsom en toebehoren, volgens akte
verleden d.d. 27/03/1997.
- de hypothecaire inschrijving ten belope van 223.104,17 EUR in hoofdsom en toebehoren, volgens akte
verleden d.d. 19/10/1998.
- de hypothecaire inschrijving ten belope van 27.500,00 EUR in hoofdsom en toebehoren, volgens akte
De hieraan verbonden kosten zijn ten laste van de klant."
Uit het schrijven van BNP Paribas Fortis de dato 19 februari 2025 blijkt bovendien hetgeen volgt:
"akkoord met de volgende specificaties :
Voor de kredieten die naar ST Invest gaan slaan de hypotheken enkel op Vorstlaan 402/404 te Oudergem
Voor de kredieten die naar KRUIS Invest gaan slaan de hypotheken enkel op :
-Robert Orlentpromenade 25 - Nieuwpoort
-Kanunnikenstraat 105-107 - 9700 Oudenaarde
Op deze wijze hoeven ze niet als derde zekerheidssteller voor elkaar op te treden."
De verkrijgende vennootschappen verbinden zich ertoe nog een kredietbrief te ondertekenen bij de bank
waaruit zal blijken dat zij geen waarborgen mogen nemen op onroerende goederen die toebehoren aan een
andere opgerichte vennootschap.
f. De verkrijgende vennootschappen verkrijgen de eigendom van het respectievelijk ingebrachte vermogen
vanaf heden. Zij zal geacht worden het genot te hebben van de ingebrachte goederen en rechten met
terugwerkende kracht sedert 1 oktober 2024 op last vanaf dezelfde datum alle belastingen, taksen en andere
genotlasten van te dragen.
De wijzigingen aangebracht aan de inbrengstaat door de verdere uitbating van het ingebrachte vermogen,
zijn voor rekening van de verkrijgende vennootschap (in de mate dat deze wijzigingen betrekking hebben op
het gedeelte van het vermogen van de te splitsen vennootschap dat in één van deze overnemende
vennootschappen is ingebracht).
De goederen worden ingebracht in de staat waarin ze zich bevinden op grond van de toestand op 30
september 2024 met de wijzigingen er sindsdien aangebracht, zonder waarborg wat betreft de zichtbare of
onzichtbare gebreken, slijtagefouten of constructiefouten.
g. Om elke mogelijke betwisting over de verdeling van bepaalde delen van het vermogen te voorkomen,
voor zover de hierboven omschreven verdeling niet voldoende nauwkeurig is of omdat de toekenning voor
interpretatie vatbaar is of omdat het gaat om delen van het vermogen die ten gevolge van een verzuim of
nalatigheid niet in de opgave van de reeds gekende vermogensbestanddelen zijn vermeld, wordt uitdrukkelijk
overeengekomen dat alle activa en passiva waarvan niet met zekerheid kan worden vastgesteld aan wie ze
werden toegekend, toekomen aan de vennootschap Huys Real Estate voor één/derde, aan de vennootschap
ST-Invest voor één/derde en aan de vennootschap KRUISinvest voor één/derde.
In het bijzonder verklaren de comparanten dat het splitsingsvoorstel niet uitdrukkelijk een aparte
omschrijving gaf aan het hierna beschreven perceel te Sint-Pieters-Woluwe, doch dat dit deel uitmaakt van de
naastgelegen eigendom gelegen te Oudergem, welke eigendom toekomt aan de nieuw op te richten
vennootschap ST-INVEST. De comparanten verklaren zich aldus uitdrukkelijk akkoord dat het perceel gelegen
te Sint-Pieters-Woluwe, volledig wordt ingebracht in de op te richten vennootschap ST-INVEST die de eigendom
verkrijgt van de naastgelegen eigendom te Oudergem.
Hetzelfde geldt mutatis mutandis indien bij eventuele rechtzetting van het kadaster zou blijken dat het
perceel gelegen te Sint-Pieters-Woluwe, tweede afdeling, sectie B, nummer 29N2P0000, alsnog eigendom zou
zijn van de te splitsen vennootschap Tamasi.
h. De op te richten vennootschappen verwerven de respectievelijke activa en de passiva die
van de te splitsen vennootschap aan de activiteit van de op te richten vennootschap werden toegewezen.
i. Vervolgens verzoekt de vergadering mij, notaris, vast te stellen dat de nettowaarde van de het volledige
vermogen, inbegrepen de hierna beschreven bestanddelen, die worden ingebracht in de nieuw op te richten
besloten vennootschappen 'REAL ESTATE HUYS', 'ST-INVEST', en 'KRUISinvest', op grond van de
jaarrekening van de naamloze vennootschap "TAMASI" per 30 september 2024, gelijk is aan:
- een miljoen honderddrieëndertigduizend zesenvijftig euro vierennegentig cent (€ 1.133.056,94) voor REAL
ESTATE HUYS,
- zeshonderdenachtduizend vierhonderdvierendertig euro drieëndertig cent (€ 608.434,33) voor ST-INVEST
en
- twee miljoen vijfhonderdzevenendertigduizend achthonderdtweeënvijftig euro twee cent (€ 2.537.852,02)
voor KRUISINVEST.
4. Beschrijving van de onroerende goederen die deel uitmaakt van de overgang
De te splitsen vennootschap verklaart dat volgende gerechtigdheden haar toebehoren in de hierna
beschreven onroerende goederen:
A. DE OP TE RICHTEN VENNOOTSCHAP REAL ESTATE HUYS VERWERFT VOLGENDE
ONROERENDE GOEDEREN VAN DE TE SPLITSEN VENNOOTSCHAP DIE AAN DE ACTIVITEIT VAN REAL
ESTATE HUYS WERDEN TOEGEWEZEN, ONDER OPSCHORTENDE VOORWAARDE VAN DE
OPRICHTING:
BESCHRIJVING ONROERENDE GOEDEREN
GEMEENTE KRUISEM - tweede afdeling - Wannegem-Lede
Een woonhuis, op en met grond gelegen aan de Nazarethsesteenweg 34, gekadastreerd volgens titel sectie
C, nummer 428/P met een grotere oppervlakte volgens kadaster van dertig are twee centiare (30 a 02 ca), en
volgens recent kadastraal uittreksel, sectie C, nummer 428L2 P0000, met een oppervlakte van drieëntwintig are
zes centiare (23a 06ca).
GEMEENTE BRAINE-L'ALLEUD - vierde afdeling
Een building, genaamd residentie 'La Belle Alliance', op en met grond gelegen aan de Square
D'Hougoumont 10, gelegen binnen gekadastreerd volgens titel sectie D, nummer 6/S/12 met een oppervlakte
van dertien are tweeëndertig centiare (13a 32ca), en volgens recent kadastraal uittreksel, sectie D, nummer
De building maakt deel uit van een appartementsgebouwencomplex bestaande uit twee residenties
genaamd 'La Belle Alliance' en 'Le Soleil d' Austerlitz' en is verder beschreven in de basisakte verleden op 22
juni 1978 voor Meester Paul Mannes, destijds notaris te Brussel (Sint-Pieters-Woluwe), behoorlijk
overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Nivelles.
STAD GENT - negende afdeling
a) Een woonhuis, op en met grond gelegen aan de Sint-Denijslaan 149/ 153, gekadastreerd volgens titel
sectie I, nummer 658/G/2 met een oppervlakte van één are zesenveertig centiare (01a 46ca), en volgens recent
kadastraal uittreksel, sectie I, nummer 658G2 P0000, met een oppervlakte van één are zesenveertig centiare
(01a 46ca).
b) Een woonhuis, op en met grond gelegen aan de Sint-Denijslaan 143/ 147, gekadastreerd volgens titel
sectie i, nummer 658/R/2 met een oppervlakte van achtentachtig centiare (88ca), en volgens recent kadastraal
uittreksel, sectie I, nummer 658R2 P0000, met een oppervlakte van achtentachtig centiare (88ca).
Alle roerende goederen die in voormelde goederen onroerend zijn geworden door bestemming, zijn
eveneens opgenomen in de overdracht en behoren na de splitsing bijgevolg toe aan de op te richten
Vennootschap.
OORSPRONG VAN EIGENDOM
( ... )
B. DE OP TE RICHTEN VENNOOTSCHAP ST-INVEST VERWERFT VOLGENDE ONROERENDE
GOEDEREN VAN DE TE SPLITSEN VENNOOTSCHAP DIE AAN DE ACTIVITEIT VAN ST-INVEST WERDEN
TOEGEWEZEN:
BESCHRIJVING ONROERENDE GOEDEREN
1. GEMEENTE OUDERGEM - tweede afdeling
Een building, op en met grond gelegen aan de Vorstlaan 402, gekadastreerd volgens titel sectie B, nummers
493M33, 493PO en delen van nummers 493W33 en 493X30, en volgens recent kadastraal uittreksel, sectie B,
nummer 493H34 P0000, met een oppervlakte van zesendertig are zevenenzeventig centiare (36a 77ca).
2. GEMEENTE OUDERGEM - tweede afdeling
Een building, op en met grond gelegen aan de Vorstlaan 404, gekadastreerd volgens titel sectie B, deel van
nummer 493X30 en volgens recent kadastraal uittreksel , sectie B, nummer 493K34 P0000, met een oppervlakte
van twee are vijftig centiare (02a 50ca).
3. GEMEENTE SINT-PIETERS-WOLUWE - vierde afdeling
Een perceel grond, gelegen aan de Vorstlaan (boulevard du Souverain), gekadastreerd volgens titel sectie
B, nummer 29P2 en volgens recent kadastraal uittreksel, sectie B, nummer 29P2 P0000, met een oppervlakte
van drie are tien centiare (03a 10ca).
( ... )
Alle roerende goederen die in voormelde goederen onroerend zijn geworden door bestemming, zijn
eveneens opgenomen in de overdracht en behoren na de splitsing bijgevolg toe aan de op te richten
Vennootschap.
OORSPRONG VAN EIGENDOM
.. )
C. DE OP TE RICHTEN VENNOOTSCHAP KRUISINVEST VERWERFT VOLGENDE ONROERENDE
GOEDEREN VAN DE TE SPLITSEN VENNOOTSCHAP DIE AAN DE ACTIVITEIT VAN KRUISINVEST
WERDEN TOEGEWEZEN:
BESCHRIJVING ONROERENDE GOEDEREN
1. STAD NIEUWPOORT - tweede afdeling
In een residentieel complex genaamd "WATERFRONT", staande en gelegen Robert Orlentpromenade 13-
37, kadastraal bekend volgens titel onder sectie E, nummers 174 W, 174 Z en 173 K voor een oppervlakte van
negenduizend vierhonderd drieënvijftig vierkante meter (9.453 m2) en thans kadastraal gekend onder nummer
0174C2P0001 met een oppervlakte van vierennegentig are drieënvijftig centiare (94 a 53 ca):
Uit de eigendomstitel blijkt dat het perceeltje 174 W, groot vier vierkante meter (4m2) pas deel zal uitmaken
van het project eenmaal de erfpachthouder het erfpachtrecht op dit perceeltje bekomt van het Vlaams Gewest,
in welk geval het zal geacht worden met terugwerkend kracht tot op de datum van de ondertekening van de
basisakte te zijn opgenomen in he stelsel van gedwongen mede-eigendom van het residentieel complex
"Waterfront".
- EN IN HET BIJZONDER IN DE RESIDENTIE "NEWPORT BAY":
a) Het appartement genummerd "25/0101" op de eerste verdieping gelegen rechts van het appartement
25/0102 gezien vanaf de promenade, omvattende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de inkomdeur die het appartement met de gemeenschappelijke hal
verbindt, inkom, een w.c., een salon vooraan uitgevende, een keuken, een berging met gasketel, een eetplaats
achteraan uitgevende op een terras, een slaapkamer met badkamer achteraan uitgevende, een slaapkamer
vooraan uitgevende, een douchecel en een terras vooraan over de voile gevelbreedte van het appartement .
- In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: drieënzeventig/tienduizendsten (73/10.000ste) in de
gemene delen waaronder de erfpachtrechten op de grond.
Thans gekend ten kadaster onder nummer 0174C2P0033 (A1/25.0101).
b) Het appartement genummerd "25/0102" op de eerste verdieping gelegen uiterst links in het gebouw
gezien vanaf de promenade, omvattende:
- In privatieve en uitsluitende eigendom: de inkomdeur die het appartement met de gemeenschappelijke hal
verbindt, inkom, een w.c., een salon vooraan uitgevende, een terras aan zijkant van het gebouw, een keuken,
een berging met gasketel, een eetplaats achteraan uitgevende op een terras, een slaapkamer met badkamer
achteraan uitgevende, een slaapkamer vooraan uitgevende, een douchecel en een terras vooraan over de volle
gevelbreedte van het appartement.
- In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: zevenenzeventig/ tienduizendste (77/10.000ste) in de
gemene delen waaronder de erfpachtrechten op de grond.
Thans gekend ten kadaster onder nummer 0174C2P0032 (A1/25.0102).
- EN IN DE ONDERGRONDSE PARKINGZONE:
a) De garage genummerd "126", omvattende:
- In privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke garageruimte en de toegangspoort.
- In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: tien/tienduizendsten (10/10.000ste) in de gemene
delen waaronder de erfpachtrechten op de grond.
Thans gekend ten kadaster onder nummer 0174C2P0381 (G.OG/126).
b) De garage genummerd "127", omvattende:
- In privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke garageruimte en de toegangspoort.
- In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: tien/tienduizendsten (10/10.000ste) in de gemene
delen waaronder de erfpachtrechten op de grond.
Thans gekend ten kadaster onder nummer 0174C2P0382 (G.OG/127).
c) De standplaats genummerd "199", omvattende:
- In privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke parkeerruimte.
- In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen/tienduizendsten (9/10.000ste) in de gemene
delen waaronder de erfpachtrechten op de grond.
Thans gekend ten kadaster onder nummer 0174C2P0492 (S.OG/199).
d) De standplaats genummerd "200", omvattende:
- In privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke parkeerruimte.
- In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen/tienduizendsten (9/10.000ste) in de gemene
delen waaronder de erfpachtrechten op de grond.
Thans gekend ten kadaster onder nummer 0174C2P0455 (S.OG/200).
ALSOOK de fietshaken genummerd "85", "86", "87" en "88" die een aanhorigheid vormen van de bij deze
appartementen en waaraan geen aandelen in de gemene delen waaronder de erfpachtrechten op de grond
verbonden zijn.
Thans gekend ten kadaster onder nummers 0174C2P0814 (FH.OG/86), 0174C2P0819 (FH.OG/87),
0174C2P0821 (FH.OG/85), en 0174C2P0825 (FH.OG/88),
Zo en gelijk deze goederen beschreven staan in de basisakte verleden op 30 april 2008 voor notaris Bart
van Opstal, te Oostende, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Veurne op 26 mei daarna, onder referte
66-T-26/05/2008-04065, gewijzigd bij akte verleden op 17 februari 2015 voor dezelfde notaris Bart van Opstal
te Oostende, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Veurne op 20 februari daarna, onder referte 66-T-
20/02/2015-01081.
2. STAD OUDENAARDE - tweede afdeling - Eine
a) Een building op en met grond gelegen aan de Kanunnikenstraat 105, gekadastreerd volgens titel als deel
van nummer 843/P, met een oppervlakte van zestien are achtenzeventig centiaren (16a 78ca), en volgens
recent kadastraal uittreksel, sectie A, nummer 843S P0000, met een oppervlakte van zes are drieëntachtig
centiare (06a 83ca).
b) Een building op en met grond gelegen aan de Kanunnikenstraat 107, gekadastreerd volgens titel als deel
van nummer 843/P, met een oppervlakte van zestien are achtenzeventig centiaren (16a 78ca), en volgens
recent kadastraal uittreksel, sectie A, nummer 0843TP0000, met een oppervlakte van zeven are veertien
centiare (07 a 14 ca), inhoudende perceel nummer 843T P0001, doch met uitzondering van perceel
0843TP0002, zijnde een elektriciteitscabine in het gebouw welke toebehoort aan Gaselwest.
De inbrenger verklaart dat er geen basisakte werd opgemaakt voor dit goed.
c) de garages, op en met grond gelegen aan de Kanunnikenstraat 107+ (achter voormelde buildings),
gekadastreerd volgens titel als deel van nummer 843/P, met een oppervlakte van zestien are achtenzeventig
centiaren (16a 78ca), en volgens recent kadastraal uittreksel, sectie A, nummer 843V P0000, met een
oppervlakte van twee are eenentachtig centiare (02a 81ca).
Alle roerende goederen die in voormelde goederen onroerend zijn geworden door bestemming, zijn
eveneens opgenomen in de overdracht en behoren na de splitsing bijgevolg toe aan de op te richten
Vennootschap.
OORSPRONG VAN EIGENDOM
( ... )
ALGEMENE EN BIJZONDERE VOORWAARDEN VAN DE OVERDRACHT
TWEEDE BESLUIT: BESLUIT TOT OPRICHTING VAN DE NIEUWE VENNOOTSCHAPPEN
1. Algemene kenmerken
De vergadering besluit tot splitsing van de naamloze vennootschap "TAMASI" onder opschortende
voorwaarde van oprichting van:
- 'REAL ESTATE HUYS' waarbij de heer Martin Huys zal optreden als oprichter en aandeelhouder uit deze
splitsing, ingevolge akte te verlijden op heden, voor ondergetekende notaris, onmiddellijk na het verlijden dezer,
en dit alles volgens de modaliteiten opgenomen in voormeld splitsingsvoorstel,
- 'ST-INVEST' waarbij mevrouw Tania Huys zal optreden als oprichter en aandeelhouder uit deze splitsing,
ingevolge akte te verlijden op heden, voor ondergetekende notaris, onmiddellijk na het verlijden dezer, en dit
alles volgens de modaliteiten opgenomen in voormeld splitsingsvoorstel,
- 'KRUISinvest, waarbij mevrouw Silvie Huys zal optreden als oprichter en aandeelhouder uit deze splitsing,
ingevolge akte te verlijden op heden, voor ondergetekende notaris, onmiddellijk na het verlijden dezer, en dit
alles volgens de modaliteiten opgenomen in voormeld splitsingsvoorstel.
De vergadering stelt voor drie nieuwe vennootschappen op te richten met volgende kenmerken:
1. De verkrijgende vennootschap met als naam REAL ESATE HUYS, op te richten onder de vorm van een
besloten vennootschap, met als kenmerken:
- zetel: 9770 Kruisem, Nazarethsesteenweg 32D,
- vermogen: tweehonderdentwaalfduizend vierhonderd tweeëntwintig euro vijfenzeventig cent (€
212.422,75), de inbreng bij de oprichting volledig te volstorten,
- aandelen: zevenduizend tweehonderd (7.200) aandelen zonder vermelding van nominale waarde, op
naam van Martin Huys,
- voorwerp: "De vennootschap heeft als voorwerp het patrimonium gevormd door inbreng, en grotendeels
bestaande uit onroerende goederen maar ook uit roerende goederen, te behouden, te beheren en
oordeelkundig uit te breiden.
Binnen het kader van haar voorwerp zal de vennootschap mogen overgaan tot het aankopen, opschikken,
uitrusten, valoriseren, bouwen, verhuren of in huur nemen van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld.
Zij zal in het kader van haar werkzaamheden mogen overgaan tot het uitbaten en onderhouden van
landbouwgrond, bossen en fokkerijen, voor haar rekening en als voor rekening van derden.
Zij zal alle nodige of nuttige onroerende of roerende verrichtingen mogen stellen voor de verwezenlijking
van haar voorwerp.
Dit houdt ook in:
- Plaatsing van laadstations voor elektrische wagens en dit alles in de meest ruime zin van het woord;
- Verkoop van elektriciteit of verhuur van laadstations zoals voor elektrische wagens en dit alles in de meest
ruime zin van het woord ;.
De vennootschap zal door middel van inbreng, samensmelting, inschrijving om op het even welke andere
wijze mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen in België of in het
buitenland die een gelijksoortigef bijhorend voorwerp nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de gehele of
gedeeltelijke verwezenlijking van het voorwerp, en kan zich tevens borg stellen ten gunste van derden."
- met als bestuurder: de heer Martin Huys, voornoemd.
Hij keurt bovendien het verslag goed, opgesteld door de voornoemde bedrijfsrevisor, en verslag omtrent
inbreng in natura ingevolge de splitsing, overeenkomstig artikel 5:7 Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
Een exemplaar van het verslag van de bedrijfsrevisor wordt neergelegd op de bevoegde griffie van de
ondernemingsrechtbank terzelfdertijd met een uitgifte van de oprichtingsakte van de nieuw op te richten
vennootschap REAL ESTATE HUYS.
2. De verkrijgende vennootschap met als naam ST-INVEST, op te richten onder de vorm van een besloten
vennootschap, met als kenmerken:
- zetel: 8501 Heule, Leynvaalsstraat 1,
- vermogen: honderddertienduizend negenhonderdtweeënzestig euro vierentachtig cent (€ 113.962,84), de
inbreng bij de oprichting volledig te volstorten,
- aandelen: zevenduizend tweehonderd (7.200) aandelen zonder vermelding van nominale waarde, op
naam van Tania Huys,
- voorwerp: "De vennootschap heeft tot voorwerp :
Voor derden:
- Het aanleggen en uitbouwen van een onroerend en roerend patrimonium met onder meer alle beleggingen,
de aan- en verkoop en het beheer van onroerende goederen zoals woningen, commerciële panden,
grondstukken en andere vastgoedbeleggingen;
- Verhuur van zowel residentiële als niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enzovoort;
- Verhuur en terbeschikkingstelling van locaties;
- Het deelnemen in het voeren van beheer over andere ondernemingen;
- Alle vertegenwoordiging, management, management advies en consultancy;
- Zakelijke dienstverlening;
- Vastgoedbeheer en dit alles in de meest ruime zin van het woord. Dit omvat een breed scala aan taken,
waaronder het vinden en beheren van huurders, onderhoud van eigendommen, verhuuradministratie,
budgettering en rapportages
- Het leveren en plaatsen van elektrische- , elektronische- , mechanische- en elektromechanische
installaties, alarminstallaties, brandbeveiligingsinstallaties, automatisatie , camerabewaking en security, dit alles
in de meest ruime zin van het woord;
- Het uitvoeren van bouwwerken in hout, alle metsel- en betonwerken, herstelling, veranderings- en
verbouwingswerken, alle schrijn- en timmerwerken, elektriciteit, sanitaire en verwarmingsinstallaties, kortom alle
werken in de bouw;
- alle advies, trainingen en opleidingen, public relations en communicatie - Het optreden als tussenpersoon
in de ruimste zin van het woord (agent-commissionair, ... );
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van brevetten,
octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten;
- Alle tradingactiviteiten;
- Het beheer rond verhuur van het patrimonium, m.a.w. alle diensten die hiermee een rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden en dit alles in de meest ruime zin van het woord zoals
reinigingswerkzaamheden, tuinonderhoud etc .;
- Arbeidsbemiddeling, terbeschikkingstelling van personeel;
- Landschapsverzorging;
- Alle overige zakelijke dienstverlening;
- Plaatsing van laadstations voor elektrische wagens en dit alles in de meest ruime zin van het woord;
- Verkoop van elektriciteit of verhuur van laadstations zoals voor elektrische wagens en dit alles in de meest
ruime zin van het woord;
- Het optreden als tussenpersoon of makelaar in roerende of onroerende transacties;
Dit zowel in eigen naam als voor rekening van derden Deze opsomming is enkel aanwijzend en niet
beperkend.
Het uitoefenen van functies als bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen.
Het verrichten van alle activiteiten van tussenpersoon in de handel voor andere vennootschappen of
ondernemingen, in België of in het buitenland, alsook het verstrekken van hulp, bijstand, studie en consultancy.
Voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten,
waaronder erfpacht, opstal en vruchtgebruik, zoals de huur financiering van onroerende goederen aan derden,
het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren en huren al dan niet gemeubeld,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van zowel residentieel als niet- residentiële onroerende goederen ; de
aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van roerende en onroerende
goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
De vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende zaken verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
De vennootschap mag op gelijk welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp, uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening:
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen,
al dan niet onder het stelsel van de BTW, met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuis inrichting en decoratie, de huur- en
verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen; het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren en valoriseren van
aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen;
- het aangaan en verstrekken van leningen, kredieten, financieringen en het aangaan van leasingcontracten,
in het kader van de bovenvermelde activiteiten;
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd onroerend goed, eigen of geleasd onroerend, residentieel
onroerend goed, woningen, terreinen;
- Bemiddeling in en beheer van zowel niet-residentieel onroerend goed als residentieel onroerend goed voor
een vast bedrag of op contractbasis;
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis;
- Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis."
- met als bestuurder: Mevrouw Tania Huys, voornoemd.
Zij keurt bovendien het verslag goed, opgesteld door de voornoemde bedrijfsrevisor, en verslag omtrent
inbreng in natura ingevolge de splitsing, overeenkomstig artikel 5:7 Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
Een exemplaar van het verslag van de bedrijfsrevisor wordt neergelegd op de bevoegde griffie van de
ondernemingsrechtbank terzelfdertijd met een uitgifte van de oprichtingsakte van de nieuw op te richten
vennootschap ST-INVEST.
3. De verkrijgende vennootschap met als naam KRUISinvest, op te richten onder de vorm van een besloten
vennootschap, met als kenmerken,
- zetel: 9750 Kruisem, Kolmstraat 37,
- vermogen: vierhonderddrieënzeventigduizend zeshonderd veertien euro tweeënveertig cent (€
473.614,42) de inbreng bij de oprichting volledig te volstorten,
· aandelen: zevenduizend tweehonderd (7.200) aandelen zonder vermelding van nominale waarde, op
naam van Silvie Huys,
- voorwerp: "De vennootschap heeft tot voorwerp :
-het aanleggen en uitbouwen van een onroerend en roerend patrimonium met onder meer alle beleggingen,
de aan- en verkoop en het beheer van onroerende goederen zoals woningen, commerciële panden,
grondstukken en andere vastgoedbeleggingen
-het deelnemen in het voeren van beheer over andere ondernemingen
- alle vertegenwoordiging, management, managementadvies en consultancy
- het ontwerpen , vervaardigen, leveren en plaatsen van elektrische- , elektronische- , mechanische- en
elektromechanische	installaties,	alarminstallaties, brandbeveiligingsinstallaties,	automatisatie	,
camerabewaking en security, dit alles in de meest ruime zin van het woord;
-het ontwerpen en uitvoeren van bouwwerken in hout, interieurprojecten, alle metsel- en betonwerken,
herstelling, veranderings- en verbouwingswerken, alle schrijn- en timmerwerken, elektriciteit, sanitaire en
verwarmingsinstallaties, kortom alle werken in de bouw
-alle advies, trainingen en opleidingen, public relations en communicatie
-alle overige zakelijke dienstverlening
-het optreden als tussenpersoon in de ruimste zin van het woord (agent-commissionair, ... )
-het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van brevetten,
octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten
-alle tradingactiviteiten, inclusief importeren en exporteren van goederen
-het optreden als tussenpersoon of makelaar in roerende of onroerende transacties.
- Plaatsing van laadstations voor elektrische wagens en dit alles in de meest ruime zin van het woord;
- Verkoop van elektriciteit of verhuur van laadstations voor o.a. elektrische wagens en dit alles in de meest
ruime zin van het woord;
- het ontwikkelen en beheer van duurzame energieprojecten
Dit zowel in eigen naam als voor rekening van derden.
Deze opsomming is enkel aanwijzend en niet beperkend.
Het uitoefenen van functies als bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen.
Het verrichten van alle activiteiten van tussenpersoon in de handel voor andere vennootschappen of
ondernemingen, in België of in het buitenland, alsook het verstrekken van hulp, bijstand, studie en consultancy.
Voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten,
waaronder erfpacht, opstal en vruchtgebruik, zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,
het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren en huren al dan niet gemeubeld,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van zowel residentieel als niet- residentiele onroerende goederen ; de
aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtsreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van roerende en onroerende
goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
De vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende zaken verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
De vennootschap mag op gelijk welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp hebben, van aard
zijn haar onderneming te ondersteunen of te ontwikkelen, haar grondstoffen kunnen inleveren of de afzet van
haar producten kunnen vergemakkelijken.
Ze zal haar voorwerp kunnen realiseren zowel in België als in het buitenland op alle manieren en
modaliteiten die ze goed vindt."
- met als bestuurder: Mevrouw Silvie Huys, voornoemd.
Zij keurt bovendien het verslag goed, opgesteld door de voornoemde bedrijfsrevisor, en verslag omtrent
inbreng in natura ingevolge de splitsing, overeenkomstig artikel 5:7 Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
Een exemplaar van het verslag van de bedrijfsrevisor wordt neergelegd op de bevoegde griffie van de
ondernemingsrechtbank terzelfdertijd met een uitgifte van de oprichtingsakte van de nieuw op te richten
vennootschap KRUISinvest.
2. Goedkeuring statuten.
De vergadering besluit tot goedkeuring van de ontwerpen van de oprichtingsakten en de statuten van elke
nieuwe voormelde vennootschap, zoals opgemaakt door ondergetekende notaris, en waarvan de vergadering
verklaart kennis te hebben genomen.
3. Opschortende voorwaarde
De vergadering beslist dat alle hiervoor genomen besluiten slechts uitwerking zullen hebben onder de
volgende opschortende voorwaarde van goedkeuring van de inbreng in de respectievelijk nieuw op te richten
besloten vennootschappen, zoals voormeld, ten gevolge van de volledige splitsing van de naamloze
vennootschap TAMASI.
DERDE BESLUIT: VASTSTELLING VERWEZENLIJKING VAN DE VOLLEDIGE SPLITSING EN
ONTBINDING ZONDER VEREFFENING
De vergadering stelt dat ingevolge de voormelde splitsing het volledige vermogen werd overgedragen naar
de nieuw op te richten vennootschappen, en dit niet gepaard gaat met enige terugbetaling aan de
aandeelhouders van de vennootschap.
De vergadering stelt vast dat de oprichting van de overnemende vennootschappen en de ontbinding zonder
vereffening van te splitsen vennootschap, ingevolge de splitsing, zoals voormeld, effectief verwezenlijkt zijn.
De vergadering stelt dientengevolge vast dat de afsplitsing van de hoger vermelde actief- en
passiefbestanddelen definitief is geworden.
Vervolgens beslist de vergadering der aandeelhouders de vennootschap TAMASI te ontbinden, zonder
vereffening, met het oog op de splitsing door oprichtingen van voormelde vennootschappen.
Alle rechten, plichten en verbintenissen vanaf 1 oktober 2024 worden boekhoudkundig geacht te zijn verricht
voor rekening van de overnemende vennootschappen (voor wat betreft de aan hen respectievelijk toebedeelde
activa en passiva).
De ondergetekende notaris wijst er evenwel op dat de schuldeisers van de overdragende vennootschap
zekerheid kunnen eisen, uiterlijk tot twee maanden na bekendmaking van de splitsing in de Bijlage tot het
Belgisch Staatsblad.
VIERDE BESLUIT - Ontslag bestuurders te splitsen vennootschap - Benoeming bestuurders in de nieuw
op te richten vennootschappen
a) Ontslag bestuurders te splitsen vennootschap
De algemene vergadering besluit de huidige bestuurders en gedelegeerd bestuurders, hierna vermeld,
ontslag te geven uit hun functie met ingang vanaf heden:
1. De heer HUYS Martin José Maria, voornoemd, (niet-statutair bestuurder),
2. Mevrouw HUYS Silvie Marie-José, voornoemd, (niet-statutair bestuurder),
3. Mevrouw HUYS Tania Marie-José Juliana, voornoemd, (niet-statutair bestuurder)
4. De heer HUYS Raoul Remi, voornoemd, (gedelegeerd bestuurder),
5. Mevrouw VANDAELE Eliana Alberta Antoinette, voornoemd, (gedelegeerd bestuurder),
De kwijting voor de uitoefening van het mandaat als bestuurders voor het lopende boekjaar vanaf 1 april
2024 tot en met 21 februari 2025 zal worden voorgelegd op de eerstvolgende gewone algemene vergadering
van aandeelhouders van de nieuw op te richten vennootschappen die zal beraadslagen en beslissen over de
(verkorte) jaarrekening van het huidig boekjaar.
b) Benoeming bestuurders in de nieuw op te richten vennootschappen
De vergadering besluit te benoemen tot bestuurders in de nieuw op te richten vennootschappen, welke ook
zullen optreden als respectievelijke oprichters, behoudens hetgeen hierna bepaald:
a) voor de besloten vennootschap 'REAL ESTATE HUYS' wordt benoemd als niet-statutair bestuurder en
zal optreden als oprichter:
- de heer Martin Huys, wonende te 9810 Nazareth-De Pinte, Noorderbiesten 42, voor onbepaalde duur,
alhier aanwezig en zijn mandaat aanvaardend. Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende
beslissing van de algemene vergadering.
b) voor de besloten vennootschap 'ST-INVEST' wordt benoemd als niet-statutair bestuurder:
- en zal optreden als oprichter mevrouw Tania Huys, wonende te 8501 Kortrijk (Heule), Leynvaalsstraat 1,
voor onbepaalde duur, alhier aanwezig en haar mandaat aanvaardend. Haar mandaat is onbezoldigd,
behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
- en zal niet optreden als oprichter: mevrouw Sarah Kemseke, wonende te 8501 (Heule), Leynvaalsstraat 1.
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
c) voor de besloten vennootschap 'KRUISinvest' wordt benoemd als niet-statutair bestuurder:
- en zal optreden als oprichter mevrouw Silvie Huys, wonende te 9750 Kruisem, Kolmstraat 37, voor
onbepaalde duur, alhier aanwezig en haar mandaat aanvaardend. Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens
andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
- en zal niet optreden als oprichter: de heer DEVROE Peter Victor Jeroom Gomard, wonende te 9750
Kruisem, Kolmstraat 37. Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
VIJFDE BESLUIT - machtiging bestuurders
De vergadering verleent, met eenparigheid van stemmen, een bijzondere machtiging aan de bestuurders
om de voorgaande beslissingen uit te voeren.
De vergadering verleent machtiging aan de onder het vierde besluit respectievelijk benoemde bestuurders
van de nieuwe vennootschappen om onder andere de disproportionele toebedeling concreet uit te voeren en
verleent bijzondere machtiging om de authentieke akte houdende vaststelling van de oprichting van de nieuwe
uit de splitsing ontstane vennootschappen, namens de verdwijnende vennootschap te ondertekenen, elk met
bevoegdheid om afzonderlijk te handelen.
ZESDE BESLUIT- Administratieve volmacht
De vergadering beslist volmacht te verlenen aan de naamloze vennootschap 'DKF FIDUCIAIRE 5.0', met
kantoor te 9810 Nazareth, Warandestraat 37-39, evenals elke andere door haar aangewezen persoon, die elk
afzonderlijk kunnen optreden, en met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, is aangewezen als lasthebber ad hoc
van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de Griffie
van de bevoegde Ondernemingsrechtbank, de Kruispuntbank van Ondernemingen, de Ondernemingsloketten,
de BTW-administratie, de administraties van de directe en indirecte belastingen, het Sociale Verzekeringsfonds,
het UBO-register, eStox en om het even welke andere administratieve instanties.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het
algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is.
AFSLUITING
Alle besluiten werden genomen met eenparigheid van stemmen.
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Bestemd voor publicatie in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad
Wordt tegelijk neergelegd: expeditie van de akte - gecoördineerde statuten - verslag inzake wijziging activa
en passiva.
De vermelde verslagen van het bestuurorgaan en de bedrijfrevisor overeenkomstig artikel 5:7 WVV worden
alhier niet neergelegd, dich wel met de oprichtingsakten van de vennootschappen ontstaan uit deze splitsing.
(get.) Notaris Ann De Smet
geassocice
Smet
ceru notaris
Ann De
-	Zwalm