Ondernemingsnr : 0887229108
Naam
(voluit) : LOVITAS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Schaapveld (STG) 12
 : 9200 Dendermonde
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN,
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Statutenwijzging 
 
Uit een akte verleden voor Meester Henri Van den Bossche, notaris te Buggenhout, op 27 november
2024, ter registratie aangeboden, blijkt dat er dan, te Buggenhout, Affligem 28, is bijeengekomen de
buitengewone algemene vergadering der aandeelhouders van de besloten vennootschap LOVITAS,
waarvan de zetel gevestigd is te 9200 Dendermonde, Schaapveld 12, opgericht onder de benaming
“BEELDENS” bij akte verleden voor Meester Patrice Bohyn, notaris te Haasdonk (Beveren), op
zesentwintig januari tweeduizend en zeven, bekendgemaakt bij uittreksel in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad van tweeëntwintig februari nadien, onder nummer 2007.02.22/030577, waarvan
de statuten werden gewijzigd bij beslissing van de buitengewone algemene vergadering der
vennoten van drieëntwintig maart tweeduizend en twaalf, blijkens proces-verbaal dan opgemaakt
door Meester Bert Haeck, notaris te Beveren-Waas (Melsele), bekendgemaakt bij uittreksel in de
bijlage tot het Belgisch Staatsblad van achtentwintig maart nadien, onder nummer 2012.03.28
/301821, waarvan de statuten werden gewijzigd bij beslissing van de buitengewone algemene
vergadering der aandeelhouders van vier juni tweeduizend negentien, blijkens proces-verbaal dan
opgemaakt door Meester Henri Van den Bossche, notaris te Buggenhout, bekendgemaakt bij
uittreksel in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van achttien juni nadien, onder nummer
2019.06.18/321714 en waarvan de statuten voor het laatst werden gewijzigd bij beslissing van de
buitengewone algemene vergadering der aandeelhouders van heden, voorafgaandelijk dezer,
blijkens proces-verbaal dan opgemaakt door Meester Henri Van den Bossche, notaris te
Buggenhout, neer te leggen ter bekendmaking bij uittreksel in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad,
ingeschreven in het rechtspersonen-register te Gent (Afdeling Dendermonde) onder nummer
0887.229.108 en heeft als belasting over de toegevoegde waarde nummer BE0887.229.108.
welke volgende beslissingen nam:
 
- EERSTE BESLISSING
Met unanimiteit van stemmen ontslaat de vergadering de voorzitter van het voorlezen van het verslag
van de bedrijfsrevisor met name de Heer Filip Cobert, te 9080 Lochristi, Brandstraat 47,
bedrijfsrevisor, aldaar kantoorhoudende, over de hierna beschreven inbreng in natura, over de
toegepaste schattingswijzen en over de als tegenprestatie verstrekte vergoeding, alsook van het
verslag van de bestuurders.
Alle aandeelhouders en de bestuurders verklaren, wat hen betreft voorafgaandelijk dezer en tijdig,  in
bezit te zijn gesteld van voormelde verslagen, ervan kennis te hebben genomen, voor zoveel als
nodig, er uitdrukkelijk mee in te stemmen en niet te verlangen dat zij alhier integraal worden
uiteengezet.
Het besluit van het verslag van de voornoemde bedrijfsrevisor luidt als volgt:
“(…) 11 Besluiten
Overeenkomstig art. 5 : 133 van het WVV, breng ik hierna aan het bestuursorgaan van de BV
LOVITAS (hierna genoemd “de Vennootschap”) mijn conclusie uit in het kader van mijn opdracht als
bedrijfsrevisor, waarvoor ik werd aangesteld bij opdrachtbrief van 13/09/2023.
Ik heb mijn opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in het
kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Mijn
verantwoordelijkheid op grond van deze norm is verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 WVV heb ik de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen
werden in het concept van bijzonder verslag van het bestuursorgaan onderzocht en heb geen
bevindingen van materieel belang te melden inzake :
- De beschrijving van de in te brengen bestanddelen
- De toegepaste waardering
- De daartoe aangewende methodes van waardering
Tevens concludeer ik dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarde van de inbreng die in
de (ontwerp)akte wordt vermeld.
De inbreng in natura in de vennootschap BV LOVITAS bestaat uit schuldvorderingen, toebehorend
aan de partijen zoals beschreven in dit verslag, die worden ingebracht voor een totaalbedrag van €
300.000,00.
Als tegenprestatie verstrekte vergoeding voor de inbreng in natura voor een bedrag van €
300.000,00, worden 280 nieuwe aandelen van de BV LOVITAS toegekend aan de inbrengende
partijen, waarvan 210 A-aandelen en 70 B-aandelen.
No fairness opinion
Mijn opdracht overeenkomst artikel 5:133 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden mij niet tenminste één maand voor de buitengewone
algemene vergadering overhandigd, zodat ik niet in de mogelijkheid was het verslag over te maken
aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering. Deze laattijdigheid
heeft evenwel geen wezenlijke invloed op mijn opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor :
- Het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
- De beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
- Het melden van de vergoeding als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor :
- Het onderzoeken van de door de bestuurders gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
- Het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
- De melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld; en
- Het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 WVV in het kader van de inbreng in
natura in de vennootschap BV LOVITAS, bestaande uit schuldvorderingen, toebehorend aan de
inbrengende partijen, zoals toegelicht in dit verslag, en mag niet voor andere doeleinden worden
gebruikt.
Aldus opgesteld en beëindigd te Lochristi op 25/11/2024
(getekend)
BV Filip Cobert Bedrijfsrevisor
Vertegenwoordigd door Filip Cobert (…)”.
 
- TWEEDE BESLISSING
De algemene vergadering beslist het vermogen te vermeerderen met driehonderdduizend Euro
(300.000,00-EUR), door het creëren van tweehonderd tachtig (280) nieuwe aandelen, waarvan
tweehonderd en tien (210) A-aandelen en zeventig (70) B-aandelen, van dezelfde aard en die
dezelfde rechten en voordelen bieden als de bestaande A- en B-aandelen, en die in de winsten
zullen delen vanaf hun onderschrijving.
De algemene vergadering beslist dat deze tweehonderd tachtig (280) nieuwe volledig volgestorte
aandelen zullen toebedeeld worden, als vergoeding voor hun inbreng in natura, aan:
- de besloten vennootschap Jo Verbeken, ten belope van tachtig (80) aandelen, waarvan zestig (60)
A-aandelen en twintig (20) B-aandelen;
- de naamloze vennootschap Sport Plus Garden Service, ten belope van tachtig (80) aandelen,
waarvan zestig (60) A-aandelen en twintig (20) B-aandelen;
- de Heer BORMS Leo, ten belope van veertig (40) aandelen, waarvan dertig (30) A-aandelen en tien
(10) B-aandelen;
- de POM Oost-Vlaanderen, ten belope van veertig (40) aandelen, waarvan dertig (30) A-aandelen
en tien (10) B-aandelen;
- de commanditaire vennootschap JB Studio’s, ten belope van veertig (40) aandelen, waarvan dertig
(30) A-aandelen en tien (10) B-aandelen.
 
- DERDE BESLISSING
Zijn alhier tussengekomen:
a. de besloten vennootschap “Jo Verbeken”, met zetel te 9310 Aalst, Walburgaweg 9, ingeschreven
in het rechtspersonenregister te Gent (afdeling Dendermonde) onder nummer 0449.040.219, 
vertegenwoordigd door haar bestuurder, met name de Heer VERBEKEN Jo Francine Etienne,
geboren te Aalst, op zes oktober negentienhonderd tweeënzeventig, wonende te 9310 Aalst
(Meldert), Walburgaweg 9;
b. de naamloze vennootschap “SPORT PLUS GARDEN SERVICE”, met zetel te 9200
Dendermonde, Wissenstraat 2, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent (afdeling
Dendermonde) onder nummer 0417.542.141, vertegenwoordigd door haar gedelegeerd bestuurder,
met name de besloten vennootschap BEAUFORT, met zetel te 9250 Waasmunster, Van Eyckpark
11, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent (afdeling Dendermonde) onder nummer
0464.423.033, met als vaste vertegenwoordiger de Heer VERCAMBRE Alain Emile Remi, geboren te
Brussel, op veertien februari negentienhonderd negenenzestig, wonende te 9250 Waasmunster, Van
Eyckpark 11;
c. De Heer BORMS Leo Louis Camiel, geboren te Beveren, op veertien juni negentienhonderd
zevenenzestig, wonende te 9250 Waasmunster, Molenstraat 61;
d. De Provinciale Ontwikkelingsmaatschappij Oost-Vlaanderen, afgekort POM Oost-Vlaanderen,
publiekrechtelijke instelling met rechtspersoonlijkheid, erkend door de Vlaamse Regering, met als
werkgebied de provincie Oost-Vlaanderen, opgericht in toepassing van het decreet van zeven mei
tweeduizend en vier houdende vaststelling van het kader tot oprichting van de provinciale
ontwikkelingsmaatschappijen, met administratieve zetel te 9000 Gent, Provinciehuis, Charles de
Kerchovelaan 189, ingeschreven in het rechtspersonenregister met ondernemingsnummer
0881.702.482,  vertegenwoordigd door:
- Mevrouw VERVLIET An, geboren te Dendermonde, op achttien februari negentienhonderd
drieëntachtig, wonende te 9280 Lebbeke, Onze-Lieve-Vrouwstraat 51;
- de Heer GEENENS Dieter Gilbert, geboren te Ronse, op zevenentwintig mei negentienhonderd
achtenzestig, wonende te 9681 Maarkedal, Leliestraat 3;
e. de commanditaire vennootschap “JB Studio’s”, met zetel te 9280 Lebbeke,
Dendermondsesteenweg 208, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent (afdeling
Dendermonde) onder nummer 0832.061.446, vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, met name
de Heer BORMS Jan Piet Joris, geboren te Beveren, op vijftien november negentienhonderd
achtenzestig, wonende te 9280 Lebbeke, Dendermondsesteenweg 208 A000.
 
- VIERDE BESLISSING
De vergadering stelt vast en verzoekt mij, Notaris, bij akte vast te leggen dat de verhoging van het
vermogen volledig werd onderschreven en dat ieder nieuw aandeel volledig werd volgestort en dat
het vermogen bijgevolg werd verhoogd met driehonderdduizend Euro (300.000,00-EUR), het totale
vermogen vertegenwoordigd door negenhonderd twintig (920) aandelen, zonder nominale waarde,
ieder aandeel vertegenwoordigend één / negenhonderdtwintigste (1/920ste) van het vermogen.
 
- VIJFDE BESLISSING
In uitvoering van voormelde beslissingen, gaat de algemene vergadering over tot de wijziging van
artikel 5 van de statuten, waarvan de tekst voortaan luidt als volgt:
“Als vergoeding voor de inbrengen werden negenhonderd twintig (920) aandelen uitgegeven.
De aandelen zijn verdeeld als volgt:
- zeshonderd negentig (690) A-aandelen, met stemrecht;
- tweehonderd dertig (230) aandelen B-aandelen, zonder stemrecht. Deze aandelen zullen alsnog
stemrecht verkrijgen overeenkomstig de bepalingen van artikel 5:47 van het Wetboek van
Vennootschappen en verenigingen.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.”.
 
- ZESDE BESLISSING
De vergadering aanvaardt, met ingang vanaf heden, het ontslag van de Heer MACHARIS Luc,
geboren te Dendermonde, op tien november negentienhonderd vierenzestig, wonende te 9200
Dendermonde (Baasrode), Broekstraat 20, in zijn hoedanigheid van niet-statutaire bestuurder, en zal
op de eerstvolgende algemene vergadering kwijting geven voor diens voorbije mandaat.
De vergadering beslist, met ingang vanaf heden, volgende niet-statutaire bestuurder te benoemen en
dit voor onbepaalde duur:
de Heer DE SAEDELEIR Pieter, geboren te Dendermonde, op negen december negentienhonderd
zevenentachtig, wonende te 9280 Lebbeke, Koning Albert I-straat 123,  hier aanwezig, die
aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 
- ZEVENDE BESLISSING
Voor zoveel als nodig bekrachtigt de algemene vergadering alle vroegere genomen beslissingen van
de algemene vergadering.
 
- ACHTSTE BESLISSING
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
 
- NEGENDE BESLISSING
De algemene vergadering beslist iedere aangestelde van de vennootschap “Moore Finance & Taks”,
met zetel te 1020 Brussel, Esplanade 1 bus 96, vertegenwoordigd door de Heer Bart Verschelden,
aan wie de macht verleend wordt, met macht van indeplaatsstelling en de bevoegdheid alleen op te
treden, om de (wijziging/doorhaling van de) inschrijving en alle noodzakelijke formaliteiten te
vervullen bij de Griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank, de Kruispuntbank van
Ondernemingen, de Ondernemingsloketten, de BTW-Administratie, de Administratie van de Directe
Belastingen, de sociale verzekeringsfondsen, en om het even welke andere administratieve
instanties en aan ondergetekende notaris om alle publicatieformaliteiten bij de bevoegde
Ondernemingsrechtbank te verrichten.
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Tegelijk hiermee neergelegd op de Griffie van de Ondernemingsrechtbank
- afschrift van de akte inhoudende volledig nieuwe statuten
- bijlage (bijzonder verslag van bestuursorgaan)