Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : livjohn.
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kempischveldweg 27
 : 2970 Schilde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden door Meester Nicolas VERBIST, Notaris te Antwerpen, op 18
september 2019, vóór registratie dat: 1) de Heer MUYLLE Johnny Albert, geboren te Antwerpen op
30 november 1956, wonende te 2970 Schilde, Kempischveldweg, 24 en 2) Mevrouw COOMANS
Livia Caroline Raymond, geboren te Antwerpen op 13 juli 1958, wonende te 2970 Schilde,
Kempischveldweg 24, een besloten vennootschap hebben opgericht, onder de naam “livjohn.", met
zetel in het Vlaams Gewest. Het adres van de zetel is gevestigd te 2970 Schilde, Kempischveldweg
24. Duur: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur. Aanvangsvermogen: € 20.000,00
vertegenwoordigd door 100 aandelen. Het aanvangsvermogen is volgestort ten belope van
twintigduizend euro (€ 20.000,00), mits storting verricht op een bijzondere rekening met nummer
BE06 7360 6327 8622 bij KBC BANK. Boekjaar: begint op 1 januari en eindigt op 31 december, het
eerste boekjaar wordt afgesloten op 31 december 2020. Aanleg van reserves - Verdeling van de
winst en verdeling van het na vereffening overblijvende saldo: De aanwending van de jaarlijkse
nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan,
waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling. Na aanzuivering van alle
schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te
voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de
aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen,
hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of
meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met
of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van
statutair bestuurder kunnen hebben. De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt
hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij
gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn De niet-
statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, zonder
dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding. Als er slechts één bestuurder is, is het geheel
van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van
deze bevoegdheden te delegeren. Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt
bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn
voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de
statuten aan de algemene vergadering voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten
toekennen aan elke mandataris. Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de
vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van
zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Het
bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het
dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere
lasthebber. Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en
0734613365
Luik B
verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Mevrouw COOMANS Livia, voornoemd, werd benoemd als "niet-statutair bestuurder" voor een
onbepaalde duur. Zij heeft haar opdracht aanvaard. Haar opdracht wordt niet vergoed. De
benoeming van bovenvermelde niet-statutair bestuurder zal slechts uitwerking hebben vanaf het
ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen zal hebben. Voorwerp: De
vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland: 1/ Alle onroerende
verrichtingen en verhandelingen inzonderheid de verkrijging, en meer in het bijzonder de aankoop,
ruil, verdeling of inbetalinggeving, van alle welkdanige onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten, al dan niet met het oog op wederverkoop of verhuring, en de daaropvolgende vervreemding
of overdracht van de gezegde onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten, inzonderheid
de verkoop, ruil, verdeling, inbetalinggeving of inbreng in vennootschap, alsook de vestiging van alle
onroerende zakelijke rechten (waaronder bijvoorbeeld een opstalrecht) en de verhuring van de
gezegde goederen, het verrichten, het uitvoeren, promoten en coördineren voor eigen rekening of
voor rekening van derden van alle onroerende projecten, inzonderheid verkavelingen van alle aard,
appartementsgebouwen en andere complexen. 2/ a) Het beheer, de taxatie, de valorisatie en de
uitbating, zelfs in samenwerking met derden, van alle roerende en onroerende goederen, zowel deze
die haar toebehoren als deze toebehorend aan derden. b) Onderneming in onroerende goederen,
welke ondermeer omvat: - de verwerving, de vervreemding, de inleasgeving, het beheer, de
uitbating, de taxatie, de verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het
verbouwen van onroerende goederen, de procuratie. - het nemen en afstaan van optierechten inzake
het kopen van onroerende goederen of immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van
vastgoedcertificaten. - het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en werken van
burgerlijke genie en in het bijzonder het oprichten van gebouwen onder het statuut van de wet op de
mede-eigendom, het uitvoeren van expertises betreffende onroerende goederen. c) Het verhuren of
huren, de aan-en verkoop van roerende goederen. d) De verwerving voor eigen rekening van
participaties, titels, rechten of roerende waarden, onder welke vorm het ook zij, naar aanleiding van
de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen,
Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere vennootschappen. e) Het toestaan van
leningen en kredietopening aan vennootschappen of particulieren. In dit kader mag de vennootschap
zich tevens borg stellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor verbintenissen
door derde personen en ondernemingen aangegaan. Zij mag eveneens al haar goederen, met
inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in het voordeel van derden. f) Het
verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd, van alle
bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij op het vlak van algemeen
beheer, marketing of financieel. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van
mandaten en functies, inclusief dit van vereffenaar, welke rechtsreeks of onrechtstreeks met haar
maatschappelijk doel verband houden. Het voeren van dagelijks management van vennootschappen.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp. 1/ Het uitoefenen van een leidinggevende of
adviesfunctie binnen een onderneming of organisatie; 2/ Het ter beschikking stellen van
management; het voeren van bedrijfsmanagement in de meest ruime zin van het woord, daarin
begrepen het uitoefenen van de functie van bestuurder of vereffenaar van vennootschappen; van het
uitoefenen van bedrijfsleiding en het organiseren ervan; het optreden als mandataris voor alle
binnenlandse en buitenlandse vennootschappen; alsook het waarnemen van beheer op alle niveaus,
zowel voor eigen rekening als voor rekening of in deelneming met derden. Dit alles voor alle handels-
, nijverheids- of andere ondernemingen, bestaande onder om het even welke vorm, en dit zonder
enige beperking. 3/ Het verlenen van bijstand en hulp onder hun meest verscheidene vormen aan
derden, en dit op het vlak van organisatie, marketing, informatisering, enzovoort; het verlenen van
adviezen en intellectuele hulp en administratieve hulp, het uitvoeren in verband met hetgeen
voorafgaat, van concrete projecten, opleidingen en trainingen, het dienstbetoon inzake organisatie en
toepassing van de meest verscheidene wetgevingen. Zij mag alle commerciële, industriële en
financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed verhandelingen uitvoeren, die rechtstreeks
of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of deze activiteiten die haar zullen toelaten
voordeel te halen voor haar ontwikkeling. De vennootschap zal de leiding en het toezicht, in haar
hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar of anderszins, kunnen uitoefenen over, en advies
verschaffen aan aanverwante ondernemingen en dochtervennootschappen. De vennootschap mag
bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te richten vennootschappen
of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp verwant of analoog is met
het hare of van aard haar voorwerp te bevorderen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van
eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door
haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Jaarvergadering -
Voorwaarden voor toelating tot de vergadering en uitoefening van het stemrecht: De jaarvergadering
wordt gehouden op de zetel, op de eerste werkdag van de maand juni om twintig uur dertig minuten,
Luik B
valt deze datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen. Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de
commissaris een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de
vennootschap het vereist of op aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal
uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek
en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de
algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag. De oproepingen tot een
algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien dagen voor de algemene
vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de bestuurders en, in
voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten
op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de
commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt,
wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de
elektronische oproepingen. Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als
regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de
vergadering. Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om
er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden: -
de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten; - de rechten verbonden aan de effecten van
de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij
nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de
stemming. Beraadslagingen: §1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één
stem, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder
stemrecht. §2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de
bevoegdheden die aan de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen. §3. Elke
aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van
overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene
vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. Een verleende volmacht blijft geldig voor elke
volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden
behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken
aandelen. §4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn
opgenomen in de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden. §5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de
besluiten genomen bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene
vergadering vertegenwoordigd is. Lasthebbers - Volmacht: Een bijzondere volmacht wordt toegekend
aan de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “Van Roosbroeck, Wens, Ceulemans Accountants & Belastingconsulenten”,
vertegenwoordigd door haar zaakvoerders, de Heer Roeland Wens en de Heer Björn Ceulemans en
diens aangestelden, met maatschappelijke zetel te 2650 Edegem, Prins Boudewijnlaan, 457;
0502.918.967 RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling en met
mogelijkheid om afzonderlijk te handelen, om alle formaliteiten met betrekking tot deze akte te
vervullen betreffende de inschrijving van de vennootschap in het rechtspersonenregister, bij een
ondernemingsloket, op de griffie van de ondernemingsrechtbank en bij de administratie van de
belasting over de toegevoegde waarde, alsook voor alle latere wijzigingen of aanpassingen daarvan,
voor zover als nodig.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Nicolas VERBIST, Notaris.
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING:
- de uitgifte van de oprichtingsakte.