Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
GDANSK DEVELOPMENT HOLDING
(verkort) :
Naamloze vennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Toemaattragel 1
9000 Gent
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden op vierentwintig maart tweeduizend zeventien voor Meester Steven
VERBIST, geassocieerd notaris te Oostakker (Stad Gent), neergelegd voor registratie, dat:
1.         De naamloze vennootschap “Alides Real Estate Investment and Management”, afgekort
“Alides REIM”, met maatschappelijke zetel te 9000 Gent, Toemaattragel 1, en ondernemingsnummer
BTW BE 0478.405.285, RPR Gent.
2.         De gewone commanditaire vennootschap “Re-Vive Gdansk”, afgekort “RVG”, met
maatschappelijke zetel te 9050 Gentbrugge, Kleemburg 1, bus 1 en ondernemingsnummer BTW BE
0672932451, RPR Gent.
Onder hen volgende vennootschap hebben opgericht:
RECHTSVORM - NAAM
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze ven-noot-schap. Zij draagt de benaming
“GDANSK DEVELOPMENT HOLDING”.
ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9000 Gent, Toemaattragel 1.
KAPITAAL– AANDELEN
Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt  twintig miljoen euro
(€ 20.000.000,00).
Het is vertegenwoordigd door twintigduizend (20.000) aandelen op naam, zonder vermelding van
waarde, die ieder één/ twintigduizendste  (1/20.000ste) van het kapitaal vertegenwoordigen, waarvan
tienduizend (10.000) klasse A aandelen en tienduizend (10.000) klasse B aandelen.
Op de kapitaalaandelen wordt gedeeltelijk ingeschreven in geld voor een totaal bedrag van vijf
miljoen euro (€ 5.000.000,00) en dit als volgt:
-door de naamloze vennootschap “Alides REIM”, voormeld wordt ingeschreven op tienduizend
(10.000) klasse A aandelen, dewelke hij gedeeltelijk volstort, hetzij door inbreng van een bedrag van
twee miljoen vijfhonderdduizend euro (€ 2.500.000,00).
-door de gewone commanditaire vennootschap “RVG”, voormeld wordt ingeschreven op tienduizend
(10.000) klasse B aandelen, dewelke hij gedeeltelijk volstort, hetzij door inbreng van een bedrag van
twee miljoen vijfhonderdduizend euro (€ 2.500.000,00).
Totaal: twintigduizend (20.000) aandelen
BANKATTEST
Het kapitaal is volstort ten belope van vijf miljoen euro (€ 5.000.000,00), waardoor op ieder aandeel
dat overeenstemt met voormelde inbrengen in geld, minstens één/vierde werd gestort, is
gedeponeerd door of voor rekening van de inschrijvers op een bijzondere rekening BE26 3630 6759
8229  bij ING BANK geopend op naam van de naamloze vennoot-schap “GDANSK DEVELOPMENT
HOLDING” in oprich-ting, zoals blijkt uit het door voornoemde financiële instelling op 24 maart 2017
afgeleverde bewijs van deponering, dat mij, Notaris, wordt overhandigd overeenkomstig artikel 449
van het Wetboek van Vennootschappen om in mijn dossier te worden bewaard.
Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de wet.
0673546323
Luik B
Toegekende vergoeding als tegenprestatie voor de geldelijke inbrengen:
De aldus onderschreven aandelen worden toegekend:
1/ aan de naamloze vennootschap “Alides REIM”, voormeld, die aanvaardt: (10.000) klasse A
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde;
2/ aan de gewone commanditaire vennootschap “RVG”, voormeld, die aanvaardt: (10.000) klasse B
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.
Plaatsing kapitaal
De verschijners stellen vast dat, ingevolge hetgeen voorafgaat, het kapitaal van de vennootschap
volledig geplaatst is en gedeeltelijk volgestort is, ten belope van vijf miljoen euro (€ 5.000.000,00).
 
 
 
 
De vennootschap beschikt derhalve over een bedrag van vijf miljoen euro (€ 5.000.000,00).
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
WINSTVERDELING – ONTBINDING – VEREFFENING
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar ten-minste vijf ten honderd afgenomen voor
de vorming van de wet-telijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één/tiende van het maat-schappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van de raad van bestuur beslist de algeme-ne vergadering over de bestemming van het
saldo van de netto-winst.
Bij ontbinding met vereffening worden één of meer vereffe-naars benoemd door de algemene
vergadering.
De vereffenaars treden pas in functie na bevestiging door de Rechtbank van Koophandel van de
benoeming door de algemene vergadering, overeenkomstig artikel 184 van het Wetboek van
vennootschappen.
Zij beschikken over alle machten genoemd in de artikels 186 en 187 van het Wetboek van
vennootschappen, zonder bijzondere machtiging van de algemene vergadering. De algemene
vergade-ring kan evenwel ten allen tijde deze bevoegd-heden bij gewone meerder-heid beperken.
Alle activa van de vennootschap worden gerealiseerd tenzij de algemene vergade-ring anders
beslist.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volge-stort, herstellen de vereffe-naars het
evenwicht, hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaan-delijke betalingen te
doen.
SAMENSTELLING VAN DE RAAD VAN BESTUUR. 
De Vennootschap zal worden bestuurd door een Raad van Bestuur, samengesteld uit vier (4) leden,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet Aandeelhouders, en die als volgt worden
samengesteld:
    •  Twee (2) bestuurders benoemd uit de kandidaten voorgedragen door de houders van Klasse A
Aandelen (de A Bestuurder); en
    •  Twee (2) bestuurders benoemd uit de kandidaten voorgedragen door de houders van Klasse B
Aandelen (de B Bestuurder).
    1.  Er dienen steeds evenveel A Bestuurders als B Bestuurders te zijn.
De Partijen maken zich ten opzichte van elkaar sterk en zullen het nodige doen opdat de bestuurders
die worden voorgedragen door de respectievelijke aandeelhouders, ook aangeduid zullen worden.
Een bestuurder die ontslagen wordt, ontslag neemt of in de onmogelijkheid verkeert om het bestuur
waar te nemen, zal onmiddellijk – en in elk geval binnen de 14 dagen -vervangen worden door een
bestuurder van de Aandeelhouder die de te vervangen bestuurder heeft voorgesteld.  Dergelijke
vervanging van een bestuurder dient eveneens goedgekeurd te worden door de algemene
vergadering van de Vennootschap, doch de Partijen maken zich ten opzichte van elkaar sterk hiertoe
het nodige te zullen doen opdat de voorgedragen kandidaten verkozen zullen worden.
De leden van de Raad van Bestuur zullen voor hun beheer geen vergoeding ontvangen, tenzij de
algemene vergadering daar anders over beslist.
VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID VAN DE RAAD VAN BESTUUR.
De Raad van Bestuur vertegenwoordigt de Vennootschap. Bovendien komt de bevoegdheid tot
vertegenwoordiging tegenover derden, met inbegrip van rechtszaken en zaken waar de tussenkomst
van een notaris is vereist, toe aan twee bestuurders samen handelend, waarvan één moet
voorgedragen zijn door de houders van de Klasse A Aandelen en één moet voorgedragen zijn door
de houders van de Klasse B Aandelen.
Luik B
De Vennootschap zal eveneens rechtsgeldig, maar dit slechts binnen de grenzen van het mandaat,
kunnen worden vertegenwoordigd door een speciaal daartoe gevolmachtigde, die zal worden
aangeduid door de Raad van Bestuur
DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in
medewerking met derden, zowel in België als in het buitenland:
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
    •  het ontwikkelen en realiseren van vastgoedprojecten ten behoeve van eigenaars/gebruiker,
zowel private als publieke, en beleggers, alsmede het verwerven, ontwikkelen, realiseren en
vervreemden van onroerende zaken, alsook het deelnemen in bij het voorgaande betrokken
ondernemingen, het nemen en verstrekken van leningen en kredieten ter financiering van zodanige
zaken, het verstrekken van zekerheden en garanties voor de verplichtingen van de vennootschap en
van derden, doch telkens uitsluitend voor verplichtingen die rechtstreeks verband houden met de
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, en het optreden als adviseur en
projectontwikkelaar, zomede al hetgeen met het vorenstaande verband houdt of daartoe bevorderlijk
kan zijn en het exploiteren van vastgoed,
    •  Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
    •  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij alle handels- en financiële operaties
verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s
op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen en
eventuele andere financiële instellingen of beleggingsondernemingen die wettelijke gereglementeerd
zijn.
Aangaande al het voorgaande handelt de vennootschap voor eigen rekening, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Zij mag haar doel verwezenlijken in België of in het buitenland op alle manieren die zij het meest
geschikt geacht.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er zelf belang bij heeft.
·         het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder
meer het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
Deze opsomming is enkel exemplatief en zeker niet limitatief zodat ze gezien moet worden in de
meest uitgebreide zin der termen..
JAARVERGADERING
De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand mei om 17 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaar-ver-gadering de volgende werkdag plaats.
De jaarvergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of in de gemeente van de
zetel van de vennootschap.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel
33 van deze statuten, dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda en de
voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door alle aandeelhouders, ten laatste te
ontvangen op de statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering.       
Een bijzondere of buitengewone algemene aandeelhouders-vergadering mag worden
bijeengeroe-pen telkens als het belang van de vennootschap zulks vereist.
De aandeelhoudersvergaderingen mogen worden bij-eenge-roepen door de raad van bestuur of de
commis-sa-ris-sen en moeten worden bijeengeroe-pen op aanvraag van de aandeel-houders die
één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal verte-genwoor-digen. De bijzondere of buitengewone
aandeel-hou-ders-ver-gaderingen worden gehouden op de zetel van de vennoot-schap of op iedere
andere plaats in de oproepingsbrief of op andere wijze medege-deeld.
Benoeming van de eerste bestuurders – voorzitter – gedelegeerd bestuurder
Overeenkomstig artikel 518, §2 van het Wetboek van Vennootschappen worden door de oprichters
op heden tot eerste bestuurders benoemd:
*A bestuurders:
Luik B
1. de naamloze vennootschap Insumat, met maatschappelijke zetel te 9000 Gent, Moutstraat 9, en
ondernemingsnummer 0437.119.216, met vaste vertegenwoordiger mevrouw Sophie Maes,
wonende te 9000 Gent, Moutstraat 9.
2. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Real Value Management, met
maatschappelijke zetel te 9170 Sint-Gillis-Waas, Klompenstraat 17, en ondernemingsnummer
0546.653.297, met vaste vertegenwoordiger de heer Leeman Rikkert, wonende te   9170 Sint-Gillis-
Waas, Klompenstraat 17
*B bestuurders:
1. de naamloze vennootschap Re-Vive, met zetel te Kleemburg 1, bus 1, 9050 Gent, met als
ondernemingsnummer 0810.433.812, met vaste vertegenwoordiger de heer Nicolas Bearelle,
wonende te 8000 Brugge, Boeveriestraat 57
2. De heer Stijn Lannoo, wonende te 8490 Varsenare, Beisboekdreef 22.
Die allen aanvaarden.
Het mandaat van de eerste bestuurders neemt een einde onmiddellijk na de jaarverga-dering van het
jaar 2022.
De bestuurders zullen hun mandaat onbezoldigd uitoefenen, behoudens andersluidende beslissing
van de algemene vergadering.
Ondergetekende notaris wijst erop dat de bestuurders moge-lijks persoonlijk en hoofdelijk
aansprake-lijk zullen zijn voor alle verbintenis-sen aangegaan in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de
vennoot-schap van haar rechtsper-soonlijkheid, tenzij de vennoot-schap deze verbintenis-sen, in
toepassing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen, overneemt. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de
bekrachtiging van de handelin-gen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de
ondertekening van de oprich-tingsakte.
 
 
 
 
Worden tevens elk als gedelegeerd bestuurder benoemd, dewelke hun benoeming aanvaarden:
    1.  de naamloze vennootschap Re-Vive, met zetel te Kleemburg 1, bus 1, 9050 Gent, met als
ondernemingsnummer 0810.433.812, met vaste vertegenwoordiger de heer Nicolas Bearelle,
wonende te 8000 Brugge, Boeveriestraat 57
de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Real Value Management, met
maatschappelijke zetel te 9170 Sint-Gillis-Waas, Klompenstraat 17, en ondernemingsnummer
0546.653.297, met vaste vertegenwoordiger de heer Leeman Rikkert, wonende te   9170 Sint-Gillis-
Waas, Klompenstraat 17.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op 31
december 2018
Eerste jaarvergadering                                                
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2019.
Volmacht rpr, btw administratie en kbo
De oprichters verlenen bijzondere volmacht aan de heer Henk Cardon, te 9700 Oudenaarde,
Doornikse Heerweg 32, , aangestelden en lasthebbers, met recht van indeplaatsstelling, teneinde de
vervulling van de formaliteiten bij het rechtspersonenregis-ter en, desgevallend, bij de Administratie
van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op
de inschrijving/aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, te
verzekeren.
Overname van verbintenissen
Alle verbintenissen, alsook alle daaruit voortvloeiende verplichtingen, en alle handelingen gesteld
door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden, conform
artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, overgenomen door de bij onderhavige akte
opgerichte vennootschap.
Deze overname heeft slechts gevolgen op het ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid
bekomt, hetzij op datum van de neerlegging van het uittreksel op de griffie van de bevoegde
rechtbank van koophandel
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
(opgemaakt vóór registratie in toepassing van artikel 173, 1°bis W. Reg.)             
 
 
Luik B
 
NOTARIS STEVEN VERBIST
Tegelijk hiermee neergelegd:
-een uitgifte van de oprichtingsakte dd. 24 maart 2017.