Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SWECON
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Gasthuisstraat 11 bus D
 : 2440 Geel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
UIT DE AKTE verleden voor notaris Luc Moortgat te Geel, op 4 november 2024;
BLIJKT dat de hierna vermelde vennootschap opgericht werd als volgt: 
Oprichter
De heer SWENNEN Hoang Son, geboren te HoChiMinh (Vietnam) op 20 november 1999, ongehuwd
en bevestigend geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd, wonende te 2440
Geel, Gasthuisstraat 11/D000.
Rechtsvorm, naam en zetel
Een besloten vennootschap genaamd “SWECON”, gevestigd te 2440 Geel Gasthuisstraat 11/D.
Adres
Het adres van de zetel is gevestigd te 2440 Geel, Gasthuisstraat 11, bus D.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, voor eigen rekening, voor rekening van derden of door
deelname van dezen, zowel in België als in het buitenland:
I. Specifieke activiteiten
    •  het uitvoeren van laswerken;
    •  de verhuur van alle roerende goederen zoals onder andere rollend materieel, bedrijfsmachines
en bedrijfsuitrusting;
    •  de aan- en verkoop, de import en export, het installeren en plaatsen van alle materialen,
toestellen, meubels, apparatuur en toebehoren voor sanitaire inrichtingen, (centrale)
verwarmingsinstallaties al dan niet op gas, waterverzachters, koeling, lucht- en waterbehandeling;
    •  het uitvoeren van alle bijzondere opdrachten van algemene aanneming, zowel in de openbare
als de private sector zowel in eigen naam als voor rekening van derden. Omvattende alle
bouwwerken, onder andere: restauratiewerken tot voorwerp, renovatiewerken, verbouwingswerken,
sloopwerken, werken van burgerlijke bouwkunde, waterbouwkundige werken, sleutel-op-de-deur
projecten, herstelling- en onderhoudswerken. Alle soorten van inrichtingswerken, alsook meer
specifiek, het houten schrijnwerk;
    •  bouwen en handel in onroerende goederen en alles wat rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staat met het bouwbedrijf;
    •  in functie van de algemene aanneming omvat het voorwerp ook alle categorieën,
subcategorieën en specialisaties, die in de huidige of toekomstige wettelijke bepalingen in zaken van
de erkende ondernemingen voorkomen of zullen voorkomen, meer bepaald: algemene
bouwwerkzaamheden, omvattende behalve de bedrijvigheid van de voorgaande rubriek, dewelke
betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken of op de
coördinatie van deze laatste wanneer zij door onderaannemers worden uitgevoerd; omvattende
eveneens het optrekken van geprefabriceerde gebouwen;
    •  het exploiteren van fabrieken en reparatiewerkplaatsen voor allerhande machines, materieel,
voertuigen voor het uitvoeren van afbraak-, grond-, wegen-, constructie-, bouw- en kunstwerken en
1015918216
aanverwante activiteiten;
    •  reparaties en onderhoud van machines, dit in de ruimste zin van het woord;
    •  onderneming voor het plaatsen van wand –en vloerbekleding zoals marmer, graniet, parket en
alle soorten hout;
    •  voegwerken;
    •  alle soorten dakwerken;
    •  thermische en geluidsisolatie;
    •  vloer- en muurbekleding;
    •  stukadoorswerken;
timmer- en schrijnwerk en metalen schrijnwerk;
    •  glaswerk;
    •  schilder- en behangwerk;
    •  metaalconstructies en metalen kunstwerken;
    •  centrale verwarming, sanitair en lood- en zinkwerk;
    •  elektronische installaties;
    •  het uitvoeren van fietsherstellingen en diensten voor fietsen.
II. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen:
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen;
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals:
    •  de handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen, woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond; de verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen; de verhuur van
niet residentiële, gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden, tentoonstellingsruimtes, en zo
meer; verhuur van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s;
    •  onroerende leasing en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden;
    •  het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,
verbeteren, uitrusten, aanpassen, verfraaien, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen,
prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst
van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van
de verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
onroerende goederen.
III. Algemene activiteiten
    •  het verwerven van participaties in eender welke vorm in bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen. Het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
    •  het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; In dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen en, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die
wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
    •  het verlenen van adviezen, consulting van financiële, technische, commerciële of administratieve
aard, met inbegrip van projectadvies en projectconsultancy,  het organiseren en uitgeven van
cursussen en opleidingen; dit alles in de ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake
beleggingen en geldplaatsingen. Bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het
vlak van administratie en financiën, ICT, verkoop, productie, en algemeen bestuur; het verlenen van
alle dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies,
expertises, technische handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen haar
voorwerp;
    •  het mandaat van bestuurder en vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen;
    •  het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
    •  het waarnemen van alle bestuurdersopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies die
rechtstreeks of onrechtstreeks met het voorwerp verband houden;
    •  de aan- en verkoop, in- en uitvoeren, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel;
    •  het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
IV. Bijzondere bepalingen
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap in het algemeen alle
burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen mag doen die,
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband houden met haar voorwerp, ermee
verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Inbrengen van de oprichter(s)
De oprichter verklaart dat de vennootschap, behoudens latere wijziging, honderd (100) aandelen zal
hebben en tekent in op al deze aandelen voor een inbreng in geld ten bedrage van DUIZEND EURO
(€ 1.000,00).
De oprichter verklaart dat alle aandelen waarop ingetekend wordt volledig volgestort werden en dat
het totale bedrag van de inbreng voorafgaandelijk gedeponeerd werd op een bijzondere rekening op
naam van de vennootschap in oprichting bij KBC BANK met rekeningnummer BE14731062740783.
De notaris bevestigt dat een bewijs van deponering te hebben ontvangen gedateerd op 24 oktober
2024 en bevestigt dat alle wettelijke formaliteiten voor de storting van de gelden nageleefd werden.
Wijze van benoeming en ontslag van het bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben. 
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en of zij een bezoldiging krijgen. 
Het mandaat van de bestuurder(s) is van onbepaalde duur als er geen specifieke duur bepaald wordt
door de algemene vergadering.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
§ 1. Bestuursbevoegdheid
Het bestuursorgaan is bevoegd voor alle handelingen behalve deze die zijn voorbehouden aan de
algemene vergadering door de wet of de statuten. 
Als er maar één bestuurder benoemd is dan heeft deze alle bestuursbevoegdheden en kan deze
bijzondere volmachten geven aan eenieder. 
Als er meerdere bestuurders benoemd zijn dan heeft elke bestuurder afzonderlijk alle
bestuursbevoegdheden en kan elke bestuurder bijzondere volmachten geven aan eenieder.
§ 2. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Als er maar één bestuurder benoemd is dan vertegenwoordigt deze de vennootschap tegenover
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Als er meerdere bestuurders benoemd zijn dan kan elke bestuurder afzonderlijk de vennootschap
vertegenwoordigen tegenover derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Jaarvergadering
Elk jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de eerste
vrijdag van de maand september, om 20.00 uur. Als die dag een wettelijke feestdag is, dan wordt de
vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden, op hetzelfde tijdstip.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één april en eindigt op éénendertig maart van ieder
jaar. 
Op het einde van elk boekjaar wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt.
Winstbestemming
De algemene vergadering bepaalt waarvoor de jaarlijkse nettowinst wordt gebruikt, op voorstel van
het bestuursorgaan.
Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Ingeval er besloten en overgegaan wordt tot uitkering van een liquidatiereserve zal deze uitkering
beschouwd worden als vrucht en bijgevolg integraal toekomen aan de vruchtgebruiker zo het
eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik.
Saldo na vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het saldo verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Benoeming bestuurder(s)
Wordt benoemd als bestuurder voor onbepaalde duur:
De heer SWENNEN Hoang Son, wonende te 2440 Geel, Gasthuisstraat 11/D000.
De benoemde bestuurder verklaart zijn mandaat te aanvaarden en bevestigt dat hem geen
strafrechtelijk of burgerrechtelijk bestuursverbod werd opgelegd om persoonlijk of via tussenpersoon
een onderneming uit te baten of om persoonlijk of via tussenpersoon de functie van bestuurder,
commissaris of zaakvoerder in een rechtspersoon uit te oefenen.
Dit mandaat is onbezoldigd, behoudens latere andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat. 
Volmacht voor administratie
De oprichter verleent volmacht aan de besloten vennootschap “GEVIMAR”, met zetel te     8530
Harelbeke, Broelkaai 2, bus 2, ingeschreven in het rechtspersonenregister van Gent, afdeling
Kortrijk, en aan diens werknemers of aangestelden, met de bevoegdheid om elk afzonderlijk te
handelen en met recht van indeplaatsstelling, om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of
stopzetting bij het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) alsmede bij
de Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook
alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de
bevoegde instanties en de Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een elektronisch
effectenregister (eStox) op naam van de vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit
te voeren en te ondertekenen alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de
inschrijving en de wijzigingen van de wettelijk opgelegde gegevens in het UBO-register, en tevens
alle formaliteiten te vervullen (met name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de
aansluiting bij het sociaal verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de
vennootschapsmandatarissen, eventueel met verzoek om vrijstelling.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREK-SEL:
TEGELIJK HIERMEDE NEERGELEGD : 1 expe-ditie van de oprichtingsakte en tekst van de
statuten. 
Notaris Luc Moortgat