N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : MASSIF
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Chaussée d'Aelbeke 262
 : 7700 Mouscron
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
Er blijkt uit een akte oprichting verleden op 2 april 2021, ter registratie aangeboden, voor Meester
Luc de MÛELENAERE, optredende als plaatsvervanger van Meester Orinn VIJNCKE, notaris met
standplaats te Wevelgem, die zijn ambt uitoefent in de vennootschap "NOTARIS ORINN VIJNCKE",
met zetel te 8560 Wevelgem, Europalaan 9, aangesteld als plaatsvervanger bij beschikking van de
voorzitter van de rechtbank van Eerste Aanleg te Brugge in datum van 1 april 2021, dat:
 
1. "H.P. MEAT" besloten vennootschap, met zetel te 8890 Moorslede (Dadizele), Ledegemstraat
18/C, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Kortrijk onder het nummer BTW
BE 0859.599.944, opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Guy Busschaert, te Moeskroen, op
23 juni 2003, bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 16 juli daarna, onder
nummer 03079627, waarvan de statuten diverse malen werden gewijzigd en voor de laatste maal
ingevolge akte verleden voor notaris Sylvie Delcour, geassocieerd notaris te Dottignies, op 17
september 2015, bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 22 oktober daarna,
onder nummer 15149330.
Alhier overeenkomstig haar statuten vertegenwoordigd door haar statutair bestuurder, met macht
alleen op te treden, zijnde:
- de heer HUYSE Patrick Albert, geboren te Kortrijk op 21 oktober 1981, wonende te 8930 Menen,
Kleine Molenstraat 1.
2. "DEMEYERE GRONDWERKEN" besloten vennootschap, met zetel te 8510 Kortrijk (Rollegem),
Lampestraat 117, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Kortrijk onder het
nummer BTW BE 0721.809.761, opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Ann Daels, te
Kortrijk, op 27 februari 2019, bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 6 maart
daarna, onder het nummer 19309807, waarvan de statuten sindsdien niet gewijzigd werden.
Alhier overeenkomstig artikel 23 van haar statuten vertegenwoordigd door haar statutair bestuurder,
met macht alleen op te treden, zijnde:
- de heer DEMEYERE Jo Danny Maurice Joseph, geboren te Kortrijk op 12 november 1978,
wonende te 8510 Rollegem, Lampestraat 117.
 
Een besloten vennootschap heeft opgericht, waarvan de naam luidt “MASSIF”.
 
Het aanvangsvermogen bedraagt TWINTIGDUIZEND EURO (€ 20.000,00) vertegenwoordigd door
tweehonderd (200) aandelen.
Op deze tweehonderd (200) aandelen wordt ingetekend voor de prijs van honderd euro (€ 100,00)
per stuk, als volgt:
1. "H.P. MEAT", voormeld;
- titularis van honderd (100) aandelen;
2. "DEMEYERE GRONDWERKEN", voormeld;
- titularis van honderd (100) aandelen;
Totaal: tweehonderd (200) aandelen.
De oprichters verklaren en erkennen dat elk der ingetekende aandelen volledig volgestort zijn door
0766573974
Volet B
storting in speciën.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van TWINTIGDUIZEND EURO (€ 20.000,00).
Het geheel van de inbreng in speciën werd gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend
namens de vennootschap in oprichting.
Een bankattest, gedateerd op 25 maart 2021, werd als bewijs van de storting aan Ons,
instrumenterende notaris, overhandigd.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig artikel
5:9 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
 
STATUTEN
NAAM
De vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap.
Haar naam luidt “MASSIF”.
De naam moet in alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere
stukken uitgaande van de vennootschap, onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden door de
woorden "besloten vennootschap" of door de afkorting "BV", leesbaar weergegeven.
Zij moet bovendien vergezeld worden van de nauwkeurige aanwijzing van de zetel van de
vennootschap, van het woord "rechtspersonenregister" of de afkorting "RPR", gevolgd door de
vermelding van de zetel(s) van de rechtbank van het rechtsgebied waarbinnen de vennootschap
haar zetel heeft en de exploitatiezetel(s), alsook van haar ondernemingsnummer.
 
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Waals Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging
van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest, in dit laatste geval is het
bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
een statutenwijziging.
Iedere verandering van de zetel wordt door de zorgen van het bestuursorgaan in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
De vennootschap mag, bij beslissing van het bestuursorgaan, exploitatiezetels, administratieve
zetels, filialen, agentschappen en depots in België of het buitenland oprichten.
 
VOORWERP
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden of in deelneming met derden:
- De uitvoering van vastgoedoperaties van welke aard ook en alle met deze operaties verband
houdende handelingen, met inbegrip van:
o Het oprichten, promoten, verfraaien, inrichten, aan- en verkopen, verhuren, in de handel brengen,
uitrusten, exploiteren en beheren van onroerend goed;
o De bevordering van alle soorten gebouwen, waaronder villa's, flats, huizen,
appartementsgebouwen, industriële gebouwen en commerciële complexen, door aan- en verkoop,
ruil, oprichting en inrichting, verhuur en verkaveling;
o Coördinatie van alle bovengenoemde activiteiten en coördinatie van de bouwwerkzaamheden;
o Het doel van de vennootschap is het verrichten van activiteiten met betrekking tot de bevordering
van onroerend goed en de ontwikkeling van onroerendgoedprojecten.
- Alle werkzaamheden die direct of indirect verband houden met de uitoefening van de
werkzaamheden van makelaar in onroerende goederen;
- Alle werkzaamheden die direct of indirect verband houden met de uitoefening van de
werkzaamheden van projectontwikkelaar;
- Alle werkzaamheden van algemene aannemers;
De vennootschap heeft eveneens tot doel alle activiteiten van een holding uit te oefenen. Deze
activiteiten omvatten:
- De aankoop, verkoop en ruil, het beheer en de waardering van haar eigen roerende goederen,
bestaande uit onder meer effecten, aandelen, obligaties, openbare fondsen en alle roerende
goederen en rechten, met inbegrip van handelsgoederen;
- Het verwerven en beheren van participaties, onder welke vorm ook, in alle bestaande of op te
richten vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
beroepsverenigingen of groeperingen, alsmede het verlenen van alle managementbijstand en het
uitoefenen van alle mandaten van bestuurder, agent of vereffenaar, en het ter beschikking stellen
Volet B
van personen gespecialiseerd in advies en/of beheer van ondernemingen, dit alles in de ruimste zin;
- Het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van ondernemingen en bedrijven; het
deelnemen aan het bestuur en het toezicht van en het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan ondernemingen en bedrijven waarin het direct of indirect belang heeft;
- In het kader van haar thesauriebeheer, de uitvoering, rechtstreeks of via kantoren in België of in het
buitenland, van handels- en beursverrichtingen en tussenkomst bij de uitgifte en plaatsing van
aandelen, obligaties en effecten van alle aard;
- Alle garantieverplichtingen, borgtochten of waarborgen van welke aard ook; het verstrekken van
leningen, voorschotten of waarborgen. De vennootschap kan ook garanties aan derden verlenen, alle
roerende goederen in pand geven en alle onroerende goederen met een hypotheek bezwaren;
- Het beheren van haar eigen onroerend goed en het verhogen van de waarde van dit onroerend
goed voornamelijk door middel van beheersdaden, zoals het verwerven van onroerend goed, het
laten bouwen en renoveren ervan, het laten ontwikkelen, inrichten, verfraaien, verhuren of afnemen,
toewijzen, onderhouden, ontwikkelen en exploiteren, urbaniseren, afstoten en ruilen voor beheer,
herinvestering en rendement; het zal haar echter niet zijn toegestaan het bedrijf van makelaar in
onroerend goed uit te oefenen;
- Ontwikkeling van bouwprojecten en toezicht op bouwwerken;
De vennootschap is bevoegd tot het stellen van alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële,
roerende en onroerende handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verband
houden, van dien aard zijn dat zij de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken of verlengen,
en die noodzakelijk, nuttig of zelfs uitsluitend daartoe strekken, doch stimulerend kunnen zijn.
De algemene vergadering van aandeelhouders kan het onderwerp van de vennootschap toelichten
en ontwikkelen, mits zij zich houdt aan de wettelijke regels ter zake.
 
DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur vanaf het verkrijgen van de
rechtspersoonlijkheid.
 
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderd (200) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
 
STORTINGSPLICHT
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
 
STATUTAIR ONBESCHIKBARE EIGEN VERMOGENSREKENING
Bij de oprichting van de vennootschap worden de inbrengen van de oprichters geboekt op een
onbeschikbare eigen vermogensrekening, die niet vatbaar is voor uitkering aan de aandeelhouders.
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
eveneens geboekt worden op deze onbeschikbare eigen vermogensrekening. Indien de
uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed eveneens op deze onbeschikbare eigen
vermogensrekening geboekt te worden.
 
BESTUURSORGAAN
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer bestuurder(s), natuurlijke
personen of rechtspersonen, aandeelhouders of niet.
Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd omtrent hun mandaat, wordt dit geacht van onbepaalde duur
te zijn.
 
 
Indien zij worden benoemd in de statuten, hebben zij de hoedanigheid van statutaire bestuurder.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van
de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Herroepbaarheid van het mandaat
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
 
Bestuursbevoegdheid
1. Iedere bestuurder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
Volet B
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
2. Ingeval er twee bestuurders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer bestuurders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De bestuurders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap.
Indien er meerdere bestuurders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
3. Ingeval er slechts één bestuurder is, zal hij de bovengenoemde machten uitoefenen en kan hij
dezelfde bevoegdheidsoverdrachten doen.
Bevoegdheidsbeperking
Elke bestuurder heeft de bevoegdheid inzake dagelijks bestuur beperkt tot een bedrag van €
25.000,00 per verrichting of een geheel van gelijkaardige verrichtingen.
Elke bestuurder heeft de mogelijkheid om binnen de grenzen van zijn bevoegdheid een bijzondere
volmacht te verlenen aan een persoon van zijn keuze.
Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid:
De vennootschap wordt ten overstaan van derden, voor het gerecht en in de akten, met inbegrip van
deze waarvoor de tussenkomst van een openbaar ambtenaar of een notaris vereist is, geldig
vertegenwoordigd door elke bestuurder alleen optredend voor alle verrichtingen van dagelijks
bestuur tot en met een bedrag van € 25.000,00 per verrichting of geheel van gelijkaardige
verrichtingen.
Alle verrichtingen van dagelijks bestuur boven voormeld bedrag van € 25.000,00 per verrichting of
geheel van gelijkaardige verrichtingen, alsook alle verrichtingen die niet tot het dagelijks bestuur
behoren, vereisen de gezamenlijke handtekening van 2 bestuurders.
 
ALGEMENE VERGADERING
De gewone algemene vergadering wordt gehouden op de laatste zaterdag van de maand maart om
tien uur, op de zetel van de vennootschap.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de jaarvergadering gehouden worden op de
eerstvolgende werkdag.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen
en te besluiten over alle aangelegenheden die tot haar bevoegdheid behoren en die geen wijziging
van de statuten inhouden.
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen, om over
een wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de
zetel van de vennootschap, of op een andere plaats aangewezen in de oproeping.
Telt de vennootschap slechts één aandeelhouder, dan oefent hij de bevoegdheden uit die een
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan deze niet overdragen. De beslissingen van de enige
aandeelhouder die handelt als algemene vergadering worden vermeld in een register dat op de zetel
van de vennootschap wordt bijgehouden.
 
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één oktober en eindigt op dertig september van het daarop volgend jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede de jaarrekening
bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting op. Deze documenten worden
overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd bij de Nationale Bank van België.
De jaarrekeningen worden met het oog op hun neerlegging geldig ondertekend door de bestuurder
(s).
Het bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig artikel 3:5 en 3:6 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. Het bestuursorgaan is evenwel niet gehouden tot
het opstellen van een jaarverslag zolang de vennootschap beantwoordt aan de voorwaarden gesteld
door artikel 3:4 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
 
VERDELING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling, doch steeds met inachtname van het geldend vennootschapsrecht en
boekhoudrecht.
 
 
VERDELING NETTO-ACTIEF
Onverminderd de rechten van de bevoorrechte schuldeisers, betaalt de vereffenaar alle schulden
Volet B
naar evenredigheid en zonder onderscheid tussen opeisbare en niet opeisbare schulden, onder
aftrek, wat deze betreft, van het disconto.
Indien uit de rekeningen blijkt dat niet alle schuldeisers integraal kunnen worden terugbetaald, legt de
vereffenaar vooraleer de vereffening wordt gesloten, bij eenzijdig verzoekschrift overeenkomstig de
artikelen 1025 en volgende van het Gerechtelijk Wetboek het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende categorieën schuldeisers ter goedkeuring voor aan bevoegde
ondernemingsrechtbank.
Deze verplichting tot het ter goedkeuring voorleggen van het plan van verdeling aan de rechtbank
geldt niet wanneer de schuldeisers die niet integraal werden terugbetaald, aandeelhouders van de
vennootschap zijn en al deze aandeelhouders schriftelijk akkoord gaan met het plan van verdeling en
afstand doen van het voorleggen van het plan van verdeling.
 
 
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de
aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de
goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de
goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
 
OVERGANGSBEPALINGEN
1. adres van de vennootschap
Het adres van de zetel is gevestigd te 7700 Mouscron, Aelbekesteenweg 262.
2. Eerste boekjaar:
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op 30 september 2022.
3. Eerste jaarvergadering:
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend drieëntwintig (2023), overeenkomstig de
statuten.
4. Overname door de vennootschap van de verbintenissen aangegaan door de bestuurder
gedurende de tussentijd
De comparant(en) verklaart(en) te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal bezitten
en dat de vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter griffie van de Rechtbank van koophandel zal gedeponeerd zijn.
De comparant(en) verklaart(en) dat de vennootschap met toepassing van artikel 2:2 van het
Wetboek van Vennootschappen en verenigingen de verbintenissen overneemt die voor rekening en
ten name van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan binnen de twee jaar voor de neerlegging
van het uittreksel van onderhavige akte.
Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen.
De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van onderhavige oprichtingsakte en de
deponering ervan ter griffie, dienen overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen te worden bekrachtigd door de vennootschap binnen de twee
maanden nadat de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
SLOTBEPALINGEN
- De verschijners hebben bovendien besloten:
a. het aantal niet-statutaire bestuurders vast te stellen op twee.
b. te benoemen tot deze functie:
- "H.P. MEAT" besloten vennootschap, voormeld,
De bestuurder, zijnde de heer HUYSE Patrick, voornoemd, beslist onmiddellijk hierna aansluitend om
zichzelf aan te stellen als vaste vertegenwoordiger van de besloten vennootschap “H.P. MEAT”
indien deze vennootschap wordt aangesteld als bestuurder in een andere vennootschap.
Die verklaart te aanvaarden en bevestigt dat hij niet getroffen is door een besluit dat zich daartegen
verzet.
- "DEMEYERE GRONDWERKEN" besloten vennootschap, voormeld,
De bestuurder, zijnde de heer DEMEYERE Jo, voornoemd, beslist onmiddellijk hierna aansluitend
om zichzelf aan te stellen als vaste vertegenwoordiger van de besloten vennootschap “DEMEYERE
GRONDWERKEN” indien deze vennootschap wordt aangesteld als bestuurder in een andere
vennootschap.
Die verklaart te aanvaarden en bevestigt dat hij niet getroffen is door een besluit dat zich daartegen
Volet B
verzet.
c. het mandaat van de bestuurder vast te stellen voor onbepaalde duur.
d. het mandaat van de bestuurder(s) is onbezoldigd tenzij andersluidende verklaring van de
Algemene Vergadering.
e. geen commissaris te benoemen
 
Voor eensluidend ontledend uittreksel:
 
(get.) Luc de MÛELENAERE, Notaris.
Plaatsvervanger Notaris Orinn VIJNCKE
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- Uitgifte oprichtingsakte 2 april 2021
- Statuten.