Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Qualiz
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
D'Helst 3
9280 Lebbeke
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor notaris An ROBBERECHTS, met standplaats te Londerzeel, die haar
ambt uitoefent in de vennootschap ‘Robberechts & Van Riet, geassocieerde notarissen’, met
maatschappelijke zetel te 1840 Londerzeel, Molenstraat 87, op 17 oktober 2017, blijkt dat de heer
D'HAEGER Jan Edward, echtgescheiden, geboren te Aalst op 9 november 1964, wonende te 1730
Asse, Vossestraat 42 en de heer D'HAEGER Jonas Leo, ongehuwd, geboren te Aalst op 30
december 1992, wonende te 9280 Lebbeke, D'Helst 3, een Besloten Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid hebben opgericht als volgt:
I.FINANCIEEL PLAN-BANKATTEST-KAPITAAL-ONDERSCHRIJVING VAN DE AANDELEN
De oprichter overhandigt de notaris vooreerst het financieel plan alsmede een bankattest, afgeleverd
door BNP Paribas Fortis, op 16 oktober 2017, waaruit blijkt dat een bedrag van  zesduizend
tweehonderd euro (€ 6.200,00) ter beschikking is gesteld van de vennootschap in oprichting, op
rekeningnummer BE84 0018 2423 6459. 
Het kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) en is
verdeeld in honderd (100) aandelen zonder nominale waarde, die ieder één/honderdste (1/100ste)
van het kapitaal vertegenwoordigen.
Op de aandelen wordt in geld ingeschreven als volgt:
• door voornoemde heer D’HAEGER Jan op vijftig (50) aandelen, hetzij negenduizend driehonderd
euro (€ 9.300,00).
• door voornoemde heer D’HAEGER Jonas op vijftig (50) aandelen, hetzij negenduizend driehonderd
euro (€ 9.300,00).
Totaal: honderd (100) aandelen, hetzij achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00).
Het kapitaal is volstort tot beloop van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00), bedrag waarover
de vennootschap thans beschikt.
De verdere volstorting zal dienen te gebeuren op eerste verzoek daartoe van de zaakvoerder(s).
II. STATUTEN
Na deze uiteenzetting stelt de oprichter de statuten van de vennootschap vast als volgt:
1. De vennootschap wordt opgericht onder de vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid en heeft als naam ‘Qualiz’.
2. De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9280 Lebbeke, D’Helst 3. Hij kan overgebracht worden
naar alle andere plaatsen in het Nederlands taalgebied of in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, bij
beslissing van de zaakvoerder. De vennootschap mag in België of in het buitenland bijhuizen of
agentschappen oprichten bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder.
3. De vennootschap heeft tot doel:
- Onderneming in de bouwsector;
- Algemene aannemerswerken;
- Alle activiteiten met betrekking tot elektrotechnische installatiewerken aan ge-bouwen;
- Alle activiteiten met betrekking tot loodgieterswerk;
- Alle activiteiten met betrekking tot installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- Alle activiteiten met betrekking tot overige bouwinstallatie;
0683472292
Luik B
- Algemene coördinatie van bouwwerkzaamheden nieuwbouw en verbouwingen;
- Projectontwikkeling;
- Algemene bouw van residentiële gebouwen en van andere niet-residentiële gebouwen;
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten en van niet-residentiële bouwprojecten;
- Algemene bouw van kantoorgebouwen;
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen;
- Handel in eigen onroerend goed.
Dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
De vennootschap kan alles doen wat rechtstreeks of onrechtstreeks tot de verwezenlijking van haar
doel kan bijdragen.
De vennootschap heeft tevens tot doel:
- Het verwerven, door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden en effecten, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten vennootschappen;
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
- Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen; in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborgplaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het
verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille- of kapitaalbestuur en
beleggingen van allerlei aard;
- Het deelnemen in en het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en
functies in andere vennootschappen of ondernemingen;
- Het verhuren of huren al of niet onder het stelsel van de Belasting over de Toegevoegde Waarde,
aan- en verkopen van roerende en onroerende goederen en rechten, alsmede alle activiteiten die
betrekking hebben op onroerende leasing;
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
- Het afsluiten van lijfrenteovereenkomsten, alsmede het doen van periodieke uitkeringen en
uitvoeren van pensioenregelingen;
- Het toestaan of opnemen van leningen en kredietopeningen al dan niet onder hypothecair verband,
het verstrekken van zekerheden ook voor schulden van derden, waaronder begrepen hypothecaire
zekerheid op haar toebehorende goederen voor schulden aan derden aan één of meer van haar
zuster- of dochtervennootschappen, dan wel voor schulden van derden van (andere) natuurlijke
personen of rechtspersonen, alsmede het zich hoofdelijk of als borg mede verbinden van aval
verlenen voor die schulden;
- Alle onroerende activiteiten en alle studies die verband houden met alle goederen en onroerende
rechten, van nature, door incorporatie of door bestemming, en met alle goederen en roerende
rechten die daaruit voortvloeien, evenals alle burgerlijke, commerciële, industriële of financiële
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks daarmee verband houden, zoals bijvoorbeeld de
aankoop, ontsluiting, de valorisatie, de verkaveling, de ruil, de verbetering, de gemeubileerde of niet-
gemeubileerde verhuur, de verkoop, de overdracht, het beheer, de omvorming, de bouw en afbraak
van onroerende en roerende goederen.
Het verlenen van adviezen, van financiële, technische, commerciële of administratieve aard,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het gebied van management en beheer van ondernemingen en dit
in de ruimste zin;
- Het uitoefenen van consultingfuncties op onafhankelijke wijze en het verlenen van advies, bijstand
en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen, raadgevingen op alle gebied bij
ondernemingen met betrekking tot hun operationeel, commercieel en administratief beleid
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, human resources,
producten en eveneens hun ontwikkeling, investor relations en financial consulting, processing en
bestuur en dit in de ruimste zin;
- Het voeren van interim-management bij bedrijven;
- Het geven van opleiding, sessies en consultancy in bedrijven en managementscholen;           
Om haar doel te bereiken, kan de vennootschap obligatieleningen uitgeven, evenals grondleningen
of om het even welke gelijkaardige lening. Zij kan optreden voor eigen rekening, per commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Zij kan deelnemen aan of een interesse nemen in alle mogelijke vennootschappen, ondernemingen,
groeperingen of organisaties. Ze kan deze onroerende goederen hypothekeren en de andere
goederen in pand geven, met inbegrip van het handelsfonds, evenals haar aval verlenen voor alle
mogelijke leningen of kredietopeningen.
Luik B
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
van commerciële, industriële, onroerende, roerende en financiële aard, die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel verwant of verknocht zijn of op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar maatschappelijke doel. Hiervoor mag zij investeringen en beleggingen
uitvoeren zoals ondermeer de aankoop, de verhuring en de oprichting van roerende en onroerende
goederen.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in
artikel 3, ten eerste en ten tweede van de wet van 4 december 1990 op de financiële transacties en
de financiële markten en de wet over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies van 5 augustus
1992 en het Koninklijk Besluit van 29 november 1993. De vennootschap zal zich dienen te
onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de
vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle roerende en onroerende handelingen
en verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
maatschappelijk doel of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel,
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
De vennootschap mag deelnemen aan alle verenigingen en vennootschappen die een gelijksoortig
doel nastreven of die bijdragen tot de algehele of gedeeltelijke verwezenlijking van het
maatschappelijk doel.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in of op gelijk welke wijze, rechtstreeks
of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan,
krediet en leningen toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
4. De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur, te rekenen vanaf heden. Onverminderd
de wettelijke gronden van ontbinding, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de
algemene vergadering beraadslagend zoals vereist voor statutenwijziging.
5. Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) en wordt
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde. Het
kapitaal is volstort tot beloop van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00) bedrag waarover de
vennootschap thans beschikt. De verdere volstorting zal dienen te gebeuren op eerste verzoek
daartoe van de zaakvoerder(s).
6. De vennootschap wordt beheerd door één of meerdere zaakvoerders, benoemd door de algemene
vergadering van vennoten, onder of buiten de vennoten. Bij iedere benoeming bepaalt de algemene
vergadering de duur van het mandaat. De eventuele bezoldiging van de zaakvoerder zal tevens
bepaald worden door de algemene vergadering. De algemene vergadering kan tevens een
zaakvoerder-opvolger aanduiden.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als zaakvoerder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen. De zaakvoerder is
bevoegd, en dit volgens de modaliteiten bepaald hierna, om uit naam en voor rekening van de
vennootschap op te treden binnen de perken van haar doel. Alle handelingen die door de wet of door
onderhavige statuten niet uitdrukkelijk verbonden zijn met of onderworpen zijn aan een machtiging
van de algemene vergadering, vallen binnen de bevoegdheid van de zaakvoerder.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn kan de algemene vergadering ter gelegenheid van hun
benoeming, hun machten bepalen. Iedere zaakvoerder mag bijzondere machten toekennen aan
lastheb-bers, hij bepaalt de wedde of vergoedingen van die lastheb-bers.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Wanneer de vennootschap optreedt als orgaan van bestuur van andere vennootschappen, dan wordt
de vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig vertegenwoordigd door de bijzondere lasthebbers
binnen de perken van het hen verleende mandaat.
7. De gewone algemene vergadering zal elk jaar plaatsvinden op de vierde vrijdag van juni om 11
uur, op de maatschappelijke zetel of op de plaats aangeduid in de oproepingen. Indien die dag een
wettelijke feestdag is, zal de algemene vergadering worden gehouden op de eerstvolgende werkdag
op hetzelfde uur.
8. Het maatschappelijk boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
9. Het batig saldo van de balans, na aftrek van de lasten, algemene onkosten, nodige delgingen en
voorzieningen, is de nettowinst van de vennootschap. Van deze winst wordt minstens vijf procent
afgehouden om een wettelijke reserve samen te stellen; deze afhoudingen zullen ophouden
verplichtend te zijn wanneer het reservefonds één/tiende zal bereikt hebben van het maatschappelijk
Luik B
kapitaal. Het saldo zal besteed worden volgens beslissing van de algemene vergadering.
III. OVERGANGSBEPALINGEN
Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap verklaart de oprichter volgende beslissingen te
nemen:
Eerste boekjaar - Jaarvergadering
Het eerste boekjaar begint op 17 oktober 2017 en wordt afgesloten op 31 december 2018.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2019.
2. Zaakvoerder
Wordt hierbij benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder, voor de duur van de vennootschap:
    •  voornoemde heer D’HAEGER Jan, hier aanwezig en verklarende te aanvaarden.
    •  Voornoemde heer D’HAEGER Jonas, hier aanwezig en verklarende te aanvaarden.
Dit mandaat zal onbezoldigd zijn, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
3. Volmacht
Als bijzondere gevolmachtigde wordt aangesteld: B&A-advies, extern Belastingconsulent, Wouter
Devloo, rechtspersonennummer 0466.336.804, Halsesteenweg 42, 9402 Meerbeke, aan wie macht
verleend wordt, met recht van indeplaatsstelling, teneinde huidig opgerichte vennootschap te kunnen
vertegenwoordigen bij alle administraties, onder meer de Kruispuntbank van Ondernemingen, het
Ondernemingsloket en de bevoegde B.T.W.-administratie, teneinde alle verklaringen te kunnen
tekenen en in het algemeen, alles te kunnen doen dat noodzakelijk blijkt te zijn.