Ondernemingsnr : 0439858673
Naam
(voluit) : STANDING IMMOBILIERE
(verkort) : IMMOSTANDING
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hertstraat 3
 : 3080 Tervuren
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), DOEL
Uit een akte verleden voor Michel de FRÉSART, geassocieerd notaris met standplaats te
Schaarbeek, lid van de associatie ACT&LEX met zetel te 1030 Schaarbeek, Eugène Plaskylaan,
144/1, op 5 december 2023, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering der aandeelhouders
van de naamloze vennootschap « STANDING IMMOBILIERE », met zetel te 3080 Tervuren,
Hertstraat, 3, RPR nummer 0439.858.673, heeft beslist :
1. Beslissing om het voorwerp van de vennootschap te wijzigen – verslag van de bestuurder ;
De vergadering beslist de voorzitter te ontslaan lezing te geven van het verslag van de bestuurder
over de voorgenomen wijziging van het doel.
Het gezegde verslag wordt met de uitgifte van deze akte aan de Griffie van het
Ondernemingsrechtbank neergelegd.
De vergadering besluit het bedrijf zijn bedrijfsdoel te vervangen door het volgende:
“De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening (en in
geen geval namens derden) alle vastgoedactiviteiten uit te voeren van welke aard ook en onder
meer:
1°) Alle commerciële, industriële of financiële verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op de bouw, de verwerving, het beheer, de verbouwing, de vervreemding, de
verhuur, de huurkoop, het beheer, de toe-eigening, de omvorming en, in de ruimste zin, de
exploitatie van alle onroerende goederen en/of alle vermogensrechten, evenals de ontwikkeling, de
verkaveling, de aankoop en de verkoop en de verdeling van alle gebouwde of ongebouwde
onroerende goederen;
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
De vennootschap kan zijn activa diversifiëren door voor eigen rekening te beleggen in en te kopen en
verkopen van effecten (aandelen, obligaties, beleggingsfondsen).
2°) De technische studie van projecten, het opstellen van aannemingscontracten, het programmeren,
beheren en superviseren van werken;
3°) Alle transacties van onroerende leasing;
4°) diversificatie van activa door beleggingen, aankopen en verkopen van effecten (aandelen,
obligaties, BEVEK's)
5°) Het verrichten van alle activiteiten met de middelen waarover zij beschikt om de hierboven
omschreven doelstellingen te verwezenlijken, met name onderzoek, technische en financiële
organisatie, technische bijstand en het verlenen van alle diensten.
6°) Het uitvoeren van alle openbare en/of private werken, zoals grondwerken, constructies,
verbouwingen, afbraakwerken en alle werken die op eender welke wijze verband houden met dit type
van activiteit; het aankopen, verkopen en verhuren van alle uitrustingen, materialen, producten of
benodigdheden die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het maatschappelijk doel of die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met een of andere tak van dit doel.
De vennootschap mag overeengekomen termijnleningen (met of zonder hypotheek) verstrekken aan
zijn aandeelhouders en bestuurders.
In het algemeen mag de Vennootschap alle commerciële of burgerlijke, industriële, financiële,
vastgoed- en/of immobiliën-, landbouw-, bosbouw- of andere verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks
of onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk verband houden met haar maatschappelijk doel of die de
verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken of ontwikkelen, een lening afsluiten (met of zonder
hypotheek).  De Vennootschap mag een belang verwerven, door inbreng, fusies, inschrijvingen, de
verwerving van nationale en/of internationale participaties, financiële investeringen of op gelijk welke
andere manier en in gelijk welke vorm, in alle bestaande of toekomstige vennootschappen,
verenigingen of vennootschappen waarvan het maatschappelijk doel gelijkaardig, analoog, verwant
of nuttig is voor de verwezenlijking, uitbreiding en/of ontwikkeling van het geheel of een deel van
haar maatschappelijk doel.”
2. Beslissing om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen ;
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de Wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
3. Aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, zonder wijziging van het voorwerp van de vennootschap
« Artikel 1. NAAM
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap.  Zij draagt de naam
“STANDING IMMOBILIERE”, in het kort “IMMOSTANDING”.
Alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders, websites en andere stukken,
al dan niet in elektronische vorm, uitgaande van de vennootschap moeten de volgende gegevens
vermelden:
1° de naam van de vennootschap;
2° de rechtsvorm, voluit of afgekort, leesbaar geschreven onmiddellijk voor of na de naam van de
vennootschap;
3° de nauwkeurige aanduiding van de zetel van de vennootschap;
4° het ondernemingsnummer; en
5° het woord “rechtspersonenregister” of de afkorting “RPR”, gevolgd door de vermelding van de
zetel van de rechtbank van het rechtsgebied waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Artikel 2. ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het Vlaams Gewest, door
eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze
de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag
geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
De vennootschap mag ook, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, ateliers, opslagplaatsen en bijhuizen oprichten of opheffen wanneer en waar zij het
nodig acht, zowel in België als in het buitenland.
Artikel 3. DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening (en in
geen geval namens derden) alle vastgoedactiviteiten uit te voeren van welke aard ook en onder
meer:
1°) Alle commerciële, industriële of financiële verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op de bouw, de verwerving, het beheer, de verbouwing, de vervreemding, de
verhuur, de huurkoop, het beheer, de toe-eigening, de omvorming en, in de ruimste zin, de
exploitatie van alle onroerende goederen en/of alle vermogensrechten, evenals de ontwikkeling, de
verkaveling, de aankoop en de verkoop en de verdeling van alle gebouwde of ongebouwde
onroerende goederen;
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
De vennootschap kan zijn activa diversifiëren door voor eigen rekening te beleggen in en te kopen en
verkopen van effecten (aandelen, obligaties, beleggingsfondsen).
2°) De technische studie van projecten, het opstellen van aannemingscontracten, het programmeren,
beheren en superviseren van werken;
3°) Alle transacties van onroerende leasing;
4°) diversificatie van activa door beleggingen, aankopen en verkopen van effecten (aandelen,
obligaties, BEVEK's)
5°) Het verrichten van alle activiteiten met de middelen waarover zij beschikt om de hierboven
omschreven doelstellingen te verwezenlijken, met name onderzoek, technische en financiële
organisatie, technische bijstand en het verlenen van alle diensten.
6°) Het uitvoeren van alle openbare en/of private werken, zoals grondwerken, constructies,
verbouwingen, afbraakwerken en alle werken die op eender welke wijze verband houden met dit type
van activiteit; het aankopen, verkopen en verhuren van alle uitrustingen, materialen, producten of
benodigdheden die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het maatschappelijk doel of die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met een of andere tak van dit doel.
De vennootschap mag overeengekomen termijnleningen (met of zonder hypotheek) verstrekken aan
zijn aandeelhouders en bestuurders.
In het algemeen mag de Vennootschap alle commerciële of burgerlijke, industriële, financiële,
vastgoed- en/of immobiliën-, landbouw-, bosbouw- of andere verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks
of onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk verband houden met haar maatschappelijk doel of die de
verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken of ontwikkelen, een lening afsluiten (met of zonder
hypotheek).  De Vennootschap mag een belang verwerven, door inbreng, fusies, inschrijvingen, de
verwerving van nationale en/of internationale participaties, financiële investeringen of op gelijk welke
andere manier en in gelijk welke vorm, in alle bestaande of toekomstige vennootschappen,
verenigingen of vennootschappen waarvan het maatschappelijk doel gelijkaardig, analoog, verwant
of nuttig is voor de verwezenlijking, uitbreiding en/of ontwikkeling van het geheel of een deel van
haar maatschappelijk doel.
Artikel 4. DUUR
De vennootschap is opgericht vanaf het ogenblik van het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid.
Zij kan verplichtingen aangaan voor een periode die zich uitstrekt tot na de datum van haar
ontbinding.
Artikel 5. KAPITAAL
Het kapitaal bedraagt 1.778.636,04 €.
Het is vertegenwoordigd door 71.750 aandelen, zonder aanduiding van nominale waarde, die
volledig onderschreven en volgestort waren.
Artikel 5bis. KAPITAALGESCHIEDENIS
Bij de oprichting werd het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap vastgesteld op 1.250.000
BEF vertegenwoordigd door 1.250 aandelen zonder nominale waarde.
Ingevolge een beslissing van de Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders van 3
oktober 1990 werd het geplaatst maatschappelijk kapitaal verhoogd tot 31.250.000 BEF en werden
30.000 nieuwe aandelen gecreëerd.
Na de beslissing van de Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders van
12 november 1992, werd het geplaatst maatschappelijk kapitaal verhoogd tot 71.750.000 BEF en
werden er 40.500 nieuwe aandelen gecreëerd.
De Buitengewone Algemene Vergadering gehouden voor Notaris Laurent WETS op 18 maart 2011
besliste om het kapitaal aan te passen aan de euro, zodat het nu 1.778.636,04 € bedraagt.
ARTIKEL 6. KAPITAAL VERHOGING
Bij elke kapitaalverhoging bepaalt de Raad van Bestuur de koers en de voorwaarden van uitgifte van
de nieuwe aandelen.
ARTIKEL 7. VOORKEURSRECHT
In geval van een kapitaalverhoging moeten de nieuwe aandelen waarop in contanten wordt
ingeschreven bij voorkeur worden aangeboden aan de aandeelhouders in verhouding tot het aantal
aandelen dat ze bezitten, en dit binnen een minimumtermijn van vijftien dagen vanaf de opening van
de inschrijvingsperiode.
De inschrijvingsperiode en de deadline voor de uitoefening ervan worden vastgesteld door de
Algemene Vergadering en bekendgemaakt in overeenstemming met de wettelijke vereisten.
Voorkeurrechten kunnen worden verhandeld gedurende de inschrijvingsperiode.
Na afloop van deze periode kan de Raad van Bestuur, indien er geen openbaar bod is gedaan,
beslissen of derden al dan niet deelnemen aan de kapitaalverhoging, of dat het geheel of gedeeltelijk
niet-gebruik door aandeelhouders van hun voorkeursrechten tot gevolg heeft dat het proportioneel
aandeel van de aandeelhouders die hun voorkeursrechten al hebben uitgeoefend, toeneemt, evenals
de voorwaarden van deze latere voorkeursinschrijving.
Dit voorkeursrecht kan echter worden beperkt of opgeheven door de Algemene Vergadering,
handelend in het belang van de Vennootschap en op dezelfde manier als voor statutenwijzigingen.
In dit geval moet het voorstel specifiek worden aangekondigd in de oproepingen en moeten de Raad
van Bestuur en de door de Raad van Bestuur aangeduide commissaris de verslagen opstellen zoals
voorzien in het wetboek van vennootschappen en verenigingen. Deze verslagen worden
aangekondigd op de agenda en meegedeeld aan de aandeelhouders.
ARTIKEL 8. OPROEPING TOT BIJSTORTING
De Raad van Bestuur beslist naar eigen goeddunken over het opvragen van fondsen.
Elke afgeroepen betaling wordt afgetrokken van alle aandelen waarop de aandeelhouder heeft
ingetekend.
Elke aandeelhouder die, na een ingebrekestelling per aangetekende brief van één maand,
achterstallig is met de betalingen, moet de Vennootschap interesten betalen tegen de wettelijke
rentevoet vanaf de datum waarop de betaling verschuldigd is.
De raad van bestuur kan bovendien, nadat een tweede ingebrekestelling één maand zonder
resultaat is gebleven, verklaren dat de rechten van de aandeelhouder vervallen zijn en zijn aandelen
op de beurs laten verkopen door een effectenmakelaar, onverminderd het recht om het resterende
verschuldigde bedrag en eventuele schade en interesten van hem te vorderen.
De netto-opbrengst van de verkoop wordt afgetrokken van het bedrag dat verschuldigd is door de in
gebreke blijvende aandeelhouder, die aansprakelijk blijft voor het verschil of kan profiteren van een
eventueel overschot.
De uitoefening van stemrechten verbonden aan aandelen waarop betalingen niet zijn verricht, wordt
opgeschort zolang deze betalingen, naar behoren opgevraagd en opeisbaar, niet zijn verricht.
Artikel 9. AANDELEN
Zelfs wanneer de aandelen volledig volgestort zijn, zijn en blijven ze op naam of gedematerialiseerd
binnen de wettelijke beperkingen.
Inter vivos overdrachten en overdrachten door overlijden :
Tenzij zij geschieden ten gunste van een aandeelhouder of de echtgenoot van een aandeelhouder
die niet van tafel en bed is gescheiden of de facto of de iure van tafel en bed is gescheiden, of van
de nakomelingen van een aandeelhouder, zijn overdrachten van aandelen inter vivos, kosteloos of
tegen betaling, en overdrachten door overlijden onderworpen aan :
1°) aan een voorkeursrecht ;
2°) indien het voorkeurrecht niet geheel of gedeeltelijk wordt uitgeoefend, aan de goedkeuring van de
verkrijger of de erfgenaam of legataris door de Algemene Vergadering.
1°) Voorkeurrecht:
In het geval van een voorgestelde overdracht of schenking tussen levenden, moet de overdrager de
Raad van Bestuur op de hoogte brengen per aangetekende brief, met vermelding van de naam,
voornaam, beroep en adres van de overnemer en het aantal aandelen dat zal worden overgedragen.
Bij een overdracht na het overlijden van een aandeelhouder moeten zijn erfgenamen of legatarissen
binnen drie maanden na het overlijden een identieke verklaring afleggen.
Binnen dertig dagen na verzending van de aangetekende brief stelt de raad van bestuur de
aandeelhouders per aangetekende brief in kennis van de voorgestelde overdracht.
Binnen dertig dagen na de verzending van deze kennisgeving moet elke aandeelhouder die zijn
voorkeurrecht wenst uit te oefenen, de Raad van Bestuur hiervan per aangetekende brief in kennis
stellen, met vermelding van het aantal aandelen dat hij wenst te verwerven.
Voorkeurrechten worden uitgeoefend in verhouding tot het aantal aandelen in het bezit van de
aandeelhouders die ze uitoefenen.  Als het geheel of gedeeltelijk niet wordt uitgeoefend, wordt het
recht van anderen verhoogd.
2°) Goedkeuring:
Aandelen die binnen zestig dagen na het verzoek niet door het voorkeursrecht zijn opgenomen,
mogen alleen aan de verkrijger worden verkocht of aan de erfgenamen of legatarissen worden
overgedragen met goedkeuring van de Algemene Vergadering, handelend met een meerderheid van
drie vierde van de andere aandelen dan die waarvan de verkoop of overdracht wordt voorgesteld.
Er is geen beroep mogelijk tegen een weigering om goedkeuring te verlenen.  In dit geval heeft de
raad van bestuur echter zes maanden de tijd om een koper te vinden, bij gebreke waarvan het
bezwaar moet worden ingetrokken.
3°) De waarde van de aandelen wordt elk jaar vastgesteld door de Algemene Vergadering, na
goedkeuring van de jaarrekening; dit punt moet op de agenda worden geplaatst.  De aldus
vastgestelde waarde is geldig tot de volgende Algemene Vergadering en kan in tussentijd slechts
worden gewijzigd door een besluit van de Algemene Vergadering, genomen onder de voorwaarden
van aanwezigheid en meerderheid die vereist zijn voor statutenwijzigingen.
4°) Elke overdracht van aandelen in strijd met dit artikel is van rechtswege nietig, zowel ten aanzien
van de Vennootschap als ten aanzien van aandeelhouders en derden.
Eigendom van aandelen op naam:
De eigendom van aandelen op naam wordt vastgesteld door inschrijving in een register dat wordt
bijgehouden op de zetel.
Aandelen op naam worden overgedragen door middel van een verklaring in het register.  Deze
verklaring moet gedateerd en ondertekend zijn door de overdrager en de overnemer of hun
gevolmachtigde die handelt krachtens de bevoegdheden waarvoor het bewijs wordt gevraagd.  De
vennootschap kan een overdracht aanvaarden en in het register inschrijven die blijkt uit
briefwisseling of andere documenten waaruit de instemming van de cedent en/of de overnemer blijkt.
Houders van aandelen op naam ontvangen een niet-overdraagbaar certificaat waarop staat vermeld
dat de aandelen die zij bezitten in het register zijn ingeschreven, samen met een volgnummer.
Elk certificaat wordt teruggegeven, geannuleerd en vervangen telkens als er een overdracht is, zelfs
gedeeltelijk, van de aandelen waarop het betrekking heeft.
Aandelen op naam mogen niet minder dan vijf dagen voor een Algemene Vergadering worden
overgedragen.
ARTIKEL 10: ONDEELBAARHEID VAN AANDELEN
Effecten zijn ondeelbaar ten opzichte van de Vennootschap.
Indien een aandeel meer dan één eigenaar heeft, wordt de uitoefening van de daaraan verbonden
rechten opgeschort totdat één persoon als eigenaar van het aandeel is aangewezen; hetzelfde geldt
in geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel.
Ingeval van splitsing in vruchtgebruik en blote eigendom oefent (oefenen) uitsluitend de
vruchtgebruiker(s) het aan de desbetreffende aandelen verbonden stemrecht uit, tenzij tussen de
houders van de gesplitste rechten schriftelijk anders is overeengekomen.
ARTIKEL 11.   BEWAARNEMER
De rechten en verplichtingen verbonden aan een aandeel volgen het aandeel, ongeacht waar het
wordt gehouden.
De schuldeisers of erfgenamen van een aandeelhouder mogen onder geen enkel voorwendsel de
tegoeden en effecten van de vennootschap laten verzegelen, de verdeling of de verkoop bij opbod
ervan eisen of zich op welke manier dan ook in het beheer ervan mengen.
Bij de uitoefening van hun rechten moeten ze verwijzen naar de jaarrekening en de beraadslagingen
van de algemene vergadering.
De vennootschap mag alleen eigen aandelen bezitten binnen de strikte grenzen van het wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
ARTIKEL 12.   UITGIFTE VAN OBLIGATIES
De Vennootschap kan te allen tijde hypothecaire obligaties of andere obligaties creëren en uitgeven,
bij besluit van de Raad van Bestuur.
Converteerbare obligaties of obligaties met inschrijvingsrechten mogen echter alleen worden
uitgegeven krachtens een besluit van de Algemene Vergadering dat beraadslaagt op dezelfde wijze
als voor statutenwijzigingen.
ARTIKEL 13.   RAAD VAN BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur bestaande uit ten minste drie leden die
voor maximaal zes jaar worden benoemd door de algemene vergadering van aandeelhouders en die
te allen tijde kunnen worden ontslagen.
Wanneer de vennootschap echter wordt opgericht door twee oprichters of wanneer op een algemene
vergadering van de vennootschap wordt vastgesteld dat de vennootschap niet meer dan twee
aandeelhouders heeft, kan de raad van bestuur worden beperkt tot twee leden. Deze beperking tot
twee bestuurders kan van kracht blijven tot de Gewone Algemene Vergadering die volgt op de
vaststelling door enig wettelijk middel dat er meer dan twee aandeelhouders zijn.
Zij kunnen worden herkozen.
De ambtstermijn van aftredende bestuurders eindigt onmiddellijk na de Algemene Vergadering
waarin zij worden herkozen.
ARTIKEL 14.   VOORZITTER
De Raad van Bestuur kiest een voorzitter uit zijn leden.
ARTIKEL 15.   VERGADERINGEN
De Raad van Bestuur vergadert op oproeping en onder voorzitterschap van zijn Voorzitter of, indien
de Voorzitter verhinderd is, van een bestuurder aangesteld door zijn collega's, telkens wanneer de
belangen van de Vennootschap dit vereisen en telkens wanneer ten minste twee bestuurders hierom
verzoeken.
De vergaderingen worden gehouden op de plaats aangeduid in de oproepingen.
ARTIKEL 16.   BERAADSLAGING
De Raad van Bestuur kan slechts beraadslagen indien de meerderheid van zijn leden aanwezig of
vertegenwoordigd is, en kan slechts beslissen bij meerderheid van de stemmen van de aanwezige of
vertegenwoordigde leden.
Elke bestuurder die verhinderd of afwezig is, kan schriftelijk of per telegram, telex of fax een van zijn
collega's machtigen om hem op de vergaderingen van de Raad van Bestuur te vertegenwoordigen
en in zijn plaats te stemmen. In dit geval wordt het delegerende lid geacht aanwezig te zijn.
In uitzonderlijke gevallen, naar behoren gerechtvaardigd door dringende noodzaak en het belang van
de Vennootschap, kunnen besluiten van de Raad van Bestuur worden genomen met eenparige
schriftelijke toestemming van de Bestuurders.
Deze procedure mag niet worden gebruikt om de jaarrekening goed te keuren.
ARTIKEL 17.   NOTULEN
De beraadslagingen van de Raad van Bestuur worden vastgelegd in notulen die door de aanwezige
leden worden ondertekend.
Deze notulen worden opgenomen in een speciaal register.
Bevoegdheidsdelegaties worden eraan gehecht.
Kopieën of uittreksels die in een rechtbank of elders moeten worden voorgelegd, worden
ondertekend door de voorzitter, een algemeen directeur of twee directeuren.
ARTIKEL 18.   BEVOEGDHEDEN
De Raad van Bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de Vennootschap, met uitzondering van die welke door de wet zijn
voorbehouden aan de Algemene Vergadering.
Zonder afbreuk te doen aan
a) bijzondere delegaties door de Raad van Bestuur toegekend aan een van zijn leden,
b) delegaties verleend overeenkomstig artikel 19 met betrekking tot het dagelijks bestuur,
c) bijzondere volmachten verleend door de Raad van Bestuur aan een persoon die geen lid is van de
Raad van Bestuur, wordt de Vennootschap ten aanzien van derden, in gerechtelijke procedures,
zowel als eiser als verweerder, alsook in handelingen waarbij een openbaar ambtenaar of
ministerieel ambtenaar zijn medewerking verleent, vertegenwoordigd door één Gedelegeerd
Bestuurder of door twee Bestuurders.
In geen geval zullen de ondertekenaars een voorafgaande beslissing van de Raad van Bestuur
moeten rechtvaardigen.
ARTIKEL 19.   VERDELINGEN
De Raad van Bestuur kan het dagelijks bestuur van de Vennootschap en de vertegenwoordiging
ervan delegeren aan een of meer bestuurders, managers of andere functionarissen, die alleen of
gezamenlijk handelen.
In geval van delegatie bepaalt de Raad van Bestuur de bevoegdheden en de bijzondere vergoeding
die aan deze taken verbonden zijn.
ARTIKEL 20 - CONTROLE
De controle van de Vennootschap wordt toevertrouwd aan een of meer commissarissen, benoemd
en afzetbaar door de Algemene Vergadering van Aandeelhouders in overeenstemming met de wet.
In het geval dat de optie om geen commissaris te benoemen wordt uitgeoefend in overeenstemming
met de bepalingen van de wet, heeft elke aandeelhouder een individuele bevoegdheid om de
commissaris te benoemen en te controleren.
De Algemene Vergadering bepaalt het eventuele aantal accountants en stelt hun bezoldiging vast in
overeenstemming met de wet.
ARTIKEL 21.   BEZOLDIGING VAN BESTUURDERS
Tenzij het bevoegde orgaan anders beslist, wordt het mandaat van de bestuurders kosteloos
uitgeoefend.
De Algemene Vergadering kan ten laste van de algemene kosten presentiegelden toekennen aan de
bestuurders en zaakvoerders.
De Raad van Bestuur kan aan bestuurders en zaakvoerders belast met bijzondere functies of
opdrachten, vergoedingen toekennen die in mindering moeten worden gebracht van de algemene
kosten.
ARTIKEL 22.   BEZOLDIGING VAN COMMISSARISSEN
De bezoldiging van de commissarissen bestaat uit een vast bedrag dat aan het begin van hun
ambtstermijn door de algemene vergadering wordt vastgesteld overeenkomstig de wet.
ARTIKEL 23.   ALGEMENE VERGADERINGEN
De Gewone Algemene Vergadering wordt jaarlijks gehouden op de eerste dinsdag van juni om tien
uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende
werkdag op hetzelfde tijdstip.
Buitengewone Algemene Vergaderingen kunnen worden bijeengeroepen wanneer het belang van de
Vennootschap dit vereist. Ze moeten worden bijeengeroepen op verzoek van aandeelhouders die
samen een tiende van de aandelen vertegenwoordigen.
Buitengewone of Gewone Algemene Vergaderingen worden gehouden op de plaats die is
aangegeven in de oproeping, of, als er geen plaats is aangegeven, op de zetel.
Naast aandeelhouders moeten ook bestuurders, commissarissen, obligatiehouders en houders van
inschrijvingsrechten in eigen naam worden opgeroepen voor Algemene Vergaderingen.  Als alle
aandelen op naam zijn, moet het bewijs van oproeping worden geleverd (per aangetekende brief).
ARTIKEL 24.   VERTEGENWOORDIGING
Iedere aandeelhouder kan zich op de algemene vergadering door een gevolmachtigde doen
vertegenwoordigen.
Mede-eigenaars, vruchtgebruikers en naakte eigenaars, schuldeisers en pandhouders moeten elk
door één en dezelfde persoon worden vertegenwoordigd.
De raad van bestuur kan de vorm van de volmachten bepalen en eisen dat deze vijf volle dagen voor
de algemene vergadering op de door hem aangeduide plaats worden gedeponeerd.
ARTIKEL 25.   NOTULEN
De notulen van de Algemene Vergaderingen worden ondertekend door de bestuurders en de
aandeelhouders die hierom verzoeken.
Kopieën of uittreksels die in rechte of elders moeten worden overgelegd, worden ondertekend door
de voorzitter van de raad van bestuur of door de algemeen directeur, of door twee bestuurders.
ARTIKEL 26.   JAARREKENING VAN DE VENNOOTSCHAP
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van elk jaar.
Op deze laatste datum worden de rekeningen van de Vennootschap afgesloten en maakt de Raad
van Bestuur een volledige inventaris op, geordend op dezelfde manier als het rekeningstelsel.
Nadat de rekeningen zijn afgestemd met de inventarisgegevens, worden ze samengevat in een
beschrijvend overzicht dat de jaarrekening vormt.
Deze bestaat uit de balans, de winst- en verliesrekening en de toelichting bij de rekeningen.
De Raad van Bestuur legt deze documenten, samen met een eventueel beheersverslag, minstens
één maand voor de jaarlijkse Algemene Vergadering voor aan de Commissarissen; de
Commissarissen moeten controleren of het beheersverslag de door de wet vereiste informatie bevat
en overeenstemt met de jaarrekening, en moeten binnen twee weken een gedetailleerd schriftelijk
verslag opstellen.
Het beheersverslag bestaat uit het jaarverslag ter informatie van de aandeelhouders en, indien van
toepassing, een verklaring over de transacties waartoe de Raad van Bestuur tijdens het boekjaar
heeft besloten met betrekking tot de verwerving of inpandgeving van eigen aandelen door de
vennootschap, de kapitaalverhoging in het kader van enig toegestaan kapitaal, de beperking of
opheffing van het voorkeurrecht van bestaande aandeelhouders, de uitgifte van converteerbare
obligaties of obligaties met inschrijvingsrecht.
Het verslag van de commissarissen, indien aanwezig, zal de controlemethodes, de boekhouding en
de jaarrekeningen beoordelen, of deze rekeningen een getrouw beeld geven van het vermogen, de
financiële toestand en de resultaten van de vennootschap, of het jaarverslag de vereiste informatie
bevat en of het overeenstemt met de jaarrekeningen, of de winstverdeling in overeenstemming is met
de statuten en de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen, en of er verrichtingen of
beslissingen zijn die hiermee in strijd zijn.
Vijftien dagen voor de Algemene Vergadering kunnen de aandeelhouders op de maatschappelijke
zetel inzage krijgen in en afschriften nemen van
1° de jaarrekening ;
2° de lijst van de openbare fondsen, aandelen, obligaties en andere zakelijke waarden in portefeuille;
en
3° de lijst van de aandeelhouders die hun aandelen niet hebben volgestort, met vermelding van het
aantal aandelen dat zij bezitten en hun adres;
4° het jaarverslag, indien er een is opgesteld, en het eventuele verslag van de commissaris.
De jaarrekening, samen met het beheersverslag en het verslag van de commissarissen worden aan
de aandeelhouders op hun naam toegezonden samen met de oproeping.
Alle aandeelhouders hebben het recht om vijftien dagen voor de Algemene Vergadering, op vertoon
van hun aandelen, kosteloos een kopie te krijgen van de documenten waarnaar in de vorige alinea
wordt verwezen.
ARTIKEL 27.   JAARLIJKSE VERGADERING
De jaarlijkse algemene vergadering hoort het bestuursverslag en het verslag van de accountants,
indien van toepassing, en bespreekt de jaarrekening.
De bestuurders geven antwoord op vragen die hen door de aandeelhouders worden gesteld met
betrekking tot hun verslag of de agendapunten, tenzij het belang van de Vennootschap vereist dat zij
zwijgen.
De eventuele accountants geven antwoord op vragen die hen door de aandeelhouders worden
gesteld met betrekking tot hun verslag.
De algemene vergadering besluit over de vaststelling van de jaarrekening.
Na de goedkeuring van de balans beslist de vergadering, bij speciale stemming, over de kwijting die
moet worden verleend aan de bestuurders en eventuele accountants.
Deze kwijting is alleen geldig als de balans geen weglatingen of valse informatie bevat die de ware
positie van het bedrijf verhullen en, wat betreft handelingen die buiten de statuten om zijn gedaan,
alleen als deze specifiek zijn aangegeven in de oproeping voor de vergadering.
ARTIKEL 28.   NEERLEGGINGEN
Binnen dertig dagen na hun goedkeuring door de Algemene Vergadering worden het jaarverslag, het
verslag van de commissarissen, in voorkomend geval, de jaarrekening en het wetboek van
vennootschappen en verenigingen voorgeschreven stukken door de Raad van Bestuur neergelegd
bij de Nationale Bank van België.
De vennootschap is vrijgesteld van de formaliteit van neerlegging van het jaarverslag indien eenieder
op de zetel van de vennootschap kennis kan nemen van dit verslag en er een volledig of gedeeltelijk
afschrift van kan verkrijgen dat ten minste de in het wetboek van vennootschappen en verenigingen
voorgeschreven gegevens bevat. De Raad van Bestuur maakt zijn keuze tussen deze twee wijzen
van openbaarmaking bekend in een document dat bij de jaarrekening wordt neergelegd.
Indien de vennootschap de jaarrekening of het jaarverslag volledig of verkort openbaar maakt, leeft
zij de bepalingen na van het wetboek van vennootschappen en verenigingen.
ARTIKEL 29. - UITKERING
Het batig saldo van de winst- en verliesrekening, na aftrek van algemene kosten, sociale lasten en
afschrijvingen, dat voortvloeit uit de goedgekeurde balans, vormt de jaarlijkse nettowinst.
Jaarlijks wordt ten minste vijf procent van deze nettowinst toegewezen aan de wettelijke reserve.
Deze inhouding is niet langer verplicht wanneer het reservefonds één tiende van het
aandelenkapitaal bereikt; de inhouding moet opnieuw worden gedaan als de wettelijke reserve is
uitgeput.
Het resterende saldo wordt toegewezen door de Algemene Vergadering, die bij meerderheid van
stemmen beslist op voorstel van de Raad van Bestuur.
De voor uitkering beschikbare winst bestaat uit de winst van het laatste boekjaar, vermeerderd met
eventuele ingehouden winsten, vermeerderd met eventuele onttrekkingen aan de uitkeerbare
reserves, verminderd met eventuele overgedragen verliezen en wettelijke en niet-uitkeerbare
reserves die krachtens de wet of de statuten zijn gevormd.
Er mag geen uitkering worden gedaan als het nettovermogen minder is of wordt dan het bedrag van
het gestorte kapitaal, vermeerderd met de reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen
worden uitgekeerd.
Netto-activa zijn gedefinieerd als totale activa zoals weergegeven in de balans, verminderd met
voorzieningen en verplichtingen.
De netto activa mogen niet het niet-afgeschreven bedrag van de oprichtingskosten of het niet-
afgeschreven bedrag van de kosten voor onderzoek en ontwikkeling bevatten, behalve in
uitzonderlijke gevallen.
Uitkeringen die in strijd met deze bepalingen zijn gedaan, moeten door de begunstigden worden
terugbetaald als het bedrijf kan bewijzen dat ze in de gegeven omstandigheden niet onwetend
konden zijn.
ARTIKEL 30.   INTERIMDIVIDENDEN
De Raad van Bestuur kan op eigen verantwoordelijkheid besluiten interimdividenden uit te keren ten
laste van de winst van het lopende boekjaar en de datum van uitkering vaststellen.
Deze winst wordt berekend op basis van de resultaten van het boekjaar, in voorkomend geval
verminderd met het overgedragen verlies en het deel van de wettelijke of statutaire reserves die op
het einde van het boekjaar moeten worden aangelegd, of vermeerderd met de overgedragen winst,
zonder de bestaande reserves.
De Raad van Bestuur bepaalt het bedrag van deze interimdividenden op basis van een staat van de
activa en passiva van de vennootschap, opgemaakt in de twee maanden voorafgaand aan haar
beslissing. Deze staat zal worden geverifieerd door de commissarissen, die een verificatierapport
zullen opstellen dat bij hun jaarverslag zal worden gevoegd.
De beslissing van de Raad van Bestuur mag niet genomen worden meer dan twee maanden na de
datum van de vermogensstaat en minder dan zes maanden na het einde van het vorige boekjaar,
noch vóór de goedkeuring van de jaarrekening van dat boekjaar.
Een nieuw interim-dividend kan alleen worden goedgekeurd drie maanden na het besluit om het
vorige interim-dividend uit te keren.
Aandeelhouders die een interim-dividend hebben ontvangen dat in strijd met de wet is vastgesteld,
moeten dit terugbetalen als het bedrijf bewijst dat ze op de hoogte waren van de onregelmatigheid
van de uitkering of hiervan in de gegeven omstandigheden niet onkundig konden zijn.
ARTIKEL 31.   VERLIES VAN KAPITAAL ONTBINDING
1. Indien ten gevolge van verliezen het netto-actief tot minder dan de helft van het maatschappelijk
kapitaal wordt verminderd, moet de Algemene Vergadering worden bijeengeroepen binnen een
termijn van ten hoogste twee maanden te rekenen van de dag waarop het verlies werd vastgesteld of
krachtens wettelijke of statutaire verplichtingen had moeten worden vastgesteld, teneinde op de wijze
voorgeschreven voor statutenwijzigingen te beraadslagen over de eventuele ontbinding van de
vennootschap of over andere maatregelen die op de agenda zijn geplaatst.
De Raad van Bestuur verantwoordt zijn voorstellen in een bijzonder verslag dat vijftien dagen vóór de
Algemene Vergadering ter beschikking van de aandeelhouders wordt gesteld.
2. Indien het netto-actief tot minder dan een vierde van het maatschappelijk kapitaal is gedaald, kan
de ontbinding worden uitgesproken met een vierde van de op de Algemene Vergadering uitgebrachte
stemmen.
3. Indien het netto-actief tot minder dan het wettelijk minimumkapitaal is gedaald, kan elke
belanghebbende partij de Rechtbank verzoeken de vennootschap te ontbinden.
ARTIKEL 32.   CONSOLIDATIE VAN AANDELEN
De samenvoeging van alle aandelen in handen van één aandeelhouder leidt niet tot de automatische
ontbinding of gerechtelijke vereffening van de vennootschap.
Indien de vennootschap niet binnen een jaar wordt ontbonden of versterkt door de komst van een
nieuwe aandeelhouder, wordt de enige aandeelhouder geacht hoofdelijk borg te staan voor alle
verbintenissen van de vennootschap die zijn aangegaan sinds de samenvoeging van alle aandelen.
ARTIKEL 33.   ONTBINDING
In geval van ontbinding van de Vennootschap, om welke reden en op welk tijdstip ook, geschiedt de
vereffening door vereffenaars aangesteld door de Algemene Vergadering, behalve in de gevallen
waarin de wet de mogelijkheid van vereffening zonder ontbinding voorziet, en bij gebreke van
dergelijke aanstelling, geschiedt de vereffening door de Raad van Bestuur in functie.
Hiertoe beschikken de vereffenaars of de Raad van Bestuur over de ruimste bevoegdheden
toegekend door het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen.
De Algemene Vergadering bepaalt de eventuele vergoeding van de vereffenaars.
ARTIKEL 34 - WIJZE VAN VEREFFENING
Na betaling van alle schulden, lasten en liquidatiekosten, of na storting van de daartoe nodige
bedragen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de aandeelhouders
naar rato van het aantal aandelen dat zij bezitten. Overblijvende activa in natura worden op dezelfde
manier verdeeld.
Als niet alle aandelen evenveel zijn volgestort, moeten de vereffenaars het evenwicht herstellen
voordat ze overgaan tot de bovenvermelde verdeling, door alle aandelen op volstrekt gelijke voet te
plaatsen, ofwel door bijkomende opvragingen te doen op de aandelen die onvoldoende zijn
volgestort, ofwel door vooraf terugbetalingen in contanten of effecten te doen ten voordele van de
aandelen die naar verhouding meer zijn volgestort.
Als er aandelen zonder stemrecht zijn, moet het nettovermogen in de eerste plaats worden gebruikt
om de kapitaalinbreng van deze aandelen terug te betalen, vermeerderd met een eventuele
uitgiftepremie.
ARTIKEL 35.   KEUZE VAN WOONPLAATS
Voor de toepassing van de statuten kiest iedere aandeelhouder met woonplaats in het buitenland,
iedere bestuurder, commissaris, bedrijfsleider of vereffenaar woonplaats op de maatschappelijke
zetel, waar alle mededelingen aan hem rechtsgeldig kunnen worden gedaan.
ARTIKEL 36.   GEMEENSCHAPPELIJK RECHT
Voor alles wat niet in deze statuten is bepaald, wordt verwezen naar het wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
4. Opdracht aan ondergetekende notaris om de coördinatie van de statuten op te maken en neer te
leggen ;
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
5. Adres van de zetel ;
De algemene vergadering bevestigd dat het adres van de zetel gevestigd is te: 3080 Tervuren,
Hertstraat 3.
6. Herbenoeming van bestuursmandaten
De Algemene Vergadering hernieuwt de mandaten van de Bestuurders voor een periode van 6 jaar
vanaf 6 juni 2023, zijnde:
1/ IMMOFINANCE BV, v met zetel te 5126 ED Gilze (Nederland), Den Dries, 59, Kamer van
Koophandel voor Middel-Holland onder nummer 20077269, en belgische RPR nummer
0835.306.491 ; Haar mandaat is kosteloos.
2/ De Heer Jean-Charles COLLIN, geboren te Paris 16ste (Frankrijk), op 11 november 1982,
wonende te 6460 Chimay, Rue des Mésanges, 14;
3/ De Heer Philippe COLLIN, geboren te Ukkel, op 2 februari 1979, wonende te 3080 Tervuren,
Hertstraat, 3;
7. Machten
De algemene vergadering verleent aan Heer COLLIN Jean-Charles, voornoemd, alle bevoegdheden
om de voorgaande resoluties uit te voeren en in het bijzonder teneinde de vervulling van de
formaliteiten bij een ondernemingsloket met het oog op de aanpassing van de gegevens in de
Kruispuntbank van Ondernemingen, en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de
Toegevoegde Waarde, te verzekeren.
   VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Afgeleverd vóór de registratie uitzonderlijk ter neerlegging op de Griffie van Ondernemingsrechtbank.
 Michel de FRÉSART, geassocieerd Notaris
Ter zelfde tijd neergelegd:
- Uitgifte akte
- gecoördineerde statuten