Ondernemingsnr : 0794.891.541
Naam
(voluit) : Camille Vastgoed
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Kasteelstraat 149, 8700 Tielt, België
Onderwerp akte :	Voorstel partiële splitsing; Volmacht publicatie
Voorstel dd. 22/12/2022 tot met splitsing door overneming
gelijkgestelde verrichting overeenkomstig artikel 12:8, 1° en artikel
12:59 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
Dit voorstel tot een met splitsing door overneming gelijkgestelde verrichting ("Partiële
splitsing") is, overeenkomstig de artikelen 12:8, 1° en 12:59 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen (het "WVV"), gezamenlijk opgesteld door de
bestuursorganen van de Afsplitsende vennootschap en de Verkrijgende vennootschap.
Dit voorstel strekt er meer bepaald toe een Partiële splitsing tot stand te brengen waarbij de
Verkrijgende vennootschap de in punt 10 beschreven activa en passiva van de Afsplitsende
vennootschap overneemt, dit alles zonder dat de Afsplitsende vennootschap ophoudt te
bestaan. De Partiële splitsing beoogt een splitsing tussen enerzijds de activiteiten van de
Afsplitsende vennootschap die verband houden met de onroerende goederen en anderzijds
haar overige activiteiten.
Voorafgaandelijk aan deze Partiële splitsing is de Verkrijgende vennootschap is dd.
15/12/2022 opgericht middels een inbreng in natura van onroerende goederen (hierna de
"Oprichting").
Onmiddellijk voorafgaand aan de voormelde Partiële Splitsing zal de buitengewone algemene
vergadering van de zustervennootschap De Meibloem NV, met zetel te Kasteelstraat 149 ,
8700 Tielt, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent (afdeling Brugge) onder het
nummer 0447.005.494 (hierna "De Meibloem") haar onroerende goederen eveneens af te
splitsen naar de Verkrijgende Vennootschap. Deze voorafgaande partiële splitsing maakt het
voorwerp uit van een afzonderlijk splitsingsvoorstel opgesteld door het bestuursorgaan van De
Meibloem en het bestuursorgaan van de Verkrijgende vennootschap (hierna "Partiële
splitsing De Meibloem").
De rechtsvorm, de naam, het voorwerp en de zetel van de Afsplitsende	1
vennootschap en de Verkrijgende vennootschap
1.1 De Afsplitsende vennootschap
De Afsplitsende vennootschap is een Naamloze vennootschap. Zij draagt de naam
"Charto Travel".
De omschrijving van het voorwerp van de Afsplitsende vennootschap luidt als volgt:
"De vennootschap heeft tot doel de exploitatie van een reisbureau en meer in het
bijzonder de organisatie en verkoop van reizen, alsook het bemiddelen bij de verkoop
van reizen, evenals het verstrekken van alle diensten die hiermede ook maar
enigszins verband houden.
Alle hoegenaamde bedrijvigheid betrekkelijk onroerende goederen, onder meer de
aan-en verkoop, bouwpromotie, projectontwikkeling, de exploitatie, de valorisatie, het
verkavelen, de urbanisatie, de ruiling en de verdeling, het leasen, het huren en
verhuren van alle onroerende, gebouwde en ongebouwde, gemeubelde en niet-
gemeubelde goederen, alsook het uitvoeren van alle bouw- en verbouwingswerken,
het afsluiten van overeenkomsten en het verrichten van daden inzake hun gebruik,
genoten opbrengst, alle hoegenaamde handelingen betreffende onroerende rechten,
mits voorafgaandelijk elke nodige autorisatie te hebben bekomen.
De vennootschap mag op om het even welke wijze betrokken zijn in en bijstand
verlenen aan ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, zowel in België als in
het buitenland, die hetzelfde, een gelijkaardig of een verwant doel hebben of waarvan
het doel in enig verband met het hare staat. De vennootschap kan persoonlijke of
zakelijke borgen stellen in het voordeel van laatstgenoemde ondernemingen,
verenigingen ofvennootschappen.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn voor de verwezenlijking van of die in rechtstreeks of onrechtstreeks
verband met haar doel staan."
De zetel van de Afsplitsende vennootschap is gevestigd te Kasteelstraat 149, 8700
Tielt.
1.2 De Verkrijgende vennootschap
De Verkrijgende vennootschap is een besloten vennootschap. Zij draagt de naam
"Camille Vastgoed".
De omschrijving van het voorwerp van de Verkrijgende vennootschap luidt als volgt:
"De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel in
eigen naam en voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen
of in samenwerking met derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of
commissionair:
het oordeelkundig opbouwen en beheren van een roerend en onroerend
patrimonium. De vennootschap kan om het even welke roerende en onroerende
goederen aankopen ter belegging of speculatie, met inbegrip van kunst.
Inzake het onroerend patrimonium kan de vennootschap onroerende goederen
geheel of gedeeltelijk verwerven of vervreemden, huren of verhuren, bouwen of
verbouwen, inrichten en decoreren, zakelijke rechten verwerven, vestigen en
overdragen, kortom alle handelingen stellen om onroerende goederen te
valoriseren en te exploiteren. De vennootschap kan op alle mogelijke manieren
optreden op de beurs en in de financiële markten, en enig welke financiële
contracten afsluiten of instrumenten verwerven, met het oog op het opbouwen
en beheren van het roerend patrimonium.
het verstrekken van risicokapitaal en het verstrekken van leningen en
kredieten. Het verlenen van zakelijke zekerheden en persoonlijke
borgstellingen.
het verstrekken van advies en het verlenen van diensten aan ondernemingen,
verenigingen en instellingen, ondermeerinzake (het beheervan) onroerende
goederen, productie, commercialisering, marketing, financieel, administratief,
logistiek, operationeel en organisatorisch beleid, zonder dat deze opsomming
beperkend weze.
het verwerven en beheren van participaties in ondernemingen, het fungeren als
holding en het uitoefenen van het lidmaatschap van verenigingen.
het uitoefenen van opdrachten en waarnemen van mandaten in ondernemingen,
verenigingen en instellingen (zonder dat deze opsomming beperkend weze: als
bestuurder, zaakvoerder, beheerder, directeur, vereffenaar)
het geven van opleidingen, training en coaching
het verlenen van enig welke diensten
de productie, import, export, aankoop, verkoop, de groothandel en kleinhandel
en het verhuren of ter beschikking stellen van enig welke organische en niet-
organische, duurzame en niet-duurzame investerings-, gebruiks-en
verbruiksgoederen
in het algemeen: alle handelingen en verrichtingen die bijdragen tot het
verwezenlijken van wat hierboven bepaald wordt.“
De zetel van de Verkrijgende vennootschap is gevestigd te Kasteelstraat 149, 8700
Tielt.
Ruilverhouding - opleg in geld	2
Als gevolg van de Partiële splitsing en de daarmee gepaard gaande inbreng in natura in de
Verkrijgende vennootschap zal het eigen vermogen van de Verkrijgende vennootschap worden
verhoogd en zullen in totaal 381.000 nieuwe aandelen in de Verkrijgende vennootschap
worden uitgegeven als vergoeding voor de inbreng in natura ten voordele van de
aandeelhouders van de Afsplitsende vennootschap.
De berekening van het aantal uit te geven nieuwe aandelen in de Verkrijgende vennootschap
is gebeurd op basis van een ruilverhouding waarbij alle 932 aandelen in de Afsplitsende
vennootschap recht geven op 381.000 aandelen in de Verkrijgende vennootschap.
Deze ruilverhouding is in onderling akkoord tussen de aandeelhouders vastgesteld. Bij het
vastleggen van de ruilverhouding wordt rekening gehouden met de waarde van de aandelen bij
Oprichting van de Afsplitsende Vennootschap alsook met de navolgende Partiële splitsing
van De Meibloem.
Bij de waardering van de zakelijke rechten op de onroerende goederen van de Afsplitsende
Vennootschap is uitgegaan van de marktwaarde, zoals bepaald door een deskundige.
Bij de berekening van het aantal uit te geven aandelen wordt telkens naar boven of naar
beneden afgerond tot op de dichtstbijzijnde eenheid.
Er zal geen opleg in geld worden toegekend aan de aandeelhouders van de Afsplitsende
vennootschap.
Wijze waarop de aandelen in de Verkrijgende vennootschap worden	3
uitgereikt
De nieuw uit te geven aandelen in de Verkrijgende vennootschap zullen op naam zijn en
ingeschreven worden in het register van aandelen van de Verkrijgende vennootschap, door en
onder de verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan van de Verkrijgende vennootschap.
Datum vanaf wanneer de uitgereikte aandelen recht geven te delen in de	4
winst, alsmede elke bijzondere regeling betreffende dit recht
De uitgereikte aandelen van de Verkrijgende vennootschap zullen recht geven te delen in de
winst van het lopende boekjaar. Betreffende dit recht wordt geen bijzondere regeling getroffen.
Datum vanaf wanneer de handelingen van de Afsplitsende vennootschap	5
boekhoudkundig worden geacht te zijn verricht voor rekening van de
Verkrijgende vennootschap
Alle handelingen die de Afsplitsende vennootschap vanaf 01/07/2022 heeft verricht met
betrekking tot het afgesplitste vermogen zullen boekhoudkundig worden geacht te zijn
verricht voor rekening van de Verkrijgende vennootschap.
Rechten toe te kennen aan de aandeelhouders van de Afsplitsende	6
vennootschap, die bijzondere rechten hebben, alsook aan de houders van
andere effecten dan aandelen, of de jegens hen voorgestelde maatregelen
Aangezien de aandeelhouders van de Afsplitsende vennootschap geen bijzondere rechten
hebben en de Afsplitsende vennootschap geen andere effecten dan aandelen heeft
uitgegeven, is deze bepaling niet van toepassing.
7	Opmaak bijzondere verslagen in het kader van de Partiële splitsing
De bestuursorganen van de Afsplitsende vennootschap en de Verkrijgende vennootschap
stellen aan de aandeelhouders van de voormelde vennootschappen voor om unaniem af te
zien van de toepassing van artikel 12:61, eerste lid WVV en verzoeken hen dan ook om op
de buitengewone algemene vergaderingen van aandeelhouders die over de Partiële splitsing
moeten besluiten, een positieve stem uit te brengen over de agendapunten betreffende de
afstand van het omstandig schriftelijk verslag van de bestuursorganen omtrent de Partiële
splitsing, en dit in toepassing van artikel 12:65 WVV.
De bestuursorganen van de Afsplitsende vennootschap en de Verkrijgende vennootschap
stellen aan de aandeelhouders van de voormelde vennootschappen voor om unaniem af te
zien van de toepassing van artikel 12:62 §1 WVV en verzoeken hen dan ook om op de
buitengewone algemene vergaderingen van aandeelhouders die over de Partiële splitsing
moeten besluiten een positieve stem uit te brengen over de agendapunten betreffende de
afstand van het schriftelijk verslag van een bedrijfsrevisor en dit in toepassing van artikel
12:62 §1, laatste lid WVV.
Voor het overige wensen de bestuursorganen van de Afsplitsende vennootschap en de
Verkrijgende vennootschap er op te wijzen dat uit artikelen 12:61, laatste lid en 12:62 §2
WVV volgt dat artikelen 5:121 juncto 5:133WVV dienen te worden toegepast door de
Verkrijgende vennootschap.
De bezoldiging die wordt toegekend aan de bedrijfsrevisor voor het opstellen	8
van het in artikel 12:62 WVV bedoelde verslag
Aangezien het in artikel 12:62 WVV bedoelde verslag niet wordt opgemaakt, wordt in dat
verband geen bezoldiging vastgesteld.
Bijzondere voordelen toegekend aan de leden van de bestuursorganen van	9
de vennootschappen die aan de splitsing deelnemen
Er wordt geen enkel bijzonder voordeel toegekend aan de leden van de bestuursorganen van
de vennootschappen die aan de splitsing deelnemen.
Nauwkeurige beschrijving en verdeling van de aan de Verkrijgende	10
vennootschap over te dragen delen van de activa en passiva van het
vermogen
10.1 Algemeen
Alle activa, passiva, rechten en verplichtingen, hierna begrepen elke latente schuld of
verplichting, van de Afsplitsende vennootschap betreffende de onroerende goederen
zullen worden afgesplitst naar de Verkrijgende vennootschap, op basis van de
toestand per 30/06/2022 (de "Balansdatum"), zoals hiema beschreven. Een
overeenkomstig deel van het eigen vermogen van de Afsplitsende vennootschap zal
eveneens worden overgedragen aan de Verkrijgende vennootschap.
Om betwisting te vermijden over de toebedeling van bepaalde vermogensbestanddelen,
ingeval de in dit voorstel weergegeven verdeling geen uitsluitsel geeft, ofwel omdat de
gedane verdeling voor interpretatie vatbaar zou zijn, ofwel omdat het
vermogensbestanddelen betreft die bij onachtzaamheid of bij onwetendheid niet
opgenomen waren in de opgave van de verdeelde vermogens, wordt uitdrukkelijk
bedongen dat alle activa en passiva waarvan niet met zekerheid kan worden
vastgesteld dat zij aan de Afsplitsende vennootschap, dan wel aan de Verkrijgende
vennootschap zijn toebedeeld, toekomen aan de Afsplitsende vennootschap, die alle
activa in haar vermogen behoudt waaromtrent geen duidelijke toebedeling aan de
Verkrijgende vennootschap is vast te stellen, en die alle passiva voor haar rekening
neemt, die niet duidelijk toebedeeld zijn aan Verkrijgende vennootschap, ter algehele
kwijting van deze laatste.
10.2 Bestanddelen overdracht
10.2.1 Kantoor en appartement te Kasteelstraat 157 en 157bis
Het af te splitsen onroerend goed betreft het tijdelijk vruchtgebruik dat een einde
neemt op 28 augustus 2025 met betrekking tot enerzijds een bureel/kantoor
gelegen te Kasteelstraat 157, 8700 Tielt en anderzijds een bovenliggend
appartement met nummer 157bis , als volgt kadastraal gekend:
STAD TIELT - derde afdeling
Een gebouw gelegen aan de Kasteelstraat 157 en 157+, opgericht op een
perceel grond, kadastraal bekend volgens titel in de sectie I nummer 334/Z, en
volgens recent kadastraal uittreksel in de sectie I nummers 0334A2P0001 en
0334B2P0001, met een totale oppervlakte van vijf are negenendertig centiare (5a
39ca).
Bestaande uit:
- De gelijkvloerse verdieping bestaande uit burelen, garage en inkom, met een
grootte volgens meting van honderd vijfenzestig vierkante meter veertien
vierkante decimeter (165,14 m2).
- De eerste verdieping bestaande uit hall, living, eetplaats en keuken, met een
grootte volgens meting van honderd achttien vierkante meter zesenzestig
vierkante decimeter (118,66 m2).
- De tweede verdieping bestaande uit hall, badkamer, toilet en drie
slaapkamers, met een grootte volgens meting van tachtig vierkante meter
vierentwintig vierkante decimeter (80,24 m2).
De gebouwen dragen identificatienummers 0334A2P0004 en 0334B2P0002.
Overeenkomstig artikel 2, 19° b) van het Decreet van 27 oktober 2006
betreffende de bodemsanering en de bodembescherming, wordt dit
splitsingsvoorstel beschouwd als een overeenkomst betreffende de overdracht
van grond. Uit artikel 101 van voormeid decreet volgt dat de inhoud van de
bodemattesten moet opgenomen worden in dit splitsingsvoorstel.
De inhoud van het bodemattesten met betrekking tot het af te splitsen
onroerend goederen, luidt als volgt:
"KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 01.01.2022
afdeling : 37303 TIELT 3 AFD
straat + nr. : Kasteelstraat 157
sectie : I
nummer : 0334/00B002
Verder'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het
onderzoek, en de bijhorende no regret-maatregelen vindt u op
https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een
bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze
grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m3 een
technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.	-
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden
gebruikt, vindt u op
www.ovam.be/disclaimer.
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het
Bodemdecreet worden
niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met
uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte
gegevens.
te Mechelen, 05.10.2022."
"1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 01.01.2022
afdeling : 37303 TIELT 3 AFD
straat + nr. : Kasteelstraat 157
sectie : /
nummer : 0334/00A002
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het
onderzoek, en de bijhorende no regret-maatregelen vindt u op
https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een
bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze
grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m3 een
technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden
gebruikt, vindt u op
www.ovam.be/disclaimer.
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het
Bodemdecreet worden
niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met
uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte
gegevens.
te Mechelen, 05.10.2022"
10.2.2 Appartement te Deken Darraslaan 94
Het af te splitsen onroerend goed betreft 99% in volle eigendom van een
appartement in de Residentie Ter Steenhove gelegen te Deken Darraslaan 94,
bus 11, 8700 Tielt, als volgt kadastraal gekend:
STAD TIELT - derde afdeling
In het gebouwencomplex bestaande uit zeven gebouwen in drie blokken (fases)
met groenzones, genaamd "Residentie Ter Steenhove", opgericht op een
perceel grond gelegen op de hoek van de Deken Darraslaan, de Holdestraat en
de Mgr. Van Hovestraat, kadastraal bekend volgens titel in de sectie I nummer
389/D, en volgens recent kadastraal uittreksel in de sectie I nummer
0389DP0001, met een oppervlakte volgens titel en kadaster van tweeënzestig
are zevenennegentig centiare (62a 97ca):
In de Fase 2 - Blok C - Blok D - Blok E:
1) Het duplex genaamd C-32, gelegen in Blok C: gelegen achter van de
inkomhall gezien vanaf de openbare weg en kijkend naar het gebouw, gelegen
op de derde en vierde verdieping, en omvattend:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
op de derde verdieping: Inkom, living-salon met keuken, berging, terras, WC,
trap naar bovenverdieping
op de vierde verdieping: trap naar benedenverdieping, nachthal, badkamer, twee
slaapkamers
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
honderd tweeëndertig / tienduizendsten (132/10.000sten) van de
gemeenschappelijke gedeelten waaronder de grond.
Identificatienummer: 0389DP0099
Kl: negenhonderd zesentwintig euro (€ 926,00)
2) De garagebox genaamd P37 (P zevenendertig), gelegen in de ondergrond van
bloķ C, D & E, ieder van hen omvattend:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
de eigenlijke garagebox afgesloten met haar poort.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
vijftien / tienduizendsten (15/10.000sten) van de gemeenschappelijke gedeelten
waaronder de grond.
Identificatienummer: 0389DP0368
Kl: negenenveertig euro (€ 49,00)
3) De kelderberging genummerd K34 (K vierendertig), gelegen in de ondergrond
van blok C, D & E, en omvattend:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
het eigenlijk lokaal zelve met zijn deur.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
één / tienduizendste (1/10.000ste) van de gemeenschappelijke gedeelten
waaronder de grond.
Identificatienummer: 0389DP0364
KI: twee euro (€ 2,00)
Overeenkomstig artikel 2, 19º b) van het Decreet van 27 oktober 2006
betreffende de bodemsanering en de bodembescherming, wordt dit
splitsingsvoorstel beschouwd als een overeenkomst betreffende de overdracht
van grond. Uit artikel 101 van voormeld decreet volgt dat de inhoud van de
bodemattesten moet opgenomen worden in dit splitsingsvoorstel.
De inhoud van het bodemattest
"1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 01.01.2022
afdeling : 37303 TIELT 3 AFD
straat + nr. : Deken Darraslaan 94 11
sectie : |
nummer : 0389/00D000
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het
onderzoek, en de bijhorende no regret-maatregelen vindt u op
https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een
bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Erzijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze
grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m3 een
technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden
gebruikt, vindt u op
www.ovam.be/disclaimer.
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het
Bodemdecreet worden
niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met
uw lokaal bestuur.	*
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte
gegevens.
te Mechelen, 05.10.2022"
10.3 Boekhoudkundige verwerking
10.3.1 Algemeen
Overeenkomstig het boekhoudkundig continuïteitsbeginsel van artikel 3:56 van
het Koninklijk Besluit tot uitvoering van het WVV worden de actief- en
passiefbestanddelen in de boekhouding van de Afsplitsende vennootschap en
de Verkrijgende vennootschap opgenomen tegen de boekwaarde op de datum
vanaf wanneer de handelingen van de Afsplitsende vennootschap
boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht voor rekening van de
Verkrijgende vennootschap zoals bepaald in punt 5.
De verschillende (fiscale) bestanddelen van het eigen vermogen van de
Afsplitsende vennootschap worden overeenkomstig artikel 213 WIB 1992
verdeeld tussen de Afsplitsende vennootschap en de Verkrijgende
vennootschap.
10.3.2 Activa
De af te splitsen activa worden als volgt samengevat (op Balansdatum):
Waarde	Activa
Terreinen en gebouwen	237.204,00
220000 GROND RES. TER STEENHOVE	59.400,00
220010 BIJK KOST.	5.940,00
220019 WAARDEVERMIND OP BIJK KOSTEN	(5.940,00)
221000 GEBOUW RESIDENTIE TER STEENHOVE	194.452,91
221009 AFSCHRIJVINGEN GEBOUW	(74.454,97)
223000 GEBOUWEN IN VRUCHTGEBRUIK	462.449,11
223009 AFSCHRIJVING VRUCHTGEBRUIK	(404.643,05)
10.3.3Vreemd vermogen
Er is geen af te splitsen vreemd vermogen.
10.3.4 Eigen vermogen
Het af te splitsen eigen vermogen van de Afsplitsende vennootschap omvat de
volgende bestanddelen (op Balansdatum):
Eigen vermogen	Waarde
129.887,91	100000 GEPLAATST KAPITAAL
110000 UITGIFTEPREMIE	224,49
130000 WETTELIJKE RESERVES	12.988,79
132000 BELASTINGVRIJE RESERVES	31.014,70
133000 BESCHIKBARE RESERVES	39.916,92
140000 OVER TE DRAGEN RESULTAAT	23.171,19
237.204,00	Totaal
De verdeling onder de aandeelhouders van de Afsplitsende vennootschap van	11
de aandelen van de Verkrijgende vennootschap, evenals het criterium waarop
deze verdeling is gebaseerd
Er zullen 381.000 nieuwe aandelen in de Verkrijgende vennootschap worden uitgegeven en
toegekend aan de aandeelhouders van de Afsplitsende vennootschap overeenkomstig het
bepaalde in punt 2. Op basis hiervan gebeurt de verdeling van de nieuwe aandelen in de
Verkrijgende vennootschap proportioneel aan het aandeelhouderschap van de Afsplitsende
vennootschap.
Bij de toekenning van het aantal aandelen wordt telkens naar boven of naar beneden afgerond
tot op de dichtstbijzijnde eenheid.
Naam en standplaats van de instrumenterende notaris, in het in artikel 12:73	12
WVV bedoelde geval
Gezien alle deelnemende vennootschappen door Belgisch recht worden beheerst, komt de
vermelding waarvan sprake in artikel 12:59, tweede lid, 11° WVV niet voor in dit voorstel.
13	Goedkeuring door de buitengewone algemene vergaderingen en neerlegging
ter griffie - volmacht
Dit voorstel tot Partiële splitsing dient door de bij de Partiële splitsing betrokken
vennootschappen neergelegd te worden ter griffie van de ondernemingsrechtbank te Gent,
afdeling Brugge.
De buitengewone algemene vergaderingen van de bij de Partiële splitsing betrokken
vennootschappen, waarop dit voorstel tot Partiële splitsing ter goedkeuring zal worden
voorgelegd, zullen niet eerder dan zes weken na deze neerlegging worden gehouden.
De bestuursorganen van zowel de Afsplitsende vennootschap als de Verkrijgende
vennootschap verlenen hierbij een bijzondere volmacht aan VAN REYBROUCK BV, met zetel
te 8200 Brugge, Ten Briele 10/9, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent afdeling
Brugge onder nummer 0875.201.997, evenals aan haar bestuurders en bijzondere
lasthebbers alsook aan de heer Pieter Van Reybrouck, mevrouw Ann Avau en mevrouw Wibe
Baeke, die woonplaats kiezen te 8200 Brugge, Ten Briele 10/9, allen individueel bevoegd,
met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om alle formaliteiten te vervullen voor de
ondertekening van de publicatieformulieren en de neerlegging van het splitsingsvoorstel ter
griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
Opgemaakt te Tielt op 22/12/2022.
(get.) Pieter Van Reybrouck, lasthebber
Gelijktijdig hierbij neergelegd: Voorstel partiële splitsing