Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Djobs
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2560
België
Onderwerp akte : Oprichting
Nijlen (Bevel)
Nijlensesteenweg(Bevel) 110 B
Uit een onderhandse akte opgemaakt te Bevel op 21 april 2021 blijkt:
 
1.Er wordt door twee vennoten een gewone commanditaire vennootschap opgericht onder de benaming
Djobs.
 
2. De zetel van de vennootschap is gevestigd te Nijlensesteenweg 110-B te 2560 Bevel. De zetel mag
overgebracht worden naar een andere plaats door beslissing van de bestuurder.
 
3. Het voorwerp van de vennootschap luidt als volgt:
 
- Reinigingswerkzaamheden inzake terrassen, opritten, parkings, daken, gevels en aanverwanten zonder dat
deze lijst beperkend is;
- Het reinigen en renoveren van meubels, beeldwerken en dergelijke;
- Alle activiteiten en diensten, verband houdende met reinigen van bedrijfsgebouwen, appartementsgebouwen en
private woningen, daarbij inbegrepen de industriële schoonmaak, reinigen van gebouwen na beëindiging van
bouwwerkzaamheden, reinigen van voertuigen, gevelreiniging, enzovoort.
Deze opsomming is niet beperkend noch limitatief.
- Het verwijderen en afvoeren van meubilair en andere voorwerpen achtergebleven in gebouwen en op terreinen;
- Desinfectie van gebouwen (zowel interieur als exterieur) in de meest ruime zin van het woord;
- Reinigen van allerlei gebouwen (zowel het interieur en exterieur) en terreinen: kantoren, fabrieken,
werkplaatsen, allerlei commerciële of residentiële gebouwen, festivalterreinen, hotels en studentenhuizen,
enzovoort.
- Het uitvoeren van alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing, en in het algemeen genomen alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere onroerende
goederen.
- Het verlenen van comfort en faciliteit diensten betreffende onroerende goederen, alsook benodigde goederen in
kader van voormelde diensten inkopen, importeren, handelen, leveren of andere handelingen verrichten.
- Aan- en verkoop van producten die nodig zijn om deze werkzaamheden te verrichten;
- Het toezicht houden op onroerende goederen.
- Het coördineren van onderhouds- en herstellingswerken aan appartementen, villa’s, studio’s en terreinen voor
rekening derden meer bepaald project- en werfopvolging,
- Projectmanagement, Projectontwikkeling; Interimmanagement;
- Handel in eigen onroerend goed;
- Tuinwerken in de meest ruime zin van het woord; afbraakwerken en aanleg van tuinen, parkings,…
- Het aanleggen van zwembaden, zwemvijvers en soortgelijke in de meest ruime zin;
0767449845
- Aan- en verkoop van nieuwe en tweedehandsvoertuigen;
- De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp:
* uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van
een onroerend vermogen; alle verrichtingen, al dan niet onder het stelsel van de BTW, met betrekking tot
onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechts¬treeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken,
van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
* uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van
een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook,
zoals de aan- en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
* uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aangaan en verstrekken van leningen, kredieten,
financieringen en het aangaan van leasingcontracten, in het kader van de bovenvermelde doelstellingen.
- Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die
een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij
de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
- Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze,
in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend
voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een
bron van afzetten te vormen.
- Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
- De vennootschap mag zich borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen of
particulieren, in de meest ruime zin.
- In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden
inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze
handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
- Deze opsomming is niet beperkend noch bepalend en dient in de breedste zin uitgelegd te worden.
 
4. De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
 
5. Het maatschappelijk vermogen bedraagt tweeduizend EUR (2.000,00) EUR, vertegenwoordigd
door tweeduizend (2000) aandelen zonder nominale waarde.
 
Het vermogen wordt volledig volstort voor 2.000 EUR bij wijze van geldschieting.
 
6. De heer Dries Dillen is de hoofdelijke aansprakelijke vennoot en wordt beherende of werkende
vennoot genoemd.
 
Er is één stille vennoot.
 
7. De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders. Wordt tot statutair bestuurder
benoemd: de heer Dries Dillen.
 
De bestuurder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen.
Het mandaat van statutair bestuurder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
 
De statutair bestuurder kan slechts worden afgezet en vervangen door beslissing van de algemene
vergadering met drie vierde stemmen.
 
8. Een vennoot kan zijn aandeel in de vennootschap slechts overdragen aan een medevennoot of aan een
derde, na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben geboden om zijn of haar aandeel in
de vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in onderling akkoord, of bij gebreke van akkoord,
tegen een prijs vast te stellen door een deskundige aangesteld in onderling akkoord, of bij gebreke van
akkoord met betrekking tot de deskundige, aangewezen door de voorzitter van de rechtbank van eerste
aanleg van het arrondissement waar de vennootschap haar zetel heeft.
 
Indien verscheidene vennoten de overname wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen, ieder
naar evenredigheid van het aandeel dat zij op dat ogenblik bezitten in de vennootschap.
 
Wanneer geen der vennoten wenst gebruik te maken van zijn inkooprecht, kan de overdragende vennoot
zijn aandeel slechts overdragen aan een derde mits deze derde vooraf aanvaard wordt door ten minste de
helft van de overige vennoten die ten minste twee/derden van het kapitaal bezitten, na aftrek van de rechten
waarvan de overdracht is voorgesteld.
 
De overdracht moet aan de vennootschap ter kennis gebracht worden of moet door haar worden erkend. Zij
dient ook te worden bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad.
 
9. Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
 
Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien alle
andere vennoten hiermede hun akkoord betuigen.
 
Indien de erfgenamen niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel het recht om hun deel op te
eisen, dat overeenstemt met het aandeel van de overledene in het eigen vermogen van de vennootschap,
zoals dit voorkomt in de laatste balans.
 
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken,
noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
 
10. Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
 
Ieder jaar op 31 december, zal een inventaris, een balans en een winst- en verliesrekening worden
opgemaakt.
 
Het eerste boekjaar gaat in op heden en zal afgesloten worden op 31 december 2022.
 
11. De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
 
De winst zal jaarlijks onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van het aantal aandelen dat
ieder bezit.
 
De vennoten mogen evenwel bij eenvoudige meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens bij eenvoudige meerderheid mogen
beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij
boven op de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
 
12. De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die
voorzien is voor de verdeling van de winsten.
 
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
 
13. De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand juni om 18 uur ten
maatschappelijke zetel, voor de eerste keer in 2023.
 
Iedere vennoot kan steeds een bijzondere algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen op het
tijdstip dat hij verkiest.
 
Daartoe moet hij al de medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen voor de
vergadering bij de post afgegeven moet zijn. Deze brief moet de dagorde vermelden. Wanneer alle
vennoten in vergadering bijeen zijn kan worden afgezien van deze formaliteit.
 
De vergadering zal worden voorgezeten door de heer Dries Dillen of bij zijn afwezigheid door de
oudste aanwezige. Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel.
 
Alle beslissingen van de algemene vergadering worden genomen bij gewone meerderheid, tenzij anders
bepaald werd in onderhavige statuten.
 
14. In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars die
al dan niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van
vereffening.
 
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in
functie is, van rechtswege vereffenaar. Hij heeft de bevoegdheden die het Wetboek van Vennootschappen
aan vereffenaars toekent, tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist.
 
Het saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van
ieders aandelenbezit.
 
15. De oprichters verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die in naam van de vennootschap in oprichting zijn
aangegaan, onder opschortende voorwaarde van neerlegging van een uittreksel van huidige akte ter griffie
van de rechtbank van koophandel.
 
16. Bijzondere volmacht met recht van in de plaatsstelling en met het recht ieder afzonderlijk te handelen
wordt verleend aan:
 
De vennootschap stelt bij deze als haar bijzondere lasthebber aan de besloten vennootschap Kastell, met
zetel te 2560 Nijlen (Kessel), Kessel-Dorp 22, BE0820.954.352 om namens en voor rekening van de
vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, door bemiddeling van een erkend ondernemingsloket
naar keuze, alle wettelijke administratieve formaliteiten te laten uitvoeren in de Kruispuntbank van
Ondernemingen, het sociaal verzekeringsfonds en het sociaal secretariaat.
 
 
Dries Dillen
Bestuurder