Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CDL Beheer
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2970
België
Onderwerp akte : Oprichting
Schilde ('s Gravenwezel)
Smisheide 22
Op 9 oktober 2020 zijn verschenen:
 
1. De heer Christophe VERHULST (NN 79.09.11-131.97), van Belgische nationaliteit,
wonende te Smisheide 22, 2970 ’s Gravenwezel (Schilde)
 
2. De heer Maxime VERHULST (NN 78.03.29-261.43), van Belgische nationaliteit,
wonende te Transvaalstraat 45, 2600 Berchem
 
 
Vennootschapscontract
 
De vennootschap is een commanditaire vennootschap.
 
Haar naam luidt : “CDL Beheer”.
Zij wordt gevestigd in het Vlaams Gewest, en begint op heden.
 
De statuten zijn bepaald zoals hierna wordt opgegeven.
 
De ondergetekende sub. 1 is de beherende vennoot. Hij is hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor de
verbintenissen van de vennootschap en neemt de verantwoordelijkheid op zich verbonden aan de oprichting van
de vennootschap.
 
De comparant sub. 2 is de stille vennoot.  Zijn aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag van de inbreng, zoals
die hierna wordt vastgesteld.
 
Daarenboven doen alle vennoten inbreng van hun kundigheid en bekwaamheid, met dien verstande dat de stille
vennoten enkel prestaties te leveren hebben met betrekking tot de interne werking van de vennootschap, onder
meer binnen het kader van de algemene vergadering en met uitsluiting van prestaties op het vlak van de
zaakvoering in zoverre het de externe vertegenwoordiging betreft.
 
Alle vennoten verbinden zich dan ook zich naar best vermogen in te zetten voor de belangen van de
vennootschap en zullen zich onthouden van activiteiten die strijdig zijn met de belangen van de vennootschap.
 
 
II.Statuten
 
0755977913
Vervolgens hebben de ondergetekende partijen de statuten vastgesteld als volgt :
 
Artikel 1 – Rechtsvorm en naam
 
De vennootschap is een commanditaire vennootschap.
Haar naam luidt “CDL Beheer” . Rechtsvorm en benaming zijn aangenomen als een essentieel element van het
vennootschapscontract , dat slechts bij unaniem besluit van alle vennoten kan worden gewijzigd.
 
Artikel 2 - Zetel
 
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in het Vlaams Gewest en kan verplaatst worden naar enige
andere plaats binnen hetzelfde Gewest, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s).  Elke verplaatsing van
de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt worden in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
 
Artikel 3 - Duur
 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur&&. In afwijking van artikel 4:16 WVV, eindigt ze niet door de
dood, de onbekwaamheid, de vereffening, het faillissement, het kennelijk onvermogen of elke andere
verhindering van een van de vennoten.
 
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de
vennoten met inachtne-ming van de vereisten voor een statutenwijziging.
 
Zij kan slechts voortijdig worden ontbonden bij unaniem besluit van alle vennoten.
 
Artikel 4 - Voorwerp
 
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in
samenwerking met derden, zowel in België als in het buitenland, in de breedste zin van haar bewoordingen:
- het verrichten van alle welkdanige handelingen van tussenpersonen in de handel, met inbegrip van de invoer,
uitvoer, transit, groothandel, kleinhandel, in alle welkdanige roerende goederen zonder onderscheid, in de
ruimste zin van het woord;
- business development, marketing en alle gelijkaardige activiteiten voor binnenlandse en buitenlandse
ondernemingen
- managementassistentie en -ondersteuning in de zin van het verstrekken van professionele en onafhankelijke
adviezen op het gebied van bestuur en beheer van ondernemingen, omvattende onder meer het
productiebeheer, het commercieel beheer, het administratief, financieel en het personeelsbeheer, enzovoort.
Deze opsomming geldt als illustratie en niet limitatief. Dit zowel ten behoeve van vennootschappen, openbare
besturen, beroepsverenigingen, verenigingen, vrije beroepen, non-profit organisaties en particulieren;
- alle welkdanige verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk betrekking hebben op de
zogenaamde “consultancy” in de meest ruime betekenis van het woord, omvattende minstens, doch geenszins
beperkt tot het uitvoeren van alle studies en onderzoeken alsmede het verlenen van alle adviezen en alle bijstand
inzake het geheel of enig deelaspect van bestuur, de directie, de controle en de vereffening van
vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden en verenigingen zonder onderscheid. Het optreden als studie-
, organisatie-, raadgevend en beherend bureau inzake voormelde alsmede financiële, handels-, fiscale of sociale
aangelegenheden zowel ten behoeve van vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden, verenigingen en
particulieren.
- de inrichting, organisatie en het verstrekken van alle opleidingen en trainingen die enigszins gepaard gaan met
het voorwerp van de vennootschap, het schrijven en uitgeven van opleidingscursussen;
- het verwerven, uitbaten en vervreemden van alle merken, brevetten en licenties;
- het verlenen van technische adviezen, het publiceren van documenten en het inrichten van lezingen en
tentoonstellingen met betrekking tot alle voornoemde activiteiten;
- het ontwerpen, ontwikkelen en commercialiseren van nieuwe producten, diensten en evenementen;
- publiciteitsonderneming, ontwerpen en plaatsen van reclame in alle mogelijke vormen;
- alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties;
- alle mogelijke activiteiten die verband houden met het verlenen van consultancy, opleiding, technische expertise
en bijstand;
- het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer van
bedrijven en ondernemingen, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel tussenpersoon;
- het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen, voornamelijk doch
niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en ontwikkeling, processing en het besturen
van vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten,
zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur
en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten. Dit alles uitsluitend voor eigen rekening, tenzij zou worden voldaan aan de voorwaarden als omschreven
in het Koninklijk Besluit van 6 september 1993 inzake vastgoedmakelaar;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur en verhuur,
de ruil in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties,
staatsfondsen;
- het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten,
industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -ondernemingen; het
stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin
ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het
verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen;
 
Zij mag ondermeer alle burgerlijke, industriële, financiële, commerciële, roerende, onroerende en welkdanige
verrichtingen, handelingen stellen of laten stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in
verband staan met één of andere branche ven het maatschappelijk voorwerp of die eenvoudig, nuttig of
bevorderlijk zijn of zou kunnen zijn om haar maatschappelijk voorwerp te verwezenlijken.
 
Het verwerven, beheren, onderhouden en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium, hoofdzakelijk
bestaande uit onroerende goederen welke de vennootschap ook mag vervreemden indien daarvoor goede
redenen bestaan.  Binnen het kader van haar doelstelling zal de vennootschap mogen overgaan tot het
aankopen, uitrusten, restaureren, valoriseren, bouwen en verbouwen, huren en verhuren van onroerende
goederen al dan niet gemeubeld, alsmede tot alle verrichtingen van onroerende leasing.  Het beleggen van
beschikbare middelen in roerende goederen en alle investeringsgoederen in het algemeen.
 
Zij mag tevens op om het even welke wijze en door gelijk welk middel absorberen, rechten verkrijgen, deelnemen
in, fusies ondergaan met gelijk welke andere vennootschap of onderneming.
De bovenstaande bepalingen dienen in hun breedste zin opgevat te worden.  De vennootschap mag optreden als
bestuurder van vennootschappen.
 
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van derden.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings,
belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen
toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak of het eigen vermogen.
 
Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp of wat van aard is de verwezenlijking
ervan te bevorderen.
 
Artikel 5 – Vennoten en bestuursbevoegdheid
 
Er zijn twee soorten vennoten. De beherende/gecommanditeerde vennoten zijn onbeperkt en hoofdelijk
aansprakelijk voor alle vennootschapsschulden. De stille/commanditaire vennoten zijn slechts ten belope van hun
inbreng aansprakelijk voor de vennootschapsschulden.
 
De vennoten verbinden er zich toe om geen zelfstan-dige activi-teiten uit te oefenen die op enige manier
concurrerend zijn aan die van de vennootschap.
 
De hoedanigheid van vennoot eindigt bij overlijden, bij ontslag of bij onderbewindstelling.
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders die hun functie persoonlijk uitoefenen.
 
De zaakvoerder(s) is/zijn bevoegd om naar eigen inzicht alle handelingen van intern bestuur te verrich-ten die
nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor alleen de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
 
Zijn er twee of meer zaakvoerders dan kunnen zij de vennootschap elk individueel vertegenwoordigen in rechten
en plichten, behoudens bijzondere afwijkingen in de slotbepalingen hierna vermeld.
 
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
 
Handelingen of besluiten gesteld buiten het voorwerp van de vennootschap of strijdig met de statuten, zijn
ongeldig en niet tegenwerpelijk aan derden, en evenmin kunnen zij door derden worden tegengeworpen aan de
vennootschap.
 
 
Artikel 6 – Inbreng en aandelen
 
Het totaal van de inbrengen in de vennootschap bedraagt 1.000,00 euro (duizend euro), verdeeld in 100
aandelen zonder vermelding van nominale waarde, die elk één honderdste van de beschikbare inbreng
vertegenwoordigen. De inbrengen zijn volledig volgestort. Over bijkomende inbrengen beslist de algemene
vergadering van de vennoten met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
 
Op de aandelen werd ingeschreven als volgt:
De heer Christophe VERHULST, voornoemd:  99 aandelen, beherende/gecommanditeerde vennoot
De heer Maxime VERHULST, voornoemd:  1 aandeel, stille/commanditaire vennoot
Elk aandeel moet steeds volledig volstort zijn.
 
Over bijkomende inbrengen beslist de algemene vergadering van de vennoten met inachtneming van de
vereisten voor een statutenwijziging.
 
Artikel 7 - Controle
 
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij/zij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen
van alle geschriften van de vennootschap en heeft recht op informatie zoals vermeld in het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
 
Artikel 8 - Algemene vergadering
 
Jaarlijks wordt in de eerste helft van het boekjaar een algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering
genoemd, bijeengeroepen door de zaakvoerder(s). De algemene vergadering van de vennoten omvat zowel de
beherende/gecommanditeerde vennoten als de stille/commanditaire vennoten.
 
De agenda van de jaarvergadering omvat ten minste de bespreking en de goedkeuring van de jaarrekening, de
bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder(s).
 
Ten allen tijde kan door de zaakvoerder(s) een algemene vergadering bijeengeroepen worden om over een
wijzi-ging van de statuten of over andere punten te beraadsla-gen en te besluiten.
 
De oproeping tot de algemene vergadering kan telefonisch gebeuren, per e-mail of per brief.
 
De vergadering wordt voorgezeten door de voorzitter, bijgestaan door, en bij zijn afwezigheid, vervangen door de
ondervoorzitter.  De notulen worden onder zijn leiding opgesteld door de secretaris, die geen vennoot moet zijn. 
Als voorzitter fungeert de beherende vennoot die in voorkomend geval door de meerderheid van beherende
vennoten is gekozen.
 
Als ondervoorzitter fungeert de stille vennoot die in voorkomend geval door de meerderheid van de stille
vennoten is gekozen.
 
Een schriftelijk voorstel gedateerd en bij wijze van goedkeuring ondertekend door alle vennoten, al dan niet
opgemaakt in één of meer originelen geldt als een bindend besluit van de algemene vergadering, zelfs al blijkt uit
de datering dat de vennoten niet zijn samengekomen.  Het besluit wordt geacht te zijn genomen op de dag
waarop de laatste handtekening werd geplaatst.
 
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elke aandeel recht geeft op één stem. Een vennoot kan zich door een
andere vennoot laten vertegenwoordigen.
 
Beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen, behalve de beslissing om de statuten te
wijzigen of de vennootschap te ontbinden, waarvoor vier vijfden van de stemmen vereist is.
 
Indien het wordt gevraagd door de beherende venno(o)t(en) of de stille venno(o)t (en) is de stemming geheim. 
Stemming per brief is geoorloofd mits de wilsuiting van de vennoot ondubbelzinnig blijkt uit het geschrift, dat
desgevallend moet worden opgemaakt in de vorm als opgelegd door het bestuur.
 
Artikel 9 – Boekjaar – jaarrekening - bestemming van het resultaat
 
Het boekjaar loopt vanaf 1 januari tot en met 31 december van het kalenderjaar. Op het einde van het boekjaar
wordt de boekhouding afgesloten en maakt de beherende vennoot de inventaris op van het vermogen van de
vennootschap.
 
Hierbij aansluitend maakt hij de jaarrekening over het afgesloten boekjaar op.  De jaarrekening omvat de balans
en de resultatenrekening; zij vormt een geheel en wordt opgemaakt overeenkomstig de boekhoudwet en de
vennootschappenwet.
 
Zij wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de jaarvergadering die gehouden wordt de eerste werkdag van de
maand juni na elk boekjaar om elf uur.  De algemene vergadering beslist over deze goedkeuring evenals over de
kwijting te verlenen aan de beherende vennoten bij dubbele meerderheid van zowel de stille als de beherende
vennoten.
 
Op voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering welke bestemming gegeven zal worden aan
het resultaat. Wordt er beslist om een dividend uit te keren, dan wordt dat tussen de vennoten verdeeld in
verhouding tot het aantal aandelen dat zij bezitten.
 
Het batig saldo van de resultatenrekening waarnaar de balans verwijst vormt de nettowinst van de vennootschap.
Het nadelige saldo van de resultatenrekening vormt het verlies van de vennootschap. De algemene vergadering
kan bij besluit genomen bij unanimiteit van alle vennoten, voor een welbepaald jaar, de winst volgens een andere
verdeelsleutel verdelen, of geheel of ten dele reserveren.
 
Artikel 10 – Ontbinding - vereffening
 
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap, ontbinding door de wet voorzien of ontbinding omdat er maar één
vennoot meer is, zal de vennootschap vereffend worden.
 
Tenzij de vereenvoudigde vereffeningsprocedure van artikel 2:80 WVV toegepast kan worden, wordt de
vereffening uitgevoerd door een of meer vereffenaars, die aangesteld worden door de algemene vergadering met
de meerderheid vereist voor een statutenwijziging, en die bevoegd zijn tot alle verrichtingen vermeld in de
artikelen 2:87-2:92 WVV.
 
Het vereffeningssaldo zal tussen de vennoten verdeeld worden in verhouding tot het aantal aandelen dat ze
bezitten.
 
Artikel 11 – Overlijden van een vennoot
 
In geval van overlijden van een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in het voorkomende geval met de
erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap laten
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Zijn er minderjarige erfgenamen, dan zullen deze van rechtswege
de hoedanigheid van commanditaire vennoot krijgen.
 
Enkel wanneer de overleden vennoot de enige onbeperkt aansprakelijke vennoot was en er na diens overlijden
geen meerderjarige vennoten zijn, zal bij toepassing van art. 4:28 WVV een voorlopig bewindvoerder aangesteld
worden door de ondernemingsrechtbank.
 
III.      Slotbepalingen
 
Met het oog op de effectieve inwerkingstelling van de vennootschap treffen de ondergetekenden in algemene
vergadering verenigd, volgende besluiten en leggen zij volgende verklaringen af :
 
- Het eerste boekjaar eindigt op 31 december 2021 en begint op heden.
- De zetel van de vennootschap is gevestigd te Smisheide 22, ’s Gravenwezel (Schilde).
- Bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) kan de zetel worden verplaatst binnen het Vlaamse Gewest.
- De vergadering beslist tevens tot zaakvoerder te benoemen, de heer Christophe VERHULST, voornoemd.  De
functie van de zaakvoerder is bezoldigd. De algemene vergadering beslist over het bezoldigd karakter van de
zaakvoerder(s).  De zaakvoerder kan de vennootschap alleen vertegenwoordigen in rechten en plichten.  Hij/zij
verklaart/verklaren zijn/haar/hun opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat hij/zij  niet werd/werden
getroffen door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
- De comparanten verklaren dat de vennootschap de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name
van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 1 september 2020. Overeenkomstig artikel
2:2 WVV verklaren de comparanten alle rechtshandelingen te erkennen die, vooraleer de vennootschap
rechtspersoonlijkheid verkregen heeft, in naam en voor rekening van de vennootschap verricht werden.
- Er wordt een bijzondere volmacht verleend aan BV ACCOFIN, met zetel te Hagedoornlaan 5A, 2970 Schilde
(met ondernemingsnummer 0862.066.318), vertegenwoordigd door haar bestuurder Herwig JACOBS, om, met
mogelijkheid van indeplaatsstelling, alle administratieve formaliteiten te vervullen inzake registratie,
Kruispuntbank Ondernemingen, BTW, en eventuele andere overheidsinstellingen.
 
 
Christophe Verhulst,
 zaakvoerder