Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CvH Groep
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Prins Roselaan 82
 : 8400 Oostende
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op 10 december 2020 voor Meester Bart van Opstal, notaris te
Oostende, vennoot van de CVBA “VANDER HEYDE, van OPSTAL & van TIEGHEM, geassocieerde
notarissen”, met zetel te 8400 Oostende, Vijverstraat 49, gerechtelijk kanton Oostende 1:
Dat
De Heer VAN HOEY, Chris Lucien Cyriel, geboren te Wilrijk op tweeëntwintig februari
negentienhonderdeenentachtig, ongehuwd wettelijk samenwonend, wonend te 8400 Oostende, Prins
Roselaan 82,
een besloten vennootschap heeft opgericht, genaamd “CvH Groep”, gevestigd te 8400 Oostende,
Prins Roselaan 82, met een aanvangsvermogen van vierduizend euro (€ 4.000,00),
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen.
De oprichter verklaarde dat hij op alle aandelen, hetzij honderd (100) aandelen, onmiddellijk in geld
heeft ingetekend voor de prijs van veertig euro (€ 40,00) per stuk.
Dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting in speciën en dat het
bedrag van deze storting, hetzij vierduizend euro (€ 4.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere
rekening, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de bank.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van vierduizend euro (€
4.000,00).
STATUTEN (uittreksel)
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam ‘CvH Groep’.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij
als tussenpersoon:
- aannemer van metsel- en betonwerken, slopingswerken, schrijn– en timmerwerken in hout, PVC,
Aluminium en andere ijzers (deuren, ramen, trappen, luiken, rekken, wanden, hekken,
garagepoorten, traliewerk, enz), dakwerken, dakbedekkingen en waterdichtmaken van daken,
plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, tegelzetten, faiencen en mozaieken, plaatsen
sierschouwen, waterdicht maken van bouwwerken, aannemer van , invoegen en reiniging van
gevels, onderneming voor het reinigen en ontsmetten van woongelegenheden en lokalen, het
droogmaken van gebouwen, plaatsen van afsluitingen, plaatsen van alle (span)plafonds;
0759763188
Luik B
- de verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de
verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van
onroerende goederen;
- het ontwikkelen en commercialiseren van vastgoedconcepten;
- de aankoop, verkoop, huur, verhuur en/of terbeschikkingstelling van allerhande apparaten,
installaties en materialen in de ruimste zin;
- het plaatsen van tegelvloeren, mozaiekvloeren, marmer - natuursteen, Faience-, gresbeton-,
cement– en asfalttegels, betonklinkers, alle werkzaamheden met betrekking tot het bekleden van
bodems, ondervloeren, binnen– en buitenwanden, open haarden, schouwen en sierschouwen;
- het bouwrijp maken van terreinen, het slopen van gebouwen en andere bouwwerken, het ruimen
van bouwterreinen.
- het grondverzet, graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven. De verlaging van het
grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen;
- de coördinatie van werkzaamheden op bouwwerven;
- projectontwikkeling van alle onroerende goederen;
- het optrekken van ruwbouw van individuele huizen, de bouw van individuele huizen en
appartementen volgens de formule sleutel op de deur;
- het aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen
- tuinbouwbedrijf, sproeionderneming (geen giftige pesticiden), onderneming voor het snijden en
snoeien van bomen;
- verhuur van allerhande rollend materiaal, waaronder verhuur van vrachtwagens en lichte
vrachtwagens met of zonder bestuurder, personenwagens, moto’s, allerhande bouwwerktuigen en
divers materieel;
- de installaties van apparatuur en leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling,
waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen
- alle activiteiten met betrekking elektrische installaties waaronder het plaatsen van elektrische
bedrading, installaties van bewakingssystemen en alarminstallaties;
- installatie van de bedrading voor telefooninstallaties, computersystemen, alarminstallaties en
beveiliging;
- installatie van verwarmingsinstallaties, antenne en bliksemafleiders, zonnepanelen;
- het plaatsen en herstellen, het fabriceren, alsook de klein– en groothandel in allerhande materialen
die instaan voor de beveiliging van roerende en onroerende goederen;
- groot- en kleinhandel, verhuur van materialen, machines werktuigen en handgereedschap welke
met betrekking tot het doel betrekking hebben;
- klein- en groothandel, handelsbemiddeling in, het verhandelen, in- en uitvoeren van elektrische,
elektronische en huishoudelijke apparaten, kantoorbehoeften, meubels en alle andere voorwerpen
voor inrichting en interieur, alsmede aanverwante artikelen, en alles in verband met
consumentenelektronica, een en ander in de ruimste zin van het woord;
- klein- en groothandel, handelsbemiddeling in, demonstraties van namaakjuwelen, imitatiesieraden,
souvenirs, sieraden, toiletartikelen, reukwerk en cosmetica, verzorgingsproducten, kledij;
- het handel drijven van en de promotie en publiciteit voor boeken/literair werk, publicaties en
aanverwanten;
- het organiseren en geven van seminaries, workshops, opleidingen en trainingen;
- de import, export en verkoop van elke culturele ondersteuning;
- het verlenen van diensten en adviezen in de meest ruime zin van het woord aan bedrijven en
ondernemingen van alle aard, ondermeer op het vlak van administratie, management,
bedrijfsorganisatie, promotie en informatica
- alle activiteiten van agent en/of makelaar van verzekeringscontracten, het afsluiten en beheren van
verzekeringspolissen van alle aard en voor eender welke verzekeringsmaatschappij, het verwerven
van verzekeringsportefeuilles, en in het algemeen alles van enig verband houdt met
verzekeringsbemiddeling en het beheer ervan;
- alle activiteiten van bemiddeling in bank- en beleggingsdiensten, optreden als tussenpersoon op het
vlak van beleggingen, spaarverrichtingen en het aantrekken van spaargelden;
- alle activiteiten van bemiddeling in contracten van nutsvoorzieningen, telefonie, internet en
dergelijke;
- klein- en groothandel in vis, schaal- en weekdieren, voedingsmiddelen en dranken, alsmede
traiteurdiensten inde meest ruime zijn, zowel voor rekening van derden, alleen, of in samenwerking
met derden;
- alle daden van beheer, bijstand en management van industriële en handelsvennootschappen,
zowel door rechtstreekse deelnamen aan het bestuur als bij wijze van managementovereenkomst,
zonder dat deze opsomming beperkend is;
- de aankoop en verkoop van alle onroerende goederen zowel onbebouwde als gebouwen aller aard;
Luik B
de bemiddeling bij dergelijke operaties, het doen bouwen en doen verbouwen en herstellen voor
eigen rekening of voor rekening van derden van alle gebouwen of constructies; het verkavelen,
uitrusten en tot waarde brengen van alle roerende goederen voor eigen rekening of voor rekening
van derden, het verrichten van alle studies, het uitmaken van alle ontwerpen, ook voor rekening van
derden en het verlenen van alle adviezen in verband met bovengemelde activiteiten; het in eigendom
behouden en uitbaten van alle onroerende goederen, zowel onbebouwde als gebouwen, het
verhuren, huren, onderverhuren en onderhuren, beheren voor eigen rekening of voor rekening van
derden van alle onroerende goederen, het verrichten van geldleningen en het stellen van
waarborgen voor derden; dit alles zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden en met
uitzondering van de gereglementeerde activiteiten die exclusief voorbehouden zijn aan
vastgoedmakelaars.
 
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen die zij het best geschikt achten.
De vennootschap zal zich mogen interesseren door middel van inbreng, versmelting, deelname of
anderszins, in alle bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen, zowel in België
als in het buitenland, die een gelijkaardig doel nastreven of waarvan het doel in innig verband met
het hare staat.
Zij kan functies van lasthebber, bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
…
BESTUUR
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoeanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 14. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
Luik B
laatste vrijdag van de maand maart, om 19 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag, dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één/tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
…
Artikel 18. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
…
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 22. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 23. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Luik B
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
AANVULLENDE BESLUITEN
…
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 september 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2023.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 8400 Oostende, Prins Roselaan 82.
3. Website en e-mail adres:
De website van de vennootschap is : www.cvhrenovations.com.
Het e-mailadres van de vennootschap is : klus.karwei@gmail.com.
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap
wordt geacht geldig te zijn gebeurd.
4. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:
De heer VAN HOEY Chris Lucien Cyriel, geboren te Wilrijk op tweeëntwintig februari
negentienhonderdeenentachtig, wonend te 8400 Oostende, Prins Roselaan 82
Het mandaat is bezoldigd.
5. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, besliste de comparant
op dit moment geen commissaris te benoemen.
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 juli 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
7. Volmachten
Met éénparigheid van stemmen wordt volmacht gegeven aan Accountantskantoor B. Beckers B.V.
kantoor houdend te 8420 Wenduine, Zeevillalaan 21 bus 4 om in naam van de vennootschap alle
stukken te tekenen strekkende tot de inschrijving en latere aan te brengen wijzigingen en eventuele
doorhaling in de Kruispuntbank van Ondernemingen, tot aanvraag van de nodige vestigingsattesten,
tot aanvraag van het BTW-nummer, voor alle aangelegenheden inzake directe belastingen en tot het
vervullen van alle aangiften en formaliteiten terzake en tot het voeren van alle besprekingen en
briefwisseling dienaangaande.
Daarnaast is de lasthebber eveneens gemachtigd tot het aanmaken van een elektronisch
aandelenregister en de inschrijving in het UBO-register.
Voor eensluidend analytisch uittreksel
Afgeleverd voor registratie met het oog op de neerlegging
Geassocieerd notaris Michel van Tieghem de Ten Berghe
Gelijktijdig neergelegd: uitgifte van de oprichtingsakte met de eerste versie van de tekst van de
statuten