Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
IMMO YVES
Koning Albertstraat 2
9900 Eeklo
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
~~Uittreksel uit een akte verleden voor Geassocieerd notaris Bart  DE JAEGER, te Watervliet,
gemeente Sint-Laureins, op 7 januari 2015, neergelegd voor registratie, houdende oprichting van een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid:
1. Identiteit van de oprichters:
1/ De heer DELEYN Yves, geboren te Knokke-Heist op 8 april 1985, (met identiteitskaartnummer
591-4104804-60 en rijks¬registernummer 85.04.08-041.77), ongehuwd, wonende te 8340 Damme,
Boomgaard 1.
2/ Mevrouw MALJERS Petra, geboren te Knokke op 30 mei 1964, (met identiteitskaartnummer 591-
0389499-49 en rijksregisternummer 64.05.30-030.61) echtgenote van de heer Christiaan MAZURE,
samenwonende te 8340 Damme, Boomgaard 1, gehuwd onder het beheer van het stelsel der
scheiding van goederen krachtens huwelijkscontract verleden voor notaris Lucas Vanden Bussche te
Knokke-Heist op 1 maart 2000, welk stelsel volgens haar verklaring tot op heden niet werd
gewijzigd. 
2. Rechtsvorm en naam: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid. Zij ver¬krijgt de naam “IMMO YVES”
3. Doel: De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden en/of tussenpersonen, alleen of in samenwerking met derden
of als tussenpersoon alle prestaties te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op :
 - Alle makelaarsverrichtingen met betrekking tot de aan¬koop, verkoop, huur, verhuur en beheer van
onroerende goederen, het overlaten van handels-, industriële en dienstenondernemingen, het
promoten en coördineren van nieuwbouw- en vernieuwbouwprojecten.
 - het beheer van onroerende goederen van alle aard en onroerende zakelijke rechten zoals
ondermeer de aan- en verkoop, bouw, verbouwing,  renovatie, afbraak, huur en verhuur, ruil,
grondverkaveling, projectontwikkeling, onder¬houd en herstellingen, schatting en evaluatie en in het
algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of
het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten
 - het verlenen van advies, bijstand en know-how, makelarij in verzekeringen alsook alle prestaties
van administratieve aard omtrent roerende en onroerende goederen zoals ondermeer het opstellen
van huurcontracten, opmaken van plaatsbeschrijvingen, inventariseren van meubilair, het uitoefenen
van het mandaat van syndicus in een appartementsgebouw, opmaken van schattingen en
expertises, uitwerken van projecten, bouwbegeleiding, alle service die samenhangen met het beheer
van onroerende goederen en dit alles in de meest ruime zin.
 - het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of –
ondernemingen, het stimu¬leren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen waarin ze een participatie aanhoudt, het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, ver¬effening, toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
0568498291
Luik B
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
 Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
 Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten
vermeld, zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van 6 april 1995 inzake de
secundaire markten, het statuut van en toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars
en de beleggingsadviseurs.
4. Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9900 Eeklo, Koning Albertstraat 2.
5. Duur en tijdstip van aanvang van werkzaamheden: onbepaalde duur te rekenen vanaf de datum
van neerlegging van de onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de Recht¬bank van
Koop¬handel.
6. Maatschappelijk kapitaal: Het kapitaal is vastgesteld op ACHTTIENDUIZEND ZES¬HONDERD
EURO (€ 18.600,-) en wordt vertegenwoordigd door 100 aandelen zonder nominale waarde. Alle
aandelen werden onderschreven en het kapitaal werd volstort ten belope van één/derde in speciën.
7. Zaakvoerders: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaak¬¬voerders, al dan niet
vennoten, die zullen beraadslagen en beslissen volgens de gewone regelen van de algemene
verga¬dering.
De zaakvoerders worden benoemd door de algemene vergadering voor een termijn te bepalen door
de algemene vergadering en zijn ten allen tijde herkiesbaar.
Hun mandaat is steeds herroepbaar.
Bevoegdheid der zaakvoerders: Iedere zaakvoerder kan, overeenkomstig artikel 257 van het
wetboek van vennootschappen, alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor het
bereiken van het doel van de vennootschap, behalve deze die de wet aan de algemene vergadering
voorbehoudt. Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke man¬dataris.
8. Boekjaar: Het boekjaar begint op 1 oktober en eindigt op 30 september van het daaropvolgend
kalenderjaar.
Eerste boekjaar: Het eerste boekjaar begint op de dag van de neer¬legging van onderhavige
oprichtingsakte op de Griffie van de Rechtbank van Koophandel en wordt afgesloten op 30
september 2016.
9. Jaarvergadering: De gewone algemene vergadering der vennoten wordt elk jaar gehouden de
derde zaterdag van de maand januari, om 14 uur, ten zetel of in elke andere plaats in het bericht van
de bijeenroeping vermeld.
Eerste jaarvergadering: De eerste gewone algemene vergadering heeft plaats op de derde zaterdag
van januari 2017.
10. Bijzondere bepalingen:
Aanleggen van reserves: Op deze winst wordt jaarlijks vijf ten honderd vooraf¬genomen voor de
vorming van een wettelijke reser¬ve. Deze voorafname is niet meer verplichtend wanneer de reserve
één/tiende heeft bereikt van het kapitaal. Ze wordt opnieuw verplichtend indien om gelijk welke
reden, de reserve aangetast is.
Winstverdeling: De algemene vergadering beslist over de bestemming van het overschot van de
winst. Zij kan beslissen geheel of een deel van dit batig saldo te bestemmen voor de stijving van een
fonds voor voorzieningen of voor reser¬ve, ze over te dragen of ze aan te wenden voor de tantièmes
van de zaak¬voerder, kortom om ze gelijk welke andere bestemming te geven overeenkomstig
artikel 320 van het wetboek van vennootschappen.
Maar in elk geval van verdeling heeft elk aandeel recht op een gelijk dividend.
verdeling van het na vereffening overblijvend saldo: Na aanzuivering van alle kosten, schulden en
lasten der vereffening of consignatie van de nodige sommen hiertoe, wordt het netto-actief verdeeld
onder de ven¬noten.
OVERGANGSMAATREGELEN:
Dat bij eenparige beslissing van de vennoten genomen onmiddellijk na de oprichting:
het aantal zaakvoerders werd bepaald op één.
Tot zaakvoerder onder opschortende voorwaarde van het verkrijgen van rechtspersoonlijkheid werd
benoemd : De heer Yves Deleyn, voornoemd, die verklaart dit mandaat te aanvaarden. Hij wordt
benoemd tot herroeping en kan rechts¬geldig de vennootschap verbinden zonder kwantitatieve
beperking.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL,
getekend geassocieerd notaris Bart De Jaeger
Tegelijk hiermee neergelegd:
- afschrift oprichtingsakte;