Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Osteo Viton
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Pastoor Mevislaan 13
 : 3582 Koersel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Ronny Vantilt te Beringen op 23 december 2024, nog te
registreren, blijkt dat:
** oprichter :
De heer BRAET Pieter, wonende te 3582 Beringen (Koersel), Panisdries 16, heeft ingeschreven op
tweeduizend tweehonderdvijftig (2.250) aandelen voor een totaal bedrag van
TWEEHONDERDVIJFENTWINTIGDUIZEND EURO (€ 225.000,00). Hij heeft thans het volledige
bedrag volstort.
-- een vennootschap heeft opgericht met volgende kenmerken:
** rechtsvorm : besloten vennootschap;
** naam : Osteo Viton;
** zetel: in het Vlaams Gewest en thans te 3582 Beringen (Koersel), Pastoor Mevislaan 13;
** voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp:
Het verlenen van bijstand, advies, training, coaching en leiding aan bedrijven, privé-personen en
instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis. De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen,
bestuurdersfuncties waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect
verban houden met de voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een
contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de
cliënt. Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de
vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere derde
vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam
doch voor rekening van de vennootschap.
De vennootschap kan alle verbintenissen aangaan, handelingen stellen, kredieten aangaan,
zekerheden verschaffen teneinde een onroerend patrimonium te verwerven of uit te breiden. De
vennootschap kan tevens alle handelingen stellen teneinde haar vermogen te beheren en uit te
bouwen, met inbegrip van deelname in vennootschappen die eenzelfde voorwerp nastreven, zonder
dat haar activiteiten een handelsactiviteit mogen uitmaken. De vennootschap kan tevens goederen
kopen en verkopen, aankoop en verkoop van zakelijke rechten van onroerende goederen, huren en
verhuren, kredieten en leningen aangaan en toestaan, borgstellingen aangaan, deelnemen in
middelenvennootschappen voor het leveren van infrastructuur en beleggingen plaatsen, met
uitzondering van de activiteiten voorbehouden aan vastgoedmakelaars.
De vennootschap kan in het algemeen alle handelingen verrichten welke rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp of welke van aard zijn het bereiken ervan geheel
of ten dele te vergemakkelijken.
Het uitbaten van een kinesistenpraktijk, verstrekken van diensten op het gebied van fysische
geneeskunde en aanverwante behandelingsmethoden.
Het verstrekken van alle medische en paramedische zorgen zonder onderscheid, zoals ondermeer
maar niet uitgezonderd, de fysio- en mechanotherapie, kinesitherapie, de manuele therapie, dry
needling, echografie, de medische trainingstherapie, de motorische revalidatie, heil- en
1017869401
groepsgymnastiek, revalidatietherapie, orthopedagogie, cognitieve gedragstherapie, het inrichten van
cursussen van conditiegymnastiek en alle andere therapie, alsook alle mogelijke consultancy- en
onderwijsactiviteiten, dit alles in de meest ruime zin.
De exploitatie van gezondheidscentra en multidisciplinaire groepspraktijken.
Beweeg- en sportcoaching, alsook sportpsychologische assistentie.
Het behandelen van mobiliteitsstoornissen, orthopedische manuele therapieën, lymfedrainage,
sportkinesitherapie, babymassage, osteopatische behandelingstechnieken, alternatieve en/of
klassieke geneeskunde, perinatale kinesitherapie, sportrevalidatie, bikefitting, taping, sportmedische
testen, rugschooltraining, ademhalingstechnieken, inspanningstesten, lactaatmetingen, fitness,
sportadvies, sportbegeleiding en alle met het kinesitherapieberoep aanverwante verenigbare
disciplines en verband houdende activiteiten.
Klein- en groothandel in voedingssupplementen, orthopedische en verzorgingsartikelen.
De aan- en verkoop, het huren en verhuren van apparatuur, instrumenten en materialen, producten
en begeleidende accomodaties die noodzakelijk of nuttig zijn voor de exploitatie van een
kinesitherapeutische praktijk.
Deze opsomming is indicatief en niet beperkend.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op de
wijze die zij het best geschikt acht.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
** aanvangsvermogen : het aanvangsvermogen bedraagt tweehonderdvijfentwintigduizend euro (€
225.000,00) en wordt vertegenwoordigd door tweeduizend tweehonderdvijftig (2.250) aandelen.
Dit bedrag werd volledig volstort:
1. enerzijds door storting in geld ten bedrage van vijfduizend euro (€ 5.000,00) voorafgaand de
oprichting op een bijzondere rekening geopend op naam van de vennootschap in oprichting, bij KBC
Bank te Brussel, en 
2. anderzijds door inbreng in natura van het vruchtgebruik gedurende twintig jaar van navolgend
goed:
STAD BERINGEN, vijfde afdeling, deelgemeente Koersel :
In een appartementsgebouw, Residentie "Pastoor Mevis", gelegen Pastoor Mevislaan 13, de grond
gekadastreerd sectie B nr. 2007H P0000, groot volgens titel en kadaster vijf are achttien centiare (5a
18ca):
* de handelsruimte H0, gelegen op het gelijkvloers en in de kelderverdieping, omvattende volgens
basisakte:
a) in privatieve en exclusieve eigendom: inkom, vier handelsruimten, sas, berging 1, refter, berging 2,
sas, toilet; parkeerplaats links van het gebouw; parkeerruimten vooraan het gebouw; de twee
kelderruimten in de kelder aangeduid als "Kelder 1" en "C.Verwarming", zijnde de 2 ruimten
aangrenzend aan de trap.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: vijfhonderd achtentwintig/duizendsten (528/1.
000sten) in de gemeenschappelijke delen van het gebouw, waaronder de grond;
Kadastraal gekend als “Handelsruimte H.0” onder nr. 2007H P0003.
Zoals deze gemene en privatieve delen uitvoerig werden beschreven in de basisakte verleden voor
notaris Paul Boesmans te Beringen op 3 april 2017 (71-T-10/04/2017-03789).
** boekjaar : van 1 januari tot en met 31 december van ieder kalenderjaar; het eerste boekjaar loopt
vanaf 1 augustus 2024 tot en met 31 december 2024;
** jaarvergadering : elk jaar de eerste vrijdag van juni om 10.00 uur, en voor het eerst in het jaar
2025;
** toelatingsvoorwaarden: Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de
aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de
volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
** stemrecht uitgegeven aandelen: ieder aandeel geeft recht op één stem.
** reserves, winstverdeling : De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de
algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een
gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om (binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143
WVV) over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
Ingeval er overgegaan wordt tot uitkering van een liquidatiereserve, zal deze uitkering toekomen aan
de vruchtgebruiker en niet aan de naakte eigenaar, doch enkel voor het deel van de uitkering dat
slaat op winsten, gegenereerd na de opsplitsing vruchtgebruik/naakte eigendom. Het deel van de
uitkering dat slaat op winsten, gegenereerd vóór de opsplitsing vruchtgebruik/naakte eigendom komt
toe aan de volle eigenaar van het aandeel of zijn rechtsopvolger.
De aandeelhouders-natuurlijke personen zijn bij voorrang gerechtigd op de winstuitkeringen die
geput worden uit de liquidatiereserves, voor zover de aandeelhouders-natuurlijke personen en de
aandeelhouders-rechtspersonen gelijk behandeld worden (cf. elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling).
** verdeling na vereffening : Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening
of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn
volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te
eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen
te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto
actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten
en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
** wijze van benoeming en beëindiging bestuursmandaat: De vennootschap wordt bestuurd door één
of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd
met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid
van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
** bevoegdheden bestuursorgaan: Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de
bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze
bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meerdere bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
** bestuurders : de oprichter Pieter Braet benoemde zichzelf tot niet-statutaire bestuurder, voor
onbeperkte duur, vanaf het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid.
Hij heeft bevestigd dat de uitoefening van deze functie hem niet verboden is en verklaarde de hem
verleende opdracht te aanvaarden. 
** overname verbintenissen : Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle
activiteiten ondernomen vanaf 1 augustus 2024 door de comparanten in naam en voor rekening van
de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap
bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
** bijzondere volmacht: in de oprichtingsakte gaf de oprichter volmacht aan de heer Wim Thonissen
van Boekhoudkantoor Moore te Beringen, Burgemeester Geyskensstraat 39 bus 2, met macht van
indeplaatsstelling en om afzonderlijk op te treden, om alle documenten te tekenen, teneinde alle
formaliteiten te vervullen nodig of nuttig naar aanleiding van de oprichting van deze vennootschap, bij
de diensten van het rechtspersonenregister en/of de kruispuntbank, bij alle fiscale en administratieve
diensten, alsook bij de sociale verzekeringsfondsen.
** conclusie verslag bedrijfsrevisor: opgemaakt door de bedrijfsrevisor Christophe Robbeets, namens
het bedrijfsrevisorenkantoor Foederer DFK Bedrijfsrevisoren te Hasselt, op 19 december laatst,
waarvan de conclusies letterlijk luiden als volgt:
“4. CONCLUSIE VAN DE BEDRIJFSREVISOR AAN DE OPRICHTERS VAN DE VENNOOTSCHAP
OSTEO VITON BV 
Overeenkomstig artikel 5:7 § 1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, brengen wij
hierna aan de oprichters van de besloten vennootschap OSTEO VITON (hierna genoemd: “de
Vennootschap”) onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij
werden aangesteld bij opdrachtbrief van 26 november 2024. 
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura”. 
Inzake de inbreng in natura 
Overeenkomstig artikel 5:7 § 1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen hebben wij
de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen werden in het bijzonder verslag van de
oprichter van 19 december 2024, onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel belang te
melden inzake: 
 de beschrijving van de in te brengen bestanddelen; 
 de toegepaste waardering; 
 daartoe aangewende methode van waardering. 
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethode leidt tot de
waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarden van de inbreng die in de
ontwerpakte wordt vermeld. 
De werkelijke vergoeding bestaat uit 2.200 aandelen van de BV OSTEO VITON die elk een gelijk
recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo geven. 
Overige aangelegenheid 
Het onroerend goed, waarvan het vruchtgebruik het voorwerp uitmaakt van de inbreng in natura is op
heden belast met een hypothecaire inschrijving (ten bedrage van 10.000,00 EUR in hoofdsom) en
met een hypothecaire volmacht (ten bedrage van 115.000,00 EUR in hoofdsom). Op 12 december
2024 werd er een schriftelijk akkoord ontvangen van de financiële instelling met de bevestiging van
het akkoord met geplande verrichting. 
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de oprichters 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
No fairness opinion 
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:7 § 1 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen bestaat er niet in uitspraak te doen over de geschiktheid of opportuniteit van de
verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt
gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en billijk is (“no fairness opinion”). 
Verantwoordelijkheid van de oprichters betreffende de inbreng in natura 
De oprichters zijn verantwoordelijk voor: 
 het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de Vennootschap; 
 de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en 
 het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt. 
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura 
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor: 
 het onderzoeken van de door de oprichters gegeven beschrijving van elke inbreng in natura; 
 het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes; 
 de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de waarde
van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en 
 het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt. 
Beperking van het gebruik van dit verslag 
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:7 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen in het kader van de inbreng in natura bij oprichting en mag niet voor andere
doeleinden worden gebruikt. 
Hasselt, 19 december 2024
(handtekening)
Foederer DFK Bedrijfsrevisoren BV 
Vertegenwoordigd door Christophe Robbeets,, 
Bedrijfsrevisor”
 
Voor ontledend uittreksel
Notaris Ronny Vantilt te Beringen (Koersel)
Tegelijk hiermee neergelegd :
- expeditie van de oprichtingsakte;
- oorspronkelijke statuten;
- verslag oprichter inzake inbreng in natura dd. 19-12-2024;
- verslag bedrijfsrevisor inzake inbreng in natura dd. 19-12-2024.