Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
IBET
(voluit) :
(volledig adres)
BVBA
Blaisantvest 65
9000 Gent
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
    Uit een akte verleden op 14 april 2015 voor meester Christophe Delrive, notaris te Gent,
neergelegd ter registratie, blijkt het volgende:
(…)
ZIJN VERSCHENEN:
     1) Mevrouw COLEMAN Angèle, geboren te Schellebelle op 28 januari 1922, weduwe, wonende te
9260 Wichelen, Trompstraat 8 (...);
     2) De heer BETTENS Jacques Frans Walter, geboren te Wetteren op 7 april 1948, echtgenoot
van mevrouw DE BACKER Linda Maria, wonende te 9255 Buggenhout, Hooilaart 36 (…)
     3) De heer BETTENS Roland Amaat Yvonne, geboren te Wetteren op 9 oktober 1959, ongehuwd,
wonende te 9260 Wichelen, Trompstraat 8 (…);
     4) De heer BETTENS Björn Jan Angele, geboren te Dendermonde op 29 november 1974,
echtgenoot van mevrouw VAN BELLE Lien, wonende te 9200 Dendermonde, Hekkenhoek 32 / B000
(…);
     5) Mevrouw BETTENS Elke Anne, geboren te Dendermonde op 10 augustus 1971, echtgenote
van de heer LEYBAERT Mark, wonende te 9200 Dendermonde, Franz Courtensstraat 4 (…)
     Hierna onveranderd de "COMPARANTEN OPRICHTERS" genoemd.
     Die verklaren te zijn overeengekomen wat volgt, en mij notaris verzoeken, van deze
overeenkomst authentieke akte te verlijden.
     (…)
     De oprichters hebben overeenkomstig de wettelijke bepalingen het financieel plan opgesteld, dat
verantwoording bevat van het bedrag van het kapitaal van de vennootschap, en geven het heden
aan mij notaris in bewaring.
     (…)
     Het kapitaal van de vennootschap, dat volledig ge-plaatst is, bedraagt EEN MILJOEN
NEGENENVEERTIG DUIZEND NEGENHONDERD EURO (1.049.900,00€), en is verdeeld in 10.499
aandelen zonder aanduiding van een nominale waarde, elk een gelijke fractie van het kapitaal
vertegenwoordigend.
     De comparant sub 1 heeft ingetekend op 4.749 aandelen.
     De comparant sub 2 heeft ingetekend op 2.103 aandelen.
     De comparant sub 3 heeft ingetekend op 3.627 aandelen.
     De comparant sub 4 heeft ingetekend op 10 aandelen.
     De comparant sub 5 heeft ingetekend op 10 aandelen.
     SAMEN : 10.499 aandelen.
     (…)
     De voormelde aandelen werden door de respectievelijke oprichters volledig volstort zoals hierna
blijkt;
     BEWIJS VAN DEPONERING – INBRENG IN GELD:
     Een bedrag van 130.000 euro werd gedeponeerd op een bijzondere rekening ten name van de
0628605035
Luik B
vennootschap in oprichting, geopend bij de BNP PARIBAS FORTIS bank onder nummer BE86 0017
5421 1250.
     Het bewijs van deponering onder vorm van een attest op  9 april 2015 afgeleverd door ge-noemde
financiële instelling, is aan mij notaris overhandigd en wordt door mij bewaard.
Deze inbreng gebeurt als volgt:
- Door comparant sub 1 voor een bedrag van 54.000,00€ met als vergoeding 540 aandelen;
- Door comparant sub 2 voor een bedrag van 31.000,00€ met als vergoeding 310 aandelen;
- Door comparant sub 3 voor een bedrag van 43.000,00€ met als vergoeding 430 aandelen;
- Door comparant sub 4 voor een bedrag van 1.000,00€ met als vergoeding 10 aandelen;
- Door comparant sub 5 voor een bedrag van 1.000,00€ met als vergoeding 10 aandelen;
     Deze aandelen zijn dus ook volledig volstort;
     INBRENG IN NATURA:
     A. INBRENG VAN ONROERENDE GOEDEREN :
     BESCHRIJVING :
1.   De comparanten sub 1, 2 en 3 verklaren de hierna beschreven onroerende goederen in de
huidige vennootschap in te brengen:
     STAD GENT – 7de afdeling:
     Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Blaisantvest 67, (…)
2.   De comparanten sub 1, 2 en 3 verklaren de hierna beschreven onroerende goederen in de
huidige vennootschap in te brengen:
     STAD GENT – 7de afdeling:
     Een werkplaats op en met grond en aanhorigheden gelegen Blaisantvest +66, (…)
3.   De comparant sub 3 verklaart het hierna beschreven onroerend goed in de huidige vennootschap
in te brengen:
     STAD GENT – 7de afdeling:
     Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Blaisantvest 64, (…)
     (…)
         Als vergoeding voor deze hiervoor omschreven inbreng in natura, gekend en aangenomen door
de comparanten worden 9.199 volgestorte aandelen met een waarde van 919.900,00€ zonder
aanduiding van nominale waarde, met een fractiewaarde van 1/10.499ste toegekend aan de
inbrengers en wel als volgt:
    •  Aan de comparanten sub 1 worden 4.209 aandelen toegekend. Dit aandelenpakket heeft een
waarde van 420.900,00€;
    •  Aan de comparanten sub 2 worden 1.793 aandelen toegekend. Dit aandelenpakket heeft een
waarde van 179.300,00€;
    •  Aan de comparanten sub 3 worden 3.197 aandelen toegekend. Dit aandelenpakket heeft een
waarde van 319.700,00€;
     Voor de staving van de voormelde aandelenverdeling verwijzen de partijen uitdrukkelijk naar de
aan deze akte gehecht verslag van de bedrijfsrevisor.
     De waarde van de voormelde eigenaar vruchtgebruiker wordt in het kader van deze inbreng
gekapitaliseerd aan een waarde van 8%;
     Bijzonder verslag van de oprichters.
     De inbreng in natura heeft het voorwerp uitgemaakt van een bijzonder verslag van de oprichters,
opgemaakt op   april 2015, waarvan lezing wordt gegeven.
     Verslag(en) van de bedrijfsrevisor.
     Het bedrijfsrevisorenkantoor “BVBA DPO Bedrijfsrevisoren”, te Oostakker hier vertegenwoordigd
door Ulrich De Poortere, aangesteld door de oprichters, heeft een verslag opgemaakt, be-treffende
de voornoemde inbreng in natura, de toegepaste metho-den van waardering en de vergoeding als
tegenprestatie voor de inbreng.
     Het besluiten van dit verslag, gedagtekend te Oostakker op 10 april 2015 luiden als volgt:
 "Op basis van het specifiek nazicht van de beschrijving, beoordeling en waardebepaling van de
voorgenomen inbreng in natura door mevrouw Coleman Angèle, te 9260 Wichelen, Trompstraat 8,
de heer Bettens Roland te 9260 Wichelen, Trompstraat 8 en de heer Bettens Jacques te 9255
Buggenhout, Hooilaart 36 van meerdere onroerende goederen, en op grond van het inzicht dat wij
verworven hebben in de voorgenomen inbreng in natura en in de voorgestelde waardering ervan, zijn
wij van oordeel dat:
a) de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichters van de vennootschap verantwoordelijk
zijn voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de
vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
b) de beschrijving van elke inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
Luik B
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
c) dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van
waardering leiden tenminste overeenkomen met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de
inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
De totale vergoeding van de inbreng in natura nl negenhonderd negentienduizend negenhonderd
euro (919.900,00 EUR) bestaat uit de toekenning van negenduizend honderd negenennegentig
(9.199) aandelen van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ten belope van
negenhonderd negentienduizend negenhonderd euro (919.900,00 EUR).
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig de bepalingen van artikel 219 van het Wetboek van
Vennootschappen in het kader van de voorgenomen inbreng in natura bij de oprichting van de
besloten vennootschap met beperkte “IBET” en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.”
     (…)
     STATUTEN :
     In aansluiting op het voorgaande hebben de compa-ranten, Mij, Notaris, verzocht akte te verlenen
van de statu-ten van de vennootschap, die luiden als volgt :
     (…)
     De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
en haar naam luidt: "IBET"
     (…)
         Als eerste adres heeft de vennootschap : 9000 Gent, Blaisantvest 65;
     (…)
     De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland :
– het beheren in de meest ruime betekenis van een onroerend vermogen, waarin be-grepen het
occasioneel verwerven en vervreemden van onroerende goederen;
– het beheren in de meest ruime betekenis van alle roerende goederen, financiële ac-tiva,
spaarrekeningen en effecten, met daarbijhorende vervreemdingen en verwer-vingen;
– alle handelingen die strekken tot de bewaring en de uitbreiding van het maatschap-pelijk vermogen
met uitsluiting van daden van koophandel;
– het verwerven en vervreemden van onroerende goederen met uitsluiting van de handelingen als
vastgoedhandelaar; het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering of het verlenen
van soortgelijke rechten betreffende onroeren-de goederen; alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met dit doel en die de opbrengst van de onroerende
goederen moeten be-vorderen, zoals het onderhoud van deze goederen;
– de verwerving van participaties onder gelijk welke vorm in handels-, industriële en financiële
ondernemingen, zowel Belgische als buitenlandse; het beheer evenals het te gelde maken van deze
participaties; de verwerving door deelneming, inschrij-ving, aankoop, optie of om het even welk ander
middel van alle deelbewijzen, aan-delen, obligaties, waarden en titels;
– het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulie-ren, onder om
het even welke vorm; in dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval verlenen, en in de meest ruime
zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van de-posito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen
en kapitalisatie-ondernemingen;
– het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschap-pelijk doel.
– De vennootschap heeft de bevoegdheid alle handelingen te stellen in het kader van het vergoeden
van de zaakvoerder(s) in geld, in natura of via voordelen van alle aard.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, fi-nanciële,
roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar maatschappelijk doel.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbrengen, inschrijvingen of andere, in alle
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel
nastreven, of wier doel van aard is dat van de vennootschap te be-vorderen.
     (…)
     Het kapitaal van de vennootschap werd bij de oprichting van de vennootschap vastgesteld op
1.049.900,00€.
     Het is volledig geplaatst en verdeeld in 10.499 aandelen zonder nominale waarde, elk een gelijke
fractiewaarde van het kapitaal vertegenwoordigend.
Luik B
     (…)
     De vennootschap wordt bestuurd door een of meerdere al dan niet statutaire zaakvoerders, al dan
niet vennoten.
     De zaakvoerder(s) handelend zoals hierna gezegd beschikt over de meest uitgebreide macht om
alle daden van bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de
vennootschap met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
     (…)
De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte en treedt namens haar op.
     Ingeval er meerdere zaakvoerders zijn vormen zij samen een college. De vennootschap wordt
bestuurd en vertegenwoordigd door haar college van zaakvoerders.
     De zaakvoerders hebben de meest uitgebreide bevoegdheid om gezamenlijk alle handelingen te
verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering
van de handelingen waartoe volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
     De zaakvoerders vertegenwoordigen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder gezamenlijk.
     Iedere individuele zaakvoerder kan evenwel steeds de vennootschap vertegenwoordigen
betreffende handelingen van dagelijks bestuur.
     (…)
     Jaarlijks op de derde dinsdag van de maand juni om 16 uur wordt de gewone algemene
vergadering gehouden op de zetel van de vennootschap, of in de plaats aangeduid in de oproeping.
     (…)
     Elk aandeel geeft recht op één stem.
     (…)
     Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
     (…)
     De algemene vergadering beslist vervolgens met éénparigheid van stemmen om de volgende
zaakvoerder te benoemen en om in deze functie aan te duiden als niet statutaire zaakvoerders:
De comparanten sub 2, 3, 4 en 5, allen voornoemd, die aanvaarden.
     (…)
     De algemene vergadering beslist met eenparigheid dat het eerste boekjaar zal aanvangen op
heden en eindigen op 31 december 2016.
     De algemene vergadering beslist dat de eerste algemene vergadering zal gehouden worden de
derde dinsdag van juni om 16 uur in het jaar 2017.
     (…)
     De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan BVBA Bultijnck & De Smedt BVBA, evenals
aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle
nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap In het
ondernemingsloket en voor zo veel als nodig voor de aanvraag van een BTW-nummer.
     (…)