Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ABD PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Asserendries 58
 : 9300 Aalst
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een authentieke akte verleden voor Hendrik Schavemaker, notaris te Drogenbos, op 17 mei 2022,
waarvan een uitgifte werd afgeleverd voordat de akte werd geregistreerd met als enige doel de snelle
neerlegging van het oprichtingsdossier op de griffie van de ondernemingsrechtbank, blijkt dat een
vennootschap werd opgericht waarvan de oprichtingsakte en de statuten onder andere de volgende
bepalingen bevatten:
 
(1) Rechtsvorm: besloten vennootschap
(2) Naam: ABD PROJECTS
(3) Gewest waarin de zetel is gevestigd: Vlaams Gewest
(4) Adres van de zetel: Asserendries 58, 9300 Aalst
(5) E-mailadres: /
(6) Website: /
(7) Duur: onbepaald
 
(8) Naam, voornamen en woonplaats van de enige oprichter: de heer DOROT Zacheu Tiberus,
wonende te 9300 Aalst, Asserendries 58
 
(9) Naam, voornaam en woonplaats van de aandeelhouders die hun inbreng nog niet volledig
hebben volgestort: /
(10) Bedrag van de nog niet volgestorte inbrengen: /
 
(11) Inbreng van de enige oprichter: geldsom van € 2.400,00
(12) Het op de inbreng van de enige oprichter gestorte bedrag: € 2.400,00
 
(13) Begin en einde van elk boekjaar: van 1 september van elk jaar tot en met 31 augustus van het
daaropvolgende jaar
(14) Einde van het eerste boekjaar: 31 augustus 2023
 
(15) Aanleg van reserves en verdeling van de winst:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de wettelijke grenzen over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
 
0786356432
Luik B
(16) Verdeling van het na vereffening overblijvende saldo:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaande terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen
die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
(17) Wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
 
(18) Omvang van de bevoegdheden van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te
besturen en te vertegenwoordigen, en de wijze waarop zij die bevoegdheden uitoefenen:
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere alleen optredende bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte
als eiser of als verweerder.
De bestuurder(s) kan (kunnen) bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer andere personen, die dan de titel van “persoon belast
met het dagelijks bestuur” dragen.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
 
(19) Identiteit van de enige bestuurder: de heer DOROT Zacheu, voornoemd. Zijn mandaat heeft een
onbepaalde duur en wordt bezoldigd.
 
(20) Omschrijving van het voorwerp en de doelen van de Vennootschap:
De vennootschap heeft als voorwerp en doelen, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening, voor rekening van derden of in samenwerking met derden, de volgende activiteiten en
handelingen:
1. Activiteiten in de bouwsector:
- Algemene bouw van residentiële gebouwen;
- Slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
- Isolatiewerkzaamheden;
- Schrijnwerk;
- Dakwerkzaamheden;
- Restaureren van bouwwerken;
- Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen en andere gebouwen;
- Bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur";
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartements-gebouwen, enz.);
- Bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur";
- Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf;
- Algemene bouw van kantoorgebouwen;
- Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen;
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur, enz.;
- Montage van hangars, loodsen, schuren, silo's, enz. voor landbouwdoeleinden;
Luik B
- Bouw van rioleringen;
- Bouwrijp maken van terreinen;
- Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
- Ruimen van bouwterreinen;
- Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
- Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen;
- Loodgieterswerk;
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- Isolatiewerkzaamheden;
- Overige bouwinstallatie, niet elders genoemd;
- Stukadoorswerk;
- Plaatsen van vloer- en wandtegels;
- Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout;
- Plaatsen van behang;
- Schilderen van gebouwen;
- Schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen;
- Glaszetten;
- Aanbrengen van glas, spiegels, enz.;
- Waterdichtingswerken van muren;
- Gevelreiniging;
- Uitvoeren van metsel- en voegwerken;
- Chapewerken;
- Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
- Bouwen van funderingen, inclusief heien;
- Vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
- Monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
- De activiteiten van interieurdecorateurs;
- Landschapsverzorging, met inbegrip van de beplanting, de aanleg, de verzorging en het onderhoud
van parken en tuinen voor alle soorten gebouwen, gemeentelijke terreinen en wegbeplanting, alsook
van sportvelden; het snoeien van bomen en heggen.
2. Activiteiten in de schoonmaaksector:
- Het onderhoud en de reiniging van riolen en afvoerkanalen;
- Het reinigen en ontstoppen van afvoerbuizen in gebouwen;
- De sanering en reiniging van gebouwen, mijnen, verontreinigde bodems of verontreinigd
oppervlaktewater, met inbegrip van het verwijderen van asbest;
- De algemene reiniging van gebouwen;
- Het reinigen van het interieur van allerlei gebouwen, met inbegrip van kantoren, fabrieken,
werkplaatsen, allerlei commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enzovoort;
- De gespecialiseerde en overige reiniging van gebouwen, met inbegrip van industriële reiniging;
- Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
- Het lappen van ramen;
- Andere reinigingsactiviteiten, niet elders genoemd.
3. Activiteiten in de horecasector:
Iedere mogelijke activiteit die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt met de uitbating,
oprichting, uitrusting en dienstverlening inzake hotels, restaurants, tavernes, cafés, bars,
brasserieën, snack-bars, friterieën, tea-rooms, cateringdiensten, organisatie van banketten en
andere feestelijke gelegenheden, en in het algemeen met de horecasector.
4. Activiteiten van winkeluitbating:
- Groothandel, handelsbemiddeling, kleinhandel, invoer en uitvoer van alle verhandelbare goederen
en producten, met inbegrip van detailhandel in voedings- en genotmiddelen in gespecialiseerde of
niet-gespecialiseerde winkels;
- De uitbating van een kleinhandel in, de aan-en verkoop en de in- en uitvoer van:
° Dag- en weekbladen, tijdschriften, publicaties, magazines, boeken,
° Papier- en schrijfwaren, school- en kantoorbenodigdheden,
° Loterijbiljetten van alle aard,
° Handel in kansspelen en uitbating van wedkantoren,
° Speelgoed, allerlei fantasieartikelen,
° Tabak, sigaretten en alle rookartikelen en/of -benodigdheden,
° Suikergoed, voorverpakte eetwaren, frisdranken, alcoholische dranken,
° Audiovisueel materiaal zoals foto, film, dvd en toebehoren, alsmede de levering van de hiermee
verwante artikelen, producten, diensten, inzonderheid de verhuren van fotokopieer-, scan- en
Luik B
faxtoestellen,
° De verkoop van telefoons, laadkabels, simkaarten en allerhande accessoires.
5. Aanleggen en beheer van eigen patrimonium, management- en holdingactiviteiten:
- Alle activiteiten van een patrimoniumvennootschap, met inbegrip van de handel in eigen onroerend
goed en de verhuur en exploitatie van eigen of geleased onroerend goed;
- Alle activiteiten van een managementvennootschap, met inbegrip van de uitoefening van mandaten
van bestuurder en vereffenaar in andere rechtspersonen;
- Alle activiteiten van holdings, met inbegrip van het verwerven en beheren van participaties onder
eender welke vorm in andere rechtspersonen.
De vennootschap kan optreden als raadgever in alle voormelde domeinen en aan onderaanneming
en prospectie doen.
Zij kan, in het algemeen, alle industriële, burgerlijke, commerciële, financiële, roerende, onroerende
en intellectuele handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk,
verband houden met haar voorwerp of die van aard zijn de verwezenlijking ervan rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, te bevorderen, met inbegrip van onderaanneming en uitbating
van intellectuele rechten en van industriële of commerciële eigendom die daarop betrekking hebben.
Zij kan alle roerende en onroerende goederen voor de uitbating of als uitrusting verwerven, verhuren
of huren, oprichten, vervreemden of ruilen.
Zij kan ten titel van investering alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs indien ze
geen rechtstreeks of onrechtstreeks verband hebben met het voorwerp van de vennootschap.
Zij kan alle persoonlijke en zakelijke waarborgen stellen tot zekerheid van de uitvoering van eigen
verbintenissen en verbintenissen van derden.
 
(21) Plaats, dag en uur van de gewone algemene vergadering: op de zetel, de eerste maandag van
februari, om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één
aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
 
(22) Voorwaarden voor de toelating tot de algemene vergadering:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
(23) Voorwaarden voor de uitoefening van het stemrecht:
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 8 dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
 
(24) Bijzondere lasthebber: de besloten vennootschap “ACTUEL COMPTA”, met zetel te 1083
Ganshoren, Koningin Fabiolaplein 8, RPR Brussel, BTW BE 0673.558.892.
(25) Machten: alle machten, met macht van indeplaatsstelling, om de nodige formaliteiten in verband
met de oprichting te vervullen aan het ondernemingsloket en voor de activering van het B.T.W.-
nummer.
 
Voor uittreksel overeenkomstig artikel 2:8, § 2, van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen
Luik B
Hendrik Schavemaker, notaris te Drogenbos