Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BAYIT INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lindenlaan 50
 : 1640 Sint-Genesius-Rode
Onderwerp akte :
OPRICHTING
 
Uit een akte verleden voor notaris Ward Van de Poel, die zijn ambt uitoefent in de vennootschap
“Van de Poel & Pinoy”, geassocieerde notarissen, met zetel te Putte (Beerzel), op negen december
tweeduizend negentien, ter registratie, blijkt dat een vennootschap werd opgericht.
 
1. Oprichter
De heer LEWY Jeremy Salomon, geboren te Mortsel op 18 augustus 1976, echtgenoot van mevrouw
Wajser Cindy, wonende te 1640 Sint-Genesius-Rode, Lindenlaan 50.
 
2. Vorm en naam
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap.
Haar naam luidt: "BAYIT INVEST".
 
3. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan bepaalt het adres van de zetel.
De bevoegdheid de zetel te wijzigen, behoort toe aan het bestuursorgaan overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Het adres van de zetel is thans gevestigd te 1640 Sint-Genesius-Rode, Lindenlaan 50.
 
4. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden:
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot
onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de
verbouwing, de aanpassing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de
verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer, het onderhoud of op het productief maken, van
onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten zowel in binnen- als buitenland.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil in; het bijzonder het beheer en de
valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen.
- Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen zowel in binnen- als buitenland.
0738951839
Luik B
- Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie of splitsing, inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het voorwerp identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te
bevorderen.
- In vermeld kader mag de vennootschap optreden als hypotheekverstrekker.
- Verlenen van advies en praktische hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, public relations en communicatie, het verschaffen van
informatie aan de bedrijfsleiding, alsook het berekenen van de kosten en
baten van de voorgestelde maatregelen zowel in binnen- als buitenland.
- Activiteiten van hoofdkantoren alsook het op lange termijn aanhouden van aandelen;
managementactiviteiten van holdings.
- Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties.
- Alle mogelijke activiteiten die verband houden met het verlenen van consultancy, opleiding,
strategie, procesoptimalisatie, technische expertise en bijstand op alle terreinen van
bedrijfsvoering.
- Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer
van bedrijven en ondernemingen, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel
tussenpersoon.
- Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé - personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis.
- Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
- Handel in eigen onroerend goed.
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis.
- Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
- Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
- Activiteiten van algemeen aannemer, optrekken woningen en appartementen, ruwbouw,
eindafwerking, elektriciteitswerken, sanitair en loodgieterij, buiten- en binnenschrijnwerk,
vloeren, isoleren, dakwerken, handel in bouwmaterialen.
Deze opsomming is aanduidend en niet beperkend doch enkel van aanwijzende aard.
Alle activiteiten rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebbend op het voorwerp kunnen
uitgeoefend worden.
De vennootschap kan, ten bezwarende titel, opdrachten uitoefenen in andere vennootschappen
onder meer opdrachten van bestuur of vereffenaar. Zij mag zich borg stellen voor andere
ondernemingen met al of niet gelijkaardige activiteiten. De zaakvoerder(s) is/zijn bevoegd in deze de
draagwijdte en de aard van het voorwerp van de vennootschap te interpreteren.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
 
5. Duur
De vennootschap werd opgericht op 9 december 2019 voor onbepaalde duur.
 
6. Inbreng
De comparant verklaart dat er bij deze oprichting honderd zestig duizend (160.000) aandelen worden
uitgegeven, voor de prijs van één (1) euro per aandeel. Op die aandelen wordt er door de oprichter
ingeschreven tegen vermelde uitgifteprijs. Comparant verklaart dat de uitgegeven aandelen alzo
volledig en onvoorwaardelijk geplaatst zijn.
De comparant verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingeschreven volledig volgestort
werd door storting in geld en dat het totale bedrag van deze storting, 160.000 euro, werd
gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de besloten vennootschap in oprichting,
zoals blijkt uit het bewijs van deponering afgegeven door genoemde instelling op 5 december laatst,
dat aan mij, notaris, overhandigd is om bij mij bewaard te blijven.
 
7. Bestuur
(art. 10) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
Luik B
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur.
Indien een bestuurder wordt benoemd in de statuten, heeft hij de hoedanigheid van statutair
bestuurder.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal en de duur van hun
opdracht. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur
te zijn.
(art. 11) Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bestuursbevoegdheden aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en treedt namens haar op in en
buiten rechte.
 
Werd benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur: de heer Jeremy Lewy,
voornoemd.
 
8. Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de eerste
vrijdag van de maand juni, om achttien uur. Valt die dag op een wettelijke feestdag dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur.
De vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap, tenzij de oproepingsberichten een
andere plaats aanduiden.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
9. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap valt samen met het burgerlijk jaar.
 
10. Winstverdeling, vereffeningssaldo
De algemene vergadering beslist op voorstel van het bestuursorgaan over de bestemming van de
jaarlijkse nettowinst, met inachtneming van de wettelijke voorschriften met betrekking tot het bepalen
van de uitkeerbare winsten.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstel van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
11. Overgangsbepalingen
De comparant verklaart en beslist dat:
- het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting tot 31 december 2020.
- de eerste jaarvergadering wordt gehouden in juni 2021.
 
12. Volmacht
De comparant verklaart volmacht te verlenen, met macht van indeplaatsstelling, aan ONSIA
FIDUCIAIRE BVBA, met kantoor te 2220 Heist-op-den-Berg, Mechelsesteenweg 171/B, teneinde de
nodige formaliteiten te vervullen omtrent de inschrijving in de KBO en alle
documenten hiervoor te ondertekenen, alsmede om inschrijving als 'BTW' - belastingplichtige te
Luik B
bekomen.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
 
 
Notaris Ward Van de Poel
 
 
Tegelijk neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte, tekst van de statuten.