Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : STEASY
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Rijckerstraat 15
 : 3770 Membruggen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden op 10 februari 2025 voor Meester Marc JANSEN, geassocieerd notaris te
Hasselt (tweede kanton), die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap “MARC JANSEN &
ARVID LEROI, geassocieerde notarissen”, met zetel te Hasselt, blijkt dat een vennootschap werd
opgericht als volgt:
IDENTITEIT VAN DE OPRICHTERS:
1. De heer JADOULLE Jelle Baptist Herwig Sabrina, wonende te 3770 Riemst, Rijckerstraat 15.
2. De heer JANSSEN Gertjan Mathias Marc, wonend te 3740 Bilzen-Hoeselt, Riemsterweg 435.
3. De heer MATHEI Jordy, wonend te 3800 Sint-Truiden, Tiensesteenweg 259.
RECHTSVORM:    besloten vennootschap.
NAAM :     “STEASY”
ZETEL :
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te 3770 Riemst/Membruggen, Rijckerstraat 15
DUUR EN AANVANG: 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd. 
Zij begint te werken vanaf de neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte.
VOORWERP: 
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in Belgie als in het buitenland, voor eigen rekening en
voor rekening van derden, in het groot en in het klein, rechtstreeks of onrechtstreeks, door middel
van derden en/of tussenpersonen:
-     het ondersteunen van eigenaars bij het aanbieden en verhuren voor korte duur van
vakantiewoningen en appartementen op verschillende verkoopsplatformen zoals AirBnB en Booking.
com;
-     de aangeboden diensten omvatten onder andere: advertentiebeheer, communicatie met gasten,
gastenkamers, B&B’s, hotels, verplaatsbare recreatiewoningen, enzomeer; advies op gebied van
wetgeving, inrichting en vakantieverhuur in het algemeen, organiseren van check-in en check-out
van de gasten, schoonmaak en klein onderhoud van de woning, klaarmaken van de woning en
voorzien van basisvoorzieningen alsook elke andere dienst die bijdraagt aan het algemeen belang
van haar commerciële activiteit of klanten; dit geldt ook voor elke ander vorm van woning of verblijf
zoals gastenkamers, B&B’s, hotels, verplaatsbare recreatiewoningen, enzomeer…;
-     dit kan ook gedaan worden voor eigen rekening als ook voor verblijven van derden of verblijven
die eigendom zijn van of gehuurd dan wel geleasd worden door de vennootschap; 
-     het beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag op contractbasis;
-     de inning van huurgelden;
-     de uitbating van gastenkamers;
-     toeristische informatiediensten;
-     het verstrekken van informatie op het gebied van toerisme, alsook de uitbating van toeristische
informatiediensten;
-     het voorzien van toeristische gidsen en reisbegeleiders;
-     de activiteiten met betrekking tot het promoten van het toerisme;
1019926591
-     overige zakelijke dienstverlening, zonder enige uitzondering.;
-     de uitbating van gites, vakantiewoningen en -appartementen;
-     de uitbating van vakantieverblijven en andere accomodaties voor kort verblijf; 
-     het opzetten van structuren om de verhuur van vakantieverblijven te optimaliseren om de juiste
bezettingsgraad te bereiken;
-     het verlenen van administratieve ondersteuning voor bedrijven;
-     het voorzien van een gans gamma aan dagelijkse kantoordienstverlening, zoals de financiele
planning, de facturatie, activiteiten met betrekking tot personeelszaken, de behandeling van post, de
logistiek, enz. voor een vast bedrag of op contractbasis;
-     het reinigen van het interieur van gebouwen, zelfs indien eventueel externe delen en ruimten die
verbonden zijn met de gebouwen, zoals ramen en gangen, gereinigd worden;
-     de behandeling (ophalen, wassen, strijken, thuisbezorgen, enz.) op niet-industriele schaal van
wasgoed en de reiniging van kleding, overwegend ten behoeve van particulieren;
-     het beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen:
      A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
      B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciele, industriele of financiele handelingen verrichten, welke rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar voorwerp, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de
uitbating van alle intellectuele rechten en industriele of commerciele eigendommen die er betrekking
op hebben.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle vennootschappen en
organisaties, en mag alle leningen, van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze
toestaan of borgstellingen verstrekken.
Zij kan ook de functies van bestuurder van andere vennootschappen uitoefenen.
INBRENGEN VAN DE OPRICHTERS: 
De oprichters hebben een inbreng in geld gedaan ten belope van drieduizend euro (€ 3.000,00),
zodat het aanvangsvermogen drieduizend euro (€ 3.000,00) bedraagt.
Volstorting: volledig.
Als vergoeding voor de inbreng worden duizend tweehonderd (1.200) aandelen toegekend aan de
oprichters, zonder vermelding van nominale waarde:
1.    aan de heer JADOULLE Jelle, vierhonderd (400) aandelen; 
2.    aan de heer JANSSEN Gertjan, vierhonderd (400) aandelen;
3.    aan de heer MATHEI Jordy, vierhonderd (400) aandelen.
JAARVERGADERING: 
De gewone algemene vergadering zal jaarlijks gehouden worden op de derde vrijdag van de maand
juni om 20.00 uur, in de zetel van de vennootschap of op een andere plaats in België, aangeduid in
de bijeenroeping.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden
worden.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR:  Het boekjaar vangt aan op 01 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar begint op de datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op
de bevoegde griffie van de Ondernemingsrechtbank en eindigt op 31 december 2025.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien én alle activiteiten ondernomen sinds
01 december 2024 door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
WINSTVERDELING - RESERVES: 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om, binnen de grenzen van het WVV, over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OMVANG EN WIJZE VAN UITOEFENING VAN BESTUUR:
ARTIKEL ELF - BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
ARTIKEL TWAALF – BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Nochtans zullen de bestuurders het voorafgaand akkoord van de algemene vergadering van de
aandeelhouders moeten bekomen, met een gewone meerderheid van stemmen, voor:
a)    elke akte houdende aankoop of verkoop van onroerende goederen of hypotheekstelling op
onroerende goederen;
b)    elke rechtshandeling die de vennootschap verbindt voor de aankoop of verkoop van
investeringsgoederen voor een bedrag van meer dan vijfentwintigduizend euro (25.000,00 EUR).
Deze bevoegdheidsbeperkingen hebben slechts interne werking en kunnen niet worden
tegengeworpen aan derden.
ARTIKEL VEERTIEN – DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder.
Zij kunnen steeds individueel optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
BENOEMINGEN 
1.    Het aantal bestuurders wordt bepaald op drie.
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
1)    de heer JADOULLE Jelle Baptist Herwig Sabrina,  wonende te 3770 Riemst, Rijckerstraat 15;
2)    de heer JANSSEN Gertjan Mathias Marc, wonend te 3740 Bilzen-Hoeselt, Riemsterweg 435;
3)    de heer MATHEI Jordy,  wonend te 3800 Sint-Truiden, Tiensesteenweg 259;
die allen verklaren te aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing genomen door de algemene
vergadering.
2.    Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de
comparant op dit moment geen commissaris te benoemen.
3.    Wordt aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van
Ondernemingen:   Mevrouw FONSAER Esmee, wonende te 3970 Voeren, Batticestraat, 69, of elke
andere door hem/haar aangewezen persoon.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Voor beknopt ontledend uittreksel, neergelegd ter griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank
vóór registratie met als enige doel om rechtspersoonlijkheid te verkrijgen.
De Notaris,
Marc JANSEN
Tegelijk hiermee neergelegd:
- eensluidend afschrift.