Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DOJO Facility Services
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Jan Rosierlaan 47 bus 8
 : 3620 Lanaken
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Xavier VOETS, met standplaats te Bilzen, op 26 mei 2021,
ter registratie aangeboden, dat een besloten vennootschap werd opgericht als volgt:
OPRICHTERS:
De heer JANSSEN Dominique, geboren te Bilzen op 22 april 1991, ongehuwd, wonende te 3620
Lanaken, Jan Rosierlaan 47/8.
2. De heer TULLENEERS Jorden, geboren te Genk op 20 juni 1992, ongehuwd, wonende te 2440
Geel, Herentalseweg 5/A007.
BENAMING: "DOJO Facility Services"
ZETEL :
De zetel is gelegen in het Vlaams Gewest, op volgend adres: 193620 Lanaken, Jan Rosierlaan 47
bus 8.
Het adres van de zetel kan zonder statutenwijziging, binnen het Vlaamse Gewest of het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad verplaatst worden bij besluit van het bestuursorgaan, zonder dat dit
aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten. Het verplaatsen van de zetel
dient te worden bekendgemaakt in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen of opheffing in België of in het
buitenland.
DUUR: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd, te rekenen van de oprichting.
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Specifieke activiteiten
- begeleiden en uitwerken van projecten;
- calculatie van kostprijs bij brand en/of waterschade;
- uitvoeren van expertise bij brandschade en/of waterschade, mazoutschade;
- reiniging en onderhoud van gebouwen;
- reiniging van gebouwen na brandschade en/of waterschade, mazoutschade;
- drogen van vochtige ruimtes met condensatie- of adsorptiedrogers
- reinigen van stofferingen textiel;
- renovatie van gebouwen: elektriciteit en sanitair, gyprocwerken, schilderwerken, klein
schrijnwerkerij en het plaatsen van vloeren;
- groenonderhoud;
- elektriciteitswerken;
- klusjesdienst;
- installeren van elektrische installaties, elektrische bedrading en toebehoren,
hulpvoedingssystemen, bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen, elektrische
verwarminsinstallaties, liften en roltrappen, bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal,
antennes en bliksemafleiders.
- detailhandel in elektrische huishoudapparatuur en in audio- en videoapparatuur,
0768768946
Luik B
verlichtingsapparatuur.
- projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken, voor de
bouw van appartementsgebouwen, voor kantoorbouw.
- ruwbouw van woningen, appartementen en kantoorgebouwen.
- klinkerwerken en bouw van andere wegen en paden voor voetgangers en voertuigen.
- Renovatie van woningen en gebouwen
Activiteiten in verband met management
- algemene management activiteiten in de ruimste zin van het woord;
- dienstverlening met betrekking tot strategieën in de ruimste zin van het woord;
- dienstverlening met betrekking tot consulting in de ruimste zin van het woord;
- het verlenen van coaching in de ruimste zin van het woord door o.a. het begeleiden van personen
en bedrijven. Het geven van training, coaching en alle vormen van opleiding met betrekking tot
kwaliteit en kwaliteitsprocessen.
- het geven van advies op het gebied planning, organisatie, efficiëntie, toezicht, algemeen
verschaffen van informatie.
- het geven van diverse cursussen, opleidingen en seminaries zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden alsmede het uitgeven van publicaties en cursussen al dan niet op digitale wijze;
- het organiseren van congressen en beurzen
- het verlenen van adviezen, hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van ondermeer
planning, organisatie, project management, efficiëntie betreffende de bedrijfsuitbating en toezicht.
Het verlenen van informatie aan de bedrijfsleiding.
Algemene activiteiten
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, evenals alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van
de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
roerende en onroerende goederen.
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een roerend patrimonium; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke aard ook , van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan de vennootschap zekerheden stellen
zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden, waarbij
zij zich borg kan stellen dan wel zakelijke zekerheden vestigen zoals onder andere – doch zonder
beperkt te zijn tot - haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
- de vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties
waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met haar
voorwerp. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire
benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van
haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten
vertegenwoordigen door haar bestuurder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de
vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de
vennootschap. De vennootschap kan eveneens optreden als volmachtdrager, mandataris of
vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of
commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze
kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar
bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
Luik B
gedeelte van haar voorwerp.
INBRENG VAN DE OPRICHTER:
De oprichters hebben volgende inbreng gedaan, die volledig werd volgestort: een bedrag in speciën
van tweehonderd euro (200,00 €).
De inbreng van de oprichter wordt geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening, die
vatbaar is voor uitkering aan de aandeelhouders.
Als vergoeding voor de inbreng worden honderd (100) aandelen uitgegeven.
De heer JANSSEN Dominique, voornoemd, tekent in op vijftig (50) aandelen, tegen een inbreng van
honderd euro (€ 100,00);
De heer TULLENEERS Jorden, voornoemd, tekent in op vijftig (50) aandelen, tegen een inbreng van
honderd euro (€ 100,00).
Het bedrag van de storting is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de
vennootschap in oprichting bij BELFIUS BANK.
BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als bestuurder, benoemt deze een natuurlijke
persoon als vaste vertegenwoordiger en, als hij de enige bestuurder is, eventueel een natuurlijk
persoon plaatsvervanger die de vaste vertegenwoordiger zal vervangen als hij verhinderd is, het al
overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen.
De algemene vergadering kan het mandaat van een niet-statutair benoemd bestuurder te allen tijde
beëindigen zonder opgave van reden al dan niet met onmiddellijke ingang en al dan niet met een
vertrekvergoeding.
Beslissingen worden genomen met meerderheid van de stemmen. Bij staking van stemmen, wordt
het voorstel verworpen.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
BESTUURDERS:
Als niet-statutaire bestuurders worden benoemd, voor een onbepaalde duur:
- de heer JANSSEN Dominique;
- de heer TULLENEERS Jorden,
voornoemde oprichters.
Hun mandaat is onbezoldigd.
ALGEMENE VERGADERING - AANDELEN - STEMRECHT:
Ieder jaar wordt op de derde donderdag van de maand juni om 15 uur een algemene vergadering
van aandeelhouders gehouden op de zetel.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde tijdstip.
Bij de oprichting zijn honderd (100) aandelen uitgegeven.
Er is maar één soort van aandelen.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Luik B
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden rechten
uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of
legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de dag van de
verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze aandelen.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar, met
dien verstande dat alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten
ondernomen sinds 5 mei 2021 door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de vennootschap.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting en zal eindigen op 31 december 2021.
BESTEMMING VAN DE WINST:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
VERDELING VAN HET NA VEREFFENING OVERBLIJVEND SALDO:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
COMMISSARIS:
De vennootschap is niet onderworpen is aan de verplichting één of meer commissarissen aan te
stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria niet overschreden heeft.
VOLMACHT:
De oprichters/bestuurders stellen de hierna genoemde personen aan als bijzondere
gevolmachtigden, met macht alleen op te treden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, om
alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het Ondernemingsloket en de
Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) alsmede bij de Administratie voor de Belastingen over de
Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief
alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een elektronisch effectenregister (eStox) op naam
van de vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen
alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de inschrijving en de wijzigingen
van de wettelijk opgelegde gegevens in het UBO-register, en tevens alle formaliteiten te vervullen
(met name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal
verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met
verzoek om vrijstelling, met name aan de naamloze vennootschap VAN HAVERMAET met zetel te
3500 Hasselt, Diepenbekerweg 65, ondernemingsnummer 0428.179.774, vertegenwoordigd door
mevrouw Marie-Jeanne VRIJSEN (wonende te 3941 Hechtel-Eksel, Gerard Jehoelstraat 42) en/of
mevrouw Stephanie CASADO (wonende te 3665 As, Zander Leënstraat 48).
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL, afgeleverd vóór registratie met als enig doel te worden
neergelegd op de Griffie van de Ondernemingsrechtbank.
Tegelijk hiermede neergelegd : uitgifte van de akte van 26 mei 2021.
(get. notaris Xavier VOETS)