Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Nelmar
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Sint-Lambertusstraat 10
 : 2600 Berchem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor meester Erik VAN TRICHT,  notaris met standplaats te Merksem,
stad Antwerpen, in de associatie van notarissen Erik Van Tricht en Katherine De Wispelaere,
geassocieerde notarissen, met zetel te 2170 Antwerpen-Merksem, Bredabaan 644, op achtentwintig
januari tweeduizend twintig, ter registratie aangeboden op het kantoor Rechtszekerheid Antwerpen 2,
dat
-de heer LAGODA Marek Krzysztof, van Poolse nationaliteit, geboren te Wroclaw (Polen ( Rep. )) op
19 september 1980  en zijn echtgenote mevrouw LAGODA Dorota, van Poolse nationaliteit, geboren
te Brzeg Dolny (Polen ( Rep. )) op 8 juli 1979, wonende te 2600 Antwerpen (Berchem), Sint-
Lambertusstraat 10, een besloten vennootschap wensen op te richten en hebben de notaris verzocht
hiervan akte te verlijden.
OPRICHTING
Financieel plan
Informatie
De oprichters zijn hoofdelijk aansprakelijk voor de verbintenissen van de vennootschap, naar een
verhouding die de rechter vaststelt, in geval van faillissement uitgesproken binnen de 3 jaar na het
verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid, indien het aanvangsvermogen van de vennootschap
kennelijk ontoereikend was voor de normale uitoefening van de voorgenomen bedrijvigheid over ten
minste 2 jaar (artikel 5:16, 2° WVV).
Het financieel plan verantwoordt de financiële middelen voor de voorgenomen bedrijvigheid over die
periode. Het moet minstens de elementen bevatten die artikel 5:4, §2 WVV voorschrijft, getekend
worden door de oprichters en voor de oprichting aan de notaris bezorgd worden met het oog op
bewaring. Enkel in geval van faillissement kan de rechtbank dit bij de notaris opvragen.
Concreet
Voor de oprichting hebben de oprichters een door hen ondertekend financieel plan  dat beantwoordt
aan de minimale wettelijke voorschriften overhandigd aan de notaris met het oog op de bewaring.
 Zij verklaren dat de expert aan wie op het einde van de akte volmacht wordt verleend voor de
verdere administratieve formaliteiten, hen bijstand heeft verleend bij de opmaak er van. 
Plaatsing van de aandelen en inbreng(en)
De vennootschap geeft bij de oprichting 100 aandelen uit. Deze worden volledige geplaatst bij de
verzoekers. Zij hebben daarvoor inbrengen gedaan. Behoudens indien anders vermeld zij alle
inbrengen vanaf de oprichting volledig gestort.
Bij de heer LAGODA Marek zijn 50 aandelen geplaatst. Hij heeft een bedrag ingebracht van 2.500
euro waarop 2.500 euro is gestort.
Bij mevrouw LAGODA Dorota zijn eveneens 50 aandelen geplaatst. Zij heeft een bedrag ingebracht
van 2.500 euro waarop 2.500 euro is gestort.
Uit het aan de notaris voorgelegde bankattest afgeleverd door KBC-Bank te Antwerpen,
Mechelsesteenweg 142 op 27 januari 2020,
blijkt dat in totaal 5.000 euro gestort is op een bijzondere rekening, ten name van de vennootschap in
oprichting. De notaris kan bevestigen dat deze stortingen zijn geschied op de wijze zoals die wettelijk
voorgeschreven is. De bestuurders van de vennootschap zullen over het gestorte bedrag kunnen
0742650509
Luik B
beschikken vanaf de vennootschap opgericht is en rechtspersoonlijkheid heeft bekomen.
Naleving artikelen 5:3, 5:5 en 5:8 WVV
Door de inbreng(en) en de storting daarop
    •  Beschikt de vennootschap naar oordeel van de verzoekers over een eigen vermogen dat
toereikend is in het licht van de voorgenomen bedrijvigheid (artikel 5:3 WVV)
    •  Zijn alle uitgegeven aandelen volledig en onvoorwaardelijk geplaatst (artikel 5:5 WVV)
    •  Zijn alle inbrengen vanaf de oprichting volledig gestort (art 5:8 WVV)
Oprichters
Alle verzoekers worden als oprichters van de vennootschap beschouwd. Zij zijn allen bijzonder
aansprakelijk zoals vermeld in de artikel 5:15 en 5:16 WVV.
Geen bijzondere voordelen
Geen enkele oprichter of persoon die rechtstreeks of zijdelings aan de oprichting heeft deelgenomen
heeft een bijzonder voordeel bekomen.
STATUTEN
Deze vennootschap wordt beheerst door deze statuten. Voor al de niet in deze statuten geregelde
punten zijn de eventuele aandeelhoudersovereenkomst(en) en het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen van toepassing. Dit laatste wordt in deze statuten aangeduid als ‘WVV’.
Indien er tegenspraak zou zijn tussen deze statuten en een aandeelhoudersovereenkomst hebben
de bepalingen van deze laatste voorrang.
NAAM – ZETEL  – VOORWERP – DUUR
- Rechtsvorm en naam van de vennootschap
De naam van de besloten vennootschap is  Nelmar.
- Zetel van de vennootschap
De zetel is gevestigd in het Vlaams gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel binnen België te verplaatsen voor zover die verplaatsing
overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de
statuten. Dergelijk besluit vereist geen statutenwijziging. De verplaatsing naar een ander gewest
vereist een statutenwijziging, waartoe het bestuursorgaan kan beslissen.
Agentschappen en bijkantoren kunnen in het binnen- en buitenland opgericht worden na een besluit
van het bestuursorgaan.
- Voorwerp van de vennootschap
Het voorwerp van de vennootschap bestaat uit:
- algemene bouwonderneming van residentiële en industriële gebouwen
- slopen, renovatie en verbouwing van residentiële en industriële gebouwen;
- maken en afwerken van vloeren en muren met stukadoorswerk, schilderen en behangenwerken,
het plaatsen van tussenwanden met gipsplaten, bezettingswerken en het aanbrengen van isolatie en
waterdichting;
- schrijnwerkerij;
- dakwerkzaamheden;
- glaszetter;
- bouw van koelkamers en kluizen.
Deze handelingen mogen zowel in binnen- als in het buitenland gesteld worden.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen en, in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar doel, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating
van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op
hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze
noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met haar doel.
De vennootschap mag deelnemen door inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in alle
bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen met een gelijkaardig of aanverwant
voorwerp. Zij kan ook functies van bestuurder, commissaris of vereffenaar van zulke
vennootschappen uitoefenen.
- Duur
De vennootschap is voor onbepaalde tijd aangegaan.
Aandelen
- Aantal aandelen – winstdeel
Als vergoeding voor de inbrengen in het aanvangsvermogen werden 100 aandelen uitgegeven.
Er zijn geen winstbewijzen of soortgelijke effecten uitgegeven.
Elk aandeel geeft recht op gelijk deel in de winst en het vereffeningssaldo.
BESTUUR
- Bestuursorgaan – individuele bestuurders.
Luik B
Het bestuur van de vennootschap wordt waargenomen door een of meer bestuurders, al of niet
aandeelhouders, te benoemen in de oprichtingsakte of door een algemene vergadering van
aandeelhouders. Tenzij anders voorzien in het benoemingsbesluit worden zij benoemd voor een
onbepaalde termijn.
Wanneer een rechtspersoon benoemd wordt tot bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van
de rechtspersoon. Deze mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te
benoemen.
- Einde van een bestuursmandaat
De dood, de onbekwaamverklaring, het kennelijk onvermogen, het faillissement en de vereffening
van de enige bestuurder hebben van rechtswege zijn ontslag tot gevolg.
De algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder ten allen tijde en zonder opgave van
redenen beëindigen. Zodanig ontslag gaat onmiddellijk in, tenzij de algemene vergadering een latere
datum bepaalt.
De algemene vergadering zal zich uitspreken over het al dan niet toekennen van een
ontslagvergoeding.
Elke bestuurder kan zelf ontslag nemen door loutere kennisgeving aan het bestuursorgaan. Op
verzoek van de vennootschap blijft hij in functie totdat de vennootschap rederlijkwijze in zijn
vervanging kan voorzien. Hij kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat aan
derden tegen te werpen onder de voorwaarden bepaald in artikel 2:18 WVV.
- Vergoedingsregeling
Het ambt van bestuurder is bezoldigd tenzij de algemene vergadering hierover anders zou beslissen.
In voorkomend geval zal zij, onverminderd de vergoeding van de kosten, het bedrag van de uit te
keren wedde vaststellen en op algemene kosten laten brengen.
- Bevoegdheid, werkingen vertegenwoordiging
Elke bestuurder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn voor het
bereiken van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
volgens het WVV de algemene vergadering bevoegd is.
Elke bestuurder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen van het bestuursorgaan die hiertoe zijn
aangesteld, zelfs indien deze handelingen buiten het voorwerp van de vennootschap vallen, tenzij zij
aantoont dat de derde wist dat de handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien
de omstandigheden, niet onwetend kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen
voldoende bewijs.
Een bestuurder kan, met behoud van eigen bevoegdheid, één of meer lasthebbers aanstellen die
bevoegd zijn voor bepaalde of voor een reeks van bepaalde rechtshandelingen.
Een bestuurder kan één of meer lasthebbers aanstellen die de vennootschap kunnen
vertegenwoordigen voor bepaalde of voor een reeks van bepaalde rechtshandelingen.
-Tegenstrijdig belang
Heeft een bestuurder bij een verrichting rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van
vermogensrechtelijke aard dat strijdig is met de vennootschap en als de verrichting niet tot de
gebruikelijk verrichtingen behoort en/of niet onder de voorwaarden en tegen de zekerheden die op de
markt gewoonlijk gelden voor soortgelijke verrichtingen, moet de betrokken bestuurder dit meedelen
aan de andere bestuurders. Zijn verklaring en toelichting over de aard van dit strijdig belang worden
opgenomen in de notulen van een vergadering van die andere bestuurders. Die andere bestuurders
nemen de beslissing of voeren de verrichting uit.
Is er slechts één bestuurder en heeft hij een belangconflict, dan legt hij de beslissing of verrichting
voor aan de algemene vergadering. Zijn verklaring en toelichting over de aard van dit strijdig belang
worden opgenomen in de notulen van de vergadering. De verrichting zal dan gedaan worden door
een lasthebber ad hoc.
Wanneer de enige bestuurder-rechtspersoon beschikt over een collegiaal bestuursorgaan en er is
een tegenstrijdig belang met deze vennootschap in hoofde van een lid van dat bestuursorgaan, zijn
de voorschriften voor het tegenstrijdig belang van een bestuurder in een raad van bestuur van
toepassing. Wanneer alle bestuurders van het bestuursorgaan van de enige bestuurder een strijdig
belang hebben, dan wordt de beslissing of de verrichting aan de algemene vergadering voorgelegd;
ingeval de algemene vergadering de beslissing of de verrichting goedkeurt, kan het bestuursorgaan
ze uitvoeren.
Is de enige bestuurder ook de enige aandeelhouder, mag hij de beslissing zelf nemen of de
verrichting uitvoeren, doch zal hij hierover een bijzonder verslag uitbrengen.
De verslaggeving waarvan sprake vermeldt de aard van het tegenstrijdig belang en de
vermogensrechtelijke gevolgen ervan voor de vennootschap en verantwoordt het genomen besluit.
Dit deel van de notulen of dit verslag wordt in zijn geheel in het jaarverslag opgenomen en
Luik B
gepubliceerd of in een stuk opgenomen dat het bestuursorgaan samen met de jaarrekening neerlegt.
Beslissingen of verrichtingen die hebben plaatsgevonden met overtreding van de in dit artikel
bepaalde regels zijn nietig, indien de wederpartij bij die beslissingen of verrichtingen van die
overtreding op de hoogte was of had moeten zijn.
De bestuurders zijn persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk voor de schade die de vennootschap of
derden hebben geleden, indien die beslissing of verrichting aan hen of aan een van hen een
onrechtmatig financieel voordeel heeft bezorgd ten nadele van de vennootschap.
- Dagelijks bestuur
Het dagelijks bestuur van de vennootschap omvat zowel de handelingen en de beslissingen die niet
verder reiken dan de behoeften van het dagelijks leven van de vennootschap, als de handelingen en
de beslissingen die, ofwel om reden van hun minder belang, ofwel omwille van hun spoedeisend
karakter, de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
Het bestuursorgaan kan dit dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dit bestuur aangaat opdragen aan een of meer personen. Zij zijn individueel bevoegd en dragen
de titel van directeur indien zij geen bestuurder zijn en van gedelegeerd bestuurder indien zij
bovendien bestuurder zijn.
Tenzij anders voorzien bij de benoeming, wordt een directeur of gedelegeerd bestuurder benoemd
voor een onbepaalde termijn.
Het bestuursorgaan kan het mandaat van een directeur of de opdracht van het dagelijks bestuur van
een gedelegeerd bestuurder ten allen tijde en zonder opgave van redenen beëindigen. Zodanig
ontslag gaat onmiddellijk in, tenzij een latere datum wordt bepaald.
Een directeur kan zelf ontslag nemen en een gedelegeerd bestuurder kan zijn opdracht van dagelijks
bestuur ten allen tijde beëindigen door loutere kennisgeving aan het bestuursorgaan. Hij blijft in
functie totdat het bestuursorgaan rederlijkwijze in zijn vervanging kan voorzien.
De algemene vergadering zal de bezoldiging voor dit mandaat bepalen.
- Aansprakelijkheid
Elke bestuurder, dagelijks bestuurder, directeur en elke persoon die ten aanzien van de
vennootschap werkelijke bestuursbevoegdheden heeft of heeft gehad is tegen de vennootschap
persoonlijk aansprakelijk voor de fouten die hij begaan heeft in de uitoefening van zijn opdracht.
Deze aansprakelijkheid is beperkt tot de bedragen die vermeld zijn in artikel 2:57 WVV. Deze
beperking geldt zowel tegenover de vennootschap als tegenover derden. De
aansprakelijkheidsbeperking geldt niet in geval van bedrieglijk opzet.
ALGEMENE VERGADERINGEN
De gewone algemene vergadering is de vergadering komt jaarlijks bijeen op acht mei om 19.00 uur 
en als dit een zaterdag, zondag of wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag, onder meer
met het oog op de goedkeuring van de jaarrekening en/of jaarverslag.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 8 mei 2021.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op een januari en eindigt op eenendertig december.
Het eerste boekjaar zal aanvangen op het ogenblik dat het uittreksel van deze akte is openbaar
gemaakt door neerlegging ter griffie en eindigen op 31 december 2020.
Daar de vennootschap vandaag met haar bedrijvigheid start worden alle rechtshandelingen die de
bestuurders reeds stellen met vermelding van hun hoedanigheid, geacht te zijn gedaan in naam van
en voor rekening van de rechtspersoonlijkheid van de vandaag opgerichte vennootschap.
- Uitkeringen aan de aandeelhouders en tantièmes
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Behoud van het vermogen
Er mag geen uitkering geschieden indien het nettoactief van de vennootschap negatief is of tegen
gevolge van de uitkering negatief zou worden.
Indien de vennootschap beschikt over een eigen vermogen dat krachtens de wet of ingevolge deze
statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het nettoactief is gedaald of door een
uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen vermogen. Voor deze
bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de herwaarderingsmeerwaarden als
onbeschikbaar beschouwd.
Liquiditeitstest
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen. Deze vaststelling van
het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd.
Interimdividend. Nochtans kan het bestuursorgaan overgaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
Luik B
vermeerderd met de overgedragen winst.
WETTELIJKE CONTROLE VAN DE JAARREKENING
Onder wettelijke controle van de jaarrekening wordt een controle verstaan, in de vennootschap, op
de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid, ten aanzien van het WVV en
deze statuten, van de in de jaarrekening weergegeven verrichtingen, voor zover deze controle door
het recht van de Europese Unie of door het Belgisch recht wordt voorgeschreven of op vrijwillige
basis geschiedt op verzoek van kleine vennootschappen, wanneer deze opdracht gepaard gaat met
de bekendmaking van het verslag dat de commissaris opstelt.
Deze controle wordt opgedragen aan een of meer commissarissen, behoudens indien het hoofdstuk
over de wettelijke controle van de jaarrekening niet van toepassing is op deze vennootschap. Dit is
onder meer het geval voor niet-genoteerde kleine vennootschappen, behoudens indien die deel
uitmaakt van een groep die gehouden is om een geconsolideerde jaarrekening op te stellen en te
publiceren.
Moet er geen commissaris worden benoemd, dan is het bestuursorgaan er niettemin toe verplicht om
het verzoek van één of meer aandeelhouders tot benoeming van een commissaris, voor te leggen
aan de algemene vergadering.
Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft iedere aandeelhouder individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door
een externe accountant.
De vergoeding van die externe accountant komt ten laste van de vennootschap indien hij met haar
toestemming werd benoemd of indien deze vergoeding door haar ten laste moet worden genomen
krachtens een rechterlijke beslissing. In deze gevallen worden de opmerkingen van de externe
accountant meegedeeld aan de vennootschap.
KEUZE VAN WOONPLAATS
Tot uitvoering van deze statuten wordt iedere bestuurder en commissaris, alsook hun lasthebber of
erfgenaam, die niet in België woont, geacht keuze van woonst gedaan te hebben op de zetel van de
vennootschap waar hem alle oproepen, aanmaningen en betekeningen, geldig kunnen gedaan
worden.
SLOT- en OVERGANGSBEPALINGEN
Zetel
Bij de oprichting wordt de zetel gevestigd te 2600 Antwerpen-Berchem, Sint-Lambertusstraat 10.
Het bestuursorgaan kan de zetel verplaatsen naar elke andere gemeente in Vlaanderen.
E-mailadres en/of website
Het e-mailadres van de vennootschap is nelmar1909@gmail.com. Elke communicatie die via dit
adres door de aandeelhouders, leden of houders van effecten uitgegeven door de vennootschap en
de houders van certificatie uitgegeven met medewerking van de vennootschap verloopt wordt geacht
geldig te zijn gebeurd.
De vennootschap heeft thans nog geen website
Het bestuursorgaan kan het e-mailadres en de website van de vennootschap wijzigen.
Benoeming van de bestuurder(s)
De heer LAGODA Marek Krzysztof en LAGODA Dorota, beiden voornoemd, worden benoemd tot
niet statutaire bestuurders van de vennootschap. Zij verklaren ieder deze opdracht te aanvaarden
onder de bevestiging dat zij niet getroffen zijn door een maatregel die zich hiertegen verzet.
Commissaris
De oprichters verklaren dat het volgens hen een kleine vennootschap zal betreffen. Hierdoor moet
onder meer de controle niet opgedragen worden aan een of meer commissarissen.
Elektronisch aandelenregister
De notaris ontvangt de machtiging om op naam van de vennootschap een elektronisch
effectenregister te openen en de uit deze akte voortvloeiende inschrijvingen op aandelen daarin uit te
voeren en te ondertekenen en alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn.
De notaris ontvangt tevens de machtiging om de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-
register moeten worden opgenomen aan dit register over te maken namens de vennootschap.
Volmacht
Administratieve formaliteiten -volmacht
Het bestuursorgaan ( onder voorbehoud van de neerlegging van het uittreksel van deze akte op de
griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank en de daaruit voorvloeiende verkrijging van
rechtspersoonlijkheid voor de bij deze opgerichte vennootschap ), verklaart bij deze volmacht te
verlenen, met de mogelijkheid tot indeplaatssttelling, aan de besloten vennootschap "MW-
BOEKHOUDING", met maatschappelijke zetel te 2170 Antwerpen (Merksem), Elfnovemberstraat 1,
BTW BE0726.452.794, ingeschreven in het rechtspersonenregister van Antwerpen, afdeling
Antwerpen, met ondernemingsnummer 0726.452.794., vertegenwoordigd door het bestuursorgaan of
door een aangestelde, om namens en voor rekening van de vennootschap, naar aanleiding van haar
oprichting, door bemiddeling van een erkend ondernemingsloket naar keuze, alle wettelijke
Luik B
administratieve formaliteiten te laten uitvoeren in de " Kruispuntbank Van Ondernemingen " (
aanvraag van een ondernemingsnummer en eventueel vestigingseenheidnummer
om de inschrijving van de vennootschap te bekomen als belastingplichtige bij de Belastingen over de
toegevoegde waarde en tot het vervullen van alle voorschriften en formaliteiten ten opzichte van alle
fiscale administraties en diensten met het oog op het opstarten van de onderneming die gevoerd zal
worden door de vennootschap.
De lastgever verklaart bovendien dat hij voldoende werd ingelicht over de prijs van de
dienstverlening, voorwerp van voorgaande volmacht.
                                                                    VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Meester Erik Van Tricht, geassocieerd notaris te Merksem-Antwerpen
 
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd
    •  Afschrift oprichtingsakte dd. 28 januari 2020