Ondernemingsnr: 1017.430. 129
Naam
(voluit) : DS Projects
(verkort) : DS Projects
Rechtsvorm : commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Eetsvelde 34, 9420 Erpe-Mere ( Vlaams Gewest)
Onderwerp akte : Oprichting
OPRICHTINGSAKTE DS Projects
Het jaar 2024 op 22 oktober
zijn de ondergetekenden:
1 De Saedeleer Jo, rr 72.01.25-119.68 , geboren te Aalst op 25 januari 1972 , wonende in het;
Vlaams Gewest, te 9420 Erpe-Mere , Eetsvelde 34, hierna te benoemen als
beherende vennoot (sub1).
2 De Munck Els , rr 78.10.31-390.97 , geboren te Halle op 31 oktober 1978 , wonende in het
Vlaamse Gewest te 9420 Erpe-Mere , Eetsvelde 34, hierna te benoemen als
stille vennoot (sub2)
Met het doel onder hen een vennootschap op te richten, als volgt overeengekomen:
I STATUTEN
Artikel 1. Naam
Er wordt een vennootschap met de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap
opgericht onder de benaming : DS PROJECTS
Artikel 2. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9420 Erpe-Mere, Eetsvelde 34.De zetel is
gevestigd in het Vlaams Gewest. Hij kan worden verplaatst bij beslissing
van de zaakvoerder.
Artikel 3. Duur
De vennootschap wordt voor een onbepaalde tijd opgericht met ingang van heden.
Artikel 4. Voorwerp
*De vennootschap heeft als voorwerp In België en het buitenland in eigen naam of in naam
van derden, voor eigen rekening of voor rekening van derden :
1.Aankoop- en verkoop van alle bouwmaterialen en bouwproducten in de breedste zin van het
woord : dit behelst zowel alle materialen producten die betrekking hebben
op elektriciteit, sanitair, meubilair, schilderwerken en alle producten die hier
rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden
2.Voor rekening van derden of in eigen naam het uitvoeren van bouwprojecten in ruimste zin
van het woord.
3.De aan- en verkoop, het ter beschikking stellen van verbruiksgoederen,
onderhoudsproducten, randappaatuur en materiaal dienstig in de
bouwsector
4. Het onderhouden en aanleggen van tuinen , agrarische gronden in de breedste zin van het
woord
5. Het uitvoeren in aanneming of onderaanneming van alle constructiewerken m.b.t. de
bouwsector
6.het deelnemen, op om het even welke wijze aan verenigingen vennootschappen en
syndicaten die eenzelfde , gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven
of die bijdragen tot de algehele of gedeeltelijke verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap.
7.het aanleggen , het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen :
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan
derden, het aankopen,verkopen, ruilen, bouwen,verbouwen
onderhouden,verhuren, huren, verkavelen, prospecteren, uitbaten van
onroerende goederen : de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met
dit voorwerp in verband staan en van die aard zijn de opbrengst van de
roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan, die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende
goederen, onder meer deze van erfpacht, opstal en vruchtgebruik
verwerven, bezitten of toestaan. De vennootschap mag bovendien
onroerende goederen aan- en of verkopen zowel in volle eigendom, naakte
eigendom als in vruchtgebruik. Zij kan tevens onroerende goederen huren
en verhuren.
8.Voor eigen rekening het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van roerend
patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en
rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten rechtpersonen en ondernemingen.
9.Adviezen verlenen van technische, commerciele of administratieve aard : in de ruimste zin,
met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen
10. Bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie van financien, verkoop,productie en algemeen bestuur.De
vennootschap kan bestuursopdrachten waarnemen, opdrachten en functies
uitoefenen.
11.Voor eigen rekening of rekening van derden, of in deelneming met derden,bijdragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen zoals :
a. het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt
b. het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij ook borg
stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin , alle handels- en
financiele operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen
c. het verlenen van financiele, fiscale, technische, commerciele of administratieve aard : in de
ruimste zin , met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geld-
plaatsingen : bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks
op het vlak van administratie en financien, verkoop, productie en algemeen
bestuur
d. het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies
e. het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriele duurzame activa
f. het onderzoek , de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe
producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, in leasing nemen, vervaardigen, overdragen
of ruilen, en alle financiële handelingen verrichten, welke rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van
de vennootschap.
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden
vennootschappen, met dewelke één of andere band van deelneming bestaat
en mag alle leningen van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur aan
deze laatsten toestaan of borgstellingen verstrekken, voor deze
vennootschappen.
Zij mag bij wijze van inbreng in specien of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle
bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of in het
buitenland, waarvan het voorwerp identiek, gelijkaardig of verwant is met
het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te bevorderen.
Artikel 5. Vennoten - Beherende en stille vennoten
De heer De Saedeleer Jo neemt deel aan de oprichting als beherende vennoot
Mevrouw De Munck Els neemt deel aan de oprichting als stille vennoot
Artikel 6. Kapitaal - Inbreng
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt vijftigduizend euro (50.000,00- euro)
Het wordt vertegenwoordigd door honderd aandelen (1000) op naam, zonder nominale
waarde die ieder 1/1000ste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, die zich onvoorwaardelijk verbinden tot
de nagemelde inbreng
De oprichters brengen in de vennootschap in:
1. De Saedeleer Jo , als beherende vennoot (sub1) , een som van 49.000,00 euro (
negenenveertigduizend euro) ter verwerving van negenhonderdtachtig
(980) aandelen
2. De Munck Els, als stille vennoot (sub2) , een som van 1.000,00 euro (duizend euro) ter
verwerving van twintig (20) aandelen.
Het begin kapitaal is aldus bepaald op 50.000,00 euro ( vijftigduizend euro). Het kan worden
verhoogd door nieuwe inbrengen of met eigen vermogen van de
vennootschap bij een beslissing van de vennoten, genomen
overeenkomstig de meerderheids- en aanwezigheidsregels die in de wet op
de vennootschappen bepaald zijn .
Artikel 7. Rechten en verplichtingen van de Vennoten
a) Beherende vennoten :
Alle beherende vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen
van de vennootschap.
Een beherende vennoot kan zijn aandeel onder levenden overdragen aan andere vennoten,
aan zijn echtgenoot of echtgenote, of aan zijn afstammelingen, mits hij
daarvoor de goedkeuring van de zaakvoerder of zaakvoerders heeft
verkregen.
Een beherende vennoot mag zijn aandelen aan andere derden slechts overdragen, en mag
andere derden niet tot deelgenoot in zijn eigen aandeel nemen dan met de
eenparige instemming van de overige vennoten.
Ingeval nieuwe beherende vennoten worden aanvaard, bepalen de overige vennoten eenparig
zijn aandeel in het kapitaal en het deel van zijn inbreng dat als agio ter
vergoeding van zijn deel in de reeds bestaande reserves zal worden
aangemerkt.
b) stille vennoten :
Alle stille vennoten staan voor de schulden en de verliezen van de vennootschap slechts in
tot beloop van hun inbreng op voorwaarde dat zij geen enkele daad van
bestuur verrichten , zelfs niet krachtens volmacht. De stille vennoten
mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap , maar zij
zullen het recht hebben om op de zetel van de vennootschap kennis te
nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle uit te
oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Een stille vennoot kan zijn aandeel onder levenden overdragen aan andere vennoten, aan zijn
echtgenoot of echtgenote, of aan zijn afstammelingen, mits hij daarvoor de
goedkeuring van de zaakvoerder of zaakvoerders heeft verkregen.
Een stille vennoot mag zijn aandelen aan andere derden slechts overdragen, en mag andere
derden niet tot deelgenoot in zijn eigen aandeel nemen dan met de
eenparige instemming van de overige vennoten.
Ingeval nieuwe stille vennoten worden aanvaard, bepalen de overige vennoten eenparig zijn
aandeel in het kapitaal en het deel van zijn inbreng dat als agio ter
vergoeding van zijn deel in de reeds bestaande reserves zal worden
aangemerkt.
Uittreding van beherende en stille vennoten :
Een vennoot kan uittreden mits hij aan de zaakvoerder een opzegging doet toekomen binnen
een door deze laatste naar redelijkheid vast te stellen termijn.
Een vennoot kan worden uitgesloten met de eenparige instemming van de overige vennoten.
Bij uittreding of uitsluiting van een vennoot heeft de uitgetreden of uitgesloten vennoot recht
op een scheidingsvergoeding, gelijk aan de met zijn inbreng in het kapitaal
evenredige waarde van zijn aandeel in het kapitaal en in de geboekte en
latent aanwezige reserves van de vennootschap bij het begin van het
boekjaar waarin de uittreding of de uitsluiting plaats heeft.
De scheidingsvergoeding wordt aan de betrokken vennoot uitgekeerd binnen een door de
zaakvoerder of zaakvoerders naar redelijkheid vast te stellen termijn.
Artikel 8. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, die het bestuur vormen.
Het bestuur is bevoegd om alle verrichtingen te doen die het nodig of nuttig acht om het
voorwerp van de vennootschap te verwezenlijken, met uitzondering van die
welke krachtens deze statuten, of krachtens de wet bij ontstentenis van
geldig daarvan afwijkende bepalingen van deze statuten, onder de
bevoegdheid van de vennoten zijn gebracht.
Het vertegenwoordigt de vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte.
De vergoeding van het bestuur wordt vastgesteld door de vennoten, met een gewone
meerderheid.
Artikel 9. Benoemingen
Als zaakvoerder wordt de Heer De Saedeleer Jo, benoemd met ingang van heden. Hij
beschikt over de bevoegdheden van het bestuur en over de
maatschappelijke handtekening.
In geval van ontslag, van onbekwaamverklaring of kennelijk onvermogen, of van overlijden
van een van de zaakvoerders wordt de overblijvende zaakvoerder de enige
zaakvoerder met de bevoegdheden van het bestuur en de maatschappelijke
handtekening. In geval er slechts een zaakvoerder benoemd is wordt er een
nieuwe zaakvoerder aangesteld door de vennoten bij eenparige beslissing
op een bijzondere algemene vergadering
Het ontslag van de zaakvoerder of zaakvoerders wordt geregeld door artikel 1856, 1° lid, van
het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 10. Controle
ledere vennoot heeft individueel het recht zich te vergewissen van de financiële toestand van
de vennootschap en van de waarheidsgetrouwheid van haar rekeningen.
Te dien einde heeft hij of zij dezelfde bevoegdheid en hetzelfde recht op
informatie als een commissaris van een naamloze vennootschap.
Hij kan zich hierbij door een deskundige laten bijstaan.
Artikel 11. Algemene Vergadering
De zaakvoerder kan de vennoten in een algemene vergadering op een door hem naar
redelijkheid vast te stellen plaats, datum en uur bijeenroepen om zich uit te
spreken over de zaken die onder hun bevoegdheid vallen, of over andere
zaken die hij neemt aan de orde te moeten stellen.
De algemene vergadering treft besluiten overeenkomstig de regels die in de wet op de
vennootschappen bepaald zijn voor vennootschappen, behalve in de
gevallen waarvoor deze statuten daarvan afwijken of behalve eenparige
overeenkomst onder de vennoten over een andere regeling.
Artikel 12.Boekjaar-Inventaris-jaarrekening-winstverdeling
Het boekjaar begint op 1 juli en eindigt op 30 juni van elk kalenderjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 30 juni 2026.
De jaarlijkse algemene vergadering heeft plaats op de derde donderdag van de maand
december om 16u00 op de maatschappelijke zetel. Valt die dag op een
wettelijke feestdag dan zal de vergadering plaatsvinden op de
eerstvolgende werkdag.
De eerste jaarlijkse algemene vergadering heeft plaats op donderdag 17 december om 16u00.
Het bestuur zal op het einde van elk boekjaar een inventaris opstellen, zomede een
jaarrekening en een jaarverslag in zover de vennootschap daartoe
overeenkomstig de wetten en besluiten op de boekhouding van
ondernemingen verplicht is.
De zaakvoerder beslist over de bestemming die aan het resultaat zal worden gegeven.
Indien de winst of een deel daarvan aan de vennoten wordt toegekend, of het verlies of een
deel ervan aan de vennoten wordt toegerekend, geschiedt dit in
evenredigheid tot hun aandeel in het kapitaal.
Artikel 13. Ontbinding
De vennootschap wordt niet ontbonden door de uittreding, de onbekwaamverklaring of het
kennelijk onvermogen, de uitsluiting of het overlijden van een vennoot,
doch wordt voortgezet onder de overblijvende vennoten, resp. met hun
echtgenoot of echtgenote en met hun afstammelingen ingeval van
overlijden.
De vennootschap kan worden ontbonden ingevolge een eenparige beslissing van de
vennoten. Indien daarover geen overeenstemming wordt bereikt, kan elke
vennoot uittreden overeenkomstig het bepaalde in artikel 6 en kunnen de
overige vennoten het aandeel van die vennoot overnemen of door hun
echtgenoot of echtgenote en/of afstammelingen laten overnemen tegen
betaling van ten minste een bedrag, bepaald overeenkomstig artikel 6.
Artikel 14. Vereffening
In geval van vereffening is de zaakvoerder of zijn de zaakvoerders van rechtswege
vereffenaar, tenzij één of meer derden eenparig als vereffenaar worden
benoemd.
Elke vereffenaar moet de vereffening zorgvuldig en naar redelijkheid in het welbegrepen
belang van alle vennoten uitvoeren.
De vennootschap blijft dan als rechtspersoon voortbestaan tot bij de afsluiting van haar
vereffening.
Het netto-provenu van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden of na consignatie
van de gelden die nodig zijn om de schulden te voldoen, wordt door de
vereffenaar of vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding tot
hun aandeel in het kapitaal van de vennootschap.
II OVERNAME VAN VERBINTENISSEN
De vennoten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van art. 13 bis van de
vennootschappenwet de verbintenissen overneemt die voor rekening en in
naam van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan. Deze overname
van verbintenissen kan ook geschieden bij besluit van de zaakvoerder
binnen de twee maand na haar oprichting. Alle verbintenissen en alle
verplichtingen die eruit voortvloeien , en alle activiteiten ondernomen vanaf
1 september 2024 door de beherende vennoten in naam en voor oprichting
van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze
akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die
uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid
van de vennootschap.
Opgemaakt in zoveel originelen als er partijen zijn en als voor de registratie vereist is, te
Erpe-Mere op 22 oktober 2024
De Saedeleer Jo,
De Munck Els