Unternehmensnr. : 0697644586
Gesellschaftsname
(voll ausgeschrieben) : JS-WOHNEN
(abgekürzt) :
Rechtsform : Privatgesellschaft mit beschränkter Haftung
Vollständige Anschrift Bahnallee,Recht 44
des Sitzes : 4780 Sankt Vith
Gegenstand der Urkunde :
AENDERUNG RECHTSFORM, SATZUNGEN (UEBERSETZUNG,
KOORDINATION, ANDERE AENDERUNGEN), ENTLASSUNG,
ERNENNUNG
Aus einem Protokoll, das am neunundzwanzigsten Januar zweitausendvierundzwanzig durch Herrn
Gido SCHÜR, Notar mit Amtssitz in Sankt Vith, aufgenommen wurde, geht Folgendes hervor: 
I. In Anwendung des Artikels 39 Paragraf 1 Absatz 1 und 3 des Gesetzes vom 23. März 2019 zur
Einführung des Gesetzbuchs der Gesellschaften und Vereinigungen und über verschiedene
Bestimmungen, stellt die Generalversammlung fest, dass die Gesellschaft seit dem 1. Januar 2020
den Bestimmungen des Gesetzbuchs der Gesellschaften und Vereinigungen unterworfen ist und
beschließt, die Statuten der Gesellschaft an die Bestimmungen dieses Gesetzbuchs anzupassen.
II. Infolge des ersten Beschlusses stellt die Generalversammlung fest, dass die Gesellschaft die
Rechtsform gemäß den Bestimmungen des Gesetzbuchs der Gesellschaften und Vereinigungen
einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung (abgekürzt GmbH) hat.
Folglich beschließt die Generalversammlung den Artikel 1 der Satzung durch folgenden Wortlaut zu
ersetzen:
„Die Gesellschaft hat die Form einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung.
Sie trägt den Namen JS-WOHNEN.
Urkunden, Rechnungen, Ankündigungen, Bekanntmachungen, Briefe, Bestellscheine, Websites und
sonstige Unterlagen, ob in elektronischer Form oder nicht, die von der Gesellschaft ausgehen,
müssen hinter der Firmenbezeichnung ausgeschrieben und leserlich die Worte "Gesellschaft mit
beschränkter Haf-tung", oder der Abkürzung „GmbH“, oder in französi-scher Sprache: "Société à
responsabilité limitée", oder der Abkürzung „SRL“, die genaue Anschrift des Sitzes der Gesellschaft,
die Unternehmensnummer, den Ausdruck „Register der juristischen Personen“ oder die Abkürzung
„RJP“, gefolgt von dem Sitz des Gerichtsbezirks, dem sie unter-steht und in welchem die
Gesellschaft ihren Sitz hat, sowie gegebenenfalls die E-Mail-Adresse und Website der Gesellschaft
beinhalten.“
III. Die Generalversammlung beschließt von der Möglichkeit Gebrauch zu machen, die genaue
Anschrift der Gesellschaft aus ihren Statuten herauszunehmen. Dem Verwaltungsorgan wird die
Möglichkeit zuerkannt, den Sitz der Gesellschaft innerhalb der Region deutscher Sprache zu
verlegen.
Folglich beschließt die Generalversammlung den Artikel 2 der Satzung durch folgenden Wortlaut zu
ersetzen:
„Der Sitz der Gesellschaft befindet sich in der Wallonischen Region.
Der Sitz kann durch einfachen Beschluss des Verwaltungsorgans an jeden anderen Ort innerhalb der
Region deutscher Sprache- verlegt werden. Für eine Sitzverlegung in ein anderes Sprachgebiet
bedarf es eines Beschlusses der Generalversammlung der Aktionäre.
Durch einfachen Beschluss des Verwaltungsorgans kann die Gesell-schaft Zweigniederlassungen,
Verwaltungssitze, Agen-turen, Ge-s-chäftsbüros oder Lager in Bel-gien und/oder im Ausland
errichten.“
Die Generalversammlung beschließt, ohne dass dies Bestandteil der Satzung ist, dass die Anschrift
des Sitzes weiterhin wie folgt lautet: 4780 Sankt Vith – Recht, Bahnallee 44.
IV. In Anwendung von Artikel 39 Paragraf 2 Absatz 2 des Gesetzes vom 23. März 2019 zur
Einführung des Gesetzbuchs der Gesellschaften und Vereinigungen und über verschiedene
Bestimmungen stellt die Generalversammlung fest, dass das tatsächlich eingezahlte Kapital in Höhe
von 20.000,00 Euro und eine eventuelle gesetzliche Rücklage von Rechts wegen seit dem 1. Januar
2020 in ein Konto für satzungsgemäßes unverfügbares Eigenkapital umgewandelt wurde.
Daraufhin beschließt die Generalversammlung, unter Einhaltung der für eine Satzungsänderung
erforderlichen Rechtsvorschriften und Mehrheiten, unverzüglich das im vorherigen Absatz
bezeichnete Konto für satzungsgemäßes unverfügbares Eigenkapital aufzuheben und diese Mittel
zur Ausschüttung freizugeben. Somit muss dieses Eigenkapital nicht in den Statuten erwähnt
werden.
Folglich beschließt die Generalversammlung den Artikel 5 der Statuten durch folgenden Wortlaut zu
ersetzen:
„ARTIKEL 5.: EINLAGEN
Als Vergütung für die Einlagen wurden 100 Aktien ausgegeben.
Jede Aktie gibt eine gleiche Berechtigung an der Gewinnverteilung oder dem Liquidationssaldo.“
V. Infolge der vorangegangenen Beschlüsse legt die Generalversammlung fest, die Artikel 7, 8, 10,
12, 14, 17 und 19 der Satzungen an das neue Gesetzbuch der Gesellschaften und Vereinigungen
anzupassen und beschließt  einen Artikel 22 hinzuzufügen. 
Außerdem beschließt die Generalversammlung, die Statuten an die im Gesetzbuch der
Gesellschaften und Vereinigungen neu eingeführte Terminologie anzupassen.
Der unterzeichnende Notar wird beauftragt, die Koordinierung der Statuten unter anderem wie folgt
vorzunehmen:
VERWALTUNGSORGAN
Die Gesellschaft wird verwaltet durch einen oder mehrere Verwalter - natürliche Personen oder
Rechtspersonen, Aktionäre oder nicht, ernannt mit oder ohne Beschränkung der Dauer - die, wenn
sie in der Satzung ernannt werden, die Eigenschaft eines statutarischen Verwalters haben können.
Die Generalversammlung, die den/die Verwalter ernennt, bestimmt ihre Zahl, die Dauer ihres
Mandats sowie, wenn es mehrere Verwalter gibt, ihre Befugnisse. Wenn keine Dauer bestimmt wird,
geht man davon aus, dass der Verwalter für eine unbestimmte Dauer ernannt wurde.
Wenn eine juristische Person als Mit-glied des Verwaltungsrats oder des Di-rektionskomitees
bezeichnet wird, bestellt sie eine natürliche Person als ständigen Vertreter, der mit der Ausführung
dieses Mandats im Namen und für Rechnung dieser juristischen Person beauftragt ist. Dieser
ständige Vertreter unterliegt denselben Bedingungen wie die juristische Person und ist mit ihr
gesamtschuldnerisch haftbar, als würde er dieses Mandat in eigenem Namen und für eigene
Rechnung ausüben. Auf Verwalter und Mitglieder des Verwaltungsorgans anwendbare Regeln in
Bezug auf Interessenkonflikte sind gegebenenfalls auf ständige Vertreter anwendbar. Ein ständiger
Vertreter darf im betreffenden Organ weder in eigenem Namen noch als Vertreter einer anderen
juristischen Person in demselben Verwaltungsorgan tagen. Eine juristische Person darf eine ständige
Vertretung nicht beenden, ohne gleichzeitig einen Nachfolger zu bestellen.
BEFUGNISSE DES VERWALTUNGSORGANS
Wenn es nur einen Verwalter gibt, werden die gesamten Befugnisse ihm zuerteilt mit der Möglichkeit,
einen Teil dieser Befugnisse zu delegieren.
Wenn die Gesellschaft mehrere Verwalter hat, kann jeder Verwalter, allein handelnd, alle
notwendigen oder nützlichen Verwaltungs- und Verfügungshand-lungen durchführen mit Ausnahme
derjenigen, die der Generalver-sammlung aufgrund gesetzlicher Bestimmungen oder der
gegenwärtigen Satzung vorbehalten sind. 
Jeder Verwalter vertritt die Gesellschaft Dritten gegenüber sowie vor Gericht, als Kläger oder
Beklagter.
Jeder Verwalter kann Dritten Sondervollmachten gewähren.
JAHRESRECHNUNGEN
Am Ende eines jeden Geschäftsjahres werden das In-ventar und die Jahresrechnungen
entsprechend den einschlägigen gesetzlichen Vor-schriften auf-gestellt.
Der nach Abzug aller Lasten, Geschäftskosten und der erforder-lichen Abschreibungen verbleibende
Überschuss der Ergebnisrechnung bil-det den Rein-gewinn des Geschäftsjahres.
Die Verwendung des jährlichen Nettogewinns wird von der Generalversammlung auf Vorschlag des
Verwaltungsorgans bestimmt, wobei jede Aktie zu gleichen Teilen an der Gewinnverteilung
berechtigt.
Die Generalversammlung kann jedoch be-schließen, dass der Saldo ganz oder teilweise zur Bildung
einer außergewöhnlichen Rücklage oder eines Sicher-heitsfonds verwendet wird, dass er übertragen
oder dem Verwaltungsorgan als Tantiemen zugeführt wird, oder dass der Saldo irgendeiner anderen
Zweckbestimmung in Überein-stimmung mit den Bestimmungen des Gesetzbuchs der
Gesellschaften und Vereinigungen zugeführt wird.
VI. Die Mandate als Geschäftsführer des Herrn Armin Marcel SPODEN, geboren in Malmedy am 7.
Dezember 1972, wohnhaft in 4780 Sankt Vith - Recht, Bahnallee 44 und der Frau Myriam JOUSTEN,
geboren in Berchem-Saint-Agathe am 11. Oktober 197, wohnhaft in 4780 Sankt Vith - Recht,
Bahnallee 44, werden beendet und unverzüglich ihre Ernennung in die Funktion von nicht
statutarischen Verwaltern für eine unbestimmte Dauer vorgenommen.
Sie erklären dieses Mandat anzunehmen.
Diese Mandate werden nicht entlohnt.
VII. Die Generalversammlung beschließt, dass weder eine E-Mail-Adresse noch eine Internetseite
bei der Zentralen Unternehmensdatenbank hinterlegt werden soll.
Für analytischen Auszug:
Gido SCHÜR, Notar 
Gleichzeitig hinterlegt: beglaubigte Ausfertigung des Generalversammlungsprtokolls, koordinierte
Statuten.