Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : G & D RENOVATION
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Boomkwekerijstraat 69
 : 1601 Ruisbroek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een proces-verbaal opgesteld door Notaris Nicolas van Raemdonck, te Schaarbeek, op 21
augustus 2020, te registreren, blijkt dat:
1. De heer DELSAUX Gauthier, geboren te Ukkel op 13 december 1992, wonende te 1170
Watermaal-Bosvoorde, Edouard Olivierstraat 55, en
2. De heer LOOMANS Davy, geboren te Anderlecht op 05 maart 1986, , wonende te 1601 Sint-
Pieters-Leeuw (Ruisbroek), Boomkwekerijstraat 69,
een besloten vennootschap hebben opgericht.
Er zijn geen gewone inschrijvers als bedoeld in artikel 5:11 alinea 2 WVV.
De inbrengen werden gedaan in speciën, door elk van de oprichters voor de helft.
De statuten van de vennootschap werden vastgesteld als volgt:
Artikel 1 – Rechtsvorm - Naam
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap.
Haar naam luidt: “G & D RENOVATION”.
(…)
Artikel 2 - Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, dat alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten. Het bestuursorgaan zorgt voor de bekendmaking van deze verplaatsing in de
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
(…)
Artikel 3 – Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland:
A. Voor eigen rekening, voor rekening van derden of bij wijze van deelneming:
1. Algemene renovatiewerken, zowel interieur als exterieur, in de bouwsector, daarin begrepen:
- klusjes- en karweiwerken; algemene bouw van residentiële gebouwen en andere niet-residentiële
gebouwen; optrekken van de ruwbouw van individuele huizen en gebouwen met celstructuur
(appartementsgebouwen, enzovoort); optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of
commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen, en dergelijke.
- alle aannemingen van werken, restauratie- en onderhoudswerken, eventueel in coördinatie met
onderaannemers; uitvoeren van overige metsel-, voeg- en betonwerken; sloop- en afbraak van
gebouwen; isolatiewerken, onderneming voor warmte- en geluidsisolering; reparatie, onderhoud en
plaatsing van verwarmingsinstallaties en koelinstallaties; gevelreiniging en gevelrestauratie; binnen-
en buitenbepleistering; schilderwerken zowel interieur als exterieur; het plaatsen van ijzerwerk,
metalen luiken, metalen en aluminium schrijnwerk en schrijnwerk in PVC; het leggen van alle soorten
vloeren en wanden, dakwerken, ramen en deuren, gyprocwerken, enzovoort.
- de uitbating van een onderneming voor vloer- en tegelwerken; de fabricage, handel, levering,
plaatsing, installatie, herstelling en onderhoud van vloeren en tegels.
0752839170
Luik B
- onderneming voor het plaatsen van elektriciteit, zonnepanelen, verlichting, drijfkracht en telefonie;
het leggen van parketvloeren; het plaatsen van valse plafonds en scheidingswanden; het plaatsen
van chapes; het aanleggen en renoveren van zwembaden, terrassen, parken en tuinen; uitvoeren
van dakconstructies en dakbedekking; plaatsen van schrijnwerk; de aankoop, de verkoop en
fabricage van alle artikelen betrekking hebbende op gebouwen en hun inrichting.
- de adviesverlening in voormelde materies.
2. De activiteit van beroepsverkoper van onroerende goederen.
3. Handelsactiviteiten met betrekking tot het vervoeren en doen vervoeren van goederen van derden,
zoals het tegen vergoeding verrichten van transporten van goederen waarbij zij die transporten in
eigen naam doet uitvoeren, het tegen vergoeding met elkaar in contact brengen van twee of meer
personen met het oog op het wederzijds sluiten van vervoerovereenkomsten waarbij, ingeval zij bij
het sluiten van de overeenkomsten opteert, zij dit slechts doet in hoedanigheid van
vertegenwoordigster van haar lastgevers, het tegen vergoeding in eigen naam doch voor rekening
van haar committenten doen vervoeren van goederen en het uitvoeren of doen uitvoeren van de met
dat vervoer samenhangende verrichtingen zoals het in ontvangst nemen van, het bezorgen aan
derden-vervoerders, het opslaan, het doen verzekeren, het in- en uitklaren, het verzenden, het laden
en lossen van deze goederen, het charteren en bevrachten van schepen en vliegtuigen, alsmede alle
comrnissieverrichtingen die hiermee verband houden, goederenbehandeling (physical distribution
inbegrepen), vervoercommissionair en expeditie, verhuur van terreinen en gebouwen, materiaal voor
goederenbehandeling en stapelruimtes, aankoop, verkoop rollend materiaal en wisselstukken en
onderhoud en herstelling ervan.
B. Voor eigen rekening
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, onder het stelsel van de mede-eigendom
plaatsen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur
van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
C. De vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende zaken
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp of die van aard
zouden zijn om er de verwezenlijking van te bevorderen, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk.
Zij mag ondermeer belangen nemen in alle zaken, ondernemingen of vennootschappen die geheel of
gedeeltelijk een gelijkaardig of aanverwant voorwerp hebben of die van aard zijn haar onderneming
te ondersteunen of te ontwikkelen, door middel van inbreng, fusie, inschrijving, financiële
tussenkomst of welke andere wijze ook
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, ondergeschikt maken aan de voorafgaandelijke vervulling van
deze voorwaarden.
Artikel 4 – Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
Zij neemt een aanvang vanaf de neerlegging van onderhavige statuten op de Griffie van de
Ondernemingsrechtbank.
(…)
Artikel 11 - Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 12 - Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
Luik B
voorwerp van de vennootschap, behalve:
- deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden;
- bevoegdheidsbeperkingen door de algemene vergadering beslist bij hun benoeming.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
De bestuurders kunnen, samen of afzonderlijk, een deel van hun bevoegdheden ten titel van
bijzondere volmacht aan een derde persoon van hun keuze overdragen, voor een beperkte duur.
(…)
Artikel 14 – Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 17 – Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel van
de vennootschap, op de eerste maandag van de maand juni, om 18u30.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, dan komt de jaarvergadering bijeen op de eerstvolgende
werkdag.
(…)
Artikel 18 – Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 20 – Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
(…)
Artikel 22 - Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 01 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
(…)
Artikel 23 – Bestemming van de winst - Reserves
De nettowinst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wet.
De aanwending van deze nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van
het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Artikel 27 – Verdeling van het netto-actief na vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om ze te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen alle aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen ten voordele van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
Slotbepalingen / Overgangsbepalingen
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Uitzonderlijk zal het eerste boekjaar ingaan op de datum van neerlegging van onderhavige statuten
op de Griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank, om te eindigen op 31 december 2021.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2022, overeenkomstig de statuten.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 1601 Sint-Pieters-Leeuw (Ruisbroek), Boomkwekerijstraat 69.
3. Website en e-mail adres
De website van de vennootschap is: www.gdrenovation.be
Het e-mailadres van de vennootschap is: info@gdrenovation.be
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap
Luik B
wordt geacht geldig te zijn gebeurd.
4. Benoeming van de bestuurder(s)
Met eenparigheid van stemmen heeft de vergadering beslist om het aantal bestuurders vast te
stellen op twee.
Tot niet statutaire bestuurders worden benoemd:
- de heer DELSAUX Gauthier, voornoemd;
- de heer LOOMANS Davy, voornoemd;
die hebben aanvaard.
Het mandaat van de bestuurder, dat een aanvang neemt bij de neerlegging van onderhavige statuten
op de griffie van de Ondernemingsrechtbank, wordt hen verleend voor een onbepaalde duur.
Elke bestuurder mag alleen handelen in naam van de vennootschap voor alle verrichtingen die het
bedrag van tienduizend euro (€ 10.000,00) niet overschrijden; voor alle verrichtingen die het bedrag
van tienduizend euro (€ 10.000,00) overschrijden moeten beide bestuurders samen handelen.
Het mandaat van bestuurder is niet bezoldigd.
5. Commissaris
Er werd beslist om geen commissaris te benoemen, daar de oprichters te goeder trouw van oordeel
zijn dat de vennootschap zal voldoen aan de criteria vermeld in de artikelen 1:24 en 3:72 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
01 mei 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen verenigingen
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
7. Volmachten
1. Volmacht wordt verleend aan PARTENA ONDERNEMINGSLOKET vzw, met zetel te 1000
Brussel, Kartuizersstraat 45, en aan haar bedienden en aangestelden, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, om alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van
de vennootschap in het rechtspersonenregister, bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, bij de
diensten van de BTW, en alle andere administratieve instanties.
Te dien einde mag de lasthebber, in naam van de opgerichte vennootschap, alle verklaringen
afleggen, alle documenten en stukken ondertekenen en, in het algemeen, het nodige doen zelfs
indien hierbij niet uitdrukkelijk voorzien.
2. Volmacht wordt voor een onbepaalde duur verleend aan de vennootschap TFRS Accountancy BV,
Kleinewinkellaan 16 te 1853 Strombeek-Beveren, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, tot
vervulling van alle formaliteiten van neerlegging en/of publicatie en/of inschrijving in het register en/of
op de griffie en/of het ondernemingsloket en/of de diensten van de BTW en/of bij elke andere
administratieve overheid.
Deze volmacht betreft alle wijzigingen, inschrijvingen, schrappingen en andere formaliteiten inzake
vroegere of toekomstige beslissingen.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Nicolas van Raemdonck
Notaris
 
Neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte.