Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Architect Aline Rutten
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3960
België
Onderwerp akte : Oprichting
Bree
Mussenburgveld 14
 
Heden, 10 december 2022, zijn de partijen :
Mevr. Rutten Aline
Dhr. Jacobs Tom
overeengekomen een maatschap met rechtspersoonlijkheid op te richten onder de vorm van een commanditaire
vennootschap onder de naam Architect Aline Rutten met zetel te Mussenburgveld 14, 3960 Bree
 
De partijen verklaren dat de statuten van de vennootschap luiden als volgt:
 
NAAM – DUUR – ZETEL – VOORWERP
 
Artikel 1 :
De vennootschap is opgericht  als een maatschap met rechtspersoonlijkheid onder de vorm van een
commanditaire vennootschap onder de naam Architect Aline Rutten.
 
Artikel 2 :
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf heden. 
 
Artikel 3 :
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest. Hij kan worden overgebracht naar om het
even welke plaats in het Vlaams Gewest of in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad door eenvoudige beslissing
van de beherende vennoot.
 
Artikel 4 :
De vennootschap heeft als voorwerp:
 
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van
derden, of door deelname van deze :
 
Het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect alsook aanverwante en
niet onverenigbare activiteiten.
Alleen personen die gerechtigd zijn om het beroep van architect uit te oefenen kunnen het beroep van architect in
naam en voor rekening van de vennootschap uitoefenen.
Het uitvoeren van alle opdrachten die door de wetgever voorbehouden worden aan personen die gemachtigd zijn
het beroep van architect uit te oefenen zoals:
De studie en het ontwerpen van:
0797849843
Bouwplannen (nieuwbouw, heropbouwen, verbouwen, herstellen, renoveren en binnenhuisinrichtingen van
gebouwen en complexen)
Stedenbouwkundige en landschapsprojecten, inrichtingen, speelpleinen en tuinen
Aanverwante technieken (beton, bouwfysica, elektriciteit, sanitair, verwarming en andere technieken gebruikt in
de bouw.)
De leiding, de coördinatie en het toezicht terzake;
Deskundige onderzoeken en expertises, al dan niet gerechtelijk
Het verstrekken van adviezen en diensten inzake landschapsvorming, topografie, stedenbouw, ruimtelijke
ordening en leefmilieu, industriële vormgeving, publiciteit, grafische kunsten, ontwikkeling van computersoftware.
Het ontwikkelen van vastgoed en al de elementen die hiermee gepaard gaan, met uitzondering van de
aanneming van bouwwerken.
De uitoefening van alle activiteiten die behoren tot het beroep van architect of ermee verwant zijn
Het opstellen van staten en bevindingen en dergelijke
Het schatten van onroerende goederen
Het verstrekken van adviezen en raadgevingen terzake
Het verschaffen van alle materiële middelen, de functionele inrichting, en de algemene diensten die nuttig of
nodig zijn voor de uitoefening van voornoemde activiteiten
 
Deze opdrachten worden uitgevoerd in naam van en voor rekening van de vennootschap, door de vennoten die
ingeschreven zijn op een tableau van de Orde van Architecten of op een lijst van stagiairs.
Om haar voorwerp te verwezenlijken mag de vennootschap binnen de grenzen van haar voorwerp, in België en
in het buitenland alle roerende of onroerende, financiële of industriële handelingen en verrichtingen van welke
aard ook verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp en die niet in strijd
zijn met deontologische regels van de Orde van Architecten.
Zij kan door middel van inbreng, overdracht, fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op enige
andere wijze een belang nemen in elke vennootschap of vennootschappen die een voorwerp hebben dat niet
onverenigbaar is met het beroep van architect.
 
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmacht drager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
 
Voorgemelde opsomming is aanwijzend doch niet beperkend.
 
Artikel 5 :
De werkende vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt gehouden voor de verbintenissen van de vennootschap.
De stille vennoten dragen in de schulden en verliezen van de vennootschap slechts bij tot beloop van hun
inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten.
Beherend vennoot is Aline Rutten, voornoemd.
Stille vennoot is Tom Jacobs, voornoemd.
 
 
KAPITAAL VAN DE VENNOOTSCHAP
 
Artikel 6 :
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt € 100,00 (honderd euro), en werd volstort door de
vennoten.
 
Artikel 7 :
Het kapitaal is samengesteld uit 100 aandelen, met een fractiewaarde van € 1 (één euro) ieder.
Op de aandelen werd als volgt ingeschreven :
Aline Rutten – 99,00 euro, vertegenwoordigd door 99 aandelen
Tom Jacobs – 1,00 euro, vertegenwoordigd door 1 aandeel
Alle aandelen zijn op naam en worden aangetekend in een aandelenregister dat bewaard wordt op de zetel van
de vennootschap, en daar ter inzage is van de vennoten.
 
 
Artikel 8 :
 
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die zijn
voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders mogen kennis
nemen van dit register met betrekking tot hun effecten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en derden vanaf
hun inschrijving in het register van aandelen. Aan de aandeelhouders worden certificaten afgegeven van deze
inschrijvingen.
 
De aandelen van een beherende vennoot mogen, op straffe van nietigheid, niet worden overgedragen onder
levenden of overgaan wegens overlijden dan met goedvinden van alle beherende vennoten met instemming van
tenminste twee derden meerderheid van de stille vennoten.
De aandelen van een stille vennoot moeten eerst aangeboden worden aan de beherende vennoten, die
gedurende een termijn van tenminste één maand van een voorkooprecht genieten. Oefenen zij dit niet uit, dan
kan de participatie vrij overgedragen worden of overgaan aan een stille vennoot, aan zijn echtgenoot of
erfgenamen in rechte lijn. In andere gevallen is éénparige goedkeuring vereist van de beherende vennoten en de
gewone meerderheid van de stille vennoten. Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht de participatie
zelf in te kopen. De overdracht of overgang geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
 
Artikel 9 :
 
De effecten zijn ondeelbaar. De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van
de aan de aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Indien verscheidene personen titularissen van zakelijke rechten zijn op eenzelfde aandeel, is de uitoefening van
het stemrecht dat is verbonden aan deze aandelen geschorst totdat een enkele persoon ten aanzien van de
vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen. Deze persoon moet voldoen aan de voorwaarden
van artikel 10.
Tenzij in deze statuten, of bij gebrek aan een statutaire regeling, in het testament of de overeenkomst waarbij het
vruchtgebruik is ontstaan, uitdrukkelijk anders is bepaald, worden in geval van splitsing van het eigendomsrecht
op een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom de daaraan verbonden rechten uitgeoefend door de
vruchtgebruiker. Deze persoon moet voldoen aan de voorwaarden van artikel 10. 
 
Artikel 10 :
 
Ten minste 60 % van de aandelen en de stemrechten moeten te allen tijde rechtstreeks of onrechtstreeks in het
bezit zijn van natuurlijke personen die (i) ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten
en (ii) gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen. Deze aandelen worden gekwalificeerd als
"architect-aandelen".
Alle overige aandelen mogen slechts in het bezit zijn van natuurlijke personen of rechtspersonen die een beroep
uitoefenen dat niet onverenigbaar is met het beroep van architect en die gemeld zijn bij de raad van de Orde van
Architecten.
Als niet meer wordt voldaan aan de voorwaarde van zestig procent (60 procent) na het overlijden van een
natuurlijke persoon die architect is, heeft de vennootschap 6 maanden de tijd om zich in regel te stellen en mag
ze het beroep van architect gedurende deze periode verder uitoefenen. Na deze periode kan de vennootschap
waarvan de situatie niet geregulariseerd is, het beroep van architect niet meer uitoefenen.
In afwachting van de regularisatie kan de vennootschap voorzien in een tijdelijke vervanging van de
aandeelhouder-architect door een derde architect.  
De regularisatie kan in beide gevallen gebeuren door een overdracht van aandelen aan een architect, al dan niet
aandeelhouder, en dit op zodanige wijze dat de voorwaarde inzake de verdeling van de aandelen wordt
gerespecteerd. Indien geen regularisatie mogelijk lijkt, moet er onverwijld een algemene vergadering worden
gehouden om te beslissen over de ontbinding en vereffening van de vennootschap of om het voorwerp ervan te
wijzigen.
 
Artikel 11 :
 
Overdracht onder levenden
De enige aandeelhouder kan zijn aandelen vrij overdragen, met inachtneming van artikel 10 van deze statuten.
Wanneer er meerdere aandeelhouders zijn, kunnen de aandelen onder levenden worden overgedragen of
worden overgedragen wegens overlijden:
-           vrij aan de architecten-aandeelhouders;
-           aan elke andere persoon met de goedkeuring van ten minste de helft van de aandeelhouders die ten
minste drie vierden van de aandelen bezitten, na aftrek van de rechten die het voorwerp uitmaken van de
overdracht of de overgang. De aandeelhouders beslissen binnen twee maanden na ontvangst van het per
aangetekende brief verzonden overdrachtsvoorstel, bij gebreke waarvan de vennootschap geacht wordt het
voorstel te aanvaarden. Tegen weigering van goedkeuring van een overdracht onder levenden staat geen beroep
open.
Elke overdracht van aandelen moet voldoen aan de bepalingen van artikel 10 van deze statuten.
Overgang wegens overlijden
In geval van een meerderheid van aandeelhouders houdt het overlijden van één van hen in dat de eigen rechten
van de aandeelhouders die aan de aandelen van de overlevenden zijn verbonden, worden opgeschort in
afwachting van de beslissing van de vennootschap over de overdracht van de aandelen. De erfgenamen of
legatarissen kunnen niettemin onmiddellijk de rechten verkrijgen om te delen in de winst die aan de aandelen
verbonden is.
De erfgenamen of legatarissen die bij gebrek aan goedkeuring geen aandeelhouder hadden kunnen worden,
hebben recht op de waarde van de overgedragen aandelen.
Deze waarde wordt in onderling overleg bepaald of, bij gebrek aan overeenstemming, op basis van de laatste
balans, de laatste 2 of 3 balansen, afhankelijk van het feit of de vennootschap één, 2 of 3 boekjaren of meer
heeft.
 
 
BESTUUR – VERTEGENWOORDIGING - CONTROLE
 
Artikel 12 :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen die gerechtigd zijn het
beroep van architect uit te oefenen en ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten, al
dan niet aandeelhouder.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien
er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling over de duurtijd, wordt hun mandaat
geacht van onbepaalde duur te zijn.
De bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, zonder dat hun herroeping
recht geeft op enige vergoeding.
Het bestuursorgaan kan volmachten verlenen om daden van architectuur uit te voeren aan elke lasthebber,
natuurlijke persoon die gerechtigd is om het beroep van architect uit te oefenen en die is ingeschreven op de
tabel van de Orde van Architecten.
Indien ingevolge het overlijden van de enige bestuurder de vennootschap niet meer geldig wordt
vertegenwoordigd, beschikt de vennootschap over een termijn van 6 maanden om zich in regel te stellen en mag
ze in die periode verder het beroep van architect blijven uitoefenen. Na deze termijn mag de vennootschap
waarvan de situatie niet geregulariseerd is, het beroep van architect niet meer uitoefenen.
In afwachting van de regularisatie kan de vennootschap voorzien in een tijdelijke vervanging van de
aandeelhouder-architect door een derde architect.   
Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene vergadering worden gehouden waar
wordt beraadslaagd en beslist over de ontbinding en vereffening van de vennootschap of tot wijziging van het
voorwerp van de vennootschap.
 
Artikel 13 :
De zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden in rechte.
De zaakvoerder mag zijn machten voor bepaalde handelingen overdragen aan derden. Alleen bijzondere
beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Aan de zaakvoerder kan, onverminderd de vergoeding van zijn kosten, een vaste wedde worden toegekend
waarvan het bedrag jaarlijks door de algemene vergadering wordt vastgesteld en dat ten laste komt van de
vennootschap.
 
 
VERGADERING VAN DE VENNOTEN
 
Artikel 14 :
De algemene vergadering bestaat uit al de vennoten. De algemene vergadering wordt bijeengeroepen door de
zaakvoerder(s). Indien alle vennoten aanwezig zijn, dient geen verantwoording van deze voorafgaandelijke
bijeenroeping worden gegeven. De algemene vergadering wordt voorgezeten door de zaakvoerder. De
vergadering benoemt een secretaris. Van de vergadering zullen notulen worden opgemaakt waarin de genomen
beslissingen zullen worden geacteerd. De notulen zullen worden ondertekend door de voorzitter en de secretaris
van de vergadering.
 
Artikel 15 :
Een vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de laatste
vrijdag van december om 20 uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de
eerstvolgende werkdag gehouden.
De jaarvergadering heeft tot doel :
Bestemming van het resultaat
Goedkeuring van de balans en resultatenrekening
Kwijting van de zaakvoerder(s).
De beslissingen op de jaarvergadering worden genomen met een meerderheid van stemmen.
 
 
Artikel 16 :
Ten alle tijde kan een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over enige wijziging van
de statuten of over andere punten te beraadslagen en te besluiten.  De vergaderingen worden gehouden in de
zetel van de vennootschap.  De oproeping met vermelding van de agenda, geschiedt bij gewone brief,
toegezonden aan de vennoten tenminste acht dagen voor de vergadering. De beslissingen op de bijzondere
algemene vergadering worden genomen met een meerderheid van 80 procent van de stemmen.
 
Elke vennoot kan aan ieder andere persoon, al dan niet vennoot, door alle middelen van overdracht, een
schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn
plaats te stemmen onder volgende voorwaarden. De vennoten die de architect-aandelen bezitten, kunnen enkel
vertegenwoordigd door personen die gerechtigd zijn om het beroep van architect uit te oefenen. De vennoten die
de overige aandelen bezitten, kunnen enkel worden vertegenwoordigd door personen die een beroep uitoefenen
dat verenigbaar is met het beroep van architect. (Artikel 2, §2,4° van de wet van 20 februari 1939 op de
bescherming van de titel en van het beroep van architect.)
 
De vennootschap is verplicht om zijn burgerlijke en beroepsaansprakelijkheid, met inbegrip van de tienjarige
aansprakelijkheid, te laten verzekeren in overeenstemming met de wettelijke en reglementaire verplichtingen.
(Artikel 2 §4 van de wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van architect.)
 
Artikel 17 :
Elk aandeel heeft recht op één stem.
 
 
BOEKJAAR - JAARREKENING - RESULTAAT
 
Artikel 18 :
Het boekjaar loopt van 01/01 tot 31/12.  Het eerste boekjaar zal ingaan op de dag van de neerlegging van een
afschrift van deze oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel. Het zal eindigen op
31/12/2023.
 
Artikel 19 :
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder(s) de inventaris van het vermogen van de
vennootschap opgesteld, wordt de balans en resultatenrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt
de boekhouding afgesloten.
 
Artikel 20 :
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen. Over de
winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering bij gewone meerderheid.
Een verlies kan naar het volgende boekjaar worden overgedragen.
Aan de stille vennoot kan geen verlies ten laste gelegd worden dat zijn kapitaalinbreng overtreft. Indien er verlies
is, kan er aan de werkende vennoot wel een vaste wedde uitbetaald worden die totaal onafhankelijk is van zijn
kapitaalinbreng.
 
 
 
Artikel 21 :
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene vergadering
beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
De bevoegde raad van de Orde van Architecten wordt door de vennootschap onverwijld op de hoogte gebracht
van de ontbinding ervan met vermelding van de regeling inzake de lopende opdrachten.
Zonder afbreuk te doen aan de wettelijke bepalingen, kan de vereffening slechts worden afgesloten indien alle
lopende contracten zijn overgedragen aan derde architecten of indien er geen lopende opdrachten meer zijn.
De vereffenaars zijn bevoegd om alle handelingen te stellen die nodig zijn of dienstig zijn voor de vereffening van
de vennootschap. Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of na consignatie van de
nodige gelden om die te voldoen, wordt het netto actief onder de vennoten verdeeld, ieder voor hun deel in het
kapitaal.
 
Artikel 22 :
De vennootschap en haar medewerkers respecteren de wettelijke en deontologische voorschriften met
betrekking tot de uitoefening van het beroep van architect. Voor alles wat niet in deze statuten is voorzien, wordt
verwezen naar de wettelijke en deontologische voorschriften van de Orde van Architecten.
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en van de voormelde wettelijke en
deontologische voorschriften waarvan niet wettelijk mag worden afgeweken, worden geacht in deze statuten te
zijn opgenomen en clausules die in strijd zijn met de dwingende bepalingen van, wettelijke en deontologische
voorschriften worden geacht niet-geschreven te zijn.  
 
Artikel 23 :
Indien, om welke reden dan ook, de vennootschap het beroep van architect niet meer kan uitoefenen, zullen alle
nodige maatregelen worden genomen om de belangen van de opdrachtgevers te waarborgen, in het bijzonder
met betrekking tot de voortzetting van lopende contracten en architectenopdrachten, waarbij in voorkomend
geval rekening wordt gehouden met het intuitu personae karakter van de relatie tussen de architect en de
opdrachtgever.
In dit geval zal de regeling van de lopende opdrachten onverwijld aan de bevoegde raad worden meegedeeld.
 
 
DIVERSE BEPALINGEN
 
Artikel 22 :
Voor al wat niet voorzien is in deze statuten wordt verwezen naar de ter zake geldende wettelijke bepalingen en
in het bijzonder naar het Wetboek van Vennootschappen.
 
 
 
Het eerste boekjaar loopt vanaf de dag van de neerleging van een uitgifte van deze akte.
De oprichters benoemen volgende persoon als niet-statutaire zaakvoerder : mevr. Rutten Aline voornoemd. Die
uitdrukkelijk verklaart zijn mandaat te aanvaarden. Zijn mandaat is van onbepaalde duur en onbezoldigd,
behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Alle verbintenissen aangegaan vanaf 01/07/2022 worden geacht aangegaan te zijn door de vennootschap in
oprichting en in het kader van haar voormeld doel.
Het adres van de zetel is gevestigd te 3960 Bree, Mussenburgveld 14.