Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : WIA Real Estate
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Prins Boudewijnlaan 218
 : 2650 Edegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Patrick Knevels, notaris te Mortsel, op drieëntwintig maart
tweeduizend eenentwintig.
Oprichter:
de heer Jonas Convents, geboren te Mortsel op drieëntwintig oktober negentienhonderd
zesennegentig, wonende te 2018 Antwerpen, Magdalenastraat, 53 bus 103
Rechtsvorm van de vennootschap: besloten vennootschap
Naam van de vennootschap: WIA Real Estate
Zetel van de vennootschap: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp van de vennootschap:
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- Het bouwen, verbouwen, aankopen, uitrusten, restaureren en valoriseren van onroerende goederen
met het oog op de wederverkoop of verhuring, al dan niet gemeubeld.
- Het huren van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld, met het oog op hun onderverhuring.
- Het aankopen, verkavelen en bouwrijp maken van gronden met het oog op hun wederverkoop.
- Het aankopen van bebouwde onroerende goederen om deze te laten omvormen tot onbebouwde
onroerende goederen, ze eventueel te verkavelen en verder bouwrijp te maken met het oog op hun
wederverkoop.
- Het verwerven, beheren, onderhouden en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium,
hoofdzakelijk bestaande uit onroerende goederen, met een mogelijkheid tot roerende goederen, 
welke de vennootschap ook mag vervreemden indien daarvoor goede redenen bestaan. Binnen het
kader van haar vennootschappelijk voorwerp zal de vennootschap mogen overgaan tot het
aankopen, uitrusten, restaureren, valoriseren, bouwen en verbouwen met het oog op wederverkoop,
huren en verhuren van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld, alsmede tot alle verrichtingen
van onroerende leasing.
Dit, voor zowel het roerende als het onroerende patrimonium, onder welke vorm ook, onder andere
door het participeren door middel van fusie, inschrijving, deelname of verkrijging van aandelen in alle
bestaande of nog op te richten Belgische of buitenlandse vennootschappen, het aankopen van
obligaties of kasbons, en dergelijke, en het beheer van deze roerende waarden.
- De makelaardij en bemiddeling, aan -en verkoop en verhuring betreffende handelsfondsen, dit in de
ruimste zin van het woord.
- De makelaardij en bemiddeling betreffende de aan- en verkoop en verhuringen van alle onroerende
goederen in de ruimste zin van het woord.
- De makelaardij en bemiddeling betreffende totstandkoming tussen verschillende partijen
aangaande leningen, kredietopeningen en verzekeringspolissen, dit alles in de ruimste zin van het
woord.
- Bedrijven en administraties bij te staan, te adviseren bij de uitvoering van hun activiteiten en alle
dienstverleningen van welke aard ook, zowel commercieel, industrieel als financieel.
-het waarnemen van alle bestuurs- en vereffenaarsopdrachten, het uitoefenen van mandaten en
functies in andere vennootschappen of ondernemingen;
0765591207
Luik B
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen met inbegrip
van het handelsfonds in pand stellen   en   mag   aval   verlenen   voor   alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden.
Zij mag zowel in België als in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met dit voorwerp
verwant of verknocht zijn of op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar
voorwerp, alles in de meest ruime zin van het woord.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Duur:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Eigen vermogen en inbrengen:
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Comparant verklaart dat op de honderd aandelen onmiddellijk door hem in geld werd ingetekend
voor de prijs van tweehonderd euro per stuk, hetzij op twintigduizend euro.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij twintigduizend euro is gedeponeerd op een
bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij Belfius.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van twintigduizend euro.
Bestuur:
* Bestuursorgaan:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
* Bevoegdheden van het bestuursorgaan:
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
* Vergoeding van de bestuurders:
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan dient ofwel de algemene vergadering,
(beslissend met absolute meerderheid van stemmen), ofwel de enige aandeelhouder elk jaar het
bedrag van de vergoeding te bevestigen. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
* Dagelijks bestuur:
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
* Controle van de vennootschap:
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
* Bestuurder:
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één. Wordt benoemd tot niet-statutaire
bestuurder voor onbepaalde duur: de heer Jonas Convents, voornoemd, hier aanwezig en
Luik B
aanvaardend.
Het mandaat is, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering, onbezoldigd.
* Commissaris:
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
Algemene Vergadering:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel van
de vennootschap op de derde donderdag van juni van elk jaar om twintig uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag zal de vergadering gehouden worden op de eerstvolgende
werkdag om twintig uur.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op derde donderdag van de maand juni tweeduizend
tweeëntwintig om twintig uur.
Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in op heden en wordt afgesloten op eenendertig december tweeduizend
eenentwintig.
Adres van de zetel:
Het adres van de zetel is gevestigd te 2650 Edegem, Prins Boudewijnlaan 218.
Volmacht:
Volmacht wordt gegeven aan accountantskantoor Konsilanto CVBA, gevestigd te 2640 Mortsel,
Mechelsesteenweg 131 met ondernemingsnummer BE0404.876.020 alsook aan haar bestuurders en
werknemers, elk met de bevoegdheid afzonderlijk op te treden met recht van indeplaatsstelling,
teneinde de nodige formaliteiten te vervullen en ten dien einde alle akten en stukken te tekenen tot:
-Inschrijvingen en alle latere wijzigingen en schrappingen van deze vennootschap in het
rechtspersonenregister ter griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel en het
ondernemingsloket;
-Inschrijvingen, en alle latere wijzigingen en schrappingen van deze vennootschap als
belastingplichtige bij het beheer van de Belastingen op de Toegevoegde Waarde;
-Aanvragen tot het bekomen van attesten en/of vergunningen dewelke dienstig zijn voor de diverse
administraties van de rechtbanken, kamers van ambachten en neringen en financiën.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, voor registratie
DE NOTARIS
Getekend Patrick Knevels
Tegelijk hiermee neergelegd: afschrift-statuten.