Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Okaeri
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2170
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen (Merksem)
Nieuwdreef 99 2
Er blijkt uit een onderhandse akte dd. 12/10/2023 dat tussen de volgende comparanten:
  
 
  
De heer Thomas THAI, wonende te 2170 Merksem, Nieuwdreef 99/2, geboren op 9 december 1986 hierna
"Gecommanditeerde vennoot" genoemd, en Mevrouw Marianne THAI, wonende te 2170 Merksem, Du
Chastellei 12, geboren op 28 september 1984 hierna "Commanditaire vennoot" genoemd,
  
hierna samen "Oprichters" of "Vennoten" genoemd
  
 
  
I. OPRICHTING
  
 
  
De vennoten hebben vanaf heden tussen hen een commanditaire vennootschap opgericht onder de naam
"OKAERI", met zetel gelegen te 2170 Merksem, Nieuwdreef 99/2.
  
Het vermogen van de vennootschap zal bestaan uit volgende inbrengen :
  
Thomas THAI, voornoemd, brengt in de vennootschap een bedrag in van 999,00 EUR;
  
Marianne THAI, voornoemd, brengt in de vennootschap een bedrag in van 1,00 EUR.
  
In ruil voor de inbrengen zullen 1000 aandelen worden uitgegeven zonder vermelding van de nominale waarde,
die elk één/duizendste (1/1000) van het vermogen vertegenwoordigen.
  
Thomas THAI, voornoemd, schrijft als gecommanditeerde vennoot in op 999 aandelen. Marianne THAI,
voornoemd, schrijft als commanditaire vennoot in op 1 aandeel.
  
 
  
II. DE STATUTEN
  
 
1001240235
  
1. Rechtsvorm – naam
  
1.1 De vennootschap die wordt opgericht, is een commanditaire vennootschap. De vennootschap verkrijgt
rechtspersoonlijkheid vanaf het ogenblik dat een uittreksel van deze oprichtingsakte is neergelegd ter griffie van
de Ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
  
1.2 De vennootschap wordt opgericht onder de benaming “OKAERI".
  
 
  
2. Zetel
  
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in het Vlaams Gewest.
  
De zetel kan verplaatst worden door het bestuursorgaan naar om het even welke plaats binnen het voormeld
Gewest. Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient een
algemene vergadering van de vennoten hierover te besluiten met gewone meerderheid.
  
Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad.
  
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen en
bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van
de zaakvoering.
  
 
  
3. Voorwerp
  
De vennootschap heeft als voorwerp in België en in het buitenland:
  
Consultancy, begeleiding, ontwerpen en vervaardigen van kleinschalige woningen en gerelateerde
toepassingen, dit omvat onder andere:
  
- Vloerafwerking en wandbekleding.
  
- Het plaatsen van vloerbedekking.
  
- Betonwerken.
  
- Het plaatsen van vloer- en wandtegels.
  
- Tegel-, marmer- en natuursteenactiviteiten.
  
- Het uitvoeren of laten uitvoeren van alle verbouwingswerkzaamheden.
  
- Schrijnwerk van hout, kunststof, metaal of andere materialen.
  
- Vervaardiging en plaatsen van meubels.
  
- Aannemer van zinkwerken en metalen dakbedekkingen en niet-metalen dakbedekkingen. - Het waterdicht
maken van daken en dakterrassen.
  
- Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen.
  
- De bouw en plaatsen van daken, dakbedekkingen.
  
- Plafoneer-, cementeer- en andere pleisterwerken aan de binnen- en/of buitenzijde van gebouwen en andere
bouwwerken.
  
- Alle lood- en zinkwerk.
  
- Isolatiewerkzaamheden en voegwerken.
  
- Loodgieterwerk.
  
- De installatie van gebouwen en andere bouwwerken van waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair
gebruik, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen.
  
- Installatieactiviteiten voor centrale verwarming, klimaatregeling, ventilatie, gas en sanitair.
  
- Stukadoorswerk en het plaatsen van chapes.
  
- Schilderwerken en glas zetten.
  
- Het behangen en stofferen.
  
- Algemene elektriciteitswerken, met inbegrip van elektromechanica, domotica en elektrische verwarming.
  
- Overige bouwactiviteiten en klusjes.
  
- Organisatie van evenementen rond kleinschalige woningen en de ecologische en minimalistische levensstijl
die hiermee gepaard gaat.
  
- Technisch, conceptueel en grafisch ontwerp van kleinschalige woningen en gerelateerde toepassingen.
  
- Projectontwikkeling
  
- De aan-en verkoop, in-en uitvoer, huur en verhuur, handelsbemiddeling, commissiehandel en
vertegenwoordiging van algemene goederen of specifieke goederen en materialen:
  
° tiny houses;
  
° roerende goederen;
  
° rollend materieel.
  
- De aan-en verkoop, in-en uitvoer, huur en verhuur, handelsbemiddeling, commissiehandel en
vertegenwoordiging van om het even welke goederen en materialen.
  
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
  
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan
bij derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerder(s)) en kan alle kosten maken en investeringen
doen die zij nodig of wenselijk acht.
  
De vennootschap mag participaties  verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op
te richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van, en de investering in, rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
  
De vennootschap mag mandaten als zaakvoerder, bestuurder en/of vereffenaar opnemen,
managementactiviteiten van holdings uitoefenen, bedrijven vertegenwoordigen op grond van bezit of controle
over het maatschappelijke kapitaal en andere.
  
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
  
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
  
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend
voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
  
De vennootschap mag leningen en kredietopeningen toestaan aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in
de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
kredietinstellingen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak.
  
4. Duur
  
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
  
 
  
5. Boekjaar:
  
Het boekjaar gaat in 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
  
 
  
6. Bestuur
  
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één zaakvoerder of meerdere zaakvoerders, welke
of derden, of gecommanditeerde vennoten kunnen zijn.
  
Zij worden door de algemene vergadering van de vennoten benoemd voor een bepaalde duur of zonder
beperking van duur.
  
Elke zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
  
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering van de vennoten door
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, vallen onder de bevoegdheid van de zaakvoerder(s).
  
Elke zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als
verweerder.
  
Wanneer er meerdere zaakvoerders zijn, kunnen zij hun machten ieder afzonderlijk uitoefenen, onverminderd
de eventuele delegatie van machten en zullen zij jegens derden en in rechte eveneens afzonderlijk
handelen, onverminderd de eventuele delegatie van machten, welke delegatie slechts kan gebeuren op
voorwaarde dat het mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
  
 
  
7.Gecommanditeerde vennoot - Commanditaire vennoot
  
De heer Thomas Thai neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot.
  
Mevrouw Marianne Thai treedt op als commanditaire vennoot.
  
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
  
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop
van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
  
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het
recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en geschriften van
de vennootschap en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
  
 
  
8. Kapitaal - Vermogen - Inbreng
  
Het vermogen van de vennootschap wordt gevormd door de inbrengen in speciën van de vennoten en bedraagt
bij oprichting 1000,00 EUR. In ruil voor deze inbrengen worden 1000 aandelen uitgegeven zonder de
vermelding van een nominale waarde per aandeel, die elk één/duizendste (1/1000) van het vermogen
vertegenwoordigen.
  
De inbrengen worden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening, die vatbaar is voor uitkering aan
de aandeelhouders. Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden
bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden
niets vermelden, wordt de inbreng vermoed niet op een onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt te
worden. In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, wordt de inbreng geboekt op zelfde wijze als
de eerder op zelfde aandelen gestorte inbrengen.
  
 
  
9. Overdracht van aandelen
  
Een vennoot mag zijn aandelen slechts overdragen met toestemming van al zijn medevennoten.
  
Met de toestemming van al zijn medevennoten, komen de aandelen van een overleden vennoot toe aan zijn
erfgenamen of legatarissen.
  
 
  
10. Overlijden van een vennoot
  
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot. De erfgenamen van de
overledene of hun vertegenwoordigers nemen als vennoot gezamenlijk en onverdeeld de plaats in van hun
rechtsvoorganger behoudens de mogelijkheid van één of meer van de overblijvende vennoten om binnen de
twee maanden na het overlijden van een vennoot bij aangetekend schrijven de erfgenamen of rechtsopvolgers
te weigeren als vennoot. In dit laatste geval zullen de overblijvende vennoten, die de erfgenamen of
rechtsopvolgers van de overleden vennoot als vennoot geweigerd hebben, binnen de vier maanden na
het overlijden één of meer nieuwe vennoten moeten aanvaarden die de aandelen van de overledene zullen
overnemen voor een prijs zoals bepaald door twee experts, van elke partij een. Mochten deze experts binnen
de zes maanden na het overlijden niet tot overeenstemming komen, zal op het verzoek van de meest gerede
partij door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank van de zetel van de vennootschap een nieuwe expert
worden aangeduid die samen met de reeds aangeduide experts binnen de maand een definitieve waarde zal
bepalen. Tegen deze waardebepaling zal geen beroep mogelijk zijn. De erfgenamen of rechtsopvolgers van de
overledene, die als vennoot werden geweigerd, blijven in alle geval vennoot totdat één of meer nieuwe
(rechts)personen als vennoot zijn aanvaard.
  
De erfgenamen of rechtsopvolgers mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris
laten opmaken, noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
  
 
  
11. Het overlijden, de onbekwaamheid of de verhindering van een zaakvoerder
  
De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van het overlijden, de wettelijke onbekwaamheid of de
verhindering van een zaakvoerder.
  
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal in het geval van het overlijden, de wettelijke onbekwaamheid of de
verhindering van een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden waargenomen door de
overblijvende zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering van de vennoten beslist om in dat geval één
of meerdere nieuwe zaakvoerders te benoemen.
  
In het geval van het overlijden, de wettelijke onbekwaamheid of de verhindering van de enige zaakvoerder zal
de algemene vergadering van de vennoten op het verzoek van een of meerdere vennoten een
gecommanditeerde vennoot of enig ander persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van
louter beheer te stellen gedurende de door de algemene vergadering van de vennoten vast te stellen tijd,
zonder dat deze een maand te boven mag gaan.
  
In het geval van het overlijden, de wettelijke onbekwaamheid of de verhindering van de enige zaakvoerder
heeft de algemene vergadering van de vennoten verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de
definitieve vervanging van de zaakvoerder te voorzien.
  
 
  
12. Individuele controle- en onderzoeksbevoegdheid
  
Iedere vennoot, zowel de gecommanditeerde als de commanditaire vennoot, heeft individueel de onderzoeks-
en controlebevoegdheid. Elke vennoot kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, de
brieven, de notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
  
 
  
13. De algemene vergadering van de vennoten
  
Een jaarvergadering wordt ieder jaar bijeengeroepen op eerste vrijdag van de maand juni om 17 uur, in de zetel
van de vennootschap of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
  
Indien de voormelde dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering plaats op de daaropvolgende
werkdag en op hetzelfde uur.
  
Elke bijzondere of buitengewone algemene vergadering van de vennoten worden gehouden op de dag, uur en
plaats aangewezen in de uitnodigingen.
  
Elke algemene vergadering van de vennoten komt bijeen op de uitnodiging van de zaakvoerder(s). De
oproepingen geschieden bij aangetekende brief, gewone brief of email bericht toegezonden aan de vennoten
minstens wijftien dagen vóór de algemene vergadering, met de vermelding van de agenda van de
algemene vergadering van de vennoten.
  
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering van de
vennoten zonder de voorafgaande oproeping beraadslagen en besluiten over de agendapunten die door de
vennoten met eenparigheid worden vastgesteld.
  
Vennoten kunnen op de algemene vergadering van de vennoten worden vertegenwoordigd, maar uitsluitend
door een andere vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht.
  
 
  
14. Ontbinding en vereffening
  
§ 1. Een buitengewone algemene vergadering van de vennoten regelt de wijze van de ontbinding en de
vereffening bij de meerderheid zoals bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen .
  
De vereffenaars worden benoemd door de buitengewone algemene vergadering van de vennoten, die de
machten van de vereffenaar(s) en desgevallend de bezoldiging(en) vaststelt.
  
De benoeming van de vereffenaar(s) moet – voor zover van toepassing - aan de Voorzitter van de
Ondernemingsrechtbank ter bevestiging of homologatie worden voorgelegd overeenkomstig de wettelijke
bepalingen van het WVV.
  
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, legt / leggen de vereffenaar(s) het plan voor de verdeling van de
activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor – voor zover van toepassing - aan de
Ondernemingsrechtbank van het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft
overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het WVV.
  
Na de betaling van de schulden of de consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de
vereffenaar(s) de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in
voorkomend geval, de gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun volstorting.
  
§ 2. In afwijking van de voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden
indien voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
  
 
  
III. OVERGANGSBEPALINGEN
  
 
  
1. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op de datum van de neerlegging van de onderhandse
oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank en zal eindigen op 31 december 2023;
  
2. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 7 juni 2024;
  
3. Overname van verbintenissen ten name van de vennootschap in oprichting: in toepassing van het artikel 2:2
van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaren de comparanten qualitate qua en onder
voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid de verbintenissen aangegaan door de oprichters,
voornoemd, sedert 1 juli 2023 namens de vennootschap in oprichting over te nemen onder het voorbehoud van
het verwerven van rechtspersoonlijkheid. 
  
4. Benoeming van zaakvoerder(s)
  
De vergadering benoemt tot niet-statutair zaakvoerder voor onbepaalde duur: de heer Thomas THAI, hier
aanwezig en die aanvaardt.
  
Het mandaat van een zaakvoerder is bezoldigd, behoudens een andersluidende beslissing van de algemene
vergadering van de vennoten.
  
5. De comparanten verlenen volmacht voor onbepaalde tijd aan iedere aangestelde van Spectrum Accountants,
met zetel te Jules Moretuslei 145-149, 2610 Antwerpen met ondernemingsnummer 0551.856.853, met de
mogelijkheid alleen op te treden en mogelijkheid van indeplaatsstelling om alle mogelijke formaliteiten
te vervullen betreffende neerleggingen en/of verklaringen op het ondernemingsloket, en/of BTW- en
Registratiekantoor en/of bij alle administratieve autoriteiten.
  
Deze machten hebben tot aan hun uitdrukkelijke herroeping betrekking op alle mogelijke wijzigingen, oprichting,
inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of
zullen genomen worden.
  
 
  
 
  
 
  
Thomas Thai
  
Zaakvoerder
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2023
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Thomas Thai
Nieuwdreef 99, 2170 Antwerpen