Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
IMMO LUMMEN
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Voortstraat 7
3560 Lummen
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden op 12 juni 2017 voor Meester Marc JANSEN, geassocieerd notaris te Hasselt
ter standplaats Kermt, vennoot van de burgerlijke vennootschap onder de rechtsvorm van een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “MARC JANSEN & ARVID LEROI,
geassocieerde notarissen”, met zetel te Hasselt, blijkt dat een vennootschap werd opgericht als volgt:
I. Partiële splitsing van de bvba MIEKE NICKMANS MANAGAMENT waarbij deze vennootschap,
zonder ophouden te bestaan, alle bestanddelen die verband houden met de onroerende goederen te
Lummen en hun inrichting en/of onroerende rechten, en alle daartoe behorende activa en passiva,
overdraagt aan de nieuw op te richten vennootschap "IMMO LUMMEN".
De hiervoor genoemde bedrijfstak zal overgaan naar de nieuwe vennootschap volgens de opdeling
en de modaliteiten voorzien in het eerste voorstel tot partiële splitsing en het verslag van de
oprichters en van de bedrijfsrevisor, waarnaar voor zoveel als nodig, wordt verwezen.
De burgerlijke vennootschap onder de rechtsvorm van een  coöperatieve vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid “BDO Bedrijfsrevisoren”, met zetel te 3500 Hasselt, Prins
Bisschopssingel 36/3, vast vertegenwoordigd door de heer Stefan MOLENAERS, bedrijfsrevisor,
heeft op datum van 19 mei 2017, overeenkomstig artikel 219 van het Wetboek van
Vennootschappen, een  verslag opgesteld over de niet-gel-delijke inbrengen in de nieuw opgerichte
ven-noot-schap.
De conclusies van haar verslag over de niet-gel-delijke inbreng in de besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid “IMMO LUMMEN” luiden als volgt:
“De inbreng in natura tot oprichting van de BVBA IMMO LUMMEN ingevolge partiële splitsing van de
BVBA M.N. MANAGEMENT, bestaat uit actiefbestanddelen die in de boekhouding van de BVBA
M.N. MANAGEMENT afgesloten per 31 december 2016 geboekt staan voor een totale boekwaarde
van 208.000,00 EUR.
De vergoeding voor de inbreng in natura bestaat uit 300 aandelen van de BVBA IMMO LUMMEN
zonder vermelding van nominale waarde.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden zijn wij van oordeel, onder voorbehoud van
finaal akkoord van de bank en dat de in te brengen bestanddelen niet belast zijn met andere
hypothecaire lasten of pandrechten, dat in de gegeven omstandigheden van partiële splitsing door
oprichting van een nieuwe vennootschap, waarbij alle aandeelhouders van de partieel te splitsen
vennootschap in verhouding van hun huidig aandelenbezit zullen vergoed worden door nieuwe
aandelen van de uit de afsplitsing ontstane vennootschap, de voor de inbreng  in natura door de
partijen weerhouden methoden van waardering verantwoord zijn door het beginsel van de
boekhoudkundige continuïteit, van toepassing op onderhavige verrichting, en leiden tot
inbrengwaarden die ten minste overeenstemmen met het aantal en de fractiewaarde van de als
tegenprestatie van de inbreng uit te geven aandelen, vermeerderd met de andere elementen
toegevoegd aan het eigen vermogen ter gelegenheid van onderhavige verrichting, zodat de inbreng
in natura niet overgewaardeerd is.
Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig artikel 219 van het Wetboek van vennootschappen in het
kader van de voorgenomen inbreng in natura bij oprichting door partiële splitsing en mag niet voor
0676726735
Luik B
andere doeleinden worden gebruikt.”
De vergadering wijst er hier op dat de, in het verslag van de oprichters en van de bedrijfsrevisor,
uiteindelijk weerhouden af te splitsen bestanddelen afwijken van het voormelde eerste
splitsingsvoorstel en verklaart zich hier uitdrukkelijk mee akkoord.
Alle rechten, verplichtingen en verbintenissen met betrekking tot de hiervoor genoemde bedrijfstak,
ontstaan vanaf 1 januari 2017, zoals blijkt uit het voor-noemd -voor-stel tot partiële splitsing, worden
boekhoudkundig en fiscaal geacht te zijn verricht voor rekening van de nieuw op te richten
vennoot-schap “IMMO LUMMEN”.
Alle activa en passiva, rechten en plichten van onderhavige vennootschap die geen deel uitmaken
van voormelde bedrijfstak zullen eigendom blijven van onderhavige vennootschap.
II. a)  Er worden aan de vennoten van de overdragende ven-noot-schap "MIEKE MICKMANS
MANAGEMENT” driehonderd (300) aandelen uitgereikt in de nieuw op te richten besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “IMMO LUMMEN”.  
    b) Aan elke vennoot van de overdragende vennootschap "MIEKE  NICKMANS MANAGEMENT”
wordt tegen één (1) aan-deel van de overdragende vennootschap "MIEKE NICKMANS
MANAGEMENT” één (1) nieuw aandeel van de nieuwe vennootschap “IMMO LUMMEN”, uitge-reikt.
        Er wordt geen opleg in geld voorzien.
    c)  De aandelen van de nieuwe vennootschap "IMMO LUMMEN” nemen deel in de winst  van de
nieuwe vennootschap en geven recht op dividenden vanaf heden.
III. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “IMMO LUMMEN” wordt opgericht en
de statu-ten van deze vennootschap worden vastgesteld goedgekeurd zoals hierna volgt.
RECHTSVORM:   besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
NAAM:    IMMO LUMMEN   
ZETEL: 3560 Lummen, Voortstraat 7
DOEL:
De vennootschap stelt zich tot doel:
    1.  Het beleggen in en het beheer van onroerende goederen. Dit omvat alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks hiermee in verband staan, en die van aard zijn de opbrengst van de
onroerende goederen te bevorderen zoals de verwerving, de vervreemding, de huur en verhuur, het
onderhoud, de instandhouding, de verfraaïng, de verbouwing, de bebouwing, de ontwikkeling en de
uitbating van deze goederen.
    2.  De vennootschap mag zich borg stellen en onroerende goederen in pand geven of
hypothekeren voor verbintenissen aangegaan door derden.
    3.  De verwerving voor eigen rekening van participaties, onder welke vorm dan ook, in de
oprichting, ontwikkeling , omvorming en controle van ondernemingen, Belgische of buitenlandse,
commerciële, industriële of andere vennootschappen.
    4.  De verwerving van eender welke titel of rechten door middel van participatie, inbreng,
onderschrijving, intekening, plaatsing, waarborg, koop, aankoopoptie, verhandeling of iedere andere
wijze.
    5.  Het optreden als tussenpersoon in de handel.     
    6.  De uitbating van een studie-, organisatie en raadgevend bureau inzake financiële, handels-,
fiscale of sociale aangelegenheden.
Zij mag alle burgerlijke, commerciële, industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en
roerend goed verhandelingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
maatschappelijk doel of deze activiteiten die haar zullen toelaten voordeel te halen voor haar
ontwikkeling.
De vennootschap zal de leiding en het toezicht in haar hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar of
anderszins kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante ondernemingen en
dochtervennootschappen. De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie,
onderschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere
bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland,
waarvan het maatschappelijk doel verwant of analoog is met het hare of van aard haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
Zij mag ook alle leningen toestaan of leningen door derden aan aanverwante vennootschappen
toegestaan, waarborgen.
Zij mag tenslotte ook de functie uitoefenen van bestuurder, zaakvoerder, of vereffenaar in andere
vennootschappen.
DUUR EN AANVANG:   voor onbepaalde tijd. Zij begint te werken vanaf de neerlegging ter griffie van
het uit-treksel van de oprichtingsakte.
GEPLAATSTE KAPITAAL:   80.580,19 EUR, verdeeld in 300 gelijke aandelen op naam, zonder
vermelding van nominale waarde.
Samenstelling: onderschrijving in natura.
Luik B
Volstorting: volledig.
JAARVERGADERING: elk jaar op de eerste vrijdag van de maand juni om achttien (18) uur, in de
zetel van de vennootschap of op een andere plaats in België, aangeduid in de bijeenroeping.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden
worden.
BOEKJAAR: van 1 januari tot 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar begint op de datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op
de bevoegde griffie van de rechtbank van koophandel en eindigt op 31 december 2017.
De vennootschap neemt alle handelingen en verbintenissen over vanaf 1 januari 2017 tot aan de
neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte op de griffie van de Rechtbank van koophandel,
onder de opschortende voorwaarde van voormelde neerlegging, bij toepassing van artikel 60 van het
Wetboek van Vennootschappen.
WINSTVERDELING, RESERVERINGEN: Na aanleg van het wettelijk reserve-fonds, zal de
aanwending van het saldo volledig overgelaten worden aan de beslissing van de algemene
vergadering.
VERDELING VAN HET NA VEREFFENING OVERBLIJVENDE SALDO
Het batig saldo van de vereffening zal onder de vennoten verdeeld worden volgens het aantal van
hun respectieve aandelen, zodanig dat ieder aandeel over dezelfde rechten beschikt. In voorkomend
geval, zullen eerst alle aandelen op gelijke voet worden geplaatst aangaande hun volstorting.
OMVANG EN WIJZE VAN UITOEFENING VAN BESTUUR:
ARTIKEL VEERTIEN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
De zaakvoerders kunnen bijzondere volmachtdragers aanstellen, al dan niet vennoten, van wie de
volmachten beperkt zijn tot één of meer rechtshandelingen of tot een reeks rechtshandelingen.
ARTIKEL VIJFTIEN
De vennootschap wordt jegens derden én in rechte als eiser en als verweerder geldig
vertegenwoordigd door de enige zaakvoerder alleen optredend, of, indien er twee of meer
zaakvoerders zijn, door deze zaakvoerders elk afzonderlijk optredend.
BENOEMINGEN
1) Op grond van artikel 141 van het Wetboek van Vennootschappen, acht de vergadering zich
vrijgesteld van de benoeming van één of meer commissarissen in de besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid “IMMO LUMMEN”.
2) De vergadering beslist te benoe-men tot eerste niet-statutaire zaakvoerders van de nieuw
opgerichte vennootschap voor een onbepaalde duur:
    a) mevrouw NICKMANS Mieke, wonend te 3512 Hasselt/Stevoort, Kannaerstraat 70;
    b) de heer LIEFSOENS Jan, wonend te 3512 Hasselt/Stevoort, Kannaertstraat 70;
   die verklaren te aanvaarden.
   Deze mandaten zijn onbezoldigd, behoudens anders-lui-dende beslissing genomen door de
algemene vergade-ring.
Voor beknopt ontledend uittreksel, neergelegd ter griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel
vóór registratie, met het enige doel om rechtspersoonlijkheid te verkrijgen.
                  De Notaris,
               Marc JANSEN.
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- eensluidend afschrift;
- verslag van de bedrijfsrevisor;
- verslag van de oprichters.