Ondernemingsnr : 0663813065
Naam
(voluit) : MH Building
(verkort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kattestraat(HA) 41
 : 9450 Haaltert
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), WIJZIGING
RECHTSVORM
Uit een proces-verbaal, opgesteld door ondergetekende, Frédéric Bauwens, notaris met standplaats
te Haaltert, die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Frédéric Bauwens,
notarisvennootschap” met zetel te 9450 Haaltert, Stationsstraat 131, op vijfentwintig mei tweeduizend
eenentwintig, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de vennoten van de
commanditaire  vennootschap “MH Building”, met zetel te 9450 Haaltert, Kattestraat 41, opgericht
onder de benaming Michael Heyvaert, bij onderhandse akte op een oktober tweeduizend zestien
bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van zeventien oktober daarna onder
nummer 16142958, waarvan de statuten voor het laatst werden gewijzigd, houdende de
naamswijziging in “MH Building”, bij beslissing van de bijzondere algemene vergadering gehouden
op zeventien oktober tweeduizend zeventien, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad
van drieëntwintig november erna, onder nummer 17163742. Ingeschreven in het
Rechtspersonenregister met ondernemingsnummer 0663.813.065 ressorterend onder de
bevoegdheid van de Ondernemingsrechtbank te Gent – afdeling Dendermonde  , beslist heeft met
unanimiteit van stemmen:
EERSTE & TWEEDE BESLISSING – VERSLAGGEVING
De vergadering ontslaat de voorzitter van het voorlezen van het verslag, opgemaakt door het
bestuursorgaan, dat het voorstel tot omzetting van de vennootschap toelicht, en van het verslag de
dato 12 maart 2021, opgemaakt door de bedrijfsrevisor, Danny Praet - Bedrijfsrevisor BV,
vertegenwoordigd door de heer Danny Praet, bedrijfsrevisor en vennoot, over de staat van activa en
passiva van de vennootschap afgesloten op acht maart tweeduizend eenentwintig.
De vennoten erkennen kennis te hebben genomen van deze beide verslagen.
De conclusie van het verslag van de bedrijfsrevisor, Danny Praet – Bedrijfsrevisor BV,
vertegenwoordigd door de heer Praet Danny , bedrijfsrevisor en vennoot, luidt als volgt:
“Ondergetekende, de BV Danny Praet - Bedrijfsrevisor, met maatschappelijke zetel te 9260
Schellebelle, Dendermondsesteenweg 36, vertegenwoordigd door Danny Praet, bedrijfsrevisor en
vennoot, werd op 12 maart 2020 aangesteld door de bestuurder van de COMM. V MH Building, om
ingevolge artikel 14:4 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, verslag uit te brengen over
de voorgenomen omzetting in een besloten vennootschap.  Ondergetekende bevestigt bij deze op
basis van de door hem uitgevoerde en in onderhavig rapport beschreven beperkte
controlewerkzaamheden, hetgeen volgt:
Onze werkzaamheden zijn er inzonderheid op gericht na te gaan of het  netto-actief is
overgewaardeerd, zoals dat blijkt uit de staat van activa en passiva per 08.03.2021 die het
bestuursorgaan van de vennootschap heeft opgesteld.  Uit onze werkzaamheden, uitgevoerd
overeenkomstig de normen inzake het verslag op te stellen bij de omzetting van een vennootschap,
zijn er geen elementen naar voor gekomen die ons erop wijzen dat het netto-actief is
overgewaardeerd, in alle van materieel belang zijnde opzichten, in overeenstemming met het in
België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel.
Opgemaakt te Schellebelle op 12 maart 2021.
Luik B
BV Danny Praet - Bedrijfsrevisor
Vertegenwoordigd door een vennoot
Danny Praet
Bedrijfsrevisor.”
DERDE BESLISSING - OMZETTING VAN DE VENNOOTSCHAP IN EEN BESLOTEN
VENNOOTSCHAP.
De vergadering beslist de vorm van de vennootschap te wijzigen zonder verandering van haar
rechtspersoonlijkheid, en de vorm van een besloten vennootschap aan te nemen.
De duur van de vennootschap zal hetzelfde zijn als deze van de huidige vennootschap, evenals alle
activa en passiva, de afschrijvingen, de waardeverminderingen en -vermeerderingen, en de besloten
vennootschap zal de boeken en de boekhouding die door de commanditaire vennootschap werd
gehouden, voortzetten.
De besloten vennootschap behoudt het ondernemingsnummer waaronder de vennootschap
ingeschreven is in het Rechtspersonenregister te Gent – afdeling Dendermonde.
De omzetting geschiedt op basis van de staat van activa en passiva van de vennootschap,
afgesloten op acht maart tweeduizend eenentwintig.
Alle verrichtingen, die sedert deze datum werden gedaan door de commanditaire vennootschap
werden verondersteld verricht te zijn voor de besloten vennootschap, inzonderheid voor wat het
opmaken van de maatschappelijke rekeningen betreft.
De vergadering beslist verder dat elk aandeel in de commanditaire vennootschap wordt vervangen
door één aandeel van de besloten vennootschap.
VIERDE BESLISSING - BESLISSING OM DE STATUTAIR ONBESCHIKBARE
EIGENVERMOGENSREKENING TE SCHRAPPEN UIT DE STATUTEN EN BESCHIKBAAR TE
MAKEN VOOR TOEKOMSTIGE UITKERINGEN
In analogie met artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), stelt de
vergadering vast dat het kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap, hetzij
vijfhonderdvijftig euro (€ 550,00), omgezet wordt in een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening.
In analogie met artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), besluit de
vergadering onmiddellijk, om deze statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en
deze middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de
statuten van de vennootschap.
VIJFDE BESLISSING - AANNEMING VAN VOLLEDIG NIEUWE STATUTEN DIE IN
OVEREENSTEMMING ZIJN MET HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN
VERENIGINGEN
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “MH Building”.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden: het uitoefenen van alle commerciële en financiële   activiteiten   en  meer 
in  het  bijzonder  alle  ondernemingen   van  bouwwerken,   nieuwbouw en veranderingswerken,
aankoop en verkoop van alle bouwmaterialen en van alle onroerende goederen, dit alles in de
breedste zin van het woord.
De vennootschap  zal alle burgerlijke, industriële, commerciële,  financiële,  roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks en onrechtstreeks verband met haar voorwerp, die van
aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden en die daartoe noodzakelijk,
nuttig of zelfs alleen maar bevorderend zijn.         
De vennootschap mag de functie van bestuurder uitoefenen, belangen nemen, hetzij door
deelneming: inbreng of elke andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen,
beroepsverenigingen of groeperingen ,bestaande of op te richten in zowel in België als in het
buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of die van aard zijn
de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal en de duur van hun
opdracht. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur
te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Luik B
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Algemene vergadering - organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde zaterdag van de maand februari, om elf uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
§6.   Een schriftelijke algemene vergadering alsook deelname op afstand aan een algemene
vergadering via een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel
kan plaatsvinden conform de wettelijke bepalingen.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in één oktober en eindigt op dertig september van daarop
volgend jaar.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Ontbinding - vereffening
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Luik B
ZESDE BESLISSING – ONTSLAG BESTUURSORGAAN VAN DE COMMANDITAIRE
VENNOOTSCHAP – KWIJTING
De vergadering besluit de huidige bestuurder, hierna vermeld, ontslag te geven uit zijn functie van
bestuurder van de commanditaire vennootschap:
- de heer Heyvaert Michael, voornoemd.
De vergadering verleent hem volledige en algehele kwijting voor de uitvoering van zijn mandaat tot
op acht maart tweeduizend eenentwintig, datum van de afsluiting van voormelde staat van activa en
passiva. Voor de resterende periode, zal er decharge verleend worden aan voormelde bestuurder,
door de volgende jaarvergadering.
ZEVENDE BESLISSING – BENOEMING BESTUURDER VAN DE BESLOTEN VENNOOTSCHAP
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer Heyvaert Michael,
voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd.
ACHTSTE BESLISSING – VOLMACHT COÖRDINATIE STATUTEN
De vergadering verleent aan ondergetekende notaris, alle machten om de gecoördineerde tekst van
de statuten van de vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te leggen op de griffie van
de bevoegde ondernemingsrechtbank, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
NEGENDE BESLISSING - MACHTIGING TOT UITVOERING VAN DE GENOMEN BESLISSINGEN
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan het bestuursorgaan om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, de genomen beslissingen uit te voeren.  
TIENDE BESLISSING – BIJZONDERE VOLMACHT VOOR ADMINISTRATIEVE FORMALITEITEN
De vergadering verleent een bijzondere volmacht aan Boekhoudkantoor Tim Hanssens BV, met zetel
te 9420 Erpe-Mere, Nieuwstraat 22/0.1, met mogelijkheid van indeplaatsstelling, om alle
administratieve formaliteiten - waaronder doch niet beperkt tot ondernemingsloket en sociaal
verzekeringsfonds - te vervullen die met deze akte gepaard gaan. 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd :
1. Expeditie van de akte statutenwijziging.
2. Coördinatie statuten
FREDERIC BAUWENS
NOTARIS