Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Bouwadvies Jakob Vervisch
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8920
België
Onderwerp akte : Oprichting
Langemark-Poelkapelle
Bruggestraat 32
Uit de oprichtingsakte, opgemaakt te Langemark-Poelkapelle op 01/01/2022, blijkt dat op datum van 01/01/2022
een commanditaire vennootschap werd opgericht met volgende gegevens:
 
1. Naam = BOUWADVIES JAKOB VERVISCH
2. Rechtsvorm = Commanditaire vennootschap.
3. Zetel = 8920 Langemark-Poelkapelle, Bruggestraat 32, Vlaams Gewest.
4. Voorwerp = De vennootschap heeft als voorwerp:
I. Activiteiten
Zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, alleen of in
medewerking met derden:
- de coördinatie, begeleiding, budgetopvolging van bouwwerken in de meest ruime zin van het woord;
- het verlenen van diensten en adviezen van financiële, (beleids)technische, communicatieve, commerciële of
administratieve aard; in de ruimste zin.
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten, management en consulting opdrachten evenals het uitoefenen
van opdrachten via een mandaat of een functie die op grond van een overeenkomst aan een zelfstandig
manager worden uitbesteed.
- groot- en kleinhandel in allerhande en alle mogelijke bouwmaterialen;
- fundering, heiwerk, damplanken en versterkingswerken van de bodem, volgens allerlei methoden;
- het uitvoeren van waterbouwwerken;
- het optrekken van gebouwen, het uitvoeren van ruwbouw en het onder dak zetten;
- het uitvoeren van algemene bouwwerken, met name de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken
of de coördinatie van deze laatste wanneer zij door onderaannemers worden uitgevoerd;
- het optrekken van fabrieksgebouwen, nijverheidsovens en andere soortgelijke werken;
- het bouwen van stellingen alsmede het invoegen en reinigen van gevels;
- het uitvoeren van slopingwerken van gebouwen en kunstwerken;
- het optrekken van niet-metalen uitneembare paviljoenen en barakken;
- het plaatsen van afsluitingen;
- het waterdicht maken van gebouwen met asfalt en teer;
- het droogmaken van gebouwen anders dan met asfalt en teer;
- het uitvoeren van zinkwerken en metalen;
- het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle andere bedekkingen van muren en vloeren;
- het uitvoeren van metsel- en betonwerken;
- het uitvoeren van glaswerken;
- het uitvoeren van warmte- en geluidsisolering;
- het uitvoeren van plafoneer-, cementeer- en andere pleisterwerken;
- het maken en plaatsen van grafmonumenten en van stijlgevels;
0779616714
- het bewaren, polijsten en plaatsen van marmer voor gebouwen en aanverwanten;
- het uitvoeren van alle steenhouwwerken en aanverwanten;
- het aanbrengen van spuitbeton;
- het herstellen van kunstwerken door middel van cementinjecties;
- het herstellen van kunstwerken dor middel van epoxy-injecties; het uitvoeren van betonherstellingen, zowel
structurele als esthetische herstellingen;
- het uitvoeren van schilderwerken, het uitvoeren van behangwerken en het plaatsen van wand- en
vloerbedekkingen;
- het leveren en plaatsen van straatmeubilair;
- het uitvoeren van restauratiewerken;
- het plaatsen van schoringswerken;
- het uitvoeren van instandhoudingwerken aan gebouwen;
- het plaatsen van industriële vloeren; groot- en kleinhandel in bouwmaterialen;
- onderneming van metaalconstructie en metalen kunstwerken;
- onderneming voor graaf- en nivelleringswerken alsook draineren, onderneming voor het uitvoeren van
schrijnwerk;
- onderneming voor het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen en parkings;
- onderneming voor het bouwen, herstellen en onderhoud van rioleringswerken;
- alle activiteiten voor wat betreft het leggen van kabels en diverse leidingen;
- alle activiteiten voor wat betreft het dakdekken, zowel metalen als niet-metalen dakbedekkingen, en isolatie
tegen vochtigheid;
- alle activiteiten voor wat betreft thermische en geluidsisolatie;
- alle activiteiten voor wat betreft het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en metalen;
- schrijnwerk, evenals het plaatsen van roosters, intrekbare en rollende deuren en van buitenrolluiken;
- alle activiteiten voor wat betreft industriële pijpleidingen en kanalisaties, omvat onder meer het plaatsen van
ventilatie, verwarming met warme lucht en luchtconditionering;
- alle activiteiten voor wat betreft het plaatsen van centrale verwarming met water, stoom of gas en van
bijkomende toestellen, het plaatsen van sanitaire installaties, het plaatsen van lood- en zinkwerk,
- het plaatsen van installaties van waterverzachters, het bedekken van daken in non-ferrometalen en het plaatsen
van zinken dakvensters, evenals de herstellings- en onderhoudswerken, het plaatsen, het herstellen, onderhoud
van allerhande branders;
- alle activiteiten voor wat betreft onderneming voor het reinigen van gebouwen en schoorstenen;
- groot- en kleinhandel in plastiekbekleding, groot- en kleinhandel van diverse artikelen van plastiek,
onderneming in plastiekbekleding, handel in keukens en huishoudartikelen;
- groot- en kleinhandel in onderhoudsproducten;
- onderneming voor elektrotechnische installaties, omvat eveneens de elektrische signalisatie voor wegen,
spoorwegen, rivieren, zee- en luchtwegen evenals het plaatsen van bliksemafleiders;
- onderneming voor speciale installaties, omvat het plaatsen, inrichten, onderhouden en herstellen van speciale
installaties, zoals het inrichten van fabrieken of werkplaatsen, pompstations, koelinstallaties, melkmachines, frigo
installaties, enzovoort;
- onderneming voor het kopen, verkopen en onderhouden van audio- visuele toestellen, allerhande beeld- en
geluidsdragers en elektro-toestellen;
- alle activiteiten voor wat betreft fabrikant-installateur van lichtreclames;
- kopen en verkopen van gebouwen en/of gronden, met onder meer alle verhandelingen en verrichtingen van
onroerende en roerende goederen, de aankoop, verkoop, aanbouw, verbouwing, het ruilen, huren en verhuren
ervan;
- alle werkzaamheden inzake spoorlijnwerken;
- alle werkzaamheden inzake schoorsteen- en ovenbouw;
- alle werkzaamheden betreffende speciale installaties;
- alle werkzaamheden betreffende schilder- en behangwerk;
- klimatisering, domotica en uitrusting van gebouwen;
- het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen;
- het waarnemen van opdrachten van vereffenaars en het uitoefenen van bijhorende opdrachten en functies;
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien of andere intellectuele
eigendomsrechten op de door haar ontwikkelde scheppingen, uitvindingen, methodes, strategieën en analyses,
knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa;
- het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
- de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen,
in ‘t kort tussenpersoon in de handel;
- het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen
van technologie en hun toepassingen.
II. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële
aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp of doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking
ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze,
in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend
voorwerp of doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar
voorwerp of doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp of doel.
De vennootschap mag haar voorwerp of doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en
Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
5. De heer Jakob VERVISCH, geboren te Ieper op 05/01/1985, is gecommanditeerde vennoot.
6. Het aanvangsvermogen bedraagt honderd euro (100,00 EUR) en is vertegenwoordigd door honderd (100)
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk één/honderdste (1/100ste) van het vermogen
vertegenwoordigen.
7. De gecommanditeerde vennoot heeft een bedrag van zestig euro (€ 60,00) gestort; de commanditaire vennoot
heeft een bedrag van veertig euro (€ 40,00) gestort.
8. Het boekjaar gaat elk jaar in op 01/01 en eindigt telkens op 31/12 van hetzelfde jaar; het eerste boekjaar is
aangevangen bij oprichting en zal afgesloten worden op 31/12/2022.
9. De zuivere winst blijkt uit de boekhoudkundige bescheiden, na aftrek van de algemene onkosten en van de
afschrijvingen. Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.
Indien overgegaan wordt tot winstverdeling zal deze onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van
eenieders deelname in het vermogen van de vennootschap. De vergadering van de vennoten kan evenwel een
tantième toekennen aan de zaakvoerder(s). De vennoten mogen evenwel bij eenvoudige meerderheid beslissen
een reservefonds te vormen, geheel of gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens bij
eenvoudige meerderheid mogen beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk
zal worden uitgedeeld, hetzij boven op de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
10. Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen. Indien de netto-opbrengst niet
volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij voorrang de aandelen uit die in meerdere
mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die in mindere mate werden volgestort of
doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende opvraging van stortingen. De verdeling door de vereffenaars
van de activa onder de diverse schuldeisers zal steeds voorafgaandelijk goedgekeurd moeten worden door de
ondernemingsrechtbank. In afwijking van voormelde bepalingen, is ook een ontbinding en vereffening in één akte
mogelijk, onder de voorwaarden en binnen de beperkingen die door de wet hieromtrent zijn gesteld.
11. De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, die gecommanditeerde vennoot
moeten zijn. Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun
opdracht bepaalt.
Is tot statutaire zaakvoerder benoemd voor de ganse duur van de vennootschap: de heer Jakob VERVISCH,
voornoemd.
Zijn mandaat kan niet zonder wettige reden herroepen worden zolang de vennootschap duurt, en enkel door een
besluit van de algemene vergadering genomen met unanimiteit van stemmen van de vennoten.
Indien er slechts één zaakvoerder is benoemd, is deze bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te
verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering
van de handelingen waarvoor alleen de algemene vergadering bevoegd is. Zijn er twee zaakvoerders, dan
dienen zij gezamenlijk alle beslissingen te nemen. Indien er drie of meer zaakvoerders zijn benoemd, dan
vormen zij een college van zaakvoerders dat beraadslaagt en besluit als een collegiaal orgaan.
Aldus is elke zaakvoerder bevoegd om onder meer, zonder dat deze opsomming beperkend moet worden
gelezen:
- alle verbintenissen aan te gaan jegens derden in verband met de activiteiten van de vennootschap, onder meer
zo roerende als onroerende goederen in huur te nemen en te geven, te verwerven en te vervreemden, kortom
alle goederen te verhandelen op alle mogelijke wijzen en alle diensten te verlenen die daarmee gepaard gaan;
- leningen aan te gaan en alle effecten- en geldtransacties te verrichten;
- het vermogen van de vennootschap geheel of gedeeltelijk in pand te geven of met hypotheek te bezwaren;
- opheffing te verlenen van hypothecaire en andere inschrijvingen, beslag, verzet op de prijs en andere acties die
een vrije en onbezwaarde levering van goederen belemmeren;
- over de rechten van de vennootschap dadingen aan te gaan en minnelijke schikkingen te treffen;
- in rechte op te treden namens de vennootschap;
- de besluiten van de algemene vergadering uit te voeren;
- de haar verleende macht te delegeren bij wijze van in de tijd en/of in omvang beperkte lastgeving.
Elke zaakvoerder afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap in en buiten rechte te
vertegenwoordigen.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de handtekening van de
zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk worden voorafgegaan of gevolgd door
de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij optreden.
De zaakvoerder kan voor het verwezenlijken van het voorwerp beroep doen op derden.
Het ontslag of overlijden, de verklaring van afwezigheid, de wettelijke onbekwaamverklaring of verhindering van
de zaakvoerder leidt niet automatisch tot ontbinding van de vennootschap.
12. Overgangsbepalingen
1) Het eerste boekjaar vangt aan bij oprichting van de vennootschap en eindigt op 31/12/2022;
2) Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen worden thans door de
vennootschap, onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van de rechtspersoonlijkheid ingevolge de
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank, uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd;
3) Administratieve volmacht: De verschijners en de aldus benoemde zaakvoerder stellen, onder de opschortende
voorwaarde van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank, aan als bijzondere gevolmachtigden, aan wie de macht verleend wordt om via een
erkend ondernemingsloket alle formaliteiten inzake inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, de
administraties van de directe en indirecte belastingen, het Sociale Verzekeringsfonds, alsook het UBO-register te
vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen: BV “DECOSTERE ACCOUNTANCY
LANGEMARK-POELKAPELLE”, met zetel te 8920 Langemark-Poelkapelle, Klerkenstraat 22,
ondernemingsnummer 0420.036.328 (RPR Gent – afdeling Ieper) alsmede al haar bestuurders, aangestelden en
werknemers, die elk afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling.
 
Jakob VERVISCH
Statutair zaakvoerder
 
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte en gecoördineerde statuten dd. 01/01/2022.