Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JAMBOREE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Vogelzanglaan 33
 : 8420 De Haan
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Jean-Charles De Witte, te Kortrijk (eerste kanton), die zijn
ambt uitoefent in de vennootschap “West Notarissen”, op 4 maart 2025, dat:
De naamloze vennootschap “ROOMPOT BELGIË”, waarvan de zetel gevestigd is te 8420 De Haan,
Vogelzanglaan 33, ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent (afdeling Brugge) onder
nummer (BTW BE) 0643.451.973.
Een vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap heeft opgericht onder de
benaming “JAMBOREE” met zetel te 8420 De Haan, Vogelzanglaan 33.
 
INBRENG IN NATURA
Bijzonder verslag van de oprichters bij de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:7 § 1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen hebben de
oprichters een bijzonder verslag opgemaakt de dato 26 februari 2025, waarin wordt uiteengezet
waarom de inbrengen in natura van belang zijn voor de vennootschap.
 
Verslag van de bedrijfsrevisor bij de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor aangewezen door de oprichters heeft overeenkomstig artikel 5:7, §1 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen een verslag opgemaakt waarin hij de door de
oprichters gegeven beschrijving van de inbreng in natura, de toegepaste waardering en de daartoe
aangewende waarderingsmethodes onderzoekt. 
Het besluit van het verslag de dato 27 februari 2025 van de besloten vennootschap “Walter Hosten
Bedrijfsrevisor”, met zetel te 8432 Middelkerke, Cleyemeereweg 7, vertegenwoordigd door de heer
Walter Hosten, bedrijfsrevisor, inzake de inbreng in natura in de verkrijgende vennootschap, luidt
letterlijk als volgt:
“8.  CONCLUSIES
Overeenkomstig artikel 5:7, §1 tweede lid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
brengt ondergetekende, de BV “Walter HOSTEN Bedrijfsrevisor”, vertegenwoordigd door Walter
Hosten, bedrijfsrevisor verslag uit aan de oprichters in het kader van de opdracht als bedrijfsrevisor
bij inbreng in natura bij oprichting van de BV “JAMBOREE”, daarvoor aangesteld bij opdrachtbrief
van 15 januari 2025.
De inbreng in natura bij oprichting van de BV “JAMBOREE” (hierna ook: “de vennootschap”) betreft
de actief- en passiefbestanddelen, rechten en verplichtingen, zoals beschreven in het bijzonder
verslag van de oprichters, die naar aanleiding van een met splitsing gelijkgestelde verrichting worden
afgesplitst van de NV “ROOMPOT BELGIË” naar de op te richten BV “JAMBOREE”.   
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura”.
Inzake de inbreng in natura 
Overeenkomstig artikel 5:7, §1, tweede lid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze werden opgenomen in het ontwerp van
1020676758
bijzonder verslag van de oprichters onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel belang te
melden inzake: 
– de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;       
– de toegepaste waardering; 
– de daartoe aangewende methode van waardering. 
Met betrekking tot de waardering en daartoe aangewende methode van waardering wordt er op
gewezen dat, overeenkomstig artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, de voor de inbreng in natura weerhouden
waarde, wordt afgeleid van de boekhoudkundige waarde van de actief- en passiefbestanddelen,
zoals ze voorkwam in de boekhouding van de NV “ROOMPOT BELGIË” op 30 september 2024. Dit
leidt tot een voor de inbreng in natura weerhouden waarde van €1.303.847,63. De weerhouden
methode van waardering vindt aldus haar verantwoording in de wet.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethode leidt tot
een waarde, die ten minste overeenkomt met de waarde van de inbreng, die in de (ontwerp) akte
wordt vermeld. 
De werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng in natura bestaat uit 2.250 nieuwe
aandelen van BV “JAMBOREE”.
No fairness opinion 
Onze opdracht bestaat er niet in uitspraak te doen over de geschiktheid of opportuniteit van de
verrichting, noch over de waardering van de vergoeding, die als tegenprestatie voor de inbreng wordt
gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en billijk is.
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie konden ons niet één maand voor de buitengewone
algemene vergadering worden overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het verslag over
te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering. 
Verantwoordelijkheden van de oprichters betreffende de inbreng in natura 
De oprichters zijn verantwoordelijk voor: 
- het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap; 
- de beschrijving en de gemotiveerde waardering van de inbreng in natura; 
- het melden van de vergoeding, die als tegenprestatie wordt verstrekt.
Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura 
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor: 
-          het onderzoeken van de, door het bestuursorgaan gegeven, beschrijving van de inbreng in
natura; 
-  het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethode
(s); 
- de melding of de waarden, waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng, die in de akte wordt vermeld; en 
-  het vermelden van de werkelijke vergoeding, die als tegenprestatie voor de inbreng wordt
verstrekt. 
Beperking van het gebruik van dit verslag 
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:7, §1, tweede lid van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen in het kader van een inbreng in natura bij oprichting van een
vennootschap, naar aanleiding van een met splitsing gelijkgestelde verrichting, zoals bedoeld in
artikel 12:8, 1° van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, en mag niet voor andere
doeleinden worden gebruikt.
Opgemaakt te Oostende op 27 februari 2025
(getekend)
BV Walter HOSTEN, Bedrijfsrevisor
vertegenwoordigd door de bestuurder
Walter HOSTEN       
 
Statuten
Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap.
Zij draagt de benaming “JAMBOREE”.
 
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
1)         In eigen naam en voor eigen rekening en in naam en voor rekening van derden kopen en
verkopen, bouwen en verbouwen, exploiteren, ontwikkelen, huren en verhuren al of niet onder het
stelsel van de Belasting over de Toegevoegde Waarde van onroerende goederen voornamelijk, doch
niet exclusief voor recreatie, alsmede alle activiteiten die betrekking hebben op onroerende leasing
en verwerven en toestaan van zakelijke rechten op onroerende goederen, dit alles in de ruimste zin
van het woord (inclusief met het oog op het verlonen van haar bestuurders (in natura)).
2)         Het invoegen en reinigen van gevels, het houwen, herstellen en onderhouden van wegen; het
uitvoeren van rioleringswerken; het leggen van kabels en diverse leidingen; het uitvoeren van
grondwerken en draineringswerken; het plaatsen van afsluitingen; het aanleggen en onderhouden
van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen; het uitvoeren van het timmer- en schrijnwerk voor
gebouwen in PVC; het reinigen en ontsmetten van woongelegenheden, lokalen, meubelen, stoffering
en allerhande voorwerpen en het plaatsen van chapes en metalen schrijnwerk.
3)         Het afwerken van onroerende goederen. Onder afwerking wordt begrepen alle handelingen
van werk in onroerende staat na de fase van de ruwbouw, d.w.z. vloeren, bepleisteren, plaatsen
elektriciteit, domotica en sanitair, schilderen, behangen, betegelen, ontwerpen, fabriceren en
plaatsen van ingemaakte kasten en ander meubilair, ontwerpen, fabriceren en plaatsen van valse
plafonds, enz.
4)         Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard,
in de ruimste zin, meer specifiek doch niet exclusief het verlenen van strategisch advies op het vlak
van camping-, recreatie- en hotelexploitatie en -management, met uitzondering van
adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen,
rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en
algemeen bestuur; het verlenen van alle dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder
de vorm van organisatiestudies, strategische plannen, beleidsopties, expertises,  technische
handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het voorwerp.
5)         Het leveren van diensten met betrekking tot het voeren van reclame, representatie, publiciteit,
marketing en verkoopstimulerende activiteiten.
6)         Het verhuren of huren, al of niet onder het btw-stelsel, de aan- en verkoop van roerende
goederen en rechten, evenals alle activiteiten, die betrekking hebben op en verwerven en toestaan
van rechten op roerende goederen, dit alles in de ruimste zin van het woord (inclusief met het oog op
het verlonen van haar bestuurders (in natura).
7)         het voeren van promotie-activiteiten inzake onroerende en roerende goederen.
8)         Expertises, technische handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen
het voorwerp.
9)         Met uitzondering van de activiteiten en verrichtingen die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen,
kapitalisatieondernemingen, ondernemingen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies: 
a.         het verwerven, door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden en effecten, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen;
b.         het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of
investering;
c.         het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname
van aandelen; in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen
of vastrentende waarde door intekening, waarborgplaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het
verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille- of kapitaalbestuur en
beleggingen van allerlei aard; 
d.         het deelnemen in en het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van
mandaten en functies in andere vennootschappen of ondernemingen; 
e.         het toestaan of opnemen van leningen en kredietopeningen al dan niet onder hypothecair
verband, het verstrekken van zekerheden ook voor schulden van derden, waaronder begrepen
hypothecaire zekerheden op haar toebehorende goederen voor schulden aan derden van één of
meer van zuster- of dochtervennootschappen, dan wel voor schulden van derden van (andere)
natuurlijke personen of rechtspersonen, alsmede het zich hoofdelijk of als borg mede verbinden en
aval verlenen voor die schulden.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
van commerciële, industriële, onroerende, roerende en financiële aard, die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerp verwant of verknocht zijn of op welke wijze ook kunnen bijdragen tot
de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten.
 
Duur
De vennootschap is aangegaan voor onbepaalde duur.
 
Eigen vermogen - inbreng
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door tweeduizend tweehonderd vijftig
(2.250) aandelen, elk aandeel vertegenwoordigend één/ tweeduizend tweehonderd vijftigste (1/2.
250ste) van het vennootschapsvermogen.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winst en van het vereffeningsaldo.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder hebben.
De algemene vergadering, die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bij ontslag van een bestuurder moet, behoudens andersluidend akkoord, ofwel een opzegtermijn
worden gerespecteerd van drie maanden of een opzegvergoeding worden betaald van drie
maanden. De voormelde termijnen van drie maanden worden verhoogd met één maand per volledig
verlopen jaar, zonder dat de termijnen meer dan zes maanden kunnen bedragen.  
 
Het bestuursorgaan heeft de meest ruime bevoegdheid om handelingen te stellen die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, tenzij waarvoor volgens de
wet of de statuten de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging
van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer personen, die elk alleen,
gezamenlijk of als college optreden. 
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan bepaalt of het mandaat van dagelijks bestuur al dan niet ten kosteloze titel wordt
uitgeoefend en in voorkomend geval de omvang en de aard (in geld en/of in natura) ervan.
 
Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
De vennootschap wordt vertegenwoordigd jegens derden, met inbegrip van de vertegenwoordiging in
rechte, door één bestuurder, alleen optredend.
 
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op
elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de tweede dinsdag van de maand juni om 9.00 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
 
Voorwaarden voor de toelating tot de vergaderingen
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-          de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
Voorwaarden voor de uitoefening van het stemrecht
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
 
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.  
 
Verdeling van de winst – aanleg reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of
uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen ten laste van de niet
voldoend volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaande terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het nettoactief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
Overgangsbepalingen
EERSTE BOEKJAAR – EERSTE JAARVERGADERING
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 31 december 2025.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal plaats hebben op de tweede dinsdag van de maand juni om negen uur
van het jaar 2026.
BENOEMINGEN
Bestuurders
De partijen benoemen als niet-statutaire bestuurders:
 De besloten vennootschap “SEAPROMOTION”, waarvan de zetel gevestigd is te 8450 Bredene,
Sluisvlietlaan 30, ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent (afdeling Brugge) onder nummer
(BTW BE) 0885.661.567, hier  vertegenwoordigd ingevolge artikel 13 van haar statuten door één
bestuurder, de heer Pascal VANDENBUSSCHE, gedomicilieerd te 8450 Bredene, Sluisvlietlaan 30;
 De besloten vennootschap “VINCENT VANDENBUSSCHE”, waarvan de zetel gevestigd is te 8420
De Haan, Vogelzanglaan 33, ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent (afdeling Brugge)
onder nummer (BTW BE) 0553.706.781, hier vertegenwoordigd door haar enige bestuurder, de heer
Vincent VANDENBUSSCHE, gedomicilieerd te 8420 De Haan, Vogelzanglaan 33,.
Overeenkomstig artikel 2:54 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen verklaart de
besloten vennootschap “SEAPROMOTION”, vertegenwoordigd als voormeld, dat de heer Pascal
Vandenbussche, voornoemd, de vaste vertegenwoordiger zal zijn van de vennootschap, die belast
zal zijn met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de besloten vennootschap
“SEAPROMOTION”.
Overeenkomstig artikel 2:54 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen verklaart de
besloten vennootschap “VINCENT VANDENBUSSCHE”, vertegenwoordigd als voormeld, dat de
heer Vincent Vandenbussche, voornoemd, de vaste vertegenwoordiger zal zijn van de
vennootschap, die belast zal zijn met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de
besloten vennootschap “VINCENT VANDENBUSSCHE”.
Hun mandaat is van onbepaalde duur en onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Commissaris
De oprichters besluiten niet over te gaan tot het benoemen van een commissaris.
 
 
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Jean-Charles De Witte 
notaris te Kortrijk
                                    
 
 
 
 
 
 Tegelijk met deze neergelegd: 
- afschrift van de akte
- eerste versie van de statuten
- verslag oprichter
- verslag revisor