Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SDBouwcoördinatie
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Aartrijkestraat 26 bus A000
 : 8820 Torhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
UIT DE AKTE verleden Meester Christophe MOURIAU de MEULENACKER, die zijn ambt uitoefent
onder de vorm van een besloten vennootschap “CHRISTOPHE MOURIAU de MEULENACKER
NOTARIS”, met zetel te 8820 Torhout, Aartrijkestraat 28, ingeschreven in het rechtspersonenregister
onder nummer 0473.666.440, Notaris te Torhout op dertig november tweeduizend en drieëntwintig.
BLIJKT DAT : 
de heer DEBEVER Stefaan, geboren te Torhout op één juli negentienhonderd tweeënzeventig,
wonende te 8820 Torhout, Aartrijkestraat 26/A000, ongehuwd. 
Rijksregisternummer Stefaan DEBEVER : 72.07.01.193-77 (Nummer identiteitskaart 592 7588468 45
uitgereikt op 26.02.18).
Een besloten vennootschap heeft opgericht onder de benaming “SDBouwcoördinatie”.
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap heeft tot voorwerp : zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij
als tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij,
mana-gementvennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, handelaar, expert, commissionair,
financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in
overeenstem¬ming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten
inzake beleg¬gingsad¬vies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier december
negentienhonderd negen¬tig en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijke erkennings- en
inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor zoverre daartoe geen erkenning en inschrijving werd
bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende financiële
instellingen en andere tussenpersonen.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening, als voor rekening van
derden, en betreffen ondermeer:
1. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkun¬dige
beheer, uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend patrimonium,
zoals:
- onroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten uitrusten,
ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onder-houden, ontwikkelen en uitbaten,
urbaniseren, vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst;
- de ontwikkeling, promotie en financiering van alle onroerende goederen en van bouwprojekten,
alsmede het voeren van management bij de verwezenlijking ervan.
- beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden, een porte¬feuille van
roerende waarden beheren, en dienaangaande aankopen en verkopen  verrichten zonder speculatief
karakter;
2. Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als makelaar of
bouw¬promotor in de meest ruime zin, met uitzondering van de activiteiten die vallen onder het
toepassingsgebied van de kaderwet van één maart negentienhonderd zesenzeventig tot
reglementering van de beroepstitel en het Koninklijk Besluit van zes september negentienhonderd
drieënnegentig; alle bemiddeling, dienstverlening en service bij verrichtin¬gen van roerende en
onroerende aard; agent en/of makelaar in verzekeringen, eveneens voor Belgische en voor
1002861323
buitenlandse vennootschappen; leasing, financieringen en lenin¬gen; verwerven, bouwen, ruilen,
laten bouwen, verbouwen, in huur geven of nemen, onderhu¬ren of -verhuren, verkopen en
omvormen, verkavelen en uitbaten, beheren van alle onroe¬rende goederen in de breedste zin,
zoals, appartementen, kantoren, winkels, wonin¬gen, studen¬tenhomes, gronden, wouden, waters
en domeinen.
3. Een technisch tekenbureau en alle werkzaamheden die hiermee verband houden zoals het
opmaken van plannen, uitvoeringstekeningen en opmetingen van bestaande konstrukties en
gronden. Tekenwerk via cad-systemen op computer. Inscannen (eventueel ook vectoriseren) van
bestaande en nieuwe plannen. Uitplotten van eigen tekenwerk (files) en van tekenwerk (files) van
derden. Afdrukken en copiëren van eigen plannen en plannen van derden. Opmetingen op werven
en andere locaties al dan niet met tekenwerk als gevolg van deze opmetingen. Aan- en verkoop van
soft- en hardware.
4. De coördinatie van alle aannemingen en onderaannemingen uitgevoerd door onderaannemers,
directie van bouwprojecten en werven, alle studiewerk, en alle inrichtingen.
5. De uitbating van alle vervoer, zo van goederen, voorwerpen of zelfs personen met alle materiële
middelen, te land, te water of in de lucht, evenals wat rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking heeft
op dit voorwerp.
6. Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbij¬stand en het
waarnemen van alle bestuursmandaten, en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd
in het adviseren en/of besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
7. Advies, bijstand en know-how verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals marketing,
promotie, ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat, bedrijfs- en financieel
beheer, en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
8. De organisatie van business meetings, handelsmissies, professionele contacten, zowel in binnen-
als in buitenland, en alles wat daarmede verband houdt, inbegrepen het zorgen voor maaltijden,
overnachtingen, vergaderruimten, logistieke en intellectuele bijstand.
9. Trading in de meest ruime zin.
10. De aankoop, verkoop, huur, verhuur, onderhoud, plaatsing, herstelling, fabricatie, invoer, uitvoer,
ontwikkeling, conceptie, inplanting en organisatie, financiering en leasing, evenals alle industriële,
handels-, financiële, roerende - en onroerende verrichtingen, hoegenaamd ook, die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op gegevensverwerkende sys¬temen of gedeelten ervan, zowel
wat betreft de apparatuur, de programmatie als en beno¬digdheden in verband ermee; machines,
apparaturen, installaties en inrichtingen; rollend materieel, zowel personenwagens, lichte
vrachtwagens, kampeerwagens en mobilhomes; bureelinrichtingen; meubileringen; onroerende
goederen en opslagruimten; industriële inrichtingen. Het verstrekken van adviezen omtrent het
voorgaande en alle aanverwante goederen en diensten, evenals de uitvoering van alle
gegevensverwerking en gegevensan¬alysen.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp, die van
aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe
noodzake¬lijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend zijn.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng, of elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zo in België als in het buitenland,
die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of die van aard zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding,
omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige,
aanverwante of aanvullende activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin
ze belang stelt onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze
van bijstand inzake bestuur en/of administratie.
De vennootschap mag ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende
goederen verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
De vennootschap mag bijgevolg optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen, borg stellen voor derden, bestuurders en aandeelhouders, evenals hun
leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
De algemene vergadering van de aandeelhouders kan het voorwerp van de vennootschap uitleggen,
verklaren en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap zal bevoegd zijn alle handelingen zonder uitzondering te verrichten, die tot dit
voorwerp noodzakelijk, nuttig of zelfs maar bevorderlijk zijn. Zij zal zelfs deel mogen nemen aan de
bedrijvigheid van andere vennoot¬schappen met hetzelfde, gelijkaardig of aanverwant voorwerp en
dit door inbreng, ver¬smelting of op welke manier ook.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door HONDERD (100) AANDELEN, die
ieder één/honderdste (1/100ste) van het vermogen vertegenwoor-digen. Alle aandelen zijn
gelijkwaardig en geven dezelfde rechten en voordelen. Op alle aandelen wordt ingeschreven voor de
prijs van vijftig Euro (50,00 €) per aandeel door de voornoemde heer DEBEVER Stefaan. De
intekenaar heeft ieder aandeel volgestort, ten beloop van vijftig Euro (50,00 €) per aandeel, zodat de
vennootschap heden beschikt over een bedrag van vijfduizend Euro (5.000,00 €). De huidige inbreng
zal geboekt worden op een beschikbare eigen vermogensrekening. Voor de latere inbrengen zullen
de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan wel beschikbare
eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval van inbreng
zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan
niet aandeelhouders. Het mandaat van de bestuurder(s) is kosteloos, tenzij de algemene
vergadering anders beslist. In dit geval kan door de algemene vergadering, onverminderd de
vergoeding van zijn(hun) kosten, een vaste wedde worden toegekend, waarvan het bedrag elk jaar
door de algemene vergadering wordt vastgesteld en die ten laste komt van de algemene kosten van
de vennootschap. Iedere bestuurder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is. Iedere bestuurder
afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in
rechte als eiser of als verweerder.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste zaterdag van de maand december om
achttien uur op de zetel, behoudens andersluidende bijeenroeping. Elk aandeel geeft recht op één
stem, behoudens de aandelen zonder stemrecht.
Het boekjaar begint op één juli en eindigt op dertig juni van ieder daaropvolgend jaar. Het batig saldo
van de balans, na aftrek van alle lasten, algemene onkosten, afschrijvingen, alle fiscale en andere
provisies, maakt de netto-winst van de vennootschap uit. De algemene vergadering beslist op
voorstel van het bestuursorgaan over de aanwending van het saldo. Na betaling van de schulden en
van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, en, indien
er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij
door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de aandeelhouders de gelden of waarden
die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de goederen die hij voor nadere verdeling
heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief met uitzondering van de liquidatiereserve die
toekomt aan de vruchtgebruiker, wordt verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het
aantal aandelen dat zij bezitten en de goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op
dezelfde wijze verdeeld.
De sluiting van het eerste boek¬jaar wordt vastgesteld op dertig juni tweeduizend en vierentwintig.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste zaterdag van de maand december
tweeduizend en vierentwintig om achttien uur.
De oprichter bevestigt de vestiging van de zetel van de vennoot¬schap te 880 Torhout,
Aartrijkestraat 26/A000.
De oprichter verklaart daarop in zijn hoedanigheid van oprichter als niet-statutaire bestuurder te
benoemen voor de duur van de vennootschap : de heer DEBEVER Stefaan, wonende te 8820
Torhout, Aartrijkestraat 26/A000, die ver¬klaart de opdracht te aanvaarden, onder de bevesti¬ging
dat hij niet getroffen werd door enige maatregel die zich hierte¬gen verzet.
VOOR EENSLUIDEND VERKLAREND UITTREKSEL
            voor registratie
(Get.) Christophe MOURIAU de MEULENACKER, notaris te Torhout.     
TEGELIJK HIERMEE NEERGELEGD.
Afschrift van de oprichting.