Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Servaas Invest
(verkort) :
Burgerlijke vennootschap onder vorm van besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Burgemeester Etienne Demunterl. 5 Bus 4
1090 Jette
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte, verleden voor meester Paul Bauwens, geassocieerd notaris te Dilbeek, op 2 februari
2018, aangeboden ter registratie, blijkt dat:
VENNOTEN
1. De heer WAUTERS Marc Jozef Jozefine, geboren te Beveren op 20 december 1960,  wonende te
9120 Beveren, Mosselbank 53.
2. De heer DE MEYER Philip Gabriël, geboren te Wetteren op 22 november 1964, wonende te 2950
Kapellen, Holleweg 42.
3. De heer MOREELS Tony Rudy Marcel, geboren te Keulen (Duitsland) op 14 september 1967,
wonende te 9240 Zele, Durmen 283.
4. De heer BRUGGEMAN Peter Maurice, geboren te Aalst op 12 augustus 1971, wonende te 9520
Sint-Lievens-Houtem, IJshoutestraat 4.
5. De heer MAES Peter Elisabeth Felix, geboren te Vilvoorde op 19 juni 1967, wonende te 3140
Keerbergen, Kasteeldreef 11.
6. De heer LELIE Jurgen Marcel, geboren te Aalst op 7 november 1971, wonende te 9200
Dendermonde, Singelweg  82.
7. De heer LINDEMANS Maarten Josée Pauwel Maria Gaby Alois, geboren te Asse op 8 december
1976, wonende te 1785 Merchtem, Linthoutweg 1.
8. Mevrouw PILLE Charlotte Isabelle, geboren te Roeselare op 13 februari 1980, wonende te 8210
Zedelgem, Rolleweg 13.
9. De heer PEERLINCK Kris Frans Elizabertus, geboren te Hamme op 5 december 1979, wonende
te 9200 Dendermonde, Hekkestraat 64.
10. De heer ROOSE Bart Marc Hilde, geboren te Bonheiden op 22 november 1976, wonende te
2820 Bonheiden, Spiekelei 12.
11. Mevrouw PEETERS An, geboren te Herentals op 7 november 1977,  wonende te 2018
Antwerpen, Cuylitsstraat 28.
BENAMING
Een burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam “Servaas Invest”.
KAPITAAL
Het kapitaal bedraagt tweehonderdzeventienduizend achthonderd euro (€ 217.800,00)
vertegenwoordigd door tweeduizend honderdachtenzeventig (2.178) aandelen zonder aanduiding
van nominale waarde, die elk één/tweeduizend honderdachtenzeventigste (1/2.178ste) van het
kapitaal vertegenwoordigen.
Alle aandelen zijn door de oprichters ingeschreven a pari in speciën. De tweeduizend honderd
achtenzeventig (2.178) aandelen werden als volgt onderschreven:
1. De heer WAUTERS Marc, titularis van honderd achtennegentig (198) aandelen
2. De heer DE MEYER Philip,  titularis van honderd achtennegentig (198) aandelen
3. De heer MOREELS Tony,  titularis van honderd achtennegentig (198) aandelen
4. De heer BRUGGEMAN Peter, titularis van honderd achtennegentig (198) aandelen
0689915963
Luik B
5. De heer MAES Peter, titularis van honderd achtennegentig (198) aandelen
6. De heer LELIE Jurgen, titularis van honderd achtennegentig (198) aandelen
7. De heer LINDEMANS Maarten, titularis van honderd achtennegentig (198) aandelen
8. Mevrouw PILLE Charlotte,  titularis van honderd achtennegentig (198) aandelen
9. De heer PEERLINCK Kris, titularis van honderd achtennegentig (198) aandelen
10. De heer ROOSE Bart, titularis van honderd achtennegentig (198) aandelen
11. Mevrouw PEETERS An, titularis van honderd achtennegentig (198) aandelen
Totaal: tweeduizend honderdachtenzeventig (2.178) aandelen.
De oprichters hebben elk der aandelen volledig volgestort zijn.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van tweehonderdzeventienduizend
achthonderd euro (€ 217.800,00).
Het geheel van de inbreng in speciën werd gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend
namens de vennootschap in oprichting bij KBC Bank.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaats gevonden overeenkomstig de
wet.
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
De vennootschap is gevestigd te 1090 Jette (Brussel), Burgemeester Etienne Demunterlaan 5 bus 4.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in het Vlaams Gewest of het Brussels
Hoofdstedelijk Gewest, bij besluit van de zaakvoerders.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, bijkomende administratieve en
bedrijfszetels, alsmede kantoren, bijhuizen en agentschappen oprichten bij eenvoudig besluit van de
zaakvoerders..
DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd vanaf het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid.
DOEL
De vennootschap heeft tot doel :
1. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig
beheer en in stand houden van eigen onroerende goederen, onder meer door verhuring en andere
overeenkomsten met derden in verband met hun gebruik en genot.
De vennootschap mag onder meer onroerende goederen verwerven, laten bouwen, laten
opschikken, laten uitrusten, laten ombouwen met het oog op beheer, opbrengst, verkoop of
wederverkoop.
2. Het beheer van alle roerende goederen en waarden, het nemen van belangen, op welke wijze ook,
in andere vennootschappen en ondernemingen met een gelijkaardig doel.
In het algemeen zal zij alle maatregelen treffen tot vrijwaring van haar rechten en zal alle, om het
even welke verrichtingen, uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten bij of bijdragen tot
de bevordering van haar doel.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijvingen of anderszins, in alle
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel
nastreven, of wier doel van aard is dat van de vennootschap te bevorderen. Zij mag leningen doen
aan en waarborgen stellen voor derden.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen
aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Kortom, zij mag alles doen wat
verband houdt met bovengenoemd doel of kan bijdragen tot de realisatie ervan.DUUR De
vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd vanaf het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid.
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot, natuurlijke of
rechtspersonen, die benoemd worden door de algemene vergadering.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Deze vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen en is burgerrechtelijk
aansprakelijk en strafrechtelijk verantwoordelijk alsof hij zelf de betrokken opdracht in eigen naam en
voor eigen rekening zou volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid van de
rechtspersoon die hij vertegenwoordigt.  Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan
zonder tegelijk een opvolger te benoemen.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn voor de
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
Luik B
volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er meer dan één zaakvoerder is, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. 
Zodanige verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte, zowel als eiser en als
verweerder.
Indien er meer dan één zaakvoerder is, zullen ze elk afzonderlijk de vennootschap
vertegenwoordigen, behoudens voor alle handelingen die betrekking hebben op onroerende
goederen, zoals de aan- en verkoop ervan, het verstrekken van een hypotheek, evenals voor het
aangaan van leningen en kredieten, het verstrekken van een pand en andere zekerheden, het
aangaan van huurcontracten, waarvoor steeds de handtekening van twee zaakvoerders is vereist.
De vennootschap is verbonden door de handelingen van de zaakvoerders, zelfs indien die
handelingen buiten het doel van de vennootschap vallen, tenzij zij bewijst dat de derde wist dat de
handeling de grenzen van het doel van de vennootschap overschreed of, gezien de
omstandigheden, hiervan niet onkundig kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe
echter geen voldoende bewijs.
 De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.  Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. 
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerders in geval van overdreven volmacht.
ALGEMENE VERGADERING
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden gehouden op de tweede vrijdag van de maand juni om vijftien uur. Indien die dag een
wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
Ten allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te
beraadslagen en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die
geen wijziging van de statuten inhoudt.
Ten allen tijde kan ook de buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over
enige wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
De gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen, telkens het
belang van de vennootschap het vereist, door de zaakvoerders en in voorkomend geval door de
commissarissen. Deze laatsten moeten de jaarvergadering bijeenroepen op de bij deze statuten
bepaalde dag.  Zij zijn ook verplicht de bijzondere en buitengewone vergadering bijeen te roepen
wanneer één of meer vennoten die alleen of samen één/vijfde van het kapitaal vertegenwoordigen
hierom bij aangetekend schrijven verzoeken. De oproeping tot de dientengevolge te houden
algemene vergadering moet gedaan worden binnen de drie weken na het gedane verzoek.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergadering worden gehouden in de zetel
van de vennootschap of op een andere plaats, aangewezen in de oproeping.
De oproepingen tot de algemene vergadering vermelden de agenda met de te behandelen
onderwerpen.  Zij worden vijftien dagen voor de vergadering meegedeeld aan de vennoten, de
houders van obligaties of van met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten, de
commissarissen en de zaakvoerders.  Deze oproeping geschiedt door middel van een ter post
aangetekende brief, tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben
ingestemd om de oproeping via een ander communicatiemiddel te ontvangen.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar.
VERDELING
Het batig saldo van de balans, na aftrek van alle kosten, de algemene kosten, de sociale lasten en
de nodige afschrijvingen, waardeverminderingen en voorzieningen, vormt de netto winst van de
vennootschap.
Van deze winst wordt jaarlijks een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de vorming
van de wettelijke reserve.  Deze verplichting tot afneming houdt op wanneer de wettelijke reserve
één/tiende van het kapitaal heeft bereikt.
Het saldo wordt als dividend tussen de vennoten verdeeld naar evenredigheid van het deel van het
kapitaal door hun aandelen vertegenwoordigd, alhoewel de jaarvergadering kan besluiten dat dit
saldo of een deel ervan gereserveerd zal worden of als extra bezoldiging aan de zaakvoerders
toegekend zal worden.
Geen uitkering, onder welke vorm ook, mag geschieden, indien op datum van het laatste boekjaar
het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou
dalen beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
OVERGANGSBEPALINGEN
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
Luik B
rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op 31 december 2018.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend negentien, overeenkomstig de statuten.
SLOTBEPALINGEN
- De verschijners hebben bovendien besloten:
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op twee.
b. te benoemen tot deze functie:
- De heer WAUTERS Marc, wonende te 9120 Beveren, Mosselbank 53;
- De heer BRUGGEMAN Peter, wonende te 9520 Sint-Lievens-Houtem, IJshoutestraat 4;
die verklaren te aanvaarden en bevestigen dat zij niet getroffen zijn door een besluit dat zich
daartegen verzet.
c. het mandaat van de zaakvoerder vast te stellen voor onbepaalde duur.
d. het mandaat van de zaakvoerder niet te vergoeden.
e. geen commissaris te benoemen.
Volmacht
De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van indeplaatsstelling,
de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een Coöperatieve Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid "VGD Accountants en Belastingconsulenten", met kantoor te 9200 Dendermonde,
Kerkstraat 2, of aan één van haar bedienden, met name aan mevrouw Griet Goossens, wonende te
1880 Kapelle-op-den-Bos, Veldstraat 39, aan wie de macht verleend wordt om de nodige
formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij de B.T.W.-administratie, de
Kruispuntbank voor Ondernemingen en het ondernemingsloket.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Notaris Bauwens Paul.
Neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte.