Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DEMIRCI
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kleinbergstraat 18
 : 3290 Diest
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Koen Boogaerts te Aarschot op 11 december 2023 dat
een besloten vennootschap werd opgericht onder de benaming "DEMIRCI" met zetel te 3290 Diest,
Kleinbergstraat 18 door de heer Demirci Hüseyin, wonende te Diest, Kleinbergstraat 18.
Comparant verklaart hij onmiddellijk in geld heeft ingetekend op de honderd (100) aandelen voor de
prijs van vijftig euro (€ 50-) per stuk, zijnde  de totaliteit van de inbrengen.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfduizend euro (€ 5.000-) is gedeponeerd
op een bijzondere rekening met nummer BE91 7340 7564 7376, geopend namens de vennootschap
in oprichting bij de KBC bank. 
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap heeft tot voorwerp:
     Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken,
inclusief het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken;
Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur, appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, enz.;
De bouw van daken;
Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
Onderneming voor het plaatsen van chape;
Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische isolatiemateriaal, -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: apparatuur (inclusief regelapparatuur) en
leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling;
De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: waterleidingen, artikelen en apparaten voor
sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen;
Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan
de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
Het aanbrengen van tussenwanden van gipsplaten;
Het plaatsen van behang;
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo, marmer, graniet
of lei;
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houtenvloerbedekking,
tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof;
1003396407
Het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen;
Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
Het schilderen van metalen constructies;
De installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz.;
Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
Projectontwikkeling voor kantoorbouw;
De handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen, woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
De verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
De verhuur van niet residentiele gebouwen zoals kantoorgebouwen,
handelspanden, tentoonstellingsruimten, enz.;
De verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s;
Het uitvoeren van studies en het verlenen van advies in verband met stedenbouwkundige planning
en landschapsarchitectuur;
Technische studiën en ingenieursactiviteiten;
De uitwerking en de realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica,
mijnbouw, chemie, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enz.;
De industriële vormgeving;
De uitwerking van projecten op het gebied van klimaatbeheersing, koeltechniek, zuivering en
voorkomen van pollutie, akoestiek, enz.;
De uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en
waterbouw en het verkeer;
Het testen en analyseren van materialen, producten, installaties, enz. in verband met hun
samenstelling, fysische eigenschappen,
prestaties in overeenstemming met vooropgestelde normen of met lastenkohier;
Het testen van bouwelementen.
Het uitbaten van een tankstation en bijhorende activiteiten;
Kleinhandel in tabaksproducten en aanverwanten;
Kleinhandel in boeken, kranten, tijdschriften en kantoorbehoeften;
Niet-gespecialiseerde kleinhandel in algemene voedingsmiddelen en dranken;
Kleinhandel in spellen en speelgoed
Kleinhandel in batterijen, wenskaarten, telefoonkaarten en gadgets;
Verhandelen van brandstoffen;
Verkopen van drank en snacks;
Foto ontwikkeling als tussenpersoon;
Reclamebureau, in de meest ruime zin;
Via comissionering optreden als tussenpersoon van kansspelen zoals Lotto en dergelijke;
Alle onroerende verrichtingen voor zover geen erkenning als makelaar vereist is;
Houdstermaatschappij van aandelen;
Activiteiten betreffende transport van goederen en personen, in de meest ruime zin;
Aan en verkoop van gebouwen;
De coördinatie van alle onderaannemingen die betrekking hebben met de bouw;
De vennootschap kan optreden als veiligheidscoördinator op de bouwwerven;
Diensten die te maken hebben met transportverrichtingen;
Aan en verkoop van auto’s, carwash, onderhoud en herstellingen van rollend materieel;
Uitbaten van restaurant, brasseries, cafés in de meest ruime zin enz.;
Activiteiten die te maken hebben met de horeca;
Uitbaten van hotels, motels en logementshuis, organiseren van evenementen, sportactiviteiten;
Catering;
Aan en verkoop van voedingswaren in de meest ruime zin;
Aankopen, verkopen en verwerken van industriële materiaal, bouwmateriaal, glas, plastiek en andere
goederen in de meest ruime zin;
Uitbaten van een warme bakkerij, koude bakkerij e.a. in de meest ruime zin;
Slagerij, bakkerij;
De import en export, aankoop en verloop, verwerking van handelsgoederen in de meest ruime zin
van het woord;
De groot en kleinhandel van bouwmaterialen en andere producten of materialen, in de meest ruime
zin.
De vennootschap kan bestuursopdrachten vervullen bij andere vennootschappen, en kan als
vereffenaar aangesteld worden. Zij kan tevens borg staan voor derden, zowel voor derden, zowel
voor aandeelhouders, zaakvoerders als loutere derden, evenals leningen, voorschotten en kredieten
toestaan, met respect voor de wettelijke beperkingen.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in het binnen als in het buitenland, op
alle wijzen die zij het meest geschikt zal achten.
Alle onroerende verrichtingen voor zover geen erkenning als makelaar vereist is.
Het kunnen bezitten van andere aandelen in een vennootschap, bestuurder zijn in die vennootschap
enz..
De vennootschap mag overgaan tot alle nijverheidsverrichtingen, handelszaken en verhandelingen
van financiële, roerende of onroerende aard die zich rechtstreeks of onrechtstreeks bij dit voorwerp
aansluiten of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken of nastreven, in zoverre zij niet
strijdig zijn met de deontologische plichtenleer of ethiek.
Transport van goederen en personen, in het buitenland en in het buitenland, in de meest ruime zin;
Taxibedrijf in de meest ruime zin;
Personenvervoer in de meest ruime zin;
Goederenvervoer in de meest ruime zin;
Levering van goederen in de meest ruime zin, zowel in het buitenland als in het binnenland;
Carrosserieherstelling
Verhuisbedrijf in de meest ruime zin;
Diensten in verband met vervoer te land;
Goederenvervoer over de weg, m.u.v. verhuisbedrijven;
Algemeen onderhoud en reparatie van auto's en lichte bestelwagens, aankoop en verkoop ervan, in
de meest ruime zin;
Uitbaten van een garage;
Het aankopen, verbouwen, verhuren en verkopen van onroerend goed, in de meest ruime zin;
Het organiseren van evenement en cursussen;
Het organiseren en aanbieden van managementdiensten in de meest brede zin;
Het organiseren en aanbieden van consultancy in de meest brede zin;
Het organiseren en aanbieden van adviesverlening in de meest brede zin;
Installatie, opvolging verkoop van hard- en software in de meest ruime zin;
Het geven van vorming in de meest ruime zin;
Restauratie van roerende en onroerende goederen, in de meest ruime zin;
Elektriciteitswerken, in de meest ruime zin;
     Zij mag in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële,
roerende of onroerende activiteiten verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben
op haar maatschappelijk voorwerp of op elk ander gelijkaardig of aanverwant voorwerp, van aard om
direct of indirect het door de vennootschap nagestreefde voorwerp, de uitbreiding of de ontwikkeling
ervan ten goede te komen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
De vennootschap is verbonden door de handelingen van de bestuurders, zelfs indien die
handelingen buiten haar voorwerp vallen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of
er, gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
 Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede dinsdag van de maand juni, om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. 
Ze worden tenminste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan
de aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van
converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de
vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. 
Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping
verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
* de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
* de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. 
Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze vergadering geen afbreuk aan de
andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal beraadslagen over dezelfde agenda en
beslist definitief.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats 2025
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: 
De heer DEMIRCI Hüseyin, van Turkse nationaliteit, geboren te Zonguldak (Turkije) op 18 september
1982, wonende te 3290 Diest, Kleinbergstraat 18.
hier aanwezig en die aanvaardt en bevestigt dat hij niet getroffen is door een besluit dat zich
daartegen verzet en die verklaart dat er geen verbodsbepalingen zijn.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
LEXECO BV te 3550 Heusden-Zolder, Halstraat 41 of elk door haar aangestelde, is aangewezen als
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
 Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
Voor eensluidend uitreksel, dienstig voor publicatie Belgisch Staatsblad.
Notaris Koen Boogaerts