Ondernemingsnr :
0423.337.791
Benaming (voluit):
KEUKENCREATIE JO WYNANT
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8510 Kortrijk, Torkonjestraat(Mar) 15
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte :
Modificatie
KAPITAALVERHOGINGEN
Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt door Geassocieerd Notaris Jean-
Charles De Witte te Kortrijk, op 11 maart 2014, ter registratie aangeboden, houdende 
buitengewone algemene vergadering van de vennoten van de besloten vennootschap 
met beperkte aansprakelijkheid “KEUKENCREATIE JO WYNANT”,  waarvan de 
zetel gevestigd is te 8510 Kortrijk (Marke) Torkonjestraat 15, dat met eenparigheid van 
stemmen de volgende besluiten werden genomen:
De vergadering neemt eerst kennis van het verslag van de zaakvoerder  
opgemaakt op 24 januari 2014, evenals van het verslag van de besloten vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid
“Bedrijfsrevisorenkantoor 
Dujardin”, 
vertegenwoordigd door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 
“Piet Dujardin”, vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger de Heer Piet 
Dujardin in toepassing van artikel 313 van het Wetboek van Vennootschappen naar 
aanleiding van de voorgenomen kapitaalverhoging door inbreng in natura. 
Alle vennoten erkennen een kopie te hebben ontvangen van deze verslagen en 
er kennis van te hebben genomen. 
De besluiten van het verslag van de bedrijfsrevisor in verband met de 
kapitaalverhoging in natura luiden als volgt: 
“BESLUIT
Ingevolge het ingestelde onderzoek overeenkomstig de controlenormen van het 
Instituut der Bedrijfsrevisoren, bij de kapitaalverhoging met inbreng in natura 
bij de BVBA KEUKENCREATIE JO WYNANT door inbreng in natura van een 
onroerend goed, kan ik besluiten dat :
1. De kapitaalverhoging werd nagezien overeenkomstig de normen 
uitgevaardigd door het Instituut der Bedrijfsrevisoren inzake kapitaalverhoging 
door inbreng in natura. Het bestuursorgaan van de vennootschap is 
verantwoordelijk voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor 
de bepaling van de als tegenprestatie verstrekte vergoeding.
2. De beschrijving van de inbreng voldoet aan de normale vereisten van 
nauwkeurigheid en duidelijkheid.
3. De voor de kapitaalverhoging door inbreng in natura door de partijen 
weerhouden methoden van waardering zijn bedrijfseconomisch verantwoord 
onder voorbehoud van navolgende:
A. Ik dien een principieel voorbehoud te formuleren nopens eventuele financiële 
gevolgen naar aanleiding van eventuele fiscale controles.
B. Volledigheidshalve dien ik een principieel voorbehoud te formuleren nopens 
het bestaan en de hoegrootheid van een uitwinningsrisico op de vennootschap 
naar aanleiding van eventuele bodemverontreiniging op de aanwezige percelen 
grond aangezien mij hieromtrent onvoldoende informatie beschikbaar is.
C. Tevens dien ik een principieel voorbehoud te formuleren nopens het bestaan 
en de waarde van de voorraad grond- en hulpstoffen (ad 41.094,10 EUR) 
aangezien ik niet in de mogelijkheid was om een fysische voorraadtelling uit te 
voeren daar ik mijn opdracht pas na balansdatum heb ontvangen.
D. De door het bestuursorgaan weerhouden waarde van een aandeel van de 
BVBA KEUKENCREATIE JO WYNANT ter bepaling van het aantal als 
tegenprestatie toe te kennen aandelen, is heel waarschijnlijk lager dan de reële 
waarde van een aandeel (rekening houdende met het niet in rekening brengen 
van een goodwill, van waarschijnlijke latente meerwaarden op het actief en van 
het resultaat 2013) doch alle aandeelhouders verklaarden zich akkoord met de 
weerhouden waarde per aandeel.
Uit het hypothecair getuigschrift inzake onroerende goederen, dd. 24 januari 
2014, 
ontvangen 
vanwege 
de 
hypotheekbewaarder 
van 
het 
eerste 
hypotheekkantoor te Kortrijk, blijkt volgende hypothecaire inschrijving met 
betrekking tot voormeld onroerend goed :
Een inschrijving in het voordeel van de KBC Bank krachtens akte van 19 
november 2001, tot zekerheid van de terugbetaling van een hoofdsom van 
5.700.000 BEF (omgerekend 141.299,31 EUR) verhoogd met 570.000 BEF 
(omgerekend 14.129,93 EUR) als bijhorigheid. Voormelde inschrijving werd 
ingeschreven onder referentie 64-I-27/11/2001-08029.
Aangezien 
de 
gewaarborgde 
schuld 
ingeschreven 
staat 
bij 
de 
inbrenggenietende vennootschap, ontstaat er geen uitwinningsrisico ten gevolge 
van voormelde inbreng. 
Uit brief dd. 27 februari 2014 blijkt het akkoord van KBC Bank met de inbreng 
van voormeld onroerend in de BVBA KEUKENCREATIE JO WYNANT, mits 
uitdrukkelijk voorbehoud van al hun rechten als hypothecair schuldeiser.
4. De waardebepaling waartoe de weerhouden methode van waardering leidt, 
komt tenminste overeen met het aantal en de fractiewaarde van de als 
tegenprestatie verstrekte aandelen, te verhogen met een uitgiftepremie.
De als tegenprestatie verstrekte vergoeding bestaat uit 356 aandelen, met een 
fractiewaarde van 33,3333 EUR te verhogen met een globale uitgiftepremie van 
188.133,3333 EUR.
Ik wil er tenslotte aan herinneren dat mijn opdracht er niet in bestaat een 
uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en de billijkheid van de 
verrichting.
De waarden opgenomen in onderhavig verslag kunnen slechts aangewend 
worden in het kader van de operatie waarvoor dit verslag werd opgesteld.
Wevelgem, 27 februari 2014
BVBA Bedrijfsrevisorenkantoor Dujardin,
vertegenwoordigd door de BVBA Piet Dujardin,
vertegenwoordigd door dhr. Piet Dujardin, bedrijfsrevisor.”
-
De vergadering besluit het kapitaal van de vennootschap een eerste maal te 
verhogen met een bedrag van elf duizend achthonderd zesenzestig euro zevenenzestig 
cent (€ 11.866,67) om het te brengen van twintigduizend euro (€ 20.000,00) op 
eenendertig duizend achthonderd zesenzestig euro zevenenzestig cent (€ 31.866,67), 
Luik B - Vervolg
met creatie van driehonderd zesenvijftig (356) nieuwe aandelen zonder vermelding 
van nominale waarde, met dezelfde rechten en voordelen als de bestaande aandelen en 
die in de winsten zullen delen vanaf de kapitaalverhoging, uit te geven en in te 
schrijven tegen de globale prijs tweehonderdduizend euro (€ 200.000,00), inbegrepen 
een globale uitgiftepremie van honderd achtentachtigduizend honderd drieëndertig 
euro drieëndertig cent (€ 188.133,33), welke geboekt zal worden op een onbeschikbare 
rekening “uitgiftepremies”.
De kapitaalverhoging gebeurt door inbreng van een perceel grond te Kortrijk 
(Marke), Torkonjestraat.
-
De vergadering besluit het kapitaal van de vennootschap een tweede maal te 
verhogen ten belope van achtentachtigduizend honderd drieëndertig euro drieëndertig 
cent (€ 188.133,33), om het kapitaal te brengen van eenendertig duizend achthonderd 
zesenzestig euro zevenenzestig cent (€ 31.866,67) op tweehonderd twintig duizend
euro (€ 220.000,00), door incorporatie van de onbeschikbare rekening “uitgiftepremie” 
in het kapitaal, zonder creatie van nieuwe aandelen, maar door een verhoging van de 
fractiewaarde van de aandelen.
-
De vergadering besluit aan de zaakvoerder  de bevoegdheid te geven, voor de 
uitvoering van de genomen besluiten, over te gaan tot coördinatie der statuten en 
neerlegging van de gecoördineerde statuten overeenkomstig de wettelijke bepalingen 
terzake.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Geassocieerd Notaris Jean-Charles De Witte,
Tegelijk met deze neergelegd:
- afschrift proces-verbaal
- gecoördineerde statuten.
- verslag van de bedrijfsrevisor
- verslag van de zaakvoerder