Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
MILLENNIO
Rue Montoyer 6 bte 7
1000 Bruxelles
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
Extrait de l'acte de constitution reçu par le Notaire Kim Lagae, à Bruxelles, le 24 janvier 2018.
1. Monsieur Zelinschi Cãtãlin Ovidiu, né à Targoviste (Roumanie) le 31 mai 1976, domicilié à  1700
Dilbeek, Zonlaan, 23.
2. Monsieur Ionita Marius, né à Lucieni (Roumanie) le 29 mars 1981, domicilié à 3080 Tervuren,
Puttestraat, 61.
3. Monsieur Neacsu Toma, né à Voinesti (Roumanie) le 10 août 1973, domicilié à 1000 Bruxelles,
rue Montoyer 6 boîte 7.
ont constitué une société privée à responsabilité limitée dont les statuts stipulent notamment ce qui
suit:
Article 1. Forme juridique - dénomination
La société est une société commerciale à forme de société privée à responsabilité limitée.
Elle est dénommée MILLENNIO.
Article 2. Siège social
Le siège social est établi à 1000 Bruxelles, rue Montoyer 6 boîte 7. (…)
Article 3. Objet social
La société a pour objet, en Belgique ou à l'étranger, toutes activités de construction et de rénovation.
Elle a pour objet, sans que cette énumération ne soit limitative, toutes activités relatives aux affaires
suivantes :
    •  Construction ouvrages de génie civil
    •  Construction de réseaux électriques et de télécommunications
    •  Lotissements, bâtiments industriels (usines clé en main)
    •  Travaux de construction spécialisés
    •  Travaux de démolition
    •  Travaux de préparation des sites
    •  Installation électrique
    •  Travaux de plomberie et installation de chauffage et de conditionnement d'air
    •  Autres travaux d'installation
    •  Travaux de finition
    •  Travaux de plâtrerie
    •  Travaux de menuiserie
    •  Travaux de revêtement des sols et des murs
    •  Travaux de peinture et vitrerie
    •  Autres travaux de construction spécialisés
    •  Travaux de couverture
    •  Autres travaux de construction spécialisés non compris ailleurs
    •  Construction de bâtiments
    •  Promotion immobilière
0688830157
Volet B
    •  Construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels de bâtiments publics et de logements
    •  Infrastructures urbaines
    •  Rénovation urbaine
    •  L’organisation, la gestion et la promotion d’expositions, foires et congrès
    •  Aménagements urbains composites
    •  Infrastructures diverses
    •  Aménagements aires industrielles
    •  Infrastructures composites
    •  Génie civil
    •  Construction de routes et de voies ferrées
    •  Construction de routes et autoroutes
    •  Information et communication ; la conception, la construction et l'installation de réseaux d'accès
câblés (docsis), de réseaux d'accès en cuivre (xdsl), de réseaux d'accès en fibre optique
    •  les activités d’ingénierie.
La société a également pour objet toutes activités afférentes aux affaires suivantes :
·           Transports et entreposage
·           Activités de poste et de courrier
·           Les services auxiliaires des transports
La société a pour objet toutes activités immobilières ou toutes activités se rapportant aux biens
immeubles, telles que :
    •  Activités des marchands de biens immobiliers
    •  Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués
    •  Activités immobilières pour compte de tiers
    •  Administration de biens immobiliers
    •  Activités d'architecture d'intérieur, les activités d'architecture d'urbanisme, de paysage et de
jardin, la décoration intérieure
    •  Nettoyage courant des bâtiments
    •  Services d'aménagement paysager
La société a encore pour objet :
    •  Activités de nettoyage
    •  Activités spécialisées, scientifiques et techniques
    •  Conseil de gestion
    •  Conseil en relations publiques et communication
    •  Conseil pour les affaires
    •  Activités administratives et autres activités de soutien aux entreprises
    •  Publicité et études de marché et sondages
    •  Activités spécialisées de design
    •  Activités de services administratifs et de soutien
    •  Activités de location et location-bail
    •  Location et location-bail de véhicules automobiles, de camions, de machines, équipements et
biens, de machines et équipements pour la construction
    •  Activités liées à l'emploi
    •  Activités des agences de placement de main-d'oeuvre
    •  Activités des agences de travail temporaire
    •  Activités liées aux systèmes de sécurité
    •  Activités de soutien aux entreprises non comprises ailleurs
    •  Le dépannage automobile.
La société a pour objet la réalisation de toutes opérations possibles dans le domaine de l'immobilier
comme, par exemple, l'achat, la vente et la location (avec les obligations et possibilités inhérentes à
ces activités). Elle a pour objet toutes activités commerciales, industrielles, financières mais aussi
mobilières et immobilières qui entrent directement ou indirectement dans le cadre de sa finalité ou de
sa nature.
Elle pourra se porter garante ou octroyer des garanties, se présenter comme un agent ou un
représentant, accorder des avances, des crédits, des prêts hypothécaires ou des autres garanties.
La société a pour objet la détention, la valorisation, l’acquisition et l’aliénation de toutes valeurs
mobilières et de tous titres dans toutes entreprises classées dans des secteurs économiques
diverses et l’exercice des droits y afférents.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Article 5. Capital social
Le capital social est fixé à dix-huit mille neuf cents euros (EUR 18.900,00).
Volet B
Il est représenté par cent quatre-vingts (180) parts, sans désignation de valeur nominale,
représentant chacune un/cent quatre-vingtième du capital social.
Souscription – Libération
Les fondateurs déclarent qu'ils souscrivent à l'instant aux cent quatre-vingts (180) parts, au prix de
cent et cinq euros (EUR 105,00) chacune, comme suit :
1. Monsieur Zelinschi Cãtãlin, prénommé, souscrit à soixante (60) parts, soit pour un montant de six
mille trois cents euros (EUR 6.300,00) et il libère toutes les parts dans une même proportion et
ensemble à concurrence de deux mille cent euros (EUR 2.100,00) ;
2. Monsieur Ionita Marius, prénommé, souscrit à soixante (60) parts, soit pour un montant de six
mille trois cents euros (EUR 6.300,00) et il libère toutes les parts dans une même proportion et
ensemble à concurrence de deux mille cent euros (EUR 2.100,00) ;
3. Monsieur Neacsu Toma, prénommé, souscrit à soixante (60) parts, soit pour un montant de six
mille trois cents euros (EUR 6.300,00) et il libère toutes les parts dans une même proportion et
ensemble à concurrence de deux mille cent euros (EUR 2.100,00).
Les fondateurs déclarent qu’ils ont libéré chaque part à concurrence de trente-cinq euros (EUR
35,00) par des virements à un compte spécial ouvert au nom de la société en formation auprès de
BNP Paribas Fortis SA.
La notaire soussignée atteste que le capital libéré a été déposé conformément à la loi.
La société aura par conséquent à sa disposition une somme de six mille trois cents euros (EUR
6.300,00).
Article 6. Appels de fonds
(…) L'exercice du droit de vote afférent aux parts sur lesquelles les versements n'ont pas été opérés
est suspendu aussi longtemps que ces versements, régulièrement appelés et exigibles, n'ont pas été
effectués. (…)
Article 9. Indivisibilité des titres
Les titres sont indivisibles.
La société ne reconnaît, quant à l'exercice des droits accordés aux associés, qu'un seul propriétaire
pour chaque titre.
Si le titre fait l'objet d'une copropriété, la société a le droit de suspendre l'exercice des droits y
afférents jusqu'à ce qu'une seule personne soit désignée comme étant à son égard propriétaire du
titre.
En cas de démembrement du droit de propriété d'une action, les droits y afférents sont exercés par
l'usufruitier.
Article 10. Gérance
10.1. Tant que la société ne comporte qu'un seul associé, elle est administrée soit par l'associé
unique, soit par une ou plusieurs personnes, associées ou non, nommées avec ou sans limitation de
durée, soit dans les statuts, soit par l'associé unique agissant en lieu et place de l'assemblée
générale.
En cas de pluralité d'associés, la société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes
physiques ou morales, associés ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils
sont nommés dans les statuts, avoir la qualité de gérant statutaire.
L'assemblée générale qui nomme le ou les gérant(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat de gérance sera censé
conféré sans limitation de durée.
Les gérants ordinaires sont révocables ad nutum par l’assemblée générale, sans que leur révocation
donne droit à une indemnité quelconque.
Sauf accord unanime des associés (y compris celui du gérant dont la révocation est proposée s’il est
lui-même associé), les gérants statutaires nommés sans limitation de durée ne sont révocables en
tout ou en partie que pour motifs graves.
10.2. Sont nommés gérants statutaires sans limitation de durée :
1. Monsieur Zelinschi Cãtãlin Ovidiu, né à Targoviste (Roumanie) le 31 mai 1976, domicilié à 1700
Dilbeek, Zonlaan, 23, marié.
2. Monsieur Ionita Marius, né à Lucieni (Roumanie) le 29 mars 1981, domicilié à 3080 Tervuren,
Puttestraat, 6.
3. Monsieur Neacsu Toma, né à Voinesti (Roumanie) le 10 août 1973, domicilié à 1000 Bruxelles,
rue Montoyer 6 boîte 7.
Article 11. Pouvoirs
11.1. S’il n’y a qu’un seul gérant, il dispose de la totalité des pouvoirs attribués aux gérants par la loi
ou les statuts, avec la faculté de déléguer partie de ceux-ci.
11.2. S’ils sont plusieurs et sauf organisation par l’assemblée générale d’un collège de gestion,
chaque gérant agissant seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à
l’accomplissement de l’objet social, sous réserve de ceux que la loi et les statuts réservent à
l’assemblée générale et en respectant les limites prévues par l’article 11.3 des statuts.
Volet B
11.3. La société est représentée dans les actes, y compris ceux où interviennent un fonctionnaire
public ou un officier ministériel et en justice, par le gérant unique s'il n'y en a qu'un seul ou par un
gérant agissant seul s'ils sont plusieurs.
Toutefois, par dérogation à ce qui précède :
(i) pour des opérations dont le montant ou la contrevaleur dépasse une somme de vingt mille euros
(EUR 20.000,00), la société n’est valablement représentée que par la signature de deux gérants
agissant conjointement ;
(ii) pour souscrire à un crédit à long terme (c’est-à-dire de plus de six ans) ou pour autoriser un tel
crédit, et quel que soit le montant, la société n’est valablement représentée que par la signature de
trois gérants agissant conjointement si au moins 3 gérants ont été nommés et par la signature de
deux gérants agissant conjointement si la société a nommé 2 gérants.
Les gérants peuvent déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire dans les limites de leurs
propres pouvoirs.
Article 12. Rémunération
L’assemblée générale décide si le mandat de gérant est ou non exercé gratuitement.
Si le mandat de gérant est rémunéré, l’assemblée générale, statuant à la majorité absolue des voix,
ou l’associé unique, détermine le montant de cette rémunération fixe ou proportionnelle. Cette
rémunération sera portée aux frais généraux, indépendamment de tous frais éventuels de
représentation, voyages et déplacements.
Article 14. Tenue et convocation
Il est tenu chaque année, au siège social ou à tout autre endroit indiqué dans les convocations, une
assemblée générale ordinaire le 3ième vendredi du mois de juin, à 18 heures.
Si ce jour est un jour férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. (…)
Les associés peuvent, dès la communication de la convocation, poser par écrit des questions aux
gérants et aux commissaires, auxquelles il sera répondu au cours de l’assemblée pour autant que
ces associés aient satisfait aux formalités d’admission à l’assemblée. Ces questions peuvent être
adressées à la société par voie électronique à l’adresse indiquée dans la convocation à l’assemblée. 
Ces questions écrites doivent parvenir à la société au plus tard le 6ième jour qui précède la date de
l’assemblée générale.
Article 15. Prorogation
Toute assemblée générale, ordinaire, spéciale ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante,
à trois semaines au plus par la gérance. Cette prorogation n'annule pas les décisions prises sauf si
l'assemblée en décide autrement. La seconde assemblée statuera définitivement.
Article 16. Assemblée générale par procédure écrite
§1. Les associés peuvent, dans les limites de la loi, à l'unanimité, prendre par écrit toutes les
décisions qui relèvent du pouvoir de l'assemblée générale.
§2. En ce qui concerne la datation de l'assemblée annuelle, la date de la décision signée par tous les
associés est réputée être la date de l'assemblée générale statutaire, sauf preuve du contraire, à
condition que la décision écrite signée par les associés soit parvenue à la société vingt jours avant la
date statutaire.  Si plusieurs exemplaires de proposition de décisions ont été envoyés, la date de
réception du dernier exemplaire est déterminante pour la date de la décision.
La décision écrite, en plusieurs exemplaires ou non, est assortie d'une déclaration datée et signée
par tous les gérants indiquant que la décision signée par tous les associés est parvenue au siège de
la société au plus tard vingt jours avant la date de l'assemblée annuelle générale statutaire et qu'elle
porte toutes les signatures requises.
Si la dernière décision écrite n'est pas parvenue au plus tard dans les vingt jours précédant la date
de l’assemblée générale statutaire, la gérance convoque l'assemblée générale.
§3. En ce qui concerne la datation de l'assemblée générale particulière, la date de la décision signée
par tous les associés est réputée être la date à laquelle la décision est parvenue au siège de la
société, sauf preuve du contraire.  Si plusieurs exemplaires de proposition de décisions ont été
envoyés, la date de réception du dernier exemplaire est déterminante.
La décision écrite, reprise dans une ou plusieurs propositions approuvées, doit être assortie d'une
déclaration datée et signée par la gérance indiquant que la décision signée par tous les associés est
parvenue au siège de la société à la date indiquée dans cette déclaration et qu'elle porte toutes les
signatures requises.
La proposition de décision écrite envoyée doit indiquer si tous les points de l'ordre du jour doivent
être approuvés dans leur ensemble pour parvenir à une décision écrite valable ou si une approbation
écrite est sollicitée pour chaque point de l'ordre du jour séparément.
§4. La proposition de décision écrite envoyée peut déterminer que l'approbation doit parvenir au
siège de la société avant une date bien définie pour pouvoir faire l'objet d'une décision écrite valable.
Si la décision écrite approuvée à l'unanimité n'est pas parvenue, en un ou plusieurs exemplaires, en
temps utile avant cette date, les approbations signées perdront toute force de droit.
Article 17. Présidence - procès-verbaux
Volet B
(…) § 2. Les procès-verbaux constatant les décisions de l’assemblée générale sont dressés sur
feuilles volantes, reliées à la fin de chaque année et conservés au siège social. Ils sont signés par le
président de séance et par les associés présents qui le demandent. Les expéditions, copies ou
extraits sont signés par un gérant.
Les décisions de l'associé unique, agissant en lieu et place de l'assemblée générale, sont
consignées dans un registre tenu au siège social.
Article 18. Délibérations
§ 1. A l’assemblée générale, chaque part donne droit à une voix, sous réserve des dispositions
légales régissant les parts sans droit de vote.
Au cas où la société ne comporterait qu’un associé, celui-ci exercera seul les pouvoirs dévolus à
l’assemblée générale.
Tout associé peut donner à toute autre personne, associée ou non, par tout moyen de transmission,
une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
§ 2. Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si
toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
§ 3. Sauf dans les cas prévus par la loi, l’assemblée statue quelle que soit la portion du capital
représentée et à la majorité absolue des voix.
§ 4. En cas de démembrement du droit de propriété d’une part entre usufruitier et nu(s)-
propriétaire(s), les droits de vote y afférents sont exercés par l’usufruitier.
Article 19. Exercice social
L'exercice social commence le 1er janvier et finit le 31 décembre. (…)
Article 20. Répartition – réserves
Sur le bénéfice annuel net, il est d’abord prélevé cinq pour cent au moins pour constituer la réserve
légale ; ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve a atteint le dixième du
capital social.
Le solde restant recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur proposition
de la gérance, étant toutefois fait observer que chaque part confère un droit égal dans la répartition
des bénéfices.
Article 23. Répartition de l’actif net
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence de parts non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les parts soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des parts insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des parts
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les associés en proportion
de leurs parts et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même proportion.
Dispositions finales et (ou) transitoires
Les fondateurs prennent les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à dater du dépôt au
greffe d’un extrait de l’acte constitutif, conformément à la loi.
1. Premier exercice social
Le premier exercice social finira le 31 décembre 2018.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en 2019.
2. Rémunération des gérants
Le mandat de gérant de Monsieur Neacsu Toma sera gratuit.
Les mandats de gérant de Messieurs Zelinschi Cãtãlin et Ionita Marius seront rémunérés dès leur
affiliation à une caisse d’assurances sociales.
Les fondateurs étaient à l’acte de constitution représentés par Kathelijn Van Nieuwenhove, clerc de
notaire en l’étude du notaire instrumentant, faisant élection de domicile en l’étude du notaire
instrumentant, à 1000 Bruxelles, rue Royale 55 boîte 4 en vertu d’une procuration sous seing privé.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Signé: Kim Lagae, Notaire
Déposée en même temps: une expédition.