Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BEKE TOPO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Consciencestraat 20 bus 501
 : 2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Patrick Knevels, notaris te Mortsel, op negenentwintig maart
tweeduizend vierentwintig. 
Oprichter:
De heer BEKE Simon Maria Geert Philippe, geboren te Antwerpen(Deurne) op 28 april 1995,
wonend te 2018 Antwerpen, Consciensestraat 20 /501.
Rechtsvorm van de vennootschap: besloten vennootschap
Naam van de vennootschap: BEKE TOPO
Zetel van de vennootschap: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp van de vennootschap:
De vennootschap heeft als voorwerp in Belgie en in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening
en in eigen naam:
-de aan en verkoop van alle onroerende goederen.
-het verstrekken van bouwkundig adviezen en verlenen van diensten;
-het verrichten van allerlei industriele en commerciele activiteiten;
-het exploiteren en verhandelen van aktes, know how, certificaten, vergunningen en andere
eigendomsrechten;
-het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, doen
bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van
onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de
inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende
en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en
onroerende goederen;
-het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen;
-activiteiten tot het kopen, verkopen of bemiddelen van vastgoed;
-de verhuur en verkoop van vastgoed;
-de projectontwikkeling met het oog op verhuur van eigen of geleased onroerend goed, met
uitzondering van sociale woningen;
-het begeleiden van kopers bij de afwerking van hun vastgoed (kopersbegeleiding)
- de verhuur van vruchtgebruik (eigen of geleased, residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen);
-activiteiten van syndicus als eigenaar van het gebouw;
-het beheren (syndic) van alle onroerende goederen.
1007795554
-beheer van eigen of geleased onroerend patrimonium;
-activiteiten van landmeters-schatters van onroerende goederen;
-het uitvoeren van sloopopvolgingsplannen inclusief asbestinventarisaties
-de opmaak van BIM (Buiding information modelling) 
-het uitvoeren van topografische opmetingen en het afbakenen van percelen en eigendommen;
-schatten en evalueren van onroerend goed.
-alle activiteiten als vastgoedexpert schatter.
-zowel in binnen als buitenland, de promotie van gebouwen waaronder villa's, huizen, flatgebouwen,
industriele en nijverheidsgebouwen, commerciele eigendommen en handelspanden, bij middel van
aankoop, verkoop, ruiling, constructie, verpachting, lotissering, uitbating en beheer van onroerende
goederen evenals alle immobiliaire operaties van om het even welke aard of ermede verband
houdende handelingen en projectontwikkelingen.
-het verrichten van alle adviezen in bovenvermelde activiteiten.
-het verkavelen en bouwrijp maken van gronden.
-het doen oprichten of doen bouwen van alle welkdanige gebouwen of bouwwerken.
- het laten uitvoeren van alle bouwwerkzaamheden door onderaannemers en de coordinatie van
deze werkzaamheden.
- alle aannemingen van private of openbare gebouwen.
-het optreden als tussenpersoon bij de aankoop, verkoop en verhuring van onroerende en roerende
goederen en bij de overname van handelszaken, alsmede alle activiteiten die behoren tot deze van
een immobilienkantoor.
-alle financiele en beheersverrichtingen met betrekking tot eigen roerend vermogen en met
betrekking tot onroerend vermogen, onder meer, krediet en financiering, belegging van eigen roerend
vermogen en van onroerend vermogen, het nemen van participaties in nieuwe en bestaande
vennootschappen, beheren van eigen roerend en van onroerend vermogen, hypothecaire en andere
borgstelling, commissie en delcredereverrichtingen, voor zover dit alles wettelijk is toegelaten.
- de vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in
de wetten en koninklijke besluiten op de financiele transacties en de financiele markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
-een patrimonium bestaande uit eigen roerende en onroerende goederen te verwerven, te behouden,
in de ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden.
-het optreden als commissionair, tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden bij alle commerciele activiteiten.
-het stellen van persoonlijke of zakelijke borgen in het voordeel van derden.
-het beheer en het bestuur van en de adviesverlening aan bedrijven en vennootschappen.
-het nemen van participaties onder welke vorm ook, in alle bestaande en op te richten
vennootschappen en ondernemingen, het beheren en valoriseren van eigen roerende waarden en
participaties, het verlenen van financiele en andere bijstand aan de vennootschappen en
ondernemingen waarin ze belangen heeft.
-het uitvoeren van allerlei werken met behulp van een drone.
-het uitvoeren van technologisch onderzoek met betrekking tot landmeetkundige
ontwikkelingen/toepassingen
Zij mag bij wijze van inbreng in specien of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiele
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in Belgie of in het buitenland.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen waarvan het voorwerp identiek, gelijkaardig of
verwant is met het hare.
De vennootschap kan in het algemeen alle industriele, financiele, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
De activiteiten beschreven in artikel 13 van het Koninklijk Besluit van 18 januari 1995 ter
bescherming van de beroepstitel en de uitoefening van het beroep van beedigd landmeter-expert: de
Werken van metingen en opmetingen.
-De gerechtelijke en/of prive-expertises: vastgoedevaluaties, plaatsbeschrijving bij het betreden en
het verlaten, vaststellingen, raming van huurschade.
-Het onderzoek en de opstelling van documenten met betrekking tot de mede-eigenaars.
-De Opstelling van documenten bestemd voor de besturen (verkavelingsvergunning,
stedenbouwkundige attesten, ...).
-De digitalisering van de plannen.
-De uitwerking van projecten met betrekking tot het wegennet, afwatering, (ruil)verkaveling.
-De activiteiten als quantity surveyor (raming, controle en beheersing van de bouwkosten).
-De Pathologie van het gebouw (vaststelling en opsporen van gebreken).
-De opdracht van syndicus van vastgoed in mede-eigendom.
-Het vastgoedbeheer.
-De activiteiten als tussenpersoon met het oog op de verkoop, de aankoop, het ruilen, het verhuren
of het overdragen van vastgoed of handelszaken.
-Het aannemen van alle landmeetkundige en topografische werkzaamheden;
-Het aanbieden van alle landmeetkundige en topografische diensten en/of producten;
-Het adviseren van landmeetkundige en topografische projecten;
-Het aannemen en/of adviseren van opdrachten in de vastgoedsector;
-De veiligheidscoordinatie, coordinatie, controle en toezicht op cultuurtechnische werken,
civieltechnische werken en werken van burgerlijke bouwkunde;
-Aan- en verkoop van hard- en software, de aanmaak en verkoop van computerprogramma’s, aan-
en verkoop van goederen;
- Alle werken in regie en op commissie voor derden en derde bedrijven;
- Het ontwerpen, het maken van bestekken en het directievoeren van cultuurtechnische werken,
civieltechnische werken en werken van burgerlijke bouwkunde;
- Groot- en kleinhandel, import en export, fabricage en assemblage, onderhoud en herstelling,
agentuur en verhuring van computers, tekst, gegevensverwerkers, computer hardware,
datasystemen, computermateriaal en -systemen, software, netwerk en communicatiesystemen,
alsmede alle randapparatuur, onderdelen, benodigdheden en toebehoren;
-Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
- Import en export van, groot- en kleinhandel van en handelsbemiddeling in menigvuldige roerende
goederen.;
-Verhuring van divers materieel;
- Lease van intellectuele eigendom en vergelijkbare producten, met uitzondering van werken onder
auteursrecht;
-Het verlenen van diensten en adviezen in de meest ruime zin van het woord aan vrije beroepen,
bedrijven en ondernemingen van alle aard, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie, management, bedrijfsorganisatie, informatica, promotie, marketing, personeelsbeleid
en informatie;
-Het organiseren en inrichten van seminaries, studiedagen en congressen en het geven van
opleidingen;
-Het waarnemen van de functie van bestuurder, vereffenaar, manager of gemandateerde in
ondernemingen en vennootschappen;
-Het nemen en beheren van belangen en participaties in ondernemingen en vennootschappen;
- Het beheer van het eigen roerend en onroerend patrimonium voor eigen rekening met uitsluiting
van het vermogensbeheer en beleggingsadvies voor derden;
- Het verwerven van zakelijke rechten in eigendom, vruchtgebruik, opstal of erfpacht.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of zijdelings belangen nemen in ondernemingen die een gelijkaardig voorwerp
nastreven, ook aanverwant, of die de verwezenlijking van het voorwerp vergemakkelijken. Zij kan ook
de functies van bestuurder, commissaris of vereffenaar van zulke vennootschappen uitoefenen.
- De vennootschap mag zakelijke rechten vestigen op onroerende goederen, in het kader van de
uitoefening van haar werk.
- De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in Belgie, als in het buitenland op alle
wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten.
- Zij mag op om het even welke manier alle activiteiten uitoefenen die de verwezenlijking van haar
voorwerp kunnen bevorderen en op enigerlei wijze aan zo’n activiteit deelnemen.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp, zo in Belgie als in het buitenland, hetzij rechtstreeks,
hetzij als tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap,
beheermaatschappij, management-vennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, handelaar, expert,
commissionair, financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag
zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementering, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten
inzake beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vijfentwintig oktober
tweeduizend zestien en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijke erkennings- en
inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor zoverre daartoe geen erkenning en inschrijving werd
bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende financiele
instellingen en andere tussenpersonen.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening, als voor rekening van
derden en betreffen onder meer:
1. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het uitoefenen van
activiteit van makelaar in onroerend goed.
2. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig
beheer, uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend patrimonium,
zoals:
- onroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten opschikken,
laten uitrusten, ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onderhouden,
ontwikkelen en uitbaten, urbaniseren, vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging
en opbrengst;
- beschikbare middelen belegen in alle roerende goederen en waarden, een portefeuille van
roerende waarden beheren, en dienaangaande aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief
karakter:
3. Land- en tuinbouwgronden verpachten of zelf land- en tuinbouwbedrijven uitbaten.
4. Alle handelsfondsen, met inbegrip van hoteluitbating, serviceflats, rusthuizen, winkels horeca
uitbatingen en vakantieoorden, vergunningen, octrooien, licenties en fabrieksmerken aankopen, in
huur nemen, verhuren, onderhuren en verhuren, verkopen en ruilen, commercialiseren, exploiteren,
in concessie geven en in concessie nemen.
5.De coordinatie van alle aannemingen en onderaannemingen uitgevoerd door onderaannemers,
directie van bouwprojecten en werven, alle studiewerk, en alle inrichtingen.
6. Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als makelaar of
bouwpromotor in de meest ruime zin, inclusief alle activiteiten die vallen onder het
toepassingsgebieder van de kaderwet van een maart negentienhonderd zesenzeventig tot
reglementering van de beroepstitel en het Koninklijk Besluit van zes september negentienhonderd
drieennegentig; alle bemiddeling, dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en
onroerende aard; agent en/of makelaar in verzekeringen, eveneens voor Belgische en voor
buitenlandse vennootschappen; leasing, financieringen en leningen; verwerven, bouwen, ruilen, laten
bouwen, verbouwen, in huur geven of nemen, onderhuren of -verhuren, verkopen en omvormen,
verkavelen en uitbaten, beheren van alle onroerende goederen in de breedste zin, zoals:
appartementen, kantoren, winkels, woningen, studentenhomes, gronden, wouden, waters en
domeinen.
7. Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en het
waarnemen van alle bestuursmandaten, en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd
in het adviseren en/of besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
8. Advies, bijstand en knowhow verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals marketing,
promotie, ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat, bedrijfs- en financieel
beheer, en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
9. De organisatie van business meetings, handelsmissies, professionele contacten, zowel in binnen-
als in buitenland, en alles wat daarmede verband houdt, inbegrepen het zorgen voor maaltijden,
overnachtingen, vergaderruimten, logistieke en intellectuele bijstand, met uitzondering van
activiteiten die wettelijk zijn voorbehouden aan vergunning houdende reisbureaus.
10. Trading in de meest ruime zin.
11. De aankoop, verkoop, huur, verhuur, onderhoud, plaatsing, herstelling, fabricatie, invoer, uitvoer,
ontwikkeling, conceptie, inplanting en organisatie, en onroerende verrichtingen, hoegenaamd ook,
die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op gegevensverwerkende systemen of
gedeelten ervan, zowel wat betreft de apparatuur, de programmatie als en benodigdheden in
verband ermee: personenwagens, lichte vrachtwagens, kampeerwagens en mobilhomes;
bureelinrichtingen; meubileringen; onroerende goederen en opslagruimte; industriele inrichtingen.
Het verstrekken van adviezen omtrent het voorgaande en alle aanverwante goederen en diensten,
evenals de uitvoering van alle gegevensverwerking en gegevensanalysen.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriele, commerciele, financiele, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp, die van
aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk,
nuttig of zelfs alleen maar bevorderend zijn.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng, of elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
beroepsverenigingen of groepering, bestaande of op te richten, zo in Belgie als in het buitenland, die
een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding,
omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige,
aanverwante of aanvullende activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin
ze belang stelt onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze
van bijstand inzake besturen en/of administratie.
De vennootschap mag ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende
goederen verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
De vennootschap mag bijgevolg optreden als bestuurder, volmacht drager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen, borg stellen voor derden, bestuurders en aandeelhouders, evenals hun
lening, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperking ter zake.
De algemene vergadering van de aandeelhouders kan het voorwerp van de vennootschap uitleggen,
verklaren en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels ter zake.
Duur:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Eigen vermogen en inbrengen:
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Comparant verklaart dat op de honderd aandelen onmiddellijk door hem in geld werd ingetekend
voor de prijs van vijftien euro per stuk, hetzij op duizend vijfhonderd euro vertegenwoordigd door
honderd aandelen.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij duizend vijfhonderd euro is gedeponeerd op
een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij KBC Bank.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van duizend vijfhonderd
euro.
Bestuur:
* Bestuursorgaan
 De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
* Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
* Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt ofwel de algemene vergadering,
(beslissend met absolute meerderheid van stemmen), ofwel de enige aandeelhouder het bedrag van
de vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele representatie-, reis-
en verplaatsingskosten.
* Dagelijks bestuur 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
 Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
 De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
 Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
* Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
* Bestuurder:
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor onbepaalde duur: de heer Simon Beke,
voornoemde oprichter, hier aanwezig en aanvaardend.
Het mandaat is, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering, bezoldigd.
* Commissaris:
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen. 
Algemene Vergadering:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel van
de vennootschap op de laatste donderdag van de maand juni om twintig uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in tweeduizend zesentwintig.
Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari van elk jaar en eindigt op eenendertig
december van hetzelfde jaar.
Het eerste boekjaar gaat in op heden en wordt afgesloten op eenendertig december tweeduizend
vijfentwintig.
Adres van de zetel:
Het adres van de zetel is gevestigd te 2018 Antwerpen, Consciencestraat 20/501.
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap
wordt geacht geldig te zijn gebeurd. 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, voor registratie
DE NOTARIS
Getekend Patrick Knevels
Tegelijk hiermee neergelegd: afschrift-statuten.