ner sur la dernière page du Volet B : 
Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes 
ayant pouvoir de représenter la personne morale à l’égard des tiers
Au verso : Nom et signature
N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : VAN DEN DOOREN - BODY
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : 6970 Tenneville, Route de La-Roche 2
Objet de l’acte : Constitution
D’un acte avenu devant Jean-François PIÉRARD, notaire associé à Marche-en-Famenne, le 
10 septembre 2010, non encore enregistré, il est extrait ce qui suit :
ONT COMPARU :
- Monsieur VAN DEN DOOREN Frédéric, né à Libramont le deux mars mille neuf cent 
septante-trois, époux de Madame Valérie BODY, domicilié à 6970 Tenneville, Route de La-Roche 2, 
inscrit au Registre National sous le numéro 73.03.02-297.33.
- Madame BODY Valerie Anne Sophie, née à Bastogne le vingt-cinq décembre mille 
neuf cent septante-cinq, épouse de Monsieur Frédéric VAN DEN DOOREN, précité, domiciliée à 6970 
Tenneville, Route de La-Roche 2, inscrite au Registre National sous le numéro 75.12.25-036.97.
Lesquels, agissant en qualité de fondateurs, ont requis le notaire soussigné d’acter 
authentiquement ce qui suit :
Ils déclarent constituer entre eux une Société privée à responsabilité limitée, sous 
la dénomination « VAN DEN DOOREN - BODY », dont le siège social sera établi à Route de La-
Roche 2, 6970 Tenneville, au capital de 18.600 Euro, représenté par 100 parts sociales sans 
désignation de valeur nominale, numérotées de 1 à 100, conférant les mêmes droits et avantages, 
d’un pair comptable de 186,00 euros.
Souscription du capital:
Ils déclarent que les 100 parts sociales sont souscrites en espèces, comme suit :
•
par Monsieur Frédéric VAN DEN DOOREN, comparant sub 1., à concurrence de 50 parts 
sociales, numérotées de 1 à 50, soit pour 9.300,00 euros.
•
par Madame Valérie BODY, comparante sub 2., à concurrence de 50 parts sociales, 
numérotées de 51 à 100, soit pour 9.300,00 euros.
Ensemble : 100 parts sociales, pour 18.600 Euro.
Libération du capital :
Les comparants déclarent en outre que :
Que chaque souscription est entièrement libérée.
Que les fonds affectés à la libération des apports en numéraire ci-dessus ont été versés 
à un compte spécial ouvert au nom de la société en formation auprès de la société anonyme Axa
Banque, immatriculé sous le numéro 755-4758671-01. Le notaire soussigné atteste que ce dépôt a 
été effectué conformément à la loi et qu’une attestation justifiant ce dépôt, datée du 19 juillet 2010, 
lui a été remise.
DÉNOMINATION
La société adopte la forme d’une Société privée à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « VAN DEN DOOREN - BODY ».
SIÈGE SOCIAL
Le siège est établi à Route de La-Roche, 2, 6970 Tenneville.
OBJET SOCIAL
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger :
•
la constitution, la gestion, l’exploitation, la mise en valeur d’un patrimoine immobilier et, pour ce 
faire, l’aliénation, l’acquisition, la location de tout bien ou droit réel immobilier ;
•
la gérance d’immeubles, la promotion immobilière et l’activité de marchand de biens immobiliers ;
Greffe 
0829159463
•
toutes activités de gestion, d’administration, de direction et d’organisation ;
•
l’activité d’intermédiaire, sous quelque forme que ce soit, pour compte propre ou de tiers, dans 
les domaines du commerce de l’immobilier.
Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de 
toute personne ou société liée ou non. 
Elle peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles, 
financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet.
La société peut s’intéresser par toutes voies dans toutes affaires, entreprises, ou sociétés ayant un 
objet identique, analogue, similaire ou connexe, ou qui sont de nature à favoriser le développement 
de son entreprise, à lui procurer des matières premières ou à faciliter l’écoulement de ses produits.
La société peut être administrateur, gérant ou liquidateur.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d’accès à la 
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la 
réalisation de ces conditions.
CAPITAL SOCIAL
Le capital social est fixé à la somme de dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR).
Il est divisé en 100 parts sociales égales, sans mention de valeur nominale, représentant chacune 
(1/100e) du capital.
GÉRANCE
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques ou morale, associés ou 
non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir la 
qualité de gérant statutaire.
L’assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs 
pouvoirs. S’il n’y a qu’un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée.
POUVOIRS DE LA GÉRANCE
Conformément à l’article 257 du Code des sociétés et sauf organisation par l’assemblée d’un collège 
de gestion, chaque gérant représente la société à l’égard des tiers et en justice et peut poser tous 
les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet social, sauf ceux que la loi réserve à 
l’assemblée générale. 
Un gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, associé ou non. 
ASSEMBLÉES GÉNÉRALES
L’assemblée générale annuelle se réunit chaque année le premier jour ouvrable du mois de juin, à 
19 heures, au siège social ou à tout autre endroit indiqué dans la convocation.
EXERCICE SOCIAL
L’exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
AFFECTATION DU BÉNÉFICE
Sur le bénéfice net, tel qu’il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est prélevé 
annuellement au moins cinq pour-cent pour être affectés au fonds de réserve légale. Ce prélèvement 
cesse d’être obligatoire lorsque la réserve légale atteint le dixième du capital. 
Le solde reçoit l’affectation que lui donne l’assemblée générale statuant sur proposition de la 
gérance, dans le respect des dispositions légales. 
DISSOLUTION - LIQUIDATION
En cas de dissolution de la société, la liquidation est effectuée par le ou les gérants en exercice, à 
moins que l’assemblée générale ne désigne un ou plusieurs liquidateurs dont elle déterminera les 
pouvoirs et les émoluments. La nomination du ou des liquidateur(s) devra toujours être confirmée 
par le Tribunal de Commerce compétent.
Après le paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des sommes 
nécessaires à cet effet, l’actif est réparti également entre toutes les parts. 
Toutefois, si toutes les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, les liquidateurs 
rétablissent préalablement l’équilibre soit par des appels de fonds, soit par des remboursements 
partiels. 
DISPOSITIONS TEMPORAIRES
Les comparants prennent à l’unanimité les décisions suivantes :
1) Le premier exercice social commencera le jour du dépôt électronique pour se terminer le trente et 
un décembre 2011.
2) La première assemblée générale annuelle se tiendra en 2012.
3) L’assemblée décide de fixer le nombre de gérants à UN :
Est appelé à la fonction de gérant pour une durée indéterminée Monsieur VAN DEN DOOREN 
Frédéric, né à Libramont le deux mars mille neuf cent septante-trois, domicilié à 6970 Tenneville, 
Route de La-Roche 2.
nner sur la dernière page du Volet B : 
Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes 
ayant pouvoir de représenter la personne morale à l’égard des tiers
Au verso : Nom et signature
vé 
eur 
e
Volet B - Suite
Ici présent et qui accepte.
Il est nommé jusqu’à révocation et peut engager valablement la société sans limitation de sommes.
Son mandat sera rémunéré selon décision de l’assemblée générale.
4) Les comparants ne désignent pas de commissaire-réviseur.
Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
Le gérant reprend les engagements, ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités 
qu’ils ont entreprises depuis le 1er juin 2010, au nom de la société en formation.
Pour extrait analytique conforme.
Jean-François PIERARD,
Notaire associé.