Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
BRICK & MORTAR LTI
B&M LTI
(verkort) :
Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Hendrikstraat 83
3570 Alken
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden op 3 november 2017 voor Meester Marc JANSEN, geassocieerd notaris te
Hasselt ter standplaats Kermt, vennoot van de burgerlijke vennootschap onder de rechtsvorm van
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “MARC JANSEN & ARVID LEROI,
geassocieerde notarissen”, met zetel te Hasselt, blijkt dat een vennootschap werd opgericht als volgt:
IDENTITEIT VAN DE OPRICHTERS:
1) De coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “ATLAS LTI”, met zetel te 3570
Alken, Hendrikstraat 83.
    Ondernemingsnummer 0630.768.432. Rechtsgebied Antwerpen, afdeling Tongeren.
2) De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “RTR  INVEST”, met zetel te 3570
Alken, Grendelweg 11.
    Ondernemingsnummer 0843.472.012. Rechtsgebied Antwerpen, afdeling Tongeren.
3) De heer RASKIN Jens, geboren te Genk op 3 december 1988, ongehuwd, wonende te 3570
Alken, Grendelweg 11.
RECHTSVORM:   coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
NAAM:   “BRICK & MORTAR LTI” of afgekort “B&M LTI”.
Beide namen mogen samen of afzonderlijk gebruikt worden.
De naam moet steeds door de woorden “coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid” of de afkorting “CVBA” worden voorafgegaan of gevolgd.
ZETEL:   3570 Alken, Hendrikstraat 83.
DOEL:
De vennootschap stelt zich tot doel:
    1.  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.
    2.  Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen.
    3.  Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten.
    4.  Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van commerciële en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra enzovoort.
    5.  Handel in eigen onroerend goed.
    6.  Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, inclusief sociale
woningen.
    7.  Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen.
    8.  Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes enzovoort.
    9.  Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s.
    10.  Verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten).
    11.  Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentieel gebouw).
    12.  Verlenen in opdracht van de eigenaar(s) van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het
behoorlijk functioneren van de gebouwen (niet residentieel gebouw).
0684448133
Luik B
    13.  Managementactiviteiten van holdings: tussenkomen in het dagelijks bestuur,
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal, enzovoort.
    14.  Op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere
bedrijven uit verscheidenen economische sectoren…
De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheids-verrichtingen, financiële en
onroerende verrichtingen, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de
verwezenlijking van haar doel rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België als in
het buitenland.
Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of
vennootschappen, die een zelfde, gelijkaardig of aanverwant doel nastreven, of die van aard zijn
grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken.
Zij kan ook functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar van andere vennoot-schappen
uitoefenen.
DUUR EN AANVANG:  onbeperkt. Zij begint te werken vanaf de neerlegging ter griffie van het
uittreksel van de oprichtingsakte.
GEPLAATSTE KAPITAAL:
Het vaste gedeelte van het kapitaal bedraagt vijfentwintigduizend en twee euro (25.002,00 EUR).
Het maatschappelijk kapitaal wordt vertegenwoordigd door en is verdeeld in vijfentwintigduizend en
twee (25.002) aandelen, zonder nominale waarde, met name vijfentwintigduizend (25.000) A-
Aandelen en twee (2) B-Aandelen die het vast gedeelte van het kapitaal vertegenwoordigen. De
aandelen zijn op naam.
Samenstelling: onderschrijving in geld door de oprichters. Volstorting: volledig.
De Raad van bestuur kan volgende bijkomende categorieën van aandelen voorzien: C-aandelen, D-
aandelen, E-aandelen, F-aandelen, G-aandelen en H-aandelen.
Alle “A”-aandelen zullen steeds het vast kapitaal vertegenwoordigen.
De “B”-aandelen kunnen zowel het vast als het variabel kapitaal vertegenwoordigen.
De overige aandelen zullen steeds het variabel kapitaal vertegenwoordigen.
JAARVERGADERING:
De derde donderdag van de maand november, met dien verstande dat indien deze dag een feestdag
of een zo genaamde bank holiday is, de jaarvergadering zal worden gehouden op de eerste
daaropvolgende werkdag, die geen zaterdag is. Zij zal aanvatten om 17 uur op de zetel van de
vennootschap of op elke andere plaats in het Nederlandstalig landsgedeelte van België, zoals
vermeld in de oproeping.
BOEKJAAR:
Het boekjaar begint op één juli van ieder jaar en eindigt op dertig juni van het volgend jaar.
Het eerste boekjaar begint op de datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op
de bevoegde griffie van de rechtbank van koophandel en eindigt op 30 juni 2019.
De vennootschap neemt alle handelingen en verbintenissen over vanaf 1 oktober 2017 tot aan de
neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte op de griffie van de Rechtbank van koophandel,
onder de opschortende voorwaarde van voormelde neerlegging, bij toepassing van het Wetboek van
Vennootschappen.
WETTELIJKE RESERVE - BESTEMMING VAN DE WINST
Jaarlijks wordt van de nettowinst, zoals die blijkt uit de jaarrekening, tenminste vijf ten honderd
voorafgenomen tot vorming van de wettelijke reserve.
Deze voorafneming is niet meer verplicht wanneer deze reserve tien ten honderd van het
maatschappelijk kapitaal bereikt. Deze voorafneming wordt hernomen wanneer de wettelijke reserve
wordt verminderd.
Het overschot wordt ter beschikking gesteld van de Raad van bestuur, die de bestemming ervan
bepaalt, waaraan de goedkeuring van de algemene vergadering dient te worden verbonden. 
OMVANG EN WIJZE VAN UITOEFENING VAN BESTUUR:
ARTIKEL TWINTIG
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere  statutaire of gewone bestuurders, waarbij
als eerste statutaire bestuurder navolgende rechtspersoon benoemd wordt:
de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “ATLAS LTI”, met zetel te 3570
Alken, Hendrikstraat 83, ondernemingsnummer 0630.768.432, vast vertegenwoordigd door de
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “RTR INVEST”, met zetel te 3570 Alken,
Grendelweg 11, ondernemingsnummer 0843.472.012, vast vertegenwoordigd door de heer RASKIN
Jens, wonende te 3570 Alken, Grendelweg 11.
De vennoten van categorie A kunnen  aan de algemene vergadering kandidaten voordragen  ter 
invulling van  bijkomende bestuursmandaten. De algemene vergadering zal deze bestuurders
benoemen uit de kandidaten die door de vennoten van categorie A worden voorgesteld, doch
evenwel mits naleving van de volgende voordrachtrechten:
Luik B
    1.  Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn 
vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijk 
persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van bestuurder in  naam
en voor rekening van de rechtspersoon. 
    2.  Indien de vennoten van categorie A in gebreke blijven om kandidaat-bestuurders voor te
dragen, zal de algemene vergadering, een bestuurder aanduiden, welke zijn mandaat uitoefent tot de
in gebreke gebleven vennoot  zijn kandidaten voorstelt.
    3.  Wanneer het mandaat van een bestuurder verlopen is, zal zijn opvolger gekozen worden uit de
kandidaten die worden voorgedragen door de vennoten van categorie A.
    4.  Indien een bestuurder dient te worden vervangen, zal het recht om een nieuwe bestuurder voor
te stellen toekomen aan de vennoten van categorie A. Een zelfde recht om kandidaten voor te stellen
geldt wanneer door de Raad van bestuur, voorlopig in een vacature dient te worden voorzien.
ARTIKEL ZESENTWINTIG
De Raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is. 
Is er slechts één bestuurder, dan treft hij besluiten naar eigen inzicht.
Zijn er twee bestuurders, dan dienen zij beiden akkoord te gaan om geldig te beraadslagen.
Zijn er drie of meer bestuurders, dan vormen zij een college dat beraadslaagt en besluiten neemt
volgens de algemene regels van beraadslagende verga-deringen.
Is er slechts één bestuurder dan vertegenwoordigt hij de vennootschap in alle handelingen in en
buiten rechte.
Zijn er twee bestuurders aangesteld dan treedt elk van hen afzonderlijk op namens de vennootschap
in alle handelingen in en buiten rechte.
Zijn er drie of meer bestuurders aangesteld dan vertegenwoordigt de Raad van bestuur als college
de vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte. Hij handelt ook door de meerderheid van
zijn leden.
Indien er meer dan één bestuurder is, en onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van
de Raad van bestuur als college, wordt de vennootschap ten aanzien van derden rechtsgeldig
verbonden door twee bestuurders die gezamenlijk optreden.
Bovendien is de vennootschap op geldige wijze vertegenwoordigd door speciale lasthebbers binnen
de grenzen van hun opdracht.
BENOEMINGEN
1.  Het mandaat van statutaire bestuurder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing
genomen door de algemene vergadering.
2.  Op grond van artikel 141 van het Wetboek van Vennootschappen acht de vergadering zich
vrijgesteld van de benoeming van één of meer commissarissen.
3.  Tot bijzondere lasthebber wordt benoemd, gelast om onmiddellijk na de registratie van deze akte
alle formaliteiten te vervullen die nodig of dienstig zijn met betrekking tot het bekomen van de
inschrijving en eventuele latere wijzigingen in de Kruispuntbank voor Ondernemingen, bij alle private
of publiekrechtelijke instellingen, onder meer met betrekking tot de B.T.W., de douane en accijnzen,
de aanvraag van vergunningen, registraties en erkenningen als aannemer,  met de macht van
indeplaatsstelling:
     De burgerlijke vennootschap onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “KMG”, met zetel te 3540 Herk-de-Stad, Steenweg 153/1, ondernemingsnummer
0477.364.120.
Voor beknopt ontledend uittreksel, neergelegd ter griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel
vóór registratie, met het enige doel om rechtspersoonlijkheid te verkrijgen.
                       De Notaris
                   Marc JANSEN
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- eensluidend afschrift.