Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
PARKING ROSSINI
(verkort) :
Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Vliegtuiglaan 5 Bus 2
9000 Gent
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden op 6 december 2017  voor Meester Frederic CONVENT, Notaris met
standplaats te Elsene, ter registratie neergelegd, dat CVBA onder de benaming "PARKING
ROSSINI" werd opgericht:
1.- De naamloze vennootschap “BROGNIEZ BRUXELLES MIDI”, waarvan de zetel gevestigd is te
9000 Gent, Vliegtuiglaan 5 Bus 2, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder het nummer
0821.581.288 en bij de BTW onder het nummer BE0821.581.288.
2.- De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "F.B.M.", met maatschappelijke zetel
te 8890 Moorslede, Geluwestraat 61, BTW BE0424.610.273, rechtspersonenregister Gent afdeling
Ieper 0424.610.273 .
3.- De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "CONFORTIMMO", met
maatschappelijke zetel te 8890 Moorslede, Geluwestraat 61, BTW BE0477.736.876,
rechtspersonenregister Gent afdeling Ieper 0477.736.876 .
4.- De heer BEKAERT Ignace Urbain, geboren te Roeselare op vierentwintig augustus
negentienhonderdzeventig, en zijn echtgenote mevrouw VANKEIRSBILCK Marieke Albertine Zoë,
geboren te Tielt op twee januari negentienhonderdzevenenzeventig, samen wonende te 8890
Moorslede, Azalealaan 83 A. 
5.- De heer VAN BRABANT Pascal Camiel Monique, geboren te Brugge op vierentwintig augustus
negentienhonderdvierenzeventig, (rijksregisternummer : 74.08.24-175.36), ongehuwd, wonende te
8340 Damme, Zwaanstraat 51.
6.- a) Mevrouw TIMMERMANS Annick Jan Irma, geboren te Tongeren op negenentwintig januari
negentienhonderddrieëntachtig, wonende te 3511 Hasselt (Kuringen), Heksenheide 28. 
b) De heer TIMMERMANS Frank Jean Joseph Liliane, geboren te Tongeren op zevenentwintig
januari negentienhonderdeenentachtig, (rijksregisternummer : 81.01.27-115.07), wonende te 2900
Schoten, Verbertstraat 194.
c) Mevrouw TIMMERMANS Katrien Baudouin Marthe, geboren te Tongeren op vijftien april
negentienhonderdzesentachtig, (rijksregisternummer : 86.04.15-344.70), ongehuwd, wonende te
3730 Hoeselt, Gieterijstraat 17 BUS2. 
7.- De heer DE BUYSSCHER Paul Marie Josef Cyriel, geboren te Zottegem op acht juni
negentienhonderdvijftig, en zijn echtgenote mevrouw DEVOLDER Thérèse Marie Madeleine,
geboren te Kortrijk op zeventien mei negentienhonderdeenenvijftig, samen wonende te 8310 Brugge
(Assebroek), Bisschopsdreef 45. 
8.- Mevrouw MARTIN Carol Bruno Maurice Antoine, geboren te Pont-sur-Sambre (France) op elf
oktober negentienhonderdeenenvijftig, van franse nationaliteit, en haar echtgenote van mevrouw
BOURGADE Bénédicte Marie Andrée Danièle, geboren te Dieuze (France) op drie oktober
negentienhonderdvierenvijftig, wonende te 7700 Mouscron, Avenue Reine Astrid 71 bte 5. 
9.- De heer VANRAES Willy Gerard Nestor, geboren te Menen op drie januari
negentienhonderddrieënvijftig, en zijn echtgenote mevrouw VANDAMME Ludwina Simonne, geboren
te Roeselare op achtentwintig augustus negentienhonderdeenenzestig,samen wonende te 8560
Wevelgem, Kezelberg 25. 
verzoeken de Notaris, de authentieke akte te verlijden van een Coöperatieve Vennootschap met
0685823157
Luik B
Beperkte Aansprakelijkheid, die zij hebben opgericht onder de naam « PARKING ROSSINI », met
onbeperkt kapitaal waarvan het aanvangskapitaal bepaald wordt op achttienduizend
vijfhonderdvijfentachtig euro (€ 18.585,00) vertegenwoordigd door drieënzestig (63) aandelen, met
een waarde van tweehonderdvijfennegentig euro (€ 295,00) elk.
I. OPRICHTING
Inschrijving door inbreng in geld
De verschijnende partijen verklaren dat de drieënzestig (63) aandelen op ditzelfde ogenblik in geld
zijn onderschreven voor de prijs van  tweehonderdvijfennegentig euro (€ 295,00) per aandeel, op de
volgende wijze:
1. door de naamloze vennootschap BROGNIEZ BRUXELLES MIDI: vijf (5) aandelen, ofwel voor
duizend vierhonderdvijfenzeventig euro (€ 1.475,00).
2. door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid F.B.M: negen (9) aandelen, ofwel
voor  tweeduizend zeshonderdvijfenvijftig euro (€ 2.655,00).
3. door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid CONFORTIMMO: negen (9)
aandelen, ofwel voor  tweeduizend zeshonderdvijfenvijftig euro (€ 2.655,00).
4. door de echtgenoten Ignace Bekaert – Marieke Vankeirsbilck: zes (6) aandelen, ofwel voor 
duizend zevenhonderdzeventig euro (€ 1.770,00).
5. door de heer Pascal Van Brabant: zes (6) aandelen, ofwel voor  duizend zevenhonderdzeventig
euro (€ 1.770,00).
6. door de consoorten Timmermans Annick, Frank en Katrien: zes (6) aandelen, ofwel voor  duizend
zevenhonderdzeventig euro (€ 1.770,00).
De heer Frank Timmermans verklarend dat de inbreng geschiedt door middel van eigen fondsen.
7. door de echtgenoten Paul Debuysscher – Thérèse Devolder: zes (6) aandelen, ofwel voor 
duizend zevenhonderdzeventig euro (€ 1.770,00).
8. Door de echtgenoten Carol Martin – Bénédicte Bougarde: drie (3) aandelen, ofwel voor
achthonderdvijfentachtig euro (€ 885,00).
9. Door de echtgenoten Willy Vanraes – Ludwina Vandamme: dertien (13) aandelen, ofwel voor
drieduizend achthonderdvijfendertig euro (€ 3.835,00).
Samen: drieënzestig (63) aandelen, ofwel voor achttienduizend vijfhonderdvijfentachtig euro (€
18.585,00).
Elk van de comparanten verklaart haar inbreng volledig in contanten volledig te hebben volgestort.
Het kapitaal werd voorafgaand aan de oprichting van de vennootschap gestort op een speciale
rekening geopend op naam van de op te richten vennootschap bij BNP PARIBAS FORTIS.
Zodanig dat de vennootschap vanaf heden uit dien hoofde beschikt over een som van
achttienduizend vijfhonderdvijfentachtig euro (€ 18.585,00).
Een bewijs van de bank de dato 5 december 2017 zal door instrumenterende Notaris bewaard
worden.
II. STATUTEN
TITEL 1. AARD VAN DE VENNOOTSCHAP
 Artikel 1. Vorm en naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een Coöperatieve Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid.
Haar benaming luidt "PARKING ROSSINI”.
Artikel 2. Zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9000 Gent, Vliegtuiglaan 5 bus 2.
De zetel kan worden overgebracht naar overal elders in België bij eenvoudige beslissing van de
bestuurders, mits eerbiediging van de taalwetgeving.
De vennootschap kan, bij eenvoudige beslissing van de bestuurders, administratieve  zetels,
exploitatiezetels, bijkantoren, depots, vertegenwoordigingen of agentschappen vestigen in België of
in het buitenland.
Artikel 3. Doel
De vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming:
Het beheer en de uitbating van de ondergrondse parking te 1070 Anderlecht, op de hoek van de
Brogniezstraat en Rossinistraat, bestaande uit 63 individuele parkeerplaatsen, die de benaming
“PARKING ROSSINI” zal krijgen.
De vennootschap kan in het algemeen, alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende daden en verrichtingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden
met haar maatschappelijk doel of die van aard zijn de verwezenlijking ervan rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of ten dele te bevorderen of uit te breiden.
Zij kan door middel van inbreng, fusie, inschrijving of enige andere wijze een belang nemen in ieder
bedrijf, vennootschap, vereniging of onderneming met een identiek, analoog of gelijkaardig doel, of
die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen, haar grondstoffen te
bezorgen of de verdeling van haar producten te bevorderen.
Luik B
De vennootschap kan een mandaat van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar van eender welke
vennootschap, ongeacht haar maatschappelijk doel, aanvaarden.
De vennootschap kan, zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden, een hypotheek of eender welke zakelijke zekerheid stellen op haar
roerende en onroerende goederen, zich borg stellen of eender welke persoonlijke zekerheid
verlenen.
De raad van bestuur is bevoegd om het maatschappelijk doel te interpreteren.
Artikel 4. Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
TITEL II. KAPITAAL
Artikel 5. Maatschappelijk kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal is onbeperkt en wordt gevormd door het totaal van de aandelen waarop
door alle vennoten ingeschreven wordt.
Het vast gedeelte van het kapitaal bedraagt achttienduizend vijfhonderdvijfentachtig euro (€
18.585,00) vertegenwoordigd door drieënzestig (63) aandelen.
Het vaste gedeelte van het kapitaal kan enkel verhoogd of verminderd worden krachtens een besluit
van de algemene vergadering op de wijze als vereist voor een statutenwijziging.
Het kapitaal dat het vast gedeelte te boven gaat, is zonder dat daarvoor een wijziging van de statuten
is vereist, veranderlijk. Het veranderlijk gedeelte van het kapitaal wordt verhoogd, respectievelijk
verminderd, telkens nieuwe vennoten toetreden of intekenen op één of meer aandelen of telkens
vennoten uittreden of uitgesloten worden zonder dat een nieuwe of een andere vennoot in de plaats
treedt, of wanneer de vennoten nieuwe inbrengen verrichten of terugnemingen verrichten op de door
hen gestorte inbrengen, dit alles met inachtname van de wettelijke en statutaire bepalingen terzake.
Een ven-noot mag slechts nieuwe aandelen nemen, mits toestemming van de raad van bestuur.
Bij iedere verhoging van het vast gedeelte van het kapitaal moeten alle venno-ten, die zich in gelijke
omstandigheden bevinden, gelijk behan-deld worden. Inzonderheid moeten de aandelen waarop in
geld wordt inge-schreven, eerst aangeboden worden aan de vennoten naar evenredig-heid van het
aantal aandelen dat zij reeds bezitten, tenzij de buitengewo-ne algemene vergadering volgens de
vereisten voor statutenwijziging in het belang van de vennootschap dit voorkeurrecht beperkt of
opheft.
Artikel 6. Storting op aandelen - Terugneming van gestorte gelden
a)   Door het nemen van een aandeel bij de oprichting of later gaat de vennoot de onvoorwaardelijke
verbintenis aan om het bedrag ervan te stor-ten. Bijstorting of volstorting worden door de raad van
bestuur opge-vraagd op een door hem te bepalen tijdstip.
b)   De vennoten kunnen de op hun aandelen gestorte gelden niet terugnemen dan nadat de raad
van bestuur dit toegestaan heeft bij gewo-ne meerderheid van stemmen.
Artikel 7. Vennoten - Aandeelbewijs
a)   De vennoten zijn de oprichters aangewezen in de oprichtings-akte alsmede al degenen die later
toetreden en daartoe een of meer aandelen nemen. Er moeten er tenminste drie zijn.
b)   In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen bijgehou-den, dat op de eerste
bladzijde de akte van oprichting van de vennoot-schap bevat en vervolgens de vermelding van: 1° de
naam, de voornamen en de woon-plaats van de vennoten; 2° hun aantal aandelen alsmede de
inschrijvingen op nieuwe aandelen, met opgave van de datum; 3° de bedragen door ieder van hen
gestort of teruggeno-men met opgave van datum; 4° de datum van hun toetreding, uittreding of
uitsluiting; 5° de over-drachten en overgangen van de aandelen met hun datum; 6° de opgave van
de bedragen, die voor de uittreding, voor de gedeeltelijke terugneming van aandelen en voor de
terugneming van stortingen worden aangewend. De aandelen zijn op naam en voorzien van een
volgnummer.
c)   Aan elke vennoot wordt een certificaat uitgereikt, waarin worden aange-geven de naam van de
vennootschap, de naam, de voorna-men, de hoeda-nigheid en de woonplaats van de vennoot, de
datum van zijn toetre-ding, alles ondertekend door de vennoot, en door degene die als directeur
optreedt en voor de vennootschap tekent.
d) Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, kan de vennootschap de uitoefening
van de eraan verbonden rechten schorsen totdat één enkele persoon ten aanzien van de
vennootschap als eigenaar is aangewezen.
Artikel 8. Aansprakelijkheid van de vennoten
De vennoten zijn niet persoonlijk aansprakelijk voor de verbinte-nissen van de vennootschap en niet
gehouden bij te dragen in de verliezen van de vennootschap boven het bedrag dat op hun aandelen
dient te worden gestort. Zij zijn slechts beperkt aansprakelijk.
De uitgetreden of uitgesloten vennoot blijft gedurende vijf jaar te rekenen van zijn uittreding of zijn
uitsluiting, binnen de grenzen van zijn verplichtingen als vennoot, persoonlijk instaan voor alle
verbintenissen door de vennoot-schap aangegaan voor het einde van het jaar waarin zijn uittre-ding
Luik B
of uitslui-ting zich heeft voorgedaan.
Artikel 9. Toetreding van nieuwe vennoten
a)   Om als vennoot in te treden in de vennootschap moet de kandi-daat aan de hiernavolgende
vereisten voldoen:
-     eigenaar zijn van een parking in het  complex te 1070 Anderlecht, Brogniezstraat, genaamd
“PARKING ROSSINI”.
-     aangenomen worden door de raad van bestuur;
-     hij moet zich daartoe vrijwillig kandidaat hebben gesteld;
Zullen evenwel het recht hebben toe te treden tot de vennoot-schap, mits zij zelf aan de vereisten
voldoen, de echtgenoot van een vennoot, en de bloedverwanten in rechte lijn van een overleden
vennoot.
b)   Het lidmaatschap wordt verkregen door het nemen van tenminste één aandeel dat wordt
ingeschreven in het aandelenregister, voorzien van een volgnummer. Een certificaat wordt uitgereikt.
De toetreding als vennoot na de oprichting blijkt, bij uitsluiting van enig ander bewijs, uit het plaat-sen
van de handtekening voor-afgegaan door de dagtekening tegenover de naam, in het
aandelenregister.
c)   De toetredende vennoot is gehouden tot betaling, boven het nominaal bedrag van zijn aandelen,
van een eventueel inkomgeld waarvan het be-drag vóór zijn toetreding vastgesteld wordt door het
bestuur. Dit inkom-geld dient dadelijk gestort te worden en wordt als onbe-schikbaar geboekt op de
balans onder de benaming 'Inkomgel-den', onmid-dellijk na de rubriek "Kapi-taal".
Artikel 10. Uittreding van vennoten
a)   De vennoten kunnen slechts uittreden indien het netto-actief niet daalt beneden het vast gedeelte
van het kapi-taal en er tenminste drie vennoten overblijven.
De vennoten kunnen slechts uittreden op voorwaarde dat een ander vennoot of een nieuwe vennoot
met toestemming van het bestuur voor tenminste hetzelf-de aantal aandelen inschrijft als de
uittredende vennoot. De vennoten kunnen ook slechts voor een gedeelte hun aandelen terugnemen.
b)   De uittreding geschiedt door schriftelijke kennisgeving bij aangete-kende brief aan de
ven-nootschap.
De uittre-ding blijkt uit de vermelding daarvan op het certificaat van de vennoot en in het
aandelenregister, naast zijn naam. Die vermeldingen worden gedagte-kend en ondertekend door de
vennoot en door degene die als directeur optreedt en voor de vennootschap te-kent.
c) De vennoot die op rechtmatige wijze uittreedt, heeft recht op een schei-dingsaandeel, zoals verder
bepaald.
Artikel 11. Overdracht van aandelen
a) De aandelen kunnen aan vennoten overgedragen worden indien zij volgestort zijn, of, bij
ontstentenis daarvan met de vooraf-gaande toe-stem-ming van het bestuur.
b)   De aandelen kunnen aan derden overgedragen worden, indien zij voldoen aan de voorwaarden
voor de intreding van nieuwe venno-ten.
c) De overdracht geldt slechts ten aanzien van de vennootschap en van derden vanaf de datum van
inschrijving in het aandelenregister.
Artikel 12. Overlijden van een vennoot
a) In geval van overlijden van een vennoot wordt de vennootschap niet ontbonden. De erfgenamen
kunnen de vereffening niet vorderen maar heb-ben recht op de waarde van het scheidingsaandeel
van hun rechts-voorganger in de vennootschap, zoals die zal blijken uit de balans van het boekjaar
waarin deze overleden is. De uitbetaling hiervan dient te geschieden uiterlijk binnen de twee jaar na
overlijden, met een interestvergoeding van zeven ten honderd.
Indien de erfgenaam reeds vennoot was voor het overlijden verkrijgt hij de aandelen van zijn
rechtsvoorganger. Ook kunnen de erfgenamen van de overledene vennoot worden, indien zij
voldoen aan de vereisten die daartoe in de statuten gesteld zijn.
b) De overgang geldt slechts ten aanzien van de vennootschap en van derden vanaf de datum van
inschrijving in het aandelenregister.
Artikel 13. Scheidingsaandeel
Wanneer volgens de wet of deze statuten een uittredende vennoot, dan wel de erfgenamen of
schuldeisers van een vennoot recht hebben op de waarde van zijn gerechtigheid in de vennootschap
(scheidingsaan-deel), dan wordt deze schuldvordering berekend op basis van de jaarreke-ning van
het boekjaar waarin de vennoot is uitgetreden of overleden is, dan wel zijn faillis-sement, kennelijk
onver-mogen of onbe-kwaamheid uitgespro-ken of vastge-steld is.
Geen uitkering van een scheidingsaandeel kan gedaan worden indien als gevolg daarvan het netto-
actief van de vennootschap zou dalen bene-den het bedrag van het vast gedeelte van het kapitaal
vermeerderd met de wettelijke en onbeschik-bare reserves. Het scheidingsaandeel is opeis-baar na
verloop van zes maanden te rekenen van de goedkeuring van de jaarrekening. De algeme-ne
vergadering kan het bestuur toestaan deze betaling eerder te doen.
C. BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Luik B
Artikel 14. Benoeming - Ontslag
a)   De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur sa-mengesteld uit tenminste één en
ten hoogste vijf bestuurders. Zij worden benoemd door de algemene vergadering, bij gewone
meer-derheid van stemmen.
b)   Ieder lid van de raad van bestuur kan ontslag nemen door schrifte-lijke kennisgeving aan de
raad. Een bestuurder is verplicht na zijn ontslag zijn opdracht verder te vervullen totdat
redelij-kerwijze in zijn vervang-ing kan worden voorzien.
Voor het verstrijken van hun ambtsduur kunnen bestuurders alleen ont-slagen worden door de
algemene vergadering om wettige redenen. Zij zijn van rechtswege ontslagnemend wanneer zij niet
langer voldoen aan de vereisten gesteld voor het lidmaatschap in de vennootschap.
c)   Wanneer een plaats van bestuurder openvalt, hebben de over-blij-vende bestuurders het recht
om voorlopig in de vacature te voor-zien. In dat geval zal de algemene verga-dering in haar
eerstvolgende bij-een-komst de vaste benoeming doen van een nieuwe bestuurder. De nieuw
be-noemde bestuurder doet de tijd uit van zijn voorganger.
d)   Binnen acht dagen na hun benoeming of ambtsbeëindiging moeten de bestuurders een door hen
onderte-kend uittreksel neerleggen op de griffie van de recht-bank van koophandel. In dit uittreksel
moet in ieder geval vermeld worden of de personen die de vennootschap vertegenwoordi-gen, de
vennootschap ieder afzonderlijk, geza-menlijk, dan wel als college verbinden.
Artikel 15. Vergadering van de raad van bestuur
a)   De raad van bestuur benoemt bij gewone meerderheid van stem-men een van zijn leden tot
voorzitter. Bij ontstentenis van een voor-zitter of bij diens afwezigheid worden de vergaderingen van
de raad voorgeze-ten door de oudste in jaren van de bestuurders.
b)   De bestuurders vormen een college dat beraadslaagt en be-sluit volgens de bepalingen van deze
statuten en, bij ontstentenis van bepalin-gen, volgens de gewone regels van de beraadslagende
vergaderingen.
c)   De raad van bestuur vergadert na oproeping door de voorzit-ter zo dikwijls als het belang van de
vennootschap het vereist, alsook binnen vijftien dagen na een daartoe strekkend verzoek van twee
bestuurders.
d)   De vergadering wordt gehouden in de zetel van de vennoot-schap of in enige andere plaats in
België, aangewezen in de oproe-pings-brief.
e)   De oproepingsbrief tot de vergadering van de raad van be-stuur wordt, behoudens in geval van
dringende noodzakelijkheid, ten minste vijf volle dagen voor de vergadering verzonden. De
oproepingsbrief bevat de agenda. Over de punten die daarin niet vermeld zijn, kan slechts dan
rechtsgel-dig worden beraadslaagd en besloten, wanneer alle bestuurders aanwezig zijn en ermee
instem-men. Deze instemming wordt geacht te zijn gegeven, wanneer blij-kens de notulen geen
bezwaar is gemaakt.
f)   De raad van bestuur kan slechts beraadslagen en besluiten, wan-neer ten minste de meerderheid
van zijn leden aanwezig of vertegen-woor-digd is op de vergadering.
De besluiten van de raad van bestuur worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen. Bij
staking van stemmen heeft de bestuur-der die de vergadering voorzit, beslissende stem.
Met een besluit van de raad van bestuur staat gelijk een gedag-tekend stuk dat door alle bestuurders
is ondertekend en waarvan in de notulen aantekening is gedaan.
g)   Van de besluiten van de raad van bestuur worden notulen gehou-den, die worden ingeschreven
in een bijzonder register en onderte-kend door de meerderheid van de aanwezige leden van de raad.
Artikel 16. Bezoldiging
Bij iedere benoeming van bestuurders beraadslaagt de algemene verga-dering over de vraag of de
bestuurders voor de vervulling van hun ambt bezoldigd worden en stelt zij in bevestigend geval de
wijze en de omvang van die bezoldiging vast. De bezoldiging kan bestaan in een vast bedrag ten
laste van de bedrijfskosten van het boekjaar.
Bovendien kan de algemene vergadering aan de bestuurders tantièmes toekennen te nemen uit de
winst.
Artikel 17. Bevoegdheden
a)   De raad van bestuur is bevoegd tot alle handelingen van beheer en beschikking te besluiten die
nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waar-voor volgens de wet of deze statuten alleen de algemene vergade-ring be-voegd
is. Onverminderd de ver-plichtingen voortvloeiend uit colle-giaal bestuur, met name over-leg, leiding
en toezicht, kunnen de bestuur-ders bestuurstaken onder elkaar verdelen.
b) De raad van bestuur kan een directeur benoemen die geen lid hoeft te zijn van de vennootschap.
De directeur is belast met het dagelijks bestuur van de vennoot-schap onder het toezicht en volgens
de richtlijnen van de raad van bestuur aan dewelke verantwoording verschuldigd is.
Artikel 18. Omvang van de externe vertegenwoordigingsmacht
a)   De raad van bestuur vertegenwoordigt als college de vennoot-schap in alle handelingen in en
buiten rechte. Hij handelt door de meerderheid van zijn leden.
Luik B
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad van bestuur als college, wordt
de vennootschap ten aanzien van derden rechts-geldig verbonden door twee bestuurders die
gezamen-lijk optreden of door de voorzitter van de raad van bestuur die alleen optreedt.
b)   Aan een directeur kan de vertegenwoordiging van de vennoot-schap voor wat het dagelijks
bestuur betreft opgedragen worden.
Artikel 19. Verantwoordelijkheid van de bestuurders en directeur
De bestuurders en de directeur zijn volgens de regels omtrent lastge-ving zonder hoofdelijkheid
jegens de vennootschap verant-woorde-lijk voor de vervulling van de hun opgedragen taak, en
aansprakelijk voor de tekortko-mingen die zij in hun bestuur begaan hebben.
Artikel 20. Bijzondere volmachten
Het orgaan dat volgens de voorgaande artikelen de vennootschap verte-genwoordigt, kan
gevolmachtigden van de vennootschap aanstel-len. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor
bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden
verbin-den de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht, onver-minderd de
verantwoordelijkheid van de bestuurders in geval van overdreven volmacht.
D. CONTROLE
Artikel 21. Toezicht door vennoten
Zolang de vennootschap voor het laatst afgesloten boekjaar de wette-lijke drempel bedragen niet
overschrijdt is de vennootschap niet ver-plicht één of meer commissarissen te benoemen. Wordt
geen commis-saris benoemd dan heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks en
contro-lebevoegdheid van een commissaris. De algemene vergade-ring kan even-wel die
onderzoeks en controlebevoegdheden overdra-gen aan één of meer controlerende venno-ten die zij
benoemt voor een door haar te bepa-len duur en die zij ten allen tijde kan ontslaan. De controlerende
vennoten oefenen hun functie kosteloos uit. Zij mogen in de vennoot-schap geen andere taak
uitoefenen of enige opdracht of mandaat aanvaar-den. Zij kunnen zich laten verte-genwoordi-gen
door een accoun-tant.
Artikel 22. Benoeming van een of meer commissarissen
Zodra de vennootschap de wettelijke drempelbedragen over-schrijdt of indien de algemene
vergadering daartoe onverplicht besluit, wordt de controle op de financiële toestand, op de
jaar-rekening en op de regel-matigheid, vanuit het oogpunt van het Wetboek Vennootschappen en
van de statuten, van de verrich-tingen weer te geven in de jaarreke-ning, aan één of meer
commissarissen opgedra-gen. De commissarissen worden be-noemd door de algemene
verga-dering van aandeelhouders onder de leden, natuur-lijke personen of rechtsper-sonen, van het
Instituut der Bedrijfsrevis-oren. Zij voeren de titel van commis-sarisrevisor. Een uittreksel van de
akten betreffende de benoeming en de ambts-beëin-diging van de commis-sarissen wordt door
toedoen van de bestuur-ders neergelegd en bekend gemaakt volgens het W.Venn..
E. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 23. Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergade-ring
a)   De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarverga-de-ring genoemd, moet ieder jaar
door of namens de voorzitter van de raad van bestuur worden bijeengeroepen op een door hem te
bepalen dag en uur met uitsluiting van een zondag, een wettelijke feestdag of een zater-dag binnen
zes maanden na afsluiting van het boekjaar.
Behalve andersluidende beslissing van de raad van bestuur zal deze vergadering van rechtswege
plaatsvinden op de voorlaatste vrijdag van de maand juni om veertien (14) uur. Indien deze dag een
zaterdag, zondag of feestdag is, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag.
Ten allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bij-eengeroepen om te
beraadslagen en bij gewone meerderheid van stem-men te besluiten over enige aangelegenheid die
tot haar be-voegd-heid behoort en die geen wijziging van de statuten inhoudt.
Ten allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om bij
versterkte meerderheid van stemmen over enige wijziging van de statuten te beraadslagen en te
besluiten.
b)   De algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap of in een andere
plaats in België, aangewezen in de oproeping.
Artikel 24. Bijeenroeping
a)   De raad van bestuur kan zowel de gewone algemene vergade-ring (jaarvergadering) als een
bijzondere of een buitengewone algemene verga-dering bijeengeroepen. Hij moet de jaarvergadering
bijeenroe-pen binnen de bij deze statuten bepaalde dag. De raad van bestuur is verplicht een
bijzonde-re of buitengewone vergade-ring bijeen te roepen wanneer vennoten die beschikken over
één/vijfde van het aantal stemmen het vragen.
b)   De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agen-da en zij worden gedaan door
middel van een aangetekende brief ten minste vijftien dagen voor de vergadering.
c)   Vijftien dagen vóór de algemene vergadering verzendt het bestuur aan de vennoten, die erom
verzoeken, onverwijld en kosteloos een afschrift van de eventuele stukken.
Luik B
Artikel 25. Formaliteiten om tot de vergadering toegelaten te worden
Vertegenwoordiging van vennoten
a)         Om tot de vergadering te worden toegelaten, moeten de vennoten of hun gevolmachtigde
kennis geven van hun voornemen deel te nemen aan de vergadering bij gewone brief te richten aan
de vennoot-schap.
b)         Elke vennoot kan op de vergadering vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde die
zelf vennoot moet zijn. Sterkmaking voor een afwezige vennoot en handelen bij wijze van
zaakwaarneming zijn niet geoorloofd.
Artikel 26. Aandelen in onverdeeldheid – vruchtgebruik - echtgenoten
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, is de uitoefening van de eraan
verbonden rechten geschorst totdat een enkel persoon schriftelijk is aangewezen als eigenaar van
het aandeel ten aan-zien van de vennootschap.
Indien aandelen bezwaard zijn met een vruchtgebruik, is het de vruchtgebruiker die het stemrecht
uitoefent op alle algemene vergaderingen, behoudens verzet van de bloot eigenaar ingeval van
misbruik van het stemrecht door de vruchtgebruiker of tenzij andersluidend beding.
Wanneer een of meer aandelen tot het gemeenschappelijk vermogen van echtgenoten behoren en
er tussen de echtgenoten geen overeen-stem-ming bereikt wordt, dan kan de vrederechter volgens
artikel 1421 van het Burgerlijk Wetboek één van beide echtgenoten op diens verzoek machti-gen om
de bedoelde rechten alleen uit te oefenen.
Artikel 27. Verloop van de vergadering
a)   Elke algemene vergadering wordt voorgezeten door de voorzit-ter van de raad van bestuur, of bij
diens afwezigheid, door het oudste lid in jaren van die raad. De voorzitter wijst een secretaris aan,
die geen aandeelhouder behoeft te zijn, alsmede een vennoot die als stemopnemer optreedt.
b)   De bestuurders, de eventuele directeur en de commissaris nemen aan de algemene vergadering
deel. De bestuurders geven antwoord op vragen die hun door de vennoten worden gesteld met
betrekking tot hun verslag of de agendapunten, voor zover de mededeling van gegevens of feiten
niet van die aard is dat zij ernstig nadeel zou berokkenen aan de vennootschap, de vennoten of het
personeel van de vennootschap.
c)   De vergadering stelt vast dat zij regelmatig is bijeengeroe-pen.
d)   De beraadslaging en stemming geschiedt onder leiding van de voorzitter en in overeenstemming
met de gebruikelijke regels van een be-hoorlijke vergaderingstechniek.
e)   De raad van bestuur heeft het recht, tijdens de zitting, de beslissing met betrekking tot de
goedkeuring van de jaarrekening een enkele maal drie weken uit te stellen. Deze verdaging doet
geen afbreuk aan de andere genomen besluiten, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering hieromtrent. De volgende vergadering heeft het recht de jaarrekening
definitief vast te stellen. Alle vennoten, ook zij die aan de eerste vergade-ring niet persoonlijk of door
gevolmachtigde hebben deelge-nomen, worden tot de volgende vergade-ring opgeroepen.
f)   De algemene vergadering kan niet rechtsgeldig beraadslagen of besluiten over punten die niet in
de aangekondigde agenda zijn opgeno-men of daarin niet impliciet zijn vervat. De raad van bestuur
en elke ven-noot hebben het recht amendemen-ten voor te stellen betreffende alle punten van de
aangekondigde agenda. Over niet in de agenda begrepen punten kan slechts beraadslaagd worden
in een vergadering waarin alle vennoten aanwe-zig zijn en mits daartoe met eenparigheid van
stemmen besloten wordt. De vereiste instemming staat vast, indien geen verzet is aangetekend in de
notulen van de vergadering.
Artikel 28. Stemrecht
Alle vennoten zijn stemgerechtigd in de algemene vergadering; zij hebben ieder een stem per
volgestort aandeel.
Artikel 29. Besluitvorming
a)   De gewone en de bijzondere algemene vergadering beraadsla-gen en besluiten op geldige wijze
ongeacht het aantal aanwezige of vertegen-woordigde vennoten.
In de gewone en in de bijzondere vergadering worden de beslui-ten geno-men bij gewone
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde vennoten. (de helft
plus één stem)
De onthoudingen of blanco stemmen en de nietige stemmen worden in de gewone en in de
bijzondere algemene vergadering bij de berekening van de meerderheid verwaarloosd. Bij staking
van stem-men is het voorstel verwor-pen.
Van elke algemene vergadering worden tijdens de vergadering notulen opgemaakt.
b)   De buitengewone algemene vergadering kan alleen rechtsgeldig over een wijziging in de statuten
beraadslagen en besluiten wan-neer het onderwerp van de voorgestelde wijzigingen bepaaldelijk is
aangegeven in de oproepings-brief en wanneer degenen die aan de vergadering deel-ne-men ten
minste over de helft van de stemrechten beschikken. Is het genoemde quo-rum niet bereikt, dan is
een nieuwe bijeenroeping nodig. De tweede vergade-ring beraadslaagt en besluit op geldige wijze
ongeacht het aantal van de aanwezige of vertegen-woordigde vennoten.
Luik B
Een wijziging van de statuten is alleen dan aangenomen wanneer zij drie/vierde van de stemmen
heeft verkregen.
Bij de berekening van de vereiste meerderheid worden de stemmen van degenen die zich
onthouden, de blanco stemmen en de nietige stem-men als stemmen tegen beschouwd.
F. REKENING EN REKENSCHAP - BEPALING EN BESTEMMING VAN DE WINST -
OPENBAARMAKING VAN DE JAARSTUKKEN
Artikel 30. Boekjaar - Inventaris en jaarrekening
a)   Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op één januari en eindigt op éénendertig
december van ieder jaar.
De vennootschap voert een boekhouding volgens de voorschriften van de Wet van zeventien juli
negentienhonderd vijfenzeventig en haar uitvoe-rings-besluiten.
b)   De bestuurders maken elk jaar na de afsluiting van het boekjaar een inventaris op met
toepassing van de waarderingsregels die door de raad van bestuur zijn vastgesteld.
c)   Nadat de rekeningen in overeenstemming zijn gebracht met de gegevens van de inventaris
maken de bestuurders de jaarrekening op.
d)   De bestuurders stellen bovendien een verslag op conform het artikel 95 en 96 W.Venn..
Indien een commissaris benoemd is in de vennootschap, worden hem de jaarrekening en het
jaarverslag door de bestuurders over-handigd ten minste één maand voor de jaarvergadering. Deze
com-missaris maakt het door het W.Venn. voorgeschreven controle-verslag op.
e)   Voor de gewone algemene vergadering die binnen zes maanden na de afsluiting van het
boekjaar moet bijeenkomen, wordt aan de venno-ten met de oproeping een exemplaar gezonden
van de jaarreke-ning en van het jaarverslag en van het eventueel controleverslag van de
commissaris.
Artikel 31. Wettelijke reserve - Winstuitkering - Omzetdividend
a)   Jaarlijks wordt van de nettowinst, dat is de te bestemmen winst van het boekjaar, in voorkomend
geval verminderd met het overge-dragen verlies van de vorige boekjaren, een bedrag van ten minste
één/twintig-ste afgenomen voor de vorming van een reserve-fonds; de verplichting tot deze afneming
houdt op wanneer het reservefonds een tiende van het maatschap-pelijk minimumkapitaal bereikt
heeft.
b)   Aan de vennoten kan vervolgens, op voorstel van de raad van bestuur, uit de netto winst van het
boekjaar een rente op het gestorte bedrag van hun aandelen toege-kend worden.
c) De algemene vergadering beslist over de uitkering en de verdeling van de winst.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van de afslui-ting van het laatste boekjaar het
netto actief, zoals blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge de uitkering zou dalen beneden
het bedrag van het vast ge-deelte van het kapitaal of van het gestorte kapitaal, wanneer dit minder
bedraagt dan het vast gedeelte van het kapitaal, ver-meerderd met alle reser-ves die volgens de wet
of de statuten niet mogen worden uitgekeerd. Onder netto-actief moet worden verstaan: het totaal-
bedrag van de activa zoals dat blijkt uit de balans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
d)   Het bedrijfsoverschot, na aftrek van de bedrijfskosten, lasten, afschrijvingen, reserves en, in
voorkomend geval de rente toegekend zoals hierboven vermeld, mag ook worden uitgekeerd onder
de vorm van een restorno aan de vennoten naar verhouding van de verrichtingen die zij met de
vennootschap hebben gedaan. Deze verhouding wordt voor het opma-ken van de jaarrekening
vastgesteld door de raad van bestuur.
e)   De betaling wordt gedaan op het tijdstip en op de wijze bepaald door de raad van bestuur binnen
een jaar na de algemene vergade-ring die tot uitkering heeft besloten.
Artikel 32. Kwijting aan de bestuurders en de commissarissen
Na goedkeuring van de jaarrekening beslist de algemene vergade-ring bij afzonderlijke stemming
over de aan de bestuurders en eventuele com-missa-ris te verlenen kwijting.
Artikel 35. Openbaarmaking van de jaarrekening en van het jaarver-slag
De jaarrekening moet binnen dertig dagen nadat zij door de algemene vergadering is goedgekeurd,
door toedoen van de bestuur-ders op de plaatse-lijke zetel van de Nationale Bank van België worden
neerge-legd in twee exemplaren, op de wijze bepaald in het W.Venn. en volgens de voorschriften
van artikel 6 van het Koninklijk Be-sluit van zeven augustus negentienhonderd drieënzeventig.
Tegelijk daarmee worden de andere stukken voorgeschreven door het W.Venn. met uitzondering van
het 3E neergelegd.
G. ONTBINDING EN VEREFFENING
Artikel 33. Ontbinding - Vereffenaars
a)   Na haar ontbinding, door besluit van de buitengewone algeme-ne vergadering of door de rechter,
dan wel van rechtswege, blijft de ven-noot-schap als rechtspersoon voortbestaan voor haar
vereffe-ning.
b)   Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de bestuurders die op het tijdstip van de ontbinding
in functie zijn, van rechts-wege vereffe-naars, zowel ten aanzien van de vennoten als van derden.
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 181 en 182 van de het
Luik B
Wetboek Vennootschappen, tenzij de algemene vergadering, bij gewone meerderheid van stemmen,
anders besluit.
c)   De ontbinding van de vennootschap wordt openbaar gemaakt, naar gelang van het geval,
volgens het W.Venn..
d)   Elk jaar maken de vereffenaars een inventaris op alsmede de jaarre-kening volgens de regels die
op de vennootschap van toepas-sing waren voor haar ontbinding.
e)   De vereffenaars dragen zorg voor een gelijke behandeling van de schuldeisers. Zij verdelen
onder de vennoten de gelden of waarden die gelijk ver-deeld kunnen worden. Zij overhandigen hun
de goederen die zij voor nadere verdeling hebben moeten overhouden.
f)   Na afloop van de vereffening brengen de vereffenaars aan de algemene vergadering verslag uit
over het gebruik van de waarden der vennootschap en leggen haar de rekeningen met de stukken tot
staving voor. De afsluiting van de vereffening wordt bekendgemaakt volgens het W.Venn..
H. ALGEMENE BEPALINGEN
Artikel 34. Keuze van woonplaats
De bestuurders, commissarissen en vereffenaars, die hun woon-plaats in het buitenland hebben
worden geacht woonplaats te kiezen in de zetel van de vennootschap, waar hun alle dagvaardingen,
betekeningen en kennisge-vingen kunnen worden gedaan betreffende de zaken van de
vennootschap.
Artikel 35. Verval van vorderingen
Alle rechten en vorderingen terzake van de vennootschap tegen de vennootschap, van uitgetreden of
uitgesloten vennoten, van rechtsopvol-gers van overleden vennoten vervallen door verloop van twee
jaar te rekenen van de dag waarop hun lidmaatschap of dat van hun rechtsvoor-ganger geëindigd is.
Artikel 36. Geschillen - Bevoegde rechtbank
De rechtbank van koophandel van het gebied waarin de vennoot-schap haar zetel heeft is bij
uitsluiting bevoegd om kennis te nemen van de geschil-len terzake van de vennootschap tussen
be-stuurders, tussen be-stuurders en vennoten, tussen commissarissen, tussen commissa-rissen en
bestuurders of vennoten, tussen vereffe-naars of tussen vereffenaars en vennoten, tussen vennoten,
be-stuurders of vereffenaars en bedrijfs-revisoren.
III. EIND- EN OVERGANGSBEPALINGEN
Heden zijn de vennoten bijeengekomen en hebben zij met eenparigheid der stemmen de volgende
beslissingen genomen, die pas in voege zullen treden wanneer de vennootschap
rechtspersoonlijkheid zal verkrijgen, namelijk de dag waarop een uitgifte van de huidige
oprichtingsakte zal worden neergelegd op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel:
1. Eerste boekjaar en eerste gewone algemene vergadering
Het eerste boekjaar van de vennootschap neemt een aanvang op de dag van neerlegging ter griffie
van een uittreksel van onderhavige akte en zal eindigen op 31 december 2018.
De eerste gewone algemene vergadering zal plaatsvinden in 2019.
2. Bestuurders
De vergadering duidt aan als enige niet-statutaire bestuurder:
De naamloze vennootschap Brogniez Bruxelles Midi, voornoemd, hier aanwezig, die aanvaardt,
dewelke op haar beurt zal vertegenwoordigd worden door de heer Peter Eggermont, wonende te
Wannegem-Lede, Wannegemdorp 37.
Zij wordt tegelijk benoemd tot voorzitter van de Raad van Bestuur.
Zij wordt benoemd tot herroeping en kan de vennootschap geldig verbinden zonder beperking in
waarde.
Haar mandaat is onbezoldigd.
3. Commissaris
Rekening houdend met de wettelijke criteria, beslissen de verschijnende partijen niet over te gaan tot
benoeming van een commissaris. Ze beslissen tevens niet over te gaan tot aanduiding van één of
meerdere vennoten gelast met de controle.
4. Overname van de verbintenissen aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting
In toepassing van artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen neemt de vennootschap de
verbintenissen over die in haar naam werden aangegaan toen ze in oprichting was, en meer bepaald
de overeenkomst van terbeschikkingstelling aan BEPARK of gelijkaardige overeenkomsten.
De comparanten keuren uitdrukkelijk alle verbintenissen van de vennootschap goed die genomen
werden of moeten worden voor de neerlegging van huidige akte bij de griffie van de bevoegde
rechtbank van koophandel, onder de opschortende voorwaarde dat die neerlegging gebeurt. De
comparanten geven de nodige volmachten aan de vertegenwoordigers van de vennootschap, die
elders zijn aangeduid, om de maatschappelijke activiteiten te voeren; deze overname van de
verbintenissen door de vennootschap heeft slechts gevolgen op datum van de neerlegging van het
uittreksel op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel.
VOOR EENSLUITEND UITREKSEL                            
Luik B
Frederic CONVENT
NOTARIS
Uitgifte van de akte