Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
VIVA SQUARE
Rue d'Arenberg 2
1000 Bruxelles
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
Suivant acte reçu par le notaire Bruno le Maire à Bruxelles, le sept avril deux mille quatorze.
Madame JANS Nöelle Marie Simone Charlotte Alice, domiciliée à 3315 XK Dordrecht (Pays-Bas),
Suze Groeneweg Erf 397 et Madame FERREIRA MONTEIRO NUNES Nefer Libania Ana Maria, 
domiciliée à 1000 Bruxelles, Boulevard Adolphe Max 121 boîte b005 constituent une société privée à
responsabilité limitée sous la dénomination « VIVA SQUARE » dont le siège est fixé actuellement à
1000 BRUXELLES, rue d'Arenberg 2.
Le capital est fixé à VINGT MILLE EUROS (20.000,00 EUR).
Il est représenté par cent (100) parts sociales sans désignation de valeur nominale.
Apport en numéraire:
Madame JANS Nöelle Marie Simone Charlotte Alice, précitée, souscrit nonante (90) parts sociales
pour dix-huit mille euros (18.000,00€).
 Madame FERREIRA MONTEIRO NUNES Nefer Libania Ana Maria, précitée, souscrit dix (10) parts
sociales pour deux mille euros (2.000,00€).
Le capital social est ainsi intégralement souscrit.
Les comparantes déclarent et reconnaissent que chaque part sociale ainsi souscrite est libérée à
concurrence d’un montant de vingt mille euros (20.000,00 €).
Ensuite, les comparantes arrêtent comme suit les statuts de la société.
STATUTS:
Article un   Forme et dénomination:
La société a la forme d'une société privée à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « VIVA SQUARE ».
Article deux   Siège:
Le siège social pourra être transféré par simple décision de la gérance à publier aux annexes du
Moniteur belge.
Article trois   Objet:
La société a pour objet, pour son compte propre, pour le compte de tiers ou en participation, aussi
bien en Belgique qu’à l’étranger, les activités suivantes:
- la location de résidences de tourisme,
- la création, la conception, l’élaboration, l’édition, la production, l’achat, la vente, l’importation,
l’exportation,  le commerce de gros ou de détail de tout mobilier et produits de décoration ;
- la promotion, la représentation, la commission et le courtage en matière d’ameublement et de
décoration intérieure;
- la mise sur pied de bureaux d’étude, d’assistance et de conseil en matière de décoration.
- l’achat, la vente, la location, le commerce au sens le plus large d’oeuvres d’art;
- l’expertise ou le conseil en matière d’oeuvres d’art et d’antiquités;
- l’exportation et l’importation d’oeuvres d’art et d’antiquités;
- la sélection et l’organisation de prêt et location d’oeuvres d’art;
- l’organisation d’événements, d’expositions et de vente aux enchères (le cas échéant conformément
0550434418
Volet B
aux exigences légales et/ou en présence des personnes habilitées et exigées à cet effet);
- la gérance de galeries ou d’espaces pouvant servir de lieu d’exposition ;
- la représentation et la promotion d’artistes.
 - toutes les activités du secteur HORECA telles que l’exploitation d’hôtels, de restaurants, de cafés,
de tavernes, de bed & breakfast, de chambres d’hôtes, de snack-bars et de salles de consommation.
La société pourra, dans ce cadre, exercer toutes activités de relations publiques et de prospection de
clientèle.
 - l’exploitation en général de supermarchés et le commerce en général sous toutes ses formes ainsi
que le commerce ambulant, tant en gros qu’au détail, en ce compris notamment l’achat, la vente,
l’importation, l’exportation, la fabrication, l’entretien, la réparation, la location, la représentation, la
livraison et le transport de tous produits susceptibles de commercialisation et notamment, sans que
cette énumération soit limitative:
 tous produits de ménage, les produits d’entretien et de droguerie, produit de chauffage en tous
combustibles;
 de tous les articles d’horticulture tels que fleurs, plantes, articles de jardinage;
 le commerce sous toutes ses formes de produits de consommation et articles pour fumeurs, de plats
préparés à consommer sur place ou à emporter, en ce compris notamment l’activité de traiteur et de
préparation de plats à emporter ou à livrer à domicile
- l’achat, la vente, l’import, l’export de tous livres, antiquités, brocantes, objets de décoration,
machines industrielles;
- les cours d’informatique, l’assistance en logiciels informatiques, les conseils et l’assistance dans le
domaine de l’informatique, tous matériaux de bureau et de l’informatique; la conception, le
développement et la commercialisation de logiciels informatiques et de sites web, l’installation et
l’entretien de réseaux informatiques au sens le plus large;
 - l’achat, la vente, l’import, l’export de tous produits de l’artisanat en général, tapisseries y compris
les articles du tiers-monde;
 - fournir tous services ou prestations au profit de toutes clientèles privées ou commerciales,
notamment: le nettoyage et l’entretien d’immeubles, le nettoyage de vitres et de bureaux, petits
travaux de bureau, services intérimaires, sous-traitance;
- le transport et la livraison à domicile de tous produits généralement quelconques, périssables et
non périssables, l’enlèvement, le stockage, la répartition de tous produits généralement quelconques
et non périssables. »
Certaines de ces activités seront autorisées si les accès à la profession nécessaires sont octroyés et
respectés.
Elle pourra d’une façon générale faire en Belgique et à l’étranger tous actes de transaction ou
opérations commerciales, financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou
indirectement, en tout ou en partie, à son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter ou en
développer la réalisation.
La société pourra également s’intéresser, par voie d’apport, de fusion, de souscription ou de toute
autre manière dans toutes entreprises, associations ou sociétés ayant un objet similaire, analogue ou
connexe ou de nature à en favoriser celui de la société.
Article quatre   Durée:
La société a été constituée pour une durée illimitée.
Article cinq   Capital:
Lors de la constitution le capital a été fixé à VINGT MILLE EUROS (20.000,00 EUR).
Il est représenté par cent (100) parts sociales sans désignation de valeur nominale.
Article six   Registre des parts:
Il est tenu au siège social un registre des parts, dans lequel la gérance indique les souscriptions,
cessions et transmissions de parts.
Article sept   Cession et transmission:
La cession de parts entre vifs ou la transmission pour cause de mort sont soumises:
1) Au droit de préférence au profit des associés en proportion des parts de chacun d'eux avec, en
cas de non exercice par certains d'entre eux, accroisse-ment au profit des autres;
2) En cas de non exercice total ou partiel du droit de préférence, à l'agrément du nouvel associé par
la moitié au moins des associés possédant les trois quarts au moins du capital, déduction faite des
droits dont la cession est proposée.
Le refus d'agrément ne donne lieu à aucun recours.
Toutefois, la cession ou la transmission ne sont soumises à aucune restriction si elles ont lieu au
profit:
a)d'un associé,
b)d'un conjoint, ainsi que d'un ascendant ou d'un descendant d'un associé;
Cette énumération étant limitative.
Les héritiers ou légataires d'un associé défunt, qui ne peuvent pas devenir associés, ont droit à la
Volet B
valeur des parts de leur auteur. A cet effet, de même que pour l'exercice du droit de préférence, le
prix d'achat des parts sera fixé anticipativement chaque année par l'assemblée générale après
l'adoption du bilan et figurera dans l'ordre du jour.
Article huit   Gestion et surveillance:
 La société est gérée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés par l'assemblée
générale, qui pourra limiter ou étendre les pouvoirs leur conférés par la loi et fixer la durée de leur
mandat.
Les activités de la société sont surveillées conformément au Code des sociétés.
Article neuf   Assemblée générale:
Il est tenu une assemblée générale ordinaire chaque année le premier vendredi du mois de juin à dix
huit heures.
Lorsque la société ne comprend en qualité d'associé qu'une seule personne physique, cette dernière
exerce seule les pouvoirs attribués à l'assemblée générale.
Chaque part sociale donne droit à une voix, l’assemblée délibère valablement quelle que soit la
por¬tion du capital représenté et les décisions sont prises à la majorité simple des voix.
Au cas où la société ne compte qu’un seul associé, celui-ci exerce tous les pouvoirs dévolus à
l’assemblée générale mais sans qu’il puisse les déléguer.
En cas d’égalité des parts sociales (cinquante – cinquante), ce sera le nombre de personnes
représentant la moitié des parts sociales qui l’emportera.
Article dix   Exercice social et comptes:
L'exercice social commence le premier janvier. Il finit le trente et un décembre suivant. 
Article onze   Dispositions légales:
Pour tout ce qui n'est pas spécialement stipulé dans les présents statuts, il convient de s'en référer
aux dispositions du Code des sociétés, notamment pour ce qui concerne les sociétés d'une
personne, les bénéfices distribuables, les acquisitions par la société de biens d'associés, les
augmentations et réductions du capital, le droit de préférence des associés et les dissolutions.
Article douze   Election de domicile:
Pour l'exécution des présents statuts, tout associé, gérant, commissaire ou liquidateur fait élection de
domicile au siège social.
DISPOSITIONS FINALES ET TRANSITOIRES:
Les comparantes déclarent ce qui suit:
1)Siège actuel:
Le siège social de la société est établi actuellement à 1000 BRUXELLES, rue d'Arenberg 2.
2)Premier exercice: 
Le premier exercice social commence le premier avril deux mille quatorze et prendra fin le  trente et
un décembre deux mille quinze.
3)Première assemblée:
La première assemblée générale ordinaire se réunira en juin deux mille seize.
4)Avertissements:
Les comparantes reconnaissent avoir été éclairées par le notaire soussigné au sujet des dispositions
légales et plus particulièrement celles relatives à la dénomination des sociétés, à l'accès à certaines
activités, aux obligations sociales des sociétés et de leurs organes, aux obligations et à la
responsabilité des fondateurs, des gérants, commissaires et autres personnes chargées de la
gestion ou de la surveillance des sociétés et de leur conjoint commun en biens, ainsi qu'à
l'interdiction pour certaines personnes de participer à l'administration, la gestion ou la surveillance
des sociétés. 
5)Dispense de nomination de commissaires:
Les comparantes estiment que pour le premier exercice la société répondra aux critères les
dispensant de la nomination de commissaires.
 
 
ASSEMBLEE GENERALE EXTRAORDINAIRE:
Nomination:
Et à l'instant même, l'assemblée générale extraordi¬naire de la société ci dessus constituée prend, à
l'unanimité des voix, les décisions suivantes:
Le nombre de gérants est fixé à un.
L'assemblée appelle aux fonctions de gérante: Madame FERREIRA MONTEIRO NUNES Nefer
Libania Ana Maria, précitée, et qui accepte. Le mandat du gérant est à titre gratuit sauf décision
d’une assemblée générale.
Ces fonctions prennent cours ce jour sans limitation de durée. Le mandat de gérant est à tout
moment révocable par l'assemblée générale.
Chaque gérant est investi des pouvoirs les plus étendus pour faire seul tous actes qui intéressent la
société. Il a dans sa compétence tous les actes qui ne sont pas réservés par la loi à l'assemblée
Volet B
générale. Il peut déléguer les pouvoirs qu'il déterminera à un ou plusieurs mandataires associés ou
non.
Chaque gérant représente la société à l’égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en
défendant.