Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CORUMMO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Stopstraat 2
 : 3770 Riemst
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Maarten BUNKENS, notaris te Riemst, die zijn ambt uitoefent in
de vennootschap Vuylsteke & Bunkens, geassocieerde notarissen, ondernemingsnummer
0691.702.545, met zetel te 3770 Riemst, Op de Dries 4, op 28 maart 2022, nog te registreren, blijkt
dat een vennootschap werd opgericht als volgt:
IDENTITEIT DER OPRICHTERS:
De heer RUYTERS Bart, Jean, Albert, geboren te Tongeren op 11 september 1975 en zijn
echtgenote mevrouw COENEGRACHTS Lieve, Marie-Thérèse, Josée, geboren te Tongeren op 3
juni 1981, samenwonende te 3770 Riemst, Stopstraat 2; gehuwd onder het wettelijk stelsel bij gebrek
aan huwelijkscontract.
RECHTSVORM: besloten vennootschap
NAAM: CORUMMO
ZETEL: Vlaams Gewest
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
-Gites, vakantiewoningen en -appartementen
-Handel in eigen onroerend goed
-Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
-Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
-Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureas op het gebied van
bedrijfsvoering
-Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
-Administratieve diensten aan bedrijven.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
0783954097
Luik B
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
AANVANGSVERMOGEN – AANDELEN – INBRENGEN:
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van vijfendertig duizend euro (35.000,00 EUR). De
oprichters verklaren dat op de driehonderdvijftig (350) aandelen onmiddellijk in geld en in natura
werd ingetekend, te weten:
INBRENG IN NATURA:
De heer Geert DUCHATEAU, bedrijfsrevisor, als vertegenwoordiger van de vennootschap tot
revisoraat van bedrijven “Finvision Bedrijfsrevisoren Hasselt bv” met zetel te 3500 Hasselt,
Kuringersteenweg 172, vóór de oprichting aangeduid door de oprichters heeft overeenkomstig het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen op 28 maart 2022 een verslag opgemaakt over de
beschrijving van de inbreng, de toegepaste waarderingsmethoden en de werkelijke vergoeding die
als tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt.
Dit verslag bevat de volgende conclusies:
“… De inbreng in natura bij oprichting van de besloten vennootschap Corummo bestaat uit de
inbreng van 231/1000ste van een perceel grond met af te breken hoeve, gelegen te 3770 Riemst
(Millen), Trinellestraat 22 en 231/1000ste van een perceel grond, gelegen achter het gebouw langs
de Ringboomstraat 23, te 3770 Riemst voor een bedrag van 30.000,00 EUR.
De inbreng van 231/1000ste van het perceel grond te 3770 Riemst, Trinellestraat 22 zal gebeuren
door beide oprichters. De inbreng van 231/1000ste van het perceel grond in de te 3770 Riemst,
Ringboomstraat 23 zal gebeuren door de oprichter Lieve Coenegrachts.
Elke oprichter zal 150 aandelen ontvangen voor de inbreng in natura. Er worden geen extra
aandelen toegekend aan Lieve Coenegrachts voor het onroerend goed dat uitsluitend door haar
ingebracht wordt.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat:
a) de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat het bestuursorgaan van de vennootschap
verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van de
vergoeding verstrekt als tegenprestatie van de inbreng in natura;
b) de beschrijving van elke inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
c) dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste
overeenkomen met de waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld, zodat de inbreng in
natura niet overgewaardeerd is;
d) de werkelijke vergoeding van de inbreng in natura bestaat in 300 aandelen van de besloten
vennootschap Corummo;
e) wij een voorbehoud dienen te formuleren met betrekking tot het openstaand saldo van de
kredieten waarvoor het in te brengen onroerend goed te Riemst, Ringboomstraat 23, bezwaard is
met hypothecaire inschrijvingen. Er werd ons geen bewijs van terugbetaling voorgelegd en evenmin
werd ons een bewijs van doorhaling van de inschrijvingen voorgelegd.
Wij willen er ten slotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
We zijn niet in de mogelijkheid gesteld om de wettelijke termijn te eerbiedigen (15 dagen voor de
algemene vergadering). …”
De oprichters hebben overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen een
verslag opgemaakt de dato 23 maart 2022 waarin zij uiteenzetten waarom de inbreng in natura van
belang is voor de vennootschap.
Deze verslagen worden samen neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank,
overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De inbreng in natura door de echtgenoten RUYTERS-COENEGRACHTS, voornoemd, omhelst het
volgend onroerend goed, te weten:
GEMEENTE RIEMST (MILLEN) / ACHTSTE AFDELING
1)231/1.000sten van een perceel grond, gelegen Trinellestraat 22, gekend volgens titel sectie B,
nummer 1317/U en volgens huidig kadaster sectie B, nummer 1317/E/2P0000 met een oppervlakte
van drie are vierennegentig centiare (03a 94ca).
2)231/1.000sten van een perceel grond, gelegen achter het gebouw langs de Ringboomstraat 23,
gekend volgens titel en volgens huidig kadaster sectie B deel van nummer 1317/F/2 met een
gemeten oppervlakte van zeven centiare (00a 07ca) en met perceelsidentificatienummer 1317/G/2
P0000.
Luik B
Deze eigendom is opgemeten en afgepaald door ing-landmeter-expert Peter Gijsen op 10 maart
2022 en aangeduid onder lot nummer 1, in het geel gekleurd. Hetwelk plan gehecht is gebleven aan
de akte van verkoop verleden voor ondergetekende notaris op 21 maart 2022, neergelegd ter
overschrijving op het bevoegd hypotheekkantoor.
WAARDERING
Deze inbreng wordt geschat op dertig duizend euro (30.000,00 EUR).
OORSPRONG VAN EIGENDOM
… (Men slaat over)…
VOORWAARDEN VAN DE INBRENG
1.De vennootschap verkrijgt heden de volle eigendom van voormelde onroerende goederen. De
vennootschap neemt vanaf heden alle lasten en belastingen hoegenaamd voor haar rekening.
2.Het goed wordt ingebracht voor vrij, zuiver en onbelast van alle rechten van hypotheek en van alle
voorrechten, pand op de handelszaak, overschrijvingen en inschrijvingen, van welke aard zij ook
mogen zijn.
3.Het goed wordt ingebracht in de staat waarin het zich bevindt, met alle heersende en lijdende,
zichtbare en niet zichtbare, voortdurende en niet-voortdurende erfdienstbaarheden, behoudens het
recht van de vennootschap om de ene te doen gelden en zich tegen de andere te verzetten, één en
ander op haar kosten, op eigen risico en zonder verhaal tegen de inbrengers
4.De hierboven uitgedrukte oppervlakte is geenszins gewaarborgd; elk verschil in meer of min, al
overtrof het een twintigste, strekt de vennootschap tot voordeel of tot nadeel, zonder enige
vergoeding of schadeloosstelling.
5. Bodemdecreet
… (men slaat over)…
INBRENG IN GELD:
De comparanten verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort
werd door storting in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijf duizend euro (5.000,00
EUR), is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting
bij de ING Bank, en waarvoor een bewijs van storting werd afgeleverd op 18 maart 2022.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van vijf duizend euro
(5.000,00 EUR).
Als vergoeding voor de inbrengen werden driehonderdvijftig (350) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
BESTUURSORGAAN:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN:
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
DAGELIJKS BESTUUR:
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
ALGEMENE VERGADERING:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand maart om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
Luik B
ondertekenen.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BERAADSLAGINGEN:
§1.Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2.Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3.Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 7 dagen vóór de dag van de algemene vergadering schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig
voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden
behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken
aandelen.
§4.Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§5.Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVES:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN:
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op laatste vrijdag van maart 2023 om achttien uur.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 3770 Riemst, Stopstraat 2.
3. Benoeming van de bestuurder(s)
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
De heer RUYTERS Bart, Jean, Albert, geboren te Tongeren op 11 september 1975 en zijn
echtgenote mevrouw COENEGRACHTS Lieve, Marie-Thérèse, Josée, geboren te Tongeren op 3
Luik B
juni 1981, samenwonende te 3770 Riemst, Stopstraat 2.
De heer RUYTERS en mevrouw COENEGRACHTS, beiden voornoemd, hier beiden aanwezig en
die aanvaarden.
4.Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 februari 2022 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL.
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte oprichtingsakte en verslagen revisor en bestuursorgaan.
 
Maarten BUNKENS,
Notaris.