Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
ALFAS
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Weg naar Bijloos 16
3530 Houthalen-Helchteren
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Meester Frank Goddeeris, geassocieerd notaris te Houthalen op
20/10/2015, blijkt dat de hiernavermelde persoon voor zijn ambt een  besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid heeft opgericht als volgt:
Oprichter:
 De heer ALFARANO Gery Marc, geboren te Hasselt op negenentwintig april negentienhonderd
zevenenzeventig, wonende te 3530 Houthalen-Helchteren, Weg naar Bijloos 16.
Rechtsvorm - Naam: De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid. Zij draagt de benaming "ALFAS".
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3530 Houthalen-Helchteren, Weg naar Bijloos
16.
Doel: De vennootschap heeft tot doel in België en in het buiten-land, uitsluitend in eigen naam en
voor eigen rekening:
Immo
- de verwerving, de vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, het huren en verhuren, de
ordening, de verkaveling, het doen bouwen of verbouwen, de procuratie;
 
TWEEDE ROL
- tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in de onroerende en roerende goederen, dit in de
ruimste zin van het woord, met inbegrip van onroerende leasing;
 
- het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen bij gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen, dit in de ruimste zin van het woord.
- het verwezenlijken van om het even welke verrichting inzake portefeuille en kapitaalbeheer;
- het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investeringen;
- het oprichten, het besturen, het begeleiden, het deelnemen, het adviseren en directie voeren over
andere ondernemingen en vennootschappen. Het toestaan van leningen, zich borgstellen en
onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor verbintenissen door derde personen of
vennootschappen en ondernemingen aangegaan;
- het verstrekken van inlichtingen en adviezen verband houdende met belegging, het beheer, de
mobiliën en immobiliën van vermogens voor rekening van derden, dit in de ruimste zin van het
woord;
- alle handelingen stellen met het oog op de belegging van vermogens, zowel roerende als
onroerende.
Voorgaande verrichtingen betreffen enkel eigen vermogens en in geen enkel opzicht het beheer in
de ruime zin van het woord van vermogens toebehorende aan derden en/of het beleggingsadvies
aan derden. Voorgaande verrichtingen betreffen evenwel niet handelingen welke vallen onder de
beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het Koninklijk Besluit van 6
september 1993 tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van
vastgoedmakelaar.
Dit alles in de meest uitgebreide betekenis van de termen.
0641767935
Luik B
Projectontwikkeling
Het coördineren van handelingen gericht op het ontwikkelen, bouwen en doen bouwen van
bouwprojecten in en buiten België, het daartoe geven van instructies en het houden van toezicht op
de uitvoering van de bouwprojecten; projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele
woningen of voor renovatiewerken, projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
Alle onroerende goederen, zowel gebouwde als ongebouwde, huizen, appartementen, kantoren,
nijverheidsgebouwen, terreinen, gronden en eigendommen in het algemeen aankopen en verkopen,
huren, verhuren, ruilen, omvormen of afbreken, in leasing geven of nemen, valoriseren, renoveren,
exploiteren, alle basisakten opstellen, alle gronden verkavelen, alle grond- en wegeniswerken laten
uitvoeren en de gronden en wegenissen voorzien van alle nodige of nuttige nutsvoorzieningen en
uitrustingen, het verstrekken van adviezen en het verrichten van controletaken in dezelfde context;
Projectontwikkeling en promotie;
Bouw
Het inrichten en afwerken van particuliere woningen en bedrijfspanden.
Het aanleggen van tuinen en het plaatsen van tuinmeubilair en verlichting
Groot- en kleinhandel in bouwmaterialen en bouwproducten;
Groot en kleinhandel in meubilair
Groot en kleinhandel elektriciteit, verlichting, ….
Groot en kleinhandel Sanitair
Groot en kleinhandel keukens en keukentoestellen
Bouwen van huizen en appartementen volgens de formule “sleutel-op-de-deur”;
Algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;
Alle plaatsbeschrijvingen, kostenbegrotingen en schadebepalingen van alle onroerende goederen
vaststellen en redigeren;
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer
van onroerende goederen in eigen patrimonium of in patrimonium van derden;
Het verkrijgen, vervreemden, verhuren, administreren en exploiteren van onroerende goederen en
het verlenen van bemiddeling daarbij;
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
meest ruime zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
De grondverhandelingen, ruilverhandelingen en bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van
onroerende goederen;
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden;
Het verrichten van handelingen welke met het bovenstaande in de ruimste zin verband houden,
daaruit voorvloeiend of daartoe bevorderlijk kunnen zijn.
De vennootschap heeft tot doel voor eigen rekening :
Het verwerven, beheren en verkopen van onroerende goederen of zakelijke rechten daarop, in
België of in het buitenland;
Het huren, verhuren, in erfpacht of gebruik nemen van onroerende en/of roerende goederen en
onroerende leasing;
Het vormen en beheren van een onroerende en/of roerend patrimonium bestaande uit lichamelijke of
onlichamelijke onroerende en/of roerende goederen.
Management
    •  de onderneming in onroerende goederen en roerende goederen, welke ondermeer omvat: de
verwerving, de vervreemding, het beheer, de uitbating, het huren en het verhuren, de verkaveling,
het doen bouwen en verbouwen, de handel in onroerende goederen en roerende goederen, in de
ruimste zin van het woord, met inbegrip van onroerende leasing;
    •  het optreden bij onderhandelingen bij gehele of gedeeltelijke overname van aandelen, dit in de
ruimste zin van het woord. Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng,
participatie of investeringen;
    •  het oprichten, het besturen, het begeleiden, het deelnemen, het adviseren en directie voeren
over ondernemingen en vennootschappen;
    •  het toestaan van leningen, zich borgstellen en onroerende goederen in pand geven of
hypothekeren;
    •  het verstrekken van inlichtingen en adviezen verband houdende met het beheer, de mobiliën en
immobiliën voor eigen rekening, dit in de ruimste zin van het woord. Voorgaande verrichtingen
betreffen enkel eigen vermogens en in geen enkel opzicht het beheer in de ruime zin van het woord
van vermogens toebehorende aan derden en/of het beleggingsadvies aan derden. Voorgaande
verrichtingen betreffen evenmin handelingen welke vallen onder de beroepswerkzaamheden van
Luik B
vastgoedmakelaar zoals bepaald in het Koninklijk Besluit van 6 september 1993 tot bescherming van
de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar;
    •  De vennootschap is gerechtigd betreffende allerhande roerende en onroerende goederen,
materiaal en installaties, aankopen te doen, huurcelen af te sluiten en te verbreken, te bouwen, te
verkopen, te ruilen;
    •  het uitvoeren van studies en het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële
of administratieve aard, bijstand en diensten verlenen rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
    •  het bijstaan en het verrichten van managementactiviteiten voor rekening van een opdrachtgever,
dit wil zeggen het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve
aard;             
 
DERDE ROL
Aan- en verkoop via internet
 
De vennootschap heeft tot doel de exploitatie van internet sites, het aanbieden van diensten en
adviezen op het gebied van internet en het verrichten van al het geen met het vorenstaande verband
houdt of daartoe bevorderlijk kan zijn. Het online aan- en verkopen, promoten  via internet van
goederen  en diensten in de meest ruime zin en het uitbaten van een webshop, het ontwerpen van
reclamebanners op internet, het ontwerpen en het voeren van publiciteit zowel op internet als door
middel van drukwerk, dat al dan niet door onderaannemers verzorgd wordt.
Onlinemarketingcommunicatie. E-commerce, e-marketing.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Alle activiteiten in verband met internet, alle internettoepassingen, waaronder in het bijzonder het
ontwerpen, opstellen, creëren, uitbaten en commercialiseren van websites zowel voor eigen rekening
als in opdracht van derden.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties.
Reclame
De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,
 in België en in het buitenland
- reclame atelier en bureau
- onderneming voor het voeren van publiciteit en dit in de ruimste zin met name : ontwerpen en
aanbrengen van beletteringen op diverse voorwerpen, stickers, digital printing, textielbedrukking,
spandoeken, lichtzuilen en totems, lichtreclame, freesletters, vlaggen en masten, zeef & vlakdruk,
visitekaartjes, beursstanden, enz….
Online commercialisering
Alle activiteiten in verband met internet, alle internettoepassingen, waaronder in het bijzonder het
ontwerpen, opstellen, creëren, uitbaten en commercialiseren van websites zowel voor eigen rekening
als in  opdracht van derden, het verlenen van internetaansluitingen zowel aan ondernemingen als
aan particulieren, de e-commerce evenals alle dienstverlening aangaande het voorgaande; alsook
alle activiteiten van computeradviesbureau waaronder in het bijzonder het leveren “IT-Business
Consultancy”, realisatie van programma’s en gebruiksklare systemen waaronder in het bijzonder het
ontwikkelen van “database interfacetools & utillities”, gegevensverwerking, databanken, het aan- en
verkopen van hardware en software, onderhoud en reparatie van computers en kantoormachines,
overige activiteiten in verband met computers, dit alles in het bijzonder in het kader van hoger
gemelde activiteiten.
Het online verkopen via internet van alle goederen. Online marketingcommunicatie.
Het vervaardigen, coördineren, verhuren en distribueren in alle stadia van afwerking van alle
communicatie- en audiovisuele producten en dit met inbegrip van opnemen, opmaak, sonorisatie en
verdere afwerking en in het bijzonder van filmen en producties op gebied van videorecording en van
alle huidige en toekomstige communicatievormen, alsmede het distribueren hiervan met alle
mogelijke technische middelen.  De productie en realisatie van alle videoclips, documentaires en
reportages. Het produceren en regisseren, verdelen kopen en verkopen, huren en verhuren van films
en filmmateriaal, waaronder bedrijfsfilms en filmgenerieken.
Het verstrekken van allerhande prestaties op het gebied van informatica, zoals advies, diensten en
onder meer het inrichten en beheren van centra voor informatieverwerking en het verstrekken van
aansluitende diensten, ter plaatse of elders, het opstellen en het leveren van computerprogramma’s,
de commercialisatie van computers en van alle toestellen en materiaal in samenhang daarmee.
Alle handelsactiviteiten en dienstverleningen die verband houden met informatica, onder meer de
verkoop, het onderhouden, het ontwerpen en ontwikkelen van alle computerfiguraties, en van alle
elektrische en elektronische apparatuur en toestellen, hun toebehoren en verbruiksgoederen, met
Luik B
inbegrip van software en van de uitvoeringen van mechanografische verwerkingen.
Het uitoefenen van managements-, consultings-, beheer- en beleggingsactiviteiten, waaronder
begrepen het uitoefenen van managementfuncties in diverse ondernemingen, het sluiten van
consulting overeenkomsten en het uitoefenen op onafhankelijke wijze.
Extra
    •  Reclame & beheer van commerciële zaken;
    •  Web- en databankontwikkeling;
    •  Verkoop van internetadvertenties;
    •  Productie en verkoop van software;
    •  Uitgeverijen van boeken
    •  Uitgeverijen van tijdschriften
    •  Overige uitgeverijen
    •  het vouwen, stempelen, ponsen, perforeren, pregen, lijmen en lamineren van bedrukt papier of
karton voor o.m. handelsformulieren, staalkaarten, labels, kalenders, reclamemateriaal en
prospectussen
    •  Prepress-activiteiten
    •  het zetten b.v. tekst en beeld op film, fotografisch of normaal papier.
    •  Hulpactiviteiten in verband met drukkerijen
    •  het gereedmaken en vervaardigen van bladen voor overheadprojectie (retroprojectie),
tekeningen, layouts, dummies, enz.
    •  de bewerking van digitale gegevens : verrijking, selectie en koppeling van digitale gegevens op
gegevensdragers.
    •  overige grafische activiteiten n.e.g.
    •  Computeradviesbureaus
    •  verlenen van advies over soorten computers (hardware) en hun configuratie en toepassing van
bijbehorende programmatuur (software) : analyseren van behoeften en problemen van gebruiker en
het aanbieden
    •  de activiteiten van systeemintegrators
    •  Uitgeverijen van programmatuur
    •  Overige advisering in verband met programmatuur en levering van programmatuur
    •  Gegevensverwerking het al dan niet permanent verwerken van gegevens met behulp van een
eigen programma of een programma van de klant : - invoeren van gegevens - volledige verwerking
van gegevens
    •  het permanent beheren van en werken met de gegevensverwerkende apparatuur van derden
    •  Databanken
    •  Onderhoud en reparatie van computers en van boekhoud- en overige kantoormachines
    •  het onderhoud en de reparatie van computers en randapparatuur
    •  Overige activiteiten in verband met computers
    •  Marktonderzoekbureaus
    •  het onderzoek naar de omvang van de markt voor bepaalde producten, de ontvangst en de
bekendheid van producten en koopgewoonten, met het oog op de verkoopbevordering en de
ontwikkeling van nieuwe producten.
    •  de statistische analyses van de resultaten van het onderzoek
    •  Organisatie van opiniepeilingen
    •   
VIERDE ROL
Public relationsbureaus
 
    •  het verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven i.v.m. public relations en
communicatie
    •  Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer
    •  het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding,
enz.
    •  Managementactiviteiten van holdings
    •  Publiciteitsagentschappen
    •  het ontwerpen en voeren van reclame- en promotiecampagnes voor derden via de verschillende
media
    •  het ontwerpen en plaatsen van buitenreclame : reclameborden en -panelen, lichtkranten en
neonreclame, aanbrengen van reclame op bussen, enz.
    •  het ontwerpen van publicitaire teksten en slogans (copywriters)
Luik B
    •  het ontwerpen van publicitaire films
    •  het ontwerpen van publicitaire artikelen
    •  het concipiëren van reclametechnieken die ernaar streven de individuele consument te
benaderen (direct marketing) door middel van geadresseerde reclame (direct mailing), telefonische
koopvoorstellen,
    •  de luchtreclame
    •  Beheer van publiciteitsdragers
    •  het verkopen van tijd en ruimte voor publiciteit in de diverse media (advertentie-acquisitie)
    •  het aanbieden van reclameruimte op panelen, rond sportvelden, in stationshallen, enz.
    •  het verspreiden en thuisbezorgen van monsters en reclamemateriaal, inclusief streekkrantjes en
dergelijke
    •  De organisatie van diverse particuliere markten, inclusief rommelmarkten
    •  Persagentschappen
    •  het samenstellen van catalogi
Deze opsomming is niet limitatief en de vennootschap mag in België en in het buitenland alle
commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen, die rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met haar doel, of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te
bevorderen. De vennootschap mag bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op om het even welke
andere wijze deelnemen aan alle ondernemingen en vennootschappen die een gelijksoortig of
aanverwant doel nastreven of eenvoudig nuttig zijn tot de gehele of gedeeltelijke verwezenlijking van
haar doel. Zij mag alle leningen en kredieten aangaan, zowel ten hare behoeve als ten behoeve van
derden, zo ook leningen, voorschotten en kredietopeningen toestaan aan vennootschap en/of
particulieren onder om het even welke vorm, hypotheek verlenen en toestaan, zich borg stellen
(ondermeer voor de goede afloop van verbintenissen door derde personen aangegaan), solidariteit,
ondeelbaarheid en dadelijke uitwinning bedingen, alsmede alle andere waarborgen geven en nemen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbin-tenissen als tot waar-borg van
verbintenissen van derden borg stel-len, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handels-zaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrecht-streeks verband met haar
maatschappelijk doel of die van aard zouden zijn de verwezenlij-king ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
Duur: De vennootschap bestaat  voor onbepaalde duur.
Kapitaal: Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 EUR).
Het wordt vertegenwoordigd door honderdzesentachtig (186) aande-len op naam,  zonder
vermelding van waarde, die ieder één/honderdzesentachtigste van het kapitaal vertegen-woordi-gen.
Op de kapitaalaandelen wordt in geld ingeschreven door de heer ALFARANO Gery, voornoemd, ten
belope van honderdzesentachtig (186) aandelen, door storting van een bedrag van twaalfduizend
vierhonderd euro (12.400,00 EUR).
Het kapitaal is volgestort ten belope van twaalfduizend vierhonderd euro (12.400,00 EUR).
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de op-richting, in toepassing van artikel 224 van
het Wetboek van vennootschappen, gedepo-neerd op een bijzondere rekening nummer BE47 3631
5404 0080 bij de ING bank, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 15/10/2015
afgeleverd bankattest.
(Bankattest)
Jaarvergadering: De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand juni,
om 20.00u uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaar-ver-gadering de volgende werkdag plaats.
Bestuursorgaan: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaak-voer-ders, natuurlijke of
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Bestuursbevoegdheid: Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van
vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Luik B
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij geza-men-lijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennoot-schap.  Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Externe Vertegenwoordigingsmacht: Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meer-dere zijn,
vertegenwoor-digt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoor-diger.
Boekjaar: Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Bestemming van de winst: Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar ten-minste vijf ten
honderd afgenomen voor de vorming van de wet-telijke reserve. Deze afneming is niet langer
verplicht van zodra de wettelijke reserve één/tiende van het maat-schappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algeme-ne vergadering over de bestemming van het
saldo van de netto-winst.
Benoemingen: Wordt benoemd tot eerste niet-statutaire zaakvoerder, en dit voor onbepaalde duur:
De heer ALFARANO Gery Marc, geboren te Hasselt op 29/04/1977, wonende te 3530 Houthalen-
Helchteren, Weg naar Bijloos 16.
Bezoldiging: Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing
van de algemene vergadering.
Begin en afsluiting van het eerste boek-jaar.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van de neerlegging van een uittreksel uit
onderhavige oprichtingsakte ter Griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel en zal worden
afgesloten op 31/12/2016.
Eerste jaar-verga-dering.
De eerste jaarvergade-ring zal gehouden worden in het jaar 2017.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Getekend
Frank Goddeeris
Geassocieerd notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de oprichtingsakte.