Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FAGRE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Piers de Raveschootlaan 72
 : 8300 Knokke-Heist
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Notaris Sylvie DELCOUR te Dottenijs op drieëntwintig december in het
jaar tweeduizend twintig is verschenen : 
De besloten vennootschap “Grefa Consulting”, met zetel gevestigd te 7700 Mouscron, rue du
Plateau, 40.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister Henegouwen, afdeling Doornik, onder nummer
0475.576.746.
Vennootschap opgericht onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid, bij akte verleden voor notaris Christophe Werbrouck, te Dottignies, op 6
september 2001, verschenen in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 4 oktober volgend, onder
nummer 20011004-470.
Waarvan de statuten meermaals werden gewijzigd, met onder meer de aanneming van de
rechtsvorm van een naamloze vennootschap, bij proces-verbaal van buitengewone algemene
vergadering gesloten voor notaris Christophe Werbrouck, te Dottignies, op 28 maart 2003,
verschenen in de bijlage bij het Belgisch Staatsblad van 18 april volgend, onder nummer
20030418/0045840.
Waarvan de statuten gewijzigd werden, mits aanneming van de rechtsvorm van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, bij proces-verbaal van buitengewone algemene
vergadering gesloten voor notaris Sylvie Delcour, te Dottignies, op 2 augustus 2012, verschenen in
de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 23 augustus volgend, onder nummer 20120823/0145277.
Waarvan de statuten voor het laatst werden gewijzigd, bij proces-verbaal van buitengewone
algemene vergadering gesloten voor notaris Sylvie Delcour, te Dottignies, op 20 november 2020,
verschenen in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 2 december volgend, onder nummer
20201202/0358272.
Waarvan de partiële splitsing werd besloten bij proces-verbaal van buitengewone algemene
vergadering op heden gesloten voor notaris Sylvie Delcour, te Dottignies, ter publicatie in de bijlagen
bij het Belgisch Staatsblad.
Hier vertegenwoordigd, overeenkomstig de machtigingen die werden verleend door de buitengewone
algemene vergadering op heden gehouden voor notaris Sylvie Delcour, te Dottignies, en
overeenkomstig artikel 13 van de statuten door haar bestuurders, te weten:
    1.  De Heer Leroo Grégory Jean-Bernard, geboren te Mouscron op 10 maart 1971, (nationaal
register nummer 710310033-15), wonende te 7700 Mouscron, rue du Plateau nummer 40.
    2.  Mevrouw Carrette Fabienne Gaëtane Nadine Marie, geboren te Kortrijk op 24 oktober 1967,
(nationaal register nummer 671024282-87), wonende te 7700 Mouscron, rue du Plateau nummer 40.
Beiden benoemd tot de functie van niet-statutaire bestuurder bij beslissing van de buitengewone
algemene vergadering gehouden voor notaris Sylvie Delcour, te Dottignies, op 20 november 2020,
verschenen in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 2 december volgend, onder nummer
20201202/0358272.
 
0760518602
Luik B
Hierna genoemd de “comparant(en)” en/of “oprichter”en/of “de verschijnende vennootschap”
 
Die mij verklaard heeft wat volgt:
 
Splitsing door OPRICHTING
 
A/ Oprichting
Verschijnende vennootschap, zijnde de partieel gesplitste vennootschap, heeft, overeenkomstig
artikelen 12:8 en 12:74 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en de beslissingen
genomen door de buitengewone algemene vergadering van haar aandeelhouders op heden, voor
ondergetekende notaris, besloten een besloten vennootschap onder de benaming “Fagre” op te
richten door overdracht aan deze laatste van een deel van haar activa en de passiva van haar
vermogen, zonder ontbinding van de verschijnende vennootschap “Grefa Consulting”.
Deze overdracht door partiële splitsing voltrekt zich mits toekenning aan de aandeelhouders van de
partieel gesplitste vennootschap van duizend tweeëndertig (1.032) aandelen van de heden
opgerichte vennootschap “Fagre”, die zullen worden verdeeld tussen de aandeelhouders van de
partieel gesplitste vennootschap a rato van één (1) aandeel van de vennootschap “Fagre”voor één
(1) aandeel van de partieel gesplitste vennootschap, en zonder opleg.
Overeenkomstig artikel 12:86 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen wordt de
partiële splitsing uitgevoerd wanneer de nieuwe vennootschap “Fagre”, opgericht zal zijn.
 
B/ Verslagen
1° – Splitsingsvoorstel – Verslagen – Documenten ter beschikking gesteld van de aandeelhouders
van de partieel gesplitste vennootschap
Verschijnende vennootschap legt op het bureau volgende documenten neer die meegedeeld zijn
zonder kosten en ter beschikking gesteld zijn zonder kosten aan de aandeelhouders van de partieel
gesplitste vennootschap binnen de wettelijke termijn:
1) het splitsingsvoorstel van de vennootschap opgemaakt op 9 november 2020, overeenkomstig
artikel 12:75 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en zoals neergelegd op de
griffie van de ondernemingsrechtbank van Henegouwen, afdeling Doornik, op 10 november 2020,
zegge minstens zes weken vooraf aan heden, door het bestuursorgaan van de partieel gesplitste
vennootschap. Wordt eveneens overhandigd het bewijs van neerlegging afgeleverd door de griffie;
dit voorstel werd bekendgemaakt in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 20 november
volgend, onder nummer 20201120/0137229
    1.  het verslag van de besloten vennootschap “2C&B”, vertegenwoordigd door de Heer Collin
Emmanuel, bedrijfsrevisor, kantoor houdend te 7500 Tournai, Place Hergé, 2, D28, verslag omtrent
inbreng in natura opgemaakt op 18 december 2020, overeenkomstig artikel 5:7 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Het verslag van de Heer Collin Emmanuel, voor rekening van de besloten vennootschap “2C&B”
besluit met volgende woorden:
«.VI. CONCLUSIES
Overeenkomstig artikel 5:7 WVV, brengen wij aan de buitengewone algemene vergadering verslag
uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij in een opdrachtbevestiging van 16
december 2020 aangesteld zijn.
    1.  Oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben de controle uitgevoerd van het overzicht van in te brengen bestanddelen, zoals
opgenomen in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan en opgesteld op grond van de door de
partijen weerhouden methoden van waardering van de oprichters van de vennootschap “FAGRE”
(hierna "Overzicht"). De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 1.032 aandelen van de
vennootschap, zonder vermelding van nominale waarde.
Wij zijn van oordeel dat
    •  de verrichting werd nagezien overeenkomstig de IBR-normen uitgevaardigd door het Instituut
van de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat het bestuursorgaan van de vennootschap
verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het
aantal door de Vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
    •  de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de IBR-normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
    •  het Overzicht, door “GREFA CONSULTING” en voor het bedrag van € 1.765.806,37, in alle van
materieel belang zijnde aspecten, is opgesteld in overeenstemming met de hierboven omschreven
en gehanteerde methoden van waardering,
Luik B
    •  de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methode van waardering, conform art.
3:56 KB WVV, de boekhoudkundige waarde van de activa en passivabestanddelen bij de
overlatende vennootschap, zijn verantwoording vindt in de wet. Bijgevolg leidt de door de partijen
weerhouden methode van waardering tot een inbrengwaarde die ten minste overeenkomt met het
aantal en de fractiewaarde van de aandelen die als tegenprestatie zullen worden toegekend,
vermeerderd met de andere elementen van het eigen vermogen naar aanleiding van deze
verrichting, zodat de inbreng in natura, in alle van materieel belang zijnde opzichten, niet
overgewaardeerd is. We spreken ons niet uit over de waarde van de aandelen die als tegenprestatie
zullen worden toegekend.
6.2 Basis voor ons oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben onze controle uitgevoerd volgens de Belgische Normen inzake de controle van inbreng in
natura en de internationale controlestandaarden (International Standards on Auditing, ISAs). Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze standaard zijn verder beschreven in de sectie
"Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor voor de controle van het Overzicht" van ons verslag.
Wij hebben alle deontologische vereisten die in België relevant zijn voor de controle van het
Overzicht nageleefd, met inbegrip van deze met betrekking tot de onafhankelijkheid.
Wij zijn van mening dat de door ons verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is als basis
voor ons oordeel.
6.3 Benadrukking van een bepaalde aangelegenheid - Waarderingsmethoden
Wij vestigen de aandacht op het Overzicht dat is opgesteld door de oprichters van de vennootschap
om tegemoet te komen aan de vereisten van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Als gevolg daarvan is het mogelijk dat het Overzicht niet geschikt is voor een ander doel.
        1.  Overige aangelegenheid
Wij vestigen specifiek de aandacht op het feit dat onze controleopdracht er niet in bestaat een
uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
        1.  Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende het Overzicht
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor het opstellen van het Overzicht. Overeenkomstig artikel
5:7 WVV is het bestuursorgaan verantwoordelijk voor de beschrijving en de waardering van de in te
brengen bestanddelen, evenals voor de bepaling van de als tegenprestatie verstrekte vergoeding.
Het bestuursorgaan is tevens verantwoordelijk voor het implementeren van de interne beheersing die
het noodzakelijk acht voor het opstellen van dit Overzicht, de waardering en de als tegenprestatie
verstrekte vergoeding opdat deze geen afwijkingen bevat die het gevolg zijn van fraude of van
fouten.
Bij het opstellen van het Overzicht is het bestuursorgaan verantwoordelijk voor het inschatten van de
mogelijkheid van de vennootschap om haar continuïteit te handhaven, het toelichten, indien van
toepassing, van aangelegenheden die met continuïteit verband houden en het gebruiken van de
continuïteitsveronderstelling.
        1.  Verantwoordelijkheid van de bederijfsrevisor voor de controle van het Overzicht
Het is onze verantwoordelijkheid verslag uit te brengen over de identificatie en beschrijving van de
bestanddelen die worden ingebracht, alsook over de door het bestuursorgaan gehanteerde
waarderingsmethode(n), waarbij nagegaan wordt of de waardebepaling waartoe deze methoden van
waardering leiden ten minste overeenkomen met het aantal en de nominale waarde of, indien er
geen nominale waarde is, met de fractiewaarde en desgevallend met de agio van de tegen de
inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is. Wij spreken ons
evenwel niet uit over de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting ("no fairness opinion").
Onze doelstellingen zijn het verkrijgen van een redelijke mate van zekerheid over de vraag of het
Overzicht in alle van materieel belang zijnde opzichten overgewaardeerd is ten gevolge van fraude of
van fouten en het uitbrengen van een verslag waarin ons oordeel is opgenomen. Een redelijke mate
van zekerheid is een hoog niveau van zekerheid, maar is geen garantie dat een controle die
overeenkomstig de ISA's is uitgevoerd altijd een overwaardering van materieel belang ontdekt
wanneer die bestaat. Overwaarderingen kunnen zich voordoen als gevolg van fraude of fouten en
worden als van materieel belang beschouwd indien redelijkerwijs kan worden verwacht dat zij,
individueel of gezamenlijk, de economische beslissingen genomen door gebruikers op basis van dit
Overzicht, beïnvloeden.
Als deel van een controle uitgevoerd overeenkomstig de ISA’s, passen wij professionele
oordeelsvorming toe en handhaven wij een professioneel-kritische instelling gedurende de controle.
We voeren tevens de volgende werkzaamheden uit:
    •  het identificeren en inschatten van de risico's dat het Overzicht een afwijking van materieel
belang bevat die het gevolg is van fraude of van fouten, het bepalen en uitvoeren van
Luik B
controlewerkzaamheden die op deze risico's inspelen en het verkrijgen van controle-informatie die
voldoende en geschikt is als basis voor ons oordeel. Het risico van het niet detecteren van een van
materieel belang zijnde afwijking is groter indien die afwijking het gevolg is van fraude dan indien zij
het gevolg is van fouten, omdat bij fraude sprake kan zijn van samenspanning, valsheid in geschrifte,
het opzettelijk nalaten om transacties vast te leggen, het opzettelijk verkeerd voorstellen van zaken;
    •  het evalueren van de geschiktheid van de gehanteerde grondslagen voor financiële
verslaggeving en het evalueren van de redelijkheid van de door het bestuursorgaan gemaakte
schattingen en van de daarop betrekking hebbende bijlagen;
    •  desgevallend, het concluderen dat de door het bestuursorgaan gehanteerde continuïteits-
veronderstelling bij de waardering aanvaardbaar is;
    •  het concluderen, op basis van de verkregen controle-informatie, of er een onzekerheid van
materieel belang bestaat met betrekking tot gebeurtenissen of omstandigheden die significante twijfel
kunnen doen ontstaan over de waardering in toepassing van de continuïteits-veronderstelling. Indien
wij concluderen dat er een onzekerheid van materieel belang bestaat, zijn wij ertoe gehouden om de
aandacht in ons verslag te vestigen op de daarop betrekking hebbende bijlagen van het Overzicht,
of, indien deze bijlagen inadequaat zijn, om ons oordeel aan te passen. Onze conclusies zijn
gebaseerd op de controle-informatie die verkregen is tot de datum van ons verslag. Toekomstige
gebeurtenissen of omstandigheden kunnen er echter toe leiden dat de continuïteitsveronderstelling
niet langer verantwoord is;
    •  het evalueren van de algehele presentatie, structuur en inhoud van het Overzicht, en van de
vraag of het Overzicht de onderliggende transacties en gebeurtenissen zodanig weergeeft dat het, in
alle van materieel belang zijnde opzichten, overeenstemt met de methoden van waardering.
Wij communiceren met het bestuursorgaan onder meer over de geplande reikwijdte en timing van de
controle en over de significante controlebevindingen, waaronder eventuele significante
tekortkomingen in de interne beheersing die wij identificeren gedurende onze controle.
Opgemaakt te Doornik op 22 december 2020
(handtekening)
BV “2C&B”
vertegenwoordigd door Emmanuel COLLIN
Bedrijfsrevisor »;
het verslag van het bestuursorgaan opgesteld overeenkomstig artikel 5:7 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Een afschrift van beide verslagen, bedrijfsrevisor en bestuursorgaan, zullen worden neergelegd,
tegelijkertijd met een uitgifte van dit proces-verbaal in het vennootschapsdossier op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank.
3) de jaarrekening van de laatste drie boekjaren van de partieel gesplitste vennootschap;
4) de verslagen van haar bestuursorgaan over de laatste drie boekjaren;
5) de tussentijdse cijfers van de partieel gesplitste vennootschap afgesloten op 31 augustus 2020.
Iedere aandeelhouder heeft, overeenkomstig artikel 12:80 § 3 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, kosteloos en op eenvoudig verzoek een volledige of desgewenst
een gedeeltelijke kopie kunnen verkrijgen van de stukken hiervoor aangehaald onder de punten 1)
tot en met 5).
2° – Afstand van verslaggeving omtrent splitsing en controle
Overeenkomstig artikel 12:81 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen verklaart de
verschijnende vennootschap uitdrukkelijk afstand te doen van het opstellen van een schriftelijk en
omstandig verslag over de partiële splitsing door het bestuursorgaan, voorgeschreven door artikel
12:77 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, en overeenkomstig artikel 12:78,
alinea’s 6 en 7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, uitdrukkelijke afstand van
het controleverslag door de bedrijfsrevisor, voorgeschreven door artikel 12:78 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en van de mededeling zoals voorgeschreven door artikel 12:80
van zelfde Wetboek.
Artikel 12:81 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen bepaalt wat volgt:
“Indien alle vennoten of aandeelhouders en alle houders van andere stemrechtverlenende effecten in
elke bij de splitsing betrokken vennootschap hiermee hebben ingestemd, zijn de artikelen 12:77 en
12:80, in zover dit laatste naar de verslagen verwijst, niet van toepassing.
De afstand van dat recht wordt vastgesteld bij een uitdrukkelijke stemming in de algemene
vergadering die over de deelneming aan de splitsing moet besluiten.
In de agenda van die algemene vergadering wordt vermeld dat de vennootschap voornemens is
deze bepaling toe te passen en worden het eerste en het tweede lid opgenomen.”
Artikel 12:78, alinea’s 6 en 7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen bepaalt wat
volgt:
“Dit artikel is niet van toepassing indien alle vennoten of aandeelhouders en houders van andere
Luik B
stemrechtverlenende effecten in elke bij de splitsing betrokken vennootschap hiermee hebben
ingestemd.
Dit artikel is niet van toepassing wanneer de aandelen van elk van de nieuwe vennootschappen
worden uitgegeven aan de vennoten of aandeelhouders van de gesplitste vennootschap evenredig
aan hun rechten in het kapitaal van deze vennootschap of, als de vennootschap geen kapitaal heeft,
hun aandeel in het eigen vermogen.”
3° – Belangrijke wijzigingen in het vermogen
De verschijnende vennootschap verklaart dat geen belangrijke wijzigingen zich hebben voorgedaan
in de activa en de passiva van het vermogen van de gesplitste vennootschap sinds de datum van
opstelling van vermeld splitsingsvoorstel en dit in toepassing van artikel 12:79 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, met uitzondering van de inbreng in natura ter verhoging van de
eigen inbrengen in de vennootschap “Grefa Consulting”, zoals aangekondigd in het
splitsingsvoorstel.
De verschijnende vennootschap verzoekt ondergetekende notaris vast te stellen dat alle inlichtingen
en wettelijke mededelingen goed vooraf werden nageleefd door haarzelf, volgens het voorschrift van
artikel 12:75, § 1, van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
 
C/ Overdracht
 
Voorafgaande uiteenzetting
De verschijnende vennootschap zet uiteen dat, blijkens proces-verbaal afgesloten op heden door
ondergetekende notaris, de buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders:
1° – het splitsingsvoorstel in al zijn geledingen, met uitzondering van een amendement aangaande
het aantal uit te rijken aandelen in de op te richten vennootschap “Fagre” (1.032 in plaats van 298),
zonder de ruilverhouding te wijzigen, heeft goedgekeurd, ;
2° – afstand heeft gedaan van het opstellen van de verslagen omtrent de splitsing en controle, en
waarvan hoger sprake, overeenkomstig artikelen 12:81 en 12:78 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen;
3° – besloten heeft tot de partiële splitsing van de verschijnende vennootschap aan de voorwaarden
voorzien in het splitsingsvoorstel (geamendeerd voor wat betreft het aantal uit te reiken aandelen)
hiervoor vermeld door overdracht van een deel van de activa en de passiva van haar vermogen aan
de vennootschap die ze opricht, te weten, aan onderhavige vennootschap “Fagre” mits onmiddellijke
en rechtstreekse toekenning aan de aandeelhouders van de partieel gesplitste vennootschap van
duizend tweeëndertig (1.032) aandelen, volledig volgestort, van de besloten vennootschap “Fagre”
en die zullen worden verdeeld tussen de aandeelhouders van de partieel gesplitste vennootschap
“Grefa Consulting” a rato van één (1) aandeel van de vennootschap “Fagre” voor één (1) aandeel
van de partieel gesplitste vennootschap “Grefa Consulting” en zonder opleg;
4°– voorgesteld heeft om één besloten vennootschap op te richten en het ontwerp van de
oprichtingsakte en de statuten van de besloten vennootschap “Fagre”, opgericht door partiële
splitsing, heeft goedgekeurd;
5° – aan het bestuursorgaan en meer bepaald aan de twee bestuurders voormeld, de
vertegenwoordiging van de partieel gesplitste vennootschap bij alle bewerkingen van partiële
splitsing heeft verleend en eveneens aan gezegde bestuurders de meest uitgebreide machten heeft
toegekend teneinde alle wettelijke gevolgen van de partiële splitsing te bewerkstelligen.
 
Na deze uiteenzetting,
Bevestigt de verschijnende vennootschap, vertegenwoordigd als gezegd, de beslissing tot partiële
splitsing door oprichting van onderhavige vennootschap “Fagre” en verklaart aan de onderhavige
vennootschap “Fagre” die bestanddelen van de activa en de passiva over te dragen als volgt:
a) Beschrijving van de overgedragen bestanddelen aan de vennootschap “Fagre”
1. Algemene beschrijving van de inbreng
De overgegane actief- en passiefbestanddelen zijn opgesomd in de tus-sen-tijd-se cijfers van de
overdragende vennootschap per 31 augustus 2020, met name:
 
A. ACTIVA
I. VASTE ACTIVA
Één miljoen acht-honderdduizend tweehonderd en tien euro vierenzestig cent 1.800.210,64
A. Materiële vaste activa
Één miljoen achthonderdduizend vierenzeventig euro vijf cent 1.800.074,05
B. Financiële vaste activa
Honderd zesendertig euro negenenvijftig cent 136,59
II. VLOTTENDE ACTIVA
Vierduizend tweehonderd zevenenzestig euro vijfennegentig cent
Luik B
4.267,95
TOTAAL: een miljoen achthonderd en vierduizend vierhonderd achtenzeventig euro negenenvijftig
cent
1.804.478,59
 
B. PASSIVA (VOORZIENINGEN EN UITGESTELDE BE-LAS-TIN-GEN + SCHULDEN)
I. VOORZIENINGEN
Achtendertigduizend zeshonderd tweeënzeventig euro tweeëntwintig cent 38.672,22
 
TOTAAL: achtendertigduizend zeshonderd tweeënzeventig euro tweeëntwintig cent
38.672,22
 
Aldus wordt van het netto-actief van de overdragende ven-noot-schap één miljoen zevenhonderd
vijfenzestigduizend achthonderd en zes euro zevenendertig cent (€ 1.765.806,37) overgedragen
naar de nieuw op te richten verkrijgende vennootschap, de beslo-ten vennootschap “Fagre”.
 
2. Bijzondere beschrijving en voorwaarden van de eigendomsovergang van de goederen waarvoor
bijzondere publiciteitsvereisten gelden.
Het overgegane actief bevat nagemeld onroerend goed:
 
beschrijving VAN DE onroerendE goedEREN
 
Gemeente KNOKKE-HEIST, vierde afdeling, KNOKKE 1
Een woning met tuin, gestaan en gelegen Piers de Raveschootlaan, 72, kadastraal bekend volgens
eigendomstitel en uittreksel uit de kadastrale legger afgeleverd op 2 november 2020, onder sectie B
nummers 872 (P0000) en 871 (P0000), voor een globale oppervlakte van zes are elf centiare (6a
11ca) en een totaal kadastraal inkomen van duizend driehonderd zesentwintig euro (€ 1.326,00).
 
oorsprong van eigendom
Bovenbeschreven goed behoort toe aan de besloten vennootschap “Grefa Constulting” om het te
hebben aangekocht jegens de konsoorten Decuypere, met name, 1/ Francina Maria Theresia,
geboren te Brugge op 27 juni 1939, echtgenote van Pierre Tielemans, te Brussel, 2/ Hélèna Maria
Eugenia, geboren te Knokke op 30 september 1940, echtgenote van Frank McIntyre, te Beloit
(Verenigde Staten van Amerika), 3/ Bernadette Marguerite Marie, geboren te Brugge op 16 januari
1945, echtgenote van Jean Pierre Van Damme, te Brugge, en 4/ Martine Marie Leopoldine, geboren
te Brugge op 7 september 1948, te Overpelt, blijkens akte verleden voor notaris Christophe
Werbrouck, te Dottignies, met tussenkomst van notaris Bernard Maertens, destijds te Brugge, op 24
oktober 2005, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Brugge, op 26 december volgend,
onder formaliteit 61-T-26/12/2005-17684.
 
HYPOTHECAIRE TOESTAND
Uit de getuigschrift afgeleverd door het Kantoor rechtszekerheid te Brugge onder formaliteit 61-
03/11/2020-15030, blijkt dat het voorschreven onroerend goed niet bezwaard is met enige
inschrijving of bezwarende overschrijving.
 
LASTEN EN VOORWAARDEN
De overgang onder algemene titel is onderworpen aan de re-gels van het gemeen recht en aan de
volgende bij-zon-de-re las-ten en voorwaarden:
1. De verkrijgende vennootschap bekomt de eigendom van de overgegane goederen met ingang van
heden.
2. De verkrijgende vennootschap zal de goederen nemen in hun huidige staat, zonder aanspraak te
kun-nen maken op enige vergoeding, noch wegens gebreken, zichtbare of on-zicht-bare, sleet of een
andere oorzaak, noch wegens misrekening in de hoger aangeduide oppervlakte; elk verschil tussen
deze op-pervlakte en de werkelijke, al overtrof het één twin-tig-ste, zal in het voordeel of nadeel van
de verkrijgende vennootschap blijven, zonder verhaal tegen de overdragende vennootschap.
3. De bovenbeschreven onroerende goederen gaan over met al hun erfdienst-baar-he--den waar-
mee deze be-last of bevoordeeld zouden kun-nen zijn. Het staat de verkrijgende vennootschap vrij
zich te-gen de na-de-lige te ver-zet--ten en de voor-delige in haar voor-deel te doen gel--den, doch
dit alles voor eigen rekening en op ei-gen risico.
De overdragende vennootschap verklaart zelf geen erf-dienst-baar-heden te heb--ben gevestigd in
voor- of nadeel van de bij de--ze overgegane goederen, en er ook geen bestaan, behoudens
hetgeen hierna vermeld wordt.
4. De belastingen die met betrekking tot de overgegane goederen voor het lo-pen-de jaar geheven
Luik B
worden, betaalt de ver-krij-gende ven--noot-schap in ver-houding tot de nog te lo-pen tijd vanaf de in
ge-nottre-ding, hetzij 1 september laatst.
De niet vervallen annuïteiten van de verhaalbelastingen zul--len be-taald worden door de
overdragende vennootschap.
5. De verkrijgende vennootschap zet alle contracten voort die de overdragende vennootschap heeft
afgesloten met betrekking tot de goederen, zoals verzekeringscontracten, overeenkomsten voor de
levering van water, gas, elektriciteit, aansluiting op het telefoon- en het kabeldistributienet.
Zij betaalt de hiervoor verschuldigde premies en retributies vanaf de eerstvolgende vervaldag en
treedt vanaf 1 september 2020 in de rechten en plichten van de overdragende vennootschap.
6. De overdragende vennootschap verklaart dat er haar voor de overgegane goederen geen
onteigeningsbesluit werd be-te-kend en dat zij geen weet heeft van een geplande ont-ei-ge-ning.
 
GEBRUIK
De oprichter van de verkrijgende vennootschap verklaart volledig op de hoogte te zijn van het
gebruik van de overgegane goederen en zij ontslaat uitdrukkelijk de instrumenterende notaris dit
gebruik alhier te vermelden. De verkrijgende vennootschap treedt dienaangaande in alle rechten en
verplichtingen van de overdragende vennootschap. De verkrijgende ven--noot-schap is in het genot
ervan getreden met ingang van 1 september 2020.
 
VERWIJZING NAAR DE EIGENDOMSTITELS
De verkrijgende vennootschap verklaart kennis te hebben dat er geen bijzondere voorwaarden en/of
de erfdienst-baar-heden opgenomen zijn in de hoger ingeroepen akte.
 
STEDENBOUW
Betreffende bovenbeschreven goederen gelegen te Knokke-Heist
 
VlaaMSE CODEX RUIMTELIJKE ORDENING
Partijen erkennen dat de instrumenterende notaris hun aan-dacht gevestigd heeft op de bepalingen
van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
 
De instrumenterende notaris vermeldt en informeert, met toepassing van de artikelen 5.2.1. en 5.2.3.
van voormelde Codex, zoals eveneens blijkt uit de door de Gemeente Knokke-Heist op 5 november
en 18 december 2020, afgeleverde stedenbouwkundige inlichtingen en uittreksels, waarvan de koper
erkent een exemplaar te hebben ontvangen:
1° dat voor het onroerend goed geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen
en bouw- of stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd, uitgezonderd de volgende:
- Aanvraag omgevingsvergunning (dossiernr. gemeente: O/2020/235) voorwaardelijke vergunning
voor vegetatiewijziging, vergunning verleend op 2 juli 2020;
- Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel (dossiernr. gemeente:
31043/13948/B/1965K/2671) voor het uitbreiden van keuken, vergunning verleend op 30 september
1965.
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed volgens het plannenregister
is:
Het goed is gelegen binnen het provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan “Solitaire vakantiewoningen”,
zoals goedgekeurd op 5 juni 2015; bestemming niet van toepassing.
Het goed is eveneens gelegen binnen het provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan “Afbakening
kleinstedelijk gebied Knokke-Heist herziening”, zoals goedgekeurd op 22 juni 2017.
Het goed is eveneens gelegen binnen het gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan “Prins Karellaan”,
zoals goedgekeurd op 16 augustus 2007.
Tot slot, is het goed, voor beide kadasternummers gelegen in woningbouwgebied “Elisabethlaan –
Het Zoute”, en voor het kadasternummer 871, tevens gelegen in woningbouwgebied “Knokke-
Centrum”.
3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift en de verklaring van de verkoper, het onroerend
goed geen voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV VCRO,
noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is;
4° dat het goed niet is gelegen in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn
aangeduid als een zone met voorkooprecht, noch op het onroerend goed een voorkooprecht rust,
vermeld in artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten;
5° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning/omgevingsvergunning voor het
verkavelen van gronden van toepassing is;
6° dat het goed niet is aangeduid als watergevoelig openruimtegebied;
7° dat het onroerend goed geen voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
8° Het onroerend goed bevindt zich in een zuiveringszone van het type: centraal gebied.
Luik B
 
De instrumenterende notaris verwijst de comparanten naar artikel 4.2.1. van de voormelde codex
inzake bepaalde vergunningsplichtige handelingen die niet mogen verricht worden zonder een
voorafgaande omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen. De notaris wijst partijen
erop dat de vergunningsplicht in bepaalde gevallen wordt vervangen door een meldingsplicht.
De partieel gesplitste vennootschap, vertegenwoordigd zoals voorzegd, verklaart dat zij voor alle
door haar opgerichte constructies de nodige administratieve en/of stedenbouwkundige vergunningen
heeft bekomen, dat zij geen kennis heeft van stedenbouwkundige inbreuken en dat er bij haar weten
geen juridische of stedenbouwkundige procedures hangende zijn betreffende de overgedragen
goederen.
 
VOORKOOPRECHTEN - RECHT VAN WEDERINKOOP - VERBOD TOT VERvreemding
De overdragende vennootschap verklaart dat de boven-be-schre-ven goederen met geen en-kel
recht van voorkoop, recht van we-derinkoop of verbod van vervreemding bezwaard zijn.
Bovendien bevestigt de overdragende vennootschap aan nie-mand een optie tot aankoop te hebben
toegekend.
 
VERKLARINGEN INGEVOLGE DE WETGEVING OP DE MONUMENTEN, LANDSCHAPPEN,
STADS- EN DORPSGEZICHTEN - archeologisch patrimonium – INVENTARIS ERFGOED
De overdragende vennootschap verklaart met betrekking tot de overgedragen goederen goed geen
kennis te hebben van een voorlopige of definitieve bescherming als monument, stads- of
dorpsgezicht, archeologische site of cultuurhistorisch landschap.
De overdragende vennootschap verklaart eveneens dat de goederen niet zijn opgenomen in de
inventaris van het bouwkundig erfgoed, de landschapsatlas, de inventaris van archeologische zones,
de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en
parken.
 
HEFFING TER BESTRIJDING VAN LEEGSTAND EN VERKROTTING VAN GEBOUWEN EN/OF
WONINGEN EN LEEGSTAND VAN BEDRIJFSRUIMTEN
De gesplitste vennootschap, vertegenwoordigd zoals voorzegd, verklaart dat zij geen kennisgeving
heeft ontvangen dat de overgedragen goederen opgenomen zijn in de inventaris van de leegstaande
en/of verwaarloosde bedrijfsruimten (Decreet van 19 april 1995), of in de inventaris van de
leegstaande gebouwen en/of woningen, de inventaris van de verwaarloosde gebouwen en/of
woningen of de inventaris van de ongeschikte en/of onbewoonbare woningen (Decreet van 22
december 1995).
 
WATERPARAGRAAF
1. De instrumenterende notaris verklaart, in toepassing van artikel 129 van de Wet betreffende de
Verzekeringen van 4 april 2014, dat hij na nazicht van de overstromingskaarten heeft vastgesteld dat
bovenbeschreven goederen niet gelegen zijn in een risicozone voor overstroming.
2. De instrumenterende notaris verklaart tevens, in toepassing van artikel 17bis van het Decreet van
18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, dat hij na nazicht van zelfde overstromingskaarten
en het geoloket recht van voorkoop heeft vastgesteld dat bovenbeschreven goederen:
- niet gelegen zijn in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied;
- niet gelegen zijn in een effectief overstromingsgevoelig gebied;
- niet gelegen zijn in een afgebakend overstromingsgebied;
- niet gelegen zijn in een afgebakende oeverzone.
3. De gesplitste vennootschap, vertegenwoordigd zoals voorzegd, verklaart bovendien dat
bovenbeschreven goederen bij haar weten nooit zijn overstroomd.
 
BODEMATTEST
Betreffende bovenbeschreven goederen
1. De overdragende vennootschap verklaart dat het goed bij haar weten geen risicogrond is.
Daarmee wordt bedoeld dat op deze grond geen risico-inrichtingen ge-ves-tigd zijn of geweest zijn,
zoals fabrieken, werkplaatsen, op-slagplaatsen, machines, installaties, toestellen en han-de-lin-gen
die een verhoogd risico op bodemverontreiniging kunnen in-houden en die voorkomen op de lijst
door de Vlaamse Re-ge-ring opgesteld in overeenstemming met artikel 6 van het De-creet
betreffende de bodemsanering en de bodem-be-scher-ming.
2. De inhoud van elk bodemattest dat door de OVAM wer-d afgeleverd op 2 november 2020 en aan
de verkrijgende ven-noot-schap werd meegedeeld luidt als volgt:
"… Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
Luik B
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor
grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m³ een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op www.
ovam.be/disclaimer.
3 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 02.11.2020..."
3. De overdragende vennootschap verklaart, onverminderd de gegevens op-ge-no-men in
hogervermeld bodemattest, met betrekking tot het overgedragen goed verder zelf geen weet te
hebben van bo-demverontreiniging die schade kan berokkenen aan de overnemende vennootschap
of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiks-be-per-kin-gen
of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
Voor zover voorgaande verklaring door de overdragende vennootschap te goe--der trouw afgelegd
werd, neemt de verkrijgende ven-noot-schap de risico’s van eventuele bodemverontreiniging en de
schade zowel als de kosten die daaruit kunnen voort-vloei-en op zich, en verklaart zij dat de
overgenomen vennootschap hiervoor niet tot vrijwaring gehouden zal zijn.
4. De notaris bevestigt dat de verplichtingen, door het Decreet betreffende de bodemsanering en de
bodembescherming opgelegd met betrekking tot het verlijden van notariële akten, werden nageleefd
zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld.
 
Uit de vastgoedinformatie gericht tot ondergetekende notaris door de Gemeente Knokke-Heist op 2
november 2020 en 18 december 2020, blijkt voor het voorschreven goed:
“2. MILIEU EN NATUUR
2.1. MILIEUVERGUNNINGEN
Geen vermeldingen in het register gevonden
2.2. VLAREBO-activiteiten
Geen vermeldingen in het register. …”
 
POSTINTERVENTIEDOSSIER
De instrumenterende notaris wijst comparanten op de inhoud en de gevolgen van het Koninklijk
Besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen (hierna genoemd het K.
B.).
Ingevolge dit K.B. dient een dossier opgesteld te worden, postinterventiedossier genaamd, voor
werken uitgevoerd door één of meer aannemers, dat de voor de veiligheid en de gezondheid nuttige
elementen bevat waarmee bij eventuele latere werkzaamheden moet worden rekening gehouden en
dat aangepast is aan de kenmerken van het bouwwerk.
Onder werken wordt onder meer begrepen (zonder dat deze lijst exhaustief is): graafwerken;
grondwerken; funderings- en verstevigingswerken; waterbouwkundige werken; bouwwerken;
plaatsing van nutsleidingen, inzonderheid riolen, gasleidingen, elektriciteitskabels en tussenkomsten
op deze leidingen voorafgegaan door andere hier vermelde werken; montage en demontage van,
inzonderheid, geprefabriceerde elementen, liggers en kolommen; inrichtings- of uitrustingswerken;
verbouwingswerken; vernieuwbouw; herstellingswerken; ontmantelingswerken; sloopwerken;
instandhoudingswerken; onderhouds-, schilder - en reinigingswerken; saneringswerken, evenals alle
werken van afwerking die met voorgaande werken in verband staan.
Het dossier dient te worden opgesteld indien de werken zijn aangevat sinds één mei tweeduizend en
één.
De partieel gesplitste vennootschap “Grefa Consulting”, vertegenwoordigd zoals voorzegd, verklaart
dat er geen werken werden uitgevoerd door ten minste twee verschillende aannemers, bijgevolg is er
geen postinterventiedossier vereist.
 
ONTSLAG VAN AMBTSHALVE INSCHRIJVING.
De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt ontslagen van de ver-plich-ting
tot ambts-hal-ve inschrijving van het voorrecht bij de overschrijving van deze akte.
 
b) Algemene voorwaarden van overdracht
1) Vanuit boekhoudkundig standpunt wordt deze overdracht gerealiseerd op grond van de stand der
Luik B
activa en passiva in de partieel gesplitste vennootschap afgesloten op datum van 31 augustus 2020.
Al de bewerkingen gerealiseerd in hoofde van de partieel gesplitste vennootschap sinds 1 september
2020 worden geacht, vanuit boekhoudkundig standpunt te zijn vervuld voor rekening van de
vennootschap “Fagre”, die de overgedragen bestanddelen verkreeg, op last voor deze laatste om
alle verbintenissen en verplichtingen van de partieel gesplitste vennootschap verder te zetten met
betrekking tot de overgedragen bestanddelen.
Onderhavige vennootschap zal dus de eigendom van de overgedragen goederen hebben te rekenen
vanaf heden en het genot ervan vanaf 1 september 2020.
2) De overdracht in de boeken van de verkrijgende vennootschap “Fagre” van de activa en de
passiva van het vermogen van de partieel gesplitste vennootschap zal worden opgenomen aan
dezelfde waarde als de actieve en passieve bestanddelen en het eigen vermogen blijken in haar
boekhouding op datum van de boekhoudkundige toestand van 31 augustus 2020.
3) Alle terugvorderingen, lasten en verbintenissen niet vermeld noch gedekt in de activa of de
passiva van de partieel gesplitste vennootschap, zullen voor rekening komen van de vennootschap
“Fagre”, behalve wanneer deze terugvorderingen, lasten en verbintenissen betrekking hebben op het
onroerend goed en schuld in rekening courant die eigendom zijn gebleven van de partieel gesplitste
vennootschap, welke dan voor rekening blijven van de partieel gesplitste vennootschap.
4) Mocht een bestanddeel van de activa of de passiva van het vermogen van de partieel gesplitste
vennootschap niet met name zijn toegekend aan de ene of de andere vennootschap in het
splitsingsvoorstel, zal het geacht worden deel uit te maken van het overgedragen vermogen aan de
vennootschap “Fagre”, de verschijnende vennootschap stelt vast dat uitsluitend het onroerend goed
in Mouscron, alsook de last van de schuld in rekening courant en belastingen die dat onroerend goed
bezwaren, in het restvermogen van de partieel gesplitste vennootschap blijven.
5) Betwistingen en rechtsvorderingen hoegenaamd ook, gerechtelijk of niet, zowel als eiser of als
verweerder, zullen worden voortgezet door de vennootschap “Fagre” die de enige zal zijn die er het
voordeel zal uithalen of er de gevolgen van zal dragen, vanaf 1 september 2020, ter volledige en
algehele ontlasting van vennootschap “Grefa Consulting”, behoudens wanneer deze betwistingen en
rechtsvorderingen betrekking hebben op het onroerend goed dat eigendom is gebleven van de
vennootschap “Grefa Consulting”, met de lasten die het bezwaren, welke dan voortgezet zullen
worden door de vennootschap “Grefa Consulting”, die er als enige voordeel uithaalt of de gevolgen
van draagt.
6) Alle kosten, rechten en erelonen die voortspruiten uit de bewerking van partiële splitsing zullen
worden gedragen door elkeen van de twee vennootschappen “Grefa Consulting” en “Fagre”, pro
parte.
7) De toekenning van de aandelen van de begunstigde vennootschap aan de aandeelhouders van
de partieel gesplitste vennootschap gebeurt zonder opleg.
8) De goederen worden overgedragen in de staat waarin ze zich bevinden. De vennootschap
verklaart perfecte kennis te hebben van de goederen en rechten die overgedragen zijn en verlangt er
geen verdere beschrijving van te eisen.
9) Overeenkomstig de verdeling voorzien in het splitsingsvoorstel begrijpt de overdracht de totaliteit
van de activa en de passiva van het vermogen van de partieel gesplitste vennootschap ter
uitzondering van het onroerend goed gelegen te Mouscron et de last van de schuld in rekening
courant en de belastingen die het bezwaren.
Onderhavige vennootschap wordt in de plaats gesteld in alle rechten en verplichtingen van de
partieel gesplitste vennootschap met betrekking tot de haar toegekende bestanddelen.
10) De overdracht omvat in het algemeen alle rechten, schuldvorderingen, gerechtelijke en
buitengerechtelijke vorderingen, administratief verhaal, persoonlijke, zakelijke of andere waarborgen,
waarvan de partieel gesplitste vennootschap geniet of er titularis van is om gelijk welke reden, dit in
het kader van de overgedragen bestanddelen, tegenover derden, inbegrepen de overheidsdiensten.
11) Onderhavige overdracht geschiedt op last voor de huidige vennootschap om :
– geen enkele passiva ten laste te nemen van de partieel gesplitste vennootschap tegenover derden;
– alle akkoorden en verbintenissen na te leven en uit te voeren die de partieel gesplitste
vennootschap zou kunnen hebben gesloten ofwel met elke derde ofwel met haar personeel, haar
directie, haar bedienden en arbeiders, evenals alle andere akkoorden of verplichtingen die haar
binden om gelijk welke reden met betrekking tot de overgedragen bestanddelen;
– alle belastingen, taksen, contributies te dragen en te betalen evenals premies en
verzekeringsbijdragen; in het algemeen alle gewone of buitengewone lasten te dragen die zouden
rusten op de overgedragen goederen.
12) De onroerende goederen worden overgedragen in de staat waarin ze zich bevinden met alle
erfdienstbaarheden die hen zouden kunnen bevoordeligen of bezwaren zonder verhaal tegen de
partieel gesplitste vennootschap en zonder enige waarborg van harentwege omtrent
erfdienstbaarheden, slechte toestand van de gebouwen of constructies of verborgen gebreken.
Omtrent actieve en passieve erfdienstbaarheden die zouden voortkomen uit titels van eigendom van
Luik B
de overgedragen goederen, verwijst de onderhavige vennootschap enkel naar die bepalingen die
erop betrekking hebben zoals uitgedrukt in diezelfde titels, verklaart er perfecte kennis van te hebben
en ontslaat ondergetekende notaris deze stukken voor te leggen. Onderhavige vennootschap wordt
uitdrukkelijk in de plaats gesteld in alle rechten en verplichtingen die uit deze bepalingen kunnen
voortvloeien.
13) De maat van oppervlakte uitgedrukt in de akten wordt niet gewaarborgd; het verschil in min of
meer, zelfs indien het een twintigste overtreft, zal in voor- of nadeel zijn van de hierbij opgerichte
vennootschap.
14) De kadastrale aanduidingen worden slechts gegeven ten titel van pure inlichting en onderhavige
vennootschap kan zich niet beroepen op enige onjuistheid of vergetelheid in gezegde aanduiding.
15) Onderhavige vennootschap, begunstigd met de overdracht, zal alle huurcelen respecteren die
zouden kunnen bestaan zoals de partieel gesplitste vennootschap gehouden was het te doen en
rechtstreeks met de gebruikers overeenkomen voor wat betreft modaliteiten en voorwaarden van hun
gebruik en de voorwerpen die hen zouden toebehoren waarvan zij het bewijs leveren; het alles
zonder enige tussenkomst van de partieel gesplitste vennootschap noch verhaal tegen haar.
 
c) Vergoeding voor overdracht
Ter vergoeding van deze overdracht wordt onmiddellijk en rechtstreeks toegekend aan de
aandeelhouders van de partieel gesplitste vennootschap duizend tweeëndertig (1.032) aandelen,
volledig volgestort, van de besloten vennootschap “Fagre” en die zullen worden verdeeld onder de
aandeelhouders van de partieel gesplitste vennootschap a rato van één (1) aandeel van de
vennootschap “Fagre” voor één (1) aandeel van de partieel gesplitste vennootschap “Grefa
Consulting”.
De aandeelhouders van de verschijnende vennootschap “Grefa Consulting” worden bijgevolg direct
en rechtstreeks aandeelhouders van onderhavige vennootschap “Fagre”.
 
d)Boekhoudkundige verwerking
Vervolgens verzoekt de vergadering mij, notaris, vast te stellen dat de nettowaarde van de hierboven
beschreven afgesplitste be-stand--delen die door de overdragende vennootschap “Grefa Consulting”
wordt ingebracht in de nieuw op te richten vennootschap “Fagre”, op grond van de tussentijdse cijfers
van de over-dra-gen-de vennootschap per 31 augustus 2020, gelijk is aan één miljoen,
zevenhonderd vijfenzestigduizend achten honderd en zes euro zevenendertig cent (€ 1.765.806,37)
en als volgt ge-boekt wordt in de verkrijgende vennootschap:
- onbeschikbare inbreng: achthonderd zevenendertigduizend driehonderd en vier euro negenendertig
cent (€ 837.304,39)
* (uit het oorspronkelijk kapitaal) (€ 108.728,28) afkomstig van de beschikbare inbrengen (uit
kapitaal) van de overdragende ven-noot-schap, hetzij ko-mende van het volstort kapitaal,
* (uit beschikbare inbrengen) (€ 728.576,11) afkomstig van de bijkomende beschikbare inbrengen
van de overdragende vennootschap volgestort op 20 november 2020;
wordt aan-gewend voor de vorming van onbeschikbare inbreng in de verkrijgende ven-nootschap;
- één miljoen negentienduizend driehonderd zeventien euro dertig cent (€ 1.019.317,30) afkomstig
van de Herwaarderingsmeerwaarden van de overdragende vennootschap wordt aan-gewend voor de
vorming van herwaarderingsmeerwaarden van de verkrijgende ven-nootschap;
- drieduizend negenhonderd tweeënzestig euro vierentachtig cent (€ 3.962,84) af-kom-stig van de
beschikbare inbrengen (uit wettelijke reserve) van de overdragende ven-noot-schap wordt
aangewend voor de vorming van de beschikbare inbrengen uit wettelijke re-ser-ve in de verkrijgende
vennootschap;
- drieduizend zeshonderd achtenveertig euro vijfenveertig cent (€ 3.648,45) afkomstig van de
beschikbare reserves van de overdragende vennootschap wordt aan-gewend voor de vorming van
de beschikbare reserves in de ver-krij-gende vennootschap;
- vierenzeventigduizend driehonderd achtennegentig euro acht cent (€ 74.398,08) afkomstig van de
over-gedragen verliezen van de overdragende vennootschap wordt aan-gewend voor de vorming
van de overgedragen verliezen in de ver-krij-gende vennootschap;
- vierentwintigduizend achtentwintig euro drieënvijftig cent (€ 24.028,53) afkomstig van de over-
gedragen verliezen voorlopig resultaat van de overdragende vennootschap wordt aan-gewend voor
de vorming van de overgedragen verliezen voorlopig resultaat in de ver-krij-gende vennootschap.
 
e) Inbreng
In uitvoering van de overdracht die voorafgaat stelt de partieel gesplitste vennootschap vast dat de
inbrengen, die statutaire onbeschikbaar zullen worden gesteld, van de alhier partieel gesplitste
vennootschap is vastgesteld op achthonderd zevenendertigduizend driehonderd en vier euro
negenendertig cent (€ 837.304,39). Het wordt vertegenwoordigd door duizend tweeëndertig (1.032)
gelijke aandelen, het alles volledig volgestort.
Luik B
 
OPRICHTING VAN DE BESLOTEN VENNOOTSCHAP “Fagre”
 
Vervolgens verzoekt de verschijnende vennootschap mij, notaris, de op-rich-ting van de besloten
vennootschap “Fagre” vast te stellen als volgt:
 
Inbrengen
De inbreng in de nieuw op te richten vennootschap wordt vol-ledig verricht door inbreng in natura, en
dit als volgt:
- de inbreng in natura bestaat uit de inbreng van alle hiervoor ver-melde actiefbestanddelen van de
overdragende vennootschap, de besloten vennootschap “Grefa Consulting” tegen de modaliteiten en
voor-waarden zoals hiervoor bepaald;
- als vergoeding voor deze inbreng worden er aan de aan-deel-hou-ders van de overdragende
vennootschap in totaal duizend tweeëndertig (1.032) volledig volgestorte gelijke aandelen toegekend,
waarbij de verdeling geschiedt a rato van de onderlinge aandelenverhouding in de overdragende
vennoot-schap, in die zin dat elke aandeelhouder één (1) aandeel verkrijgt van de verkrijgende
vennootschap voor elk aandeel dat hij aan-houdt in de overdragende vennootschap, te weten:
a) aan de Heer Leroo Grégory, voornoemd, die aanvaardt: vijfhonderd zestien (516) aandelen;
b) aan de Mevrouw Carrette Fabienne, voornoemd, die aanvaardt: vijfhonderd zestien (516)
aandelen.
De verschijners stellen vast dat, ingevolge hetgeen voorafgaat, de inbrengen in de vennootschap
integraal vol-gestort zijn.
 
Goedkeuring statuten
Vervolgens besluit de verschijnende vennootschap, na elk artikel afzonderlijk te heb-ben besproken
en goedgekeurd, de statuten van de besloten ven-nootschap “Fagre” vast te leg-gen als volgt:
 
STATUTEN
 
TITEL I: NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR
 
Artikel één : Naam
 
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap onder de naam “Fagre”.
 
Artikel twee : Zetel
 
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap mag ook, bij enkele beslissing van het bestuursorgaan, bestuurlijke zetels,
exploitatiezetels, agentschappen en bijhuizen oprichten wanneer en waar zij het nodig acht, zowel in
België als in het buitenland, mits inachtneming van alle wetten en taaldecreten die daaromtrent
bestaan.
 
Artikel drie : Voorwerp
 
De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, tot voorwerp:
    •  Het verlenen van financiële, administratieve, commerciële, juridische, fiscale, technische en
consultatieve bijstand aan ondernemingen en natuurlijke personen, en het uitvoeren van alle hiertoe
strekkende handelstransacties of financiële verrichtingen, inclusief het verlenen van voorschotten,
overname van vorderingen, intekenen van voorschotten, overname van vorderingen, intekenen op
obligaties, waarborgverstrekking, verlenen van managementadvies en aanverwante verrichtingen, en
dit zelfs zonder enige participatie in het maatschappelijk kapitaal van de bedoelde personen en
ondernemingen te hebben. De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of
beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties
en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
Luik B
    •  Het uitvoeren van alle studies en onderzoek, het verrichten van marktonderzoek, promotie,
prospectie, marketing.
    •  De publiciteit, reclame, marketing en algemene communicatie onder alle vormen en het
uitvoeren van alle werken die voor de verwezenlijking van publiciteit, reclame, marketing en
algemene communicatie noodzakelijk zijn, zonder enige beperking.
    •  Het ontwikkelen van managementprojecten en diensten in alle industriële, commerciële en
dienstensectoren, het verschaffen zowel aan individuele personen als aan vennootschappen van alle
prestaties, diensten en adviezen inzake management, het uitvoeren en waarnemen van
managementactiviteiten in de ruimste zin van het woord, met inbegrip van het waarnemen van
bestuurdersmandaten.
    •  Het nemen van participaties in ondernemingen, zowel Belgische als buitenlandse, in alle
sectoren van de industrie, handel of diensten. Dit omvat onder meer kapitaalverschaffing aan
bestaande of nog op te richten vennootschappen of ondernemingen en ook investeringen in
toekomstgerichte projecten. De vennootschap kan de participaties verwerven door iedere
rechtsgeldige wijze van verwerving. Zij kan haar participaties beheren, valoriseren en te gelde
maken.
    •  Het waarnemen van bestuurs- en vereffeningsmandaten in om het even welke Belgische of
buitenlandse, reeds bestaande of nog op te richten vennootschappen waarmee rechtstreeks of
onrechtstreeks een band van deelneming bestaat. Meer in het bijzonder kan de vennootschap
ondernemingen waarin zij participeert, mee besturen en toezicht uitoefenen op de bedrijfsvoering
teneinde de ontwikkeling en de realisatie van het maatschappelijk voorwerp van deze
ondernemingen te stimuleren en te coördineren.
    •  Het aangaan en toestaan van leningen en kredietopeningen onder om het even welke vorm, het
borg stellen of voor aval verlenen in de meest ruime zin, het dekken van risico’s voortspruitend uit de
schommelingen van de wisselkoersen en intrestvoeten, kortom: het verrichten van alle handels- en
financiële operaties behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan de kredietinstellingen,
beleggingsondernemingen, verzekeringsondernemingen, hypothecaire ondernemingen,
kapitalisatieondernemingen en andere gereglementeerde financiële ondernemingen. Meer in het
bijzonder kan de vennootschap alle leningen, van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur
toestaan aan de vennootschap waarmee rechtstreeks of onrechtstreeks een band van deelneming
bestaat, of persoonlijk en zakelijke zekerheden verstrekken voor deze ondernemingen.
    •  Het patrimonium van de vennootschap te beheren in de ruimste zin van het woord, en
oordeelkundig uit te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel in
roerende als in onroerende goederen, met uitsluiting van de handelingen van vastgoedhandelaar.
Binnen dit kader:
        •  Overgaan tot het aankopen, onderschrijven, beheren, verkopen, omruilen voor eigen rekening
van aandelen, deelbewijzen en/of effecten allerlei van vennootschappen/of verenigingen eender
welke, alsmede van andere roerende en/of onroerende waarden, tegoeden en/of vorderingen;
        •  Overgaan tot het aankopen, verkopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, verhuren,
onderverhuren, in huur nemen of leasen van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld.
        •  De vennootschap mag investeren in activa, dienstig voor eigen gebruik of ter verloning in
natura van de bestuurder.
    •  Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, valoriseren, in licentie nemen of geven van
brevetten, octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten.
    •  Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
    •  De aan- en verkoop, in- en uitvoer-, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel.
    •  Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
    •  Het verrichten van leasingoperaties m.b.t. roerende of onroerende goederen.
    •  Het verlenen van dienstprestaties van juridische en/of economische aard, zowel in eigen beheer
als in deelname met derden, daartoe behoren techno-consult, assistentie op gebied van
management, engineering, consulting en franchising, technisch, commercieel en administratief
beheer en advies, alsook het ter beschikking stellen en het huren en verhuren van personeel.
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen m.bt. roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties kasbons of andere roerende
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en ondernemingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van
Luik B
inbreng, afstand, samensmelting, inschrijving of aankoop van titels, financiële tussenkomst of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend maatschappelijk voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk voorwerp.
Deze opsomming en aanduiding is niet beperkend doch enkel van indicatieve aard.
 
Artikel vier : Duur
 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij beslissing van de algemene vergadering die
beraadslaagt zoals bij een wijziging van de statuten.
 
TITEL II: EIGEN VERMOGEN EN INBREGEN – EFFECTEN
 
Artikel vijf : Inbrengen
 
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend tweeëndertig (1.032) gelijke aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
 
Artikel zes : Verzoek tot volstorting
 
Aandelen moeten bij hun uitgifte niet worden volgestort.
Wanneer de aandelen niet volledig zijn volgestort, kan het bestuursorgaan zelfstandig beslissen over
de opvragingen van stortingen door de aandeelhouders, op voorwaarde van gelijke behandeling van
deze aandeelhouders.
Het bestuursorgaan kan de aandeelhouders toelaten hun aandelen vervroegd te volstorten; in dat
geval bepaalt hij de eventuele voorwaarden waaronder deze vervroegde betalingen worden
toegelaten. Deze worden beschouwd als voorgeschoten gelden.
Elk ingevorderde betaling wordt aangerekend op het geheel van de aandelen waarvan de
aandeelhouder titularis is.
De aandeelhouder die na een aanmaning van één maand, betekend bij aangetekende brief,
achterstaat met zijn stortingen, zal een interest berekend op de wettelijke interest, verhoogd met
twee ten honderd per jaar, moeten betalen ten bate van de vennootschap te rekenen vanaf de dag
der eisbaarheid der stortingen.
Het bestuursorgaan kan bovendien, nadat een tweede aangetekend schrijven gedurende een maand
onbeantwoord is gebleven, de algemene vergadering bijeenroepen teneinde overeenkomstig de
procedure bepaald door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen de uitsluiting van de in
gebreke gebleven aandeelhouder te horen uitspreken.
De uitgesloten aandeelhouder heeft recht op uitkering van de waarde van zijn scheidingsaandeel
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De uitoefening van het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop de stortingen niet werden
uitgevoerd, wordt geschorst zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet zijn
geschied.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
 
Artikel zeven : Aard van de aandelen/effecten – Register
 
Aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Het bestuursorgaan kan beslissen om het aandelenregister in elektronische vorm te houden.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
 
Luik B
Overige effecten
De andere effecten dan aandelen zijn op naam of gedematerialiseerd.
De effecten op naam worden ingeschreven in het register van effecten op naam van de categorie
waartoe zij behoren; dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen. Iedere titularis van dergelijke effecten mag kennis nemen
van het register betreffende zijn effecten.
De gedematerialiseerde effecten worden vertegenwoordigd door een boeking op rekening, op naam
van de eigenaar of de houder, bij een erkende rekeninghouder of bij een vereffeningsinstelling.
De titularis van gedematerialiseerde effecten kan op elk ogenblik omzetting vragen van zijn effecten
in effecten op naam.
Indien het eigendomsrecht van een effect opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
effecten op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
Het bestuursorgaan kan beslissen om het effectenregister in elektronische vorm te houden.
 
Artikel acht : Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
 
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Indien de nieuwe uitgifte niet of niet in dezelfde mate betrekking heeft op elke bestaande soort van
aandelen, dan komt dit voorkeurrecht slechts toe aan de houders van aandelen van de uit te geven
soort, in dezelfde verhouding.
Indien evenwel een nieuwe soort aandelen wordt uitgegeven, komt het voorkeurrecht toe aan alle
bestaande aandeelhouders, ongeacht de soort van aandelen die zij bezitten, naar verhouding van de
deelname daarvan in het vennootschapsvermogen.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
Voor aandelen bezwaard met vruchtgebruik komt het voorkeurrecht toe aan de blote eigenaar, tenzij
tussen de blote eigenaar en vruchtgebruiker anders overeengekomen. De nieuwe aandelen die deze
met eigen middelen verkrijgt, behoren hem in volle eigendom toe.
Hij is ertoe gehouden de vruchtgebruiker te vergoeden voor de waarde van het vruchtgebruik op het
voorkeurrecht.
 
Artikel negen : Statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
 
Bij de oprichting van de vennootschap worden de inbrengen van de oprichters, ten bedrage van
achthonderd zevenendertigduizend driehonderd en vier euro negenendertig cent (€ 837.304,39)
geboekt op een onbeschikbare eigen vermogensrekening, die niet vatbaar is voor uitkering aan de
aandeelhouders.
 
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
eveneens geboekt worden op deze onbeschikbare eigen vermogensrekening. Indien de
uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed niet op deze onbeschikbare eigen
vermogensrekening geboekt te worden.
In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij vermoed niet op deze
onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
 
Artikel tien : Aandelen in onverdeeldheid, met vruchtgebruik bezwaard of in pand gegeven
 
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Indien verscheidene personen titularissen van zakelijke rechten zijn op eenzelfde aandeel, is de
uitoefening van het stemrecht dat is verbonden aan deze aandelen geschorst totdat een enkele
Luik B
persoon ten aanzien van de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden rechten
uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of
legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de dag van de
verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze aandelen.
Indien één of meer aandelen in pand gegeven zijn, dan blijft de pandgevende schuldenaar het
stemrecht uitoefenen.
 
Artikel elf : Overdracht van aandelen
 
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief of bij gewone
brief of per e-mail op het e-mailadres van de vennootschap, met aanduiding van de naam,
voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal aandelen dat
hij zinnens is af te staan, alsmede van de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan
overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of
positief antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in
gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te
verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten
kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze
statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens
dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de
aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de
aandeelhouders, die zich verzetten, eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die was
vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs
bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek
aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in kortgeding, op
verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste
van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het
door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval
van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling
plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel
in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht
geven op de verwerving van aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan
kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
 
TITEL III: BESTUUR – CONTROLE
 
Artikel twaalf : Bestuursorgaan
 
De vennootschap wordt bestuurd en vertegenwoordigd door één of meer bestuurders, natuurlijke
personen en/of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouders benoemd met of zonder beperking van
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder
kunnen hebben.
Luik B
Wanneer een rechtspersoon een mandaat opneemt van lid van het bestuursorgaan, benoemt hij een
natuurlijke persoon als vaste vertegenwoordiger die wordt belast met de uitvoering van dat mandaat
in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze vaste vertegenwoordiger moet aan dezelfde
voorwaarden voldoen als de rechtspersoon en is hoofdelijk met hem aansprakelijk alsof hij zelf het
betrokken mandaat in eigen naam en voor eigen rekening had uitgevoerd. De regels inzake
belangenconflicten voor leden van het bestuursorgaan vinden in voorkomend geval toepassing op de
vaste vertegenwoordiger. De vaste vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste
vertegenwoordiger van een andere rechtspersoon-bestuurder zetelen in het betreffende orgaan. De
rechtspersoon mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen. De regels van openbaarmaking voor de benoeming en de beëindiging van het mandaat
van de rechtspersoon zijn ook van toepassing op diens vaste vertegenwoordiger.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Worden aangesteld als statutaire bestuurders voor een onbepaalde termijn:
    1.  De Heer Leroo Grégory Jean-Bernard, geboren te Mouscron op 10 maart 1971, (nationaal
register nummer 710310033-15), wonende te 7700 Mouscron, rue du Plateau nummer 40.
    2.  Mevrouw Carrette Fabienne Gaëtane Nadine Marie, geboren te Kortrijk op 24 oktober 1967,
(nationaal register nummer 671024282-87), wonende te 7700 Mouscron, rue du Plateau nummer 40
beiden aanwezig en die hun opdracht aanvaarden.
In geval van overlijden, ontslag of bestendige onbekwaamheid van één van de hiervoor aangestelde
statutaire bestuurders, wordt de overige statutaire bestuurder vanaf deze dag benoemd als enige
statutair bestuurder zonder beperking van duur.
 
Artikel dertien : Bevoegdheden van het bestuursorgaan
 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, zijn alle handelingen die
nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap en alle akten die
de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, slechts geldig wanneer zij ondertekend worden door
twee bestuurders die gezamenlijk optreden, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden
te delegeren, en behalve wanneer de wet of de statuten deze bevoegdheden aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat bestuur aangaat,
wordt opdragen aan iedere bestuurder, alleen optredend, met de mogelijkheid een deel van zijn
bevoegdheden te delegeren.
Ingeval van tegenstrijdigheid van belangen aan deze van de vennootschap, zal/zullen de bestuurder
(s) handelen overeenkomstig de wettelijke bepalingen dienaangaande.
In alle akten die de verantwoordelijkheid van de vennootschap verbinden, zal de handtekening van
de bestuurder(s) of overige aangestelden onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden door de
vermelding van hun hoedanigheid in welke hij/zij handel(t)(en).
 
Artikel veertien : Vergoeding van de bestuurders
 
Het mandaat van de bestuurders is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
De algemene vergadering mag aan de bestuurders een vaste of veranderlijke bezoldiging of
vergoeding toekennen, op de algemene kosten te verhalen.
 
TITEL IV: CONTROLE
 
Artikel vijftien : Controle
 
De controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de
verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, wordt uitgevoerd overeenkomstig de bepalingen van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Luik B
Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft iedere aandeelhouder het recht onbeperkt toezicht en
controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap. Hij kan zich daartoe laten bijstaan
of vertegenwoordigen door een accountant.
 
TITEL V : ALGEMENE VERGADERING.
 
Artikel zestien : Bevoegdheden
 
De algemene vergadering van aandeelhouders heeft de bevoegdheid om de handelingen die de
vennootschap betreffen, te verrichten of te bekrachtigen, in zoverre deze bevoegdheid haar werd
toegekend door de wet.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
 
Artikel zeventien : Algemene vergadering
 
De jaarvergadering wordt ieder jaar gehouden, op elke eerste zaterdag van de maand juni om vijftien
uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de jaarvergadering gehouden worden op de
eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
Elke algemene vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of op elke andere
plaats aangeduid in de oproeping.
 
Artikel achttien : Bijeenroeping – Toegang tot de algemene vergadering
 
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
Artikel negentien : Vertegenwoordiging van aandeelhouders
 
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke aandeelhouder volmacht geven aan een
gevolmachtigde, al dan niet aandeelhouder, om hem op de algemene vergadering te
vertegenwoordigen en eventueel in zijn naam en plaats te stemmen, door middel van brief, telefax,
elektronische briefwisseling of ieder communicatiemiddel dat in een schriftelijk document kan
Luik B
gematerialiseerd worden bij de bestemmeling en in een schriftelijk bewijs bij de verstuurder en voor
zover er voldaan wordt aan de identificatievoorwaarden, indien zulks vereist is door het
bestuursorgaan.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
 
Artikel twintig : Zittingen – processen-verbaal
 
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan
de notulen gehecht.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
 
Artikel eenentwintig : Beraadslagingen
Behalve in de door de wet of deze statuten bepaalde gevallen, kan de algemene vergadering
beslissen bij gewone meerderheid van stemmen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
 
Artikel tweeëntwintig : Stemrecht
 
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
 
Artikel drieëntwintig : Wijze van stemmen
 
Iedere aandeelhouder brengt zijn stem uit, hetzij persoonlijk, hetzij door een gemachtigde, zoals in
de statuten is bepaald.
 
Schriftelijke algemene vergadering
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
§2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering,
behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende
schriftelijke besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het
laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende
beslissing ten laatste 20 dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de
vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
§3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen
op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere
exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste
bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in
Luik B
deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
§4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
§5. De leden van het bestuursorgaan, de commissaris en de houders van converteerbare obligaties,
inschrijvingsrechten of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten mogen op hun
verzoek van die besluiten kennis nemen.
 
Deelneming aan de algemene vergadering op afstand langs elektronische weg
§ 1. De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel
van een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat de
naleving van de voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de
aandeelhouders die op die manier aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te
zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden.
De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die aan de vergadering wenst
deel te nemen, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in een intern reglement
opgesteld door het bestuursorgaan. Dit reglement bepaalt tevens de wijze waarop wordt vastgesteld
dat een aandeelhouder via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene vergadering
deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
Om de veiligheid van het elektronische communicatiemiddel te waarborgen, kan het intern reglement
voorwaarden stellen aan het gebruik van het elektronische communicatiemiddel.
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de voorwaarden
die zijn bepaald door de wet, deze statuten en het intern reglement te controleren en vast te stellen
of een aandeelhouder op geldige wijze via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene
vergadering deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
§2. Het door de vennootschap ter beschikking gestelde elektronische communicatiemiddel moet hem
ten minste in staat stellen om rechtstreeks, gelijktijdig en ononderbroken kennis te nemen van de
besprekingen tijdens de vergadering en om het stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle
punten waarover de vergadering zich dient uit te spreken.
Het elektronische communicatiemiddel moet de aandeelhouder bovendien in staat stellen om deel te
nemen aan de beraadslagingen en het recht uit te oefenen om vragen te stellen.
§ 3. De vorige paragrafen zijn van toepassing op de houders van converteerbare obligaties, van
inschrijvingsrechten en van certificaten die met medewerking van de vennootschap zijn uitgegeven,
rekening houdend met de hun toegekende rechten.
 
Artikel vierentwintig : Verdaging
 
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
verdaging geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal beraadslagen
over dezelfde agenda en beslist definitief.
 
TITEL VI: INVENTARIS – JAARREKENING – RESERVE – WINSTVERDELING
 
Artikel vijfentwintig : Boekjaar – Jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat ieder jaar in op één januari en eindigt op eenendertig
december van het daaropvolgend jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
 
Artikel zesentwintig : Bestemming van de winst – Reserve
 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
Luik B
voor de uitkering.
 
TITEL VII: ONTBINDING – VEREFFENING
 
Artikel zevenentwintig : Ontbinding en vereffening
 
Buiten de wettelijke bepalingen inzake ontbinding, kan de vennootschap slechts ontbonden worden
bij beslissing van de algemene vergadering beraadslagend volgens de voorwaarden en vormen
vereist voor een statutenwijziging. Na haar ontbinding wordt de vennootschap geacht voort te
bestaan voor haar vereffening.
 
Artikel achtentwintig : Benoeming van vereffenaars
 
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Indien uit de staat van actief en passief opgemaakt overeenkomstig artikel 2:71, § 2, tweede lid van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, blijkt dat niet alle schuldeisers volledig kunnen
worden terugbetaald, moet de benoeming van de vereffenaars in de statuten of door de algemene
vergadering aan de voorzitter van de rechtbank ter bevestiging worden voorgelegd. Deze bevestiging
is evenwel niet vereist indien uit die staat van actief en passief blijkt dat de vennootschap enkel
schulden heeft ten aanzien van haar aandeelhouders en alle aandeelhouders die schuldeiser zijn
van de vennootschap schriftelijk bevestigen akkoord te gaan met de benoeming.
 
Artikel negenentwintig : Bevoegdheden van vereffenaars
 
Tenzij de akte van benoeming anders bepaalt, is de vereffenaar bevoegd voor alle handelingen die
nodig of dienstig zijn voor de vereffening van de vennootschap
 
Artikel dertig : Wijze van vereffening
 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Onverminderd artikel 2:71 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijn een
ontbinding en de sluiting van de vereffening in één akte mogelijk met naleving van de volgende
voorwaarden:
1° er wordt geen vereffenaar benoemd;
2° alle schulden ten aanzien van de aandeelhouders, of derden zoals vermeld in de staat van activa
en passiva bedoeld in artikel 2:71, § 2, tweede lid van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, zijn terugbetaald of de nodige gelden om die te voldoen werden geconsigneerd; de
commissaris of, als er geen commissaris is, de bedrijfsrevisor of externe accountant die
overeenkomstig artikel 2:71, § 2, derde lid van het gezegde Wetboek, een verslag opmaakt,
bevestigt deze betaling of consignatie in de conclusies van zijn verslag; de terugbetaling of
consignatie is evenwel niet vereist voor wat betreft de schulden aan aandeelhouders of derden wiens
schuldvordering is opgenomen in de staat van activa en passiva bedoeld in artikel 2:71, § 2, tweede
lid van voornoemd Wetboek, en die schriftelijk hebben bevestigd in te stemmen met de toepassing
van dit artikel; de commissaris of, als er geen commissaris is, de bedrijfsrevisor of externe
accountant die overeenkomstig artikel 2:71, § 2, derde lid van gezegd Wetboek, een verslag
opmaakt, bevestigt dit schriftelijk akkoord in de conclusies van zijn verslag;
3° de algemene vergadering van aandeelhouders beslist tot de ontbinding en de sluiting van de
vereffening in één akte mits eenparigheid van stemmen van de aanwezige of vertegenwoordigde
aandeelhouders voor zover zij ten minste de helft van het totaal aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen.
De terugname van het resterend actief gebeurt door de aandeelhouders zelf.
 
TITEL VIII: ALGEMENE BEPALINGEN
Luik B
 
Artikel eenendertig : Keuze van woonplaats.
 
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
 
Artikel tweeëndertig : Gerechtelijke bevoegdheid
 
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
 
Artikel drieëndertig : Gemeen recht
 
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
 
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
1) Zetel van de vennootschap:
De zetel van de vennootschap is gelegen te 8300 Knokke-Heist, Piers de Raveschootlaan nummer
72.
2) Afsluiten eerste boekjaar:
Het eerste boekjaar start met terugwerkende kracht sedert 1 september 2020 en loopt tot 31
december 2021.
3) Datum eerste jaarvergadering:
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend 2022.
4) Overname door de vennootschap van de verbintenissen aangegaan door de verschijnende
vennootschap gedurende de tussentijd:
De verschijnende vennootschap verklaart te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal
bezitten en dat de vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van
onderhavige oprichtingsakte ter griffie van de Ondernemingsrechtbank zal gedeponeerd zijn.
De verschijnende vennootschap verklaart dat de vennootschap met toepassing van artikel 2:2 van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen de verbintenissen overneemt die voor rekening
en ten name van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan binnen de twee jaar voor het
verlijden van onderhavige akte en meer in het bijzonder sedert de 1 september 2020. Deze
overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen.
De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van onderhavige oprichtingsakte en de
deponering ervan ter griffie, dienen overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen te worden bekrachtigd door de vennootschap binnen de drie
maanden nadat de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
5) Benoeming bestuurders:
De verschijnende vennootschap heeft verklaard geen niet-statutaire bestuurders te benoemen, het
aantal bestuurders te houden op 2 statutaire bestuurders, voornoemd.
De verschijnende vennootschap heeft verklaard
a. het mandaat van de bestuurders vast te stellen voor onbepaalde duur.
b. het mandaat van de bestuurders is onbezoldigd.
c. geen commissaris te benoemen.
6) Benoeming vaste vertegenwoordigers:
De verschijnende vennootschap heeft bovendien besloten:
a. het aantal vaste vertegenwoordigers vast te stellen op twee.
b. te benoemen tot deze functie:
- De Heer Leroo Grégory, voornoemd, wordt benoemd tot vaste vertegenwoordiger. Hij verklaart het
mandaat te aanvaarden;
- Mevrouw Carrette Fabienne, voornoemd, wordt benoemd tot vaste vertegenwoordiger. Zij verklaart
het mandaat te aanvaarden;
c. het mandaat van de vaste vertegenwoordigers vast te stellen voor onbepaalde duur.
d. het mandaat van de vaste vertegenwoordigers is onbezoldigd.
7) Volmacht:
Luik B
De verschijnende vennootschap stelt daarop aan als bijzondere gevolmachtigde met macht van
indeplaatsstelling de naamloze vennootschap “Dekegeleer”, met kantoor te 7700 Mouscron, Drève
Gustave Fache, 1, (RPR Henegouwen, Tournai 0542.612.852), aan wie de macht verleend wordt om
de nodige formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij de B.T.W.-
administratie, de Kruispuntbank voor Ondernemingen en het ondernemingsloket.
 
VASTSTELLING VERWEZENLIJKING OP-SCHORTENDE VOORWAARDEN EN PARTIËLE
SPLITSING
De verschijnende vennootschap stelt vast dat de oprichting van de besloten ven-noot-schap “Fagre”,
zoals hiervoor ver-meld, effectief ver-we-zenlijkt is. De verschijnende vennootschap stelt
dientengevolge vast dat de op-schortende voorwaarde voor de partiële splitsing eveneens ver--
wezenlijkt is en dat de afsplitsing van de hiervoor vermelde actief-bestanddelen van de verschijnende
overdragende vennootschap “Grefa Consulting” definitief is geworden.
De ondergetekende notaris wijst er evenwel op dat de schuld-eisers van elke vennootschap,
overeenkomstig artikel 12:15 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingnen, zekerheid
kunnen eisen, uiterlijk tot twee maanden na bekendmaking van de partiële splitsing in de Bij-lagen bij
het Belgisch Staatsblad.
Voor gelijkvormige analytische uittreksel
Tegelijk neergelegd : expeditie van de akte en eerste versie van de tekst der statuten
De Notaris Sylvie DELCOUR te Dottenijs