Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
ADIFO VASTGOED 1
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Beemden 6/B
2322 Minderhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Het blijkt uit een akte verleden door notaris Frits GUISSON te 9880 Aalter, op 13 februari 2019, nog
te registreren, dat werd opgericht door:
1. De Heer JANSEN Antonius Albertus Hermanus Maria, geboren te Doetinchem (Nederland) op 28
mei 1952, wonende te 2322 Hoogstraten (Minderhout), Beemden 6/B.
2. De BVBA "BINK BELGIUM", waarvan de zetel gevestigd is 2322 Hoogstraten (Minderhout),
Beemden 6/B, ondernmingsnummer 0832.346.211.
- een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid onder de naam "ADIFO VASTGOED
1"
- zetel: 2322 Hoogstraten, Minderhout, Beemden, 6/B;
- kapitaal: € 18.600,00, vertegenwoordigd door 186.000 gelijke aandelen, zonder vermelding van
nominale waarde. Gans het kapitaal is onderschreven en op alle aandelen is ingeschreven middels
inbreng in geld, als volgt:
1. voornoemde Heer JANSEN Antonius, voor € 18.599,90, volstort ten belope van € 6.199,90,
waarvoor 185.999 aandelen worden toegekend;
    1.  voornoemde vennootschap BINK BELGIUM, voor € 0,10, volstort, waarvoor 1 aandeel wordt
toegekend;
- duur: onbepaald.
- doel: De vennootschap heeft als doel :
    1.  VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN
° De projectontwikkeling inzake onroerende goederen. Het bouwen, verbouwen en slopen van
gebouwen. De coördinatie en het management van vastgoedprojecten.
° Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van
voormelde rechtspersonen of ondernemingen.
° Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich in dit kader borg stelen of aval verlenen, in de meest
ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
° Het verlenen van adviezen en het verstrekken van prestaties op financieel, technisch, juridisch,
logistiek, commercieel of administratief vlak.
° Het waarnemen van bestuursopdrachten en -mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
° Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven
van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa;
° De aan- en verkoop evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het
optreden als tussenpersoon bij voormelde verrichtingen.
0720669814
Luik B
    1.  VOOR EIGEN REKENING
° Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerend goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te
bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde
personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende
goederen.
° Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emitenten.
    1.  BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te
vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar
aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig
of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte
van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
- bestuur: Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerder(s),
natuurlijke personen of rechtspersonen, vennoten of niet.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen
de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er 2 zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er 3 of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en verder
handelt zoals een raadsvergadering.
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanwijzen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerders in geval van overdreven volmacht. Ten
aanzien van derden zal de gevolmachtigde het bewijs van zijn aanstelling kunnen leveren door een
exemplaar voor te leggen van de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad waarin zijn aanstelling werd
bekendgemaakt.
- jaarvergadering: jaarlijks op laatste vrijdag van juni om 15.00 H. en voor de eerste keer in 2021;
- boekjaar: gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december; het eerste eindigend op 31 december
2020
- Reserves, winstverdeling en verdeling van saldo: De netto-winst van het boekjaar wordt bepaald
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste 1/20ste afgenomen voor de vorming
van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds 1/10
Luik B
van het kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend bij
meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s).
Onmiddellijk na de oprichting hebben de vennoten-oprichters volgende beslissingen genomen:
- Benoeming zaakvoerder: wordt als zaakvoerder aangesteld, voor onbepaalde duur en onbezoldigd:
JANSEN Antonius.
- Volmachten: De oprichters stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigde, met macht van
indeplaatsstelling,: de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een CVBA “ERNST & YOUNG
ACCOUNTANCY & TAKS SERVICES”, met ondernemingsnummer: 0421.187.559, en al haar
aangestelden, gezamenlijk of afzonderlijk optredend, aan wie de macht verleend wordt om alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen om de vennootschap als
handelsonderneming in te schrijven bij een ondernemingsloket, een btw-identificatie aan te vragen,
haar aan te sluiten bij een sociaal verzekeringsfonds en om haar, indien nodig, te registreren bij alle
andere administraties. Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om de
vennootschap te vertegenwoordigen bij een ondernemingsloket, bij de btw-administratie, bij een
sociaal verzekeringsfonds en bij alle andere administraties; hij kan alle verbintenissen aangaan in
naam van de vennootschap, alle nuttige verklaringen afleggen en alle documenten ondertekenen en
in het algemeen alles doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat
waarmee hij belast is.
- Overname van verbintenissen: De oprichters verklaren dat de vennootschap met toepassing van
artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen alle verbintenissen overneemt die in naam van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan en deze voor zoveel als nodig bij deze bekrachtigt en
bevestigt.
Die overneming zal effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het
Wetboek van Vennootschappen en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te
worden bekrachtigd.
 
-VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL-
 
Frits GUISSON
Notaris
 
Tegelijk hierbij neergelegd: Afschrift Akte