Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
KJK-INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Nobels-Peelmanstraat 5
9100 Sint-Niklaas
Onderwerp akte :
Oprichting
Tekst : Uit een akte verleden voor notaris Raf Van der Veken te Belsele - Sint-Niklaas op 26 oktober
2018, blijkt hetgeen volgt :
1. Vorm - Naam : besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “KJK-INVEST”.
2. Zetel : 9100 Sint-Niklaas, Nobels-Peelmanstraat 5.
3. Duur : De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur met ingang vanaf de neerlegging
van het uittreksel van de stichtingsakte op de griffie van de Rechtbank van Koophandel.
4. Vennoten : 1) De heer DE GROOT Karel Antoon, wonend te 9270 Laarne, Bosstraat 10, die op
zijn inbreng nog 4.100,00 euro dient te volstorten, 2) de heer VAN DEN EYNDE Jan Gabriella
Etienne, 2940 Stabroek, Canadalaan 43, die op zijn inbreng nog 4.100,00 euro dient te volstorten, en
3) de heer COOLS Kurt Frederik Carolina, 2880 Bornem (Hingene), Cesar Van Kerckhovenstraat 40,
die op zijn inbreng nog 4.100,00 euro dient te volstorten.
5. Maatschappelijk kapitaal : Het kapitaal, volledig geplaatst, bedraagt 18.600,00 euro, verdeeld in
186 aandelen zonder nominale waarde met een breukwaarde van 1/186ste ieder.
6. Samenstelling van het maatschappelijk kapitaal : Speciën.
7. Boekjaar : Het boekjaar begint op 1 oktober en eindigt op 30 september daarna.
Het eerste boekjaar zal lopen tot 30 september 2020.
8. Reserves - winstverdeling : Het saldo van de resultatenrekening, na aftrek van alle kosten, nodige
provisies en afschrijvingen, vormt het resultaat van het boekjaar van de vennootschap.
Van het positief resultaat van het boekjaar, na aanrekening van eventuele overgedragen verliezen,
zal jaarlijks ten minste vijf ten honderd voorafgenomen worden, voor de samenstelling van het
wettelijk reservefonds. Deze voorafname is niet meer verplicht wanneer dit reservefonds een tiende
van het kapitaal bereikt.
Het overschot wordt in beginsel onder de vennoten verdeeld, tenzij de algemene vergadering, op
voorstel van de zaakvoerder(s) beslist dat dit saldo voor het geheel of voor een gedeelte een andere
bestemming zal krijgen en onder meer aangewend zal worden voor het vormen van een
buitengewoon reservefonds of het overbrengen naar het volgend boekjaar.
9. Bestuur :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten, te benoemen
door de vennoten bij de oprichting, of na de oprichting door de algemene vergadering.
Worden aangesteld als statutaire zaakvoerders voor onbepaalde duur:
1) de heer De Groot Karel, 2) de heer Cools Kurt en 3) de heer Van den Eynde Jan, allen
voornoemd; zij verklaren allen hun mandaat te aanvaarden.
De niet-statutaire zaakvoerders worden door de algemene vergadering met gewone meerderheid
van stemmen benoemd of ontslagen.
De opdracht van statutaire zaakvoerder kan slechts herroepen worden ofwel bij eenparig goedvinden
van de vennoten, met inbegrip van de statutaire zaakvoerder die zelf vennoot is, ofwel om gewichtige
redenen bij besluit van de buitengewone algemene vergadering volgens de regels die gesteld zijn
voor de wijziging van de statuten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
0712682061
Luik B
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van en de rechtspersoon. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste
vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen
naam en voor eigen rekening zou vervullen.
Iedere zaakvoerder apart heeft de meest uitgebreide macht om in naam van de vennootschap op te
treden en alle daden van beschikking en bestuur te stellen die nodig of dienstig zijn voor het bereiken
van het maatschappelijk doel welke niet uitdrukkelijk door de wet aan de algemene vergadering der
vennoten zijn voorbehouden.
Ieder zaakvoerder is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen tegenover derden en in
rechte, als eiser of verweerder.
Door de zaakvoerder(s) mogen welbepaalde bevoegdheden voor daden van dagelijks bestuur
overgedragen worden aan elke persoon die daartoe bekwaam geacht wordt.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Ingeval er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
De medewerking en goedkeuring van alle zaakvoerders wordt echter gevorderd voor:
a. het verkrijgen en vervreemden, huren en verhuren en het opzeggen van huurcontracten;
b. het aangaan van geldleningen ten laste van de vennootschap;
c. het ter leen verstrekken van gelden van de vennootschap;
d. het deelnemen in andere ondernemingen, het vestigen en opheffen van filialen;
e. het aangaan van verplichtingen die strekken tot de aankoop van allerhande activa, bestellingen,
de uitvoerende betalingen, inclusief de aankoop van auto’s en inventarisgoederen waarvan de
waarde een bedrag van zevenduizend vijfhonderd euro (€7.500,00) te boven gaat;
f. het voeren van rechtsgedingen (met uitzondering van rechtsmaatregelen die geen uitstel kunnen
lijden), het berusten in rechtsvorderingen, het aangaan van dadingen, compromissen of akkoorden,
het opdragen van de berechting van geschillen met derden aan scheidslieden of bindend adviseurs;
g. het aangaan van rechtshandelingen, anders dan hiervoor genoemd, waarvan het belang of de
waarde een bedrag van zevenduizend vijfhonderd euro (€7.500,00) te boven gaat, waaronder niet
begrepen het opnemen van beschikbare gelden bij de bankier van de vennootschap; splitsing van de
overeenkomst teneinde de werking van deze bepaling te ontgaan is daarbij niet toegestaan;
h. het aangaan, ondertekenen van contracten en allerhande overeenkomsten.
Het mandaat van de zaakvoerders is onbezoldigd tot een algemene vergadering hierover anders
beslist.
10. Commissarissen : -
11. De vennootschap heeft tot doel op te treden als patrimoniumvennootschap :
-Het beheren, kopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren, onderverhuren, bouwen, verbouwen en laten
bouwen, verkavelen en laten verkavelen en verwezenlijken van alle onroerende goederen, het
nemen en afstaan van optierechten voor het kopen van onroerende goederen, het beheren van
optierechten voor het kopen van onroerende goederen of immobiliënmaatschappijen, de expertises,
de schatting, agentuur en leasing inzake onroerende goederen, dit alles voor eigen rekening.
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen;
-Alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen,
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten. Dit alles uitsluitend
voor eigen rekening, tenzij zou worden voldaan aan de voorwaarden als omschreven in het Koninklijk
Besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig inzake vastgoedmakelaar.
-Het verwerven van participaties onder gelijk welke vorm in alle handels-, industriële en financiële
ondernemingen, zowel Belgische als buitenlandse, het verwerven door deelneming, inschrijving,
aankoop, optie of om het even welk ander middel, van aandelen, obligaties, waarden en titels. Zij zal
haar fondsen gebruiken voor de samenstelling, het beheer, de tegeldemaking en de vereffening van
een portefeuille, bestaande uit aandelen, obligaties, waarden en titels, evenals tot het verwerven van
brevetten en andere intellectuele rechten, die de vennootschap mag bezitten en beheren.
-Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten;
-Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten;
-Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf;
-Bouw van andere civieltechnische werken;
-Levering en plaatsing van tegels voor vloeren, gevels, opritten, terrassen, keukens, badkamers,
gevels, wandbekledingen;
-Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer of wandtegels van keramische stoffen,
Luik B
beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wand- of gevelbekleding van terrazzo marmer,
natuursteen, epoxy, graniet of lei alsook het onderhoud ervan;
-Algemene restauratie van gebouwen, reiniging van gebouwen, totaalrenovatie;
-Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
-Toezien of coördinatie op de bouwwerkzaamheden inzake; de installatie en afwerkingen omtrent:
dakwerken, sanitaire installaties, ruwbouw, steenkapperij, plaatsing van gevelwanden, voegwerken,
chapewerken, stukadoorswerken, cementeringen en vloerwerken, schrijnwerkerij en glaswerken,
elektrotechnische installaties, afbraakwerken, tegel – marmer- en natuursteenactiviteiten;
-Het laten uitvoeren en coördineren van allerhande bouwwerken met betrekking tot de activiteiten
van algemeen aannemer in de bouw;
-Uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en waterbouw
en het verkeer;
-Projectmanagement, projectopvolging, projectonderhandeling, projectstudie en algemene
bouwadministratie;
-Overige zakelijke dienstverlening.
-De klein- en groothandel, import en export, productie, huur en verhuur van uitrustingen, onderdelen,
grondstoffen en afgewerkte producten met betrekking tot voornoemde activiteiten;
-De tussenpersoon zijn in de handel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar maatschappelijk doel. Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving of
anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, analoog
of aanverwant doel nastreven, of wier doel van aard is dat van de vennootschap te bevorderen. Zij
mag zich voor deze vennootschappen borgstellen, voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire en
andere waarborgen verstrekken.
De vennootschap kan ook andere functies van bestuurder of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen.
12. Jaarvergadering : De jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van de maand
maart om tien uur op de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats in de uitnodiging
bepaald, en voor de eerste maal in 2021. Indien de eerste maandag van de maand juni een feestdag
is, zal de jaarvergadering gehouden worden op de eerstvolgende werkdag.
Er zijn geen speciale voorwaarden voor toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het
stemrecht.
13. Er werd volmacht verleend aan de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “De Neef & Partners, Accountants &
Belastingconsulenten”, met maatschappelijke zetel te 9100 Sint-Niklaas, teneinde het nodige te doen
voor de formaliteiten inzake ondernemingsloket, aanvraag van vergunningen, btw-nummer en andere
verplichtingen die te vervullen zijn bij het opstarten van de vennootschap.
14. Ondergetekende notaris bevestigt de storting van 6.300,00 euro voor de vennootschap in
oprichting bij de naamloze vennootschap ING België.
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL.
Notaris Raf Van der Veken.
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie van de oprichtingsakte.