Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JOBO Ontstoppingen
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Mechelsebaan 33
 : 2570 Duffel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
 Uit een akte verleden voor notaris Stephane Van Roosbroeck te Boechout op 28 november 2024,
blijkt wat volgt.
1. Een besloten vennootschap werd opge-richt onder de naam “JOBO Ontstoppingen”. 
2. De enige oprichter/aandeelhouder is: de heer Jonas BOSMANS, wonende te 2570 Duffel,
Mechelsebaan 33.
3. De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest, te 2570 Duffel, Mechelsebaan
33.
4. De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, alle verrichtingen die,
algemeen genomen, op een of andere wijze verband houden met:
Het uitvoeren van activiteiten in verband met cleaning, inspectie, renovatie, reparatie, vervanging en
onderhoud, en meer in het algemeen alle activiteiten van een schoonmaak- en onderhoudsfirma in
het algemeen, waaronder onder meer dient te worden begrepen: 
    •  bouwen van metalen constructies en stellingen, plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterbanken,
metalen schrijnwerk; 
    •  reinigen en ontsmetten van woongelegenheden, lokalen, meubelen, stoffering en allerhande
voorwerpen;
    •  onderhoud en herstelling van verwarmingsinstallaties die met vloeibare brandstof gevoed
worden;
    •  loodgieterswerk, installatie van waterleidingen en apparaten voor sanitair gebruik; 
    •  plaatsen van PVC, warmte-isolering, waterverzachters, dakgoten en regenafvoerleidingen; 
    •  plaatsen van elektrische bedrading en toebehoren; 
    •  algemene bouwwerkzaamheden in coördinatie met onderaannemers; 
    •  het ruimen, reinigen, ontstoppen en desinfecteren van putten, septische tanks, opslagtanks,
slibvangers, vetputten, KWS-afscheiders en andere putten en opslagtanks; 
    •  vervoer en verwerking van onder meer maar niet uitsluitend uitwerpselen, afvalwater en
wateroliemengsels; 
    •  camera-inspecties van riolering, putten, septische tanks, collectoren en andere opslagtanks met
inbegrip van drone inspecties; 
    •  labo-onderzoek, inspectie en rapportering bouw en industriële sector; 
    •  het opzoeken van lekken in drukleidingen, leidingen en rioleringen (particulier / industrie /
overheid); 
    •  inspectie van huisnoteringen en afvoeren; 
    •  inspectie van allerhande industriële leidingen; 
    •  inspectie / rapportering van warmtewisselaars, collectoren, schouwen, schachten, kanalen en
allerhande industriële toestellen; 
    •  opzoeken van waterschade; 
    •  3D laserscanning en fotogrammetrie van de volledige afvoersystemen en de bouwkundige delen
van gebouwen; 
    •  opstellen / uittekenen van leidingnetten / plannen en dergelijke; 
1016755780
    •  rioleringswerken; 
    •  herstelling van de hiervoor genoemde installaties; 
    •  beheer en onderhoud van riolen en afvoerkanalen; 
    •  afvoer van menselijke en industriële afvalstoffen; 
    •  plaatsing en onderhoud van toiletten;
    •  behandeling en verwerking van vloeibaar afval door verdunning, screenen en filtreren,
sedimentatie, chemische neerslag, actief slibbehandeling en overige processen; 
    •  verhuur van de voor hierboven benodigde materialen en voertuigen; 
    •  Alle activiteiten met betrekking tot het plaatsen, het beheer en onderhouden van
pompinstallaties;
    •  Het ontwerpen, aanleggen en onderhouden van tuinen en parken, en het groene gedeelte van
sportvelden;
    •  Het plaatsen van tuinhuizen, carports, serres in hout of kunststof;
    •  Het plaatsen van omheiningen;
    •  Snoeien van bomen, heggen, struiken en dergelijke;
    •  Aanleggen van terrassen in tegels of hout;
    •  Het leggen van klinkers;
    •  het optreden als tussenpersoon met betrekking tot voornoemde activiteiten; 
    •  alle handelingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks met de hiervoor vermelde activiteiten
verband houden; 
    •  het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het
beheer van bedrijven die op dit (die) domein(en) actief zijn, de vertegenwoordiging en het optreden
als commercieel tussenpersoon;
tevens alle commerciële, industriële, financiële en onroerende verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met de verwezenlijking van het aldus bepaald voorwerp. 
Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis.
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties
waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met de
voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire
benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van
haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten
vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de
vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de
vennootschap.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met de betrekking tot de bouw, de verbouwing, de binnenshuis inrichting en decoratie,
de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of het productief maken, van onroerende goederen
of onroerende zakelijke rechten.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen.
Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechterlijk statuut.
Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan de cliënt.
Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden
ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle
verbintenissen van zelfde ondernemingen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Deze opsomming is niet beperkend noch bepalend en dient in de breedste zin uitgelegd te worden.
5. Het aanvangsvermogen bedraagt drieduizend euro, volledig onderschreven en volstort door de
oprichter/aandeelhouder; ondergetekende notaris Stephane Van Roosbroeck te Boechout verklaart
dat dit bedrag van 3.000 euro gestort werd bij ING België.
6. Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1.000) aandelen uitgegeven. Er bestaat
slechts één soort van aandeel.
§1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring 
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
7. De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf de datum van de
oprichtingsakte.
8. De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: 
- de heer Jonas Bosmas, voornoemd en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. 
9. Bestemming van de winst
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, binnen de grenzen van artikelen 5:142
en 5:143, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopend boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
10. Het boekjaar loopt van één januari tot eenendertig december van ieder jaar. Het eerste boekjaar
loopt tot 31 december 2025.
11. De jaarvergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of op iedere andere plaats
aange-wezen in de oproe-ping, elk jaar de laatste werkdag van de maand juni, om zestien uur. 
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen. 
12. De verrichtingen die vóór de datum van de oprichtingsakte, voor rekening van deze
vennootschap in oprichting en in haar naam werden verricht sinds 1 oktober 2024, zijn door deze
vennootschap bekrachtigd en aanvaard, onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van
een uittreksel uit de oprichtingsakte op de bevoegde griffie van de ondernemingsrechtbank, zodat
deze, onder gemelde opschortende voorwaarde, dienen aanzien te worden als zijnde rechtstreeks
door haar verricht.
13. Bijzondere volmachten 
A. Wordt aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap:
“DM Accounting” gevestigd te 2500 Lier, Lispersteenweg 237 (rpr BE0764.673.170) of elke andere
door hen aangewezen persoon;
om alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van
de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
B. De vennootschap, hier vertegenwoordigd door de bestuurder, de heer Jonas Bosmans, verleent
hierbij volmacht aan ondergetekende notaris Stephane Van Roosbroeck om volgende taken uit te
voeren:
- op naam van de vennootschap een elektronisch register van de aandelen op naam te openen en
daarin de actuele toestand in te geven zoals deze blijkt uit het actuele register dat op papier wordt
gehouden; 
- daartoe alle noodzakelijke inschrijvingen uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen
te stellen die hiertoe zijn vereist; 
- de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit
register over te maken namens de vennootschap;
- op eenvoudig verzoek van het bestuurs- of vertegenwoordigingsorgaan van de vennootschap, de
latere inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch effectenregister uit te voeren en te
ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist, met inbegrip van het
overmaken van de wettelijk opgelegde gegevens aan het UBO-register. 
 
Samen hiermee neergelegd: oprichtingsakte, coördinatie statuten.
 
Opgemaakt en ondertekend door notaris Stephane Van Roosbroeck te Boechout op 28 november
2024.
 
notaris Stephane Van Roosbroeck te Boechout