N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : CVZ
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : 1080 Molenbeek-Saint-Jean, Avenue du Scheutbosch 18
Objet de l’acte : Constitution
Aux termes d'un acte reçu par le Notaire Olivier NEYRINCK , notaire associé, de résidence à Jette-
Bruxelles, le quatorze juin deux mille onze, à enregistrer,  la société privée à responsabilité limitée "CVZ " a été 
constituée :
DESIGNATION DES FONDATEURS :
1) Monsieur VIEJO ZAPICO, Carlos, né à Anderlecht le vingt-deux septembre mille neuf cent quatre-vingt-un, 
numéro national : 81.09.22-399.26, domicilié à 1070 Anderlecht, Boulevard Jules Graindor 32,  
2) Madame DE SMET, Sandy, née à Anderlecht le douze janvier mille neuf cent quatre-vingt-quatre, numéro 
national : 84.01.12-344.97, domiciliée à 1070 Anderlecht, Boulevard Jules Graindor 32,  
RAISON SOCIALE - DENOMINATION :  
La société est constituée sous forme de société privée à responsabilité limitée. 
Elle est dénommée «CVZ ».  
OBJET SOCIAL : 
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique ou à 
l'étranger :
- Toutes opérations ayant trait directement ou indirectement au négoce et à la commercialisation de tous 
articles et produits de papeterie ou de librairie, épicerie, bricolage ainsi qu'à toutes prestations de services s'y 
rapportant. 
- La vente au détail d'articles de presse, de librairie et produits connexes, en ce compris articles de loterie, 
journaux, revues, papeteries, fournitures de bureau, cartes de téléphone, fleurs artificielles ou naturelles, tabac, 
annonces publicitaires, cigares et cigarettes, boissons, confiseries et articles cadeaux, textiles et habillement, 
bijouteries de fantaisie, maroquinerie, le service fax et photocopies, timbres, point-poste, billets de transport 
publics, produits de beauté et de toilettes, jeux et jouets, CD, tous films de bande magnétique, cassettes VHS, 
DVD, Blu-Ray, ainsi que toutes les activités relatives à l'information au sens le plus large. 
- Toutes opérations immobilières au sens le plus large du terme, et notamment assurer la gestion de tous biens 
immobiliers, intervenir en matière de conseils en réalisation immobilière, assurer ou coordonner la réalisation 
des projets immobiliers,  la coordination de sécurité sur chantier, acheter et vendre tout droit, obligation et titre 
immobilier, ériger des immeubles, les aménager, les décorer, les prendre ou les donner en location, prendre ou 
donner des droits d'emphytéose ou de superficie, faire tous travaux en vue de rendre des immeubles rentables, 
lotir des terrains, créer la voirie nécessaire, conclure tous contrats de leasing, et cætera.
- les opérations de cautionnement et la mise en garantie au profit de tiers.
Pour réaliser son objet, la société peut accomplir tous actes et opérations généralement quelconques. 
Elle peut s'intéresser par toutes voies et toutes manières dans toutes affaires ou sociétés ayant un objet 
identique, analogue ou connexe au sien ou qui est de nature à faciliter ou développer son activité. 
La société peut réaliser son objet tant pour son propre compte, que comme intermédiaire ou pour le compte de 
tiers. La société pourra d'une façon générale accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, 
financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social, ou qui 
seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation. 
SIEGE SOCIAL : 
Le siège social est établi à Molenbeek-Saint-Jean, Avenue du Scheutbosch 18.
CAPITAL SOCIAL :  
Le capital social de dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR) est représenté par cent (100) parts sociales 
sans désignation de valeur nominale.
Les parts sociales sont souscrites au pair en espèces, par les fondateurs comme suit :
1° par Monsieur VIEJO ZAPICO Carlos, prénommé, à concurrence de nonante-neuf parts (99)
2° par Madame DE SMET Sandy, prénommée, à concurrence d’une part (1)
TOTAL : Cent (100) parts sociales
0836997360
Soit pour dix-huit mille six cents euro (18.600)
DUREE : illimitée.
DISPOSITIONS CONCERNANT L’ETABLISSEMENT DES RESERVES-REPARTITIONS DU BENEFICE 
ET REPARTITION DU SOLDE DE LIQUIDATION :
Sur le bénéfice net il est fait annuellement un prélèvement d'un/vingtième au moins, affecté à la formation 
d'un fonds de réserve.  Le prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve a atteint le dixième 
du capital social.
Le solde restant recevra l'affectation que lui donnera l'assemblée générale statuant à la majorité des voix 
sur proposition du ou des gérant(s).
PERSONNES AUTORISEES A GERER, SIGNER ET POUVOIRS : 
La gérance de la société est confiée à un ou plusieurs gérants,  personnes physiques ou personnes 
morales, associés ou non.
Lorsqu'une personne morale est nommée gérant de la société, celle-ci est tenue de désigner parmi ses 
associés, gérants, administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l'exécution de cette 
mission au nom et pour le compte de cette personne morale.
En cas de pluralité de gérants, chacun des gérants agissant séparément a pouvoir d'accomplir tous les
actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social de la société, sauf ceux que la loi réserve à 
l'assemblée générale.
Ils peuvent représenter la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant soit en défendant.
Agissant conjointement, les gérants peuvent déléguer certains pouvoirs pour des fins déterminées à telles 
personnes que bon leur semble.
S'il n'y a qu'un seul gérant, il exercera seul les pouvoirs conférés ci-avant et pourra conférer les mêmes 
délégations.
EXERCICE SOCIAL : 
L'exercice social commence le premier octobre et se termine le trente septembre de chaque année.
ASSEMBLEE GENERALE ANNUELLE : 
Il est tenu une assemblée générale ordinaire chaque année le dernier vendredi du mois de mars.
CONDITIONS D’ADMISSION ET DROIT DE VOTE : 
a) En cas de pluralité d'associés, chaque associé peut voter par lui-même ou par mandataire, associé ou 
non.
Le vote peut également être émis par écrit. Chaque part ne confère qu'une seule voix. L'associé qui 
possède plusieurs parts sociales dispose d'un nombre de voix égal à celui de ses parts.
b) En cas d'associé unique, celui-ci exerce les pouvoirs dévolus à l'assemblée générale et il ne peut les 
déléguer.
DISPOSITIONS TRANSITOIRES
1. Premier exercice social:
Par exception le premier exercice social commencera le jour où la société acquerra la personnalité juridique 
et se clôturera le trente septembre 2012.
2. Première assemblée générale annuelle:
La première assemblée générale annuelle aura lieu en 2013, conformément aux statuts.
3. Reprise par la société des engagements pris par le gérant pendant la période de transition.
Les fondateurs déclarent savoir que la société n'acquerra la personnalité juridique et qu'elle n'existera qu'à 
partir du dépôt au greffe du Tribunal de commerce, d'un extrait du présent acte de constitution.
Les fondateurs déclarent que, conformément aux dispositions du Code des Sociétés, la société reprend les
engagements pris au nom et pour le compte de la société en constitution endéans les deux années précédant 
la passation du présent acte.  Cette reprise sera effective dès que la société aura acquis la personnalité 
juridique.
Les engagements pris entre la passation de l’acte constitutif et le dépôt au greffe susmentionné, doivent être 
repris par la société endéans les deux mois suivant l’acquisition de la personnalité juridique par la société, 
conformément aux dispositions du Code des Sociétés.
DISPOSITIONS FINALES
Les fondateurs ont en outre décidé:
a) De fixer le nombre de gérant à : un;
b) Monsieur VIEJO ZAPICO Carlos, prénommé, qui déclare accepter et confirmer expressément qu'il n'est 
pas frappé d'une décision qui s'y oppose.
c) de fixer le mandat du gérant pour une durée indéterminée;
d) que le mandat du gérant sera exercé à titre rémunéré, sauf décision contraire de l’assemblée générale;
e) de ne pas nommer de commissaire.
MANDAT SPECIAL
Tous pouvoirs spéciaux sont donnés à Monsieur GOUMET Axel avec faculté de substitution, aux fins 
d'entamer les démarches administratives pour l'inscription, modification, ou radiation auprès de la Banque 
Carrefour des Entreprises (loi du 16 janvier 2003 portant création d'une Banque Carrefour des Entreprises, 
modernisation du Registre de commerce, création de guichets d'entreprises agrées et divers autres 
dispositions), à son assujettissement éventuel à la taxe sur la valeur ajoutée, et toutes autres formalités.
A cette fin, le mandataire peut au nom de la société constituée, faire toutes déclarations, signer tous 
documents et pièces et, en général, faire le nécessaire même non expressément prévu par les présentes.
Volet B - Suite
Ce mandat ne peut en aucun cas engager une quelconque responsabilité du mandataire sur le plan 
financier.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.
Déposé : expédition de l'acte.
Olivier NEYRINCK, Notaire associé