Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DOCHIA Construction – Transport – Tourism / Bouw – Vervoer -
Toerisme
(verkort) : 2KYA - C.T.T. / B.V.T.
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Velmerlaan 82
 : 3806 Velm
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Oprichting
 
Oprichtingsakte verleden voor notaris An Berghmans, te Leuven, op 1 december 2020:
1. rechtsvorm, naam en gewest zetel: besloten vennootschap DOCHIA Construction – Transport –
Tourism / Bouw – Vervoer - Toerisme, in 't kort "2KYA - C.T.T. / B.V.T.", gevestigd in het Vlaams
Gewest.
2. zetel: 3806 Sint-Truiden (Velm), Velmerlaan 82
3. duur: de vennootschap is voor onbepaalde tijd aangegaan.
4. opgave van de oprichters:
mevrouw PATRAU, Ivona, wonende te 3806 Sint-Truiden (Velm), Velmerlaan 82, waarvan de
inbreng voor € 47.500,00 nog niet is gestort.
5-6. inbrengen van de oprichters en storting.
De inbreng van de oprichter bedraagt vijftigduizend euro (€ 50.000,00) en werd gestort tot beloop
van tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00), volledig in geld geplaatst.
7. het boekjaar: begint op één november van elk jaar en eindigt op éénendertig oktober van het erop
volgend jaar. Het eerste boekjaar loopt uitzonderlijk van 1 september 2020 tot 31 oktober 2021.
8. aanleg van reserves, verdeling van de winst en verdeling van het na vereffening overblijvend
saldo:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien niet alle aandelen zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet volledig
gestorte aandelen, hetzij door vooraf terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een
grotere verhouding zijn gestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders in
verhouding tot het getal van de aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
9. benoeming en ambtsbeëindiging bestuurders, omvang bevoegdheden en wijze uitoefenen:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht voor onbepaalde tijd te zijn gegeven.
Het mandaat van de niet-statutaire bestuurders is op elk ogenblik herroepbaar bij besluit van de
algemene vergadering, zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding
Indien er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
0758985210
Luik B
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
10. bestuur:
De oprichter benoemde voor onbepaalde tijd tot enige bestuurder:
mevrouw PATRAU, Ivona, wonende te 3806 Sint-Truiden (Velm), Velmerlaan 82
Aan haar is volledige bestuurs- en vertegenwoordigingsbevoegdheid toegekend om namens de
vennootschap op te treden, in en buiten rechte en tegenover derden.
Er werd geen commissaris aangewezen.
11. specifieke doelen van de vennootschap: nihil.
12. voorwerp:
“De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of in samenwerking met derden:
Zakenkantoor - administratie:
- de organisatie van boekhoudingsdiensten en raadgeving daaromtrent;
- het openen, het houden, het centraliseren en het sluiten van boekingen, geschikt voor het opmaken
van de rekeningen;
- het bepalen van de resultaten en het opmaken van de jaarrekening in de door de wet bepaalde
vorm;
- het belastingadvies, bijstand en vertegenwoordiging van belastingplichtigen in alle
belastingaangelegenheden;
- juridische adviesverlening, in het bijzonder de bijstand bij de oprichting en de vereffening van
vennootschappen;
- het geven van onderwijs, seminaries en voordrachten, het publiceren van artikels en boeken dit
alles binnen de in het voorwerp vermelde vakgebieden;
- het verstrekken van vertaaldiensten en tolken;
- activiteiten van verzekeringsbemiddeling: de werkzaamheden die bestaan in het aanbieden, het
voorstellen, het verrichten van voorbereidend werk tot het sluiten van verzekeringsovereenkomsten
of het sluiten van verzekeringsovereenkomsten dan wel in het assisteren bij het beheer en de
uitvoering ervan;
- activiteiten van verzekeringsmakelaar: de verzekerings- of herverzekerings-tussenpersoon die
verzekeringsnemers en verzekeringsondernemingen, of verzekeringsondernemingen en
herverzekeringsondernemingen met elkaar in contact brengt, zonder in de keuzen van deze
gebonden te zijn;
- activiteiten als tussenpersoon inzake verzekeringen van welke aard dan ook voor andere
vennootschappen, overheden en particulieren;
- activiteiten als tussenpersoon inzake pensioenverzekeringen, beleggingen en andere
spaarproducten voor andere vennootschappen, overheden en particulieren;
- het optreden als gevolmachtigde agent voor rekening van een financiële instelling en het optreden
als verzekeringsmakelaar;
- activiteiten van risicoanalisten en schadetaxateurs;
- vastgoedmakelaar–(CIB), onderneming in roerende en onroerende goederen;
- studie, organisatie en raadgevend bureau inzake financiële, handels- fiscale of sociale
aangelegenheden;
- spaarkasagent, krediet- en financieringsbemiddelaar;
- alle activiteiten m.b.t. marketing, publiciteit, management;
- geven van opleidingen;
- consultancy;
- kredietmakelaar;
- de bemiddeling in bankdiensten, beleggingsdiensten en kredieten in hoedanigheid van bankagent,
alsmede alle verrichtingen en alle diensten die daarmee gepaard gaan of die behoren tot de
gebruikelijke activiteit van de bankagent;
- het optreden als tussenpersoon of makelaar op het vlak van spaarformules en collectieve
beleggingen, het aantrekken van spaargelden, het verstrekken van persoonlijke financieringen en
verbruiks- of investeringskredieten, leasings, hypothecaire leningen, enzovoort;
- het verlenen van adviezen inzake effectenwaarden en het beheer van effecten;
- de opbouw van eigen roerend en onroerend vermogen, onder meer door het beheer, de aankoop,
de verkoop, de uitwisseling, de commissie, de makelaardij, de huur, de erfpacht, de verhuur, de
Luik B
bouw, de exploitatie, de valorisering, de verdeling, de zaakwaarneming van onroerende goederen,
van welke aard deze ook zijn.
Deze opsomming is indicatief en niet limitatief.
Bouw en renovatie:
- Bouw van gebouwen; - Ontwikkeling van bouwprojecten; - Gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
- Algemene renovatiewerken in de bouwsector; algemene bouw van residentiële gebouwen en
andere niet-residentiële gebouwen; optrekken van de ruwbouw van individuele huizen en gebouwen
met celstructuur (appartementsgebouwen, enzovoort); optrekken van de ruwbouw van gebouwen
voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen, en dergelijke; - Installatie in
gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire apparatuur, gasleidingen en
aansluitingen met inbegrip van gasleidingen voor verwarmingssystemen, waterleidingen,
brandblusinstallatie, elektriciteit, verwarmingssysteem op elektriciteit, gas of stookolieapparatuur,
verwarmingsketels, apparatuur en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling, airco, enzovoort; - De
uitbating van een onderneming voor renovatie- en bouwwerken, elektriciteitswerken, sanitair en
centrale verwarming, keuringen en onderhoud, wegenwerken, groendienst, koeltechnieken; - De
handel, met inbegrip van de groothandel en de detailhandel, de invoer, de uitvoer en doorvoer, de
fabricatie, het verpakken, het assembleren, plaatsen, het onderhouden en het herstellen van alle
bouwmaterialen in welk materiaal ook; - Alle aannemingen van werken, restauratie- en
onderhoudswerken, eventueel in coördinatie met onderaannemers; uitvoeren van overige metsel-,
voeg- en betonwerken; sloop- en afbraak van gebouwen; isolatiewerken, onderneming voor warmte-
en geluidsisolering; reparatie, onderhoud en plaatsing van verwarmingsinstallaties; gevelreiniging en
gevelrestauratie; binnen- en buitenbepleistering; schilderwerken zowel interieur als exterieur; het
plaatsen van ijzerwerk, metaalbewerking en lassen, metalen luiken, metalen en aluminium
schrijnwerk en schrijnwerk in PVC; het leggen van alle soorten vloeren en wanden, dakwerken,
ramen en deuren, gyprocwerken, enzovoort; grond- en kabelwerken; - Bouw van autowegen, straten
en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief het plaatsen van vangrails);
installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en
luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden); schilderen van markeringen op wegen en
parkeerplaatsen; bouw van rioleringen; - Snoeien van fruitbomen en wijnstokken; snoeien van bomen
en heggen; aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
landschapsverzorging; het plaatsen van valse plafonds en scheidingswanden; het plaatsen van
chapes; - Het aanleggen en renoveren van zwembaden en terrassen; - Uitvoeren van
dakconstructies en dakbedekking; Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal; - Het
verlenen van diensten in de ruimste zin van het woord en onder meer het verstrekken van adviezen,
het maken van studies en het begeleiden bij bouwwerken; - Overige technische testen en toetsen;
keuring en onderhoud van centrale verwarming, sanitair, elektriciteit, energieprestatiecertificaat
(EPC) verslag, veiligheid, gas; - Overige zakelijke dienstverlening, niet eerder genoemd; overige
werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen; overige bouwinstallatie, niet eerder
genoemd; overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden.
Deze opsomming is indicatief en niet limitatief.
Transport:
• Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel; • Kleinhandel in nieuwe
en gebruikte vrachtwagens, trekkers, bestelwagens, terreinwagens (bijvoorbeeld jeeps), enzovoort; •
Algemeen onderhoud en reparatie van motorvoertuigen; • Reparatie van auto’s: reparatie van
mechanische onderdelen en van elektrische installatie; • Wassen en poetsen van motorvoertuigen; •
Goederenvervoer over de weg, ook in het kader van verhuisbedrijven; • Goederenvervoer langs de
weg: vervoer van boomstammen, vee, auto’s, afval, vervoer met koelwagens, zwaar internationaal
vervoer, vervoer van bulkgoederen, inclusief vervoer in tankwagens; • Vervoer van stortklare beton
die niet door de eenheid zelf werd vervaardigd; • Goederenvervoer met door mannen of dieren
getrokken voertuigen; • Verhuur van vrachtwagens met bestuurder; • Verhuisbedrijven; • Verhuizing
van het meubilair van particulieren, kantoren, werkplaatsen of fabrieken; • Verhuur en lease van
vrachtwagens en overige motorvoertuigen; • Verhuur en operationele leasing van transportmiddelen
voor vervoer te land, zonder bestuurder.
Toerisme:
Reisbureau, reisorganisatoren, reserveringsbureaus en aanverwante activiteiten.
Het verschaffen van informatie en advies over reizen. Het organiseren van reizen en excursies, het
organiseren van reizen op maat, onderdak en vervoer van reizigers en toeristen. De verkoop aan de
hand van brochures en catalogi van door touroperators georganiseerde reizen. Verkoop van
entreekaarten enzovoort. Toeristische informatiediensten. Reserveringsactiviteiten.
Mits er wordt voldaan aan de wettelijke vereisten hieromtrent (bijvoorbeeld afsluiten verzekering,
vergunning etc.)
Verder ook:
Drukkerijen, reproductie van opgenomen media
Luik B
Vervaardiging van meubelen
Reparatie en installatie van machines en apparaten
Inzameling, verwerking en verwijdering van afval; terugwinning
Detailhandel met uitzondering van de handel in auto’s en motorfietsen
Opslag en vervoer ondersteunende activiteiten
Posterijen en koeriers
Eet- en drinkgelegenheden
Ontwerpen en programmeren van computerprogramma’s, computerconsultancyactiviteiten
Dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie
Financiële dienstverlening, exclusief verzekeringen en pensioenfondsen
Exploitatie van en handel in onroerend goed
Reclamewezen en marketing en marktonderzoek
Verhuur en lease
Terbeschikkingstelling van personeel
Diensten in verband met gebouwen;
Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren en overige zakelijke
activiteiten
Maatschappelijke dienstverlening zonder huisvesting
Creatieve activiteiten, kunst en amusement
Sport, ontspanning en recreatie
Overige persoonlijke diensten
Huishoudens als werkgever van huishoudelijk personeel
Niet-gedifferentieerde productie van goederen & diensten door particuliere huishoudens voor eigen
gebruik
Alle activiteiten waarvoor bijzondere toelatingen, machtigingen, vergunningen of erkenningen vereist
zijn, zal de vennootschap maar mogen uitoefenen na het bekomen van de vereiste toelatingen,
machtigingen, vergunningen of erkenningen en nadat de daarmee overeenstemmende inschrijving
(en) bij het ondernemingsloket werd(en) bekomen.
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.”
13. jaarvergadering: de tweede woensdag van april om zeventien uur.
voorwaarden voor toelating en voor uitoefening van het stemrecht:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
14. volmachten:
De oprichters machtigden de instrumenterende notaris om op naam van de vennootschap een
elektronisch effectenregister (eStox) te openen en de uit deze akte voortvloeiende inschrijvingen
daarin uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist als
gemachtigde van de vennootschap.
De instrumenterende notaris werd tevens gemachtigd om de wettelijk opgelegde gegevens die in het
UBO-register (register van de uiteindelijke belanghebbenden) moeten worden opgenomen aan dit
register over te maken namens de vennootschap.
Deze machtigingen blijven gelden voor de latere inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch
effectenregister die in voorkomend geval zouden worden gevraagd aan de notaris door de
vennootschap.
Luik B
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
(Get.) An Berghmans
notaris
Tegelijkertijd neergelegd met dit uittreksel:
    •  de uitgifte;
    •  de statuten.