Ondernemingsnr : 0717932731
Naam
(voluit) : Incrocio
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Schoolstraat 82
 : 2450 Meerhout
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN
Er blijkt uit een akte verleden voor Jef VAN ERMENGEM, notaris in Meerhout, op 8 november 2024,
nog te registreren, dat de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de
naamloze vennootschap “INCROCIO” met zetel te 2450 Meerhout, Schoolstraat 82,
ondernemingsnummer BE0717.932.731 onder meer volgende besluiten heeft genomen:
besluit: Kapitaalverhoging door inbreng in natura.
Voorafgaande verslagen.
De voorzitter leest de in de agenda aangekondigde verslagen voor en de aandeelhouders verklaren
sinds meer dan vijftien dagen een exemplaar van deze verslagen te hebben ontvangen, met name:
    •  het verslag opgesteld door Van Havermaet Bedrijfsrevisoren, BV, kantoorhoudende te 3500
Hasselt, Diepenbeekerweg 65/1, bedrijfsrevisor overeenkomstig artikel 7:197 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, door het bestuursorgaan aangesteld.
De conclusies van het verslag van de bedrijfsrevisor aangesteld door het bestuursorgaan, worden
hierna letterlijk weergegeven:
“Conclusie van de bedrijfsrevisor aan de buitengewone algemene vergadering van vennootschap
Incrocio nv
Overeenkomstig 7:197 en 7:179 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, brengen
wij hierna aan de buitengewone algemene vergadering van vennootschap INCROCIO NV (hierna
genoemd “de vennootschap”) onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor,
waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 24 september 2024.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 7:197 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan op datum van 24 september
2024 onderzocht en hebben wij geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
    •  de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
    •  de toegepaste waardering
    •  de daartoe aangewende methodes van waardering
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbrengen en deze ten minste overeenkomen met het aantal en de nominale
waarde of, bij gebrek aan een nominale waarde, de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te
geven aandelen.
De werkelijke vergoeding bestaat uit een bijkomende inbreng in natura door uitgifte van 1.875 nieuwe
aandelen, met een fractiewaarde van 266,67 EUR per aandeel, van de vennootschap INCROCIO
NV, deze aandelen hebben dezelfde rechten als de reeds bestaande aandelen.
Inzake de uitgifte van aandelen
op basis van onze beoordeling van de boekhoudkundige en financiële gegevens opgenomen in het
speciaal verslag van het bestuursorgaan is niets onder onze aandacht gekomen dat ons er toe
aanzet van mening te zijn dat de gegevens, die de verantwoording van de uitgifteprijs en de
gevolgen voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders omvatten, niet in alle
materiële opzichten getrouw en voldoende zijn om de algemene vergadering die over de
voorgestelde verrichting moet stemmen voor te lichten.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 7:197 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Verantwoordlelijkheid van het bestuursorgaan betreffende:
De inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
    •  het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
    •  de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura;
    •  het melden van de vergoeding die als tegenprestatie werd verstrekt;
    •  het inschatten van de mogelijkheid van de vennootschap om haar continuïteit te handhaven, het
toelichten, indien van toepassing, van aangelegenheden die met continuïteit verband houden en het
gebruik van de continuïteit veronderstelling.
De uitgifte van aandelen
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
    •  de verantwoording van de uitgifteprijs;
    •  de beschrijving van de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en
lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende
De inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
    •  het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in
natura;
    •  het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
    •  de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld;
    •  het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
De uitgifte van aandelen
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
    •  De beoordeling of de in het verslag van het bestuursorgaan opgenomen financiële en
boekhoudkundige gegevens -  opgenomen in het speciaal verslag van  het bestuursorgaan dat de
verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van
de aandeelhouders omvat – in alle van materieel belang zijnde opzichten getrouw zijn en voldoende
zijn om de algemene vergadering die over het voorstel moet stemmen, voor te lichten.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd opgesteld uit hoofde van artikel 7:197 WVV in het kader van de inbreng bij
INCROCIO NV, voorgesteld aan de aandeelhouders en mag niet voor andere doeleinden gebruikt
worden. Gedaan te goeder trouw, Hasselt, 15 oktober 2024 VAN HAVERMAET
BEDRIJFSREVISOREN BV Vertegenwoordigd door Amerik JANSEN, Bedrijfsrevisor (volgt de
handtekening)”
    •  het verslag opgesteld door het bestuursorgaan overeenkomstig artikel 7:197 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen, waarbij niet wordt afgeweken van het verslag van de
bedrijfsrevisor.
Besluit tot kapitaalverhoging door inbreng in natura.
Op basis van voornoemde verslagen beslist de algemene vergadering met éénparigheid van
stemmen om het kapitaal met vijfhonderdduizend euro (€ 500.000,00) te verhogen om het te brengen
van tachtigduizend euro (€ 80.000,00) op vijfhonderdtachtigduizend euro (€ 580.000,00) door inbreng
van het hierna vermelde onroerend goed, waarvan de overdracht moet worden overgeschreven op
het bevoegde hypotheekkantoor, en mits de creatie van duizend achthonderdvijfenzeventig (1.875) 
nieuwe aandelen; deze aandelen hebben dezelfde rechten als de
reeds bestaande aandelen.
Identiteit van de inbrenger.
…
De inbrenger verklaart het hierna vermelde goed in de vennootschap in te brengen onder de hierna
vermelde voorwaarden en tegen de hierna vermelde vergoeding.
Beschrijving van het ingebrachte onroerende
De inschrijvers, na voorlezing te hebben gekregen van al wat voorafgaat, verklaren vooreerst volledig
op de hoogte te zijn van de statuten en de financiële toestand van de vennootschap.
De inschrijvers verklaren elk de onverdeelde helft van het hierna beschreven onroerende goed in de
vennootschap in te brengen, te weten:
GEMEENTE MEERHOUT - eerste afdeling
In het appartementsgebouw met aanhorigheden en grond, staande en gelegen te Meerhout,
Molenstraat 62, groot volgens titel meting tien are vijfentachtig centiare (10a 85ca), gekadastreerd
volgens zelfde titel sectie B nummer 1665X (groot 01a 10ca) en nummer 1665W (groot 09a 75ca),
thans ten kadaster bekend sectie B nummer 1665H10 P0000, met een zelfde oppervlakte van tien
are vijfentachtig centiare (10a 85ca):
    •  Kantoorruimte HA1 (met adres Molenstraat 62 bus 02)
De kantoorruimte 1 is gelegen op het gelijkvloers uiterst links gezien vanaf de straat, omvattende:
    1.  Kantoorruimte 1:
En hieraan onlosmakend gekoppeld het:
    1.  Het terras/staanplaats P1:
    2.  Kelder K1
    •  Kantoorruimte HA2 (met adres Molenstraat 62 bus 01)
De kantoorruimte 2 is gelegen op het gelijkvloers uiterst rechts gezien vanaf de straat, omvattende:
    1.  Kantoorruimte 2:
En hieraan onlosmakend gekoppeld het:
    1.  Het terras/staanplaats P2:
    2.  Kelder K2
Vergoeding voor de inbreng.
Deze inbreng wordt vergoed door de creatie van duizend achthonderdvijfenzeventig (1.875)
aandelen, zonder nominale waarde, die identiek zijn aan de bestaande aandelen en die vanaf de
eerstvolgende gewone algemene vergadering in de uitgekeerde winst zullen deelnemen; deze
aandelen worden volledig volgestort aan de inbrenger toegekend.
Lasten en voorwaarden verbonden aan de inbreng.
Deze inbreng is onderworpen aan de regels van het gemeen recht en aan de volgende voorwaarden:
(…)
Administratieve bepalingen (….)
besluit: Vaststelling van de verwezenlijking van de inbreng – uitgifte nieuwe aandelen
    •  De enige aandeelhouder stelt vast en verzoekt mij, notaris, akte te nemen van het feit dat de
voormelde verhoging van het kapitaal daadwerkelijk verwezenlijkt werd en dat het kapitaal effectief
werd verhoogd met vijfhonderdduizend euro (€ 500.000,00) en hiervoor duizend
achthonderdvijfenzeventig (1.875) aandelen werden uitgegeven aan de inbrenger,
Hierdoor werd het kapitaal gebracht op vijfhonderdtachtigduizend euro (€ 580.000,00),
vertegenwoordigd door duizend tweeduizend honderdvijfenzeventig (2.175) aandelen zonder
vermelding van nominale waarde, die als volgt toebehoren aan de aandeelhouders:
            •  …
    •  Alle aandelen zijn van gelijke waarde en hebben dezelfde rechten en plichten, tenzij anders in
de statuten zal worden bepaald.
besluit: aanpassing statuten aan voormelde kapitaalverhoging
Als gevolg van het voorgaand besluit, besluit de vergadering de statuten als volgt te wijzigen:
        •  artikel 5 wordt vervangen door de volgende tekst:
“Het kapitaal bedraagt vijfhonderdtachtigduizend euro (€ 580.000,00)
Het wordt vertegenwoordigd door tweeduizend honderdvijfenzeventig (2.175) aandelen met
stemrecht, zonder aanduiding van de nominale waarde.
Samenstelling kapitaal:
Het kapitaal is als volgt samengesteld:
        •  Bij de oprichting bedroeg het kapitaal driehonderdvijfenzeventigduizend euro (€ 375.000,00)
        •  Ingevolge akte van 7 juli 2023 werd het kapitaal verminderd met
tweehonderdvijfennegentigduizend euro (€ 295.000,00) om het te brengen op.
        •  Ingevolge inbreng in natura werd het op 8 november 2024 werd het kapitaal verhoogd met
vijfhonderdduizend euro (€ 500.000,00) om het te brengen op vijfhonderdtachtigduizend euro (€
580.000,00)”
besluit: Opdracht aan ondergetekende notaris om de coördinatie van de statuten op te maken en
neer te leggen.
De enige aandeelhouder beslist om opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
besluit: Volmacht voor de accountant voor het vervullen van administratieve formaliteiten.
“Crowe Spark Accountants en Belastingadviseurs”, BV evenals aan haar bedienden, aangestelden
en lasthebbers wordt aangewezen als lasthebber ad hoc om, met de mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen, de opening van een elektronisch
effectenregister (eStox) op naam van de vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit
te voeren en te ondertekenen en alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, de inschrijving en
de wijzigingen van de wettelijk opgelegde gegevens in het UBO-register, alsmede bij de
Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook
alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de
bevoegde instanties en de Ondernemingsrechtbanken, en tevens alle formaliteiten te vervullen (met
name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de aansluiting of wijziging bij het sociaal
verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met
verzoek om vrijstelling.
 
 
Voor ontledend uittreksel.
J. Van Ermengem,
Notaris.
 
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
    - expeditie van de akte;
    - gecoördineerde statuten.