Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
PAN-ONTWIKKELING
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Noorderlaan 133 Bus 37
2030 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
Uittreksel uit een akte verleden voor notaris Marc SLEDSENS, geassocieerd notaris, te 2000
Antwerpen, Leon Stynenstraat 75B, op zesentwintig juli tweeduizend zeventien, vóór registratie
uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de rechtbank van koophandel.
1. Oprichters
1. De naamloze vennootschap “PANINVEST”, gevestigd te 2030 Antwerpen, Noorderlaan 133 bus
37, ingeschreven in het rechtspersonenregister met als ondernemingsnummer 0876.917.018;
2. De gewone commanditaire vennootschap “RCR MANAGEMENT & INVESTMENT”, gevestigd te
2322 Hoogstraten, Schoolstraat 32, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen
(afdeling Turnhout) onder nummer 0472.517.979;
3. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “CONDOR REAL ESTATE”, gevestigd
te 3090 Overijse, Eeuwfeestplein 9, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel
(Nederlandstalige afdeling) onder nummer 0635.979.213.
2.a) Rechtsvorm : handelsvennootschap met de rechtsvorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid
   b) Naam : "PAN-ONTWIKKELING"
3. Zetel : te 2030 Antwerpen, Noorderlaan 133 bus 37
4. Doel
De vennootschap heeft tot doel :
- het nemen van allerhande participaties onder welke vorm ook in alle bestaande en op te richten
ondernemingen;
- alle daden van beheer en management van industriële en handelsvennootschappen;
- het verlenen van bijstand inzake management, zowel bij wijze van managementadvies als door
rechtstreekse deelname aan het bestuur, het uitvoeren van bepaalde opdrachten in uitvoering van
managementcontracten;
- de aankoop, de verkoop van alle onroerende goederen, zowel onbebouwde als gebouwen aller
aard, de bemiddeling bij dergelijke operaties, de oprichting, aanpassing en herstelling voor eigen
rekening of voor derden ten titel van aanneming van alle gebouwen of constructies en in het
algemeen alle onroerende verrichtingen, inclusief onroerende leasing;
- het in eigendom behouden en uitbaten van alle onroerende goederen, zowel onbebouwde als
gebouwde, het verhuren, het huren, onderverhuren of onderhuren, beheren voor eigen rekening of
voor rekening van derden van alle onroerende goederen.
De vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, roerende en onroerende
verrichtingen doen die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken of het vergemakkelijken van het
maatschappelijk doel, met inbegrip van kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor derden
borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan tevens het mandaat van bestuurder of vereffenaar van andere
vennootschappen waarnemen.
5. Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
6. Geplaatst kapitaal
0678924180
Luik B
VIERHONDERDDUIZEND EURO (€ 400.000,00), verdeeld in DUIZEND (1.000) aandelen zonder
vermelding van waarde, overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek volstort, zoals blijkt uit een
attest van deponering van het gestorte kapitaal, afgeleverd door BELFIUS BANK.
7. Boekjaar : begint op één januari en eindigt op eenendertig december van hetzelfde kalenderjaar. 
Het eerste boekjaar loopt tot eenendertig december tweeduizend achttien.
8. Winstverdeling en reserves - Liquidatiesaldo
Van de nettowinst van het boekjaar wordt vijf ten honderd voorafgenomen ten bate van het wettelijk
reservefonds.  Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra het reservefonds het tiende van het
maatschappelijk kapitaal bereikt.
Over het saldo wordt beslist door de gewone algemene vergadering.
De zaakvoerders bepalen datum en plaats van betaling van de dividenden.
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Het uitkeerbaar saldo van de vereffening wordt onder de vennoten verdeeld in verhouding tot hun
aandelenbezit, waarbij rekening wordt gehouden met de ongelijke afbetaling van de aandelen.
9. Gewone algemene vergadering : te houden op de maatschappelijke zetel of op een andere in de
bijeenroepingen aangeduide plaats op de eerste maandag van de maand juni om vijftien uur.
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in tweeduizend negentien.
De vennoten mogen voor de algemene vergadering een volmachtdrager aanstellen, al dan niet
vennoot.
De volmacht moet voldoen aan de door de zaakvoerders voorgeschreven vorm. Zij moet op de
maatschappelijke zetel worden gedeponeerd, tenminste vijf dagen voor de vergadering.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
10. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Indien er twee zaakvoerders zijn besturen zij samen de vennootschap.  Indien er meerdere
zaakvoerders zijn vormen zij een college.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als zaakvoerder benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen.
De zaakvoerder, de twee zaakvoerders samen, of het college van zaakvoerders zijn bevoegd voor
alle daden van bestuur en beschikking, die niet uitdrukkelijk door de wet of door de statuten worden
voorbehouden aan de algemene vergadering.
Niet-statutaire zaakvoerders, voor de duur van de vennootschap, behoudens herroeping door de
algemene vergadering met gewone meerderheid, zijn :
1. De gewone commanditaire vennootschap “RCR MANAGEMENT & INVESTMENT”, voornoemd,
vast vertegenwoordigd door de heer CROYMANS Henricus, wonende te 2322 Hoogstraten,
Schoolstraat 32;
2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “CONDOR REAL ESTATE”,
voornoemd, vast vertegenwoordigd door de heer DE MERLIER Koen, wonende te 1850 Grimbergen,
Lagesteenweg 3;
3. De heer SALAMON Silvain, van Belgische nationaliteit, wonende te 2018 Antwerpen, Grétrystraat
6;
4. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “CRESCENZA”, waarvan de
maatschappelijke zetel gevestigd is te 2930 Brasschaat, Luisterborg 4, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Antwerpen (afdeling Antwerpen) onder nummer 0444.962.556, vast
vertegenwoordigd door de heer MUSCH Serge Louis Ju-lienne, wonende te 2930 Brasschaat,
Luisterborg 4.
De zaakvoerders zullen hun mandaat onbezoldigd uitoefenen.
Indien er slechts één zaakvoerder is benoemd wordt de vennootschap bij alle rechtshandelingen,
jegens derden en in rechtszaken als eiser of verweerder, gebonden door de handtekening van de
enige zaakvoerder of van een door hem benoemde gevolmachtigde.
Indien er twee zaakvoerders zijn wordt de vennootschap bij alle rechtshandelingen, jegens derden en
in rechtszaken als eiser of verweerder, gebonden door de handtekening van beide zaakvoerders of
van een door hen benoemde gevolmachtigde.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, vormen zij een college en wordt de vennootschap gebonden
door de handtekening van twee zaakvoerders gezamenlijk handelend of van een door hen
benoemde gevolmachtigde.
Wanneer de vennootschap optreedt als bestuurder van andere vennootschappen dan wordt de
vennootschap rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen handelt.
Het mandaat van zaakvoerder wordt niet bezoldigd, tenzij door de algemene vergadering anders
wordt beslist.
Niet-aanstelling van commissaris
De oprichters verzoeken mij, notaris, nog te akteren dat zij op grond van te goeder trouw verrichte
Luik B
schattingen, tot het besluit gekomen zijn dat de vennootschap vrijgesteld is van de verplichting een
commissaris te benoemen en dat zij ook geen commissaris wenst te benoemen.
DELEGATIE VAN MACHTEN
Wordt aangesteld als bijzonder volmachtdrager: de gewone commanditaire vennootschap “RCR
MANAGEMENT & INVESTMENT”, voornoemd, om
a) op financieel gebied: alle sommen geldig voldoen, alle cheques uitgeven en voldoen, alle
stortingen en overschrijvingen doen, alle wissels ondertekenen en rugtekenen, het al evenwel slechts
tot een maximaal bedrag van vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00) per verrichting;
b) het in ontvangst nemen van poststukken en aangetekende zendingen; het ondertekenen van de
dagelijkse briefwisseling;
de vennootschap vertegenwoordigen bij alle openbare en private administraties;
c) het verrichten van de handelingen van louter beheer met betrekking tot de eigendommen van de
vennootschap.
d) op commercieel gebied: het afsluiten van contracten, het leveren van diensten, het plaatsen van
bestellingen tot een maximaal bedrag van vijfduizend euro (€ 5.000,00) per verrichting;
e) (eventueel) het afsluiten van arbeidscontracten;
Volmacht
Teneinde de nodige formaliteiten te vervullen bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, de diensten
van de btw en/of bij de ondernemingsloketten, zowel voor de inschrijving van de vennootschap als
voor elke latere wijziging of aanpassing daarvan, wordt, met recht van indeplaatsstelling, volmacht
gegeven aan de burgerlijke vennootschap die de rechtsvorm heeft aangenomen van een CVBA
“FIDUCIAIRE VAN DER VEKEN & PARTNERS”, gevestigd te 2018 Antwerpen, Markgravelei 28.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL :
Notaris Marc SLEDSENS
2