Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : M.A.N.O.
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Mechelsesteenweg 225
 : 9200 Dendermonde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Jeroen UYTTERHAEGEN te Wetteren:
HET JAAR TWEEDUIZEND TWEEËNTWINTIG.
Op eenentwintig december.
ZIJN VERSCHENEN:
1/ De naamloze vennootschap “NOLTEN VASTGOED”, met zetel te 9030 Gent, Mariakerke,
Industrieweg 150, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Oost-Vlaanderen, afdeling Gent,
met als ondernemingsnummer: 0416.323.703 en hebbende als BTW-nummer: BE-0416.323.703.
Alhier vertegenwoordigd door haar enig bestuurder te weten: de Besloten Vennootschap naar
Nederlands recht “NOLTEN GROEP BV”, met zetel thans gevestigd te 5481 XT Schijndel
(Nederland), vast vertegenwoordigd door nagenoemde heer NOLTEN Diederik Christoffel.
Genoemde vennootschap “NOLTEN GROEP BV” tot die hoedanigheid benoemd ingevolge
beslissing van de algemene vergadering van 23 december 2019, bekendgemaakt in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad op 30 januari daarna, onder nummer 20017475.
2/ De heer NOLTEN Diederik Christoffel, geboren ’s-Gravenhage (Nederland) op 14 juli 1967,
wonende te 5481 XT Schijndel (Nederland), Putsteeg nummer 12.
3/De heer MALFROOT Reginald, geboren te Ninove op 5 juli 1973, wonende te 9200 Dendermonde,
Mechelsesteenweg 225.
Die mij, Notaris, verzoeken te akteren wat volgt: 
DEEL I. OPRICHTING EN INBRENGEN
De comparanten verklaren een commanditaire vennootschap op te richten onder de benaming “M.A.
N.O.”, gevestigd te 9200 Dendermonde, Mechelsesteenweg 225, waarvan het aanvangsvermogen
wordt vastgesteld op tienduizend euro (10.000,00 euro) hetgeen integraal wordt onderschreven door
de vennoten als volgt:
-vijftig euro (50,00 euro) door genoemde vennootschap “NOLTEN VASTGOED”, gecommanditeerde
vennoot, waarvoor haar vijf (5) aandelen worden toegekend;
-vierduizend negenhonderd vijftig euro (4.950,00 euro) door genoemde heer NOLTEN Diederik
Christoffel, commanditaire vennoot, waarvoor hem vierhonderd vijfennegentig (495) aandelen
worden toegekend;
-vijfduizend euro (5.000,00 euro) door genoemde heer MALFROOT Reginald, commanditaire
vennoot, waarvoor hem vijfhonderd (500) aandelen worden toegekend.
DEEL II. STATUTEN
Comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden:
TITEL I: VORM - NAAM - ZETEL - VOORWERP - DUUR
Artikel 1: Rechtsvorm - Naam
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap.
De vennootschap draagt de naam: “M.A.N.O.”.
De vennootschap moet telkens wanneer zij haar naam gebruikt, deze laten voorafgaan of volgen
door de melding van haar rechtsvorm, ofwel voluit geschreven “commanditaire vennootschap” ofwel
de afkorting “CommV”.
Artikel 2: Zetel
0795336355
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest. 
Elke verandering van zetel zal bekendgemaakt worden in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
Artikel 3: Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en voor
eigen rekening:
1) -Groothandel in, kleinhandel in, aankoop van, verkoop van, import van en export van, verhuur van
(korte en lange termijn), renting van, leasing van alle nieuwe en gebruikte voertuigen:
personenwagens, jeeps, quads, bestelwagens, vrachtwagens, aanhangwagens, laadbakken,
containers, laad- en lossystemen, heftrucks, industriële voertuigen, fietsen, bromfietsen, motos,
vaartuigen;
-Exploitatie van een garagebedrijf voor de herstelling, de koetswerkherstelling, het onderhoud, de
afbraak van alle hierboven genoemde voertuigen;
-Exploitatie van een bedrijf voor car-, truck-, bus- en tankcleaning;
-Handel in, verkoop van, aankoop van, import van, export van alle nieuwe en tweedehandse
onderdelen, banden en toebehoren betreffende de hierboven genoemde voertuigen, evenals van alle
telecommunicatiemiddelen en onderdelen;
-Handel, zowel in het groot als in het klein, in alle brandstoffen olie en smeermiddelen, kleding
(confectie voor dames, heren en kinderen) en toebehoren, dranken en kleine voedingswaren, allerlei
geschenksartikelen, kranten en tijdschriften, tabakswaren;
-Uitbating van een tankstation met shop;
-Fabricage van aanhangwagens, laadbakken, laad- en lossystemen, containers;
-Alle nationaal en internationaal vervoer van goederen en personen, voor eigen rekening, evenals
voor derden, zowel over de weg, als te water en in de lucht.
2) Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechterlijk statuut;
-Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waamemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de client.
-Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur. aan alle verbonden
ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle
verbintenissen van zelfde ondememingen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 25 oktober 2016 betreffende de toegang
tot het beleggingsdienstenbedrijf en betreffende het statuut van en het toezicht op de
vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
3) Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing productie en ontwikkeling,
processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties
waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met de
voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire
benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van
haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten
vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de
vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de
vennootschap.
4) Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenshuisinrichting en decoratie, de huur- en
verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten.
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur- en verhuur; de ruil; in het bijzonder het heheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
-Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of imrnobiliënvennootschappen of-
ondememingen; het stimuleren, de planning en coordinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondememingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening, en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het voorwerp identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te
bevorderen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 25 oktober 2016 betreffende de toegang
tot het beleggingsdienstenbedrijf en betreffende het statuut van en het toezicht op de
vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algeneen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Artikel 4: Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur. 
TITEL II: VENNOOTSCHAPSVERMOGEN - AANDELEN - VENNOTEN
Artikel 5: Vennootschapsvermogen
Het aanvangsvermogen van de vennootschap werd bij de oprichting van de vennootschap
vastgesteld op tienduizend euro (tienduizend euro) en is vertegenwoordigd door duizend (1.000)
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.
Artikel 6: Aandelen
6.1      Aard van de aandelen
De aandelen zijn op naam en worden ingeschreven in het aandelenregister.
Het aandelenregister, al dan niet in elektronische vorm, wordt op de zetel van de vennootschap
bewaard en is daar ter inzage van de vennoten en van iedere persoon die daartoe een rechtmatig
belang kan doen gelden. Alle overdrachten van aandelen worden ingeschreven in het
aandelenregister.
6.2      Ondeelbaarheid van de aandelen
De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap. 
Indien een aandeel aan verscheidene vennoten toebehoort, kan de vennootschap de uitoefening van
de eraan verbonden rechten schorsen tot dat één enkele persoon ten aanzien van de vennootschap
als eigenaar van het aandeel is aangewezen. De onverdeelde eigenaars zijn verplicht zich door een
gemeenschappelijke volmachtdrager te laten vertegenwoordigen en de vennootschap hiervan te
berichten.
Wanneer een aandeel met vruchtgebruik bezwaard is, worden alle eraan verbonden rechten,
inbegrepen het stemrecht, uitgeoefend door de vruchtgebruiker(s), behoudens andersluidende
overeenkomst of bepaling in deze statuten.
Artikel 7: Overdracht van aandelen
7.1      Overdracht onder de levenden
De aandelen mogen, op straffe van nietigheid van de overdracht, niet worden overgedragen onder
de levenden, dan mits unanieme goedkeuring van alle vennoten.
Tegen de weigering van goedkeuring is geen verhaal mogelijk. Niettemin zal de vennoot die zijn
aandelen, geheel of gedeeltelijk, wil overdragen van de weigerende vennoten mogen eisen dat deze
de aandelen waarvan de overdracht is geweigerd zelf te kopen binnen de drie maanden in
verhouding tot het aantal aandelen dat zij onderling reeds bezitten, behoudens onderling akkoord
over een andere verdeling. 
De koopprijs wordt vastge-steld op basis van de reële waarde van de vennootschap die
overeenstemt met het boekhoudkundig netto-actief van de laatst goedgekeurde jaarrekening (of van
de laatste tussenstaat die niet meer dan zes maanden oud is sedert het verlies van de hoedanigheid
van vennoot), in voorkomend geval aangepast teneinde rekening te houden met de economische
waarde van bepaalde activa.
7.2      Overgang bij overlijden
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot. 
Bij overlijden van een vennoot wordt de vennootschap verdergezet met de overblijvende vennoten of
in geval er maar één vennoot zou overblijven, door die vennoot samen met de erfgenamen van de
overleden vennoot aan wie ingevolge het overlijden de aandelen zijn overgegaan.
Er is vrije overgang ingeval van overlijden van een vennoot aan de andere vennoten, de echtgenoot,
wettelijk samenwonende partner of aan afstammelingen. Andere erfgenamen worden slechts
toegelaten tot de vennootschap mits goedkeuring met een drie vierde meerderheid van de stemmen
verbonden aan alle aandelen van de vennootschap, na aftrek van de aandelen waarvan de overgang
is voorgesteld.
Indien de overgang ingevolge overlijden van aandelen onderworpen is aan de goedkeuring van de
vennoten, zal het bestuursorgaan, op verzoek van de erfgenamen of rechtverkrijgenden, een
algemene vergadering samenroepen teneinde zich over de bedoelde overgang te beraden.
In geval van weigering van de overgang ingevolge overlijden van een vennoot, geldt mutatis
mutandis het bepaalde in artikel 7.1, laatste lid. De aandelen die binnen de drie maanden te rekenen
vanaf de weigering tot goedkeuring niet door de bedoelde vennoten zouden zijn gekocht worden
niettemin geldig overgedragen aan de erfgenamen of rechtverkrijgenden van de overleden vennoot.
7.3      Verpanding van aandelen
Het is verboden de aandelen van de vennootschap in pand te geven zonder voorafgaande
schriftelijke toestemming van alle vennoten.
Artikel 8: Vennoten
Gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van
de vennootschap. 
Commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot
beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet
krachtens een volmacht. De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de
vennootschap. 
TITEL III: BESTUUR
Artikel 9: Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, benoemd onder de
gecommanditeerde vennoten. Mits toestemming van alle vennoten kan een niet-vennoot als
zaakvoerder aangesteld worden.
De zaakvoerders worden benoemd door de algemene vergadering die de duur van hun mandaat
bepaalt. Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die
nodig of nuttig zijn voor het berei-ken van het voorwerp van de vennootschap.
Elke zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder.
Indien er verschillende zaakvoerders zijn, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen.
Zodanige verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
Indien een zaakvoerder bij een verrichting een tegenstrijdig belang heeft met de vennootschap, wordt
deze verrichting gedaan door de overige zaakvoerders. Is er slechts één zaakvoerder of is de andere
zaakvoerder voor dezelfde tegenstrijdigheid geplaatst, dan is de toestemming vereist van de
vennoten.
TITEL IV: ALGEMENE VERGADERING
Artikel 10: Algemene vergadering – Bijeenroeping – Bevoegdheid
De jaarlijkse algemene vergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van de maand juni
om achttien uur (18 uur), tenzij anders bepaald in de oproepingsbrieven, op de zetel of op iedere
andere plaats aangeduid in de oproeping. Indien deze dag op een wettelijke feestdag valt, zal de
jaarlijkse algemene vergadering gehouden worden op de eerstvolgende werkdag.
Het bestuursorgaan kan steeds de algemene vergadering bijeenroepen. De oproeping wordt ten
laatste acht dagen voor de algemene vergadering verzonden aan de vennoten, de commissaris(sen)
en de zaakvoerder(s). De oproeping vermeldt de agenda met de te behandelen onderwerpen.
Indien alle vennoten aanwezig zijn, moeten de formaliteiten inzake oproeping niet worden nageleefd.
De algemene vergadering wordt voorgezeten door een zaakvoerder.
Zij zal worden gehouden op de zetel of op iedere andere plaats aangeduid in de oproeping.
Artikel 11: Voorzitterschap – Bureau
De voorzitter kan een secretaris en stemopnemer aanwijzen, die geen vennoten hoeven te zijn. Die
twee functies kunnen uitgeoefend worden door één persoon. De voorzitter, de secretaris en de
stemopnemer vormen samen het bureau.
Elke vennoot kan op de vergadering vertegen-woordigd worden door een lasthebber die zelf geen
vennoot moet zijn. 
Artikel 12: Aanwezigheid- en stemquorum
Onverminderd strengere wettelijke of statutaire bepalingen, kan de algemene vergadering geldig
beraadslagen en beslissen, ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde vennoten.
Onverminderd strengere wettelijke of statutaire bepalingen, vereist een beslissing van de algemene
vergadering een gewone meerderheid van stemmen, waarbij onthoudingen in de teller noch in de
noemer worden meegeteld.
Statutenwijzigingen vereisen unanimiteit.
Ieder aandeel geeft recht op één stem. Indien een aandeel met vruchtgebruik bezwaard is, oefent de
vruchtgebruiker het stemrecht verbonden aan dat aandeel uit. 
Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, wordt de uitoefening van
het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop die stortingen niet zijn geschied, geschorst.
Bij staking van stemmen is de stem van de gecommanditeerde vennoot doorslaggevend.
Artikel 13: Verloop van de vergadering 
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
De beraadslaging en stemming geschiedt onder leiding van de voorzitter. 
De algemene vergadering kan niet rechtsgeldig beraadslagen of besluiten over punten die niet in de
agenda zijn opgenomen of daarin niet impliciet zijn vervat. Over niet in de agenda begrepen punten
kan evenwel beraadslaagd worden in een vergadering waarin alle vennoten aanwezig zijn en mits
daartoe met eenparigheid van stemmen besloten wordt. De vereiste instemming staat vast indien
geen verzet is aangetekend in de notulen van de vergadering.
Van elke algemene vergadering worden tijdens de vergadering notulen opgemaakt.
De vennoten kunnen eenparig en schriftelijk besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de
algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij authentieke akte moeten
worden verleden. In dat geval dienen de formaliteiten van bijeenroeping niet te worden vervuld. De
zaakvoerder(s) en in voorkomend geval, de commissaris, mogen op hun verzoek van die besluiten
kennis nemen. 
TITEL V: CONTROLE
Artikel 14: Toezicht 
De controle op de vennootschap is zo nodig opgedragen aan één of meer commissarissen. Zij
worden benoemd door de algemene vergadering voor een hernieuwbare termijn van drie jaar. Indien
er geen commissaris is benoemd, heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid van een commissaris.
TITEL VI: INVENTARIS – JAARREKENING – JAARVERSLAG – RESULTAATVERWERKING
Artikel 15: Boekjaar – Jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap loopt gelijk met het kalenderjaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan, zo de wet dit vereist, een jaarrekening
en/of jaarverslag op. De jaarrekening omvat de balans, de resultatenrekening en de toelichting en
vormt één geheel. Deze stukken worden opgemaakt conform de wettelijke bepalingen.
Artikel 16: Bestemming en verdeling van het resultaat
Het “te bestemmen winstsaldo” of het “te verwerken verliessaldo”, zoals dit wordt bepaald door het
geldende boekhoudrecht, wordt bestemd door de algemene vergadering, doch steeds met
inachtname van het geldend vennootschapsrecht en boekhoudrecht.
Indien overgegaan wordt tot winstverdeling zal deze onder de vennoten verdeeld worden naar
evenredigheid van het aandelenbezit van de vennoten, zoals dat blijkt uit het aandelenregister.
Hetzelfde geldt voor de verliezen van de vennootschap.
TITEL VII: ONTBINDING - VEREFFENING
Artikel 17: Ontbinding - vereffening
In geval van ontbinding benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaar
(s) die al dan niet vennoten kan/kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging,
alsook de wijze van vereffening. 
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is/zijn de zaakvoerder(s) die op het tijdstip van de
ontbinding in functie is/zijn, van rechtswege vereffenaar(s). Hij/zij heeft/hebben de bevoegdheden die
de wet aan vereffenaars toekent, tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid
anders over beslist.
Het vennootschapsvermogen zal eerst dienen om de schuldeisers te voldoen en de kosten van de
vereffening te dekken, welke verdeling vooraf door de bevoegde ondernemingsrechtbank moet
worden goedgekeurd.
Het saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding
van ieders aandelenbezit.
Mits naleving van de voorwaarden, zoals voorzien in de wet, zijn een ontbinding en vereffening in
één akte mogelijk. In voorkomend geval wordt geen vereffenaar benoemd.
TITEL VIII: ALGEMEEN
Artikel 18: Keuze van woonplaats 
Alle zaakvoerder(s), commissaris(sen) en vereffenaar(s) die hun woonplaats in het buitenland
hebben of wier woonplaats onbekend is, worden geacht woonplaats te kiezen in de zetel van de
vennootschap, waar hun alle dagvaardingen en kennisgevingen kunnen gedaan worden betreffende
de zaken van de vennootschap.
Artikel 19: Kennisgevingen
De vennoten kunnen de vennootschap op elk ogenblik een e-mailadres meedelen om met hem te
communiceren. Elke communicatie op dit e-mailadres wordt geacht geldig te zijn gebeurd,
behoudens daar waar de wet of deze statuten een ander communicatiemiddel voorschrijven. De
vennootschap kan dit adres gebruiken tot aan de mededeling door de betrokken vennoot van een
ander e-mailadres of van zijn wens niet meer per e-mail te communiceren. Het e-mailadres kan in
voorkomend geval worden vervangen door een ander gelijkwaardig communicatiemiddel.
Met vennoten voor wie de vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, communiceert hij per
gewone post, die hij op dezelfde dag verzendt als de communicaties per e-mail, behoudens daar
waar de wet of deze statuten een ander communicatiemiddel voorschrijven.
Artikel 20: Gemeen recht
De relevante bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen is van toepassing,
voor zover deze statuten er niet geldig van afwijken. De bepalin-gen die met deze wetten of
gebiedende beschikkingen zouden tegen-strijdig zijn, zullen aanzien worden als hier niet meer
geschreven zonder dat daartoe deze akte als nietig kan worden aanzien.
DEEL III. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
1. Eerste jaarvergadering - eerste boekjaar:
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2024.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang vanaf de oprichting der vennootschap door neerlegging van
een uittreksel van deze akte in het vennootschapsdossier en loopt tot en met 31 december 2023.
2. Adres van de zetel:
Het adres van de zetel is voor het eerst gevestigd te 9200 Dendermonde, Mechelsesteenweg 225.
3. Benoeming zaakvoerder:
Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap hebben de comparanten mij, notaris, verzocht te
akteren dat benoemd wordt tot niet-statutair zaakvoerder onder de opschortende voorwaarde van
oprichting door neerlegging van het uittreksel dezer akte ter griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank: de naamloze vennootschap “NOLTEN VASTGOED”, vertegenwoordigd
door haar bestuurder als voormeld, die heeft verklaard het haar toegekende mandaat te aanvaarden
en niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling voor het uitoefenen van zelfde mandaat.
De aldus aangestelde vennootschap-zaakvoerder heeft aangesteld tot haar vaste
vertegenwoordiger: genoemde heer NOLTEN Diederik Christoffel, die heeft verklaard het hem
toegekende mandaat te aanvaarden én niet getroffen te zijn door een maatregel die zich tegen de
uitoefening van zelfde mandaat verzet.
4. Overname verbintenissen:
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 2:2 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen alle verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van
de vennootschap in oprichting zijn aangegaan.
Dit onder opschortende voorwaarde van het neerleggen van een uitgifte en een uittreksel van de
oprichtingsakte ter griffie van ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waar de vennootschap
haar zetel heeft, overeenkomstig artikel 2:8 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 2:2 van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen  en dienen, eens de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
[…] 
6. Volmacht:
De comparanten geven bij deze bijzondere volmacht aan accountantskantoor Van Coile & Partners
CV te Drongen, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de
vennootschap bij de diensten in de Kruispuntbank voor Ondernemingen, het Ondernemingsloket en
bij de sociale en fiscale administraties, voor het bekomen van de nodige attesten en vergunningen.
[…] 
Voor ontledend uittreksel
 
Geassocieerd Notaris Jeroen UYTTERHAEGEN
 
Tegelijk hiermede nedergelegd :
-uitgifte akte