Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Duva Estate
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Eekhoornlaan 28
 : 2970 Schilde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden door Meester Nicolas VERBIST, Notaris te Antwerpen, op 3 april 2024,
vóór registratie dat 1/ de besloten vennootschap “RV Construct”, met zetel te 2260 Antwerpen,
district Hoboken, Zuidwendelaan 25; BTW BE1003.180.928 RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen en
2/ de naamloze vennootschap “NADIVE”, met zetel te 2970 Schilde, Eekhoornlaan 28; BTW BE0436.
460.705 RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen, een besloten vennootschap hebben opgericht, onder
de naam “Duva Estate", met zetel in het Vlaams Gewest. Het adres van de zetel is gevestigd te 2970
Schilde, Eekhoornlaan 28. Duur: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Aanvangsvermogen: € 3.000,00 vertegenwoordigd door 100 aandelen. Het aanvangsvermogen is
volgestort ten belope van drieduizend euro (€ 3.000,00), mits storting verricht op een bijzondere
rekening met nummer BE60 0019 7239 5370 bij BNP PARIBAS FORTIS.  Boekjaar: begint op 1
januari en eindigt op 31 december, het eerste boekjaar wordt afgesloten op 31 december 2024.
Aanleg van reserves - Verdeling van de winst en verdeling van het na vereffening overblijvende
saldo:  * De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering,
op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. * Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van de artikelen
5:142 en 5:143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst. * De uitbetaling van de dividenden
heeft plaats op het tijdstip en op de plaats vastgesteld door het bestuursorgaan.  Interimdividenden
en tussentijdse dividenden kunnen hierbij tevens uitgekeerd worden. Bestuur: De vennootschap
wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet
aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de
statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben. De algemene vergadering die de
bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien er meerdere
bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat
geacht van onbepaalde duur te zijn. De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij
besluit van de algemene vergadering, zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.  Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.  Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. Het
bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat
dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan
wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat
bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber. Het bestuursorgaan stelt de
1007944123
eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan
hen op elk ogenblik ontslaan. Werden benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde
duur :  1/ de besloten vennootschap “RV Construct”, voornoemd. De besloten vennootschap “RV
Construct” zal bij de uitoefening van haar opdracht als bestuurder van de vennootschap wettelijk
vertegenwoordigd worden, overeenkomstig artikel 2:55 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, door haar vaste vertegenwoordiger, te weten : De Heer VAEREWIJCK Robin, geboren
te Antwerpen-Wilrijk op 3 maart 1997, wonende te 2660 Antwerpen, district Hoboken, Zuidwendelaan
25 en 2/ de naamloze vennootschap “NADIVE”, voornoemd. De naamloze vennootschap “NADIVE”
zal bij de uitoefening van haar opdracht als bestuurder van de vennootschap wettelijk
vertegenwoordigd worden, overeenkomstig artikel 2:55 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, door haar vaste vertegenwoordiger, te weten : Mevrouw DUPONSELLE Emilie,
geboren te Antwerpen op 16 september 1998, wonende te 2970 Schilde, Eekhoornlaan 28. Hun
opdracht wordt niet vergoed, behoudens andersluidend besluit van de algemene vergadering.  Zij
zullen elk afzonderlijk kunnen optreden om de vennootschap te vertegenwoordigen in alle
handelingen, in en buiten rechte. De benoeming van bovenvermelde niet-statutaire bestuurders zal
slechts uitwerking hebben vanaf het ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen
zal hebben.  Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in het binnenland als in het
buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden:  1. Het verstrekken van alle diensten,
raad en advies voor eigen rekening als voor andere vennootschappen, organisaties, besturen,
verenigingen en natuurlijke personen, zowel op algemeen, financieel, administratief, economisch,
juridisch, organisatorisch vlak als op het gebied van management, marketing, research, productie,
public-relations en ondernemingstechnieken.  2. Zakelijke advies- en dienstverlening aan
ondernemingen en particulieren in de meest ruime zin van het woord;  3. Overige dienstverlenende
activiteiten op het gebied van informatie; 4. Overige zakelijke dienstverlening;  5. Diverse
administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren;  6. Alle activiteiten op het vlak van
concurrentie- en marktonderzoek; 7. Adviesbureaus op het gebied van public relations en
communicatie; 8. Adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering;  9. Overige adviesbureaus op het
gebied van bedrijfsbeheer;  10. De bemiddeling bij de aan- en verkoop van bedrijven, aan- en
verkoop van handelsfondsen. 11. Het bemiddelen als tussenpersoon in de handel op commissie of
onder een handelsagentuur in alle mogelijke artikelen en activiteiten zonder enige beperking.  12.
Het geven of organiseren van cursussen, lezingen, opleidingen en seminaries in zijn meest brede
zin; 13. De ontwikkeling, creatie en vervaardiging van allerlei producten;  14. Detailhandel in allerlei
producten via het internet (e-commerce); 15. De in-en uitvoer van allerhande koopwaar en het
ontplooien van activiteiten inzake trading.  16. Het vervaardigen of laten vervaardigen en het
vervoeren van allerlei producten, materialen en materieel.  17. Onderneming in onroerende
goederen, omvattende het optreden als tussenpersoon in aankoop, verkoop en verhuring van
gebouwen, promotie van en makelen in onroerende goederen, het optreden als export-raadgever in
onroerende goederen en het optreden als bouwpromotor. 18. Studie en ontwerp van bouwkundige
projecten, alsook het laten verwezenlijken van deze projecten door daartoe bevoegde personen.  19.
Het uitoefenen van een publiciteitsonderneming in zijn meest brede omschrijving zoals: alle
activiteiten op het vlak van reclame, sponsoring, promotie en public-relations en dit in alle mogelijke
sectoren.  20. De organisatie en uitvoering van reclame- en promotiecampagnes, publiciteit,
sponsoring, mailings en enquêtes. 21. De activiteiten van een holdingvennootschap, het verwerven,
beheren en vervreemden van deelnemingen en participaties in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen, ook deze met een verschillend maatschappelijk doel, alsook alle investerings- en
financiële verrichtingen, behalve deze voorbehouden aan deposito- en spaarbanken. 22. Het
waarnemen en uitoefenen van allerhande bestuursopdrachten en mandaten. 23.
Managementactiviteiten van holdings: tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen van
bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enz.; 24. Verhuur van
roerende en onroerende goederen. 25. Aan- en verkoop van roerende en onroerende goederen; 26.
Aan- en verkoop van menigvuldige goederen.  27. Het verkopen op commissie. 28. Tussenpersoon
in de handel.  29. Managementbeheer.  30. Handelsbemiddeling.  De vennootschap heeft tevens tot
voorwerp zowel in het binnenland als in het buitenland, doch enkel voor eigen rekening   1. Het
aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van roerende en onroerende goederen; 2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van
een roerend patrimonium, alle verplichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van
welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen,
obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen; 3. Het toestaan van
leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het
even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borgstellen of haar aval verlenen, in de meest ruime
zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen
en kapitalisatieondernemingen; 4. Het uitoefenen van de functie van bestuurder, gedelegeerd
bestuurder, zaakvoerder, directeur of andere leidende en uitvoerende functies, al dan niet bezoldigd
in alle vormen, ook buitenlandse, van vennootschappen, verenigingen of samenwerkingsverbanden
zowel in België als in het buitenland. De vennootschap mag in België en in het buitenland alle
commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp. Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze
van inbreng, inschrijving of anderszins in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die
een gelijkaardig, analoog of aanverwant voorweerp nastreven, of wier voorwerp van die aard is dat
van de vennootschap te bevorderen. Zij mag zich voor deze vennootschappen borg stellen of aval
verlenen, voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken. Zij mag
eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving of anderszins in alle ondernemingen,
verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel nastreven, of
wier voorwerp van die aard is dat van de vennootschap te bevorderen. Zij mag zich voor deze
vennootschappen borg stellen of aval verlenen, voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of
andere waarborgen verstrekken.  Jaarvergadering - Voorwaarden voor toelating tot de vergadering
en uitoefening van het stemrecht:Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, de derde donderdag van de maand juni om veertien uur. Valt
de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen. Bovendien moet het bestuursorgaan
en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen
telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der aandeelhouders die
minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste geval,
zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in
voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na
de aanvraag. De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden
tenminste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de
aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare
obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap
uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de
vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op
dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen. Iedere persoon kan verzaken aan
de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of
vertegenwoordigd is op de vergadering. Schriftelijke algemene vergadering : §1. De aandeelhouders
kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de
bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij
authentieke akte moeten worden verleden. §2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt
de datum van het door alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn
van de jaarvergadering, behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle
aandeelhouders ondertekende schriftelijke besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de
vennootschap heeft bereikt. Indien er meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden
verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste bepalend voor de datum van het besluit. Het
schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en door
het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende
beslissing ten laatste 20 dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de
vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt. Indien het laatste schriftelijk
besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair bepaalde dag voor het houden
van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene vergadering bijeenroepen. §3.
Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen op
de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere exemplaren
van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste bepalend. Het
schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in
deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt. Uit het toegezonden voorstel
van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten als geheel moeten worden
goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of voor elk agendapunt
afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd. §4. Het toegezonden voorstel van
schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van de vennootschap moet toekomen
vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een geldige schriftelijke beslissing. Is
het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere exemplaren, niet tijdig toegekomen
vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen elke rechtskracht.   Toegang tot de
algemene vergadering : Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de
aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de
volgende voorwaarden: - de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het
register van de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten; - de rechten
verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de
stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te
kunnen deelnemen aan de stemming. Beraadslagingen:§1. Op de algemene vergadering geeft ieder
aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende
de aandelen zonder stemrecht. §2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan
deze de bevoegdheden die aan de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen. §3. Elke
aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van
overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene
vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. Een verleende volmacht blijft geldig voor elke
volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden
behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken
aandelen. §4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn
opgenomen in de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden. §5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de
besluiten genomen bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene
vergadering vertegenwoordigd is. Lasthebbers - Volmacht: Een bijzondere volmacht wordt
toegekend, onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank, aan het bestuursorgaan met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling en met mogelijkheid om afzonderlijk te handelen alle formaliteiten
met betrekking tot deze akte te vervullen betreffende de inschrijving van de vennootschap in het
rechtspersonenregister, bij een ondernemingsloket, op de griffie van de ondernemingsrechtbank en
bij de administratie van de belasting over de toegevoegde waarde, voor zover als nodig.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL. 
Nicolas VERBIST, Notaris. 
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING: 
- de uitgifte van de oprichtingsakte