Ondernemingsnr 0480.273.625
Naam
VILVOORDE LOFT PROJECTS	(voluit):
(verkort):
Rechtsvorm:	naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel:	Bellevue 5 bus 1001
9050 Gent (Gentbrugge)
Onderwerp akte : Verplaatsing zetel - afschaffing soorten aandelen - wijziging boekjaar en
datum jaarvergadering - invoering bestuursmodel enige bestuurder -
ontslag bestuurders - benoeming bestuurder - aanpassing aan de
bepalingen van het wetboek van vennootschappen en verenigingen -
aanneming nieuwe statuten
Uit het proces-verbaal verleden op 28 december 2022 voor meester Jeroen Parmentier, notaris met standplaats:
te Gent, eerste kanton, die zijn ambt uitoefent in de CVBA "NOTAS, geassocieerde notarissen", met zetel te Gent,
Kouter 27, neergelegd ter registratie, blijkt dat een buitengewone algemene vergadering heeft plaatsgevonden:
van de naamloze vennootschap "VILVOORDE LOFT PROJECTS", met zetel te 9050 Gent, Bellevue 5 bus 1001,;
:ondernemingsnummer 0480.273.625, RPR Gent afdeling Gent en volgende bekend te maken besluiten heeft:
genomen:
KENNISNAME (HER)BENOEMING BESTUURDERS
De vergadering neemt met het oog op bekendmaking kennis van de eenparige schriftelijke besluiten van de
¡algemene vergadering gehouden op 30 september 2022, waaruit de herbenoeming blijkt van de hierna vermelde;
bestuurders:
1. De besloten vennootschap "KH HOLDING", met zetel te 9051 Gent, Raymonde de
Larochelaan 15 bus 104, ondernemingsnummer 0876.889.403, RPR Gent afdeling Gent,
met als vaste vertegenwoordiger Khakshouri, Tanja, gedomicilieerd en verblijvende te 77 David:
Hamelech St. Herzelia Pituach 4666177 (Zwitserland);
De heer Khakshouri, Mischa, gedomicilieerd en verblijvende te 8700 Küsnacht,	2.
Seestraße 52
3. De heer Khakshouri, Sascha, gedomicilieerd en verblijvende te 8700 Küsnacht,
Seestraße 52.
VERPLAATSING ZETEL
De vergadering beslist de zetel van de Vennootschap vanaf heden te verplaatsen naar 9051 Gent, Raymonde de:
Larochelaan 15 bus 104 .
AANPASSING VAN DE STATUTEN VAN DE VENNOOTSCHAP AAN HET NIEUWE WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN;
EN VERENIGINGEN
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de algemene vergadering om
de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
AFSCHAFFING SOORTEN AANDELEN
( ... )
Beslissing tot afschaffing van de bestaande soorten van aandelen	1
De vergadering besluit tot afschaffing van de bestaande soorten van aandelen en derhalve tot gelijkschakeling
van de rechten verbonden aan alle aandelen van de Vennootschap.
WIJZIGING VAN HET BOEKJAAR
De vergadering beslist het boekjaar voortaan te laten beginnen op 1 december van elk jaar om te eindigen op
30 november van het daarop volgende jaar.
OVERGANGSBEPALING MET BETREKKING TOT HET LOPEND BOEKJAAR
De vergadering beslist het lopend boekjaar, dat normaal zou eindigen op 31 december 2022 te laten eindigen
op 30 november 2023.
WIJZIGING VAN DE DATUM VAN DE JAARVERGADERING
Ingevolge de wijziging van het boekjaar beslist de vergadering dat de jaarvergadering voortaan zal plaatsvinden
op de eerste maandag van april om 10u00. Indien deze dag een feestdag is, zal de jaarvergadering plaatsvinden
op de voorafgaande werkdag.
INVOERING BESTUURSMODEL VAN DE ENIGE BESTUURDER I.P.V. EEN RAAD VAN BESTUUR.
De vergadering kiest voor het bestuursmodel van de enige bestuurder en schaft bijgevolg de bestaande raad van
bestuur af en beslist hiervoor de nodige wijzigen door te voeren in de statuten.
ONTSLAG BESTUURDERS
De algemene vergadering besluit de huidige bestuurders, hierna vermeld, ontslag te geven uit hun functie:
1. De besloten vennootschap "KH HOLDING", met als vaste vertegenwoordiger mevrouw Khakshouri,
Tanja, beiden voornoemd.
2. De heer Khakshouri, Mischa; en,
3. De heer Khakshouri, Sascha;
allen voornoemd.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de ontslagnemende
bestuurders voor de uitoefening van hun mandaat.
BENOEMING ENIGE BESTUURDER
De vergadering besluit te benoemen tot enige bestuurder van de Vennootschap voor onbepaalde duur:
De heer Khakshouri, Mischa, voornoemd. Het mandaat is onbezoldigd.
WIJZIGING STATUTAIRE BEPALING AANGAANDE DE EXTERNE VERTEGENWOORDIGING
De vergadering beslist, in navolging van de hiervoor genomen beslissingen, dat de vennootschap naar derden
toe zal vertegenwoordigd worden door haar enige bestuurder.
( .. )
AANNEMING VAN EEN NIEUWE VERSIE VAN DE STATUTEN
De algemene vergadering besluit volledig nieuwe statuten aan te nemen, die onder meer in overeenstemming
en in uitvoering zijn met de genomen besluiten en met het nieuwe Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten die zal gelden als coördinatie,
als volgt luidt:
"( ... )
Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap.
Zij draagt de naam "VILVOORDE LOFT PROJECTS".
( ... )
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
( ... )
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp het beheer van een onroerend patrimonium.
Dit omvat het verhuren, verwerven, bouwen, uitrusten, verbouwen en vervreemden van alle onroerende
goederen, doch alleen met het oog op beheer, opbrengst of wederbelegging, dus met uitzondering van de
verrichtingen die verband houden met die welke door de zogenaamde vastgoedhandelaars worden uitgeoefend.
Zij mag alle commerciële, industriële en financiële, roerende en onroerende handelingen verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp of de uitbating van haar onderneming kunnen
bevorderen.
( ... )
Kapitaal van de vennootschap
Het kapitaal bedraagt tweeënzestigduizend euro (€ 62 000,00).
Het wordt vertegenwoordigd door tweehonderd (200) aandelen met stemrecht, zonder aanduiding van de
nominale waarde.
Artikel 13. Enige bestuurder
§ 1. Samenstelling van het bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door een enige bestuurder.
De enige bestuurder is niet persoonlijk gehouden tot de verbintenissen van de vennootschap.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot bestuurder, benoemt deze een vaste vertegenwoordiger die
belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
De bestuurder wordt benoemd door de algemene vergadering van aandeelhouders, met of zonder beperking van
duur.
De algemene vergadering kan het mandaat van de bestuurder te allen tijde en zonder opgave van redenen met
onmiddellijke Ingang beëindigen.
§ 2. Bevoegdheden van de enige bestuurder
De enige bestuurder oefent het geheel van de bestuursbevoegdheden uit, met de mogelijkheid een deel van deze
bevoegdheden te delegeren.
§ 3. Dagelijks bestuur
De enige bestuurder kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat
bestuur aangaat, opdragen aan één of meer directeurs.
De enige bestuurder bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen
aan iedere lasthebber.
De enige bestuurder stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks
bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
§ 4. Vertegenwoordiging van de vennootschap
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend worden door
de enige bestuurder.
Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen handelen.
De enige bestuurder mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De vennootschap wordt
geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de grenzen van hun volmacht.
( ... )
Organisatie en bijeenroeping
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de eerste maandag van de maand april, om 10.00
uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de voorafgaande werkdag, op
hetzelfde uur.
( ... )
Toelating tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het stemrecht uit te
oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op
naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-	de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de
stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te
kunnen deelnemen aan de stemming.
( .. )
Boekjaar - Jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 december en eindigt op 30 november van het daarop volgende
jaar.
Op de laatste dag wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en maakt de enige bestuurder de
inventaris en de jaarrekening op, overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
( ... )
Bestemming van de winst
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze
verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de vennootschap bereikt. De
verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot het reservefonds opnieuw één tiende
van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het winstsaldo wordt geregeld door de algemene vergadering, op voorstel van de enige
bestuurder, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling ..
( ... )
Uitkering van dividenden en interimdividenden
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die de enige bestuurder of de algemene
vergadering aanduidt.
Aan de enige bestuurder wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en overeenkomstig
de wettelijke bepalingen, tot de uitkering van interimdividenden te beslissen.
( ... )
Benoeming van de vereffenaars
Behalve in geval van een ontbinding en sluiting van vereffening in één akte, is of zijn bij ontbinding van de
vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, de bestuurder(s) in functie, aangewezen als
vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen
aan het recht van de algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden
te omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
( ... )
Bevoegdheden van de vereffenaars
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de wet tenzij de algemene vergadering anders
besluit, bij gewone meerderheid van stemmen.
( ... )
Wijze van vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige gelden om
die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten ...
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te gaan tot de
verdeling, het evenwicht herstellen door allé aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te stellen, hetzij door
bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende werd gestort, hetzij door
voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een hogere verhouding volgestorte
aandelen.
( ... )"
Extrastatutaire overgangsbepaling: Adres van de zetel van de Vennootschap
De vergadering bevestigt dat het adres van de zetel gevestigd is te: 9051 Gent, Raymonde de Larochelaan 15
bus 104.
MACHTIGING TOT VERVULLEN VAN ADMINISTRATIEVE FORMALITEITEN
De vergadering verleent een bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap "Mazars Accounting, Legal, Tax
& Outsourcing Services", met zetel te 9051 Sint-Denijs-Westrem, Raymonde de Larochelaan 15 bus 104, met
ondernemingsnummer 0445.851.293,, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, elk van hen
bevoegd om afzonderlijk te handelen en allen woonplaats kiezende op de zetel van de Vennootschap, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen en tot het afsluiten
van alle overeenkomsten en akkoorden, die ten gevolge van deze akte noodzakelijk zijn, bij alle private en
publiekrechtelijke instellingen en onder meer met betrekking tot de ondernemingsrechtbanken, de
Kruispuntbank van Ondernemingen, de ondernemingsloketten, de BTW-administratie, de andere fiscale
administraties en andere instanties, ten einde in naam van de Vennootschap alle documenten te ondertekenen.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Notaris Jeroen Parmentier
Samen hiermee neergelegd:
- een uitgifte van het proces-verbaal;
- de gecoördineerde tekst van de statuten.
- verslag van het bestuursorgaan cf. artikel 7:155 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen