Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Verelst Projectontwikkeling
(verkort) :
Naamloze vennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Mechelsesteenweg 35
2840 Rumst
Oprichting
Onderwerp akte :
~~Uittreksel uit een akte verleden voor Eline GOOVAERTS, notaris te Mechelen op 8 oktober 2015,
vóór registratie uitgereikt met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de rechtbank van
koophandel.
1. Oprichters
1) De coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “VERELST-DNA”, BTW
BE0534.523.646, met maatschappelijke zetel te 2580 Putte, Mechelsebaan 352, RPR Antwerpen,
afdeling Mechelen, BTW BE0534.523.646, opgericht blijkens akte verleden voor ondergetekende
notaris te Mechelen op 15 mei 2013, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van
28 mei daarna, onder nummer 2013-05-28/0080207.
Alhier vertegenwoordigd door haar twee bestuurders gezamenlijk optredend:
A. BVBA “QUATOR CORONATI GEENS”, hierna genoemd, met als vaste vertegenwoordiger de
heer GEENS Kurt
B. BVBA “VERBOCON”, hierna genoemd, met als vaste vertegenwoordiger de heer VERTONGEN
Johan
2) De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “VERBOCON”, met maatschappelijke
zetel te 1852 Beigem (Grimbergen), Gustaaf de Donderstraat 30, RPR BRUSSEL, BTW
BE0894.605.462, opgericht blijkens akte verleden voor notaris Raf van der Veken te Belsele- Sint-
Niklaas, op 2 januari 2008, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 7 januari
daarna onder nummer 2008-01-07/0300037 en waarvan de statuten laatst werden gewijzigd voor
zelfde notaris op 16 juni 2014, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 1 juli
daarna onder nummer 2014-07-01/0126426
Vertegenwoordigd door haar zaakvoerder de heer Johan VERTONGEN, wonende te 1852 BEIGEM,
Gustaaf de Donderstraat 30, ingevolge de overgangsbepalingen van de oprichtingsakte.
3) De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “QUATOR CORONATI GEENS”, met
maatschappelijke zetel te 2580 Putte, Bosweg 6, BTW BE0478.443.095, opgericht blijkens akte
verleden voor geassocieerd notaris Bart Arnauts, te Keerbergen, op 26 september 2002,
bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 7 oktober daarna onder nummer 2002-
10-07/0123431, waarvan de statuten tot op heden niet werden gewijzigd,
Vertegenwoordigd door de zaakvoerder de heer GEENS Kurt, wonende te 2580 Putte, Bosweg 6,
benoemd ingevolge de overgangsbepalingen van de oprichtingsakte.
2. a) Rechtsvorm: naamloze vennootschap
b) Naam :” VERELST PROJECTONTWIKKELING”
3. Zetel : 2840 Rumst, Mechelsesteenweg 35
4. Doel :
a) De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, hetzij voor rekening van
derden, hetzij in deelneming met derden:
Het laten bouwen en verbouwen, afbreken, kopen en verkopen, verkavelen, huren en verhuren,
ruilen, het in staat van urbanisatie brengen van alle onroerende goederen, het nemen en afstaan van
optierechten voor het kopen en verkopen van deze goederen, het beheer van alle eigendommen,
zowel roerende als onroerende, het voeren van publiciteit en alle nodige bijhorende
0640872466
Luik B
makelaarsactiviteiten.
De aan- en verkoop, de verhuur, de lening en eender welke verrichtingen, met uitzondering van de
financieringshuur in de zin van het Koninklijk Besluit nummer 55 van tien november
negentienhonderd zevenenzestig, met betrekking tot alle materialen, computer materiaal inbegrepen,
voor commerciële, financiële en industriële ondernemingen, enzovoort.
De projectanalyse en de ontwikkelingsstudie van vastgoedprojecten.
De studie van de financieringsbehoeften en financieringstechnieken ter realisatie van het
bovengemelde.
Het leveren van diensten door middel van beheer van roerende en onroerende goederen die aan
anderen toebehoren.
In het algemeen, alle activiteiten die verband houden met de vastgoedsector of met roerende of
onroerende beleggingen en beheer.
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer
en in stand houden van eigen onroerende goederen, ondermeer door verhuring
en andere overeenkomsten met derden in verband met hun gebruik en genot. De vennootschap mag
ondermeer onroerende goederen verwerven, laten bouwen, laten op schikken, laten uitrusten, laten
ombouwen; zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en
opbrengst, zij mag optierechten met betrekking tot onroerende goederen nemen en afstaan; zij mag
zakelijke rechten (vruchtgebruik, erfpacht,
opstal,…) op onroerende goederen verwerven, vestigen, overdragen en beëindigen.
Het verlenen van advies, bijstand en hulp in zijn meest verschillende vormen, en dit op het vlak van
management, beheer, controle, toezicht, organisatie, en op het vlak van de studie, organisatie en
consultatie in alle financiële, fiscale, sociale, administratieve, bouwtechnische en marketing
aangelegenheden; het verlenen van adviezen en intellectuele
en administratieve hulp, het ter beschikking stellen aan derden onder welke vorm ook van
benodigdheden, materiaal, instrumenten, hard- en software, het uitvoeren van projecten, het
dienstbetoon inzake organisatie en toepassing van de meest verschillende wetgevingen, het ter
beschikking stellen van management, het uitoefenen van bedrijfsleiding en het organiseren ervan,
alsook het waarnemen van het bestuur op alle niveaus van handels, nijverheids- en andere
ondernemingen bestaande onder om het even welke vorm, en dit zonder enige beperking.
Het beheer van alle roerende goederen en waarden, het nemen van belangen, op welke wijze ook, in
andere vennootschappen en ondernemingen. De vennootschap mag eveneens alle verbintenissen
aangaan, onroerende goederen kopen en verkopen, kredieten en leningen aangaan en toestaan,
zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de
eigen handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk
verband met haar maatschappelijk doel of die van die aard zijn de verwezenlijking ervan te
vergemakkelijken of uit te breiden.
De vennootschap mag de functie van bestuurder of vereffenaar opnemen.
De opsomming van activiteiten in deze doelsomschrijving dient in de ruimst mogelijke zin
geïnterpreteerd te worden en niet limitatief.
De termen beheer of advies die in deze doelsomschrijving worden vermeld, zijn activiteiten andere
dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake de secundaire
markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
b) Het doel kan worden gewijzigd bij statutenwijziging, volgens artikel 559 W.Venn.
5. Duur : 
De vennootschap bestaat voor onbeperkte duur.
6. Geplaatst kapitaal :
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt eenenzestig duizend vijfhonderd euro (€
61.500,00). Het is verdeeld in tien duizend (10.000) aandelen, zonder nominale waarde die ieder
één/tien duizendste (1/10.000ste) van het kapitaal vertegenwoordigen. Het kapitaal is volledig
volstort zoals blijkt een attest van deponering van het gestorte kapitaal afgeleverd door ING.
7. Boekjaar – eerste boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op één januari en eindigt op éénendertig
december van ieder jaar. Het eerste boekjaar loopt van zodra de vennootschap
rechtspersoonlijk¬heid heeft verkregen tot 31 december 2016.
8. Winstverdeling en reserves- Liquidatiesaldo :
Van de nettowinst van het boekjaar wordt vijf ten honderd voorafgenomen ten bate van het wettelijk
reservefonds. deze voorafneming is niet meer verplicht van zodra het reservefonds het tiende van
het maatschappelijk kapitaal bereikt.  Over het saldo wordt beslist door de gewone algemene
vergadering. In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
Luik B
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Het uitkeerbaar saldo van de vereffening wordt onder de vennoten verdeeld in verhouding tot hun
aandelenbezit, daarbij rekening wordt gehouden met de ongelijke afbetaling van de aandelen.
9. Gewone algemene vergadering: te houden op de maatschappelijke zetel of op een andere in de
bijeenroepingen aangeduide plaats op de eerste vrijdag van de maand juni om 14 uur. De eerste
gewone algemene vergadering wordt gehouden in het jaar 2017.
10. Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door een Raad van Bestuur sa¬mengesteld uit ten minste drie en
ten hoogste zes bestuurders, al dan niet aandeelhouders van de vennootschap. Wanneer de
vennootschap niet meer dan twee aandeelhouders heeft, mag de Raad van Bestuur uit slechts twee
leden bestaan, tot de dag van de gewone algemene vergadering die volgt op de vaststelling dat er
opnieuw meer dan twee aandeelhouders zijn.
Externe vertegenwoordigingsmacht
* algemene vertegenwoordiging
De Raad van Bestuur vertegenwoordigt als college de vennootschap in alle handelingen in en buiten
rechte. Hij handelt door de meerderheid van zijn leden.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid van de Raad van Bestuur als college,
wordt de vennootschap in en buiten rechte eveneens vertegenwoordigd door de afgevaardigd
bestuurder die alleen optreedt.
* vertegenwoordiging van directiecomité
Het eventuele directiecomité vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden binnen de
bevoegdheden haar wettelijk toevertrouwd.
* vertegenwoordiging van het dagelijks bestuur
De raad van bestuur kan de vertegenwoordiging, wat het dagelijks bestuur aangaat, opdragen aan
één of meer personen die alleen optreden, en directeur worden genoemd.
Benoeming van de eerste bestuurders en gedelegeerd bestuurders.
Als eerste bestuurders worden benoemd voor de tijd van zes (6) jaar:
- 1) BVBA “VERBOCON”, voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger de heer VERTONGEN
Johan
- 2) de BVBA “QUATOR CORONATI GEENS”, met als vaste vertegenwoordiger de heer GEENS
Kurt
- 3) Comm.V “RC CONSTRUCT”, met maatschappelijke zete te 2800 Mechelen, Borchtstraat 32/102,
BTW BE0894.826.285, met als vaste vertegenwoordiger de heer COENEN Roel
- 4) BVBA “BAU Studio”, met maatschappelijke zetel te 1980 Zemst, Jagers-te-Voetlaan 12A, BTW
BE0632.996.462, met als vaste vertegenwoordiger de heer VAN BEERSEL Michaël.
Zij vertegenwoordigen de vennootschap als college door de meerderheid van zijn leden of door een
afgevaardigd bestuurder die alleen optreedt.
Als afgevaardigde bestuurder wordt benoemd voor de tijd van zes (6) jaar:
BVBA “QUATOR CORONATI GEENS”, voornoemd
Tot voorzitter van de Raad van Bestuur wordt benoemd:
 BVBA “VERBOCON”, voornoemd
Overneming van verbintenissen
a) De comparanten verklaren, bij toepassing van artikel 60 W.Venn., dat de vennootschap alle
verbintenissen overneemt die zijn aangegaan voor rekening en ten name van de vennootschap in
oprich¬ting vanaf 1 juli 2015. Deze overneming zal maar effect sorteren, vanaf zodra de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft. Verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn
eveneens onderworpen aan art. 60 W.Venn., en dienen eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid
heeft, te worden bekrachtigd.
Niet aanstelling commissaris
De oprichters verzoeken mij notaris, nog te acteren dat zij, op grond van te goeder trouw verrichte
schattingen, tot het besluit gekomen zijn dat de vennootschap vrijgesteld is van de verplichting een
commissaris te benoemen en dat zij ook geen commissaris wenst te benoemen.
Volmacht
Volmacht wordt gegeven aan DE DEYNE, VERHOEYE Accountants en Belastingsconsulenten te
9920 Lovendegem, Kort Eindeken 25 en haar aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, teneinde de vervulling te doen van de formaliteiten bij rechtspersonen register en
bij de Administratie van BTW, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van
de gegevens in de KBO te verzekeren.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Getekend notaris Eline Goovaerts
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van oprichtingsakte