Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
SJIS Property
Square de Meeûs 1
1000 Bruxelles
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
Il résulte d'un acte reçu le onze août deux mille seize, par Maître Tim Carnewal, Notaire à Bruxelles,
que :
1) la société privée à responsabilité limitée "SJIS Management Services", ayant son siège social à
Square de Meeus 1, 1000 Bruxelles;
2) la société de droit anglais "Inspired Europe Holdings Ltd", ayant son siège à 3 Cadogan Gate,
Londres, SW1X 0AS, Royaume-Uni;
ont constitué la société suivante :
FORME - DENOMINATION.
La société revêt la forme d'une société privée à responsabilité limitée, et est dénommée "SJIS
Property".
SIEGE SOCIAL.
Le siège est établi à 1 Square de Meeus, 1000 Bruxelles.
OBJET.
La société a pour objet toutes opérations immobilières (y-inclut la location par bail emphytéotique de
ses biens) et toutes études ayant trait à tous biens et/ou à tous droits immobiliers, par nature, par
incorporation ou par destination, et aux biens et/ou à tous droits mobiliers qui en découlent, ainsi que
toutes opérations civiles, commerciales, industrielles ou financières, qui s'y rapportent directement ou
indirectement, comme, à titre d'exemple, l'achat, la location, la mise en valeur, le lotissement,
l'échange, l'amélioration, la location meublée ou non, la vente, la cession, la gestion, la
transformation, la construction et la destruction de biens immobiliers et mobiliers.
La société peut collaborer et prendre part, ou prendre un intérêt dans d'autres entreprises,
directement ou indirectement, de quelque manière que ce soit.
La société peut donner caution tant pour ses propres engagements que pour les engagements de
tiers, entre autres en donnant ses biens en hypothèque ou en gage, y compris son propre fonds de
commerce.
La société peut d'une façon générale accomplir toutes opérations commerciales, industrielles et
financières se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou qui seraient de nature à
en faciliter la réalisation.
DUREE.
La société est constituée pour une durée illimitée et commence ses opérations à la date du onze
août deux mille seize.
CAPITAL.
Le capital social s'élève à dix-huit mille cinq cent cinquante euros (18.550,00 EUR). Il est représenté
par dix-huit mille cinq cent cinquante (18.550) parts sociales nominatives, sans mention de valeur,
qui représentent chacune un dix-huit mille cinq cent cinquantième du capital.
Les parts sociales ont été souscrites en espèces, comme suit :
- par la société privée à responsabilité limitée "SJIS Management Services", prénommée, à
0660925138
Volet B
concurrence de dix-huit mille cinq cent quarante-neuf (18.549) parts sociales ;   
- par la société de droit anglais "Inspired Europe Holdings Ltd", prénommée, à concurrence d'une (1)
part sociale.
Total : dix-huit mille cinq cent cinquante (18.550) parts sociales.
Chacune des parts sociales souscrites a été libérée à concurrence de 33,42 pourcent.
De sorte que la société a dès à présent de ce chef à sa libre disposition une somme de six mille deux
cents euros (6.200,00 EUR).
Le capital a été libéré à concurrence de six mille deux cents euros (6.200,00 EUR).
ATTESTATION BANCAIRE.
Les susdits apports en espèces ont été déposés, conformément à l'article 224 du Code des sociétés,
sur un compte spécial numéro BE29 7360 2635 4964 ouvert au nom de la société en formation
auprès de KBC Banque ainsi qu'il résulte d'une attestation délivrée par cette institution financière, le
10 août 2016.
ASSEMBLEE GENERALE.
Il est tenu chaque année, au siège social ou à l'endroit indiqué dans les convocations, une
assemblée générale ordinaire le dernier mardi du mois de février à dix heures. Si ce jour est férié,
l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant.
PRESIDENCE ET PROCES VERBAUX.
L'assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l'associé présent qui détient le
plus de parts ou encore, en cas de parité, par le plus âgé d'entre eux. Le président désigne le cas
échéant un secrétaire qui peut ne pas être associé.
Les procès-verbaux constatant les décisions de l'assemblée générale ou de l'associé unique sont
consignés dans un registre tenu au siège social. Ils sont signés par le président de séance et par les
associés présents qui le demandent. Les expéditions, copies ou extraits sont signés par un gérant.
DELIBERATIONS
Dans les assemblées, chaque part sociale donne droit à une voix.
Au cas où la société ne comporterait plus qu'un associé, celui-ci exercera seul les pouvoirs dévolus à
l'assemblée générale.
Tout associé peut donner à toute autre personne, associé ou non, par tout moyen de transmission,
une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en son nom.
Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l'ordre du jour, sauf si toutes
les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital
représentée et à la majorité simple des voix.
En cas de démembrement du droit de propriété d'une part sociale entre usufruitier et nu(s)-
propriétaire(s), les droits de vote y afférents sont exercés par l'usufruitier.
GERANCE.
En cas de décès ou démission, l'assemblée générale désignera, prioritairement parmi les associés
fondateurs, un nouveau gérant statutaire, sans limitation de durée. Si l'associé - fondateur ne peut ou
ne veut accepter ce mandat, l'assemblée délibérante dans les formes prévues pour les modifications
aux statuts désignera un ou plusieurs gérants, personnes physiques ou morales, associés ou non,
avec ou sans limitation de durée.
L'assemblée fixera leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité de gérants, leurs
pouvoirs.
Les gérants ordinaires sont révocables ad nutum par l'assemblée générale délibérant dans les
formes prévues pour les modifications aux statuts, sans que leur révocation ne donne droit à une
indemnité quelconque.
POUVOIRS.
S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée, avec la faculté de
déléguer partie de ceux-ci.
S'ils sont plusieurs, et sauf organisation par l'assemblée générale d'un collège de gestion chaque
gérant agissant seul peut accomplir tous actes nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet social,
à l'exception de ceux réservés par le Code des sociétés et les statuts à l'assemblée générale.
Chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en
défendant.
Chaque gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
EXERCICE SOCIAL.
L'exercice social commence le premier septembre pour se terminer le trente et un août de l'année
suivante.
DISTRIBUTIONS.
Sur le bénéfice net il est prélevé au moins un vingtième pour la réserve légale chaque année. Ce
prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque la réserve légale atteint le dixième du capital social.
Volet B
Il est décidé annuellement par l'assemblée générale, sur proposition de la gérance, sur la destination
à donner à l'excédent.
DISSOLUTION.
La société peut être dissoute en tout temps par décision de l'assemblée générale délibérant dans les
formes et conditions requises pour les modifications aux statuts.
LIQUIDATEURS.
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, la
liquidation s'opère par le ou les gérants en fonction sous réserve de la faculté de l'assemblée
générale de désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.
REPARITION DE L'ACTIF NET
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence de parts sociales non entièrement libérées
après rétablissement de l'égalité entre toutes les parts soit par des appels de fonds complémentaires
à charge des parts insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des parts
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les associés en proportion
de leurs parts sociales et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion. 
DISPOSITIONS TRANSITOIRES.
NOMINATION D'UN GERANT NON-STATUTAIRE.
A été nommé à la fonction de premier gérant non-statutaire, et ceci pour une durée illimitée :
Monsieur Nadim Nsouli, domicilié à 97 Oakley Street, Chelsea, Londres, SW3 5NR, Royaume-Uni.
PREMIER EXERCICE SOCIAL.
Le premier exercice social commence le 11 août 2016 et prend fin le 31 août 2017.
PREMIERE ASSEMBLEE GENERALE ORDINAIRE.
La première assemblée générale ordinaire se tiendra en 2018.
REPRISE DES ENGAGEMENTS.
Tous les engagements, ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le premier juillet 2016 par les fondateurs, au nom et pour compte de la société en formation,
sont repris par la société présentement constituée, conformément à l'article 60 du Code des
Sociétés.  Cette reprise n'aura d'effet qu'au moment où la société aura la personnalité morale, soit à
partir du dépôt de l'extrait des statuts au greffe du tribunal de commerce de Bruxelles.
PROCURATION REGISTRE DES PERSONNES MORALES, ADMINISTRATION TVA et BANQUE
CARREFOUR DES ENTREPRISES.
Tous pouvoirs ont été conférés à Monsieur Anthony Van der Hauwaert et/ou Madame Janine De
Keersmaecker et/ou Monsieur Ionathan Ventura, qui tous, à cet effet, élisent domicile à Square de
Meeus 1, 1000 Bruxelles, chacun agissant séparément, ainsi qu'à ses employés, préposés et
mandataires, avec droit de substitution, afin d'assurer les formalités auprès du registre des
personnes morales et, le cas échéant, auprès de l'Administration de la Taxe sur la Valeur Ajoutée,
ainsi qu'à un guichet d'entreprise en vue d'assurer l'inscription/la modification des données dans la
Banque Carrefour des Entreprises.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.
(Déposées en même temps que l'extrait : une expédition de l'acte).
Deux procurations restent annexées à l'acte.
Cet extrait est délivré avant enregistrement conformément à l'article 173, 1° bis du Code des Droits
d'Enregistrement.
 
Tim Carnewal
Notaire