Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
LEOSQUARE
Rue de la Cambre 22 bte A
1200 Woluwe-Saint-Lambert
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
Aux termes d'un acte reçu par Maître Dimitri CLEENEWERCK de CRAYENCOUR, Notaire associé
résidant à Bruxelles (1050 Bruxelles), Avenue Louise, 126, faisant partie de la Société Civile à forme
de Société Privée à Responsabilité Limitée "Gérard INDEKEU - Dimitri CLEENEWERCK de
CRAYENCOUR", BCE n° 0890.388.338, le vingt-deux février deux mil dix-huit, a été constituée la
 Société Privée à Responsabilité Limitée dénommée LEOSQUARE, dont le siège social sera établi à
Woluwe-Saint-Lambert (1200 Bruxelles), rue de la Cambre 22 A et au capital de dix-huit mille six
cents euros (18.600,00 €), représenté par cent parts sociales (100), sans désignation de valeur
nominale.
 
Associés
Monsieur JUDKIEWICZ Nicolas Léo, domicilié à Woluwe-Saint-Lambert (1200 Bruxelles), rue de la
Cambre 22 A;
Monsieur JUDKIEWICZ Daniel Michel, domicilié à Woluwe-Saint-Pierre (1150 Bruxelles), avenue
Grandchamp 111.
 
Forme dénomination
La société a adopté la forme juridique de société privée à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « LEOSQUARE ».
 
Siège social
Le siège social est établi à Woluwé-Saint-Lambert (1200 Bruxelles), rue de la Cambre 22A.
 
Objet social
La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour son compte propre, ou pour le compte
de tiers ou en participation avec ceux-ci, par elle-même ou par l'intermédiaire de toute autre
personne, physique ou morale :
1. La fourniture de tous travaux, services, conseil, de toutes assistances, formations, toutes
prestations de conseil, de gestion et d’organisation d’entreprises dans les domaines, notamment,
mais non exclusivement, de la gestion journalière de sociétés, des analyses de marché, d’études
économiques, stratégiques, commerciales, administratives, comptables, juridiques et fiscales,
d’analyses financières, de la mise en place de structure financière, d’opération de restructuration,
fusion et acquisition, de politique d'investissement, de l'organisation administrative et informatique
ainsi que la mise à disposition de matériel informatique et audiovisuel, de l'engineering, toutes
activités se rapportant à l'étude, la création, le développement, la coordination, l'organisation,
l'exploitation, en gros et en détail, de toutes formules de distribution et de services intellectuels,
manuels ou matériels, la participation dans toutes entreprises et leur gestion, le support administratif
et logistique de toutes entreprises. Toutes fonctions de consultance et/ou de service liées aux
domaines précités.
0690937235
Volet B
2. Le conseil en investissement dans des valeurs mobilières et immobilières, notamment dans les
domaines de l'immobilier commercial, institutionnel (entre autres les immeubles de bureaux, les
hôtels d'affaire et de tourisme, les maisons de repos, les entrepôts logistiques, les shoppings centres
et tout autre type d'immeubles de commerce, et les opportunités de développement), l'acquisition par
achat, souscription ou autrement, de toutes valeurs mobilières, titres de créances ou instruments
financiers, leur gestion, mise en valeur, leur cession par vente, apport, transfert ou autrement.
3. Toutes opérations de gestion de patrimoine immobilier ou mobilier, pour son compte ou pour
compte de tiers, et notamment, sans que ce soit limitatif, la gestion de biens immobiliers et valeurs
mobilières, tous services, en ce compris les conseils, études de marché en matière immobilière et
mobilière, économique, financière et monétaire, la coordination de la réalisation de l'objet immobilier,
ainsi que tous services afférents à l'aménagement, l'agencement, l’équipement de bureaux, en ce
compris l'approvisionnement des dits équipements et agencements.
Elle peut, dans ce cadre, procéder à l'achat, la vente, l’échange, la cession, au lotissement, la mise
ou la prise en location, au leasing, l'exploitation, la construction, l'aménagement, la coordination,
l’amélioration, la promotion, la transformation, la division horizontale et verticale, la mise sous le
régime de la copropriété, la viabilisation, la mise en valeur, la décoration, la destruction et la gestion
de tous biens ou droits immobiliers et mobiliers, et en général l'exécution de toutes opérations
immobilières, l'étude et l'exécution de toute opération en relation avec tout bien et/ou droit immobilier
par nature, par incorporation ou par destination et/ou à tous droits mobiliers qui en découlent.
4 . L'acceptation et l'exercice de mandats de gérant, d'administrateur, de liquidateur et de membre de
comité de direction dans toutes sociétés, entreprises ou associations, belges ou étrangères, ainsi
que toutes opérations de mandat, de gestion ou de commission relatives à des immeubles, à des
droits immobiliers et en général aux opérations découlant de l'objet principal.
5. Le conseil dans la levée de capitaux belges et étrangers pour des opérations d'investissement
dans des valeurs mobilières et immobilières.
6 . Vendre de façon permanente ou temporaire, sans en exclure le caractère spéculatif, toute
participation dans toutes sortes de sociétés, investir à court terme et moyen terme, faire des
opérations de bourse, investissements dans des matières premières, achats et ventes sur les
marchés, des options, sauf en ce qui concerne les activités règlementées.
7. L'acquisition, la vente, la détention, la gestion, uniquement pour son compte propre, d'un
patrimoine de valeurs mobilières et immobilières, d'œuvres d'art, de matières premières.
8. La mise à disposition de tiers de tous moyens nécessaires à la réalisation de son objet, ainsi que
louer ou vendre tout matériel ou bien meuble.
9. Toutes opérations aux termes desquelles elle se porterait caution, donnerait toute sûreté
personnelle ou réelle ou affecterait tout bien en hypothèque, ou se porterait garante de tiers dans le
cadre de conventions qu'elle serait amenée à conclure avec eux, notamment et non exclusivement
de ses filiales.
10. Le financement, sous toutes formes, de toutes entreprises ou opérations de tiers au moyen de
prêts et de crédits et en général de toutes opérations financières au sens large, sauf si elles sont
réservées par la loi aux banques, sociétés de bourse ou aux organismes de crédit.
11. La consultance dans le domaine du marketing, de la publicité, des relations publiques, des
campagnes ainsi que de la stratégie de communication. L'organisation d'évènements, conférences,
réunions, séminaires, réceptions.
12. L'acquisition, la vente, l'exploitation sous quelque forme que ce soit, de tous brevets, licences,
marques de fabrique, procédés, inventions ou droits quelconques relatifs aux articles ci-dessus.
13. Les activités de recherche et de développement en tous secteurs, la vente, l'achat, le courtage
d'unités de fabrication et de production.
14. L'achat, la vente en gros ou en détail, la consignation, l'importation, l'exportation, la fabrication
sous toutes ses formes, la production, la représentation et l'exploitation d'agences commerciales de
toutes matières premières, matériaux, produits finis, composants, matériels, produits d'alimentation,
moyens de transports, véhicules d'équipement divers.
15. Le conseil dans les activités vinicoles et la recherche de placements dans ce domaine,
l'organisation de dégustations, tours et évènements liés au vin et boissons spiritueuses, l’achat, la
détention et la vente de vin.
16. La création, le développement et la location d'une base de données nationale et internationale
relative aux activités précitées, sur tous supports existants et futurs.
La société pourra réaliser tous actes et toutes opérations généralement quelconques, industrielles,
commerciales, financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à
son objet social, ou qui seraient de nature à en faciliter la réalisation.
Elle pourra notamment s'intéresser par tous moyens par voie d'association, de souscription, de
participation, d'acquisition de cession, d'apport, de scission, de fusion ou par tout autre moyen, dans
toutes sociétés, entreprises ou associations existantes ou à créer, en Belgique ou à l'étranger, et
dont l'objet serait analogue ou connexe au sien, qui serait de nature à favoriser la réalisation de son
Volet B
objet, ou susceptible d’en favoriser le développement ou l’extension.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces services, à la
réalisation de ces conditions.
 
Capital social
Le capital social est fixé à la somme de dix-huit mille six cents euros (18.600,00 €), représenté par
cent parts sociales (100), sans désignation de valeur nominale, représentant chacune un/centième
(1/100ième) du capital socials souscrit intégralement et libéré partiellement de la manière suivante :
Monsieur JUDKIEWICZ Nicolas, prénommé, à concurrence de nonante-neuf parts sociales (99),
pour un apport de dix-huit mille quatre cent quatorze euros (18.414,00 €) libéré partiellement à
concurrence de six mille cent trente-huit euros (6.138,00 €);
Monsieur JUDKIEWICZ Daniel, prénommé, à concurrence d’une part sociale (1), pour un apport de
cent quatre-vingt-six euros (186,00 €) libéré partiellement à concurrence de soixante-deux euros
(62,00 €).
 
Total : cent parts sociales (100).
 
Répartition bénéficiaire
Sur le bénéfice net, après impôts et transfert aux réserves immunisées, il est prélevé cinq pour cent
au moins pour former le fonds de réserve légale, ce prélèvement cessant d'être obligatoire lorsque le
fonds de réserve atteindra le dixième du capital social.
Le solde sera réparti également entre toutes les parts, sauf le droit de l'assemblée générale de
l'affecter à un fonds de réserve spéciale, de le reporter à nouveau ou de lui donner toute autre
affectation.
En cas de dissolution, après réalisation de l'actif, apurement du passif ou consignation des sommes
nécessaires à cet effet, le solde éventuel sera réparti entre les associés dans la proportion des parts
sociales possédées par eux.
Si les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, le(s) liquidateur(s) rétablisse(nt)
préalablement l'équilibre, soit par des appels de fonds, soit par des remboursements partiels.
 
Exercice social
L’exercice social commence le premier janvier et se clôture le trente et un décembre de chaque
année.
 
Assemblée générale ordinaire
L'assemblée générale ordinaire se réunit chaque année à l'initiative de la gérance ou des
commissaires au siège social ou à l'endroit indiqué dans la convocation, le deuxième lundi du mois
de juin à dix-neuf heures.
Si ce jour est férié, l'assemblée se réunit le premier jour ouvrable suivant, à la même heure.
Sauf dans les cas où la loi en décide autrement, chaque part sociale donne droit à une voix,
l'assemblée délibère valablement quelle que soit la portion du capital représenté et les décisions sont
prises à la majorité absolue des voix.
 
Désignation des personnes autorisées à gérer et leurs pouvoirs
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés par l'assemblée
générale.
L'assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat, leur rémunération et, s'ils sont
plusieurs, leurs pouvoirs. 
S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs attribués à la gérance lui sont dévolus.
S'il y a plusieurs gérants, ils forment ensemble le conseil de gérance. Dans ce cas, chaque gérant a
tous pouvoirs pour agir seul au nom de la société et représente la société à l'égard des tiers et en
justice; il peut accomplir en son nom tous actes d'administration et de disposition; tout ce qui n'est
pas expressément réservé par la loi ou les présents statuts à l'assemblée générale est de sa
compétence.
Chaque gérant peut constituer sous sa responsabilité des mandataires spéciaux pour des actes
déterminés.
 
Le contrat de société étant clôturé et les statuts sociaux étant arrêtés, les comparants ont pris, à
terme, les décisions suivantes, lesquelles deviendront effectives lors de l'obtention par la société de
la personnalité juridique, conformément à l'article 2 § 4 du Code des Sociétés :
 
1) Gérant
Volet B
 Les comparants décident de nommer en tant que gérant, pour un terme indéterminé :
- Monsieur JUDKIEWICZ Nicolas, prénommé, qui accepte.
Le mandat du gérant est exercé à titre rémunéré.
 
2) Commissaire
Les comparants constatent et déclarent qu'il résulte d'estimations faites de bonne foi qu'à tout le
moins pour son premier exercice, la société répondra aux critères énoncés à l'article 141, 2° du Code
des Sociétés, du fait qu'elle est considérée comme "petite société" au sens de l'article 15 dudit Code.
En conséquence, ils décident à l'unanimité de ne pas nommer de commissaire.
 
3) Date de la clôture du premier exercice social
Les comparants décident que le premier exercice social commencé le jour de l'acte de constitution
se clôturera le 31 décembre 2019.
 
4) Date de la première assemblée générale ordinaire
Les comparants décident que la première assemblée générale ordinaire se tiendra en juin 2020.
 
5) Délégation de pouvoirs
Les comparants déclarent constituer pour mandataire spécial de la société, avec faculté de
substitution, Monsieur JUDKIEWICZ Nicolas, prénommé, aux fins de procéder à l'immatriculation de
la présente société à la Banque Carrefour des Entreprises. A ces fins, le mandataire pourra au nom
de la société, faire toutes déclarations, signer tous documents et pièces et, en général, faire le
nécessaire auprès de toute administration et/ou société généralement quelconque.
 
6) Reprise d'engagements pris au nom de la société en formation
Les comparants déclarent, conformément à l'article 60 du code des Sociétés, reprendre et
homologuer, au nom de la société présentement constituée, tous les actes, opérations et facturations
effectués au nom de la société en formation, par eux-mêmes ou leurs préposés depuis le 15 janvier
2018.
 
 
Les expéditions et extraits sont déposés avant enregistrement de l’acte dans l’unique but du dépôt
au Greffe du Tribunal de Commerce et pour les formalités en rapport avec l’obtention du numéro
d’entreprise.
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.
 
 
Dimitri CLEENEWERCK de CRAYENCOUR, Notaire associé.
Déposé en même temps : expédition conforme de l'acte.