Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Urum Arta
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Statiestraat 98
2600 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Daan Dierickx te Antwerpen-Berchem op 20 september
2017 dat tussen de hierna vermelde personen een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid werd opgericht als volgt:
Vennoot :
1. Mevrouw KHODAPARAS TALATAPEH Mahnaz, , geboren te Oromiyeh (Iran) op 17 april 1982,
van Belgische nationaliteit, echtgenote van de heer ASADPUR Bizhan, geboren te Ourmia (Iran) op
29 augustus 1967, wonende te 2600 Antwerpen-Berchem, Statiestraat 98. Zij verklaart gehuwd te
zijn te Ourmia (Iran) op 19 september 2003 onder het regime van het wettelijk stelsel naar Iraans
recht, volgens verklaring tot op heden niet gewijzigd. 
2. De heer ABDINIA Babak, geboren te Oroumieh (Iran) op 4 juli 1974, van Iraanse nationaliteit,
ongehuwd, wonende te 5163955931 Tabriz (Iran), Aban Laan 13, Boyagci meter 8 – 94.
Naam :
“URUM ARTA”
Zetel :
2600 Antwerpen-Berchem, Statiestraat 98
Doel :
De vennootschap heeft tot doel:
Handel:
Import en export, klein- en groothandel in producten van suikergoed, chocolade, papierwaren en
houtartikelen, wijn, geestrijke en andere dranken, snuisterijen fantasieartikelen, groenten, fruit en
andere voedingswaren; groothandel van horeca-benodigdheden.
Elke aankoop- en verkoopverrichting in verband met nieuwe en tweedehands autovoertuigen van om
het even welk type, merk of inhoud, alle benodigdheden in verband hiermede, boven als alle
werkzaamheden van onderhoud en herstelling van gelijk welke aard en alle garage-activiteiten in
verband hiermede.
De verhuring, leasing en renting van nieuwe en tweedehands wagens.
De groot- en kleinhandel in bloemen en planten, tuinbouwbedrijf, aannemer tuinwerk.
De groot- en kleinhandel, de import en export, de commissiehandel, de verwerking en bewerking, de
stockage en het vervoer van vis.
Aankoop en verkoop, verhuur van onroerende goederen alsook parkings.
De groot- en kleinhandel, de import en export van huismeubilair, tapijten en verlichtingsapparatuur,
souvenirs en religieuze artikelen, huishoudtextiel en beddengoed in gespecialiseerde winkels, andere
huishoudelijke artikelen in gespecialiseerde winkels, breigarens, handwerken en fournituren in
gespecialiseerde winkels, handelsbemiddeling in meubelen, huishoudelijke artikelen en ijzerwaren.
Import en export, klein- en groothandel, winning van aardolieproducten en derivaten.
Textiel:
De import en export, groot- en kleinhandel van tapijten en andere vloerbedekking en wandbekleding,
van kledingzaken en alle textielproducten ongeacht de aard van de vezel, allerhande grondstoffen en
artikelen en producten van de textiel- en kledingsnijverheid; de confectie in het algemeen en meer
speciaal inzake beroepskledij, linnengoed, huishoudtafellinnen, dames-, heren- en kinderkleding,
0681616525
Luik B
ondergoed, lingerie en nachtkleding, babyuitzet, mode- en sportartikelen, schoeisel, ceinturen en
riemen.
Bouwbedrijf:
Algemene bouw van residentiële gebouwen en niet-residentiële gebouwen.
Onderneming van algemene industriële montagewerken; voor het leggen van elektrische alsook
diverse kabels, leidingen en aanhorige elektrische installaties; voor beton- en grondboringen; voor
het bouwen van huizen, appartementen, villa’s, garages en handelspanden; voor het kopen,
renoveren en verkopen van gebouwen.
Onderneming voor het leggen van tegelvloeren en mozaïek; voor het plaatsen van alle wand- en
vloerbekledingen; voor het ontmossen van daken; voor warmte- en geluidsisolering; voor het
plaatsen van ventilatie en verluchting, van verwarming met warme lucht, van luchtmengeling en van
industriële pijpleidingen; voor het plaatsen van scheidingswanden en valse plafonds uitgezonderd
deze in hout; voor het plaatsen van verlichting, drijfkracht en telefoon; voor het plaatsen van centrale
verwarming met water en stoom; voor het aansluiten van gas-, elektriciteit en wateraansluitingen;
voor grondwerken op straat; voor het installeren van sanitaire inrichtingen en voor het installeren van
waterverzachters en verwarmingsinstallaties; voor het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder
dak zetten); voor timmer- en schrijnwerk voor gebouwen alsmede schilderwerken en plafonnering.
Groothandel in ijzerwaren, elektrische apparaten en artikelen voor huishouding en verlichting.
Onderneming voor fundering, voor het heien van palen en damplanken en voor versterkingswerken
van de bodem, volgens allerlei methodes; voor boringen, peilingen en uitdiepingen.
Algemene bouwonderneming beperkt tot de coördinatie van werkzaamheden uitgevoerd door
onderaannemers.
Nijverheid voor het bewerken en het bereiden van hout.
Onderneming voor de fabricage van panelen van samengeperst hout; voor andere grondwerken;
voor wegenwerken en bouw van niet-metalen kunstwerken; voor het plaatsen van parket; voor
afbraakwerken van gebouwen, woningen en andere bouwsels; voor schilderwerken; voor het
plaatsen van allerlei soorten daken; voor alle elektriciteitswerken en elektrische keuringen; voor
elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen; voor de installatie van verwarming,
klimaatregeling en ventilatie.
De uitbating van een aannemingsbedrijf voor: bezettings-, plafonneer- en cementwerken in de
ruimste zin; voor het waterdicht maken van gebouwen; voor het opvoegen en aanleggen van
onderlagen van mortel of cement; voor geringe herstellingswerken noodzakelijk voor de uitvoering
van werken die behoren tot andere beroepen; voor dichtingswerken van bouwwerken die de
bijkomende en onmisbare aanvulling uitmaken van metsel- en betonwerken en die door de
aannemers van metsel- en betonwerken, in het raam van hun eigen werkzaamheden worden
uitgevoerd; voor dichtingswerken aan gevels, zijgevels, daken, dakterrassen en vloeren door middel
van vloeibare synthetische producten of systemen die door de aannemers-schilders uitgevoerd
worden; voor dichtings- en verstevigingswerken uitgevoerd door middel van inspuiting van
harsachtige actieve bindstoffen; voor het plaatsen van schermen ter bescherming van de thermische
isolatie tegen vocht, die de aanvulling zijn van schrijn- en timmerwerken; voor schilderwerken in de
ruimste zin van het woord, inclusief industriële schilderwerken; voor behangwerken; voor het
zandstralen van metaal; voor het metalliseren; voor het bouwen van koelkamers en kluizen.
Loodgieterswerk:
Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie, alle sanitaire werken en keuringen.
Klein- en groothandel in bouwmaterialen:
De klein- en groothandel van een doe het zelf bouwmaterialenzaak; bouwmarkten en andere doe-
het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment; detailhandel in houten bouw- en
tuinmaterialen in gespecialiseerde winkels; detailhandel in wand- en vloertegels in gespecialiseerde
winkels; detailhandel in ijzerwaren en gereedschappen in gespecialiseerde winkels; detailhandel in
verf en verfwaren in gespecialiseerde winkels; detailhandel in sanitaire artikelen en sanitair
installatiemateriaal in gespecialiseerde winkels; detailhandel in overige bouwmaterialen in
gespecialiseerde winkels.
De kleinhandel in tapijten en vloermatten; in vloerbekleding van kunststof en rubber; in behang,
meubels, inbouwkeukens, matrassen, bedveringen en overige matrassendragers,
verlichtingsartikelen.
De groothandel in producten van de eerste bewerking van hout; in panelen en platen en parket; in
schrijn- en timmerwerk van hout voor de bouwnijverheid; in ferro- en non-ferrometaalertsen; in ferro-
en non-ferrometalen in primaire vormen, inclusief goud en andere edele metalen; in bouwmaterialen,
zand, grind, cement en bakstenen; in schrijnwerk, anders dan hout; in verf en vernis; in vlakglas; in
ijzerwaren voor algemeen gebruik (nagels, draad, schroeven en bouten), werktuigen (hamers, zagen
en schroevendraaiers) en elektrisch aangedreven handgereedschap; in hang- en sluitwerk voor
meubels en gebouwen; in apparaten voor centrale verwarming; in gereedschapswerktuigen; in hout
en bouwmaterialen.
Luik B
De handelsbemiddeling in verf en vernis; sanitaire artikelen, machines en uitrusting voor nijverheid
en in schepen en luchtvaartuigen, en in machines voor de bouwnijverheid.
Horeca:
Verkoop aan de toog of via telefoon, fax, internet van eetwaren en dranken: snelbuffetten
(snackbars, sandwichbars); frietkramen, hotdogstalletjes; pizzeria's; eetgelegenheden met beperkte
bediening.
Het uitbaten en inrichten van één of meerdere restaurants, spijshuizen, snackbars, pitta- en
pizzahuizen, verbruikerssalons, sandwichbars, tearooms, pizzahouses, milkbars, cafés, bar's,
bodega's, bistro’s, frituren en tavernes; traiteurdiensten en catering, alsmede het leveren van snacks
aan huis, evenals alle drankgelegenheden allerhande met al of niet, alcoholhoudende dranken en
sterke dranken, kortom alle activiteiten in de horecasector en het horecabedrijf in de ruimste zin van
het woord, met inbegrip van de verkoop van onder meer tabaks- en rookwaren, belegde broodjes,
snoepgoed, vis en wijn.
De uitbating en de deelname in de uitbating van alle horecabedrijven zoals herbergen, tavernes,
hotels, bed en breakfasts, restaurants, snackbars, bars, frituren en al wat hiermee verband houdt, in
de ruimste zin van het woord.
Klein- en groothandel van alle soorten horecabenodigdheden.
Transport:
Vervoer over de weg van zowel personen als materiële zaken. Koerierdiensten.
Kuisbedrijf:
De schoonmaak en het onderhoud van kantoren, scholen, rusthuizen, warenhuizen, shopping-centra,
publieke instellingen; werfopkuis; reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de
bouwwerkzaamheden.
Facility services, omvattende onder meer de aanvulling van drankautomaten, cafetaria-beheer,
receptiediensten; multi-services, omvattende onder meer klusjesdienst, ruitenreiniging, onderhoud
van parkings, antigraffiti, car- en truck cleaning.
Faciliteitsdiensten:
Het ontwerpen, maken en monteren van leidingstelsels inclusief de verdere bewerking van buizen tot
leidingen en leidingstelsels onder druk.
Het vervaardigen van machines en apparaten voor de koeltechniek en de klimaatregeling, voor niet-
huishoudelijk gebruik.
Bakkerij:
Warme en koude bakkerijen.
Het uitbaten van een artisanale brood- en banketbakkerij, de vervaardiging van chocolade en
chocoladeproducten.
De groot- en kleinhandel, aankoop, verkoop, bereiding en verwerking van producten op basis van
meel, producten van bakkerijen, chocolade en koekjes.
Het bereiden en de verkoop van alle koude en warme dranken en gerechten, gebak en confiserie.
De uitbating van een solarium, sauna, relax- en wellness-centrum, kapsalon, schoonheidssalon,
bodystyling en powerplate; het verlenen van verzorgingsmassages, van advies op het gebied van de
schoonheidszorgen en de gezichtsverzorging; het verstrekken van dieetadvies, huidverzorging en
epileren, diensten van manicure en pedicure; handelsbemiddeling in parfums, cosmetica,
toiletartikelen en reinigingsmiddelen; de groot- en kleinhandel in parfumerieën en cosmetica.
Het uitbaten van telefooncellen, nachtwinkels, benzinepompstations zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden.
De uitbating van een garage met al wat hiermee verband houdt, in de ruimste zin van het woord.
Inpakwerk. Het uitbaten en beheren van een rijschool.
Algemeen:
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, inschrijving, geldschieting of om op
het even welke wijze belangen nemen in andere bedrijven of vennootschappen, die eenzelfde,
gelijkaardig of aanverwant doel hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen
bevorderen. Zij mag zich borg stellen voor derden, hen aval verlenen, voorschotten toestaan,
kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verschaffen.
De vennootschap mag al deze verrichtingen uitvoeren in België of in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, dit alles in de meest uitgebreide zin. Deze aanduidingen en
opsomming is niet beperkend doch enkel van aanwijzende aard. De zaakvoerder mag de draagwijdte
van het doel interpreteren.
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle industriële, handels- roerende,
onroerende- en financiële verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om
haar activiteit uit te breiden.
Deze opsomming is niet beperkend.
Zij mag haar doel zowel rechtstreeks als door bemiddeling van derden verwezenlijken. De
vennootschap kan middel van inbreng, bestaande of op te richten vennootschap, waarvan het doel
Luik B
gelijkaardig analoog, aansluitend of gewoon nuttig is tot de verwezenlijking van het geheel of en deel
van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag de functies van bestuurder of vereffenaar waarnemen in alle rechtspersonen.
Kapitaal :
Het geplaatst kapitaal van de vennootschap bedraagt twintigduizend euro (€ 20.000,-),
vertegenwoordigd door tweehonderd (200) aandelen zonder vermelding van nominale waarde, elk
met een fractiewaarde van één/tweehonderdste van het maatschappelijk kapitaal. De aandelen zijn
op naam.
Duur :
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur, en treedt in werking zodra zij
rechtspersoonlijkheid zal hebben verkregen door de neerlegging van een uittreksel van deze akte ter
griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel.
Alle verbintenissen die werden of worden aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting, en
vooraleer deze rechtsper-soonlijkheid heeft verkregen, worden bij deze door de vennoot-schap reeds
overgeno-men onder de schorsende voorwaarde van de nederlegging van het uittreksel uit de
oprichtingsakte.
Onverminderd de wettelijke gronden tot ontbinding kan zij voor de tijd slechts ontbonden worden bij
beslissing van de algemene vergadering, die beraadslaagt zoals voor een wijzi-ging aan de statuten.
Bestuur en vertegenwoordiging :
De vennootschap is bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan
niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de vennootschap.
De zaakvoerders hebben ieder afzonderlijk,  de meest uitgebreide macht om namens de
vennootschap in alle omstandig-heden te handelen en om alle daden en verrichtingen die betrekking
hebben op het maatschappelijk doel, uit te voeren of toe te laten, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Taakverdeling tussen diverse zaakvoerders, evenmin als kwalitatieve of kwantitatieve
bevoegdheidsbeperkingen die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen zijn niet
tegenwerpelijk aan of door derden, tenzij men bewijst dat deze laatsten ervan op de hoogte waren of
gezien de omstan-dig-heden hadden moeten zijn.
De zaakvoerders, optredende zoals hoger vermeld, vertegenwoordigen de vennootschap in en
buiten rechte.
Op voorwaarde ze te omschrijven, mogen de zaakvoerders, het dagelijks beheer en bepaalde
machten, onder hun verant-woorde-lijkheid aan bepaalde personen, al dan niet vennoot
overdragen.    Het mandaat van de zaakvoerder wordt niet bezoldigd, tenzij de algemene
vergadering er anders over beslist.
Wordt benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder :
Wordt benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder van de vennootschap voor onbepaalde duur:
comparante sub 1., voornoemde mevrouw KHODAPARAS TALATAPEH Mahnaz.
Het mandaat van de zaakvoerders is onbezoldigd, behoudens indien de algemene vergadering er
anders over zou oordelen.
Controle :
De controle op de vennootschap door bedrijfsrevisor zal geschieden in zoverre zulks wettelijk vereist
is ofwel indien de algemene vergade-ring hiertoe met een drie/kwart meerder-heid besluit. Zoniet zal
elke vennoot individueel ter zetel het normale controle-recht hebben.
Winstverdeling :
Voor de balans en inventaris zullen alle beschikkingen van het wetboek van vennootschappen
gevolgd worden. Het batig overschot der balans na aftrek van alle kosten zal verdeeld worden
volgens beslissing van de algemene vergadering. Er zal een wettelijk reserve van vijf ten honderd
aangelegd worden. Deze verplich-ting houdt op wanneer het reservefonds één/tiende van het
maatschappelijk kapitaal bereikt heeft.
De algemene vergadering beslist inzake uitkering aan belegde kapitalen.
Boekjaar :
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari om te eindigen op 31 december van ieder
jaar. 
Jaarvergadering :
De jaarvergadering zal gehou-den worden op de maatschappelijke zetel van de vennootschap of in
elk andere plaats vermeld in het bericht van bijeenroeping, de derde maandag van de maand juni om
negentien uur, of indien deze dag een wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag.
De vergadering kan anderzijds bijeengeroepen worden door de zaakvoerders telkens de
Luik B
maatschappelijke belangen zulks eisen.
De vennoten zullen uitgenodigd worden tot de algemene vergadering bij aangetekend schrijven
waarin de dagorde vermeld staat.
Ieder aandeel met stemrecht geeft recht op één stem.
De enige vennoot oefent alleen de bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering zijn
toegekend. Hij kan die niet overdragen. De beslissingen van de enige vennoot die handelt in de
plaats van de algemene vergadering worden vermeld in een register dat op de zetel van de
vennootschap wordt bijgehouden.
Het stemrecht verbonden aan de aandelen ingeschreven op naam van een echtgenoot gehuwd
onder het beheer van een gemeenschap van goederen, komt uitsluitend toe aan deze echtgenoot op
wiens naam de aandelen zijn ingeschreven, ongeacht of deze aandelen toebehoren aan zijn
persoonlijk vermogen dan wel aan het gemeen-schappelijk vermogen dat bestaat tussen hem en zijn
echtgenote.
Overgangsbepalingen :
Opening en sluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint zodra de vennootschap rechtsper-soonlijkheid zal verkrijgen, om te
eindigen op 31 december 2018.
Houden van de eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2019.
 
Voor ontledend uittreksel.
Afgeleverd vóór registratie, uitsluitend dienstig voor neerlegging ter griffie van de rechtbank van
koophandel.
 
Notaris Daan Dierickx
 
Gelijktijdig neergelegd: afschrift van de oprichtingsakte