Ondernemingsnr : 0892125034
Naam
(voluit) : ONE BUILDING MAINTENANCE
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Noorderplaats 7 bus 1
 : 2000 Antwerpen
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Uit een akte verleden voor notaris Harold DECKERS, geassocieerd notaris met standplaats te
Antwerpen (tweede kanton), handelend voor rekening van de besloten vennootschap “Deckers
Notarissen”, met zetel te 2000 Antwerpen (Antwerpen), Léon Stynenstraat 75B (BTW BE
0469.875.423 - RPR Antwerpen (afdeling Antwerpen)), op achttien december tweeduizend
drieëntwintig, dragende de melding “Geregistreerd zestien blad(en), nul verzending(en) op het
Kantoor Rechtszekerheid”op 26 december 2023 Register OBA (5) Boek 0 Blad 0 Vak 38744
Ontvangen registratierechten: vijftig euro (€ 50,00). De ontvanger", blijkt dat de buitengewone
algemene vergadering van de naamloze vennootschap “ONE BUILDING MAINTENANCE”,
gevestigd te 2000 Antwerpen, Noorderplaats 7 bus 1, ingeschreven in het rechtspersonenregister te
Antwerpen (afdeling Antwerpen) onder nummer 0892.125.034, onder andere heeft beslist: 
1/ om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen van toepassing op de naamloze vennootschap (afgekort NV).
2/ om de statuten van de vennootschap aan te passen teneinde deze te aligneren met de statuten
van de vennootschappen die deel uitmaken van de groep.
3/ als gevolg van voorgaande besluiten, volledig nieuwe statuten aan te nemen, die (i) in
overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zonder evenwel een
wijziging aan te brengen in haar voorwerp, behoudens de vervanging van de term ‘(maatschappelijk)
doel’ door ‘voorwerp’ en (ii) de statuten van de vennootschappen die deel uitmaken van de groep,
waarbij alle verwijzingen naar een directiecomité en een auditcomité worden geschrapt.
Uit de tekst van de nieuwe statuten blijkt onder andere wat volgt:
Rechtsvorm
De vennootschap is een naamloze vennootschap, afgekort “NV”.
Naam
Haar naam luidt: "ONE BUILDING MAINTENANCE".
Naast de naam kan de vennootschap tevens optreden onder de volgende handelsbenamingen:
"BUILDING MAINTENANCE" en "B.M.".
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- het uitvoeren van alle karwei- en onderhoudswerken met betrekking tot roerende en onroerende
goederen, installaties en machines, in de meest ruime zin van het woord en zowel voor bedrijven als
particulieren;
- het schoonmaken van gebouwen en onderdelen van gebouwen, in de meest ruime zin van het
woord, zowel voor bedrijven als particulieren;
- het uitvoeren van preventief en correctief onderhoud aan technische installaties en machines in
gebouwen, zoals HVAC, elektrische installaties, verlichting, liften, roltrappen, branddetectie,
beveiligingssystemen en alarminstallaties, informatica-systemen, omvattende hard- en software in de
meest ruime zin;
- het beheren en coördineren van technische installaties bij ofwel de renovatie van bestaande
bedrijfslocaties ofwel nieuwe bedrijfslocaties;
- het onderhouden van tuinen, parken en andere groenvoorziening;
- zowel in België als in het buitenland, onder eender welke vorm, participaties te verwerven en aan te
houden in vennootschappen en ondernemingen;
- het deelnemen in of de directie voeren over andere vennootschappen en ondernemingen; het
management en het bestuur van om het even welke ondernemingen en vennootschappen; het
optreden als vereffenaar;
- het verlenen van technische, financiële of commerciële bijstand aan alle Belgische en buitenlandse
ondernemingen;
- haar patrimonium, bestaande uit onroerende en roerende goederen en rechten, te behouden, in de
ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden;
- de aankoop, verhuur, onderhoud en verkoop van alle roerende goederen – desgevallend ten
behoeve van eigen handelsverrichtingen of voor handelsverrichtingen van derden – zoals alle
soorten materieel, gereedschappen, machines, installaties en computers, soft- en hardware;
- het aanvragen, verwerven, verhandelen en exploiteren van licenties, octrooien, merken en
dergelijke.
De vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, roerende en onroerende
verrichtingen doen die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken van het voorwerp, kredieten en
leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Kapitaal
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt EEN MILJOEN
VIJFHONDERDACHTENZESTIGDUIZEND VIJFHONDERD EURO (€ 1.568.500,00).
Het is vertegenwoordigd door tweeduizend zevenhonderdnegenenvijftig (2.759) aandelen zonder
vermelding van nominale waarde.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van minstens drie bestuurders, al dan niet
aandeelhouders. 
Indien en zolang de vennootschap minder dan drie aandeelhouders heeft, mag de raad van bestuur
bestaan uit twee leden. Zolang de raad van bestuur tweehoofdig is, verliest elke bepaling die aan
een lid van de raad van bestuur een doorslaggevende stem toekent, van rechtswege haar werking.
De bestuurders worden door de algemene vergadering benoemd voor hoogstens zes jaar maar hun
mandaat is onbeperkt hernieuwbaar.
Wanneer een plaats van bestuurder openvalt, hebben de overblijvende bestuurders het recht om
voorlopig in de vacature te voorzien. De eerstvolgende algemene vergadering beslist over de
definitieve benoeming. Tenzij de algemene vergadering anders beslist, doet de nieuwe benoemde
bestuurder de tijd uit van diegene die hij vervangt.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen. 
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Delegatie van machten
Dagelijks bestuur
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging
van de vennootschap wat dat dagelijks bestuur aangaat, opdragen aan één of meer personen die elk
alleen, gezamenlijk of als college moeten optreden.
Indien een lid van de raad van bestuur het dagelijks bestuur krijgt toevertrouwd, wordt deze persoon
‘gedelegeerd bestuurder’ genoemd, in de andere gevallen ‘persoon belast met dagelijks bestuur’.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijkse leven van de vennootschap, evenals de handelingen en de
beslissingen die, ofwel om redenen van hun minder belang dat ze vertonen of omwille van hun
spoedeisend karakter de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
Bijzondere volmachten
De raad van bestuur en de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur, deze laatsten binnen de grenzen
van dit bestuur, mogen bijzondere machten verlenen aan één of meer personen van hun keuze. De
raad van bestuur bepaalt de wedde of vergoedingen van die lasthebbers.
Adviserende comités
De raad van bestuur kan in zijn midden en onder zijn verantwoordelijkheid een of meer adviserende
comités oprichten, Hij omschrijft hun samenstelling en hun opdracht.
Vertegenwoordiging
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad van bestuur als college wordt de
vennootschap bij alle rechtshandelingen, jegens derden en in rechtszaken als eiser of als
verweerder, verbonden door twee bestuurders die gezamenlijk optreden of door een gedelegeerd
bestuurder die alleen optreedt of, binnen hun bevoegdheidssfeer, door de personen belast met het
dagelijks bestuur of door een door de raad van bestuur benoemde bijzonder gevolmachtigde.
Wanneer de vennootschap optreedt als bestuurder van andere vennootschappen, dan wordt de
vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
Gewone algemene vergadering
Ieder jaar moet er een algemene vergadering worden gehouden op de zetel of op een andere in de
bijeenroepingen aangeduide plaats. Deze gewone algemene vergadering vindt plaats op de tweede
werkdag van de maand mei om twaalf uur (12:00).
Toelating 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Om te worden toegelaten, moeten de aandeelhouders en de andere effectenhouders die het recht
hebben de vergadering bij te wonen, de raad van bestuur tenminste vijf dagen vóór de vergadering
schriftelijk verwittigen indien zij de vergadering wensen bij te wonen. De vervulling van deze
formaliteiten is niet vereist indien daarvan geen melding is gemaakt in de oproeping tot de
vergadering.
Boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar. Elk jaar, op
het einde van het boekjaar, worden de inventaris en de jaarrekening opgesteld volgens de wet.
Winstverdeling
De nettowinst van het boekjaar wordt vastgesteld overeenkomstig de wettelijke bepalingen. Van de
nettowinst van het boekjaar wordt jaarlijks vijf ten honderd voorafgenomen ten bate van de wettelijke
reserve. Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra deze reserve het tiende van het kapitaal
bereikt heeft. Over het saldo wordt beslist door de gewone algemene vergadering.
Het bestuursorgaan bepaalt de datum en plaats van betaling van de dividenden.
Niet geïnde dividenden uitgekeerd aan aandelen op naam verjaren ten gunste van de vennootschap
door verloop van vijf jaar vanaf de datum van inbetalingstelling.
Het bestuursorgaan wordt gemachtigd om binnen de wettelijke grenzen over te gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Vereffening
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Bij gebreke van benoeming van vereffenaar(s), wordt het bestuursorgaan als vereffenaar beschouwd
ten aan zien van derden.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in het voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Woonstkeuze
De aandeelhouders, elk lid van het bestuursorgaan, de dagelijks bestuurders, de commissaris, de
vereffenaars of voorlopige bewindvoerders kunnen woonplaats kiezen op de plaats waar zij hun
professionele activiteit voeren. In dat geval wordt uitsluitend dit adres meegedeeld in de stukken die
worden neergelegd bij de ondernemingsrechtbank.
Alle kennisgevingen terzake van de vennootschap aan de organen van bestuur en de
effectenhouders geschieden op het laatste aan de vennootschap bekendgemaakt e-mail adres of bij
gebreke het laatst bekendgemaakt postadres. Iedere wijziging dient te worden meegedeeld aan het
bestuursorgaan van de vennootschap per e-mail met ontvangstbevestiging of bij aangetekend
schrijven of bij schrijven met ontvangstmelding.
Is dergelijke woonstkeuze niet bekend, dan zullen alle berichten, kennisgevingen, aanmaningen,
dagvaardingen en betekeningen met betrekking tot de zaken van de vennootschap geldig
geschieden op de zetel van de vennootschap.
3/ dat het adres van de zetel is gevestigd te 2000 Antwerpen, Noorderplaats 7 bus 1.
4/ ondergetekende notaris werd verzocht, met het oog op de bekendmaking in de Bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad, kennis te nemen van de notulen van de algemene vergadering de dato 24
november 2023.
Hieruit blijkt dat navolgende bestuurders met ingang van 30 juni 2022 werden herbenoemd voor een
duurtijd van zes jaar die afloopt op de gewone algemene vergadering van 2028:
- mevrouw GEURTS Martine Jolande Sophia, wonende te 3065 AG Rotterdam (Nederland),
Ringvaartweg 188/A; en
- de naamloze vennootschap “FACILICOM SERVICES GROUP BELGIUM”, gevestigd te 2000
Antwerpen, Noorderplaats 7 bus 1, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen
(afdeling Antwerpen) met ondernemingsnummer 0427.858.090, vast vertegenwoordigd door de heer
GENNISSEN Johannes (roepnaam Hans) Adrianus, van Nederlandse nationaliteit, wonende te 3065
AG Rotterdam (Nederland), Ringvaartweg 188/A.
Dit mandaat van bestuurder van de vennootschap zal onbezoldigd worden uitgeoefend.
Omwille van een materiële vergissing werd deze herbenoeming nog niet gepubliceerd in de Bijlagen
bij het Belgisch Staatsblad. Ten behoeve van deze publicatie werd deze herbenoeming formeel
herbevestigd door de algemene vergadering.
Delegatie van machten – Tussenkomst van de raad van bestuur
De enige aandeelhouder heeft ondergetekende notaris verzocht, met het oog op de bekendmaking in
de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad, kennis te nemen van de tussenkomst van de raad van
bestuur zoals vervat in bovenvermelde notulen van de algemene vergadering de dato 24 november
2023.
Hieruit blijkt dat de raad van bestuur in haar nieuwe samenstelling met eenparigheid heeft besloten
om de naamloze vennootschap “FACILICOM SERVICES GROUP BELGIUM”, vast
vertegenwoordigd door de heer GENNISSEN Johannes (roepnaam Hans), beiden voornoemd, te
herbenoemen tot gedelegeerd bestuurder met ingang van 30 juni 2022. 
Dit mandaat als gedelegeerd bestuurder is van onbepaalde duur en zal – behoudens andersluidende
beslissing door de raad van bestuur – automatisch een einde nemen van zodra de naamloze
vennootschap “FACILICOM SERVICES GROUP BELGIUM” voornoemd, niet langer een mandaat
bekleedt als bestuurder van de vennootschap. Dit mandaat als gedelegeerd bestuurder van de
vennootschap zal onbezoldigd worden uitgeoefend. 
Omwille van een materiële vergissing werd deze herbenoeming nog niet gepubliceerd in de Bijlagen
bij het Belgisch Staatsblad. Ten behoeve van deze publicatie werd deze herbenoeming formeel
herbevestigd.
Verklaring enige aandeelhouder
De enige aandeelhouder heeft in de akte de verklaring overeenkomstig artikel 2:8 § 4 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen afgelegd.
Volmacht
Teneinde de nodige formaliteiten inzake de wijzigingen of aanpassingen te vervullen bij de
Kruispuntbank voor Ondernemingen, de diensten van de btw en/of bij de ondernemingsloketten
wordt, met recht van indeplaatsstelling, volmacht gegeven aan de besloten vennootschap “GRANT
THORNTON ACCOUNTANCY, TAX & LEGAL”, met ondernemingsnummer 0439.926.375, gevestigd
te 2600 Antwerpen, Uitbreidingstraat 72 bus 7, en haar aangestelden.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
Notaris Harold DECKERS 
Worden neergelegd
- afschrift van de akte
- gecoördineerde tekst van de statuten en historiek van de statutenwijzigingen – neergelegd in de
elektronische Databank van Statuten van de Federatie van het Belgisch Notariaat