Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : NTX INVEST
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Hoograadstraat(B) 2 b
8600
België
Onderwerp akte : Oprichting
Diksmuide (Beerst)
Op heden, 01/01/2018 is overeengekomen :
- een handelsvennootschap op te richten onder de vorm van een gewone comman-ditaire vennootschap met als
naam NTX INVEST 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8600 Beerst, Hoograadstraat 2b
 
De eigen middelen van de vennootschap bedragen 20.000,00.euro. De vennootschap wordt opgericht voor
onbepaalde duur met ingang vanaf 01/1/2018.
 
Voormelde inbreng werd als volgt door de partijen gedaan:
-           Partij 1 brengt 10.000 euro in door middel van inbreng in geld waarvoor hij 1000 aandelen zonder
vermelding van de nominale waarde ontvangt;
-           Partij 2 brengt 10.000 euro in door middel van inbreng in geld waarvoor zij 1000 aandelen zonder
vermelding van de nominale waarde ontvangt.
De partijen verklaren dat voormeld vermogen volledig volstort is.
De oprichters verklaren tevens dat de vennootschap overeenkomstig art. 60 W. Venn. alle verbintenissen
overneemt die tot op heden in zijn naam werden aangegaan.
 
I De vennootschap heeft tot doel:
Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen.
Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan en de
verkoop, de promotie, de afbraak en de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur – en
verhuur, de ruil, de verkavelingen, in het algemeen,alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van  onroerende zakelijke rechten en onroerende
goederen.
 
Het uitvoeren van alle mogelijke aannemingswerken inzake het optrekken, het optreden als bouwcoördinator en
hoofdaannemer, het bouwen, verbouwen, voltooien en restaureren van gebouwen en alle mogelijke werken van
inrichting inzake gebouwen en alle mogelijke bouwwerkzaamheden; het slopen van gebouwen en andere
bouwwerken; het uitvoeren van metsel en voegwerken; het ruimen en bouwrijp maken van bouwterreinen, het
opkuisen van gebouwen dit zowel van binnen als van buiten; het leegmaken van gebouwen, het ontmantelen van
gebouwen, het verwijderen van alle mogelijke inrichtingen en inboedels van gebouwen; alle mogelijke
afbraakwerken. het isoleren en alle mogelijke isolatiewerken; het leggen van kabels, pijpen en diverse leidingen
inzake water, gas- en elektriciteitsvoorzieningen; de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de
bekleding van wanden, plafonds, enzo verder in hout of kunststof of metaal; het stellen van handelingen inzake
sanitair, centrale verwarming en alle lood- en zinkwerken; het leggen van alle mogelijke vloeren en bedekken van
muren; het uitvoeren van stukadoors- en pleisterwerken, schilderwerken en behangwerken; het uitvoeren van alle
0689673166
mogelijke timmerwerken en schrijnwerken met in het bijzonder: de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van
hout, kunststof, metaal en andere materialen: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens,
winkelinrichtingen, dakconstructies, houten constructies, enzo verder; de bouw en montage van serres, veranda’s
en andere constructies in hout, kunststof of metaal; De handel zowel in aanneming als in onderaanneming van
bouwmaterialen en gelijkaardige producten; Het vervoer, de levering en productie van deze producten. Het
uitvoeren van alle mogelijke grondwerken en werken inzake terreinen. De aanleg van straten en wegen, riolering,
afwatering, drainage ,…
 
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook,  zoals de aan – en  verkoop, de huur – en
verhuur, de ruil, in het bijzonder het beheer en valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen,
obligaties, staatsfondsen;
Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten,
industriële, commerciële, financiële landbouw of immobiliënvennootschappen  of ondernemingen; het stimuleren,
de planning en de coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een
participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening, en toezicht alsmede het verlenen
van technische, administratieve en Financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
 
Hetzij rechtstreeks, hetzij als tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap,
beheersmaatschappij, managementvennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, handelaar, expert,
commissionair, financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is en waarin zij actief mag zijn in
overeenstemming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten inzake
beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier december negentienhonderd
negentig en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijke erkenning – en  inschrijvingsregime onderworpen zijn
en voor zoverre daartoe geen erkenning en inschrijving werd bekomen, en ter uitsluiting van alle andere
activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende financiële instellingen en andere tussenpersonen. Deze
activiteiten kunnen uitgeoefend  worden zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden en  betreffen
onder meer:
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer, uitbreiding,
verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend patrimonium, zoals:-
Onroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten uitrusten, ombouwen,
verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en uitbaten, urbaniseren,
vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst; Het optreden als beroepsverkoper.
Beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden, een portefeuille van roerende waarden
beheren en dienaangaande aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief karakter.
Alle handelsfondsen, met inbegrip van hoteluitbatingen, service – flats, rusthuizen, winkels,  horeca – uitbatingen
en vakantie - oorden ; vergunningen, octrooien, licenties en fabrieksmerken aankopen, in  huur nemen, verhuren,
onderhuren en verhuren, verkopen en ruilen, commercialiseren, exploiteren, in concessie geven en in concessie
nemen.
De coördinatie van alle aannemingen en onderaannemingen uitgevoerd door onderaannemers, directie van
bouwprojecten en werven, alle studiewerk en alle inrichtingen.
Onderneming in roerende en onroerende goederen en het optreden als makelaar of bouwpromotor in de meest
ruime zin, met uitzondering van de activiteiten die vallen onder het toepassingsgebied van de kaderwet van één
maart negentienhonderd zesenzeventig tot reglementering van de beroepstitel en het Koninklijk Besluit van zes
september negentienhonderd drieënnegentig; alle bemiddeling, dienstverlening en service bij verrichtingen van
roerende en onroerende aard; agent en /of makelaar in verzekeringen, eveneens voor Belgische en voor
buitenlandse vennootschappen; leasing, financieringen en leningen; verwerven, bouwen, ruilen, laten bouwen,
verbouwen, in huur geven of nemen, onderhuren of verhuren, verkopen en omvormen, verkavelen en uitbaten,
beheren van alle onroerende goederen in de breedste zin, zoals, appartementen, kantoren, winkels, woningen,
studentenhomes, gronden, wouden, waters en domeinen.
Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen
en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en het waarnemen van alle
bestuursmandaten, en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het adviseren en /of besturen
van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
Advies, bijstand en knowhow verlenen in alle  domeinen waarin zij competent is, zoals marketing, promotie
ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat,
bedrijfs – en financieel beheer, bouw en stabiliteitsstudies en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houdt.
 
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard zijn de verwezenlijking
ervan te vergemakkelijken of uit te breiden en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend
zijn. De vennootschap zal door middel van inbreng, fusie, inschrijving of op om het even welke wijze mogen
deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen en vennootschappen, zowel in België als in het buitenland, die
een gelijkaardig doel nastreven of waarvan het doel in innig verband staat met haar doel. Zij mag zich voor deze
vennootschapen borg stellen of hen aval verlenen, voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of andere
waarborgen verstrekken, alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen doch dit met uitzondering
van deze activiteiten waarvoor een bijzondere toelating is vereist. Voormelde opsomming is niet limitatief en de
termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de
wet van zes april negentienhonderd vijf en negentig inzake de secundaire markten, het statuut van en het
toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten in andere vennootschappen, het uitoefenen van mandaten en
functies in andere ondernemingen;
Het huren en verhuren van alle mogelijke materialen en roerende goederen, alsook alle gelijkaardige
handelingen zowel in aanneming als in onderaanneming.
 
Deze opsomming is niet beperkend en kan uitgebreid worden tot alle handelingen die de geest van een
gelijkwaardige handel niet aantasten;
Deze opsomming mag alle commerciële, industriële, financiële roerende en onroerende daden stellen, nodig of
dienstig voor de verwezenlijking van haar doel of die de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen;
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle manieren en
volgens de modaliteiten die haar best schijnen;
 
Er zijn twee soorten vennoten: beherende vennoten en stille vennoten.
De beherende vennoten zijn: Goemaere Patrick
Zij zijn onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle vennootschapsschulden.
 
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot. Tot zaakvoerder wordt
voor onbepaalde duur benoemd: Goemaere Patrick
 
Een vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de laatste
dinsdag van de maand februari, om 11 uur, op de maatschappelijke zetel, behoudens afwijkende vermelding in
de uitnodiging. De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden de laatste dinsdag van de maand februari 2020.
 
Het boekjaar van de vennootschap loopt van één oktober tot dertig september van ieder jaar.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op heden en eindigt op 30 september 2019.
 
Getekend
Patrick Goemaere