Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : THEUNS PROJECT MANAGEMENT
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Lange Slachterijstraat 50 001
2060
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen
TITEL 1: OPRICHTING
 
 
Tussen de ondergetekenden:
 
1. Theuns Karin, geboren te Deurne op 26 november 1975, wonende te 2060 Antwerpen, Lange Slachterijstraat
50/1
2. Theuns Henri, geboren te Antwerpen op 26 oktober 1946, wonende te 2100 Deurne, Ruggeveldlaan 752/14 
De comparanten richten bij deze een gewone commanditaire vennootschap op.
 
De vennootschap is een handelsvennootschap in de vorm van een gewone commanditaire vennootschap.
 
Firmanaam-Zetel
 
De naam van de vennootschap luidt “THEUNS PROJECT MANAGEMENT”
 
Zij wordt gevestigd te 2060 Antwerpen in de Lange Slachterijstraat 50/1, gerechtelijk arrondissement Antwerpen.
 
 
Gecommanditeerde en stille vennoten
 
Comparant sub 1 neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot voor de duur van de
vennootschap.
 
Comparant sub 2 treedt op als stille vennoot en is onbezoldigd.
 
Kapitaal – Plaatsing en storting van het kapitaal
 
Het kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt 1.000 EUR en is verdeeld in 100 aandelen
 
- Met een fractiewaarde van 1/100ste van het kapitaal
 
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet en deze hebben zich
onvoorwaardelijk verbonden tot nagemelde inbreng en wel als volgt
 
De oprichter sub 1 heeft ingetekend op 99 aandelen en betaalde hierop 990 EUR.
0697930440
 
De oprichter sub 2 heeft ingetekend op 1 aandeel en betaalde hierop 10 EUR.
 
Samen 100 aandelen, wat de totaliteit omvat van alle uitgegeven en ingeschreven aandelen
 
Deze inbreng in geld, voor een bedrag van 990 EUR wordt gedaan door comparant sub 1 waarvoor hij een
participatie in het kapitaal van de vennootschap tot zijn inbreng bekomt, hetzij 99% van het kapitaal van de
vennootschap.
 
Deze inbreng in geld, voor een bedrag van 10 EUR wordt gedaan door comparant sub 2 waarvoor hij een
participatie in het kapitaal van de vennootschap tot zijn inbreng bekomt, hetzij 1% van het kapitaal van de
vennootschap
 
 
Verdeling en participatie van in het kapitaal van de vennootschap
 
De toegekende aandelen naar aanleiding van de inbreng van de hierboven beschreven goederen, komen aan de
comparanten toe als volgt:
 
- Comparant sub 1: 99 aandelen
- Comparant sub 2: 1 aandeel
- Samen: 100 aandelen
 
TITEL 2: STATUTEN
 
De comparanten verklaren te zijn overeengekomen wat volgt;
 
Artikel 1. Rechtsvorm - naam - zetel
 
Er wordt een gewone commanditaire vennootschap opgericht onder de benaming “Theuns Project Management” 
 
De vennootschap is een handelsvennootschap in de vorm van een gewone commanditaire vennootschap 
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2060 Antwerpen, Lange Slachterijstraat 50/1, welke is gelegen in
het gerechtelijk arrondissement Antwerpen. De zetel mag niet worden verplaatst zonder de toestemming van alle
vennoten.
 
Artikel 2. Doel
 
De vennootschap heeft tot doel: 
- Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen, voornamelijk doch
niet uitsluitend in de bouwsector, het optreden als bouwcoördinator, onder meer op het vlak van
kwaliteitsbewaking van uitgevoerde werken, het formuleren van opmerkingen zomede controle en administratieve
afhandeling van een bouwproject, dit alles in de meest ruimte betekenis; 
- Het optreden als werfcoördinator;
- Het oprichten of doen oprichten van gebouwen, de aan- en verkoop van gebouwen en alle andere onroerende
goederen, mogelijk op plan, het uitvoeren of doen uitvoeren van grondwerken en wegenaanleg, huren en
verhuren van gebouwen en gronden, ruilen van gebouwen en gronden, het optreden als bouwpromotor, doen
bouwen en doen verbouwen van onroerend goed, het verkavelen, het productief maken en/of de makelaardij van
alle al dan niet bebouwde onroerende goederen, het stellen van alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband houden met of betrekking hebben op, of bevorderlijk zijn tot de
verrichtingen van makelaar in onroerende goederen en/of zogenaamde ‘syndicus’ en/of tussenpersoon inzake
handel in onroerende goederen, het huren en verhuren van personeel, de handel in bouwmaterialen, alles hetzij
geheel voor eigen rekening dan wel in vereniging met derden en het verrichten van alle handelingen, welke
hiermede in verband staan, dit zowel in binnen- als in buitenland, deze benamingen genomen in de meest ruime
zijn en zonder uitzondering, alsmede het deelnemen in andere ondernemingen met een gelijkaardig of
gelijklopend doel. 
- Het uitvoeren, uitwerken en ontwikkelen van dossiers terzake, projecten met betrekking tot bouwkundig en
technisch tekenwerk, binnenhuisinrichting, stedenbouw en design, bouwkundige projectontwikkeling en
coördinatie van onroerende werkzaamheden van onderaannemers en dit alles in de ruimste zin van het woord. 
- Het verlenen van deskundig advies en expertise op technisch, commercieel en economisch gebied alsook
adviserende tussenkomst in aankoop, verkoop en beheer van onroerende en roerende goederen en alle
commerciële en wettelijk hieraan verbonden werkzaamheden. 
- Het verwerven, oprichten, inrichten en herstellen en tot waarde brengen, beheren, huren en verhuren, in leasing
nemen of geven, pachten of verpachten, laten gebruiken of in vruchtgebruik geven of nemen, op alle mogelijke
wijzen, van te bouwen, gebouwde en ongebouwde onroerende goederen. 
- Het beheer voor eigen rekening van beleggingen, vermogens, aandelen, obligaties, of andere roerende
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse ondernemingen van commerciële, industriële of
dienstverlenende aard.
- Verlenen van managementactiviteiten, tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen van bedrijven; 
- Bedrijven bijstaan op administratief en bestuurlijk vlak; 
- Studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake financiële, handels-, fiscale of sociale aangelegenheden; 
- Consulting in de meest ruime zin; 
- Aan- en verkoop van roerende goederen;
- Verlenen van diensten aan particulieren, bedrijven en de overheid, hieronder begrepen het verlenen van
diensten van financiële, technische, (bedrijfs)economische, sociale, organisatorische, commerciële of
administratieve aard, in de meest ruime zin; 
- Commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen, in het kort tussenpersoon in de
handel; 
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe
technologieën en hun toepassingen; 
- Studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake het bouwen, verbouwen, inrichten van onroerende
goederen; 
 
Dit alles in de ruimste zin genomen, zowel in eigen naam, als tussenpersoon of als commissionair, in binnen- en
buitenland. In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke of commerciële aard,
roerende of onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk, in verband staan met het maatschappelijk doel. Zij mag bovendien deelnemen bij wijze van inbreng,
overdracht, opslorping, fusie, deelname door financiële tussenkomst of op andere wijze, in elke bestaande of op
te richten vennootschap, onderneming of groepering. Zij mag zich voor deze vennootschappen borg verklaren of
aval verlenen, voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken. Zij mag de
functie van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen. Daartoe kan de vennootschap
samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in
ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, onroerende goederen kopen en verkopen,
kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. 
Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel of wat van aard is de verwezenlijking
ervan te bevorderen. Deze opsomming is verklarend en geenszins beperkend.
 
Het doel van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone algemene
vergadering en genomen met gewone meerderheid van aandelen.
 
Artikel 3: Duur
 
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur. 
 
De artikelen 1865,3°, 4° en 5° en 1869 van het Burgerlijk Wetboek betreffende de ontbinding en de opzegging
van het vennootschapscontract zijn niet van toepassing. Behoudens door de rechter, kan de vennootschap
slechts ontbonden worden door de vergadering van vennoten, beslissend met eenparigheid van stemmen.
 
Artikel 4: Kapitaal – aandelen
 
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt 1.000 EURO (duizend euro) en wordt vertegenwoordigd door 100
(honderd) aandelen;
- Met een fractiewaarde van 1/100ste van het kapitaal
 
Het kapitaal wordt ingebracht als volgt: 
- Door Karin Theuns : 990 EUR (negenhonderdnegentig EUR)
- Door Henri Theuns: 10 EUR (tien EUR)
 
Als vergoeding voor hun respectieve inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend:
- Aan Karin Theuns: 99 (negenennegentig) aandelen
- Aan Henri Theuns: 1 (één) aandeel 
 
Artikel 5: Beherende en stille vennoten
 
Karin Theuns is hoofdelijk aansprakelijk vennoot en wordt beherend vennoot genoemd. 
 
Henri Theuns is stille vennoot. Hij draagt niet verder bij in de schulden en de verliezen van de vennootschap dan
tot beloop van hetgeen hij beloofd heeft in de vennootschap in te brengen. De stille vennoot mag zich niet
inmengen in het bestuur van de vennootschap, maar zal het recht hebben op de zetel van de vennootschap
kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle uit te oefenen op alle
verrichtingen van de vennootschap.
 
Artikel 6: Bestuur van de vennootschap
§1. Aantal-benoeming
De leiding van de vennootschap berust bij één zaakvoerder.
 
§ 2. Duur van de opdracht – ontslag
 
Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen 
 
- Om wettige redenen door;
 
• Een besluit van de algemene vergadering genomen met gewone meerderheid van stemmen
 
 
§ 3. Bevoegheid
 
Is er slechts één zaakvoerder, dan treft hij besluiten naar eigen inzicht.
 
Zijn er twee zaakvoerders, dan dienen zij beiden akkoord te gaan om geldig te besluiten.
 
De zaakvoerders zijn bevoegd om alles te doen wat nuttig is of nuttig kan zijn om het doel van de vennootschap
te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen
de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
 
§ 4. Externe vertegenwoordigingsmacht
 
Is er slechts één zaakvoerder aangesteld, dan vertegenwoordigt hij de vennootschap in alle handelingen in en
buiten rechte.
 
De zaakvoerders zijn bevoegd om alles te doen wat nuttig is of nuttig kan zijn om het doel van de vennootschap
te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen
de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
 
§ 5. Dagelijks bestuur
 
De zaakvoerder kan het dagelijks bestuur toevertrouwen aan een directiecomité of aan een of meerdere
directeuren die onder het toezicht en volgens de richtlijnen van dit bestuur aan wie de verantwoording
verschuldigd is, handelen binnen de perken van de hen toevertrouwde machten.
 
§ 6. Bijzondere volmachten
 
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks rechtshandelingen zijn geoorloofd.
 
 
 
Artikel 7: Overdracht van aandelen onder levenden
 
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde, zonder het voorafgaand en geschreven akkoord van alle andere vennoten. Indien de overdracht
door de andere vennoten geweigerd wordt, zullen zij zelf de participatie moeten inkopen. De overdracht
geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek. De verkoopprijs van een participatie is gelijk
aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebreke van overeenstemming tussen partijen, wordt
de werkelijke waarde vastgesteld door een onafhankelijke deskundige. De afkoop moet in elk geval tot stand
komen binnen de drie maanden na de dag waarop de waarde definitief is vastgesteld. 
Bij niet-betaling binnen de gestelde termijn kan de vennoot die zijn aandelen wenst over te dragen de ontbinding
van de vennootschap vragen.
 
De overdracht van aandelen, toebehorend aan de gecommanditeerde vennoot zullen het voorwerp uitmaken van
een publicatie in het Belgisch Staatsblad.
 
Artikel 8: Overlijden
 
Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap. 
 
Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien alle andere
vennoten hiermee hun akkoord betuigen.
 
Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, zal de procedure voorzien in artikel 7 worden toegepast. Worden
de erfgenamen niet tijdig betaald, kunnen zij eveneens de ontbinding van de vennootschap vragen.
 
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch
de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 9: Boekjaar
 
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Ieder jaar zal een inventaris en een
jaarrekening worden opgemaakt.
Bij de opstart wordt met een verlengd boekjaar gewerkt dat loopt tot 31 december 2019.
Artikel 10: Winstverdeling
 
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene kosten en van de afschrijvingen. Over de
winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Het eenparig akkoord van
alle vennoten wordt vereist.
 
De verliezen zullen onder de vennoten worden verdeeld volgens dezelfde verhouding als deze voorzien is voor
de verdeling van de winsten met dien verstande dat de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun
inbreng van overtreffen.
 
Artikel 11: Algemene vergadering
 
§1. Jaarvergadering- Bijzondere buitengewone algemene vergadering
 
De jaarvergadering zal gehouden worden op de tweede donderdag van de maand juni om 19.00 u. op de
maatschappelijke zetel of indien die dag een zaterdag, zondag en/of een wettelijke feestdag is, op de
eerstvolgende werkdag.
 
§ 2 Bijeenroeping
 
Iedere vennoot kan steeds een bijzondere algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen. Daartoe moet
hij alle medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen vóór de vergadering bij de
post aangetekend verzonden zijn naar het adres zoals bepaald in de vennotenregister. Deze brief moet de
dagorde vermelden.
 
§ 3 Stemrecht
 
Elk aandeel zal recht geven op een stem.
 
§ 4 Besluiten
 
De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij gewone meerderheid, onverminderd
de bijzondere regels vervat in de statuten met betrekking tot specifieke beslissingen zoals hierna bepaald.
 
Bij staken van stemmen is het voorstel verworpen.
 
§ 5 wijziging van de statuten
 
De besluiten van de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd worden
goedgekeurd met eenparigheid van stemmen van de vennoten.
 
Artikel 12: Ontbinding – vereffening
 
§ 1. Ontbinding
 
Ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering genomen met inachtneming van de quorumvereisten
die gelden voor een statutenwijziging.
 
§ 2. Aanstelling van vereffenaars
 
Met het oog op de vereffeningsactiviteiten benoemt de algemene vergadering één of meerdere vereffenaars,
bepaalt hun bevoegdheden en vergoedingen, stelt vast op welke wijze zij de vennootschap kunnen verbinden en
vertegenwoordigen en geeft aan hoe zij de vereffening tot een goed einde moeten brengen.
 
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die ingevolge de ontbinding automatisch
uittredend zijn, van rechtswege vereffenaars.
Zij handelen namens de vennootschap in vereffening op dezelfde wijze als wanneer zij optraden in hun
hoedanigheid van zaakvoerders. Hun aanstelling geldt, behoudens ontslag door de algemene vergadering of
door hen aangeboden, voor onbepaalde duur en tot beëindiging van hun opdracht.
 
Zijn er meerdere vereffenaars, dan vormen zij een college dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de
gewone regels van vertegenwoordigende raden.
 
 
§ 3. Verdeling van het vereffeningsresultaat
 
De nettowinst van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na conignatie van
de nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding
van het aantal aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op een gelijke voet worden gesteld
ofwel door aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in mindere mate is gestort,
ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop in hogere mate is gestort, tot beloop van het
verschil.
 
TITEL III. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
 
1. De oprichters verklaren dat de vennootschap alle verbintenissen bekrachtigt door één van hen aangegaan in
naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die
daaruit voortvloeien overneemt.
2. De voornoemde gecommanditeerde venno(o)t(en) verklaren het mandaat te aanvaarden en niet getroffen te
zijn door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
3. Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire zaakvoerder, dit voor
onbepaalde duur en met volledige externe vertegenwoordigingsbevoegdheid: Karin Theuns, wonende te 2060
Antwerpen, Lange Slachterijstraat 50/1,  die hier tussenkomt en dit mandaat aanvaardt.
 
 
Aldus opgemaakt te Antwerpen op 11 juni 2018, in 2 exemplaren waarvan elke partij erkent één origineel te
hebben ontvangen.