Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : TEKENIS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Steenstraat 79
 : 8904 Ieper
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor IRIS DE BRAKELEER, notaris te Ninove, die haar ambt uitoefent in de
besloten vennootschap "Evenepoel – De Brakeleer – Muylaert, geassocieerde notarissen", met zetel
te 9400 Ninove, Centrumlaan 48, op 19/04/2021.
Blijkt dat volgende vennootschap werd opgericht:
OPRICHTERS EN INBRENGEN
1. Mevrouw VAN ELSLANDE Heidi Odette Betty, wonende te 8904 Ieper (Boezinge), Steenstraat
79. 
2. De heer VANHOOREN Jürgen Filip, wonende te 8904 Ieper (Boezinge), Steenstraat 79.
3. Mevrouw LEFEVERE Leen Solange, wonende te 8400 Oostende, Frère-Orbanstraat 9.
4. De heer SABBE Nick, samen wonende te 8400 Oostende, Frère-Orbanstraat 9.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën zodat de vennootschap vanaf heden de beschikking heeft over een som van
honderdduizend euro (€ 100.000,00).
UITTREKSEL STATUTEN
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "TEKENIS".
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland:
De upcycling, opwaardering, (her)inrichting en renoveren van roerende en onroerende goederen
(bestaande gebouwen of delen van gebouwen van welke aard dan ook) door middel van het
uitvoeren van energetische en/of andere renovaties o.a. met het oog om de gebouwen of delen van
gebouwen om te vormen tot (B)EN ((Bijna) Energie Neutrale) woning(en).
Het uitvoeren van roerende en onroerende (verbeterings-)werken allerhande en algemene
aanneming in het bijzonder maar niet beperkt tot het op punt stellen of laten stellen naar huidige
normen van veiligheid, comfort, isolatie, energie, inrichting etc...
De coördinatie, planning en implementatie van diverse projecten verband houden met (energetische)
0766952175
Luik B
renovaties en opwaardering en interieurinrichting van gebouwen en/of diverse roerende goederen
(meubelen, artefacten, toestellen, etc…)
Het geven van adviezen, verrichten van studies op gebied van upcycling, opwaardering,
optimalisatie, (her)inrichting en verbetering van gebouwen (woningen, bedrijfsvastgoed,
handelspanden, expositieruimtes edm)
Het geven van adviezen en uitwerken van plannen van woon, kantoor en interieur inrichting
De import en export, aankoop en verkoop, huur en verhuur en handel of dienstverlening in de ruimste
zin van het woord van diverse goederen verband houdende met de voormelde activiteiten van
gebouwen in de ruimste zin van het woord o.a. keukens, sanitair, vaste of losse meubels, klein en
groot decoratie etc…
Heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
In dat kader kan zij onroerende goederen huren en/of aankopen (doch uitsluitend met het oog op de
realisatie van de voormelde verbeteringswerken en doorverkopen) of om te gebruiken voor
organisatie van haar activiteiten (kantoor, magazijn, …).
Zij kan belangen nemen door associatie, samenwerking, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op
gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een
identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1.000,00) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
die een vertrekvergoeding kan toekennen). 
Wordt aangesteld als statutair bestuurder voor een onbepaalde termijn mevrouw VAN ELSLANDE
Heidi, geboren te Knokke, op 11 september 1969, aanwezig en die haar opdracht aanvaardt.
Telkens wanneer een rechtspersoon wordt voorgedragen voor een mandaat als bestuurder, moet
een document aan de algemene vergadering worden voorgelegd waaruit zowel de identiteit van
voormelde vaste vertegenwoordiger blijkt evenals de bevestiging dat deze laatste bereid is de functie
van vaste vertegenwoordiger waar te nemen. De rechtspersoon is maar benoemd als bestuurder,
nadat de algemene vergadering de vaste vertegenwoordiger heeft aanvaard. Bij het terugtreden van
de vaste vertegenwoordiger neemt het mandaat van bestuurder van rechtswege een einde, tenzij de
algemene vergadering voorafgaand aan de terugtreding een nieuwe vaste vertegenwoordiger heeft
aanvaard.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder wordt benoemd in een vennootschap, komt de
bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
    1.  Intern
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, en behoudens inrichting
Luik B
door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Nochtans zal (zullen) de bestuurder(s), desgevallend het collegiaal bestuursorgaan het voorafgaand
akkoord van de algemene vergadering van de aandeelhouders  moeten verkrijgen voor:
    1.  Het goedkeuren van het jaar- of projectbudget
    2.  Het aan- en verkopen van onroerende goederen en het vestigen van hypotheken
    3.  Het sluiten van contracten of rechtshandelingen die een verbintenis of risico inhouden of een
uitgave vertegenwoordigt van of het aangaan van investeringen en desinvesteringen voor een
waarde van minstens vijftienduizend euro (15.000,00 EUR), al dan niet gespreid in de tijd, tenzij deze
werden voorzien in het met unanimiteit goedgekeurde jaar- of project budget
    4.  Het aangaan en het verstrekken van schulden en leningen aan derden, tenzij deze werden
voorzien in het met unanimiteit goedgekeurde jaarbudget of project budget
    5.  Het verschaffen van borgstellingen, garanties of zekerheden voor schulden van derden, tenzij
deze werden voorzien in het met unanimiteit goedgekeurde jaarbudget
    6.  Het opstarten van een nieuwe (neven)activiteit, oprichten van een nieuwe entiteit, of opstarten
van een nieuwe bedrijfseenheid of vestiging, tenzij deze werden voorzien in het met unanimiteit
goedgekeurde jaarbudget
    7.  Elk voorstel tot fusie of splitsing, of elke verwerving of overdracht van participaties in
Vennootschappen, belangrijke bedrijfsactiva, of bedrijfstakken, tenzij deze werden voorzien in het
met unanimiteit goedgekeurde jaarbudget
    8.  Vaststelling van het ontwerp van (enkelvoudige en geconsolideerde) jaarrekeningen
    9.  Aanwerving, ontslag, en vaststelling van de contractuele voorwaarden van personeelsleden of
andersoortige medewerkers, tenzij deze werden voorzien in het met unanimiteit goedgekeurde jaar-
of projectbudget
    10.  Het aan en/of verkopen van participaties of aandelen in andere vennootschappen, – de
uitoefening van de rechten van de vennootschap als aandeelhouder of bestuurder in een andere
vennootschappen zullen dus nooit door de gedelegeerd bestuurder kunnen worden uitgeoefend
    11.  Beslissing waar de bestuurder een tegenstrijdig belang zou bij kunnen hebben
    12.  Het aanvaarden van bestuurs- of andere mandaten in andere vennootschappen
    13.  De verplaatsing van de zetel van de Vennootschap
    1.  Extern/vertegenwoordiging
Iedere bestuurder alleen handelend, vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte
als eiser of als verweerder.
Indien er meerdere bestuurders zijn wordt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder vertegenwoordigd door 2 bestuurders, samen handelend.
Het bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 13. Vergoeding van de bestuurder
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.  Bij gebreke aan beslissing wordt ze geacht onbezoldigd te zijn.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 14. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan
wel gezamenlijk optreden.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en de beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijks leven van de vennootschap, als de handelingen en de beslissingen die,
ofwel om reden van hun minder belang dat ze vertonen ofwel omwille van hun spoedeisend karakter,
de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
Luik B
tweede vrijdag van de maand juni om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Artikel 17. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn/haar categorie van effecten;
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 22. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 25. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022 met dien verstande dat de vennootschap alle verrichtingen
sedert 1 maart 2021 namens haar aangegaan door de oprichters, bekrachtigt en voor haar rekening
neemt.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede vrijdag van de maand juni van het jaar
2023.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: Steenstraat 79, 8904 Ieper.
3. Website en e-mail adres
De vennootschap wenst geen website en e-mailadres op te geven.
4. Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders (voorlopig) te bepalen op één.
Werd benoemd tot statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: mevrouw VAN ELSLANDE Heidi,
wonende te Steenstraat 79, 8904 Ieper, hier aanwezig en die aanvaardt.
Haar mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering daar later anders over beslist.
5. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de oprichters
op dit moment geen commissaris te benoemen.
6. Volmachten
"GEFIBO" BV” met zetel te Krinkelstraat 9, 8760 MEULEBEKE, ondernemingsnummer 0474.016.927
of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap om alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen en
de inschrijving in het UBO-register.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Voor beknopt uittreksel.
IRIS DE BRAKELEER, Notaris te Ninove.
Samen neergelegd met dit uittreksel:
- de expeditie van de oprichtingsakte;
Luik B
- de gecoördineerde statuten.