Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
CAMBRE 33
Avenue Victor Gilsoul 40
1200 Woluwe-Saint-Lambert
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D'un acte reçu par le notaire Paul DAUWE à Auderghem, le 27 juin 2014, à enregistrer, il résulte qu'il
a été constitué par 1. Monsieur CARPENTIER Michel Eugène Charles, né à Berchem-Sainte-Agathe,
le seize août mil neuf cent soixante-sept, domicilié à (1150) Woluwe-Saint-Pierre, avenue de La
Faisanderie, 48, 2. Monsieur LAMBIN Benoît Paul Dominique, né à Bruxelles, le vingt-deux février
mil neuf cent soixante-cinq, domicilié à 1200 Woluwe-Saint-Lambert, Chemin des Deux Maisons 81,
boîte 002, 3. Monsieur GALERI Maurizio Alessandro, né à Bergame (Italie), le dix novembre mil neuf
cent cinquante-trois, domicilié à Woluwe-Saint-Lambert, avenue des Vaillants, 5 boîte 7, 4. Monsieur
LEPORCHER Arnaud Alfred Jean, né à Uccle, le vingt-deux février mil neuf cent septante-huit,
domicilié à Waterloo, avenue Florida, 83, 5. Monsieur PRÉAT Alain Christian Léon, né à Bruxelles, le
vingt-deux août mil neuf cent soixante et un, domicilié à Wezembeek-Oppem, Avenue des Hêtres
Rouges, 32, une société privée à responsabilité limitée dénommée "CAMBRE 33".
Toutes les parts sociales dont la création a été décidée, ont été souscrites comme suit:
- par Monsieur CARPENTIER Michel, prénommé, à concurrence de quatre vingt-cinq mille euros
(425.000,00 €), soit quatre cent vingt-cinq parts sociales numérotées de 1 à 425.
- par Monsieur LAMBIN Benoît, prénommé, à concurrence de cent cinquante mille euros (150.000,00
€), soit cent cinquante parts sociales numérotées de 426 à 575.
- par Monsieur GALERI Maurizio, prénommé, à concurrence de cent mille euros (100.000,00 €), soit
cent parts sociales numérotées de 576 à 675.
- par Monsieur LEPORCHER Arnaud, prénommé, à concurrence de cent mille euros (100.000,00 €),
soit cent parts sociales numérotées de 676 à 775.
- par Monsieur PRÉAT Alain, prénommé, à concurrence de septante-cinq mille euros (75.000,00 €),
soit septante-cinq parts sociales numérotées de 776 à 850.
Les huit cent cinquante parts sociales souscrites ont été libérées comme suit par versement en
numéraire :
- par Monsieur CARPENTIER Michel à concurrence de quatre-vingt-cinq mille euros (85.000,00 €) de
sorte qu'il lui restera à libérer une somme de trois cent quarante mille euros (340.000,00 €).
- par Monsieur LAMBIN Benoît à concurrence de cent cinquante mille euros (150.000,00 €) de sorte
qu'il ne lui restera plus rien à libérer.
- par Monsieur GALERI Maurizio à concurrence de cent mille euros (100.000,00 €) de sorte qu'il ne
lui restera plus rien à libérer.
- par Monsieur LEPORCHER Arnaud à concurrence de vingt mille euros (20.000,00 €) de sorte qu'il
lui restera à libérer une somme de quatre-vingt-mille euros (80.000,00 €).
- par Monsieur PRÉAT Alain à concurrence de septante-cinq mille euros (75.000,00 €) de sorte qu'il
ne lui restera plus rien à libérer.
Suite aux libérations ainsi effectuées, la société a à sa disposition, une somme de quatre cent trente
mille euros (430.000,00 €).
A l'appui de cette déclaration, les comparants ont remis au notaire soussigné, une attestation
0554861180
Volet B
bancaire datée du vingt-sept juin deux mille quatorze d'où il résulte que le montant dont la libération
a été décidée a fait l'objet préalablement aux présentes d'un dépôt spécial auprès de BNP PARIBAS
FORTIS sous le numéro BE74 0017 3054 8607.
Il est extrait ce qui suit des statuts de la société :
Article 1. La société adopte la forme d’une Société privée à responsabilité limitée.
Article 2.  Elle est dénommée « CAMBRE 33 ». (…)
Article 3. Le siège social est établi à (1200) Woluwe-Saint-Lambert, Avenue Victor Gilsoul, 40. (…)
Article 4. La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, tant
en Belgique qu'à l'étranger :
* les activités de marchand de biens immobiliers (Code Nace-Bel 68100) et les activités de
transactions sur biens immobiliers (Code Nace-Bel 6810001) incluant notamment l’achat, l'échange,
la vente de maisons, d’appartements, de bureaux, de magasins, de fonds de commerce, de terrains,
de terres et de domaines, et de manière générale, de tous biens immobiliers.
* les activités de location et d’exploitation de biens immobiliers résidentiels ou non propres ou loués,
sauf logements sociaux (Code Nace-Bel 68201 et 68203) ceci incluant la prise en location et en
sous-location, ainsi que la cession en location et en sous-location, le tout avec ou sans option
d'achat, de tous biens immobiliers.
* l'exploitation, la gestion et l'entretien de biens immobiliers ainsi que l’exploitation de biens
immobiliers en multipropriété (Code Nace-Bel 6820103).
* l’administration de biens immobiliers résidentiels ou non résidentiels pour compte de tiers (Codes
Nace-bel 68321 et 68322)
* l’intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers (Code Nace-
Bel 68311).
* les activités d’agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens
immobiliers (Code Nace-Bel 6831101)
* l’estimation et l’évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers ou pour comptes propres
(Codes Nace-Bel 68312 et 6831201).
* la réalisation de toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître
de l'ouvrage, coordinateur ou entrepreneur général, de biens immobiliers ainsi que  les
transformations et les mises en valeur de biens immobiliers.
* la réalisation d’étude et d'aménagement de lotissements y compris la construction de routes et
égouts.
* la souscription d’engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des
divers équipements techniques des immeubles);
* toutes opérations de financement nécessaires à ces activités.
* les activités de gestion, d’administration et de management, l’intervention dans la gestion
journalière, la représentation des entreprises sur base de la possession ou non et du contrôle ou non
du capital social (code Nace-Bel 6420011) ;
* les conseils, la formation, l’expertise technique et l’assistance aux particuliers, aux entreprises et
aux services publics dans les domaines précités et en matière de planification, d’organisation, de
recherche du rendement, de contrôle d’information, de gestion,… (code Nace-Bel 7022001) ainsi que
toutes autres activités de soutien aux entreprises (code Nace-Bel 82990),
La liste ci-dessus étant exemplative et non limitative.
La société peut en outre accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières,
mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou qui
seraient de nature à en faciliter ou développer la réalisation à l’exclusion de toute intermédiation en
matière financière ou d‘assurance.
Elle peut s'intéresser par toutes voies dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant un
objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de ses activités.
La société peut également, dans la mesure où la loi le permet, exercer les fonctions d'administrateur
ou de liquidateur dans d'autres sociétés.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession ou des réglementations particulières, la société subordonnera son action, en ce qui
concerne ces prestations, à la réalisation de ces conditions.
Article 6. Le capital social est fixé à la somme de huit cent cinquante mille euros (850.000,00 €).
Il est représenté par huit cent cinquante (850) parts sociales sans désignation de valeur nominale
représentant chacune un/huit cent cinquantième de l'avoir social et numérotées de 1 à 850.
Le capital est intégralement souscrit et est en date du vingt-sept juin deux mille quatorze libéré à
concurrence de quatre cent trente mille euros de la manière suivante :
* les parts sociales numérotées de 1 à 425 sont libérées à concurrence d’un/cinquième ;
* les parts sociales numérotées de 426 à 575 sont entièrement libérées ;
Volet B
* les parts sociales numérotées de 576 à 675 sont entièrement libérées ;
* les parts sociales numérotées de 676 à 775 sont libérées à concurrence d’un/cinquième ;
* les parts sociales numérotées de 776 à 850 sont entièrement libérées.
Article 11. La société est gérée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés avec ou sans
limitation de durée.
L'assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs
pouvoirs.
Article 12. S’il n’y a qu’un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée.
S’ils sont plusieurs, les gérants forment un collège de gestion qui délibère valablement lorsque la
majorité de ses membres est présente. Ses décisions sont prises à la majorité des voix.
Agissant conjointement, les gérants peuvent accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à
l’accomplissement de l’objet social sauf ceux que la loi réserve à l’assemblée générale.
Agissant isolément, chacun d’eux peut accomplir tous actes de gestion journalière de la société pour
autant que chaque opération prise isolément, ou sa contrevaleur, ne dépasse pas une somme de
cinq mille euros (5.000,00 €). Ce montant sera indexé en fonction de l'indice officiel des prix à la
consommation de la manière suivante :
Somme indiquée ci-dessus x par indice nouveau
                        indice de départ.
L’indice de départ est l'indice officiel des prix à la consommation du mois de mai 2014, soit 100,30
points (base 2013).
L'indice nouveau sera celui du mois précédent celui durant lequel l’acte est posé.
Les gérants peuvent, agissant conjointement, déléguer des pouvoirs spéciaux à tous mandataires,
employés ou non de la société.
La société est représentée dans les actes, y compris ceux où interviennent un fonctionnaire public ou
un officier ministériel ou en justice par le gérant s’il n’y en a qu’un seul, et par deux gérants agissant
conjointement s’ils sont plusieurs.
Toutefois, pour des opérations dont le montant où la contrevaleur ne dépasse pas la somme de cinq
mille euros (5.000,00 €) indexée comme dit ci-dessus, la société pourra valablement être
représentée par un seul gérant.
Elle est en outre valablement représentée par des mandataires spéciaux dans les limites de leur
mandat.
Article 16. Chaque année l'assemblée générale annuelle se réunit de plein droit, le troisième jeudi 
du mois de mai à dix-huit heures, au siège social ou au lieu indiqué par les convocations. (…)
Article 17.
(…)
* Formalités d’admission
Il n'y a pas de formalités particulières à accomplir pour être admis à l'assemblée générale. (…)
* Droit de vote et représentation
Sous réserve des dispositions légales ou de suspension, chaque part sociale donne droit à une voix. 
Un vote peut être émis valablement par le biais de tous moyens de télécommunication.  L'associé
ayant ainsi émis son vote, est censé assister à la réunion.
Tout associé peut se faire représenter à l'assemblée générale par un autre associé porteur d'une
procuration spéciale.  En ce cas, le mandant est censé être présent.  Chaque mandataire, ainsi
désigné peut représenter plusieurs associés.
Toutefois, les personnes morales peuvent être représentées par un mandataire non associé. (…)
Article 19. L'exercice social commence le premier janvier et se clôture le trente et un décembre de
chaque année.
Article 20. Sur l'éventuel bénéfice net, tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il
est prélevé annuellement au moins cinq pour cent (5%) pour être affectés au fonds de réserve
légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque la réserve légale atteint le dixième du capital.
Le solde reçoit l'affectation que lui donne l'assemblée générale.
Aucune distribution ne peut être faite lorsqu'à la date de clôture du dernier exercice, l'actif net tel qu'il
résulte des comptes annuels est, ou deviendrait, à la suite d'une telle distribution, inférieur au
montant du capital libéré ou, si ce montant est supérieur, du capital appelé, augmenté de toutes les
réserves que la loi ou les statuts ne permettent pas de distribuer.
Article 21. La société peut être dissoute en tout temps par décision de l’assemblée générale
délibérant dans les formes prévues pour les modifications aux statuts.
En cas de dissolution de la société, la liquidation est effectuée par le(s) gérant(s) en exercice à
moins que l'assemblée générale ne désigne un ou plusieurs liquidateurs dont elle déterminera les
pouvoirs et les émoluments.
Article 22. Après le paiement ou la consignation des sommes nécessaires à l’apurement de toutes
les dettes et charges et des frais de la liquidation et, en cas d’existence de parts sociales non
Volet B
entièrement libérées, après rétablissement de l’égalité entre toutes les parts soit par des appels de
fonds, soit par des distributions préalables au profit des parts libérées dans une proportion
supérieure, l’actif net est réparti entre tous les associés suivant le nombre de leurs parts sociales et
les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans les mêmes proportions.
Dispositions temporaires
Les comparants ont pris à l'unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu'à dater
du dépôt de l'extrait de l'acte constitutif au greffe du Tribunal de Commerce compétent, lorsque la
société acquerra la personnalité morale:
1° La première assemblée générale annuelle se tiendra en mai deux mille seize.
2° Exceptionnellement, le premier exercice commence le jour du dépôt du présent acte au greffe du
Tribunal de Commerce et se clôturera le trente et un décembre deux mille quinze.
3° A été désigné en qualité de gérant non statutaire pour une durée indéterminée Monsieur
CARPENTIER Michel, prénommé,
4° Les comparants ont décidé de ne pas nommer de commissaire.
5° Tous pouvoirs ont été donnés à la société privée à responsabilité limitée "J.Jordens" à (1180)
Uccle, avenue Kersbeek, 308, pour accomplir toutes les formalités nécessaires à l'immatriculation de
la société auprès du Registre des Personnes Morales et, le cas échéant, auprès de la Taxe sur la
Valeur Ajoutée.
Engagements pris au nom de la société en formation
Le gérant a repris les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités
entreprises depuis le premier avril deux mille quatorze par Monsieur CARPENTIER Michel,
prénommé, au nom et pour compte de la société en formation.
Cependant, cette reprise n'aura d'effet qu'au moment où la société aura la personnalité morale.
Pour extrait analytique et conforme
 
 
(signé) Paul Dauwe, Notaire
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