Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Noordlink
(verkort) :
Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Louis Pasteurstraat 21
3920 Lommel
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Bart Van Der Meersch te Bree op 14 december 2017 dat
er door:
- De burgerlijke vennootschap onder de vorm van een naamloze vennootschap “IMMO VAN
HAVERMAET”, met maatschappelijk zetel te 3500 Hasselt, Diepenbekerweg 65. Deze vennootschap
werd opgericht bij akte verleden voor notaris Jos Jansen, destijds te Hasselt, op 25 oktober 1983,
bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 1 januari 1983, onder nummer 2741-03.
De statuten werden voor het laatst gewijzigd ingevolge beslissing van de buitengewone algemene
vergadering der aandeelhouders, waarvan het proces-verbaal verleden werd voor notaris Marc Topff,
te Neerpelt, op 4 oktober 2016, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 24
oktober daarna, onder nummer 16146865.
Deze vennootschap heeft als ondernemingsnummer 0424.728.950, is ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Hasselt en is belastingplichtige voor de Belasting over
de Toegevoegde Waarde onder nummer BE424.728.950.
- De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “LAMENCO”, met maatschappelijke
zetel te 3910 Neerpelt, Hoekstraat 52 bus 2. Deze vennootschap werd opgericht bij akte verleden
voor notaris Dick Van Laere, te Antwerpen, op 4 november 2016, bekendgemaakt in de bijlagen tot
het Belgisch Staatsblad op 8 november daarna, onder nummer 16322651. De statuten werden tot op
heden nog niet gewijzigd.
Deze vennootschap heeft als ondernemingsnummer 0665.734.358, is ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Hasselt, en is belastingplichtige voor de Belasting
over de Toegevoegde Waarde onder nummer BE665.734.358.
1. NAAM: Een coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht onder de
naam "NOORDLINK".
2. DUUR: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf de datum van
neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte op de bevoegde griffie van de rechtbank van
koophandel.
3. ZETEL: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3920 Lommel,  Louis Pasteurstraat 21.
4. DOEL:
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van
derden of voor gezamenlijke rekening met derden en door en met derden, in het algemeen, het
aanleggen, het oordeelkundig beheer en het uitbreiden van een roerend en onroerend vermogen van
en door de vennootschap en zulks in brede zin en meer in het bijzonder:
- Het beheren van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen aan
derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de
ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring (in zijn geheel of ten dele) van deze goederen, alsmede
zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen; en
- Het uitvoeren en/of laten uitvoeren van alle studiën en operaties met betrekking tot alle onroerende
goederen en rechten en tot alle roerende goederen en rechten welke daaruit voortvloeien, zoals de
0686568176
Luik B
aankoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de (ver)huur en onderhuur, de ruiling, de verkoop
en, in het algemeen, alle operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het
beheer of op het productief maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde of onbebouwde
onroerende eigendommen waarvan de vennootschap eigenaar en/of huurder (in brede zin) is; en
- Het faciliteren van ondernemingen op het vlak van o.a. zonder hierin beperkend te zijn en in brede
zin te interpreteren: huisvesting (vast en flexibel), ICT, telefonie, administratie, netwerking. Ten dien
einde kan zij alle hiervoor benodigde goederen kopen, verkopen, verhuren, ter beschikking stellen,
alsmede alle nodige diensten zoals onderhoud en herstelling leveren; en
- Het ondernemen in onroerende goederen in brede zin, waaronder, in aanvulling van hetgeen in
huidige doelstelling al beschreven is, volgende handelingen (in brede zin van interpretatie):
• de verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de
verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van
onroerende goederen, alsook het verlenen van persoonlijke en zakelijke rechten op die onroerende
goederen; en
• het stellen van zekerheden (persoonlijke en/of zakelijke) met het oog op de verwezenlijking van
haar doel; en
• het uitvoeren van handelingen als tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in de onroerende
goederen, dit in de meest ruime zin  van het woord, met inbegrip van onroerende leasing,  met
uitsluiting evenwel van handelingen welke vallen onder de beroepswerkzaamheden van
vastgoedmakelaar zoals bepaald in het KB dd. 06/09/1993 tot bescherming van de beroepstitel en
van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar; en
• het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of
immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten; en
• het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie en in het
bijzonder het oprichten van gebouwen onder het statuut van de wet op de mede-eigendom; het
uitvoeren van expertises betreffende onroerende goederen; en
- De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar maatschappelijk doel, met inbegrip van de onderaanneming in het
algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen
die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering
verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het
maatschappelijk doel van de vennootschap; en
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies in andere
vennootschappen en/of ondernemingen; en
- Het aankopen, verkopen en ruilen, het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare
waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen en van alle roerende goederen en rechten; en
- De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden
vennootschappen, met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen,
van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatsten toestaan of borgstellingen
verstrekken voor deze vennootschappen; en
- Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
Deze lijst en opsomming van bedoelde handelingen onder de doelstellingen van de vennootschap is
exemplatief en niet beperkend.
Het doel van de vennootschap mag worden uitgebreid of beperkt door middel van een wijziging van
de statuten, overeenkomstig de voorwaarden voorzien in het Wetboek van Vennootschappen.
5. KAPITAAL:
Het kapitaal van de vennootschap wordt gevormd door het bedrag van de door de vennoten
onderschreven aandelen.
Het kapitaal is onbeperkt. Het is samengesteld uit aandelen op naam met een fractiewaarde van
één/duizendste (1/1.000ste) elk. Zij zijn voorzien van een volgnummer.
Het vast gedeelte van het kapitaal wordt vastgesteld op achttienduizend vijfhonderd vijftig euro
(18.550,00 €); ten alle tijde zal een minimum aantal aandelen dat overeenstemt met het vast
gedeelte van het kapitaal moeten onderschreven zijn. De vennootschap heeft een veranderlijk
kapitaal voor het gedeelte dat het vast gedeelte van het kapitaal overschrijdt.
Het vast gedeelte van het kapitaal moet volstort zijn ten bedrage van zesduizend tweehonderd euro
(6 200,00 €), en op ieder aandeel dat het kapitaal vertegenwoordigt, zowel het vast als het
veranderlijk gedeelte ervan, dient één vierde volstort te zijn.
Luik B
Het kapitaal van de vennootschap dat het vaste gedeelte te boven gaat, kan variëren, zonder dat
daarvoor een wijziging van de statuten is vereist, ten gevolge van de bijneming of terugneming van
aandelen door vennoten, of ten gevolge van de toetreding, uittreding of uitsluiting van vennoten. Het
veranderlijk gedeelte van het kapitaal wordt verhoogd, respectievelijk verminderd door toetreding,
respectievelijk uittreding of uitsluiting van vennoten bij storting of terugneming van inbrengen.  Deze
verrichtingen geschieden zonder dat de statuten gewijzigd dienen te worden.
Alle aandelen hebben dezelfde rechten en verplichtingen, tenzij in de statuten of het huishoudelijk
reglement anders wordt bepaald.
Tot het bedrag dat op hun aandelen moet worden gestort, zijn de vennoten elk voor zich verbonden,
zonder hoofdelijkheid.
Boven het bedrag waartoe zij zich door het onderschrijven van aandelen verbonden hebben, zijn de
vennoten niet aansprakelijk voor de verbintenissen van de vennootschap, noch gehouden bij te
dragen in de verliezen van de vennootschap.
6. BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door twee (2) bestuurders, de ene op voordracht van de burgerlijke
vennootschap onder de vorm van een naamloze vennootschap “IMMO VAN HAVERMAET”, en de
andere op voordracht van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “LAMENCO” en
heer LAMBRECHT Bart René Irène Dideriek gezamenlijk, die door de algemene vergadering van de
vennoten,  bij unanimiteit van stemmen worden benoemd met dien verstande dat alle vennoten voor
deze besluitvorming dienen aanwezig te zijn.
Een bestuurder wordt benoemd voor onbepaalde termijn tenzij een andersluidende beslissing van de
algemene vergadering bij de benoeming.
VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID
De bestuurders hebben de meest ruime bevoegdheid om in naam van de vennootschap in alle
mogelijke omstandigheden op te treden alsook om alle handelingen en verrichtingen met betrekking
tot het maatschappelijk doel uit te voeren en toe te staan, met uitzondering van wat de wet of de
statuten aan de algemene vergadering voorbehoudt.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsbe-voegdheid van de raad van bestuur als college,
wordt de vennootschap ten aanzien van derden rechtsgeldig verbonden door het gezamenlijk
optreden van beide bestuurders, tenzij met uitzondering voor daden van dagelijks bestuur waarvoor
een afgevaardigd bestuurder alleen kan optreden.                      
VOLMACHT
De bestuurder kan, mits akkoord van de andere bestuurder, met behulp van bijzondere of algemene
volmacht een gedeelte van zijn rechten overdragen aan iedere vennoot of een derde.
7. CONTROLE - BENOEMING:
De controle op de financiële toestand, de jaarrekening en de regelmatigheid van de transacties die in
de jaarrekening moeten worden vastgesteld ten aanzien van de wet en de statuten wordt geregeld
door de bepalingen van artikel 166 en 385 van het Wetboek van Vennootschappen.
Zolang de benoeming van een commissaris niet wettelijk vereist is, zal iedere vennoot individueel de
onderzoeks  en controlebevoegdheid hebben.
Overeenkomstig de bepalingen van artikel 385 van het Wetboek van Vennootschappen, kunnen de
individuele onderzoeks  en controlebevoegdheden van de vennoten worden overgedragen aan één
of meer met de controle belaste vennoten. Die vennoten worden benoemd door de algemene
vergadering. Zij mogen in de vennootschap geen andere taak uitoefenen of enig ander mandaat
aanvaarden. Zij kunnen zich overeenkomstig de wet laten vertegenwoordigen of door een accountant
laten bijstaan.
De vergadering kan hen een vaste vergoeding toekennen voor de uitoefening van hun mandaat.
8. JAARVERGADERING:
De gewone algemene vergadering van de vennoten moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de
twintigste van de maand april om achttien uur (18.00 uur). Indien die dag een wettelijke feestdag is,
wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen
en te besluiten over een aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging van
de statuten inhoudt.
Te allen tijde kan een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over een
wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
De algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap of in een andere
plaats in België, aangewezen in de oproeping.
Elke vennoot kan zich tijdens de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een
gevolmachtigde.
9. VERTEGENWOORDIGING VAN VENNOTEN:
Elke vennoot kan zich tijdens de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een
gevolmachtigde.
Luik B
BESLUITVORMING IN DE GEWONE EN DE BIJZONDERE ALGEMENE VERGADERING
Geen enkele algemene vergadering kan zich uitspreken over punten die niet vermeld staan op het
agenda.
De volgende beslissingen van de algemene vergadering kunnen slechts genomen worden als alle
vennoten ter zitting aanwezig zijn en voor zover ze genomen zijn met unanimiteit van stemmen:
uitkering van dividenden, benoeming of ontslag van bestuurders, goedkeuring van de jaarrekening,
kapitaalverhogingen en kapitaalverminderingen.
Indien de besprekingen statutenwijzigingen tot doel hebben, alsook bij vervroegde ontbinding van de
vennootschap, zal de vergadering enkel geldig kunnen stemmen indien de voorgestelde wijzigingen
in het bijzonder werden vermeld in de uitnodiging en mits inachtneming van de quorumvereiste zoals
voormeld welke geldt voor elke bijeenkomst van de algemene vergadering.    
10. BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVE: 
Op het resultaat zoals dit voortvloeit uit de jaarrekening opgesteld door het bestuur, wordt ten minste
vijf procent afgehouden om de wettelijke reserve aan te leggen. Deze afhouding is niet langer
verplicht indien het reservefonds één tiende van het vast gedeelte van het maatschappelijk kapitaal
bereikt; ze dient te worden hernomen indien de wettelijke reserve wordt aangetast.
De algemene vergadering, die beslist bij unanimiteit van alle vennoten, zal het saldo een
bestemming geven.
11. BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.    
Dat het eerste maatschappelijk boekjaar aanvangt op datum van neerlegging van de oprichtingsakte
of het uittreksel daaruit ter griffie van de Rechtbank van Koophandel te Antwerpen, afdeling Hasselt
en zal afgesloten worden op 31 december 2018.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 20 april 2019 om achttien uur (18.00 uur).
12. BENOEMING VAN DE BESTUURDERS:
Het aantal bestuurders vast te stellen op twee (2). Tot deze functie worden benoemd voor
onbepaalde duur:
1. de heer MAURISSEN Jan Nicolas Christiaan, wonende te 3740 Bilzen, Kuilenweg 39;
2. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “LAMENCO”, voornoemd;
Met als vaste vertegenwoordiger de heer LAMBRECHT Bart René Irène Dideriek, wonende te 3910
Neerpelt, Hoekstraat 52, bus 2, hiertoe benoemd bij beslissing van de raad van zaakvoerders de
dato 14 december 2017.
Zij verklaren uitdrukkelijk hun mandaat te aanvaarden en te weten dat hun benoeming slechts
uitwerking zal hebben vanaf de neerlegging van de stukken ter griffie van de Rechtbank van
Koophandel te Antwerpen, afdeling Hasselt.
RAAD VAN BESTUUR
Onmiddelijk hierna is de voltallige raad van bestuur bijeengekomen om te beraadslagen, en neemt
met éénparigheid van stemmen navolgend besluit: benoeming van de voornoemde heer
LAMBRECHT Bart René Irène Dideriek tot afgevaardigd bestuurder van de vennootschap, die belast
wordt met de taken van het dagelijks bestuur van de vennootschap welke als volgt worden begrepen:
Alle handelingen die nuttig en/of nodig zijn in het kader van de uitvoering van de door de Raad van
Bestuur formeel goedgekeurde begroting van de Vennootschap over een bepaald boekjaar.
Handelingen die afwijken van de bedoelde goedgekeurde begroting, zullen door de Raad van
Bestuur voorafgaandelijk aan de te stellen handeling beoordeeld en beslist worden.
De Partijen zijn het er verder over eens dat de afgevaardigd bestuurder uitsluitend
huurovereenkomsten kan ondertekenen met derden-niet Partijen aan huidige overeenkomst na
naleving van de volgende principes:
- De toe te passen huurprijzen zijn uitsluitend deze welke door de Raad van Bestuur zijn vastgelegd;
- De toe te laten huurders bieden op geen enkele wijze concurrerende of gelijkaardige professionele
activiteiten  aan de markt dan deze die worden aangeboden door de Partijen of enige met hen
verbonden vennootschap(pen);
- Elke huurder zal door de afgevaardigd bestuurder aan de Raad van Bestuur worden voorgelegd
alvorens de afgevaardigd bestuurder de Vennootschap formeel met de bedoelde huurder middels
een huuroverkomst kan verbinden met de Vennootschap.
Tenslotte en voor alle volledigheid behoren alle handelingen aangaande het beheer van het (de)
onroerend(e) goed(eren) van de Vennootschap, rekening houdende met hetgeen hieraan voorafgaat,
tot het dagelijks bestuur en de bevoegdheid van de afgevaardigd bestuurder.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Bart VAN DER MEERSCH
Neergelegd ter griffie van de rechtbank van koophandel te Antwerpen, Afdeling Hasselt.
Tegelijk hiermee neergelegd:
- uitgifte van het proces-verbaal van oprichting.