r sur la dernière page du Volet B : 
Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes 
ayant pouvoir de représenter la personne morale à l’égard des tiers
N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : IMMOTORRES
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : 6061 Charleroi, Rue du Pays de Liège 27
Objet de l’acte : Constitution
D’un acte reçu par le Notaire Corinne BEAUDOUL de Montigny-le-Tilleul, le 26 novembre 2010, il résulte que :
1. Monsieur TORRES Fabrizio, né à Charleroi le vingt-trois juin mil neuf cent septante-sept (numéro national 
mentionné de son accord exprès : 770623-031.65), célibataire, domicilié à Charleroi section de Montignies-sur-
Sambre, rue du Pays de Liège, 27/1.
2. Mademoiselle WUILLAUME Adeline, née à Charleroi le dix-huit juin mil neuf cent quatre-vingt-deux (numéro 
national mentionné de son accord exprès : 820618-230.24), célibataire, domiciliée à Charleroi section de 
Montignies-sur-Sambre, rue du Pays de Liège, 27/1.
Se sont réunis pour constituer entre eux une société privée à responsabilité limitée, sous la dénomination de :
IMMOTORRES dont le siège social est établi à 6061  Charleroi, Rue du Pays de Liège, 27, au capital de dix-
huit mille six cents euros (18.600 EUR), divisé en deux cents (200) parts sociales, sans désignation de 
valeur nominale, toutes souscrites par les comparants ainsi qu’il suit :
- Par Monsieur Fabrizio TORRES, à concurrence de CENT NONANTE NEUF parts sociales ;
- Par Mademoiselle Adeline WUILLAUME, à concurrence d’UNE part sociale.
Les comparants déclarent et reconnaissent que :
- Chaque part sociale est souscrite en espèces, au prix de nonante-trois euros (93,00 €) et libérée à 
concurrence de un/tiers, de sorte que la société a dès à présent, à sa libre et entière disposition, une somme de 
six mille deux cents euros (6.200 €).
La société a pour objet :
1. L’achat, l’échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en location et en 
sous-location, le tout avec ou sans option d’achat, l’exploitation et l’entretien de maisons, appartements, 
bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de manière générale, de tous biens 
immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement.
Elle pourra ériger toutes constructions, tant pour elle-même que pour le compte de tous tiers ou en participation 
avec ceux-ci, en tant que maître de l’ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens 
immobiliers, des transformations et mises en valeur ainsi que l’étude et l’aménagement de lotissements y 
compris la construction de routes et égouts ; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction 
(études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles) ; acheter tous matériaux, signer 
tous contrats d’entreprises qui seraient nécessaires, réaliser toutes opérations de change, commission et 
courtage, ainsi que la gérance d’immeubles.
Elle peut acheter, exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers, par location ou autrement, tous 
parkings, garages, station-service et d’entretien.
2. La construction, l’importation, l’exportation, l’achat et la vente, la distribution, l’entretien, l’exploitation tant en 
nom propre qu’en qualité d’agent, de commissionnaire ou de courtier, de tout bien immobilier accessoire aux 
biens immobiliers visés au numéro un.
3. La prestation de tous services dans le cadre de son objet, y compris la gestion de patrimoine.
4. La société peut réaliser son objet en tous lieux, en Belgique ou à l’étranger, de toutes manières et suivants 
les modalités qui lui paraîtront les mieux appropriées.
La société peut accomplir toutes opérations civiles, commerciales, mobilières ou immobilières, financières ou 
industrielles, se rapportant directement ou indirectement à son objet.
Elle peut s'intéresser, par voie d'apport, de fusion, de souscription, de participation, d'intervention financière ou 
autrement, dans toutes sociétés ou entreprises ayant, en tout ou en partie, un objet similaire ou connexe au 
sien, ou susceptible d'en favoriser le développement.
La société a une durée illimitée.
Les parts sociales sont nominatives.
Greffe 
0831445990
Article 11 - Gérance
Un ou plusieurs gérants statutaires peuvent  être appelés par l’assemblée générale, réputés alors nommés pour 
la durée de la société.  Ses pouvoirs ne sont révocables, en tout ou en partie, que pour motifs graves.
La société peut également être gérée par un ou plusieurs mandataires, gérants non statutaires, associés ou 
non, rémunérés ou non. Ils sont cependant en tout temps révocables par cette dernière.
Ils sont nommés par l'assemblée générale pour un temps limité ou sans durée déterminée.
Pouvoirs : Chaque gérant peut accomplir seul tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de 
l’objet social de la société, sauf ceux que la loi réserve à l’assemblée générale. 
Un seul gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en 
défendant.  Le gérant n'a en aucun cas à justifier à l'égard des tiers d'une décision préalable des associés.
Chaque gérant peut conférer les pouvoirs qu'il juge utiles à un ou plusieurs mandataires choisis par lui, sous 
réserve cependant des restrictions stipulées ci-dessus.
La société est liée par les actes accomplis par un gérant, même si ces actes excèdent l'objet social, à moins 
qu'elle ne prouve que le tiers savait que l’acte dépassait l’objet social ou qu’il ne pouvait l’ignorer, compte tenu 
des circonstances, sans que la seule publication des statuts suffise à constituer cette preuve.
L'assemblée générale des associés détermine les émoluments et frais des gérants et peut leur allouer des 
indemnités fixes à charge du compte de résultat.
Tant que la société répond au critère énoncé par les dispositions du Code des sociétés, il n’est pas nommé de 
commissaire, sauf décision contraire de l’assemblée générale des associés.
Dans ce cas, chaque associé possède individuellement les pouvoirs d’investigation et de contrôle du 
commissaire.  Il peut se faire représenter ou assister par un expert-comptable.  La rémunération de celui-ci 
incombe à la société s’il a été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa charge par 
décision judiciaire.
L'assemblée générale annuelle se réunit chaque année le DEUXIEME VENDREDI du mois de mai, à dix-huit
heures, au siège social ou à l'endroit indiqué dans la convocation.
Chaque part sociale donne droit à une voix
L'année sociale commence le premier janvier et finit le trente et un décembre.
Sur le bénéfice net, il est prélevé :
- cinq pour cent au moins pour constituer la réserve légale.
Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve atteint un/dixième du capital social.  Il doit 
être repris, si la réserve légale vient à être entamée.
- Le solde restant reçoit l'affectation que lui donne l'assemblée générale statuant à la majorité des voix sur 
proposition de la gérance.
En cas de liquidation, après paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation, ou après consignation des 
montants nécessaires à cette fin, les liquidateurs répartissent l'actif net, en espèces ou en titres, entre les associés 
au pro rata du nombre de parts sociales qu'ils possèdent.
Les biens qui subsistent en nature sont répartis de la même façon.
Si toutes les parts sociales ne sont pas libérées de la même façon, les liquidateurs doivent rétablir l'équilibre avant 
de procéder au partage précité, en mettant toutes les parts sociales sur pied d'égalité absolue, soit par des appels 
de fonds complémentaires à charge des parts sociales insuffisamment libérées, soit par des remboursements 
préalables, en espèces ou en titres au profit des parts sociales libérées dans une proportion supérieure.
ASSEMBLÉE GENERALE
Immédiatement après la constitution de la société, les associés se sont réunis en assemblée générale aux fins 
d'acter que :
1. Nomination des gérants
- L’assemblée décide de nommer un gérant non statutaire et d’appeler à ces fonctions :
Monsieur Fabrizio TORRES, prénommé qui accepte.
Son mandat aura une durée illimitée et sera exercé à titre gratuit, sauf autres décisions prises par l’assemblée 
générale.
Il prendra cours lors du dépôt électronique du présent acte au Moniteur Belge.
2. Contrôle de la société
La société répondant aux critères légaux, il ne sera pas nommé de commissaire-réviseur.
3. Clôture du premier exercice social
Exceptionnellement, le premier exercice social commencera le jour du dépôt électronique d’une expédition de 
cet acte au Tribunal de commerce de CHARLEROI et sera clôturé le trente et un décembre deux mille onze
4. Première assemblée générale annuelle
La première assemblée générale annuelle sera ainsi fixée au DEUXIEME VENDREDI DU MOIS DE MAI DEUX 
MILLE DOUZE.
Ces quatre décisions sont adoptées à l'unanimité.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
C.Beaudoul, Notaire
MENTION
. L’expédition de l’acte constitution du 26/11/2010 ;
. L’attestation bancaire du 16/11/2010.