Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
LA PASTOURELLE
(verkort) :
Naamloze vennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Generaal Wahislaan 17
1030 Schaarbeek
Oprichting
Onderwerp akte :
O P R I C H T I N G - NV
"LA PASTOURELLE"
Naamloze vennootschap
te 1030 Schaarbeek, Generaal Wahislaan 17
 
 
 
eerste blad
 
 
 
-------------------------------------------
 
OPRICHTING-STATUTEN-BENOEMINGEN
 
HET JAAR TWEEDUIZEND ZEVENTIEN
Op negentien juli
Voor mij, Meester Rita HEYLEN, notaris met standplaats te Heist-op-den-Berg.
ZIJN VERSCHENEN:
1. "DEVEBE" Naamloze Vennootschap, met zetel te 1030 Schaarbeek, Generaal Wahislaan 17,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel onder het nummer BTW BE 0464.987.316,
opgericht bij akte verleden voor notaris Jan Denys te Werchter, vervangende zijn ambtgenoot notaris
Denis Tuerlinckx te Haacht, op 18 december 1998, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad van 6 januari 1999 onder nummer 990106-565, waarvan de statuten werden gewijzigd
voor de laatste maal bij proces-verbaal opgesteld door notaris Rita Heylen te Heist-op-den-Berg op
17 november 2009, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 11 december 2009
onder nummer 09175149.
Hier vertegenwoordigd door haar gedelegeerd bestuurder de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid FSD, met zetel te 5101 Namur (Loyers), Avenu des Dessus-de-Lives 2, met als
vaste vertegenwoordiger de heer Vanlancker Freddy, wonende te 3140 Keerbergen, Vlieghavenlaan
9, handelend overeenkomstig de statuten, hiertoe benoemd ingevolge beslissing van de algemene
vergadering de dato vijfentwintig mei tweeduizend en twaalf, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad van vijf september daarna onder nummer 12150545.
2. "KAPMAN GROUP" Naamloze Vennootschap, met zetel te 3500 Hasselt, Kempische Steenweg
564, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Hasselt onder het nummer
BTW BE 0881.475.820, opgericht onder de benaming “MMG”, bij akte verleden voor notaris Yves
Tytgat te Gent op 16 mei 2006, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 2 juni
2006 onder nummer 06091651, waarvan de statuten werden gewijzigd voor de laatste maal bij
proces-verbaal opgesteld door notaris Rita Heylen te Heist-op-den-Berg op 25 februari 2016,
0678911116
Luik B
bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van negenentwintig maart daarna, onder
nummer 16043701.
Hier vertegenwoordigd door haar gedelegeerd bestuurder de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid FSD, voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger de heer Vanlancker Freddy,
voornoemd, handelend overeenkomstig de statuten, hiertoe benoemd ingevolge beslissing van de
algemene vergadering de dato vierentwintig juni tweeduizend en elf, bekendgemaakt in de Bijlagen
bij het Belgisch Staatsblad van éénendertig augustus daarna, onder nummer 11132636.
Ondergetekende notaris bevestigt de juistheid van de identiteit van de partijen aan de hand van
opzoekingen in het rijksregister.
Voornoemde verschijners sub 1 tot en met 2 worden verder genoemd "DE OPRICHTERS".
Welke oprichters mij notaris, gevraagd hebben bij authentieke akte de oprichting en de statuten vast
te stellen van de hierna genoemde vennootschap:
TITEL 1 - OPRICHTING
ARTIKEL 1.- Er wordt een vennootschap opgericht onder de rechtsvorm van een naamloze
vennootschap en met de naam “LA PASTOURELLE”.
De zetel wordt voor het eerst gevestigd te 1030 Schaarbeek, Generaal Wahislaan 17.
ARTIKEL 2.- Het kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt DRIEHONDERD VIJFTIG DUIZEND
EURO (350.000,00 €). Het is verdeeld in driehonderd vijftig (350) aandelen zonder aanduiding van
nominale waarde, die elk één/driehonderd vijftigste van het kapitaal vertegenwoordigen.
De kapitaalaandelen worden als volgt onderschreven:
1. DEVEBE NV, met zetel te 1030 Schaarbeek, Generaal Wahislaan 17, titularis van driehonderd
veertig (340) aandelen
Door inbreng in natura van nagemeld onroerend goed, met een geschatte waarde van driehonderd
veertigduizend euro (340.000,00  €).
2. KAPMAN GROUP NV, met zetel te 3500 Hasselt, Kempische Steenweg 564, titularis van tien (10)
aandelen door inbreng van tienduizend euro (10.000,00 €) in geld.
Totaal: driehonderd vijftig (350) aandelen, hetzij het volledig maatschappelijk kapitaal.
De inschrijvers verklaren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd ingeschreven,
volledig volgestort zijn.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van DRIEHONDERD VIJFTIG DUIZEND
EURO (350.000,00 €).
Bankattest: Het bedrag van de storting bestemd voor de volstorting van de hierboven vermelde
inbreng in geld werd gestort op een bijzondere rekening, geopend op naam van de vennootschap in
oprichting bij                                 , op rekeningnummer                                   
Een bankattest, gedateerd op                                                             , werd als bewijs van de storting
aan Ons, instrumenterende notaris, overhandigd.
Wij, notaris, bevestigen dat het gestorte kapitaal werd gedeponeerd overeenkomstig de bepalingen
van het Wetboek van vennootschappen.
INBRENG IN NATURA DOOR DEVEBE NV
BESCHRIJVING VAN HET GOED
Gemeente KEERBERGEN – tweede kadastrale afdeling – voorheen KEERBERGEN
Een perceel bouwgrond, gelegen langsheen de Dennendreef, ten kadaster gekend volgens titel
sectie G, nummers 202/F/deel en 217/C/deel voor een totale oppervlakte van vijftien are achttien
centiare (15a18ca) en volgens recent kadastraal uittreksel sectie G, nummer 0217MP0000, voor een
zelfde oppervlakte.
Oorsprong van eigendom
Voormeld goed hoort toe aan de naamloze vennootschap DEVEBE, inbrenger in deze, om het
verkregen te hebben van de heer Van Winghe Willem en mevrouw Goovaerts Jutta Nora Lodewijk
Paul Jessie, wonende te Putte, ingevolge akte verleden voor notaris Luc Van Campenhout te
Keerbergen op negenentwintig mei tweeduizend en één, overgeschreven op het tweede
hypotheekkantoor te Leuven op dertig mei daarna, onder formaliteitsnummer 073-T-30/05/2009-
04762.
HYPOTHECAIRE TOESTAND
De inbrenger verklaart dat het hierboven omschreven goed wordt ingebracht voor vrij, zuiver en niet
belast met enig voorrecht, hypothecaire inschrijving, overschrijving of andere last van welke aard
ook, zowel in hunner hoofde als in hoofde van de vorige eigenaars.
LAST VAN DE INBRENG
 
 
tweede blad
 
Voormeld goed wordt ingebracht onder de last dat er op het in geel gekleurde perceelsdeel van
voormeld goed, zoals aangeduid op het aangehechte plan een eeuwigdurend genot en gebruik zal
Luik B
rusten in het voordeel van de achtergelegen loten 8 en 12 op dit plan in bijlage. Hieruit volgt ook dat
het in geel gekleurde perceelsdeel op geen enkele manier mag afgesloten worden en vrij moet
blijven van eender welke soort van afsluiting.
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN DE INBRENG
1.         De vennootschap verkrijgt vanaf heden de eigendom en het genot van het ingebrachte goed
door de reële en daadwerkelijke inbezitneming, met de verplichting om vanaf diezelfde datum alle
taksen en belastingen van welke aard ook in verband ermee te dragen en te betalen tot volledige
ontlasting van de inbrengers.
2.         Het goed wordt ingebracht in de staat waarin het zich momenteel bevindt, zonder waarborg
betreffende de gebreken van de grond en de ondergrond, met alle heersende en lijdende, zichtbare
en onzichtbare, voortdurende en nietvoortdurende erfdienstbaarheden die het kan bezwaren of
bevoordeligen. Nochtans staat het de vennootschap vrij de ene in haar voordeel in te roepen en zich
te verzetten tegen de uitoefening van de andere, maar op haar kosten en risico en zonder verhaal
tegen de inbrenger.
3.         De oppervlakte wordt niet gewaarborgd. Elk verschil in meer of in min, zelfs indien groter dan
één twintigste, blijft in het voordeel of het nadeel van de vennootschap.
4.         De kadastrale gegevens worden louter ter informatie verstrekt.
5.         Deze vennootschap wordt verondersteld volkomen op de hoogte te zijn van de eigendomstitel
betreffende het ingebrachte goed; ondergetekende notaris wordt uitdrukkelijk vrijgesteld van een
meer gedetailleerde beschrijving in deze notulen. Deze vennootschap treedt in alle rechten en
plichten die daaruit voortvloeien, zonder verhaal tegen noch tussenkomst door de inbrenger.
6.         Stedenbouwkundige voorschriften:
            De minuuthoudende notaris heeft de aandacht van de verkrijgende vennootschap gevestigd
op de bepalingen van de Vlaamse Codex RO en vermeldt met toepassing van artikel 5.2.1. Vlaamse
Codex RO, zoals eveneens blijkt uit het stedenbouwkundig uittreksel:
            1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt;
            2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit onroerend goed volgens het
plannenregister en volgens de brief van de Gemeente de dato drie augustus tweeduizend vijftien is
woonpark;
            3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift (en de verklaring van de inbrengers), voor
het goed geen dagvaarding werd uitgebracht overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met
6.1.43;
            4° dat het goed niet is gelegen in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan
zou zijn aangeduid als een zone met voorkooprecht.
            5° dat voor het onroerend goed een verkavelingsvergunning van toepassing is de dato
éénentwintig januari negentienhonderd negenennegentig;
            6° dat het krachtens artikel 4.2.12, §2, 2° Vlaamse Codex RO voor de overdracht verplichte
as-builtattest niet is uitgereikt en gevalideerd vermits deze bepaling nog niet in werking is getreden.
            7° het onroerend goed maakt niet het voorwerp uit van een voorkeursbesluit of een
projectbesluit.
7.         BEPALINGEN IN VERBAND MET DE BODEMTOESTAND
            1. De inbrenger verklaart dat er op de grond die het voorwerp is van onderhavige akte, bij zijn
weten geen inrich-ting gevestigd is of was, of geen activiteit wordt of werd uitgevoerd die opgenomen
is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals
bedoeld in artikel 6 van het Decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming, met
uitzondering van de mazoutopslagplaats.
            2. De inbrenger legt het bodemat-test voor dat betrekking hebben op het hierbij ingebrachte
goed en dat werd afgeleverd door de OVAM op drieëntwintig juli tweeduizend vijftien overeenkomstig
artikel 101 § 1 van genoemd Decreet.
            De inhoud van dit bodemattest luidt:
          “De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de
bodemkwaliteit.
          Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
          OPMERKINGEN
          1 Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend
bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.
          2 Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.
          3 Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.
          Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet.
          4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.”
            3. De inbrenger verklaart met betrekking tot de ingebrachte goederen geen weet te hebben
van bodemverontreiniging die schade kan berokke-nen aan de verkrijger of aan derden, of die
Luik B
aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbe-perkingen of tot andere
maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
            Voor zover voorgaande verklaring door de inbrenger te goeder trouw afgelegd werd, kan de
inbrenger hier verder niet op aangesproken worden.
Ontslag van ambtshalve inschrijving
De hypotheekbewaarder wordt ontslagen, tijdens de overschrijving van deze akte, enige ambtshalve
inschrijving te moeten nemen.
Keuze van woonplaats
Voor de uitvoering dezer doen de inbrengers en de verkrijgende vennootschap keuze van
woonplaats in respectievelijk hun woonplaats en hun maatschappelijke zetel.
Bevestiging van identiteit
Ondergetekende notaris bevestigt de juistheid van de namen, voornamen, plaatsen en data van de
geboorte van de partijen, op zicht van officiële stukken door de Hypotheekwet vereist.
 
 
 
VOORAFGAANDELIJK VERSLAG BEDRIJFSREVISOR
Er werd een verslag opgesteld op datum van drie juli tweeduizend zeventien door de bedrijfsrevisor
Michel Wera te Kortenberg, Leuvensesteenweg 777, overeenkomstig artikel 444 van het Wetboek
van Vennootschappen door de oprichters aangesteld.
De conclusies van dit verslag worden hierna letterlijk weergegeven:
“Tot besluit van mijn werkzaamheden aangaande deze inbreng in natura van een perceel grond
alsmede van een schuldvordering van de NV DEVEBE, die geschiedt voor vrij, zuiver en onbelast
aan de hand van de situatie per 1 juli 2017, verklaar ik onder voorbehoud dat:
    1.  De verrichting werd nagezien in overeenstemming met de Normen van het Instituut der
Bedrijfsrevisoren inzake controle van inbreng en quasi-inbreng.
    2.   
derde blad
 
 
De oprichters zijn verantwoordelijk voor de waardering van de over te dragen
vermogensbestanddelen.
    3.  De beschrijving van de bij de oprichting van de NV LA PASTOURELLE in te brengen
vermogensbestanddelen, beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en
duidelijkheid.
    4.  De als tegenprestatie verstrekte vergoeding voor deze inbreng in natura betreft:
    •  340 volgestorte aandelen van de NV LA PASTOURELLE met elk een gelijke fractiewaarde van
1/350ste van het kapitaal (aanvankelijke fractiewaarde € 1.000,00 per aandeel). Deze aandelen
komen toe aan de NV DEVEBE.
    1.  De door partijen weerhouden methoden van waardering zijn bedrijfseconomisch verantwoord
en leiden tot inbrengwaarden die ten minste overeenkomen met het aantal (340) en de fractiewaarde
(aanvankelijke fractiewaarde € 1.000,00 per aandeel) van de toegekende aandelen.
    2.  Blijkens akte dd 3 november 2006 van notaris Yves TYTGAT is het onroerend goed bezwaard
met een hypotheek ten bedrage van 27.500,00 € ten gunste van de bank BNP PARIBAS FORTIS.
Daar de huidige inbreng in natura geschiedt voor vrij, zuiver en onbelast, is mijn revisoraal verslag
opgesteld onder het voorbehoud dat er een handlichting van deze inschrijving wordt bekomen
voorafgaand aan de gaplande inbreng in natura.
    3.  Ik wens re tenslotte aan te herinneren dat mijn opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.”
ARTIKEL 3.- De vennootschap verklaart hierbij de volledige oprichtersaansprakelijkheid te haren last
te nemen, dit overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
ARTIKEL 4.- De verschijners erkennen:
- dat de notaris hen toelichting verstrekt heeft over de beschikkingen van de vennootschapswet
betreffende het financieel plan en betreffende de verantwoordelijkheid van de oprichters van een
vennootschap wanneer deze opgericht wordt met een kennelijk ontoereikend kapitaal.
- te weten dat het bedrag van de kosten en de lasten die ten laste van de vennootschap komen bij
benadering drieduizend driehonderd vierenzeventig euro achtenveertig eurocent (3.374,48 €)
bedraagt.
TITEL II - STATUTEN
HOOFDSTUK I - NAAM - ZETEL - DOEL – DUUR
Luik B
Artikel 1. NAAM
De vennootschap heeft de vorm van een naamloze vennootschap. Zij draagt de naam “LA
PASTOURELLE”.
Artikel 2. ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1030 Schaarbeek, Generaal Wahislaan 17.
Hij kan verplaatst worden binnen de grenzen van het Nederlandse taalgebied en het tweetalig gebied
Brussel hoofdstad bij enkel besluit van de raad van bestuur, die over alle machten beschikt om de
wijziging van dit artikel die hieruit voortvloeit op authentieke wijze vast te stellen en bekend te maken
in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap mag ook, bij enkel besluit van de raad van bestuur, administratieve zetels,
agentschappen, ateliers, opslagplaatsen en bijhuizen oprichten of opheffen wanneer en waar zij het
nodig acht, zowel in België als in het buitenland.
Artikel 3. DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen:
  - adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer en bedrijfsvoering;
  - het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen, de overheid en
instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, planning, organisatie,
efficiëntie, toezicht, marketing, productie en ontwikkeling, processing en het besturen van
vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis;
  - het verlenen van advies en verrichten van prestaties inzake administratieve en organisatorische
aangelegenheden, budgetcontrole en algeheel management;
  - het verlenen van divers advies op het vlak van informatica en businessprocessen;
  - het toestaan van leningen, voorschotten en kredietopeningen aan rechtspersonen en
ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg
stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten
behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte
termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
  - consultancy en ondersteunende activiteiten in verband met verzekeringen;
  - het optreden als studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake vermogensbeheer, financiële
of handelsverrichtingen, of bij onroerende transacties of projecten;
  - consultancy met betrekking tot onroerend goed;
  - het optreden als commissionair of tussenpersoon zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden, bij roerende, onroerende of commerciële activiteiten;
  - alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, herstellen, beheren, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen;
  - verhuur en exploitatie van eigen of geleased onroerend goed;
  -           het handeldrijven van eigen onroerende goederen;
  - het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
  - het geven van opleidingen en seminaries;
  - activiteiten van hoofdkantoren;
  - managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere;
  - het voeren van bedrijfsadministratie voor derden, het assisteren inzake rendabiliteitstudies,
administratie en boekhoudkundige organisatie;
  - handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment;
  - zakelijke dienstverlening;
  - het ter beschikking stellen tegen vergoeding van gebouwen, lokalen, goederen, materieel, rollend
materieel, meubelen, producten, informatica en communicatiemedia in het kader van de in haar doel
genoemde activiteiten;
  - de planning en ontwikkeling van handels-, industriële en commerciële projecten van allerlei aard in
binnen- en buitenland, alsmede het participeren in alle beleggings- en financiële transacties die aan
de ontwikkeling van zulke projecten ten goede komen. De vennootschap kan de uitvoering van
dergelijke projecten organiseren, en er ook toezicht op uitoefenen.
 
 
vierde en laatste
blad
 
Luik B
              Dit alles in de meest uitgebreide betekenis van de termen. Zij mag tevens om het even
welke gelijkaardige handelingen stellen die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar doel te
vergemakkelijken of uit te breiden.
              Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
              Deze opsomming is niet limitatief.
              De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
              De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of
vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.
              De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welk van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
              Het doel van de vennootschap mag worden uitgebreid of beperkt door middel van een
wijziging van de statuten, overeenkomstig de voorwaarden voorzien in het Wetboek van
Vennootschappen.
              En alles wat voorafgaat binnen de perken door de wet voorzien en onder voorbehoud van
activiteiten waarvan de toegang tot het beroep gereglementeerd is of waarvan de beroepstitel
beschermd is, welke activiteiten bij gebrek aan een erkende toegang tot het beroep door middel van
gespecialiseerde onderaannemers uitgevoerd zullen worden.
Artikel 4. DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur en begint te werken vanaf de dag van het
verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid.
HOOFDSTUK II - KAPITAAL-AANDELEN
Artikel 5. KAPITAAL
Het kapitaal bedraagt DRIEHONDERD VIJFTIG DUIZEND EURO (350.000,00 €).
Het is vertegenwoordigd door driehonderd vijftig (350) aandelen zonder aanduiding van nominale
waarde, die elk één/driehonderd vijftigste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Artikel 6. OPROEPING TOT BIJSTORTING
De stortingen op de niet volledig volgestorte aandelen moeten gebeuren op plaats en datum bepaald
door de raad van bestuur, die hierover alleen mag beslissen; de uitoefening van de
lidmaatschapsrechten toekomende aan deze aandelen wordt geschorst zolang de stortingen,
behoorlijk opgevraagd en invorderbaar, niet zijn gedaan.
De raad van bestuur kan, na een ingebrekestelling bij aangetekend schrijven dat gedurende een
maand zonder gevolg is gebleven, de aandeelhouders vervallen verklaren en de aandelen waarop
de stortingen niet zijn gebeurd verkopen, hetzij rechtstreeks aan de andere aandeelhouders, hetzij
door tussenkomst van een effectenmakelaar.  In dit geval wordt de prijs van de overdracht
vastgesteld op basis van het netto-actief van de vennootschap zoals dit blijkt uit de laatste balans
door de aandeelhouders goedgekeurd.  De betaling moet geschieden volgens de voorwaarden door
de raad van bestuur vastgesteld.
Artikel 7. AARD VAN DE AANDELEN
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Zij worden ingeschreven in een register van aandelen op naam dat op de vennootschapszetel wordt
bijgehouden en waarvan iedere aandeelhouder kennis kan nemen.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in naakte eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de naakte eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De aandelen zijn ondeelbaar en de vennootschap erkent slechts één eigenaar per effect. Indien
meerdere personen rechten hebben met betrekking tot eenzelfde aandeel, zal de uitoefening van de
eraan verbonden rechten geschorst worden tot één enkele persoon is aangeduid als eigenaar van de
titel tegenover de vennootschap.
Artikel 8. OVERDRACHT VAN AANDELEN
De overdracht van aandelen is aan geen enkele beperking onderworpen.
HOOFDSTUK III. BESTUUR EN CONTROLE
Artikel 9. SAMENSTELLING VAN DE RAAD VAN BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door een raad, samengesteld uit ten minste het wettelijk vereist
minimum aantal leden, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouders, benoemd voor ten
hoogste zes jaar door de algemene vergadering der aandeelhouders en van wie het mandaat te
Luik B
allen tijde kan worden herroepen.
Zij zijn herbenoembaar.
Het mandaat van de aftredende bestuurders neemt een einde onmiddellijk na de algemene
vergadering die tot de nieuwe benoeming is overgegaan.
De Raad van Bestuur benoemt onder zijn leden een voorzitter. Bij ontstentenis van benoeming of bij
afwezigheid wordt het voorzitterschap waargenomen door de oudste in jaren der aanwezige
bestuurders.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is zij verplicht één of meer natuurlijke
personen aan te duiden die individueel dan wel gezamenlijk bevoegd zullen zijn om haar te
vertegenwoordigen voor alle handelingen die dit bestuur betreffen.
Artikel 10. BIJEENKOMSTEN - BERAADSLAGING EN BESLUITVORMING
De Raad van Bestuur komt bijeen telkens het belang van de vennootschap het vereist of telkens
twee bestuurders het aanvragen, en dit na bijeengeroepen te zijn door, en onder het voorzitterschap
van zijn voorzitter, of bij diens verhindering door zijn plaatsvervanger.
Behalve in geval van overmacht, kan de Raad van Bestuur, slechts geldig beraadslagen en beslissen
indien ten minste de helft van zijn leden tegenwoordig of vertegenwoordigd is. Indien deze
voorwaarde niet vervuld is kan een nieuwe vergadering worden samengeroepen die geldig zal
beraadslagen en beslissen over de punten die op de dagorde van de vorige vergadering
voorkwamen, indien ten minste twee bestuurders tegenwoordig of vertegenwoordigd zijn.
Elke beslissing van de raad wordt genomen met absolute meerderheid der stemmen van de
tegenwoordige of vertegenwoordigde bestuurders, en bij onthouding van één of meer onder hen, met
de meerderheid van de andere bestuurders.  Bij staking van stemmen is de stem van degene die de
vergadering voorzit doorslaggevend, tenzij de raad uit slechts twee leden bestaat.
De vergaderingen worden gehouden op de plaats die in de oproepingsbrieven wordt bepaald.
Iedere verhinderde of afwezige bestuurder kan schriftelijk, telegrafisch, per telex, fax of e-mail
volmacht verlenen aan een andere bestuurder om hem op de vergadering te vertegenwoordigen en
in zijn plaats rechtsgeldig te stemmen.
De opdrachtgever wordt in dit geval geacht aanwezig te zijn.
In uitzonderlijke gevallen, wanneer de dringende noodzakelijkheid en het belang van de
vennootschap zulks vereisen, kunnen de besluiten van de raad van bestuur genomen worden bij
eenparig schriftelijk akkoord van de bestuurders.
De beslissingen van de Raad van Bestuur worden opgetekend in notulen die ondertekend worden
minstens door de meerderheid van de aanwezige leden.
Deze notulen worden in een bijzonder register geschreven of ingelast.
De afschriften of uittreksels die bij een rechtspleging of elders moeten worden voorgelegd, worden
geldig ondertekend door een bestuurder.
Artikel 11. BESTUURSBEVOEGDHEID VAN DE RAAD VAN BESTUUR
De Raad van Bestuur is bekleed met de meest uitgebreide macht om alle handelingen te verrichten
die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het doel, met uitzondering van die handelingen aan
de algemene vergadering voorbehouden door de wet.
De raad mag het dagelijks bestuur van de vennootschap, het bestuur van een of meer sectoren van
haar activiteiten of de uitvoering van de beslissingen van de raad aan één of meer bestuurders,
directeurs of volmachtsdragers, al dan niet aandeelhouders, delegeren.
De raad, evenals de gevolmachtigden voor het dagelijks bestuur binnen het kader van dit bestuur,
mogen eveneens specifieke bevoegdheden aan één of meer personen van hun keus toekennen.
Artikel 12. VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID VAN DE RAAD VAN BESTUUR
De vennootschap wordt voor het gerecht en in akten met inbegrip van deze voor dewelke de
tussenkomst van een openbaar ambtenaar of een notaris vereist is, geldig vertegenwoordigd, hetzij
door één bestuurder, hetzij binnen het kader van het dagelijks bestuur, door een gevolmachtigde tot
dit bestuur.  Indien deze persoon tevens bestuurder is van de vennootschap, zal hij de titel van
gedelegeerd-bestuurder dragen.
Ze is bovendien, binnen het kader van hun mandaat, geldig verbonden door bijzonder
gevolmachtigden.
Bovendien kan de vennootschap in het buitenland vertegenwoordigd worden door iedere persoon
uitdrukkelijk daartoe aangesteld door de raad van bestuur.
Artikel 13. CONTROLE
Elke aandeelhouder heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris,
zolang de vennootschap niet gehouden is een commissaris te benoemen overeenkomstig de wet, of
zolang de algemene vergadering die op om het even welk ogenblik een commissaris mag
benoemen, er geen benoemd heeft.
HOOFDSTUK IV. ALGEMENE AANDEELHOUDERSVERGADERINGEN
Artikel 14. DATUM
De jaarvergadering zal gehouden worden op laatste vrijdag van de maand mei om zeventien uur (17
Luik B
u). Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Een buitengewone algemene aandeelhoudersvergadering mag bijeengeroepen worden telkens als
het belang van de vennootschap zulks vereist.
Deze algemene aandeelhoudersvergaderingen mogen bijeengeroepen worden door de raad van
bestuur of de commissarissen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de
aandeelhouders die één/vijfde van het kapitaal vertegenwoordigen.  De algemene
aandeelhoudersvergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op iedere
andere plaats in de oproepingsbrief of op andere wijze medegedeeld.
Artikel 15. OPROEPING
Vermits alle aandelen op naam zijn, kan met oproeping bij aangetekende brief, bevattende de
dagorde, worden volstaan. Deze brieven worden, minimum vijftien dagen voor de algemene
vergadering, aan de aandeelhouders, de bestuurders en, in voorkomend geval, de commissarissen,
gezonden.
Samen met de oproepingsbrief wordt aan de aandeelhouders, de bestuurders en, in voorkomend
geval, de commissarissen, een afschrift toegezonden van de stukken die hen krachtens het Wetboek
van Vennootschappen moeten worden ter beschikking gesteld.
De aandeelhouder, bestuurder of commissaris die aan de vergadering deelneemt of er zich doet
vertegenwoordigen, wordt als regelmatig opgeroepen beschouwd.  Een aandeelhouder, bestuurder
of commissaris kan er tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering welke hij niet
bijwoonde aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid van de
oproepingsbrief.
Artikel 16. VERTEGENWOORDIGING
Elke aandeelhouder mag zich op de algemene aandeelhoudersvergadering doen vertegenwoordigen
door een volmachtdrager, al dan niet aandeelhouder. De volmachten mogen schriftelijk, per
telegram, telex of telecopie gegeven worden en worden neergelegd op het bureau van de
vergadering.
De Raad van Bestuur mag evenwel de vorm van de volmachten bepalen en eisen dat zij op de door
hem aangeduide plaats worden neergelegd vijf volle dagen voor de algemene vergadering.
Artikel 17. AANWEZIGHEIDSLIJST
Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de aandeelhouders of hun volmachtdragers verplicht
de aanwezigheidslijst, te ondertekenen.
Artikel 18. BUREAU
De algemene aandeelhoudersvergaderingen worden voorgezeten door de voorzitter van de Raad
van Bestuur of, in geval van afwezigheid van deze laatste, door een bestuurder door diens collega's
aangeduid, of door een lid van de vergadering door deze laatste aangeduid. De voorzitter van de
vergadering duidt de secretaris aan. Indien het aantal aanwezige personen het toelaat, duidt de
vergadering twee stemopnemers aan op voorstel van de voorzitter. De verslagen van de algemene
vergaderingen worden ondertekend door de leden van het bureau en de aandeelhouders die zulks
wensen.  Deze verslagen worden in een speciaal register bijgehouden. De volmachten worden
gehecht aan de verslagen van de vergaderingen waarvoor zij zijn gegeven.
Artikel 19. BERAADSLAGING
De algemene aandeelhoudersvergadering kan geldig beraadslagen, onverschillig welk het aantal
vertegenwoordigde aandelen is, behoudens in de gevallen waarvoor de wet een bepaald
aanwezigheidsquorum vereist.
Over niet in de agenda begrepen punten kan slechts beraadslaagd worden in een vergadering
wanneer alle personen die opgeroepen dienen te worden aanwezig of vertegenwoordigd zijn en mits
daartoe met éénparigheid van stemmen besloten wordt.
Artikel 20. STEMRECHT
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Artikel 21. MEERDERHEID
Behalve in de bij de wet bepaalde gevallen worden de beslissingen ongeacht het aantal der op de
vergadering bijeengebrachte aandelen, genomen bij meerderheid der stemmen waarmede aan de
stembeurt wordt deelgenomen. Een onthouding wordt als een negatieve stem beschouwd.
Artikel 22. PROCESSEN-VERBAAL
De afschriften of uittreksels van de verslagen die bij een rechtspleging of elders moeten worden
voorgelegd, worden ondertekend door een bestuurder.
HOOFDSTUK V - BOEKJAAR-JAARREKENINGEN-DIVIDENDEN-WINSTVERDELING
Artikel 23. BOEKJAAR - BESCHEIDEN
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar.
De bescheiden worden opgemaakt en gepubliceerd conform de van kracht zijnde wettelijke
bepalingen.
Artikel 24. WINSTVERDELING
De netto-winst van het boekjaar wordt vastgesteld overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake.
Luik B
Van de netto-winst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd afgenomen voor
de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één/tiende van het kapitaal bedraagt.
Op voorstel van de raad van bestuur beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de netto-winst.
Artikel 25. INTERIMDIVIDEND
De Raad van Bestuur is bevoegd om op het resultaat van het boekjaar een interimdividend uit te
keren, mits naleving van de voorwaarden van artikel 618 van het Wetboek van Vennootschappen.
HOOFDSTUK VI - ONTBINDING EN VEREFFENING.
Artikel 26. VEREFFENING
Bij ontbinding worden één of meer vereffenaars benoemd door de algemene vergadering. Is
daaromtrent niets beslist, dan worden de in functie zijnde bestuurders als vereffenaars beschouwd.
Zij beschikken over alle machten genoemd in de artikelen 185, 186 en 187 van het Wetboek van
Vennootschappen, zonder bijzondere machtiging van de algemene vergadering. De algemene
vergadering kan evenwel ten alle tijde deze bevoegdheden bij gewone meerderheid beperken.
Alle activa van de vennootschap worden gerealiseerd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volgestort herstellen de vereffenaars het
evenwicht, hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaandelijk betalingen te
doen.
HOOFDSTUK VII - ALGEMENE BEPALINGEN
Artikel 27. Voor al hetgeen niet in huidige statuten is voorzien, wordt uitdrukkelijk verwezen naar de
wettelijke bepalingen terzake.
TITEL III - SLOTBEPALINGEN
Artikel 1. BENOEMINGEN
    1.  Overeenkomstig artikel 518 van het Wetboek van Vennootschappen, worden tot bestuurders
benoemd, allen hier aanwezig en hun mandaat aanvaardend:
    •  "TLZ" BVBA, met zetel te 3140 Keerbergen, Vlieghavenlaan 9, RPR Leuven BTW BE
0639.968.980, opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Rita Heylen te Heist-op-den-Berg op 6
oktober 2015, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van acht oktober daarna
onder nummer 15316465, waarvan de statuten sedertdien niet meer werden gewijzigd en alhier
vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, de heer VANLANCKER Cyriel Medard, geboren te Leuven
op 5 september 1992, rijksregisternummer 92.09.05 249-44, ongehuwd, wonende te 3140
Keerbergen, Vlieghavenlaan 9, handelend overeenkomstig de statuten, hiertoe benoemd ingevolge
voormelde oprichtingsakte, en optredend als vaste vertegenwoordiger, benoeming nog te publiceren
in het Belgisch Staatsblad.
    •  "FSD" BVBA, met zetel te 5101 Namur (Loyers), Avenue des Dessus-de Lives 2, RPR Liège,
afdeling Namur BTW BE 0821.957.907, opgericht onder de benaming “VANLANCKER” ingevolge
akte verleden voor ondergetekende notaris Rita Heylen op vierentwintig december tweeduizend en
negen, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van vijftien januari daarna onder
nummer 10007600, waarvan de statuten voor het laatst gewijzigd werden ingevolge akte verleden
voor ondergetekende notaris Rita Heylen op vierentwintig augustus tweeduizend vijftien, bekend
gemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van vier september daarna onder nummer
15126328 en alhier vertegenwoordigd door haar statutaire zaakvoerder de heer Vanlancker Freddy,
voornoemd, handelend overeenkomstig de statuten, hiertoe benoemd ingevolge voormelde
oprichtingsakte, en optredend als vaste vertegenwoordiger, benoeming nog te publiceren in het
Belgisch Staatsblad.  "VANLANCKER" NV, met zetel te 1030 Brussel, Generaal Wahislaan 17, RPR
Brussel BTW BE 0635.539.248, opgericht ingevolge akte verleden voor ondergetekende notaris Rita
Heylen op twaalf augustus tweeduizend vijftien, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad van vijfentwintig augustus daarna onder nummer 15121958 en alhier vertegenwoordigd
door haar gedelegeerd bestuurder KAPMAN GROUP, voornoemd, handelend overeenkomstig de
statuten en hiertoe benoemd ingevolge voormelde oprichtingsakte, op haar beurt vertegenwoordigd
door haar vaste vertegenwoordiger de heer Vanlancker Freddy voornoemd, benoeming nog te
publiceren in het Belgisch Staatsblad.
De aldus benoemde bestuurders zijn benoemd tot de jaarvergadering van tweeduizend
tweeëntwintig.
De bestuurders zullen hun mandaat gratis uitoefenen.
b) Overeenkomstig artikel 141 van het Wetboek van Vennootschappen wordt geen commissaris
benoemd.
Artikel 2. EERSTE BOEKJAAR EN JAARVERGADERING
- Eerste boekjaar
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
Luik B
rechtspersoonlijkheid verkrijgt.
Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op 31 december 2018.
- Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend negentien overeenkomstig
de statuten.
Artikel 3. OVERGANGSBEPALING
Overname door de vennootschap van de verbintenissen aangegaan door de raad van bestuur
gedurende de tussentijd
De comparant(en) verklaart(en) te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal bezitten
en dat de vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter griffie van de Rechtbank van koophandel zal gedeponeerd zijn.
De comparant(en) verklaart(en) dat de vennootschap met toepassing van artikel 60 van het Wetboek
van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan binnen de twee jaar voor het verlijden van onderhavige
akte. Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid
heeft verkregen.
De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van onderhavige oprichtingsakte en de
deponering ervan ter griffie, dienen overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen te worden bekrachtigd door de vennootschap binnen de twee maanden nadat de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
Artikel 4. 
Volmacht
De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van indeplaatsstelling,
de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid "GOGNE & C° Accountants-Belastingconsulenten", met kantoor te 3140
Keerbergen, Mechelsebaan 31, vertegenwoordigd door haar zaakvoerder of een door haar aan te
stellen bediende, aan wie de macht verleend wordt om de nodige formaliteiten te vervullen voor de
inschrijving van de vennootschap bij de B.T.W.-administratie, de Kruispuntbank voor Ondernemingen
en het ondernemingsloket.
Artikel 5. RAAD VAN BESTUUR
Terstond beslissen, met eenparigheid van stemmen, de bestuurders voornoemd, te benoemen,
onder de opschortende voorwaarde van het neerlegging van de oprichtingsakte op de griffie van de
rechtbank van koophandel:
- tot gedelegeerd-bestuurder: "VANLANCKER" NV, met zetel te 1030 Brussel, Generaal Wahislaan
17, RPR Brussel BTW BE 0635.539.248, opgericht ingevolge akte verleden voor ondergetekende
notaris Rita Heylen op twaalf augustus tweeduizend vijftien, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad van vijfentwintig augustus daarna onder nummer 15121958 en alhier
vertegenwoordigd door haar gedelegeerd bestuurder KAPMAN GROUP, voornoemd, handelend
overeenkomstig de statuten en hiertoe benoemd ingevolge voormelde oprichtingsakte, op haar beurt
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger de heer Vanlancker Freddy voornoemd,
benoeming nog te publiceren in het Belgisch Staatsblad.
Bovendien beslissen de bestuurders voornoemd, met eenparigheid van stemmen, om geen voorzitter
van de raad van bestuur te benoemen.
Tegenstrijdige belangen of onevenwichtige bedingen
De comparanten erkennen dat hen door de notaris gewezen werd op het recht dat elke partij de vrije
keuze heeft om een andere notaris aan te wijzen of zich te laten bijstaan door een raadsman, in het
bijzonder wanneer tegenstrijdige belangen of onevenwichtige bedingen worden vastgesteld.
De comparanten erkennen dat de instrumenterende notaris hen gewezen heeft op de bijzondere
verplichtingen aan de notaris opgelegd door artikel 9 paragraaf 1 alinea's 2 en 3 van de Organieke
Wet Notariaat.
Rechten op geschriften (Wetboek diverse rechten en taksen)
Het recht bedraagt vijfennegentig euro (95,00 €).
 
WAARVAN AKTE
 
Opgemaakt en verleden te Heist-op-den-Berg, in het kantoor.
De partijen verklaren en erkennen:
1. ieder een ontwerp van onderhavige akte te hebben ontvangen minstens vijf werkdagen voor het
verlijden dezer.
2. dat deze akte integraal werd voorgelezen voor wat betreft de vermeldingen bevat in artikel 12,
alinea's 1 en 2 van de Organieke Wet Notariaat evenals de wijzigingen die werden aangebracht aan
het vooraf medegedeelde ontwerp.
3. dat de gehele akte door ondergetekende notaris werd toegelicht ten behoeve van de
Luik B
comparanten.
Na vervulling van alles wat hiervoor is vermeld, hebben de partijen getekend met mij, notaris.
-Volgen de handtekeningen-