Ondernemingsnr : 0477472206
Naam
(voluit) : SCHOEFFAERTS AFWERKING EN INTERIEUR
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Groeningenweg 1
 : 3590 Diepenbeek
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), WIJZIGING
RECHTSVORM
Uit een akte, verleden voor mij, Meester Joachim PEYLS, notaris te Tongeren, op 16 januari 2024,
nog te registreren, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering bijeengekomen is van de
vennoten van de besloten vennootschap “«SCHOEFFAERTS AFWERKING EN INTERIEUR»”, met
zetel te 3590 Diepenbeek, Groeningenweg 1, hebbende het ondernemingsnummer BE
0477.472.206.
De vergadering gaat vervolgens over tot de behandeling van de agenda en neemt volgende
besluiten:
EERSTE BESLUIT
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
TWEEDE BESLUIT
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal, hetzij zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00)
en de wettelijke reserve van de vennootschap, hetzij duizend achthonderd zestig euro (€ 1.860,00),
van rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het
nog niet gestort deel van het kapitaal, hetzij twaalfduizend vierhonderd euro (€ 12.400,00), omgezet
werd in een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39,
§2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen en houdende diverse bepalingen.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze middelen
beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de
vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van
het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd gestort en
dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening "niet-opgevraagde inbrengen".
DERDE BESLUIT
De algemene vergadering beslist na kennisname van de balans- en liquiditeitstest en het verslag van
het bestuur, tot kwijtschelding van de volstortingsplicht.
Het verslag, inhoudende de balans-liquiditeitstest, wordt bewaard in het dossier.
VIERDE BESLUIT
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan te brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
Statuten
Titel I. Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "SCHOEFFAERTS AFWERKING EN INTERIEUR".  
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    1.  Onderneming voor algemene bouwonderneming, welke onder meer omvat:
1.1. De bouw van gebouwen; ontwikkeling van bouwprojecten:
A) ontwikkeling van bouwprojecten:
A.1. ontwikkeling van residentiële bouwprojecten:
- projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken, voor de
bouw van appartementsgebouwen;
A.2. ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten:
- projectontwikkeling voor kantoorbouw;
- projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van commerciële en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, autowegen, wintersportcentra, enzovoort;
- projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken;
- grondverkavelingen;
- ruilverkavelingen;
B) burgerlijke en utiliteitsbouw:
B.1. algemene bouw van residentiële gebouwen:
- het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
- de bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur",
B.2. algemene bouw van gebouwen met celstructuur: appartementsgebouwen, kantoorgebouwen,
enzovoort:
- het optrekken van de ruwbouw van deze gebouwen,
- de bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur",
B.3. algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen:
- het optrekken van de ruwbouw van deze gebouwen,
- algemene coördinatie werkzaamheden bouwwerf;
1.2. Bouw van bruggen en tunnels en onder andere:
- de bouw van bruggen (inclusief bruggen voor verhoogde wegen), viaducten en dergelijke;
- de bouw van tunnels voor spoorweg- en autoverkeer en van overige ondergrondse doorgangen;
1.3. Aanleg van pijpleidingen, telecommunicatieleidingen en hoogspanningsleidingen en onder
andere:
- de aanleg van waterdistributienetten en rioleringen;
- de aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas, petroleumproducten, enzovoort;
- de aanleg van leidingen voor het vervoer en de distributie van elektrische energie;
- de aanleg van telecommunicatielijnen en -netten;
1.4. Slopen en bouwrijp maken van terreinen en onder andere:
- het slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
- het ruimen van bouwterreinen;
- het uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties;
- sanering en ander afvalbeheer;
1.5. Elektrische installatie: elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen, en onder andere
onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren, van
hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten), van de bedrading voor telefooninstallaties en       
computersystemen, van elektrische verwarmingsinstallaties, van liften en roltrappen, van
bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal, evenals van antennes en bliksemafleiders.
1.6. Loodgieterswerk
1.7. Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie:
- de installatie in gebouwen en andere bouwwerken van apparatuur (inclusief regelapparatuur) en
leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling;
- de installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming);
1.8. Afwerking van gebouwen:
A) Stukadoorswerk:
- het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond)
aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
- het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
B) Schrijnwerk, zowel schrijnwerk van hout of van kunststof als metaalschrijnwerk, voor:
- de montage van buiten- en binnenschrijnwerk: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten,
inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort,
- de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enzovoort,
- de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort,
- de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren,
- de montage van serres, veranda's, enzovoort;
C) Vloerafwerking en wandbekleding:
- het plaatsen van vloer- en wandtegels,
- het plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout evenals van andere materialen;
D) Schilderen: het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen, het schilderen van
metalen constructies, enzovoort;
E) Glas zetten: de installatie van binnendeuren, scheidingswanden, enzovoort, van glas;
1.9. Dakwerkzaamheden: de bouw van daken, het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk
materiaal, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken van daken en
dakterrassen.
1.10. Onderneming voor overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden, zijnde voor:
- constructie- en laswerken, machinebouw en automatisering,
- het bouwen van funderingen, inclusief heien,
- het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting,
- het uitvoeren van metsel- en voegwerken,
- het aanbrengen van chape,
- het bouwen van schoorstenen en industriële ovens,
- het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enzovoort.
    1.  De groot- en kleinhandel, de invoer- en uitvoerhandel, de aan- en verkoop, de
handelsbemiddeling, de huur en de verhuur, de productie en de vervaardiging van:
- alle bouwmaterialen en -producten en onder andere:
** hout, bouwmaterialen, algemeen assortiment, inclusief verf en vernis, zand, grind, cement,
bakstenen, vlakglas, sanitaire artikelen (baden, wasbakken, toiletten, enzovoort), schrijnwerk anders
dan hout, doe-het-zelfzaken;
** ijzerwaren: ijzerwaren voor algemeen gebruik (nagels, draad, schroeven, bouten, …), werktuigen
(hamers, zagen, schroevendraaiers, …), elektrisch aangedreven handgereedschap, huishoudelijke
gebruiksvoorwerpen van metaal, enzovoort;
** installatiemateriaal voor loodgieterswerk, sanitair en verwarming: apparaten voor sanitair en
centrale verwarming, materiaal voor de installatie van sanitair en centrale verwarming (buizen,
pijpen, fittings, kranen, verbindingsstukken, rubberslangen, …), enzovoort;
- alle producten en materialen die nuttig of dienstig zijn voor het uitvoeren van de bovenvermelde
activiteiten;
- alle pijpleidingen, machines (inclusief machinebouw), apparaten, werktuigen en toebehoren voor de
handel en de nijverheid;
- alle elektrisch en elektronisch materiaal, inclusief installatiemateriaal voor commercieel en
industrieel gebruik, voor huishoudelijk gebruik;
- elektrische huishoudelijke apparaten, audio- en videoapparatuur, verlichtingsapparatuur en –
artikelen;
- alle artikelen voor binnenhuisinrichting, decoratie en meubilering in de ruimste zin van het woord;
- informatie- en communicatieapparatuur: computers, randapparatuur en software, elektronische en
telecommunicatieapparatuur en delen daarvan;
- alle voertuigen, nieuwe als tweedehandse, zowel geschikt voor personen- als voor
goederenvervoer evenals alle onderdelen en accessoires ervan; vaste en vloeibare brandstoffen,
smeer- en koelmiddelen en aanverwante producten en artikelen.
    1.  Onderneming voor onderhouds-, herstellings- en transformatiewerken met betrekking tot
bovenvermelde activiteiten, machines, apparaten, computers, voertuigen en enzovoort.
    2.  Activiteiten van interieurdecorateurs.
    3.  Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen:
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen en, in het algemeen, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van
onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
    1.  Studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake bovenvermelde activiteiten evenals inzake
financiële, handels-, sociale, administratieve en computeraangelegenheden.
    2.  Het waarnemen en het uitoefenen van alle bestuursopdrachten en mandaten.
Dit alles in de ruimste zin.
De vennootschap kan haar voorwerp verwezenlijken voor eigen rekening en voor rekening van
derden, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger, op de wijze die
haar het meest geschikt lijkt, zowel in België als in het buitenland.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelsverrichtingen,
nijverheidsverrichtingen, financiële, roerende en onroerende verrichtingen kan stellen, zo voor eigen
rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de verwezenlijking van haar voorwerp
rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen.
Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of
vennootschappen, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven, of die van aard zijn
grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten en diensten te vergemakkelijken. Zij kan
kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich borg stellen zowel voor haar eigen verbintenissen
als voor de verbintenissen van derden, onder andere door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, met inbegrip van haar handelsfonds.
Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal zij die
activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften terzake.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel IV. Bestuur - controle
Artikel 12. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 13. Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Titel V. Algemene vergadering
Artikel 18. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de derde maandag van de maand juni, om 20:00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Titel VI. Boekjaar – winstverdeling - reserves
Artikel 24. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 25. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
VIJFDE BESLUIT
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 3590 Diepenbeek,
Groeningenweg 1.
ZESDE BESLUIT
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerders ontslag te geven uit hun functie.
De algemene vergadering verleent volledige en algehele kwijting aan de ontslagnemende
zaakvoerders voor de uitoefening van hun mandaat en gaat onmiddellijk over tot herbenoeming als
niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
- De heer THOELEN Mario Frank Peter, wonende te 3520 Zonhoven, Genkerbaan 10, hier
vertegenwoordigd door de heer PIRARD Wouter ingevolge onderhandse volmacht de dato 15 januari
2024 en die aanvaardt.
- "PRESOLA" commanditaire vennootschap, met zetel te 3590 Diepenbeek, Groeningenweg 1,
opgericht bij onderhandse overeenkomst de dato 30 augustus 2012 tussen de heer
SCHOEFFAERTS Ronny en de heer SCHOEFFAERTS Preben Luis, bekendgemaakt in de bijlagen
bij het Belgisch Staatsblad van 21 september daarna onder nummer 12158294, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Hasselt onder het nummer BTW BE 0848.634.489,
waarvan de statuten voor het laatst werden gewijzigd door de buitengewone algemene vergadering
de dato 15 november 2022, bekendgemaakt in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 28
december daarna onder nummer 22153022.           
Hier vertegenwoordigd door SCHOEFFAERTS Ronny Ludo geboren te Hasselt op 25 december
1969, rijksregisternummer 69.12.25-211.87, wonende te 3520 Zonhoven, Beringersteenweg 69,
overeenkomstig artikel 8, §3 van de statuten.
Op zijn beurt vertegenwoordigd door de heer PIRARD Wouter ingevolge onderhandse volmacht de
dato 15 januari 2024 en die aanvaardt.
- De heer SCHOEFFAERTS Preben Luis, wonende te 3520 Zonhoven, Beringersteenweg 69, hier
vertegenwoordigd door de heer PIRARD Wouter ingevolge onderhandse volmacht de dato 15 januari
2024, dewelke bewaard blijft in het dossier, en die aanvaardt.
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidend besluit van de algemene vergadering.
ZEVENDE BESLUIT
De vergadering beslist alle machten te verlenen, met recht deze over te dragen:
- Aan de bestuurder, voor de uitvoering van de beslissingen die voorafgaan;
- Aan de instrumenterende notaris, tot coördinatie van de tekst van de statuten en tot neerlegging
ervan op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank;
    •  Aan "KMG SOCIETAS" BV, met zetel te 3540 Herkde-Stad, Steenweg 153/1, RPR Antwerpen,
afdeling Hasselt BTW BE 0647.633.465., alsmede haar vertegenwoordigers en aangestelden van de
vennootschap om de nodige verbeteringen, wijzigingen en/of schrappingen in de Kruispuntbank der
Ondernemingen (KBO) te verrichten alsmede alle formaliteiten  te vervullen die zouden nuttig of
noodzakelijk zijn bij alle private of publiekrechtelijke instellingen, onder meer met betrekking tot de
btw, de sociale kas, de formaliteiten inzake douane en accijnzen, de aanvraag van vergunningen.
Afsluiting
Alle besluiten werden genomen met eenparigheid van stemmen.
 
SLOT
Van al hetwelk de ondergetekende notaris de onderhavige notulen heeft opgesteld op datum en
plaats als hiervoor aangeduid.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Meester Joachim PEYLS, notaris.
Samen hiermee neergelegd: uitgifte van akte.