Ondernemingsnr : 0425 055 186
Naam
(voluit) : LEGERSTOCK VERMEERSCH-ANDRIES
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Noorderlaan 99 bus A, 2030 Antwerpen
Onderwerp akte : Splitsingsvoorstel tot partiële afsplitsing van NV LEGERSTOCK
VERMEERSCH-ANDRIES naar een nieuw op te richten vennootschap
Neerlegging van een splitsingsvoorstel opgemaakt op * juli 2024 in toepassing van artikel 12:5 juncto 12:8,
2° en overeenkomstig de procedure in artikel 12:75 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
UITEENZETTING
Op heden is in toepassing van artikel 12:5 juncto 12:8, 2° en overeenkomstig de procedure in artikel 12:75
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, door de raad van bestuur van NV LEGERSTOCK
VERMEERSCH-ANDRIES een splitsingsvoorstel opgesteld, waarbij wordt voorgesteld NV LEGERSTOCK
VERMEERSCH-ANDRIES partieel te splitsen door oprichting van een nieuwe vennootschap en waarvan de
tekst hierna volgt.
De raad van bestuur verbindt zich ertoe om alles te doen wat in zijn macht ligt om een partiële splitsing door
oprichting, zoals bedoeld in artikel 12:5 juncto 12:8, 2° van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
door te voeren van NV LEGERSTOCK VERMEERSCH-ANDRIES, waarbij het bedrijfsgebouw gelegen te
Leopoldlaan 63, 9900 Eeklo zal worden afgesplitst naar een op te richten vennootschap.
Dit splitsingsvoorstel zal ter goedkeuring worden voorgelegd aan de buitengewone algemene vergadering
van de NV LEGERSTOCK VERMEERSCH-ANDRIES en zal, overeenkomstig artikel 12:75 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen, minstens zes weken voor de datum van deze vergadering ter griffie van
de bevoegde ondernemingsrechtbank worden neergelegd.
INHOUD SPLITSINGSVOORSTEL
De inhoud van voormeld splitsingsvoorstel wordt hierna bij uittreksel weergegeven:
2.IDENTIFICATIE VAN DE PARTIEEL TE SPLITSEN VENNOOTSCHAP
2.1. HISTORIEK
De NV LEGERSTOCK VERMEERSCH-ANDRIES, met zetel te 2030 Antwerpen, Noorderlaan 99, bus A en
ondernemingsnummer 0425.055.186, RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen.
De vennootschap werd opgericht krachtens akte opgemaakt door notaris Adolphe Beyer te Wondelgem op
30 december 1983, bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 28 januari daarna, onder
nummer 977.
Haar statuten werden diverse malen gewijzigd, en dit voor het laatste bij akte verleden door notaris Joost
Eeman te Gent op 6 december 2023, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 18 januari
daarna, onder nummer 24333111.
2.2. VOORWERP
De naamloze vennootschap LEGERSTOCK VERMEERSCH-ANDRIES heeft volgens artikel 3 van haar
statuten het volgende voorwerp, welk hier letterlijk wordt aangehaald:
" De vennootschap heeft tot voorwerp:
1. de groot- en kleinhandel met meer dan één afdeling,
2. de invoer van diverse goederen;
3. de kleinhandel in ijzerwaren, elektrische gereedschappen, plastiekartikelen, verven:
4. uitzet van dames en meisjes, heren en jongens, confectie voor dames en meisjes, heren en jongens,
schoeisel, huishoudartikelen, ijzerwerk en blikwaren, sportartikelen, lederwaren, allerlei textielwaren, land- en
tuinbouwmaterieel.
Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
Deze aanduiding en opsomming zijn niet beperkend doch enkel van aanwijzende aard.
De vennootschap zal alle roerende en onroerende goederen, materieel en inrichting mogen aankopen, in
pacht nemen, huren, bouwen, verkopen of ruilen.
De vennootschap zal door middel van inbreng, versmelting, inschrijving of op om het even welke andere
wijze, mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen, die een gelijkaardig of
bijhorend voorwerp nastreven, of die eenvoudig nuttig zijn tot de algehele of gedeeltelijke verwezenlijking van
haar voorwerp.
In het algemeen zal de vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met haar
maatschappelijk doel of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden. "
2.3. KAPITAAL
Het kapitaal bedraagt zeshonderd vijfennegentig duizend euro (€ 695.000,00).
Het wordt vertegenwoordigd door achtentwintigduizend (28.000) aandelen met stemrecht, zonder
aanduiding van de nominale waarde, genummerd van 1 tot 28.000 met een fractiewaarde van 1/28.000 van het
maatschappelijk kapitaal, waarop werd gestort ten belope van honderd procent (100 %).
3.IDENTIFICATIE VAN DE OP TE RICHTEN VENNOOTSCHAP
3.1. NAAM, RECHTSVORM EN ZETEL
De op te richten Vennootschap zal de naam "LEGERSTOCK VERMEERSCH-ANDRIES REAL ESTATE"
dragen en de rechtsvorm aannemen van een besloten vennootschap (BV).
De zetel zal gevestigd worden in het Vlaams Gewest. Het adres van de zetel zal gevestigd worden te
Noorderlaan 99, bus A, 2030 Antwerpen.
3.2. VOORWERP
De op te richten Vennootschap zal als voorwerp hebben:
" De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland allerhande
vastgoedtransacties uit te voeren waaronder en niet limitatief de verkoop, aankoop, verhuring, bouw,
verbouwingen, exploitatie en het beheer van onroerende goederen al dan niet in eigendom.
De vennootschap heeft ook tot voorwerp zowel in België als in het buitenland onroerende leasing of
financiële leasing.
Zij kan ook, op niet-limitatieve wijze, alle verrichtingen uitvoeren met betrekking tot industriële,
commerciële, financiële en burgerlijke zaken die rechtstreeks of onrechtstreeks verbonden zijn met
haar voorwerp of de verwezenlijking hiervan vergemakkelijken, verwerven, in lease nemen,
vervreemden van elk vastgoed, handelszaak, verwerven, creëren, overdragen van know-how,
concessies, licenties, merken, belangstelling tonen bij wijze van inbreng, fusies, intekening, aankoop
van effecten, technische ingrepen, in alle vennootschappen of ondernemingen, zowel in België als in
het buitenland, commercieel, industrieel, financieel of burgerlijk van aard, die rechtstreeks of
onrechtstreeks verbonden zijn met haar voorwerp of de verwezenlijking hiervan vergemakkelijken of
begunstigen. "
4.RUILVERHOUDING VAN DE AANDELEN EN VERDELING VAN AANDELEN - OPLEG IN GELD -
OMSCHRIJVING AF TE SPLITSEN BESTANDELEN - WIJZE VAN UITREIKING
4.1.RUILVERHOUDING VAN DE AANDELEN
Als gevolg van de partiële splitsing verkrijgt de enige aandeelhouder van de partieel te splitsen
Vennootschap LEGERSTOCK VERMEERSCH-ANDRIES nieuwe aandelen in de op te richten vennootschap
LEGERSTOCK VERMEERSCH-ANDRIES REAL ESTATE.
De vennootschap LEGERSTOCK VERMEERSCH-ANDRIES REAL ESTATE wordt opgericht door de
inbreng van het af te splitsen bedrijfsgebouw te Leopoldlaan 63, 9900 Eeklo, zoals verder in dit voorstel nader
gespecifieerd.
Daar de afsplitsing gebeurt naar een nieuw op te richten Vennootschap en de enige aandeelhouder van de
partieel te splitsen Vennootschap LEGERSTOCK VERMEERSCH-ANDRIES in ruil voor de inbreng in de nieuw
op te richten Vennootschap LEGERSTOCK VERMEERSCH-ANDRIES REAL ESTATE evenredig aan haar
rechten in het eigen vermogen van de partieel te splitsen vennootschap LEGERSTOCK VERMEERSCH-
ANDRIES zal toetreden tot de nieuw op te richten Vennootschap LEGERSTOCK VERMEERSCH-ANDRIES
REAL ESTATE, stelt de raad van bestuur voor een 1-op-1 ruilverhouding te hanteren. Het aantal uit te geven
aandelen in de nieuwe op te richten Vennootschap is dan ook gelijk aan het aantal huidige aandelen in de
partieel te splitsen Vennootschap. Voor elk aandeel in de partieel te splitsen Vennootschap krijgt de enige
aandeelhouder één (1) aandeel in de nieuwe op te richten Vennootschap.
In ruil voor de over te dragen vermogensbestanddelen van NV LEGERSTOCK VERMEERSCH-ANDRIES.
zal de nieuw op te richten Vennootschap, rekening gehouden met het aantal uitstaande aandelen van de partieel
te splitsen Vennootschap, achtentwintigduizend (28.000) aandelen uitgeven aan de enige aandeelhouder van
de partieel te splitsen Vennootschap.
4.2.OPLEG IN GELD
Er zal aan de enige aandeelhouder van de partieel te splitsen Vennootschap ter gelegenheid van de
geplande (geruisloze) partiële splitsing geen opleg in geld uitbetaald worden, noch enige andere financiële
vergoeding.
4.3. OMSCHRIJVING VAN DE TE SPLITSEN VERMOGENSBESTANDDELEN
Het vermogensbestanddeel dat bij wijze van partiële splitsing wordt overgedragen betreft het bedrijfsgebouw
met aanhorigheden gelegen te Leopoldlaan 63, 9900 Eeklo, met als functie een doe-het zelf-zaak, en met een
grondoppervlakte van Oha 39a 32ca, kadastrale gegevens Eeklo 1ste afd., sectie A, nr. 628r.
De delen van het vermogen van de partieel te splitsen Vennootschap LEGERSTOCK VERMEERSCH-
ANDRIES die zullen ingebracht worden in de op de op te richten Vennootschap ingevolge de partiële splitsing,
betreffen de hierna gespecifieerde bestanddelen (boekhoudkundige situatie per 30 juni 2024):
LVA (na partiële splitsing)	LVA REAL ESTATE	LVA
Kapitaal 695.000,00	635.811,22	59.188,78
Wettelijke reserve 69.500,00	63.581,12	5.918,88
Belastingvrije reserves 1.205,08	102,63	1.102,45
445.384,18	Beschikbare reserves 486.845,78	41.461,60
Overgedragen winst 1,767.758,10	1.617.209,25	150.548,85
Terreinen en Gebouwen 338.312,75	257.220,73	81.092,02
73.768,49	Install, mach en uitrusting 73.768,49
37.693,60	Meubilair en rollend materieel 37.693,60
21.052,36	Activa in aanbouw en vooruitbetaling 21.052,36
Overige Financiële vaste activa 376,06	376,06
Handelsgoederen 1.804.707,08	1.804.707,08
Handelsvorderingen 207.224,68	207.224,68
Overige vorderingen 1.608.706,89	1.608.706,89
Handelsschulden 1.132.106,74	1.132.106,74
Schulden m.b.t. bel., bez. en soc. last. 142.908,35	142.908,35
Over te dragen kosten 44.414,71	44.414,71
159.067,43	Kredietinstellingen 159.067,43
TOTAAL (Actief) 4.295.324,05	4.038.103,32	257.220,73
TOTAAL (Passief) - 4.295.324,05	- 4,038.103,32	- 257.220,73
Voor het af te splitsen onroerend goed werd een bodemattest afgeleverd door de OVAM op 3 september
2024, waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
Voor het af te splitsen onroerend goed werd een asbestattest afgeleverd door een erkende
asbestdeskundige op 10 oktober 2024 met attestnummer 20241010-000022.00, waarvan de samenvattende
conclusie luidt als volgt: "Niet-asbestveilig".
3.4. WIJZE WAAROP DE AANDELEN WORDEN UITGEREIKT
De toekenning van de ter gelegenheid van de splitsing door LEGERSTOCK VERMEERSCH-ANDRIES
REAL ESTATE nieuw uit te geven aandelen op naam zal geschieden door inschrijving in het aandelenregister
na de publicatie van het splitsingsbesluit in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
5.DATUM VOOR DEELNAME IN DE WINST
De nieuw uitgegeven aandelen nemen deel in het bedrijfsresultaat van de nieuw op te richten Vennootschap
LEGERSTOCK VERMEERSCH-ANDRIES REAL ESTATE en zijn dividendgerechtigd vanaf datum van
oprichting van LEGERSTOCK VERMEERSCH-ANDRIES REAL ESTATE.
Er is verder geen bijzondere regeling betreffende dit recht.
6.BOEKHOUDING
De datum vanaf welke de handelingen van de partieel te splitsen Vennootschap boekhoudkundig geacht
worden te zijn verricht voor rekening van de op te richten Vennootschap is vastgesteld op 30 juni 2024.
7.TOEKENNING VAN RECHTEN AAN AANDEELHOUDERS MET BIJZONDERE RECHTEN EN ANDERE
MAATREGELEN
Er zijn in de te splitsen Vennootschap geen aandelen uitgegeven waaraan bijzondere rechten verbonden
zijn. De achtentwintigduizend (28.000) door de nieuw op te richten Vennootschap uit te geven aandelen zullen
geen bijzondere rechten aan de enige aandeelhouder toekennen en er zullen naar aanleiding van de partiële
splitsing en de oprichting van de nieuw op te richten Vennootschap geen soorten aandelen uitgegeven worden
door de nieuw op te richten Vennootschap.
Er zijn in de te splitsen Vennootschap evenmin houders van andere effecten dan aandelen en evenmin
effecten met bevoorrechte rechten. Bijgevolg zal door de op te richten en verkrijgende Vennootschap evenmin
zulke aandelen of andere effecten uitgegeven worden naar aanleiding van de partiële splitsing en dienen er
desbetreffend ook geen bijzondere maatregelen te worden getroffen.
8.BIJZONDERE BEZOLDIGING COMMISSARIS
Overeenkomstig artikel 12:78, laatste lid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen dient geen
verslag over het splitsingsvoorstel te worden opgemaakt wanneer de aandelen van de nieuwe vennootschap
worden uitgegeven aan aandeelhouders van de gesplitste vennootschap evenredig aan hun aandeel in het
eigen vermogen van deze vennootschap, wat hier het geval is. Er dient ter zake dus niet voorzien te worden in
een bijzondere bezoldiging voor de commissaris.
In toepassing van artikel 5:7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen zal de commissaris
evenwel een verslag dienen op te maken met betrekking tot de naar aanleiding van de splitsing verrichte
inbrengen in natura in de op te richten Vennootschap LEGERSTOCK VERMEERSCH-ANDRIES REAL
ESTATE.
BV RSM INTERAUDIT, met kantoor gevestigd te Lozenberg 22, 1932 Zaventem, is aangesteld als
commissaris van de partieel te splitsen Vennootschap en zal worden belast met het opstellen van voormeld
inbrengverslag.
9.BIJZONDERE VOORDELEN TOEGEKEND AAN BESTUURDERS
Aan de bestuurders van de partieel te splitsen en van de op te richten Vennootschap zullen geen bijzondere
voordelen worden toegekend.
10.JURIDISCHE UITWERKING
De partiële splitsing zal juridisch uitwerking hebben op datum waarop de buitengewone algemene
vergadering van de partieel te splitsen Vennootschap tot de splitsing heeft besloten.
Evenwel zal de splitsing slechts aan derden kunnen worden tegengeworpen vanaf de dag dat zij bij uittreksel
in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad is bekendgemaakt.
11.FISCALE UITWERKING
De raad van bestuur van de partieel te splitsen Vennootschap verklaart dat het de bedoeling is om de hierbij
geplande partiële splitsing belastingneutraal te laten plaatsvinden.
12.VOLMACHT VOOR NEERLEGGING EN BEKENDMAKING
De raad van bestuur van de te splitsen Vennootschap geeft volmacht aan de heer Yann Le Téno, bestuurder
van de te splitsen Vennootschap, om, afzonderlijk handelend en met de mogelijkheid van indeplaatsstelling, de
publicatieformulieren met betrekking tot de partiële splitsing te ondertekenen, alsook het voorstel en alle nodige
documenten neer te leggen ter griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
13.SLOTVERKLARINGEN
De streefdatum voor de goedkeuring van het splitsingsvoorstel door de algemene vergadering van NV
LEGERSTOCK VERMEERSCH-ANDRIES is uiterlijk 31 december 2024.
Yann Le Téno
bestuurder - bijzonder gevolmachtigde
Tegelijk hiermee neergelegd: splitsingsvoorstel
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening