Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : STEF DE WITTE SERVICES
(verkort) : SDW SERVICES
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Sint Gomaruslaan 15
 : 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Vincent Lesseliers met standplaats Beveren-Kruibeke-
Zwijndrecht op 29 januari 2025, ter registratie aan te bieden, dat er tussen
1. De heer DE WITTE Stef, wonende te 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, Sint Gomaruslaan 15.
2. Mevrouw CLEYS Kelly Norma Daniël, wonende te 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, Sint
Gomaruslaan 15.
een besloten vennootschap werd opgericht, onder de naam “STEF DE WITTE SERVICES”, afgekort
“SDW SERVICES”, waarvan de statuten onder meer het volgende inhouden:
- ZETEL: Is gelegen in het Vlaams Gewest 
- DUUR: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd, te rekenen van de oprichting.
- VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- Elektriciteitswerken; 
- Maken, leveren, plaatsen en onderhouden van fotovoltaïsche installaties; 
- Sanitaire installaties; 
- CV-Installaties; 
- Algemene bouwonderneming en renovatiewerken aan gebouwen;
- Veiligheidscoördinator; Thermische, akoestische en andere isolatiewerken; 
- Klimatisatiewerken; 
- Tussenpersoon in de bouwsector; 
- Aannemer van timmer - en schrijnwerk in kunststof en metalen; 
- Aannemer van sloop - en grondwerken; 
- Onderneming voor het aanleggen van wegen, paden en sportvelden; 
- Onderneming voor tuinwerken en groenvoorziening; 
- Metaalconstructies en laswerken; 
- Handel in materialen die verband houden met al deze aannemingswerken; 
- Publiciteitsagentschap; 
- Verlenen van adviezen en praktische hulp aan personen en bedrijven in verband met administratie,
toezicht, public relations en communicatie; 
- Studiebureau, adviesbureau, ontwerpbureau inzake bouwconstructies; 
-Technisch advies-, ingenieurs- en tekenbureau; 
- Ontwerpen en realiseren van projecten in de ruimste zin van het woord; 
- Verkoop en tussenpersoon op commissie; 
- Huur en verhuur van alle roerende en onroerende goederen; 
- Vormingsactiviteiten, opleidingen en seminarie: 
Dit alles in de ruimste zin van het woord. 
- De uitbating van een onderneming voor projectontwikkeling, project management, vastgoedbeheer
en vastgoedtransacties, met alles wat daarmee gepaard gaat, onder meer maar niet beperkend
hetgeen hierna wordt vermeld. 
Onder projectontwikkeling wordt onder meer begrepen het begeleiden van bouwprojecten en
infrastructuurwerken, het verlenen van technische, juridische en administratieve adviezen, het
1019478017
onderhandelen met en aanstellen van architecten, aannemers en onderaannemers evenals andere
bouwtechnisch gespecialiseerde personen, het optreden met en tegenover overheden en instanties
voor het bekomen van vergunningen en voeren van procedures, coördinatie van bouwwerken en
controle erop. 
- Het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en
verhuren, het doen bouwen of verbouwen, promotie van onroerende goederen evenals van
onroerende transacties, met inbegrip van onroerende leasing en financiële leasing. 
- De uitoefening van het beroep van interieur-, binnenhuis- en landschapsarchitect en dit in ruime
zin. 
- Management, coaching en consultancy : het verlenen van diensten en adviezen in de meest ruime
zin van het woord aan bedrijven, ondernemingen en instanties van alle aard, onder meer op het vlak
van management, bedrijfsorganisatie, bedrijfsbeheer, administratie, coaching, sales en
garagebeheer. Het waarnemen van de functie van bestuurder, zaakvoerder, manager, vereffenaar of
gemandateerde in ondernemingen, vennootschappen en instanties van alle aard. Het nemen en
beheren van belangen en participaties in ondernemingen en vennootschappen. 
- Het in licentie nemen van octrooien, brevetten, know-how en intellectuele rechten. 
- Het geven van adviezen en verrichten van bedrijfsstudies op het gebied van vastgoed, marketing,
mediabeleid, sociaal onderzoek en management, personeelsbeheer, het geven van trainingen,
uitgeven van documentatie en cursussen.
- Het rechtstreeks of onrechtstreeks participeren of investeren, onder welke vorm dan ook, in
bestaande of nog op te richten Belgische of buitenlandse vennootschappen, verenigingen of andere
entiteiten of personen met of zonder rechtspersoonlijkheid, voor eigen rekening of voor rekening van
derden, en deze participaties of investeringen aan te houden of te desinvesteren zoals zij wenselijk
acht. De vennootschap zal dus instaan voor onder meer het beheer, het bestuur, de controle en de
ontwikkeling van deze participaties of investeringen zonder hiertoe beperkt te zijn - deelneming op
elke andere wijze in vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of personen met of zonder
rechtspersoonlijkheid, zodat alles kan gedaan worden dat het veilig beheer, de opbrengsten, de groei
van een patrimonium ten goede kan komen. De vennootschap kan met name haar fondsen
aanwenden om een portefeuille, die onder meer kan bestaan uit alle al dan niet verhandelbare
waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen en alle roerende goederen en rechten te
vormen, te beheren, te valoriseren en/of te vereffenen. Dit houdt onder meer in dat zij kan overgaan
tot het aankopen, onderschrijven, beheren, verkopen, omruilen voor eigen rekening van
waardepapieren, en effecten allerlei van vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of
personen met of zonder rechtspersoonlijkheid. 
- Het beheren van een roerend en onroerend vermogen, onder meer door het verwerven en
valoriseren van alle patrimoniumbestanddelen, zo roerend als onroerend, materiële en immateriële,
het op productieve wijze verwerven, beheren, verkopen van roerende en onroerende goederen,
zonder dat de vennootschap hierbij aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doet en wat de
verrichtingen met onroerende goederen betreft met inbegrip van de handelingen van de
vastgoedhandelaar. 
- Het beheren van vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of personen met of zonder
rechtspersoonlijkheid, onder meer door het uitvoeren van of het deelnemen aan de organisatie,
herstructurering of leiding, door het geven van adviezen op technisch, commercieel, juridisch en
financieel gebied, door het verstrekken van advies inzake bedrijfsbeheer, management en in het
algemeen consultancy, dit alles in de breedste zin, zodat alles kan gedaan worden aan het ontstaan,
de uitbating, de groei en het welzijn van een onderneming en de belangen van haar eigenaars en
betrokkenen ten goede kan komen. 
- De vennootschap kan de functie van zaakvoerder, bestuurder, vereffenaar, manager of consultant
of enige andere functie uitoefenen die de vennootschap toelaat om op welke wijze dan ook
assistentie te verlenen aan Belgische of Buitenlandse vennootschappen, verenigingen of andere
entiteiten of personen met of zonder rechtspersoonlijkheid. 
- Het toestaan aan derden, zaakvoerders en vennoten van leningen, kredieten of enige andere vorm
van financiering, in de breedst mogelijke zin van het woord en onder welke vorm dan ook en het
stellen van persoonlijke en zakelijke zekerheden, inclusief de eigen handelszaak aan al dan niet
verbonden vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of personen met of zonder
rechtspersoonlijkheid, zowel in België als in het buitenland, met uitzondering van de transacties, die
wettelijk zijn voorbehouden aan banken en andere financiële instellingen. 
- Het bemiddelen, in opdracht van derden, van overeenkomsten of diensten, het aanbrengen van
zaken, cliënten, financiers of anderen in de breedste zin. Hieronder kunnen worden begrepen alle
transacties of handelingen die kaderen In een ; commissie-, agentuur-, distributie-,concessie- of
lastgevingsovereenkomst : of enige andere overeenkomst waarbij de vennootschap als
tussenpersoon, aanbrenger of distributeur optreedt. 
- Patrimoniumvennootschap: De aankoop, de verkoop, het verhuren, huren, onderverhuren of
onderhuren, beheren, onderhouden en oordeelkundig uitbreiden, uitrusten, restaureren, valoriseren,
bouwen voor eigen rekening of voor rekening van derden van alle onroerende en roerende
(apparatuur) goederen, de terbeschikkingstelling ervan en de bemiddeling bij dergelijke operaties.
Het in leasing nemen of geven van alle onroerende en roerende goederen. 
- De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp, die van
aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk,
nuttig of zelfs alleen maar bevorderend zijn. De vennootschap mag daarenboven samenwerken met,
belangen nemen in, hetzij door deelneming, inbreng, of elke andere wijze, rechtsreeks of
onrechtreeks, in alle vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het
buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen. De vennootschap is bevoegd deel te nemen,
onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en
de controle van ondernemingen met gelijkaardige, aanverwante of aanvullende activiteiten; ze kan
verder alle hulpverlenen aan ondernemingen waarin ze belang stelt onder meer in de vorm van
leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze van bijstand inzake bestuur en/of
administratie. Het voorwerp van de vennootschap dient bovendien in zijn meest ruime betekenis
geïnterpreteerd te worden en bovendien is het bestuur bevoegd om de aard en de reikwijdte van het
maatschappelijk voorwerp te interpreteren. Al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houdt.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden.  
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
- INBRENGEN VAN DE OPRICHTERS:
De oprichters hebben volgende inbrengen gedaan, die volledig werden volgestort:
drieduizend euro (€ 3.000,00).
- BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WV. Deze aanstelling kan enkel
gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.
Tenzij de algemene vergadering bij hun benoeming anders beslist, worden de bestuurders bezoldigd
voor de uitoefening van hun mandaat.
Het mandaat van een niet-statutaire bestuurder kan te allen tijde worden beëindigd mits respect voor
gebeurlijk conventioneel overeengekomen dan wel in het benoemingsbesluit toegekende
opzegtermijnen en/of -vergoedingen.
Het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder kan evenwel steeds met
onmiddellijke ingang beëindigd worden om wettige redenen. Desgevallend dient geen opzegtermijn
te worden gerespecteerd noch is enige opzegvergoeding verschuldigd.
Elke bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap afzonderlijk jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd, behoudens
eventuele beperkingen opgelegd bij hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden
worden tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de
vennootschap. Hetzelfde geldt voor een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
De bestuurder of het lid van een collegiaal bestuursorgaan die rechtstreeks of onrechtstreeks een
belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat van de vennootschap, is gehouden
artikel 5:76 en 5:77 WVV na te leven.
- ALGEMENE VERGADERING:
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen de laatste zaterdag van juni om 18:00 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.  
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de
zetel van de vennootschap, of op een andere plaats aangewezen in de oproeping.
Telt de vennootschap slechts één aandeelhouder, dan oefent hij de bevoegdheden uit die een
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan deze niet overdragen. De beslissingen van de enige
aandeelhouder die handelt als algemene vergadering worden vermeld in een register dat op de zetel
van de vennootschap wordt bijgehouden.
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke aandeelhouder op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, die geen aandeelhouder moet zijn.
De aandeelhouders mogen hun stem niet vooraf schriftelijk uitbrengen.
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij authentieke akte moeten
worden verleden. In dat geval dienen de formaliteiten van bijeenroeping niet te worden nageleefd. 
De leden van het bestuursorgaan en de commissaris mogen op hun verzoek van die besluiten
kennisnemen.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De aandelen worden niet gesplitst in onderaandelen. 
Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, dan heeft het
bestuursorgaan het recht de uitoefening van het stemrecht te schorsen tot dat één enkele persoon
wordt aangewezen als houder van het stemrecht ten aanzien van de vennootschap.
Tenzij de statuten, een testament of een overeenkomst anders bepalen, oefent de vruchtgebruiker
van effecten, alle aan die effecten verbonden rechten uit.
- BOEKJAAR: 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op 31 december 2025.
- BESTEMMING VAN DE WINST:
De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt verdeeld
door de algemene vergadering, doch steeds met inachtname van het geldend vennootschapsrecht
en boekhoudrecht.
Geen uitkering mag gebeuren indien het nettoactief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het nettoactief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. 
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
- VERDELING VAN HET NA VEREFFENING OVERBLIJVEND  SALDO:
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de
aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de
goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de
goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN
- ADRES VAN DE ZETEL: 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, Sint-Gomaruslaan 15.
- BENOEMINGEN:
a) wordt als bestuurder benoemd: de heer De Witte Stef, die deze benoeming aanvaardt en die voor
alle materies die aan de uitoefening van zijn mandaat raken, woonplaats kiest op de zetel van de
vennootschap.
De benoemde bestuurders vormen geen college.
b) Hij wordt benoemd voor een onbepaalde duur.
c) Het mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
- COMMISSARIS:
De vergadering stelt vast dat de vennootschap niet onderworpen is aan de verplichting één of meer
commissarissen aan te stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria niet overschreden heeft. 
Zij gaat bijgevolg niet over tot de aanstelling van een commissaris.
-VOLMACHT ADMINISTRATIE:
De comparanten, aanwezig of vertegenwoordigd als gezegd, geven hierbij volmacht aan Vermeulen
Jo Accountancy & Tak BV te 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, Puchelstraat 39, met recht van
indeplaatsstelling, om alle noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen in de kruispuntbank van
ondernemingen en bij alle belastingsadministraties te verrichten, dit onder opschortende voorwaarde
van neerlegging van een uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV.
            VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
            Vincent LESSELIERS
            Notaris te 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
 
 
 
 
 
Neergelegde stukken: - uitgifte van de oprichtingsakte
                                   - oorspronkelijke statuten