Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LOFE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Werchtersesteenweg 161
 : 3130 Betekom
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte van oprichting verleden voor notaris Olivier De Ruyver, te Liedekerke de dato
08.03.2023, neergelegd voor registratie, blijkt dat:
1° De Heer CLAESSENS Olivier Roger Josée, geboren te Edegem, op tweeëntwintig december
negentienhonderd achtentachtig, echtgenoot van Mevrouw CLAES Leen Marie-Louise Irena,
 wonende te 3130 Begijnendijk,  Werchtersesteenweg 161 en  wiens identiteit werd bevestigd aan de
hand van zijn  identiteitskaart.
2° Mevrouw CLAES Leen Marie-Louise Irena, geboren te Lier, op negenentwintig januari
negentienhonderd zesentachtig, echtgenote van de Heer CLAESSENS Olivier Roger Josée,
wonende te  3130 Begijnendijk,  Werchtersesteenweg 161 en wiens identiteit werd bevestigd aan de
hand van haar identiteitskaart,
een vennootschap hebben opgericht onder de vorm van een besloten vennootschap, genaamd «
LOFE », gevestigd te 3130 Betekom, Werchtersesteenweg 161, met een aanvangsvermogen van
twee duizend euro (2.000,00 EUR).
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
 De vennootschap heeft tot voorwerp, in België of in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of in deelneming met derden :
- het beheren van onroerende goederen; de vennootschap mag dus, en zonder dat deze opsomming
beperkend weze, alle onroerende goederen, gebouwen en gronden, aankopen, verkopen, ruilen,
huren en verhuren, verkavelen, uitbaten, in waarde brengen, besturen, toezicht uitoefenen, alle
studies ontwerpen en plannen opvatten, laten maken en laten uitwerken, optreden als syndicus, als
bestuurder of gerant, van flatgebouwen of alle vastgoedcomplexen, alle gebouwen of bouwwerken
laten bouwen, afwerken, veranderen, omvormen, onderhouden, herstellen, versieren, opschikken en
afbreken,  omvattende onder meer : 
+ de aankoop, de verkoop, ruil, verhuring, inhuurneming van alle onroerende goederen; 
+ de promotie, bouw, verbouwing, verandering, het aanbrengen van meerwaarden en onderhoud van
alle onroerend goed, zoals onder meer : appartementsgebouwen, handelsgebouwen,
eengezinswoningen, …; 
+ verkavelen van onroerende goederen, evenals de studie en uitvoering van verkavelingen, de
aanleg van wegen en riolering alsook de studie van burgerlijke bouwkunde en van alle technische
uitrusting van gebouwen en materialen
+ alle verhandelingen die betrekking hebben op de aanneming en de onder-aanneming van alle
openbare en privé-werken, en in het algemeen alle handelingen die betrekking hebben op de
bouwnijverheid.
+ alle bouwwerken oprichten voor haar rekening of voor rekening van derden als bouwheer of als
aannemer en aan de onroerende goederen,
0799445294
- Het verlenen van diensten, door onder meer rechtstreeks of onrechtstreeks, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, studieopdrachten te verwerken en uit te voeren op het gebied van
interieurarchitectuur, stedenbouw en ruimtelijke ordening, restauratie- en landschapsarchitectuur,
verkeerskunde, milieubeheer, burgerlijke bouwkunde, technieken, bijzondere uitrustingstechnieken,
verluchting, akoestiek, stabiliteit, infrastructuurwerken, wegeniswerken, EPB-verslaggeving,
energieverslaggeving, binnenhuisinrichting, tuin- en landschapsinrichting, opmetingen, topografie,
expertises, totale projectontwikkeling, veiligheidscoördinatie, evenals het uitvoeren van alle
activiteiten en verrichtingen welke hiermee verband houden.
- Het organiseren en het verwerken voor haar huurders van alle administratie in haar ruimste
betekenis, voor zover dit rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt met de activiteiten van haar
huurders;
- Het ontwerpen en uitvoeren van interieurconcepten, binnenhuisontwerp, inrichting- en
decoratieopdrachten voor zowel particuliere woningen en kijkwoningen, alsook winkels, kantoren en
bedrijfsgebouwen.
- Het voor eigen rekening in België of in het buitenland verwerven, beheren en beleggen van
onroerend vermogen en al wat er mee verband houdt zoals het onderhouden, de ontwikkeling, de
renovatie, het bouwen en verbouwen, het verhuren en leasen, de huurkoop, de financiële en
operationele leasing, sale-and-lease-back, de financiering in het algemeen, evenals het verkavelen,
de aankoop en de verkoop van deze goederen;
- het verlenen van advies, studie en coördinatie voor interieurconcepten en verbouwingsprojecten.
- De projectleiding voor externe organisaties: projecten uitwerken en opvolgen, budget beheren,
leiding geven aan een projectteam, de projectadministratie, contacten onderhouden met de klanten
en leveranciers, als tussenpersoon fungeren tussen interne en externe partijen.
- De aankoop, verkoop, (ver)huur, invoer en uitvoer van alle mogelijke meubelen, materialen,
goederen, toestellen en materieel, noodzakelijk voor de inrichting van gebouwen (zowel voor
definitieve inrichtingen als tijdelijke inrichtingen). 
- Het verzorgen en het geven van opleidingen met betrekking tot binnenhuisontwerp,
decoratietechnieken, vormgeving en dergelijke meer in de ruimste zin van het woord, alsook de
ontwikkeling en verkoop van mogelijke edities inzake vormgeving en interieurontwerp.
- Het beoordelen, monsteren en toetsen van nieuwe creaties en producten van meubelen, verlichting
en decoratiematerialen, allen in de ruimste zin van het woord. 
- Het verlenen van advies, bijstand en knowhow in alle domeinen waarin de vennootschap competent
en actief is, zoals marketing, promotie, ontwikkeling, research, design, handel en productie, en al wat
daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt. 
- Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen,  kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderin-gen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, admini-stratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechterlijk statuut.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 25 oktober 2016 betreffende de toegang
tot het beleggingsdienstenbedrijf en betreffende het statuut van en het toezicht op de
vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies inzake de secundaire markten, het
statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk
welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen;
- Het nemen van participaties in andere vennootschappen, al dan niet met een verschillend voorwerp
en deze beheren;
- De vennootschap mag daarenboven belangen nemen hetzij door deelneming, inbreng of op elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, beroepsverenigingen;
- Het verwerven, beheren, valoriseren en cederen van alle roerende en onroerende goederen of
rechten, onder gelijk welke vorm, zowel in volle eigendom, in naakte eigendom als in vruchtgebruik,
zowel in binnen- en buitenland, met uitsluiting van handelingen als vastgoedmakelaar;
- Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, evenals het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen;
- De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Zij kan alle mogelijke commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen
stellen, die direct of indirect verband houden met haar maatschappelijk voorwerp of die van die aard
zijn dat ze de verwezenlijking en ontwikkeling ervan bevorderen.
Zij zal in het algemeen in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband
met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij het bereiken ervan geheel of ten dele
vergemakkelijken.
Zij mag eveneens belang hebben, bij wijze van inbreng, inschrijving of anderszins, in alle
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, analoog of aanverwant
voorwerp nastreven of wier voorwerp van aard is dat de vennootschap te bevorderen.
Zij mag zich hiervoor borgstellen of aval verlenen, voorschotten en kredieten toestaan, hypothecaire
of andere waarborgen verstrekken en alle persoonlijke of zakelijke waarborgen geven ten voordele
van ieder persoon of vennootschap, gebonden of niet.
Zijn uitdrukkelijk uitgesloten alle handelingen en activiteiten onderworpen aan en voorafgaandelijke
goedkeuring of vergunning van de Commissie voor het Bank- en Financiewezen of andere
overheidsinstanties.
Voor elkeen van bovenvermelde activiteiten, waarvoor een toegang tot het beroep is vereist, kan de
vennootschap deze enkel laten uitvoeren, zolang  ze zelf niet in het bezit is van gezegde toegang,  in
onder-aanneming door een daartoe erkende vennootschap. 
En tevens de functies van bestuurder en vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Op de honderd aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van twintig euro (20,00
EUR) per stuk, als volgt:
- door de Heer CLAESSENS Olivier, voornoemd : negenennegentig (99) aandelen, hetzij duizend
negenhonderd tachtig  euro (1980,00   EUR).
- door Mevrouw CLAES Leen, voornoemd : één aandeel, hetzij voor twintig euro (20,000  EUR).
Hetzij in totaal:   honderd aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
 Elk aandeel waarop werd ingetekend is volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag
van deze stortingen, hetzij twee duizend euro (2.000,00 EUR), is gedeponeerd op een bijzondere
rekening namens de vennootschap in oprichting.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van twee duizend euro
(2.000,00 EUR).
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde donderdag van de maand mei, om achttien uur dertig.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. 
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die de enige bestuurder
beslist.
Deze uitkering moet evenwel geschieden vóór het einde van het boekjaar waarin het bedrag van het
dividend is vastgesteld.
Aan de enige bestuurder wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van voorschotten op dividenden te beslissen.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend vierentwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde donderdag van de maand mei van het jaar
tweeduizend vijfentwintig.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3130 Betekom, Werchtersesteenweg 161.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur: 
- De Heer CLAESSENS Olivier voornoemd,  hier aanwezig en die aanvaardt;
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij anders bepaald door de algemene vergadering. 
5. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
één april tweeduizend drieëntwintig door de comparanten in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Bijlage: uitgifte van de akte + coördinatie van de statuten