N° d'entreprise : 0838640026
Nom
(en entier) : COMPTOIR IMMOBILIER GUISSET
(en abrégé) :
Forme légale : Société privée à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Avenue des Dauphins 38
 : 1410 Waterloo
Objet de l'acte :
MODIFICATION FORME JURIDIQUE, DEMISSIONS,
NOMINATIONS
Du procès-verbal de l’assemblée générale extraordinaire des actionnaires de la société à
responsabilité limitée « COMPTOIR IMMOBILIER GUISSET », en abrégé « C.I.G. », ayant son siège
social à 1410 WATERLOO, avenue des Dauphins, 38, inscrite à la banque carrefour des entreprises
sous le numéro 0838.640.026, reçu par Maître Sibylle FALLA, Notaire associé résidant à Bruxelles,
en l’étude sise à Bruxelles, avenue Louise, 126, substituant sa Consœur, Maître Anne-Sophie
DEMOULIN, notaire à Les Bons-Villers, légalement empêchée, le seize octobre deux mil vingt-trois,
enregistré au bureau de l'Enregistrement sécurité juridique de Bruxelles 3, le 23 octobre suivant,
volume 0 folio 0, case 24677, aux droits de cinquante euros 50 (EUR), perçu par le Receveur, il
résulte que l'assemblée, après délibération, a pris à l'unanimité des voix les résolutions suivantes :
 
1. PREMIÈRE RÉSOLUTION
Décision d’adapter les statuts de la société aux dispositions du Code des sociétés et des
associations.
En application de l’article 39, §1, alinéa 1 et 3 de la loi du 23 mars introduisant le Code des sociétés
et des associations et portant des dispositions diverses, l’assemblée générale décide d’adapter les
statuts aux dispositions du Code des sociétés et des associations et de conserver la forme légale de
la société à responsabilité limitée (en abrégé SRL).
 
2. DEUXIÈME RÉSOLUTION
En application de l’article 39, §2, alinéa 2 de la loi du 23 mars introduisant le Code des sociétés et
des associations et portant des dispositions diverses, l’assemblée constate que le capital
effectivement libéré soit dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR) a été converti de plein droit en un
compte de capitaux propres statutairement indisponible .
L’assemblée générale décide au jour de l'acte, conformément aux formes et majorités de la
modification des statuts, de supprimer le compte de capitaux propres statutairement indisponible
créé en application de l’article 39, § 2, deuxième alinéa de la loi du 23 mars introduisant le Code des
sociétés et des associations et portant des dispositions diverses et de rendre ces fonds disponibles
pour distribution ultérieure. Par conséquent, il ne doit pas être mentionné dans les statuts de la
société.
 
3. TROISIEME RESOLUTION
Adoption de nouveaux statuts en concordance avec le Code des sociétés et des associations
Comme conséquence des résolutions précédentes, l’assemblée générale décide d’adopter des
statuts complètement nouveaux, qui sont en concordance avec le Code des sociétés et des
associations.
L’assemblée générale déclare et décide que le texte des nouveaux statuts est rédigé comme suit :
 
EXTRAIT DES STATUTS
 
FORME DENOMINATION
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « COMPTOIR IMMOBILIER GUISSET », en abrégé « C.I.G. ».
 
SIEGE
Le siège est établi en Région wallonne.
La société peut établir, par simple décision de l’organe d’administration, des sièges administratifs,
agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
La société peut, par simple décision de l’organe d’administration, établir ou supprimer des sièges d’
exploitation, pour autant que cette décision n’entraîne pas de changement en matière de régime
linguistique applicable à la société.
 
OBJET
La société a pour objet tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre, pour compte de tiers ou
en participation avec ceux-ci : l’achat, la vente, la location, la gestion et le développement de tous
biens et droits mobiliers et immobiliers, toutes opérations immobilières, la mise en copropriété, la
division horizontale et verticale, la gestion, l’entretien, la réparation, la promotion, la restauration, la
location et le financement de tous immeubles, l’achat, la vente, la location, le lotissement d’
immeubles bâtis et non bâtis, l’érection partielle ou totale de constructions de tout type, même sur
des terrains appartenant à des tiers, l’entreprise d’intermédiaires commerciaux et de manière
générale, toutes opérations quelconques, matérielles ou juridiques, relatives à ces biens.
Les biens et droits mobiliers et immobiliers peuvent également être mis à disposition, gratuitement ou
à titre onéreux, d’un ou plusieurs gérant(s) ou membre(s) de l’assemblée générale.
Elle peut également être administrateur, gérant ou liquidateur.
Elle peut en outre, sous réserve de restrictions légales, faire toutes opérations commerciales,
industrielles, mobilières, immobilières ou financières se rattachant directement ou indirectement à
son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou
partiellement, la réalisation et le développement. La société pourra également octroyer des garanties
mobilières et/ou immobilières en faveur des tiers.
Elle peut participer à toutes entreprises et opérations se rapportant directement ou indirectement à l’
une ou l’autre branche de son objet social ou de nature à favoriser la réalisation et le développement
de ses affaires, et notamment à s’intéresser par voie d’apport, de souscription, de cession, de
participation, de fusion, d’intervention financière ou autrement dans toutes sociétés, associations et
entreprises, tant en Belgique qu’à l’étranger.
 
DES TITRES - DU PATRIMOINE DE LA SOCIETE
En rémunération des apports, 100 actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
 
REPARTITION BENEFICIAIRE
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
Conformément à l’article 5:141 du Codes des Sociétés et des associations, l'organe d'administration
peut également procéder, dans les limites des articles 5:142 et 5:143 du Code des Sociétés et des
associations, à des distributions provenant du bénéfice de l'exercice en cours ou du bénéfice de
l'exercice précédent tant que les comptes annuels de cet exercice n'ont pas été approuvés, le cas
échéant réduit de la perte reportée ou majoré du bénéfice reporté.
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
 
EXERCICE SOCIAL
L'exercice social commence le premier octobre et finit le trente septembre de chaque année.
 
ASSEMBLEE GENERALE ORDINAIRE
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le deuxième jeudi du mois de
mars à 18h00. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant.
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
- le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres nominatifs
relatif à sa catégorie de titres ;
- les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le droit
de vote est suspendu ; il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer au
vote.
Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité des
voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
 
ADMINISTRATION DE LA SOCIETE
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
 
4. CINQUIEME RÉSOLUTION
Démission et nomination des administrateurs
L’assemblée générale décide de mettre fin à la fonction de l’administrateur actuel, mentionné ci-
après :
Monsieur GUISSET Fabian.
L’assemblée générale donne décharge complète et entière à l’administrateur démissionnaire pour l’
exécution de son mandat.
 
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à 1:
Est appelé à la fonction d’administrateur non statutaire pour une durée illimitée :
Monsieur GUISSET Fabian.
Lequel fait élection de domicile au siège de la société.
 
Ici présent et qui accepte.
 
Le mandat de Monsieur GUISSET est gratuit.
 
5. SIXIEME RESOLUTION
L’assemblée générale déclare que l’adresse du siège est situé à 1410 Waterloo, avenue des
Dauphins, 38.
 
6. SEPTIEME RESOLUTION
L’assemblée générale décide de conférer à l’administrateur tous les pouvoirs pour exécuter les
décisions à prendre et de donner la mission au notaire soussigné d’établir et de signer la
coordination des statuts, conformément à la décision précédente, et d’assurer son dépôt au dossier
de la société.
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.
 
Sibylle FALLA, Notaire associé
Déposé en même temps : expédition conforme de l'acte, statuts coordonnés.