Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Immo RDH
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Dries 20
 : 8956 Kemmel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Karel Feys te Mesen op 14 april 2022, neergelegd ter registratie,
en waarvan hier een ontledend uittreksel volgt, blijkt :
 
Dat navermelde personen, volgende Besloten Vennootschap hebben opgericht :
1. de Heer D'HOINE Roger Pierre Michel Cornelis, geboren te Wijtschate op 6 juli 1941, wonende te
8956 Heuvelland (Kemmel), Dries 20.
2. de Heer D'HOINE Hubert Pierre Henri Charles, geboren te Roeselare op 8 november 1972,
wonende te 8980 Zonnebeke, Lange Dreve 10.
Aanvangsvermogen: drie miljoen vierhonderdvijfenveertigduizend euro (€ 3.445.000,00)
De oprichters hebben onmiddellijk ingetekend op de drieduizend vierhonderd vijfenveertig aandelen
als volgt:
- op twee aandelen in geld voor de prijs van duizend euro per stuk, hetzij voor tweeduizend euro.
Deze twee aandelen waarop werd ingetekend in geld werden volledig volgestort door storting in
speciën. Het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend euro, is gedeponeerd op een bijzondere
rekening met nummer BE34 7370 6037 7590, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de
KBC Bank.
- op de overige drieduizend vierhonderd drieënveertig aandelen door inbreng in natura van de volle
eigendom van de hierna vermelde onroerende goederen.
Deze inbreng in natura werd nader beschreven in het verslag opgemaakt door de Besloten
Vennootschap “POUSEELE CARON BEDRIJFSREVISOREN”, vertegenwoordigd door BV
POUSEELE BRUNO, vast vertegenwoordigd door Bruno POUSEELE, bedrijfsrevisor.
Voornoemde bedrijfsrevisor heeft overeenkomstig artikel 5:7§1 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen op 13 april 2022 een verslag opgemaakt over de beschrijving van
de inbreng(en), de toegepaste waarderingsmethoden en de werkelijke vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt.
Dit verslag bevat de volgende conclusies:
“Overeenkomstig artikel 5:7 § 1 van het WVV, brengen wij hierna aan de oprichters van de BV IMMO
RDH met zetel te 8956 Kemmel (Heuvelland), Dries 20, (hierna genoemd: “de vennootschap”) onze
conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij
opdrachtbrief van 5 januari 2022.
De inbreng in natura door de heer Roger D'HOINE wonende te 8956 Kemmel (Heuvelland), Dries 20,
tot oprichting van de vennootschap, bestaat uit de inbreng van een aantal onroerende goederen,
voor een inbrengwaarde van 3.443.000,00 EUR.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de ‘Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng’ van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:7 § 1 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het ontwerp bijzonder verslag van de oprichters onderzocht en hebben wij,
0784863721
Luik B
geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
• de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
• de toegepaste waardering;
• de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarden van de inbreng die in
de ontwerp-akte worden vermeld.
De werkelijke vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 3.443 aandelen van de BV IMMO
RDH.  Er zijn geen andere bijzondere voordelen.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:7 § 1 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheden
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van de oprichters betreffende de inbreng in natura
De oprichters zijn verantwoordelijk voor:
• het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
• de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
• het melden van de vergoeding die als tegenprestatie wordt verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
• het onderzoeken van de door de oprichters gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
• het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
• de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
• het vermelden van de werkelijke vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van 5:7 § 1 WVV in het kader van de voorgenomen
inbreng in natura bij de oprichting van de BV IMMO RDH en mag niet voor andere doeleinden
worden gebruikt.
Roeselare, 13 april 2022
BV POUSEELE CARON BEDRIJFSREVISOREN, vertegenwoordigd door
BV POUSEELE BRUNO, vast vertegenwoordigd door Bruno POUSEELE, bedrijfsrevisor”
De oprichters hebben overeenkomstig artikel 5:7 §1 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen een verslag opgemaakt waarin zij uiteenzetten waarom de inbreng in natura van belang
is voor de vennootschap.
Deze verslagen worden samen neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank,
overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
BESCHRIJVING VAN DE ONROERENDE GOEDEREN
Gemeente Heuvelland - eerste afdeling - WIJTSCHATE
1°) Percelen landbouwgrond, gelegen Kruisstraat en ter plaatse genaamd volgens kadaster Den
Spannebroek, Sauvegarde en Meesen Kemmelstraat, gekadastreerd volgens recent kadastraal
uittreksel sectie E nummers 166/M P0000, 217/A P0000, 141 P0000, 142 P0000, 143 P0000, 154/A
P0000, 224/A P0000 en 285/L P0000, met een gezamenlijke oppervlakte van vier hectare vijfendertig
are negenenzestig centiare (4ha 35a 69ca).
2°) Percelen landbouwgrond, ter plaatse genaamd volgens kadaster “Den Spannebroek”,
“Wulvergemstraat”, “Sauvegarde”, “Den Nieuwen Molen” en “Het Helleken”, gekadastreerd volgens
recent kadastraal uittreksel sectie E nummers 132 P0000, 133 P0000, 134 P0000, 145 P0000, 157/E
P0000, 172 P0000, 176 P0000, 177/B P0000, 178/D P0000, 180/D P0000, 199/A P0000, 218/B
P0000, 219/C P0000, 220/B P0000, 221/A P0000, 223 P0000, 226/A P0000, 229/A P0000, 254/A
P0000, 255/F P0000, 262/A P0000, 263 P0000, 365 P0000, 366/A P0000, 366/B P0000, 367/A
P0000, 797/B P0000, en 800/A P0000, met een gezamenlijke oppervlakte van zestien hectare
tweeëntachtig are negentig centiare (16ha 82a 90ca).
3°) Een perceel landbouwgrond, gelegen Kemmelstraat, gekadastreerd volgens recent kadastraal
uittreksel Sectie A nummer 135 P0000, met een oppervlakte van drieëndertig are vijftig centiare (33a
50ca).
4°) Een perceel perceel landbouwgrond, ter plaatse genaamd volgens kadaster “Den Spannebroek”,
gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel Sectie E nummers 152 P0000, 151 P0000 en
Luik B
156/B P0000, met een gezamenlijke oppervlakte van één hectare zestien are tien centiare (1ha 16a
10ca).
5°) Een perceel landbouwgrond, gelegen Wulvergemstraat, gekadastreerd volgens recent kadastraal
uittreksel sectie A nummer 52/B P0000, met een oppervlakte van achtendertig are vijftien centiare
(38a 15ca).
6°) Percelen landbouwgrond, gelegen langs de Wulvergemstraat en nabij de Kruisstraat, ter plaatse
genaamd volgens kadaster “Kemmelstraat”, “Den Spannebroek”, “Meesen Kemmelstraat”,
Wulvergemstraat”, en “Lauwe Garde”, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel Sectie A
nummer 150 P0000 en Sectie E nummers 153 P0000, 144 P0000, 146 P0000, 155/A P0000, 165/F
P0000, 165/G P0000, 167/C P0000, 168/C P0000, 169/A P0000, 173 P0000, 200/A P0000, 205/A
P0000, 206/B P0000, 207/B P0000, 208/B P0000, 209/A P0000, 213/D P0000, 215/A P0000, 216
P0000, 222 P0000, 286 P0000, met een oppervlakte van dertien hectare vijfenveertig are
negenenzeventig centiare (13ha 45a 79ca).
7°) Percelen landbouwgrond, gelegen Kemmelstraat, gekadastreerd volgens recent kadastraal
uittreksel sectie A nummers 152 P0000 en 153/A P0000, met een gezamenlijke oppervlakte van
zevenentachtig are tachtig centiare (87a 80ca).
8°)  Een perceel landbouwgrond, ter plaatse genaamd volgens kadaster “Den Spannebroek” en “den
Craeyberg”, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie E nummers 259/A P0000 en
260/A P0000, met een oppervlakte van één hectare (1ha 00a 00ca).
9°) Percelen landbouwgrond, ter plaatse genaamd volgens kadaster “Den Craeyberg”, gekadastreerd
volgens recent kadastraal uittreksel sectie E nummers 586 P0000, 587 P0000 en 588 P0000, met
een gezamenlijke oppervlakte van zevenenvijftig are tien centiare (57a 10ca).
10°) Percelen landbouwgrond, gelegen nabij de Scheerstraat, de Kruisstraat en de Wulvergemstraat,
ter plaatse genaamd volgens kadaster “De Blauwe Poort en Torreken”, “Den Spannebroek”, “De
Steenheerschen” en “Sauvegarde” gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie A
nummer 156 P0000 en sectie E nummers 147 P0000, 148/A P0000, 162/B P0000, 174 P0000, 175/A
P0000 en 214/A P0000, met een gezamenlijke oppervlakte van twee hectare achtentachtig are
zeventig centiare (2ha 88a 70ca).
Gemeente Heuvelland - tweede afdeling - WULVERGEM
11°) Een perceel hooiland, gelegen volgens het kadaster ter plaatse genaamd “Lind Hoek”,
gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel Sectie A nummer 171 P0000, met een
oppervlakte van veertig are zestig centiare (40a 60ca).
Gemeente Heuvelland - zesde afdeling - LOKER
12°) een perceel landbouwgrond, gelegen Kalissenstraat, gekadastreerd volgens recent kadastraal
uittreksel Sectie A nummer 10/A P0000, met een oppervlakte van één hectare tweeëndertig are
drieënzeventig centiare (1ha 32a 73ca).
13°) Twee percelen landbouwgrond, gelegen Scherpenberg, gekadastreerd volgens recent
kadastraal uittreksel sectie A nummers 259/E P0000 en 260 P0000, met een gezamenlijke
oppervlakte van zesenzestig are negentig centiare (66a 90ca).
Gemeente Heuvelland - derde afdeling - NIEUWKERKE
14°) Een perceel landbouwgrond, gelegen Zwarte Molenhoek, gekadastreerd volgens recent
kadastraal uittreksel Sectie D nummer 150/B P0000, met een oppervlakte van twee hectare achttien
are (2ha 18a 00ca).
Stad MESEN
15°) Twee percelen landbouwgrond, gelegen volgens kadaster ter plaatse genaamd “De Kei”,
gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie A nummers 705P0000 en 706/D P0000,
met een gezamenlijke oppervlakte van één hectare tweeëndertig are vijftig centiare (1ha 32a 50ca).
Stad Comines-Warneton, vierde afdeling: PLOEGSTEERT
16°) Percelen landbouwgrond, ter plaatse genaamd volgens kadaster “Rossignol”, gekadastreerd
volgens recent kadastraal uittreksel sectie A nummers 320/C P0000, 320/02 P0000, 322/B P0000 en
322/C P0000, met een gezamenlijke oppervlakte van zesenveertig are zestig centiare (46a 60ca).
17°) het perceel zaailand, gelegen volgens kadaster ter plaatse genaamd “Rossignol”, gekadastreerd
volgens recent kadastraal uittreksel sectie A nummer 186 P0000, met een oppervlakte van
tweeënnegentig are tachtig centiare (92a 80ca).
18°) Een perceel zaailand, gelegen volgens kadaster ter plaatse genaamd “Saint Quentin”,
gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie A nummer 102 P0000, met een
oppervlakte van negen are (9a 00ca).
19°) Een perceel zaailand, gelegen volgens kadaster ter plaatse genaamd “Saint Quentin”,
gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel Sectie A nummer 103 P0000, met een
oppervlakte van twee hectare éénenzeventig are vijftig centiare (2ha 71a 50ca).
Gemeente Langemark-Poelkapelle - eerste afdeling - LANGEMARK
20°) Percelen weiland gelegen aan en nabij de Pottestraat, gekadastreerd volgens recent kadastraal
uittreksel Sectie A nummers 484/D P0000 en 486 P0000, met een gezamenlijke oppervlakte van één
Luik B
hectare één are éénentachtig centiare (1ha 1a 81ca).
Stad Ieper, zestiende afdeling: ZILLEBEKE
21°) Een perceel landbouwgrond met uitweg, gelegen Blauwepoortstraat, gekadastreerd volgens
recent kadastraal uittreksel Sectie A nummers 418/B P0000 en 419/M P0000, met een gezamenlijke
oppervlakte van drie hectare negenenveertig are negenendertig centiare (3ha 49a 39ca).
 
Naam : De vennootschap is een besloten vennootschap en draagt de naam "Immo RDH".
 
Zetel : De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
Voorwerp :
De vennootschap heeft tot voorwerp:
I. Algemene activiteiten
A/ De exploitatie van een landbouwbedrijf.
B/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
C/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
D/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coordinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
E/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
F/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
G/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
H/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in `t kort tussenpersoon in de handel.
I/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
J/ Het beheer en de exploitatie van landbouwgronden.
K/ Het verlenen van alle vormen van management en dienstverlening, bijstand en hulp aan derden
(bijvoorbeeld aan andere vennootschappen en/of éénmanszaken) en dit op het vlak van algemeen
management, financieel management, technische leiding, productie en productieontwikkeling,
aankoop, verkoop en trading – nationaal en internationaal – van materiële en immateriële goederen,
marketing, logistiek, informatica, budgettering; het opstarten van nieuwe bedrijven; relaties met de
overheid en beroepsfederaties; interim-management en change-management; het verlenen van
adviezen en intellectuele zowel als administratieve hulp; het ter beschikking stellen aan derden onder
welke vorm ook van benodigdheden, materiaal instrumenten, hardware en software; het uitvoeren in
verband met hetgeen voorafgaat van concrete projecten; het verlenen van alle activiteiten zoals
opleiding onderzoek, advies, dienstverlening, assistentie en training op het vlak van management,
consulting en opleiding, coaching, bedrijfsorganisatie, algemeen beleid en financieel beheer; deze
diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoeming en in de
hoedanigheid van extern raadgever of orgaan van de cliënt.
II. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
Luik B
richten rechtspersonen en ondernemingen.
III. Bijzondere bepalingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
 
Duur : De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
 
Eigen vermogen en inbrengen :
Als vergoeding voor de inbrengen werden DRIEDUIZEND VIERHONDERDVIJFENVEERTIG (3.445)
aandelen uitgegeven.
Het eigen vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door drieduizend vierhonderd
vijfenveertig (3.445) aandelen, elk aandeel één/drieduizend vierhonderd vijfenveertigste (1/3.445ste)
vertegenwoordigend van het vennootschapsvermogen.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
 
Bestuursorgaan en bevoegdheden:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
 
Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
Algemene vergadering – organisatie – bijeenroeping – toegang – stemrecht :
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
Luik B
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
 
De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 5 dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
 
Boekjaar :
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
 
Bestemming van de winst :
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft eveneens de bevoegdheid om binnen de grenzen van artikel 5:142 en 5:
143 over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
 
Ontbinding – Vereffening :
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
 
Luik B
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
Overgangsbepalingen :
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2023.
 
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 8956 Heuvelland (Kemmel), Dries 20.
 
3. Benoeming van bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor onbepaalde duur:
1. de Heer D'HOINE Roger,  wonende te 8956 Heuvelland (Kemmel), Dries 20.
2. de Heer D'HOINE Hubert, wonende te 8980 Zonnebeke, Lange Dreve 10.
Hun mandaat is  onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
 
5. Website en e-mailadres
Niet van toepassing
 
6. Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 december 2022 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden bij toepassing van artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
 
7. Volmachten
Accountancy Gellynck GCV te Hooglede, of elke andere door hem aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
 
VOOR DE VENNOOTSCHAP
 
NOTARIS KAREL FEYS
 
Tegelijk hiermee neergelegde stukken :
            - afschrift van de oprichtingsakte;
            - verslagen;
Luik B
            - eerste gecoördineerde statuten.