Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BAILLIEN PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Groenstraat 44
 : 3700 Tongeren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
I.         OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor mij, Meester Joachim PEYLS, geassocieerd notaris met standplaats te
Tongeren, op 19 december 2024, ter registratie aan te bieden, blijkt dat:
•
De heer BAILLIEN Gert Jean Victor, geboren te Tongeren op 8 april 1994,
rijksregisternummer 94.04.08-281.26, ongehuwd en bevestigend geen verklaring van
wettelijke samenwoning te hebben afgelegd, wonende te 3700 Tongeren, Groenstraat 44.
Een besloten vennootschap hebben opgericht onder de naam “BAILLIEN PROJECTS” met een
aanvangsvermogen van VIJFDUIZEND EURO (€ 5.000,00).
Comparanten verklaren dat op de vijfhonderd (500) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van tien euro (€ 10,00) per stuk, als volgt:
•
 De heer BAILLIEN Gert, titularis van vijfhonderd (500) aandelen, hetzij voor vijfduizend
euro (€ 5.000,00);
Hetzij in totaal: vijfhonderd (500) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfduizend euro (€ 5.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE12 7680 4507 3292, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank KBC .
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
 
II.        STATUTEN 
Titel I. Rechtsvorm – naam – zetel – voorwerp - duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam "BAILLIEN PROJECTS".  
Artikel 2. Zetel 
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. 
Artikel 3. Voorwerp 
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
•
Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters;
•
Uitwerking en realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica,
mijnbouw, chemie, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling,
veiligheid, enz.
•
Industriële vormgeving;
•
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.;
•
Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
•
Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
1017754484
•
Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen;
•
Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen
diefstal;
•
Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie, n.e.g.;
•
Berekenen van kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie, enz.;
•
Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren;
•
Overige financiële dienstverlening;
•
Uitvoeren van studies en verlenen van advies i.v.m. stedenbouwkundige planning en
landschapsarchitectuur;
•
Uitwerking van projecten op het gebied van klimaatbeheersing, koeltechniek, zuivering en
voorkomen van pollutie, akoestiek, enz.;
•
Overige technische testen en toetsen;
•
Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten;
•
Bouwrijp maken van terreinen;
•
Ruimen van bouwterreinen;
•
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
•
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
•
Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
•
Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf;
•
Algemene bouwinstallatie;
•
Overige bouwinstallatie, n.e.g.;
•
Algemene audit-activiteiten;
•
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied
van bedrijfsvoering;
•
Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.) door de
architect;
•
Labotesten en -analyses in verband met de werking, de veroudering en de veiligheid van
materieel en installaties;
•
Verlenen van advies op het gebied van beveiliging aan het bedrijfsleven en aan de
overheid;
•
Het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen door de architect;
•
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten;
•
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor
renovatiewerken;
•
Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
•
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten;
•
Projectontwikkeling voor kantoorgebouw;
•
Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële, en industriële centra,
hotels;
•
Het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen door de architect;
Voorwerp van de onderneming;
•
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten;
•
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor
renovatiewerken;
•
Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
•
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten;
•
Projectontwikkeling voor kantoorgebouw;
•
Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële, en industriële centra,
hotels, industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz.;
•
Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken;
•
Projectontwikkeling met het oog op de verhuur van woningen door
huisvestingsmaatschappijen en maatschappijen voor goedkope woningen;
•
Bouw van water- en gasdistributienetten;
•
Bouw van rioleringen;
•
Bouw van civieltechnische werken voor vloeistoffen, n.e.g.;
•
Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie;
•
Bouw van andere civieltechnische werken, n.e.g.;
•
Proefboren en boren;
•
Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen;
•
Loodgieterswerk;
•
Overige detailhandel in nieuwe artikelen in gespecialiseerde winkels, n.e.g.;
•
Draadgebonden telecommunicatie;
•
Draadloze telecommunicatie;
•
Telecommunicatie via satelliet;
•
Overige telecommunicatie;
•
Ontwerpen en programmeren van computerprogramma's;
•
Computerconsultancy-activiteiten;
•
Overige diensten op het gebied van informatietechnologie en computers;
•
Gegevensverwerking, webhosting en aanverwante activiteiten;
•
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief
sociale woningen;
•
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief
terreinen;
•
Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie;
•
Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters;
•
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.;
•
Reparatie van computers en randapparatuur;
•
Reparatie van communicatieapparatuur;
•
Algemene bouw van residentiële gebouwen;
•
Algemene bouw van kantoorgebouwen;
•
Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen;
•
Slopen;
•
Handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen;
•
Handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment;
•
Handel in eigen onroerende goed;
•
Verhuur van exploitatie van sociale woningen;
•
Verhuur van exploitatie van terreinen;
•
Overige rechtskundige dienstverlening;
•
Particuliere beveiliging;
•
Diensten in verband met beveiligingssystemen;
•
Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen;
•
Beroepsopleiding;
•
Overige vormen van onderwijs.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel IV. Bestuur - controle
Artikel 10. Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11 - Bevoegdheden van het bestuursorgaan 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Titel V – Algemene vergadering
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste dinsdag van de maand juni om 19:00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Titel VI. Boekjaar – winstverdeling - reserves
Artikel 20. Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst - reserves 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. 
Slot- en (of) overgangsbepalingen 
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1.         Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste dinsdag van de maand juni van het jaar
2026.
2.         Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3700 Tongeren, Groenstraat 44. 
3.         Benoeming van de bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur: 
•
De heer BAILLIEN Gert Jean Victor, wonende te 3700 Tongeren, Groenstraat 44, hier
aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering conform de statuten anders beslist. 
4.         Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5.         Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 oktober 2024 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6.         Volmachten 
"SANDRA VANDEBOSCH" BV, met zetel te 3700 Tongeren, Hasseltsesteenweg 76, RPR
Antwerpen, afdeling Tongeren BTW BE 0734.717.887., of elke andere door hem aangewezen
persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Meester Joachim PEYLS
Geassocieerd notaris met standplaats te Tongeren
 
Tegelijkertijd neergelegd:
-- een afschrift van de oprichtingsakte;
-- het analytisch uittreksel.