Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
EMG & co
Industrielaan(M) 35
3630 Maasmechelen
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
~ Uit een akte verleden voor notaris Jean-Luc SNYERS te ALKEN op dertien april tweeduizend
vijftien,blijkt dat :
 OPRICHTING
 1. De heer COENEN Luc Henri Leon, geboren te Genk op drie mei negentienhonderd vijfenzestig,
en zijn echtgenote,
 2. Mevrouw GUBBELS Josiane Maria Mathieu, geboren te Genk op eenentwintig juli
negentienhonderd drieënzestig, samenwonende te 3630 Maasmechelen, Industrielaan 35.
 een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht, met volgende
kenmerken:
1. Naam:
 De vennootschap is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met als naam
"EMG & co".
2. Duur.
 De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
3. Zetel.
 De vennootschap is gevestigd te  3630 Maasmechelen, Industrielaan 35.
4. Doel.
 De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor
rekening voor derden, alleen of in participatie met derden:  Projectontwikkeling voor de woningbouw
en appartementbouw;
 Projectontwikkeling voor kantoor-, industriële-, ambachtelijke -, KMO-  en commerciële gebouwen ;
 Projectontwikkeling voor infrastructuurwerken ;
 Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
huurfinanciering ;
 Beheer van residentiële gebouwen en de activiteiten van syndicus ;
 Schatten en evalueren van onroerend goed ;
 Grond- en ruilverkavelingen ;
 De aan- en verkoop, ruilen, verkavelen, valorisering, bouwen en doen bouwen, huren en verhuren,
geven van recht van opstal, vruchtgebruik, geven van recht van erfpacht, het terbeschikking stellen
van gronden en gebouwen, leasingen beheren, schatten en expertiseren, het productief maken en
inrichten en uitbaten van onroerende goederen en geven van advies ter zake zo ruim mogelijk
opgevat, verkopen op plan van onroerende goederen. Het aanleggen en oordeelkundig beheer van
uitbreiden van een roerend en onroerende vermogen;
 Het innen van de huur voor residentiële en niet-residentiële gebouwen ;
 De verhuur van installaties, uitrusting en materialen ;
 Bouwen van individuele huizen, appartementen ;
 Optrekken van residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen ;
0628690652
Luik B
 Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien ;
 Onderneming voor het uitvoeren van metselwerken ;
 Onderneming voor het aanbrengen van chape ;
 Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken ;
 Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken ;
 Onderneming voor het uitvoeren van isolatiewerkzaamheden;
 Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen ;
 Algemene interieurinrichting;
 Algemeen schrijn- en timmerwerk;
 Het verstrekken van bedrijfsadvies op het vlak van management, financieel beheer,
 Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derde, al dan niet bezoldigd, van
alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij financieel, met inbegrip
van de borgstelling, avalgeving, of inpandgeving van onroerende goederen;
 Consulting op het gebied van beheer en management;
 Het verlenen van secretariaatswerken en administratieve werkzaamheden aan ondernemingen in
het algemeen ;
 Consulting op het gebied van sales- en marketingmanagement;
 Consulting op het gebied van technisch management ;
 Het waarnemen van alle bestuursopdrachten in andere vennootschappen, het uitoefenen van
mandaten en functies in andere ondernemingen, al of niet bezoldigd;  (Deze opsomming is louter
aanwijzend en niet beperkend) ;
 De inning in naam en voor rekening van de vennootschap van de baten en honoraria verbonden aan
de uitoefening van de activiteiten van de vennootschap, alsmede de ten laste neming van alle
onkosten en uitgaven verbonden aan de uitoefening van de activiteiten van de vennootschap;
 De uitvoering van alle roerende en onroerende verrichtingen in rechtstreeks verband met de
doelstellingen van de vennootschap;
 De vennootschap kan bovendien alle werkzaamheden en rechtshandelingen verrichten die van aard
zijn rechtstreeks de verwezenlijking van haar doel bevorderen;
 De vennootschap mag haar doel verwezenlijken op alle manieren en volgens de wijzen die haar het
best geschikt lijken;
 Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden
ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle
verbintenissen van zelfde ondernemingen.  Deze opsomming is niet limitatief en de termen
vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door
de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake de secundaire markten, het statuut van
en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs;
 De verwerving en de uitbating van brevetten en licenties;
 Tussenpersoon in de handel, als makelaar in goederen, als zelfstandige handelsvertegenwoordiger
en als commissionair;
 De verhuring van installaties, uitrusting en materieel;
 Zij mag haar maatschappelijk doel uitoefenen zowel in binnenland als in buitenland, voor zover niet
strijdig met de geldende wettelijke bepalingen ter zake.
5. Kapitaal.
 Het maatschappelijk kapitaal bedraagt vijfenzeventig duizend (75.000,00) euro.  Het is verdeeld in
honderd (100) aandelen zonder nominale waarde, maar met een fractiewaarde van één/honderste
(1/100)-ste van het kapitaal.
5 bis. Samenstelling kapitaal en volstorting
  Het maatschappelijk kapitaal is volgestort ten belope van vijftien duizend (15.000) euro, en wel als
volgt:
 De heer COENEN Luc:  negenduizend (9.000,00 )euro.
 Mevrouw GUBBELS Josiane: zesduizend (6.000,00 )euro
 Het maatschappelijk kapitaal is samengesteld door inbreng van geld.
 Ondergetekende notaris bevestigt dat de gelden overeenkomstig de bepalingen van het wetboek
van vennootschappen bij storting of overschrijving zijn gedeponeerd op een bijzondere bankrekening
bij de AXA Bank te Berchem, geopend op de naam van de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven door
voornoemde instelling, dat hem is overhandigd.
6. Bestemming van de winst.
 Het batig slot dat de jaarrekening aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige
provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. Van
deze winst wordt ten minste een/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen totdat
deze een/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Over de reservering of uitkering van het
saldo beslist de algemene vergadering.
Luik B
 Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
 De zaakvoerders bepalen het tijdstip en de wijze waarop de dividenden zullen worden uitbetaald. 
De uitbetaling moet geschieden binnen het jaar na de algemene vergadering waarop het bedrag is
vastgesteld. De dividenden die niet geïnd zijn, verjaren door verloop van vijf jaren.
7. Verdeling netto-actief na ontbinding.
 Bij ontbinding van de vennootschap zal de zaakvoerder, of in voorkomend geval de aangestelde
vereffenaar, overgaan tot de vereffening van de vennootschap. Na aanzuivering van alle kosten,
lasten en schulden der vereffening of consignatie van de nodige sommen hiertoe, wordt het netto-
actief onder de vennoten verdeeld. Hierbij wordt in voorkomend geval rekening gehouden met de
verschillende mate van volstorting van de verschillende aandelen.
8. Omvang bevoegdheden zaakvoerders
 Elke zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
 Ten overstaan van derden zal de vennootschap verbonden zijn door de enkele handtekening van
één zaakvoerder.
9. Boekjaar
 Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september.
10. Jaarlijkse algemene vergadering
 De jaarlijkse algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet elk jaar
worden bijeengeroepen op de laatste vrijdag van maart om achttien uur. Indien die dag een wettelijke
feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. Daarnaast kunnen extra
algemene vergaderingen op verzoek van het bestuursorgaan samengeroepen worden.
11. Voorwaarden tot toelating en uitoefening van stemrecht op de jaarvergadering
 De oproepingen voor de algemene vergadering worden vijftien dagen op voorhand bij een ter post
aangetekende brief toegezonden aan de vennoten, de houders van certificaten die met medewerking
van de vennootschap werden uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventueel
aangestelde commissarissen, tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk
hebben ingestemd om de oproeping via een ander communicatiemiddel te ontvangen.
 De oproeping bevat de agenda van de vergadering en de krachtens de wet aan voormelde personen
mee te delen documenten (jaarrekening, eventueel jaarverslag en verslag commissaris) en geschiedt
door middel van een ter post aangetekende brief, tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk
en schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via een ander communicatiemiddel te ontvangen.
 De vennoten, die aan de vergadering wensen deel te nemen, moeten vijf dagen voor de vergadering
hun voornemen met gewone brief, aan de zetel van de vennootschap gericht, bekend maken. De
zaakvoerders en commissarissen zijn vrijgesteld van deze formaliteit.
 Vervulling van de formaliteiten voor de bijeenroeping van de vergadering en voor de toelating tot de
vergadering is evenwel niet vereist, wanneer alle vennoten aanwezig zijn en met éénparigheid van
stemmen de agenda vaststellen waarover zij ter vergadering zullen beraadslagen en hierover met de
vereiste meerderheid besluiten.
 OVERGANG- EN SLOTBEPALINGEN.
1. Benoeming van eerste niet-statutaire zaakvoerders.
 Worden als eerste niet-statutaire zaakvoerders benoemd :
 1. De heer COENEN Luc, wonende te 3630 Maasmechelen, Industrielaan 35..
 2. Mevrouw GUBBELS Josiane, wonende te 3630 Maasmechelen, Industrielaan 35.
 Hier aanwezig en zij verklaren allen hun opdracht te aanvaarden.
 Het mandaat van zaakvoerder kan bezoldigd zijn.
2. Eerste jaarvergadering - Eerste boekjaar.
 Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot dertig september tweeduizend zestien.
 De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op vrijdag eenendertig maart tweeduizend
zeventien om 18.00  uur.
3. Overname van verbintenissen.
 De comparanten keuren alle handelingen goed, alsook alle verbintenissen die sedert één maart
tweeduizend vijftien zijn aangegaan door de heer COENEN Luc, voornoemd, in naam van de
vennootschap in oprichting en in het kader van haar voormeld doel, overeenkomstig artikel 60 van
het Wetboek van Vennootschappen. Evenwel zal deze bekrachtiging enkel gevolgen met zich
meebrengen vanaf de dag waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen heeft.
 VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
 Neergelegd : uitgifte.
Luik B
 SNYERS Jean-Luc, notaris
 UITSLUITEND VOOR NEERLEGGING TER GRIFFIE VOOR REGISTRATIE