Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Johpa Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Gielisdries 8
 : 3600 Genk
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Yves CLERCX, te Genk, Berglaan 11, op 24 april 2024, dewelke
binnen de wettelijke termijnen ter registratie zal neergelegd worden,  blijkt dat een besloten
vennootschap werd opgericht door:
 1) De heer VLASSAKS Johan Martinus, geboren te Hamont op 19 maart 1959, 
en zijn echtgenote:
2) mevrouw CRAENEN Patricia Caroline, geboren te Genk op 13 januari 1962, 
Welke echtgenoten samenwonen te 3600 Genk, Gielisdries 8 en gehuwd zijn te Genk op 12 februari
1982, onder het wettelijk stelsel bij gebrek aan een huwelijkscontract, ongewijzigd tot op heden, zo zij
verklaren.
- onder de naam “Johpa Projects”, met zetel in het Vlaamse Gewest en adres te 3600 Genk,
Gielisdries 8, en voor onbepaalde duur;
- waarvan de inbreng:
. vijfduizend euro (€ 5.000,00) bedraagt;
. volledig in geld geplaatst werd;
. volledig volstort werd;
.verdeeld is in vijfhonderd (500) aande-len zonder vermelding van waarde, die elk één/vijfhonderdste
(1/500ste) van het vennootschapsvermogen vertegenwoordigen, waarop is in-ge-schreven door:
*de heer VLASSAKS Johan, voornoemd, die stort-te ten belope van drieduizend vijfhonderd euro (€
3.500,00) waarvoor hem driehonderdvijftig (350) volgestorte aandelen worden toege-kend;
*mevrouw CRAENEN Patricia, voornoemd, die stortte ten belope van duizend vijfhonderd euro (€
1.500,00) waarvoor haar honderdvijftig (150) volgestorte aandelen worden toege-kend;
- met boekjaar lopend vanaf één januari tot en met éénendertig december (het eerste boekjaar loopt
vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte op de bevoegde rechtbank tot en met éénendertig
december tweeduizend vijfentwintig);
- met jaarvergadering op de derde vrijdag van de maand april om negentien uur (19u00), of, als dit
geen werkdag is, op de eerstvolgende werkdag (de eerste jaarvergadering heeft plaats in tweedui-
zend zesentwintig);
- met als gemachtigden tot besturen één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouders, die elk
afzonderlijk de vennootschap kunnen vertegenwoordigen (tot niet-statutaire bestuurder wordt
aangesteld voor onbepaalde duur de heer VLASSAKS Johan voornoemd, wiens mandaat
onbezoldigd zal zijn);
 genoemde ingebrachte geldbedragen zijn gedeponeerd op een bijzondere rekening nummer BE20
9734 8163 6356 bij Argenta Spaarbank geopend ten name van de vennootschap in oprich-ting,
blijkens het bankattest, afgegeven door deze instelling op 19 april 2024;
- zonder van de wet afwijkende statutaire bepalingen betreffende het aanleggen van reserves, de
verdeling van de winst en de verdeling van het na vereffening overblijvend saldo, zoals ook eerder
aangehaald
- Volmacht voor formaliteiten (btw/KBO…)
Bijzondere volmacht wordt verleend aan de besloten vennootschap Vanheusden, met zetel in het
Vlaams Gewest en adres te 3520 Zonhoven, Dorpsplein 30, alsmede aan zijn vertegenwoordigers en
1008758626
aangestelden om de nodige inschrijvingen in de Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) te
verrichten, met inbegrip van eventuele verbeteringen, wijzigingen en/of schrappingen van die
inschrijving alsmede alle formaliteiten te vervullen die zouden nuttig of noodzakelijk zijn bij alle
private of publiek-rechtelijke instel-lingen, onder meer met betrekking tot de btw, de sociale kas, de
formaliteiten inzake douane en accijnzen, de aanvraag van vergunningen, enz. met inbegrip van
alle latere mogelijke wijzigingen dienaangaande.
De vennootschap heeft als voorwerp:
-Diensten te leveren als studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake ontwikkeling van
bouwprojecten, risico-evaluatie en risicoanalyse, veiligheidscoördinatie, bedrijfsveiligheid en
preventie, et cetera.
-Het geven van cursussen, seminaries, opleidingen in hoofdzaak doch niet beperkt tot het domein
van ontwikkeling van gebouwen.
-Bedrijfseconomisch advies te verlenen in het kader van, doch niet beperkend op het vlak van
bouwprocedures en dit in de ruimste betekenis van het woord.
-Het leveren van diensten en/of optreden als consulent aan/bij bedrijven, particulieren, agenten,
makelaars of tussenpersonen op het vlak van ontwikkeling van gebouwen zowel openbaar als
privaat.
-Het verlenen van algemeen en specifiek bedrijfsadvies
-Het uitvoeren van audits van bedrijfsrisicoprofielen
-Het uitvoeren van intern-consultancy en -management
-Uitwerken van nieuwe en vernieuwende ideeën inzake ontwikkeling van gebouwen, zoals
bijvoorbeeld (en zonder beperkend te zijn) productontwikkeling, alsook deze initiatieven mede
ondersteunen, begeleiden en commercialiseren.
-Het uitbrengen van adviezen en oplossingen, onder andere in management, beheer, marketing en
public relations.
-Het adviseren, het assisteren en bemiddelen bij het concipiëren, implementeren, uitvoeren en het
beheren, van projecten in het domein van informatietechnologie (IT)
-Arbitrage en bemiddeling tussen bedrijfsleiding en werknemers.
-Het beheren van internetsites
-Verkopen, verstrekken en analyseren van financiële en handelsinformatie
-Adviseren en bijstand verlenen inzake strategisch, creatief en innovatief denken, diversificatie,
bedrijfsvoering en operationeel onderzoek bij ondernemingen in het algemeen
-Algemene audit activiteiten.
-Verlenen van adviezen op het gebied van beheer, zoals de argonomen en landbouweconomen ten
behoeve van landbouwbedrijven, enz.
-Het organiseren van congressen en beurzen.
-Diverse administratieve taken ten behoeve van kantoren en bedrijven
-Het uitbaten van een vakantiewoning, een bed en breakfast, aanbieden van gastenkamers, het
verzorgen van de ontvangst, ontbijt van klanten, in de meest uitgebreide zin
-Het uitbaten van een horecazaak; Het aanbieden van dranken voor, in het algemeen consumptie ter
plaatse, eventueel in combinatie met enerlei vorm van amusement. 
-Het uitbaten van een woning voor kortstondige verblijven
-Het verhuren van mobilehomes 
-Het stofferen, renoveren en herstellen van meubilair.
-Het geven van workshops in verband met meubelrenovatie en stofferingen. 
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of anderen
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
Het aanleggen en het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen.    
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming   met derden, bijdragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen, zoals:
a. Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
b. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
c. Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen, bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
d. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
e. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
f. Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
g. De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ’t kort tussenpersoon in handel.
h. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL
 DE NOTARIS, Yves CLERCX, 
  Tegelijk hiermee neergelegd:
 - uitgifte van voormelde oprichtingsakte