Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Imroder Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kortrijksesteenweg 154
 : 9830 Sint-Martens-Latem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Jan MYNCKE, notaris met standplaats te Gent, eerste
kanton, op 6 november 2019, dat er tussen :
1) Mevrouw LEMAHIEU, Isabelle Agnès Hectorine Corneille Michèle Marie Antoinette Françoise,
geboren te Roeselare op 31 januari 1976, ongehuwd, wonende te 9830 Sint-Martens-Latem,
Brakelstraat, 5, en
2) De naamloze vennootschap “IMRODER”, met zetel te 9830 Sint-Martens-Latem,
Kortrijksesteenweg, 154, ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent, afdeling Gent, onder het
nummer BE0634.911.817, opgericht blijkens een akte die werd verleden voor Meester Steven
Verbist, geassocieerd notaris te Gent met standplaats Oostakker, op 31 juli 2015 en bekendgemaakt
in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 18 augustus daarna, onder het nummer
20150818/119069, en waarvoor een aanvullende publicatie werd bekendgemaakt in de bijlagen tot
het Belgisch Staatsblad op 18 februari 2016, onder het nummer 20160218/026041, een besloten
vennootschap werd opgericht onder de naam "Imroder Construct", met een aanvangsvermogen van
een miljoen euro (€ 1.000.000,00).
Inbrengen van de oprichters.
Op de duizend (1.000) aandelen werd in geld ingetekend voor de prijs van duizend euro (€ 1.000,00)
per stuk, als volgt :
1) de hoger genoemde Merouw Isabelle Lemahieu op één (1) aandeel, genummerd één (1), hetzij
voor duizend euro (€ 1.000,00),
2) de hoger genoemde vennootschap “Imroder” op negenhonderd negenennegentig (999) aandelen,
genummerd van twee (2) tot en met duizend (1.000), hetzij voor negenhonderd
negennegentigduizend euro (€ 999.000,00).
Samen voor duizend (1.000) aandelen, hetzij voor één miljoen euro (€ 1.000.000,00).
De oprichters verklaren dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig werd volgestort en dat het
bedrag van deze stortingen, hetzij één miljoen euro (€ 1.000.000,00), is gedeponeerd op een
bijzondere rekening, nummer BE68 7360 6478 3334, bij de naamloze vennootschap “KBC Bank”, te
1080 Brussel, op naam van de vennootschap in oprichting, zoals blijkt uit een attest dat werd
afgeleverd door de genoemde bankinstelling op 29 oktober 2019.
De ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van één miljoen euro (€
1.000.000,00).
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1.000) aandelen uitgegeven, genummerd van
één (1) tot en met duizend (1.000).
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Naam en rechtsvorm.
De vennootschap is een besloten vennootschap en draagt als naam "Imroder Construct".
Zetel.
De vennootschap is gevestigd in het Vlaams gewest.
Voorwerp.
0737463086
Luik B
De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, tot voorwerp :
Het bouwen, verbouwen, oprichten en doen oprichten, het aankopen en verkopen, het huren en
verhuren, het in leasing nemen en in leasing geven, het uitbaten, beheren en onderhouden van
onroerende goederen, het verwerven en vestigen van zakelijke en persoonlijke rechten op
onroerende goederen, de projectontwikkeling en in het algemeen alle verrichtingen met betrekking
tot onroerende goederen.
De vennootschap mag, in België en in het buitenland, alle industriële, handels-, financiële, roerende
en onroerende verrichtingen verwezenlijken die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar voorwerp, of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te bevorderen. Zij mag alle roerende en
onroerende goederen verwerven, zelfs als deze rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden
met haar voorwerp.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande of op te richten,
zowel in België als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of die van
aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen of de afzet van haar
producten/diensten kunnen vergemakkelijken.
Zij kan optreden als bestuurder, vereffenaar of volmachtdrager in andere vennootschappen of
ondernemingen.
Zij kan zich borg stellen voor derden, bestuurders en aandeelhouders. Zij kan eveneens leningen,
voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
Dit alles in de meest ruime zin.
Duur.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, die aandeelhouder dienen te zijn en wiens mandaat onbeperkt is in de tijd en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Bevoegdheid van het bestuursorgaan.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van het bestuursorgaan aan
hem/haar toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij/zij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Controle.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Organisatie en bijeenroeping.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel van
de vennootschap en dit op de laatste dinsdag van de maand november, om zeventien uur en dertig
minuten (17u.30). Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één
aandeelhouder is, dan zal hij/zij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Toegang tot de algemene vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden :
a) de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn/haar categorie van effecten;
b) de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij/zij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Processen-verbaal.
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de stichter-
bestuurder. De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet
zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
Luik B
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan
de notulen gehecht.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Beraadslagingen.
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste vijf (5) dagen vóór de dag van de algemene vergadering..
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is. Bij een vijftig/vijftig verhouding wordt een extra stem voorbehouden aan de
oprichter-bestuurder.
Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van ieder daarop volgend
jaar.
 
Bestemming van de winst - reserves.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. Tevens wordt de mogelijkheid voorzien tot het uitkeren van interimdividenden.
Ontbinding.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaar(s).
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Verdeling van het netto-actief.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Overgangs- en slotbepalingen.
1) Benoeming bestuurder
De hoger genoemde vennootschap “IMRODER”, met zetel te 9830 Sint-Martens-Latem,
Kortrijksesteenweg, 154, vertegenwoordigd zoals gezegd, wordt benoemd tot niet statutair
bestuurder.
De oprichters nemen kennis van de beslissing van de hoger genoemde vennootschap “IMRODER”
om de hoger genoemde Mevrouw Isabelle Lemahieu, wonende te 9830 Sint-Martens-Latem,
Luik B
Brakelstraat, 5, aan te duiden als vaste vertegenwoordiger voor de uitoefening van dit mandaat.
Dit mandaat is bezoldigd.
De hoger genoemde vennootschap “IMRODER”, vast vertegenwoordigd zoals voormeld, verklaart dit
mandaat te aanvaarden.
2) Het eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 juni 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op dinsdag 30 november 2021, om 17u.30.
3) Het adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9830 Sint-Martens-Latem, Kortrijksesteenweg, 154.
4) Volmachten
De oprichters geven volmacht aan Mevrouw Annick Delmaire, Mevrouw Myriam Dietens, Mevrouw
Julie Lenaerts, de Heer Bram Demeester, Mevrouw Ann De Wilde en aan de Heer Steven Strobbe,
die allen keuze van woonplaats doen bij BDO te 9090 Melle, Brusselsesteenweg, 92, evenals aan
Mevrouw Stefanie Masschelin, Mevrouw Isabel Vanwalleghem en Mevrouw Shannen Vanden
Berghe, die allen keuze van woonplaats doen bij BDO te 8800 Roeselare, Kwadestraat, 153/5, allen
bevoegd om alleen te handelen en met bevoegdheid tot indeplaatsstelling, om de inschrijving en/of
de wijziging en/of de doorhaling van de inschrijving en alle noodzakelijke formaliteiten te vervullen bij
de Griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank, de Kruispuntbank van Ondernemingen, de
Ondernemingsloketten, de BTW-Administratie, de Administratie van de Directe Belastingen, de
sociale verzekeringsfondsen, het UBO-register en om het even welke andere administratieve
instanties.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL,
neergelegd vóór de formaliteiten van artikel 3.12.3.0.5 § 2 VCF,
aangezien uitsluitend bestemd voor administratieve doeleinden.
 
 
 
Getekend door Notaris Jan MYNCKE,
Tegelijk hiermee neergelegd :
- Expeditie van de oprichtingsakte
- Gecoördineerde statuten.