Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Schoolstraat 41
(verkort) :
Naamloze vennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Jan Van Rijswijcklaan 162 Bus 10
2020 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
Uittreksel uit een akte verleden voor notaris Marc SLEDSENS, geassocieerd notaris, te 2018
Antwerpen, Broederminstraat 9, op dertig oktober tweeduizend vijftien, vóór registratie uitgereikt, met
als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de rechtbank van koophandel.
1. Oprichters
1/ De naamloze vennootschap “Musar”, met maatschappelijke zetel te 9000 Gent, Voorhavenlaan
31/9, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0554.990.943;
2/ De heer VAN dER VOORT Cyrille, van Belgische nationaliteit, wonende te Avenue du General de
Gaulle 10bis, 92250 La Garenne Colombes, Frankrijk;
3/ De heer VAN dER VOORT Christiaan, van Belgische nationaliteit, wonende te 2520 Ranst,
Eksterlaan 39.
De sub 1 vernoemde comparant is vertegenwoordigd door de heer VERHAEGEN Michiel Maurits
Paul, van Belgische nationaliteit, wonende te 2600 Antwerpen (district Berchem), Gitschotellei 181,
ingevolge onderhandse volmacht.
2.a) Rechtsvorm : handelsvennootschap met de rechtsvorm van een naamloze vennootschap
  b) Naam : "Schoolstraat 41"
3. Zetel : te 2020 Antwerpen, Jan Van Rijswijcklaan 162 bus 10
4. Doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel in binnenland als in het buitenland:
A. Het ontwikkelen, beheren, realiseren en promoten van duurzame, innoverende projecten in de
woon-, zorgsector.
De vennootschap kan in dit verband alle onroerende transacties realiseren, en in het bijzonder, de
ontwikkeling, de verwerving, het beheer, de inrichting, de overdracht en verhuur van gebouwen voor
eigen rekening of voor rekening van derden.
Onder onroerende transacties moet worden verstaan, zonder dat deze opsomming limitatief is, alle
transacties met betrekking tot een onroerend goed, of het gaat om:
1. de aankoop, verkoop, ruil van gebouwen, oprichting of overdracht van onroerende zakelijke
rechten;
2. de bouw, renovatie, verbouwing, of afbraak van een onroerend goed;
3. alle financiële, commerciële, promotionele of juridische regelingen met betrekking tot onroerende
goederen alsmede tot zakelijke rechten.
De vennootschap kan dus onder meer alle gebouwde of niet-gebouwde goederen aankopen,
verkopen, verhuren of huren, alle zakelijke of persoonlijke rechten op deze goederen toekennen of
aanvaarden, ze verdelen in loten, alle promotionele transacties uitvoeren, advies en alle technische
bijstand verlenen in onroerende zaken.
B. Daartoe kan de vennootschap alle studies uitvoeren, financieringen afsluiten en alle handelingen
van afbraak, bouw, renovatie en ontwikkeling van onroerende goederen die zij ontwikkelt realiseren,
met uitzondering van alle handelingen voor dewelke de toegang tot het beroep van
vastgoedmakelaar vereist is.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
0642654001
Luik B
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
5. Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde tijd.
6. Geplaatst kapitaal
TWEEËNZESTIGDUIZEND EURO (€ 62.000,00), verdeeld in ZESHONDERDTWINTIG (620)
aandelen zonder vermelding van nominale waarde, waarbij elk aandeel eenzelfde fractie in het
kapitaal vertegenwoordigt. De aandelen worden onderverdeeld in klasse A en klasse B aandelen met
het oog op de omschrijving van de rechten verbonden aan de klassen van aandelen.
Het kapitaal werd overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek volstort, zoals blijkt uit een attest
van deponering van het gestorte kapitaal, afgeleverd door Belfius bank,
Aandelen
De overdracht van aandelen is onderworpen aan overdrachtsbeperkingen, zoals bepaald in artikel 7
van de statuten.
7. Boekjaar : begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.  Het eerste
boekjaar loopt tot eenendertig december tweeduizend zestien.
8. Winstverdeling en reserves - Liquidatiesaldo
Van de nettowinst van het boekjaar wordt vijf ten honderd voorafgenomen ten bate van de wettelijke
reserve.  Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra deze reserve het tiende van het
maatschappelijk kapitaal bereikt heeft.  Over het saldo wordt beslist door de gewone algemene
vergadering.
De raad van bestuur bepaalt de datum en plaats van betaling van de dividenden.
De raad van bestuur is bevoegd een interimdividend uit te keren, mits zich te schikken naar de
bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen.
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Het uitkeerbaar saldo van de vereffening wordt onder de aandeelhouders verdeeld in verhouding tot
hun aandelenbezit, waarbij rekening wordt gehouden met de ongelijke afbetaling van de aandelen.
9. Gewone algemene vergadering : te houden op de maatschappelijke zetel of op een andere in de
bijeenroepingen aangeduide plaats op de tweede vrijdag van de maand mei om negen uur.
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in tweeduizend zeventien.
Onverminderd de regels van de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de wederzijdse
vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke aandeelhouder op de vergadering vertegenwoordigd
worden door een gevolmachtigde (al dan niet aandeelhouder), mits hijzelf of de gevolmachtigde de
bij de statuten bepaalde formaliteiten heeft vervuld om tot de vergadering te worden toegelaten. De
volmachten dienen een handtekening te dragen (met inbegrip van de digitale handtekening zoals
bedoeld in artikel 1322, alinea 2 van het Burgerlijk Wetboek). De volmachten dienen schriftelijk ter
kennis te worden gebracht per brief, telefax, e-mail of enig ander middel vermeld in artikel 2281 van
het Burgerlijk Wetboek en worden neergelegd op het bureau van de vergadering.
Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de aandeelhouders of hun volmachtdragers verplicht
de aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorn(a)m(en) en de woonplaats of de
maatschappelijke benaming en de statutaire zetel van de aandeelhouders en van het aantal
aandelen dat zij vertegenwoordigen, te ondertekenen.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
10.1. Bestuurders : benoemd tot onmiddellijk na de gewone algemene vergadering van het jaar
tweeduizend eenentwintig :
(i) Op gezamenlijke voordracht van de Klasse A aandeelhouders:
1/ De heer VAN dER VOORT Cyrille, voornoemd, bestuurder klasse A;
2/ De heer VAN dER VOORT Christiaan, voornoemd, bestuurder klasse A;
(ii) Op gezamenlijke voordracht van de Klasse B aandeelhouders:
1/ De heer VERHAEGEN Michiel Maurits Paul, van Belgische nationaliteit, wonende te 2600
Antwerpen (district Berchem), Gitschotellei 181, bestuurder klasse B;
2/ de naamloze vennootschap “Musar”, voornoemd, vast vertegenwoordigd door VERHAEGEN
Michiel, voornoemd, bestuurder klasse B.
Samenstelling
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur samengesteld uit vier bestuurders, al
Luik B
dan niet aandeelhouders. Twee bestuurders zullen benoemd worden op gezamenlijke voordracht
van de klasse A aandeelhouders (de "Klasse A Bestuurders") en twee bestuurders zullen benoemd
worden op gezamenlijke voordracht van de klasse B aandeelhouders (de "Klasse B Bestuurders").
De uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
Kunnen worden verkozen tot bestuurder alle natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet
aandeelhouder. Wanneer een rechtspersoon wordt verkozen tot bestuurder, dan zal deze
rechtspersoon onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders, directiecomitéleden of werknemers
een vaste vertegenwoordiger aanduiden die wordt belast met de uitvoering van deze opdracht in
naam en voor rekening van de betrokken rechtspersoon. Deze vertegenwoordiger moet aan dezelfde
voorwaarden voldoen en is burgerrechtelijk aansprakelijk en strafrechtelijk verantwoordelijk alsof hij
zelf de betrokken opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou volbrengen, onverminderd de
hoofdelijke aansprakelijkheid van de rechtspersoon die hij vertegenwoordigt. Deze laatste mag zijn
vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen.
Voorzitter
De raad van bestuur kiest onder de Klasse B bestuurders een voorzitter.
Duur en bezoldiging
De bestuurders worden verkozen door de algemene vergadering voor een termijn van maximaal zes
jaar. Indien de duur van hun mandaat niet is bepaald, worden de bestuurders geacht te zijn benoemd
tot aan de volgende jaarvergadering. Hun mandaat is hernieuwbaar. Het mandaat van de
bestuurders kan op elk ogenblik worden herroepen door de algemene vergadering.
Het mandaat van bestuurder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering
Vacature
Een bestuurder is verplicht na zijn ontslag zijn opdracht verder te vervullen totdat redelijkerwijze in
zijn vervanging kan worden voorzien.
In geval van voortijdige vacature in de schoot van de raad van bestuur, om welke reden ook, hebben
de overblijvende bestuurders het recht voorlopig in de vacature te voorzien door een kandidaat,
voorgedragen door de klasse van aandeelhouders die de te vervangen bestuurder heeft
voorgedragen, te benoemen, totdat de algemene vergadering een nieuwe bestuurder benoemt. De
benoeming wordt op de agenda van de eerstvolgende algemene vergadering geplaatst.
Bevoegdheid
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of de
statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Voor de bestuurders gelden de verplichtingen die voortvloeien uit collegiaal bestuur, met name
overleg, leiding en toezicht.
Vertegenwoordiging
Onverminderd deze verplichtingen, kunnen de bestuurders de bestuurstaken onder elkaar verdelen.
Zodanige verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
Onverminderd (i) de vertegenwoordiging in het kader van het dagelijks bestuur en (ii) de
vertegenwoordiging door bijzondere volmachthouders, wordt de vennootschap ten aanzien van
derden, voor het gerecht en in de akten, met inbegrip van deze voor dewelke de tussenkomst van
een openbaar ambtenaar of een notaris vereist is, rechtsgeldig verbonden door de raad van bestuur
optredend als college of het gezamenlijk optreden van een Klasse A bestuurder en een Klasse B
bestuurder.
Dagelijks bestuur
Het dagelijks bestuur kan door de raad van bestuur worden toevertrouwd aan een of meer personen
al dan niet bestuurders, voorgedragen door de Klasse A bestuurders. De raad van bestuur stelt de
persoon of personen belast met het dagelijks bestuur aan, legt de voorwaarden vast van zijn/hun
aanstelling en beslist over zijn/hun ontslag.
Elke persoon belast met het dagelijks bestuur heeft afzonderlijk handelend de macht om namens de
vennootschap op te treden en haar te vertegenwoordigen binnen het kader van het dagelijks bestuur.
Bijzondere volmachten
Het orgaan dat overeenkomstig de voorgaande artikelen de vennootschap vertegenwoordigt, kan
gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de
perken van de hun verleende volmacht.
Het mandaat van bestuurder wordt niet bezoldigd, tenzij door de algemene vergadering anders wordt
beslist.
   2. Wordt aangesteld tot voorzitter van de raad van bestuur : voornoemde heer VERHAEGEN
Michiel.
   3. Wordt aangesteld tot gedelegeerd bestuurder : voornoemde heer VAN der VOORT Christiaan.
Luik B
Niet-aanstelling van commissaris
De comparanten-aandeelhouders verzoeken mij, notaris, nog te acteren dat zij, op grond van te
goeder trouw verrichte schattingen, tot het besluit gekomen zijn dat de vennootschap vrijgesteld is
van de verplichting een commissaris te benoemen.
Volmacht
Teneinde de nodige formaliteiten te vervullen bij de diensten van de btw en/of bij de
ondernemingsloketten en de Kruispuntbank voor Ondernemingen, zowel voor de inschrijving van de
vennootschap als voor elke latere wijziging of aanpassing daarvan, wordt volmacht gegeven aan
meester Will Van Tongelen, meester Wouter Verhelst of elke andere advocaat van de
advocatenassociatie DLA Piper UK LLP met kantoren te 2018 Antwerpen, Brusselstraat 59-B5 en te
1050 Brussel, Louizalaan 106, met recht van indeplaatsstelling en het recht om elk individueel op te
treden.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL :
Notaris Marc SLEDSENS