Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Fix a dent
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3631
België
Onderwerp akte : Oprichting
Maasmechelen (Boorsem)
Grotstraat(B) 20
Uit een onderhandse akte van 04/11/2023 blijkt dat een commanditaire vennootschap werd opgericht waarvan
hierna een uittreksel van de statuten overeenkomstig het Wetboek Vennootschappen en Verenigingen.
 
1. Vennoten en hun onderschreven aandelen:
Nicoll Tim neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot samen met een commanditaire
vennoot.
2. Naam
Een commanditaire vennootschap wordt opgericht waarvan de benaming luidt: “Fix a Dent”
3. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest, en wordt voor het eerst gevestigd te Grotstraat 20 – 3631
Maasmechelen.
4. Duur
De vennootschap bestaat vanaf de datum van neerlegging van de statuten ter griffie van de
Ondernemingsrechtbank en wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
5. Vermogen
De gecommanditaire vennoot heeft zich verbonden tot een inbreng van 999 EUR die volledig volstort werd.
De commanditaire vennoot heeft zich verbonden tot een inbreng van 1 EUR die volledig volstort werd
6. Inbrengen
Het vermogen van de vennootschap bestaat uit de volgende inbrengen: 1.000 EUR in geld.
In ruil voor deze inbrengen werden 1000 aandelen uitgegeven zonder vermelding van nominale waarde, die elk
één/duizendste (1/1000ste) van het vermogen vertegenwoordigen.
1002655544
7. Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
8. Aanleg reserves, winstverdeling en verdeling liquidatiesaldo
Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde aandelen.
In geval van vereffening verdelen de vereffenaars, na betaling van de schulden of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht
gevend, na, in voorkomend geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
9. Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, welke of derden,
of beherende vennoten kunnen zijn.
Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van duur.
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen
onder zijn bevoegdheid.
Hij vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij hun machten ieder afzonderlijk uitoefenen,
onverminderd de eventuele delegatie van machten en zullen zij jegens derden en in rechte eveneens
afzonderlijk handelen, onverminderd de eventuele delegatie van machten, welke delegatie slechts kan
gebeuren op voorwaarde dat het mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
10. Voorwerp
I.             VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET DERDEN:
1/ carrosserie werkzaamheden aan rollend materieel in de ruimste zin van het woord;
2/ uitdeuken zonder spuiten.
3/ klusjesdienst;
4/ onderhoud en herstelling van personenwagens, bestelwagens, vrachtwagens, kortom van alle rollend
materieel;
 
II.            BIJZONDERE BEPALINGEN:
De vennootschap heeft de volgende activiteiten tot voorwerp:
1/ De uitbating van een algemeen bedrijf van immobiliën en projectontwikkeling in de ruimste zin van het woord,
omvattende onder meer maar niet uitsluitend:
- alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer
erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen en
verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de
aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, kortom alle
onroerende transacties en verrichtingen in de meest brede zin en van welke aard ook;
- projectmanagement en projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat zoals de promotie, realisatie,
verkoop en commercialisatie van projecten, omvattende onder meer maar niet uitsluitend het begeleiden van
bouwprojecten, het uitvoeren van projectopvolging, toezicht, werfcontroles en expertises, kostencalculaties en
budgetbeheer, de coördinatie van de bouwwerken en de controle daarop tijdens en nadien alsook de algemene
coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf in het algemeen en in het bijzonder de werkzaamheden
die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouwvoltooiingswerken door
onderaannemers, het verlenen van technische, juridische en administratieve adviezen, allerlei adviezen aan de
bouwheer, het onderhandelen met en het aanstellen van architecten, aannemers en andere betrokken
personen, het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor vergunningen en andere
administratieve procedures, kortom het optreden als bouwpromotor in de meest ruime zin;
- alle verrichtingen met betrekking tot de exploitatie van handelsfondsen, met inbegrip van de uitbating van
hotels, serviceflats, rusthuizen, winkels, horecazaken en vakantieoorden, alsmede alle daarmee gerelateerde
uitbatingsvergunningen, octrooien, licenties en fabrieksmerken, daaronder mede begrepen verrichtingen zoals
aankopen en verkopen, huren en verhuren, onderhuren en onderverhuren, ruilen, commercialiseren,
exploiteren, in concessie geven en in concessie nemen van handelsfondsen, hun uitrusting en/of hun
uithangbord;
- diverse zakelijke dienstverlening en administratieve bijstand, daaronder mede begrepen het verstrekken van
advies, bijstand, consulting, diensten en bemiddeling in de ruimste zin van het woord op het gebied van
administratie, beheer en management, financiën, marketing, vertalingen, juridische zaken, research en alle
aanverwante vraagstukken betreffende verrichtingen van roerende en onroerende aard, agentuur, leasing,
financieringen en leningen, verwerven, ruilen, (laten) (ver) bouwen, huren en verhuren, onderhuren en
onderverhuren, omvormen, verkavelen, verkopen, uitbaten en beheren van alle onroerende goederen in de
ruimste zin, met inbegrip van maar niet uitsluitend appartementen, kantoren, handelspanden, magazijnen,
woningen, studentenhomes, gronden (ongeacht hun bestemming en inclusief deze voor landbouw en
tuinbouw), bossen en wouden, waters en domeinen en dergelijke meer.
2/ Alle activiteiten van een patrimoniumvennootschap in de ruimste zin van het woord, omvattende onder meer
maar niet uitsluitend: - in het algemeen het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een
onroerend en/of roerend vermogen in de ruimste zin van het woord; daartoe mag zij alle onroerende, roerende
en financiële handelingen verrichten, met inbegrip van de onroerende leasing, te gelde maken en beleggen in
effecten en alle andere waarde elementen;
- alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere effecten of roerende
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen
en ondernemingen;
- het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de ontwikkeling en investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt;
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen (met of zonder rechtspersoonlijkheid),
rechtspersonen en particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan de vennootschap zich ook
borg stellen of haar aval verlenen, alsmede haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere
goederen in pand stellen en dit zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij
heeft;
- alle activiteiten die gewoonlijk worden verricht en uitgevoerd door tussenpersonen in de handel,
verkoopagentschappen, andere op commissiebasis werkzame tussenpersonen en vertegenwoordigers die
uitsluitend op commissiebasis werken, met inbegrip van merchandisingactiviteiten;
- het verhuren of huren van roerende goederen;
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa.
3/ De activiteiten van een managementvennootschap in de ruimste zin van het woord, waaronder het verrichten
van alle activiteiten van adviesverlening, consultancy en management, het verstrekken van alle daarmee
gerelateerde diensten, omvattende onder meer in het bijzonder:
- consulting en adviesverstrekking met betrekking tot het operationeel beheer van vennootschappen en
ondernemingen, het verlenen van managementbijstand aan en het uitvoeren van managementtaken in
vennootschappen en ondernemingen;
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten in vennootschappen, het uitoefenen van mandaten en functies in
ondernemingen, met inbegrip van de mandaten van bestuurder, zaakvoerder, gedelegeerde tot het dagelijks
bestuur, lid van een raad van toezicht of directieraad, directeur of vereffenaar;
- het begeleiden van bedrijven, in de ruimste zin, op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het
verrichten van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van
kantoren en vergaderruimten, magazijnen en andere opslagruimten, alsook fabricageruimten en andere
productieterreinen, het verrichten van voorbereidende studies en adviezen op gebied van management,
bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en import, het drukken en uitgeven van studies,
rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting of bij overname van bestaande bedrijven,
zenden en ontvangen van post en meer in het algemeen alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het
beheer van zulke bedrijven van nut kan zijn;
- het verrichten van alle activiteiten die verband houden met een adviesbureau op het gebied van
bedrijfsvoering en beheer waaronder, onder meer maar niet uitsluitend, het verlenen van advies en praktische
hulp aan bedrijven in verband met public relations en communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het
bedrijfsleven en de overheid op gebied van bijvoorbeeld planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het
verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde
maatregelen op het gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied
van beheer in het algemeen;
- diverse zakelijke dienstverlening in het algemeen aan bedrijven, onder meer maar niet uitsluitend, op het
gebied van management, coördinatie, logistiek, marketing, informatica en administratie.
4/ De activiteiten van een holdingvennootschap in de ruimste zin van het woord, omvattende onder meer maar
niet uitsluitend:
- participaties nemen en investeren in vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden,
samenwerkingsverbanden, joint ventures of andere entiteiten, al dan niet met rechtspersoonlijkheid, al dan niet
genoteerd op de beurs;
- de entiteiten, waarin zij participeert, financieren door middel van het onderschrijven, het verwerven, het
overdragen of op enige andere wijze verhandelen van aandelen, opties, inschrijvingsrechten en/of andere
effecten en/of andere vormen van (kapitaal)financiering, of door middel van het toestaan, het onderschrijven,
het verwerven, het overdragen of op enige andere wijze verhandelen van leningen, obligaties, kredietopeningen
of andere vormen van schuldfinanciering of schuldinstrumenten;
- liquiditeiten of activa beleggen in effecten, cash of roerende waarden in de meest brede betekenis van het
woord, inclusief beleggingen en investeringen die als risicovol of speculatief gekwalificeerd kunnen worden;
- de hiervoor vermelde participaties en beleggingen beheren, kapitaliseren en valoriseren, onder andere door
rechtstreeks of onrechtstreeks te participeren in of door op enige andere wijze ondersteuning te geven aan het
bestuursorgaan, aan het management, bij de controle of de vereffening van de entiteiten, waarin zij een
participatie heeft en door technische, zakelijke, administratieve, juridische, financiële of andere diensten of
bijstand te verlenen;
- de ontwikkeling van de entiteiten, waarin zij participeert, bevorderen, plannen en coördineren, onder andere
door middel van reorganisaties en herstructureringen;
- alle financiële transacties en financiële overeenkomsten afsluiten, behoudens de activiteiten die wettelijk
voorbehouden zijn aan spaar- en depositobanken en aan gereglementeerde vennootschappen voor
vermogensbeheer en beleggingsadvies.
Bovenvermelde opsommingen zijn niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot één of meer van de activiteiten die zij tot voorwerp heeft.
De vennootschap mag de activiteiten die zij tot voorwerp heeft uitoefenen voor eigen rekening, voor rekening
van derden of in deelneming met derden, zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren, die
zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen zoals bedoeld in de
bijzondere wetten en koninklijke besluiten die de financiële markten regelen en die betrekking hebben op de
gereglementeerde activiteiten van vermogensbeheer en beleggingsadvies. Alle activiteiten waarvoor bijzondere
toelatingen, machtigingen, vergunningen of erkenningen vereist zijn, zal de vennootschap maar mogen
uitoefenen na het bekomen van de vereiste toelatingen, machtigingen, vergunningen of erkenningen en nadat
de daarmee overeenstemmende inschrijving (en) bij het ondernemingsloket werd(en) bekomen.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van activiteiten en/of werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet, onverminderd de
mogelijkheid van de vennootschap om die activiteiten en/of werkzaamheden in onderaanneming te laten
verrichten door derden die wel beschikken over de nodige vergunningen en/of toelatingen.
De vennootschap mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met
inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er
zelf belang bij heeft.
11. Algemene Vergadering
De algemene vergadering van de vennoten, de gewone algemene vergadering, wordt ieder jaar
bijeengeroepen op de laatste maandag van de maand juni volgend op het afgesloten boekjaar, om 20.00 u, op
de zetel van de vennootschap of op gelijk welke andere plaats aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
12. Volmacht
Bijzondere volmacht, met recht van indeplaatsstelling, wordt verleend aan Huysmans – Ruette Boekhouding en
Fiscaliteit BV met zetel in de Jan Rosierlaan 8 te 3620 Lanaken, gekend onder ondernemingsnummer
0641.972.823, RPR Antwerpen, afdeling Tongeren, teneinde alle administratieve formaliteiten inzake
Kruispuntbank van Ondernemingen, de griffie en alle andere formaliteiten te vervullen evenals een eventuele
inschrijving van deze vennootschap te vorderen als belastingplichtige bij de Belastingen over de Toegevoegde
Waarde en Directe Belastingen alsmede tot het verzorgen van alle voorschriften en formaliteiten ten opzichte
van alle fiscale administraties en diensten.
 
OVERGANGSBEPALINGEN EN BENOEMINGEN
1.                  Het eerste boekjaar begint op bij neerlegging van de oprichtingsakte bij de griffie van de
ondernemingsrechtbank en eindigt op 31 december 2024.
2.                  De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2025.
3.                  Overeenkomstig artikel 2:2 WVV verklaren de comparanten alle rechtshandelingen te erkennen
die, vooraleer de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen heeft, in naam en voor rekening van de
vennootschap verricht werden vanaf 1 oktober 2023.
4.                  De algemene vergadering gaat over tot benoeming van volgende zaakvoerder voor onbepaalde
duur: Nicoll Tim
5.                  De zaakvoerder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden
met betrekking tot de uitoefening van dit mandaat. Het mandaat is onbezoldigd tenzij de Algemene Vergadering
anders beslist.
6.                  De zetel van de vennootschap wordt voor het eerst gevestigd te: Grotstraat 20, 3631
Maasmechelen.
7.                  De voorgaande beslissingen worden genomen met éénparigheid van stemmen.
8.                  Bijzondere volmacht, met recht van indeplaatsstelling, wordt verleend aan Huysmans – Ruette
Boekhouding en Fiscaliteit BV met zetel in de Jan Rosierlaan 8 te 3620 Lanaken, gekend onder
ondernemingsnummer 0641.972.823, RPR Antwerpen, afdeling Tongeren, teneinde alle administratieve
formaliteiten inzake Kruispuntbank van Ondernemingen, de griffie en alle andere formaliteiten te vervullen
evenals een eventuele inschrijving van deze vennootschap te vorderen als belastingplichtige bij de Belastingen
over de Toegevoegde Waarde en Directe Belastingen alsmede tot het verzorgen van alle voorschriften en
formaliteiten ten opzichte van alle fiscale administraties en diensten.
 
Opgemaakte te Lanaken op 4 november 2023
Voor eensluidend afschrift
Nicoll Tim
Gecommanditeerde vennoot
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Contactgegevens van de rechtspersoon
                                                                                                                                                                               
E-mail : tim_sweppes@hotmail.com
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Tim Nicoll
Grotstraat(B) 20, 3631 Maasmechelen