0798.465.297
Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Vogeleer Bouwadvies en Opvolging
(verkort) :
Rechtsvorm : COMMANDITAIRE VENNOOTSCHAP
Volledig adres v.d. zetel : Eikstraat 45 - 1673 Beert
Onderwerp akte : OPRICHTING
Het jaar 2023, op 10 februari,
Is overeengekomen tussen :
1.De heer Bruno Vogeleer, woonachtig te Eikstraat 45, 1673 Beert, N.N. 64.06.14-247.40;
2.De heer Ward Vogeleer, woonachtig te Centrum 18A, 1540 Herne, N.N. 97.04.02-233.26;
Hierna samen "comparanten" genoemd;
TITEL I : OPRICHTING
Vorm van de vennootschap
De vennootschap is een maatschap onder de vorm van een commanditaire vennootschap.
Naam - zetel
Haar naam luidt als volgt : Vogeleer Bouwadvies en Opvolging
Zij wordt gevestigd te Eikstraat 45, 1673 Beert.
Oprichters
Comparant de heer Bruno Vogeleer, voornoemd, neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde
(beherende) vennoot voor de duur van de vennootschap.
Comparant de heer Ward Vogeleer, voornoemd, neemt deel aan de oprichting als commanditaire (stille)
vennoot voor de duur van de vennootschap.
Inbreng
Het vermogen van de vennootschap, bedraagt 100,00 EUR en is verdeeld in 1000 aandelen op naam
zonder nominale waarde, met een fractiewaarde van één/duizendste (1/1000ste) van het vermogen. Op deze
aandelen is ingetekend door de oprichters. De inbreng is volledig volstort.
De vennoten verbinden zich tot het inbrengen van :
Comparant sub 1 heeft ingetekend op 999 aandelen en doet een inbreng t.b.v. 99,90 EUR.
Comparant sub 2 heeft ingetekend op 1 aandeel en doet een inbreng t.b.v. 0,10 EUR.
Samen 1000 aandelen, wat de totaliteit omvat van alle uitgegeven en ingeschreven aandelen.
TITEL I! : STATUTEN
Artikel 1 : Rechtsvorm - Benaming
De vennootschap is opgericht als een maatschap onder de vorm van een commanditaire vennootschap
onder de benaming "Vogeleer Bouwadvies en Opvolging".
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding "commanditaire
vennootschap" of afgekort "CommV".
In die stukken moet verder de zetel van de vennootschap nauwkeurig worden aangewezen en het woord
"rechtspersonenregister" of de initialen "RPR" vermeld worden, samen met de Ondernemingsrechtbank in
welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het ondernemingsnummer.
Artikel 2 : Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen,
werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen of verplaatsen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen
wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap
toepasselijke taalregime.
Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient de algemene
vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid.
Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
Artikel 3 : Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en voor
eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als
vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
1)coördinatie en opvolging van volgende werken: verbouwingswerken, elektriciteitswerken, plafonnering,
loodgieterij, schilderwerken, bevloering, valse riolering, scheidingswanden, inrichting en meubilering,
dakwerken, metaalconstructie
2)aannemen van bouw- metsel- en betonwerken, leggen van vloeren en rioleringswerken, leggen van
kabels en van diverse leidingen, slopingswerken van gebouwen en kunstwerken, water dichtmaken en
bedekken van gebouwen met asfalt en teer, aanleggen van speelpleinen en sportvelden, evenals parken en
tuinen, grondwerken, bouwen van stellingen alsmede voor het invoegen en reinigen van gevels, optrekken
van niet-metalen uitneembare paviljoenen en barakken, plaatsen van afsluitingen, warmte en geluidsisolering,
vervaardigen en plaatsen van sierschouwen, plaatsen van ijzerwerk, metalenvensterluiken en metalen
schrijnwerk, plaatsen van bliksemafleiders, reinigen en ontsmetten van huizen, lokalen, meubelen,
meubilering en verscheidene voorwerpen, schoorsteenvegen, aanleggen van chapes, valse plafonds en
wegneembare omheiningen, het plaatsen van kroonlijsten met decoratieve plankjes in kunststoffen.
In aanvulling op voornoemde activiteiten, de Vennootschap evenzeer de hierna volgende activiteiten in
hun meest ruime betekenis van het woord kunnen uitoefenen en dit zowel rechtstreeks via de vennootschap
hetzij onrechtstreeks via enige participatie :
- Algemene verbouwingen, uitvoering en/of coördinatie van deze verbouwingen in de meest ruime
betekenis van het woord, algemene elektriciteitswerken, algemene loodgieterij, algemene werker inzake
chauffage, algemene plakwerken, chape en vloerwerker, tegelwerken en grondwerken in de meest ruime
betekenis van het woord, aanleggen van klinkers en opritten, dakwerken, isolatie -werken en gyprocwerken,
algemene schrijnwerkerij.
- Verkoop, verhuur, plaatsing van keukens, dressings, inbouwkasten, badkamers, zolders, ...
- Algemene zuivere bouwcoördinatie met alle werkzaamheden dewelke hiermee direct hetzij indirect ir
verband staan;
- Kopen van onroerend goed, renovereri en opnieuw verkopen en of verhuren, projectontwikkeling en/of
promotie in de meest ruime betekenis van het woord, leasen van gebouwen, ter beschikking stellen van
ruimten of gebouwen
- Het algemeen verstrekken van logistieke diensten in de meest ruime betekenis van het woord;
3)Het verlenen van advies en diensten, begeleiding, bijstand en leiding aan vennootschappen,
ondernemingen, instellingen en privépersonen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van het
algemeen beleid, het marketingbe-leid, het productie-, logistiek- er ontwikkelingsbe-leid, het technisch
beleid, het promo-tie-er verkoopbeleid, het financieel-administratief- en personeelsbeleid.
Het verrichten var studiewerk ter zake en het verlenen van alle diensteri.
4)De rekrutering, vorming, plaatsing er ter beschikking stelling van (gespe-ciali-seerd) personeel- de
(re)organisatie van vennootschappen / ondernemingen, en het verlenen van alle advies en dien sten met
betrek-king tot de verhoudingen (in- eri extern) binnen ondernemingen en vennootschappen.
5)Het besturen van vennootschapperi en ondernemingen in ruimste zin.
6)De vennootschap kan alle hulpmiddelen verschaffer en alle diensten leveren die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met wat vooraf gaat, zowel krachtens een contractuele als een statutaire
benoeming, in hoedanigheid varı extern raadgever of als orgaan varı de cliënt.
7)Het beheer en de uitbouw en uitbreiding van haar patrimonium, bestaande uit roerende en
onroerende goedereri en rechten in de ruimste zin. Dit omvat:
*alle verrichtingen eri rechtshandelingen met betrekking tot onroerende goederen en - rechter ir de
ruimste zin, zoals het (ver)bouwen, in-rich-ten, het verwerven, vervreemden, het (ver)hu-ren, het beheren,
uitba-ten, valoriseren en ordener van alle onroerende goederen en projecten, leasing inbegrepen.
*Alle verrichtingen en rechtshandelingen met betrekking tot roerende goederen eri - rechten ir de ruimste
zin, zoals het verwerven, vervreem-den, het uitbaten, (ver)huren, en in het bijzonder het beheren en
valori-seren van aandeleri, obliga-ties, participatiebewijzen en andere waardepapieren.
8)Belangen nemen in alle vennootschappen of onderne-min-ger (ongeacht hun activiteiten) onder welke
vorm ook (aandelen, al dan niet converteerbare obligaties en andere) en op welke wijze ook (inbreng,
inschrijving, opslorping, fusie en andere) en deze behereri.
De vennootschap mag (hypothecaire) waarborgen verlenen voor derden en zich voor derden borg stellen
in het algemeen.
De vennootschap mag investeringen en beleggingen uitvoeren (zoals onder meer de aankoop, het beheer,
het verhuren en het oprichten van roerende en onroerende goederen), met het oog op het verlonen van haar
bestuurders in geld of natura.
Zij mag alle roerende en onroerende, handels financiële en nijverheids-handelinger verrichter, die
rechtstreeks of ori-rechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
Artikel 4 : Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1000) aandelen uitgegeven. Jeder aandeel geeft een
gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6 : Gecommanditeerde (beherende) vennoot - Commanditaire (stille) vennoot
De heer Bruno Vogeleer, voornoemd, neemt deel aan de oprichting als enige gecommanditeerde
(beherende) vennoot.
De heer Ward Vogeleer, voornoemd, neemt deel aan de oprichting als commanditaire (stille) vennoot.
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap. De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap
slechts in tot beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs
niet krachtens volmacht.
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het
recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en geschriften van de
vennootschap en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Artikel 7 : Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, welke of
derden, of beherende vennoten kunnen zijn.
Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van
duur.
De zaakvoerder(s) bezitten de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
De algemene vergadering beslist over het al dan niet bezoldigd karakter van het mandaat van
zaakvoerder.
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen
onder zijn bevoegdheid.
Hij vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij hun machten ieder afzonderlijk uitoefenen,
onverminderd de eventuele delegatie van machten en zullen zij jegens derden en in rechte eveneens
afzonderlijk handelen, onverminderd de eventuele delegatie van machten, welke delegatie slechts kan
gebeuren op voorwaarde dat het mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
Artikel 8 : Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die zijn
voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders mogen kennis
nemen van dit register betreffende hun effecten.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan worden
de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van aandelen op naam, met
vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden certificaten
afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 9 : Ondeelbaarheid van de effecten
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Indien verscheidene personen titularissen van zakelijke rechten zijn op eenzelfde aandeel, is de
uitoefening van het stemrecht dat is verbonden aan deze aandelen geschorst totdat een enkele persoon ten
aanzien van de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de overeenkomst
waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het eigendomsrecht van een
aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten uitgeoefend door de
vruchtgebruiker.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden rechten
uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of legatarissen, naar
evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de dag van de verdeling van deze aandelen
of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze aandelen.
Artikel 10 : Overdracht van aandelen
Een vennoot mag zijn aandelen slechts overdragen met toestemming van al zijn medevennoten.
De overdracht van de aandelen, welke toebehoren aan de gecommanditeerde vennoot, zullen het
voorwerp uitmaken van een publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomstig artikel 2:8 en 2:14 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Artikel 11: Overlijden van een vennoot
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van de vennoten. De erfgenamen van de
overledene of hun vertegenwoordigers nemen als vennoot gezamenlijk en onverdeeld de plaats in van hun.
rechtsvoorganger.
Artikel 12 : Overlijden, onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder
De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering
van een zaakvoerder.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of
verhindering van een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden waargenomen door de
overblijvende zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval één of meerdere nieuwe
zaakvoerders te benoemen.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder zal de
algemene vergadering op verzoek van een of meerdere vennoten een gecommanditeerde vennoot of enig
ander persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende
de door de algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder heeft de
algemene vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging van de
zaakvoerder te voorzien.
Artikel 13 : Individuele onderzoeksbevoegdheid
ledere vennoot, zowel de gecommanditeerde als de commanditaire vennoot, heeft individueel de
onderzoeks- en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken,
de brieven, de notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
Artikel 14 : Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Artikel 15 : Algemene vergadering
Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering genoemd, wordt ieder jaar
bijeengeroepen op de tweede vrijdag van de maand juni om veertien uur, in de zetel van de vennootschap of
op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op
hetzelfde uur.
De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats aangewezen in
de uitnodigingen.
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerders. De oproepingen geschieden
per e-mail verstuurd aan de zaakvoerders en/of vennoten die hun emailadres aan de vennootschap kenbaar
hebben gemaakt en per gewone post aan de overigen, toegezonden aan de vennoten minstens acht dagen
vóór de vergadering, met vermelding van de agenda van de vergadering.
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering
zonder voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die door de vennoten
met eenparigheid worden vastgesteld.
Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een
andere vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager die
hiertoe door een vennoot werd aangesteld in het kader van de buitengerechtelijke bescherming
overeenkomstig de artikelen 489 en volgende van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 16: Stemrechten en aanwezigheidsquora
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De effecten zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
Deze erkent slechts één enkele eigenaar per effect voor de uitoefening jegens haar van de rechten eraan
verbonden.
Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen, worden alle
beslissingen genomen bij gewone meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige of
vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
De algemene vergadering van de vennoten is bevoegd deze statuten te wijzigen, met inachtneming van
het hierna bepaalde. De algemene vergadering kan over wijzigingen in de statuten alleen dan geldig
beraadslagen en besluiten, wanneer de vooropgestelde wijzigingen bepaaldelijk zijn aangegeven in de
oproeping en wanneer de aanwezigen ten minste de helft van de aandelen vertegenwoordigen. De algemene
vergadering karı slechts vergaderen en geldig besluiten ten aanzien van een statutenwijziging indien
aandeelhouders die tenminste de helft van de aandelen houden vertegenwoordigd zijn op de vergadering.
Indien aan de hiervoor vermeide voorwaarde niet is voidaan, kan een nieuwe vergadering worden
bijeengeroepen waarin het betreffende besluit kan worden genomen, ongeacht het aantal aandelen dat
vertegenwoordigd is. Het besluit tot wijziging van de statuten kan slechts worden genomen met een
meerderheid van vijfenzeventig procent (75,00%) van de stemmen. Een onthouding van stemmen zal ten
aanzien van deze besluiten geacht worden een stem tegen te zijn.
Artikel 17 : Aanwending van het resultaat
Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering
overeenkomstig het bepaalde in artikel 16.
Artikel 18 : Vereffening
De algemene vergadering regelt de wijze van vereffening bij de meerderheid zoals bepaald in de wet.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
zaakvoerder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering om één of
meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
6
TITEL III : OVERGANGSBEPALINGEN
Nadat de statuten van voormelde vennootschap aldus zijn vastgesteld, beslissen de oprichters nog
hetgeen volgt. Partijen nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en wordt
afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2024.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te Eikstraat 45, 1673 Beert.
3. Website en e-mailadres
Er wordt op heden noch een website, noch een e-mailadres van de vennootschap bepaald.
4. Benoeming van de zaakvoerder
De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op één (1). Aldus wordt benoemd tot niet-
statutair zaakvoerder voor onbepaalde duur : de heer Bruno Vogeleer voornoemd, alhier aanwezig en die
aanvaardt. Zijn mandaat is al dan niet bezoldigd.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
01/02/2022 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die
uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. Volmachten
Comparanten duiden de Naamloze Vennootschap A. Schets & Partners, met maatschappelijke zetel te
1651 Lot, Bergensesteenweg 163, in het bijzonder de heer Pieter De Doncker en de heer Sven Malderie, of
elke andere door hem aangewezen persoon, aan als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen ter publicatie van de statuten in de
bijlagen tot het Belgisch Staatsblad, melding bij de fiscale Administratie van de BTW, en met het oog op de
inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen en het UBO-register. Met het oog hierop, heeft de
lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de vennootschap aan te gaan, alle
nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat
nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is.
Pieter De Doncker
Gevolmachtigde