Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
IMMO-LVC
(verkort) :
Rechtsvorm :
Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Brouwerijstraat 1
9031 Drongen
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Uit een akte verleden voor notaris Sofie Van Biervliet te Putte, vervangende Stéphanie Westerlinck,
geassocieerde notaris te Berlaar, op elf maart tweeduizend negentien, neergelegd ter registratie, is
gebleken dat:
1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "DR. CAROLINE DAUWE,
OFTALMOLOOG", met maatschappelijke zetel te 8500 Kortrijk, Hadewijchlaan 22,
rechtspersonenregister Gent afdeling Kortrijk 0695.862.063.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Wim Taelman te Deerlijk op 8 mei 2018, gepubliceerd
in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 14 mei 2018 onder nummer 18314046.
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig artikel 18 van de statuten, door Mevrouw DAUWE Caroline
Gaby Laurence Sonja.
2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "DR. BERNARD HEINTZ", met
maatschappelijke zetel te 8000 Brugge, Groeninge 53, rechtspersonenregister Gent afdeling Brugge
0894.294.468.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Bernard Wauters te Assebroek op 14 december 2007,
gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 27 december 2007 onder nummer
07186896.
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig de statuten, door de heer HEINTZ Bernard Emmanuel.
3. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "DR. DE WILDE FERNAND", met
maatschappelijke zetel te 9830 Sint-Martens-Latem, Kortrijksesteenweg 206, rechtspersonenregister
Gent afdeling Gent 0476.959.985.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Bob Bultereys te Avelgem op 18 februari 2002,
gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 8 maart 2002 onder nummer 353, laatst
gewijzigd ingevolge akte van statutenwijziging verleden voor notaris Bob Bultereys te Avelgem op 4
oktober 2018, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 8 oktober 2018 onder
nummer 18331202.
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig artikel 12 van de statuten, door de heer DE WILDE
Fernand André Marie.
4. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "DOKTER F. GOES JR. ", met
maatschappelijke zetel te 2970 Schilde ('s-Gravenwezel), Hofse Velden 1, rechtspersonenregister
Antwerpen afdeling Antwerpen 0465.122.324.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Joseph Roevens te Brasschaat op 22 december 1998,
gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 12 januari 1999 onder nummer 655. laatst
gewijzigd ingevolge akte van statutenwijziging verleden voor notaris Joseph Roevens, te Brasschaat
op 27 september 2005, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 26 oktober 2005
onder nummer 05150607.
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig de statuten, door De heer GOES Frank Mathilde
Raymond.
5. De heer HUYGENS Marc Maria Auguste Victor, geboren te Leuven op 5 juli 1960 , gehuwd,
wonende te 8310 Brugge (Sint-Kruis), Vijversdreef.
6. Mevrouw DE LEPELEIRE Katelijn Ann, geboren te Leuven op 15 maart 1963 , gehuwd,
0722814801
Luik B
wonende te 1785 Merchtem, Brussegemkerkstraat.
7. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "DR. Westerlinck - Dr. Muylaert", met
maatschappelijke zetel te 2640 Mortsel, Edmond Thieffrylaan 116, rechtspersonenregister
Antwerpen afdeling Antwerpen, 0461.789.977.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Jan Boeykens te Antwerpen op 15 oktober 1997,
gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 7 november 2011 onder nummer 388,
laatst gewijzigd ingevolge akte van statutenwijziging verleden voor notaris Paul Wellens, te Mortsel
op 23 december 2013, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 23 januari 2014
onder nummer 14023049.
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig de statuten, door Mevrouw MUYLAERT Lutgarde Denise
Renée Maria.
8. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "CALLEBERT-JADNANANSING", met
maatschappelijke zetel te 8900 Ieper, Elverdingestraat 23, rechtspersonenregister Gent afdeling
Ieper 0465.745.401.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Wim Van De Putte te Poperinge op 22 maart 1999,
gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 7 april 1999 onder nummer 207, laatst
gewijzigd ingevolge akte van statutenwijziging verleden voor notaris Nancy Deknudt, te Heuvelland
op 24 juli 2014, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 13 augustus 2014 onder
nummer 14154259.
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig de statuten, door haar zaakvoerder mevrouw CALLEBERT
Ineke Maria Jozina.
Een vennootschap hebben opgericht onder de rechtsvorm van een coöperatieve vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid onder de benaming "IMMO-LVC", met maatschappelijke zetel te 9031
Drongen, Brouwerijstraat 1, waarvan het geplaatst kapitaal twintigduizend euro (€ 20.000,00)
bedraagt.
TITEL I: BENAMING - ZETEL - DOEL EN DUUR
ARTIKEL 1: NAAM
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een Coöpe-ratieve Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid (C.V.B.A.) en als maatschappelijke benaming "IMMO-LVC".
ARTIKEL 2: ZETEL
De werkelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 9031 Drongen, Brouwerijstraat 1. Hij kan
zonder statutenwijziging overal in België binnen het Nederlands taalgebied of het tweetalig gebied
Brussel-hoofdstad, gevestigd en verplaatst worden bij eenvoudig besluit van de bestuurders.
Alle stukken uitgaande van de vennootschap vermelden het zeteladres.
De vennootschap kan daarenboven, bij beslissing van de bestuurders, zowel in België als in het
buitenland, exploitatiezetels, agentschappen, bijhuizen en kantoren oprichten. Bij vestiging van
exploitatiezetels in het Franstalig landsgedeelte zullen de bestuurders de taalwetgeving dienen te
respecteren.
Elke zetelverplaatsing wordt openbaar gemaakt door bekendmaking in de bijlagen van het Belgisch
Staatsblad.
ARTIKEL 3: DOEL
De vennootschap heeft tot doel, rechtstreeks, via dochter- of verbonden ondernemingen, voor in
hoofdzaak het Europees grondgebied:
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals
de aan- en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
- het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of
immobiliënvermootschappen of -ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de
ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het
deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische,
administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
Luik B
maatschappelijk doel te bevorderen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderdvijfennegentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
ARTIKEL 4. DUUR.
De vennootschap wordt voor een onbeperkte duur opgericht.
TITEL II. KAPITAAL – AANDELEN
ARTIKEL 5. KAPITAAL
Artikel 5 - Kapitaal.
5.1. Geplaatst kapitaal.
Het kapitaal vertegenwoordigt de door de vennoten werkelijk verrichte inbrengen. Het omvat een vast
gedeelte en een veranderlijk gedeelte.
5.2. Het vast gedeelte.
Het vast gedeelte dat twintig duizend euro (€ 20.000,00) bedraagt, kan slechts worden verhoogd of
verlaagd bij besluit van de algemene vergadering genomen met inachtneming van de regels
vastgelegd voor een statutenwijziging. Bij de oprichting wordt het vast gedeelte van het kapitaal
onderschreven door acht vennoten die elk tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00) vast kapitaal
volstorten.
Het mag nimmer verminderd worden beneden het in het Wetboek van Vennootschappen
vastgestelde minimum, tenzij het meteen opnieuw verhoogd wordt tot dit minimum of tot een hoger
bedrag.
5.3. Het veranderlijk gedeelte.
Het veranderlijk gedeelte wordt verhoogd, respectievelijk verminderd telkens nieuwe vennoten
toetreden en intekenen op één of meer aandelen of telkens vennoten uittreden of uitgesloten worden
zonder dat een nieuwe of andere vennoot in de plaats treedt, of wanneer de vennoten nieuwe
inbrengen verrichten of terugnemingen verrichten op de door hen gestorte inbrengen; dit alles mits
inachtneming van de statutaire bepalingen terzake.
Bij de oprichting wordt het variabel gedeelte van het kapitaal onderschreven door 8 vennoten die elk
zevenenveertigduizend vijfhonderd euro (€ 47.500,00) variabel kapitaal volstorten. Het variabel
gedeelte bedraagt bij de oprichting dus driehonderdtachtigduizend euro (€ 380.000,00).
Voor de verhoging of vermindering van het veranderlijk kapitaal is geen statutenwijziging vereist.
5.4. Volstorting.
Op elk aandeel dat wordt geplaatst moet tenminste één vierde worden volgestort van het bedrag dat
het aandeel vertegenwoordigt in het vast gedeelte van het kapitaal. Bovendien moet het vast kapitaal
in zijn totaliteit steeds voor minimum zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00) volgestort zijn.
De raad van bestuur beslist soeverein over het opvragen van stortingen op de geplaatste maar niet
volledig afbetaalde aandelen voor zover er omtrent de volstorting geen bijzondere overeenkomst is
opgesteld. Het besluit wordt aan de vennoot ter kennis gebracht bij gewone brief, waarbij de wijze en
het tijdstip van betaling wordt opgegeven.
5.5. Kapitaalverhoging.
Het vaste gedeelte van het kapitaal kan enkel verhoogd of verminderd worden bij besluit van de
algemene vergadering genomen met inachtneming van de regels vastgelegd voor een
statutenwijziging.
Het veranderlijke gedeelte van het kapitaal wordt verhoogd, respectievelijk verminderd, door
toetreding, respectievelijk uittreding of uitsluiting van vennoten, bij storting of terugneming van
inbrengen. Deze verrichtingen geschieden zonder dat de statuten gewijzigd hoeven te worden.
ARTIKEL 6: AANDELEN & AANDELENREGISTER
Het maatschappelijk kapitaal is vertegenwoordigd door een veranderlijk aantal aan-delen zonder
nominale waarde maar met een fraktiewaarde van een deel van het kapitaal gelijk aan het aantal
uitgegeven aandelen.
Luik B
De raad van bestuur kan steeds overgaan tot de uitgifte van nieuwe aan--delen. Zij bepaalt soeverein
de uitgifteprijs, het agio of eventueel disagio, het bij de in-schrijving te storten bedrag en eventueel
de tijd-stip-pen voor de aan-vullende stor-tin-gen en de op deze bedragen ver-schul-digde rente.
Het aantal aandelen en de stortingen of terugnames erop gedaan; de over-drachten en verervingen
van aandelen; de uitgifte van nieuwe aande-len, het toetreden of uittreden van vennoten, worden
aangetekend in het aande-lenregister. Dit register wordt gehou-den overeenkomstig het Wetboek
van Vennootschappen.
ARTIKEL 7: OVERDRACHT EN VERERVING VAN AANDELEN
Zonder afbreuk te doen aan de dwingende wettelijke bepalingen, kunnen de aandelen slechts het
voorwerp uitmaken van een overdracht die voorafgaandelijk goedkeuring heeft genoten van de raad
van bestuur.
Een overdracht van aandelen tussen vennoten is slechts toegelaten voor zover de overnemer
aandelen van dezelfde categorie verkrijgt.
a) Een nieuwe partij treedt toe als aandeelhouder van “Laser Vision Clinic CVBA”
Een nieuwe partij, die aandeelhouder wordt van “Laser Vision Clinic CVBA”, kan vanaf het derde jaar
na effectieve toetreding tot “Laser Vision Clinic CVBA” toetreden tot de CVBA IMMO-LVC.
Het recht tot aankoop van aandelen is beperkt tot de aankoop van een aantal aandelen, gelijk aan
het gemiddelde aantal aandelen van de andere vennoten.
Indien de partijen er in onderling akkoord niet in slagen de prijs van een aandeel te bepalen, zullen
beide partijen een deskundig schatter aanduiden. Beide schatters stellen samen binnen een
vastgelegde termijn de prijs vast van het gebouw. Verder wordt de waarde van een aandeel bepaald
zoals bij een scheidingsaandeel (zie verder).
Een of meerdere vennoten kunnen hun aandelen verkopen.
Indien geen enkele vennoot bereid is zijn aandelen te verkopen, zullen alle vennoten een gelijk
aantal aandelen verkopen of wordt het aantal aandelen van de vennootschap verhoogd met het
aantal aandelen, nodig opdat elke vennoot een gelijk aantal aandelen zal hebben.
De vennoten doen alsdan afstand van hun recht van voorkoop.
b) Beëindiging van het aandeelhouderschap van "Laser Vision Clinic CVBA
Indien na een termijn van twee jaar, die aanvangt op het ogenblik van effectieve beëindiging van het
aandeelhouderschap van “Laser Vision Clinic CVBA”, er geen nieuwe vennoot is gevonden die de
aandelen van de vennoot van wie de activiteit in “Laser Vision Clinic CVBA” beëindigd is heeft
overgenomen, noch zijn aandelen niet zijn overgenomen door de andere vennoten, dan kan de partij
die “Laser Vision Clinic CVBA” verlaten heeft de andere vennoten verplichten zijn aandelen te kopen.
Deze verplichting geldt pas vanaf het zesde jaar na de oprichting van de CVBA IMMO-LVC.
Indien geen enkele vennoot bereid is zijn aandelen te kopen, zullen alle vennoten een gelijk aantal
aandelen kopen.
Indien na een termijn van twee jaar, die aanvangt op het ogenblik van effectieve beëindiging van het
aandeelhouderschap in “Laser Vision Clinic CVBA”, er geen nieuwe vennoot is gevonden die de
aandelen van de vennoot van wie de activiteit beëindigd is heeft overgenomen, dan kunnen de
andere vennoten de vennoot of zijn erfgenamen die geen lid meer is van de vennootschap “Laser
Vision Clinic CVBA”, verplichten dat hij zijn aandelen verkoopt.
van het aandeelhouderschap van “Laser Vision Clinic CVBA”.
c) Bepaling van het scheidingsaandeel
Een scheidingsaandeel, ongeacht de reden van de uittreding, wordt als volgt bepaald:
De waarde van het eigen vermogen zoals blijkt uit de balans per 31 december. Het eigen vermogen
zal verhoogd worden met de meerwaarde van het gebouw verminderd met de
vennootschapsbelasting die op dat moment van toepassing is op deze meerwaarde.
De meerwaarde zal bepaald worden door de waarde van het gebouw te laten schatten verminderd
met de boekwaarde van het gebouw op datum van 31 december van het laatst afgesloten boekjaar.
ARTIKEL 8: ONDEELBAARHEID DER AANDELEN
De artikelen 43 laatste lid, en 124, laatste lid zijn niet auto-matisch van toepassing op de C.V.
Vandaar is het nuttig in de statuten soortge-lijke regeling op te nemen. Zodoen-de vermijdt men
eventuele proble-men met zulke onverdeelde aandelen.
Aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
Indien meerdere personen de vennootschaps- of lidmaatschapsrechten van aandelen wensen uit te
oefenen, hetzij als onverdeelde medeëigenaars, hetzij als vruchtgebruiker of bloot-eigenaar, hetzij
als concurrentiële bestuurder van een gemeenschappelijk huwe-lijksvermogen, hetzij als lid van een
college of beslissingsorgaan aan wie het bestuur over aandelen is toever-trouwd, of in gelijk welke
andere situatie, dan kan de ven-nootschap eisen dat jegens haar één enkele persoon als titularis van
de rechten wordt aangeduid. Tot zolang kan de uitoefening van de rechten geschorst worden.
TITEL III. VENNOTEN
ARTIKEL 9: VENNOTEN
Luik B
Niemand is vennoot tenzij hij minstens één deelbe-wijs heeft onder-schreven.
Vennoten zijn die natuurlijke of rechtspersonen die alsdusdanig in de oprichtingsakte zijn opgetreden
en allen die later op de wijze als in deze statuten is voorzien voor aan-vaarding, tot de vennootschap
zijn toegelaten.
ARTIKEL 10: AANVAARDING ALS VENNOOT
Om als vennoot aanvaard te worden, moet de kandidaat:
- indien het gaat om een natuurlijke persoon,
    •  Ofwel lid zijn van de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Belgisch Oog
Laser Centrum”, afgekort “BOLC”,
    •  Ofwel lid zijn van de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Laser Vision
Clinic”, afgekort “LVC”
    •  Ofwel lid van de vzw “BELS”.
- indien het gaat om een vennootschap, moet één van de vennoten of de vennootschap zelf:
    •  Ofwel lid zijn van de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Belgisch Oog
Laser Centrum”, afgekort “BOLC”,
    •  Ofwel lid zijn van de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Laser Vision
Clinic”, afgekort “LVC”
    •  Ofwel lid van de vzw “BELS”.
In geen geval mag een (werkend) vennoot andere beroepsbezigheden uitoefenen die zijn
werkzaamheid in de vennootschap kunnen schaden.
Bovendien moet de kandidaat aangenomen worden door de algemene vergadering die beslist met
gewone meerderheid van stemmen.
De afwijzing van een kandidaat moet niet verantwoord worden en de betrokkene kan tegen dit besluit
niet opkomen.
ARTIKEL 11. UITTREDING OF TERUGNEMING VAN AANDELEN
Een vennoot mag alleen gedurende de eerste zes maanden van het boekjaar uittreden of verzoeken
om een gedeeltelijke terugneming van zijn aandelen. Die terugneming of uittreding is evenwel alleen
toegestaan in zoverre ze niet voor gevolg heeft het maatschappelijk kapitaal te verminderen tot een
bedrag dat kleiner is dan het vaste gedeelte door de statuten vastgesteld of het aantal vennoten tot
minder dan drie te herleiden.
Een vennoot kan alleen met instemming van de algemene vergadering van vennoten uittreden of
aandelen of stortingen terugnemen.
Tevens wordt elke vennoot die niet langer voldoet aan de hoedanigheden en kwalificaties vereist om
vennoot te worden, vanaf dat moment als uittredend beschouwd.
ARTIKEL 12. UITSLUITING VAN VENNOTEN.
Iedere vennoot kan om gegronde redenen of om elke andere in de statuten vermelde oorzaak
uitgesloten worden. De redenen kunnen in een huishoudelijk reglement worden opgenomen.
De uitsluiting wordt uitgesproken door de algemene vergadering van vennoten.
De vennoot van wie de uitsluiting wordt gevraagd, moet worden uitgenodigd zijn opmerking binnen
een maand na de verzending van een aangetekende brief met het gemotiveerde voorstel tot
uitsluiting schriftelijk kenbaar te maken aan het orgaan van de vennootschap dat de uitsluiting moet
uitspreken. Als hij erom verzoekt in zijn schriftelijke opmerkingen moet de vennoot worden gehoord.
Elke beslissing tot uitsluiting moet met redenen omkleed zijn.
De beslissing tot uitsluiting wordt vastgesteld in een proces-verbaal opgemaakt en ondertekend door
de algemene vergadering van vennoten. Dat proces-verbaal vermeldt de feiten waarop de uitsluiting
is gegrond. De uitsluiting wordt in het register van aandelen overgeschreven. Een eensluidend
afschrift van de beslissing wordt binnen de vijftien dagen per aangetekende brief aan de uitgesloten
vennoot verstuurd.
ARTIKEL 13. TERUGBETALING VAN AANDELEN
Een scheidingsaandeel, ongeacht de reden van de uittreding, wordt als volgt bepaald:
De waarde van het eigen vermogen zoals blijkt uit de balans per 31 december. Het eigen vermogen
zal verhoogd worden met de meerwaarde van het gebouw verminderd met de
vennootschapsbelasting die op dat moment van toepassing is op deze meerwaarde.
De meerwaarde zal bepaald worden door de waarde van het gebouw te laten schatten verminderd
met de boekwaarde van het gebouw op datum van 31 december van het laatst afgesloten boekjaar.
ARTIKEL 14. INNING VAN DE TEGENWAARDE VAN DE AANDELEN
In geval van overlijden, faillissement, kennelijk onvermogen of onbekwaamverklaring van een
vennoot hebben zijn erfgenamen, schuldeisers of vertegenwoordigers recht op de uitkering van de
tegenwaarde van zijn aandelen zoals in het voorgaande artikel 13 bepaald. De betaling zal
plaatsvinden volgens de modaliteiten uiteengezet in datzelfde artikel.
ARTILEL 15. RECHTEN VAN DE VENNOTEN
Luik B
De vennoten en de rechthebbenden of rechtverkrijgenden van een vennoot kunnen geenszins de
vereffening van de vennootschap eisen, noch de zegels laten leggen op het vermogen van de
vennootschap of daarvan een inventaris vorderen. Voor de uitoefening van hun rechten moeten zij
zich houden aan de boeken en aan de beslissingen van de algemene vergaderingen.
TITEL IV. BESTUUR EN TOEZICHT
ARTIKEL 16. RAAD VAN BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur samengesteld uit ten minste drie leden.
Deze leden worden door de algemene vergadering verkozen voor een duur bepaald door de
algemene vergadering. Na het verstrijken van het mandaat zijn de bestuurders herbenoembaar.
Een lid van de raad van bestuur hoeft geen vennoot te zijn.
Een bestuurder is ten allen tijde door de Algemene Vergadering afzetbaar door middel van een
gewoon meerderheidsbesluit.
De bestuurders vormen een college.
ARTIKEL 17: VOORZITTER
De raad van bestuur benoemt bij gewone meerderheid van stemmen één van zijn leden tot
voorzitter.
ARTIKEL 18: BEVOEGDHEDEN
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen van beheer en beschikking te stellen die nodig
of dienstig zijn tot verwezelijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet of de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Onafgezien van de verplichtingen die voortvloeien uit collegiaal bestuur, met name overleg, leiding
en toezicht, kunnen de bestuurders de bestuurstaken onder elkaar verdelen.
ARTIKEL 19: SAMENKOMST EN STEMMING IN DE RAAD VAN BESTUUR
De raad van bestuur kan slechts geldig beraadslagen en stem-men over de punten op de agenda
indien ten minste de helft van zijn leden tegen-woordig of vertegenwoordigd is.
Elke bestuurder die belet of afwezig is, kan, door middel van een brief of mail, aan één van zijn
collega's van de raad volmacht geven hem op een verga-dering te vertegenwoordigen en er in zijn
plaats te stemmen. De vol-machtgever wordt in dit geval geacht aanwezig te zijn. Noch-tans mag
geen enkel bestuurder meer dan één van zijn colle-ga's vertegenwoordigen.
Elke bestuurder kan eveneens zijn stem uitbrengen per brief of mail.
De beslissingen zullen bovendien mogen genomen worden door middel van schrifte-lijke besluiten,
die achtereenvolgens door ieder der bestuurders worden ondertekend.
Elke beslissing van de raad van bestuur wordt genomen bij gewone meer-derheid der stemmen. Bij
staking van stemmen is de stem van de voor-zit-ter door-slaggevend.
ARTIKEL 20. EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID DER BESTUURDERS
De raad van bestuur vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte als college.
Volgende handelingen vereisen de voorafgaande goedkeuring van de algemene vergadering, met de
meerderheden die door het interne reglement bepaald zijn:
    •  Het aangaan van overeenkomsten waarbij de tussenkomst van een openbaar ambtenaar vereist
is
    •  De aan- of verkoop van onroerende goederen
    •  Het aangaan van leningen en het stellen van waarborgen
    •  De deelname in andere vennootschappen
    •  De samenwerking, professionele of interprofessionele met andere zelfstandige beroepen.
Onverminderd deze algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad van bestuur, wordt de
vennootschap ten aanzien van derden rechtsgeldig verbonden door de hand-tekening van twee
bestuurders.
ARTIKEL 21: TOEZICHT
Zolang de ven-noot-schap de criteria die tot benoeming van een commis-sa-risrevisor verplichten,
niet overschrijdt, zal de controle over de ver-richtin-gen van de ven-noo-t-schap uitgeoe-fend worden
door de vennoten. Iede-re ven-noot bezit alsdan het recht van onderzoek en controle op de maat-
schappe-lijke ver-richtingen. Hij mag  zonder deze te verplaat-sen  inzage nemen van de boeken, de
brief-wisseling, de proces-senverbaal en over het alge-meen, van al de geschrif-ten van de ven-noo-
t-schap.
Van zodra er meer dan tien personen lid zijn van de vennootschap, kan de algemene vergadering bij
gewone meerderheid beslissen de controle toe te vertrouwen één of meer controlerende vennoten.
Van zodra deze contro-lerende vennoten aangesteld zijn, zullen enkel zij het recht van onder-zoek
en controle hebben. Zij zullen op de jaar-vergadering, vóór dat er over winst en verlies en vóór er
over de kwijting der be-stuurders gestemd wordt, verslag uitbrengen van hun controle over de
jaarrekening. Daartoe wordt aan elk der controlerende vennoten ten laatste één volle maand vóór de
jaarver-gadering de jaarrekening toegezonden.
Luik B
De controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de re-gelmatigheid van de
boekhouding van de ven-noot-schap zal aan één of meer commissarissenrevisors, benoemd door de
algemene vergade-ring, wor-den opgedragen van zodra uit de jaar-rekening of enig ander document
blijkt dat de criteria die tot zijn benoeming ver-plichten overschreden worden.
Indien meer dan één commissaris wordt benoemd vormen zij een college en beslissen en besluiten
dan volgens de gewone regels der beraadsla-gende vergaderingen.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERINGEN
ARTIKEL 22: SAMENSTELLING
De algemene vergadering is samengesteld uit al de eige-naars van aan-de-len der vennootschap.
De rechtsgeldig samengestelde algemene vergadering verte-genwoor-digt alle aandeel-houders.
Met inachtneming van de wettelijke en statutaire voor-schrif-ten, heb-ben alle aandeel-houders het
recht de algemene verga-dering bij te wonen en aan de stemming deel te nemen, hetzij persoonlijk,
hetzij door een mandata-ris die zelf stemrecht heeft.
De beslissingen door de algemene vergadering genomen zijn voor allen bindend, zelfs voor de
aandeelhouders die afwezig waren of die tegen-stemden.
ARTIKEL 23: GEWONE, BIJZONDERE EN BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergade-ring genoemd, moet ieder
jaar worden bijeenge-roepen de voorlaatste zaterdag van de maand juni; indien die dag geen
werkdag is, wordt de vergadering op de eerstvol-gende werk-dag gehouden, steeds om 19 uur.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijéén-geroepen om te beraadslagen
en te besluiten over enige aangele-genheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging
van de statuten inhoudt.
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergader-ing worden bijeenge-roepen om over
enige wijziging van de sta-tuten te beraadslagen en te besluiten.
ARTIKEL 24: PLAATS VAN DE VERGADERING
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene ver-gaderingen worden behoudens andere
aanduiding in de oproe-pingsbrieven, gehouden in de zetel van de vennootschap.
ARTIKEL 25: BEVOEGDHEID VAN DE GEWONE, BIJZONDERE EN BUITENGEWONE ALGEME-
NE VERGADERING
De gewone en de bijzondere algemene vergadering zijn be-voegd om te beraadslagen en te
besluiten ter zake van:
    •  de benoeming en ontslag van de bestuurders;
    •  de vaststelling van de bezoldiging, indien die er is, voor de bestuurders;
    •  het verlenen van décharge aan de bestuurders;
    •  vaststelling van de jaarrekening;
    •  de bestemming van de beschikbare winst.
De algemene vergadering is bovendien bevoegd om te beraad-slagen en te besluiten in alle
aangelegenheden die niet tot de bevoegdheid van andere organen behoren en die geen statu-
tenwijziging behoeven.
De algemene vergadering besluit met de gewone meerderheid der stem-men, bij staking is het
voorstel verworpen.
De buitengewone algemene vergadering is bevoegd om wijzig-ingen aan te brengen in de statuten
en met name om te beslui-ten tot vervroegde ont-binding van de vennoot-schap, benoeming en
ontslag om ernstige redenen van de bestuurders, fusie met één of meer ven-nootschappen, om
omzetting van de vennootschap in een vennoot-schap met een andere rechts-vorm.
Geen besluit van de buitengewone algemene vergadering is rechts-geldig dan wanneer het genomen
is met ten minste de drie/vierde meerderheid der stemmen, of een grotere meerder-heid zo in deze
statuten die vereist wordt.
ARTIKEL 26: STEMRECHT
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
ARTIKEL 27: BIJEENROEPING
De gewone en buitengewone algeme-ne vergade-ringen worden bijeenge-roepen door de bestuurder
(s) of de raad van bestuur door middel van een mail die ondertekend is door de voorzitter van de
raad of door twee be-stuurders.
De uitnodigingen moet ten minste acht volle werkdagen voor de datum van de ver-gadering aan de
vennoten verzonden wor-den.
Voor de bijeenroeping van de bijzondere algemene vergade-ring zal een aangetekend schrijven
vereist zijn. Alle oproepings-brieven bevatten de agenda van de vergade-ring, en nauw-keurige
Luik B
opgave van het aanvangsuur. Indien de vergadering op een andere plaats dan de zetel gehouden zal
worden wordt dit ook aangeduid.
ARTIKEL 28: VOORZITTERSCHAP IN DE ALGEMENE VERGADERING
De vergadering kiest onder haar leden één of meer stemop-ne-mers.
ARTIKEL 29: AGENDA
De algemene vergadering kan slechts beraadslagen over de punten op de agenda geplaatst.
Geen enkel voorstel door de aandeelhouders gedaan, wordt ter beraad-slaging voor-ge-legd, tenzij
het ondertekend is door de aandeel-houders die één/vijfde van het maat-schappelijk ka-pitaal
vertegenwoor-digen en mits het voorstel tijdig aan de bestuur-der(s) of de raad van bestuur werd
medege-deeld om in de berichten van bij-eenroeping te worden opgenomen.
Onverminderd de wettelijke beschikkingen betreffende de wij-zigin-gen van de statuten, worden al de
beslissingen met ge-wone meerderheid der stemmen genomen, ongeacht het aandeel van het
maatschappelijk kapitaal dat vertegenwoordigd is.
Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
De geheime stemming heeft plaats telkens wanneer de meer-derheid van de leden van de
vergadering erom vragen, en indien gestemd wordt over per-sonen telkens tenminste drie leden
erom vragen.
ARTIKEL 30: VERDAGING
Iedere algemene vergadering, zowel de jaarlijkse als een buitenge-wone kan door de raad van
bestuur gedurende de zit-ting worden ver-daagd voor drie weken, zelfs indien het gaat om de
goedkeuring van de balans.
Een dergelijke verdaging doet iedere reeds genomen beslis-sing teniet.
TITEL VI. INVENTARIS - JAARREKENING – WINSTVERDELING
ARTIKEL 31: BOEKJAAR
Het maatschappelijk jaar loopt van één januari tot éénen-dertig decem-ber van ieder jaar.
Op éénendertig december van ieder jaar wordt een inventa-ris opgemaakt en wordt de jaarrekening
opgesteld.
ARTIKEL 32: WINSTBESTEMMING EN RESERVES
De brutowinst van het boekjaar, na aftrek van de algemene onkos-ten, de nodige af-schrij-vingen, de
waardecorrecties en de fiscale voorzie-ningen, maakt de nettowinst uit van het boek-jaar; van deze
nettowinst wordt, na aftrek van de ge-beurlijke over-gedragen verlie-zen, vijf ten honderd voor-afge-
nomen voor de vorming van de wette-lijke reserve.
Deze voorafneming is niet meer verplicht, zodra het reser-vefonds één/-tiende van het
maatschappelijk kapitaal be-draagt.
De algemene vergadering beslist welke bestemming aan het saldo zal gegeven worden.
TITEL VII. ONTBINDING - VEREFFENING
ARTIKEL 33. VEREFFENAARS
In geval van ontbinding van de vennoot-schap om gelijk welke reden en op gelijk welk ogenblik,
benoemt de algemene verga-dering der aandeelhou-ders één of meer vereffenaars, bepaalt hun
machten en hun vergoedingen en de wijze van vereffening overeenkomstig de wette-lijke bepalingen.
Zijn er geen vereffenaars benoemd dan zijn de bestuurders, die op het tijdstip van ontbinding in
functie zijn, van rechtswege vereffe-naars, en dit zolang in hun ver-vanging niet is voorzien.
TITEL VIII. ALGEMENE BEPALINGEN
ARTIKEL 34: WOONSTKEUZE
Voor de uitvoering van deze statuten, doet elke bestuur-der, commissa-ris, vereffenaar en
gevolmachtigde die in het buiten-land geves-tigd is, tijdens de duur van zijn functies keuze van
woonplaats ten zetel van de vennootschap, waar alle be-richten, aan-ma-nin-gen, dagvaardingen of
beteke-ningen geldig kunnen geschieden.
ARTIKEL 35: VERWIJZING
Voor al wat niet voorzien is in onderhavige statuten, wordt verwezen naar het Wetboek van
Vennootschappen.
Alle bepalingen in deze statuten die strijdig zouden zijn met gebie-dende wetsbepa-lingen worden
geacht niet geschreven te zijn, zonder dat deze onregelmatigheid enige weerslag zal kunnen hebben
op de andere statutaire bepalingen.
    1.  algemene vergadering wordt gehouden onder het voor-zitter-schap van de voorzitter van de
raad van bestuur of, bij diens afwe-zigheid, door de oudste van de aan-wezige be-stuurders. De
voorzitter duidt de secretaris aan die geen aandeelhou-der hoeft te zijn.
DEEL III: TIJDELIJKE BEPALINGEN
A. EERSTE BOEKJAAR
Het eerste maatschappelijk jaar loopt vanaf heden, en zal worden afgesloten op 31 december 2020.
B. EERSTE ALGEMENE VERGADERING
Luik B
De eerste gewone algemene vergadering zal worden gehouden op de voorlaatste zaterdag van de
maand juni 2021.
DEEL IV: TIJDELIJKE BEPALINGEN BENOEMINGEN – BEZOLDIGINGEN OVERGANGS- EN
SLOTBEPALINGEN BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
En na de vennootschap aldus te hebben opgericht zijn de aandeel-houders aanwezig of
vertegenwoordigd als boven ge-zegd, in algemene vergade-ring bijeengekomen en hebben het
volgende beslist:
    1.  BENOEMING BESTUURDERS
Worden benoemd tot beheerders voor de duur van 6 jaar. Hun man-daat zal eindigen onmiddellijk na
de gewone algemene vergade-ring van 2025:
    1.  De heer HEINTZ Bernard Emmanuel, geboren te Gent op 29 december 1963 , wonende te
8000 Brugge, Groeninge 55.
    2.  De heer GOES Frank Mathilde Raymond , geboren te Gent op 23 april 1969 , wonende te 2970
Schilde, Hofse Velden 1.
    3.  Mevrouw MUYLAERT Lutgarde Denise Renée Maria , geboren te Lier op 22 oktober 1956,
wonende te 2640 Mortsel, Edmond Thieffrylaan 116.
Zij zullen het mandaat van beheerder kosteloos uitoefenen.
B. BESLISSING AANKOOP PAND
De aankoop goed te keuren voor de prijs van tweehonderdtachtigduizend euro (€ 280.000,00) van
volgend onroerend goed:
Stad ANTWERPEN, 30ste afdeling, Deurne, 4de afdeling
In een appartementsgebouw genaamd “residentie Epsom”, gestaan en
gelegen te 2100 Antwerpen-Deurne, Ruggeveldlaan 562-
 
 ten kadaster bekend sectie A nummer 468 N 2 P0000 voor een
 
oppervlakte van 466m²:
1) De handelsruimte op het gelijkvloers gelegen hoek Ruggeveldlaan en Schotensesteenweg,
begrijpende:
§ In privatieve eigendom: handelsruimte met inkomsas, sas met vestiaire en lavatory met W.C.’s,
archiefruimte, kofferzaal, bureel voor gerant
§ In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 158/1.000sten in de gemene delen
    1.  Onderaards de kelder bestemd voor de handelsruimte begrijpende:
§ In privatieve eigendom: de kelder zelf
§ In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 6/1.000sten voor de handelsruimte
C. VOLMACHT
Hierbij wordt bijzondere volmacht verleend voor het vervullen van alle formaliteiten inzake het
rechtspersonenregister, BTW-administratie, sociaal verzekeringsfonds, sociale secretariaten en
andere fiscale- en diverse administraties, aan a+b Huygens bv bvba, met zetel te 8020 Oostkamp,
Pastorieplein 8, en alle aangestelden, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling. Deze machten hebben
betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit
voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen worden.
Sofie Van Biervliet
Notaris