Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
VDS Pajottenland
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Europaweg 11
3560 Lummen
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor meester Michaël VAN DER LINDEN, notaris te Hasselt, op 15
februari 2018, aangeboden ter registratie Hasselt II, dat er door:
1. De Naamloze Vennootschap "GROEP VANDERSTRAETEN", met zetel te 3560 Lummen,
Europaweg 11, en met ondernemingsnummer BTW BE 0859.775.039 RPR Antwerpen, afdeling
Hasselt.
De vennootschap werd opgericht onder de vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid met de naam “MICHEL VANDERSTRAETEN” ingevolge akte verleden voor notaris
Marc Van der Linden, destijds te Hasselt, op 1 juli 2003, gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad van 1 augustus daarna, onder nummer 03083329.
De statuten werden gewijzigd ingevolge akte verleden voor notaris Walter Vanhencxthoven, te
Herentals, op 19 september 2013, gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 7
oktober daarna, onder nummer 13151828 en ingevolge akte verleden voor notaris Walter
Vanhencxthoven, te Herentals, op 21 april 2014, gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad van 9 mei 2016, onder het nummer 16063442, waarbij de vennootschap bij wijze van
geruisloze fusie, de Burgerlijke Vennootschap onder de vorm van een Naamloze Vennootschap
“ARGECO HOLDINGS” heeft overgenomen, de vennootschap werd omgezet in een Naamloze
Vennootschap en de naam werd gewijzigd in de huidige.
De statuten werden sindsdien niet meer gewijzigd.
De Naamloze Vennootschap “GROEP VANDERSTRAETEN” wordt hier overeenkomstig haar
statuten vertegenwoordigd door haar gedelegeerd bestuurder, de Besloten Vennootschap met
Beperkte Aansprakelijkheid “MISTRAL MANAGEMENT”, met zetel te 3560 Lummen, Ketelstraat 10
en met ondernemingsnummer 0644.684.269 RPR Antwerpen, afdeling Hasselt, op haar beurt
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer VANDERSTRAETEN Michel, hierna
genoemd.
De Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid “MISTRAL MANAGEMENT” werd in
deze hoedanigheid benoemd ingevolge beslissing van de raad van bestuur van 21 april 2014,
gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 9 mei 2016, onder nummer 16063442.
2. De heer VANDERSTRAETEN Michel Laurens Alex, geboren te Herk-de-Stad op 31 oktober 1973,
echtgenoot van mevrouw FONTAINE Valérie Marie-Josée Jean Leon, wonende te 3560 Lummen,
Ketelstraat 10.
INBRENG:
De comparanten verklaren een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid op te richten
waarin zij een inbreng in geld doen van honderd vijfentwintigduizend euro (€125.000,00), als volgt:
- de Naamloze Vennootschap « GROEP VANDERSTRAETEN » voornoemd: honderd
vierentwintigduizend negenhonderd negenennegentig euro (€124.999,00);
- de heer VANDERSTRAETEN Michel voornoemd: één euro (€1,00).
Ingevolge deze inbrengen bedraagt het geplaatst kapitaal van de vennootschap honderd
vijfentwintigduizend euro (€125.000,00); het wordt vertegenwoordigd door honderd
vijfentwintigduizend (125.000) aandelen, genummerd van 1 tot 125.000, zonder vermelding van
nominale waarde, met een fractiewaarde van één/honderd vijfentwintigduizendste (1/125.000ste) elk,
0690654747
Luik B
die als vergoeding voor de inbrengen worden toebedeeld aan de comparanten, als volgt:
- aan de Naamloze Vennootschap « GROEP VANDERSTRATEN » voornoemd: honderd
vierentwintigduizend negenhonderd negenennegentig (124.999) aandelen, genummerd van 1 tot
124.999;
- aan de heer VANDERSTRAETEN Michel voornoemd: één (1) aandeel, genummerd 125.000.
De comparanten verklaren dat de aandelen volledig volstort zijn, als volgt :
- door Naamloze Vennootschap « GROEP VANDERSTRAETEN » voornoemd: honderd
vierentwintigduizend negenhonderd negenennegentig euro (€124.999,00) ;
- door de heer VANDERSTRAETEN Michel voornoemd: één euro (€1,00).
ARTIKEL 1: Naam
De vennootschap is een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid onder de naam
“VDS Pajottenland”.
ARTIKEL 2: Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3560 Lummen, Europaweg 11.
De zetel kan zonder statutenwijziging door beslissing van de enige zaakvoerder of van alle
zaakvoerders samen overgebracht worden naar elke andere plaats in België binnen het
Nederlandstalig of tweetalig taalgebied.
Elke verplaatsing van de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt worden in de Bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad.
De enige zaakvoerder of alle zaakvoerders samen mogen bijhuizen, filialen, administratieve zetels,
uitbatingen, agentschappen, kantoren en bewaarplaatsen oprichten in België en in het buitenland.
ARTIKEL 3: Doel
De vennootschap heeft tot doel, dit zowel in België als in het buitenland:
    •  het beheer van een onroerend of roerend vermogen en de huurfinanciering van roerende en
onroerende goederen aan derden, het aankopen, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, verstrekken en
genieten van zakelijke rechten zoals vruchtgebruik, opstalrecht, erfpacht met betrekking tot haar
patrimonium aan derden alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen,
alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
    •  uitbating en beheer van betaalparkings;
    •  de projectontwikkeling inzake onroerend goed;
    •  het coördineren van allerhande bouwwerken;
    •  de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;
    •  het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur. De verrichtingen waarvan
sprake in de wet van 6 april 1995 inzake het statuut van en het toezicht op de
beleggingsondernemingen zijn de vennootschap verboden;
    •  het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard,
alsook het in de ruimste zin van het woord verlenen van bijstand en diensten, rechtstreeks of
onrechtstreeks, op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
    •  het verlenen van diensten op het vlak van netwerkvorming en -gebruik, externe
vertegenwoordiging en representatie;
    •  handel in onroerende goederen, dit in de ruimste zin van het woord, met inbegrip van
onroerende leasing, met uitzondering van de activiteiten welke voorbehouden zijn voor erkende
vastgoedmakelaars;
    •  het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen inzake gehele of gedeeltelijke overname
van aandelen; alsook, in de ruimste zin van het woord, het deelnemen aan emissieverrichtingen van
aandelen en vastrentende waarden door intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling of
anderszins, alsmede het verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille of
kapitaalsbestuur;
    •  zowel voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bij te dragen
tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen.
Zij mag zowel in België als in het buitenland alle verrichtingen doen met betrekking tot het hierboven
bepaalde maatschappelijk doel en op alle wijzen die zij het best geschikt acht, en inzonderheid:
    •  het opnemen van bestuurders-, vereffenaars- of andere mandaten in Belgische en/of
buitenlandse vennootschappen;
    •  het verwerven door inschrijving of aankoop, voor eigen rekening of voor rekening van derden
van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische
Luik B
of buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen;
    •  het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
    •  het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren, onder om
het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden
zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarbanken,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
    •  de vennootschap zal op alle wijzen belangen kunnen nemen in alle zaken, ondernemingen of
vennootschappen met eenzelfde gelijklopend of aanverwant doel en dat van aard is de ontwikkeling
van haar onderneming te bevorderen of haar klantenbestand uit te breiden.
Zij mag in België en in het buitenland verder alle commerciële, industriële, financiële, roerende en
onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar
maatschappelijk doel.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving of anderszins, in alle
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel
nastreven, of waarvan het doel van aard is dat van de vennootschap te bevorderen.
ARTIKEL 4: Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Behoudens gerechtelijke ontbinding kan zij slechts ontbonden worden door een besluit van de
algemene vergadering, beraadslagend volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn
gesteld.
ARTIKEL 5: Kapitaal
Het geplaatst kapitaal van de vennootschap bedraagt honderd vijfentwintigduizend euro
(€125.000,00) en is vertegenwoordigd door honderd vijfentwintigduizend (125.000) aandelen,
genummerd van 1 tot 125.000, zonder nominale waarde, met een fractiewaarde van één/honderd
vijfentwintigduizendste (1/125.000ste) elk.
ARTIKEL 13: Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
ARTIKEL 14: Vertegenwoordiging
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte. Indien er twee
of meer zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij elk afzonderlijk de vennootschap in en buiten
rechte.
ARTIKEL 18: Toezicht
Het toezicht over het bestuur van de vennootschap wordt uitgeoefend door iedere vennoot
individueel.
ARTIKEL 19: Jaarvergadering, bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen
De jaarvergadering zal jaarlijks gehouden worden op de eerste maandag van de maand juni om elf
uur (11.00 uur), in de zetel of op een andere in de bijeenroepingen aangeduide plaats. Indien die dag
een wettelijke feestdag is, zal de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden worden.
ARTIKEL 21: Boekjaar
Het maatschappelijk boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
ARTIKEL 26
Voor alles wat niet opgenomen is in de statuten wordt verwezen naar de beschikkingen van het
Wetboek van Vennootschappen. Dientengevolge worden de beschikkingen van dit wetboek waarvan
niet uitdrukkelijk zou zijn afgeweken, geacht opgenomen te zijn in de huidige statuten van de
vennootschap en worden de bedingen die in tegenspraak zijn met de gebiedende bepalingen van
deze wetten, geacht niet geschreven te zijn.
OVERGANGSBEPALINGEN EN BENOEMING ZAAKVOERDERS
Overname verbintenissen vennootschap in oprichting :
Alle verbintenissen die voor rekening en ten name van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan
sedert 1 februari 2018 worden door haar overgenomen.  Deze overneming zal maar effect sorteren
zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de
tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen,
en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Zij verklaart en erkent van deze verbintenissen en overeenkomsten op de hoogte te zijn en verleent
aan de zaakvoerder alle machten om alle formaliteiten te vervullen en alle akten te tekenen die
noodzakelijk zouden blijken voor het op zich nemen door de vennootschap van deze verbintenissen
en overeenkomsten.
Eerste boekjaar:                           
Het eerste boekjaar vangt aan op heden, om te eindigen op 31 december 2018.
Eerste jaarvergadering:
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2019.
Luik B
Benoeming zaakvoerders:
De oprichters nemen, in afwachting van de neerlegging ter griffie van de bevoegde rechtbank van
een uittreksel uit de oprichtingsakte waardoor de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt,
volgend besluit met éénparigheid van stemmen:
Als niet-statutaire zaakvoerder wordt aangesteld, voor de duur van de vennootschap:
- de heer VANDERSTRAETEN Michel voornoemd, die verklaart te aanvaarden en bevestigt niet
getroffen te zijn door een besluit dat zich daartegen verzet.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing genomen door
de algemene vergadering.
Benoeming commissaris :
Wordt tot commissaris benoemd de Burgerlijke Vennootschap onder de vorm van een Coöperatieve
Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid "Foederer DFK Bedrijfsrevisoren", met
maatschappelijke zetel te 3500 Hasselt, Singelbeekstraat 10 (lidmaatschapsnummer : B00466), en
met ondernemingsnummer BTW BE 0475.170.930 RPR Antwerpen, afdeling Hasselt, die
overeenkomstig de wet van het Belgisch Instituut der Bedrijfsrevisoren als vertegenwoordiger de
heer DAELEMANS Pascal (lidmaatschapsnummer : A02443) aanduidt en dit voor drie (3) jaar vanaf
heden, hetzij tot de algemene vergadering die de jaarrekening per 31 december 2020 dient goed te
keuren.
De mandaat vergoeding wordt vastgesteld op duizend vijfhonderd euro (€ 1.500,00) per jaar
(exclusief BTW en IBR bijdrage, inclusief onkosten) en kan jaarlijks aangepast worden in functie van
de evolutie van het indexcijfer van de consumptieprijzen of zoals overeengekomen tussen partijen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Getekend notaris Michaël VAN DER LINDEN, Toekomststraat 56 te 3500 Hasselt.
TEGELIJK HIERBIJ NEERGELEGD.
Voor eensluidend afschrift.