Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IMMO-GECO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Batticestraat 17
 : 3790 Voeren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Xavier VOETS, met standplaats te Bilzen, op 17 juni 2024,
ter registratie aangeboden, dat een besloten vennootschap werd opgericht als volgt:
OPRICHTERS:
1. De besloten vennootschap "ALGEMENE BOUWWERKEN DIMITRI GERITS", met zetel in het
Vlaams Gewest en adres te 3790 Voeren, Batticestraat 17, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Tongeren met ondernemingsnummer 0746.958.990.
2. De besloten vennootschap "COENEN CONSTRUCT", met zetel in het Vlaams Gewest en adres te
3798 Voeren ('s Gravenvoeren), Greb 7, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen,
afdeling Tongeren met ondernemingsnummer 0748.719.343.
BENAMING: "IMMO-GECO”
ZETEL :
De zetel is gelegen in het Vlaams Gewest, op volgend adres: 3790 Voeren, Batticestraat 17.
Het bestuursorgaan bepaalt het adres. 
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime. 
DUUR: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd, te rekenen van de oprichting.
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Bouwonderneming 
- Exploitatie van een algemeen bouwbedrijf in de meest ruime zin van het woord. 
- Het uitvoeren van alle aannemingswerken, zowel private als publieke, zoals daar onder meer zijn
algemene bouw- en renovatiewerken in de meest ruime zin van het woord, algemene grondwerken in
de meest ruime zin van het woord. Nieuwbouwprojecten, Renovatieprojecten en Ruwbouwwerken,
dit zowel als hoofdaannemer als in onder-aanneming (inclusief grond- en funderingswerken). Het
bouwen, verbouwen van woningen, appartementen, bedrijfsgebouwen, industriegebouwen met een
gehele of gedeeltelijke afwerking. Uitvoeren van kraan- en hijswerken, riolerings- en
beregeningswerken, draineringswerken, verhardingswerken. Graven van sleuven en geulen.
Chapewerken, vloerwerken, tegelwerken, pleisterwerken, dak-werken, isolatiewerken,
afbraakwerken, smeedwerken, marmer- en steenhouwerswerken. Warmte- en
geluidsisoleringswerken. Waterdicht maken van muren en kelders, gevelreiniging, aanplantingen,
boringen, sonderingswerken, peilingen en uitdiepingen, bekistings- en ijzervlechtwerken, metsel- en
1010435637
betonwerken, renovatie- en restauratiewerken, behang- en schilder- werken, het schilderen van
gebouwen en industriële schilderwerken, het plafonneren, cementeren en alle andere pleisterwerken.
parketwerken; timmer- en schrijnwerken in hout, aluminium, PVC en andere materialen (binnen- en
buitenschrijnwerk), elektriciteitswerken, bedradingen en elektrotechnische installaties (inclusief
bewakings- en alarminstallaties), ijzer- en metaalwerken, loodgieterswerken en sanitaire
werkzaamheden, alle tegel- en faiencewerken, vloer (bekledings-werken, wandwerken, dak-werken
plaatsen, waterdicht-maken, bouwen van daken, …), beglazingswerken/glazenmakers-werken,
reinigingswerken, ruim- en slopingswerken, bouwrijp maken van terreinen, het invoegen en reinigen
van gevels, gevel- en voegwerken, isolatiewerkzaamheden; scheidingswanden en valse plafonds;
montage- en demontagewerken; 
- Het installeren van sanitaire inrichtingen, gasverwarming, thermische installaties en centrale
verwarming; de installaties voor ventilatie, luchtverwarming en airconditioning; het plaatsen van
ijzerwerk, metalen luiken, metalen schrijnwerk en metalen constructies; zinkwerken; restauratie van
monumenten en historische gebouwen; riolerings- en moerrioleringswerken; paalfundering, dam- en
diepwanden; en het bouwen van metalen draagstructuren; boringen, sonderingen en injecties, -
montage- en het ontwerpen, vervaardigen, installeren en onderhouden van poorten, chalets,
carports, houtconstructies, tuinhuizen, blokhutten, bijgebouwen, dit zowel in hout, metaal, kunststof,
steen, … het ontwerpen, aanleggen en onderhouden van opritten, paden, parkings, terrassen en
afsluitingen, afboordingen, tuinverlichting; 
- Onderneming voor onderhouds-, herstellings- en transformatiewerken met betrekking tot alle
bovenvermelde activiteiten. 
- Renovatie, promotie en bouw van gebouwen, evenals alle afwerkingswerkzaamheden. 
- De installatie van vensters en de productie, bouw, renovatie, promotie, onderhoud, reparatie van
ramen, deuren, veranda's, ramen in alle materialen, beglazing, - het algemene schoonmaak- en
huishoudelijke dienstenbedrijf voor bedrijven of particulieren; 
- De groot- en kleinhandel, invoer- en uitvoerhandel en de vervaardiging van alle producten en
materialen die nuttig of dienstig zijn voor het uitvoeren van bovenvermelde activiteiten. -
Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, en dergelijke meer. 
- Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen 
- Ruimen van bouwterreinen 
- Algemene aanneming van waterbouwkundige werken; burgerlijke bouwkunde, metaalconstructies;
grondwerken 
- De groot- en detailhandel in bouw- en renovatiematerialen, zoals elektrisch en sanitair, sanitair,
kozijnen, ramen, tegels, verf en alle bijbehorende artikelen, accessoires en diensten; 
- Alle administratieve diensten namens bedrijven en met name het contacteren van klanten,
leveranciers en potentiële aanbestedende diensten. - De aankoop, groothandel of detailhandel en
verhuur van bouwgereedschap en bouwmaterieel en alle bijbehorende artikelen, accessoires en
diensten
- Handelsbemiddeling in de meest ruime zin des woord. 
- Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen.
Bouwcoördinatie/ bouwpromoting / werfopvolging  
- Algemene bouwonderneming met coördinatie van onder-aanneming. 
- De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de werf. 
- De coördinatie van oprichting van gebouwen. 
- Het coördineren van handelingen op het ontwikkelen, bouwen en doen bouwen van bouwprojecten
in en buiten België, de daartoe gegeven instructies bij het houden van toezicht op de uitvoering van
bouwprojecten, het doen financieren van deze projecten, de activiteiten van bouwpromotor, het
verlenen van bemiddeling bij hypotheken en andere financiële transacties, het verkrijgen, het
vervreemden, het verhuren, het huren en het onderverhuren, het administreren en het exploiteren
van onroerende zaken, het verlenen van bemiddelingen welke met het voorstaande in de ruimste zin
van het woord verband houden, daaruit voortvloeien of daartoe bevorderlijk zijn. Dit alles in de meest
ruime zin. 
- Het optreden als bouwpromotor en het verrichten van alle daarmee gepaard gaande activiteiten,
alsook het maken van projectstudies, vastgoedpromotie en projectmanagement, de coördinatie van
bouwwerkzaamheden op werven, het leveren van alle commerciële en administratieve prestaties; 
- Het uitoefenen van activiteiten van bouwpromotie en het uitvoeren van alle bouwwerkzaamheden al
dan niet in coördinatie met onderaannemers;
Veiligheidscoördinator 
- Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.). 
- Het verlenen van advies op het gebied van beveiliging aan het bedrijfsleven en aan de overheid. 
- Het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan de bouw
Projectmanagement
- Het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het uitvoeren van
haalbaarheidsstudies, het opstellen of het laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen
die in bestekken moeten worden ingelast, het voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen,
met inbegrip van contractvoorwaarden, het geven van adviezen op technisch vlak, het beheer van de
uitvoering van werken, het waarmerken van betalingsaanvragen, het vaststellen van gebreken, het
nemen van maatregelen indien er zich omstandigheden zouden voordoen die de stipte uitvoering van
werken in het gedrang brengen, het uitvoeren van inspecties en keuringen, het verlenen van bijstand
bij voorlopige en definitieve opleveringen.
Projectontwikkeling
- Onderneming voor projectontwikkeling: het oprichten, promoveren, valoriseren, inrichten, uitrusten,
exploiteren en beheren van bebouwde of onbebouwde onroerende goederen en van zijn lichamelijke
en onlichamelijke roerende goederen, met inbegrip van de handel onder al zijn vormen in die
goederen; eveneens omvattende alle onroerende bewerkingen en bewerkingen van constructie,
namelijk het verwerven, de verkoop, de verhuur en het inrichten van terreinen, inbegrepen hun
verkaveling, het ontwerp, de constructie en het inrichten van infrastructuurwerken; het verwerven, de
verkoop, de verhuur, de constructie, het slopen, het wijzigen en het inrichten van alle onroerende
goederen, de handel en de vertegenwoordiging van alle uitrustingen en materialen van constructie.
Deze projectontwikkeling gaat over alle domeinen van projecten en alle disciplines, zowel studie,
advies, coördinatie, budgettering, als uitvoeren, verkoop en verhuur. Zij mag zich eveneens
bezighouden met de bemiddeling inzake financieringen en verzekeringen, alsook met expertises en
schattingen en beheer van onroerende goederen. 
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw en vernieuwbouw van individuele woningen, van
appartementsgebouwen, van kantoorgebouwen, van hotels, commerciële en industriële centra, enz.,
of voor renovatieprojecten, inclusief de volledige inrichting. 
- Projectontwikkeling in de meest ruime zin.
Landschapsverzorging/ Tuinaanleg 
- Het uitbaten van een bureel voor tuinaanleg, het ontwerpen van studies en plannen voor en het
aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en parkings en het verlenen van alle adviezen
hieromtrent, alsook het snoeien van bomen en heggen. 
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer van, de groot- en kleinhandel, commissiehandel en
vertegenwoordiging in zaden, bloemen, bomen, struiken en planten alsmede in al hun bijhorigheden
en producten voor het onderhoud en bewerking ervan, tuinbenodigdheden, tuinmachines en
gereedschappen, boeken en literatuur in verband met tuinen, bloemen, planten, struiken en bomen. -
bouw van speel – en sportterreinen, zwembaden, installatie van particuliere zwembaden. 
- Het ontwerpen, aanleggen en onderhouden van vijvers, zwemvijvers, zwembaden en andere
waterpartijen. 
- Verwijderen van rotsen; Ruimen van bouwterreinen, bouwrijp maken van terreinen; 
- Het uitvoeren van alle herstellingen, karweien en klusjes, en tuinbouwwerkzaamheden in de ruime
zin van het woord. 
- Landschapsverzorging. 
- Beplantingswerken en het aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parkeerplaatsen en inritten.
Energie 
-De productie, verkoop, transmissie van elektriciteit op basis van hernieuwbare energiebronnen,
inclusief het verkrijgen van groene stroomcertificaten.
De onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: 
- De aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen
ervan met woningen en appartementen met het oog op de tekoopstelling, het verwerven, verbeteren,
inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen van alle aard; het verkavelen, het verhuren
en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle bestemmingen; 
- Adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen; 
- Het beleggen van vermogens, het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, alsmede, alle herstellingen die rechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals
het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze
goederen, alsmede de borgstelling voor de goede afloop van verbintenissen voor derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen; 
- De verwerving, vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, het huren en verhuren, de
ordening, de verkaveling, het doen bouwen of verbouwen, het (doen) vestigen van een recht voor
opstal, de procuratie, de handel in onroerende goederen; dit alles in de ruimste zin van het woord,
met inbegrip van onroerende leasing. 
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen. 
Patrimonium 
Het patrimonium van de vennootschap beheren in de ruimste zin van het woord, en oordeelkundig uit
te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel in roerende als
onroerende goederen. 
Holding
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bij te dragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid:
- Het verwerven, door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of op te
richten vennootschappen, met dien verstande evenwel dat deze handelingen alleen voor eigen
rekening kunnen gebeuren en in geen enkel geval voor rekening van derden; 
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investeringen; 
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om
het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden
zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen; 
- Het verlenen van adviezen van technische, commerciële of administratieve aard; in de meest ruime
zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie,
verkoop, productie en algemeen bestuur; 
- Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door hele of gedeeltelijke overname van
aandelen; in de meest ruime betekenis, het deelnemen in emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborg plaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het
verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille en kapitaalbestuur; 
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies in andere
vennootschappen; 
- Het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen aan
derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de
ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede zich borgstellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben
van deze onroerende goederen; 
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa; 
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in 't kort tussenpersonen in de handel; 
- Alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen. 
- Het verlenen van diensten van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, public relations, reclame en verkoop, productie en algemeen bestuur;
De vennootschap zal geenszins tot doel hebben de uitoefening van de activiteit van
beleggingsadvies en vermogensbeheer, zoals bedoeld bij Koninklijk Besluit van vijf augustus
negentienhonderd eenennegentig over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies. 
Administratie- en managementactiviteiten, omvattende onder meer
- Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet
uitsluitend het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations
en communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het
gebied van bijvoorbeeld planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie
aan de bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op
het gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied van
beheer in het algemeen en algemene audit-activiteiten. 
- Managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere managementactiviteiten. 
- Het uitoefenen van de functie van bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, zaakvoerder, directeur of
andere leidinggevende of uitvoerende functies, al dan niet bezoldigd in alle vormen, ook
buitenlandse, van vennootschappen, verenigingen of samenwerkingsverbanden zowel in België als
in het buitenland. 
- Consultancy in de meest uitgebreide zin van het woord. 
- Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren. 
- het voeren van algemene kantooradministratie en gegevensbeheer; 
- Overige zakelijke dienstverlening, niet elders genoemd. 
De opsomming is niet limitatief, en dient in de meest uitgebreide zin begrepen te worden
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
INBRENG VAN DE OPRICHTERS:
De oprichters hebben volgende inbreng gedaan, die volledig werd volgestort: een bedrag in speciën
van twintigduizend euro (20.000,00 €).
De inbreng van de oprichters wordt geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening, die
vatbaar is voor uitkering aan de aandeelhouders.
Als vergoeding voor de inbreng worden aan de oprichters alle tweehonderd (200) volledig volstorte
aandelen toegekend als volgt:
- aan de besloten vennootschap ALGEMENE BOUWWERKEN DIMITRI GERITS honderd (100)
aandelen tegen inbreng van tienduizend euro (€ 10.000,00);
- aan de besloten vennootschap COENEN CONSTRUCT honderd (100) aandelen tegen inbreng van
tienduizend euro (€ 10.000,00).
Het bedrag van de inbreng is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de
vennootschap in oprichting bij KBC BANK.
BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door
de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, voor zover deze handelingen samen of afzonderlijk een bedrag van
tienduizend euro (€ 10.000,00) niet te boven gaan. 
Het hierboven vermelde bedrag geldt voor alle (rechts)handelingen tezamen, een (rechts)handeling
mag niet worden opgedeeld teneinde het vooropgestelde grensbedrag te ontwijken;
Voor rechtshandelingen die een bedrag van tienduizend euro (€ 10.000,00) overschrijden is het
optreden van minstens twee bestuurders vereist. 
Beperkingen of verdelingen van de bevoegdheid van de bestuurders en de onderlinge taakverdeling
tussen hen, kunnen aan of door derden niet worden tegengeworpen, ook al is (zijn) ze openbaar
gemaakt.
De vennootschap wordt rechtsgeldig vertegenwoordigd en ten aanzien van derden verbonden door: 
- de enige bestuurder (als er maar één bestuurder is);
- één bestuurder alleen handelend voor alle (rechts)handelingen dewelke, afzonderlijk, of
gezamenlijk, een bedrag van tienduizend euro (€ 10.000,00) niet te boven gaan, alsook alle niet in
geld waardeerbare (rechts)handelingen en verrichtingen;
- twee bestuurders (als er meerdere bestuurders zijn) gezamenlijk handelend voor alle (rechts)
handelingen dewelke, afzonderlijk, of gezamenlijk, een bedrag van tienduizend euro (€ 10.000,00) te
boven gaan;
- een gedelegeerd bestuurder alleen handelend voor wat het dagelijks bestuur betreft;
- binnen de perken van hun mandaat, door de bijzondere gevolmachtigden, met dien verstande dat,
als er meerdere bestuurders zijn, de bijzondere volmachten, enkel gegeven kunnen worden door alle
bestuurders gezamenlijk handelend. 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
Het dagelijks bestuur omvat alle handelingen en de beslissingen die de tussenkomst van het
bestuursorgaan niet verantwoorden omwille van hun gering belang of omwille van hun spoedeisend
karakter.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Het bestuursorgaan en de gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat
bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber. Het bestuursorgaan bepaalt de
bezoldiging van die lasthebbers.
BESTUURDERS:
Als niet-statutaire bestuurders worden benoemd, voor een onbepaalde duur: 
- de besloten vennootschap “ALGEMENE BOUWWERKEN DIMITRI GERITS" met zetel in het
Vlaams Gewest en te 3790 Voeren, Batticestraat 17, ingeschreven in het rechtspersonenregister te
Antwerpen, afdeling Tongeren met ondernemingsnummer 0746.958.990, voor wie als vaste
vertegenwoordiger zal optreden voor de uitoefening van het bestuursmandaat, de heer GERITS
Dimitri, geboren te Oupeye op twaalf juni negentienhonderd vijfentachtig,  wonende te 3790 Voeren,
Batticestraat 17;
- de besloten vennootschap “COENEN CONSTRUCT” met zetel in het Vlaams Gewest en adres te
3798 Voeren ('s Gravenvoeren), Greb 7, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen,
afdeling Tongeren met ondernemingsnummer,   0748.719.343,  voor wie als vaste
vertegenwoordiger zal optreden voor de uitoefening van het bestuursmandaat, de heer COENEN
Thomas, geboren te Bree op zestien juli negentienhonderd éénennegentig, wonende te 3798
Voeren, Greb 7.
De algemene vergadering bepaalt de bezoldiging overeenkomstig het bepaalde in artikel 19 van de
statuten. 
ALGEMENE VERGADERING - AANDELEN - STEMRECHT:
Ieder jaar wordt op 30 juni om 20 uur een algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op
de zetel.
Bij de oprichting zijn tweehonderd (200) aandelen uitgegeven.
Er is maar één soort van aandelen.
Ieder aandeel heeft gelijk stemrecht en geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het
vereffeningsaldo.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Indien verscheidene personen titularissen van zakelijke rechten zijn op eenzelfde aandeel, is de
uitoefening van het stemrecht dat is verbonden aan deze aandelen geschorst totdat een enkele
persoon ten aanzien van de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
Indien de aandelen toebehoren aan het gemeenschappelijk vermogen van gehuwde personen
worden de lidmaatschapsrechten uitgeoefend door de echtgenoot op wiens naam de aandelen zijn
ingeschreven.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden rechten
uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of
legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de dag van de
verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze aandelen.
BOEKJAAR: 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari van elk jaar en eindigt op 31 december van
hetzelfde jaar, met dien verstande dat alle activiteiten ondernomen sinds 1 maart 2024 door de
oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door
de bij deze opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben
vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting en zal eindigen op 31 december 2024.
BESTEMMING VAN DE WINST:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
VERDELING VAN HET NA VEREFFENING OVERBLIJVEND  SALDO:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
COMMISSARIS:
De vennootschap is niet onderworpen is aan de verplichting één of meer commissarissen aan te
stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria niet overschreden heeft.
VOLMACHT  
De oprichters/bestuurders stellen de hierna genoemde personen aan als bijzondere
gevolmachtigden, met macht alleen op te treden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, om
alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het Ondernemingsloket en de
Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) alsmede bij de Administratie voor de Belastingen over de
Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief
alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een elektronisch effectenregister (eStox) op naam
van de vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen
alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de inschrijving en de wijzigingen
van de wettelijk opgelegde gegevens in het UBO-register, en tevens alle formaliteiten te vervullen
(met name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal
verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met
verzoek om vrijstelling, met name aan alle vertegenwoordigers en aangestelden van het kantoor SBB
ACCOUNTANTS & ADVISEURS, met kantoor te 3620 Lanaken, Europaplein 43 bus 1.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL, afgeleverd vóór registratie met als enig doel te worden
neergelegd op de Griffie van de Ondernemingsrechtbank.
Tegelijk hiermede neergelegd : uitgifte van de akte van 17 juni 2024.
(get. notaris Xavier VOETS)