Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
E+ RENO-AF
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Dorpsstraat 43
3730 Hoeselt
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor notaris Alexandra Snyers te Sint-Truiden op 7 december 2017, blijkt dat :
1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "E+ PROJECTS" (voorheen genaamd
TOPFOK SHOWJUMPERS INTERNATIONAL", en daarvoor genaamd "OPTRI", zoals blijkt uit de
hiernavermelde statutenwijzigingen) met maatschappelijke zetel te 3600 Genk, Boomweg 1,
opgericht bij authentieke akte verleden voor notaris Raoul Vreven te Sint-Truiden op 17 december
2009,  gepubliceerd in de bijlage bij het Belgisch Staatsblad van 31 december erna onder nummer
09185311.
De statuten werden voor het laatst gewijzigd ingevolge akte verleden voor ondergetekende notaris
op heden, voorafgaandelijk dezer, eerstdaags te publiceren in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad, waarbij ondermeer de benaming E+ PROJECTS werd aangenomen en de zetel werd
verplaatst naar 3600 Genk, Boomweg 1.
Ingeschreven in het register van rechtspersonen onder ondernemingsnummer 0.821.622.167 en
B.T.W.-plichtig onder het nummer BE0821.622.167.
2. De heer KEEPERS Franklin Remigius Roger, geboren te Koersel op 5 december 1967,
echtgenoot van mevrouw BOLLEN Inge Antoinette Liesbeth, wonende te 3900 Overpelt, Dahliastraat
8.
Naam:
De vennootschap is een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid met als naam "E+
RENO-AF".
Duur:
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Zetel:
De vennootschap is gevestigd te 3730 Hoeselt, Dorpsstraat 43.
Doel:
De vennootschap heeft als doel:
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen:
Handel in eigen onroerend goed
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Activiteiten van bouw-economisten
Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
Algemene bouw van kantoorgebouwen
Algemene bouw van residentiële gebouwen
Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis
Berekening van het aantal meters van bouwwerken
0685852158
Luik B
Bouw van appartementen volgens de formule 'sleutel op de deur'
Bouw van autowegen en andere wegen
Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief
het plaatsen van vangrails)
Bouw van individuele huizen volgens de formule 'sleutel op de deur'
Bouw van rioleringen
Bouwrijp maken van terreinen
Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
Grondverkavelingen
Handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond
Houden van toezicht, bewaking en andere activiteiten ter bescherming van personen of
eigendommen : lijfwachten, straatpatrouilles, bewaking van woningen, kantoren, fabrieken,
bouwterreinen, enz.
Innen van de huur (niet residentiële gebouwen)
Innen van de huur (residentiële gebouwen)
Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen
Managementsactiviteiten van holdings : tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen
van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enz.
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering
Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz.
Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
Projectontwikkeling voor kantoorbouw
Ruilverkavelingen
Stedebouwkundige en tuin- en landschapsarchitecten
Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.)
Uitvoeren van studies en verlenen van advies i.v.m. stedebouwkundige planning en
landschapsarchitectuur
Uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en waterbouw
en het verkeer
Verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden
Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enz.
Verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname)
Verlenen in opdracht van de eigenaar(s) van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk
functioneren van de gebouwen (niet residentiël gebouw)
Verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer
Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de medeeigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn
voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentiël gebouw)
Bouw van gebouwen; ontwikkeling van bouwprojecten
Ontwikkeling van bouwprojecten
Ontwikkeling van bouwprojecten
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor kantoorbouw
Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz.
Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
Burgerlijke en utiliteitsbouw
Algemene bouw van residentiële gebouwen
Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
Bouw van individuele huizen volgens de formule 'sleutel op de deur'
Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enz.)
Bouw van appartementen volgens de formule 'sleutel op de deur'
Optrekken van de ruwbouw van gebouwen
Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
Algemene bouw van kantoorgebouwen
Luik B
Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
Oprekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur,
enz.
Montage van hangars, loodsen, schuren, silo's enz. voor landbouwdoeleinden
Weg- en waterbouw
Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie
Bouw van andere civieltechnische werken
Gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
Slopen en bouwrijp maken van terreinen
Proefboren en boren
Elektrische installatie, loodgieterswerk en overige bouwinstallatie
Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
Overige bouwinstallatie
Isolatiewerkzaamheden
Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : - thermische isolatiemateriaal -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
Isolatie van koelkamers en –pakhuizen
Overige bouwinstallatie, n.e.g.
Installatie van stores en zonneschermen
Installatie van lichtreclames en uithangborden
Overige installaties (inclusief accessoires), n.e.g.
Algemene bouwinstallatie
Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen
Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders
Afwerking van gebouwen
Stukadoorswerk
Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de
binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken
Schrijnwerk
Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof : deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enz. in hout
of kunststof
Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in hout of kunststof
Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof
Montage van serres, veranda's, enz., in hout of kunststof
Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal : deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enz., in
metaal
Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in metaal
Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal
Montage van serres, veranda's enz. in metaal
Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van kunststof
Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz.van glas
Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
Vloerafwerking en behangen
Plaatsen van vloer- en wandtegels
Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout
Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houten vloerbedekking,
wandbekleding van hout
Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen
Schilderen en glaszetten
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g
Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten
Dakwerkzaamheden
Bouw van daken
Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
Luik B
Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g.
Waterdichtingswerken van muren
Gevelreinining
Bouw van sierschouwen en open haarden
Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enz.
Uitvoeren van metsel- en voegwerken
Restaureren van bouwwerken
Chapewerken
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien
Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens
Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken
Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
Onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enz.
Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel
Installatie van particuliere zwembaden
In- en export algemeen
Aan&verkoop onroerende goederen, beheer en verhuring ervan
Handelsbemiddeling
Deze opsomming is niet beperkend.
De vennootschap mag alle beheers-, commerciële, productieve, financiële, industriële, burgerlijke,
roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks met voormelde
doelstellingen aansluiten of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken,
te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland. Zij mag alle zaken verrichten
die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel. De vennootschap mag, zowel in
België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend doel hebben, of die de
ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen. Zij mag eveneens zich borg stellen voor
zulke ondernemingen, voor zover dit in haar voordeel is.
Zij kan eveneens bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen zijn.
Inschrijving voor het kapitaal en storting
De comparanten verklaren dat het kapitaal van de vennootschap, groot achttien duizend zeshonderd
euro (18.600,00 €), volledig is geplaatst.
Het is verdeeld in honderd (100) aandelen zonder nominale waarde.
Inbreng in geld
1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "E+ PROJECTS", voormeld brengt
volgende speciën in:
negenduizend vierhonderd zesentachtig euro (9.486,00€)
2. De heer KEEPERS Franklin, voormeld brengt volgende speciën in:
negenduizend honderd veertien euro         (9.114,00€)
Totaal: Achttien duizend zeshonderd euro  (18.600,00€)
Volstorting:
1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "E+ PROJECTS", voormeld verklaart
op heden te volstorten ten belope van één/derde:
Drieduizend honderd tweeënzestig euro      (3.162,00€)
2. De heer KEEPERS Franklin, voormeld verklaart op heden te volstorten ten belope van één/derde: 
Drieduizend achtendertig euro              (3.038,00€)
Totaal volstort:
Zesduizend tweehonderd euro                (6.200,00€)
Ondergetekende notaris bevestigt dat de gelden overeenkomstig de bepalingen van het wetboek van
vennootschappen bij storting of overschrijving zijn gedeponeerd op een bijzondere bankrekening
nummer BE36 7390 1580 9381 bij KBC Bank, geopend op de naam van de besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering van 7
december 2017, afgegeven door voornoemde instelling, dat haar is overhandigd.
Als vergoeding voor hun inbreng wordt aan de inbrengers de volgende aandelen toegekend:
- Aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "E+ PROJECTS", voornoemd:
éénen vijftig aandelen: 51
- Aan de heer KEEPERS Franklin, voornoemd: negenenveertig aandelen: 49
Totaal: honderd aandelen: 100
Deze aandelen werden bij de oprichting volstort ten belope van minimum één/derde.
Luik B
Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttien duizend zeshonderd euro (18.600,00 €). Het is
verdeeld in honderd (100) aandelen zonder nominale waarde, maar met een fractiewaarde van
1/100ste van het kapitaal.
Bestuur-Vertegenwoordiging
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten en al dan niet
bezoldigd.
Zij worden benoemd door de algemene vergadering voor een bepaalde tijd of zonder beperking van
duur. De zaakvoerders die door de vennoten zonder beperking van duur zijn benoemd in de akte van
oprichting (en enkel in die akte), worden geacht benoemd te zijn voor de duur van de vennootschap.
Hun opdracht kan enkel worden herroepen ofwel met een meerderheid zoals vereist bij
statutenwijzigingen ofwel met een gewone meerderheid maar dan slechts om gewichtige redenen.
De zaakvoerders kunnen natuurlijke of rechtspersonen zijn, al dan niet vennoten.  Wanneer een
rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, zaakvoerders,
bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de
rechtspersoon. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger,
gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen
rekening zou vervullen.
Iedere zaakvoerder kan ontslag nemen door schriftelijke kennisgeving aan het college van
zaakvoerders of, als er maar één zaakvoerder is, aan de algemene vergadering. Hij is wel verplicht
na zijn ontslag zijn opdracht verder te vervullen totdat redelijkerwijze in zijn vervanging kan worden
voorzien.
De omvang van de bevoegdheden van de zaakvoerders is geregeld bij artikel 8 van onderhavige
statuten.
Omvang bevoegdheden zaakvoerders
Elke zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
volgens de wet of onderhavige statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ten overstaan van derden zal de vennootschap verbonden zijn door de enkele handtekening van
één zaakvoerder.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Jaarlijkse algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet elk jaar
worden bijeengeroepen op de derde dinsdag van de maand juni om twintig uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag, op
hetzelfde uur gehouden.
Bestemming van de winst
Het batig slot dat de jaarrekening aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige
provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. Van
deze winst wordt ten minste een/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen totdat
deze een/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Over de reservering of uitkering van het
saldo beslist de algemene vergadering.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
De zaakvoerders bepalen het tijdstip en de wijze waarop de dividenden zullen worden uitbetaald. De
uitbetaling moet geschieden binnen het jaar na de algemene vergadering waarop het bedrag is
vastgesteld. De dividenden die niet geïnd zijn, verjaren door verloop van vijf jaren.
Oprichtingskosten
De kosten, uitgaven, vergoedingen en lasten, in welke vorm ook, die voor rekening van de
vennootschap komen of worden gebracht wegens haar oprichting, bedragen bij benadering duizend
vierhonderd negentien euro veertien eurocent (1.419,14€).
VERKLARINGEN EN TIJDELIJKE BEPALINGEN
Overname van verbintenissen.
Overeenkomstig artikel 60 van het wetboek van vennootschappen verklaren de oprichters dat de
vennootschap:
- alle verbintenissen in het algemeen en in het bijzonder deze aangegaan sedert 1 december 2017,
bekrachtigt welke werden aangegaan in naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in
oprichting en:
Luik B
- alle daaruit voortvloeiende verplichtingen overneemt, onder de opschortende voorwaarde van
neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank van koophandel van
het ressort waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft, overeenkomstig artikel 2, paragraaf 4, van
het Wetboek van vennootschappen.
Een zelfde verplichting geldt voor alle verbintenissen welke zouden worden aangegaan in naam en
voor rekening van onderhavige vennootschap in de periode tussen de ondertekening van de
oprichtingsakte en de verkrijging van rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Deze overname zal slechts in werking treden op het ogenblik dat de vennootschap
rechtspersoonlijkheid verwerft, namelijk op de dag van neerlegging van een uittreksel van de
onderhavige akte op de griffie van de territoriaal bevoegde rechtbank van koophandel.
ZAAKVOERDER(S)
Benoeming van eerste niet-statutaire zaakvoerder:
Wordt als eerste niet-statutaire zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur:
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "E+ PROJECTS" met maatschappelijke
zetel te 3600 Genk, Boomweg 1, Ingeschreven in het register van rechtspersonen onder
ondernemingsnummer 0.821.622.167 en B.T.W.-plichtig onder het nummer BE0821.622.167,
voormeld.
Wordt als vaste vertegenwoordiger van de bvba "E+ PROJECTS" benoemd voor de uitoefening van
dit mandaat van zaakvoerder in de bvba "E+ RENO-AF":
De heer PALMANS Luc Joan Louis, geboren te Genk op 8 juni 1968, ongehuwd en verklarende geen
verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd, wonende te 3600 Genk, Boomweg 1,
Beiden hier aanwezig of vertegenwoordigd en die verklaren hun opdracht te aanvaarden en niet
getroffen te zijn door enige maatregel die zich daartegen zou verzetten.
Het mandaat van zaakvoerder is thans niet bezoldigd, behoudens latere andersluidende beslissing
van de algemene vergadering.
Volmacht voor administratieve handelingen na de oprichting:
Partijen geven volmacht, met de bevoegdheid om ieder afzonderlijk te handelen en met recht van
indeplaatsstelling, aan boekhoudkantoor "DS BOEKHOUDINGEN" BVBA, met zetel te 3730 Hoeselt,
Dorpsstraat 43,  ondernemingsnummer 0.860.359.415, vertegenwoordigd door de heer Dirk
Swartenbroekx, wonende te 3730 Hoeselt, Dorpsstraat 43, diens bedienden en aangestelden, om de
vennootschap te vertegenwoordigen bij de verschillende overheidsdiensten, zoals ondermeer de
Kruispuntbank Ondernemingen en de diensten van de B.T.W., om de vennootschap na de oprichting
in te schrijven en administratieve vergunningen te verkrijgen.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd: de expeditie van de akte.
Getekend: Alexandra Snyers, notaris te Sint-Truiden.