Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : F.HETA
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Rummenweg 11
 : 3800 Sint-Truiden
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Frank De Wilde te Gingelom op 31 mei 2021 blijkt dat er door:
De heer HETA Fitim, geboren te Mitrovica (Kosovo) op 8 november 1981, rijksregisternummer
81.11.08-311.63, echtgenoot van mevrouw HETA Malsore, geboren te Korroticë e Poshtme (Kosovo)
op 23 februari 1987, wonende te 3800 Sint-Truiden, Rummenweg 11.
een besloten vennootschap werd opgericht, onder de naam F.HETA, met een aanvangsvermogen
van tienduizend euro (€ 10.000,00).
Comparant verklaart dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van honderd euro (€ 100,00) per stuk, als volgt:
De heer HETA Fitim, wonende te 3800 Sint-Truiden, Rummenweg 11, titularis van honderd (100)
aandelen, hetzij voor tienduizend euro (€ 10.000,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tienduizend euro (€ 10.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE34 7340 5253 3690, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij KBC bank.
Dit blijkt uit een bewijs van deponering de dato 26 mei 2021 (niet ouder dan 1 maand) dat aan
ondergetekende notaris overhandigd werd.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van tienduizend euro (€
10.000,00).
En waarvan de statuten onder meer het volgende inhouden:
- ZETEL: is gelegen in het Vlaams Gewest.
 DUUR: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
- VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen,:
1. Grondverzet : Het graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van
sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
2. Grondwerken, rioleringswerken, draineringswerken, algemene aannemingen van
waterbouwkundige werken, het ruimen van waterlopen, bitumineuze verhardingen en bestrijkingen,
speciale bekledingen voor sportvelden, plaatsen van sport- en speelpleinaccommodaties,
verkeerssignalisaties;
3. Bestratingswerken, leggen van vloeren, stoepdallen en klinkerwerken;
4. Het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, parkings en inritten;
5. Het aanleggen en onderhouden tuinen, parken, speelpleinen en groene gedeelte van sportvelden
met inbegrip van aanplantingen;
6. Het uitoefenen van land- en tuinbouwactiviteiten;
7. Het plaatsen van afsluitingen, omheiningen, vangrails en veiligheidsinrichtingen;
8. Het plaatsen en onderhouden van allerlei leidingen in of boven de grond, installaties van water,
0768910090
Luik B
gas, verlichting, drijfkracht, telefoon, alsook allerhande draadloze communicatie of andere elektrische
of elektrotechnische installaties, verlichtingsinstallaties, waterinstallaties en alle signalisatiewerken;
9. Het aanleggen en onderhouden van boven- en ondergrondse leidingen voor het voervoer en
distributie van elektrische energie en andere energievormen;
10. Het aaneenkoppelen van allerlei leidingen;
11. Boringen, peilingen en draineringswerken;
12. Het proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw of voor
geofysische, geologische of andere doeleinden;
13. Het leggen van kabels en diverse leidingen;
14. Het aanleggen van industriële pijpleidingen en kanalisaties, elektrotechnische installaties en
moerriolen. Speciale installaties zoals het inrichten van fabrieken, werkplaatsen, pompstations,
koelinstallaties;
15. Het bouwen van civieltechnische werken voor elektriciteit en communicatie;
16. Het installeren van openbare verlichtingssystemen;
17. Het bouwen van stellingen;
18. Industriële schilderwerken;
19. Gevelreiniging, gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.;
20. Het uitvoeren van voegwerken;
21. Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
22. De aankoop en verkoop, onderhands of publiek, ruiling, huur en verhuur van alle onroerende
goederen. Het bouwen, verbouwen, aannemen, onderaannemen, renoveren, saneren, verkavelen,
oprichten of laten oprichten als beroepsoprichter van alle onroerende goederen, grondwerken,
ruwbouw, bedrijvigheden met betrekking tot de gehele of gedeeltelijke uitvoering van
voltooiingswerkzaamheden of de coördinatie van deze bij de uitvoering door onderaannemers, dit
zowel in de particuliere, openbare als industriële sector, zowel voor eigen rekening als voor rekening
van derden of in deelname met derden, zowel in België, in de Europese Gemeenschap als in het
buitenland.
23. Het aannemen van metsel- en betonwerken;
24. Het bouwen van funderingen, vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
25. Plaatsen en uitvoeren van isolatiewerken;
26. De vervaardiging en de montage van gesmede werkstukken voor rekening van derden door
toepassing van diverse technieken: boren, draaien, frezen, vonkerosief bewerken, schaven, lappen,
trekfrezen, vlakken, zagen, lassen, enz;
27. Het aannemen van pleisterwerken, plafonneerwerken en stukadoorcementies;
28. Schrijnwerkerij;
29. Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
30. Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
31. Het waterdicht maken van daken en dakterrassen;
32. Plaatsen van zinkwerken en metalen dakbedekkingen van gebouwen;
33. Het plaatsen van houten tuinhuisjes, carports, houten speeltuigen, afsluitingen, poorten, serres.
Dit alles in de meest ruime zin van het woord;
34. Algemene elektriciteitswerken en het plaatsen en uitvoeren van alle elektrische installaties;
35. De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van elektrische bedrading,
hulpvoedingssystemen, bedrading van telefooninstallaties en computersystemen, elektrische
verwarmingsinstallaties, liften en alle toebehoren;
36. De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van apparatuur en leidingen voor verwarming,
ventilatie, koeling en klimaatregeling, centrale verwarming, luchtverwarming en vloerverwarming, op
elektriciteit, stookolie of aardgas;
37. De installatie van apparatuur voor verluchting en luchtzuivering;
38. De plaatsing van thermische en fotovoltaïsche zonnecelpanelen;
39. De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van bewakingssystemen en alarminstallaties
tegen diefstal;
40. Het aanleggen of herstellen van allerlei verwarmingsinstallaties voor gebouwen waarvan de
energiebron elektriciteit is, geleverd door de netten van de elektriciteitsvoorziening;
41. Het plaatsen van tussenwanden en plafonds van hout, gipsplaten en / of gyproc;
42. De plaatsing van zonneboiler, warmtepompen, in het bijzonder de installatie van een systeem
voor waterverwarming door zonne-energie gekoppeld aan hetzij een boiler gestookt op gas, hetzij
een centrale verwarmingsinstallatie, als hoofdaannemer bijgestaan door onderaannemers indien het
gereglementeerde beroepen betreffen waarbij de hoofdaannemer niet beschikt over de nodige
vestigings- of beroepsbekwaamheidsattesten te zake;
43. Het leveren en plaatsen van vloeren, klinkers, tegels, bestrating en terrassen;
44. De aan- en verkoop, groot- en kleinhandel, productie, installatie en plaatsing van alle
zwembaden, jacuzzi’s, whirlpools, bubbelbaden, stoomcabines, sauna’s en anderen.
Luik B
45. De groot- en kleinhandel, de huur en verhuur, de handelsbemiddeling in isolatie- en
bouwmaterialen in de ruimste zin van het woord;
46. Groot- en kleinhandel in materiaal voor de installatie van sanitair en centrale verwarming, buizen,
pijpen, fittings, kranen, verbindingen en slangen;
47. Groot- en kleinhandel in elektrische huishoudtoestellen en verlichtingsartikelen;
48. Vervoer land, koerierdiensten;
49. De aan- en verkoop, verhuring en onderhoud in de meest ruime zin van het woord van alle
nieuwe- en tweedehands motor- en autovoertuigen, personenwagens, vrachtwagens,
bedrijfsvoertuigen, machines, uitrustingen, gereedschappen voor de uitvoering van werken voor
handel en nijverheid. De verhuring kan bemand plaatsvinden voor technologisch hoogwaardig of
grote gespecialiseerde taken;
50. De onderneming mag daarom overgaan tot het vervaardigen, monteren, herstellen, verwerken,
aanpassen, bewerken, aan- en verkopen in detail of als groothandel, in- en uitvoeren, transporteren,
prospecteren, representeren van alle bovengenoemde artikelen en activiteiten, wat ook geldt voor
alle andere materialen noodzakelijk of nuttig ter totstandbrenging van het maatschappelijk doel;
51. Bedrijvigheden met betrekking tot de voorgaande activiteiten inzake of gedeeltelijke uitvoering
van voltooiingswerken of coördinatie van deze bij de uitvoering door onderaannemers, dit zowel in de
particuliere, openbare als industriële sector, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden
of in deelname met derden, zowel in België, in de Europese Gemeenschap als in het buitenland;
52. Veiligheidscoördinatie in de bouw- en aanverwante takken;
53. Het verstrekken van vorming, onderwijs, opleiding, coaching in de ruimste zin van het woord ter
ondersteuning van zowel leidinggevenden als leiding ontvangenden van verenigingen, bedrijven en
personen;
54. Het ontwerpen en voeren van reclame- en promotiecampagnes voor derden via verschillende
mediakanalen, alsook het adviseren bij het uitdenken van deze campagnes.
55. Het geven van technische trainingen, presentaties en workshops.
56. Het uitwerken van projecten zoals businessanalyses, werfopvolging, projectmanagement,
functionele analyse en opvolging, technisch ontwerp en architectuur, softwareontwikkeling en
outsourcing van diensten en personen.
57. Het ontwikkelen, plannen, coördineren en technisch opvolgen van bouwprojecten.
58. Het beheren van beleggingen en van participaties onder meer in dochtervennootschappen.
59. Algemeen technisch, organisatorisch en financieel projectmanagement met betrekking tot
elektromechanische installaties en bouwkundige projecten.
60. Engineering opdrachten in verband met elektromechanische en bouwkundige projecten.
61. Het aanbieden van internetdiensten zoals direct mailing, webhosting, webshops, data- en
webapplicaties, kleinere niche veilingsites. Deze kunnen trouwens verkocht of aangeboden worden
onder diverse brandingsnamen.
62. De verhuring/leasing van allerlei internetdiensten, hosting en aanverwanten.
63. Beheer en ontwikkeling van websites, hosting en aanverwante applicaties.
64. Ontwikkeling van SMS/fax/internettools.
65. Doorverkoop / verhuring van SMS/fax/internettools.
66. Opmaken van (internet-)reclame campagnes in verscheidene sectoren in de breedste zin van
zijn/haar betekenis.
67. Oprichten van meerdere communities in verscheidene sectoren om deze aan te bieden aan
partners binnen of buiten het bedrijf om zo marketinggerichte reclame te voeren.
68. Verlenen van advies en praktische hulp op het gebied van public relations en communicatie.
69. Het ondersteunen van managementactiviteiten.
70. Overige zakelijke dienstverlening.
71. Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen. Deze opsomming is niet limitatief en
de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze
bedoeld door de wet van 6 april 1995 inzake de secundaire markten, het statuut van het toezicht op
de beleggings-ondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
72. Houdstermaatschappij : het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen,
verkopen en verhandelen van aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten,
schuldvorderingen, gelden en andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse
ondernemingen als dan niet onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren,
instellingen en verenigingen als dan niet met een semi-publiekrechtelijk statuut.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Luik B
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij mag tevens alle roerend of onroerende goederen, materialen en benodigdheden verwerven,
huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle commerciële,
industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan
met haar voorwerp, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating van alle
intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking hebben. Zij mag
alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtsreeks
noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
Zij kan de functies van bestuurder, volmacht-drager, mandataris of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
- INBRENGEN – STATUTAIR ONBESCHIKBAAR VERMOGEN: De inbreng in geld ten belope van
tienduizend euro (€ 10.000,00) dient te worden beschouwd als een statutair onbeschikbaar
vermogen. Bijkomende inbrengen in geld of de aanleg van wettelijke reserves worden beschouwd als
beschikbaar vermogen.
Als vergoeding voor de inbreng werden honderd (100) aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft een
gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
- BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
- DAGELIJKS BESTUUR:
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
- ALGEMENE VERGADERING:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste donderdag van de maand juni, om 20u30. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
Luik B
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
- BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
het jaar.
- BESTEMMING VAN DE WINST:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
- VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN:
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste donderdag van de maand juni van het
jaar tweeduizend drieëntwintig.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3800 Sint-Truiden, Rummenweg 11.
3. E-mail adres
Het e-mailadres van de vennootschap is fita1981@hotmail.com .
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap
wordt geacht geldig te zijn gebeurd.
4. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1) voor een onbepaalde duur:
de heer HETA Fitim, voornoemd.
Het mandaat van de bestuurder is bezoldigd als volgt: negenendertigduizend euro (€ 39.000,00) per
jaar.
5. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
6. Volmachten
BV Accuraad, met zetel te 3500 Hasselt, Luikersteenweg 358, vertegenwoordigd door haar
bestuurder D.T. Accountants BV, ondernemingsnummer 0832.830.518, op diens beurt
vertegenwoordigd door haar bestuurder mevrouw DRIESEN Tania, of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
7. Verklaringen van de partijen
De comparant erkent dat ondergetekende notaris haar aandacht heeft gevestigd op het feit dat de
vennootschap, in uitvoering van haar voorwerp, kan verplicht zijn de nodige voorafgaande
toelatingen of vergunningen te bekomen of bepaalde voorwaarden te vervullen, gelet op in werking
zijnde reglementeringen inzake de toegang tot het beroep.
 
Voor gelijkvormig uittreksel, met het oog op de neerlegging ter griffie van de rechtbank van
koophandel.
 
Notaris Frank DE WILDE
Tegelijk hiermee neergelegd:
- uitgifte van voormelde oprichtingsakte