Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Soares Building Renovatie
SB Renovatie
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Ollevierlaan 54
8660 De Panne
Oprichting
Onderwerp akte :
Uittreksel afgeleverd voor registratie om neer te leggen op de Rechtbank van Koophandel te Gent –
afdeling Veurne.
Uit een akte verleden voor Notaris Vincent Van Walleghem te KOKSIJDE (Sint-Idesbald) op 15 juni
2017 blijkt dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht onder de
benaming "Soares Building Renovatie", met maatschappelijke zetel te 8660 De Panne, Ollevierlaan
54 tussen:
1. De heer FERNANDES ALVES, Francisco, geboren te Porto (Portugal) op 17 maart 1961
(nationaal nummer 61.03.17-569.29), echtgenoot van mevrouw DURÃES ALVES, Adélia De Fatima,
wonende te 8660 De Panne, Ollevierlaan 54;
2. De heer PINTO SOARES, José Francisco, geboren te Lousada (Portugal) op 24 september 1962
(nationaal nummer 62.09.24-661.81), echtgenoot van mevrouw de SOUSA FERNANDES, Maria
Clarisse, wonende te 8660 De Panne, Ollevierlaan 54;
PLAATSING VAN HET KAPITAAL EN STORTING.
De oprichters verklaren dat het maatschappelijk kapitaal van ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD
EUR volledig geplaatst is.
Het is verdeeld in  duizend (1.000) aandelen zonder nominale waarde met een breukwaarde van
één/duizendste ieder.
                     INBRENG IN GELD.
1. de heer Francisco FERNANDES ALVES, voornoemd, verklaart inbreng te doen in geld van een
bedrag van drieduizend zevenhonderdtwintig euro (€ 3.720,00), waarvoor hem tweehonderd (200)
aandelen worden toegekend.
2. de heer José PINTO SOARES, voornoemd, verklaart inbreng te doen in geld van een bedrag van
veertienduizend achthonderdtachtig euro (€ 14.880,00), waarvoor hem achthonderd (800) aandelen
worden toegekend.
De comparanten verklaren en erkennen dat elk der aandelen volgestort is ten belope van één derde
(1/3), zodat de som van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00) ter beschikking is van de
vennootschap.
De genoemde bedragen zijn bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening
onder nummer BE16 7360 3704 5374 bij KBC Bank NV geopend ten name van de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Soares Building Renovatie” in oprichting, zoals blijkt
uit het bewijs van deponering, afgegeven door voornoemde instelling op 14 juni 2017 dat mij is
overhandigd.
De heer Francisco FERNANDES ALVES en de heer José PINTO SOARES, beiden voornoemd,
dienen de overige twee/derden van ieder aandeel nog te volstorten, hetzij door de heer Francisco
FERNANDES ALVES, voornoemd, een som van tweeduizend vierhonderdtachtig euro (€ 2.480,00)
en door de heer José PINTO SOARES, voornoemd, een som van negenduizend
negenhonderdtwintig euro (€ 9.920,00).
TITEL I – RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – dOEL – DUUR
NAAM
De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met
0676873720
Luik B
beperkte aansprakelijkheid en draagt de naam: “Soares Building Renovatie”, afgekort “SB
Renovatie”.
De volledige of afgekorte naam mogen afzonderlijk gebruikt worden.
ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8660 De Panne, Ollevierlaan 54.
DOEL
De vennootschap heeft als handelsdoel :
- Uitvoeren van aannemingswerken, meer bepaald bouw- en verbouw-, inrichting- en
renovatiewerken in de meest brede zin, zowel binnen als buiten.
- Plaatsen van vloer- en wandtegels
- Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
- Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer-of wandtegels van keramische stoffen,
beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei, enz.
- Uitvoeren van metsel- en voegwerken
- Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk
- Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
- Restaureren van bouwwerken
- Aan- en verkoop van bouwmaterialen.
- Verhuur van machines, materiaal en andere roerende en onroerende goederen
- Onderhoud, herstelling en schoonmaken van roerende en onroerende goederen
- Onderhoud van vuilniskokers en andere mechanische herstellingen
- Groot- en kleinhandel in onderhoudsproducten en poetsmateriaal
- Reinigen van schoorstenen
- Gevelreiniging en dichtingswerken
- Aanleg en onderhoud van tuinen, daktuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden en dit
in de meest ruime betekenis.
- Opruimen en schoonmaken van bouwwerven.
- Aan- en verkoop van roerende goederen
- Verhuur van roerende en onroerende goederen
- Toezicht van onroerende goederen, zonder bewakingsopdracht.- de vennootschap mag via
inbreng, fusie, inschrijving belangen nemen in of optreden als bestuurder van andere rechtspersonen
met een gelijkaardig doel
- De vennootschap mag alle verrichtingen, met inbegrip van financiële, roerende en onroerende
verrichtingen, doen die rechtstreeks of  onrechtstreeks verband houden met het doel van de
vennootschap.
- De vennootschap kan optreden als bestuurder of zaakvoerder van andere rechtspersonen met een
gelijkaardig doel.
- Een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen te verwerven, te behouden en
oordeelkundig uit te breiden. Elke activiteit van analyse, raadgeving omtrent roerende en onroerende
zaken en het verrichten van alle diensten in verband met roerend en onroerend beheer in de
breedste zin van het woord. Binnen het kader van haar doel zal de vennootschap mogen overgaan in
België en het buitenland, voor eigen rekening of deze van derden tot het verwerven, vervreemden
opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, huren en verhuren van alle onroerende goederen al dan
niet gemeubeld. Zij zal in het kader van haar werkzaamheid alle onroerende en roerende
verrichtingen mogen stellen en alle financiële operaties doen die de verrichtingen van haar doel
vergemakkelijken. Zij mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle handelingen
verrichten die van aard zouden zijn er de verwezenlijking of uitbreiding van te vergemakkelijken.
Dit alles in de meest ruime zin.
Zij mag, zowel in België als in het buitenland, alle verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met haar doel;
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven, ook aanverwant, of
die de verwezenlijking van het maatschappelijk doel vergemakkelijken.
In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen zowel van burgerlijke als van
commerciële aard, roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of
onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk in verband staan met het maatschappelijk doel.
DUUR
De vennootschap bestaat voor onbepaalde tijd.
KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00), en is
verdeeld in duizend (1.000) gelijke aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die ieder een
Luik B
gelijk deel van het kapitaal vertegenwoordigen.
Het kapitaal mag verhoogd of verminderd worden overeenkomstig de bepalingen van de wet.
Volstorting
Het kapitaal is volledig geplaatst.
De nog niet volgestorte aandelen moeten op de door de zaakvoerder(s) vastgestelde tijdstippen
volstort worden in functie van de behoeften van de vennootschap.
Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, wordt de uitoefening van
het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop die stortingen niet zijn geschied, geschorst.
De vennoot die laattijdig is met het voldoen van deze volstortingsverplichting, zal een intrest, gelijk
aan de wettelijke intrest, verschuldigd zijn aan de vennootschap, te rekenen vanaf de inbaarheid tot
de dag van de werkelijke betaling.
Na een tweede verwittiging per aangetekend schrijven, die ten vroegste één maand na de eerste
verwittiging kan geschieden, en die gedurende een maand zonder resultaat is gebleven, kan
(kunnen) de zaakvoerder(s) de vennoot vervallen verklaren van zijn rechten en kan de betrokken
aandelen op de meest aangepaste wijze verkopen, onverminderd het recht van de vennootschap de
niet voldane storting alsook eventuele schadevergoeding van de vennoot te vorderen. De prijs voor
de verkoop van de aandelen wordt in de eerste plaats aangewend tot hun volstorting en vervolgens
tot de vergoeding van de kosten van de verkoop, terwijl het saldo wordt uitgekeerd aan de nalatige
vennoot. Indien de vennootschap geen koper vindt, kan zij zelf overgaan tot inkoop overeenkomstig
de wettelijke bepalingen terzake.
In geval van verkoop van de aandelen zullen deze onderworpen zijn aan de voorkoop- en
goedkeuringsprocedure zoals hierna voorzien in de statuten.
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun
opdracht bepaalt.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijk persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
VERGOEDINGEN
Het mandaat van de zaakvoerder is al dan niet bezoldigd en de eventuele emolumenten van de
zaakvoerder zullen later door de algemene vergadering worden vastgesteld.
BEVOEGDHEDEN ZAAKVOERDER
De enige zaakvoerder of elke zaakvoerder afzonderlijk zo er meerderen zijn, heeft de meest
uitgebreide bevoegdheid om alle daden van beschikking, van beheer en bestuur, die de
vennootschap aanbelangen, te stellen, in het kader van het doel van de vennootschap.
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene
vergadering, valt in hun bevoegdheid.
Ingeval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zal (zullen) de zaakvoerder(s) handelen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen dienaangaande.
Iedere zaakvoerder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen
in en buiten rechte.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de
handtekening van de zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk
worden voorafgegaan of gevolgd door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij
optreden.
VOLMACHTEN
De zaakvoerders kunnen bijzondere volmachtdragers aanstellen, al dan niet vennoten, van wie de
volmachten beperkt zijn tot één of meer rechtshandelingen of tot een reeks van rechtshandelingen.
BIJEENKOMST - BIJEENROEPING
Ieder jaar, de negenentwintigste van de maand juni om tien uur, moet een jaarvergadering gehouden
worden, zelfs indien deze dag een feestdag is of zou worden.
De jaarvergaderingen, bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden,
hetzij op de zetel van de vennootschap, hetzij op gelijk welke andere plaats vermeld in de
oproepingsbrieven.
Een vergadering mag bovendien op elk ogenblik bijeengeroepen worden hetzij door een
Luik B
zaakvoerder, hetzij door een commissaris, zo er één benoemd is.
Naast de bijeenroepingen zoals voorzien door onderhavige statuten, is de bijeenroeping eveneens
verplicht op aanvraag van vennoten die minstens één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal
vertegenwoordigen. In dit geval geschiedt de bijeenroeping binnen de drie weken na de aanvraag.
Bijeenroeping
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda met de te behandelen
agendapunten.
Zij worden vijftien dagen voor de vergadering bij een per post aangetekende brief verzonden aan de
vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden
uitgegeven, de obligatiehouders, de commissarissen en de zaakvoerders, behoudens verzaking aan
deze formaliteiten door de betrokkenen.
Toezenden van stukken
Samen met de oproepingsbrief, wordt aan de vennoten, de commissarissen en de zaakvoerders een
afschrift verzonden van de stukken, die hen krachtens de wet moeten worden ter beschikking
gesteld, behoudens verzaking aan deze formaliteiten door de betrokkenen.
Een afschrift van deze stukken wordt ook onverwijld en kosteloos verzonden aan de andere
opgeroepen personen die erom verzoeken.
Schriftelijke besluitvorming
De vennoten kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de
algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten worden
verleden.
STEMRECHT – VERTEGENWOORDIGING OP DE VERGADERING
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens de in de wet voorziene gevallen van schorsing van
stemrecht.
De vennoten kunnen zich doen vertegenwoordigen door een lasthebber gekozen onder de andere
vennoten, of schriftelijk hun stem uitbrengen.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan die niet overdragen.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één januari (01/01) en eindigt op eenendertig december (31/12) van elk jaar.
WINSTBESTEDING
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat. De netto te bestemmen
winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden aangewend met inachtneming
van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en de vaststelling
van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder netto actief moet worden verstaan : het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de
balans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet omvatten:
1. het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding;
2. behoudens in uitzonderingsgevallen, te vermelden en te motiveren in de toelichting bij de
jaarrekening, het nog niet–afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en ontwikkeling.
TITEL VII – ONTBINDING – VEREFFENING
AANSTELLING VEREFFENAAR(S)
Ingeval van ontbinding van de vennootschap om welke reden ook geschiedt de vereffening door de
zorgen van de in functie zijnde zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering één of meerdere
vereffenaars aanstelt, waarvan ze de bevoegdheden en de bezoldiging bepaalt.
Deze vereffenaar(s) zal/zullen pas in functie treden na de bevestiging of homologatie van zijn/hun
aanstelling door de voorzitter van de bevoegde rechtbank van koophandel.
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdeelt/verdelen de vereffenaar(s) het netto-actief in geld of in effecten,
onder de vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Tevens worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn, op dezelfde wijze verdeeld. Indien op
alle aandelen niet in gelijke verhouding is gestort, moet/moeten de vereffenaar(s), alvorens over te
gaan tot de in het vorige lid bepaalde verdeling, met dit onderscheid van toestand rekening houden
en het evenwicht herstellen door alle aandelen op een volstrekte voet van gelijkheid te stellen, hetzij
door inschrijving van bijkomende stortingen ten laste van de effecten waarop niet voldoende is
gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen in geld of in effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte effecten.
Luik B
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN - SLOT VAN DE AKTE.
1. Eerste zaakvoerder.
Voor onbepaalde duur wordt door de oprichters tot gewone zaakvoerder benoemd:
De heer PINTO SOARES, José Francisco, voornoemd, wonende te 8660 De Panne, Ollevierlaan 54,
die verklaart de opdracht te aanvaarden onder bevestiging dat hij niet getroffen werd door enige
maatregel die zich daartegen verzet.
De zaakvoerder wordt benoemd vanaf heden met dien verstande dat hij vanaf heden tot op de datum
van neerlegging overeenkomstig artikel 68 van het Wetboek van Vennootschappen zal optreden als
volmachtdrager van de gezamenlijk vennoten en dat hij vanaf het ogenblik van de neerlegging zal
optreden als orgaan van de vennootschap overeenkomstig de bepalingen van de statuten en van het
Wetboek van Vennootschappen.
2. Eerste gewone algemene vergadering - Eerste boekjaar.
De eerste jaarvergadering of gewone algemene vergadering zal gehouden worden op de 29 juni
2018 om 10.00 uur, op de maatschappelijke zetel.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot eenendertig december tweeduizend zeventien
(31/12/2017).
3. Overname van verbintenissen aangegaan voor de vennootschap in oprichting:
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 Wetboek van
Vennootschappen, de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan. Deze overneming van verbintenissen zal maar effect
sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen,
aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 Wetboek van
Vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden
bekrachtigd.
4. Volmacht wordt verleend aan:
De Burgerlijke vennootschap onder de vorm van een Besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid ”MARVAN FIDUCIAIRE”, met zetel te 8670 Koksijde, Louise Hegerplein 5, RPR
Gent, afdeling Veurne, 0508.660.377, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, wordt aangesteld om
alle formaliteiten te vervullen en alle documenten te ondertekenen die nodig zijn om de
vennootschap in te schrijven in het ondernemingsloket en de B.T.W. administratie en de sociale
aangelegenheden.
 
Voor uittreksel.
Hiermede neergelegd:
- een expeditie van de oprichtingsakte