Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
DE SCHAEPSHOFSTEDE
(verkort) :
Gewone commanditaire vennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Grijspeerdstraat 103
8830 Hooglede
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor geassocieerde notaris Jean Pierre Lesage te Hooglede op 11 juli 2015,
ter registratie, blijkt dat:
1) mevrouw COLPAERT Marie-Ange geboren te Roeselare op 14 december 1956, wonende te 9550
Herzele, Bekenholstraat, 2
2) Mevrouw COLPAERT Marie-Claire, geboren te Roeselare op 4 juli 1958, wonende te 8830
Hooglede, Grijspeerdstraat, 103.
3) Mevrouw COLPAERT Marie-Lies geboren te Roeselare op 19 september 1966 wonende te 8830
Hooglede, Gitsbergstraat, 26
een gewone commanditaire vennootschap wensen op te richten, die een aanvang neemt door de
verkrijging van rechtspersoonlijkheid door de neerlegging van een uittreksel op de griffie van de
Rechtbank van Koophandel, waarvan een uittreksel van de statuten luidt als volgt:
NAAM
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een gewone commanditaire vennootschap.
De naam van de vennootschap luidt “ DE SCHAEPSHOFSTEDE”.
ZETEL
8830 Hooglede, Grijspeerdstraat 103
KAPITAAL
Het geplaatst kapitaal van de vennootschap bedraagt VIJF MILJOEN TWEEHONDERD EN TWEE
DUIZEND NEGENHONDERD ZESTIG EURO ( € 5.202.960,00) (…) Het volledige kapitaal is
vertegenwoordigd door driehonderd zesendertig aandelen, zonder aanduiding van nominale waarde.
De volgende onroerende goederen worden in de vennootschap ingebracht:
ONDER DE GEMEENTE HOOGLEDE TWEEDE AFDELING GITS
1. Een eigendom te Gits op de hoek van de Torhoutstraat en de Hazelstraat, gekadastreerd volgens
recent kadastraal uittreksel onder Sectie E nummer 543 A voor een grootte van 47 a 14 ca
2. Een eigendom te Gits, Torhoutstraat, 14 gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel onder
Sectie E nummer 539 D en 539 C voor een totale oppervlakte van 58 a 04 ca
3. Een eigendom te Gits, Steene Molen, gekadasteerd volgens recent kadastraal uittreksel onder
Sectie E nummer 531, 532, 535, 536, 538, 537 B en 543 B voor een totale oppervlakte van 7 ha 49 a
16 ca
4. Een eigendom te Gits, Steene Molen, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel onder
Sectie E nummers 554 B en 555 voor een grootte van 1 ha 34 a 40 ca
5. Een eigendom te Gits, Steene Molen, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel onder
Sectie E nummer 544 E voor een grootte van 85 a 78 ca
6. Een eigendom te Gits, Hazelstraat 1/3/5 gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel onder
Sectie E nummers 546 G, 546 D en 548 F voor een grootte van 23 a
7. Een eigendom gelegen te Gits, “ de Plaats “ gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel
onder Sectie D nummer 345 W 3 voor een oppervlakte van 33 a 47 ca
8. Een eigendom gelegen te Gits Torhoutstraat 33 gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel
onder  Sectie D nummers 30 F, 31 E, 36 B, 37 A, 42, 38 B, 39 A, 52, 53 A, 57 E, 48 F voor een
grootte van 6 ha 96 a 35 ca
0633917665
Luik B
9. Een eigendom gelegen te Gits, Onledemolen, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel
onder Sectie A nummer 769 C voor een grootte van 86 a 57 ca
ONDER STAD TORHOUT DERDE AFDELING TORHOUT
10. Een eigendom gelegen te Torhout, Hekkenstraat, gekadastreerd volgens recent kadastraal
uittreksel onder de Sectie G nummers 1397 A, 1408 B en 1430 B voor een grootte van 2 ha 79 a 60
ca
11. Een eigendom zijnde landbouwgrond en weiland gelegen te Torhout, Rijsselhoek, gekadastreerd
volgens recent kadastraal uittreksel onder Sectie G nummer 25 S, 25 Z en 27 L en hooiland
gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel onder Sectie G nummers 43 C en 42 A voor een
grootte van 2 ha 01 a 15  ca
a) Bijzonder verslag van de oprichter.
De inbreng in natura heeft het voorwerp uitgemaakt van een bijzonder verslag van de oprichter,
opgemaakt op 2 juni 2015, waarvan lezing wordt gegeven.
B) Besluit van het verslag van de bedrijfsrevisor.
Het bedrijfsrevisorenkantoor “Bertin POUSSEELE”, te Ieper, vertegenwoordigd door Mr Bertin
Pouseele, bedrijfsrevisor, aangesteld door de oprichter heeft het door artikel 444 en 657 van het
Wetboek van Vennootschappen voorgeschreven verslag opgemaakt, betreffende de voornoemde
inbreng in natura, de toegepaste methoden van waardering en de vergoeding als tegenprestatie voor
de inbreng.
De besluiten van dit verslag, gedateerd van 8/6/2015 luiden als volgt:
"6. Besluit
De inbreng in natura tot oprichting van de gewone commanditaire vennootschap (Comm.V) DE
SCHAEPSHOFSTEDE met zetel te Hooglede, Grijspeerdstraat, 103 bestaat uit de inbreng van een
aantal onroerende goederen, voor een inbrengwaarde van 5.156.505 EUR. Bij het beeindigen van
onze controlewerkzaamheden zijn wij van oordeel a) dat de verrichting werd nagezien
overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng
in natura en dat de oprichters van de vennootschap verantwoordelijk zijn voor de waardering van de
ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven
aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura; b) dat de beschrijving van de inbreng in natura
beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid. c) dat de voor de
inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering bedrijfseconomisch
verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van waardering leiden, ten
minste overeenkomen met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven
aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is. De vergoeding van de inbreng bestaat
uit 333 aandelen van de Comm.V DE SCHAEPSHOFSTEDE, zonder vermelding van nominale
waarde. Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig artikel 219 van het Wetboek van
vennootschappen in het kader van de voorgenomen inbreng in natura bij de oprichting van de
Comm. V De SCHAEPSHOFSTEDE en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Poperinge 8 juni 2015 Getekend Bertin Pouseele, bedrijfsrevisor”
(…)
VERGOEDING VOOR DE INBRENG IN NATURA
Als vergoeding voor deze hiervoor omschreven inbreng in natura, gekend en aangenomen door de
stille vennoot worden driehonderd drieendertig (333) volstorte aandelen zonder aanduiding van
nominale waarde, met een fractiewaarde van één/ driehonderd zesendertigste toegekend aan de
inbrenger. De inbrenger aanvaardt de toekenning
H. INBRENG IN SPECIEN
Door de beherende vennoten wordt eveneens een inbreng gedaan in specien voor een bedrag van
ZESENVEERTIG DUIZEND VIJFHONDERD VIJFENVIJFTIG EURO (€ 46.455,00) dat volledig
volstort is, en is verdeeld in DRIE (3) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde elk een
gelijke fractiewaarde van het kapitaal vertegenwoordigend van één/driehonderd zesendertigste
(1/336ste). De inbrengers aanvaarden de toekenning
BESTUUR
De aandeelhouders waarvan hierna de identiteit is weergegeven, hebben zich als beherende
vennoten hoofdelijk met de vennootschap verbonden:
1) mevrouw COLPAERT Marie-Ange  wonende te 9550 Herzele, Bekenholstraat, 2
2) Mevrouw COLPAERT Marie-Claire wonende te 8830 Hooglede, Grijspeerdstraat, 103.
3) Mevrouw COLPAERT Marie-Lies wonende te 8830 Hooglede, Gitsbergstraat, 26
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere beherende vennoten die in de
vennootschapsakte bij wijze van statutaire bepaling als zaakvoerder(s) zijn aangewezen. Voormelde
beherende vennoten zijn derhalve de zaakvoerders
De zaakvoerder(s) vervul(len) zijn (hun) opdracht voor de duur van de vennootschap. Hij/zij kan
(kunnen) ten allen tijde ontslag nemen.
De zaakvoerder(s)s is bevoegd om alles te doen wat nodig is of dienstig kan zijn om het doel van de
Luik B
vennootschap te realiseren met uitzondering van die verrichtingen of besluiten, waarvoor krachtens
de wet/of de statuten alleen de algemene vergadering van aandeelhouders bevoegd is. De
zaakvoerder(s)s is persoonlijk, onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor de verbintenissen van de
vennootschap.
Binnen de perken van het vennootschapscontract, dit wil zeggen voor zover zijn handelingen stroken
met de doelomschrijving, vervult hij zijn opdracht en bepaalt hij het beleid van de vennootschap
zonder dat de algemene vergadering hem ter zake richtlijnen kan opleggen.
Stelt hij handelingen namens de vennootschap en gaat hij verbintenissen aan die vallen buiten het
doel van de vennootschap, dan is de vennootschap niettemin verbonden, tenzij zij bewijst dat de
derde daarvan op de hoogte was of, er, gezien de omstandigheden niet onkundig van kon zijn;
bekendmaking van de statuten alleen is echter geen voldoende bewijs.
De zaakvoerder(s)s vertegenwoordigt de vennootschap in alle handelingen en buiten rechte.
De benoeming van de zaakvoerder(s)s moet blijken uit de statuten van de vennootschap. 
Het einde van zijn opdracht moet worden vastgesteld bij statutenwijziging.
Begin en einde van de opdracht als zaakvoerder(s)s wordt daarenboven openbaar gemaakt door
neerlegging in het rechtspersonenregister van een uittreksel uit het besluit waaruit de benoeming of
de herroeping blijkt.
Uit het gepubliceerde uittreksel van het benoemingsbesluit moet de omvang blijken van de
bevoegdheid van de zaakvoerder(s)s evenals de wijze waarop hij de vennootschap
vertegenwoordigt.
De zaakvoerder(s) verzekert tegelijkertijd het dagelijks bestuur.
De zaakvoerder(s) kan het dagelijks bestuur toevertrouwen aan een directiecomité of aan één of
meer directeuren die geen stille vennoten mogen zijn.
Besluit de zaakvoerder(s)s tot het aanstellen van één of meer directeurs zonder deze te verenigen in
een comité, dan heeft elke directeur afzonderlijk handelend de macht om namens de vennootschap
op te treden binnen het kader van het dagelijks bestuur.
Binnen de perken van deze bevoegdheidsopdracht is de vennootschap verbonden ten overstaan van
derden, zelfs indien de gestelde handelingen buiten het doel liggen van de vennootschap, tenzij zij
bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was, of er, gezien de omstandigheden, niet onkundig van
kon zijn.
De aangestelde directeurs gelast met het dagelijks bestuur (en die geen aandeelhouder zijn) mogen
de algemene vergadering bijwonen en er advies uitbrengen over de zaken die hen aanbelangen.
Zowel de zaakvoerder(s) als de directeur(en) kunnen gevolmachtigden van de vennootschap
aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. 
De vennootschap is niet verbonden door handelingen gesteld door de gevolmachtigden met
overschrijding van hun bevoegdheden en buiten de hun verleende opdracht. 
BOEKJAAR - RESERVES - WINST
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Het batig saldo van de resultatenrekening, waarnaar de balans verwijst vormt de nettowinst van de
vennootschap.
Deze winst wordt als volgt verdeeld, respectievelijk gereserveerd.
Vijf procent wordt voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen tot deze een tiende van het
geplaatst kapitaal bedraagt.
Het saldo van de winst is ter beschikking van de algemene vergadering die enkel met het akkoord
van de zaakvoerder(s) de bestemming kan bepalen.
Het netto-provenu van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na
consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de
aandeelhouders verdeeld naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
SLOTBEPALINGEN
Met het oog op de effectieve inwerkingstelling van de vennootschap treffen de comparanten
volgende beslissingen en leggen volgende verklaringen af waarvan zij mij, Notaris, verzoeken akte te
verlenen:
1. Aanvang en einde van het eerste boekjaar - Verbintenissen ten name van de vennootschap in
oprichting
De comparanten verklaren dat het eerste boekjaar zal eindigen op 31 december 2015 en dat het
begint op heden.
De comparanten verklaren bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen dat
de vennootschap alle verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan. Evenwel zal deze overname enkel gevolgen met zich meebrengen
vanaf de dag waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen heeft.
2. Commissaris
Luik B
De comparanten-oprichters besluiten geen commissaris aan te stellen aangezien uit te goeder trouw
verrichte schatting blijkt dat de vennootschap niet zal voldoen aan de wettelijke criteria volgens
dewelke een commissaris verplicht dient te worden aangesteld.
VOLMACHT
Een bijzondere volmacht wordt toegekend, onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging
van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel, of aan
eenieder Ondernemingsloket, om, met bevoegdheid tot indeplaatstelling, al het nodige te doen opdat
de gegevens van de vennootschap zouden worden ingebracht in de Kruispuntbankondernemingen
en opdat de vennootschap een identificatienummer zou worden toegekend door een
Ondernemingsloket in de zin van de Wet van zestien januari tweeduizend en drie.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Jean Pierre Lesage
samen neergelegd expeditie van de akte en de verslagen van het bestuursorgaan en de revisor.