Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : Th.Inc
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 9000 Gent, Franklin Rooseveltlaan 314
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Bob BULTEREYS te Avelgem op 18 juli 2011, neergelegd ter 
registratie te Kortrijk I,
Houdende de oprichting van de Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid " Th.Inc ",
Ondermeer wat volgt:
1. Rechtsvorm - Naam.
De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte 
Aansprakelijkheid.
Haar maatschappelijke naam luidt : "Th.Inc".
2. Zetel.
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9000 Gent, Franklin Rooseveltlaan 314.
De zetel kan overgebracht worden naar een andere plaats in deze gemeente en naar elke andere gemeente in 
het Vlaams Gewest of het Tweetalig Brussel Gewest bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder. De zaakvoerder 
zorgt voor de bekendmaking van dit besluit in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad. 
De vennootschap kan kantoren, bijhuizen, agentschappen, opslagplaatsen inrichten in België en in het 
buitenland, eveneens bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder.
3. Duur - Aanvang.
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur, te rekenen vanaf haar oprichting.
4. Vennoot - Oprichter.
De heer VIAENE Thibaut, geboren te Gent op zestien april duizend negenhonderddrieëntachtig, wonende te
9000 Gent, Franklin Rooseveltlaan 314.
5. Kapitaal.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR).
Het is vertegenwoordigd door 186 aandelen, ieder 1/186ste deel van het kapitaal vertegenwoordigend.
Bij de oprichting werd op dit maatschappelijk kapitaal volledig ingeschreven en volstort in speciën ten belope 
van 2/3 van ieder aandeel.
6. Boekjaar.
Het maatschappelijke boekjaar begint op één januari en wordt afgesloten op eenendertig december.
Het eerste boekjaar zal lopen van achttien juli tweeduizend elf tot eenendertig december tweeduizend 
twaalf.
7. Reserves - Winstverdeling - Vereffening.
Het batig saldo van de balans, na aftrek van de algemene kosten, maatschappelijke lasten en afschrijvingen, 
maakt de netto-winst uit.
Eerst wordt van deze winst minstens vijf procent afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserves ; de 
verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds één/tiende van het maatschappelijk kapitaal 
heeft bereikt, maar moet opnieuw worden toegepast indien om gelijk welke reden het reservefonds beneden 
peil komt.
Het saldo wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering die er de aanwending van bepaalt, wel 
verstaan zijnde dat ieder aandeel recht heeft op gelijk deel in de verdeling van de winsten.
De vennootschap mag ten allen tijde ontbonden worden door besluit van de algemene vergadering. Bij 
ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk tijdstip ook, stelt de algemene vergadering van 
0837979832
vennoten de vereffenaar(s) aan, bepaalt hun bevoegdheden en hun emolumenten en stelt de wijze van 
vereffening vast overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen.
8. Bestuur - Vertegenwoordiging.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bezoldigde of onbezoldigde zaakvoerders, al dan niet 
vennoten. Zij worden door de vennoten benoemd voor een bepaalde tijd of zonder beperking van duur.
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd, hetzij door de enige vennoot, hetzij door 
één of meer bezoldigde of onbezoldigde lasthebbers, natuurlijke personen, al dan niet vennoten, daartoe 
aangesteld door de enige vennoot, handelend als algemene vergadering. 
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide machten om alle daden van beheer en beschikking te stellen die 
de vennootschap aanbelangen.
De zaakvoerder mag zekere bevoegdheden voor een welbepaald doel overdragen aan gelijk welke persoon. De 
algemene vergadering mag één of méér bestuurders aanduiden waarvan zij de bevoegdheden en de 
vergoedingen vaststelt en welke steeds door de algemene vergadering kunnen herroepen worden.
Benoeming niet-statutaire zaakvoerder.
Wordt als zaakvoerder benoemd : de heer VIAENE Thibaut  welke aanvaardt en dit zonder beperking van duur.
Overeenkomstig de statuten die voorafgaan, vertegenwoordigt de zaakvoerder de vennootschap in en buiten 
rechte.
Zijn mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden, tot een andersluidend besluit van de algemene vergadering.
9. Toezicht.
Voor zover en zodra het Wetboek Vennootschappen dit vereist, wordt het toezicht over de vennootschap aan 
een of meer commissarissen opgedragen. Deze worden benoemd door de algemene vergadering, die ook hun 
eventuele vergoeding bepaalt.
Zo geen commissaris dient aangesteld te worden, dan heeft iedere vennoot individueel de rechten van 
onderzoek en controle op alle verrichtingen van de vennootschap; hij kan zonder verplaatsing inzage nemen 
van de boeken, briefwisseling en van alle geschriften van de vennootschap.
Er diende geen commissaris te worden benoemd.
10. 
De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van 
derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, tot doel :
- Alle verrichtingen zoals aan- en verkopen, huren en verhuren, ruiling, leasing e.d. van alle onroerende 
goederen zowel in binnen-
als buitenland. Het uitvoeren van verkavelingen en bouwwerken. De 
handelsbemiddeling in goederen, de projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor 
renovatiewerken. De projectontwikkeling voor de bouw van appartement- en/of kantoorgebouwen. Het beheer 
van onroerende goederen (rentmeesterschap) en van gemeenschappelijke delen van flatgebouwen (syndicus) 
en van alle andere vormen van eigendommen in gemeenschap;
- Opmaken energieprestatiecertificiaten en EPB-verslaggeving;
- Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor 
het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen en het innen van de 
huurgelden/kosten;
- Het opmaken van plaatsbeschrijvingen, expertise van bouwwerken en maken van schattingen, stencil- en 
grafiekwerk, tekenwerk, voeren van bouwkundige administratie, studies en berekeningen;
- Het in bedrijf houden van residentiële en andere gebouwen zoals daar zijn : schoonmaakwerken, leveren en 
onderhouden van gebruiksgoederen, allerlei installaties, brandstoffen, zouten enzovoort …;
- Het onderhouden, verzorgen, reinigen, ontsmetten en aanpassen van alle gebouwen en terreinen en dit voor 
zowel private als openbare, zowel eengezinswoningen als flatgebouwen, alsook industriële gebouwen;
- Het beheer van (vastgoed)portefeuilles en kapitalen;
- Het uitbaten van een adviesbureel met onder meer marktstudie van aanverwanten, de commissiehandel, de 
makelaardij en de tussenhandel in het algemeen, het verlenen van adviezen zowel op financieel, economisch, 
commercieel, administratief en technisch beheer, de organisatie van bedrijven, alsmede het beheer en de 
vertegenwoordiging van bedrijven, de vennootschap mag borg staan voor derden. Het verstrekken van diensten 
zoals het verlenen van managementsadvies, juridisch advies, het verrichten van consultingwerkzaamheden en 
projectmanagement en in het algemeen alle daarmee verbonden administratieve taken en hulpverlening;
- De studie, redactie van en medewerking aan het tot stand brengen, door uitgeven en verspreiden van werken, 
onder welke vorm ook, met inbegrip van de geïnformatiseerde vorm van juridische, sociale, fiscale en 
wetenschappelijke aard, alsmede het sluiten van overeenkomsten voor de uitgave, verspreiding en de 
informatisering ervan. Tevens kan de vennootschap aan (wetenschappelijk) onderzoek doen. De vennootschap 
kan eveneens lezingen/voordrachten organiseren;
- Het verlenen van bijstand aan en prospectie voor ondernemingen en dit voor het verwerven van contracten 
voor levering van goederen en/of diensten;
- Het verlenen van bijstand en hulp onder de meest verschillende vorm aan welkdanige derden, bijvoorbeeld 
andere vennootschappen en/of éénmanszaken en dit op het vlak van beheer, controle, toezicht, organisatie, 
management, …, het verlenen van adviezen en intellectuele- en administratieve hulp, het ter beschikking stellen 
aan derden onder welke vorm ook van benodigdheden, modellen, materiaal, instrumenten, hard- en/of software 
al dan niet in eigen ontwikkeling, het uitvoeren in verband met wat voorafgaat van concrete projecten, het 
dienstbetoon inzake organisatie en toepassing van de meeste verschillende wetgevingen, het ter beschikking 
stellen van management, het uitoefenen van bedrijfsleiding en het organiseren ervan, alsook het waarnemen 
van het beheer op alle niveaus, zowel voor eigen rekening als voor rekening of in deelneming met derden van 
handels-, nijverheids- of andere ondernemingen bestaande onder om het even welke vorm en dat zonder enige 
beperking;
- Alle studies, leveringen van alle materialen voor plaatsingen en/of uitvoering, onderhoud, herstellingen, 
aanpassingen, uitbreidingen, inrichtingen, enzovoort van en/of voor :
* Ruwbouwwerken zoals daar zijn : grond- en funderingswerken, afbraakwerken, metsel- en betonwerken, 
timmerwerken, dakbedekkingen, …;
* Afwerkingwerken zoals daar zijn : elektrische installatiewerken, centrale verwarmingsinstallaties, sanitaire 
installatiewerken, plafonneer- en cementwerken, muur- en vloerbekleding, schilder- en behangwerken, houten 
en metalen schrijnwerken en smeedwerken, marmer en tegelwerken, e.d.;
* Binnenhuisinrichtingen zoals daar zijn : keukens, winkels, kantoren, bijzonder meubilair, labo’s, en dergelijke.
- De aan- en verkoop, de vertegenwoordiging, commissiehandel en vertegenwoordiging, de groot- en 
kleinhandel, de in- en uitvoer van :
* alle motorvoertuigen, zowel nieuwe als tweedehandse, oldtimers, onderdelen en accessoires
* alle boten, zowel nieuwe als tweedehands;
* alle artikelen voor alle watersporten (zoals waterski, jet-ski,  enzomeer) 
* alle textielartikelen
* alle isolatiematerialen
- Hulp- en advies te verlenen als studiebureau aan ondernemingen in de private en in de openbare sector met 
betrekking tot energiebesparende maatregelen en alle isolatie-produkten en –technieken.
- De import en export, klein- en groothandel van diverse goederen in de ruimste zin van het woord;
- Het optreden als tussenpersoon (in het algemeen)
- Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, alle handelingen in verband met 
burotica en informatica, zoals het verkopen en commercialiseren, zowel in het groot als in het klein, van 
hardware en software en van alle aanverwante producten; het verschaffen van inlichtingen, advies en diensten 
terzake; het ontwikkelen van software en web-sites; het verstrekken van alle opleidingen terzake; dit alles in de 
breedste zin van het woord.
De opsomming is niet limitatief.
Zij kan alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende handelingen verrichten die 
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel, met inbegrip van de onderaanneming in het 
algemeen en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er 
betrekking op hebben.
Zij kan alle facetten van koop en verkoop, huur, leasing, verbouwing, restauratie, afbraak en dergelijke 
verrichten en alle handelingen die noodzakelijk zijn tot optimaliseren van het onroerend patrimonium in bezit, in 
huur of leasing.
De vennootschap mag, in België en in het buitenland, alle industriële, handels-, financiële, roerende en 
onroerende verrichtingen verwezenlijken die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel, of 
die van aard zijn de verwezenlijking ervan te bevorderen. Zij mag alle roerende en onroerende goederen 
verwerven zelfs als deze rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze in 
alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het 
buitenland, die een aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar 
onderneming te bevorderen of de afzet van haar producten of diensten kunnen vergemakkelijken. Zij kan 
optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen. Zij kan zich borg stellen voor derden, 
zaakvoerders en vennoten. Zij kan hen eveneens leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de 
wettelijke beperkingen ter zake.
Dit alles in de meest ruime zin.
Deze aanduiding en opsomming is louter aanwijzend van aard en geenszins beperkend.
11. Jaarvergadering.
Ieder jaar wordt een jaarvergadering gehouden in de maatschappelijke zetel op de eerste maandag van juni om 
20 uur. 
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de vergadering plaats op de 
eerstvolgende werkdag.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 03/06/2013. 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Bob Bultereys
tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte dd. 18/07/2011