Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Pro Pandschap
(verkort) :
Rechtsvorm : Private stichting
Volledig adres v.d. zetel Kerkstraat 108
 : 9050 Gentbrugge
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Helene De Waele, notaris te Gent, eerste kanton, op 11
december 2019.
1° de naam, voornaam en woonplaats van iedere stichter of, ingeval het een rechtspersoon betreft,
de naam, rechtsvorm, ondernemingsnummer en adres van de zetel: “Het Pandschap” coöperatieve
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met een sociaal oogmerk, met zetel te 9050 Gent
(Gentbrugge), Kerkstraat 108, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent,
met ondernemingsnummer 0699.965.658 en met btw-nummer BE 0699.965.658.
2° de naam en de aanduiding van het gewest waarin de zetel van de stichting is gevestigd: de naam
van de private stichting is: “Pro Pandschap”.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
3° de precieze omschrijving van het belangeloos doel dat zij nastreeft en van de activiteiten die zij tot
voorwerp heeft:
Belangeloos doel: de stichting heeft als belangeloos doel om het kwalitatief betaalbaar huuraanbod
uit te breiden.
Activiteiten: tot de activiteiten waarmee het belangeloos doel van de private stichting wordt
verwezenlijkt, behoren onder meer:
- het ondersteunen van of subsidiëren van bouw en/of renovaties van woningen in het kader van het
belangeloos doel (hierna sociale woningen genoemd);
- het verlenen van steun en het subsidiëren van structuren en organisaties zonder winstoogmerk die
zich toeleggen op het creëren of renoveren van sociale woningen en dit bij voorkeur aan de
coöperatieve vennootschap met een sociaal oogmerk/erkend als sociale onderneming “Het
Pandschap” (ondernemingsnummer 0699.965.658);
- lid worden van of deelnemen in verenigingen zonder winstoogmerk die gelijkaardige doelen
ondersteunen;
- het aanvaarden of verwerpen van schenkingen en legaten (roerend of onroerend);
- het kopen, verkopen, in erfpacht nemen of geven, in opstal geven of nemen, het huren of verhuren
van onroerende goederen;
- het aangaan van of het verstrekken van leningen of kredieten onder om het even welke vorm.
- het inzamelen van officiële of private subsidies of andere bijdragen, in geld of in natura, inkomsten
uit het vermogen van de stichting, inkomsten uit collectes, verkopen en diverse ontvangsten;
- het inzamelen van inkomsten uit schenkingen, mecenaat en sponsoring.
Zij kan voorts alle handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar
voorwerp. Zij kan inzonderheid haar medewerking verlenen en deelnemen aan iedere activiteit die
met haar belangeloos doel en voorwerp overeenstemt.
De private stichting mag geen vermogensvoordeel verschaffen aan de stichter(s), de bestuurders, of
enig ander persoon, behalve indien dit kadert in de verwezenlijking van het belangeloos doel.
4° a) de wijze van benoeming, van afzetting en van ambtsbeëindiging van de bestuurders: de private
stichting wordt bestuurd door één of meer bestuurders die natuurlijke personen of rechtspersonen
kunnen zijn, met of zonder beperking van duur.
Indien er meerdere bestuurders zijn, dan oefenen zij hun mandaat collegiaal uit.
0739521862
Luik B
De bestuurders worden benoemd door de stichter.
Na de ontbinding met of zonder vereffening of na het faillissement van de stichter-rechtspersoon,
zullen de bestuurders worden benoemd door het bestuursorgaan.
Het bestuursmandaat eindigt:
- door vrijwillig aftreden;
- door het verstrijken van de termijn van het bestuursmandaat;
- door overlijden, ontbinding of vereffening, faillissement, staking van betaling, onbekwaamverklaring,
onderbewindstelling, afwezigverklaring, of enige andere reden of omstandigheid waardoor de
bestuurder zijn mandaat niet langer kan uitoefenen;
- door ontslag door stichter of het bestuursorgaan wegens een zwaarwegende reden;
- door besluit tot afzetting vanwege de ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waar de
stichting haar zetel heeft.
Bestuurders kunnen worden afgezet indien ze blijk hebben gegeven van kennelijke nalatigheid, hun
wettelijke of statutaire verplichtingen niet zijn nagekomen of de goederen van de stichting
aanwenden in strijd met hun instemming of voor een doel in strijd met de statuten, met de wet of met
de openbare orde.
b) in voorkomend geval, de wijze van benoeming, van afzetting en van ambtsbeëindiging van de
personen gemachtigd om de stichting overeenkomstig artikel 11:7, § 2, te vertegenwoordigen, en de
wijze waarop zij hun bevoegdheid uitoefenen, alleen dan wel gezamenlijk, of als college:
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de stichting door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan, genaamd de raad van bestuur.
Statutaire bevoegdheidsbeperkingen of onderlinge taakverdelingen onder bestuurders kunnen niet
aan derden worden tegengeworpen, zelfs al zijn ze openbaar gemaakt.
De enige bestuurder of de raad van bestuur is bevoegd om, binnen de grenzen van de wet, het
belangeloos doel en de statuten, alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de private stichting.
Indien er slechts één bestuurder is, vertegenwoordigt deze bestuurder de private stichting jegens
derden en in rechte als eiser of verweerder.
Indien de private stichting door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, vertegenwoordigt iedere
bestuurder de private stichting jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de private stichting tevens geldig vertegenwoordigd
door de algemeen directeur of gedelegeerd bestuurder. Zij kunnen individueel optreden.
De statutaire bevoegdheidsbeperkingen of onderlinge taakverdelingen onder bestuurders en onder
dagelijks bestuurders kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, zelfs al zijn ze openbaar
gemaakt.
De private stichting, vertegenwoordigd zoals voormeld, kan ook bijzonder gevolmachtigden
aanduiden. De gevolmachtigden verbinden de private stichting binnen de perken van de hen
verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de lastgever ingeval van overdreven
volmacht.
c) in voorkomend geval, de wijze van benoeming, van afzetting en van ambtsbeëindiging van de
personen aan wie overeenkomstig artikel 11:14 het dagelijks bestuur van de stichting is opgedragen,
en de wijze waarop zij deze uitoefenen alleen dan wel gezamenlijk, of als college: de enige
bestuurder of de raad van bestuur kan aan één of meer personen, al dan niet lid van de raad, het
dagelijks bestuur van de private stichting opdragen; zij treden afzonderlijk op.
Het bestuursorgaan dat het orgaan van dagelijks bestuur heeft aangesteld, is belast met het toezicht
op dit orgaan.
De persoon aan wie deze bevoegdheden opgedragen zijn, zal de titel van “algemeen directeur”
voeren of indien hij bestuurder is, de titel van “gedelegeerd bestuurder”.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen of beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijkse leven van de stichting, als de handelingen en de beslissingen die, ofwel
om reden van hun minder belang dat ze vertonen, ofwel omwille van hun spoedeisend karakter, de
tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
Het mandaat van dagelijks bestuurder eindigt:
- door vrijwillig aftreden;
- door het verstrijken van de termijn van het bestuursmandaat;
- door overlijden, ontbinding of vereffening, faillissement, staking van betaling, onbekwaamverklaring,
onderbewindstelling, afwezigverklaring, of enige andere reden of omstandigheid waardoor de
dagelijks bestuurder zijn mandaat niet langer kan uitoefenen;
- door ontslag door het bestuursorgaan wegens een zwaarwegende reden;
- door besluit tot afzetting vanwege de ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waar de
stichting haar zetel heeft.
Luik B
Dagelijks bestuurders kunnen worden afgezet indien ze blijk hebben gegeven van kennelijke
nalatigheid, hun wettelijke of statutaire verplichtingen niet zijn nagekomen of de goederen van de
stichting aanwenden in strijd met hun instemming of voor een doel in strijd met de statuten, met de
wet of met de openbare orde.
5° de voorwaarden voor statutenwijziging: de statuten kunnen worden gewijzigd door een beslissing
van de enige bestuurder of van de raad van bestuur met twee/derde (2/3den) van de stemmen van
de aanwezige en vertegenwoordigde leden, na kennisgeving van de voorgestelde statutenwijziging
per e-mailbericht, brief of op een andere schriftelijke wijze aan de stichter die minstens vijftien dagen
vóór het nemen van de beslissing tot wijziging van de statuten of vóór het houden van de
desbetreffende raad van bestuur wordt verstuurd. Indien de stichter minstens twee dagen vóór de
dag bepaald tot het nemen van de beslissing tot wijziging van de statuten of vóór de vergadering van
de raad van bestuur per e-mailbericht, brief of op een andere schriftelijke wijze te kennen geeft dat hij
niet akkoord is met de vooropgestelde statutenwijziging, kan deze statutenwijziging niet worden
beslist.
De wijziging die betrekking heeft op de precieze omschrijving van het belangeloos doel dat de private
stichting nastreeft en van de activiteiten die zij tot voorwerp heeft, van de wijze van benoeming,
afzetting en ambtsbeëindiging van de bestuurders, van de personen die gemachtigd zijn om de
stichting te vertegenwoordigen en van de personen aan wie het dagelijks bestuur van de stichting is
opgedragen (alsmede de wijze waarop zij hun bevoegdheid uitoefenen alleen dan wel gezamenlijk of
als college), van de voorwaarden voor statutenwijziging alsook van de bestemming van het
vermogen van de private stichting bij ontbinding (dat tot een belangeloos doel moet worden
aangewend) dienen bij authentieke akte te worden vastgelegd.
6° de bestemming van het vermogen van de stichting bij ontbinding, dat tot een belangeloos doel
moet worden aangewend: het vermogen van de private stichting bij ontbinding moet tot volgend
belangeloos doel worden aangewend: aan een gelijkaardige stichting of vereniging zonder
winstoogmerk die een vergelijkbaar belangeloos doel heeft of aan de coöperatieve vennootschap
met een sociaal oogmerk/erkend als sociale onderneming “Het Pandschap” (ondernemingsnummer
0699.965.658).
Wanneer het belangeloos doel van de private stichting is verwezenlijkt, neemt de stichter of nemen
zijn rechthebbenden een bedrag gelijk aan de waarde van de goederen of de goederen zelf terug die
de stichter aan de verwezenlijking van dat doel heeft besteed.
7° de nauwkeurige aanduiding van het adres waarop de zetel van de stichting is gevestigd en, in
voorkomend geval, het e-mailadres en de website van de stichting: de zetel is gevestigd te 9050
Gent (Gentbrugge), Kerkstraat 108.
8° de identiteit van de bestuurders, dagelijks bestuurders en de andere personen bevoegd om de
stichting te vertegenwoordigen, en, in voorkomend geval, van de commissaris: werd benoemd als
bestuurder voor een onbeperkte duur: “Het Pandschap” coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid met een sociaal oogmerk, voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger de heer
Bert Van den Broele, met woonplaats te 9000 Gent, Boomstraat 59, die heeft aanvaard.
Bijkomend werd als plaatsvervangende vaste vertegenwoordiger aangeduid (die optreedt bij
verhindering van de vaste vertegenwoordiger): de heer Koen Claes, met woonplaats te 9000 Gent,
Olijfstraat 33, die heeft aanvaard.
Hun opdracht wordt niet vergoed.
Er wordt geen commissaris benoemd daar de private stichting er niet toe gehouden is.
9° Boekjaar: het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Ieder jaar en ten laatste binnen zes maanden na de afsluitingsdatum van het boekjaar maakt het
bestuursorgaan de jaarrekening van het voorbije boekjaar op, overeenkomstig de wettelijk
bepalingen, alsook de begroting van het volgende boekjaar.
Het eerste boekjaar neemt zijn aanvang vanaf de dag van het verkrijgen van de
rechtspersoonlijkheid en zal worden afgesloten op 31 december 2020.
10° Bijzondere volmacht: bijzondere volmacht werd verleend aan de vennootschap onder firma
“Coopfabrik”, met zetel te 2000 Antwerpen, Lange Brilstraat 5 bus 201, ingeschreven in het
rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Antwerpen, met ondernemingsnummer 0718.605.593 en
met btw-nummer BE 0718.605.593, haar bedienden of aangestelden, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten te verzekeren bij één of meer erkende
ondernemingsloketten, met het oog de inschrijving van de gegevens van de private stichting in de
Kruispuntbank van Ondernemingen, alsmede bij de fiscale administratie(s), en ten dien einde alle
stukken, akten, formulieren en documenten te ondertekenen.
Voor gelijkvormig ontledend uittreksel.
Tegelijk hiermee neergelegd:
- een expeditie van de akte oprichting;
- de gecoördineerde tekst van de statuten.
Helene De Waele
Luik B
Notaris