Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ATRIUS IMMO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lierseweg 116
 : 2200 Herentals
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Opgericht bij akte verleden voor geassocieerd notaris Cathérine Goossens te Grobbendonk op 20
november 2023.
1. Oprichters.
1. Mevrouw LEYSEN Ans, geboren te Lier op twintig mei negentienhonderdeenentachtig, wonende
te 2290 Vorselaar, Nieuwstraat 145.
2. Mevrouw PAPEN Sofie, geboren te Leuven op zestien april negentienhonderddrieëntachtig,
wonende te 2230 Herselt, Provinciebaan 29.
3. De heer HEREMANS Pieterjan Stella Jan, geboren te Lier op negenentwintig augustus
negentienhonderdnegentig, wonende te 2270 Herenthout, Doelstraat 16.
4. De heer VAN HERCK Niels, geboren te Turnhout op eenentwintig april
negentienhonderdtweeënnegentig, wonende te 2360 Oud-Turnhout, Goordijk 30. 
2. Naam.
De besloten vennootschap is opgericht onder de naam “Atrius Immo”.
3. Duur.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf heden.
4. Gewest van de zetel -  adres.
De vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te 2200 Herentals, Lierseweg 116.
5. Voorwerp.
De vennootschap heeft tot voorwerp:
            Het beheer van een patrimonium, namelijk:
            - het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een onroerend vermogen;
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen of zakelijke rechten daarop, in België of in
het buitenland, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en
decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en in het algemeen alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van
onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
            - het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een roerend vermogen;
alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard, zoals de aan- en
verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen, en dergelijke;
            - het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of
op te richten industriële, commerciële, financiële, vennootschappen of ondernemingen, alsook in alle
landbouw- of immobiliënvennootschappen of ondernemingen; het stimuleren, de planning en
coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen waarin ze een
participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het
verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en
ondernemingen;
            - het deelnemen aan het beheer, het bestuur, de vereffening en het toezicht, alsmede het
verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan alle mogelijke vennootschappen
1002512717
en ondernemingen;
            - het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, administratie, marketing, productie
en ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis;
            - het toestaan van leningen, kredietopeningen, kasvoorschotten aan derden en het optreden
als tussenpersoon voor spaar- en beleggingsproducten, alsmede het verlenen van adviezen voor
beleggingen (gereglementeerde bankfuncties of spaarkasfuncties niet inbegrepen);
            - het optreden als gevolmachtigde van derden;
            - het verlenen van borgstellingen in voordeel van derden, hierin begrepen rechtspersonen;
            - optreden als makelaar en/of agent voor/van alle verzekeringsmaatschappijen.
            Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden voor eigen rekening, als voor derden, in
consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
            Daartoe mag de vennootschap, voor eigen rekening of voor rekening van derden, alle
roerende en onroerende, commerciële of financiële handelingen stellen, die rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk met het voorwerp van de vennootschap verband houden of de
verwezenlijking van dit voorwerp kunnen bevorderen, zowel in België als in het buitenland.
            De vennootschap zal derhalve bevoegd zijn alle handelingen te stellen die daartoe
noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen bevorderlijk zijn.
            De vennootschap mag deelnemen aan de bedrijvigheid van andere vennootschappen met
hetzelfde, gelijkaardig of aanverwant voorwerp en dit door inbreng, versmelting of hoe dan ook.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
            Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient te worden
geïnterpreteerd in de meest uitgebreide zin.
6. Inbrengen en aandelen.
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1.000) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
De verschijners verklaren en erkennen dat op de duizend aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van vijftig euro per stuk, als volgt:
- door mevrouw Ans Leysen, voornoemd: tweehonderd vijftig (250) aandelen;
- door mevrouw Sofie Papen, voornoemd: tweehonderd vijftig (250) aandelen;
- door de heer Pieterjan Heremans, voornoemd: tweehonderd vijftig (250) aandelen;
- door de heer Niels Van Herck, voornoemd: tweehonderd vijftig (250) aandelen;
TOTAAL: DUIZEND AANDELEN
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën op een bijzondere bankrekening bij Fintro op naam van de vennootschap in
oprichting.
De vennootschap beschikt uit dien hoofde vanaf heden over een bedrag van vijftigduizend euro. 
7. Bestuur en vertegenwoordiging.
Voor de duur van haar bestaan zal de vennootschap bestuurd worden door één of meer bestuurders,
al dan niet aandeelhouder. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan. 
Het collegiaal bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. 
Behoudens andersluidende beslissing, zal de bestuurder tevens de vaste vertegenwoordiger zijn van
de vennootschap indien deze een bestuurdersmandaat opneemt in een andere vennootschap
overeenkomstig artikel 2:55 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
8. Algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder
jaar worden bijeengeroepen op de laatste vrijdag van juni om 20 uur.
9. Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar. 
10. Batig saldo – winstverdeling.
Het batig slot van de resultatenrekening nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies
en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. 
De aanwending van deze winst wordt bepaald door de algemene vergadering op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan mag op zijn eigen verantwoordelijkheid en met in achtname van de regels
gesteld in het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen beslissen dat interimdividenden
zullen worden uitgekeerd in afkorting van de hoger bedoelde netto-winstverdeling.
 Het bestuursorgaan bepaalt het bedrag van die interimdividenden en de datum der uitbetalingen,
welke in de loop zelf van het boekjaar mogen geschieden.
11. Benoeming bestuurders.
Tot bestuurders van de vennootschap worden benoemd: 
1. De besloten vennootschap "ANS LEYSEN", met zetel te 2290 Vorselaar, Nieuwstraat 145, BTW
BE0841.663.456, RPR Antwerpen afdeling Turnhout, met vaste vertegenwoordiger mevrouw Ans
Leysen, voornoemd.
2. De besloten vennootschap "SOFIE PAPEN", met zetel te 2230 Herselt, Provinciebaan 29, BTW
BE0842.124.504, RPR Antwerpen afdeling Turnhout, met vaste vertegenwoordiger mevrouw Sofie
Papen, voornoemd.
3. De besloten vennootschap "HEREMANS PIETERJAN", met zetel te 2270 Herenthout, Doelstraat
16, BTW BE0752.602.313, RPR Antwerpen afdeling Mechelen, met vaste vertegenwoordiger de
heer Pieterjan Heremans, voornoemd.
4. De besloten vennootschap "NIELS VAN HERCK", met zetel te 2360 Oud-Turnhout, Goordijk 30,
BTW BE0748.982.728, RPR Antwerpen afdeling Turnhout, met vaste vertegenwoordiger, de heer
Niels Van Herck, voornoemd.
De aangestelden verklaren deze opdrachten te aanvaarden en verklaren, op vraag van de notaris,
dat zij niet getroffen zijn door een maatregel die zich hiertegen verzet. 
12. Eerste boekjaar – eerste jaarvergadering.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de verkrijging van rechtspersoonlijkheid tot 31 december 2024.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2025.
13. Benoeming commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
14. Bekrachtiging.
Overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen worden alle
verbintenissen, die aangegaan werden in naam van de vennootschap in oprichting overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan, die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
15. Volmacht.
De vennootschap stelt bij deze als haar bijzondere lasthebber aan de besloten vennootschap “Facto
Accountancy”, BTW BE0525.860.160, met zetel te 2200 Herentals, Poederleeseweg 135, met
volgende machten:
Alle inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen en/of aanvragen met betrekking tot het
ondernemingsloket en diensten directe belastingen en B.T.W. uit te voeren en/of alle wijziging
hieraan te vorderen alsmede het aansluiten van de vennootschap bij alle mogelijke
beroepsorganisaties vast te leggen.
Omtrent al wat voorafgaat volmachtdragers in de plaats te stellen voor een deel van zijn machten en
voor de duur die hij zal goedvinden.
Voor ontledend uittreksel ter publicatie in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
Cathérine Goossens.
Notaris.
In bijlage: eensluidend afschrift.