Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Nadine Slootmans
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Nieuwstraat 18 5
3690
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zutendaal
Uit de onderhandse oprichtingsovereenkomst d.d. 3 december 2018 blijkt dat er een gewone commanditaire
vennootschap wordt opgricht, genaamd "NADINE SLOOTMANS".           
 
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 3690 Zutendaal - Nieuwstraat 18 bus 5.
 
De vennootschap heeft als doel, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam
en/of voor eigen rekening als voor naam en/of voor rekening van derden,
alleen of in samenwerking met derden :
A.De bemiddeling in onroerend goed; de bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed;
het onderhandelen als tussenpersoon bij de verkoop en verhandeling van onroerend goed
(handelend onder de vorm van een handelsagent of handelstussenpersoon);
Het verlenen van diensten als vastgoedmakelaar; het voor rekening van anderen (eventueel in eigen naam)
kopen en verkopen;
Het beheer van onroerend goed; het beheer van residentiele gebouwen; het verlenen, in opdracht van de
eigenaar of de mede – eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de
gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen (residentiele – en niet residentiele gebouwen);
Het innen van de huur (residentiele en niet residentiele gebouwen); het beheer van residentieel en niet
residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis; het uitoefenen van de taken als syndicus;
De activiteiten van een vastgoedexpert / taxateur, van schade – en risico – experten, van riscicoanalysten en
schadetaxateurs; het verlenen van expertises; de activiteiten van een gerechtsdeskundige;  
De aankoop, verkoop en verhuur van vastgoed in binnen – en buitenland;
Het beheer van een onroerend vermogen, omvattende het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, als mede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de onroerende goederen te bevorderen, dit zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden;
projectontwikkeling in onroerend goed;
Het schatten en evalueren van onroerend goed;
Projectbegeleiding; projectcoördinatie van gebouwen (loodsen, kantoren, woningen en appartementen,…);
De activiteiten met betrekking tot de bouwpromotie in de ruime zin van het woord;
De ontwikkeling van residentiele en niet residentiele bouwprojecten.
Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijk rechten zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; projectontwikkeling; de vennootschap mag
tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking op de gehele en de gedeeltelijke uitvoering van
volltooïngswerken van onderaannemers; de handel in eigen onroerend goed, flatgebouwen en andere woningen,
0715420728
niet voor bewoning bestemde gebouwen en gronden;
Energieconsulting en het uitvoeren van energieberekeningen;
Algemene audit-activiteiten en in het bijzonder: het uitvoeren van energie-audits (EAP’s) en het opmaken en het
afleveren van energieprestatiecertificaten (EPC’s); het voorstellen van energiebesparende maatregelen, EPB
verslaggeving;
Studie van energiefacturen; haalbaarheidsstudies betreffende investeringen in hernieuwbare technologiën,
advies – en studiebureau voor energie;
Energiedeskundige voor particuliere gebouwen en voor openbare gebouwen;
Advies verlenen met betrekking tot alternatieve energiebronnen; het optreden als tussenpersoon;
Adviesverlening rond product- en dienstenbeheer, prijsbepaling en keuze van distributiekanalen; merkenadvies;
leveranciersselectie;
Managementactiviteiten in de ruime zin van het woord : het tussenkomen in het dagelijkse bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven, hetzij op grond van het bezit of controle over het maatschappelijk kapitaal,
hetzij zonder enig bezit van aandelen; het waarnemen van bestuurdersopdrachten, het uitoefenen van de functie
als vereffenaar;
Het leveren van professionele diensten en producten in de vorm van detachering, interim management, advies,
documenten en administratie, één en ander in de meest ruime zin; het terbeschikking stellen van management,
intellectuele en administratieve hulp;
Het verlenen van adviezen, bijstand en praktische hulp (consulting) van financiële, technische, commerciële of
administratieve aard, voornamelijk aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie
efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding en adviesverlening in de ruime zin
van het woord (onder meer inzake technische, commerciële, administratieve,  logistieke, fiscale en financiële
zaken); in de ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van:
algemeen bestuur; administratie en financiën, montage, onderhoud, slopen, bouwen en verbeteren van
onroerende goederen, uitrustingen en systemen; aankoop en verkoop van goederen en diensten, het berekenen
van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie,
enz….;
Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters;
De aankoop en verkoop, de import en export en de handelsbemiddeling in diverse goederen en producten;
De activiteiten als tussenpersoon in de handel, handelscommissionair, handelsagent, de handelsbemiddeling;
Het deelnemen aan beurzen;
E-commerce met betrekking tot diverse goederen;
Het organiseren en geven van seminaries, lessen, opleiding en vorming, onder meer in verband met de
hogergenoemde activiteiten;
Het organiseren van events van verschillende aard en excursies in binnen – en buitenland.
 
B. Voor eigen rekening:
Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen;
Algemene bepalingen:
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en moet verstaan worden in de meest uitgebreide zin;
De vennootschap kan zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden binnen de perken van de wet alle
financiële, commerciële, industriële daden stellen met roerend of onroerend karakter, die rechtsreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband houden met haar maatschappelijk doel, de ontwikkeling ervan
kunnen teweegbrengen of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken;
Zij zal zich mogen interesseren door inbreng, fusie, participatie of anderszins in bestaande en op te richten
maatschappijen, onderneming of verenigingen, waarvan het doel geheel of gedeeltelijk identiek, analoog of
gelijkend is aan of samenhangend met dit van de vennootschap, evenals het bestuur of de vereffening van
andere vennootschappen waarnemen.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het
handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en alle andere
verbintenissen, zowel voor haar zelf als voor alle derden op voorwaarde dat ze er zelf belang bij heeft.
 
In algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke of commerciële
aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met haar
doel. De vennootschap mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijk of aanverwant
doel nastreven, of die de verwezenlijking ervan vergemakkelijken. Zij mag zich over deze
vennootschappen borgstellen of aval verlenen, voorschotten en kredieten toestaan,
hypothecaire of andere waarborgen verstrekken.
Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende
en onroerende verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks
verbanden houden met haar doel.
                              
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
 
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt 1.000,00 EUR, en is
verdeeld in 100 aandelen. Het volledige kapitaal is in geld onderschreven en volstort. De aandelen zijn op naam.
De inbreng van de stille vennoot is volstort en bedraagt 200,00 EUR.
 
Het boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
 
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Wanneer er minstens twee zaakvoerder zijn, wordt de vennootschap tegenover derden en in rechte geldig
vertegenwoordigd door twee zaakvoerders.
 
Mevrouw Nadine Slootmans wordt benoemd tot beherend vennoot en statutair zaakvoerder.
 
De algemene vergadering komt bijeen op de eerste dinsdag van de maand juni om 20:00 of op uitnodiging van
de beherend vennoot - zaakvoerder of werkend vennoot, op de plaats, datum en uur vermeld in de uitnodiging.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan wordt de algemene vergadering verschoven
naar de eerstvolgende werkdag. Ieder aandeel geeft recht op één stem.
 
De bestemming van de winst, eventuele winstverdeling en reservevorming gebeurt overeenkomstig de beslissing
van de algemene vergadering.
 
Overgangsbepalingen:
 
- Het eerste boekjaar vangt aan de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en
verstrijkt op 31 december 2019.
- De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2020.
- De comparanten verklaren te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal bezitten en dat de
vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van onderhavige oprichtingsakte ter griffie van
de Rechtbank van Koophandel zal gedeponeerd zijn. De comparanten verklaren dat de vennootschap met
toepassing van artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening
en ten name van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan binnen de twee jaar voor het verlijden van
onderhavige akte. Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid
heeft verkregen. De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van onderhavige oprichtingsakte en de
deponering ervan ter griffie, dienen overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen te worden
bekrachtigd door de vennootschap binnen de twee maanden nadat de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen.
- Het mandaat van de beherend vennoot - zaakvoerder is bezoldigd.
- De vennootschap bekrachtigt alle daden in haar naam als vennootschap in oprichting gesteld.
 
Voor eensluidend uittreksel
 
Zutendaal, 3 december 2018
 
Nadine Slootmans
 
Beherend vennoot - zaakvoerder