N° d'entreprise :
Nom :
(en entier) : Paulimmo
(en abrégé) :
Forme légale  : Société en commandite
Adresse du siège :
1301
Belgique
Objet de l'acte : Constitution
Wavre (Bierges)
Rue du Bois Wilmet 8
D'un acte sous seing privé, daté du 23/12/2021, il ressort qu'une Société en Commandite a été constituée ".
 
Formation et dénomination: il est formé une société en commandite  sous la dénomination
" Paulimmo "
Siège social: Rue du Bois Wilmet 18 1301 Wavre
Durée: La société est constituée pour une durée illimitée.
Fondateurs: Monsieur Patrick Elleboudt, demeurant à Rue du Bois Wilmet 18  à 1301 Wavre, associé
commandité et un associé commanditaire
Objet social:
La société a pour objet:
 
toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à l'achat, la vente, la location, l'échange, la gestion,
l'administration et la mise en valeur de tous biens immobiliers, bâtis ou non bâtis.
Ces opérations peuvent porter tant sur des parties divises que sur des parties indivises de tous biens immeubles
généralement quelconques.
La société a également pour objet l'expertise, la mise en valeur et le lotissement des biens immeubles ainsi que
le courtage, le négoce et l'entretien des immeubles. Elle a également pour objet la tenue de  toute la comptabilité
des ACP ou copropriétés.
La société peut encore exercer toutes opérations généralement quelconques d'achat, de vente et de fourniture de
matériels et produits d'entretien, ainsi que toutes opérations d'entreprise mettant en œuvre lesdits matériels et
produits d'entretien.
effectuer, soit par elle-même soit en sous-traitance, tous travaux immobiliers quelconques ne nécessitant pas
l'accès á la profession, et notamment sans que l'énumération qui suive ne soit limitative : la gravure de plaquette
signalétique, la gravure des tableaux, toutes les travaux de gravure, le tapissage, la peinture, les travaux de
rénovation, d'entretien, etc...
La société peut effectuer ces opérations soit pour compte propre, soit pour compte de tiers, soit en participation.
La société pourra de façon générale accomplir toutes opérations commerciales industrielles, financières,
mobilières ou immobiliers se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou qui seraient de nature
á en faciliter directement ou indirectement entièrement ou partiellement la réalisation.
 
Tant en Belgique qu'à l'étranger, pour son propre compte ou pour le compte de tiers, en tant que représentant,
commissionnaire ou intermédiaire, dans le but :
de donner des conseils, de quelque nature que ce soit, à des personnes physiques ou morales ;
d'intervenir dans les litiges de quelque nature ou origine que ce soit ;
de donner des conseils concernant l'achat ou la vente de biens mobiliers ou immobiliers ;
d'acheter, de vendre, de louer ou de donner en location des marchandises commerciales.
0781573441
Cette énumération est illustrative et non limitative.
 
Pour son propre compte, pour le compte de tiers ou en participation avec des tiers, contribuer à l'établissement et
au développement de personnes morales et d'entreprises comme :
acquérir des participations, sous quelque forme que ce soit, dans toutes les personnes morales et sociétés
existantes ou à constituer, stimuler, planifier, coordonner le développement et les investissements dans les
personnes morales et entreprises dans lesquelles elle détient ou non une participation ;
consentir des prêts et ouvertures de crédit à des personnes morales et entreprises ou particuliers, sous quelque
forme que ce soit ; dans ce cadre, elle peut également se porter caution ou donner son aval, au sens le plus
large du terme, effectuer toutes les opérations commerciales et financières, sauf celles qui sont réservées
légalement aux banques de dépôt, aux porteurs de dépôts à court terme, aux caisses d'épargne, aux sociétés
hypothécaires et aux entreprises de capitalisation ;
donner des conseils de nature financière, technique, juridique, commerciale ou administrative ; au sens le plus
large du terme, à l'exception des conseils en matière de d'investissements et de placements ;
fournir une assistance et des services, directement ou indirectement, sur le plan de l'administration et des
finances, de la vente, de la production et de l'administration générale ;
assumer toutes les tâches administratives, exercer des mandats et fonctions ;
développer, acheter, vendre, prendre ou donner en licence des brevets, un know-how et des immobilisations
incorporelles apparentées ;
fournir des prestations administratives et comptables et services informatiques ;
se livrer à la recherche, au développement, à la fabrication ou à la commercialisation de nouveaux produits, de
nouvelles formes de technologie et de leurs applications
 
Pour son propre compte, pour le compte de tiers ou en participation avec des tiers, à la fois en Belgique et à
l'étranger :
constituer, développer de manière réfléchie et gérer un patrimoine immobilier ; toutes les opérations relatives aux
biens immobiliers et aux droits réels immobiliers telles que la location-financement de biens immobiliers à des
tiers, l'achat, la vente, l'échange, la construction, la transformation, l'entretien, la mise en location, la location, le
lotissement, la prospection et l'exploitation de biens immeubles ; l'achat et la vente, la location et la mise en
location de biens mobiliers ainsi que toutes les opérations qui sont en rapport direct ou indirect avec cet objet et
sont de nature à promouvoir le produit des biens mobiliers et immobiliers ainsi que se porter caution du bon
déroulement d'engagements contractés par des tiers qui auraient la jouissance de ces biens mobiliers et
immobiliers. La société peut acquérir, posséder ou consentir tous les droits réels sur des biens immeubles,
notamment les droits d'emphytéose, de superficie et d'usufruit. La société peut par ailleurs acheter et/ou vendre
des biens immeubles, à la fois en pleine propriété, en nue-propriété et en usufruit. Elle peut également louer et
donner en location des biens immeubles.
 
Pour son propre compte, aménager, développer de manière réfléchie et gérer un patrimoine mobilier, toutes les
opérations relatives aux droits et biens mobiliers, de quelque nature que ce soit, comme l'acquisition par
souscription ou achat et la gestion d'actions, d'obligations, de bons de caisse ou d'autres valeurs mobilières, sous
quelque forme que ce soit, de personnes morales et d'entreprises belges ou étrangères, existantes ou à
constituer.
 
Dispositions spéciales
La société peut exercer toutes les opérations de nature commerciale, industrielle, immobilière, mobilière ou
financière qui sont apparentées ou associées directement ou indirectement à son objet social ou qui peuvent en
promouvoir la réalisation.
La société peut être impliquée par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toute autre manière, dans les
entreprises, associations ou sociétés qui ont un objet équivalent, similaire ou correspondant ou qui sont utiles à la
réalisation de tout ou partie de son objet social.
L'énumération susmentionnée n'est pas limitative, de telle sorte que la société peut poser tous les actes qui
peuvent contribuer, de quelque manière que ce soit, à la réalisation de son objet social.
La société peut réaliser son objet, à la fois en Belgique à l'étranger, de toutes les façons et manières qu'elle
estime les plus opportunes.
La société ne peut nullement pratiquer une gestion de patrimoine ou un conseil en investissement tels que visés
dans les lois et arrêtés royaux relatifs aux transactions financières et aux marchés financiers et relatifs à la
gestion de patrimoine et au conseil en investissement.
La société devra s'abstenir de tous les actes qui sont soumis à des dispositions réglementaires dans la mesure
où la société ne satisfait pas elle-même à ces dispositions.
 
Capital social:
Le capital a été fixé à 500,00 Euro, représenté par 50 parts sociales de 10,00 Euro Chacune, souscrites en
numéraire et entièrement libérées
 
Exercice: L'exercice social commence à 1 janvier et se termine le 31 décembre de chaque année.
Assemblée Générale: L’assemblée générale se compose de tous les associés.  Elle se réunit une fois par an le
premier vendredi de mois de juin.
Distribution des bénéfices: Les bénéfices de la société seront mis à la disposition de l’assemblée qui en
déterminera l’affectation.  Les pertes, s’il en existe, seront supportées dans la proportion des apports
respectifs sans néanmoins que les associés commanditaires puissent être engagés au-delà de leur mise sociale.
Dispositions transitoires:
1. Le premier exercice social débutera à 23/01/2021 et se termine le 31 décembre 2022.
2. La première assemblée générale ordinaire aura lieu le premier vendredi de mois de juin 2023.
3. Gérant: L’assemblée décide de fixer le nombre de gérants à un. Monsieur Patrick Elleboudtaccepte ce mandat.
4. Un commissaire n'est pas été nommé.
 
Mandat:
La présente procuration est accordée pour une durée indéterminée à la SCRL Bofidi Gent, Kortrijksesteenweg
1126A - 9051 Gand, ou à l'une de ses mandataires, à savoir Madame Lindsey Schamp, Madame Tuuli De Smet,
Madame Sylvia Vanbeveren, Madame Eva Thielemans et Madame Tine Talpe, agissant ensemble ou
séparément, avec faculté de substitution, pour intervenir en toutes circonstances, oralement et/ou par écrit, en
tant que représentant légal auprès de toutes les autorités publiques, par exemple, mais sans s'y limiter,
l’administration des contributions directes, l’administration de la TVA, de l’enregistrement et des domaines,
l'AFER, l’Office national de sécurité sociale, et ce, sans se limiter à la liste de tâches suivantes: établir, signer et
introduire les déclarations, les réponses aux demandes d’informations, les avis de modification, les déclarations
de régularisations et réclamations, mener des négociations et signer des accords avec les services de contrôle et
de contentieux ainsi que la direction, agir en tant que représentant dans les relations avec les administrations
précitées ; remplir, demander, soumettre et signer tous les documents nécessaires en vue de l'enregistrement
des contrats, de la demande des permis et certificats nécessaires, de l'enregistrement, la modification ou la
résiliation de la société à la Banque-Carrefour des Entreprises, de la demande, la modification ou la résiliation
d'un numéro de TVA, de l'affiliation, la modification ou la résiliation auprès d'une caisse de sécurité sociale, de
l'affiliation à un secrétariat social et de la réalisation de toutes les procédures concernant l'enregistrement en tant
qu’entrepreneur, la demande, le prolongement et/ou le transfert du code LEI (Legal Entity Identifier), la signature
et le transfert des formulaires I en vue de la publication dans les annexes au Moniteur belge et la signature et le
dépôt des formulaires II en vue de la modification de l’enregistrement de la société à la Banque-Carrefour des
Entreprises (BCE) et agir à titre de représentant dans les relations avec l’administration de la poste, des chemins
de fer vicinaux et d’autres services de transport et de livraisons, pour tous les envois aux fondateurs, gérants,
administrateurs ou leurs employés..
 
 
Déposé en même temps: acte constitutif d.d. 23/12/2021
 
 
Monsieur Patrick Elleboudt
Gérant