Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
IMMACA
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Goedehoopstraat 19 Bus 1
2000 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Cédric Roegiers, geassocieerd notaris te Vrasene,
gemeente Beveren, op 9 april 2018, ter registratie neergelegd, dat er een besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht, waarvan het uittreksel luidt als volgt:
1. Oprichter: de Heer Avet Carl Medard Maria, wonende te 9000 Gent, Zuidstationstraat 7.
2. Naam en rechtsvorm: “”IMMACA”, Besloten Vennootschap met beperkte Aansprakelijkheid.
3. Zetel: 2000 Antwerpen, Goedehoopstraat 19 bus 1.
4. Doel: De vennootschap heeft tot doel :
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon:
 
De uitbating van een onderneming voor projectontwikkeling, project management, vastgoedbeheer
en vastgoedtransacties, met alles wat daarmee gepaard gaat, onder meer maar niet beperkend
hetgeen hierna wordt vermeld.
 
Onder projectontwikkeling wordt onder meer begrepen het begeleiden van bouwprojecten, het
verlenen van technische, juridische en administratieve adviezen, het onderhandelen met en
aanstellen van architecten, aannemers en onderaannemers evenals andere bouwtechnisch
gespecialiseerde personen, het optreden met en tegenover overheden en instanties voor het
bekomen van vergunningen en voeren van procedures, coördinatie van bouwwerken en controle
erop.
 
Het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en
verhuren, het doen bouwen of verbouwen, promotie van onroerende goederen evenals van
onroerende transacties, met inbegrip van onroerende leasing en financiële leasing.
 
Het optreden als studie-, organisatie-, of raadgevend bureau.
 
De uitoefening van het beroep van interieur- en binnenhuisarchitect en dit in ruime zin.
 
De aan- en verkoop, de groot- en kleinhandel, de im- en export van allerlei goederen zoals
verlichtings- en woninginrichtingsartikelen, textielpatronen, kleding, juwelen, meubels,
decoratieartikelen,…
 
Het in licentie nemen van octrooien, brevetten, know-how en intellectuele rechten.
 
Het geven van adviezen en verrichten van bedrijfsstudies op het gebied van vastgoed, marketing,
mediabeleid, sociaal onderzoek en management, personeelsbeheer, het geven van trainingen,
uitgeven van documentatie en cursussen.
 
Het  rechtstreeks of onrechtstreeks  participeren of investeren, onder welke vorm dan ook, in
0694581465
Luik B
bestaand of nog op te richten Belgische of buitenlandse vennootschappen, verenigingen of andere
entiteiten of personen met of zonder rechtspersoonlijkheid, voor eigen rekening of voor rekening van
derden, en deze participaties of investeringen aan te houden of te desinvesteren zoals zij wenselijk
acht. De vennootschap zal dus instaan voor onder meer het beheer, het bestuur, de controle en de
ontwikkeling van deze participaties of investeringen zonder  hiertoe beperkt te zijn - deelneming op
elke andere wijze in vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of personen met of zonder
rechtspersoonlijkheid, zodat alles kan gedaan worden dat het veilig beheer, de opbrengsten, de groei
van een patrimonium ten goede kan komen. De vennootschap kan met name haar fondsen kunnen
aanwenden om een portefeuille, die onder meer kan bestaan uit alle al dan niet verhandelbare
waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen en alle roerende goederen en rechten te
vormen, te beheren, te valoriseren en/of te vereffenen. Dit houdt onder meer in dat zij kan overgaan
tot het aankopen, onderschrijven, beheren, verkopen, omruilen voor eigen rekening van
waardepapieren, en effecten allerlei van vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of
personen met of zonder rechtspersoonlijkheid.
 
Het beheren van onroerend vermogen, onder meer door het verwerven en valoriseren van alle
patrimoniumbestanddelen, zo roerend als onroerend, materiële en immateriële, het op productieve
wijze verwerven, beheren, verkopen van roerende en onroerende goederen, zonder dat de
vennootschap hierbij aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doet en wat de verrichtingen met
onroerende goederen betreft met inbegrip van de handelingen van de vastgoedhandelaar.
 
Het beheren van vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of personen met of zonder
rechtspersoonlijkheid, onder meer door het uitvoeren van of het deelnemen aan de organisatie,
herstructurering of leiding, door het geven van adviezen op technisch, commercieel, juridisch en
financieel gebied, door het verstrekken van advies inzake bedrijfsbeheer, management en in het
algemeen consultancy, dit alles in de breedste zin, zodat alles kan gedaan worden aan het ontstaan,
de uitbating, de groeien het welzijn van een onderneming en de belangen van haar eigenaars en
betrokkenen ten goede kan komen.
 
De vennootschap kan de functie van zaakvoerder, bestuurder, vereffenaar, manager of consultant of
enige andere functie die de vennootschap toelaat om op welke wijze dan ook assistentie te verlenen
aan Belgische of Buitenlandse vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of personen met
of zonder rechtspersoonlijkheid.
 
Het toestaan aan derden, zaakvoerders en vennoten van leningen, kredieten of enige andere vorm
van financiering, in de breedst mogelijke zin van het woord en onder welke vorm dan ook en het
stellen van persoonlijke en zakelijke zekerheden, inclusief de eigen handelszaak aan al dan niet
verbonden vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of personen met of zonder
rechtspersoonlijkheid, zowel in België als in het buitenland, met uitzondering van de transacties, die
wettelijk zijn voorbehouden aan banken en andere financiële instellingen.
 
Het bemiddelen, in opdracht van derden, van overeenkomsten of diensten, het aanbrengen van
zaken, cliënten, financiers of anderen in de breedste zin. Hieronder kunnen worden begrepen alle
transacties of handelingen die kaderen In een ; commissie-, agentuur-, distributie-,concessie- of
lastgevingsovereenkomst : of enige andere overeenkomst waarbij de vennootschap als
tussenpersoon, aanbrenger of distributeur optreedt.    
 
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële,  financiële, roerende en onroerende handelingen
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk zijn, nuttig of
zelfs alleen maar bevorderend.
 
Zij kan tevens rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen, hetzij door deelneming, Inbreng of
elke andere wijze, In alle bestaande of op te richten vennootschappen, ondernemingen,
samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, zowel in België als in het
buitenland, die een aanvullend of soortgelijk doel nastreven of die van aard zijn de ontwikkeling van
haar onderneming te bevorderen."
 
5. Kapitaal: Bij de oprichting, is het maatschappelijk kapitaal vastgesteld ACHTTIENDUIZEND
VIJFHONDERD VIJFTIG EURO (18.550,00 €).
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen met stemrecht, zonder
vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde van één/honderdste van het kapitaal.
Alle aandelen werden onderschreven door inbreng in speciën en volgestort ten belope van
Luik B
twaalfduizend vierhonderd euro (12.400,00 €).
6. Boekjaar: Gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar. Het eerste
boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en wordt
afgesloten op éénendertig december tweeduizend achttien.
7. Jaarvergadering, voorwaarden van toelating en van stemuitoefening: Ieder jaar op de laatste
donderdag van de maand juni om negentien (19) uur  en voor de eerste maal in tweeduizend
negentien.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
8. Bepalingen voor het aanleggen van reserves, winstverdeling en toekenning van het
vereffeningsresultaat: Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%)
voorafgenomen voor de wettelijke reserve; deze voorafname houdt op  verplicht te zijn wanneer het
wettelijk reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien
het reservefonds om enige reden aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel
van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in
natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
9. Bestuur: Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige
vennoot, hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in
de tijd, hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder
kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met meerderheid van stemmen, of de enige vennoot, het bedrag van deze vaste of
evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van alle eventuele
representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
10. Benoemingen: De vergadering beslist het aantal niet-statutaire zaakvoerders te bepalen op één:
Werd tot zaakvoerders benoemd:
    •  De Heer Avet Carl, voornoemd.
Zijn mandaat is bezoldigd tenzij de algemene vergadering hierover anders beslist.
11. Overname verbintenissen: Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle
activiteiten ondernomen sinds 1 januari 2018 door de comparanten in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van de zaakvoerder(s) die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Luik B
12. Volmacht: De Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid “Accountants- en
belastingconsulentenkantoor Jo Vermeulen”, gevestigd te 9120 Vrasene, gemeente Beveren,
Puchelstraat 39 of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad
hoc van de vennootschap, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen
bij de administratie van de B.T.W. en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
                                                                                                        VOOR BEKNOPT UITTREKSEL