Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Gent Estate
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Roeselaarseweg 12
8820 Torhout
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte opgemaakt door Meester Stefaan BUYLAERT, Notaris ter standplaats Torhout,
vennoot en vaste vertegenwoordiger bij de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Notaris Stefaan Buylaert met zetel te
Torhout, Oostendestraat 17, BTW 0845.061.030 RPR Gent (Oostende), op 27 november 2017,
neergelegd op de Rechtbank van Koophandel vóór registratie.
Dat:
1) Er door:
1. De heer BLOMME, Pieter Emerie Magdalena, geboren te Roeselare op 8 oktober 1976, wonende
te 8810 Lichtervelde, Fonteinestraat 11.
2. De heer BLOMME, Jozef Prosper Maurits Desiré , geboren te Torhout op 6 maart 1947, wonende
te 8820 Torhout, Burg 9 . 
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht.
2) Naam: Gent Estate
3) Zetel: 8820 Torhout, Roeselaarseweg 12
4) Doel:
De vennootschap heeft tot doel :
    1.  In binnen- en buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebbende op :
1.a) Industriële schilderwerken van metalen constructies.
Het aannemen en uitvoeren van industriële en niet-industriële schilder- en behangwerken.
Het uitvoeren van algemene schilder- en behangwerken voor onderhoud van particuliere alsmede
industriële en openbare bouwwerken en installaties, schepen, tanks, silo’s en aanverwante werken.
1.b) Industriële reinigingswerken. Het aannemen en uitvoeren van industriële en niet-industriële
reinigingswerken.
Het aannemen en uitvoeren van algemene schoonmaak- en reinigingswerkzaamheden zoals het
schoonmaken van schoorstenen, fabrieken, werkplaatsen, kerninstallaties, nijverheidsgebouwen,
tankinstallaties zowel ondergronds als bovengronds, van schepen en andere vaartuigen, particuliere
alsmede industriële en openbare bouwwerken en installaties, silo’s en aanverwante werken.
Het uitoefenen van het glazenwasser bedrijf.
Het reinigen en wassen van gebouwen, gevels en van monumenten.
1.c) Decoratiewerk. Het plaatsen van vloer- en wandbekleding, van faience, van versieringswerken
en van bouwproducten en materialen.
1.d) Renovatie en restauratie van haar eigen onroerend patrimonium, alsmede van dit van derden,
zowel als aannemer of als onderaannemer.
1.e) Algemene bouwonderneming alsook de coördinatie van werken uitgevoerd door
onderaannemers.
Het berekenen en maken van de constructie van bouwwerken.
Het uitvoeren en aannemen van alle voegwerken.
Herstelling en onderhoud van branders.
0685449510
Luik B
Het optrekken van geprefabriceerde gebouwen.
Aankopen en verkopen van gronden.
Het plaatsen van chapes
Het bouwen van stellingen
Het uitoefenen van algemene bouwwerkzaamheden, zowel voor woningbouw, handel, landbouw
en/of industriële bouw, zodanig dat een volledig afgewerkt gebouw kan afgeleverd worden
1.f) Onderneming voor het waterdicht maken van gebouwen met onder meer teer en asfalt en
aannemer voor het waterdicht maken van bouwwerken in het algemeen.
Aannemer van zink- en loodwerken en metalen dakbedekkingen van gebouwen, alsmede aannemer
niet-metalen dakbedekkingen gebouwen.
1.g) Installateur van verwarming met gas met individuele toestellen, en andere
verwarmingsmethoden.
1.h) Sanitair installateur – loodgieter.
1.i) Aannemer van sloopwerken. Dit omvat onder meer het slopen van gebouwen en kunstwerken
evenals het effenen en het wegruimen.
1.j) Aannemer tegelzetter. Het leggen van tegelvloeren en mozaïek, het plaatsen van alle andere
wand- en vloerbekleding met uitzondering van hout.
1.k) Aannemer van metsel- en betonwerken.
1.l) Kunststofverwerking.
1.m) Onderneming voor het droogmaken van gebouwen, kunstwerken en reservoirs, anders dan met
teer en asfalt (polymeren).
1.n) Onderneming voor het installeren van sanitaire inrichtingen, gasverwarming al of niet met
individuele toestellen.
1.o) Installeren van waterverzachters, warmtewisselaars.
1.p) Installeren van warmte- en geluidsisolatie.
1.q) Plaatsen van ventilatie, verluchtingen, verwarming met warme lucht, bodemverwarming,
luchtregeling en industriële pijpleidingen.
1.r) Construeren, apparatenbouw, uit diverse soorten kunststoffen, plaatsen in bedrijven, toepasbaar
in onder meer de industrie, bouwkunde, geneeskunde, voedingssector.
1.s) Aanleg en onderhoud van diverse terreinen. Dit omvat onder meer  het aanleggen en
onderhouden van speelpleinen en sportvelden, evenals parken en tuinen, met inbegrip van de
aanplantingen ; omvat eveneens het plaatsen van afsluitingen en omheiningen.
1.t) Ruwbouw. Omvat het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten), evenals de
bekisting en het ijzervlechtwerk.
1.u) Stukadoorswerken. Omvat onder meer plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken,
berapingswerken, plaatsen chapes en gips- en stafwerken.
1.v) Het verrichten van wegeniswerken met inbegrip van grond- en rioleringswerken tot volledige
afwerking van de weg, met alle toebehoren zoals voetpaden, groenaanleg, nutsvoorzieningen en
dergelijke.
1.w) Speciale installaties : omvat het plaatsen,inrichten, onderhouden en herstellen van speciale
installaties zoals zonnepanelen, zwemvijvers en vijvers, zuiveringsstations en natuurlijke
zuiveringsstations, fabrieken, werkplaatsen, pompstations, koelinstallaties, enz….
1.x) De uitbating van een timmer- en schrijnwerkerij en trapmakerij (mechanisch en niet-
mechanisch), daarin begrepen alle verhandelingen en bewerkingen van hout, kunststoffen en
metalen, in de breedste zin genomen. Dit bevat ondermeer (ten titel van inlichting en dus niet
beperkende opsomming) :
-Het timmer- en schrijnwerk voor gebouwen, oa ramen en deuren.
-De fabricatie van ramen, deuren en schrijnwerk in alle mogelijke grond- en kunststoffen.
-Het plaatsen van sloten en ijzerwaren voor bouwwerken.
-Het plaatsen van deuren, ramen en plinten in hout, plastiek of andere kunst-  stoffen.
-Het plaatsen van vensterluiken en van luiken in hout, plastiek of andere kunst-  stoffen
-Het leggen van parketvloeren en het leggen of plaatsen van muren en vloeren in hout, plastiek of
andere kunststoffen
-Het plaatsen van schuttingen en valse zolderingen door het aanbrengen van metalen en andere
elementen.
-Warmte- en geluidsisolering
-De fabricatie en plaatsing van keukenkasten, hangkasten, toonbanken en meer algemeen het
ontwerpen, fabriceren en plaatsen van binnenhuisinrichtingen in diverse materialen.
-De fabricatie en het plaatsen van afsluitingen en omheiningen.
-De fabricatie en het plaatsen van zonnewering.
1.y) Dakdekken en isolatie tegen vochtigheid : dit omvat onder meer :
-Het bedekken van gebouwen met onder meer dakpannen, stro, natuurlijke en kunstleien, stalen en
platen in asbestcement, met uitsluiting van non-ferrometalen.
Luik B
-Het waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer, onder meer het bedekken met
asfalt- of met koolwaterstofhoudende producten, gebeurlijk gecombineerd met metalen.
-Het droogmaken en bedekken van gebouwen, anders dan met teer en asfalt.
En alles wat daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
    2.  Grondverkavelingen en alles wat daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt .
    3.  Het fabriceren, vervaardigen of laten vervaardigen, uitbaten, bewerken, verwerken,
verhandelen, verhuren – zowel in het groot als in het klein – van bouwmachines en bouwmaterialen,
goederen in het algemeen onder meer van alle grondstoffen, goederen in bewerking, goederen,
producten, diensten, benodigdheden, machines en materialen bestemd voor de bouwsector en
aanverwante sectoren, schoonmaakproducten en schoonmaakmachines, en alles die verband houdt
met haar doel, alsmede de in- en uitvoer van deze goederen en diensten in het algemeen.
    4.  studiebureel, organisatie- en raadgevend organisme inzake de bouw en aanverwante
activiteiten, zoals marktonderzoek, promotie, raadgeving, prospectie, marketing, technisch-
commercieel- en administratief beheer en advies.
    5.  Tussenpersoon in de handel : tussenpersoon in de binnenlandse en buitenlandse handel. Te
dien einde kan zij alle activiteiten ondernemen die verband houden met dit doel of die rechtstreeks of
onrechtstreeks kunnen bijdragen tot de realisatie ervan.
6. Het optreden als immobiliën- verzekering- en beleggingsmakelaar bij aan- en verkoop, huren en
verhuren en onderverhuren van onroerende eigendommen. In de mate dat voormelde bewoordingen
activiteiten zouden beogen welke wettelijk voorbehouden zijn aan de personen, vennootschappen of
instellingen aangeduid in de Wet op de financiële transacties en de financiële markten van 04
december 1990 en latere wetten, worden deze activiteiten uitsluitend voorbestemd voor eigen
rekening of voor verbonden ondernemingen en andere ondernemingen waarmee een
deelnemingsverhouding bestaat zoals bedoeld in het Koninklijk Besluit van 08 oktober 1977 en latere
KB's, in uitvoering van de boekhoudwetgeving.
7
7.a) te handelen zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in binnen- als
buitenland, zowel in vaste als verplaatsbare inrichtingen, voor aan- en verkoop, huur en verhuur,
import en export, als tussenpersoon en makelaar. Dit alles zowel in klein- als groothandel,
ontwerpen, patroneren als in fabricage van handelsgoederen, grondstoffen & afgewerkte- en
halfafgewerkte producten. Dit geldt voor de volgende producten en activiteiten op niet beperkende
wijze :
- alle producten en goederen die rechtstreeks of onrechtstreeks met de bouw te maken hebben.
- alle producten en goederen die rechtstreeks of onrechtstreeks met de energie, energiebesparing,
milieuvriendelijke energie en hernieuwbare energietechnieken in het algemeen te maken hebben,
zoals :            
- zonne-energie te steken in gadgets, speelgoed, ventilators, laadsystemen, koelboxen, enz…
- windmolens, waterkrachtcentrales, bio bassininstallaties, bio vijvers, warmtepompen,
ventilatiesystemen, klimaatregelingsystemen, luchtbevochtiginginstallaties,
waterbehandelingsystemen, ecologieprojecten thermische installaties, geluidsinstallaties, thermische
isolatie en geluidsisolatie, .
7.b) Aan- en verkopen, in huur nemen, verhuren, beheren, ontwikkelen, promoten, financieren en
ruilen van onroerende goederen en bouwprojecten, zo voor eigen rekening, in consignatie, in
commissie of tussenpersoon of als vertegenwoordiger. Het verwerven, vervreemden, verkavelen,
huren, verhuren en beheren van alle mogelijke bouwconstructies en gronden.
7.c) De vennootschap mag voor de verwezenlijking van haar doel, alle krediet, financiële, nijverheids-
, handels-, roerende en onroerende verrichtingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel
of gedeeltelijk in verband staan met dit doel of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken.
Zij mag ondermeer onroerende goederen aanwerven, bouwen, opschikken, uitrusten, ombouwen,
met het oog op beheer en opbrengst of met het oog op verkoop of wederverkoop ; zij mag
onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en opbrengst ; zij mag
beschikbare middelen beleggen in roerende goederen en waarden ; zij mag belangen nemen door
middel van inschrijving, inbreng, deelneming, aankoop van maatschappelijke rechten of op een
andere wijze in ondernemingen en vennootschappen met een gelijkaardig of aanverwant doel of die
de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
7.d) De vennootschap mag zich borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
ondernemingen of vennootschappen waarin ze belangen bezit als mede-eigenaar, vennoot,
schuldeiser of op een andere wijze.
7.e) Zij kan de functie of mandaat van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
7.f) Zij mag alle handelszaken en handelsfondsen aan- en verkopen, in huur nemen, verhuren en
ruilen.
Luik B
7.g) Het beheer, de instandhouding en valorisatie van haar onroerend en roerend patrimonium met
inbegrip van het onderhoud, de verbouwing en bebouwing ervan. Het beheer en beleggen van haar
eigen vermogens.
Alsmede al hetgeen daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houdt.
5) Duur: onbeperkt
6) Kapitaal: Het maatschappelijk kapitaal bedraagt vijfhonderdduizend euro (€ 500.000,00) en is
verdeeld in vijfduizend (5000) gelijke aandelen zonder aanduiding van nominale waarde die ieder
een gelijk deel in het kapitaal vertegenwoordigen.
Op het kapitaal wordt volledig ingeschreven in geld en dit als volgt:
1/ De Heer Pieter Blomme, voornoemd, schrijft in op vierduizend negenhonderd negenennegentig
(4999) aandelen, dewelke hij gedeeltelijk volstort door inbreng van een bedrag van
negenennegentigduizend negenhonderd tachtig euro (€ 99.980,00);
2/ De Heer Jozef Blomme, voornoemd, schrijft in op één (1) aandeel dewelke hij gedeeltelijk volstort
door inbreng van een bedrag van twintig euro (€ 20,00).
7) Vertegenwoordiging
Externe vertegenwoordiging
De enige zaakvoerder of elke zaakvoerder afzonderlijk zo er meerderen zijn, heeft de meest
uitgebreide bevoegdheid om alle daden van beheer en bestuur die de vennootschap aanbelangen, te
stellen en in het algemeen alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn in het kader van
het doel van de vennootschap.
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene
vergadering, valt in hun bevoegdheid.
8) Boekjaar:
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december. Het eerste boekjaar vangt
aan zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen, om te eindigen op 31 december
2018.
9) Ieder jaar wordt een algemene vergadering van de vennoten gehouden op de dertigste juni om
zestien uur ten maatschappelijke zetel of op gelijk welke andere plaats aan te duiden in de
oproepingsbrie-ven. Is deze dag een wettelijke feestdag, dan heeft de ver-gadering plaats op de
werkdag ervoor. De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2019.
10) Winstverdeling:
Het batig saldo dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen,
totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan zal worden
gereserveerd.
11) Vereffening:
Ingeval van ontbinding van de vennootschap om welke reden ook geschiedt de vereffening door de
zorgen van de in functie zijnde zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering één of meerdere
vereffenaars aanstelt, waarvan ze de bevoegdheden en de bezoldiging vaststelt.
De vereffenaar(s) zal/zullen pas in functie treden nadat zijn/hun benoeming door de bevoegde
rechtbank van koophandel is bevestigd of gehomologeerd.
De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij eenvoudige meerderheid
van stemmen.
Het vennootschapsvermogen zal eerst dienen om de schuldeisers te voldoen en de kosten van de
vereffening te dekken, welke verdeling vooraf door de bevoegde rechtbank van koophandel moet
worden goedgekeurd.
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de
aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een
aanvullende opvraging van stortingen.
12) Aanstelling zaakvoerders:
Wordt aangesteld tot statutaire zaakvoerder: de heer Pieter Blomme, voornoemd, die aanvaardt.
13) Deponering van het gestorte kapitaal: ondergetekende notaris bevestigt dat de som van
honderdduizend euro (€ 100.000,00) werd gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van de
vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis bank.
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL (Bestemd voor publicatie in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad)
Luik B
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
- expeditie oprichtingsakte de dato 27 november 2017
 
Stefaan Buylaert
Notaris te Torhout