Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : INSTITUT LMJ
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Nieuwelaan 14
 : 1860 Meise
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor Meester Olivier De Ruyver, notaris te Liedekerke, op 3 juli 2024, ter
registratie aangeboden, blijkt onder meer wat volgt:
A. Er is een besloten vennootschap opgericht onder de benaming “INSTITUT LMJ BV”, voor
onbepaalde duur, waarvan de zetel gevestigd is in het Vlaams Gewest.
Adres van de zetel: 1860 Meise, Nieuwelaan 14.
B. Als oprichter is opgetreden:
De heer Matthias ARRABITO, wonende te 1420 Braine-l'Alleud, Rue du Cuisinier 168
C. De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, in eigen naam of in naam van
derden, voor eigen rekening of voor rekening van derden:
- de uitbating van een wellness center, kap- en cosmetisch salon, schoonheidssalon, sportcentrum ; 
-de uitbating, verhuur en het verlenen van diensten van sauna, stoombaden, hammam, massage-
salon, solarium, manicure, pedicure en andere vormen van lichamelijk welzijn ;
- het uitoefenen van alle verrichtingen die, rechtsreeks of onrechtstreeks, betrekking hebben op het
ontwerpen, oprichten, installeren, uitbaten, verkopen of verhuren, leasen en in franchise geven van
sportcentra, fitnessclubs,   en zonnebankcentra, wellness centers, kap- en/of nemen
schoonheidssalons, massagesalons, en dergelijke meer ; 
- het verlenen van diensten van lichaamsverzorging;
- het begeleiden van personen bij hun fysieke training, met het oog op figuurcorrectie, de verbetering
van de algemene lichaamsfitheid, de verbetering van (sport-)prestaties;
- begeleiding van personen  ter verbetering van hun voedingsgewoonten;
- het verstrekken  van voedings- en /of trainingsadvies aan individuele personen of groepen;
- de import, export, de distributie, groot- en kleinhandel, het aanmaken van sport- en dieetvoeding,
sport- en dieetdranken, sportuitrusting, cosmeticaproducten, 
- de import, export, de distributie, groot- en kleinhandel, huur en verhuur, het aanbieden van de
grondstoffen, materialen (en/of onderdelen van), producten, apparatuur en concepties met betrekking
tot deze activiteiten   en dit in de meeste ruime zin.
De vennootschap heeft eveneens  tot voorwerp, in België of in het buitenland, voor eigen rekening of
in deelneming met derden :
- het beheren van roerende en onroerende goederen;
- het voor eigen vermogen beheren van onroerende goederen, omvattende onder meer : 
+ de aankoop, de verkoop, ruil, verhuring, inhuurneming van alle onroerende goederen; 
+ de promotie, bouw, verbouwing, verandering, het aanbrengen van meerwaarden en onderhoud van
alle onroerend goed, zoals onder meer : appartementsgebouwen, handelsgebouwen,
eengezinswoningen, …; 
+ verkavelen van onroerende goederen, evenals de studie en uitvoering van verkavelingen, de
aanleg van wegen en riolering alsook de studie van burgerlijke bouwkunde en van alle technische
uitrusting van gebouwen en materialen
+ alle verhandelingen die betrekking hebben op de aanneming en de onder-aanneming van alle
openbare en privé-werken, en in het algemeen alle handelingen die betrekking hebben op de
bouwnijverheid.
1011220545
+ alle bouwwerken oprichten voor haar rekening of voor rekening van derden als bouwheer of als
aannemer.
- in het kader van coworking :
+ het aanbieden van flexibele werkplekken, kantoren, kantoorruimtes, vergaderzalen, zaal voor
evenementen, dit alles met alle moderne en duurzame faciliteiten, lockers, clubhuis,
kopieermogelijkheden, horeca, fietsenstalling, parkeermogelijkheden, telefonie, IT, WIFI, laadpalen,
…
+ ten dien einde kan zij alle hiervoor benodigde goederen kopen, verkopen, verhuren, ter
beschikking stellen, alsmede alle nodige diensten zoals onderhoud en herstelling leveren.
 
Voor elkeen van bovenvermelde activiteiten, waarvoor een toegang tot het beroep is vereist, kan de
vennootschap deze enkel laten uitvoeren, zolang  ze zelf niet in het bezit is van gezegde toegang,  in
onder-aanneming door een daartoe erkende vennootschap. 
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken. 
D. Het totaal bedrag van de inbrengen bedraagt drieduizend euro (€ 3.000,00), volledig geplaatst en
volstort.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
E. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
F. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op 31 december 2025.
G. De jaarvergadering wordt gehouden op de eerste donderdag van de maand juni om elf uur, en
voor de eerste maal in het jaar 2026.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
H. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
 
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
I. Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel
van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder
alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de
goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld
J. Werd benoemd als bestuurder voor onbepaalde duur:
De heer Matthias ARRABITO, wonende te 1420 Braine-l'Alleud, Rue du Cuisinier 168 
Die verklaard heeft te aanvaarden.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
K. Er werd geen commissaris aangesteld.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL, afgeleverd vóór registratie, om in de bijlagen
van het Belgisch Staatsblad te worden bekendgemaakt.
 
 
 
(getekend) Notaris Olivier DE RUYVER
Tegelijkertijd neergelegd:
- uitgifte van de oprichtingsakte