Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MEERMINNE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Gentsestraat 20
 : 9300 Aalst
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Joost Eeman te Gent op 9 november 2020, ter registratie
aangeboden, blijkt het volgende:
-De Commanditaire Vennootschap “DICAM”, met maatschappelijke zetel te 9300 Aalst, Gentsestraat
20, BTW BE0546.779.694, rechtspersonenregister Gent afdeling Dendermonde BE0546.779.694.
Opgericht blijkens beslissing dd. 10 februari 2014, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch
staatsblad van 4 maart daarna, onder nummer 14055172.
Statuten op heden ongewijzigd.
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig 10 van de statuten door haar bestuuder :
Mevrouw Van Impe Katrien, wonende te 9300 Aalst, Gentsestraat 24.
-De heer VAN HECKE Thomas, geboren te Dendermonde op 7 april 1988, rijksregisternummer
88.04.07-321.84, wettelijk samenwonende partner van mevrouw LEYMAN Astrid Geertrui Joos
Berthe, wettelijk samenwonend te 9300 Aalst, Albert Liénartstraat 18.
Is overgegaan tot de oprichting van een besloten vennootschap onder de naam “MEERMINNE”,
waarvan de statuten luiden als volgt:
Titel I. Rechtsvorm – naam – zetel – voorwerp - duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "MEERMINNE".
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
• projectontwikkeling, preventieadvies, technisch advies, technische opvolging,
• algemene bouwkundige en civieltechnische werken,
• bouwen van individuele huizen,
• optrekken van residentiële gebouwen en kantoorgebouwen,
• de activiteiten van beheerder van goederen die instaat voor het beheer van onroerende goederen
of van onroerende rechten, en die instaat voor het syndicschap van onroerende goederen in mede-
eigendom,
• Het verwerven, inrichten, herstellen en tot waarde brengen, wijzigen van bestemming, verkopen,
beheren, verhuren of laten gebruiken op alle mogelijke wijzen van gebouwde en ongebouwde
onroerende goederen al of niet gemeubeld;
• Het uitbaten, huren en verhuren, leasen van alle onroerende goederen en handelsfondsen, evenals
het verwerven, verkavelen, uitrusten en verkopen van gronden, inbegrepen alle rechtshandelingen
inzake erfpacht, opstal of aanverwante en het optreden als makelaar en/of adviseur bij alle
vastgoedtransacties voor rekening van derden, particulieren of rechtspersonen;
0758388362
Luik B
• Het verwerven, beheren en verkopen van roerende waarden, van aandelen en van participaties en
belangen in alle mogelijke ondernemingen en vennootschappen;
• Onderneming voor de ontwikkeling van vastgoedprojecten en investering in onroerende goederen,
dit alles voor eigen rekening en rekening van derden;
 
 
• Het opnemen van bestuurdersmandaten in- en het optreden als adviseur bij alle mogelijke
ondernemingen en vennootschappen, en verder alle verrichtingen die behoren tot de activiteit van
een zogenaamde “houdstermaatschappij” en dit alles zowel in het binnen- als buitenland;
• De vennootschap mag alle roerende en onroerende, commerciële, industriële of financiële
handelingen verrichten welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar
maatschappelijk doel, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen en de uitbating van alle
intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op hebben;
• Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven in België of het buitenland waarvan het maatschappelijk doel identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar maatschappelijk doel
te bevorderen;
• Handel, met inbegrip van import/export en levering/plaatsing van alle soorten bouwmaterialen,
bouwbeslag, keukenmeubelen en -apparaten, sanitaire apparaten en bijhorigheden, meubelen,
meubilerende voorwerpen, versieringsvoorwerpen, kunstvoorwerpen, en allerhande zaken bestemd
voor de binnenhuisinrichting, het woongebeuren en de vrijetijdsbesteding in het algemeen, evenals
de handel, met inbegrip van import/export, verhuur, vervoer en plaatsing van alle soorten
bouwmaterieel (stellingen, containers, liften, hijstoetellen, enz..);
• De aankoop, ruiling, verkoop, in huurneming, verhuring en onderhoud van onroerende goederen
evenals alle financieringsverrichtingen toegelaten door de wet. De vennootschap kan de studie, de
oprichting en de inrichting laten verwezenlijken van productie-eenheden met het doel deze laatste
over te dragen ‘sleutel-op-de-deur’ aan de opdrachtgever. Zij mag alle bouwwerken oprichten, laten
oprichten voor haar rekening of voor rekening van derden, als bouwheer of als algemeen
ondernemer en aan de onroerende goederen veranderingen en meerwaarden aanbrengen evenals
de studie en de uitvoering van verkavelingen en de aanleg van wegenis en riolering, grondwerken en
waterdichtingswerken, evenals de studie van decoratie en binnenhuisinrichting, rechtstreeks of
onrechtstreeks voor zichzelf of voor derden, dit zelf uitvoeren of laten uitvoeren en alles wat ermee
gepaard gaat ; verbintenissen aangaan als adviseur van bouwwerken, materialen aankopen, ruilen
en verkopen, alle noodzakelijke ondernemingscontracten afsluiten, alle wissel-, commissie- en
courtageverrichtingen doen, evenals de bemiddeling en beheer van onroerende goederen
waarnemen ook voor rekening van derden.
•Het verstrekken van advies en het verlenen van bijstand op bedrijfsorganisatorisch, financieel,
juridisch en marketing gebied.
• Vorming en opleiding van derden, coaching individueel en in groep.
• Verhuur van gites, vakantiewoningen en appartementen;
• Uitbating van vakantieverblijven en andere accommodatie voor kort verblijf, zoals onder andere:
vakantiewoningen, vakantieappartementen, gites;
• Uitbating van gastenkamers;
• Verschaffen van logies voor kortstondig verblijf, al dan niet in combinatie met het verschaffen van
maaltijden, onder meer in: hotels, motels en pensions, conferentieoorden;
• Uitbating van kampeerterreinen en kampeerauto- en caravanterreinen;
• Verkoop van dranken voor, in het algemeen, consumptie ter plaatse, eventueel in combinatie met
enigerlei vorm van amusement;
- Uitbating van restaurant, eetgelegenheid met volledige en beperkte bediening;
- Ter beschikking stellen van lokalen voor bruiloften, banketten, lunches, recepties, vergaderingen,
en dergelijke meer, met of zonder personeel voor de bediening van de maaltijden en dranken;
• Het aankopen en verkopen van alle soorten kunstvoorwerpen in de meest ruime betekenis zoals
schilderijen, antiquiteiten, tapijten, enz.., m.a.w. verrichten van alle handelingen welke rechtstreeks of
onrechtstreeks kunnen bijdragen tot het behoud, de uitbreiding en/of rendabiliseren van roerende of
onroerende goederen welke als investering aangekocht werden door en dus eigendom zijn van de
vennootschap.
Deze opsomming is aanwijzend en niet beperkend.
De vennootschap zal dit doel kunnen verwezenlijken voor eigen rekening en voor rekening van
derden, op de wijze die haar het meest geschikt lijkt.
Om dit doel te bereiken zal zij alle industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen stellen, onder meer kopen, verkopen, huren, verhuren, bouwen of ruilen van alle
onroerende en roerende goederen, toetreden tot vennootschappen met een doel gelijk of verwant
Luik B
met het hare, samensmelten met dergelijke vennootschappen, en dit door inbreng, versmelting,
borgstelling of hoe dan ook in één woord, alles doen wat van aard is om haar doel te bereiken of de
verwezenlijking ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II. Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 9. Overdracht van aandelen
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen,
na aftrek van de aandelen waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij gewone brief of per e-mail op het e-
mailadres van de vennootschap, met aanduiding van de naam, voornamen, beroep en woonplaats
van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal aandelen dat hij zinnens is af te staan, alsmede
van de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan
overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of
positief antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in
gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te
verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten
kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze
statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens
dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de
aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de
aandeelhouders die zich verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die door was
vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs
bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek
aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in kortgeding, op
verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste
van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het
door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval
van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling
plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel
in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht
geven op de verwerving van aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan
kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
Titel IV. Bestuur - controle
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Luik B
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11 - Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de tweede vrijdag van de maand juni, om 14 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
 
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
dat jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 22. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Titel VII. Ontbinding - vereffening
Artikel 23. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 24. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 25. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Luik B
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste vrijdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend tweeëntwintig.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9300 Aalst, Gentsestraat 20.
Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2):
-De Commanditaire vennootschap Dicam, voornoemd, met vaste vertegenwoordiger mervrouw Van
Impe Katrien, voornoemd;
- De heer Van Hecke Thomas, voornoemd;
Beiden voor een onbepaalde duur:
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van duizend zeshonderd euro (€ 1.600,00) per stuk, als volgt:
1. De Commanditaire Vennootschap “DICAM”, voornoemd, titularis van vijftig (50) aandelen, hetzij
tachtigduizend euro (€80.000,00);
1. De heer VAN HECKE Thomas, voornoemd, titularis van vijftig (50) aandelen, hetzij voor
tachtigduizend euro (€ 80.000,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij honderd zestig duizend euro (€
160.000,00).
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEN UITTREKSEL
Notaris Joost Eeman te Gent op 9 november 2020.
Samen hiermee neergelegd: uitgifte van de akte