Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
2012
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3500 Hasselt, Schippersstraat 21
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uittreksel uit de oprichtingsakte verleden in het jaar tweeduizend en twaalf op vijf juni voor Meester Herbert 
Houben, notaris te Genk, Bochtlaan 33, opgesteld voor registratie naar analogie van artikel 173 van het 
wetboek der registratierechten, met als enig doel neergelegd te worden op de griffie van de bevoegde 
rechtbank van koophandel:
Oprichters
1) De heer FABRY Niels Louis Marie, geboren te Genk op drie mei negentienhonderd zesenzestig, 
nationaalnummer 66050302743, echtgenoot van mevrouw VANSPAUWEN Marie-Berthe Paulette, 
geboren te Hasselt op veertien augustus negentienhonderd vierenzestig, nationaalnummer 
64081425249, wonende te 3590 Diepenbeek, Spoorstraat 12.
Gehuwd onder het wettelijk stelsel bij gebrek aan een huwelijkscontract. Gewijzigd, doch niet wat het 
stelsel betreft, blijkens akte verleden voor notaris Emile Jageneau te Diepenbeek op 30 maart 1994, 
gehomologeerd door de Rechtbank van Eerste Aanleg te Hasselt op 24 mei 1994.
Dit huwelijksstelsel is verder volgens verklaring van comparant ongewijzigd gebleven.
2) De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (BVBA) FABRYCO, met zetel te 3590 
Diepenbeek, Spoorstraat 12, B.T.W. BE 0465.926.038 RPR Hasselt, opgericht bij akte verleden voor 
notaris Emile JAGENEAU te Diepenbeek op 13 april 1999, bekendgemaakt in de bijlagen tot het 
Belgisch Staatsblad van 6 mei daarna onder nummer 990506-8. 
De statuten werden voor het laatst gewijzigd bij akte verleden voor notaris Ivo VRANCKEN te Genk 
op 27 december 2001, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 23 januari 
2002, onder nummer 20020123-607.
Alhier vertegenwoordigd overeenkomstig artikel 14 van haar statuten door de enige zaakvoerder, te 
weten de heer FABRY Niels voornoemd, wonende te 3590 Diepenbeek, Spoorstraat 12, tot deze 
functie benoemd krachtens voormelde oprichtingsakte.
Inschrijving op en volstorting van het kapitaal – bevestiging storting bij instelling
De comparanten verklaren dat het kapitaal achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR) bedraagt 
en dat op ieder aandeel ingeschreven en gestort is in geld als volgt :
1) de heer Fabry Niels, voornoemd, verklaart in te schrijven op 1 aandeel uitgegeven aan 186,00 
euro per aandeel, en verklaart hiertoe een inbreng in geld te doen van 186,00 euro, onmiddellijk 
volstort ten belope van 186,00 euro;
2) De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Fabryco voornoemd, verklaart in te 
schrijven op 99 aandelen uitgegeven aan 186,00 euro per aandeel, en verklaart hiertoe een inbreng 
in geld te doen van 18.414,00 euro, onmiddellijk volstort ten belope van 18.414,00 euro;
Totaal : 18.600,00 euro.
Het laatst genoemde bedrag is ten belope van achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) bij 
storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere bankrekening, geopend ten name van de 
vennootschap in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgeleverd door ING Bank op 
datum van 5 juni 2012.
.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de 
wet.
Rechtsvorm - Naam
De vennootschap heeft de vorm van een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid en 
draagt de benaming 2012.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur, vanaf het verkrijgen van de 
rechtspersoonlijkheid.
0846369144
De artikelen 39 en 43 van het Wetboek van vennootschappen betreffende de ontbinding en 
opzegging van het vennootschapscontract zijn niet van toepassing.
Behoudens door de rechter kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de Buitengewone 
Algemene Vergadering met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
Zetel
De vennootschap is gevestigd te Schippersstraat 21, 3500 Hasselt.
De vennootschap mag naar een andere plaats in het Vlaamse gewest of het hoofdstedelijk gebied 
worden overgebracht door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, afgekondigd in het Belgisch 
Staatsblad.
De zaakvoerder mag ook bijhuizen, administratieve zetels, uitbatingen, agentschappen, kantoren en 
bewaarplaatsen oprichten in België en in het buitenland.
Doel
De vennootschap heeft tot doel :
A.
Uitsluitend voor eigen rekening.
-
Onderneming van onroerende goederen, welke onder meer bevat de verwerving, de 
vervreemding, het beheer, de valorisatie, de verkaveling, de huur en de verhuur, het doen 
bouwen en verbouwen, het promoten en het coördineren van het bouwen van onroerende 
goederen, het onderhoud en het herstellen van gebouwen, de renovatie en de restauratie van 
gebouwen, evenals welkdanige onroerende verhandelingen in de meest brede zin, inbegrepen 
de onroerende leasing;
-
Het aankopen en verkopen van onroerende goederen met het oog op het bouwen, verbouwen of 
renoveren:
-
Het kopen, verkopen of verkavelen van gronden;
-
Het beheren van roerende en onroerende goederen en het beheren van portefeuillewaarden van 
en andere immateriele vaste activa;
-
De verwerving voor eigen rekening als participaties, onder welke vorm ook zij, in de oprichting, 
ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen, Belgische of 
buitenlandse, commerciele of andere vennootschappen.
-
Onderneming in roerende financiële goederen in de ruime zin, zoals onder meer kopen en 
verkopen van aandelen, fondsen, enz…
B.
Voor eigen rekening of voor rekening van derden:
-
Studie-,
organisatie-
en 
raadgevend 
bureau 
inzake 
financiele, 
handels-, 
sociale-,  
administratieve en computer aangelegenheden;
-
Tussenpersoon 
in 
de 
handel, 
als 
makelaar 
in 
goederen, 
als 
zelfstandig 
handelsvertegenwoordiger, als commissionair en als consignatie;
-
Het inrichten van lokalen.
-
De aan- en verkoop in het groot en in het klein van alle bouwmaterialen en alle aanverwante 
artikelen en prestaties daarop betrekking.
-
Het bouwen, verbouwen en renoveren;
-
Het verlenen van managementadvies en bijstand in de ruime zin aan eender wie; worden onder 
meer bedoeld het verstrekken van adviezen van organisatorische, commerciële, technische, 
financiële en administratieve aard, alsmede op het vlak van het bedrijfsbeleid;
-
In het algemeen het ter beschikking stellen van een gestructureerd dienstenadvies, hulp- en 
bestuurdersbijstandspakket, dit alles in de meest ruime zin.
-
Het participeren onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en 
controle van alle ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële of financiële, 
technische, industriële of andere, de verwerving van eender welke titels of rechten door middel 
van participatie, inbreng, onderschrijving, koop op vaste lening of aankoopoptie, verhandeling of 
op iedere andere wijze;
-
Het uitoefenen van mandaten van bestuurder en/of vereffenaar in andere ondernemingen of 
vennootschappen;
-
Holdingvennootschap;
De vennootschap mag zich borg stellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren 
voor verbintenissen door derde personen aangegaan. Zij mag eveneens al haar goederen, met 
inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in het voordeel van derden. 
Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op 
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp. Ze zal 
door alle middelen mogen samenwerken of deelnemen aan alle ondernemingen of vennootschappen 
die eenzelfde gelijkaardig doel nastreven. Deze deelneming kan op eender welke manier gebeuren.
Zij kan binnen de perken van haar maatschappelijk doel, zowel in België als in het buitenland, alle 
roerende, onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerlijke verrichtingen doen.  Zij kan 
ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.  
Kapitaal - aandelen.
Het geplaatste kapitaal is vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR) en is 
vertegenwoordigd door 100 aandelen op naam zonder nominale waarde. 
Bestuur en vertegenwoordiging.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Indien een rechtspersoon tot zaakvoerder benoemd wordt, moet deze onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger benoemen, die belast wordt 
met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Een statutair zaakvoerder kan slechts worden ontslagen met eenparig goedvinden van de vennoten, 
met inbegrip van de zaakvoerder zelf indien hij tevens vennoot is. Zijn opdracht kan om gewichtige 
redenen geheel of gedeeltelijk worden herroepen door een besluit van de algemene vergadering met 
inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging. Het ongevraagd ontslag van de statutaire 
zaakvoerder heeft gevolg vanaf het besluit van de algemene vergadering.
Een niet-statutaire zaakvoerder kan te allen tijde worden ontslagen bij besluit van de algemene 
vergadering, mits eenvoudige meerderheid van stemmen van de aanwezige vennoten. Het 
ongevraagd ontslag van een niet-statutaire zaakvoerder heeft gevolg vanaf het besluit van de 
algemene vergadering.
Het vrijwillig aftreden van een zaakvoerder kan geen gevolg hebben dan nadat de algemene 
vergadering van het ontslag kennis heeft genomen.
Is er meer dan één zaakvoerder, dan kan een zaakvoerder te allen tijde aftreden, mits hij zijn 
voornemen ten minste één maand vooraf bij gewone brief ter kennis brengt van de vennootschap.
De zaakvoerders hebben de meest uitgebreide macht om te handelen in naam der vennootschap, in 
alle omstandigheden en om al de daden te stellen of toe te laten, die betrekking hebben op het doel 
der vennootschap, zoals dit bepaald werd in artikel drie van deze statuten.
Zij hebben allen de maatschappelijke handtekeningen en mogen samen of afzonderlijk optreden.
De zaakvoerders hebben het recht, onder hun persoonlijke verantwoordelijkheid, zich te doen helpen 
of vertegenwoordigen door mandatarissen of afgevaardigden, hiertoe bestuurders te benoemen, hun 
bevoegdheid vast te stellen, alsmede hun wedde en voorwaarden van hun indiensttreding en hun 
ontslag.
Algemene vergadering
De jaarvergadering wordt gehouden op de eerste vrijdag van de maand juni om 19.00 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering gehouden op de daarop volgende 
werkdag.
De zaakvoerders mogen Buitengewone Algemene Vergaderingen bijeenroepen, telkens het belang 
van de vennootschap dit vereist.
Plaats van de vergadering.
De Algemene Vergaderingen zullen gehouden worden in de maatschappelijke zetel of in een andere 
plaats, vermeld in de oproepingsberichten. De oproeping tot de algemene vergadering geschiedt bij 
middel van een aangetekende brief, toegezonden aan elke vennoot, zaakvoerder en eventuele 
commissaris ten minste vijftien dagen vóór de vergadering, met opgaaf van de agenda, naast dag, 
uur en plaats van de vergadering en vermelding van de verslagen, tenzij de bestemmelingen 
individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via een ander 
communicatiemiddel te ontvangen. De bij wet bepaalde stukken worden samen met de 
oproepingsbrief toegezonden aan de vennoten, zaakvoerder (en eventuele commissaris), alsook aan 
de andere personen die erom verzoeken.
Stemrecht.
Elk maatschappelijk aandeel geeft recht op één stem, binnen de door de wet bepaalde perken.
Boekjaar.
Het maatschappelijk jaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van hetzelfde 
jaar.
Winstverdeling.
Het batig saldo van de resultatenrekening maakt de netto-winst van de vennootschap uit; op deze 
netto-winst wordt vijf procent voorafgenomen ten bate van het wettelijk reservefonds.
Deze voorafname is niet meer vereist wanneer het reservefonds één tiende van het maatschappelijk 
kapitaal bereikt heeft.
De overblijvende winst zal verdeeld worden volgens de beslissingen van de Algemene Vergadering.
Wijze van vereffening.
In geval van ontbinding zal de vereffening der maatschappij plaats hebben op de wijze door de 
Algemene Vergadering aangeduid. Deze zal de vereffenaar of vereffenaars aanstellen, alsmede hun 
vergoedingen zo nodig. De aangeduide vereffenaar(s) kunnen pas in functie treden nadat hun 
benoeming door de bevoegde Rechtbank van Koophandel is bevestigd.
Het batig saldo der vereffening zal tussen al de vennoten verdeeld worden volgens het aantal 
aandelen dat zij onderscheidelijk zullen bezitten, met dien verstande dat ieder aandeel hetzelfde 
recht geniet. Nochtans zo alle aandelen niet in gelijke verhouding afbetaald zijn, zullen de 
vereffenaars, alvorens tot hoger voorziene verdeling over te gaan, met de verscheidenheid van deze 
Luik B - Vervolg
toestand moeten rekening houden en het evenwicht herstellen door alle aandelen op een volstrekte 
voet van gelijkheid te stellen, hetzij door geldoproepingen ten laste van de in mindere mate 
afbetaalde aandelen, hetzij door voorafgaande terugbetalingen van de in grotere mate afbetaalde 
aandelen.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Eerste jaarvergadering - eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint vanaf heden en eindigt op eenendertig december tweeduizend dertien.
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van 
vennootschappen alle verrichtingen en verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van 
de vennootschap in oprichting zijn aangegaan sedert 1 juni 2012. Deze overneming zal maar effect 
sorteren zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen, 
aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het Wetboek van 
vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden 
bekrachtigd.
Zij verklaren en erkennen van deze verbintenissen en overeenkomsten op de hoogte te zijn en 
verlenen aan de zaakvoerder alle machten om alle formaliteiten te vervullen en alle akten te tekenen 
die noodzakelijk zouden blijken voor het op zich nemen door de vennootschap van deze 
verbintenissen en overeenkomsten.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2014.
BENOEMING NIET-STATUTAIRE ZAAKVOERDER(S)
Wordt tot zaakvoerder benoemd, voor de duur van de vennootschap:
De Eenmans Besloten Vennootschap met beperkte aansprakelijkheid FABRYCO, met 
maatschappelijke zetel te 3590 Diepenbeek, Spoorstraat 12, met ondernemingsnummer 
0465.926.038, en in het kader van dit mandaat vertegenwoordigd door haar vaste 
vertegenwoordiger, de heer Niels Fabry hiervoor vernoemd, hiertoe aangeduid ingevolge een 
beslissing van haar bestuursorgaan op heden, die bevestigt dat de uitoefening van deze functie hem 
niet krachtens een veroordeling verboden is, op grond van het Koninklijk Besluit nummer 22 van 
vierentwintig oktober negentienhonderd vierendertig en die deze opdracht aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
(Get. Meester Herbert Houben, notaris)