Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Simon Factotum
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2870
België
Onderwerp akte : Oprichting
Puurs-Sint-Amands
Lichterstraat 4
a
Uit een onderhandse akte van 6 januari 2020, met vermelding: "Geregistreerd op het Registratiekantoor
MECHELEN op 10 januari 2020 Bladen: 5 - Verzendingen: geen - Boek 616 Blad 82 Vak 4" getekend door de
ontvanger Vlieghe W., blijkt dat een commanditaire vennootschap werd opgericht waarvan hierna een uittreksel
van de statuten overeenkomstig artikel 2:8 §1, 2° en 2:8 §2 WVV.
TUSSEN
 1)  Dhr. Simon Wim, wonende te Liezele-dorp 26, 2870 Puurs-Sint-Amands, rijksregisternummer 65.11.08-
219.13
 EN
 2) Mevr. Suykens Annick, wonende te Lichterstraat 4a, 2870 Puurs-Sint-Amands, rijksregisternummer 71.10.30-
046.33
 WORDT OVEREENGEKOMEN OM OVER TE GAAN TOT DE OPRICHTING VAN EEN COMMANDITAIRE
VENNOOTSCHAP, WAARVAN ZIJ DE STATUTEN ALS VOLGT VASTLEGGEN:
Artikel 1: Rechtsvorm – Benaming
 De vennootschap is opgericht als commanditaire vennootschap onder de benaming “Simon Factotum”.
Artikel 2: Gecommanditeerde vennoot – Commanditaire vennoot
 De heer Simon Wim neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot.
 De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
Artikel 3: Duur
 De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf heden. De vennootschap wordt niet
ontbonden bij overlijden, ontslag, faillissement, onder curatelestelling of onbekwaam verklaring van een vennoot
of bij vereffening of faillissement van een vennoot-rechtspersoon. Zij kan slechts worden ontbonden wanneer de
vennoten hiertoe zouden beslissen volgens het aanwezigheidsquorum en de meerderheid die geldt voor een
statutenwijziging.
Artikel 4: Zetel
 De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Artikel 5: Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van of in deelneming met derden:
 -      Het verstrekken van advies, opleiding, cursussen en alle overige diensten aangaande veiligheid, beveiliging
en onderhoud in de ruimste zin van het woord; meer specifiek (doch niet-limitatief) op vlak van vliegtuigen, zowel
ten aanzien van particulieren als professionelen en openbare instellingen, en voor diverse types luchtvaart
(burgerluchtvaart, defensie, …).
 -      Het verlenen van adviezen en hulp op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het
verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.
 -      Onderneming voor handelsbemiddeling/tussenpersoon in de handel.
0741477995
 -      Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal en isolatiemateriaal
tegen geluid en trillingen.
 -      De uitvoeringen van alle vormen van binnen- (installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden,
tussenwanden van gipsplaten, bekleding van wanden en plafonds met tegels en andere materialen,
schilderwerken, …) en buitenafwerking.
 -      De vervaardiging en plaatsing van buiten- of binnenschrijnwerk van hout, kunststof, metaal of andere
materialen inclusief alle werkzaamheden inzake glaszetting.
 -      De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, … van hout, kunststof, metaal of
andere materialen.
 -      De uitvoering van het slopen van gebouwen en overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden.
 -      De uitvoering van aanleg en onderhoud van tuinen, parken, opritten, sierbestrating, klinkers en andere
diensten voor particuliere en openbare woningbouw, industriële, commerciële en overige gebouwen.
 -      Industriële reiniging van alle soorten gebouwen.
 -      Klusdienst voor allerhande reparaties.
 -      Algemene metaalbewerking en vervaardigen van kleine artikelen van metaal.
 -      Het maken en monteren van demo- en promotiefilms en andere audiovisuele ondersteuningsmiddelen.
 -      Organisatie van evenementen, beurzen, congressen en animatie.
 -      De redactie en publicatie van fictie- en non-fictieverhalen, alsook van (technische, organisatorische,
operationele, …) handleidingen, manuscripten, brochures, fiches, …
 -     Alle onroerende verrichtingen en handelingen inzonderheid de verkrijging, en meer in het bijzonder de
aankoop, ruil, verdeling of inbetalinggeving, van alle welkdanige onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten, al dan niet met het oog op wederverkoop of verhuring, en de daaropvolgende vervreemding of
overdracht van de gezegde onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten, inzonderheid de verkoop, ruil,
verdeling, inbetalinggeving of inbreng in vennootschap, alsook de vestiging van alle onroerende zakelijke rechten
en de verhuring van de gezegde goederen, het verrichten, het uitvoeren, promoten, coördineren voor eigen
rekening of voor rekening van derden van alle onroerende projecten, zowel residentiële als niet-residentiële,
inzonderheid doch niet limitatief verkavelingen van alle aard, appartementsgebouwen en andere complexen,
alsook (niet-)overdekte staanplaatsen en garages, kortom alle vastgoedverrichtingen, met uitzondering van de
makelaaractiviteit, in de breedste zin van het woord; de studie, het ontwerpen, ontwikkelen, promoten en
begeleiden van vastgoedprojecten allerhande; het participeren in alle vastgoedprojecten in binnen- en buitenland.
 -      Het beleggen, intekenen op, kopen, verkopen, verhandelen van aandelen, deelbewijzen, obligaties,
warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of
buitenlandse ondernemingen, al dan niet onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren,
instellingen en verenigingen, al dan niet met een geheel of gedeeltelijk publiekrechtelijk statuut; het beheren van
deze participaties en beleggingen.
 De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
 De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij
derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerder(s)) en kan alle kosten maken en investeringen
doen die zij nodig of wenselijk acht.
 De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
 De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
 De vennootschap kan het ambt aanvaarden van bestuurder, zaakvoerder, commissaris of vereffenaar in andere
vennootschappen, zo zij aan de voorwaarden voldoet. De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng,
fusie, inschrijving of op elke andere wijze in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een
gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
 De vennootschap kan zich zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
Artikel 6: Vermogen
 Het statutair vermogen van de vennootschap werd gevormd door volgende inbrengen:
 – Inbreng in speciën van tweeduizend Euro nul cent (2.000,00 Euro)
 Inbreng vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die elk
één/honderdste (1/100) van het vermogen vertegenwoordigen. Deze inbreng zal worden geboekt onder de
rubriek “Statutair onbeschikbare inbreng”.
Artikel 7: Bestuur
 Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, welke of derden,
of gecommanditeerde vennoten kunnen zijn. Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een
bepaalde duur of zonder beperking van duur. De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur
en beschikking. Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de
wet, vallen onder de bevoegdheid van de zaakvoerder. De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
Artikel 12: Boekjaar
 Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Artikel 13: Algemene vergadering
 Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering of jaarvergadering genoemd, wordt
ieder jaar bijeengeroepen op de laatste vrijdag van de maand juni om achttien uur, in de zetel van de
vennootschap of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
 Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op hetzelfde
uur.
 De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats aangewezen in de
uitnodigingen.
Artikel 14: Stemrechten en aanwezigheidsquora
Elk aandeel geeft recht op één stem.
 Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen, worden alle
beslissingen genomen bij gewone meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige of
vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
 De algemene vergadering van de vennoten is bevoegd deze statuten te wijzigen, met inachtneming van het
hierna bepaalde. De algemene vergadering kan over wijzigingen in de statuten alleen dan geldig beraadslagen
en besluiten, wanneer de vooropgestelde wijzigingen bepaaldelijk zijn aangegeven in de oproeping en wanneer
de aanwezigen ten minste de helft van de stemmen vertegenwoordigen. De algemene vergadering kan slechts
vergaderen en geldig besluiten ten aanzien van een statutenwijziging indien vennoten die tenminste de helft van
de stemmen houden vertegenwoordigd zijn op de vergadering. Indien aan de hiervoor vermelde voorwaarde niet
is voldaan, kan een nieuwe vergadering worden bijeengeroepen waarin het betreffende besluit kan worden
genomen, ongeacht het aantal stemmen dat vertegenwoordigd is. Het besluit tot wijziging van de statuten kan
slechts worden genomen met een meerderheid van vijfenzeventig procent (75 %) van de stemmen. Een
onthouding van stemmen zal ten aanzien van deze besluiten noch in de teller noch in de noemer worden
meegerekend.
Artikel 15: Aanwending van het resultaat
 Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering
overeenkomstig het bepaalde in artikel 13 en 14.
III. OVERGANGSBEPALINGEN
 1. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen per heden en zal eindigen op 31 december 2020;
 2. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 25 juni 2021;
 3. Overname van verbintenissen ten name van de vennootschap in oprichting: in toepassing van artikel 2:2 van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaren de comparanten qualitate qua en onder
voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid de verbintenissen aangegaan door de
zaakvoerders/vennoten, voornoemd, sedert 1 november 2019 namens de vennootschap in oprichting over te
nemen onder het voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid.
IV. BENOEMING
 Wordt als zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur:
 Dhr. Simon Wim, wonende te Liezele-dorp 26, 2870 Puurs-Sint-Amands, rijksregisternummer 65.11.08-219.13
 Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 De comparanten verlenen volmacht voor onbepaalde tijd aan iedere aangestelde van Tellis BV&F bv, met zetel
te 1980 Eppegem (Zemst), Brusselsesteenweg 396 met ondernemingsnummer (BE) 0558.960.223, met de
mogelijkheid alleen op te treden en mogelijkheid van indeplaatsstelling om alle mogelijke formaliteiten te
vervullen betreffende neerleggingen en/of verklaringen op het ondernemingsloket, en/of BTW- en
Registratiekantoor en/of bij alle administratieve autoriteiten.
 
Simon Wim
 Zaakvoerder
 
Tegelijkertijd hiermee neergelegd: integrale akte oprichting (9 pagina's)