Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SER & CO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Spoorwegstraat 32
 : 8620 Nieuwpoort
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Bruno Van Damme te Nieuwpoort op 26 januari 2021, ter
registratie aangeboden, houdende oprichting van de besloten vennootschap “SER & CO”, met zetel
in het Vlaams Gewest, dat
1) door
- de heer SCHIETTECATTE Serge Jean Alice, geboren te Turnhout op 15 maart 1971, wonende te
8620 Nieuwpoort, Spoorwegstraat 32.
- mevrouw VAN LEUVEN Greet, geboren te Gent op 21 juni 1984, wonende te 8620 Nieuwpoort,
Spoorwegstraat 32,  een besloten vennootschap werd opgericht.
2) De vennootschap de naam “SER & CO” draagt.
3) De zetel gevestigd is te 8620 Nieuwpoort, Spoorwegstraat 32
4) De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur, te rekenen vanaf de datum van de
neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte.
5) De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- het uitvoeren van alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden
met onderhoud, renovatie, herstel, verfraaiing, vernieuwing en modernisering van alle soorten
kunstwerken, onroerende goederen en algemeen genomen alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken.
- het verstrekken van advies en bijstand zowel technisch als administratief en commercieel aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van de onroerende goederen
- het reinigen van gebouwen, industriële reiniging, reiniging van gebouwen na beëindiging van
bouwwerkzaamheden, gevelreiniging door middel van hoge druk of zandstralen, reinigen met stoom,
enzovoort
- reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, commerciële
gebouwen, appartementsgebouw, enzovoort
- het plaatsen van isolatiemateriaal, thermische isolatie, isolatie tegen geluid en trillingen, enzovoort
- aankoop en verkoop, klein- en groothandel, consignatie, invoer en uitvoer onder al zijn vormen van
textiel, leder, schoenen, kledij, lingerie, bijouterie, consumentengoederen, parfum, cosmetica,
decoratieartikelen enzovoort;
- vervoer over de weg;
- beheer van gebouwen en onroerende goederen, rentmeesterschap voor rekening van derden, het
optreden als syndicus van gebouwen;
- beheer, verkoop en verhuur van onroerende goederen
- - het optreden als tussenpersoon bij de aankoop, verkoop en verhuring van onroerende en
roerende goederen en bij de overname van handelszaken, alsmede alle activiteiten die behoren tot
deze van een immobiliënkantoor;
- voor eigen rekening een patrimonium bestaande uit zowel roerende als onroerende goederen
verwerven, behouden en in de ruimste zin van het woord beheren en oordeelkundig uitbreiden. Aldus
mag de vennootschap verwerven, beheren en door inschrijving of aankoop van aandelen, obligaties,
0762530460
Luik B
of andere roerende waarden van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse bestaande of nog
op te richten goederen. In huur geven en nemen, leasen, onderhouden, verbeteren, veranderen en
verfraaien van alle onroerende goederen, zowel gebouwde als onbebouwde, zowel in België als in
het buitenland;
- het verlenen van advies aan bedrijven inzake veiligheid en preventie, het opmaken van allerlei
attesten;
- het opsporen van waterlekken en allerlei andere problemen en risico’s in gebouwen voor rekening
van derden;
- het verlenen van advies aan immobiliënkantoren en algemene vergaderingen van mede-eigenaars;
- het bezitten van kunstwerken, organiseren van exposities, verkoop van artistieke goederen;
- onderhoud en aanleg van tuinen zowel bij particulieren als bedrijven en verenigingen van mede-
eigenaars.
Dit alles in de meest ruime zin, zowel in binnen- als buitenland.
Binnen het kader van haar voorwerp zal de vennootschap mogen overgaan tot het aankopen,
opschikken, uitrusten of valoriseren, bouwen, verhuren of in huur nemen van onroerende goederen,
al dan niet gemeubeld.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag alle leningen en kredietopeningen aangaan en alle waarborgen, zelfs
zakelijke, verlenen voor leningen of kredietopeningen toegestaan aan derden.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op de
wijze en volgens de modaliteiten die haar het best voorkomen.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende verrichtingen doen in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met
haar voorwerp of die van aard zijn dat ze de verwezenlijking ervan vergemakkelijken.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
6)  De heer SCHIETTECATTE Serge Jean Alice deed een inbreng in geld van vijfentwintigduizend
euro (€ 25.000,00), volledig volstort, waarvoor hem vijftig aandelen werden toegekend.
Mevrouw VAN LEUVEN Greet, deed een inbreng in geld van  vijfentwintigduizend euro (€
25.000,00), volledig volstort, waarvoor haar vijftig aandelen werden toegekend.
De vennootschap heeft bijgevolg een aanvangsvermogen van vijftigduizend euro (€ 50.000,00).
7) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Werd voor onbepaalde duur te rekenen vanaf de oprichting door de oprichters tot gewone niet-
statutaire bestuurder benoemd:
- de heer SCHIETTECATTE Serge Jean Alice, geboren te Turnhout op 15 maart 1971, wonende te
8620 Nieuwpoort, Spoorwegstraat 32.
De niet-statutaire bestuurder zal zijn taak pas kunnen waarnemen na neerlegging van de stukken
van de vennootschap op de griffie.
Het mandaat van de bestuurder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders bepaalt.
8) de gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder
jaar worden bijeengeroepen op de tweede vrijdag van de maand april om 19 uur in de zetel van de
Luik B
vennootschap. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende
werkdag gehouden. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de tweede vrijdag van de
maand april 2022.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-              de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-              de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
9) het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte tot
31 december 2021.
10) De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse
nettowinst gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke
voorwaarden voor de uitkering.
Ingeval van vereffening, wordt na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de
vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die
niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende
volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
 het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij
bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
 
 
                                                                                        VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
 
 
                                                                                        (getekend) notaris Bruno Van Damme