Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Geo Bouw
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bierbeekstraat 29
 : 3052 Blanden
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Opgericht bij akte gesloten door notaris An Berghmans, te Leuven, op 5 april 2024, en waarvan de
statuten als volgt luiden: 
1. rechtsvorm, naam en gewest zetel: de besloten vennootschap “Geo Bouw”, met zetel in het
Vlaams Gewest.
2. zetel: 3052 Oud-Heverlee (Blanden), Bierbeekstraat 29.
3. duur: de vennootschap werd voor onbepaalde tijd opgericht. 
4. opgave van de oprichter:
de heer IONASCU, Gheorghe, wonende te 3052 Oud-Heverlee (Blanden), Bierbeekstraat
29, waarvan de inbreng volledig is gestort.
5-6. inbreng van de oprichter, gestort bedrag:
De inbreng van de oprichter bedraagt honderd euro (€ 100,00)  en werd volledig gestort. Ze werd
volledig in geld geplaatst. 
Uit hoofde van de inbreng werden duizend (1.000) aandelen toegekend aan de oprichter. 
7. het boekjaar: begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar. 
Het eerste boekjaar loopt uitzonderlijk van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van de akte tot
31 december 2024. 
8. aanleg van reserves, verdeling van de winst en verdeling van het na vereffening overblijvend
saldo:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid gegeven om over te gaan tot uitkeringen uit de winst
van het lopend of voorgaand boekjaar, zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst, binnen de grenzen van artikel 6.4.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. 
Het besluit tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het bestuursorgaan in een verslag, in
voorkomend geval beoordeeld door de commissaris, heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens
redelijkerwijs te verwachten ontwikke-lingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te
voldoen naarmate deze opeisbaar worden over een periode van tenminste 12 maanden na de
uitkering.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien niet alle aandelen zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet volledig
gestorte aandelen, hetzij door vooraf terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een
grotere verhouding zijn gestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders in
verhouding tot het getal van de aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
9. wijze van benoeming en ambtsbeëindiging bestuurders, omvang van hun bevoegdheden en wijze
1008150296
van uitoefenen: 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht voor onbepaalde tijd te zijn gegeven.
Het mandaat van de niet-statutaire bestuurders is op elk ogenblik herroepbaar bij besluit van de
algemene vergadering, zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding
Indien er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. 
10. bestuurder: 
de heer IONASCU, Gheorghe, wonende te 3052 Oud-Heverlee (Blanden), Bierbeekstraat 29.
Aan hem is volledige bestuurs- en vertegenwoordigingsbevoegdheid toegekend om namens de
vennootschap op te treden, in en buiten rechte en tegenover derden. 
Er werd geen commissaris aangewezen.
11. specifieke doelen van de vennootschap: nihil.
12. voorwerp van de vennootschap:
“De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of in samenwerking met derden:
- het verwerven, bouwen (van ruwbouw tot afwerking), verkopen, verhuren van onroerend goed in de
meest uitgebreide zin;
- handel in eigen onroerend goed, flatgebouwen, woningen en niet voor bewoning bestemde
gebouwen, gronden; 
- verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel en niet-residentieel onroerend goed, hierin
begrepen terreinen;
- handel en beheer in eigen onroerend goed; 
- management en holdings, met name de tussenkomst in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen
van bedrijven op grond van bezit of controle over het maatschappelijk kapitaal, enz.; 
- overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer en bedrijfsvoering; 
- diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.”
13. jaarvergadering: de tweede donderdag van de maand juni, om achttien uur. 
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
voorwaarden voor toelating en voor uitoefening van het stemrecht: 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
14. volmachten: 
De oprichter machtigde de instrumenterende notaris om op naam van de vennootschap een
elektronisch effectenregister (eStox) te openen en de uit deze akte voortvloeiende inschrijvingen
daarin uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist als
gemachtigde van de vennootschap.  De instrumenterende notaris werd tevens gemachtigd om de
wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register (register van de uiteindelijke
belanghebbenden) moeten worden opgenomen aan dit register over te maken namens de
vennootschap. Deze machtigingen blijven gelden voor de latere inschrijvingen en wijzigingen van het
elektronisch effectenregister die in voorkomend geval zouden worden gevraagd aan de notaris door
de vennootschap. 
De oprichter gaf bijzondere volmacht aan DN Afinance, met zetel te 1910 Kampenhout, Zeypestraat
21B, en de door haar aangestelde personen met macht tot indeplaatsstelling, om in naam van de
vennootschap alle stukken te tekenen inzake de Kruispuntbank voor Ondernemingen (zowel de
inschrijving, wijziging als schrapping) inzake de B.T.W.-Administratie en de Directe Belastingen om
alle aangiften en formaliteiten terzake te vervullen en om al het nodige te doen opdat de gegevens
van de vennootschap zouden worden ingebracht in de Kruispuntbank der Ondernemingen en opdat
de vennootschap een identificatienummer zou worden toegekend door een Ondernemingsloket. De
volmacht strekt zich ook uit tot alle andere formaliteiten dewelke verband houden met de oprichting.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL 
(Get.) An Berghmans 
notaris
 
Tegelijkertijd neergelegd met dit uittreksel:
    •  de uitgifte;  
    •  de statuten.