Ondernemingsnr : 0417186211
Naam
(voluit) : MONTEA
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Industrielaan 27 bus 6
 : 9320 Aalst
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), KAPITAAL, AANDELEN
Er blijkt uit een akte verleden door Meester Bernard Sacré, geassocieerd notaris te Elsene, op 12
juni 2024, dat de enige bestuurder van de naamloze vennootschap “MONTEA”, openbare
gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht, waarvan de zetel gevestigd is te B-
9320 Erembodegem, Industrielaan 27, bus 6,  dat het volgende werd vastgesteld :
1. Vaststelling  van de beslissing tot uitkering van een bruto-dividend door de jaarvergadering van de
Vennootschap van 21 mei 2024
De enige bestuurder stelt vast dat de jaarvergadering van de aandeelhouders van de Vennootschap
van 21 mei 2024 beslist heeft tot uitkering van een bruto-dividend ten bedrage van drie euro en
vierenzeventig cent (3,74 EUR) (of twee komma zeshonderdachttien euro (2,618 EUR) netto, na
afhouding van dertig procent (30%) roerende voorheffing) per aandeel (voor het volledige boekjaar
2023).
2. Vaststelling van de verwezenlijking van de kapitaalverhoging in het kader van het toegestaan
kapitaal door middel van inbreng in natura in de context van een keuzedividend.
De enige bestuurder stelt, met toepassing van artikel 7:186 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen, vervolgens het volgende vast:
2.1 De uitgifteprijs per nieuw aandeel werd op 21 mei 2024 door de enige bestuurder bepaald op
vijfenzeventig komma negen twee twee euro (75,922 EUR).
2.2 Inbreng van het dividend tegen nieuwe aandelen Montea: om één nieuw aandeel te verkrijgen
moeten de netto-dividendrechten verbonden aan negenentwintig (29) coupons nummer 26
(verbonden aan aandelen van dezelfde vorm) worden ingebracht.
De enige bestuurder heeft besloten dat de aandeelhouders die niet over het nodige aantal
dividendrechten beschikken om op minstens één aandeel in te schrijven, hun dividendrechten in geld
uitbetaald zullen krijgen.
            2.3 Tijdens de “keuzeperiode”, lopende van 29 mei 2024 en afgesloten op 11 juni 2024 (16:
00 CET), werden door Euroclear Belgium en door de Vennootschap inschrijvingen ontvangen ten
belope van in totaal eenendertigmiljoen vijfhonderdzesendertigduizend zevenhonderdvierentachtig
euro vijf cent (31.536.784,05 EUR) voor in totaal vierhonderdvijftienduizend driehonderdvierentachtig
(415.384) nieuwe aandelen, zonder nominale waarde, die elk één/ vierhonderdvijftienduizend
driehonderdvierentachtigste (1/415.384ste) deel van de kapitaalverhoging vertegenwoordigen en die
volledig zijn volgestort door inbreng van netto-dividendrechten ten bedrage van twee komma
zeshonderdachttien euro (2,618 EUR) per aandeel (d.i. door inbreng van de netto-dividendrechten
verbonden aan negenentwintig (29) coupons nummer 26).
De nieuwe aandelen, met coupon nr. 27 aangehecht, worden uitgegeven op heden en delen in het
resultaat vanaf 1 januari 2024.
2.4 De enige bestuurder stelt vast dat houders van gedematerialiseerde aandelen voor in totaal acht
miljoen achthonderdzevenennegentigduizend achthonderdzevenenzestig (8.897.867)
gedematerialiseerde aandelen gebruik hebben gemaakt van de mogelijkheid om hun dividendrechten
in te brengen tegen nieuwe aandelen Montea, waarbij deze aandeelhouders nieuwe aandelen in
gedematerialiseerde vorm zullen ontvangen.
Meer bepaald hebben deze aandeelhouders ingeschreven op driehonderdenzesduizend
achthonderddrieëntwintig (306.823) nieuwe aandelen, uitgegeven door de Vennootschap op
vandaag 12 juni 2024, door inbreng van netto-dividendrechten verbonden aan acht miljoen
achthonderdzevenennegentigduizend achthonderdzevenenzestig (8.897.867) coupons nummer 26,
tegen een totale uitgifteprijs van drieëntwintig miljoen tweehonderdvierennegentigduizend
zeshonderdvijftien euro eenentachtig cent (23.294.615,81  EUR).
2.5 De enige bestuurder stelt vast dat houders van aandelen op naam, voor in totaal drie miljoen
honderdachtenveertigduizend tweehonderdnegenenzestig (3.148.269) aandelen op naam, gebruik
hebben gemaakt van de mogelijkheid om hun dividendrechten in te brengen tegen nieuwe aandelen
Montea, waarbij deze aandeelhouders nieuwe aandelen op naam zullen ontvangen.
Meer bepaald hebben deze houders van aandelen op naam van de Vennootschap ingeschreven op
honderdenachtduizend vijfhonderdeenenzestig (108.561) nieuwe aandelen, uitgegeven door de
Vennootschap op vandaag 12 juni 2024, door inbreng van netto-dividendrechten verbonden aan drie
miljoen honderdachtenveertigduizend tweehonderdnegenenzestig (3.148.269) coupons nummer 26,
tegen een totale uitgifteprijs van acht miljoen tweehonderdtweeënveertigduizend
honderdachtenzestig euro vierentwintig cent (8.242.168,24 EUR).
2.6 De enige bestuurder stelt vast en verzoekt de instrumenterende notaris te akteren dat de
wettelijke vereisten inzake plaatsing en volstorting van het kapitaal en de nieuwe aandelen werden
nageleefd en dat de nieuwe aandelen, honderdenachtduizend vijfhonderdeenenzestig (108.561)
aandelen op naam en driehonderdenzesduizend achthonderddrieëntwintig (306.823)
gedematerialiseerde aandelen), volledig werden geplaatst en volgestort. Hierbij wordt toepassing
gemaakt van artikel 7:181 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De verhoging van het kapitaal en de uitgiftepremie is aldus voor een totaliteit van eenendertig miljoen
vijfhonderdzesendertigduizend zevenhonderdvierentachtig euro vijf cent (31.536.784,05 EUR)
werkelijk tot stand gekomen, en de enige bestuurder verklaart dat de totale uitgifteprijs ten belope
van acht miljoen vierhonderdvijfenzestigduizend vierhonderdvierentachtig euro achtendertig cent
(8.465.484,38 EUR) zal worden geboekt op de rekening “Kapitaal” en ten belope van drieëntwintig
miljoen eenenzeventigduizend tweehonderdnegenennegentig euro zevenenzestig cent
(23.071.299,67 EUR) op de onbeschikbare rekening “Uitgiftepremies” die, zoals het kapitaal, de
waarborg van derden zal uitmaken en niet kan worden verminderd of opgeheven tenzij door een
besluit van de algemene vergadering, beraadslagend volgens de voorwaarden bepaald in artikel 7:
208 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Het kapitaal van de Vennootschap wordt aldus gebracht van vierhonderddertien miljoen
negenennegentigduizend honderdennegen euro zesenvijftig cent (413.099.109,56 EUR) op
vierhonderdeenentwintig miljoen vijfhonderdvierenzestigduizend vijfhonderddrieënnegentig euro
vierennegentig cent (421.564.593,94 EUR).
3. Gelijkschakeling van de kapitaalvertegenwoordigende waarde van alle (nieuwe en op dit ogenblik
bestaande) aandelen van de Vennootschap
De kapitaalvertegenwoordigende waarde van alle (nieuwe en op dit ogenblik bestaande) aandelen
van de Vennootschap wordt gelijkgeschakeld, zodat elk aandeel één/twintig miljoen
zeshonderdvijfentachtigduizend tweehonderdeenenzeventigste (1/20.685.271 ste) deel van het
kapitaal vertegenwoordigt.
4. Wijziging van artikel 6.1 van de statuten
Ingevolge de verwezenlijkte kapitaalverhoging en de bekomen goedkeuring van de FSMA, wordt de
tekst van artikel 6.1 van de statuten van de Vennootschap als volgt gewijzigd:
“Het kapitaal van de vennootschap bedraagt vierhonderdeenentwintig miljoen
vijfhonderdvierenzestigduizend vijfhonderddrieënnegentig euro vierennegentig cent (421.564.593,94
EUR) en is vertegenwoordigd door twintig miljoen zeshonderdvijfentachtigduizend
tweehonderdeenenzeventig (20.685.271) aandelen zonder vermelding van nominale waarde, die elk
één/twintig miljoen zeshonderdvijfentachtigduizend tweehonderdeenenzeventigste (1/20.685.271 ste)
deel van het kapitaal vertegenwoordigen.”
5. Volmachten
De enige bestuurder verleent aan ondergetekende notaris of een van zijn vennoten om de
gecoördineerde tekst van de statuten van de Vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te
leggen op de griffie van de ondernemingsrechtbank te Gent - Afdeling Dendermonde,
overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
De enige bestuurder verleent aan mevrouw Els Vervaecke, Jörg Heirman en Monique Van der Sypt,
alle machten, elk van hen afzonderlijk handelend en met de bevoegdheid tot indeplaatsstelling, om al
het nodige te doen ten overstaan van de Kruispuntbank van Ondernemingen inzake enige
inschrijving, wijziging of doorhaling van de inschrijvingen van de Vennootschap, de Administratie van
de Belasting over de Toegevoegde Waarde inzake enige wijziging van de inschrijving van de
Vennootschap, en om alle wettelijk vereiste neerleggingen en publicaties te doen.
6. Kennisname van de goedkeuring door de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten (FSMA)
De enige bestuurder maakt melding van de brief van de FSMA van 14 mei 2024, houdende
kennisname en goedkeuring van de voorgenomen statutenwijzigingen van de Vennootschap, die
voortvloeien uit de geplande kapitaalverhoging in het kader van het toegestaan kapitaal door middel
van een inbreng in natura onder de vorm van een keuzedividend.
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL (opgemaakt vóór registratie in toepassing van
artikel 173, 1°bis van het Wetboek der Registratierechten).
Bernard Sacré, geassocieerd notaris.
Gelijktijdige neerlegging :
- de expeditie van de akte met in bijlage:
    •  1 onderhandse volmacht;
- de gecoördineerde statuten.