Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Verbouwingen Verschatse
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Steenstraat 92
 : 8501 Heule
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte (D.2200523) verleden voor Liesbet DEGROOTE, geassocieerde notaris te
Kortrijk, tweede kanton, op 7 september 2020.
De besloten vennootschap “Verbouwingen Verschatse” werd opgericht. Uit de tekst van de
oprichtingsakte blijkt onder meer wat volgt:
1. Rechtsvorm – naam - gewest: De vennootschap is een besloten vennootschap en draagt de naam
“Verbouwingen Verschatse”.
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
2. Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8501 Kortrijk (Heule), Steenstraat 92.
De zetel van de vennootschap mag verplaatst worden naar om het even welke plaats in het Vlaamse
Gewest of in het Brusselse Ge-west, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, die alle machten heeft
teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen vaststellen,
zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, filialen,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland,
mits inachtneming van alle wetten en taaldecreten die daaromtrent bestaan.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
3. Duur: De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur.
4. Naam, voornaam en woonplaats van de oprichters - Nog niet volgestorte bedragen:
- De heer VERSCHATSE Frederic Geert Maurice Fritz, met woonplaats te 8501 Kortrijk (Heule),
Steenstraat 92.
- mevrouw COPPENS Petra Marie José, met woonplaats te 8501 Kortrijk (Heule), Steenstraat 92.
Bedrag van de nog niet volgestorte bedragen: /.
5. Bedrag van het kapitaal: /.
6. Inbrengen van de oprichters – het op de inbrengen gestorte bedrag:
Als vergoeding voor de inbrengen werden vijftig (50) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De vennootschap heeft geen statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
Door de heer VERSCHATSE Frederic, voornoemd, werd ingeschreven op vijfentwintig (25)
aandelen, hetzij in totaal voor tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00).
Door mevrouw COPPENS Petra, voornoemd, werd ingeschreven op vijfentwintig (25) aandelen,
hetzij in totaal voor tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00).
De oprichters verklaren en erkennen dat alle aandelen volledig werden volgestort.
De ondergetekende notaris bevestigt dat, overeenkomstig artikel 5:9 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, een bedrag van vijfduizend euro (€ 5.000,00), voorafgaandelijk
aan de oprichting werd gedeponeerd op een bijzondere rekening nummer BE08 7360 7342 3913,
geopend op naam van de vennootschap in oprichting bij de naamloze vennootschap “KBC Bank”,
zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 28 augustus 2020 afgeleverd bankattest,
dat haar werd overhandigd. Dit stuk zal door ons notaris worden bewaard.
0753801747
Luik B
7. Begin en einde van het boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober van
ieder jaar en eindigt op 30 september van het volgende jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 30 september 2021.
Het begrijpt ook alle handelingen die vooraf aan de oprichting, voor rekening van de op te richten
vennootschap hebben plaatsge-had.
8. Bepalingen betreffende:
A. het aanleggen van reserves en de verdeling van de winst: De aanwending van de jaarlijkse
nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, bij
gewone meerderheid van stemmen, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
B. de verdeling van het na vereffening overblijvende saldo: Na aanzuivering van alle schulden, lasten
en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er
aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door
bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in het voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
9.A. Wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen:
- Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan
niet aandeelhouders.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering, met of zonder beperking van duur.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Niet-statutaire bestuurders kunnen te allen tijde door de algemene vergadering worden afgezet. 
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
- Bijzondere volmachten
Het orgaan dat overeenkomstig deze statuten de vennootschap rechtsgeldig kan vertegenwoordigen,
kan, onder haar persoonlijke verantwoordelijkheid, bijzondere machten toekennen aan elke
mandataris. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gemachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken
van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurder in geval
van overdreven volmacht.
- Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer andere personen, die dan de titel dragen van directeur.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
9.B. Omvang van hun bevoegdheid en wijze waarop zij deze uitoefenen:
- Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
- Vertegenwoordiging van de vennootschap
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
10. Identiteit van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen en te
Luik B
vertegenwoordigen:
Het aantal bestuurders wordt bepaald op 1 en tot deze functie wordt benoemd voor de duur van de
vennootschap: de heer EL de heer VERSCHATSE Frederic, voornoemd.
Zijn opdracht wordt vergoed.
Overeenkomstig artikel 15.2. van de statuten vertegenwoordigt iedere bestuurder de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
11. Doel (bovenop een (on)rechtstreeks vermogensvoordeel aan haar aandeelhouders uit te keren of
te bezorgen): /.
12. Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel
private als openbare:
I. Specifieke activiteiten
1. Het vervaardigen van ramen, deuren, kapgebinten en de volledige afwerking van het schrijnwerk,
zowel in hout, aluminium en/of PVC, evenals de renovatie;
2. Alle schrijnwerk en meubelwerk zowel in hout, PVC, aluminium en alle andere materialen;
3. Het plaatsen van ventilatie, verlichting, verwarming met warme lucht, luchtregeling en
pijpleidingen;
4. Het plaatsen van metaalconstructies, ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk;
5. Het uitvoeren van metsel- en betonwerken;
6. Alle dakwerken;
7. Het aanleggen van kabels, water, gas- en elektriciteitsvoorzieningen en diverse leidingen;
8. Het plaatsen van chappes, warmte- en geluidsisolering en thermische isoleringen;
9. Uitvoeren van elektriciteitswerken en plaatsen van elektronische installaties en airco installaties;
10. Uitvoeren van sanitaire en chauffagewerken, lood en zinkwerken;
11. Alle bevloeringswerken: het leggen van tegelvloeren en mozaïek, het plaatsen van wand- en
vloerbekleding, het leggen van parketvloeren;
12. Het plaatsen van glas en spiegelwerken;
13. De activiteiten die in het algemeen behoren tot de uitbating van een schrijnwerkbedrijf;
14. Voeg-, cementeer-, plafonneer- en stukadoorswerken;
15. De aan- en verkoop van alle houtsoorten en bouwmaterialen;
16. Het leveren en plaatsen van elektrische toestellen, zonneweringen, alle activiteiten betreffende
binnenhuisinrichting, renovatiewerken, het leveren en plaatsen van alle soorten glas, spiegels en
ermee verband houdende artikelen;
17. Het vervaardigen, leveren en plaatsen van trappen, keukens en badkamers;
18. Het uitvoeren van binnen- en buitenpleisterwerken, in de ruimst mogelijke zin;
19. Het uitvoeren, plaatsen, herstellen van pleisterwerken, chapewerken, tussenwanden in
gipsplaten zowel binnen als buiten, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden;
20. Het uitvoeren van isolatiewerken, gevelreiniging, gevelrenovatie en voegwerken;
21. Het uitvoeren van werken en klusjes in de meest algemene zin van de bewoordingen;
22. Het vervaardigen van producten in beton, gips, cement en dergelijke meer;
23. Het oprichten en renoveren van gebouwen;
24. De aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen;
25. De handel en productie van bouwmaterialen;
26. Het verrichten van aannemingswerken, voor eigen rekening of voor rekening van derden, in
eigen regie of in coördinatie met onderaannemers: schilder- en plafonneringswerken, plaatsen van
vloer- en wandtegels, plaatsen van parket en laminaat, overige timmer- en schrijnwerken,
glaswerken, elektriciteitswerken, metsel- en betonwerken, zink- lood- en dakwerken, afbraakwerken,
werken voor verwarmingsinstallaties en onderhoud, sanitaire werken, en overige algemene
aannemingswerken;
27. Het uitvoeren van volgende werken: schilder- en behangwerken; alle decoratiewerken; de
totaalinrichting van woningen en handelsruimten, herstellingswerken, verfraaiingswerken en
allerhande advies; het uitvoeren van plafonneringswerken; plaatsen van vloer- en wandbekleding in
alle materialen en isolatiewerkzaamheden; het behandelen van muren met vochtwerende en
waterafstotende producten; aanbrengen van chape; de installatie van al dan niet verplaatsbare
tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds enzoverder in hout, kunststof, metaal of gips;
vervaardiging en montage van metaalschrijnwerk en overige al dan niet zelf vervaardigde metalen
constructies; de installatie van luiken, zonneblinden; installatie van stores en zonneschermen,
binnendeuren en scheidingswanden; plaatsen van afsluitingen en stellingen;
28. De handel, import- export, klein- en groothandel, handelsbemiddeling in goederen, algemeen
assortiment, materialen met betrekking op voormelde activiteiten, bouwmaterialen verf, vernis,
behang, vloerbekleding, textiel, allerhande meubelen en aankleding, enzovoort. Alsook niet-
gespecialiseerde handelsbemiddeling;
29. Het verlenen van management, zowel algemeen, financieel, administratief, economisch, juridisch
Luik B
of anderszins;
30. Het waarnemen van bestuursopdrachten in andere vennootschappen.
II. Algemene activiteiten
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bij te dragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen, zoals:
1. Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
2. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, inpandgeving handelszaak, dit alles in de meest ruime zin, alle handels- en financiële
operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
3. Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
4. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies;
5. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
6. Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
7. De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel;
8. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; of rechten in onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen,
alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen;
2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend financieel patrimonium,
alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen;
3. De vennootschap kan overgaan tot de aankoop, het huren en/of leasen van alle apparatuur en
begeleidende accommodaties, inclusief gebouwen (en ook de constructie van gebouwen), kortom
een volledige materiele infrastructuur om deze ter beschikking te stellen van de manager/bestuurder.
IV. Bijzondere bepalingen.
De vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende of onroerende verrichtingen
uitvoeren, die in enig rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. De opsomming van de doelstellingen van de
vennootschap wordt evenwel beperkt door de exclusieve bevoegdheden die de wet aan andere
personen voorbehoudt. De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is
of aan nog andere voorschriften moet voldaan zijn, zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend
worden nadat de vereiste vergunning/attest ter beschikking zal zijn of aan de desbetreffende
voorschriften zal zijn voldaan.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Luik B
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
13.A. Plaats, dag en uur van de jaarvergadering van de aandeelhouders: De gewone algemene
vergadering van de aandeelhouders, ook jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar gehouden op de
eerste zaterdag van de maand maart om 14.00 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden, op hetzelfde uur.
De algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op gelijk welke
andere plaats vermeld in de uitnodigingsbrieven.
Wanneer de vennootschap slechts één aandeelhouder telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan
de algemene vergadering zijn toegekend.
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2022.
13.B. Voorwaarden van toelating: Om tot de algemene vergadering toegelaten te worden, moeten de
aandeelhouders, indien dit in de bijeenroeping wordt geëist, minstens 3 werkdagen voor de datum
van de vergadering, hun voornemen om aan de vergadering deel te nemen schriftelijk ter kennis
brengen van het bestuursorgaan.
De houders van converteerbare obligaties, inschrijvingsrechten en met medewerking van de
vennootschap uitgegeven certificaten, mogen de algemene vergadering bijwonen doch enkel met
raadgevende stem, met naleving van de toelatingsvoorwaarden voorzien voor de aandeelhouders.
Wie de formaliteiten om tot een bepaalde algemene vergadering te worden toegelaten heeft vervuld,
wordt ook toegelaten tot elke volgende algemene vergadering met dezelfde agendapunten, tenzij de
vennootschap op de hoogte werd gesteld van een overdracht van de betrokken effecten.
De leden van het bestuursorgaan wonen de algemene vergadering bij.
13.C. Voorwaarden uitoefening stemrecht:
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Behoudens in de gevallen door de wet of onderhavige statuten voorzien, worden de besluiten
genomen met gewone meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal vertegenwoordigde
aandelen.
Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, is de uitoefening van het
stemrecht dat aan de betrokken aandelen toekomt, geschorst.
14. Bijzondere volmacht:
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van het uittreksel uit de onderhavige akte op
de griffie van de bevoegde rechtbank, besluiten de comparanten om bijzondere volmacht te verlenen
aan de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “QUANTIS ACCOUNTANCY”,
met zetel te 8520 Kuurne, Kortrijksestraat 175, bevoegd om alleen te handelen en met recht van
indeplaatsstelling, teneinde alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de
Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te
tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
bevoegde rechtbank.
 
 
Voor gelijkvormig ontledend uittreksel.
Tegelijk hiermee neergelegd:
- een expeditie van de akte oprichting;
- de eerste versie van de tekst van de statuten.
 
 
Liesbet Degroote
Geassocieerd notaris