Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Junimmo
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Nederkouter 73
 : 9000 Gent
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Geassocieerd notaris Filip Boone, te Eeklo, op 2 december
2021, neergelegd voor registratie, houdende oprichting van een besloten vennootschap :
1. Oprichter:
1/ De heer DEVRIENDT Michaël Marcel Jeanne, geboren te Waregem op 10 januari 1973, wonend
te 9870 Zulte, Oude Weg 117 echtgenoot van Mevrouw Feijtraij Evelyn, geboren op 28 april 1975,
gehuwd onder het wettelijk stelsels bij afwezigheid van huwelijkscontract op 14 april 2000, welk
stelsel tot op heden niet werd gewijzigd en
2/ De heer VANHERPE Bruno Erik Geert, geboren te Gent op 14 juli 1971, wonend te 9800 Deinze,
Winkelstraat 58 echtgenoot van Mevrouw Holland Anna Andriivna, geboren op 29 juni 1989, gehuwd
onder het wettelijk stelsels bij afwezigheid van huwelijkscontract op 4 augustus 2018, welk stelsel tot
op heden niet werd gewijzigd.
2. Rechtsvorm en naam: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij
verkrijgt de naam ‘Junimmo’.
3. Voorwerp:
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden zowel in België als in
het buitenland:
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeksmet dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van
de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
roerende en onroerende goederen. De vennootschap mag alle zakelijke rechten op onroerende
goederen, onder meer deze van erfpacht, opstal en vruchtgebruik verwerven, bezitten of toestaan.
De vennootschap mag bovendien onroerende goederen aan- en/of verkopen zowel in volle
eigendom, naakte eigendom als in vruchtgebruik. Zij kan tevens onroerende goederen huren en
verhuren.
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden bijdragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen zoals:
    •  Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhouden;
    •  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, in alle handels- en financiële operatie verrichten behalve die
wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn,
0777987906
Luik B
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
    •  Het verlenen van adviezen van financiële, technische, juridische, commerciële of administratieve
aard, in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen;
    •  Het verlenen van bijstand en diensten, rechtstreeks of onrechtstreek op het vlak van
administratieve en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
    •  Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
    •  Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
    •  Het onderzoek, de ontwikkeling de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
Voor eigen rekening het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend
patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard
ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haarmaatschappelijk doel.
De vennootschap kan optreden als bestuurder of vereffenaar.    
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
4. Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
5. Duur: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
6. Inbrengen: Als vergoeding voor de inbreng werden duizend (1.000) aandelen uitgegeven. De
comparanten verklaren dat op de duizend (1000) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van  één euro (€ 1,00) per stuk, als volgt:
- door de heer Devriendt Michaël, voornoemd, op 500 aandelen hetzij voor vijfhonderd euro (€
500,00);
- door de heer Vanherpe Bruno, op 500 aandelen hetzij voor vijfhonderd euro (€ 500,00).
Zij verklaren dat alle aandelen werden volstort in speciën zodat de vennootschap bijgevolg vanaf
heden de beschikking  heeft over een som van 1.000,00 euro.
7. Bestuursorgaan: De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben.    De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van
hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van
de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Bevoegdheden van het bestuursorgaan : Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de
bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze
bevoegdheden te delegeren.  Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt
bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn
voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de
statuten aan de algemene vergadering voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.          Hij kan bijzondere
volmachten toekennen aan een mandataris die hij aanduidt. De omvang en de duur van de
verleende volmachten zal door de bestuurders bepaald worden.
8. Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van
ieder jaar.
9. Jaarvergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de laatste zaterdag van de maand juni om 10 uur.
10. Bijzondere bepalingen:
Winstverdeling: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
Luik B
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
Verdeling van het na vereffening overblijvend saldo: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en
kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er
aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door
bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSMAATREGELEN:
1/ Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
         Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte
en wordt afgesloten op 31/12/2022
         De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste zaterdag van de maand juni 2023
         2/ Het adres van de zetel is gevestigd te: 9000 Gent, Nederkouter 73
         Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven
door de vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de
vennootschap wordt geacht geldig te zijn gebeurd.
         3/ Benoeming van bestuurder(s)
         De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee
         Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur :
    •  “BENTOO” commanditaire vennootschap, opgericht blijkens onderhandse akte de dato 15 
september 2014, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 1 oktober 2014 onder
nummer 14178634. Vennootschap met maatschappelijke zetel te Oude Weg 117, 9870 Zulte,
rechtspersonenregister Gent afdeling Gent 0562.874.568 alhier vertegenwoordigd door de heer
Devriendt Michaël wonende te 9870 Zulte, Oude Weg 117, die tevens aangeduid wordt als vaste
vertegenwoordiger.
    •  “BENC” besloten vennootschap, opgericht blijkens akte verleden voor notaris Veronique Laloo te
SintLievens-Esse (gemeente Herzele), op 29 mei 2008, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad van 13 juni 2008 onder nummer 08087231. Vennootschap met maatschappelijke zetel te
Winkelstraat 58, 9800 Deinze, rechtspersonenregister Gent afdeling Gent BE 0898.341.348 alhier
vertegenwoordigd door de heer Vanherpe Bruno wonende te 9800 Deinze, Winkelstraat 58, die
tevens aangeduid wordt als vaste vertegenwoordiger.
         4/ Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
         Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
sinds 1 oktober 2021 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap, meer in het bijzonder de aankoop van volgend onroerend goed: (beschrijving),
waarvan de onderhandse verkoopovereenkomst getekend is op 9 november 2021.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL, getekend notaris Filip Boone
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- afschrift oprichtingsakte;
- statuten