Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Landasse
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Schoonzichtstraat 23e
 : 9051 Sint-Denijs-Westrem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Frank VERLINDE, notaris met standplaats te Asse, die zijn ambt uitoefent
in de Besloten Vennootschap ‘De Puydt & Verlinde’, met zetel te 1730 Asse, Kerkstraat 2, in datum
van 8 december 2021, blijkt dat volgende vennootschap werd opgericht door volgende oprichters:
1) de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “EAGLE FUND II” met
maatschappelijke zetel te 8430 Middelkerke, Leopoldlaan 121, rechtspersonenregister Gent, met
ondernemingsnummer 0686.836.214, btw-nummer 0686.836.214.
Opgericht ingevolge akte verleden voor notaris MAES Wim, te Koksijde, op tweeëntwintig december
tweeduizend zeventien, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van
negenentwintig december tweeduizend zeventien, onder nummer 17329845.
Waarvan de statuten vervolgens niet meer werden gewijzigd.
Alhier vertegenwoordigd door twee bestuurders overeenkomstig haar statuten, te weten (i) de
naamloze vennootschap de naamloze vennootschap “GROEP CAENEN HOLDING”, met
maatschappelijke zetel te 8430 Middelkerke, Leopoldlaan 121, rechtspersonenregister Gent, met
ondernemingsnummer 0879.758.623, btw-nummer 0879.758.623, met als vaste vertegenwoordiger
de heer CAENEN Gregory, wonende te 8470 Gistel, Oostendse Baan 140 en (ii) de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “DEVAN HOLDING”, met maatschappelijke zetel te
8660 De Panne, Nieuwpoortlaan 29, rechtspersonenregister Gent, met ondernemingsnummer
0548.676.441, btw-nummer 0548.676.441, met als vaste vertegenwoordiger de heer DEGRIECK
Steve, wonende te 8660 De Panne, Marktlaan 42 bus 101.
Beiden hiertoe benoemd ingevolge de oprichtingsakte verleden voor notaris MAES Wim, te Koksijde,
op tweeëntwintig december tweeduizend zeventien, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad van negenentwintig december tweeduizend zeventien, onder nummer 17329845.
Degriek en Caenen Gregory zijn alhier vertegenwoordigd door mevrouw Ariane Van Rossem,
medewerkster van notarissen De Puydt & Verlinde, te Asse, welke woonplaats kiest te 1730 Asse,
Kerkstraat 2, ten kantoor, ingevolge onderhandse volmachten, welke aan deze akte worden gehecht.
2) De besloten vennootschap “TILLINVEST”, met maatschappelijke zetel te 9850 Deinze,
Voordestraat 12, rechtspersonenregister Gent, met ondernemingsnummer 0682.793.985, btw-
nummer 0682.793.985.
Opgericht ingevolge akte verleden voor notaris VAN DHELSEN Caroline, te Kaprijke, op vier oktober
tweeduizend zeventien, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van dertien
oktober tweeduizend zeventien, onder nummer 170323243.
Waarvan de statuten laatst werden gewijzigd ingevolge akte verleden voor notaris CASSIMAN Sara,
te Gent, op drieëntwintig november tweeduizend twintig, bekendgemaakt in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad van zevenentwintig november tweeduizend twintig, onder nummer 20357429.
Alhier vertegenwoordigd door één bestuurder overeenkomstig haar statuten, te weten door de heer
VAN WAES Piet, wonende te 9850 Deinze, Voordestraat 12, hiertoe benoemd in de oprichtingsakte,
zoals voormeld, welke op zijn beurt een onderhandse volmacht van 6 december 2021, heeft gegeven
aan Mevrouw Ariane Van Rossem, medewerkster notaris Verlinde, woonst kiezend ten kantoor,
Kerkstraat 2 1730 Asse.
0778412825
Luik B
3) De besloten vennootschap “VOLUS”, met maatschappelijke zetel te 9880 Aalter, Knokkebaan 25
bus 2D, rechtspersonenregister Gent, met ondernemingsnummer 0631.754.961, btw-nummer
0631.754.961.
Opgericht onder de benaming “HEULEBRUG INVEST” ingevolge akte verleden voor notaris
DEROOSE Eric, te Knokke-Heist, op een juni tweeduizend vijftien, bekendgemaakt in de bijlagen tot
het Belgisch Staatsblad van acht juni tweeduizend vijftien, onder nummer 15309385.
Waarvan de statuten laatst werden gewijzigd ingevolge akte verleden voor notaris MONDELAERS
Roel, te Aalter, op negenentwintig oktober tweeduizend achttien, bekendgemaakt in de bijlagen tot
het Belgisch Staatsblad van achtentwintig november tweeduizend achttien, onder nummer
18169164.
Alhier vertegenwoordigd door haar bestuurders overeenkomstig haar statuten te weten door, de
besloten vennootschap “VT-INVEST”, met maatschappelijke zetel te 9880 Aalter, Steenweg op
Deinze 122 bus 6, rechtspersonenregister Gent, ondernemingsnummer 0883.073.845, btw-nummer
0883.073.845, met als vaste vertegenwoordiger de heer VAN TORNHAUT Dirk, wonende te 9800
Deinze, Koffiebeekstraat 1.
Hiertoe benoemd ingevolge de oprichtingsakte verleden voor notaris DEROOSE Eric, te Knokke-
Heist, op een juni tweeduizend vijftien, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van
acht juni tweeduizend vijftien, onder nummer 15309385. .
Hierna onveranderd de “partijen” genaamd.
Partijen verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf heden een
vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap,
genaamd « Landasse », gevestigd te 9051 Sint-Denijs-Westrem, Schoonzichtstraat 23E, met een
aanvangsvermogen van driehonderdduizend euro (€ 300.000,00).
Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben de partijen, in hun hoedanigheid
van oprichters aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap overhandigd, opgemaakt
op negen november tweeduizend eenentwintig, waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van
de op te richten vennootschap wordt verantwoord.
Zij verklaren door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichters in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
Partijen verklaren dat op de vijfhonderd (500) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van zeshonderd euro (600,00 €) per stuk, als volgt:
- door de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “EAGLE FUND II”, voornoemd:
245 aandelen, hetzij voor honderdzevenenveertigduizend euro (€ 147.000,00), en
- door de besloten vennootschap “TILLINVEST”, voornoemd : 195 aandelen, hetzij voor
honderdzeventienduizend euro (€ 117.000,00), en
- door de besloten vennootschap “VOLUS”, voornoemd: 60 aandelen, hetzij voor zesendertigduizend
euro (€ 36.000,00).
in totaal: vijfhonderd (500) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij driehonderdduizend euro (€
300.000,00) is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer (…), geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank (…).
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Een bewijs van die deponering van 1/12/2021, wordt in het dossier van ondergetekende Notaris
bewaard.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van driehonderdduizend
euro (€ 300.000,00).
(…)
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « Landasse ».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Luik B
- Het aankopen, verkopen, ruilen, verhuren en ter beschikking stellen van bebouwde en onbebouwde
onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten;
- Projectontwikkeling: het ontwikkelen, bouwen, verkopen van residentieel en niet-residentieel
vastgoed;
- Het vestigen en verlenen en verhandelen van onroerende zakelijke rechten;
- De promotie van de ontwikkelde projecten en het verlenen van allerhande diensten die hiermee
verband houden;
- Handel in eigen onroerend goed;
- Coördinatie en toezicht van allerlei bouwwerken;
- Het huren en verhuren van onroerende goederen;
- Het verwerven van deelnemingen in rechtspersonen en het uitoefenen van mandaten in
vennootschappen;
- Het toestaan van leningen aan en het zich borg stellen voor ondernemingen en vennootschappen
waarin de vennootschap rechtstreeks of onrechtstreeks een juridisch, financieel, of commercieel
belang bezit;
- Overige financiële dienstverlening;
- Het verlenen van adviezen op financieel, technisch, juridisch of administratief en commercieel
gebied, zoals managementadvies, juridisch advies, het verrichten van consulting werkzaamheden en
projectmanagement en in het algemeen alle daarmee verbonden administratieve taken en
hulpverlening;
Dit alles in de meest ruime zin.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken..
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden vijfhonderd (500) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
(…)
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
(…)
Algemene vergadering
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste donderdag van de maand mei om veertien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Luik B
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
(…)
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
(…)
Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
(…)
SLOT- EN OVERGANGSBESLUITEN
Partijen nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2023.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9051 Sint-Denijs-Westrem, Schoonzichtstraat 23E.
Website en e-mail adres
Er wordt beslist geen website van de vennootschap aan te nemen.
Er wordt beslist geen e-mailadres van de vennootschap aan te nemen.
Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op drie.
Aldus worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur:
- de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “EAGLE FUND II”, voornoemd, met
als vaste vertegenwoordiger, de heer CAENEN Gregory, voornoemd, hier aanwezig of
vertegenwoordigd en die aanvaardt.
- de besloten vennootschap “TILLINVEST”, voornoemd, met als vast vertegenwoordiger, de Heer
Van Waes Piet, voornoemd, hier aanwezig of vertegnewoordigd, en die aanvaardt.
- de besloten vennootschap “VOLUS”, voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger, de Heer Van
Tornhaut Dirk, hier aanwezig en die aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Op de vraag hen door ons, notaris, gesteld, hebben de hiervoor benoemde bestuurders verklaard te
voldoen aan alle wettelijke vereisten om de functie van bestuurder te mogen uitoefenen.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de partijen op
dit moment geen commissaris te benoemen.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
Luik B
28 september 2021 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Volmachten
De algemene vergadering beslist om een volmacht te verlenen aan: de besloten vennootschap “VGD
Accountants en Belastingconsulenten”, met zetel te 1780 Wemmel, Neerhoflaan 2, ingeschreven in
het rechtspersonenregister te Brussel, Nederlandstalige afdeling onder het nummer 0875.430.542 en
met BTW-nummer BE0875.430.542, kantoorhoudende te 8200 Brugge,Gistelse Steenweg 473 bus
1, of aan één van haar aangestelden, met name aan de mevrouw Charlotte Pille of aan mevrouw
Eva Lefevere, die elk afzonderlijk kunnen optreden en met het recht van indeplaatsstelling om alle
noodzakelijke formaliteiten te vervullen bij om het even welke administratieve diensten en overheden
(waaronder de Griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank, de Kruispuntbank van
Ondernemingen, de Ondernemingsloketten en de diensten van de BTW) ter publicatie van
voornoemde beslissingen.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL