Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
maisonS
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Cathemlindeweg 18
1770 Liedekerke
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Uit de notulen opgesteld door notaris Hélène Goret te Overijse op tweeëntwintig februari
tweeduizend negentien, blijkt volgende oprichting waarvan het uittreksel luidt als volgt:
Oprichters:
1)De heer VELSMANS Patrick, wonende te 1770 Liedekerke, Cathemlindeweg 18, 99 aandelen,
volledig geplaatst.
2) Mevrouw KOOLS Sabrina, wonende te 1770 Liedekerke, Cathemlindeweg 18, 1 aandeel,volledig
geplaatst
Het kapitaal is bij de oprichting volstort voor zesduizend vijfhonderd euro.
STATUTEN.
Artikel 1. Naam  Vorm.
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid. Zij draagt de benaming “maisonS”.
Artikel 2. Zetel.
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd te Liedekerke, Cathemlindeweg 18.
Artikel 3. Doel.
De vennootschap heeft tot doel :
Zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en voor eigen rekening als voor rekening
van derden en in samenwerking met derden:
1.In de bouwsector:
    •  Algemeen aannemer; renovatiewerken;
    •  Elektriciteitswerken
    •  Sanitair en verwarming
    •  Schrijnwerk;
    •  Glaszetten: plaatsen van beglazing, serres, veranda’s, uitstalramen, spiegels;
    •  Uitvoeren van voegwerken, het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
    •  Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
    •  Algemene bouw van residentiële gebouwen;
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur; optrekken van de ruwbouw van
gebouwen; algemene bouw van kantoorgebouwen;
    •  Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen;
    •  Slopen van gebouwen en andere bouwwerken; grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en
nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet
met behulp van explosieven; ruimen van bouwterreinen;
    •  Isolatiewerkzaamheden; dakwerken ;
    •  Stukadoorswerk; plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere
materialen;
0721526283
Luik B
    •  Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken; onderneming voor het vlechten van ijzer en
aanbrengen van bekisting; eindafwerking, waaronder verfwerken, opruimen van werven;
    •  2.Adviesverlening en consultancy:
    •  Managementactiviteiten en consultancy/ adviesverlening in de meest ruime betekenis van het
woord.
    •  Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en bedrijfsvoering en de overheid op het
gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding.
    •  3.Import en export, aankoop en verkoop, groothandel en kleinhandel van allerhande.
    •  4.Onroerend goed:
    •  Activiteiten van vastgoedmakelaar.
    •  Beheer van onroerend goed, opmaken van schattingsverslagen, zowel verkoop als verhuur, voor
eigen rekening en voor rekening van derden;
    •  Aan- en verkoop, ruiling, huur- en verhuur, overdracht van huur, met of zonder aankoopoptie,
onderhoud van huizen, appartementen, kantoren, winkels, handelszaken, gronden en in het
algemeen van ieder onroerend goed; vestigen en overdragen van zakelijke rechten op onroerende
goederen en bijgevolg alle financiële verrichtingen doen.
    •  5.Administratie:
    •  Het verlenen van diensten op het gebied van administratie en juridische aangelegenheden,
raadgevingen op verschillende gebieden, raadgevingen in verband met financieel- en budgetbeheer,
fiscale raadgevingen.
    •  Aan- en verkoop van aandelen en participaties;
    •  Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren; documentvoorbereiding en
andere gespecialiseerde ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren;
    •  Het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations en
communicatie, juridisch adviesbureau.
    •  Marketingactiviteiten.
    •  Niet gespecialiseerde handelsbemiddeling.
    •  Overige zakelijke dienstverlening, secretariaatswerk, algemene administratie.
    •  Aan- en verkoop van aandelen en participaties.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële industriële, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan
met haar maatschappelijk doel.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng in speciën of in natura, inschrijving,
deelnemen, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven,
financiële tussenkomst of anderszins, in België of het buitenland, in alle ondernemingen,
verenigingen, groeperingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel
nastreven, of wiens doel het is het doel van de vennootschap te bevorderen.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen, met of zonder voorrecht of enige andere zekerheid of
waarborg, zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
Zij mag de functie van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen.
Artikel 4. Duur.
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur en begint te werken vanaf de dag van
neerlegging van een uittreksel van onderhavige akte op de griffie van de bevoegde rechtbank van
koophandel.
Zij kan worden ontbonden bij beslissing van de algemene vergadering, die beraadslaagt zoals voor
een wijziging van de statuten.
Zij mag verbintenissen aangaan of in haar voordeel bedingen voor een termijn die de datum van haar
ontbinding overtreft.
Artikel 5. Kapitaal.
Het maatschappelijk kapitaal wordt vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00),
verdeeld in honderd (100) gelijke aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, elk met een
fractiewaarde van één/honderdste van het kapitaal en dezelfde rechten en voordelen verlenend.
Het kapitaal is volledig geplaatst en bij de oprichting volgestort ten belope van zesduizend
vijfhonderd euro (€ 6.500,00).
Artikel 10. Bestuur.
Het bestuur van de vennootschap wordt door de algemene vergadering toevertrouwd aan een of
meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet vennoten, voor de duur die de
vennoten vaststellen.
Luik B
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden, die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn aangeduid zal ieder van hen, afzonderlijk handelend, alle
handelingen kunnen stellen voor het dagelijks bestuur van de vennootschap.
In alle akten die van de vennootschap uitgaan, dient de handtekening van de zaakvoering
voorafgegaan of gevolgd door de vermelding van haar hoedanigheid.
De zaakvoering mag zich onder haar persoonlijke verantwoordelijkheid doen helpen of
vertegenwoordigen in haar betrekkingen met derden door één of meer personen, op voorwaarde dat
hun mandaat speciaal weze, en van tijdelijke aard.
De zaakvoerder heeft de bevoegdheid om zijn machten geheel of gedeeltelijk over te dragen aan
derden.
De bezoldiging van de zaakvoerders en van de werkende vennoten zal worden vastgesteld door de
algemene vergadering.
Artikel 13. Boekjaar.  Jaarrekening en Jaarverslag.
Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december.
Artikel 14. Algemene Vergadering.
Jaarlijks wordt op de zetel van de vennootschap of op elke andere in de oproepingsbrieven
aangeduide plaats in België, een algemene vergadering der vennoten gehouden, op de derde
maandag van de maand juni om achttien uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de
algemene vergadering op de eerstvolgende werkdag worden gehouden.
Om tot de algemene vergadering te worden toegelaten moet de vennoot als zodanig in het register
van aandelen zijn vermeld.
Artikel 15. Stemrecht
Iedere vennoot brengt zijn stem uit in persoon of bij gemachtigde. Elk aandeel geeft recht op één
stem.
Niettegenstaande elke andersluidende bepaling kunnen noch de vennootschap, noch de in eigen
naam maar voor rekening van de vennootschap optredende personen het stemrecht uitoefenen dat
is verbonden aan de aandelen die hen in pand zijn gegeven.
Voor de vaststelling van de voorschriften inzake aanwezigheid en meerderheid die in de algemene
vergadering moeten worden nageleefd, wordt geen rekening gehouden met de geschorste aandelen.
Artikel 15bis. Schriftelijke besluitvorming
Met uitzondering van de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden verleden, kunnen de
vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene
vergadering behoren.
Daartoe zal door een zaakvoerder, een rondschrijven, hetzij per brief, fax, e-mail of enige andere
informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden verstuurd naar
alle vennoten, zaakvoerders, commissarissen, obligatie- of certificaathouders, met de vraag aan de
vennoten de voorstellen van besluit goed te keuren en binnen een termijn van twintig dagen na
ontvangst van het rondschrijven op correcte manier getekend terug te sturen naar de zetel van de
vennootschap of op enige andere plaats in het rondschrijven vermeld.
Is binnen deze periode de goedkeuring van alle vennoten niet ontvangen, dan wordt de beslissing
geacht niet genomen te zijn.
Artikel 18. Winstverdeling.
Jaarlijks wordt van de netto-winst ten minste vijf procent afgenomen voor de vorming van een
reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds een tiende van
het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar moet opnieuw worden toegepast indien om gelijk
welke reden, het reservefonds beneden peil komt.
Na bewuste afhouding besluit de algemene vergadering op voorstel van de zaakvoering met
meerderheid van stemmen over de bestemming van de netto-winst.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het
nettoactief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder nettoactief moet worden verstaan : het totaal bedrag van de activa zoals blijkt uit de balans,
verminderd met de voorzieningen en schulden.
Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet omvatten :
 het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding;
 het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en ontwikkeling, behoudens in
uitzonderingsgevallen.
Elke uitkering die in strijd is met deze bepalingen moet door degenen aan wie de uitkering is verricht,
worden terugbetaald indien de vennootschap bewijst dat zij wisten dat de uitkering te hunnen gunste
Luik B
in strijd met de voorschriften was of daarvan, gezien de omstandigheden, niet onkundig konden zijn.
Artikel 21.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, wordt de
vereffening verzorgd door de zaakvoerder(s) in functie, onder voorbehoud van het recht van de
algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te
omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
De vereffenaars treden pas in functie nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan tot de
bevestiging van hun benoeming.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen, zal het batig saldo van de vereffening verdeeld worden onder de
vennoten, in overeenstemming met hun respectieve aandelen, in zover ze volgestort zijn. Zijn ze het
niet, dan wordt eerst de gelijkheid tussen de vennoten onderling hersteld door terugbetalingen of
bijstortingen, naar keuze van de vereffenaars.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de
activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van
het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
SLOT EN TIJDELIJKE BEPALINGEN.
Eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar gaat in op datum van de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte ter
griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel en eindigt op éénendertig december tweeduizend
negentien.
Eerste jaarvergadering.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend twintig.
Verbintenissen voor rekening van de vennootschap in oprichting.
In toepassing van artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, heeft de vennootschap
verklaard de verbintenissen over te nemen, die door de voormelde oprichters in naam van de
vennootschap in oprichting werden aangegaan te rekenen vanaf één januari tweeduizend negentien.
Derhalve zullen deze verbintenissen geacht worden door de vennootschap zelf te zijn aangegaan,
die alle rechten en verplichtingen die eruit voortvloeien overneemt, ter volledige ontlasting van de
oprichters.
Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen.
De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60
Wetboek van Vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te
worden bekrachtigd.
Zaakvoering  Controle.
De heer Patrick Velsmans, voornoemd, werd tot zaakvoerder benoemd voor de duur der
vennootschap. Zijn mandaat zal onbezoldigd zijn, behoudens andersluidende beslissing genomen
door de algemene vergadering.
Deze benoeming zal slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging van een uittreksel van deze
akte ter griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel.
De vennootschap zal, bij het einde van het eerste boekjaar, niet beantwoorden aan de voorwaarden
die het aanstellen van een commissaris verplicht stellen.
VOLMACHT VOOR DE FORMALITEITEN
De partijen hebben bijzondere volmacht gegeven aan Accountant & taks adviser bvba, met zetel te
Wemmel, Steenweg op Merchtem 54, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers,
om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke administratieve formaliteiten
te vervullen, met inbegrip van de aanvraag bij de BTW, Ondernemingsloket met het oog op de
inschrijving/aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, Sociale
Verzekeringskas en de directe belastingen.
 
Voor eensluidend beknopt uittreksel
 
Gelijktijdig hierbij neergelegd een uitgifte van de akte
 
Bestemd voor de publicatie in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad
 
Hélène Goret
Notaris