Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : YOVE IMMO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Schaarbeeklei 96
 : 1800 Vilvoorde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Isabelle RAES, notaris met standplaats te Sint-Jans-
Molenbeek, die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap "DEPUYT, RAES & de GRAVE,
geassocieerde notarissen", met zetel te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, Jubelfeestlaan 92, op 25 april
2022 en neergelegd ter griffie van de ondernemingsrechtbank van Brussel, vóór de vervulling van de
formaliteit van registratie, dat :
1. de heer NDOMBE LUTETE Vena, geboren te Kinshasa (Democratische Republiek van Congo) op
7 februari 1985, en zijn vrouw,
2. Mevrouw WAKAKA KUMENDA Yolaine, geboren te Brussel (district twee) op 30 december 1986,
samenwonende te 1800 Vilvoorde, Schaarbeeklei 96,
een besloten vennootschap hebben opgericht, met de naam : « YOVE IMMO ».
Zetel. De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
-Het verstrekken van financieel, technisch, commercieel of administratief advies in de ruimste zin van
het woord; met uitzondering van geldbeleggingsadviezen en dergelijke, direct of indirect bijstand
verlenen en diensten verlenen op het gebied van administratie en financiën, verkoop, productie en
beheer in het algemeen; alle diensten verlenen en alle opdrachten uitvoeren in de vorm van
organisatorische studies, expertise, handelingen en (technisch) advies op elk gebied dat binnen haar
bedrijfsdoel valt;
-Het ontwerpen, bestuderen, promoten en uitvoeren van alle IT- en kantoorautomatiseringsprojecten
en alles wat daarmee samenhangt;
-Het uitvoeren van studies, het programmeren en opstarten van systemen van organisatie, verkoop,
publiciteit, marketing, het toepassen van systemen om gegevens te verwerken en alle technieken in
verband met het technisch beheer, administratieve, economische en algemene zaken;
- De ontwikkeling, aankoop, verkoop, licentiëring of verlening van licenties, octrooien,
handelsmerken, knowhow en aanverwante roerende goederen;
-Het verlenen van administratieve en IT-, financiële en boekhoudkundige diensten;
-Onderzoek, ontwikkeling, productie of marketing van nieuwe producten, nieuwe technologieën en
hun toepassing;
-Het verstrekken van leningen en kredietlijnen aan ondernemingen en particulieren in welke vorm
dan ook: in dit kader kan de vennootschap zich eveneens borg stellen of haar bekrachtiging
verlenen, in de ruimste zin van het woord, voor het uitvoeren van alle commerciële en financiële
verrichtingen met uitzondering van die welke door de wet zijn voorbehouden aan entiteiten die een
vergunning of registratie hebben.
-De aankoop, ruil, verkoop, huur en onderverhuur, alsook de overdracht voor huur en onderverhuur,
alles met of zonder koopoptie, de exploitatie en het onderhoud van woningen, appartementen,
kantoren, winkels, goodwill, grond, grond en landgoederen, en in het algemeen alle onroerende
goederen, evenals alle financieringstransacties.
-Hij mag alle bouwwerken voor eigen rekening of voor rekening van derden, als projectleider of
hoofdaannemer, oprichten en, eventueel tot onroerend goed, verbouwingen en ontwikkeling alsook
0785744342
Luik B
de studie- en ontwikkelingswijken inclusief weg en riolering uitvoeren bouw; het aangaan van
verbintenissen als bouwadviseur (civieltechnische studies en diverse technische uitrustingen voor
gebouwen); alle materialen kopen, alle zakelijke contracten ondertekenen die nodig kunnen zijn, alle
ruil-, commissie- en bemiddelingstransacties uitvoeren, evenals vastgoedbeheer.
-Het kan parkings, garages, tankstations en dergelijke kopen.
-Het ontwerp, de uitvinding, de fabricage, de bouw, de invoer, de uitvoer, de aan- en verkoop, de
distributie, het onderhoud, de exploitatie zowel in eigen naam als agent, commissionair of makelaar,
van enig onroerend goed dat bij het hierboven genoemde onroerend goed hoort.
-Zij kan op deze gebieden als adviseur optreden en aan prospectie doen.
-De aankoop, verkoop, import, export, vertegenwoordiging, verkoop op afbetaling, korte of lange
termijn verhuur onder welke voorwaarden dan ook, handel, in al zijn vormen, in voertuigen van alle
soorten, nieuw of gebruikt, en elk item met betrekking tot de automobiel-, marine-, luchtvaart- en
mechanische industrieën, evenals het leveren van rijdend en ondersteunend personeel,
-De fabricage, constructie, ombouw, transport, reparatie, reparatie en onderhoud van voertuigen van
alle merken van alle typen, aanhangwagens en marinevoertuigen met alle daarbij behorende
carrosserie-, mechanische en elektrische bewerkingen.
-De handel in al zijn vormen van brandstof, smeermiddelen, gereedschappen, uitrusting,
reserveonderdelen en accessoires voor voertuigen van alle soorten, evenals alle vormen van energie
die door deze voertuigen worden verbruikt, ongeacht hun oorsprong (biologisch, chemisch,
elektriciteit, waterstof, aardoliederivaten: liquiditeit of gas, enz.),
-Het exploiteren van bouwplaatsen, garages, werkplaatsen voor reiniging, onderhoud, reparatie en
sloop van deze voertuigen, evenals de export van tankstations, wasstraten of onderdelenwinkels en
accessoires (nieuw of gebruikt),
-Het exploiteren van wasserijen, wasserijen, gokhallen, sporthallen, alle soorten groothandel, semi-
groothandel en detailhandel en in het bijzonder doe-het-zelfzaken, ijzerwaren, verlichting, deuren,
ramen, luiken, sanitair, verwarmingen, sanitair, elektriciteit , natuurlijke energieproductie
(zonnepanelen, windturbines, enz.), schilderijen, tuinieren, muziekinstrumenten, speelgoed of
'huishoudelijke apparaten, supermarkten, kruidenierszaken, nachtwinkels, import, export, aankoop
en groot- of detailhandel van alle producten met betrekking tot : spellen, speelgoed,
muziekinstrumenten, accessoires en scheidingswanden, huishoudelijke apparaten, elektronica,
multimedia, IT, met name inclusief software, accessoires, onderhoudsproducten en
verbruiksartikelen, voor verhuur, aankoop en verkoop van compactdiscs, dvd's en audiovisuele
spellen , voor algemene voeding, alcoholische dranken, likeuren, tabaksproducten en hun
toebehoren, lichaamsverzorging, voedingssupplementen en drogisterij, gevaarlijke producten,
explosieven en vuurwerk,
-Massagesalon en alles wat met deze activiteit te maken heeft,
-Het creëren, vervaardigen, in- en verkoop, in- en uitvoeren van kleding, schoenen, sokken,
lederwaren, horloges, sieraden en modeaccessoires in brede zin,
-De exploitatie van een reclame-, distributiebedrijven, drukkerij, enz.,
-Managementservice en advies, management en bedrijfsstrategie, het verlenen van economische,
technische, commerciële, financiële en industriële diensten, de organisatie van evenementen, het
inhuren van welke aard dan ook tijdens vergaderingen, zakelijke bijdragen aan derden, commerciële
bemiddeling en import en exportactiviteiten in brede zin (zoals buitenlandse handel), studie, advies,
analyse, 'expertise, en alle diensten verleend in het kader van de vooraf omschreven activiteiten,
management van bedrijven, ongeacht het onderwerp van deze laatste, de verwerving, beheer en
ontwikkeling van octrooien, subsidies en licenties en andere intellectuele rechten.
-Het heeft ook tot doel het beheer en de oprichting van franchises, de aan- en verkoop van
vennootschappen, handelsondernemingen, het beheer van vennootschappen en
handelsondernemingen; de werving en opleiding van personeel, de audit van vennootschappen en
handelsondernemingen, de vereffening van vennootschappen en handelsondernemingen, studie,
advies, analyse, expertise en alle diensten in het kader van de activiteiten.
-Het bedrijf kan e-commerce doen.
- Het kan zijn onroerend goed verpanden en andere activa, met inbegrip van goodwill, verpanden,
evenals zijn goedkeuring geven voor het lenen of openen van krediet op voorwaarde dat het winst
maakt; in het bijzonder kan de onderneming borg staan en enige persoonlijke of reële zekerheid
stellen ten gunste van een verwante of niet-verbonden persoon.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
Luik B
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur. De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Eigen vermogen en inbrengen. De honderd (100) aandelen werden volledig ingetekend voor de prijs
twintig euro (€ 20,00) per stuk en werden volledig volgestort door storting in speciën. Het bedrag van
deze stortingen, te weten tweeduizend euro (€ 2.000,00) werd gedeponeerd op een bijzondere
rekening, geopend op naam van de vennootschap in oprichting bij de KBC Bank
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bestuur. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Algemene Vergadering. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de tweede maandag van de maand juni, om 19.30 uur. Valt de hierboven
bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar. Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Bestemming van de winst - reserves. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door
de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op
een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Ontbinding – Vereffening -Verdeling van het netto-actief. Na aanzuivering van alle schulden, lasten
en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er
aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door
bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN.
1. Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede maandag van de maand juni van het jaar
Luik B
2024.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 1800 Vilvoorde, Schaarbeeklei 96.
3. Benoeming van de bestuurders
De vergadering besliste het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Werden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
. de heer NDOMBE LUTETE Vena, en zijn vrouw,
. Mevrouw WAKAKA KUMENDA Yolaine, samenwonende te 1800 Vilvoorde, Schaarbeeklei 96,
Hun mandaat is bezoldigd, behalve andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Er werd geen commissaris benoemd.
5. De besloten vennootschap “NDJ”, met zetel te 1120 Brussel, Oorlogskruisenlaan 94, ingeschreven
in het Rechtspersonenregister te Brussel onder het nummer 0452.047.021, of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL.
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING: uitgifte, statuten.
I. RAES, notaris.