Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : RAVEN DEVELOPMENT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kipdorp 42
 : 2000 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
 Uit een akte verleden voor Nicky DE SMET, geassocieerd notaris ter standplaats Antwerpen
(Wilrijk), op 20 oktober 2021, neergelegd ter registratie, blijkt dat de volgende vennootschap werd
opgericht:
 
1. rechtsvorm en naam : Besloten Vennootschap "RAVEN DEVELOPMENT".
 
2. Zetel : De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
                           
3. Oprichters:
De besloten vennootschap "RAVEN HOLDING", RPR Antwerpen afdeling Antwerpen 0768.858.919,
met zetel te 2000 Antwerpen, Kipdorp 42.
 
4. Inbrengen : De vennootschap wordt opgericht met een aanvangsvermogen van drieduizend euro
(€ 3.000,00).
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Elk aandeel is volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag van alle stortingen, hetzij
drieduizend euro (€ 3.000,00) is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend op naam van de
vennootschap in oprichting bij KBC Bank, waarvan ondergetekende notaris bevestigt het
deponeringsbewijs te hebben ontvangen.
 
5. boekjaar: Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van elk jaar.
 
6.  Bestemming van de winst: 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
 
7.Vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen (hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort) wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
8. Bestuur :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
0776534290
Luik B
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
die een vertrekvergoeding kan toekennen.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
9. Voorwerp :
De vennootschap heeft tot voorwerp :
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur,
de ruil, de verkaveling, de opstal, de leasing en, en in het algemeen, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van
onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
2. Bouwnijverheid in de brede zin, waaronder, doch niet beperkt tot:
- Het bouwrijp maken van terreinen.
- Slopen van gebouwen;
- Grondverzet:
* het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
* de verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen;
* de drainage van land- en bosbouwgrond.
- -de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf.
- Algemene bouwkundige en civieltechnische werken.
- Bouwen van individuele huizen:
* het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
* de bouw van individuele huizen volgens de formule “sleutel op de deur”.
- Optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen:
* het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur: appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen en dergelijke;
* de bouw van appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”.
- Optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden en
dergelijke:
* het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur,
sport, recreatie en dergelijke;
* de montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s en dergelijke voor landbouwdoeleinden.
- Dakbedekking en bouw van dakconstructies:
* de bouw van daken;
* het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
* het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
* het waterdicht maken van daken en dakterrassen.
- Overige werkzaamheden in de bouw:
* onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
* onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten;
* onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting.
- Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk:
* onderneming voor het aanbrengen van chape;
* onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
* onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen en dergelijke.
- Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken:
* onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
* onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
* onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
Luik B
* onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen en dergelijke.
- Bouwinstallatie.
- Elektrische installatie:
* onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
* onderneming voor de installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten);
* onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen;
* onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
* onderneming voor de installatie van liften en roltrappen;
* onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
* onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders.
- Isolatiewerkzaamheden:
* het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermische isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
* isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
* de isolatie van koelkamers en -pakhuizen.
- Loodgieterswerk.
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie:
* de installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: apparatuur (inclusief regelapparatuur) en
leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling.
- Overig loodgieterswerk:
* de installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: waterleidingen, artikelen en apparaten voor
sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen (bijvoorbeeld
voor zuurstof in hospitalen).
- Overige bouwinstallatie:
* de installatie van stores en zonneschermen;
* de installatie van lichtreclames en uithangborden;
* overige installaties (inclusief accessoires);
* algemene bouwinstallatie.
- Afwerking van gebouwen.
- Stukadoorswerk:
* het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond)
aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
* het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten.
- Schrijnwerk van hout of van kunststof:
* de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen en dergelijke.
* de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds en
dergelijke, in hout of kunststof;
* de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken en dergelijke, in hout of
kunststof;
* de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren, in hout of kunststof;
* de montage van serres, veranda’s en dergelijke, in hout of kunststof.
- Metaalschrijnwerk:
* de montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen en dergelijke;
* de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds en
dergelijke, in metaal;
* de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken en dergelijke, in metaal;
* de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal;
* de montage van serres, veranda’s in metaal.
- Vloerafwerking en wandbekleding.
- Plaatsen van vloer- en wandtegels:
* het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer-of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei.
- Plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen:
* het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbedekking,
tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof.
- Plaatsen van behang.
- Schilderen en glaszetten.
- Schilderen:
* het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen;
* het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
Luik B
* het schilderen van metalen constructies;
* het schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden.
- Glaszetten:
* het aanbrengen van glas, spiegels en dergelijke;
* de installatie van binnendeuren, scheidingswanden en dergelijke van glas.
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen:
* de installatie van particuliere zwembaden;
* gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom en dergelijke;
* het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
* overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen.
                Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen met
inbegrip van he handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen, en andere verbintenissen zowel voor zichzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er zelf belang bij heeft.
                Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
                Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk
welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
 
10. Jaarvergadering:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste maandag van de maand mei van elk jaar om 17.00 uur.  
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de daaropvolgende eerste
werkdag gehouden.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
OVERGANGSMAATREGELEN
A/  Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in mei 2023.
 
B/  Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: (2000) Antwerpen, Kipdorp 42.
 
C/ Benoeming bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 3.
Tot bestuurders van de vennootschap worden benoemd:
1/ De heer BOECKX Maarten Guy Ria, voornoemd, die aanvaardt.
2/ De heer VOS Rogier Victor Paulina, wonende te 2060 Antwerpen, Franklin Rooseveltplaats 4 bus
34, waarvoor de heer BOECKX Maarten bij sterkmaking aanvaardt.
3/ De heer VAN GEEL Sebastian Walter Antoinette, wonende te 2970 Schilde, Oudebaan 85 A,
waarvoor de heer BOECKX Maarten bij sterkmaking aanvaardt.
Duur: hun opdracht wordt toegekend voor onbepaalde duur;
Bezoldiging: geen, behoudens andersluidende beslissing door de algemene vergadering.
 
D/ Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
                           
E/ Bijzondere volmacht: Zelfde vergadering geeft volmacht met recht van indeplaatsstelling aan “Van
Havermaet”, te (3500) Hasselt, Diepenbekerweg 65, om in naam en voor rekening van de
vennootschap de nodige formaliteiten te vervullen en te dien einde alle akten en stukken te tekenen
Luik B
tot:
- inschrijvingen en alle latere wijzigingen en schrappingen van deze vennootschap in de
Kruispuntbank van Ondernemingen en bij het Ondernemingsloket;
- neerlegging bij de Griffie van de Rechtbank van Koophandel van alle bekendmakingen in het
Belgisch Staatsblad;
- inschrijvingen, en alle latere wijzigingen en schrappingen van deze vennootschap als
belastingplichtige bij de administratie van de Belastingen op de Toegevoegde Waarde en bij de
administratie van de Directe Belastingen;
- aansluiting bij het sociaal secretariaat, de sociale dienst voor zelfstandigen en de Rijksdienst voor
Sociale Zekerheid
 
Voor ontledend uittreksel
Notaris Nicky DE SMET.
Tesamen hierbij neergelegd :
- afschrift.
- gecoördineerde statuten