Ondernemingsnr : 0446433293
Naam
(voluit) : SOCIAAL en KULTUREEL ADVIES BUREAU
(verkort) : S.K.A.B.
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Putstraat 41
 : 3700 Tongeren
Onderwerp akte :
BENAMING, DIVERSEN, KAPITAAL, AANDELEN, STATUTEN
(VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), DOEL,
WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Uit een akte verleden voor notaris Jean-Luc SNYERS, notaris met standplaats te Alken, die zijn ambt
uitoefent in de notarisvennootschap ActaCerta BV, met zetel te Alken, Stationsstraat 1, op dertien juli
tweeduizend eenentwintig, blijkt dat is gehouden:
Een buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap "SOCIAAL & KULTUREEL
ADVIESBUREAU", met maatschappelijke zetel te 3700 Tongeren, Putstraat 41, opgericht onder
vorm van een coöperatieve vennootschap met onbeperkte hoofdelijke aansprakelijkheid met als
naam Het Borgerhof bij onderhandse akte de dato vijfentwintig januari negentienhonderd
tweeënnegentig, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van veertien februari
negentienhonderd tweeënnegentig onder nummer 920214-428. 
    Gewijzigd bij onderhandse akte  de dato zesentwintig juni negentienhonderd drieënnegentig,
gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch staatsblad van twee december daarna onder nummer
931202-581.
    Gewijzigd, waarbij onder meer de naam werd gewijzigd in SOCIAAL & KULTUREEL ADVIES
BUREAU, afgekort S.K.A.B. bij onderhandse akte de dato acht juli negentienhonderd zesennegentig,
gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch staatsblad van zesentwintig september daarna onder
nummer 960626-92.
    Gewijzigd bij akte verleden voor notaris Jean-Luc SNYERS te Alken op achtentwintig september
tweeduizend, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch staatsblad van twaalf oktober tweeduizend
 onder nummer 20001012-529.
    Gewijzigd, waarbij onder meer de vennootschap omgevormd werd tot NV met als  naam SOCIAAL
& KULTUREEL ADVIESBUREAU bij akte verleden voor ondergetekende notaris op achtentwintig
september tweeduizend, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch staatsblad van dertien oktober
daarna onder nummer 20001013-56.
    Gewijzigd bij akte verleden voor ondergetekende notaris op twaalf januari tweeduizend en vijf,
gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch staatsblad van achtentwintig januari daarna onder nummer
0018783
    Gewijzigd bij akte verleden voor notaris Jean-Luc SNYERS te Alken op drie februari tweeduizend
en tien, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch staatsblad van achttien februari tweeduizend en
tien  onder nummer 10026431.    Voor het laatst gewijzigd krachtens akte verleden voor notaris Jean-
Luc SNYERS te Alken op dertig juni tweeduizend vijftien, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad van twee september tweeduizend vijftien, onder nummer 15125373, waarbij de vorm is
gewijzigd in huidige.
    Ondernemingsnummer: 0446.433.293.
    Waarbij volgende voor publicatie vatbare beslissingen werden genomen:
    Eerste besluit
    In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), besluit
de algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
Luik B
vennootschappen en verenigingen.
    Tweede besluit
    De algemene vergadering stelt vast dat de vennootschap door de wet tot een besloten
vennootschap (afgekort BV) is omgevormd.
    In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort vast kapitaal en de wettelijke reserves van de
vennootschap, hetzij drieënveertig duizend vierenveertig euro, van rechtswege omgezet werden in
een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid
van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
en houdende diverse bepalingen (1).
        De algemene vergadering besluit onmiddellijk, om deze aldus aangelegde statutair
onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en de middelen beschikbaar te maken voor
uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de vennootschap. 
    Derde besluit
    De algemene vergadering besluit de naam van de vennootschap te wijzigen in: "Creatief, Modern,
Innovatief", of in het Engels: "Creative, Modern, Innovative", afgekort:"C.M.I."
    Vierde besluit
    De algemene vergadering neemt, overeenkomstig artikel 5:101 van het wetboek van
vennootschappen en verenigingen, kennis van het verslag van het bestuursorgaan over de wijziging
van het voorwerp. Dit verslag wordt bewaard door de bestuurder.
    De vergadering keurt dit verslag goed.
    De vergadering beslist het voorwerp van de vennootschap aan te vullen met de volgende tekst:
"15. Architectuur, ontwikkeling gebouwen, studie gebouwen, energie
16. Bio diversiteit, milieu, omgeving, gezondheid, 
17. Project ontwikkeling
18. Interieurinrichting, studie
19. Studiebureel energie, milieu, ruimste zin
20. Opleidingen, coaching, training, begeleiding"
    Vijfde besluit
    Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe
statuten aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
    De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
De naam van de vennootschap luidt "Creatief, Modern, Innovatief", of in het Engels: "Creative,
Modern, Innovative", afgekort: "C.M.I".
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp,  zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    1. Aankoop, verkoop, studie, advies, seminaries, tentoonstellingen, sessies, uitvoering van
auditieve, visuele, tast, smaak en reuk ervaringen van wonen, wooninrichting en woonbeleving in de
meest ruime betekenis in binnen- en buitenland.
    2. Verleden, heden en toekomst exposeren, exploreren, exploiteren in kunst, kunstvormen en
aanverwante in binnen- en buitenland.
    3. Handel, advies, creatie, inlijstingen, reparatie, renovatie in eigen regie of als tussenpersoon van
:
    schilderwerken, smeedijzerwerken, koperwerken, klein meubilair, potten, pottenbak, serviezen,
keukengerei, dagelijkse gebruiksvoorwerpen in alle vormen en/of materie als decoratiemateriaal,
stoffen, drapage, juwelen, tassen, handtassen, bloemen, planten, droogboeket en aanverwante,
verlichting in al haar variaties zowel natuurlijk als kunstmatig, opsmukken van wanden, gevels,
binnen- en buitenruimtes, oldtimers en hun toebehoren of delen, in binnen- en buitenland.
    4. Opstarten, promoten, coachen en stimuleren van jonge beginnende kunstenaars, ontluikend
talent.
    5. Het inrichten, uitbaten en verhuren van een cafetaria- en/of restaurantruimte, terras, met drinks,
Luik B
snacks, recepties, party en maaltijden ter ondersteuning van de doelstellingen opgesomd in punt
1,2,3 en 4.  Het aantrekken en inzetten van het nodige personeel.
    6. Alle handelingen zowel in binnen- als in buitenland van financiële, roerende, onroerende of
diverse aard, handels- en nijverheidsaktiviteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks bijdragen tot het
verwezenlijken van haar voorwerp.  De vennootschap kan participeren in, of een fusie aangaan met
andere vennootschappen of ondernemingen indien dit kan bijdragen tot het bereiken van haar
voorwerp. 
    7.  Het verlenen van strategische, sociaal, financieel en bedrijfseconomisch advies aan
ondernemingen.
    8. Het management van vennootschappen.
    9. Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen bij gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen, die in de ruimste zin van het woord.
    10. Het verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille en kapitaalbeheer.
    11. Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of
investeringen.
    12. Het besturen, begeleiden en adviseren van ondernemingen en vennootschappen.
    13. Het toestaan van leningen, zich borgstellen en onroerende goederen in pand geven of
hypothekeren voor verbintenissen door derde personen of vennootschappen en ondernemingen
aangegaan.
    14. Het verstrekken van inlichtingen en adviezen verbandhoudende met belegging, het beheer, de
mobiëlen en immobiliën van vermogens voor rekening van derden, dit in de ruimste zin van het
woord.
    15. Architectuur, ontwikkeling gebouwen, studie gebouwen, energie
    16. Bio diversiteit, milieu, omgeving, gezondheid, 
    17. Project ontwikkeling
    18. Interieurinrichting, studie
    19. Studiebureel energie, milieu, ruimste zin
    20. Opleidingen, coaching, training, begeleiding
    Alle handelingen stellen met het oog op de belegging van vermogens, zowel roerende als
onroerende.
    Zij mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze, in
de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar voorwerp.
    Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan
stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende en
onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van
aard zouden zijn het bereiken ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken, dit zowel in België als in
het buitenland.
Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of
vennootschappen, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven of die van aard zijn
grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken.
Deze deelneming kan geschieden door overname van aandelen, inbreng, fusie, opslorping, splitsing
of op welke wijze ook.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweeduizend achthonderd zevenenveertig (2.847)
aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening 
Er is geen statutair onbeschikbaar eigen vermogensrekening aangelegd. 
Artikel 7. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 8. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen - Recht van voorkeur
Luik B
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening. 
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
Artikel 9. Aard van de aandelen - Register
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten. 
Het bestuur kan beslissen dat het aandelenregister wordt gehouden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 12. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te duiden, overeenkomstig art. 2:55 WVV. Deze aanstelling kan enkel
gebeuren mits het uitdrukkelijke akkoord van de besturende vennootschap. 
Artikel 13. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Indien er verscheidene bestuurders zijn, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen.
Zodanige verdeling van taken kan aan derden niet worden tegengeworpen. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan een mandataris van zijn keuze.
Artikel 18. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste vrijdag van de maand juni 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een algemene
vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der
aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In
dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het
bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen
binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
Luik B
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 25. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 26. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met de voormelde artikelen 5:142 en 5:143 WVV is
verricht, van de aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 WVV overgaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Artikel 29. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
    Zesde besluit
    De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
    Zevende besluit
    De algemene vergadering bevestigt de benoeming van de niet-statutaire bestuurder, hierna
vermeld, voor een onbepaalde duur:
    De heer WITHOFS Eddy, voornoemd, wonende te 8300 Knokke, Piers De Raveschootlaan 67-69/
4.2, hier aanwezig en die aanvaardt.
    Zijn mandaat is onbezoldigd.
    Achtste besluit
    De algemene vergadering verklaart dat het adres van de vennootschap is: 3700 Tongeren,
Putstraat 41.
 
    VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
    Neergelegd: uitgifte, gecoördineerde statuten.
    Jean-Luc SNYERS, Notaris.
    Enkel voor neerlegging ter griffie voor registratie.