Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
VERCON
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Otterstraat 38 bus 9
2300 Turnhout
Onderwerp akte :
Oprichting
“VERCON”
Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid
Otterstraat 38 bus 9
2300 Turnhout
 
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Dominique Maes te Turnhout op 18 juli 2018,  neergelegd
ter griffie van de rechtbank van koophandel voor registratie artikel 3.12.3.0.5, §2 Vlaamse Codex
Fiscaliteit, dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht als volgt :
door
VERBO INVEST besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met zetel te 2350
Vosselaar, Reeboklaan 9, opgericht bij akte verleden voor ondergetekende notaris op 12 juli 2018,
ter publicatie aangeboden in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
gekend met ondernemingsnummer 0699.975.556/RPR Antwerpen, afdeling Turnhout.
Vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, de heer VERVOORT John Imelda Fons, geboren te
Turnhout op 26 maart 1980, rijksregisternummer 80.03.26-131.14, wonende te 2350 Vosselaar,
Reeboklaan 9, hiertoe benoemd bij de oprichting, gepubliceerd als gemeld.
Artikel 1.- Naam
De vennootschap wordt als besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht onder
de naam “VERCON”.
Artikel 2.- Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte tijd te rekenen vanaf heden.
Artikel 3.- Zetel
De vennootschap is gevestigd te 2300 Turnhout, met als eerste adres 2300 Turnhout, Otterstraat 38
bus 9.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in het Nederlandstalig gedeelte van het land,
mede in Brussel bij besluit van de zaakvoerders.
Artikel 4.- Doel
De vennootschap heeft tot doel:
IMMOBILIEN - BEHEER ONROERENDE GOEDEREN
- het verwerven, vervreemden, ruilen, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren,
verhuren , doen bouwen of verbouwen van onroerende goederen, evenals alle welkdanige
onroerende transacties en verrichtingen in de breedste zin;
- de expertise, agentuur en leasing inzake onroerende goederen;
- het optreden als promotor of het adviseren van derde partijen inzake promotieprojecten, bij het
bouwen van woningen of andere onroerende goederen, als verkavelaar van gronden, als orgaan van
gemeenschappelijke bestelling en aankoop;
- het nemen of afstaan van optierechten voor het kopen van onroerende goederen;
- het beheren van onroerende goederen of immobiliën-kantoren;
- de verwerving en het bestuur van onroerende goederen in België of in het buitenland.
- de vorming van een roerend patrimonium en het bestuur ervan.
0700243988
Luik B
- de huur en de verhuring van roerende en/of onroerende goederen.
- het stellen van alle handelingen van tussenhandelaar.
- het waarnemen van de functie van bestuurder, beheerder, manager of gemandateerde in
ondernemingen en vennootschappen.
- het nemen en beheren van belangen en participaties in ondernemingen en vennootschappen.
- het verwerven, vervreemden en beheren van beleggings-goederen.
- het beheer, de instandhouding en valorisatie van een onroerend patrimonium met inbegrip van het
onderhoud, de verbouwing, bebouwing en verhuring ervan;
- de handel in immobiliën;
- de aan- en verkoop van onroerende goederen;
- de aanneming van bouwwerken in al zijn mogelijke vormen en eigenschappen en andere
aanverwanten van welke aard ook;
- de promotie van bouwwerken en aanverwanten;
- het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie onder
meer het oprichten van gebouwen onder het statuut van de wet op mede-eigendom; het uitvoeren
van expertise omtrent onroerende goederen.
Dit alles zowel voor eigen rekening als voor rekening en in opdracht van derde personen, zelf of als
tussenpersoon of door bemiddeling of met tussenkomst van gelijk welke andere natuurlijke of
rechtspersonen.
- het oprichten of doen oprichten van alle bouwwerken met inbegrip van alle afwerkingen,
veranderingen, onderhoud, herstellingen, afbraak en omvorming;
- rechtstreeks of onrechtstreeks alle verrichtingen doen met betrekking tot de verkaveling van
gronden en afwerking van verkavelingswerken.
Verder heeft ze tot doel het stellen van alle verrichtingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks
verwant zijn met voormelde onroerende verrichtingen.
Zij mag optreden als makelaar of lasthebber in immobiliën (waaronder aan- en verkoop, het huren,
verhuren en beheren van onroerende goederen voor eigen rekening of voor derden) en alle
onroerende transakties verrichten zoals verwerven, vervreemden, bouwen, verbouwen, beheren,
uitbaten, valoriseren, ordenen, verkavelen, huren en verhuren van onroerende goederen, leasing
inbegrepen, optreden als adviseur en coördinator bij de uitvoering van werken in onroerende
goederen.
Zij mag belangen nemen in alle vennootschappen of ondernemingen onder vorm van deelneming,
inbreng, inschrijving, opslorping, fusie en andere en zij mag, zoals voor zichzelf, het bestuur voeren
over het patrimonium van derden in de ruimste zin.
Zij mag alle bestuursopdrachten waarnemen, mandaten en functies welke rechtstreeks of
onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden, uitoefenen.
Alles wat de doelstelling van de vennootschap rechtstreeks of onrechtstreeks kan bevorderen of
ermee in verband staat, wordt mede in dit doel begrepen.
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk doel te realiseren of
de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag onder om het even welke vorm samenwerken met of participeren in, zowel in
België als in het buitenland, fysische en rechtspersonen, waarvan de activiteit of het doel gelijkaardig
of verwant is of van aard de realisatie van het eigen doel te bevorderen of te vergemakkelijken.
Plaatsing en storting van het kapitaal
De comparant verklaart en erkent dat het maatschappelijk kapitaal van achttienduizend zeshonderd
euro (€ 18.600,00) volledig geplaatst is.
Het is verdeeld in honderd zesentachtig aandelen (186) zonder nominale waarde met een
breukwaarde van één honderdste (1/186ste) ieder.
Inbreng in geld
VERBO INVEST bvba, voormeld, onderschrijft het kapitaal ten belope van achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18.600,00), waarvoor haar honderd zesentachtig (186) aandelen worden
toegekend.
De comparant verklaart dat het kapitaal van de vennootschap volledig onderschreven is en is volstort
ten bedrage van achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00).
Ieder aandeel is volledig volstort.
Artikel 12.- Benoeming-Ontslag
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaak-voerders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Artikel 14.- Intern bestuur - Beperkingen
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
Luik B
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Artikel 15.- Tegenstrijdig belang
Het lid van een college van zaakvoerders dat, rechtstreeks of onrechtstreeks, een belang van
vermogensrechtelijke aard heeft, dat strijdig is met een beslissing of een aan het college van
zaakvoerders voorgelegde verrichting, is gehouden de artikelen 259 en 264 van het Wetboek van
Vennootschappen na te komen.
Is er geen college van zaakvoerders en is een zaakvoerder voor die tegenstrijdigheid van belangen
geplaatst, dan stelt hij de vennoten daarvan in kennis en de beslissing mag slechts genomen worden
of de verrichting mag slechts worden gedaan voor rekening van de vennootschap door een
lasthebber ad hoc.
Artikel 16.- Externe vertegenwoordigingsmacht
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Artikel 17.- Bijzondere volmachten
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Artikel 18.- Benoeming en bevoegdheid
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris, voor
zover de vennootschap niet verplicht is een of meer commissarissen te benoemen. De vennoten
kunnen zich laten bijstaan door een accountant.
Artikel 19. - Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergadering
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de 15de juni om 20.00 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
Artikel 26. - Boekjaar - Jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maakt de
zaakvoerder de inventaris op, alsmede de jaarrekening, overeenkomstig het Wetboek van
Vennootschappen.
Artikel 27.- Bestemming van de winst - Reserve
Het batig slot dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen,
totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de aandeelhouders verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan zal worden
gereserveerd, of een andere bestemming zal krijgen.
Overneming van verbintenissen
De comparant verklaart dat de vennootschap, met toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen, de verbintenissen overneemt die in naam van de vennootschap in oprichting zijn
aangegaan te rekenen vanaf 1 juni 2018, en dat deze overname slechts uitwerking zal hebben vanaf
de datum van de neerlegging ter griffie van het uittreksel van onderhavige oprichtingsakte.
Meer in het bijzonder worden onder meer de verbintenissen overgenomen die verricht zijn door de
vennootschap in oprichting door ondertekening van het proces-verbaal van toewijs opgemaakt door
notaris Louis Dierckx te Turnhout op 27 juni 2018, waarbij werd overgegaan tot aankoop van volgend
eigendom:
STAD TURNHOUT – vierde afdeling
Een schoolgebouw met conciërgewoning op en met grond en alle verdere aanhorigheden gelegen te
Turnhout, Lindestraat 7, palend aan de Lindestraat, het Sint Beggaplein, de Wouwerstraat en de
Begijnendreef, kadastraal gekend volgens titels (onder grotere oppervlakte) sectie Q, deel van
nummers 664A, 665A en 666A en deel van nummer 666GP0000 en volgens recent kadastraal
uittreksel sectie Q, deel van nummers 665CP0000 en 666GP0000, met een gezamenlijke
oppervlakte van tweeduizend zeshonderd en vier vierkante meter (2.604 m²).
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN - SLOT VAN DE AKTE
A. DIVERSE BEPALINGEN
a) de eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de 15de van de maand juni 2020.
b) het eerste boekjaar loopt vanaf neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte tot
31 december 2019. Daarna volgt het boekjaar het gewone kalenderjaar.
B. BENOEMINGEN
Tot niet-statutaire zaakvoerder wordt voor de duur van de vennootschap benoemd:
1- bvba VERBO INVEST, voormeld, vertegenwoordigd door de Heer John Vervoort, voornoemd, als
Luik B
vast vertegenwoordiger;
die verklaart de opdracht te aanvaarden onder de bevestiging dat hij niet getroffen werd door enige
maatregel die zich daartegen verzet.
2- Mevrouw VERVOORT Sandra Adriana Constantia, geboren te Turnhout op 3 december 1977,
rijksregisternummer 77.12.03-166.87, wonende te 2350 Vosselaar, Hazepad 5
De notaris heeft de comparant erop gewezen dat de benoeming van mevrouw Sandra Vervoort geen
effect kan sorteren zonder aanvaarding door de betrokkene.
C. MACHTEN
Bij de neerlegging van een uittreksel van onderhavige oprichtingsakte ter bevoegde Griffie van de
Rechtbank van Koophandel, worden door de comparanten volgende volmachten verleend, met recht
van indeplaatstelling, aan “RVO Finance” bvba, met zetel te 2000 Antwerpen, Korte Sint-Annastraat
6a bus 2, vertegenwoordigd door de Heren Yves Van Osselaer en Erik Robyn.:
Kruispuntbank
voor de administratieve formaliteiten inzake Kruis-puntbank van Ondernemingen, de griffie en alle
andere formaliteiten;
Ondernemingsloket
voor het vervullen van de administratieve formaliteiten voor de inschrijving, wijziging en/of schrapping
in de Kruispuntbank van Ondernemingen (Wet van 16 januari 2003) tot oprichting van een
Kruispuntbank van Ondernemingen, tot modernisering van het handelsregister, tot oprichting van
erkende ondernemingsloketten en houdende diverse bepalingen) en alle andere administratieve
formaliteiten in verband met aanvraag, wijziging vestigingsgetuigschriften en dergelijke.
B.T.W.
voor eventuele inschrijving van deze vennootschap te vorderen als belastingplichtige bij de
Belastingen over de Toegevoegde waarde en tot het vervullen van alle voorschriften en formaliteiten
ten opzichte van alle fiscale administraties en diensten.
 
Voor ontledend uittreksel
De notaris,
 
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd : afschrift oprichtingsakte.