Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FUTURE INVESTING
(verkort) :
Rechtsvorm :  Besloten vennootschap van publiek recht
Volledig adres v.d. zetel Tervuursesteenweg 778
 : 1982 Elewijt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING.
xxxxxxx
xxxxxxx
Er blijkt uit een akte opgemaakt door Meester Anne RUTTEN, notaris te Sint-Gillis-Brussel, op twaalf
januari tweeduizendéénentwintig, wat volgt :
xxxxxx
IS VERSCHENEN :
De heer VAN LIERDE Cliff  gedomicilieerd te 1982 Elewijt, Tervuursesteenweg, 778.
Welke comparant, na ons een financieel plan overhandigd te hebben, waarin hij het bedrag van het
aanvangsvermogen van de op te richten ven-nootschap verant-woordt, ons verzocht heeft, bij deze,
honderd (100) aandelen in geld in te tekenen, voor de prijs van zevenhonderd vijftig euro (€ 750,00)
per aandeel .
De comparant verklaart en erkent dat ieder van deze honderd (100) aandelen werd volgestort door
een storting van zevenhonderd vijftig euro (€ 750,00), en dat het totaal bedrag van die stortingen, te
weten vijfenzeventigduizend euro (€ 75.000,00), gedeponeerd is op de bijzondere rekening nummer
BE 97739020384549 geopend bij de "KBC BANK" ten name van de vennootschap in oprichting. Het
aanvangsvermogen van vijfenzeventigduizend euro (€ 75.000,00) bestaat uit vijftigduizend euro (€
50.000,00) onbeschikbaar vermogen en vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00) beschikbaar
vermogen.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Daarna heeft de comparant ons verzocht de statu-ten op te maken van een besloten ven-nootschap,
die hij verklaart als volgt te hebben vast-gesteld :
Artikel 1 :
De vennootschap is een besloten vennootschap. De naam ervan luidt “FUTURE INVESTING”.
Artikel 2 :
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan, bij eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan naar ieder andere plaats in België of in het
buitenland worden overge-bracht.
Iedere verandering van de zetel wordt, door toedoen van het bestuursorgaan, in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
Artikel 3 :
De vennootschap heeft tot doel, zowel in Belgïe als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname dezen, het beheren van vermogens van roerende en
onroerende goederen, het aankopen, verkopen, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren en verkavelen van onroerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België of in het buitenland, alleen of in
samenwerking met derden: om het even welke industriële, burgerlijke, handels-, financiële, roerende
0761574120
Luik B
en onroerende handelingen te stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het
bereiken van het maatschappelijke doel met name:
- aanneming van algemene bouwwerken en oprichten van gebouwen en woningen voor alle gebruik
en in de ruimste zin,
- het aannemen en uitvoeren van alle soorten bouw-, verbouwings- en veranderingswerken,
- onderneming voor industriebouw, bouwwerken, dakwerken, gevelwerken, en alle werkzaamheden
in verband met het optrekken en oprichten van gebouwen, inbegrepen pleister- en voegwerken,
dakbedekkingwerkzaamheden, stukadoorswerken, metsel- en bezettingswerken, betegelingswerken,
betonwerken, bevloeringswerken, schilder- en behangwerken, loodgieterij en schrijnwerkerij,
alsmede alle werkzaamheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van
voltooiingwerken of op de coördinatie van deze voltooiingwerken in de mate dat zij door
onderaannemers uitgevoerd worden.
De vennootschap kan de activiteiten van beroepskoper uitoefenen en desgevallend hiervoor de
benodigde verklaringen afleggen.
De aankoop, verkoop en verhuur van alle materialen en producten nodig in verband met
bovenstaande activiteiten en dit in de meest uitgebreide zin.
Zij kan tevens rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of op
elke andere wijze, in alle vennootschappen, ondernemingen, samenwerkingsverbanden,
beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het
buitenland, die een gelijkwaardig of verwant doel nastreven of waarvan het doel in nauwe
samenwerking met het hare staat.
Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen; zij kan eveneens borg
staan voor derden, zowel aandeelhouders, bestuurders als loutere derden, evenals hun leningen,
voorschotten en kredieten toestaan, met inachtneming van de wettelijke beperkingen en
voorschriften.
Deze opsomming is geenszins limitatief en dient in de ruimste zin te worden geïnterpreteerd.
Artikel 4 :
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
Artikel 5 :
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Voor de inbrengen die geschieden na de datum waarop het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen op deze vennootschap van toepassing wordt, zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of
zij eveneens geboekt worden op deze onbeschikbare eigen vermogensrekening. Indien de
uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed niet op deze onbeschikbare eigen
vermogensrekening geboekt te worden.
In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij vermoed niet op deze
onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6 :
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Artikel 7 :
De aandelen zijn op naam.
Zij zijn ingeschreven in het ten zetel gehou-den register van aandeelhouders.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 8 :
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden.
Artikel 9 :
De aandelen zijn ondeelbaar.
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, kan de vennootschap de uitoefening
van de eraan verbonden rechten schorsen totdat een enkel persoon is aangewezen als eigenaar van
het aandeel ten aanzien van de vennootschap.
Artikel 10 :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur .
Het mandaat van de bestuurders wordt bezol-digd of onbezoldigd volgens beslissing van de
algemene vergadering.
De algemene vergadering kan vrij beslissen over de manier waarop het mandaat van de bestuurder
(s) zal worden vergoed. Alle bezoldigingswijzen zijn toegelaten met inbegrip van combinaies ervan,
zoals onder meer doch niet uitsluitende periodieke en/of eenmalige, vaste en/of variabele
Luik B
bezoldigingen, daaronder ook de toekenning van tantièmes begrepen, in geld en/of in natura. De
bezoldiging kan de vorm aannemen van eender welk voordeel van alle aard met inbegrip van een
overname van bepaalde privéuitgaven van de bestuurder ef/of zijn gezin. Indien er een verschil
bestaat tusen de belastbare waarde van een door de vennootschap aan de bestuurder(s) ter
beschikking gesteld goed, recht en/of voordeel en de kostprijs ervan in hoofde van de vennootschap,
zal, behoudens andersluidende schriftelijke overeenkomst, dat verschil geacht worden een
bezoldiging te gunste van de bestuurder(s) te vertegenwoordigen, ongeacht of hij de fiscale waarde
van dat goed, recht of voordeel geheel of gedeeltelijk aan de vennootschap vergoedt.
De vennootschap kan alle roerende en onroerende goederen, al dan niet bemeubeld en/of uitgerust
en al dan niet samen met de nuts- of gebruiksvoorzieningen, ter beschikking stellen aan de
bestuurder(s) in het kader van de bezoldigingspolitiek van de vennootschap ten gunste aan
voormelde persoon. De bestuurder(s) mag gedurende het boekjaar voorafnemingen verrichten op de
bezoldigingen, zowel in geld als in natura. Dergelijke voorafnemingen zullen ter goedkeuring worden
voorgelegd op de eerstkomende jaarlijkse algemene vergadering.
Bij overlijden, ontslagneming of afzetting van één bestuurder wordt in zijn vervanging voorzien door
de algemene vergadering der vennoten.
Artikel 11 :
Het bestuursorgaan mag het dagelijks bestuur van de vennootschap evenals de vertegenwoordiging
van de vennootschap voor wat betreft het dagelijks bestuur en bepaalde speciale volmachten op-
dragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd bestuurder.
Artikel 12 :
Iedere bestuurder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezen-lij-king van
het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene
vergade-ring bevoegd is.
Artikel 13 :
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Artikel 14 :
De aandeelhouders komen in algemene vergadering bijeen om te beraadslagen over alle
onderwerpen die de vennootschap aanbelangen.
De aandeelhouders kunnen eveneens eenparig door middel van e-mail of schriftelijk per gewone
post bij het ontbreken van e-mail, alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene
vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten worden verleden.
De gewone jaarvergadering wordt gehouden op de tweede vrijdag van juni om twintig uur; is die dag
een feestdag, dan wordt de vergadering verdaagd tot de volgende werkdag.
Het bestuursorgaan mag de algemene vergadering op-roepen telkens als zulks door het belang van
de vennootschap is vereist of op aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het
aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen.
De algemene vergaderingen worden gehouden ten zetel van de vennootschap of op de plaats die in
de oproepingsberichten is vermeld en worden voorgezeten door één bestuurder.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
ledere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De vergadering beraadslaagt overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen .
Artikel 15 :
Iedere aandeelhouder mag zelf of door middel van een lasthebber stemmen.
Ieder aandeel met stemrecht waarop de regelmatig gedane en eisbare fondsopvra-gingen werden
gedaan geeft recht op één stem.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Aandeelhoudersovereenkomsten kunnen de uitoe-fening van het stemrecht regelen binnen de
grenzen be-paald door het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen.
Artikel 16 :
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
Luik B
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
Artikel 17 :
De notulen van de algemene vergaderingen wor-den door alle aanwezige vennoten ondertekend.
Artikel 18 :
Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en verstrijkt op éénendertig december. Op die
datum maakt het bestuur een inventaris op als-mede de jaarrekening overeenkomstig de wet.
Nadat zij door de algemene vergadering is goedgekeurd, verzorgt het bestuurorgaan de
bekendmaking, overeenkomstig de wet.
Artikel 19 :
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan overgaan, binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de
winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Artikel 20 :
De vennootschap kan ten allen tijde bij beslis-sing van de algemene vergadering worden ontbonden.
Artikel 21
Na aanzuivering van alle schulden en lasten en van de vereffenings of consignatiekosten die voor
deze regelingen werd gedaan, wordt het nettoactief, in geld of in effecten, onder alle aandelen ver-
deeld.
Artikel 22 :
Voor de uitvoering van deze statuten doet ieder aandeelhouder, bestuurder, commissaris en veref-
fenaar bij deze keuze van woonplaats ten zetel van de vennoot-schap, waar hem alle mededelingen,
aanma-ningen, dagvaardingen of betekeningen geldig kunnen worden gedaan, zonder andere
verplichting voor de vennoot-schap dan deze documenten ter beschikking van de bestemmeling te
houden.
Artikel 23 :
De aandeelhouders willen zich volkomen schikken naar het Wetboek van Vennootschappen en
verenigingen, en derhalve zullen de bepalingen van dit wetboek waarvan niet op geoorloofde wijze
bij deze statuten is afgeweken, beschouwd worden als zijnde erin opgenomen, en de clausules die
strijdig moch-ten zijn met de gebiedende bepalingen van dit wet-boek worden voor niet geschreven
gehouden.
 
De statuten aldus vastgesteld, beslist de comparant wat volgt:
SLOTBEPALINGEN.
1.Het eerste maatschappelijk boekjaar begint op deze dag en eindigt op éénendertig december
tweeduizend éénentwintig en de eerste gewone jaarvergadering zal in tweeduizend tweeëntwintig
gehouden worden.
2.Het adres van de zetel is gevestigd te 1982 Elewijt, Tervuursesteenweg, 778.
3.De vergadering beslist het aantal van de bestuurders vast te stellen op één en tot die functie voor
een onbepaalde duur te benoemen : de heer Van Lierde Cliff, voornoemd.
Het mandaat van de bestuurder wordt onbezoldigd .
4.Er wordt geen commissaris benoemd.
5.De comparant beslist om alle bevoegdheden toe te kennen aan “FISCOVAN NV” (0449.881.446)
en/of “LEADSERVICE” (0821.029.477) die handelt met de bevoegdheid te subdelegeren en tot de
herroeping hiervan, alle volmachten over te dragen teneinde alle vereiste formaliteiten te vervullen en
alle stappen te ondernemen met betrekking tot de inschrijving van de vennootschap bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen, bij de BTW-administratie en bij de Kamer voor Ambachten en
Neringen.
6. De vennootschap neemt het geheel der verbintenissen en engagementen over aangegaan door
de verschijner oprichter, sinds vijfentwintig augustus tweeduizend twintig.
Tegelijk hiermee neergelegd een expeditie van de oprichtingsakte en een bankattest.
Uittreksel afgegeven overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen met het
oog op de neerlegging op de griffie van de rechtbank van de Onderneming en het verkrijgen van de
juridische persoonlijkheid door de nieuwe vennootschap.
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL.
Anne RUTTEN, Notaris.