Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
HAPPY HOME MANAGEMENT
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Netestraat 33 Bus 101
2280 Grobbendonk
Oprichting
Onderwerp akte :
Opgericht bij akte verleden voor geassocieerd notaris An Verwerft te Grobbendonk op 18 mei 2017.
1. Oprichters.
A. De heer WILLEMS Guy, geboren te Herentals op elf mei negentienhonderd éénenzeventig,
en zijn echtgenote
B. Mevrouw PEETERS Martine, geboren te Bree op twee augustus negentienhonderd
negenenzestig,
samenwonende te 2280 Grobbendonk, Netestraat 33 bus 0101.
2. Naam.
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder de naam "HAPPY HOME
MANAGEMENT"
3. Duur.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf heden.
4. Zetel.
De vennootschap is gevestigd te 2280 Grobbendonk, Netestraat 33/101.
5. Doel.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of voor samenwerking met derden:
- het aanleggen, het oordeelkundig beheer en het uitbreiden van een roerend en onroerend
vermogen;
- alle studiën en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle
roerende goederen en rechten welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de
verbouwing, de aanpassing, de huur en onderhuur, de ruiling, de verkoop en, in het algemeen, alle
operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief
maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende eigendommen;
- de aankoop, verkoop en ruiling, het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare
waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen en van alle roerende goederen en rechten;
- het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en
ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer en toezicht
alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze
vennootschappen en ondernemingen.
- het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, boekhoudkundige functies en
administratie van boekhouding en dit alles in de meest ruime betekenis, de vennootschap kan zelf of
als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties waarnemen of laten
waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met de voorafgaande; deze
diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. 
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden voor eigen rekening, als voor derden, in consignatie, in
commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
0675818893
Luik B
Daartoe mag de vennootschap, voor eigen rekening of voor rekening van derden, alle roerende en
onroerende, commerciële of financiële handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of gedeeltelijk met het doel van de vennootschap verband houden of de verwezenlijking van
dit doel kunnen bevorderen, zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap zal derhalve bevoegd zijn alle handelingen te stellen die daartoe noodzakelijk,
nuttig of zelfs alleen bevorderlijk zijn.
De vennootschap mag deelnemen aan de bedrijvigheid van andere vennootschappen met hetzelfde,
gelijkaardig of aanverwant doel en dit door inbreng, versmelting of hoe dan ook.
Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient te worden geïnterpreteerd
in de meest uitgebreide zin.
6. Kapitaal en aandelen.
Het geplaatste kapitaal van de vennootschap bedraagt achthonderd en tienduizend euro
(€ 810.000,00).
Het is vertegenwoordigd door achthonderd en tien (810) ondeelbare aandelen zonder vermelding
van waarde, met een fractiewaarde van één/achthonderd tiende (1/810ste) van het kapitaal.
7. Wijze waarop het maatschappelijk fonds is gevormd.
A. Inbreng in geld.
De verschijners verklaren dat de inbreng in geld volledig volgestort is door:
- de heer Guy Willems, voornoemd, ten belope van drieduizend zestig euro (€ 3.060,00);
- mevrouw Martine Peeters, voornoemd, ten belope van drieduizend zestig euro (€ 3.060,00).
De vennootschap beschikt uit dien hoofde vanaf heden over een bedrag van  zesduizend honderd
twintig euro (€ 6.120,00).
B. Inbreng in natura.
De echtgenoten Willems-Peeters verklaren volgende goederen in de vennootschap in te brengen:
NEGENENNEGENTIG TEN HONDERD NAAKTE EIGENDOM VAN:
GEMEENTE GROBBENDONK, eerste afdeling te GROBBENDONK
In een appartementsgebouw ‘Oud Sas’ op en met grond en aanhorigheden, gelegen Netestraat 31-
33-35, volgens titel kadastraal bekend sectie D, nummer 11/X en deel van 12/C, thans kadastraal
bekend, sectie D, nummer 11/D/2_P0000, met een oppervlakte van drieduizend driehonderd
eenentwintig vierkante meter.
De handelsruimte gelegen in de kelderverdieping en op het gelijkvloers, met
perceelsidentificatienummer 11/D/2_P0025, bevattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
- in de kelder: wasplaats/kelder/tellerlokaal, stockageruimte;
- op het gelijkvloers: de handelsruimte en twee toiletten;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
vijfhonderd vijftig/duizendsten (550/1.000sten) aandelen in de gemene delen van het ganse complex,
zijnde negentig/duizendsten (90/1.000sten) voor de kelder en vierhonderd zestig/duizendsten
(460/1.000sten) voor de handelsruimte.
Zoals dit goed beschreven staat in de basisakte verleden voor notaris Philippe Goossens te
Grobbendonk op 17 juli 2006, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Turnhout op 20
juli nadien, nummer 77-T-20/07/2006-07927.
C. Vergoeding van de inbrengen
Als vergoeding voor deze inbrengen worden vierhonderd en vijf (405) aandelen toegekend aan de
heer Guy Willems en vierhonderd en vijf (405) aandelen aan mevrouw Martine Peeters, die
aanvaarden.
D. Verslag van de bedrijfsrevisor.
De heer Guy Franken, bedrijfsrevisor, handelend voor Nielandt, Franken & Co Bedrijfsrevisoren
BVBA, kantoorhoudende te 2500 Lier, Duwijckstraat 17 heeft het verslag de dato 20 april 2017,
opgesteld voorgeschreven door artikel 219 van het Wetboek van Vennootschappen.
De bedrijfsrevisor besluit als volgt :
“Ondergetekende, Nielandt, Franken & Co Bedrijfsrevisoren BVBA, vertegenwoordigd door de heer
Guy Franken, bedrijfsrevisor, en kantoor houdende te 2500 Lier, Duwijckstraat 17, verklaart inzake
de oprichting van Happy Home Management BVBA door inbreng in natura van 99% van de blote
eigendom van een onroerend goed gelegen te Grobbendonk, overeenkomstig artikel 219 §1 van het
Wetboek van Vennootschappen dat:
1. deze verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Koninklijk
Instituut van de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichters van de vennootschap
verantwoordelijk zijn voor de waardering van het ingebrachte goed en voor de bepaling van het
aantal door de vennootschap uit te geven aandelen;
2. de beschrijving van de inbreng in natura aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en
duidelijkheid beantwoordt;
3. de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
Luik B
bedrijfseconomisch zijn en de waardebepalingen, waartoe deze methoden leiden, zijnde EUR
803.880, tenminste overeenkomen met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te
geven aandelen zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
De vergoeding van de inbreng in natura en in geld (EUR 6.120) bestaat uit door 810 volgestorte
aandelen zonder vermelding van waarde, met een fractiewaarde van 1/810ste van het kapitaal van
Happy Home Management BVBA.
Ik wil er tenslotte aan herinneren dat mijn opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen omtrent
de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Nielandt, Franken & Co Bedrijfsrevisoren BVBA,
vertegenwoordigd door de heer Guy Franken,
bedrijfsrevisor”
E. Verslag van de oprichters.
Tevens wordt aan deze het bijzonder verslag van de oprichters gehecht, waarin zij uiteenzetten
waarom de inbreng in natura van belang is voor de vennootschap.
8. Bestuur en vertegenwoordiging.
Voor de duur van haar bestaan zal de vennootschap bestuurd worden door één of meer
zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te stellen die
nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die
handelingen, waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Hij vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser en verweerder.
9. Algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op 1 juni om 17.00 uur.
10. Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
11. Batig saldo – winstverdeling.
Het batig slot van de resultatenrekening nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies
en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. Deze winst wordt
jaarlijks als volgt verdeeld :
- vijf ten honderd afgenomen voor de vorming van een wettelijke reserve. Deze voorafname is niet
meer verplicht wanneer deze reserve één/tiende heeft bereikt van het kapitaal. Ze wordt opnieuw
verplicht indien om welke reden ook de reserve is aangetast.
- het saldo wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen. De uitbetaling van deze dividenden zal gebeuren op
plaats en datum door de zaakvoerders te bepalen. Nochtans kan de algemene vergadering besluiten
dat de winst of een deel ervan zal worden gereserveerd.
12. Eerste boekjaar – eerste jaarvergadering.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de verkrijging van rechtspersoonlijkheid tot 31 december 2018.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2019.
13. Benoeming zaakvoerder en vaste vertegenwoordiger.
Tot zaakvoerders van de vennootschap wordt benoemd: de heer Guy Willems en mevrouw Martine
Peeters, beiden voornoemd.
Tot vaste vertegenwoordiger van de vennootschap wordt benoemd: de heer Guy Willems,
voornoemd.
14. Volmacht.
De vennootschap stelt bij deze als haar bijzondere lasthebber aan SCA BVBA te 2200 Herentals,
Poederleeseweg 196, met volgende machten:
Alle inschrijvingen of aanvragen in het handelsregister en B.T.W. of wijziging hieraan te vorderen
alsmede het aansluiten van de vennootschap bij alle mogelijke beroepsorganisaties vast te leggen.
Omtrent al wat voorafgaat volmachtdragers in de plaats te stellen voor een deel van zijn machten en
voor de duur die hij zal goedvinden.
Voor ontledend uittreksel ter publicatie in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
An Verwerft.
Notaris.
In bijlage: eensluidend afschrift.