Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
stel architecten
(verkort) :
Burgerlijke vennootschap onder vorm van besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Gravinstraat 17
2140 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Hans De Decker te Brasschaat op 16 december 2015,
eerstdaags te registreren, dat
1. De heer JANSSENS Stijn Bert Karel, wonende te 2140 Antwerpen (Borgerhout), Gravinstraat 17,
en
2. Mevrouw DECKERS Charlotte Ria Urbain, wonende te 2140 Antwerpen (Borgerhout), Gravinstraat
17, een vennootschap hebben opgericht als volgt:
1. Rechtsvorm: burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid
    Benaming: stel architecten (artikel 1)
2. Duur: onbepaald (artikel 2)
3. Zetel: Gravinstraat 17 te 2140 Antwerpen (Borgerhout)
4. identiteit oprichters:
- De heer Janssens Stijn, voornoemd, die zijn inbreng heeft volstort ten belope van 3.720 euro en
een niet volstorte inbreng heeft gedaan voor een bedrag van 7.440 euro
- Mevrouw Deckers Charlotte, voornoemd, die haar inbreng heeft volstort ten belope van 2.480 euro
en een niet volstorte inbreng heeft gedaan voor een bedrag van 4.960 euro.
5. kapitaal:
Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600
EUR).
Het kapitaal is volstort ten belope van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00) door inbreng in
geld zoals blijkt uit een attest van BNP Paribas Fortis Bank aan de notaris voorgelegd en in het
dossier bewaard.
6. samenstelling kapitaal: het kapitaal is verdeeld in zeshonderd (600) gelijke aandelen zonder
aanduiding van nominale waarde, die elk een zeshonderdste deel vertegenwoordigen van het
kapitaal van de vennootschap.
7. begin en einde boekjaar: telkens van één januari tot eenendertig december van ieder kalenderjaar.
(artikel 19). Het eerste boekjaar loopt van 16 december 2015 en eindigt op 31 december 2016.
(overgangsbepaling)
8. Reserves, winstverdeling:
Het batig slot dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
de afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. Van deze winst
wordt ten minste een twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen totdat deze een
tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen. Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de
winst of een deel ervan zal worden gereserveerd. (artikel 20)
9. Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders die al dan niet vennoot zijn. Zij
worden aangesteld door de algemene vergadering die beslist met meerderheid van stemmen.
0644630524
Luik B
De zaakvoerder(s) heeft/hebben de meest uitgebreide bevoegdheden wat betreft het beheer van de
vennootschap met mogelijkheid deze bevoegdheid te delegeren.
Enkel die personen kunnen, in naam en voor rekening van de vennootschap, handelingen stellen die
behoren tot de uitoefening van het beroep van architect dewelke gemachtigd zijn het beroep van
architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten.
Alle zaakvoerders, leden van het directiecomité zo er één is en alle zelfstandige mandatarissen die
optreden in naam en voor rekening van de vennootschap moeten natuurlijke personen zijn die
gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op één van de
tabellen van de Orde van Architecten.
De bevoegde Provinciale Raad van de Orde van Architecten zal onmiddellijk op de hoogte worden
gebracht van elke wijziging in het bestuur van de vennootschap.
Elke benoeming van een  nieuwe zaakvoerder/bestuurder wordt gemeld, met opgave van de naam
van de kandidaat en de plaats waar hij de hoofdzetel van zijn activiteit gevestigd heeft.
De zaakvoerder(s) kan/kunnen volmachten verlenen aan een derde om de vennootschap te
vertegenwoordigen en te verbinden inzake welomschreven opdrachten en formaliteiten die geen
betrekking hebben op de architectuur.
De volmachtdragers mogen geen beroep uitoefenen dat onverenigbaar is met dat van architect, en
zij zullen zich ten overstaan van de vennootschap gedragen volgens de regels van de Orde van
Architecten.
Bij de handtekening onder elk stuk dat de vennootschap verbindt, moet de naam en de hoedanigheid
van degene die ondertekent worden vermeld.
Elke zaakvoerder die, om welke reden ook, zijn inschrijving op de tabellen van de Orde van
Architecten verliest, wordt geacht te zijn ontslagen uit zijn mandaat met onmiddellijke ingang. Er zal
onverwijld een algemene vergadering worden belegd teneinde dit ontslag te bevestigen en in
vervanging te voorzien.
Indien ingevolge het overlijden van een zaakvoerder de vennootschap niet meer geldig kan
vertegenwoordigd worden beschikt de vennootschap over een termijn van zes maanden om zich in
regel te stellen. De vennootschap mag in die periode verder het beroep van architect blijven
uitoefenen voor zover alle handelingen die behoren tot het beroep van architect worden gesteld door
personen zijn die gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op
één van de tabellen van de Orde van Architecten.
De regularisatie kan gebeuren door de benoeming van een nieuwe bestuurder/zaakvoerder.
Bij gebreke aan regularisatie binnen voormelde termijn van zes maanden, zal de vennootschap het
beroep van architect niet verder mogen uitoefenen tot de regularisatie.
De vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van
architect, in overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor
eigen rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en
dient op de tabel opgenomen te zijn.
Indien geen regularisatie mogelijk blijkt moet onverwijld een algemene vergadering worden
gehouden alwaar wordt beraadslaagd en beslist tot de ontbinding en vereffening van de
vennootschap of tot wijziging van het maatschappelijk doel van de vennootschap, zodat zij niet
langer als een architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari 1939 op
de bescherming van de titel en van het beroep van architect is te aanzien.
Indien de vennootschap niet meer geldig kan vertegenwoordigd worden om een andere reden dan
het overlijden van een zaakvoerder, bijvoorbeeld in geval van schrapping of weglating van een
zaakvoerder van de tabel van architecten of het ontslag van een zaakvoerder, dan mag de
vennootschap het beroep van architect niet verder uitoefenen tot regularisatie.
De vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van
architect, in overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor
eigen rekening zal optreden. Deze architect kan een vennoot of zaakvoerder van de vennootschap
zijn en deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en dient op de tabel
opgenomen te zijn.
De regularisatie kan gebeuren door de benoeming van een nieuwe zaakvoerder. Indien geen
regularisatie mogelijk blijkt zal onverwijld een algemene vergadering worden gehouden alwaar wordt
beraadslaagd en beslist tot de ontbinding en vereffening van de vennootschap of tot wijziging van het
maatschappelijk doel van de vennootschap, zodat zij niet langer als een architect-rechtspersoon in
de zin van artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de titel en van het
beroep van architect is te aanzien.
Met de zaakvoerder, die heeft aanvaard, werd vastgesteld dat hem alleen ongevraagd ontslag kan
worden gegeven voor een wettige reden en door een beslissing van de buitengewone algemene
vergadering, beraadslagend op de wijze zoals voorgeschreven voor een statutenwijziging volgens
artikel 63 van het wetboek van vennootschappen.
Elke architect-rechtspersoon is verplicht om zijn burgerlijke en beroepsaan¬sprakelijkheid te laten
Luik B
verzekeren overeenkomstig de wet van 15 februari 2006.
De zaakvoerders / bestuurders, leden van het directiecomité en meer algemeen alle zelfstandige
mandatarissen die optreden in naam en voor rekening van de rechtspersoon zijn hoofdelijk
aansprakelijk voor de betaling van de verzekeringspremies.
Wanneer, in geval van schending, de rechtspersoon niet door een verzekering gedekt is, dan zijn de
zaakvoerders / bestuurders en leden van het Bestuurscomité hoofdelijk aansprakelijk ten opzichte
van derden voor iedere schuld die uit de tienjarige aansprakelijkheid voortvloeit. (artikel 13)
Schorsing of schrapping van de vennootschap als architect.
In geval van schorsing van de vennootschap als architect zal de vennootschap voor de periode van
schorsing voor alle handelingen die behoren tot het beroep van architect, in overleg met de
opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor eigen rekening zal
optreden. Deze architect kan een vennoot of zaakvoerder/bestuurder van de vennootschap zijn, deze
architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en dient op de tabel opgenomen te
zijn.
In geval van schrapping van de vennootschap als architect van één van de tabellen van de Orde van
Architecten onverwijld een algemene vergadering worden gehouden alwaar wordt beraadslaagd en
beslist tot de ontbinding en vereffening van de vennootschap of tot wijziging van het maatschappelijk
doel van de vennootschap, zodat zij niet langer als een architect-rechtspersoon in de zin van artikel
2, §2 van de Wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van
architect is te aanzien. (artikel 14)
10. Controle:
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van
de vennootschap, en kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de notulen en - in het algemeen -
van alle geschriften van de vennootschap, en kan zich laten bijstaan door een accountant.
Enkel indien dit wettelijk vereist is, zullen er een of meer commissarissen benoemd worden. (artikel
16)
11. Doel:
De vennootschap heeft tot doel:
- het uitoefenen van het beroep van architect in de meest brede zin, o.m. door rechtstreeks of
onrechtstreeks, voor eigen rekening of voor rekening van derden, opdrachten te verwerven en uit te
voeren op het gebied van architectuur, stedenbouw, landschapsarchitectuur, verkeerskunde,
milieubeheer, burgerlijke bouwkunde, bijzondere uitrustingstechnieken, verluchting, akoestiek,
wegeniswerken, EPB-verslaggeving, projectmanagement, binnenhuisinrichting, tuin- en
landschapsinrichting, opmetingen, topografie, expertises evenals het uitvoeren van alle activiteiten
en verrichtingen welke hiermee verband houden, bij uitsluiting evenwel van activiteiten en
verrichtingen die met de uitoefening van het beroep van architect onverenigbaar zijn.
- het uitvoeren of laten uitvoeren van studies op gebied van urbanisatie, transport, watervoorziening,
toerisme en veiligheid;
- het uitvoeren of laten uitvoeren van studies voor projectmanagement, project-coördinatie en
ontwikkeling;
- bij uitbreiding andere studies en opdrachten uitvoeren die aansluiten bij haar doel.
De vennootschap heeft eveneens tot doel middelen ter beschikking te stellen van de vennoten en
van andere architecten of aanverwante (niet-onverenigbare) beroepen onder de vorm van onder
meer huisvesting, infrastructuur, documentatie, knowhow, soft- en hardware en mankracht.
De vennootschap mag haar maatschappelijk doel verwezenlijken zowel in België als in het
buitenland, op alle niet-commerciële wijzen die zij het best geschikt acht en hierbij alle financiële
verhandelingen doen, zowel roerende als onroerende, behoudens wettelijke of reglementaire
beperkingen. Het is haar toegestaan leningen aan te gaan en alle zakelijke en gebruiks- en
genotsrechten te verkrijgen.
Elke tussenkomst in of deelneming aan een andere vennootschap of bij derden, onder welke vorm
en welke wijze dan ook is mogelijk, op voorwaarde dat deze tussenkomst of deelneming van
professionele aard is en het doel en de activiteiten van deze vennootschap of deze derde niet
onverenigbaar is met het architectenberoep.
Zij kan zowel tot waarborg van eigen verbin¬tenissen als tot waar¬borg van verbintenissen van
derden borg stel¬len, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de
eigen handels¬zaak.
Bij de uitoefening van de activiteiten zullen de vennootschap en alle vennoten steeds handelen in
overeenstemming met en naleving van de Wet van 20 februari 1939, de Wet van 26 juni 1963, het
Reglement van Beroepsplichten, de aanbevelingen van de Orde van Architecten met betrekking tot
de uitoefening van het beroep van architect door een rechtspersoon en de toepasselijke wettelijke en
deontologische bepalingen in het algemeen.
De activiteiten van de vennootschap zullen derwijze worden ingericht en uitgeoefend, dat de
vennoten en aangestelden met de titel van architect integraal alle wettelijke, reglementaire en
Luik B
deontologische bepalingen betreffende het beroep van architect kunnen naleven, onder meer wat
betreft de onverenigbaarheden en de onafhankelijkheidsverplichting. (artikel 4)
12. Jaarvergadering:
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet elk jaar worden
bijeengeroepen op de eerste vrijdag van de maand mei, om 18 uur.
Wanneer deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering de eerstvolgende werkdag
gehouden.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen
en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging
van de statuten inhoudt.
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over
enige wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
Wijzigingen van de statuten mogen enkel gebeuren na door de bevoegde Raad van de Orde van
Architecten te zijn goedgekeurd.
Bij elke voorlegging van de statuten aan de bevoegde Raad van de Orde van Architecten ter
goedkeuring, dient aangetoond te worden dat aan alle vereisten in verband met de vennoten voldaan
is.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de
zetel van de vennootschap of in een andere plaats, aangewezen in de oproeping.
Iedere vennoot kan zich op de algemene vergaderingen, gewone, buitengewone en bijzondere
vergaderingen, slechts laten vertegenwoordigen door een volmachtdrager die zelf stemgerechtigde
vennoot is.
Volmachten voor de vertegenwoordiging van architect – aandelen op de algemene vergadering
kunnen slechts gegeven worden aan andere stemgerechtigde vennoten die gemachtigd zijn het
beroep van architect uit te oefenen.
Volmachten voor de vertegenwoordiging van de overige aandelen kunnen slechts gegeven worden
aan natuurlijke personen met een niet-onverenigbaar beroep. 
De stemrechten verbonden aan architect-aandelen kunnen enkel uitgeoefend worden door een
natuurlijke persoon die gemachtigd is het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven is
op een van de tabellen van de Orde van Architecten.
Indien aandelen in onverdeeldheid zijn, wordt het stemrecht opgeschort tot een enkele persoon wordt
aangewezen als eigenaar stemgerechtigde van de aandelen.
Indien de rechten verbonden aan aandelen zijn opgesplitst in naakte eigendom en vruchtgebruik dan
worden de stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Tenminste zestig procent (60%) van de stemrechten moet rechtstreeks of onrechtstreeks in het bezit
zijn van natuurlijke personen die gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die
ingeschreven zijn op een van de tabellen van de Orde van Architecten. (artikel 17)
De zaakvoerder(s) en de comissaris(sen) kunnen zowel een gewone algemene vergadering als een
bijzondere of een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen.
Zij moeten de jaarvergadering bijeenroepen op de bij deze statuten bepaalde dag. Zij zijn verplicht
een bijzondere of een buitengewone algemene vergadering bijeen te roepen wanneer een of meer
vennoten die alleen of gezamenlijk een vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen,
het vragen.
De vergaderingen zullen uitspraak doen overeenkomstig de bepalingen van het wetboek van
vennootschappen.
Iedere architect-vennoot kan, overeenkomstig de wet, een algemene vergadering bijeenroepen,
waarvan hij zelf de agenda samenstelt.
Alleen de algemene vergadering is bevoegd voor alle beslissingen inzake het bestuur van de
vennootschap of associatie en de uitsluiting van de vennoten of associés. (artikel 18)
 (overgangsbepaling)
AANSTELLING ZAAKVOERDER
Werd in de oprichtingsakte aangesteld tot niet-statutaire zaakvoerder:
De heer JANSSENS Stijn, voornoemd, natuurlijke persoon die gemachtigd is het beroep van
architect uit te oefenen en ingeschreven is op één van de tabellen van de Orde van Architecten  met
nummer A202857 – Stijn B.K. Janssens, die deze aanstelling aanvaardt, na bevestigd te hebben niet
te zijn getroffen door enig wettelijk of rechterlijk verbod tot de uitoefening van een dergelijke
opdracht.
Zijn opdracht geldt voor onbepaalde duur en is bezoldigd, onverminderd latere andersluidende
beslissing van de algemene vergadering. Het bedrag van de vergoeding  voor het lopend boekjaar
zal worden vastgesteld op de eerstvolgende algemene vergadering.
Krachtens artikel 13 der statuten is aan de zaakvoerder, alleen handelend, volledige
vertegenwoordigingsbevoegdheid toegekend om namens de vennoot¬schap op te treden in en
buiten rechte.
Luik B
Er werd geen commissaris aangesteld.
Eerste boekjaar - eerste jaarvergadering:
Het eerste boekjaar begint op 16 december 2015 en eindigt op 31 december 2016.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2017.
Overname van verbintenissen
Comparanten hebben verklaard dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 Wetboek van
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening van en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan door de oprichters (in ieder geval vanaf 1 oktober 2015).
Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen. De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel
60 en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Volmacht
Volmacht wordt verleend aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid FID-
INVEST te 3000 Leuven, Constantin Meunierstraat 80, haar zaakvoerders en aangestelden met
recht van indeplaatsstelling,
teneinde al het nodige of nuttige te doen met het oog op het aanvragen en/of wijzigen of schrappen
van het ondernemingsnummer en de gegevens van de kruispuntbank van ondernemingen en bij het
ondernemingsloket, en met het oog op het indienen en rechtvaardigen van alle fiscale aangiften,
zoals inzake BTW en directe Belastingen, en het verrichten van alle overige formaliteiten bij de
betrokken instanties.
 
Voor analytisch uittreksel
Notaris Hans De Decker
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
Uitgifte van de akte