Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Dynamic Development
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lippenslaan 156 bus 51
 : 8300 Knokke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte opgemaakt door Meester Stefaan BUYLAERT, Notaris ter standplaats Torhout,
aandeelhouder en vaste vertegenwoordiger bij de BV Notaris Stefaan Buylaert met zetel te Torhout,
Oostendestraat 17, BTW 0845.061.030 RPR Gent (Oostende), op 22 oktober 2020, neergelegd op
de griffie van de Ondernemingsrechtbank vóór registratie.
Dat:
1) Er door mevrouw JACOBS, Cindy, wonende te 8300 Knokke-Heist, Boterbloemstraat 14, een
besloten vennootschap werd opgericht.
2) Naam: Dynamic Development.
3) Zetel: de zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest, te 8300 Knokke-Heist (Knokke), Lippenslaan
156 bus 51.
4) Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in het binnenland als in het buitenland, zowel in eigen
naam en voor eigen rekening als voor rekening van derden:
A) De bemiddeling en het verstrekken van advies, uitvoeren van studies en het leveren van
administratieve prestaties in eigen naam of voor rekening van derden, in het bijzonder het optreden
als raadgever, consultant, tussenpersoon bij onder andere geldplaatsingen, bij ontleningen, bij
verzekeringsmaatschappijen, en bij het afsluiten van verzekeringen van alle aard. Deze opsomming
is geenszins beperkend, slechts aanhalend, dit met uitzondering van alle werkzaamheden die
onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap niet zelf aan deze
bepalingen voldoet.
B) Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van, en de investering in, rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
C) Het verlenen van advies, administratieve prestaties, computerservices en andere zakelijke
dienstverlening.
D) De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen en diensten.
E) Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
diensten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
F) Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen
verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
G) Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
H) Het opnemen van mandaten als bestuurder en/of vereffenaar, managementactiviteiten van
holdings, vertegenwoordigingen van bedrijven op grond van bezit of controle over het
0756956623
Luik B
maatschappelijke kapitaal en andere.
I) Beheer van eigen roerend en onroerend vermogen.
J) Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen onroerende goederen aan derden, het aankopen verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,
onderhouden, verhuur van roerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren , verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband aan en die van aard zijn de opbrengst van
de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zicht borg te stellen voor het goede
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
roerende en onroerende goederen.
K) Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
L) Het coördineren van allerhande bouwwerken.
M) Het beheer van een onroerend of roerend vermogen en de huurfinanciering van roerende en
onroerende goederen aan derden, het aankopen, ruilen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren,
huren, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, verstrekken en genieten van zakelijke
rechten zoals vruchtgebruik, opstalrecht, erfpacht met betrekking tot haar patrimonium aan derden
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borgstellen voor
het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze onroerend goederen.
N) Het bekomen van het begeleiden en het onderhandelen over vergunningen voor al of niet
herkende vastgoedprojecten in de zorg.
O) De vennootschap mag zekerheden stellen voor alle rechtspersonen waarbij zij rechtstreeks of
onrechtstreeks belangen heeft.
P) Het verlenen van diensten aan Belgische en buitenlandse bedrijven, op gebied van handel,
nijverheid en administratie, het verrichten van voorbereidende studies en adviezen op het gebied van
management, bedrijfsbeleid, boekhouding, fiscale en economische wetgeving, marketing, export en
import, het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting of bij overname van bestaande bedrijven en
meer in het algemeen alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van de bedrijven
van nut kan zijn.
Q) Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
R) Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen, in de meest ruime zin, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vast
rentende waarden door intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling of anderzijds, evenals het
verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille of kapitaalbestuur.
S) Leasing van onroerende en roerende goederen aan derden.
T) Alle consulting activiteiten en verlenen van bijstand onder al zijn vormen aan bedrijven en
particulieren.
U) Bijzondere bepalingen: De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële,
industriële onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar
voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. De
vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op welke
andere samenhangende doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. De vennootschap
mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren
die zij het geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins als vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten ter zake. De vennootschap zal zich dienen te onthouden van
werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap
zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
5) Duur: onbepaald.
6) Vermogen en inbrengen:
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Op alle honderd (100) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van vijftien euro (€
15,00) per stuk, als volgt:
- door mevrouw Cindy Jacobs, voornoemd, honderd (100) aandelen, hetzij voor duizend vijfhonderd
Luik B
euro (€ 1.500,00).
Zij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij duizend vijfhonderd euro (€ 1.500,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij de NV
Belfius Bank.
7) Bestuur:
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
dagelijks bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De dagelijks bestuurder kan in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere
lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de dagelijks bestuurder.
Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
8) Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van het daaropvolgende
kalenderjaar.
Het eerste boekjaar vangt aan zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen, om te
eindigen op 30 juni 2021.
9) De jaarvergadering wordt gehouden op de zetel of het adres uitdrukkelijk vermeld in de oproeping,
op de derde donderdag van de maand december om elf uur en voor het eerst in 2021.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
10) Bestemming van de winst – reserves:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Luik B
Het bestuursorgaan heeft eveneens de bevoegdheid om binnen de grenzen van artikel 5:142 en 5:
143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst
van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
11) Ontbinding – vereffening:
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
12) Aanstelling bestuurder:
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
- mevrouw Cindy Jacobs, voornoemd, aanwezig en die aanvaardt.
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL (Bestemd voor publicatie in de bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad)
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
- expeditie oprichtingsakte de dato 22 september 2020
- statuten
 
Stefaan Buylaert
Notaris te Torhout