Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : ELMEVU GROUP
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Meensesteenweg(Bis) 450
8501
België
Onderwerp akte : Oprichting
Kortrijk (Bissegem)
Op heden, 02/10/2018 om 16.00 uur.
ZIJN BIJEENGEKOMEN:
 1. De heer LULAJ Elsaid, geboren te Shköder op 14 oktober 1997, wonende te 8501 KORTRIJK in de
Meensesteenweg 450, ongehuwd.
 2. De heer LULAJ Medi, geboren te Shköder op 10 augustus 1968, wonende te 8501 KORTRIJK in de
Meensesteenweg 450, gehuwd met Vullnete Lulaj. 
I. OPRICHTING
 De ondergetekenden zijn onder elkaar overeengekomen om een handelsvennootschap op te richten onder de
vorm van een gewone commanditaire vennootschap met als benaming: ‘ELMEVU GROUP’ en waarvan de zetel
zal gevestigd zijn te 8501 Kortrijk in de Meensesteenweg 450.
De heer LULAJ Elsaid, voornoemd, neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde of beherende vennoot
voor de duur van de vennootschap. Hij staat hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk in voor alle verbintenissen van
de vennootschap.
De heer LULAJ Medi, voornoemd, treedt op als stille vennoot. Hij staat slechts in voor de schulden en verliezen
van de vennootschap tot beloop van haar inbreng (of van hetgeen hij beloofd heeft in de vennootschap in te
brengen), op voorwaarde dat hij geen enkele daad van bestuur treft.
Het kapitaal van de vennootschap, dag geheel geplaatst is, bedraagt duizendvijfhonderd euro (� 1.500,00) en is
verdeeld in honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde. Op deze aandelen is ingeschreven
door de oprichters, en deze hebben zich onvoorwaardelijk verbonden tot nagemelde inbreng, en wel als volgt:
 1. De heer LULAJ Elsaid, voornoemd, schrijft in op negenennegentig (99) aandelen, dewelke hij volledig volstort
door inbreng van een bedrag van vijftien euro (� 15,00) per aandeel, hetzij een globaal bedrag van
duizendvierhonderdvijventachtig euro (� 1.485,00) in geld;
 2. De heer LULAJ Medi, voornoemd, schrijft in op één (1) aandeel, dewelke hij volledig volstort door inbreng van
een bedrag van vijf euro (� 15,00) per aandeel, hetzij een globaal bedrag van vijftien euro (� 15,00) in geld;
Als vergoeding voor hun respectieve inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend:
 1. aan de heer LULAJ Elsaid, voornoemd, die aanvaardt: negenennegentig (99) aandelen, zonder aanduiding
van nominale waarde, uitgegeven aan de prijs van vijftien euro (� 15,00) per aandeel;
 2. aan de heer LULAJ Medi, voornoemd, die aanvaardt: één (1) aandeel zonder aanduiding van nominale
waarde, uitgegeven aan de prijs van vijftien euro (� 15,00) per aandeel.
Vervolgens verklaren de oprichter de statuten van de vennootschap vast te leggen als volgt:
 II. STATUTEN
 Artikel 1 – Rechtsvorm – Naam – Identificatie
 De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap.
 De naam van de vennootschap luidt ‘ELMEVU GROUP’.
 De vennootschap moet telkens wanneer zij haar naam gebruikt, deze laten voorafgaan of volgen door de
melding van haar rechtsvorm, ofwel voluit geschreven ‘gewone commanditaire vennootschap’ ofwel de afkorting
0707675178
‘Comm.V.’.
 Artikel 2 – Zetel
 De zetel van de vennootschap is gevestigd te ‘8501 KORTRIJK in de Meensesteenweg 450’.
 De zetel kan bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) overgebracht worden naar een andere plaats in
het Vlaamse Gewest of in het Brusselse Gewest.
 De zaakvoerder(s) dient/dienen aan de stille vennoten bij brief melding te maken over de zetelverplaatsing. Bij
eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) zal de vennootschap bijhuizen, vaste inrichtingen, agentschappen
en stapelhuizen in België en in het buitenland mogen oprichten.
Artikel 3 – Doel
 De vennootschap heeft als doel:
 De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden en/of tussenpersonen,
zowel in België als in het buitenland, alleen of in samenwerking met derden of als tussenpersoon alle prestaties
te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
 * Catering
 * Overige eetgelegenheden
 * Cafés en bars
 * Discotheken, dancings en dergelijke
 * Andere drinkgelegenheden
 * Restaurant van het traditionele type
 * Verkoop van maaltijden aan boord van schepen en restauratiewagens
 * Restaurants gespecialiseerd in de organisatie van gastronomische weekends, exotische eethuizen, enz.
 * Restaurants met een beperkt aantal kamers (max.5) ten behoeve van de eigen cliënteel
 * Café-restaurants (tavernen)
 * Groothandel in auto's en lichte bestelwagens (= 3,5 ton)
 * Handelsbemiddeling in auto's en lichte bestelwagens (= 3,5 ton)
 * Detailhandel in auto's en lichte bestelwagens (= 3,5 ton)
 * Handel in eigen onroerend goed
 * Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen
 * Verhuur van appartementen in hotels
 * Exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing
 * Projectontwikkeling met het oog op de verhuur van woningen door huisvestings-maatschappijen en
maatschappijen voor goedkope woningen
 * Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden, tentoonstellingsruimtes, enz.
 * Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto's
 * Verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten)
 * Verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden
 * Verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van een jaar of mee
 * Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
 * Schatten en evalueren van onroerend goed
 * Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het
behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentieel gebouw)
 * Innen van de huur (residentiële gebouwen)
 * Verlenen in opdracht van de eigenaar(s) van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren
van de gebouwen (niet residentieel gebouw)
 * Innen van de huur (niet residentiële gebouwen)
 * Vervaardiging van schoeisel
 * Vervaardiging van kleding van leer
 * Vervaardiging van werkkleding
 * Vervaardiging van andere bovenkleding
 * Vervaardiging van onderkleding
 * Vervaardiging van hoeden en petten
 * Vervaardiging van andere kleding en toebehoren, n.e.g.
 * Vervaardiging van artikelen van bont
 * Vervaardiging van gebreide en gehaakte kousen en sokken
 * Vervaardiging van andere gebreide en gehaakte kleding
 * Detailhandel via postorderbedrijven of via internet
 * Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
 * Ontwerpen en voeren van reclame- en promotiecampagnes voor derden via de verschillende media
 * Ontwerpen van publicitaire teksten en slogans (copywriters)
 * Ontwerpen van publicitaire films
 * Ontwerpen van publicitaire artikelen
 * Concipiëren van reclametechnieken die ernaar streven de individuele consument te benaderen (direct
marketing) door middel van geadresseerde reclame (direct mailing), telefonische koopvoorstellen, enz.
 * Luchtreclame
 * Verspreiden en thuisbezorgen van monsters en reclamemateriaal, inclusief streekkrantjes en dergelijke
 * Mediarepresentatie
 * Markt- en opinieonderzoekbureaus
 * Promotie en organisatie van uitvoerende kunstevenementen
 * Organisatie en uitvoering van sportevenementen: voetbal, wielrennen, bowling, zwemmen, golf, boksen,
worstelen, en andere vechtsporten, bodybuilding, wintersporten, enz.
 * Promotie en organisatie van sportevenementen, als zelfstandige activiteit of voor rekening van derden
Artikel 4 – Duur
 De vennootschap bestaat voor onbeperkte duur vanaf haar oprichting. De rechtspersoonlijkheid wordt verkregen
vanaf de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van
koophandel.
 Zij kan slechts door de wil van de vennoten ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering,
genomen volgens de statutaire regels betreffende statutenwijziging zijn gesteld.
Artikel 5 – Kapitaal
 5.1 – Het maatschappelijk kapitaal
 Het maatschappelijk kapitaal bedraagt duizendvijfhonderd euro (� 1.500,00) en is vertegenwoordigd door
honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.
 Het kapitaal van de vennootschap is volledig geplaatst.
 5.2 – Kapitaalverhoging
 Mits inachtneming van de statutaire regels betreffende statutenwijziging, kan het kapitaal verhoogd worden
wanneer:
 - Het resultaat van het boekjaar geheel of ten dele bij het kapitaal wordt gevoegd;
 - De vennoten nieuwe inbrengen verrichten;
 - Nieuwe vennoten toetreden en intekenen op één of meerdere aandelen.
 - De aandelen waarop in geld wordt ingeschreven bij kapitaalverhoging moeten eerst aangeboden worden aan
de vennoten naar evenredigheid van het deel van hun kapitaal door hun aandelen vertegenwoordigd.
 Oefenen bestaande vennoten hun recht van voorkeur niet of slechts ten dele uit, dan worden de overblijvende
aandelen in dezelfde evenredigheid aangeboden aan deze van vennoten die wel wensen in te tekenen.
 De termijn voor het uitoefenen van het voorkeurrecht zal, behoudens wat gezegd hierna voor de vruchtgebruiker,
minimum twintig dagen bedragen.
 De uitgifte met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat kan worden uitgeoefend, worden aangekondigd in een
bericht dat bij aangetekende brief ter kennis wordt gebracht aan de vennoten.
 Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan komt het voorkeurrecht toe aan de blote eigenaar, tenzij anders
is overeengekomen. De nieuw verkregen aandelen behoren de blote eigenaar toe in volle eigendom. De blote
eigenaar moet zijn voorkeurrecht tot onderschrijven uitoefenen uiterlijk op de vijftiende dag na het openstellen
van de inschrijvingstermijn waarbinnen het voorkeurrecht kan uitgeoefend worden. Laat de blote eigenaar het
recht van voorkeur onbenut, dan kan de vruchtgebruiker binnen de resterende vijf dagen het voorkeurrecht
uitoefenen. De aandelen die deze laatste aldus alleen onderschrijft komen hem toe in volle eigendom.
 Het voorkeurrecht is onder geen beding verhandelbaar.
 5.3 – Kapitaalvermindering
 Mits inachtneming van de statutaire regels inzake statutenwijziging, kan het kapitaal verminderd worden
wanneer:
 - Het resultaat van het boekjaar geheel of ten dele op het kapitaal wordt aangerekend;
 - De vennoten de door hen gestorte inbrengen geheel of ten dele terugnemen;
 - Vennoten uittreden of uitgesloten worden zonder dat een nieuwe of andere vennoot in de plaats treedt.
 5.4 – Volstorting
 De zaakvoerder(s) beslist/beslissen soeverein over het opvragen van stortingen op de geplaatste maar niet
volledig afbetaalde aandelen. Het besluit wordt aan de vennoot ter kennis gebracht bij aangetekende brief,
waarbij de wijze en het tijdstip van betaling worden opgegeven.
 Elke storting wordt in het aandelenregister aangetekend met vermelding van de datum van betaling.
 Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, wordt de uitoefening van het
stemrecht verbonden aan de aandelen waarop die stortingen niet zijn geschied, geschorst.
 De vennoot die laattijdig is met het voldoen van deze volstortingsverplichting, zal een intrest, gelijk aan de
wettelijke intrest, verschuldigd zijn aan de vennootschap, te rekenen vanaf de inbaarheid tot de dag van de
werkelijke betaling.
 Na een tweede verwittiging per aangetekend schrijven, die ten vroegste één maand na de eerste verwittiging kan
gescheiden, en die gedurende een maand zonder resultaat is gebleven, kan de zaakvoerder de vennoot
vervallen verklaren van zijn rechten en kan de betrokken aandelen op de meest aangepaste wijze verkopen,
onverminderd het recht van de vennootschap de niet voldane storting alsook eventuele schadevergoeding van de
vennoot te vorderen. De prijs voor de verkoop van de aandelen wordt in de eerste plaats aangewend tot hun
volstorting en vervolgens tot de vergoeding van de kosten van de verkoop, terwijl het saldo wordt uitgekeerd aan
de nalatige vennoot. Indien de vennootschap geen koper vindt, kan zij zelf overgaan tot inkoop.
 In geval van verkoop van de aandelen zullen deze onderworpen zijn aan de voorkoop- en/of
goedkeuringsregeling zoals hierna voorzien in de statuten.
 Artikel 6 – Aandelen
 6.1 – Aard van de aandelen
 De aandelen zijn op naam en worden ingeschreven in het aandelenregister. Van deze inschrijving worden
certificaten afgegeven. De aandelen zijn voorzien van een volgnummer.
 Het aandelenregister wordt op de zetel van de vennootschap bewaard en is daar ter inzage van de vennoten en
van eenieder die daartoe een rechtmatig belang kan doen gelden.
 Alle overdrachten van aandelen worden tevens ingeschreven in het aandelenregister.
 6.2 – Ondeelbaarheid van de aandelen
 De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
 Indien een effect aan verscheidene eigenaars toebehoort, kan de vennootschap de uitoefening van de eraan
verbonden rechten schorsen tot dat één enkele persoon ten aanzien van de vennootschap als eigenaar van het
aandeel is aangewezen.
 De mede-eigenaars zijn verplicht zich door een gemeenschappelijke volmachtdrager te laten vertegenwoordigen
en de vennootschap hiervan te berichten.
 Ingeval van vruchtgebruik en voor zover geen gemeenschappelijke gemachtigde aangeduid is, moet, behoudens
betreffende het voorkeurrecht bij kapitaalverhoging in geld, de blote eigenaar van het effect ten opzichte van de
vennootschap vertegenwoordigd worden door de vruchtgebruiker.
 6.3 – Overdracht bij leven
 Een stille vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot
of aan een derde, zonder het voorafgaand en geschreven akkoord van de zaakvoerder(s).
 Een beherende vennoot kan zijn aandeel in de vennootschap slechts overdragen onder de levenden aan een
medebeherende vennoot of aan een derde, na vooraf aan alle beherende vennoten de mogelijkheid te hebben
geboden om zijn aandeel in de vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in onderling akkoord, of
bij gebreke van akkoord, tegen een prijs vast te stellen door een deskundige, aangewezen door de voorzitter van
de rechtbank van eerste aanleg van het arrondissement waar de zetel van de vennootschap gevestigd is.
 Indien verscheidene beherende vennoten de overname wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen,
ieder naar evenredigheid van het aandeel dat zij op dat ogenblik bezitten in de vennootschap.
 De overnemer verkrijgt het bezit van de overgedragen aandelen ten opzichte van derden eerst na de vervulling
van de pleegvormen voorzien bij artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek;
 De overdracht van aandelen, toebehorend aan een beherende vennoot, zullen het voorwerp uitmaken van een
publicatie in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad.
 6.4 – Overdracht bij overlijden
 Het overlijden van een stille of beherend vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap,
behoudens in het geval bepaald in artikel 7.3 (c), hierna.
 Behoudens andersluidende beslissing van de vennoten, genomen met eenparigheid van stemmen van de
gecommanditeerde vennoten en een gewone meerderheid van de stille vennoten, gaat/gaan het aandeel of de
aandelen van een overleden vennoot niet over op zijn erfgenamen of rechtverkrijgenden.
 Zij hebben recht op een vergoeding zoals bepaald in artikel 7.3 (c), hierna.
 6.5 – Verbod de aandelen te verpanden
 Het is verboden de aandelen van de vennootschap in pand te geven zonder voorafgaande schriftelijke
toestemming van de zaakvoerder(s).
 Artikel 7 – Vennoten
 7.1 – Gecommanditeerde en commanditaire vennoten
 Gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
 De commanditaire of stille vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot
beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zijn geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens
een volmacht.
 De commanditaire of stille vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap.
 7.2 – Aanvaarding als vennoot
 Om als vennoot te worden aanvaard, moet de kandidaat aangenomen worden door de algemene vergadering bij
besluit genomen met eenparigheid van stemmen van de gecommanditeerde vennoten en een gewone
meerderheid van de stille vennoten.
 De afwijzing van een kandidaat moet niet worden aanvaard en de betrokkene kan tegen dit besluit niet opkomen.
 7.3 – Verlies van rechten als vennoot
 Elke vennoot kan vrijwillig uittreden binnen de perken opgelegd door de wet en de statuten.
 De algemene vergadering kan een vennoot uitsluiten. Aan de lidmaatschapsrechten van een vennoot komt van
rechtswege een einde door overlijden, faillissement of kennelijk onvermogen.
 (a) Vrijwillige uittreding
 Een gecommanditeerde vennoot kan slechts vrijwillig uittreden wanneer wordt voorgesteld om de vennootschap
om te zetten in een andere rechtsvorm of wanneer hem/haar nieuwe verplichtingen worden opgelegd waartoe
hij/zij zich niet wenst te verbinden.
 Een stille vennoot mag slechts uittreden gedurende de eerste zes maanden van het boekjaar. Een verzoek tot
uittreding tijdens de laatste zes maanden van het boekjaar heeft pas uitwerking in het volgende boekjaar.
 Het verzoek wordt bij aangetekende brief ter kennis gebracht van de vennootschap. Het kan slechts worden
ingewilligd mits er steeds minstens één gecommanditeerde en stille vennoot overblijven.
 Aan de vrijwillig uitgetreden vennoot wordt de waarde van zijn aandelen toegekend, overeenkomstig hetgeen
hierna is bepaald.
 (b) Uitsluiting
 De uitsluiting van een vennoot geschiedt op voorstel van de algemene vergadering bij besluit genomen met een
2/3de meerderheid van de op de vergadering vertegenwoordigde stemmen.
 De vennoot wiens uitsluiting voorgesteld wordt, moet worden verzocht zijn opmerkingen schriftelijk mee te delen
aan de algemene vergadering, binnen de maand nadat het uitsluitingsvoorstel hem bij aangetekende brief is
toegezonden en waarin opgave wordt gedaan van de oorzaak of de redenen van uitsluiting.
 Indien hij daarom verzoekt, moet de vennoot worden gehoord.
 Het besluit, dat met redenen moet omkleed zijn en de feiten vermeldt waarop de uitsluiting is gegrond, wordt
vastgesteld in een proces-verbaal van de algemene vergadering, medeondertekend door de zaakvoerder(s).
 De uitsluiting wordt aangetekend in het aandelenregister en een eensluidend afschrift van het besluit wordt
binnen de vijftien dagen bij aangetekende brief toegezonden aan de uitgesloten vennoot.
 (c) Uittreding van rechtswege ingevolge overlijden, onbekwaamverklaring, faillissement of kennelijk onvermogen
 In geval van overlijden, faillissement, kennelijk onvermogen of onbekwaamverklaring van een
gecommanditeerde vennoot of in geval van een rechtspersoon-gecommanditeerde, verliest de betrokken persoon
zijn hoedanigheid van vennoot van rechtswege binnen de twee maanden nadat deze feiten zicht hebben
voorgedaan of ter kennis worden gebracht van de vennootschap, tenzij het aandeel of aandelenpakket van de
betrokken vennoot voor het verstrijken van de termijn is overgenomen.
 De vennootschap wordt niet ontbonden door de uittreding van rechtswege, tenzij er niet langer minstens één
gecommanditeerd en één stille vennoot zouden overblijven. In dat geval heeft/hebben de overblijvende
vennoot/vennoten het recht de vennootschap voort te zetten met om het even welke derde die zij als nieuwe
vennoot laten toetreden door intekening op één of meerdere nieuwe aandelen, of aan wie zij het aandeel of
aandelenpakket van de overledene, gefailleerde of onbekwame kunnen overlaten, binnen de twee maande na
het feit dat leidde tot het ontslag van rechtswege.
 De vermelding van een uittreding van rechtswege wordt door de zaakvoerder of de overblijvende
gecommanditeerde in het aandelenregister aangetekend. De van rechtswege uitgetreden vennoot of zijn
rechtverkrijgenden hebben recht op de waarde van de aandelen.
 7.4 – Waarde van de aandelen
 De voor een of meerdere aandelen uittredende vennoot, de uitgesloten vennoot, de erfgenamen of
rechtverkrijgenden van een overleden vennoot, de vertegenwoordiger(s) van een van rechtswege uittredende
vennoot hebben recht op de waarde van het aandeel/aantal aandelen van de betrokken vennoot.
 Bij gebrek aan akkoord op dat gebied, wordt de waarde vastgesteld door een deskundige die in gemeen overleg
tussen de vennootschap enerzijds en de uitgetreden of uitgesloten vennoot of de betrokken erfgenamen of
rechtverkrijgenden anderzijds wordt aangeduid. Indien deze deskundige niet kan worden aangeduid bij gebrek
aan overeenstemming, zal deze, op verzoek van de meest gerede partij, worden benoemd door de voorzitter van
de rechtbank van koophandel van het arrondissement waar de vennootschap haar zetel heeft.
 Het rapport van de deskundige moet uiterlijk twee maanden na zijn aanstelling aan de betrokken partijen worden
betekend.
 De uitbetaling van het aandeel zal, behoudens andersluidende overeenkomst, geschieden binnen de maand na
het akkoord over de vaststelling van de waarde van de aandelen, of desgevallend na de betekening van het
rapport van de deskundige.
 7.5 – Aansprakelijkheid
 Uittredende of uitgesloten gecommanditeerden evenals de rechtsopvolgers van een overleden vennoot blijven,
in overeenstemming met de wet, gedurende vijf jaar persoonlijk aansprakelijk voor alle verbintenissen door de
vennootschap aangegaan tot op het einde van het boekjaar tijdens hetwelk het overlijden/de uittreding of de
uitsluiting plaatsvond.
 Deze aansprakelijkheid is hoofdelijk en onbeperkt.
 7.6 – Verbod van inmenging in de vennootschap
 De erfgenamen en legatarissen van aandelen of de schuldeisers van een vennoot, minderjarigen en
onbekwamen inbegrepen, zullen, onder geen enkel voorwendsel, het leggen van zegels kunnen eisen op de
goederen en waarden van de vennootschap of om inventaris verzoeken, noch er de verdeling of licitatie van
vorderen, noch zich op enige wijze mengen in het bestuur van de vennootschap.
Artikel 8 – Bestuur van de vennootschap
 De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, die gecommanditeerde of beherende
vennoot moeten zijn.
 Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun opdracht bepaalt.
 De bevoegdheid van de zaakvoerder gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte
op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel. Zijn mandaat kan niet zonder wettige reden herroepen
worden zolang de vennootschap duurt, en enkel door een besluit van de algemene vergadering genomen met in
acht name van de statutaire regels betreffende statutenwijziging.
 Elke zaakvoerder afzonderlijk optredend, heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle daden van
beschikking, van beheer en bestuur, die de vennootschap aanbelangen, te stellen, in het kader van het doel van
de vennootschap.
 Elke zaakvoerder afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap in en buiten rechte te
vertegenwoordigen.
 In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de handtekening van de
zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk worden voorafgegaan of gevolgd door
de aanduiding van de hoedanigheid krachtens welke zij optreden.
 De zaakvoerder kan voor het verwezenlijken van het doel beroep doen op derden.
Artikel 9 – Controle
 Indien niet alle onbeperkt aansprakelijke vennoten natuurlijke personen zijn, dan wordt de controle op de
vennootschap uitgeoefend door één of meerdere commissarissen, zo de wettelijke bepalingen de benoeming van
een commissaris voorzien of wanneer de algemene vergadering tot deze benoeming besluit.
 Iedere commissaris wordt benoemd door de algemene vergadering voor de termijn van drie jaar.
 De bezoldiging van de commissaris(sen) wordt vastgesteld door de algemene vergadering, rekening houdend
met de controlenormen uitgevaardigd door het Instituut der Bedrijfsrevisoren. Deze bezoldiging bestaat in een
vast bedrag, dat bij de aanvang en voor de duur van hun opdracht wordt vastgesteld. Zij kan worden gewijzigd
met instemming van partijen. Een commissaris kan tevens belast worden met uitzonderlijke werkzaamheden en
bijzondere opdrachten zoals bedoeld in het Wetboek van vennootschappen, en daartoe bezoldigd worden. Buiten
de bezoldiging mogen de commissarissen geen enkel voordeel, in welke vorm ook, van de vennootschap
ontvangen.
 Is er geen commissaris benoemd, dan heeft iedere vennoot, zowel gecommanditeerde of stille vennoot,
individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich daarbij laten bijstaan of
vertegenwoordigen door een extern accountant.
Artikel 10 – Algemene vergadering van de vennoten
 10.1 – Algemene beginselen
 De algemene vergadering is het orgaan van de vennootschap waarin de vennoten samenkomen om binnen de
wettelijke en statutaire perken te beraadslagen en besluiten te treffen ten aanzien van de werking en de structuur
van de vennootschap. Zij vertegenwoordigt alle vennoten en haar besluiten gelden ook voor de vennoten die niet
deelnemen aan de besluitvorming of die tegenstemden, mits de door de wet en de statuten opgelegde
voorwaarden om tot geldige besluiten te komen, zijn nageleefd.
 10.2 – Onderscheiden vergaderingen
 a) De gewone algemene vergadering
 De gewone algemene vergadering is deze die jaarlijks moet worden bijeengeroepen op de hierna bepaalde dag
en uur op de plaats aangewezen in de oproeping en die zich onder meer dient uit te spreken over de goedkeuring
van de jaarrekening en de kwijting aan de zaakvoerders en de eventuele commissaris(sen).
 b) de bijzondere algemene vergadering
 De algemene vergadering waarin de vennoten bijeenkomen is al naar gelang het geval een buitengewone
algemene vergadering indien het een aangelegenheid betreft waarbij de statuten van de vennootschap gewijzigd
worden, of een bijzondere algemene vergadering indien het enige andere aangelegenheid betreft die tot haar
bevoegdheid behoort.
 10.3 – Plaats, dag en uur van de vergadering
 De algemene vergaderingen worden gehouden, hetzij op de zetel van de vennootschap, hetzij op gelijk welke
andere plaats vermeld in de oproepingsbrieven.
 De gewone algemene vergadering wordt gehouden op de derde zaterdag van juni van elk jaar om 11.00 uur.
 Indien deze dag een feestdag is, wordt de vergadering de eerst volgende werkdag op hetzelfde uur gehouden.
 10.4 – Bijeenroeping
 De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder(s), de commissaris of een
gecommanditeerde vennoot.
 De vennoten worden opgeroepen tot een algemene vergadering door middel van een uitnodigingsbrief ten
minste vijftien dagen voor de vergadering aangetekend verzonden naar hun adres, zoals dit in het
aandelenregister is genoteerd. Deze oproeping vermeldt de volledige identiteit van de vennootschap en van de
perso(o)n(en) door wie de uitnodiging is ondertekend met vermelding van de hoedanigheid waarin hij/zij
optreedt/optreden. Zij preciseert de plaats, dag en uur van de bijeenkomst en geeft de agendapunten weer die
zullen worden behandeld, met verwijzing naar de verslagen en bescheiden desgevallend die ter inzage liggen
van de vennoten en/of bijgevoegd worden bij de schriftelijke uitnodiging.
 10.5 – Samenstelling van de vergadering – Voorzitter – Stemrecht – Verloop
 Om te worden toegelaten tot de algemene vergadering, moeten de vennoten bij aangetekende brief, uiterlijk vijf
dagen voor de vergadering, de zaakvoerder inlichten over hun voornemen persoonlijk of bij volmachtdrager deel
te nemen aan de vergadering, doch enkel in zoverre dit in de oproepingen is vereist.
 De vergadering zal worden voorgezeten door de zaakvoerder of door de oudste der zaakvoerders indien er
meerdere zijn.
 De stemming gebeurt openbaar. Tot een geheime stemming wordt slechts overgegaan wanneer de algemene
vergadering daar met eenparigheid om verzoekt.
 Iedere vennoot, zowel stille als beherende vennoot, beschikt over evenveel stemmen als dat hij aandelen bezit.
 Op elke vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
 De algemene vergadering mag in de regel besluiten treffen ongeacht het aantal aanwezige vennoten of het
aantal aandelen waarvoor aan de stemming wordt deelgenomen, tenzij tot wijziging van de statuten wordt
overgegaan, in welk geval ten minste de helft van het totale aantal uitgegeven aandelen in de vennootschap op
de vergadering vertegenwoordigd moeten zijn.
 Een beslissing van de gewone of de bijzondere algemene vergadering vereist de meerderheid der stemmen,
tenzij anders bepaald werd in onderhavige statuten.
 De besluiten van de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten van de vennootschap worden
gewijzigd, worden slechts goedgekeurd mits een bijzondere meerderheid van 3/4de van de uitgebrachte
stemmen.
 De vennoten kunnen zich doen vertegenwoordigen door een lasthebber op voorwaarde dat deze zelf vennoot is.
 Niemand mag op de vergadering meer dan één vennoot vertegenwoordigen als gevolmachtigde.
 Van het verloop van de algemene vergadering wordt er tijdens de zitting een verslag opgemaakt.
 Deze notulen worden ondertekend door de voorzitter en de vennoten die het vragen. Zij worden bijgehouden in
een speciaal daartoe op de zetel van de vennootschap bewaard register.
 Afschriften of uittreksels van de notulen worden ondertekend door ten minste één zaakvoerder.
 10.6 – Bevoegdheid van de algemene vergadering
 De algemene vergadering treft besluiten in verband met alle onderwerpen die krachtens de wet en de statuten
tot haar exclusieve bevoegdheid behoren en heeft de meest uitgebreide bevoegdheden om de handelingen die
de vennootschap aangaat te verrichten of te bekrachtigen in die aangelegenheden die behoren tot de
bevoegdheid van andere organen wanneer deze niet tot een besluit kunnen komen.
 Tot de exclusieve bevoegdheid van de algemene vergadering behoren onder meer de macht om:
 - Zaakvoerders te benoemen en te ontslaan, alsmede hun bezoldiging en/of vergoeding vast te stellen, hen
kwijting te verlenen of desgevallend hun verantwoordelijkheid jegens de vennootschap te (doen) bepalen;
 - De jaarrekening goed te keuren en te beslissen over de bestemming van de winst;
 - De statuten van de vennootschap te wijzigen.
Artikel 11 – Boekjaar
 Het boekjaar gaat in op 1 oktober 2018 en eindigt op 31 december 2019. Vanaf 1 januari 2020 loopt het boekjaar
van 1 januari tot 31 december van elk jaar.
Artikel 12 – Inventaris – Jaarrekening – Winstverdeling
 Op het einde van elk boekjaar wordt door de zaakvoerder(s) een inventaris van het vermogen van de
vennootschap opgesteld.
 Zo de wet dit vereist, dient door de zaakvoerder(s) tevens een jaarrekening en/of jaarverslag opgemaakt te
worden.
 De jaarrekening omvat de balans, de resultatenrekening en de toelichting en vormt één geheel. Deze stukken
worden opgemaakt conform de wettelijke bepalingen terzake.
 In het jaarverslag wordt rekenschap gegeven van het gevoerde beleid. Het verslag omvat tevens een
commentaar op de jaarrekening, waarbij een getrouw overzicht wordt gegeven van de gang van zeken en van de
positie van de vennootschap.
 De zuivere winst blijkt uit de boekhoudkundige bescheiden, na aftrek van de algemene onkosten en van de
afschrijvingen.
 Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Indien overgegaan
wordt tot winstverdeling zal deze onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van het aantal
aandelen dat ieder bezit.
 De vergadering van de vennoten kan evenwel een tantième toekennen aan de beherende vennoten.
 De vennoten mogen echter bij eenvoudige meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens bij eenvoudige meerderheid mogen beslissen dat
de gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij boven op de winst
van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
Artikel 13 – Ontbinding – Vereffening
 In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaar(s) die al dan
niet vennoten kan/kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van
vereffening.
 Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is/zijn de zaakvoerder(s) die op het tijdstip van de ontbinding in
functie is/zijn, van rechtswege vereffenaar(s). Hij/zij heeft/hebben de bevoegdheden die het Wetboek van
vennootschappen van vereffenaars toekent, tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders
over beslist.
 Het saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders
aandelenbezit.
III. VERKLARINGEN – OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
 Aanvang werkzaamheden – Eerste boekjaar
 De vennootschap begint te werken op de datum van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel.
 Alle verplichtingen vanaf 01/10/2018, in naam van de vennootschap in oprichting, worden opgenomen als zijnde
gedaan voor de rekening van de vennootschap mits voorlegging van de nodige bewijsstukken.
 Het eerste boekjaar vangt aan bij de oprichting van de vennootschap en zal afgesloten worden op eenendertig
december tweeduizend negentien.
 De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden op de derde zaterdag in de maand juni van het jaar tweeduizend
twintig.
Woonstkeuze
 Voor de uitvoering van deze overeenkomst verklaren de ondergetekenden keuze van woonplaats te doen op
hun respectieve woonplaats en/of zetel.
Overname verbintenissen
 Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen worden thans door de
vennootschap, onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van rechtspersoonlijkheid als gevolg van de
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van
koophandel, uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
Benoemingen – Aanvaardingen
 De heer LULAJ Elsaid, voornoemd, die aanvaardt, wordt benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder, voor een
onbepaalde termijn ingaand op datum van de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie
van de bevoegde rechtbank van koophandel.
IV. VOLMACHTEN
 De ondergetekenden en de aldus benoemde zaakvoerder stellen, onder de opschortende voorwaarde de
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van
koophandel, de hierna genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden, die elk afzonderlijk kunnen
optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht verleend wordt om alle formaliteiten
inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen
alsmede bij de administratie voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook
alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde
instanties en de rechtbank van koophandel, met name FARMACCOUNT BV BVBA met als zaakvoerders
CARRETTE BUSINESS ADVICE BVBA met vast vertegenwoordiger Carrette Carly en SPRIGGAN BVBA met
vast vertegenwoordiger Geldhof Wannes en haar medewerkers, kantoorhoudende in Waregemstraat 212 te 8540
Deerlijk. Waarvan deze oprichtingsakte in onderhandse vorm is opgesteld, in vier exemplaren, iedere partij
erkennend één exemplaar ontvangen te hebben, de overige exemplaren dienende voor afgifte aan de bevoegde
instanties.
 Na voorlezing hebben de oprichters deze akte getekend te Kortrijk op 02/10/2018,
De oprichters
De heer LULAJ Elsaid, De heer LULAJ Medi
 Oprichter – Niet-statutair zaakvoerder Oprichter