Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Immo-Architect
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Retiesebaan 178
2460 Kasterlee
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Herbert STYNEN te Kasterlee op 2 oktober 2017,
neergelegd vóór registratie, dat 1) de heer LOOS Frank Jozef Elisa, geboren te Turnhout op 23 juni
1962; 2) mevrouw LOOS Johanna, geboren te Turnhout op 14 oktober 1993 en 3) mevrouw LOOS
Michelle, geboren te Turnhout op 31 juli 1996, een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid hebben opgericht, onder de benaming "Immo-Architect".
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2460 Kasterlee, Retiesebaan 178.
Doel: De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en voor
eigen rekening:
    1.  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen;
    2.  alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling;
    3.  alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
Dit alles uitsluitend voor eigen rekening, tenzij zou worden voldaan aan de voorwaarden zoals
omschreven in het Koninklijk Besluit van 6 september 1993 tot bescherming van de beroepstitel en
van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie of splitsing, inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
Ze kan het mandaat van zaakvoerder/bestuurder uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden zekerheden stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten, zelfs indien zij niet rechtstreeks in verband mee staan met de
bovenstaande doelomschrijvingen, zoals onder meer de terbeschikkingstelling van roerende en
onroerende goederen aan haar zaakvoerders, bij wijze van bezoldiging in natura.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel van de
vennootschap.
De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts
uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden.
Duur: De vennootschap bestaat voor onbe-paalde duur.
0682507539
Luik B
Kapitaal: Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600). Het
wordt vertegen-woor-digd door honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die
elk één/honderdste (1/100ste) van het geplaatste kapitaal vertegen-woordigen.
De honderd (100) aandelen die het maatschappelijk kapitaal vertegen-woordigen werden als volgt in
speciën geplaatst, voor een prijs van honderd zesentachtig euro (€ 186,00) elk:
1.      door de heer Frank Loos, achtennegentig (98) aandelen, hetzij voor een bedrag van
achttienduizend tweehonderd achtentwintig euro (€ 18.228,00).
2.      door mevrouw Johanna Loos, één (1) aandeel, hetzij voor een bedrag van honderd
zesentachtig euro (€ 186,00).
3.      door mevrouw Michelle Loos, één (1) aandeel, hetzij voor een bedrag van honderd
zesentachtig euro (€ 186,00).
De comparanten hebben verklaard en erkend dat ieder aandeel, en bijgevolg het ganse
maatschappelijk kapitaal, volledig geplaatst is en gestort werd zoals hierna wordt aangege-ven:
1.      door de heer Frank Loos, voornoemd, ten belope van zesduizend zesenzeventig euro (€
6.076,00), hetzij voor méér dan één vijfde van het door haar ge-plaats-te kapitaal.
2.      door mevrouw Johanna Loos, voornoemd, ten belope van tweeënzestig euro (€ 62,00), hetzij
voor méér dan één vijfde van het door hem geplaats-te kapitaal.
3.      door mevrouw Michelle Loos, voornoemd, ten belope van tweeënzestig euro (€ 62,00), hetzij
voor méér dan één vijfde van het door hem geplaats-te kapitaal.
Bijgevolg werd in totaal zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00) ge-stort. Deze som werd bij
storting of over-schrijving gedepo-neerd op een bijzon-dere rekening bij de KBC Bank, geopend op
naam van de vennoot-schap in oprich-ting, hetgeen de notaris bevestigt.
Algemene vergadering: De algemene vergadering komt elk jaar samen op de laatste vrijdag van de
maand juni om 10.00 u. Mocht dit een wettelijke feestdag zijn wordt de vergade-ring gehouden op de
eerstvol-gende werkdag op het-zelfde uur. De eerste jaarlijkse algemene vergadering zal
plaatsheb-ben in 2018 op de dag die hiervoor in de statuten werd bepaald.              
Bestuur: Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur die door hen wordt
vastgesteld.
Bestuursbevoegdheid
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen
de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde, bij bijzondere
volmacht aangestelde, vertegenwoordiger.
Behalve indien de algemene vergadering er bij de benoe-ming anders over beslist, is het mandaat
van zaakvoerder onbezoldigd.
De comparanten hebben beslist om het aantal niet-statutaire zaakvoer-ders vast te stellen op één en
stelden tot deze functie aan: de heer Frank Loos, voornoemd, die uitdrukkelijk verklaardt te
aanvaar-den. Zijn mandaat is onbezoldigd. Hij werd benoemd voor onbepaalde duur, behoudens
herroeping of ontslag.
Boekjaar: Het boekjaar begint elk jaar op één januari en eindigt op éénen-dertig decem-ber. Op
éénendertig decem-ber van elk jaar wordt de boekhouding afgesloten en de zaakvoer-ders maken
binnen de maand een inventaris op en stel-len de jaarrekening vast.
Luik B
Het eerste boekjaar begint op de dag dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid verkrijgt (bij de
neerlegging van een uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van
koop-handel) en eindigt op 31 december 2017.
Winstverdeling: Van het batig saldo dient, overeenkomstig artikel 319 van het Wetboek van
Vennootschappen, vooreerst minstens vijf percent te worden afgehouden om aldus de wettelijke
reserve te vormen. Deze afhouding is niet meer verplicht van zodra het reser-vefonds een tiende van
het maatschappe-lijk kapitaal heeft bereikt. Wat overblijft krijgt een bestemming die door de
algemene vergadering wordt bepaald. Geen uitkering mag evenwel geschieden, indien op de datum
van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald
of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is,
van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet
mogen worden uitgekeerd, en verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 van het
Wetboek van Vennootschappen. Na goedkeuring van de jaarrekening beslist de algemene
vergade-ring bij afzonder-lijke stemming over de aan de zaak-voerder(s) en eventuele
commissa-ris(sen) te verlenen kwijting.
Ontbinding en vereffening: Bij ontbinding van de vennootschap, voor welke reden en op welk
moment ook, benoemt de algemene vergadering één of meerdere vereffe-naars en beslist over hun
bevoegdheden en eventuele bezoldi-ging en over de wijze van vereffe-ning, overeenkomstig de
wettelijke bepalin-gen terzake. De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, het
onbekwaam worden, het faillissement of het onvermogen van een vennoot.
Na tegeldemaking van het actief en aanzuivering van het passief wordt het batig saldo uitgekeerd
tegen teruggave van de aandelen in verhouding tot hun volstorting, en daarna wordt het saldo
verdeeld tussen de vennoten overeen-komstig het aantal aandelen dat zij bezitten.
Volmacht: De oprichters hebben bijzondere volmacht gegeven aan zijn accountant, de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Fiduciaire Maerien, Ghilain & Partners" te Kasterlee,
Geelsebaan 69A, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid
tot indeplaatsstelling, de vervulling van alle administratieve formaliteiten en, desgevallend, bij de
Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, bij de Registratiecommissie en bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen, te verzekeren.
Voor analytisch uittreksel, verleend voor de inlassing in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte van de akte.
Notaris Herbert STYNEN