N° d'entreprise : 0402947797
Nom
(en entier) : Cofely Services
(en abrégé) :
Forme légale : Société anonyme
Adresse complète du siège Boulevard Simon Bolivar 34
 : 1000 Bruxelles
Objet de l'acte :
DIVERS
Het blijkt uit het fusievoorstel van 29 oktober 2021, opgemaakt overeenkomstig de artikelen 12:7 en
12:50 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, hebben de bestuursorganen van de
naamloze vennootschappen Cofely Services nv en Ecom Services NV in gezamenlijk overleg een
fusievoorstel opgesteld, waarin wordt voorgesteld dat de vennootschap Ecom Services NV bij wijze
van een met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting, door de vennootschap Cofely Services
nv wordt overgenomen.
Aangezien de activiteiten van Cofely Services NV en Ecom Services NV nauw op elkaar aansluiten,
is onderzocht of het zinvol is een afzonderlijke juridische structuur te handhaven. Het bleek dat deze
afzonderlijke structuur niet langer economisch verantwoord is.
I. BETROKKEN PARTIJEN EN VOORGENOMEN VERRICHTING
        1.  Betrokken partijen
    1.  De naamloze vennootschap Ecom Services NV, met zetel te Fotografielaan 30, 2610 Wilrijk, en
ingeschreven in het Rechtspersonenregister van Antwerpen (afdeling Antwerpen) met
ondernemingsnummer 0422.447.173.
Hierna de “Overgenomen Vennootschap” genoemd;
Haar voorwerp, zoals uiteengezet in artikel 2 van haar statuten, is al volgt:
“De vennootschap heeft als doel de algemene aanneming van diensten; hiertoe zal ze met eigen
middelen of door kontrakten van onderaanneming alle soorten noodzakelijke werken uitvoeren in het
kader van het beheer van alle soorten roerende of onroerende goederen, en meer bepaald,
betreffende het behoud, de uitbating, het onderhoud en de vernieuwing van alle soorten uitrustingen
van energiebeheer, management projects, bouwkunde, beheer en administratie betreffende speciale
technieken van onderhoud en waterdichting van gevels en daken, tuin- en parkonderhoud. Het
onderhoud, de bouw en de constructie van publieke kunstwerken, van burgerlijke bouwwerken en
gebouwen.
Zij mag alle brevetten, licenties, merknamen die betrekking hebben op haar doel verwerven,
overdragen en verlenen en ze exploiteren voor eigen rekening of voor rekening van derden.
Zij mag ondermeer commerciële, industriële, roerende of onroerende en financiële verrichtingen
doen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar maatschappelijk doel.
Zij kan meer bepaald belangen verwerven door inbreng, inschrijving, financiële tussenkomst of op
alle andere manieren, in alle Belgische of buitenlandse ondernemingen, die geheel of gedeeltelijk
een gelijkaardig of verwant doel met het hare hebben of er de uitbreiding en ontwikkeling van kunnen
bevorderen.
Zij kan in het algemeen alle verrichtingen doen die direct of indirect verband houden met haar doel.
Zij mag haar doel verwezenlijken op iedere plaats, op iedere manier en volgens de modaliteiten die
haar het meest geschikt lijken.
De vennootschap kan haar doel verwezenlijken voor zichzelf of voor rekening van derden. Zij mag
het geheel of een gedeelde van haar uitbetaling en installaties verhuren of verpachten of ze laten
uitbaten door derden.”
Volet B
    1.  De naamloze vennootschap Cofely Services NV, met zetel te Simon Bolivarlaan 34, 1000
Brussel, en ingeschreven in het Rechtspersonenregister van Brussel (Franstalige afdeling) met
ondernemingsnummer 040947.797.
Hierna de “Overnemende Vennootschap” genoemd;
Haar voorwerp, zoals uiteengezet in artikel 3 van haar statuten, is al volgt:
“Het voorwerp van de vennootschap is :
 de studie, de aanneming en de exploitatie van alle verwarmings, ventilatie,
luchtverversingsinstallaties, of andere;
 de studie, de aanneming en de exploitatie van alle koel, sanitaire of elektrische installaties;
 de studie, de aanneming, de exploitatie en het beheer van alarm en detectiesystemen en hun
centrales;
 de studie, de aanneming en de exploitatie van alle verwerkings- of verwijderings-installaties van
huishoudelijk- of industrieel afval, zowel vloeibaar als vast;
 de studie, de aanneming en de exploitatie van alle behandelings of zuiveringsinstallaties van stads
of afvalwater, huishoudelijk of industrieel;
 het leveren van warmte of koude; de aan- en verkoop van alle energieën, vloeistoffen of gassen;
 het technisch onderhoud en de exploitatie van alle industriële, privatieve- of gemeenschappelijke
uitrustingen;
 de realisatie van dienstverlening gegroepeerd onder de Total Facility Management;
 de installatie, onderhoud en beheer van uitrustingen voor informatieverwerking en procesregeling;
En in het algemeen, alle verrichtingen in verband met het ontwerp, de uitvoering, de inrich-ting en het
onderhoud van gemeenschappelijke uitrustingen van alle onroerend goed, groepen van onroerend
goed, woonzones, industriële zones, alsook de omgeving ervan;
De deelname, onder welke vorm het ook zij, aan alle handels, financiële, industriële, roerende of
onroerende verrichtingen van gelijk welke aard met betrekking tot het hierboven vermelde doel, zelfs
door middel van oprichting van een maatschappij, een inbreng, stille vennootschap, een
samensmelting of een vereniging;
De deelname in aandelen of andere financiële instrumenten in België en in alle vreemde landen :
(a) in alle ondernemingen met een gelijkaardige of verwante activiteit;
(b) in alle financiële ondernemingen of ondernemingen met een analoge activiteit die van nut is voor
de ontwikkeling van de onderneming en van de filialen van de groep waarvan de onderneming deel
uitmaakt.
En algemeen, alle werken en verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
het voorwerp of met al de gelijkgestelde of samenhangende voorwerpen.”
        1.  Voorgenomen verrichting
De voorgestelde verrichting is de met fusie door overneming gelijkgestelde rechtshandeling waarbij
Ecom Services NV, Overgenomen Vennootschap, wordt overgenomen door Cofely Services NV,
Overnemende Vennootschap, overeenkomstig de artikelen 12:7 en 12:50 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, waardoor het gehele vermogen, zowel de rechten als de
verplichtingen, van de Overgenomen Vennootschap aan de Overnemende vennootschap zal worden
overgedragen, volgens de hierna vermelde voorwaarden.
Aangezien de Overnemende Vennootschap houdster is van alle aandelen van de Overgenomen
Vennootschap, zal de overdracht van het gehele vermogen van de Overgenomen Vennootschap
geen aanleiding geven tot uitgifte van nieuwe aandelen van de Overnemende vennootschap.
Dit voorstel zal ter goedkeuring worden voorgelegd aan de buitengewone algemene vergadering van
aandeelhouders van de fuserende vennootschappen, en zal door iedere betrokken vennootschap ten
minste zes weken voor die vergadering worden neergelegd op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank, overeenkomstig artikel 12:50 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
II. BOEKHOUDKUNDIGE RETROACTIVITEIT
De handelingen van de Overgenomen Vennootschap zullen boekhoudkundig geacht worden te zijn
verricht voor rekening van de Overnemende Vennootschap vanaf 1 januari 2022.
III. BIJZONDERE RECHTEN
De Overgenomen Vennootschap heeft geen bijzondere rechten toegekend aan haar aandeelhouders
en heeft ook geen andere effecten uitgegeven dan aandelen. Bijgevolg dient de Overnemende
Vennootschap geen bijzondere rechten toe te kennen of maatregelen voor te stellen.
IV. BIJZONDERE VOORDELEN
Er zullen geen bijzondere voordelen worden toegekend aan de leden van de bestuursorganen van
de fuserende vennootschappen.
V. FISCALE VERKLARINGEN
De ondergetekenden verklaren dat deze fusie door overneming zal beantwoorden aan de vereisten
gesteld door artikel 117 van het Wetboek der registratie-, hypotheek en griffierechten, artikel
Volet B
2.9.1.0.3. van de Vlaamse Codex Fiscaliteit, en de artikelen 183bis, 211 en 212 van het Wetboek op
Inkomstenbelastingen 1992, evenals de artikelen 11 en 18, § 3, van het B.T.W.-Wetboek.
VI. ONROEREND GOED
De Overgenomen Vennootschap is eigenares van het volgend onroerend goed:
Gemeente Antwerpen – 44de afdeling/Wilrijk 3de afdeling:
1) Een kantoorgebouw gelegen te Fotografielaan 30 en gekadastreerd volgens recent kadastraal
uittreksel sectie D onder nummer 0176K3P0000 met een oppervlakte van 40 a 41 ca.
De Overgenomen Vennootschap verklaart dat er een bodemattest werd afgeleverd op 8.10.2021
door OVAM met refertenummer 20210833135, omdat de grond wordt overgedragen in deze
overeenkomst.
De inhoud van het attest is:
1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 10.09.2021
afdeling : 11463 ANTWERPEN 44 AFD/WILRIJK 3 AFD/
straat + nr. : FOTOGRAFIEL 30
sectie : D
nummer : 0176/00K003
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was.
Bijgevolg is
deze grond een risicogrond.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1 Historische verontreiniging
Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze
grond.
De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van 23.04.1999, en
op de
hierin opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.
2.3 DOCUMENTEN OVER DE BODEMKWALITEIT
2.3.1 Historische verontreiniging
attestnummer: 20210937266 - volgnummer: 000
formuliernummer: 20210833135
dossiernummer: 2369
DATUM: 08.11.1996
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Orienterend bodemonderzoek Hansa Mertens - Wilrijk
AUTEUR: AIB-Vinçotte Inter VZW
DATUM: 23.04.1999
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Orienterend bodemonderzoek, Fotografielaan 30 te Wilrijk, Perc. 176k3 - Projectnr. 99.5123 .
AUTEUR: Geologica NV
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
De Overgenomen Vennootschap bevestigt dat zij een kopie van het bodemattest aan de
Overnemende Vennootschap heeft toegezonden. De Overnemende Vennootschap bevestigt het te
hebben ontvangen.
*
* *
Teneinde de voorgenomen fusie overeenkomstig de wettelijke en statutaire bepalingen te verrichten,
zullen de bestuursorganen van de vennootschappen die aan deze fusie deelnemen alle nuttige
informatie met elkaar uitwisselen en aan de respectieve aandeelhouders bezorgen, op de wijze zoals
voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en door de statuten.
De gegevens die in het kader van deze voorgenomen fusie tussen de vennootschappen worden
uitgewisseld, zijn vertrouwelijk van aard. De ondergetekenden verbinden zich onderling en
wederzijds ertoe om dit vertrouwelijke karakter niet te schenden.
Indien het voorstel van fusie niet wordt goedgekeurd, worden alle kosten verband houdende met de
verrichting gedragen door de aan de fusie deelnemende vennootschappen, ieder voor een gelijk
deel.
Het bovenstaande voorstel van fusie zal worden bewaard in het register van beide vennootschappen
en worden neergelegd ter griffie van de ondernemingsrechtbanken van Brussel en Antwerpen. Met
Volet B
het oog hierop hebben de Raden van Bestuur van de vennootschappen volmacht verleend, met recht
deze over te dragen, aan iedere medewerker van het notariskantoor “VAN HALTEREN,
geassocieerde notarissen”, met kantoren gelegen te 1000 Brussel, de Lignestraat 13, ten einde de
formulieren te ondertekenen betreffende de bekendmaking en het nodige te doen voor de
neerlegging bij de bevoegde ondernemingsrechtbank en de bekendmaking bij het Belgisch
Staatsblad.
…/…
Voor eensluitend uittreksel
(getekend) Damien HISETTE