Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
SGS Estate
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Boshoek 305
2530 Boechout
Oprichting
Onderwerp akte :
Uittreksel uit een akte verleden voor Meester Veerle Geens, Notaris te Mechelen, op 16 augustus
2017.
1. De nauwkeurige aanwijzing van de vennoten:
a. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "CAPITAL ASSETS", met
maatschappelijke zetel te 2530 Boechout, Boshoek 305, BTW BE BE0832.722.333,
rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen BE0832.722.333.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Patrick de Bus Sergeyssens te Borgerhout op 29
december 2010, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 21 januari 2011 onder
nummer 11011760.
Waarvan de statuten sindsdien niet meer gewijzigd werden.
Hier vertegenwoordigd, overeenkomstig artikel 14 van de statuten, door haar zaakvoerder, te weten:
de heer VAN DE LOOVERBOSCH Stefan, wonende te 2530 Boechout, Boshoek 305.
b. De heer VAN DE LOOVERBOSCH Stefan Edouard Maria Leon Gommaar, geboren te Wilrijk op
23 november 1958, echtgenoot van mevrouw KENNES Anne Marie Henri Thérèse, wonende te 2530
Boechout, Boshoek 305.
Gehuwd te Edegem op 27 augustus 1988 onder het stelsel van scheiding van goederen ingevolge
huwelijkscontract verleden voor notaris Johan Van Oekel te Brasschaat op 8 augustus 1988,
ongewijzigd sindsdien.
c. De heer VAN DE LOOVERBOSCH Sébastien Christophe Andrea, geboren te Antwerpen (Deurne)
op 22 september 1989, ongehuwd wettelijk samenwonend, wonende te 2650 Edegem, Valentina Le
Delierstraat 9. 
d. De heer ARTS Giljom Stefan Guido Yvonne, geboren te Antwerpen op 1 december 1994,
ongehuwd niet-wettelijk samenwonend, wonende te 2650 Edegem, Strijdersstraat 7 3V. 
2. a) De rechtsvorm van de vennootschap:
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, afgekort “BVBA”
  b) De naam van de vennootschap: “SGS ESTATE”
3. De zetel van de vennootschap: 2530 Boechout, Boshoek 305
4. Het doel van de vennootschap:
De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, alleen of in
samenwerking met derden:
* zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden, verwerving, vervreemding, verkoop,
exploitatie, verhuur, in huur nemen, leasing, beheer, onderhoud, verdeling, verkaveling, bouwen,
verbouwen, beplanten, bebossen, en valoriseren van alle onroerende goederen en rechten;
* alle activiteiten die verband houden met het beroep van vastgoedmakelaar.
    •  bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis.
    •  beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
    •  innen van de huur (residentiële gebouwen).
    •  beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
0679828458
Luik B
    •  het uitoefenen van het mandaat van syndicus.
    •  tussenpersoon in onroerend goedtransacties of transacties met betrekking tot onroerend goed;
Het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, leasen, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en
verhuren, het doen bouwen of doen verbouwen, promotie van het makelen in onroerende goederen,
evenals onroerende verrichtingen in de meest brede zin.
    •  het uitvoeren van bedrijvigheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering
van voltooiingswerken door onderaannemers.
    •  ontwikkeling van onroerende goederen in de ruime zin, met name ruwbouw plaatsen, het onder
dak zetten, alsook renovatie, gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken al dan niet via
onderaanneming.
    •  het inrichten en afwerken van onroerende goederen in de ruime zin van het woord.
    •  het adviseren en optreden als tussenpersoon voor alle roerende en onroerende transacties en
beleggingen, als makelaar alle beleggingen, alle geldleningen, verzekeringen en kredietverrichtingen,
alle spaarverrichtingen verwezenlijken en behandelen, met uitzondering van de activiteiten door de
wet voorbehouden aan de banken.
    •  dienstverlening in de meest brede zin van het woord.
    •  alle activiteiten die verband houden met consultancy, management en bestuur, dit in de breedste
betekenis. Hieronder vallen onder meer : studie- en adviesbureau, managementactiviteiten, en
dergelijke.
* het verstrekken van advies in immobiliën-, financiële en managementaangelegenheden. Het
ontwerpen, verhuren en verkopen van software die daarmee verband houdt in de meest ruime zin.
* bouwonderneming
a. Algemene aannemingen van bouwwerken.
-algemene aannemingen van bouwwerken, alle bouw- en vernieuwbouwwerken, alle
ruwbouwwerken en onder dak brengen van gebouwen, de volledige afwerking ervan, ongeacht de
materialen die hiervoor gebruikt worden;
-coördinatie van de diverse bouwactiviteiten en deze leiden tot de volledige afwerking ervan;
-alle metsel-, bekistings-, wapenings- en betonneringswerken aan gebouwen, de funderingen, het
bouwen en plaatsen van geprefabriceerde elementen, evenals de veranderings- of
herstellingswerken in metselwerk of beton aan deze gebouwen of bouwwerken en de voeg- en
dichtingswerken door bijvoorbeeld injectie of door waterdichte mortel;
-vervaardiging, plaatsing en herstelling van pijpleidingen, zowel voor industrieel, als particulier
gebruik;
-plaatsen en herstellen van centrale verwarming, met warm water en stroom;
-alle metaalwerk, laswerk, metaalconstructies, machinebouw en ketelbouw;
-alle thermische en geluidsisolatiewerken;
-droogzuigingen, irrigatiewerken en draineringswerken, zoals het ruimen van onbevaarbare
waterlopen, het graven en onderhouden van vijvers, rivieren en waterlopen;
-alle werken inzake geluids- en warmteisolatie, lichte scheidingswanden, valse plafonds en valse
vloeren, al dan niet geprefabriceerd;
-alle schrijnwerkerij, met inbegrip van vervaardigen, herstellen en plaatsen van houten spanten en
trappen, houtwormbehandeling, drogen van hout en houten vensterluiken;
-alle marmer- en steenhouwerswerk, inclusief bewerking en plaatsing, ongeacht materiaalsoort;
-alle smeedwerk, plaatsing en herstelling ervan;
-alle dakbedekkings- en dichtingswerken in asfalt of gelijkaardige producten;
-alle tegelwerken, ongeacht materiaalsoort;
-alle pleister- en raapwerken, ongeacht materiaalsoort, zowel binnenin of buiten;
-alle werken, herstellingen en vervangingen van niet uit metaal of uit asfalt bestaande bedekkingen
van gebouwen of onderdelen ervan, zoals pannen, kunst- en natuurleien, platen of pannen uit
synthetisch materiaal vervaardigd;
-het bedekken van oppervlakten van gebouwen of kunstwerken met verf, vernis, of andere vloeibare
producten met het oog op de bescherming of de verfraaiing ervan, met inbegrip van de voorafgaande
behandeling van de te bedekken oppervlakten en alle behang- en garneerwerken;
-alle glazenmakerijwerken;
-alle parketwerken en het plaatsen van alle houten wand- en vloerbedekkingen;
-elke installatie van sanitair, verwarmingsinstallaties met gas, door middel van individuele toestellen,
brandbestrijdingsnetten met vloeistoffen, gas- en vloeistoffen, distributie in laboratoria, ziekenhuizen,
grootkeukens en dergelijke;
-plaatsen en herstellen van alle laboratoriuminrichtingen, uitrusting van operatiezalen en
hydrofoorgroepen;
-installatie, herstelling en onderhoud van elke centrale verwarming, thermische installaties en alle
soorten branders;
-installatie van airconditioning;
Luik B
-installatie van koelinstallaties;
-alle werken inzake ventilatie, luchtverwarming en -koeling;
-alle metalen en kunststofschrijnwerkerij;
-alle werken inzake reiniging en opknappen van gevels, ongeacht gebruikte methodes, en inzake
bescherming ervan met impregneringsproducten;
-alle sanerings- en instandhoudingswerken, alsook het in oorspronkelijke staat terugbrengen van
monumenten, historische gebouwen, landschappen, stads- en dorpsgezichten, al dan niet behorende
tot het kunstpatrimonium;
-alle muurbekleding- en vloerbedekkingswerken;
-alle industriële vloerbedekkingswerken, zoals vloerbeschermingslagen, vloerbedekkingen met
monolitisch karakter op basis van asfalt- of synthetische mortel, industriële kunstharsbedekkingen;
-plaatsen, herstellen, onderhouden en wegnemen van afsluitingen;
-alle werken inzake betonboring, zagen, hakken, en trekken van sleuven in gebouwen en wegen;
-alle betonherstellingswerken, uitgevoerd met cement, zand, beton of andere materialen;
-optrekken, herstellen en afbreken van fabrieksschouwen en ovens;
-invoegen van gevels;
-alle zink- en loodwerken met alle metalen muurbekledingen en dakbedekkingen van gebouwen;
- alle zandstralingswerken van vloeren, gebouwen, materiaal en andere;
- alle decoratie- en beschermingswerken van metalen;
-alle werken inzake optrekken van niet metalen uitneembare paviljoenen en barakken;
-alle plaatsingswerken voor bliksemafleiders;
-alle vervaardigings- en plaatsingswerken voor lichtreclame;
-alle vervaardigings- en plaatsingswerken voor zonnewering en vlaggenmasten;
-alle reinigings- en ontsmettingswerken inzake woongelegenheid, septische putten en alle mogelijke
materialen en voorwerpen;
b. Onroerende transacties en belegging in roerende waarden voor eigen rekening.
-het ontwerpen, promoveren en promoten van ideeën inzake bouwkunst;
-zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden, de verwerving, vervreemding, inkoop en
verkoop, te koop stellen, exploitatie, huur en verhuur, onderhoud, verdeling, verkaveling en
valorisatie van alle onroerende goederen en rechten, bebouwde en onbebouwde, met inbegrip van
de gereglementeerde activiteiten van vastgoedmakelaar;
-voor eigen rekening, de verwerving, valorisatie, vervreemding en verhuring van alle roerende
goederen en waarden;
c. Landbouw- en tuinwerken.
-alle verrichtingen eigen aan de landbouw- en tuinbedrijven;
d. Aankoop, verkoop, in- en uitvoer van materialen, machines, werktuigen en vervoermiddelen.
-de aankoop, verkoop, huur en verhuring, in- en uitvoer, distributie en verhandeling, van alle
bouwmaterialen en andere, machines, werktuigen, vervoermiddelen en benodigdheden, zowel in 't
groot, als in ’t klein;
Uitgezonderd gereglementeerde werkzaamheden waartoe de machtigingen of vergunningen
ontbreken.
* De samenstelling en het beheer van een onroerend of roerend vermogen, onroerende leasing en
de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of
anderszins, het verkopen, het ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het
aanpassen, het verfraaien, het onderhouden, het verhuren, het huren, het verkavelen, het
prospecteren en het uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks
of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst
van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende
goederen.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.     
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties.   
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang
bij heeft.
Daarnaast mag zij alle daden stellen van burgerlijke en commerciële aard, roerende, onroerende,
industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk bij dit doel
aansluiten of de uitbreiding ervan kunnen bevorderen.
Zij mag op gelijk welke wijze deelnemen in alle zaken, ondernemingen of vennootschappen welke
een zelfde, een analoog, een gelijkaardig of een aanverwant doel hebben of van die aard zijn, dat ze
Luik B
de ontwikkeling van haar onderneming bevorderen, haar grondstoffen verschaffen of de afzet van
haar producten en diensten vergemakkelijken.
5. De duur van de vennootschap: De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde tijd.
6. a) Het bedrag van het geplaatst kapitaal:
Het kapitaal bedraagt achttienduizend vijfhonderdvijftig euro (€ 18.550,00) en is verte-genwoor-digd
door achttien duizend vijfhonderdvijftig (18.550) aandelen die elk één / achttien duizend vijfhonderd
vijftigste (1/18.550ste) van het kapitaal vertegen-woordigen.
b) Het gestorte bedrag:
Het kapitaal is volledig en onvoorwaardelijk geplaatst en volgestort.
c) Gestorte bedrag
Elk van de voornoemde vennoten heeft elk aandeel in geld gedeeltelijk volgestort, als volgt:
- door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ‘CAPITAL ASSETS’, voormeld,
comparant sub 1, volstort ten belope van duizend achthonderdvijfenzeventig euro nul zes cent
(€ 1.875,06)
- door de heer VAN DE LOOVERBOSCH Stefan, voormeld, comparant sub 2, volstort ten belope van
duizend tweehonderdvijftig euro (€ 1.250,00)
- door de heer VAN DE LOOVERBOSCH Sébastien, voormeld, comparant sub 3, volstort ten belope
van duizend vijfhonderdzevenendertig euro zevenenveertig cent (€ 1.537,47)
- door de heer ARTS Giljom, voormeld, comparant sub 4, volstort ten belope van duizend
vijfhonderdzevenendertig euro zevenenveertig cent (€ 1.537,47).
d) Overdracht van aandelen
In de statuten werd een regeling voor overdracht van aandelen bepaald.
7.a) De aanwijzing van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen en te
verbinden:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke – of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon wordt benoemd tot zaakvoerder, dient deze rechtspersoon onder zijn
aandeelhouders of vennoten, bestuurders, zaakvoerders, leden van de directieraad of werknemers,
een vaste vertegenwoordiger aan te stellen die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in
naam en voor rekening van de rechtspersoon. In laatste instantie dient deze vaste
vertegenwoordiger een natuurlijk persoon te zijn.
Tot statutaire zaakvoerder werd voor onbepaalde termijn benoemd:
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "CAPITAL ASSETS", met
maatschappelijke zetel te 2530 Boechout, Boshoek 305, BTW BE BE0832.722.333,
rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen BE0832.722.333, vertegenwoordigd door
haar vaste vertegenwoordiger, de heer VAN DE LOOVERBOSCH Stefan, wonende te 2530
Boechout, Boshoek 305, wordt als statutaire zaakvoerder van de vennootschap aangesteld.
De duurtijd van het mandaat van deze zaakvoerder is onbeperkt, en zijn afzetting zal slechts
uitgesproken mogen worden, hetzij met eenparigheid van stemmen van alle vennoten, hetzij om
gewichtige redenen, wanneer de algemene vergadering hiertoe besluit met inachtneming van de
vereisten voor een statutenwijziging.
In geval van ontbinding, ontslag op zijn verzoek, of afzetting van voornoemde statutaire zaakvoerder,
zal de heer VAN DE LOOVERBOSCH Sébastien, wonende te 2650 Edegem, Valentina Le
Delierstraat 9, van rechtswege in zijn plaats treden zonder beperking van duur.
De opdracht van zaakvoerder is NIET BEZOLDIGD.
Tot niet-statutaire zaakvoerder werd voor onbepaalde termijn benoemd:
    •  Voornoemde heer VAN DE LOOVERBOSCH Stefan, voornoemd, te 2530 Boechout, Boshoek
305.
In geval van overlijden, zal de heer VAN DE LOOVERBOSCH Sébastien, wonende te 2650 Edegem,
Valentina Le Delierstraat 9, van rechtswege in zijn plaats treden zonder beperking van duur.
Krachtens de statuten vertegenwoordigt iedere zaakvoerder, alleen handelend, de vennootschap
geldig in en buiten rechte.
Commissaris : De comparanten verklaren thans geen commissaris te benoemen.
c) Externe vertegenwoordigingsmacht:
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt, alleen handelend, de vennootschap geldig in en buiten rechte.
Wanneer de vennootschap wordt benoemd tot bestuurder, zaakvoerder, vereffenaar, lid van het
directiecomité, van de directieraad of van de raad van toezicht van een andere vennootschap,
benoemt zij onder haar vennoten, zaakvoerders of werknemers een vaste vertegenwoordiger,
natuurlijke persoon, die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening
van de vennootschap.
8. Het begin en het einde van het boekjaar:   één januari - éénendertig december.
9. a) Gewone algemene vergadering:
Luik B
       De vijftiende van de maand juni om twintig uur, en voor de eerste maal in het jaar tweeduizend
en achttien (2018).
b) Vertegenwoordiging van de vennoten:
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en de wederzijdse
vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke vennoot zich op de algemene vergadering laten
vertegenwoordigen door een persoon, al dan niet vennoot, aan wie een schriftelijke volmacht werd
verleend.
Rechtspersonen worden vertegenwoordigd door het krachtens hun statuten met de
vertegenwoordiging belaste orgaan, of door een persoon al dan niet vennoot, aan wie een
schriftelijke volmacht is gegeven.
c) Stemrecht: Elk aandeel geeft recht op één stem.
10. De bepalingen betreffende
a) de bestemming van de winst - reserve:
Het batig saldo dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt jaarlijks ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te
vormen totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo, in voorkomend geval, vooreerst verminderd met de door de vergadering vastgestelde
tantièmes, wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan zal worden
gereserveerd.
b) de wijze van vereffening:
onder de vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
       11. Bijzondere volmacht, met recht van indeplaatsstelling, werd verleend aan bvba Filotax,
gevestigd te 2600 Antwerpen, Grote Steenweg 616, teneinde via een ondernemingsloket het nodige
te doen voor het vervullen van alle mogelijke formaliteiten bij één of meer erkende
ondernemingsloketten, bij de BTW- en andere fiscale administraties en bij de sociale instanties,
dewelke formaliteiten naar aanleiding van de oprichting van deze vennootschap dienen te worden
vervuld, alsmede voor het aanbrengen later van eventuele wijzigingen van de gegevens aangaande
de vennoot-schap, bij gezegde instanties.
- VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL -
- Veerle Geens, Notaris te Mechelen
 
Hiermede tegelijk neergelegd : Afschrift van de oprichtingsakte dd. 16 augustus 2017.
 
Uittreksel zonder registratierelaas uitgereikt met het enige doel te worden neergelegd ter griffie van
de rechtbank van koophandel.