N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : Make Property Work
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Avenue Jacques Georgin 30 bte 82
 : 1030 Schaerbeek
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D’un acte reçu par nous, Maître Joost De POTTER, notaire à Saint-Josse-ten-Noode, le 18 février
2020, en cours d’enregistrement, il résulte que :
1. COMPARANTS :
1.- Monsieur MENGAL Laurent Fernand Christian, né à Ixelles, le 9 décembre 1971, domicilié à
Forest (1190 Bruxelles), rue André Baillon 47, 2G.
2.- Monsieur MEYERS André Christiaan Jean, né à Lanaken, le 19 novembre 1965, domicilié à
Schaerbeek (1030 Bruxelles), avenue des Cerisiers 51.
3.- Monsieur TINEL Sammy Patrice Belgacem, né à Bruxelles, le 19 août 1976, domicilié à
Anderlecht (1070 Bruxelles), rue du Bronze 13, 3èET.
4.- Monsieur BORIBON Alain, né à Etterbeek, le 15 juillet 1965, domicilié à 1470 Genappe, chemin
Pierre D’Aye 1.
2. FORME ET NOM : société à responsabilité limitée " Make Property Work ".
3. SIEGE :
Le siège est établi en Région de Bruxelles-Capitale.
L’adresse du siège est située à Schaerbeek (1030 Bruxelles), avenue Jacques Georgin 30, boite 82.
4. OBJET
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers ou
en participation avec ceux-ci :
    1.  La programmation informatique, celle-ci comprenant entre autres la conception, la modification,
le test et la prise en charge des logiciels comme suit :
    •  La conception de la structure et du contenu et/ou l’écriture du code informatique nécessaire à la
création et au lancement de :
        •  Lgiciels informatiques (y compris les mises à jour et les correctifs) ;
        •  Applicatins logicielles (y compris les mises à jour et les correctifs) ;
        •  Base de dnnées ;
        •  Pages web.
    •  L’adaptation de logiciels, c’està-dire la modification et la configuration d’une application existante
pour la rendre opérationnelle dans l’environnement informatique du client.
    1.  Le conseil informatique, celui-ci comprenant entre autres :
    •  La planification et la conception de systèmes informatiques intégrant la technologie du matériel,
celle des logiciels et celle des communications.  Les services peuvent comprendre une formation des
utilisateurs concernés ;
    •  La fourniture de services, de conseils en configuration, systèmes et logiciels informatiques ainsi
que les services d’assistance technique informatique ;
    •  Des services relatifs aux sites web, visibilité dans les moteurs de recherche, etc. ;
    •  Les activités de conseil aux utilisateurs concernant le type et la configuration du matériel
0743865680
Volet B
informatique et les applications logicielles ;
    •  Les activités des intégrateurs de réseaux.
    1.  La gestion d’installations informatiques, celle-ci comprenant entre autres :
    •  Les services de gestion et d’exploitation sur site des systèmes informatiques et/ou de traitement
des données du client, ainsi que les services d’assistance connexes.
    1.  Toutes autres activités informatiques, celles-ci comprenant entre autres :
    •  Les activités dans le domaine informatique et des technologies de l’information non classées
ailleurs, telles que :
        •  Les services de récupératin de données après un sinistre informatique ;
        •  L’installatin (configuration) d’ordinateurs personnels et d’autres composants informatiques ;
        •  Les services d’installatin de logiciels.
    1.  Le traitement de données, hébergement et activités connexes, ceux-ci comprenant entre autres
:
    •  La fourniture d’infrastructures destinées aux services d’hébergement, de traitement des données
et à d’autres activités de ce type ;
    •  Les activités d’hébergement spécialisées comme :
        •  Services d’hébergement de sites web ;
        •  Services de diffusin continue ;
        •  Services d’hébergement d’applicatins.
    •  La fourniture de services applicatifs ;
    •  La fourniture générale à temps partagé de gros ordinateurs destinés aux clients ;
    •  Les activités de traitement des données :
        •  Traitement cmplet des données fournies par le client ;
        •  Préparatin de rapports spécialisés à partir des données fournies par le client ;
        •  Numérisatin de documents.
    •  Les services de saisie des données ;
    •  La vente d’accès à des plateformes internet ;
    •  Le traitement en continu ou non de données à l’aide, soit du programme du client, soit d’un
programme propre à un constructeur : service de saisie de données, traitement complet de données
;
    •  La  gestion et exploitation en continu de matériel informatique appartenant à des tiers ;
    •  La création de banques de données par assemblage et interprétation éventuelle de données
provenant d’une ou plusieurs sources : horaires, catalogue industriels, données scientifiques, etc. ;
    •  Le stockage de données : préparation d’un enregistrement informatique de ces informations
selon une structure prédéterminée ;
    •  La mise à disposition de banques de données : fourniture des données aux utilisateurs
(individuels ou groupés), dans un certain ordre ou séquence, par accès direct (online) ou extraction.
    1.  L’édition d’autres logiciels, celle-ci comprenant entre autres :
    •  L’édition de logiciels prêts à l’utilisation (non personnalisés), y compris la traduction ou l’
adaptation de logiciels no personnalisés pour un marché déterminé, pour compte propre :
        •  Systèmes d’explitation ;
        •  Applicatins commerciales et autres.
    •  Droits d’auteur relatifs à d’autres logiciels ;
    •  Vente de licences de logiciels via marketing de réseau.
    1.  Les activités des agences de publicité, celles-ci comprenant entre autres :
    •  La conception et la réalisation de campagnes publicitaires :
        •  La cnception et la diffusion de publicités dans les journaux et les périodiques, à la radio et à la
télévision, sur Internet et dans d’autres médias ;
        •  La cnception et la diffusion de publicités à l’extérieur, par exemple sur des panneaux, sur des
vitrines, dans des magasins, sur des voitures et des autobus, etc. ;
        •  La publicité aérienne ;
        •  La distributin de prospectus et d’échantillons publicitaires ;
        •  La créatin de stands et d’autres structures et sites d’affichage.
Volet B
    •  La réalisation de campagnes de marketing et d’autres services publicitaires destinés à attirer et
fidéliser les consommateurs :
        •  La prmotion de produits ;
        •  Le marketing dans les pints de vente ; le publipostage ;
        •  Le cnseil en marketing.
    •  Consultant indépendant fournissant des services de marketing ;
    •  Affichage et étiquetage sur véhicules ou parties de véhicules.
    1.  Le conseil en relations publiques et en communication, celui-ci comprenant entre autres :
    •  Le conseil et l’assistance opérationnelle, y compris les activités de lobbying, apportés aux
entreprises et autres organisations en matière de relations et de communication ;
    •  Consultance (avis dans le domaine des relations publiques et communication).
    1.  Le conseil pour les affaires et autres conseils de gestion, ceux-ci comprenant entre autres :
    •  La conception de méthodes ou procédures comptables, de programme de comptabilisation des
dépenses, de procédures de contrôle budgétaire ;
    •  Le conseil et l’assistance aux entreprises et aux services publics en matière de planification, d’
organisation, de recherche du rendement, de contrôle, d’information de gestion, etc. ;
    •  Consultance (avis dans le domaine des relations publiques et communication).
    1.  Toutes activités immobilières, celles-ci comprenant entre autres :
    •  L'achat, la vente, la location, la gestion, l'expertise, la rénovation, la transformation, le
lotissement en matière immobilière généralement quelconques, pour son compte ou pour compte de
tiers, ainsi que les activités de conseil, d'étude, de consultance, d'expertise et de courtage en matière
immobilière.
    •  L'achat, l'échange, la vente, la prise en location et en souslocation, ainsi que la cession en
location et en sous-location, le tout avec ou sans option d'achat, l'exploitation et l'entretien de
maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de
manière générale, de tous biens immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement.
    •  Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que
maître d'ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des
transformations et mises en valeur ainsi que l'étude et l'aménagement de lotissements y compris la
construction de routes et égouts ; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction
(études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles) ; acheter tous
matériaux, signer tous contrats d'entreprises qui seraient nécessaires ; réaliser toutes opérations de
change, commission et courtage, ainsi que la gérance d'immeubles.
    •  Elle peut faire, tant pour ellemême que pour compte de tiers, tous actes et opérations
financières, commerciales, industrielles, mobilières ou immobilières se rattachant directement ou
indirectement en tout ou en partie à son objet social, ou pouvant en amener le développement ou en
faciliter la réalisation, notamment sans que la désignation soit limitative ; prêter, emprunter,
hypothéquer, acquérir ou céder tout brevets, patentes, licences, marques ; s'intéresser par voie
d'apport, de cession, de souscription, de participation, de fusion, d'achat d'actions ou autres valeurs,
ou par toutes autres voies dans toutes sociétés, entreprises ou associations existantes ou à créer,
dont l'objet est identique, analogue, similaire ou connexe à tout ou partie de celui de la présente
société, exercer la gérance d'autres sociétés.
    •  Intermédiaire commercial dans les activités cidessus énumérées en ce compris dans tous
secteurs dont l'activité n'est pas réglementé à ce jour.
Elle pourra également dans le cadre de cet objet exercer toutes activités de relations publiques et de
prospection de clientèle.
A cet effet, la société peut collaborer et prendre part, ou  prendre un intérêt dans d'autres
entreprises, directement ou indirectement, de quelque manière que ce soit.
La société peut donner caution tant pour ses propres engagements que pour les engagements de
tiers, entre autres en donnant ses biens en hypothèque ou en gage, y compris son propre fonds de
commerce.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir toutes
opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières, se rapportant
directement ou indirectement à son objet ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou
indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation et le développement.
Volet B
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés.
Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
Cette énumération étant exemplative et non limitative.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
5. DUREE : illimitée.
6. CAPITAUX PROPRES ET APPORTS
Apports :
En rémunération des apports, deux mille cinq cents (2.500) actions ont été émises.
Les actions sont réparties en :
- Deux mille (2.000) actions de classe A, avec droit de vote ;
- Cinq cents (500) actions de classe B, avec droit de vote.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Souscription – libération :
Souscription des deux mille cinq cents (2.500) actions, en espèces, pour un montant total de
septante-cinq mille (75.000,00 €) euros, comme suit :
- par Monsieur MENGAL Laurent, prénommé : mille deux cents (1.200) actions de classe A, soit pour
neuf mille euros (9.000,00 €) ;
- par Monsieur MEYERS André, prénommé : huit cents (800) actions de classe A, soit pour six mille
euros (6.000,00 €) ;
- par Monsieur TINEL Sammy, prénommé : cent vingt-cinq (125) actions de classe B, soit pour
quinze mille euros (15.000,00 €) ;
- par Monsieur BORIBON Alain, prénommé : trois cent septante-cinq (375) actions de classe B, soit
pour quarante-cinq mille euros (45.000,00 €).
Soit ensemble : deux mille cinq cents (2.500) actions ou l'intégralité des apports.
Chacune  des  actions ainsi  souscrites  a  été  entièrement  libérée  par  un  versement en  espèces
 et  que  le  montant  total  de  ces  versements,  soit septante-cinq  mille  euros  (75.000,00 €),  a
 été  déposé  sur  un compte  spécial  ouvert  au  nom  de  la  société  en  formation auprès  de  la
 Banque KEYTRADE.
7. ADMINISTRATION – POUVOIRS DES ADMINSTRATEURS – REPRESENTATION DE LA
SOCIETE
Organe d’administration
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
Pouvoirs de l’organe d’administration
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Gestion journalière
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
8. ASSEMBLEE GENERALE – DROIT DE VOTE :
Tenue et convocation
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le premier vendredi du mois
Volet B
de décembre, à dix-neuf heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable
suivant. S'il n'y a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les
comptes annuels.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le dernier vendredi du mois de décembre
deux mille vingt et un.
Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par l’organe d’
administration et, le cas échéant, le commissaire, chaque fois que l’intérêt de la société l’exige ou sur
requête d’actionnaires représentant un dixième du nombre d’actions en circulation. Dans ce dernier
cas, les actionnaires indiquent leur demande et les sujets à porter à l’ordre du jour. L’organe d’
administration ou, le cas échéant, le commissaire convoquera l’assemblée générale dans un délai de
trois semaines de la demande.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour. Elles sont faites par e-mails
envoyés quinze jours au moins avant l’assemblée aux actionnaires, aux administrateurs et, le cas
échéant, aux titulaires d’obligations convertibles nominatives, de droits de souscription nominatifs ou
de certificats nominatifs émis avec la collaboration de la société et aux commissaires. Elles sont
faites par courrier ordinaire aux personnes pour lesquelles la société ne dispose pas d’une adresse
e-mail, le même jour que l’envoi des convocations électroniques.
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
Admission à l’assemblée générale
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
- le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres nominatifs
relatif à sa catégorie de titres;
- les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus; si seul le droit de
vote est suspendu; il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer au vote.
Délibérations
§ 1. Sous réserve des dispositions légales régissant les actions sans droit de vote, à l’assemblée
générale, chaque action
    •  de la classe A donne droit à une voix,
    •  de la classe B donne droit à une voix.
§ 2. Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
§ 3. Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si
toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
§ 4. Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité
des voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
9. EXERCICE SOCIAL :
L'exercice social commence le premier juillet et finit le trente juin de chaque année.
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira le trente juin deux mille vingt et un.
10. RESERVE - REPARTITION DES BENEFICES :
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
A défaut d’une telle décision d’affectation, la moitié du bénéfice annuel net est affectée aux réserves
et l’autre moitié est distribuée pour autant que les conditions légales pour la distribution soient
remplies.
L'organe d'administration peut également procéder, dans les limites des articles 5:142 et 5:143 du
Code des Sociétés et des associations, à des distributions provenant du bénéfice de l'exercice en
cours ou du bénéfice de l'exercice précédent tant que les comptes annuels de cet exercice n'ont pas
été approuvés, le cas échéant réduit de la perte reportée ou majoré du bénéfice reporté.
11. REPARTITION DU BONI DE LIQUIDATION :  
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
12. DISPOSITIONS FINALES ET/OU TRANSITOIRES :
Volet B
Désignation de l’administrateur
Décision de fixer le nombre d’administrateurs à un.
Est appelé aux fonctions d’administrateur non statutaire pour une durée illimitée :
- Monsieur MENGAL Laurent, comparant.
Le mandat de l’administrateur est gratuit jusqu’à décision contraire de l’assemblée générale.
L’administrateur fait élection de domicile au siège de la société pour toutes les affaires relatives à l’
exercice de ce mandat.
Commissaire
Compte tenu des critères légaux, décision de ne pas procéder actuellement à la nomination d’un
commissaire.
Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
par l’un ou l’autre des comparants au nom et pour compte de la société en formation sont repris par
la société présentement constituée, par décision de l’organe d’administration qui sortira ses effets à
compter de l’acquisition par la société de sa personnalité juridique.
Autorisation à chacune des personnes précitées désignées en qualité d’administrateurs, avec faculté
de substitution, à souscrire pour compte de la société en formation les engagements nécessaires ou
utiles à la réalisation de l'objet.
Ce mandat conventionnel prendra fin le jour du dépôt au greffe du tribunal compétent de l'extrait des
statuts.
Les opérations accomplies pour compte de la société en formation seront réputées avoir été
souscrites dès l'origine par la société conformément à l'article 2 :2 du code des sociétés et des
associations.
Pouvoirs
Tous pouvoirs sont conférés à Monsieur MENGAL Laurent, comparant, avec pouvoirs de
subdélégation, aux fins d'accomplir toutes formalités en vue de l'inscription de la société auprès de la
Banque-Carrefour des Entreprises, auprès de l’administration de la taxe sur la valeur ajoutée et pour
l’accomplissement de toutes autres démarches administratives.
 
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.
 
Joost De POTTER,
Notaire
 
Déposée simultanément une expédition de l’acte.