N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): OPAC IMMO
(en abrégé):
Forme juridique :
Société anonyme
Siège :
5032 Gembloux, Chaussée de Nivelles, Mazy 2
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
D’un acte reçu par le notaire Jacques WATHELET, à Wavre, en date du 16 janvier 2013, il résulte notamment 
textuellement ce qui suit :
On omet
Monsieur VANDEUREN Anthony Michel, né à Vilvorde, le huit mai mil neuf cent septante-neuf 
(Numéro National : 79050828505 ; carte d’identité numéro : 591-2958311-10), et son épouse, Madame BOTON
Nathalie Monique Christiane Ginette, née à Tournai, le six avril mil neuf cent septante-huit (Numéro National : 
78040631408 ; carte d’identité numéro : 590-9923605-46), domiciliés ensemble à 1490 Court-Saint-Etienne, 
Rue Defalque, numéro 17, boîte A000.
On omet
A. CONSTITUTION
Lesquels nous ont requis de dresser acte authentique des statuts d'une Société anonyme qu'ils 
constituent à l'instant entre eux sous la dénomination de « OPAC IMMO » au capital initial de soixante-sept 
mille euros (67.000 EUR) lequel sera représenté par cent quatre-vingt-six parts sociales sans désignation de 
valeur nominale.
Préalablement à la constitution de la société, les comparants, en leur qualité de fondateurs de la 
société, ont déposé au rang des minutes du notaire soussigné le plan financier.
Les parts sociales sont souscrites en numéraire, à savoir :
1) par Monsieur VANDEUREN Anthony, à concurrence de nonante-trois parts sociales, soit pour neuf 
mille trois cents euros ;
2) par Madame BOTON Nathalie, à concurrence de nonante-trois parts sociales, soit pour neuf mille 
trois cents euros ;
Ensemble : cent quatre-vingt-six parts sociales, soit pour soixante-sept mille euros (67.000 EUR).
Cette somme de soixante-sept mille euros (67.000 EUR) représente l'intégralité du capital social, qui 
se trouve ainsi intégralement souscrit.
Les souscripteurs déclarent et reconnaissent que chacune des parts sociales est libérée à 
concurrence d'un/tiers par un versement en espèces en un compte ouvert au nom de la société en formation 
auprès de la banque ING ainsi qu'il résulte d'une attestation qui restera ci-annexée.
De sorte que la société a dès à présent de ce chef et à sa libre disposition une somme de six mille 
deux cents euros (6.200,00 €).
B. STATUTS
ARTICLE PREMIER - FORME - DENOMINATION.
La société adopte la forme de Société anonyme.
Elle est dénommée « OPAC IMMO », les dénominations complète et abrégée peuvent être utilisées 
ensemble ou séparément.
La dénomination doit toujours être précédée ou suivie des mots "Société Privée à Responsabilité 
Limitée", ou en abrégé, "SPRL".
ARTICLE DEUXIEME - SIEGE SOCIAL.
Le siège est établi à 5032 Gembloux, Chaussée de Nivelles, Mazy, numéro 2.
Il pourra être transféré en tout endroit de Bruxelles, de l'agglomération Bruxelloise, ou de la région de 
langue française par simple décision de la gérance qui a tous pouvoirs aux fins de faire constater 
authentiquement la modification des statuts qui en résulte.
Tout changement du siège social sera publié aux annexes du Moniteur Belge par les soins de la 
gérance. 
La société pourra, par simple décision de la gérance, établir des succursales ou agences en Belgique 
ou à l'étranger. 
ARTICLE TROISIEME - OBJET. 
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, toutes opérations généralement quelconques se 
rapportant à :
0502696659
- toutes fonctions : de conseils et d’assistance juridique ; de conseils pour les affaires et autres conseils de 
gestion ; de conseils et d’assistance aux entreprises et aux services publiques dans les domaines des relations 
publiques et de la communication ainsi qu’en matière de planification, d’organisation, de recherche du 
rendement, de contrôle, d’information, de gestion ; d’études et de conseils en matière d’aménagement urbain et 
d’architecture paysagère ; de conseil en informatique et de courtage en informatique ; ainsi qu’à toute autre 
fonction de conseil en général ;
- la prestation de service de conseil en organisation et gestion d’entreprises actives dans les domaines précités, 
la représentation et l’intervention en tant qu’intermédiaire commercial.
Elle peut en outre faire toutes opérations commerciales, industrielles, mobilières, immobilières ou financières, 
d’importation ou d’exportation se rattachant directement ou indirectement à son objet social.
Elle peut notamment s’intéresser par voie d’apport, de fusion, de souscription, d’intervention financière ou par 
tout autre mode, dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant en tout ou en partie, un objet similaire 
ou connexe au sien ou susceptible d’en favoriser l’extension et le développement.
ARTICLE QUATRIEME - DUREE.
La société est constituée à partir de ce jour pour une durée illimitée.
Elle peut être dissoute par décision de l'assemblée générale délibérant comme en matière de 
modification des statuts.
ARTICLE CINQUIEME - CAPITAL.
Le capital social est fixé à la somme de soixante-sept mille euros (67.000 EUR), divisé en cent quatre-
vingt-six parts sociales sans mention de valeur nominale, représentant chacune un/cent quatre-vingt-sixième du 
capital social.
On omet.
ARTICLE DIX-SEPTIEME - NOMINATION DU GERANT.
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non associés, également qualifiés 
"la gérance", lesquels ont seuls la direction des affaires sociales. 
La durée de leurs fonctions n'est pas limitée. 
ARTICLE DIX-HUITIEME - POUVOIRS DES GERANTS.
Les gérants peuvent accomplir, conjointement ou séparément, tous les actes nécessaires ou utiles à 
l'accomplissement de l'objet social de la société et les gérants, conjointement ou séparément, représentent la 
société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en défendant.
Les gérants, conjointement ou séparément, ont dans leur compétence tous les actes qui ne sont pas 
réservés par la loi ou les statuts à l'assemblée générale. 
ARTICLE DIX-NEUVIEME - GESTION JOURNALIERE.
Les gérants pourront, conjointement ou séparément, soit déléguer la gestion journalière de la société à 
un ou plusieurs mandataires, associés ou non, soit confier la direction des affaires sociales à un ou plusieurs 
directeurs, associés ou non, soit enfin déléguer des pouvoirs spéciaux et déterminés à tout mandataire. 
ARTICLE VINGTIEME - SIGNATURES.
La société est représentée dans tous les actes y compris ceux où interviennent un fonctionnaire public 
ou un officier ministériel et en justice, par les gérants, agissant conjointement ou séparément. 
Elle est en outre valablement engagée par des mandataires spéciaux dans les limites de leurs 
mandats. 
On omet.
ARTICLE VINGT-TROISIEME - ANNEE SOCIALE - ASSEMBLEE GENERALE - REUNION.
L'année sociale commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre.
Il est tenu une assemblée générale ordinaire chaque année, le premier lundi du mois de juin à dix-huit 
heures.
Si ce jour est férié, l'assemblée sera remise au prochain jour ouvrable suivant. 
L'assemblée générale se réunit extraordinairement chaque fois que l'intérêt de la société l'exige ou sur 
la demande d'associés représentant le cinquième du capital. 
ARTICLE VINGT-QUATRIEME - ASSEMBLEE GENERALE - CONVOCATIONS.
Les assemblées se réunissent au siège social ou à l'endroit indiqué dans la convocation à l'initiative de 
la gérance ou du commissaire.
Les convocations sont faites conformément à la loi.
Toute personne peut renoncer à cette convocation et, en tout cas sera considérée comme ayant été 
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
ARTICLE VINGT-CINQUIEME - ASSEMBLEE GENERALE - VOTE ET REPRESENTATION.
Chaque part sociale ne confère qu'une seule voix. 
L'associé qui possède plusieurs parts sociales dispose d'un nombre de voix égal au nombre de ses 
parts. 
L'exercice du droit de vote afférent aux parts sur lesquelles les versements n'ont pas été opérés, sera 
suspendu aussi longtemps que ces versements, régulièrement appelés et exigibles, n'auront pas été effectués. 
Chaque associé peut voter par lui-même ou par mandataire. Le vote peut aussi être émis par écrit. 
Nul ne peut représenter un associé à l'assemblée générale s'il n'est associé lui-même et s'il n'a le droit 
de voter.
On omet. 
ARTICLE VINGT-HUITIEME - ASSEMBLEE GENERALE - DELIBERATION.
Sauf dans les cas prévus par la loi et les statuts, les décisions sont prises, quel que soit le nombre de 
parts représentées, à la majorité des voix pour lesquelles il est pris part au vote. 
ARTICLE VINGT-NEUVIEME - REPARTITION DES BENEFICES.
Volet B - Suite
Sur le bénéfice net, tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est prélevé 
annuellement cinq pour cent pour la formation du fonds de réserve légale. 
Ce prélèvement cessera d'être obligatoire quand la réserve atteindra le dixième du capital social. Il 
redeviendra obligatoire si pour une raison quelconque la réserve venait à être entamée. 
Le solde restant après ce prélèvement recevra l'affectation que lui donnera l'assemblée générale 
statuant à la majorité des voix sur les propositions qui lui seront faites à cet égard par la gérance. 
La mise en paiement des dividendes a lieu annuellement aux époques et aux endroits fixés par la 
gérance. 
ARTICLE TRENTIEME - DISSOLUTION.
En cas de dissolution de la société pour quelque cause que ce soit et à quelque moment que ce soit, 
la liquidation s'opère par les soins de la gérance, agissant en qualité de liquidateurs et, à défaut, par des 
liquidateurs nommés par l'assemblée générale. 
Les liquidateurs disposent des pouvoirs les plus étendus prévus par le Code des Sociétés. 
ARTICLE TRENTE ET UNIEME - LIQUIDATION : REPARTITION DE L'ACTIF NET.
Après apurement de toutes les dettes, l'actif net sert d'abord à rembourser en espèces ou en titres le 
montant libéré non amorti des parts. 
Si les parts ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, les liquidateurs, avant de procéder 
aux répartitions, rétablissent l'équilibre en mettant toutes les parts sur un pied d'égalité absolue, soit par des 
appels de fonds complémentaires à charge des parts insuffisamment libérées, soit par des remboursements 
préalables en espèces au profit des parts libérées dans une proportion supérieure.
Le solde est réparti également entre toutes les parts. 
On omet
D. DISPOSITIONS TRANSITOIRES
Les comparants prennent à l'unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu'à dater 
du dépôt de l'extrait de l'acte constitutif au greffe du tribunal de commerce compétent, lorsque la société 
acquerra la personnalité juridique.
1°- Le premier exercice commencera ce jour pour se clôturer le trente-et-un décembre deux mille 
treize.
2°- La première assemblée générale ordinaire se tiendra pour la première fois en juin deux mille 
quatorze.
3°- Est nommée en qualité de gérant : Madame Olivier PIERRON, prénommée, pour une durée 
indéterminée, ce qu'elle accepte expressément. Son mandat est rémunéré.
Madame Olivier PIERRON, comparante aux présentes, aura le pouvoir (en tant que mandataire), 
conformément à l'article 60 du Code des sociétés, de prendre les actes et engagements nécessaires ou utiles à 
la réalisation de l'objet social pour le compte de la société en formation, ici constituée.
Cependant ce mandat n'aura d'effet que si Madame Olivier PIERRON, lors de la souscription desdits 
engagements, agit également en nom personnel.
Les opérations accomplies en vertu du mandat précité et prises pour compte de la société en formation 
et les engagements qui en résultent seront réputés avoir été souscrits dès l'origine par la société ici constituée.
Cette reprise n'aura d'effet qu'à dater du dépôt de l'extrait des statuts au greffe du tribunal compétent.
4°- Les comparants ne désignent pas de commissaire.
on omet
Le notaire Jacques Wathelet,
Pour extrait analytique
Déposée en même temps, une expédition de l'acte.