Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
DE GENSTER
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Antwerpse Steenweg 33 Bus 201
9080 Lochristi
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor notaris Wim Van Damme, te Lochristi, op zes februari tweeduizend
zeventien blijkt dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht met
de volgende kenmerken:
Oprichters
1. De heer DE STERCKE Pieter, geboren te Gent op zes december negentienhonderd tachtig,
ongehuwd en bevestigend geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd,
wonende te 9080 Lochristi, Antwerpse Steenweg 33/0201.
2. Mevrouw GENTIER Stefanie, geboren te Gent op tweeëntwintig september negentienhonderd
drieëntachtig, ongehuwd en bevestigend geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben
afgelegd, wonende te 9080 Lochristi, Antwerpse Steenweg 33/0201.
De oprichters hebben hun inbreng volstort ten belope van 20 procent.
Maatschappelijke naam
De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid en haar naam luidt: "DE GENSTER".
Maatschappelijke zetel
Bij de oprichting is de zetel van de vennootschap gevestigd 9080 Lochristi, Antwerpse Steenweg
33/201.
De vennootschapszetel wordt in om het even welke plaats binnen het Vlaams en/of Brussels Gewest
gevestigd door een besluit van de meerderheid van de zaakvoerder(s).
Doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, het doen bouwen en doen verbouwen, de binnenshuis
inrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief
maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen, doch dit enkel voor eigen
rekening.
- Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis. Het uitwerken van rendementsstudies en technische studies, het creëren van prototypes
en nieuwe producten en markten.
- De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties
waarnemen of laten waarnemen. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele
0670779348
Luik B
of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter
uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap
zich laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere derde vertegenwoordiger, die
door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van
de vennootschap.
- Het aannemen van elektrotechnische installatiewerken, centrale verwarmingsinstallaties en
sanitaire installaties, ventilatie, koeling en klimaatregeling en alle toebehoren, inclusief het
onderhoud.
- Installatie en onderhoud van toestellen voor aanmaak warm verbruikswater.
- Uitvoeren rioleringswerken.
- Installatie en onderhoud van gasleidingen voor huishoudelijke doeleinden.
- Onderneming lood-zinkwerken.
- De bouw van daken en het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal, het plaatsen
van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken van daken, dakterrassen en bouwwerken.
- Onderneming metalen dakbedekking van gebouwen.
- Het vervaardigen of laten vervaardigen en het vervoeren van alle voormelde producten en
materialen en materieel.
- Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal en
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen.
- Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen.
- Installatie van stores en zonneschermen.
- Het online verkopen via internet van allerlei goederen.
- Verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met bouwpromotie en immobiliën
in coördinatie met onderaannemers.
- Het laten oprichten en de realisatie van alle onroerende gebouwen of onroerende complexen,
alsmede afbraakwerken in infrastructuurwerken.
- De vertegenwoordiging van alle onroerende goederen, bouwmaterialen of aanverwante goederen.
- De planning en ontwikkeling van industriële en commerciële projecten van allerlei aard, alsmede
het participeren in alle beleggings-en financiële transacties die aan de ontwikkeling van zulke
projecten ten goede komen.
- Het organiseren van de uitvoering van dergelijke projecten, en er ook toezicht op uitoefenen.
- Het verwerven en aanhouden van minderheids-en/of meerderheidsparticipaties, in eender welke
vorm, in alle bestaande of op te richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of
immobiliënvennootschappen of -ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de
ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het
deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische,
administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
- Trading in de meest brede zin.
- Groothandel, kleinhandel, import, export, verhuur, verkoop en ontwikkeling, van duurzame
toestellen en systemen.
- De aankoop en verkoop, zowel groot- dan als kleinhandel, import en export, studie, fabricatie en
installatie van alle toestellen, machines en installaties voor energievoorziening en –besparing in
gebouwen.
- Het commercialiseren en de distributie van energie opwekkingssystemen uit alternatieve
energiebronnen, zoals zon, wind, gasvormige, vloeibare of vaste brandstoffen, fuelcells of eender
welke hernieuwbare energiebron, met inbegrip van toebehoren en benodigdheden.
- De advisering, planning, plaatsing en onderhoud in verband met hernieuwbare energie-installaties.
- Het bevorderen en beheer van diverse vormen van milieuvriendelijke duurzame energie en zijn
aanverwanten zoals onder andere zon, wind en water toepassingen, en dergelijke.
- Invoer, verkoop en of verhuur van milieuvriendelijke hulp en verplaatsingsmiddelen.
- De aankoop en verkoop, zowel groot- dan als kleinhandel, import en export, evenals advisering,
plaatsing en eventuele inrichting van jacuzzi’s, sauna’s, stoomcabines en infrarood installaties,
whirlpools, solariums, wellness- en soortgelijke ontspanningsproducten.
- Het optreden als tussenpersoon in de handel.
- Het ontwikkelen, verwerven, uitbaten of verlenen en in licentie geven van octrooien, exclusieve en
andere rechten, know-how en andere aanverwante immateriële vaste activa.
- De import en export, groot- en kleinhandel, onderzoek, fabricatie, herstelling, onderhoud, verhuur
en onderverhuur, aankoop en verkoop van alle materialen, koopwaren en grondstoffen, alsook alle
toebehoren en vervangingsonderdelen, evenals vertegenwoordiging, commissiehandel en makelarij.
Alle onderzoeken en elke uitvinding in verbinding met bovengenoemde toebehoren, toestellen en
instrumenten.
- Alle activiteiten te verrichten welke verband houden met bouwwerken, en meer in het bijzonder:
Luik B
    •  De studie en uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemene
aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen en
bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties.
    •  Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van
onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houden met openbare en particuliere bouwwerken.
    •  Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken, het ruimen van bouwterreinen.
    •  Al de werkzaamheden met betrekking tot de verdeling van water, gas, elektriciteit, de vaststelling
en exploitatie van alle mogelijke transportmiddelen, havens, kanalen, wegen, en dergelijke.
    •  Aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas, petroleumproducten, waterdistributienetten
en rioleringen, leidingen voor vervoer en distributie van elektrische energie.
    •  De aankoop, verkoop, huur, invoer en uitvoer van alle mogelijke materialen, goederen, toestellen
en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de vernieuwing van
gebouwen.
    •  De voorbereiding, de opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als voor eigen rekening,
van alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of voor leveringen en het
uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband houden.
    •  Ruwbouw.
    •  Metselwerk en beton, metaal opbouwen, grondverzet, funderingen, draineringwerken,
overdekking, plafondwerken, cementwerken, plaatsen van vloer- en wandtegels.
    •  Groot- en kleinhandel in keukens of andere meubels, plaatsing en fabricage van keukens en
andere meubels.
    •  Glaszetten: plaatsen van beglazing, serres, veranda’s, uitstalramen, spiegels.
    •  Algemeen schoonmaak en industriële reiniging.
    •  Het bouwen van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en
voetgangers, plaatsen van vangrails.
    •  Aanleggen en onderhouden van de verkeerssignalisatie en de wegmarkeringen.
    •  Het aanbrengen van chape, bouwen van funderingen incl. heien.
    •  Installatie van liften en roltrappen.
    •  Schrijnwerkerij: van hout, van kunststof en metaal.
    •  Dakwerkzaamheden en afgeleide werkzaamheden.
    •  Dichtingwerken.
    •  Isolatiewerken: akoestische, thermische, trillingsisolatie.
    •  Stukadoorswerkzaamheden.
    •  Schilderen, plaatsen van behang.
    •  Plaatsen van vloerbedekking en muurbekleding van hout of andere materialen.
    •  Loodgieterwerk, sanitaire installaties, zinkwerk.
    •  Schoorsteen- en ovenbouw.
    •  Restauratiewerken arduin- en marmerwerken.
    •  Leggen van klinkers en alle soorten stenen.
    •  Onderneming voor installatie van de bedrading voor telefooninstallatie en computersystemen,
installatie van antennes en bliksemafleiders.
    •  Voegwerken en gevelverontreiniging.
    •  Slotenwerk, klein ijzerwerk, inrichting en nivellering van terreinen, boringswerken, het bewerken
van natuursteen.
    •  Zee- en stroomwerken zoals het bouwen en herstellen van sluizen, stuwdammen, dijken,
zeedammen, kanalen en technische werken aan de waterwegen en havenwerken, de grote
irrigatiewerken en de regeling der waterlopen; de uitbaggering.
    •  Bouwen, aanleggen, en onderhouden van spoorwegen en andere spoorlijnen.
- Organisatie en uitvoering van evenementen.
- Het uitbaten van drank-, pub-, tavernes of ontspanningsgelegenheden en het verstrekken van
snacks in deze gelegenheden.
- Het uitbaten van restauratie gelegenheden, feestzalen, traiteurdiensten, frituren en
snackgelegenheden.
- Het uitbaten van hotels, motels en dancings.
- Het uitbaten van verbruikssalons en tea-rooms.
- De handel in drank en eetwaren.
- Het verzorgen en organiseren van recepties, maaltijden, feesten en evenementen.
- Het uitbaten van een schoonheids-en wellnessinstituut in de meest uitgebreide betekenis.
- Het uitvoeren van schoonheidsbehandelingen en alle daarmee verband houdende activiteiten,
Luik B
zoals gezichtsverzorging, massage, aanbrengen van make-up, huidverzorging, epileren, manicure en
pedicure, laserbehandeling zonder beperkend te zijn.
- Het uitvoeren van diensten i.v.m. lichamelijk welzijn zoals verleend in inrichtingen van
thalassotherapie, kuuroorden, vermageringsinstituten, Turkse baden, sauna’s, stoombaden,
solariums, massagesalons, en dergelijke.
- Dit omvat eveneens het aan-en verkopen, zowel in groot-als kleinhandel van alle aanverwante
producten zoals parfums en lotions.
- Het uitbaten van een praktijk als nagelstyliste in de meest uitgebreide betekenis.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van 6 april 1995 inzake de secundaire
markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
De vennootschap zal dit doel kunnen verwezenlijken voor eigen rekening en voor rekening van
derden, op de wijze die haar het meest geschikt lijkt.
Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Kapitaal
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt HONDERDDUIZEND EURO (€ 100.000).
Het is volledig geplaatst en verdeeld in duizend (1.000) aandelen zonder vermelding van een
nominale waarde.
Bestuur
1. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een of meerdere zaakvoerder(s), al dan niet vennoten.
Iedere zaakvoerder beschikt individueel over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur
te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap met
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd
is.
2. Vertegenwoordiging
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap en treedt namens haar op in en buiten
rechte.
De zaakvoerder(s) kan (kunnen) bijzondere volmachtdragers en directeurs aanstellen, al dan niet
vennoten, van wie de volmachten beperkt zijn tot één of meer rechtshandelingen of tot een reeks van
rechtshandelingen.
3. Bezoldiging en duur van de opdracht
Het mandaat van de zaakvoerder(s) is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering een anders
luidende beslissing neemt.
Tezelfdertijd stelt zij vast voor welke duur de zaakvoerder aangesteld is. Deze duur kan zowel
beperkt zijn, als gelden voor onbepaalde termijn.
Jaarlijkse algemene vergadering
1. Bevoegheid
De algemene vergadering is het orgaan van de vennootschap waarin de vennoten samenkomen om
binnen de perken gesteld door de wet en de statuten te beraadslagen en besluiten te treffen ten
aanzien van de werking en de structuur van de vennootschap.
Zij vertegenwoordigt alle vennoten en haar besluiten gelden ook voor vennoten die niet deelnemen
aan de besluitvorming of die tegenstemden, mits de door de wet en de statuten opgelegde
voorwaarden om geldig te beraadslagen en te besluiten zijn nageleefd.
2. Werking - stemrecht
Luik B
De algemene vergadering wordt bijeengeroepen, beraadslaagt en treft beslissingen zoals
voorgeschreven door het wetboek van vennootschappen.
Tenzij de wet of de statuten anders bepalen, worden de besluiten genomen bij eenvoudige
meerderheid van stemmen. Elk aandeel heeft recht op één stem.
Op de vergadering mogen de vennoten hun stem schriftelijk uitbrengen.
Zij mogen zich door een lasthebber laten vertegenwoordigen die houder is van een schriftelijke
volmacht.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan die niet overdragen.
De beslissingen van de enige vennoot die handelt in de plaats van de algemene vergadering worden
vermeld in een register dat op de zetel van de vennootschap wordt bijgehouden.
Het stemrecht verbonden aan aandelen ingeschreven op naam van een echtgenoot gehuwd onder
het beheer van de gemeenschap van goederen, komt uitsluitend toe aan deze echtgenoot op wiens
naam de aandelen zijn ingeschreven, ongeacht of deze aandelen toebehoren aan zijn persoonlijk
vermogen dan wel aan het gemeenschappelijk vermogen dat bestaat tussen hem en zijn echtgenote.
3. Jaarlijkse algemene vergadering
Jaarlijks op de derde vrijdag van de maand juni om 19 uur wordt de gewone algemene vergadering
gehouden op de zetel van de vennootschap, of op de plaats aangeduid in de oproeping.
Is deze dag geen werkdag dan wordt de vergadering op hetzelfde uur gehouden op de
eerstvolgende werkdag.
Boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar.
Bij het einde van elk boekjaar wordt door de zaakvoerder(s) een inventaris opgesteld, alsmede de
jaarrekening en, tenzij de vennootschap daarvan is vrijgesteld, het jaarverslag.
Bestemming van het resultaat
De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder(s) over de bestemming van het
resultaat.
De nettowinst zoals die blijkt uit de resultatenrekening kan slechts worden aangewend met
inachtneming van de wettelijke voorschriften.
Ontbinding - vereffening
De vennootschap wordt ontbonden, hetzij tengevolge van een rechterlijke beschikking die kracht van
gewijsde heeft verkregen, hetzij tengevolge van een besluit van de algemene vergadering.
De algemene vergadering benoemt, bevestigd door de voorzitter van de rechtbank van koophandel,
één of meer vereffenaars.
De vereffenaars beschikken te dien einde over de ruimste bevoegdheden, verleend overeenkomstig
het wetboek van vennootschappen.
In voorkomend geval bepaalt de algemene vergadering de vergoeding van de vereffenaars.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, wordt het netto-actief bij
voorkeur aangewend om het volstorte, niet afgeloste bedrag van de aandelen in geld of in aandelen
terug te betalen.
Indien alle aandelen niet in gelijke mate volgestort werden, moeten de vereffenaars, alvorens tot de
verdeling over te gaan, dit evenwicht herstellen door alle aandelen, op een volstrekte voet van
gelijkheid te stellen, hetzij door opvraging van bijkomende stortingen op de aandelen die niet in
voldoende mate volgestort werden, hetzij door voorafgaande terugbetaling ten bate van de in een
hogere mate volgestorte aandelen.
Het gebeurlijke saldo wordt gelijkelijk over alle aandelen verdeeld.
Overgangsbepalingen
1. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar gaat in op heden en zal afgesloten worden op 31 december 2018.
2. Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2019.
3. BENOEMING ZAAKVOERDER – VERKLARING COMMISSARIS-REVISOR
De verschijners verklaren onmiddellijk aansluitend bij de oprichting van de vennootschap in
algemene vergadering bijeen te komen.
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op twee.
b. te benoemen tot deze functie:
- de heer Pieter De Stercke, wonende te 9080 Lochristi, Antwerpse Steenweg 33 bus 201,
- mevrouw Stefanie Gentier, wonende te 9080 Lochristi, Antwerpse Steenweg 33 bus 201,
die verklaren te aanvaarden en bevestigen dat zij niet getroffen zijn door een besluit dat zich
daartegen verzet.
c. het mandaat van de zaakvoerder vast te stellen voor onbepaalde duur.
d. het mandaat van de zaakvoerder niet te vergoeden.
De verschijners verklaren dat de vennootschap, volgens de gegevens, verzameld voor de oprichting
Luik B
en opgenomen in het financieel plan, gedurende het eerste boekjaar niet dient over gaan tot de
benoeming van een commissaris-revisor. Het toezicht op de verrichtingen van de vennootschap zal
bijgevolg worden uitgeoefend door de vennoten.
Volmacht
De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van indeplaatsstelling,
GTP Accountants CVBA, met maatschappelijke zetel te 9070 Destelbergen, Kerkstraat 4, aan wie de
macht verleend wordt om de nodige formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de
vennootschap bij de B.T.W.-administratie, de Kruispuntbank voor Ondernemingen en het
ondernemingsloket.
 
Voor eensluidend uittreksel, bestemd voor publicatie
 
Wim Van Damme
Notaris
06/02/2017
Terzelfdertijd neergelegd:
    •  Uitgifte van de akte