Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
I-TECH IMMO
(verkort):
Rechtsvorm :
Naamloze vennootschap
Zetel :
2610 Antwerpen, Fotografielaan 18
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting - Benoemingen
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Ludo Lamot te Niel op drieëntwintig september tweeduizend dertien, 
dat een Naamloze vennootschap  werd opgericht, onder de benaming I-TECH IMMO
Oprichters: 
1° De heer BOEHLEN, Olivier, geboren te Brasschaat op één februari duizend negenhonderdvierenzeventig, 
van Zwitserse nationaliteit met woonplaats te 2970 Schilde, Schaliënhoefdreef 26, welke inschreef op  één (1) 
aandeel
2° De Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid I-TECH INVEST, met zetel te 2970 Schilde, 
Schaliënhoefdreef 26, ondernemingsnummer BTW BE 0502.395.662 RPR Antwerpen, welke inschreef op 
negenennegentig (99) aandelen
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te  2610 Antwerpen, Fotografielaan 18
Doel: De vennootschap heeft als doel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België als in het 
buitenland:
1) Het uitbaten van een bedrijvencentrum en alle rechtstreeks of onrechtstreeks gepaard gaande 
randactiviteiten die hierbij aansluiten;
2) Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard in de ruimste zin, 
bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie en financiën, 
verkoop, productie en algemeen beheer;
3) de onderneming van participatie, onder welke vorm ook, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en 
controle van alle ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of andere;
4) De verwerving van eender welke titels of rechten door middel van participatie, inbreng, onderschrijving, koop, 
aankoopoptie, verhandeling of op iedere ander wijze;
5) Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering;
6) Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van aandelen; 
in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende waarden 
door intekening, waarborg plaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het verwezenlijken van om het even 
welke verrichtingen inzake portefeuille- of kapitaalbestuur, met uitsluiting van het verlenen van vermogens- en
of beleggingsadvies aan derden;
7) Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies in andere 
vennootschappen en/of ondernemingen;
8) Het verlenen aan de ondernemingen waar zij aan deelneemt, al dan niet bezoldigd, van alle bijstand, hetzij 
technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij financieel met inbegrip van borgstelling, avalgeving 
of inpandgeving van onroerende goederen;
9) De onderneming voor het beheer van eigen beleggingen en vermogens;
10) Het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, 
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn 
de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing 
en de verhuring van deze goederen, alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door 
derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
11) Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het even 
welke vorm; in het kader kan zij zich ook borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en 
financiële operaties verrichten behalve wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s 
op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie-ondernemingen;
12) Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en aanverwante 
immateriële duurzame activa.
13) Zij kan bovendien, onder voorbehoud van wettelijke beperkingen, alle commerciële, industriële, roerende, 
onroerende of financiële handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar 
doel.
14) Zij kan meer bepaald bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving, financiële interventie of op enige andere wijze 
belangen nemen in vennootschappen of ondernemingen, in België of in buitenland, waarvan het 
0539760854
maatschappelijk doel geheel of gedeeltelijk samenvalt of verband houdt met het hare of bijdraagt tot de 
realisatie ervan.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden 
inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze 
handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Het doel van de vennootschap mag worden uitgebreid of beperkt door middel van een wijziging van de statuten, 
overeenkomstig de voorwaarden voorzien in het Wetboek van Vennootschappen.
Duur: De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur..
Kapitaal: Het maatschappelijk kapitaal bedraagt honderdduizend euro (100.000 EUR), vertegenwoordigd 
door  honderd (100) aandelen zonder nominale waarde. 
De niet volgestorte aandelen zijn op naam.  Zij worden ingeschreven in een register van aandelen op naam dat 
op de vennootschapszetel wordt bijgehouden en waarvan iedere aandeelhouder kennis kan nemen.
De volgestorte aandelen zijn op naam of gedematerialiseerd.  De aandeelhouder kan op elk ogenblik op zijn 
kosten de omzetting vragen van zijn aandelen op naam.
Het gedematerialiseerd aandeel worden vertegenwoordigd door een boeking op rekening, op naam van de 
eigenaar of de houder, bij een erkende rekeninghouder of bij een vereffeningsinstelling.
Volstorting: Het kapitaal is volledig en onvoorwaardelijk geplaatst en volledig volstort  door elk van de 
oprichters door storting bij  Bank  J. Van Breda & Co wat door ondergetekend notaris wordt bevestigt. 
Algemene vergadering: De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de eerste dinsdag van 
de maand september  om zestien uur. Indien die dag een zondag of een wettelijke feestdag is, heeft de 
vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
Teneinde aan de algemene vergadering te kunnen deelnemen, dienen de eigenaars van de aandelen op naam, 
ten minste acht (8) werkdagen vóór de datum van de algemene vergadering, de raad van bestuur schriftelijk in 
te lichten van hun intentie aan de vergadering deel te nemen, alsook het aantal aandelen waarmee zij aan de 
stemming wensen deel te nemen.
De eigenaars van gedematerialiseerde aandelen dienen, ten minste acht (8) werkdagen vóór de datum van de 
algemene vergadering, op de zetel van de vennootschap of op de plaatsen aangegeven in de oproeping een 
door de erkende rekeninghouder of door de vereffeningsinstelling opgesteld attest neer te leggen, waarbij de 
onbeschikbaarheid van hun gedematerialiseerde aandelen tot op de datum van de algemene vergadering wordt 
vastgesteld.
Voor de berekening van de bovenstaande termijnen wordt de zaterdag (niet) beschouwd als een werkdag.
Elke eigenaar van effecten kan zich laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering door een 
gevolmachtigde op voorwaarde dat alle in het vorige artikel bepaalde vereisten voor toelating tot de vergadering 
zijn vervuld.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit ten minste drie bestuurders. 
Evenwel, indien bij de oprichting of op een algemene vergadering wordt vastgesteld dat de vennootschap niet 
meer dan twee aandeelhouders heeft, mag de samenstelling van de raad van bestuur worden beperkt tot twee 
leden, tot op de algemene vergadering die volgt op de vaststelling, door alle middelen, dat er meer dan twee 
aandeelhouders zijn.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes jaar en kunnen ten allen 
tijde door haar worden ontslagen. 
Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
Het mandaat van de uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de algemene 
vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.
Ieder lid van de raad van bestuur kan zelf ontslag nemen bij aangetekende brief aan de raad van bestuur.
Een bestuurder is verplicht na zijn ontslag verder zijn opdracht te vervullen totdat in zijn vervanging is voorzien 
binnen een redelijke termijn.
Bestuursbevoegdheid: 
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking 
van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of de statuten alleen de algemene 
vergadering bevoegd is.
Aan de raad van bestuur wordt de bevoegdheid verleend om, binnen de beperkingen opgelegd door de wet, zijn 
bestuursbevoegdheden over te dragen aan een directiecomité. 
Wanneer een directiecomité wordt ingesteld, is de raad van bestuur belast met het toezicht op dat comité.
Het directiecomité bestaat uit meerdere personen, die al dan niet bestuurder zijn. De voorwaarden voor hun 
aanstelling, hun ontslag, hun eventuele bezoldiging, de duur van hun opdracht en de werkwijze van het 
directiecomité worden bepaald door de raad van bestuur.
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat 
bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd bestuurder, 
of aan één of meer directeurs, al dan niet lid van de raad van bestuur. 
De raad van bestuur bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten 
verlenen aan iedere lasthebber.
De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks 
bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid:  
1. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend worden 
door de gedelegeerd bestuurder.
2. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig 
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen handelen.
3. Wanneer een directiecomité wordt ingesteld, wordt de vennootschap, met uitzondering van de taken die 
overeenkomstig de wet niet kunnen overgedragen worden aan het directiecomité, in en buiten rechte geldig 
Luik B - Vervolg
vertegenwoordigd door één lid van het directiecomité.
4. Hij-zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn-haar-hun machten.
5. De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De vennootschap 
wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de grenzen van hun volmacht
Boekjaar: Het boekjaar gaat in op één april en eindigt op eenendertig maart van elk jaar.
Winstverdeling: De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze 
verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de vennootschap bereikt. De 
verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot het reservefonds opnieuw één tiende 
van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone meerderheid van 
stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die de raad van bestuur aanduidt.
Aan de raad van bestuur wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en overeenkomstig 
de wettelijke bepalingen, de uitkering van voorschotten op dividenden te beslissen.
Ontbinding en vereffening: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na 
consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in 
effecten, onder de aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te gaan tot de 
verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te stellen, hetzij door 
bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende werd gestort, hetzij door 
voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een hogere verhouding volgestorte 
aandelen.
Benoeming bestuurders: 
Het aantal bestuurders wordt vastgesteld op twee.
Wordt tot bestuurder benoemd :
1° De heer BOEHLEN, Olivier, geboren te Brasschaat op één februari duizend negenhonderdvierenzeventig, 
van Zwitserse  nationaliteit, met woonplaats te 2970 Schilde, Schaliënhoefdreef 26.
2° De Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid I-TECH INVEST, met zetel te 2970 Schilde, 
Schaliënhoefdreef 26, ondernemingsnummer BTW BE 0502.395.662 RPR Antwerpen,  met als vaste 
vertegenwoordiger de heer Boehlen Olivier, voornoemd. Zij verklaarden dit mandaat te aanvaarden. Dit 
mandaat is kosteloos, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Vergadering raad van bestuur – benoeming gedelegeerd bestuurder
Werd tot voorzitter van de raad van bestuur benoemd :
De heer BOEHLEN, Olivier, voornoemd. De heer Boehlen verklaarde zijn mandaat te aanvaarden. Zijn mandaat 
is onbezoldigd.
Werd tot gedelegeerd bestuurder benoemd :
De heer BOEHLEN, Olivier, voornoemd. De heer Boehlen  verklaarde zijn mandaat te aanvaarden. Zijn 
mandaat is onbezoldigd.
Eerste boekjaar: Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op eenendertig maart tweeduizend vijftien.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds één 
augustus 2013 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden 
overgenomen door de vennootschap bij beslissing van de raad van bestuur die uitwerking zal hebben vanaf de 
verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Eerste jaarvergadering: De eerste jaarvergadering wordt gehouden op de eerste dinsdag van de maand 
september 2015.
Volmacht: Bijzondere volmacht wordt verleend aan de coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “Lenaerts-Heremans&C, mevrouw Grace Van Hove en/of Rita Van Looy en/of mevrouw Inge 
Cassimon te 2600 Berchem, Berchemstadionstraat 76 bus 6 aan wie de macht verleend wordt om de nodige 
formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij de BTW-administratie, de Kruispuntbank 
der Ondernemingen en het ondernemingsloket.
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
DE NOTARIS, LUDO LAMOT 
(Werden gelijktijdig neergelegd: een uitgifte van de akte).
Neergelegd voor registratie