Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ATELIER BOTANIC
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Everveld 42
 : 3200 Gelrode
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Stefan Vangoetsenhoven met standplaats Bertem op 08
maart 2022, ter registratie aan te bieden, dat 1. de besloten vennootschap “Capitan”, waarvan de
zetel gevestigd is te 3200 Gelrode, Everveld 42, ondernemingsnummer 0734.935.643 en 2) de
besloten vennootschap “Maat”, waarvan de zetel gevestigd is te 3070 Kortenberg, Kruisstraat 138,
ondernemingsnummer 0729.758.516 een besloten vennootschap werd opgericht, onder de naam
ATELIER BOTANIC, met maatschappelijke zetel te 3200 Gelrode, Everveld 42 waarvan de statuten
onder meer het volgende inhouden:
- ZETEL:
Everveld 42
3200 - Gelrode
 DUUR:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
- VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden, of in onderlinge samenwerking met derden:
- het stellen van allerhande verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op
het verwerven, vervreemden, inbreng, ruilen, ontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer, bouwen,
verbouwen, herbestemmen, verkavelen, huur, verhuur, uitbaten, huurfinanciering, leasing, erfpacht,
opstal, vruchtgebruik, valoriseren, ontwikkeling en algemene bouw van residentiele en niet
residentiele gebouwen, bouw van projecten volgens formule 'sleutel op de deur, algemene
projectontwikkeling, mijnbouw, bosbouw, infrastructuurwerken en ontginning van olie en natuurlijke
rijkdommen, alle mogelijke operaties met betrekking tot schepen, enzovoort, alsmede alle handel in
verband met deze activiteiten en productief maken van, alsook het beleggen in, alle types
onroerende goederen, hierna opgesomd maar niet beperkt tot: gronden, woningen, villa's, hoeves,
appartementen, lofts, studentenkamers, logistieke panden, industriële panden, semi-industriële
panden, stadswinkels, baanwinkels, alle soorten retailpanden, horeca- en vrijetijdspanden, cafés,
restaurants, luxevastgoed, kantoren, chalets, winkelcentra, parkings, garages, infrastructuur,
woonboten, enzovoort, alsook alle aanverwante goederen;
- het coördineren van werkzaamheden in de breedste zin van het woord;
- de studie, het ontwerpen, ontwikkelen, promoten en begeleiden van vastgoedprojecten allerhande;
- het kopen en verkopen van aandelen in diverse vennootschappen;
- het nemen of toestaan van optierechten tot koop of verkoop van vastgoed;
- het verstrekken of toestaan van leningen, voorschotten, zekerheden en kredietopeningen, onder op
het even welke vorm, aan of voor derden, zowel aandeelhouders, bestuurders, schuldeisers, als
loutere derden, al dan niet met hypotheek gewaarborgd, het financieren van vastgoedprojecten, het
verstrekken van middelen en diensten aan ondernemingen, particulieren, organisaties en alle
mogelijke instanties en in dit kader zich ook borg stellen of aval verlenen in de meest ruime zin en
het verrichten van alle handels- en financiële operaties, behalve die welke wettelijk voorbehouden
0783272723
Luik B
zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen en
hypotheekmaatschappijen;
- het uitbaten van een algemene bouwonderneming beperkt tot de coördinatie van voormelde
projecten en het optreden als aannemer in vastgoedprojecten allerhande;
- het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering, het
verwerven door inschrijving op of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, opties, warrants,
futures, of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlands bestaande
of nog op te richten vennootschappen;
- het waarnemen van bestuurders- en vereffeningsopdrachten en het uitoefenen van mandaten en
functies die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk voorwerp verband houden;
- makelaar zijn in alle onroerende verrichtingen in de breedste zin van het woord. Bijgevolg kan zij
alle al dan niet gebouwde goederen of terreinen kopen, verkopen, huren, verhuren en schatten, alle
zakelijke of persoonlijke rechten in verband met deze goederen verlenen of aanvaarden, deze
goederen verdelen in loten, promotieverrichtingen uitvoeren, ieder advies verstrekken en iedere
technische bijstand verlenen inzake onroerende goederen;
- het verlenen en uitvoeren van consulting, (gerechtelijke) adviesverlening en expertiseopdrachten in
de bouwsector en ontwerpsector, haalbaarheidsstudies, kosten-baten studies, risicoanalyses,
algemene audit-activiteiten, projectmanagement, coördinatie, opvolging en ondersteuning verlenen
bij het realiseren van onroerend goed projecten en alle aanverwante sectoren, controle en toezicht
op bouwwerkzaamheden, coördinatie en technisch en financieel beheer en ontwikkeling van
bouwprojecten, bouwkundig en structureel ontwerp, stedelijk en ruimtelijke ontwerpen en planning,
stabiliteitsberekeningen, EPB-verslaggeving, energiedeskundige, adviesverlening op het gebied van
milieubescherming, veiligheidscoördinatie en preventie-advies in de bouwsector, interieurvorming,
stedelijk en ruimtelijke ontwerpen en planning, uitvoeren van landschaps-, park- en tuinontwerpen,
gebouwbeheer, softwareontwikkeling, bouwpromotor van
gebouwen, prospectie, marktonderzoek, het voor rekening van derden opsporen en contacteren van
aspirant cliënten, kopers, verkopers, en tussenpersonen bij de handel en het negotiëren bij en
opstellen van overeenkomsten;
- het verstrekken van juridisch en/of financieel advies en bijhorende dienstverlening;
- opstellen van grafische illustraties, afbeeldingen, illustraties, schrijven van technische artikels en
verwerven van patenten, zakelijke dienstverlening;
- het ontwerpen van publicitaire teksten en slogans (copywriters), het ontwerpen van publicitaire
films, showrooms, artikels en buitenreclame;
- consultancy in de meest brede betekenis, think tank, coaching, training en pedagogische
begeleiding en lesgeven in de meest ruime zin;
- dienstverlenende activiteiten op het gebeid van informatie, bedrijfsbeheer en bedrijfsvoering;
- ontwerpen van textielpatronen, kleding, juwelen, meubels en decoratieartikelen;
- het organiseren en geven van opleidingen, uiteenzettingen, vergaderingen, symposia, congressen,
trainingen, seminars en workshops aan derden, eventueel met bijhorende catering, proeverijavonden
en, foodshops;
- de productie, verkoop en promotie van voeding of drank;
- de organisatie en productie van diverse evenementen, tentoonstellingen, beurzen,
kunstmanifestaties en voorstellingen, reclamebureau, marketingbureau en communicatiebureau,
activiteiten van fotografen, communicatiecampagnes, eventueel met bijhorende catering,
proeverijavonden en, foodshops;
- het creëren, uitgeven en commercialiseren van media-content, non-fiction en verhalen in alle
mogelijke vormen en op elke drager;
- het redigeren en vertalen van economische, politieke en andere teksten;
- het in- en uitvoeren van, en het handel drijven in om het even welke producten en goederen,
bestemd voor handel, nijverheid of verbruik;
- het beleggen, besturen en uitbaten van roerende waarden en bezittingen, het financieren van
investeringen, hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden.
- De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en verkoop, huur
en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen, zowel
roerend als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen.
In het algemeen zal de vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, roerende en
onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband
houden met haar maatschappelijk doel of die er de verwezenlijking van vergemakkelijken.
In het geval het verrichten van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
Luik B
voorwaarden zoals
erkenning, licentie, vergunning, enzovoort, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Zij mag filialen en bijkantoren in binnen- en buitenland oprichten.
De vennootschap mag het bestuur waarnemen en toezicht en controle uitoefenen over alle
verbonden vennootschappen, met de welke een of andere band van deelneming bestaat, en mag
alle leningen van gelijk welke vorm en van gelijk welke duur, aan deze laatsten toestaan.
Deze opsomming is niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin te worden geïnterpreteerd.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, opslorping, inbreng, fusie, inschrijving, financiële
tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of
ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van
aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te
vormen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
- INBRENGEN VAN DE OPRICHTERS:
De oprichter heeft een inbreng gedaan van drieduizend euro (€ 3.000,00), die volledig werd
volgestort. Als vergoeding voor de inbreng werden driehonderd (300) aandelen uitgegeven.
De aandelen zijn verdeeld als volgt:
- honderdvijftig (150) aandelen, soort A, met stemrecht;
- honderdvijftig (150) aandelen, soort B, zonder stemrecht;
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
- BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
- ALGEMENE VERGADERING:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste vrijdag van de maand juni om achttien uur (18u). Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen..
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
Luik B
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste vrijdag van maand juni van het jaar 2023.
- BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
- BESTEMMING VAN DE WINST:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
- VERDELING VAN HET NA VEREFFENING OVERBLIJVEND SALDO:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
- BENOEMINGEN:
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
- de besloten vennootschap “Capitan”, voormeld, hier vertegenwoordigd als vaste vertegenwoordiger
door de heer DEWIL Maarten, wonende te Aarschot, Everveld 42 hier aanwezig en die aanvaardt;
- de besloten vennootschap “Maat”, voormeld, hier vertegenwoordigd als vaste vertegenwoordiger
door mevrouw BEYENS Nele, wonende te 3070 Kortenberg, Kruisstraat 138 hier aanwezig en die
aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd.
- COMMISSARIS:
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 maart 2022 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
. Volmachten
De BV “Accountantskantoor DRT & Partners”, ondernemingsnummer 0446.415.081 met
maatschappelijke zetel te 3200 Aarschot, Grote Markt 28, of elke andere door hem aangewezen
persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
Luik B
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Stefan VANGOETSENHOVEN
Notaris te Bertem
 
Neergelegde stukken: - uitgifte van de oprichtingsakte