Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Sani-D
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8880
België
Onderwerp akte : Oprichting
Ledegem
Rollegemstraat 214
 
Heden negen december tweeduizend negentien te Ledegem zijn verschenen:
 
 
1. Verschijning van de partijen
 
De heer Decoene Sylvio, geboren te Menen op 08/05/1982, nationaal nummer 82.05.08-131.28, wonende te
8880 Ledegem, Rollegemstraat 124;
 
De partijen richten hierbij bij onderhandse akte een vennootschap op onder de vorm van een commanditaire
vennootschap, afgekort Comm. V, op, onder de naam "Sani-D", met maatschappelijke zetel gevestigd te 8880
Ledegem, Rollegemstraat 124.
 
2. Vermogen - eigen middelen
 
De partijen verklaren en erkennen dat een vermogen van 1.000,00 EUR werd ingebracht en volgestort ten belope
van 1.000,00 EUR.
 
De volstorting gebeurde bij middel van een som geld van 1.000,00 EUR in speciën zonder verdere niet-geldelijke
inbrengen.
 
 
3. Inbrengen
 
A. Inbreng in geld
De inbreng in geld, voor een bedrag van 1.000,00 EUR wordt gedaan door:
 
De heer Decoene Sylvio                                                  990,00 EUR                   99 %         99 aandelen
TOTAAL                                                                       1.000,00 EUR                  100%         100 aandelen
 
B. Verdeling van de participatie in het vermogen van de vennootschap
 
De partijen verklaren en erkennen dat een kapitaal van 1.000,00 EUR volledig geplaatst is. Het is verdeeld in
honderd aandelen, zonder nominale waarde. Het kapitaal is volgestort ten belope van 1.000,00 EUR.
 
4. Beherende vennoot - Stille vennoot
0740473947
 
De heer Decoene Sylvio neemt deel aan de oprichting van de vennootschap als beherende vennoot voor de duur
van de vennootschap.
 
 
 
 
5. Overname verbintenissen
 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds één
september tweeduizend negentien  door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 
STATUTEN
 
 
De partijen verklaren dat de statuten van de vennootschap luiden als volgt:
 
 
1. Naam - Duur - Zetel - Voorwerp
 
 
Artikel I: Naam
 
De vennootschap is opgericht onder de vorm van een commanditaire vennootschap onder de naam "Sani-D".
 
 
Artikel II: Duur
 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf heden.
 
Behoudens door de Rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de
vennoten met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
 
 
Artikel III: Zetel
 
De vennootschap is gevestigd in het Vlaamse gewest.
 
De zetel kan bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) overgebracht worden naar een andere plaats in
België.
 
 
 
 
Artikel IV: Voorwerp
 
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in het binnen- als in het buitenland:
Voor eigen rekening als voor rekening van derden of in deelneming met derden:
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België, de Europese Unie als derde landen:
 
1/ het verrichten van een werk in onroerende staat. Onder werk in onroerende staat wordt verstaan: het bouwen,
het verbouwen, het afwerken, het inrichten, het herstellen, het onderhouden, het reinigen en het afbreken, geheel
of ten dele, van een uit zijn aard onroerend goed, en de handeling die erin bestaat een roerend goed te leveren
en het meteen op zodanige wijze aan te brengen aan een onroerend goed dat het onroerend uit zijn aard wordt.
 
Dit omvat onder meer de volgende activiteiten:
- elektriciteitswerken;
- elektrotechnische installaties;
- waterbouwkundige werken;
- bijzondere grondwerken;
- draineringswerken;
- andere grondwerken;
- wegenwerken en bouw van niet-metalen kunstwerken;
- leggen van kabels en van diverse leidingen;
- spoorlijnwerken;
- aanleg en onderhoud van diverse terreinen;
- verkeerssignalisatie;
- ruwbouw;
- algemene bouwwerkzaamheden;
- schoorsteen- en ovenbouw;
- slopingswerken;
- voegwerken;
- dakdekken en isolatie tegen vochtigheid;
- thermische- en geluidsisolatie;
- isolatiewerkzaamheden;
- vloerbedekking en muurbekleding;
- stukadoorswerken;
- arduin- en marmerwerken,
- restauratiewerken;
- timmer- en schrijnwerk en metalen schrijnwerk;
- glaswerken;
- schilder- en behangwerk;
- metaalconstructies en metalen kunstwerken;
- industriële pijpleidingen en kanalisatie;
- centrale verwarming,
- sanitair en lood- en zinkwerk;
- speciale installaties;
- transport voor eigen rekening en rekening van derden;
- overige zakelijke dienstverlening.
 
Deze opsomming is niet beperkend, en wordt enkel ten titel van voorbeeld opgegeven.
 
2/ Groothandel van die producten die van toepassing zijn op punt 1/ hierboven zowel voor binnen als
buitenland.
 
 
 
De vennootschap mag eveneens investeren in roerende  en onroerende goederen, zowel in bloot eigendom,
tijdelijk vruchtgebruik of volle eigendom in het kader van de exploitatie of / en als belegging.
 
De gemelde opsomming is enkel exemplatief en niet limitatief
 
De vennootschap mag tevens de functie van bestuurder, vereffenaar of gemandateerde waarnemen evenals elke
directiefunctie in ondernemingen.
 
De vennootschap is gerechtigd alle industriële-, handels-, financiële-. roerende en onroerende handelingen te
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks bij het voorwerp aansluiten of er de verwezenlijking van kunnen
bevorderen; zij mag alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borg stellen
door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen  handelszaak.
 
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op de wijze die zij het
best geschikt acht.
De vennootschap mag door middel van inbreng,  samensmelting of om het even op welke wijze, deelnemen aan
alle ondernemingen, die een gelijkaardig, aanvullend of verwant voorwerp nastreven.
Voor eigen rekening:
De vennootschap kan investeren in activa met het oog op het bezoldigen in natura van de zaakvoerder(s) en/of
personeelsleden.
 
Alle onroerende en hiermee betrekking hebbende roerende verrichtingen te doen, zowel in België als in het
buitenland, namelijk het verwerven, oordeelkundig uitbreiden, ruilen, vervreemden, beheren, huren, verhuren,
onderverhuren, laten bouwen en verbouwen, in optie geven of nemen, de promotie en het makelen, het in
waarde brengen van alle eigendommen en gronden inclusief de onroerende leasing, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan. De vennootschap zal binnen het kader van
dit voorwerp mogen overgaan tot het aankopen, opschikken, uitrusten, valoriseren en bouwen van onroerende
goederen, al dan niet gemeubeld. In het voorgaande is begrepen alle verwervingen en overdrachten van
zakelijke rechten op gebouwen.
 
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
 
De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of  aan nog andere voorschriften
moet voldaan zijn, zullen slechts mogen uitgeoefend worden , nadat de vereiste vergunningen/attesten ter
beschikking zullen zijn of aan de desbetreffende voorschriften zal voldaan zijn.
 
2. Vermogen van de vennootschap
 
Artikel V: Vermogen
 
Het vermogen van de vennootschap bedraagt 1.000,00 EUR en is volledig volstort.
 
Artikel VI: Overdracht van een participatie
 
Een participatie in de vennootschap van een beherend vennoot mag, op straffe van nietigheid, niet worden
overgedragen onder levenden, of overgaan wegens overlijden dan met goedvinden van alle beherende vennoten
en met instemming van ten minste twee derde meerderheid van de stille vennoten. Een participatie in de
vennootschap van een stille vennoot daarentegen moet eerst aangeboden worden aan de beherende vennoten,
die gedurende een termijn van één maand van een voorkooprecht genieten.
 
Oefenen zij dit niet uit, dan kan de participatie vrij overgedragen worden of overgaan aan een stille vennoot, aan
zijn echtgenoot of erfgenamen in de rechte lijn. In andere gevallen is het eenparig goedvinden vereist van de
beherende vennoten en gewone meerderheid van de stille vennoten. Bij weigering, zijn de weigerende vennoten
zelf verplicht de participatie in te kopen. De overgang of overdracht gebeurt bij toepassing van het artikel 1690
van het Burgerlijk Wetboek.
 
De verkoopprijs van de participatie is gebaseerd op het eigen vermogen van de laatst goed gekeurde
jaarrekening.
 
3. Bestuur
 
Artikel VII: Benoeming - Ontslag
 
De vennootschap wordt bestuurd door een zaakvoerder die geen stille vennoot mag zijn. Tot zaakvoerder-
beherende vennoot wordt voor de duur van de vennootschap benoemd Decoene Sylvio, voornoemd.
 
Hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden. Hij kan slechts worden ontslagen om gewichtige redenen door een
besluit van de vergadering mits een gewone meerderheid van de beherende vennoten en een drie vierde
meerderheid van de stille vennoten.
 
Artikel VIII: Vergoeding
 
Het mandaat van zaakvoerder is bezoldigd, in geld en/of in natura, tenzij de algemene vergadering anders
beslist.
Reis- en andere kosten door de zaakvoerder gemaakt in dienst van de vennootschap, worden door deze laatste
terugbetaald op vertoon van een door de zaakvoerder voor echt verklaarde staat of op forfaitaire wijze. Kosten
waarvan sprake worden begrepen onder de algemene kosten.
 
Artikel IX: Bestuur en vertegenwoordiging
 
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen
de Algemene vergadering bevoegd is.
 
De zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte.
Indien er meerdere zaakvoerders benoemd zijn, dan dient elke beslissing met éénparigheid van stemmen te
gebeuren. Indien er onenigheid is, dan wordt de beslissing genomen door de beherende vennoten met gewone
meerderheid van stemmen.
 
Indien de vennootschap slechts één beherende vennoot telt, dan heeft deze de doorslaggevende stem en de
mogelijkheid om alleen de beslissing te nemen.
 
Artikel X: Volmacht
 
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks rechtshandelingen zijn geoorloofd. Aan een stille vennoot mag geen
volmacht worden gegeven.
 
Artikel XI: Beherende en stille vennoten
 
De beherende vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
 
De stille vennoten staan in voor de schulden en verliezen van de vennootschap tot beloop van hun inbreng, op
voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
 
4. Toezicht
 
Artikel XII: Benoeming en bevoegdheid
 
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen in de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van
alle geschriften van de vennootschap.
 
5. Algemene vergadering
 
Artikel XIII: Dag, uur en plaats - oproeping
 
De Algemene Vergadering wordt ieder jaar bijeengeroepen op 20 maart om 20 uur.
 
Te allen tijde kan een vergadering worden bijeengeroepen om over enige wijziging van de statuten te
beraadslagen en te besluiten. De vergaderingen van de vennoten worden gehouden in de zetel van de
vennootschap. De oproeping gebeurt bij aangetekende brief, toegezonden aan de vennoten tenminste acht
dagen voor de vergadering.
 
Artikel XIV: Bevoegdheid van de Algemene vergadering
 
Zij is bevoegd om te beraadslagen en te besluiten ter zake van:
de vaststelling van de jaarrekening indien deze noodzakelijk is;
de bestemming van het resultaat;
de wijziging van de statuten;
de benoeming en het ontslag van de zaakvoerder, de vaststelling van zijn salaris, het instellen van een
vennootschapsvordering tegen hem en het verlenen van kwijting.
 
 
Artikel XV: Besluitvorming - notulen
 
Elk aandeel geeft recht op één stem.
 
In de Algemene vergadering worden de besluiten genomen bij gewone meerderheid van stemmen; bij wijziging
van de statuten evenwel, is éénparig besluit van de beherende vennoten en een drie vierde meerderheid van de
stille vennoten vereist.
Van elke Algemene vergadering worden notulen opgemaakt.
 
6. Inventaris - Jaarrekening - Winstverdeling - Verliezen
 
Artikel XVI: Boekjaar - Jaarrekening
 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van ieder jaar.
 
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maakt de zaakvoerder de
inventaris op, alsmede de jaarrekening indien deze noodzakelijk is.
 
Artikel XVII: Bestemming van de winst - verliezen
 
Het batig saldo van de resultatenrekening, nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
 
De vergadering van de vennoten beslist jaarlijks over de verdere bestemming van dit saldo van de winst. Zo kan
zij besluiten dit geheel of gedeeltelijk te reserveren.
 
De eventuele verliezen zullen gedragen worden door de beherende vennoten in verhouding tot hun
aandelenbezit. De stille vennoten staan slechts in ten beloop van hun inbreng. Zij kunnen door derden worden
verplicht de hen uitgekeerde rente en dividenden terug te betalen, indien zij niet genomen zijn uit de werkelijke
winst van de vennootschap. Is er in dat geval bedrog, kwade trouw of grove nalatigheid van de zaakvoerder-
beherende vennoot, dan kan de stille vennoot hem vervolgen tot betaling van wat hij heeft moeten teruggeven.
 
 
7. Ontbinding - Vereffening
 
Artikel XVIII: Vereffenaars
 
Zijn geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerder(s) die op het tijdstip van de ontbinding in functie zijn,
van rechtswege vereffenaars. De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in het Wetboek van
Vennootschappen.
 
Artikel XIX: Overlijden van de vennoot
 
Ingeval van overlijden van een vennoot, zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in voortkomend geval met de erfgenamen
in rechte lijn van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap zullen laten
vertegenwoordigen. Zijn er minderjarige erfgenamen, dan zullen deze van rechtswege de hoedanigheid van stille
vennoot hebben.
 
 
8. Keuze van de woonplaats
 
Artikel XX
 
Alle vennoten en zaakvoerders wier woonplaats onbekend is, worden geacht woonplaats te kiezen in de zetel
van de vennootschap, waar hun alle dagvaardingen, betekeningen en kennisgevingen kunnen worden gedaan
betreffende de zaken van de vennootschap.
 
 
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
 
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar loopt van oprichting tot dertig september tweeduizend éénentwintig.
 
Eerste jaarvergadering
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in tweeduizend tweeëntwintig.
 
Zaakvoerder
Decoene Sylvio, voornoemd
 
Maatschappelijke zetel
Er wordt beslist om de maatschappelijke zetel te vestigen te 8880 Ledegem, Rollegemstraat 124.
 
Commissaris
Er wordt geen commissaris benoemd
 
 
VOLMACHT
 
De vergadering verleent met éénparigheid van stemmen bijzondere volmacht aan Movan Comm.V,
Beversesteenweg 550A, 8800 Roeselare, O.N. 0563.540.108 om in hun naam alle nodige formaliteiten te
vervullen voor het bekomen van de inschrijving van deze vennootschap in het rechtspersonenregister en latere
eventuele wijzigingen en doorhalingen; evenals voor het bekomen van een B.T.W.-nummer en andere licenties
en vergunningen, daartoe alle stukken en akten te tekenen, woonplaats te kiezen, inde plaats te stellen en al te
doen wat nodig of nuttig is voor het bekomen van het hierboven gemeld voorwerp.
 
 
Alle partijen hebben onderhandse overeenkomst, opgemaakt in zoveel exemplaren als er partijen zijn,
ondertekend.
 
 
 
 
Ledegem, 9  december 2019
 
 
 
 
 
Decoene Sylvio                                                                                                  
Beherende Vennoot