N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): Tip-Top Secur
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
1070 Anderlecht, Chaussée de Ninove 744
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
CONSTITUTION – NOMINATION - POUVOIRS
Extrait de l'acte de constitution reçu par le Notaire Jean-Philippe Lagae, à Bruxelles, le 10 juillet 
2013.
1. Monsieur Mevlüt ÖZEN, domicilié à 9220 Hamme, Damstraat 10. 
2. Monsieur Omer OZEN, domicilié à 1000 Bruxelles, rue de Soignies 8. 
ont constitué une société privée à responsabilité limitée dont les statuts stipulent notamment ce qui 
suit:
ARTICLE  1  -  Dénomination
La société revêt la forme d’une société privée à responsabilité limitée.
Elle est dénommée «Tip-Top Secur». (…)
ARTICLE  2  -  Siège
Le siège social est établi à  Anderlecht (1070 Bruxelles), Chaussée de Ninove, 744. (…)
ARTICLE  3  -  Objet 
La société a pour objet, tant pour elle-même que pour le compte de tiers, seule ou en  association ou 
partenariat avec qui que ce soit, en Belgique comme à l’étranger :

Toutes activités concernant la protection contre l’incendie, la vente, l’entretien et la 
maintenance des moyens de protection contre l’incendie, la fabrication et l’assemblage 
d’extincteurs, la prévention, la protection, l’intervention en sécurité incendie et d’explosion, 
la sécurité électronique, les prestations de services diverses se rapportant à la sécurité et à la 
protection contre l’incendie;

Toutes opérations d'import-export de matériel électrique ; 

Toutes opérations de vente en gros ou au détail de matériel à résistance anti-feu ; 

Toutes activités concernant la signalisation dans les bâtiments ;

Toutes activités concernant la formation de personnel aux tecniques de protection contre 
l'incendie ;

Toutes activités concernant la protection anti-intrusion, la vente, l’entretien et la 
maintenance des moyens de protection anti-intrusion, les prestations de services diverses se 
rapportant à la protection anti-intrusion;

Entrepreneur de gros œuvre et travaux de démolition. Entrepreneur de maçonnerie et de 
béton. La construction, la réparation ou la démolition de l’ossature d’un bâtiment, les 
travaux relatifs à la stabilité et à la résistance du bâtiment.

Entrepreneur de plafonnage, de cimentage et de pose de chapes. Entrepreneur 
plafonneur-cimentier: la confection et la pose de chapes, les travaux de stuc et staff. Pose de 
plaques de gyproc. Montage de cloisons sèches à base de plâtre. L’enduisage et le 
recouvrement de supports, de murs et de plafonds par du plâtre, des plaques de plâtre, du 
mortier ou du ciment, la réparation de ceux-ci, le recouvrement de sols par du mortier et la 
réparation de ceux-ci. 

Entrepreneur carreleur. Entrepreneur marbrier. Entrepreneur tailleur de pierre. Le 
recouvrement et la réparation de sols et de murs par des carreaux de céramique, en béton, en 
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pierre naturelle ou en marbre, des mosaïques ou des éléments en pierre naturelle ou en 
marbre. La construction de cheminées décoratives, de feux ouverts, de caveaux, de 
monuments funéraires.

Entreprise de toiture et d’étanchéité. La réalisation et la réparation des charpentes, la 
couverture, l’étanchéité des façades, des façades latérales, de toitures, de toitures terrasses et 
de sols; à l’exception des couvertures en matériaux végétaux, en verre ou en matériaux 
translucides ou transparents. Tout ouvrage de réception et d’évacuation des eaux pluviales. 
La mise en œuvre dans les bâtiments ou d’autres projets de construction de: matériaux 
d’isolation thermique, matériaux d’isolation  acoustique et anti vibratile. Les travaux 
d’étanchéité et de renforcement par injection au moyen de liants résineux actifs. Les travaux 
de chaulage et de badigeonnage. Travaux d’assèchement de constructions. L’exécution de 
travaux de rejointoiement et de nettoyage de façades. Le nettoyage à la vapeur, le sablage et 
les activités analogues appliquées aux parties extérieures des bâtiments. Entrepreneur de 
zinguerie et de couvertures métalliques de constructions. Atelier spécial de l’industrie de 
fabrication métallique. Entrepreneur de couverture non métallique de constructions.

Entreprise de menuiserie et vitrerie. Entrepreneur menuisier-charpentier. Toute 
activité de menuiserie intérieure et extérieure, quel que soit le matériau utilisé, y compris la 
pose de parquet et confection des charpentes.  La fabrication, le placement ou la réparation 
de volets en bois ou en plastique. Le placement et la réparation de châssis, de portes, de 
contrevents, de portails, d’escaliers, de plinthes, de vérandas, de meubles de cuisine et de 
salle de bains, en bois, PVC ou aluminium. Installation de cuisines. Le placement de grilles, 
de portes rétractives et roulantes, de stores extérieurs (y compris le travail en atelier). 
Recouvrement de corniche en P.V.C. Le placement et la réparation de vitrerie et de tout 
matériau durable transparent. 

Toutes autres activités de menuiserie. Le placement et la réparation de recouvrements de 
murs et de sols par des matériaux solides. Travaux de menuiserie en bois et en matière 
plastique. Tous travaux d’ébénisterie. La pose de cloisons et de faux plafonds en bois. La 
fabrication, le placement ou la réparation de tous revêtements en bois. Le placement de 
serrurerie et de quincaillerie du bâtiment. La construction de pavillons démontables et de 
baraquements non métalliques. Placement de ferronnerie, de volets et de menuiserie 
métallique.

Entreprise de finitions. Entrepreneur de peinture. Peintures du bâtiment et industrielles. 
Tapissier poseur de revêtements souples de murs et de sol. Le recouvrement de surfaces par 
de la peinture, du vernis ou des transparents teintés, afin de les protéger et de les embellir. La 
pose de tapisserie, de toile à peindre et de revêtements souples collés sur toute la surface. Le 
recouvrement des murs des sols par des revêtements souples. 

Installateur en chauffage central, climatisation, installation de gaz, sanitaires et 
plomberie. La fabrication, le placement, l’entretien et réparation, y compris les conduites, 
des :
Installations de chauffage central, c’est-à-dire des installations composées d’une source de 
chaleur centrale, la chaleur étant diffusée par des conduites d’eau, d’air ou de vapeur d’eau
Appareils à gaz pour le chauffage
Articles et appareils pour usage sanitaire
Installations de climatisation dans lesquelles uniquement de l’eau ou de l’air sont utilisés 
comme réfrigérant
Pompes à chaleur, installation de chauffage solaire. 
Le placement, entretien et réparation de tous bruleurs (chauffage central). Installation de 
panneaux solaires. Installation de ventilation et d’aération, de chauffage à air chaud, de 
conditionnement d’air de réfrigération industrielle, d’appareils électro médicaux et de 
tuyauteries industrielles. Installateur sanitaire et de plomberie. Travaux d’égout. Entreprise 
de placement d’adoucisseurs d’eau. Les travaux de distribution d’eau et de gaz. Les travaux 
de plomberie et d’installations sanitaires équipant les moyens de transport. Travaux de pose 
de câbles et de canalisations diverses. Installateur de chauffage au gaz par appareils 
individuels. Le travail de plomberie effectué lors du placement et/ou du raccordement 
d’appareils de cuisine ou de chauffage tels que convecteurs, chauffe-eaux et cuisinières à 
gaz.

Installateur électrotechnique. La fabrication, le placement, la réparation de toutes 
installations électriques pour l’approvisionnement en courant, pour l’éclairage, pour les 
enseignes lumineuses, pour le chauffage, pour la climatisation (lorsque le réfrigérant utilisé 
n’est pas uniquement de l’eau ou de l’air), pour la domotique, pour la communication, pour 
la signalisation, pour l’enregistrement et la reproduction d’image et de sons, et pour la 
sécurisation contre la surtension, l’incendie et le vol. Fabrication d’appareils d’alarme et de 
sécurité, d’appareils utilisés dans un système d’alarme ou de sécurité (y compris le 
placement). Le raccordement électrique des appareils tels que lessiveuses, lave-vaisselle et 
appareils de production d’eau chaude par accumulation.
Tout commerce de gros et de détail avec des articles électriques, électroniques, 
électroménagers, de télécommunication, photo, audio, vidéo, y compris le dépannage, la 
réparation, l’entretien et le service après-vente. Installation de force motrice et téléphonie. 
Fabrication et installation d’enseignes lumineuses, d’appareils électriques, lustrerie et 
éclairage. Assistance et maintenance de matériel informatique.

Entreprise générale. Entrepreneur général-coordinateur de chantier. Construire, rénover, 
faire construire ou faire rénover un bâtiment, en exécution d’un contrat d’entreprise de 
travaux, jusqu’à l’état d’achèvement, en faisant appel à plusieurs sous-traitants. 
Le terrassement. Placement de clôtures. Les travaux de voiries. Installation de signalisation 
routière et marquage de routes. Aménagement de plaines de jeux, de sports, de parcs et de 
jardins avec travaux de plantation. Installation, montage et démontage d’échafaudages et de 
plateformes de travail. Installation, réparation et construction des piscines. Les travaux de 
forage, de sondage et de fonçage des puits. Les travaux de drainage.
Nettoyage et désinfection de maisons et de locaux, meubles, ameublement, objets divers. 
Démoussage de toitures.
La société a également pour objet l’étude, le conseil, la consultation, l’expertise, l’ingénierie et 
toutes prestations de services dans le cadre des activités décrites.  
La société a également pour objet : 
L’importation, l’exportation, le commerce sous toutes ses formes, la représentation, le courtage, le 
commissionnement, de divers produits destinés au secteur de la construction et du bâtiment, sans que 
cette liste soie exhaustive. 
La promotion immobilière, prospection, achat, vente,  négociation, la division, le partage, la location 
et sous-location immobilière au tiers, l’échange, l’exploitation, le leasing, la mise en valeur d’un 
immeuble ou patrimoine immobilier, la transformation, le lotissement de tous immeubles ou partie 
divise ou indivise d’immeubles généralement quelconque et tout acte de commerce s’y rapportant, 
tant pour propre compte que pour le compte de tiers.
Constitution et gestion de patrimoine immobilier et foncier, des droits immobiliers, des fonds de 
commerce, transformation, aménagement, courtage, la caution pour bonne fin d’engagement pris par 
des tiers qui auraient la jouissance de ces immeubles et toute activité d’intermédiaire en général, qui 
s’y rattache.
Les activités d'administrateur des biens pour compte propre ou pour le compte des tiers, assurant la 
gestion de biens immobiliers ou de droits immobiliers et la fonction de syndic de biens immobiliers 
en copropriété. 
La société peut prospecter, exploiter, concéder tout droit réel ou personnel, mettre en valeur tous 
biens mobilier ou immobilier, bâtis ou non, réaliser toutes opérations ayant trait à la réalisation, la 
conception, la construction, la démolition, la rénovation ou l’amélioration, l’équipement, 
l’aménagement, l’embellissement, l’entretien, de tous bâtiments, contracter ou consentir tous 
emprunts hypothécaires ou non.
La société peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles, 
financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet.
La société peut s'intéresser par voie d'apport, de souscription, de cession, de participation, de fusion, 
d'intervention financière ou autrement dans toutes sociétés, associations et entreprises, tant en 
Belgique qu'à l'étranger.
La société peut se porter caution tant pour ses propres engagements que pour les engagements de 
tiers, entre autres en donnant ses biens en hypothèque ou en gage, y compris son fonds de commerce.
Elle peut s'intéresser par toutes voies dans toutes sociétés ou entreprises ayant un objet similaire, 
connexe ou qui soit de nature à favoriser le développement de son entreprise.
La société a également pour objet le contrôle de la gestion ou la participation à la gestion de toute 
société ou entreprise, le cas échéant par la prise de mandat au sein desdites entreprises, en ce compris 
l’exercice du mandat de liquidateur.
La société peut en outre faire, en recourant selon le cas, à l’association, au partenariat ou à la sous-
traitance de toutes entreprises titulaires des accès à la profession, agréations ou enregistrements requis, 
toutes opérations mobilières, immobilières, commerciales, industrielles, financières et autres se 
rapportant directement ou indirectement à son objet social, ou susceptibles de contribuer à son 
développement.
De manière générale, la société peut, sans que cette énumération soit limitative, acquérir, aliéner, 
prendre ou donner en location tous immeubles ou fonds de commerce, acquérir, créer, céder tous
brevets, licences, marques de fabrique ou de commerce, s’intéresser de toutes les manières, sous toutes 
les formes et en tous lieux, à toutes sociétés ou entreprises, affaires, associations et institutions dont 
l’objet social serait similaire, analogue ou connexe au sein, ou simplement utile à l’extension de ses 
opérations ou à la réalisation de tout ou partie de son objet social.
Elle peut effectuer tous placements en valeurs mobilières, s’intéresser par voie d’association, d’apport 
ou de fusion, de souscription, de participation, d’intervention financière ou autrement, à ou dans toutes 
sociétés ou entreprises, existantes ou à créer, et conférer toutes sûretés pour compte de tiers.
L’assemblée générale peut, en se conformant aux dispositions de l’article 287 du Code des Sociétés, 
étendre ou modifier l’objet social.
La société peut également exercer les fonctions d’administrateur ou de liquidateur dans d’autres 
sociétés.
ARTICLE  5   -  Capital
Le capital social a été fixé lors de la constitution à  dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR), et 
représenté par  cent (100)  parts sociales  sans désignation de valeur nominale, qui furent intégralement 
souscrites en numéraire et au prix unitaire de cent quatre-vingt-six euros (EUR 186), et  libérées lors de 
cette constitution, à concurrence d’un tiers chacune.
Souscription – Libération du capital social et des parts
Les fondateurs déclarent qu'ils souscrivent à l'instant les cent (100) parts, au prix de cent quatre-
vingt-six euros (EUR 186) chacune, comme suit:
-
Monsieur Mevlüt ÖZEN, prénommé, souscrit cinquante (50) parts, soit pour un montant de 
neuf mille trois cents euros (EUR 9.300), toutes libérées dans une même proportion et 
ensemble à concurrence de trois mille cent euros (EUR 3.100);
-
Monsieur Omer OZEN, prénommé, souscrit cinquante (50) parts, soit pour un montant de 
neuf mille trois cents euros (EUR 9.300), toutes libérées dans une même proportion et 
ensemble à concurrence de trois mille cent euros (EUR 3.100).
Les fondateurs déclarent et reconnaissent qu'ils ont libéré chaque part par des virements à un compte 
spécial ouvert au nom de la société en formation auprès de BNP Paribas Fortis SA.
Le notaire soussigné atteste que le capital libéré a été déposé conformément à la loi.
La société aura par conséquent à sa disposition une somme de six mille deux cents euros (EUR 
6.200,00).
ARTICLE  12  -  Indivisibilité des titres
Les parts sont indivisibles.
S'il y a plusieurs propriétaires d’une part, l'exercice des droits y afférents est suspendu, jusqu'à ce qu'une 
seule personne soit désignée comme étant, à l’égard de la société, propriétaire de ladite part.
En cas de démembrement du droit de propriété d’une part, entre nu-propriétaire et usufruitier, les droits 
y afférents sont exercés par l’usufruitier.
ARTICLE  13  -  Gérance 
La  gestion de la société est confiée par l’assemblée générale à un ou plusieurs mandataires, associés ou 
non, appelés « gérant(s) ». 
Ils sont statutaires ou non et, dans ce dernier cas, ils sont nommés pour une durée indéterminée, à 
laquelle il pourra être mis fin en tout temps, par une décision de l’assemblée générale.
L’assemblé peut aussi fixer anticipativement la durée pour laquelle un gérant est nommé.
ARTICLE  14  -  Délégations de pouvoirs
L’organe de gestion peut déléguer à tout mandataire des pouvoirs spéciaux déterminés.
ARTICLE  16  -  Pouvoirs
Chaque gérant est investi des pouvoirs les plus étendus pour faire tous les actes d’administration et de 
disposition qui intéressent la société.
ARTICLE  17  -  Actions judiciaires
Les actions judiciaires, tant en demandant qu’en défendant, sont suivies, au nom de la société, soit par 
un gérant soit, dans les limites autorisées par la loi, par toute autre personne spécialement mandatée à cet 
effet par l’organe de gestion.
ARTICLE  18  -  Représentation  de  la  société.
Tous actes engageant la société, y compris ceux auxquels un fonctionnaire public ou un officier 
ministériel prête son concours, de même que tous pouvoirs et procurations doivent, pour être valables et 
opposables à la société, être signés soit par un gérant, soit par toute autre personne agissant en vertu et 
dans les limites d’une délégation de pouvoirs qui lui aura été régulièrement conférée.
ARTICLE  19  -  Rémunération
Le mandat de gérant est en principe gratuit, mais peut être rémunéré.
L’assemblée générale des associés détermine à la simple majorité des voix le montant des rémunérations 
fixes ou proportionnelles à attribuer au(x) gérant(s), et qui sont portées en frais généraux.
Il peut aussi leur être attribué des tantièmes, calculés sur les bénéfices nets.
Le mandat de gérant peut être cumulé avec des fonctions spécifiques régies par un contrat d’emploi, et 
ces fonctions peuvent être rémunérées également.
ARTICLE  21  -  Assemblées 
(…) Il est tenu chaque année, au siège social, une assemblée générale ordinaire, le premier mercredi du 
mois de mai, à 17 heures.
Si ce jour est férié, l'assemblée générale ordinaire est remise au premier jour ouvrable suivant, autre 
qu’un samedi. (…)
Les associés peuvent, dès la communication de la convocation, poser par écrit des questions aux gérants 
et aux commissaires, auxquelles il sera répondu au cours de l’assemblée pour autant que ces associés 
aient satisfait aux formalités d’admission à l’assemblée. Ces questions peuvent être adressées à la société 
par voie électronique à l’adresse indiquée dans la convocation à l’assemblée. Ces questions écrites 
doivent parvenir à la société au plus tard le troisième jour qui précède la date de l’assemblée générale.
ARTICLE  23  -  Vote
En cas de pluralité d’associés, chaque associé peut voter par lui-même ou par mandataire.
L’organe de gestion peut arrêter la formule des procurations et exiger que celles-ci soient déposées au 
lieu indiqué par lui, cinq jours francs avant l’assemblée générale.
A l’assemblée, le bureau décide souverainement si les procurations transmises en télécopie et acceptées 
par les mandataires institués, sont constitutives de mandats valables.
Chaque part donne droit à une voix.
ARTICLE  25 -  Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre. (…)
ARTICLE  26  -  Répartition
Sur le résultat à affecter tel que défini par les normes comptables, il est prélevé tout d’abord cinq pour 
cent au moins, pour constituer la réserve légale. Ce prélèvement cesse d’être obligatoire lorsque le fonds 
de réserve a atteint le dixième du capital social, mais doit être repris si, pour quelque motif que ce soit, le 
fonds de réserve vient à être entamé.
Le solde est mis à la disposition de l’assemblée générale, qui en détermine l’affectation, étant toutefois 
fait observer que chaque part confère un droit égal dans la répartition du bénéfice.
Aucune distribution ne peut être faite lorsqu’à la date de clôture du dernier exercice, l’actif net tel qu’il 
résulte des comptes annuels est, ou devenait à la suite d’une telle distribution, inférieur au montant du 
capital libéré, ou si ce montant est supérieur, du capital appelé, augmenté de toutes les réserves que la loi 
ou les statuts ne permettent pas de distribuer.
Volet B - Suite
ARTICLE  29  -  Liquidation
Après apurement de toutes les dettes et charges et des frais de liquidation, l'avoir social sert tout d’abord 
à rembourser en espèces ou en titres, le montant libéré et non amorti des parts sociales.
Le surplus disponible est réparti entre tous les associés suivant le nombre de leurs parts.
DISPOSITIONS FINALES ET (OU) TRANSITOIRES
Les fondateurs prennent à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à 
dater du dépôt au greffe d’un extrait de l’acte constitutif, conformément à la loi.
1. Premier exercice social
Le premier exercice social se clôture le 31 décembre 2014. La première assemblée générale aura donc 
lieu en 2015.
2. Nomination d’un gérant non-statutaire
Est nommé gérant non-statutaire pour une durée illimitée: Monsieur Omer OZEN, prénommé.
Conformément à l’article 18 des statuts, il représente la société en agissant seul.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Signé: Jean-Philippe Lagae, Notaire
Déposée en même temps: une expédition.