Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JS-ADVICE
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8000
België
Onderwerp akte : Oprichting
Brugge
Oude Gentweg 60
Commanditaire vennootschap
“JS-ADVICE”
Oprichtingsakte
 
Op heden, 31 maart ’21, is door de ondergetekenden – oprichters/comparanten, met name:
De heer Stroo Justin, geboren te Brugge, op 17/02/1995, wonende te 8490 Jabbeke, Bosweg 21 D, ongehuwd,
rijksregisternummer 95.02.17-325.10, identiteitskaartnummer 592-2378140-72.
Mevrouw Debruyne Carine, geboren te Varsenare, op 09/01/1966, wonende te 8490 Jabbeke, Bosweg 21 D,
gehuwd met Stroo Ronny, rijksregisternummer 66.01.09-316.31, identiteitskaartnummer 592-4492026-37.
besloten een commanditaire vennootschap op te richten, als volgt:
OPRICHTING
De vennootschap die wordt opgericht is een commanditaire vennootschap.  Haar naam luidt “JS-ADVICE” en
wordt gevestigd te Oude Gentweg 60 te 8000 Brugge, met een aanvangsvermogen van 7.500,00 € en
vertegenwoordigd door 750 aandelen.
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet en deze hebben zich
onvoorwaardelijk verbonden tot de hierna vermelde inbrengen en wel als volgt:
De oprichter sub 1, gecommanditeerde vennoot, heeft ingetekend op 749 aandelen en betaalt hiervoor een
bedrag van zeven duizend vierhonderd negentig euro ( 7.490,00 €).
De oprichter sub 2, commanditaire vennoot, heeft ingetekend op 1 aandeel en betaalt hiervoor een bedrag van
tien euro (10,00 €). 
Hetzij in totaal:  750 aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
De hierboven aangehaalde inbrengen werden of zullen worden gestort op een zichtrekening op naam van de
vennootschap bij volgende bankinstelling: Fintro.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig is volstort of zal volstort zijn.
De statuten zijn bepaald zoals hierna wordt opgegeven.
 
STATUTEN
TITEL I: RECHTSVORM - BENAMING - ZETEL - VOORWERP - DUUR
Artikel 1.Rechtsvorm - Naam
De vennootschap is een commanditaire vennootschap.
De naam van de vennootschap luidt "JS-ADVICE".
De vennootschap moet telkens wanneer zij haar naam gebruikt de naam laten voorafgaan of volgen door de
melding van haar vennootschapsvorm, ofwel voluit geschreven als "commanditaire vennootschap", ofwel afgekort
"CommV".
 
Artikel 2.Zetel
0766570016
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden bij besluit van de zaakvoerder overeenkomstig de
wettelijke bepalingen van het Wetboek vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap zal overal, zowel in het binnen- als in buitenland, bij gewone beslissing van de zaakvoerder
administratieve zetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren mogen openen.
 
Artikel 3.Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur vanaf heden.
Zij kan door de wil van de vennoten ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen
volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
 
Artikel 4.Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET DERDEN
Onder voorbehoud van het naleven van de Belgische wetgeving en regelgeving met betrekking tot de
bemiddeling in bank-en beleggingsdiensten en de distributie van financiële instrumenten en van kredietagent in
naam en voor rekening van een in België gevestigde kredietinstelling en aanvaard door de Belgische
toezichtinstanties en van elk mandaat toegekend of toe te kennen door een kredietinstelling aan de
vennootschap Assurantie-& financieel adviesburo Rony Stroo & Partners  bvba of aan elke andere vennootschap
waarvan zij participaties bezit, direct of indirect, zal de vennootschap tot doel hebben:
Het verlenen van adviezen van algemeen management,
De vennootschap mag voor eigen rekening alle roerende en onroerende goederen, materiaal en inrichting kopen,
verkopen, huren, verhuren, bouwen of ruilen,
In geval een bepaalde dienstverlening zou onderworpen zijn aan de voorafgaande vervulling van voorwaarden
voor de toegang tot een beroep, zal de vennootschap deze dienst niet aanbieden dan na vervulling van de
gestelde voorwaarden.
Daarnaast heeft de vennootschap tot doel voor eigen rekening:
Beheer van eigen onroerende goederen;
Het verwerven en beheren voor eigen rekening van eender welke titels, rechten of roerende waarden door middel
van participatie, inbreng, onderschrijving, intekening, plaatsing, waarborg, aankoop, aankoopoptie, verhandeling
of op iedere andere wijze;
Het verwerven voor eigen rekening van participaties onder welke vorm ook, hetzij in de oprichting, omvorming en
controle van om het even welke Belgische of buitenlandse industriële, commerciële, industriële of andere
vennootschappen;
Het beheer van vennootschappen, management en bedrijfsbeheer, het verlenen als bedrijfsconsulent van
adviezen van bedrijfseconomische, technische, financiële of juridische aard; 
Het verrichten van alle andere activiteiten die dienen tot verwezenlijking van het doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken op alle manieren en volgens de wijzen die haar het best geschikt
lijken.
De vennootschap mag voor eigen rekening alle commerciële, industriële, financiële, burgerlijke, roerende en
onroerende handelingen of verrichtingen doen die haar het best lijken om rechtstreeks of onrechtstreeks haar
doel te realiseren of de realisatie hiervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
Zij mag onder om het even welke vorm samenwerken of samensmelten in België of in het buitenland met
bestaande of nog op te richten vennootschappen waarvan het doel gelijkaardig of verwant is of van aard de
realisatie van haar eigen doel te bevorderen of te vergemakkelijken. Deze opsomming is Belgisch niet beperkend
doch enkel ten titel van voorbeeld gegeven.
Vervolgens heeft de vennootschap tot doel voor eigen rekening:
De uitbating van een polyvalente ruimte.
De organisatie van alle mogelijke evenementen, feesten, vieringen en happenings in de meest ruime zin van het
woord en dit zowel voor particulieren als voor bedrijven, met name, het organiseren van meetings, optredens,
concerten, personeelsfeesten, sportevenementen, jubileums, opendeurdagen, vertoningen, schouwspelen,
happenings, cursussen en initiatie, tournees, studio-opnames, diskjockey-gebeurens, feestelijkheden en
vermakelijkheden in de meest ruime betekenis.
         Hiertoe kan zij allerlei vormen van attracties en vermakelijkheden inhuren of zelf verzorgen.
Het huren en verhuren, kopen en verkopen, ter beschikking stellen, de in-en uitvoer, vervaardiging, onderhoud en
herstelling van instrumenten en materialen van welke aard ook, alsmede het verlenen van diensten allerhande,
nuttig of noodzakelijk voor het voorgaande.
Het verhuren van tentoonstellingsruimte.
Promotie, public relations en marketing voor derden.
Het huren en verhuren, kopen en verkopen, ter beschikking stellen, de in- en uitvoer, vervaardiging, onderhoud
en herstelling van decors.
Het uitbaten van feestzalen, restaurant, café, pop-ups, snackbar en optreden als traiteur.
De aan- en verkoop, de in- en uitvoer, zowel in het groot als in het klein, van alle grondstoffen, materialen,
machines en benodigdheden die verband houden met bovengenoemde horeca-activiteiten.
Het verlenen van diensten en adviezen aan derden.
Het waarnemen van bestuurdersopdrachten in andere vennootschappen.
De aan- en verkoop evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het optreden als
tussenpersoon bij voormelde verrichtingen.
II.            VOOR EIGEN REKENING
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik,  recht van opstal, erfpacht,
…), zoals de  huurfinanciering van onroerend goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het
ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en
verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die
van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede
verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde
roerende en onroerende goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend  vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in
eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en
financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
III.          BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten. 
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk voorwerp of welke
van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of
schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en kan alle kosten maken
en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk
voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
 
TITEL II:EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
 
Artikel 5.Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden 750 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
 
TITEL III:EFFECTEN
 
Artikel 6.Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
 
Artikel 7.Aandelenregister
Alle aandelen zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam. De vennoten mogen kennis nemen van dit
register betreffende hun aandelen.
 
Het aandelenregister kan eveneens in elektronische vorm worden gehouden.
 
TITEL IV:VENNOTEN
 
Artikel 8.Vennoten
De vennootschap telt gecommanditeerde vennoten en commanditaire vennoten.
Gecommanditeerde vennoot van de vennootschap is de heer Justin Stroo, voornoemd.  Hij is hoofdelijk en
onbeperkt gehouden voor de verbintenissen van de vennootschap.
De andere vennoten zijn commanditaire vennoten, zij zijn enkel gehouden tot beloop van hun inbreng.
 
Artikel 9.Overdracht van aandelen
De aandelen zijn niet overdraagbaar, behoudens bij unanieme beslissing van alle vennoten of in geval van
overdracht ten voordele van één of meer vennoten of ten voordele van bloedverwanten in opgaande en
neergaande lijn.
 
TITEL V:BESTUUR EN CONTROLE
 
Artikel 10.Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet statutair benoemd.
Wordt tot dit ambt benoemd als statutair zaakvoerder: de heer Justin Stroo, voormeld.
De zaakvoerder bezit alle machten van bestuur en van beschikking.  Zijn afzonderlijke handtekening verbindt
geldig de vennootschap voor alle akten die haar aanbelangen, zelfs de akte waarbij een openbaar of ministerieel
ambtenaar tussenkomt.
 
Artikel 11.Controle
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris en heeft recht op
informatie bepaald in artikel 3:68 van het WVV, teneinde zich te kunnen vergewissen van de financiële toestand
van de vennootschap.
De vennoten kunnen zich op hun kosten laten bijstaan of vertegenwoordigen door een accountant.
 
TITEL VI:ALGEMENE VERGADERING
 
Artikel 12.Algemene Vergadering
De algemene vergadering bestaat uit al de vennoten. 
De algemene vergadering wordt bijeengeroepen door de zaakvoerder.  Indien alle vennoten aanwezig zijn dient
geen verantwoording van deze voorafgaandelijke bijeenroeping te worden gegeven.
De algemene vergadering zal worden voorgezeten door de zaakvoerder.  De vergadering benoemt een
secretaris.  Van de vergaderingen zullen notulen worden opgemaakt waarin de genomen beslissingen worden
geacteerd. De notulen zullen worden ondertekend door de voorzitter en de secretaris van de vergadering en
worden neergelegd in een register dat wordt bewaard op de zetel.
De kopies of uittreksels van deze notulen, voor gerechtelijke of buitengerechtelijke doeleinden, zullen worden
ondertekend door de zaakvoerder.
 
Artikel 13.Aanwezigheidsquorum
Zowel de jaarvergadering als de bijzondere algemene vergadering kan slechts geldig beraadslagen wanneer alle
vennoten aanwezig zijn en/of geldig vertegenwoordigd zijn.
 
Artikel 14.Jaarvergadering
De algemene vergadering komt ten minste éénmaal per jaar bijeen. De jaarlijkse vergadering van de vennoten
zal worden gehouden op de eerste zaterdag van de maand juni, om 18:00 uur. 
De jaarvergadering heeft onder meer tot doel:
Bestemming van het resultaat;
Goedkeuring van de balans en resultatenrekening;
Kwijting aan de zaakvoerder.
De beslissingen op de jaarvergadering worden genomen met een gewone meerderheid van stemmen.
Artikel 15.Bijzondere algemene vergadering
De bijzondere algemene vergadering van de vennoten kan op elk ogenblik worden samengeroepen op verzoek
van iedere vennoot en dit binnen de maand van dit verzoek. De bijzondere algemene vergadering heeft onder
meer tot doel de wijziging van de statuten.
De beslissingen op de bijzondere algemene vergadering worden genomen door de helft van de vennoten, in het
bezit van drie vierden van het vennootschapsvermogen.
 
Artikel 16.Stemrecht
Elk aandeel heeft recht op één stem.
Elke stem van een vennoot mag persoonlijk worden uitgebracht, ofwel verzonden per gewone brief, telex,
telegram, telegraaf, fax of e-mail of om het even welk ander communicatiemiddel.
Een stem kan geldig worden uitgebracht door tussenkomst van een lasthebber of een gevolmachtigde.
 
TITEL VII:BOEKJAAR - BALANS - WINSTVERDELING
 
Artikel 17.Boekjaar
Het boekjaar begint op 01 januari en eindigt op 31 december van ieder volgende jaar.
 
Artikel 18.Inventaris - Balans
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder de inventaris van het vermogen van de
vennootschap opgesteld, wordt de balans en resultatenrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt
de boekhouding afgesloten.
 
Artikel 19.Winstverdeling
Op voorstel van de zaakvoerder beslist de jaarvergadering over de bestemming die aan het resultaat zal worden
gegeven.
Ingeval van winstuitkering geeft elk aandeel recht op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
 
TITEL VIII:ONTBINDING
 
Artikel 20.Beslissing tot ontbinding
De vennootschap kan ontbonden worden door een besluit van de algemene vergadering volgens de in Artikel 15
vermelde regels voor een statutenwijziging.
De vennootschap zal niet ontbonden zijn door het overlijden, de onbekwaamverklaring of het kennelijk
onvermogen van één van de vennoten. In dit geval wordt de vennootschap verder gezet met zijn erfgenamen en
legatarissen.
 
Artikel 21.Vereffening
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de zaakvoerder(s) in
functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere vereffenaar zou zijn
benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars
aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
 
Artikel 22.Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen
om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de
aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn
volgestort, wordt het netto actief/passief verdeeld onder alle vennoten naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
ALGEMENE MAATREGELEN
 
Artikel 23.Woonplaats
Elke vennoot of zaakvoerder verklaart voor de toepassing van deze statuten, woonstkeuze te doen op de zetel
waar alle kennisgevingen, mededelingen en aanmaningen geacht zullen worden haar/hem rechtsgeldig te zijn
gedaan.
 
Artikel 24.Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten, tussen de
vennootschap, haar vennoten, zaakvoerders, commissarissen en vereffenaars, wordt een exclusieve
bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is gevestigd, tenzij de vennootschap er
uitdrukkelijk aan verzaakt.
 
Artikel 25.Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn afgeweken,
worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de dwingende bepalingen
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen worden geacht niet te zijn geschreven.
 
OVERGANGS- EN/OF SLOTBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging
ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar vangt aan op 01 april 2021 en wordt afgesloten op  31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste zaterdag van de maand juni van het jaar 2023.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: Oude Gentweg 60 te 8000 Brugge.
3. Commissaris
 De oprichters verklaren, dat uit te goeder trouw verrichte schatting blijkt dat de vennootschap voor het eerste
boekjaar niet valt onder de voorwaarden waardoor de aanstelling van een of meer commissarissen verplicht
wordt en zij geen commissaris wensen te benoemen zodat geen afzonderlijk orgaan van controle wordt ingesteld.
De vennoten bezitten derhalve individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 01 januari
2021 door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door
de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van de zaakvoerder die uitwerking zal hebben vanaf de
verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. De uiteindelijke begunstigde
De vennootschap moet toereikende, accurate en actuele informatie inwinnen en bijhouden over haar uiteindelijke
begunstigden. De inlichtingen betreffen ten minste de naam, geboortedatum, nationaliteit en adres van de
uiteindelijke begunstigden evenals, de aard en omvang van het door hen gehouden economisch belang.
7. Volmachten
IFAS BV of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de
inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het
algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is.
 
Opgemaakt in drievoud te Brugge, op 31/03/2021.
Eén exemplaar zal ter registratie worden aangeboden.
 
 
Stroo Justin                                                                                                                       Debruyne Carine
Gecommanditeerde vennoot                                                                                               Commanditaire vennoot