N° d’entreprise :
0891.376.154
Dénomination (en entier): IMMO VAL MANAGEMENT
(en abrégé): I.V.M.
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
7130 Binche, Rue Boussart(BIN) 12
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Modification
D’un acte reçu par le notaire Françoise MOURUE, à Merbes-le-Château le 
20/12/2013, enregistré à Beaumont le 31/12/2013 vol418 folio 69 case 7, il 
résulte que l’assemblée générale extraordinaire des associés de la Société 
Privée à Responsabilité Limitée « IMMO VAL MANAGEMENT », en abrégé 
« I.V.M. », ayant son siège social à 7130 BINCHE, rue Boussart, 12, société 
constituée par acte du Notaire Françoise MOURUE soussigné, le trente juillet 
deux mille sept, publié aux Annexes du Moniteur belge du dix-sept août 
suivant, sous le numéro 07122481, immatriculée au registre des personnes 
morales sous le numéro 0891.376.154.
A pris les résolutions suivantes :
I. Exposé - Ordre du jour - rapports : 
Le gérant rappelle qu’aux termes d’un procès-verbal dressé le 9 décembre 
2013, une assemblée générale extraordinaire de la société a décidé de 
distribuer un dividende brut d’un million de euros (1.000.000 EUR) à 
prélever 
sur les 
réserves 
disponibles 
dans 
le 
respect des 
dispositions de l’article 537 du CIR 92, tel qu’inséré par 
l’article 6 de la Loi Programme du 28/06/2013 et de la Circulaire 
n°Ci.RH 233/629.295 (AAFisc. 35/2013) dd.01/10/2013.
A l’occasion de cette assemblée, les associés se sont engagés à 
affecter le montant net du dividende qui leur revenait
à une 
augmentation de capital opérée dans le cadre de l’article 537 du 
CIR 92.
La présente assemblée a pour ordre du jour
1) L’augmentation du capital d’un montant de neuf cent mille 
euros (900.000 EUR) par incorporation
du compte courant des 
associés, né de la distribution dont question ci-dessus, 
moyennant création de 3600 parts nouvelles.
2) Modification de l’article 4 des statuts afin de le mettre en 
concordance avec la décision qui prise sur le point précédent.
Rapports
Les comparants ont dressé ou pris connaissance des rapports 
prescrits par le Code des Sociétés :
1)Rapport sur ladite opération,
rédigé par Monsieur Michel 
Lecocq, Réviseur d’Entreprises, agissant pour la SCPRL DGST & 
Partners, rue de la Concorde 27 à 4800 Verviers, en application 
de l’article 313 & 1 du Code des Sociétés.
Le rapport conclut en ces termes :
« Dans le cadre des apports en nature de trois créances certaines et 
liquides, le soussigné Michel LECOQ, Reviseur d'Entreprises, représentant 
de la Société Civile sous forme de Société Privée à Responsabilité Limitée 
« DGST & Partners - Reviseurs d'Entreprises », ayant un siège 
d'exploitation rue de la Concorde, 27 à 4800 VERVIERS, déclare que :
1.
L'opération a été contrôlée conformément aux normes édictées par 
l'Institut des Reviseurs d'Entreprises en matière d'apports en nature et 
que l'organe de gestion de la société est responsable de l'évaluation des 
actifs apportés, ainsi que de la détermination du nombre de parts à 
émettre éventuellement en contrepartie des apports ;
2.La description des apports en nature à effectuer par Monsieur Anastase 
TATSIS, Madame Valérie GLOTZ et Madame Leslie TATSIS à la société privée à 
responsabilité limitée « IMMO VAL MANAGEMENT », à savoir le droit à un 
dividende net de 900.000,00 €, répond à des conditions normales de 
précision et de clarté ;
3.Le mode d'évaluation des apports arrêtés par les parties est justifié 
par les principes de l'économie d'entreprise ;
4.L'apport en nature de Monsieur Anastase TATSIS estimé à 891.000,00 € 
sera rémunéré par l'attribution de 3.564 parts sociales. Les nouvelles 
parts sociales ainsi émises bénéficieront des mêmes droits et avantages 
que les titres existants.
5.L'apport en nature de Madame Valérie GLOTZ estimé à 4.500,00 € sera 
rémunéré par l'attribution de 18 parts sociales. Les nouvelles parts
sociales ainsi émises bénéficieront des mêmes droits et avantages que les 
titres existants.
6.L'apport en nature de Madame Leslie TATSIS estimé à 4.500,00 € sera 
rémunéré par l'attribution de 18 parts sociales. Les nouvelles parts 
sociales ainsi émises bénéficieront des mêmes droits et avantages que les 
titres existants.
Nous croyons enfin utile de rappeler que notre mission ne consiste pas à 
nous prononcer sur le caractère légitime et équitable de l'opération. 
Cependant, nous avons veillé, de par le présent rapport, à ce que chacune 
des parties soit correctement et complètement informée de l'impact de 
l'opération et de la situation de cette société.
La situation au 31 décembre 2012 renseigne un actif net positif de 
1.386.190,20 €. »
2)Rapport du gérant conformément à l’article 313&1 du Code des 
Sociétés ne s’écartant pas des conclusions du rapport du 
Réviseur
Ces rapports seront déposés au greffe du Tribunal de Commerce en 
même temps qu’une expédition des présentes
II.
Résolutions
L'assemblée générale prend les résolutions suivantes:
1ème résolution – Augmentation de capital
L’assemblée décide au vu des rapports ci-dessus, d’augmenter le capital 
social de neuf cent mille euros (900.000 EUR) pour le porter de cinquante 
mille euros (50.000 EUR) à neuf cent cinquante mille euros (950.000 EUR) 
par apport en nature des trois comptes courants des associés nés
de la 
Volet B - Suite
distribution des dividendes intervenue précédemment, moyennant création de 
3.600 parts nouvelles bénéficiant des mêmes droits et avantages que les 
titres existants.
2ème résolution : Réalisation de l’apport/ rémunération
Les associés ayant entendu lecture de tout ce qui précède, déclarent faire 
apport au capital social de leur compte courant :
Monsieur Anastase TATSIS  à concurrence de huit cent nonante et un mille 
euros (891.000 EUR) 
Mademoiselle Valérie GLOTZ à concurrence de quatre mille cinq cents euros 
(4.500 EUR) 
Mademoiselle Leslie TASTIS à concurrence de quatre mille cinq cents euros 
(4.500 EUR) 
En rémunération de ces apports sont attribuées :
- à Monsieur Anastase TATSIS 3.564 parts sociales.
- à Mademoiselle Valérie GLOTZ 18 parts sociales ;
- à Mademoiselle Leslie TATSIS 18 parts sociales.
3ème
résolution : Constatation de la réalisation de l’augmentation du 
capital
L’assemblée requiert le Notaire soussigné d’acter que, par suite des 
résolutions qui précèdent, l’augmentation de capital décidée ci-avant est 
définitive. Le capital étant effectivement porté neuf cent cinquante mille 
euros (950.000 EUR) représenté par 3.800 parts sans désignation de valeur 
nominale, entièrement souscrites et libérées.
Quatrième résolution – Modification des statuts
En conséquence des décisions prises, l’assemblée décide de modifier 
l’article 5 des statuts comme suit :
ARTICLE CINQ. - Capital.
Le capital social est fixé à neuf cent cinquante mille euros (950.000 EUR) 
Il est représenté par trois mille huit cents (3.800) parts sociales sans désignation de valeur nominale, représentant 
chacun un/trois mille huit centième du capital.
Chaque part sociale confère un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Les parts sociales ont été intégralement libérées.
Cinquième résolution - Pouvoirs au conseil d'administration
L'assemblée confère au gérant, tous pouvoirs aux fins d'exécution des résolutions qui précèdent, y compris la 
coordination des statuts.
Toutes les résolutions ont été adoptées à l’unanimité.
Pour extrait analytique conforme