Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VDD Property Group
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
9600
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Ronse
Engelsenlaan 23 0002
Op 14/05/2025,
Te Ronse
Zijn nagenoemde comparanten samengekomen
1. Celine Lagrou – wonende te Onderbossenaarstraat 4 9680 Maarkedal – met rijksregisternummer 85.08.09-
322.85 – ongehuwd – met eigen middelen
 
2. Joachim Vandendaele – wonende te Onderbossenaarstraat 4 9680 Maarkedal – met rijksregisternummer
85.02.22-065.07 – ongehuwd – met eigen middelen
 DEEL I. OPRICHTING
 1. Vorm van de vennootschap
De comparanten verklaren een vennootschap met rechtspersoonlijkheid op te richten onder de vorm van een
vennootschap onder firma (VOF).
2.  Inbrengen – Vermogen van de vennootschap
Partijen komen overeen om hiernavolgende vermogensbestanddelen in te brengen :  
1. Mevrouw Celine Lagrou brengt in in de vennootschap: liquide middelen ten belope van € 500 in ruil
waarvoor  500 aandelen worden toegekend;  
2. Mijnheer Joachim Vandendaele brengt in in de vennootschap : liquide middelen ten belope van € 500 in ruil
waarvoor 500 aandelen worden toegekend;  
Het ingebracht eigen vermogen van de vennootschap bedraagt bijgevolg € 1000. Het is vertegenwoordigd door
1000 aandelen.
DEEL II – STATUTEN VAN DE VENNOOTSCHAP 
De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap luiden als volgt.
1023461747
 TITEL  1 RECHTSVORM – NAAM – VOORWERP  - DUUR
Artikel 1: Rechtsvorm – Benaming.
De vennootschap neemt de vorm aan van een vennootschap onder firma onder de benaming “VDD Property
Group”.
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “vennootschap
onder firma” of afgekort “VOF”. 
In die stukken moet verder de zetel van de vennootschap nauwkeurig worden aangewezen en het woord
“rechtspersonenregister” of de initialen “RPR” vermeld worden, samen met de ondernemingsrechtbank in welk
rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het ondernemingsnummer.
Artikel 2: Zetel 
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest. 
De zetel kan verplaatst worden naar elke andere plaats in België binnen het Nederlandse taalgebied of het
tweetalige gebied Brussel Hoofdstad, zonder dat hiertoe een statutenwijziging vereist is, door een beslissing
van de zaakvoerder.  Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander taalgebied, dient de algemene
vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid. 
Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad. 
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen
wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap
toepasselijke taalregime.
Artikel 3: Voorwerp 
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in het binnenland als in het buitenland, zowel in eigen naam en voor
eigen rekening als voor rekening van derden: 
I. Specifieke activiteiten
Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrij¬ven, privépersonen en instellingen, voornamelijk doch
niet uitslui¬tend op het vlak van management, marke¬ting, productie en ontwik¬keling, processing en het
besturen van vennootschap¬pen, dit alles in de meest ruime betekenis.
Het verlenen van advies- en consultancy diensten aan bedrijven en organisaties met betrekking tot de
ontwikkeling, valorisatie, positionering en commercialisatie van innovaties en technologieën.
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk betrekking hebben op management
en consultancy in de meest ruime betekenis van het woord, omvattend - doch geenszins beperkt tot - het
uitvoeren van alle studies en onderzoeken alsmede het verlenen van alle adviezen en alle bijstand inzake het
geheel of enig deelaspect management, bestuur, de directie, ondernemingen, bedrijvigheden en verenigingen
zonder onderscheid.
Consultancy in de ruime zin van het woord: marktontwikkeling, adviesverlening, herstructurering en
diversificatie, verkoopsopvolging en research.
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële, juridische of administratieve aard, in de
ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en
financiën, verkoop, productie, personeelszaken waaronder ook het geven van trainingen en opleidingen, en
algemeen bestuur, het verlenen van organisatiestudies, expertises, technische handelingen en raadgevingen of
andere op eender welk vlak binnen het voorwerp.
II. Algemene activiteiten
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen.
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de ruimste zin,
met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen
bestuur
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies, met inbegrip van
mandaten van vereffenaar.
III. Beheer van eigen roerend en onroerend vermogen
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen
- De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of
financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking
ervan kunnen bevorderen. 
- De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere
wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van
haar maatschappelijk voorwerp. 
- Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp. 
- De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten. 
- De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten
en Koninklijke Besluiten terzake. 
- De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet. 
Deze opsomming en aanduiding is niet beperkend doch enkel van aanwijzende aard.
Artikel 4: Duur 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur. 
TITEL  II   VERMOGEN
Artikel 5: Vermogen - Inbrengen. 
Als vergoeding voor de inbrengen werden 1000 aandelen uitgegeven, zonder de vermelding van een nominale
waarde per aandeel.
De inbrengen van de oprichters worden geboekt onder de rubriek “Statutair beschikbare inbreng” en gestort op
een beschikbare eigen vermogensrekening, die vatbaar is voor uitkering aan de vennoten. Inbrengen die na de
oprichting gebeuren, zullen al dan niet op deze beschikbare eigen vermogensrekening worden geboekt, al
naargelang hetgeen de uitgiftevoorwaarden bepalen. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij
vermoed op deze beschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden. Inbrengen die zonder uitgifte van
nieuwe aandelen gebeuren, worden vermoed op deze beschikbare eigen vermogensrekening geboekt te
worden. 
Artikel 6:  Ondeelbaarheid 
De aandelen zijn ondeelbaar ten aanzien van de vennootschap.
De mede-eigenaars kunnen de rechten uit hoofde van een aandeel slechts uitoefenen door één
gemeenschappelijke vertegenwoordiger. Zolang tegenover de vennootschap geen gemeenschappelijke
vertegenwoordiger, tevens vennoot, is aangewezen blijven alle aan de betrokken aandelen verbonden rechten
geschorst.
Kan tussen de gerechtigden geen overeenstemming bereikt worden, dan kan de bevoegde rechter op verzoek
van de meest gerede partij een voorlopige bewindvoerder benoemen om de betrokken rechten uit te oefenen in
het belang van de gezamenlijke gerechtigden. Alle oproepingen, betekeningen en andere kennisgevingen door
de vennootschap aan de verschillende rechthebbenden op één aandeel geschieden geldig en uitsluitend aan
de aangewezen gemeenschappelijke vertegenwoordiger.
Wanneer het aandeel toebehoort aan blote eigenaar(s) en vruchtgebruiker(s) worden alle rechten uitgeoefend
door de vruchtgebruiker(s), behoudens uitdrukkelijke aanwijzing van een gemeenschappelijke
vertegenwoordiger.
Artikel 7:  Rechtverkrijgenden 
Het bezit van een aandeel brengt van rechtswege de instemming met de statuten en de beslissingen en
beraadslagingen van de algemene vergadering mede.
De erfgenamen, legatarissen, schuldeisers of andere rechthebbenden van een vennoot kunnen onder geen
enkel beding tussenkomen in het bestuur van de vennootschap, noch inventaris doen opmaken van de
goederen en waarden, noch het leggen van zegels op de goederen en waarden van de vennootschap
uitlokken, noch de in vereffeningstelling van de vennootschap en de verdeling van haar vermogen nastreven.
Ze moeten zich voor de uitoefening van hun rechten houden aan de jaarrekeningen en inventarissen van de
vennootschap en zich schikken naar de beslissing van de algemene vergadering en het bestuursorgaan.
 TITEL  III    VENNOTEN
Artikel 8 :  Vennoten
De vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
De vennoten voeren hun opdrachten, waaronder werkzaamheden als vennoot en de uitvoering van hun
eventuele inbreng in nijverheid uit op zelfstandige basis. Zij treden niet op in dienstverband van de
vennootschap.
TITEL IV   OVERDRACHT VAN AANDELEN
 Artikel 9: Overdracht van aandelen 
 Artikel 9.1 : Overdracht bij leven 
Een vennoot mag zijn aandelen vrij overdragen, en dit zonder voorafgaande kennisgeving of goedkeuring van
de nieuwe venno(o)t(en.
Een vennoot die zijn aandelen wil overdragen (onder overdracht wordt onder meer begrepen, zonder dat dit
een limitatieve opsomming betreft: een koop-verkoop, een ruil, een schenking onder levenden, een
inpandgeving of een inbreng) moet bij aangetekende brief een kennisgeving hiertoe aan de zaakvoerder(s)
richten met opgave van: 
• De identiteit van de overnemer(s); 
• Het aantal aandelen dat hij overdraagt; 
• De voor ieder aandeel geboden prijs; 
• De overige voorwaarden en modaliteiten van de geplande overdracht. 
Indien de vennootschap een e-mailadres heeft conform artikel 2:31 WVV, dan kan de kandidaat-overdrager zijn
kennisgevingen die hierboven per aangetekend schrijven moeten gebeuren, ook vervangen door een e-
mailbericht. 
Teneinde de éénhoofdigheid van de vennootschap te voorkomen, verbinden de vennoten er zich toe steeds
zorg te dragen dat er steeds minstens twee vennoten zijn.
Artikel 9.2 :  Overdracht bij overlijden 
De erfgenamen, legatarissen en rechtverkrijgenden ten gevolge van het overlijden van een vennoot (of
ontbinding van een rechtspersoon-vennoot) worden van rechtswege vennoot van de vennootschap. Zij dienen
het overlijden onmiddellijk ter kennis te brengen aan de zaakvoerder(s) en dit per aangetekend brief. In deze
brief delen zij mede: 
• Hun identiteit; 
• Hun hoedanigheid; 
• Het aantal aandelen dat de overleden vennoot bezat. 
Artikel 10: Overlijden van een vennoot 
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van de vennoten. De erfgenamen van de
overledene of hun vertegenwoordigers nemen als vennoot gezamenlijk en onverdeeld de plaats in van hun
rechtsvoorganger behoudens de mogelijkheid van één of meer van de overblijvende vennoten om binnen de in
artikel 9.2. gestelde termijnen en procedure de erfgenamen of rechtsopvolgers te weigeren als vennoot en de
erfgenamen uit te kopen.
De erfgenamen of rechtsopvolgers van de overledene, die als vennoot werden geweigerd, blijven in alle geval
vennoot totdat één of meer nieuwe (rechts)personen als vennoot zijn aanvaard.
De erfgenamen of rechtsopvolgers mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris
laten opmaken, noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 11: Overlijden, onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder
De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, vereffening, faillissement, kennelijk
onvermogen, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder.
Zijn er meerdere zaakvoerders benoemd, zal in geval van overlijden van overlijden, vereffening, faillissement,
kennelijk onvermogen, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder, dan zal het bestuur van
de vennootschap worden waargenomen door de overblijvende zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering
beslist om één of meerdere nieuwe zaakvoerders te benoemen.
In geval van overlijden, vereffening, faillissement, kennelijk onvermogen, wettelijke onbekwaamheid of
verhindering van de enige zaakvoerder zal de algemene vergadering op verzoek van één of meerdere
vennoten , een vennoot of enig ander persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter
beheer te stellen gedurende de door de algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze meer dan
een maand mag zijn. De algemene vergadering heeft verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de
definitieve vervanging van de zaakvoerder te voorzien.
Artikel 12 : Uittreding 
Een vennoot die de intentie heeft niet langer deel te nemen aan de vennootschap heeft het recht om uit te
treden, op voorwaarde dat er minstens twee vennoten overblijven. Indien dit niet het geval zou zijn, dan heeft
de beslissing van een vennoot om niet langer tot de vennootschap te behoren niettemin de ontbinding van de
vennootschap tot gevolg. 
De beslissing om uit te treden moet per aangetekend schrijven ter kennis worden gebracht aan de
zaakvoerder(s) en de overige vennoten. Indien de vennootschap en/of de medevennoten een e-mailadres
hebben conform artikel 2:31 e.v. WVV, dan kan de kennisgeving ook per e-mail gebeuren. De kennisgeving
gebeurt dan op dezelfde dag als deze waarop de aangetekende brie(f)(ven) word(t)(en) overgemaakt ten
aanzien van de vennootschap en/of venno(o)t(en) die geen e-mailadres hebben opgegeven conform artikel
2:31 e.v. WVV.
De uitgetreden vennoot heeft recht op vergoeding van zijn aandelen door de vennootschap middels een
scheidingsaandeel. Het scheidingsaandeel is gelijk aan de intrinsieke waarde van de aandelen van de
uitgetreden vennoot op de dag van de kennisgeving van uittreding. 
In geval van betwisting wordt het scheidingsaandeel bepaald door een in onderling overleg gekozen
deskundige. Bij gebrek aan overeenstemming stelt de voorzitter van de territoriaal bevoegde
ondernemingsrechtbank een deskundige aan op verzoek van één van de partijen. Indien de andere vennoten
schade of verlies lijden ten gevolge van de uittreding kan er een opzeggingsvergoeding verschuldigd zijn door
de uitgetreden vennoot (die verantwoord is in het licht van deze schade of het verlies). De
opzeggingsvergoeding komt dan in mindering van het scheidingsaandeel. De uitkering van de waarde van de
aandelen moet in elk geval tot stand komen binnen een termijn van drie maanden na de dag waarop de waarde
van de aandelen definitief is komen vast te staan.
Artikel 13: Individuele onderzoeksbevoegdheid
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de
vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van alle geschriften
van de vennootschap.
Iedere vennoot kan zich laten bijstaan of vertegenwoordigen door een extern  gecertificeerd accountant.
TITEL V   BESTUUR – TOEZICHT
Artikel 14: Bestuur 
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders, welke derden of 
vennoten kunnen zijn, en die al dan niet statutair worden benoemd.
Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van duur.
Artikel 15:  Vergoedingen - Kosten en uitgaven 
De algemene vergadering kan beslissen over het al dan niet vergoeden van de opdracht van zaakvoerder door
het toekennen van een vaste of variabele bezoldiging. Het bedrag ervan wordt door de algemene vergadering
vastgesteld en komt ten laste van de algemene kosten van de vennootschap.  
De algemene vergadering kan aan de zaakvoerder(s) toestaan om tijdens het lopende boekjaar voorschotten
op hun bezoldiging op te nemen van de vennootschap. Bovendien kan de algemene vergadering tantièmes
toekennen te nemen uit de beschikbare winst van het boekjaar. 
Normale en gerechtvaardigde uitgaven en kosten, welke de zaakvoerder(s) doen gelden als gedaan in de
uitoefening van hun mandaat, zullen worden vergoed en onder de algemene kosten in rekening worden
gebracht.  
Artikel 16 :  Machten - Bevoegdheden 
Wanneer er meerdere zaakvoerders werden aangesteld treden zij op als college, en beslissen zij met gewone
meerderheid.
De zaakvoerders kunnen de bestuurstaken onder elkaar verdelen, hetgeen evenwel niet tegenstelbaar is aan
derden, zelfs niet na publicatie in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad. 
Het bestuursorgaan mag welbepaalde bevoegdheden in een bijzondere volmacht overdragen aan elke persoon
die zij bekwaam zou achten.  
Artikel 17: Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
Zijn er twee of meer zaakvoerders benoemd, dan wordt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser
of verweerder rechtsgeldig vertegenwoordigd door de handtekening van alle  zaakvoerders gezamenlijk,
ongeacht de waarde of  het bedrag van de verrichting. 
 TITEL VI   ALGEMENE VERGADERING
Artikel 18:  Organisatie en bijeenroeping
De algemene vergadering bestaat uit alle vennoten.
Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering genoemd, wordt ieder jaar
bijeengeroepen op de laatste zaterdag van juni om 18 uur, in de zetel van de vennootschap of op gelijk welke
andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping. Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de
vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op hetzelfde uur. 
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone algemene
vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag van de
vennoten die minstens één tiende van het vermogen vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de
vennoten hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de
commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats aangewezen in de
uitnodigingen. 
 Artikel 19 : Oproeping 
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien dagen voor
de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de vennoten, aan de zaakvoerders en, in
voorkomend geval, aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de
elektronische oproepingen. 
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden
beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een andere
vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager die hiertoe door
een vennoot werd aangesteld. 
Artikel 20 :  Bevoegdheid
Alleen de algemene vergadering is bevoegd om over onder meer de volgende aangelegenheden te
beraadslagen en te besluiten: 
• Het goedkeuren en bekrachtigen van de jaarrekening; 
• Het benoemen en ontslaan van de zaakvoerder(s) en de eventuele commissaris; 
• Het verlenen van kwijting aan de zaakvoerder(s) en de eventuele commissaris Het wijzigen van de statuten; 
• Het vastleggen van de bezoldiging van de zaakvoerders
• Vermindering of verhoging van het ingebrachte vennootschapsvermogen; 
• De ontbinding van de vennootschap; 
• De herstructurering van de vennootschap in de zin van boek 12 en 14 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen; 
• De aangelegenheden die de wet of statuten voorbehouden aan de algemene vergadering, die onttrokken
worden aan de bevoegdheid van de zaakvoerder.
Artikel  21 :  Stemrechten en aanwezigheidsquorums 
Elk aandeel geeft recht op één stem. 
De effecten zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap. Deze erkent slechts één enkele eigenaar per
effect voor de uitoefening jegens haar van de rechten eraan verbonden. 
Zolang er onenigheid bestaat tussen verschillende gerechtigden van een effect, wordt de uitoefening van de
rechten verbonden aan de effecten geschorst totdat de belanghebbenden het eens geworden zijn over de
aanduiding ten overstaan van de vennootschap van één titularis of vertegenwoordiger.  
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, worden de
eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen, worden alle
beslissingen genomen bij gewone meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige of
vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen. 
De algemene vergadering kan over wijzigingen in de statuten alleen dan geldig beraadslagen en besluiten,
wanneer de voorgestelde wijzigingen nauwkeurig zijn aangegeven in de oproeping en wanneer de aanwezige
of vertegenwoordigde vennoten ten minste de helft van het totaal aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. Is de laatste voorwaarde niet nageleefd, dan is een tweede bijeenroeping nodig en de
nieuwe vergadering beraadslaagt en besluit op geldige wijze, ongeacht het door de aanwezige
of vertegenwoordigde vennoten vertegenwoordigde aantal aandelen. Een wijziging is alleen dan aangenomen,
wanneer zij drie vierde van de uitgebrachte stemmen heeft verkregen, waarbij onthoudingen in de teller noch in
de noemer worden meegerekend.
Volgende beslissingen op de buitengewone algemene vergadering kunnen slechts rechtsgeldig genomen
worden met éénparigheid van de ter vergadering uitgebrachte stemmen, en dit met een aanwezigheidsquorum
zoals voor een statutenwijziging : 
• de wijziging van het voorwerp van de vennootschap; 
• de benoeming en het ontslag van een statutair zaakvoerder;
• de omzetting van de rechtsvorm; 
• een fusie, splitsing, of andere in boek 12 of 14 Wetboek van vennootschappen en verenigingen vermelde
vorm van reorganisatie van de vennootschap; 
• de ontbinding van de vennootschap. 
TITEL VII. BOEKJAAR - JAARREKENING – WINSTVERDELING - DIVIDENDEN 
 Artikel 22 : Boekjaar - Jaarrekening - Jaarverslag 
Het boekjaar begint telkens op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
Op het einde van elk boekjaar wordt de boekhouding afgesloten en maakt het bestuursorgaan, overeenkomstig
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, de inventaris en de jaarrekening op.  
Behoudens onder de vrijstellingsvoorwaarden gesteld door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
stelt het bestuursorgaan een jaarverslag op, waarin zij onder meer rekenschap geven over het beleid,
commentaar op de jaarrekening, informatie betreffende belangrijke gebeurtenissen na het einde van het
boekjaar en informatie omtrent de werkzaamheden van onderzoek en ontwikkeling, alles overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.  
 Artikel 23 : Winstverdeling
Het batig saldo van de resultatenrekening vormt de te bestemmen winst van het boekjaar. Op voorstel van het
bestuursorgaan beslist de algemene vergadering, rekening houdend met de statutaire bepalingen, over de
bestemming van de nettowinst.  
Artikel 24 :  Winst/verliesverdeling 
De winst kan onder de vennoten verdeeld worden en in voorkomend geval gebeurt dit naar evenredigheid van
hun aandelenbezit. De algemene vergadering kan beslissen een reservefonds te vormen. Zij kan eveneens
beslissen de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk uit te keren. 
Onverminderd de persoonlijke, hoofdelijke en onbeperkte gehoudenheid van de vennoten ten aanzien van
derden, zullen de verliezen, bij beslissing van de algemene vergadering, onder de vennoten verdeeld worden in
verhouding tot hun aandelenbezit.
TITEL  VIII   VEREFFENING
Artikel 25 : Vereffening 
De vennootschap wordt vrijwillig ontbonden middels een besluit van de algemene vergadering genomen met
eenparigheid van de aanwezige en geldig vertegenwoordigde stemmen. Behoudens een vereenvoudigde
ontbinding en vereffening conform artikel 2:80 Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zal bij de
ontbinding van de vennootschap de vereffening geschieden door de zorg van één of meer vereffenaars, al dan
niet vennoten, die worden aangesteld door de algemene vergadering die eveneens hun bevoegdheden en
vergoedingen vaststelt. Deze beslissingen worden genomen met eenparigheid van de aanwezige en geldig
vertegenwoordigde stemmen. Na betaling van de schulden van de vennootschap zal het saldo naar
evenredigheid van het aandelenbezit onder de vennoten verdeeld worden. De vereffening van de
vennootschap wordt gesloten middels een besluit van de algemene vergadering genomen met eenparigheid
van de aanwezige en geldig vertegenwoordigde stemmen.
TITEL IX    DIVERSEN
Artikel 26 : Netting
Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de zaakvoerders enerzijds en de vennootschap
anderzijds maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de wet van 15 december
2004 betreffende financiële zekerheden en houdende diverse fiscale bepalingen inzake zakelijke
zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot financiële instrumenten, en zullen dus in geval van
samenloop gecompenseerd worden ten titel van schuldvergelijking.
Artikel 27 : Wettelijke bepalingen
Voor alles wat in deze statuten niet uitdrukkelijk is geregeld, is het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en haar uitvoeringsbesluiten van toepassing. De bepalingen van de wet waarvan niet is
afgeweken, worden geacht te zijn openomen in deze statuten, en clausules die strijdig zijn met de dwingende
bepalingen van de wet worden voor niet geschreven gehouden. 
DEEL III. SLOTBEPALINGEN 
Zetel  
De oprichters verklaren de zetel van de vennootschap voor het eerst te vestigen op het adres Engelsenlaan
23/0002 9600 Ronse.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar 
Het eerste boekjaar begint vanaf de neerlegging van de  oprichtingsakte en zal eindigen op 31/12/2026, 
Eerste jaarvergadering 
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar 2027. 
Benoeming zaakvoerder – benoeming commissaris 
Na de vennootschap aldus te hebben opgericht, zijn de vennoten, aanwezig als gezegd, in algemene
vergadering bijeengekomen en hebben met éénparigheid van stemmen besloten volgende perso(o)n(en) als
zaakvoerder voor onbepaalde duur te benoemen: 
- Celine Lagrou voornoemd, dewelke verklaard heeft deze functie te aanvaarden en niet-gebonden te zijn door
enige verbodsbepaling.  Haar mandaat zal onbezoldigd worden uitgeoefend, behoudens andersluidende
beslissing van de algemene vergadering.  
- Joachim Vandendaele voornoemd, dewelke verklaard heeft deze functie te aanvaarde en niet-gebonden te
zijn door enige verbodsbepaling.  Zijn mandaat zal onbezoldigd worden uitgeoefend, behoudens
andersluidende beslissing van de algemene vergadering. 
Er wordt voorlopig geen commissaris benoemd, aangezien dit thans niet wettelijk vereist is. 
Overname verbintenissen vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
01/02/2025 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die
uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
 Mailadres - website
De vergadering beslist thans noch een e-mailadres, noch een website voor de vennootschap te laten
vastleggen. 
Opgemaakt op de in hoofde van deze akte vermelde datum en plaats in 3 originelen waarvan ieder der partijen
erkent één exemplaar te hebben ontvangen. De overige exemplaren zijn bestemd voor administratieve
doeleinden. 
   LAGROU Celine                                                             VANDENDAELE Joachim
   Zaakvoerder                                                                   Zaakvoerder          
Neergelegd door Vangeneberg Gaëlle, Lasthebber.
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2026
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Celine Lagrou
Onderbossenaarstraat 4, 9680 Maarkedal
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Joachim Vandendaele
Onderbossenaarstraat 4, 9680 Maarkedal