Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Zwerfkei
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8400
België
Onderwerp akte : Oprichting
Oostende
Houtsnipstraat 30
AKTE VAN OPRICHTING EN STATUTEN VAN
 DE COMMANDITAIRE VENNOOTSCHAP
 Zwerfkei
 Houtsnipstraat 30
 8400 Oostende
 TUSSEN
1) Mevr. Vanhaecke Pascale
EN
2) Dhr. Boeyden Steven       
  
WORDT OVEREENGEKOMEN OM OVER TE GAAN TOT DE OPRICHTING VAN EEN COMMANDITAIRE
VENNOOTSCHAP, WAARVAN ZIJ DE STATUTEN ALS VOLGT VASTLEGGEN:
 
I. OPRICHTING
De vennoten hebben vanaf heden tussen hen een commanditaire vennootschap opgericht onder de naam
“Zwerfkei”, met zetel gelegen te 8400 Oostende, Houtsnipstraat 30, waarvan het vermogen zal bestaan uit de
volgende inbrengen:
Inbreng in speciën van 1.000 euro, door elk de helft volstort binnen de week na oprichting van de vennootschap.
In ruil voor deze inbrengen zullen 1.000 aandelen worden uitgegeven zonder vermelding van nominale waarde,
die elk één/duizendste (1/1.000) van het vermogen vertegenwoordigen. Er worden tevens twee soorten aandelen
ingevoerd:
Aandelen genummerd van één (1) tot en met honderd (100) zullen aandelen soort A zijn;
Aandelen genummerd van honderdeneen (101) tot en met duizend (1000) zullen aandelen soort B zijn;
 
Inschrijving op de aandelen
A. Mevrouw Vanhaecke Pascale schrijft als gecommanditeerde vennoot in op 500 aandelen, bestaande uit 50
aandelen soort A en 450 aandelen soort B. Concreet schrijft zij in op aandelen 1 tem 50 en aandelen 551 tem
1000.
B. De heer Boeyden Steven schrijft als commanditaire vennoot in op in op 500 aandelen, bestaande uit 50
aandelen soort A en 450 aandelen soort B. Concreet schrijft hij in op aandelen 51 tem 100 en aandelen 101 tem
550.
Totaal ingeschreven aandelen: duizend (1.000) aandelen, waarvan 100 van de soort A en 900 van de soort B.
 
II. STATUTEN
Artikel 1: Rechtsvorm – Benaming
0761967761
De vennootschap is opgericht als commanditaire vennootschap onder de benaming “Zwerfkei”.
 In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “commanditaire
vennootschap” of afgekort “CommV”. In die stukken moet verder de zetel van de vennootschap nauwkeurig
worden aangewezen en het woord “rechtspersonenregister” of de initialen “RPR” vermeld worden, samen met de
ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het
ondernemingsnummer.
 
Artikel 2: Gecommanditeerde vennoot – Commanditaire vennoot
Mevrouw Vanhaecke Pascale neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot.
 De heer Boeyden Steven treedt op als commanditaire vennoot.
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van
hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht
hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en geschriften van de vennootschap
en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
 
Artikel 3: duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
 
Artikel 4: zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De zetel kan verplaatst worden door het bestuursorgaan naar om het even welke plaats binnen voormeld
Gewest. Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient de
algemene vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid.
Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen en
bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van
de zaakvoering.
 
Artikel 5: voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden:
Het verlenen van administratieve prestaties, taal- en computerservices.
Het beheren, verhuren en onderverhuren van logies voor kortstondig en voor langdurig verblijf, zowel voor
individuen als voor groepen.
Het beheren, verhuren en onderverhuren van al dan niet ingerichte ruimtes of terreinen om er een samenkomst
in te organiseren, zowel aan individuen als aan groepen.
Het organiseren van bedrijfsevents en feesten.
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer en
verhandeling van onroerende en roerende goederen; zij mag onder meer onroerende goederen verwerven,
verkavelen en vervreemden, huren, verhuren en onderverhuren, bouwen, verbouwen, renoveren, opschikken,
uitrusten en ombouwen; zij mag de beschikbare middelen beleggen in roerende goederen en waarden; zij mag
belangen nemen in andere vennootschappen of ondernemingen door middel van inbreng of aankoop van
maatschappelijke rechten of op een andere wijze. De vennootschap kan alle handelingen stellen van financiële,
industriële en commerciële aard, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk met het voorwerp van
de vennootschap verband houden of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken en/of helpen uitbreiden.
Zij zal zelfs mogen deelnemen aan de bedrijvigheid van andere vennootschappen door inbreng, fusie of hoe dan
ook.
Zij kan ook functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen. De
vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren die
het best geschikt acht.
 
Artikel 6: Vermogen
Het statutair vermogen van de vennootschap werd gevormd door volgende inbrengen:
 – Vanhaecke Pascale: 500,00 euro
 – Boeyden Steven: 500,00 euro
vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die elk
één/duizendste (1/1.000ste) van dit vermogen vertegenwoordigen.
 Elk aandeel van het soort A heeft een gelijk vermogensrecht als elk aandeel van het soort B.
Deze inbreng zal worden geboekt onder de rubriek “Statutair beschikbare inbreng”.
 
Artikel 7: Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, welke of derden,
of gecommanditeerde vennoten kunnen zijn.
Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van duur.
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen onder
de bevoegdheid van de zaakvoerder, die zich zonder afzonderlijke volmacht kan laten vervangen door de
accountant.
De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij hun machten ieder afzonderlijk uitoefenen, onverminderd
de eventuele delegatie van machten en zullen zij jegens derden en in rechte eveneens afzonderlijk handelen,
onverminderd de eventuele delegatie van machten, welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat het
mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
Het mandaat van bestuurder is onbezoldigd.
 De algemene vergadering kan hiervan afwijken.
 
Artikel 8: overdracht van aandelen
Een vennoot mag zijn aandelen slechts overdragen met toestemming van al zijn medevennoten.
In geval van meerdere vennoten en naar aanleiding van overdracht van aandelen onder levenden of na
overlijden, hebben de andere vennoten steeds een voorkoopmogelijkheid van deze aandelen.
In geval van toetreding van een nieuwe vennoot, hebben alle andere vennoten steeds het vetorecht tegen deze
toetreding. Het uitoefenen van dit vetorecht gaat gepaard met een uitkoopplicht.
In geval van inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen, waarbij een nieuwe vennoot toetreedt: altijd met
instemming van ten minste de helft van de aandeelhouders die ten minste drie vierden van de aandelen van het
soort A bezitten.
De overdracht van de aandelen, welke toebehoren aan de gecommanditeerde vennoot, zullen het voorwerp
uitmaken van een publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomstig artikel 2:8, § 1 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
 
Artikel 9: overlijden van een vennoot
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van de vennoten. De erfgenamen van de overledene
of hun vertegenwoordigers nemen als vennoot gezamenlijk en onverdeeld de plaats in van hun rechtsvoorganger
behoudens de mogelijkheid van één of meer van de overblijvende vennoten om binnen de twee maanden na het
overlijden van de vennoot bij aangetekend schrijven de erfgenamen of rechtsopvolgers te weigeren als vennoot.
In dit laatste geval zullen de overblijvende vennoten, die de erfgenamen of rechtsopvolgers van de overleden
vennoot als vennoot geweigerd hebben, binnen de vier maanden na het overlijden één of meer nieuwe vennoten
moeten aanvaarden die het aandeel van de overledene zullen overnemen voor een prijs zoals bepaald door
maximaal twee experts, van elke partij één kan aanstellen. Mochten deze experts binnen de zes maanden na het
overlijden niet tot overeenstemming komen, zal op verzoek van de meest gerede partij door de voorzitter van de
ondernemingsrechtbank van de zetel van de vennootschap een nieuwe expert aangeduid worden die samen met
de reeds aangeduide experts binnen de maand een definitieve waarde zal bepalen. Tegen deze waardebepaling
zal geen beroep mogelijk zijn. De erfgenamen of rechtsopvolgers van de overledene, die als vennoot werden
geweigerd, blijven in alle geval vennoot totdat één of meer nieuwe (rechts)personen als vennoot zijn aanvaard.
De erfgenamen of rechtsopvolgers mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris
laten opmaken, noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
 
Artikel 10: overlijden, onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder
De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
een zaakvoerder.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden waargenomen door de overblijvende zaakvoerder(s),
tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval één of meerdere nieuwe zaakvoerders te benoemen.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder zal de algemene
vergadering op verzoek van een of meerdere vennoten een gecommanditeerde vennoot, de accountant of enig
ander persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende de
door de algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder heeft de algemene
vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging van de zaakvoerder te
voorzien.
 
Artikel 11: individuele onderzoeksbevoegdheid
Iedere vennoot van het soort A, zowel de gecommanditeerde als de commanditaire vennoot, heeft individueel de
onderzoeks- en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, de
brieven, de notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
 
Artikel 12: boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
 
Artikel 13: algemene vergadering
Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering genoemd, wordt ieder jaar
bijeengeroepen op 5 juni om 19 uur, in de zetel van de vennootschap of op gelijk welke andere plaats, aangeduid
in het bericht van bijeenroeping.
 Indien dit een zondag of een feestdag is, blijft de datum ongewijzigd.
De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats aangewezen in de
uitnodigingen.
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder. De oproepingen geschieden bij
aangetekende brief, gewone brief of email bericht toegezonden aan de vennoten minstens acht dagen vóór de
vergadering, met vermelding van de agenda van de vergadering.
Wanneer alle vennoten van het soort A aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene
vergadering zonder voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die door de
vennoten met eenparigheid worden vastgesteld.
Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een andere
vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager die hiertoe door
een vennoot werd aangesteld in het kader van de buitengerechtelijke bescherming overeenkomstig de
artikelen 489 en volgende van het Burgerlijk Wetboek.
 
Artikel 14: stemrechten en aanwezigheidsquora
Elk aandeel van het soort A geeft recht op één stem.
Elk aandeel van het soort B heeft geen stemrecht en telt niet mee voor het berekenen van een
aanwezigheidsquorum.
De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
 Deze erkent slechts één enkele eigenaar per aandeel voor de uitoefening jegens haar van de rechten eraan
verbonden.
Zolang er onenigheid bestaat tussen verschillende gerechtigden van een aandeel, wordt de uitoefening van de
rechten verbonden aan die aandelen geschorst totdat de belanghebbenden het eens geworden zijn over de
aanduiding ten overstaan van de vennootschap van één titularis of vertegenwoordiger.
De blote eigendom van het aandeel zal tegenover de vennootschap vertegenwoordigd worden door de
vruchtgebruiker.
Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen, worden alle
beslissingen genomen bij gewone meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige of
vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
De algemene vergadering van de vennoten is bevoegd deze statuten te wijzigen, met inachtneming van het
hierna bepaalde. De algemene vergadering kan over wijzigingen in de statuten alleen dan geldig beraadslagen
en besluiten, wanneer de vooropgestelde wijzigingen bepaaldelijk zijn aangegeven in de oproeping en wanneer
de aanwezigen ten minste de helft van de stemmen vertegenwoordigen. De algemene vergadering kan slechts
vergaderen en geldig besluiten ten aanzien van een statutenwijziging indien vennoten die tenminste de helft van
de stemmen houden vertegenwoordigd zijn op de vergadering. Indien aan de hiervoor vermelde voorwaarde niet
is voldaan, kan een nieuwe vergadering worden bijeengeroepen waarin het betreffende besluit kan worden
genomen, ongeacht het aantal stemmen dat vertegenwoordigd is. Het besluit tot wijziging van de statuten kan
slechts worden genomen met een meerderheid van vijfenzeventig procent (75 %) van de stemmen. Een
onthouding van stemmen zal ten aanzien van deze besluiten noch in de teller noch in de noemer worden
meegerekend.
 
Artikel 15: aanwending van het resultaat
Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering overeenkomstig
het bepaalde in artikel 13 en 14.
Bij de beslissing tot toekenning van een dividend kan door de vergadering de houders van aandelen van het
soort A op een andere wijze bevoordelen dan de houders van aandelen van het soort B. Er is geen plicht noch
recht op gelijke behandeling.
 
Artikel 16: ontbinding en vereffening
§ 1. De algemene vergadering regelt de wijze van ontbinding en vereffening bij de meerderheid zoals bepaald in
de wet.
De vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de vereffenaars en
desgevallend de bezoldigingen vaststelt.
 De benoeming van de vereffenaars moet aan de Voorzitter van de Ondernemingsrechtbank ter bevestiging of
homologatie worden voorgelegd overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het WVV.
 Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de Ondernemingsrechtbank van het arrondissement
waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het WVV.
 Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars
de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in voorkomend
geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
§ 2. In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
 
Artikel 17: netting
Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de zaakvoerders enerzijds en de vennootschap
anderzijds maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de wet van 15 december 2004
betreffende financiële zekerheden en houdende diverse fiscale bepalingen inzake zakelijke
zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot financiële instrumenten, en zullen dus in geval van
samenloop gecompenseerd worden ten titel van schuldvergelijking.
 
III. OVERGANGSBEPALINGEN
1. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op datum van ondertekening en zal eindigen op 31 december
2022;
2. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 5 juni 2023;
3. Overname van verbintenissen ten name van de vennootschap in oprichting: in toepassing van artikel 2:2 van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaren de comparanten qualitate qua en onder
voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid de verbintenissen aangegaan door de
zaakvoerders/vennoten, voornoemd, sedert 5 januari 2021 namens de vennootschap in oprichting over te nemen
onder het voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid.
 
IV. BENOEMING
 Wordt als zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur:
Mevr. Pascale Vanhaecke
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 
De comparanten verlenen de meest volledige volmacht voor onbepaalde tijd aan Accountansea BV als
gevolmachtigd accountant, met zetel te Oostende met ON BE0632.560.259, met de mogelijkheid alleen op te
treden en mogelijkheid van indeplaatsstelling om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende
neerleggingen en/of verklaringen op het ondernemingsloket, en/of BTW- en Registratiekantoor en/of bij alle
administratieve autoriteiten. Accountansea BV heeft tevens de meest volledige volmacht bij financiële instellingen
en bij kredietinstellingen. Ze kan tevens de zakelijke briefwisseling voeren in naam en voor rekening van de
zaakvoerder.
 
Deze machten hebben tot aan hun uitdrukkelijke herroeping door de algemene vergadering en met de
meerderheid van de stemmen, betrekking op alle mogelijke formaliteiten en handelingen en dit voor alle
beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen worden.
Aldus opgemaakt te Oostende op 12 januari in 3 exemplaren.
 
1. Vanhaecke Pascale, zaakvoerder en gecommanditeerde vennoot
 
 
2. Boeyden Steven, commanditaire vennoot