Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
JTJ CONCEPT
Rue Théodore Rimaux(H) 17
7334 Saint-Ghislain
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
CONSTITUTION-NOMINATION
Il résulte d’un acte reçu par le Notaire  Pierre STERCKMANS, Notaire exerçant sa fonction au sein
de la société civile sous forme de SPRL « Pierre STERCKMANS & Thi Thuy Mai HONG, Notaires
associés », ayant son siège social à Tubize, rue des Frères Taymans 34 boîte 2, notamment ce qui
suit :
ONT COMPARU
    1.  Monsieur VAN EECKHOUT Jean Michel, né à Bruxelles le 4 mai 1982 (Numéro National :
820504.259-20), célibataire, domicilié à 1430 Rebecq, Chemin du Ry 13.
    2.  Monsieur DURLET Thomas François, né à Uccle le 7 avril 1981 (Numéro National :
810407.177-81), célibataire, domicilié à 7334 Saint-Ghislain, Rue Théodore Rimaux 17.
    3.  Monsieur LETELLIER Jean-François, né à Soignies le 7 novembre 1981 (Numéro National :
811107.083-30), célibataire, domicilié à 7050 Jurbise, Rue Royale 1.
Comparants dont l’identité a été vérifiée au vu de leurs cartes d’identité.
I. CONSTITUTION.
Les comparants ont requis le Notaire soussigné d'acter qu'ils ont constitués une société commerciale
et d'arrêter les statuts d'une société privée à responsabilité limitée dénommée «JTJ CONCEPT»,
ayant son siège social à 7334 Hautrage (Saint-Ghislain), rue Théodore Rimaux 17, dont le capital
social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600,00€) représenté par cent quatre-vingt-six (186)
parts sociales sans désignation de valeur nominale, représentant chacune un/cent-quatre-vingt-
sixième/ (1/186ème) de l'avoir social.
Avant la passation de l'acte constitutif, conformément à l'article 215 du Code des Sociétés, les
fondateurs ont remis au notaire soussigné le plan financier dans lequel ils justifient le montant du
capital de la société à constituer.
L’ensemble des parts ont été souscrites en espèces, au prix de cent euros (100,00€) chacune,  par :
    •  Monsieur VAN EECKHOUT Jean, prénommé, à concurrence de six mille deux cents euros
(6.200 EUR)   soit soixante-deux (62) parts sociales.
    •  Monsieur DURLET Thomas, prénommé, à concurrence de six mille deux cents euros
(6.200 EUR)   soit soixante-deux (62) parts sociales.
    •  Monsieur LETELLIER Jean-François, prénommé, à concurrence de six mille deux cents euros
(6.200 EUR)   soit soixante-deux (62) parts sociales.
Ensemble : cent quatre-vingt-six (186) parts sociales, soit pour dix-huit mille six cent euros
(18.600,00€).
Les comparants ont déclaré que chacune des parts ainsi souscrites est libérée à concurrence de six
mille trois cents euros (6.300 EUR)  et que le montant de ladite libération a été déposé sur un
compte spécial ouvert au nom de la société en formation.
0688679610
Volet B
L'attestation de ce versement, délivrée par la susdite banque le 15 janvier 2018 a été remise au
Notaire instrumentant qui l’atteste.
II. STATUTS.
Article 1. Forme
La société commerciale adopte la forme d’une société privée à responsabilité limitée.
Article 2. Dénomination
            Elle est dénommée «JTJ CONCEPT».
Dans tous documents écrits émanant de la société, la dénomination sociale doit être précédée ou
suivie immédiate-ment de la mention « société privée à responsabilité limitée » ou des initiales «
SPRL ». Dans ces mêmes documents, doivent également figurer la mention du numéro d'entreprise,
suivi par l'abréviation RPM, suivi de l'indication du siège du tribunal dans le ressort territorial duquel
la société à son siège social.
Article 3. Siège social
Le siège social est établi à 7334 Hautrage (Saint-Ghislain), rue Théodore Rimaux 17.
Il peut être transféré en tout autre endroit de la région de langue française de Belgique ou de la
région de Bruxelles-Capitale par simple décision de la gérance qui a tous pouvoirs aux fins de faire
constater authentiquement la modification aux statuts qui en résulte.
La société peut établir, par simple décision de la gérance, des sièges administratifs, d'exploitation,
agences, ateliers, dépôts et succursales tant en Belgique qu'à l'étranger.
Article 4. Objet
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique ou
à l'étranger :
    •  Déboisement de terrain et de tous types de parcelles ;
    •  Terrassement et nivellement ;
    •  Création et entretien de jardins ;
    •  Création de pelouse, de prairie, parterres ;
    •  Plantation ;
    •  Exploitations forestières ;
    •  Création et entretien d’espaces verts ;
    •  Travaux de drainage ;
    •  Petit élagage ;
    •  Tailles des arbres et des haies ;
    •  Abattage, broyage, rognage de souches ;
    •  autres travaux de jardinages ;
    •  Pavage et dallage (allée, parking, terrasse) ;
    •  Construction de terrasses ;
    •  Construction en bois et métallique ;
    •  Pose de clôtures ;
    •  Création de chemin, de parking dans tous types de revêtement ;
    •  Création de pièce d’eau et d’étang naturel ou artificiel ;
    •  Transplantation ;
    •  Evacuation des déchets ;
    •  Entretien des jardins et parcs (abords, tonte, tailles) ;
    •  Travaux de terrassement: creusement, comblement, nivellement de chantiers de construction,
ouverture de tranchées, dérochement, destruction à l'explosif, etc. ;
    •  Déblayage des chantiers ;
    •  Sondages d'essai, les forages d'essai et les carottages pour la construction ainsi que pour les
études géophysiques, géologiques et similaires ;
    •  Exécution de forages horizontaux pour passages de câbles ou de canalisations ;
    •  Aménagement intérieur ;
    •  L’étude et la réalisation de décorations tant intérieures qu’extérieures;
    •  Travaux d'isolation ;
    •  Travaux de menuiserie ;
    •  Montage de menuiseries extérieures et intérieures: portes, fenêtres, escaliers, placards de
cuisines équipées, équipements pour magasins, dormants de portes et fenêtres, etc. ;
    •  Montage de cloisons mobiles; revêtement de murs, de plafonds etc., en bois ou en matière
plastique ;
    •  Montage de portes de garage, de volets, de persiennes, de grillages, de grilles etc., en bois ou
en matière plastique ;
    •  Montage de portes blindées et de portes coupe-feux, en bois ou en matière plastique ;
    •  Montage de serres, de vérandas etc., en bois ou en matière plastique ;
    •  Montage de menuiseries extérieurs et intérieurs métallique ou plastique: portes, fenêtres,
Volet B
dormants de portes et fenêtres, escaliers, placards de cuisines équipées, équipements pour
magasins, etc. ;
    •  Montage de cloisons mobiles; revêtement de murs, de plafonds, etc., métallique ;
    •  Montage de portes de garage, de volets, de persiennes, de grillages, de grilles, etc., métallique ;
    •  Montage de portes blindées et portes coupe-feux, métallique ;
    •  Montage de serres, de vérandas, etc., métallique ;
    •  Installation de portes intérieures, de cloisons de séparation, ..., en verre ;
    •  Pose de revêtements en bois de sols et de murs ;
    •  Pose dans des bâtiments ou d'autres projets de construction de : parquets et autres
revêtements de sols en bois, revêtement de cloison en bois ;
    •  Pose de papiers peints et de revêtements de murs et de sols en d'autres matériaux ;
    •  Vitrerie ;
    •  Pose de vitres, de miroirs, etc. ;
    •  Travaux de couverture ;
    •  Montage de charpentes ;
    •  Travaux de couverture en tous matériaux ;
    •  Mise en place des éléments d'évacuation des eaux de pluie ;
    •  Travaux d'étanchéification des murs ;
    •  Travaux d'étanchéification des toits et des toituresterrasses ;
    •  Traitement des murs avec des produits hydrofuges ;
    •  Ravalement des façades ;
    •  Construction de cheminées décoratives et de feux ouverts ;
    •  Exécution de travaux de rejointoiement ;
    •  Travaux de restauration des bâtiments ;
    •  Autres activités de construction spécialisées ;
    •  Montage d'éléments de structures métalliques non fabriqués par l'unité qui exécute les travaux ;
    •  Montage et démontage d'échafaudages et de plates-formes de travail ;
    •  Location avec opérateur de matériel de construction ;
    •  Installation de piscines privées ;
Les activités liées, directement ou indirectement, au métier d'entrepreneur en construction reprenant
en autre autres et sans que la liste soit exhaustive, les travaux de préparation des sites, les travaux
de plafonnage, de cimentage et de pose de chapes, les travaux d'isolation acoustique et thermique,
les travaux de menuiserie et de vitrerie y compris la pose de cloisons en gyproc et autre, le
placement de ferronnerie et autres structures métalliques, les travaux de pose de carrelages,
marbres et pierres naturelles, les travaux de tapissage et de garnissage y compris la pose de papiers
peints et de revêtements en bois, les travaux de décoration d'intérieur et autres travaux de finition,
les travaux de peinture de bâtiments et de génie civil, les travaux de rejointoiement et de nettoyage
de bâtiments y compris le nettoyage industriel, le montage et démontage d'échafaudages et de
plates-formes de travail, les services, au sens le plus large, d'aménagement paysager y compris la
pose de clôtures, l'aménagement de plaines de jeux et/ou de sport de parcs et de jardins, la société
s'interdisant les activités soumises à un monopole légal ou a une agréation dont elle ne disposerait
pas.
Elle peut accomplir en Belgique ou à l’étranger toutes opérations commerciales, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet et
permettant d’en faciliter la réalisation.
Elle pourra s’intéresser par voie d’apports, de fusion ou d’absorption ou de toutes autres manières, à
toutes autres entreprises ayant un objet similaire, connexe ou annexe de nature à faciliter la
réalisation de son objet social.
Elle peut s'intéresser par toutes voies dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant un
objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de ses activités.
Elle pourra en outre vendre ou concéder toutes marques de fabrique, secrets de fabrication ou
brevets en rapport avec son objet social et participer sous forme de franchisage à la création
d’entreprises de même type.
Elle peut également se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute
personne ou société liée ou non.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Elle peut accomplir toutes ces opérations en nom ou pour compte propre, ainsi que pour ses
associés ou pour compte de tiers, notamment à titre de commissionnaire.
La société peut être administrateur, gérant ou liquidateur dans d’autres sociétés.
Article 5. Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
Volet B
Elle peut être dissoute par décision de l'assemblée générale délibérant comme en matière de
modification des statuts.
Article 6. Capital
Le capital est fixé à dix-huit mille six cent euros (18.600,00€).
Il est divisé en cent quatre-vingt-six (186) parts sociales sans mention de valeur nominale,
représentant chacune un/cent-quatre-vingt-sixième/ (1/186ème) de l'avoir social,  libéré à
concurrence DE six mille trois cents euros (6.300 EUR).
Article 11. Gérance
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés avec ou sans
limitation de durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir la qualité de gérant statutaire.
L’assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs
pouvoirs.
Si une personne morale est nommée gérant, elle devra désigner parmi ses associés, gérants,
administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission au
nom et pour le compte de la personne morale. ce représentant est soumis aux mêmes conditions et
encourt les mêmes responsabilités civiles et pénales que s'il exécutait cette mission en nom et pour
compte propre, sans préjudice de la responsabilité solidaire de la personne morale qu'il représente.
A cet égard, sont nommés en qualité de gérants statutaires pour une durée illimitée
    •  Monsieur VAN EECKHOUT Jean, prénommé ;
    •  Monsieur DURLET Thomas, prénommé ;
    •  Monsieur LETELLIER Jean-François, prénommé ;
Article 12. Pouvoirs du gérant
S’il n’y a qu’un seul gérant, la totalité des pouvoirs de gérance lui est attribuée.
S'ils sont plusieurs et sauf organisation par l’assemblée d’un collège de gestion, chaque gérant
agissant seul, peut accomplir tous les actes d'administration et de disposition qui intéressent la
société.
Chaque gérant représente la société à l’égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en
défendant.
Chaque gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout manda-taire, associé ou non.
Article 14. Contrôle de la société
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
Article 15. Assemblées générales
L'assemblée générale annuelle se réunit chaque année le premier mardi du mois de juin à 18
heures, au siège social ou à tout autre endroit désigné dans la convocation.
Si ce jour est férié, l’assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable, autre qu’un samedi.
S'il n'y a qu'un seul associé, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes
annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois que
l’intérêt social l’exige ou sur la requête d’associés représentant le cinquième du capital.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l'ordre du jour. Elles sont faites par lettres
recommandées envoyées quinze jours avant l'assemblée aux associés, titulaires de certificats émis
en collaboration avec la société, porteurs d'obligation, commissaires et gérants.
Toute personne peut renoncer à cette convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l’assemblée.
Article 16. Prorogation
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois
semaines au plus par la gérance. Cette prorogation annule toutes les décisions prises.
La seconde assemblée délibère sur le même ordre du jour et statue définitivement.
Article 17. Présidence – Délibérations – Procès-verbaux
L'assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l’associé présent qui détient le
plus de parts.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l’assemblée statue quelle que soit la portion du capital
représentée et à la majorité des voix.
Les procès-verbaux des assemblées générales sont consignés dans un registre. Ils sont signés par
les associés qui le demandent. Les copies ou extraits sont signés par un gérant.
Article 18. Droit de vote - Procuration
Dans les assemblées, chaque part donne droit à une voix, sous réserve des dispositions légales.
            Tout associé peut donner à toute autre personne, associée ou non, par tout moyen de
transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
            Les associés peuvent, à l'unanimité, prendre par écrit toutes les décisions qui relèvent du
pouvoir de l'assemblée générale, à l'exception de celles qui doivent être passées par un acte
Volet B
authentique.
Article 19. Exercice social
L’exercice social commence le premier janvier et finit le trente-et-un décembre  de chaque année.
Article 20. Affectation du bénéfice
Sur le bénéfice net, tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est prélevé
annuellement au moins cinq (5%) pour cent pour être affectés au fonds de réserve légale. Ce
prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque la réserve légale a atteint le dixième du capital social,
mais doit être repris, si, pour quelque motif que ce soit, le fonds de réserve vient à être entamé.
Le solde reçoit l'affectation que lui donne l'assemblée générale statuant sur proposition de la
gérance, étant toutefois fait observer que chaque part sociale confère un droit égal dans la répartition
des bénéfices.
Article 21. DissolutionLiquidation
En cas de dissolution de la société, la liquidation est effectuée par le ou les gérants en exercice, à
moins que l’assemblée générale ne désigne un ou plusieurs liquidateurs dont elle déterminera les
pouvoirs et les émoluments.
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des sommes
nécessaires à cet effet, l'actif net est réparti également entre toutes les parts.
Toutefois, si toutes les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, les
liquidateurs, avant de procéder aux répartitions, rétablissent l'équilibre soit par des appels de fonds
complémentaires à charge des titres insuffisamment libérés, soit par des remboursements préalables
en espèces au profit des titres libérés dans une proportion supérieure.
Article 22. Election de domicile
Pour l'exécution des statuts, tout associé, gérant, commissaire, directeur ou liquidateur, domicilié à
l'étranger, fait élection de domicile au siège social où toutes communications peuvent lui être
valablement faites s'il n'a pas élu un autre domicile en Belgique vis-à-vis de la société.
Article 23. Droit commun
Les dispositions du Code des Sociétés auxquelles il ne serait pas licitement dérogé sont réputées
inscrites dans les présents statuts et les clauses contraires aux dispositions impératives du Code des
Sociétés sont censées non écrites.
Article 24. Attribution de juridiction
            Pour tout litige entre la société, ses associés, gérants, commissaires et liquidateurs relatifs
aux affaires de la société et à l'exécution des présents statuts, compétence exclusive est attribuée
aux tribunaux du siège social, à moins que la société n'y renonce expressément.
AUTORISATION PREALABLE
Le notaire a attiré l'attention des comparants sur le fait que la société, dans l'exercice de son objet
social, pourrait devoir, en raison des règles administratives en vigueur, obtenir des autorisations ou
licences préalables.
III. DISPOSITIONS TRANSITOIRES.
Les comparants ont pris à l'unanimité les décisions suivantes :  
1. Clôture du premier exercice social
Par dérogation à ce qui est dit cidessus, et exceptionnellement, le premier exercice social
commencera  ce jour pour se terminer le 31 décembre 2018.
2. Première assemblée générale
La première assemblée générale annuelle se réunira en juin 2019.
3. Gérants
            Sont nommés en qualité de gérants statutaires pour une durée illimitée
    •  Monsieur VAN EECKHOUT Jean, prénommé ;
    •  Monsieur DURLET Thomas, prénommé ;
    •  Monsieur LETELLIER Jean-François, prénommé ;
Ici présents et qui acceptent.
Ils sont nommés jusqu'à révocation et peut engager valablement la société.
Ils sont nommés jusqu'à révocation et peuvent engager valablement la société, chacun séparément
jusqu’à 5.000,00€.
Leur mandat sera rémunéré ou gratuit suivant décision de l’assemblée générale.
4. Commissaire
Compte tenu des critères légaux, la comparante décide de ne pas désigner de commissaire-réviseur.
5. Pouvoirs
Madame DE SUTTER Lyvie Jacqueline Roland, née à Hal le 4 mai 1982 domiciliée à 7830 Silly, Rue
de l’Estaque 2 boite 2 est désignée en qualité de mandataire ad hoc de la société, afin de disposer
des fonds, de signer tous documents et de procéder aux formalités requises auprès de
l’administration de la T.V.A. ou en vue de l'inscription à la Banque carrefour des Entreprises.
Volet B
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.           
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME