Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
HOMELAB INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Ambachtsweg 14
3890 Gingelom
Onderwerp akte :
Oprichting
“HOMELAB INVEST” bvba
Uit een akte verleden voor notaris Alexandra Snyers te Sint-Truiden op 24 juli 2018, blijkt dat een
vennootschap werd opgericht als volgt:
IDENTITEIT VAN DE OPRICHTER:
1) De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "B&F - CONSULTING", met zetel te
3890 Gingelom, Ambachtsweg 14.Ingeschreven in het register van rechtspersonen onder
ondernemingsnummer 0.896.106.883.
Vertegenwoordigd door haar statutair zaakvoerder, de heer Bart NIVELLES, wonende te 3850
Nieuwerkerken (Wijer), Schansstraat 89.
2) De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "MITH", met zetel te 3890 Gingelom,
Ambachtsweg 14,
Ingeschreven in het register van rechtspersonen onder ondernemingsnummer 0.657.984.553.
Vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, de heer Thibaut NIVELLES, wonende te 3850
Nieuwerkerken (Wijer), Schansstraat 89., in deze hoedanigheid benoemd bij de oprichting voormeld.
3) De heer ROGGEN Jan Reginald Tony, geboren te Sint-Truiden op vijf oktober negentienhonderd
vijfennegentig, ongehuwd en verklarende geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben
afgelegd, wonende te 3800 Sint-Truiden, Driesstraat 34.
4) De heer KAYA Muhammed Ali, geboren te Tongeren op zeven december negentienhonderd
vijfentachtig, echtgenoot van mevrouw DE CRAEN Sarah Nancy Marie, wonende te 3800 Sint-
Truiden, Beekstraat 4/0201.
5) De heer KAYA Hüseyin Jean-Pierre, geboren te Tongeren op twaalf december negentienhonderd
tachtig, echtgenoot van mevrouw WIJNEN Kim Wendy, wonende te 3840 Borgloon, Grootloonstraat
142/A.
1. Naam en Rechtsvorm:
De vennootschap is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met als naam
"HOMELAB INVEST".
2. Duur.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur vanaf het verkrijgen van de
rechtspersoonlijkheid.
3. Zetel.
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 3890 Gingelom, Ambachtsweg 14.
4. Doel.
De vennootschap heeft tot doel zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België of
in het buitenland, alleen of in samenwerking met derden of als tussenpersoon:
-Alle algemene bouwwerkzaamheden; slopen; sloopwerken; bouwrijp maken van terreinen; bouwen
van bruggen en tunnels; waterdichtingswerken van muren; bouw van autowegen en andere wegen;
bouw van sierschouwen en open haarden; uitvoeren van metsel- en voegwerken; chapewerken,
elektronische Installatiewerken aan gebouwen; leggen van kabels en leidingen; schrijnwerkerij enz.
- Het ontwikkelen, de coördinatie, het promoveren en promoten van alle bouwprojecten evenals het
0700396418
Luik B
management bij de realisering ervan.
- De vennootschap kan tevens alle makelarijverrichtingen stellen evenals studie, organisatie en
raadgeving.
Inzake onroerende goederen, de bemiddeling bij het afsluiten van verzekeringen, leningen en
kredieten. Het aankopen van onroerende goederen voor wederverkoop.
- Syndicus
- Het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het
valoriseren en in standhouden van dit patrimonium vooral door beheersdaden. Beheer wordt in deze
zin verstaan dat aankoop en vervreemding toegelaten zijn in zoverre zij nuttig of noodzakelijk zijn of
bijdragen tot een meer gunstige samenstelling van het patrimonium van de vennootschap. Daartoe
mag zij alle onroerende, roerende en financiële handelingen verrichten, zoals onder meer aankopen
en verkopen van roerende en onroerende goederen, onroerende goederen uitrusten, opschikken,
verbouwen, huren, verhuren, leasen en in leasing geven, vestigen van opstal, en alle mogelijke
onroerende handelingen in de meest brede betekenis, alsmede aankopen, te gelde maken en
beleggen in effecten en alle andere waarde-elementen.
- Het nemen van participaties onder eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen alsook alle investerings- en financiële verrichtingen.
- De vennootschap doet het beheer en onderhoud van alle onroerende goederen evenals het
bemiddelen van die bewerkingen voor rekening van derden.
- De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
41701 ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
4110101 projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
4110102 projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
41102 ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
4110211 projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële, en industriële centra,
hotels,industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz.
4110212 projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
4299011 grondverkavelingen
4299012 ruilverkavelingen
55100 hotels en dergelijke accommodatie
5520307 verschaffen van logies voor kortstondig verblijf in vakantiehuisjes en -appartementen
5520302 kortstondig verblijf op hoeven
5520902 overige accommodatie voor kortstondig verblijf, n.e.g.
55300 kampeerterreinen en kampeerauto- en caravanterreinen
5590001 verschaffen van collectief logies aan studenten, seizoenarbeiders, migrantenwerknemers,
enz.
6202001 verlenen van advies aan de gebruikers over soorten computers (hardware) en hun
configuratie en de toepassing van bijbehorende programmatuur (software)
6202002 activiteiten van systeemintegrators
63990 overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie n.e.g.
64200 holdings
642001l managementactiviteiten van holdings: tussenkomen in het dagelijks bestuur,
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal, enz.
6420012 op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere
bedrijven uit verscheidene economische sectoren...
6619902 beheer vennootschappen van gemeenschappelijke beleggingsfondsen
6619903 verstrekken van advies inzake beleggingen en het beheer van financiële patrimonia van
derden (KB 05.08.1991 i.v.m. vermogensbeheer en beleggingsadvies)
6619913 borgstelling en waarborg
6619914 bemiddeling inzake krediet en leningen door makelaars en andere tussenpersonen
6810001 handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond
6870002 verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname)
6820 verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen
6820101 verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen
6820702 verhuur van appartementen in hotels
6820703 exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing
68202 verhuur en exploitatie van sociale woningen
68203 verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief
terreinen
Luik B
6820301 verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enz.
6820302 verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s
6820303 verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten)
68204 verhuur en exploitatie van terreinen
6820401 verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden
6820402 verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van een jaar of meer
68311 bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of
op contractbasis
68312 schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
68321 beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
6832101 verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentieel gebouw)
6832102 innen van de huur (residentiële gebouwen)
Handelsbemiddeling, import en export, groot en kleinhandel van alle producten die er op de markt
zijn
68322 beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
6832202 innen van de huur (niet residentiële gebouwen)
6920207 verlenen van advies i.v.m. boekhouding en Organisatie van boekhoudingdiensten voor
rekening van derden
6920203 bepalen van de resultaten en opmaken van de jaarrekeningen in de door de wet bepaalde
vorm
70100 activiteiten van hoofdkantoren
70210 adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie
7021001 verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven i.v.m. public relations en
communicatie
7021002 arbitrage en bemiddeling tussen bedrijfsleiding en werknemers
70220 overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer, adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering
7022001 verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding,
enz.
7022002 berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie, enz.
7022003 algemene audit-activiteiten
7022004 verlenen van adviezen op het gebied van het beheer, zoals de agronomen en
landbouweconomen ten behoeve van landbouwbedrjven, enz.
7112101 uitwerking en realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica,
mijnbouw, chemie, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enz.
7112102 industriële vormgeving
7112103 uitwerking van projecten op het gebied van klimaatbeheersing, koeltechniek, zuivering en
voorkomen van pollutie, akoestiek, enz.
7112104 uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en
waterbouw en het verkeer
7320001 onderzoek naar de omvang van de markt voor bepaalde producten, de ontvangst en de
bekendheid van producten en koopgewoonten, met het oog op verkoopbevordering en ontwikkeling
van nieuwe producten
7320002 statistische analyses van de resultaten van het onderzoek
74909 overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten
77400 lease van intellectuele eigendom en vergelijkbare producten, met uitzondering van werken
onder auteursrecht
81100 diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
62110 diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren
8219001 verhuur van postbussen, poste restante, enz.
62990 overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle roerende en onroerende, commerciële,
industriële en financiële handelingen stellen. Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van
inbreng, inschrijving, financiële tussenkomst of anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of
vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel nastreven of wier doel van aard
is dat van de vennootschap te bevorderen.
Zij mag borg stellen of aval verlenen, voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of andere
waarborgen verstrekken.
Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van vennootschappen waarnemen.
Luik B
Het doel kan worden gewijzigd bij statutenwijziging volgens artikel 287 van het Wetboek van
Vennootschappen.
5. Kapitaal.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt vijftigduizend euro (50.000,00 €).
Het is verdeeld in honderd (100) aandelen zonder nominale waarde, maar met een fractiewaarde van
1/100ste van het kapitaal.
6. Inbreng in geld
1. De bvba "B&F-CONSULTING", voormeld brengt volgende speciën in:
Tienduizend euro (10.000,00€)
2. De bvba "MITH", voormeld brengt volgende speciën in:
Tienduizend euro (10.000,00€)
3. De heer ROGGEN Jan, voormeld brengt volgende speciën in:
Tienduizend euro (10.000,00€)
4. De heer KAYA Muhammed, voormeld brengt volgende speciën in:
Tienduizend euro (10.000,00€)
5. De heer KAYA Huseyin, voormeld brengt volgende speciën in:
Tienduizend euro (10.000,00€)
Totaal: Vijftigduizend euro (50.000,00€)
7. Volstorting
1. De bvba "B&F-CONSULTING", voormeld verklaart op heden te volstorten ten belope van:
Tienduizend euro (10.000,00€)
2. De bvba "MITH", voormeld verklaart op heden te volstorten ten belope van:
Tienduizend euro (10.000,00€)
3. De heer ROGGEN Jan, voormeld voormeld verklaart op heden te volstorten ten belope van:
Tienduizend euro (10.000,00€)
4. De heer KAYA Muhammed, voormeld voormeld verklaart op heden te volstorten ten belope van:
Tienduizend euro (10.000,00€)
5. De heer KAYA Huseyin, voormeld voormeld verklaart op heden te volstorten ten belope van:
Tienduizend euro (10.000,00€)
Totaal volstort: VIJFTIGDUIZEND EURO (50.000,00€)
Als vergoeding voor hun inbreng worden aan de inbrengers de volgende aandelen toegekend :
- Aan de bvba "B&F-CONSULTING, voornoemd:
twintig aandelen: 20
- Aan de bvba "MITH", voornoemd:
twintig aandelen: 20
- Aan de heer ROGGEN Jan, voornoemd:
twintig aandelen: 20
- Aan de heer KAYA Muhammed, voornoemd:
twintig aandelen: 20
- Aan de heer KAYA Huseyin, voornoemd:
twintig aandelen: 20
Totaal: honderd aandelen: 100
Deze aandelen werden bij de oprichting volledig volstort.
8. Bestuur-Vertegenwoordiging
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten en al dan niet
bezoldigd.
Zij worden benoemd door de algemene vergadering voor een bepaalde tijd of zonder beperking van
duur. De zaakvoerders die door de vennoten zonder beperking van duur zijn benoemd in de akte van
oprichting (en enkel in die akte), worden geacht benoemd te zijn voor de duur van de vennootschap.
Hun opdracht kan enkel worden herroepen ofwel met een meerderheid zoals vereist bij
statutenwijzigingen ofwel met een gewone meerderheid maar dan slechts om gewichtige redenen.
De zaakvoerders kunnen natuurlijke of rechtspersonen zijn, al dan niet vennoten. Wanneer een
rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, zaakvoerders,
bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de
rechtspersoon. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger,
gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen
rekening zou vervullen.
Iedere zaakvoerder kan ontslag nemen door schriftelijke kennisgeving aan het college van
zaakvoerders of, als er maar één zaakvoerder is, aan de algemene vergadering. Hij is wel verplicht
na zijn ontslag zijn opdracht verder te vervullen totdat redelijkerwijze in zijn vervanging kan worden
voorzien.
De omvang van de bevoegdheden van de zaakvoerders is geregeld bij artikel 8 van onderhavige
Luik B
statuten.
9. Omvang bevoegdheden zaakvoerders
Elke zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
volgens de wet of onderhavige statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ten overstaan van derden zal de vennootschap verbonden zijn door de enkele handtekening van
één zaakvoerder.
10. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
11. Jaarlijkse algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet elk jaar
worden bijeengeroepen op de tweede dinsdag van de maand mei om twintig uur (20u).
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag, op
hetzelfde uur gehouden.
12. Bestemming van de winst.
Het batig slot dat de jaarrekening aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige
provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. Van
deze winst wordt ten minste een/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen totdat
deze een/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Over de reservering of uitkering van het
saldo beslist de algemene vergadering.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
De zaakvoerders bepalen het tijdstip en de wijze waarop de dividenden zullen worden uitbetaald. De
uitbetaling moet geschieden binnen het jaar na de algemene vergadering waarop het bedrag is
vastgesteld.
13. Verdeling netto-actief na ontbinding.
Bij ontbinding van de vennootschap zal de zaakvoerder, of in voorkomend geval de aangestelde
vereffenaar, overgaan tot de vereffening van de vennootschap. Na aanzuivering van alle kosten,
lasten en schulden der vereffening of consignatie van de nodige sommen hiertoe, wordt het netto-
actief onder de vennoten verdeeld. Hierbij wordt in voorkomend geval rekening gehouden met de
verschillende mate van volstorting van de verschillende aandelen.
VERKLARINGEN EN TIJDELIJKE BEPALINGEN
Overname van verbintenissen.
Overeenkomstig artikel 60 van het wetboek van vennootschappen verklaren de oprichters dat de
vennootschap:
- alle verbintenissen in het algemeen en in het bijzonder deze aangegaan sedert 1 januari 2018,
bekrachtigt welke werden aangegaan in naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in
oprichting en:
- alle daaruit voortvloeiende verplichtingen overneemt, onder de opschortende voorwaarde van
neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank van koophandel van
het ressort waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft, overeenkomstig artikel 2, paragraaf 4, van
het Wetboek van vennootschappen.
Een zelfde verplichting geldt voor alle verbintenissen welke zouden worden aangegaan in naam en
voor rekening van onderhavige vennootschap in de periode tussen de ondertekening van de
oprichtingsakte en de verkrijging van rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Deze overname zal slechts in werking treden op het ogenblik dat de vennootschap
rechtspersoonlijkheid verwerft, namelijk op de dag van neerlegging van een uittreksel van de
onderhavige akte op de griffie van de territoriaal bevoegde rechtbank van koophandel.
ZAAKVOERDER(S)
Benoeming van eerste niet-statutaire zaakvoerders:
Wordt als eerste niet-statutaire zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur:
De heer ROGGEN Jan Reginald Tony, geboren te Sint-Truiden op vijf oktober negentienhonderd
vijfennegentig, wonende te 3800 Sint-Truiden, Driesstraat 34.
Hier aanwezig en die verklaart zijn opdracht te aanvaarden en niet getroffen te zijn door enige
maatregel die zich daartegen zou verzetten.
Het mandaat van zaakvoerder is thans niet bezoldigd, behoudens latere andersluidende beslissing
van de algemene vergadering.
Eerste jaarvergadering - Eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 31 december 2019.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de tweede dinsdag van de maand mei 2020
Luik B
om twintig uur.
Volmacht voor administratieve handelingen na de oprichting
Partijen geven volmacht, met de bevoegdheid om ieder afzonderlijk te handelen en met recht van
indeplaatsstelling, aan boekhoudkantoor FINVISION, kantoorhoudend te 3500 Hasselt,
Kuringersteenweg 172, ondernemingsnummer 0816.810.571, diens zaakvoerder, bedienden en
aangestelden, om de vennootschap te vertegenwoordigen bij de verschillende overheidsdiensten,
zoals ondermeer de Kruispuntbank Ondernemingen en de diensten van de B.T.W., om de
vennootschap na de oprichting in te schrijven en administratieve vergunningen te verkrijgen.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL.
Neergelegd : de expeditie van de akte.
Getekend: Alexandra Snyers, notaris te Sint-Truiden.