Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : F&D Renovatie
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Doornikse Heerweg 59
 : 9700 Oudenaarde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden vóór Meester Nathalie HOM-BROUCKX, notaris te Oudenaarde, op
zeven april tweeduizend éénentwintig, dat er door 1) de Heer FOUBERT Marino Sylvain Clara,
geboren te Oudenaarde op 09 december 1970, en zijn echtgenote 2) Mevrouw DE SMET Wendy
Nicole Erica, geboren te Oudenaarde op 26 april 1980, samenwonende te 9700 Oudenaarde,
Doornikse Heerweg 59, een besloten vennootschap werd opgericht onder de naam "F&D
Renovatie".
De vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest, met als adres 9700 Oudenaarde, Doornikse
Heerweg 59.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur vanaf 07 april 2021. De vennootschap verkrijgt
pas rechtspersoonlijkheid vanaf neerlegging van de uitgifte en het uittreksel van de oprich-tingsakte
op de griffie van de ondernemingsrechtbank waar de vennootschap haar zetel heeft.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en
voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in deelneming en
samenwerking met derden:
+ Het renoveren, restaureren, herstellen, behandelen en reinigen van muren, gevels, gebouwen,
daken, diverse constructies;
+ Het schilderen, kaleien en bezetten van muren en gevels met diverse bekledingen in diverse
materialen; industriële schil-derwerken; plaatsen van wand- en vloerbekledingen in diverse
materialen;
+ Het waterdicht maken en behandelen tegen vocht van muren, gevels, kelders, diverse constructies;
het onderkappen en injecteren van muren; diverse vochtbehandeling;
+ Het behandelen en ontmossen van daken; het reinigen van schoorstenen, diverse kanalen;
+ Het ruimen van bouwterreinen; reinigen en ontstoppen van riolen, grachten, afvoerleidingen,
diverse kanalen; diverse poets- en reinigingswerkzaamheden;
+ Het uitvoeren van alle isolatiewerken;
+ Alle activiteiten in sectoren bouw en constructie. Het uit-voeren van alle bouwwerken en het
optreden als algemeen aannemer en als algemene bouwonderneming. De uitvoering van diverse
bouw- en constructiewerken, al dan niet in coördinatie met onderaannemers.
Dit omvat (niet-limitatief) alle werkzaamheden en activiteiten gaande van de voorbereidingswerken
tot de volledige afwerking en binneninrichting; omvat tevens alle onderhoudswerken, renovatie- en
herstellingswerken. Zo onder meer : het uitvoeren van groenwerken, aanleg van terreinen,
grondwerken, rioleringswer-ken, slopingswerken en opruimwerkzaamheden; funderingswerken,
bestrating, ruwbouw, bevloeringen, chapewerken, cementeer en stukadoorswerken, aanleg van
opritten, klinkers, terrassen, het uitvoeren van alle schrijnwerk, ramen, deuren, trappen en maatwerk;
glaswerken; valse wanden en tussenwanden; dakwerken, dichtingswerken; plaatsen van poorten,
garages, carports, serres, diverse constructies; diverse eindafwerking, elektrotechnische activiteiten
en elektriciteitswerken, installatie van centrale verwarming, klimaatregeling, gas en sanitair,
tegelwerken, marmer- en natuursteen, wand- en vloerbedekkingen; zwembaden, aanleg diverse
terreinen; het plaatsen van technische installaties, zonnepanelen en milieuvriendelijke installaties.
+ Onderneming voor metaalconstructie, smeedwerk, laswerken; werkplaats voor algemene
0766550616
Luik B
mechaniek; uitvoeren van kraanwerken en diverse grondwerken;
+ In het algemeen het uitvoeren van alle activiteiten behorende tot de sectoren bouw, metaal en
elektriciteit; het uitvoeren van algemene en bijzondere aannemingen, al dan niet in coördinatie met
onderaannemers.
+ Projectontwikkeling van bouwprojecten. Onderneming in onroerende goederen; het bouwen,
verbouwen, kopen, renoveren en verkopen van onroerend goed; bouwpromotor; projectontwikkeling
en handel in onroerend goed; het ontwerpen en realiseren van diverse vastgoedprojecten; de
activiteit van holding, patrimoniumvennootschap, beheersmaatschappij.
+ Het uitvoeren van alle activiteiten in verband met interieur en decoratie, vormgeving,
binnenhuisinrichting, binnenhuisarchitectuur en totaalinrichting, gaande van het ontwerp tot de
effectieve realisatie; de coördinatie en begeleiding van totaalprojecten.
+ Consultancy en adviesverlening inzake technische aange-legenheden, tevens inzake management
en beheer; consultancy en dienstverlening inzake commercieel, strategisch, financieel en
administratief management; inzake technisch management en diverse technische aangelegenheden;
inzake productmanagement, design en vormgeving; inzake PR, publiciteit en marketing; inzake de
administratieve organisatie en de implementatie van bedrijfsprocessen; projectmanagement en
totaalbegeleiding voor voormelde activiteiten evenals alle ondersteunende en aanverwante
dienstverlening.
+ Advies- en dienstverlening in de bouwsector, in bouw-technische aangelegenheden, in het
algemeen inzake technische aangelegenheden; het optreden als toezichthoudende instantie,
veiligheidscoördinator; de coördinatie van werken en de werfopvolging; het aanbieden van diverse
ondersteunende en begeleidende diensten in de bouw en aanverwante sectoren.
+ Het vervaardigen, ontwikkelen en commercialiseren van diverse toepassingen, diensten en
producten in verband met voormelde activiteiten. Het verlenen van diverse administratieve en
zakelijke ondersteuning. Het uitvoeren van technische studies, audits en expertises inzake
voormelde activiteiten.
+ Het verhuren en op diverse wijzen ter beschikking stellen aan derden van bouwmachines,
bouwgereedschap, kranen, voertuigen en diverse machines en toestellen.
+ Het verrichten van alle transport en vervoer, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden; vervoersonderneming over de weg voor rekening van derden.
+ Het verlenen van diverse administratieve ondersteuning, diverse zakelijke dienstverlening.
+ Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in bouwma-terialen, schrijnwerk, meubelen,
interieurartikelen, bouwmate-rialen en aanverwante artikelen, tevens in fabricaten en halffabricaten,
grondstoffen, afvalstoffen, diverse consumen-tenartikelen, loten van falingen, opkopingen,
tweedehandse goederen, menigvuldige goederen.
+ Het verrichten van alle handelsbemiddeling, het optreden als agent en zelfstandig
vertegenwoordiger in diverse sectoren en voor diverse producten en diensten.
+ De uitbouw van een of meerdere verkooporganisaties en verkoopsystemen; verkoop via internet en
via diverse ver-koopkanalen.
+ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheren, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
licenties, brevetten, octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten.
+ Het uitoefenen van de functies van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar van andere
vennootschappen. Het optreden als managementvennootschap en het beheren van
vennootschappen, het optreden als holding en het instaan voor alle managementactiviteiten van
holdings; het deelnemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie,
opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen.
+ Het verwerven en beheren voor eigen rekening van een onroerend patrimonium; Het verwerven en
beheren voor eigen rekening van een roerend patrimonium;
+ De vennootschap kan in het algemeen alle burgerlijke, commerciële, industriële, financiële,
roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te
vergemakkelijken.
+ De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere
wijze in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte
van haar maatschappelijk doel.
+ De vennootschap kan onder eender welke vorm participaties verwerven en/of aanhouden in
bestaande of nog op te richten maatschappijen. Zij kan deze participaties beheren, te gelde maken
en valoriseren, onder meer door deel te nemen aan het bestuur van de onderneming(en) waarin zij
participeert en door ze bijstand te verlenen. De vennootschap beoogt de verdere gunstige
ontwikkeling van de vennootschappen waarin zij participeert te stimuleren, te plannen en te
coördineren.
+ De vennootschap kan de functies van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar van
Luik B
andere vennootschappen uitoefenen.
+ De vennootschap kan leningen en kredietopeningen toestaan aan rechtspersonen, ondernemingen
en particulieren, in eender welke vorm. De vennootschap kan zich, zowel tot waarborg van eigen
verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden, borg stellen, tevens kan zij
hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
+ Dit alles in de ruimste zin, met inbegrip van aanverwante activiteiten. Deze bepalingen zijn niet
beperkend, doch opsommend, zodat de vennootschap alle daden kan stellen, behalve deze
verboden door de wetgeving ter zake.
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
De inbreng, hetzij € 5.000,00 werd volstort in speciën. De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden
de beschikking over een som van € 5.000,00. Dit bedrag zal worden geboekt op een beschikbare
eigen vermogensrekening.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeel-houder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder hebben.
Indien een rechtspersoon wordt aangesteld als bestuurder dient de besturende vennootschap een
natuurlijke persoon als vaste vertegenwoordiger te benoemen.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Het bestuursorgaan zal alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard van die handelingen waarvoor
volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de be-voegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt be-stuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden, behoudens hetgeen hierna bepaald.
Iedere bestuurder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bij bijzondere volmacht aangestelde
vertegenwoordiger.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeel-houders gehouden in de gemeente
van de zetel van de ven-nootschap of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping,
op de tweede zaterdag van de maand juni om 10u00.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag van de aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden :
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag zij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering,
evenwel zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Luik B
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
 
 
 
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen, zo wettelijk toegelaten.
De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte (moeten) worden verleden.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de tweede zaterdag van de maand juni 2023.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 01 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde
jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging van het uittreksel van oprichtingsakte op de griffie
van de bevoegde ondernemingsrechtbank tot 31 december 2022.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, te beslissen tot uitkering van interim-dividenden.
Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering met inachtneming van de vereisten voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
De benoeming van de vereffenaar(s) moet desgevallend aan de voorzitter van de
ondernemingsrechtbank ter bevestiging worden voorgelegd.
De vereffenaar(s) beschikt/beschikken over alle machten genoemd in de artikel 2:87 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zonder bijzondere machtiging van de algemene
vergadering. De algemene vergadering kan evenwel ten allen tijde deze bevoegdheden bij gewone
meerderheid beperken.
 
 
 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen van de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in het voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bij de onmiddellijk gehouden algemene vergadering werd er met éénparigheid van stemmen beslist :
* onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de
griffie van de bevoegde rechtbank van ondernemingsrechtbank, te benoemen tot bestuurder:
de Heer FOUBERT Marino, voornoemd; Hij verklaart de opdracht te aanvaarden. Zijn opdracht geldt
voor onbepaalde duur, zonder evenwel statutair te zijn, en wordt individueel en onbezoldigd
uitgeoefend, tenzij de algemene vergadering er anders over beslist.
* dat de vennootschap, bij toepassing van het artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en
Verenigingen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap in
oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 01 januari 2021. Deze overneming zal maar effect
sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen,
aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan het zelfde artikel van het Wetboek
van Vennoot-schappen en Verenigingen, en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid
Luik B
heeft, te worden bekrachtigd.
* onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de
griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, om een bijzondere volmacht te verlenen aan de
besloten vennootschap AB Partners Oudenaarde, met maatschappelijke zetel te 9700 Oudenaarde,
Einestraat 26, ondernemingsnummer 0473.997.329 evenals haar bedienden, aangestelden en
lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling van alle administratieve
formaliteiten te verzekeren nodig voor de inschrijving van de vennootschap als handelsonderneming
bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, ook qua aansluiting sociale kassen en btw-administratie,
alles te doen wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van deze opdracht.
De Heer FOUBERT Marino, voornoemd, verklaart hierbij zijn eenmanszaak “FOUBERT Marino”
gevestigd te Kanunnikenstraat 2, 9700 Oudenaarde, met het ondernemingsnummer BE
0692.803.296 volledig over te dragen aan de op heden opgerichte vennootschap. Alle rechten en
plichten verbonden aan deze eenmanszaak zullen worden overgenomen door de vennootschap
“F&D Renovaties”, ook naar derden toe. De comparant verklaart dat in het kader van RSZ-
doeleinden, deze overgang analoog is aan één van de situaties voorzien in de artikelen 12:2 tot 12:
10 en 12:103 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en meer bepaald aan het
artikel 12:103 betreffende de overdracht van een algemeenheid of bedrijfstak.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Afgeleverd vóór de formaliteit van
Registratie overeenkomstig het artikel
3.12.3.0.5, §2 Vlaamse Codex Fiscali- teit.
Tegelijk hiermee neergelegd :
Expeditie van de oprichtingsakte.