Ondernemingsnr : 0872352672
Naam
(voluit) : 3 TO ONE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Brusselsesteenweg 292
 : 9280 Lebbeke
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN
Uit een akte van notaris Michel Van der Auwermeulen te Beveren dd. 18/12/2023 blijkt dat de
buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de besloten vennootschap 3 TO
ONE met zetel te 9280 Lebbeke, Brusselsesteenweg 292, met éénparigheid van stemmen volgende
besluiten heeft genomen:
Besluit 1 / Besloten vennootschap (WVV)
1.1. De vergadering besluit om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen (WVV). De vergadering neemt de default-
regelingen uit het Wetboek van vennootschappen en verenigingen over, behoudens afwijkende
statutaire bepalingen in de nieuwe statuten.
1.2. De vergadering besluit dat de vennootschap de rechtsvorm van het WVV heeft aangenomen die
het dichtst aansluit bij haar huidige vorm, met name deze van de besloten vennootschap (afgekort
BV) én de statuten in die zin aan te passen.
Besluit 2 / Eigen vermogen
2.1. Omzetting naar eigen vermogensrekening
Bij toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast:
a. dat het werkelijk gestort kapitaal 6.200 EUR (zesduizend tweehonderd euro) én de wettelijke
reserve van de vennootschap 738 EUR (zevenhonderd achtendertig euro) van rechtswege omgezet
worden in een statutair onbeschikbaar eigen vermogensrekening, hetzij voor een totaal bedrag van
6.938 EUR (zesduizend negenhonderd achtendertig euro);
b. dat het nog niet-gestort deel van het kapitaal 12.400 EUR (twaalfduizend vierhonderd euro)
bedraagt, te boeken op een eigen vermogensrekening ‘niet-opgevraagde inbrengen’;
het niet-gestort deel van het kapitaal wordt niet meer opgevraagd (zie verder).
2.2. Opheffing van onbeschikbaar eigen vermogensrekening
Bij toepassing van artikel 39, § 2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
vergadering:
Beschikbaar vermogen
De vergadering besluit de eigen vermogensrekening beschikbaar te maken voor uitkering; het
beschikbaar vermogen wordt niet meer vermeld in de statuten:
(a) De statutair onbeschikbaar eigen vermogensrekening wordt volledig opgeheven. Bijgevolg zijn
deze middelen van het onbeschikbaar eigen vermogen volledig beschikbaar voor uitkering.
(b) De niet-gestorte inbrengen worden niet meer opgevraagd.
2.3. Herwerkte statuten
De vergadering besluit dat het artikel kapitaal uit de statuten wordt geschrapt. Alle vermeldingen over
kapitaal en/of onbeschikbare eigen vermogensrekening zijn niet meer relevant.
Besluit 3 / Vennootschapszetel & adres
3.1. De vennootschapszetel is gelegen in het Vlaams Gewest. Ingevolge de statutaire zetelleer is dus
het Belgisch vennootschapsrecht van toepassing op de vennootschap (formeel criterium).
3.2. Behoud van de zetel: 9280 Lebbeke, Brusselsesteenweg 292 (buiten de statuten).
Besluit 4 / Elektronische communicatie
4.1. Elke communicatie door de aandeelhouders, houders van effecten en houders van certificaten
aan de vennootschap wordt geacht geldig te zijn gebeurt via het e-mailadres van de vennootschap.
De vennootschap heeft als e-mailadres: niet van toepassing
4.2. Website van de vennootschap: niet van toepassing
4.3. De aandeelhouders en bestuurders kunnen eveneens een e-mailadres meedelen waarlangs alle
communicatie door de vennootschap aan hen dient te verlopen.
Besluit 5 / Mandaten
1. Aantal mandaathouders
De vergadering en/of bestuursorgaan bepalen het aantal bestuurders en functionele bestuurders op:
 aantal bestuurders (gewoon, statutair en/of gedelegeerd): 2
 aantal statutair-bestuurders: 0
 aantal gedelegeerd-bestuurders: 0
2. Herbenoeming - Bestuurder
2.1. De vergadering herbenoemt voor onbepaalde duur, te weten:
 mevr. Verdon Isabelle: bestuurder (niet-statutair bestuurder), met ingang van heden
 dhr. Van Biesen Roel: bestuurder (niet statutair-bestuurder), met ingang van heden
3. Mandaten - Bezoldiging & woonstkeuze
3.1. Alle bestuursmandaten zijn onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
3.2. Alle correspondentie, briefwisseling en betekeningen dienen toe te komen op het gekozen adres
van de bestuurder. Elke bestuurder wordt geacht woonstkeuze te doen op het adres van de zetel van
de vennootschap (beroepsadres). Indien de bestuurder verkiest om de correspondentie die zijn
bestuursmandaat aanbelangt te ontvangen op zijn privaatadres, dan zal hij dat uitdrukkelijk laten
opnemen in de bekendmaking van het benoemingsbesluit.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
Besluit 6 / Nieuwe statuten & statutenwijziging
6.1. Statutenwijziging / WVV
6.1.1. De vergadering besluit volledig nieuwe statuten aan te nemen die in overeenstemming zijn met
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Machtiging tot coördinatie van de statuten.
6.1.2. Voorwerp van de vennootschap: omschrijving van het maatschappelijk voorwerp (activiteiten)
behouden.
6.3. Statutenwijziging / nieuwe tekst
Vaststelling van de nieuwe statuten die de vergadering heeft aangenomen (zie verder).
Artikel 1. Naam - Rechtsvorm
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap.
Zij draagt de naam «3 TO ONE»
Artikel 2. Zetel
2.1. De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
2.2. Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor
zover die verplaatsing niet verplicht tot een wijziging van de taal van de statuten.  Indien ten gevolge
van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd, kan enkel de
algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
statutenwijziging.
2.3. Het bestuursorgaan kan administratieve zetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en
bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
2.4. Het bestuursorgaan mag exploitatiezetels oprichten of opheffen wanneer en waar zij het nodig
acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap toepasselijke
taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
1. Bouwen van individuele huizen
- optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
- de bouw van individuele huizen volgens "sleutel op de deur"
2. Dakbedekking en bouw van dakconstructies
- de bouw van daken
- het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
- het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
- het waterdicht maken van daken en dakterrassen, inclusief de vochtwerende behandeling van
muren
3. Elektrische installaties
De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van:
- elektrische bedrading en toebehoren
- hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten)
- bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen
- bedrading voor telecommunicatiedoeleinden
- elektrische verwarmingsinstallaties inclusief zonnecollectoren
- liften en roltrappen
- bewakingssystemen, apparatuur voor brandalarm en alarminstallaties tegen diefstal
- huis- en schotelantennes en bliksemafleidingen
4. Isolatiewerkzaamheden
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van:
- thermisch isolatiemateriaal
- isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
- isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
- isolatie en koelkamers en pakhuizen
5. Loodgieterswerk
- installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
- apparatuur (inclusief regelapparatuur)en leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en
klimaatregeling
- niet-elektrische zonnecollectoren
- overig loodgieterswerk
- installatie in gebouwen en andere bouwwerken van:
- waterleidingen
- artikelen en apparaten voor sanitair gebruik
- sprinklerinstallaties
- gasaansluitingen
- leidingen voor diverse gassen(vcobeeld: voor zuurstof in hospitalen)
6. Overige bouwinstallatie
- de installatie van verlichtings-en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in  havens en
luchthavens(inclusief de installatie van verkeersborden)
- de installatie van stores en zonneschermen
- de installaties van lichtreclames en uithangborden
- overige installaties(inclusief accessoires)
- algemene bouwinstallatie
7. Stukadoorswerk
- het aanbrengen van pleister -en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond)
aan de binnen-of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken
- het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
8. Schrijnwerk
- schrijnwerk van hout of van kunststof
- metaalschrijnwerk
- het plaatsen van niet zelf vervaardigd buiten -en binnenschrijnwerk: deuren, vensters, kozijnen,
trappen,muurkasten,inbouwkasten,winkelinrichtingen,enzovoort.
- de binnenafwerking zoals de installaties van al dan niet verplaatsbare tussenwanden; de bekleding
van wanden en plafonds, enzovoort.
- de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort.
- de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren
- de montage van serres, veranda's, enzovoort.
9. Vloerafwerking en wandbekleding
- plaatsen van vloer- en wandtegels
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van vloer- of wantegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen
- vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo, marmer, graniet of lei
- plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van
- parket en andere houten vloerbedekking
- tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof
- plaatsen van behang
10. Schilderen en glaszetten
- schilderen
- het schilderen van het binnen-en buitenschrijnwerk van gebouwen
- het schilderen van wegen-en waterbouwkundige werken
- het schilderen van metalen constructies
- het schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden
- glaszetten
- het aanbrengen van glas, spiegels, enzovoort.
- de installatie van binnendeuren, scheidingswanden, glas, enzovoort
11. Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
- de installatie van particuliere zwembaden
- gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort
 -het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
- overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
13.3 Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen
- handelsbemiddeling in verf en vernis
- handelsbemiddeling in sanitaire artikelen
13.5 Handelsbemiddeling in meubels, huishoudelijke artikelen en ijzerwaren
- handelsbemiddeling in audio- en videoapparatuur, fotografische en cinematografische apparaten en
optische artikelen
- handelsbemiddeling in loodgietermateriaal, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk gebruik
en verwarmingsinstallaties
- handelsbemiddeling in porselein, glaswerk, behang en vloerbedekking
- handelsbemiddeling in parfums, cosmetica, toiletartikelen en reinigingsmiddelen
- handelsbemiddeling in farmaceutische producten en orthopedische artikelen
- handelsbemiddeling in papierwaren, kranten, boeken en tijdschriften
- handelsbemiddeling in horloges, artikelen van edele metalen en sieraden
- handelsbemiddeling in sport- en kampeerartikelen, spellen en speelgoed
14.7 Groothandel in overige consumentenartikelen
- groothandel in meubels, niet-elektrische huishoudapparaten en vloerbedekking, inclusief tapijten
- groothandel in kranten, boeken en tijdschriften
- groothandel in foto- en filmapparatuur en in overige optische artikelen
- groothandel in horloges en uurwerken, artikelen van edele metalen en sieraden
- groothandel in papierwaren, kantoor- en schoolbehoeften
- groothandel in sport- en kampeerartikelen, rijwielen en onderdelen en toebehoren daarvan, spellen
en speelgoed
- groothandel in lederwaren en reisartikelen
- overige groothandel in consumentenartikelen
15. Groothandel in hout, bouwmaterialen en sanitair
- groothandel in hout
- de groothandel in onbewerkt hout
- de groothandel in producten van de eerste bewerking van hout
- de groothandel in panelen en platen, parket, enzovoort
- de groothandel in schrijn- en timmerwerk van hout voor de bouwnijverheid
- groothandel in verf, vernis en bouwmaterialen, inclusief sanitair
- de groothandel in verf en vernis
- de groothandel in bouwmaterialen: zand, grind, cement, bakstenen ,enzovoort
- de groothandel in vlakglas
- de groothandel in sanitair: baden, wasbakken, toiletten en andere sanitaire artikelen
- de groothandel in schrijnwerk, anders dan hout
16. Groothandel in ijzerwaren, installatiemateriaal, verwarmingsinstallaties en benodigdheden
- groothandel in ijzerwaren
- de groothandel in ijzerwaren voor algemeen gebruik (nagels, draad, schroeven, bouten, enzovoort),
werktuigen (hamers, zagen, schroevendraaiers, enzovoort)  en elektrische aangedreven
handgereedschap
- de groothandel in hang- en sluitwerk voor meubels en gebouwen
- de groothandel in huishoudelijke gebruiksvoorwerpen van metaal
- groothandel in loodgietermateriaal en verwarmingsinstallaties
- de groothandel in apparaten voor de centrale verwarming
- de groothandel in materiaal voor de installatie van sanitair en centrale verwarming: buizen, pijpen,
fittings, kranen, verbindingsstukken, rubberslangen, enzovoort
17.7 Groothandel in overige machines voor de industrie en de handel in navigatie-instrumenten
- groothandel in elektrisch materiaal, inclusief installatiemateriaal
- de groothandel in kabels, draad, en schakelaars en ander materiaal voor de installatie van
elektrische artikelen voor industrieel gebruik
- de groothandel in ander elektrisch materiaal, zoals motoren, transformators, schakelborden,
enzovoort
- groothandel in vervoermiddelen, met uitzondering van motorvoertuigen, motorrijwielen en rijwielen,
in meetapparaten en - instrumenten, in navigatieapparatuur en andere diverse machines en
uitrusting voor de nijverheid
- de groothandel in hijs, hef- en transportwerktuigen
- de groothandel in industriebots
- de groothandel in meetapparaten en -instrumenten en in navigatieapparatuur
- de groothandel in garagemateriaal en lasapparatuur
- de groothandel in drijfwerkelementen en overbrengingsmechanismen
- de groothandel in artikelen van rubber en van kunststof voor technisch gebruik
- de groothandel in overige machines en uitrusting voor industrieel gebruik, neg
- groothandel in diverse machines en uitrusting voor handel en dienstverlening, neg
- de groothandel in winkeluitrusting (toonbanken, etalagepoppen, enzovoort)
- de groothandel in verkoopautomaten
- de groothandel in materieel en benodigdheden voor hotels, cafe's en restaurants
- de groothandel in speelautomaten en al dan niet elektronische spelen voor cafe's, casino's,
lunaparken, enzovoort
- de groothandel in overige machines en uitrusting voor handel en dienstverlening, neg
22. Overige detailhandel in nieuwe artikelen in gespecialiseerde winkels
22.1 Detailhandel in textiel
- de detailhandel in kledingstoffen
- de detailhandel in breigarens
- de detailhandel in materiaal voor de vervaardiging van tapijten, tapisserieën en borduurwerk
- de detailhandel in fournituren: naalden, naaigaren, band, lint, enzovoort
- de detailhandel in dekzeilen, hoezen, parasols, zonneschermen, enzovoort
- de detailhandel in huishoudtextiel zoals lakens, dekens, tafelkleden, handdoeken, enzovoort
22.2 Detailhandel in kleding
- detailhandel in bovenkleding voor heren, dames en kinderen (algemeen assortiment)
- detailhandel in bovenkleding voor heren
- detailhandel in bovenkleding voor dames
- detailhandel in baby- en kinderkleding
- detailhandel in onderkleding, lingerie, strand- en babykleding
- detailhandel in kledingaccessoires
- de detailhandel in hoeden, handschoenen, dassen, bretels, ceinturen, paraplu's, enz.
22.3 Detailhandel in schoeisel en lederwaren
- detailhandel in schoeisel
- detailhandel in lederwaren en reisartikelen
- de detailhandel in lederwaren en reisartikelen van leer of van leervervangers
22.4 Detailhandel in meubelen, verlichtingsartikelen en huishoudelijke artikelen, neg
- detailhandel in meubels
- de detailhandel in inbouwkeukens
- de detailhandel in matrassen, bedveringen en overige matrassendragers
- detailhandel in artikelen voor verlichting en woninginrichting
- detailhandel in verlichtingsartikelen
- de detailhandel in niet-elektrische huishoudapparaten, messenmakerwerk, vaatwerk, aardewerk,
porselein en glaswerk
- de detailhandel in overgordijnen, glasgordijnen en overige huishoudartikelen van textiel
- de detailhandel in artikelen van hout, kurk of vlechtwerk
- de gespecialiseerde detailhandel in geschenken, met betrekking tot de woninginrichting
- de detailhandel in huishoudelijke artikelen, neg
22.6 Detailhandel in ijzerwaren, verf en glas
- detailhandel in ijzerwaren, verf, bouwmaterialen en glas (inclusief doe-het-zelfzaken) met een
verkoopsoppervlakte van minder dan vierhonderd vierkante meter (400M2)
- detailhandel in ijzerwaren, verf, bouwmaterialen en glas(inclusief doe-het-zelfzaken) met een
verkoopsoppervlakte vanaf vierhonderd vierkante meter (400M2)
- materiaal en gereedschap voor doe-het-zelvers
- grasmaaimachines ongeacht de aandrijving
- ijzerwaren
- verf, vernis, lak en behang
- vlakglas
- deuren, ramen, luiken, enzovoort
- andere bouwmaterialen zoals stenen, hout en tegels
- sanitaire apparaten, apparatuur voor de behandeling van water, sauna's, enzovoort
22.8 Overige detailhandel in gespecialiseerde winkels
- gespecialiseerde detailhandel in vaste en vloeibare brandstoffen
- de detailhandel in vaste brandstoffen zoals steenkool, brandhout, houtskool, enzovoort
- de detailhandel in vloeibare en gasvormige brandstoffen zoals huisbrandolie, flessegas, enzovoort
- gespecialiseerde detailhandel in sport- en kampeerartikelen
- de detailhandel in sportartikelen, kampeerbenodigdheden (inclusief tenten) en artikelen voor
overige vormen van vrijetijdsbesteding
- de detailhandel in visgerei
- de detailhandel in plezier- en sportvaartuigen, surfplanken, zeilen, enzovoort
- gespecialiseerde detailhandel in bloemen en planten, zaden en kunstmeststoffen
- de detailhandel in bloemen (inclusief snijbloemen) en planten
- de detailhandel in zaden , kunstmeststoffen, sproeistoffen, enzovoort
- de detailhandel in kunstbloemen en decoratieartikelen van kunstbloemen
- de detailhandel in een uitgebreid gamma van tuinbouwproducten en tuinbouwbenodigdheden voor
particulier gebruik, in gespecialiseerde tuincentra
- gespecialiseerde detailhandel in uurwerken en sieraden
- de detailhandel in uurwerken en horloges
- de detailhandel in sieraden en edelsmeedwerk
- gespecialiseerde detailhandel in optische en fotografische artikelen, foto- en fimapparatuur,
optische en precisie instrumenten
- de detailhandel in optische artikelen (inclusief brillen), fotografische artikelen, fotografische artikelen
( inclusief films) en precisieinstrumenten
- de opticiens
- gespecialiseerde detailhandel in behang, vloerbedekking, vloerkleden en tapijt
- de detailhandel in tapijten en vloermatten
- de detailhandel in vloerbekleding van kunststof, rubber, kurk, enzovoort
- de detailhandel in behang
- gespecialiseerde detailhandel in kantoormachines en -meubelen, computers, en
standaardprogrammatuur en telecommunicatieapparatuur
- de detailhandel in computers en standaardprogrammatuur
- de detailhandel in kantoormaterieel en - meubelen
- de detailhandel in telecommunicatieapparatuur
- gespecialiseerde detailhandel in drogisterijartikelen en onderhoudsproducten
- de detailhandel in spellen en speelgoed
22.9 Overige detailhandel in gespecialiseerde winkels (vervolg)
- gespecialiseerde detailhandel in wapens en munitie
- de detailhandel in wapens en munitie voor de jacht en de schietsport
- de detailhandel in verdedigingswapens
- gespecialiseerde detailhandel in rijwielen
- gespecialiseerde detailhandel in babyartikelen( algemeen assortiment)
- de gespecialiseerde detailhandel in babyartikelen( algemeen assortiment) zoals: kleding, wiegen,
boxen, kinderwagens, kinderzitjes voor gebruik in de auto, kindermeubels, speelgoed, enzovoort
- gespecialiseerde detailhandel in naai- en breimachines
- gespecialiseerde detailhandel in postzegels en munten
- gespecialiseerde detailhandel in huisdieren, voedsel voor huisdieren en benodigdheden daarvoor
- gespecialiseerde detailhandel in souvenirs, ambachtelijke producten en religieuze artikelen
- de detailhandel in imitiatiesieraden, gadgets, enzovoort
- overige gespecialiseerde detailhandel in artikelen andere dan voedingsmiddelen, neg
- de detailhandel in hedendaagse kunst, nieuwe schilderijen, reproducties, kaders, lijsten, enzovoort
- de detailhandel in koorden en touwen
- artikelen, andere dan voedingsmiddelen, neg
23. Detailhandel in tweedehandsgoederen in winkels
23.1 Detailhandel in tweedehandsgoederen en antiquiteiten in winkels
- detailhandel in antiquiteiten
- de detailhandel in antiek en oude kunstvoorwerpen
- detailhandel in tweedehands goederen
- de detailhandel in tweedehandsboeken
- de detailhandel in overige tweedehandsgoederen zoals meubels, afbraakmateriaal, kleding,
rariteiten( brocante), enzovoort
- de activiteiten van kringloopcentra en dergelijke
24.1 Postorderbedrijven
- de detailhandel in allerlei producten via gelijk welk soort media. De goederen worden naar de koper
gezonden nadat deze zijn keuze heeft gemaakt aan de hand van advertenties, al dan niet
gespecialiseerde catalogi of aan de hand van gelijk welke andere vorm van publiciteit( televisie,
radio, internet,...)
26.1 Projectontwikkeling
- projectontwikkeling voor woningbouw
- projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
- projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
- projectontwikkeling voor kantoorbouw
- projectontwikkeling voor infrastructuurwerken
- projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van
- commerciële en industriële centra, hotels, industriezones en markten
- jachthavens, autowegen, wintersportcentra, enzovoort
- projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
- grondverkavelingen
- ruilverkavelingen
- de aanleg van begraafplaatsen
26.1 Handel in onroerend goed
- de handel in eigen onroerend goed
- flatgebouwen en woningen
- niet voor bewoning bestemde gebouwen
- grond
- de verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld(overname)
27. Verhuur van eigen onroerend goed
27.1 Verhuur van eigen onroerend goed
- verhuur van woningen, exclusief sociale woningen
- de verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen
- de verhuur van appartementen in hotels
- de verhuur van serviceflats met beperkte zorgverlening
- de exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing
- verhuur van sociale woningen
- projectontwikkeling met het oog op de verhuur van woningen door huisvestingsmaatschappijen en
maatschappijen voor goedkope woningen
- verhuur van niet residentiële woningen
- de verhuur van niet-residentiele gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enzovoort
- de verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor motorvoertuigen
- de verhuur van handelszaken( in een stelsel van vrije geranten)
- verhuur van terreinen
- de verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden
- de verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van een jaar of meer
28. Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
28.1 Bemiddeling In onroerend goed
- bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
- schatten en evalueren van onroerend goed
28.2 Beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- beheer van industriële gebouwen
- beheer van overig, onroerend goed
- het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die  noodzakelijk
zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen
- het innen van de huur
29. Verhuur van overige roerende goederen
- de verhuur van overige roerende goederen aan huishoudens, industrieën en gemeenschappen
29.1 Verhuur van overige roerende goederen
- verhuur van machines, apparatuur en handgereedschap voor doe-het-zelvers
- de verhuur van gazonmaaiers
- verhuur van videocassette en- banden, dvd's, cd's en grammofoonplaten
- verhuur van televisietoestellen en andere audio- en videoapparatuur
- verhuur van vaat- en glaswerk, keuken- en tafelgerei, elektrische huishoudapparaten en
huishoudelijke benodigdheden, enzovoort
- verhuur van textiel, kleding en schoeisel
- de verhuur van theaterkostuums, carnavalkleding, ceremoniekleding, sieraden, enzovoort
- verhuur van sport- en kampeerartikelen
- de verhuur van fietsen
- de verhuur van sportbenodigdheden
- de verhuur van pleziervaartuigen
- verhuur van medisch en paramedisch materieel
- verhuur van overige roerende goederen voor persoonlijk of huishoudelijk gebruik,neg
- de verhuur van
- decors
- meubels
- boeken, kranten en tijdschriften
- bloemen en planten
- muziekinstrumenten
31.1 Public-relationsbureaus
- het verlenen van adviezen, richtsnoeren en praktische hulp aan de bedrijven in verband met
publicrelations en communicatie
- arbitrage en bemiddeling tussen bedrijfsleiding en werknemers
31.2 Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer
- de volledige juridische audit van een bedrijf( vennootschapssituatie, contracten, huur en of
onroerend goedsituatie, situatie werknemers, leveranciers, klanten en dergelijke)
- begeleiding bij overnames en fusies
- interim-management
- relatieopbouw met banken, verzekeringen, accountants, en dergelijke
- opvolging en bijstand bij juridische procedures
- bijstand en of uitvoeren van een due dilligence
- zuiver juridisch advies
- vereffening van vennootschappen
- advies inzake corporate governance
- verzenden van ingebrekestellingen
- advies bij overname en verkoop of aankoop, zowel in binnen als buitenland
- aan-en verkopen van bedrijven, zowel in binnen als buitenland
- opstellen van contracten
- opmaken van algemene voorwaarden
- opzetten van franchises
- oprichting van bedrijven, samenwerkingsverbanden
- adviezen inzake verkoop of aankoop van handelsfondsen
- verzorgen van alle juridische formaliteiten
- het verlenen van adviezen, richtsnoeren, en praktische hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op
het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding enzovoort
- het ontwerpen van boekhoudsystemen, programma's voor de kostenberekening, procedures voor
de begrotingscontrole
- het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie, enzovoort
- algemene audit- activiteiten
- het verlenen van adviezen op het gebied van het beheer, zoals door agronomen, en
lanbouweconomen ten behoeve van landbouwbedrijven, enzovoort
33.1 Architecten, ingenieurs en aanverwante technische adviesbureaus
- architecten
- het verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer
- het tekenen en ontwerpen van gebouwen
- het toezicht en ontwerpen van gebouwen
- het toezicht op de bouwwerkzaamheden( ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort.)
- het uitvoeren van studies en het verlenen van advies in verband met stedebouwkundige planning
en landschapsarchitectuur
- het ontwerpen van tuinen, parken, enzovoort
- het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen
33.4 Algemene aannemingswerken
- het samenbrengen van verschillende onderaannemers tot realisatie van het optrekken van
Gebouwen
34.3 Etaleurs en dergelijke
- etaleurswerkzaamheden
- het ontwerpen van showrooms, enzovoort
36. Schoonheidszorg
- het verlenen van advies op het gebied van schoonheidzorgen en gezichtsverzorging
- gezichtsmassages, het aanbrengen van make-up, enzovoort
- huidverzorging en epileren
- manicure en pedicure
38.1 Beheer van financiële beurzen
- de exploitatie van en het toezicht op financiële beurzen door andere instanties dan de overheid
- effectenbeurzen
- goederenbeurzen
- future- en optiebeurzen, enzovoort.
De vennootschap heeft tot voorwerp voor eigen rekening:
- het verwerven, beheren en verkopen van onroerende goederen of zakelijke rechten daarop, in
België of in het buitenland;
- het huren, verhuren, in erfpacht of gebruik nemen van onroerende en/of roerende goederen en
onroerende leasing;
- het vormen en beheren van een onroerend en/of roerend patrimonium bestaande uit lichamelijke of
onlichamelijke onroerende en/of roerende goederen.
39. Transport
- alle activiteiten die in verband staan met het transport van goederen en personen, in de ruimste
betekenis van het woord, ongeacht het gewicht, nationaal en internationaal vervoer te land, per
spoor, via water of in de lucht.
- takeldienst, post- en koerierdienst, vervoer van colli's en alle aanverwante prestaties, taxidienst,
verhuur van voertuigen met of zonder chauffeur.
- vervoer, verhuur, te beschikking stellen, laden en lossen van containers
- alle nevenactiviteiten betreffende het benodigde vervoermateriaal of de vervoerde goederen zoals
handel, verwerking, onderhoud, productie, enz.....
- uitbating van een logistiek en expeditiekantoor
40. Grond- en graafwerken
- grondverzet, ruimen van bouwterreinen, het bouwrijp maken van terreinen, alle exploitatie of
bouwrijp maken van gronden of ondergronden.
- het uitvoeren van grond- en graafwerken, alle kraanwerk, verhuur van kranen of graafmachines met
of zonder bestuurder, verhuur van personeel voor het bedienen van kranen en graafmachines,
onderhoud/montagewerk van en handel in kranen en graafmachines.
De vennootschap kan alle verrichtingen, zowel roerend als onroerend, uitvoeren die nodig of dienstig
zijn voor de verwezenlijking van haar voorwerp, zowel in België als in het buitenland.
Zij kan tevens de functies van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen.
Het voorwerp kan gewijzigd worden bij een besluit van de buitengewone algemene vergadering
gehouden ten overstaan van een notaris volgens de regels die in het Wetboek van vennootschappen
gesteld zijn.
Voor handelingen die echter onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot
het beroep, zal de vennootschap de vereiste toelatingen, vergunningen of voorwaarden conform de
bestaande reglementering moeten bekomen.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen & Aandelen
5.1. Aandelen
    1.  Aantal aandelen
Als vergoeding voor de inbrengen werden 186 (honderd zesentachtig) aandelen uitgegeven.
    1.  Stemrechten
Elk aandeel geeft recht op één stem (enkelvoudig stemrecht)
            Aandelen met meervoudig stemrecht: NEE
            Aandelen zonder stemrecht: NEE
    1.  Recht op winstverdeling
Elk aandeel heeft een gelijk recht in de verdeling van de winsten
            Preferente aandelen die recht geven op een preferent dividend: NEE
    1.  Recht op liquidatieoverschot
Elk aandeel heeft een gelijk recht in de verdeling van het vermogen (vereffeningsaldo).
Preferente aandelen die recht geven op een preferent aandeel in het vereffeningssaldo: NEE
5.2. Aandelen met vruchtgebruik
De vruchtgebruiker heeft in principe het stemrecht én het recht op de vruchten van de aandelen,
behalve bij afwijkende bepalingen in de statuten, schenkingsakte, testament of overeenkomst waarin
vruchtgebruiker en blote eigenaar anders overeenkomen (zie verder).
Artikel 5b. Eigen vermogensrekening / Beschikbaar
De vennootschap heeft  geen statutair onbeschikbaar eigen vermogensrekening.
Wat betreft toekomstige inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of de inbrengen geboekt
worden op de beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden,
worden zij vermoed eveneens op de beschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden. In
geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij vermoed eveneens op de
beschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
Artikel 13. Bestuursorgaan
Art. 13/1. Bestuurders - Algemeen
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Het college van bestuurders wordt voorgezeten door de statutair bestuurder, en bij gebreke door een
door de vergadering aangewezen bestuurder.
Art. 13/2. Bestuurders - Vergoeding
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 14. Bestuur - Beslissingen - Bevoegdheden (intern)
14.1. Behoudens handelingen die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden, stelt het bestuursorgaan alle bestuurshandelingen die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap.
14.2. Collegiaal bestuur (statutaire afwijking)
a. Indien de vennootschap wordt bestuurd door één bestuurder, dan is het geheel van de
bevoegdheden van het bestuur aan de enige bestuurder toegekend, met de mogelijkheid een deel
van zijn bevoegdheden te delegeren aan een mandataris.
b. Indien de vennootschap wordt bestuurd door meer dan één bestuurder, dan vormen zij een
collegiaal bestuursorgaan dat beslist als college bij meerderheid van de aanwezige bestuurders.
Zolang het collegiaal bestuursorgaan uit slechts twee leden bestaat, beslissen zij bij unanimiteit.
Bovendien is ook steeds het akkoord vereist van de statutair bestuurder (indien benoemd).
Het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten delegeren aan een mandataris.
Artikel 15. Bestuur - Vertegenwoordiging - Handtekening (extern)
15.1. Handtekeningsbevoegdheid
Generieke handtekening
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden:
door 1 bestuurder die alleen tekent, ongeacht het aantal bestuurders (1-handtekeningsbevoegdheid).
Zij moeten tegenover derden geen bewijs van hun machten leveren.
15.2. Bijzondere volmachten
De bestuurder(s) kan/kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanwijzen, mits akkoord van de
statutair bestuurder (indien benoemd).
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen
zijn geoorloofd. De akten van deze bijzondere gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen
de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurder
(s) in geval van overdreven volmacht.
De aanstelling van de bijzondere gevolmachtigde wordt bekendgemaakt in de Bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad. Hij kan ten aanzien van derden het bewijs van zijn aanstelling leveren door een
exemplaar voor te leggen van de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad waarin zijn aanstelling werd
bekendgemaakt.
Artikel 16. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan:
- één of meer bestuurders die dan de titel dragen van gedelegeerd-bestuurder en/of
- één of meer niet-bestuurders die dan de titel dragen van directeurs of enige andere in het
aanstellingsbesluit toegekende titels.
De aangestelden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur individueel optreden
en kunnen bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de aangestelden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 18. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de tweede woensdag van de maand mei om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Artikel 23. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap start op 1/1 en eindigt op 31/12 van hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 24. Bestemming van de winst & reserves
24.0. De algemene vergadering is bevoegd voor het bestemmen van de jaarlijkse nettowinst en
beslist over uitkering aan de aandeelhouders, op voorstel van het bestuursorgaan, na het uitvoeren
van de nettoactieftest. Bij gebrek aan beslissing tot uitkering wordt de netto-winst van het boekjaar
gereserveerd.
Het bestuursorgaan beslist over de betaalbaarstelling van de besliste uitkering en de effectieve
uitkering van de winst na het uitvoeren van de liquiditeitstest.
24.1. Bestemming & uitkering van de winst
Winstverdeling
De aandelen geven recht in de winstverdeling als volgt:
elk aandeel geeft evenveel recht in de winstverdeling
24.2. Interimdividend
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om een interimdividend uit te keren. Het bestuursorgaan
kan, binnen de grenzen opgenomen in het WVV, overgaan tot het doen van uitkeringen aan de
aandeelhouders uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar,
zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
24.3. Netto-actief test
Geen enkele uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of door
de uitkering negatief zou worden.
Indien de vennootschap beschikt over een eigen vermogen dat krachtens de wet of de statuten
onbeschikbaar is, dan mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief gedaald is of door de
uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbaar eigen vermogen; het niet
afgeschreven gedeelte van de herwaarderingsmeerwaarden wordt als onbeschikbaar beschouwd.
Onder netto-actief dient begrepen te worden: het totaal bedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen, de nog niet afgeschreven
bedragen van de oprichtings- en uitbreidingskosten en de kosten van onderzoek en ontwikkeling.
De voormelde netto-actief test moet worden uitgevoerd door de algemene vergadering.
24.4. Liquiditeitstest
Daarnaast moet bij elke uitkering door het bestuursorgaan een liquiditeitstest uitgevoerd worden.
Daartoe moet het bestuursorgaan nagaan of, op basis van de redelijkerwijze te verwachten
ontwikkelingen, de vennootschap na de uitkering die de algemene vergadering van plan is door te
voeren, nog in staat zal blijven haar opeisbare schulden te voldoen gedurende een periode van
minstens twaalf maanden na de uitkering. Het bestuursorgaan moet hiervan een verslag opmaken en
dit overmaken aan de algemene vergadering.
Artikel 27. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
VOLMACHTEN
Accountant
Bijzondere volmacht wordt verleend aan:
Axxon Accountants BV met kantoor te 1731 Asse, Hendrik de Kosterlaan 44,
alsook zijn/haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid van indeplaatsstelling,
die elk afzonderlijk kunnen handelen:
Bijzondere volmacht
    1.  alle formaliteiten inzake inschrijvingen, wijzigingen (voorgaande, huidige en toekomstige) en
schrappingen van handels- en ambachtenondernemingen bij de Kruispuntbank voor
Ondernemingen, de ondernemingsloketten of andere administratieve diensten;
    2.  diverse administratieve verplichtingen;
    3.  alle formaliteiten inzake inschrijvingen, wijzigingen (voorafgaande, huidige en toekomstige) en
doorhaling bij een sociaal verzekeringsfonds en/of een sociaal secretariaat voor de vennootschap
en/of haar bestuursorgaan;
    4.  het aanvragen en wijzigen van vergunningen;
    5.  het aanvragen van gelijkwaardigheidsverklaring en diploma's;
    6.  het inschrijven in een register, in een databank of bij een beroepsorde of beroepsvereniging;
    7.  alle formaliteiten bij de ondernemingsrechtbank (voorgaande, huidige en toekomstige) met
name de neerlegging en ondertekening van de nodige formulieren voor publicaties in de Bijlagen bij
het Belgisch Staatsblad;
    8.  alle formaliteiten inzake registratie btw; met name aanvraag van het btw-nummer, aangifte tot
wijziging van registratie en aangifte tot stopzetting van werkzaamheid;
    9.  notulen (voorgaande, huidige en toekomstige) van de schriftelijke/elektronische besluitvorming
van de algemene vergadering en bestuursorgaan voor eensluidend te verklaren en te ondertekenen
bij volmacht, evenals deze neer te leggen op de ondernemingsrechtbank;
    10.  alle formaliteiten betreffende de inschrijvingen, de wijzigingen (voorgaande, huidige en
toekomstige) en schrappingen van (i) houders van aandelen of obligaties in het digitaal
effectenregister e-Stox, alsook van (ii) de uiteindelijke begunstigden van de rechtspersoon in het
UBO-register.
Deze volmacht impliceert tevens de toelating vanwege de volmachtgever om gegevens in te kijken
en te wijzigen via elektronische interfaces van het ondernemingsloket, het sociaal verzekeringsfonds
en de desbetreffende Fiscale Overheden. De volmachtdrager voert het mandaat uit op basis van de
door de volmachtgever verstrekte informatie.
Voor al het voormelde mag de volmachtdrager alle verklaringen doen, alle akten, stukken en
processen-verbaal ondertekenen, woonst kiezen, in de plaats stellen en in het algemeen alles doen
wat nodig of nuttig zou blijken voor de uitvoering van de huidige volmacht, zelfs indien bepaalde
handelingen hier niet uitdrukkelijk voorzien zijn, zo nodig bekrachtiging door de volmachtgever
belovende.
Voor beredeneerd uittreksel (vóór registratie) (get.) Michel Van der Auwermeulen, notaris Gelijktijdig
neergelegd: afschrift akte, coördinatie statuten.