N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : ISTIGA
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Chaussée de Waterloo 1038
 : 1180 Uccle
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
Aux termes d’un acte dressé par Maître Ken PENNE, Notaire de résidence à Bruxelles (1er canton),
associé de la société à responsabilité limitée "Herinckx & Penne, notaires associés" ayant son siège
à 1000 Bruxelles, rue du Midi 146 (RPM Bruxelles – TVA BE 0683.499.711), le 25 février 2021, a été
constituée une société dont l’acte constitutif contient les dispositions suivantes :
FORME DE LA SOCIÉTÉ
Société à responsabilité limitée
DÉNOMINATION
ISTIGA
RÉGION DU SIÈGE DE LA SOCIÉTÉ
Région de Bruxelles-Capitale
ADRESSE DU SIÈGE DE LA SOCIÉTÉ
1180 Uccle, chaussée de Waterloo 1038
CAPITAUX PROPRES DE DÉPART
- 10.000,00 €
IDENTITÉ DES FONDATEURS AU SENS DE L’ARTICLE 5:11 DU CSA
1. La société à responsabilité limitée GARZENO, ayant son siège social à L-2668 Luxembourg
(Grand-Duché de Luxembourg), 2-8, rue Julien Vesque, enregistrée au Registre du Commerce et
des Sociétés de Luxembourg sous le numéro B 198.183 – numéro d’entreprise 0635.658.519.
2. Monsieur IGNACIO EK Gaël Martin Christian, né à Uccle le 17 janvier 1985, domicilié à 1190
Forest, Avenue Pénélope 69/TM.
3. Monsieur IGNACIO EK Yannick Axel Cédric Lucien, né à Uccle le 26 octobre 1987, domicilié à Los
Castaños 521, Chaclacayo- LIMA 8 (PEROU).
APPORTS DESDITS FONDATEURS
1. GARZENO SRL : : 9.999,80 € en espèces libérés intégralement.
2. Monsieur IGNACIO EK Gaël: 0,10 € en espèces libérés intégralement
3. Monsieur IGNACIO EK Yannick : 0,10 € en espèces libérés intégralement
OBJET DE LA SOCIÉTÉ
La société a pour objet, directement ou indirectement, pour son propre compte ou le compte de tiers,
en Belgique et à l’étranger :
- l’achat, la vente, la prise ou mise en location et en sous-location, l’exploitation et/ou l’entretien de
maisons, appartements, studios, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrain, terres et
domaines, emplacements de parking ou boxes, salles d’exposition, les installations d’entreposage
libre-service, les galeries et centres commerciaux, et de manière générale de tous biens immobiliers
; que ces biens immobiliers, soient propres ou loués, bâtis ou non, vides ou meublés, en co- ou
multipropriété, résidentiels ou non résidentiels, commerciale ou peu importe l’affectation, appartenant
à des personnes physiques ou des personnes morales de droit privé ou de droit public, 
- la promotion immobilière, la création de lotissements, la division, la commercialisation de tous biens
immobiliers et des meubles meublant dans tous les immeubles ;
- la gestion, la cession, l’échange, l’assainissement, la réhabilitation, la conservation, la rénovation
simple et lourde, la décoration, la finition, de tous biens immobiliers ;
0764522029
Volet B
La société pourra ériger toutes construction en tant que maître d’ouvrage effectuer des
transformation et/ou remise en valeur, faire l’étude et l’aménagement de lotissements, acheter tous
matériaux, produits d’entretien, tout matériel en rapport avec ses activités, négocier et signer tous
contrats d’entreprise qui seraient nécessaires et assurer la gérance d’immeubles.
La société pourra octroyer aux entreprises auxquelles elle s’intéresse, de tous concours, prêts,
avances ou garanties.
La société pourra d'une façon générale accomplir toutes opérations commerciales, civiles,
industrielles, financières (tels que prêts ou mandats hypothécaires, prêts personnel, avances,
cautionnement, etcétéra), mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à
son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou
partiellement la réalisation ou à en faciliter la réalisation.
La société pourra accomplir toutes activités en matière de consultance, de conseils, assistance en
matière technique, commerciale, financière et industrielles ; la formation et l’information de
personnes et sociétés, le commissionnement de quelque nature lors d’apport d’affaire à un tiers.
La société pourra accomplir toutes opérations d’apport, de fusion, de scission, de souscription, de
participation, d’intervention financière ou autre dans toutes sociétés, personnes morales ou
entreprise existantes ou à créer, ayant objet identique, analogue, similaire ou simplement connexe
directement ou indirectement en rapport avec ces activités.
La société pourra accomplir toutes opérations de création et de placement de publicité notamment
affiches, annonces publicitaires, journaux, enseignes lumineuses, infographie, impression digitale, et
toute autre opération ayant un lien direct ou indirect avec la publicité ; de distribution d’échantillons,
de prospectus publicitaires et d’autres matériel de publicité y compris les journaux publicitaires
régionaux et autre.
Si l’exercice de certaines activités est soumis à des conditions préalables particulières d’accès à la
profession ou à des prescriptions particulières, la société ne pourra exercer ces activités aussi
longtemps qu’elle ne satisfera pas aux dites conditions et prescriptions.
DURÉE
La société est constituée pour une durée illimitée, prenant cours le jour du dépôt des statuts au
greffe du tribunal de l’entreprise.
ORGANE D’ADMINISTRATION
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
Les administrateurs non-statutaires sont révocables ad nutum par l’assemblée générale qui peut
accorder une indemnité de départ.
L’assemblée générale peut en toute hypothèse mettre fin au mandat d’un administrateur, nommé ou
non dans les statuts, pour de justes motifs, sans préavis ni indemnité.
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
GESTION JOURNALIÈRE
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre
d’administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seuls ou conjointement.
La gestion journalière comprend aussi bien les actes et les décisions qui n’excèdent pas les besoins
de la vie quotidienne de la société que les actes et les décisions qui, soit en raison de leur intérêt
mineur qu’ils représentent soit en raison de leur caractère urgent, ne justifient pas l’intervention de
l’organe d’administration.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les rémunérations éventuelles pour les délégués à la gestion
journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
ASSEMBLÉE GÉNÉRALE ORDINAIRE
Elle se tient au siège social le 3ème samedi du mois de décembre de chaque année, à 14 heures, et
Volet B
pour la première fois en 2022. Toutefois, lorsque ce jour est un jour férié légal, l'assemblée a lieu le
jour ouvrable suivant.
Sauf lorsque la société ne compte qu'un seul associé, tout actionnaire peut donner à toute autre
personne, actionnaire ou non, par tout moyen de transmission, une procuration écrite pour le
représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
Chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions légales régissant les actions
sans droit de vote.
EXERCICE SOCIAL
L'année sociale commence le 1er juillet de chaque année et finit le 30 juin de l’année suivante. Le
premier exercice commencera le jour du dépôt des statuts au greffe du tribunal de l’entreprise pour
finir le 30 juin 2022.
RÉSERVES - BÉNÉFICES ET BONI DE LIQUIDATION
Pour les apports effectués après la constitution, les conditions d’émission détermineront s’ils sont
également inscrits sur le compte de capitaux propres indisponible. A défaut de stipulation à cet égard
dans les conditions d’émission, ils sont présumés ne pas être inscrits sur ce compte de capitaux
propres indisponible.
Le bénéfice net de la société est mis à la disposition de l'assemblée générale. Aucune règle
particulière n'est prévue quant à la répartition du boni de liquidation.
CONTRÔLE DE LA SOCIÉTÉ
Conformément au prescrit de la loi, il ne sera pas nommé de commissaire: la société commence ses
activités et il résulte d'estimations faites de bonne foi que, pour son premier exercice social, la
société répondra aux critères dérogatoires légaux.
IDENTITÉ DES PERSONNES AUTORISÉES À ADMINISTRER ET À REPRÉSENTER LA SOCIÉTÉ
Ont été nommés par l'assemblée générale, tenue à l'issue de l'acte constitutif, comme
administrateurs non-statutaires pour une durée illimitée :
1) Monsieur IGNACIO EK Gaël, prénommé.
2) GARZENO SRL, prénommée. Elle-même sera représentée par son représentant permanent
Monsieur IGNACIO EK Yannick, prénommé.
Leur mandat est gratuit sauf décision contraire de l’assemblée.
POUVOIRS
La fiduciaire Montgomery, ayant son siège social à 1170 Bruxelles, Chaussée de La Hulpe, 177 / 20,
ou toute autre personne désignée par elle est désignée en qualité de mandataire ad hoc de la
société, afin de disposer des fonds, de signer tous documents et de procéder aux formalités requises
auprès de l’administration de la TVA ou en vue de l'inscription à la Banque carrefour des Entreprises,
et les formalités requises auprès du guichet des entreprises. 
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
Pour extrait analytique conforme délivré avant enregistrement pour être déposé au greffe du tribunal
de l’entreprise compétent conformément à l'article 2:12 du Code des sociétés et des associations
(Signé) Ken PENNE, notaire
Déposées en même temps : une expédition, la première version du texte des statuts