Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Kempische Woonprojecten
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Europaweg 9
3560 Lummen
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Guy VERLINDEN te Heusden-Zolder met standplaats te Heusden
op 4 juli 2018, dewelke binnen de wettelijke termijnen ter registratie zal neergelegd worden, blijkt dat
een vennootschap werd opgericht met volgende te publiceren kenmerken:
RECHTSVORM & NAAM
De vennootschap is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met als benaming «
Kempische Woonprojecten ».
ZETEL
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 3560 Lummen, Europaweg 9.
OPRICHTERS
1) De heer PIRINC Koray, geboren te Heusden-Zolder op 30 maart 1992, echtgenoot van mevrouw
KARAGÜLLE Sema, wonende te 3550 Heusden-Zolder, Stationsstraat 91/0001.
2) De heer PIRINC Kemal, geboren te Heusden-Zolder op 5 december 1990, echtgenoot van
mevrouw DEMIRKILIC Esra, wonende te 3550 Heusden-Zolder, Stationsstraat 91/0011.
3) Mevrouw PIRINC Fatma, geboren te Heusden-Zolder op 9 oktober 1987, echtgenote van de heer
AKSOY Mustafa, wonende te 3530 Houthalen-Helchteren, Driehoeksstraat 23.
4) Mevrouw OZ Nesrin, geboren te Kayseri (Turkije) op 10 maart 1969, echtgenote van de heer
PIRINC Eyup, wonende te 3550 Heusden-Zolder, Stationsstraat 91.
KAPITAAL
De vennootschap zal een kapitaal hebben:
- van achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,-);
- dat volledig in geld geplaatst wordt;
- dat volstort werd;
- dat verdeeld is in honderd (100) aandelen zonder vermelding van waarde, waar-op is in-ge-schre-
ven door:
• voornoemde heer Pirinc Koray, die stortte ten belope van vierduizend zeshonderdvijftig euro (€
4.650,-), waarvoor hem vijfentwintig (25) volstortte aandelen worden toegekend;
• voornoemde heer Pirinc Kemal, die stortte ten belope van vierduizend zeshonderdvijftig euro (€
4.650,-), waarvoor hem vijfentwintig (25) volstortte aandelen worden toegekend;
• voormelde mevrouw Pirinc Fatma, die stortte ten belope van vierduizend zeshonderdvijftig euro (€
4.650,-), waarvoor haar vijfentwintig (25) volstortte aandelen worden toegekend;
• voormelde mevrouw Oz Nesrin, die stortte ten belope van vierduizend zeshonderdvijftig euro (€
4.650,-), waarvoor haar vijfentwintig (25) volstortte aandelen worden toegekend.
BESTUUR & VERTEGENWOORDIGING
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten, statutair
en/of buiten de statuten benoemd.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte. Beperkingen of
verdelingen van de bevoegdheid van de zaakvoerders kunnen aan of door derden niet worden
tegengeworpen.
- Tot niet-statutaire zaakvoerder werd voor onbepaalde duur benoemd: voornoemde heer Pirinc
Koray.
0699624772
Luik B
- Het mandaat van zaakvoerder is vooralsnog onbezoldigd; de algemene vergadering kan evenwel
steeds tot bezoldiging besluiten.
DOEL
De vennootschap heeft als doel:
- Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van residentiële en niet-residentiële projecten:
huizen, wooneenheden, villa’s, appartementen, commerciële en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, autowegen en dergelijke;
- Grondverkavelingen;
- Handel in onroerend goed voor eigen rekening;
- De handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
- Het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
- De verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de
verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van
onroerende goederen, de procuratie;
- Tussenhandelaar, de makelarij en/of de handel in onroerende goederen, dit in de meest ruime zin
van het woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van handelingen welke
vallen onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het Koninklijk
Besluit van 6 september 1993, tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het
beroep van vastgoedmakelaar;
- Het uitvoeren en/of coördineren van algemene aannemingen, het bouwen en verbouwen, het
onderhoud, de uitrusting, de inrichting, de versiering, de omvorming, de hernieuwing, de expertises
en het reinigen en/of herstellen van alle zogenaamde onroerende goederen, parken en beplantingen.
De studie en uitvoering van thermische en akoestische isolatiewerken, omvat ook de aankoop,
verkoop, verhuring en de handel in het algemeen van alle producten en materialen hiervoor
noodzakelijk;
- Alle schattingen en alle arbitrage, van welke aard ook op tegenspraak of niet, evenals alle
verrichtingen die ze kunnen voorbereiden of die er kunnen uit voortvloeien en alle werken behorende
tot het beroep van landmeter, van architect, van expert in onroerende goederen. Ze zal namelijk
industriële, onroerende, boekhoudkundige, fiscale of andere schattingen mogen doen, alle
regelingen uitvoeren van onheilen inzake brand, diefstal, verlies van winsten, schade door
oorlogsfeiten of andere, zowel voor haar rekening als van derden, ze verwezenlijken of ze uitvoeren
onder welke vorm ook, handelen als technisch raadgever of inzake onroerende goederen. Alsook
wordt voorzien de coördinatie van alle onderaannemingen, het aannemen en uitvoeren van alle
metsel –en betonwerken, dakwerken, terrassen en patio’s, timmerwerken, leveren en plaatsen van
hout en metalen spanten, trappen, deuren, scheidingswanden en vloeren, alle dakbedekkingwerken,
vloer –en tegelwerken, plafonneringwerken en cementeringswerken, beglazingswerken, sanitaire
installaties in onderhoudswerken. Warmte installaties, koude installaties, installaties voor
afstandsverwarming en speciale installaties en onderhoudswerken voor ontwikkelen, regenereren,
recupereren van warmte en/of koude en/of elektriciteit;
- Onderneming voor alle vormen van bodemsanering;
- Dakdekken en isolatie tegen vochtigheid en het bedekken van gebouwen met onder meer
dakpannen, stro, natuurlijke en kunstleien, stalen platen, en platen in asbestcement en non-ferro-
metalen;
- Gevelreinigingwerken, leveren en plaatsen van alle soorten ramen, deuren, rolluiken en
zonneweringen, restauratie van monumenten, geklasseerde gebouwen. Waterbouwkundige werken
zoals de eigenlijk zee –en stroomwerken waaronder het bouwen en herstellen van sluizen,
stuwdammen, dijken, zeedammen, kanalen, en technische werken aan de waterwegen en de
havenwerken, de grote werken van droogleggen en pompen, de grote irrigatiewerken en regeling van
de waterlopen, de uitbaggering;
- Bijzondere grondwerken zoals boringen, peilingen, uitdiepen, het neerslaan van de
grondwaterspiegel, funderingswerken, heiwerk, dampplanken, en versterkingswerken van de bodem
volgens allerlei methodes;
- Draineringswerken en het ruimen van onbevaarbare waterlopen, het graven en onderhouden van
vijvers, rivieren en waterlopen. Het draineren en/of bevloeien van gronden, terreinen, bouwplaatsen,
akkers en sportvelden. Alle andere grondwerken die niet elders worden vernoemd. Het ontwerpen en
oprichten van houten en/of metalen constructies zoals loodsen, bruggen, tank, afrasteringen en
sporthallen;
- Het ontwerpen en uitvoeren van alle smeedwerken, siervoorwerpen voor gebouwen, tuinen, planten
en recreatieterreinen. Voor alle inrichtingen, complexen en gebouwen, zowel industriële als
residentiële, sport –en amusementsinrichtingen, als hospitalen, en ziekenhuizen zowel in de privé als
in de publieke sector : a) Uit te voeren in alle beroepssectoren, gespecialiseerd of niet, de verkoop,
de verhuring en het ontlenen of alle werken in het kader der diensten die betrekking hebben op de
Luik B
techniek, het beheer, de bewaking, de bescherming, de veiligheid, het onderhoud, de hulpverlening.
b) Te promoveren door investering, financiering of lening, alle installaties van materiaal en alle
grondstoffen, producten, systemen, ideeën en brevetten die betrekking hebben op de techniekers
nodig voor hun werking en hun uitbating c) Te waarborgen het materiaal, de grondstoffen en de
gebruikte producten zowel als de installaties die worden uitgebaat, beheerd of onderhouden,
ontwerpen en maken van beurzen in binnen- en buitenland;
- Het bouwen, aanleggen van speelpleinen en sportvelden evenals van parken en tuinen, met
inbegrip van de aanplantingen, omvat eveneens het plaatsen van afsluitingen en omheiningen;
- Wegenbouw en bouw van niet metalen kunstwerken zoals het bouwen, herstellen en onderhouden
van wegen, fietspaden, van vliegvelden en startbanden van niet metalen kunstwerken zoals bruggen
en viaducten, wegen en spoorwegtunnels, watertorens, silo’s, zwembaden, kolenopslagplaatsen,
askuilen, draaischijven, weegbruggen, steunmuren enz., eveneens de rioleringswerken;
- Leggen van kabels en diverse leidingen met onder meer de lokalisatie van hoogspanningslijnen en
pijpen, de leidingen voor water –en gasvoorzieningen, het plaatsen van allerlei elektrische kabels;
- Het ontwerpen en aanleggen van tuinen, parken en recreatieterreinen, zoals siertuinen, minigolf,
tennisterreinen, speeltuinen, pretparken en wat dies meer;
- Het leggen van klinkers en kasseien voor wegen, terrassen en opritten;
- Het transporteren van alle vaste, vloeibare en gasvormige stoffen en producten, levensmiddelen,
vlees, vis, fruit, bieten, witloof en andere landbouwproducten, bloemen, planten, brandstoffen, bouw
–en installatie materialen. Groot -en kleinhandel van bouwmaterialen;
- Het aanleggen en het onderhouden van de verkeerssignalisatie en de wegmarkeringen;
- Het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten) evenals de bekisting en het
ijzervlechtwerk;
- Algemene bouwwerkzaamheden, omvat de bedrijvigheden welke betrekking heeft op de gehele of
gedeeltelijke uitvoering van voltooiingwerken of de coördinatie van deze laatste wanneer zij door
onderaannemers worden uitgevoerd, eveneens het optrekken van geprefabriceerde gebouwen;
- Schoorsteen –en ovenbouw, met het optrekken van fabrieksschouwen, nijverheidsovens, en andere
soort gelijke werken evenals het metselwerk van ovens en het plaatsen van alle vuurvaste
producten;
- Slopingswerken en het slopen van kunstwerken en gebouwen, evenals het effenen en het
wegruimen;
- Voegwerken, stukadoorswerken, plafonneer, –cementeer en alle andere pleisterwerken,
berapingswerken, plaatsen van chapes, gips –en staffwerken en ornamenten;
- Het leggen van industriële vloeren en polieren, het leggen van vloerdeklagen en bekleding van
industriële vloeren. Het leggen van vloerbeschermingslagen, de vloerbedekkingen met monolitisch
karakter op basis van asfalt en synthetische producten of van natuur – of synthetische mortel,
industriële kunstharsbedekking met inbegrip van muuroverlappingen;
- Het plaatsen van valse schutsels en valse zolderingen in hout;
- Het plaatsen van aanbouwkeuken en badkamers;
- Het waterdicht maken van gebouwen met asfalt en teer, onder meer het bedekken met asfalt –of
met koolwaterstofhoudende producten, gebeurlijk gecombineerd met metalen;
- Het droogmaken van gebouwen, anders dan met teer en asfalt. Thermische –en geluidsisolatie.
- Vloerbekleding en muurbekleding, het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle andere
bedekkingen van vloeren;
- Het saneren, het in stand houden of het in zijn oorspronkelijke toestand terugstellen van onder
meer orgels, beeldhouwwerken, monumentale horloges, historische wand- en plafondschilderingen,
fresco’s, schilderijen, glas in lood en brandglasramen, klokken en beiaards, historische textiele
wandbekledingen historisch gecoupeerd stucwerk, historische schrijnwerken en meubelen,
kunstsmeedwerk, historische parketvloeren, water –en windmolenmechanismen;
- Arduin –en marmerwerken, restauratiewerken, het plaatsen van grafmonumenten, het restaureren,
reinigen en wassen van gevels en monumenten. Het plaatsen van marmer en arduin in gebouwen;
- Het plaatsen van alle soorten versieringen, schoorsteenmantels en dergelijke in marmer of steen;
- Alle soorten timmerwerk en metalen schrijnwerk. Het timmer –en schrijnwerk voor gebouwen, het
plaatsen van sloten en ijzerwaren voor bouwwerken, het plaatsen van houten en plastiekdeuren en
plinten. Het plaatsen van houten en plastiek vensterluiken;
- Het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en metalen schrijnwerk evenals het plaatsen van
rooster, ramen en deuren, intrekbare en rollende deuren en van buitenrolluiken;
- Het plaatsen van alle soorten dakgoten, het bedekken van muren en zolderingen door het
aanbrengen van metalen elementen;
- Het plaatsen van alle soorten glas, het bouwen van wanden en bedekkingen in doorschijnend
beton;
- Alle schilderwerk, evenals industrieel schilderwerk;
- Het kalken van gebouwen en het bestrijken met kalk, het behangen en stofferen, het plaatsen van
Luik B
vloerbedekkingen en van alle andere synthetische bedekkingen van vloeren, onder meer plastiek;
- Metaalconstructies, montage –en demontagewerken, buis –en andere soortgelijke constructies.
- Het plaatsen van woon-units;
- Het plaatsen van ventilatie, verwarming met warme lucht, luchtconditionering en de caloriefugeage
van leidingen en kanalisaties;
- Het plaatsen van centrale verwarming met water, stoom of gas en van bijkomende toestellen;
- Het plaatsen van sanitaire inrichtingen, lood –en zinkwerk, installatie van waterverzachters, het
bedekken van daken in non –ferrometalen en het plaatsen van zinken dakvensters, evenals de
herstelling –en onderhoudswerken;
- Het plaatsen, herstellen en onderhouden van allerhande branders –brandertechnicus;
- Alle elektriciteitswerken zowel in privé –gebouwen als in openbare gebouwen, evenals het plaatsen
van bliksemafleiders, elektrische signalisatie allerhande voor wegen, spoorwegen, rivieren, zee –en
luchtwegen;
- Het plaatsen en inrichten, onderhouden en herstellen van speciale installaties zoals het inrichten
van fabrieken, werkplaatsen, pompstations, koelinstallaties enzovoort;
- De aan- en verkoop van grondstoffen en materialen en van uitrustingsgoederen in verband met
voorgaande activiteiten;
- Het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen;
- Het verlenen van adviezen en diensten voor het ontwikkelen van veiligheids- en kwaliteitssystemen
in ondernemingen of ten behoeve van particulieren alsook het optreden als externe
preventieadviseur en/of veiligheidscoördinator;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren. In dit kader
mag de vennootschap zich tevens borgstellen en onroerende goederen in pand geven of
hypothekeren voor verbintenissen door derde personen en ondernemingen aangegaan. Zij mag
eveneens al haar goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in
het voordeel van derden; alsmede mag zij alle financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies, inclusief dit
van vereffenaar, welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband
houden;
- Dit alles uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan
vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies en andere gereglementeerde
activiteiten waarvoor machtiging ontbreekt;
- De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of
als vertegenwoordiger. Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande
vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties. Zij mag haar onroerende goederen
in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen
en mag borg of aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en alle andere verbintenissen,
voor haarzelf en zelfs voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft;
- Het beleggen in-, het verwerven van-, het administreren van-, en het beheren en exploiteren van
effecten, (hypothecaire) vorderingen, roerende en onroerende goederen en andere
vermogensbestanddelen, voorts het deelnemen in-, het voeren van bestuur over-, het financieren en
medefinancieren van andere ondernemingen en vennootschappen, van welke aard dan ook;
- De verwerving voor eigen rekening van participaties, titels, rechten of roerende waarden, onder
welke vorm het ook zij, naar aanleiding van de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van
om het even welke ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere
vennootschappen of ondernemingen;
- Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt aan derden, al dan niet bezoldigd, van
alle bijstand en advies, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij op het vlak
van algemeen beheer of financieel;
- Het verstrekken van geldleningen, het zich als hoofdelijk medeschuldenares verbinden voor de
schulden van derden, het zich verbinden als borg en/of het op enige wijze garant staan voor
schulden of persoonlijke verplichtingen van derden, alsmede het vestigen van zakelijke
zekerheidsrechten op bestanddelen van haar vermogen voor gelijke schulden of verplichtingen van
derden en het aangaan van pensioen- en lijfrenteverplichtingen;
- Het voeren van het dagelijks management van vennootschappen en ondernemingen;
- De vennootschap kan overgaan tot alle verrichtingen, alsmede financiële en onroerende
verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel rechtstreeks of
onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland;
- Het verrichten van al datgene, dat met het voorgaande verband houdt of daaruit zou kunnen
voortvloeien;
- Dit alles uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan
Luik B
vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
BOEKJAAR & JAARVERGADERING
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
De gewone algemene vergadering van de vennoten wordt door de zaakvoerder(s) ieder jaar
bijeenroepen op de derde donderdag van juni om negentien (19) uur; indien die dag geen werkdag
is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
In afwijking van wat voorafgaat:
- zal het eerste boekjaar lopen vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte op de bevoegde
rechtbank, tot 31 december 2019.
- zal de eerste jaarvergadering bijgevolg gehouden worden in 2020.
Behoudens andersluidende overeenkomst, wordt het voorkeurrecht verbonden aan aandelen waarop
een vruchtgebruik rust, uitgeoefend door de blote eigenaar en verwerft de vruchtgebruiker het
vruchtgebruik op de zo verworven aandelen. Laat de blote eigenaar het voorkeurrecht onbenut, dan
kan de vruchtgebruiker het uitoefenen; de aandelen die deze alleen verkrijgt, behoren hem toe in
volle eigendom.
De overige rechten verbonden aan zulke aandelen, zullen door de vruchtgebruiker worden
uitgeoefend, behoudens andersluidend akkoord tussen vruchtgebruiker en blote eigenaar of verzet
door deze laatste. In geval van verzet is het stemrecht geschorst tot na akkoord van de
belanghebbenden of tot na een rechterlijke uitspraak dienaangaande.
Volmacht voor formaliteiten
Er wordt volmacht gegeven aan DMR Consultancy, niet-handelsonderneming naar privaat recht
éénmanszaak, met zetel te 3550 Heusden-Zolder, Waterleidingsstraat 24/11, ingeschreven in het
rechtspersonenregister onder nummer BE0665.830.467, met macht tot indeplaatsstelling, tot het
vervullen van alle formaliteiten die ten gevolge van deze akte zou-den nuttig of noodzakelijk zijn bij
alle private of publiekrechterlijke instellingen, en on-der meer tot inschrijving in de Kruispuntbank
voor Ondernemingen
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL,
Guy VERLINDEN, notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte van voormelde akte.