Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LJ Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9320
België
Onderwerp akte : Oprichting
Aalst (Erembodegem)
Autostradelaan 31
Op, 17/05/2021, zijn de partijen:
1  De Heer Luc De Tandt (NN 51.06.05-367.14), geboren te Ninove op 05/06/1951, wonende te 9320 Aalst,
Autostradelaan 31;
2  De Heer Joris De Pauw (NN 79.05.25-325.37), geboren te Aalst op 25 mei 1979, wonende te 9340 Impe
(Lede), Smetledestraat 7;
overeengekomen om een commanditaire vennootschap op te richten met als naam  LJ Invest.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9320 Aalst, Autostradelaan 31.
De eigen middelen van de vennootschap bedragen  1.000,00  euro. De vennootschap wordt opgericht voor
onbepaalde duur met ingang vanaf heden.
De oprichters hebben de volgende inbrengen gedaan:
- oprichter 1 brengt  500,00 euro in door middel van inbreng in geld waarvoor hij 500 aandelen zonder vermelding
van de nominale waarde ontvangt;
- oprichter 2 brengt  500,00 euro in door middel van inbreng in geld waarvoor hij 500 aandelen zonder vermelding
van de nominale waarde ontvangt.
De oprichters verklaren tevens dat de vennootschap overeenkomstig art. 2:2 WVV alle verbintenissen overneemt
die tot op heden in haar naam aangegaan werden.
De statuten van de vennootschap luiden als volgt:
De vennootschap heeft de vorm van een commanditaire vennootschap. Haar naam luidt LJ Invest.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9320 Aalst, Autostradelaan 31, in het Vlaams gewest.
Hij kan, zonder statutenwijziging, door een beslissing van de zaakvoerder(s) overgebracht worden naar elke
andere plaats in België binnen het Nederlandse taalgebied of het tweetalige gebied Brussel-Hoofdstad. Elke
verplaatsing van de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur. In afwijking van artikel 4:16 WVV, eindigt ze niet door de
dood, de onbekwaamheid, de vereffening, het faillissement, het kennelijk onvermogen of elke andere
verhindering van een van de vennoten.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de
vennoten met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
Ongeacht het voormelde zal de vennootschap steeds van rechtswege ontbonden zijn indien er op een bepaald
ogenblik minder dan twee vennoten zijn en indien dit niet binnen de 2 maand werd geregulariseerd.
De vennootschap heeft tot voorwerp: zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam  en voor eigen
rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als
vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
- bouwpromotor;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend  vermogen;
- alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
0773678136
rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing,  de binnenhuisinrichting en
decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling;
- alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief
maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
- Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties;
- Consultancy/managementactiviteiten;
- Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer van
bedrijven, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel tussenpersoon;
- Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen, voornamelijk doch
niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en ontwikkeling, processing en het besturen
van vennootschappen;
- Het organiseren van sportevenementen;
- Het commercialiseren (groot en kleinhandel), onder al zijn mogelijke vormen, en met name de aankoop, de
verkoop, de commissie van door andere ondernemingen gefabriceerde producten;
dit alles in de meest ruime betekenis;
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt.
Daartoe  kan  de  vennootschap   samenwerken  met,  deelnemen  in,  of  op  gelijk  welke  wijze,  rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere  ondernemingen.
De vennootschap  kan  zowel  tot waarborg van eigen verbintenissen  als tot  waarborg  van verbintenissen  van
derden  borg stellen, onder meer door haar goederen  in hypotheek  of in pand te geven,  inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan eveneens deelnemen aan het bestuur van vennootschappen en verenigingen,  met name
de deelname aan en de bijstand bij het beheer, bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun
doel en activiteit, via de uitoefening van de functie van bestuurder, gedelegeerd bestuurder, directeur, directeur-
generaal, manager, vereffenaar, volmachtdrager of mandataris en van alle andere topfuncties die door de
vennootschap op grond van een statutaire benoeming of via een overeenkomst aan een zelfstandige manager
kunnen worden uitbesteed.
Ter uitvoering van haar opdrachten  en voor het waarnemen  van bestuursmandaten kan de vennootschap  zich
laten vertegenwoordigen door haar bestuurder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de
vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam  doch voor rekening van de vennootschap.
De vennootschap  kan  in het algemeen  alle commerciële,  industriële, financiële, roerende  of onroerende 
handelingen  verrichten  in rechtstreeks of onrechtstreeks verband  met  haar  maatschappelijk doel  of  welke 
van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel  of ten dele te vergemakkelijken.
Zij  mag  alle roerende   en  onroerende  goederen  als  investering  verwerven,  zelfs  als deze  noch 
rechtstreeks noch onrechtstreeks  verband houden  met het maatschappelijk doel van de vennootschap.
De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning  en/of erkenning  nodig hebben, zullen slechts 
uitgeoefend  worden  voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden.
Deze opsomming  is niet limitatief.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden
inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze
handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Het voorwerp van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van de algemene vergadering
genomen met unanimiteit van stemmen.
Er zijn twee soorten vennoten: gecommanditeerde vennoten en commanditaire vennoten.
De gecommanditeerde vennoot is: De Heer Joris De Pauw.
Hij is onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle vennootschapsschulden.
De commanditaire vennoot is: De Heer Luc De Tandt.
Hij is slechts ten belope van zijn inbreng aansprakelijk voor de vennootschapsschulden.
De vennoten verbinden er zich toe om geen zelfstandige activiteiten uit te oefenen die op enige manier
concurrerend zijn aan die van de vennootschap.
Het totaal van de inbrengen in de vennootschap bedraagt 1.000,00 euro.
Deze inbrengen zijn volledig volgestort.
Over bijkomende inbrengen beslist de algemene vergadering van de vennoten met inachtneming van de
vereisten voor een statutenwijziging.
De inbreng wordt vertegenwoordigd door 1.000 aandelen op naam zonder vermelding van de no-minale waarde.
Op de zetel van de vennootschap wordt een aandelenregister bijgehouden. Dat register bevat:
- de nauwkeurige gegevens betreffende de identiteit van elke vennoot en het aantal aandelen dat hem
toebehoort;
- de op elk aandeel gedane stortingen;
- de aan elk aandeel verbonden stemrechten en winstrechten evenals hun aandeel in het vereffeningssaldo,
indien dat afwijkt van hun winstrechten;
- de statutaire overdrachtsbeperkingen, en, wanneer een van de partijen daarom verzoekt,       de
overdrachtsbeperkingen die voortvloeien uit overeenkomsten;
- de overdrachten van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdrager en de
overnemer of hun gevolmachtigden in geval van overdracht onder de levenden en gedagtekend en ondertekend
door de zaakvoerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
De eigendom van een aandeel wordt bewezen door de oprichtingsakte en de aktes van latere inbrengen, en ook,
na overdracht of overgang wegens overlijden, door de inschrijving in het aandelenregister.
De overdrachten en overgangen wegens overlijden gelden ten aanzien van de vennootschap en aan derden pas
vanaf de datum van inschrijving in het aandelenregister.
Iedere vennoot mag een bewijs van inschrijving vragen op zijn naam. Dit bewijs is een uittreksel uit het register,
wordt getekend door een zaakvoerder en vermeldt het aantal aandelen dat een vennoot heeft in de
vennootschap.
Dit aandelenregister mag ook digitaal bijgehouden worden.
Aandelen mogen op straffe van nietigheid niet overgedragen worden onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan met instemming van alle vennoten. Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht om de
aandelen zelf te kopen. De overdracht of overgang gebeurt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk
Wetboek.
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Tot zaakvoerder(s) wordt/worden voor onbepaalde duur benoemd:
De Heer Joris De Pauw
Hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat hij niet werd getroffen door enige maatregel
die zich hiertegen verzet.
Zowel de benoeming als het ontslag van een zaakvoerder moet bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
De zaakvoerder(s) is/zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
alleen de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte; indien er twee of meer
zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij gezamenlijk de vennootschap in en buiten rechte.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van
alle geschriften van de vennootschap.
Jaarlijks wordt er een algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, bijeengeroepen door
de zaakvoerder(s) en dit op de eerste werkdag van de maand juni om 11u.
De agenda van de jaarvergadering omvat ten minste de bespreking en de goedkeuring van de jaarrekening, de
bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder(s).
Te allen tijde kan door de zaakvoerder(s) een algemene vergadering bijeengeroepen worden om over een
wijziging van de statuten of over andere punten te beraadslagen en te besluiten.
De oproeping tot de algemene vergadering kan telefonisch gebeuren, per e-mail of per brief.
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elke aandeel recht geeft op één stem.
Een vennoot kan zich door een andere vennoot laten vertegenwoordigen.
Beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen, behalve de beslissing om de statuten te
wijzigen of de vennootschap te ontbinden, waarvoor de unanimiteit van de stemmen vereist is.
Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot 31 december van ieder jaar. In afwijking hiervan neemt
het eerste boekjaar een aanvang op heden en eindigt op 31 december 2021.
Aan het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt/maken de zaakvoerder(s) de
jaarrekening op.
Op voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering welke bestemming gegeven zal worden aan
het resultaat. Wordt er beslist om een dividend uit te keren, dan wordt dat tussen de vennoten verdeeld in
verhouding tot het aantal aandelen dat zij bezitten
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap, ontbinding door de wet voorzien of ontbinding omdat er maar één
vennoot meer is, zal de vennootschap vereffend worden.
Tenzij de vereenvoudigde vereffeningsprocedure van artikel 2:80 WVV toegepast kan worden, wordt de
vereffening uitgevoerd door een of meer vereffenaars, die aangesteld worden door de algemene vergadering met
de meerderheid vereist voor een statutenwijziging, en die bevoegd zijn tot alle verrichtingen vermeld in de
artikelen 2:87-2:92 WVV.
Het vereffeningssaldo zal tussen de vennoten verdeeld worden in verhouding tot het aantal aandelen dat ze
bezitten.
In geval van overlijden van een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in het voorkomende geval met de
erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap laten
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Zijn er minderjarige erfgenamen, dan zullen deze van rechtswege
de hoedanigheid van commanditaire vennoot krijgen.
Enkel wanneer de overleden vennoot de enige onbeperkt aansprakelijke vennoot was en er na diens overlijden
geen meerderjarige vennoten zijn, zal bij toepassing van art. 4:28 WVV een voorlopig bewindvoerder aangesteld
worden door de ondernemingsrechtbank of zal/zullen de commanditaire vennoot/vennoten de vennootschap
vereffenen.
OVERGANGSBEPALINGEN EN BENOEMINGEN
1. Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31/12/2021.
2. Overeenkomstig artikel 2:2 WVV verklaren de comparanten alle rechtshandelingen te erkennen die, vooraleer
DE vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen heeft, in naam en voor rekening van de vennootschap verricht
werden.
3. Met eenparigheid van stemmen wordt tot zaakvoerder benoemd: De Heer Joris De Pauw.
4. De vennoten geven bij deze bijzondere volmacht voor onbepaalde tijd aan de NV AXIS Finance, met
maatschappelijke zetel te 9450 Haaltert, Kerkskenhoek 72, en met ondernemingsnummer  0439 913 806,
evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle
mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende neerleggingen en/of verklaringen op het ondernemingsloket,
sociaal verzekeringsfonds, btw- en registratiekantoor en bij alle administratieve autoriteiten. Deze machten
hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor
alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen worden.
 
 
Luc De Tandt                                                                                                                                   Joris De Pauw