Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ALEZ
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Andrée De Jonghstraat 6 bus 2
 : 1020 Brussel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor ons, Meester Jakobus MONTEYNE, notaris te Machelen, die zijn ambt
uitoefent in de besloten vennootschap "Roosens & Monteyne BV", met zetel te 1831 Diegem,
Corneel De Ceusterstraat 4a, op 17 november 2021 voor registratie doorgestuurd, blijkt dat:
1. De heer Alderweireldt Joerie Jean-Claude, geboren te Torhout op tien september
negentienhonderd vijfentachtig, wonend te 1020 Brussel (Laken), Andrée De Jonghstraat 6/b002.
2. Mevrouw Zenner Kitty Maria Claudine, geboren te Turnhout op vijfentwintig januari
negentienhonderd zevenentachtig, wonende te 1020 Brussel (Laken), Andrée De Jonghstraat
6/b002.
Een besloten vennootschap hebben opgericht onder de naam “ALEZ” met een aanvangsvermogen
van TWEEDUIZEND VIJFHONDERD EURO (2.000,00 EUR).
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van twintig euro (20,00 EUR) per stuk, als volgt:
1. De heer Alderweireldt Joerie, wonende te 1020 Brussel (Laken), Andrée De Jonghstraat 6/b002,
titularis van vijftig (50) aandelen, hetzij voor duizend euro (1.000,00 EUR);
2. Mevrouw Zenner Kitty, wonende te 1020 Brussel (Laken), Andrée De Jonghstraat 6/b002, titularis
van vijftig (50) aandelen, hetzij voor duizend euro (1.000,00 EUR);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend euro (2.000,00 EUR), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de
bank.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Rechtsvorm Besloten Vennootschap
Naam “ALEZ”
Zetel De zetel is gevestigd in het Brussels Hoofdstedelijke Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Voorwerp De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen,
- het geven van technische en project gerelateerd advies in de bouwsector en andere aanverwante
sectoren
- het administratief en technisch in goede banen leiden van bouwprojecten
- het schatten en evalueren van onroerend goed
- risicoanalisten en schadetaxateurs
- het coördineren, controleren, opvolgen en sturen van bouw en verbouwingswerkzaamheden
- het coördineren en zelf uitvoeren of laten uitvoeren van alle studies voor, tijdens en na 
bouwwerkzaamheden
- het uitvoeren van expertises in alle mogelijke bouwaangelegenheden
- het uitvoeren van taken in en rond energieprestatie en binnenklimaatbeheer
0777639003
Luik B
- het beheer van roerende en onroerende goederen en het valoriseren van dit patrimonium door
beheersdaden
- het beleggen, beheren en uitbaten van onroerende en roerende goederen zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden
- alle activiteiten met betrekking tot adviesverlening, studie, het ontwerp, de realisatie, de opvolging
en het beheer en andere activiteiten op het domein van duurzaam  bouwen, energie- en
milieugebruik in de brede zin van organisaties, ondernemingen, overheden, gebouwen en
installaties: alle bijdragen aan de vestiging vof ontwikkeling van ondernemingen en in het bijzonder
het verlenen van financieel, technisch, commercieel of administratief advies in de breedste zin van
het woord, raadgeving, bijstand en het uitvoeren van diensten rechtstreeks of onrechtstreeks op het
gebied van administratie en financiën, van verkoop, van productie, van technieken van commerciële
organisatie en distributie en meer algemeen het beleid en de uitoefening van alle activiteiten in
verband met dienstverlening en management met aan alle willekeurige fysieke- of rechtspersoon, het
uitoefenen van alle mogelijke mandaten onder de vorm van studies van organisatie, van expertise
van technische of andere handelingen en adviezen in alle domeinen begrepen in haar
maatschappelijk doel.
- het verlenen van persoonlijke of zakelijke zekerheden voor leningen of kredieten aangegaan door
derden
- alle verrichtingen betreffende financieringen, leningen, geldplaatsingen en alle andere financiële
verrichtingen
- het verlenen van managementprestaties en het vervullen van interim opdrachten; het deelnemen
aan het toezicht op ondernemingen alsmede de tussenhandel in aanverwante sectoren, alsook het
ontwikkelen, marketing in en commercialisatie van nieuwe en bestaande producten in verband
houden met haar activiteiten
- het optreden als algemeen dienstverlenend bedrijf, het verstrekken van adviezen op
bedrijfseconomisch, financieel, commercieel en publicitaire gebied, teneinde de ontwikkeling van het
project te stimuleren
- het adviseren, publiceren, onderzoeken patenteren en het nemen, beschermen en organiseren van
intellectuele eigendom in verband hiermee.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Vermogen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Overdracht van aandelen
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen,
na aftrek van de aandelen waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief, met aanduiding
van de naam, voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal
aandelen dat hij zinnens is af te staan, alsmede van de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan
overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of
positief antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in
Luik B
gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te
verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten
kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze
statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens
dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de
aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de
aandeelhouders die zich verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die door was
vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs
bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek
aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in kortgeding, op
verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste
van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het
door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval
van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling
plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel
in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht
geven op de verwerving van aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan
kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
 
Bestuursorgaan De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bestuursbevoegdheid Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de
bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te
delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Organisatie en bijeenroeping Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, op de derde maandag van de maand mei om 20 uur. Valt de
hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
Boekjaar Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
december van hetzelfde jaar.
Bestemming van de winst - reserves De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door
de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op
een gelijk aandeel in de winstverdeling. 
Ontbinding - vereffening
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
Luik B
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Slot- en (of) overgangsbepalingen Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie
van een uitgifte van deze akte en wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend
tweeëntwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde maandag van de maand mei van het jaar
tweeduizend drieëntwintig.
Adres van de zetel Het adres van de zetel is gevestigd te: Laken (1020 Brussel), Andrée De
Jonghstraat 6 .
Benoeming van de niet-statutaire bestuurder De vergadering beslist het aantal bestuurders te
bepalen op twee (2)  voor een onbepaalde duur:
    •  De Heer ALDERWEIRELDT Joerie JeanClaude, geboren te Torhout op tien september
negentienhonderd vijfentachtig, wonend te (Laken), Andrée De Jonghstraat 6/b002
    •  Mevrouw ZENNER Kitty Maria Claudine, geboren te Turnhout op vijfentwintig januari
negentienhonderd zevenentachtig, wonend te (Laken), Andrée De Jonghstraat 6/b002.
Hun mandaat is onbezoldigd.
Volmachten Acompagnie te Emile Jacqmainlaan 16 B23 1000 Brussel, of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Meester Jakobus MONTEYNE, notaris.
Tegelijkertijd neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte, gecoördineerde Statuten