Ondernemingsnr : 0464943863
Naam
(voluit) : Lemeire
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Eikestraat 107
 : 9550 Herzele
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN,
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM
Er blijkt uit een proces-verbaal verleden voor Veronique LALOO, geassocieerd notaris te Herzele op
23 juni 2022, geregistreerd op het kantoor Rechtszekerheid te Oudenaarde, dat de buitengewone
vergadering van aandeelhouders van de besloten vennootschap “LEMEIRE", met zetel te 9550
Herzele (Steenhuize-Wijnhuize-, Eikestraat 107, volgende beslissingen heeft genomen met
eenparigheid van stemmen:
Eerste besluit: Verslagen
De vergadering heeft kennis genomen van de verslagen opgemaakt overeenkomstig artikel 5:133
WVV, te weten :
-    het verslag van het bestuursorgaan de dato 1 maart 2022 waarin uiteengezet wordt waarom deze
inbreng in natura van belang is voor de vennootschap.
-    het revisoraal verslag (over de beschrijving van de inbreng, de toegepaste waarderingsmethoden
en de werkelijke vergoeding die als tegenprestatie wordt verstrekt voor de inbreng) opgemaakt door
BV "Moore Audit", kantoorhoudend te 9031 Gent, Deinsesteenweg 114 (ondernemingnummer 0453
925 059), gekend op de Ondernemingsrechtbank te Gent, Afdeling Oudenaarde, om overeenkomstig
artikel 5.133 § 1 WVV, vertegenwoordigd door Mevrouw Wendy Van der Biest, bedrijfsrevisor,
bedrijfsrevisor, hiertoe aanzocht door het bestuursorgaan van de vennootschap.
De comparant heeft verklaard deze verslagen op voorhand te hebben ontvangen  en voldoende tijd
gehad te hebben om ze door te nemen.
Deze verslagen zullen samen met een uitgifte van onderhavige akte, worden neergelegd ter griffie
van de ondernemingsrechtbank te Gent afdeling Oudenaarde, overeenkomstig het bepaalde in
artikel 5:133 WVV.
Voormeld revisoraal verslag besluit als volgt:
"Overeenkomstig artikel 5:133 van het WVV, brengt ondergetekende, Moore Audit BV,
kantoorhoudend te Deinsesteenweg 114, 9031 Gent, (ondernemingsnummer 0453.925.059),
vertegenwoordigd door mevrouw Wendy Van der Biest, hierna aan de buitengewone algemene
vergadering van de BV Lemeire, met zetel te 9550 Steenhuize-Wijnhuize, Eikestraat 107,
ingeschreven in het rechtspersonenregister met ondernemingsnummer 0464.943.863, gekend op de
Ondernemingsrechtbank te Gent, afdeling Oudenaarde (hierna genoemd: “de Vennootschap”) onze
conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij
opdrachtbrief van 1 maart 2022.
De inbreng in natura bestaat uit 99% van de blote eigendom van volgend onroerend goed:
Gemeente LIERDE- eerste afdeling - Sint-Maria-Lierde
1. In privatieve en exclusieve eigendom:
Een perceel industriegrond, gelegen Wolfsveld, gekend volgens titel sectie A deel van nummers 643,
644A, 644B en 645N, en volgens huidig kadaster sectie A, nummer 644D P0000, groot volgens in
titel vermelde meting achttien aren vijfenzestig centiaren zesendertig decimilliaren (18a65ca36dma)
en volgens huidig kadaster achttien aren vijfenzestig centiaren (18a65ca).
2. In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
Luik B
Vierhonderd éénentwintig/tienduizendsten (421/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen van het
bedrijvenpark, gekend ten kadaster onder de percelen gelegen sectie A nummers 0648L P0000 en
0592G P0000, voor een oppervlakte van respectievelijk achtenveertig aren zeven centiaren
(48a07ca) en vierenvijftig aren drieëndertigcentiaren (54a33ca).
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de huidige Norm inzake de opdracht van de
bedrijfsrevisor in het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren. Onze verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de
sectie “Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan op datum van 1 maart 2022
onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
•    de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
•    de toegepaste waardering;
•    de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarde van de inbreng die in
de ontwerpakte wordt vermeld.
Zoals blijkt uit het verslag van het bestuursorgaan bestaat de werkelijke vergoeding uit 57 nieuwe
aandelen Lemeire BV, toebedeeld aan de heer Rudy Lemeire.
Het bestuursorgaan heeft bevestigd dat er geen bijzondere voordelen worden toegekend aan haar
die een vergoeding vormen voor haar inbreng.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie en getekende documenten werden ons niet tenminste één
maand voor de buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid
waren het verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene
vergadering. Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht
uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan 
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
Ø    het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap
Ø    de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
Ø    het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor 
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
Ø    het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in
natura;
Ø    het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
Ø    de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld; en
Ø    het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van 5:133 WVV en mag niet voor andere doeleinden
worden gebruikt.
Gent, 15 juni 2022.
Tweede besluit: Inbreng in natura - Intekening
De vergadering heeft beslist tot een bijkomende inbreng in het vermogen van de vennootschap te
weten : de Heer Rudy Lemeire,  wonende te 9550 Herzele - Steenhuize-Wijnhuize, Eikestraat 107,
heeft verklaard NEGENENNEGENTIG PROCENT (99 %) van de blote eigendom, van volgend
onroerend goed in te brengen: 
Gemeente LIERDE- eerste afdeling - Sint-Maria-Lierde  
1. In privatieve en exclusieve eigendom:
Een perceel industriegrond, gelegen Wolfsveld, gekend volgens titel sectie A deel van nummers 643,
644A, 644B en 645N, en volgens huidig kadaster sectie A, nummer 644D P0000, groot volgens in
titel vermelde meting achttien aren vijfenzestig centiaren zesendertig decimilliaren (18a65ca36dma)
en volgens huidig kadaster achttien aren vijfenzestig centiaren (18a65ca).
2. In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
Luik B
Vierhonderd éénentwintig/tienduizendsten (421/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen van het
bedrijvenpark, gekend ten kadaster onder de percelen gelegen sectie A nummers 0648L P0000 en
0592G P0000, voor een oppervlakte van respectievelijk achtenveertig aren zeven centiaren
(48a07ca) en vierenvijftig aren drieëndertigcentiaren (54a33ca).
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen: € 20,00
Zoals dit goed is beschreven in de basisakte verleden voor  notaris Iris De Brakeleer, te Ninove, de
dato 20 december 2012, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Oudenaarde onder referte 69-
T-09/01/2002-00291.
ter waarde van achtendertigduizend honderd drieënnegentig euro vijfentwintig cent (38.193,25 €).Ter
vertegenwoordiging van deze inbreng in natura zullen zevenenvijftig (57) nieuwe aandelen worden
uitgegeven die dezelfde rechten en plichten zullen genieten als de bestaande aandelen en zullen
delen in het resultaat vanaf heden. 
Op deze nieuwe aandelen kan worden ingetekend tegen zeshonderd achtenzestig euro en
eenenveertig cent (668,41 €).
De Heer Rudy Lemeire heeft verklaard in te tekenen op zevenenvijftig (57) nieuwe aandelen. Deze
door hem ingetekende aandelen worden volstort door de hierna vermelde inbreng in natura.
1. Beschrijving van het ingebrachte goed :
NEGENENNEGENTIG PROCENT (99 %) van de blote eigendom, van : 
        Gemeente LIERDE- eerste afdeling - Sint-Maria-Lierde  
1. In privatieve en exclusieve eigendom:
Een perceel industriegrond, gelegen Wolfsveld, gekend volgens titel sectie A deel van nummers 643,
644A, 644B en 645N, en volgens huidig kadaster sectie A, nummer 644D P0000, groot volgens in
titel vermelde meting achttien aren vijfenzestig centiaren zesendertig decimilliaren (18a65ca36dma)
en volgens huidig kadaster achttien aren vijfenzestig centiaren (18a65ca).
2. In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
Vierhonderd éénentwintig/tienduizendsten (421/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen van het
bedrijvenpark, gekend ten kadaster onder de percelen gelegen sectie A nummers 0648L P0000 en
0592G P0000, voor een oppervlakte van respectievelijk achtenveertig aren zeven centiaren
(48a07ca) en vierenvijftig aren drieëndertigcentiaren (54a33ca).
2. Voorwaarden van deze inbreng
a.    Juridische en feitelijke toestand 
Voorschreven eigendom wordt ingebracht vrij en onbelast van alle schulden, bezwarende in- en
overschrijvingen en kantmeldingen. Uit de hypothecaire staten afgeleverd door het Kantoor
Rechtzekerheid Oudenaarde op 25 maart 2022 en 20 juni 2022 blijkt dat dit onroerend goed volledig
vrij en onbelast is van alle bezwarende in- of overschrijvingen.
Het eigendom werd ingebracht met alle zichtbare en niet- zichtbare gebreken, alsmede met alle
erfdienstbaarheden en gemeenschappen, waarmede het zou kunnen bevoordeeld of benadeeld zijn,
vrij aan de vennootschap de ene uit te oefenen en zich tegen de andere te verzetten, doch alles op
eigen kosten, last en risico en  zonder tussenkomst noch aansprakelijkheid van de inbrengers. De
inbrengers verklaren zelf geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd of toegestaan ten laste van
het hoger beschreven eigendom en zelf geen kennis te dragen van voordien reeds bestaande.
3. Fiscale verklaringen
h)    Registratierechten
De waarde van de 99 % blote eigendom van het hoger beschreven perceel grond wordt geschat op
achtendertigduizend honderd drieënnegentig euro vijfentwintig cent (38.193,25 €) 
Deze inbreng wordt enkel vergoed door toekenning van aandelen.
Partijen vragen de toepassing van artikel 115bis Wetboek Registratierechten; het tarief der
registratierechten zal nul procent zijn.
i)    Ontslag ambtshalve inschrijving
De Algemene Administratie voor Patrimoniumdocumentatie wordt er van ontslagen uit hoofde van
deze akte ambtshalve inschrijving te nemen.
4. Identiteitsattest
De notaris bevestigt de identiteitsgegevens en de identiteit van comparanten-natuurlijke personen te
hebben nagezien aan de hand van de identiteitskaarten of andere bewijskrachtige identiteitsbewijzen
en het rijksregister.
5. Toekenning aandelen / Inbrengers
Als vergoeding voor deze inbreng in natura worden aan de Heer Rudy Lemeire, voornoemd,
zevenenvijftig nieuwe aandelen  toegekend.
Einde van het tweede besluit
Derde besluit 
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), heeft de
algemene vergadering beslist om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
Luik B
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
Vierde besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), heeft de
vergadering vastgesteld dat het aanvangsvermogen/volledig volgestort kapitaal ten bedrage van
20.000 euro  en de wettelijke reserves van rechtswege omgezet werden in een statutair
onbeschikbare eigen vermogensrekening, bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet
van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en
houdende diverse bepalingen.
De algemene vergadering heeft onmiddellijk beslist, overeenkomstig de vormen en meerderheden
van de statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart
2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap.
Vijfde besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, heeft de algemene vergadering beslist volledig nieuwe
statuten aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en met de genomen beslissingen over de diverse agendapunten zonder evenwel een
wijziging aan te brengen in haar voorwerp.
Zesde besluit
De algemene vergadering heeft beslist de huidige zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven uit
zijn functie en gaan onmiddellijk over tot hun herbenoeming als niet-statutaire bestuurders voor
onbepaalde duur: De heer Rudy Lemeire, voornoemd, die heeft aanvaard.
Zijn mandaat is bezoldigd.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerder voor de uitoefening van hun mandaat.
Zevende besluit
De algemene vergadering heeft verklaard dat het adres van de zetel is gevestigd te 9550 Herzele
(Steenhuize-Wijnhuize), Eikestraat 107.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL TEN BEHOEVE VAN DE RECHTBANK VAN KOOPHANDEL
Tegelijk hiermee neergelegd : afschrift van de akte, verslag van het bestuursorgaan, verslag van de
bedrijfsrevisor, coördinatie statuten.