Griffie
1012.136.008
Ondernemingsnr
Naam
CHALETPARK TER HEIDE	(voluit):
(verkort):
Rechtsvorm:	besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel:	Merksplassesteenweg 104
2310 Rijkevorsel
Onderwerp akte : OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Jan Stoel, notaris te Merksplas op 30 juli 2024, neergelegd voor registratie:
conform artikel 3.12.3.0.5. §2, 2° VCF.
1. Op 30 juli 2024 werd op de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de naamloze
vennootschap RECREATIECENTRUM BREEBOS, met ondernemingsnummer 0472.487.790 en met adres van.
de zetel te 2310 Rijkevorsel, Merksplassesteenweg 104, besloten tot partiële splitsing van deze vennootschap
door overgang van de activa en passiva betrekking hebbend op de uitbating van het chaletpark "Ter Heide" aan
een nieuw op te richten besloten vennootschap CHALETPARK TER HEIDE, waarvan het adres van de zetel
gevestigd zal zijn te 2310 Rijkevorsel, Merksplassesteenweg 104.
De aandelen van de nieuw op te richten besloten vennootschap CHALETPARK TER HEIDE worden uitgegeven
aan de aandeelhouders van de naamloze vennootschap RECREATIECENTRUM BREEBOS evenredig aan hun
rechten in het kapitaal van deze vennootschap waardoor de verslaggevingsverplichtingen in het kader van een
splitsing door oprichting van rechtswege niet van toepassing.
Overeenkomstig artikel 12:74 §3 lid 2 WVV dient toepassing gemaakt te worden van onder meer artikel 5:7 WWV
ingeval gebruik gemaakt wordt van voormelde vrijstellingsregeling.
Het besluit van het verslag opgesteld door VAN HAVERMAET BEDRIJFSREVISOREN BV, vertegenwoordigd
door Amerik Jansen, bedrijfsrevisor, overeenkomstig de artikelen 12:74 §3 lid 2 en 5:7 van het Wetboek van.
vennootschappen en verenigingen luidt als volgt:
"CONCLUSIE VAN DE BEDRIJFSREVSIOR AAN DE OPRICHTERS VAN CHALETPARK TER HEIDE BV IN
OPRICHTING
Overeenkomstig artikel 5:7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, brengen wij hierna aan de
oprichters van vennootschap CHALETPARK TER HEIDE BV (hierna genoemd "de vennootschap") onze
conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief.
van 3 juni 2024.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in het kader
van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze verantwoordelijkheden op
grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie "Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor
betreffende de inbreng in natura".
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5.7 WVV hebben wij de hiema beschreven aspecten, zoals deze opgenomen werden in
het bijzonder verslag van de oprichters onderzocht en hebben wij geen bevindingen van materieel belang te
melden inzake:
· de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
· de toegepaste waardering
· de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot de waarden
van de inbrengen en deze ten minste overeenkomen met de waarden van de inbreng die in de ontwerpakte wordt
vermeld.
Overeenkomstig artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het Wetboek van
vennootschappen en de verenigingen, stemt de voor de inbreng in natura weerhouden waarde, namelijk
450.936,23 EUR, overeen met de boekhoudkundige waarde van de activa en passivabestanddelen zoals deze
voorkwamen in de boekhouding van de te splitsen vennootschap, per 31 december 2023, en vindt de weerhouden
methode van waardering aldus haar verantwoording in de wet.
De werkelijke vergoeding bestaat uit de toekenning van 3.461 aandelen op naam van de vennootschap in
oprichting BV CHALETPARK TER HEIDE aan de heer Willy FRANSEN en de vennootschap PARADOR
GROEP BV. Er wordt geen opleg in geld betaald.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5.7 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de geschiktheid of
opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als tegenprestatie voor de
inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en billijk is ("no fairness opinion").
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de buitengewone algemene
vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het verslag over te maken aan de vennootschap
15 dagen voor de buitengewone algemene vergadering. Deze laattijdigheid heet evenwel geen wezenlijke invloed
op onze opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van de oprichters betreffende:
De inbreng in natura
De oprichters zijn verantwoordelijk voor:
· het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
· de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura;
· het melden van de vergoeding die als tegenprestatie werd verstrekt;
· het inschatten van de mogelijkheid van de vennootschap om haar continuïteit te handhaven, het
toelichten, indien van toepassing, van aangelegenheden die met continuïteit verband houden en het
gebruik van de continuiteit veronderstelling.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende
De inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
· het onderzoeken van de door de oprichters gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
· het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
· de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de waarde van
de inbreng die in de akte wordt vermeld;
het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.	.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd opgesteld uit hoofde van artikel 5.7 WVV in het kader van de inbreng in natura voorgesteld aan
de aandeelhouders en mag niet voor andere doeleinden gebruikt worden.
Hasselt, 24 juli 2024
(digitaal getekend)
VAN HAVERMAET BEDRIJFSREVISOREN BV
Vertegenwoordigd door
Amerik JANSEN
Bedrijfsrevisor"
De vergadering heeft dit verslag eenparig goedgekeurd, evenals het bijzonder verslag opgesteld overeenkomstig
artikel 5:7 WVV, waarbij niet wordt afgeweken van de conclusies van het verslag van de bedrijfsrevisor.
Als vergoeding voor de ten gevolge van de partiële splitsing gedane inbreng in natura worden er drieduizend
vierhonderd eenenzestig (3.461) aandelen op naam gecreëerd in de besloten vennootschap CHALETPARK TER
HEIDE, verdeeld onder de aandeelhouders van de naamloze vennootschap RECREATIECENTRUM BREEBOS,
evenredig aan hun respectieve aandelenbezit. Er werd geen opleg in geld toegekend.
2. RECHTSVORM - NAAM
Besloten vennootschap met de naam "CHALETPARK TER HEIDE".
3. ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te 2310 Rijkevorsel, Merksplassesteenweg 104.
4. VOORWERP	:
De vennootschap heeft tot voorwerp:
a) De uitbouw van een recreatiecentrum door de uitbating van een zwembad, de inrichting van een zwem- en
roeivijver, de verhuring van plezierboten, de uitbating van sportterreinen met inbegrip van voetbalvelden, het
uitbaten van een gelagzaal, en het uitlenen van alle andere activiteiten die er toe kunnen bijdragen om de
ontspanning te bevorderen of tot een dergelijk project te behoren, evenals de kleinhandel in voedings- en
tabakswaren, textielwaren, papierwaren, boeken, speelgoed, artikelen over sport en artikelen voor kinderen.
b) De uitbating van chaletparken en campings, de handel en de verhuring van weekendhuizen, chalets, caravans,
motorhomes en campingcars.
c) Alle financiële en beheersverrichtingen met betrekking tot eigen roerend vermogen en met betrekking tot
onroerend vermogen, onder meer, krediet en financiering, belegging van eigen roerend vermogen en van
onroerend vermogen, het nemen van participaties in nieuwe en bestaande vennootschappen, beheren van eigen
roerend en van onroerend vermogen, hypothecaire en andere borgstelling, commissie- en
delcredereverrichtingen, voor zover dit alles wettelijk is toegelaten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de wetten en
koninklijke besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het
beleggingsadvies.
d) Het stellen van persoonlijke of zakelijke borgen in het voordeel van derden.
e) Het verwerven en huren met het oog op het verhuren en onderverhuren van onroerende goederen en eigen
roerende installaties.
f) Het optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
g) Een patrimonium bestaande uit eigen roerende en onroerende goederen te verwerven, te behouden, in de
ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden.
Binnen dit kader mag de vennootschap overgaan tot het aankopen, verkopen, bouwen, verbouwen, uitrusten,
opschikken, herstellen, valoriseren, huren, verhuren, onderverhuren of in pand nemen, maar ook eventueel
verkopen van alle roerende en onroerende goederen, al dan niet gemeubeld.
h) Het optreden als commissionair, tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden bij
alle commerciële activiteiten.
Het nemen van participaties onder welke vorm ook, in alle bestaande en op te richten vennootschappen en
ondernemingen, het beheren en valoriseren van eigen roerende waarden en participaties, het verlenen van
financiële en andere bijstand aan de vennootschappen en ondernemingen waarin ze belangen heeft.
i) Elke dienstverlening op het gebied van management, het beheer en het bestuur van en alle adviesverlening
aan bedrijven, personen en vennootschappen.
De vennootschap mag rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig
voorwerp nastreven of waarvan het voorwerp in innige samenhang is met het hare.
De vennootschap mag zich voor deze vennootschappen borg stellen of aval verlenen, voorschotten en krediet
toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken.
De vennootschap zal in het algemeen alle financiële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden zijn het
bereiken ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
5. DUUR
Onbepaald.
6. VOLSTORTING
Het eigen vermogen werd volgestort door middel van inbreng in natura van de activa en passiva betrekking
hebbend op de uitbating van het chaletpark "Ter Heide", op basis van de boekwaarde op datum van 31 december
2023.
7. BESTUUR - VERTEGENWOORDIGING
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan
niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten,
de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien
er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat
geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, die een
vertrekvergoeding kan toekennen.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder steeds
beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend,
met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap wordt bestuurd door twee bestuurders, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien de vennootschap door meer dan twee bestuurders wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan, dat een voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.
De bestuurders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de
bevoegdheid van het collegiaal bestuursorgaan behoren.
In geval van staking van stemmen binnen het collegiaal bestuursorgaan, heeft de persoon die de vergadering
voorzit een doorslaggevende stem.
Onverminderd de vertegenwoordigingsbevoegdheid van het collegiaal bestuursorgaan zijn alle akten die de
vennootschap verbinden, in en buiten rechte, geldig wanneer zij ondertekend worden door één bestuurder die
alleen optreedt, ook indien er meerdere bestuurders zijn.
Zij moeten tegenover derden geen bewijs leveren van hun machten.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap aanwijzen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd. De akten van deze bijzondere gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van
de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurder in geval van overdreven
volmacht.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat
bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van dagelijks bestuurder.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen
aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks
bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
8. BESTUURDERS
Werden tot niet statutaire bestuurders voor de duur van de vennootschap benoemd:
- De besloten vennootschap PARADOR GROEP, met ondernemingsnummer 0862.471.837 en met adres van de
zetel te 2970 Schilde, Wijnegemsteenweg 79 A 1.
Het bestuursorgaan van de besloten vennootschap PARADOR GROEP heeft de heer Willy Joannes Franciscus
Fransen benoemd als vaste vertegenwoordiger, belast met de uitvoering van het mandaat in naam en voor
rekening van de vennootschap-bestuurder.
- Mevrouw Marie Josephina Karel Fransen, wonende te 2970 Schilde, Wijnegemsteenweg 79 A 1.
Hun mandaat is onbezoldigd.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurders al dan niet ten kosteloze titel wordt
uitgeoefend.
9. JAARVERGADERING
leder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op een in de
oproeping aan te duiden plaats, op de derde maandag van de maand juni om negentien uur. De eerste
jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar 2025.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het stemrecht uit te
oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op naam
met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de
stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen
deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke en
statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, een schriftelijke volmacht geven
om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
10. BOEKJAAR
Het boekjaar loopt van één januari tot en met eenendertig december van elk kalenderjaar.
Het eerste boekjaar loopt tot en met 31 december 2024.
11. WINSTVERDELING - RESERVES - VEREFFENINGSPROVENU
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om, binnen de grenzen van artikel 5:142 en 5:143 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de
winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen
om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de
aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn
volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
VOLMACHT
Bijzondere volmacht, met recht van indeplaatsstelling, wordt verleend aan de NV Vandelanotte, met zetel te 8500
Kortrijk, President Kennedypark 1a, ten einde de nodige formaliteiten te vervullen bij de Kruispuntbank van
ondernemingen, de diensten van de Belastingen op de Toegevoegde Waarde en/of bij de ondernemingsloketten,
evenals om in naam en voor rekening van de vennootschappen de volgende handelingen te verrichten als
gemachtigde:
- op naam van de vennootschap een elektronisch register van de aandelen op naam te openen en daarin de
actuele toestand in te geven zoals deze blijkt uit de akte;
- daartoe alle noodzakelijke inschrijvingen uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen
die hiertoe zijn vereist;
- de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit register over te
maken namens de vennootschap;
- op eenvoudig verzoek van het bestuurs- of vertegenwoordigingsorgaan van de vennootschap, de latere
inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch effectenregister uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle
handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist, met inbegrip van het overmaken van de wettelijk opgelegde
gegevens aan het UBO-register.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Stoe
Notaris
Jan
1
Merksplas
Tevens neergelegd:
- afschrift van de akte de dato 30 juli 2024
- eerste versie van de tekst van de statuten
- verslag bedrijfsrevisor
verslag van de oprichters