Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
NIEUWE KATZIJ
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Nieuwe Steenweg(H.) 40
3870 Heers
Oprichting
Onderwerp akte :
OPRICHTING
NIEUWE KATZIJ
Nieuwe Steenweg 40, 3870 Heers
BESLOTEN VENNOOTSCHAP MET BEPERKTE AANSPRAKELIJKHEID
I- VERSCHIJNING VAN PARTIJ, OPRICHTING EN INBRENGEN.
A. Verschijning van partij en verklaring van oprichting.
Het jaar tweeduizend vijftien, deze tweeëntwintig december,
Voor mij, meester Frank WILSENS, geassocieerd notaris,  vennoot van de Burgerlijke Vennootschap
onder vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid “WILSENS &
CLEEREN”, met zetel te 3830 Wellen, Volmolensteeg 1, ZIJN VERSCHENEN:
1. De heer PORTA Benny Joseph Ghislain, geboren te Sint-Truiden op 19 september
1958,echtgenoot van mevrouw Huygens nagenoemd, wonende te 3870 Heers, Nieuwe Steenweg
40. 
2.  Mevrouw HUYGENS Betty Philomène Renée, geboren te Brussel op 11 augustus 1960,
echtgenote van de heer Benny Porta voornoemd, wonende te 3870 Heers, Nieuwe Steenweg 40. 
3. De heer PORTA Dirk Ghislain Alfred, geboren te Sint-Truiden op 6 september 1962, echtgenoot
van mevrouw Houbaer nagenoemd, wonende te 3870 Heers, Nieuwe Steenweg 42.
4.  Mevrouw HOUBAER Regine Josée Ilse, geboren te Sint-Truiden op 10 januari 1970, echtgenote
van de heer Dirk Porta voornoemd, wonende te 3870 Heers, Nieuwe Steenweg 42. 
De comparanten verzoeken mij, notaris, de authentieke akte te verlijden van een Besloten
Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid die zij oprichten onder de naam “NIEUWE KATZIJ”,
met maatschappelijke zetel te 3870 Heers, Nieuwe Steenweg 40, waarvan het geheel geplaatste
maatschappelijk kapitaal twintigduizend euro (€ 20.000,00) bedraagt en verdeeld is in tweehonderd
(200) aandelen.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur en zal haar activiteit beginnen na neerlegging
van de uitgifte op de griffie van de Rechtbank van Koophandel.
B. Financieel plan.
Voor het verlijden van de oprichtingsakte en na uitleg verkregen te hebben over de eis van
toereikend kapitaal, hebben de oprichters mij een financieel plan overhandigd, ondertekend door de
oprichter of hun gevolmachtigden, waarin zij het bedrag van het kapitaal van de op te richten
vennootschap verantwoorden.
Dit stuk wordt door mij, notaris, bewaard, overeenkomstig de voorschriften van artikel 215 van het
wetboek der vennootschappen.
C. Inschrijving voor het kapitaal en storting.
De comparanten verklaren dat het kapitaal van de vennootschap, groot twintigduizend euro (€
20.000,00), volledig is geplaatst.
Het is verdeeld in tweehonderd (200) aandelen zonder nominale waarde.
II- STATUTEN
A- IDENTIFICATIE VAN DE VENNOOTSCHAP
1. Naam:
0644796216
Luik B
“NIEUWE KATZIJ”.
2. Duur.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
3. Zetel.
De vennootschap is gevestigd te 3870 Heers, Nieuwe Steenweg 40.
4. Doel.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, hetzij voor rekening van
derden, hetzij in deelneming met derden:
- het laten bouwen en verbouwen, afbreken, kopen en verkopen, verkavelen, huren en verhuren,
ruilen, het in staat van urbanisatie brengen van alle onroerende goederen, - het nemen en afstaan
van optierechten voor het kopen en verkopen van deze goederen, het beheer van alle
eigendommen,
zowel roerende als onroerende, het voeren van publiciteit en alle nodige bijhorende
makelaarsactiviteiten.
- Projectontwikkeling van onroerende goederen.
- De projectanalyse en de ontwikkelingsstudie van vastgoedprojecten.
- De studie van de financieringsbehoeften en financieringstechnieken ter realisatie van het
bovengemelde.
- Het leveren van diensten door middel van beheer van roerende en onroerende goederen die aan
anderen toebehoren.
- In het algemeen, alle activiteiten die verband houden met de vastgoedsector of met roerende of
onroerende beleggingen en beheer.
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig
beheer en in stand houden van eigen onroerende goederen, onder meer door verhuring en andere
overeenkomsten met derden in verband met hun gebruik en genot. De vennootschap mag onder
meer onroerende goederen verwerven, laten bouwen, laten op schikken, laten uitrusten, laten
ombouwen; zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en
opbrengst, zij mag optierechten met betrekking tot onroerende goederen nemen en afstaan; zij mag
zakelijke rechten (vruchtgebruik, erfpacht, opstal,…) op onroerende goederen verwerven, vestigen,
overdragen en beëindigen.
- Het verlenen van advies, bijstand en hulp in zijn meest verschillende vormen, en dit op het vlak van
management, beheer, controle, toezicht, organisatie, en op het vlak van de studie, organisatie en
consultatie in alle financiële, fiscale, sociale, administratieve, bouwtechnische en marketing
aangelegenheden; het verlenen van adviezen en intellectuele en administratieve hulp, het ter
beschikking stellen aan derden onder welke vorm ook van benodigdheden, materiaal, instrumenten,
hard- en software.
- het uitvoeren van projecten, het dienstbetoon inzake organisatie en toepassing van de meest
verschillende wetgevingen, het ter beschikking stellen van management, het uitoefenen van
bedrijfsleiding en het organiseren ervan, alsook het waarnemen van het bestuur op alle niveaus van
handels, nijverheids- en andere ondernemingen bestaande onder om het even welke vorm, en dit
zonder enige beperking.
- Het beheer van alle roerende goederen en waarden, het nemen van belangen, op welke wijze ook,
in andere vennootschappen en ondernemingen.
De vennootschap mag eveneens alle verbintenissen aangaan, onroerende goederen kopen en
verkopen, kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borg stellen door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband
met haar maatschappelijk doel of die van die aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken
of uit te breiden.
De vennootschap mag de functie van bestuurder of vereffenaar opnemen.
De opsomming van activiteiten in deze doelomschrijving dient in de ruimst mogelijke zin
geïnterpreteerd te worden en is niet limitatief.
B-KAPITAAL - VOLSTORTING - WINSTVERDELING
5. Kapitaal.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt twintigduizend euro (€ 20.000,00). Het is verdeeld in
tweehonderd (200) aandelen zonder nominale waarde, maar met een fractiewaarde van één
tweehonderdste (1/200) van het kapitaal.
C- BESTUUR VENNOOTSCHAP-MACHTEN ZAAKVOERDERS
8. Omvang bevoegdheden zaakvoerders
Elke zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Luik B
Ten overstaan van derden zal de vennootschap verbonden zijn door de enkele handtekening van
één zaakvoerder.
D- BOEKJAAR - ALGEMENE VERGADERING
9. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
10. Jaarlijkse algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet elk jaar
worden bijeengeroepen op de eerste vrijdag van de maand juni om twintig uur. Indien die dag een
wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. Daarnaast
kunnen extra algemene vergaderingen op verzoek van het bestuursorgaan samengeroepen worden.
F-BESTUURSORGAAN
25. Statuut van de zaakvoerder(s)
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten en al dan niet
bezoldigd.  Zij worden benoemd door de algemene vergadering voor een bepaalde tijd of zonder
beperking van duur. De zaakvoerders die door de vennoten zonder beperking van duur zijn benoemd
in de akte van oprichting (en enkel in die akte), worden geacht benoemd te zijn voor de duur van de
vennootschap. Hun opdracht kan enkel worden herroepen ofwel met een meerderheid zoals vereist
bij statutenwijzigingen ofwel met een gewone meerderheid maar dan slechts om gewichtige redenen.
De zaakvoerders kunnen natuurlijke of rechtspersonen zijn, al dan niet vennoten.  Wanneer een
rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, zaakvoerders,
bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de
rechtspersoon.  Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste
vertegenwoordiger, gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen
naam en voor eigen rekening zou vervullen.
Iedere zaakvoerder kan ontslag nemen door schriftelijke kennisgeving aan het college van
zaakvoerders of als er maar één zaakvoerder is aan de algemene vergadering.  Hij is wel verplicht
na zijn ontslag zijn opdracht verder te vervullen totdat redelijkerwijze in zijn vervanging kan worden
voorzien.
De omvang van de bevoegdheden van de zaakvoerders is geregeld bij artikel 8 van onderhavige
statuten.
 
III- OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN.
1. Benoeming van eerste niet-statutaire zaakvoerders.
Worden als eerste niet-statutaire zaakvoerders benoemd:
1. De heer PORTA Benny Joseph Ghislain, geboren te Sint-Truiden op 19 september 1958,
wonende te 3870 Heers, Nieuwe Steenweg 40. 
2.  Mevrouw HUYGENS Betty Philomène Renée, geboren te Brussel op 11 augustus 1960, wonende
te 3870 Heers, Nieuwe Steenweg 40. 
3. De heer PORTA Dirk Ghislain Alfred, geboren te Sint-Truiden op 6 september 1962, wonende te
3870 Heers, Nieuwe Steenweg 42.
Hier aanwezig en zij verklaren allen hun opdracht te aanvaarden.
Het mandaat van zaakvoerder is niet bezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
2. Eerste jaarvergadering - Eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot éénendertig december tweeduizend zestien (31/12/2016).
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste vrijdag van de maand juni tweeduizend
zeventien om twintig uur.
3. Volmacht voor administratieve handelingen na de oprichting.
Partijen geven volmacht aan de heer Peter Gaens, optredende voor de NV Engelen & Partners,
kantoor houdende te 3500 Hasselt, Ilgatlaan 21, of een in de plaats gestelde, om de vennootschap te
vertegenwoordigen bij de verschillende overheidsdiensten, zoals onder meer kruispuntbank voor
Ondernemingen, diensten van de B.T.W., om de vennootschap na de oprichting in te schrijven en
administratieve vergunningen te verkrijgen.
Ondergetekende notaris bevestigt de namen, voornamen en woonplaats van de comparanten onder
meer door het zien van hun identiteitskaarten.
TEGENSTRIJDIGE BELANGEN-ONEVENWICHTIGEN BEDINGEN
De comparanten erkennen dat de werkende notaris hen gewezen heeft op de bijzondere
verplichtingen aan de notaris opgelegd door artikel 9 § 1 alinea's 2 en 3 van de Organieke Wet
Notariaat en heeft uitgelegd dat, wanneer een notaris tegenstrijdige belangen of de aanwezigheid
van onevenwichtige bedingen vaststelt, hij hierop de aandacht moet vestigen van de partijen en hen
moet mededelen dat elke partij de vrije keuze heeft om een andere notaris aan te wijzen of zich te
Luik B
laten bijstaan door een raadsman.
De comparanten hebben hierop verklaard dat zich hier volgens hen geen tegenstrijdigheid van
belangen voordoet en dat zij alle bedingen opgenomen in onderhavige akte voor evenwichtig houden
en deze aanvaarden.
RECHT OP GESCHRIFTEN
Het recht op geschriften bedraagt vijfennegentig (€ 95,00) euro.
WAARVAN AKTE
Het ontwerp ervan werd vooraf naar de partijen en/of de tussenkomende personen verzonden.
Partijen verklaren dit voldoende tijdig te hebben ontvangen, zodat zij de notaris ontslaan van de
verplichting om de akte integraal voor te lezen.
Hierdoor kon de voorlezing beperkt blijven tot de identiteitsgegevens van de notarissen en de
partijen, de datum en de plaats van het verlijden van de akte en van de wijzigingen die werden
aangebracht aan het vooraf meegedeelde ontwerp.
Na toelichting van de akte en een gedeeltelijke voorlezing, werd de akte dan verleden te Wellen op
het kantoor van de notaris.
Vervolgens hebben de partijen en ik, notaris, getekend.