Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
BOUWBEDRIJF DELAERE ARNOUT
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8880 Ledegem, Kapelstraat 59
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor SABINE DESTROOPER, geassocieerd notaris te Ledegem op 
vijftien november tweeduizend elf, te registreren, dat onder:
1.
de Heer DELAERE Arnout Jan Marijn, en
2.
echtgenote Mevrouw VERHELLE Delphine Anne Sofie, 
samen wonende te Ledegem-Sint-Eloois-Winkel, Kapelstraat 59.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht.
Artikel één – Naam:  “BOUWBEDRIJF DELAERE ARNOUT”.
Artikel twee – Zetel: 8880 Ledegem-Sint-Eloois-Winkel, Kapelstraat 59.
Artikel drie - Doel.-
I.
VOOR EIGEN REKENING
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten 
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, …), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen 
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, 
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van 
projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en 
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, 
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van 
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor 
het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden 
hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het 
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, 
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door 
Belgische of buitenlandse emittenten.
3. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of 
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle 
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn 
aan 
depositobanken, 
houders 
van 
deposito’s 
op 
korte 
termijn, 
spaarkassen, 
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
II.
VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET 
DERDEN
1. Het optrekken van ruwbouw van individuele huizen of gebouwen met celstructuur zoals 
appartementen of kantoorgebouwen alsook alle aanverwante activiteiten zoals bijvoorbeeld het 
bouwrijp maken van terreinen, het bouwen van funderingen, heien, het uitvoeren van metselwerk, 
het uitvoeren van voegwerken, het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, het 
bouwen van industriële ovens, het installeren van particuliere zwembaden, het aanleggen van 
waterputten, het graven van mijnschachten, enz…
2. Het plaatsen van vloer- en wandtegels;
3. Handel in bouwmaterialen, vloerbekleding, het uitbaten van een bouwmarkt of andere doe-het-
zelfzaak in bouwmaterialen, algemeen assortiment. Handelsbemiddeling in porselein, glaswerk, 
behang en vloerbekleding, handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen. Het vervaardigen van 
0841086406
vloer- en wandtegels, blokjes voor mozaïeken,… alsook het vervaardigen van keramische tegels en 
plavuizen.
4. Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten 
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van 
voormelde rechtspersonen of ondernemingen.
5. Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en 
functies.
6. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en 
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkoper, in licentie nemen of geven 
van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa;
7. De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen.
III.
BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen 
en manieren, die zij het best geschikt zou achten. 
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of 
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar 
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk 
te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar 
aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig 
of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als 
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten 
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen 
zijn aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen 
voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze 
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of 
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte 
van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van 
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te 
geven, inclusief de eigen handelszaak
Artikel vier – Duur: een onbeperkte duur 
Artikel vijf – Kapitaal:  achttienduizend zeshonderd Euro (18.600 EUR) vertegenwoordigd door 
honderd aandelen zonder nominale waarde, doch die elk een gelijke fractiewaarde van het 
maatschappelijk vermogen vertegenwoordigen. 
Het gehele kapitaal is geplaatst als volgt:
1. door de heer Arnout Delaere, voornoemd, werd ingeschreven voor achttien duizend vierhonderd 
veertien euro, hetzij voor negenennegentig aandelen;
2. door mevrouw Delphine Verhelle, voornoemd, werd ingeschreven voor honderd zesentachtig 
euro, hetzij voor één aandeel
Ieder aandeel waarop in speciën ingeschreven werd, werd afbetaald door storting in geld, als volgt:
1.
door Arnout Delaere, ten belope van twaalf duizend tweehonderd zesenzeventig euro;
2.
door Delphine Verhelle, ten belope van honderd vierentwintig euro.
Het 
totaal bedrag van deze stortingen, hetzij twaalfduizend vierhonderd euro is gedeponeerd op 
een bijzondere rekening met nummer BE32 7480 3242 6702 op naam van de vennootschap-
in-oprichting bij de KBC Bank.
Blijft te volstorten door:
-
de Heer Arnout Delaere: zesduizend honderd achtendertig euro;
-
Mevrouw Delphine Verhelle: twee en zestig euro.
Artikel dertien - Benoemen en uittreden van de zaakvoerder.-
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot, 
hetzij door een of meerdere natuurlijke of rechtspersonen, vennoot of niet-vennoot, benoemd met of 
zonder beperking in de tijd, hetzij in de statuten, hetzij door de enige vennoot handelend als 
algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten wordt de vennootschap bestuurd door één of meerdere 
zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet vennoten, benoemd door de algemene 
vergadering voor een bepaalde tijd of zonder beperking van duur.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te 
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor 
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden 
dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening 
zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt 
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Artikel veertien - Bevoegdheid - Vertegenwoordiging.-
Ieder zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor het verwezenlijken 
van het doel van de vennootschap, behoudens die handelingen waarvoor volgens de wet de 
algemene vergadering bevoegd is.
Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of 
als verweerder.
De vennootschap is gebonden door de handelingen van de zaakvoerder, zelfs indien die 
handelingen buiten haar doel vallen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er, 
gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is 
echter geen voldoende bewijs.
De zaakvoerder of zaakvoerders mogen één of meerdere lasthebbers aanduiden voor bepaalde 
handelingen of voor een reeks bepaalde handelingen.
Artikel zeventien - Controle.-
De controle op de vennootschap wordt uitgeoefend door een bedrijfsrevisor die commissaris wordt 
genoemd.
De commissaris wordt benoemd door de algemene vergadering voor een termijn van drie jaar.
Zo de vennootschap evenwel kan genieten van de uitzonderingsbepaling voorzien in het Wetboek 
van Vennootschappen, heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van 
een commissaris, gebeurlijk met bijstand van een accountant; onverminderd het recht ter vervanging 
van het individueel controlestelsel een commissaris te benoemen.
Artikel negentien – Jaarvergadering: in de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats, 
vermeld in het bericht van bijeenroeping de eerste zaterdag van de maand juni om 14 uur.
Artikel tweeëntwintig - Stemrecht.-
Ieder aandeel geeft recht op één stem. De vennoot die meerdere aandelen bezit beschikt over 
zoveel stemmen als aandelen.
Artikel zesentwintig – Boekjaar:  één januari - eenendertig december van ieder jaar.
Artikel achtentwintig - Wettelijke reserve - Bestemming van de winst.-
Het batig saldo van de balans, na aftrek van alle kosten, de algemene kosten, de sociale lasten en 
de nodige afschrijvingen, waardeverminderingen en voorzieningen, vormt de nettowinst van de 
vennootschap.
Van deze winst wordt jaarlijks een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de vorming 
van de wettelijke reserve. Deze verplichting tot afneming houdt op wanneer de wettelijke reserve 
één/tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
Het overige staat ter beschikking van de algemene vergadering die een dividend kan uitkeren, 
bijkomende vergoedingen voor de zaakvoerder kan toekennen, of die ook de winst kan overdragen 
naar een volgende boekjaar of aanwenden tot het spijzen van een reservefonds van algemene of 
bijzondere aard, en mits inachtneming van de beperkingen opgenomen in het Wetboek van 
Vennootschappen.
Deze besluiten worden genomen bij gewone meerderheid.
Artikel éénendertig - Vereffening.-
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige 
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het 
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend 
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die 
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle 
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog 
in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, wordt de verdeling door de bevoegde rechtbank van 
koophandel goedgekeurd.
BENOEMING NIET-STATUTAIR ZAAKVOERDER
Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap werd geacteerd dat de heer Arnout DELAERE, 
[RR 831114-217-19], voornoemd benoemd werd tot niet-statutaire zaakvoerder.
De aldus benoemde niet-statutaire zaakvoerder verklaarde het toegekende mandaat te aanvaarden 
en niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling voor het uitoefenen van dit mandaat.
OVERGANGSBEPALINGEN
Luik B - Vervolg
1. De vennootschap zal in toepassing van artikel twee paragraaf vier van het Wetboek van 
vennootschappen rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte 
van onderhavige oprichtingsakte, overeenkomstig artikel achtenzestig van het Wetboek van 
vennootschappen.
De oprichters verklaren dat de vennootschap, bij toepassing van artikel 60 Wetboek van 
Vennootschappen, de verbintenissen overneemt die zijn aangegaan in naam van de vennootschap-
in-oprichting sinds 1 oktober 2011. Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de 
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De ondergetekende notaris heeft erop 
gewezen dat voormelde verbintenissen door de vennootschap dienen bekrachtigd te worden binnen 
de twee maanden na de neerlegging van het uittreksel van onderhavige akte ter griffie van de 
rechtbank van koophandel.
Deze verbintenissen en overeenkomsten worden derhalve geacht oorspronkelijk door de 
vennootschap te zijn aangegaan.
2. Eerste boekjaar: vanaf neerlegging tot eenendertig december tweeduizend twaalf. Het begrijpt ook 
alle handelingen die vooraf aan de oprichting, voor rekening van de op te richten vennootschap 
hebben plaatsgehad sinds 1 oktober 2011.
3. Eerste jaarvergadering: de eerste zaterdag van de maand juni 2013 om 14 uur.
4. Er werd geen commissaris benoemd.
5. Volmacht KBO en fiscale administraties.
Ter voldoening van alle verplichtingen tegenover de Kruispuntbank der ondernemingen en ter 
voldoening van alle verplichtingen tegenover de BTW- en belastingsadministraties naar aanleiding 
van deze oprichting, wordt volmacht gegeven met macht van indeplaatsstelling aan de zaakvoerders 
van de bvba DVB met zetel te Lendelede, Hoevestraat 7.
VOOR UITTREKSEL,
Sabine Destrooper, geassocieerd notaris