Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : AAA Bouw
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kasteelstraat 94
 : 9140 Temse
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Filip Van der Cruysse te Lokeren op 7 maart 2024 blijkt dat de
heer AZZAKRITI AKHILA Aissa, wonende te 9140 Temse, Kasteelstraat 94 en de heer AZZAKRITI
EL KHADIRI Elias, wonende te 9140 Temse, Kasteelstraat 94 de besloten vennootschap "AAA
Bouw" hebben opgericht. 
Zij hebben verklaard dat zij op alle honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld hebben ingetekend
voor de prijs van dertig euro (€ 30,00) per aandeel, als volgt: 
- door de heer Azzakriti Akhila Aissa : vijfenzeventig (75) aandelen, hetzij voor tweeduizend
tweehonderd vijftig euro (€ 2.250,00); 
- door de heer Azzakriti El Khadiri Elias : vijfentwintig (25) aandelen, hetzij voor zevenhonderd vijftig
euro (€ 750,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen. 
Zij hebben verklaard en erkend dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd
door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (€ 3.000,00),
is gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in oprichting bij BNP
Paribas Fortis. 
Ondergetekende Notaris heeft bevestigd dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig
de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De vennootschap heeft
bijgevolg de beschikking over een som van drieduizend euro (€ 3.000,00). 
STATUTEN (...)
ARTIKEL 1. NAAM EN RECHTSVORM
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap en draagt de naam “AAA Bouw”.(...)
ARTIKEL 2. ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.(...)
ARTIKEL 3. VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in binnen- als in buitenland:
    •  Algemene bouwonderneming;
    •  Algemene renovatie gebouwen;
    •  De bekleding van wanden, plafonds, enzovoort, in hout, kunststof en metaal;
    •  Groot- en kleinhandel in ijzerwaren, verf, bouwmaterialen (inclusief doe-het-zelfzaken);
    •  Dakbedekking en bouw van daken en dakconstructies, het plaatsen van dakbedekking van
ongeacht welk materiaal, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken
van daken en dakterrassen;
    •  Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond)
aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
    •  Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
    •  Aannemer van metsel- en betonwerken, waterdicht maken van bouwwerken ;
    •  Aannemer van slopingswerken ;
    •  Ingenieur inzake onder meer stabiliteitsstudies, technieken (HVAC), enzovoort;
    •  Advies rond renoveren (beno coach), asbestbestekken opmaken, veiligheidsadvies, enzovoort;
1006933541
    •  Het uitoefenen van het beroep van sanitair installateur, loodgieter, elektricien, installateur van
centrale verwarming en het plaatsen van elektro-technische installaties;
    •  Het kopen en verkopen, huren en verhuren van allerhande machines en infrastructuur
noodzakelijk voor het uitoefenen van alle activiteiten van de vennootschap;
    •  De uitvoering van horizontale doorpersingen van buizen voor kabels en leidingen ;
    •  Het leggen van ondergrondse kabels;
    •  Onderneming voor alle ondergrondse- en bovengrondse nutsvoorzieningen;
    •  Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort;
    •  Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
    •  Rioleringswerken en het uitvoeren van bestratingen; 
    •  De bouw van spoorwegen, aanleg van de bedding, plaatsen van de rails, uitvoeren
herstellingswerken; 
    •  Technieker in onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van
derden; 
    •  Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
    •  De uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en
waterbouw en het verkeer;
    •  Onderneming voor grond- en waterbouwkundige werken;
    •  Het leggen van opritten in klinkers, kasseien en andere gelijkaardige materialen ;
    •  Industriële reiniging;
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
    •  Import – bouwmaterialen – signalisatie;
    •  Verhuur / verhuur machines;
    •  Grond- en graafwerken, aanleg riolering;
    •  Afbraakwerken;
    •  Seininrichting- en spoorbouwwerken;
    •  Algemene renovatie gebouwen;
    •  Aannemer van slopingswerken ;
    •  Het verhuren van materiaal in verband met de vermelde handelsactiviteiten, dit zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden;
    •  Het kopen en verkopen van bouwmaterialen, inclusief elektrisch materiaal, verlichting en
installatiemateriaal; 
    •  Import- en export, groot- en kleinhandel in handelsgoederen; 
    •  Tussenpersonen in de handel;
    •  Het beheer van een onroerend vermogen, onroerend leasing  en huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, het
ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het
onderhouden, het verhuren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van
onroerende goederen, het uitbaten van een bedrijfscentrum, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding
en de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze onroerende goederen;
    •  Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies die
rechtstreeks of onrechtstreeks met het voorwerp verband houden, de vennootschap mag
bestuursmandaten waarnemen in andere vennootschappen;
    •  Het stellen van alle mogelijke handelsactiviteiten en het verlenen van alle mogelijke diensten in
verband met voeding, dranken en alle aanverwante of afgeleide producten, zowel in groot- en
kleinhandel, invoer en uitvoer, groepering van gemeenschappelijke aankoop, eventueel als
tussenpersoon, makelaar of commissionair;
    •  Het verhuren van materiaal in verband met de vermelde handelsactiviteiten, dit zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden;
    •  Het verlenen van zowel persoonlijke als zakelijke, roerende en onroerende waarborgen ten
voordele van derden;
    •  Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enzovoort;
    •  Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in
de ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebbende op
het vlak van administratie en financiën, verkoop productie en algemeen bestuur; 
Zowel in België als in het buitenland mag de vennootschap alle handels-, financiële-, roerende en
onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks op haar voorwerp betrekking
hebben of die van die aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te bevorderen of te
vergemakkelijken.
De vennootschap kan eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, afstand, samensmelting of
op gelijk welke manier in andere vennootschappen of gelijkaardige ondernemingen of van aard om
rechtstreeks of onrechtstreeks de ontwikkeling der zaken te bevorderen
Zij mag alle beheers-, commerciële-, productieve-, financiële-, industriële-, burgerlijke-, roerende en
onroerende verrichtingen doen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of die van aard
zouden zijn de verwezenlijking van haar voorwerp te vergemakkelijken, te bevorderen of te
beveiligen. De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in vennootschappen,
instellingen of ondernemingen, zonder onderscheid, ongeacht of zij opgericht zijn of nog moeten
opgericht worden, die hetzelfde, een analoog of een samenhangend voorwerp hebben, of die kunnen
bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp, of die de ontwikkeling van haar onderneming
kunnen bevorderen. Zij kan zich ten gunste van dezelfde vennootschappen borg stellen of haar aval
verlenen, optreden als haar agent of vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, krediet verlenen,
hypothecaire en andere zekerheden verstrekken. Deze opsomming is niet beperkend zodat de
vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar voorwerp. De bestuurder is er toe gemachtigd de aard en de uitgebreidheid
van het voorwerp te interpreteren. 
ARTIKEL 4. DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.(...)
ARTIKEL 5. INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
ARTIKEL 6. STATUTAIR BESCHIKBARE EIGEN VERMOGENSREKENING 
De inbrengen van de oprichters worden geboekt op een beschikbare eigenvermogensrekening, die
vatbaar is voor uitkering aan de aandeelhouders.
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
eveneens geboekt worden op deze beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de
uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed eveneens op deze beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt te worden.
In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij vermoed eveneens op deze
beschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
ARTIKEL 11. BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
De niet-statutaire bestuurders zijn ad nutum herroepbaar bij besluit van de algemene vergadering.
ARTIKEL 12. BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ARTIKEL 16. ORGANISATIE EN BIJEENROEPING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand juni, om 19 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de onmiddellijk voorafgaande
werkdag. (...)
ARTIKEL 19. BERAADSLAGINGEN
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.(...)
ARTIKEL 21. BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.(...)
ARTIKEL 22 - BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVES
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot uitkering uit de winst van het lopende boekjaar of
uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst. Deze beslissing dient genomen te worden met gewone meerderheid van alle
bestuurders.
De algemene vergadering mag, overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, een tussentijds dividend uitkeren. Dit tussentijds dividend betreft
een uitkering van gereserveerde winsten, vastgesteld door een eerder gehouden algemene
vergadering en heeft betrekking op een reeds afgesloten boekjaar. Het tussentijds dividend wordt
betaald op de plaats en de tijdstippen te bepalen door het bestuursorgaan. 
Elke uitkering van dividenden die gebeurde in strijd met de bepalingen van het wetboek van
vennootschappen en verenigingen dient door de aandeelhouder die dergelijke uitkering heeft
ontvangen, te worden terugbetaald indien de vennootschap bewijst dat de aandeelhouder wist dat de
uitkering in strijd met de voorschriften was of daarvan, gezien de omstandigheden, niet onkundig kon
zijn. 
ARTIKEL 25. VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet:
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde vrijdag van de maand juni in het jaar 2025.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9140 Temse, Kasteelstraat 94.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 1.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur: 
 - voornoemde heer Azzakriti Akhila Aissa, hier aanwezig en die aanvaardt en verklaart niet getroffen
te zijn door een strafrechtelijk of civielrechtelijk bestuursverbod.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders besluit.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
 Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
sinds 1 september 2023 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten(...)
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL 
(getekend) Notaris Filip Van der Cruysse 
Tegelijk hiermee neergelegd: 
- uitgifte van de akte; 
- statuten