Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : YUST Antwerp The Lot
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Vijfhoekstraat 24
 : 2600 Berchem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Katleen Hennissen, geassocieerd notaris te Antwerpen op 25
november 2024, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van
de ondernemingsrechtbank, waaruit blijkt dat:
 
De naamloze vennootschap "YUST Real Estate Antwerp", met zetel te 2600 Antwerpen (Berchem),
Coveliersstraat 6, ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen met
ondernemingsnummer BE0716.848.707 - RPR Antwerpen afdeling Antwerpen.  
 
een BESLOTEN VENNOOTSCHAP heeft opgericht met de naam “YUST Antwerp The Lot”.
 
Zetel.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
Voorwerp
1              De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
(a)          het bouwen, verbouwen, beheren, kopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren, ter beschikking
stellen, inrichten en exploiteren van en investeren in onroerende zakelijke rechten en goederen
zoals, maar niet beperkt tot, gronden, woningen, hotels en andere gebouwen voor alternatieve
woonvormen, bedrijfsgebouwen, kantoorgebouwen, vergaderruimten, appartementsgebouwen,
horeca, seniorenresidenties, studentenkamers, business flats, evenementenruimten,
tentoonstellingsruimten, ontmoetingsplaatsen, ateliers en polyvalente ruimte, al dan iet met inbegrip
van energie;
(b)          het renoveren en herstellen van onroerende goederen in de ruimste zin;
(c)           projectontwikkeling en bouwpromotie betreffende onroerende goederen in het algemeen;
(d)          het verwerven en beheren van een roerend patrimonium, het stellen van verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties of andere roerende waarden, van
welke vorm ook, van Belgische of buitenlands, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en
ondernemingen;
(e)          alle activiteiten van een houdstermaatschappij en namelijk het verwerven, aankopen en
verkopen, beheren en tot waarde brengen van alle participaties, aandelen en deelbewijzen van en in
alle vennootschappen en ondernemingen, het beheren van eigen onroerende goederen; en 
(f)            het rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen aan de werking van andere
vennootschappen of bedrijven met een zelfde, gelijkaardige of verwant voorwerp die een
vennootschap of onderneming voor de hierbij opgerichte vennootschap nuttig kan zijn en dit door
inbreng, versmelting, samenwerking, participatie of op gelijk welke andere wijze. 
2             De vennootschap mag leningen verrichten aan derden of waarborgen stellen voor derden.
Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
 
1016609191
Duur 
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Inbrengen
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt acht miljoen zeshonderdduizend euro
(€ 8.600.000,00).
Als vergoeding voor de inbrengen werden acht miljoen zeshonderdduizend (8.600.000) aandelen
uitgegeven, waarvan:
(a)          acht miljoen driehonderdvijftigduizend (8.350.000) aandelen zonder stemrecht (de "A-
Aandelen"); en
(b)          tweehonderdvijftigduizend (250.000) aandelen met stemrecht (de "B-Aandelen").
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Tenzij de uitgiftevoorwaarden anders bepalen, dienen inbrengen in geld niet onmiddellijk bij uitgifte te
zijn volstort.
De oprichter verklaart dat bij toepassing van de mogelijkheid vervat in artikel 5:8 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen, nog geen stortingen dienen te worden gedaan op de
aandelen bij de oprichting.
Alle aandelen zijn op naam, desgevallend voorzien van een volgnummer.
In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden.
 
Verdeling van de winst: 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuur is bevoegd om binnen de grenzen van de artikelen 5:141 - 5:143 WVV winsten uit te
keren op het resultaat van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, of in voorkomend geval verminderd met
het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
 
Bestuur en de vertegenwoordiging:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
(a) Ingeval er één bestuurder is, deze alleen het bestuur zal voeren;
(b)          ingeval er twee bestuurders zijn, zij gezamenlijk het bestuur zullen voeren;
(c)           ingeval er  drie of meer bestuurders zijn, zij een college zullen vormen, dat een voorzitter
aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering overeenkomstig het bepaalde in artikel 19;
(d)          de bestuurder(s) (samen handelend) de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten
titel van bijzondere volmacht kunnen opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap;
en. 
Indien er meerdere bestuurders zijn, kunnen zij onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheden
van het bestuursorgaan regelen.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
De vennootschap wordt jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder tevens rechtsgeldig
vertegenwoordigd:
(a)          hetzij door één bestuurder, indien er slechts één bestuurder is,
(b)          hetzij door twee bestuurders samen optredend, indien er twee bestuurders zijn, 
(c)           hetzij, binnen het kader van het dagelijks bestuur, door (een) gevolmachtigde(n) tot dit
bestuur. 
(d)          hetzij, binnen het kader van hun mandaat, door de bij bijzondere volmacht aangestelde
vertegenwoordiger(s).
 
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering gehouden in de gemeente van de zetel van de
vennootschap of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, op de laatste dinsdag van de
maand maart om 10 uur.  
De houders A-Aandelen mogen de algemene vergadering bijwonen met raadgevende stem.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een aandeelhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
(a)          de houder van aandelen op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
aandelen op naam met betrekking tot zijn categorie van aandelen;
(b)          de rechten verbonden aan de aandelen van de aandeelhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering, evenwel zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht
 
Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 oktober en eindigt op 30 september van het daaropvolgende jaar.
Slot- en/of overgangsbepalingen
De oprichter neemt eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet. 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 september 2026.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 30 maart 2027 .
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2600 Antwerpen-Berchem, Vijfhoekstraat 24.
3. Benoeming van de bestuurder(s) 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: 
1. De naamloze vennootschap "YUST Group", met zetel te 2600 Antwerpen (Berchem),
Vijfhoekstraat 24, ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen met
ondernemingsnummer BE0716.704.789 - RPR Antwerpen afdeling Antwerpen.  
2. De besloten vennootschap "JASON PROJECTS", met zetel te 3140 Keerbergen, Bollostraat 157,
ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen met ondernemingsnummer BE0892.327.744
- RPR Leuven.   
De bestuurders zijn vertegenwoordigd bij volmacht en verklaren enerzijds te aanvaarden en
anderzijds dat geen verbodsbepaling zich verzet tegen hun aanstelling. Hun mandaat is
onbezoldigd. 
Overeenkomstig artikel 2:55 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, neemt de
oprichter kennis van de aanstelling van de heer CLAES D'ERCKENTEEL Louis Stephane Christine
Marie, wonende te 2600 Antwerpen (Berchem), Auwersstraat 30 als vaste vertegenwoordiger van de
rechtspersoon-bestuurder “YUST Group” en van de heer JACOBS Jason Fabien Pascal, wonend te
3140 Keerbergen, Bollostraat 157 als vaste vertegenwoordiger van de rechtspersoon-Bestuurder de
besloten vennootschap "JASON PROJECTS".
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 november 2024 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
wordt overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
Mevrouw Evelyn Put, Heistraat 6, 2500 Lier en mevrouw Amal Cherroud, Betogingstraat 25, 2140
Antwerpen (Borgerhout)  of elke andere door hem/haar aangewezen persoon, is aangewezen als
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de BTW en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen en bij een ondernemingsloket naar keuze.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
 
 voor ontledend uittreksel.
(get.) Katleen Hennissen, notaris.
 tegelijk neergelegd  : 
    •  afschrift akte 
    •  coördinatie van statuten.