Ondernemingsnr : 0865266328
Naam
(voluit) : Vanro-aannemingen
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Moervijverweg 36
 : 8680 Koekelare
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN,
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
UIT EEN AKTE verleden voor Meester Christophe MOURIAU de MEULENACKER, die zijn ambt
uitoefent onder de vorm van een besloten vennootschap “CHRISTOPHE MOURIAU de
MEULENACKER NOTARIS”, met zetel te 8820 Torhout, Aartrijkestraat 28, ingeschreven in het
rechtspersonenregister onder nummer 0473.666.440, Notaris te Torhout, op negen augustus
tweeduizend en drieëntwintig, houdende het proces-verbaal van de buitengewone algemene
vergadering van de aandeelhouders van de besloten vennootschap VANRO-AANNEMINGEN, met
zetel te 8680 Koekelare, Moervijverweg 36, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent
(afdeling Veurne) onder nummer 0865.266.328, B.T.W. nummer BE 865.266.328.
BLIJKT DAT met éénparigheid van stemmen de volgende besluiten werden genomen :
1. De vergadering besluit dat de vennootschap de rechtsvorm van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen zal aannemen die het dichtst aansluit bij haar huidige vorm, met
name deze van de besloten vennootschap (in het kort BV).
Bijgevolg stelt de vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal van de vennootschap, hetzij
zesduizend tweehonderd Euro (6.200,00 €), en de wettelijk reserve, hetzij duizend achthonderd Euro
(1.800,00 €), van rechtswege omgezet worden in een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening en dat het nog niet gestort deel van het kapitaal, hetzij twaalfduizend
vierhonderd Euro (12.400,00 €), omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde
inbrengen” bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de Wet van drieëntwintig maart
tweeduizend en negentien tot invoering van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en
houdende diverse bepalingen.
De vergadering besluit daarop het statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening “beschikbaar”
te maken voor toekomstige uitkeringen. Er moet bijgevolg in de statuten geen vermelding worden
gemaakt van enige onbeschikbare eigen vermogensrekening. Dit besluit geldt tevens voor de
eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de
vennootschap dat op heden nog niet werd gestort en dat werd geboekt op een eigen
vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
2. Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de vergadering volledig nieuwe statuten aan te
nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
De vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
Statuten bij uittreksel.
De vennootschap neemt de vorm van een besloten vennootschap onder de naam “VANRO-
AANNEMINGEN”.
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het voorwerp omvat :
- Het uitoefenen van de activiteiten van vastgoedmakelaar, hetzij de activiteiten van bemiddelaar met
het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen, onroerende
rechten of handelsfondsen. 
- Het beheer van alle roerende en onroerende goederen, onder meer het opstellen van
huurcontracten, opmaken van plaatsbeschrijvingen, inventariseren van meubilair, het vervullen van
de functie van syndicus, het opmaken van schattingen en expertises, ed. 
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen en renovatiewerkzaamheden. 
- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, commerciële
centra, industriële gebouwen, serviceflats, hotels, jachthavens, autowegen, … 
- Het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven. 
- Alle activiteiten van aannemer van metsel - en betonwerken. 
- Alle activiteiten van aannemer met betrekking tot tegelzetten. 
- De bouw van individuele huizen volgens de formule ‘sleutel op de deur’. 
- Toezicht op bouwwerkzaamheden in werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen. 
- Alle activiteiten van aannemer van plafonneerwerken en cementwerken. 
- Het waterdicht maken van alle bouwwerken. 
- Alle timmer- en schrijnwerk van hout, kunststof, aluminium of metaal aan gebouwen, binnen- en
buitenschrijnwerk. 
- Werkzaamheden in verband met glaswerk en spiegels. 
- Vervaardigen en/of installatie van deuren, garagepoorten, vensters, trappen, vloeren, muurkasten,
keukens met alle bijhorigheden en toestellen, winkelinrichting, verpakkingsmiddelen in hout en
meubels. 
- Montage van serres, veranda’s en zwembaden. 
- Onderneming voor het leggen van parketvloeren, vervaardigen en plaatsen van scheidingswanden,
plaatsen van houten wand - en vloerbekleding. 
- Installatie van liften en roltrappen, bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen,
antennes en bliksemafleiders. 
- Vervaardigen van geprefabriceerde gebouwen in hout. 
- Het uitvoeren van voegwerken. 
- De installatie en handelsbemiddeling, inbegrepen onderhoud- en herstellingswerken van airco-, en
luchtverversingssystemen, ontvochtigers, elektrische verwarmingsinstallaties, koel- en
diepvriesinstallaties voor winkel- en kantoorinrichtingen, aanverwante inrichtingen, residentieel en
industrieel gebruik. 
- De studie, opzoeking, conceptie, fabricatie, installatie, reparatie, onderhouden exploitatie van alle
systemen, installaties, toestellen en werktuigen in verband met centrale verwarming, ventilatie,
warme en koude luchtbehandelingen, de elektrische installatie, afstandbediening,
isolatiewerkzaamheden, het loodgieterwerk, sanitaire installaties, brandbestrijding en overige
bouwinstallaties. 
- De productie, transmissie, distributie en handel van elektriciteit. De aanleg van leidingen,
elektrische bedrading en toebehoren voor het vervoer en de distributie van elektrische energie. 
- De uitwerking en de realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica,
mijnbouw, chemie, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling en veiligheid. 
- Het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden. 
- Gevelreiniging 
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stroom, enz. 
- De installatie van stores en zonneschermen. 
- Isolatiewerkzaamheden. 
- Aannemer van schilder-, wand- en vloerbekledingwerken. Plaatsen van vloerbekleding van hout of
andere materialen. 
- Onderhoud, herstellingen en verhuur machines en rollend materieel.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aankoop, de verkoop, het terbeschikking stellen, de bouw, verbouwingen, de binnenhuisinrichting en
decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkavelingen en, in het algemeen het productief maken
van onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten. 
- Het als verzekeringsagent tussenkomen bij het afsluiten van alle mogelijke verzekeringen in de
meest ruime zin. 
- Het beheer, zo voor zichzelf als voor rekening van derden, van portefeuilles van verzekering en
herverzekering tegen alle risico’s van alle aard en alle verrichtingen met betrekking tot dit beheer; het
verkrijgen en verkopen van alle verzekeringsmaatschappijen. 
- Het geven van advies terzake en het bemiddelen bij het afsluiten van leningen, kredietopeningen,
hypotheken, financieringen, beleggingen; het vertegenwoordigen van alle
verzekeringsmaatschappijen. 
- De vennootschap mag alle onroerende, roerende en financiële handelingen verrichten, zoals
ondermeer het verwerven, vervreemden, beheren en uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen,
huren en verhuren, het doen bouwen of transacties in de meest brede zin, met inbegrip van de
onroerende leasing alsmede aankopen, te gelde maken en beleggen in effecten en alle andere
waarde elementen. 
- Het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het
valoriseren en in stand houden van dit patrimonium vooral door beheersdaden. Beheer wordt in deze
verstaan dat aankoop en vervreemding toegelaten zijn in zoverre zij nuttig of noodzakelijk zijn of
bijdragen tot een meer gunstige samenstelling van het patrimonium. 
- Het bepalen van de verkoop- en verhuurwaarde van onroerende goederen, het uitvoeren van
expertises en het verstrekken van advies. 
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de aankoop, verkoop,
huur, verhuur van onroerende en roerende goederen.
- Het optreden als managementvennootschap, en daartoe alle mogelijke vergoedingen en
commissies ontvangen. 
- Het beleggen, het intekenen op, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van aandelen,
deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere roerende
waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de vorm en
handelsvennootschappen, instellingen en verenigingen al dan niet met een semi-publiekrechterlijk
statuut. 
- De vennootschap mag investeren en beleggingen uitvoeren met het oog op het verlonen van haar
bestuurders in geld of in natura. 
- De vennootschap kan ten gunste van vennootschappen, ondernemingen en verenigingen
borgstellen of aval verlenen, optreden als agent of vertegenwoordiger, voorschotten toestaan,
kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
- Onderneming voor industriële varkensteelt, paardenteelt, runderteelt, schapen- en geitenteelt,
pluimveeteelt en andere dierenteelten, met onder meer:  het kopen, kweken, verhandelen,
verzorgen, zowel in pension als voor eigen rekening.  Verder de handel (groot- en kleinhandel), en
het vervoer van deze dieren.  Kweek en handel van alle mogelijke huisdieren.  Handel in
slachtafvallen.  Centrum van kunstmatige inseminatie.
- Aannemen van alle loon- en landbouwwerken, met onder meer het bewerken, zaaien, planten,
wieden, sproeien, oogsten en vervoeren van alle landbouw en tuinbouwproducten; het spreiden en
vervoeren van mest, water en dergelijke en dit zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden; grondwerken, draineringswerken, nivelleringswerken, aanleggen van tuinen, vijvers, wegen
en terrassen;
- Vervoer in het algemeen en zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden;
- Kopen, verkopen, verhandelen, bewerken, stockeren, triëren, verwerken, fabriceren en
vervaardigen van alle landbouwproducten alsmede van hun afgeleiden;
- Handel en fabricage van voeders, medicamenten, zaden, graszoden, sproeistoffen, meststoffen,
granen, bloem en aanverwante landbouwproducten of toebehoren;
- Handel in en kweken van alle soorten bloemen, bomen, struiken en planten; bereiden van compost,
meststoffen, granen, bloem en aanverwante landbouwproducten of toebehoren;
- Handel in en kweken van alle soorten bloemen, bomen, struiken en planten; bereiden van compost,
meststoffen, teelaarde, humus en andere bodemverbeteraars;
- Vervaardigen, montage en plaatsing van metalen constructies, smeedwerk, ijzerwerk en alle
mogelijke laswerken, metaalwerken, inox en andere; fabricatie, herstelling, onderhoud en plaatsing
van machinetoebehoren; handel in tractoren, machines en landbouwmateriaal;
- Handel in producten van visvangst, landbouw, tuinbouw, veeteelt, voedingsbedrijven;
- Handel in voedings- en tabakswaren; schoeisel, textielwaren en kleding; artikelen voor meubilering,
onderhoud en huishoudelijke uitrusting; kunstvoorwerpen en fantasieartikelen; papierwaren, boeken,
kantoorbehoeften; sportartikelen, speelgoed en kinderartikelen; neerhofdieren; kleine huisdieren,
siereenden, tuingereedschap;
- Vervaardigen en plaatsing van afsluitingen en afsluitsystemen;
- Onderneming voor waterzuivering en voor milieuzorg in het algemeen;
- Tussenpersoon in de handel;
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies in andere
vennootschappen of ondernemingen;
- Dit alles dient gezien te worden in de ruimste zin van het woord.
De vennootschap mag alle industriële, handels en financiële, roerende en onroerende verrichtingen
stellen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks bij het voorwerp aansluiten en/of de uitbreiding ervan
kunnen bevorderen.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle plaatsen, zowel in België als in het
buitenland en op alle manieren die volgens haar het best schijnen.
Zij kan zich tevens door middel van fusie, associatie, onderschrijving, deelneming, financiële of
andere tussenkomsten interesseren in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen of
ondernemingen, waarvan het voorwerp gelijkaardig is.
De opsomming is niet beperkend, doch enkel ten titel als voorbeeld gegeven.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door HONDERDZESENTACHTIG
(186) AANDELEN, die ieder één/honderdzesentachtigste (1/186ste) van het vermogen
vertegenwoor¬digen. Alle aandelen zijn gelijkwaardig en geven dezelfde rechten en voordelen.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan
niet aandeelhouders. De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet
ten kosteloze titel wordt uitgeoefend. Indien het mandaat van bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de
algemene vergadering, beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige
aandeelhouder, het bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de
algemene kosten, los van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten. Iedere bestuurder
kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp,
behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
alleen de algemene vergadering bevoegd is. Iedere bestuurder afzonderlijk, ook wanneer er
meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de vierde zaterdag van de maand juni om achttien uur
op de zetel, behoudens andersluidende bijeenroeping. Elk aandeel geeft recht op één stem,
behoudens de aandelen zonder stemrecht.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar. Het batig
saldo van de balans, na aftrek van alle lasten, algemene onkosten, afschrijvingen, alle fiscale en
andere provisies, maakt de netto-winst van de vennootschap uit. De algemene vergadering beslist op
voorstel van het bestuursorgaan over de aanwending van het saldo. Na betaling van de schulden en
van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, en, indien
er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij
door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de aandeelhouders de gelden of waarden
die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de goederen die hij voor nadere verdeling
heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief met uitzondering van de liquidatiereserve die
toekomt aan de vruchtgebruiker, wordt verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het
aantal aandelen dat zij bezitten en de goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op
dezelfde wijze verdeeld.
3. De vergadering verklaart daarop dat de huidige niet-statutaire zaakvoerder, namelijk de heer
VANROOSE Jan, wonende te 8680 Koekelare, Moervijverweg 36, vanaf heden wordt beschouwd als
niet-statutaire bestuurder van de vennootschap voor een onbepaalde duur.
4. De vergadering verklaart dat het adres van de zetel  gevestigd is te 8680 Koekelare,
Moervijverweg 36.
5. De vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de coördinatie
van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met de vorige besluiten, en de
neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
Hierbij wordt bijzondere volmacht verleend om al het nodige te doen, om een beveiligd online
effectenregister bij eStox te openen en dit te bewaren, dit register te raadplegen, enige inschrijving
daarin te verrichten, gegevens en wijzigingen in dit effectenregister te registeren en/of (specifieke
gegevens) uit een effectenregister naar andere systemen door te geven of in te brengen, de
vennootschap te vertegenwoordigen bij de bevoegde griffie van de Ondernemingsrechtbank, bij ieder
ondernemingsloket en bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, teneinde daar alle verrichtingen te
doen, verklaringen af te leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen, en in het algemeen,
alles te doen wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van huidig mandaat, en om in naam en voor
rekening van de vennootschap alle noodzakelijke of nuttige documenten te ondertekenen, alle
inschrijvingen uit te voeren en alle verklaringen af te leggen en, in het algemeen, om alles te doen
wat nodig of nuttig is voor het uitvoeren van deze volmacht, aan de heer Jürgen HUYGHE,
kantoorhoudende te 8600 Diksmuide, Schoorbakkestraat 44B, en alle aangestelden, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling.
Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en
andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen
worden.
 
VOOR EENSLUIDENDE VERKLAREND UITTREKSEL
voor registratie
 
 
 
 
 
(Get.) Christophe MOURIAU de MEULENACKER, Notaris te Torhout.
 
TEGELIJK HIERMEE NEERGELEGD.
Een afschrift van de buitengewone algemene vergadering, en de gecoördineerde statuten.