Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : César
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Heikant 57 bus A
 : 9190 Stekene
Onderwerp akte :
OPRICHTING
 
   Uit een akte oprichting verleden voor notaris Nicolas Raemdonck, notaris te Sint-Gillis-Waas, die
zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Dirk Smet en Nicolas Raemdonck, geassocieerde
notarissen”, met zetel te 9170 Sint-Gillis-Waas, Lage Kerkwegel 4, op 21 december 2022, ter
registratie aangeboden op het kantoor Rechtszekerheid Dendermonde 2, werd de besloten
vennootschap genaamd “César”, gevestigd te 9190 Stekene, Heikant 57A, opgericht en blijkt
hetgeen volgt:
   Rechtsvorm – naam – gewest
   De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.  
Zij verkrijgt de naam “César”.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Adres
De zetel van de vennootschap is gevestigd gevestigd te 9190 Stekene, Heikant 57A.
Oprichters
1. De heer DHOOGHE Jonas, geboren te Lokeren op 13 mei 1992, ongehuwd, wonend te 9190
Stekene, Heikant 57 A.  
2. Mevrouw STROBBE Eline Homer Elvira, geboren te Sint-Niklaas op 24 januari 1992, ongehuwd,
wonend te 9190 Stekene, Heikant 57 A.  
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen, alleen of in samenwerking met derden of
tussenpersonen:
- Beheer van residentieel onroerend goed 
- Beheer van niet-residentieel onroerend goed 
- Schatten en evalueren van onroerend goed 
- Interieurinrichting, adviezen i.v.m. interieur-inrichting 
- Werfopvolgingen en calculaties m.b.t. onroerende goederen 
- Consultancy diensten inzake verkoop, verhuur, inrichting e.d. m.b.t. onroerende goederen 
- Tussenkomst in de aan- en verkoop en verhuur van onroerend goed, zowel in eigen naam als voor
rekening van derden. 
- Aan- en verkoop, huur en verhuur van onroerend goed zowel in eigen naam als voor rekening van
derden 
- Projectontwikkeling inzake vastgoed inclusief het bouwrijp maken van terreinen 
- Dienstverleningen en adviezen inzake vastgoed 
- Dakwerkzaamheden 
- Isolatiewerkzaamheden en overige werkzaamheden i.v.m. de afwerking van gebouwen 
- Organiseren en uitwerken van digitaliseringen en automatiseringsprojecten in de vastgoedsector
inclusief uitwerken marketingcampagnes e.d. en de opleidingen 
- Alle mogelijke handelingen in het kader van vastgoed 
- Tussenkomst en begeleiding bij krediet-verstrekkingen/aanvragen bij de realisatie van vastgoed 
0795218767
- Deelnemen in vennootschappen welke in de vastgoedsector werkzaam zijn 
- Het uitvoeren van bestuurders- en managementmandaten 
De vennootschap mag eveneens investeren in roerende en onroerende goederen, zowel in blote
eigendom, tijdelijk vruchtgebruik of volle eigendom in het kader van de exploitatie of als belegging.
Gemelde opsomming is enkel tot voorbeeld en niet limitatief.
De vennootschap mag tevens de functie waarnemen van bestuurder, vereffenaar of gemandateerde
evenals elke directie- of controlefunctie in ondernemingen.
De vennootschap is gerechtigd alle industriële-, handels-, financiële, roerende en onroerende
handelingen te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks bij het voorwerp aansluiten of er de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen; zij mag alle verbintenissen aangaan, kredieten en
leningen toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Vermogen
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van vijfduizend euro (€ 5.000,00).
Inbreng
De oprichters verklaren dat op de vijfhonderd (500) aandelen van de vennootschap onmiddellijk in
geld werd ingetekend voor de prijs van tien euro (€ 10,00) per stuk, als volgt:
- door de heer Dhooghe Jonas voor tweehonderdvijftig (250) aandelen, hetzij voor tweeduizend
vijfhonderd euro (€ 2.500,00).
- door mevrouw Strobbe Eline voor tweehonderdvijftig (250) aandelen, hetzij voor tweeduizend
vijfhonderd euro (€ 2.500,00).
Hetzij in totaal vijfhonderd (500) aandelen ofwel de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfduizend euro (€ 5.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE84 0689 4717 9159, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij Belfius Bank NV.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf 21 december 2022 de beschikking   over een som van
vijfduizend euro (€ 5.000,00).
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Bevoegdheden bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder, alleen handelend, vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte
als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur de heer Dhooghe Jonas
en mevrouw Strobbe Eline, beiden voornoemd.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste donderdag van de maand juni om 18.00 uur. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal
hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2024.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari van ieder jaar en eindigt op éénendertig
december van datzelfde jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
Reserves en winst
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Verdeling netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. Indien er aandelen zijn waarbij het
eigendomsrecht is verdeeld in vruchtgebruik en blote eigendom, komt het netto actief toe aan de
blote eigenaar.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
(get. Notaris Nicolas Raemdonck)
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie akte 21 december 2022 + statuten