Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BAMBERG
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Oostvaartdijk 44
 : 1850 Grimbergen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Bénédicte BOES, notaris met standplaats te Grimbergen, die
haar ambt uitoefent in de vennootschap “Notaris Bénédicte Boes”, met zetel te 1850 Grimbergen,
Beiaardlaan 40, op twaalf december tweeduizend negentien, blijkt dat een BESLOTEN
VENNOOTSCHAP werd opgericht, waarvan de oprichtingsakte het volgende bevat:
1. OPRICHTERS.
A. De gewone commanditaire vennootschap "VERSAHOLD", met zetel te 1850 Grimbergen,
Oostvaartdijk 44, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel onder het nummer BE
0507.839.639, hier vertegenwoordigd door de heer VERSAEN Tim wonende te 1850 Grimbergen,
Oostvaartdijk 44.
B. De heer NEES Frank Herman Maria en zijn echtgenote Mevrouw HUSSON Nathalie Marina
Françoise Jozef , wonende te 1852 Grimbergen, (Beigem), Beemdenstraat 34.
2. RECHTSVORM – NAAM – ZETEL.
De vennootschap is opgericht als Besloten Vennootschap; Zij heeft als naam “Bamberg”.
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
3. ADRES EN ZETEL VAN DE VENNOOTSCHAP.
Het adres van de zetel van de vennootschap is gevestigd te Oostvaartdijk 44 te 1850 Grimbergen.
4. VOORWERP.
De vennootschap heeft de volgende activiteiten tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland,
voor eigen rekening of voor rekening van derden of in samenwerking met derden:
- Het uitbaten van een algemeen bedrijf van immobiliën en alle financiële operaties, omvattende
ondermeer het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren
en verhuren, het doen bouwen of verbouwen, de promotie van en het makelen in onroerende
goederen, evenals alle welkdanige onroerende transacties en verrichtingen in de meest brede zin
met inbegrip van de onroerende leasing, het optreden als syndicus.
Behoudens voorafgaandelijke erkenning door het Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars, mag zij
evenwel geen handelingen stellen die voorbehouden zijn voor vastgoedmakelaars overeenkomstig
het koninklijk Besluit van 6 september 1993.
Behoudens voorafgaandelijke erkenning door het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, mag zij
evenwel geen handelingen stellen die voorbehouden zijn voor vastgoedmakelaars overeenkomstig
het koninklijk Besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig.
De vennootschap mag tevens als algemene onderneming de bedrijvigheden coördineren die
betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouwvoltooiingswerken door
onderaannemers.
- Het ontwerpen, opmaken en uitwerken van alle studies, plannen en projecten aangaande alle
bouwactiviteiten.
- Het waarnemen en uitoefenen van allerhande bestuurs- en beheersopdrachten en mandaten.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen, waaronder ook gronden, en onroerende
zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in
0739749714
Luik B
vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren,
huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
- De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
- Het waarnemen en uitoefenen van allerhande bestuurs- en beheersopdrachten en mandaten.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden.
De vennootschap mag alle financiële, commerciële of industriële roerende en onroerende
verrichtingen doen welke rechtstreeks of onrechtstreeks kunnen bijdragen tot het verwezenlijken van
haar maatschappelijk doel of van aard zijn haar handel en nijverheid te bevorderen.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties zowel in binnen als in buitenland.
Dit alles in de meest ruime zin.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen, van
welke aard ook, commercieel, industrieel, financieel, roerend of onroerend, te voltrekken die een
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn
dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele
vergemakkelijken.
Zij kan bij wege van samenwerking, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of onder enige andere
vorm deelnemen in alle vennootschappen, samenwerkingen, zaken of ondernemingen met
eenzelfde, analoog, gelijkaardig of samenhangend voorwerp of met een voorwerp dat de
ontwikkeling van haar onderneming of de afname van haar producten en diensten kan bevorderen.
Zij kan de functies van zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
5. DUUR.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
6. INBRENGEN.
# HYPOTHESE 1: Enkel een inbreng in geld.
Als vergoeding voor de inbrengen bij de oprichting van de vennootschap werden tweeduizend (2000)
aandelen uitgegeven.
Hierop werd als volgt ingeschreven:
1° de Gewone Commanditaire Vennootschap VERSAHOLD, voornoemd, doet een inbreng in geld
voor een bedrag van honderdduizend euro (€ 100.000,00) euro in ruil voor duizend (1000) aandelen
met stemrecht, onmiddellijk volgestort.
2° De heer NEES Frank, voornoemd, doet een inbreng in geld voor een bedrag van vijftigduizend
euro (€ 50.000,00) in ruil voor vijfhonderd (500) aandelen met stemrecht, onmiddellijk volgestort;
3° Mevrouw HUSSON Nathalie, voornoemd, doet een inbreng in geld voor een bedrag van
vijftigduizend euro (€ 50.000,00) in ruil voor vijfhonderd (500) aandelen met stemrecht, onmiddellijk
volgestort;
7. BESTUUR.
7.1. Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal en de duur van hun
opdracht. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur
te zijn. Indien er meer dan één bestuurder werd benoemd door de algemene vergadering, vormen
deze bestuurders een collegiaal orgaan dat hierna ‘raad van bestuur’ zal worden genoemd.
Het mandaat van de niet-statutaire bestuurders is herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene
vergadering, zonder dat de herroeping recht geeft op enige vergoeding, onverminderd de
mogelijkheid voor de algemene vergadering om alsnog een vertrekvergoeding toe te kennen. Het
ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten vereist een statutenwijziging. De algemene
Luik B
vergadering kan het mandaat van een in de statuten benoemde bestuurder steeds beëindigen
wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding. Elke bestuurder kan ontslag
nemen door loutere kennisgeving aan het bestuursorgaan. Op verzoek van de vennootschap blijft hij
in functie totdat de vennootschap redelijkerwijze in zijn vervanging kan voorzien.
7.2. Bevoegdheden bestuursorgaan.
Het bestuursorgaan is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor de algemene vergadering krachtens de wet of deze statuten bevoegd is.
7.3. Vertegenwoordiging van de vennootschap.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad van bestuur, kan de
vennootschap in en buiten rechte vertegenwoordigd worden jegens derden door minstens twee
bestuurders die gezamenlijk optreden. Indien er slechts één bestuurder is, zal deze de vennootschap
rechtsgeldig vertegenwoordigen.
7.4. Bijzondere volmachten.
Het bestuursorgaan mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan in geval
van overdreven volmacht.
7.4. Dagelijks bestuur.
a) Principe.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder.
b) Definitie dagelijks bestuur.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en de beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijks leven van de vennootschap als de handelingen en de beslissingen die,
ofwel om reden van hun minder belang dat ze vertonen ofwel omwille van hun spoedeisend karakter,
de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
c) Uitoefening dagelijks bestuur.
Indien meerdere gedelegeerde bestuurders worden benoemd, kunnen zij elk individueel optreden.
d) Bijzondere volmachten.
De gedelegeerde bestuurders kunnen in het kader van het dagelijks bestuur bijzondere volmachten
verlenen aan iedere lasthebber.
e) Vergoeding.
Het bestuursorgaan bepaalt de eventuele vergoeding voor de gedelegeerde bestuurders. Het kan
hen op elk ogenblik ontslaan.
8. ALGEMENE VERGADERING.
De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders wordt ieder jaar bijeengeroepen op de
tweede vrijdag van de maand juni om 20.00 uur met het oog op de goedkeuring van de jaarrekening
en de kwijting aan de bestuurders. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op
de eerstvolgende werkdag gehouden.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
9. BOEKJAAR.
Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op één januari en eindigt op eenendertig
december van hetzelfde jaar.
10. BESTEMMING EN VERDELING VAN DE WINST.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
11. VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF NA VEREFFENING.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
Luik B
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
12. EERSTE BOEKJAAR – EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING.
Het eerste boekjaar van de vennootschap zal ingaan vanaf de neerlegging van een uitgifte en de
bijhorende uittreksels van deze oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank en zal eindigen op 31 december 2020
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2021.
13. BENOEMING BESTUURDERS.
De comparanten beslissen om tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur te benoemen: de
Gewone Commanditaire Vennootschap "VERSAHOLD", voornoemd, voor wie de heer VERSAEN
Tim, eveneens voornoemd, als vaste vertegenwoordiger in de zin van artikel 2:55 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen zal optreden, hier aanwezig en die verklaart zijn mandaat te
aanvaarden onder de bevestiging dat hij niet getroffen werd door enige maatregel die zich hiertegen
verzet.
Zijn mandaat wordt bezoldigd volgens beslissing van de algemene vergadering.
De vennootschap zal overeenkomstig artikel 2:6 § 1 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen rechtspersoonlijkheid krijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte en de
bijhorende uittreksels van deze oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank.
De benoemde bestuurders verklaren door ondergetekende notaris te zijn geïnformeerd dat zij bij
toepassing van artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen persoonlijk en
hoofdelijk aansprakelijk zijn voor alle verbintenissen die zij voor de vennootschap vanaf heden en
voorafgaand aan het tijdstip van de verkrijging van rechtspersoonlijkheid aangaan tenzij de
vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan binnen de drie maanden na de verkrijging van
deze rechtspersoonlijkheid deze verbintenissen overneemt.
OVERNEMING VAN VERBINTENISSEN NAMENS DE VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING.
Bij toepassing van artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen worden alle
verbintenissen evenals alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting sinds 15 mei 2019,
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Het bestuursorgaan zal deze overname formeel bekrachtigen in haar eerste vergadering na de
verkrijging van rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
VOLMACHTEN.
De comparanten stellen Besloten Vennootschap TAOFISC, met zetel te 1860 Meise, Oude
Vilvoordsebaan 27A voor onbepaalde tijd en met mogelijkheid van indeplaatsstelling, aan als
lasthebber ad hoc van de vennootschap om alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en het UBO-register en met het oog op de
inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd: een uitgifte van de oprichtingsakte en de eerste versie
van de tekst van de statuten.
Dit uittreksel werd afgeleverd voor registratie en kan enkel aangewend worden tot neerlegging op de
griffie van de ondernemingsrechtbank met het oog op de verkrijging van rechtspersoonlijkheid.
 
Notaris Bénédicte BOES