Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
A.D.S. Gardens
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Nevelestraat 72
9880 Aalter
Oprichting
Onderwerp akte :
Uittreksel uit een akte verleden voor notaris Christophe Delrive, te Gent, op 27 december 2016, ter
registratie neergelegd.
    1.  Rechtsvorm: besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “A.D.S. Gardens”;
    2.  Zetel: 9880 Aalter (Lotenhulle), Nevelestraat 72;
    3.  Duur: onbepaalde duur;
    4.  Identiteit van de oprichters:
De Heer DE SLOOVER Andrew Antoine, …, wonende te 9880 Aalter, Nevelestraat 72;
    5.  Maatschappelijk kapitaal: vijfenzeventigduizend euro (€ 75.000,00) volledig volstort en verdeeld
in zevenhonderd vijftig (750) gelijke aandelen zonder aanduiding van nominale waarde die ieder een
gelijk deel in het kapitaal vertegenwoordigen.
    6.  Samenstelling van het maatschappelijk kapitaal:
Inbreng in natura van MATERIAAL
De heer De Sloover, verklaart bij deze inbreng te doen van zijn eenmanszaak,, bestaande uit een
geheel van materiaal, machines, rollend materieel en een voorraad, zoals dit nader werd
omschreven in het navermelde verslag van de bedrijfsrevisor, met een waarde van vijf en
zeventigduizend euro (€ 75.000,00).
Verslag van de bedrijfsrevisor
Voormelde inbrengen in natura zijn nader beschreven in het verslag van de bedrijfsrevisor, de
burgerlijke vennootschap onder de vorm een CVBA ‘VGD Bedrijfsrevisoren’ met kantoor te 9100
Sint-Niklaas, Gentse Baan 50 de dato 26 december 2016.
De besluiten van dit verslag luiden als volgt:
“De inbreng in natura bij de oprichting van de BVBA ‘A.D.S. Gardens’ bestaat uit een eenmanszaak,
bestaande uit een geheel van materiaal, machines, rollend materieel en een voorraad voor een
totaalbedrag van 269.591,15 EUR.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat:
a) de verrichting werd nagezien in overeenstemming met de normen uitgevaardigd door het Instituut
van de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichter van de vennootschap
verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte goederen evenals voor de toewijzing van
het aantal uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
b) de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
c) de overdracht niet tegenstelbaar is aan de fiscus/inningsinstelling dan na verloop van de maand
die volgt op die waarin een eensluidend afschrift van de overdrachtsovereenkomst ter kennis is
gebracht van de belastingontvanger/inningsinstelling van de inbrenger, tenzij bij de akte van
overdracht voormelde certificaten gevoegd worden;
d) de door de partijen weerhouden methode van waardering bedrijfseconomisch verantwoord is en
dat de waardebepaling waartoe deze waarderingsmethode leidt tenminste overeenkomt met het
aantal en de nominale waarde en bij gebreke van nominale waarde, de fractiewaarde, van de tegen
de inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
0668818067
Luik B
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit enerzijds 750 aandelen van de BVBA ‘A.D.S.
Gardens’ zonder vermelding van nominale waarde en anderzijds uit de inschrijving als
schuldvordering in de rekening-courant van de oprichter, de heer Andrew De Sloover voor een
bedrag van 194.591,15 EUR.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat uitspraak te doen over de
rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting, of, met andere woorden, dat ons verslag geen
“fairness opinion” is.
Volledigheidshalve benadrukken wij dat enkel en alleen de in het huidige verslag beschreven
bestanddelen deel uitmaken van deze inbreng in natura.
Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig artikel 219 §1 van het Wetboek van vennootschappen
aangaande de oprichting door inbreng in natura van de BVBA ‘A.D.S. Gardens’ en mag niet voor
andere doeleinden gebruikt worden.
Opgesteld te Sint-Niklaas op 26 december 2016
VGD Bedrijfsrevisoren BV CVBA
vertegenwoordigd door Marc Wauters
Bedrijfsrevisor”
Bijzonder verslag van de oprichter
Overeenkomstig de wet heeft de oprichter eveneens een bijzonder verslag de dato 7 december 2016
opgesteld waarin hij uiteenzet- waarom de inbrengen in natura van belang zijn voor de
vennootschap.
Voorwaarden van de inbreng
1. De vennootschap verwerft de volle eigendom van de ingebrachte eenmanszaak, bestaande uit
een geheel van materiaal, machines, rollend materieel en een voorraad, met ingang vanaf heden. Zij
zal er het genot van hebben met ingang vanaf heden.
2. De inbrenger verklaart dat de ingebrachte eenmanszaak niet bezwaard is met enig pandrecht.
3. De inbrenger verklaart vrij tot de overdracht van dit materiaal te kunnen overgaan en dat er in zijne
hoofde geen belemmeringen tot inbreng zijn.
Vergoeding voor de inbreng
Als vergoeding voor voormelde inbreng in natura ten belope van vijf en zeventigduizend euro (€
75.000,00), worden aan de voornoemde oprichter zevenhonderd vijftig (750) volledig volgestorte
aandelen van deze vennootschap toebedeeld.
De eenmanszaak, bestaande uit een geheel van materiaal, machines, rollend materieel en een
voorraad, wordt geraamd op een totaal bedrag van 269.591,15 EUR. De overdracht van de
eenmanszaak aan de vennootschap wordt deels vergoed door aandelen ten belope van een bedrag
van 75.000,00 EUR en deels, ten belope van een bedrag van 194.591,15 EUR door inschrijving als
schuldvordering in de rekening-courant van de oprichter, de heer Andrew De Sloover, in de boeken
van de BVBA ‘A.D.S. Gardens’.
Begin en einde van het boekjaar:
- van 1 oktober tot 30 september
- eerste boekjaar: 27 december 2016 tot 30 september 2018
    7.  Bepalingen betreffende:
WINSTVERDELING.
De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder over de bestemming van het
resultaat.
De nettowinst zoals die blijkt uit de resultatenrekening kan slechts worden aangewend met
inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en
verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 van het wetboek van vennootschappen.
ONTBINDING - VEREFFENING.
ONTBINDING.
De vennootschap is niet ontbonden door de ontzetting, het faillissement, het kennelijk onvermogen of
de dood van een vennoot.
Wanneer ten gevolge van geleden verlies het netto-actief is gedaald tot minder dan de helft van het
maatschappelijk kapitaal, moet de algemene vergadering bijeenkomen binnen een termijn van ten
hoogste twee maanden nadat het verlies is vastgesteld, of krachtens wettelijke of statutaire
bepalingen had moeten worden vastgesteld, om, in voorkomend geval, volgens de regels die voor
een statutenwijziging zijn gesteld, te beraadslagen en te besluiten over de ontbinding van de
vennootschap en eventueel over andere in de agenda aangekondigde maatregelen.
Het bestuursorgaan verantwoordt zijn voorstellen in een bijzonder verslag dat vijftien dagen voor de
algemene vergadering op de zetel van de vennootschap ter beschikking van de vennoten wordt
Luik B
gesteld.
Indien het bestuursorgaan voorstelt de activiteiten voort te zetten, geeft hij in het verslag een
uiteenzetting van de maatregelen, die hij overweegt te nemen tot herstel van de financiële toestand
van de vennootschap. Dat verslag wordt in de agenda vermeld. Een afschrift daarvan wordt, samen
met de oproepingsbrief verzonden conform artikel 269 van het wetboek van vennootschappen.
Op dezelfde wijze wordt gehandeld wanneer het netto-actief tengevolge van geleden verlies gedaald
is tot minder dan één/vierde van het maatschappelijk kapitaal, met dien verstande dat de ontbinding
van de vennootschap plaatsheeft wanneer zij wordt goedgekeurd door een vierde gedeelte van de
ter vergadering uitgebrachte stemmen.
Wanneer het netto-actief gedaald is tot beneden het bedrag bepaald in artikel 214 van het wetboek
van vennootschappen, kan iedere belanghebbende de ontbinding van de vennootschap voor de
rechtbank vorderen.
WIJZE VAN ONTBINDING EN VEREFFENING.
Behoudens de bij de wet voorziene redenen, wordt de vennootschap ontbonden tengevolge van een
besluit van de algemene vergadering genomen met inachtneming van de quorumvereisten.
Het voorstel tot ontbinding van een vennootschap wordt voorafgegaan door een verslag van de
zaakvoerder(s), waarbij een staat van activa en passiva van ten hoogste drie maanden oud wordt
gevoegd. Deze staat wordt door een bedrijfsrevisor of een externe accountant gecontroleerd.
De vereffening wordt verwezenlijkt door de zaak-voerder tenzij de algemene vergadering zou
besluiten een of meer vereffenaars aan te stellen.
Aan de vereffenaar(s) worden de meest uitgebreide machten toegekend om de vereffening van de
vennootschap tot een goed einde te brengen.
Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist zijn de vereffenaars aangesteld voor
onbepaalde duur, worden zij voor hun opdracht niet bezoldigd en indien zij met meerderen gelijktijdig
in functie zijn, vertegenwoordigen zij de vennootschap op de wijze als voorzien bij artikel dertien van
de statuten.
De vereffenaar(s) treden pas in functie na bevestiging van hun aanstelling door de bevoegde
rechtbank.
 
9. Aanwijzing van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen en te verbinden:
- De vennootschap wordt bestuurd door een of meerdere al dan niet statutaire zaakvoerders, al dan
niet vennoten.
De zaakvoerders kunnen zowel natuurlijke personen als rechtspersonen zijn. Wanneer een
rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn
vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen. Voor de benoeming en
beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van
openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
- Iedere zaakvoerder beschikt over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur te
verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap met
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd
is.
- Indien er slechts één zaakvoerder is en deze in de onmogelijkheid is zijn/haar mandaat uit te
oefenen, dan zal de echtgenoot of echtgenote van deze zaakvoerder of de persoon met wie deze
zaakvoerder samenwoont van rechtswege het mandaat overnemen en voortzetten tot en met de
eerstvolgende vergadering, die overgaat tot de benoeming van een zaakvoerder.
- De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte en treedt namens haar op.
Ingeval er meerdere zaakvoerders zijn beschikken zij ieder afzonderlijk over alle machten en
bevoegdheden voorzien door de wettelijke bepalingen terzake.
- De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de zaakvoerders worden
verricht, zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de
derde wist dat de handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de
omstandigheden, niet onkundig kon zijn. Bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen
voldoende bewijs.
- De zaakvoerder kan, onder zijn persoonlijke verantwoordelijkheid gemachtigden van de
vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een
reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gemachtigden verbinden de vennootschap
binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de
zaakvoerder in geval van overdreven volmacht.
- Het lid van een college van zaakvoerders dat, rechtstreeks of onrechtstreeks, een belang van
vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met een beslissing of een aan het college van
zaakvoerders voorgelegde verrichting is gehouden de wettelijke bepalingen terzake na te leven.
Luik B
Is er geen college van zaakvoerders en is een zaakvoerder voor die tegenstrijdigheid van belangen
geplaatst, dan stelt hij de vennoten daarvan in kennis en de beslissing mag slechts worden genomen
of de verrichting mag slechts worden gedaan voor rekening van de vennootschap door een
lasthebber ad hoc.
- Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd. Indien er toch een bezoldiging toegekend wordt
aan één of meerdere zaakvoerders wordt dit beslist door de algemene vergadering (bij gewone
meerderheid) en wordt de hoogte er van vastgelegd door de algemene vergadering (eveneens bij
gewone meerderheid.
10. aanwijzing van de commissarissen:
Niet van toepassing
11. doel van de vennootschap:
De vennootschap heeft tot doel zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in
medewerking met derden, zowel in België als in het buitenland :
- Tuinaanleg, het ontwerpen van tuinen en parken, tuinarchitect, het onderhoud van tuinen,
landschapsverzorging, het aanleggen en onderhoud van hoven, parken, beplantingen en
sportterreinen, aanleggen van opritten, terrassen en waterpartijen, leggen van kasseien,
betonklinkers en alle andere types van betegeling, het verrichten van alle typen van grondwerken, de
verbetering van gronden en alle handelingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks enig verband
hebben met de tuinbouw, boom-of plantenteelt of tuinarchitectuur, aan- en verkoop en verhandelen
van alle verwante producten;
- De import, de export, de groot- en kleinhandel van en de handelsbemiddeling in alle
tuinbouwproducten en tuinbouwbenodigdheden, in bloemen en planten, gereedschapswerktuigen,
drogisterij artikelen en onderhoudsproducten en benodigdheden daarvoor.
- Deze aanduiding en opsomming is niet beperkend doch enkel van aanwijzende aard.
- De vennootschap mag samenwerken met of deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan,
onroerende goederen kopen en verkopen, kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor
derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven.
- De vennootschap mag alle industriële en handelsverrichtingen en verhandelingen van onroerende,
roerende of financiële aard uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks bij haar doel aansluiten. Zij
mag verrichtingen van roerende en onroerende huur aangaan. De vennootschap mag haar doel
verwezenlijken op alle wijzen die zij best geschikt acht, voor eigen rekening of voor rekening van
derden, zo in België als in het buitenland. Zij mag deelnemen aan de bedrijvigheid van andere
vennootschappen met hetzelfde of verwant doel, door inbreng, fusie of hoe dan ook. Zij mag haar
goederen verpanden tot waarborg van verbintenissen van derden voor wie zij borgstelling willen
verlenen.
- Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen waarin ze een participatie aan houdt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
- De aankoop en de verkoop van alle onbebouwde en bebouwde onroerende goederen van alle aard
en voor alle bestemmingen, het verkavelen, uitrusten, inrichten en tot waarde brengen op alle
mogelijke wijzen van alle onbebouwde onroerende goederen, het bouwen, verbouwen, aanpassen,
herstellen van alle gebouwen en constructies bij middel van alle technieken en in alle stadia van
afwerking.
- Het huren, verhuren, leasen en uitbaten op alle mogelijke wijzen van alle mogelijke onbebouwde en
bebouwde onroerende goederen.
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig
beheer van een onroerend patrimonium, alsook van een roerend  patrimonium doch dit slechts voor
eigen rekening.
- Alle activiteiten van een houdstermaatschappij en namelijk het verwerven, aankopen en verkopen,
beheren en tot waarde brengen van alle participaties, aandelen van en in alle  vennootschappen en
ondernemingen.
- Het verlenen van diensten en adviezen aan personen en bedrijven, in het algemeen met betrekking
tot het bedrijfsbeheer, managementsadvies, het voeren van marketingcampagnes en al wat
daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
De vennootschap mag alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan aan haar
vennoten en/of zaakvoerders, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
Luik B
vertegenwoordiger. Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven,
ook aanverwant, of die de verwezenlijking van het doel vergemakkelijken.
In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke, commerciële,
roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk in verband staan met het doel.
Deze opsomming is niet beperkend, maar enkel aanwijzend.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en  onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met  haar doel, die van aard
zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk zijn,
nuttig of zelfs alleen maar bevorderend.
De vennootschap kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
12. plaats, dag en uur van de jaarvergadering van de vennoten:
Jaarlijks op de derde vrijdag van de maand maart om zestien (16) uur wordt de gewone algemene
vergadering gehouden op de zetel van de vennootschap, of in de plaats aangeduid in de oproeping.
Is deze dag een wettelijke feestdag dan wordt de vergadering gehouden op de zetel van de
vennootschap, of in de plaats aangeduid in de oproeping de eerst volgende werkdag.
- Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de vennoten of hun volmachtdragers verplicht de
aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorna(a)m(en) en de woonplaats of de
maatschappelijke benaming  en de statutaire zetel van de vennoten en van het aantal aandelen dat
zij vertegenwoordigen te ondertekenen.
- Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kunnen vennoten die verhinderd zijn zich slechts
laten vertegenwoordigen door een medevennoot, aan wie zij schriftelijke of per telefax volmacht
verlenen, en die slechts hou-der mag zijn van één enkele volmacht.
- Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht
elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden “aanvaard” of “verworpen”, gevolgd
door de handtekening; hij wordt aangetekend aan de vennootschap verstuurd en moet ten laatste
daags voor de vergadering op de zetel toekomen.
- Elk aandeel geeft recht op één stem.
Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, is de uitoefening van het
stemrecht dat aan de betrokken aandelen toekomt, geschorst.
14. volstorting:
Genoemde Heer De Sloover heeft ingetekend op zevenhonderd vijftig (750) aandelen.
De voormelde aandelen werden door de respectievelijke oprichter volledig volstort, zoals voormeld.
OVERGANGSBEPALINGEN
VERKRIJGING VAN RECHTSPERSOONLIJKHEID.
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2, paragraaf 4 van het wetboek van vennootschappen
rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig artikel 68
van het wetboek van vennootschappen.
BENOEMING ZAAKVOERDER(s).
De algemene vergadering der vennoten erkent lezing te hebben ontvangen van de bepalingen van
het koninklijk besluit nummer tweeëntwintig van vierentwintig oktober negentien- honderd
vierendertig waarbij aan bepaalde veroordeelden en aan de gefailleerden verbod wordt opgelegd om
bepaalde ambten, beroepen en werkzaamheden uit te oefenen en waarbij aan de rechtbank van
koophandel de bevoegdheid wordt toegekend dergelijk verbod uit te spreken, zoals dit koninklijk
besluit gewijzigd werd door de wetten van 16 maart 1972, 4 augustus 1978, 9 maart 1989, 12 juli
1989 en 4 december 1990.
De algemene vergadering beslist vervolgens met éénparigheid van stemmen om de volgende
zaakvoerder te benoemen en om in deze functie aan te duiden als zaakvoerder, de heer De Sloover
Andrew, die aanvaardt.
Deze verklaren niet onder de toepassing te vallen van voormeld koninklijk besluit.
OVERNEMEN VAN VERBINTENISSEN.
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het wetboek van
vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan te rekenen van 1 januari 2016. Deze overneming zal maar effect
sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen,
aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het wetboek van
vennootschappen en dienen eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden
bekrachtigd.
VOLMACHT.
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht de burgerlijke vennootschap met beperkte
Luik B
aansprakelijkheid “Het Accountantskantoor” Soenen & Partners met zetel te 9840 De Pinte, Baron de
Gieylaan 36, evenals aan hun bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de
vennootschap in het ondernemingsloket en voor zo veel als nodig voor de aanvraag van een BTW-
nummer.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
NOTARIS CHRISTOPHE DELRIVE
 
Samen hiermee neergelegd:
    •  Expeditie akte
    •  Verslag bedrijfsrevisor
    •  Bijzonder verslag van de oprichters