Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : IMMO YVB
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 9100 Sint-Niklaas, Parklaan 101
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Patrice BOHYN te Haasdonk (Beveren) op 6 april 2011, 
aangeboden ter registratie, dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht als 
volgt:
Vennoot: De Heer VAN BUYNDER Yvo Maria Frans, geboren te Sint-Niklaas op 29 mei 1967, (Eid: 590-
9561356-92, RR: 67.05.29-113.71) echtgenoot van Mevrouw SAERENS Gracy Maria Rita Paul Suzanne, 
wonende te 9250 Waasmunster, Heidekapelstraat 19.
Naam: "IMMO YVB"
Duur: een onbeperkte duur
Zetel: 9100 Sint-Niklaas, Parklaan 101
Doel:
Het verwerven, vervreemden, beheren en verkavelen van gronden en terreinen.
De handel in onroerende goederen, dit in de ruimste zin van het woord, met inbegrip van onroerende leasing. 
De algemene aanneming van bouwwerken, carrosseriewerk, vervoer, kopen en verkopen van alle roerende en 
onroerende goederen.
De coördinatie van onroerende projecten, projectontwikkeling, de bemiddeling en het beheer van onroerende 
goederen voor eigen rekening of voor rekening van derden.
Het nemen of toestaan van optierechten tot koop of verkoop van vastgoed.
Het verstrekken van leningen, het financieren van vastgoedprojecten, het verstrekken van middelen en diensten 
aan ondernemingen en vennootschappen, dus alle handels- en financiële operaties, behalve degene die wettelijk 
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en 
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in 
rechtspersonen en vennootschappen waarin zij al dan niet een participatie aanhoudt.
Het bijstaan en verrichten van managementactiviteiten voor rekening van een opdrachtgever.
In het algemeen zal de vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende 
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met haar 
maatschappelijk doel of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te 
breiden.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, bijdrage, deelneming, samenwerking of fusie belangen nemen in 
alle zaken, vennootschappen of ondernemingen, die een gelijkaardig doel hebben of geschikt zijn om 
rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking of de uitbreiding van haar maatschappelijk doel te 
bevorderen.
Kapitaal: achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR), vertegenwoordigd door 100 aandelen zonder 
nominale waarde.
Samenstelling kapitaal: Het maatschappelijk kapitaal is samengesteld door inbrengen in speciën gedaan door 
de oprichter. Het kapitaal werd volledig volstort.
Bestuur en vertegenwoordiging: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke 
of rechtspersonen, al dan niet vennoten. Aan deze personen alleen wordt de leiding van de zaken van de 
vennootschap toevertrouwd. De zaakvoerders worden benoemd door de algemene vergadering die hun 
mandaat ook kan herroepen en hernieuwen.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon aan te duiden die 
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de 
0835258684
rechtspersoon. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden 
dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou 
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt de 
bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Aan de zaakvoerders wordt geen vaste wedde toegekend. Hun vergoeding wordt jaarlijks door de Algemene 
Vergadering, beslissend met eenvoudige meerderheid van stemmen, vastgesteld.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die nodig of 
dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet 
alleen de Algemene Vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt, alleen optredend, de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of 
als verweerder.
De vennootschap is verbonden door de handelingen van de zaakvoerders, zelfs indien die handelingen buiten 
haar doel vallen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er, gezien de omstandigheden, niet 
onkundig van kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is echter geen voldoende bewijs.
Indien er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige 
verdeling van taken kan aan of door derden niet tegengeworpen worden.
De zaakvoerders kunnen lasthebbers van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte 
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De lasthebbers verbinden 
de vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht.
Jaarvergadering: eerste zaterdag van de maand december om 10.00 uur. Indien die dag een wettelijke feestdag 
is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. Er kan altijd een buitengewone algemene 
vergadering bijeengeroepen worden om te beraadslagen en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar 
bevoegdheid behoort en onder andere om over enige wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten. 
Alle vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap, of op de plaats, aangewezen in de 
oproeping.
Schriftelijke besluitvorming: Met uitzondering van de beslissingen te nemen in toepassing van artikel 332 van 
het wetboek van vennootschappen en de beslissingen welke bij authentieke akte moeten verleden worden, 
kunnen de vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene 
vergadering behoren.
Boekjaar: begint op 1 juli en eindigt op dertig juni van elk jaar. Het eerste maatschappelijk jaar neemt een 
aanvang vanaf de oprichting van de vennootschap en eindigt op dertig juni tweeduizend twaalf.
Bepalingen betreffende het aanleggen van reserves, verdeling van de winst en verdeling van het na vereffening 
overblijvend saldo: Het batig saldo van de resultatenrekening, na aftrok van de kosten van alle aard, 
gebeurlijke intresten aan de schuldeisers-vennoten, bezoldigingen aan de zaakvoerders en commissarissen en 
noodzakelijke afschrijvingen, vormt het resultaat van het boekjaar. Op de winst van het boekjaar, na 
aanrekening van eventuele overgedragen verliezen, zal er jaarlijks minstens vijf procent voorafgenomen 
worden tot vorming van het wettelijk reservefonds. Deze afhouding wordt niet meer vereist zodra dit 
reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Het saldo van de winst blijft ter 
beschikking van de Algemene Vergadering die er naar goeddunken over kan beslissen. Nochtans mag geen 
uitkering geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto actief, zoals dat blijkt 
uit de jaarrekening, gedaald is of, ingevolge de uitkering, zou dalen beneden het bedrag van het gestorte 
kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen uitgekeerd worden. Het 
netto overschot van de vereffening wordt onder de vennoten verdeeld, met dien verstande dat aan alle aandelen 
dezelfde rechten verbonden zijn.
Bekrachtiging verbintenissen: In toepassing van artikel 60 Wetboek van Vennootschappen, verklaren de 
oprichters uitdrukkelijk ter gelegenheid van de oprichting, dat de vennootschap de rechten en verbintenissen 
overneemt die voortvloeien uit de rechtshandelingen die in haar naam en voor haar rekening werden gesteld 
voor de oprichting van de vennootschap, en dit onder opschortende voorwaarde van het neerleggen van een 
uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de bevoegde griffie van de rechtbank van koophandel. De 
verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 Wetboek van 
Vennootschappen en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Benoeming: De oprichter benoemt zichzelf tot niet-statutaire zaakvoerder voor onbepaalde duur.
Volmacht: Volmacht wordt voor onbepaalde tijd verleend aan de Burgerlijke vennootschap onder de vorm van 
een BVBA Bofidi-Revac, Kortrijksesteenweg 1126A – 9051 Gent, of aan één van haar lasthebbers, met name, 
de heer Bartel Decroos, wonende te Pieter Colpaertsteeg 26 te 9000 Gent, mevrouw Leen Vanden Berghe, 
wonende te Rue Aulnoit 8 te 7912 Saint-Sauveur en mevrouw Lindsey Schamp, wonende te Goudberg 49 te 
8530 Harelbeke, samen of ieder afzonderlijk handelend, met recht van indeplaatsstelling, teneinde alle nodige 
documenten in te vullen, aan te vragen, in te dienen en te ondertekenen met het oog op de registratie van deze 
overeenkomst, de aanvraag van de nodige vergunningen en attesten, de inschrijving, wijziging of stopzetting 
van de vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen, de aanvraag, wijziging of stopzetting van een 
BTW-nummer, de aansluiting, wijziging of stopzetting bij een sociaal verzekeringsfonds, de aansluiting bij een 
sociaal secretariaat en het voeren van alle procedures m.b.t. de registratie als aannemer.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Patrice Bohyn
Tegelijk neergelegd: expeditie oprichtingsakte.