N° d'entreprise :
0676576978
Dénomination :
(en entier) :
UGC REAL ESTATE
(en abrégé) :
Forme juridique :
Société anonyme
Siège :
(adresse complète)
Avenue Louise 65
1050 Ixelles
Objet(s) de l'acte :
DIVERS
Uit een akte verleden voor notaris Tom WILSENS, met standplaats te Leuven (tweede kanton), op
tien juli tweeduizend achttien, blijkt dat:
1. De naamloze vennootschap “UGC REAL ESTATE” institutionele beleggingsvennootschap met
vast kapitaal ('BEVAK') naar Belgisch recht in de zin van artikel 286, §1 van de Wet van 19 april 2014
betreffende de Alternatieve Instellingen voor Collectieve Belegging en hun beheerders, en die
geopteerd heeft voor de categorie van beleggingen vermeld in artikel 183, §1, 3° van diezelfde wet,
zijnde een Gespecialiseerd Vastgoedbeleggingsfonds ('GVBF'), zoals gedefinieerd in artikel 1 van
het Koninklijk Besluit van 9 november 2016 met betrekking tot Gespecialiseerde
Vastgoedbeleggings-fondsen met zetel te 1050 Brussel, Louizalaan 65/12, RPR nummer
0676.576.978.
Opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Louis-Philippe Marcelis, te Brussel, op 2 juni 2017,
bekendgemaakt in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad op 8 juni 2017 onder nummer 17313271.
Waarvan de statuten voor de laatste maal werden gewijzigd ingevolge beslissing van de
buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders bij proces-verbaal gesloten door
notaris Louis-Philippe Marcelis, te Brussel, op 23 mei 2018, bekendgemaakt in de bijlagen van het
Belgisch Staatsblad op 30 mei 2018 onder nummer 18315559.
2. De naamloze vennootschap “TRIBECA AIFM”, met zetel te 1050 Brussel, Louizalaan 65/12, RPR
nummer 0686.862.740.
Opgericht ingevolge akte verleden voor geassocieerd notaris Olivier de Clippele, te Brussel, op 22
december 2017, bekendgemaakt in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad op 10 januari 2018 onder
nummer 18006636. Waarvan de statuten tot op heden niet werden gewijzigd.
Verzocht hebben authenticiteit te verlenen aan de beheersbevoegdheid van de naamloze
vennootschap “Tribeca AIFM” voor het gespecialiseerd vastgoedbeleggingsfonds “UGC Real Estate”,
zoals hierna uiteengezet.
De comparanten verklaren dat bij onderhandse beheersovereenkomst van 29 mei 2018 de naamloze
vennootschap Tribeca AIFM werd aangesteld als beheerder voor de Alternatieve Instelling voor
Collectieve Belegging UGC Real Estate, hierboven genoemd.
Een Gespecialiseerd Vastgoedbeleggingsfonds (“GVBF”) kwalificeert als een Alternatieve Instelling
voor Collectieve Belegging (AICB) in de zin van de wet van 19 april 2014 (de “AIFM-Wet”) indien het
aan de voorwaarden voldoet zoals genoemd in de wet. UGC Real Estate valt onder de toepassing
van de AIFM-wet.
Aangezien overeenkomstig de bepalingen van de AIFM-wet het aan de Alternatieve Instelling voor
Collectieve Belegging UGC Real Estate niet is toegestaan zichzelf te beheren, heeft UGC Real
Estate als beheerder Tribeca AIFM aangesteld.
Tribeca AIFM is ingevolge haar aanstelling als beheerder bevoegd om UGC Real Estate te
vertegenwoordigen binnen het kader van haar beheerstaken genoemd in het artikel 3, 41° van de
wet van 19 april 2014.
Voor deze beheerstaken kan Tribeca AIFM in uitvoering van haar mandaat als beheerder
vertegenwoordigd worden door haar gebruikelijke organen, dan wel bijzonder gevolmachtigden
hiertoe aanstellen. Een lijst van de bijzonder gevolmachtigden zal in het Belgisch Staatsblad
Volet B
gepubliceerd worden.
Het mandaat en de vertegenwoordigingsbevoegdheid van Tribeca AIFM zijn geldig voor de duur
zoals bepaald door de beheersovereenkomst. UGC Real Estate kan het mandaat voortijdig
beëindigen overeenkomstig de bepalingen van de beheersovereenkomst. UGC Real Estate dient het
einde van het beheersmandaat en een eventuele voortijdige beëindiging van het beheersmandaat te
publiceren in het Belgisch Staatsblad ten einde de tegenstelbaarheid en kenbaarheid ten aanzien
van derden te verzekeren.
GELET OP HET VOORGAANDE bevestigt ondergetekende notaris, na zorgvuldige analyse van de
van toepassing zijnde wetgeving en aangeleverde stukken, waaronder de beheersovereenkomst de
dato 29 mei 2018, dat de naamloze vennootschap TRIBECA AIFM, haar organen en in voorkomend
geval haar bijzonder gevolmachtigden, ingevolge de aanstelling in voormelde beheersovereenkomst
bevoegd is uit kracht van de wet het Gespecialiseerd Vastgoedbeleggingsfonds UGC REAL ESTATE
te vertegenwoordigen tot aan de publicatie van de beëindiging van haar mandaat en dat bijgevolg
geen verder bewijs van vertegenwoordiging dient te worden voorgelegd aan derden.
(franse vertaling)
D’un acte passé devant le notaire Tom WILSENS, ayant son étude à Louvain (deuxième canton), le
dix juillet deux mille dix-huit, il ressort que :
1. La société anonyme « UGC REAL ESTATE », société institutionnelle d’investissement à capital
fixe (« SICAF ») dans le droit belge au sens de l’article 286, §1 de la Loi du 19 avril 2014 relative aux
Organismes de placement collectifs alternatifs et à leurs gestionnaires, et ayant opté pour la
catégorie d’investissements mentionnée à l’article 183, §1, 3° de cette même loi, à savoir un Fonds
d’investissement immobilier spécialisé (« FIIS »), tel que défini à l’article 1 de l’Arrêté royal du 9
novembre 2016 relatif aux Fonds d’investissement immobiliers spécialisés, ayant son siège à 1050
Bruxelles, avenue Louise 65/12, numéro RPM 0676.576.978.
Créée en vertu d’un acte passé devant le notaire Louis-Philippe Marcelis, à Bruxelles, le 2 juin 2017,
publié aux annexes du Moniteur belge le 8 juin 2017 sous le numéro 17313271.
Dont les statuts ont été modifiés pour la dernière fois en exécution d’une décision de l’assemblée
générale extraordinaire des actionnaires par procès-verbal conclu par le notaire Louis-Philippe
Marcelis, à Bruxelles, le 23 mai 2018, publié aux annexes du Moniteur belge le 30 mai 2018 sous le
numéro 18315559.
2. La société anonyme « TRIBECA AIFM », ayant son siège à 1050 Bruxelles, avenue Louise 65/12,
numéro RPM 0686.862.740.
Créée en vertu d’un acte passé devant le notaire associé Olivier de Clippele, à Bruxelles, le 22
décembre 2017, publié aux annexes du Moniteur belge le 10 janvier 2018 sous le numéro 18006636.
Dont les statuts n’ont pas été modifiés à ce jour.
Ont demandé d’accorder l’authenticité au pouvoir de gestion de la société anonyme « Tribeca AIFM
» pour le fonds d’investissement immobilier spécialisé « UGC Real Estate », comme exposé ci-
après.
Les comparants déclarent que, par la convention de gestion sous seing privé du 29 mai 2018, la
société anonyme Tribeca AIFM a été désignée comme gestionnaire pour l’Organisme de placement
collectif alternatif UGC Real Estate, mentionné ci-dessus.
Un Fonds d’investissement immobilier spécialisé (« FIIS ») est qualifié d’Organisme de placement
collectif alternatif (OPCA) au sens de la loi du 19 avril 2014 (« la Loi AIFM ») s’il répond aux
conditions énoncées par cette loi. UGC Real Estate tombe sous l’application de la loi AIFM.
Etant donné qu’en vertu des dispositions de la loi AIFM, un Organisme de placement collectif
alternatif n’est pas autorisé à s’autogérer, UGC Real Estate a désigné Tribeca AIFM comme
gestionnaire.
Tribeca AIFM est, en conséquence de sa désignation comme gestionnaire, compétent pour
représenter UGC Real Estate dans le cadre de ses tâches de gestion visées à l’article 3, 41° de la loi
du 19 avril 2014.
Pour ces tâches de gestion, Tribeca AIFM peut, en exécution de son mandat de gestionnaire, être
représenté par ses organes usuels, ou désigner des mandataires particuliers à cette fin. Une liste
des mandataires particuliers sera publiée au Moniteur belge.
Le mandat et le pouvoir de représentation de Tribeca AIFM sont valables pour la durée définie par la
convention de gestion. UGC Real Estate peut mettre fin au mandat de façon prématurée
conformément aux dispositions de la convention de gestion. UGC Real Estate doit publier la date de
fin du mandat de gestion et d’une éventuelle cessation anticipée de celui-ci au Moniteur belge afin d’
assurer l’opposabilité et la publicité vis-à-vis de tiers.
ATTENDU CE QUI PRECEDE, le notaire signataire confirme, à l’issue d’une analyse minutieuse de
la législation applicable et des pièces fournies, parmi lesquelles la convention de gestion datée du 29
mai 2018, que la société anonyme TRIBECA AIFM, ainsi que ses organes et le cas échéant ses
mandataires particuliers, est légalement
Volet B
compétente à la suite de la désignation dans la convention de gestion précitée et en vertu de la loi
pour représenter le Fonds d’investissement immobilier spécialisé UGC REAL ESTATE jusqu’à la
publication de la cessation de son mandat et ne doit pas dès lors, fournir d’autre preuve de
représentation à des tiers.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Tom WILSENS.