Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Jochim De Brabander
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kouterbosstraat 61
 : 9240 Zele
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Christiane Denys, Notaris te Dendermonde, op 30 november
2021, neergelegd ter registratie, blijkt dat:
De Heer DE BRABANDER Jochim, geboren te Dendermonde op een juni
negentienhonderdvijfentachtig, en mevrouw DE WITTE Mieke Irma Leonard, geboren te
Dendermonde op zestien oktober negentienhonderdnegentig, beiden wonende te 9240 Zele,
Kouterbosstraat 61, een BESLOTEN VENNOOTSCHAP hebben opgericht onder de naam “Jochim
De Brabander”, waarvan de voornaamste statutaire regels luiden als volgt:
NAAM EN RECHTSVORM
De vennootschap neemt de vorm van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « Jochim De Brabander ».
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren oprichtingen of opheffen waar en
wanneer zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap
toepasselijk taalregime.
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
1) Aannemer van metsel – en betonwerken: Ruwbouwwerken, algemene bouwwerken, nieuwbouw
en renovatie in eigen opdracht of in onderaanneming;
Coördinatie van bouwactiviteiten
Slopingswerken
Dakwerken, isolatiewerken
Voegwerken
Vloerbedekking en muurbekleding
Stukadoorswerken
Timmer – en schrijnwerk en metalen schrijnwerk
Centrale verwarming, sanitair en lood – en zinkwerk
Elektrotechnische installaties
Glaswerken
Schilder – en behangwerk
Metaalconstructies en metalen kunstwerken
Aanleg tuinen en terrassen, opritten en diverse terreinen
Bouwen van onroerend goed via het concept sleutel op de deur
0777983946
Luik B
2) Coördinatie van algemene bouwwerken
Uitvoeren kleine karweien
De vennootschap zal de leiding en het toezicht, in haar hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar of
anderszins, kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante ondernemingen en
dochtervennootschappen.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Alle aandelen zijn op naam.
Op de honderd (100) aandelen werd in geld ingetekend voor de prijs van vijftig euro (€ 50,00) per
stuk als volgt:
- door de Heer DE BRABANDER Jochim, voornoemd, op negentig (90) aandelen, hetzij voor een
bedrag van vierduizend vijfhonderd euro (€ 4.500,00), volledig volstort;
- door mevrouw DE WITTE Mieke, voornoemd, op tien (10) aandelen, hetzij voor een bedrag van
vijfhonderd euro (€ 500,00), volledig volstort.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
      VOLGPLICHT
§1. Indien een aandeelhouder die meer dan de drie/vierden van de totaliteit van de aandelen bezit
zou voorstellen of voornemens zou zijn om een overdracht tot stand te brengen van al zijn aandelen
aan één of meer kandidaat-overnemer(s), zal die aandeelhouder het recht hebben om de overige
aandeelhouder(s) te verplichten om al hun aandelen mee over te dragen aan zulke kandidaat-
overnemer(s) (de “volgplicht”).
De aanbiedende aandeelhouder zal in dat geval een volledige en definitieve overdracht aan de
bedoelde kandidaat-overnemer bewerkstelligen van alle aandelen die in uitvoering van het
onderhavig artikel kunnen worden overgedragen, binnen een termijn die niet langer mag zijn dan zes
(6) maanden te rekenen vanaf de datum waarop de kennisgeving is verstuurd, casus quo de datum
waarop de aanbiedende aandeelhouder anderszins zijn voorstel of voornemen heeft aangekondigd
om al zijn aandelen over te dragen.
§2. Indien de minderheidsaandeelhouder(s) zou(den) weigeren om de op grond van de hierboven
door de aanbiedende aandeelhouder vereiste overdracht tot stand te brengen (voor de toepassing
van het onderhavige artikel de “weigerende aandeelhouder”), zal de aanbiedende aandeelhouder,
onverminderd de overige ter beschikking staande rechtsmiddelen, het recht hebben om in naam en
voor rekening van de weigerende aandeelhouder over te gaan tot de op grond van dit artikel
hierboven door de aanbiedende aandeelhouder vereiste, maar door de weigerende aandeelhouder
geweigerde overdracht, in welk verband de aanbiedende aandeelhouder geacht zal worden te
beschikken over een onherroepelijk mandaat ten aanzien van de kandidaat-overnemer. De
procedures voorzien in artikel 10 hierboven zullen geen toepassing vinden op overdrachten die in
toepassing van het onderhavige artikel zouden plaatsvinden.
§3. De prijs per aandeel die de kandidaat-overnemer voor de overdracht betaalt, zal voor ieder
aandeel gelijk zijn, ongeacht of dit toebehoort aan de oorspronkelijke overdrager of aan de overige
aandeelhouders die de volgplicht moeten naleven
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
BEVOEGDHEDEN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
Luik B
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste donderdag van de maand juni om negentien uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
       BERAADSLAGINGEN
                Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud
van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
WINSTVERDELING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
       UITKERING VAN DIVIDENDEN EN INTERIMDIVIDENDEN
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die het bestuursorgaan
aanduidt.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste donderdag van de maand juni van het
jaar 2022.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9240 Zele, Kouterbosstraat 61.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
- de Heer DE BRABANDER Jochim, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd op wijze waartoe de algemene vergadering zal beslissen.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
drie maanden voorafgaandelijk deze oprichting door de comparanten in naam en voor rekening van
Luik B
de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap
bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. Volmachten
De BV Leen De Wilde, met zetel te 9240 Zele, Gentsesteenweg 236, ondernemingsnummer
0876.035.902, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc
van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle
nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij
de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Notaris Christiane Denys
Te Dendermonde
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
-              expeditie van de akte
-              statuten