Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Arens Group
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Charles de Kerchovelaan 305
9000 Gent
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een proces-verbaal verleden voor notaris Joost Eeman te Gent op 14 juni 2017, ter registratie
aangeboden, blijkt het volgende:
1. De heer MORINA Arens, geboren te Turjak (Slovenië) op 19 augustus 1985, rijksregisternummer
85.08.19-449.46, ongehuwd, wonende te 9000 Gent, Charles de Kerchovelaan 301.
2. De heer HALILI Indrit, geboren te Dragoc (Albanië) op 18 maart 1981, rijksregisternummer
81.03.18-417.86, echtgenoot van mevrouw HALILI Amela, wonende te 9000 Gent, Coupure 894..
Die zijn overgegaan tot de oprichting van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
onder de naam "ARENS GROUP", waarvan de statuten luiden als volgt:
Artikel 1.- RECHTSVORM - NAAM.
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid. Zij draagt de benaming "ARENS GROUP".
Artikel 2. ZETEL. 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9000 Gent, Charles de Kerchovelaan 305.
Deze mag worden overgebracht naar iedere andere plaats in België, bij beslissing van het
bestuursorgaan, mits inachtneming van de taalwetgeving.
De vennootschap mag, bij beslissing van het bestuursorgaan, exploitatiezetels, administratieve
zetels, filialen, agentschappen en depots in België of het buitenland oprichten.
Artikel 3. DOEL.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland:
I. VOOR EIGEN REKENING OF VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN SAMENWERKING MET
DERDEN
-Algemene afbraakwerken van onroerende en roerende goederen en constructies.
-Onderneming voor het reinigen van gebouwen, zowel binnen als buiten, interieurreiniging,
gevelreiniging, reiniging van meubelen en roerende goederen algemeen, na brand en andere
schade.
-Opruimen en reinigen van werven, voor, tijdens en na de werkzaamheden.
-De onderneming voor alle grond- en slopingswerken, werken van drooglegging,
waterdichtingswerken, rioleringswerken en draineringswerken.
-Algemene bouwonderneming met inbegrip van alle metselwerken en betonwerken.
-Afwerkingsbedrijf voor zowel de woningbouw als voor de industriële bouw, met inbegrip van alle
timmer- en schrijnwerk, plafonneer-, cementeer-, chape- en alle andere pleisterwerken, alle
vloerwerken, glaswerken, schilderwerken.
-Het leveren en plaatsen van elektrische, elektrotechnische, sanitaire en verwarmingsinstallaties.
-De kleinhandel in alle bouwproducten en –materialen, ramen en deuren en alle grondstoffen
bestemd voor het bouw- en afwerkingsbedrijf.
-Het reinigen, restaureren en onderhouden van gebouwen.
-De studie en uitvoering van binnen- en buitendecoraties.
-Het uitwerken, voorbereiden en aanleggen van opritten, terrassen en parkings.
-Het uitwerken, voorbereiden en uitvoeren van verbouwingen en renovaties.
-Montage en bewerking van glas en glaswerk.
0677441466
Luik B
-Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud,
de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en modernisering van openbare en
particuliere bouwwerken.
-Isolatiewerken, sanitair en loodgieterij, plafonneer-, cementeer- en andere pleisterwerken en alle
diensten of leveringen die rechtstreeks of onrechtstreeks met deze activiteiten verwant zijn.
-Onderneming van alle schrijn- en timmerwerken, metsel-, beton-, chape-, vloer- en faiencewerken,
pv en aluminium, het leggen van alle bedekkingen van muren, vloeren en het plaatsen van wand- en
vloerbekleding.
-Het vervaardigen en plaatsen van kuststoframen en wooninrichting in het algemeen.
-Onderneming van elektriciteitswerken en aanverwante.
-Het schilderen van metalen en constructies en het schilderen, behangen in het algemeen.
-Dakwerken in het ruimste zin van het woord en in alle materiaal.
-Onderneming voor het ontwerpen van uitstalramen en het plaatsen van decors voor schouwburgen,
bioscopen,…;
                 - bureau voor nijverheidsstudiën;
                 - onderneming voor grafisch ontwerpen;
                 - publiciteitsonderneming;
                 - fabricage en garnering van meubelen;
-Kleinhandel in oude kleren en oude boeken, antiquiteiten, meubileringsartikelen, meubelen,
verlichtingsartikelen, fantasieartikelen en snuisterijen, bloemen en sierplanten, behangpapier,
bouwmaterialen, schilderij en gravuren, artikelen voor uitstalramen en tentoonstellingen.
-Het aanbieden van gastenkamers, het verzorgen van de ontvangst en het ontbijt van gasten, kortom
het uitbaten van een bed and breakfast, en dit voor korte of langere duur;
-Het uitbaten van hotel, gastenverblijven, verbruikssalon, tussenkomsten verlenen in evenementen
van allerlei aard;
-De uitbating van allerhande drank- en eetgelegenheden, zoals taverne, bar, café, brasserie,
sandwichbar, snackbar, spijshuis, verbruikerssalon, feestzaal, restaurant en traiteurdienst in de
ruimste zin van het woord;
-De aan- en verkoop van brood- en bakkerijproducten, confiserie, taarten, chocolade, en alle
bijpassende producten;
-De aankoop, de verkoop, de groot- en kleinhandel, import en export van alle dranken (alcoholische
en niet-alcoholische dranken) en voedingswaren en alles wat daarmede rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houdt, inclusief de thuisbezorging daarvan;
-Het verzorgen en organiseren van opleidingen, seminaries en trainingen van en/of voor
werknemers, werklieden en bedrijfsleiders;
-Het verstrekken van allerlei diensten in verband met ontspanning en relaxatietechnieken. Het
verhuren en uitbaten van zwembaden, saunaruimtes, solarium en fitnessruimtes;
-Het verlenen van diensten en adviezen aan personen en bedrijven, in het algemeen met betrekking
tot het bedrijfsbeheer, managementsadvies, het voeren van marketingcampagnes en al wat
daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
II. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN SAMENWERKING MET
DERDEN
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren , huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan  en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen;
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
III. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN, OF IN DEELNEMING MET
DERDEN
 A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een
participatie aanhoudt;
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
Luik B
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel ;
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
IV BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende , roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting , inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar maatschappelijk doel. 
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Artikel 4.- DUUR.
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
HOOFDSTUK II.- KAPITAAL EN AANDELEN.
Artikel 5.- KAPITAAL.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt € 18.600 (achttienduizend zeshonderd euro).
Het wordt vertegenwoordigd door 100 aandelen op naam, zonder nominale waarde, die ieder één/
honderdste (1/100) van het kapitaal vertegenwoordigen
Artikel 6.- WINSTBEWIJZEN.
De vennootschap kan geen winstbewijzen, die het kapi¬taal niet vertegenwoordigen, uitgeven.
Artikel 11.- JAARVERGADERING - BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING.
De jaarvergadering zal gehouden worden de eerste maandag van juni ter zetel.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Een bijzondere of buitengewone algemene ¬vergadering van vennoten mag bijeengeroe¬pen
worden telkens als het belang van de vennootschap zulks vereist.
Deze vergaderingen van vennoten mogen bij¬eenge¬roepen worden door het bestuursorgaan of de
commis¬sa¬ris¬sen en moeten bijeengeroe¬pen worden op aanvraag van de vennoten die
één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal verte¬genwoor¬digen.  De ¬ver¬gaderingen van
vennoten worden gehouden op de zetel van de vennoot¬schap of op iedere andere plaats in de
oproepingsbrief medege¬deeld.
Artikel 14.- STEMRECHT - VERTEGENWOORDIGING
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Elke vennoot kan schriftelijk, per e-mail of per telefax of enig ander middel vermeld in artikel 2281
van het Burgerlijk Wetboek volmacht geven, aan een al dan niet vennoot, om zich te laten
vertegenwoordigen.
De volmachten dienen een handtekening te dragen (met inbegrip van de digitale handtekening zoals
bedoeld in artikel 1322, alinea 2 van het Burgerlijk Wetboek).
De stemming per brief is in geen enkel geval toegelaten.
Artikel 20.- BESTUURSORGAAN.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Luik B
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Artikel 21.- BESTUURSBEVOEGDHEID
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap.  Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Artikel 22.- VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID
Iedere “zaakvoerder” afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Artikel 24.- BOEKJAAR - JAARREKENING - JAARVERSLAG.
Het boekjaar begint op 01/01 en eindigt op 31/12.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede de jaarrekening
bestaande uit de balans, de resultaten¬rekening en de toelich¬ting op.  Deze documenten worden
overeen¬komstig de wet opge¬steld en neergelegd bij de Nationale Bank van België.
De jaarrekeningen worden met het oog op hun neerleg¬ging geldig onderte¬kend door een
zaakvoerder.
Het bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig artikel 95 en 96 van het
Wetboek van vennootschappen Het bestuursorgaan is evenwel niet gehouden tot het opstellen van
een jaarverslag zolang de vennootschap beantwoordt aan de voorwaarden gesteld door artikel 94,
eerste lid, 1° van het Wetboek van vennootschap¬pen.
Artikel 25.- WINSTVERDELING.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd afgenomen voor de
vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
VERKRIJGING VAN RECHTSPERSOONLIJKHEID
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2, paragraaf 4 van het Wetboek van vennootschappen
rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig artikel 68
van het Wetboek van vennootschappen.
BENOEMING VAN EEN NIET-STATUTAIR ZAAKVOERDER
Onmiddellijk hebben de oprichters besloten te benoemen tot niet-statutaire zaakvoerder, en dit voor
onbepaalde duur.
-De heer MORINA Arens, voornoemd.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Ondergetekende notaris wijst erop dat de zaakvoerders mogelijks persoonlijk en hoofdelijk
aansprakelijk zullen zijn voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de
vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in
toepassing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek van
vennootschappen, heeft bekrachtigd. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan
tot de bekrachtiging van de handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de
ondertekening van de oprichtingsakte.
Overgangsregeling zaakvoerders
De zaakvoerders worden benoemd vanaf heden, met dien verstande, dat zij vanaf heden tot op de
datum van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde rechtbank van koophandel, zullen optreden als volmachtdragers van de gezamenlijke
vennoten en dat zij vanaf het ogenblik van de neerlegging zullen optreden als orgaan van de
vennootschap overeenkomstig de bepalingen van de statuten en de wet.
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEK¬JAAR. 
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en  zal worden afgesloten op 31
december 2017.
EERSTE JAAR¬VERGA¬DERING. 
Luik B
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2018.
AANSTELLING VASTE VERTEGENWOORDIGER
De Algemene Vergadering besluit om de heer MORINA Arens, voornoemd, aan te stellen als vaste
vertegenwoordiger ingeval de vennootschap een bestuursmandaat in andere vennootschappen zou
opnemen.
De zaakvoerder werd door de ondergetekende notaris voldoende ingelicht omtrent de wenselijkheid
deze benoeming te laten bekrachtigen van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen en of in hoofde van de bestuurde vennootschap.
INFORMATIE - RAADGEVING
De partijen verklaren dat de notaris hen volledig heeft ingelicht over de rechten, verplichtingen en
lasten die voortvloeien uit de rechtshandelingen, dewelke zij bij huidige akte hebben gesteld en dat
hij hen op onpartijdige wijze raad heeft gegeven.
De notaris vestigt de aandacht van de comparant op het feit dat de vennootschap, voor de uitvoering
van haar doel, wegens bepaalde geldende administratieve voorschriften, mogelijk voorafgaande
toelatingen of vergunningen zou dienen te bekomen.
VOLMACHT BTW- ONDERNEMINGSLOKET
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht, onder de opschortende voorwaarde van de
neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel,
aan mevrouw Els Van Hespen, BIBF 205577, Eikelstraat 9 te 9840 De Pinte en diens aangestelden
of lasthebbers, woonstkeuze doende in hun gezegd kantooradres, of eenieder erkend
Ondernemingsloket, om, ieder met bevoegdheid om afzonderlijk op te treden en met bevoegdheid tot
in de plaatstelling, voor zoveel als nodig, al het nodige te doen opdat de gegevens van de
vennootschap zouden worden ingebracht in de Kruispuntbank van Ondernemingen en opdat de
vennootschap een identificatienummer zou worden toegekend, alsook, desgevallend, al het nodige te
doen bij ieder andere administratie, waaronder deze van de BTW, natuurlijke of rechtspersoon,
instelling of secretariaat.
BANKATTEST.
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de op¬richting, in toepassing van artikel 224 van
het Wetboek van vennootschappen, gedepo¬neerd op een bijzondere rekening nummer BE97 3630
6306 0649 bij ING zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 14/06/2017 afgeleverd
bankattest, dat in het dossier van de notaris blijft.
De inschrijvers verkla¬ren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd ingeschre¬ven,
volge¬stort is ten belope van € 6.200  (zesduizend tweehonderd euro) De vennootschap beschikt
bijgevolg over een bedrag van € 6.200 (zesduizend tweehonderd euro).
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Joost Eeman te Gent op 14 juni 2017.
Samen hiermee neergelegd: uitgifte van akte.