Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FENIX TECHNIX
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Industrieweg 1
 : 8800 Roeselare
Onderwerp akte :
OPRICHTING
UIT DE AKTE verleden Meester Christophe MOURIAU de MEULENACKER, die zijn ambt uitoefent
onder de vorm van een besloten vennootschap “CHRISTOPHE MOURIAU de MEULENACKER
NOTARIS”, met zetel te 8820 Torhout, Aartrijkestraat 28, ingeschreven in het rechtspersonenregister
onder nummer 0473.666.440, Notaris te Torhout op éénentwintig mei tweeduizend en vijfentwintig.
BLIJKT DAT : 
de naamloze vennootschap MExT HOLDING, met zetel te 8800 Roeselare, Industrieweg 1,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent (afdeling Kortrijk) onder nummer 0673.719.042,
B.T.W. nummer BE 673.719.042.
Een besloten vennootschap heeft opgericht onder de benaming “FENIX TECHNIX”.
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen naam en
rekening als voor naam en rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als
vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair, zowel rechtstreeks als onrechtstreeks :
I. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN :
1. Onderneming voor :
- alle elektriciteitswerken in de ruimste zin van het woord, met inbegrip van het plaatsen van
 elektrische verwarming.
- het plaatsen van verlichting, drijfkracht en telefoon.
- voor het ontwerpen van plannen en plaatsen van elektriciteit voor private, zakelijke of industriële
doeleinden.
- voor het ontwerpen van plannen voor de binnenhuisinrichting van winkelinrichtingen.
- voor aan- en verkoop van alle verlichtingstoestellen.
- handelsbemiddeling in elektronisch materiaal, inclusief installatiemateriaal voor industrieel gebruik.
- handelsbemiddeling in loodgietersmateriaal, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk
gebruik en verwarmingsinstallaties.
- groothandel in audio- en videoapparaten.
- groothandel in elektrisch materiaal, inclusief installatiemateriaal.
- groothandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment.
- kleinhandel in elektrische huishoudapparaten.
- detailhandel in verlichtingsartikelen in gespecialiseerde winkels.
- de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen.
- groothandel in elektrische huishoudelijke apparaten.
- groothandel in verlichtingsapparatuur.
- groothandel in elektronische en telecommunicatieapparatuur en delen daarvan.
- de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal.
- reparatie van consumentenelektronica.
- het ontwerp, de fabricatie, de installatie, het onderhoud en herstelling van hernieuwbare      
 energiesystemen, en/of de hernieuwbare energie voortgebracht door deze systemen zelf, alsook de
aankoop en verkoop leasing, import en export, groot en kleinhandel ervan.
1023582404
- de uitwerking en de realisatie van projecten, zowel voor particulieren als bedrijven, op het gebied
van verwarming, klimaatbeheersing, ventilatiesystemen, koeltechniek, de productie van warm water,
elektriciteit en elektronica en in het bijzonder projecten op het gebied van zonne-energie en
milieuvriendelijke energiewinning.
- de levering, plaatsing, integratie en beheer, zowel bij particulieren als bedrijven, zowel autonome
als netgekoppelde systemen, van niet–elektrische, thermische en fotovoltaïsche en elektrische
panelen, inclusief schakel- en verdeelinrichtingen voor het opvangen en omzetten van zonne-
energie.
- de groot- en kleinhandel, import en export, aan- en verkoop, huur en verhuur, leasing,      
 handelsbemiddeling en verkoop op commissie in systemen, onderdelen en toebehoren voor het
opvangen van zonne-energie en schakel- en verdeelinrichtingen voor elektrische stroom.
- het ontwikkelen, de studie, de import en export, aan- en verkoop, groot- en kleinhandel, distributie,
van alle soorten van conventionele en alternatieve energiesystemen.
- voor warmte- en geluidsisolering.
- de installaties van waterleidingen, artikelen apparaten voor sanitair gebruik;
- de installatie van verwarmingstoestellen allerhande (onder meer gas- en individuele toestellen).
- het plaatsen van centrale verwarming.
- het onderhouden van schouwen, branders en dergelijke meer.
- het onderhouden en het herstellen van verwarmingsinstallaties.
- het organiseren en geven van opleiding in de ruimste zin van het woord rond thema’s aangaande
elektriciteit of brand, brandveiligheid en brandpreventie.
- alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het gebied van bedrijfsbeheer en bedrijfsvoering.
2. Het nemen van participaties onder eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen alsook alle investerings- en financiële verrichtingen behalve
deze voorbehouden aan deposito- en spaarbanken of ondernemingen voor vermogensbeheer en
beleggingsadvies. 
3. Het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het
valoriseren en instandhouden van dit patrimonium, vooral door beheersdaden. Beheer wordt in deze
zin verstaan dat aankoop en vervreernding toegelaten zijn inzoverre zij nuttig of noodzakelijk zijn of
bijdragen tot een meer gunstige samenstelling van het patrimonium van de vennootschap. 
Daartoe mag de vennootschap alle onroerende, roerende en financiële verhandelingen verrichten
zoals ondermeer aankopen en verkopen van roerende en onroerende goederen, onroerende
goederen uitrusten, opschikken, verbouwen, verhuren en alle mogelijke onroerende handelingen in
de meest brede zin alsmede aankopen, te gelde maken en beleggen in effecten en alle andere
waarde-elementen. 
5. Het optreden als bestuurder, zaakvoerder, lasthebber, gevolmachtigde, trustee en vereffenaar van
ondernemingen en vennootschappen en, in het algemeen, het vertegenwoordigen van derden en het
waarnemen en behartigen van derden in de ruimste zin van het woord. 
II. HOLDING :
1. Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, leningen en obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en
andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet
onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al
niet met een (semi)-publiekrechterlijk statuut.
2. Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen
van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming van de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt.
3. Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
III. CONSULTANCY-, BEHEER- EN MANAGEMENTVENNOOTSCHAP :
1. Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties.
2. Alle mogelijke activiteiten die verband houden met het verlenen van consultancy, opleiding,
technische expertise en bijstand.
3. Het geven van advies en verstrekken van diensten me betrekking tot de organisatie en het beheer
van bedrijven en ondernemingen, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel
tussenpersoon.
4. Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van algemeen en financieel management, marketing en
verkoop, human resources, productie en ontwikkeling, processing en het besturen van
vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoeming en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt.
IV. BEHEER VAN ONROEREND VERMOGEN EN AANVERWANTE ACTIVITEITEN :
1. Het aan- en verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen, renoveren,
exploiteren, beheren,  waaronder begrepen uitvoeren van syndicusopdrachten, onderhouden, huren
en verhuren, huur-financieren aan derden, verkavelen, uitvoeren van alle bouwwerken en
voltooiingwerken, en dit met betrekking tot alle onroerende goederen en alle onroerende rechten; het
uitvoeren van alle aannemingswerken, zowel private als openbare;
2. Het optreden als tussenpersoon bij voormelde handelingen, het uitvoeren van de activiteiten van
vastgoedpromotie, projectontwikkeling en projectmanagement;
3. Het verrichten van alle daarmee samenhangende diensten en in de meest ruime zin van het
woord: Het uitvoeren van alle vastgoedverrichtingen en handelingen, zowel in België als in het
buitenland, en verder onder meer, als bouwheer, het uitgeven en laten uitvoeren door derden van
opdrachten, werken, studies, plannen en projecten in verband met alle vastgoedverrichtingen;
4. Het verrichten van alle prestaties inzake vastgoedmakelarij, het optreden als verkoopagent en
verhuringagent en de exploitatie van één of meer immobiliënkantoren, met inbegrip van
tussenkomsten bij contracten van leningen, financiering, verzekeringsbemiddeling van alle risico’s en
alle administratie en beheerszaken dienaangaande, de expertise, het beheer en het valoriseren,
laten bouwen of verbouwen van onroerende goederen, alsmede de coördinatie van de
bouwwerkzaamheden op de werf, al dan niet in samenwerking met onderaannemers, en het
opmaken en uitwerken van alle ontwerpen en plannen daaromtrent;
5. Het deelnemen aan beurzen, evenementen, vakanties, reizen en incentives in binnen- en
buitenland en het analyseren van vastgoedopportuniteiten in het buitenland;
6. het aangaan van leningen en het hypothekeren van haar onroerende goederen teneinde alle
verhandelingen mogelijk te maken.
7. In het algemeen, het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen; 
Deze opsomming is enkel indicatief doch niet beperkend.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens deelnemen aan het bestuur van vennootschappen en verenigingen,
met name deelname aan en de bijstand bij het beheer, bestuur en management van
vennootschappen, ongeacht hun voorwerp en activiteit, via de uitoefening van de functie van
bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, directeur, directeur-generaal, manager, vereffenaar,
volmachtdrager of mandataris en van alle andere topfuncties die door de vennootschap op grond van
een statutaire benoeming of via een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden
uitbesteed.
De vennootschap mag verder alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar maatschappelijk voorwerp of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen,
met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten
en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en
onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch
onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Mochten één van de in dit artikel vermelde werkzaamheden aldus aan reglementaire bepalingen zijn
onderworpen waaraan de vennootschap niet voldoet, dan zal vennootschap deze slechts kunnen
uitvoeren na aan te betrokken vereisten hebben voldaan.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door DUIZEND (1.000) AANDELEN,
die ieder één/duizendste (1/1.000ste)  van het vermogen vertegenwoor¬digen. Alle aandelen zijn
gelijkwaardig en geven dezelfde rechten en voordelen. Op alle aandelen wordt ingeschreven voor de
prijs van vijftig Euro (50,00 €) per aandeel door de voornoemde vennootschap MeXT HOLDING. De
intekenaarster heeft ieder aandeel volgestort, ten beloop van vijftig Euro (50,00 €) per aandeel, zodat
de vennootschap heden beschikt over een bedrag van vijftigduizend Euro (50.000,00 €). De huidige
inbreng zal geboekt worden op een beschikbare eigen vermogensrekening. Voor de latere inbrengen
zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan wel
beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval
van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt.
De vennootschap wordt bestuurd door minstens twee bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet aandeelhouders. De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan
niet ten kosteloze titel wordt uitgeoefend. Indien het mandaat van bestuurder bezoldigd is, dan
bepaalt de algemene vergadering, beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige
aandeelhouder, het bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de
algemene kosten, los van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten. Iedere bestuurder
kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp,
behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
alleen de algemene vergadering bevoegd is. De vennootschap is geldig tegenover derden en in
rechte vertegenwoordigd door twee bestuurders, gezamenlijk handelend.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde donderdag van de maand juni om negentien
uur op de zetel, behoudens andersluidende bijeenroeping.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van elk jaar. Het batig saldo
van de balans, na aftrek van alle lasten, algemene onkosten, afschrijvingen, alle fiscale en andere
provisies, maakt de netto-winst van de vennootschap uit. De algemene vergadering beslist op
voorstel van het bestuursorgaan over de aanwending van het saldo. Na betaling van de schulden en
van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, en, indien
er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij
door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de aandeelhouders de gelden of waarden
die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de goederen die hij voor nadere verdeling
heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief met uitzondering van de liquidatiereserve die
toekomt aan de vruchtgebruiker, wordt verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het
aantal aandelen dat zij bezitten en de goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op
dezelfde wijze verdeeld. Wanneer de nettowinst geheel of gedeeltelijk bestemd wordt als
liquidatiereserve, dan komt de toekomstige uitkering van de liquidatiereserve steeds toe aan de
vruchtgebruiker. De vruchtgebruiker heeft recht op alle dividenduitkeringen, ongeacht of deze
betrekking hebben op bestaande dan wel toekomstige reserves en ongeacht of deze reserves al dan
niet werden aangelegd in het kader van de liquidatiereserve.
De sluiting van het eerste boek¬jaar wordt vastgesteld op éénendertig december tweeduizend en
zesentwintig. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de derde donderdag van de maand
juni tweeduizend en zevenentwintig om negentien uur.
De oprichtster bevestigt de vestiging van de maatschappelijke zetel van de vennoot¬schap te 8800
Roeselare, Industrieweg 1.
De oprichtster verklaart daarop in haar hoedanigheid van oprichter als eerste bestuurders te
benoemen voor de duur van de vennootschap : 
- de naamloze vennootschap MExT HOLDING, met zetel te 8800 Roeselare, Industrieweg 1,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent (afdeling Kortrijk) onder nummer 0673.719.042,
B.T.W. nummer BE 673.719.042, alhier vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger de
heer LAFAUT Geert, wonende te 9800 Deinze, Boekweithof 4 (Nummer identiteitskaart 592 4793180
06 uitgereikt op 31.10.16).
- de naamloze vennootschap FALCON FUND MANAGEMENT, met zetel te 8490 Jabbeke,
Gistelsteenweg 321B, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent (afdeling Brugge) onder
nummer 0653.840.871, alhier vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger de heer DE
DUYTSCHE Thomas, wonende te 8200 Brugge, Kooidreef 12 (Nummer identiteitskaart 595 3160835
11 uitgereikt op 1.12.24). 
- de heer THIENPONT Niels, wonende te 8800 Roeselare, Kortewagenstraat 84 (Nummer
identiteitskaart 595 0886761 05 uitgereikt op 30.04.22).
Die allen ver¬klaren de opdracht te aanvaarden, onder de bevesti¬ging dat zij niet getroffen werden
door enige maatregel die zich hierte¬gen verzet.
VOOR EENSLUIDEND VERKLAREND UITTREKSEL
            voor registratie
(Get.) Christophe MOURIAU de MEULENACKER, notaris te Torhout.     
TEGELIJK HIERMEE NEERGELEGD.
Afschrift van de oprichting.