Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
DLC Projects
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Nachtegalendreef 26
2980 Zoersel
Oprichting
Onderwerp akte :
Het blijkt uit een akte verleden voor Jan Rochtus, geassocieerd notaris, vennoot van de burgerlijke
vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “
ROCHTUS & MEESTERS”, geassocieerde notarissen, met zetel te Zandhoven, Langestraat 15, op
 6 oktober 2017, dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht
onder de naam “DLC Projects” door:
1/De Heer LE CLEF, David Jean Véronique Leon Marie Ghislain, geboren te Antwerpen op 16 maart
1989, wonende te 2970 Schilde, Kerkelei 95 A 1;
2/Mevrouw HALSBERGHE, Maria Kristien Elisabeth Anna, geboren te Antwerpen op 30 oktober
1962, wonende te 2980 Zoersel, Nachtegalendreef 26.
Rechtsvorm - Naam
De vennootschap is een handelsvennootschap met de rechtsvorm van een besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid. Haar naam luidt: "DLC Projects”.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2980 Zoersel, Nachtegalendreef 26.
De zetel mag zonder statutenwijziging naar elke andere plaats in België worden overgebracht, door
beslissing van de zaak-voer-ders, met inachtneming van de taalwetgeving terzake.
De vennootschap mag, bij beslissing van de zaakvoerders, in België en in het buitenland bijkantoren
oprichten.
Doel
De vennootschap heeft tot doel voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met
derden:
A) LOODGIETERIJ:
-              De uitoefening van een sanitaire installateur – en loodgietersbedrijf. Hierin begrepen zitten
alle handelingen met betrekking tot de levering, installatie en onderhoud van alle soorten
verwarmingsinstallaties, keukeninstallaties, sanitaire installaties en toestellen voor zowel privé als
beroepsgebruik;
-              Groot- en kleinhandel in sanitaire artikelen, verwarmingstoestellen en toebehoren;
-              Het aannemen van alle lood-, zinkwerken en alle soorten dakwerken, met inbegrip van
roofingswerken en alle herstellings- en onderhoudswerken ervan;
-              De installatei van elektrische bedradingen en installaties met inbegrip van de herstelling en
onderhoud ervan;
B) INTERIEURARCHITECT - INTERIEURADVIES
-              Het uitoefenen van het beroep van interieurarchitect in de meest brede zin van het woord,
onder meer door rechtstreeks of onrechtstreeks, voor eigen rekening of voor rekening van derden,
opdrachten te verwerven en uit te voeren op gebied van interieurarchitectuur, evenals het uitvoeren
van alle opdrachten en verrichtingen welke hiermee verband houden en dit zowel in woningen,
winkels, kantoren, magazijnen en andere ruimten, en dit eveneens in de ruimste zin van het woord.
-              Het uitoefenen van algemene interieurarchitectuur waaronder interieur en
werkplaatsinrichting, in de meest ruime zin van het woord.
-              Het ontwerpen van alle artikelen en diensten die rechtstreeks of onrechtstreeks met het
0682643834
Luik B
interieur of de interieurarchitect te maken hebben, zoals onder andere hierna niet limitatief vermeld :
Meubelen, kantoormeubelen, verlichting, kunstvoorwerpen, in de meest ruime zin van het woord; Het
ontwerpen, de uitvoering en het onderhoud van websites; Het ontwerpen, ontwikkelen en
vervaardigen van kunst, beeldende kunst, grafische kunst, fotografie, kunstillustraties in de meest
ruime zin van het woord;
-              De klein – en groothandel, aankoop, verkoop, invoer- en uitvoer, de fabricatie, de
tussenhandel als makelaar, handelsvertegenwoordiger en commissionair, huur en verhuur van alle
(kantoor) meubilair, kantoorbenodigdheden en kantoor- en communicatiemachines in de ruimste zin
van het woord;
-              Studie en conceptuele inrichting van alle ruimten en aanverwante dienstverlening en de
uitvoering ervan;
-              E-commerce in de ruimste zin van het woord.
C) ALLERLEI SCHRIJNWERK
-              Ontwerp en fabricaat van allerlei houten meubels;
-              Vervaardiging van kantoor-en winkelmeubelen;
-              Vervaardiging van keukenmeubelen;
-              Vervaardiging van eetkamer-, zitkamer-, slaapkamer-en badkamermeubelen;
-              Vervaardiging van tuin-en terrasmeubelen;
-              Vervaardiging van wandkasten, speciale TV-meubels, bijzetmeubels, enz…;
-              Allerlei schrijnwerk;
-              Montage van buiten-en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz…;
-              Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen;
-              Handelsbemiddeling in meubelen, huishoudelijke artikelen en ijzerwaren;
-              Handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment;
-              Groothandel in huismeubilair,
-              Groothandel in schrijnwerk, anders dan hout;
-              Groothandel in hout;
-              Kleinhandel in meubels;
-              Kleinhandel in inbouwkeukens;
-              Kleinhandel in artikelen van hout, kurk of vlechtwerk;
-              Reparatie van meubelen en stoffering;
D)  ONROEREND GOED
-              Bemiddeling en beheer van onroerende goederen in de meest ruime zin zoals: bemiddeling
bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen; schatten en evalueren van onroerende
goederen;, beheer van onroerende goederen voor een vast bedrag of op contractbasis; beheer van
residentiële gebouwen; innen van huurgelden; beheer van andere onroerende goederen.
-              Bouwen, verbouwen, aankopen, uitrusten, restaureren en valoriseren van onroerende
goederen met het oog op de wederverkoop of wederverhuring, al dan niet gemeubeld;
-              Huren van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld met het oog op de
wederverhuring;
-              Aankopen, verkavelen en bouwrijp maken van gronden met het oog op de wederverkoop;
-              Aankoop van bebouwde onroerende goederen om deze te laten omvormen tot
onbebouwde onroerende goederen, ze eventueel te verkavelen en verder bouwrijp te maken met het
oog op de wederverkoop;
-              Het verwerven, beheren, onderhouden en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium,
hoofdzakelijk bestaande uit onroerende goederen welke de vennootschap ook mag vervreemden
indien daarvoor goede redenen bestaan;
-              Het verhuren van onroerende goederen en/of met onroerende goederen verband houdende
activiteiten in de meest ruime zin zoals verhuur van woningen al dan niet gemeubeld, verhuur van
appartementen in hotels, verhuur van niet residentiële gebouwen, zoals kantoorgebouwen,
handelspanden, tentoonstellingsruimten enzovoort, verhuur van garageboxen en autostaanplaatsen,
verhuur van handelszaken, verhuur van gronden en terreinen, verhuur van staanplaatsen voor
recreatiedoeleinden, exploitatie van onroerende goederen in de vorm van timesharing;
-              Zakelijke dienstverlening zoals advies en bijstand aan de bedrijfswereld, adviesbureau op
het gebied van bedrijfsvoering en beheer, beheersactiviteiten, managementactiviteiten van holdings,
het tussenkomen in dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen van bedrijven op grond van kapitaal en
andere, het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende bedrijven,
secretariaten, stenograferen, uitvoeren van secretariaatswerk, telefoonbeantwoording voor rekening
van bedrijven, vertaaldiensten en tolken, behandeling van post en overige activiteiten in verband met
administratie en zakelijke dienstverlening;
-              Handel in onroerende goederen in de meest ruime zin zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden zoals verkopen, projectontwikkeling, grondverkavelingen, ruilverkavelingen;
Luik B
-              Verwerving en uitbating van licenties en brevetten;
-              Consulting op het gebied van beheer, management en marketing;
-              Consulting op het gebied van publiciteit, public relations en diverse manifestaties;
-              Het verzorgen van public relations activiteiten en het verzorgen en inrichten van
manifestaties allerhande.
E) CAR DETAILING
-              Het uitbaten van een carwash, het reinigen van voertuigen allerlei op de voor de klant
meest gunstige locatie, omvattende onder meer maar niet uitsluitend:
reinigen van voertuigen (auto’s, bestelwagens, trucks, bussen, mobilhomes, caravans en
aanhangwagens): wassen van buitenkant, interieurreiniging in het algemeen, simoniseren en waxen,
verwijderen van parafines en co-polymeren, verwijderen van stickers en folies;
reconditionering van voertuigen, onder andere dieptereiniging, verwijderen van nicotine, behandelen
van kunststof, lederbehandeling, ontgeuring, verwijderen van contaminatie, clayen, polieren,
simoniseren, aanbrengen van polish en wax, aanbrengen van lakverzegeling, coating;
adviesverlening: evaluatie, advies en begeleiding voor klanten met wagenparken allerhande in
verband met reiniging.
-              Lakcorrecties.
-              Carrosseriewerken.
-              Aankoop, verkoop en plaatsen van velgen, banden, onderdelen en tuning-accessoires,
verlagingsverven, cabrioletkappen, …
-              Interieur- en lederherstellingen.
-              Het inrichten, de handel, de assemblage en de uitbating van wasserijen, zelfwasserijen,
droogkuisbedrijven en het toeleveren van alle machines en onderdelen hieromtrent.
-              De import en export, groot- en kleinhandel, aan- en verkoop, huur en verhuur en in leasing
geven of nemen, onderhoud en herstelling van alle was- en droogkuismachines en alle andere
elektromachines en airconditioningtoestellen en van alle was, kuis- en alle andere reinigings- en
onderhoudsproducten en machines evenals van alle toestellen, gereedschappen en materialen ten
behoeve van de reiniging en het onderhoud van alle mogelijke goederen.
-              Aan- en verkoop van tweedehandsvoertuigen.
-              Onderhoud & herstellingen van voertuigen.
-              Personenvervoer en collivervoer over de weg (minder als 500kg).
De vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, roerende en onroerende
verrichtingen doen die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken van het maatschappelijk doel, met
inbegrip van : het deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven of waarvan
het doel in nauw verband met het hare staat, kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor
der-den borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan tevens het mandaat van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar van andere
vennootschappen waarnemen.
Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) en is verdeeld
in honderd zesentachtig (186) aandelen zonder vermelding van waarde.
Voornoemde comparanten hebben ingetekend op het kapitaal als volgt:
1. de heer Leclef, voornoemd, tekent in op honderd vijftig aandelen: 150
2. mevrouw Halsberghe, voornoemd, tekent in op zesendertig aandelen: 36
Samen twee vennoten met in totaal honderd zesentachtig aandelen: 186
De comparanten hebben elk aandeel, waarop door hen wordt ingetekend, gedeeltelijk en in gelijke
mate gestort en dit ten belope van een totaal bedrag van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00).
Het totaal bedrag van de stortingen in geld, hetzij zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00), staat
geboekt op een speciale rekening, ten name van de vennootschap in oprichting, bij "KBC Bank
Schilde".
De comparanten overhandigen mij het bewijs van die stortingen en deposito's ter bewaring in mijn
dossier. Ondergetekende notaris bevestigt het bestaan van dit attest en de bewaring ervan in het
dossier van de vennootschap.
Van zodra een afschrift van de akte werd neergelegd op de griffie van de rechtbank van koophandel
zal ondergetekende notaris voor-melde bankinstelling hiervan berichten, zodat de ven-nootschap
over de bijzondere rekening kan beschikken.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als zaakvoerder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen.
Luik B
Tegenstrijdige belangen
Het lid van een college van zaakvoerders dat rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van
vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met een beslissing of een aan het college van
zaakvoerders voorgelegde verrichting -is gehouden artikel 259 van het Wetboek van
Vennootschappen na te komen.
Is er geen college van zaakvoerders en is een zaakvoerder voor die tegenstrijdigheid van belangen
geplaatst, dan dient hij daar-van kennis te geven aan de venno-ten en de verrich-ting kan slechts
gedaan worden door een lasthebber ad hoc.
Indien de zaak-voerder de enige vennoot is en hij voor die tegenstrijdigheid van belangen is
geplaatst, kan hij de beslissing nemen of de verrichting doen, doch hij moet hierover bijzonder
verslag uitbrengen in een stuk dat tegelijk met de jaarrekening wordt neergelegd.  Dit geldt voor alle
tussen hem en de vennoot-schap gesloten overeenkomsten, tenzij het courante verrichtingen betreft,
die onder normale omstandigheden plaatsvinden.
Vertegenwoordiging
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Wanneer de vennootschap optreedt als orgaan van bestuur van andere vennootschappen, dan wordt
de vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig vertegenwoordigd door de bijzondere lasthebbers
binnen de perken van het hen verleende mandaat.
Bezoldiging
Het mandaat van zaakvoerder wordt niet bezoldigd, tenzij door de algemene vergadering anders
wordt beslist.
Controle
De controle op de verrichtingen van de vennootschap wordt aan één of meer commissarissen
opgedragen indien de vennootschap daartoe verplicht is of indien de algemene vergadering daartoe
beslist.
De algemene vergadering bepaalt het aantal commissa-rissen en stelt hun bezoldiging vast. Zij
worden benoemd voor een her-nieuwbare termijn van drie jaar.
Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft ieder vennoot individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid van een commis-saris.
Hij kan zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door een accoun-tant. De vergoeding van de
accountant komt ten laste van de vennootschap indien hij met haar instemming werd benoemd.
Gewone algemene vergadering
Elk jaar wordt er een gewone algemene vergadering gehouden op de maat-schappelijke zetel of op
een andere in de bijeenroepingen aange-duide plaats. Deze gewone algemene vergadering vindt
plaats op de eerste dag van de maand juni om 18.00 uur.
Indien die dag een feestdag is, wordt de gewone algemene vergadering verscho-ven naar de
eerstvolgende werkdag.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de
algemene vergadering zijn toegekend.
De enige vennoot kan die bevoegdheden niet over-dra-gen.
Bijeenroeping
De zaakvoerders en de commissarissen, zo die er zijn, kunnen de algemene vergadering
bijeenroepen. Zij moeten die bijeenroepen wanneer vennoten die een vijfde van het maatschappelijk
kapitaal vertegenwoordigen het vragen.
De oproepingen gebeuren overeenkomstig de wettelijke bepalingen.  De oproeping geschiedt door
middel van een ter post aangetekende brief, tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en
schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via een ander communicatiemiddel te ontvangen.
Volmachten
De vennoten mogen voor de algemene vergadering een volmacht-drager aanstellen, die zelf
stemrecht heeft.
De volmacht moet voldoen aan de door de zaakvoerders voorgeschre-ven vorm. Zij moet op de
maatschappelijke zetel worden gedepo-neerd, tenminste vijf dagen voor de vergadering.
Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Beraadslaging
De algemene vergadering kan enkel beraadslagen over punten die op de agenda voorkomen.
De agenda wordt opgesteld door de zaakvoerders.
Voorstellen van vennoten komen niet in aanmerking indien zij niet vooraf werden ondertekend door
vennoten die samen ten-minste een vijfde van de aandelen vertegenwoordigen en in-dien zij niet
tij-dig werden medegedeeld aan de zaakvoerders om in de oproepingen te worden opgenomen.
De vergadering beslist met meerderheid van stemmen, om het even welk deel van het
Luik B
maatschappelijk kapitaal is vertegen-woordigd, behoudens toepassing van de wet voor
statutenwijzi-ging. Bij staking van stemmen wordt het voorstel verworpen.
De vennoten kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de
algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte worden
verleden.
Notulen
Van elke vergadering wordt een verslag opgesteld. Het wordt ondertekend door de leden van het
bureau en door de vennoten die erom verzoeken. Wanneer de vennootschap slechts één vennoot
telt, worden zijn beslissingen vermeld in een regis-ter dat op de zetel van de vennootschap bewaard
wordt. Af-schrif-ten en uittrek-sels worden ondertekend door een zaak-voerder.
Boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar. Elk jaar, op
het einde van het boekjaar, worden de inventaris en de jaarrekening opgesteld volgens de wet.
Bestemming van de winst
Van de nettowinst van het boekjaar wordt vijf ten honderd voorafgenomen ten bate van het wettelijk
reserve-fonds. Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra het reserve-fonds het tiende van het
maatschappelijk kapitaal bereikt.
Over het saldo wordt beslist door de gewone algemene vergadering.
De zaakvoerders bepalen datum en plaats van betaling van de divi-denden.
Ontbinding
De vennootschap kan op elk ogenblik ontbonden worden door beslis-sing van de algemene
vergadering, in de vorm zoals voorzien voor wijziging aan de statuten.
Vereffening
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Het uitkeerbaar saldo van de vereffening wordt onder de vennoten verdeeld in verhouding tot hun
aandelenbezit, waarbij rekening wordt gehouden met de ongelijke afbetaling van de aande-len.
Overgangsbepalingen
Het eerste boekjaar loopt tot 31 december 2018.
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in het jaar 2019.
BENOEMING VAN NIET-STATUTAIRE ZAAKVOERDERS
Wordt door de comparanten tot gewone zaakvoerder benoemd en aangesteld voor de duur van de
vennoot-schap, behou-dens herroe-ping door de algeme-ne verga-dering met gewone meerderheid:
1. de heer Le Clef David, voornoemd, die verklaart zijn benoe-ming te aanvaarden;
BEKRACHTIGING VAN VERBINTENISSEN AANGEGAAN NAMENS
DE VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING
(ARTIKEL 60 WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN)
De comparanten erkennen dat tot op het ogen-blik van de neerlegging van het dossier op de griffie
van de rechtbank van koophandel de door hen gestelde handelingen of de handelingen die vanaf
heden zullen worden gesteld door de zaakvoerder handelingen zijn die werden gesteld namens een
vennootschap in oprichting.
De comparanten voornoemd erkennen dat na de neerlegging van het dossier op de griffie van de
rechtbank van koophandel de zaakvoerder namens de vennootschap zal dienen over te gaan tot de
bekrachtiging van alle opdrachten en verbintenissen die door de oprichters of door de zaakvoerder
zouden aanvaard of aangegaan zijn voor rekening van de vennootschap in oprichting.
Meer bepaald zal de zaakvoerder overgaan tot het bekrachtigen van alle opdrachten en
verbintenissen welke sinds 1 juli jongstleden werden aanvaard of aangegaan voor rekening van de
vennootschap in oprichting.
HANDELSBENAMINGEN
De oprichters verzoeken mij, notaris, nog te akteren dat zij de hierna volgende handelsbenamingen
voor hun vennootschap wensen te hanteren:
-              “DLC IMMO”;
-              “DLC Sanitair & verwarming”.
Volmacht
Bij besluit van de zaakvoerder wordt aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
“ACCOVA” met zetel te 2980 Zoersel, Raymond Delbekestraat 373, vertegenwoordigd door haar
zaakvoerder de heer Henri Vanhaeren, wonende te 2140 Antwerpen-Borgerhout, Joos Robijnslei 80
en/of de heer Meesters Philippe, wonende te 2980 Zoersel, Ronkaartweg 30, en/of mevrouw
Kathleen Mostmans, wonende te 2920 Kalmthout, Van den Bogaertlei 2A, elk bevoegd afzonderlijk
op te treden, met recht van indeplaatsstelling, volmacht gegeven teneinde namens de vennootschap:
- wijzigingen aan te brengen aan de inschrijving in het rechtspersonenregister en hiertoe alle nodige
handelingen te verrichten tegenover het Ondernemingsloket van de vennootschap, 
- alle nodige handelingen te verrichten tegenover de administratie van de belasting over de
Luik B
toegevoegde waarde,
en in dat verband alle nodige formaliteiten te vervullen en alle documenten te ondertekenen.
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL