Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
NC REAL ESTATE
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Windmolenweg 1
3390 Tielt-Winge
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Kurt GEYSELS, notaris met standplaats te Aarschot op
26 oktober 2017, neergelegd ter registratie, dat de heer CLAESKENS Carlo René Nelly, wonend te
3545 Halen, Corneliusstraat 41 en de heer NOLMANS Frank Willy Maria, wonend te 3390 Tielt-
Winge, Windmolenweg 1 een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht
hebben:
- onder de benaming NC Real Estate, met zetel te 3390 Tielt-Winge, Windmolenweg 1en met een
onbepaalde duur;
- waarvan het kapitaal:
. achttienduizend zeshonderd euro (€18.600,00) bedraagt en volledig in geld geplaatst werd;
. ten belope van zesduizend tweehonderd euro (€6.200,00) in geld gestort werd;
. verdeeld is in duizend achthonderd zestig (1.860) aandelen op naam zonder vermelde waarde,
waarop is ingeschreven door:
a) voornoemde heer Claeskens Carlo, die stortte ten belope van drieduizend honderd euro
(€3.100,00), waarvoor hem negenhonderd dertig (930) 1/3 gestorte aandelen worden toegekend;
b) voornoemde heer Nolmans Frank, die stortte ten belope van drieduizend honderd euro
(€3.100,00), waarvoor hem negenhonderd dertig (930) 1/3 gestorte aandelen worden toegekend;
- met boekjaar lopend van 1 juli tot 30 juni van het daaropvolgend kalenderjaar (het eerste boekjaar
loopt vanaf het bekomen van rechtspersoonlijkheid tot 30 juni 2018);
- met jaarvergadering op 22 december om 19 uur, of, als dit geen werkdag is, op de eerstvolgende
werkdag, in de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats en op het uur, in de uitnodiging
bepaald (de eerste jaarvergadering heeft plaats in 2018);
- die wordt vertegenwoordigd door één of meerdere zaakvoerders, al dan niet vennoten
overeenkomstig de hierna vermelde bepalingen (tot statutaire zaakvoerders worden benoemd voor
onbepaalde duur: voornoemde heer Claeskens Carlo en voornoemde heer Nolmans Frank).
Indien er twee of meerdere zaakvoerders benoemd zijn wordt de vennootschap bij alle
rechtshandelingen, jegens derden en in rechtszaken als eiser of verweerder, gebonden door:
- de handtekening van minstens één statutaire zaakvoerder voor uitgaven tot 25.000,00 euro.
- bij uitgaven hoger dan 25.000,00 euro is de handtekening van alle statutaire zaakvoerders vereist
en indien er geen statutair zaakvoerder benoemd is, is de handtekening van het college der
zaakvoerders vereist.
- De vennootschap heeft tot doel, in de meest ruime betekenis, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden, in België alsook in het buitenland:
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken, voor de
bouw van appartementsgebouwen;
- Ontwikkeling van niet-residentiële bouw-projecten;
- Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra enz.;
- Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken;
- Grondverkavelingen;
- Ruilverkavelingen;
0683790216
Luik B
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis;
- Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Beheer van residentieel en niet- residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis;
- Verlenen in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn
voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentieel gebouw);
- Innen van de huur (residentiële en niet-residentiële gebouwen);
- Verlenen in opdracht van de eigenaar(s) van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk
functioneren van de gebouwen (residentiële gebouwen);
- Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen;
- Ontwerpen, vervaardigen, leveren, installeren, het bouwen, reparatie, onderhoud en reiniging van:
bestanddelen van een sanitaire installatie van een gebouw en meer algemeen van al de vaste
toestellen voor sanitair of hygiënisch gebruik aangesloten op een waterleiding of een riool, ander
loodgieterswerk en sanitaire apparaten, gasleidingen en -aansluitingen (m.u.v. gasleidingen voor
verwarmingssystemen), waterleidingen, brandblus-installaties en dergelijke sprinklerinstallaties,
beregeningsinstallaties voor grasvelden, particuliere zwembaden, stoomverdeelbuisleidingen, incl.
reiniging en ontstopping van afvoerbuizen in gebouwen;
- Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerven: toezien op de bouwwerkzaamheden
(ruwbouw, installatie, afwerking, enz.) en leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan
gebouwen en andere bouwwerken;
- Ontwerpen, vervaardigen, leveren, installatie in gebouwen en andere bouwwerken, het bouwen,
reparatie, onderhoud en reiniging van: verwarmingsinstallaties, elektrische installaties,
warmwatertoestellen met gas of elektriciteit, klimaatregeling, ventilatie, koelkamers, kluizen, koel- en
vrieskasten, waterverzachters, vaatwasmachines en droogkasten, industriële machines, machines en
apparaten voor de klimaatregeling in besloten ruimtes (airconditioning), warmtewisselaars,
ventilatoren, leidingstelsels inclusief de verdere bewerking van buizen tot leidingen en leidingstelstels
onder druk;
- Ontwerpen, vervaardigen, leveren, installatie in gebouwen en andere bouwwerken, het bouwen,
reparatie, onderhoud en reiniging van: keukenblokken, gootstenen, meubels met ingebouwde
gootstenen, zuigkappen, ventilators en luchtverversers waarmee een keuken is uitgerust evenals
badkamermeubels, wasbakken en meubels met ingebouwde wasbakken, zuigkappen, ventilators en
luchtverversers waarmee een badkamer of toilet is uitgerust;
- Algemene bouwinstallatie en allerhande kluswerken;
- Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermisch isolatiemateriaal, isolatiemateriaal
tegen geluid en trillingen, isolatiemateriaal aan verwarmingsleidingen en – buizen en leidingen van
koelsystemen, isolatie van koelkamers en – pakhuizen;
- Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van (incl. reiniging en onderhoud): liften, roltrappen
en rolpaden, draaideuren en automatische deuren, bliksemafleiders, centrale vacuüm
reinigingssystemen, stores en zonneschermen, lichtreclames en uithangborden;
- Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enz. in
hout, kunststof of metaal en/of plaatsen van tussenwanden van gipsplaten evenals metselwerken
van niet dragende muren en voegwerken;
- Chapewerken en aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief aanbrengen van een
hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
- Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei, enz. en/of behang, vloerbedekking en wandbekleding van hout of andere materialen;
- Het plaatsen van niet constructief timmerwerk (afkasten leidingen, inbouwtoestellen, ed.) en niet
zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
- Reinigen van gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden, ruimen van bouwterreinen
en overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
- Groothandel, kleinhandel, detailhandel en handelsbemiddeling (al dan niet per postorder, via
internet of andere wijze zoals huis-aan-huis-verkoop, ambulante handel, demonstratieverkoop, enz.)
van: installatiemateriaal voor loodgieterswerk, verwarminginstallaties, sanitaire artikelen (baden,
wasbakken, toiletten, toebehoren, enz.), apparaten voor centrale verwarming, elektrisch
installatiemateriaal, elektrische huishoudapparaten en andere huishoudelijke artikelen,
verlichtingsapparatuur, materiaal voor de installatie van sanitair en centrale verwarming (buizen,
pijpen, fittings, kranen, verbindingsstukken, rubberslangen, enz.), meubels en inbouwkeukens,
ijzerwaren en gereedschappen, wand- en vloertegels, overige bouwmaterialen, geschenken m.b.t. de
woninginrichting, artikelen andere dan voedingsmiddelen, n.e.g., enz.;
- Verhuur van gereedschapswerktuigen en doe-het-zelfmateriaal en/of verhuur en operationele
leasing zonder bedieningspersoneel van motoren, turbines, compressoren,
Luik B
gereedschapswerktuigen, enz.;
- Uitvoeren van diverse klusjeswerken, zijnde: vervaardiging van schrijn- en timmerwerk, deuren,
ramen, kozijnen, luiken jaloezieën, plinten, staaflijsten uit kunststof, van metalen constructiewerken
en delen daarvan, of gebinten voor de bouw, van gefabriceerde gebouwen (overwegend van metaal),
bouwketen, modulaire tentoonstellings-elementen, telefooncellen, van hangsloten, grendelsloten,
sleutels en ander hang- en sluitwerk voor gebouwen, van meubels, voertuigen, van kantoor- en
winkelmeubelen, van speciale winkelmeubels, toonbanken, vitrines, rekken van meubels voor
werkplaatsen, kantoormeubels, meubels voor restaurant, scholen, van stoelen, zitmeubels voor
kantoren en werkplaatsen, van eetkamer-, zitkamer-, slaapkamer en badkamermeubelen, van
zitmeubels en onderdelen daarvan voor woningen (stoelen, fauteuils, zitbanken, canapés,
taboeretten), van tuin- en terrasmeubelen, van wandkasten, speciale TV-meubels, bijzetmeubels
enz., vervaardigen en afwerken van slaapkamer- eetkamer- en zitkamermeubels, van stoelen en
zitmeubels (inclusief het stofferen, schilderen, polijsten enz.), reparatie, renovatie en restauratie van
meubels en stoffering of overige reparaties van consumentenartikels, onderhouds- en
herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden, uitvoeren van voegwerken en
bouwen van funderingen;
- Landschapsverzorging;
- Snoeien van bomen en heggen;
- Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
- Functioneren als adviesbureau over soorten computers, hun configuratie en bijhorende apparatuur;
- Advies verlenen over de activiteiten van systeemintegrators en dienen als consultant voor holdings;
- Adviseren in verband met public relations en communicatie;
- Optreden als adviesbureau op het gebied van bedrijfsbeheer en public relations;
- Adviezen en hulp verlenen aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht en men zal de bedrijfsleiding de nodige informatie verschaffen.
Hierbij zal men de kosten en baten berekenen op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie,
enz. , dit om de nodige maatregelen voor te stellen;
- Het uitoefenen van algemene audit-activiteiten, het berekenen van kosten en baten van de
voorgestelde maatregelen op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie enz.;
- Handelsbemiddeling in goederen van een algemeen assortiment;
- Optreden als arbeidsbemiddelaar. Men zal advies en praktische hulp verlenen aan de bedrijven
i.v.m. public relations en communicatie, bemiddelen tussen werknemer en de bedrijfsleiding en
optreden als manager van artiesten, sportlui en overige bekende personaliteiten;
- De onderneming zal eveneens zoeken, selecteren, verwijzen en plaatsen van personeel ten
behoeve van de latere werkgever of werkzoeker of voor de rekening van bedrijven van
personeelsleden die werkzoekende zijn ten gevolge van reorganisatie. Hiermee aansluitend, de
eventuele sollicitanten testen op geschiktheid, een taakomschrijving formuleren en het deze hun
referentie natrekken. De activiteit van het zoeken en plaatsen van directieleden zal men ook
uitoefenen;
- Overige zakelijke en deskundige dienstverlening;
- Bedrijfsadvies geven over dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie en beheer en
advies over beleggingen en beheer van financiële patrimonium van derden. Er zal onderzoek
gevoerd worden naar de omvang van de markt voor bepaalde producten, de ontvangst en de
bekendheid van producten en koopgewoonten, met het oog op verkoopbevordering en ontwikkeling
van nieuwe producten. Deze onderzoeken zal men statisch analyseren en rapporteren;
- Handel in eigen onroerend goed;
- Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren.
De vennootschap kan alle nijverheids-, handels- en financiële handelingen verrichten, zowel
roerende als onroerende, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
maatschappelijk doel en met alle gelijkaardige of aanverwante doeleinden. Zij mag alle activiteiten
voeren die kunnen bijdragen tot haar ontwikkeling.
De vennootschap kan haar doel verwezenlijken in België of in het buitenland op de wijze en volgens
de voorwaarden die haar het meest geschikt lijken.
Zij kan deelnemen bij wijze van inbreng overdracht, opslorping, fusie, deelname door financiële
tussenkomst of op een andere wijze in elke vennootschap, onderneming, groepering of verrichting
die een gelijkaardig of aanverwant doel nastreeft of die van die aard is de verwezenlijking van het
eigen maatschappelijk doel te vergemakkelijken. Zij kan kantoren, bedrijfszetels, filialen en
dochtervennootschappen in België en in het buitenland oprichten.
De vennootschap mag borg staan voor derden en zaakvoerder, bestuurder en vereffenaar zijn in
andere vennootschappen.
- Het saldo van de resultatenrekening, na aftrek van de lasten, de algemene onkosten en de
noodzakelijke afschrijvingen, waardeverminderingen en voorzieningen vormt het resultaat van het
boekjaar.
Luik B
Van het positief resultaat van het boekjaar na aanrekening van eventueel overgedragen verliezen,
wordt jaarlijks tenminste vijf procent afgehouden voor het aanleggen van een wettelijke reserve.
Deze afhouding is echter niet meer vereist wanneer de wettelijke reserve één/tiende van het kapitaal
bereikt heeft.
Het overschot staat in beginsel ter beschikking van de algemene vergadering. Zij zal het onder de
vennoten kunnen verdelen, of het geheel of gedeeltelijk aanwenden voor het aanleggen van een
reservefonds, het gebruiken om speciale diensten te vergoeden of om op het nieuwe boekjaar over
te dragen.
Geen uitkering zal evenwel mogen geschieden, indien op datum van de afsluiting van het laatste
boekjaar, het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de
uitkering zou dalen, beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde
kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden
uitgekeerd, en verder dient gehandeld te worden naar het voorschrift van artikel 320 Wetboek van
vennootschappen.
- Na vereffening van gans het passief zal het  batig saldo tussen de vennoten verdeeld worden
volgens het aantal aandelen in hun bezit, nadat deze gebeurlijk op dezelfde vereffeningsvoet zullen
gebracht zijn, hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaandelijke betalingen
te doen.
- Wanneer tengevolge van geleden verlies, het netto-actief gedaald is tot minder dan de helft van het
kapitaal, moet de algemene vergadering bijeenkomen binnen een termijn van ten hoogste twee
maanden nadat het verlies is vastgesteld of had moeten vastgesteld worden om, volgens de regels
die voor statutenwijziging zijn gesteld, te beraadslagen en te besluiten over de ontbinding van de
vennootschap en eventueel over andere in de agenda aangekondigde maatregelen. Indien het netto-
actief tengevolge van geleden verlies gedaald is tot minder dan één/vierde van het kapitaal, kan tot
de ontbinding worden beslist door één/vierde van de ter vergadering uitgebrachte stemmen.
Is de algemene vergadering niet overeenkomstig de wet samengeroepen, dan wordt de door derden
geleden schade, behoudens tegenbewijs, geacht uit het ontbreken van een bijeenroeping voort te
vloeien.
Wanneer het netto-actief gedaald is tot beneden het bedrag bepaald in artikel 333 Wetboek van
vennootschappen, kan iedere belanghebbende de ontbinding van de vennootschap voor de
rechtbank vorderen.
- In toepassing van artikel 60 Wetboek van Vennootschappen, worden hierbij alle overeenkomsten
bekrachtigd die voor rekening van de vennootschap werden verricht sinds 1 juli 2017, evenwel onder
opschortende voorwaarde van neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie van de
Rechtbank van Koophandel.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 60
Wetboek van Vennootschappen en dienen, zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te
worden bekrachtigd.
- Als bijzondere gevolmachtigde wordt aangesteld: de bvba Fidabbo Accountantsmaatschap te 3110
Rotselaar, Vakenstraat 21, aan wie macht verleend wordt, met recht van indeplaatsstelling, teneinde
huidig opgerichte vennootschap te kunnen vertegenwoordigen bij alle administraties, het
Ondernemingsloket en de bevoegde B.T.W.-administratie,  teneinde alle verklaringen te kunnen
tekenen en in het algemeen, alles te kunnen doen dat noodzakelijk blijkt te zijn.
 
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
Notaris Kurt Geysels te Aarschot, 27/10/2017
Bijlage, afschrift dd 26/10/2017