Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
IMMO D&D
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Statiestraat 46
9180 Moerbeke
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Meester Frederik Tack, geassocieerd Notaris te Wachtebeke op 20 april
2017, te registreren, blijkt dat er een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid werd
opgericht onder de benaming “IMMO D&D”, met zetel te 9180 Moerbeke, Statiestraat 46, waarvan
het uittreksel, enkel dienstig voor de neerlegging op de Rechtbank van Koophandel, luidt als volgt:
    1.  Oprichters:
    1.  De heer DE VOLDER, Danny, geboren te Lokeren op 21 januari 1972, wonende te 9180
Moerbeke (Moerbeke-Waas), Heidewegel 4.
    2.  De heer VAN dE VELDE, Diederik Guy Marie Madeleine, geboren te MANILLA (Filipijnen) op 9
oktober 1967, wonende te 9180 Moerbeke (Moerbeke-Waas), Keizershoek  18.
2. Rechtsvorm en naam: een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met de
benaming “IMMO D&D”
3. Zetel: 9180 Moerbeke, Statiestraat 46
4. Duur: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
5. Doel: De vennootschap heeft tot doel:
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten :                     
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor
renovatiewerken                                                                             
Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen      
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten :             
Projectontwikkeling voor kantoorgebouwen                         
Projectontwikkeling voor de bouw van commerciële en  industriële gebouwen en de aanleg van
parkeergelegenheden.                                                                      
Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerven                                    
Handel in onroerend goed : flatgebouwen en woningen                              
Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en woningen   
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed        
Daartoe mag de vennootschap alle roerende en onroerende, financiële, industriële en commerciële
handelingen stellen,   die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk met het doel van de
vennootschap verband houden of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakelijken en/of helpen
uitbreiden, zoals het huren en verhuren, laten bouwen en verbouwen, aankopen en verkopen,
verkavelen van onroerende goederen daaromtrent zelfs indien deze in geen rechtstreeks verband
staan met het maatschappelijk doel.  
De vennootschap mag voorzien in de supervisie, beheren, het raadgeven en controleren van filialen,
het beheren           van vennootschappen in de meest uitgebreide zin. De vennootschap kan
optreden als bestuurder van andere vennootschappen en kan hiervoor vergoedingen
ontvangen                                                                                 
Het nemen van minderheids- en/of meerderheidsparticipaties in bestaande en/of op te richten
0674798217
Luik B
ondernemingen, het verstrekken van financiële middelen, het uitwerken van rendementsstudies en
technische studies, het creëren van prototypes en nieuwe producten en markten. Zij mag alle
brevetten, vergunningen of merken die betrekking hebben op haar maatschappelijk doel aankopen,
exploiteren en afstaan.                
De vennootschap zal door middel van inbreng, versmelting, opslorping, inschrijving of welke wijze
ook, mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen welke
overeenkomen met het maatschappelijk doel of die nuttig zijn tot de algehele of gedeeltelijke
verwezenlijking van haar doelstellingen in alle takken van de  industrie. Zij mag zich voor deze
vennootschappen, verenigingen en ondernemingen borgstellen of aval verlenen, voorschotten en
kredieten toestaan, hypothecaire of andere waarborgen
verstrekken.                                                          
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren die zij het best geschikt acht.                    
6.Kapitaal:  Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt
ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO (18.600,00 EUR) vertegenwoordigd door honderd zes
en tachtig  (186) gelijke aandelen, zonder nominale waarde, die elk één/ honderd zes en tachtigste
(1/186ste) deel van het kapitaal vertegenwoordigen.  Het kapitaal wordt gevormd in geld.
De comparanten, verklaren en erkennen, dat het gehele kapitaal is geplaatst, dat op de honderd
zesentachtig (186) aandelen werd ingeschreven door comparanten tegen de prijs van honderd euro
(100,00 EUR) per aandeel, als volgt:
- door de heer De Volder Danny,  voornoemd, voor negenduizend driehonderd euro (9.300,00 EUR),
waarvoor hem drie en negentig (93) aandelen worden toegekend en volgestort ten belope van
drieduizend honderd  euro (3.100,00 EUR);
- door de heer Van de Velde Diederik, voornoemd, voor negenduizend driehonderd euro (9.300,00
EUR), waarvoor hem drie en negentig (93) aandelen worden toegekend en volgestort ten belope van
drieduizend honderd euro (3.100,00 EUR);
Op voormelde aandelen hebben de oprichters een storting gedaan ten bedrage van totaal
zesduizend tweehonderd euro (6.200,00 EUR).
Overeenkomstig artikel 224 Wetboek van Vennootschappen werd het volstorte deel van het totaal
van de inbrengen in geld vóór de oprichting van de vennootschap gedepo-neerd op een bijzondere
rekening nummer BE56 0018 1141 5988   op naam van de vennootschap in oprichting bij BNP
Paribas Fortis. Dit blijkt uit een bewijs van deponering dat door mij, notaris, bewaard wordt,
overeenkom-stig de voorschriften van artikel 224 Wetboek van Vennootschappen.
7. Bestuur - vertegenwoordiging - bevoegdheden
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten. Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de
duur van hun opdracht bepaalt.
De bevoegdheid van de zaakvoerder gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de Rechtbank van Koophandel.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn
vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen. Voor de benoeming en
beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van
openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
De benoeming van een niet-statutaire zaakvoerder geschiedt met een gewone meerderheid der
uitgebrachte stemmen. Gezien de ad nutum afzetbaarheid van een niet-statutaire zaakvoerder wordt
over zijn ontslag beslist met een gewone meerderheid van de uitgebrachte stemmen. De opdracht
van de zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
De zaakvoerder zal overeenkomstig artikel 257 Wetboek van Vennootschappen, alle handelingen
van be-stuur verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezen-lijking van het doel van de
vennootschap, en dit in de meest brede zin van het woord, met uitzondering uiteraard van die
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene verga-dering bevoegd is. De zaakvoerder
vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Indien er verschillende zaakvoerders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd, behoudens
eventuele beperkingen opgelegd bij hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden
worden tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de
vennootschap.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet vennoten, aanstellen. Alleen
bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelin-gen
zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun
verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van zaakvoerder, ingeval van
overdreven volmacht.
Luik B
8. Controle
Elke vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris, zolang
de vennootschap niet gehouden is een commissaris te benoemen overeenkomstig de wet.
9. De jaarvergadering: De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering
genoemd, heeft plaats op de laatste zaterdag van mei om achttien uur in de zetel van de
vennootschap. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende
werkdag gehouden op hetzelfde uur.
De zaakvoerder(s) mag (mogen) de vergadering bijeenroepen telkens het belang van de
vennootschap dit vereist. Elke algemene vergadering wordt gehouden op de zetel van de
vennootschap of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping.
Vermits alle aandelen op naam zijn, kan een schriftelijke oproeping bevattende de dagorde volstaan.
Deze oproepingen worden, minstens vijftien dagen voor de algemene vergadering, aan de vennoten,
de zaakvoerder(s) en, in voorkomend geval, de commissaris, bezorgd.
Samen met de oproeping wordt aan de vennoten, de zaakvoerder(s) en, in voorkomend geval, de
commissaris, een afschrift toegezonden van de stukken die hen krachtens het Wetboek van
Vennootschappen moeten worden ter beschikking gesteld.
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens de aandelen zonder stemrecht. Hetzelfde geldt voor
de vruchtgebruiker van een aandeel, met uitsluiting van de blote eigenaar, behoudens voor wat
betreft het voorkeurrecht bij een kapitaalverhoging.
Wanneer één of meer aandelen op naam toebehoren aan verscheidene personen of aan een
rechtspersoon met een collegiaal orgaan van vertegenwoordiging, dan kunnen de daaraan
verbonden rechten ten aanzien van de vennootschap slechts uitgeoefend worden door één enkele
persoon die daartoe schriftelijk is aangewezen door de gerechtigden. Zolang zodanige aanwijzing
niet is gedaan, blijven alle aan die aandelen verbonden rechten geschorst. In de gewone en in de
bijzondere algemene vergadering worden de besluiten genomen bij gewone meerderheid van
stemmen.
10. Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op één en dertig
december van elk jaar.
11.  Bestemming van de winst - reserve.
Op de winst van het boekjaar zal vijf ten honderd voorafgenomen worden voor de samenstelling van
het wettelijk reservefonds. Deze voorafname is niet meer verplicht wanneer het wettelijk
reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
De algemene vergadering zal bij meerderheid van stemmen besluiten over de verdere
resultaatsbestemming.
Nochtans mag geen uitkering geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar
het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, gedaald is of ingevolge de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of
de statuten niet uitgekeerd mogen worden, alsook met het bedrag van de nog niet-afgeschreven
oprichtingskosten en kosten van onderzoek en ontwikkeling.
12. Verdeling van het netto-actief.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in
natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten zijn bijeengekomen in een eerste vergadering, doch alles onder schorsende
voorwaarde van neerlegging van een expeditie van onderhavige akte op de griffie van de Rechtbank
van Koophandel.
Met éénparigheid van stemmen worden volgende beslissingen genomen:
1. Eerste algemene vergadering - eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging op de griffie van de Rechtbank van Koophandel van
een uittreksel van de oprichtings-akte en zal eindigen op 31 december 2017. De eerste algemene
vergadering zal gehouden worden  in de maand mei 2018 om achttien uur.
2.  Benoeming niet statutaire zaakvoerders
a) worden als niet statutaire zaakvoerders benoemd :
1. De heer DE VOLDER, Danny, voornoemd;
2. De heer VAN dE VELDE, Diederik Guy Marie Madeleine, voornoemd.
b) Zij worden benoemd voor onbepaalde duur.
c) De opdracht van de zaakvoerder is onbezoldigd.
3. Commissaris
Luik B
De vergadering stelt vast dat de vennootschap niet onderworpen is aan de verplichting één of meer
commissarissen aan te stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria niet overschreden heeft. Zij
gaat bijgevolg niet over tot de aanstelling van een commissaris.
4. Volmacht
De oprichters stellen de hierna genoemde personen aan als bijzondere lasthebbers of elke andere
door hem aangewezen persoon, die elk afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in
de plaatsstelling, aan wie de macht verleend wordt om al het nodige te doen om alle inschrijvingen,
wijzigingen of doorhalingen in de Kruispuntbank voor Ondernemingen en FOD Financiën, te
bekomen, de formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij de administratie van de
B.T.W. te vervullen en te dien einde ook alle hoe genaamde stukken en akten te tekenen, inclusief
alle benodigde documenten en formulieren jegens één of meer erkende ondernemingsloketten, de
vennootschap ter vertegenwoordigen tegenover de FOD Financiën (in de meest ruime zin) met
name:
De Burgerlijke Vennootschap onder de vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid, ACCOUNTANCY SERVICE, met zetel te 9030 Mariakerke, Brugsevaart 92,
 ingeschreven in het KBO nummer 0426.987.070, vertegenwoordigd door de heer Moens Daniël.
Deze volmacht wordt voor onbepaalde duur gegeven.
Voor ontledend uittreksel.
(get.)     Frederik Tack, geassocieerd notaris.
 
 
Hierbij neergelegd: expeditie van de akte dd. 20 april 2017.