Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ENERCÉ
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Arestraat 207
 : 9550 Herzele
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor mij, Kristof Berlengé, notaris met standplaats te Zottegem, op 12
september 2023
dat mevrouw UYTTERSPORT Céline, geboren te Ronse op 2 juni 1991, wonende te 9550 Herzele,
Arestraat 207
een besloten vennootschap met de naam «ENERCÉ» opgericht heeft.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
EPB-verslaggeving, opmaak energieprestatiecertificaten (EPC), uitvoeren en rapporteren van
energieaudits (EAP), uitvoeren en rapporteren van luchtdichtheidstests (blowerdoortests) en het
uitvoeren van visuele fout- of luchtdichtheidscontrole in de ruime zin (Met behulp van
hulpapparatuur).
-  Uitvoeren en opmaken van stabiliteitsstudie.
-  Uitvoeren en opmaken van studies met betrekking tot installaties en technieken.
-  Landmeetkundige activiteiten – opmetingen – plaatsbeschrijvingen – schattingen –
bouwkundige expertises.
-  Veiligheidscoördinaties op tijdelijk en mobiele bouwplaatsen.
-  Bouwcoördinatie
-  Werken als bouwpromotor in de ruime zin.
-  Werfcontrole.
-  Milieuadvies.
-  Opmaak Asbestattesten
- Aan onroerende goederen veranderingen en meerwaarde aanbrengen evenals de studie en de
uitvoering van verkavelingen.
Bouwwerken laten oprichten voor haar rekening of voor rekening van derden als bouwheer of als
algemeen aannemer.
Projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigenrekening. Dit omvat het volgende:
project ontwikkeling voor woningbouw – project ontwikkeling voor kantoorgebouw –
projectontwikkeling voor infrastructuurwerken – handel in eigen onroerend goed – verkoop van eigen
handelszaken en van zelf verworven sleutelgebied.
De aankoop, ruiling, verkoop, inhuurneming, verhuur, leasing en onderhoud van onroerende
goederen evenals alle financieringsverrichtingen toegelaten door de wet. Verhuur van eigen
onroerend goed. Dit omvat het volgende: - de verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en
huizen – de verhuur van appartementen in hotels – de verhuur van serviceflats met beperkte
zorgverlening - de exploitatie van onroerende goed in de vorm van timesharing – projectontwikkeling
met het oog op de verhuur van woningen door huisvestingsmaatschappijen en maatschappijen voor
goedkope woningen – de verhuur van niet residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen,
handelspanden, tentoonstellingsruimten, enzovoort – de verhuur per jaar van garage boxen en
0805950630
staanplaatsen voor auto’s – de verhuur van handelszaken – de verhuur van grond en terreinen, ook
indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden – de verhuur van staanplaatsen en voor caravans voor
een periode van een jaar en meer.
-  Afleveren van 3D visualisaties en 3D prints voor (project-)ontwikkelingen in de bouw-, industrie-, en
automobielsector.
Afleveren van elektrische schema’s, mechanische- en elektrotechnische tekeningen voor
(project-)ontwikkelingen in de bouw-, industrie-, en automobielsector.
-  Leveren van bijhorende (studie-) rapporten voor bovenstaand omschreven projecten.
- Het voeren van management in en directie over en het adviseren van ondernemingen op
commercieel, administratief en organisch gebied. Het uitvoeren van alle management opdrachten,
het ontwerpen, uitwerken en begeleiden van alle projecten in verband met het beleid en de
operationele activiteiten van ondernemingen. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op de handel in roerende en onroerende goederen. Zijn mag optreden als
raadgever op het gebied van administratie en financiële organisatie van bedrijven. Zij mag onder
eender welke vorm, participaties in bestaan de en nog op t richten vennootschappen verwerven en/of
aanhouden. Zij mag deze participaties beheren, te gelde maken en valoriseren, onder meer door
deel te nemen aan het bestuur en toezicht op de ondernemingen waarin zij participeert. Zij mag alle
commissies- en makelaarstransacties doen, alsook alle verrichtingen van aval en borgtocht; Zij mag
zich voor derden borgstellen, of aval verlenen, voorschotten en kredieten toestaan, hypothecaire en
anderen waarborgen verstrekken. Zij mag alle octrooien, brevetten, licenties en handelsmerken
verwerven, exploiteren en verhandelen. Deze formulering is niet limitatief.
Zij omvat ook wat in de sector waarin de onderneming actief is gebruikelijk is of het zou worden.
Tussenhandelaar in de handel, als makelaar in goederen, de zelfstandige
handelsvertegenwoordiging en het werken als commissionair.
Organiseren en doceren van allerhande cursussen, voordrachten, seminaries voor algemene
beroeps- en technische opleidingen ter volmaking of vorming.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies in andere
vennootschappen;
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en
gelijkaardige en aanverwante immateriële duurzame activa;
De vennootschap kan alle om het even welke verrichtingen uitvoeren nodig of nuttig voor de
verwezenlijking van haar voorwerp. De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in
het binnen als in het buitenland, op alle wijzen die zij het best geschikt zal achten. De vennootschap
mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde,
eens soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp hebben of haar grondstoffen kunnen
leveren, of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken en allerhande roerende waarden,
daaronder begrepen, de aankoop, de verkoop, arbitrage van dergelijke waarden.
Zij mag daarenboven alle handelingen van commerciële, industriële en financiële, roerende en
onroerende aard verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar voorwerp
of van aard zijn haar activiteiten, toeleveringsbedrijven en afzetgebieden te ontwikkelen en uit te
breiden.
Zij mag haar onroerende onroerende goederen in hypotheek geven, al haar goederen, met inbegrip
van de handelsfondsen, in pand geven en zich borg stellen voor alle leningen, kredietopeningen en
anderen verbintenissen, voor haarzelf en zelfs voor alle derden, op voorwaarde dat zijn er zelf belang
bij heeft;
Zij mag ook door inbreng, fusie, financiële tussenkomst of anderszins deelnemen aan
vennootschappen of ondernemingen die een gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven of die
van die aard zijn haar activiteiten, toeleveringsbedrijven en afzetgebieden te ontwikkelen en uit te
breiden of er bestuurs- en andere mandaten in uit te oefenen.
Dit alles in de meest uitgebreide betekenis dezer woorden.
Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Inbreng
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend, als
volgt:
door mevrouw Uyttersport Céline: tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00)
totaal: tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00) voor een totaal van honderd (100) aandelen
Volstorting - bankattest
De oprichter verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd
door storting in speciën en dat het bedrag van deze storting, hetzij tweeduizend vijfhonderd euro
(€ 2.500,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE89 3630 5327 6985,
geopend namens de vennootschap in oprichting bij de bank ING.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van tweeduizend
vijfhonderd euro (€ 2.500,00).
 
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op
elke andere plaats aangeduid in de oproeping, op de laatste zaterdag van de maand juni om 18.00
uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
 
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen
of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. 
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot en met 31 december van ieder jaar.
Reserves en winstverdeling
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Ontbinding en vereffening
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
 
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Verkrijging van rechtspersoonlijkheid
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2:6, §1 van het Wetboek van Vennootschappen en
verengingen rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, overeenkomstig
artikel 2:8, §1, eerste lid van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen.
Benoeming van een niet-statutair bestuurder
Onmiddellijk heeft de oprichter beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire, bestuurder(s), en dit
voor onbepaalde duur:
    •  mevrouw UYTTERSPORT Céline, voornoemd;
Haar mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Overname verbintenissen
De notaris wijst erop dat de bestuurder mogelijks persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zal zijn voor
alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting in de
periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de vennootschap van haar
rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in toepassing van en binnen de
termijnen gesteld door artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verengingen overneemt.
In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de bekrachtiging van de
handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de ondertekening van de
oprichtingsakte.
De oprichter verklaart dat er voor vandaag nog geen dergelijke handelingen werden gesteld.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van de neerlegging van een uitgifte van
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank en zal worden
afgesloten op 31 december 2023.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2024.
Volmacht
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap
FISCAALCONSULT, met zetel te 9500 Geraardsbergen, Astridlaan 140, evenals aan haar
bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of
noodzakelijke administratieve formaliteiten te vervullen, met inbegrip van de aanvraag bij de BTW,
Ondernemingsloket, Sociale Verzekeringskas en de directe belastingen.
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Kristof Berlengé, notaris te Zottegem
 
Tegelijk neergelegd:
    •  uitgifte van de oprichtingsakte
    •  gecoördineerde statuten