Ondernemingsnr : 0672448243
Naam
(voluit) : Intarsia Vastgoed
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Marnixlaan 23
 : 1000 Brussel
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE,
OVERIGE WIJZIGINGEN), DOEL
Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt door Meester Vincent Vroninks, geassocieerd notaris te
Elsene, op 30 november 2022, met als registratievermelding :
" repertorium 2022/2141 Blad(en): 18 Verzending(en): 0 Geregistreerd op het registratiekantoor
KANTOOR RECHTSZEKERHEID BRUSSEL 5 op negen december tweeduizend tweeëntwintig (09-
12-2022) Register OBA (5) Boek 000 Blad 000 Vak 31165 Ontvangen registratierechten: vijftig euro
nul eurocent (€ 50,00) De Ontvanger"
dat de buitengewone algemene vergadering van de enige aandeelhouder van de naamloze
vennootschap "Intarsia Vastgoed", waarvan de zetel gevestigd is te 1000 Brussel, Marnixlaan 23,
5de verdieping, het volgende besloten heeft :
1/ KENNISNAME VAN VERSLAGEN
a) Overeenkomstig artikel 7:154 van het Wetboek van vennootschappen, heeft de raad van bestuur,
op 29 november 2022, een eerste verslag opgemaakt, waarbij een omstandige verantwoording van
de voorgestelde wijziging van het voorwerp van de vennootschap wordt gegeven.
b) Overeenkomstig artikel 7:197 §1 juncto 7:179 §1 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, heeft de commissaris van de vennootschap, zijnde de besloten vennootschap "Deloitte
Bedrijfsrevisoren", gevestigd te Luchthaven Brussel Nationaal 1J, 1930 Zaventem, vertegenwoordigd
door de heer Ben Vandeweyer, bedrijfsrevisor, op 30 november 2022, een verslag opgemaakt met
betrekking tot de beschrijving van de inbreng in natura verricht in het kader van de in punt 3. van de
agenda voorgestelde kapitaalverhoging, over de toegepaste methoden van waardering, de
waardebepalingen waartoe deze methoden leiden en de als tegenprestatie van de inbreng verstrekte
werkelijke vergoeding.
Dit verslag bevat de hierna letterlijk overgenomen conclusies:
"5 Conclusie van de commissaris aan de buitengewone algemene vergadering van de vennootschap
Overeenkomstig artikelen 7:197 § en 7:179 § 1 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, brengen wij onze conclusie uit aan de buitengewone algemene vergadering van
Intarsia Vastgoed NV (“de vennootschap”) in het kader van onze opdracht als commissaris.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Institituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de commissaris betreffende de inrbreng in natura in de uitgifte van
aandelen .”
5.1 Conclusie met betrekking tot de inbreng in natura (krachtens artikel 7:197 §1 van het WVV)
Overeenkomstig artikel 7:197 §1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen hebben wij
de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen werden in het ontwerp bijzonder verslag van
het bestuursorgaan op datum van 30 november 2022 onderzocht en hebben geen bevindingen va
nmaterieel belang te melden inzake:
    •  de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
    •  de toegepaste waardering;
Luik B
    •  de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leidt tot
de waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met het aantal en de fractiewaarde
van de tegen de inbreng uit te geven aandelen.
5.2 Conclusie met betrekking tot de uitgifte van aandelen (krachtens artikel 7:179 § 1 van het WVV)
Op basis van onze beoordeling van de financiële en de boekhoudkundige gegevens opgenomen in
het speciaal verslag van het bestuursorgaan is niets onder onze aandacht gekomen dat ons ertoe
aanzet van mening te zijn dat deze gegevens, die de verantwoording van de uitgifteprijs en de
gevolgen voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders omvatten, niet in alle
materiële optzichten getrouw en voldoende zijn om de algemene vergadering die over de
voorgestelde verrichting moet stemmen, voor te lichten.
5.3 No Fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 7:197 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen bestaat er niet in uitspraak te doen over de geschiktheid of opportuniteit van de
verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als tegenprestatie voor de nibreng wordt
gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en billijk is (“no fairness opinion”).
5.4 Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invlied op onze opdracht uitgeoefend.
5.5 Verantwoodelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van
aandelen
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor :
    •  het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
    •  de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
    •  het melden van de vergoeding die als tegenprestatie wordt verstrekt;
    •  de verantwoording van de uitgifteprijs; en
    •  de beschrijving van de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en
lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders.
5.6 Verantwoordelijkheid van de commissaris betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van
aandelen
De commissaris is verantwoordelijk voor:
    •  het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in
natura;
    •  het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
    •  de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
    •  het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
De commissaris is eveneens verantwoordelijk voor de beoordeling of de in het verslag van het
bestuursorgaan opgenomen financiële en boekhoudkundige gegevens - opgenomen in het het
speciaal verslag van het bestuursorgaan dat de verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen
voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders omvat - in alle van materieel
belang zijnde opzichten getrouw zijn en voldoende zijn om de algemene vergadering die over het
voorstel moet stemmen, voor te lichten.
5.7 Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikelen 7:197 en 7:179 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen. Het verslag is bestemd voor exclusief gebruik dor de
aandeelhouders van de vennootschap in het kader van de inbreng in natura voorgesteld aan de
aandeelhouders en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.”
c) Overeenkomstig zelfde artikel 7:197 §1 juncto 7:179 §1 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, heeft de raad van bestuur, op 29 november 2022, een verslag opgemaakt over het
belang voor de vennootschap van zowel de inbreng als de voorgestelde kapitaalverhoging.
De voorzitter en de notaris worden door de vergadering vrijgesteld om lezing te geven van voormelde
verslagen, documenten waarvan de enige aandeelhouder, vertegenwoordigd zoals gezegd, verklaart
kennis genomen te hebben om voorafgaandelijk dezer een afschrift ervan ontvangen te hebben.
De vergadering stelt vast dat op voormelde verslagen geen enkele opmerking wordt gemaakt door
de enige aandeelhouder en verklaart zich aan te sluiten bij de inhoud ervan.
Een exemplaar van ieder verslag, geparafeerd door de voorzitter van de vergadering en de notaris,
Luik B
zal hieraan gehecht blijven om geregistreerd te worden samen met deze notulen.
2/ Wijziging van het voorwerp en bijgevolg wijziging van artikel 4 van de huidige statuten
De vergadering besluit het voorwerp van de vennootschap en artikel 4 van de huidige statuten te
wijzigen en te vervangen, zoals hernomen in de hierna aanvaarde nieuwe tekst van de statuten.
3/ Kapitaalverhoging door inbreng in natura van schuldvorderingen
De vergadering besluit het kapitaal te verhogen ten belope van één miljoen vijfhonderd
tweeëntachtigduizend tweehonderd eenentachtig euro tweeënvijftig cent (1.582.281,52 EUR), om het
van tweeënzestigduizend euro (62.000,00 EUR) op één miljoen zeshonderd vierenveertigduizend
tweehonderd eenentachtig euro tweeënvijftig cent (1.644.281,52 EUR) te brengen, door het creëren
van tweeduizend vijfhonderd tweeënvijftig (2.552) nieuwe aandelen, zonder aanduiding van nominale
waarde, van dezelfde aard en die dezelfde rechten en voordelen zullen genieten als de bestaande
aandelen. Zij zullen pro rata temporis delen in de winsten van het lopende boekjaar.
Deze nieuwe aandelen zullen tegen pari worden uitgegeven en, volledig volgestort, worden
toegekend aan de enige aandeelhouder, als vergoeding voor de inbreng door deze laatste van een
schuldvordering die zij bezit ten laste van de vennootschap, en zonder creatie van uitgiftepremie.
4/ Aanname van een nieuwe tekst van de statuten teneinde deze in overeenstemming te brengen
met de agendapunten, met de wetgeving inzake gespecialiseerde vastgoedbeleggingsfondsen en
met de bepalingen van het nieuwe Wetboek van vennootschappen en verenigingen, met inbegrip
van alle wijzigingen die in de nieuwe tekst zijn opgenomen.
De vergadering besluit een nieuwe tekst van de statuten aan te nemen, ter vervanging van de
bestaande tekst, teneinde deze in overeenstemming te brengen met de voorgaande besluiten, met
de wetgeving inzake gespecialiseerde vastgoedbeleggingsfondsen en met de bepalingen van het
nieuwe Wetboek van vennootschappen en verenigingen, met inbegrip van alle wijzigingen die in de
nieuwe tekst zijn opgenomen, als volgt:
“TITEL I. VORM - NAAM - ZETEL - VOORWERP - DUUR.
Artikel 1. Rechtsvorm - Naam.
De vennootschap is een naamloze vennootschap onder de vorm van een Belgische institutionele
alternatieve instelling voor collectieve belegging met een vast kapitaal, overeenkomstig artikel 286 en
volgende van de wet van 19 april 2014 betreffende de alternatieve instellingen voor collectieve
belegging en hun beheerders (de "AICB Wet"), die geopteerd heeft voor de categorie van
beleggingen ingevolge artikel 183, §1, 3° van de AICB-Wet.
De vennootschap is een gespecialiseerd vastgoedbeleggingsfonds (“GVBF”) zoals gedefinieerd in
artikel 1 van het Koninklijk Besluit van 9 november 2016 met betrekking tot gespecialiseerde
vastgoedbeleggingsfondsen (het “GVBF KB”, en samen met de AICB Wet, de “GVBF
Reglementering”).
Zij draagt de naam "Intarsia Vastgoed".
In alle documenten uitgaande van de vennootschap, zal de naam van de vennootschap onmiddellijk
gevolgd of voorafgegaan worden door de woorden “institutionele beleggingsvennootschap met vast
kapitaal naar Belgisch recht geregistreerd als gespecialiseerd vastgoedbeleggingsfonds” of
“institutionele BEVAK naar Belgisch recht geregistreerd als gespecialiseerd
vastgoedbeleggingsfonds” en “die heeft gekozen voor de categorie van beleggingen bedoeld in
artikel 183, eerste lid, 3° van de wet van 19 april 2014 betreffende de alternatieve instellingen voor
collectieve belegging en hun beheerders” of “GVBF”.
De vennootschap wordt beheerst door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen voor
zover daarvan niet wordt afgeweken door de GVBF Reglementering.
Artikel 2. Zetel.
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Brussels Gewest.
De zetel kan verplaatst worden naar elke andere plaats in België, bij eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan van de vennootschap, voor zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke
taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp.
De vennootschap heeft uitsluitend tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, de collectieve
belegging in kapitaal van in aanmerking komende beleggers zoals bepaald in artikel 3, 31° van de
AICB Wet, in vastgoed zoals bedoeld in artikel 183, eerste lid, 3° van de AICB Wet, en nader
gedefinieerd in artikel 2, 4° van het GVBF KB. Onder onroerende goederen in de zin van artikel 2,4°
van het GVBF KB wordt begrepen:
1. Onroerende goederen zoals gedefinieerd in artikel 3.47 en volgende van het Burgerlijk Wetboek,
gelegen in België en rechtstreeks aangehouden door de vennootschap alsook zakelijke rechten op
dergelijke onroerende goederen;
2. Onroerende goederen zoals gedefinieerd in artikel 3.47 en volgende van het Burgerlijk Wetboek,
Luik B
gelegen in het buitenland en die de vennootschap rechtstreeks of onrechtstreeks aanhoudt alsook
zakelijke rechten op dergelijke onroerende goederen;
3. Aandelen of deelbewijzen uitgegeven door buitenlandse vastgoedvennootschappen, die in het
buitenland gevestigde onroerende goederen aanhouden;
4. Aandelen van openbare gereglementeerde vastgoedvennootschappen, zoals gedefinieerd in
artikel 2, 2° van de wet van 12 mei 2014 betreffende gereglementeerde vastgoedvennootschappen;
5. Aandelen van institutionele gereglementeerde vastgoedvennootschappen, zoals gedefinieerd in
artikel 2, 3° van de wet van 12 mei 2014 betreffende gereglementeerde vastgoedvennootschappen;
6. Aandelen of deelbewijzen van GVBF’s;
7. Aandelen of rechten van deelneming in Belgische alternatieve instellingen voor collectieve
belegging die geopteerd hebben voor de categorie van beleggingen zoals bedoeld in artikel 183, lid
1, 3° van de AICB Wet;
8. Aandelen of rechten van deelneming van buitenlandse alternatieve instellingen voor collectieve
belegging die geopteerd hebben voor een categorie van beleggingen, gelijkaardig aan de categorie
bedoeld in artikel 183, lid 1, 3° van de AICB Wet, zoals gedefinieerd door de toepasselijke wetgeving
in hun land van herkomst;
9. Aandelen uitgegeven door vennootschappen (i) met rechtspersoonlijkheid; (ii) die ressorteren
onder het recht van een andere lidstaat van de Europese Economische Ruimte; (iii) waarvan de
aandelen al dan niet zijn toegelaten tot de verhandeling op een gereglementeerde markt en die al
dan niet onderworpen zijn aan een regime van prudentieel toezicht; (iv) waarvan de hoofdactiviteit
bestaat uit de verwerving of de oprichting van onroerende goederen in het vooruitzicht van de
terbeschikkingstelling ervan aan gebruikers, of het rechtstreekse of onrechtstreekse bezit van
aandelen in het kapitaal van vennootschappen met een soortgelijke activiteit; en (v) die zijn
vrijgesteld van de belasting op de inkomsten uit de winst die uit de in de bepaling onder (iv)
hierboven bedoelde activiteit voortvloeit, mits naleving van bepaalde wettelijke verplichtingen, en die
minstens verplicht zijn om een deel van hun inkomsten onder hun aandeelhouders te verdelen;
10. Optierechten op vastgoed;
11. Vastgoedcertificaten zoals bedoeld in artikel 5, §4 van de wet van 16 juni 2006 op de openbare
aanbieding van beleggingsinstrumenten en de toelating van beleggingsinstrumenten tot de
verhandeling op een gereglementeerde markt;
12. Rechten die voortvloeien uit contracten waarbij aan de vennootschap één of meer goederen in
leasing worden gegeven of andere analoge gebruiksrechten worden verleend;
13. Door een rechtspersoon van publiek recht verleende concessies;
14. Kredieten en zekerheden of garanties die door de vennootschap zijn verstrekt ten gunste van
haar dochtervennootschappen.
In het kader van de beschreven beleggingsactiviteiten mag de vennootschap investeren in alle
soorten vastgoed, inclusief (zonder beperking) residentieel, kantoor-, commercieel, industrieel, zorg-,
hotel-, warenhuis- en logistiek vastgoed, zolang zij in overeenstemming zijn met haar
investeringsbeleid. De vennootschap mag beleggen in meerdere of in één enkel onroerend(e) goed
(eren).
De vennootschap moet de onroerende goederen in België rechtstreeks aanhouden. De
vennootschap kan nochtans onrechtstreeks een in België gelegen onroerend goed aanhouden op
voorwaarde dat (i) deze wordt aangehouden via een dochtervennootschap waarvan zij rechtstreeks
of onrechtstreeks alle aandelen of deelbewijzen aanhoudt en (ii) zij zich in regel stelt met het eerste
lid binnen een termijn van 24 maanden. De in het buitenland gelegen onroerende goederen mogen
rechtstreeks of onrechtstreeks worden aangehouden.
Overeenkomstig artikel 7, eerste paragraaf, derde lid van het GVBF KB, moet op het einde van het
tweede boekjaar volgend op haar inschrijving op de lijst van GVBF’s, de totale waarde van het
vastgoed dat wordt aangehouden door de vennootschap minstens tien miljoen euro (EUR
10.000.000) bedragen.
De vennootschap heeft alsook tot voorwerp om haar beleggingsrisico’s te spreiden en haar
aandeelhouders te laten genieten van het beheer van haar activa.
Overeenkomstig artikel 288, § 2 van de AICB Wet mag de vennootschap geen andere activa
aanhouden dan die welke noodzakelijk zijn voor de verwezenlijking van haar voorwerp. Binnen de
grenzen van de GVBF Reglementering kan de vennootschap alle maatregelen nemen en elke
handeling uitvoeren die zij nuttig acht voor de realisatie en ontwikkeling van haar voorwerp en mag
zij in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, effect- of vastgoedtransacties uitvoeren
die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp, of die de realisatie ervan
zullen vergemakkelijken.
Binnen de grenzen bepaald in de GVBF Reglementering kan de vennootschap (i) leningen toestaan
ongeacht hun aard, bedrag of duur, (ii) waarborgen toestaan zowel voor haar eigen verbintenissen
als voor de verbintenissen van derden, onder andere door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inbegrepen haar handelsfonds.
Luik B
De vennootschap kan slechts als bouwpromotor optreden binnen de grenzen van het GVBF KB.
De vennootschap kan als leasingnemer overeenkomsten van onroerende leasing afsluiten en kan
één of meerdere van haar onroerende goederen in leasing geven, binnen de grenzen van het GVBF
KB.
De vennootschap kan, binnen de grenzen van het GVBF KB, bijkomend of tijdelijk beleggen in
effecten die geen vastgoed zijn in de zin van het GVBF KB en kan niet-toegewezen liquide middelen
bezitten.
De vennootschap kan afdekkingsinstrumenten aan- of verkopen, voor zover deze er uitsluitend toe
strekken om rente- en wisselkoersrisico’s te dekken in het kader van de financiering en het beheer
van het vastgoed van de vennootschap en met uitzondering van speculatieve verrichtingen. Deze
aan- of verkopen moeten deel uitmaken van het door de vennootschap vastgelegd beleid ter dekking
van financiële risico’s.
De vennootschap kan het mandaat van bestuurder, directeur of vereffenaar waarnemen in
vennootschappen waarin ze rechtstreeks of onrechtstreeks een deelneming aanhoudt.
Artikel 4. Duur.
De vennootschap is opgericht voor een bepaalde duur van tien (10) jaar vanaf de datum van haar
inschrijving op de lijst van GVBF’s gehouden door de FOD Financiën, overeenkomstig de bepalingen
van het GVBF KB.
Deze termijn kan worden verlengd met opeenvolgende termijnen van maximaal vijf (5) jaar bij besluit
van de buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders, genomen met in achtneming van
de quorum en meerderheidsvoorwaarden vermeld in de volgende paragrafen.
De buitengewone algemene vergadering kan slechts geldig over de verlenging van de termijn van de
vennootschap beraadslagen en besluiten indien de aanwezigen ten minste de helft van het kapitaal
vertegenwoordigen. Indien aan deze voorwaarde niet wordt voldaan, zal een nieuwe oproeping
vereist zijn en zal de tweede buitengewone algemene vergadering geldig kunnen beraadslagen en
besluiten, ongeacht het door de aanwezige of vertegenwoordigde aandeelhouders vertegenwoordigd
deel van het kapitaal.
Het besluit om de duur van de vennootschap te verlengen wordt geldig goedgekeurd met unanimiteit
van de geldig uitgebrachte stemmen.
TITEL II. KAPITAAL - AANDELEN.
Artikel 5. Kapitaal.
Het kapitaal bedraagt één miljoen zeshonderd vierenveertigduizend tweehonderd eenentachtig euro
tweeënvijftig cent (1.644.281,52 EUR).
Het wordt vertegenwoordigd door tweeduizend zeshonderd tweeënvijftig (2.652) aandelen, zonder
vermelding van nominale waarde, die ieder een gelijk deel van het kapitaal vertegenwoordigen. Aan
alle aandelen wordt een volnummer toegekend.
Artikel 6. Stortingsplicht
Indien een inbreng niet volledig wordt volgestort op het ogenblik dat hij wordt gedaan, dan is de
aandeelhouder die de inbreng heeft gedaan onvoorwaardelijk en onherroepelijk gehouden het saldo
daarvan te storten op het tijdstip (de tijdstippen) en ten belope van het bedrag (de bedragen) die door
het bestuursorgaan autonoom zullen worden vastgesteld in functie van de behoeften van de
vennootschap, tenzij indien dit tijdstip (deze tijdstippen) en dit bedrag (deze bedragen) werden
vastgesteld ter gelegenheid van de verwezenlijking van de inbreng.
Artikel 7. Kapitaalverhoging – Voorkeurrecht.
Het kapitaal kan worden verhoogd bij besluit van de algemene vergadering genomen met
inachtneming van de aanwezigheids-, meerderheids- en vormvereisten die gelden voor een
statutenwijziging en van alle andere door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
bepaalde regels, onverminderd de mogelijkheid om het bestuursorgaan te machtigen om het kapitaal
te verhogen (toegestaan kapitaal).
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, alsook inschrijvingsrechten en converteerbare
obligaties, moeten eerst worden aangeboden aan de bestaande aandeelhouders naar evenredigheid
van het deel van het kapitaal dat door hun aandelen wordt vertegenwoordigd, onverminderd de
mogelijkheid om het voorkeurrecht te beperken of op te heffen overeenkomstig de bepalingen van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Zij kunnen dit voorkeurrecht uitoefenen
gedurende een termijn van tenminste vijftien (15) dagen te rekenen vanaf de dag van de openstelling
van de inschrijving. Het orgaan dat beslist tot uitgifte van de aandelen bepaalt het tijdstip van
openstelling van de inschrijving alsook de termijn gedurende dewelke het voorkeurrecht kan worden
uitgeoefend, welk tijdstip respectievelijk termijn ter kennis worden gebracht van de aandeelhouders
op de wijze bepaald door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Indien niet alle aandeelhouders hun voorkeurrecht integraal uitoefenen, dan worden de aandelen
waarop niet werd ingeschreven in een tweede ronde aangeboden aan de aandeelhouders die hun
voorkeurrecht wel integraal hebben uitgeoefend, die dan opnieuw over een termijn van vijftien (15)
dagen beschikken om hun proportioneel voorkeurrecht uit te oefenen met betrekking tot de aandelen
Luik B
waarop in de eerste ronde niet werd ingeschreven. De aandelen waarop niet werd ingeschreven
tijdens de tweede ronde, kunnen worden aangeboden aan derden, mits zij voldoen aan de wettelijke
en statutaire voorwaarden om aandeelhouder te worden.
Het voorkeurrecht verbonden aan de aandelen die in pand werden gegeven, komt exclusief toe aan
de eigenaar-pandgever.
Artikel 8. Kapitaalvermindering.
Het kapitaal kan worden verminderd bij besluit van de algemene vergadering genomen met
inachtneming van de aanwezigheids-, meerderheids- en vormvereisten die gelden voor een
statutenwijziging en van alle andere door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
bepaalde regels.
Artikel 9. Aard van de aandelen – Aandelenregister - Ondeelbaarheid.
Alle aandelen zijn op naam en blijven op naam, en zijn voorzien van een volgnummer.
De aandelen worden vertegenwoordigd door een inschrijving in het register van aandelen op naam
dat de vermeldingen omvat die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen. De aandeelhouders mogen kennis nemen van dit register betreffende hun aandelen.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap. De onverdeelde eigenaars moeten
zich ten opzichte van de vennootschap door één enkel persoon laten vertegenwoordigen; zolang dit
niet gebeurd is, worden de rechten die aan deze aandelen verbonden zijn, opgeschort.
Kan tussen de gerechtigden geen overeenstemming bereikt worden, dan kan de bevoegde rechter
op verzoek van de meest gerede partij een voorlopig bewindvoerder benoemen om de betrokken
rechten uit te oefenen in het belang van de gezamenlijke gerechtigden.
Wanneer ten gevolge van een splitsing van het eigendomsrecht aandelen toebehoren aan blote
eigenaars en vruchtgebruikers worden alle rechten, inbegrepen het stemrecht, uitgeoefend door de
vruchtgebruikers.
Artikel 10. Overdracht van effecten.
Elke overdracht van effecten op naam kan aan de vennootschap en aan derden slechts worden
tegengeworpen door een overschrijvingsverklaring, die in het register met betrekking tot deze
effecten is ingeschreven, gedateerd en ondertekend door de vervreemder en de verkrijger of door
hun gevolmachtigde.
Enkel in aanmerking komende beleggers in de zin van artikel 3, 31° van de AICB Wet kunnen
inschrijven op de effecten die zijn uitgegeven door de vennootschap, ze verwerven of aanhouden.
Elke belegger die inschrijft op effecten van de vennootschap of dergelijke effecten op andere wijze
verwerft, moet formeel en schriftelijk aan de vennootschap bevestigen dat (i) hij of zij een in
aanmerking komende belegger in de zin van artikel 3, 31° van de AICB Wet is en dat (ii) hij of zij zich
ertoe verbindt om, ten aanzien van de vennootschap, de betrokken effecten enkel over te dragen aan
een overnemer die eveneens formeel en schriftelijk bevestigt aan de vennootschap dat hij of zij ook
een in aanmerking komende belegger in de zin van artikel 3, 31° van de AICB Wet is en dat hij of zij
zich ertoe verbindt om dezelfde bevestiging te vereisen van eventuele volgende overnemers.
Wanneer een belegger niet langer voldoet aan de voorwaarden om als in aanmerking komende
belegger in de zin van artikel 3, 31° van de AICB Wet beschouwd te worden, is hij of zij verplicht om
de vennootschap hiervan op de hoogte te brengen. De vennootschap heeft in dergelijk geval het
recht om te eisen dat deze belegger zijn of haar aandelen overdraagt aan marktvoorwaarden aan
een in aanmerking komende belegger in de zin van artikel 3, 31° van de AICB Wet.
De vennootschap weigert om een overdracht van effecten in te schrijven in het register van effecten
op naam wanneer zij vaststelt dat deze overnemer geen in aanmerking komende belegger in de zin
van artikel 3, 31° van de AICB Wet is.
De vennootschap schorst de betaling van dividenden of interesten gekoppeld aan de effecten
waarvan zij vaststelt dat zij in het bezit zijn van een belegger die niet langer een in aanmerking
komende belegger in de zin van artikel 3, 31° van de AICB Wet is.
De effecten uitgegeven door de vennootschap kunnen niet worden toegelaten tot de verhandeling op
een multilaterale handelsfaciliteit (MTF) of een gereglementeerde markt die voor het publiek
toegankelijk is.
Deze regeling is van toepassing op alle aandelen van de vennootschap alsook op alle eventuele
andere effecten, uitgegeven door de vennootschap.
TITEL III. BESTUUR - CONTROLE.
Artikel 11. Samenstelling van het -bestuursorgaan.
De vennootschap wordt, naar keuze van de algemene vergadering, bestuurd door:
a) een enig bestuurder; of
b) een collegiaal bestuursorgaan, raad van bestuur genoemd, dat is samengesteld uit minstens drie
(3) bestuurders. Indien en zolang de vennootschap minder dan drie aandeelhouders heeft, mag de
raad van bestuur bestaan uit twee (2) bestuurders.
De bestuurders kunnen natuurlijke personen of rechtspersonen zijn. Zij worden door de algemene
Luik B
vergadering benoemd voor een periode van ten hoogste zes (6) jaar. Zij zijn herbenoembaar. De
bestuurders kunnen te allen tijde door de algemene vergadering worden ontslagen.
Het mandaat van de bestuurders is onbezoldigd, behoudens andersluidend besluit van de algemene
vergadering.
Indien de vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur, blijft een bestuurder wiens
mandaat een einde heeft genomen in functie als het aantal overblijvende bestuurders daalt onder het
bij de toepasselijke wettelijke bepalingen voorziene minimum, tot zolang de algemene vergadering,
om welke reden ook, niet in zijn/haar vervanging voorziet.
De raad van bestuur kan onder de bestuurders een voorzitter benoemen. Bij ontstentenis van
benoeming of bij afwezigheid van de voorzitter wordt het voorzitterschap waargenomen door de
bestuurder aangeduid door de raad van bestuur onder de aanwezige bestuurders of, bij gebreke
daaraan, de oudste bestuurder.
Artikel 12. Oproepingen.
De raad van bestuur vergadert na oproeping door zijn voorzitter, een gedelegeerd bestuurder of twee
(2) bestuurders ten minste vijf (5) dagen (of, in geval van hoogdringendheid, ten minste twee (2)
dagen) vóór de datum voorzien voor de vergadering, tenzij alle bestuurders van deze oproeping
afzien. De oproepingen geschieden geldig per brief of e-mail.
Elke bestuurder die een vergadering van de raad van bestuur bijwoont of zich erop laat
vertegenwoordigen wordt als regelmatig opgeroepen beschouwd.
Artikel 13. Vergaderingen – Volmacht.
Vergaderingen van de raad van bestuur worden gehouden in België of in het buitenland, op de plaats
aangeduid in de oproeping.
Iedere bestuurder kan volmacht geven aan een andere bestuurder, door middel van elk
communicatiemiddel dat schriftelijk kan worden weergegeven en dat zijn/haar handtekening draagt,
om hem/haar op een welbepaalde vergadering te vertegenwoordigen en in zijn/haar naam te
stemmen. Een bestuurder mag meerdere van zijn/haar collega's vertegenwoordigen en mag,
benevens zijn/haar eigen stem, evenveel stemmen uitbrengen als hij/zij volmachten heeft ontvangen.
Artikel 14. Beraadslagingen – Aanwezigheidsquorum.
De raad van bestuur kan slechts geldig beraadslagen en beslissen indien ten minste de helft van de
bestuurders aanwezig of vertegenwoordigd is. Indien deze voorwaarde niet is vervuld, kan een
nieuwe vergadering worden samengeroepen, die geldig zal beraadslagen en beslissen over de
punten die op de agenda van de vorige vergadering voorkwamen, indien tenminste twee (2)
bestuurders aanwezig zijn.
Elke bestuurder kan deelnemen aan de beraadslagingen van een vergadering van de raad van
bestuur en zijn/haar stem uitbrengen via een telecommunicatiemiddel (bijv. telefoon of
videoconferentie) dat rechtstreekse, gelijktijdige en ononderbroken communicatie tussen de
deelnemers mogelijk maakt. Bestuurders die op een dergelijke wijze deelnemen aan een vergadering
van de raad van bestuur worden met het oog op quorum- en meerderheidsvereisten geacht
aanwezig te zijn op de plaats van de vergadering.
Artikel 15. Meerderheden – Schriftelijke besluiten.
Elke beslissing van de raad van bestuur wordt genomen met gewone meerderheid der stemmen van
de aanwezige of vertegenwoordigde bestuurders. Een onthouding wordt niet meegerekend bij het
tellen van de stemmen.
Bij staking van stemmen is de stem van de voorzitter doorslaggevend, behoudens ingeval de raad
van bestuur uit slechts twee (2) leden bestaat, in welk geval bij staking van stemmen het voorstel is
verworpen.
De besluiten van de raad van bestuur kunnen worden genomen bij eenparig schriftelijk akkoord van
alle bestuurders.
Artikel 16. Notulen.
De besluiten van het bestuursorgaan worden vastgelegd in notulen die ondertekend worden door de
voorzitter van de vergadering en de bestuurders die dat verlangen. Deze notulen worden in een
register bijgehouden.
Artikel 17. Bestuursbevoegdheid – Dagelijks bestuur – Bijzondere bevoegdheden.
§1. Het bestuursorgaan is bekleed met de meest uitgebreide macht om alle handelingen te verrichten
die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering
van die handelingen aan de algemene vergadering voorbehouden door de wet.
Het bestuursorgaan mag het dagelijks bestuur van de vennootschap delegeren aan één of meer
natuurlijke of rechtspersonen. Wordt een bestuurder belast met het dagelijks bestuur dan draagt
hij/zij de titel van "gedelegeerd-bestuurder". Wordt een niet-bestuurder belast met het dagelijks
bestuur dan draagt hij/zij de titel van "dagelijks bestuurder" of elke andere titel aangeduid door het
bestuursorgaan.
Het bestuursorgaan bepaalt of de gevolmachtigden voor het dagelijks bestuur afzonderlijk of
gezamenlijk optreden. Het bepaalt de taken en de bezoldiging van deze personen.
Luik B
Het bestuursorgaan kan de delegatie van het dagelijks bestuur te allen tijde intrekken.
§2. Het bestuursorgaan, evenals de gevolmachtigden voor het dagelijks bestuur binnen het kader
van dit bestuur, mogen eveneens specifieke bevoegdheden aan één of meer personen van hun keus
toekennen.
§3. Zodra de vennootschap is toegelaten tot de lijst van GVBF's die daartoe door de FOD Financiën
wordt bijgehouden, zal zij worden beheerd door een beheervennootschap van alternatieve
instellingen voor collectieve belegging, overeenkomstig de bepalingen van de AICB Wet.
Overeenkomstig artikel 3, 41° van de AICB Wet, de beheervennootschap zal de volgende
beheertaken hebben: (a) het beheer van de beleggingsportefeuille van de vennootschap, (b) het
risicobeheer, (c) de administratie van de vennootschap, (d) de verhandeling van de rechten van
deelneming van de vennootschap, en (e) de werkzaamheden met betrekking tot de activa van een
vennootschap.
Artikel 18. Vertegenwoordiging van de vennootschap.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Indien de vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur, wordt de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder tevens geldig verte-gen-woordigd, door twee (2)
bestuurders samen optredend.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
het afzonderlijk optreden van een gedelegeerd bestuurder of een persoon belast met het dagelijks
bestuur.
De beheervennootschap van alternatieve instellingen voor collectieve belegging vertegenwoordigt
geldig de vennootschap binnen het kader van haar beheertaken.
De vennootschap is bovendien, binnen het kader van hun mandaat, geldig verbonden door
bijzondere gevolmachtigden.
Artikel 19. Controle.
De controle op de financiële toestand, de jaarrekening en de regelmatigheid van de verrichtingen
weer te geven in de jaarrekening, wordt aan één of meer commissarissen opgedragen
overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en de GVBF Reglementering.
De commissarissen worden benoemd door de algemene vergadering van aandeelhouders, onder de
leden, natuurlijke personen of rechtspersonen, van het Instituut der Bedrijfsrevisoren, die daartoe
erkend zijn door de Autoriteit voor Financiële Markten en Diensten (de “FSMA”) overeenkomstig
artikelen 16 en 17 van het GVBF KB. commissarissen worden benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar. Op straffe van schadevergoeding kunnen zij tijdens hun opdracht alleen om
wettige reden door de algemene vergadering worden ontslagen. De vergoeding van de commissaris
wordt bepaald door de algemene vergadering van aandeelhouders.
De commissaris controleert en certificeert tevens de boekhoudkundige gegevens die zijn opgenomen
in de jaarrekening van de vennootschap. Op verzoek van de FSMA, bevestigt hij ook de juistheid van
de gegevens die de vennootschap aan de FSMA heeft toegezonden in toepassing van de GVBF
Reglementering.
TITEL IV. ALGEMENE VERGADERINGEN.
Artikel 20. Gewone algemene vergadering – Buitengewone algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering wordt gehouden op de tweede vrijdag van de maand mei om tien
(10:00) uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de gewone algemene vergadering de
volgende werkdag plaats.
Een buitengewone algemene vergadering mag worden bijeengeroepen telkens als het belang van de
vennootschap zulks vereist.
De algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op iedere andere
plaats, in België of in het buitenland, in de oproepingsbrief medegedeeld.
Indien de vennootschap slechts één aandeelhouder heeft, oefent deze de bevoegdheden uit die aan
de algemene vergadering toekomen.
Artikel 21. Oproeping.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda en zij worden gedaan
overeenkomstig de toepasselijke wettelijke bepalingen. In voorkomend geval worden de aan de
algemene vergadering voor te leggen documenten bijgevoegd.
De personen die tot een algemene vergadering dienen opgeroepen te worden en die aan een
vergadering deelnemen of er zich doen vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen
beschouwd.
Artikel 22. Toelating tot de algemene vergadering.
Om tot de algemene vergadering te worden toegelaten en, wat de aandeelhouders betreft, om er hun
stemrecht uit te oefenen, moet een houder van effecten op naam uiterlijk op de datum en het tijdstip
van de desbetreffende algemene vergadering als zodanig zijn ingeschreven in het register van
effecten op naam dat op zijn/haar soort effecten betrekking heeft.
Luik B
De aan de effecten van de houder verbonden rechten mogen niet worden geschorst; indien alleen
het stemrecht wordt geschorst, kan de houder nog steeds aan de algemene vergadering deelnemen,
maar zonder te kunnen stemmen.
Artikel 23. Volmacht.
Elke aandeelhouder mag zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een
volmachtdrager, al dan niet aandeelhouder.
De volmachten dienen te worden ondertekend en ter kennis te worden gebracht per brief, e-mail of
enig ander middel vermeld in artikel 2281 van het (oud) Burgerlijk Wetboek. Zij worden op de datum
van de algemene vergadering neergelegd op het bureau van de algemene vergadering, tenzij het
bestuursorgaan eist dat zij op de door haar in de oproepingsbrief aangeduide plaats worden
neergelegd drie (3) werkdagen voor de algemene vergadering.
Artikel 24. Bureau – Aanwezigheidslijst.
De algemene vergaderingen worden voorgezeten door de enige bestuurder of door de voorzitter van
de raad van bestuur of, in geval van afwezigheid van deze laatste, door een door de algemene
vergadering aangeduide bestuurder of, indien geen bestuurder aanwezig is, door de aandeelhouder
met de meeste stemrechten of, in geval van pariteit van stemrechten, door de oudste onder hen.
Indien het aantal aanwezige personen het vereist, duidt de voorzitter van de vergadering een
secretaris aan en duidt de vergadering twee stemopnemers aan op voorstel van de voorzitter.
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden, waarop de naam, de
voorna(a)m(en) en het adres of de naam en de zetel van de aandeelhouders worden vermeld,
alsmede het aantal aandelen dat zij bezitten.
Artikel 25. Beraadslaging – Aanwezigheidsquorum.
Geen enkele algemene vergadering kan beraadslagen over punten die niet voorkomen op de
agenda, tenzij op de vergadering alle aandelen aanwezig of vertegenwoordigd zijn (en in dit laatste
geval voor zover de volmachten dit toestaan) en daartoe met eenparigheid van stemmen wordt
besloten.
De algemene vergadering kan geldig beraadslagen, ongeacht welk het aantal aanwezige en
vertegenwoordigde aandelen is, behoudens in de gevallen waarvoor de wet of de statuten een
bepaald aanwezigheidsquorum vereist.
Het bestuursorgaan kan voorzien in de mogelijkheid om op afstand deel te nemen aan de algemene
vergadering door middel van een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch
communicatiemiddel (met inbegrip van een telefoon- of videoconferentie). Personen die op deze
manier deelnemen aan de algemene vergadering worden met het oog op quorum- en
meerderheidsvereisten geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de algemene vergadering
gehouden wordt. Het bestuursorgaan bepaalt welke communicatiemiddelen worden gebruikt,
alsmede de modaliteiten voor het gebruik en de controle van de hoedanigheid en de identiteit van de
deelnemers. Het elektronisch communicatiemiddel moet ten minste de houders van effecten die op
deze manier aan de algemene vergadering deelnemen, in staat stellen om rechtstreeks, gelijktijdig
en ononderbroken kennis te nemen van de besprekingen tijdens de vergadering en, wat de
aandeelhouders betreft, hun stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle punten waarover de
vergadering zich moet uit te spreken. Het elektronisch communicatiemiddel moet de houders van
effecten bovendien in staat stellen om deel te nemen aan de beraadslagingen en vragen te stellen.
Artikel 26. Stemrecht.
Elk aandeel geeft recht op één (1) stem.
Elke aandeelhouder kan op afstand, per brief of langs elektronische weg stemmen door middel van
een door het bestuursorgaan ter beschikking gesteld formulier, dat minstens de volgende
vermeldingen inhoudt: (i) de identiteit van de aandeelhouder, (ii) het aantal uitgebrachte stemmen,
(iii) de vorm van de aandelen, (iv) de agenda van de vergadering, inclusief de voorstellen tot besluit,
(v) de termijn waarbinnen de vennootschap het formulier om te stemmen op afstand dient te
ontvangen, (vi) de handtekening van de aandeelhouder en (vii) voor elk besluit, de stem van de
aandeelhouder ("ja", "neen" of "onthouding"). Het formulier moet ten laatste op de dag en het tijdstip
van de algemene vergadering op de zetel van de vennootschap toekomen. Het bestuursorgaan
bepaalt op welke wijze de hoedanigheid en de identiteit van de aandeelhouder die op afstand stemt
worden gecontroleerd.
Artikel 27. Meerderheid – Schriftelijke besluiten.
Behalve in de bij wet of statuten bepaalde gevallen worden de beslissingen genomen bij
meerderheid van de stemmen waarmee aan de stemming wordt deelgenomen. Een onthouding
wordt niet meegerekend bij het tellen van de stemmen.
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van statutenwijzigingen.
Artikel 28. Notulen.
De besluiten van de algemene vergaderingen worden vastgelegd in notulen die ondertekend worden
door de leden van het bureau en de aandeelhouders die dat verlangen. Deze notulen worden in een
Luik B
register bijgehouden.
TITEL V. BOEKJAAR - JAARREKENING - WINSTVERDELING.
Artikel 29. Boekjaar – Jaarrekening.
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Op het einde van elk boekjaar wordt de jaarrekening door het bestuursorgaan afgesloten en door de
algemene vergadering goedgekeurd overeenkomstig de toepasselijke wettelijke bepalingen.
Artikel 30. Winstverdeling - Uitkeringen.
Indien en zolang de wet zulks vereist, wordt van de nettowinst van de vennootschap elk jaar
tenminste vijf procent (5%) afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
Elk aandeel geeft de houder recht op een deel van de winst in verhouding tot zijn/haar aandeel in het
kapitaal.
Overeenkomstig artikel 22 van het GVBF KB, dient de vennootschap, ten belope van het bedrag van
het positief nettoresultaat van het boekjaar en na aanzuivering van de overgedragen verliezen en na
de toevoegingen / onttrekkingen aan / van de reserves zoals bedoeld in “Punt B. Toevoeging /
onttrekking reserves” zoals omschreven in Afdeling 4 van Deel I van Hoofdstuk I van Bijlage A van
het GVBF KB, ten minste het positieve verschil tussen de volgende bedragen uit te keren als
vergoeding van het kapitaal: (i) 80% van het bedrag bepaald volgens het in Hoofdstuk III van Bijlage
A van het GVBF KB opgenomen schema en (ii) de nettovermindering, tijdens het boekjaar, van de
schuldenlast van de vennootschap.
Artikel 31. Interimdividenden.
Het bestuursorgaan is bevoegd om interimdividenden uit te keren, mits naleving van de toepasselijke
wettelijke bepalingen.
TITEL VI. ONTBINDING - VEREFFENING.
Artikel 32. Ontbinding en vereffening.
De vennootschap mag te allen tijde ontbonden worden door besluit van de algemene vergadering,
die beraadslaagt op de wijze door de wet vereist.
Bij ontbinding met vereffening (zonder onmiddellijke afsluiting) worden desgevallend één of meer
vereffenaars benoemd door de algemene vergadering.
De aandeelhouders verdelen het liquidatiesaldo met inachtname van het gelijkheidsbeginsel, waarbij
elk aandeel recht geeft op een deel van het liquidatiesaldo in verhouding tot zijn/haar aandeel in het
kapitaal.
In overeenstemming met artikel 28 van het GVBF KB behoudt de vennootschap haar statuut als
GVBF tot en met de afsluiting van de vereffening. Bij de afsluiting van de vereffening zal de
vennootschap de FOD Financiën vragen om haar van de lijst van gespecialiseerde
vastgoedbeleggingsfondsen te schrappen.
Een ontbinding en vereffening in één akte is mogelijk, mits naleving van de voorwaarden voorzien in
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
TITEL VII. ALGEMENE BEPALINGEN.
Artikel 33. Keuze van woonplaats.
Elke aandeelhouder die in het buitenland woont en geen woonplaats in België heeft, wordt geacht
woonplaats te kiezen op de zetel van de vennootschap.
De bestuurders, dagelijkse bestuurders, commissarissen en vereffenaars die in het buitenland wonen
en geen woonplaats in België hebben, worden geacht voor de gehele duur van hun mandaten
woonplaats te kiezen op de zetel van de vennootschap.
Elke bestuurder of elk dagelijks bestuurder kan bovendien keuze van woonplaats doen op de zetel
van de vennootschap, voor alle materies die aan de uitoefening van zijn/haar mandaat raken. Deze
woonplaatskeuze kan aan derden worden tegengeworpen overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Artikel 34. Gerechtelijke bevoegdheid.
Voor alle geschillen tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, dagelijkse
bestuurders, commissarissen en/of vereffenaars met betrekking tot de zaken van de vennootschap
en de uitvoering van deze statuten, zijn uitsluitend de rechtbanken van de zetel van de vennootschap
bevoegd, tenzij de vennootschap uitdrukkelijk afziet van deze bevoegdheid.
Artikel 35. Gemeen recht.
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en de GVBF Reglementering
waarvan niet geldig is afgeweken, worden geacht in deze statuten ingeschreven te zijn, en clausules
die strijdig zijn of zouden worden met dwingende bepalingen van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen en de GVBF Reglementering worden geacht niet geschreven te zijn.”
ADMINISTRATIEVE FORMALITEITEN - VOLMACHT
De vergadering verklaart bij deze volmacht te verlenen, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, aan
de heer Johan Lagae, mevrouw Els Bruls en/of elke andere advocaat of medewerker van het
Luik B
advocatenkantoor Loyens & Loeff Advocaten-Avocats CVBA, die te dien einde allen woonstkeuze
doen te Tervurenlaan 2, 1040 Etterbeek, om namens en voor rekening van de vennootschap, naar
aanleiding van de bij deze vergadering genomen besluiten, door bemiddeling van een erkend
ondernemingsloket naar keuze, alle wettelijke administratieve formaliteiten te laten uitvoeren voor het
wijzigen van haar identificatiegegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen geregistreerde
(wijziging van de inschrijving) en, in voorkomend geval, bij de belasting over de toegevoegde waarde
(aangifte tot wijziging van registratie).
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL,
Vincent Vroninks, geassocieerd notaris.
Gelijktijdige neerlegging :
-     de expeditie van het proces-verbaal met in bijlage:
    •  1 volmacht; 
    •   bijzonder verslag van de raad van bestuur overeenkomstig artikel 7:154 van het wetboek van
vennootschappen en verenigingen; 
    •  bijzonder verslag van de raad van bestuur overeenkomstig artikel 7:179 en 7:197 van het
wetboek van vennootschappen en verenigingen met aangehecht verslag van de commissaris;
- de gecoördineerde statuten.