N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : BAEYEN MANAGEMENT & ADVICES
(en abrégé) : BM ADVICES
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Grand'Sart 13
 : 4570 Marchin
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D'un acte reçu par Maître Benoît CARTUYVELS, Notaire à BRAIVES exerçant sa fonction au sein de
la société de notaires « ENA », dont le siège social est à Huy, rue du Marché, 24, le 13 septembre
2023, en cours d'enregistrement :
 Il résulte que :
Une société à responsabilité limitée a été créée.
 ACTIONNAIRE et FONDATEUR
Monsieur BAEYEN André Emile Jean Joseph, né à Liège le treize janvier mil neuf cent soixante-huit,
époux de Madame STIERNET Isabelle, domicilié à 4570 Marchin, Grand'Sart, 13.
Marié sous le régime de la séparation des biens pure et simple, aux termes de son contrat de
mariage reçu le 06 mai 1996 par le notaire Robert MEUNIER, à Seraing, régime non modifié à ce
jour, ainsi qu’il le déclare.
 DENOMINATION 
« Baeyen Management & Advices » ou en abrégé « BM Advices ».
 SIEGE 
Le siège est établi en région wallonne.
 OBJET 
La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre ou pour compte de tiers
ou en participation avec ceux-ci, toutes opérations généralement quelconques se rapportant
directement ou indirectement à :
 3.1 Management et contrôle de sociétés
- L’exercice des fonctions d’administrateur, liquidateur, mandataire spécial dans d’autres sociétés ou
organismes d’intérêt public 
- L’exercice de fonctions de direction à temps plein ou partagé ad interim ou dans le cadre de
contrats de services, de coordination et/ou de gestion de plus longue durée
- La prise de participation directe ou indirecte dans toutes sociétés ou entreprises commerciales,
industriel-les, financières et immobilières
- L’administration par la prise de tous types de mandats dont ceux d’administrateur au sein desdites
sociétés 
-   Le contrôle de leur gestion ou la participation à celle-ci 
3.2 Immobilier 
- Toute activité se rapportant directement ou indirectement à la gestion de tous biens immeubles et
droits immobiliers, le lotissement et la promotion de projets immobiliers.
- Les activités de marchand de biens
- Entreprise générale de construction et rénovation,
- Toutes les prestations de techniques spéciales du bâtiment classique : électricité, chauffage,
ventilation, sanitaire, …
- Toute installation de production d’énergie : électrique, éolienne, photovoltaïque, etc., La conception,
le conseil et la construction de bâtiments passifs et de basse énergie, Toute prestation d’éco-
conseiller, La construction, la vente, le courtage et le financement de tout équipement nécessaire à
la production ou la réalisation d’économies d’énergie
0805860459
- Travaux d'isolation thermique et acoustique de bâtiments résidentiels et non résidentiels, - Travaux
d'étanchéité et assèchement de bâtiments résidentiels et non résidentiels, éradication de
champignons et insectes
- L’achat, l’échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en location
et en sous-location, le tout avec ou sans option d’achat, l’exploitation et l’entretien de maisons,
appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de manière
générale, de tous biens immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement.
- Elle peut également louer ou sous-louer, acquérir des droits réels ou la pleine propriété de tout
immeuble dans le but soit d’y établir son siège social, un siège d’exploitation, ou d’y loger ses
dirigeants et les membres de leur famille à titre de résidence principale ou secondaire.
- Elle peut acheter, exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers, par location ou
autrement, tous parkings, garages, stations-service et d’entretien.
- Elle peut ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître
de l’ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des
transformations et mises en valeur ainsi que l’étude et l’aménagement de lotissements y compris la
construction de routes et égouts ; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction,
acheter tous matériaux, signer tous contrats d’entreprises qui seraient nécessaires.
- Elle peut réaliser toutes opérations de courtage de de gérance d’immeubles.
 3.3 Activités de conseils, consultance et bureau d’études
- Bureau d'études et d'expertises,
- Toutes activités de consultance, d’ingénierie et de service liées aux domaines de l’immobilier, la
prestation de conseils, d’assistance et de gestion, tant au point de vue technique qu’administratif et
commercial, à tous particuliers, sociétés et entreprises, pour tout ce qui concerne des biens
immobiliers
- Tout audit énergétique et bilan énergétique de bâtiment privé et public
- Toute prestation de certification des bâtiments suivant la performance énergétique des bâtiments
(PEB)
- Toute prestation de thermographie, infiltrométrie, endoscopie, anémométrie et autres mesures
- Toute étude de cycle de vie des bâtiments et étude estimative d’impact environnemental des
constructions, Toute prestation de conseil et d’assistance technique pour les projets de restauration
du patrimoine
- Toute prestation de conseil en stratégie, organisation et opérations et prestation de formation, Tout
type d’expertises : techniques, immobilières, environnementales, financières, etc., 
- Toute étude d’éclairage naturel et artificiel
-Toute étude spécifique de production d’énergie renouvelable ou d’amélioration de rendement
énergétique, Toute étude relative à la physique du bâtiment, 
- Toute investigation, étude et recherches techniques en vue de promouvoir une utilisation rationnelle
de l’énergie et de l’eau, 
- Toute prestation de conseil, de recherche, d’étude en matière de management, de gestion
financière, de marketing et organisation commerciale ou de financement relative à la construction
ainsi que toutes les disciplines connexes et non incompatibles avec lesdites professions. 
- Toute prestation de délégation de maîtrise d’ouvrage, de gestion de projet, de planification et
coordination de projet,
- Toute prestation d’évaluation de biens immobiliers, Tout test, relevé de données, contrôle et
expertise, destructifs et non destructifs dont détection d’humidité, mesures acoustiques et vibratoires,
détection de fuite, décapage, tout relevé d’échantillon…
- Toute prestation d’état des lieux, Toute prestation d’étude de stabilité des constructions,
- L’audit général et le management stratégique des entreprises
- Toutes activités de soutien / de consultance au sens large aux personnes physiques, entreprises,
organismes d’intérêt public, dirigeants et actionnaires telle que (liste non exhaustive) le conseil, la
négociation, la gestion, l’étude de rentabilité, l’organisation de sociétés commerciales, industrielles et
financières en ce compris les holdings.
 3.4 Commerce de détail, de gros, d’import/export et de distribution 
- Distribution de tous matériaux et produits de construction
- Toutes opérations commerciales telles que l’achat, la vente, l’importation, l’exportation, le courtage,
l’intermédiation, l’agence et la distribution de tous produits et services en ce compris la vente, le
négoce et le courtage de véhicules automoteurs, d’objets d’art ou de véhicules de collection ou d’
intérêt (Oldtimers, Youngtimers, Classic cars)
- L’exploitation de toutes licences, de tous brevets et marques
- L’exploitation de tous commerces de détail ou de gros de tous produits et services au travers de
points d’exploitation physiques ou via internet (e-commerce)
 3.5 Gestion patrimoniale 
-  L'achat, l'administration, la vente de toutes valeurs mobilières et immobilières, de tous droits
sociaux et d'une manière plus générale toutes opérations de gestion du portefeuille ainsi constitué
- L'achat, l'administration, la vente de tous types d’œuvres d’art et véhicules de collection.
 La société a également pour objet l'achat, la vente et l'exploitation de tous biens immeubles bâtis ou
non bâtis. Dans ce cadre, elle pourra notamment, et sans que cette énumération soit limitative :
a) exploiter les terres, pâtures et parcelles boisées faisant partie de son patrimoine ou appartenant à
des tiers ; y faire tous travaux forestiers, plantations, semis, entretiens, élagages et vente ; 
b) acquérir, construire, rénover, promouvoir, lotir, urbaniser, vendre et exploiter des mêmes manières
tous bâtiments et terrains constructibles ; y faire tous travaux, toutes améliorations, toutes
transformations et toutes constructions ;
c) donner à bail et concéder tous droits réels sur les biens faisant partie de son patrimoine ou
appartenant à des tiers. ;
d) la promotion immobilière d’immeubles bâtis ou non bâtis, neufs ou non, quelle qu’en soit la
destination, en ce compris la réalisation de tout lotissement ou urbanisation ;
Les énumérations ci-dessus sont indicatives et non limitatives.       
La société peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières, notamment la location d’immeubles, se rapportant
directement ou indirectement à son objet.
Elle peut s’intéresser, par voie d’association, d’apport, de cession, de fusion, de souscription, de
prise de participation ou toute autre forme d’investissement en titres ou droits mobiliers, d’
intervention financière ou autrement, dans toutes affaires, entreprises, associations ou sociétés
ayant un objet identique, analogue, similaire ou connexe ou de nature à favoriser le développement
de son entreprise, à lui procurer des matières premières ou à faciliter l’écoulement de ses produits et
services.
La société peut être administrateur ou liquidateur.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
 DUREE
Illimitée.
 CAPITAUX PROPRES - APPORTS
En rémunération des apports, cent (100) actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
 APPELS DE FONDS
Les actions doivent  être  libérées à leur émission.
 Souscription - libération
Les cent (100) actions sont souscrites, en espèces, au prix de vingt-cinq euros (25,00 €) chacune.
 Chacune des actions ainsi souscrites a été entièrement libérée par un versement en espèces et que
le montant de ces versements, soit deux mille cinq cents euros (2.500,00 €), a été déposé sur un
compte spécial ouvert au nom de la société en formation auprès de la Banque BELFIUS.
Le notaire instrumentant a reçu l'attestation bancaire de ce dépôt datée du 28 août 2023.
 APPORT EN NUMERAIRE AVEC EMISSION DE NOUVELLES ACTIONS – DROIT DE
PREFERENCE
Les actions nouvelles à souscrire en numéraire doivent être offertes par préférence aux actionnaires
existants, proportionnellement au nombre d’actions qu’ils détiennent.
Le droit de souscription préférentielle peut être exercé pendant un délai d’au moins quinze jours à
dater de l’ouverture de la souscription.
L’ouverture de la souscription avec droit de préférence ainsi que son délai d’exercice sont fixés par l’
organe qui procède à l’émission et sont portés à la connaissance des actionnaires par courrier
électronique, ou, pour les personnes dont elle ne dispose pas d’une adresse électronique, par
courrier ordinaire, à envoyer le même jour que les communications électroniques. Si ce droit n’a pas
entièrement été exercé, les actions restantes sont offertes conformément aux alinéas précédents par
priorité aux actionnaires ayant déjà exercé la totalité de leur droit de préférence. Il sera procédé de
cette manière, selon les modalités arrêtées par la gérance, jusqu’à ce que l’émission soit entièrement
souscrite ou que plus aucun actionnaire ne se prévale de cette faculté.
 Les actions qui n’ont pas été souscrites par les actionnaires comme décrit ci-dessus peuvent être
souscrites par les personnes auxquelles les actions peuvent être librement cédées conformément à
la loi ou à l’article 11 des présents statuts ou par des tiers moyennant l’agrément de la moitié au
moins des actionnaires possédant au moins trois quart des actions.
 CESSION D’ACTIONS
§ 1. Cession libre
Les actions peuvent être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agrément, à un
actionnaire, au conjoint du cédant ou du testateur, aux ascendants ou descendants en ligne directe
des actionnaires.
§ 2. Cessions soumises à agrément
Tout actionnaire qui voudra céder ses actions entre vifs à une personne autre que celles visées à
l'alinéa précédent devra, à peine de nullité, obtenir l'agrément de la moitié au moins des actionnaires,
possédant les trois quarts au moins des actions, déduction faite des actions dont la cession est
proposée.
A cette fin, il devra adresser à l’organe d’administration, sous pli recommandé une demande
indiquant les noms, prénoms, professions, domiciles du ou des cessionnaires proposés ainsi que le
nombre de actions dont la cession est envisagée et le prix offert.
Dans les huit jours de la réception de cette lettre, l’organe d’administration en transmet la teneur, par
pli recommandé, à chacun des actionnaires, en leur demandant une réponse affirmative ou négative
par un écrit adressé dans un délai de quinze jours et en signalant que ceux qui s'abstiendraient de
donner leur avis seraient considérés comme donnant leur agrément. Cette réponse devra être
envoyée par pli recommandé.
 Dans la huitaine de l'expiration du délai de réponse, l’organe d’administration notifie au cédant le
sort réservé à sa demande.
Les héritiers et légataires qui ne deviendraient pas de plein droit actionnaires aux termes des
présents statuts seront tenus de solliciter, selon les mêmes formalités, l'agrément des actionnaires.
Le refus d'agrément d'une cession entre vifs est sans recours. Néanmoins, l'actionnaire voulant
céder tout ou partie de ses actions pourra exiger des opposants qu'elles lui soient rachetées au prix
mentionné par lui dans sa notification initiale ou, en cas de contestation de ce prix, au prix fixé par un
expert choisi de commun accord ou, à défaut d’accord sur ce choix, par le président du tribunal de l’
entreprise statuant comme en référé à la requête de la partie la plus diligente, tous les frais de
procédure et d’expertise étant pour moitié à charge du cédant et pour moitié à charge du ou des
acquéreurs, proportionnellement au nombre d’actions acquises s’ils sont plusieurs.  Il en ira de
même en cas de refus d'agrément d'un héritier ou d'un légataire.  Dans l'un et l'autre cas, le
paiement devra intervenir dans les six mois du refus.
Les dispositions du présent article sont applicables dans tous les cas de cessions entre vifs, soit à
titre onéreux, soit à titre gratuit, tant volontaires que forcées (cas de l’exclusion et du retrait d’un
actionnaire), tant en usufruit qu’en nue-propriété ou pleine propriété, qui portent sur des actions ou
tous autres titres donnant droit à l’acquisition d’actions.
Par dérogation à ce qui précède, au cas où la société ne compterait plus qu’un actionnaire, celui-ci
sera libre de céder tout ou partie de ses actions librement.
 ADMINISTRATION
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s'ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateurs statutaires.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateurs fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs.  A défaut d'indication de durée, le mandat d’administrateur sera
censé conféré sans limitation de durée.
Si l’administrateur est une personne morale, celle-ci doit désigner une personne physique comme
représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission au nom et pour le compte de la
personne morale.  Ce représentant est soumis aux mêmes conditions et encourt les mêmes
responsabilités civiles et pénales que s'il exerçait cette mission en nom et pour compte propre.
 Celle-ci ne peut révoquer son représentant qu'en désignant simultanément son successeur. 
Conformément au code des sociétés et des associations, si la personne morale est l’administrateur
unique de la société, un représentant permanent suppléant peut être désigné.
 POUVOIRS DE L’ORGANE D’ADMINISTRATION
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
 CONTROLE
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
 ASSEMBLEE GENERALE
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le premier avril de chaque
année à onze heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant.
S'il n'y a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes
annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par l’organe d’
administration et, le cas échéant, le commissaire, chaque fois que l’intérêt de la société l’exige ou sur
requête d’actionnaires représentant un dixième du nombre d’actions en circulation. Dans ce dernier
cas, les actionnaires indiquent leur demande et les sujets à porter à l’ordre du jour. L’organe d’
administration ou, le cas échéant, le commissaire convoquera l’assemblée générale dans un délai de
trois semaines de la demande.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour. Elles sont faites par e-mails
envoyés quinze jours au moins avant l’assemblée aux actionnaires, aux administrateurs et, le cas
échéant, aux titulaires d’obligations convertibles nominatives, de droits de souscription nominatifs ou
de certificats nominatifs émis avec la collaboration de la société et aux commissaires. Elles sont
faites par courrier ordinaire aux personnes pour lesquelles la société ne dispose pas d’une adresse
e-mail, le même jour que l’envoi des convocations électroniques.
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
 EXERCICE SOCIAL
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
 REPARTITION – RESERVES
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices. 
Pour autant que les conditions légales soient remplies, l’organe d’administration pourra procéder à
des distributions provenant du bénéfice de l’exercice en cours ou du bénéfice de l’exercice précédent
tant que les comptes annuels de cet exercice n’ont pas été approuvés, le cas échéant réduit de la
perte reportée ou majoré du bénéfice reporté.
REPARTITIONS DE L’ACTIF NET
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
 DISPOSITIONS TRANSITOIRES
Le comparant prend les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu'à dater du dépôt de
l'expédition de l'acte constitutif au greffe ou par voie électronique :
1° Le premier exercice social se terminera le 31 décembre 2023.
2° La première assemblée générale annuelle se tiendra à la date statutaire en 2024.
3° Le siège est situé à 4570 Marchin, Grand’Sart 13.
4° Est désigné en qualité d’administrateur non statutaire, pour une durée indéterminée : Monsieur
André BAEYEN, comparant plus amplement prénommé ci-avant, domicilié à Marchin, Grand’Sart,
13.
Ici présent et qui déclare accepter le mandat qui lui est conféré.
L’administrateur est nommé jusqu'à révocation et peut engager valablement la société sans limitation
de sommes.
Son mandat est gratuit, sauf décision contraire de l’assemblée générale.
5° Est désigné en qualité de représentant permanent auprès de toute société, entreprise ou
association qui a désigné ou désignera à l’avenir la société Baeyen Management & Advices, ici
constituée, en qualité d’administrateur, liquidateur ou membre du comité de direction, Monsieur
André BAEYEN, prénommé, ici présent et qui accepte ;
6°- L’organe d’administration reprendra, le cas échéant, dans le délai légal, les engagements
souscrits au nom de la société en formation depuis le 30 août 2023.
Tous pouvoirs sont également donnés à Monsieur André BAEYEN,   pour prendre les actes et
engagements nécessaires ou utiles à la réalisation de l’objet social pour le compte de la société en
formation, ici constituée jusqu’au moment où la société aura la personnalité juridique.
7° Les comparants ne désignent pas de commissaire.
10°- Le comparant autorise le notaire instrumentant à ouvrir un registre électronique des titres au
nom de la société et d'y effectuer les inscriptions qui découlent du présent acte, ainsi que d'accomplir
tous les actes qui sont requis à cette fin comme mandataire de la société. Ce mandat reste valable
pour les inscriptions et modifications ultérieures du registre électronique des titres qui seraient
demandées au notaire par la société.
Le notaire instrumentant est également mandaté à transmettre au nom de la société les données
imposées par la loi qui doivent être transmises au registre UBO. Ce mandat ne vaut que pour les
inscriptions résultant du présent acte, les comparants étant avertis de la nécessité de mettre à jour
régulièrement ces informations.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
 Annexe : 
    •  Expédition de l’acte ; 
    •  Statuts initiaux.