Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Gursten Velt
(verkort) :
Rechtsvorm :
Naamloze vennootschap
Zetel :
(volledig adres)
Fazantenlaan 12
2350 Vosselaar
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Uit een akte verleden voor notaris Christiaan Eyskens, geassocieerd notaris te Weelde, gemeente
Ravels, op 24 april 2019, blijkt dat:
1. De naamloze vennootschap "JENI INVEST", met zetel te 2350 Vosselaar, Fazantenlaan 12, BTW
BE0863.682.060, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Turnhout, opgericht onder de
benaming "JVS HOLDING" ingevolge akte verleden voor notaris Verbert te Antwerpen op 24 februari
2004, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 5 maart daarna onder nummer
04038150, als oprichter;
2. De heer VAN STAPPEN, Geert Prosper Godelieve, geboren te Sint-Gillis-Waas op 31 maart 1966
echtgenoot van mevrouw BOLS, Christine Maria Josephus, wonende te 2350 Vosselaar,
Fazantenlaan 12, als loutere inschrijver;
een naamloze vennootschap hebben opgericht, met als naam “Gursten Velt”.
De zetel is gevestigd te 2350 Vosselaar, Fazantenlaan 12.
De vennootschap heeft tot doel:
Onderneming in onroerende goederen, welke ondermeer omvat:
- de verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de
verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van
onroerende goederen;
- tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in onroerende goederen, dit in de meest ruime zin van
het woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van handelingen welke
vallen onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het Koninklijk
Besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig, tot bescherming van de beroepstitel en
van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar;
- het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of
immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten;
- het ondernemen van alle afbraak-, grond-, bouw-, en renovatiewerken en in het bijzonder het
oprichten van gebouwen al dan niet onder het statuut van de wet op de medeëigendom; het
uitvoeren van expertises betreffende onroerende goederen.
- het ontwikkelen en realiseren van onroerend goed projecten.
De aanneming van algemene bouwwerken en de onderneming van onroerende goederen, inclusief
het verrichten van de activiteiten van bouwpromotor, dit alles zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden, in deelneming met derden als door bemiddeling van elke andere natuurlijke of
rechtspersoon.
Uitvoeren van bouwwerkzaamheden in hoofdaannneming en/of onderaanneming.
Projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen rekening en voor rekening van derden.
Het concipiëren, bouwen, tot waarde brengen, uitrusten en geschikt maken van alle onroerende
goederen.
De verwerving voor eigen rekening van participaties, titels, rechten of roerende waarden, onder
welke vorm het ook zij, naar aanleiding van de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van
om het even welke ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere
vennootschappen.
0725681744
Luik B
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren. In dit kader
mag de vennootschap zich tevens borgstellen en onroerende goederen in pand geven of
hypothekeren voor verbintenissen door derde personen en ondernemingen aangegaan. Zij mag
eveneens al haar goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in
het voordeel van derden; alsmede mag zij alle financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen.
het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd, van
alle bijstand en advies, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij op het vlak
van algemeen beheer of financieel.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies, inclusief dit
van vereffenaar, welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband
houden.
Het voeren van het dagelijks management van vennootschappen, hieronder wordt onder meer
vervat:
- organisatie en planning van het productieproces, de logistieke afhandeling en de kwaliteitscontrole;
- het bepalen van het aankoopbeleid, het verkoopbeleid, onderhandelen met leveranciers en klanten;
- het verbeteren en op punt stellen van de administratieve en financiële organisatie.
Dit alles uitgezonderd gereglementeerde activiteiten en activiteiten wettelijk voorbehouden aan
spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
De vennootschap kan overgaan tot alle verrichtingen, alsmede financiële en onroerende
verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel rechtstreeks of
onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland.
Het geplaatste kapitaal der vennootschap bedraagt 250.000 Euro. Het is vertegenwoordigd door 250
aandelen zonder vermelding van nominale waarde met een fractiewaarde van 1/250ste van het
kapitaal. Het is volstort ten belope van 62.500 euro in geld.
Blijft te volstorten door ‘JENI INVEST’: 186.750 euro en door de heer VAN STAPPEN Geert: 750
euro.
De notaris heeft verklaard dat het bedrag van 62.500 Euro werd gedeponeerd op naam van de
vennootschap in oprichting op rekening bij ING bank met nummer BE20 3631 8714 3756.
Elk boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december. Het eerste boekjaar begint
op datum van het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid en eindigt op éénendertig december
tweeduizend twintig.
De jaarvergadering heeft plaats de eerste vrijdag van de maand juni om 14.00 uur. Indien deze dag
een feestdag is op de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur. De jaarvergaderingen worden
gehouden in de gemeente waar de zetel der vennootschap is gevestigd en, behoudens
andersluidende bijeenroeping, op de zetel der vennootschap. De eerste jaarvergadering wordt
gehouden in tweeduizend eenentwintig.
Voor de houders van effecten op naam zijn er geen voorwaarden voor toelating tot de algemene
vergaderingen, noch voor de uitoefening van hun eventuele stemrecht.
De bestuurders en de commissaris(sen) zijn vrijgesteld van iedere formaliteit en mogen, ook al zijn zij
geen aandeelhouders, steeds de algemene vergaderingen bijwonen.
Na eventuele voorafname voor de wettelijk reserve beslist de algemene vergadering jaarlijks omtrent
het saldo van de netto-winst. De raad van bestuur bepaalt de uitbetalingsmodaliteiten van eventuele
dividenden of interim-dividenden. Alle kapitaalaandelen worden bij de vereffening gelijk berechtigd,
rekening houdend met hun volstorting.
De raad van bestuur heeft de meest uitgebreide machten voor de leiding der vennootschap en kan
alle verrichtingen van intern bestuur uitvoeren die nodig of dienstig zijn om het doel der
vennootschap te verwezenlijken. Al hetgeen niet uitdrukkelijk door de wet voorbehouden is aan de
algemene vergadering, behoort tot de bevoegdheid van de raad van bestuur.
Onverminderd deze algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad van bestuur als college,
handelend bij meerderheid van zijn leden, zal zowel voor alle handelingen van dagelijks bestuur als
deze die er buiten vallen, waaronder begrepen zijn zowel elk optreden in en buiten rechte als alle
handelingen waarbij een openbaar of ministerieel ambtenaar tussenkomt, de vennootschap
tegenover derden geldig vertegenwoordigd en verbonden zijn door hetzij een gedelegeerd
bestuurder alleen, hetzij twee bestuurders samen, behoudens bijzondere delegatie.
Het aantal bestuurders werd vastgesteld op 2 en werden aangesteld tot na de jaarvergadering in het
jaar 2025:
1) De naamloze vennootschap ‘JENI INVEST’, met als vaste vertegenwoordiger de heer Geert Van
Stappen, beiden voornoemd.
2) De heer Geert Van Stappen, voornoemd.
Overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen werden alle verbintenissen
Luik B
bekrachtigd en overgenomen door één der oprichters sedert 1 augustus 2018 aangegaan op naam
en voor rekening van onderhavige vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en
verplichtingen die daaruit voortvloeien werden overgenomen onder de opschortende voorwaarde van
neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie van de ondernemingsrechtbank van
het ressort waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft, overeenkomstig artikel 2 §4 van het
Wetboek van Vennootschappen.
Aanstellingen
Werd aangesteld gedelegeerd bestuurder: De naamloze vennootschap “JENI INVEST”, met als
vaste vertegenwoordiger: de heer Van Stappen Geert, beiden voornoemd.
Bijzondere volmacht
Bijzondere volmacht werd verleend aan de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een
coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “BOFIDI” met ondernemingsnummer
0680.517.554 en met zetel te 2980 Zoersel, Raymond Delbekestraat, 373, met recht van
indeplaatsstelling en met recht om eventueel afzonderlijk op te treden om de vennootschap te
vertegenwoordigen tegenover alle belastingadministraties, waaronder de B.T.W., alsook tegenover
de kruispuntbank van ondernemingen en het ondernemingsloket, teneinde aldaar alle aanvragen,
inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen, schrappingen en alle administratieve verrichtingen van de
vennootschap uit te voeren.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Afgeleverd voor registratie voor neerlegging ter Griffie van de Ondernemingsrechtbank.
Notaris Christiaan Eyskens,
 
Samen hiermee neergelegd: afschrift akte.