Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Kazarov
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9040
België
Onderwerp akte : Oprichting
Gent (Sint-Amandsberg)
Achtenkouterstraat 52
OPRICHTING VAN EEN COMMANDITAIRE VENNOOTSCHAP
 
Op heden, 15/05/2022 zijn de partijen overeengekomen:
- commanditaire vennootschap op te richten met als naam Kazarov 
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “commanditaire
vennootschap” of afgekort “CommV”.
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9040 Sint-Amandsberg, Achtenkouterstraat 52
 
De eigen middelen van de vennootschap 1.000 euro. De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur
met ingang vanaf 15/05/2022.
 
Voormelde inbreng werd als volgt door de partijen gedaan:
Partij 1 brengt 999,00 euro in door middel van inbreng in geld waarvoor hij 999 aandelen zonder vermelding van
de nominale waarde ontvangt;
Partij 2 brengt 1,00 euro in door middel van inbreng in geld waarvoor hij/zij 1 aandeel zonder vermelding van de
nominale waarde ontvangt.
 
De partijen verklaren dat voormeld vermogen volledig volstort is.
 
De oprichters verklaren tevens dat de vennootschap overeenkomstig art. 2:2 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen alle verbintenissen overneemt die tot op
heden in zijn naam werden aangegaan vanaf 1 april 2022.
 
De statuten van de vennootschap luiden als volgt:
 
Artikel 1. Rechtsvorm - Benaming
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een CommV, namelijk een commanditaire vennootschap met als
naam: Kazarov.
 
Artikel 2. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij mag naar elke andere plaats in België, in hetzelfde taalgebied of in het tweetalige gebied Brussel-Hoofdstad
worden overgebracht door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan.
Iedere verandering van maatschappelijke zetel wordt in de bijlagen van het Belgische Staatsblad
0786772047
bekendgemaakt.
De vennootschap kan, bij eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan bijkantoren, administratieve zetels,
werkhuizen, stapelplaatsen, bijkantoren en agentschappen vestigen in België.
 
Artikel 3. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd. De rechtspersoonlijkheid wordt verkregen vanaf de
neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank waar de
vennootschap haar zetel heeft. De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering
genomen op de wijze voorgeschreven voor een statutenwijziging.
 
Artikel 4. Voorwerp
I. De vennootschap heeft tot voorwerp, in België, voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in
deelneming met derden:
  
Het leveren van prestaties als verantwoordelijke, consultant en manager in diverse domeinen
Het verlenen van alle mogelijke diensten aan bedrijven en derden
Het optreden als adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer
Het uitvoeren van alle prestaties, studies en onderzoek; het verrichten van marktonderzoek, promotie,
raadgeving, sales, prospectie, marketing en techniek.
Het verlenen van technisch, commercieel, administratief en financieel beheer en advies.
Het leveren van alle mogelijke internetdiensten: ontwikkelen websites zowel grafisch en technisch, sales, online
marketing en promotie, consultancy en advies, aan- en verkoop internet tools, software en outsourcing en alle
mogelijke randactiviteiten.
Het organiseren van events, evenementen, beurzen, bedrijfsevents, seminars, voordrachten, teambuildings voor
bedrijven voor particulieren, zelfstandigen, derden.
Het waarnemen van alle mogelijke bestuursopdrachten in andere vennootschappen, het uitoefen van mandaten
en functie in ander ondernemingen, het uitwerken van organisatieprojecten in ondernemingen. Dit zowel voor
eigen rekening als voor rekening van derden.
De marketing en public-relations van zowel private personen, firma’s of andere organismen, alsmede alle
hoegenaamde industriële, commerciële en financiële verrichtingen, die met haar maatschappelijk doel verband
houden.
Het leveren van diensten als handelsagent, tussenpersoon, commissionair.
Het geven van alle mogelijke management, beheer, consulting adviezen en prestaties inzake de hierboven
opgesomde activiteiten doch niet beperkend. Dit op het gebied van marketing, verkoop, productie, financiën,
administratie en commercieel beheer. Het uitvoeren van alle mogelijke opdrachten inzake administratie, beheer,
financiën, aan en verkoop.
Het optreden als bemiddelaar in goederen, verdeler, invoerder, agent, commissionair in de ruimste zin van het
woord
Het verkopen van goederen via internet                                          
De handel van alle mogelijke goederen
Het verhuren van alle mogelijke roerende goederen
De in- en uitvoer, aan en verkoop, groot en kleinhandel, de vertegenwoordiging en tussenhandel, het ontwerpen,
het vervaardigen, het verwerken, het onderhouden, het herstellen en het verhuren van menigvuldige goederen en
dit in de ruimste zin van het woord, samen met alle mogelijke aanverwante activiteiten die daartoe noodzakelijk of
nuttig zijn.
Het ontwikkelen, kopen, verhuren, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, patenten, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
Deze opsomming is niet beperkend en kan uitgebreid worden tot alle handelingen die de geest van een
gelijkwaardige handel niet aantasten. De vennootschap mag haar doel verwezenlijken in België als in het
buitenland, op alle manieren en de modaliteiten die haar het best schijnen.
Het leveren van prestaties als schatting van onroerende goederen.
Het leveren van prestaties als syndicus.
Het leveren van prestaties voor Immo makelaar/ BIV makelaar.
 
II. In België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening en in eigen naam:
 Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan de verkoop, de promotie, de
afbraak en de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur – en verhuur, de ruil, de
verkavelingen, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het
beheer of op het productief maken, van onroerende zakelijke rechten.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan – en verkoop, de huur – en
verhuur, de ruil, in het bijzonder het beheer en valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen,
obligaties, staatsfondsen;
Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten,
industriële, commerciële, financiële landbouw of immobilieënvennootschappen of ondernemingen; het stimuleren,
de planning en de coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een
participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening, en toezicht alsmede het verlenen
van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
 
III. Hetzij rechtstreeks, hetzij als tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap,
beheersmaatschappij, managementvennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, handelaar, expert,
commissionair, financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is en waarin zij actief mag zijn in
overeenstemming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten inzake
beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier december negentienhonderd
negentig en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijke erkenning – en  inschrijvingsregime onderworpen zijn
en voor zoverre daartoe geen erkenning en inschrijving werd bekomen, en ter uitsluiting van alle andere
activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende financiële instellingen en andere tussenpersonen. Deze
activiteiten kunnen uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden en betreffen
onder meer:
 
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer, uitbreiding,
verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend patrimonium, zoals:
Onroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten uitrusten, ombouwen,
verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en uitbaten, urbaniseren,
vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst;
Beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden, een portefeuille van roerende waarden
beheren en dienaangaande aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief karakter.
Land -en tuinbouwgronden verpachten of zelf land – en tuinbouwbedrijven uitbaten.
Alle handelsfondsen, met inbegrip van hoteluitbatingen, service – flats, rusthuizen, winkels, horeca – uitbatingen
en vakantie - oorden; vergunningen, octrooien, licenties en fabrieksmerken aankopen, in huur nemen, verhuren,
onderhuren en verhuren, verkopen en ruilen, commercialiseren, exploiteren, in concessie geven en in concessie
nemen.
De coördinatie van alle aannemingen en onderaannemingen uitgevoerd door onderaannemers, directie van
bouwprojecten en werven, alle studiewerk en alle inrichtingen.
Het opzetten van een groep bedrijven al dan niet via franchisingsysteem of deelnemen aan franchisingsystemen.
Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen
en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en het waarnemen van alle
bestuursmandaten, en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het adviseren en /of besturen
van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
Advies, bijstand en knowhow verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals marketing, promotie
ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat, bedrijfs – en financieel beheer, bouw en
stabiliteitsstudies en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
De organisatie van business meetings, handelsmissies, professionele contacten, zowel in binnen – als buitenland
en alles wat daarmede verband houdt,
Trading in de meest ruime zin.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard zijn de verwezenlijking
ervan te vergemakkelijken of uit te breiden en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend
zijn. De vennootschap zal door middel van inbreng, fusie, inschrijving of op om het even welke wijze mogen
deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen en vennootschappen, zowel in België als in het buitenland, die
een gelijkaardig doel nastreven of waarvan het doel in innig verband staat met haar doel. Zij mag zich voor deze
vennootschapen borg stellen of hen aval verlenen, voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of andere
waarborgen verstrekken, en ook zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen doch dit met uitzondering van deze
activiteiten waarvoor een bijzondere toelating is vereist. Voormelde opsomming is niet limitatief en de termen
vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van
zes april negentienhonderd vijf en negentig over de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de
beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
 
Deze opsomming is niet beperkend en kan uitgebreid worden tot alle handelingen die de geest van een
gelijkwaardige handel niet aantasten; Deze opsomming mag alle commerciële, industriële, financiële roerende en
onroerende daden stellen, nodig of dienstig voor de verwezenlijking van haar doel of die de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen;
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle manieren en
volgens de modaliteiten die haar best schijnen;
Zij kan onder meer zich door middel van associatie, inbreng, fusie, onderschrijving, deelneming, financiële of
andere tussenkomst interesseren in alle bestaande of te stichten vennootschappen of ondernemingen, waarvan
het doel gelijkwaardig of aanverwant is of die voor haar een bron van afzetgebied zouden kunnen zijn.
Het beheer, het verwerven, de instandhouding en valorisatie van een onroerend vermogen, de huurfinanciering
en het ter beschikking stellen van onroerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks
of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te
bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede
zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze onroerende goederen.
De vennootschap mag alle leningen en kredietopeningen aangaan en alle waarborgen, zelfs zakelijke verlenen
voor leningen of kredietopeningen toegestaan aan derden.
 
Artikel 5. Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen werd bij oprichting van de vennootschap vastgesteld op duizend euro (1.000,00) EUR.
 
Artikel 6: Aandelen
Het aanvangsvermogen is vertegenwoordigd door 1.000 aandelen zonder vermelding van de nominale waarde.
Elk aandeel moet steeds volledig volgestort zijn.
 
Artikel 8. Vennoten
De vennootschap telt gecommanditeerde vennoten en commanditaire vennoten.
 
De gecommanditeerde vennoten zijn: KAZAROV SERGEI
Zij zijn onbeperkt en hoofdelijk aansprake-lijk voor alle vennootschapsschulden.
 
Artikel 9. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één zaakvoerder natuurlijke persoon, die vennoot is.
 
Wordt tot niet-statutaire zaakvoerder benoemd, de heer Sergei Kazarov, voornoemd; hij verklaart zijn benoeming
te aanvaarden en zal zijn mandaat waarnemen voor onbepaalde duur.
 
Hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat hij niet werd getroffen door enige maatregel
die zich hiertegen verzet.
 
Het mandaat van zaakvoerder is bezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
 
Artikel 11. Algemene vergadering
Een vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de laatste
donderdag van de maand juni, om 11 uur, op de maatschappelijke zetel, behoudens afwijkende vermelding in de
uitnodiging. De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden de laatste donderdag van de maand juni 2024.
 
Artikel 13. Boekjaar – jaarrekening- bekrachtiging
Het boekjaar van de vennootschap loopt van één januari tot éénendertig december van ieder jaar.
 
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maakt de zaakvoerder(s) de
jaarrekening op. Op voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering welke bestemming zal
gegeven worden aan het resultaat.
 
Het eerste boekjaar neemt een aanvang vanaf de datum van neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank waar de vennootschap haar zetel heeft en eindigt op
31 december 2023.
 
Artikel 16. Volmacht
De oprichtende partijen stellen de hierna genoemde rechtspersoon aan als bijzondere gevolmachtigde, met de
mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving,
wijziging of stopzetting bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de
administratie voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en
akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
rechtbank van koophandel, met name de besloten vennootschap “SINNAEVE ACCOUNTING & CONSULTING”,
te 8210 Zedelgem, Groenestraat 92, ondernemingsnummer 0821.757.769.
 
 
 
 
Aldus opgemaakt te Wetteren op 15/05/2022, in zoveel originelen als er partijen zijn waarvan elke partij erkent er
een ontvangen te hebben.
 
 
 
 
Sergei Kazarov