Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : RenoProjects
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2018
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen
Lange Leemstraat 144C 4
Oprichtingsakte van een COMMANDITAIRE VENNOOTSCHAP
 
Op heden 23/12/2020 zijn de partijen:
Mijnheer DE GRAEVE, Bart wonende te Lange Leemstraat 144C - Bus 4,
2018 ANTWERPEN, N.N. 67.11.18-383.76
Mijnheer DE PRETER, Serge Jan M. wonende te Emiel Verreesstraat 34 – Bus 1,
2300 TURNHOUT, N.N. 68.07.11-055.25
overeengekomen een handelsvennootschap op te richten onder de vorm van een Commanditaire vennootschap
waarbij Mijnheer DE PRETER, Serge Jan M. zal optreden als stille vennoot en Mijnheer DE GRAEVE, Bart zal
optreden als beherende vennoot waarvan de statuten aldus bepalen:
 
Artikel 1. Rechtsvorm en naam
 
De vennootschap heeft de vorm van een Commanditaire vennootschap en haar naam luidt ‘RenoProjects’.
Deze naam moet steeds – op alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders, websites
en andere stukken al dan niet in elektronische vorm uitgaande van de vennootschap – vermeld worden, evenals
de woorden ‘Commanditaire vennootschap’ of het letterwoord ‘CommV’, en het ondernemingsnummer.
 
Artikel 2. Zetel
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest, te Lange Leemstraat 144C - Bus 4, 2018
Antwerpen.
De zaakvoerders/vennoten mogen de zetel verplaatsen naar iedere andere plaats in het Vlaams Gewest van
België, mits inachtneming van de taalwetgeving.
 
Artikel 3. Voorwerp
 
De vennootschap heeft tot voorwerp:
Renovaties van keukens, badkamers en interieurrenovaties.
Werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
Plaatsen van werkbladen (keuken, badkamer) in natuursteen
Handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment
Handelsbemiddeling in meubelen, huishoudelijke artikelen en ijzerwaren
Handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen
Detailhandel in huismeubilair in gespecialiseerde winkels
Activiteiten van interieurdecorateurs
0760507813
Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten
Consultancy
Verkoop op commissie
 
De vennootschap kan alle nodige daden en rechtshandelingen stellen die rechtstreeks dan wel onrechtstreeks
verband houden met haar voorwerp. Zij is hiervoor niet territoriaal gebonden en kan deze stellen zowel voor
eigen rekening als voor rekening van derden.
Indien de vennootschap niet over de nodige attesten dan wel vergunningen beschikt voor de uitoefening van
bepaalde activiteiten, dan zullen deze via onder aanneming worden uitbesteed aan derden.
 
De vennootschap mag via inbreng, fusie, inschrijving belangen nemen in of optreden
als zaakvoerder/vennoot van andere rechtspersonen of burgerlijke vennootschappen met een gelijkaardig
voorwerp.
 
De vennootschap mag alle verrichtingen, met inbegrip van financiële, roerende en onroerende verrichtingen,
doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap mag uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening het uit haar activiteiten voortkomende
patrimonium in de ruimste zin van het woord beheren en oordeelkundig uitbreiden. Zij mag haar patrimonium
uitbreiden door alle onroerende goederen, zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, alle
onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten en alle roerende goederen als
investering te verwerven, beheren, in stand houden en valoriseren; beheer wordt in deze zin verstaan dat
aankoop, verhuring, uitrusting, verbouwing en vervreemding toegelaten zijn in zoverre zij nuttig of noodzakelijk
zijn of bijdragen tot een meer gunstige samenstelling van het vennootschapspatrimonium. Daartoe mag zij alle
onroerende, roerende en financiële handelingen verrichten, zoals onder meer haar onroerende goederen in
hypotheek stellen en al haar andere goederen, in pand stellen.
 
Voor de verwezenlijking van haar voorwerp, kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen aan of
belangen aanhouden in andere ondernemingen. Zij kan ook alle nodige handelingen stellen die verband houden
met haar voorwerp of die de verwezenlijking van haar voorwerp bevorderen. Zo kan zij – doch niet limitatief
opgesomd – de nodige verbintenissen aangaan, leningen aangaan of toestaan en zich ten aanzien van derden
borgstellen door middel van een hypotheek of pand op haar goederen.
 
Artikel 4. Duur
 
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur. Ze verwerft rechtspersoonlijkheid op de datum van
neerlegging ter griffie.
Elke zaakvoerder/vennoot heeft het recht om zijn verbintenis ten aanzien van de andere zaakvoerders/vennoten
op te zeggen. Deze opzegging wordt gedaan per aangetekend schrijven. De vennootschap wordt acht maanden
na verzending van de opzeggingsbrief ontbonden.
De verbintenissen die de vennoten aangingen in naam van de vennootschap in oprichting worden geacht in
naam en voor rekening van de vennootschap te zijn gesteld.
 
Artikel 5. Inbreng van de zaakvoerders/vennoten
 
Mijnheer DE GRAEVE, Bart voornoemd, brengt 2.499,75 EUR in de vennootschap in.
Hij krijgt hiervoor 9999 van de in het totaal 10.000 aandelen toegekend.
 
Mijnheer DE PRETER, Serge Jan M. voornoemd, brengt 0,25 EUR in de vennootschap in.
Hij krijgt hiervoor 1 van de in het totaal 10.000 aandelen toegekend.
 
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt bijgevolg 2.500,00 EUR, vertegenwoordigd door 10.000 aandelen.
 
Artikel 6. Rekening-courant
 
Voor de sommen die door de vennoten ter beschikking worden gesteld aan de vennootschap wordt een rekening-
courant geopend. Iedere vennoot beschikt over een eigen rekening-courant, die recht zal geven op intresten.
Indien bijkomende stortingen op de rekening-courant noodzakelijk zijn voor de vennootschap, zal de bijdrage van
elke zaakvoerder/vennoot in beginsel bepaald worden in verhouding tot het aantal aandelen die hij aanhoudt. De
vergadering van de zaakvoerders/vennoten kan alsnog de werkelijke bijdrageplicht aanpassen. De terugname
van reeds gedeponeerde fondsen kan enkel na gemeen overleg binnen de vergadering van
zaakvoerders/vennoten.
 
Artikel 7. Overdracht
 
De zaakvoerders/vennoten mogen hun rechten in de vennootschap nooit overdragen zonder toestemming van de
andere medezaakvoerders/medevennoten.
De toekenning van een volmacht aan een derde dient eveneens te worden goedgekeurd door alle
medezaakvoerders/medevennoten.
 
Artikel 8. Vertegenwoordiging
 
Elke beherende zaakvoerder/vennoot kan over de maatschappelijke handtekening beschikken, doch slechts voor
deze handelingen en zaken die verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders/vennoten, afzonderlijk optredend. Zij
mogen individueel handelen in naam van de vennootschap wanneer dit nuttig is voor de verwezenlijking van haar
voorwerp.
Volgende zaakvoerder wordt benoemd door de zaakvoerders/vennoten voor de duur van de vennootschap:
•          De heer DE GRAEVE, Bart, voornoemd als beherende vennoot;
•          De heer DE PRETER, Serge Jan M., voornoemd als stille vennoot;
Aan de zaakvoerders kan, onverminderd de vergoeding van hun kosten, een vaste bezoldiging worden
toegekend. Deze bezoldiging komt ten laste van de algemene onkosten van de vennootschap.
 
Artikel 9. Niet-concurrentie
 
De zaakvoerders/vennoten verbinden zich ertoe om hun tijd hoofdzakelijk te spenderen aan de verwezenlijking
van het voorwerp van de vennootschap. Voor de duur van de vennootschap onthouden zij zich van elke
rechtstreekse dan wel onrechtstreekse deelneming aan een andere onderneming die dezelfde dan wel
gelijkaardige activiteiten met deze van de vennootschap ontplooit.
Van dit verbod kan worden afgeweken na gemeen overleg tussen de vennoten en mits een uitdrukkelijke
schriftelijke toelating.
 
Artikel 10. Jaarvergadering
 
De zaakvoerders/vennoten houden hun jaarvergadering op de laatste zaterdag van juni om 14.00 uur. Wanneer
deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering verplaatst naar de eerstvolgende werkdag.
De eerste jaarvergadering van de vennootschap zal plaatsvinden de laatste zaterdag van juni 2022 om 14.00 uur,
dus op datum 25 juni 2022.
 
Artikel 11. Boekjaar – Bestemming van de winst/het verlies
 
Het boekjaar begint op 01/01 en eindigt op 31/12 van ieder jaar. Het eerste boekjaar is uitzonderlijk en gaat in op
23/12/2020 en eindigt op 31/12/2021.
De nettowinst wordt in verhouding tot het aandelenbezit tussen de vennoten verdeeld. De vergadering van
zaakvoerders/vennoten kan beslissen om een reservefonds aan te leggen dat in functie staat van de aard van de
activiteiten van de vennootschap. De bijdrage voor dit reservefonds kan geheel dan wel gedeeltelijk worden voor
afgenomen op de winst.
Indien de vennootschap verliezen boekt, zullen deze door de vennoten gedragen worden in dezelfde
evenredigheid die werd voorzien voor de verdeling van de winsten.
De vergadering van zaakvoerders/vennoten kan ook beslissen om eerder gereserveerde winsten uit te keren en
deze toe te voegen aan de uit te keren winst over het afgelopen boekjaar dan wel deze uit te keren bij gebrek aan
winst over het afgelopen boekjaar.
 
Artikel 12. Vergadering van zaakvoerders/vennoten – Beraadslaging
 
Elke zaakvoerder/vennoot beschikt over het recht om de vergadering van zaakvoerders /vennoten bijeen te
roepen. Hiervoor dient hij alle medezaakvoerders/medevennoten uit te nodigen per aangetekend schrijven dat
uiterlijk acht dagen voor de vergadering afgegeven moet zijn aan de andere zaakvoerders/vennoten.
Dit schrijven moet de agenda van de vergadering bevatten.
De vergadering wordt voorgezeten door Mijnheer DE GRAEVE, Bart wonende te Lange Leemstraat 144C - Bus
4, 2018 ANTWERPEN met N.N. 67.11.18-383.76 of, indien voornoemde niet aanwezig kan zijn, door de oudst
aanwezige zaakvoerder/vennoot, mits goedkeuring van Mijnheer DE GRAEVE, Bart. De vergadering vindt plaats
op de zetel van de vennootschap.
Ieder aandeel vertegenwoordigt één stem. Voor de beslissingen van de vergadering van zaakvoerders/vennoten
is een gewone meerderheid vereist. Dit behoudens de afwijkingen opgenomen in huidige statuten.
Wanneer op de eerste vergadering van zaakvoerders/vennoten niet een meerderheid van de vennoten aanwezig
dan wel vertegenwoordigd is, wordt de vergadering uitgesteld voor acht dagen. De tweede vergadering van
zaakvoerders/vennoten zal vervolgens rechtsgeldig kunnen beslissen ongeacht het aantal aanwezige
zaakvoerders/vennoten.
De zaakvoerders/vennoten mogen een volmacht toekennen aan een medezaakvoerder/medevennoot voor de
algemene vergadering, doch met de beperking dat elke zaakvoerder/vennoot slechts één volmacht mag hebben.
 
Artikel 13. Ontbinding en vereffening
 
Wanneer de verliezen meer dan 50% van het kapitaal bedragen, kan elke zaakvoerder/ vennoot om de
ontbinding van de vennootschap verzoeken. De andere zaakvoerders /vennoten kunnen echter de vereffening
vermijden door het deel van de uittredende zaakvoerder/vennoot over te nemen.
 
Artikel 14. Overlijden van een zaakvoerder/vennoot
 
Het overlijden van een zaakvoerder/vennoot heeft niet de automatische ontbinding van de vennootschap tot
gevolg. Zij blijft in beginsel voortbestaan onder de overblijvende zaakvoerders/vennoten.
De erfgenamen van de overleden zaakvoerder/vennoot hebben enkel recht op de speciën van het deel dat
toekomt aan de overleden zaakvoerder/vennoot zoals dit werd bepaald op de laatste balans voor het overlijden.
Voor de winstverdeling op basis van de eerste balans na het overlijden, wordt er rekening gehouden met de
periode dat de overleden zaakvoerder/vennoot nog deel uitmaakte van de vennootschap. De eventuele
toegekende winsten zijn opeisbaar zes maanden na het opmaken van de eerste balans na overlijden. De
vergadering van zaakvoerders/vennoten kan bij gewone meerderheid beslissen de uitbetaling ervan te spreiden
in schijven wanneer dit noodzakelijk zou zijn voor de exploitatie van de vennootschap.
De algemene noch de bijzondere legatarissen van de overleden zaakvoerder/vennoot beschikken over het recht
om tot verzegeling, het maken van een inventaris over te gaan, noch kunnen zij enige handelingen verrichten die
ook maar enigszins de uitoefening van de activiteiten van de vennootschap in het gedrag kunnen brengen.
 
Artikel 15. Onbekwaamheid van een zaakvoerder/vennoot
 
In het geval een zaakvoerder/vennoot wettelijk onbekwaam wordt verklaard, dan wel niet in de mogelijkheid is om
zijn functie als zaakvoerder/vennoot nog uit te oefenen, kan de vergadering van zaakvoerders/vennoten
beslissen dat de betrokkene geen deel meer zal uitmaken van de vennootschap. Samen met deze beslissing zal
de vergadering tevens voorzien in zijn vervanging voor de bijzondere functies die hem werden toevertrouwd.
Wat betreft de winstverdeling zal het principe uiteengezet in artikel 17 worden toegepast.
 
Artikel 16. Ontbinding en vereffening
 
Bij ontbinding van de vennootschap wordt de vereffening toevertrouwd aan de zaakvoerders/vennoten. Zij zullen
overeenkomstig artikel 2:70 e.v. van het nieuwe Wetboek van Vennootschappen worden aangesteld als
vereffenaars. Hun bevoegdheid wordt tevens geregeld door voormelde wetsbepalingen.
De vereffenaars mogen – zonder voorafgaand akkoord van de vergadering van zaakvoerders/vennoten –
beslissen om de het resterende maatschappelijk vermogen in te brengen in een andere vennootschap.
De zaakvoerders/vennoten beschikken over de mogelijkheid om hun inbreng terug te nemen op de netto-
opbrengst van de vennootschap. De verdeling van het saldo gebeurt op basis van de participatieverhouding van
iedere individuele zaakvoerder/vennoot, zoals bepaald werd voor de winstverdeling.
Indien er sprake zou zijn van een nettoverlies, zal dit eveneens in dezelfde verhouding verdeeld worden.
 
Artikel 17. Verwijzing
 
Voor al wat niet bij deze statuten geregeld is, wordt verwezen naar de bepalingen van het nieuwe Wetboek van
Vennootschappen.
 
Bart De Graeve
Zaakvoerder / Vennoot