Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
HM Makelaardij
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3930 Hamont-Achel, Michielsplein 38 bus A
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Karen Sabbe te Achel op acht oktober tweeduizend dertien, 
nog ter registratie aan te bieden, dat door de hierna vermelde personen, een besloten vennootschap werd 
opgericht als volgt:
Oprichters: 1. De heer SEVENS Sander, geboren te  Neerpelt op  eenentwintig februari duizend 
negenhonderdzevenentachtig, wonende te 3930 Hamont-Achel Bosstraat 33/A1.
2. Mevrouw VAN DER HEIJDEN Jolanda Wilhelmina Adriana Elisabeth, geboren te  Eindhoven(Nederland) 
op  tien mei duizend negenhonderdtweeënzeventig, wonende te 3930 Hamont-Achel Loërakkerweg 14.
Inschrijving-volstorting kapitaal
De comparanten verklaren en erkennen, dat het gehele kapitaal is geplaatst, dat op de honderd (100) 
aandelen werd ingeschreven door comparanten, als volgt:
- door de heer Sander Sevens voor elf duizend honderd zestig (€ 11.160,00), waarvoor hem zestig (60) 
aandelen worden toegekend;
- door mevrouw van der Heijden Jolanda voor zevenduizend vierhonderd veertig (€ 7.440,00), waarvoor 
haar veertig (40) aandelen worden toegekend;
Op voormelde aandelen hebben de oprichters een storting gedaan ten bedrage van zesduizend 
tweehonderd euro (6.200,00), zodat alle aandelen voor één/derde deel volgestort zijn geworden. De oprichters 
verklaren dat de volstorting door hen werd uitgevoerd in verhouding tot hun inschrijving op de aandelen.
Overeenkomstig artikel 224 Wetboek van Vennootschappen werd het volstortte deel van de inbrengen in 
geld vóór de oprichting van de vennootschap gedepo¬neerd op een bijzondere rekening op naam van de 
vennootschap in oprichting onder nummer BE90 0017 0826 0532 bij BNP Paribas Fortis.
Dit blijkt uit een bewijs van deponering dat aan ondergetekende notaris is overhandigd en in diens dossier 
bewaard blijft  
Naam-rechtsvorm: De vennootschap, die een handelsvennootschap is, is opgericht als Besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder de naam : “HM Makelaardij”.
Duur : De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur. De vennootschap treedt in werking en verkrijgt 
rechtspersoonlijkheid met ingang van de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van 
de rechtbank van koophandel.
Zetel: De maatschappelijke zetel is gevestigd te 3930 Hamont-Achel, Michielsplein 38 bus A
Doel: De vennootschap heeft tot doel:
•Makelaar in onroerende goederen
•Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed.
•Schatten en evalueren van onroerend goed.
•Innen van de huur
•Het aankopen, ruilen, verkopen, huren en onderhuren, verhuren en onderverhuren, met of zonder 
aankoopoptie, het uitbaten en het onderhouden van huizen, appartementen, kantoren, winkels, handelsfondsen, 
terreinen, gronden en domeinen en meer algemeen, van alle mogelijke onroerende goederen, alsook het 
uitvoeren van alle mogelijke financieringsverrichtingen.
•Het leveren van alle mogelijke diensten in het kader van het maatschappelijk doel, waaronder het 
patrimoniumbeheer.
•Onderneming voor het beheer van eigen beleggingen en eigen vermogens.
•De participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van alle 
ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of andere; de verwerving van 
eender welke titels of rechten door middel van participatie, inbreng, onderschrijving, koop, aankoopoptie, 
verhandeling, of op iedere andere wijze.
•Uitoefenen van bestuursmandaten in binnen en buitenlandse vennootschappen, al dan niet 
dochtervennootschappen.
0540618909
•De vennootschap mag zich borgstellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor 
verbintenissen door derde personen aangegaan.
•Zij mag eveneens al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval 
verlenen in het voordeel van derden.
•Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van aandelen 
: in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende waarden 
door intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het verwezenlijken van om het even 
welke verrichting inzake portefeuille- of kapitaalbeheer.
Kapitaal : Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend 
zeshonderd euro (18.600 EUR) vertegenwoordigd door honderd  gelijke aandelen, zonder nominale waarde.
Bestuur en vertegenwoordiging:
De zaakvoerder zal overeenkomstig artikel 257 Wetboek van Vennootschappen, alle handelingen van 
be¬stuur verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezen¬lijking van het doel van de vennootschap, en dit in de 
meest brede zin van het woord, met uitzondering uiteraard van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen 
de algemene verga¬dering bevoegd is.
De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Indien er verschillende zaakvoerders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd, behoudens 
eventuele beperkingen opgelegd bij hun benoeming. 
In het bijzonder dient de algemene vergadering zijn goedkeuring te geven aan de zaakvoerder(s) voor alle 
beslissingen met betrekking tot aankopen, uitgaven, kosten en investeringen die een maximum bedrag te boven 
gaan. Dit bedrag zal jaarlijks door de algemene vergadering vastgesteld worden. Zodanige beperkingen kunnen 
niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking 
in de vennootschap. 
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet vennoten, aanstellen. Alleen 
bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn 
geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende 
volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van zaakvoerder, ingeval van overdreven volmacht.
Boekjaar en jaarvergadering: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op 
eenendertig december van elk jaar.
Elk jaar wordt een algemene vergadering gehouden op de maatschappelijke zetel of op een andere in de 
bijeenroepingen aangeduide plaats. 
Deze jaarvergadering vindt plaats op de derde vrijdag van de maand juni  om achttien uur. Indien die dag 
een feestdag is, wordt de jaarvergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Stemrecht: Elk aandeel geeft recht op één stem.
Winstverdeling: De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt
verdeeld door de algemene vergadering, doch steeds met in achtname van het geldend vennootschapsrecht en 
boekhoudrecht.
Vereffening : 
De wijze van vereffening wordt bepaald door de algemene vergadering. De vereffenaars treden pas in 
functie nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan tot de bevestiging van hun benoeming ingevolge de 
beslissing van de algemene vergadering, overeenkomstig artikel 184 Wetboek van Vennootschappen.
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 186, 187 en 188 Wetboek van 
Vennootschappen, tenzij de algemene vergadering bij gewone meerderheid van stemmen anders besluit, 
onverminderd de verplichtingen opgenomen in artikel 189 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen.
OVERGANGSBEPALINGEN
De oprichters nemen volgende beslissingen .
1. Eerste algemene vergadering - eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging op de griffie van de Rechtbank van Koophandel van een 
uittreksel van de oprichtings-akte en zal eindigen op éénendertig december tweeduizend veertien.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend vijftien op negentien juni om 
achttien uur. 
2. Bekrachtiging verbintenissen.
Onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van rechtspersoonlijkheid, bekrachtigen de 
comparanten namens de vennootschap hierbij uitdrukkelijk alle opdrachten en verbintenissen die door hen of 
één van hen zouden aangegaan of aanvaard zijn voor rekening van de vennootschap in oprichting sedert één 
juli 2013.
3. Benoeming zaakvoerder.
a) De heer SEVENS Sander wordt benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder voor onbepaald duur, die deze 
benoeming aanvaardt.
4. Commissaris-revisor: De vergadering stelt vast dat de vennootschap niet onderworpen is aan de 
verplichting één of meer commissarissen aan te stellen.
5. Volmacht
De oprichter geeft bij deze bijzondere volmacht aan “B&A Accountants” BVBA te Overpelt, Leopoldlaan 100, 
evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de 
vervulling van alle administratieve formaliteiten te verzekeren.
6. Vaststellen maximumbedrag optreden zaakvoerders.
Luik B - Vervolg
De algemene vergadering stelt het bedrag, waarvan sprake in artikel 14 van de statuten, thans vast op 
duizend euro (€ 1000,00). Bijgevolg dient de zaakvoerder de goedkeuring van de algemene vergadering te 
bekomen voor alle  aankopen, uitgaven, kosten en investeringen die dit bedrag overschrijden.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Getekend Notaris Karen Sabbe
Tevens neergelegd:
-
afschrift van de oprichtingsakte