N° d'entreprise :
Dénomination
(en entier) : BATI-FIN
(en abrégé) :
Forme juridique  : Société en commandite simple
Siège : Allée du Jaquemart 4 78
1400
Belgique
Objet de l'acte : Constitution
Nivelles
BATI - FIN
SOCIETE EN COMMANDITE SIMPLE
ALLEE DU jaQUEMART 4 BTE 78 NIVELLES 1400
 
Objet de I’acte : CONSTITUTION - STATUTS - NOMINATION
Les soussignés:
Le 10 février 2016
D’une part,
Mr BECHET OLIVIER r.n. 720617-11358, demeurant Allée du Jaquemart 4 bte 78 à 1400 Nivelles
Associé Commandité.
Et d'autre part,
Mr NICOLAS Lieven, né le 29.07.1989 demeurant rue du Médoc 32 à 7170 Manage
Associé Commanditaire
Et
Mr NICOLAS Bryan, né le 06.12.1991 demeurant rue du Médoc 32 à 7170 Manage
Associé Commanditaire
Ont décidé de constituer entre eux une société en commandite simple au capital de 3.000 � (trois mille Euros)
dont ils ont arrêté les statuts comme suit.
Article 1
II est formé, par les présentes, sous le nom « BATI-FIN », une société en commandite simple, qui existera entre
d’une part:
 
Mr BECHET OLIVIER r.n. 720617-11358, demeurant Allée du Jaquemart 4 bte 78 à 1400 Nivelles, Associé
Commandité.
Et d'autre part,
Mr NICOLAS Lieven, né le 29.07.1989 demeurant rue du Médoc 32 à 7170 Manage
Associé Commanditaire dont les engagements sont limités à l’apport des fonds mentionnés à l’article 6 ci-après ;
Et
Mr NICOLAS Bryan, né le 06.12.1991 demeurant rue du Médoc 32 à 7170 Manage
Associé Commanditaire dont les engagements sont limités à l’apport des fonds mentionnés à l’article 6 ci-après ;
 
Article 2
 
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, tant en Belgique qu'a
I’étranger.
Entreprise générale de Construction, maçonnerie générale, travaux de transformation, de construction, de
0651964912
peinture, fenêtres, Intermédiaires du commerce en meubles, matériel de décoration, articles de ménage et
quincaillerie, Intermédiaires du commerce en bois et matériaux de construction, Location de machines pour
I'industrie du bâtiment avec et sans opérateurs. Autres travaux se rapportant à la finition de bâtiments, Peinture
de vitrerie, Pose de revêtements de sol en bois ou en d’autres matériaux, Pose de carrelages de sol ou muraux,
Pose de papier peint, décoration intérieure, Menuiserie métallique, Menuiserie en bois ou en matières plastiques,
Plâtrerie. Autres travaux d’installation. Autres travaux de plomberie, Installation de systèmes de chauffage, de
climatisation et de ventilation, Travaux d’isolation, Installation électrique, Autres travaux de construction, Autres
travaux hydrauliques, Construction de voies ferries, chaussées, pistes d’aviation et installations sportives,
réalisation de charpentes et de couvertures de toiture. Réalisation de canalisations, construction de réseaux de
télécommunications et construction de lignes à haute tension, Construction de bâtiments à usage industriel ou
commercial ou agricole. Construction d’autres immeubles résidentiels et immeubles de bureaux, Construction de
maisons individuelles, démolition d’immeubles, intermédiaires non-spécialisés du commerce. Travaux généraux
d’électricité, rénovation et nettoyage de bâtiments. Import-Export en général.
Consultance et services financiers aux particuliers et aux entreprises, recouvrement, enquêtes commerciales,
Conseil en systèmes d’alarmes, de sécurité et informatiques, Aménagement intérieur intégral, tout ceci dans le
sens le plus large du terme, I’achat, la vente, la fabrication, la transformation, I ’exportation, l’importation, la
distribution, la représentation, le courtage, la commission, rechange et le commerce sous toutes ses formes
d’animaux domestiques et de bassecour, de chevaux, de bétail, de matériel de sellerie, de matériel d’écuries, de
matériel informatique, de mobiliers et meubles, de voitures, camions, engins de génie civil, motos, vélos,
bateaux, caravanes, mobil homes, remorques et autres véhicules automobiles neufs et d'occasion, de pneus et
chambres à air, de carburants, de lubrifiants, de métaux ferreux et non ferreux, de biens d’occasion ou de
seconde main, d’accessoires et pièces de rechange pour voitures et véhicules automobiles et autres, le
graissage et I ’entretien, la location avec ou sans chauffeur, la construction desdites voitures et véhicules,
véhicules et pièces de rechange, I ‘exploitation d’un garage ou de stations de services, la représentation de
firmes belges ou étrangères de I'industrie automobile, la construction, L’aménagement, I ‘exploitation, I’achat, la
vente et la location de parkings, garages, magasins, entrepôts et dépôts, ('organisation d’une salle de vente de
biens de seconde main, et de marchandises et biens détériorés totalement ou partiellement par le temps et
I’usage, le commerce sous toutes ses formes, en gros ou en détail, par tout mode de distribution, de tout bien de
consommation, d’entretien et d’équipement et de toute marchandise générale quelconque ; de procéder à toute
recherche, étude et travail visant à promouvoir, réaliser ou faciliter I’adaptation et l’introduction d'entreprises
industrielles et commerciales, ainsi que d’entreprises privées, sur le marché européen et le marché mondial ; de
traiter pour le compte d’autrui ou en qualité de commissionnaire ou de courtier, toute opération de nature à
intensifier I’activité économique des pays europ6ens ainsi que leur relations 6conomiques entre eux et avec les
territoires d'outre-mer ou les pays d'autres continents, en ce compris la recherche de débouchés ou de sources
d'approvisionnement, de brevets, licences ou autres droits intellectuels ; I'offre de service de quelle que nature
qu'ils soient, notamment (’installation de bureaux, la traduction, la production, le conseil et les services aux
utilisateurs en matière de publicité et dans les domaines ayant trait à la promotion et d la communication sous
toutes leurs formes, rechercher, concevoir, cr6er, étudier, d6velopper, organiser et mettre en œuvre tous les
programmes ou toutes les campagnes publicitaires ; effectuer en général toutes prestations utiles à la bonne
marche d'une entreprise, soit tout(e) seul(e), soit en collaboration avec des tiers en quelle que qualité que ce soit;
toutes opérations de transports nationaux et internationaux, de messagerie et de distribution de petits colis ; tous
les travaux du bâtiment non protèges d ce jour, tous travaux de construction métallique et d'ouvrages d'art
métalliques, ateliers de charpentes métalliques et de chaudronnerie, travaux hydrauliques et installations de
tuyauteries industrielles, pose de différentes canalisations, soudage autogène, montage, démontage et
maintenance d’équipements électromécaniques, étude, fourniture et montage d’installations électriques
industrielles, placement d’échafaudages, d'isolation thermique et acoustique, installation de clôtures, travaux de
terrassement, pose d’objets en fer forge, de volets et de fenêtres et de portes en menuiserie métallique et
plastique, équipement de stations de pompage et centrifuges, entreprise de pavage ; tous travaux de
manutention dans quelque domaine que ce soit, de chargement et déchargement, de démolition. L’entreprise
peut réaliser toutes les opérations mobilières ou immobilières en relation avec ses objets sociaux.  Elle peut
participer par tous les moyens à toutes les affaires, entreprises ou sociétés ayant un objet analogue, similaire ou
connexe ou qui sont de nature à favoriser le développement de I'entreprise, à lui procurer des matières
premières ou à faciliter recoupement de ses produits. L'exploitation d’établissements entre autres : cafés,
restaurants, tavernes, dancings, hôtels, salons de consommation, bars, snack-bars, 6tablissements ou I'on
propose des pitas et pizzerias. Location de main d’œuvre pour la sous-traitance.
D’une façon générale, la société pourra faire tous actes, transactions ou opérations commerciales, financières,
mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou qui seront de nature
à en faciliter ou développer la réalisation.
Elle pourra réaliser son objet social, soit par action directe, soit en prenant des intérêts dans des entreprises, des
sociétés, on tout ou en partie, similaire ou connexe.
Elle peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles, financières,
mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement avec son objet.
La société peut s'intéresser par toutes voies dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un objet
analogue, similaire ou connexe ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise.
Article 3
Le siège de la société est établi à Allée Jaquemart 4/78 à 1400 Nivelles
II peut être transféré en tout autre endroit par simple décision des associés commandites. Ces derniers peuvent
également établir des succursales en Belgique et a I'étranger.
Article 4
La société débute ses activités aujourd’hui et aura une durée de 3 ans, avec une prorogation possible lors de
l’assemblée générale annuelle ou lors d’assemblée générale extraordinaire ouverte aux porteur des parts et
votée à la majorité des parts présentes.
 
Le décès ou le retrait d'un associé commandité n'entrainera pas la dissolution de la société. En cas de décès
d'un associé commandité, les parts de celui-ci seront reprises par ses héritiers, au sens large du terme. 
Si le retrait émane du commanditaire, I’avis en sera donne à la société en son siège social
Toutes les opérations et transactions effectuées au nom de « BATI-FIN» depuis aujourd'hui seront sensées être
faites pour compte de la société présentement constituée.
Article 5
Mr. BECHET OLIVIER, avec adresse Allée Jaquemart 4/78 Nivelles 1400 Belgique est désigné à l’unanimité des
associés comme Gérant et aura tous pouvoirs, même de disposition pour agir au nom de la société. Il pourra
convoquer si nécessaire l’assemblée générale extraordinaire. II pourra déléguer tout ou en partie de ses
pouvoirs, même à des tiers. II portera le titre de gérant.
Article 6
Le capital social est fixé à TROIS MILLE EURO (3.000,00) �, représenté par TRENTE (30) parts sociales d'une
valeur nominale de CENT EURO (100,00�) chacune. Les apports en espèces sont les suivants :
Les associés commanditaires :
Mr NICOLAS Lieven,  MILLE CINQ CENT EURO (1.500,00 �),  soit QUINZE (15) parts sociales
Mr NICOLAS Bryan,  MILLE CINQ CENT EURO (1.500,00 �),  soit QUINZE (15) parts sociales
Total égal au capital TROIS MILLE CINQ EURO (3.000,00 EURO), soit TRENTE (30) parts sociales au porteur.
 
Le montant des apports a été versé par les apporteurs sur le compte bancaire de la société.
 
 
 
Article 7
 
L'associe commanditaire ne pourra céder ses droits dans la société, soit en totalité, soit en partie, sans le
consentement exprès et par écrit des associés commandités et il ne pourra pas non plus associer quelqu'un
d'autre à leur parts sociales. En cas de décès de I'associé commanditaire, les parts de celui-ci seront reprises par
ses héritiers, au sens large du terme. 
Les associés commandités auront la faculté de reprendre, moyennant paiement en numéraires, la part
appartenant au défunt.
Article 8
La rémunération des associés commandités sera portée aux frais généraux indépendamment de tous frais
éventuels de représentation, voyages, déplacements et autres débours pour compte de la société.
Article 9
Les associes pourront réunir I’assemblée générale au siège social ou tout autre endroit à fixer de commun
accord, chaque fois qu'ils le jugeront utile aux intérêts de la société.
Article 10
Le bilan de la société sera dressé au trente septembre de chaque année et pour la première fois le trente
septembre deux mille dix-sept pour I'exercice se clôturant à cette date. Ce bilan sera approuvé par I’assemblée
générale, dès que possible et au plus tard le second vendredi du mois de janvier, à la simple majorité des voix et
pour la première fois le second vendredi du mois de janvier deux mille dix-huit.
Article 11
En cas de décès de I’associé commanditaire avant I'expiration du terme de la présente société, celle-ci ne sera
pas dissoute. Les parts de celui-ci seront reprises par ses héritiers, au sens large du terme.   La dissolution de la
société pourra être demandée par I'un ou I'autre des associes ou des ayants droits dans le seul cas ou les pertes
subies atteindraient la moitié du capital social. Toutefois, I'autre associe aura la possibilité d'empêcher la
dissolution de la société on rachetant, dans le délai d'un mois prenant cours le jour de la notification qui leur aura
été faite par I’associé demandant la dissolution, les droits du dit associe, et la détermination de la valeur de la
part prévue au même article. Dans le cas où la liquidation de la société interviendrait, elle se fera par les
associes commandites qui devront agir de commun accord.
 
Article 12
 
L'interdiction d'un associe commandite, sa mise sous conseil judiciaire, sa faillite ou sa déconfiture, n'entrainera
pas la dissolution de la société.
 
 
Article 13
Les associes réunis en assemblée générale extraordinaire auront droit d'apporter aux statuts, toutes
modifications qu'ils jugeront convenables. Ils pourront décider notamment et sans que cette énonciation soit
limitative, tous changements dans la raison et la signature sociale, l'augmentation ou la réduction du capital
social, I'adjonction de nouveaux associés, la prorogation, la dissolution anticipée de la société et sa
transformation en société de toute autre forme. La décision se prend à la majorité des du capital présent.
 
Les contestations, pouvant s'élever entre les associés, ou entre les héritiers et représentants au sujet de
l'interprétation des présents statuts, seront jugées par le Tribunal de Commerce de Mons.
 
Article 15
Pour tout ce qui n'est pas expressément prévu par les présents statuts, les parties déclarent s'en référer au Code
des Sociétés.
Article 16
La valeur de la part sociale sera fixée chaque année par I’assemblée générale ordinaire, après adoption du bilan.
Elle ne pourra être modifies au cours de I'exercice que par décision des associés.
Le prix ainsi fixé sera payable dans un délai maximum de six mois.
Signé par
Le 10 février 2016
BECHET Olivier - Associé Commandité.
 
 
 
Et
NICOLAS Lieven - Associé commanditaire
 
 
Et        
NICOLAS Bryan - Associé commanditaire