Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CK-eco
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Leterweg 30
 : 3740 Bilzen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Bram VUYLSTEKE, notaris te Riemst, die zijn ambt uitoefent in
de vennootschap Vuylsteke & Bunkens, geassocieerde notarissen, ondernemingsnummer
0691.702.545, met zetel te 3770 Riemst, Op de Dries 4, op 20 augustus 2020, nog te registreren,
blijkt dat een vennootschap werd opgericht als volgt:
IDENTITEIT DER OPRICHTERS:
De heer COENEGRACHTS Koen, Nicolaas, Joseph, Albert, arbeider, geboren te Tongeren op 30
januari 1981 en zijn echtgenote mevrouw KERKHOFS Elien, Maria, Anna, bediende, geboren te
Tongeren op 26 juli 1991, samenwonende te 3740 Bilzen, Leterweg 30; gehuwd onder het wettelijk
stelsel der gemeenschap van goederen met huwelijkscontract.
RECHTSVORM: besloten vennootschap
NAAM: CK-eco
ZETEL: Vlaams Gewest
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
-waterwerken;
-bosbouw;
-grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, en dergelijke meer;
-landbouwwerken;
-verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen;
-ruimen van bouwterreinen;
-goederenvervoer over de weg;
-vrachtbehandeling;
-overige activiteiten in verband met de organisatie van vervoer;
-bewerken van grond, inclusief landbouw- en bosgrond;
-verbrijzelen en stabiliseren van de grond;
-grond- en bodemreiniging;
-overige activiteiten in verband met grondwerken;
Veiligheidscoördinator:
-Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort);
-Het verlenen van advies op het gebied van beveiliging aan het bedrijfsleven en aan de overheid.
-Het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan de bouw;
Milieu-advies
-Milieuconsultant
Landschapsverzorging / Tuinaanleg:
-Het uitbaten van een bureel voor tuinaanleg, het ontwerpen van studies en plannen voor en het
aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en parkings en het verlenen van alle adviezen
hieromtrent, alsook het snoeien van bomen en heggen;
-De aan- en verkoop, in- en uitvoer van, de groot- en kleinhandel, commissiehandel en
0752819374
Luik B
vertegenwoordiging in zaden, bloemen, bomen, struiken en planten alsmede in al hun bijhorigheden
en producten voor het onderhoud en bewerking ervan, tuinbenodigdheden, tuinmachines en
gereedschappen, boeken en literatuur in verband met tuinen, bloemen, planten, struiken en bomen;
-Bouw van speel – en sportterreinen, zwembaden, installatie van particuliere zwembaden;
-Het ontwerpen, aanleggen en onderhouden van vijvers, zwemvijvers, zwembaden en andere
waterpartijen;
-Verwijderen van rotsen; Ruimen van bouwterreinen, bouwrijp maken van terreinen;
-Het uitvoeren van alle herstellingen, karweien en klusjes, en tuinbouwwerkzaamheden in de ruime
zin van het woord;
-Landschapsverzorging;
-Beplantingswerken en het aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parkeerplaatsen en inritten;
Verhuur allerhande machines:
-De fabricatie, de aankoop/verkoop, de huur/verhuring, het onderhoud en het tussenkomen in
verhandelingen, in de ruimste zin van het woord, van hijs-, hef- en transportwerktuigen, machines,
gereedschappen en rollend materieel voornamelijk gebruikt in de bouwsector, doch ook in andere
sectoren;
-Onderneming voor het verhuren van alle machines en toestellen, met of zonder chauffeur of
bedienaar;
-Detailhandel, aan- en verkoop van gereedschappen, machines, huishoud- en geschenkartikelen,
tuin-, knutsel- en elektriciteitsartikelen, verf en alle andere diverse materialen voor doe-het-zelvers;
-Verhuur van machines, alsmede de herstellingen;
-In- en uitvoer van alle opgesomde artikelen;
De onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat:
-De aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen
ervan met woningen en appartementen met het oog op de tekoopstelling, het verwerven, verbeteren,
inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen van alle aard; het verkavelen, het verhuren
en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle bestemmingen;
-Adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen;
-Het beleggen van vermogens, het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, alsmede, alle herstellingen die rechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals
het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze
goederen, alsmede de borgstelling voor de goede afloop van verbintenissen voor derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
-De verwerving, vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, het huren en verhuren, de
ordening, de verkaveling, het doen bouwen of verbouwen, het (doen) vestigen van een recht voor
opstal, de procuratie, de handel in onroerende goederen; dit alles in de ruimste zin van het woord,
met inbegrip van onroerende leasing;
-Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen;
Patrimonium:
-Het patrimonium van de vennootschap beheren in de ruimste zin van het woord, en oordeelkundig
uit te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel in roerende als
onroerende goederen;
Holding:
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bij te dragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid:
-Het verwerven, door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of op te
richten vennootschappen, met dien verstande evenwel dat deze handelingen alleen voor eigen
rekening kunnen gebeuren en in geen enkel geval voor rekening van derden;
-Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investeringen;
-Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het
even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime
zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
-Het verlenen van adviezen van technische, commerciële of administratieve aard; in de meest ruime
zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
-Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door hele of gedeeltelijke overname van
aandelen; in de meest ruime betekenis, het deelnemen in emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborg plaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het
Luik B
verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille en kapitaalbestuur;
-Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies in andere
vennootschappen;
-Het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen aan
derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de
ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede zich borgstellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben
van deze onroerende goederen;
-Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
-De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in 't kort tussenpersonen in de handel;
-Alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen.
-Het verlenen van diensten van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, public relations, reclame en verkoop, productie en algemeen bestuur;
De vennootschap zal geenszins tot doel hebben de uitoefening van de activiteit van
beleggingsadvies en vermogensbeheer, zoals bedoeld bij Koninklijk Besluit van vijf augustus
negentienhonderd eenennegentig over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
Alle voormelde omschrijvingen kunnen in de meest uitgebreide zin van de bewoordingen worden
opgevat.
De vennootschap kan onroerende goederen als belegging verwerven, beheren, kopen, verhuren,
huren, uitrusten, bouwen en verbouwen; restaureren, valoriseren, ruilen, enzovoort.
Administratie- en managementactiviteiten, omvattende onder meer:
-Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet
uitsluitend het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations
en communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het
gebied van bijvoorbeeld planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie
aan de bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op
het gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied van
beheer in het algemeen en algemene audit-activiteiten;
-Managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere managementactiviteiten;
-Het uitoefenen van de functie van bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, zaakvoerder, directeur of
andere leidinggevende of uitvoerende functies, al dan niet bezoldigd in alle vormen, ook
buitenlandse, van vennootschappen, verenigingen of samenwerkingsverbanden zowel in België als
in het buitenland;
-Consultancy in de meest uitgebreide zin van het woord;
-Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren;
-Het voeren van algemene kantooradministratie en gegevensbeheer;
-Overige zakelijke dienstverlening, niet elders genoemd.
De opsomming is niet limitatief, en dient in de meest uitgebreide zin begrepen te worden
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. De vennootschap
mag haar voorwerp verwezenlijken, zo in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren die
zij het best geschikt zou achten. De vennootschap mag alle hoegenaamde industriële, commerciële,
roerende of onroerende en financiële verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar voorwerp. Zij mag belangen nemen bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving,
participatie, financiële tussenkomst of op elke andere manier in alle ondernemingen of
vennootschappen, die een samenhangend of gelijkaardig voorwerp hebben aan het hare of die van
aard zijn, zelfs op onrechtstreekse wijze, de realisatie van haar onderneming te bevorderen. Zij kan
zelfs alle medewerking-, associatie- of rationalisatiecontracten of andere tekenen met dergelijke
ondernemingen of vennootschappen. Zij mag zich voor deze vennootschappen borg stellen of aval
verlenen, voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken. Zij mag
haar onroerende goederen in hypotheek en al haar andere goederen, inbegrepen haar handelsfonds,
in pand geven en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen
zowel voor haarzelf als voor alle derden, op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
Luik B
De vennootschap kan handelen voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
AANVANGSVERMOGEN – AANDELEN – INBRENGEN:
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van tien duizend euro (10.000,00 EUR). De
oprichter verklaart dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van honderd euro (100,00 EUR) per stuk.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tien duizend euro (10.000,00 EUR),
is gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de
bank Crelan, en waarvoor een bewijs van storting werd afgeleverd op 17 augustus 2020.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van tien duizend euro
(10.000,00 EUR).
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
BESTUURSORGAAN:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN:
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
DAGELIJKS BESTUUR:
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
ALGEMENE VERGADERING:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
vijfentwintig juni om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan
wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één
aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BERAADSLAGINGEN:
§1.Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2.Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3.Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
Luik B
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 7 dagen vóór de dag van de algemene vergadering schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig
voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden
behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken
aandelen.
§4.Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§5.Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVES:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN:
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de 25 juni 2022.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 3740 Bilzen, Leterweg 30.
3. Benoeming van de bestuurder(s)
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
*De heer COENEGRACHTS Koen, Nicolaas, Joseph, Albert, geboren te Tongeren op 30 januari
1981, wonende te 3740 Bilzen, Leterweg 30;
*Mevrouw KERKHOFS Elien, Maria, Anna, geboren te Tongeren op 26 juli 1991, wonende te 3740
Bilzen, Leterweg 30:
De heer COENEGRACHTS en mevrouw KERKHOFS, beiden voornoemd, hier aanwezig en die
aanvaarden.
4.Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDENd UITTREKSEL.
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte oprichtingsakte.
 
Bram VUYLSTEKE,
Notaris.