Unternehmensnr. :
Gesellschaftsname (voll ausgeschrieben) :
VILLA CERAMICA
(abgekürzt) :
Rechtsform :
Privatgesellschaft mit beschränkter Haftung
Gegenstand der Urkunde :
Gründung
Sitz :
(volständige adresse)
Neutralstrasse 340
4710 Lontzen
Aus einer am 02/10/2017 durch Notar Jean-Marie JAKUBOWSKI in Eupen aufgenommen, im Wege
der Einregistrierung, Urkunde haben Herr SCHLEMBACH David René Otto Eduard, geboren zu
Eupen am 19. März 1964, und Frau Frau SARAC Alma, geboren zu Brcko (Bosnien-Herzegovina),
am 20. Januar 1986, die Gesellschaft "VILLA CERAMICA" gegründet:
Artikel l - Form
Die Gesellschaft nimmt die Form einer Privatgesellschaft mit beschränkter Haftung an.
 
Artikel 2 - Bezeichnung
Sie wird „VILLA CERAMICA“ bezeichnet.
Artikel 3 - Sitz
Der Sitz der Gesellschaft wird in 4710 Lontzen, Neutralstraße 340 sein.
Artikel 4 - Gegenstand
Gegenstand des Unternehmens ist:
An- und Verkauf im Groß- und Einzelhandel, Import – Export, von Fliesen, Mosaik, Naturstein, Kleber
und Zubehör, sowie jegliche anderen Wand- und Bodenbekleidungen.
Jegliche damit verbundenen Ausführungsarbeiten (Verlegung, Installation und so weiter…).
Verkauf von Möbeln und Sanitäreinrichtung.
Im Allgemeinen kann die Gesellschaft jegliche Handlung vornehmen die zivilrechtlichen oder
handelsmässigen finanziellen oder industriellen Charakter hat und sich auf bewegliche oder
unbewegliche Güter bezieht und direkt oder indirekt, gänzlich oder teilweise mit dem Gegenstand in
Verbindung steht oder geeignet wäre, die Verwirklichung dieses Gegenstands zu erleichtern oder zu
fördern.
Die Gesellschaft kann durch Einlagen, Fusion, Zeichnung, Beteiligung, finanzielle Intervention oder
sonstwie sich an Unternehmen beteiligen, die in Belgien oder im Auslande bereits bestehen oder
noch gegründet werden, wenn diese Unternehmen denselben oder einen ähnlichen Gegenstand wie
die Gesellschaft haben.
Die vorstehende Aufzählung gilt nur beispielsweise und ist nicht einschränkend und ist im weitesten
Sinne auszulegen.
 
Artikel 5 - Dauer
Die Gesellschaft wird für eine unbestimmte Zeit gegründet.
Sie kann durch Entscheidung der Generalversammlung aufgelöst werden.
 
Artikel 6 - Gesellschaftskapital
Das Gesellschaftskapital ist bei der Gründung auf dreißigtausend Euro (30.000, EUR) festgesetzt
worden und zerlegt sich in tausend (1000) Anteile ohne Nennwert.
 
Artikel 7.- Nutznießung der Anteile
Im Falle einer Aufteilung der Eigentumsanteile zwischen Nutznießer und nackten Eigentümer fallen
0682785770
Teil B
die zugestanden Rechte dem Nutznießer zu.
 
Artikel 8 - Abtretung und Übertragung von Anteilen
A: Freie Abtretungen
Die Anteile können ohne Genehmigung unter Lebenden abgetreten oder von Todeswegen
übertragen werden an einen Teilhaber, an den Ehepartner des Abtretenden oder des Testators, an
die Aszendenten oder Nachkommen in direkter Linie der Gesellschafter.
B/ Abtretungen – Vorkaufsrecht der Teilhaber.
Jeder Gesellschafter, der beabsichtigt seine Anteile unter Lebenden einer anderen Person, als
diejenigen, die in dem hiervor erwähnten Absatz vorgesehen sind, abzutreten, gibt seinen Teilhaber
ein Vorkaufsrecht.
Infolgedessen verpflichtet sich der abtretenden Gesellschafter seinen Teilhaber den Preis, den er
von einer Drittperson erhalten würde, sowie die Bedingungen, unter denen der Verkauf
abgeschlossen werden soll, mitzuteilen, welchem ein Vorkaufsrecht zum gleichen Preis und zu den
gleichen Bedingungen eingeräumt wird. Das Angebot hat durch Einschreibebrief zu erfolgen und
dem Vorkaufsberechtigten steht ein Zeitraum von fünfzehn Tage zu, um dem abtretenden Teilhaber
in gleicher Form mitzuteilen, ob er das ihm eingeräumte Vorkaufsrecht in Anspruch nehmen wird.
Nach Ablauf dieser Frist, ohne dass der Vorkaufsberechtigte seine Absicht kundgetan hätte, die
Anteile zu erwerben, darf der Teilhaber an die betreffende Drittperson verkaufen und zwar zu den
mitgeteilten Preisen und Modalitäten.
Für alles, was hier nicht vereinbart ist, gelten die gesetzlichen Bestimmungen, wie sie für das
Vorkaufsrecht der Pächter von landwirtschaftlichen Grundstücken vorgesehen sind.
 
Artikel 9 - Anteilregister
Die namentlichen Anteile sind im Anteilregister eingetragen.  Dieser Register befindet sich am Sitz
der Gesellschaft.  Jeder Gesellschafter, jede interessierte Person haben Zugang zu diesem Register
 
Artikel 10.-  Geschäftsführung.-
Die Gesellschaft wird von einem oder mehreren Geschäftsführern, die Gesellschafter sind oder nicht,
verwaltet.
Diesen obliegt allein die Verwaltung der Geschäftsabwicklungen. Jeder Geschäftsführer
unterzeichnet persönlich alle im Namen der Gesellschaft eingegangenen Verbindlichkeiten mit dem
vorausgehenden Wortlaut "Für Villa Ceramica der Geschäftsführer oder ein Geschäftsführer". Dieser
Wortlaut darf mit einem Stempel aufgetragen werden.
Die Geschäftsführer dürfen sich nur für den Bedarf der Gesellschaft dieser Unterschrift bedienen, bei
Gefahr von Entlassung und jeglichen Schadenersatzes im Falle wo der Unterschriftsmissbrauch der
Gesellschaft einen Schaden zugefügt haben würde.
Alle wichtige Entscheidungen in Bezug auf Personal (Einstellung, Kündigung, Gehaltfestlegung,…)
werden von beiden Geschäftsführer getätigt.
 
Artikel 11 - Befugnisse des Geschäftsführers.-
Gemäß Artikel 257 über die Handelsgesellschaften kann jeder Geschäftsführer alle erforderlichen
oder nützlichen Handlungen zur Verwirklichung des Gesellschaftszieles verrichten, außer diejenigen
die vom Gesetze der Generalversammlung vorbehalten sind und jeder Geschäftsführer vertritt die
Gesellschaft Dritten und der Justiz gegenüber, es sei als Klägerin oder Beklagte.
Der Geschäftsführer kann unter seiner Verantwortung einen delegierten Direktor ernennen oder den
ihm genehm erscheinenden Personen besondere Befugnisse einräumen.
 
Artikel 12 – Entlohnung
Außer wenn die Generalversammlung es anders vorsieht, ist das Mandat des Geschäftsführers
unentgeltlich.
 
Artikel 13 - Kontrolle
Außer wenn die Gesellschaft durch das Handelsgesetzbuch davon befreit ist, wird die Kontrolle der
Finanzlage, der Jahresabrechnungen, und die ordnungsmäßigen, in den Jahresabrechnungen,
festgestellten Tätigkeiten, einem oder mehreren Kommissaren anvertraut, die durch die
Generalversammlung, welche ihre Anzahl festlegt, ernannt werden.
Im Falle, wo die Gesellschaft davon befreit sein sollte einen Kommissar zu ernennen, hat jeder
Gesellschafter persönlich die Untersuchungs- und Kontrollrechte der Kommissare. Er kann sich
durch einen Buchsachverständigen vertreten lassen.
 
Artikel 14 - Generalversammlung
Die ordentliche Generalversammlung der Gesellschafter fällt auf den 30. Juni um achtzehn Uhr
Teil B
entweder am Gesellschaftssitze oder an jeden anderen in der Ladung angegebenen Ort in Belgien.
Ist dieser Tag ein Feiertag, dann wird die Versammlung auf den nächsten Arbeitstag verlegt.
Die Generalversammlung erwählt aus ihrer Mitte mit einfacher Stimmenmehrheit den Vorsitzenden.
Jeder Gesellschaftsanteil gibt Anrecht an einer einzigen Stimme. Der Gesellschafter, Besitzer
mehrerer Gesellschaftsanteile, verfügt über ebenso viele Stimmen wie er Anteile besitzt.
 
Artikel 15 – Vertretung
Jeder Gesellschafter kann seine Stimme persönlich oder durch einen Mandanten abgeben.
 
Artikel 16 – Verlängerung
Jede ordentliche oder außerordentliche Generalversammlung kann sofort vertagt werden, in
maximum drei Wochen durch die Geschäftsführung
Die neue Generalversammlung berät über die selbe Tagesordnung und entscheidet endgültig.
 
Artikel 17.- Präsidium – Beratungen – Protokoll
Die Generalversammlung wird vom Geschäftsführer oder von dem Anteilinhaber, der die meisten
Anteile besitzt, geführt.
Ausgenommen in den durch das Gesetz vorgesehenen Fällen wird die Versammlung abstimmen
gleich wie hoch das Kapital vertreten ist und mit einfacher Mehrheit.
Die Beratungen der Generalversammlung werden in einem Protokollbuch hinterlegt.  Diese
Beratungen werden von den Anteilinhabern die es verlangen Unterschrieben.  Kopien oder
Auszügen werden vom Geschäftsführer unterschrieben.
 
Artikel 18 - Geschäftsjahr
Das Geschäftsjahr beginnt am ersten Januar und endet am einunddreißigsten Dezember des
Jahres. 
 
Artikel 19 Gewinnaufteilung.-
Nach Abzug der allgemeinen Unkosten, Auslagen und Amortisationen stellt der Gewinnsaldo der
Bilanz den Reingewinn der Gesellschaft dar.
Von diesem Gewinn wird jährlich abgehoben :
l) Fünf Prozent zur Bildung der gesetzlichen Reserve ; diese Entnahme ist nicht mehr Pflicht sobald
die gesetzliche Reserve ein Zehntel des Gesellschaftskapitals erreicht. Sie wird erneut zur Pflicht,
wenn die Reserve aus irgendeinem Grunde angetastet worden ist.
2) Der Restbetrag erhält die Bestimmung welche ihr die handelnde Generalversammlung auf
Vorschlag der Geschäftsführung erteilt unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorschriften.
 
Artikel 20.- Liquidation, Aufteilung und Auflösung
Bei Auflösung der Gesellschaft wird die Liquidierung durch den oder die Geschäftsführer
durchgeführt es sei denn die Generalversammlung ernennt einen oder mehrere Liquidatoren.
Der Gewinnsaldo wird im Verhältnis zu den Anteilen die jeder Gesellschafter besitzt unter ihnen
aufgeteilt, wobei jeder Anteil gleiches Anrecht ausübt.
Jedoch, sollten nicht alle Gesellschaftsanteile in einer gleichen Proportion eingezahlt sein werden die
Liquidatoren vorab den Ausgleich entweder durch Aufforderung zur Einzahlung oder durch
Teilrückzahlung wieder erstellen.
 
Artikel 21 -Wahl des Domizils:
Zur Ausübung der vorliegenden Statuten erwählen alle Gesellschafter, Geschäftsführer, Domizil im
Gesellschaftssitze.
 
Artikel 22 – geltendes Recht
Für alles was in den gegenwärtigen Statuten nicht vorgesehen ist, beziehen sich die Erschienenen
auf das Handelsgesellschaftsbuch.
VORLÄUFIGE BESTIMMUNGEN.-
Der Sitz der Gesellschaft befindet sich in 4710 Lontzen, Neutralstraße 340.
Frau SARAC Alma und Herr SCHLEMBACH David werden als Geschäftsführer ernannt. Ihre
Ernennung erfolgt auf unbestimmte Zeit.
Zahlung ab zehntausend (10.000 €) Euro bedürfen die Unterschrift von beiden Geschäftsführer,
unter 10.000 € reicht die Unterschrift eines Geschäftsführers aus.
Das erste Geschäftsjahr beginnt bei Unterzeichnung der Gründungsakte um am 31/12/2018 zu
enden.
Die erst Generalversammlung wird am 30. Juni 2019 stattfinden.
Für gleichlautenden analytischen Auszug: gezeichnet Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notar,
Teil B
Akte und Dokumente die gleichzeitig mit gegenwärtigem Auszug bei der Gerichtsschreiberei
hinterlegt werden :
- Ausfertigung des Protokolls.