Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LLOX Immo
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lodewijk Mortelmansstraat 9
 : 2610 Wilrijk
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Yves De Deken, notaris met standplaats te Antwerpen, die zijn ambt
uitoefent in de besloten vennootschap “De Cleene & De Deken, geassocieerde notarissen” met zetel
te Antwerpen, Jodenstraat 12 bus 1, op 28 april 2021, blijkt dat een vennootschap werd met
volgende kenmerken:
1° RECHTSVORM, NAAM, GEWEST: De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze
vennootschap en haar naam luidt: “LLOX Immo”.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
2° ADRES: 2610 Antwerpen (Wilrijk), Lodewijk Mortelmansstraat 9.
3° DUUR: onbepaald.
4° OPRICHTERS:
    1.  "ARCHITECT THIBAUT LUYTEN" besloten vennootschap, met zetel te 2600 Antwerpen
(Berchem), Stuivekenskerkestraat 10, ingeschreven in het rechtspersonenregister bij de
ondernemingsrechtbank van Antwerpen afdeling Antwerpen met ondernemingsnummer
0713.914.555.
    2.  de heer BEKAERT Geert Odette Leon, wonend te 2018 Antwerpen, Hospitaalplein 25.
    3.  de heer LUYTEN Nicolas Marcel, wonend te 2000 Antwerpen, Pacificatiestraat 77.
    4.  de heer VAN DER KUYLEN Guy Luc Jan, wonend te 2540 Hove, Zilverschoon 6.
    5.  de heer WUYTS Dieter Frank, wonende te 1880 Kapelle-op-den-Bos, Oostdijk 29.
5° KAPITAAL: Het geplaatste kapitaal van de vennootschap bedraagt driehonderd
achtenzeventigduizend (378.000,00) euro, vertegenwoordigd door tweeduizend vijfhonderd twintig
(2.520) aandelen zonder aanduiding van de waarde.
Er is geen toegestaan kapitaal voorzien
6° BOEKJAAR : 1 januari – 31 december; einde 1e boekjaar: 31 december 2022.
7° AANLEG RESERVES – WINSTVERDELING - LIQUIDATIESALDO:
Het batig saldo nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige afschrijvingen en provisies
afgetrokken zijn, vormt de zuivere winst van de vennootschap.
Jaarlijks wordt bij toepassing van artikel 7:211. WVV, van de nettowinst een bedrag van ten minste
één twintigste afgenomen voor de vorming van een wettelijk reservefonds; de verplichting tot deze
afneming houdt op wanneer het wettelijke reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal
heeft bereikt, maar dient te worden hernomen wanneer het reservefonds om één of andere reden is
aangetast.
Over de bestemming van het saldo wordt door de algemene vergadering op voorstel van de raad van
bestuur beslist bij gewone meerderheid van stemmen.
Geen uitkering mag geschieden indien op datum van af-sluiting van het laatste boekjaar het
nettoactief zoals dit blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ingevolge de uitkering zou dalen beneden
het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met
alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, overeenkomstig
artikel 7:212. WVV.
De raad van bestuur is bevoegd om op het resultaat van het boekjaar een interim dividend uit te
0767627811
Luik B
keren.
Deze uitkering mag alleen gebeuren op de winst van het lo-pende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het over-gedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst, zonder onttrekking aan de bestaande reserves en rekening houdend met de reserves die
volgens een wettelijke of statutaire bepaling moeten worden gevormd, conform de voorschriften van
artikel 7:213. WVV.
Vereffeningssaldo
Het maatschappelijk vermogen zal eerst aangewend worden om de schuldeisers en de kosten van
de vereffening te voldoen, nadat – in voorkomend geval - het plan van verdeling daartoe door de
bevoegde ondernemingsrechtbank is goedgekeurd, conform de voorschriften van artikel 2:97. WVV.
Na betaling van alle schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdeelt de
vereffenaar onder de aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden.
8° BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door een collegiaal bestuursorgaan, raad van be-stuur genoemd,
samengesteld uit ten minste drie bestuurders, al dan niet aandeelhouders van de vennootschap,
natuurlijke of rechtspersonen. Zolang de vennootschap minder dan drie aandeelhouders heeft, mag
de raad van bestuur bestaan uit twee bestuurders. Zolang de raad van bestuur tweehoofdig is,
verliest elke bepaling die aan een lid van de raad van bestuur een doorslaggevende stem toekent,
van rechtswege haar werking.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering van aandeelhouders voor een
bepaalde termijn, maar de duur van hun opdracht mag zes jaar niet te boven gaan. Hun mandaat is
onbeperkt hernieuwbaar.
Iedere bestuurder kan te allen tijde ontslag geven door loutere kennisgeving aan het bestuursorgaan.
Dit ontslag heeft slechts gevolg vanaf de beslissing tot aanvaarding ervan door de algemene
vergadering. Op verzoek van de vennootschap blijft hij in functie totdat de vennootschap
redelijkerwijze in zijn vervanging kan voorzien.
Tenzij anders bepaald in het benoemingsbesluit van de algemene vergadering, loopt het mandaat
van een bestuurder die voor een bepaalde termijn is benoemd van de algemene vergadering waarop
hij is benoemd tot de gewone algemene vergadering in het boekjaar waarin zijn mandaat volgens het
benoemingsbesluit verstrijkt.
Tenzij anders bepaald in het benoemingsbesluit kan de algemene vergadering het mandaat van een
bestuurder te allen tijde en zonder opgave van redenen beëindigen met onmiddellijke ingang of met
opgave van de datum waarop het bestuursmandaat eindigt. De algemene vergadering kan alsdan
wel een vertrekvergoeding toekennen.
Wanneer een plaats van be-stuurder openvalt, hebben de overblijvende bestuurders het recht een
nieuwe bestuurder te coöpteren. In dat ge-val zal de algemene vergadering in haar eerstvolgende
bijeenkomst het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder bevestigen; bij bevestiging volbrengt de
gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger.
Het bestuursorgaan is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet de
algemene ver-gadering bevoegd is. Onderlinge taakverdeling onder de bestuurders kan niet aan
derden worden tegengeworpen.
Het bestuursorgaan kan bij toepassing van artikel 7:98. WVV in zijn midden en onder zijn aan-
sprakelijkheid één of meer adviserende comités oprich-ten. De raad omschrijft hun samenstelling en
hun opdrach-ten.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de
perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurders,
ingeval van overdreven volmacht.
De raad van bestuur mag het dagelijks bestuur van de ven-nootschap, evenals de
vertegenwoordiging van de ven-noot-schap met betrekking tot dit dagelijks bestuur opdragen en
toevertrouwen hetzij aan één of meer van zijn leden, die alsdan de titel van gedelegeerd bestuurder
voeren, hetzij aan één of meerdere directeurs, die ieder alleen, gezamenlijk of als college optreden
als aangegeven in het benoemingsbesluit.
Deze personen worden benoemd voor een bepaalde of een onbepaalde termijn.
Hun mandaat kan te allen tijde door de raad van bestuur herroepen worden met gewone
meerderheid.
Het bestuursorgaan is belast met het toezicht op dit orgaan van dagelijks bestuur.
De vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte, door het collegiaal bestuursorgaan handelend door de meerderheid
van zijn leden die gezamenlijk optreden of door twee bestuurders gezamenlijk optredend
Luik B
Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap eveneens in en buiten rechte
geldig vertegenwoordigd door de gedelegeerd bestuurder die alleen handelt.
Beperkingen aan de vertegenwoordigingsbevoegdheid en taakverdelingen onder de
vertegenwoordigings-bevoegde bestuurders, kunnen niet aan derden worden tegengeworpen.
In alle akten die de vennootschap verbinden moet onmiddellijk voor of na de handtekening van de
persoon die de vennootschap vertegenwoordigt, worden vermeld in welke hoedanigheid hij/zij
optreedt.
9° BENOEMINGEN:
Tot niet statutaire bestuurders werden benoemd en aangesteld voor de duur van zes jaar,
behoudens herroeping door de algemene vergadering met gewone meerderheid:
    1.  De heer LUYTEN Nicolas, voornoemd
    2.  De heer BEKAERT Geert voornoemd
    3.  De heer WUYTS Dieter voornoemd
die allen bij toepassing van artikel 2:54. WVV keuze van woonst doen op de zetel van de
vennootschap voor alle materies die aan de uitoefening van zijn mandaat raken.
Het mandaat van de bestuurders zal onbezoldigd zijn, zolang de algemene vergadering hierover niet
anders beslist.
Deze bestuurders in raad bijeengekomen hebben beslist:
    1.  te benoemen tot gedelegeerd bestuurders: de heren LUYTEN Nicolas, BEKAERT Geert en
WUYTS Dieter voornoemd.
    2.  te benoemen tot voorzitter van de raad van bestuur: de heer LUYTEN Nicolas.
Er werd geen commissaris benoemd.
10° VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp haar patrimonium te behouden, te beheren, en oordeelkundig
uit te breiden.
Binnen het kader daarvan kan de vennootschap voor eigen rekening bijdragen tot het verwerven of
vervreemden van roerende en onroerende goederen, zakelijke rechten toestaan of verkrijgen en
inzonderheid:
a. het verwerven, door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbonnen
of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog
op te richten vennootschappen;
b. het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies in andere
vennootschappen en/of ondernemingen;
c. het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen aan
derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen zoals het
onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede zich borg
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze onroerende goederen;
d. alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking
ervan kunnen bevorderen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap kan zich borgstellen of haar aval verlenen, voorschotten toestaan en kredieten
verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken, zo zij daar belang bij heeft.
11° JAARVERGADERING: De gewone algemene vergadering wordt gehouden de eerste donderdag
van de maand juni om achttien uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering
op de eerstvolgende werkdag gehouden.
De gewone algemene vergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of op een
andere in de uitnodiging vermelde plaats in de gemeente waar de zetel van de vennootschap
gevestigd is.
Toelatingsvoorwaarden:
Om tot de vergadering toegelaten te worden moeten de houders van effecten als zodanig
ingeschreven zijn in het register van effecten op naam met betrekking tot hun categorie van effecten.
BIJZONDERE VOLMACHT:
Ondergetekende notaris werd gemachtigd om zorg te dragen voor de formaliteiten van
openbaarmaking en inschrijving van de vennootschap in het rechtspersonenregister van de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Voorts werd volmacht gegeven teneinde alle formaliteiten te vervullen bij de diensten van de
Kruispuntbank van Ondernemingen, de ondernemingsloketten, de administratie van de BTW en alle
Luik B
andere belastingdiensten alsmede het UBO-register, ten behoeve van de inschrijving en latere
wijzigingen van de inschrijving van de vennootschap, aan: de naamloze vennootschap “FIDUPLAN”
te 2100 Antwerpen (district Deurne), Bisschoppenhoflaan 384 bus 3, RPR Antwerpen afdeling
Antwerpen 0457.203.461 en haar medewerkers, met recht van indeplaatsstelling.
In verband hiermee kunnen deze lasthebbers alle documenten ondertekenen en in het algemeen
alles doen wat noodzakelijk of nuttig is.
 
 
Voor ontledend uittreksel
Notaris Yves De Deken
 
 
Samen hiermee neergelegd: uitgifte akte en statuten