Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : ADEXCON
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Sperwerlaan 14
2280
België
Onderwerp akte : Oprichting
Grobbendonk
Uit een onderhands document opgemaakt op 5 december 2018, blijkt ondermeer:
 
I. ONDERTEKENENDE PARTIJEN
1. De heer Van den Broeck Hans wonende te 2280 Grobbendonk – Sperwerlaan 14;
Hierna genoemd de “beherende vennoot” enerzijds en
2. De 'stille vennoot' anderzijds.
Elk aandeel werd door zijn respectievelijke inschrijvers in speciën volgestort ten belope van zijn totaliteit,
zodoende het bedrag van 500 EUR van nu af ter beschikking van de vennootschap is.
Partijen verklaren dat hun respectieve inbreng bij de oprichting van de vennootschap voorspruit uit gelden
afkomstig uit hun eigen vermogen conform artikel 1399 van het Burgerlijk Wetboek. De als tegenprestatie
respectievelijk ontvangen aandelen waarop door partijen werd ingeschreven gelden derhalve als een
wederbelegging van voormelde inbreng overeenkomstig artikel 1404 van het Burgerlijk Wetboek en behoren
derhalve tot hun eigen vermogen.
TITEL II : STATUTEN
Artikel 1 Naam
De vennootschap is een handelsvennootschap die de rechtsvorm van een gewone commanditaire vennootschap
heeft met als naam “ADEXCON”.
Artikel 2 Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2280 Grobbendonk – Sperwerlaan 14.
Het bestuursorgaan kan de zetel binnen het Vlaamse Gewest en het Brussels Gewest verplaatsen en waar dan
ook bijkantoren en andere centra van werkzaamheden oprichten.
Artikel 3 Doel
Het doel van de vennootschap is:
1. De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van
derden, of door deelname van deze:
Risico analisten en schadetaxateur.
Het uitvoeren van expertises bij schadegevallen, betwistingen , gebreken, in de meest ruime zin van het woord.
Expert in onroerende goederen.
Schatting, waardebepaling van onroerende goederen.
Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen, voornamelijk doch niet
uitsluitend op het vlak van , bouwbegeleiding, bouwadvies, bouwcoaching, bouwondersteuning, management,
marketing, productie en ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest
ruime betekenis.
Het adviseren en begeleiden van derden bij het optrekken, de afwerking, renoveren, restaureren enzovoort van
particuliere en industriële of professionele gebouwen en dit in de breedst mogelijke zin.
Bemiddeling inzake bouwproblematieken en bemiddeling in het algemeen, omvattende alle activiteiten
0715577314
uitgeoefend door aannemers, kopers, verkopers, huurders, verhuurder, makelaars, tussenpersonen of andere
werkzame personen voor particulieren en professionelen.
Verlenen van bouwkundige adviezen.
Het uitvoeren van een bouwaudit, vaststelling en rapportering van de gebreken.
Plaatsbeschrijvingen.
Testen en analyseren van materialen, producten, installaties, enzovoort in verband met hun samenstelling,
fysische eigenschappen, prestaties en overeenstemming met vooropgestelde normen of met lastenkohier.
Testen van bouwelementen.
Projectmanagement, crisismanagement en bouwadvies & expertise in de breedst mogelijke zin, zowél voor eigen
rekening als voor rekening van derden.
Calculaties.
De coördinatie van alle mogelijke werkzaamheden op bouwwerven.
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden.
Het aanstellen en coördineren van architecten, studiebureaus, binnenhuisarchitecten, preventieadviseur, EPB en
EPC verslaggevers, landmeters en dit in de meest ruime zin van het woord.
Het verrichten van materieel werk dat voortvloeit uit bouwkundige opdrachten met onder meer, plannen,
visualisaties, planning, coördinatie en de daaruit voortvloeiende lastgevingen.
Tekenen van bouwkundige- ingenieurs- en architectuurplannen.
Opstellen van lastenboeken en meetstaten.
Veiligheidscoördinator.
Studie- en ingenieursbureau.
Overige testen en toetsen.
Overige zakelijke dienstverlening.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend en dient begrepen te worden in de ruimste zin van het woord,
zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar maatschappelijk doel. De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België
als in het buitenland, op alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
2. Administratie, consultancy en management-activiteiten, omvattende onder meer:
adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet uitsluitend, het
verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde
maatregelen op het gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied van
beheer in het algemeen;
het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer het
uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten van
secretariaatswerkzaamheden.
3. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen, waaronder ook gronden, en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer
erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen en
verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de
aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
4 Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook,
zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en ondernemingen.
5. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even
welke vorm.
6. De vennootschap mag alle verrichtingen uitvoeren in het kader van dit doel, behoudens deze wettelijk
voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en
beleggingsadvies.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen, ondernemingen,
groeperingen of organisaties.
Artikel 5 Kapitaal – Aandelen
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt 500 EUR en wordt vertegenwoordigd door 100 aandelen zonder
vermelding van de nominale waarde.
Artikel 12 Aansprakelijkheid beherende en stille vennoten
Elke beherende vennoot is onbeperkt hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap, ook
al heeft een enkele vennoot getekend, mits dit namens de vennootschap geschied is.
De stille vennoot staat voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot het bedrag dat hij
beloofd heeft in de vennootschap te zullen inbrengen.
Artikel 13 Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van
de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet
ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de
vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en
voor eigen rekening zou vervullen.
Artikel 14 Bevoegdheden
Het bestuur heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandigheden namens de vennootschap alle
handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van het doel van de vennootschap,
behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
Taakverdeling tussen diverse zaakvoerders evenmin als kwalitatieve of kwantitatieve bevoegdheidsbeperkingen
die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen zijn niet tegenwerpelijk aan of door derden.
Artikel 15 Vertegenwoordigingsmacht
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder;
ook indien er verschillende zaakvoerders worden aangesteld, hebben zij het vermogen om ieder afzonderlijk op
te treden voor alle handelingen.
Het bestuur mag zijn machten voor bepaalde handelingen overdragen.
Het mandaat van zaakvoerder zal onbezoldigd zijn, tenzij bij de benoeming of nadien anders wordt beslist.
Artikel 17 Jaarvergadering – Bijzondere algemene vergaderingen
De algemene vergadering vertegenwoordigt alle vennoten.
De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft plaats de eerste dinsdag van juni om
19 uur; indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal deze plaatsvinden op de eerstvolgende werkdag, op
hetzelfde uur.
Artikel 20 Meerderheden Bevoegdheden
Alle beslissingen van de algemene vergadering vereisen de instemming van alle vennoten, tenzij anders bepaald
werd in onderhavige statuten.
Artikel 22 Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder kalenderjaar. Op het einde van ieder
boekjaar zal het bestuur de inventaris opmaken en op de jaarvergadering desgevallend het jaarverslag en de
jaarrekeningen aan de goedkeuring van de vennoten onderwerpen.
Artikel 23 Winstverdeling
De zuivere winst blijkt uit de balans na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen, waarover de
vennoten bij eenvoudige meerderheid kunnen beslissen. Zij wordt verdeeld in gelijke delen tussen de vennoten.
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding. Nochtans zal de bijdrage
in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
De vennoten mogen bij eenvoudige meerderheid van stemmen beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens, bij eenvoudige meerderheid van stemmen,
mogen beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld,
hetzij bovenop de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
Artikel 24 Ontbinding – Vereffening
De vennootschap kan vervroegd ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering beraadslagend en
besluitend zoals voor een statutenwijziging behoudens andersluidende wettelijke bepalingen.
Bij de ontbinding van de vennootschap, om welke reden ook, regelt de algemene vergadering, op voorstel van
het bestuursorgaan de wijze van vereffening.
Behoudens in geval van ontbinding en vereffening in één akte overeenkomstig artikel 184, §5, van het Wetboek
van Vennootschappen, zal de vereffening geschieden door de zorgen van één of meer vereffenaars; zij worden
aangesteld door de algemene vergadering die ook hun machten zal bepalen. Hun benoeming moet ter
bevestiging aan de voorzitter van de bevoegde rechtbank worden voorgelegd overeenkomstig artikel 184, §2,
van het Wetboek van Vennootschappen.
Zijn geen vereffenaars benoemd, dan worden de zaakvoerders ten aanzien van derden als vereffenaars
beschouwd; zij zullen evenwel slechts als actieve vereffenaar in functie treden nadat hun mandaat als
vereffenaar werd bevestigd door de voorzitter van de bevoegde rechtbank overeenkomstig artikel 184, §2, van
het Wetboek van Vennootschappen.
Tenzij bij hun aanstelling anders wordt bepaald, beschikken de vereffenaars over de meeste uitgebreide machten
als voorzien in artikel 186 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen en mogen zij alle in artikel 187
van het Wetboek van Vennootschappen bedoelde handelingen stellen zonder de voorafgaande toelating van de
algemene vergadering te moeten vragen in de gevallen zulks vereist is.
Alle akten die de vennootschap in vereffening verbinden worden rechtsgeldig ondertekend door iedere
vereffenaar. De vereffenaars mogen lasthebbers aanstellen en hen bijzondere en in tijd beperkte machten voor
bepaalde verrichtingen toekennen.
Alle stukken uitgaande van de vennootschap in vereffening vermelden dat zij in vereffening is.
De algemene vergadering blijft bevoegd om gedurende de vereffening de statuten van de vennootschap, met
uitzondering van de naam, te wijzigen. Een besluit tot verplaatsing van de zetel van de vennootschap in
vereffening kan niet worden uitgevoerd dan na homologatie door de rechtbank.
Elke vennoot heeft een gelijk recht bij de verdeling van het overschot na vereffening rekening houdend met hun
volstorting. Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die
in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende opvraging van
stortingen.
 
TITEL III OVERGANGSBEPALINGEN
1. Het eerste boekjaar gaat in vanaf heden en zal afgesloten worden op 31 december 2019.
2. De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2020.
3. De oprichters, vertegenwoordigd als gezegd, stellen aan als niet-statutaire zaakvoerder voor onbepaalde
termijn, op elk ogenblik herroepbaar: de heer Van den Broeck Hans, voornoemd, die, vertegenwoordigd als
gezegd, verklaart zijn opdracht te aanvaarden en bevestigt dat hij niet getroffen is door een maatregel die zich
hiertegen verzet.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
4. Gelet op de te goeder trouw gemaakte vooruitzichten en de wettelijke bepalingen ter zake, wordt beslist thans
geen commissaris te benoemen.
5. De oprichters verklaren dat de vennootschap met ingang van 1 juli 2018 alle verbintenissen die
overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen tot op heden door hen werden aangegaan in
naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in oprichting, bekrachtigt en overneemt en alle
verbintenissen en verplichtingen die daaruit voortvloeien overneemt onder de opschortende voorwaarde van
neerlegging overeenkomstig artikel 68 van het Wetboek van vennootschappen van een uittreksel uit de
oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank van koophandel van het rechtsgebied waarbinnen de vennootschap
haar zetel heeft.
6. Tot bijzondere volmachtdragers voor het vervullen van de formaliteiten bij de kruispuntbank ondernemingen en
de BTW worden aangesteld:
- de burgerlijke vennootschap onder de handelsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “Boekhoudkantoor Heivers, Schellens & Partners”, met zetel te 2520 Ranst –
Ranstsesteenweg 45A, en haar aangestelden, mandatarissen en lasthebbers;
- de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “KMO CONSULT”, met zetel te 2170 Merksem -
Ringlaan 33/1, en haar aangestelden, mandatarissen en lasthebbers.
 
 
Van den Broeck Hans
Zaakvoerder