Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JHV INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bondgenotenstraat 92/94
 : 1190 Vorst
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit het uittreksel van  een akte verleden voor Eric Deroose,  notaris te Knokke-Heist, op 29 maart
2021.
blijkt dat
De Heer VERVLIET Jef, geboren te Brasschaat op negen januari negentienhonderd vijfennegentig,
wonende te 1190 Vorst, Bondgenotenstraat 92/94 en
Mevrouw MAES Hélène Suzanne, geboren te Knokke-Heist op vijfentwintig september
negentienhonderd drieënnegentig, wonend te 8301 Knokke-Heist, Laurierstraat 9.
Een besloten vennootschap heeft opgericht onder de
NAAM:
”JHV INVEST“
ZETEL: 1190 Vorst, Bondgenotenstraat 92/94
DUUR:
Onbepaalde duur te rekenen vanaf de datum van neerlegging ter griffie van de bevoegde Rechtbank
van Koophandel van het uittreksel van de oprichtingsakte.
AANVANGSVERMORGEN:
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van DRIEDUIZEND EURO (€ 3.000,00).
Comparanten verklaren dat op de aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend als volgt:
- door Jef VERVLIET wordt ingeschreven op honderd vijftig (150) aandelen voor een bedrag van
duizend vijfhonderd euro (€ 1.500,00-);
- door Hélène MAES wordt ingeschreven op honderd vijftig (150) aandelen voor een bedrag van
duizend vijfhonderd euro (€ 1.500,00-).
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (€ 3.000,00-), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE48 7350 5922 2427, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank KBC zoals blijkt uit het deponeringsbewijs van 25 maart 2021.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van drieduizend euro (€
3.000,00-).
Uitoefening stemrecht: Ieder aandeel geeft recht op één enkele stem.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot doel, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden of in
deelneming met derden, zowel in België als in het buitenland:
Grondwerken, groenaanleg en groenonderhoud, buitenverhardingswerken, buitenconstructies en
tuinafsluitingen, afbraakwerken en – vooral – recyclage van bouw- en sloopmaterialen; maar tevens
zijn te voorzien: uitbating van een betoncentrale, productie en levering/verkoop van stortbeton en
betonnen perfabelementen,  productie en levering/verkoop van natuurgranulaten.
0765801934
Luik B
Groot- en kleinhandel in, huur en verhuur van, import en export van bouwmaterialen in ruime zin,
alsook van alle andere roerende goederen; coördinatie van alle bouwwerken; aanneming van
ruwbouwwerken, dakwerken, voegwerken, stukadoorswerken, aanleg en onderhoud van terreinen,
elektriciteitswerken, alle technieken (HVAC, ventilatie, elektriciteitswerken), sanitair,
binnenschrijnwerk, buitenschrijnwerk, dek- en bedrijfsvloeren, vloerafwerking, wandafwerking,
staalconstructie, brandwerende werken, schilderwerken, (beton)boringen, (rook)koepels,
binnenplaatafwerking en alle andere werken die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke
uitvoering van algemene bouwwerken en/of de coördinatie ervan; de ontwikkeling van onroerend
goed-projecten, zowel voor eigen rekening, voor rekening van derden, als bij deelneming van
derden; project- en interim-management, met inbegrip van advisering op het gebied van
bouwtechniek, technische installaties, kostprijs, energiebeleid, en dergelijke; het uitvoeren van
technische expertises; uitvoeren van bouwkundige proeve en keuringen (luchtdichtheidsmetingen,
akoestiek, EPB, 3D opmetingen, grondonderzoek, keuring drinkwaterinstallatie, dichtheid
installaties), topograaf, veiligheidscoördinatie,  agentuur, commissaris, makelaar bij de handel in alle
roerende goederen; de uitoefening van bestuurders- of vereffeningsmandaten in andere
vennootschappen;
managementactiviteiten van holdings (het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven en andere managementactiviteiten); het nemen van participaties in
andere vennootschappen (door inbreng, fusie, inschrijving of op gelijk welke andere manier); het
toestaan van leningen en kredietopnemingen aan vennootschappen of particulieren onder om het
even welke vorm, voor zover wettelijk toegestaan; borgstelling voor derden.
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle industriële, handels-, roerende,
onroerende- en financiële verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om
haar activiteiten uit te breiden.
Deze opsomming is niet beperkend.
Zij mag haar doel zowel rechtstreeks als door bemiddeling van derden verwezenlijken. De
vennootschap kan door middel van inbreng, inschrijving, fusie of op gelijk welke andere manier
belangen verwerven in elke onderneming, vereniging, bestaande of op te richten vennootschap,
waarvan het doel gelijkaardig, analoog, aansluitend of gewoon nuttig is tot de verwezenlijking van het
geheel of een deel van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag de functies van bestuurder of vereffenaar waarnemen in alle rechtspersonen.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investeringen verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap.
De vennootschap mag zekerheden stellen voor alle rechtspersonen waarbij zij rechtstreeks of
onrechtstreeks belangen heeft.
RESERVE EN WINSTVERDELING:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
ONTBINDING:
Artikel 27. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 28. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 29. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
BESTUUR:
Artikel 13. Bestuursorgaan
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
Luik B
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Artikel 14. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 15. Vergoeding van de bestuurders
Het mandaat van de bestuurders is bezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist. De
algemene vergadering, beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige
aandeelhouder, bepaalt het bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt
op de algemene kosten, los van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 17. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
EXTERNE VERTEGENWOORDIGERSMACHT:
De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
ALGEMENE VERGADERING:
Artikel 18. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel op
de derde maandag van juni om 17.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
SLOT EN/OF OVERGANGSBEPALINGEN:
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde maandag van juni in 2022.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 1190 Vorst, Bondgenotenstraat 92/94.
3. Benoeming van bestuurders:
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder:
- De Heer Jef Vervliet hier aanwezig en die aanvaardt.  Zijn mandaat is bezoldigd;
- Mevrouw Hélène Maes hier aanwezig en die aanvaardt.  Haar mandaat is niet bezoldigd.
Benoeming van vaste vertegenwoordiger:
Voor het geval de bv JHV INVEST een bestuursmandaat zou uitoefenen in een andere
vennootschap of rechtspersoon, wordt als vaste vertegenwoordiger benoemd Jef Vervliet, die dit
mandaat aanvaardt.
4.Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Luik B
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
* 1 maart 2021 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
De BV Stephan Martens te 8300 Knokke-Heist, Meerlaan 129, of elke andere door hem aangewezen
persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
7. Kosten en verklaringen van de partijen
De comparanten verklaren te weten dat het bedrag van alle kosten, vergoedingen en lasten, die ten 
laste vallen van de vennootschap uit hoofde van haar oprichting, 1.334,64 euro bedragen.
8. Naam
De comparanten verklaren voorgelicht te zijn door ondergetekende notaris omtrent de regel dat elke
vennootschap een naam dient te hebben die verschillend is van andere vennootschappen en de
mogelijkheid voor elke belanghebbende om, ingeval de naam gelijk is of in die mate gelijkend dat hij
verwarring kan doen ontstaan, deze te laten wijzigen en daarnaast ook schadevergoeding te
vorderen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL:
Afgeleverd vóór de formaliteit van registratie overeenkomstig art. 173/1 van het Wetboek op de
Registratierechten en is enkel bestemd om neergelegd te worden op de rechtbank van koophandel.
Eric Deroose, notaris te Knokke-Heist.
Tezamen hiermee neergelegd: expeditie van de akte stichting