Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : glenn.be
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8800
België
Onderwerp akte : Oprichting
Roeselare
Gitsestraat 256
OPRICHTING
 Op 24 april 2020 zijn ondergetekenden:
 • De heer Glenn Vanhaeren, geboren te Knokke-Heist op 24 maart 1990, met woonplaats te Gitsestraat 256,
8800 Roeselare, de "gecommanditeerde of beherende vennoot";
 • De heer Freddy Henry Raymond Vanhaeren, geboren te Brugge op 5 april 1964, met woonplaats te Jan van
Hulststraat 5, 8000 Brugge, de "commanditaire of stille vennoot";
 hierna gezamenlijk de "vennoten" genoemd;
 samengekomen te Roeselare om in onderhavige onderhandse akte te besluiten tot de oprichting van een
commanditaire vennootschap.
Verklaring van oprichting en volledig adres van de zetel
 Er wordt een vennootschap opgericht onder de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap, in de zin van
artikel 4:22, derde lid WVV, onder de naam glenn.be met zetel gevestigd te Gitsestraat 256, 8800 Roeselare.
Plaatsing en storting van het kapitaal
 De heer Glenn Vanhaeren brengt als gecommanditeerde of beherende vennoot een bedrag in van
negenhonderdnegenennegentig euro (999 EUR), in ruil voor negenhonderdnegenennegentig (999) aandelen.
 De heer Freddy Henry Raymond Vanhaeren brengt als commanditaire of stille vennoot een bedrag in van één
euro (1 EUR), in ruil voor één (1) aandeel.
 De inbrengen in geld worden uiterlijk op de datum van de oprichting volstort op de bankrekening die op naam
staat van de vennootschap.
 
STATUTEN
 Artikel 1. Naam en rechtsvorm
 De vennootschap heeft als rechtsvorm de Commanditaire Vennootschap (CommV).
 De vennootschap krijgt de naam "glenn.be".
Artikel 2. Zetel van de vennootschap
 De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 Het adres van de zetel is: Gitsestraat 256, 8800 Roeselare
 Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap te verplaatsen voor zover die wordt verplaatst
binnen het Vlaams Gewest en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
 De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, in eigen naam of in naam van een
derde, voor eigen rekening of voor rekening van een derde, alleen of in samenwerking met een derde,
behoudens wettelijk of reglementair verbod, prestaties te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op:
 • Het technisch ontwikkelen van mobiele en online websites, applicaties en bijhorende technologieën in de ruime
zin van het woord. Grafisch design in de ruime zin van het woord.
0746509723
 • De creatie, ontwikkeling, verbetering, herstelling, installatie, verkoop en/of aankoop, distributie,
commercialisering, programmering en onderhoud van mobiele en online websites, applicaties en bijhorende
technologieën, logo’s, grafisch beeldmateriaal, publiciteit en databasebestanden. Dit zowel voor eigen
ontwikkeling als voor derden Deze afdeling omvat webportalen, gegevensverwerking, webhosting en andere
activiteiten die informatie leveren als hoofddoel hebben. Het ontwerpen en verkopen van software,
computerprogramma’s.
 • Dienstverlenende activiteiten op het gebied van reclame en promotie. Deze afdeling omvat het ontwerpen en
voeren van reclame- en promotiecampagnes via kranten en tijdschriften, radio en televisie of via andere media,
alsook het ontwerpen van reclameborden en -panelen. Het organiseren van beurzen, standen, congressen,
feesten, …. In de ruimste zin. Het organiseren, het geven van opleidingen in de ruimste zin van het woord. Het
ontwerpen en realiseren van etalages voor commerciële en dienstverlenende bedrijven.
 • Het aanbieden van consultingdiensten die betrekking hebben op alle mogelijke advies- en of dienstenfuncties
op vlak van marketing, communicatie, strategiebepaling, mediabeheer, technische implementaties,
marktonderzoek en elk ander onderwerp dat betrekking heeft op bovenstaande doelomschrijving. Consultancy,
opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden.
 • Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer van
bedrijven die op dit domein actief zijn, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel tussenpersoon.
 • Alle mogelijke advies, consultancy-, technische expertise-, bijstands- en/of dienstenfuncties op het vlak van
recht, vastgoed, fiscaliteit, verzekeringen, enzovoort.
 • Het uitvoeren van diensten en afleveren van keuringscertificaten, attesten, expertises, enzovoort verbonden
aan onroerende goederen in de ruimste zin.
 • Het leveren en verzorgen van energieprestatiecertificaten, EPB-verslagen, luchtdichtheidsmeting, thermografie,
veiligheidscoördinatie, elektrische keuringen, keuring stookolietank, waardebepalingen, plaatsbeschrijvingen,
keuring riolering, keuring waterinstallaties… In eigen naam en voor rekening van een derde door een
onderaannemer. De vennootschap kan in het algemeen alle diensten verlenen en verzorgen in naam van een
derde op vlak van adviesverstrekking, expertise, keuring, schattingen, enzovoort, van om het even welke aard
verrichten in rechtsreeks of onrechtstreeks verband.
 • Het verzorgen van alle mogelijke fotografie, luchtfotografie… gerelateerd aan bovenvermelde domeinen.
 • Het leveren van alle mogelijk diensten aan de vastgoedsector (vb. vastgoedmakelaars, notarissen, architecten,
ingenieurs…)
 • Allerhande werken zoals: onderhoud en aanleg van tuinen, behang- en schilderwerken, badkamers en keukens
(plaatsing en betegeling), vloerbetegeling, isolatiewerkzaamheden, gyproc en velux, elektriciteitswerken, kleine
dakwerken, sanitair, centrale verwarming.
 • Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend en roerend vermogen.
 • Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en
verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenshuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de
verkaveling, het verwerven van vruchtgebruik en het in vruchtgebruik geven, het verwerven en verlenen van
overige zakelijke rechten, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen en, in het algemeen, alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken,
van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
 • De ontwikkeling van bouwprojecten. Dit omvat de nieuwbouw, de reparatie, de aan- en
verbouwwerkzaamheden, het optrekken van geprefabriceerde gebouwen of constructies ter plaatse alsook het
optrekken van tijdelijke bouwwerken en het slopen van gebouwen en andere bouwwerken. Dit omvat zowel in
eigen naam als in onderaanneming het uitvoeren, de coordinatie en de bouw van onroerende goederen.
 • Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud, de
renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van onroerende goederen.
 • Het uitvoeren van alle activiteiten van vastgoedmakelaar in de meest ruime zin. Dit omvat het optreden als
bemiddelaar met het oog op aankoop, verkoop, ruil, huren, verhuren van onroerende goederen, onroerende
rechten of handelsfondsen. Dit omvat tevens het beheer van alle onroerende goederen alsook het syndicschap
van onroerende goederen in mede-eigendom en alle handelingen die rechtstreeks en onrechtstreeks met dit doel
in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze onroerende goederen.
 • De verkoop, verhuur en lease van consumentenartikelen in de meest ruime zin.
 • Handel in bouwstoffen en bouwmaterialen en elke overige economische activiteit. Dit bevat tevens de aankoop,
verkoop, groot- en kleinhandel, import en export, het huren en verhuren, het leasen, het verstrekken van
services, de vervaardiging van machines, inrichtingen, materialen en gereedschappen voor de bouwnijverheid,
voor de industrie, handelaars en particulieren, dit alles in de meest ruime zin van het woord.
 • De activiteiten van interieurarchitecten en/of werfcoördinator: het inrichten van private, commerciele en
publieke ruimten (woningen, burelen, winkels, openbare gebouwen ...), het uitvoeren van studies, het ontwerpen,
het verlenen van advies, het toezicht houden op de werkzaamheden, enz.
 • Het stimuleren, de planning en coordinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen
waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur en toezicht alsmede het verlenen
van technische, administratieve en financiele bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
 • De vennootschap kan in het algemeen alle diensten verlenen op het vlak van adviesverstrekking, expertise,
keuring, schatting, enzovoort, van om het even welke aard verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband
met haar maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
 De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, alle transacties van industriële, commerciële en
financiële, roerende en onroerende aard realiseren die rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap kunnen bevorderen of faciliteren.
 De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch
onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
 De vennootschap mag samenwerken met, participeren in, een fusie aangaan met of, op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen in andere vennootschappen, verenigingen, stichtingen of
instellingen.
 De vennootschap mag functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen, verenigingen of instellingen en overige managementactiviteiten van holdings uitoefenen.
 De vennootschap mag zich borg stellen of mag zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van ondernemingen
en particulieren.
 In het geval de verrichtingen van bepaalde handelingen onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden
inzake toegang tot het beroep of onverenigbaar zijn met de uitoefening van het beroep, zal de vennootschap
haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden
ondergeschikt maken en eventuele onverenigbaarheden respecteren.
Artikel 4. Duur van de vennootschap
 De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
 Het overlijden, de onbekwaamverklaring, de vereffening, het faillissement en het kennelijk onvermogen van de
beherende vennoot leidt tot de ontbinding van de vennootschap.
 De vennootschap kan slechts vrijwillig ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen met
eenparigheid van de aanwezige en geldig vertegenwoordigde stemmen.
Artikel 5. Kapitaal
 Het kapitaal is vastgesteld op duizend euro (1000 EUR) en is volledig volstort.
 Het kapitaal is verdeeld in duizend (1000) aandelen op naam zonder vermelding van nominale waarde. Ieder
aandeel geeft recht op één (1) stem.
 Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winsten/verliezen en in het vereffeningssaldo.
Artikel 6. Overdracht van aandelen
 De aandelen kunnen niet worden overgedragen.
 Iedere vennoot mag, wat betreft zijn aandeel in de vennootschap, een derde tot deelgenoot nemen zonder dat
daarvoor de toestemming van de andere vennoten vereist is.
 De overdracht van aandelen kan geen gevolg hebben ten aanzien van de verbintenissen van de vennootschap
die dateren van voor de tegenwerpelijkheid, in overeenstemming met Artikel 2:18 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, van de overdracht.
Artikel 7. Boekjaar
 Het boekjaar van de vennootschap begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
 Op het einde van elk boekjaar maken de zaakvoerders een inventaris van het vermogen van de vennootschap
en een jaarrekening op.
Artikel 8. Vennoten
 A. Aansprakelijkheid
 De beherende of gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor de verbintenissen
van de vennootschap. De stille of commanditaire vennoten zijn slechts aansprakelijk voor de verbintenissen van
de vennootschap ten belope van hun inbreng. Een stille of commanditaire vennoot mag geen enkele daad van
bestuur verrichten, ook niet krachtens een volmacht. Adviezen en raadgevingen, daden van controle evenals
machtigingen aan zaakvoerders gegeven voor handelingen die buiten hun bevoegdheid liggen zijn evenwel geen
zulke daden van bestuur. Een commanditaire vennoot is ten aanzien van derden hoofdelijk aansprakelijk voor
alle verbintenissen van de vennootschap waaraan hij heeft meegewerkt met overtreding van dit verbod. Een
commanditaire vennoot is ten aanzien van derden net als de gecommanditeerde vennoten hoofdelijk
aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap indien hij er een gewoonte van gemaakt heeft de
zaken van de vennootschap waar te nemen.
 B. Vertegenwoordiging
 De vennoten zijn ten aanzien van derden enkel verbonden door de daad van een van hen of van een
zaakvoerder voor zover deze hebben gehandeld binnen de perken van hun bevoegdheden.
 C. Vergadering van vennoten
 Jaarlijks wordt een vergadering van vennoten gehouden op de zetel van de vennootschap of op de plaats
aangeduid in de oproeping op 15 mei om 10 uur. Valt die dag op een wettelijke feestdag dan zal de vergadering
plaatsvinden op de eerstvolgende werkdag.
 Voorts wordt de vergadering op elk moment bijeengeroepen indien daar door de zaakvoerder(s) of door 75%
van de vennoten om wordt verzocht.
 De oproepingen tot de vergadering vermelden de agenda met de te behandelen onderwerpen. Ze worden ten
minste 8 dagen voor de vergadering per e-mail of per gewone post meegedeeld aan vennoten. Indien alle
vennoten aanwezig zijn en akkoord gaan, kan een vergadering ook zonder voorafgaande oproepingen
plaatsvinden.
 De vennoten, verenigd in vergadering, nemen bij een meerderheid van 75% van de stemmen alle beslissingen
die de vennootschap aanbelangen of die deze statuten wijzigen. Voor het wijzigen van het voorwerp is evenwel
altijd een unanieme beslissing van de vennoten vereist. De vergaderingen kunnen slechts geldig besluiten indien
75% van de vennoten vertegenwoordigd zijn op de vergadering.
 Een vennoot die op afstand deelneemt aan de algemene vergadering, wordt beschouwd als een aanwezige op
de algemene vergadering indien deze gebruikmaakt van:
 Skype, FaceTime of andere communicatiekanalen met audio en video zodat de identiteit van de deelnemer kan
worden bevestigd
 Met uitzondering van de beslissingen die bij authentieke akte moeten worden verleden, staat het de vennoten
vrij langs elektronische weg op afstand te stemmen voor het plaatsvinden van de algemene vergadering, voor
zover het stemmen als volgt gebeurt:
 Per e-mail aan de zaakvoerder van de vennootschap ten laatste twee dagen voor het plaatsvinden van de
vergadering op het e-mailadres “glenn@glenn.be”.
 De vennoot mag zich op de vergadering van vennoten niet door een lasthebber laten vertegenwoordigen.
 D. Winstbestemming
 Op voorstel van de zaakvoerders beslist de algemene vergadering over de bestemming van het saldo van de
nettowinst.
Artikel 9. Bestuursorgaan
 De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet beherende vennoten, met de
hoedanigheid van lasthebber. De bevoegdheden van een zaakvoerder worden vastgesteld door een akte van
benoeming.
 De zaakvoerders kunnen alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het
voorwerp, behoudens die handelingen waarvoor de algemene vergadering bevoegd is. Indien er meer dan een
zaakvoerder is, kunnen de zaakvoerders elk afzonderlijk handelen in hun bevoegdheden en de vennootschap
vertegenwoordigen in en buiten rechte.
 Wordt benoemd tot statutair zaakvoerder:
 • De heer Glenn Vanhaeren, geboren te Knokke-Heist op 24 maart 1990, met woonplaats te Gitsestraat 256,
8800 Roeselare
 Het mandaat van een een zaakvoerder benoemd in deze statuten kan enkel worden herroepen indien daartoe
wettige redenen bestaan alsook bij een eenparige beslissing van de vennoten.
 De zaakvoerders kunnen bijzondere lastgevingen aangaan voor de uitoefening van bepaalde rechtshandelingen.
 Het mandaat van zaakvoerder is bezoldigd.
Artikel 10. Controle
 Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de
vennootschap inzage nemen van de boeken, brieven, notulen en andere documenten en geschriften van de
vennootschap en kan van de zaakvoerder(s) alle ophelderingen en inlichtingen opvragen. In dit verband kan de
vennoot zich ook laten vertegenwoordigen of bijstaan door een externe accountant.
Artikel 11. Ontbinding en vereffening
 A. Overlijden
 Het overlijden van een van de vennoten leidtniet tot de ontbinding van de vennootschap. Zij wordt voortgezet
met de erfgenamen of legatarissen van de overleden vennoot.
 De voortzetting vereist, voor zover de betrokken erfgenamen of legatarissen nog geen vennoot zijn, de
unanieme goedkeuring, binnen de drie maanden te rekenen vanaf het overlijden, van de overlevende vennoten.
 De stemmen van de overleden vennoot worden geschorst tot zij definitief toegewezen zijn.
 Worden aandelen toegewezen aan meerdere erfgenamen of legatarissen, dan oefenen zij alle rechten van de
overleden vennoot uit naar evenredigheid van hun onderlinge verhouding in de nalatenschap van de overledene.
In diezelfde verhouding zijn zij gehouden tot nakoming van alle verbintenissen van de overleden vennoot.
 Indien de rechten uiteindelijk niet worden toegewezen aan een erfgenaam of legataris wordt de vennootschap
ontbonden.
 B. Vereffening en verdeling van het netto-actief
 De vennootschap kan voorts worden ontbonden overeenkomstig het Artikel 4 'Duur van de vennootschap' van
deze statuten, door een besluit van de algemene vergadering van vennoten, van rechtswege als gevolg van de
onbekwaamheid, de vereffening, het faillissement of het kennelijk onvermogen van een van de vennoten of door
een ander door de wet omschreven feit of gebeurtenis, of door een gerechtelijke beslissing.
 Ingeval van ontbinding van de vennootschap, zullen de zaakvoerders van rechtswege vereffenaars zijn, tenzij de
algemene vergadering anders beslist. De vereffenaar of vereffenaars hebben de bevoegdheden zoals
vastgesteld in Artikel 2:87 e.v. van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Artikel 12. Overige bepalingen
 A. Het eerste boekjaar
 Het eerste boekjaar begint vanaf de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank en zal worden afgesloten op 31 december 2021.
 B. De eerste jaarvergadering
 De eerste jaarlijkse algemene vergadering heeft plaats op 15 mei 2022.
 C. E-mailadres en website
 Het e-mailadres van de vennootschap is: commv@glenn.be.
 De website van de vennootschap is: https://www.glenn.be.
Gedaan te Roeselare op 24 april 2020