Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Roelandt van Maes
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Stuivenbergplein 66
 : 2060 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor ons, Meester Yves De Vil, notaris te Antwerpen (Borgerhout), op 13
september 2019, blijkt dat :
1. De heer COBAN Adem, geboren te Temse op 30 oktober 1981, echtgenoot van Mevrouw COBAN
Esmeray, geboren te DERELI (Turkije) op 19 juni 1979, wonend te 2170 Antwerpen (Merksem),
Ringlaan 75
2. De heer COBAN Murat, geboren te Temse op 18 juli 1980, van Belgische nationaliteit, echtgenoot
van Mevrouw COBAN Neslihan, geboren te EYUP (Turkije) op 7 maart 1980, van Turkse
nationaliteit, wonend te 2170 Antwerpen (Merksem), Doelhofstraat 45.
3. De heer COBAN Enver, geboren te Temse op 15 mei 1983, echtgenoot van Mevrouw AKYÜZ
Sencan, geboren te Antwerpen(Wilrijk) op 8 juli 1985, wonend te 2170 Antwerpen (Merksem),
Ringlaan 192.
4. De heer COBAN Sedat, ongehuwd, geboren te Antwerpen(Borgerhout) op 17 april 1994, wonende
te 2060 Antwerpen, Handelstraat 22.
5. De heer ROELANDT Steve, geboren te Wetteren op 21 maart 1987, echtgenoot van Mevrouw DE
KINDER Sabrina, geboren te Dendermonde op 3 februari 1986, wonend te 9200 Dendermonde
(Grembergen), Stuivenbergstraat (V. 10.02.1977 Nieuwstraat) 59.
1. Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf
heden een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten
vennootschap, genaamd « Roelandt van Maes », gevestigd te 2060 Antwerpen, Stuivenbergplein 66,
met een aanvangsvermogen eenenvijftigduizend vijfhonderd euro (€ 51 500,00).
2. De comparanten, die samen ten minste één derde van de aandelen bezitten, verklaren alleen de
hoedanigheid van oprichters op zich te nemen in overeenstemming met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
3. Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichters aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap
overhandigd, opgemaakt op 12 september 2019 waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van
de op te richten vennootschap wordt verantwoord.
Zij verklaren door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichters in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van vijfhonderd vijftien euro (€ 515,00) euro per stuk, als volgt:
- door de heer Adem COBAN : twintig (20) aandelen, hetzij voor tienduizend driehonderd euro (€ 10
300,00).
- door de heer Murat COBAN: twintig (20) aandelen, hetzij voor tienduizend driehonderd euro (€ 10
300,00).
- door de heer Enver COBAN: twintig (20) aandelen, hetzij voor tienduizend driehonderd euro (€ 10
300,00).
- door de heer Sedat COBAN: twintig (20) aandelen, hetzij voor tienduizend driehonderd euro (€ 10
300,00).
0734515969
Luik B
- door de heer Steve ROELANDT : twintig (20) aandelen, hetzij voor tienduizend driehonderd euro (€
10 300,00).
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen. of de totaliteit van de inbrengen.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij eenenvijftigduizend vijfhonderd euro (€ 51
500,00) is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting
bij KBC Bank NV op 12 september 2019.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van eenenvijftigduizend
vijfhonderd euro (€ 51 500,00).
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen,
Leggen van kabels en van diverse leidingen, omvat onder meer de lokalisatie van
hoogspanningskabels en pijpen, de leidingen voor water- en gasvoorzieningen, het plaatsen van
allerlei elektrische kabels
Aanleg en onderhoud van diverse terreinen, omvat onder meer het aanleggen en onderhouden van
speelterreinen en sportvelden, evenals van parken en tuinen met inbegrip van de aanplantingen,
omvat eveneens het plaatsen van af sluitingen en omheiningen
Verkeerssignalisatie, omvat het aanleggen en onderhouden van de verkeersignalisatie en
wegmarkeringen
Metaalconstructie en metalen kunstwerken, omvat ook montage en demontagewerk, buis en andere
soortgelijke constructies
Aanslag van rioleringen en afvoerleidingen, aanslag van opritten en asfaltwerken en verschillende
bestratingsmodaliteiten;
Internationaal en nationaal transport van verhuizingen van goederen allerlei
Het verrichten in het binnen en buitenland, van algemeen vervoer en de uitvoering van alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met deze bedrijvigheid
Opslag, overslagen distributie
Het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven, het uitvoeren van
horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties, aanleg van pijpleidingen,
telecommunicatieleidingen en hoogspanningsleidingen; de aanleg van waterdistributienetten en
rioleringen, de aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas, petroleumproducten; de aanleg
van leidingen voor het vervoer en de distributie van elektrische energie; de aanleg van
telecommunicatielijnen en het algemeen bouw werken, bouwnijverheid, slopen van gebouwen; het
bouwrijp maken van terreinen, grondverzet, bet slopen van gebouwen en andere bouwwerken, het
ruimen van bouwterreinen, het grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van
bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van
explosieven, algemene bouwkundige en civieltechnische werken, bouwen van individuele huizen, het
optrekken van de ruwbouw van individuele huizen, de bouw van individuele huizen volgens de
formule 11sleutel op de deur", optrekken van andere residentiele gebouwen en van
kantoorgebouwen, het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur :
appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, enz., de bouw van appartementen volgens de formule
"sleutel op de deur", het oprekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel
gebruik, van stel- en stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van
erediensten, cultuur, sport ... , onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien,
onderneming voor het uitvoeren van metselwerk, onderneming voor het bouwen van open haarden,
stookplaatsen, sierschouwen, enz., onderneming voor het uitvoeren van voegwerken, onderneming
voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enz., zandstralen, bouwinstallatie, elektrische installatie,
onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties, onderneming voor de
installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal, isolatiewerkzaamheden, het
aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : - thermische isolatiemateriaal –
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en
leidingen van koelsystemen, loodgieterswerk, installatie van verwarming, klimaatregeling en
ventilatie, overig loodgieterswerk, de installatie van stores en zonneschermen, het plaatsen van
tussenwanden van gipsplaten, schrijnwerk van hout of van kunststof, de montage van buiten- en
binnen schrijnwerk van hout of van kunststof : deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten,
inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz., de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden,
de bekleding van wanden, plafonds, enz. in hout of kunststof, de installatie van garagepoorten,
luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in hout of kunststof, vloerafwerking en wandbekleding,
plaatsen van vloer- en wandtegels, plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen,
Luik B
plaatsen van behang, schilderen, het schilderen van bet binnen- en buitenwerk van gebouwen, het
behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten, het schilderen van metalen
constructies, overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, gevelreiniging
door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz., het reinigen van nieuwe gebouwen na
beëindiging van de bouwwerkzaamheden, overige werkzaamheden in verband met de afwerking van
gebouwen, n.e.g, verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel,
onderneming voor het aanbrengen van chape, bouw: algemene bouw, tegels zetten, bezetten,
metsen, volledige sanitair, wegen van schouw, bouwen van volledige dak, afbraak van gebouwen in
ruime zin, maken en aansmeren van putten
dakbedekking en bouw van daken en dakconstructies, het plaatsen van dakbedekking van ongeacht
welk materiaal, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken van daken
en dakterrassen, het slopen van gebouwen en andere bouwwerken, het aanbrengen van pleister- en
stukadoorswerk (inclusief bet aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde van
gebouwen en andere bouwwerken, bet plaatsen van tussenwanden van gipsplaten, het schilderen
van het binnen- en buitenwerk van gebouwen, het behandelen van muren met vochtwerende en
waterafstotende producten, gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.,
het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden, overige
werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
de vervaardiging van metalen werkstukken voor rekening van derden door toepassing van diverse
technieken: boren, draaien, frezen, vonk erosief bewerken, schaven, lappen, trekfrezen, vlakken,
zagen, slijpen, lassen, enz.
Alle activiteiten, zonder enige uitzondering, die rechtstreeks in verband staan met het transport van
goederen en personen in al zijn vormen, zowel te land, te water of in de lucht evenals takeldienst,
koerierdienst, vervoer van colli’s, vervoer van zwaar vervoer en alle aanverwante prestaties.
Alle activiteiten, zonder enige uitzondering, die rechtstreeks in verband staan met motorvoertuigen:
de aan en verkoop, de huur en de verhuur van alle materialen en producten in verband met het
voorafgaande, zowel als de import en de export ervan, de groot en de kleinhandel of de verwerking
ervan. Evenals de handel in brandstoffen en smeermiddelen; de uitbating van garage, werkplaats
voor herstelling van motorvoertuigen en of koetswerk en benzine station.
Het uitbaten van garages, verhuren van auto standplaatsen; de aankoop, verkoop, vervaardigen,
invoer, uitvoer, doorvoer, vertegenwoordiging, verhuring, omvorming, herstelling en onderhoud van
alle typen motorvoertuigen, aanhangwagens, onderdelen motorbrandstoffen, smeermiddelen,
koetswerken en alle desbetreffende koopwaren.
Alle activiteiten, zonder enige uitzondering, die rechtstreeks in verband staan met de bouwsector; de
aan en verkoop van alle materialen en producten in verband met het voorafgaande, zowel als de
import en de export ervan, de groot en de kleinhandel of de verwerking ervan.
Alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks staan met het horecabedrijf.
Het bereiden van allerlei spijzen en dranken als tafelhouder, het kopen, verkopen, bewerken en
verwerken van allerlei eetwaren en dranken, gerechten, gebak, confiserie, ijsroom, de levering ervan,
eventueel ten huize.
Alle handelingen als tussenpersoon in de handel met name als makelaar in goederen, zelfstandig
handelsvertegenwoordiger en commissionair.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden op alle wijzen die zij het best geschikt zal achten.
De vennootschap mag alle industriële, commerciële of financiële verrichtingen, zo roerende als
onroerend, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, uitvoeren die rechtstreeks of
onrechtstreeks met voornoemd doel verband houden, of welke aard zijn de uitbreiding of de
verwezenlijking ervan te bevorderen ofte vergemakkelijken.
De vennootschap zal zich mogen interesseren door middel van inbreng, versmelting, deelname of
anderszins, in alle bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen, zowel in België
als in het buitenland die een gelijkaardig doel nastreven of waarvan het doel in nauw verband met
het hare staat en van die aard is om het doel van de vennootschap te bevorderen.
Zij mag zich voor vennootschappen, aandeelhouders, bestuurders of andere derden borg stellen,
aval verlenen, voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken.
Het beheren van vennootschappen of ondernemingen, ongeacht het doel dat deze mochten hebben
en dit zelfs in hoedanigheid van bestuurder of vereffenaar van deze vennootschappen of
ondernemingen.
In België en/of het buitenland voor haar eigen rekening of voor rekening van derden en/of
tussenpersonen, alle immobiliën handelingen of ermede verband houdende verrichtingen te doen
met name: de aankoop, verkoop, ruiling, verhuring of onderverhuring, expertise, beheer, leasing,
oprichten het doen bouwen omvorming of ombouwing, promoten en valorisatie van onroerende
goederen van alle aard, zowel gronden als gebouwen, in voorkomend geval bij middel van
lotissering, verkaveling, nieuwbouw, heropbouw of verbouwing, inclusief alle activiteiten van
Luik B
vastgoedmakelaar.
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en moet verstaan worden in de meest uitgebreide
zin. Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste maandag van de februari om 20.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 september tot 31 augustus van ieder jaar.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
Luik B
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 augustus 2020.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste maandag van de maand februari om 20
uur van het jaar 2021.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2060 Antwerpen, Stuivenbergplein 66.
3. Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:
- de heer Adem COBAN, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
twee jaar door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Yves De Vil