Ondernemingsnr : 0668929123
Naam
(voluit) : Netwerk Coöperatief Wonen
(verkort) : NCW
Rechtsvorm : Coöperatieve vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Diksmuidelaan 276
 : 2600 Antwerpen
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
    1.  coöperatieve vennootschap "NETWERK COÖPERATIEF WONEN" in het kort "NCW", met
maatschappelijke zetel te 2600 Antwerpen, Diksmuidelaan 276, rechtspersonenregister Antwerpen
afdeling Antwerpen 0668.929.123.
Uit een akte op 22 december 2022 verleden voor An Sibiet, notaris te Kapellen, ter registratie
aangeboden, BLIJKT DAT:
    1.  Eerste besluit
In toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), stelt de
vergadering vast dat de vennootschap thans beschikt over een onbeschikbaar eigen vermogen,
zijnde eenentwintigduizend euro (€ 21.000,00), ingevolge omvorming van rechtswege en zonder
vervulling van enige formaliteit op 1 januari 2020, van het volstorte vast kapitaal, zijnde
eenentwintigduizend euro (€ 21.000,00) en de wettelijke reserve, zijnde nul euro (€ 0,00) van de
vennootschap, hetzij samen eenentwintigduizend euro (€ 21.000,00)
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
(1) aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensre-kening op te heffen en deze middelen
beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijge-volg niet vermeld worden in de statuten van de
vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van
het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd gestort en
dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
    1.  Tweede besluit
De voorzitter wordt ontslagen om voorlezing te geven van het bijzonder verslag van de bestuurders
de dato 28 november 2022 overeenkomstig artikel 6:86 Wetboek van vennoot-schappen en
verenigingen omtrent de wijziging van de Coöperatieve finaliteit, waarden, doel en voorwerp. De
aandeelhouders, vertegenwoordigd zoals gezegd, erkennen op de hoogte te zijn van de inhoud
ervan.
Gezegd verslag van de bestuurders wordt aan deze akte gehecht.
De algemene vergadering besluit met éénparigheid van stemmen om het vastleggen van de finaliteit,
de doelen en de waarden van de vennootschap te bekrachtigen en het voorwerp te wijzigen en te
herschrijven.
    1.  Derde besluit
- De vergadering besluit artikel 1 van de statuten aan te vullen, om het in overeenstemming te
brengen met haar erkenning als sociale onderneming in oktober 2021. Het huidig artikel 1 wordt
aangevuld met hetgeen volgt:
Luik B
“De vennootschap is bovendien een erkende coöperatieve vennootschap erkend als sociale
onderneming, zoals verder toegelicht in artikel 4 van deze statuten.
Deze naam moet samen met de woorden ‘erkende coöperatieve vennootschap, erkend als sociale
onderneming’, of de afkorting ‘erkende CVSO’ vermeld worden in elke communicatie die uitgaat van
de vennootschap, in om het even welke vorm.”
- De vergadering besluit artikel 2 van de statuten, om haar praktische werkbaarheid te verhogen, te
wijzigen. De tekst van artikel 2 zal als volgt luiden:
“De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel binnen België te verplaatsen voor zover die ver-plaatsing
overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de
statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen statutenwij-ziging, tenzij wanneer
de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest. In dit laatste geval is het bestuursorgaan bevoegd
om tot de statutenwijziging te beslissen. Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal
van de statuten moet worden gewijzigd, kan enkel de al-gemene vergadering deze beslissing nemen
met inachtneming van de vereisten voor een statu-tenwijziging.
De vennootschap mag overal waar de raad van bestuur het nodig acht, administratieve zetels,
bijhuizen, agentschappen en magazijnen oprichten.”
- De vergadering besluit artikel 3 van de statuten te wijzigen, om het in overeenstemming te brengen
met het hiervoor genomen tweede besluit, als volgt:
“De coöperatieve finaliteit van NCW is door onderlinge samenwerking tussen de co-operanten te
zorgen voor de realisatie van haar doel: aangepaste, betaalbare en kwaliteitsvol-le huisvesting
aanbieden aan personen en huishoudens met een potentiële of effectieve hulp- of zorgbehoefte.
Hiermee bewerkstelling NCW een positieve maatschappelijke impact op mens, milieu en
samenleving.
De waarden die NCW hanteert vormen het kompas van haar werking. Deze komen tot uiting in alles
wat NCW onderneemt en zijn zelfbeschikking (zelfverantwoordelijkheid – em-powerment),
participatie, gelijkwaardigheid, solidariteit, duurzaamheid en betrouwbaarheid. Tevens schaart NCW
zich achter de zeven coöperatieve principes zoals geformuleerd door de ICA: vrijwillig en open
lidmaatschap, democratische controle door de leden, economische participatie door de leden,
autonomie en onafhankelijkheid, onderwijs, vorming en informa-tieverstrekking, samenwerking
tussen coöperaties, aandacht voor de gemeenschap.
Om dit doel te realiseren ontwikkelt NCW onder meer de volgende activiteiten:
- gronden en woningen kopen of huren, verkopen of verhuren;
- gronden en woningen in erfpacht nemen of geven;
- rechten van opstal verwerven of verlenen;
- woonhuizen bouwen, verbouwen, herinrichten of aanpassen;
- eigen gebouwen en woningen beheren, evenals gebouwen en woningen toebehorend aan derden
die een gelijkaardig doel nastreven;
- per site een kleinschalig netwerk van zorgactoren op te zetten, waarbij de bewoners onderling
aspecten van de mantelzorg ondersteunen, waarbij ze op hun beurt kunnen terug-vallen op
professionele zorg;
- extra diensten, ondersteuning en begeleiding aanbieden aan de coöperanten-bewoners;
- door samenaankoop, de bewoners-coöperanten laten genieten van kortingen of restorno's op de
vaste en bijkomende goederen of diensten die zij afnemen;
- realiseren van maatschappelijk relevante projecten;
- leningen aangaan.
Deze opsomming is niet limitatief. In het algemeen kan NCW alle commerciële, industriële,
financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband
met haar voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
Daartoe kan NCW samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. NCW kan zowel tot waarborg van eigen
verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven. Zij kan eveneens optreden als bestuurder,
volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of verenigingen.”
- De vergadering besluit artikel 11 van de statuten aan te vullen, om in overeenstemming te brengen
met de wettelijke verplichte vermeldingen. Het huidig artikel 11 wordt aangevuld met hetgeen volgt:
“Het register van aandelen op naam vermeldt:
1° het totale aantal door de vennootschap uitgegeven aandelen en, in voorkomend geval, het totale
aantal per soort;
2° voor natuurlijke personen naam en woonplaats en voor rechtspersonen naam en zetel, rechtsvorm
en ondernemingsnummer, van elke aandeelhouder;
3° de datum van toetreding, uittreding of uitsluiting;
Luik B
4° het aantal aandelen dat elke aandeelhouder aanhoudt en de soort waartoe die aandelen behoren;
5° de op elk aandeel gedane stortingen;
6° de statutaire overdrachtsbeperkingen;
7° de overdrachten en de overgangen van aandelen met hun datum;
8° de aan elk aandeel verbonden stemrechten en winstrechten evenals hun aandeel in het
vereffeningssaldo, indien dat afwijkt van hun winstrechten.
In geval van tegenstrijdigheid tussen de statuten en het aandelenregister, gelden de statuten.”
- De vergadering besluit artikel 15 van de statuten te wijzigen, om haar praktische werkbaarheid te
verhogen, als volgt:
“NCW wordt bestuurd door een Raad van Bestuur, waarvan de bestuurders al dan niet
aandeelhouders zijn, en die een college vormen. De werking van de Raad van Bestuur en hoe de
bestuursmandaten zich verhouden tot de categorieën van aandelen, wordt verder uitgewerkt in een
intern reglement.
Bestuurders worden door de Algemene Vergadering benoemd. De mandaten hebben in principe een
duurtijd van vier jaar en verstrijken telkens op de dag van de Algemene Verga-dering die gehouden
wordt in het jaar waarin het mandaat volgens het benoemingsbesluit afloopt. Uittredende bestuurders
zijn herkiesbaar.
De Algemene Vergadering mag een bestuurder te allen tijde en zonder motivatie met onmiddellijke
ingang ontslaan. Een bestuurder kan zelf ook ontslag nemen door schriftelijke kennisgeving aan de
voorzitter van de Raad van Bestuur. Een bestuurder is verplicht na in-diening van zijn ontslag de
opdracht verder te vervullen totdat redelijkerwijs in vervanging kan worden voorzien.
Het mandaat van de bestuurders is in principe onbezoldigd. Er kan een vergoeding voorzien worden,
voor zover deze bepaald wordt daar de Algemene Vergadering en voor zover dit geen deelname in
de winst is.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, wordt een vaste vertegen-woordiger,
natuurlijke persoon, aangeduid die belast wordt met de uitvoering van de op-dracht in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
De Raad van Bestuur kiest een voorzitter onder de bestuurders.”
- De vergadering besluit artikel 24 van de statuten te wijzigen, om haar praktische werkbaarheid te
verhogen, als volgt:
“Elk aandeel geeft recht op één stem, met dien verstande dat geen enkele coöperant aan de
stemming mag deelnemen met meer dan een tiende van het aantal stemmen verbonden aan de
aanwezige en vertegenwoordigde aandelen.
De algemene vergadering kan slechts geldig beraadslagen voor zover minstens de helft van de A
aandeelhouders aanwezig of vertegenwoordigd is. Is deze voorwaarde niet vervuld, dan moet een
nieuwe vergadering met dezelfde agenda worden bijeengeroepen, ten vroegste na 7 dagen. Deze
zal geldig beraadslagen ongeacht het aantal aanwezige en vertegenwoordigde A – aandeelhouders.
De besluiten dienen te worden genomen met meerderheid van stemmen, met dien verstande dat
deze gewone meerderheid ook dient behaald te worden bij de groep aanwezige en
vertegenwoordigde A aandeelhouders. Onthoudingen worden niet meegerekend.
Een wijziging van de statuten is alleen aangenomen wanneer zij ten minste ¾ van de uitgebrachte
stemmen heeft verkregen, met dien verstande dat deze 3/4de meerderheid ook dient behaald te
worden bij de groep aanwezige en vertegenwoordigde A-coöperanten. Ont-houdingen worden niet
meegeteld.
Een coöperant mag zich op de vergadering door middel van een schriftelijke volmacht door een
andere coöperant laten vertegenwoordigen. Elke coöperant kan slechts houder zijn van maximaal
twee volmachten.
De rechtspersonen mogen evenwel, ongeacht de voorgaande bepaling, worden verte-genwoordigd
door hun statutaire of wettige vertegenwoordigers.
Deze statuten bieden de coöperanten de mogelijkheid om hun stem vooraf schriftelijk uit te brengen,
zoals voorzien door art. 6:80 WVV. De modaliteiten hiervan worden verder uit-gewerkt in het intern
reglement.”
- De vergadering besluit artikel 30 van de statuten te wijzigen, om het in overeenstemming te
brengen met haar vorm als NRC-erkende coöperatie, als volgt:
“Aan het eind van elk boekjaar stelt de Raad van Bestuur overeenkomstig de wettelijke toepasselijke
bepalingen, een jaarverslag en een bijzonder verslag op die aan de Algemene Vergadering moeten
worden voorgelegd. Deze verslagen worden vijftien kalenderdagen voor de Algemene Vergadering
ter beschikking gelegd van de coöperanten op de zetel van de co-operatie.
Het jaarverslag bestaat uit de volgende documenten:
- De jaarrekening die bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting.
- Een bijzonder verslag over de wijze waarop de coöperatieve vennootschap toezicht heeft
uitgeoefend op het naleven van de NRC-erkenningsvoorwaarden, van de activiteiten die de
vennootschap heeft verricht ter verwezenlijking van haar voorwerp en van de middelen die de
Luik B
vennootschap hiervoor heeft ingezet.
- Deze toelichting wordt uitgebreid met informatie over het aantal coöperanten die NCW hebben
verlaten en het aantal betrokken aandelen, de betaalde vergoeding en de eventuele andere
modaliteiten, het aantal geweigerde verzoeken tot uittreding en de reden daarvoor.
- Een lijst met het aantal geplaatste aandelen en de gedane stortingen.
Alle andere verslagen en inlichtingen die het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
voorschrijft, of die worden voorgeschreven door het intern reglement.”
    1.  Vierde besluit
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
    1.  Vijfde besluit
- De algemene vergadering bekrachtigt het ontslag van volgende bestuurders:
o De Heer Cools Robert op 15 juni 2022
o De heer Muyshondt Jos op 19 september 2022
o De heer Eyckmans Gert op 9 november 2022
- De algemene vergadering bekrachtigt de benoeming van volgende bestuurders. Zij werden
aangesteld als bestuurders voor een periode van 4 jaar, ingaand op de hieronder vermelde datum:
o De heer Vanwynsberghe John wonende te 2180 Ekeren, Schriek 321, op 15 juni 2022
o De Heer Serrure Jacques wonende te 2000 Antwerpen, Edith Kielpad 26/403, op 15 juni 2022
o De heer Decancq Martin, wonende te 2640 Mortsel, Goudenregen 23, op 29 augustus 2022
o De heer Kinsbergen Kornelis, wonende te 2640 Mortsel, Deurnestraat 335, op 29 augustus 2022
o De heer Wouters Diederik, wonende te 2870 Puurs-Sint-Amands, Beenhouwerstraat 22, bus 2 op
19 september 2022
Het mandaat zal onbezoldigd worden uitgeoefend.
 
 
Voor eensluidend analytisch uittreksel.
Notaris An Sibiet