Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : PRAMIT CONSTRUCTION BELGIUM
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lange Lozanastraat 142 bus 2
 : 2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Anne CARTUYVELS, Notaris te Antwerpen (tweede kanton) op
10 augustus 2022, neergelegd ter registratie, blijkt dat: de heer SITAR, Sezer, wonende te 13243
Saltsjö-boo (Zweden), Kocktorpsvägen 8, een besloten vennootschap heeft opgericht, genaamd
"PRAMIT CONSTRUCTION BELGIUM", gevestigd te 2018 Antwerpen, Lange Lozanastraat 142/2,
met een aanvangsvermogen van DERTIGDUIZEND EURO (€ 30.000,00).
Comparanten verklaren dat op de dertig (30) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van duizend euro per stuk, als volgt:
De heer SITAR Sezer, titularis van dertig (30) aandelen, hetzij voor dertigduizend euro (€ 30.000,00);
Hetzij in totaal: dertig (30) aandelen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd ten
belope van 70% door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen is gedeponeerd op
een bijzondere rekening met nummer BE11 7340 6187 0548 , geopend namens de vennootschap in
oprichting bij de KBC Bank.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van
EENENTWINTIGDUIZEND EURO (€ 21.000,00).
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam "Pramit
Construction Belgium".
Deze naam moet steeds - op alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven,
orders, websites en andere stukken al dan niet in elektronische vorm, uitgaande van de
vennootschap – vermeld worden, evenals de woorden ‘besloten vennootschap’ of het letterwoord
‘BV’.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest van België. De vennootschap kan, bij enkel besluit van
het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en
bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Vanaf de datum van de oprichtingsakte is het adres van de zetel: Lange Lozanastraat 142 bus 2,
2018 Antwerpen/België
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Bouwwerkzaamheden in de bouwsector. Het omvat grote constructies zoals snelwegen, straten,
bruggen, tunnels, rioleringen en havens,
- Als onderaannemer; de werkzaamheden kunnen worden uitgevoerd in het kader van een
overeenkomst,
- Bouw van bruggen (inclusief bruggen voor verhoogde wegen), viaducten, enz.
- Aanleg van tunnels voor trein- en autoverkeer en van andere ondergrondse doorgangen,
- Projectontwikkeling voor de aanleg van bruggen, tunnels, autosnelwegen en andere wegen,
0789665122
Luik B
- Aanleg van snelwegen, start- en landingsbanen, straten en andere wegen en paden voor
voertuigen en voetgangers,
- Wegwerkzaamheden aan wegen, bruggen of in tunnels: asfalteren van wegen, schilderen van
wegmarkeringen en andere markeringswerken, plaatsen van vangrails, verkeersborden,
- Installatie van polyurea producten (tweecomponenten polyurethaanhars, meestal aangebracht op
beton),
- Aanleggen van funderingen, inclusief heien,
- Strijkijzer en bekisting aanbrengen,
- Buigen van staal,
- Hekken en schuttingen van betonplaten,
- Uitvoeren van hijs- en hijswerkzaamheden voor derden,
- Het monteren van niet-zelf vervaardigde metalen constructies, het monteren en demonteren van
steigers en werkbordessen, m.u.v. verhuur van steigers en werkbordessen,
- Bouwwerkzaamheden onder water,
- Verhuur van kranen en andere machines en gereedschappen voor de bouwsector met bediening
persoonlijk,
- Het storten van beton op bouwplaatsen (met uitzondering van het voorbereiden van het beton),
- Tegels uitbreken, aanbrengen van microbeton, ook gecommercialiseerd onder de naam
microcement, beton ciré, betonstuc of microtopping,
- Plaatsen van betonnen gefabriceerde elementen: kolommen, balken, gewelven, panelen, TTX-
elementen (vloeren) & TT-elementen (dakelementen), en bijbehorende andere artikelen,
- Klinkerlaag,
- Verhuur van bouwmachines met bedienend personeel,
- Mechanische of chemische schoorsteenbekleding type CLV of andere,
- Renovatie (Onderbouwing van de fundering van een muur of gebouw),
- Het monteren van metalen constructies of spanten voor de bouw van een woning of gebouw, indien
het bedrijf niet eindverantwoordelijk is voor de afwerking die in onderaanneming wordt uitgevoerd en
alleen verantwoordelijk is voor het plaatsen van de metalen constructie,
- Onderhoud en herstelling van caravans (dakreparaties, onderhoud van ketels, ...)
- Wandbekleding met GRC panelen (Glasvezel Gewapend Beton)
-Vervaardiging van metalen constructies en in roestvrij staal
-Algemene constructie van gebouwen
-Structuurwerk van gebouwen
- Montage van hangars, loodsen, loodsen
- Boren en bouwen van putten
-Sloop van gebouwen en andere constructies
-Isolatiewerkzaamheden
-Andere werkzaamheden ivm afwerking van gebouwen
-Metselwerk en voegwerk
-Groot- en detailhandel in bouwmaterialen
- Dakwerken
-Vloerwerken
-Handelbemiddeling
-Bezit
-Handel in eigen onroerend goed
- Observatie van bestuursopdrachten, uitoefening van opdrachten en functies in andere
vennootschappen of vennootschappen
- Oprichting van een roerend/onroerend patrimonium in de ruimste zin van het woord, alsook handel
in eigen bezit.
Alle bovenstaande werkzaamheden in de ruimste zin dat;
In het algemeen is zij volledig rechtsbevoegd om alle handelingen en transacties te verrichten die
direct of indirect verband houden met haar doel of die van dien aard zijn dat de verwezenlijking van
dit doel, direct of indirect, geheel of gedeeltelijk wordt vergemakkelijkt.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap kan door vereniging, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op enige andere
wijze belangen nemen in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
parallel of verwant doel of die van aard kunnen zijn om haar bedrijf te ontwikkelen of een bron van
marketing vormen.
De vennootschap kan in andere vennootschappen de functies van bestuurder of vereffenaar
vervullen.
Indien het verrichten van bepaalde handelingen onderworpen zou zijn aan voorafgaande
voorwaarden voor toegang tot het beroep, zal de onderneming haar handelen met betrekking tot het
Luik B
verrichten van deze handelingen ondergeschikt maken aan het voldoen aan deze voorwaarden.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De algemene vergadering kan het mandaat van een niet-statutair bestuurder te allen tijde en zonder
opgave van redenen met onmiddellijke ingang of met opzegtermijn beëindigen. Op het moment van
beëindiging kan de algemene vergadering besluiten tot toekenning van een ontslagvergoeding.
Onderstaande natuurlijke persoon wordt benoemd tot statutair directeur en is de enige
aandeelhouder totdat ook in de vennootschap een nieuwe aandeelhouder wordt benoemd
overeenkomstig de bepalingen van deze overeenkomst: de heer SITAR Sezer, voormeld.
 Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Wanneer er echter meer dan één bestuurder van de vennootschap is, zijn er minstens twee
handtekeningen van bestuurders vereist voor een bindende transactie boven het bedrag van 100.000
€ (een honderd duizend euro).
Vergoeding van de bestuurders
Tenzij de algemene vergadering later anders beslist, wordt het bestuurdersmandaat uitgeoefend
tegen een vergoeding. Wanneer het bestuurdersmandaat bezoldigd is, bepaalt de algemene
vergadering, beslissend met volstrekte meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het
bedrag van deze vaste of proportionele vergoeding. Dit wordt geboekt op de algemene kosten, los
van eventuele representatie-, reis- en verhuiskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan
wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat
bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber. Het bestuursorgaan kan de
eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur stellen.
Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
VERGADERING
Organisatie en bijeenroeping
Het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris, roepen de algemene vergadering
bijeen en bepalen haar agenda.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden ten minste vijftien
dagen voor de algemene vergadering via e-mail verstuurd naar de aandeelhouders, bestuurders,
commissarissen en, in voorkomend geval; aan de houders van converteerbare obligaties op naam,
inschrijvingsrechten op naam of certificaten op naam uitgegeven met medewerking van de
vennootschap en aan de commissarissen.
Aan de personen voor wie de vennootschap geen e-mailadres heeft, wordt de oproeping per gewone
post verzonden op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
Eenieder kan van de oproeping afzien en wordt in ieder geval als regelmatig opgeroepen beschouwd
indien hij ter vergadering aanwezig of vertegenwoordigd is.
Een aandeelhouder die op afstand deelneemt aan de algemene vergadering, ongeacht of het om
een gewone of buitengewone algemeen vergadering gaat, wordt geacht aanwezig te zijn op de
algemene vergadering indien hij of zij gebruik maakt van: Skype, Microsoft Teams, Zoom en
soortgelijke platforms.
Jaarlijks wordt op de maatschappelijke zetel op 20 april om 10.00 uur een gewone algemene
Luik B
vergadering van aandeelhouders gehouden.
Indien de hierboven vermelde datum overeenkomt met een wettelijke feestdag, wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is,
tekent hij op deze datum de jaarrekening voor akkoord.
Bovendien moeten het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris, een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkens het belang van de vennootschap dit vereist of op
verzoek van aandeelhouders die ten minste een tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen.
In het laatste geval vermelden de aandeelhouders hun verzoek en de punten op de agenda. Het
bestuur dan wel de accountant roept de algemene vergadering binnen drie weken na het verzoek
bijeen.
Schriftelijke algemene vergadering:
De aandeelhouders kunnen met eenparigheid van stemmen en schriftelijk alle beslissingen nemen
die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van
statutenwijzigingen. In dat geval dienen de formaliteiten van de oproeping niet te worden nageleefd.
De leden van de raad van bestuur, de commissaris en de houders van converteerbare obligaties,
inschrijvingsrechten of certificaten uitgegeven met medewerking van de vennootschap kunnen op
hun verzoek kennis nemen van deze besluiten.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Zittingen – processen- officiële rapporten
De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door de
aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste. De
voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in een
register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan. De
aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan de
notulen gehecht. Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren
vertegenwoordigd kunnen inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Beraadslagingen
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. Een verleende volmacht blijft geldig voor
elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden
behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken
aandelen. Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem
vooraf schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de
vennootschap ten laatste vijf (5) dagen vóór de dag van de algemene vergadering. Een schriftelijk
uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop
dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van
een overdracht van de betrokken aandelen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
De buitengewone algemene vergadering moet worden gehouden ten overstaan van een notaris die
een authentiek proces-verbaal opmaakt.
Wijziging van de statuten
Als er slechts één bestuurder is, heeft hij de volledige macht en bevoegdheid om de statuten te
Luik B
wijzigen en zorgt hij ervoor dat het wordt toegevoegd aan het vennootschapsdossier dat op de griffe
wordt gehouden. Indien er meer dan één bestuurder is;
De algemene vergadering kan slechts geldig beraadslagen en besluiten over een statutenwijziging
indien de voorgestelde wijzigingen nauwkeurig in de oproeping zijn vermeld en indien de aanwezige
of vertegenwoordigde aandeelhouders ten minste de helft van het totaal aantal geplaatste aandelen
vertegenwoordigen. Indien aan laatstgenoemde voorwaarde niet is voldaan, moet een tweede
vergadering worden bijeengeroepen en zal de nieuwe vergadering geldig beraadslagen en besluiten
ongeacht het aantal aandelen dat wordt vertegenwoordigd door de aanwezige of vertegenwoordigde
aandeelhouders.
Tenzij een ander wettelijk quorum is voorgeschreven, wordt een statutenwijziging slechts
aangenomen indien deze drie vierde van de uitgebrachte stemmen heeft behaald, waarbij
onthoudingen niet worden meegeteld in de teller of de noemer.
Bij het bepalen van de aanwezigheids- en meerderheidsvereisten die op de algemene vergadering in
acht moeten worden genomen, tellen geschorste aandelen niet mee.
Indien meerdere personen rechten hebben op een en hetzelfde aandeel, kan de vennootschap de
uitoefening van het stemrecht opschorten totdat één persoon is aangewezen als houder van het
stemrecht ten aanzien van de vennootschap.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de erfgenamen of legatarissen die regelmatig bezit hebben genomen
of genomen hebben, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit totdat de dag
van splitsing van deze aandelen of tot de uitgifte van de legaten met betrekking tot deze aandelen.
Bij splitsing van de eigendom van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom worden de
daaraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Bij staking van stemmen wordt het voorstel verworpen.
Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
BOEKJAAR 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari én eindigt op 31 december van het zelfde
kalenderjaar. Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt
het bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Geen uitkering mag geschieden indien het nettoactief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het nettoactief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van
uitkering. Dit besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag, dat, in voorkomend
geval, door de commissaris wordt beoordeeld conform de voorschriften van artikel 5:143, 2 e lid
WVV.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de hiervoor bepaalde grenzen over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met de
overgedragen verliezen of vermeerderd met de overgedragen winsten. Het nettoactief van de
vennootschap wordt bepaald op grond van de laatst goedgekeurde jaarrekening of van een
recentere staat van activa en passiva, bij toepassing van artikel 5:142 WVV. Onder nettoactief moet
worden verstaan het totaalbedrag van de activa, verminderd met de voorzieningen, de schulden en,
behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in de toelichting bij de
jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en uitbreidingskosten en de
kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Luik B
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar tweeduizend drieëntwintig.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2018 Antwerpen, Lange Lozanastraat 142/2.
3 Benoeming van de bestuurder(s) – woonstkeuze
De heer SITAR Sezer, voornoemd, is benoemd tot statutair bestuurder en woonstkeuze wordt
gedaan, voor de uitvoering van zijn mandaat, op de zetel van de vennootschap.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
01 juli 2022 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
**
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Meester Anne CARTUYVELS, Notaris.
Neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte