Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Prim Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kwadeveldenstraat 46
 : 2170 Merksem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Julie DE HERDT geassocieerd notaris, vennoot van de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “DE HERDT & MAES”, geassocieerde notarissen, met
zetel te Hove, Leliestraat 41, op 13 november 2019, eerstdaags te registreren, dat een Besloten
Vennootschap werd opgericht door De heer FLUERAS Adrian Victor, geboren te CLUJ NAPOCA
(Roemenië) op 4 juli 1986, van Roemeense nationaliteit, echtgenoot van mevrouw FLUERAS
Florentina Georgiana, wonende te 2170 Antwerpen (Merksem), Kluizeveldenstraat 72, doch feitelijk
verblijvende te Kwadeveldenstraat 46.
De statuten luiden als volgt:
Rechtsvorm, naam, gewest:  De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « Prim Construct ».
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, zowel in eigen naam
en
voor eigen rekening, als voor rekening van derden, en in zover de vennootschap over de vereiste
machtigingen of vergunningen beschikt:
    •  het aan- en verkopen, verbouwen, renoveren en optrekken van individuele huizen, gebouwen
met celstructuur (appartementsgebouwen), kantoorgebouwen, gebouwen voor industrieel of
commercieel gebruik, stel- en stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, gebouwen voor de beoefening
van erediensten, cultuur, sport en recreatie;
    •  aannemer algemene bouwwerken;
    •  uitvoeren van metsel- en voegwerken;
    •  slopen van gebouwen;
    •  de bouw van daken; het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal; aannemer
zinkwerken en zowel metalen als niet metalen dakbedekkingen van gebouwen;
    •  waterdicht maken van daken en dakterrassen;
    •  waterdichtingswerken van muren;
    •   de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
    •  elektrische verwarmingsinstallaties;
    •  installateur centrale verwarming,
    •  installateur van verwarming met gas met individuele toestellen;
    •  sanitair installateur - loodgieter;
    •  aannemer plafonneur - cementwerker;
    •  metsel- en betonwerken;
    •  tegelzetter;
    •  het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk - inclusief het aanbrengen van een hechtgrond
- aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
    •  behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
het plaatsen van vloer- en wandtegels;
0737698163
Luik B
    •  het plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout of andere materialen;
    •  behanger, plaatsing van wand- en vloerbekleding;
    •  aanbrengen van glas, spiegels, enzovoort.; glaszetten;
    •  aannemer schrijnwerker - timmerman;
    •  het vervaardigen van schrijn- en timmerwerk;
    •  de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout, kunststof of metaal: deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens en winkelinrichtingen;
    •  montage van serres, veranda's, enzovoort in metaal, hout of kunststof;
    •  montage van hangars, loodsen, schuren, silo's voor landbouwdoeleinden;
    •  installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
    •  installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort in hout of
kunststof;
    •  bouw van tunnels voor spoorweg- en autoverkeer en van overige ondergrondse doorgangen;
    •  bouw van bruggen, viaducten, tunnels, enzovoort;
    •  de groot- en kleinhandel, aan- en verkoop, import en export van en in bouwmaterialen;
    •  het coördineren van bedrijvigheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke
uitvoering van voltooiingwerkzaamheden door onderaannemers;
    •  studie- en coördinatiebureau voor burgerlijke en industriële bouwkunde;
    •  import, export en groothandel in bouwmaterialen, meubelen, machines,
    •  gereedschappen, sanitair, elektrisch materiaal en materiaal voor tuinaanleg;
    •  handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen;
    •  onderneming voor optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
    •  onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
    •  onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
    •  onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
    •  onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
    •  aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
    •  snoeien van bomen en heggen;
    •  overige posterijen en koeriers;
    •  overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
    •  isolatiewerkzaamheden;
    •  kinderopvang voor onthaalmoeders;
    •  overige zakelijke dienstverlening, niet eerder genoemd;
    •  algemene reiniging van gebouwen; reiniging van nieuwe gebouwen na beëindiging van de
bouwwerkzaamheden;
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder
meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het
aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
bouwen, doen bouwen, verbouwen, doen verbouwen, onderhouden; verhuren, huren, verkavelen
prospecteren en uitbaten van onroerende goederen;
    •  de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen, de leasing, het beheren, het inrichten en het uitbaten, alsmede
alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen;
    •  alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk betrekking hebben op
management en consultancy in de meest ruime betekenis van het woord, omvattend - doch
geenszins beperkt tot - het uitvoeren van alle studies en onderzoeken alsmede het verlenen van alle
adviezen en alle bijstand inzake het geheel of enig deelaspect van bestuur, de directie,
ondernemingen, bedrijvigheden en verenigingen zonder onderscheid;
    •  het verlenen van financiële, administratieve, commerciële, juridische, technische en
consultatieve bijstand aan ondernemingen en natuurlijke personen, en het uitvoeren van alle hiertoe
strekkende handelstransacties verrichtingen en dit zelfs zonder enige participatie in het
maatschappelijk kapitaal van de bedoelde personen en ondernemingen te hebben;
    •  het optreden als studie-, organisatie-, raadgevend en beherend bureau inzake zowel de in
onderhavig artikel vermelde aangelegenheden, als inzake financiële, handels-, of sociale
aangelegenheden, zowel ten behoeve van vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden,
openbare besturen, verenigingen en particulieren;
    •  het waarnemen van bestuurs- en vereffeningsmandaten in Belgische of buitenlandse, reeds
bestaande of nog op te richten vennootschappen. Zij mag het bestuur en de vereffening waarnemen
in alle vennootschappen waarmee rechtstreeks of onrechtstreeks een band van deelneming bestaat,
of die verwant zijn met haar aandeelhouders of bestuurders. Meer in het bijzonder kan de
Luik B
vennootschap ondernemingen waarin zij participeert of onrechtstreeks belang bij heeft, mee besturen
en toezicht uitoefenen op de bedrijfsvoering teneinde de ontwikkeling en de realisatie van het
voorwerp van deze ondernemingen te stimuleren en te coördineren.
De vennootschap kan binnen de perken van haar maatschappelijk voorwerp zowel in België
als in het buitenland alle burgerrechtelijke, commerciële, industriële, financiële, intellectuele,
organisatorische, roerende of onroerende verrichtingen doen. Zij kan bij wijze van inbreng,
overdracht, fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op andere wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, zich interesseren of deelnemen in alle vennootschappen, ondernemingen of
verenigingen die eenzelfde, gelijkaardig of verwant voorwerp hebben of die van aard zijn de
verwezenlijking van haar voorwerp te bevorderen.
De vennootschap mag zich voor deze vennootschappen, ondernemingen of verenigingen, borg
stellen of aval verlenen, voorschotten of kredieten toestaan of andere waarborgen verstrekken.
Zij mag door alle middelen belangen nemen in zaken, ondernemingen of vennootschappen
met identiek, analoog of samenhangend voorwerp, of die van aard zijn de ontwikkeling van
haar onderneming te bevorderen, haar grondstoffen te bezorgen of de afzet van haar producten in de
hand te werken, zelfs met hen te fusioneren.
De vennootschap mag zich voor haar bestuurders, aandeelhouders en derden borg stellen of aval
verlenen, voorschotten of kredieten toestaan, hypothecaire en andere waarborgen verstrekken.
Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin
te worden geïnterpreteerd.
Duur: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen: De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van TWEEDUIZEND EURO (€
2.000,00). Voor de inbreng worden HONDERD (100) aandelen uitgegeven.
De aandeelhouder verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend, volledig volgestort
werd door storting in geld en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij TWEEDUIZEND EURO (€
2.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE17 3631 1056 8421, geopend
namens de vennootschap in oprichting bij de bank ING.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, alsook de bewaring van het
bewijs van deponering in het dossier van de vennootschap.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van TWEEDUIZEND
EURO (€ 2.000,00).
Bestuur & vertegenwoordiging:
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder. 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door
de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Bijzondere volmacht
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen, zijn geoorloofd. De ge-vol-machtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verant-woor-de-lijkheid van de bestuurders
ingeval van overdreven vol-macht.
Vergoeding van de bestuurders
Het mandaat van bestuurder wordt bezoldigd.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Jaarvergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden
op de zetel of op een andere in de bijeenroepingen aange-duide plaats, de laatste vrijdag van de
maand juni, om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt
de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één
aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Luik B
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen
en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging
van de statuten inhoudt. 
Bovendien kan op elk ogenblik een buitengewone algeme-ne vergadering worden bijeengeroepen
om over enige wijzi-ging van de statuten te beraadslagen en te besluiten ten overstaan van een
notaris.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk
kalenderjaar.
Reserves, winstverdeling: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de
algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een
gelijk aandeel in de winstverdeling.
Verdeling overblijvende saldo na vereffening: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten
van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen
zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door
bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN – BESLISSINGEN
De comparant neemt de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging
ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1.         Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2020.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni van het jaar
2021.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2170 Merksem, Kwadeveldenstraat 46.
3. Benoeming van bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
De heer FLUERAS Adrian, voornoemd, wonende te 2170 Antwerpen (Merksem), Kluizeveldenstraat
72, doch feitelijk verblijvende te Kwadeveldenstraat 46, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting conform artikel 2:2
WVV
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 september 2019 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting,
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
De verbintenissen, die zouden worden aangegaan in de tussenperiode, zijn even-eens onderworpen
aan gemeld artikel 2:2 WVV en dienen, eens de vennootschap rechts-per-soon-lijkheid heeft, alsnog
te worden bekrachtigd.
Luik B
6. Volmachten
Aan de heer Lucien Ceulemans, Accountant en belastingconsulent I.A.B., wonende te 2000
Antwerpen, Lange Gasthuisstraat 16, bus 101, wordt, met de mogelijkheid tot indeplaatsstel-ling, een
bijzondere volmacht verleend teneinde alle nuttige en noodzakelijke administratieve formaliteiten te
vervullen, met inbegrip van de aan vraag bij de BTW, Ondernemingsloket met het oog op de
inschrijving van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, Sociale Verzekeringskas en
de directe belastingen. Tevens wordt aan de heer Ceulemans voornoemd volmacht gegeven om alle
briefwisseling en post van de besloten vennootschap “Prim Construct”, zowel de aangetekende als
de gewone post, in ontvangst te nemen.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
(get.) Julie DE HERDT, geassocieerd notaris te Hove.
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de oprichtingsakte vóór registratie overeenkomstig artikel 3.12.3.0.5. Vlaamse Codex
Fiscaliteit