N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): POL QUALITY CONSTRUCT
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
1360 Perwez, Chaussée de Wavre 241
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
D'un acte reçu par Maître Béatrice DELACORIX, notaire associé, à la résidence de Perwez, le 
16 octobre 2012, en cours d’enregistrement, il résulte que :
1) Monsieur PIEKUNKO, Grzegorz Leszek, né à Bialystok Pologne ( Rép. ) le trente mai 
mille neuf cent septante-trois (numéro national 730530-541-30), de nationalité polonaise, domicilié à 
1360 Perwez,  Chaussée de Wavre 241, BELGIQUE
2) Monsieur NIEDRICH, PAWEL Ludwik, né à Sierakow (Pologne) le vingt-six mai mille 
neuf cent septante-deux (numéro national 724526-131-43), de nationalité polonaise, domicilié à 62-
045 Pniekwy (Pologne), Ul. Sw. Ducha 15/8.
3) Monsieur WLEKLAK, TADEUSZ, né à Zielona Gora (Pologne) le vingt-trois avril mille 
neuf cent cinquante-huit (numéro national 584423-135-22), de nationalité polonaise, domicilié à 62-
045 Pniekwy (Pologne), Ul. Turowska 14.
Ont constitué une société privée à responsabilité limitée dénommée « POL QUALITY 
CONSTRUCT », au capital de dix-huit mille six cents euros (18.600,- EUR), libéré à concurrence de six 
mille deux cents euros (6.200,- EUR), dont les statuts ont été arrêtés comme suit : 
ARTICLE 1.
Il est formé par les présentes une Société privée à responsabilité limitée, sous la 
dénomination POL QUALITY CONSTRUCT.
Cette dénomination doit dans tous les documents de la société être précédée ou suivie 
immédiatement de la mention "société privée à responsabilité limitée" ou des initiales "SPRL", ainsi 
que l'indication du siège social.
Elle doit en outre être accompagnée de l'indication précise du siège social de la société, des 
mots registre des personnes morales ou son abréviation « RPM » suivis du numéro d’entreprise 
suivie de l'indication du ou des sièges du Tribunal de Commerce dans le ressort duquel la société a 
son siège social et ses sièges d'exploitation ainsi que du ou des numéros d'immatriculation.
ARTICLE 2.
Le siège social est établi à 1360 Perwez, Chaussée de Wavre 241.
Le siège social peut être transféré en tout autre endroit de la région de langue française de
Belgique ou de la région de Bruxelles-Capitale par simple décision de la gérance, publiée aux 
annexes au Moniteur belge.
La société peut établir, par simple décision de la gérance, des sièges administratifs, 
succursales ou agences en Belgique ou à l'étranger.
ARTICLE 3.
La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour son compte ou pour compte de
tiers, en qualité d'agent, de représentant ou de commissionnaire :
L’entreprise générale de la construction.
Elle pourra notamment construire tout bâtiment neuf, assurer la rénovation et la 
transformation de bâtiments anciens, la promotion immobilière sous toute ses formes, la gestion et la 
coordination de chantiers, le conseil au niveau de la gestion patrimoniale, l’exploitation de propriétés 
et de biens fonciers et, d’une façon générale elle pourra s’intéresser à toutes transactions portant sur 
des biens immobiliers, dans les limites prévues par la loi et uniquement pour compte propre.
La société assurera toutes activités d’entrepreneur de maçonnerie et de béton, de menuisier
charpentier, de plafonneur cimentier, de carreleur, d’installateur électricien, de vitrier, d’étanchéité 
0849631512
des constructions, de travaux de démolition, d’installation d’échafaudages, de rejointoyage et de 
nettoyage, d’isolation thermique et acoustique, de menuiserie en  « PVC » ou aluminium, de pose de 
chapes, de peinture de cloisons et faux plafonds, de tapissage, de construction de placards et de 
cuisine équipées, de placement de ferronnerie, de volets, de menuiserie et de construction
métallique, de placement de clôtures, de location de machines et de matériel divers, de coordination 
de travaux exécuté par des sous-traitants, d’aménagement de plaines de jeux et de sport, parcs et 
jardins, de terrassement, de travaux de forge, de sondage et de forage de puits, de travaux 
d’égouttage, de travaux de pose de câbles et de canalisations diverses, de manutention de 
marchandises, d’exploitation d’entrepôts, de marchandises, de ramonage de cheminées.
La société assurera le négoce au détail de matériaux de construction, d’équipements 
immobiliers, de fleurs et plantes ornementales.
Elle pourra également acquérir, aliéner, lotir, prendre et donner à bail, tous biens immeubles, 
contracter ou consentir tous emprunts hypothécaires ou non, cette liste n’étant pas limitative.
Elle pourra en outre vendre ou concéder toutes marques de fabrique, secrets de fabrication 
ou brevets en rapport avec son objet social et participer sous forme de franchise à la création 
d’entreprise du même type.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d’accès 
à la profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne ces prestations à la 
réalisation de ces conditions.
La société peut faire toutes opérations industrielles, commerciales, financières, mobilières 
ou immobilières, ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à en 
faciliter la réalisation.
La société peut s'intéresser par toutes voies d'apport, de fusion, de souscription ou toute 
autre manière dans toutes affaires, entreprises ou sociétés, ayant un objet identique, analogue ou 
connexe, ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des 
matières premières, à faciliter l'écoulement de ses produits ou à élargir sa clientèle.
La société peut se porter caution personnelle ou hypothécaire au profit de sociétés ou 
d'entreprises dans lesquelles elle possède une participation ou plus généralement des intérêts.
La société peut être gérant, administrateur ou liquidateur.
Le collège des gérants a qualité pour interpréter la nature et l'étendue de l'objet social.
ARTICLE 4.
La durée de la société est une durée illimitée, prenant cours ce jour. Elle peut être dissoute
par décision de l’assemblée générale délibérant comme en matière de modification des statuts.
ARTICLE 5.
Le capital social est fixé à la somme de dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR), divisé en 
cent (100) parts sociales sans désignation de valeur nominale.
ARTICLE 6.
Les parts sont intégralement souscrites et libérées en numéraires, à concurrence de six 
mille deux cents (6.200) euros.
ARTICLE 7.
Les dispositions concernant les parts sociales et leur transmission sont réglées 
conformément aux articles 232 et suivants du Code des Sociétés.
Les parts, nominatives, sont inscrites dans un registre des parts tenu au siège social dont 
tout associé ou tout tiers intéressé pourra prendre connaissance. Y seront relatés, conformément à 
la loi, les transferts ou transmission des parts.
La cession entre vifs ou la transmission, pour cause de décès, des parts d'un associé est 
opérée selon les prescriptions de l’article 249 du Code des Sociétés.
En cas de démembrement du droit de propriété de parts sociales, les droits y afférents sont
exercés par l’usufruitier.
ARTICLE 8.
La société est administrée par un ou plusieurs mandataires, personnes physiques ou 
morales, associés ou non.
Lorsqu'une personne morale est nommée gérant, elle est obligée de renseigner parmi ses 
associés, gérants, administrateurs ou son personnel, un représentant permanent, personne 
physique, chargé de l'exécution de la mission de gérant au nom et pour compte de la personne
morale.
Lors de la nomination et de la fin de la fonction du représentant permanent, il y a lieu de 
remplir les mêmes règles de publicité que celles à respecter si la fonction était exercée en nom 
personnel et pour son propre compte. Si la société elle-même est nommée administrateur / gérant 
dans une société, la compétence pour désigner un représentant permanent revient à l'organe de 
gestion.
Les gérants sont nommés par l'assemblée générale pour une durée indéterminée et en tout 
temps révocable par elle.
ARTICLE 9.
Conformément à l’article 257 du Code des Sociétés, le gérant ou les gérants ont chacun les 
pouvoirs les plus étendus pour agir au nom de la société dans toutes les circonstances, ainsi que 
pour faire et autoriser tous actes et opérations relatifs à l'objet social.
Un gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, associé ou non.
ARTICLE 10.
Tant que la société répond aux critères énoncés à l’article 15 du Code des Sociétés, il n’est 
pas nommé de commissaire, sauf décision contraire de l’assemblée générale.
En ce cas, chaque associé a individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle des
commissaires et il pourra se faire représenter par un expert-comptable. La rémunération de celui-ci 
incombe à la société s’il a été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa 
charge par décision judiciaire.
ARTICLE 11
Le gérant ou le collège des gérants déterminera, au fur et à mesure des besoins de la 
société, et aux époques qu'il jugera utile, les versements ultérieurs à effectuer sur les parts 
souscrites en numéraire. Il pourra autoriser aussi la libération anticipative des parts. Les libérations 
anticipatives ne sont pas considérées comme des avances à la société.
Tout associé qui, après un préavis de deux mois, signifié par lettre recommandée du gérant, 
sera en retard de satisfaire à un appel de fonds, devra bonifier à la société des intérêts calculés à dix 
pour cent l'an, à dater du jour de l'exigibilité du versement.
Si le versement n'est pas effectué un mois après un second avis recommandé du gérant, ce 
dernier pourra reprendre lui-même ou faire reprendre par un associé ou par un tiers agréé, s'il y a 
lieu, les parts de l'associé défaillant. Cette reprise aura lieu à cent pour cent de la valeur des parts 
établie conformément à l'article 7 des statuts.
Au cas où le défaillant se refuserait à signer le transfert de ses parts au registre des 
associés, le gérant lui fera sommation recommandée d'avoir dans les quinze jours à se prêter à 
cette formalité. A défaut de ce faire endéans ce délai, le gérant signera valablement en lieu et place 
de l'associé défaillant. Si le gérant se porte lui-même acquéreur des parts du défaillant, sa signature
sera remplacée par celle d'un mandataire spécialement désigné à cet effet par le président du 
tribunal civil ou de commerce du siège social ou, si les associés sont assez nombreux : par la 
collectivité des associés.
Le transfert ne pourra toutefois être inscrit au registre qu'après que le gérant aura constaté 
que la société est entrée en possession du prix de cession et du montant, augmenté des 
accessoires, du versement à effectuer sur les parts du défaillant. L'inscription du transfert une fois 
effectuée, le gérant mettra le prix de la cession à la disposition du défaillant.
ARTICLE 12.
L'assemblée générale ordinaire des associés aura lieu de plein droit le 15 du mois de mars 
de chaque année, soit au siège social, soit à tout autre endroit.
Si ce jour est un jour de congé férié légal, l'assemblée se tiendra le jour ouvrable suivant 
autre qu’un samedi. S'il a été opté pour la procédure de décision écrite comme exposé ci-après, la 
société en ce cas doit recevoir au plus tard le jour prévu par les statuts pour la tenue de l'assemblée 
annuelle, la lettre-circulaire avec information de l'ordre du jour et des propositions de décisions 
signée par tous les associés.
L'assemblée délibérera d'après les dispositions prévues par le Code des Sociétés.
Elle sera, d'autre part, convoquée par la gérance chaque fois que l'intérêt social l'exige ou 
sur la requête d’associés représentant le cinquième du capital. Les convocations sont faites
conformément à la loi. Toute personne peut renoncer à cette convocation et, en tout cas, sera 
considérée comme ayant été régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à 
l’assemblée.
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, 
à trois semaines au plus par la gérance. La prorogation annule toutes les décisions prises.
L’assemblée générale est présidée par un gérant, ou, à défaut, par l’associé présent qui 
détient le plus de parts.
Sauf dans les cas prévus par la loi, elle statue quelle que soit la portion de capital
représentée et à la majorité des voix. Chaque part donne droit à une voix.
Les procès-verbaux des assemblées générales sont consignés dans un registre. Ils sont 
signés par les associés qui le demandent. Les copies ou extraits sont signés par un gérant.
Prise écrite de décisions
A l'exception des décisions à prendre dans le cadre de l'application de l'article 332 du Code 
des Sociétés et les décisions devant être reçues par acte authentique, les associés peuvent prendre 
à l'unanimité et par écrit toutes les décisions relevant de la compétence de l'assemblée générale.
A cet effet, le(s) gérant(s)/le collège des gérants enverra à tous les associés et au(x)
commissaire(s) éventuel(s) une lettre-circulaire, soit par lettre, fax, e-mail ou tout autre moyen 
Volet B - Suite
d'information, avec indication de l'ordre du jour et les propositions de décision, en leur demandant 
d'approuver les propositions de décisions et de renvoyer la lettre dûment signée et dans le délai 
indiqué au siège de la société ou à tout autre lieu indiqué dans la lettre.
ARTICLE 13.
L'exercice social commence le premier octobre et finit le trente septembre.
ARTICLE 14.
Sur le bénéfice net, déterminé conformément aux dispositions légales et réglementaires, il
est prélevé cinq pour cent pour la réserve légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le 
fonds de réserve atteint un/dixième du capital social; il doit être repris si la réserve légale vient à être 
entamée. Le solde restant recevra l'affectation que lui donnera l'assemblée générale statuant à la 
majorité des voix sur proposition de la gérance, dans le respect des dispositions légales.
ARTICLE 15.
La société est dissoute dans les cas prévus par la loi. Elle pourra l'être anticipativement à sa
durée par la décision de l'assemblée générale. En cas de dissolution, la liquidation s'opérera par les 
soins de la gérance, à moins que l'assemblée générale des associés ne désigne un ou plusieurs
liquidateurs dont elle fixera les pouvoirs et les émoluments. Le solde favorable de la liquidation, 
après paiement des dettes et charges de la société, sera partagé entre les associés, suivant le 
nombre de leurs parts respectives.
ARTICLE 16.
Toute disposition non prévue aux présents statuts sera réglée par les articles 214 et suivants
du Code des Sociétés.
DISPOSITIONS TRANSITOIRES
Les comparants prennent à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives 
qu’à dater du dépôt de l’extrait de l’acte constitutif au Greffe du Tribunal de Commerce compétent, 
lorsque la société acquerra la personnalité juridique.
1° CLOTURE DU PREMIER EXERCICE
Le premier exercice sera clôturé le trente septembre deux mille treize.
2° DATE DE LA PREMIERE ASSEMBLEE
L'assemblée générale ordinaire se tiendra pour la première fois en 2014.
3° GERANCE
Est nommé en qualité de Gérant unique pour une durée indéterminée, Monsieur Grzegorz 
PIEKUNKO, né à Bialystok Pologne ( Rép. ), le trente mai mille neuf cent septante-trois, domicilié et 
demeurant à 241 Chaussée de Wavre 1360 Perwez, lequel accepte.
Il est nommé jusqu'à révocation et peut engager valablement la société sans limitation de 
sommes.  Son mandat pourra être rémunéré.
Au vu du plan financier il est décidé de ne pas nommer de commissaire.
4° DELEGATION DE POUVOIRS SPECIAUX.
La personne désignée comme gérant donne mandat administratif pour les formalités vis à
vis de la BANQUE CARREFOUR DES ENTREPRISES, le greffe, et toutes autres formalités 
quelconques (TVA, etc) à la société DBG Consulting SPRL, rue de la Gobie 74 à 1360 Orbais, 
registre des personnes morales 0862.178.956, et tous ses représentants.
Le mandataire donne par la présente mandat au guichet d'entreprise pour entamer les 
démarches administratives pour l'inscription, modification et/ou radiation à la BANQUE 
CARREFOUR DES ENTREPRISES et toutes autres formalités.
Pour extrait analytique conforme
Béatrice DELACROIX, notaire associé à Perwez