Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : EMSI
(afgekort) :
Rechtsvorm : Burgerlijke Vennootschap onder vorm van Gewone Commanditaire
Vennootschap
Zetel : Kerkskenhoek (HA) 4
9450
België
Onderwerp akte : Oprichting
Haaltert
7 november 2016,
Zijn samengekomen:
1. De heer Miguel VAN HOLSBEECK, wonende te 9450 Haaltert, Kerkskenhoek 4,
geboren te Aalst op 5 december 1966,
optredende als beherende vennoot,
en
2. De heer René VAN HOLSBEECK, wonende te 9450 Haaltert, Kerkskenhoek 4,
geboren te Denderleeuw op 22 september 1943,
optredende als stille vennoot,
met de bedoeling een burgerlijke vennootschap te stichten onder de vorm van een gewone
commanditaire vennootschap.
 
TITEL I. OPRICHTING.
Vorm
De comparanten richten bij deze een burgerlijke vennootschap onder de vorm van een
gewone commanditaire vennootschap op.
Naam en zetel
De vennootschap wordt opgericht onder de naam: "EMSI", met zetel te 9450 Haaltert,
Kerkskenhoek 4.
Gecommanditeerde en stille vennoten
Comparant sub 1 neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot.
Comparant sub 2, treedt op als stille vennoot.
Kapitaal – Plaatsing en storting op het kapitaal
Het kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op tweehonderdduizend euro (�
200.000,00), volledig waarvan 20.000,00� gestort. Het bewijs van storting zal per bank
attest aan deze oprichtingsakte gehecht worden.
Het saldo zal later worden volstort.
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door tweehonderd gelijke aandelen.
Inbreng
De oprichter, de heer Miguel VAN HOLSBEECK, heeft ingetekend op 199 aandelen.
De oprichter, de heer René VAN HOLSBEECK, heeft ingetekend op 1 aandeel.
Samen 200 aandelen, wat de totaliteit omvat van alle uitgegeven en ingeschreven
aandelen.
De gelden zullen gestort worden op een bankrekening, geopend op naam van de
vennootschap.
 
0665883125
 
 
 
TITEL II. STATUTEN.
 
Artikel 1: Rechtsvorm - naam
De vennootschap is een burgerlijke vennootschap onder de vorm van een gewone
commanditaire vennootschap. Haar naam luidt "EMSI". De naam moet worden
voorafgegaan of gevolgd door de woorden “Burgerlijke vennootschap onder de vorm van
een gewone commanditaire vennootschap” of de afkorting “B.V.-Comm.V.”.
 
Artikel 2: Zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9450 Haaltert, Kerkskenhoek 4.
De maatschappelijke zetel mag overgebracht worden naar gelijk welke andere plaats in
België op eenvoudig besluit van de zaakvoerder(s), bekend te maken in de Bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
 
Artikel 3: Doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland:
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als
in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de
inrichting en uitrusting van onroerende goederen en alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de
roerende en onroerende goederen te bevorderen.
2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium,
alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook,
zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
3. Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie
van de ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of
niet een participatie aanhoudt.
Aangaande al het voorgaande handelt de vennootschap voor eigen rekening of voor
derden, doch zonder dat deze verrichtingen of handelingen een handelsactiviteit mogen
uitmaken.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen in
pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op
voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle verrichtingen
kan uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van haar doel. Zij kan alle
burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen afsluiten die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met één of andere tak van haar doel of van aard zijn de
zaken van de vennootschap uit te breiden en te bevorderen, doch zonder dat deze
verrichtingen of handelingen een handelsactiviteit mogen uitmaken.
Zij mag deelnemen bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of andere tussenkomst van
alle bestaande of op te richten vennootschappen, zowel in België als in het buitenland en
waarvan het doel gelijkaardig of aanverwant is aan het hare.
Zij kan de functie of mandaat van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
Het doel kan gewijzigd worden bij besluit van de algemene vergadering, mits
inachtneming van de voorschriften van het Wetboek van Vennootschappen.
 
Artikel 4: Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Zij verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de dag van de neerlegging van een uittreksel uit
deze akte op de griffie van de rechtbank van koophandel.
De bepalingen van artikel 39, 3° t.e.m. 5° W.Venn. betreffende het einde van de
vennootschap zijn niet van toepassing.
 
 
Artikel 5: Kapitaal
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt tweehonderdduizend euro (� 200.000,00) en
is verdeeld in 200 aandelen.
 
Artikel 6: Kapitaalverhoging
Alleen de algemene vergadering kan beslissen tot kapitaalverhoging volgens de in deze
statuten vastgestelde modaliteiten inzake meerderheid zoals bij statutenwijziging.
Bij elke kapitaalverhoging waartoe wordt overgegaan zal aan de bestaande vennoten een
voorkeurrecht worden gegeven om in te schrijven op de kapitaalverhoging, naar
evenredigheid van hun aandelenbezit, tenzij de algemene vergadering er anders over
beslist en zulks overeenkomstig de bepalingen inzake statutenwijziging.
Derden kunnen alleen inschrijven op een kapitaalverhoging indien alle vennoten daarmee
instemmen met eenparigheid van stemmen.
 
Artikel 7: Kapitaalvermindering
Tot een vermindering van kapitaal kan slechts worden besloten door de algemene
vergadering op de wijze vereist voor een wijziging van de statuten.
In de oproeping tot de algemene vergadering wordt de voor de verwezenlijking ervan te
volgen werkwijze vermeld.
 
Artikel 8: Aandelen
§1. Overgang van de aandelen onder levenden
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap overdragen onder levenden aan een
medevennoot of aan een derde, onder voorbehoud van §5.
§2. Vorm van de overdracht
Elke overdracht of overgang van aandelen geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van
het Burgerlijk Wetboek.
§3. Publiciteit van de overdracht
De overdracht van aandelen, toebehorend aan de gecommanditeerde vennoot zullen het
voorwerp uitmaken van een publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomstig het
Wetboek van Vennootschappen.
§4. Overgang van aandelen in geval van overlijden
Het aandeel of de aandelen van een overleden vennoot gaan over op zijn erfgenamen of
rechtverkrijgenden, onder voorbehoud van §5.
§5. Voorkeurrecht van de vennoten
De aandelen kunnen slechts worden overgedragen nadat zij bij voorkeur voor overname
zijn aangeboden aan alle vennoten.
 
Artikel 9: Vennoten
De rechten en verplichtingen van vennoten en erfgenamen.
a) Gecommanditeerde (beherende) vennoten
De gecommanditeerde vennoten (beherende vennoten) zijn hoofdelijk en onbeperkt
aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
b) Stille vennoten
De stille vennoten staan in voor de schulden en verliezen van de vennootschap tot beloop
van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs
niet krachtens volmacht.
De stille vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar
zullen het recht hebben om op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle
registers en maatschappelijke geschriften en controle uit te oefenen op alle verrichtingen
van de vennootschap.
 
Artikel 10: Bestuur
§1. Aantal – Benoeming
De leiding van de vennootschap berust bij één of meer zaakvoerders, al dan niet
vennoten.
§2. Duur van de opdracht – Ontslag
Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen om wettige redenen door een besluit van
de algemene vergadering genomen met inachtneming van de regels geldend voor wijziging
der statuten.
§3. Bevoegdheid
De zaakvoerders zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die
nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met
uitzondering van die handelingen waarvoor alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Is er slechts één zaakvoerder aangesteld, dan treft hij besluiten naar eigen inzicht.
Zijn er twee zaakvoerders aangesteld, dan dienen zij beiden akkoord te gaan om geldig te
besluiten.
§4. Externe vertegenwoordigingsmacht
Is er slechts één zaakvoerder aangesteld, dan vertegenwoordigt hij alleen de
vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte.
Zijn er twee zaakvoerders aangesteld, dan dienen zij gezamenlijk te handelen om namens
de vennootschap te handelen in en buiten rechte.
Zijn er drie of meer zaakvoerders aangesteld, dan vertegenwoordigt het college van
zaakvoerders als college de vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte. Het
handelt door de meerderheid van zijn leden.
§5. Dagelijks bestuur
De zaakvoerder van de vennootschap kan het dagelijks bestuur toevertrouwen aan een
directiecomité of aan één of meer directeuren die onder het toezicht en volgens de
richtlijnen van dit bestuur aan wie de verantwoording verschuldigd is, handelen binnen de
perken van de hen toevertrouwde machten.
§6. Bijzondere volmachten
De zaakvoerders en/of directeuren kunnen gevolmachtigden van de vennootschap
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks
rechtshandelingen zijn geoorloofd. Aan een stille vennoot mag geen volmacht worden
gegeven.
§7. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer al dan niet bezoldigde
zaakvoerders, natuurlijke personen, vennoten, benoemd door de algemene vergadering.
De zaakvoerders moeten samen steeds minimum 75 % van het stemgerechtigd kapitaal
bezitten.
 
Artikel 11: Controle
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle
verrichtingen van de vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de
brieven, de notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
 
Artikel 12: Algemene vergadering van de vennoten
§1. Jaarvergadering
De jaarvergadering wordt gehouden op de laatste werkdag van de maand juni om 16 u.
De bijzondere of buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de dag en
uur aangewezen in de uitnodigingen.
§2. Bijeenroeping
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder, het college van
zaakvoerders of van de gecommanditeerde vennoten.
De jaarvergadering moet worden bijeengeroepen op de daartoe bepaalde plaats, datum en
uur, en dit binnen de zes maanden na de afsluiting van het boekjaar.
De zaakvoerder is verplicht een algemene vergadering bijeen te roepen binnen de drie
weken na het daartoe strekkende verzoek, wanneer één of meer vennoten die minstens de
helft van het kapitaal vertegenwoordigen het vragen.
De vennoten worden opgeroepen tot een algemene vergadering door middel van een
uitnodigingsbrief ten minste acht dagen voor de vergadering aangetekend verzonden naar
hun adres, zoals dit in het register van aandelen is genoteerd.
§3. Elk aandeel heeft recht op één stem.
§4. Besluiten
De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij gewone
meerderheid, onverminderd de bijzondere regels vervat in de statuten met betrekking tot
specifieke beslissingen zoals hierna bepaald.
§5. Wijziging statuten
De besluiten van de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten worden
gewijzigd evenals de besluiten inzake de wijziging van de naam, het kapitaal, het
aannemen en uitsluiten van vennoten, de vroegtijdige ontbinding van de vennootschap,
worden goedgekeurd mits de eenparige goedkeuring van alle gecommanditeerde vennoten
en de gewone meerderheid van de stille vennoten.
 
Artikel 13: Boekjaar – inventaris – jaarrekening – winstverdeling – reservering – verliezen
§1. Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december daarna.
§2. Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maakt
de zaakvoerder de inventaris op, alsmede de jaarrekening indien deze noodzakelijk is.
§3. Het batig saldo van de resultatenrekening nadat alle lasten, de algemene kosten, de
nodige provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de
vennootschap uit.
De vergadering van de vennoten beslist jaarlijks over de verdere bestemming van dit
saldo van de winst. Zo kan zij besluiten dit geheel of gedeeltelijk te reserveren.
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als
deze die voorzien is voor de verdeling van de winsten.
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen
overtreffen.
 
Artikel 14: Ontbinding – Vereffening
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap of bij ontbinding door de wet voorzien, zal
de vereffening gedaan worden door één of meer vereffenaars, aangesteld door de
algemene vergadering met unanimiteit van stemmen.
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in artikelen 186 en volgend
van het Wetboek Vennootschappen, tenzij de algemene vergadering met unanimiteit van
stemmen anders besluit.
Het netto vermogen zal worden toebedeeld aan de vennoten a rato van het aantal
aandelen.
Ingeval van overlijden van een vennoot, zal de vennootschap niet van rechtswege
ontbonden zijn, doch voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen
in voorkomend geval met de erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot.
 
TITEL III. SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
 
Benoeming niet statutaire zaakvoerders
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire
zaakvoerders, en dit voor onbepaalde duur en met volledige externe
vertegenwoordigingsbevoegdheid:
- De heer Miguel VAN HOLSBEECK, voornoemd. Zijn mandaat is onbezoldigd
behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31 december 2016.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2017 op de dag zoals bepaald
in de statuten.
 
Bekrachtiging
Overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen verklaren de oprichters
uitdrukkelijk alle daden, rechten en verbintenissen gesteld vanaf één oktober tweeduizend
zestien tot op heden die in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting werden
aangegaan, uitdrukkelijk over te nemen, te bekrachtigen en uit te voeren, doch onder de
opschortende voorwaarde van de verkrijging van rechtspersoonlijkheid door neerlegging van
de oprichtingsakte of het uittreksel daaruit op de griffie van de bevoegde rechtbank van
koophandel overeenkomstig artikel 2, paragraaf 4, eerste lid, van het Wetboek van
Vennootschappen.
 
Volmacht
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan kantoor Allaert & Partners,
Stationsstraat 68 te 9450 Haaltert, evenals aan haar bedienden, aangestelden en
lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling van de
administratieve formaliteiten te verzekeren.
 
Aldus opgemaakt te Haaltert in vijf exemplaren waarvan elke verschijner erkent één
exemplaar te hebben ontvangen.
De overige exemplaren werden overhandigd aan de zaakvoerder teneinde de nodige
wettelijke formaliteiten voor de vennootschap te kunnen vervullen.
 
Miguel VAN HOLSBEECK
Beherend vennoot - zaakvoerder