Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : DC&B ARCHITECTEN
Rechtsvorm : Burgerlijke Vennootschap met de rechtsvorm van een besloten vennootschap 
met beperkte aansprakelijkheid (BV BVBA)
Zetel : 3900 Overpelt, Ringlaan 201 bus 4
Onderwerp akte : Oprichting
Uit de akte verleden voor notaris Wendy GEUSENS te Hamont-Achel (Hamont) op dertig juni twee-
duizend en elf, blijkt dat een burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennoot-
schap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht waarvan hierna een uittreksel van de statuten 
overeenkomstig artikel 69 van het Wetboek van Vennootschappen:   
Oprichters
-
De heer DE CREMER Ruddi Emiel Maria, architect, geboren te Neerpelt op negen mei negen-
tienhonderd eenenzestig, echtgenoot van mevrouw VAN WERDE Linda Rita Thea, wonende te 
3900 Overpelt, Ringlaan 201 bus 3. Gehuwd onder het stelsel van scheiding van goederen blij-
kens huwelijkscontract verleden voor notaris Peter Berben te Neerpelt op dertig juli tweeduizend 
en twee.
-
De heer BUKENBERGS Luc Alfons Leon, architect, geboren te Mol op vijf december 
negentienhonderd eenenzestig, echtgenoot van mevrouw VANGRONSVELD Liliane Clemen-
tine, wonende te 3580 Beringen, Petrarcastraat 18. Gehuwd onder het stelsel van scheiding van 
goederen blijkens huwelijkscontract verleden voor notaris Eric Nartus te Hoeselt op drieëntwintig 
oktober negentienhonderd zevenentachtig.
Rechtsvorm en naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een burgerlijke vennootschap onder de vorm van een 
Burgerlijke Vennootschap met de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid (BV BVBA). Zij verkrijgt de naam «DC&B ARCHITECTEN». 
Zetel 
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 3900 Overpelt, Ringlaan 201 Bus 4.
Doel van de vennootschap
De vennootschap heeft tot doel het uitoefenen van het beroep van architect in de meest brede zin, 
onder meer door rechtstreeks of onrechtstreeks, voor eigen rekening of voor rekening van derden, 
opdrachten te verwerven en uit te voeren op het gebied van architectuur, stedenbouw, landschaps-
architectuur, verkeerskunde, milieubeheer, burgerlijke bouwkunde, bijzondere uitrustingstechnieken, 
verluchting, akoestiek, wegeniswerken, EPB-verslaggeving, veiligheidscoördinatie, binnenhuisinrich-
ting, tuin- en landschapsinrichting, opmetingen, topografie, expertises evenals het uitvoeren van alle 
activiteiten en verrichtingen welke hiermee verband houden, bij uitsluiting evenwel van activiteiten en 
verrichtingen die met de uitoefening van het beroep van architect onverenigbaar zijn en in het bij-
zonder van iedere commerciële activiteit.
De rechtspersoon mag geen deelnemingen bezitten in andere vennootschappen en/of rechtspersonen 
dan van uitsluitend professionele aard. Het maatschappelijk doel en de activiteiten van deze vennoot-
schappen mogen niet onverenigbaar zijn met de functie van architect.
Betreffende opdrachten dewelke architectuur betreffen en/of onder de jurisdictie van de Orde van 
Architecten vallen, verbindt de vennootschap zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren door de daar-
0837453656
toe wettelijk bevoegde personen. Deze opdrachten worden uitgevoerd, in naam van en voor reke-
ning van de vennootschap, door de vennoten die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefe-
nen en die daartoe ingeschreven zijn op een tabel van de Orde van Architecten of op een lijst van 
stagiairs.
In de verwezenlijking van haar doel, zullen de vennootschap en haar zaakvoerder(s) er tevens over 
waken dat zij alle wettelijke en deontologische voorschriften betreffende de uitoefening van het be-
roep van architect respecteert.
Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
Bedrag en samenstelling van het maatschappelijk kapitaal
Bij de oprichting is het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap vastgesteld op 
vierenzeventigduizend euro (74.000 EUR). Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door zevenhonderd 
veertig (740) aandelen zonder vermelding van de nominale waarde. Elk aandeel vertegenwoordigt 
één/zevenhonderd veertigste deel van het kapitaal. 
Het wordt gevormd door een inbreng in natura. Het is volledig volstort.
Omtrent de inbreng in natura heeft de heer Axel ERCKENS, bedrijfsrevisor, ingeschreven op de 
ledenlijst van het Instituut van Bedrijfsrevisoren onder nummer 2005-N-02099, kantoorhoudende te 
B-3500 Hasselt, Gouverneur Roppesingel 83 en optredend als vennoot en permanent vertegen-
woordiger van “VAN HAVERMAET GROENWEGHE BEDRIJFSREVISOREN”, BURG. VENN O.V.V. 
CVBA, ingeschreven op de ledenlijst van het Instituut van Bedrijfsrevisoren onder nummer 00065-
1988, met maatschappelijke zetel te B-3500 Hasselt, Gouverneur Roppesingel 83, aangewezen door 
de comparanten-oprichters, het verslag opgesteld voorgeschreven door de artikelen 219 van het 
Wetboek van Vennootschappen.
De besluiten van dit verslag luiden als volgt: 
“ De inbreng in natura bij de oprichting van BVBA DC&B ARCHITECTEN bestaat uit:
Immateriële vaste activa 
140.000,00 €
Materiële vaste activa
84.013,94 €
 
Totaal Activa
224.013,94 €
Kapitaal
74.000,00 €
 
Financiële schulden 
18.145,99 €
 
Overige schulden
131.867,95 €
Totaal passiva
224.013,94 €
Na onderzoek van het geheel van de bestanddelen, verricht in overeenstemming met de 
controlenormen uitgevaardigd door het Instituut van de Bedrijfsrevisoren, is ondergetekende, de 
heer Axel ERCKENS, bedrijfsrevisor, ingeschreven op de ledenlijst van het Instituut van de 
Bedrijfsrevisoren onder nummer 2005 -N - 02099, kantoorhoudende te B - 3500 Hasselt, 
Gouverneur Roppesingel 83 en optredend als permanent vertegenwoordiger van VAN HAVERMAET 
GROENWEGHE BEDRIJFSREVISOREN, BURG. VENN. O.V.V. CVBA, ingeschreven op de leden-
lijst van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren onder nummer B - 00065 -1988, met maatschappelijke 
zetel te B - 3500 Hasselt, Gouverneur Roppesingel 83, dat naar zijn mening, bij de oprichting van 
DC & B ARCHITECTEN BVBA van oordeel dat: 
1.
de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de 
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat het bestuursorgaan van de vennootschap 
verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling 
van het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in 
natura;
2.
de beschrijving van elke inbreng in natura die gedaan wordt in DC & B ARCHITECTEN BVBA, 
beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid;
3.
de inbreng bestaat, dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van 
waardering bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze 
methoden van waardering leiden, zijnde een inbrengwaarde van 224.013,94 EUR, tenminste 
overeenkomen met enerzijds de tegen de inbreng uit te geven 740 kapitaalaandelen zonder 
aanduiding van een nominale waarde maar met een fractiewaarde van 1/740ste van 74.000,00 
EUR of 100,00 EUR per aandeel en anderzijds een vergoeding in speciën van 131.867,95 EUR 
en de overname van een financiële schuld ten belope van 18.145,99 EUR. 
Onder voorbehoud van de afwezigheid van fiscale schulden, komen de waardebepalingen waartoe 
deze methoden van waardering leiden, tenminste overeen met de als tegenprestatie verstrekte 
vergoeding. De inbreng in natura is dan ook niet overgewaardeerd.
4.
De inbreng expliciet beperkt is tot de in het verslag vermelde elementen, onder voorbehoud van 
de overdracht van de schulden aan de op te richten vennootschap.
Overwegende dat op de datum van het opstellen van het huidige controleverslag de overdragers aan 
ons geen certificaat zoals bedoeld in het artikel 442bis van het Wetboek Inkomstenbelasting 1992, 
zoals bedoeld in artikel 93undecies B van het Wetboek BTW, zoals bedoeld in artikel 41quinquies 
van de RSZ-Wet van 27 juni 1969 en zoals bedoeld in artikel 16ter van het Koninklijk Besluit nr. 38 
betreffende het sociaal statuut van de zelfstandigen hebben voorgelegd, dienen wij erop te wijzen 
dat er een latent risico bestaat voor de overdrachtgenietende vennootschap indien de overdragers 
fiscale en/of parafiscale schulden hebben op het ogenblik van de overdracht. 
Terzake dienen wij een voorbehoud te maken betreffende dit latent risico in hoofde van de 
overdrachtgenietende vennootschap.
De 
totale 
waarde 
voor 
deze 
overdracht 
is 
gelijk 
aan 
224.013,94 
EUR. 
Ze maakt het voorwerp uit van een inbreng, die enerzijds vergoed wordt d.m.v. 740 kapitaalaandelen 
van de op te richten vennootschap DC & B ARCHITECTEN BVBA voor een inbreng in natura ten be-
drage van 74.000,00 EUR, en anderzijds een vergoeding in speciën van 131.867,95 EUR en 
overname door de op te richten vennootschap van een schuld van 18.145,99 EUR.
De vergoeding in speciën wordt enerzijds geboekt als een schuld in rekening-courant op naam van 
de heer Ruddi DE CREMER voor een bedrag van 76.391,36 EUR en anderzijds als een schuld in 
rekening-courant op naam van de heer Luc BUKENBERGS voor een bedrag van 55.476,59 EUR.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen 
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting. 
Gedaan te goeder trouw, Hasselt, 29 juni 2011
VAN HAVERMAET GROENWEGHE BEDRIJFSREVISOREN BURG. VENN. O.V.V. CVBA 
Vertegenwoordigd door Axel ERCKENS Bedrijfsrevisor.”
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke personen die ge-
machtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen. Zij moeten ingeschreven zijn op één van de 
tabellen van de Orde van Architecten.
Deze voorwaarden gelden meer algemeen voor alle zelfstandige mandatarissen die optreden in 
naam en voor rekening van de vennootschap: zaakvoerders, leden van het directiecomité, lastheb-
bers of volmachtdragers, vereffenaars…
Een stagiair kan slechts zaakvoerder zijn in de vennootschap waarin hij het beroep samen met zijn 
stagemeester of een architect ingeschreven op één van de tabellen van de Orde van Architecten, 
uitoefent.
Elke zaakvoerder die, om gelijk welke reden, zijn inschrijving op de tabellen van de Orde van Ar-
chitecten verliest, wordt geacht te zijn ontslagen uit zijn mandaat met onmiddellijke ingang. Er zal 
onverwijld een algemene vergadering worden belegd teneinde dit ontslag te bevestigen en –zo no-
dig- in vervanging te voorzien.
Bevoegdheden
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot ver-
wezenlijking van het maatschappelijk doel van de vennootschap, met uitzondering van de handelin-
gen die door de wet of deze statuten voorbehouden zijn aan de algemene vergadering. Iedere zaak-
voerder, alleen optredend, vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser 
of verweerder. Met betrekking tot alle handelingen die de vennootschap verbinden voor een bedrag 
dat de som van vijfentwintigduizend euro (25.000,00 EUR) overschrijdt, is evenwel de gezamenlijke 
handtekening van twee zaakvoerders vereist. Deze beperking van bevoegdheid kan in beginsel niet 
worden ingeroepen tegen derden.
Iedere zaakvoerder kan bijzondere of beperkte machten voor bepaalde of een reeks bepaalde hande-
lingen verlenen aan één of meer mandatarissen. Deze mandatarissen dienen zelf natuurlijke personen 
te zijn die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op één van de 
tabellen van de Orde van Architecten.
Bij wijze van uitzondering kan/kunnen de zaakvoerder(s)volmachten verlenen aan een derde om de 
vennootschap te vertegenwoordigen en te verbinden inzake welomschreven opdrachten en formali-
teiten die geen betrekking hebben op het beroep van architect. 
Deze volmachtdragers mogen geen beroep uitoefenen dat onverenigbaar is met dat van architect.
Begin en einde van het boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar. Het eerste 
boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en wordt 
afgesloten op eenendertig december tweeduizend en elf.
Controle
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de ven-
nootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare 
termijn van drie jaar.
Reserves – winstverdeling
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) voorafgenomen voor de wettelijke 
reserve; deze voorafname houdt op verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één tiende 
van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om enige reden 
aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel 
van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
Nochtans mag geen uitkering geschieden, indien op de datum van de afsluiting van het laatste 
boekjaar het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, gedaald is of ten gevolge van de uitke-
ring zou dalen beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde 
kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet uitgekeerd mogen 
worden, en verder dient gehandeld naar de voorschriften van het Wetboek van Vennootschappen.
Jaarvergadering
De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de laatste vrijdag van juni om achttien uur.
Indien deze dag een feestdag is, wordt de vergadering de eraan voorafgaande werkdag, op het-
zelfde uur gehouden. De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste vrijdag van de 
maand juni van het jaar tweeduizend en twaalf.
Benoeming zaakvoerder
Het aantal zaakvoerders wordt bepaald op twee.
Tot niet-statutaire zaakvoerders worden benoemd:
-
de 
heer
DE 
CREMER, 
Ruddi, 
geboren 
te 
Neerpelt
op 
negen 
mei 
duizend 
negenhonderdeenenzestig, Belgische nationaliteit, met woonplaats te 3900 Overpelt, Ringlaan 
201 Bus 3.
-
mevrouw
BUKENBERGS, 
Luc, 
geboren 
te 
Mol
op 
vijf 
december 
duizend 
negenhonderdeenenzestig, Belgische nationaliteit, met woonplaats te 3580 Beringen, 
Petrarcastraat 18.
Voor ontledend uittreksel
Notaris Wendy Geusens
Samen hiermee neergelegd: de expeditie van de akte, het bijzonder verslag van de oprichters inzake 
de inbreng in natura en het verslag van de bedrijfsrevisor inzake de inbreng in natura.