ner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des 
es 
ayant pouvoir de représenter la personne morale à l’égard des tiers
Au verso : Nom et signature
N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : MCJ VANDERAA
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : 5564 Houyet, Rue de Focant, Wanlin 8
Objet de l’acte : Constitution
EXTRAIT d'un acte reçu le 23 novembre  2010  par le notaire Philippe TILMANS, à Wellin, 
FONDATEURS :
1.
Madame VANDERAA Marlène-Simone, née à Nivelles le trente et un août mil neuf cent 
cinquante huit (N.N. : 58.08.31-198.49), divorcée, domiciliée à 5564 HOUYET rue de Focant n° 
8, Wanlin.
Mademoiselle DEPERE Julie, célibataire, née à Watermael-Boitsfort le sept mars mil neuf cent 
quatre vingt-un, (N.N. : 81.03.07-200.51), domiciliée à 5564 HOUYET, rue du Batis n° 23.
FORME : Société privée à responsabilité limitée
DENOMINATION : MCJ VANDERAA
SIEGE : 5564 Houyet, Rue de Focant, Wanlin 8
OBJET :  La société a pour objet, pour elle-même ou pour compte de tiers, toutes activités de 
conseil et de courtages commerciaux, à l’exclusion de tous actes en qualité de commissionnaire 
(achat et revente pour compte d’un commettant).
Elle a pour activités complémentaires, tous placements sous formes quelconques, des réserves ou 
bénéfices qu’elle pourrait inclure dans ses fonds propres.
Elle peut réaliser son objet pour son compte propre ou pour le compte d’autrui, en tous lieux, de 
toutes les manières et selon les modalités qui lui paraissent les mieux appropriées.
Elle pourra faire en Belgique et à l’étranger, d’une façon générale, toutes opérations civiles et 
commerciales, industrielles et financières, mobilières et immobilières en relation quelconque avec 
son activité sociale susmentionnée ou pouvant en faciliter la réalisation et s’intéresser par voie 
d’association, d’apport ou de fusion, de souscription, de participation, d’intervention financière ou 
autrement, dans toutes les sociétés ou entreprises existantes ou à créer, dont l’objet serait analogue 
ou connexe au sien
ou qui seraient susceptibles de constituer pour elle une source 
d’approvisionnement ou une possibilité de débouchés.
Toutes les activités dont question au présent article pourront être réalisées pour elle-même ou pour 
compte de tiers.
L’assemblée générale peut, en se conformant aux dispositions de l’article 287 du Code des sociétés, 
étendre et modifier l’objet social.
DUREE : La société est constituée pour une durée illimitée.
CAPITAL : Lors de la constitution le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600 
EUR). 
Il est représenté par cent quatre-vingt-six (186) parts sans désignation de valeur nominale, 
représentant chacune une fraction de l'avoir social.
Madame Marlène Vanderaa déclare souscrire cent quatre vingt cinq (185) parts sociales soit dix huit 
mille cinq cents euros (18 500 €) ;
-Mademoiselle Julie Depere déclare souscrire: une part sociale soit cent euros (100 €) ; soit dix huit 
mille six cents  euros.
Les comparantes déclarent et reconnaissent :
Greffe 
0831331075
1° que la totalité des parts souscrites par les fondateurs a été libérée à concurrence d'au moins 
un/tiers par un versement en espèces effectué à un compte spécial ouvert au nom de la société en 
formation auprès de l’agence Dexia Banque de Beauraing  au crédit du compte numéro 068-
8915179-33 de sorte qu'une somme de six mille deux cents euros (6.200,00 EUR) se trouve à la 
disposition de la société, ainsi qu'il en est justifié par une attestation qui a été remise au notaire 
soussigné.
Les comparantes remettent au notaire soussigné le plan financier prévu par l'article 215 du Code des 
Sociétés et l’attestation bancaire dont question ci-avant établie conformément aux dispositions du  
Code des Sociétés  ce qui est expressément attesté par le Notaire  soussigné.
La société a, dès à présent, à sa disposition une somme de six mille deux cent euros (6.200,00 EUR).
Les comparants déclarent que le montant des frais, dépenses, rémunérations et charges, incombant à 
la société en raison de sa constitution, s'élève à environ neuf cent quinze (915,00) euros.
GERANCE
La société est administrée par un gérant ou plusieurs gérants, associés ou non désignés par 
l'assemblée générale s'il n'est pas statutaire. 
§ 1) L'ensemble des gérants agissant collégialement constitue un conseil de gérance qui possède les 
pouvoirs de gestion et de disposition les plus étendus.
§ 2) Il peut déléguer, sous sa responsabilité, soit la gestion journalière des affaires sociales, soit des 
pouvoirs pour des objets particuliers à telle personne que bon lui semble, sans préjudice cependant 
des limitations prévues à l'article 16.
Pouvoirs
S'il existe plusieurs gérants, tous les actes et engagements de la société à concurrence de deux mille 
cinq cent euros (2.500 €) et plus, ainsi que ceux auxquels un fonctionnaire public ou un officier 
ministériel prête son concours, de même que tous pouvoirs et procurations doivent, pour être 
opposables à la société, être signés :
- soit par deux gérants
- soit par toute autre personne agissant en vertu et dans les limites d'une délégation de pouvoirs qui 
lui aura été régulièrement conférée.
Tous les autres actes ne doivent être signés que par un gérant. 
En cas de gérant unique et, sauf décision en sens contraire de l’assemblée générale, le gérant unique 
exercera les fonctions de représentant permanent.S’il existe plusieurs gérants et, sauf décision 
contraire de l’assemblée générale, le plus âgé exercera les fonctions de représentant permanent.
Les actions en justice tant en demandant qu'en défendant sont suivies au nom de la société, soit par 
un gérant, soit dans les limites autorisées par la loi, par toute autre personne spécialement mandatée à 
cet effet par la gérance.
Dans tous les actes engageant la responsabilité de la société, la signature du ou des gérants ou fondés 
de pouvoirs doit être précédée ou suivie de l'indication de la qualité en vertu de laquelle ils agissent.
Si un gérant a directement ou indirectement un intérêt opposé de valeur patrimoniale à celui de la 
société dans une opération ou une décision, il ne peut faire celle-ci pour compte de la société. En ce 
cas, l'opération sera effectuée au nom de la société par un cogérant s'il en existe et s'il dispose des 
pouvoirs nécessaires à cet effet, ou, dans la négative, par un mandataire " ad hoc " désigné par 
l'assemblée générale des associés conformément à l'article 260 du Code des Sociétés.
Rémunération
Le mandat de gérant est gratuit, ou rémunéré sur simple décision de l'assemblée générale.
Le mandat de gérant peut être cumulé avec les fonctions de directeur ou avec toutes autres fonctions 
régies par un contrat d'emploi et les rémunérations allouées en raison de ce contrat d'emploi seront 
indépendantes de celles qui pourraient rémunérer l'exercice du mandat de gérant et qui auraient été 
décidées par l'assemblée générale en vertu de l'alinéa 1er du présent article.
Contrôle de la société
Sauf dans tous les cas où la surveillance de la société est, en vertu de la loi obligatoirement confiée à 
un réviseur d'entreprises, ladite surveillance est confiée à tout associé qui dispose à cet effet, de tous 
pouvoirs d'investigation pour le contrôle des opérations sociales et peut prendre connaissance au 
siège social, mais sans les déplacer, des livres, de la correspondance et des écritures de la société.
ASSEMBLEE GENERALE :
L'assemblée générale annuelle se réunit chaque année le dernier jeudi d’avril à onze heures, 
au siège social ou à l'endroit indiqué dans la convocation.
EXERCICE SOCIAL : L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un 
décembre .
AFFECTATION DU BENEFICE : L'excédent favorable du bilan, déduction faite de toutes charges, 
frais généraux et amortissements, ainsi que des provisions légalement obligatoires, constitue le 
bénéfice net de la société.
Sur le bénéfice net ainsi déterminé, il est prélevé annuellement cinq pour cent pour être affectés à la 
constitution de la réserve légale; ce prélèvement ne doit plus être affecté dès que la réserve légale 
atteint le dixième du capital social.
L'assemblée générale décide souverainement à la simple majorité des voix, de l'affectation à donner 
au bénéfice net, déduction faite, le cas échéant, du prélèvement pour la réserve légale, et en tenant 
compte des limites légales à la distribution de dividendes.
DISSOLUTION - LIQUIDATION :
La société ne sera pas dissoute par l'interdiction, la faillite, la déconfiture ou la mort d'un associé ou 
d'un gérant.
En cas de perte de la moitié du capital social, la gérance devra soumettre à l'assemblée générale la 
question de la dissolution de la société.
Si la perte atteignait les trois/quarts du capital, la dissolution pourrait être provoquée par les associés 
possédant le quart des parts.
Si, par suite de perte, l'avoir social ne représentait plus qu'une valeur inférieure à six mille deux cents 
(6.200) euros, la société serait dissoute à la demande de tout intéressé.
En cas de dissolution, la liquidation de la société s'opérera par les soins d'un ou plusieurs liquidateurs 
nommés par l'assemblée générale des associés qui fixera leurs pouvoirs et leurs émoluments, s'il y a 
lieu.
Après apurement de toutes dettes et charges de la société, ainsi que des frais de liquidation ou 
consignation faite pour ces règlements, le solde net de la liquidation sera réparti d'une manière égale 
entre les parts sociales lorsque celles-ci sont toutes libérées dans la même proportion.
Dans la négative, le ou les liquidateurs devront d'abord mettre toutes les parts sociales sur un pied 
d'égalité, soit par des appels de fonds complémentaires à charge des parts libérées dans une 
proportion inférieure à celle des autres, soit par des remboursements préalables en espèces au profit 
des parts libérées dans une proportion supérieure.
Le solde net de la liquidation majoré des versements complémentaires ou diminue des 
remboursements préalables dont question ci-avant, sera ensuite réparti entre toutes les parts sociales, 
chacune d'elles conférant un droit égal.
DISPOSITIONS TRANSITOIRES
PREMIERE ASSEMBLEE GENERALE
Les associés fondateurs déclarent, en guise de première assemblée générale, prendre les résolutions 
suivantes :
1) Est nommée gérante pour une durée indéterminée et sans limitation de pouvoirs, Madame 
VANDERAA, Marlène, qui accepte. Le mandat du gérant est rémunéré et cette rémunération est 
fixée pour le premier exercice social à trois mille euros bruts par mois à compter du premier janvier 
deux mille onze, outre les avantage usuels de toute nature.
2)  La première assemblée générale aura lieu en avril deux mille douze.
Le premier exercice social commence ce jour pour se clôturer le trente et un décembre deux mille 
onze.
Les associées fondatrices ratifient expressément tous les actes accomplis avant ce jour, au nom de la 
société en formation.
3. Commissaire
Compte tenu des critères légaux, les comparantes décident de ne pas procéder actuellement à la 
nomination d’un commissaire.
nner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des 
nnes 
ayant pouvoir de représenter la personne morale à l’égard des tiers
Au verso : Nom et signature
vé 
eur 
e
Volet B - Suite
4. 
Reprise 
des 
engagements 
pris 
au 
nom 
de 
la 
société 
en 
formation
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises 
depuis le premier novembre deux mil dix par l’un ou l’autre des comparantes au nom et pour compte 
de la société en formation sont repris par la société présentement constituée, par décision de la 
gérance qui sortira ses effets à compter de l’acquisition par la société de sa personnalité juridique.
5. Pouvoirs
Chacun des comparants est désigné en qualité de mandataire ad hoc de la société, afin de disposer 
des fonds, de signer tous documents et de procéder aux formalités requises auprès de l’administration 
de la T.V.A. ou en vue de l'inscription à la Banque carrefour des Entreprises.
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de la 
société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce qui 
sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au 
nom de la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en 
général faire tout ce qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
POUR extrait analytique conforme délivré avant la formalité de l'enregistrement (article 173 1° 
du C.E.) aux fins de parutions aux annexes du Moniteur Belge.
Est déposée en même temps l'expédition de l'acte de constitution du 23 novembre 2010.
Maître Philippe TILMANS, notaire à Wellin.