Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
MDU INVEST I
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Molenstraat 66
9140 Temse
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Meester Marleen VERGUTS, notaris te SINT-NIKLAAS, op negen oktober
tweeduizend zeventien blijkt dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd
opgericht onder de benaming MDU INVEST I, met maatschappelijke zetel te 9140 Temse (Tielrode),
Molenstraat 66, door:
1/ De heer DUBOURG Marcel Paula Albert en zijn echtgenote Mevrouw VINCK Ria Gilbert,
samenwonende te 9140 Temse (Tielrode), Molenstraat 66.
2/ De heer DUBOURG Stefan Georges Josephine, wonende te 9140 Temse (Tielrode), Molenstraat
26.
3/ De heer DUBOURG Michael Jozef Elodie, wonende te 9140 Temse (Tielrode), Burmtiendestraat
16.
Allen optredend namens de burgerlijke maatschap zonder rechtspersoonlijkheid “MIST”, met zetel te
9140 Temse (Tielrode), Molenstraat 66, opgericht bij onderhandse akte de dato zevenentwintig
oktober tweeduizend veertien.
          PLAATSING EN STORTING VAN HET KAPITAAL
De oprichters verklaren dat het maatschappelijk kapi-taal van zevenhonderd vijftigduizend euro (€
750.000,00) volledig geplaatst is.
Het is verdeeld in  tweehonderd (200) aandelen zonder nominale waarde met een breukwaarde van
één/tweehonderdste (1/200ste) ieder, welke de totaliteit van het kapitaal vertegenwoordigen.
Inbreng in geld
De burgerlijke maatschap zonder rechtspersoonlijkheid “MIST”, voornoemd, schrijft in op
tweehonderd (200) aandelen, dewelke zij volledig volstort door inbreng van een bedrag van
zevenhonderdvijftigduizend euro (€ 750.000,00).
De comparanten verklaren dat alle aandelen volstort zijn.
De genoemde bedragen zijn bij storting of overschrij-ving gedeponeerd op een bijzondere rekening
bij de bank BNP Paribas Fortis  geopend ten name van de Besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid MDU INVEST I in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven
door voornoemde instelling op zes oktober tweeduizend zeventien, dat mij is overhandigd om in het
dossier te worden bewaard.
Als vergoeding voor deze inbreng worden tweehonderd (200) aandelen, genummerd van één (1) tot
en met tweehonderd (200), toegekend aan de inbrengers optredend namens de burgerlijke
maatschap zonder rechtspersoonlijkheid “MIST”, die aanvaarden.
                         STATUTEN
De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap luiden als volgt :
NAAM
De vennootschap wordt als besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht onder
de naam MDU INVEST I.
ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9140 Temse (Tielrode), Molenstraat 66.
DOEL
De vennootschap heeft als doel:
0682722325
Luik B
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot eigen onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
de huurfinanciering van eigen onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen,
bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van eigen
onroerende goederen (inclusief de verhuur en huur van garages); de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit
doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en eigen onroerende
goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen
door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende
goederen;
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
C/ Het verlenen van diensten-, advies-, hulp- en beheersbijstand, met het oog op de bevordering van
de organisatie, de communicatie, de rentabiliteit, de commerciële strategie, de financiën, de
productie, de marketing en in het algemeen het management van de opdrachtgevers.
D/ De assistentie van de leiding op het administratief, commercieel en financieel vlak en de
uitvoering van alle speciale opdrachten, meer bepaald van commerciële en financieringsstudies,
interim management, alsook op het domein van de Europese integratie van de opdrachtgevers.
E/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
F/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
G/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
H/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
I/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
J/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
K/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel;
L/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
M/ De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende,
roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht
zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt zevenhonderdvijftigduizend euro (€ 750.000,00) en is
verdeeld in tweehonderd (200) gelijke aandelen zonder aanduiding van nominale waarde die ieder
een gelijk deel in het kapitaal vertegenwoordigen.
BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Luik B
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet bezoldigd, al dan niet vennoten.
Statutaire zaakvoerder
De heer Marcel DUBOURG, voornoemd, wonende te 9140 Temse (Tielrode), Molenstraat 66, is als
enige statutaire zaakvoerder van de vennootschap benoemd.
De duur van het mandaat van een statutaire zaakvoerder is onbeperkt, en zijn afzetting kan slechts
plaatshebben om gewichtige redenen of met éénparigheid van stemmen.
BESTUURSBEVOEGDHEID
De enige zaakvoerder of elke zaakvoerder afzonderlijk zo er meerderen zijn, heeft de meest
uitgebreide bevoegdheid om alle daden van beheer en bestuur die de vennootschap aanbelangen, te
stellen en in het algemeen alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn in het kader van
het doel van de vennootschap.
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene
vergadering, valt in hun bevoegdheid.
VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID
De statutaire zaakvoerder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te
vertegenwoordigen in en buiten rechte.
De niet-statutaire zaakvoerder is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen, steeds samen
optredend met de statutaire zaakvoerder.
Noch taakverdeling tussen diverse zaakvoerders, noch kwalitatieve of kwantitatieve
bevoegdheidsbeperkingen die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen, zijn
tegenwerpelijk aan of door derden. In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap
betrokken is, moet de handtekening van de zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de
vennootschap onmiddellijk worden voorafgegaan of gevolgd door de aanduiding van de
hoedanigheid krachtens dewelke zij optreden.
BIJZONDERE VOLMACHTEN
De zaakvoerders kunnen bijzondere volmachtdragers aanstellen, al dan niet vennoten, van wie de
volmachten beperkt zijn tot één of meer rechtshandelingen of tot een reeks van rechtshandelingen.
ALGEMENE VERGADERING
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarverga-de-ring genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de tweede zaterdag van de maand december om tien uur (10u); indien
deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de jaarvergadering de eerstvolgende werkdag, op
hetzelfde uur gehouden.
De jaarvergaderin-gen worden gehouden op de zetel van de vennootschap, behoudens
andersluidende bijeenroeping.
De bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden eveneens gehouden hetzij op
de zetel hetzij op een andere plaats aangeduid in de oproepingen.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van ieder jaar.
BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVE
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat.
De netto te bestemmen winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden
aangewend met inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk
reservefonds en de vaststelling van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
1. Benoeming zaakvoerders
1.1. Statutaire zaakvoerder
De heer Marcel DUBOURG, voornoemd, verklaart hierbij het mandaat van statutair zaakvoerder te
aanvaarden en verklaart niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling voor het uitoefenen van
zijn mandaat.
De statutaire zaakvoerder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te
vertegenwoordigen in en buiten rechte.
1.2. Niet-statutaire zaakvoerders
Vervolgens hebben de verschijners mij, notaris, verzocht te akteren dat benoemd worden tot niet-
statutaire zaakvoerders:
1/ De heer Stefan DUBOURG, voornoemd, wonende te 9140 Temse (Tielrode), Molenstraat 26;
3/ De heer Michael DUBOURG, voornoemd, wonende te 9140 Temse (Tielrode), Burmtiendestraat
16.
De niet-statutaire zaakvoerder is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen, steeds samen
optredend met de statutaire zaakvoerder.
De heer Stefan DUBOURG en de heer Michael DUBOURG, beiden voornoemd, verklaren hierbij het
mandaat van niet-statutair zaakvoerder te aanvaarden en verklaren niet getroffen te zijn door enige
Luik B
verbodsbepaling voor het uitoefenen van hun mandaat.
De zaakvoerders worden benoemd vanaf heden, met dien verstande dat zij vanaf heden tot op de
datum van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde rechtbank van koophandel, zullen optreden als volmachtdragers van de gezamenlijke
vennoten overeen-komstig artikel 68 van het wetboek van  vennootschappen, en dat zij vanaf het
ogenblik van de neerlegging zullen optreden als orgaan van de vennootschap overeenkomstig de
bepalingen van de statuten en de wet.
De bevoegdheid van de zaakvoerders gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de Rechtbank van Koophandel.
2. Eerste gewone algemene vergadering - Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar loopt vanaf neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte tot dertig juni
tweeduizend negentien.
De eerste jaarvergadering of gewone algemene vergadering zal gehouden worden op de tweede
zaterdag van de maand december van het jaar tweeduizend negentien om tien uur (10u).
3. Overname van verbintenissen aangegaan voor de vennootschap in oprichting
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 Wetboek van
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan te rekenen van vijftien september tweeduizend zeventien. Deze
overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan
artikel 60 Wetboek van Vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid
heeft, te worden bekrachtigd.
4. Aanstelling volmachtdrager.
Werd aangesteld tot bijzondere volmachtdrager, teneinde bij het ondernemingsloket en bij de BTW-
administratie alle formalitei-ten te vervullen en alle documenten te tekenen voor de inschrijving van
de vennootschap, en de eventuele latere wij-zigingen en doorhaling:
De hierna volgende medewerkers van Deloitte die woonstkeuze doen op het kantoor te 9051 Sint-
Denijs-Westrem, Raymonde de Larochelaan 19A:
- Mevrouw Liesbeth DE BRUYNE;
- Mevrouw Sarah VERKIMPE.
Met het recht afzonderlijk te handelen en iemand in de plaats te stellen.
Voor uittreksel
Hiermede neergelegd :
- een expeditie van de oprichtingsakte.
NOTARIS MARLEEN VERGUTS