Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ARM.CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Steenweg op Brussel 320
 : 1780 Wemmel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Anne Verhaeghe te Meise op 31 maart 2021 (neergelegd ter
registratie) blijkt dat een Besloten Vennootschap werd opgericht
door:                                                                                                                                                
1) De heer AVETISYAN Armen Agvan, geboren te Ashnak (Unie der socialistische Sovjetrepubliek)
op 4 november 1971 en zijn echtgenote 2) mevrouw SARGSYAN Naira, geboren te Ashnak (Unie
der socialistische Sovjetrepubliek) op 12 februari 1977, samen wonende te 1780 Wemmel, Steenweg
op Brussel 320. 
3) Mevrouw AVETISYAN Milena, geboren te Moskou (Rusland) op 28 maart 2000, wonende te 1780
Wemmel, Steenweg op Brussel 320. 
Met de volgende statuten :
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “ARM.CONSTRUCT”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- alle vastgoedverrichtingen, met inbegrip van de aankoop en verkoop, de ruil, de verhuring en
onderverhuring, de afwerking, de uitbating van vastgoedkantoren, de verkaveling en aanleg van
parken of industriezones, voor kleine industrie of woningen;
- alle bouw-, voltooiing, installatie, verbetering, onderhoud, bewaking, of werken die betrekking
hebben op:
. bouwwerken in het algemeen, van metselwerk, beton of gecombineerde en prefab-materialen;
. de plaatsing van deuren, plinten, ramen rolluiken, tussenwanden en verlaagde plafonds;
. glaswerken;
. schilder – en behangwerken, loodgieters – en elektriciteitswerken;
. de verkoop en plaatsing van ingerichte keukens, wandkasten en meubels;
. elektriciteit of elektronica, hoog-of laagspanning, regeling, telefonie en telegrafie;
. slotenmakerij, brandkasten en het openen van deuren en brandkasten;
. loodgieterij en zinkwaren: daklijsten, sanitaire installaties, dakbedekking (roofing, leien,
dakpannen, koper, zink, p.v.c.);
. alle rioleringswerken;
0766445203
Luik B
. de plaatsing van tegels, glas, spiegels en andere doorschijnende of transparante materialen;
. centrale verwarming: gas, stookolie, kolen, elektriciteit of een andere energie of brandstof, of een
ander product of vervangproduct;
. airconditioning;
. klimaatregeling;
. temperatuurregeling;
. onderhoud en reparatie van alle soorten branders;
. elektrische huishoudapparaten;
. televisie;
. versiering;
. warmte- en geluidsisolatie;
. slijpen van messen en scharen;
. alarm- en antidiefstalsystemen;
. lucht- en waterverversing;
. verhuring van materieel;
. schrijn- en timmerwerk;
. algemene mechanica;
. siersmeedwerk voor constructies en meubilair;
. gevelreiniging;
. reiniging en onderhoud van gebouwen;
. smeed- en laswerken;
. bewaking van gebouwen;
. brandveiligheid;
. dakwerken;
. koelinstallaties;
. sleepdienst;
. alsook de organisatie en het beheer van studiebureaus in al deze bedrijfstakken, en de uitbating
van garages;
. plaatsing van vloer- en wandtegels;
. onderneming voor het aanbrengen van chape;
. Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen, appartementsgebouwen, kantoorgebouwen,
stapelplaatsen, scholen;
. het uitvoeren van metselwerk;
. het grondverzet, graven, ophogen, egaliseringen nivelleren van bouwterreinen
. aanleggen en onderhouden van zwembaden en tuin;
. schrootproductie.
- De vennootschap kan als activiteit ook de algemene aanneming van bouwwerken uitvoeren, waarbij
alle gereglementeerde activiteiten worden uitgevoerd door geregistreerde onderaannemers. De
vennootschap houdt zich dan uitsluitend bezig met de coördinatie van de werken.
- De vennootschap richt zich eveneens op de invoer en uitvoer van handelsbemiddeling en klein- en
groothandel van lambrisering, parket, ramen, vensters, deuren, trappen, en allerlei bouwmaterialen.
- Kledingwinkel met aankoop en verkoop van diverse artikelen.
- Horeca: restaurant, pizzeria, snack, cafetaria.
- Transportsector: taxi-limousine, levering van pakketje, levering van goederen.
- Garage: alle activiteiten van garage, mechanisch, carrosserie, onderhoud en herstellingen, aankoop
en verkoop van tweedehands en nieuwe auto’s.
- Algemene voedselwinkel.
- Aankoop en verkoop van gebouwen en verhuren.
- Verhuren van alle soorten voertuigen.
- Kapsalon en cosmetica.
- Feestzaal voor verjaardag, huwelijk, doop.
- Productie van diverse voedingsproducten en niet voedingsproducten.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor zichzelf als voor derden.
De vennootschap mag tevens de activiteiten van het verwerven, in portefeuille houden en verkopen
van participaties in gelijk welke vennootschap of onderneming uitoefenen, alsook het deelnemen aan
het bestuur in gelijk welke vennootschap, al dan niet middels het uitoefenen van bestuursopdrachten.
Het uitoefenen van bestuurdersmandaten in vennootschappen, verenigingen en andere organisaties.
De vennootschap mag alle commerciële, industriële, roerende en onroerende handelingen verrichten
van allerlei aard in binnen en buitenland. (Kopen, verkopen, huren, verbouwen en ter beschikking
Luik B
stellen van onroerende goederen voor eigen beheer).
De uitbouw van een vermogen, zowel roerend als onroerend: de verwerving, de vervreemding, het
beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en
verhuring, het doen bouwen en verbouwen, evenals werkdanige onroerende verhandelingen in de
meest brede zin, met inbegrip van de onroerende leasing. het optreden als syndicus en het beheer
van gebouwen in mede-eigendom overeenkomstig artikel 577-2 en volgende van het Burgerlijk
Wetboek.
De vennootschap kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in andere vennootschappen,
ondernemingen, verenigingen, of samenwerkingsverbanden bestaande of nog op te richten zowel in
België als in het buitenland.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in of tot de overname gaan van zaken,
ondernemingen, of vennootschappen die hetzelfde doel hebben, of die de ontwikkelingen van haar
onderneming kunnen bevorderen.
Deze opsomming is aanwijzend en niet beperkend.
Artikel 4. Duur.
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen.
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van zevenduizend euro (7.000,00 EUR).
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
§1. Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
§2. Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni, om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
Luik B
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
EIND- EN OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021. De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste
vrijdag van de maand juni van het jaar 2022.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 1780 Wemmel, Steenweg op Brussel 320.
BIJZONDERE ALGEMENE VERGADERING
Benoeming van de bestuurder.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
- de heer Avetisyan Armen, hier aanwezig en die verklaart deze opdracht te aanvaarden en niet
getroffen te zijn door enige maatregel die zich tegen het aanvaarden ervan verzet.
Zijn mandaat is bezoldigd.
Commissaris.
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
 
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL
Anne Verhaeghe, notaris
 
Tegelijk neergelegd : uitgifte