Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : LOK
(afgekort) : LOK
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Ekelenhoek 43
2860
België
Onderwerp akte : Oprichting
Sint-Katelijne-Waver
Tussen de ondergetekenden:
Keith Dehert, geboren in Bonheiden op 27 april 1978, wonende in 2860 Sint-Katelijne-Waver, Ekelenhoek 43,
met rijksregisternummer 78.04.27-013.67
Guy Eelen, geboren in Turnhout op 12 oktober 1974, wonende in 2860 Sint-Katelijne-Waver, Liersesteenweg
192, met rijksregisternummer 74.10.12-009.91
De comparanten richten bij deze een gewone commanditaire vennootschap op.
De vennootschap is een handelsvennootschap in de vorm van een gewone commanditaire vennootschap.
 
Firmanaam-Zetel
 
De naam van de vennootschap luidt "LOK"
Zij wordt gevestigd te 2860 Sint-Katelijne-Waver, Ekelenhoek 43, gerechtelijk arrondissement Antwerpen,
afdeling Mechelen.
 
Gecommanditeerde en stille vennoten
Comparant sub 1 neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot voor de duur van de
vennootschap.
 
Comparant sub 2 treedt op als stille vennoot.
 
Kapitaal – Plaatsing en storting van het kapitaal
 
Het kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt 1.000,00 EUR en is verdeeld in 1.000
aandelen
Met een fractiewaarde van 1/1.000ste van het kapitaal
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet en deze hebben zich
onvoorwaardelijk verbonden tot nagemelde inbreng en wel als volgt
De oprichter sub 1 heeft ingetekend op 999 aandelen en betaalde hierop 999,00 EUR.
De oprichter sub 2 heeft ingetekend op 1 aandeel en betaalde hierop 1,00 EUR.
Samen 1.000 aandelen, wat de totaliteit omvat van alle uitgegeven en ingeschreven aandelen
Deze inbreng in geld, voor een bedrag van 999,00 EUR wordt gedaan door comparant sub 1 waarvoor hij een
participatie in het kapitaal van de vennootschap tot zijn inbreng bekomt, hetzij 99,9% van het kapitaal van de
vennootschap.
Deze inbreng in geld, voor een bedrag van 1,00 EUR wordt gedaan door comparant sub 2 waarvoor hij een
participatie in het kapitaal van de vennootschap tot zijn inbreng bekomt, hetzij 0,1% van het kapitaal van de
vennootschap
0672443194
Verdeling en participatie van in het kapitaal van de vennootschap
 
De toegekende aandelen naar aanleiding van de inbreng van de hierboven beschreven goederen, komen aan de
comparanten toe als volgt:
Comparant sub 1: 999 aandelen
Comparant sub 2: 1 aandeel
Samen: 1.000 aandelen
TITEL 2: STATUTEN
De comparanten verklaren te zijn overeengekomen wat volgt;
Artikel 1. Rechtsvorm - naam - zetel
Er wordt een gewone commanditaire vennootschap opgericht onder de benaming "LOK"
De vennootschap is een handelsvennootschap in de vorm van een gewone commanditaire vennootschap
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2860 Sint-Katelijne-Waver, Ekelenhoek 43, welke is gelegen in het
gerechtelijk arrondissement Antwerpen, afdeling Mechelen. De zetel mag niet worden verplaatst zonder de
toestemming van alle vennoten.
 
Artikel 2. Doel
De vennootschap heeft als doel:
- Het uitvoeren van bouwwerken en renovatiewerken, zowel in openbare als private sector voor rekening van
derden en voor eigen rekening, dit alles in de ruimste zin genomen;
- Het ondernemen van alle mogelijke grondwerken, van openbare werken, slopingswerken, restauratiewerken en
reinigingswerken, algemene bouwwerken, lood- en zinkwerken, plaatsen van sanitaire installaties, alle vloer- en
tegelwerken, plafonneer-, cementeer-, en pleisterwerken, schilderwerken, behangen en garnieren, timmer- en
schrijnwerken en elektriciteitswerken;
- Het beheer van een onroerend vermogen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit
doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende en roerende goederen te bevorderen,
zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen;
- De productie en het ontwerp van publiciteitsmateriaal, waaronder reclameborden.
- Handelsbemiddeling;
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, en vertegenwoordiging van om het even welke goederen, in het kort
tussenpersoon in de handel;
- Activiteiten van projectontwikkeling in de meest ruime zin;
- Het verlenen van managementactiviteiten, het tussenkomen in het dagelijkse bestuur, het vertegenwoordigen
van bedrijven;
- Het deelnemen in, het voeren van beheer over en het financieren van andere ondernemingen van welke aard
ook, het instaan voor schulden van derden, het beleggen van vermogen voor eigen rekening, zomede al hetgeen
met het vorenstaande verband houdt of daartoe bevorderlijk kan zijn;
- Voor eigen rekening het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen,
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en
verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te
bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen;
- Voor eigen rekening het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium,
alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven
door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van
welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en
ondernemingen;
- Het ontwikkelen, kopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en aanverwante immateriële
duurzame activa;
- Het onderzoek, het ontwerpen, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
De vennootschap mag bovendien, zowel in België als in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende handelingen verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar
maatschappelijk doel, zowel rechtstreeks als door vertegenwoordiging, zowel voor eigen rekening als voor
rekening en op risico van derden.
Zij mag alle beheers-, commerciële-, productieve-, financiële-, industriële-, burgerlijke-, roerende en zouden zijn
de verwezenlijking van haar doel te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in vennootschappen, instellingen of ondernemingen,
zonder onderscheid, ongeacht of zij opgericht zijn of nog moeten opgericht worden, die hetzelfde, een analoog of
een samenhangend doel hebben, of die kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel, of die de
ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
Zij kan zich ten gunste van dezelfde vennootschappen borg stellen of haar aval verlenen, optreden als haar
agent of vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, krediet verlenen, hypothecaire en andere zekerheden
verstrekken.
Dit alles in de meest ruime zin. Deze opsomming is verklarend en geenszins beperkend.
Artikel 3: Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
 
De artikelen 1865,3°, 4° en 5° en 1869 van het Burgerlijk Wetboek betreffende de ontbinding en de opzegging
van het vennootschapscontract zijn niet van toepassing. Behoudens door de rechter, kan de vennootschap
slechts ontbonden worden door de vergadering van vennoten, beslissend met eenparigheid van stemmen.
Artikel 4: Kapitaal – aandelen
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt 1.000,00 EURO (duizend euro) en wordt vertegenwoordigd door 1.000
(duizend) aandelen;
Met een fractiewaarde van 1/1.000ste van het kapitaal
Het kapitaal wordt ingebracht als volgt:
Door Keith Dehert : 999,00 EUR (negenhonderdnegenennegentig EUR)
door Guy Eelen: 1,00 EUR (één EUR)
Als vergoeding voor hun respectieve inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend:
Aan Keith Dehert: 999 (negenhonderdnegenennegentig) aandelen
Aan Guy Eelen: 1 (één) aandeel
Artikel 5: Beherende en stille vennoten
Keith Dehert is hoofdelijk aansprakelijk vennoot en wordt beherend vennoot genoemd.
Guy Eelen is stille vennoot. Hij draagt niet verder bij in de schulden en de verliezen van de vennootschap dan tot
beloop van hetgeen hij beloofd heeft in de vennootschap in te brengen. De stille vennoot mag zich niet inmengen
in het bestuur van de vennootschap, maar zal het recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te
nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap.
Artikel 6: Bestuur van de vennootschap
§1. Aantal-benoeming
De leiding van de vennootschap berust bij één zaakvoerder.
§ 2. Duur van de opdracht – ontslag
Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen
Om wettige redenen door;
Een besluit van de algemene vergadering genomen met gewone meerderheid van stemmen
 
§ 3. Bevoegheid
Is er slechts één zaakvoerder, dan treft hij besluiten naar eigen inzicht.
Zijn er twee zaakvoerders, dan dienen zij beiden akkoord te gaan om geldig te besluiten.
De zaakvoerders zijn bevoegd om alles te doen wat nuttig is of nuttig kan zijn om het doel van de vennootschap
te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen
de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
 
§ 4. Externe vertegenwoordigingsmacht
Is er slechts één zaakvoerder aangesteld, dan vertegenwoordigt hij de vennootschap in alle handelingen in en
buiten rechte.
De zaakvoerders zijn bevoegd om alles te doen wat nuttig is of nuttig kan zijn om het doel van de vennootschap
te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen
de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
 
§ 5. Dagelijks bestuur
De zaakvoerder kan het dagelijks bestuur toevertrouwen aan een directiecomité of aan een of meerdere
directeuren die onder het toezicht en volgens de richtlijnen van dit bestuur aan wie de verantwoording
verschuldigd is, handelen binnen de perken van de hen toevertrouwde machten.
 
§ 6. Bijzondere volmachten
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Artikel 7: Overdracht van aandelen onder levenden
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde, zonder het voorafgaand en geschreven akkoord van alle andere vennoten. Indien de overdracht
door de andere vennoten geweigerd wordt, zullen zij zelf de participatie moeten inkopen. De overdracht
geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek. De verkoopprijs van een participatie is gelijk
aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebreke van overeenstemming tussen partijen, wordt
de werkelijke waarde vastgesteld door een onafhankelijke deskundige. De afkoop moet in elk geval tot stand
komen binnen de drie maanden na de dag waarop de waarde definitief is vastgesteld.
Bij niet-betaling binnen de gestelde termijn kan de vennoot die zijn aandelen wenst over te dragen de ontbinding
van de vennootschap vragen.
De overdracht van aandelen, toebehorend aan de gecommanditeerde vennoot zullen het voorwerp uitmaken van
een publicatie in het Belgisch Staatsblad.
Artikel 8: Overlijden
Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien alle andere
vennoten hiermee hun akkoord betuigen.
Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, zal de procedure voorzien in artikel 7 worden toegepast. Worden
de erfgenamen niet tijdig betaald, kunnen zij eveneens de ontbinding van de vennootschap vragen.
 
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch
de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 9: Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Ieder jaar zal een inventaris en een
jaarrekening worden opgemaakt.
Bij de opstart wordt met een verkort boekjaar gewerkt dat loopt tot 31 december 2017.
Artikel 10: Winstverdeling
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene kosten en van de afschrijvingen. Over de
winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Het eenparig akkoord van
alle vennoten wordt vereist.
De verliezen zullen onder de vennoten worden verdeeld volgens dezelfde verhouding als deze voorzien is voor
de verdeling van de winsten met dien verstande dat de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun
inbreng van overtreffen.
Artikel 11: Algemene vergadering
§1. Jaarvergadering- Bijzondere buitengewone algemene vergadering
De jaarvergadering zal gehouden worden op 20 juni om 20u ten maatschappelijke zetel of indien die dag een
zaterdag, zondag en/of een wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag.
§ 2 Bijeenroeping
Iedere vennoot kan steeds een bijzondere algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen. Daartoe moet
hij alle medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen vóór de vergadering bij de
post aangetekend verzonden zijn naar het adres zoals bepaald in de vennotenregister. Deze brief moet de
dagorde vermelden.
 
§ 3 Stemrecht
Elk aandeel zal recht geven op een stem.
 
§ 4 Besluiten
De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij gewone meerderheid, onverminderd
de bijzondere regels vervat in de statuten met betrekking tot specifieke beslissingen zoals hierna bepaald.
Bij staken van stemmen is het voorstel verworpen.
 
§ 5 wijziging van de statuten
De besluiten van de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd worden
goedgekeurd met eenparigheid van stemmen van de vennoten.
Artikel 12: Ontbinding – vereffening
 
§ 1. Ontbinding
Ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering genomen met inachtneming van de quorumvereisten
die gelden voor een statutenwijziging.
 
§ 2. Aanstelling van vereffenaars
Met het oog op de vereffeningsactiviteiten benoemt de algemene vergadering één of meerdere vereffenaars,
bepaalt hun bevoegdheden en vergoedingen, stelt vast op welke wijze zij de vennootschap kunnen verbinden en
vertegenwoordigen en geeft aan hoe zij de vereffening tot een goed einde moeten brengen.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die ingevolge de ontbinding automatisch
uittredend zijn, van rechtswege vereffenaars.
Zij handelen namens de vennootschap in vereffening op dezelfde wijze als wanneer zij optraden in hun
hoedanigheid van zaakvoerders. Hun aanstelling geldt, behoudens ontslag door de algemene vergadering of
door hen aangeboden, voor onbepaalde duur en tot beëindiging van hun opdracht.
Zijn er meerdere vereffenaars, dan vormen zij een college dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de
gewone regels van vertegenwoordigende raden.
 
§ 3. Verdeling van het vereffeningsresultaat
De nettowinst van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na conignatie van
de nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding
van het aantal aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op een gelijke voet worden gesteld
ofwel door aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in mindere mate is gestort,
ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop in hogere mate is gestort, tot beloop van het verschil.
TITEL III. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
De oprichters verklaren dat de vennootschap alle verbintenissen bekrachtigt door één van hen aangegaan in
naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die
daaruit voortvloeien overneemt.
De voornoemde gecommanditeerde venno(o)t(en) verklaren het mandaat te aanvaarden en niet getroffen te zijn
door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot eerste, niet statutaire zaakvoerder, dit voor onbepaalde
duur en met volledige externe vertegenwoordigingsbevoegdheid: Keith Dehert, wonende te 2860 Sint-Katelijne-
Waver, Ekelenhoek 43, die hier tussenkomt en dit mandaat aanvaardt.
Aldus opgemaakt te Sint-Katelijne-Waver op 16 januari 2017, in 2 exemplaren waarvan elke partij erkent één
origineel te hebben ontvangen.