Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : HemFre
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Slagmolenlaan 28
 : 1785 Merchtem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op 30 juli 2020 voor Tim HERZEEL, notaris te Aalst (Erembodegem),
die zijn ambt uitoefent in de vennootschap "Frederic Caudron & Tim Herzeel, geassocieerde
notarissen" met zetel te Aalst (Erembodegem), Hogeweg 3-B, dat :
door volgende partijen een besloten vennootschap werd opgericht onder de naam "HemFre" :
1. Mevrouw HEMELAER Ann, wonende te 1785 Merchtem, Slagmolenlaan 28.
2. De heer FREROT Philippe, wonende te 1785 Merchtem, Slagmolenlaan 28.
Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen bedraagt vijfduizend euro (€ 5 000,00).
Er worden vijftig (50) volledig geplaatste aandelen, op naam, uitgegeven.
Op de aandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
- door mevrouw HEMELAER Ann, voornoemd sub 1), ten belope van vijfentwintig (25) aandelen;
- door de heer FREROT Philippe, voornoemd sub 2), ten belope van vijfentwintig (25) aandelen.
Hetzij in totaal: vijftig (50) aandelen, vertegenwoordigend de totaliteit van de inbrengen.
Bankattest
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de op-richting gedepo-neerd op een bijzondere
rekening nummer BE68 0018 8904 9334 bij BNP Paribas Fortis, zoals blijkt uit een door voormelde
financiële instelling op 17 juli 2020 afgeleverd bankattest, dat aan de notaris werd overhandigd om in
zijn dossier bewaard te blijven.
De comparanten verklaren en erkennen dat hun inbrengen volledig gestort zijn.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van vijfduizend euro (€ 5 000,00).
De comparanten beslissen voormelde inbreng te boeken op een beschikbare eigen
vermogensrekening van de vennootschap.
Waarvan de oprichtingsakte luidt bij uittreksel :
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “HemFre”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen :
De uitoefening van het beroep van erkend makelaar in immobiliën.
Voor eigen rekening of voor rekening van derden als tussenpersoon, agent, commissionair, makelaar
of enige andere hoedanigheid, onroerende of roerende beleggingsobjecten verkopen of de verkoop
ervan bevorderen. Zij kan in dezelfde hoedanigheid beleggingsobjecten verwerven, vervreemden,
huren en verhuren, verdelen, tot waarde brengen, onderhouden, herstellen, uitrusten, uitbaten of
laten uitbaten. Voor eigen rekening of voor rekening van derden of als bemiddelaar geldleningen en
kredieten onder alle vormen verstrekken onder voorbehoud van daartoe de nodige vergunningen te
verkrijgen. Dit voor de aankoop en oprichting van onroerende goederen of voor andere doeleinden,
een en ander met of zonder zakelijke of andere zekerheden, het overnemen of waarborgen van
0751620534
Luik B
vorderingen inbegrepen. Voor eigen rekening of voor rekening van derden alle openbare of private
ruwbouwwerken en bouwwerken uitvoeren of laten uitvoeren als promotor, aannemer,
onderaannemer of in gelijk welke hoedanigheid. De vennootschap mag alle commerciële, industriële,
financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband
staan met het maatschappelijk voorwerp of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken en/of
helpen uitbreiden. Zij mag zich borg stellen voor de verbintenissen van derden. Zij mag
bestuurdersopdrachten vervullen in andere vennootschappen. Zij mag haar doelstellingen
verwezenlijkingen in België of in het buitenland op alle wijzen en modaliteiten die haar passen. De
vennootschap mag deelnemen door inbreng, fusie, inschrijving op aandelen of door elke andere
wijze aan alle andere Belgische of vreemde ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die
een gelijksoortig voorwerp nastreven en die aldus zouden bijdragen tot de algehele of gedeeltelijke
verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.
TITEL IV. BESTUUR - CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel van
de vennootschap, op dertig september om achttien uur.
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 18. Beraadslagingen
1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
Luik B
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
TITEL VI. BOEKJAAR - WINSTVERDELING - RESERVES
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één april en eindigt op éénendertig maart van ieder
jaar.
Artikel 21. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
Eerste boekjaar en eerste gewone algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig maart tweeduizend éénentwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar tweeduizend éénentwintig.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 1785 Merchtem, Slagmolenlaan 28.
Benoeming van het bestuursorgaan
De comparanten beslissen te benoemen als niet-statutaire bestuurder, en dit voor onbepaalde duur :
Mevrouw HEMELAER Ann, wonende te 1785 Merchtem, Slagmolenlaan 28.
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
Overname van verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen, alsook alle daaruit voortvloeiende verplichtingen, en alle handelingen gesteld
door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting sinds 1 juli 2020
worden overgenomen door de vennootschap.
Deze overname heeft slechts gevolgen op het ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid
bekomt, zijnde op datum van de neerlegging van een uitgifte van deze akte op de griffie van de
ondernemingsrechtbank.
Volmacht rechtspersonenregister, BTW en KBO
De oprichters verlenen bijzondere volmacht aan de BV DE TROCH CONSULTANCY,
kantoorhoudend te 5550 Vresse-sur-Semois, Rue de Herissart 201, evenals aan diens bedienden,
aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de
formaliteiten bij het rechtspersonenregis-ter en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting
over de Toegevoegde Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van
de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, te verzekeren.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk neergelegd : uitgifte