Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Reno-Structuur
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3191
België
Onderwerp akte : Oprichting
Boortmeerbeek (Hever)
Bieststraat 144
Uit een onderhandse akte opgemaakt te Nijlen op 21 november 2022 blijkt:
 
1. Er wordt een commanditaire vennootschap opgericht onder de benaming Reno-Structuur. 
 
2. De zetel van de vennootschap is gevestigd te Bieststraat 144, 3191 Hever . De zetel mag overgebracht
worden naar een andere plaats door beslissing van de bestuurder.
 
3. Het voorwerp van de vennootschap luidt als volgt:
 
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden:
 
De vennootschap heeft tot doel, zowel in het binnen- als in het buitenland en zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden, en dit in zoverre de hierna gemelde activiteiten niet onderworpen zijn aan wettelijke
bepalingen of reglementeringen:
 
Het verlenen van bijstand, advies en begeleiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen, voornamelijk doch
niet uitsluitend op het vlak van bouwbegeleiding, bouwadvies, bouwcoaching, bouwondersteuning, management,
marketing, productie en ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest
ruime betekenis.
 
Projectontwikkeling
- voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
- voor de bouw van appartementsgebouwen
- voor kantoorbouw
- deze opsomming is niet limitatief
 
De uitwerking en de realisatie van projecten, al dan niet in coördinatie met onderaannemers, zowel voor
particulieren, bedrijven als instellingen, op het gebied van interieur- en exterieurwerken ondermeer maar niet
uitsluitend interieurontwerp, tuinaanleg, renovatiewerken, herstellingswerken en algemene bouwwerken.
 
Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf.
 
Risico analisten en schadetaxateur. Het uitvoeren van expertises bij schadegevallen, betwistingen, gebreken, in
de meest ruime zin van het woord.
 
0793837310
Het uitoefenen van de taak van veiligheidscoördinator.
 
Het uitvoeren en verrichten van alle activiteiten die betrekking hebben op "techniek in de bouw in verband met
energie", zoals het uitschrijven van EPC labels. Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige
vereiste activiteitsattesten zou beschikken, zullen worden uitgegeven in onderaanneming.
 
De onderneming manifesteert zich in de algemene veiligheid, hygiëne, milieu en welzijnszorg voor bedrijven en
zelfstandige ondernemingen. Zij zal adviezen, audits en hulp verlenen aan het bedrijfsleven, particulieren en de
overheid inzake planning, organisatie, efficiëntie, toezicht en toepassen van bepaalde wetgevingen en
verplichtingen. Zoals bijvoorbeeld de inventarisatie van asbest.
 
Het verschaffen van informatie en rapportering aan de bedrijfsleiding inzake beveiliging, gezondheidszorg, milieu
en welzijnszorg voor de werkplaatsen en werknemers.
Algemene bouw van:
- ruwbouw
- residentiële gebouwen
- kantoorgebouwen
- van andere niet-residentiële gebouwen
- aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van:
       - thermische isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
       - isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
       - algemene bouwinstallatie
       - plaatsen van vloer- en wandtegels
       - vloer-of wandtegels van keramische stoffen
       - beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei, enz.
       - schrijnwerkerij
       - loodgieterij
       - overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g
       - deze opsomming is niet limitatief
 
Kopen, renoveren en verkopen of verhuren van onroerend goed: residentiële wooneenheden, flatgebouwen en
niet voor bewoning bestemde gebouwen, grond.
 
Alle verhandelingen van onroerende goederen, de aan- en verkoop van onroerende goederen, het beheer, de
instandhouding en valorisatie van haar onroerend patrimonium met inbegrip van het verkavelen, het bouwen, het
verbouwen, het renoveren, het onderhouden en het verhuren van allerhande onroerende goederen, alsook alle
handelingen met betrekking tot bouwpromotie.
 
De onderneming mag in haar specialisatie ook lezingen en webinars geven alsook opleiding geven (kennisdelen).
 
Het uitbaten van een webshop en e-commerce;
 
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp:
- Het verwerven door koop, huur of anderszins van onroerende en roerende goederen en de
terbeschikkingstelling ervan aan haar bestuurders;
- Het uitsluitend voor eigen rekening beheren van alle soorten rechten, beleggingen en financiële instrumenten,
zoals ondermeer, zonder dat deze opsomming beperkend is, auteursrechten en andere roerende rechten,
kunstvoorwerpen, kasbons, aandelen, obligaties, opties, en andere;
- In het algemeen mag zij zowel in België als in het buitenland roerende, onroerende, financiële en commerciële
activiteiten verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om haar activiteiten uit te oefenen of uit te
breiden, zonder dat deze opsomming beperkend is.
- Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
 
Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient te worden geïnterpreteerd is de meest
ruime zin.
 
4. De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur, te rekenen vanaf heden.
 
5. Het maatschappelijk kapitaal bedraagt duizendvijfhonderd (1.500,00) EUR, vertegenwoordigd door honderd
(100) aandelen zonder nominale waarde.
 
Het kapitaal wordt in speciën ingebracht.
 
6. De heer Jo Teugels is de hoofdelijk aansprakelijke vennoot en wordt beherende of werkende vennoot
genoemd.
 
Er is één stille vennoot.
 
7. De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders. Wordt tot statutair bestuurder benoemd:
               de heer Jo Teugels.
 
De bestuurder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de vennootschap te
besturen en te vertegenwoordigen. Het mandaat van bestuurder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering
anders beslist.
 
De bestuurder kan slechts worden afgezet en vervangen door beslissing van de algemene vergadering met drie
vierde van stemmen.
 
8. Een vennoot kan zijn aandeel in de vennootschap slechts overdragen aan een medevennoot of aan een derde,
na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben geboden om zijn of haar aandeel in de
vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in onderling akkoord, of bij gebreke van akkoord, tegen
een prijs vast te stellen door een deskundige aangesteld in onderling akkoord, of bij gebreke van akkoord met
betrekking tot de deskundige, aangewezen door de bevoegde rechtbank van het arrondissement waar de
vennootschap haar zetel heeft.
 
Indien verscheidene vennoten de overname wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen, ieder naar
evenredigheid van het aandeel dat zij op dat ogenblik bezitten in de vennootschap.
 
Wanneer geen der vennoten wenst gebruik te maken van zijn voorkeurrecht, kan de overdragende vennoot zijn
aandeel slechts overdragen aan een derde mits deze derde vooraf aanvaard wordt door ten minste de helft van
de overige vennoten die ten minste twee/derden van het kapitaal bezitten, na aftrek van de rechten waarvan de
overdracht is voorgesteld.
 
De overdracht moet aan de vennootschap ter kennis gebracht worden of moet door haar worden erkend. Zij dient
ook te worden bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad.
 
9. Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
 
Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien alle andere
vennoten hiermede hun akkoord betuigen.
 
Indien de erfgenamen niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel het recht om hun deel op te eisen,
dat overeenstemt met de vermogenswaarde van het aandeel van de overleden vennoot in de vennootschap
zoals bepaald in art. 4:18 paragraaf 3, naar evenredigheid van hun rechten in diens nalatenschap.
 
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch
de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
 
10. Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
 
Ieder jaar op 31 december, zal een inventaris, een balans en een winst- en verliesrekening worden opgemaakt.
 
Het eerste boekjaar gaat in op heden en zal afgesloten worden op 31 december 2023.
 
11. De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
 
De winst zal jaarlijks onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van het aantal aandelen dat ieder
bezit.
 
De vennoten mogen evenwel bij eenvoudige meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens bij eenvoudige meerderheid mogen beslissen dat
de gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij boven op de winst
van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
 
12. De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten.
 
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
 
13. De jaarvergadering zal gehouden worden op de tweede vrijdag van de maand juni om 18 uur ten
maatschappelijke zetel, voor de eerste keer in 2024.
 
Iedere vennoot kan steeds een bijzondere algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen op het tijdstip
dat hij verkiest.
 
Daartoe moet hij al de medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen voor de
vergadering bij de post afgegeven moet zijn. Deze brief moet de dagorde vermelden. Wanneer alle vennoten in
vergadering bijeen zijn kan worden afgezien van deze formaliteit.
 
De vergadering zal worden voorgezeten door de heer Jo Teugels of bij zijn afwezigheid door de oudste
aanwezige. Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel.
 
Alle beslissingen van de algemene vergadering worden genomen bij gewone meerderheid, tenzij anders bepaald
werd in onderhavige statuten.
 
14. In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars die al
dan niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van
vereffening.
 
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de bestuurder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is,
van rechtswege vereffenaar. Hij heeft de bevoegdheden die het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
aan vereffenaars toekent, tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist.
 
Het saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders
aandelenbezit.
 
De ontbinding en vereffening zal voor het overige gebeuren conform de wettelijke bepalingen zoals opgenomen
in afdeling 2, titel 8 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
 
15. De oprichters verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 2.2. van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen de verbintenissen overneemt die in naam van de vennootschap in oprichting
zijn aangegaan, onder opschortende voorwaarde van neerlegging van een uittreksel van huidige akte ter griffie
van de rechtbank van koophandel.
 
16. Bijzondere volmacht met recht van in de plaatsstelling en met het recht ieder afzonderlijk te handelen wordt
verleend aan:
 
Het Ondernemershuis bv, met zetel te Kessel-Dorp 22, 2560 Nijlen (Kessel) en gekend in de Kruispuntbank
onder het nummer BE0783.344.779:
 
• teneinde de vennootschap en haar zaakvoerder(s) te vertegenwoordigen en bij te staan bij alle diensten en bij
het vervullen van alle formaliteiten, zowel deze voortvloeiende uit deze akte als uit alle andere authentieke en
onderhandse akten, ondermeer, en dit zonder dat deze lijst beperkend is, bij het ondernemingsloket en bij de
belastingdiensten;
• voor de inschrijving, aansluiting en vertegenwoordiging van de vennootschap en haar zaakvoerder(s) bij sociale
verzekeringsfondsen en sociale secretariaten;
• voor de neerlegging van de oprichtingsakte en alle andere toekomstige publicaties bij de griffie van de
rechtbank van Koophandel; 
• voor de inschrijving, wijziging en doorhaling van zowel de zaakvoerder(s) als de vennootschap in de
Kruispuntenbank Ondernemingen via de diensten van het ondernemingsloket;
• voor de aanvraag en schrapping van een BTW-nummer en een ondernemingsnummer;
• op het gebied van vertegenwoordiging van zowel de zaakvoerder(s) als de vennootschap ten aanzien van de
administraties van de directe belastingen en van de BTW in het algemeen, en in het bijzonder voor het indienen
van de aangiftes in de personen- en vennootschapsbelasting, het indienen van de BTW-aangiftes en de jaarlijkse
BTW-listings, en het indienen van bezwaarschriften.
 
Jo Teugels
Bestuurder