Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : GLOBAL BUILDING CONCEPT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Steenweg Engsbergen 4
 : 3271 Scherpenheuvel-Zichem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Ingevolge akte verleden voor Meester Marc WILMUS, notaris met standplaats te Etterbeek, op 10
mei 2023, houdende oprichting van een besloten vennootschap, blijkt dat : 
ZIJN VERSCHENEN:
1. De heer STOIAN Constantin-Bogdan, wonende te 3271 Scherpenheuvel-Zichem, Steenweg
Engsbergen 4.
2. De heer DOROFTEI Giuseppi, wonende te 3290 Diest, Egide Alenusstraat 27.
Oprichting
1. Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf
heden een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten
vennootschap, genaamd "GLOBAL BUILDING CONCEPT", gevestigd te 3271 Scherpenheuvel-
Zichem, Steenweg Engsbergen 4, met een aanvangsvermogen van tweeduizend euro (2.000,00 €). 
2. (…)
3. Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van twintig euro (20,00 €) per stuk, als volgt: 
- door de heer STOIAN, voormeld: vijftig  (50) aandelen, hetzij voor duizend  euro (1.000,00 EUR)
 - door de heer DOROFTEI, voormeld: vijftig  (50) aandelen, hetzij voor duizend  euro (1.000,00
EUR)
 Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren dat bij toepassing van de mogelijkheid vervat in artikel 5:8 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, nog geen stortingen dienen te worden gedaan op de aandelen bij
de oprichting.
Statuten
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
 De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam « GLOBAL BUILDING CONCEPT ».
Artikel 2. Zetel
 De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
 De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
0802034897
voor rekening van derden, of door deelname van dezen, 
- Het algemene bouwbedrijf, elke activiteit in de bouw, metselwerk, renovatie, timmerwerk,
schilderwerk, elektriciteit, dakbedekking, installatie van dekvloeren van elk type, tegels en plaatsing
van scheidingswanden in gyproc;
- Aannemer van ruwbouw en sloopwerk. Aannemer van metselwerk en beton.  De bouw, reparatie of
afbraak van het geraamte van een gebouw, werken met betrekking tot de stabiliteit en de sterkte van
het gebouw.
- Plafond-, cementeer- en dekvloeraannemer. Aannemer van plafonds en cement: maken en leggen
van dekvloeren, stucwerk en stafwerk. Leggen van gyproc panelen. Plaatsen van gipsplaten.
Stukadoren en bekleden van ondergronden, wanden en plafonds met gips, gipsplaten, mortel of
cement, reparatie hiervan, bekleden van vloeren met mortel en reparatie hiervan.
- Tegelzetter. Marmeren aannemer. Steenhouwer. Het bedekken en herstellen van vloeren en muren
met keramische, betonnen, natuurstenen of marmeren tegels, mozaïeken of elementen van
natuursteen of marmer. Het aanleggen van sierpaden, open haarden, gewelven, grafmonumenten.
- Dakbedekkings- en waterdichtingsbedrijf. Het bouwen en repareren van dakconstructies,
dakbedekking, waterdicht maken van gevels, zijgevels, daken, platte daken en vloeren; met
uitzondering van daken van plantaardige materialen, glas of doorschijnende of transparante
materialen. Het aanleggen en herstellen van daken, dakbedekking, waterdicht maken van gevels,
zijgevels, daken, platte daken en vloeren; met uitzondering van daken van plantaardig materiaal, glas
of doorschijnende of transparante materialen. Alle werken voor de opvang en afvoer van regenwater.
Het aanbrengen in gebouwen of andere bouwwerken van: thermische isolatiematerialen, akoestische
isolatiematerialen en trillingsdempende materialen. Waterdichting en versterking door injectie met
actieve harsbindmiddelen. Kalk- en witwerkzaamheden. Drainagewerkzaamheden van constructies.
Opnieuw voegen en reinigen van gevels.
- Reinigen met stoom Stoomreiniging, zandstralen en soortgelijke activiteiten toegepast op de
externe delen van gebouwen.
- Aannemer van dakbedekking en metalen dakbedekking van gebouwen. Speciale werkplaats van de
metaalverwerkende industrie. Aannemer van niet-metalen dakbedekking van gebouwen.
- Timmer- en beglazingsbedrijf. Timmerbedrijf. Alle binnen- en buitentimmerwerkzaamheden,
ongeacht het gebruikte materiaal, inclusief het leggen van parket en timmerwerk. Het vervaardigen,
plaatsen of repareren van houten of kunststof luiken. Het plaatsen en herstellen van ramen, deuren,
luiken, poorten, trappen, plinten, veranda's, keuken- en badkamermeubels, in hout, PVC of
aluminium. Installatie van keukens. Installatie van roosters, oprolbare en roldeuren, buitenzonwering
(inclusief werkplaatswerkzaamheden). De installatie en reparatie van glas en alle duurzame
transparante materialen.
- Alle andere timmerwerkzaamheden. Het plaatsen en repareren van wand- en vloerbekleding met
vaste materialen. Hout- en kunststofschrijnwerk. Alle houtwerk. Het plaatsen van houten
scheidingswanden en valse plafonds. De fabricage, plaatsing of reparatie van alle soorten houten
vloeren. Het plaatsen van sloten en bouwbeslag. De bouw van demonteerbare paviljoenen en niet-
metalen barakken. De installatie van ijzerwerk, valiezen en metalen timmerwerk.
Afwerkingsbedrijf. Schildersbedrijf. Industrieel schilderwerk. Vloerbedekkingsinstallateur. Het
bedekken van oppervlakken met verf, vernis of gekleurde transparanten, om ze te beschermen en te
verfraaien. Het aanbrengen van behangpapier, beschilderbaar doek en zacht gelijmde bekleding
over de gehele oppervlakte. De bekleding van wanden en vloeren met vloeren met flexibele
bekleding.
- Installateur van centrale verwarming, airconditioning, gas, sanitair en sanitair. Het vervaardigen,
installeren, onderhouden en repareren, inclusief leidingen, van : Centrale verwarmingsinstallaties, d.
w.z. installaties bestaande uit een centrale warmtebron, waarbij de warmte wordt; Centrale
verwarmingsinstallaties, d.w.z. installaties met een centrale warmtebron, waarbij de warmte wordt
verspreid via water-, lucht- of stoomleidingen
- Gastoestellen voor verwarming
- Artikelen en toestellen voor sanitair gebruik
- Airconditioningsinstallaties waarin uitsluitend water of lucht als koelmiddel wordt gebruikt
- Warmtepompen, verwarmingssystemen op zonne-energie.
Installatie, onderhoud en reparatie van alle branders (centrale verwarming). Installatie van
zonnepanelen. Installatie van ventilatie en beluchting, hetelucht-verwarming, airconditioning,
industriële koeling, elektromedische apparatuur en industriële leidingen. Installateur van sanitair en
loodgieterswerk. Rioolwerken. Waterontharder installatiebedrijf. Water- en gasdistributie. Sanitair
installatiewerk voor vervoermiddelen. Kabel- en leidingleggingen. Installateur van gasverwarming
door individuele toestellen. Loodgieterswerkzaamheden bij het installeren en/of aansluiten van
keuken- of verwarmingstoestellen zoals convectoren, boilers en gasfornuizen.
Elektrotechnisch installateur. Fabricage, installatie, reparatie van alle elektrische installaties voor
stroomvoorziening, voor verlichting, voor lichtreclames, voor verwarming, voor airconditioning
(wanneer het gebruikte koelmiddel niet alleen water of lucht is), voor domotica, voor communicatie,
voor signalisatie, voor opname en weergave van beelden en geluiden, en voor beveiliging tegen
overspanning, brand en diefstal. Vervaardiging van alarm- en beveiligingsapparatuur, apparatuur die
wordt gebruikt in een alarm- of beveiligingssysteem (inclusief plaatsing). Elektrische aansluiting van
apparaten zoals wasmachines, vaatwasmachines en warmwateropslagapparaten.
Alle groot- en kleinhandel met elektrische, elektronische, huishoudelijke, telecommunicatie-, foto-,
audio-, video-artikelen, inclusief reparatie, onderhoud en service na verkoop. Installatie van
elektriciteit en telefonie. Vervaardiging en installatie van lichtreclames, elektrische apparatuur,
verlichting en verlichtingsarmaturen. Assistentie en onderhoud van computerapparatuur.
Algemene aannemer. General contractor - site coordinator. Bouwen, verbouwen, laten bouwen het
bouwen of verbouwen van een gebouw, ter uitvoering van een opdracht voor werken, tot aan de
staat van afwerking, met gebruikmaking van verschillende onderaannemers.
Grondwerken. Plaatsen van omheiningen. Wegwerkzaamheden. Plaatsen van verkeersborden en
wegmarkeringen. Aanleg van speelplaatsen, sportvelden, parken en tuinen met beplanting.
Installatie, montage en demontage van steigers en werkplatforms. Installatie, reparatie en bouw van
zwembaden. Boren, boren en graven van putten. Rioleringswerkzaamheden.
Reiniging en ontsmetting van huizen en lokalen, meubilair, stoffering, diverse voorwerpen.
Verwijderen van stof van daken.
Het doel van de onderneming is ook de studie, advies, raadpleging, expertise, engineering en alle
diensten in het kader van de beschreven activiteiten. 
De vennootschap heeft eveneens tot doel :
De import, export, handel in al zijn vormen, vertegenwoordiging, makelaardij, commissionering, van
diverse producten bestemd voor de bouw- en constructiesector, zonder dat deze opsomming
limitatief is.
De promotie van onroerend goed, prospectie, aankoop, verkoop, onderhandeling, verdeling, deling,
verhuur en onderverhuur van onroerend goed aan derden, ruil, exploitatie, leasing, ontwikkeling van
onroerend goed of onroerend goed activa, transformatie, onderverdeling van alle onroerend goed of
verdeelde of onverdeelde delen van onroerend goed van welke aard ook en alle commerciële
handelingen die daarmee verband houden, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.
Oprichting en beheer van onroerende goederen en onroerend goed, rechten op onroerende
goederen, bedrijfsmiddelen, transformatie, ontwikkeling, makelaardij, garantie voor de uitvoering van
verbintenissen van derden die het gebruik van deze goederen hebben en elke bemiddelingsactiviteit
in het algemeen, die hiermee verband houdt.
De activiteiten van vastgoedbeheerder voor eigen rekening of voor rekening van derden, het
verzekeren van het beheer van onroerende goederen of rechten op onroerende goederen en de
functie van syndicus van onroerende goederen in mede-eigendom.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, al dan niet gebouwd, prospecteren,
exploiteren, alle onroerende of persoonlijke rechten toekennen, ontwikkelen en alle verrichtingen
uitvoeren met betrekking tot de realisatie, het ontwerp, de bouw, de afbraak, en ontwerp, bouw,
afbraak, renovatie of verbetering, uitrusting, inrichting, verfraaiing, onderhoud, van alle gebouwen,
het aangaan van overeenkomsten of het verlenen van hypothecaire of andere leningen.
De vennootschap mag alle algemene commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verband houden.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, inschrijving, overdracht, participatie, fusie, financiële
tussenkomst of anderszins een belang nemen in alle vennootschappen, verenigingen en
ondernemingen, zowel in België als in het buitenland.
- Service cheques 
- Algemene schoonmaak van gebouwen
-Stukadoor, cementer-en dekvloeractivteiten
- alle werkzaamheden die direct of indirect verband houden met onderhoud, renovatie, reparatie,
verfraaiing, vernieuwing en modernisering en onderhoud van alle soorten constructies, onroerend
goed en meer in het algemeen alle werkzaamheden die direct of indirect verband houden met de
openbare en particuliere werken en bouwsector;
 - Uitvoering van binnen – en buitendecoraties; 
- plaatsing, installatie en reparatie van zowel particuliere als professionele gebouwen, evenals
loodgieterij voor sanitair;
 - elke activiteit met betrekking tot het tuinbedrijf en, in het algemeen, elke activiteit met betrekking tot
tuinieren, land- en tuinbouw; 
- de voorbereiding, opstelling en sluiting als agent of eigenaar van alle openbare werken of
particuliere werken of leveringscontracten en alle daarmee verband houdende werkzaamheden. Ook
doet het bedrijf in het algemeen ook alle activiteiten die direct of indirect verband houden met: 
1/ de exploitatie van: 
- boekhandel; 
- koeriersbedrijf;
- alle snacks, pizzeria's, brouwerijen, consumentenlounge, hotels, restaurants, tavernes, cafés,
discotheken, buffetten, publieke vestiaires, organisatie, banket- en cateringzalen; 
- autogarage evenals de realisatie van een bedrijf voor tweedehands auto's inclusief huurauto's; 
- reparatiebedrijf van motorvoertuigen, reparatie van mechanische en elektrische onderdelen; 
- een kapsalon; 
- ontwerpbedrijf;
- bewaar- en beveiligingsbedrijf
2/ Alle activiteiten met betrekking tot:
 - reiniging en onderhoud van professionele of privégebouwen, ramen en kantoren reinigen;
- kantoorwerk, secretariaatswerk en administratief werk; 
- kantoorondersteuning, advies;
 - vervoer van goederen en personen; 
- detailhandel in motorvoertuigen voor personenvervoer, met inbegrip van gespecialiseerde
motorvoertuigen (ambulances);
 - huishoudelijke diensten in het dienstenchequesysteem (huis schoonmaken, wassen, strijken, klein
naaien, maaltijdbereiding, boodschappen doen); 
- het maken van meubels; 
- kinderopvang;
- computerwetenschappen in het algemeen: de ontwikkeling en het ontwerp van software, de
verkoop en aankoop van computer- en kantoorapparatuur, evenals kantoorbenodigdheden, de studie
van computerprojecten in brede zin, en alles dat direct of indirect verbonden is aan IT, consultancy,
training, marketing van diensten en producten, hardware- en softwareonderhoud.
3/ Kopen en verkopen van groothandel en detailhandel, bemiddelende functie, verhuur, import of
export van: 
- alle materialen, goederen, apparaten en gereedschappen die nodig zijn voor de bouw, onderhoud,
reparatie, onderhoud en vernieuwing van structuren en gebouwen; 
- alle elektrische en elektronische apparatuur, sanitair en loodgieterij;
 - alle voedselproducten zoals fruit, groenten, conserven, zuivelproducten, zeevruchten, vis, slager,
huishoudelijke artikelen en cadeauartikelen;
 - videotheek, verhuur van entertainmentproducten, films en alle andere gerelateerde producten;
 - alle textiel in het algemeen, diverse kleding, schoenen, schoenmakerij, slotenmakerij, lederwaren
in de breedste zin van het woord;
 - alle ambachtelijke producten in het algemeen, wandtapijten, inclusief artikelen uit de derde wereld,
meubels;
 - alle parfums, toiletartikelen, cosmetica, cosmetica, make-up, evenals zeep en reinigingsmiddelen; 
- alle tuinbouwartikelen zoals bloemen, planten, tuinartikelen, landschapsarchitectuur en onderhoud
van tuinen en kwekerijen; 
- alle boeken, antiek, rommelmarkten, decoratieve voorwerpen, industriële machines; 
- alle huishoudelijke apparaten, alle film met magnetische banden, cassettes, alle gedrukte of
opgenomen artikelen die je kan lezen, zien of horen;
 - alle kantoor- en computerapparatuur; 
- alle kantoor- en computermateriaal, telefoons, Gsm, fax; 
- alle nieuwe en gebruikte voertuigen, evenals hun reserveonderdelen.
4/ De aan- en verkoop, evenals het beheer van onroerend goed met het oog op vermogensbeheer.
De maatschappij kan alles doen wat nuttig of noodzakelijk is om haar maatschappelijke te bereiken.
Voor de uitvoering van deze activiteiten kan het onroerend goed, fabrieken, steengroeven, winkels,
inrichtingen, uitrusting, motoren en machines verwerven, creëren, huren, leasen, exploiteren en
verkopen die het noodzakelijk of nuttig acht voor de verwezenlijking van zijn doel. 
Het bedrijf mag kopen, nemen, ontwikkelen, exploiteren of overdragen, alle patenten van
uitvindingen, licenties, processen en fabricagegeheimen, evenals alle merken van fabrieken. De
onderneming kan in het algemeen commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
transacties verrichten die direct of indirect verband houden met haar bedrijfsdoel of die de realisatie
en ontwikkeling ervan waarschijnlijk zullen bevorderen. Het bedrijf kan geïnteresseerd zijn
vereniging, inbreng, fusie, financiële interventie of anderszins in een bedrijf, vereniging of
onderneming waarvan het object identiek, analoog of gerelateerd is aan zijn eigen of waarschijnlijk
de ontwikkeling bevordert of een bron van kansen voor haar creëert. De vennootschap kan de functie
of functies van bestuurder, manager of vereffenaar uitoefenen. De onderneming heeft in het
algemeen de volledige rechtsbevoegdheid om alle handelingen en activiteiten uit te voeren die direct
of indirect verband houden met haar bedrijfsdoel of die van aard zijn om de realisatie van dit object,
direct of indirect, volledig of gedeeltelijk te vergemakkelijken. Indien de uitvoering van bepaalde
handelingen onderworpen is aan voorafgaande voorwaarden voor toegang tot het beroep, zal het
bedrijf zijn actie, wat betreft het verstrekken van deze handelingen, afhankelijk stellen van de
naleving van deze voorwaarden.
De vennootschap kan haar eigen verbintenissen en die van derden waarborgen, onder meer door
derden, onder meer door hypotheek of pand op haar activa, met inbegrip van haar goodwill. Zij mag
met alle middelen een belang nemen in elke vennootschap of onderneming die een gelijkaardig of
verwant doel heeft of die van dien aard is dat zij een onderneming kan uitoefenen, of die de
ontwikkeling van haar bedrijf kan bevorderen.
Het doel van de vennootschap is ook de zeggenschap over het beheer van of deelneming in het
beheer van een vennootschap of onderneming, indien van toepassing.
De vennootschap heeft tevens ten doel het bestuur van een vennootschap of onderneming te
controleren of aan het bestuur ervan deel te nemen, in voorkomend geval door een mandaat in die
vennootschappen op te nemen, met inbegrip van de uitoefening van het mandaat van vereffenaar.
(...)
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
 Artikel 11. Bestuursorgaan
 De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 13. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 14. Dagelijks bestuur 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
 Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
 De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
 Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 15. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
 Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste dinsdag van de maand december, om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
 Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 17. Schriftelijke algemene vergadering
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
 §2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering,
behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende
schriftelijke besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het
laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende
beslissing ten laatste 20 dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de
vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
 Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
 §3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen
op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere
exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste
bepalend.
 Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in
deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
 Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
 §4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
 §5. De leden van het bestuursorgaan, de commissaris en de houders van converteerbare obligaties,
inschrijvingsrechten of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten mogen op hun
verzoek van die besluiten kennis nemen.
Artikel 18. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 19. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn. 
 § 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Artikel 20. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
 §3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
 § 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 21. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
Artikel 22. Bevoegdheden van de algemene vergadering 
De algemene vergadering van aandeelhouders oefent de bevoegdheden uit die het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen haar toewijst.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
 Artikel 23. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van ieder jaar.
 Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 24. Bestemming van de winst – reserves
 De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Artikel 25: Uitkering van dividenden en interimdividenden
 De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die het bestuursorgaan
aanduidt.
 Deze uitkering moet evenwel geschieden vóór het einde van het boekjaar waarin het bedrag van het
dividend is vastgesteld.
 Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van voorschotten op dividenden te beslissen.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
 Artikel 26. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 27. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Artikel 28. Verdeling van het netto-actief
 Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel
van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder
alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de
goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
(…)
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen  de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet. 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 juni 2024.
 De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste dinsdag van de maand december van het
jaar 2025.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3271 Scherpenheuvel – Zichem, Steenweg Engsbergen 4.
3. Benoeming van de bestuurder 
De comparanten beslissen het aantal bestuurders te bepalen op twee.
 Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: 
 - De heer STOIAN Constantin-Bogdan, wonende te 3271 Scherpenheuvel-Zichem, Steenweg
Engsbergen 4, hier aanwezig en die aanvaardt.
- De heer DOROFTEI Giuseppi, wonende te 3290 Diest, Egide Alenusstraat 27, hier aanwezig en die
aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
 Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
vanaf heden door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
ADA CONSULT, Keizer Karellaan 584, 1082 Brussel, of elke andere door hem aangewezen
persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
 
 
Voor éénsluidend ontledend uittreksel.
Bijlagen : uitgifte van de akte - gecoördineerde statuten  
Getekend Marc WILMUS, notaris te Etterbeek