Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
PEGASE IMMO CONSTRUCT
Rue Lonstriche(FLG) 1
4400 Flémalle
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D’un acte reçu le 15 mai 2017, en cours d’enregistrement, par Maître Paul-Xavier NOLLET, Notaire
associé de la société « STRIVAY & NOLLET – Notaires associés », société civile à forme de SPRL,
dont le siège est à Seraing (Jemeppe), il résulte que :
1. Monsieur ELIAS Eric Francis Henri, né Seraing le vingt-neuf septembre mil neuf cent soixante-
huit, divorcé, domicilié à 4530 Villers-le-Bouillet, rue Mabiets 16/A
2. Monsieur ELIAS Thomas Yannick Pascal, né à Liège le dix août mil neuf cent nonante-troi,
célibataire, actuellement domicilié à 4540 Amay, chaussée Freddy Terwagne 109/21 mais en cours
d’inscription à 4051 Chaudfontaine (Vaux-sous-Chèvremont), rue Bernaerts 1.
Ont constitué entre eux une société privée à responsabilité limitée sous la dénomination PEGASE
IMMO CONSTRUCT et dont le siège social est établi à 4400 Flémalle (Flémalle-Grande), rue
Lonstriche 1
CAPITAL SOCIAL : Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600,00 EUR). Il est
représenté par mille huit cents (1.860) parts sociales chacune avec droit de vote, sans mention de
valeur nominale, représentant chacune un/mille huit cent soixantième du capital social.
Les comparants ont procédéà la souscription et à la libération du capital social, comme suit :
- Monsieur Eric ELIAS : mille huit cent cinquante-neuf (1.859) parts sociales pour dix-huit mille cinq
cent nonante euros (18.590,00 EUR) ;
- Monsieur Thomas ELIAS : une (1) part sociale pour dix euros (10,00 EUR).
Les parties déclarent que chaque part ainsi souscrite est libérée à concurrence d’un/tiers, par un
versement en espèces de sorte que la société a, dès à présent, à sa disposition, ainsi que tous les
comparants le reconnaissent, une somme de six mille deux cents euros (6.200,00 EUR).
Au prescrit de la loi, les comparants ont consigné, préala-blement aux présentes, le montant de leur
libération en un compte ouvert au nom de la société en formation
OBJET SOCIAL :
La société a pour objet tant en Belgique qu’à l’étranger:
1. l’entreprise générale de construction et notamment, sans que cela soit limitatif :
- la construction de terrains de jeux et de sport, de bassins de natation, etc…, la réalisation de
travaux de préparation des sites et de travaux d’isolation, l’installation d’antennes d’immeubles et
paratonnerres, le montage de cloisons sèches à base de plâtre, l’exécution de travaux de
rejointoiement, la peinture d’ossature métallique, le nettoyage de bâtiments nouveaux et remise en
état des lieux après travaux, le nettoyage à la vapeur, le sablage et les activités analogues
appliquées aux parties extérieures des bâtiments, les autres travaux d’achèvement et de finition des
bâtiments n.d.a., la construction de cheminées décoratives et de feux ouverts, la pose de chape, le
montage et le démontage d’échafaudages et de plates-formes de travail ;
- la réalisation de travaux de menuiserie, le montage de menuiseries extérieures et intérieures
(portes, fenêtres, escaliers, placards de cuisines équipées, équipements pour magasin, dormants de
porte et fenêtres, etc…), la pose de revêtements en bois de sols et de murs ;
- la construction d’autoroute, de routes, de rues, de chaussées et d’autres voies pour véhicules et
0675727239
Volet B
piétons (y compris la pose de glissières de sécurité), le marquage à la peinture des chaussées et des
aires ou parcs de stationnement ;
- le commerce de gros de matériaux de construction (assortiment général), de boissons (assortiment
général), de machines pour l’extraction, la construction et le génie civil, d’autres biens domestiques
n.c.a., d’autres machines et équipements n.c.a. ;
2. l'achat, la vente, l'échange, la location, le leasing, la gestion, l'exploitation, la cession, de tous
immeubles, bâtis ou non bâtis, droits immobiliers, fonds de commerce, et de toutes valeurs
mobilières s'y rapportant; l'accomplissement de toutes opérations nécessaires pour parvenir à leur
réalisation et à leur bonne fin (lotissement, acte de base, etcaetera).
Elle exerce ces activités pour son propre compte uniquement, à l'exclusion de toute activité en
qualité d'intermédiaire et/ou d'agent immobilier.
3. - les travaux de plomberie ;
- l’installation de systèmes de chauffage, de climatisation et de ventilation ;
- la réparation et l’entretien de chaudières gaz et mazout, de brûleurs et de poêles à mazout, des
gaines de ventilation et des dispositifs d’évacuation de fumées ;
- l’achat, la vente et la distribution, le négoce en général de tous produits ou matériels s’y rapportant ;
- le ramonage et le tubage des cheminées ;
- la pose, la réparation et l’entretien de sanitaires, de pompes à chaleur ;
- toutes activités se rapportant à l’achat, la vente, la commercialisation tant en gros qu’au détail,
l’importation et l’exportation de tous appareils, articles, matériels et accessoires sanitaires, de
plomberie, de chauffage, de climatisation et à l’installation de ceux-ci ;
- l’entreprise de vidange et l’élimination de tous déchets industriels ou autres, le nettoyage de voiries,
d’égouts, de tank à mazout, citernes, construction de puits, égouts et toutes canalisations ;
- le conseil, l’installation, la supervision de l’installation et l’assistance de produits dans le domaine
des énergies renouvelables.
4. l’exploitation forestière (abattage d’arbres et production de bois brut tels que les bois de mine, les
échalas fendus, les piquets et les bois de chauffage) ;
5. la réalisation de services d’aménagement paysager ;
6. la collecte et le traitement des eaux usées, le traitement et l’élimination de déchets dangereux et
non dangereux, la dépollution et autres services de gestion des déchets ;
7. la transformation et conservation de la viande de volaille, la transformation des abats et charognes
et la production de farine de viande et de farine d’os, la production de viandes fraîches, en carcasses
ou en morceaux, la préparation de boyaux naturels, la préparation de produits à base de viande ou
de viande de volaille ;
le commerce de détail de viandes et produits à base de viande exploité par les bouchers/charcutiers,
de viande de gibier et de volaille en magasin spécialisé, le commerce de détail alimentaire sur
éventaires et marchés
La société peut exercer la ou les fonctions d’administrateur, de gérant ou de liquidateur.
Elle peut aussi se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute
personne ou société, liée ou non.
La société peut également se livrer à toutes opérations commerciales, industrielles, financières,
mobilières et immobilières pouvant se rattacher directement ou indirectement à l'objet social et
pouvant en faciliter l'exploitation ou le dévelop-pement.
Elle peut également s'intéresser par toutes voies (d'association, d'apport, de fusion, de souscription,
de participation, d'intervention financières, etc)  dans toutes autres sociétés ou entreprises ayant un
objet analogue, similaire ou connexe, susceptible de favoriser directement ou indirectement le
développement de ses acti-vités.
Le cas échéant, elle se conformera pour telle ou telle activité à la loi réglementant l'accès à la
profession.
GERANCE :
La société est administrée par un ou par plusieurs Gérants, associés ou non associés, qui ont seuls
la direction des affaires sociales.
Chacun des Gérants a tout pouvoir pour agir au nom de la société, faire tous les actes de disposition,
d'adminis-tration et de gestion.
Chacun a dans sa compétence tous les actes qui ne sont pas réservés par la loi ou par les Statuts à
l'Assemblée Générale.
Rappel étant fait que le gérant n'engage la société privée à responsabilité limitée ici constituée qu'à
compter du jour où la personnalité juridique sera acquise à la société.
Tous les actes engageant la société, autres que ceux de gestion journalière, même les actes
auxquels un Fonctionnaire Public ou Ministériel prête son concours, sont valablement signés par un
Gérant qui n'a pas à justifier vis-à-vis des tiers d'une autorisation spéciale de l'Assemblée.
Le ou les Gérants peuvent donner procuration à des manda-taires pour l'accomplissement de tout
acte déterminé ou formalité, et pour une durée qu'ils peuvent fixer.
Volet B
L'Assemblée Générale a tout pouvoir pour révoquer, à tout moment, le ou les Gérants et/ou pourvoir
à leur remplacement.
Elle fixe, s'il y a lieu, la durée et les pouvoirs du ou des nouveaux Gérants.
L'Assemblée Générale devra délibérer sur la question de la gratuité ou de la rémunération du
mandat de gérant  en fixant le montant des émoluments fixes ou variables à prélever sur les frais
généraux.
ASSEMBLEE GENERALE :
L'assemblée générale, régulièrement constituée, représente l'universalité des associés.
Les décisions prises par elle sont obligatoires pour tous même pour les absents ou dissidents.
Elle a les pouvoirs les plus étendus pour accomplir ou
ratifier les actes qui intéressent la société.
Lorsque la société ne compte qu'un associé, celui-ci exerce les pouvoirs dévolus à l'assemblée
générale.
Chaque année, une Assemblée Générale Ordinaire sera tenue le troisième vendredi juin à dix-huit
heures.
Si ce jour est férié, la réunion est reportée au plus prochain jour ouvrable.
L'Assemblée Générale se réunit extraordinairement chaque fois que l'intérêt de la société l'exige ou
sur la demande d'Asso-ciés représentant le cinquième du capital.
Les Assemblées Générales se tiennent à l'endroit indiqué dans les convocations, au siège social ou
partout en Belgique.
Les Assemblées Générales sont convoquées par la Gérance.
Les convocations se font par lettre recommandée aux Associés, quinze jours au moins avant
l'Assemblée, ou par lettres simples avec accusé de réception.
Chaque part sociale de valeur égale donne droit à une voix.
Sauf dans les cas prévus par la loi et les Statuts, les déci-sions sont prises, quel que soit le nombre
de parts repré-sentées, à la majorité des voix pour lesquelles il est pris part au vote.
Tout associé peut se faire représenter aux Assemblées par un mandataire pourvu que celui-ci soit
lui-même Associé et qu'il ait le droit d'assister à l'Assemblée.
Le conjoint peut, en tout état de cause, être désigné comme mandataire.
Toutefois, aussi longtemps que :
-la société comptera un associé unique, celui-ci ne pourra pas signer une procuration en vue de sa
représentation à une assemblée générale;
-la société ne comptera pas cinq associés, sous réserve de ce que dit ci-avant, un non associé
pourra être mandataire.
La Gérance peut arrêter la formule des procurations et exiger que celles-ci soient déposées au lieu
indiqué par elle, cinq jours francs avant l'Assemblée.
ANNEE SOCIALE :
L'année sociale commence le premier janvier et finit le trente et un décembre.
L'excédent favorable du bilan, déduction faite des frais généraux, charges sociales et
amortissements nécessaires, constitue le bénéfice net.
Sur ce bénéfice, il est prélevé cinq pourcent ou plus pour la réserve légale; ce prélèvement cesse
d'être obligato-ire lorsque le fonds de réserve atteint le dixième du capital social.
Le solde reçoit l'affectation décidée par la plus prochaine Assemblée Générale.
En cas de dissolution de la société pour quelque cause que ce soit et à quelque moment que ce soit,
la liquidation s'opère par les soins de la Gérance, agissant en qualité de Liquidateur, ou à défaut par
un ou des Liquidateurs nommés par l'Assemblée Générale, après confirmation par le président du
Tribunal de commerce.
Le ou les Liquidateurs disposent des pouvoirs les plus étendus comme la Gérance elle-même en
disposait.
Après apurement de toutes les dettes, l'actif net sert d'abord à rembourser en espèces le montant
libéré des parts.
Si les parts ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, le Liquidateur, avant de procéder
aux réparti-tions, rétablit l'équilibre en mettant toutes les parts sur un pied d'égalité absolue, soit par
des appels de fonds complémentaires à charge des parts insuffisamment libérées, soit par des
remboursements préalables en espèces au profit des parts libérées dans une proportion supérieure.
Le solde est réparti également entre toutes les parts.
Avant la clôture de la liquidation, les liquidateurs soumettront le plan de répartition de l’actif entre les
différentes catégories de créanciers, pour accord au tribunal de commerce dans l’arrondissement
duquel se trouve le siège de la société.
DISPOSITIONS TRANSITOIRES
Durée du premier exercice : Le premier exercice sera clôturé le trente et un décembre deux mil deux
mil dix-huit
Date de la première Assemblée : L'Assemblée Générale Ordinaire se tiendra pour la première fois le
Volet B
vingt-et-un juin deux mil dix-neuf.
NOMINATION DE GERANT
D'un même contexte, les fondateurs de la société privée à responsabilité limitée PEGASE IMMO
CONSTRUCT ont désigné en qualité de gérant non statutaire, pour une durée illimitée, Monsieur Eric
ELIAS  qui accepte.
Rappel étant fait que le gérant n'engage la société privée à responsabilité limitée ici constituée qu'à
compter du jour où la personnalité juridique sera acquise à la société.
En application de l’article 17 des statuts sociaux, il a été décidé à l’unanimité que le mandat du
gérant statutaire, Monsieur Eric ELIAS, serait exercé gratuitement, sauf décision contraire de
l’assemblée générale
 
REPRISE D'ENGAGEMENTS (Article 60 du Code des Sociétés)
Sous réserve de l’acquisition de la personnalité juridique par la société ici constituée, Monsieur Eric
ELIAS agissant en qualité de gérant de ladite société, déclare reprendre pour compte de la société
PEGASE IMMO CONSTRUCT les engagements qui ont été souscrits au nom de la société en
formation depuis le premier avril deux mil dix-sept.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Pièce déposée en même temps : expédition de l’acte constitutif.