Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BRUNAN
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Alsembergsteenweg 1162
 : 1650 Beersel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Hugo Van Elslande te Leuven op 1 juli 2020, neer te
leggen ter registratie, blijkt dat een commanditaire vennootschap werd opgericht onder de naam
“BRUNAN”, met zetel te 1650 Beersel, Alsembergsteenweg 1162, van onbepaalde duur, door:
1. De heer RAVESTIJN Leo Albrecht Marinus, geboren te Ukkel, op 1 april 1939, echtgenoot van
mevrouw Cecilia Quaghebeur, hierna genoemd, met haar samenwonend te 1650 Beersel,
Alsembergsteenweg 1162.
2. Mevrouw QUAGHEBEUR Cecilia Louisa Cornelia, geboren te Kortrijk, op 19 oktober 1947,
echtgenote van de heer Leo Ravestijn, voornoemd, met hem samenwonend te 1650 Beersel,
Alsembergsteenweg 1162.
3. De heer RAVESTIJN Bruno Johan André, geboren te Ukkel, op 26 februari 1971, echtgenoot van
mevrouw Katleen Marina Claeys, wonende te 1652 Beersel, Alsembergsteenweg 1055.
4. Mevrouw RAVESTIJN An Alice Maria, geboren te Ukkel, op 25 april 1972, echtgenote van de heer
Mark Gabriëlla Frans Schippers, wonende te 2930 Brasschaat, Verhoevenlei 138.
1. Vorm van de vennootschap - Naam
Er wordt een vennootschap onder de vorm van een commanditaire vennootschap opgericht. Haar
naam luidt: 'BRUNAN'.
2. Zetel
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in het Vlaamse Gewest, meer bepaald te 1650
Beersel, Alsembergsteenweg 1162.
3. Gecommanditeerde en commanditaire vennoten
De vennootschap wordt opgericht door gecommanditeerde en commanditaire vennoten. De
voornoemde comparanten sub 1 en 2 de echtgenoten Leo RAVESTIJN - Cecilia QUAGHEBEUR,
nemen deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoten voor de duur van de vennootschap.
Zij staan hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk in voor alle verbintenissen van de vennootschap.
De voornoemde comparanten sub 3 en 4, resp. de heer Bruno RAVESTIJN en mevrouw An
RAVESTIJN, treden op als commanditaire vennoten. Zij staan slechts in voor de schulden en
verliezen van de vennootschap tot beloop van hun respectieve inbreng, op voorwaarde dat zij geen
enkele daden van bestuur stellen.
4. Vermogen
Het statutair vermogen van de vennootschap wordt gevormd door volgende inbrengen, dewelke
tesamen negenhonderd tweeënvijftigduizend euro (952.000,00 €) bedragen:
4.1. Een inbreng door de echtgenoten Leo RAVESTIJN - Cecilia QUAGHEBEUR, beiden
comparanten voornoemd sub 1 en 2, van de hierna vermelde percelen gelegen te Beersel,
Alsembergsteenweg, ten kadaster gekend sectie B nummer 73G3P0000, 73F6P0000, 73G6P0000
en 73H6P0000 en dit voor een totale waarde van negenhonderdvijftigduizend euro (950.000,00
euro), in ruil waarvoor zij negenhonderdvijftig (950) aandelen ontvangen - hetzij elk
vierhonderdvijfenzeventig aandelen (475), zoals hierna verder omschreven wordt.
4.2. Een inbreng van gelden ten bedrage van duizend euro door de heer Bruno RAVESTIJN
voornoemd sub 3, in ruil waarvoor hem één (1) aandeel wordt toegekend, zoals hierna verder
uiteengezet wordt.
0749682019
Luik B
4.3. Een inbreng van gelden ten bedrage van duizend euro door mevrouw An RAVESTIJN
voornoemd sub 4, in ruil waarvoor haar één (1) aandeel wordt toegekend, zoals hierna verder
uiteengezet wordt.
Het aanvangsvermogen bedraagt negenhonderdtweeënvijftigduizend euro (952.000,00 euro), deels
samengesteld door nadervermelde inbreng in natura en deels door nadervermelde inbreng in geld,
gedeeltelijk gestort, en vertegenwoordigd door negenhonderdtweeënvijftig (952) aandelen op naam,
zonder vermelding van nominale waarde, waarop wordt ingetekend door:
- de heer Leo RAVESTIJN, voornoemd, aan wie als gecommanditeerde vennoot,
VIERHONDERDVIJFENZEVENTIG (475) aandelen worden toegekend, in ruil voor de door hem
gedane inbreng in natura;
- mevrouw Cecilia QUAGHEBEUR, voornoemd, aan wie als gecommanditeerde vennoot
VIERHONDERDVIJFENZEVENTIG (475) aandelen worden toegekend, in ruil voor de door haar
gedane inbreng in natura;
- de heer Bruno RAVESTIJN voornoemd sub 3, heeft als commanditaire vennoot, ingetekend op één
(1) aandeel en betaalde hierop duizend euro (1.000,00 euro).
- mevrouw An RAVESTIJN voornoemd sub 4, heeft als commanditaire vennoot, ingetekend op één
(1) aandeel en betaalde hierop duizend euro (1.000,00 euro).
De comparanten sub 1 en 2 verklaren en erkennen dat de aandelen verkregen in ruil voor de inbreng
in natura volledig volstort zijn.
Verder verklaart elk van de voornoemde comparanten sub 3 en 4, resp. de heer Bruno RAVESTIJN
en mevrouw An RAVESTIJN, dat alle inbrengen in geld, voor een totaal bedrag van tweeduizend
euro (2.000,00 €) op eerste verzoek van de zaakvoeder van de vennootschap op een financiële
rekening zullen worden gestort.
5. Inbreng - Vergoeding - Voorwaarden
De comparanten komen overeen om de hierna bepaalde inbrengen van goederen, vrij en onbelast
en in de staat waarin ze zich bevinden te doen in het vermogen van de vennootschap. De inbrengen
van de comparanten bedragen in totaal negenhonderd tweeënvijftigduizend euro (952.000,00 €). De
comparanten komen overeen in ruil voor de inbreng negenhonderd tweeënvijftig (952) aandelen op
naam te creëren. Op de negenhonderd en tweeënvijftig (952) aandelen, zoals hiervoor bepaald, zal
door elk van de comparanten worden ingetekend, zoals hierna uiteengezet.
Elk van de comparanten verbindt zich onvoorwaardelijk tot de hierna omschreven inbreng, en wel als
volgt:
5.1. Inbreng onroerende goederen
Ten aanzien van de heer Leo RAVESTIJN, voornoemde comparant sub 1, en zijn echtgenote
mevrouw Cecilia QUAGHEBEUR, voornoemde comparant sub 2, geschiedt de inbreng als volgt. Zij
verkrijgen negenhonderd vijftig (950) aandelen in ruil voor de inbreng van de goederen waarvan
hierna de precieze omschrijving volgt met een waarde van negenhonderd vijftigduizend euro
(950.000,00 €).
De echtgenoten Leo Ravestijn – Cecilia Quaghebeur zijn voor de geheelheid eigenaars van volgende
onroerende goederen:
Beschrijving van de onroerende goederen
Gemeente BEERSEL - eerste afdeling - deelgemeente BEERSEL
1. Een perceel bouwgrond gelegen Alsembergsteenweg (volgens titel: Alsembergsesteenweg),
volgens titel gekend sectie B nummer 73/F/6, voor een oppervlakte van dertien are zevenentachtig
centiare (13a87ca), gekend volgens navermelde verdelingsakte en nagemeld metingsplan sectie B
deel van nummer 73/H/3 en hebbende een oppervlakte volgens toenmalige meting van dertien aren
zevenentachtig centiaren vijftig tienmilliaren (13a 87ca 50 tma), thans ten kadaster bekend sectie B
nummer 73F6P0000 met een oppervlakte van dertien aren zevenentachtig centiaren (13a 87ca) -
zijnde lot 1 van de hierna vermelde verkaveling.
2. Een perceel bouwgrond gelegen Alsembergsteenweg (volgens titel: Alsembergsesteenweg),
gekend volgens titel sectie B deel van nummer 73/H/3 met een oppervlakte van dertien aren
zevenentachtig centiaren vijftig vierkante decimeter (13a 87ca 50dcma), thans ten kadaster bekend
sectie B nummer 73G6P0000 met een oppervlakte van dertien aren zevenentachtig centiaren (13a
87ca) - zijnde lot 2 van de hierna vermelde verkaveling.
3. Een perceel bouwgrond, gelegen Alsembergsteenweg (volgens titel: Alsembergsesteenweg),
volgens titel gekend sectie B deel van nummer 73/H/3, voor een oppervlakte van zevenentwintig
aren zesenveertig centiaren vijfentwintig decimilliaren (27a 46ca 25dma), thans ten kadaster bekend
sectie B nummer 0073H6P0000 en nummer 73G3P0000 met een totale oppervlakte van
zevenentwintig aren zesenzestig centiaren (27a 66) - zijnde lot 3 van de hierna vermelde
verkaveling.
Waardering van de ingebrachte goederen
De voornoemde comparanten sub 1 en 2, de heer Leo RAVESTIJN en mevrouw Cecilia
QUAGHEBEUR, verklaren de hiervoor omschreven onroerende goederen voor een totaal bedrag
Luik B
van negenhonderd vijftigduizend euro (950.000,00 €) in te brengen, te weten:
- het goed sub 1 voor een waarde van tweehonderd vijfenzeventigduizend euro (275.000 €);
- het goed sub 2 voor een waarde van tweehonderd vijfenzeventigduizend euro (275.000 €), en;
- het goed sub 3 voor een waarde van vierhonderdduizend euro (400.000,00 €).
Bijzonderheden van de inbreng
A. Eigendom - genot - Gebruik
De vennootschap verkrijgt vanaf heden de volle eigendom en het genot van de sub 1 tot en met 3
ingebrachte goederen die heden vrij van gebruik zijn. De comparanten verklaren verder dat de
huidige gebruikstoestand hen duidelijk gekend is en ontslaan de ondergetekende notaris hiervan
nadere gegevens in onderhavige akte op te nemen.
De comparanten verklaren dat de goederen vrij zijn van gebruik en niet verhuurd, noch verpacht zijn.
B. Belastingen - Lasten
De vennootschap is gehouden van heden af de onroerende voorheffing en de andere zakelijke lasten
met betrekking tot de ingebrachte goederen te voldoen.
Ten aanzien van alle hoger beschreven onroerende goederen neemt de vennootschap vanaf heden
alle lasten en bedingen hoegenaamd voor haar rekening en alle andere openbare lasten en taksen.
C. Hypothecaire toestand
De comparanten verklaren de goederen voor vrij, zuiver en onbelast van hypotheken en voorrechten
en hypothecaire inschrijvingen in te brengen.
D. Algemene voorwaarden van de niet-geldelijke inbreng
De goederen worden ingebracht en overgedragen tegen de gewone waarborg als naar recht en vrij
van elke hoegenaamde schuld of inpandstelling, verhuring, bruikleen of welkdanig beletsel dat de
vrije eigendom- en genotsoverdracht zou kunnen belemmeren.
De goederen worden ingebracht in de staat waarin ze zich heden bevinden met alle heersende en
lijdende, zichtbare en niet zichtbare, voortdurende en niet voortdurende erfdienstbaarheden - zoals
deze mogelijks voorkomen in voormelde verdelingsakte waarvan comparanten verklaren reeds over
een kopie te beschikken - behoudens het recht van de vennootschap om de ene te doen gelden en
zich tegen de andere te verzetten, één en ander op haar kosten, op eigen risico en zonder verhaal
tegen de inbrengers.
De comparanten verklaren geen kennis te hebben van enige bijzondere
voorwaarde/erfdienstbaarheid die voormelde goederen zou bezwaren, onder voorbehoud van deze
mogelijks voortkomend uit de voormelde verdelingsakte.
De hierboven uitgedrukte oppervlakte is geenszins gewaarborgd: elk verschil in meer of min, al
overtrof het één/ twintigste, strekt de vennootschap tot voordeel of nadeel, zonder enige vergoeding
of schadeloosstelling.
E. Verhaalbelastingen
Alle verhaalbelastingen met betrekking tot de bij deze ingebrachte goederen, ingekohierd voor het
verlijden dezer akte, zijn ten laste van de comparanten zelfs al geldt het periodieke betalingen.
Verhaalbelastingen ingekohierd vanaf heden, zelfs voor reeds uitgevoerde werken, vallen ten laste
van de vennootschap.
Vergoeding
Als vergoeding voor de inbreng van de voormelde onroerende goederen worden aan de heer Leo
RAVESTIJN en mevrouw Cecilia QUAGHEBEUR, voornoemde comparanten resp. sub 1 en 2, die
aanvaarden negenhonderd vijftig (950) volledig afbetaalde aandelen toegekend.
De comparanten verklaren en erkennen dat de aandelen verkregen in ruil voor de inbreng in natura
volledig volstort zijn.
Lidmaatschapsrechten
De heer Leo RAVESTIJN en zijn echtgenote mevrouw Cecilia QUAGHEBEUR, beiden voornoemd,
bevestigen dat de intekening geschiedt met goederen toebehorend aan het tussen hen bestaand
gemeenschappelijk vermogen - zoals hiervoor uiteengezet werd.
Zij bedingen dat de vermogensrechten verbonden aan de aandelen toekomen aan de gemeenschap
en dat de lidmaatschapsrechten verbonden aan dezelfde aandelen eigen zijn, zodat zij elk van hen
vierhonderd vijfenzeventig (475) lidmaatschapsrechten in voormelde aandelen bezit.
5.2. Inbreng gelden
- De heer Bruno RAVESTIJN, voornoemde comparant sub 3, heeft ingetekend op één (1) aandeel en
betaalde hierop duizend euro (1.000,00 €).
De heer Bruno Ravestijn verklaart dat de inbreng van de gelden door hem gedaan wordt met gelden
dewelke hem persoonlijk toebehoren overeenkomstig artikel 1404 B.W.
- Mevrouw An RAVESTIJN, voornoemde comparant sub 4, heeft ingetekend op één (1) aandeel en
betaalde hierop duizend euro (1.000,00 €).
De inbreng van de gelden door de comparant sub 4, mevrouw An Ravestijn, behoort haar persoonlijk
toe.
Verder verklaart elk van de voornoemde comparanten sub 3 en 4, resp. de heer Bruno RAVESTIJN
Luik B
en mevrouw An RAVESTIJN, dat alle inbrengen in geld, voor een totaal bedrag van tweeduizend
euro (2.000,00 €) op eerste verzoek van de zaakvoeder van de vennootschap op een financiële
rekening zullen worden gestort.
De comparanten verklaren de statuten van de huidige vennootschap met rechtspersoonlijkheid,
zijnde de commanditaire vennootschap 'BRUNAN', als volgt vast te stellen:
De vennootschap is een vennootschap in de vorm van een commanditaire vennootschap. De naam
van de vennootschap luidt 'BRUNAN'.
De vennootschap moet telkens wanneer zij haar naam gebruikt de naam laten voorafgaan of volgen
door de melding van haar rechtsvorm, ofwel voluit geschreven als commanditaire vennootschap,
ofwel afgekort tot 'Comm.V.'.
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De zetel kan slechts overgebracht worden naar een andere plaats in België bij eenvoudige beslissing
van de zaakvoerder(s) of het college van zaakvoerders.
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten.
- het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechtelijk statuut;
- het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en inde hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt;
- het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden
ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle
verbintenissen van zelfde ondernemingen;
- het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis;
- het vervullen van administratieve taken voor derden;
- zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties waarnemen of laten
waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met de voorgaande. Deze
diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van haar opdrachten en
voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten vertegenwoordigen
door haar zaakvoerder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden
afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de vennootschap.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingenondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele
te vergemakkelijken.
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur. Zij kan slechts door de wil van de vennoten
ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen volgens de regels die voor de
wijziging van de statuten zijn gesteld. Het artikel 4:16 van het Wetboek van Vennootschappen en
Luik B
verenigingen is niet van toepassing.
Het statutair vermogen, geheel geplaatst, bedraagt negenhonderd tweeënvijftigduizend euro
(952.000,00 €) en werd gevormd door volgende inbrengen:
- een inbreng in natura door de heer Leo Ravestijn en mevrouw Cecilia Quaghebeur van de percelen
gelegen te Beersel, Alsembergsteenweg, sectie B nummers 73G3, 73H6, 73G6 en 73F6, zoals
hiervoor omschreven, voor een bedrag van negenhonderdvijftigduizend euro (950.000,00 euro);
- een inbreng in geld door de heer Bruno Ravestijn en mevrouw An Ravestijn, elk voor een bedrag
van duizend euro (1.000,00 euro), tesamen tweeduizend euro (2.000,00 euro), zoals hiervoor
omschreven;
en is verdeeld in negenhonderd tweeënvijftig (952) aandelen op naam zonder aanduiding van
nominale waarde, die elk één negenhonderd tweeënvijftigste (1/952ste) van dit vermogen
vertegenwoordigen.
Het vermogen mag verhoogd of verminderd worden bij beslissing van een algemene vergadering
onder de voorwaarden zoals hierna bepaald in de statuten.
Twee soorten vennoten
De commanditaire vennootschap kent twee soorten vennoten, met name: de gecommanditeerde en
de commanditaire vennoten.
Gecommanditeerde vennoten.
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen
van de vennootschap.
Commanditaire vennoten.
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot
beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet
krachtens volmacht. De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de
vennootschap, maar zullen het recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van
alle registers en maatschappelijke geschriften en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap.
Definitie - Benoeming
De leiding van de vennootschap berust bij een of meerdere zaakvoerders, al dan niet vennoten.
De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen, zoals hierna bepaald.
Met de term 'zaakvoerder' wordt in deze statuten bedoeld, naargelang het geval, de statutaire
zaakvoerder(s) of het college van zaakvoerders.
Omschrijving van het mandaat
Aan de zaakvoerder wordt de ruim te interpreteren bevoegdheid gegeven met betrekking tot het
bestuur en beheer en de interne en externe vertegenwoordiging van de vennootschap.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen, daaronder begrepen zowel daden van beheer als
daden van beschikking, te verrichten die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten, waarvoor
krachtens de wet/of de statuten alleen de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
De zaakvoerder kan onder zijn verantwoordelijkheid een beroep doen, al dan niet tegen vergoeding,
op één of meerdere door hem aangestelde lasthebbers.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, treden zij op als college dat collegiaal en bij een hierna
bepaalde bijzondere meerderheid tot beslissingen komt.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd. De algemene vergadering kan met een gewone
meerderheid van stemmen beslissen het mandaat van de zaakvoerder te bezoldigen.
Aanstelling van de statutaire zaakvoerder
Comparant sub 1, de heer Leo RAVESTIJN, voornoemd, wordt aangesteld tot statutaire zaakvoerder
van de vennootschap voor de duur van zijn leven.
Dit mandaat is onherroepelijk. De statutaire zaakvoerder kan echter te allen tijde op eigen verzoek
tijdelijk of definitief terugtreden uit deze functie.
Bij overlijden, onbekwaamverklaring, onderbewindstelling, afwezigverklaring of enige andere reden of
omstandigheid waardoor de statutaire zaakvoerder zijn mandaat tijdelijk dan wel permanent niet kan
uitoefenen, eindigt zijn mandaat voor de duur van de onbeschikbaarheid. De geestelijke
onbekwaamheid van de zaakvoerder kan worden vastgesteld aan de hand van een medische
verklaring, ondertekend door twee geneesheren, aangesteld door de algemene vergadering
beslissend overeenkomstig artikel 10.14 van de statuten, waarin de geneesheren gezamenlijk en
unaniem verklaren dat de zaakvoerder niet meer in de geestelijke mogelijkheid verkeert om te
besturen.
Aanstelling van de opvolgende statutaire zaakvoerder
Wanneer comparant sub 1 wegens de in vorige alinea vermelde omstandigheden in de
onmogelijkheid verkeert om zijn mandaat waar te nemen of terugtreedt uit zijn functie, wordt
comparant sub 2, mevrouw Cecilia QUAGHEBEUR, voornoemd, naargelang het geval conform
Luik B
voorgaande alinea, tijdelijk dan wel permanent, en in dit laatste geval voor de duur van haar leven,
aangesteld tot opvolgende statutaire zaakvoerder van de vennootschap.
Aanstelling van het college van zaakvoerders
Indien geen der comparanten sub 1 en sub 2 het mandaat van statutaire zaakvoerder kan
uitoefenen, wegens de in artikel 8.3 vermelde omstandigheden in de onmogelijkheid verkeert om
zijn/haar mandaat waar te nemen of terugtreedt uit zijn functie, zal de zaakvoering van de
vennootschap worden uitgeoefend door een college van zaakvoerders, hetwelk zal bestaan uit de
volgende leden: de heer Bruno RAVESTIJN en mevrouw An RAVESTIJN, beiden voornoemd.
Het college beslist collegiaal en bij unanimiteit van stemmen. Bij staking van stemmen dient
gehandeld te worden in overeenstemming met de bepalingen van artikel 13 van onderhavige
statuten.
Indien een lid van het college van zaakvoerders zijn of haar taak niet wil of kan opnemen of verder
uitoefenen in het bijzonder in de situatie zoals vermeld hierboven wegens de in artikel 8.3 vermelde
omstandigheden dan wordt in zijn of haar vervanging voorzien door het andere lid van het college
van zaakvoerders.
Indien geen van de leden van het college zijn/haar taak niet wil of kan opnemen of verder uitoefenen
in het bijzonder in de situatie zoals vermeld hierboven wegens de in artikel 8.3 vermelde
omstandigheden, en de werking van de vennootschap hierdoor verlamd wordt, dient gehandeld te
worden in overeenstemming met de bepalingen van artikel 13 van onderhavige statuten.
Het mandaat van de deskundige is onbezoldigd. Nochtans kan de deskundige, op basis van de door
hem voorgelegde bewijsstukken, een terugbetaling voor geleverde kosten en prestaties vragen.
Behoudens wat hiervoor werd bepaald ten aanzien van de jaarlijkse vergoeding mag de deskundige,
op straffe van afzetting en schadevergoeding, onder geen enkele voorwaarde overeenkomsten met
de vennootschap sluiten of zich verrijken ten koste van het vermogen van de vennootschap.
Tegenstrijdig belang
De zaakvoerder die bij een operatie een belang heeft dat tegenstrijdig is met dat van de
vennootschap, zal de vennoten hierop wijzen. Hij zal hiervan bijzonder melding maken in een
document dat, zoals bepaald in artikel 10 van de statuten, op de jaarvergadering wordt neergelegd.
De operatie zal voor rekening van de vennootschap slechts kunnen plaatsvinden via een
volmachtdrager ad hoc, dewelke door de deskundige, overeenkomstig artikel 13 van de statuten,
hiertoe zal worden aangeduid.
Externe vertegenwoordigingsmacht
De zaakvoerder of het college van zaakvoeders vertegenwoordigt de vennootschap in alle
handelingen in en buiten rechte.
Dagelijks bestuur
De zaakvoerder van de vennootschap kan het dagelijks bestuur toevertrouwen aan één of meerdere
directeuren die onder het toezicht en volgens de richtlijnen van dit bestuur aan wie de
verantwoording verschuldigd is, handelen binnen de perken van de hen toevertrouwde machten.
Bijzondere volmachten
De zaakvoerder en/of directeuren kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen
bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd.
De algemene vergadering is het orgaan van de vennootschap waarin de vennoten samenkomen om
binnen de perken gesteld door de wet en de statuten te beraadslagen en besluiten te treffen ten
aanzien van de werking en de structuur van de vennootschap. Zij vertegenwoordigt alle vennoten en
haar besluiten gelden ook voor de vennoten die niet deelnemen aan de besluitvorming of die
tegenstemden, mits de door de wet en de statuten opgelegde voorwaarden om tot geldige besluiten
te komen zijn nageleefd.
De jaarvergadering is deze die jaarlijks moet worden bijeengeroepen op de hierna bepaalde dag en
uur in de plaats aangewezen in de oproeping en die zich dient uit te spreken over de goedkeuring
van de jaarrekening en de kwijting aan de zaakvoerders en commissaris.
De algemene vergadering waarin de vennoten bijeenkomen is al naar gelang het geval een
buitengewone algemene vergadering indien het een aangelegenheid betreft waarbij de statuten van
de vennootschap gewijzigd worden, of een bijzondere algemene vergadering indien het enige andere
aangelegenheid betreft die tot haar bevoegdheid behoort.
De vergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of in de plaats aangewezen in de
uitnodigingen.
De jaarvergadering wordt gehouden op de derde vrijdag van de maand mei om achttien uur, of indien
die dag een wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag.
De bijzondere of buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de dag en uur
aangewezen in de uitnodigingen.
a) De bevoegdheid en verplichting tot bijeenroeping
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder of het college van
Luik B
zaakvoerders.
De jaarvergadering moet worden bijeengeroepen op de daartoe bepaalde plaats, dag en uur, en dit
binnen de zes maanden na de afsluiting van het boekjaar.
De zaakvoerder is verplicht een algemene vergadering bijeen te roepen binnen de vijftien dagen na
het daartoe strekkende verzoek, wanneer één of meerdere commanditaire vennoten die samen ten
minste één vierde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
b) Formaliteiten
De stemgerechtigde vennoten worden opgeroepen tot een algemene vergadering door middel van
een uitnodigingsbrief, fax of e-mail tenminste acht dagen voor de vergadering aangetekend
verzonden naar hun adres, zoals dit in het vennotenregister is genoteerd.
c) Inhoud
De oproeping tot een algemene vergadering vermeldt de identiteit van de vennootschap (naam,
rechtsvorm, zetel, ondernemingsnummer) en van de persoon of personen (naam en voornamen)
door wie de uitnodiging is ondertekend met vermelding van de hoedanigheid waarin hij/zij
optreedt/optreden, preciseert plaats, dag en uur van de bijeenkomst en geeft de agendapunten weer
die zullen worden behandeld met verwijzing naar de verslagen en bescheiden desgevallend die ter
inzage liggen van de vennoten en/of bijgevoegd worden bij de schriftelijke uitnodiging.
In voorkomend geval worden de vennoten attent gemaakt op de voorwaarden gesteld om deel te
nemen aan de vergadering.
Ieder voorstel dat per aangetekende brief aan de zaakvoerder is gezonden voordat de agenda is
vastgesteld, en dat bovendien ondertekend is door één of meer vennoten die ten minste één vierde
van het kapitaal vertegenwoordigen, moet in de agenda worden opgenomen.
De vennoten worden tot de algemene vergadering toegelaten op vertoon van hun identiteitsbewijs en
van het ontvangstbewijs van de aangetekend verzonden aanmelding.
Iedere vennoot, natuurlijke persoon of rechtspersoon, mag zich op de algemene vergadering laten
vertegenwoordigen door een gemachtigde, die vennoot moet zijn en die de bij de statuten bepaalde
formaliteiten heeft vervuld om deel te nemen aan de vergadering, onverminderd de wettelijk
voorziene vertegenwoordigingsregelingen inzake rechtspersonen.
De zaakvoerder mag de vorm van de volmachten bepalen alsmede de termijn waarbinnen de
volmacht op de zetel van de vennootschap dient te worden neergelegd.
In ieder geval moet de vertegenwoordigingsopdracht schriftelijk gegeven zijn zodat sterkmaking voor
een afwezige vennoot niet geoorloofd is, evenmin als het handelen bij wijze van zaakwaarneming of
naamlening.
De volmacht moet worden verleend door een welbepaalde agenda en/of vergadering en indien uit
het geschrift niet kan worden opgemaakt in welke zin de gevolmachtigde behoort te stemmen, kan
een van de opdracht afwijkend stemgedrag niet worden tegengeworpen aan de vennootschap.
De statutaire zaakvoerder, de voorzitter van het college van zaakvoerders, of bij zijn afwezigheid of
ontstentenis een door zijn collega's aangewezen zaakvoerder, zit de algemene vergadering voor.
Is geen zaakvoerder aanwezig dan wordt gehandeld overeenkomstig artikel 13 van de statuten
waarbij de deskundige een voorzitter ad hoc zal aanduiden.
Het bureau onderzoekt de geldigheid van de samenstelling van de vergadering en bepaalt het aantal
stemmen waarmee elkeen zal deelnemen aan de stemming (eventueel) aan de hand van de
aanwezigheidslijst.
Betwisting en over de toegang tot de vergadering en/of over de toe te rekenen stemkracht worden
beslecht door de zaakvoerder of het college van zaakvoerders.
De voorzitter van de vergadering leidt de vergadering waarbij met inachtneming van de wettelijke en
statutaire dwingende voorschriften terzake elk op de agenda geplaatst voorstel na beraadslaging ter
stemming gelegd wordt, met eerbiediging van de individuele rechten van de vennoten en
inzonderheid nadat voor elk besluit de nodige en nuttige informatie is verschaft door de zaakvoerder
(s).
De voorzitter kan de volgorde van de te behandelen agendapunten aanpassen rekening houdend
met nieuw aangebrachte informatie en met de logische onderlinge samenhang van bepaalde
besluiten en voorstellen. Hij treft alle maatregelen met het oog op een ordelijk en vreedzaam verloop
van de debatten en kan als hij dit nodig acht, de vergadering schorsen.
Behoudens wanneer de vergadering verplicht is bijeengeroepen op verzoek van een of meerdere
vennoten heeft de zaakvoerder het recht ter zitting, de vergadering, ongeacht de onderwerpen vervat
in de agenda, en zonder dit besluit te moeten rechtvaardigen, een enkele maal drie weken uit te
stellen.
Door dit uitstel vervallen alle reeds genomen besluiten.
Op de vergadering gehouden als vervolg van de uitgestelde vergadering wordt dezelfde agenda
volledig hernomen en afgehandeld.
De algemene vergadering treft besluiten in verband met alle onderwerpen die krachtens de wet en
de statuten tot haar exclusieve bevoegdheid behoren en heeft de meeste uitgebreide bevoegdheden
Luik B
om de handelingen die de vennootschap aangaan te verrichten of te bekrachtigen in die
aangelegenheden die behoren tot de bevoegdheid van andere organen wanneer deze niet tot een
besluit kunnen komen.
Het stemmen gebeurt bij naamafroeping of door handopsteken, tenzij het bureau of de vergadering
vooraf tot geheime stemming heeft besloten. De stemming moet geheim gebeuren wanneer een van
de aanwezigen daarom verzoekt op voorwaarde dat dit verzoek door ten minste de drie vierden van
de uitgebrachte stemmen wordt gesteund.
Elk aandeel geeft recht op een stem.
De aandelen zijn ondeelbaar. Ingeval een aandeel bezwaard is met een tijdelijk of levenslang
vruchtgebruik, zal het stemrecht, verbonden aan dit aandeel, uitsluitend door de vruchtgebruiker
worden uitgeoefend. De blote eigenaar heeft het recht om alle algemene vergaderingen van de
vennootschap bij te wonen zonder stemrecht.
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort kan de vennootschap de uitoefening van
de eraan verbonden rechten schorsen totdat, ten aanzien van de vennootschap, één enkele persoon
als eigenaar van het aandeel aangewezen.
Behoort het bestuur over de aandelen gezamenlijk toe aan in gemeenschap gehuwde echtgenoten
dan komt het stemrecht toe aan deze der echtgenoten op wiens naam het aandeel of
aandelenpakket is ingeschreven in het register, of aan elk van hen in de verhouding volgens dewelke
de aandelen zijn ingeschreven.
Indien één of meer aandelen toebehoren aan een maatschap zonder rechtspersoonlijkheid, dan
kunnen de eraan verbonden rechten ten aanzien van de vennootschap slechts uitgeoefend worden
door de zaakvoerder(s) van de maatschap.
Behoudens voor de omzetting in een andere rechtsvorm of de herstructurering van de vennootschap,
zoals de fusie, splitsing, inbreng van algemeenheid of bedrijfstak, in welk geval een bijzondere
meerderheid is vereist bij toepassing van artikel 12:1 en volgende van het Wetboek
Vennootschappen en Verenigingen kan de algemene vergadering rechtsgeldig beslissen - zonder
dat de formaliteiten met betrekking tot plaats en wijze en termijn van oproeping daarvoor in acht zijn
genomen - mits alle vennoten ter vergadering aanwezig dan wel overeenkomstig het hiervoor
vermelde rechtsgeldig vertegenwoordigd zijn en het desbetreffend voorstel met gewone meerderheid
van de stemmen, inclusief de toestemming van de zaakvoerder, wordt aanvaard.
Indien aan voormeld aanwezigheidsquorum niet is voldaan, zal niet eerder dan twee weken en niet
later dan vier weken na de eerst gehouden vergadering een tweede vergadering overeenkomstig
artikel 10.4. worden bijeengeroepen en gehouden. In deze tweede vergadering kan het betrokken
besluit - ongeacht het aantal vennoten dat in die vergadering aanwezig of vertegenwoordigd is -
worden genomen mits unanimiteit van de uitgebrachte stemmen.
Van het verloop van de vergadering wordt er tijdens de zitting een verslag opgemaakt.
Deze notulen worden opgetekend door de secretaris onder leiding van de voorzitter, na afsluiting
ondertekend door de leden van het bureau en de vennoten die het vragen en bewaard in een
speciaal daartoe op de zetel van de vennootschap bewaard register.
Echt verklaarde afschriften of uittreksels van de onderhands genotuleerde verslagen worden
afgeleverd door de persoon of personen die jegens derden de vennootschap rechtsgeldig
vertegenwoordigen.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van hetzelfde jaar.
Het batig saldo van de resultatenrekening, waarnaar de balans verwijst vormt de nettowinst of het
netto resultaat van de vennootschap.
Over de bestemming van het netto resultaat beslist de algemene vergadering en dit op voorstel van
de statutaire zaakvoerder of het college van zaakvoerders. Dergelijke uitkering aan de vennoten
dient te geschieden in verhouding tot hun aandelen zoals bepaald in het vennotenregister.
Indien de algemene vergadering het voorstel van de statutaire zaakvoerder of het college van
zaakvoerders aanvaardt, dan wordt de beslissing tot uitkering genomen bij een gewone meerderheid
in de zin van artikel 10 van onderhavige statuten. De algemene vergadering kan van het voorstel van
de statutaire zaakvoerder of het college van zaakvoerders slechts afwijken met een bijzondere
meerderheid in de zin van artikel 10.14 van onderhavige statuten.
Het tijdstip en de wijze van uitbetaling van het netto resultaat worden bepaald door de statutaire
zaakvoerder of het college van zaakvoerders, met dien verstande dat de uitbetaling moet
plaatsvinden uiterlijk binnen de twaalf (12) maanden na de datum van de algemene vergadering die
tot uitkering van het netto resultaat heeft beslist.
De zaakvoerder kan ten allen tijde besluiten tot uitkering van interim-dividenden, tijdens het lopende
boekjaar en dit als voorschot op de definitieve jaarlijkse uitkering van het netto resultaat zoals
hiervoor bepaald.
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die
voorzien is voor de verdeling van de winsten. Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de
commanditaire vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
Luik B
In geval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden of op welk tijdstip ook, geschiedt de
vereffening door de vereffenaars benoemd door de algemene vergadering. Bij gebreke van dergelijke
benoeming geschiedt de vereffening door de zaakvoerders, handelend in de hoedanigheid van een
vereffeningscomité. Behoudens andersluidend besluit, treden de vereffenaars gezamenlijk op.
Ingeval de vereffenaar een rechtspersoon is, moet de natuurlijke persoon die hem vertegenwoordigt
voor de uitoefening van de vereffening in het benoemingsbesluit worden aangewezen.
De vereffenaars treden pas in functie nadat de bevoegde ondernemingsrechtbank is overgegaan tot
de bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering. De
bevoegde rechtbank is die van het arrondissement waar de vennootschap op de dag van het besluit
tot ontbinding haar zetel heeft. Indien de zetel van de vennootschap binnen de zes maanden voor
het besluit tot ontbinding verplaatst werd, is de bevoegde rechtbank die van het arrondissement waar
de vennootschap haar zetel had voor de verplaatsing ervan. De rechtbank gaat pas over tot de
bevestiging van de benoeming nadat zij heeft nagegaan dat de vereffenaars alle waarborgen van
rechtschapenheid bieden. De rechtbank oordeelt tevens over de handelingen die de vereffenaar
eventueel gesteld heeft tussen zijn benoeming door de algemene vergadering en de bevestiging
ervan. Zij kan die handelingen met terugwerkende kracht bevestigen, dan wel nietig verklaren indien
ze kennelijk in strijd zijn met de rechten van derden.
Een akte houdende benoeming van een vereffenaar kan slechts geldig worden neergelegd
overeenkomstig artikel 2:14 van het Wetboek van Vennootschappen wanneer er een afschrift van de
beslissing tot bevestiging of homologatie door de bevoegde ondernemingsrechtbank wordt
bijgevoegd. Zo de bevoegde rechtbank weigert over te gaan tot de homologatie of de bevestiging,
wijst ze zelf een vereffenaar aan, eventueel op voorstel van de algemene vergadering. De rechtbank
doet uitspraak uiterlijk binnen vierentwintig uur nadat het verzoekschrift tot homologatie of
bevestiging is ingediend.
De vereffenaars beschikken over de meest uitgebreide machten overeenkomstig de artikel 2:87 van
het Wetboek Vennootschappen en verenigingen, behoudens beperkingen opgelegd door de
algemene vergadering.
De vereffenaars zijn gehouden de algemene vergadering bijeen te roepen wanneer de
aandeelhouders die één vijfde van de in omloop zijnde effecten vertegenwoordigen het vragen.
De algemene vergadering bepaalt de vergoeding van de vereffenaars.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de
activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van
het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, wordt het netto-actief
vooreerst aangewend om, in geld of in natura, het volgestorte en nog niet-terugbetaalde bedrag van
de aandelen terug te betalen.
Het eventueel overschot wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de
aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een
aanvullende oproeping van kapitaal. »
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
Eerste boekjaar
Het boekjaar begint vanaf heden en zal eindigen op eenendertig december van het jaar tweeduizend
eenentwintig.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand mei, om achttien
uur, van het jaar tweeduizend tweeëntwintig.
Bekrachtiging
Overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen verklaren de
comparanten dat de vennootschap alle verbintenissen bekrachtigt door één van hen aangegaan in
naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en
verplichtingen die daaruit voortvloeien overneemt.
Bestuurders
De vergadering beslist dat de bestuurders werden benoemd zoals hiervoor in de statuten uiteengezet
werd.
Volmacht
De comparanten stellen als bijzondere gevolmachtigden aan: de heer Stef GOVAERT, accountant,
kantoorhoudend te 1700 Dilbeek, Ninoofsesteenweg 354, met mogelijkheid tot substitutie of in de
plaats stelling, aan wie de nodige machten worden verleend teneinde alle verrichtingen te doen,
verklaringen af te leggen en documenten, waaronder het uittreksel van de oprichtingsakte, te
ondertekenen ten einde de inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank voor
Luik B
Ondernemingen en de toekenning van een ondernemingsnummer bij de bevoegde belastingdiensten
te bekomen, alsook de inschrijving ervan te bekomen in het register van de uiteindelijke
begunstigden (het zgn. UBO-register), alle aansluitingen van nutsvoorzieningen te bewerken en in
het algemeen alle administratieve aangelegenheden af te handelen die aansluiten bij de oprichting
van de vennootschap of bij de voorbereiding van haar inwerkingtreding.
 
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL ENKEL UITGEREIKT MET HET OOG OP DE
NEERLEGGING TER GRIFFIE
 
DE NOTARIS, Hugo Van Elslande
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
-Uitgifte van voormelde oprichtingsakte
-Gecoördineerde statuten