Ondernemingsnr : 0405087539
Naam
(voluit) : DISTIMMO
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Brouwerijstraat 14
 : 8680 Koekelare
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Uittreksel uit de notulen van de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de
Naamloze Vennootschap “DISTIMMO”, met zetel gevestigd te 8680 Koekelare, Brouwerijstraat 14,
opgericht onder de benaming “Auto Occidental-West-Auto” bij akte verleden voor notaris Daniel
Martens te Gent op 28 februari 1931, houdende de statuten, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad van 14 maart 1931 onder nummer 2430.
Bij akte verleden voor het ambt van notaris Christophe Vandeurzen te Koekelare op 31 december
2024 , ter registratie op het kantoor Rechtszekerheid van Oostende aangeboden, werden de
volgende besluiten goedgekeurd:
Eerste besluit – Kennisneming en bespreking van de verslagen inzake de inbreng in natura
De enige aandeelhouder neemt kennis van de verslagen met betrekking tot de inbreng in natura
opgesteld in toepassing van artikel 7:197 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen:
1. Verslag opgesteld door het bestuursorgaan;
2.Verslag opgesteld door de bedrijfsrevisor, “BOES JOSEPH-MICHEL BEDRIJFSREVISOR” BV,
met zetel te Pater Damiaanstraat 28, 8500 Kortrijk, ingeschreven in de Kruispuntbank van
Ondernemingen onder het nummer 0833.063.516 (RPR Gent, afdeling Kortrijk), vertegenwoordigd
door de heer Mathias VERRUE, bedrijfsrevisor, dd. 26 december 2024.
Het besluit van het verslag van de bedrijfsrevisor luidt letterlijk als volgt:
*** Besluit verslag revisor ***
8   BESLUIT
Overeenkomstig artikelen 7:179 en 7:197 van het WVV, brengen wij hierna aan de buitengewone
algemene vergadering van vennootschap DISTIMMO NV (hierna genoemd: “de Vennootschap”)
onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden
aangesteld bij opdrachtbrief van 5 december 2024.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van
aandelen”.
8.1            INZAKE DE INBRENG IN NATURA
Overeenkomstig artikelen 7:179 en 7:197 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals
deze opgenomen werden in het bijzonder ontwerpverslag van het bestuursorgaan onderzocht en
hebben geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
-   de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
-   de toegepaste waardering;
-   de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethode leidt tot de
waarden van de inbreng en deze ten minste met het aantal en de nominale waarde of, bij gebrek aan
een nominale waarde, de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen.
De werkelijke vergoeding voor de inbreng van vier onroerende goederen bestaat uit de uitgifte van
1.023 aandelen DISTIMMO NV. Er worden geen bijzondere rechten noch voordelen toegekend aan
de inbrenger.
8.2            INZAKE DE UITGIFTE VAN AANDELEN
Op basis van onze beoordeling van de boekhoudkundige en financiële gegevens opgenomen in het
speciaal verslag van het bestuursorgaan is niets onder onze aandacht gekomen dat ons ertoe aanzet
van mening te zijn dat deze gegevens, die de verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen
voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders omvatten, niet in alle
materiële opzichten getrouw en voldoende zijn om de algemene vergadering die over de
voorgestelde verrichting moet stemmen voor te lichten.
8.3            NO FAIRNESS OPINION
Onze opdracht overeenkomstig artikelen 7:179 en 7:197 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen
over de geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding
die als tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting
rechtmatig en billijk is (“no fairness opinion”).
8.4            OVERIGE AANGELEGENHEID
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
8.5            VERANTWOORDELIJKHEID VAN HET BESTUURSORGAAN BETREFFENDE DE
INBRENG IN NATURA
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
-   het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap,
-   de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura;
-   het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
-   de verantwoording van de uitgifteprijs,
-   de beschrijving van de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten
van de aandeelhouders.
8.6            VERANTWOORDELIJKHEID VAN DE BEDRIJFSREVISOR BETREFFENDE DE
INBRENG IN NATURA
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
-   het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura.
-   het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes.
-   de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld,
en het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
-   de beoordeling of de in het verslag van het bestuursorgaan opgenomen financiële en
boekhoudkundige gegevens - opgenomen in het speciaal verslag van het bestuursorgaan dat de
verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van
de aandeelhouders omvat - in alle van materieel belang zijnde opzichten getrouw zijn en voldoende
zijn om de algemene vergadering die over het voorstel moet stemmen, voor te lichten.
8.7            BEPERKING VAN HET GEBRUIK VAN DIT VERSLAG
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikelen 7:179 en 7:197 WVV in het kader van de
inbreng in natura bij DISTIMMO NV en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Aldus ter goeder trouw opgesteld te Kortrijk, op 26 december 2024
Boes Joseph-Michel Bedrijfsrevisor BV
vertegenwoordigd door
de heer Mathias Verrue*
Bedrijfsrevisor
* Handelend in naam van een BV
*** Einde besluit verslag revisor ***
De enige aandeelhouder verklaart ontslag te geven van de integrale lezing van deze verslagen en
verklaart in te stemmen met alle gegevens en besluiten erin vervat.
Een exemplaar van beide voormelde verslagen zal samen met een uitgifte van onderhavige notulen
neergelegd worden op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
Tweede Besluit – Verhoging van het kapitaal
De enige aandeelhouder besluit om het kapitaal in de vennootschap te verhogen met zes miljoen
negenhonderd negentig duizend zevenhonderd vijfendertig euro (6.990.735,00 €), om ze te brengen
van drieënzestigduizend euro (63.000,00 €) op zeven miljoen drieënvijftigduizend zevenhonderd
vijfendertig euro (7.053.735,00 €), door inbreng in natura van de hierna beschreven onroerende
goederen.
De inbreng in natura, die een waarde van zes miljoen negenhonderd negentig duizend
zevenhonderd vijfendertig euro (6.990.735,00 €) vertegenwoordigt, wordt vergoed door toekenning
van duizend drieëntwintig (1.023) nieuwe, volgestorte aandelen zonder aanduiding van nominale
waarde, die dezelfde rechten en dezelfde voordelen zullen genieten als de bestaande aandelen en in
de winsten zullen delen vanaf hun uitgifte.
Alle aandelen zullen na de verrichting een gelijke fractiewaarde hebben.
Er worden geen bijzondere voordelen of rechten toegekend.
Is hier tussengekomen:
De Naamloze Vennootschap "TERBASSENWEI", met zetel te 8680 Koekelare, Brouwerijstraat 14,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Oostende onder het
ondernemingsnummer 0406.109.306.
De vennootschap werd opgericht onder de vorm van een personenvennootschap met beperkte
aansprakelijkheid bij akte verleden voor notaris Georges Masureel te Koekelare op 17 januari 1969,
bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 8 februari 1969 onder het nummer
270-10.
De statuten werden diverse malen gewijzigd:
*Onder meer bij akte verleden voor notaris Pierre Declercq te Koekelare op 31 maart 1990,
houdende een omvorming in een naamloze vennootschap, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad van 28 april 1990 onder het nummer 900428513.
*En voor het laatst bij akte verleden voor notaris Christophe Vandeurzen te Koekelare op 11 oktober
2023, houdende aanneming van volledig nieuwe statuten conform het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van
19 oktober daarna onder het nummer 23410922.
Vertegenwoordiging – volmacht
De Naamloze Vennootschap “TERBASSENWEI” wordt hier vertegenwoordigd door mevrouw
DEPOORTERE Sofie Monique, bediende op het kantoor van notarissen Christophe Vandeurzen –
Katrien Lievens te Koekelare, woonplaats kiezend op het notariskantoor, krachtens notariële
volmacht verleden voor notaris Christophe Vandeurzen te Koekelare op 23 december 2024.
Hierna genoemd: “de inbrenger”, die na de voorlezing te hebben aanhoord van al het bovenstaande,
verklaart volledig op de hoogte te zijn van de statuten en de financiële toestand van de vennootschap
en verklaart de hierna beschreven onroerende goederen in te brengen in de vennootschap.
Derde besluit – Volledige beschrijving, oorsprong van eigendom, voorwaarden en administratieve
bepalingen m.b.t. het ingebrachte onroerend goed
Beschrijving van de ingebrachte onroerende goederen:
1 Ten eerste:
De volle eigendom van:
STAD OOSTENDE, tweede afdeling
Een PARKING met aanhorigheden, op en met grond, gelegen aan de Stroombanklaan (zonder
nummer), kadastraal bekend onder de sectie D, volgens titel deel van nummer 759/X/2, met een
oppervlakte van dertien are achtentachtig centiare (13a 88ca), en volgens recent kadastraal
uittreksel nummer 0759F3 P0000, met zelfde oppervlakte.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: duizend honderd vijfenzestig euro (1.165,00 €).
Opmetingsplan
Het voormeld onroerend goed sub 1) staat aangeduid op een opmetingsplan opgemaakt door
landmeter Guido Callebaut te Bredene dd. 20 april 1998.
2.Ten  tweede:
De volle eigendom van:
STAD GISTEL, eerste afdeling
Een perceel GROND, met aanhorigheden, gelegen aan de Moerestraat (zonder nummer), kadastraal
bekend onder de sectie B, volgens titel nummer 206/P en volgens recent kadastraal uittreksel
nummer 0206P P0000, met een oppervlakte van zeven are vierenveertig centiare (7a 44ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: acht euro (€ 8,00): 
3. Ten derde:
De volle eigendom van:
STAD GISTEL, eerste afdeling
Een GROOTWARENHUIS, met aanhorigheden, op en met grond, gelegen aan de Nieuwpoortse
Steenweg nummer 31, kadastraal bekend onder de sectie B, volgens titel nummer 206/S voor een
grotere oppervlakte van zevenenvijftig are negenentwintig centiare (57a 29ca), en volgens recent
kadastraal uittreksel nummer 0206T P0000, met een oppervlakte van zevenenvijftig are tien centiare
(57a 10ca). 
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: twaalfduizend honderd tweeënveertig euro (12.142,00 €).
En
De volle eigendom van:
STAD GISTEL, eerste afdeling
De GROND (EXCLUSIEF DE CONSTRUCTIE van een elektriciteitscabine die toebehoort aan
FLUVIUS WEST), gelegen aan de Nieuwpoortse Steenweg nummer 31+, kadastraal bekend onder
de sectie B, volgens titel nummer 206/S voor een grotere oppervlakte van zevenenvijftig are
negenentwintig centiare (57a 29ca), en volgens recent kadastraal uittreksel nummer 0206V P0000,
met een oppervlakte van negentien centiare (19ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: honderdenacht euro (108,00 €).
4.Ten vierde:
De volle eigendom van:
STAD OOSTENDE, vijfde afdeling
Een GROOTWARENHUIS met een bovengelegen APPARTEMENT, met aanhorigheden, op en met
grond, gelegen Nieuwpoortsesteenweg nummer 673+, kadastraal bekend onder de sectie B, volgens
titel nummer 54/D/16, met een oppervlakte van zesenveertig are achtenveertig centiare (46a 48ca),
en deel van nummer 55/02R6 met een oppervlakte van vijf are twintig centiare éénenzeventig
decimilliare (5a 20ca 71dma), en volgens recent kadastraal uittreksel nummer 0054E16 P0000, met
een oppervlakte van eenenvijftig are negenenzestig centiare (51 a 69 ca).
Niet-geïndexeerde kadastraal inkomen: tienduizend vierhonderd achtentwintig euro (10.428,00 €).
Hierna samen: “het (ingebrachte) onroerend goed”. 
Vierde besluit – Inschrijving op nieuwe aandelen en vaststelling van de verwezenlijking van de
kapitaalsverhoging
Vervolgens heeft de “TERBASSENWEI” NV, voornoemd, verklaard volledig op de hoogte te zijn van
de statuten en de financiële toestand van de vennootschap, en in te schrijven op de duizend
drieëntwintig (1.023) nieuwe aandelen in de vennootschap.
De enige aandeelhouder erkent dat ieder nieuw aandeel, waarop aldus werd ingeschreven,
volgestort is ten belope van 100%. De kapitaalsverhoging is bijgevolg in totaal volgestort ten belope
van zes miljoen negenhonderd negentig duizend zevenhonderd vijfendertig euro (6.990.735,00 €).
De enige aandeelhouder stelt vast en verzoekt, mij notaris, akte te nemen van het feit dat voormelde
kapitaalsverhoging daadwerkelijk werd verwezenlijkt en dat het kapitaal werd gebracht van
drieënzestigduizend euro (63.000,00 €) op zeven miljoen drieënvijftigduizend zevenhonderd
vijfendertig euro (7.053.735,00 €), vertegenwoordigd door duizend vierhonderdenéén (1.401)
aandelen die elk 1/1.401ste in het kapitaal vertegenwoordigen.
Vijfde besluit – Aanpassing statuten
In navolging van voorgaande besluiten, besluit de enige aandeelhouder om het artikel 5 (“Kapitaal
van de vennootschap) te wijzigen, zodat de tekst van dit artikel voortaan zal luiden:
“Artikel 5: Kapitaal van de vennootschap
Het kapitaal bedraagt zeven miljoen drieënvijftigduizend zevenhonderd vijfendertig euro
(7.053.735,00 €).
Het wordt vertegenwoordigd door duizend vierhonderdenéén (1.401) aandelen met stemrecht,
zonder aanduiding van de nominale waarde, genummerd van 1 tot 1.401, met een fractiewaarde van
1/401ste van het maatschappelijk kapitaal, waarop werd gestort ten belope van honderd procent
(100 %).”
Zesde besluit – Volmacht voor coördinatie
De enige aandeelhouder besluit de opdracht te geven aan het kantoor van notarissen Christophe
Vandeurzen – Katrien Lievens te Koekelare om de coördinatie van de statuten op te maken en te
ondertekenen, in overeenstemming met de vorige besluiten, en de neerlegging daarvan in het
vennootschapsdossier te verzorgen.
Zevende besluit – Machtigingen
De enige aandeelhouder verleent alle bevoegdheden:
*Aan het bestuursorgaan van de vennootschap om alle hierboven geakteerde besluiten uit te voeren.
*Aan ondergetekende notaris Christophe VANDEURZEN om de huidige statuten te coördineren en
de nodige administratieve formaliteiten te vervullen voor de publicatie in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en
andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen
worden.
SLUITING VAN DE VERGADERING
De vergadering wordt geheven om 11u30.
Voor gelijkvormig analytisch uittreksel
Notaris Christophe Vandeurzen te Koekelare
Overeenkomstig artikel 173 punt 1° bis van het Wetboek van registratie-, hypotheek en griffierechten,
hierbij neergelegd een afschrift van het proces-verbaal van buitengewone algemene vergadering en
de statuten.