Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Cree-Invest
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Denderbellestraat 120
9200 Dendermonde
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
OPRICHTING - STATUTEN - BENOEMING ZAAKVOERDER
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Fevery Fabienne te Gent op 10 december 2018, ter
registratie aangeboden, dat door 1) de heer CREËLLE Eddy Kamiel, geboren te Sleidinge op zes juli
negentienhonderd zevenenvijftig, en zijn echtgenote, mevrouw VAN dE VELDE Brigitte Joséphine
Frederika, geboren te Gent op dertien juli negentienhonderd achtenvijftig, wonende te 9200
Dendermonde-Sint-Gillis, Denderbellestraat 120, 2) de heer CREËLLE Christophe, geboren te
Dendermonde op éénentwintig juni negentienhonderd vijfentachtig, wonende te 9032 Gent-
Wondelgem, Langebilkstraat 31 en 3) mevrouw CREËLLE Caroline, geboren te Dendermonde op
vierentwintig juni negentienhonderd drieëntachtig, echtgenote van de heer EYLENBOSCH Diedrich
Paul Leo, wonende te 9200 Dendermonde, Denderbellestraat 114, een BVBA werd opgericht
 
Naam: “Cree-Invest"
 
vorm: besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
 
zetel: 9200 Dendermonde-Sint-Gillis, Denderbellestraat 120
 
doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland:
• Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten.
• De studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemene
aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen en
bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties. De studie, ontwerp,
ontwikkeling, projectontwikkeling, coördinatie, uitvoering en bouw van alle mogelijke particuliere - en
openbare bouwwerken, als algemeen aannemer, projectontwikkelaar of in onder aanneming, de
studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties.
• Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud,
de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle soorten
kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken.
• Het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden.
• Al de werkzaamheden met betrekking tot de verdeling van water, gas, elektriciteit, etc.; de
vaststelling en exploitatie van alle mogelijke transportmiddelen, havens, kanalen, wegen, etc..
• De aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen, goederen,
0715748251
Luik B
toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de vernieuwing
van kunstwerken en gebouwen;
• Het uitvoeren van Algemeen schrijnwerk, plaatsen/herstellen van schrijnwerk glazenmaker; Zagen,
impregneren en schaven van hout; Vervaardigen van panelen en platen van hout; Vervaardigen van
schrijnwerk- en timmerwerk; Vervaardigen van artikelen van hout (bouw); Vervaardigen van houten
emballage; Vervaardigen van overige artikelen van hout; Vervaardigen van artikelen in kurk en
divers.
• Het uitvoeren van Algemeen aannemer; De algemene bouw en grondwerken in de breedste zin van
het woord: leggen van opritten, rioleringswerken, verlagen van het grondwaterpeil en drainage van
bouwterreinen; dak werkzaamheden, het plaatsen van dak bekleding; het ontmossen van daken;
afbraakwerkzaamheden; plaatsen van tegels, en plafonds, laminaat en parket; optrekken van
gebouwen en onder dak zetten; - dakdekker en waterdicht maken van bouwwerken: aannemer van
zinkwerken, isolatiewerkzaamheden en waterdichtingswerken; metalen en niet-metalen
dakbedekkingen; sloop, metsel- en betonwerken; algemene voegwerken; stukadoor, cementeren en
dekvloeren (chape), plafonneerder-cementwerker, gipsplaten; vloer en tegelzetten: plaatsen en
herstellen van marmeren of natuurstenen tegels of vloeren, elementen, sierschouwen; schrijnwerker
– timmerman, glazenmaker: plaatsen en herstellen van producten in metaal, hout, plastiek,
aluminium, PVC, alle doorzichtig materiaal, riet, vlechtwerk: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, parket, scheidingswanden, zolderingen, glaszetten
enz; volledige schrijnwerkerij + harde vloer- en wandbedekking; aannemer van schilderwerken,
behanger-plaatser van wand- en vloerbedekking, industriële schilderwerken; installatietechnieken
CV, klimaat, gas en sanitair; loodgieterswerk en sanitair.
• Elektrotechniek; de elektrotechnische installatiewerken binnen en buiten gebouwen: elektrische
bedrading en toebehoren, telefooninstallaties en computersystemen, installatie bewakingssystemen
en alarminstallaties tegen diefstal, verlichtingssystemen
• Het uitvoeren van Eindafwerking, schilderen en behangen.
• Het uitvoeren van wegenwerken; bouw van civieltechnische werken voor vloeistoffen, elektriciteit en
telecommunicatie; onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van
mijnschachten waterdistributienetten; onderneming voor de aanleg van rioleringen, pijpleidingen voor
vervoer van gas, petroleumproducten en distributie van elektrische energie; onderneming voor de
installatie van liften en roltrappen, antennes, bliksemafleiders; onderneming voor de aanleg van
telecommunicatielijnen- en netten, waterbouw, havens en dokken, dammen, dijken, kanalen en
andere waterwegen; aanleg en onderhoud van speelpleinen, sportvelden evenals van parken en
tuinen, met inbegrip van aanplantingen inclusief plaatsen van afsluitingen en omheiningen en
terrassen.
• Andere werkzaamheden die voor het ogenblik niet als gereglementeerd in de vestigingswet
opgenomen zijn – klusjes enz.;
• Het transport onder al zijn vormen, het opslaan, het afhalen en leveren thuis van alle post,
zendingen, pakjes, documenten en roerende goederen van alle formaat, voertuigen, wagen en
trucks; de activiteit van tussenhandelaar op het gebied van transport in al zijn vormen, het transport
van alle goederen en handelswaren, het opslaan, het magazineren, het vervoer van “taxi-colis”
alsook de activiteit van meubelopslag, de verhuis, de verhuring van materiaal en werktuig die ermee
verband houden onder meer alle vehikels en apparatuur (liften enz.), douaneagentschap, de
uitbating van transportmateriaal.
• Verhuur van alle soorten voertuigen, machines voor de productie, landbouw of bouwnijverheid of
particulieren met of zonder bedieningspersoneel.
• Import en export, aan- en verkoop, vervoer, ontwerpen, productie, loonwerken, verpakken,
verwerken en veredelen, groot- en kleinhandel alsook online verkoop in ijzerwaren, staalschroot,
hout, kurk, vlechtwerk, meubels, afbraakmaterialen, afval, schroot, oude non-ferrometalen in de
meest ruime zin en incluis alle afgeleide producten.
• Het ruimen van bouwterreinen, het ophalen en afvoeren van bouwpuin, uitvoeren van diverse
grond- en kraanwerken.
• Het reinigen van gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden en Industriële reiniging,
het ledigen en reinigen van rioolputten en beerputten; Industriële reiniging; Het ophalen en afvoeren
van bouwpuin.
• Het uitbaten van automaten voor allerhande doeleinden inclusief verkoop van deze automaten.
• De aan- en verkoop, in- en uitvoer, groot- en kleinhandel, de commissiehandel en
vertegenwoordiging van om het even welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel, de
commercialisatie onder eender welke vorm of formule, met betrekking tot artikelen voor
interieurinrichting, zoals onder meer stoffen, meubelen, tapijten, verlichtingsartikelen, hout- en
lederwaren, antiquiteiten, kunst- en siervoorwerpen, kaders en schilderijen, juwelen, gordijnen,
behangpapier en vloerbedekking, verven, bed-, huishoud- en tafellinnen, drogisterijartikelen,
textielartikelen, fantasieartikelen, binnen- en buitendecoratie, decoratiestukken van alle aard, alsook
Luik B
alle goederen die rechtstreeks of onrechtstreeks met deze activiteiten verband houden.
• De aankoop, de verkoop, de import, de export, de commercialisatie, de distributie, de bemiddeling,
de algemene vertegenwoordiging van alle elektrische en elektronische materialen, producten,
toestellen, toebehoren en installaties, alsmede de onderdelen die er betrekking op hebben.
• De creatie, productontwikkeling en distributie van hoger omschreven artikelen.
• Scheppende kunsten. Het creëren van kunstwerken alsook de detailhandel hiervan.
• Grafische ontwerp en vormgeving in het algemeen.
• Het realiseren (concept, opmaak, druk, verwerking, distributie en dergelijke) van handleidingen,
folders, brochures en andere bedrijfsuitgaven.
• Beheer van publiciteitsdragers.
• Het ontwerpen en voeren van reclame en promotiecampagnes voor derden.
• Het ontwerpen van publicitaire teksten en slogans (copywriter) en artikelen.
• Alle vormen van drukkerij en drukwerk.
• Webdesign, e-commerce, digitale advertenties, sociale media.
• Alle vormen van fotografie, zowel in functie van opdrachten voor grafisch ontwerp als los daarvan.
• Het opzetten van e-business platformen in de meest brede zin van het woord, waaronder e-
business platformen met als doel het verkopen van goederen aan particulieren, organisaties en
bedrijven. Deze goederen kunnen zowel ingekocht worden als zelf geproduceerd of geassembleerd.
• Het adviseren, begeleiden en assisteren van ondernemingen in verband met e-business
activiteiten.
• Het organiseren en ondersteunen van taalopleidingen en andere opleidingen, seminaries en
Infosessies, consultancy met betrekking tot cultuur, fashion, media en technologie in bedrijven,
overheids- en parastatale instellingen en particulieren.
• Het organiseren en uitvoeren van kook events , kook demonstraties alsook verkoop met fysieke
verkooppunten , shop in a shop, samenwerking met andere winkels om in hun verkoop ruimte de
producten te verkopen
• Het ondersteunen en organiseren en uitbaten van beurzen, congressen, spreekfora en gelijkaardige
activiteiten
• Het creëren, produceren en exploiteren van vakliteratuur, internetsites en –fora en sociale media.
• Het verlenen van diensten in België en in het buitenland, in eigen naam of in deelname of voor
rekening van derden, daartoe behorende organisatieadvies, bedrijfsbeheer, managementassistentie,
productontwikkeling, project-management, franchising en merchandising, technisch en commercieel.
• Het verlenen van diensten in verband met styling, kleding, interieur-inrichting en alle verrichtingen
die daar rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking op hebben;
• Het ontwerpen en inrichten van interieurs, zoals winkel-, kantoor-, showroom-, restaurant- en
binnenhuisinrichting, alsook het ontwerp van meubels en decoraties in de ruimste zin te begrijpen of
het verlenen van advies of bijstand in dit verband, zowel aan particulieren als aan bedrijven.
• Het verrichten van diensten op het vlak van interieur- en meubelvormgeving;
binnenhuisarchitectuur, tuininrichting en decoratie, met inbegrip van het ontwerpen en maken van
maquettes; Het verlenen van kleur- en materiaaladvies.
• De verkoop, in hoedanigheid van tussenpersoon, van reizen en uitstappen georganiseerd door
derden;
• De handel in alle reisartikelen en toeristische producten; de vertegenwoordiging van alle lucht- en
zeevaartmaatschappijen, hotels, en transportfirma's te land en alle activiteiten die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met een reisagentschap.
• Het optreden als commissionair, tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden bij alle commerciële activiteiten en meer in het bijzonder bij alle voormelde commerciële
activiteiten.
• Elke dienstverlening op het gebied van management, het beheer en het bestuur van en alle
adviesverlening aan bedrijven, personen en vennootschappen. Dit beheerst onder andere, doch niet
beperkt, het beheer, de controle, de supervisie, het afsluiten van contracten, het voeren van
promoties, de public-relations, de commerciële uitbouw en alle handelingen die daarmee
samenhangen.
• Alle financiële en beheers verrichtingen met betrekking tot eigen roerend vermogen en met
betrekking tot onroerend vermogen, onder meer, krediet en financiering, belegging van eigen roerend
vermogen en van onroerend vermogen, het nemen van participaties in nieuwe en bestaande
vennootschappen, beheren van eigen roerend en van onroerend vermogen, hypothecaire en andere
borgstelling, commissie- en delcredereverrichtingen, voor zover dit alles wettelijk is toegelaten.
• De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of be¬leg¬¬gingsad¬vies doen als
bedoeld in de wetten en koninklijke be¬sluiten op de fi¬nan¬ciële transacties en de financiële
markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
• Het stellen van persoonlijke of zakelijke borgen in het voordeel van derden.
Binnen dit kader mag de vennootschap overgaan tot het aankopen, verkopen, bouwen, verbouwen,
Luik B
uitrusten, opschikken, herstellen, valoriseren, huren, verhuren, onderverhuren of in pand nemen,
maar ook eventueel verkopen van alle roerende en onroerende goederen, al dan niet gemeubeld.
Het nemen van participaties onder welke vorm ook, in alle bestaande en op te richten
vennootschappen en ondernemingen, het beheren en valoriseren van eigen roerende waarden en
participaties, het verlenen van financiële en andere bijstand aan de vennootschappen en
ondernemingen waarin ze belangen heeft.
Binnen het kader van haar doel zal de vennootschap mogen overgaan in België of in het buitenland
voor eigen rekening of voor deze van derden, tot het verwerven, vervreemden, opschikken, uitrusten,
valoriseren, bouwen, huren en verhuren van alle onroerende goederen, al dan niet gemeubeld.
De vennootschap mag zowel in het binnen- als in het buitenland alle daden van industriële,
financiële, roerende en onroerende aard evenals alle handelsverrichtingen stellen, die van aard zijn
de verwezenlijking van het doel geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Zij zal ook mogen deelnemen in andere vennootschappen en ondernemingen zowel in België als in
het buitenland.
 
duur onbepaalde duur
 
kapitaal
Het kapitaal bedraagt € 50.000,00, en wordt vertegenwoordigd door 5.000 aandelen zonder nominale
waarde doch met een fractiewaarde van 1/5.000ste van het kapitaal. Het kapitaal is volledig
geplaatst.
 
Inschrijving
Alle 5.000 aandelen vertegenwoordigend het volledige maatschappelijke kapitaal worden tegen geld
ingeschreven door:
- de heer CREËLLE Eddy, voornoemd, ten belope van 1.300 aandelen, en mevrouw VAN dE VELDE
Brigitte, voornoemd, ten belope van 1.300 aandelen, hetzij samen om te behoren tot de tussen hen
bestaande huwgemeenschap 2.600 aandelen, hetzij € 26.000,00;
- de heer CREËLLE Christophe, voornoemd, ten belope van 1.200 aandelen, hetzij € 12.000,00;
- mevrouw CREËLLE Caroline, voornoemd, ten belope van 1.200 aandelen, hetzij € 12.000,00.
 
Volstorting
volgestort in geld tot beloop van € 50.000,00
 
aandelen: op naam ondeelbaar en onsplitsbaar
 
overdracht van de aandelen
Indien er meerdere vennoten zijn, mogen de aandelen van een vennoot, op straffe van nietigheid,
niet overgedragen worden onder de levenden en ook niet overgaan wegens overlijden, behalve met
unanieme instemming van alle vennoten.
 
bestuur
Artikel elf : bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bezoldigde of onbezoldigde lasthebbers, al dan
niet vennoten, die zaakvoerders genoemd worden. De zaakvoerder(s) wordt/worden benoemd door
de statuten of door de algemene vergadering.
Wanneer een rechtspersoon benoemd is tot zaakvoerder, is zij gehouden onder haar
aandeelhouders/vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger
te benoemen belast met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de
rechtspersoon
De duur van het mandaat van zaakvoerder is onbepaald, behoudens andersluidende beslissing van
de algemene vergadering.
Zolang er slechts één zaakvoerder is, heeft deze individueel de meest uitgebreide bevoegdheid om
alle handelingen jegens derden en in rechte te verrichten, die nodig of dienstig zijn voor het bereiken
van het maatschappelijk doel. Hij beschikt over de maatschappelijke handtekening, voor alle daden
van het dagelijks bestuur en is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen in en buiten
rechte.
Ingeval er meerdere zaakvoerders zijn, vormen zij een college van zaakvoerders dat geldig beslist
wanneer een meerderheid van haar leden tegenwoordig is. Beslissingen worden genomen met
gewone meerderheid van stemmen.
Met een besluit van het college van zaakvoerders staat gelijk een gedagtekend stuk dat door alle
zaakvoerders is ondertekend en waarvan in de notulen aantekening is gedaan.
Elke zaakvoerder heeft een algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid.
Luik B
De zaakvoerder(s)kan/kunnen eveneens afzonderlijke machten op rekeningen bij financiële
instellingen toestaan aan bijzondere volmachtdragers.
De vennootschap is verbonden door de handelingen van de zaakvoerder(s), zelfs indien die
handelingen buiten haar doel vallen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er,
gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn.
De algemene vergadering kan ten allen tijde overgaan tot de benoeming van een plaatsvervangend
zaakvoerder, en dit voor een mandaat van bepaalde duur zowel als van onbepaalde duur. Deze
plaatsvervangend zaakvoerder zal alle bevoegdheden van de zaakvoerder overnemen van zodra de
zaakvoerder gedurende meer dan veertien dagen in de materiële of geestelijke onmogelijkheid
verkeert om zijn taak uit te oefenen. De plaatsvervangend zaakvoerder zal ten opzichte van derden
niet over een speciale machtiging moeten beschikken, maar bij ieder optreden moeten vermelden in
welke toestand van onmogelijkheid de zaakvoerder zich bevindt.
De vennootschap is rechtsgeldig vertegenwoordigd in alle akten alsmede in alle handelingen die het
dagelijks bestuur overstijgen, door één zaakvoerder.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering. Het is de algemene vergadering die het bedrag van de bezoldiging bepaalt.
 
Zijn benoemd tot statutair zaakvoerders:
- de heer CREËLLE Eddy, voornoemd.
- mevrouw VAN dE VELDE Brigitte, voornoemd.
Is benoemd tot niet-statutair zaakvoerder:
- de heer CREËLLE Christophe.
 
algemene vergadering
De algemene vergadering van de vennoten beraadslaagt over alle zaken die de vennootschap
aanbelangen en buiten het bestuursrecht van de zaakvoerder(s) vallen.
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden op de derde zaterdag van de maand maart van
ieder jaar op de maatschappelijke zetel, of op elke andere plaats vermeld in het bericht van
bijeenroeping. Indien gezegde dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de
eerstvolgende werkdag.
In afwijking hiervan wordt de eerste jaarvergadering gehouden in het jaar tweeduizend éénentwintig.
 
stemrecht
Ieder aandeel met stemrecht heeft recht op één stem.
 
boekjaar
Het maatschappelijk jaar begint op één oktober van ieder jaar en eindigt op dertig september van
hetzelfde jaar.
In afwijking hiervan loopt het eerste boekjaar vanaf heden (met terugwerkende kracht vanaf één
november tweeduizend achttien) tot dertig september tweeduizend twintig.
 
bestemming van het resultaat
Op de winst van het boekjaar zal vijf ten honderd voorafgenomen worden voor de samenstelling van
het wettelijk reservefonds. Deze voorafname is niet meer verplicht wanneer het wettelijk
reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
De algemene vergadering zal bij meerderheid van stemmen besluiten het geheel of een gedeelte van
de voor uitkering beschikbare winst, na de toekenning aan de wettelijke reserve, te verdelen of te
reserveren. Nochtans mag geen uitkering geschieden, indien op de datum van afsluiting van het
laatste boekjaar het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, gedaald is of ingevolge de
uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde
kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet uitgekeerd mogen
worden.
 
ontbinding en aanduiding van de vereffenaars
De vennootschap wordt ontbonden in geval van onderling akkoord tussen de vennoten met de
vereiste meerderheid, en in de gevallen voorzien in het Wetboek van Vennootschappen.
De ontbinding en vereffening zal plaatsvinden conform de wettelijke bepalingen terzake.
Na de betaling van de schulden of de consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen
de vereffenaars onder de vennoten de gelden of waarden die gelijk kunnen worden verdeeld, zij
overhandigen hun goederen die zij voor nadere verdeling hebben moeten overhouden.
 
OVERNAME VAN VERBINTENISSEN
In overeenstemming met artikel 60 Wetboek Vennootschappen neemt de vennootschap alle rechten
Luik B
en verbintenissen over die voortvloeien uit verbintenissen die door de comparanten of hun
zaakgelastigde(n) zijn aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting, onder de
opschortende voorwaarde van neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie van de
bevoegde Rechtbank van Koophandel.
 
BIJZONDERE VOLMACHT
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter bevoegde griffie van de Rechtbank van Koophandel (via e-depot), worden door de
verschijners aan de heer Pets Jan, Accountant bij Vandelanotte, President Kennedypark 1a, 8500
Kortrijk, de nodige volmachten verleend om alle formaliteiten die de oprichting van onderhavige
vennootschap zullen volgen, te vervullen en uit te voeren en onder meer deze vereist voor de
inschrijving van de vennootschap bij de diensten van de belasting over de toegevoegde waarde en
het ondernemingsloket, en in het algemeen om alle nodige of nuttige formaliteiten te vervullen die de
vennootschap zullen toelaten haar activiteiten aan te vangen, en dit met macht tot indeplaatsstelling.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Tegelijk hiermede neergelegd afschrift van de oprichtingsakte
Notaris FEVERY Fabienne