Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : EFRASA
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Broeder de Saedeleerstraat 34 B001
9340
België
Onderwerp akte : Oprichting
Lede
ARTIKEL 1: VORM – NAAM - VENNOTEN
 Er wordt op 04/01/2019 een gewone commanditaire vennootschap opgericht onder de naam:
 “ EFRASA”.
De beherende vennoten/zaakvoerders zijn:
 - de heer RASA ERMAL (82.01.17-393.50), wonende te
 BROEDER DE SAEDELEERSTRAAT 34  B001 te 9340  LEDE, onderschrijft en volstort het maatschappelijk
kapitaal voor 1.000 euro (1.000/1.000) als beherende vennoot.
Het maatschappelijk kapitaal is 1.000 (duizend) euro, met 100 aandelen (100/100) op naam.
 
ARTIKEL 2: ZETEL
De maatschappelijke zetel is gevestigd op BROEDER DE SAEDELEERSTRAAT 34  B001 te 9340 LEDE.
 
ARTIKEL 3: MAATSCHAPPELIJK DOEL                       
Algemene bouw van residentiële gebouwen, Bouw in de ruimste zin,
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
In de ruimste zin stukadoorswerk, voegwerken, metselwerken, dakwerkzaamheden, schilderwerken,
afbraakwerken, plaatsen en herstellen van ramen, deuren en rolluiken ……
Interieurarchitecten
In de ruimste zin reinigingen van gebouwen, … Overige reiniging van gebouwen, industriële reiniging, …
Ruimen van bouwterreinen
 
Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal : deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten,
inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
 
Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
Installatie van stores en zonneschermen
Overige installaties
Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom enz.
 
Alle industriële en niet-industrïele: Isolatiewerkzaamheden, Schilderen van gebouwen, Schilderen van metalen
constructies, Pistoolschilderen, Gevel- en metaalreiniging door middel van zandstralen of met behulp van stoom
enzovoort, Schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden, onderaanneming van deze
werken, terbeschikkingstelling van machines en personeel voor handels- nijverheidsondernemingen,
 
0717674987
Het ter beschikking stellen van personeel, verhuring ervan met of zonder materieel, werk in regie per uur.
Het optreden als kuisfirma; Diverse dienstverlening in onderaanneming;
 
Alle activiteiten hieronder beschreven zowel in het- als buitenland:
Het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, rioleringswerken, het leggen van kabels en leidingen,
wegpersingen en dwarsboringen; grond- en kabelwerken, aansluitingen, diepboringen, rioleringen, bestrating
voetpaden, water- en gasvoorzieningen, en leggen van kabels, regeninstallaties, peilingen en uitdiepingen, voor
funderingswerken en heiwerken, damplanken voor versterking van de bodem volgens allerlei methodes,
slopingswerken,
 
Het leggen van opritten in klinkers, kasseien en andere gelijkaardige materialen;
Aannemer van metsel- en betonwerken, waterdicht maken van bouwwerken; restauratie en reiniging, onderhoud
van gebouwen-magazijnen-handelspanden-kantoren in de ruimste zin,
Het uitoefenen van het beroep van sanitair installateur, loodgieter, installateur van centrale verwarmingen en het
plaatsen van elektrotechnische installaties; isolatie, metsel, voegwerken, aannemer en onderaannemer van
bouwwerken in de ruimste zin; Uitvoering van gevelwerken, ruwbouw, stukadoorswerken, timmer- en
schrijnwerken in pvc hout-aluminium, plaatsing van dakgoten en afvoerbuizen, uitvoering glaswerken, plaatsing
van dakbedekking, van thermische en geluidsisolatie, plaatsing van muurbekleding en vloerbedekking,
sierschouwen en open haarden,
 
Het kopen en verkopen, huren en verhuren van allerhande machines en infrastructuur noodzakelijk voor het
uitoefenen van alle activiteiten van de vennootschap; Algemene elektriciteitswerken; plaatsing van verlichting en
domotica en hun toebehoren met eventueel de coördinatie van onderaannemers; de plaatsing van
alarmsystemen; plaatsing centrale verwarmingsinstallaties en toebehoren, ventilatie, airconditioning, particuliere
en industriële water- en gasleidingen; Uitvoering van bosbouw en verkavelingswerken, De bemiddeling bij
aankoop, verkoop of verhuur van onroerende goederen, het beheer en verhuur van residentiële woningen,
terreinen en overig onroerend goed, het innen van verhuurgelden van residentiële en niet-residentiële gebouwen
of terreinen, de verhuring van sociale woningen en woningen, al dan niet gemeubelde appartementen of
woningen, de inrichting van te verkopen en te verhuren woningen en appartementen, exploitatie van onroerend
goed in de vorm van timesharing, de projectontwikkeling voor de bouw en renovatie van alle soorten gebouwen;
het opstarten, de organisatie en coördinatie van vastgoedprojecten in de ruimste zin van het woord, voor eigen
rekening of van derden.
 
Het kopen en verkopen, import en export, groot- en kleinhandel van bouwmaterialen, elektrotechnisch materiaal,
verwarmingsinstallaties op gas en elektriciteit, sanitair, huishoudartikelen, stofzuigsystemen, installaties en
machines; Het uitvoeren van draineringswerken;
De uitvoering van horizontale doorpersing van buizen voor kabels en leidingen;
Het leggen van ondergrondse kabels; Onderneming voor alle ondergrondse- en bovengrondse
nutsvoorzieningen; Het mechanisch ondergronds trekken van leidingen voor telefonie-, elektra- en gasdistributie
door middel van telegestuurde apparatuur; Het uitvoeren van bestratingswerken; Algemene bouwonderneming;
Import- en export, groot- en kleinhandel in handelsgoederen; Tussenpersoon in de handel; Het uitvoeren van
bouwwerkzaamheden zoals onder andere verven, afbraak, grondwerken;
 
Handel, zowel in het groot als in het klein, in eigen naam, in consignatie, huren of verhuren, als tussenpersoon of
als vertegenwoordiger, de fabricatie, levering met of zonder installatie van:
 artikelen voor meubilering, onderhoud en huishoudelijke uitrusting, vloerbekleding, meubels, kledingstoffen en
meubileringstoffen, huishoudtextiel, textiel in de ruimste zin, tapijten en vloermatten, schilderijen en kunst,
porselein en glaswerk, keukens, badkamers, verlichtingsartikelen, vuurwerk, ijzerwaren, spellen en speelgoed,
bouwproducten, gordijnen, matrassen, decoratieartikelen,  papierwerken, boeken, kantoorbehoeften,
muziekartikelen, artikelen voor onderhoud en drogisterij, bloemen en planten, meubels en alle toebehorende
activiteiten;
 Het kopen en verkopen van bouwmaterialen; Algemene bouwonderneming; Import- en export
 
In de ruime zin transportactiviteiten over de weg, takeldiensten, koerierdiensten, vervoer van colli’s en alle
aanverwante prestaties.
 
De schoonmaak onder alle vormen evenals de desinfectie van huizen, van handels-, industriële en publieke
lokalen, van openbare ruimtes, kerk, kerkhof en alle bijhorende activiteiten ook opfrissen en herstellen, van
meubilair en inboedel en van allerlei diverse zaken ondermeer kantooruitrusting; De aan- en de verkoop, de in-
en de uitvoer van alle reinigingsproducten; Glazenwasserij en alle bijhorende activiteiten, Lappen van ramen.
 
Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms, Onderneming voor het uitvoeren
van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden, Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken,
Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz. Reinigen van nieuwe gebouwen na
beëindiging van de bouwwerkzaamheden, Isolatiewerkzaamheden, Proefboren en boren, taxus diensten,
Desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enz, Snoeien van bomen en
heggen en alle bijhorende activiteiten (taxus); tuinonderhoud
 
Aan- en verkoop; groothandel; import en export, commissionair, tussenpersoon, begeleiding en opleiding, advies
of consultancy, huur en verhuur van, renting- leasing van voertuigen: nieuwe en tweedehandsvoertuigen,
caravans, opleggers, aanhangwagens en motorfietsen; boten, jachten, schepen, luchtvaartuigen, 
automaterialen, stuks, reparatie-onderdelen, autobanden, en alle bijhorende goederen en stuks in de ruimste zin
bestemd voor de exploitatie, Groot- en detailhandel in en onderhoud en reparatie van motorvoertuigen en
motorfietsen, spuitcabine, carrosserieherstelling, car wash,
 
De handel in brandstoffen en smeermiddelen, de uitbating van een garage, werkplaats voor herstelling van
motorvoertuigen en/of koetswerk en benzinestation; Bandenservice station,
 
In België als in het buitenland alle activiteiten die rechtstreeks in verband staan met het transport van goederen,
ongeacht het gewicht, in binnenland als in buitenland, het vervoer voor rekening van derden, zowel nationaal als
internationaal, te land, per spoor, te water en de lucht. Transport over de weg (+3.5 ton)  Alle activiteiten die
rechtstreeks in verband staan met motorvoertuigen; aankoop en verkoop, huur en verhuur, zowel als de import
en export ervan, de groot-en kleinhandel of de verwerking ervan;
 
Winkel met voeding en non-voeding, telefoonkaarten, sigaretten, dagbladen, kansspelen, bingo, loterijen,
groenten, fruit, snoep, conserveermiddelen, Kapsalon en alle bijhorende activiteiten.
 
Café-restaurants, tavernen, danscafé, eetcafé, horeca en alle bijhorende activiteiten
 Restaurants van het traditionele type, de verkoop van maaltijden aan boord van schepen en
restauratiewagens, restaurants gespecialiseerd in de organisatie van gastronomische weekends, exotische
eethuizen, enzovoorts, discotheken, restaurants met een onbeperkt of beperkt aantal kamers (maximum vijf) ten
behoeve van de eigen cliënteel, fast-foodzaken, snackbars, pitta zaak, frituren en dergelijke, dag winkel,
nachtwinkel, telefooncabine, etc….   Organisatie van evenementen, feesten, party’s
 
Verkopen van voeding, drank, kantoorartikelen, kleine huishoudartikelen, kansspelen, magazines, drukwerken en
gazetten, en alle toebehorende producten als voedingsmarket, nachtwinkel, dagwinkel, supermarket, voeding
kleinhandel, voeding groothandel, kruidenierzaak, cash en carry, fruitwinkel, groothandel van
horecabenodigdheden, productie en verwerking voeding en sauzen, kaasproducten,
 
Het slachten van vee, het versnijden en bewerken van vlees, het versnijden en bewerken van gevogelte. De aan-
en verkoop, groothandel, invoer en uitvoer van vlees en vleeswaren, voedingswaren, textielwaren, lederwaren en
accessoires; het invoeren en uitvoeren van allerlei goederen;
 
Import en export, klein- en groothandel, montage, onderhoud, fabricatie, productie, leasing, verhuur, huur en alle
bijhorende activiteiten van: horeca materialen en alle materialen in de ruimste zin, horeca installaties en
installaties in de ruimste zin, machines, uitrustingen, meubilair, elektronische huishoudelijke apparaten, vaat- en
glaswerk, andere machines en werktuigen, niet-huishoudelijke apparaten, messemmakerswerk, vaatwerk,
aardewerk, porselein en glaswerk, bureauartikelen, decoratie, cadeau-artikelen, planten, tuinartikelen, boeken,
cassettes, textiel, kledij en accessoires, kortom alle goederen in de ruimste zin.
 
De vennootschap zal door middel van inbreng,  versmelting,  inschrijving  of  op  om het even welke andere wijze
mogen deelnemen  aan alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen,  die  een  gelijksoortig  of 
bijhorend  doel  nastreven,  of  die  eenvoudig  nuttig zijn tot de algehele of gedeeltelijke verwezenlijking van haar
maatschappelijk voorwerp. Zowel in België als in het buitenland mag de  vennootschap alle commerciële,
industriële, financiële, roerende en/of onroerende handelingen  verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, 
geheel  of  gedeeltelijk  verband  met  haar  maatschappelijk  doel  of  die  van aard zijn de verwezenlijking ervan
te vergemakkelijken of uit te breiden. Het beheren van bedrijven en vennootschappen in de ruimste zin van het
woord, waarin begrepen het uitoefenen van mandaten van zaakvoerder;
ARTIKEL 4: DUUR
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
ARTIKEL 5: KAPITAAL - AANDELEN
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt 1.000,00 euro (duizend euro) en is volstort, vertegenwoordigd door 100
aandelen op naam.
ARTIKEL 6: INTERN BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, die al dan niet vennoot dienen te zijn van de
vennootschap. Tot zaakvoerders voor onbepaalde duur worden benoemd:
 - RASA ERMAL (82.01.17-393.50)
Ze verklaren hun opdracht te aanvaarden onder de bevestiging dat ze niet werden getroffen door enige
maatregel die zich hiertegen zou verzetten. Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij de jaarlijkse
algemene vergadering anders zou beslissen. Zowel de benoeming als het ontslag van een zaakvoerder moet
bekendgemaakt worden in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad.
ARTIKEL 7: VERTEGENWOORDIGINGSMACHT
De zaakvoerders nemen het beheer van de lopende zaken en het bestuur van de vennootschap waar. Zij
vertegenwoordigen, ieder afzonderlijk, de vennootschap in en buiten rechte en zijn bevoegd alle daden van
bestuur en beschikking te verrichten binnen het kader van het doel van de vennootschap met uitzondering van
die handelingen waarvoor alleen de algemene vergadering der vennoten bevoegd is.
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen op voorwaarde dat deze laatsten
geen stille vennoten zijn. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks van bepaalde
handelingen zijn geoorloofd.
ARTIKEL 8: CONTROLE
De controle op de vennootschap zal geschieden in zoverre zulks wettelijk vereist is ofwel indien de algemene
vergadering hiertoe beslist één of meer commissarissen.
Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid
van een commissaris. Men kan zich laten bijstaan door een boekhouder/accountant.
ARTIKEL 9: ALGEMENE VERGADERING
De algemene vergadering vertegenwoordigt alle vennoten, heeft plaats op de derde zaterdag van de maand
december om 18.30u, te maatschappelijke zetel van de onderneming, behoudens andersluidende bijeenroeping
op de zetel van de vennootschap.
Alle besluiten worden genomen met eenparigheid van de stemmen, alle vennoten dienen aanwezig te zijn.
ARTIKEL 10: STEMRECHT
Elk participatiebewijs geeft recht op één stem.
ARTIKEL 11: BOEKJAAR
Het boekjaar begint op 1 juli en eindigt op 30 juni.
ARTIKEL 12: WINSTVERDELING
De algemene vergadering beslist jaarlijks over de bestemming van de winst.
ARTIKEL 13: WOONSTKEUZE
De beherende vennoten, zaakvoerders en vereffenaars, die hun woonplaats in het buitenland hebben, worden
geacht voor de gehele duur van hun taak woonplaats te kiezen in de zetel van de vennootschap, waar hen alle
dagvaardingen en kennisgevingen kunnen worden gedaan betreffende de zaken van de vennootschap en de
verantwoordelijkheid voor hun bestuur.
ARTIKEL 14: BEPALINGEN VAN HET WET
Voor al wat in onderhavige statuten niet uitdrukkelijk wordt geregeld, wordt verwezen naar de bepalingen van het
wet.
ARTIKEL 15: OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar vangt aan op 04/01/2019 en verstrijkt op 30/06/2020.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden op 19/12/2020 om 18.30u.
Aldus opgesteld in zoveel exemplaren als nodig en waarvan iedere partij erkent een exemplaar ontvangen te
hebben.
 
RASA ERMAL
 ZAAKVOERDER