Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
MARKGRAVE VASTGOED
(verkort) :
Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Lange Nieuwstraat 27
2000 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een uittreksel van een akte verleden voor Notaris Marnix Van Herzeele de dato 11 december
2017 blijkt:
OPRICHTERS:
1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Vamo Beheer”, waarvan de
maatschappelijke zetel gevestigd is te 2000 Antwerpen, Lange Nieuwstraat 29.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen onder nummer 0647736997 en
onderworpen aan de B.T.W. onder nummer BE647.736.997.
2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “ARTIMVEST”, waarvan de
maatschappelijke zetel gevestigd is te 8000 Brugge, Leeuwstraat 9.
Ingeschreven in het Rechtspersonenregister te Brugge met als ondernemingsnummer 0446.997.378
en onderworpen aan de B.T.W. onder nummer BE446.997.378.
3. De Heer van Mook Hendrikus, wonende te 2000 Antwerpen, Lange Nieuwstraat 29.
4. De Heer Hendrickx Auguste Henri, wonende te 8000 Brugge, Leeuwstraat 9.
VORM:
Coöperatieve ven-nootschap met beperkte aansprakelijkheid
NAAM:
markgrave vastgoed
ZETEL:
2000 Antwerpen, Lange Nieuwstraat 27
DOEL:
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland:
Het aankopen, verkopen, huren, verhuren, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen, verkavelen,
productief maken en/of de makelaardij van alle al dan niet bebouwde onroerende goederen in België
en in het buitenland, alsmede het stellen van alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of gedeeltelijk verband houden met, betrekking hebben op, of bevorderlijk zijn tot de
verrichtingen van makelaar in onroerende goederen en/of zogenaamde “syndicus” en/of
tussenpersoon inzake handel in onroerende goederen, zoals ondermeer, doch niet beperkt tot het
stellen van alle welkdanige verrichtingen van beheer, onderhoud, herstelling, verzekering, enzovoort,
alles in de ruimst mogelijke betekenis.
Het deelnemen in onroerend goed projecten, op basis van volle en gesplitste eigendom.
Het voor eigen rekening investeren in, aankopen van en verkopen van zakelijke rechten op
onroerende goederen. Het voor eigen rekening aankopen, renoveren en/of verkopen van onroerende
goederen. Advisering met betrekking tot interieurwerken, binnenhuis-architectuur en
renovatiewerken. De verhuring of de terbeschikkingstelling van onroerende goederen. De
ontwikkeling van onroerend goed projecten. De opbouw van een vastgoedpatrimonium. Dit alles in
de meest ruime zin genomen.  
De vennootschap mag in het algemeen, alle commerciële, industriële, publieke, roerende en
roerende, financiële of andere handelingen stellen welke rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op haar doel of dit zouden kunnen bevorderen.
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in andere vennootschappen en
0685922632
Luik B
mag alle leningen van gelijk welke vorm verstrekken voor deze vennootschappen.
Zij mag bij wijze van inbreng in contanten of in natura, fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op andere wijze een aandeel nemen in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen, zowel in binnen als buitenland.
De vennootschap mag kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borgstellen
door haar goederen in pand of hypotheek te geven, inclusief de eigen handelszaak.  De
vennootschap mag zich ten voordele van derden borgstellen onder elke vorm en onder meer door
het verlenen van aval, hypothecair verband op haar onroerende goederen, in pandgeving van haar
roerende goederen en in het algemeen daartoe elke vorm van persoonlijke of zakelijke zekerheid
stellen. De vennootschap kan alle eigendommen, zowel roerende als onroerende, alle industriële
inrichtingen en installaties aankopen, overnemen, uitbaten of afstaan, opbouwen verhuren, verkopen
of omwisselen. 
Toelichting bij het doel:
Dit alles voor zover wordt voldaan aan de wettelijk voorziene verplichtingen, eisen en/of
reglementeringen dienaangaande, indien de uitoefening en/of inschrijving, in openbare registers -
zoals het handelsregister, het ambachtenregister, de kruispuntbank ondernemingen of het
ondernemingsloket - van bepaalde activiteiten onderhevig zouden zijn gesteld aan een specifieke
wettelijke reglementering hieromtrent.
DUUR:
De vennootschap bestaat voor onbepaalde tijd.
KAPITAAL:
Het vaste gedeelte van het kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd Euro
(€ 18.600,00).
Het vaste gedeelte van het kapitaal kan worden verhoogd bij besluit van de algemene vergadering
vastgesteld bij authentieke akte en genomen met inachtneming van de voorschriften voor een
statutenwijziging.
De inschrijvers verklaren dat de aandelen waarop in speciën is ingeschreven volstort werden ten
belope van zesduizend tweehonderd Euro (€ 6.200,00) en dat het bedrag van zesduizend
tweehonderd Euro (€ 6.200,00) werd gestort op een bij-zondere rekening op naam van de
vennootschap in oprich-ting bij de naamloze vennootschap ING België.
Het bewijs van deponering werd overhandigd aan ondergetekende notaris Marnix Van Herzeele
overeenkomstig artikel 224 van het Wetboek van Vennootschappen, zoals gewijzigd bij artikel 22 van
de Wet van vijftien december tweeduizend en vijf houdende administratieve vereenvoudiging II (B.S.
28 december 2005).
BESTUUR:
Vennoten zijn de natuurlijke en rechtspersonen die als dusdanig zijn opgetreden in de
oprichtingsakte of die na de oprichting als vennoten door het bestuur
sorgaan zijn aanvaard en die tegen de voorwaarden bepaald door het bestuursorgaan op tenminste
één aandeel van de vennootschap hebben ingeschreven.
Door zijn toetreding verbindt de vennoot zich de statuten van de vennootschap en de eventueel op
voorstel van het bestuursorgaan door de algemene vergadering goedgekeurde interne reglementen
na te leven.
In geen geval mag een werkend vennoot andere beroepsbezigheden uitoefenen die zijn
werkzamheden in de vennootschap kunnen schaden.
De gedateerde aantekening in het aandelenregister ondertekend door de vennoot of zijn
gevolmachtigde geldt als bewijs van inschrijving.
Om als vennoot tot de vennootschap na haar oprichting toegelaten te worden moet de kandidaat aan
de hiernavolgende vereisten voldoen:
    •  aangenomen worden door de raad van bestuur, die daartoe beslist met gewone meerderheid
der aanwezige of vertegenwoordigde bestuurders,
    •  minstens één aandeel op naam onderschrijven, en dit tegen de voorwaarden bepaald door de
raad van bestuur, en
    •  schriftelijk de statuten aanvaarden.
            De afwijzing van een kandidaat moet niet worden verantwoord en de betrokkene kan tegen
dit besluit niet opkomen.
Elke vennoot kan vrijwillig uittreden binnen de perken opgelegd door de wet en de statuten. De
uittreding kan hem niet worden verboden indien hem nieuwe verplichtingen worden opgelegd en hij
zich daartoe niet wenst te verbinden.
Het bestuursorgaan kan een vennoot uitsluiten en aan de lidmaatschapsrechten van een vennoot
komt van rechtswege een einde door overlijden, faillissement of kennelijk onvermogen.
Een vennoot mag slechts uittreden gedurende de zes eerste maanden van het boekjaar. Een
verzoek tot uittreding tijdens de zes laatste maanden van het boekjaar heeft pas uitwerking in het
Luik B
volgende boekjaar.
Het verzoek wordt bij aangetekende brief ter kennis gebracht van de vennootschap. Het kan slechts
worden ingewilligd als het vast gedeelte van het kapitaal daardoor niet wordt aangetast en mits er
steeds drie of meer vennoten overblijven.
Het bestuursorgaan mag de uittreding weigeren zonder tot enige motivering gehouden te zijn. Aan de
uittredende vennoot wordt het scheidingsaandeel uitbetaald overeenkomstig hetgeen hierna is
bepaald.
De gedateerde ondertekening door de uittredende vennoot in het aandelenregister geldt als bewijs
van de uittreding en kwijting van het scheidingsaandeel.
Wordt de uittreding niet op de hiervoor bepaalde wijze vastgesteld ingevolge gemis aan
medewerking van de vennootschap dan kan de uittredende vennoot zijn opzegging neerleggen ter
griffie van het vredegerecht van het ambtsgebied waar de vennootschap gevestigd is.
De griffier maakt hiervan proces-verbaal op en zendt bij aangetekende brief een afschrift toe aan de
vennootschap.
            Een vennoot wordt geacht van rechtswege uit te treden:
    •  op het ogenblik van zijn overlijden,
    •  indien hij door de rechtbank failliet verklaard werd,
    •  indien hij zich in een toestand van kennelijk onvermogen bevindt,
    •  bij onbekwaamverklaring.
Alsdan dient het bestuursorgaan deze uittreding te akteren en het nodige te doen voor aanvulling van
het aandelenregister, zonder dat de uittredende vennoot alsdan dient tussen te komen.
De uitsluiting wordt uitgesproken door het bestuursorgaan die het besluit moet verantwoorden door
opgave van de oorzaak of de redenen ervan.
De volgende redenen, die louter bij wijze van voorbeeld worden opgesomd, wettigen de uitsluiting:
            1. ingeval het gaat om werkende vennoten:
    •  dronkenschap op het werk;
    •  plichtsverzuim;
    •  herhaalde weigering de opgedragen taken uit te voeren;
    •  grove nalatigheid of grote fout bij de uitvoering van de opgedragen taken;
    •  herhaalde onwettige afwezigheid;
    •  activiteiten die de vennootschap schaden.
            2. in algemene zin:
    •  weigering de besluiten van de algemene vergadering of van het bestuursorgaan na te leven;
    •  niet naleving van de verbintenissen aangegaan jegens de vennootschap krachtens de wet, de
statuten of bijzondere overeenkomsten.
Het besluit tot uitsluiting wordt genomen door het bestuursorgaan.
De vennoot wiens uitsluiting voorgesteld wordt moet worden verzocht zijn opmerkingen schriftelijk
mee te delen aan het bestuursorgaan, binnen de maand nadat het uitsluitingsvoorstel hem bij
aangetekende brief is toegezonden en waarin opgave wordt gedaan van de oorzaak of de redenen
van de uitsluiting.
Indien hij daarom verzoekt moet de vennoot worden gehoord.
Het besluit, dat met redenen moet omkleed zijn en de feiten vermeldt waarop de uitsluiting is
gegrond, wordt vastgesteld in een proces-verbaal getekend door het bestuursorgaan.
De uitsluiting wordt aangetekend in het vennotenregister en een eensluidend afschrift van het besluit
wordt binnen vijftien dagen bij aangetekende brief toegezonden aan de uitgesloten vennoot.
De uitgesloten vennoot heeft recht op een scheidingsaandeel, onder voorbehoud van het
retentierecht van de vennootschap indien de vennoot nog bijzondere verplichtingen heeft ten
opzichte van de vennootschap.
Daarbuiten kan hij geen rechten doen gelden en in geen geval kan hij de ontbinding van de
vennootschap vorderen noch beslag leggen op het vermogen van de vennootschap.
De erfgerechtigden van een overleden vennoot of de rechtsopvolgers van de rechtspersoon-vennoot
in geval van vroegtijdige ontbinding, de ontslagnemende vennoot, de uittredende vennoot en de
uitgesloten vennoot hebben recht op de terugbetaling van hun inbreng, zowel in kapitaal als
uitgiftepremie van de aandelen die aan hun rechtsvoorganger respectievelijk aan henzelf hebben
toebehoord, met uitsluiting van elk recht op om het even welke reserves van de vennootschap, doch
met inbegrip van de eventuele winstuitkering over het betrokken jaar, pro rata temporis, voor zover
daartoe besloten werd door de algemene vergadering.
De ontslagnemende, uittredende of uitgesloten vennoot en de erfgerechtigden van een overleden
vennoot of de rechtsopvolgers van de rechtspersoon-vennoot in geval van vroegtijdige ontbinding,
zijn in voorkomend geval gehouden om het scheidingsaandeel waarop zij recht hebben per
Luik B
aangetekend schrijven op te vorderen. De erfgerechtigden of rechtsopvolgers dienen hierbij tevens
bewijs te leveren van hun hoedanigheid.
De betrokkenen kunnen geen enkel ander recht tegenover de vennootschap doen gelden.
Uittredende of uitgesloten vennoten, evenals de erfgerechtigden van een overleden vennoot of de
rechtsopvolgers van de rechtspersoon-vennoot in geval van vroegtijdige ontbinding, blijven,
overeenkomstig de wet, gedurende vijf jaar persoonlijk aansprakelijk voor alle verbintenissen door de
vennootschap aangegaan tot op het einde van het boekjaar tijdens hetwelk het overlijden/de
uittreding of de uitsluiting plaatsvindt.
Deze aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag waarvoor de betrokkene als vennoot had
ingeschreven.
De vennoten en de rechthebbenden of rechtverkrijgenden van een vennoot kunnen geenszins de
vereffening van de vennootschap eisen, noch de zegels laten leggen op het vermogen van de
vennootschap of daarvan een inventaris vorderen.
Voor de uitoefening van hun rechten moeten zij zich houden aan de boeken en documenten en aan
de beslissingen van de algemene vergaderingen.
De leiding van de vennootschap berust bij één of meer bestuurders, al of niet vennoten, benoemd in
de onderhavige statuten of door de algemene vergadering van de vennoten.
De algemene vergadering bepaalt vrij de duur van de opdracht van de bestuurders die zij benoemt
en die zij te allen tijde kan ontslaan zonder motivering of opzegging.
De vergadering kan de opdracht van de bestuurders vergoeden en hen een vaste en/of veranderlijke
bezoldiging, alsmede een presentiegeld toekennen.
Binnen de acht dagen na hun benoeming moeten de bestuurders ter griffie van de rechtbank van
koophandel een uittreksel voorleggen uit de akte waarin hun bevoegdheid wordt vastgesteld en die
hun handtekening draagt.
Zijn er meer dan twee (2) bestuurders, dan vormen zij een college.
Het college kiest onder zijn leden een voorzitter.
Bij afwezigheid of verhindering van de voorzitter wordt de vergadering voorgezeten door het oudste
lid. Het college komst samen op uitnodiging van de voorzitter en telkens dit wordt vereist door het
belang van de vennootschap. Het moet ook worden bijeengeroepen wanneer twee van de leden
erom verzoeken.
Het college komt samen in de zetel van de vennootschap of op enige andere, in de oproeping
aangeduide plaats in de gemeente van de zetel van de vennootschap.
De uitnodigingen worden minstens vijf volle dagen voor de vergadering rondgestuurd bij
aangetekende brief, behalve in geval van hoogdringendheid, die in de notulen van de vergadering
moet worden gemotiveerd. Zij vermelden de agenda.
Het college kan slechts rechtsgeldig beraadslagen indien minstens de helft van zijn leden aanwezig
is of wordt vertegenwoordigd. Indien dat aantal echter niet wordt bereikt op een eerste vergadering
van het college, kan een nieuwe vergadering worden bijeengeroepen, die dezelfde agenda afhandelt
en rechtsgeldig beraadslaagt ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde bestuurders.
De besluiten worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen.
Bij gelijkheid van stemmen is de stem van de voorzitter of het lid dat de vergadering voorzit,
doorslaggevend.
Iedere bestuurder kan zelfs per gewone brief of door middel van telexbericht, telegram, fax of enig
ander soortgelijk procédé een andere bestuurder machtigen om hem te vervangen op de vergadering
en in zijn plaats te stemmen.
Een bestuurder kan evenwel slechts één lid van het college vertegenwoordigen.
De beraadslagingen en de stemmingen van het college worden vastgesteld in de notulen, die door
de meerderheid van de op de vergadering aanwezige leden worden ondertekend.
De afschriften van of uittreksels uit de verslagen worden ondertekend door de voorzitter of twee
bestuurders.
Indien een functie als bestuurder vacant wordt, kunnen de overige bestuurders, waanneer er een
raad van bestuur bestaat, tijdelijk in de vacature voorzien.
Die benoeming moet worden bekrachtigd door de eerstvolgende algemene vergadering.
Het orgaan van bestuur, naargelang het geval het college, één bestuurder of twee samen
handelende bestuurders, betreft, heeft naast de door de onderhavige statuten verleende
bevoegdheden, de meest uitgebreide bestuur- en beslissingsmacht die past in het kader van het doel
van de vennootschap.
Het kan meer bepaald alle goederen van de vennootschap, zowel roerende als onroerende, in huur
nemen of geven, verwerven en vervreemden; leningen aangaan, behalve door uitgifte van obligaties;
het vermogen van de vennootschap in pand geven of met een hypotheek bezwaren; met afstand van
hypotheek, voorrecht en vordering tot ontbinding, zelfs zonder dat bewijs van de betaling wordt
geleverd, vrijstelling of opheffing verlenen van hypothecaire en andere inschrijvingen,
overschrijvingen, beslag en andere belemmeringen; in rechte optreden namens de vennootschap, zij
Luik B
het als eiser of als verweerder, dadingen aangaan en de belangen van de vennootschap op enigerlei
wijze op het spel zetten.
Het maakt het ontwerp van huishoudelijk reglement op.
Het orgaan van bestuur, naargelang het geval het college, één bestuurder of twee samen
handelende bestuurders, betreft, kan het dagelijks bestuur van de vennootschap onder zijn
verantwoordelijkheid toevertrouwen aan één of meer bestuurders, die de titel van gedelegeerd
bestuurder voeren.
Hij kan de leiding van de vennootschap ook geheel of gedeeltelijk delegeren aan één of meer
directeurs, die al dan niet de hoedanigheid van bestuurder hebben. Hij kan voor welbepaalde
opdrachten bevoegdheden verlenen aan derden, die hij daarvan op de hoogte stelt.
Het orgaan van bestuur bepaalt de vergoeding verbonden aan die delegaties.
Onverminderd de bijzondere delegaties, wordt de vennootschap jegens derden en in rechte
rechtsgeldig vertegenwoordigd door de enige bestuurder of indien er twee samen handelende
bestuurders of een college is, door twee bestuurders die gezamenlijk optreden.
Indien het bestuur wordt toevertrouwd aan verscheidene bestuurders, dan wordt de vennootschap
door ieder van hen rechtsgeldig vertegenwoordigd voor zover het handelingen en transacties betreft
die het louter dagelijks bestuur aanbelangen, in het bijzonder ten overstaan van de overheid, de post
en de vervoermaatschappijen.
Met betrekking tot alle handelingen die de vennootschap verbinden voor een bedrag dat de som van
vijfduizend Euro (€ 5.000,00) overschrijdt, is evenwel de gezamenlijke handtekening van twee (2)
bestuurders vereist.
Deze beperking van bevoegdheid kan in beginsel niet worden ingeroepen tegen derden.
De controle op de vennootschap wordt uitgeoefend door ten minste één commissaris, zo de
wettelijke bepalingen de benoeming van een commissaris voorzien of wanneer de algemene
vergadering tot deze benoeming besluit.
Zolang geen commissaris is benoemd, beschikt elke vennoot individueel over de controle- en
onderzoeksbevoegdheid.
De individuele onderzoeks- en controlebevoegdheid van de vennoten mag evenwel aan één of meer
vennoten worden overgedragen die dan met die controle zullen worden belast. Zij worden door de
algemene vergadering benoemd en mogen in de vennootschap geen enkele andere functie
uitoefenen noch enige andere opdracht of mandaat aanvaarden. Overeenkomstig de wet mogen die
vennoten zich door een externe accountant laten vertegenwoordigen.
De vergadering mag hen, voor de uitoefening van hun onderzoeks- of controletaak, vaste
vergoedingen toekennen.
ALGEMENE VERGADERING:
De regelmatig samengestelde vergadering vertegenwoordigt alle vennoten. Haar beslissingen zijn
bindend voor allen, ook voor de afwezigen of dissidenten.
Ze bezit de bevoegdheden die de wet en deze statuten haar toekennen.
Ze mag de statuten aanvullen en hun toepassing regelen door middel van huishoudelijke
reglementen waaraan de vennoten, louter door het feit van hun toetreding tot de vennootschap, zijn
onderworpen.
De algemene vergadering kan deze reglementen evenwel alleen invoeren, wijzigen of opheffen met
inachtneming van de voorwaarden van aanwezigheid en meerderheid voorgeschreven voor
wijzigingen in de statuten.
De algemene vergadering wordt opgeroepen door het bestuursorgaan. De bijeenroeping moet
geschieden door middel van een aangetekende brief, getekend door de meerderheid van de leden
van het bestuursorgaan, met opgave van de agenda, die ten minste vijftien dagen voor de datum van
de bijeenkomst aan de vennoten dient te worden verstuurd.
De algemene vergadering moet éénmaal per jaar worden gehouden op de tweede vrijdag van de
maand juni om twintig uur, om zich onder meer uit te spreken over de jaarrekening van het voorbije
boekjaar en over de kwijting aan het bestuursorgaan en in voorkomend geval aan de
commissaris(sen) of aan de vennoten belast met de controle.
Als die dag een wettelijke feestdag is, komt de vergadering bijeen op de eerstvolgende werkdag.
De vergadering kan ook in buitengewone zitting worden opgeroepen. Dat moet geschieden op
verzoek van vennoten die ten minste één/vijfde van alle aandelen bezitten of in voorkomend geval
van een commissaris. Ze moet dan binnen de maand na het verzoek worden bijeengeroepen.
De algemene vergaderingen komen bijeen in de zetel van de vennootschap of in elke andere in het
oproepingsbericht opgegeven plaats in de gemeente waar de zetel van de vennootschap is
gevestigd.
Als de vergadering bij een notaris bijeenkomt, mag ze plaatsvinden in gelijk welke andere plaats
vermeld in het oproepingsbericht.
De algemene vergadering wordt voorgezeten door de voorzitter van de raad van bestuur, of in geval
van afwezigheid of verhindering van de voorzitter, door de bestuurder daartoe door de raad
Luik B
aangewezen.
De voorzitter wijst de secretaris aan die geen vennoot hoeft te zijn.
De vergadering kan onder de aanwezige vennoten een of meer stemopnemers aanduiden.
Een vennoot mag zich op de vergadering door middel van een schriftelijk volmacht, door een andere
vennoot laten vertegenwoordigen.
De rechtspersonen en de onbekwamen mogen evenwel, ongeacht de voorgaande bepaling, worden
vertegenwoordigd door hun statutaire of wettige vertegenwoordigers.
Behoudens de uitzonderingen voorzien door deze statuten beslist de vergadering bij gewone
meerderheid van de stemmen, zonder rekening te houden met de onthoudingen en ongeacht het
aantal aanwezige of vertegenwoordigde vennoten.
De stemming geschiedt bij handopsteken of naamafroeping, tenzij de vergadering daarover anders
beslist.
De verkiezing van de bestuurders en commissaris(sen) geschiedt bij geheime stemming.
Behoudens in verantwoorde dringende gevallen zal de algemene vergadering alleen geldig over de
agendapunten kunnen beraadslagen.
Elk aandeel heeft in principe recht op één stem.
Van de aandelen waarop de eisbare stortingen niet werden uitgevoerd, wordt het stemrecht
opgeschort.
De notulen van de algemene vergaderingen worden ondertekend door de leden van het bureau en
de vennoten die zulks wensen.
De afschriften en uittreksels van die notulen worden door ten minste de voorzitter getekend.
De eerste gewone algemene vergadering word gehouden in 2019.
BOEKJAAR:
Het eerste boekjaar loopt vanaf de datum van de neerlegging van de stukken op de griffie van de
rechtbank van koophandel, 31/12/2018.
Het tijdstip waarop de vennootschap begint te werken wordt vastgesteld op de dag van de
neerlegging van de stukken op griffie van de rechtbank van koophandel, overeenkomstig artikel 2
paragraaf 4 van het Wetboek van Vennootschappen.
WINST-RESERVES:
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat.
De netto te bestemmen winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden
aangewend met inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk
reservefonds.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het vaste gedeelte van het kapitaal of van het gestorte kapitaal, wanneer dit
minder bedraagt dan het vaste gedeelte van het kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens
de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en verder dient gehandeld naar het voorschrift
van art. 429 van het Wetboek van vennootschappen.
Onder netto-actief moet worden verstaan: het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de
balans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
Deze winst wordt als volgt verdeeld, respectievelijk gereserveerd:
1. Vijf procent (5%) wordt voorafgenomen voor de vorming van een wettelijke reserve en zulks tot
deze gelijk is aan één/tiende (1/10de) van het vaste gedeelte van het maatschappelijk kapitaal.
2. De vergadering beslist bij gewone meerderheid over de bestemming van het saldo.
Indien besloten wordt tot winstuitkering, wordt deze onder de vennoten verdeeld pro rata hun
aandelenbezit.
De betaling van de dividenden geschiedt op de datum en op de manier vastgesteld door het
bestuursorgaan.
ONTBINDING:
Ingeval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden ook, geschiedt de vereffening door de
in functie zijnde bestuurders, tenzij de algemene vergadering daartoe één of meerdere vereffenaars
aanstelt, waarvan ze de bevoegdheden en bezoldigingen vaststelt.
De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij eenvoudige meerderheid
van stemmen.
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdeelt/verdelen de vereffenaar(s) het netto-actief in geld of in effecten,
onder de vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Tevens worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn, op dezelfde wijze verdeeld. Indien op
alle aandelen niet in gelijke verhouding is gestort, moet/moeten de vereffenaar(s), alvorens over te
gaan tot de in het vorige lid bepaalde verdeling, met dit onderscheid van toestand rekening houden
en het evenwicht herstellen door alle aandelen op een volstrekte voet van gelijkheid te stellen, hetzij
door inschrijving van bijkomende stortingen ten laste van de effecten waarop niet
Luik B
voldoende is gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen in geld of in effecten, ten bate van de
in een hogere verhouding volgestorte effecten.
BENOEMINGSBESLUITEN:
De comparanten verklaren en erkennen lezing te hebben gekregen van ondergetekende notaris van
het artikel 61 paragraaf 2 (zoals gewijzigd bij Wet van twee augustus tweeduizend en twee
(gepubliceerd Belgisch Staatsblad tweeëntwintig augustus tweeduizend en twee)) betreffende de
vaste vertegenwoordiger van een rechtspersoon die een bestuursmandaat uitoefent, alsmede een
omstandige en volledige uitleg hieromtrent.
Eerste bestuurders
Met éénparigheid van stemmen worden hieromtrent de volgende besluiten getroffen:
A. Aantal:
    •  bestuurders : twee (2)
    •  commissarissen: geen (-)
B.   Benoeming bestuurders:
1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Vamo Beheer”, waarvan de
Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen onder nummer 0647736997 en
onderworpen aan de B.T.W. onder nummer BE647.736.997,  vertegenwoordigd door haar vaste
vertegenwoordiger, zijnde de Heer Hendrikus van Mook.
2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “ARTIMVEST”, waarvan de
maatschappelijke zetel gevestigd is te 8000 Brugge, Leeuwstraat 9.
Ingeschreven in het Rechtspersonenregister te Brugge met als ondernemingsnummer 0446.997.378
en onderworpen aan de B.T.W. onder nummer BE446.997.378, vertegenwoordigd door haar vaste
vertegenwoordiger, zijnde de Heer Auguste Hendrickx.
C. Duur van hun opdracht: De bestuurders worden benoemd voor onbepaalde duur.
D. Vergoedingen: Het mandaat van bestuurder is bezoldigd, tenzij latere andersluidende beslissing
van de algemene vergadering.
E. Omvang van de vertegenwoordigingsbevoegdheid van de bestuurder en wijze waarop zij deze
uitoefent:
De vennootschap wordt rechtsgeldig verbonden krachtens artikel vijftien van de statuten door haar
enige bestuurder, alleen handelend.
OVERNAME VERBINTENISSEN:
Ondergetekende notaris geeft lezing van artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen dat
bepaalt dat zij die in naam van een vennootschap in oprichting - en vooraleer deze
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen - in enigerlei hoedanigheid een verbintenis hebben
aangegaan, persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zijn, behalve wanneer de vennootschap binnen
twee jaar na het ontstaan van de verbintenis het in artikel 68 van het Wetboek van Vennootschappen
bedoelde uittreksel heeft neergelegd en zij bovendien die verbintenis binnen twee maanden na
voormelde neerlegging heeft overgenomen, in dit laatste geval, wordt de verbintenis geacht van het
begin af door de vennootschap te zijn aangegaan.
De verschijners verklaren dat de bij deze opgerichte vennootschap, bij toepas-sing van artikel 60 van
het Wetboek van Vennootschappen, alle verbintenissen overneemt die in naam en voor rekening van
de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 1 november 2017 zodat deze zullen
geacht moeten worden rechtstreeks door de bij deze opge-richte vennoot-schap te zijn aangegaan.
Deze beslissing heeft slechts uit-werking vanaf de neer-legging van een uit-trek-sel uit de
oprich-tingsakte ter griffie van de rechtbank van koophandel van het ressort waarbinnen de
vennootschap haar zetel gevestigd heeft, overeenkomstig artikel 2 paragraaf 4 van het Wetboek van
Vennootschappen.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het
Wetboek van Vennootschappen, en dienen eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen, te worden bekrachtigd.
BIJZONDERE VOLMACHT:
Bijzondere volmacht met recht van inde-plaatsstelling wordt door de ontslagnemende bestuurders,
vertegenwoordigd zoals gezegd en de benoemde vereffenaars, vertegenwoordigd zoals gezegd,
verleend voor onbepaalde tijd aan het kantoor “Juribel & Partners” te 2000 Antwerpen, Ankerrui 20,
teneinde:
a) inschrijving of eventuele latere wijziging van deze vennootschap als belastingplichtige bij het
bestuur van de Belas-tin-gen op de Toegevoegde Waarde en van de Douane en Accijnzen.
b) deze vennootschap als belastingplichtige te vertegenwoordigen bij de “Administratie van de
Ondernemings- en Inkomensfiscaliteit”.
c) deze vennootschap te vertegenwoordigen bij de Kruispuntbank, het ondernemingsloket, de Kamer
van Ambachten en Neringen en de Griffie van de Rechtbank van Koophandel, teneinde aldaar alle
aanvragen, inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen, schrappingen en alle administratieve
Luik B
verrichtingen van de vennootschap uit te voeren.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
DE NOTARIS
Tegelijk hiermee neergelegd: afschrift