Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JJ Tuinwerken
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Leeks 31
 : 2440 Geel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
 Er blijkt uit een akte verleden voor Philippe COLSON, notaris te Geel, die zijn ambt uitoefent in de
BV "Benijts & Colson" notarisvennootschap, met zetel te 2440 Geel, Antwerpseweg 8 b, op 20
februari 2025, nog te registreren, dat de besloten vennootschap “JJ TUINWERKEN”, met zetel te
2440 Geel, Leeks 31 werd opgericht als volgt:
Oprichter(s). – 
1.  De heer JACOBS Joppe, , wonende te 2440 Geel, Leeks 31. 
2.  Mevrouw BERTELS Ellen, wonende te 2440 Geel, Leeks 31.  
Naam:  JJ Tuinwerken.
Rechtsvorm: Besloten vennootschap .
Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
•
Het houden, kweken en vetmesten van kalveren, runderen, melkvee, varkens en andere
dieren;
•
Alle ondersteunende werkzaamheden in verband met de veeteelt;
•
Het uitvoeren van landbouwwerken voor derden welke onder meer omvatten: het
voorbereiden van landbouwvelden, het besproeien van gewassen, oogsten en eerste
behandeling van de gewassen voor primaire markten, zoals wassen, sorteren,
desinfecteren en verpakken, ondersteunende activiteiten in verband met de teelt van
gewassen, graanproductie;
•
Het uitvoeren van alle loonwerken in de ruimste zin van het woord en vooral gericht op de
land- en tuinbouwsector voor rekening van landbouwers, tuinbouwers, industrie en de
overheid;
•
Het uitvoeren van land- en tuinbouwwerkzaamheden;
•
Alle ondersteunende werkzaamheden in verband met de teelt van gewassen;
•
Het huren en verhuren van alle (landbouw)machines en (landbouw)materieel; 
•
De herstelling, vervaardiging, onderhoud, aan- en verkoop van alle landbouwmachines,
landbouwmaterieel en constructies dienende voor de handel en de nijverheid en alle
daarmee samenhangende bewerkingen; 
•
Uitvoeren van alle mogelijke grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van
bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met
behulp van explosieven; 
•
Uitvoeren van slopingswerken, in de ruimste zin van het woord; 
•
Aanleg van waterdistributienetten en rioleringen; 
•
Ruimen van bouwterreinen; 
•
Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden; 
•
Landschapsverzorging, kappen van bomen; 
•
Beheer en instandhouding van natuurgebieden; 
•
Het maaien van graskanten, het effenen en aanleggen van terreinen, het ledigen van
rioolputten en beerputten, het opvoeren van grond;
1020213138
•
Aan- en verkoop, groot- en kleinhandel, onderhoud en reparatie van fietsen, bromfietsen,
motorvoertuigen en overig rollend materieel;
•
Carrosserieherstellingen;
•
Overige reparaties van consumentenartikelen;
•
De aan- en verkoop, groot- en kleinhandel, huur, verhuur en lease van machines,
apparatuur en handgereedschap voor doe-het-zelvers, werktuigen en bouwmaterialen;
•
Het uitvoeren van algemene bouwwerken zoals, maar niet beperkt tot: 
•
De montage en afwerking van geprefabriceerde woningen;
•
Het bouwrijp maken van terreinen, slopen van gebouwen en andere bouwwerken,
grondverzet, graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van
sleuven en geulen; 
•
De drainage van bouwterreinen; 
•
Het uitvoeren van rioleringswerken; 
•
Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen en andere residentiële gebouwen,
van appartements- en kantoorgebouwen, het bouwen van gebouwen voor industrieel of
commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden, scholen, ziekenhuizen, loodsen, hangars
etcetera; 
•
Algemene coördinatie en leiding van bouwwerken; 
•
Veiligheidscoördinatie; 
•
Dakbedekking en het of herstellen bouwen van dakconstructies van ongeacht welk
materiaal, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken van
daken en terrassen, ontmossen van daken en overige dakwerkzaamheden;
•
Het gieten van gewapend beton; 
•
Het uitvoeren van metselwerken; 
•
Het aanbrengen van chape; 
•
Het bouwen van schoorstenen, open haarden, stookplaatsen, sierschouwen; 
•
Het invoegen en reinigen van gevels;
•
Het bouwen van funderingen, vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting; 
•
Het monteren van (niet-)zelfvervaardigde metalen, houten en kunststoffen
constructiewerken; 
•
De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken enzovoort met
inbegrip van toegangscontrole en automatisatie, in hout, metaal en kunststof; 
•
Het uitvoeren van stukadoorswerken, hierin begrepen het plaatsen van gipsplaat; 
•
Het plaatsen van omheiningen; 
•
Het plaatsen van alle wand-, vloer- en plafondbekledingen, ongeachte het gebruikte
materiaal; 
•
De vervaardiging, montage en installatie van timmer- en schrijnwerk voor gebouwen in
ongeacht welk materiaal (hout, pvc, aluminium,…); 
•
Het plaatsen van centrale verwarming, ventilatie en klimaatregeling; 
•
Het leggen van stoepdallen en klinkers; 
•
De bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, tuinaanleg; 
•
Schilderwerken in de ruimste zin van het woord; 
•
Ontstoppen van sanitaire leidingen, ledigen van putten, plaatsen en herstellen van
afvoerleidingen; 
•
Installatie van de bedrading voor telefooninstallaties, telecommunicatie,
bewakingssystemen en alarminstallaties, computersystemen, met inbegrip van
glasvezelbekabeling;
•
Installatie van elektrische bedrading, hulpvoedingssystemen, generatoraggregaten en
toebehoren, alsmede de aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van
elektrische energie; 
•
Elektrotechnische installatiewerken; 
•
Installatie van installaties voor energiewinning uit zonnewarmte of uit andere natuurlijke of
industriële bronnen, zoals maar niet beperkt tot warmtepompen, fotovoltaïsche installaties
en zonnecollectoren; 
•
Loodgieterswerk en installatie van sanitaire apparatuur, gasleidingen en aansluitingen,
zoals maar niet beperkt tot waterleidingen, bevochtigings- en ontvochtigingsinstallaties,
brandblusinstallaties, sprinklerinstallaties, waterverzachters en waterpompen; 
•
De vervaardiging en montage van serres, veranda’s enzovoort, ongeacht het gebruikte
materiaal; 
•
Metaalschrijnwerk, metaalbewerking en laswerken in de ruimste zin van het woord; 
•
Onderhoud en algemene klusjesdienst; 
•
De groot- en kleinhandel, de huur en verhuur, de handelsbemiddeling in bouw- en
afbraakmaterialen in de ruimste zin van het woord, (ecologische en gecertificeerde)
vochtbestrijdingsmiddelen, isolatiematerialen, verwarmingsinstallaties en -toestellen,
sanitaire installaties, ventilatie- en koelsystemen, luchtverversingsinstallaties,
bevochtigings- en ontvochtigingsinstallaties, waterpompen, warmtepompen,
waterverzachters, fotovoltaïsche installaties en zonnecollectoren, bewakingssystemen,
verlichtingsartikelen, alsmede installatiemateriaal voor loodgieterswerk, ventilatie,
klimaatregeling en verwarming, in de ruimste zin van het woord.
•
Het bouwen, verbouwen, restaureren, renoveren en projectontwikkeling van onroerend
goed in de ruimste zin van het woord. Hierin zijn inbegrepen, zonder limitatief te zijn:
bouwrijp maken van terreinen, optrekken van ruwbouw, elektrische installatie,
loodgieterswerk, stukadoorswerk, schrijnwerkerij in alle materialen, afwerking van muren
en plafonds in alle materialen, schilderwerken, dakwerken, isolatiewerken.
De vennootschap heeft bijkomend tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, doch uitsluitend
voor eigen rekening:
•
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten (vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht,…), zoals de huurfinanciering van
onroerend goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, laten bouwen, laten
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van
onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van
studies met betrekking tot immobiliën; 
•
de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van
de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop
van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van
voormelde roerende en onroerende goederen.
De vennootschap kan onder meer, zonder dat navolgende opsomming beperkend is, alle industriële,
commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of
onrechtstreeks met haar voorwerp in verband staan of de verwezenlijking ervan kunnen
vergemakkelijken. Daartoe kan zij zich door vereniging, inbreng of fusie, inschrijvingen, participaties,
financiële tussenkomst of op om het even welke wijze interesseren in alle bestaande of op te richten
vennootschappen, verenigingen of ondernemingen, waarvan het voorwerp hetzelfde of verwant is
aan het hare of die haar bedrijvigheid in de hand zou kunnen werken of bevorderen en uitbreiden. 
De vennootschap mag gelden lenen en ontlenen aan en van derden, alsmede aan of door één of
meerdere vennoten, aandeelhouders, bestuurder of zaakvoerders van de vennootschap. 
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, lasthebber, mandataris of vereffenaar in
andere vennootschappen, verenigingen of ondernemingen. 
De vennootschap kan zich borgstellen of zakelijke zekerheden verstrekken ten voordele van derden,
ondernemingen of vennootschappen waarvan zij een belang bezit als mede-eigenaar, vennoot,
aandeelhouder, schuldeiser of anderszins.
Aanvangsvermogen – Aandelen: Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt vijfduizend
euro (€ 5.000,00), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen.
De notaris bevestigt dat een storting in speciën voor een bedrag van vijfduizend euro (€ 5.000,00)
 gedeponeerd werd op een bijzondere rekening.
Duur:- De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan - vertegenwoordiging
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. Hij/zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn/haar/hun
machten.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer personen. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van 3 jaar.
Boekjaar: Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde burgerlijke jaar.
Het eerste boekjaar vangt aan de dag waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt en zal
worden afgesloten op 31 december 2026 .
Algemene vergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, op eerste vrijdag van juni om twintig uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde tijdstip. 
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in 2027 .
Toegang tot de algemene vergadering: Om te worden toegelaten tot de algemene vergadering en,
voor de aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen
aan de volgende voorwaarden:
•
de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van
de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
•
de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de
algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Winstverdeling: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling. Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de jaarlijkse
nettowinst gereserveerd.
In het geval dat wordt beslist en overgegaan tot de uitkering van een liquidatiereserve, zal deze
uitkering beschouwd worden als vrucht en bijgevolg integraal toekomen aan de vruchtgebruiker zo
het eigendomsrecht van het aandeel is opgesplitst in blote eigendom en vruchtgebruik.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, over te gaan tot uitkeringen (interim-dividend) uit de winst
van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Verdeling netto-actief: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of
consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn
volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te
eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen
te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto
actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten
en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2440 Geel, Leeks 31  
Benoeming bestuurder:  Er wordt beslist om één (1) bestuurder te benoemen.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder: De heer JACOBS Joppe, wonende te 2440 Geel, Leeks
31.
De bestuurder wordt benoemd voor onbepaalde duur.
Het mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Voornoemde bestuurder is hier aanwezig en verklaart het mandaat te aanvaarden onder de
bevestiging niet getroffen te zijn door enige wettelijke of reglementaire maatregel die zich daartegen
verzet.
Indien de vennootschap een mandaat uitoefent in een andere vennootschap (als bestuurder,
vereffenaar, ...) zal een vaste vertegenwoordiger optreden voor de vennootschap. Hiertoe wordt de
heer JACOBS Joppe, voornoemd, aangesteld als vaste vertegenwoordiger van de vennootschap.
Administratieve formaliteiten – Volmacht: 
“Acs Accountants Geel”, met zetel te 2440 Geel, Rauwelkoven 43a, Geel (BE 0798.647.421), of elke
andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap,
om alle mogelijke formaliteiten te vervullen die voortvloeien uit te oprichting, alsook alle formaliteiten
te vervullen met betrekking tot de kruispuntbank voor ondernemingen, de ondernemingsloketten, en
de aanvraag van een B.T.W.-nummer, en de neerlegging van de documenten op de griffie van de
Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een elektronisch effectenregister (eStox) op naam
van de vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen
alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de inschrijving en de wijzigingen
van de wettelijk opgelegde gegevens in het UBO-register.
 
 
 
Voor ontledend uittreksel. 
Philippe Colson, 
Notaris.
 
 
Tegelijk hiermede neergelegd: 
    - expeditie van de akte;
    - gecoördineerde statuten.