Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Igor Hamme
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Jan Van Rijswijcklaan 100 bus 5
 : 2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op 14 april 2021 voor notaris Tom Verbist te Geel, ter registratie
neergelegd, dat de besloten vennootschap opgericht werd, met volgende kenmerken:
1. naam-rechtsvorm: bv “Igor Hamme”
2. Gewest van de zetel-adres
De vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de maatschappelijke zetel is 2018 Antwerpen, Jan Van Rijswijcklaan 100 (5).
3. oprichter(s):
De naamloze vennootschap MUSAR, met maatschappelijke zetel te 2018 Antwerpen, Jan Van
Rijswijcklaan 100 bus 5, ingeschreven in de Kruispuntbank voor ondernemingen onder het nummer
0554.990.943.
 
4. voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
A. de verwezenlijking van alle onroerende transacties, en in het bijzonder, de ontwikkeling, de
verwerving, het beheer, de inrichting, de overdracht en verhuur van gebouwen voor eigen rekening of
voor rekening van derden. Onder onroerende transacties moet worden verstaan, zonder dat deze
opsomming limitatief is, alle transacties met betrekking tot onroerende goederen, of het gaat om:
1. de aankoop, verkoop, ruil van gebouwen, oprichting of overdracht van onroerende zakelijke
rechten;
2. de bouw, renovatie, verbouwing, of afbraak van een onroerend goed;
3. alle financiële, commerciële, promotionele of juridische regelingen met betrekking tot onroerende
goederen alsmede wat betreft zakelijke rechten.
De vennootschap kan dus onder meer alle gebouwde of niet-gebouwde goederen aankopen,
verkopen, verhuren of huren, alle zakelijke of persoonlijke rechten op deze goederen toekennen of
aanvaarden, ze verdelen in loten, alle promotionele transacties uitvoeren, advies en alle technische
bijstand verlenen in onroerende zaken.
B. alle studies uitvoeren, financieringen afsluiten en alle handelingen van afbraak, bouw, renovatie
en ontwikkeling van onroerende goederen, met uitzondering van alle handelingen voor dewelke de
toegang tot het beroep van vastgoedmakelaar vereist is.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
0766815979
Luik B
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
5. inbreng-aandelen-volstorting:  1.000 euro, verdeeld in 1.000 aandelen zonder aanduiding
nominale waarde , gestort bij  Belfius door de oprichter.
Volstorting Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
6. bestuur-vertegenwoordiging:
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.  Deze vaste
vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
Ontslag-herroeping
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De vergaderingen van het bestuursorgaan worden gehouden,
(i) hetzij fysiek op de maatschappelijke zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping,
(ii) hetzij op afstand door middel van teleconferentie of videoconferentie of met behulp van enige
andere  (tele)communicatietechnieken, inclusief internet gebaseerde vergadertechnieken, die de
bestuurders toelaten elkaar simultaan te horen en simultaan met elkaar overleg te plegen,
(iii) hetzij door een combinatie van een fysieke vergadering en een vergadering op afstand via één
van de voormelde (tele)communicatietechnieken,
(iv) hetzij via éénparige schriftelijke besluitvorming.
In het kader van de schriftelijke besluitvorming wordt de digitale handtekening toegelaten
overeenkomstig artikel 1322, tweede paragraaf van het Burgerlijk Wetboek.
 Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bestuursbevoegdheden aan hem toegekend,
met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, zullen zij als college
optreden, worden beslissingen bij gebrek aan consensus bij gewone meerderheid aangenomen en
zullen zij gezamenlijk handelend de vennootschap vertegenwoordigen jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
Het bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris van zijn keuze.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Strijdig belang
De bestuurder of het lid van een collegiaal bestuursorgaan die rechtstreeks of onrechtstreeks een
belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat van de vennootschap, is gehouden
artikel 5:76 en 5:77 WVV na te leven.
Luik B
Controle van de vennootschap
Indien door de wet vereist, en de vennootschap aan de wettelijke criteria beantwoordt, wordt het
toezicht op de vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een
hernieuwbare termijn van drie jaar.
7. Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van
ieder jaar.
8. Jaarvergadering: de laatste maandag van de maand mei om 17 uur.
9. Stemrecht- Toelating tot algemene vergadering:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
*de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
*de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Vertegenwoordiging van aandeelhouders
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. Een verleende volmacht blijft geldig voor
elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden
behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken
aandelen.
Beraadslagingen-besluiten
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
10. Bestemming winst/vereffeningssaldo: conform de wet.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het vereffeningssaldo.
11. Bestuurder(s):
De oprichters besluiten het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een duurtijd van zes jaar (dewelke, behoudens
herbenoeming of vroegtijdige beëindiging, onmiddellijk een einde zal nemen ter gelegenheid van de
jaarlijkse algemene vergadering te houden in 2026):
De heer Michiel Verhaegen, wonende te Jan Van Rijswijcklaan 100 (5), 2018 Antwerpen, hier
aanwezig of vertegenwoordigt en die zijn mandaat aanvaardt.
De opdracht van bestuurder wordt niet vergoed.
De enige bestuurder kan de vennootschap vertegenwoordigen ten aanzien van derden,
onverminderd de aanduiding van bijzondere lasthebbers.
De benoeming van bovenvermelde bestuurder zal slechts uitwerking hebben vanaf het ogenblik dat
de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen zal hebben.
12. Volmacht: De comparanten, aanwezig of vertegenwoordigd als gezegd, geven hierbij volmacht
aan WEEMAES WDV, Turnhoutsebaan 621 te 2110 Wijnegem   of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
Voor gelijkvormig ontledend uittreksel,                              
Tom VERBIST, Geassocieerd Notaris te Geel.
 
Tegelijk neergelegd: afschrift oprichtingsakte.