Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : AL-INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hubert De Maenstraat 6
 : 9160 Lokeren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Filip Van der Cruysse, met standplaats te Lokeren, op 27 februari
2025, blijkt dat de besloten vennootschap ALSTAR INFRA TECHNICS, met zetel te 9160 Lokeren,
Hubert De Maenstraat 6, de besloten vennootschap AL-INVEST heeft opgericht.
De bv Alstar Infra Technics heeft verklaard dat zij op alle vijftigduizend (50.000) aandelen
onmiddellijk in geld heeft ingetekend voor de prijs van één euro (€ 1,00) per aandeel, hetzij in totaal
voor vijftigduizend euro (€ 50.000,00), hetzij de totaliteit van de inbrengen.
Er werd verklaard en erkend dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijftigduizend euro (€ 50.000,00),
gedeponeerd was op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij nv
KBC Bank.
Ondergetekende Notaris heeft bevestigd dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig
de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg de beschikking over een som van vijftigduizend euro (€ 50.000,00).
STATUTEN (…)
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR
ARTIKEL 1. NAAM EN RECHTSVORM
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap en draagt de naam «AL-INVEST».
(…)
ARTIKEL 2. ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. (…)
ARTIKEL 3. VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland:
•
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten zoals huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen,
verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, prospecteren,
verkavelen, projectontwikkeling en uitbaten van onroerende goederen alsmede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die
van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich
borg stellen voor de goede afloop van verbintenissen. Bovendien mag de vennootschap
aan haar bedrijfsleiders en/of werknemers gratis woonst verlenen, dit ter compensatie van
de door hen uitgevoerde verrichtingen ten voordeel van de vennootschap.
•
De inkoop, de verkoop en het verpachten van gronden.
•
De inkoop en verkoop van gebouwen of hun onderdelen.
•
Het realiseren, coördineren en verhandelen van bouwprojecten, die bestemd zijn om in
hun geheel of in onderdelen te worden vervreemd of te worden verhuurd en de middelen
te leveren voor de doelstellingen te verwezenlijken. 
•
Het realiseren van immo-projecten in binnen- en buitenland; binnen dit kader kan zij
leningen en kredietopeningen toestaan aan vennootschappen en particulieren, onder om
het even welke vorm; zij kan zich binnen dit kader borgstellen of aval verlenen en in de
1020518489
meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve deze die
wettelijk zijn voorbehouden aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie-ondernemingen.
•
Bemiddelen en tussenpersoon in alle transacties rakende aan het vastgoed. 
•
Alle verrichtingen uit te voeren die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op
het oordeelkundig beheer, de uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een onroerend
patrimonium. 
•
Onroerende goederen verwerven, bouwen, opschikken, uitrusten en opbouwen; de
onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en opbrengst; haar
onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen in pand stellen en
aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor
haarzelf als voor alle derden; participaties verwerven en beheren in andere
vennootschappen, zowel binnenlandse en buitenlandse; ter vervulling van haar voorwerp,
alle leningen afsluiten en waarborgen verlenen.
•
Verhuren van installaties en materialen.
•
Verhuren van roerende goederen.
•
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium;
alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook,
zoals het verwerven van, door inschrijving of aankoop, en het beheer van aandelen,
obligaties, kasbons en andere roerende waarden.
•
Koop, verkoop, huur en verhuur van roerende goederen en handelszaken, zowel voor
eigen rekening als voor rekening van derden, in deelneming of als tussenpersoon.
•
De aankoop, verkoop en ruiling, het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare
waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen en alle roerende goederen, rechten.
•
Het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen
en ondernemingen waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer,
bestuur en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële
bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
•
De vennootschap zal zich inspannen om haar patrimonium op zo efficiënt mogelijk wijze
te beheren en haar actiefbestanddelen optimaal te rentabiliseren; daartoe mag zij alle
mogelijke investeringen en beleggingen verrichten, zowel roerende als onroerende, zowel
in volle eigendom, blote eigendom of vruchtgebruik, ook in het kader van de bezoldiging
van de zaakvoerder in natura. De vennootschap mag ook alle handelingen verrichten van
burgerlijke en financiële aard, die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van haar
voorwerp, zelfs indien ze er niet in rechtstreeks verband mee staan. Daartoe kan de
vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
•
De vennootschap kan zich zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg
van verbintenissen van derden persoonlijk of zakelijk borg stellen. De vennootschap kan
eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen.
•
De vennootschap kan in het algemeen roerende of onroerende handelingen verrichten in
rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden zijn
de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
•
Zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van roerende en onroerende goederen.
•
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële,
onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar
voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
•
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of
op elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een
gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
•
Het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding. 
•
Tussenkomen in het dagelijks bestuur.
•
Controle en beoordeling van de werkzaamheden. 
•
Personeel aanwerven, selecteren en achteraf opleiden en begeleiden.
•
De organisatie, coördinatie en kwaliteitsbewaking van de te leveren diensten t.o.v. de
klanten. 
•
De organisatie, coördinatie en kwaliteitsbewaking van de geleverde diensten door
leveranciers.
•
De budgetbewaking, met inachtneming van de juiste prijs- en kwaliteitsverhouding en
marktvoorwaarden.
•
Uitbouw en bijsturing van de operationele werkingsstructuren en rapporteringsystemen.
•
De rapportering aan de raad van bestuur, het aanreiken van de nodige elementen en
voorstellen in functie van strategische beslissingen.
•
Uitvoering geven aan beslissingen van de raad van bestuur.
•
Optreden als tussenpersoon voor organisatie, informatisering, dagelijks beheer, evenals
het verstrekken van adviezen in verband met het beheer en de controle van
ondernemingen en organisaties (Management Consulting). 
•
De vennootschap kan functies van bestuurder of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen.
•
Het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen
en ondernemingen waarin ze een participatie aanhoudt.
•
Het deelnemen aan hun beheer, bestuur en toezicht alsmede het verlenen van
technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en
ondernemingen.
•
De vennootschap stelt zich tot voorwerp roerende en onroerende goederen of rechten
onder gelijk welke vorm te verwerven, te beheren, te valoriseren en te cederen. Zij mag
alles doen wat rechtstreeks of onrechtstreeks tot de verwezenlijking van haar voorwerp
kan bijdragen en van aard is de opbrengst van haar goederen te bevorderen.
•
Zij mag alle commerciële, industriële en financiële activiteiten en met alle onroerende en
roerende goederen verhandelingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houden met haar voorwerp of deze activiteiten die haar zullen toelaten voordeel te halen
voor haar ontwikkeling.
•
De vennootschap zal de leiding en het toezicht, in haar hoedanigheid van bestuurder,
vereffenaar of anderszins, kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan
aanverwante ondernemingen en dochtervennootschappen. 
•
De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving,
deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande
of op te richten vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland,
waarvan het voorwerp verwant of analoog is met het hare of van aard haar voorwerp te
bevorderen. 
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
ARTIKEL 4. DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur. (…)
TITEL II: EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
ARTIKEL 5. INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden vijftigduizend (50.000) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
ARTIKEL 6. STATUTAIR BESCHIKBARE EIGEN VERMOGENSREKENING 
De inbrengen van de oprichters worden geboekt op een beschikbare eigenvermogensrekening, die
vatbaar is voor uitkering aan de aandeelhouders.
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
eveneens geboekt worden op deze beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de
uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed eveneens op deze beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt te worden.
In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij vermoed eveneens op deze
beschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
(…)
TITEL III. EFFECTEN
(…)
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
ARTIKEL 11. BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
De niet-statutaire bestuurders zijn ad nutum herroepbaar bij besluit van de algemene vergadering.
ARTIKEL 12. BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optreden voor alle handelingen beperkt tot een bedrag tot vijfentwintigduizend euro (€
25.000,00). Beslissingen tot handelingen voor een hoger bedrag dienen te worden genomen door
alle bestuurders samen. Het betreft alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan
de algemene vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder, afzonderlijk optredend, vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in
rechte als eiser of als verweerder tot een bedrag tot vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00). Voor
een hoger bedrag dienen alle bestuurders gezamenlijk op te treden.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
(…)
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
ARTIKEL 16. ORGANISATIE EN BIJEENROEPING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand juni, om twintig uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de onmiddellijk voorafgaande
werkdag. 
(…)
ARTIKEL 17. TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
(…)
ARTIKEL 19. BERAADSLAGINGEN
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
(…)
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
ARTIKEL 21. BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar. (…)
ARTIKEL 22 - BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVES
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot uitkering uit de winst van het lopende boekjaar of
uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst. Deze beslissing dient genomen te worden met gewone meerderheid van alle
bestuurders.
De algemene vergadering mag, overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, een tussentijds dividend uitkeren. Dit tussentijds dividend betreft
een uitkering van gereserveerde winsten, vastgesteld door een eerder gehouden algemene
vergadering en heeft betrekking op een reeds afgesloten boekjaar. Het tussentijds dividend wordt
betaald op de plaats en de tijdstippen te bepalen door het bestuursorgaan. 
Elke uitkering van dividenden die gebeurde in strijd met de bepalingen van het wetboek van
vennootschappen en verenigingen dient door de aandeelhouder die dergelijke uitkering heeft
ontvangen, te worden terugbetaald indien de vennootschap bewijst dat de aandeelhouder wist dat de
uitkering in strijd met de voorschriften was of daarvan, gezien de omstandigheden, niet onkundig kon
zijn. 
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
(…)
ARTIKEL 25. VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN
(…)
Slot- en (of) overgangsbepalingen
Er werden de volgende beslissingen genomen die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging
ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet:
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde vrijdag van de maand juni in het jaar 2026.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9160 Lokeren, Hubert De Maenstraat 6.
3. Benoeming van de bestuurder(s) 
Er werd beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Werden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
- de besloten vennootschap Alstar Infra Technics, voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger, de
heer Kemal ALHAN, wonende te 9160 Lokeren, Hubert De Maenstraat 6, die aanvaard heeft en
verklaard heeft niet getroffen te zijn door een strafrechtelijk of civielrechtelijk bestuursverbod;
- mevrouw Aysun GÜRBÜZER, wonende te 9160 Lokeren, Hubert De Maenstraat 6, die aanvaard
heeft en verklaard heeft niet getroffen te zijn door een strafrechtelijk of civielrechtelijk
bestuursverbod.
Hun mandaat is bezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders besluit.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, werd beslist op dit
moment geen commissaris te benoemen. 
5. Volmachten
Werd aangesteld tot bijzondere volmachtdrager, de besloten vennootschap Leen De Wilde, met zetel
te 9240 Zele, Gentsesteenweg 236, inzake het vervullen van formaliteiten voor het aanvragen en/of
wijzigen van de inschrijving in het KBO, directe en indirecte belastingen, BTW-nummer en alle
andere administratieve verrichtingen teneinde bij het KBO en bij de bevoegde BTW-administratie alle
formaliteiten te vervullen en alle documenten te tekenen voor de inschrijving van de vennootschap,
en de eventuele latere wijzigingen en doorhaling, met recht van in de plaatsstelling.
6. Kosten en verklaringen van de comparant
(…)
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
(getekend) Notaris Filip Van der Cruysse
Tegelijk hiermee neergelegd:
- uitgifte van de akte;
- statuten.