ner sur la dernière page du Volet B : 
Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes 
ayant pouvoir de représenter la personne morale à l’égard des tiers
Au verso : Nom et signature
N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : 3P INVEST
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : 1170 Watermael-Boitsfort, Avenue Léopold Wiener 63
Objet de l’acte : CONSTITUTION
D'un acte reçu par Maître Jean Vincke, Notaire associé à Bruxelles, le 3 septembre 2010, il résulte qu’ont 
comparu :
Monsieur CHEBIB Georges, né à Haouche Omara (Liban), le dix-huit avril mille neuf cent septante-quatre,
domicilié à 1170 Watermael-Boitsfort, avenue Léopold Wiener 63. 
Monsieur CHEBIB Tareck, né à Haouche Omara (Liban), le premier avril mille neuf cent septante-six, domicilié 
à  1170 Watermael-Boitsfort, avenue Léopold Wiener 63
Lesquels ont requis le Notaire soussigné d'acter en la forme authentique qu'ils constituent une société 
commerciale et d'arrêter les statuts d'une Société privée à responsabilité limitée sous la dénomination "3P 
INVEST", ayant son siège social à 1170 Watermael-Boitsfort, Avenue Léopold Wiener 63, dont le capital 
s'élève à dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR), représenté par cent (100) parts sans désignation de 
valeur nominale, représentant chacune un centième (1/100ième) de l'avoir social. 
Les comparants déclarent et reconnaissent que les parts ainsi souscrites sont libérées à concurrence de six 
mille deux cents euros (€ 6.200,00) par un versement en espèces, de sorte que la société a, dès à présent de 
ce chef à sa disposition, une somme de six mille deux cents euros (€ 6.200,00).
Objet. 
La société a pour objet, en Belgique et à l'étranger, soit directement, soit comme intermédiaire, tant pour son 
compte propre que pour le compte de tiers, sauf disposition contraire,  ce qui est prévu ci-après :
Elle peut constituer, développer, promouvoir et gérer un patrimoine immobilier, et réaliser toute opération 
immobilière et foncière quelconque, y compris celles se rapportant à tous droits réels immobilier comme, entre 
autres, l'emphytéose, la superficie ou encore le leasing immobilier, le tout dans son acceptation la plus large, 
également en qualité de marchand de biens, et notamment : l'acquisition, l'aliénation, l'acte de grever, 
l'échange, la rénovation, la transformation, l'aménagement, l'entretien, le lotissement, la prospection, 
l'exploitation, la préparation pour construire, la location (donner ou prendre à bail), la sous-location, la mise à 
disposition, la gestion et la gérance, dans le sens le plus large, de droits réels immobiliers et d'immeubles 
situés en Belgique et à l’étranger, sans que cette énumération soit limitative, et de biens meubles concernant 
l'aménagement et l'équipement d'immeubles, sans que cette énumération soit limitative, l'exploitation de 
commerces et/ou immeubles et droits réels immobiliers, ainsi que tous les actes ayant un rapport direct ou 
indirect avec cet objet social ou qui seraient de nature à favoriser directement ou indirectement le rendement de 
biens meubles et immeubles. La société peut mettre gratuitement des biens immobiliers à disposition de ses 
gérants et leur famille en tant que rémunération des prestations fournies à la société ;
Elle peut constituer, développer et gérer un patrimoine mobilier et faire toutes opérations mobilières 
quelconques y compris celles se rapportant à tous droits mobiliers comme l'acquisition par voie d'inscription ou 
de cession et la gestion d'actions, de parts sociales, d'obligations convertibles ou non, de prêts de 
consommation, de prêts ordinaires, de bons de caisse ou autres valeurs mobilières, de quelque forme que ce 
soit, tant de personnes morales que d'entreprises, belges ou étrangères, existantes ou encore à constituer.
La société pourra exercer tout mandat généralement quelconque ainsi que toute fonction autorisée dans toute 
personne morale belge ou étrangère en ce compris la fonction d’administrateur, de délégué à la gestion 
journalière, de gérant et de liquidateur. Ce mandat pourra être rémunéré ou gratuit.
La société peut, par voie d'apport en espèces ou en nature, de fusion, de souscription, de participation, 
d'intervention financière ou autrement, prendre des participations dans d'autres sociétés ou entreprises 
existantes ou à créer, que ce soit en Belgique ou à l'étranger, dont l'objet social serait semblable ou analogue 
au sien ou de nature à favoriser son objet social.
Greffe 
0829011884
Elle peut également consentir tous prêts ou garantir tous prêts consentis par des tiers, étant entendu que la 
société n'effectuera aucune activité dont l’exercice serait soumis à des dispositions légales ou réglementaires 
applicables aux établissements de crédits et/ou financiers.
Elle peut faire toutes opérations se rapportant directement ou indirectement au management en général, et plus 
précisément, sans que cette énumération ne soit limitative: la création de sociétés holding ou d'exploitation, 
toutes activités d'études et de conseils, toutes prestations de services, tous travaux d'administration, de 
gestion, tant auprès des entreprises que des particuliers.
Elle peut octroyer conseils et assistance en toutes matières aux entreprises et administrations ainsi que faire de 
la gestion d’entreprises, en ce compris octroyer tous conseils et assistance en matière immobilière et/ou relatifs 
à tout projet d’infrastructure et de partenariat public privé ou tout autre investissement.
Elle peut faire toutes opérations commerciales, industrielles et financières, immobilières et mobilières, se 
rapportant directement ou indirectement à son objet social ou susceptibles de favoriser son développement, à 
l'exception des opérations sur valeurs mobilières et immobilières réservées par la loi aux banques et aux 
sociétés de bourse.
Elle peut hypothéquer ses immeubles et mettre en gage tous ses autres biens y compris son fonds de 
commerce. 
Elle peut également - en fonction de ses intérêts propres - se porter caution ou accorder son aval pour tous 
prêts ou engagements quelconques tant pour elle-même que pour tous tiers-particuliers, y compris les gérants, 
les associés, le personnel et les préposés de la société. 
Elle peut se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne ou société 
liée ou non.
L'énonciation qui précède n'est pas limitative et la société n'effectuera, pour le compte de tiers, aucune des 
activités relevant des professions intellectuelles prestataires de services réglementées.
Au cas où l'accomplissement de certains actes serait soumis à des conditions préalables d'accès à la 
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne l’accomplissement de ces actes, à la 
réalisation de ces conditions.
Gestion. 
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés avec ou sans limitation de 
durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir la qualité de gérant statutaire.
L'assemblée générale qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs 
pouvoirs. S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée.
Chaque gérant peut démissionner à tout moment.
Lorsqu'une personne morale est nommée gérante, celle-ci est tenue de désigner parmi ses associés, gérants 
administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission au nom et 
pour le compte de la personne morale.
Pouvoirs du gérant. 
Conformément à l'article 257 du Code des sociétés et sauf organisation par l'assemblée d'un collège de 
gestion, chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice et peut poser tous les actes 
nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
Toutefois, par dérogation à ce qui précède, tous actes de disposition d’actifs immobiliers (achat ou vente par 
exemple) ainsi que tous actes d’ouverture de crédit souscrit dans le cadre desdits actes de disposition, ne 
seront valablement souscrit et engageront la société que moyennant la signature conjointe de deux gérants.
Chaque gérant peut, pour une durée fixée par lui, déléguer telle partie de ses pouvoirs qu'il détermine à des 
mandataires spéciaux, associés ou non.
Réunion. 
Il est tenu une assemblée générale le trente avril de chaque année, à dix-huit heures. Si ce jour est un jour 
férié légal, l'assemblée aura lieu le jour ouvrable suivant.
L'assemblée générale se réunit extraordinairement chaque fois que l'intérêt de la société l'exige ou sur la 
demande d'associés représentant le cinquième du capital. 
Les assemblées générales se tiennent au siège ou à l'endroit indiqué dans les convocations. 
Présidence - délibération 
Toute assemblée générale est présidée par un gérant, ou, à défaut de gérant, par l'associé présent qui détient 
le plus de parts.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital représentée et à la 
majorité des voix.
Chaque part donne droit à une voix.
nner sur la dernière page du Volet B : 
Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes 
ayant pouvoir de représenter la personne morale à l’égard des tiers
Au verso : Nom et signature
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Volet B - Suite
Exercice social.
L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque année.
Affectation des bénéfices.
Sur le bénéfice net, tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est prélevé chaque année 
cinq pour cent (5%) pour la formation de la réserve légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque ce 
fonds de réserve atteint dix pour cent (10%) du capital.
Le solde est mis à la disposition de l'assemblée générale qui, sur proposition de la gérance, en détermine 
l'affectation, dans le respect des dispositions légales. 
Assemblée générale extraordinaire des associés
AUTORISATION(S) PRÉALABLE(S)
Le notaire a attiré l'attention des comparants sur le fait que la société, dans l'exercice de son objet social, 
pourrait devoir, en raison des règles administratives en vigueur, obtenir des autorisations ou licences 
préalables.
Les comparants, ici présents, déclarent ensuite se réunir en assemblée générale et prennent à l'unanimité les 
résolutions suivantes :
1.
Clôture du premier exercice - première assemblée annuelle
Le premier exercice sera clôturé le trente et un décembre deux mille onze. Par conséquent, la première 
assemblée annuelle se tiendra en deux mille douze. 
2.
Nomination d'un gerant non-statutaire
Est nommé en qualité de gérant, pour une durée illimitée, Monsieur CHEBIB Georges, prénommé.
Le gérants est ici présent et accepte le mandat qui lui est conféré.
Son mandat sera rémunéré.
3.
Ratification des engagements pris au nom de la societe en formation
Les comparants déclarent reprendre tous les engagements pris au nom de la société en constitution à dater du 
premier juin deux mille dix.
Cette reprise d'engagement n'aura d'effet que sous la double condition suspensive de la réalisation desdits 
engagements et du dépôt de l'extrait des statuts au greffe du tribunal compétent.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Maître Jean Vincke, Notaire associé à Bruxelles
Déposé en même temps:
- 1 expédition de l'acte;
- 1 extrait analytique conforme.