Ondernemingsnr . 0458 358 652
Naam
JOPATRIMO	. voluit .
1	iverkort
Rechtsvorm . Naamloze vennootschap
Volledig adres v d. zetel : 2547 Lint, Hoefveldstraat 12
Onderwerp akte : Neerlegging fusievoorstel
Uittreksel uit het voorstel tot een met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting overeenkomstig
artikelen 12:2, 12:7, 1° en 12:50 en volgende van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen:
- de bij de fusie betrokken vennootschappen (art. 12:50,1° WVV)
- De overnemende vennootschap is de besloten vennootschap Bouw en Management, afgekort "B & M",
met zetel te 2240 Zandhoven, Ringlaan 34, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling
Antwerpen met ondernemingsnummer 0870.889.259.
Het voorwerp van de overnemende vennootschap luidt als volgt:
"De vennootschap heeft als voorwerp:
Het verlenen van diensten en adviezen in de meest ruime zin van het woord aan bedrijven en
ondernemingen van alle aard, ondermeer op het vlak van bouw, administratie, management, bedrijfsorganisatie,
promotie en informatica.
De aankoop, verkoop, huur, verhuur van onroerende goederen; het verwerven en verkopen van onroerende
goederen in volle eigendom, in blote eigendom of vruchtgebruik.
De aankoop, verkoop, huur, verhuur van roerende goederen en waarden.
Het beheer van eigen roerende en onroerende goederen en waarden.
De rechtstreekse of onrechtstreekse participatie in commerciële, industriële, financiële vennootschappen en
ondernemingen. Het aannemen van bestuursmandaten in vennootschappen en ondernemingen.
Import, export en handel van alle consumptiegoederen, grondstoffen, halffabricaten en fabricaten.
Het engineeren, uitvoeren van werken, coördineren, dit alles in de ruimste zin van het woord met betrekking
tot: bouwtechnische projecten, alle aanverwante technieken en afwerkingen, industriële complexen,
machineparken, havenuitrustingen en alle elektrotechnische uitrustingen.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze
in alle vennootschappen, ondernemingen, beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zo
in België als in het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of die van
aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
Het voor eigen rekening, verwerven, bouwen, verbouwen, renoveren en herstellen, beheren van onroerende
goederen; het concipiëren en realiseren van alle vastgoedprojecten.
De vennootschap kan alle financiële, roerende en onroerende handelingen verrichten, die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerp verband houden."
De over te nemen vennootschap is de naamloze vennootschap JOPATRIMO, met zetel te 2547 Lint,
Hoefveldstraat 12, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Antwerpen met
ondernemingsnummer 0458.358.652.
Het voorwerp van de over te nemen vennootschap luidt als volgt:
"De vennootschap heeft tot voorwerp:
1.alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer van
roerend en onroerend patrimonium; alle burgerlijke, industriele, commerciële, financiële, roerende en
onroerende handelingen van beheer en beschikking die daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houden, die van aard zijn de verwezenlijking te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk
zijn, waaronder onder meer begrepen dienen te worden de onroerende leasing of financieringshuur en het
uitgeven van vastgoedcertificaten, steeds evenwel in die mate dat aan de wettelijke en reglementaire vereisten
is voldaan.
2.het nemen van belangen, rechtstreeks of onrechtstreeks, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere
wijze, in vennootschappen, ondernemingen, samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen,
bestaande of op te richten, zowel in België als in het buitenland.
3.het verlenen van diensten en adviezen met betrekking tot bedrijfsbeheer en - organisatie en alles wat
daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
4.het optreden als bestuurder of vereffenaar van andere rechtspersonen.
5.het borg staan voor derden, zowel aandeelhouders, bestuurders als loutere derden, evenals hen leningen,
voorschotten en kredieten toestaan, met respect voor de wettelijke beperkingen.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het buitenland, op alle
wijzen die zij het meest geschikt zal achten, voor eigen rekening als voor rekening van derden. De vennootschap
kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp."
- De datum vanaf welke de handelingen van de over te nemen vennootschap boekhoudkundig geacht
worden te zijn verricht voor rekening van de overnemende vennootschap (art. 12:50, 2° WVV)
De verrichtingen van de over te nemen vennootschap zullen boekhoudkundig worden geacht te zijn verricht
voor rekening van de overnemende vennootschap vanaf 1 april 2024.
Alle verrichtingen sinds 1 april 2024, door de over te nemen vennootschap gedaan, komen voor rekening
van de overnemende vennootschap en de sindsdien verworven resultaten zullen in de rekeningen van de
overnemende vennootschap geboekt worden.
De balanscijfers per 31/03/2024 zijn onder voorbehoud van het goedkeuren door de algemene
vergaderingen van de vennootschappen BV Bouw en Management en BV Management en Techniek, waarbij
de BV Bouw en Management de BV Management en Techniek overneemt.
De balans van de overnemende vennootschap, per 31/03/2024, ziet eruit als volgt:
ACTIVA
VASTE ACTIVA
985.480,51	Materiële vaste activa
Terreinen en gebouwen	951.553,72
Meubilair en rollend materieel	33.926,79
Financiële vaste activa	1.246.025,00
Verbonden ondernemingen	480.000,00
761.375,00	Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat
Andere financiële vaste activa	4.650,00
VLOTTENDE ACTIVA
Vorderingen op meer dan één jaar	1.012.500,00
Overige vorderingen	1.012.500,00
Vorderingen op ten hoogste één jaar	80.566,87
Handelsvorderingen	80.566,87
Geldbeleggingen	251.531,81
Liquide middelen	580.507,57
Overlopende rekeningen	2.689,53
TOTAAL DER ACTIVA	4.159.301,29
PASSIVA
EIGEN VERMOGEN	3.027.239,62
1.669.212,16	Inbreng
Andere beschikbare inbreng buiten kapitaal	1.669.212,16
1.331.269,11	Reserves
Beschikbare reserves	1.331.269,11
6.758,35	Overgedragen resultaat
VOORZIENINGEN EN UITGESTELDE BELASTINGEN	39.631,00
SCHULDEN
Schulden op meer dan één jaar	197.414,18
Financiële schulden	197.414,18
Schulden op ten hoogste één jaar	887.267,47
137.411,16	Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen
Handelsschulden	54.479,43
Schulden m.b.t. belastingen, bezoldigingen en sociale lasten	30.681,85
Overige schulden	664.695,03
Overlopende rekeningen	7.749,02
TOTAAL DER PASSIVA	4.159.301,29
De balans van de Over te nemen vennootschap, per 31/03/2024, ziet eruit als volgt:
ACTIVA
VASTE ACTIVA	322.080,38
Materiële vaste activa	322.080,38
Terreinen en gebouwen
322.080,38
VLOTTENDE ACTIVA	103.185.84
1.319,72	Vorderingen op ten hoogste 1 jaar
Handelsvorderingen	1.319,72
Liquide middelen	101.866,12
TOTAAL DER ACTIVA	425.266,22
PASSIVA
EIGEN VERMOGEN	255.188,77
Inbreng- kapitaal	61.500,00
Geplaatst kapitaal	61.500,00
Reserves	185.938,60
Onbeschikbare reserve	6.150,00
Wettelijke reserve	6.150,00
Beschikbare reserves	179.788,60
Overgedragen winst (verlies)	7.750,17
SCHULDEN	170.077,45
93.744,49	Schulden op meer dan één jaar
Financiële schulden	93.744,49
Schulden op ten hoogste één jaar	76.332,96
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen	13.354,27
Handelsschulden	227,92
Schulden m.b.t. belastingen, bezoldigingen en sociale lasten	12.750,77
Overige schulden	50.000,00
TOTAAL DER PASSIVA	425.266,22
- De rechten die de overnemende vennootschap toekent aan de aandeelhouders van de over te nemen
vennootschap die bijzondere rechten hebben, alsook aan de houders van andere effecten dan aandelen, of de
jegens hen voorgestelde maatregelen (art. 12:50, 3° WVV)
Er zijn in de over te nemen vennootschap geen aandeelhouders die bijzondere rechten hebben, en evenmin
houders van andere effecten dan aandelen, zodat uit dien hoofde geen bijzondere rechten moeten toegekend
worden.
- leder bijzonder voordeel toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de te fuseren
vennootschappen (art. 12:50, 4° WVV)
Geen enkel bijzonder voordeel wordt toegekend aan de bestuurders van de bij de fusie betrokken
vennootschappen.
De over te nemen vennootschap is eigenaar van de volgende onroerende goederen:
1/ Een nijverheidsgebouw, gelegen te 9160 Lokeren, Moortelstraat 4, gekend ten kadaster onder Lokeren,
tweede afdeling, sectie B, nummer 1209/A, met een oppervlakte van 26a 31ca.
Volledigheidshalve wordt opgemerkt dat indien niet alle vereiste bodemattesten beschikbaar zouden zijn
en/of aan dit fusievoorstel zouden zijn gehecht, het nodige zal worden gedaan opdat de ontbrekende
bodemattesten uiterlijk op het ogenblik dat het besluit tot fusie wordt genomen door de buitengewone algemene
vergadering, alsnog beschikbaar zullen zijn. Voor zover als nodig zal de Over te nemen vennootschap in dit
als 'verwerver' van het onroerend goed wordt geboden ex. artikel 116, §1, 2° en §2, 2° van het Decreet van 27
oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming.
Op voormelde onroerende goederen bevinden zich toegankelijke constructies van voor 2001, zoals
gedefinieerd in het decreet betreffende het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en afvalstoffen. Een
geldig asbestinventarisatiest werd opgemaakt met unieke code UC 20240815-000195.000 de dato 15 augustus
2024.
De samenvattende conclusie van dit attest luidt: asbestveilig.
Gedaan te Zandhoven, op 10 september 2024.
Getekend, dhr. Luc Van Stappen, bestuurder.
Tegelijk hiermee neergelegd:
- Fusievoorstel
- Asbestinventarisatiest