Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
CeVeCe
CeVeCe
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Citadellaan 38
9000 Gent
Oprichting
Onderwerp akte :
Tekst :  Er blijkt uit een proces-verbaal gehouden op één juli tweeduizend vijftien voor mij Meester
LIEVE DEBRABANDERE, notaris met standplaats Melle, dat door:
1. Mevrouw CLAUWAERT Eliane Berthe Christiane Lydie, ongehuwd, geboren te Gent op
zesentwintig augustus negentienhonderd vijftig, wonende te 9000 Gent, Citadellaan 38.
2. De heer VLAEMINCK Xavier Virginie Marie José Maria Colette, geboren te Eeklo op negen mei
negentienhonderd vijfenzeventig, echtgenoot van mevrouw Cardon Dominique, hierna genoemd,
wonende te 9000 Gent, Citadellaan 28.
3. Mevrouw CARDON Dominique Sofie, geboren te Kortrijk op acht november negentienhonderd
vijfenzeventig, echtgenote van de heer Vlaeminck Xavier, hiervoren genoemd, wonende te 9000
Gent, Citadellaan 28.
Gehuwd onder het wettelijk stelsel ingevolge huwelijkscontract verleden voor notaris Kathleen De
Rop te Maldegem, vervangend haar ambtgenoot notaris Jozef Dauwe te Eeklo, wettelijk belet, op
zestien september tweeduizend en twee, sindsdien ongewijzigd zoals zij verklaren.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht als volgt:
RECHTSVORM  NAAM.
De vennootschap is als besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht onder de
naam “CeVeCe”.
ZETEL.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9000 Gent, Citadellaan 38.
DOEL.
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening en in
eigen naam:
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de huur- en verhuur, de ruil en in het algemeen, alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of het productief
maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
De vennootschap heeft eveneens tot doel : het besturen van vennootschappen welk doel deze
vennootschappen ook mogen hebben.
De vennootschap zal alle burgerlijke, financiële, roerende en onroerende handelingen mogen
verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of
zelfs alleen maar bevorderend zijn.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke
andere wijze, in alle vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het
buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen onder gelijk welke vorm aan de oprichting, uitbreiding,
omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige,
0633750785
Luik B
aanverwante of aanvullende activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin
ze belang stelt onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze
van bijstand inzake bestuur en/of administratie.
DUUR.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
KAPITAAL.
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt EEN MILJOEN HONDERD TWINTIG DUIZEND EURO
(€ 1.120.000,00).
Het is verdeeld in duizend honderd twintig (1.120) gelijke aandelen zonder vermelding van nominale
waarde, elk één/duizend honderd twintigste (1/1.120ste) van het kapitaal van de vennootschap
vertegenwoordigend.
INSCHRIJVING - VOLSTORTING
Op de kapitaalaandelen wordt als volgt ingeschreven:
Mevrouw CLAUWAERT Eliane, voornoemd, schrijft in op vijftig (50) aandelen die zij alle volledig
volstort, door een inbreng in geld, voor een totale waarde van vijftig duizend euro (€ 50.000,00);
De Heer VLAEMINCK Xavier schrijft in op tien (10) aandelen, die hij alle volledig volstort, door een
inbreng in geld, voor een totaal bedrag van tienduizend euro (€ 10.000,00);
Mevrouw CARDON Dominique schrijft in op tien (10) aandelen, die zij alle volledig volstort, door een
inbreng in geld, voor een bedrag van tienduizend euro (€ 10.000,00);
Bankattest
De voormelde inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, bij toepassing van artikel
224 van het Wetboek van Vennootschappen, gedeponeerd op een bijzondere rekening bij KBC Bank
met zetel te Brussel, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op dertig juni
tweeduizend vijftien afgeleverd bankattest dat in het dossier van notaris Lieve Debrabandere te Melle
zal bewaard blijven.
Mevrouw CLAUWAERT Eliane schrijft in op duizend vijftig (1.050) aandelen, elk één/duizend
honderd twintigste (1/1.120ste) van het kapitaal van de vennootschap vertegenwoordigend, voor een
totale waarde van EEN MILJOEN VIJFTIG DUIZEND EURO (€ 1.050.000,00) door een inbreng in
natura, zoals hierna omschreven:
a) Verslag van de oprichter
Het bijzonder verslag opgemaakt op één juli tweeduizend vijftien, door de oprichters van de
vennootschap, overeenkomstig de bepalingen van artikel 219 van het Wetboek van
Vennootschappen, waarin de beschrijving van de inbreng in natura wordt weergegeven alsook het
belang van de inbreng in natura voor de vennootschap.
b)  Verslag van de bedrijfsrevisor
Het verslag van de bedrijfsrevisor, de burgerlijke coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “Baker Tilly Belgium Bedrijfsrevisoren”, met zetel te 9090 Melle, Collegebaan 2d,
vertegenwoordigd door de Heer Willem Waeterloos, vennoot-bedrijfsrevisor, opgemaakt op dertig
juni tweeduizend vijftien, overeenkomstig artikel 219 van het Wetboek van Vennootschappen, over
de beschrijving van de inbreng in natura en over de toegepaste waarderingsmethode. De besluiten
van dit verslag luiden als volgt :
“ BESLUIT VAN DE BEDRIJFSREVISOR
Ondergetekende, Burg. CVBA Baker Tilly Belgium Bedrijfsrevisoren, vertegenwoordigd door de heer
Willem Waeterloos, bedrijfsrevisor en vennoot, met maatschappe-lijke zetel te 9090 Melle,
Collegebaan 2d, werd aangesteld door mevrouw Eliane Clauwaert, toekomstige oprichter van de
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “CeVeCe”, waar-van de maat-schappelijke
zetel zal gevestigd worden te 9000 Gent, Citadellaan 38 om overeen-komstig art. 219 van het
Wetboek van Vennootschappen een verslag op te maken, inzonderheid over de be-schrij-ving van
elke inbreng in natura en over de toegepaste methoden van waardering.
Ik bevestig bij deze op basis van de door mij uitgevoerde en in dit rapport beschreven
controlewerkzaamheden dat naar mijn mening:
* de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen inzake controle van inbreng in natura en
quasi-inbreng van het Instituut der Bedrijfsrevisoren en dat de toekomstige oprichters
verantwoordelijk zijn voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van
het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura ;
* de beschrijving van de inbreng in natura aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en
duidelijkheid beantwoordt ;
* de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden leiden
tenminste overeenkomen met het aantal en met de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te
geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
De als tegenprestatie verstrekte vergoeding voor de inbreng in natura voor een bedrag van
1.050.000,00 EUR, betreft de toekenning van 1.050 aandelen op naam zonder aanduiding van
Luik B
nominale waarde met een totale fractiewaarde van 1.050.000,00 EUR.
Tenslotte wil ik er tevens op wijzen dat mijn opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Opgemaakt te Melle op 30 juni 2015
Baker Tilly Belgium Bedrijfsrevisoren Burg. CVBA
Vertegenwoordigd door
(Getekend)
___________________
Willem Waeterloos
Vennoot - Bedrijfsrevisor”
c) Beschrijving van de goederen die door Mevrouw CLAUWAERT Eliane worden ingebracht:
STAD GENT
A/ Een woonhuis met aanhorigheden op en met grond staande en gelegen Citadellaan 36,
kadastraal gekend volgens titel en huidige kadastrale gegevens achtste afdeling, sectie H, nummer
261/L, met een oppervlakte van twee are éénenzestig centiare (2a, 61ca).
Kadastraal inkomen: zevenhonderd achtentachtig euro (€ 788,00)
B/ Een woonhuis met aanhorigheden op en met grond staande en gelegen Citadellaan 40,
kadastraal gekend volgens titel en recente kadastrale gegevens achtste afdeling, sectie H, nummer
261/L/4, met een oppervlakte van twee are zevenenvijftig centiare (2a, 57ca)
Kadastraal inkomen: duizend driehonderd achtentachtig euro (€ 1.388,00)
C. In een appartementsgebouw gelegen Koning Albertlaan 8, alwaar het een gevelbreedte heeft van
vierentwintig meter, bekend bij kadaster sectie I, nummer 762/G/2, met een oppervlakte van
vierhonderd veertig vierkante meter negen vierkante decimeter volgens titel.
Het linkerappartement op de eerste verdieping (links vanop straat bekeken en met het aangezicht
naar het gebouw gericht) en bevattende:
- In privatieve en uitsluitende eigendom: een hall met vestiaire, een keuken met terras, een living,
een berging, een badkamer, een watercloset, drie slaapkamers waarvan twee met terras en de
kelder 1 links.
- In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: de vijfenvijftig/duizendsten in al de gemene
delen van het gebouw.
Zoals afgebeeld op een plan opgemaakt door de Heer Kreps, gezworen meetkundige te Gent op
dertien december negentienhonderd zestig, hetwelk plan behoorlijk gezegeld en geboekt gehecht is
gebleven aan een verkoopakte van het ambt van notaris Marcel Van Schoote, destijds te Gent op
vierentwintig januari negentienhonderd éénenzestig, overgeschreven op het eerste
hypotheekkantoor te Gent op negen maart daarna, boek 1682, nummer 21.
Hetzij een totale waarde van de ingebrachte onroerende goederen van EEN MILJOEN VIJFTIG
DUIZEND EURO (€ 1.050.000,00).
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, die geen vennoot hoeven te zijn.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De algemene vergadering mag altijd, zonder de vormen en voorwaarden vereist voor het wijzigen der
statuten te moeten naleven, maar met het akkoord van de statutaire zaakvoerders indien er bestaan,
overgaan tot het benoemen van niet-statutaire zaakvoerders. In dit laatste geval bepaalt zij de duur
van deze opdrachten en gebeurlijk de bevoegdheden van de nieuwe zaakvoerders.
Een statutair zaakvoerder kan slechts worden ontslagen met eenparig goedvinden van de vennoten,
met inbegrip van de zaakvoerder zelf indien hij vennoot is. Zijn opdracht kan om gewichtige redenen
geheel of gedeeltelijk worden herroepen door een besluit van de algemene vergadering met
inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
De algemene vergadering beslissend met eenvoudige meerderheid bepaalt de wedde en
vermeerdert of vermindert deze van de zaakvoerder(s).
Wordt tot statutaire zaakvoerder benoemd voor de duur van de vennootschap Mevrouw
CLAUWAERT Eliane, voornoemd.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen
Luik B
de algemene vergadering bevoegd is.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
JAARVERGADERING
Ieder jaar de derde zaterdag van de maand mei om elf uur wordt de jaarvergadering van de
vennoten gehouden. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de
eerstvolgende werkdag gehouden op hetzelfde uur.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
WINSTVERDELING
Het batig saldo van de resultatenrekening, opgesteld overeenkomstig de wet, vormt de netto-winst
van de vennootschap.
Van deze winst wordt jaarlijks een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de vorming
van de wettelijke reserve.
Deze verplichting tot afneming houdt op wanneer de wettelijke reserve één/tiende van het kapitaal
heeft bereikt.
Het saldo wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering, die op voorstel van de
zaakvoering de besteding ervan bepaalt.
VEREFFENING
Bij de ontbinding van de vennootschap is de zaakvoerder die op dat tijdstip in functie is, van
rechtswege vereffenaar, tenzij de algemene vergadering met gewone meerderheid van stemmen één
of meerdere vereffenaars benoemt met vaststelling van hun bevoegdheden en van de aan hun
opdracht verbonden vergoeding.
De vereffenaars treden pas in functie nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan tot de
bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering. De bevoegde
rechtbank is die van het arrondissement waar de vennootschap op de dag van het besluit tot
ontbinding haar zetel heeft.
De rechtbank gaat pas over tot de bevestiging van de benoeming nadat zij heeft nagegaan dat de
vereffenaars alle waarborgen van rechtschapenheid bieden. De rechtbank oordeelt tevens over de
handelingen die de vereffenaar eventueel gesteld heeft tussen zijn benoeming door de algemene
vergadering en de bevestiging ervan. Zij kan die handelingen met terugwerkende kracht bevestigen,
dan wel nietig verklaren indien ze kennelijk in strijd zijn met de rechten van derden. Een akte
houdende benoeming van een vereffenaar kan slechts geldig worden neergelegd overeenkomstig
artikel 74 van het Wetboek van Vennootschappen wanneer er een afschrift van de beslissing tot
bevestiging of homologatie door de rechtbank van koophandel wordt bijgevoegd.
Zo de bevoegde rechtbank weigert over te gaan tot de homologatie of de bevestiging, wijst ze zelf
een vereffenaar aan, eventueel op voorstel van de algemene vergadering.
De rechtbank doet uitspraak uiterlijk binnen de vierentwintig uur nadat het verzoekschrift  tot
homologatie of bevestiging is ingediend.
Het batig saldo van de vereffening, na betaling van alle schulden, lasten en kosten van de
vereffening, wordt tussen de vennoten verdeeld naar evenredigheid van het deel van het kapitaal
door hun aandelen vertegenwoordigd.
OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar van de vennootschap begint op op één juli tweeduizend vijftien en eindigt op
éénendertig december tweeduizend zestien.
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in tweeduizend zeventien.
AANVAARDING MANDAAT STATUTAIR ZAAKVOERDER
Mevrouw CLAUWAERT Eliane, voornoemd, heeft verklaard haar mandaat als statutair zaakvoerder
te aanvaarden en bevestigd dat de uitoefening van deze functie haar niet verboden is ingevolge
enige wettelijke maatregel. Haar mandaat zal onbezoldigd zijn zolang de algemene vergadering
hierover niet anders beslist. De voormelde benoeming geldt voor de duur van de vennootschap.
COMMISSARIS(SEN)
De comparanten verklaren dat de vennootschap niet verplicht is één of meer commissaris(sen) te
benoemen, gezien uit ter goeder trouw verrichte schattingen blijkt dat deze ven-nootschap voor het
eerste boekjaar zal voldoen aan cri-te-ria, opgesomd in het Wetboek van Vennootschappen.
Er worden bijgevolg geen commissarissen benoemd.
Luik B
BEKRACHTIGING
De vergadering keurt alle handelingen goed, alsook alle verbintenissen die zouden aangegaan zijn in
naam van de ven-nootschap in oprichting sedert één juli tweeduizend vijftien, overeenkomstig artikel
60 van het Wetboek van Vennootschappen.
BIJZONDERE VOLMACHT
Een bijzondere volmacht wordt verleend aan één van de accountants of belastingconsulenten van de
burgerlijke coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Baker Tilly Belgium
Accountancy en Belastingconsulenten”, met zetel te 9090 Melle, Collegebaan 2c, om de inschrijving
en alle noodzakelijke formaliteiten te vervullen bij een ondernemingsloket, de BTW-Administratie en
de Administratie van de Directe Belastingen.
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Lieve Debrabandere
    •  Neergelegd terzelfdertijd : uitgifte van de oprichtingsakte dd 01-07-2015