Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
CMB CONSTRUCT
Avenue de Versailles 4 bte 4
1020 Bruxelles
Société coopérative à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
~~EXTRAIT DE L’ACTE CONSTITUTIF
D’un acte reçu par Maître Valérie MASSON, Notaire à Ottignies-Louvain-la-Neuve, le huit septembre
deux mille quinze, en cours d’enregistrement, il est extrait ce qui suit :
1. Monsieur CIUNGRADI Ovidiu, entrepreneur, de nationalité roumaine, né à Ploiesti (Roumanie), le
22 janvier 1968, numéro national 1680122293188, domicilié en Roumanie, 51 Rue Radului, sector 4,
041394 Bucarest.
Identifié au vu de sa carte d’identité nationale numéro 1680122293188.
2. Monsieur GRADINARU Constantin-Cristian, entrepreneur, de nationalité roumaine, né a Bucarest
(Roumanie), le 15 septembre 1988, numéro national 1880915410073, domicilié en Roumanie, Sat
Jilava, Com Jilava, 55 Rue Ciulini, Jud Ilfov, Sat leSpezi (Com. Girleni).
Identifié au vu de sa carte d’identité nationale numéro 1880915410073.
3. Monsieur VOICU Ion-Cosmin, entrepreneur, de nationalité roumaine, né à Bucarest (Roumanie),
le 19 mai 1985, numéro national 1850519450066, domicilié en Roumanie, Sat Crunti, Com Reviga, 1
Rue Locotenent Nae Ion, Jud Ialomita.
Identifié au vu de sa carte d’identité nationale numéro 1850519450066.
 
Ont décidé de constituer entre eux une société dont les caractéristiques sont les suivantes :
1. Forme-dénomination : La société adopte la forme de la société coopérative à responsabilité
limitée. Elle est dénommée "CMB CONSTRUCT".
2. Siège social : Le siège social est établi à 1020 Bruxelles avenue de Versailles, numéro 4, bte 4.
3. Objet : La Société a pour objet pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en
Belgique ou à l'étranger:
L'exploitation d'entreprise générale en bâtiment tant la rénovation que la construction et la
transformation de bâtiments; l'exécution de tous travaux d’installation et de réparation de plomberie,
d'électricité, de chauffage central, d’installation sanitaire, le placement de cuisine, de travaux
hydrauliques, de travaux de terrassements, de drainage,  de pose de câbles et de canalisations
diverses, les travaux dégoute; de rejointoiement, l’isolation thermique et acoustique, de revêtements
de murs et de sols, de plafonnage, de charpentage, menuiserie et menuiserie métallique,
déshabillage, démolition de bâtiments, l’isolation acoustique thermique et frigorique, le nettoyage et
l'entretien d'immeubles.
Le nettoyage de vitres et de bureaux, de petits travaux de bureau, de façades, services intérimaires,
sous-traitance; le placement de serrures et de quincaillerie du bâtiment. Le placement de portes de
plinthe en matière plastique, la pose de parquets et de tous revêtements en bois: placement
d'appareils électriques de signalisation et d'alarme ; installation de systèmes de chauffage, de
climatisation et de ventilation ; constructions de citernes, de réservoirs ; installations de cuisines
équipées ; fabrication, installation, et aménagement de stands et de foires d’expositions installations,
montage et démontage d’échafaudage et de plates-formes; entretien et nettoyage des outils de
travail en tout genre. L'import et l'export, l'achat et la vente, en gros et en détail, la représentation de
0636995139
Volet B
tous articles lié au secteur de la construction.
La création et le placement de publicité notamment aches, annonces publicitaires. Journaux,
enseignes lumineuses, infographie impression digitale et toute autre opération ayant un lien direct ou
indirect avec la publicité; distribution d'échantillons, de prospectus publicitaires et d'autres matériel
de publicité y compris les journaux publicitaires régionaux et autre.
La conception et la commercialisation de tout produit lié à l'informatique tel que des Sites et autres
moyens de communications.
L'exploitation d'un atelier de réparation de véhicules à moteur, d'un atelier de carrosserie,
l'importation, l'exportation_ l'achat et la vente de voiture, moto, à l'état neuf ou d'occasion, ainsi que
toutes pièces et accessoires relatifs au secteur automobile au sens le plus large. L'exploitation de
car-wash à base d'eau et de vapeur, la vente de boissons et de collations diverses.
L'achat, la vente, l'échange, la mise en valeur, le lotissement, l'exploitation, la location et l’affermage
de tous immeubles bâtis et non bâtis. Ainsi que la réalisation de toutes opérations relatives à la
promotion immobilière, l'a l'activité d’administrateur de biens, de marchands de biens et la prise et la
remise de fonds de commerce. Elle peut donner à bail ses installations et exploitations ou le donner
à gérer à des tiers en tout ou en partie.
Le transport routier national et international de marchandises et la livraison de courrier express.
L’installation l'exploitation et la gestion en matière d’hôtellerie. Fritures. snack-bar, sandwicherie,
pizzeria, salons de consommation, bar, débits de boissons, café, taverne, clubs privé, service
traiteur, restauration et accueil, au sens le plus large ainsi que les librairies, commerce de bande
dessinée et gurines, commerce d'alimentation générale.
La réalisation de toutes opérations et activités se rapportant à la coiure en général, l'exploitation de
salons de coiures pour dames et pour messieurs, ainsi que pour enfants ; l’extension de cheveux, la
perruquerie....
La société réalisera également ces prestations de coiure, de maquillage, de pédicure, manucure,
massage, dans des homes, des hôpitaux, à domicile, dans des hôtels, dans les lieux publics et
privées notamment lors des expositions, foires, événementiels et autres.
Import et l'export, l'achat et la vente, en gros et en détail, la représentation de tous articles textiles,
articles vestimentaires pour hommes, dames, enfants et bébés, de tous articles de cuir naturel ou
synthétique, de fourrures, ainsi que de tissus d'habillement et d'ameublement, textiles, chapeaux,
gants, ceintures, bijoux de fantaisie, tapis, accessoires de mode, Produits cosmétiques et d'entretien,
articles cadeaux, articles en verre, en porcelaine, en faïence, en poterie et en plastique, articles
ménagers et électroménagers, article de papeterie, articles de décorations intérieures et extérieures,
disques, cassettes, fournitures scolaires, articles de jardinages, de eurs, de plantes, d'arbres fruitiers
ou d'ornements.
Toutes activités en matière de consultance, de conseils, assistance en matiére technique,
commerciale, nancière et industrielles; la formation et l'information de personnes et sociétés, le
commissionnement de quelque nature lors d'apport d'affaire à un tiers.
Le service et le conseil en gestion, traduction, administration et Secrétariat d’entrepris
La prestation de services d'ordre économique, assistance, conseil en matière technique,
commerciale, nancière et industrielle.
La formation et l'information de personnes et de Sociétés. L’organisation de cycle de cours, de
conférences et d'évènements.
Le commissionnement de quelque nature lors d'apports d'affaires à des tiers.
Les prestations d'intermédiaire commercial ainsi qu'à des opérations d'import et export au sens large.
La gestion d’entreprises, peu importe l'objet de ces dernières, l'acquisition, la gestion et la mise en
valeur de brevets, octrois et licences et autres droits intellectuels.
L'exercice de la fonction d'administrateur ou de liquidateur dans d'autres sociétés.
Cette énumération est énonciative et non limitative, la société peut acquérir ou créer tous
établissements relatifs à cet objet. Elle peut, d'une façon générale accomplir toutes opérations
commerciales, industrielles, nancières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou
indirectement à son objet social ou qui vu leur nature permettent d'en faciliter directement ou
indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation.
Elle peut s’intéresser directement ou indirectement dans toutes affaires, entreprises ou sociétés
ayant un objet identique analogue ou connexe au sien ou qui sont de nature à favoriser le
développement de son entreprise.
La société peut exercer la ou les fonctions d’administrateur, de gérant ou de liquidateur.
L’assemblée générale peut, en se conforment aux dispositions du Code des Sociétés, étendre ou
modier l'objet social.
4. Capital : Le capital social est illimité.
La part xe du capital est fixée à dix-huit mille six cents euros.
Le capital est variable, sans modification des statuts, pour ce qui dépasse ce montant xe.
Volet B
5. Durée : La société est constituée pour une durée illimitée.
6. Administration :
 a) Administrateurs
 La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, associés ou non, nommés dans les
présents statuts ou par l’assemblée générale des associés.
L‘assemblée générale fixe librement la durée du mandat des administrateurs qu'elle nomme et
qu'elle peut révoquer en tout temps sans motif ni préavis; la durée dudit mandat ne peut toutefois
excéder six ans.
Les administrateurs sortants sont rééligibles.
L’assemblée peut rémunérer le mandat des administrateurs et leur allouer des émoluments xes et/ou
variables ainsi que des jetons de présence.
Dans les huit jours de leur nomination, les administrateurs doivent déposer au gree du tribunal de
commerce un extrait de l'acte constatant leur pouvoir et portant leur signature.
Lorsqu'une personne morale est nommée administrateur ou membre du comité de direction de la
présente société, celle-ci est tenue de désigner parmi ses associés, gérants, administrateurs ou
travailleurs, un représentant permanent charge de l'exécution de cette mission au nom et pour
compte de la personne morale.
Ce représentant est soumis aux mêmes conditions et encourt les mêmes responsabilités civiles et
pénales que s'il exerçait cette mission en son nom et pour son compte propre, sans préjudice de la
responsabilité solidaire de la personne morale qu'il représente. Celle-ci ne peut révoquer son
représentant qu'en désignant simultanément son successeur. La désignation et la cessation des
fonctions du représentant permanent sont soumises aux mêmes règles de publicité que s'il exerçait
cette mission en son nom et pour son compte propre.
Lorsqu'il y a plus de deux administrateurs, ils forment un conseil.
Le conseil d'administration élit parmi ses membres un président,
En cas d'absence ou d'empêchement du président, la séance est présidée par le membre le plus
âgé.
Le conseil se réunit sur convocation du président aussi souvent que l'intérêt social l'exige. Il doit
aussi être convoqué lorsque deux de ses membres le demandent.
Le conseil se réunit au siège social ou à tout autre endroit de la commune du siège social indiqué
dans les avis de convocation.
Les convocations sont faites par lettres recommandées, sauf le cas d'urgence à motiver au procès-
verbal de la réunion, au moins cinq jours francs avant la réunion et contiennent l'ordre du jour.
Le conseil ne délibére valablement que si la moitié au moins de ses membres est présente ou
représentée.
Toutefois si lors d'une première réunion le conseil n’est pas en nombre, une nouvelle réunion pourra
être convoquée avec le même ordre du jour, qui délibèrera valablement quel que soit le nombre des
administrateurs présents ou représentés.
Les décisions sont prises à la simple majorité des voix.
En cas de parité des voix, celle du président ou du membre qui présidé la réunion est prépondérante.
Un administrateur peut même par simple lettre, télex, télégramme, téléfax ou tout autre procédé
analogue, donner mandat à un autre administrateur pour le remplacer à la réunion et voter en ses
lieux et place. Un administrateur ne peut toutefois représenter qu'un seul autre membre du conseil.
Les délibérations et votes du conseil sont constatés par des procès-verbaux signés par la majorité
des administrateurs présente à la réunion.
Les copies ou extraits de ces procès-verbaux sont signés par le président ou par deux
administrateurs.
b) Pouvoirs des administrateurs et représentation de la société
L'organe de gestion constitué selon le cas du conseil d'administration, d'un administrateur unique ou
de deux administrateurs agissant conjointement possède, outre les pouvoirs lui conférés aux
présents statuts, les pouvoirs d’administration et de disposition les plus étendus, rentrant dans le
cadre de l'objet social.
Il peut notamment prendre et donner en location, acquérir et aliéner tous biens, tant mobiliers
qu’immobiliers; contracter tous emprunts, sauf par émission d'obligations; affecter en gage ou en
hypothèque tous biens sociaux, donner mainlevée avec renonciation à tous droits d'hypothèque, de
privilège et actions résolutoires, même sans justication de paiement, de toutes inscriptions
hypothécaires et autres transcriptions saisies et autres empêchements quelconques, représenter la
société en justice en demandant et en défendant, transiger et compromettre en tout état de cause
sur tous intérêts sociaux.
II établit les projets de règlements d'ordre interne.
Sans préjudice des délégations spéciales, la société est valablement représentée à l'égard des tiers
et en justice par l’administrateur unique ou, s'il y a plusieurs administrateurs ou un conseil
Volet B
d'administration, par deux administrateurs agissant conjointement.
Si l’administration est confiée à plusieurs administrateurs, chacun d'eux représentera valablement la
société relativement aux actes et opérations de gestion courante, notamment visé-vis de services
publics, de la poste et des entreprises de transport.
 
Nomination d’un administrateur: L’assemblée générale tenue immédiatement après la constitution de
la société a décidé de fixer le nombre d’administrateurs à un et de nommer à cette fonction :
Monsieur CIUNGRADI Ovidiu né à Ploiesti (Roumanie), le 22 janvier 1968, numéro national
1680122293188, domicilié en Roumanie, 51 Rue Radului, sector 4, 041394 Bucarest.
Le mandataire conrme que l'acceptation de ce mandat ne leur est pas interdite, particulièrement en
vertu de l'arrêté royal n° 22 du vingt-quatre octobre mil neuf cent trente-quatre.
Son mandat prendra n avec l’assemblée générale ordinaire de deux mille 2021.
Son mandat ne sera pas rémunéré.
7. Assemblée générale :
L’assemblée générale est convoquée par l'organe de gestion visé à l'article 18, par lettre
recommandée, contenant l'ordre du jour, adressée aux associés au moins quinze jours francs avant
la date de la réunion.
L’assemblée générale ordinaire doit se tenir chaque année au siège de la société ou en tout autre
endroit mentionné dans les convocations, le deuxième jeudi du mois de mai de chaque année à dix-
neuf heures ou, si ce jour est férié, le premier jour ouvrable suivant.
La première assemblée générale annuelle se tiendra en mai 2017.
Cette assemblée entend (le cas échéant si les administrateur sont tenu d'en établir un) le rapport de
gestion dressé par les administrateurs et le rapport du commissaire (si la société en est dotée), ainsi
que, le cas échéant, des associés chargés du contrôle, et ceux-ci répondent aux questions qui leur
sont posées au sujet de leur rapport ou des points portés à l'ordre du jour; l'assemblée statue ensuite
sur l'adoption des comptes annuels.
Après l'adoption de ceux-ci, l’assemblée se prononce par un vote spécial sur la décharge à donner
aux administrateurs et aux commissaires. Cette décharge n’est valable que si les comptes annuels
ne contiennent ni omission, ni indication fausse dissimulée dans la situation réelle de la société et,
quant aux actes fait en dehors des statuts, que s'ils ont été spécialement indiqués dans la
convocation.
Les comptes annuels sont ensuite, à la diligence du conseil d’administration, publiés conformément
aux règles légales et réglementaires applicables à la société.
L'assemblée peut aussi être convoquée extraordinairement. Elle doit l'être si des associés possédant
au moins un cinquième de l'ensemble des parts sociales ou, le cas échéant, un commissaire, en font
la demande, elle doit être convoquée dans le mois de la réquisition.
Les assemblées générales se tiennent au siège social ou en tout autre endroit indiqué dans les
convocations.
Toute assemblée générale est présidée selon le cas par l’administrateur unique, ou le plus âgé des
administrateurs ou par le président du conseil d'administration ou, à son défaut, par un
administrateur à ce délégué par ses collègues ou, à défaut d'administrateur présent, par l’associé
représentant la plus grande participation ou son représentant.
Le président désigne éventuellement un secrétaire. L’assemblée choisit éventuellement parmi ses
membres un ou plusieurs scrutateurs.
Les procès-verbaux des assemblées générales sont signés par les membres du bureau et par les
associés qui le demandent.
Ces procès-verbaux sont consignés dans des registres spéciaux. Les délégations, ainsi que les avis
et votes donnés par écrit ou par télégramme, télex ou télécopie, y sont annexés. 
Chaque part sociale donne droit à une voix.
Chaque associé possède un nombre de voix égal au nombre de ses parts sociales.
A l'exception des cas prévus par la loi, les décisions seront prises à la majorité simple des voix, quel
que soit le nombre de titres représentés.
Les votes se font par main levée ou appel nominal à moins que l'assemblée n'en décide autrement.
Les votes relatifs à des nominations d’administrateurs et de commissaires se font en principe au
scrutin  secret.
Lorsque l’assemblée est appelée à se prononcer sur une modication aux statuts sociaux, elle ne peut
valablement délibérer que si les convocations spécient les objets des délibérations et si ceux qui
assistent à I’assembIée représentent au moins la moitié des parts sociales disposant du droit de
vote.
Si elle ne remplit pas cette dernière condition, une nouvelle assemblée sera convoquée avec le
même ordre du jour, qui délibèrera valablement quel que soit le nombre des parts représentées. Une
décision n'est valablement prise en cette matière que si elle réunit les trois quarts des voix
valablement émises. Le tout sous réserve de l'application des dispositions spéciales prévues aux
Volet B
articles 435, 436, 778 et 779 du Code des sociétés concernant le changement de forme de
coopérative et les transformations de sociétés, aux article 671 et suivants du Code des sociétés
concernant la fusion et la scission des Sociétés, et aux articles 678 et suivants du Code des sociétés
concernant les apports d’universalité ou de branche d'activités.
Sauf cas d'urgence dûment justié, l’assemblée ne délibérera valablement que sur des points gurant à
son ordre du jour.
Quels que soient les points à l'ordre du jour, le conseil d'administration l’organe de gestion a le droit,
après l'ouverture des débats, d'ajourner a trois semaines toute assemblée tant ordinaire
qu’extraordinaire.
Cet ajournement, notié par le président (l'organe de gestion) avant la clôture de la séance et
mentionné au procès-verbal de celle-ci, annule toute décision prise.
Les associés doivent être convoqués à nouveau pour la date que xera le conseil, avec le même
ordre du jour.
Les formalités remplies pour assister à la première séance, en ce compris le dépôt des titres et
procurations, resteront valables pour la seconde, de nouveaux dépôts seront admis dans les délais
statutaires.
L'ajournement ne peut avoir lieu qu'une seule fois; la seconde assemblée statue définitivement sur
les points à l'ordre du jour, qui doit être identique.
8. Exercice social : L'exercice social commence le premier janvier et se clôture le trente et un
décembre de chaque année.
Exceptionnellement, le premier exercice social commence ce jour, le huit septembre deux mille
quinze et se clôturera le 31 décembre 2016.
9. Délégation de pouvoirs spéciaux :
Tous pouvoirs spéciaux sont donnés sous condition suspensive du dépôt de l'extrait de pacte
constitutif à la société privée à responsabilité limitée Cofau Invest SA située à 1020 Bruxelles, 4
avenue de Versailles bte 1,  pour remplir les formalités postérieures à la constitution, notamment
toutes formalités requises pour l'inscription de la société à la Banque carrefour des entreprises
(BCE), à la T.V.A. et à l'O.N.S.S. l'ouverture de comptes bancaires et, en général, toutes formalités
nécessaires ou utiles permettant à la société d'entamer ses activités, et ce, avec pouvoir de
subdélégation.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Valérie MASSON, Notaire à Ottignies-Louvain-la-Neuve.