Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : 't praktijkHU!S.
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Olmsebaan 56
 : 2450 Meerhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
 
Er blijkt uit een akte verleden voor Jan VAN ERMENGEM, notaris te Meerhout, op 21 december
2023, nog te registreren, dat de besloten vennootschap “'T PRAKTIJKHU!S”, met zetel te 2450
Meerhout, Olmsebaan 56 werd opgericht als volgt:
Oprichter(s). – 
Mevrouw HUS Sien, wonende te 2450 Meerhout, Olmsebaan 56.  
Naam:  't praktijkHU!S.
Rechtsvorm: besloten vennootschap 
Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    •  Zelfstandige logopediste
    •  Coördinator multidisciplinaire/ logopedische groepspraktijk
    •  Verkoop van logopedische producten, didactisch materiaal (bv werkbundels, opleidingen omtrent
logopedisch aspect)
    •  Handel in onroerend goed in de ruimste zin van het woord
    •  Uitbating/verhuur van een vakantiehuis met alle bijhorende diensten en dit in de ruimste zin van
het woord inclusief Air bnb
    •  Het verschaffen van logies met of zonder ontbijt;
    •  De levering van alle bijkomende diensten in verband met voorgaande activiteiten en in het
algemeen alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de horecasector,
zoals de aankoop en verkoop van alle soorten alcoholische en niet alcoholische dranken en van alle
eetwaren, zowel groothandel als kleinhandel;
    •  Verkoop van souvenirs
    •  Verkoop van streekproducten
    •  Luchthavenvervoer
    •  Taxidiensten en personenvervoer
    •  Het leveren, organiseren van poetsdiensten
    •  Volwassenvorming
    •  Overige vormen van onderwijs niet elders genoemd
    •  Autoverhuur
    •  Uitbaten van een online webshop
    •  Beheer van patrimonium- en bestuursmandaten.
    •  De vennootschap mag optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in
andere vennootschappen.
    •  De vennootschap kan tevens rechtstreeks en onrechtstreeks belangen nemen, hetzij door
deelneming, inbreng of elke andere wijze, in alle bestaande, of op te richten vennootschappen,
ondernemingen, samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, zowel in België
als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven of die van aard zijn de
1004021363
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
    •  Het verwerven, bouwen, opschikken, uitrusten, valoriseren, in erfpacht geven of nemen,
opstalrecht verlenen of krijgen, verhuren of in huur nemen en ombouwen van onroerende goederen,
bebouwd of onbebouwd, gemeubeld of ongemeubeld, voor eigen rekening of voor rekening van
derden, zonder de functie van makelaar uit te oefenen.
    •  Projectontwikkeling voor residentiële en niet-residentiële bouwprojecten.                      
    •  De vennootschap mag alle burgerlijke, industriële, financiële, administratieve en commerciële
handelingen verrichten, roerende en onroerende goederen aankopen en verkopen, in huur nemen en
geven en alle bewerkingen verrichten, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in
verband met haar voorwerp of die verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
    •  Handel in eigen onroerend goed.
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleased onroerend goed.
    •  De aankoop, de verkoop van alle onroerende goederen, zowel onbebouwde als bebouwde aller
aard; de bemiddeling bij dergelijke operatie, de oprichting, de aanpassing en de herstelling voor
eigen rekening of voor derden ten titel van aanneming van alle gebouwen of constructies;
    •  Het verkavelen, uitrusten en tot waarde brengen van alle onroerende goederen voor eigen
rekening en voor rekening van derden;
    •  Het verrichten van alle studies, het uitwerken van alle ontwerpen, ook voor rekening van derden
en het verlenen van adviezen in verband met bovengemelde activiteiten
    •  Het in eigendom behouden en uitbaten van alle onroerende goederen, zowel onbebouwde als
gebouwen, het verhuren, huren, onderverhuren of onderhuren, beheren voor eigen rekening of voor
rekening van derden van alle onroerende goederen;
    •  Het verrichten van geldleningen en het stellen van waarborgen voor derden, dit alles zowel voor
eigen rekening als voor rekening van derden, als hoofdhandelaar of als agent, in binnen- en
buitenland;
    •  Het in leasing nemen of geven van alle onroerende goederen;
    •  Het optreden als beroepsoprichter en bouwpromotor;
    •  Diverse dienstverlening hoofdzakelijk aan bedrijven;
    •  Holdingmaatschappij: onder eender welke vorm participaties te verwerven en/of aan te houden
in bestaande en nog op te richten maatschappijen;
    •  Verhuur en lease van roerende goederen.
    •  Verhuur en lease van motorvoertuigen.
    •  Verhuur en lease van andere machines en werktuigen en andere materiële goederen,
waaronder landbouwmachines en -werktuigen, machines en installaties voor de bouwnijverheid en
de weg- en waterbouw, kantoormachines, schepen, enz. 
    •  Verhuur en lease van pleziervaartuigen.
    •  Koerierdiensten.
Dit alles in de meest ruime zin en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt. 
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken. Zij kan belangen nemen door associatie,
inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen,
verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het
hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron
van afzetten te vormen. Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen, verenigingen of ondernemingen. De vennootschap mag zich borgstellen of
zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen, verenigingen, ondernemingen of
particulieren, in de meest ruime zin. In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou
onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de
vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van
deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Aanvangsvermogen – Aandelen: Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt tienduizend
euro (€ 10.000,00), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen welke voor 50% werd volstort.
De notaris bevestigt dat een storting in speciën voor een bedrag van vijfduizend euro
(€ 5.000,00) gedeponeerd werd op een bijzondere rekening.
Duur:- De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan - vertegenwoordiging
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. Hij/zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn/haar/hun
machten.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. 
Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer personen. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Boekjaar: Het boekjaar begint op 1 april en eindigt op 31 maart van het volgende burgerlijke jaar. Het
eerste boekjaar vangt aan de dag waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt en zal
worden afgesloten op 31 maart 2024 .
Algemene vergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering gehouden - ook
jaarvergadering genoemd - op de derde maandag van september om zeventien uur 
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering de eerstvolgende werkdag plaats op
hetzelfde uur.
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in 2024 .
Toegang tot de algemene vergadering: Toegang tot de algemene vergadering.
Om te worden toegelaten tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel
de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder
te kunnen deelnemen aan de stemming
Winstverdeling: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling. Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de jaarlijkse
nettowinst gereserveerd.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende
boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog
niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd
met de overgedragen winst.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
volgen de uitkeringen in het kader van de liquidatiereserves het statuut van het aandeel en komen
deze toe aan de vruchtgebruiker voor het vruchtgebruik en aan de blote eigenaar voor de blote
eigendom, behoudens afwijkende overeenkomst tussen partijen.
Verdeling netto-actief: Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap
negatief is of ten gevolge daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen
vermogen dat krachtens de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien
het netto-actief is gedaald of door een uitkering zou dalen beneden het bedrag van dit onbeschikbare
eigen vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd.
Het netto-actief wordt bepaald op basis van de laatst goedgekeurde jaarrekening of van een
recentere staat van activa en passiva. Wanneer een commissaris is benoemd, beoordeelt hij deze
staat.
Onder netto-actief moet worden verstaan: het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Het bestuursorgaan verantwoordt haar besluit in een verslag. Wanneer een commissaris is
benoemd, beoordeelt hij de historische en prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens
van dit verslag.
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2450 Meerhout, Olmsebaan 56  
Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist om één bestuurder te benoemen.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder: Mevrouw Sien Hus, wonende te 2450 Meerhout,
Olmsebaan 56.
De bestuurder wordt benoemd voor onbepaalde duur.
Het mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Indien de vennootschap een mandaat uitoefent in een andere vennootschap (als bestuurder,
vereffenaar, ...) zal een vaste vertegenwoordiger optreden voor de vennootschap. Hiertoe wordt
mevrouw HUS Sien, voormeld aangesteld als vaste vertegenwoordiger van de vennootschap.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 september 2023 door de oprichter in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap. De oprichter verklaart te weten dat indien de overname van verbintenissen een
onroerend goed betreft, dit dient te gebeuren bij notariële akte.
Volmachten
“Fiduciaire Fast”, besloten vennootschap met zetel te 2440 Geel, Molseweg 35, (BE0453.509.246.)
of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om alle mogelijke formaliteiten te vervullen die voortvloeien uit te oprichting, alsook
alle formaliteiten te vervullen met betrekking tot de kruispuntbank voor ondernemingen, de
ondernemingsloketten, en de aanvraag van een B.T.W.-nummer, en de neerlegging van de
documenten op de griffie van de Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een elektronisch
effectenregister (eStox) op naam van de vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit
te voeren en te ondertekenen alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de
inschrijving en de wijzigingen van de wettelijk opgelegde gegevens in het UBO-register.
 
 
Voor ontledend uittreksel. 
J. Van Ermengem
Notaris.
 
 
Tegelijk hiermede neergelegd: 
    - expeditie van de akte;
    - gecoördineerde statuten.