Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Verschaeren Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Laarstraat 5
 : 3190 Boortmeerbeek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Blijkens akte verleden voor geassocieerd notaris Danny Geerinckx te Aarschot, op 5 januari 2023,
voor registratie neergelegd, werd de besloten vennootschap genaamd «Verschaeren Projects», met
een aanvangsvermogen van drieduizend euro (3.000,00 EUR) opgericht door: 1. De heer
VERSCHAEREN Maxim, geboren te Leuven op 19 april 2001, ongehuwd, wonende te 4780 Sankt
Vith,  Poteauer Straße,Recht 58 /2
       2. Mevrouw WELLENS Lana, geboren te Mechelen op 20 september 2001, ongehuwd, wonende
te 3190 Boortmeerbeek, Laarstraat 5
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3190 Boortmeerbeek, Laarstraat 5.
Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichter aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap overhandigd,
opgemaakt op 5 januari 2023, waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten
vennootschap wordt verantwoord.
Zij verklaren door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichter in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van dertig euro (30,00 EUR) per stuk, als volgt:
- door de heer VERSCHAEREN Maxime, voornoemd: vijftig (50) aandelen, hetzij voor duizend
vijfhonderd euro (1.500,00 EUR).
- door mevrouw WELLENS Lana, voornoemd: vijftig (50) aandelen, hetzij voor duizend vijfhonderd
euro (1.500,00 EUR).
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (3.000,00 EUR), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE03 7340 6527 8884, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij KBC Bank.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van drieduizend euro
(3.000,00 EUR).
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in
België alsook in het buitenland:
- Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp;
- Waterputten plaatsen, septische putten plaatsen;
- Aanleg van waterdistributienetten en rioleringen;
- Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen;
- Het geschikt maken van terreinen voor de bouw; afgraven van terreinen, ontbossen, stronken en
takken verwijderen en hakselen;
- Drainage van land- en bosbouwgrond;
0795796710
- Ruimen van bouwterreinen;
- Isolatiewerkzaamheden;
- Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- Uitvoeren van voegwerken;
- Algemene reiniging van gebouwen;
- Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging;
- Het ontwerpen, aanleggen en onderhoud van tuinen en parken;
- Projectontwikkelaar en projectmanagement;
- Het aan- en verkopen, het huren en verhuren, het bouwen en verbouwen, het uitbaten en beheren,
het onderhouden, instandhouden en verfraaien van roerende en onroerende goederen, hetzij voor
eigen rekening, hetzij voor rekening van derden of door deelneming, alsmede alle verhandelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan;
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen en toezien op de bouwwerkzaamheden;
- Stukadoorswerk;
- Loodgieterswerk;
- Het schilderen van binnen- en buitenwerk van gebouwen;
- Plaatsen van behang;
- Klusjesdienst;
- Uitvoeren van elektriciteitswerken en projecten;
- De installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
- De installatie van veiligheidssystemen;
- De installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
- De installatie van domotica en aanverwante activiteiten;
- De installatie, het onderhoud en de herstelling van: centrale verwarming, klimaatregeling, ventilatie,
sanitair, waterbehandeling, zwembaden, sauna’s, jacuzzi’s, stoombaden,…
- Diensten in verband met vervoer te land en goederenvervoer;
- Plaatsen van vloer- en wandtegels;
- Het plaatsen van buiten- en binnenschrijnwerk van hout, kunststof, metaal of andere materialen;
- Het plaatsen van muurkasten, inbouwkeukens en winkelinrichtingen van hout, kunststof, metaal of
andere materialen;
- De binnenafwerking zoals de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden; de bekleding
van wanden, plafonds, enz.;
- De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz. van hout, kunststof,
metaal of andere materialen;
- De montage van serres, veranda’s, enz. van hout, kunststof, metaal of andere materialen;
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties;
- Bouwen, onderhoud en herstelling van daken;
- Het snoeien van bomen en heggen;
- Het aanleggen of plaatsen van terrassen, klinkers, opritten, omheiningen, enz.;
- Management en adviesverlening in de meest uitgebreide zin van het woord;
- Het beheer of uitbating van ondernemingen in de ruimste zin van het woord;
- Het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het
bezit van of de controle over het vermogen en andere managementactiviteiten;
- Het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven
uit verschillende economische sectoren;
- Het waarnemen van mandaten in verenigingen en vennootschappen of andere organisaties met of
zonder rechtspersoonlijkheid, zowel van Belgische als van buitenlandse nationaliteit;
- Het investeren in roerende en onroerende goederen evenals alle werkzaamheden die hiermede
verband houden voor eigen rekening en voor rekening van derden indien aan de nodige kwalificaties
voldaan is;
- Het beheren van een onroerend vermogen alsmede alle transacties die rechtstreeks of
onrechtstreeks, met dit voorwerp in verband staan en die van die aard zijn de opbrengst van haar
onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de
verhuring van deze goederen alsmede zich borg stellen voor de goede afloop van verbintenissen
door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen,
alsmede alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende en financiële aard die
rechtstreeks of onrechtstreeks, met dit voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking
ervan kunnen bevorderen, voor eigen rekening en voor rekening van derden indien aan de nodige
kwalificaties voldaan is;
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen en verenigingen door inbreng, participatie
of investering;
- Het verwerven en beheren van deelnemingen in vennootschappen en verenigingen van welke aard
ook, door die vennootschappen en verenigingen op te richten of op enige andere wijze;
- Het leiden, besturen en controleren van vennootschappen en verenigingen, het verlenen van
technische, administratieve of financiële bijstand aan vennootschappen en verenigingen;
- Het verstrekken van raad op het gebied van de organisatie, de strategie, procedures en
personeelsbeleid van vennootschappen en verenigingen evenals het verlenen van diensten;
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies, welke
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden, het uitoefenen van mandaten en
functies in andere vennootschappen en verenigingen;
- Het toestaan van leningen, kredietopeningen, kasvoorschotten aan derden: gereglementeerde
bankfuncties of spaarkasfuncties niet inbegrepen;
- Het verlenen van bijstand, advies, belangenbehartiging, coaching, (op)leiding alsmede het
verstrekken van diensten en informatie in de meest ruime betekenis van de woorden, zowel op
nationaal als op internationaal niveau en in welke sector ook aan bedrijven, ondernemingen,
verenigingen, private en overheidsinstellingen en - administraties, alsmede privepersonen,
voornamelijk, doch niet uitsluitend, op het vlak van management en bedrijfsvoering;
- Financiering en -organisatie, controle en toezicht sociaal- economisch-, financieel-, industrieel-,
technisch-, strategisch- en organisatorisch beleid, strategie, marketing, prospectie, productie en
ontwikkeling, communicatie, human resources, personeelsselectie, headhunting en executive search.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen
of ruilen, en in het algemeen, alle commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten,
welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan
met haar voorwerp, met inbegrip van de onder aanneming in het algemeen, en de uitbating van alle
intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op hebben. Zij
mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
Zij kan optreden als zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen en
verenigingen.
Zij kan aan derden, bestuurders en aandeelhouders leningen, voorschotten en kredieten toestaan.
Zij kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden
borg stellen, onder meer door haar goederen in
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
   De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur: 
* De heer VERSCHAEREN Maxim, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidend besluit van de algemene vergadering.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste donderdag van de maand juni, om 20u00 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023. 
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste donderdag van de maand juni om 20u00
van het jaar 2024.
Volmacht aan ACCOUNTANTSKANTOOR DRT & PARTNERS BV, te 3200 Aarschot, Grote Markt
28,   vertegenwoordigd door de heer Robrechts Peter, of elke andere door hem aangewezen
persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekennen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Bijlagen: expeditie oprichtingsakte 
(get.) Danny Geerinckx, notaris te Aarschot.