Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : GMR IMMO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Steenweg Baarle 33
 : 2382 Ravels
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Bij akte, verleden voor notaris Herbert STYNEN te Kasterlee op 16 december 2021, zijn ambt
uitoefenend in de besloten vennootschap 'Herbert Stynen', notarisvennootschap met zetel te 2460
Kasterlee, Pastorijstraat 13, neergelegd vóór registratie conform artikel 3.12.3.0.5 §2, 2° VCF, werd
de volgende vennootschap opgericht:
Rechtsvorm en naam
De oprichting betreft een besloten vennootschap. Ze heeft als naam: 'GMR Immo'.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. Het adres van de zetel is 2382 Ravels (Poppel),
Steenweg Baarle 33.
Duur
De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde tijd.
Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen bedraagt € 15.000,00. Het werd volledig ter beschikking gesteld van de
vennootschap.
De oprichters
De oprichters zijn: (1) de commanditaire vennootschap VADM INTERIM MANAGEMENT &
CONSULTING, met zetel te 8370 Blankenberge, Vrijheidsstraat 31 bus 0201, (ON0840.557.260) (2)
de besloten vennootschap BEZETTINGSWERKEN RICHARD KLAASSEN, met zetel te 2382 Ravels
(Poppel), Steenweg Weelde 62, (ON0755.604.363) en (3) de besloten vennootschap GUYM, met
zetel te 2382 Ravels (Poppel), Steenweg Baarle 33, (ON 0760.522.164).
Begin en einde van het boekjaar
Het begint op 1 januari en eindigt op 31 december. Het eerste boekjaar loopt tot en met 31 december
2022.
Reserves, winstverdeling en verdeling na vereffening
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij de ontbinding van de vennootschap wordt als volgt gehandeld: na aanzuivering van alle schulden,
lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en,
indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen,
hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij
door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in het voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
0778867042
Luik B
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd als volgt:
a) indien er slechts één bestuurder is: door de enige bestuurder, alleen handelend voor alle
handelingen.
b) indien er twee of meer bestuurders worden benoemd:
- door alle bestuurders samen handelend, voor volgende handelingen: aankoop van, vervreemding
van of hypotheekstelling op onroerende goederen; het aangaan van leningen en kredieten; het
aannemen en ontslaan van personeel, het vaststellen van hun lonen en wedden; alle handelingen
welke een langdurige binding van de vennootschap tot gevolg hebben. Van langdurig is sprake bij
een periode van zes maanden of meer; investeringen van meer dan tienduizend euro;
- door elke bestuurder, afzonderlijk handelend, voor alle andere handelingen dan deze hiervoor
voormeld. Een reeks samenhangende handelingen moet voor deze berekening worden
samengeteld.
Zij moeten tegenover derden geen bewijs leveren van hun machten.
Taakverdeling tussen diverse vertegenwoordigingsbevoegde bestuurders evenmin als kwalitatieve of
kwantitatieve bevoegdheidsbeperkingen die de algemene vergadering bij de benoeming zou
opleggen zijn niet tegenwerpelijk aan of door derden.
Werden aangesteld tot bestuurders:
(1) de commanditaire vennootschap VADM Interim Management & Consulting, met zetel te 2470
Retie, Berg 21, ON 0840.557.260, die aanstelt tot vaste vertegenwoordiger: de heer Maurice
d'HAMECOURT wonende te 2470 Retie, Hoogstraat 15.
(2) de besloten vennootschap Bezettingswerken Richard Klaassen, met zetel te 2382 Ravels
(Poppel), Steenweg Weelde 62, ON 0755.604.363, die aanstelt tot vaste vertegenwoordiger: de heer
Richard KLAASSEN, wonende te 2382 Ravels (Poppel), Steenweg Weelde 62.
(3) de besloten vennootschap GuyM, met zetel te 2382 Ravels (Poppel), Steenweg Baarle 33, ON
0760.522.164, die aanstelt tot vaste vertegenwoordiger: de heer Guy MARCELISSEN, wonende te
2382 Ravels (Poppel), Steenweg Baarle 33.
Commissarissen
Er werd geen commissaris aangesteld.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en
voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met
derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
1. Algemene bouwonderneming.
Algemene bouwwerkzaamheden beperkt tot de coördinatie van werken uitgevoerd door
onderaannemers.
Het bouwrijp maken van terreinen.
Slopen van gebouwen; grondverzet.
Proefboren en boren
Burgerlijke en utiliteitsbouw; weg- waterbouw
Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken, inclusief
het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken.
De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf.
Algemene bouwkundige en civieltechnische werken.
Bouwen van individuele huizen.
Optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen
Optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden, en
dergelijke.
Bouw van tunnels, bruggen, viaducten en dergelijke.
Aanleg van pijpleidingen, telecommunicatieleidingen en hoogspanningsleidingen.
Dakbedekking en bouw van dakconstructies.
Aanleg van spoorwegen, wegen, straten, vliegvelden en sportaccomodaties.
Waterbouw, baggerwerken, het ruimen van waterlopen, sloten, en dergelijke.
Overige werkzaamheden in de bouw:
- onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien
- onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten
- onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
- onderneming voor het uitvoeren van metselwerk
- onderneming voor het aanbrengen van chape
- onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens
- onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, en dergelijke
- onderneming voor het monteren van al dan niet zelf vervaardigde metalen constructiewerken
Luik B
- onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
- onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
- onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
- onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, en dergelijke
Bouwinstallatie.
Elektrische installatie:
- onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren
- onderneming voor de installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten)
- onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen
- onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties
- onderneming voor de installatie van liften en roltrappen
- onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal
- onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders
Isolatiewerkzaamheden.
Loodgieterswerk.
Overige bouwinstallatie:
- de installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en
luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden)
- de installatie van stores en zonneschermen
- de installatie van lichtreclames en uithangborden
- overige installaties (inclusief accessoires), niet elders genoemd
- algemene bouwinstallatie
Afwerking van gebouwen:
- stukadoorswerk
- schrijnwerk van hout of van kunststof
- metaalschrijnwerk
Vloerafwerking en wandbekleding.
Schilderen en glaszetten.
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen.
Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel.
Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen:
- in verf en vernis
- in sanitaire artikelen
- in machines en uitrusting voor handel en nijverheid
- in machines voor de bouwnijverheid
Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in hout:
- onbewerkt hout
- producten van de eerste bewerking van hout
- panelen en platen, parket, en dergelijke
- schrijn- en timmerwerk van hout voor de bouwnijverheid
Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in verf, vernis en bouwmaterialen, inclusief sanitair,
schrijnwerk, anders dan hout
Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in ijzerwaren, loodgietersmateriaal en
verwarmingsinstallaties
2. Onderneming in onroerende goederen, welke ondermeer omvat:
- de verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de
verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van
onroerende goederen;
- tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in onroerende goederen, dit in de meest ruime zin van
het woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van handelingen welke
vallen onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het Koninklijk
Besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig, tot bescherming van de beroepstitel en
van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar;
- het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of
immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten;
- het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie en in het
bijzonder het oprichten van gebouwen al dan niet onder het statuut van de wet op de mede-
eigendom; het uitvoeren van expertises betreffende onroerende goederen;
3. Het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen.
4. De verwerving voor eigen rekening van participaties, titels, rechten of roerende waarden, onder
welke vorm het ook zij, naar aanleiding van de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van
om het even welke ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere
vennootschappen.
Luik B
5. Het toestaan van leningen en kredietopening aan vennootschappen of particulieren. In dit kader
mag de vennootschap zich tevens borgstellen en onroerende goederen in pand geven of
hypothekeren voor verbintenissen door derde personen en ondernemingen aangegaan. Zij mag
eveneens al haar goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in
het voordeel van derden; alsmede mag zij alle financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
6. Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd,
van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij op het vlak van
algemeen beheer of financieel.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies, inclusief dit
van vereffenaar, welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden;
Het voeren van het dagelijks management van vennootschappen, hieronder wordt onder meer
vervat:
- organisatie en planning van het productieproces, de logistieke afhandeling en de kwaliteitscontrole;
- het bepalen van het aankoopbeleid, het verkoopbeleid, onderhandelen met leveranciers en klanten;
- het verbeteren en op punt stellen van de administratieve en financiële organisatie.
Dit alles uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan
vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies en overige gereglementeerde
activiteiten waarvoor machtiging ontbreekt.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
De vennootschap kan overgaan tot alle verrichtingen, alsmede financiële en onroerende
verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks
te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met dat van haar of die van aard kunnen zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Jaarvergadering
De jaarvergadering wordt gehouden op laatste vrijdag van de maand juni om 20.00h en voor de
eerste maal in het jaar 2023.
De vergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of elders, waar de oproeping
het zou vermelden. Wat de toelating tot de vergadering betreft werd niet va de wettelijke regels
afgeweken. Elk aandeel geeft recht op één stem.
Volmacht
Bijzondere volmacht, met recht van indeplaatsstelling, wordt verleend aan AC|S ACCOUNTANTS EN
BELASTINGCONSULENTEN, met zetel te 2300 Turnhout, Parklaan 44, of elke andere door deze
firma aangewezen persoon, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke
administratieve formaliteiten te vervullen zoals deze inzake BTW, het ondernemingsloket met het oog
op de inschrijving/aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, Sociale
Verzekeringskas en de directe belastingen, het verkrijgen van vestigingsattesten, registratienummers
en de eventuele latere wijzigingen en doorhalingen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Herbert STYNEN, notaris te Kasterlee
Werden eveneens neergelegd:
- een afschrift van de oprichtingsakte;
- de gecoördineerde statuten;