Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ZARAJ
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9000
België
Onderwerp akte : Oprichting
Gent
Weversstraat 4
Uittreksel uit de onderhandse akte van oprichting opgemaakt dd. 02 april 2023.
Artikel 1; Naam en zetel
 
De vennootschap is een handelsvennootschap met de rechtsvorm van een gewone commanditaire
vennootschap. Haar naam luidt : ZARAJ
De naam dient steeds gevolgd te worden door de worden ‘gewone commanditaire vennootschap” of ‘Comm. V”.
 
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 9000 Gent, Weversstraat 4. Die zetel kan naar
een andere gemeente verplaatst worden door besluit van de zaakvoerder(s).  De uitbatingszetel zal gevestigd
zijn te 9000 Gent, Weversstraat 4.
 
Artikel 2; duur
 
De vennootschap wordt opgericht heden en is opgericht voor een onbepaalde duur.
Zij kan slechts door wil van de vennoten ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen
volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
 
Artikel 3; doel
 
De vennootschap heeft tot doel:
 
Het uitbaten van horecazaken en het voeren van alle denkbare activiteiten ressorterend onder de horecasector,
zoals onder meer de uitbating van café, taverne, tea-room, snackbar, sandwichbar, dancing, de verhuring van
feestzalen, het organiseren van feesten, catering, hotel, soepbedeling, drankgelegenheid, verbruiksalons,
kantines en fritures, pizza-, pita en meeneemrestaurant en het afleveren aan huis;
Het uitbaten van amusementsspelen in de ruimst mogelijke zin van het woord;
Speelautomaten
Internetcafé, telefooncabines, verkoop snoep, kleine eetwaren, dranken en tabakswaren
De reiniging in de ruimste zin van het woord, o.a. van het interieur van kantoren, industriële ruimtes, privéruimtes
en alle soorten gebouwen, de reiniging van de buitenzijde van gebouwen, de gespecialiseerde reiniging van
gebouwen en overige gespecialiseerde reinigingsactiviteiten, het lappen van ramen. De inkoop en verkoop,
zowel klein- als groothandel, voor import alsook export van alle goederen, apparatuur en toebehoren die direct of
indirect te maken hebben met de reinigingsindustrie, het huishoudelijk reinigen, het reinigen van kleding, het
reinigen van gebouwen, het reinigen van voertuigen en motoren allerhande. Het verhuren en/of exploiteren van
allerhande machines. Diverse klusjes en kleine herstellingen.
Industriële reiniging en andere vormen van schoonmaak;
0800306814
Elke handeling met betrekking tot het uitbenen, verwerken en versnijden van vlees en vleeswaren, verwerking
van vis en andere soorten vleesbewerkingen;
Alle soorten aannemingswerken in de brede zin;
Groot-en kleinhandel in voertuigen;
Het aanleg van pijpleidingen, telecommunicatieleidingen, waterdistributienetten, elektriciteitsleidingen,
rioleringsleidingen, hoogspanningsleidingen;
Het uitvoeren van isolatiewerken in de breedste zin;
Het uitvoeren van algemene grondwerken;
Het aanleggen van gazons en algemene tuinwerken;
Het uitvoeren van kleine afbraakwerken;
Het uitvoeren van schilderwerkzaamheden, algemeen schrijnwerk, metselwerken, algemeen bouwwerken;
Het uitvoeren van algemene onderhoudswerken (binnen en buiten);
Groot – en kleinhandel en import en export van alles: in meubels, geschenkartikelen, bouwmaterialen,
speelgoed, decoratiemateriaal, voeding, groeten en fruit, textiel, goud en sieraden, houtproducten;
De import en export van allerlei goederen;
Uitbaten van garage (aankoop, verkoop, onderhoud en herstelling van allerlei voertuigen), groot en kleinhandel in
voertuigen;
Import en export in marmerproducten, marmer, edelstenen;
Import en export van middelen uit gezondheidssector (geneesmiddelen, elektronische uitrustingen);
Handel in levende dieren en handel in dieren in breedste zin;
Uitbating in brede zin van alle restaurants, traiteurs, café, tavernes, snackbars, meeneem en afhaalrestaurants,
frituur, pitta-zaak met belegde broodjes, pizzeria, warme en koude bakkerij;
Uitbaten van een kapsalon, internetcafé, copycenter, , nacht-, kranten- en dagwinkel, dancing, disco en
swingcafé, weddenschapskantoor, amusementspellen;
Detail in klein- en groothandel in groenten en fruit, e.a.
Handel in agrarische producten en landbouwproducten;
 
Zowel voor eigen rekening of voor rekening van derden, alle financiële, handels-, industriële-, roerende of
onroerende bewerkingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk
doel, of de verwezenlijking ervan bevorderen. Zij mag zich om het even op welke wijze interesseren aan alle
bestaande of op te richten ondernemingen.
 
 
Deze opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap in het kader van haar werkzaamheden alle roerende
en onroerende verplichtingen mag stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van haar doel en het
behoud van haar patrimonium. Deze opsomming is exemplatief en niet exhaustief.
 
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmacht drager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
 
De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen, materialen en benodigdheden verwerven, huren
of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen en in et algemeen alle commerciële, industriële of financiële
handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel; met inbegrip van de
onderaanneming in het algemeen en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële
eigendommen di er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering
verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het doel van de
vennootschap.
 
Artikel 4; vennoten
 
Er zijn twee soorten vennoten: beherende vennoten en stille vennoten
 
De beherende vennoot is:
Agron Zaraj
 
Hij is onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle vennootschapsschulden.
 
De stille vennoot heeft zijn/haar aandeel volledig volstort. De stille vennoot is slechts ten belope van de eigen
inbreng aansprakelijk voor de vennootschapsschulden.
 
 
 
Artikel 5; inbreng
 
Het maatschappelijk eigen vermogen van de vennootschap is vastgesteld op honderd (100,00) euro en is
vertegenwoordigd door honderd aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk een gelijk deel in het
eigen vermogen vertegenwoordigen. Het werd volstort ten belope van honderd (100,00) euro.
 
Artikel 6; overdracht van de aandelen
 
Een deelneming mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan met instemming van alle vennoten. De overdracht of de overgang geschiedt bij toepassing van
artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek. Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht de participatie zelf in
te kopen.
 
De verkoopprijs van een participatie is gelijk aan de intrinsieke boekwaarde op de dag van de overdracht. De
werkelijke waarde wordt bij gebrek aan overeenstemming tussen de partijen vastgesteld door een in onderling
overleg aan te stellen deskundige. Bij gebrek aan overeenstemming stelt de voorzitter van de bevoegde
rechtbank van eerste aanleg een deskundige aan op verzoek van één der partijen.
 
Artikel 7; zaakvoerders
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot (niet-vennoten kunnen ook
uitgesloten worden). Tot zaakvoerder wordt voor onbepaalde duur benoemd: Agron Zaraj. Zij verklaart haar
opdracht te aanvaarden onder de bevestiging dat zij niet werd getroffen door enige maatregel die zich hiertegen
verzet.
 
Het mandaat van de zaakvoerder is bezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
 
Artikel 8; bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
 
De zaakvoerder is bevoegd voor alle verrichtingen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel
van de vennootschap en heeft daartoe alle macht, met uitzondering van de handelingen die door de wet of door
de statuten enkel aan de algemene vergadering worden toegekend.
 
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte. Indien er twee of meer
zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij elk afzonderlijk de vennootschap in en buiten rechte.
 
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Enkel bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
 
 
Artikel 9; Toezicht
 
Het toezicht van de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten. Ieder vennoot bezit het recht van
onderzoek en toezicht op de verrichtingen van de vennootschap. Dit houdt in dat hij inzage mag nemen in al de
boeken, de briefwisseling, de processen-verbaal en algemeen in al de geschriften van de vennootschap.
 
Artikel 10; boekjaar
 
Het boekjaar van de vennootschap vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december  van elk jaar.
 
Artikel 11; algemene vergadering
 
De statutaire algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de laatste vrijdag van de maand juni om 18 uur
en indien deze dag een feestdag is, op de eerstvolgende werkdag. Zij zal verslag houden over de
maatschappelijke aangelegenheden, kennisnemen van de jaarrekening, deze goed- of afkeuren en stemmen
over de te geven kwijting aan de zaakvoerders.
De besluiten worden genomen bij meerderheid van aanwezige stemmen, waarbij elk aandeel recht heeft op een
stem. Elke vennoot mag zich laten vertegenwoordigen door een lasthebber door middel van een schriftelijke
volmacht.
 
 
Artikel 12; rekeningen en verdeling van de winst
 
Met de inkomsten van de vennootschap worden alle kosten betaald die verbonden zijn aan het verwezenlijken
van het maatschappelijk doel.
De inkomsten van de vennootschap worden gevormd door de haar toekomende vergoedingen.
Het batig saldo, dat de resultatenrekening aanwijst, nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies
en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
De vergadering van de vennoten beslist jaarlijks over de verdere bestemming van het saldo van de winst.
 
 
Artikel 13; Ontbinding
 
Onverminderd de wettelijke mogelijkheid tot ontbinding en vereffening in één akte, geschiedt, ingeval van
vrijwillige ontbinding van de vennootschap om welke reden ook, de vereffening door de zorgen van de in functie
zijnde zaakvoerder(s), overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake.
 
Het na vereffening overblijvend saldo zal verdeeld worden onder de vennoten naar evenredigheid van hun
aandelenbezit in de vennootschap.
 
 
 
 
Artikel 14; overlijden van een vennoot
 
De vennootschap zal niet van rechtswege ontbonden worden wanneer een vennoot komt te overlijden, ze zal
door de overlevende vennoot of vennoten voortgezet worden, samen met, in voorkomend geval, de erfgenamen
in rechte lijn van de overleden vennoot. Deze laatsten zich ten aanzien van de vennootschap vertegenwoordigen
door één gevolmachtigde. Indien er minderjarige erfgenamen zijn, zullen die van rechtswege de hoedanigheid
van stille vennoot krijgen.
 
Ongeacht het voormelde zal de vennootschap toch van rechtswege ontbonden zijn indien er op een bepaald
ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
 
Slot-en overgangsbepalingen
 
Benoeming van een niet-statutaire zaakvoerder
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire zaakvoerder, dit voor onbepaalde
duur en met volledige externe vertegenwoordigingsbevoegdheid: de heer Agron Zaraj voornoemd.
De zaakvoerder zal haar mandaat bezoldigd uitoefenen, behoudens aansluitende beslissing van de algemene
vergadering.
 
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar zal aanvangen op heden en het eindigt op 31/12/2023.
 
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van de maand juni.
 
Bekrachtiging
De verbintenissen die comparanten aangaan voor rekening en ten name van de vennootschap in oprichting
vanaf heden tot de vennootschap de rechtspersoonlijkheid heeft, zijn onderworpen aan artikel 2:2 van het
Wetboek van Vennootschappen en verenigingen en dienen, eens de vennootschap de rechtspersoonlijkheid
heeft, te worden bekrachtigd. Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen
vanaf heden worden thans door de vennootschap uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
 
WAARVAN AKTE
 
 
Verleden te Gent,  2 april 2023
 
 
 
 
_____________________                                      
Agron Zaraj                                                               
Oprichter