Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IMD
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Processieweg 25/101
 : 2270 Herenthout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden door Notaris Maxime Ruiters te Lier op 8 september 2021, blijkt dat er een
vennootschap werd opgericht door:
De heer JACOBS Dominic, geboren te Herentals op 28 april 1987, echtgenoot van mevrouw CLAES
Shana Erna Hortensia, wonende te 2270 Herenthout, Processieweg 25/0101.
Naam: IMD.
Rechtsvorm: besloten vennootschap.
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De werkelijke zetel: 2270 Herenthout, Processieweg 25/101.
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- alle handelingen, alle bemiddelingen en dergelijke met betrekking tot immobiliën, met inbegrip van
alle rechtstreeks of onrechtstreeks aanverwante activiteiten, het als tussenpersoon optreden in
aankoop, verkoop en verhuring van gebouwen, het optreden als expert of raadgever inzake
onroerend goed en als bouwpromotor, en dit in de ruimste zin van het woord, zowel in binnen- en
buitenland.
- het uitvoeren van alle onroerende verrichtingen in de breedste zin van het woord, daarin begrepen:
de uitoefening van het beroep van erkend vastgoedmakelaar en dit binnen het kader van de
uitoefening van de door het Koninklijk Besluit van 06 september 1993 beschermde activiteiten,
alsmede het onderzoek, de studie en de realisatie van onroerend goed projecten, zowel in België als
in het buitenland.
- aankoop en verkoop, ruil, bouw en verbouwing, onderhoud en herstelling, in leasing geven en in
leasing nemen, huur en verhuring, gebruik en pacht, beheer van gebouwde en onbebouwde
onroerende goederen. Het vestigen, overnemen en overdragen van alle zakelijke rechten op
onroerende goederen, met inbegrip van opstal, erfpacht.
- het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk
zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt aangenomen.
- het innen van huurgelden.
- het uitvoeren van waardebepalingen en marktstudies van vastgoed zowel bebouwd als onbebouwd,
deelname aan beurzen, seminaries zowel in binnen- als in buitenland.
- projectontwikkeling voor de bouw of renovatie van appartementen, woningen, kantoren en alle
soorten bedrijfsgebouwen.
- binneninrichting van bedrijfsgebouwen, woningen en appartementen;
- aankoop en verwerven van roerende goederen en waarden, het verwerven en aanhouden van
participaties, in eender welke vorm, in bestaande of op te richten industriële, commerciële, financiële
of andere vennootschappen, ondernemingen of verenigingen; het beheer van een eigen roerend
patrimonium.
- borgstellen en borgen in haar voordeel bedingen.
- dienstverlening en consultancy met betrekking tot studieopdrachten, managementopdrachten,
analyse- en expertiseopdrachten, alsmede het uitvoeren van schattingen inzake onroerende
goederen; het verlenen van organisatorische, bedrijfseconomische, administratieve, financiële en
0773700803
Luik B
handel technische bijstand, het verlenen van diensten op gebied van personeelsbeleid en
rekrutering.
- waarnemen, uitoefenen of aanvaarden van mandaten, beheersopdrachten en functies zoals die van
zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar van vennootschappen.
- het al dan niet permanent verwerken van gegevens met behulp van eigen software of die van
derden.
- overige activiteiten aanverwant aan de computersector.
- ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of in licentie geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële activa, alle zelfs niet gebrevetteerde kennis en technieken valoriseren.
- de uitoefening van alle mogelijke makelaarsverrichtingen op het vlak van verzekeringen,
financieringen, leningen, kredieten, leasings, enzovoort.
- tussenpersoon in de handel, handelsvertegenwoordiger, makelaar in roerende en onroerende
goederen.
- verhuur van divers materiaal, instrumentaria, voertuigen, machines en toestellen.
- bemiddeling in en beheer van roerend en onroerend goed voor rekening van derden.
- optrekken van allerhande gebouwen (individuele woningen, appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, commerciële en industriële gebouwen) en onder de kap brengen alsmede de
coördinatie van andere aan onderaannemers toevertrouwde en door deze uitgevoerde
voltooiingswerken van gebouwen, optrekken van gebouwen, individuele woningen en appartementen
volgens de formule "sleutel op de deur", optrekken van gebouwen, restauratiewerken van allerhande
gebouwen.
- de bemiddeling bij het afsluiten van hypotheekleningen, spaar- en kredietverrichtingen,
financieringen en projectontwikkeling, met uitzondering van de activiteiten onderworpen aan de
controle van de commissie van Bank- en Financiewezen.
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
- adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder meer maar niet uitsluitend
het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations en
communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op gebied
van bijvoorbeeld planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het
gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied van beheer
in het algemeen;
- het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer
het uitoefenen van mandaten van bestuurder, directeur en beheerder met inbegrip van vereffenaar;
- het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten
van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van
kantoren, magazijnen en fabricageruimten, het verrichten van voorbereidende studies en adviezen
op gebied van management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en import,
het drukken en uitgeven van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting
of bij overname van bestaande bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het algemeen
alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van de bedrijven van nut kan zijn.
- alle activiteiten van een holdingmaatschappij; Management-activiteiten van holdings: het
tussenkomen in het dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen van bedrijven, het uitoefenen van
management-, consultancy- en beheersactiviteiten, waaronder begrepen: het uitoefenen van
managementfuncties in diverse ondernemingen, het sluiten van consultancyovereenkomsten en het
uitoefenen van consultancyfuncties op onafhankelijke wijze.
- het verwerven van participaties in om het even welke, al dan niet Belgische ondernemingen,
teneinde haar vermogen te beleggen en/of derde ondernemingen, waarin zij participeert bij te staan
in de bedrijfsvoering op commercieel, administratief, industrieel, financieel en technisch gebied.
Aldus kan de vennootschap ondernemingen, waarin zij participeert, mede besturen en toezicht
uitoefenen op de bedrijfsvoering teneinde de ontwikkeling en realisatie van het maatschappelijk
voorwerp van deze ondernemingen te stimuleren en te coördineren.
- het optreden als extern bestuurder in een raad van bestuur of raad van advies voor derden/derde
bedrijven.
- het beheer en toezicht voeren over alle andere vennootschappen en ondernemingen van welke
aard ook, daarin begrepen het waarnemen van mandaten.
- het deelnemen in of de directie voeren over andere vennootschappen of ondernemingen, het
management en het bestuur van om het even welke ondernemingen en vennootschappen; het
optreden als vereffenaar.
Luik B
- het uitvoeren van analyses en het verlenen van adviezen, zowel op financieel, economisch,
commercieel, sociaal, psychologisch, technisch en administratief gebied, de organisatie van
bedrijven, kantoren, praktijken en dergelijke.
- de verwerving van participaties onder gelijk welke vorm ook in handelsindustriële en financiële
ondernemingen, zo Belgische als buitenlandse, het beheer, evenals het te gelde maken van deze
participaties, de verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of om het even welk ander
middel, van alle deelbewijzen, aandelen, obligaties, waarden en titels; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
- het verlenen van advies- en/of dienstenfuncties in het algemeen en alle mogelijke advies- en/of
dienstenfuncties, omvattende onder meer:
* het verlenen van consulting en managementconsulting diensten ten behoeve van bedrijven in
diverse sectoren. Dit houdt onder meer in het verlenen van alle mogelijke adviezen en
dienstverlening op onder meer strategie, organisatie, operaties, financieel, technisch, commercieel,
sociaal, economisch of ander vlak en het uitvoeren van alle mogelijke consultancy-opdrachten; deze
diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt;
* het verlenen van diensten inzake management, leiding, controle of raadgevingen voor of met
betrekking tot vennootschappen, ondernemingen, verenigingen of organismen;
* het verlenen van businessconsulting diensten ter ondersteuning van bedrijfsprocessen van
bedrijven in diverse sectoren van de industrie evenals de overheid.
- het verlenen van adviezen en hulp, het verschaffen van informatie aan publiekrechtelijke en
privaatrechtelijke bedrijven, instanties, vennootschappen, verenigingen, particulieren en de overheid
op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie, toezicht en beheer.
- aanbieden diensten van een personal trainer en fitness instructeur.
- exploitatie van een studio voor personal training en fitness inclusief de begeleiding van cliënten op
sportief gebied.
- het verlenen van adviezen, opleidingen, mentorschap in de ruimste zin van het woord.
- sportverzorging en sportmassage.
- gezondheidsadvies in de breedste zin van het woord;
- zelfstandig werkende sportbeoefenaar;
- het geven van training en trainingsadvies en het begeleiden en adviseren van sportbeoefenaars.
- het verzorgen van clinics, workshops en coaching-sessies in de vestiging en op verplaatsing.
- alle ondersteunende diensten in verband met sportbeoefening.
- lesgeven, coachen, adviseren gericht op sport en gezondheid.
- vervaardigen en verkopen van voedingssupplementen en voedingsmiddelen die met vitaminen,
proteïnen en dergelijke verrijkt zijn.
- verkoop van materialen gerelateerd aan lichamelijke gezondheid (zoals bijvoorbeeld: verbanden,
tape, brace en dergelijke).
- verkoop van fitnessmaterialen.
- het aanbieden van sport- en recreatieonderwijs.
- advies inzake (sport)voeding, en de studie, ontwikkeling en commercialisatie ervan.
- vervaardigen en verkopen van voedingssupplementen en voedingsmiddelen die met vitaminen,
proteïnen en dergelijke zijn verrijkt.
- overige vormen van onderwijs en advies gericht op gezondheid.
- exploitatie van sportaccommodatie.
- promotie en organisatie van sportevenementen, als zelfstandige activiteit of voor rekening van
derden.
- consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen.
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk voorwerp te
realiseren of de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
Luik B
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden betreffende toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur: Onbepaald.
Inbreng in geld:
De comparant verklaart een inbreng te doen in geld voor een bedrag van zevenduizend vijfhonderd
euro (7.500,00 €), waarvoor hem vijfenzeventig (75) volledig volgestorte aandelen worden
toegekend.
Het volstorte (aanvangs-)vermogen bedraagt in totaal zevenduizend vijfhonderd euro (7.500,00 €).
Overeenkomstig artikel 5:9 WVV werd dit bedrag vóór de oprichting van de vennootschap
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE93 9734 1517 3067 op naam van de
vennootschap in oprichting bij Argenta Spaarbank NV.
De comparant stelt vast dat, ingevolge wat voorafgaat, de door de vennootschap uitgegeven
aandelen volledig en onvoorwaardelijk geplaatst zijn. Alle inbrengen zijn ook volledig gestort. Deze
inbreng in geld wordt gestort op een beschikbare eigenvermogensrekening.
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door vijfenzeventig (75) aandelen op
naam, die ieder één/vijfenzeventigste (1/75) van het vermogen vertegenwoordigen.
Elk aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het
vereffeningssaldo.
Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.
Tenzij de algemene vergadering bij hun benoeming anders beslist, worden de bestuurders bezoldigd
voor de uitoefening van hun mandaat.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien er één bestuurder is aangesteld, is deze alleen bevoegd om op te treden voor rekening van de
vennootschap.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd (tenzij wordt
beslist om een collegiaal bestuursorgaan te vormen), behoudens eventuele beperkingen opgelegd bij
hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn
ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap. Hetzelfde geldt voor
een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
een gevolmachtigde tot dit bestuur.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
De bestuurder of het lid van een collegiaal bestuursorgaan die rechtstreeks of onrechtstreeks een
belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat van de vennootschap, is gehouden
artikel 5:76 en 5:77 WVV na te leven.
Controle: Er wordt geen commissaris aangesteld.
Algemene vergadering:
Een gewone algemene vergadering, jaarvergadering genaamd, wordt jaarlijks gehouden op de
tweede zaterdag van de maand juni om negentien (19.00) uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende
werkdag op hetzelfde uur.
De eerste gewone algemene vergadering zal plaats hebben in 2023.
Boekjaar:
Luik B
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op een januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde jaar.
Het eerste boekjaar begint vanaf de neerlegging van het afschrift van deze akte op de griffie van de
ondernemingsrechtbank, en eindigt op 31 december 2022.
Overname van verbintenissen:
Alle handelingen verricht door de oprichter in het kader van het voorwerp van de vennootschap
sedert 1 juli 2021 worden geacht te zijn gedaan in naam en voor rekening van de vennootschap.
Winstverdeling:
De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt verdeeld
door de algemene vergadering, in overeenstemming met het geldend vennootschapsrecht en
boekhoudrecht.
EERSTE ALGEMENE VERGADERING
Vervolgens is de oprichter aanwezig in eerste algemene vergadering, en hij heeft, met eenparigheid
van de stemmen, de volgende besluiten genomen:
a. het aantal bestuurders vast te stellen op één (1).
b. te benoemen tot deze functie: de heer JACOBS Dominic, wonende te 2270 Herenthout,
Processieweg 25/0101, die verklaart te aanvaarden en bevestigt dat hij niet getroffen is door een
besluit dat zich daartegen verzet.
c. de bestuurder aan te stellen voor onbepaalde duur.
e. de bestuurder te vergoeden, behoudens andersluidend besluit van de algemene vergadering.
f. geen commissaris te benoemen.
Volmacht
Ter vervulling van de formaliteiten bij de diensten van de Kruispuntbank Ondernemingen, de
Belasting over de Toegevoegde Waarde en alle andere administraties, verlenen de oprichters
volmacht, met macht om afzonderlijk op te treden en van indeplaatsstelling, aan het kantoor K2 BV,
te 2270 Herenthout, Schoetersstraat 50 en diens aangestelden, in het bijzonder de heer KELBER
Koenraad, accountant ITAA.
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL.
DE NOTARIS (Maxime RUITERS).