Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : De Floreffe
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lindelsebaan 248
 : 3900 Pelt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit de oprichtingsakte verleden op 5 maart 2021 voor Meester Silvie Lopez-Hernandez,
geassocieerd notaris te Neerpelt, Boseind 23, opgesteld voor registratie naar analogie van artikel
3.12.3.0.5. §2 van de Vlaamse Codex Fiscaliteit, met als enig doel neergelegd te worden op de griffie
van de bevoegde Ondernemingsrechtbank:
Oprichters
De heer GEERTS Jordy Jacky, geboren te Lommel op 6 augustus 1978, en zijn echtgenote Mevrouw
vAN LISHOUT Nancy, geboren te Neerpelt op 23 juni 1976, samenwonend te 3900 Pelt,
Koningsstraat 65.
Gehuwd te Overpelt op 30 april 2016 onder het wettelijk stelsel ingevolge huwelijkscontract verleden
voor notaris Dirk Seresia, notaris te Overpelt, op 15 maart 2016, niet gewijzigd tot op heden.
Aanvangsvermogen en aandelen – bevestiging storting bij instelling
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van honderdduizend euro (100.000 €).
De oprichters verklaren dat op de 100 aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs
van duizend euro (1.000 €) per stuk als volgt:
1) de heer GEERTS Jordy, voornoemd, verklaart in te schrijven op 50 aandelen uitgegeven aan
duizend euro (1.000 €) per aandeel, en verklaart hiertoe een inbreng in geld te doen van
vijftigduizend euro (50.000 €), onmiddellijk gedeeltelijk volstort ten belope van tienduizend euro
(10.000 €);
2) mevrouw VAN LISHOUT Nancy, voornoemd, verklaart in te schrijven op 50 aandelen uitgegeven
aan duizend euro (1.000 €) per aandeel, en verklaart hiertoe een inbreng in geld te doen van
vijftigduizend euro (50.000 €), onmiddellijk gedeeltelijk volstort ten belope van tienduizend euro
(10.000 €);
Totaal : honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren dat bij toepassing van de mogelijkheid vervat in artikel 5:8 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, slechts een gedeeltelijke storting dient te worden gedaan op de
aandelen bij de oprichting.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend gedeeltelijk volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij twintigduizend euro (20.000 €), is
gedeponeerd op een bijzondere bankrekening, geopend ten name van de vennootschap in
oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgeleverd door Belfius op datum van 16
februari 2021.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Rechtsvorm - Naam
De vennootschap is een besloten vennootschap met de naam "De Floreffe".
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijk taalregime.
0764702864
Luik B
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon. De exploitatie
van hotels en motels, al dan niet met restaurant, en eventueel beperkt tot het serveren van ontbijt.
Het verschaffen van logies voor kortstondig verblijf, al dan niet in combinatie met het verschaffen van
maaltijden, in hotels, motels en pensions met hotelservice en conferentieoorden, internetcafé en
aanverwante activiteiten. Het uitbaten van een restaurant, frituur, snackbar en keuken en alle
activiteiten welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met het horecabedrijf, alsmede het
uitbaten van een drankgelegenheid met de verkoop van alle mogelijke drank. Lichaamsverzorging,
de dienst in verband met het lichamelijk welzijn, zoals inrichtingen voor thalassotherapie, kuuroorden,
Turkse baden, sauna’s, stoombaden, solariums, massagesalons enzovoort. De kleinhandel in, de in-
en verkoop, de import en export van producten van de suikerbakkerij en snoepgoed. Het uitbaten
van groot- en kleinhandel, aan- en verkoop, in- en uitvoer van en het vervaardigen van en in: zuivel,
margarine, beenhouwerij, vers vlees en vleeswaren, vis, bakkerij, groenten en fruit, traiteurafdeling;
alle dranken, alcoholische en niet-alcoholische; alle voedingswaren, conserven, diepvriesproducten,
snoep; speelgoed, papier- en rookwaren en tabak, audio-, video- en fotoartikelen; alle
textielproducten, schoeisel en lederwaren; parfumerie, drogisterij, ontsmettingsmiddelen,
schoonmaakmiddelen, wasproducten, alle artikelen in elektro en non-elektro, geschenken, meubel
en kantoormeubelen, decoratiemateriaal, porselein, kaarsen, glas, juwelen, doe-het-zelfartikelen; alle
soorten meubelen, tuingereedschap, dierenartikelen; bloemen en planten; alle andere artikelen in
hout, metaal of andere kunst- of natuurstoffen; De gespecialiseerde kleinhandel in geschenken met
betrekking tot de woninginrichting, De kleinhandel in niet-elektrische huishoudapparaten,
messenmakerwerk, vaatwerk, aardewerk, porselein en glaswerk; De kleinhandel in sieraden en
edelsmeedwerk, De kleinhandel in hedendaagse kunst, nieuwe schilderijen, reproducties, kaders,
lijsten, enzovoort; De kleinhandel in koffie; De kleinhandel in meubels; De kleinhandel in
huishoudtextiel zoals lakens, dekens, tafelkleden, handdoeken, enzovoort; De kleinhandel in
kaarsen, Handelsbemiddeling in porselein, glaswerk, behang en vloerbekleding; Handelsbemiddeling
in parfums, cosmetica, toiletartikelen en reinigingsmiddelen; Niet-gespecialiseerde
handelsbemiddeling, meer bepaald in verlichting, geschenken met betrekking tot woninginrichting,
koffie, gadgets, hedendaagse kunst, kaders en lijsten; Het geven van advies op gebied van de
schoonheidszorgen en gezichtsverzorging; het aanbrengen van make-up enzovoort; Huidverzorging
en epileren, manicure en pedicure; De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van
derden, alle commerciële, industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of
verrichtingen doen voorwerp te realiseren of de realisatie hiervan te bevorderen of te
vergemakkelijken; Zelfstandige werkende sportbeoefenaars, - instructeurs en – begeleiders;
Uitbating van een horecabedrijf; Bemiddelen van artiesten en muzikanten; Groot- en kleinhandel in
groenten en fruit, zuivel en charcuterie, droge voeding en algemene kruidenierswaren,
drogisterijartikelen, tabakswaren, frisdranken, wijnen, likeuren en sterke dranken, kranten en
tijdschriften; De aan- en verkoop, de in- en uitvoer, de vertegenwoordiging en de fabricage van
vloeibare en/of vaste was en van alle producten die ervan voortvloeien of ermee verwerkt worden,
inzonderheid kaarsen; religieuze, decoratieve en huishoudelijke artikelen in de ruimste zin genomen;
het vervoer voor eigen rekening en/of rekening van derden van personen en van goederen binnen
het land; Het beheer en beleggen van roerende goederen, meer bepaald van aandelen, obligaties en
allerhande roerende waarden, daaronder begrepen de aankoop, verkoop, arbitrage van dergelijke
waarden; Adviseren in financiële, economische, sociale, organisatorische, technische en
administratieve zaken met uitsluiting van het verlenen van vermogens- en/of beleggingsadvies van
derden; Het verwerven, door inschrijving of aankoop, en het beheren van aandelen, obligaties,
kassabons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten vennootschappen. Het bevorderen van de oprichting van
vennootschap door inbreng, participatie of investering. Zij mag onder om het even welke vorm
samenwerken of samensmelten in België of in het buitenland met bestaande of nog op te richten
vennootschappen waarvan het voorwerp gelijkaardig of verwant is of van aard de realisatie van haar
eigen voorwerp te bevorderen of te vergemakkelijken; Personenvervoer, bezoldigd of niet bezoldigd,
taxibedrijf; Reisbureau, reisbemiddelaar, reisorganisatie, touroperator, organisator van toeristische
evenementen, folkloristische evenementen, culturele evenementen, festivals en festiviteiten in de
ruimste zin; Onderneming in onroerende goederen welke onder meer omvat, de verwerving, de
vervreemding, het beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening,
de huur en de verhuur, het doen bouwen en verbouwen, de procuratie en het makelen in onroerende
goederen, evenals alle welk danige onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip
van onroerende leasing; Bedoelde opsomming is aanwijzen en niet beperkend. De vennootschap
kan bovendien alle werkzaamheden en rechtshandelingen, hierin begrepen alle industriële, handels-
en financiële, roerende of onroerende verrichtingen verrichten die van aard zijn om de
verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen. Dit alles in de
Luik B
meest uitgebreide betekenis dezer woorden. De vennootschap zal alle handelingen mogen
verrichten die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar voorwerp of die van aard zijn
de verwezenlijking ervan te bevorderen. De vennootschap mag daarenboven belangen nemen hetzij
door deelneming, inbreng of elke andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen of
groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het buitenland die een aanvullend of
soortgelijke voorwerp nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te
bevorderen. Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen. Zij kan zich
borg stellen voor derden, bestuurders en vennoten. Zij kan hun eveneens leningen, voorschotten en
kredieten toestaan behoudens de wettelijke beperkingen ter zake. Ze kan participeren in of een fusie
aangaan met andere vennootschappen of ondernemingen die kunnen bijdragen tot haar ontwikkeling
of deze in de hand werken.
Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
Inbrengen.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
Bij de oprichting van de vennootschap worden de inbrengen van de oprichters geboekt op een
onbeschikbare eigen vermogensrekening, die niet vatbaar is voor uitkering aan de aandeelhouders.
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
eveneens geboekt worden op deze onbeschikbare eigen vermogensrekening. Indien de
uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed eveneens op deze onbeschikbare eigen
vermogensrekening geboekt te worden.
In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij vermoed eveneens op deze
onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand juni om 20 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
Luik B
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen.
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 3. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 4. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
§5. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de
vennootschap de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van
de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de
dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze
aandelen.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan bepaalt het tijdstip en de wijze van betalingen en dividenden. Binnen dezelfde
grenzen heeft het bestuursorgaan de bevoegdheid om, op het resultaat van het boekjaar, interim-
dividenden uit te keren.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
Luik B
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Eerste jaarvergadering - eerste boekjaar
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2023.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de datum van neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte
op de bevoegde griffie van de ondernemingsrechtbank en eindigt op 31 december 2022.
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
10 januari 2021 door comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwering van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel van de vennootschap is gevestigd te 3900 Pelt, Lindelsebaan 248.
Bijzondere volmacht
Bijzondere volmacht wordt door comparanten verleend met recht van indeplaatsstelling aan
Accountantskantoor Vanherck BV vertegenwoordigd door Kristof Vanherck, met zetel te Peer.
Teneinde :
a) wijzigingen en/of opheffing door te voeren van de inschrijving bij de Kruispuntbank der
Ondernemingen en het sociale verzekeringsfonds;
b) eventuele inschrijving en/of wijzigingen van deze vennootschap door te voeren als
belastingplichtige bij het bestuur van de B.T.W.
Benoeming niet-statutaire bestuurder(s)
Met eenparigheid van stemmen neemt de voltallige algemene vergadering volgende beslissing :
Wordt tot bestuurder benoemd, voor de duur van de vennootschap
De heer GEERTS Jordy, voornoemd, die bevestigt dat de uitoefening van deze functie hem niet
krachtens een veroordeling verboden is en die deze opdracht aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd.
Er wordt voorlopig geen commissaris benoemd, gelet op de wettelijke en statutaire bepalingen ter
zake.
De comparanten erkennen dat ondergetekende notaris hun aandacht heeft gevestigd op het feit dat
de vennootschap, in uitvoering van haar voorwerp, kan verplicht zijn de nodige voorafgaande
toelatingen of vergunningen te bekomen of bepaalde voorwaarden te vervullen gelet op in werking
zijn de reglementering inzake te toegang tot het beroep.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
(Get. Meester Eva LAUWERS, geass. notaris)
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- volledige uitgifte.
- statuten.