N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : A-CARRE
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Square du Centenaire 39
 : 1083 Ganshoren
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
Il résulte d’un acte reçu le quatre octobre deux mille vingt-trois par Maître Jean-Pierre BERTHET,
notaire associé à Molenbeek-Saint-Jean, exerçant sa fonction dans la société « Jean-Pierre
BERTHET et Antoine de LAME, Notaires associés » ayant son siège à 1080 Molenbeek-Saint-Jean,
Avenue François Sebrechts, 61 boîte 1, que 1) Monsieur TRIFAN Eugen, domicilié à 1020 Bruxelles,
Rue de Laubespin, 29 boîte 1 ; et 2) Madame TRIFAN Iuliana, domiciliée à 1020 Bruxelles, Rue de
Laubespin, 29 boîte 1, ont constitué entre eux une société à responsabilité limitée, dénommée « A-
CARRE» ayant son siège à 1083 Ganshoren, Square du Centenaire, 39, aux capitaux propres de
départ de vingt mille euros (20.000,00 €). Le comparant, Monsieur TRIFAN Eugen, déclare souscrire
cent (50) actions, en espèces, au prix de deux cent euros (€ 200,00) chacune, soit dix mille euros (€
10.000,00). Le comparant, Madame TRIFAN Iuliana, déclare souscrire cent (50) actions, en espèces,
au prix de deux cent euros (€ 200,00) chacune, soit dix mille euros (€ 10.000,00). Soit : cent (100)
actions ou l'intégralité des apports. Ils ont décalré et reconnu que chacune des actions ainsi
souscrites a été entièrement libérée par versements en espèces et que le montant de ces
versements, soit vingt mille euros (€ 20.000,00), a été déposé sur un compte auprès d’une banque
belge. La société a par conséquent et dès à présent à sa disposition une somme de vingtmille euros
(€ 20.000, 00). Les statuts contiennent en outre entre autre :
Objet : la société a pour objet de faire pour son compte ou pour le compte de tiers ou encore en
participation ou en association, tant en Belgique qu’à l’étranger : 
La constitution, le développement et la gestion d’un patrimoine mobilier et immobilier, notamment l’
acquisition par l’achat ou autrement, la vente, l’échange, la construction, la transformation, la
rénovation, la location, la prise en location, le lotissement, la prospection, le développement de
projets, l’exploitation de biens meubles et immeubles ainsi que toutes les prestations de conseil liées
à ce qui précède, , ainsi que tous travaux administratifs, de secrétariat, toute activité de
management, de gestion et d’ administration d’entreprises, pour compte de personnes morales ou
physiques.
Toutes opérations immobilières au sens le plus large, en ce compris, la recherche, l’étude et la
réalisation de projets immobiliers. Par projets immobiliers il faut entendre, sans que cette énonciation
soit limitative, toutes opérations se rapportant à un bien immeuble, qu’il s’agisse d’achat, vente,
échange d’immeubles, constitution ou cession de droits réels immobiliers mise en location et/ou prise
en location de tous biens immeubles et droits réels immobiliers, de construction, rénovation,
transformation ou démolition d’un bien immobilier, de tous montages financiers, commerciaux,
promotionnels ou juridiques se rapportant à des biens immeubles ainsi qu’à des droits réels. 
Elle peut donc notamment acheter, vendre, donner ou prendre en location tous bien bâtis ou non,
conférer ou accepter tous droits réels ou personnels portant sur ces biens, les diviser par lots,
accomplir toutes opérations de promotion, prester tout conseil et toute assistance technique en
matière immobilière. Elle peut exercer la fonction de marchand de biens. 
La société peut ériger toutes constructions en tant que maître de l'ouvrage ou entrepreneur général,
et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des transformations et mises en valeur ainsi que
l'étude et l'aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts; souscrire
des engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des divers
1000770477
équipements techniques des immeubles); acheter tous matériaux, signer tous contrats d'entreprises
qui seraient nécessaires; réaliser toutes opérations de change, commission et courtage, ainsi que la
gérance des chantiers et d’immeubles.
La société peut effectuer tous montages financiers, commerciaux, promotionnels ou juridiques se
rapportant à des biens immeubles ainsi qu'à des droits réels, en ce compris l'organisation et la mise
en circulation de certificats immobiliers. Elle peut aussi prêter à toutes sociétés et se porter caution
pour elles, même hypothécairement ; elle peut exercer tous mandats d’administrateur. La société
peut, dans le sens le plus large, poser tous actes, civils, commerciaux, industriels, financiers ou
autres, qui se rattachent, directement ou indirectement à son objet social ou qui sont de nature à en
favoriser le développement, et peut dans ce cadre s’intéresser par tous modes à toutes entreprises
ou sociétés. La société peut prendre des participations, notamment par voie d’apport ou d’achat,
dans des sociétés ayant un objet similaire au sien. Elle peut notamment assurer la gestion de tous
biens immobiliers, intervenir en matière de conseils en réalisation immobilière, assurer ou
coordonner la réalisation de projets immobiliers, la coordination de sécurité sur chantier ;
Administration : la société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques
ou morales, actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont
nommés dans les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire. L'assemblée qui nomme le ou
les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs pouvoirs.
A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans limitation de durée. 
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci. Lorsque la société est administrée par plusieurs
administrateurs, chaque administrateur agissant seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou
utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve de ceux que la loi et les statuts réservent à l’
assemblée générale. Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice,
soit en demandant, soit en défendant. Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
L’assemblée générale décide si le mandat d’administrateur est ou non exercé gratuitement. Si le
mandat d’administrateur est rémunéré, l’assemblée générale, statuant à la majorité absolue des voix,
ou l’actionnaire unique, détermine le montant de cette rémunération fixe ou proportionnelle. Cette
rémunération sera portée aux frais généraux, indépendamment des frais éventuels de
représentation, voyages et déplacements ;
Assemblée générale : il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le
troisième lundi du mois de juin à 17 heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier
jour ouvrable suivant. S'il n'y a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour
approbation les comptes annuels. Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être
convoquées par l’organe d’administration et, le cas échéant, le commissaire, chaque fois que l’intérêt
de la société l’exige ou sur requête d’actionnaires représentant un dixième du nombre d’actions en
circulation. Dans ce dernier cas, les actionnaires indiquent leur demande et les sujets à porter à l’
ordre du jour. L’organe d’administration ou, le cas échéant, le commissaire convoquera l’assemblée
générale dans un délai de trois semaines de la demande. Les convocations aux assemblées
générales contiennent l’ordre du jour. Elles sont faites par e-mails envoyés quinze jours au moins
avant l’assemblée aux actionnaires, aux administrateurs et, le cas échéant, aux titulaires d’
obligations convertibles nominatives, de droits de souscription nominatifs ou de certificats nominatifs
émis avec la collaboration de la société et aux commissaires. Elles sont faites par courrier ordinaire
aux personnes pour lesquelles la société ne dispose pas d’une adresse e-mail, le même jour que l’
envoi des convocations électroniques. Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout
cas, sera considérée comme ayant été régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée
à l'assemblée.
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
- le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres nominatifs
relatif à sa catégorie de titres ;
- les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le droit
de vote est suspendu ; il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer au
vote.
Séances - procès-verbaux
§ 1. L’assemblée générale est présidée par un administrateur ou, à défaut, par l’actionnaire présent
qui détient le plus d’actions ou encore, en cas de parité, par le plus âgé d’entre eux. Le président
désignera le secrétaire qui peut ne pas être actionnaire.
§ 2. Les procès-verbaux constatant les décisions de l’assemblée générale ou de l’actionnaire unique
sont consignés dans un registre tenu au siège. Ils sont signés par les membres du bureau et par les
actionnaires présents qui le demandent. Les copies à délivrer aux tiers sont signées par un ou
plusieurs membres de l’organe d’administration ayant le pouvoir de représentation. 
Délibérations
§ 1. A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions
légales régissant les actions sans droit de vote.
§ 2. Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
§ 3. Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de
transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
Une procuration octroyée reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où
il y est traité des mêmes points de l’ordre du jour, sauf si la société est informée d’une cession des
actions concernées.
§ 4. Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si
toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
§ 5. Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité
des voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
Prorogation
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois
semaines au plus par l’organe d’administration. Sauf si l’assemblée générale en décide autrement,
cette prorogation n’annule pas les autres décisions prises. La seconde assemblée délibèrera sur le
même ordre du jour et statuera définitivement ;
Exercice social : l'exercice socialcommence chaque année le 1er janvier et finit le 31 décembre ;
Répartition : le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale,
statuant sur proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action
confère un droit égal dans la répartition des bénéfices ; 
Dissolution : après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après
consignation des montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement
libérées, après rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds
complémentaires à charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables
au profit des actions libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les
actionnaires en proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés
dans la même proportion.
DISPOSITIONS FINALES ET / OU TRANSITOIRES
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira le 31 décembre 2024. La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en 2025.
2. Adresse du siège 
L’adresse du siège est située à 1083 Ganshoren, Square du Centenaire, 39.
3. Désignation des administrateurs 
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateur pour  à un (1). Est appelé à la fonction d’
administrateur non statuaire pour une durée illimitée : Monsieur TRIFAN Eugen, prénommé, qui
accepte. Son mandat sera exercé à titre gratuit, sauf décision contraire de l’assemblée générale.
4. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
par le comparant au nom et pour compte de la société en formation sont repris par la société
présentement constituée, par décision de l’organe d’administration qui sortira ses effets à compter de
l’acquisition par la société de sa personnalité juridique.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
(sé) Jean-Pierre BERTHET, Noptaire à Molenbeek-Saint-Jean.
A été déposé en même temps : expédition électronique de l’acte.