Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : SOCADAN
 Rechtsvorm :  Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :  Rode-Beukendreef(Rol) 12 8510 Kortrijk
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Jean-Charles De Witte te Kortrijk, 
op 25 oktober 2011, ter registratie aangeboden, dat: 
1. De Heer Carlos Marc WANZEELE, geboren te Kuurne, op 9 januari 1961 
echtgenoot van Mevrouw Danielle Poort, wonende te 8510 Kortrijk (Rollegem) Rode-
Beukendreef 12.
2. Mevrouw Danielle Sophia Josée Leo POORT, geboren te Temse, op 25 
oktober 1960, echtgenote van de Heer Carlos Wanzeele, wonende te 8510 Kortrijk
(Rollegem) Rode-Beukendreef 12
Een vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid hebben opgericht onder de benaming "SOCADAN”.
Zetel : te 8510 Kortrijk  (Rollegem) Rode-Beukendreef  12.
Duur : De duur van de vennootschap is onbepaald.
Doel :
De vennootschap heeft als doel: 
Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, of als tussenpersoon: 
1. Assistentie 
op 
het 
gebied 
van 
management 
en 
het 
voeren 
van 
consultingactiviteiten. Het verlenen van diensten, adviezen, de uitvoering, 
studie en organisatie van en aan personen en bedrijven, in het algemeen met 
betrekking 
tot 
het 
bedrijfsbeheer, 
juridisch, 
fiscaal, 
financieel, 
boekhoudkundig, informatica, wetenschappelijk en managementadvies, het 
doorlichten van de administratieve organisatie, de beheerscontrole en het 
financieel beheer,  opportuniteitsonderzoek, marketing-, acquisitieonderzoek 
en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt. 
2. Alle handelingen in verband met het beheer van vennootschappen en 
natuurlijke personen, het advies en de opleiding van vennootschappen en 
natuurlijke 
personen 
op 
het 
vlak 
van 
marketing, 
management, 
verkoopspolitiek, 
administratie 
en 
secretariaat. 
 
Het 
verlenen 
van 
secretariaatsdiensten, 
het 
verstrekken 
van 
allerhande 
diensten 
met 
uitzondering van de gereglementeerde diensten.
3. Het uitwerken van bouwprojecten omvattende de aankoop van gronden, het 
bekomen van bouwvergunningen, het contracteren van aannemers van 
bouwwerken, de coördinatie, de promotie en de verkoop hiervan.
4. Het uitvoeren van alle studies en onderzoek, het verrichten van 
marktonderzoek, promotie, raadgeving, prospectie, marketing, technoconsult, 
assistentie op het gebied van management, engineering en consulting. Het 
0840602988
verlenen van advies op technisch, commercieel, administratief, financieel en 
juridisch vlak.
5. Het uitvoeren van zowel technische als bedrijfskundige opdrachten bij derden, 
in de meest brede zin van het woord, inclusief operationele opdrachten ad 
interim.  
6. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging, of commercialisering van 
nieuwe of bestaande producten, technologieën en hun toepassingen in de 
meest brede zin van het woord.
7. Het nemen van participaties in alle mogelijke andere vennootschappen ook 
indien het doel van deze totaal afwijkt van het eigen doel.
8. Het verrichten van alle handelingen van roerende en onroerende aard, in de 
meest ruime zin,, zowel rechtstreeks als in de hoedanigheid van 
tussenpersoon. Dit omvat het aankopen en verkopen, het huren, verhuren en 
onderverhuren, het bouwen en verbouwen, het uitrusten, valoriseren en 
uitbaten onder alle vormen van alle roerende en onroerende goederen, het 
beheer, het verwerven, het instandhouden en de valorisatie van het roerend en 
onroerend vermogen, de huurfinanciering van onroerende goederen aan 
derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit 
doel in verband staan en die van die aard zijn de opbrengst van onroerende 
goederen te vorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en 
de verhuring van deze goederen, alsmede zich borg stellen voor het goede 
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot 
zouden hebben van deze onroerende goederen.
9. De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, 
roerende en onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of 
onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard zijn de verwezenlijking 
ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk zijn, 
nuttig of zelfs alleen maar bevorderend.
10.De groot-en kleinhandel, de import en export, de aan- en verkoop, de 
vertegenwoordiging, kortom de handel in de meest ruime zin van alle roerende 
goederen, materialen en gereedschappen. 
11.Alle commissieverhandelingen.
12.Zij kan tevens rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen, hetzij door 
deelneming, inbreng of elke andere wijze, in alle vennootschappen, 
ondernemingen, 
samenwerkingsverbanden, 
beroepsverenigingen 
of 
groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het buitenland, 
die een gelijkaardig of verwant doel nastreven of waarvan het doel in innige 
samenhang met het hare staat.
13.Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen, 
ongeacht hun doel; zij kan deelnemen in en het directie voeren over 
ondernemingen, vennootschappen en andere rechtspersonen, alsook de 
aankoop, verkoop en ruiling van effecten.  Het bevorderen van de oprichting 
van vennootschappen door inbreng, participaties of investering; zij kan tevens 
borg staan of haar aval verlenen voor derden, zowel aandeelhouders, 
zaakvoerders als loutere derden, evenals hun leningen, voorschotten en 
kredieten toestaan, met respect voor de wettelijke beperkingen. Zij kan alle 
handels- en financiële operaties verrichten, dit in de meest ruime zin.
14.Managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks 
bestuur, het vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of 
controle over het maatschappelijk kapitaal en andere middelen.
15.Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheren, in waarde stellen, in licentie 
nemen of geven van brevetten, fabrieksmerken, vergunningen, patenten, 
octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten.
16.Het beheren en het oordeelkundig uitbreiden van het patrimonium van de 
vennootschap.
17.De vennootschap mag haar doel verwezenlijken , zowel in het binnen- als in 
het buitenland, op alle wijzen die zij het meest geschikt zal achten.
Alle bovenvermelde activiteiten kunnen worden uitgevoerd voor eigen 
rekening of door onderaannemers.  Bovenvermelde opsomming is niet beperkend 
zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook kunnen 
bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel.  In het algemeen zal de vennootschap 
alle commerciële, industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende 
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks en onrechtstreeks verband met haar 
maatschappelijk doel of die van aard zouden zijn de verwezenlijking er van te 
bevorderen of vergemakkelijken.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, 
inbreng, overname, of elke andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, 
syndicaten of groeperingen, bestaande of nog op te richten, zo in België als in het 
buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk doel nastreven of die van 
aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zo in België als in het 
buitenland op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt acht.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies 
doen als bedoeld in art. 157 van het de wet van vier december negentienhonderd 
negentig op de financiële transacties en de financiële markten en het Koninklijk 
Besluit over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies van vijf augustus 
negentienhonderd een en negentig.
Behoren ook niet tot de activiteiten van de vennootschap, deze die zijn niet 
zouden mogen doen zonder erkenning als vastgoedmakelaar overeenkomstig het 
Koninklijk Besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig tot 
bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep 
vastgoedmakelaar.
Handelingen waarvoor de goedkeuring of het toezicht van de commissie voor 
Bank- en Financiewezen vereist is, worden evenwel uitgesloten.
Dit alles in de meest ruime zin.
Kapitaal :
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt ACHTTIEN DUIZEND 
ZESHONDERD EURO (€ 18.600,00).
Het is vertegenwoordigd door driehonderd (300) aandelen op naam, zonder 
vermelding van nominale waarde
Bestuur : De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al 
dan niet vennoten.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het 
Wetboek van Vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een 
voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.
Afzonderlijk optredend kan elke zaakvoerder alle handelingen stellen voor het 
dagelijks bestuur van de vennootschap.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten 
titel van bijzondere volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de 
vennootschap. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk 
gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
De vennootschap wordt vertegenwoordigd in alle akten, inbegrepen akten met 
openbare ambtenaren alsmede handelingen in rechte, door elke zaakvoerder, 
afzonderlijk optredend.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde 
bij bijzondere volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Controle:  
Voor zover de wet het vereist, wordt de controle op de financiële 
toestand van de vennootschap opgedragen aan één of meer commissarissen, benoemd 
door de algemene vergadering onder de leden van het Instituut der Bedrijfsrevisoren 
voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft iedere vennoot individueel de 
onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich hiertoe laten 
vertegenwoordigen door een accountant. De vergoeding van de accountant komt ten 
laste van de vennootschap indien hij met haar instemming werd benoemd of indien 
deze vergoeding te hare laste werd gelegd krachtens een rechterlijke beslissing.
Jaarvergadering :  De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde 
woensdag van de maand juni, om zestien
uur
in de Gemeente waar de 
maatschappelijke zetel gevestigd is.
Boekjaar :  Het boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van 
ieder jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede 
de jaarrekening bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting op. 
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten 
honderd afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet 
langer verplicht van zodra de wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk 
kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de 
bestemming van het saldo van de nettowinst.
Ontbinding - vereffening :
De vennootschap mag ten alle tijde ontbonden worden door besluit van de 
algemene vergadering, die beraadslaagt op de wijze vereist voor de wijziging aan de 
statuten.
Bij ontbinding met vereffening worden één of meer vereffenaars benoemd door 
de algemene vergadering. Is daaromtrent niets beslist, dan worden de in functie zijnde 
zaakvoerders van rechtswege als vereffenaars beschouwd. Zij zullen beschikken over 
alle machten zoals voorzien in  het Wetboek van Vennootschappen. De algemene 
vergadering kan evenwel ten allen tijde de bevoegdheden van de vereffenaars 
uitbreiden of inperken binnen de beperkingen door de wet gesteld.
Vereffenaars zullen pas in functie treden nadat de rechtbank van koophandel tot 
bevestiging van hun benoeming is overgegaan. Zo de bevoegde rechtbank weigert over 
te gaan tot homologatie of bevestiging, zal zij zelf een vereffenaar aanwijzen, 
eventueel op voorstel van de algemene vergadering.
Ingeval de vereffenaar een rechtspersoon is, moet de natuurlijke persoon die 
hem 
vertegenwoordigt 
voor 
de 
uitoefening 
van 
de 
vereffening 
in 
het 
benoemingsbesluit worden aangewezen.
De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij 
eenvoudige meerderheid van stemmen.
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen 
de vereffenaars bij voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort tot 
dat ze op gelijke voet staan met de aandelen die in mindere mate werden volgestort of 
doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende opvraging van stortingen.
De verdeling van de activa onder de diverse schuldeisers zal steeds 
voorafgaandelijk goedgekeurd moeten worden door de rechtbank van koophandel.
Onderschrijving :
Het kapitaal is in speciën onderschreven en  afbetaald als volgt :
- door de Heer  Carlos Wanzeele voornoemd, ten belope van honderd vijftig 
aandelen tegen de prijs van negen duizend driehonderd euro (€ 9.300,00), volstort ten 
belope van één/derde;
- door  Mevrouw Danielle Poort, voornoemd, ten belope van honderd vijftig 
aandelen tegen de prijs van negen duizend driehonderd euro (€ 9.300,00) volstort ten 
belope van één/derde;
De vennootschap beschikt uit dien hoofde vanaf heden over een bedrag van zes 
duizend tweehonderd euro (€ 6.200,00).
Overgangsbepalingen:
1. Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 31 december 2012.
2. De eerste jaarvergadering zal plaats hebben op de derde woensdag van de 
maand juni van het jaar 2013, om zestien uur
4. De oprichters benoemen als gewone zaakvoerder de Heer 
Carlos 
WANZEELE, voornoemd, die verklaart deze benoeming te aanvaarden.
Zijn  mandaat is van onbepaalde duur en  is bezoldigd. 
5. De oprichters geven bij deze volmacht aan:
1. Luminad bvba, vertegenwoordigd door Mevrouw Sabine Holvoet te 8560 
Gullegem, Hoge Voetweg 14, evenals aan hun bedienden, aangestelden en 
lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vennootschap te 
vertegenwoordigen 
tegenover 
de 
bevoegde 
federale 
en 
regionale 
overheidsdiensten financiën, alsook ten aanzien van de diensten in het 
ondernemingsloket, 
ten 
einde 
aldaar 
alle 
aanvragen, 
inschrijvingen, 
wijzigingen, doorhalingen, schrappingen en alle nodige administratieve 
verrichtingen in de Kruispuntbank voor Ondernemingen  in naam en voor 
rekening van de vennootschap te kunnen uitvoeren, alsmede ten aanzien van 
alle verplichtingen inzake het Sociaal Statuut der Zelfstandigen met betrekking 
tot de jaarlijkse bijdrage van vennootschappen bij een sociale kas voor 
zelfstandigen.
2. Mevrouw Danielle POORT, voornoemd, teneinde van het bestuur van de Post, 
van alle spoorweg-maatschappij en andere maatschappijen, brieven, pakken, 
kosten en alle welkdanige goederen ook, al dan niet aangetekend of verzekerd, 
in naam van de vennootschap af te halen en in ontvangst te nemen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Jean-Charles De Witte, te Kortrijk.
Tegelijk met deze neergelegd: afschrift van de akte.