Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Property B
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Fortbaan 3
 : 2900 Schoten
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor meester SASHA DEWITTE, geassocieerd notaris te Wuustwezel
op 9 maart 2022, dat er tussen:
1. De heer De Lee, Barry Emil Linda, geboren te Schoten op 16 september 1982, van Belgische
nationaliteit, en zijn echtgenote mevrouw Rammeloo, Annelies André Maria Erik Els, geboren te
Kapellen op 11 maart 1986, van Belgische nationaliteit, wonend te 2970 Schilde, Kroondreef 11.
Gehuwd onder het stelsel van scheiding van goederen ingevolge huwelijkscontract verleden voor
meester Marc Verhoeven, notaris te Deurne op 07 september 2010, niet conventioneel gewijzigd
naar zij verklaren.
2. Mevrouw De Lee, Daisy François Yolande, ongehuwd wettelijk samenwonend, geboren te
Schoten op 29 juni 1985, van Belgische nationaliteit, wonend te 2970 Schilde, Steynhoefsedreef 32.
NAAM - ZETEL – VOORWERP
Een besloten vennootschap werd opgericht onder de benaming “Property B”, met zetel in het Vlaams
gewest en waarvan in de statuten het voorwerp letterlijk als volgt werd omschreven
“Artikel 3: Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België of in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of in deelneming met derden:
    •  Vormgeving, architectuur en renovaties in de meest ruime zin; bemiddeling bij aankoop; verkoop
en verhuur van onroerend goed; alle activiteiten die in verband staan met vormgeving, architectuur
en renovaties in de meest ruime zin;
    •  Het waarnemen van allerhande bestuurs- en beheersopdrachten en mandaten, het optreden las
vereffenaar, bestuurder of zaakvoerder;
    •  Managementactiviteiten, met onder meer het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het
vertegenwoordigen van bedrijven al dan niet op grond van het bezit van of controle over het
maatschappelijk kapitaal en andere managementactiviteiten;
    •  Het productief beheer van effecten die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit
verschillende economische sectoren, met zowel het oog op het behoud van het vermogen als op het
behalen van opbrengsten hieruit;
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een onroerend vermogen;
    •  Aankopen, verbouwen, verkopen en verhuring van vastgoed;
    •  Verkopen van afgewerkte projecten (appartementen);
    •  Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
    •  Verhandelen van aankoop- en verkoop beloftes;
    •  Verkopen van casco / niet afgewerkte units;
    •  Vormgeving, architectuur en renovatie in de meest ruim zin;
    •  Bouwen en verbouwen in de meest ruime zin;
    •  Aanbouwen in de meest ruime zin;
    •  Onderhoud en tuinaanleg in de meest ruime zin;
    •  Aanleggen van terrassen en verhardingen in de meest ruime zin;
    •  Aanleggen van waterpartijen en zwembaden in de meest ruime zin.
0783497308
Luik B
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp: de studie, de adviesverlening, expertise, engineering
en elke dienstverlening in het kader van de in dit voorwerp beschreven activiteiten.
Zij kan alle mogelijke commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende verrichtingen
uitvoeren, die direct of indirect verband houden met haar voorwerp of die van aard zijn dat ze de
verwezenlijking en ontwikkeling ervan bevorderen. Zij kan deelnemen in alle vennootschappen,
verenigingen en ondernemingen, zowel in België als in het buitenland, bij wijze van inbreng,
inschrijving, overdracht, deelneming, fusie, financiële tussenkomst of anderszins.
De vennootschap kan elk mandaat waarnemen in elke andere onderneming.
De vennootschap kan zich borg stellen zowel voor haar eigen verbintenissen als voor de
verbintenissen van derden, onder andere door haar goederen in hypotheek of in pand te geven met
inbegrip van haar handelsfonds.
ZETELADRES
De zetel is gevestigd te 2900 Schoten, Fortbaan 3.
DUUR
De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur.
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
B. AANVANGSVERMOGEN
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van duizend driehonderdvijftig euro (€ 1.350,00) per stuk, als volgt:
    1.  Door de heer De Lee Barry, voornoemd : zeventig (70) aandelen hetzij voor
vierennegentigduizend vijfhonderd euro (€ 94.500,00);
    2.  Door mevrouw Rammeloo Annelies, voornoemd : elf (11) aandelen hetzij voor veertienduizend
achthonderdvijftig euro (€ 14.850,00);
    3.  Door mevrouw De Lee Daisy, voornoemd : negentien (19) aandelen hetzij voor
vijfentwintigduizend zeshonderdvijftig euro (€ 25.650,00).
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen voor
honderdvijfendertigduizend euro (€ 135.000,00).
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij honderdvijfendertig-duizend euro (€
135.000,00) is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE39 1030 7861 3619,
geopend namens de vennootschap in oprichting bij Crelan bank, zoals blijkt uit een door voormelde
financiële instelling, op 02 maart 2022 afgeleverd attest, dat aan de notaris werd overhandigd en in
diens dossier bewaard zal blijven.
BESTUUR & EXTERNE VERTEGENWOORDIGING
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag
iedere bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan
de algemene vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
BENOEMINGEN
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 1.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur vanaf heden:
    •  De heer De Lee Barry, voornoemd.
De zojuist aangestelde niet-statutaire bestuurder verklaart dit ambt te aanvaarden.
De bestuurder wordt gemachtigd om te beschikken over de gelden geplaatst op de speciale
bankrekening ten name van de vennootschap in oprichting.
Het mandaat van bestuurder zal door deze onbezoldigd uitgeoefend worden en dit tot zolang de
algemene vergadering daarover niet anders beslist.
BEPALINGEN I.V.M HET AANLEGGEN VAN RESERVES EN DE WINSTVERDELING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
BEPALINGEN I.V.M. HET VEREFFENINGSSALDO
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
Luik B
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
VOORWAARDEN VOOR TOELATING TOT DE ALGEMENE VERGADERINGEN EN VOOR DE UIT-
OEFENING VAN HET STEMRECHT
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel
de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder
te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 01 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Het eerste boekjaar van de vennootschap loopt vanaf neerlegging een afschrift op de griffie en zal
worden afgesloten op 31 december 2023.
JAARVERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste maandag van de maand mei, om 10u00.
De eerste jaarvergadering der aandeelhouders zal gehouden worden de maandag 06 mei 2024, om
10u00, in de zetel van de vennootschap of op de plaats en het uur in de oproepingen aangeduid.
BIJZONDERE VOLMACHT
De comparanten stellen bij deze aan als bijzondere lasthebber HLB Antwerpse Fiducia met zetel te
2600 Berchem, Roderveldlaan 3, met recht van indeplaatsstelling, aan wie de macht verleend wordt
om het nodige te doen voor de inschrijving, met inbegrip van eventuele verbetering, wijziging en/of
schrapping van de inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen en
voor de registratie van de vennootschap als B.T.W.- belastingplichtige.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
 
 
 
 
 
 
 
Geassocieerd notaris ISIS VERMANDER
 
Samen hiermede neergelegd:
* Eensluidend afschrift van de oprichtingsakte.