Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : HAVELSKA
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Heiebreestraat 58
 : 9031 Drongen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Steven VERBIST, geassocieerd notaris te Oostakker,
stad Gent, op 19 mei 2021, neergelegd ter registratie, dat:
De heer GREGOIR Vincent Jeanine Freddy, geboren te Gent op 19 februari 1990, wonende te 9031
Gent, Heiebreestraat 58.
 
Volgende vennootschap heeft opgericht:
Rechtsvorm – Naam - Aanduiding gewest
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
 
Zij verkrijgt de naam “HAVELSKA”.
 
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
 
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
 
Nauwkeurige aanduiding adres zetel
9031 Drongen, Heiebreestraat 58
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen is volledig volstort en bedraagt duizend euro (€ 1.000,00). Er zijn honderd
(100) aandelen.
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van tien euro (€ 10,00) per stuk, als volgt:
- door de heer GREGOIR Vincent voornoemd: honderd (100) aandelen, hetzij voor duizend euro (€
1.000,00)
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van het daaropvolgend
kalenderjaar.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
0768648982
Luik B
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
 
Verdeling van het na vereffening overblijvende saldo
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
Bestuur
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien er meer dan één bestuurder is, vormen de bestuurders een collegiaal orgaan (hierna Raad
van bestuur). De raad van bestuur kan slechts beraadslagen en besluiten, wanneer ten minste de
meerderheid van zijn leden aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering. De besluiten
worden genomen bij eenvoudige meerderheid van stemmen. Bij staking van stemmen, heeft de
bestuurder die de vergadering voorzit, beslissende stem. Deze bepaling houdt van rechtswege op
gevolg te hebben tot de Raad van Bestuur opnieuw uit ten minste drie leden bestaat.
Onverminderd de verplichtingen die voortvloeien uit collegiaal bestuur, met name overleg en toezicht,
kunnen de bestuurders de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige verdeling van taken kan
aan of door derden niet worden tegengeworpen. De Raad van Bestuur vertegenwoordigt als college
de vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte. Hij handelt door de meerderheid van zijn
leden. Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid van de Raad van Bestuur als
college, wordt de vennootschap in en buiten rechte eveneens vertegenwoordigd door de
gedelegeerd bestuurder, die alleen optreedt.
 
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan aan één of meer van zijn leden het dagelijks bestuur van de vennootschap
opdragen. Het bestuursorgaan beslist of de leden van het dagelijks bestuur elk alleen kunnen
optreden, gezamenlijk kunnen optreden of optreden als college.
De raad van bestuur kan de vertegenwoordiging, wat het dagelijks bestuur aangaat, opdragen aan
één persoon alleen optredend of aan twee personen gezamenlijk optredend, indien er meer dan één
persoon lid is van het dagelijks bestuur (de vertegenwoordigingsbevoegdheid is niet tegenstelbaar
aan derden ook al is ze openbaar gemaakt).
Leden van het dagelijks bestuur die al lid zijn van het bestuursorgaan worden gedelegeerd
bestuurder genoemd. De niet-bestuurders worden directeur genoemd.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
 
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer,
valorisatie en in stand houden van eigen onroerende goederen, ondermeer door verhuring,
onroerende leasing en andere overeenkomsten met derden in verband met hun gebruik en genot. De
vennootschap mag ondermeer onroerende goederen verwerven, laten bouwen, laten opschikken,
laten uitrusten, laten ombouwen; zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op
wederbelegging en opbrengst, zij mag optierechten met betrekking tot onroerende goederen nemen
en afstaan; zij mag zakelijke rechten (vruchtgebruik, erfpacht, opstal,…) op onroerende goederen
verwerven, vestigen, overdragen en beëindigen.
Administratie, consultancy, beheer en managementactiviteiten, omvattende onder meer:
Luik B
- het uitoefenen van het beroep van Consultant, Counsel en adviseur en alle activiteiten die
verenigbaar zijn met het statuut van Consultant, Counsel en adviseur, het geven van cursussen,
training en voordrachten en het leveren en verstrekken van raad en advies in de meest ruime zin der
maatschappelijke behoeften;
- het verlenen van strategisch, financieel, operationeel, administratief & managementadvies aan
bedrijven en particulieren, met inbegrip van het invullen van de hiermee verband houdende taken in
naam en voor rekening van cliënten. - het behartigen van de belangen van cliënten bij het tot stand
komen van overeenkomsten, het bekomen van toelatingen, attesten en vergunningen; - het, al dan
niet tijdelijk, invullen van een functioneel departement binnen een bedrijf (outsourcing) of het
aansturen van een departement, inclusief zogenaamd interim management; - het algemeen beheer
van bedrijven en het opnemen van verantwoordelijkheden binnen een bedrijf door het tussenkomen
in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer het uitoefenen van
mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
Activiteiten op het vlak van coaching en training, omvattende onder meer:
- het coachen van mensen, organisaties, instellingen en bedrijven bij het realiseren van hun
doelenstellingen. Dit omvat tevens het aligneren van stakeholders, change management, innovatie
stimuleren, cultuurwijzigingen, persoonlijke ontwikkeling, carrièreplanning en motivatietraining. Deze
coaching beperkt zich niet enkel tot zakelijke doelen maar tevens tot het begeleiden van individuen
en dispuutresolutie.
- het adviseren en begeleiden van bedrijven, organisaties, instellingen, families en particulieren op
het vlak van deugdelijk bestuur, inclusief de begeleiding in het kader van een opvolgings- of
overdrachtsproblematiek, zowel voor management, bestuurders als aandeelhouders. Het bemiddelen
in stakeholder disputen.
Activiteiten op het vlak van corporate finance & investeringen, zoals:
- het leveren van professioneel advies op het vlak van fusie en overname en gelijkaardige
activiteiten, het opmaken en negotiëren van contracten met derden, het adviseren over en
bemiddelen bij nieuwe transacties of samenwerkingsverbanden al dan niet in een
vennootschapsvorm;
- het begeleiden van investeringsprojecten, het uitwerken van risico- en rendementsanalyses, het
analyseren en uitwerken van de optimale financiering, het evalueren en optimaliseren van portfolio’s
van activiteiten en eigendommen;
- het optimaliseren van de (financiële) structuur van ondernemingen, inclusief het opmaken van
business plannen, het aantrekken van extern kapitaal zowel in de vorm van eigen vermogen als
schuldfinanciering.
Activiteiten en advies op het vlak van duurzaamheid, zoals onder meer:
- het leveren van professioneel advies op het vlak van duurzame ontwikkelingsdoelstellingen, zoals
onder meer het analyseren van de professionele waardeketen van bedrijven, het identificeren van
verbeterpotentieel ten opzichte van erkende benchmarks en het begeleiden van het bekomen van
certificaten, labels en erkenningen;
- begeleiding en advies bij het gebruik van duurzame materialen en energie zowel voor bedrijven,
instellingen als particulieren, inclusief investeringen die het gebruik van materialen en energie
verminderen of optimaliseren;
- analyse, advies en begeleiding op het vlak van “ESG (environmental, social, governance)”
doelstellingen, inclusief het aanbieden van training & compliance activiteiten;
- investeringen in technologieën, software en installaties die de duurzaamheid bevorderen, alsook de
groot- en kleinhandel in dergelijke items;
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium. Het
verrichten van alle handelingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard
ook, zoals het beheren, het verwerven of vervreemden van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen, vennootschappen en ondernemingen.
Het verwerven van participaties, op welke wijze ook, in bestaande of nog op te richten
rechtspersonen, vennootschappen en ondernemingen; het stimuleren, de planning, de coördinatie
van de ontwikkeling en investering in rechtspersonen, vennootschappen en ondernemingen waarin
zij al of niet een participatie aanhoudt.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen, vennootschappen,
ondernemingen en particulieren, onder om het even welke vorm. In dit kader kan zij alle handels- en
financiële operaties verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Luik B
De vennootschap kan zowel in BELGIE als in het buitenland alle commerciële, industriele, financiële,
roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk verband met haar voorwerp of die van die aard zijn de verwezenlijking ervan te
vergemakkelijken of uit te breiden.
Het waarnemen van bestuurs- en vereffeningsmandaten in om het even welke Belgische of
buitenlandse, reeds bestaande of nog op te richten vennootschappen.
Alle opsommingen zijn in de ruimste zin te interpreteren zonder dat deze op enigerlei wijze
beperkend wezen.
 
Jaarvergadering
Organisatie en bijeenroeping
 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste vrijdag van de maand december om 14:00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
 
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
a. de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
b. de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
c. de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn. Indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
Benoeming bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op een (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
    1.  De heer GREGOIR Vincent, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd, tenzij de algemene vergadering hier anders over beslist.
 
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 juni 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op vrijdag 3 december 2021 om 14:00 uur.
 
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
sedert 1 april 2021 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door
Luik B
de vennootschap.
 
Volmacht
Volmacht administratieve formaliteiten
Hierbij wordt bijzondere volmacht verleend voor het bij voortduring vervullen van alle formaliteiten
(zowel het aanvragen, het wijzigen als het schrappen) inzake het rechtspersonenregister bij de
Kruispuntbank voor Ondernemingen en de Belasting over de Toegevoegde Waarde (B.T.W.), door
Jan VERHOEYE en/of Sven DE WIT beiden kantoor houdend te 9920 LOVENDEGEM, Kort
Eindeken 25 alsook aan en al hun aangestelden, met recht van indeplaatsstelling.
Machtiging tot het openen van een elektronisch effectenregister
De oprichter geeft hierbij volmacht aan het kantoor van Meester Steven VERBIST, notaris met
standplaats te Gent (4e kanton), die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap “DE WULF,
VERBIST, VAN POUCKE, VANDERLINDEN & BALLIERE, geassocieerde notarissen”, met zetel te
9041 Gent, Christiaan Van der Heydenlaan 2, met recht van indeplaatsstelling, om alle noodzakelijke
inschrijvingen en/of wijzigingen in het elektronisch effectenregister te verrichten, dit onder
opschortende voorwaarde van neerlegging van een uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte
op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV.
Machtiging tot inschrijving in het UBO
De oprichter geeft hierbij volmacht aan het kantoor van Meester Steven VERBIST, notaris met
standplaats te Gent (4e kanton), die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap “DE WULF,
VERBIST, VAN POUCKE, VANDERLINDEN & BALLIERE, geassocieerde notarissen”, met zetel te
9041 Gent, Christiaan Van der Heydenlaan 2, met recht van indeplaatsstelling, om alle noodzakelijke
inschrijvingen en/of wijzigingen in UBO-register te verrichten, dit onder opschortende voorwaarde
van neerlegging van een uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV.
 
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
(opgemaakt voor registratie in toepassing van artikel 173, 1°bis W.Reg.)
 
Meester Steven Verbist,  geassocieerd notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Een uitgifte van de oprichtingsakte dd. 19 mei 2021
    •  Statuten