Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : PROPER
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bosgatstraat 12
 : 9688 Schorisse
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Jean-Marc Vanstaen, geassocieerd notaris te Komen, op zes
januari tweeduizend twintig die binnen de wettelijke termijn zal geregistreerd worden
1.a. Rechtsvorm en naam: besloten vennootschap PROPER 
1.b. Gewest : Vlaams gewest
2. Zetel –:Bosgatstraat 12 - 9688 Schorisse
De vennootschap heeft geen gebruik gemaakt van de mogelijkheid om een emailadres of website op
te geven.
3. Duur: onbeperkt.
4. Oprichters – nog te volstorten inbrengen
1. De Heer Victor DE MEESTER, wonende te 9688 Maarkedal (Schorisse), Bosgatstraat 12
2. Mevrouw Liesbeth SABBE, wonende te 9688 Maarkedal (Schorisse), Bosgatstraat 12
Alle inbrengen zijn volstort.
5. Kapitaal: niet van toepassing
6. Inbrengen van de oprichters – volstort gedeelte
Het aanvangsvermogen is volledig onderschreven in geld, als volgt:
- de Heer Victor Demeester, vijftig aandelen, hetzij vijfduizend euro (€ 5.000,00)
- Mevrouw Liesbeth Sabbe, vijftig aandelen, hetzij vijfduizend euro (€ 5.000,00)
7. Boekjaar : van één januari tot eenendertig december. Het eerste boekjaar wordt afgesloten op
eenendertig december tweeduizend twintig.
8. Reserves – winst – liquidatiebonus:
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met de voormelde artikelen 5:142 en 5:143 WVV is
verricht, van de aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 WVV overgaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
0740801371
Luik B
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de
aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de
goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de
goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
9. Bestuur van de vennootschap – bevoegdheden
Indien er slechts één bestuurder is, heeft deze de meest uitgebreide externe
vertegenwoordigingsbevoegdheid.
Indien er twee of meer bestuurders zijn, gelden volgende regels:
    •  behoudens bijzondere en beperkte volmacht door het college van bestuurders toegekend, is de
vennootschap slechts verbonden door akten en documenten die door twee bestuurders ondertekend
zijn. De bestuurders hoeven ten aanzien van derden, niet te bewijzen gemachtigd te zijn door een
voorafgaande beraadslaging van het college van bestuurders.
    •  Elke bestuurder beschikt over de bevoegdheid om individueel alle handelingen van dagelijks
bestuur te verrichten.
    •  Elke bestuurder kan de vennootschap individueel in rechte vertegenwoordigen.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging
van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan een of meer personen, die elk alleen,
gezamenlijk of als college optreden.
10. Bestuurder(s):
Worden aangesteld als niet-statutair bestuurder, voor onbepaalde duur:
1. De Heer DE MEESTER Victor Luc Eric, geboren te Waregem op vijf mei
negentienhonderdvierennegentig, wonende te 9688 Maarkedal (Schorisse), Bosgatstraat 12.
2. Mevrouw SABBE Liesbeth, ongehuwd, geboren te Waregem op acht september
negentienhonderddrieënnegentig, wonende te 9688 Maarkedal (Schorisse), Bosgatstraat 12.
11. Voorwerp van de vennootschap :
De vennootschap heeft als voorwerp zowel in België als in het buitenland:
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, als tussenpersoon of in deelneming met derden:
- Alle activiteiten van een schoonmaakbedrijf;
- Het onderhouden van gebouwen in hun totaliteit, zowel op het gebied van de industrie, particuliere
woningen, openbare gebouwen als algemene bouwreiniging;
- Het reinigen en ontsmetten van het interieur van allerlei gebouwen, kantoren, fabrieken, winkels,
openbare gebouwen, privéwoningen, appartementsgebouwen en dit in de ruimste zin van het woord;
- Het reinigen van gevels, luiken en dakgoten;
- Het desinfecteren en bestrijden van ongedierte in alle soorten gebouwen en allerhande voertuigen;
- Het reinigen van ramen, vensters, spiegels en andere glazen oppervlaktes,
- Het schoorsteenvegen en schoonmaken van vuurplaat-sen, kachels, ovens, ventilatiekanalen en
uitlaat-systemen;
- De aankoop en verkoop van alle materialen, producten en machines met betrekking tot het
onderhoud van gebouwen;
- Het leveren van thuishulp van huishoudelijke aard: schoonmaken van woningen, strijkwerken,
wassen van kleren, occasionele naaiwerken en het bereiden van maaltijden;
De vennootschap heeft als voorwerp, zo in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheersmaatschappij,
managementvennootschap, financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin
zij actief mag zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van
de activiteiten inzake beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier
december negentien honderd negentig en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijk erkennings-
en inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor zover daartoe geen erkenning en inschrijving werd
bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende financiële
instellingen en andere tussenpersonen.
 
Deze activiteiten betreffen onder meer:
- De aankoop, verkoop en ruiling, het beheer en de valorisatie van haar eigen roerend patrimonium,
bestaande uit onder meer waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen en van alle roerende
goederen en rechten, inbegrepen handelszaken;
- Het verwerven en beheren van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
beroepsverenigingen of groeperingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en het
uitoefenen van alle bestuursmandaten, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar en het ter
Luik B
beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het adviseren en/of besturen van
ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin;
-Het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van vennootschappen en
ondernemingen; het deelnemen aan het beheer, bestuur en toezicht van alsmede het verlenen van
technische, administratieve en financiële bijstand aan vennootschappen en ondernemingen waarin
zij rechtstreeks of onrechtstreeks enig belang heeft;
- In het raam van haar thesauriebeheer, het rechtstreeks uitvoeren of door toedoen van vestigingen
in België of in het buitenland van trading- en deviezenoperaties en de tussenkomst in de emissie en
plaatsing van aandelen, obligaties en allerhande effecten;
- Alle verbintenissen van borgtocht, aval of van eender welke garanties; het verstrekken van
leningen, voorschotten of borgstellingen. De vennootschap mag ten voordele van derden tevens
waarborgen toestaan, alle roerende waarden verpanden en alle onroerende goederen met
hypotheek bezwaren.
- Het beheren van een eigen onroerend patrimonium en het valoriseren van dit patrimonium vooral
voor beheersdaden, zoals onroerende goederen verwerven, laten bouwen en verbouwen, laten
opschikken, laten uitrusten, ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, in leasing geven of
nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en uitbaten, urbaniseren, vervreemden en ruilen met
het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst;
Zij zal echter niet de activiteit van vastgoedmakelaar mogen uitoefenen.
- Projectontwikkeling in de bouw en toezicht op de bouwwerkzaamheden; De vennootschap zal alle
burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen mogen
verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of
zelfs alleen maar bevorderend zijn.
12. Jaarvergadering – deelname – stemrecht.
De jaarvergadering vindt plaats op  20 juni om 10u op de maatschappelijke zetel.
De oproepingen gebeuren overeenkomstig het wetboek van vennootschappen.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
13.  Volmachten
Het bestuursorgaan verleent hierbij volmacht aan de BVBA "KANTOOR DESEYN EN TAELMAN",
Statiestraat 12 te 8570 Anzegem, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, met het oog op de vervulling van alle formaliteiten en
inschrijvingen van de vennootschap bij het Ondernemingsloket, de Kruispuntbank der
Ondernemingen, het Register der Rechtspersonen, alle griffies van de Rechtbanken, alle diensten
van FOD-Financiën, waaronder de BTW-administratie, evenals de aanvraag van distributie- of
vestigingsattesten van alle aard bij elke bevoegde administratie, alsook alle fiscale, administratieve
en sociaalrechtelijke formaliteiten te verzekeren.
14. Gelijktijdig neergelegde stukken: expeditie van de oprichtingsakte, eerste statuten.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 Jean-Marc Vanstaen, Notaris