Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : DM Bouwadvies
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Neerbroek 33
2070
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zwijndrecht
Uittreksel uit de Oprichtingsakte dd 20/08/2018
 
Op 20 augustus 2018 is opgericht:
De gewone commanditaire vennootschap “DM Bouwadvies”, met als oprichters
1.De Meulemeester Wim, Neerbroek 33, 2070 ZWIJNDRECHT, als werkend vennoot
2.Smeding Els, Neerbroek 33, 2070 ZWIJNDRECHT, als stille vennoot
Zij verklaren deze G.C.V. opgericht te hebben onder de naam " DM Bouwadvies ", waarvan het geplaatste
kapitaal duizend (1.000,00) euro bedraagt en dit is ver-deeld in honderd (100) gelijke aandelen, zonder
vermel-ding van waarde.
 
Inbreng in geld
De comparanten verklaren en erkennen dat het gehele kapitaal geplaatst is als volgt:
1. door De Meulemeester Wim, voornoemd sub 1.: op vijfennegentig (95) aandelen. Hij betaalde hierop
negenhonderdvijftig (950) euro.
2. door Smeding Els voornoemd sub 2.: op vijf (5) aandelen. Zij betaalde hierop vijftig (50) euro.
Samen: honderd (100) aandelen, vertegenwoordigend de totaliteit van het aantal uitgegeven en ingeschreven
aandelen.
Ieder der aandelen is volledig volstort.
De genoemde bedragen zijn bij storting gedeponeerd op een rekening bij BNP Paribas Fortis geopend ten name
van " DM Bouwadvies”.
 
De oprichters verklaren de statuten van de vennootschap vast te stellen als volgt:
STATUTEN
TITEL I: BENAMING - ZETEL - DOEL - DUUR
Artikel 1
 
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een gewone commanditaire vennootschap en haar naam luidt: " DM
Bouwadvies ”,
 
Artikel 2
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in om het even welke plaats in België bij eenvoudige beslissing
van de zaakvoerder.
De zetel kan overgebracht worden naar een andere plaats in België bij eenvoudige beslissing van de
zaakvoerder. De zaakvoerder zorgt voor de bekendmaking van dit besluit in de bijlage tot Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, bij eenvoudig besluit van de zaak-voerder, in België of in het buitenland bijkomende
admi-nistratieve zetels en bedrijfszetels vestigen, alsmede kantoren en bijkantoren oprichten.
0701736602
 
Artikel 3
De vennootschap heeft tot doel:
-Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie, n.e.g.
-Risicoanalisten en schadetaxateurs 
 Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
 Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis 
 Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
-Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis 
-Overige rechtskundige dienstverlening 
-Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie 
-Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering 
-Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters 
-Markt- en opinieonderzoekbureaus 
-Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten 
-Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
-Officieel hoger onderwijs
-Vrij gesubsidieerd hoger onderwijs
-Hoger onderwijs, n.e.g. 
-Beroepsopleiding 
-Overige onderwijsondersteunende dienstverlening
 
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
zijdelings belangen nemen in ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven, ook aanverwant, of die de
verwezenlijking van het maatschappelijk doel vergemakkelijken. Zij kan ook de func-ties van bestuurder,
commissaris of veref-fenaar van zulke vennootschappen uitoefenen.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen mogen verrichten, in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel, of
welke van aard zijn het bereiken ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België, als in het buitenland op alle wijzen en manieren
die zij het best geschikt zou achten.
 
Artikel 4
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur, te rekenen vanaf de datum van oprichting.
 
TITEL II: KAPITAAL EN AANDELEN
Artikel 5: Kapitaal
Het geplaatst maatschappelijk kapitaal van de vennoot-schap bedraagt duizend (1.000) euro en dit is ver-deeld in
honderd (100) gelijke aandelen, zonder vermel-ding van waarde.
 
Artikel 6: Aandelen en overgang van aandelen
De aandelen zijn onverdeelbaar.
De aandelen luiden op naam en kunnen enkel aan mede-vennoten worden overgedragen met éénstemmige
instemming van de andere vennoten. Elke overdracht die zonder de vereis-te instemming heeft plaatsgevonden,
is volstrekt nietig.
In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden, waarin worden aangetekend:
1) nauwkeurige gegevens betreffende de persoon van elke vennoot, alsmede het getal van de hem
toebehorende aandelen;
2) de gedane stortingen;
3) de overdrachten en overgangen van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de
overdrager en de overnemer in geval van overdracht onder levenden en door een zaakvoerder en de
rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
Overdracht zo er meerdere vennoten zijn:
1) Overdracht onder de levenden:
Bij een voorgenomen vervreemding moet de vennoot die één of meer aandelen wil overdragen, zijn
medevennoten bij aangetekende brief inlichten over de identiteit van de voorgestelde overnemer(s), het aantal
aandelen dat hij wenst over te dragen en de voorwaarden van de overdracht. De vennoot dient bij vervreemding
onder levenden al zijn aan-delen tegen dezelfde voorwaarden te koop te stellen.
Indien de vennoten binnen de dertig dagen na toezending van het verzoek tot goedkeuring van de overdracht
nalaten hierop bij aangetekende brief te antwoorden, worden zij geacht akkoord te gaan met de vervreemding.
2) Overgang ingevolge overlijden.
Bij overlijden van één van de vennoten houdt de GCV op te bestaan.
 
TITEL III: BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING.
Artikel 7.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, al dan niet bezoldigd, al dan niet
vennoten, al dan niet natuurlijke persoon.
De zaakvoerder is bevoegd om de vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen binnen de perken van
haar doel.
Indien meerdere zaakvoerders aangesteld worden, handelen zij elk afzonderlijk en zijn zij elk individueel bevoegd
om namens de ven-nootschap op te treden in en buiten rechte.
Alle handelingen, die door de wet of door deze statuten niet uitdrukkelijk verboden of aan een machtiging van de
algemene vergadering onderworpen zijn, vallen binnen de bevoegdheid van de zaakvoerder.
Aan de zaakvoerders wordt geen vaste wedde toegekend. Hun vergoeding wordt jaarlijks vastgesteld door de
algemene vergadering beslissend met eenvoudige meerderheid van stemmen.
Indien er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige verdeling
van taken kan aan derden niet worden tegengeworpen.
De handtekening van de zaakvoerder verbindt de ven-nootschap tegenover derden.
Behoudens andersluidende beschikking van de algemene vergadering geldt een aanstelling voor onbepaalde
duur.
 
Artikel 8: Tegenstrijdigheid van belangen.
Ingeval van tegenstrijdigheid van belangen tussen (het college van) zaakvoerder(s) enerzijds en de
vennootschap anderzijds dienen de voorschriften van het Wetboek van vennootschappen te worden nageleefd.
 
TITEL IV: CONTROLE.
Artikel 9.
Ieder vennoot kan zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door een accountant.
 
TITEL V: ALGEMENE VERGADERING.
Artikel 10: Algemene vergadering zo er meerdere vennoten zijn.
De gewone algemene vergadering, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de
derde vrijdag van de maand maart om achttien uur. Is deze dag een wettelijke feestdag, dan wordt de
vergadering de eerstvolgende werkdag gehouden op hetzelfde uur.
Er kan altijd een buitengewone of bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen
en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort.
Alle vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap of op de plaats, aangewezen in de
oproeping.
 
Artikel 11: Verloop van de algemene vergadering
Behoudens uitgifte van aandelen zonder stemrecht, geeft elk aandeel recht op één stem in de algemene
vergadering.  De algemene vergadering beraadslaagt en treft besluiten zoals voorgeschreven door de wet.
 
TITEL VI: AFSLUITING BOEKJAAR.
Artikel 12: Jaarrekening.
Het boekjaar loopt van één oktober tot en met dertig september.
Op het einde van elk boekjaar wordt door de zaakvoer-der een jaarafsluiting opgesteld overeenkomstig de wet.
In het jaarverslag, dat enkel opgemaakt zal dienen te worden indien daartoe overeenkomstig de wet aanleiding
bestaat, geeft de zaakvoerder rekenschap over het gevoer-de beleid. Het verslag bevat alle gegevens, bedoeld
in de relevante artikelen van het Wetboek van vennootschappen.
 
Artikel 13: Bestemming van het resultaat.
De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder over de bestemming van het resultaat.
De netto-winst zoals die blijkt uit de resultatenreke-ning kan slechts worden aangewend met inachtneming van
het voor uitkering in aanmerking komend bedrag, conform de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen.
 
 
TITEL VII: ONTBINDING.
Artikel 14.
Het netto-overschot van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten, met dien verstande dat aan alle
aandelen dezelfde rechten zijn verbonden.
 
TITEL VIII: ALGEMENE BEPALINGEN.
Artikel 15
De partijen verklaren zich te willen gedragen naar de gebiedende bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen, zo in onderhavige statuten geen uitdrukkelijke afwij-king werd aangebracht.
 
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
A. Zetel.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Neerbroek 33 te 2070 Zwijndrecht
B. Boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot en met 30 september 2019
De eerste gewone vergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand maart 2020 om achttien
uur.
C. Tijdstip waarop de vennootschap begint te werken.
Het tijdstip waarop de vennootschap begint te werken, wordt bepaald op heden.
Evenwel worden alle in naam en voor rekening van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane
verbintenissen thans door de vennootschap uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
Alle bewerkingen die door de oprichters sedert 1 juli 2018 ge-steld en afgesloten werden in naam van de
vennootschap zullen vanaf heden beschouwd worden als zijnde gedaan voor rekening van deze vennootschap
op haar risico en te haren laste, wat uitdrukkelijk aanvaard wordt door de comparanten.
Overeenkomstig artikel 2, paragraaf 4 van het Wetboek van ven-nootschappen zal de vennootschap slechts
rechtsper-soon-lijkheid verkrijgen met de neerlegging van de oprich-tings-akte ter griffie.
D. Benoemingen.
 Met eenparigheid van stemmen wordt als niet-statutair zaakvoerder benoemd: voornoemde de Heer De
Meulemeester Wim ,die deze opdracht aanvaarden. Deze opdracht geldt voor onbepaalde duur en gaat in vanaf
heden met dien verstande dat de zaakvoerders vanaf heden tot op de datum van de neerlegging ter griffie van de
rechtbank van koophandel zullen optreden als volmachtdrager van alle vennoten en vanaf genoemde
neerlegging als orgaan van de vennoot-schap.
Krachtens artikel 9 van de statuten is hen volledige vertegenwoordigingsbevoegdheid toegekend om namens de
ven-nootschap op te treden in en buiten rechte.
E. Bezoldiging van de zaakvoerder.
De opdracht van de zaakvoerders is niet bezoldigd, tenzij de algemene vergadering
anders beslist.
 
 
VOLMACHT
De comparanten stellen aan als bijzonder gevolmachtigde, de beslo-ten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid "VEBF", met zetel te 2070 Zwijn-drecht, Neerbroek 109 bus 18, vertegen-woordigd door Els
Verbraeken, aan wie de macht verleend wordt, met recht van indeplaatsstel-ling en met macht voor ieder van hen
om afzon-derlijk te hande-len, om alle verrich-tin-gen te doen tenein-de:
- de vennootschap te vertegenwoordigen bij de ondernemings-loketten, de kruispuntbank van ondernemingen,
alle andere administratieve overheden, en alle belas-tingad-ministraties en aldaar alle formaliteiten te vervullen
inzake inschrijvingen, wijzigingen (huidige, voorgaande, toekomstige) en schrappingen;
- alle formaliteiten te vervullen bij de rechtbank van koophandel, met name de neerlegging en ondertekening van
alle documenten en formulieren;
- de formaliteiten te vervullen inzake registratie BTW, met name de aanvraag van het BTW-nummer, de aangifte
tot wijzi-ging van registratie en de aangifte tot stopzetting van werkzaamheid.
 
Gelezen en goedgekeurd door oprichters
 
De Meulemeester Wim                                                        Smeding Els