Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
CASTOR MV
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Kragenhoek 8
8300 Knokke-Heist
Oprichting
Onderwerp akte :
Blijkens akte verleden voor het ambt van notaris Eugène-Christophe Beyer de dato 9 november 2017
werd door de heer VERHEECKE Mathieu René Maurice, geboren te Kortrijk op 3 oktober 1991,
wonende te 8300 Knokke-Heist, Kragenhoek 8 een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid opgericht, genaamd CASTOR MV, gevestigd te 8300 Knokke-Heist, Kragenhoek 8,
met een maatschappelijk kapitaal van achttienduizend zeshonderd euro (€ 18 600,00), verdeeld in
honderdzesentachtig (186) aandelen zonder vermelding van nominale waarde, elk aandeel
vertegenwoordigt één honderd zesentachtigste van het maatschappelijk kapitaal. De comparant
heeft, in zijn hoedanigheid van oprichter, het ondertekende financieel plan van de vennootschap
overhandigd aan ondergetekende notaris.
In het financieel plan heeft de oprichter het bedrag van het kapitaal van de op te richten
vennootschap, achttienduizend zeshonderd euro (€ 18 600,00) verantwoord.
Op de totaliteit van de aandelen werd ingetekend in geld, aan de prijs van honderd euro (€ 100,00)
per aandeel, hetzij voor achttienduizend zeshonderd euro (€ 18 600,00), als volgt:
De heer Mathieu Verheecke, voornoemd, honderdzesentachtig (186) aandelen, hetzij
achttienduizend zeshonderd euro (€ 18 600,00);
Elk aandeel waarop werd ingetekend, werd volgestort door middel van een storting in speciën en het
bedrag van deze stortingen, hetzij achttienduizend zeshonderd euro (€ 18 600,00), is gedeponeerd
op een bijzondere rekening met nummer BE93 0018 2518 7867, geopend namens de vennootschap
in oprichting bij de BNP Paribas Fortis hetwelk aan de ondergetekende Notaris wordt overhandigd
om te worden bewaard in het vennootschapsdossier.
De Notaris bevestigde dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de wet.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18 600,00).
STATUTEN
TITEL I.  VORM – NAAM – ZETEL – DOEL - DUUR
Artikel 1. Vorm - naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.
Zij verkrijgt de naam CASTOR MV.
Artikel 2. Maatschappelijke zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 8300 Knokke-Heist, Kragenhoek 8.
Artikel 3. Maatschappelijk doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland:
A/ het uitoefenen van alle activiteiten, dienstverlening, of consultancy die in brede zin verband
houden met project-management, project-beheer, project-regie, gedelegeerd bouwheerschap of
kostenbewaking, rendementberekeningen van bouwprojecten zowel in ontwerp-, studie-, als
uitvoeringsfase., als merchandising en franchising, commercieel en administratief beheer en advies ,
alsook het ter beschikking stellen en het huren en verhuren van personeel
B/ het uitoefenen van alle activiteiten in verband met interieur-inrichting en meer bepaald het
ontwerpen en het uittekenen van de plannen, 3d simulaties, en bouwdetails; het verlenen van advies
0684562157
Luik B
op dat gebied; de opmaak Van bestekken en meetstaten met betrekking tot
interieurinrichtingswerken; het opvolgen en controleren van inrichtingswerken in uitvoering
uitgezonderd structurele of andere werken die de tussenkomst van een architect of een
stabiliteitsingenieur vereisen.
C/ het uitoefenen van alle activiteiten in verband met bouwcoördinatie, in de meest brede zin
D/ het verwerven, verbeteren, uitrusten, inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen van
alle aard; het bouwen en laten bouwen van onroerende goederen; het onderhouden en herstellen
van onroerende goederen, het verhuren en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle
onroerende goederen en voor alle bestemmingen; dit alles in de meest ruime zin en binnen het kader
van de geldende wettelijke en bestuurlijke voorschriften.
E/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aankoop en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen;
F/ het uitoefenen van de activiteiten van syndicus van gebouwen, het verlenen van alle mogelijke
diensten in verband met onroerende goederen, onder meer opvolging van te betalen huren (onder
meer indexeringen, correcte betalingen), te huur aanbieden, opvolging van administratieve en
boekhoudkundige verplichtingen (onder meer verzekeringen, belastingen). Dit alles in de meest
ruime zin.
G/ het verwerven en aanhouden van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te
richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het
deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische,
administratieve, en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen
G/BIS het uitvoeren van de functies van bestuurder of vereffenaar van vennootschappen; het
verlenen van advies en consulting in verband met het bestuur van vennootschappen
H/ de actieve prospectie voor opdrachtverwerving of promotie van derden in de meest ruime zin;
I/ alle activiteiten in verband met administratieve en zakelijke dienstverlening en bijstand aan derden
evenals het optreden als adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer, administratieve
en sociale organisatie;
J/ het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
K/ het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
L/ het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
M/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
N/  het organiseren van beurzen, standen, congressen, events, feesten, en andere in de ruimste zin,
en overige recreatie- en ontspanningsactiviteiten.
O/ het organiseren, het geven van opleidingen en voordrachten,  in de ruimste zin van het woord.
P/ het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om
het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook mits vergoedingen borgstellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke
wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen De vennootschap mag
geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in artikel drie ten eerste en
ten tweede van de wet van vier december negentienhonderd negentig op financiële transacties en de
financiële markten en de wet over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies van vijf augustus
negentienhonderd tweeënnegentig en het Koninklijk Besluit van negenentwintig november
negentienhonderd drieënnegentig.
Q/ handel in bouwstoffen en bouwmaterialen en elke overige economische activiteit. Dit bevat tevens
de aankoop, verkoop, groot- en kleinhandel, import en export, het huren en verhuren, het leasen, het
verstrekken van services, de vervaardiging van machines, inrichtingen, materialen en
Luik B
gereedschappen voor de bouwnijverheid, voor de industrie, handelaars en particulieren, dit alles in
de meest ruime zin van het woord.
R/Het bevorderen en het tot stand brengen van bouwkundige werken in de ruimste zin en zowel in de
sector van de privé woningbouw als van de industriële constructiewerken en de openbare werken.
S/ De aanneming van alle bouwwerken, grondwerken, metsel- en betonwerken, dakbedekking en
isolatie tegen vochtigheid, thermische en geluidsisolatie, stukadoorwerken, schrijnwerken, arduin- en
marmerwerken, glaswerken, lood- en zinkwerken, elektriciteitswerken. Het optrekken van de
ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken, inclusief het gieten van
gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken. Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht
welk materiaal en de bouw van dakconstructies.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
Artikel 4. Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
TITEL II : MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL
Artikel 5. Maatschappelijk kapitaal
Bij de oprichting, is het maatschappelijk kapitaal vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro
(€ 18 600,00).
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door HONDERDZESENTACHTIG (186) aandelen met
stemrecht, zonder vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde van één honderd
zesentachtigste (1/186ste)van het maatschappelijk kapitaal.
TITEL III. TITELS
Artikel 8.  Register van aandelen
De aandelen zijn op naam. Ze vermelden een volgnummer.
Artikel 9. Ondeelbaarheid van de effecten
De effecten zijn ondeelbaar.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 11. Bestuur
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot,
hetzij door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de
tijd, hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder
kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding. 
Artikel 12.  Bevoegdheden
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte
als eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 15. Vaste vertegenwoordiger
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot bestuurder, zaakvoerder of lid van het
directiecomité, benoemt deze onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een
vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 16. Zitting en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van vennoten gehouden op de maatschappelijke
zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, op de derde zaterdag van de maand juni
om 18 uur.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden ten minste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per aangetekend schrijven gericht aan de vennoten,
aan de zaakvoerder(s) en, in voorkomend geval, aan de titularissen van certificaten of obligaties en
Luik B
aan de commissarissen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Voor zover wettelijk toegelaten kunnen de algemene vergaderingen eveneens worden gehouden bij
middel van tele- of videoconferentie.
Artikel 18. Schriftelijke algemene vergadering
§1. De vennoten kunnen, binnen de wettelijke grenzen,  eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen
die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren.
Artikel 20. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één vennoot telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke vennoot kan aan ieder andere persoon, al dan niet vennoot, door alle middelen van overdracht,
een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en
daar in zijn plaats te stemmen. De volmachten dienen een handtekening te dragen (met inbegrip van
de digitale handtekening zoals bedoeld in artikel 1322, alinea 2 van het burgerlijk wetboek).
§ 2. Alle algemene vergaderingen mogen alléén beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 3. Behalve in de door de wet bepaalde gevallen, kan de algemene vergadering beslissen welke
ook de vertegenwoordigde fractie van het kapitaal mag zijn en bij absolute meerderheid van de
uitgebrachte stemmen.
§ 4. In geval van opsplitsing van het eigendomsrecht van een aandeel tussen vruchtgebruiker en
blote eigenaar(s), worden de eraan verbonden stemrechten door de vruchtgebruiker uitgeoefend.
TITEL VI.  BOEKJAAR – WINSTVERDELING - RESERVES
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
Artikel 22. Bestemming van de winst – reserves
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) vooraf genomen voor de wettelijke
reserve; deze voorafname houdt op verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één tiende
van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om enige reden
aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel
van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
TITEL VII. ONTBINDING - VEREFFENING
Artikel 23. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering (of : van de enige vennoot) beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uittreksel van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1.   Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2018.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op zaterdag 15 juni 2019 om 18 uur.
2. Benoeming van zaakvoerder(s)
De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op 1;
Word benoemd tot niet-statutair zaakvoerder(s) voor een onbepaalde duur:
- de heer Verheecke Mathieu, voornoemd, hier vertegenwoordigd  en die aanvaardt;
3. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
4. Volmachten
Centum BV CVBA, met zetel te 8300 Knokke-Heist, Zeerobbenlaan 16, of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de
B.T.W. en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Luik B
(getekend) E-C Beyer, geassocieerd Notaris
Samen hiermee neergelegd: afschrift van de akte.