Ondernemingsnr : 0775503122
Naam
(voluit) : LAUWIE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Torenvenstraat(Kessel) 14
 : 2560 Nijlen
Onderwerp akte :
DOEL, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), BENAMING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Natacha Stoop te Antwerpen, op 10 juni 2024, neergelegd
ter registratie, dat de buitengewone algemene vergadering van bovengenoemde vennootschap heeft
besloten om :
 
Eerste beslissing: uitbreiding voorwerp
De vergadering beslist het voorwerp van de vennootschap aan te passen als voorgesteld onder het
betrokken agendapunt, en zoals hierna opgenomen in het nieuw artikel 3 van de statuten, hetwelk
luidt als volgt:
“Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen :
- het aankopen, verkopen, restaureren, valoriseren, verkavelen, doen bouwen, doen verbouwen,
huren, verhuren, leasing, beheer, inrichten en uitbaten van onroerende goederen, dit alles in de
breedst mogelijke zin, hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden of als
tussenpersoon in binnen –en buitenland;
- verkoop, consulting en marketing in de bouwsector;
- De vennootschap mag tevens als algemene bouwonderneming de bedrijvigheid coördineren die
betrekking heeft op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouw –en voltooiingwerken door
onderaannemers. Zij mag optreden als verkooppromotor in onroerende goederen.
- Aan- en verkoop van alle bebouwde en onbebouwde onroerende goederen. Bemiddeling bij de
aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed.
- Het laten oprichten, het laten aanpassen, het laten herstellen van alle gebouwen of constructies
voor eigen rekening of als promotor voor rekening van derden.
- Het verkavelen, het laten uitrusten en tot waarde brengen van alle bebouwde of onbebouwde
onroerende goederen, voor eigen rekening of voor rekening van derden.
- Het verrichten van alle studies en het uitwerken van alle ontwerpen, verlenen van adviezen in
verband met hoger vermelde activiteiten, ook voor rekening van derden.
- Het in eigendom behouden en uitbaten van alle bebouwde en onbebouwde goederen, het huren,
verhuren, onderverhuren of onderhuren.
- Het beheren voor eigen rekening of voor rekening van derden van alle bebouwde of onbebouwde
onroerende goederen.
- Bouwpromotor en projectontwikkelaar, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.
- Consulting op het gebied van beheer, management en marketing.
- Consulting op het gebied van public-relations en diverse manifestaties, het verzorgen van public
relations-activiteiten en het verzorgen en inrichten van manifestaties.
Het verstrekken van adviezen en het maken van studies van diverse aard.
- Tussenpersoon in handel, als makelaar, als zelfstandige handelsvertegenwoordiger en als
commissionair.
- De aan- en verkoop van producten, fabricaten, halffabricaten en materialen welke direct of indirect
betrekking hebben op de bouw van onroerende goederen en de bemiddeling ervan.
- timmer- en schrijnwerk van gebouwen, hout en kunststof, de montage van binnen- en
buitenschrijnwerk van hout, kunststof of metaal, zoals deuren, vensters, trappen, muurkasten,
inbouwkeukens, winkelinrichtingen, vloeren en plafonds, het plaatsen van al dan niet verplaatsbare
tussenwanden en valse zolderingen in hout, plaatsen van gipsplaten, fabricatie van houten meubels
met inbegrip van aanbouwkeukens en de plaatsing van deze laatste, plaatsen van ijzerwerk, metalen
vensterluiken, enzovoort, de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekkens,
enzovoort in hout of in kunststof, de installatie van geblindeerde en brandwerende deuren, de
montage van serres, veranda’s, enzovoort in hout of in kunststof (exemplatieve opsomming);
- plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen;
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbedekking,
tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof;
- het aannemen, verkopen, fabriceren en oprichten van metaal-, ijzer-, aluminium- en
houtconstructies;
- de aanneming en uitvoering van algemene bouwwerken, metselwerken, betonwerken, schrijn- en
timmerwerken en asfaltwerken
- groot- en kleinhandel in hout, gezaagd hout, meubels, aanbouwkeukens en meubileringsartikelen,
de bouw van daken, dakbedekkingen in alle soorten materialen alle lood- en zinkwerk, het waterdicht
maken van daken en dakterrassen, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht
maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer, gebeurlijk gecombineerd met metalen;
- isolatie tegen vochtigheid en uitvoeren van vochtweringswerken in de bouw;
Dit alles in de meest ruime zin;
- projectmanagement en projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat, zoals de promotie,
realisatie, verkoop en/of commercialisatie van projecten, omvattende onder meer maar niet
uitsluitend het begeleiden van bouwprojecten, het uitvoeren van projectopvolging, toezicht,
werfcontroles en expertises, kostencalculaties en budgetbeheer, de coördinatie van de bouwwerken
en de controle daarop tijdens en nadien alsook de algemene coördinatie van de werkzaamheden op
de bouwwerf in het algemeen en in het bijzonder de werkzaamheden die betrekking hebben op de
gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouwvoltooiingswerken door onderaannemers, het verlenen
van technische, juridische en administratieve adviezen, allerlei adviezen aan de bouwheer, het
onderhandelen met en het aanstellen van architecten, aannemers en andere betrokken personen,
het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor vergunningen en administratieve
procedures.
- Materiaalhandel, in de meest ruime zin van het woord;
- IT-advies;
- Computerconsultancy-activiteiten;
- Het ontwerpen en programmeren van computerprogramma’s, computerconsultancyactiviteiten,
beheer van computerfaciliteiten en overige diensten op het gebied van informatietechnologie en
computer;
- Gegevensverwerking, webhosting en aanverwante activiteiten, webportalen;
- Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie, niet echt gespecifieerd;
- Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten;
- Gespecialiseerde beeld-, verlichtings- en geluidstechnieken, reparatie van computers en
randapparatuur en reparatie van communicatieapparatuur;
- Detailhandel in computers, randapparatuur en software in gespecialiseerde winkels, kleinhandel in
computers en standaardprogrammatuur en overige uitgeverijen van software;
- Verlenen van advies aan de gebruikers over soorten computers (hardware) en hun configuratie en
de toepassing van bijbehorende programmatuur (software);
- De ontwikkeling en commercialisering van informatica-, toepassings- en uitvoeringsprogramma's,
handleidingen, en onderhoudspakketten voor de bovenvernoemde producten;
- Webdevelopment, webhosting.
- Software development.
- Mobile app development, marketing, support, deployment, service, consultancy, advisering.
- het aanleggen van, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen,
daaronder begrepen alle verrichtingen met betrekking tot alle onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten, bebouwd en/of onbebouwd, residentieel en/of niet-residentieel, zoals onder meer
erfpacht- en opstalrechten, de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aan- en
verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, het ruilen, doen
bouwen, doen verbouwen, afbreken, herstellen, onderhouden, renoveren, restaureren, uitrusten,
inrichten, tot waarde brengen, verhuren, huren, verpachten, onroerende leasing, onroerende renting,
verkavelen, het bouwrijp maken van terreinen, het in staat van urbanisatie brengen van alle
onroerende goederen en infrastructuur, het prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, op
alle mogelijke wijzen, bij middel van alle technieken en in alle stadia van afwerking, het nemen en
afstaan van optierechten voor het kopen en verkopen van onroerende goederen, en dit telkens in de
meest ruime zin van het woord; deze opsomming exemplatief en niet limitatief zijnde.
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, zowel in
lichamelijke als in onlichamelijke roerende goederen, daaronder begrepen alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop, het beheren van effecten, afgeleide producten en/of andere roerende
waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse, bestaande en/of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen; deze opsomming exemplatief en niet limitatief zijnde.
- alle vervoer van goederen en personen, in binnen- en buitenland, zonder enige beperking;
- de uitbating van een onderneming voor het verhuren van personenwagens en (lichte
vrachtwagens), de verhuur op korte termijn van personenauto’s zonder chauffeur, het ter beschikking
stellen van chauffeurs zonder voertuigen aan derden;
- de organisatie van reizen;
- het uitoefenen van het beroep landmeterexpert in de meest brede zin van het woord, onder meer:
het uitvoeren van alle landmeetkundige activiteiten; Het opmaken en ondertekenen van plannen die
moeten dienen voor een grensherkenning, een mutatie en voor gelijk welke akte of proces-verbaal;
topografische opmetingen; afpalingen; uitzetwerken; Muurovernames; Waterpassingen; Uitvoeren en
verwerken van laserscanning en fotogrametrie,…;
- het opmaken van ontwerpen en dossiers inzake ruimtelijke ordening (verkavelingen,
stedenbouwkundige attesten en vergunningen,…);
- de gerechtelijke en/of privé-expertises: vastgoedevaluaties, plaatsbeschrijving voor en na huur of
werken. Het onderzoek en de opstelling van documenten met betrekking tot de mede – eigenaars;
- bepalen van de verkoop- en verhuurwaarde van onroerende goederen;
- het schatten, evalueren en bepalen van de huur-, brand-, ontploffingschade en elke andere vorm
van schade;
- de studie en opmaak van wegenis- en rioleringsontwerpen;
- bepalen van inhoud en volumes van voorraden en grondverzet;
- de veiligheidscoördinatie, coördinatie, controle en toezicht op tijdelijke en mobiele werkplaatsen;
- het opvolgen van bouwprojecten, het verrichten van werkzaamheden als werfleider/ projectleider;
- optreden als raadgever bij gevallen zoals burengeschillen, erfdienstbaarheden enz.;
- het verlenen van adviezen inzake voorgenoemde activiteiten;
- het verlenen van adviezen en diensten voor het ontwikkelen van veiligheids-, milieu- en
kwaliteitsmanagementsystemen in ondernemingen of ten behoeve van particulieren alsook het
optreden als
externe preventieadviseur, milieu- en/ of veiligheidscoördinator;
- Rendering, sketches, BIM modelling, plan tekenen, ...
- Opleidingen geven, in de meest ruime zin;
- Het organiseren en uitbaten van een evenementenbureau in de meest ruimste zin van het woord en
het verrichten van alle mogelijke activiteiten die daarmee verband houden, waaronder maar niet
uitsluitend: het ontwerpen en voeren van reclame- en promotiecampagnes, de organisatie van
evenementen, manifestaties, workshops, feesten, festivals, markten, presentaties, concerten, shows,
veilingen, bijeenkomsten, banketten, recepties, salons, tentoonstellingen, beurzen, vernissages,
congressen, seminaries, teambuildings, incentives; inbegrepen het inhuren en verhuren van het
daartoe vereiste personeel, materiaal, installaties en/of toebehoren, die verband houden met
voormelde activiteiten, evenals het verwerven, inrichten, ter beschikking stellen, huren en verhuren
van allerhande ruimten, zalen, gebouwen en/of terreinen waar(in) hoger vermelde activiteiten kunnen
plaatsgrijpen en/of uitgeoefend worden, met inbegrip van het beheer en de exploitatie van
multifunctionele centra en evenementenhallen dienstig voor voormelde activiteiten; deze opsomming
exemplatief en niet limitatief zijnde.
Dit alles in de meest ruime zin.
Het vormen en beheren van een roerend en/of onroerend patrimonium bestaande uit lichamelijke of
onlichamelijke roerende en/of onroerende goederen.
Zowel in België als in het buitenland, het aan en verkopen van onroerende goederen. Het beheren
en oordeelkundig uitbreiden in de ruimste zin van het woord van een patrimonium, grotendeels
bestaande uit onroerende goederen. De vennootschap zal mogen overgaan tot het aankopen en
verkopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, laten bouwen en verbouwen, zakelijke rechten
verlenen, afsluiten, overdragen of verwerven, in leasing geven of nemen, in huur nemen of verhuren
van onroerende goederen, bebouwd of onbebouwd, gemeubeld of ongemeubeld. De vennootschap
mag optreden als verkoopspromotor in onroerende goederen.
- De vennootschap mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen,
met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor derden op voorwaarde dat
zij er zelf belang bij heeft.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Tweede beslissing: Wijziging naam
De vergadering beslist om met onmiddellijke ingang de naam van de vennootschap te wijzigen in
“SUMALI” en artikel 1 van de statuten overeenkomstig aan te passen.
Het bestuursorgaan erkent door de notaris te zijn gewezen op zijn aansprakelijkheid voortvloeiend uit
de bepaling van artikel 2:3 WVV dat elke rechtspersoon een naam moet voeren die verschilt van die
van elke andere rechtspersoon. Het bestuursorgaan verklaart de ondergetekende notaris te vrijwaren
van elke eventuele aansprakelijkheid dienaangaande.
Derde beslissing: opdracht aan notaris om de coördinatie van de statuten op te maken en neer te
leggen
De vergadering verleent aan de ondergetekende notaris en diens medewerkers alle machten om de
gecoördineerde tekst van de statuten van de vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te
leggen in de daartoe voorziene elektronische databank, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter
zake.
Vierde beslissing: volmacht formaliteiten
De vergadering verleent volmacht voor onbepaalde tijd aan PACIFISC BV, met zetel te 2560 Nijlen,
Kreitenbergstraat 47/001, ondernemingsnummer 0578.877.291 RPR Antwerpen – afdeling
Mechelen, evenals haar mandatarissen, aangestelden en lasthebbers, elk afzonderlijk bevoegd en
met recht van indeplaatstelling om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende alle mogelijke
neerleggingen en/of verklaringen op het ondernemingsloket en/of bij alle belastingadministraties
en/of administratieve autoriteiten.
Bijzondere volmacht met macht tot indeplaatsstelling wordt aan zelfde personen eveneens verleend
teneinde het nodige te doen met betrekking tot de registratie van de aandeelhouders en de aandelen
in het UBO-register en e-Stox.
Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, aanvullingen,
doorhalingen en andere formaliteiten, en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen
genomen worden.
 
Al deze beslissingen werden met eenparigheid genomen.
 
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL uitgereikt om te worden bekendgemaakt in de bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad.
Notaris Natacha Stoop
Samen neergelegd:
• afschrift van de akte
• coördinatie van statuten