AfdelingGUNNHOUT
0799.388. 678
Ondernemingsnr
Naam
(voluit):	DECA ESTATE
(verkort):
Rechtsvorm: Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel: Toekomstlaan 28
2200 Herentals
Onderwerp akte : Oprichting door partiële splitsing
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen op de
Griffie van de Ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling Turnhout.
Het blijkt uit een akte oprichting door partiele splitsing verleden voor notaris Jan Van
Hemeldonck te Olen op 28 februari 2023 dat een vennootschap werd opgericht als volgt :
¿De verschijnende vennootschap, de naamloze vennootschap "DECA IMMO", waarvan de zetel
gevestigd is te 2200 Herentals, Toekomstlaan, 28, RPR Antwerpen, afdeling Turnhout
jondernemingsnummer 0471.094.257, heeft verklaard dat blijkens akte verleden voor;
ondergetekende notaris op 28 februari 2023, voorafgaandelijk aan deze, de buitengewone;
algemene vergadering van aandeelhouders:
- besloten heeft tot partiële splitsing van de verschijnende vennootschap aan de voorwaarden
voorzien in het splitsingsvoorstel door overdracht van activa- en passivavermogensbestanddelen;
aan de vennootschap die ze opricht, te weten de vennootschap onder firma "DECA ESTATE" en;
mits onmiddellijke en rechtstreekse toekenning aan de aandeelhouders van de partieel;
gesplitste vennootschap van duizend achthonderdtachtig (1.880) aandelen zonder vermelding!
van waarde, volledig volgestort, van de vennootschap onder firma "DECA ESTATE" a rato van;
één (1) aandeel van de vennootschap onder firma "DECA ESTATE" voor één (1) aandeel van de;
partieel gesplitste vennootschap en zonder opleg;
- voorgesteld heeft een vennootschap onder firma op te richten met de naam "DECA ESTATE";
- de partiële splitsing van de gesplitste vennootschap en de wettelijke gevolgen hiervan heeft,
vastgesteld, te weten :
- de partieel gesplitste vennootschap blijft bestaan;
- de aandeelhouders van de partieel gesplitste vennootschap zullen vennoten worden van
de vennootschap onder firma "DECA ESTATE" zoals voorzien in het splitsingsvoorstel;
- de activa- en passivavermogensbestanddelen zoals vermeld in het splitsingsvoorstel
zullen worden overgedragen aan de thans opgerichte vennootschap onder firma "DECA
ESTATE".
1/ Voormelde inbreng gebeurt op basis van cijfers per 30 september 2022. Alle rechten, plichten
en verbintenissen ontstaan vanaf 1 oktober 2022 met betrekking tot de ingebrachte activa- en
passivabestanddelen, zullen boekhoudkundig en vanuit het oogpunt van directe belastingen
geacht worden te zijn verricht voor rekening van de verkrijgende vennootschap "DECA ESTATE",
waarin de betrokken bestanddelen worden ingebracht.
2/ Alle verbintenissen verbonden aan de ingebrachte activa- en passivabestanddelen, ongeacht
met wie zij gesloten zijn, gaan onverkort over op de verkrijgende vennootschap "DECA ESTATE",
met alle rechten en plichten die daaruit voortvloeien, zonder dat enige formaliteit moet worden
vervuld dan de wettelijke voorgeschreven openbaarmaking van het besluit om deze overgang
aan eenieder tegenstelbaar te maken.
3/ De verkrijgende vennootschap heeft de volle eigendom en het genot van de ingebrachte
activabestanddelen vanaf het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid.
4/ De verkrijgende vennootschap ontvangt uit het archief van de partieel gesplitste vennootschap
de originele documenten en bescheiden die verband houden met de ingebrachte bestanddelen.
5/ Alle niet-geboekte, niet-gekende of vergeten activa en passiva en alle activa- of
passivabestanddelen (al dan niet in de balans vermeld) die eventueel later worden ontdekt,
zullen in afwijking met de principes van artikel 12:76 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen toekomen aan de verkrijgende vennootschap, de vennootschap onder firma
"DECA ESTATE", tenzij deze vermogensbestanddelen ondubbelzinnig verband houden met de
binnen de partieel te splitsen vennootschap behouden vermogensbestanddelen, in welk geval
zij zullen toekomen aan de partieel te splitsen vennootschap, de naamloze vennootschap "DECA
IMMO".
6/ Alle lopende geschillen met betrekking tot de ingebrachte activa en passivabestanddelen
zullen indien nodig verder gezet worden door de partieel gesplitste vennootschap, maar voor
rekening van de verkrijgende vennootschap, die alle lasten of baten zal dragen.
De verschijnende vennootschap verklaart dat de statuten van de op te richten vennootschap
luiden als volgt :
Vorm - Naam - Gewest. De vennootschap neemt de vorm aan van een vennootschap onder
firma. Zij verkrijgt de naam «DECA ESTATE». De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Duur. De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Adres. De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2200 Herentals, Toekomstlaan, 28.
Voorwerp. De vennootschap heeft tot voorwerp :
a) de verwerving voor eigen rekening van participaties, onder welke vorm het ook zij, in de
oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen,
Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere vennootschappen;
b) de verwerving voor eigen rekening van eender welke titels, rechten of roerende waarden
door middel van participatie, inbreng, onderschrijving, intekening, plaatsing, waarborg,
koop, aankoopoptie, verhandeling of op iedere andere wijze;
c) het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren;
alsmede de agentuur bij het afsluiten van verzekeringen.
In dit kader mag de vennootschap zich tevens borgstellen en onroerende goederen in pand
geven of hypothekeren voor verbintenissen door derde personen aangegaan. Zij mag
eveneens al haar goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand' geven en aval
verlenen in het voordeel van derden; alsmede mag zij alle financiële operaties verrichten,
behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op
korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
d) in de meest ruime betekenis het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborgplaatsing, verhandeling of anderszins,
alsmede het verwezenlijken van om het even welke verrichting inzake portefeuille- of
kapitaalbeheer;
e) onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat :
- de verwerving, de vervreemding, de inleasegeving, het beheer, de uitbating, de
valorisatie, de verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en
het verbouwen van onroerende goederen, de procuratie;
tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in de onroerende goederen, dit in de meest	t
ruime zin van het woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel
van handelingen welke vallen onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar
zoals bepaald in het Koninklijk Besluit de dato zes september negentienhonderd
drieënnegentig tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het
beroep van vastgoedmakelaar;
- het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen
of immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten;
- het ondernemen van alle afbraak, grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke
genie en in het bijzonder het oprichten van gebouwen onder het statuut van de wet op
de mede-eigendom; het uitvoeren van expertises betreffende onroerende goederen;
f)	het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet
bezoldigd, van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief,
hetzij op het vlak van algemeen beheer of financieel.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies
welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden.
Het voeren van het dagelijks management van vennootschappen, hieronder wordt onder
meer vervat :
- organisatie en planning van het productieproces, de logistieke afhandeling en de
kwaliteitscontrole;
- het bepalen van het aankoopbeleid, onderhandelen met leveranciers en klanten;
het verbeteren en op punt stellen van de administratieve en financiële organisatie.	-
g) het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van brevetten en octrooien,
know-how en aanverwante immateriële duurzame vaste activa, alsmede de uitbating van
een bureau voor nijverheidsstudies;
h) het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen.
Zij mag zo rechtstreeks als onrechtstreeks deelnemen in alle ondernemingen waarvan
het voorwerp geheel of gedeeltelijk in samenhang is met het hare.
Zij mag alle bewerkingen doen van commerciële, industriële en financiële aard, zowel
roerend als onroerend met inbegrip van alle borgstelling en aval voor derden, die rechtstreeks
of onrechtstreeks het voorwerp tot doel hebben.
Deze opsomming is enkel voorbeeldgevend en geenszins beperkend.
Diensvolgens is zij gerechtigd alle handelingen en verhandelingen te verrichten van
welke aard ook, welke rechtstreeks of onrechtstreeks tot de verwezenlijking van haar voorwerp
strekken.
Zij mag rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen in alle handels- of nijverheids- en financiële
verrichtingen of bewerkingen welke van aard zouden zijn de vennootschap uit te breiden of te
bevorderen.
Vermogen. Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend achthonderdtachtig (1.880)
aandelen uitgegeven. leder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het
vereffeningsaldo.
Bestuursorgaan. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet vennoten, benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder
kunnen hebben.
De algemene vergadering van de vennoten die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal,
de duur van hun opdracht en, indien er meerdere zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling
van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden aan hem toegekend, met
de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, mag iedere
zaakvoerder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten
aan de algemene vergadering van de vennoten voorbehouden.
ledere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
Jaarvergadering. leder jaar wordt een vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd,
gehouden op de zetel van de vennootschap en dit op de eerste zaterdag van de maand april,
om 17 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de
jaarvergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één vennoot is,
dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
ledere vennoot heeft recht op het aantal stemmen in verhouding tot zijn maatschappelijke
rechten. leder aandeel heeft recht op één stem.
Boekjaar. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
december van ieder jaar.
Bestemming van de winst - Verdeling verliezen. De zuivere winst blijkt uit de balans na aftrek
van de algemene onkosten en van de afschrijvingen, waarover de algemene vergadering van de
vennoten beslist.
Zij wordt verdeeld tussen de vennoten in verhouding tot hun maatschappelijke rechten, tenzij
andersluidende beslissing van de algemene vergadering van de vennoten.
De algemene vergadering van de vennoten mag bij enkele meerderheid van stemmen beslissen
een reservefonds te vormen, geheel of gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zal
eveneens, bij enkele meerderheid van stemmen, mogen beslissen dat de gereserveerde winst
uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij bovenop de winst van het
afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden in dezelfde evenredigheid als deze die
voorzien is voor de verdeling van de winsten.
Verdeling van het netto-actief. Bij de ontbinding van de vennootschap zal het vermogen
verdeeld worden onder de vennoten volgens de verhoudingen bepaald in artikel 16.
Op de netto-opbrengst van de vereffening zullen de vennoten hun inbrengen terugnemen. Het
saldo zal worden verdeeld volgens de verhoudingen bepaald in artikel 16.
Het eventueel nettoverlies zal volgens dezelfde verhouding verdeeld worden onder de
vennoten.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN.
- De comparanten hebben eenparig de volgende beslissingen genomen die slechts uitwerking
hebben vanaf de neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte.
- Het eerste boekjaar gaat in op de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze
akte en wordt afgesloten op 31 december 2023.
- De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste zaterdag van de maand april van het
jaar 2024.
- Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten
ondernomen sinds 1 oktober 2022 door de comparanten in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte
vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de
verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
- De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op vier (4).
Worden benoemd tot niet-statutair zaakvoerders voor een onbepaalde duur:
a) Mevrouw SMEYERS Maria Josephina, wonende te 2200 Herentals, Morkhovenseweg 43,
aanwezig en aanvaardend;
b) De besloten vennootschap "CAT CAPITAL PARTNERS", met zetel te 2200 Herentals,
Riddersberg 1, RPR Antwerpen, afdeling Turnhout - Ondernemingsnummer 0828.681.688,
vertegenwoordigd en aanvaardend door haar bestuurder de heer DE CAT Patrik, wonende te
2200 Herentals, Riddersberg 1 (aangesteld in de oprichtingsakte verleden voor notaris Van
Hemeldonck te Olen op 20 augustus 2010 en gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad op 3 september 2010, onder nummer 10130417) en die verklaarde dat hij zelf zal
optreden als vaste vertegenwoordiger;
c) Mevrouw DE CAT Liesbeth, wonende te 2200 Herentals, Rossem 32 A, aanwezig en
aanvaardend;
d) Mevrouw DE CAT Katleen, wonende te 2200 Herentals, Bemden 1, aanwezig en aanvaardend;
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering van de vennoten.
BIJZONDERE VOLMACHT. De comparanten machtigden de heer Nicolas Dumonceau en elke
andere aangestelde van het kantoor Grant Thornton Bedrijfsrevisoren CVBA, met zetel te
Uitbreidingsstraat 72, bus 7, 2600 en ingeschreven in het RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen,
onder het nummer 0439.814.826, met bevoegdheid tot subdelegatie, als lasthebber ad hoc van
de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank
van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam
van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering
van het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte door partiële splitsing en de
oorspronkelijke statuten.
Jan Van Hemeldonck
Notaris