Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Devrager
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Kerkstraat 99
1851 Grimbergen
Oprichting
Onderwerp akte :
 
Uit de akte verleden voor meester Roseline MICHELS, geassocieerd notaris met zetel van de
vennootschap te Oudenaarde, op 19 oktober 2015, ter neerlegging vóór registratie op de griffie van
de Rechtbank van Koophandel, blijkt dat zijn verschenen:
1° De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "J. Vrancken", met zetel te 1851
Humbeek, Kerkstraat 99, inge-schreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0860.332.194,
opgericht bij akte verleden voor notaris Jan Van Hemeldonck te Olen op 28 augustus 2003,
bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 10 september 2003 onder nummer
20030910-0093459, waarvan de statuten werden gewijzigd bij akte verleden voor voornoemde
notaris Van Hemeldonck op 29 januari 2010, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad van 22 februari 2010 onder nummer 20100222/0027561, alhier overeenkomstig de
statuten vertegenwoordigd door de heer VRANCKEN Jan Raphaël Lucienne Hermant, wonende te
1851 Humbeek, Kerkstraat 99, in zijn hoedanigheid van zaakvoerder, daartoe benoemd bij
voormelde oprichtingsakte;
2° Mevrouw DE WEERDT Veronique Jules Maria, wonende te 1851 Humbeek, Kerkstraat 99.
3° De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "BE RESOLUD", met zetel te 2018
Antwerpen, Henri La Fontainestraat 5, inge-schreven in het rechtspersonenregister onder nummer
0640.786.255, opgericht bij akte verleden voor ondergetekende notaris op 9 oktober 2015,
bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 13 oktober 2015 onder nummer 2015-
10-13/0316844, alhier overeenkomstig artikel 11 van de statuten vertegenwoordigd door:
a. De gewone commanditaire vennootschap "45 S", met zetel te 2018 Antwerpen, Henri La
Fontainestraat 5, inge-schreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0842.802.415, in haar
hoedanigheid van zaakvoerder daartoe aangesteld bij voormelde oprichtingsakte, voor wie alhier
optreedt haar vaste vertegenwoordiger de heer GERDESMANN Simon Benjamin Thomas, wonende
te 2018 Antwerpen, Henri La Fontainestraat 5, daartoe aangesteld bij voormelde oprichtingsakte.
b. De Gemeinschaft mit beschränkter Haftung "Duda Verwaltungs-GmbH" naar Duits recht, met zetel
te Duitsland, 14109 Berlin, Bäkestrasse 6, inge-schreven in het Duitse handelsregister onder
nummer HRB 159989 B, opgericht bij akte verleden op 8 juli 2014, in haar hoedanigheid van
zaakvoerder daartoe aangesteld bij voormelde oprichtingsakte, voor wie alhier optreedt haar vaste
vertegenwoordiger de heer DUDA Roman Nicolas, wonende te Duitsland, 14109 Berlin, Bäkestrasse
6, met de Duitse nationaliteit, daartoe aangesteld bij voormelde oprichtingsakte.
En dat zij vanaf heden een handelsvennootschap hebben opgericht en de statuten opstellen van een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, genaamd «Devrager», met
maatschappelijke zetel te 1851 Humbeek, Kerkstraat 99, met een volledig geplaatst maatschappelijk
kapitaal van tweehonderdduizend euro (200.000,00 EUR), verdeeld in duizend (1.000) aandelen
zonder vermelding van nominale waarde, elk aandeel vertegenwoordigt een/duizendste van het
maatschappelijk kapitaal.
INTEKENING – STORTINGEN
Door voornoemde comparanten werd op de duizend (1.000) aandelen onmiddellijk ingetekend door
0641753978
Luik B
inbreng in geld tegen de uitgifteprijs van tweehonderd euro (200,00 EUR) per aandeel, als volgt:
- door voornoemde bvba “J.Vrancken”: op tweehonderd vijftig (250) aandelen door inbreng van een
bedrag van vijftigduizend euro (50.000,00 EUR);
- door voornoemde mevrouw Veronique De Weerdt: op tweehonderd vijftig (250) aandelen door
inbreng van een bedrag van vijftigduizend euro (50.000,00 EUR);
- door voornoemde bvba “Be Resolud”: op vijfhonderd (500) aandelen door inbreng van een bedrag
van honderdduizend euro (100.000,00 EUR);
Hetzij in totaal: op duizend (1.000) aandelen of de totaliteit van het kapitaal.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel volledig volgestort is, zodat het geplaatst kapitaal volledig
volgestort is voor een totaal bedrag van tweehonderdduizend euro (200.000,00 EUR).
Zij verklaren en erkennen dat het totale bedrag van deze stortingen is gedeponeerd op een
bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij KBC bank.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
wet, op basis van een bankattest (bewijs van deponering) afgeleverd door de bank op 16 oktober
2015, welk door ondergetekende notaris bewaard zal worden in het vennootschapsdossier.
III. STATUTEN
De te publiceren statuten van de vennootschap luiden (bij uittreksel) als volgt:
Artikel 1. Vorm – naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid. Zij verkrijgt de naam «Devrager». Zij is een handelsvennootschap.
Artikel 2. Maatschappelijke zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 1851 Grimbergen, Kerkstraat 99.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlandse taalgebied, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, die alle
machten krijgt teneinde op authentieke wijze de statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen
vaststellen.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van de zaakvoerder(s), administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Maatschappelijk doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen:
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten.
Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap heeft eveneens tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen
rekening en in eigen naam:
    1.  het produceren, herstellen, importeren, kopen, verkopen, exporteren, verhuren en handelen of
verhandelen van, elk soort accessoire, artikel, apparaat, bedrijf, machine, werktuigen, goederen,
eigendommen, rechten of zaken van eender welke beschrijving die gebruikt of verhandeld worden
door het bedrijf in relatie met elk van zijn objecten;
    2.  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten;
    3.  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
    4.  het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
Luik B
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Deze opsomming is niet limitatief.
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
maatschappelijk doel of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel,
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend doel met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van
haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De zaakvoerders zijn bevoegd in deze de draagwijdte en de aard van het doel van de vennootschap
te interpreteren.
Artikel 4. Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Maatschappelijk kapitaal
Bij de oprichting, is het maatschappelijk kapitaal vastgesteld op tweehonderdduizend euro
(200.000,00 EUR).
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen met stemrecht, zonder
vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde van een/duizendste (1/1000ste) van het
maatschappelijk kapitaal.
Artikel 6.  Aard van de aandelen - Register van aandelen
De aandelen zijn op naam.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen dat wordt bewaard op de maatschappelijke zetel;
dit register omvat de nauwkeurige aanwijzing van elke vennoot, het aantal aandelen die hem
toebehoren, alsook de gedane stortingen. De aandeel- en obligatiehouders mogen kennis nemen
van dit register betreffende hun effecten. Elke belanghebbende derde mag ook kennis nemen van dit
register, zonder verplaatsing van het register en middels een schriftelijk verzoek gericht aan de
zaakvoerder(s) die de modaliteiten van deze raadpleging zal (zullen) verduidelijken.
De overdracht of afstand van aandelen wordt ingeschreven in gezegd register, gedagtekend en
getekend door de overdrager en de overnemer in geval van overdracht onder levenden, en door de
zaakvoerder en de verkrijger in geval van overgang bij overlijden.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeel- en
obligatiehouders worden certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 10. Bestuur
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot,
hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd,
hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder
kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Worden aangesteld als statutair zaakvoerder:
- de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “J. Vrancken” voornoemd, met als
Luik B
vaste vertegenwoordiger de heer Jan Vrancken voornoemd, aanwezig en die zijn opdracht
aanvaardt.
- de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Be Resolud” voornoemd, met als vaste
vertegenwoordiger de heer Simon Gerdesmann voornoemd, aanwezig en die zijn opdracht
aanvaardt.
Hun mandaat is van onbepaalde duur en onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
In geval van overlijden, ontslag of bestendige onbekwaamheid van een van voornoemde statutaire
zaakvoerders, zal hij van rechtswege met onmiddellijke ingang worden opgevolgd door mevrouw De
Weerdt Veronique voornoemd, aangesteld vanaf heden als opvolgend statutair zaakvoerder voor
onbepaalde duur, die verklaart dit mandaaat als opvolger-zaakvoerder te aanvaarden.
Artikel 11.  Bevoegdheden
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Evenwel is met betrekking tot alle handelingen die de vennootschap verbinden voor een bedrag dat
de som van tienduizend euro (10.000,00 EUR) overschrijdt, de gezamenlijke handtekening van twee
zaakvoerders vereist. Deze beperking van bevoegdheid kan in beginsel niet worden ingeroepen
tegen derden.
Artikel 14. Zitting en bijeenroeping algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
maatschappelijke zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de eerste vrijdag van de
maand januari, om 12.00 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één vennoot is, dan zal hij op deze
datum de jaarrekeningen voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moeten de zaakvoerders een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen
telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der vennoten die minstens
één vijfde van het kapitaal vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de vennoten hun verzoek
en de agendapunten aangeven.
De zaakvoerders zullen de algemene vergadering bijeenroepen ten minste vijftien dagen na de
aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda.
Ze worden ten minste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per aangetekend
schrijven gericht aan de vennoten, aan de zaakvoerders en, in voorkomend geval, aan de titularissen
van certificaten of obligaties en aan de commissarissen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 19. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stellen de
zaakvoerders een inventaris en de jaarrekening op waarvan zij, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgen, overeenkomstig de wet.
Artikel 20. Bestemming van de winst – reserves
Van de jaarlijkse netto-winst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) voorafgenomen voor de wettelijke
reserve; deze voorafname houdt op verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één tiende
van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om enige reden
aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel
van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van het saldo uitgekeerd en de
andere helft gereserveerd.
Artikel 21. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering (of: van de enige vennoot) beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Luik B
Artikel 22. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, wordt de
vereffening verzorgd door de zaakvoerder(s) in functie, onder voorbehoud van het recht van de
algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te
omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
De vereffenaar(s) zal/zullen pas in functie treden nadat zijn/hun benoeming door de bevoegde
rechtbank van koophandel is bevestigd of gehomologeerd.  
Artikel 23. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstel van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto-actief verdeeld onder alle
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in
natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
IV. SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uittreksel van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1.            Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en
wordt afgesloten op 30 september 2017.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste vrijdag van de maand januari van het jaar
2018.
2. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
3. Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten sedert 1
september 2015 ondernomen door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap
in oprichting worden bekrachtigd en overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van de zaakvoerder(s) die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
4. Volmachten
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan de burgerlijke vennootschap onder de rechtsvorm
van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “PROCTIFIN” met zetel te 2650,
Edegem, Strijdersstraat 61, ingeschreven in de Kruispuntbank onder nummer 0502.473.361, evenals
haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de
vervulling van alle administratieve formaliteiten inzake de Kruispuntbank der Ondernemingen,
evenals alle formaliteiten met betrekking tot de B.T.W. en fiscale administraties, alsmede alle
verplichtingen inzake het sociaal statuut der zelfstandigen en vergunningen met betrekking tot de
uitgeoefende activiteit, te verzekeren.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 (volgen de handtekeningen)
                                                  VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Roseline Michels, geassocieerd notaris
                                           
SAMEN HIERMEE NEERGELEGD:
expeditie van de akte