Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : LMS PROJECTS
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 3500 Hasselt, Gouverneur Roppesingel 81 bus 3
Onderwerp akte : Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Jean-Luc SNYERS te ALKEN op twee 
februari tweeduizend elf,
blijkt dat :
OPRICHTING
1) De heer PAUWELS Marcel Jean Paul Jozef, geboren te Alken op twintig 
mei negentienhonderd negenenzestig, echtgenoot van mevrouw GIJBELS 
Caroline Marcel Gerardine Thérèse, geboren te Hasselt op twee oktober 
negentienhonderd negenenzestig, wonende te 3570 Alken, Laagsimsestraat 92.
2) De heer JANS Stanislas Freddy Marie, geboren te Hasselt op 
drieëntwintig februari negentienhonderd drieënvijftig, echtgenoot van mevrouw 
JUGHMANS Betty Marie Louise, geboren te Hasselt op zesentwintig oktober 
negentienhonderd eenenzestig, wonende te 3540 Herk-de-Stad -
Schulen, 
Manestraat 11.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben 
opgericht, met volgende kenmerken:
1. Naam:
De 
vennootschap 
is 
een 
Besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid met als naam «LMS PROJECTS».
2. Duur.
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur.
3. Zetel.
De vennootschap is gevestigd te Gouverneur Roppesingel 81/3, 3500 
Hasselt.
4. Doel. 
De vennootschap heeft tot doel :
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met 
derden, in België als in het buitenland:
· Projectontwikkeling voor de woningbouw
· Projectontwikkeling voor kantoor-, industriële-, ambachtelijke -, KMO-
en 
commerciële gebouwen
· Projectontwikkeling voor infrastructuurwerken
· Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend 
vermogen, alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en 
onroerende zakelijke rechten zoals huurfinanciering
· Beheer van residentiële gebouwen en de activiteiten van syndicus
· Schatten en evalueren van onroerend goed
· Grond- en ruilverkavelingen
· Alle activiteiten van makelaar in onroerende goederen, met inbegrip maar niet 
beperkt tot de bemiddeling bij de verkoop of de verhuur van onroerende goederen
0833399749
· Het innen van de huur voor residentiële en niet-residentiële gebouwen
· De verwerving en de uitbating van brevetten en licenties
· De verhuur van installaties, uitrusting en materiaal
· Bouwen van individuele huizen
· Optrekken van residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen
· Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien
· Onderneming voor het uitvoeren van metselwerken
· Onderneming voor het aanbrengen van chape
· 
Onderneming 
voor 
het 
monteren 
van 
niet-zelfvervaardigde 
metalen 
constructiewerken
· Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
· Onderneming voor het uitvoeren van isolatiewerkzaamheden
· Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
Alle voormelde omschrijvingen kunnen in de meest uitgebreide zin van de 
bewoordingen worden opgevat en zijn niet beperkend.
· Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: het kopen, 
verkopen, ruilen, huren, verhuren, onderverhuren, valoriseren, verbouwen, 
verkavelen, beheren, borgstellen, uitbaten en verwezenlijken, evenals alle 
welkdanige onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van 
onroerende leasing, het nemen en afstaan van optierechten voor het kopen van 
onroerende 
goederen, 
het 
beheren 
van 
onroerende 
goederen 
of 
immobilienmaatschappijen en expertises;
· Beroepsoprichter en oprichting van onroerende goederen
· Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derde, al dan 
niet bezoldigd, van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of 
administratief, hetzij financieel, met inbegrip van de borgstelling, avalgeving, of 
inpandgeving van onroerende goederen;
· Consulting op het gebied van beheer en management;
·Consulting op het gebied van sales- en marketingmanagement
· Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat:de verwerving, 
de vervreemding, het beheer, de verhuring, de borgstelling, de uitbating, de 
valorisatie, de verkaveling, evenals alle welkdanige onroerende verhandelingen in 
de meest brede zin, met inbegrip van de onroerende leasing;
· 
Het 
beheren 
van 
beleggingen, 
vermogens 
en 
van 
participaties 
in 
dochtervennootschappen, het waarnemen van bestuursfuncties, het verlenen van 
advies, management en andere diensten aan of in overeenstemming met de 
activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden geleverd 
krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van 
externe raadgever of orgaan van de cliënt;
· Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en 
verhandelen 
van 
aandelen, 
deelbewijzen, 
obligaties, 
warrants,certificaten, 
schuldvorderingen, gelden en andere roerende waarden,uitgegeven door 
Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de vorm van 
handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al 
dan niet onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, 
instellingen en verenigingen al dan niet met een (semi)-publiekrechterlijk statuut;
· Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, 
aan alle verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie 
bezit, evenals het waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen. 
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in 
deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van 
zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake de secundaire markten, het 
statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en 
de beleggingsadviseurs. 
De verwerving en de uitbating van brevetten en licenties; 
Tussenpersoon in de handel, als makelaar in goederen, als zelfstandige 
handelsvertegenwoordiger en als commissionair;
Deze opsomming is niet beperkend
Zij kan eveneens bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen zijn.
Dit alles in de meest uitgebreide betekenis van de termen. Zij mag tevens om het 
even welke gelijkaardige handelingen stellen die van aard zouden zijn de 
verwezenlijking van haar doel te vergemakkelijken of uit te breiden.
5. Kapitaal.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro
(18.600 EUR).  Het is verdeeld in honderd zesentachtig (186) aandelen zonder 
nominale waarde, maar met een fractiewaarde van één/honderd zesentachtigsste 
van het kapitaal.
5 bis. Samenstelling kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal is volgestort ten belope van 6.200 euro, en wel 
als volgt:
1. De heer Pauwels Marcel: drieduizend honderd (3.100) euro.
2. De heer Jans Stanislas: drieduizend honderd (3.100) euro.
Het maatschappelijk kapitaal is samengesteld door inbreng van geld.
6. Bestemming van de winst.
Het batig slot dat de jaarrekening aanwijst nadat alle lasten, de algemene 
kosten, de nodige provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere 
winst van de vennootschap uit. Van deze winst wordt ten minste een/twintigste 
voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen totdat deze een/tiende van het 
maatschappelijk kapitaal bedraagt. Over de reservering of uitkering van het saldo 
beslist de algemene vergadering.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het 
laatste boekjaar het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of 
ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte, of 
indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves 
die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
De zaakvoerders bepalen het tijdstip en de wijze waarop de dividenden 
zullen worden uitbetaald.  De uitbetaling moet geschieden binnen het jaar na de 
algemene vergadering waarop het bedrag is vastgesteld. De dividenden die niet 
geïnd zijn, verjaren door verloop van vijf jaren.
7. Verdeling netto-actief na ontbinding.
Bij ontbinding van de vennootschap zal de zaakvoerder, of in voorkomend geval de 
aangestelde vereffenaar, overgaan tot de vereffening van de vennootschap. Na 
aanzuivering van alle kosten, lasten en schulden der vereffening of consignatie van 
de nodige sommen hiertoe, wordt het netto-actief onder de vennoten verdeeld. 
Hierbij wordt in voorkomend geval rekening gehouden met de verschillende mate 
van volstorting van de verschillende aandelen.
8. Omvang bevoegdheden zaakvoerders
Elke zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of 
dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met 
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene 
vergadering bevoegd is.
Ten overstaan van derden zal de vennootschap verbonden zijn door de 
handtekening van alle zaakvoerders.
9. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober  en eindigt op 
dertig september van ieder jaar.
10. Jaarlijkse algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering 
genoemd, moet elk jaar worden bijeengeroepen op de derde vrijdag van de maand 
maart, om negentien uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de 
vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. Daarnaast kunnen extra 
algemene vergaderingen op verzoek van het bestuursorgaan samengeroepen 
worden.
11. Voorwaarden tot toelating en uitoefening van stemrecht op de jaarvergadering
De oproepingen voor de algemene vergadering worden vijftien dagen op 
voorhand bij een ter post aangetekende brief toegezonden aan de vennoten, de 
houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden 
uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventueel aangestelde 
commissarissen, tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk 
hebben ingestemd om de oproeping via een ander communicatiemiddel te 
ontvangen. 
De oproeping bevat de agenda van de vergadering en de krachtens de wet 
aan voormelde personen mee te delen documenten (jaarrekening, eventueel 
jaarverslag en verslag commissaris) en geschiedt door middel van een ter post 
aangetekende brief, tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en 
schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via een ander communicatiemiddel 
te ontvangen.
De vennoten, die aan de vergadering wensen deel te nemen, moeten vijf 
dagen voor de vergadering hun voornemen met gewone brief, aan de zetel van de 
vennootschap gericht, bekend maken. De zaakvoerders en commissarissen zijn 
vrijgesteld van deze formaliteit.
Vervulling van de formaliteiten voor de bijeenroeping van de vergadering en 
voor de toelating tot de vergadering is evenwel niet vereist, wanneer alle vennoten 
aanwezig zijn en met éénparigheid van stemmen de agenda vaststellen waarover 
zij ter vergadering zullen beraadslagen en hierover met de vereiste meerderheid 
besluiten.
OVERGANG- EN SLOTBEPALINGEN.
1. Benoeming van eerste niet-statutaire zaakvoerders.
Worden aangesteld als niet-statutair zaakvoerder voor onbepaalde duur:
1. De Heer PAUWELS, Marcel,  met woonplaats te 3570 Alken, 
Laagsimsestraat 92.
2. Juffrouw JANS, Laura,  met woonplaats te 3540 Herk-de-Stad, Manestraat 
11.
Hier aanwezig en zij verklaren allen hun opdracht te aanvaarden.
Het mandaat van zaakvoerder is niet bezoldigd.
2. Eerste jaarvergadering - Eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot dertig september tweeduizend en 
twaalf.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de vijftien maart 
tweeduizend dertien om negentien uur.
3. Overname van verbintenissen.
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van het 
wetboek van vennootschappen de verbintenissen overneemt die in naam van de 
vennootschap in oprichting zijn aangegaan sinds één januari tweeduizend en elf 
door de oprichters.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Neergelegd : uitgifte.
SNYERS Jean-Luc, notaris
UITSLUITEND VOOR NEERLEGGING TER GRIFFIE VOOR REGISTRATIE