N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : YBK-INVEST
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : 1040 Etterbeek, Chaussée de Wavre 868
Objet de l’acte : Constitution
D'un acte reçu par le Notaire Damien COLLON-WINDELINCKX de résidence à Etterbeek en date du trente
mai deux mille onze en cours d'enregistrement, il résulte qu'il a été constitué par: 1/ Monsieur YAGAN, 
Nikolyan, né à Silopi (Turquie) le trois février mille neuf cent soixante-cinq, de nationalité belge, domicilié à 
1040 Etterbeek, Avenue Eudore Pirmez, 34, BELGIQUE, (NN 650203-495-18) qui a déclaré souscrire mille 
six cent septante-quatre parts sociales pour seize mille sept cent quarante (16.740 EUR) euros de capital libérées à 
concurrence de cinq mille cinq cent quatre-vingts euros (5.580 EUR). 2/ Madame YAGAN, Vercin, né à Silopi 
(Turquie) le premier janvier mille neuf cent soixante-six, de nationalité belge, domicilié à 1040 Etterbeek, 
Avenue Eudore Pirmez, 34, BELGIQUE, (NN 660101-570-17) qui a déclaré souscrire cent quatre vingt-six 
(186) parts sociales pour mille huit cent soixante (1.860 EUR) euros de capital libérées à concurrence de six cent 
vingt euros (620 EUR), une société privée à responsabilité limité sous la dénomination de « YBK-INVEST » et 
dont le siège de la société est établi à 1040 Etterbeek, Chaussée de Wavre, 868. OBJET SOCIAL. La société 
aura pour objet principal : - L’achat et la vente immobilière; - La rénovation et transformation de biens 
immobiliers; - La location de biens immobiliers; Tant en Belgique qu’à l’étranger. La société pourra également 
gérer les ressources financières qui devraient normalement résulter de la bonne gestion de l’entreprise et de son 
développement économique et financier. Aussi, la société a également pour objet toutes activités généralement 
quelconques se rapportant directement ou indirectement à : 1) La vente en gros et en détail, l’import-export de :
- matériaux de construction, matériel électrique et électronique, sanitaire et de plomberie ; - tous produits 
alimentaires tels que fruits, légumes, conserves, produits laitiers, produits de la mer, poissons, boucherie, 
articles de ménage et articles cadeaux ; - tous textiles en général, vêtements divers, chaussures, cordonnerie, 
serrurerie, maroquinerie dans le sens le plus large ; - tous produits de l’artisanat en général, tapisseries y 
compris les articles du tiers-monde ; - tous les articles de parfumerie, de toilette, cosmétiques, produits de 
beauté, maquillage ainsi que savons et détergents ; - tous les articles d’horticulture tels que fleurs, plantes, 
articles de jardinage, aménagement et entretien de jardins et de pépinières ; - tous livres, antiquités, brocantes, 
objets de décoration, machines industrielles ; - tous bijoux, orfèvrerie, - tous appareils électroménagers, tous 
films de bandes magnétiques, DVD, cassettes, tous articles imprimés ou enregistrés permettant leur lecture 
vision ou audition, livres ; - tous matériaux de bureau et de l’informatique, téléphones, gsm, fax; - tous 
véhicules neufs et d’occasion, ainsi que leurs pièces détachées. 2) L’exploitation de : - atelier de confection et 
de vente de vêtements traditionnels et artisanaux; - cabines téléphoniques, - atelier de fabrication de tous 
produits de boulangerie et de pâtisserie, de tous produits alimentaires et non alimentaires ; - librairie, - tous 
snacks bars, pizzeria, brasseries, salon de consommation, hôtels, restaurants, tavernes, cafés, discothèques, 
buffets, vestiaires pour publics, locations de places, salles d’organisation, de banquet et service traiteur ; - la 
messagerie, les services de fax, de cabines téléphoniques et de photocopies, night-shop, de laboratoire de 
développements photos, d’atelier de tournage, d’affûtage et de rectification de pièces mécaniques ; - d’une 
société de taxis, Car-Wash, station service (tous carburants tels que mazout, diesel, gaz,…), garage avec atelier 
de réparation, entretien et dépannage, - d’un salon de coiffure et produits de salon ; 3) Toutes activités relatives  
à : - entreprise générale de bâtiment, peinture, maçonnerie, électricité, toiture ; - fournir tous services ou 
prestations au profit de toutes clientèles privées ou commerciales, - le nettoyage et l’entretien d’immeubles, le 
nettoyage de vitres et de bureaux, de petits travaux de bureau, services intérimaires, sous-traitance ; - marchés 
publics - transport de personnes et de marchandises. Elle peut exercer toute activité susceptible de favoriser la 
réalisation de son objet social et participer à telle activité, de quelque façon que ce soit. La société pourra, 
d'une manière générale, tant en Belgique qu’à l’étranger, accomplir toutes les opérations commerciales, 
industrielles, financières, mobilières et immobilières se rapportant directement ou indirectement, entièrement 
ou partiellement à la réalisation de son objet social. La société pourra se porter caution pour des tiers et exercer 
0836691613
Volet B - Suite
Volet B - Suite
Volet B - Suite
un mandat d’administrateur dans toute société ou association. CAPITAL SOCIAL. Le capital social est fixé à 
dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR). Il est représenté par mille huit cent soixante (1.860) parts sociales 
sans désignation de valeur nominale, intégralement souscrites, et libérées à concurrence de six mille deux cents 
euros par un versement en numéraire effectué au compte spécial numéro 001-6433246-88 ouvert au nom de la 
société en formation auprès de la Banque BNP PARIBAS FORTIS. GERANCE. La société est gérée par un ou 
plusieurs gérants, nommés par l'assemblée générale, parmi les associés ou en dehors d'eux, et qui peuvent poser 
seul tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet de la société, à l'exception de ceux que la loi 
réserve à l'assemblée générale. La gérance peut déléguer la gestion journalière de la société à un gérant, ou encore à 
un directeur, associé ou non, et déléguer à tout mandataire des pouvoirs spéciaux déterminés. Le mandat des 
gérants est rémunéré ou gratuit suivant décision de l'assemblée générale. ASSEMBLEES GENERALES. 
L'assemblée générale ordinaire se réunit chaque année le dernier vendredi du mois de juin, à vingt heures, au siège 
social ou à l'endroit indiqué dans la convocation. Si ce jour est un jour férié légal, l'assemblée se réunit le premier 
jour ouvrable suivant. S'il n'y a qu'un seul associé, c'est à cette même date que celui-ci signera pour approbation, les 
comptes annuels. Toute assemblée générale se tient au siège social ou à tout autre endroit indiqué dans les 
convocations. Les convocations pour toute assemblée générale contiennent l'ordre du jour et sont faites par lettre 
recommandée adressée à chaque associé quinze jours au moins avant la date de la réunion. Si la société ne compte 
qu'un seul associé, celui-ci exerce les pouvoirs dévolus à l'assemblée générale. Il ne peut les déléguer. Les décisions 
de l'associé unique, agissant en lieu et place de l'assemblée générale, sont consignées dans un registre tenu au siège 
social. EXERCICE SOCIAL. L'exercice social court du premier janvier et finit le trente et un décembre de 
chaque année. REPARTITION DES BENEFICES. L'excédent favorable du compte de résultats, déduction faite 
des frais généraux, charges sociales et amortissements, résultant du bilan approuvé, constitue le bénéfice net de 
l'exercice. Sur ce bénéfice net, il est prélevé cinq pour cent au moins pour la constitution du fonds de réserve légale; 
ce prélèvement cesse d'être obligatoire dès que ce fonds atteint un/dixième du capital. Le surplus recevra 
l'affectation que lui donnera l'assemblée générale. Après adoption des comptes annuels, l'assemblée générale se 
prononce par un vote distinct sur la décharge à donner au gérant. LIQUIDATION. Après réalisation de l'actif et 
apurement de toutes les dettes, le solde bénéficiaire servira tout d'abord au remboursement des parts à concurrence 
de leur libération et le solde sera réparti entre les associés proportionnellement au nombre de parts qu'ils possèdent.
DISPOSITIONS TRANSITOIRES NOMINATIONS. les associés ont pris les décisions suivantes : 1. 
exceptionnellement, le premier exercice social courra depuis le premier juillet deux mille onze jusqu'au trente 
et un décembre deux mille douze.2. la première assemblée générale de la société se tiendra en deux mille 
douze. 3. Le mandat de gérant a été confié pour une durée indéterminée à Monsieur Yagan Nikolyan, précité.
ARTICLE 60. Conformément à l'article 60 du Code des sociétés, la société ainsi constituée, par l'entremise de ses 
représentants légaux, a déclaré reprendre pour son compte tous engagements pris en son nom avant les présentes.
 POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Damien COLLON WINDELINCKX, Notaire
Dépôt simultané de:
- expédition;
- procuration;
- attestation bancaire.
 
 
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