Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : AELTERRE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Oostmolenstraat 101 bus A
 : 9880 Aalter
Onderwerp akte :
OPRICHTING
 
Uittreksel uit:
een akte verleden voor notaris Jo DEBYSER te Ardooie op 5 december 2024, afgegeven voor
registratie enkel ter neerlegging op de griffie.
 
Rechtsvorm van de vennootschap:
besloten vennootschap
 
Naam: 
“AELTERRE" 
 
Zetel: 
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest of het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Het adres van de zetel is 9880 Aalter, Oostmolenstraat 101A.
 
Oprichter(s) en inschrijver(s):
De heer DE LILLE Bern Ward Edelhart, en zijn echtgenote, mevrouw CLAREBOUT Veronique
Kristiane, samenwonende te 9880 Aalter, Oostmolenstraat 101 A.
 
Inbrengen – gestorte bedrag: 
EEN MILJOEN EURO (1.000.000,00 EUR) in geld volgestort.
 
Boekjaar: van 1 januari tot 31 december van ieder jaar; het eerste boekjaar loopt tot 31 december
2025.
 
Reserves, winstverdeling en verdeling vereffeningssaldo: 
Het batig saldo van de resultatenrekening vormt de nettowinst.
Deze wordt aangewend in overeenstemming met de besluiten van de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan en in de mate dat de wet het toelaat.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk deel van de winstverdeling.
Het bestuursorgaan bepaalt datum en plaats van betaling van de dividenden.
Het bestuursorgaan is bevoegd om, binnen de perken van de wet, over te gaan tot uitkeringen uit de
winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening
van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd (interimdividend), in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
 
Het batig saldo van de vereffening wordt onder de aandeelhouders verdeeld in verhouding tot hun
aandelenbezit, waarbij rekening wordt gehouden met de ongelijke afbetaling van de aandelen.
 
 
1017032132
 
Bestuur en vertegenwoordiging
 
Bestuur: benoeming - bevoegdheden
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouders.
Wanneer een rechtspersoon wordt aangewezen als bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, en eventueel een plaatsvervangende vaste vertegenwoordiger, overeenkomstig
de wet.
 
Het bestuursorgaan is bevoegd voor alle daden van bestuur en beschikking die niet uitdrukkelijk door
de wet of door de statuten worden voorbehouden aan de algemene vergadering.
 
Het bestuursorgaan mag het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging
van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan een of meer van zijn leden, die dan de
titel dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer andere personen, die dan de titel
dragen van directeur; het kan hen op elk ogenblik ontslaan en is belast met het toezicht op het
orgaan van dagelijks bestuur.
Het bestuursorgaan bepaalt of deze personen alleen, gezamenlijk of als college optreden. 
Het bestuursorgaan of het orgaan van dagelijks bestuur mag bijzondere machten toekennen aan
lasthebbers; zij bepalen de wedde of vergoedingen van die lasthebbers.
Het mandaat van bestuurder wordt niet bezoldigd, tenzij door de algemene vergadering anders wordt
beslist.
Externe vertegenwoordiging
Bij alle rechtshandelingen, jegens derden en in rechte, wordt de vennootschap gebonden door de
handtekening van één bestuurder of, binnen de perken van hun bevoegdheid, door de handtekening
van het orgaan van dagelijks bestuur of van een lasthebber.
Wanneer de vennootschap optreedt als zaakvoerder, bestuurder, lid van de directieraad of de raad
van toezicht, of vereffenaar van andere vennootschappen dan wordt de vennootschap rechtsgeldig
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger.
 
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België of in het buitenland, voor eigen rekening of rekening
van derden en/of tussenpersonen:
-de promotie van allerhande gebouwen waaronder villa’s, huizen, flatgebouwen, industriële
gebouwen, nijverheidsgebouwen en handelscomplexen, bij middel van aankoop, verkoop, ruil,
oprichting, verhuring en verkaveling;
-uitbating en beheer van onroerende goederen evenals alle immobiliaire operaties van om het even
welke aard of ermede verband houdende handelingen en projectontwikkelingen. Het verlenen van
alle adviezen in bovenvermelde activiteiten;
-het verkavelen en bouwrijp maken van gronden;
-het doen oprichten of doen bouwen van alle welkdanige gebouwen of bouwwerken;
-het laten uitvoeren van alle bouwwerkzaamheden door onderaannemers en de coördinatie van deze
werkzaamheden;
-de aan- en verkoop van alle onroerende goederen;
-alle aannemingen van private of openbare gebouwen;
-het uitbaten van een algemene bouwonderneming;
-het uitvoeren van studies en het verlenen van advies inzake oprichting van gebouwen;
-het verrichten van research en ontwikkeling inzake oprichting van gebouwen;
-het toezicht houden op bouwwerkzaamheden;
-het opvolgen, voor rekening van derden, van bouwprojecten en de uitvoering ervan, zowel op
administratief als op technisch gebied;
-het beheer (syndic) van alle onroerende goederen;
-het optreden als tussenpersoon bij de aankoop, verkoop en verhuring van roerende en onroerende
goederen en bij de overname van handelszaken, alsmede alle activiteiten die behoren tot deze van
een immobiliënkantoor;
-de samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, het
ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het inrichten, het aanpassen, het
verfraaien, het onderhouden, het herstellen, het verhuren, het laten gebruiken op alle mogelijke
wijzen, het huren, het beheren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met deze activiteiten in
verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van de onroerende goederen te
bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
-het ontwikkelen, analyseren, ontwerpen, programmeren en verlenen van adviezen en bijstand door
het inrichten van lessen, stages, conferenties, colloquia en studiereizen;
-de commercialisatie van initiatieven en het begeleiden van start-ups;
-het kopen, verkopen, huren, verhuren van diverse collecties of verzamelingen in functie van
particulieren, bedrijven, overheidsinstanties of parastatalen. Verder commercialiseren van deze
activiteiten via diverse media zoals tijdschriften, e-mail of internet;
-de groot-en kleinhandel, de in- en uitvoer van:
a) textielwaren in de ruimste betekenis van het woord;
b) lederwaren en maroquinerie; 
c) bijouterie, fantasie- en andere geschenkartikelen; 
d) lingerie en beddengoed; 
e) mercerie-artikelen; 
f) parfumerie; 
g) elektrische en elektro toestellen; 
h) sportartikelen;
i) meubelen en decoratie-artikelen; 
j) verlichtingsartikelen; 
k) eet-en voedingswaren; 
l) bouwmaterialen; 
m) kinderartikelen; 
n) personenwagens en moto's, en accessoires ervoor; 
o) souvenirs, strandartikelen, frisdranken, consumptie-ijs, wenskaarten, en andere drugstore
artikelen; 
p) tabakswaren; 
q) computerbenodigdheden; 
r) papierwaren; 
s) speelgoed en aanverwante artikelen; 
t) koffieshop en confiserie-artikelen; 
u) precisie-artikelen, kunstvoorwerpen, glaswaren, kristal, brons, kaders, schilderijen, gravuren,
etsen, en beeldhouwwerken;
-handel in kunst, textiel, antiek, vintage, wijn, chocolade, oldtimers;
-de groot- en kleinhandel, in- en uitvoer en restauratie van oldtimers;
-de uitbating van horecazaken, restaurant, tearoom, sandwich-bar, brasserie, café-hotel, en alles wat
betrekking heeft op de kookkunst, de verkoop van eetwaren, bereid of niet, het uitbaten van
instellingen die gerechten verschaffen, zoals mess, kantine, snack, frituur, koffie- of theehuis, self-
service, verbruik-salon, het bestellen van maaltijden aan huis en traiteurdienst, het verzorgen van
banketten, het verhuren van feestzalen;
-de exploitatie van een landbouw-, tuinbouw- en veeteeltbedrijf omvattende de veeteelt in al zijn
aspecten, zoals het houden, fokken en vetmesten van alle vee (rund-, varkens- en pluimvee) in het
kader van de landbouwexploitatie, met de bedoeling om de producten die ze voortbrengen of de
dieren zelf, te verkopen. Deze exploitatie omvat het telen van landbouwgewassen en het uitvoeren
van alle handelingen die daarmee verband houden, zoals het draineren, onderhouden en bemesten
van grond, het zaaien, bewerken, maaien, opslaan en verkopen van gewassen, die alles in de
gebouwen op de gronden die bij de oprichting van de vennootschap of later werden ingebracht, of
waarvan de exploitatie aan de vennootschap krachtens welke overeenkomst ook, is toevertrouwd.
Met betrekking tot het “telen van landbouwgewassen” wordt onder andere bedoeld: het telen van
akkerbouwgewassen omvattende de maïsteelt, suikerbietenteelt, graanteelt, teelt van oliehoudende
zaden en vruchten, aardappelteelt, teelt van zaai- en plantgoed voor de akkerbouw en teelt van
overige akkerbouwgewassen (niet elders genoemd), de groententeelt, teelt van zaai- en plantgoed
voor de groenteteelt, enzovoort;
-het verlenen van bijstand aan ondernemingen, natuurlijke- en rechtspersonen, aankoop en verkoop
van daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdende goederen en zaken, exploitatie van
winkels, agentschappen en bijhuizen voor groot- en kleinhandel in deze goederen en toebehoren,
tussenpersoon in de handel;
-het uitbaten van hotels of andere logiesverstrekkende eenheden alsmede alle activiteiten uit de
diensten- en recreatieve sector of welke rechtstreeks te maken hebben met activiteiten op gebied
van kunst en cultuur of sport en ontspanning, zoals het organiseren en verzorgen van bijeenkomsten,
feesten en feestmalen, seminaries, congressen, allerlei evenementen en
feestelijkheden in de artistieke, culturele en sportwereld, het inrichten en organiseren van alle
voordrachtavonden, filmvoorstellingen, concerten, kleinkunstavonden, en vermakelijkheden van alle
soort;
-het uitbaten van een fitnesscenter, massage, sauna, zwembad, jacuzzi, het verstrekken van kuren,
kinesitherapie, lichaamsverzorging, en van baden met balneo- en aromatherapie.
-het uitbaten of laten uitbaten van sportterreinen, minigolf, lunapark, manege voor paarden, verhuur
van fietsen en allerhande sportmateriaal;
-het uitbaten van een kunstgalerij;
-aan-en verkoop, stockage, import, export en restauratie van kunst, antiek en oude meubelen in de
meest ruime zin van het woord. Het inrichten van veilingen in de meest ruime zin van het woord
onder meer het inrichten van exposities, het houden van roepzaal, dit in binnen- en buitenland, het
opmaken en uitvoeren van schattingen en expertises;
-het organiseren van jacht en visvangst als sport of recreatie; kleinhandel in wapens en munitie voor
de jacht en de schietsport; overige sportactiviteiten, niet eerder genoemd;
-het voeren van een reisagentschap, te weten:
a. De organisatie, als aannemer of onderaannemer, en de verkoop van individuele of groepsreizen
en verblijven tegen een vaste som;
b. De verkoop, als tussenpersoon, van door derden georganiseerde reizen en verblijven tegen vaste
som, van logiesbons en van maaltijdbons;
c. De verkoop, als tussenpersoon, van biljetten voor alle vervoermiddelen. De vergunningsaanvrager
kan deze werkzaamheid beperken tot verkoop van speciale individuele groepsbiljetten voor reizen
per spoor en/of de verkoop van biljetten tot verkoop van biljetten voor niet regelmatig gecharterde
luchtreizen;
-de publiciteit, reclame, marketing en algemene communicatie, onder alle vormen en het uitvoeren
van alle werken die voor de verwezenlijking van publiciteit, reclame, marketing en algemene
communicatie noodzakelijk zijn met het oog op het verkopen en commercialiseren van producten en
diensten in binnen- en buitenland, zonder enige beperking;
-het beoefenen van marketing in de meest brede zin van het woord, gaande van het verstrekken van
marketingadviezen, aanmaak van marketingplannen tot en met het uitwerken van marketing
maatwerk. Marketing van totaalconcepten, producten en diensten, al dan niet gekoppeld aan
distributie en prijsbeleid, inclusief mediaplanning, sponseringdossiers, evenementen en
persbewerking;
-het geven van advies op het gebied van marketing en reclame in de ruimste zin genomen,
waaronder begrepen is alles wat nuttig en nodig kan zijn voor uitvoer en/of doen uitvoeren van de
gegeven adviezen, het verlenen van diensten en voorts het verrichten van alle handelingen welke
met één en ander geacht kunnen worden in verband te staan, daaruit voort te vloeien of daaraan
bevorderlijk te zijn;
- het verlenen van diensten op het gebied van marketing, publiciteit vervaardigd voor de audiovisuele
media als voor de geschreven pers, verkoop van advertenties, public relations, personeelszaken,
financiën en organisatie aan andere bedrijven;
-de studie, de adviesverlening, expertise, engineering en elke dienstverlening in het kader van de in
dit voorwerp beschreven activiteiten;
-de exploitatie van websites die, door middel van zoekmachines, uitgebreide databases met
internetadressen en inhoud voortbrengen en in stand houden en dit in een gemakkelijk
raadpleegbaar formaat en de exploitatie van andere websites die fungeren als internetportalen, zoals
mediasites die periodieke geüpdatete informatie verschaffen;
-het uitgeven van boeken, brochures, folders, woordenboeken, encyclopedieën, atlassen en kaarten,
kranten en tijdschriften, adresboeken en mailinglijsten evenals software. Dit omvat ook de verwerving
van auteursrechten op vlak van inhoud (informatieproducten) en het ter beschikking stellen van deze
inhoud aan het publiek, zodat deze onder verschillende vormen kan worden gereproduceerd en
verdeeld. Dit omvat alle mogelijke vormen van uitgeven (in gedrukte, elektronische of audiovorm, via
het internet, onder de vorm van multimediaproducten zoals naslagwerken op cd-rom, enzovoort);
-het creëren van inhoud of het verwerven van rechten om dergelijke inhoud te kunnen verspreiden of
uitzenden via radio- en televisieprogramma's. Hierbij kan het zowel gaan om amusement, reclame,
nieuws, duiding en dergelijke programma's. Ook radio- en televisie-uitzendingen, met inbegrip van
dataverspreiding via diezelfde media. Het uitzenden kan aan de hand van verschillende
technologieën tot stand komen, zoals via de ether, via satelliet, via een kabelnetwerk of via internet.
Deze afdeling omvat eveneens de productie van programma’s en uitzendingen met een beperkt en
welbepaald formaat (nieuws, sport, educatie, jeugdprogramma’s) op basis van een abonnement;
-het verhandelen van informatica;
-de aan- en verkoop, import en export van software en hardware en alle aanverwante of afgeleide
producten;
-het ontwerpen van de structuur en de inhoud en/of het schrijven van programmatuur voor de creatie
en de implementatie van softwaresystemen (inclusief de updates en de correcties),
informaticatoepassingen (inclusief de updates en de correcties), databestanden,  webpagina's, de
aanpassing van de programmatuur, dit wil zeggen het aanpassen en configureren van een
bestaande applicatie, zodat deze functioneel kan worden gebruikt in het informaticasysteem van de
klant;
-optreden als commissionair, tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden bij alle commerciële activiteiten;
-het beleggen, het intekenen op, overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi-)publiekrechtelijke statuut, dit alles uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening;
-een patrimonium bestaande uit eigen roerende en onroerende goederen te verwerven, te behouden,
in de ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden.
Binnen dit kader mag de vennootschap overgaan tot het aankopen, verkopen, bouwen, verbouwen,
uitrusten, opschikken, herstellen, valoriseren, huren, verhuren, onderverhuren of in pand nemen,
maar ook eventueel verkopen van alle roerende en onroerende goederen, al dan niet gemeubeld;
-het nemen van participaties onder welke vorm ook, in alle bestaande en op te richten
vennootschappen en ondernemingen, het beheren en valoriseren van eigen roerende waarden en
participaties, het verlenen van financiële en andere bijstand aan de vennootschappen en
ondernemingen waarin ze belangen heeft. Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen
door inbreng, participaties of investering;
-het waarnemen van alle bestuursopdrachten in andere vennootschappen, het uitoefenen van
mandaten en functies in andere ondernemingen, al of niet bezoldigd;
-alle financiële en beheersverrichtingen met betrekking tot eigen roerend vermogen en met
betrekking tot onroerend vermogen, onder meer, krediet en financiering, belegging van eigen roerend
vermogen en van onroerend vermogen, beheren van eigen roerend en van onroerend vermogen;
-het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; 
De vennootschap kan verder hypothecaire en andere borgstelling, commissie- en
delcredereverrichtingen doen, voor zover dit alles wettelijk is toegelaten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of be-leg--gingsad-vies doen als bedoeld in
de wetten en koninklijke be-sluiten op de fi-nan-ciële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies;
-elke dienstverlening op het gebied van management en alle adviesverlening aan bedrijven,
personen en vennootschappen;
Bovenvermelde opsommingen zijn niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan
stellen die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. De
vennootschap kan daarenboven belangen nemen hetzij door deelneming, inbreng of op elke andere
wijze, in alle vennootschappen, ondernemingen, syndicaten,  of groeperingen, bestaande of op te
richten; zo in België als in het buitenland die een gelijkluidend, soortgelijk of aanvullend voorwerp
nastreven of die van aard zijn de ontwikkeling in haar onderneming te bevorderen. De vennootschap
kan, zowel in België als in het buitenland, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, alle
burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende of onroerende verrichtingen stellen in
rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp, die van aard zijn de verwezenlijking
ervan te vergemakkelijken of uit te breiden en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar
bevorderend zijn.
 
Jaarvergadering: 
op de vennootschapszetel op de laatste zaterdag van de maand april om vijftien uur.
Indien die dag een feestdag is, wordt de jaarvergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag.
Eerste jaarvergadering in 2026.
 
Voorwaarden voor toelating en uitoefening stemrecht:
De aandeelhouders mogen voor de algemene vergadering een volmachtdrager aanstellen die al dan
niet aandeelhouder is.
De volmacht moet voldoen aan de door het bestuursorgaan voorgeschreven vorm. Zij moet op de
zetel van de vennootschap worden gedeponeerd, tenminste vijf vrije dagen vóór de vergadering.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen, tenzij dit in het oproepingsbrief niet toegestaan is, via een formulier dat de
vennootschap hem ter beschikking stelt. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de
vennootschap ten laatste vijf vrije dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
 
Benoeming bestuurder(s)
Gewone bestuurders voor de duur van de vennootschap, behoudens herroeping door de algemene
vergadering met gewone meerderheid, zijn:
De heer Bern DE LILLE, en zijn echtgenote, mevrouw Veronique CLAREBOUT, beiden voornoemd.
De bestuurders verklaren woonplaats te kiezen op de zetel van de vennootschap voor alle materies
in verband met de uitoefening van hun mandaat.
 
Volmacht 
Volmacht wordt gegeven aan de besloten vennootschap "Moore Finance en Tax", met zetel te 1020
Brussel, Esplanade 1 bus 96 (ingeschreven in het rechtspersonenregister Brussel, onder nummer
0451.657.041), evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, met recht om alleen op
te treden en met recht van indeplaatsstelling, om: het (elektronisch) aandelenregister op te stellen/te
creëren, aan te vullen en te ondertekenen, alsook alle nodige formaliteiten te verrichten voor de
bevoegde griffie van de ondernemingsrechtbank, het UBO-register, de Kruispuntbank voor
Ondernemingen, het Ondernemingsloket, de administratie van de Belasting over de Toegevoegde
Waarde, fiscale formaliteiten, de aansluiting van de vennootschap bij een sociaal verzekeringsfonds,
de aansluiting bij een sociaal secretariaat, en om daartoe alle verklaringen af te leggen, alle
documenten en stukken te ondertekenen en verder al het nodige te doen op vertoon van een
gewone kopie van de oprichtingsakte.
 
 
Voor ontledend uittreksel:
 
 
Notaris Jo DEBYSER
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
-afschrift oprichtingsakte
-eerste versie van de statuten