Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Lighthouse Corner Development
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Albert I laan 80 Bus 0601
8620 Nieuwpoort
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Bruno Van Damme te Nieuwpoort op 2 februari 2017, ter
registratie aangeboden, houdende oprichting van de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “Lighthouse Corner Development”, met maatschappelijke zetel te 8620
Nieuwpoort, Albert I laan 80/0601:
1) Dat door:
-De heer DE JONCKHEERE Théophile Carl Jan, geboren te Rocourt op 25 maart 1957, echtgenoot
van mevrouw Clarijs Margareta Cordula Jozef, wonende te 2800 Mechelen, Acaciastraat 98;
-De heer DE JONCKHEERE Yves Theo Jan Guy, geboren te Nieuwpoort op 22 november 1958,
echtgenoot van mevrouw Sweertvaegher Karien Maria Alice Cornelia, wonende te 8620 Nieuwpoort,
Franslaan 13/C402;
-LIGHTHOUSE INVEST, coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met
maatschappelijke zetel te 8620 Nieuwpoort, Albert I laan 80/0601, ingeschreven in het
rechtspersonenregister Gent, afdeling Veurne onder ondernemingsnummer 0543.746.267, met BTW
BE0543.746.267;
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht.
2) De vennootschap de naam “Lighthouse Corner Development” draagt.
3) De maatschappelijke zetel gevestigd is te 8620 Nieuwpoort, Albert I laan 80/0601.
4) De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur, te rekenen vanaf de datum van de
neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte.
5) De vennootschap heeft tot doel:
    1.  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; het
promoveren, ontwikkelen, verkavelen, coördineren, concipiëren, realiseren, inrichten, valoriseren,
uitbaten en beheren van onroerende goederen, zowel bebouwde als onbebouwde, met inbegrip van
de handel onder al zijn vormen in onroerende goederen; het doen van alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de
bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de
verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten. De vennootschap kan derhalve ook contracten van onroerende leasing afsluiten.
    2.  Het ontwikkelen en uitvoeren van vastgoed- en bouwprojecten in al hun vormen, zo onder meer
de oprichting, de renovatie of restauratie van residentiële en niet-residentiële gebouwen; het in
waarde brengen van eigendommen en gronden, alsmede het ontwikkelen en realiseren van
verkavelingen en andere onroerende projecten. Zij kan tevens optreden als bouwpromotor in het
kader van voormelde projecten en als bouwcoördinator van alle (onder)aannemingen.
    3.  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen.
    4.  Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op
0670685813
Luik B
te richten, industriële, commerciële, financiële of immobiliënvennootschappen of -ondernemingen;
het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en
ondernemingen waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur,
vereffening en toezicht, alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand
aan deze vennootschappen en ondernemingen.
    5.  Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen
van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt.
    6.  De verhuur van handelsfondsen.
    7.  Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
    8.  Alle verrichtingen die, algemeen genomen, op een of andere wijze verband houden met:
- alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties;
- consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand;
- het geven van advies en het verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het
beheer van bedrijven; de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel tussenpersoon.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten
vermeld, zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 6 april 1995 inzake de
secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
De vennootschap zal op alle wijzen belangen kunnen nemen in alle zaken, ondernemingen of
vennootschappen, met eenzelfde, gelijklopend of aanverwant doel en die van aard zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen, haar grondstoffen aan te brengen, de verkoop
van haar producten te vergemakkelijken of haar klantenbestand uit te breiden.
De vennootschap kan, zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden, borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
6) Het gehele geplaatste maatschappelijk kapitaal honderdduizend euro (€ 100.000,00) bedraagt.
Het is verdeeld in duizend (1.000) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, met een
breukwaarde van één/duizendste (1/1.000ste) ieder, en werd onderschreven door:
- De heer De Jonckheere Théophile, voornoemd, die verklaarde inbreng te doen in geld van een
bedrag van honderd euro (€ 100,00), volledig volstort, waarvoor hem 1 aandeel werd toegekend;
-De heer De Jonckheere Yves, voornoemd, die verklaarde inbreng te doen in geld van een bedrag
van honderd euro (€ 100,00), volledig volstort, waarvoor hem 1 aandeel werd toegekend;
-De coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Lighthouse Invest, voornoemd,  die
verklaarde, bij monde van haar vertegenwoordiger, inbreng te doen in geld van een bedrag van
negenennegentigduizend achthonderd euro (€ 99.800,00), volledig volstort, waarvoor haar 998
aandelen werden toegekend,       
Bijgevolg werd op ieder aandeel volledig gestort is, hetzij in totaal honderdduizend euro
(€ 100.000,00).
7) De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Werd voor onbepaalde duur te rekenen vanaf de oprichting door de oprichters tot gewone niet-
statutaire zaakvoerders benoemd:
- De heer DE JONCKHEERE Théophile Carl Jan, geboren te Rocourt op 25 maart 1957, echtgenoot
van mevrouw Clarijs Margareta Cordula Jozef, wonende te 2800 Mechelen, Acaciastraat 98;
- De heer DE JONCKHEERE Yves Theo Jan Guy, geboren te Nieuwpoort op 22 november 1958,
echtgenoot van mevrouw Sweertvaegher Karien Maria Alice Cornelia, wonende te 8620 Nieuwpoort,
Franslaan 13/C402;
- LIGHTHOUSE INVEST, coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met
maatschappelijke zetel te 8620 Nieuwpoort, Albert I laan 80/0601, ingeschreven in het
rechtspersonenregister Gent, afdeling Veurne onder nummer 0543.746.267, met BTW
BE0543.746.267, aanduidende als haar vaste vertegenwoordiger: de heer DE JONCKHEERE Koen
Gustaaf Lea, geboren te Herentals op 29 maart 1986, echtgenote van mevrouw Van Der Borght Anja
Renée, wonende te 2800 Mechelen, Stenenmolenstraat 93, die verklaarde deze opdracht te
Luik B
die bevestigden dat de uitoefening van deze functie hen niet verboden is, inzonderheid krachtens het
Koninklijk Besluit nummer 22 van 24 oktober 1934, en die verklaarden de hen verleende opdracht te
aanvaarden.
De niet-statutaire zaakvoerders zullen pas hun taak kunnen waarnemen na neerlegging van de
stukken van de vennootschap op de griffie.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de Wet alleen de algemene vergadering bevoegd is. Iedere zaakvoerder
vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Het mandaat van de zaakvoerders vermeld sub 1) en 2) wordt onbezoldigd uitgeoefend. Het
mandaat van de zaakvoerder vermeld sub 3) wordt bezoldigd uitgeoefend.
Evenwel geldt volgende kwantitatieve bestuursbevoegdheid: de gezamenlijke handtekening van twee
zaakvoerders samen optredend zijn vereist voor alle handelingen boven een bedrag van
honderdvijftigduizend euro (€ 150.000,00), alsook voor alle handelingen inzake het vervreemden,
overdragen, bezwaren, verhuren van onroerende goederen, eigendom van de vennootschap, en dit
ongeacht het bedrag.
8) de gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op 2 mei om negen uur en dertig minuten, in de zetel van de vennootschap.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden. De eerste jaarvergadering zal worden gehouden op 2 mei 2018.
9) het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte tot
31 december 2017.
10) het batig saldo dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies
en de afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste vooraf genomen om de wettelijke reserve te vormen,
totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Het saldo wordt als dividend onder
de aandeelhouders verdeeld naar verhouding tot ieders aantal aandelen en de daarop verrichte
stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of en deel ervan zal worden
gereserveerd..
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en
verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 van het Wetboek van vennootschappen.
11) Werd aangesteld tot bijzondere volmachtdrager(s): mevrouw Annick DELMAIRE, mevrouw
Myriam DIETENS, mevrouw Martine DE VRIEZE en de heer Bram DEMEESTER, alleen optredend,
allen woonplaats kiezende ten kantore van BDO, te 9820 Merelbeke, Guldensporenpark 100, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling om alle administratieve formaliteiten ingevolge de oprichting te
vervullen - en de vennootschap te vertegenwoordigen bij de griffie van de Rechtbank van
Koophandel, alsmede bij één of meer erkende ondernemingsloketten, de Kruispuntbank van
Ondernemingen, het sociaal verzekeringsfonds, de BTW-administratie en andere fiscale
administraties.
        
  
                                                                                                    VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
                                                                                                               
                                                                                                (getekend) notaris Bruno Van Damme