Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
TCV-IMMO
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Moenplaats(M) 9
8552 Zwevegem
Oprichting
Onderwerp akte :
            UIT DE AKTE verleden door Meester Bernard Boes, geassocieerd notaris te Kortrijk,
ondergetekend op vier juli tweeduizend zeventien;
            BLIJKT DAT een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht werd
door:
            1/ mevrouw BUFFIN DE CHOSAL Nathalie Christine Ghislaine, geboren te Etterbeek op 20
februari 1958, (rijksregisternummer 58.02.20-260.81), licentiate in dierkundige biologie UCL
            2/ en haar echtgenoot de heer DE SAUVAGE VERCOUR Marc Raymond Ghislain, geboren
te Liège op 23 juli 1951, (rijksregisternummer 51.07.23-057.82), burgerlijk ingenieur ULG,
            samenwonend te Zwevegem, Moen, Moenplaats 9,
A. STATUTEN.
                                           NAAM - ZETEL - DOEL - DUUR.
            ARTIKEL EEN. - De vennootschap heeft de vorm van een besloten ven-nootschap met
beperkte aansprakelijkheid en draagt de benaming "TCV-IMMO".
            ARTIKEL TWEE. - De zetel van de vennootschap wordt vastgesteld door de zaakvoerder(s),
of de algemene vergade-ring.
            De zetel kan zonder statutenwijziging overgebracht worden naar elke plaats in hetzelfde
taalgebied in België bij besluit van de zaakvoerder, en publicatie van dit besluit in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad.
            Exploitatiezetels, bijhuizen, agentschappen of kantoren mogen gevestigd worden in België en
in het buitenland.
            ARTIKEL DRIE. – De vennootschap heeft als doel:
            A. Specifieke activiteiten:
            Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden, prestaties te
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
            1. alle hoegenaamde activiteiten en makelarij betreffende bebouwde en onbebouwde
onroerende goederen, alsmede alle hoegenaamde handelingen inzake onroerende rechten, dit alles
zowel voor eigen noodwendigheid als met het oog op vervreemding. Dit behelst onder meer:
            - de bemiddeling, aankoop, verkoop, ruiling, afbraak, huur, verhuring alsmede het innen van
de huur, de uitbating en onder het regime van mede-eigendom brengen van onroerende goederen
(al dan niet gemeubelde appartementen, woningen, gronden, commerciële panden en industriële
panden), de bemiddeling, aan- en verkoop, huur en verhuring en de uitbating van handelszaken;
            - opmaken van plaatsbeschrijvingen;
            - syndicusactiviteiten met betrekking tot onroerende goederen in mede-eigendom;
            - het schatten en evalueren van onroerend goed (expert onroerende goederen),
handelsfondsen en huurwaarden;
            - de expertise, het beheer, het valoriseren, en het laten bouwen of verbouwen van
onroerende goederen van alle aard, alsmede de coördinatie van de leiding van dergelijke werken,
alle studies ontwerpen en plannen opvatten, maken en uitwerken;
            - het optreden als verhurings- en/of verkoopagent;
            - in het algemeen de exploitatie van een immobiliënkantoor en woningbureau met inbegrip
0677904492
Luik B
van tussenkomsten bij contracten van leningen, financiering, verzekeringsbemiddelingen van alle
risico’s en alle administratie en beheerszaken dienaangaande;
            - het verkavelen van gronden, wouden en domeinen, het bebossen of ontbossen;
            - de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die
van aard zijn de opbrengst van onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de
ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen;
            2. het uitvoeren van alle studies en onderzoek; het verrichten van marktonderzoek; promotie;
raadgeving; prospectie; marketing, techno-consult, assistentie op gebied van management,
engineering en consulting; technisch, commercieel, administratief, financieel beheer en advies;
            3. de publiciteit, reclame, marketing en algemene communicatie onder alle vormen en het
uitvoeren van alle werken die voor de verwezenlijking van publiciteit, reclame, marketing en
algemene communicatie noodzakelijk zijn, zonder enige beperking;
            4. raadgevend ingenieur;
            5. consultancy, advies en ondersteuning met betrekking tot het bestuur en algemeen
management van vennootschappen en interimmanagement.
            B. Algemene activiteiten:
I. Voor eigen rekening:
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen;
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
II. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
A/ het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
B/ het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
C/ het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
D/ het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies;
E/ het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
brevetten, octrooien, knowhow, vergunningen, merken en aanverwante immateriële duurzame activa;
F/ het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
G/ de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel;
H/ het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
III. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Luik B
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
            De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
            ARTIKEL VIER. - De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
                                                KAPITAAL - AANDELEN.
            ARTIKEL VIJF. - Het kapitaal is vastgesteld op 18.600,00 euro vertegenwoordigd door 1.860
aandelen met een gelijke fractiewaar-de.
            Bij kapitaalverhoging door inbreng in geld, moet rekening gehouden worden met het recht
van voorkeur ten gunste van aandeelhouders en bevoorrechte personen, behalve bij éénhoofdigheid
van de vennootschap.
            Indien het kapitaal niet is volgestort, zullen de zaakvoerders de gehele of gedeeltelijke
volstorting van de aandelen kunnen eisen volgens de behoef-ten van de vennoot-schap en op de
tijdstippen die hen passend voorkomen. Hij mag vervroegde afbetaling van aandelen toelaten.
Vervroegde afbeta-lingen worden niet beschouwd als voorschotten aan de vennootschap.
            De aandeelhouder die in gebreke blijft de gevraagde gehele of gedeel-te-lijke volstorting van
zijn aandelen na te leven, zal een interest gelijk aan de wettelijk interestvoet verhoogd met drie
procent ten bate van de vennootschap betalen vanaf de dag van de eisbaarheid van de stortingen.
            Zolang een aanvraag tot volstorting niet ingewilligd werd, zullen de rechten aan dit aandeel
verbonden, geschorst worden.
            Bij gebrek aan betaling binnen de zes maand na de aangetekende vraag tot gehele of
gedeeltelijke volstorting, kunnen de zaakvoerders tot de verkoop van deze aandelen overgaan, en de
volstor-ting met intresten bij voorrecht verhalen op de verkoopprijs. De zaakvoerder(s) zal de
betrokken aandeel-houder echter van deze verkoop één maand voor de tekoopstelling aangetekend
verwittigen. Deze beteke-ning houdt voor de zaakvoerders de mogelijkheid in de verkoop desnoods
zonder de handtekening van de in gebreke blijvende aandeelhouder in het aandelenboek in te
schrijven.
            De verkoopprijs zal bepaald worden door een expert aan te duiden door de voorzitter van de
recht-bank van koophandel van de zetel van de vennootschap, en dit op aanvraag van de
zaakvoerders. De aandelen zullen gewaardeerd worden rekening houdend met de bestaande balans
"going concern", met de intrinsieke, de huidige en toekomstige rendements-waarde. De
schattingskosten vallen ten laste van de verkoper.
            ARTIKEL ZES. - De aandelen worden op naam ingeschreven in het register van aandelen,
zoals voorgeschreven door de wet.
            ARTIKEL ZEVEN. - Indien één of meerdere aandelen aan verschillende eigenaars in
onverdeeldheid toebehoren, kunnen alle rechten daaraan verbonden slechts uitgeoefend worden
door één persoon, daartoe schriftelijk gemachtigd door de betrokkenen. Zolang niemand gemachtigd
werd, kunnen alle rechten aan de aandelen verbonden, opgeschort worden door de zaakvoer-der.
Kan geen overeenstemming bereikt worden tussen de betrokkenen, dan kan de meest gerede partij
de rechter om de aanstelling van een voorlopig bewindvoerder verzoeken.
            Wanneer de eigendom van een aandeel is opgesplitst in blote eigendom en vruchtgebruik
komen de lidmaatschapsrechten, zoals het stemrecht toe aan de vruchtgebruiker, behoudens
andersluidende overeenkomst tussen betrokkenen. Het recht op uitkering van dividenden komt toe
aan de vruchtgebruiker.
De uitoefening van het voorkeurrecht bij kapitaalverhoging in geld komt in eerste instantie toe aan de
blote eigenaar.
            ARTIKEL ACHT. - De erfgenamen of legatarissen van een overleden vennoot mogen onder
geen enkel voorwendsel de zegels doen leggen op de goederen, waarden of andere voorwerpen en
bezittingen van de vennootschap noch het opmaken van een inventaris vorderen.
            Voor de uitoefening van hun rechten, zijn zij gehouden zich te steunen op de rekeningen en
inventarissen van de vennoot-schap alsook op de besluiten van de algemene vergadering.
            De vennootschap is niet ontbonden door het overlijden, de interdictie, het faillissement of de
staat van bekend onvermogen van een vennoot, zelfs als dit de enige vennoot is.
            ARTIKEL NEGEN -
            I. Ingeval de vennootschap slechts twee leden telt, en zo hieromtrent geen andere schikking
genomen werd door de vennoten, moet de vennoot die een of meerdere aandelen wil afstaan,
voorkeurrecht tot aankoop aanbieden aan zijn medevennoot. Hiertoe zal hij zijn voorne-men laten
kennen bij aange-tekende brief aan zijn medeven-noot, met aanduiding van naam, voornaam,
Luik B
beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal aande-len dat hij zinnens is
af te staan. De medevennoot zal, bij uitoefening van zijn voorkeurrecht, alle of een deel van de
aangeboden aandelen per-soonlijk mogen aankopen of laten kopen door een door hem gekozen
derde persoon, voor wie hij solidair borg staat, en die evenwel moet aanvaard worden door de
overdra-ger, indien deze laatste, wanneer hij niet al zijn aandelen af-staat, deel blijft uitmaken van de
vennootschap.
            Binnen de veertien dagen na toezending van de brief van de eventuele overdrager, moet de
andere vennoot hem een aangetekende brief sturen, waarin hij zijn beslissing laat kennen, te weten:
ofwel dat hij zijn voorkeur-recht uitoefent of laat uitoefenen door een derde, ofwel dat hij genoemd
recht niet uitoefent en met de over-dracht instemt. De reden waarop de beslissing steunt dient niet te
worden vermeld. Bij gebreke zijn antwoord binnen de hierboven vastgestelde termijn en op de
hierboven voorgeschreven wijze te sturen, wordt de medevennoot geacht in te stemmen met de
overdracht. Tenzij over-eenkomst tussen beide vennoten, zal de prijs en de betaling ervan bepaald
worden zoals hierna uiteengezet in punt II.
            Zo door de voorgestelde overdracht, de overnemer eigenaar kan worden van vijf en twintig
procent van de aandelen of meer, zal het voormeld bod de onvoorwaardelijke verbintenis van de
kandidaat overnemer inhouden alle of een deel van de overige aandelen tegen dezelfde
voorwaarden over te nemen. De mede-aandeelhouder die op het bod van voorkeur niet wenst in te
gaan, zal dit binnen de hiervoor gestelde termijn kunnen laten weten en in zijn antwoord meedelen
dat hij alle of een deel van zijn aandelen aan de gestelde voorwaarden ook zal overdragen aan de
kandidaat overnemer.
            II. Indien de vennootschap meer dan twee leden telt, en zo hieromtrent geen andere
schikkingen genomen worden door alle vennoten, zullen de hierna-volgende regels worden
toegepast.
            De vennoot die een of meerdere aandelen wil afstaan, moet zijn voorne-men aan de
vennootschap laten kennen bij aangetekende brief waarin alle inlich-tingen worden verstrekt waarvan
spraak in het eerste lid van para-graaf één. Zo door de voorgestelde overdracht, de overnemer
eigenaar kan worden van vijf en twintig procent van de aandelen of meer, zal het voormeld bod de
onvoorwaardelijke verbintenis van de kandidaat overnemer inhouden alle of een deel van de overige
aandelen tegen dezelfde voorwaarden over te nemen.
            Op initiatief van de zaakvoerder(s) (zaakvoerdersraad) zal een algemene vergadering
gehouden worden binnen de maand na ont-vangst van de aanvragen ten einde te besluiten over de
voorgestelde afstand of aanbedeling, volgens de meerderheden voorzien in artikel 249 van het
Wetboek van vennootschappen.
            De vergadering zal er niet toe gehouden zijn de reden van haar besluit bekend te maken. De
zaakvoerders zullen dit besluit binnen de week na voormelde algemene vergadering per
aangetekend schrijven aan de onderte-kenaars van de aanvraag om toe-stem-ming, mededelen.
            Indien de gevraagde toestemming wordt toegestaan, wordt de voorgestel-de verkoop als
definitief beschouwd en wordt hij ingeschreven in het aandelen-register zoals hierna
voorge-schreven, eventueel mits overname van de aandelen van de aandeelhouders die hiertoe de
wens hebben uitgedrukt. Indien de toestemming niet bekomen wordt, zullen de overige
aan-deel-houders van de overleden of afstand-doende aandeel-hou-der een voorkeur-recht en een
volgrecht hebben op en voor bedoelde aandelen.
            De overnameprijs van de aandelen zal behoudens eensluidend akkoord van alle partijen,
bepaald worden door een bedrijfs-revisor of externe accountant aan te duiden door de voorzitter van
de Rechtbank van Koophandel op verzoek van de zaakvoerder(s) (zaakvoerdersraad) ingediend
binnen de maand na de weige-ring van overdracht. De aandelen zullen gewaardeerd worden
rekening houdend met de bestaande balans "going concern", met de intrinsieke, de huidige en
toekomsti-ge rendements-waarde.
            De schattingskosten vallen ten laste van de overlater.
            Binnen de week na de aangetekende betekening door de expert, aan de vennootschap van
de waarde der aande-len, zullen de zaakvoerders deze waarde per aangetekende brief ter kennis
brengen van alle aandeelhou-ders, met het verzoek binnen de drie weken aan de zaakvoerder(s) te
laten weten of zij al dan niet verkopen respectievelijk hun voorkeurrecht geheel of gedeel-telijk
wensen uit te voeren aan de voorge-stelde voorwaarden.
            De aandelen waarop geen proportioneel voorkeurrecht uitgeoefend wordt, zullen
proportioneel verdeeld worden onder de aandeelhouders die hiertoe de wens uitgedrukt hebben bij
de uitoefening van hun voorkeurrecht. Wat niet per eenheden verdeelbaar is, zal per lottrekking
toegewezen worden tussen de aanvragers.
            Ingeval binnen de hiervoor bepaalde termijn het voor-keurrecht niet of slechts voor een
gedeelte van de over te nemen aandelen zou uitgeoefend worden, zullen de zaakvoerders binnen de
dertig dagen volgend op het eindigen van gemelde termijn, deze overblij-vende aan-delen kunnen
laten afkopen tegen de prijs vastgesteld door de expert, door ieder fysische of rechtspersoon door
Luik B
hen aangenomen.
            Na het verstrijken van deze dertig dagen zullen de zaakvoerders onmiddellijk alle
aandeelhou-ders, de erfgenamen of legatarissen van de overleden aandeelhouder en eventueel de
andere aangenomen kopers, inlichten over het resultaat van de afkoop van de aandelen. Indien al de
te koop gestelde aandelen werden ingekocht zullen de zaakvoerders, in gemelde brief, partijen
uitnodigen om binnen de maand het aandelenboek te ondertekenen.
            De prijs is aan de afstanddoeners of rechthebbenden betaalbaar de dag van de inschrijving
van de overdracht.
            De schuldig gebleven som, zo de hoofdsom als de intres-ten, zal van rechtswege eisbaar
zijn:
            a) in geval van ontbinding van de vennootschap of staking van haar activiteit, indien het een
vennootschap is die koopt;
            b) in geval van niet-betaling op de vervaldag van een fractie van het kapitaal één maand na
een bevel tot betaling dat zonder gevolg gebleven is.
            De afgekochte aandelen zijn niet overdraagbaar zolang de prijs niet volledig betaald is.
            De in de aanvraag tot aanvaarding bedoelde aandelen zullen gedurende drie maanden vrij
mogen afgestaan of overgedragen worden aan de voorge-stel-de afstandhou-ders of aanbedeelden,
indien de hiervoor bepaalde termijnen niet nageleefd worden of indien het recht van voorkeur niet
slaat op alle aandelen.
            Bovenstaande bepalingen zijn toepasselijk op alle overdrachten van aan-delen, ook dan
wanneer zij geschieden bij openbare toewijzing bij opbod, vrijwillig of krachtens een gerechtelijke
beslissing. In dit geval, wordt het bericht van overdracht uitgangspunt van de hierboven bepaalde
termijnen. Bij openbare toewijzing zal vanzelfsprekend de tussenkomst van een expert overbodig
zijn.
            Bovenstaande bepalingen zijn zelfs van toepassing op alle overdrachten aan voor- of nazaten
in rechte lijn, aan vennoten en aan de mede-echtgenoot van een vennoot.
            Bovenstaande bepalingen zijn mutatis mutandis van toepass-ing bij overlijden van een
vennoot. De erfgenamen of legatarissen zullen hiertoe de medevennoot of de zaakvoer-der(s)
moeten aan-schrijven.
                                                BESTUUR EN TOEZICHT.
            ARTIKEL TIEN. - De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders,
aandeelhouders of niet, aangesteld door de algemene vergadering die hun opdracht kan herroepen
of vernieuwen. Statutaire zaakvoerders kunnen, zelfs met algemeenheid van stemmen, slechts om
wettige redenen herroepen worden.
            Het mandaat van de zaakvoerder zal bezoldigd of onbezoldigd worden uitgeoefend, volgens
beslissing van de algemene vergadering.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
            Als statutaire zaakvoerder wordt benoemd voor de duur van de vennootschap: de heer DE
SAUVAGE VERCOUR Marc Raymond Ghislain, geboren te Liège op 23 juli 1951,
(rijksregisternummer 51.07.23-057.82), wonend te Zwevegem, Moen, Moenplaats 9,
            Als opvolger statutair zaakvoerder wordt benoemd mevrouw BUFFIN DE CHOSAL Nathalie
Christine Ghislaine, geboren te Etterbeek op 20 februari 1958, (rijksregisternummer 58.02.20-
260.81), wonend te Zwevegem, Moen, Moenplaats 9.
            De opdracht van de opvolger zaakvoerder neemt een aanvang bij de neerleg-ging van het
bericht van overlijden of ontslag van de statutaire zaakvoerder op de griffie van de rechtbank van
koophandel.
            ARTIKEL ELF. Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle
handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het doel, met uitzondering
van de hande-lingen waarvoor volgens de wet of de statuten de alge-mene vergade-ring bevoegd is.
            Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennoot-schap jegens derden in en buiten
rechte.
            ARTIKEL TWAALF. - De zaakvoerders mogen zich onder hun persoonlijke
verantwoordelijkheid laten helpen of vertegen-woordigen, in hun betrekkingen met derden, door
gevolmachtig-den op voorwaarde nochtans dat het mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
            Iedere algemene opdracht van bevoegdheid is verboden.
            ARTIKEL DERTIEN. - Een commissaris zal aange-steld worden door de algemene
vergadering zo de wet het oplegt of indien de algemene vergadering vrijwillig besluit één of meer
Luik B
commissarissen aan te stellen.
                                             ALGEMENE VERGADERING.
            ARTIKEL VEERTIEN. - De regelmatig samengestelde algemene vergade-ring
vertegenwoordigt al de vennoten.
            Haar besluiten worden getroffen bij meerderheid van stemmen telkens wanneer de wet of
deze statuten er niet anders over beschikken.
            ARTIKEL VIJFTIEN. - Elk aandeel geeft recht op één stem.
            De vennoten kunnen zich laten vertegenwoordigen door een mandataris, of schriftelijk
stemmen. De volmacht kan hetzij per brief, fax, e-mail of andere informatiedrager aan het bureau
overgemaakt worden. Bij éénhoofdigheid van de vennootschap kan de enige vennoot de
bevoegdheden die aan de algemene vergadering toekomen, niet overdragen.
Schriftelijk stemmen is toegelaten indien de uitnodiging het vermeldt. In dit geval vermeldt de brief
waarop de stem wordt uitgebracht elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden
“aanvaard” of “verworpen”, gevolgd door de handtekening; hij wordt aangetekend aan de
vennootschap gestuurd en moet ten laatste daags voor de vergadering op de zetel toekomen.
Met uitzondering van de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden verleden, kunnen de
vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene
vergadering behoren.
Daartoe zal door de zaakvoerders een oproeping, hetzij per brief, fax, e-mail of andere
informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden verstuurd naar
alle vennoten en naar de eventuele commissarissen, met de vraag aan de vennoten de voorstellen
van besluit goed te keuren en binnen de aangegeven termijn ondertekend terug te sturen naar de
zetel van de vennootschap of op de plaats in de oproeping vermeld. Deze oproeping bevat eveneens
een afschrift van de stukken, die hen krachtens het Wetboek van vennootschappen moeten ter
beschikking worden gesteld.
Is binnen deze periode de goedkeuring van alle vennoten met betrekking tot alle agendapunten en
de schriftelijke procedure niet ontvangen, worden de beslissingen geacht niet genomen te zijn.
De houders van obligaties alsmede de houders van certificaten op naam die met de medewerking
van de vennootschap zijn uitgegeven, hebben recht om op de zetel van de vennootschap kennis te
nemen van de genomen beslissingen.
ARTIKEL ZESTIEN. -
§1. Iedere vennoot heeft de mogelijkheid elektronisch te stemmen vóór de algemene vergadering.
Deze stemming dient te gebeuren bij middel van een formulier dat door de zaakvoerder ter
beschikking wordt gesteld en dat tenminste de volgende vermeldingen bevat:
    •  de identiteit van de aandeelhouder
    •  het aantal stemmen dat de aandeelhouder tijdens de algemene vergadering wenst uit te
brengen;
    •  de vorm van de aandelen;
    •  de agenda van de vergadering, inclusief de voorstellen tot besluit;
    •  de termijn waarbinnen de vennootschap het stemformulier dient te ontvangen;
    •  de (elektronische) handtekening van de aandeelhouder
Er kan elektronisch worden gestemd tot de dag vóór de vergadering.
§2. Vanaf de mededeling van de oproeping tot de algemene vergadering kunnen de vennoten
schriftelijk vragen stellen aan de zaakvoerders en aan de commissarissen, die tijdens de vergadering
zullen worden beantwoord, voor zover die vennoten voldoen aan de formaliteiten om tot de
vergadering te worden toegelaten. Die vragen kunnen elektronisch tot de vennootschap worden
gericht via het in de oproeping vermelde adres.
De vennootschap dient die schriftelijke vragen uiterlijk op de vijfde dag vóór de algemene
vergadering te ontvangen.
§3. De vennoten kunnen deelnemen aan de algemene vergadering door middel van een door de
vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat de naleving van de
voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de vennoten die op die manier
aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de algemene
vergadering wordt gehouden.
De hoedanigheid van vennoot en de identiteit van de persoon die aan de stemming, vraagstelling of
de vergadering wenst deel te nemen, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in
een intern reglement opgesteld door de zaakvoerder. Dit reglement bepaalt tevens de wijze waarop
wordt vastgesteld dat een vennoot elektronisch aan de algemene vergadering deelneemt en
bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
Om de veiligheid van het elektronische communicatiemiddel te waarborgen, kan het intern reglement
voorwaarden stellen aan het gebruik ervan.
Het bureau van de algemene vergadering is als enige bevoegd om de eerbiediging van de
Luik B
voorwaarden die zijn bepaald door de wet, de statuten en het intern reglement te controleren en vast
te stellen of een vennoot op geldige wijze aan de algemene vergadering deelneemt en bijgevolg als
aanwezig kan worden beschouwd.
Het elektronische communicatiemiddel moet hem ten minste in staat stellen om rechtstreeks,
gelijktijdig en ononderbroken kennis te nemen van de besprekingen tijdens de vergadering en om het
stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle punten waarover de vergadering zich dient uit te
spreken.
De vorige paragrafen zijn van toepassing op de houders van obligaties en certificaten die met
medewerking van de vennootschap zijn uitgegeven, rekening houdend met de hun toegekende
rechten.
            ARTIKEL ZEVENTIEN. - De jaarvergadering wordt gehouden op dertig oktober om veertien
uur, op de zetel of in iedere andere plaats bepaald in de oproeping.
            Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt ze gehouden op de eerstvolgen-de
werkdag, op hetzelfde uur.
            ARTIKEL ACHTTIEN. - Het bureau wordt gevormd door de zaakvoerders en voorgezeten
door de oudste. Deze duidt een secretaris aan. De vergadering kiest twee stemopnemers. Met
eenparigheid van stemmen kan de vergadering afzien een secretaris of stemopnemers te kiezen.
            Elke jaarvergadering of buitengewone algemene vergadering mag, staande de zitting, op drie
weken worden uitgesteld door het bureau, ook indien het niet gaat om de goedkeuring van de
jaarrekening.
                                    JAARREKENING - WINSTVERDELING.
            ARTIKEL NEGENTIEN. - Het boekjaar begint op één juli en dertig juni van het jaar daarop.
            ARTIKEL TWINTIG. - Op het einde van het boekjaar wordt de boekhouding afgesloten en
worden inventaris en jaarre-kening opgemaakt.
            In de jaarvergadering zullen deze bescheiden besproken worden en na goedkeuring, kwijting
gegeven worden aan de zaakvoerders.
            ARTIKEL EENENTWINTIG. - Het batig saldo, dat de jaarrekening aanwijst nadat alle lasten,
kosten en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de winst van de vennootschap uit.
            Na de voorafneming ten bate van de wettelijke reserve, wordt over de aanwending van het
over-schot van de winst besloten door de jaarver-gadering. Het wordt naar het volgende boekjaar
overgedra-gen, wanneer geen besluit kan getroffen worden.
                                           ONTBINDING - VEREFFENING.
            ARTIKEL TWEE EN TWINTIG. - De vennootschap kan op ieder ogenblik ontbonden worden
bij besluit van de algemene vergadering statuerend als voor statutenwijziging.
            ARTIKEL DRIE EN TWINTIG. - Bij ontbinding van de vennootschap om welke reden ook,
wordt de vennootschap vereffend door de zaakvoerders, tenzij de algemene vergadering andere
vereffenaars aanduidt.
            De vereffenaars zullen, behoudens andere bepaling van de algeme-ne vergade-ring de
meeste machten hebben voorzien door de wet en onder meer deze voorzien door artikel 187 van het
Wetboek van vennootschappen .
            ARTIKEL VIER EN TWINTIG. - Het batig saldo van de vereffening zal onder de vennoten
verdeeld worden naar verhouding van hun aantal aandelen, na gelijkstelling ervan inzake volstorting.
                                                  DIVERSE BEPALINGEN
            ARTIKEL VIJF EN TWINTIG. - Alles wat in de statuten niet voorzien is, zal beheerst worden
door het wetboek van vennootschappen.
            ARTIKEL ZES EN TWINTIG. - Indien een geschil oprijst tussen aandeelhouders en de
vennootschap of tussen de aandeelhouders onderling omtrent de toepassing van de statuten, de
vennootschapswet of de werking van de vennootschap, zal dit geschil door arbitrage beslecht
worden. Partijen zullen in gemeen overleg één enkele arbiter aanduiden. Indien zij omtrent die keuze
geen eensgezindheid bereiken dan zal de meest gerede partij zich wenden tot de voorzitter van de
rechtbank van koophandel van het arrondissement van de zetel van de vennootschap, die de arbiter
zal aanduiden.
            De regeling van de arbitrale procedure wordt aan de arbiter zelf over-gelaten. Wel wordt
bepaald dat deze zal oordelen op basis van geschreven nota's van partijen en door hen
voorgebrachte stukken. Behoudens uitdruk-kelijk verzoek van de arbiter dienen geen mondelinge
uiteenzet-tingen te worden gehouden.
            Bij de aanvaarding van zijn opdracht zal de arbiter er zich toe verbinden zijn arbitrale
uitspraak te vellen binnen de drie maanden. Tegen de arbitrale uitspraak staat geen beroep open.
                                            B. OVERGANGSBEPALINGEN.
            (…)
            2. Inschrijving. - Op de 1.860 aandelen wordt ingeschreven:
            1. Door de heer Marc Ridder De Sauvage Vercour op negenhonderd dertig aandelen 930
Luik B
            2. Door mevrouw Nathalie Buffin De Chosal op negenhonderd dertig aandelen        930
            Samen: duizend achthonderd zestig aandelen                                                       1.860
            De tegenwaarde hiervan, 18.600,00 euro, vertegenwoordigt geheel het kapitaal, dat aldus
geheel onderschreven is.
            3. Afbetaling. - De intekenaars hebben elk aandeel volgestort tot beloop van één/derde (1/3)
zodat de vennootschap beschikt over een bedrag van 6.200,00 euro.
            Deze som werd geplaatst op een bijzondere rekening op naam van de vennoot-schap in
oprichting bij Crelan, te Brussel.
            Het attest van de storting wordt aan de notaris ter bewaring overhandigd.
            4. Vennootschapszetel. - De zetel van de vennootschap wordt gevestigd te Zwevegem,
Moen, Moenplaats 9.
            5. Sluiting van het eerste boekjaar - De sluiting van het eerste boek-jaar wordt vastgesteld op
30 juni 2019
            De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2019.
            (…)
            9. Ondernemersloket - Belastingsadministraties. - Ter voldoening van alle verplichtin-gen
tegenover het ondernemersloket en de BTW- en belastingsadministraties naar aanleiding van deze
oprichting, wordt volmacht gegeven met macht van indeplaatsstelling aan Titeca Accountanty te
Roeselare, Heirweg 198.
 
            VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
            "getekend door Meester Bernard Boes, geassocieerd notaris te Kortrijk"
 
            Tegelijk hiermee neergelegd:
            - afschrift van de akte oprichting de dato vier juli tweeduizend zeventien