Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Joe Service
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Watermanlaan 12
 : 2960 Brecht
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor ons, Meester Yves De Vil, notaris te Antwerpen (Borgerhout), op 11
februari 2022, blijkt dat :
De heer TURNEER Joeri Hilda Jean, ongehuwd, geboren te Antwerpen op 25 februari 1984, wettelijk
samenwonend met mevrouw Fieremans Brigitte, te 2960 Brecht, Watermanlaan 12.
1. Comparant verzoekt de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf heden
een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap,
genaamd « Joe Service », gevestigd te 2960 Brecht, Watermanlaan 12, met een aanvangsvermogen
van drieduizend euro (€ 3.000,00).
2. De comparant, die ten minste één derde van de aandelen bezit, verklaart alleen de hoedanigheid
van oprichter op zich te nemen in overeenstemming met het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
3. Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, heeft comparant, in haar hoedanigheid
van oprichter aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap overhandigd, opgemaakt en
ondertekend op 11 februari 2022 waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten
vennootschap wordt verantwoord.
Zij verklaart door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichter in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van dertig euro (€ 30,00) euro per stuk, als volgt:
- door de heer Joeri Hilda Jean TURNEER: honderd (100) aandelen, hetzij voor drieduizend euro (€
3.000,00).
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (€ 3.000,00) is
gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij Bank J.
Van Breda & C° op 24 januari 2022.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van drieduizend euro (€
3.000,00).
Voorwerp
De Vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen :
Loodgieterswerk;
Reparatie van producten in metaal;
Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
Isolatiewerkzaamheden;
Reiniging van gebouwen, bijvoorbeeld industriële reiniging.
De installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
0781948672
Luik B
Het plaatsen van centrale verwarming met warm water en stoom;
Het installeren van sanitaire inrichtingen en gasverwarming, voor lood en zinkwerk en voor het
installeren van waterverzachters, alsook het plaatsen van apparatuur en toestellen voor
waterbehandeling van zwembaden;
Het uitvoeren van keuringen en opstellen van verslagen;
Het leggen van tegelvloeren en mozaïek en plaatsen van wand en vloerbekleding met uitzondering
van hout;
Plafonneer, cementeer- en alle andere pleisterwerken;
Het aanbrengen van gietvloeren;
Het zandstralen van betonnen vloeren;
Het steenhouwen;
Het bouwen van stellingen alsmede voor het invoegen en reinigen van gevels;
Het bewerken en polijsten en plaatsen van marmer en arduin voor gebouwen;
het vervaardigen en plaatsen van sierschouwen of andere versieringen van marmer of steen;
Timmer en schrijnwerk voor gebouwen;
Het optrekken van niet metalen uitneembare paviljoenen en barakken (inbegrepen het optrekken van
veranda’s in hout en bedekking in glas of kunststof);
Het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk;
Het plaatsen plastiekdeuren en plinten in kunststof;
Het vervaardigen en plaatsen van houten vensterluiken;
Het leggen van parketvloeren en het plaatsen van alle houten wand en vloerbekledingen;
Industriële schilderwerken;
Het leggen van parketvloeren en het plaatsen van alle houten wand en vloerbekledingen;
Het bedekken van muren en zolderingen door het aanbrengen van metalen elementen;
Het plaatsen van ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en het aanwenden van alle
doorschijnend en doorzichtig materiaal;
Het schilderen van gebouwen; • het behangen en garneren;
Het bouwen van stellingen, alsmede de verkoop na het monteren, alsook verhuur;
Het plaatsen van ventilatie en verluchting, van verwarming met warme lucht, van luchtregeling en
van industriële pijpleidingen;
Het herstellen en onderhouden van alle soorten branders;
Het plaatsen van verlichting, drijfkracht en telefoon;
Het plaatsen van ventilatie en verluchting, van verwarming met warme lucht, van luchtregeling en
van industriële pijpleidingen, inzonderheid van afzuiginstallaties;
Alarm en beveiligheidstoestellen van toestellen gebruikt in een alarm- of beveiligingssysteem;
Het installeren van werkplaatsen voor het bereiden van voedsel;
Het leggen van kabels en van diverse leidingen, inbegrepen de installatie van pneumatische
systemen, zoals buispost;
Decoratie en bescherming van metalen;
Het installeren van fabrieken en werkplaatsen;
Het installeren van een servicestation en gelijkaardige inrichtingen;
Serrebouw;
Zandstralen van metalen;
Herlakken, herglanzen en heremailleren van sanitaire installaties;
Het reinigen en ontsmetten van woongelegenheden, lokalen, meubels, stoffering en allerhande
voorwerpen, inbegrepen het leggen en/of reinigen van septische putten;
Het plaatsen van materialen en plastieken schrijnwerk;
Het plaatsen van koepels in kunststof;
Het schoorsteenvegen;
Zonwering;
Het optrekken van gebouwen, betonboring, zagen, hakken en trekken van sleuven in gebouwen en
wegen, betonherstelling;
Het instandhouden en renoveren van gebouwen en monumenten;
Het optrekken van fabrieksschouwen en andere soortgelijke werken;
Slopingswerken van gebouwen en kunstwerken;
Het bedekken van gebouwen, al dan niet met metalen;
Het water dichtmaken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer;
Het droogmaken van gebouwen, anders dan met teer en asfalt;
Fundering, voor het heien van palen en damplanken en voor versterkingswerken van de bodem,
volgens allerlei methodes;
Draineringswerken;
Grondwerken;
Het bouwen van niet metalen kunstwerken, met uitzondering van zee-en rivierwerken;
Luik B
Rioleringswerken;
Het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen;
Het leggen van kabels en diverse leidingen;
Water en gasvoorziening;
Het plaatsen van afsluitingen;
Bosontginning;
Het aanbrengen van verkeerssignalisatie en wegmarkeringen;
Metalen constructies;
Montage van :
Metalen constructies, bruggen en vakwerk, inclusief veranda’s met profielen in aluminium en/of ijzer,
containers, armaturen voor het bevestigen van benzinepompen;
Liften en goederenliften;
levering van stortklaar beton, pompbeton en betonroosters;
Fabricage en garnering van niet metalen meubelen;
Uitbaten van zandgroeven;
Het beheer van een onroerend of roerend vermogen en de huurfinanciering van roerende en
onroerende goederen, het aankopen, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden,
verhuren, huren, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, verstrekken en genieten van
zakelijke rechten zoals vruchtgebruik, opstalrecht, erfpacht met betrekking tot haar patrimonium aan
derden alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borgstellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze onroerende goederen;
Handelsbemiddeling in meubelen, huishoudelijke artikelen en ijzerwaren;
Handelsbemiddeling in loodgietersmateriaal, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk gebruik
en verwarmingsinstallaties;
Groothandel in installatiemateriaal voor loodgieterswerk en verwarming;
Handelsbemiddeling in sanitaire artikelen;
Groothandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment;
Groothandel in sanitair;
Groothandel in materiaal voor de installatie van sanitair en centrale verwarming: buizen, pijpen,
fittings, kranen, verbindingsstukken, rubberslangen, enzovoort. Deze opsomming is niet beperkend
Het verlenen van adviezen van technische en commerciële aard in de ruimste zin
De verkoop en promotie van bouwmaterialen in groot- en kleinhandel, ondersteuning, coaching van
verkoopafdelingen van bedrijven.
Consultant van bedrijven en ondernemingen
Het ter beschikking stellen van een woonplaats en werkplaats voor de bestuurders/zaakvoerders en
vennoten en hun familieleden.
Het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op
te richten vennootschappen en het beheer van een roerend vermogen
De samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het verwerven door de aankoop of anderszins, het verkopen, het
ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het
onderhouden, het verhuren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbuiten van
onroerende goederen, evenals alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van de onroerende goederen te
bevorderen evenals zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van
haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, op alle wijze en manieren, die zij het best geschikt
achten.
Onder eender welke vorm, participaties te verwerven en aan te houden, ondermeer door deel te
nemen aan het bestuur van de ondernemingen waarin zij participeert. De vennootschap beoogt de
verdere gunstige ontwikkeling van de vennootschappen waarin zij participeert te stimuleren, te
plannen en te coördineren;
Het deelnemen in of de directie voeren over andere vennootschappen en ondernemingen; het
management en het bestuur van om het even welke ondernemingen en vennootschappen, het
optreden als vereffenaar;
Het verlenen van technische of commerciële bijstand aan alle Belgische en buitenlandse
ondernemingen; het verlenen van financiële bijstand; haar patrimonium, bestaande uit onroerende
Luik B
en roerende goederen, te behouden, in de ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit
te breiden;
Het ontwikkelen en verstrekken van managementconsultancy aan bedrijven;
Het verstrekken van advies inzake management, marketing, bestuur en beleid in vennootschappen.
Het organiseren, ontwikkelen en implementeren van opleidingen op het gebied van bedrijfsbeheer en
alle aanverwante gebieden;
Het ontwikkelen van knowhow op organisatorisch, financieel en operationeel vlak.
De aankoop en verkoop van alle materialen, goederen en rechten verband houdend met de
activiteiten van het maatschappelijk doel. 
Het ter beschikking stellen van postbussen, post restante adressen en dergelijke meer.
Organiseren van manifestaties en evenementen.
Het uitvoeren en laten uitvoeren van alle mogelijke bouw -en verbouwingswerken , het plaatsen van
veranda’s, binnen -en buitenschrijnwerk in hout, aluminium en PVC, het plaatsen van ramen ,
deuren, de tuinaanleg en onderhoud.
De aan- en verkoop en verbouwingen van onroerende goederen, de al dan niet gemeubelde
verhuring ervan.
Ontwikkelen van projecten zowel in binnen en buitenland
Aankopen, verkopen en verhuren van vakantiewoningen in het binnen- en buitenland
De vennootschap zal haar producten zowel online aanbieden via een webshop, als op markten,
beurzen via een eigen winkel en huis aan huis verkoop.
Administratie en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren en overige zakelijke
activiteiten
Aan- en verkoop van alle goederen
Importeren en exporteren van alle goederen
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle roerende en onroerende, commerciële,
industriële en financiële handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
haar doel. Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving, financiële
tussenkomst of anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een
gelijkaardig, analoog of aanverwant doel nastreven of wiens doel van aard is dat de vennootschap te
bevorderen.
De vennootschap heeft eveneens tot doel de aankoop en verkoop van goederen van alle aard,
binnenlandse en buitenlandse, voor eigen rekening, voor rekening van derden, op commissie en
anders, invoer en uitvoerhandel. De vennootschap kan zich borgstellen of haar aval verlenen,
voorschotten toestaan en kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken. Zij
mag alle mandaten en functies in andere vennootschappen waarnemen, mits aanstelling van een
vaste vertegenwoordiger.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
vierde donderdag van de maand juni te 19.00 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
Luik B
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de vierde donderdag van juni om 19 uur van het
jaar 2023.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2960 Brecht, Watermanlaan 12.
3. Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
de oprichter in deze, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd, tenzij de algemene vergadering er anders over zou beslissen.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
twee jaar door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. Volmachten
Boekhoudkantoor DELVOLY & CO BV, met maatschappelijke zetel te Groenendaallaan 90, 2170
Merksem,
of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de BTW en de belastingen, en met het oog op de
inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Luik B
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Yves De Vil