Ondernemingsnummer :
0459507113
Benaming :
(voluit) :
VANELSTRAETE
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Leopoldstraat 2
8580 Avelgem
Onderwerp akte :
DOEL, ALGEMENE VERGADERING, BOEKJAAR
Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt door Stan Devos, notaris te Zwevegem, op 27 december
2018, ter registratie, dat is bijeengekomen:
De buitengewone algemene vergadering van vennoten van de Besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid VANELSTRAETE, waarvan de zetel gevestigd is te 8580 Avelgem, Leopoldstraat
2, ingeschreven in het RechtsPersonenRegister Gent afdeling Kortrijk onder nummer 0459.507.113
Onder meer volgende besluiten werden genomen: 
A. Doelswijziging:
1. Ontslag voorlezing verslag
De vergadering ontslaat de voorzitter van het voorlezen van het voormelde verslag van de
zaakvoerder aangaande de uitbreiding van het maatschappelijk doel, alsmede van de staat van
activa en passiva afgesloten
De vennoten erkennen een afschrift van dit verslag alsmede van de staat van activa en passiva te
hebben ontvangen en er kennis van genomen heeft.
2. Doelswijziging
De vergadering beslist het doel van de vennootschap te wijzigen door de tekst van artikel 3 van de
statuten aan te vullen met het volgende:
“[…] De vennootschap heeft tot doel zowel in binnen- als in buitenland:
Het verlenen van diensten in eigen beheer of in deelname met derden, daartoe behoren
organisatieadvies, bedrijfsbeheer, assistentie op gebied van management, personeelsbeheer,
softwareontwikkeling, productmanagement, projectmanagement, engineering, consulting, technisch
advies en beheer, commercieel advies en beheer, administratief advies en beheer, verkoop en
marketing.
Voorlichten, bemiddelen, opzetten, coördineren en beheren van handelingen gericht op het
ontwikkelen van projecten in de ruimste zin van het woord.
Verstrekken van advies en instructies bij en het houden van toezicht op de uitvoering van projecten
het ontwikkelen, de import, de export, aankoop, verkoop van hardware, software en rechtstreeks of
onrechtstreeks verwante producten, voor enig welke toepassing op het vlak van informatie-,
communicatie- en datatechnologie ten behoeve van professioneel en niet-professioneel gebruik, ten
behoeve van particulieren, bedrijven en overheden. Dit alles in de ruime zin van het woord.
Het verlenen en verkrijgen van licenties op bovengemeld gebied.
Het uitwerken, sturen en opvolgen van de verkoopstrategie, het bepalen van verkoop targets, het
onderhouden van contacten niet cliënteel, het positioneren van de cliënt - onderneming op de markt
het organiseren van de werkuitvoering, het uitwerken en opvolgen van werkwijzen en methodieken
met het oog op het verbeteren van de kwaliteit, de klantgerichtheid en het rendement.
Het overbrengen van kennis en vaardigheden via onderwijs.
Het inrichten en uitbaten van een evenementenbureau in de ruimste zin van het woord met inbegrip
van verhuur van feestmateriaal.
De vennootschap kan verder zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van derden:
-het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, dit in de
Luik B
ruimste zin van het woord. Binnen dit kader mag de vennootschap alle verrichtingen doen inzake
onroerende goederen en rechten onder gelijk welke vorm:
-verwerven, beheren, valoriseren en cederen; onder meer inhoudend: aan- en verkoop; huur en
verhuur, huurfinanciering; (laten) bouwen, verbouwen, restaureren, renoveren, aanpassen,
verfraaien, uitrusten en onderhouden, uitbaten, verkavelen, prospecteren, en promoten van
onroerende goederen, al dan niet gemeubeld;
-het verstrekken van advies met het oog op belegging, wederbelegging en opbrengst;
-de ontwikkeling van alle vastgoedprojecten;
-de coördinatie van bedrijvigheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering
van voltooiingswerkzaamheden door onderaannemers,
-alle eigendommen, zowel roerende als onroerende, alle industriële inrichtingen en installaties
aankopen of overnemen, verkopen, afstaan of omwisselen; verhuren of uitbaten; opbouwen;
-het aankopen, onderschrijven, beheren, verkopen en omruilen van aandelen en/of effecten, -het
uitoefenen van mandaten als bestuurder of zaakvoerder in vennootschappen, zowel in binnen als in
buitenland.
De vennootschap mag alle brevetten, vergunningen of merken die betrekking hebben op haar
maatschappelijk doel aankopen, exploiteren en afstaan. Zij mag in België en in het buitenland alle
commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan verder zowel binnen-als buiten de onroerende sector allerlei advies,
administratieve hulpverlening als andere diensten verstrekken zoals het uitlenen van diensten en
personeel, management consulting,
marktstudies, business-consulting, financiële adviesverlening.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving of anderszins, in alle
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel
nastreven, of wier doel van aard is dat van de vennootschap te bevorderen.
Zij mag zich voor deze vennootschappen borg stellen of aval verlenen, voorschotten en krediet
toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken,
Zij mag de opdracht van bestuurder uitoefenen in andere vennootschappen.
Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel.
- Ontwerpen, aanleggen en onderhouden van tuinen, sportterreinen, parken, vijvers, wintertuinen en
groene zones van zowel particulieren en bedrijven. Het aanleggen van klinkers, tegels en kasseien
en soortgelijke verhardingen;
- Het snoeien van bomen, hagen en planten
- Het plaatsen van afsluitingen, tralie- en hekwerk, carports, tuinhuizen, speeltuigen,
zwembaden, serres en aanverwante in allerhande materialen;
- Het nivelleren, ophogen, egaliseren, afgraven, graafwerken van sleuven en geulen,
verwijderen van obstakels zoals rotsen, bouwwerken en dies meer, uitvoeren van
grondverzet en dergelijke met de bedoeling tot het bouwrijp maken van terreinen;
- het uitbaten van een kwekerij van bomen, heesters, coniferen, bloemen en planten, zoden om te
verplanten, alsmede de aan- en verkoop, de groot- en kleinhandel, import en export van alles wat
hiermee rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staat, zonder enige beperking, zowel voor eigen
rekening, voor rekening van derden of op commissieloon.
- Aan- en verkopen en verhuren van land- en tuinbouwmachines, met en zonder personeel;
- De aanneming van alle metsel- en betonwerken, in de ruimst mogelijke betekenis, en het stellen
van alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele verband houden op of
betrekking hebben met de uitbating van een algemene bouwonderneming, met inbegrip van de
gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken en de coördinatie daarvan wanneer deze
door onderaannemers worden uitgevoerd.
- het patrimonium van de vennootschap beheren in de ruimste zin van het woord; alle beschikbare
middelen beleggen of wederbeleggen, zowel in roerende en onroerende goederen. De vennootschap
kan in dit kader overgaan tot het aankopen, huren, verhuren en verkopen van onroerende goederen.
Het verrichten van alle werkzaamheden die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele
verband houden op of betrekking hebben met de aanleg en de onderhoud van tuinen.
- het kopen, verkopen, huren, verhuren, leasen, importeren, exporteren, ruilen en ontwikkelen van
machines, materialen en allerlei goederen, zowel in klein- als in groothandel of als tussenpersoon;
- Aankoop en verkoop, invoer, uitvoer, verdeling en levering van alle voertuigen, motoren en
wisselstukken die nuttig zijn voor het gebruik van voertuigen, alsook alle producten van de machine-,
metaal- of houtindustrie die ermee verband houden.
- Klein- of groothandel van motorvoertuigen, met inbegrip van tweedehandse voertuigen, wissel- en
hulpstukken van motorvoertuigen, brandstoffen en smeermiddelen, industriële oliën en vetproducten;
- Uitbating van herstellingswerkplaatsen voor motorvoertuigen en koetswerk;
Luik B
- Pechverhelpingsdiensten;
- Verhuring van motorvoertuigen
- Consulting in de automobielindustrie
- Het uitvoeren van alle loonwerken in de ruimste zin van het woord en vooral gericht op de land- en
tuinbouwsector voor rekening van landbouwers, tuinbouwers, industrie en de overheid;
- Het huren en verhuren van alle (landbouw)machines en (landbouw)materieel;
- De herstelling, vervaardiging, aan- en verkoop van alle landbouwmachines, landbouwmaterieel en
constructies dienende voor de handel en de nijverheid en alle daarmee samenhangende
bewerkingen;
- De werkplaats voor het herstel van motorvoertuigen en het koetswerk ervan;
- Allerlei depannagewerken in de ruimste zin van het woord;
- Het uitvoeren van alle activiteiten in verband met transport voor eigen rekening of voor derden van
goederen, mest, afval, personen, dieren en andere, koerierdienst, tractie, verhuisonderneming,
goederenbehandeling en opslag;
- Vervaardiging van metalen constructiewerken en delen daarvan;
- Boren, draaien, frezen, vonkerosief bewerken, schaven, lappen, vlakken, zagen, slijpen, lassen van
metalen stukken;
- Uitvoeren van alle mogelijk grondwerken en nivelleringswerken, draineringswerken;
- Uitvoeren van alle mogelijke grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van
bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van
explosieven;
- Uitvoeren van slopingswerken, in de ruimste zin van het woord;
- Aanleg van waterdistributienetten en rioleringen;
- Ruimen van bouwterreinen;
- Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
- Landschapsverzorging, kappen van bomen;
- Consultancy in verband met tuin- en/of landschapsinrichting
- allerhande milieu- en biotechnologie-activiteit en –advies in de ruimste zin.
- Beheer en instandhouding van natuurgebieden;
- Het maaien van graskanten, het effenen en aanleggen van terreinen, het ledigen van rioolputten en
beerputten, het opvoeren van grond;
- Het verlenen van logistieke diensten, daarin begrepen en zonder beperking, de verkrijging, het op
touw zetten, het leveren, de distributie en het opslaan van enigerlei vracht en goederen;
- Het optreden als expediteur, importeur en exporteur en magazijnhouder;
- Tussenpersoon in de handel;
- Trading in de ruimste zin van het woord;
- Advies, bijstand en knowhow verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals marketing,
promotie, ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat, bedrijfs- en financieel
beheer en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt;
- Het stellen van zakelijke rechten, projectontwikkeling, schattingen, syndicus en bouwpromotie;
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen en renovatiewerkzaamheden;
- Projectontwikkeling voor bouw van appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, commerciële
centra, industriële gebouwen, hotels, jachthavens, autowegen;
- Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, kleine en middelgrote ondernemingen,
verenigingen zonder winstoogmerk, groepspraktijken, zelfstandigen, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van organisatie, administratie, management, marketing,
productie en ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest
ruime betekenis;
- Arbitrage en bemiddeling tussen bedrijfsleiders en werknemers;
- Managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere;
- Het optreden als tussenpersoon in de handel door bemiddeling en vertegenwoordiging, evenals alle
activiteiten in verband met trading, met betrekking tot gelijk welke goederen en/of diensten, onder
hun meest verscheiden vormen;
- Consultancy, bijstand en begeleiding hetzij rechtstreeks, hetzij in onderaanneming, van personen
en bedrijven betreffende public relations, public affaires, externe en interne communicatie,
persrelaties, marketing en publiciteit, en dit alles in de breedst mogelijke zin;
- Patrimoniumvennootschap;
- De organisatie van onder meer seminaries, opleidingen, studiedagen, conferenties, stages, ateliers,
webinars, uitwisselingen en ontmoetingen in de meest ruime zin van het woord;
- Het ter beschikking stellen aan derden van lokalen, materiaal en personeel;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend vermogen, alle
Luik B
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aankoop, de verkoop, het ter beschikking stellen, de bouw, verbouwingen, de binnenhuisinrichting en
decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkavelingen en, in het algemeen het productief maken
van onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten;
- De aanneming en onderneming van bouw- en metselwerken, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden, zowel private als openbare.
- De aanneming en uitvoering van bedekking van gebouwen en daken met asfalt en teer.
- Bouw van daken.
- Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal.
- Waterdicht maken van daken en dakterrassen.
- Behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten.
- Onderneming in plaatsen van zonnepanelen en/of energiebesparende technologieën in de ruimste
zin.
- De aanneming en uitvoering van slopingswerken van gebouwen en kunstwerken.
- Onderneming voor het bouwen van stellingen, alsmede voor het invoegen en reinigen van gevels.
- Onderneming voor grondwerken.
- De aankoop en verkoop van bouwmaterialen, zowel rechtstreeks als in commissie, de import en
export en commissiehandel in alles wat bouwmaterialen betreft, zo in het klein als in het groot.
- Onderneming voor draineringswerken.
- Onderneming voor rioleringswerken.
- Onderneming voor het reinigen en ontsmetten van woongelegenheden, lokalen, meubels, stoffering
en allerhande voorwerpen.
- Onderneming voor het droogmaken van gebouwen anders dan met asfalt en teer.
- Onderneming voor het leggen van kabels en diverse leidingen.
- Onderneming voor schoorsteenvegen.
- Onderneming voor binnenhuisinrichting (geen activiteiten aan vergunning onderworpen).
- Onderneming voor het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen.
- Onderneming voor het plaatsten van afsluitingen.
- Onderneming voor het leggen van kasseien, dallen en chapes.
- Onderneming voor het aanleggen en onderhouden van speelpleinen, sportvelden, parken en
tuinen. Onderneming voor aanplantingen.
- Onderneming voor het optrekken van niet-metalen uitneembare paviljoenen en barakken (geen
activiteiten aan vergunning onderworpen).
- Onderneming voor warmte- en geluidsisolering.
- Onderneming voor het leggen van parketvloeren (geen activiteiten aan vergunning onderworpen).
- Onderneming voor het leggen van tegelvloeren en mozaiëk.
- Onderneming voor het plaatsen van scheidingswanden en valse zolderingen.
- Onderneming voor het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en metalen schrijnwerk.
- Onderneming voor het onderhouden en herstellen van alle soorten branders (geen activiteiten aan
vergunning onderworpen).
- Metalen constructies.
- Zelfstandige werkplaats voor algemene mechaniek.
- Fabricage en monteren van prefabelementen en constructies.
- Fabricage en plaatsing van houten vensterluiken.
- Fabricage en plaatsing van rolluiken, zonneblinden en vliegenramen.
- Fabricage en garnering van niet-metalen meubelen.
- Fabricage en garnering van houten stoelen.
- Onderneming voor het vervaardigen, plaatsen en herstellen van sloten en kleine ijzerwaren.
- Het aannemen en uitvoeren van sanitaire inrichting, gasverwarmingsinstallaties, lood- en
zinkwerken.
- Onderneming voor het installeren van waterverzachters (geen activiteiten aan vergunning
onderworpen).
- Restauratie van schilderijen en andere kunstvoorwerpen.
- Werkplaats voor het herstellen van radio-elektrisch materieel (geen activiteiten aan vergunning
onderworpen, maximum 2kw).
- Onderneming voor het uitvoeren van diverse land- en tuinbouwwerken en van werken in verband
met de veeteelt voor rekening van derden.
- Reparatie ten huize van allerhande apparaten en machines (geen activiteiten aan vergunning
onderworpen).
- Onderneming voor het plaatsen van sierschoorsteenmantels (geen activiteiten aan vergunning
onderworpen).
- Algemene bouwwerkzaamheden in coördinatie met onderaannemers.
- Algemene coördinatie en toezicht van bouwwerkzaamheden.
Luik B
- Onderneming voor het schilderen van roerende goederen.
- Onderneming voor industriële schilderwerken.
- Onderneming voor letter- en decoratieschilderingen.
- Installatie ten huize van allerhande apparaten en artikelen.
- Onderneming voor het aanbrengen van synthetische vloeren (kunsthars).
- Onderneming voor het plaatsen van plastiek, plastieken luiken en plastieken ramen.
- Onderneming voor betonboringen, hakken en trekken van sleuven.
- Onderneming voor het ontmossen van daken.
- Onderneming voor het reinigen van industriële installaties.
- Onderneming voor het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten).
- Onderneming voor het optrekken van fabrieksschouwen, nijverheidsovens en andere soortgelijke
werken.
- Renovatie, restauratie en transformatie van gebouwen en monumenten.
Dit alles in de meest ruime zin.
In het algemeen zal de vennootschap alle bewerkingen verhandelingen van onroerende, roerende of
financiële aard mogen verrichten die zich rechtstreeks of onrechtstreeks bij dit doel aansluiten of de
uitbreiding ervan kunnen bevorderen of vergemakkelijken.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, syndicaten of groeperingen, bestaande of op
te richten, zo in België als in het buitenland, die een gelijkluidende, aanvullend of soortgelijk doel
nastreven of die van die aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen, of de afzet
van haar producten te vergemakkelijken en voor zover de wet die niet verbiedt.
Algemene coördinatie en toezicht van bouwwerkzaamheden.
Projectontwikkeling inzake onroerende goederen.
Handel in onroerende goederen
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen.
Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliën vennootschappen of-
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering. Zij
mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens opteren als bestuurder, volmacht drager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
De zaakvoerders zijn bevoegd in deze de draagwijdte en de aard van het doel van de
vennootschap te interpreteren.
B. verlenging boekjaar en wijziging datum algemene vergadering
- De vergadering beslist het boekjaar te wijzigen om het voortaan te laten aanvangen op 1 december
en af te sluiten op 30 november van het volgende jaar.
De vergadering beslist de eerste zin van artikel 18 van de statuten te vervangen door de volgende
tekst:
« Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één december en eindigt op dertig november van het
volgende jaar.».
Luik B
- De vergadering beslist de datum van de jaarvergadering te wijzigen en deze voortaan te houden op
de eerste zaterdag van de maand mei om tien uur.
De vergadering beslist de eerste zin van artikel 17 van de statuten te vervangen door de volgende
tekst:
« Ieder jaar wordt de jaarvergadering gehouden in de maatschappelijke zetel op de eerste zaterdag
van de maand mei om tien uur.».
C. Overgangsbepalingen
1° De vergadering beslist het lopend boekjaar, dat een aanvang heeft genomen op 1 januari 2018, te
verlengen tot en af te sluiten op 30 november 2019.
2° De vergadering beslist dat de eerstvolgende jaarvergadering die zal beraadslagen over de
jaarrekening afgesloten per 30 november 2019, zal gehouden worden op de eerste zaterdag van de
maand mei 2020..
D. aanpassing artikel 2 ingevolge zetelverplaatsing
Ingevolge de zetelverplaatsing blijkens beslissing van het college van zaakvoerders zoals
gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 9 maart daarna onder nummer 16035523
beslist de vergadering om artikel 2 van de statuten als volgt te wijzigen:
‘De maatschappelijke zetel is gevestigd te 8580 Avelgem, Leopoldstraat 2.’
E. Volmacht voor de coördinatie van de statuten en machtiging aan zaakvoerder tot uitvoering van de
genomen beslissingen.
De vergadering verleent een bijzondere machtiging aan de zaakvoerders om de voorgaande
beslissingen uit te voeren.
De vergadering beslist tot toekenning van alle machten aan ondergetekende notaris voor de
coördinatie van de statuten.
Alle beslissingen werden met eenparigheid van stemmen genomen
-VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL-
 
BIJLAGEN:
- uitgifte
- gecoördineerde statuten
- verslag van de zaakvoerder
- Balans rekeningen
 
Opgemaakt door Stan Devos, geassocieerd notaris te Zwevegem