Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Tommy Messelis Ir. Architect
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8560
België
Onderwerp akte : Oprichting
Wevelgem
Torrestraat 139
Op heden, 1 november 2019, zijn bijeengekomen te Wevelgem, Torrestraat 139:
1. De heer Messelis Tommy, wonende te Wevelgem, Torrestraat 139, met nationaal nummer 84.11.11-161.89,
gecommanditeerde vennoot;
2. De heer Vynck Jonathan, wonende te Wevelgem, Torrestraat 139, met nationaal nummer 83.12.28-221.87,
commanditaire vennoot.
Er wordt beslist om een commanditaire vennootschap op te richten onder de naam “Tommy Messelis Ir.
Architect”, met zetel in het Vlaams gewest op het adres te Wevelgem, Torrestraat 139
De oprichters verklaren dat het aanvangsvermogen volledig geplaatst is en verdeeld in 100 aandelen. Het
aanvangsvermogen wordt volledig onderschreven door inbrengen in geld, als volgt:
- Door de heer Messelis Tommy, voornoemd, ten belope van een bedrag van tweeduizend achthonderd euro
(2.800,00 EUR) en waarvoor als vergoeding zeventig (70) aandelen worden toegekend
- Door de heer Vynck Jonathan, voornoemd, ten belope van een bedrag van duizend tweehonderd euro
(1.200,00 EUR) en waarvoor als vergoeding dertig (30) aandelen worden toegekend
De oprichters verklaren dat het aanvangsvermogen werd (volg)gestort ten belope van vierduizend euro (4.000,00
EUR).
De te publiceren statutaire bepalingen luiden als volgt:
Artikel 1 NAAM EN RECHTSVORM
De vennootschap heeft de vorm van een commanditaire vennootschap, afgekort Comm. V. en heeft als naam
“Tommy Messelis Ir. Architect”.
Artikel 2 ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het
tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan. Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden
gewijzigd, kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
een statutenwijziging.
Artikel 3 VOORWERP
De vennootschap heeft in België en in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,
als voorwerp: - het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect; - het
verrichten van alle handelingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar maatschappelijk
voorwerp. De vennootschap dient zich te onthouden van iedere activiteit die onverenigbaar is met het
architectenberoep en in het bijzonder van iedere commerciële activiteit. De rechtspersoon mag geen
deelnemingen bezitten in andere vennootschappen en/of rechtspersonen dan van uitsluitend professionele aard.
Het maatschappelijk voorwerp en de activiteiten van deze vennootschappen mogen niet onverenigbaar zijn met
de functie van architect. Inzake opdrachten dewelke architectuur betreffen en/of onder de jurisdictie van de Orde
van Architecten vallen, verbindt de vennootschap zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren door de daartoe
wettelijk bevoegde personen. Deze opdrachten worden uitgevoerd, voor rekening van de vennootschap, door de
0744786982
vennoten, aangestelden en/of haar lasthebbers die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die
daartoe ingeschreven zijn op een tableau van de Orde van Architecten of op een lijst van stagiairs. In de
verwezenlijking van haar voorwerp, zullen de vennootschap en haar zaakvoerder er tevens over waken dat zij
alle wettelijke en deontologische voorschriften betreffende de uitoefening van het beroep van architect
respecteert. De vennootschap moet kunnen investeren en beleggen in (on)roerende goederen voor zover dit
kadert binnen een normaal patrimoniumbeheer. Het statutair voorwerp van architectenvennootschap mag
voornoemde activiteiten bevatten voor zover steeds de volgende voorwaarden worden nageleefd: - het gebeurt
op een niet-commerciële wijze; - volgens het beheer van een goede huisvader; de verrichtingen moeten het
voorwerp van de vennootschap, zijnde het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep
van architect, dienen en hieraan ondergeschikt en bijkomstig zijn.
Artikel 4 DUUR
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur. De vennootschap wordt ontbonden na het verstrijken
van acht maanden na de opzegging door één van de vennoten aan de anderen gedaan per aangetekend
schrijven. Verbintenissen aangegaan namens de vennootschap in oprichting worden geacht in naam en voor
rekening te zijn aangegaan van de vennootschap.
Artikel 5 AANVANGSVERMOGEN
Het aanvangsvermogen bedraagt 4.000,00 euro, vertegenwoordigd door 100 aandelen, volledig volstort.
Artikel 6 TERUGVORDERING
Voor iedere vennoot mag een rekening-courant geopend worden waarin alle sommen die ter beschikking van de
vennootschap gesteld zijn, gebracht worden. Zij zullen recht geven op een interest berekend tegen de wettelijke
rentevoet, betaalbaar om de zes maanden. Wanneer de behoeften van de vennootschap een storting op deze
rekening-courant nodig maken, zal deze storting door iedere vennoot gedaan worden in verhouding met het
aantal aandelen in zijn bezit, tenzij er anders over beslist wordt. De terugtrekking van de gedeponeerde fondsen
kan enkel in gemeen overleg gebeuren.
Artikel 7 OVERDRACHT
Buiten de toestemming van alle medevennoten mogen de vennoten hun rechten in de vennootschap niet
overdragen, noch opdracht geven aan een derde om hen in de vennootschap te vertegenwoordigen.
Artikel 8 GECOMMANDITEERDE EN COMMANDITAIRE VENNOTEN
De gecommanditeerde venno(o)t(en) is de hoofdelijk aansprakelijke vennoot. De Commanditaire venno(o)t(en)
draagt niet verder bij in de schulden en verliezen van de vennootschap dan tot beloop van hetgeen hij beloofd
heeft in de vennootschap in te brengen. De machte van de commanditaire venno(o)t(en) bestaat in het stemrecht
in de algemene vergadering.
Artikel 9 BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Het bestuursorgaan bestaat uit zaakvoerder(s). De zaakvoerder is bevoegd om alles te doen wat nodig is of
nuttig kan zijn om het voorwerp van de vennootschap te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of
besluiten waarvoor krachtens de wet alleen de algemene vergadering van vennoten bevoegd is. Is er slechts één
zaakvoerder dan treft hij besluiten naar eigen inzicht. Zijn er twee zaakvoerders dan dienen zij beiden akkoord te
gaan om geldig te besluiten. Zijn er drie of meer zaakvoerders dan vormen zij een college dat beraadslaagt en
besluiten neemt volgens de algemene regels van beraadslagende vergaderingen. Aan de zaakvoerders en aan
de andere vennoten kan, bij gewone meerderheid van stemmen, een verloning worden uitgekeerd die voor
elkeen zal bepaald worden in functie van de voor de vennootschap geleverde prestaties.
Artikel 10 CONCURRENTIEVERBOD
De gecommanditeerde vennoten zullen al hun tijd en al hun zorgen aan de maatschappelijke zaken besteden.
Zolang de vennootschap duurt, zullen alle vennoten (zowel de gecommanditeerde als de commanditaire
vennoten) zich onthouden van elke rechtstreekse of onrechtstreekse deelneming aan enige handels- of
nijverheidsonderneming van dezelfde of een andere aard, tenzij in gemeen overleg met al de vennoten en mits
schriftelijke toelating.
Artikel 11 JAARVERGADERING
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden de derde zaterdag van de maand juni. Ieder vennoot heeft
recht op één stem. Indien deze dag op een wettelijke feestdag valt, wordt de vergadering op de eerstvolgende
werkdag gehouden. Alle beslissingen van de algemene vergadering worden genomen bij meerderheid van
stemmen, behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten.
Artikel 12 BOEKJAAR – JAARREKENING
Ieder boekjaar begint op 1/1 eindigt op 31/12 van het volgende jaar.
Artikel 13 BESTEMMING VAN DE WINST
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Artikel 14 VERGOEDINGEN
Bij beslissing van de vennoten met tweederde-meerderheid kan aan iedere vennoot bovenop zijn aandeel in de
winst, een vergoeding worden toegekend die voor elkeen zal bepaald worden volgens de aard van zijn
werkzaamheden in de vennootschap. Deze vergoedingen zullen als wedden of vertegenwoordigingskosten bij de
algemene onkosten gerekend worden. De eenmaal toegekende vergoeding kan later niet meer gewijzigd worden
door de vergadering van vennoten buiten de toestemming van de betrokken vennoot om.
Artikel 15 VERGADERING VAN DE VENNOTEN
De vergadering heeft het recht de vergadering van vennoten bijeen te roepen, wanneer dit nodig of zinvol is.
Daartoe moet hij al zijn medevennoten uitnodigen per aangetekende brief die hij ten laatste vijftien dagen vóór de
vergadering in de post afgegeven moet hebben. De commanditaire vennoten kunnen, ongeacht hun deelneming,
mits opgave van de agendapunten die zij behandeld willen zien, de zaakvoerder verzoeken de algemene
vergadering bijeen te roepen binnen een termijn van een maand. De oproepingsbrief moet de agenda vermelden.
De vergadering zal worden voorgezeten door de gecommanditeerde vennoot of, in zijn afwezigheid, door de
oudste van de aanwezige vennoten. Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel. Iedere aandeel heeft
recht op één stem, maar in geval van staking van stemmen, is die van de voorzitter beslissend. De beslissingen
worden bij enkele meerderheid genomen, behoudens afwijkende bepalingen in huidige statuten. Wanneer op de
eerste vergadering de meerderheid van de vennoten niet aanwezig is, zal de tweede vergadering regelmatig
mogen beraadslagen en beslissen, welk ook het aantal aanwezige vennoten is. De vennoten mogen zich op de
algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een medevennoot; geen enkele vennoot mag echter drager
zijn van meer dan één mandaat.
Artikel 16 ONTBINDING
De ontbinding van de vennootschap zal door elke vennoot aangevraagd kunnen worden, indien de verliezen
vijftig procent van het aanvangsvermogen belopen. Maar in dat geval kunnen de andere vennoten de vereffening
vermijden door het deel van het uittredende lid over te nemen, zoals bepaald in artikel 17 hierna.
Artikel 17 OVERLIJDEN VAN EEN VENNOOT
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot. Zij blijft voortbestaan onder de
overlevende vennoten. De erfgenamen van de overledene zullen het deel dat aan de overledene toekomt
volgens de laatste balans die opgemaakt werd vóór het overlijden enkel in speciën kunnen opeisen.
Daarenboven zullen zij deel hebben in de winsten of de verliezen van het lopende jaar, vastgesteld
overeenkomstig artikelen 12 en 13 na sluiting van de eerste balans na het overlijden. Hierbij wordt alleen
rekening gehouden met de tijd gedurende welke de overledene nog deel uitmaakte van de vennootschap. De
rekening zal betaalbaar en eisbaar zijn in vijf jaar per vijf gelijke delen, waarvan de eerste betaling zal
plaatsvinden binnen de drie maanden volgend op het opmaken van de eerste balans na het overlijden.
Artikel 18 ZEGELLEGGING
In geen geval, op geen enkel tijdstip en om geen enkele reden, zullen de weduwe, weduwnaar of erfgenamen
van een vennoot de zegels mogen laten leggen, een inventaris laten opmaken of de werkzaamheden van de
vennootschap hinderen op welke wijze ook.
Artikel 19 ONBEKWAAMHEID VAN DE VENNOTEN
Wanneer een vennoot wettelijk onbekwaam is of om welke redenen ook verhinderd is, kan de algemene
vergadering beslissen dat hij zal ophouden deel uit te maken van de vennootschap. Zij voorziet in zijn vervanging
in de bijzondere functies die hem waren toevertrouwd. De rechten van de aldus uitgesloten vennoot worden
bepaald overeenkomstig artikel 17.
Artikel 20 VEREFFENAARS
In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars die al dan
niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van vereffening.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is,
van rechtswege vereffenaar. Hij heeft de bevoegdheden die de Vennootschappenwet aan vereffenaars toekent,
tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist. Het saldo na sluiting van de
vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders aandelenbezit.
Artikel 21 TOETREDING VAN NIEUWE AANDEELHOUDERS
Nieuwe vennoten kunnen enkel toetreden met de goedkeuring van elke zaakvoerder en de instemming van alle
vennoten, volgens de meerderheden geldig voor een statutenwijziging. Tevens dient elk nieuw lid een minimum
inbreng te doen van 100 euro.
OVERGANGS-EN SLOTBEPALINGEN
1/ Zetel De oprichters verklaren de zetel van de vennootschap te vestigen op volgend adres: Torrestraat 139 te
8560 Wevelgem.
2/ Boekjaar – jaarvergadering a) De oprichters verklaren dat het eerste boekjaar van de vennootschap aanvangt
op 1/11/19 en eindigt op 31/12/2020 b) De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2021.
3/ Benoeming zaakvoerder Wordt benoemd tot zaakvoerder: De heer Tommy Messelis, voornoemd, die alhier
verklaart dit mandaat te aanvaarden.
4/ Benoeming commissaris Volgens te goeder trouw verrichte schattingen die overgenomen werden in het
financieel plan, voldoet de vennootschap voor het eerste boekjaar aan de criteria vermeld in het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen. Bijgevolg wordt eenparig besloten, bij toepassing van zelfde wetboek
voorlopig geen commissaris te benoemen.
5/ Volmacht Er wordt een bijzondere volmacht verleend aan Kantoor Deweer, Vandeginste & Leroy bvba, met
ondernemingsnummer 0474.393.247 én aan Comm.V LeadService, met ondernemingsnummer 0821.029.477,
evenals haar bedienden aangestelden en lasthebbers om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling
van alle administratieve formaliteiten inzake Kruispuntenbank der Ondernemingen, het ondernemingsloket en
desgevallend bij de fiscale administraties te verzekeren.
Aldus opgesteld in 3 exemplaren te Wevelgem op 01/11/2019.
Tommy Messelis                                                                                                                                             
Jonathan Vynck
Gecommanditeerde vennoot                                                                                                                         
 Commanditaire vennoot
Zaakvoerder