Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : TEM BRO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Dendermondesteenweg 126
 : 9070 Destelbergen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Filip Quipor, te Wetteren, op 24 november 2022, dat de
heer Malfait Mehmet, geboren te Gent op 01 december 1999 en wonende te 9070 Destelbergen,
Dendermondesteenweg 126, een besloten vennootschap heeft opgericht, onder de benaming "TEM
BRO".
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel voor eigen rekening als voor rekening
van derden, in België als in het buitenland:
Goederenvervoer over de weg, m.u.v. verhuisbedrijven
-Het vervoer van goederen over de weg
-Het vervoer van boomstammen
-Het vervoer van vee
-Het vervoer met koelwagens
-Het zwaar vervoer
-Het vervoer van bulkgoederen, met inbegrip va het vervoer in tankwagens en het ophalen van melk
op boerderijen
-Het vervoer van auto’s
-Het vervoer van afval ( geen inzameling of behandeling)
-Het vervoer van stortklaar beton
-Het verhuur van vrachtwagens met bestuurder
-Het verover van goederen met door mensen of dieren getrokken voertuigen
-Het leveren van beton gefabriceerde elementen : kolommen, balken, gewelven, panelen, TTX
elementen (vloeren) en TT elementen (dak elementen), en bijhorende overige artikelen
-Het levering van voedingsproducten in “box” formaat
-Exploitatie van dierentaxi’s
Koerier
-Het verzamelen, sorteren, vervoeren en afleveren van post en pakjes in binnen- en buitenland, door
posterijen en koeriers die niet vallen onder het kader van een universele dienstverplichting. Voor het
transport van de post kan gebruik gemaakt worden van één of meerdere wijzen van vervoer en het
transport kan zowel via eigen (privaat) vervoer als via het openbaar vervoer gebeuren.
-Het laden, overladen en lossen van goederen en van bagage (met uitzondering van
vrachtbehandeling in zeehavens) die vervoerd worden over de weg, per spoor, door de lucht of over
0793951235
binnenwateren
-De thuisbezorging
Industriële reiniging
-Het reinigen en het onderhoud van zwembaden
-Het reinigen van treinen, bussen, vliegtuigen, schepen
-Het reinigen van de binnenzijde van tankwagens en tankschepen
-Het desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enz.
-De flessenreiniging
-Het vegen en schoonspuiten van straten, pleinen, markten, openbare tuinen, parken, enz.
-Het sneeuwruimen en de gladheidsbestrijding op hoofdwegen en landingsbanen, met inbegrip van
het strooien van zout of zand
-De andere reinigingsactiviteiten
-Het schoonmaken en steriliseren van medische instrumenten
-Destructie van wespennesten
-Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
-Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
Algemene Reiniging van gebouwen
-De algemene reiniging van allerlei soorten gebouwen zoals:
° kantoren
° woningen of appartementen
° fabrieken
° winkels
° instellingen
° overige lokalen die voor commerciële of professionele doeleinden worden gebruikt
Algemene bouw van residentiële gebouwen:
-de algemene bouw van alle soorten residentiële gebouwen, inclusief volgens de formule ‘sleutel op
de deur’ van eengezinswoningen en appartementen en wolkenkrabbers
-het verbouwen of renoveren van bestaande residentiële gebouwen
-het monteren en optrekken van geprefabriceerde residentiële gebouwen
-het installeren van betonnen wanden op de werf
-bouw van woningen met houten structuur
-bouw van een houtskelet door een algemene bouwonderneming
-monteren en optrekken van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw tot een huis of
gebouw, indien de onderneming de eindverantwoordelijkheid heeft over de uitgevoerde werken
(plaatsen metaalconstructie en de verdere afwerking die in onder-aanneming gebeurt)
-renovatiebedrijf dat gehele werk aan onderaannemers toevertrouwt
alsook Burgerlijke utiliteitsbouw:
-optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
-optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enz.)
-optrekken van de ruwbouw van gebouwen
-algemene coördinatiewerkzaamheden bouwverf
Algemene bouw van kantoorgebouwen:
-de algemene bouw van kantoorgebouwen
-het verbouwen of renoveren van bestaande kantoorgebouwen
-het monteren en optrekken van geprefabriceerde kantoorgebouwen
-monteren en optrekken van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw tot een huis of
gebouw, indien de onderneming de eindverantwoordelijkheid heeft over de uitgevoerde werken
(plaatsen metaalconstructie en de verdere afwerking die in onderaanneming gebeurt)
Bouw van autowegen en andere wegen:
-de bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
-wegdekwerkzaamheden op wegen, bruggen of in tunnels: het asfalteren van wegen, het schilderen
van markeringen op wegen en andere markeringswerken, de installatie van vangrails,
verkeersborden en dergelijke
-de bouw van start- en landingsbanen
-de projectontwikkeling voor de bouw van autowegen en andere wegen
-plaatsing van polyurea-producten (twee componenten polyurethaanhars, gewoonlijk aangebracht op
beton)
-klinkerleggen
Bouw van boven- en ondergrondse spoorwegen:
-bouw van boven- en ondergrondse spoorwegen: aanleggen van de bedding, plaatsen  van de rails,
uitvoeren van herstellingswerken
-de projectontwikkeling voor de bouw van boven- en ondergrondse spoorwegen
-aanleggen van de bedding, plaatsen van de rails, uitvoeren en herstellingswerken
Bouw van water- en gasdistributienetten
-de bouw van waterleidingen of gasleidingen over lange afstand of in de bebouwde kom,
waterreservoirs
-de projectontwikkeling voor de bouw van water- en gasdistributienetten
Bouw van rioleringen:
-de bouw van rioleringen of installaties voor de afvoer van afvalwater, met inbegrip van reparatie
waterzuiveringsinstallaties, pompstations
-de projectontwikkeling voor de bouw van rioleringen
Bouw van civieltechnische werken voor vloeistoffen:
-de bouw van pijpleidingen voor petroleumproducten
-het boren van waterputten
-het aanleggen van septische putten
-de aanleg van irrigatiesystemen of –kanalen
-de projectontwikkeling voor de bouw van civieltechnische werken voor vloeistoffen
-installatie van regenwatertanks die worden aangesloten op de regenpijpen van de dakgoten e n zo
het water recupereren
-boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten
-aanleg van waterdistributienetten en rioleringen
-aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas, petroleumproducten, enz.
Slopen:
-het slopen van gebouwen en andere bouwwerken
-afbraak van gebroken armaturen: afbraak van producten uit de metaalconstructiesector (palen,
antennes, enz.): sortering van metalen voor schroothandelaars en Recupel
Bouwrijp maken van terreinen:
-het ruimen van bouwterreinen
-het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivilleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen , verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
-het geschikt maken van terreinen voor de mijnbouw:
•het verwijderen van deklagen en overige werkzaamheden in verband met de ontsluiting van
delftstoffen en de voorbereiding van de ontginning, met uitzondering van werkzaamheden in verband
met de aardolie-of aardgaswinning
-de verlaging van het grondwaterpeil
-de drainage van bouwterreinen
-de drainage van land- en bosbouwgrond
Proefboren en boren:
-het proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw of voor de
geofysische, geologische of dergelijke doeleinden
-het uitvoeren van  horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties
Isolatiewerkzaamheden:
-het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van:
•thermisch isolatiemateriaal
•isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
•aanbrengen van isolatiemateriaal aan verwarmingsleidingen en –buizen en leidingen van
koelsystemen
•de isolatie van koelkamers en –pakhuizen
metalen geraamtes bedekken met bardageplaten (gevels of daken)
luchtdicht maken van gebouwen en ramen
Overige bouwinstallatie :
-de installatie in gebouwen en andere bouwwerken van:
•personenliften, goederenliften, roltrappen en rolpaden, inclusief reparatie en onderhoud
•draaideuren en automatische deuren
•bliksemafleiders
•centrale vacuüm reinigingssysteem
•stores en zonneschermen
•lichtreclames en uithangborden
-overige bouwinstallatie
-zonwerende folie op ruiten aanbrengen
-installatie en montage van oplaadstations voor elektrische fietsen en elektrische auto’s
Stukadoorswerk: 
-het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan
de binnen- of buitenzijde van de gebouwen en de andere bouwwerken
Schrijnwerk:
-het plaatsen van buiten- of binnenschrijnwerk van hout, kunststof, metaal of andere materialen
zoals: binnen- en buitendeuren (met uitzondering van draai- en automatische deuren), geblindeerde
deuren, brandwerende deuren, vensters, kozijnen, trappen, enz.
-het plaatsen van muurkasten, inbouwkeukens en winkelinrichtingen van hout, kunststof, metaal of
andere materialen
-het plaatsen van laboratoria- en modulaire meubelen van hout, kunststof, metaal of andere
materialen
-de binnenafwerking zoals de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding
van wanden, plafonds, enz.
-de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz. van hout, kunststof,
metaal of andere materialen
-de montage van serres, veranda’s, enz. van hout, kunststof, metaal of andere materialen
-plaatsing van keukens met elektrotechnische aansluiting van de apparaten, plaatsing van keukens
met aansluiting van sanitaire apparaten
-plaatsen van lichtkoepels of lichtstraten
-bouw van een houtskelet door een andere bouwonderneming (niet algemeen)
-bedenken, ontwerpen en bouwen van escape rooms en andere belevingsruimtes op maat voor
particulieren en bedrijven
-verkopen en plaatsen van vliegenramen en –deuren
Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout:
-het plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van:
•parket en andere houten vloerbekleding
•wandbekleding van hout
Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen:
-het plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van:
•behang
•tapijt en vloerbedekking en wandbekleding van linoleum, rubber, kunststof of andere materialen
-plaatsen van harsvloeren
-plaatsen van epoxyvloeren
Schilderen van gebouwen:
-het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen
-gevelschilderwerk
Schilderen van civieltechnische werken:
-het schilderen van civieltechnische werken
-het schilderen van markeringen op wegen en andere markeringswerken
Glaszetten:
-het aanbrengen van glas, spiegels, enz.
-het plaatsen van vensters
Chapewerken:
-chapewerken
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden:
-bouw van funderingen, inclusief heien
-het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
-het buigen van staal
-het optrekken van afsluitingen en omheiningen van betonplaten
-het aanleggen van opritten
-het bouwen van schoorstenen en industriële ovens
-het optrekken van niet-zelfvervaardigde dragende staalconstructies
-het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
-optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms, met uitzondering van verhuur van steigers en
werkplatforms
-werkzaamheden waarbij klimvaardigheden en speciale apparatuur nodig zijn om bepaalde plaatsen
te bereiken, dat wil zeggen werkzaamheden hoog boven de grond aan hoge gebouwen
-uitvoeren van diverse werkzaamheden onder water
-de bouw van particuliere en openbare openluchtzwembaden
-de verhuur van kranen en andere machines en werktuigen voor de bouwnijverheid met
bedieningspaneel
-beton op werven storten (met uitzondering van het aanmaken van het beton)
-het uitbreken van tegels, het aanbrengen van microbeton, ook gecommercialiseerd onder de
benaming microcement, beton ciré, betonstuc of microtopping
-het plaatsen van beton gefabriceerde elementen: kolommen, balken, gewelven, panelen, TTX
elementen (vloeren) & TT elementen (dak elementen), en bijhorende overige artikelen
-klinkerlegger
-mechanische of chemische schoorsteenbekleding type CLV of andere
-herinrichting (onderbouwing van de funderingen van een muur of gebouw)
-monteren en optrekken van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw tot een huis of
gebouw, indien de onderneming niet de eindverantwoordelijkheid heeft over de afwerking die in
onderaanneming gebeurt en enkel verantwoordelijk is voor het plaatsen van de metaalconstructie
-onderhoud en reparatie van woonwagens (dakreparaties, onderhoud van verwarmingsketels, …)
-bekleden van een wanden met GRC-panelen (Glassfibre Reinforced Concrete)
-Zijn diensten aanbieden als kapitein van yachten
-Activiteiten van cryptocurrency mining
-Vervangingen doen in apotheken
-Activiteiten van buurderij (sociaal en samenwerkende onderneming)
-Opruiming van de inhoud van huizen en recycleren van papier, metaal en andere
-Toekennen van domeinconcessies
-Plaatsen van gordijnen
-Metaaldetectie en “magneet vissen”
-Bemiddelaars gespecialiseerd in commerciële of burgerlijke geschillen sociale geschillen (bv.
Problemen met een werkgever)
-Vastgoedsector : plaatsen van borden “te koop/te huur”
-Vastgoedsector : flyers insteken/stickers “verkocht” plakken/registreren van tellers water, gas en
elektriciteit
-Bemiddeling van softwarediensten
-Sommelier
-Kostendelende vereniging tussen 2 huisdokters
-Een bedrijf dat bouwaannemers samenbrengt om te bieden op overheidscontracten
-Voordelen voor UBER EATS
-Bemiddelaar verkoop van alarmcontracten
-Persvoorlichter
Deze opsomming is louter aanwijzend en niet limitatief.
Alle bovenstaande activiteiten, ook waarvoor de vennootschap niet zelf
over de nodige vereiste attesten zou beschikken, kunnen in onder-aanneming worden uitgegeven.
De vennootschap mag op elke wijze ook zich borgstellen voor en betrokken zijn in zaken,
ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig
of samenhangend doel hebben, die van aard zijn haar onderneming te ondersteunen of
te ontwikkelen, haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van
haar producten kunnen vergemakkelijken.
De vennootschap mag alle handels-, industriële en financiële activiteiten, met inbegrip van roerende
en onroerende verrichtingen, uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
maatschappelijk doel of activiteiten die zullen bijdragen tot haar ontwikkeling. Zij kan alle
verbintenissen, kredieten en leningen aangaan of toestaan. De vennootschap mag bij wijze van
inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of
anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te richten vennootschappen of
ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel verwant of analoog
is met het hare of van aard haar maatschappelijk doel te bevorderen. De vennootschap zal tevens de
leiding en de controle, in haar hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar of anderszins, kunnen
uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante ondernemingen en
dochtervennootschappen.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste dinsdag van de maand juni, om 20 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris, een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 01 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVES
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
ONTBINDING
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
VEREFFENAARS
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste dinsdag van de maand juni van het jaar
2024.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9070 Destelbergen, Dendermondesteenweg 126.
Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur: de heer Malfait Mehmet,
hier aanwezig of vertegenwoordigd en die aanvaardt.
...
Volmachten
Comparanten verklaren aan te stellen als bijzondere lasthebber van de vennootschap met
mogelijkheid van indeplaatsstelling: CBA Plus (met ondernemingsnummer: BE0687.532.139), te
9820 Merelbeke, Van Goethemstraat 17A-19, en al haar medewerkers, ten einde over te gaan tot de
inschrijving van huidige vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen en/of
verklaringen op het ondernemingsloket, en/of BTW- en Registratiekantoor en/of bij alle
administratieve autoriteiten. 
Te dien einde mag de lasthebber, in naam van de vennootschap, alle verklaringen afleggen, alle
documenten en stukken ondertekenen en, in het algemeen, het nodige ondernemen bij ieder
administratiekantoor en/of vennootschap.
Werd gelijktijdig neergelegd: een uitgifte van de akte + de oorspronkelijke statuten.
Dit uittreksel werd neergelegd vóór registratie, met als enig doel de neerlegging ter griffie van de
Ondernemingsrechtbank.
Filip Quipor, notaris