Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Vercaemst Consult
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Rodebeukendreef 26
 : 8200 Sint-Michiels
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Stephanie GOETHALS, geassocieerd notaris met standplaats te
Brugge (vierde kanton), op 4 juli 2023, ter registratie aan te bieden, dat er door:
De heer VERCAEMST Niels Frans Mim, geboren te Brugge op 21 januari 1991, wonende te 8200
Brugge, Rodebeukendreef 26, een besloten vennootschap werd opgericht, genaamd "Vercaemst
Consult", gevestigd te 8200 Brugge, Rodebeukendreef 26, met een aanvangsvermogen van
vijfduizend euro (€ 5.000,00). 
De heer Vercaemst heeft verklaard dat hij op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld heeft
ingetekend voor de prijs van vijftig euro (€ 50,00) per stuk.
De heer Vercaemst heeft verklaard dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd
door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfduizend euro (€ 5.000,00),
gedeponeerd is op een bijzondere rekening met nummer BE57 7370 6816 1135, geopend namens
de vennootschap in oprichting bij KBC Bank te Brugge.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp:
              1.  Activiteiten als ingenieur:
- het uitvoeren van studies, ontwerpen, adviezen en deskundige opdrachten in verband met
bouwkunde, infrastructuurwerken, technische uitrusting van bouwwerken, ruimtelijke ordening,
groenvoorzieningen, stabiliteit, technieken (elektriciteit, verwarming, ventilatie, liften, …) en
constructies;- het uitvoeren van studies inzake energieprestatie en -regelgeving (EPB bij nieuwbouw
of verbouwing, energiecertificaat bij verkoop en verhuur);
- het uitvoeren van metingen en expertises, plaatsbeschrijvingen, het opmaken van staten van
bevinding en schattingen, topografische opmetingen, tekenwerk, het uitvoeren van
haalbaarheidsstudies en programmastudies;
- het uitvoeren van de veiligheidscoördinatie op tijdelijke en mobiele werkplaatsen, zowel naar
ontwerp- als uitvoeringsfase;
- de ontwikkeling van technologische innovaties in de bouwsector, tot aan hun industrialisering en
commercialisering en de daarmee gepaard gaande in licentie nemen of geven van brevetten,
octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten;
- alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op diensten verleend door
een bouwkundig studiebureau, waaronder (zonder dat deze opsomming beperkend geïnterpreteerd
mag worden) het uitvoeren van stabiliteitsstudies en studies voor technische installaties en
infrastructuurwerken, het geven van bouwkundig advies en advies inzake energieprestatie en
veiligheidscoördinatie, dit alles in de meest ruime betekenis;
2. Administratie en consultancy activiteiten in de meest ruime zin omvattende onder meer :
- advies op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet uitsluitend het
verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met onder andere public relations
en communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op gebied
van bijvoorbeeld planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
0803626885
bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het
gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied van beheer
in het algemeen;
- het uitvoeren van administratieve, organisatorische opdrachten allerhande;
- studie, organisatie en raadgevend bureau inzake bouwkundige, milieutechnische juridische,
financiële, handels, bedrijfs economische of sociale aangelegenheden met inbegrip van alle
handelingen die verband houden met advies, documentatie en publicatie over research en over
juridische, sociale, economische en financiële problemen;
- assistentie verlenen op het vlak van management en het verlenen van technisch, commercieel,
administratief, financieel, fiscaal en juridisch beheer en advies;
- het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten
van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van
kantoren, magazijnen en fabricage ruimten, het verrichten van voorbereidende studies en adviezen
op gebied van management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en import,
het drukken en uitgeven van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting
of bij overname van bestaande bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het algemeen
alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van de bedrijven van nut kan zijn.
3. Het maken van software en computersystemen en de commercialisering ervan. 
4. De inrichting en uitbating van drank- en eetgelegenheden en verbruikssalons; het verlenen van
restaurant- en cateringdiensten;
5. Het geven of organiseren van cursussen, workshops, vormingen en opleidingen, het organiseren
van studiedagen en studiereizen, follow-up activiteiten en de organisatie van promotionele
activiteiten.
6. Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en
 onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten en de
 huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen en verkopen
 zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen
 bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren
 en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van
 roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
 alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in
 verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende
 goederen te bevorderen.
7. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals alle
soorten grondstoffen en materiële beleggingsproducten, evenals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke
vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en
ondernemingen, met uitsluiting evenwel van handelingen die zijn voorbehouden aan
vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
8. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij alle handels- en financiële operaties
verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s
op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie ondernemingen.
9. Het investeren in en verhuren van rollend, varend of vliegend materieel allerhande.
10. Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een
participatie aanhoudt, betreffende rechtspersonen en ondernemingen die een gelijkaardig voorwerp
nastreven, ook aanverwant, of die de verwezenlijkingen van het voorwerp vergemakkelijken.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Aangaande al het voorgaande handelt de vennootschap voor eigen rekening, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borg stellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er zelf belang bij heeft.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden. 
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen met stemrecht uitgegeven.
Ieder aandeel heeft gelijke rechten.
Alle aandelen zijn op naam.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam, dat de vermeldingen omvat die zijn
voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun aandelen.
Het bestuursorgaan kan beslissen dat het register wordt aangehouden in elektronische vorm.
 Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register van aandelen.
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel van
de vennootschap, de derde woensdag van de maand mei, om 19 uur. Indien die dag geen werkdag
is, wordt de algemene vergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag. Mits instemming van
alle aandeelhouders kan de deze vergadering evenwel op een andere datum en andere plaats
gehouden worden. 
De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van
statutenwijzigingen.
Het bestuursorgaan kan de mogelijkheid bieden om op afstand deel te nemen aan de algemene
vergadering door middel van een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch
communicatiemiddel. Wat de naleving van de voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid
betreft, worden zij die op die manier aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te
zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden.
Het bestuursorgaan wordt volledig gemachtigd om alle mogelijke voorwaarden en modaliteiten van
dergelijke elektronische algemene vergadering, die overeenkomstig het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen kunnen worden geregeld, uit te werken en uiterlijk bij de
oproeping ter kennis te brengen. 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. De volmacht dient evenwel vooraf te
worden bezorgd aan de vennootschap ten laatste 3 dagen vóór de dag van de algemene
vergadering. Indien geen enkele aandeelhouder zich hiertegen verzet, kan de volmacht eveneens tot
uiterlijk de opening van de algemene vergadering bezorgd worden. Een verleende volmacht blijft
geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten
worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de
betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap vóór
de aanvang van de algemene vergadering. Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke
volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden
behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken
aandelen.
De algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
gewone meerderheid van de uitgebrachte stemmen, ongeacht het aantal aandelen dat op de
algemene vergadering vertegenwoordigd is. 
Elke algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting worden verdaagd met drie
weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze vergadering geen afbreuk
aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal beraadslagen over dezelfde agenda
en beslist definitief.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. De enige
bestuurder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is. 
Ingeval er twee bestuurders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur vormen. Indien er drie of meer
bestuurders zijn, vormen zij een collegiaal bestuursorgaan. De besluiten van een collegiaal
bestuursorgaan kunnen bij eenparig schriftelijk akkoord van alle bestuurders worden genomen.
De vennootschap wordt rechtsgeldig vertegenwoordigd jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder door:
    •  Als er slechts één bestuurder is: de enige bestuurder;
    •  Als er twee of meer bestuurders zijn:
        1.  Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college,
zijn alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, geldig wanneer zij ondertekend
worden door één bestuurder.
        2.  In voorkomend geval de gedelegeerd bestuurder alleen optredend;
    •  In voorkomend geval de dagelijks bestuurder met betrekking tot handelingen van dagelijks
bestuur, alleen optredend;
    •  In voorkomend geval de bijzonder gevolmachtigde.
Zij moeten tegenover derden geen bewijs leveren van hun machten.
Het bestuur kan via bijzondere delegatie bevoegdheden aan een bijzondere volmachtdrager
toekennen voor specifieke, welbepaalde in de volmacht omschreven handelingen. 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer (rechts)personen, die dan de titel dragen van
dagelijks bestuurder. 
Zij kunnen individueel optreden.
De dagelijks bestuurders kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan
een lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de dagelijks bestuurders.
Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en de beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijks leven van de vennootschap, als de handelingen en de beslissingen die,
ofwel om reden van hun minder belang dat ze vertonen ofwel omwille van hun spoedeisend karakter,
de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen. 
Het bestuursorgaan mag haar vertegenwoordiging opdragen aan een of meer bestuurders,
“gedelegeerd bestuurders” genoemd. Het bestuursorgaan benoemt en ontslaat de gedelegeerd
bestuurders, die gekozen worden binnen haar midden.
De gedelegeerd bestuurders mogen, binnen de perken van hun bevoegdheid, een of meer
rechtshandelingen of een bepaalde reeks rechtshandelingen toekennen aan bijzondere
gevolmachtigden.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Bestemming van de winst – reserves
§1. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering,
waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
§2. Onverminderd het bepaalde onder §1. kan het bestuursorgaan, binnen de grenzen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, overgaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Ontbinding en vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door volstorting te eisen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze
verdeeld. 
$s$Slot- en (of) overgangsbepalingen $e$
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
$s$Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte
en wordt afgesloten op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde woensdag van de maand mei om 19
uur van het jaar 2025.
$e$2. $s$Adres van de zetel $e$
$s$Het adres van de zetel is gevestigd te: 8200 Brugge, Rodebeukendreef 26. 
$e$3. $s$Benoeming van de bestuurder $e$
$s$De vergadering heeft beslist aan te stellen tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde
duur: de heer VERCAEMST Niels voornoemd, die aanvaard heeft.
4. Overname verbintenissen
De verbintenissen die aangegaan werden in naam van de vennootschap in oprichting met ingang
vanaf 1 juli 2023 werden in toepassing van artikel 2:2 WVV overgenomen. Dit geldt zowel voor de
verbintenissen aangegaan voorafgaand aan het verlijden van de oprichtingsakte als voor de
verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van de akte en het neerleggen ervan conform art 2:6
WVV. 
5. Volmachten
De vergadering heeft bijzondere volmacht verleend aan L-Condo Invest Comm.VA., met zetel te
8000 Brugge, Sint-Jorisstraat 47, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent afdeling
Brugge onder nummer 0825.738.036, vertegenwoordigd door haar bestuurders en bijzondere
lasthebbers, allen individueel bevoegd, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om: 
•          het – al dan niet elektronisch – register van aandelen op te stellen/te creëren, aan te vullen en
te ondertekenen;
•          alle administratieve handelingen en formaliteiten te vervullen met betrekking tot de oprichting
van de vennootschap, zoals, doch zonder beperkend te zijn, de inschrijving in de Kruispuntbank van
Ondernemingen, de aanvraag van een btw-nummer, de aansluiting bij een sociaal verzekeringsfonds
en de aansluiting bij een sociaal secretariaat.
6$e$66666666. Kosten en verklaringen van de partijen
De heer Vercaemst heeft verklaard te weten dat het bedrag van alle kosten, vergoedingen en lasten,
die ten laste vallen van de vennootschap uit hoofde van haar oprichting, ongeveer drieduizend euro
(€ 3.000,00) bedraagt.
Hij heeft erkend dat notaris Stephanie Goethals zijn aandacht heeft gevestigd op:
- het feit dat de vennootschap, in uitvoering van haar voorwerp, kan verplicht zijn de nodige
voorafgaande toelatingen of vergunningen te bekomen of bepaalde voorwaarden te vervullen, gelet
op in werking zijnde reglementeringen inzake de toegang tot het beroep.
            - de verplichting vermeld in artikel 2:8, §4 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen. Conform artikel 2:14, 4° van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen zal
de neerlegging van het feit dat alle aandelen in één hand verenigd zijn, bekendgemaakt worden in de
bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
VOOR DEELS LETTERLIJK, DEELS ONTLEDEND UITTREKSEL, AFGELEVERD VÓÓR DE
FORMALITEIT VAN DE REGISTRATIE, EN ENEKL BESTEMD VOOR NEERLEGGING TER
GRIFFIE VAN DE ONDERNEMINGSRECHTBANK EN PUBLICATIE IN HET BELGISCH
STAATSBLAD
Stephanie Goethals, notaris
Samen hiermee neergelegd:
    •  Expeditie van de oprichtingsakte van 4 juli 2023