Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : PFR PROJECT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Torenlei 5
 : 2950 Kapellen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Filip Wuyts te Kapellen op 9 november 2021, te registreren, blijkt
dat werd opgericht onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van de
rechtspersoonlijkheid, de Besloten Vennootschap genaamd PFR PROJECT waarvan de gegevens
luiden als volgt:
1° Oprichters:
De heer VAN HOYDONCK Frank Hélène Marcel, geboren te Antwerpen op 23 april 1965, wonende
te Kapellen, Torenlei 5
Mevrouw DAEMS Karin Marie-José, geboren te Antwerpen op 29 december 1956, wonende te
Kapellen, Torenlei 5
Mevrouw VAN HOYDONCK Rebecca, geboren te Brasschaat op 1 maart 1996, wonende te
Kapellen, Torenlei 5
2° Benaming en rechtsvorm: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Ze verkrijgt de naam “PFR PROJECT”.
3° De zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
4° Duur: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
5° Voorwerp: De vennootschap heeft in België en in het buitenland als voorwerp:
- Bouwadviseur
- De calculatie en het uitvoeren van studies met betrekking tot bouwprojecten
- Het berekenen, opmeten en tekenen van ontwerpen met betrekking tot bouwprojecten
- Werfopvolging van bouwprojecten
- Consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden
- De studie en/of de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, de studie en
de uitvoering van binnen- en buitendecoraties
- Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud,
de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle soorten
kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken
- Het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van onroerende goederen
- Het verwerven van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen, de
aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende
goederen
- Het aanleggen en oordeelkundig uitbreiden van haar roerend en onroerend patrimonium, het
beleggen of weder beleggen van alle beschikbare middelen, zowel in roerende als onroerende
goederen, onder welke vorm ook, onder andere door het participeren door middel van fusie,
inschrijving, deelname of verkrijging van financiële instrumenten in alle bestaande of nog op te
richten Belgische of buitenlandse vennootschappen, en het beheer van deze roerende en
0777261889
Luik B
onroerende waarden. Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven zelfs als deze noch
rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met de bedrijfsactiviteiten van de vennootschap.
Zij kan alle facetten van koop en verkoop, huur, leasing, bouw, verbouwing, restauratie, onderhoud
en afbraak verrichten en alle handelingen die noodzakelijk zijn tot optimaliseren van het onroerend
patrimonium in bezit, in huur of in leasing
- Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen, overheden en andere
instellin-gen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, algemeen beheer,
marketing, productie en ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in
de meest ruime betekenis
- Het waarnemen van mandaten in andere vennootschappen en/of ondernemingen
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig voorwerp nastreven, ook aanverwant,
of die de verwezenlijking van het voorwerp vergemakkelijken.
In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke, commerciële,
roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk in verband staan met het voorwerp.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag borg of aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en alle andere verbintenissen, voor haarzelf en zelfs voor alle derden op
voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft. Zij kan belangen nemen door inbreng, fusie, inschrijving of
op gelijk welke andere wijze, in alle zaken, ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die
van aard kunnen zijn om de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
6° Inbrengen: De comparanten verklaren dat op de honderd en vijf (105) aandelen onmiddellijk in
geld werd ingetekend voor de prijs van honderd euro (100 EUR) per stuk, als volgt:
- door de heer Frank Van Hoydonck, voornoemd: vijfendertig (35) aandelen, hetzij voor drieduizend
vijfhonderd euro (3.500 EUR)
- mevrouw Karin Daems, voornoemd: vijfendertig (35) aandelen, hetzij voor drieduizend vijfhonderd
euro (3.500 EUR)
- mevrouw Rebecca Van Hoydonck, voornoemd: vijfendertig (35) aandelen, hetzij voor drieduizend
vijfhonderd euro (3.500 EUR)
Hetzij in totaal: honderd en vijf (105) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat op elk aandeel waarop werd ingetekend een storting werd gedaan van
honderd euro (100 EUR) door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij
tienduizend vijfhonderd euro (10.500 EUR), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer
BE71 0019 1756 1169, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de BNP Paribas Fortis te
Schoten.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd en vijf (105) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
7° Aandelen: Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Zij zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
8° Bestuur en vertegenwoordiging: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder
beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair
bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
die een vertrekvergoeding kan toekennen.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
Luik B
termijn van drie jaar.
9° Algemene vergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de eerste donderdag van de maand juni om achttien uur. Valt de hierboven
bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
De algemene vergadering van aandeelhouders oefent de bevoegdheden uit die het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen haar toewijst.
10° Boekjaar : Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van
ieder jaar.
11° Winstverdeling : De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen overgaan tot uitkeringen van de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
12° Ontbinding en Vereffening: De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door
beslissing van de algemene vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, zijn de
bestuurders in functie aangewezen als vereffenaars krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om een of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto-actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
13° Overgangs- en slotbepalingen:
- Eerste boekjaar-Eerste jaarvergadering
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot en met 31 december 2022.
De eerste jaarvergadering of jaarbeslissing te nemen overeenkomstig artikel 16 van de statuten zal
gehouden worden in 2023.
- Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
9 augustus 2021 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
- Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2950 Kapellen, Torenlei 5.
- Benoeming bestuurders
De comparanten verklaren te benoemen tot niet-statutaire bestuurders van de vennootschap voor
onbepaalde duur:
- de heer Frank Van Hoydonck, voornoemd
- mevrouw Karin Daems, voornoemd
- mevrouw Rebecca Van Hoydonck, voornoemd
Zij zullen hun mandaat bezoldigd uitoefenen behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
Luik B
- Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
- Volmacht
De oprichters verlenen bijzondere volmacht aan: Sydac Boekhoudkantoor BV te 2950 Kapellen,
Hoevensebaan 214, RPR Antwerpen 416.716.849, met recht tot substitutie, teneinde de vervulling
van de formaliteiten bij het rechtspersonenregister en, desgevallend, bij de Administratie van de
Belasting over de Toegevoegde Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de
inschrijving van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, te verzekeren.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Filip Wuyts
Notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- Afschrift