Ondernemingsnr : 0684999152
Naam
(voluit) : JR BEHEER
(verkort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Prins Boudewijnlaan 43
 : 2970 Schilde
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, DOEL
Uittreksel afgeleverd om neer te leggen op de Griffie van de Ondernemingsrechtbank Antwerpen,
afdeling Antwerpen.
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Jan Van Hemeldonck te Olen op 31 oktober 2019,
geregistreerd op het registratiekantoor KANTOOR RECHTSZEKERHEID TURNHOUT 2 op 5
november 2019, Register OBA (5) Boek 000 Blad 000 Vak 18614, Ontvangen registratierechten:
vijftig euro (€ 50,00), De Ontvanger, dat de buitengewone algemene vergadering van de vennoten
van de gewone commanditaire vennootschap “JR BEHEER” met algemeenheid van stemmen
besloten heeft:
EERSTE BESLUIT : de voorzitter te ontslaan van het voorlezen van:
- het verslag van de bedrijfsrevisor de dato 28 oktober 2019, opgemaakt overeenkomstig artikel 777
van het Wetboek van Vennootschappen thans artikel 14:4 Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, inzake de omzetting van de gewone commanditaire vennootschap in een besloten
vennootschap en over de staat van actief en passief van de vennootschap gevoegd bij het verslag
van de zaakvoerder.
- het verslag van de zaakvoerder de dato 23 oktober 2019, opgemaakt overeenkomstig artikel 778
van het Wetboek van Vennootschappen thans artikel 14:5 Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, houdende een omstandige verantwoording van de voorgestelde omzetting van de
gewone commanditaire vennootschap in een besloten vennootschap, met in bijlage de staat van
actief en passief van de vennootschap afgesloten op 30 september 2019, opgemaakt
overeenkomstig artikel 776 van het Wetboek van Vennootschappen thans artikel 14:3 Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
Verslag van de bedrijfsrevisor overeenkomstig artikel 777 van het Wetboek van Vennootschappen
thans artikel 14:4 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. De conclusies en besluit van
voormeld verslag van de bedrijfsrevisor de dato 28 oktober 2019 luiden letterlijk als volgt :
"8. BESLUITEN
In uitvoering van artikel 777 van het Wetboek van vennootschappen (artikel 14:4 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen), hebben wij, in overeenstemming met de toepasselijke
controlenormen van het Instituut der Bedrijfsrevisoren, de voorgenomen omzetting van de gewone
commanditaire vennootschap JR BEHEER in een besloten vennootschap JR BEHEER onderzocht.
Uit de staat van activa en passiva per 30-09-2019 blijkt een netto-actief van 1.007.966,62 EUR.
De onderneming wordt gekenmerkt door een relatief beperkte omvang, structuur en organisatie;
aldus werden voornamelijk substantiële controles van de staat van activa en passiva per 30-09-2019
uitgevoerd.
Onze werkzaamheden zijn er inzonderheid op gericht na te gaan of er enige overwaardering van het
netto-actief, zoals blijkt uit de staat van activa en passiva per 30-09-2019 die het bestuursorgaan van
de vennootschap heeft opgesteld, heeft plaatsgehad. Uit onze werkzaamheden, uitgevoerd
overeenkomstig de normen inzake het verslag op te stellen bij de omzetting van een vennootschap,
is niet gebleken dat er enige overwaardering van het netto-actief heeft plaatsgehad onder
voorbehoud dat:
- in het kader van de auditwerkzaamheden geen confirmaties verzonden werden naar klanten,
Luik B
leveranciers, financiële instellingen, raadsheren en andere derde partijen.;
Het netto-actief volgens deze staat bedraagt 1.007.966,62 EUR. Dit bedrag is hoger dan het in de
staat opgenomen kapitaal ten bedrage van 1.000,00 EUR. Het verschil bedraagt 1.006.966,62 EUR.
In overeenstemming met de controlenormen van het Instituut van Bedrijfsrevisoren die toepasbaar
zijn op deze omzetting, zijn onze controlewerkzaamheden niet van deze aard dat zij een volledige
controle inhouden. Deze controle houdt geen certificatie van onzentwege in.
Er zijn geen andere inlichtingen die wij ter voorlichting van de vennoten of derden onontbeerlijk
achten.
Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig artikel 777 van het Wetboek van vennootschappen
(artikel 14:4 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen) in het raam van de omzetting
van de vennootschap JR BEHEER en mag niet voor andere doeleinden worden aangewend.
Opgesteld te Beringen op 28-10-2019
VGD Bedrijfsrevisoren CVBA
vertegenwoordigd door
Philip De Meyer
Bedrijfsrevisor"
Vervolgens de gewone commanditaire vennootschap om te zetten in de vorm van een besloten
vennootschap zonder onderbreking van haar rechtspersoonlijkheid. De omzetting geschiedt op basis
van de toestand per 30 september 2019, waarbij wordt aangenomen dat alle verrichtingen sedert 1
oktober 2019 voor rekening zijn van de besloten vennootschap en uitdrukkelijk bedongen wordt dat
alle activa- en passivabestanddelen van de gewone commanditaire vennootschap zullen
overgenomen worden in de boeken van de besloten, zonder dat de waardering van gezegde
bestanddelen door dit feit enige wijziging ondergaat.
Deze omzetting vormt geen onderbreking van de continuïteit van de vennootschap daar de nieuwe
besloten vennootschap vanaf heden de omgezette gewone commanditaire vennootschap voortzet
zodat het lopende boekjaar niet vervroegd dient afgesloten te worden doch normalerwijze wordt
voortgezet tot 31 december 2019. De inbrengen van de besloten vennootschap zullen
vertegenwoordigd worden door honderd (100) aandelen zonder vermelding van waarde.
De honderd (100) aandelen op naam zonder vermelding van waarde die de inbrengen van de
besloten vennootschap vertegenwoordigen, worden toegekend aan de vennoten van de gewone
commanditaire vennootschap in verhouding van één (1) aandeel van de besloten vennootschap voor
één aandeel (1) van de gewone commanditaire vennootschap.
- De vergadering heeft het verslag van de zaakvoerder voorgelegd, opgemaakt op 30 oktober 2019,
houdende een omstandige verantwoording van de voorgestelde wijziging van het voorwerp van de
vennootschap, opgemaakt overeenkomstig artikel 5:101 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
Vervolgens heeft de vergadering met algemeenheid van stemmen besloten het voorwerp van de
vennootschap uit te breiden met volgende activiteiten:
“- Het verwerven en het beheren van participaties en belangen in andere vennootschappen.
- Het uitoefenen van mandaten van bestuur of vereffenaar in andere vennootschappen.
- Het verlenen van advies met betrekking tot optimalisatie van bedrijfsprocessen, operationeel
beheer, interne organisatie, efficiëntie, kosten-baten analyses, uitwerken van voorstellen naar
kostenbeheersing en begeleiding bij de implementatie van verbeteringsprojecten.
- Managementactiviteiten van holdings, het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit of van controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere managementactiviteiten.
- Het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
organisatie, efficiëntie, kredietbeleid, financiële zaken, praktische en fiscale zaken.
- Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding.
- Het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations en
communicatie.
- Handel in, en verhuur van roerende goederen en onroerende goederen, onder meer de aan-en
verkoop en verhuur en huur van woningen, gronden, niet-residentiële gebouwen zoals
kantoorgebouwen, handelspanden, enzovoort, en promotie en bemiddeling inzake roerende en
onroerende goederen.
- Het verlenen van zakelijke rechten op onroerende goederen.
- Het optreden als tussenpersoon in commerciële activiteiten.
De vennootschap mag hiertoe, zowel in België als in het buitenland, alle roerende, onroerende en
financiële verrichtingen uitvoeren die zij nodig of nuttig acht om dit voorwerp rechtstreeks of
onrechtstreeks te bereiken, en aandelen nemen bij middel van inschrijving, inbreng, deelneming of
op een andere wijzen in elke vennootschap of onderneming met een gelijkaardige, verwante of
aanvullende bedrijvigheid en, in het algemeen, alle handelingen verrichten die de verwezenlijking
Luik B
van haar maatschappelijk voorwerp kunnen bevorderen.
Zij mag alle leningen en kredieten aangaan, zowel ten hare behoeve als ten behoeve van derden, zo
ook leningen, voorschotten en kredietopeningen toestaan aan vennootschappen en/of particulieren
onder om het even welke vorm, hypotheek verlenen en toestaan, zich borg stellen, onder meer voor
de goede afloop van verbintenissen door derden aangegaan, solidariteit, ondeelbaarheid en
dadelijke uitwinning bedingen, alsmede alle zakelijke zekerheden en waarborgen geven en nemen.“
TWEEDE BESLUIT : rekening houdend onder meer met de hierboven genomen besluiten en met de
eigen aard van de vennootschap, zonder een wijziging aan de brengen in haar voorwerp, de statuten
van de besloten vennootschap "JR BEHEER" vast te stellen als volgt:
STATUTEN (uittreksel).
Vorm – Naam - Gewest. De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij
verkrijgt de naam «JR BEHEER». De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Duur. De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Voorwerp. Het voorwerp van de vennootschap is de volgende:
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies in andere
vennootschappen of verenigingen;
- het verlenen van adviezen, bijstand en diensten van financiële, technische, commerciële of
administratieve aard en dit in de ruimste zin,
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en
aanverwante immateriële duurzame activa;
- het beheer van een eigen onroerend en roerend vermogen;
- alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking
ervan kunnen bevorderen.
- Het verwerven en het beheren van participaties en belangen in andere vennootschappen.
- Het uitoefenen van mandaten van bestuur of vereffenaar in andere vennootschappen.
- Het verlenen van advies met betrekking tot optimalisatie van bedrijfsprocessen, operationeel
beheer, interne organisatie, efficiëntie, kosten-baten analyses, uitwerken van voorstellen naar
kostenbeheersing en begeleiding bij de implementatie van verbeteringsprojecten.
- Managementactiviteiten van holdings, het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit of van controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere managementactiviteiten.
- Het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
organisatie, efficiëntie, kredietbeleid, financiële zaken, praktische en fiscale zaken.
- Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding.
- Het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations en
communicatie.
- Handel in, en verhuur van roerende goederen en onroerende goederen, onder meer de aan-en
verkoop en verhuur en huur van woningen, gronden, niet-residentiële gebouwen zoals
kantoorgebouwen, handelspanden, enzovoort, en promotie en bemiddeling inzake roerende en
onroerende goederen.
- Het verlenen van zakelijke rechten op onroerende goederen.
- Het optreden als tussenpersoon in commerciële activiteiten.
De vennootschap mag hiertoe, zowel in België als in het buitenland, alle roerende, onroerende en
financiële verrichtingen uitvoeren die zij nodig of nuttig acht om dit voorwerp rechtstreeks of
onrechtstreeks te bereiken, en aandelen nemen bij middel van inschrijving, inbreng, deelneming of
op een andere wijzen in elke vennootschap of onderneming met een gelijkaardige, verwante of
aanvullende bedrijvigheid en, in het algemeen, alle handelingen verrichten die de verwezenlijking van
haar maatschappelijk voorwerp kunnen bevorderen.
Zij mag alle leningen en kredieten aangaan, zowel ten hare behoeve als ten behoeve van derden, zo
ook leningen, voorschotten en kredietopeningen toestaan aan vennootschappen en/of particulieren
onder om het even welke vorm, hypotheek verlenen en toestaan, zich borg stellen, onder meer voor
de goede afloop van verbintenissen door derden aangegaan, solidariteit, ondeelbaarheid en
dadelijke uitwinning bedingen, alsmede alle zakelijke zekerheden en waarborgen geven en nemen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland op alle
wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten.
Inbrengen - Statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening. Als vergoeding voor de inbrengen
werden honderd (100) aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling
en in het vereffeningsaldo. De vennootschap beschikt over een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening waarop de inbrengen van de aandeelhouders geboekt
Luik B
worden, die niet vatbaar is voor uitkering aan de aandeelhouders. Op de datum waarop het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen op deze vennootschap van toepassing wordt, bedraagt deze
statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening duizend euro (€ 1.000,00).
Bestuursorgaan. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Jaarvergadering. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden
op de zetel van de vennootschap en dit op de laatste vrijdag van de maand juni, om zestien (16) uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
december van ieder jaar.
Bestemming van de winst - reserves. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door
de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op
een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Verdeling van het netto-actief. Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de
vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die
niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende
volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
DERDE BESLUIT : de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de coördinatie van de
statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige besluit, en de
neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
VIERDE BESLUIT : de huidige zaakvoerder, mevrouw VAN HONSTÉ Gerda Elisa Henri, wonende te
2970 Schilde, Dorpsstraat 33 bus 0004, ontslag te geven uit zijn functie.
De algemene vergadering heeft volledige en algehele kwijting verleend aan de ontslagnemende
zaakvoerder(s) voor de uitoefening van hun mandaat.
De algemene vergadering heeft beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
- mevrouw VAN HONSTÉ Gerda Elisa Henri, wonende te 2970 Schilde, Dorpsstraat 33 bus 0004;
- de heer ROOMS Serge, wonende te 2970 Schilde, Prins Boudewijnlaan 43; Beiden aanwezig en
aanvaardend. Hun mandaat is onbezoldigd.
VIJFDE BESLUIT : De algemene vergadering heeft verklaard dat het adres van de zetel is gevestigd
te 2970 Schilde, Prins Boudewijnlaan, 43.
ZESDE BESLUIT : De algemene vergadering heeft besloten VGD Beringen, te 3580 Beringen,
Hasseltsesteenweg, 107, of elke andere door hem aangewezen persoon, te machtigen als
Luik B
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te
ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie van de akte tot wijziging van de statuten, verslagen van de
bedrijfsrevisor en de zaakvoerder inzake de omzetting, het verslag van de zaakvoerder inzake de
wijziging van het voorwerp van de vennootschap én gecoördineerde statuten.
Jan Van Hemeldonck
Notaris.