Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SCANDINAVISCH BOUWEN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Geerstraat 10
 : 9100 Nieuwkerken-Waas
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor mij, meester Frank MULLER, notaris te Stekene, op 3 augustus 2020,
nog te registreren, blijkt dat:
 
1. De heer MAES Pascal Gino Lea, wonende te 9190 Stekene, Vlasrootstraat 19.
2. Mevrouw HENS Karolien, wonende te 9190 Stekene, Vlasrootstraat 19.
3. De heer VAN VEEN Theodorus Cornelius, wonende te 9100 Sint-Niklaas, Geerstraat 10.
 
De comparanten verklaren een inbreng te doen in geld voor een bedrag van zesduizend euro (€
6.000,00), waarvoor hen driehonderd (300) aandelen worden toegekend.
Comparanten verklaren dat op de driehonderd (300) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van drie euro (€ 3,00) per stuk, als volgt:
1. De heer MAES Pascal, wonende te 9190 Stekene, Vlasrootstraat 19, titularis van honderd (100)
aandelen, hetzij voor driehonderd euro (€ 300,00);
2. Mevrouw HENS Karolien, wonende te 9190 Stekene, Vlasrootstraat 19, titularis van honderd (100)
aandelen, hetzij voor driehonderd euro (€ 300,00);
3. De heer VAN VEEN Theodorus, wonende te 9100 Sint-Niklaas, Geerstraat 10, titularis van
honderd (100) aandelen, hetzij voor driehonderd euro (€ 300,00);
Hetzij in totaal: driehonderd (300) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij zesduizend euro (€ 6.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de
bank BNP Paribas Fortis.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van zesduizend euro (€
6.000,00).
 
STATUTEN
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "SCANDINAVISCH BOUWEN".  
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging
van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest, in dit laatste geval is het
bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
0751740496
Luik B
statutenwijziging.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. 
Artikel 3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
I. Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden:
• Houtmassief bouw
• Optrekken van ruwbouw van individuele huizen, tuinhuizen, poolhouses, chalets, aanbouw aan
bestaande woningen
• Optrekken van ruwbouw van gebouwen, industrieel, recreatief of privé
• Het uitvoeren van studies, het organiseren en opstarten van houtbouwsystemen, van
publiciteitsverkoop, van marketing, de praktische toepassing van houtmassiefbouwprojecten en alle
technieken met betrekking tot de technische, administratieve, economische en algemene leiding van
bouwbedrijven;
• De aan- en verkoop, import en export, groot- en kleinhandel, huur en verhuur, de
vertegenwoordiging, de commissiehandel, de distributie, de assemblage, de commercialisatie en
productie, het bestuderen en adviseren, het testen, de conceptie, financiering en leasing, het in plan
brengen en het installeren, onderhouden en herstellen van alle goederen en diensten die te maken
hebben met houtmassief bouw, houtskeletbouw, isolatiemateriaal, dakbedekkingen,
scheidingswanden en alle bouwmaterieel in de meest ruime zin, alsook van alle industriële, handels-,
financiële, roerende en onroerende verrichtingen, hoegenaamd ook die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op bouwwerkzaamheden of gedeelten ervan, zowel wat betreft het
houtmateriaal en nevenproducten als de benodigdheden in verband ermee;
• het verstrekken van adviezen omtrent het voorgaande en alle aanverwante goederen en diensten,
evenals de uitvoering van alle bouwactiviteiten;
• Schrijnwerk
• Begeleiding van werkzaamheden van massiefhoutbouw huizen, tuinhuizen, poolhouses, chalets,
aanbouwingen, …enz.
• Begeleiding van buiten- en binnenschrijnwerk in hout: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichting, ... enz;
• Begeleiding van werkzaamheden aan garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken,…in
hout;
• Begeleiding van werkzaamheden aan veranda's, serres, terrassen, …in hout;
• De coaching, begeleiding, expertise en bijstand op vlak van voormelde diensten;
• Het organiseren van cursussen, opleidingen, seminaries, congressen, demo's, workshops, beurzen
al dan niet met betrekking tot de voormelde activiteiten, businessmeetings, handelsmissies en
professionele contacten evenals het ontwerpen van richtlijnen en het voeren van marktstudies zowel
in binnen- als in buitenland, en alles wat daarmee verband houdt;
• Groothandel in en import van bouwmaterialen, algemeen assortiment;
• Groothandel in en import van hout;
• Groothandel in en import van onbewerkt hout;
• Groothandel in en import van de eerste bewerking van hout;
• Groothandel in en import van panelen, platen, parket, balken
• Groothandel in en import van schrijn- en timmerwerk van hout in de bouwnijverheid;
• Niet-gespecialiseerde groothandel;
• Het ontwerpen, beheren en updaten van websites; cloud-services, webportalen, webhosting en
aanverwante activiteiten;
• Online verkoop;
• Detailhandel allerhande via postorderbedrijven of via internet in artikelen van hout, kurk of
vlechtwerk;
• Algemene dienstverlening aan bedrijven, instellingen en particulieren zoals onder meer en niet
beperkend genoemd, het ter beschikking stellen van infrastructuur, handelsruimte,
secretariaatsdiensten, telesecretariaat en onthaal;
• Het verlenen van bijstand en diensten, rechtsreeks of onrechtstreeks op het vlak van marketing,
verkoop, productie, computerservices, management en algemeen bestuur;
• Het ontwikkelen, aan- en/of verkopen, beheer, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
brevetten, concepten, octrooien, knowhow, vergunningen, merken en aanverwante immateriële
duurzame activa;
• Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
• Het schrijven en uitgeven van allerhande boeken, naslagwerken, artikels, blogs, publicaties,
catalogi, televisie-, film- en gamescripts handleidingen via om het even welk medium;
Luik B
• Gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten;
• Het tussenkomen in en het deelnemen aan het dagelijks bestuur en/of het bestuur van andere
vennootschappen of verenigingen en het vertegenwoordigen van andere vennootschappen door
onder meer het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
• Het ter beschikking stellen aan derden onder welke vorm ook van benodigdheden, materiaal,
machines, hard- en software, technische fiches, …enz.;
• Het huren en verhuren en het ter beschikking stellen in gelijk welke vorm aan ondernemingen en
verenigingen van materialen, materieel, handmachines, vaste machines en installaties;
• Het transporteren van goederen over de weg met betrekking en beperkt tot houtbouwprojecten en
aanverwante;
• Het voorbereiden en uitvoeren in verband met hetgeen voorafgaat aan concrete projecten;
• Het dienstbetoon inzake organisatie en toepassing van de meest verschillende wetgevingen;
• Het handelen als tussenpersoon in de handel, dit zowel voor eigen rekening, in consignatie als op
commissie.
II. Voor eigen rekening:
• Het verrichten van holdingactiviteiten, omvattende onder meer het door middel van inschrijving,
inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst, of anderszins verwerven van een belang of
deelneming in alle bestaande of nog op te richten bedrijvigheden, vennootschappen of verenigingen
in België of in het buitenland zonder onderscheid;
• Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, …), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten; De aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende en roerende
goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door
derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende
goederen;
• Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten;
• Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin,
onder meer door het in hypotheek of in pand te geven van goederen, inclusief de eigen handelszaak;
alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
• Alle financiële en beheersverrichtingen met betrekking tot eigen roerend vermogen en met
betrekking tot onroerend vermogen, onder meer, krediet en financiering, belegging van eigen roerend
vermogen en van onroerend vermogen, beheren van eigen roerend en van onroerend vermogen,
hypothecaire en andere borgstelling, commissie- en delcredereverrichtingen, voor zover dit alles
wettelijk is toegelaten.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden driehonderd (300) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
Luik B
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Als statutair bestuurder werd benoemd voor onbepaalde duur: de heer VAN VEEN Theodorus,
wonende te 9100 Sint-Niklaas, Geerstraat 10. Het mandaat is onbezoldigd, behoudens
andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11 - Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan.
Het collegiaal bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
Het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, hebben elk van deze
bestuurders het recht om op elk ogenblik het bestuursorgaan bijeen te roepen. Deze bijeenroeping
dient te gebeuren bij eenvoudig schrijven of e-mailbericht waarbij de agenda wordt opgenomen in de
oproepingsbrief. Deze oproeping dient minstens 4 dagen voor de bijeenkomst van het
bestuursorgaan te worden verstuurd. Elke bestuurder heeft het recht zich te laten vertegenwoordigen
door een mede-bestuurder op de bijeenkomst van het bestuursorgaan, doch er dienen wel steeds
minimum 2 bestuurders aanwezig te zijn op de bijeenkomst.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.  
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 14. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, alsook wanneer de algemene
vergadering van de vennootschap daartoe vrijwillig beslist, wordt het toezicht op de vennootschap
toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare termijn van
drie jaar.
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de derde maandag van de maand juni, om 19.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail-
adres beschikt, dan wel aan deze die hierom schriftelijk hebben verzocht, wordt de oproeping
verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
Luik B
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 over
gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande
boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval
verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Artikel 22. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 23. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
In afwijking van de voorgaande alinea’s en artikels kan een ontbinding en vereffening in akte indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
Slot- en (of) overgangsbepalingen
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde maandag van de maand juni van het jaar
2022.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9100 Sint-Niklaas (Nieuwkerken-Waas), Geerstraat 10.
3. Benoeming van de bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op drie.
A. Benoeming van statutaire bestuurder
De vergadering beslist aan te stellen als statutair bestuurder:
- De heer VAN VEEN Theodorus, wonende te 9100 Sint-Niklaas, Geerstraat 10.
Hij wordt benoemd voor een onbepaalde duur.
Het mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
B. Benoeming van niet-statutaire bestuurders
De vergadering beslist aan te stellen als niet-statutaire bestuurders:
- De heer MAES Pascal wonende te 9190 Stekene, Vlasrootstraat 19;
- Mevrouw HENS Karolien wonende te 9190 Stekene, Vlasrootstraat 19;
Voormelde bestuurders, hier vertegenwoordigd bij onderhandse volmacht, verklaren hun opdracht te
aanvaarden, onder de bevestiging dat zij niet getroffen werden door enige maatregelen die zich
hiertegen verzet.
Zij worden benoemd voor een onbepaalde duur.
Het mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Luik B
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 april 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
Hoskens Accountancy BV (0671.690.257), met zetel te 9100 Sint-Niklaas, Prinses Joséphine
Charlottelaan 42, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad
hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en
alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving
bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Frank Muller te Stekene op 3 augustus 2020.
Samen hiermee neergelegd: uitgifte van akte.