Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JJR PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Graaf Joseph de Pretstraat 11 bus 4
 : 2900 Schoten
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor Meester Walter Geeraerts, geassocieerd notaris met standplaats
te Schoten, die zijn ambt uitoefent in de vennootschap “Stefan Van Tricht & Walter Geeraerts,
geassocieerde notarissen”, met zetel te Schoten, Paalstraat 110 op 17/08/2020, DAT: er een
besloten vennootschap werd opgericht als volgt:
Aandeelhouder: De heer KOXHA Gani, geboren te Vranovci I Epërm-Veles (Joegoslavië) op
vijfentwintig oktober negentienhonderdvijfenzeventig, met de Belgische nationaliteit, wonende te
2900 Schoten, Graaf Joseph de Pretstraat 11 bus 0004.
Naam: JJR PROJECTS
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Snoeien van fruitbomen en wijnstokken
- Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
- Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen
- Ruimen van bouwterreinen
- Isolatiewerkzaamheden
- Installatie van stores en zonneschermen
- Overige installaties (inclusief accessoires)
- Algemene bouwinstallatie
- Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.
- Uitvoeren van voegwerken
- Bouwen van funderingen, inclusief heien
- Uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
- Optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
- Algemene reiniging van gebouwen
- Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen
- Andere reinigingsactiviteiten
- Snoeien van bomen en heggen
- Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden
Deze opsomming is louter verklarend en niet beperkend.
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
De vennootschap kan zich door middel van inbreng, fusie, inschrijving of op alle andere wijzen
interesseren in alle ondernemingen en vennootschappen, waarvan het voorwerp het-zelfde,
gelijkaardig, aanverwant of enkel nuttig zou zijn voor de verwezenlijking van haar voorwerp en verder
0752689217
Luik B
alle industriële, commerciële of financiële verrichtingen, die zich bij dit voorwerp aansluiten of de
uitbreiding ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
De vennootschap kan om haar voorwerp te verwezenlijken alle eigendommen, zowel roerende als
onroerende, alle industriële inrichtingen en installaties aankopen, overne-men, uitbaten of afstaan,
opbouwen, verhuren, verkopen of omwisselen.
De vennootschap mag zich ten voordele van alle derden borgstellen onder elke vorm en onder meer
door het verlenen van aval, hypothecair verband op haar onroerende goederen, in pandgeving van
haar roerende goederen en in het algemeen daartoe elke vorm van persoonlijke of zakelijke
zekerheid stellen.
Het voorwerp van de vennootschap mag worden uitgebreid of beperkt door middel van een wijziging
van de statuten, overeenkomstig de bepalingen van het WVV.
Eigen vermogen en inbrengen
Inbrengen:  Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
De oprichters zien erop toe dat de besloten vennootschap bij de oprichting over een eigen vermogen
beschikt dat, mede gelet op de andere financieringsbronnen, toereikend is in het licht van de
voorgenomen bedrijvigheid.
Stortingsplicht: Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur: Nieuwe aandelen waarop in
geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de bestaande aandeelhouders naar
evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Duur: De duur van de vennootschap is onbepaald. De vennootschap kan ontbonden worden bij
besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt zoals inzake statutenwijziging.:
Bestuur en controle
Bestuursorgaan:  Het bestuursorgaan wordt gevormd door één of meer bestuurders die al dan niet
een college vormen en die natuurlijke of rechtspersonen zijn. Het bestuur van de vennootschap
wordt waargenomen door een of meer bestuurders, al of niet aandeelhouders, met individuele
bevoegdheid. Er werd geen statutair bestuurder benoemd.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen. Deze aanstelling kan enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk
akkoord van de bestuurde vennootschap.
Bevoegdheid en vertegenwoordiging:
Iedere bestuurder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die
nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van
die handelingen waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Ieder bestuurder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen die door een bestuurder worden gesteld,
zelfs indien deze handelingen buiten het voorwerp van de vennootschap vallen, tenzij zij aantoont
dat de derde daarvan op de hoogte was of er, gezien de omstandigheden, niet onkundig kon van
zijn; bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen voldoende bewijs.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
Benoeming van bestuurders: De heer KOXHA Gani, voornoemd, wordt benoemd tot bestuurder van
de vennootschap.
Hij verklaart deze opdracht te aanvaarden onder de bevestiging dat hij niet getroffen werd door een
maatregel die zich hiertegen verzet.
Toezicht: Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op
de vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een
hernieuwbare termijn van drie jaar.
Winstverdeling: De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling
van de uitkeringen, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
Boekjaar: Het boekjaar begint op één januari (01/01) en eindigt op eenendertig december (31/12)
van ieder jaar. Het eerste boekjaar zal aanvangen op het ogenblik van de neerlegging van een
uitgifte van deze akte ter griffie van de ondernemingsrechtbank én eindigen op eenendertig
december tweeduizend eenentwintig.
 
Jaarvergadering: De gewone algemene vergadering (of jaarvergadering) wordt gehouden op de
Luik B
vijftien juni (15/06) om zes uur ’s avonds (18.00u) in de zetel van de vennootschap. Indien deze dag
een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Op
deze vergadering zal onder meer het jaarverslag, de inventaris en de jaarrekening ter goedkeuring
voorgelegd worden en zal de winst of het verlies bestemd worden.
Bijzondere volmacht wordt gegeven aan de besloten vennootschap met beperkte "INTEGRAS
GROEP" met maatschappelijke zetel te 2960 Brecht, Zagerijstraat 11 bus 2 (rechtspersonenregister
Antwerpen afdeling Antwerpen 0550.565.466), vertegenwoordigd door haar medewerkers en/of
aangestelden, met macht ieder afzonderlijk te handelen en met recht van indeplaatsstelling, voor de
inschrijving en wijzigingen bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen en bij een ondernemingsloket
naar zijn keuze, bij de diensten van de vennootschapsbelasting en alle ander administraties en
overheden, alles te doen wat noodzakelijk of nuttig is teneinde de vennootschap in regel te stellen
met alle nodige formaliteiten.
 
Voor eensluidend uittreksel, afgeleverd voor registratie en uitsluitend bestemd ter neerlegging op de
griffie van de Ondernemingsrechtbank
 
Notaris Walter Geeraerts
 
 
Gelijktijdig neergelegd :
- afschrift van de oprichtingsakte
- oorspronkelijke statuten