Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MARIZ
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2560
België
Onderwerp akte : Oprichting
Nijlen (Kessel)
Salvatorbaan(Kessel) 10
Op 1 Juli 2021 zijn ondergetekenden:
Mijnheer Termens Gimenez Kim, geboren op 12 december 1982, met woonplaats te 2560 Kessel Nijlen,
Salvatorbaan nr 10;
de "beherende vennoot";
Mevrouw Verpoorten Annemie, geboren op 4 april 1979, met woonplaats te 2560 Kessel Nijlen, Salvatorbaan nr
10;
de "beherende vennoot";
hierna gezamenlijk de "vennoten" genoemd;
samengekomen om te besluiten tot de oprichting van een commanditaire vennootschap.
 De vennoten brengen een bedrag in van 100 EUR (honderd euro) in ruil voor 100 (honderd) aandelen.
De vennoten ontvangen voor deze storting “ieder” 50 deelbewijzen, aangeduid in het aandelenboek.
De inbrengen in geld worden uiterlijk binnen de 20 dagen na oprichting volstort op de bankrekening bij Belfius,
die op naam staat van de vennootschap.
 STATUTEN:
 Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft als rechtsvorm de Commanditaire Vennootschap (CommV).
De vennootschap krijgt de naam "MARIZ".
 Artikel 2. Zetel van de vennootschap
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is:  Salvatorbaan(Kes) 10 te 2560 NIJLEN
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap te verplaatsen voor zover die wordt verplaatst
binnen het Vlaams Gewest en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
 Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, in eigen naam of in naam van een
derde, voor eigen rekening of voor rekening van een derde, alleen of in samenwerking met een derde:
Patrimoniumvennootschap met als activiteiten:
68100  Handel in eigen onroerend goed
68201  Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203  Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Het geven van Bouwadvies met als activiteit:
0771418333
7111101 Verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer.
Verkoop op commissie in de detailhandel:
47990 Overige detailhandel, niet in winkels en exclusief markt- en straathandel.
Zelfstandig Kelner (verschillende horecazaken)
82990 Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Holding:
64200 Holdings
Verkoop op commissie in allerlei goederen (groothandel):
4619001 Handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment.
Managementactiviteiten:
6420011 Managementactiviteiten van holdings: tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen van
bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enz.
70100  Activiteiten van hoofdkantoren.
7022001 Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.
82990 Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Advies personeelsbeleid:
7021002 Arbitrage en bemiddeling tussen bedrijfsleiding en werknemers.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, alle transacties van industriële, commerciële en
financiële, roerende en onroerende aard realiseren die rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap kunnen bevorderen of faciliteren.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch
onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap mag samenwerken met, participeren in, een fusie aangaan met of, op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen in andere vennootschappen, verenigingen, stichtingen of
instellingen indien die van zodanige aard zijn te kunnen bijdragen tot de ontwikkeling van de vennootschap of
deze in de hand kunnen werken.
De vennootschap mag functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen, verenigingen of instellingen.
De vennootschap mag zich borg stellen of mag zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van ondernemingen
en particulieren.
Indien het verrichten van bepaalde handelingen onderworpen is aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang
tot het beroep of onverenigbaar is met de uitoefening van het beroep zal de vennootschap haar optreden, wat
betreft het verrichten van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken en
eventuele onverenigbaarheden respecteren.
 Artikel 4. Duur van de vennootschap
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Elk van de vennoten kan de vennootschap eenzijdig opzeggen met inachtneming van een redelijke
opzeggingstermijn en voor zover de opzegging te goeder trouw is.
Ingeval van wanprestatie van een vennoot kunnen de andere vennoten vorderen dat de vennootschap enkel
jegens hem wordt ontbonden voor zover de vennootschap zonder deze vennoot kan blijven voortbestaan en de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap niet onmogelijk wordt.
 Artikel 5. Kapitaal
In ruil voor de inbrengen worden 100,00 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winsten/verliezen en in het vereffeningssaldo.
 Artikel 6. Overdracht van aandelen
De aandelen zijn vrij overdraagbaar.
Iedere vennoot mag, wat betreft zijn aandeel in de vennootschap, een derde tot deelgenoot nemen zonder dat
daarvoor de toestemming van de andere vennoten vereist is.
De overdracht van aandelen kan geen gevolg hebben ten aanzien van de verbintenissen van de vennootschap
die dateren van voor de tegenwerpelijkheid van de overdracht, zoals bepaald in Artikel 2:18 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
 Artikel 7. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Op het einde van elk boekjaar maken de zaakvoerders een inventaris van het vermogen van de vennootschap en
een jaarrekening op.
 Artikel 8. Vennoten
A. Aansprakelijkheid
De beherende of gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor de verbintenissen
van de vennootschap. De stille of commanditaire vennoten zijn slechts aansprakelijk voor de verbintenissen van
de vennootschap ten belope van hun inbreng. Een stille of commanditaire vennoot mag geen enkele daad van
bestuur verrichten, ook niet krachtens een volmacht. Adviezen en raadgevingen, daden van controle evenals
machtigingen aan zaakvoerders gegeven voor handelingen die buiten hun bevoegdheid liggen zijn evenwel geen
zulke daden van bestuur. Een commanditaire vennoot is ten aanzien van derden hoofdelijk aansprakelijk voor
alle verbintenissen van de vennootschap waaraan hij heeft meegewerkt in overtreding van dit verbod. Een
commanditaire vennoot is ten aanzien van derden net als de gecommanditeerde vennoten hoofdelijk
aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap indien hij er een gewoonte van gemaakt heeft de
zaken van de vennootschap waar te nemen.
B. Vertegenwoordiging
De vennoten zijn ten aanzien van derden enkel verbonden door de daad van één van hen of van een
zaakvoerder voor zover deze hebben gehandeld binnen de perken van hun bevoegdheden.
 
C. Vergadering van vennoten
Jaarlijks wordt een vergadering van vennoten gehouden op de zetel van de vennootschap of op de plaats
aangeduid in de oproeping op de vierde donderdag van juni om 19.00 uur. Valt die dag op een wettelijke
feestdag dan zal de vergadering plaatsvinden op de eerstvolgende werkdag.
Voorts wordt de vergadering op elk moment bijeengeroepen indien daar door de zaakvoerder(s) of door 3/4de
van de vennoten om wordt verzocht.
De oproepingen tot de vergadering vermelden de agenda met de te behandelen onderwerpen. Ze worden ten
minste 14 dagen voor de vergadering per e-mail of per gewone post meegedeeld aan de vennoten. Indien alle
vennoten aanwezig zijn en akkoord gaan, kan een vergadering ook zonder voorafgaande oproepingen
plaatsvinden.
De vennoten, verenigd in vergadering, nemen bij een meerderheid van 3/4de van de stemmen alle beslissingen
die de vennootschap aanbelangen of die deze statuten wijzigen. Voor het wijzigen van het voorwerp is evenwel
altijd een unanieme beslissing van de vennoten vereist.
De vergaderingen kunnen slechts geldig besluiten indien minstens 75% van de vennoten vertegenwoordigd is op
de vergadering.
Een vennoot die op afstand deelneemt aan de algemene vergadering, wordt beschouwd als een aanwezige op
de algemene vergadering indien de vennoot gebruikmaakt van de volgende communicatiekanalen:
Microsoft teams, Skype, Videocall, en andere
Met uitzondering van de beslissingen die bij authentieke akte moeten worden verleden, mogen de vennoten via
elektronische weg vanop afstand stemmen vòòr het plaatsvinden van de algemene vergadering, op voorwaarde
dat het stemmen als volgt gebeurt:
per e-mail aan de zaakvoerder op kimtermens75@hotmail.com
De vennoot mag zich op de vergadering van vennoten door een lasthebber laten vertegenwoordigen, evenwel
beperkt tot de volgende persoon of personen:
de echtgenoot, echtgenote, een volmachtdrager.
D. Winstbestemming
Op voorstel van de zaakvoerders beslist de algemene vergadering over de bestemming van het saldo van de
nettowinst.
E. Terugtrekking
Een vennoot kan zich, onverminderd de mogelijkheden tot het overdragen van aandelen, terugtrekken uit de
vennootschap onder de volgende voorwaarden: het schriftelijk akkoord bekomen van andere vennoten ten
belope van 75%
In dat geval zal de vennootschap niet worden ontbonden omwille van de terugtrekking. De betreffende vennoot
heeft dan recht op de waarde van zijn aandeel op het tijdstip dat hij de hoedanigheid van vennoot verliest in
overeenstemming met Artikel 4:19 van het Wetboek Vennootschappen en Verenigingen.
F. Uitsluiting
Een vennoot kan worden uitgesloten uit de vennootschap omwille van de volgende redenen:
in geval van faillissement van een vennoot of wanneer deze vennoot de CommV grote schade toebrengt, en in
geval van schaden van concurrentiebeding.
Dergelijke uitsluiting vereist een beslissing van minstens 75% van de andere vennoten die samen minstens 3/4de
van de stemrechten bezitten.
De betreffende vennoot heeft dan recht op de waarde van zijn aandeel op het tijdstip dat hij de hoedanigheid van
vennoot verliest in overeenstemming met Artikel 4:19 van het Wetboek Vennootschappen en Verenigingen.
 Artikel 9. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet beherende vennoten, met de
hoedanigheid van lasthebber. De bevoegdheden van een zaakvoerder worden vastgesteld door een akte van
benoeming.
De zaakvoerders kunnen alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het
voorwerp, behoudens die handelingen waarvoor de algemene vergadering bevoegd is. Indien er meer dan één
zaakvoerder is, kunnen de zaakvoerders elk afzonderlijk handelen in hun bevoegdheden en de vennootschap
vertegenwoordigen in en buiten rechte.
Is een zaakvoerder tegelijk een vennoot in de commanditaire vennootschap en is deze zaakvoerder een
rechtspersoon, dan is de vaste vertegenwoordiger van die rechtspersoon niet persoonlijk verbonden voor de
verbintenissen van de rechtspersoon in de hoedanigheid als vennoot.
Het mandaat van een zaakvoerder benoemd in deze statuten kan enkel worden herroepen indien daartoe wettige
redenen bestaan alsook door een beslissing van de vennoten die minstens 75% van de stemrechten bezitten.
De zaakvoerders kunnen bijzondere lastgevingen aangaan voor de uitoefening van bepaalde rechtshandelingen.
Het mandaat van zaakvoerder onder sub-1 is onbezoldigd. Het mandaat van zaakvoerder onder sub-2 is maar
bezoldigd vanaf 01-10-2021.
Worden benoemd tot statutair zaakvoerder:
Mijnheer Gimenez Kim, voornoemd onder sub-1
Mevrouw Verpoorten Annemie, voornoemd onder sub-2.
 Artikel 10. Controle
Iedere vennoot beschikt over de individuele onderzoeks- en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de
vennootschap inzage nemen van de boeken, brieven, notulen en andere documenten en geschriften van de
vennootschap en kan van de zaakvoerder(s) alle ophelderingen en inlichtingen opvragen. In dit verband kan de
vennoot zich ook laten vertegenwoordigen of bijstaan door een externe accountant.
 Artikel 11. Ontbinding en vereffening
A. Overlijden
Het overlijden van een van de vennoten leidt niet automatisch tot de ontbinding van de vennootschap. Zij wordt
voortgezet met de erfgenamen of legatarissen van de overleden vennoot voor zover zij de volgende band hebben
met de overleden vennoot:
echtgenoot, echtgenote, moeder, en andere erfgenamen.
De voortzetting vereist, voor zover de betrokken erfgenamen of legatarissen nog geen vennoot zijn, de
goedkeuring, binnen de drie maanden te rekenen vanaf het overlijden, van minstens de helft van de overlevende
vennoten die minstens de helft van de stemrechten bezitten.
De stemmen van de overleden vennoot worden geschorst tot zij definitief toegewezen zijn.
Worden aandelen toegewezen aan meerdere erfgenamen of legatarissen, dan oefenen zij alle rechten van de
overleden vennoot uit naar evenredigheid van hun onderlinge verhouding in de nalatenschap van de overledene.
In diezelfde verhouding zijn zij gehouden tot nakoming van alle verbintenissen van de overleden vennoot.
Indien de rechten uiteindelijk niet worden toegewezen aan een erfgenaam of legataris wordt de vennootschap
ontbonden.
B. Vereffening en verdeling van het netto-actief
De vennootschap kan voorts worden ontbonden overeenkomstig het Artikel 4 'Duur van de vennootschap' van
deze statuten, door een besluit van de algemene vergadering van vennoten, van rechtswege als gevolg van de
onbekwaamheid, de vereffening, het faillissement of het kennelijk onvermogen van een van de vennoten of door
een ander door de wet omschreven feit of gebeurtenis, of door een gerechtelijke beslissing.
Ingeval van ontbinding van de vennootschap zullen de zaakvoerders van rechtswege vereffenaars zijn, tenzij de
algemene vergadering anders beslist. De vereffenaar of vereffenaars hebben de bevoegdheden zoals
vastgesteld in Artikel 2:87 e.v. van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
 Artikel 12. Overige bepalingen
A. Het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint vanaf de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank en zal worden afgesloten op 31 december 2022.
B. De eerste jaarvergadering
De eerste jaarlijkse algemene vergadering heeft plaats op 22 juni 2023.
C. E-mailadres
Het e-mailadres van de vennootschap is: kimtermens75@hotmail.com
 Gedaan te Kessel Nijlen op 1 juli 2021
 Handtekeningen van de vennoten:
Kim Termens                                                                       Annemie Verpoorten