Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : Witoko
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 2400 Mol, Kapellekensdreef 61
Onderwerp akte : Oprichting – aanstelling zaakvoerder
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Paul Van Roosbroeck te Mol op 21 december 2010, dat 
1)
De heer HEYNS Wim Emiel Elisa, geboren te Turnhout op 20 mei 1977, houder van identiteitskaart 
met nummer 590-8942135-22, gekend onder rijksregisternummer 77.05.20-099.80, ongehuwd, wonende te 
2400 Mol, Kapellekensdreef 61.
2)
De heer HEYNS Tom Louis Anne-Marie, geboren te Turnhout op 1 maart 1979, houder van 
identiteitskaart met nummer 590-7651673-48, gekend onder rijksregisternummer 79.03.01-205.87, ongehuwd, 
wonende te 2400 Mol, Kapellekensdreef 59.
3)
De heer HEYNS Koen Chris Paul, geboren te Turnhout op 14 september 1984, houder van 
identiteitskaart met nummer 590-9405643-64, gekend onder rijksregisternummer 84.09.14-179.64, ongehuwd, 
wonende te 2400 Mol, Braamstraat 46.
een burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid werd opgericht waarvan de statuten bij uittreksel luiden als volgt.
Het kapitaal werd volgestort tot beloop van zestigduizend euro (€ 60.000,00). Alle aandelen werden 
volstort. Overeenkomstig de bepalingen van artikel 69,14° van het Wetboek van Vennootschappen, werd het 
volledig bedrag van de volstorting in contanten gedeponeerd op rekening nummer 731-0149742-46 bij de 
vennootschap KBC geopend op naam van de vennootschap in oprichting. Hieruit blijkt dat vanaf heden het 
volledig bedrag van het volgestorte kapitaal in contanten ter beschikking staat van de vennootschap. Het 
bankattest wordt aan de instrumenterende notaris overhandigd, met het oog op de bewaring ervan in het dos-
sier van de vennootschap.
Artikel 1.
De vennootschap wordt opgericht onder de juridische vorm van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid en onder de naam “Witoko”.
Steeds dient de vermelding besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid of BVBA te worden 
toegevoegd.
Artikel 2.
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest, met name te 2400 Mol, Kapellekensdreef 
61.
Het bestuursorgaan kan zonder statutenwijziging de zetel van de vennootschap verplaatsen in België, voor zover 
deze zetelverplaatsing geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap toepasselijke taalregime. 
De zetelverplaatsing wordt openbaar gemaakt door neerlegging in het vennootschapsdossier van een door 
het bevoegde orgaan van vertegenwoordiging ondertekende verklaring, samen met een afschrift ter bekendmaking 
in de bijlage van het Belgisch Staatsblad. 
De vennootschap kan, bij eenvoudig besluit van het bestuursorgaan, in België of in het buitenland 
bijkomende administratieve zetels en bedrijfszetels vestigen, alsmede kantoren en bijkantoren oprichten. 
Artikel 3.
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur, bij akte verleden voor notaris Paul Van 
Roosbroeck te Mol op eenentwintig december tweeduizend tien.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de buitengewone 
algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Artikel 4.
De vennootschap heeft tot doel:
1.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik,  recht 
van opstal, erfpacht, …), zoals de  huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, 
verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van 
onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot 
immobiliën; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting 
van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband 
0832102523
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen 
voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van 
voormelde roerende en onroerende goederen.
2.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend  vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door 
inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of 
andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
3.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of 
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle 
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan 
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en 
kapitalisatieondernemingen.
II.
VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET DERDEN
1.
Het verlenen van diensten en adviezen aan derden.
2.
Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten 
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van voormelde 
rechtspersonen of ondernemingen.
3.
Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
4.
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en 
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkoper, in licentie nemen of geven van 
octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa;
5.
De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen.
III.
BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en 
manieren, die zij het best geschikt zou achten.  
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of 
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of 
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan 
leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan 
alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als 
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het 
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn 
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in 
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel 
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen 
van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen 
handelszaak.
Artikel 5.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op zestigduizend euro (60.000 EUR) vertegenwoordigd door 
driehonderd (300) aandelen op naam, zonder nominale waarde, waarbij ieder aandeel één/driehonderdste van het 
kapitaal vertegenwoordigen.
Bij de oprichting werd het volledige maatschappelijk kapitaal volstort, elke oprichting voor 1/3de.
Artikel 13- Jaarvergadering - buitengewone algemene vergadering
De jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste vrijdag van de maand juni om 20.00 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel 
25 van deze statuten, dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda en de 
voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te ontvangen op de statutair 
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering.
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten mag bijeengeroepen worden 
telkens als het belang van de vennootschap zulks vereist.
Deze vergaderingen van vennoten mogen bijeengeroepen worden door het bestuursorgaan of de 
commissarissen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die één/vijfde van het 
maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. De vergaderingen van vennoten worden gehouden op de zetel 
van de vennootschap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief medegedeeld.
Artikel 27- Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan 
niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die 
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de 
rechtspersoon.
Telkens wanneer een rechtspersoon wordt voorgedragen voor een mandaat als zaakvoerder, moet 
een document aan de algemene vergadering worden voorgelegd waaruit zowel de identiteit van voormelde 
vaste vertegenwoordiger blijkt evenals de bevestiging dat deze laatste bereid is de functie van vaste 
vertegenwoordiger waar te nemen. De rechtspersoon is maar benoemd als zaakvoerder, nadat de algemene 
vergadering de vaste vertegenwoordiger heeft aanvaard.  Bij het terugtreden van de vaste vertegenwoordiger 
neemt het mandaat van zaakvoerder van rechtswege een einde, tenzij de algemene vergadering voorafgaand 
aan de terugtreding een nieuwe vaste vertegenwoordiger heeft aanvaard.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde 
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt de 
bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Artikel 28- Interne bestuursbevoegdheid
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van 
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de algemene 
vergadering bevoegd is en behoudens elke beslissing tot desinvestering in een financieel vast actief, welke 
eveneens tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoort. 
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en 
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere 
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, 
dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid. 
Artikel 29- Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap 
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanwijzen.  Alleen bijzondere en 
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.  De 
gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd 
de verantwoordelijkheid van de zaakvoerders in geval van overdreven volmacht.  Ten aanzien van derden zal 
de gevolmachtigde het bewijs van zijn aanstelling kunnen leveren door een exemplaar voor te leggen van de 
Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad waarin zijn aanstelling werd bekendgemaakt. 
Artikel 31- Boekjaar - jaarrekening - jaarverslag 
Het boekjaar neemt een aanvang op de eerste januari en eindigt op eenendertig december van elk 
jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede de jaarrekening 
bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting op. Deze documenten worden overeenkomstig 
de wet opgesteld en neergelegd bij de Nationale Bank van België.
De jaarrekeningen worden met het oog op hun neerlegging geldig ondertekend door een zaakvoerder.
Het bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig artikel 95 en 96 van het 
Wetboek van vennootschappen. Het bestuursorgaan is evenwel niet gehouden tot het opstellen van een 
jaarverslag zolang de vennootschap beantwoordt aan de voorwaarden gesteld door artikel 94, eerste lid, 1 ° van 
het Wetboek van vennootschappen.
Artikel 32- Winstverdeling
Van de jaarlijks winst wordt, volgens de vigerende wettelijke verplichtingen terzake, de dotatie aan de 
wettelijke reserve voorafgenomen.  
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het saldo van de 
nettowinst.
1.
Eerste maatschappelijk boekjaar.
Het eerste maatschappelijk boekjaar zal lopen vanaf de neerlegging van de statuten ter griffie van de 
Rechtbank van Koophandel tot eenendertig december tweeduizend elf.
De volgende boekjaren lopen samen met het burgerlijk jaar.
2.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste vrijdag van de maand juni 2012, om 20.00 
uur.
3.
Aanstelling zaakvoerder.
Worden tot zaakvoerder benoemd, voor de duur van de vennootschap : 
-
De heer Koen HEYNS, 2400 Mol, Braamstraat 46.
5.
Overname verbintenissen.
De comparanten verklaren, bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen, dat 
de vennootschap geen verbintenissen overneemt die zijn aangegaan voor rekening en ten name van de 
vennootschap in oprichting.
6.
Volmacht.
Hierbij wordt bijzondere volmacht verleend voor het vervullen van alle formaliteiten inzake het 
rechtspersonenregister, BTW-administratie, sociaal verzekeringsfonds, sociale secretariaten en andere fiscale-
en diverse administraties, aan Bvba DE WEVER & PARTNERS, te 2930 Brasschaat, Lage Kaart 283, bus 4, en alle 
aangestelden, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling.
Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en andere 
formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen worden.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Get. notaris Paul Van Roosbroeck.
Wordt hiermede neergelegd:
- Afschrift van de akte ;