Ondernemingsnr : 0436831481
Naam
(voluit) : DE MEESTER INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Edgard Tinelstraat 53
 : 9040 Gent
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN,
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Uit het proces-verbaal verleden op 2 december 2021 voor Christophe BLINDEMAN, notaris in de
besloten vennootschap “BLINDEMAN, notarisvennootschap”, met zetel te 9000 Gent, Fleurusstraat
2, blijkt dat een buitengewone algemene vergadering heeft plaatsgevonden van de naamloze
vennootschap "DE MEESTER INVEST", met zetel te 9040 Gent (Sint-Amandsberg), Edgard
Tinelstraat 53, ondernemingsnummer 0436.831.481, RPR Gent afdeling Gent en heeft volgende
besluiten genomen:
REELE KAPITAALVERMINDERING
De vergadering beslist, in toepassing van artikel 7:209 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, het kapitaal te verminderen met een bedrag van zeshonderdtweeënnegentigduizend
vijfhonderdvijftig euro (€ 692.550,00) om het kapitaal te brengen van achthonderdvijfenzestigduizend
vierhonderdzeventig euro veertien cent (€ 865.470,14) naar honderdtweeënzeventigduizend
negenhonderdtwintig euro veertien cent (€ 172.920,14) door terugbetaling aan de aandeelhouders,
zonder vernietiging van aandelen en bijgevolg met vermindering van de fractiewaarde van de
aandelen.
Deze terugbetaling stemt overeen met de destijds gerealiseerde kapitaalverhoging conform artikel
537 WIB92, waartoe besloten werd ingevolge proces-verbaal opgemaakt door ondergetekende
notaris Blindeman te Gent op 30 september 2014, bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch
Staatsblad van 3 november daarna onder nummer 14200869.
De aandeelhouders verklaren door ondergetekende notaris ingelicht te zijn omtrent de inhoud van
het artikel 7:209 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, dat inzake de reële
kapitaalvermindering voorziet dat de schuldeisers wiens vordering ontstaan is vóór de bekendmaking
in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van een uittreksel van onderhavig proces-verbaal, het recht
hebben om binnen de twee maanden na de voormelde bekendmaking een zekerheid te eisen voor
de vorderingen die op het tijdstip van deze bekendmaking nog niet zijn vervallen en voor de
schuldvorderingen waarvoor in rechte of via arbitrage een bezwaar werd ingesteld vóór de algemene
vergadering die zich over de kapitaalvermindering moet uitspreken.
De vennootschap kan zich tegen deze vordering verweren door de schuldvordering te betalen tegen
haar waarde, na aftrek van het disconto.
Bijgevolg mag geen terugbetaling aan voornoemde aandeelhouders gebeuren zolang de
schuldeisers die binnen de voormelde termijn van twee maand hun recht hebben doen gelden, geen
voldoening hebben gekregen.
WIJZIGING NAAR ENIG BESTUURDER
De vergadering beslist om het bestuur van de vennootschap te wijzigen door het huidig monistisch
bestuursmodel te vervangen door het bestuursmodel met een enig bestuurder.
ONTSLAG BESTUURDERS EN HERBENOEMING BESTUURDER.
De algemene vergadering besluit de huidige bestuurders ontslag te verlenen uit hun functie.
De vergadering gaat onmiddellijk over tot de herbenoeming als niet-statutair bestuurder, voor een
onbepaalde duur van de heer Hans De Meester.
Luik B
AANNEMING NIEUWE VERSIE VAN STATUTEN
De vergadering beslist een nieuwe versie van statuten aan te nemen om in overeenstemming te zijn
met de hiervoor genomen beslissingen en het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De tekst van het uittreksel van de nieuwe statuten zullen luiden als volgt:
“Rechtsvorm - Naam
De vennootschap heeft de vorm van een naamloze vennootschap en draagt de naam "DE
MEESTER INVEST".
Deze naam moet steeds door de woorden "naamloze vennootschap" of de afkorting "NV" worden
voorafgegaan of gevolgd.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger of commissionair, als aannemer of onderaannemer:
1° Patrimonium- en holdingvennootschap – Beheer van onroerend en roerend patrimonium.
De vennootschap mag handelen als patrimonium- en holdingvennootschap en mag alle handelingen
stellen of activiteiten verrichten die, rechtstreeks of onrechtstreeks, met het bezit en vooral het
beheer van onroerend en roerend patrimonium, hierin begrepen roerende waarden, in verband staan
en/of die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen. Te
dien einde is de vennootschap bevoegd om alle handelingen te verrichten die daartoe noodzakelijk of
nuttig zijn. Dit omvat in het bijzonder:
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, ruil, bouw, verbouwing, onderhoud, verhuring en huur, verkaveling, prospectie en
uitbating van onroerende goederen van alle aard, zowel gronden als gebouwen, zowel op het
platteland als in bebouwde kommen, alsook (i) de schatting van onroerende goederen, de
ontwikkeling, de commercialisatie van en de begeleiding bij alle projecten betreffende onroerende
goederen, de verkaveling en het in staat brengen door urbanisatie en (ii) de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en roerende rechten, van welke aard ook, zoals
de aan- en verkoop, ruil, onderhoud, huur en verhuur van roerende goederen, hierin begrepen maar
niet beperkt tot het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen,
deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen;
- het verwerven, aanhouden en beheren van beleggingen en van participaties, in eender welke vorm
in alle bestaande en op te richten vennootschappen of ondernemingen;
- zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die
het genot zouden hebben van haar roerende en onroerende goederen;
- het verkrijgen, ontwikkelen, uitbaten, kopen, verkopen, in licentie nemen of afstaan van alle
octrooien, licenties, know how en handelsmerken, alsook aanverwante immateriële duurzame activa,
in verband met het beheer van onroerend en roerend patrimonium;
- het ter beschikking stellen van commerciële en technische know how;
- het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe machines, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
- bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel of belangen nemen in alle bestaande of op te
richten vennootschappen, ondernemingen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het
voorwerp identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
voorwerp te bevorderen;
- de terbeschikkingstelling van roerende en onroerende goederen aan haar bestuurders, bij wijze van
bezoldiging in natura.
De vennootschap mag in het algemeen, alle roerende of onroerende goederen, materialen en
benodigdheden, verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, alsook elke
bemiddeling hierbij en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële
eigendommen die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als
investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met
haar voorwerp.
2° Consultancy- en managementvennootschap – Verrichten van consultancy- en
managementactiviteiten
Luik B
De vennootschap mag handelen als consultancy- en managementvennootschap en mag alle
hiermee verwante handelingen stellen of activiteiten verrichten, hierin begrepen maar niet beperkt
tot:
- administratieve en ondersteunende diensten ten behoeve van bedrijven en organisaties;
- alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties uitoefenen op het vlak van management en het beheer
van bedrijven en aanverwante activiteiten, met inbegrip van maar niet beperkt tot:
a) het verlenen van algemeen organisatieadvies, raadgeving, bijstand en leiding, allen in de breedste
zin, aan ondernemingen, privépersonen en instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak
van marketing, strategie, structuur, cultuur, personeel, productie en ontwikkeling,
organisatieprocessen, processing (dit alles in de meest ruime betekenis);
b) het verlenen van diensten of uitvoeren van opdrachten, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het
gebied van administratie en financiën, van verkoop en aankoop, van productie en ontwikkeling, van
algemene organisatie, van marketing en van informatie en communicatie, en meer algemeen, het
beleid en de uitoefening van alle activiteiten in verband met dienstverlening en management in de
breedste zin van het woord, aan alle fysieke- of rechtspersonen;
c) het uitoefenen van alle mogelijke mandaten onder de vorm van studies van organisatie, van
expertises, van technische of andere handelingen en adviezen, in alle domeinen begrepen in haar
voorwerp;
- alle mogelijke activiteiten die verband houden met het verlenen van consultancy, opleiding,
technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden, hierin begrepen maar niet beperkt tot:
a) coaching, geven van trainingen en colleges;
b) organisatie van events en workshops
- advies verstrekken en diensten verlenen met betrekking tot de organisatie en het beheer van
bedrijven en ondernemingen, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel
tussenpersoon.
De vennootschap mag zelf, of als tussenpersoon, alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties
waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen en advies verstrekken die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met de activiteiten die de vennootschap voert. Deze adviezen
kunnen worden verstrekt en de diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of
statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter
uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap
zich laten vertegenwoordigen door haar bestuurder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door
de vennootschap wordt afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de
vennootschap.
3° Bijdragen tot de vestiging en de ontwikkeling van de eigen onderneming en van andere
ondernemingen
De vennootschap mag alle handelingen stellen of activiteiten verrichten die, rechtstreeks of
onrechtstreeks, bijdragen tot de vestiging en de ontwikkeling van de eigen onderneming en van
andere ondernemingen. Te dien einde is de vennootschap bevoegd om alle handelingen te
verrichten die daartoe noodzakelijk of nuttig zijn. Dit omvat in het bijzonder:
- samenwerken met, dan wel het bestuur en de vereffening waarnemen in, alle verbonden
vennootschappen, met dewelke een of andere band van deelneming bestaat. De vennootschap kan
eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere dan
verbonden vennootschappen of ondernemingen, alsmede het verlenen van technische,
administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen;
- de onderaanneming, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt;
- alle leningen, van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan alle verbonden ondernemingen,
met dewelke een of andere band van deelneming bestaat, toestaan of borgstellingen verstrekken
voor deze ondernemingen. De vennootschap mag eveneens leningen en kredietopeningen toestaan
aan andere ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm;
- zich borgstellen, zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen
van derden, in de meest ruime zin, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak;
- de ontwikkeling van ondernemingen waarin de vennootschap een participatie aanhoudt of deel
uitmaakt van het bestuur stimuleren, plannen en coördineren;
Bovenvermelde opsommingen zijn exemplatief en niet beperkend, zodat de vennootschap alle
handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar
voorwerp in de ruimste zin.
De vennootschap mag, in het algemeen, alle burgerlijke, commerciële, industriële, financiële,
roerende, onroerende en alle welk danige handelingen of verrichtingen stellen, die rechtstreeks of
Luik B
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, met haar voorwerp verwant zijn of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen. De vennootschap kan daartoe samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke
wijze, belangen nemen ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en
leningen toestaan.
Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, zal de
vennootschap die activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften,
vergunningen en/of erkenningen terzake. De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of
beleggingsadvies doen als bedoeld in de specifieke wetgeving terzake.
Kapitaal
Het kapitaal bedraagt honderdtweeënzeventigduizend negenhonderdtwintig euro veertien cent (€
172.920,14). Het wordt vertegenwoordigd door zevenhonderdvijftig (750) aandelen met stemrecht,
zonder aanduiding van de nominale waarde.
Samenstelling van het bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door een enige bestuurder.
De enige bestuurder is niet persoonlijk gehouden tot de verbintenissen van de vennootschap.
Bevoegdheden van de enige bestuurder
De enige bestuurder oefent het geheel van de bestuursbevoegdheden uit, met de mogelijkheid een
deel van deze bevoegdheden te delegeren aan iedere lasthebber.
Dagelijks bestuur
De enige bestuurder kan het dagelijks bestuur opdragen aan één of meer directeurs. Hij kan hen op
elk ogenblik ontslaan.
De enige bestuurder bepaalt of de directeurs alleen, dan wel collegiaal optreden.
De directeurs kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere
lasthebber.
Artikel 16: Externe vertegenwoordiging van de vennootschap
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door de enige bestuurder.
Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door een directeur.
Noch de enige bestuurder, noch de directeur, moeten tegenover derden een bewijs leveren van hun
machten.
De vennootschap wordt tevens geldig vertegenwoordigd door bijzondere lasthebbers binnen de
grenzen van hun volmacht.
Organisatie en bijeenroeping
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de eerste maandag van de maand
maart om 14.00 uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de
volgende werkdag op hetzelfde uur.
Toelating tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn soort van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
De houders van aandelen zonder stemrecht, winstbewijzen zonder stemrecht, converteerbare
obligaties, inschrijvingsrechten of certificaten die met medewerking van de vennootschap werden
uitgegeven, mogen deelnemen aan de algemene vergadering met raadgevende stem, mits vervulling
van de voorwaarden bepaald in de vorige alinea.
Stemrecht
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht .
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Boekjaar – Jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober van ieder jaar en eindigt op dertig
september van het daaropvolgende jaar.
Bestemming van de winst
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
Luik B
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo van de winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de enige bestuurder.
Uitkering van dividenden en interim-dividenden
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die de enige bestuurder
aanduidt.
Aan de enige bestuurder wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van voorschotten op dividenden te beslissen.
De enige bestuurder is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende
boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog
niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd
met de overgedragen winst.
Benoeming van de vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik ook, wordt de vereffening
verzorgd door één of meer vereffenaars, die worden benoemd door de algemene vergadering.
Indien er meerdere vereffenaars worden benoemd, besluit de algemene vergadering of zij alleen,
gezamenlijk, dan wel als college de vennootschap vertegenwoordigen.
De algemene vergadering bepaalt de vergoeding van de vereffenaars.
Bij gebrek aan benoeming door de algemene vergadering geschiedt de vereffening door de enige
bestuurder die op dat ogenblik in functie is.
Bevoegdheden van de vereffenaars
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de wet, tenzij de algemene
vergadering anders besluit, bij gewone meerderheid van stemmen.”
MACHTIGING ADMINISTRATIEVE FORMALITEITEN
De algemene vergadering stelt de hierna genoemde rechtspersoon aan als bijzondere
gevolmachtigde, met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht verleend wordt om
alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het ondernemingsloket en de
Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de Belasting over de
Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief
alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
ondernemingsrechtbank, met name mevrouw Natascha Roelandt, wonende te 9450 Haaltert
Pontweg 33, en met ondernemingsnummer 0727.390.924.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Notaris Christophe Blindeman
Samen hiermee neergelegd: expeditie van het proces-verbaal;