Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
De Komodovaraan
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Honingstraat 1 E
2220 Hallaar
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte, verleden voor ons, meester Notaris Erika ISENBORGHS, notaris te Heist-op-den-Berg,
op 25 juli 2018, ter registratie aangeboden blijkt dat:
1. De heer DE GREEF Jan Joseph Julia, geboren te Heist-op-den-Berg op 2 februari 1960,
echtgenoot van mevrouw DE PRETER Anita Josephina, wonende te 2220 Heist-op-den-Berg
(Hallaar), Honingstraat 1 E.
2. Mevrouw DE PRETER Anita Josephina, geboren te Hallaar op 20 februari 1960, echtgenote van
de heer DE GREEF Jan Joseph Julia, wonende te 2220 Heist-op-den-Berg (Hallaar), Honingstraat 1
E.
3. De heer DE GREEF Frederik, geboren te Bonheiden op 17 september 1988, ongehuwd, wonende
te 2220 Heist-op-den-Berg (Hallaar), Honingstraat 1 E..
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam “De
Komodovaraan”.
Het kapitaal bedraagt ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO (€ 18.600,00) vertegenwoordigd
door honderd zesentachtig (186) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk
één/honderd zesentachtigste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Alle aandelen zijn door de oprichters ingeschreven a pari in speciën. De honderd zesentachtig (186)
aandelen werden als volgt onderschreven:
1. De heer DE GREEF Jan, wonende te 2220 Heist-op-den-Berg (Hallaar), Honingstraat 1 E, titularis
van drie (3) aandelen, en die volstortte ten belope van driehonderd euro.
2. Mevrouw DE PRETER Anita, wonende te 2220 Heist-op-den-Berg (Hallaar), Honingstraat 1 E,
titularis van drie (3) aandelen, en die volstortten ten belope van driehonderd euro.
3. De heer DE GREEF Frederik, wonende te 2220 Heist-op-den-Berg (Hallaar), Honingstraat 1 E,
titularis van honderd tachtig (180) aandelen, die goederen in natura inbrengt zoals navermeld, en
waarvoor hem honderd tachtig (180) volgestorte aandelen worden toegekend.
Totaal honderd zesentachtig (186) aandelen.
De oprichters verklaren en erkennen dat elk der aandelen volledig volgestort zijn.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaats gevonden overeenkomstig de
wet.
INBRENG IN GELD
De heer DE GREEF Jan Joseph Julia, die stortte ten belope van DRIEHONDERD EURO (€ 300,00),
waarvoor hem, DRIE (3) volgestorte aandelen worden toegekend;
Mevrouw DE PRETER Anita Josephina, die stortte ten belope van DRIEHONDERD EURO (€
300,00), waarvoor haar, DRIE (3) volgestorte aandelen worden toegekend.
Voormelde aandelen werden allen volledig gestort zodat de vennootschap vanaf heden beschikt over
een bedrag van ZESHONDERD EURO (€ 600,00).
Deze gelden werden gestort op een bijzondere bankrekening nummer BE18 7512 0934 7965 op
naam van de vennootschap in oprichting, bij AXA Bank
Het bewijs van deponering, werd door voornoemde bank afgeleverd op 24 juli 2018 en zal bewaard
blijven in het vennootschapsdossier van ondergetekende notaris.
INBRENG IN NATURA
0700427892
Luik B
De heer DE GREEF Frederik voornoemd verklaart navermelde goederen in natura in de
vennootschap in te brengen.
Omschrijving van de inbreng
Inbreng van de eenmanszaak van de heer DE GREEF Frederik, met ondernemingsnummer
0631.821.970 en bij de BTW-administratie gekend onder nummer BE 0631.821.970, zoals uitvoerig
beschreven in navermeld revisoraal verslag en waarvan de samenvatting luidt als volgt:
Samenvatting van de inbreng
Vastliggend, afschrijvingstabel € 125,712,44
Activa buiten tabel
-bouwmaterialen € 1.484,37
-Drankenkoeler € 990,41
-Stock € 0,00
-Goodwill € 1,00
-Financieringen € 0,00
TOTAAL € 128.188,22
 
Vergoeding
Kapitaal € 18.000,00
Rekening/Courant € 110.188,22
TOTAAL € 128.188,22
Vergoeding voor de inbreng.
Als vergoeding voor deze inbreng in natura door de heer DE GREEF Frederik, waarvan de
comparanten verklaren kennis te hebben, worden de heer DE GREEF Frederik toegekend:
-ten eerste en zoals hiervoor reeds aangehaald HONDERD TACHTIG volgestorte aandelen;
-ten tweede een vordering op de bij onderhavige opgerichte vennootschap ten bedrage van
HONDERD EN TIEN DUIZEND HONDERD ACHTENTACHTIG EURO EN TWEEENTWINTIG CENT
dewelke voor zelfde bedrag wordt bijgeboekt op het credit van de rekening-courant van de heer DE
GREEF Frederik.
Krachtens artikel 11 van het BTW-Wetboek wordt de overdracht, bij wege van inbreng in een
vennootschap of anderszins, van een algemeenheid van goederen of van een bedrijfsafdeling, niet
als levering van goederen beschouwd wanneer de overnemer de hoedanigheid van
belastingplichtige heeft.
Verslag van de oprichters.
De oprichters overhandigen ondergetekende notaris een bijzonder verslag omtrent de inbreng in
natura zoals voorgeschreven door artikel 219 van het Wetboek van Vennootschappen, waarin zij de
redenen uiteen zette, van het belang van voormelde inbreng in natura en waarom zij desgevallend
afwijken van de conclusies van het verslag van de bedrijfsrevisor.
Verslag van de bedrijfsrevisor bij deze inbreng.
De bvbvba F. Clukkers Bedrijfsrevisor, met zetel te 3000 Leuven, Brusselsestraat 292 bus 0301,
vertegenwoordigd door Frédéric Clukkers, bedrijfsrevisor, heeft op verzoek van de oprichters het
verslag opgesteld voorgeschreven door artikel 219 Wetboek van Vennootschappen.
De conclusies van dit verslag, dagtekenend van 11 juni 2018 luiden als volgt:
BESLUIT
Ondergetekende, Clukkers Frédéric, bedrijfsrevisor, vergtegenwoordigend vennoot van de Bvba “F.
Clukkers Bedrijfsrevisor” met kantoor in de Brusselsestraat 292 bus 0301 te 3000 Leuven, verklaart,
in uitvoering van artikel 219 van het wetboek van vennootschappen, het vereiste nazicht te hebben
uitgevoerd overeenkomstig de toepasselijke normen van het Instituut der Bedrijfsrevisoren inzake de
vooropgestelde inbreng in natura ad 128.188,22 € ter gelegenheid van de oprichting van de Bvba
“De Komodovaraan” en waarvan de oprichtingsakte zal verleden worden door Meester Erika
Isenborghs, notaris met standplaats in de Mechelsesteenweg 8 te 2220 Heist-op-den-Berg.
Tot besluit verklaren wij dat:
1. De verrichting werd nagezien overeenkomstig deze controlenormen van het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren en dat de oprichters van de vennootschap verantwoordelijk zijn voor de waardering
van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te
geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
2. De beschrijving van elke inbreng beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en
duidelijkheid.
3.. De voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepaling waartoe deze methoden van
waardering leiden ten minste overeenkomen met de waarde van de tegen de inbreng uit te geven
aandelen zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
We willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet uit bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Luik B
Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig art. 219 van het Wetboek van vennootschappen en mag
niet voor andere doeleinden gebruikt of aangewend worden.
Gedaan ter goeder trouw, Leuven 11 juni 2018, voor de Bvba “F. Clukkers bedrijfsrevisor” F.
Clukkers, Bedrijfsrevisor, Vertegenwoordigend vennoot.
Beide verslagen worden samen met een expeditie van huidige akte neergelegd op de Griffie van de
bevoegde rechtbank van koophandel, zonder echter aan publicatie te zijn onderworpen.
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL De maatschappelijke zetel is gevestigd te 2220 Heist-op-den-Berg
(Hallaar), Honingstraat 1 E.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlandse taalgebied, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, die alle
machten krijgt teneinde op authentieke wijze de statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen
vaststellen en bekend te maken in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van de zaakvoerder(s), administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
DOEL De vennootschap heeft tot doel:
-Uitbaten van een Café, restaurant, verbruikssalon, eetgelegenheden met en zonder bediening of
beperkte bediening;
-Bereiden van maaltijden in centrale keukens voor rekening van derden en dit zowel voor particuliere
als voor professionele klanten;
-DJ- activiteit;
-Verkoop van vinyl, boeken, cds, … zowel nieuw als tweedehands;
-Install. in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire app., gasleidingen en
aansluitingen m.u.v. gasleidingen voor verwarmingssyst., waterleidingen, brandblusinstall., enz.;
-Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
-Advies en consultancy voor immo activiteit als beleggingsvorm;
-Management;
-Het uitbaten van een onroerend patrimonium in de meest ruime zin.
-Het kopen, verkopen, huren en verhuren van onroerende goederen aan zowel particuliere klanten
als professionele klanten.
-Het aanhouden van diverse beleggingen in zowel roerende als onroerende goederen, aandelen,
obligaties en andere diverse financiële producten;
De vennootschap heeft tevens tot doel, in België en in het buitenland, in eigen naam en voor eigen
rekening: het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis.
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties
waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met de
voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire
benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van
haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten
vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de
vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de
vennootschap.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
DUUR De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd vanaf het verkrijgen van de
rechtspersoonlijkheid.
BESTUUR Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerder(s),
Luik B
natuurlijke personen of rechtspersonen, vennoten of niet.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt aangesteld, benoemt deze onder haar vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder, afzonderlijk handelend, de bevoegdheid
hebben om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, te verrichten, met
uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de algemene vergadering.
Zij kunnen de vennootschap vertegenwoordigen ten aanzien van derden en in rechte, als eiser of als
verweerder.
De zaakvoerders samen handelend kunnen een deel van hun bevoegdheden ten titel van bijzondere
volmacht aan een derde persoon van hun keuze overdragen.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, zal hij de bovengenoemde machten uitoefenen en kan hij
dezelfde bevoegdheidsoverdrachten doen.
ALGEMENE VERGADERING De jaarvergadering wordt gehouden op eerste maandag maand
december om 20.00 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de jaarvergadering gehouden worden op de
eerstvolgende werkdag.
De zaakvoerder(s) mag (mogen) de vergadering bijeenroepen telkens het belang van de
vennootschap dit vereist.
Elke algemene vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of op elke andere
plaats aangeduid in de oproeping.
BOEKJAAR Het boekjaar begint op één juli en eindigt op dertig juni van het daaropvolgend jaar.
VERDELING De netto-winst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke
bepalingen.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de
vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds
één/tiende van het kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend bij
meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s).
OVERGANGSBEPALINGEN Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de
vennootschap de rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op 30 juni 2019.
De comparant(en) verklaart(en) te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal bezitten
en dat de vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter griffie van de Rechtbank van koophandel zal gedeponeerd zijn.
De comparant(en) verklaart(en) dat de vennootschap met toepassing van artikel 60 van het Wetboek
van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan sedert 1 juli 2018. Deze overneming zal maar effect
sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van onderhavige oprichtingsakte en de
deponering ervan ter griffie, dienen overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen te worden bekrachtigd door de vennootschap binnen de twee maanden nadat de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in de maand december van het jaar tweeduizend
negentien, overeenkomstig de statuten.
SLOTBEPALINGEN
- De verschijners hebben bovendien besloten:
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op één.
b. te benoemen tot deze functie: De heer DE GREEF Frederik, voormeld, die verklaart te aanvaarden
en bevestigt dat hij niet getroffen is door een besluit dat zich daartegen verzet.
c. het mandaat van de zaakvoerder vast te stellen voor onbepaalde duur.
d. het mandaat van de zaakvoerder niet te vergoeden behoudens andersluidende beslissing.
e. geen commissaris te benoemen.
Volmacht
De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van indeplaatsstelling,
Boekhoudkantoor Van Damme bvba te 3128 Tremelo (Baal), Jef Van Horicklaan 12, RPR Leuven
0445.873.564, aan wie de macht verleend wordt om de nodige formaliteiten te vervullen voor de
inschrijving van de vennootschap bij de B.T.W.-administratie, de Kruispuntbank voor Ondernemingen
en het ondernemingsloket.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Erika ISENBORGHS.
Neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte en verslagen