Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Ylonsun Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Marktstraat 32
 : 8620 Nieuwpoort
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Bruno Van Damme te Nieuwpoort op 5 november 2021, ter
registratie aangeboden, houdende de oprichting van de besloten vennootschap “Ylonsun Invest”, met
zetel in het Vlaams Gewest dat:
1) door mevrouw Lew Mei Lan, geboren te Kuantan (Maleisië) op 11 oktober 1974, wonende te 8620
Nieuwpoort, Marktstraat 32/0101, een besloten vennootschap werd opgericht.
2) De vennootschap de naam “Ylonsun Invest” draagt.
3) De zetel gevestigd is te 8620 Nieuwpoort, Marktstraat 32.
4) De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur, te rekenen vanaf de datum van de
neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte.
5) De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van deze:
- handel in eigen onroerend goed
- handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond
- verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
- verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen
- patrimoniumvennootschap.
- het uitoefenen van de functies van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
Dit alles in de meest ruime zin, zowel in binnen- als buitenland.
Binnen het kader van haar voorwerp zal de vennootschap mogen overgaan tot het aankopen,
opschikken, uitrusten of valoriseren, bouwen, verhuren of in huur nemen van onroerende goederen,
al dan niet gemeubeld.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
De vennootschap mag alle leningen en kredietopeningen aangaan en alle waarborgen, zelfs
zakelijke, verlenen voor leningen of kredietopeningen toegestaan aan derden.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op de
wijze en volgens de modaliteiten die haar het best voorkomen.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende verrichtingen doen in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met
haar voorwerp of die van aard zijn dat ze de verwezenlijking ervan vergemakkelijken.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
0776858053
Luik B
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
6) Mevrouw Lew Mei Lan deed een inbreng in geld van drieduizend euro (€ 3.000,00), volledig
volstort, waarvoor haar 100 aandelen werden toegekend.
De vennootschap heeft bijgevolg een aanvangsvermogen van drieduizend euro (€ 3.000,00).
7) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Elke bestuurder beschikt individueel over de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle
handelingen te verrichten die nodig zijn voor het bereiken van het voorwerp van de vennootschap -
met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen de algemene vergadering bevoegd is – en om de vennootschap te vertegenwoordigen
in en buiten rechte, jegens derden en in rechte als eiser of verweerder.
In afwijking op het voorgaande, zullen alle bestuurders gezamenlijk optreden voor het aangaan van
volgende verbintenissen voor de vennootschap:
- het vestigen van persoonlijke dan wel zakelijke waarborgen en zekerheden, hetzij voor de
vennootschap, hetzij voor derden;
- aan-/verkoop van onroerend goed;
- het aangaan van investeringen of kredieten voor een met een financiële impact van meer dan
vijfduizend euro (€ 5.000,00) voor de vennootschap.
Deze vertegenwoordigingsbeperkingen van de individuele bestuurders  zijn niet tegenwerpelijk aan
derden, zelfs niet indien zij gepubliceerd zijn in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
Diegene die overeenkomstig het voorgaande de vennootschap vertegenwoordigt/vertegenwoordigen,
kan/kunnen onder zijn/haar/hun persoonlijke verantwoordelijkheid gemachtigden van de
vennootschap aanstellen, al dan niet aandeelhouders. 
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gemachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken
van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de volmachtgever(s) in
geval van overdreven volmacht. Aan deze volmachtdragers kunnen vergoedingen toegekend
worden, welke zullen aangerekend worden op de algemene kosten.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de
handtekening van de bestuurder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk
worden voorafgegaan of gevolgd door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij
optreden.
Werd voor onbepaalde duur te rekenen vanaf de oprichting door de oprichter tot gewone niet-
statutaire bestuurder benoemd:
- mevrouw LEW Mei Lan, geboren te Kuantan (Maleisië) op 11 oktober 1974, wonende te 8620
Nieuwpoort, Marktstraat 32 bus 0101;
- de heer LIU Jiancheng, van Chinese nationaliteit, geboren te Fujian (China) op 22 mei 1971,
wonende te 8620 Nieuwpoort, Franslaan 46/0201
De niet-statutaire bestuurders zullen pas hun taak kunnen waarnemen na neerlegging van de
stukken van de vennootschap op de griffie.
Het mandaat van de bestuurder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders bepaalt.
8) de gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder
jaar worden bijeengeroepen op de tweede maandag van de maand maart in de zetel van de
vennootschap. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende
werkdag gehouden. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 11 maart 2024.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-              de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-              de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
9) het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte tot
30 september 2023.
10) De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse
nettowinst gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke
Luik B
voorwaarden voor de uitkering.
Ingeval van vereffening, wordt na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de
vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die
niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende
volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
 het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij
bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
11) Wordt aangesteld tot bijzondere volmachtdrager betreffende alle functies van accountant en
belastingconsulent voorzien bij wet van 22 april 1999: de besloten vennootschap Madou Vandromme
Accountancy, met zetel te 8670 Koksijde (Oostduinkerke), Albert I Laan 174, ingeschreven in het
rechtspersonenregister Gent, afdeling Veurne onder nummer 0474.529.344, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling.
De oprichters verlenen deze tevens de bevoegdheid en om de vennootschap te vertegenwoordigen
bij alle belastingadministraties, waaronder de Belasting over de Toegevoegde Waarde, alsook te
vertegenwoordigen bij de griffie van de Ondernemingsrechtbank, alsmede bij één of meer erkende
ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen,
documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling
van de inschrijving van de vennootschap als handelsonderneming bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
 
 
                                                                                           VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
 
 
                                                                                         (getekend) notaris Bruno Van Damme