Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CD-CONCRETE
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel 's Graventafelstraat 11
 : 8980 Passendale
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Katrin Roggeman, notaris te Brussel (tweede kanton), vennoot
van “Van Halteren, Geassocieerde Notarissen”, te 1000 Brussel, de Lignestraat 13, op 16 februari
2020, blijkt dat:
…/…
    1.  De heer CLAEYS Jan Stefaan Peter, geboren te Roeselare, op 24 december 1969, …/…,
wonende te Zonnebeke (8980 Passendale), …/…
    2.  Mevrouw DELEU Sabine Katrien Solange, geboren te Kortrijk, op 21 april 1969, …/…,
wonende te Zonnebeke (8980 Passendale), …/..
Hierna "de comparanten" genoemd.
…/…
OPRICHTING.
    1.  Rechtsvorm – naam – zetel - Website.
Er wordt een vennootschap opgericht onder de rechtsvorm van een vereniging onder firma met de
naam CD-CONCRETE.
De zetel wordt voor het eerst gevestigd te 8980 Passendale, 's Graventafelstraat 11.
    2.  Aanvangsvermogen – aandelen – volstorting.
Het aanvangsvermogen is 5.000 euro.
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen in geld werd ingetekend voor de prijs van
vijftig euro (50 EUR) per stuk, als volgt:
    •  Door de heer CLAEYS Jan: vijftig (50) aandelen ingeschreven is op zijn naam alleen
overeenkomstig artikel 1401, 5° van het Burgerlijk Wetboek, hetzij voor tweeduizend vijfhonderd euro
(2.500 EUR).
    •  Door mevrouw DELEU Sabine : vijftg (50) aandelen ingeschreven is op zijn naam alleen
overeenkomstig artikel 1401, 5° van het Burgerlijk Wetboek, hetzij voor tweeduizend vijfhonderd euro
(2.500 EUR)..
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat op elk aandeel waarop werd ingetekend een storting zal gedaan
worden ten bedrage van 50 euro, door storting in speciën zodat de vennootschap later de
beschikking zal hebben over een som van 5.000 euro.
STATUTEN
Artikel 1 - Naam.
Bij deze wordt tussen de comparanten een Vennootschap onder Firma opgericht onder de benaming
"CD-CONCRETE".
Artikel 2 - Zetel.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan.
0743817972
Luik B
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3 - Voorwerp.
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, voor eigen rekening, het
aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van:
    1.  een onroerend vermogen: alle onroerende verrichtingen van alle aard en, onder meer, de
aankoop, de verkoop, de promotie, de valorisatie, de bouw, de toe-eigening, het ombouwen, de
exploitatie, de huur of de verhuur en de in beheer gave, de verkaveling, de horizontale splitsing en
het onder statuut van mede-eigendom plaatsen van alle onroerende goederen, met uitzondering van
alle activiteiten waarvan de uitoefening onderworpen is aan de wet aan een specifieke goedkeuring;
    2.  een roerend vermogen:
    •  de aankoop, inschrijving, omruiling, afstand, verkoop, en andere gelijkaardige verrichtingen,
van/op alle roerende waarden, aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, staatsfondsen, en, in
het algemeen, van/op alle roerende en onroerende rechten, alsook alle intellectuele rechten;
    •  de verwerving, het bezit en de overdracht door middel van aankoop, inbreng, verkoop, omruiling,
afstand, fusie, splitsing, inschrijving, uitoefening van rechten of op een andere wijze, van alle
participaties in alle bedrijven, takken van werkzaamheid en in alle bestaande of nog op te richten
publieke of private vennootschappen, verenigingen, ondernemingen, instellingen, stichtingen, die
actief zijn in het bank-, verzekerings- of herverzekeringsbedrijf, of die financiële, industriële, handels-
of burgerlijke, administratieve of technische activiteiten beoefenen.
De vennootschap heeft ook tot voorwerp zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,
alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
    •  het bestuur van vennootschap; onder andere:
- de zeggenschap over het beheer of de deelname aan het beheer van een vennootschap of
onderneming, in voorkomend geval door het opnemen van een mandaat in die onderneming;
- de algemene managementactiviteiten, waaronder het verlenen van strategisch, bedrijfseconomisch
en financieel advies;
- managementactiviteiten van holdings, zijnde het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere managementactiviteiten;
- interim-management en aanverwanten;
- het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations en
communicatie;
- diverse zakelijke dienstverlening;
- het uitoefenen van holdingactiviteiten.
    •  de consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden alsook het
geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot dezelfde zaken.
Zij kan alle verrichtingen, in het bijzonder industriële of handels-, roerende of onroerende
verrichtingen doen, in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met één of
andere afdeling van haar voorwerp, of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan uit te
breiden of te vergemakkelijken.
Zij kan op alle wijzen deelnemen in alle vennootschappen of ondernemingen met een gelijk of
aanverwant voorwerp of waarvan het voorwerp, zelfs onrechtstreeks, van aard zou zijn de
verwezenlijking van het hare te vergemakkelijken.
Zij kan eveneens alle overeenkomsten van samenwerking, rationalisatie, vereniging of andere
afsluiten met dergelijke vennootschappen of ondernemingen.
Zij mag zich borg stellen of personele of zakelijke zekerheden stellen ten bate van om het even
welke, al dan niet verbonden, natuurlijke of rechtspersoon. Zij mag de functie van bestuurder,
zaakvoerder en vereffenaar uitoefenen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4 - Duur.-
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
Artikel 5 - Aanvangsvermogen.
Het aanvangsvermogen bedraagt 5.000 EUR, vertegenwoordigd door 100 aandelen.
De vennoten kunnen nadien anderen elementen van vermogen inbrengen ingevolge een beslissing
van de algemene vergadering beraadslagende met eenparigheid van stemmen.
Dergelijke bijdragen worden vergoed door nieuwe aandelen ten behoeve van de inbrengende
vennoot.
Luik B
Artikel 6. Vermindering van het vennootschapsvermogen.
Het vennootschapsvermogen mag op elke tijd worden verminderd ingevolge een beslissing van de
algemene vergadering beraadslagende met eenparigheid van stemmen.
Artikel 7 - – Aandelen
De aandelen zijn steeds op naam en elke handeling die tot gevolg zou hebben dat de aandelen hun
nominatief karakter verliezen, wordt uitgesloten.
De aandelen zijn ondeelbaar.
Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, schorst de
vennootschap de uitoefening van het stemrecht totdat een enkele persoon ten aanzien van de
vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
Artikel 8 - Overdracht
Buiten de voorafgaande schriftelijke toestemming van alle medevennoten mogen de vennoten hun
rechten in de vennootschap niet overdragen.
Artikel 9 - Bestuur en vertegenwoordiging.
Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan een of meerdere zaakvoerder(s).
Het mandaat van de zaakvoerders is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering. Het bedrag van de bezoldiging wordt bepaald door de algemene vergadering
beslissend met gewone meerderheid van stemmen.
De algemene vergadering kan vrij beslissen over de manier waarop het mandaat van de
zaakvoerders zal worden vergoed. Alle bezoldigingswijzen zijn toegelaten met inbegrip van
combinaties ervan, zoals onder meer doch niet uitsluitend periodieke en/of eenmalige, vaste en/of
variabele bezoldigingen, daaronder ook toekenningen van tantièmes begrepen, in geld en/of in
natura. De bezoldiging kan de vorm aannemen van eender welk voordeel van alle aard, met inbegrip
van een overname van bepaalde privéuitgaven van de bestuurder en/of zijn gezin. Indien er een
verschil bestaat tussen de belastbare waarde van een door de vennootschap aan de bestuurder ter
beschikking gesteld goed, recht en/of voordeel en de kostprijs ervan in hoofde van de vennootschap,
zal, behoudens andersluidende schriftelijke overeenkomst, dat verschil geacht worden een
bezoldiging ten gunste van de bestuurder te vertegenwoordigen, ongeacht of hij de fiscale waarde
van dat goed, recht of voordeel geheel of gedeeltelijk aan de vennootschap vergoedt.
Het bedrag en de aard van de bezoldiging worden jaarlijks door de algemene vergadering
vastgesteld. Indien er op de jaarvergadering hieromtrent geen specifieke beslissing wordt genomen,
blijft de bezoldiging van het voorgaande jaar on gewijzigd.
De vennootschap kan alle roerende en onroerende goederen, al dan niet bemeubeld en/of uitgerust
en al dan niet samen met de nuts- of gebruiksvoorzieningen, ter beschikking stellen aan de
bestuurder in het kader van de bezoldigingspolitiek van de vennootschap ten gunste van voormelde
persoon.
De bestuurder mag gedurende het boekjaar voorafnemingen verrichten op de bezoldigingen, zowel
in geld als in natura. Dergelijke voorafnemingen zullen ter goedkeuring aan de eerstkomende
jaarlijkse algemene vergadering worden voorgelegd.
Vertegenwoordiging
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte en kan alleen alle
handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap.
Artikel 10 - Hoofdelijke en onbeperkte aansprakelijkheid.-
De vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
Artikel 11 – Algemene vergadering
Een vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering genoemd, wordt ieder jaar
bijeengeroepen de laatste zaterdag van de maand december om 15 uur.
Iedere vennoot heeft het recht de vergadering van vennoten bijeen te roepen. Daartoe moet hij al zijn
medevennoten uitnodigen per aangetekende brief die hij ten laatste acht dagen vóór de vergadering
in de post afgegeven moet hebben.
Deze brief moet de dagorde vermelden.
De vergadering zal worden voorgezeten door de zaakvoerder of, in zijn afwezigheid, door de oudste
van de aanwezige vennoten. Zij zal gehouden worden ten zetel.
Iedere vennoot heeft recht op een stem, maar in geval van staking van stemmen, is die van de
voorzitter beslissend.
De beslissingen worden bij enkele meerderheid genomen, behoudens afwijkende bepalingen in
huidige statuten. Wanneer op de eerste vergadering de meerderheid van de vennoten niet aanwezig
is, zal de tweede vergadering regelmatig mogen beraadslagen welk ook het aantal aanwezige
vennoten is.
De vennoten mogen zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een
Luik B
medevennoot; geen enkele vennoot mag echter drager zijn van meer dan één mandaat.
Artikel 12. - Boekjaar -jaarrekening.
Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op één juli en eindigt op dertig juni van ieder jaar.
Ieder jaar op dertig juni zullen een inventaris, een balans en een winst- en verliesrekening worden
opgemaakt. De stukken dienaangaande zullen in een register worden overgeschre-ven en voor
goedkeuring getekend worden door iedere vennoot.
Artikel 13 - Bestemming winst
De zuivere winst blijkt uit de balans na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen,
waarover de vennoten alleen kunnen beslissen.
Aan elk aandeel komt een gelijk deel toe in de winst.
De vennoten mogen bij enkele meerderheid van stemmen beslissen een reservefonds te vormen,
geheel of gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens, bij enkele meerderheid van
stemmen, mogen beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal
worden uitgedeeld, hetzij bovenop de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
Artikel 14 - Verdeling verliezen.
De verliezen zullen worden overgedragen naar het volgende jaar of onder dezelfde evenredigheid als
deze die voorzien is voor de verdeling van de winsten
Artikel 15 - Ontbinding.
De vennootschap kan worden ontbonden door de beslissing van de vennoten genomen met
eenparigheid.
Artikel 16 - Overlijden van een vennoot
Het overlijden van een vennoot leidt niet tot de ontbinding van de vennootschap.
De vennootschap wordt desgevallend voortgezet. De erfgenamen en legatarissen van de overleden
vennoot die zelf nog geen vennoot zijn, kunnen echter slechts vennoot worden ingevolge het
overlijden van hun rechtsvoorganger indien zij worden aanvaard door de andere vennoten. De
aanvaarding als vennoot vereist de unanieme toestemming van de andere vennoten. De andere
vennoten dienen binnen de drie maanden te rekenen vanaf het overlijden een beslissing te nemen.
Bij gebrek aan een beslissing binnen deze termijn wordt de aanvaarding geacht te zijn geweigerd. De
erfgenamen en legatarissen die niet als vennoot worden aanvaard, zijn gerechtigd, ten laste van de
vennootschap, op de vermogenswaarde van het aandeel van de overleden vennoot in de
vennootschap naar evenredigheid van hun rechten in diens nalatenschap. Indien geen enkele van de
erfgenamen en legatarissen als vennoot wordt aanvaard, wordt de vennootschap van rechtswege
ontbonden.
Artikel 17
Wanneer een vennoot wettelijk onbekwaam is of om welke redenen ook verhinderd is, kan de
algemene vergadering beslissen dat hij zal ophouden deel uit te maken van de vennootschap. Zij
voorziet in zijn vervanging in de bijzondere functies die hem waren toevertrouwd.
De rechten van de aldus uitgesloten vennoot worden bepaald overeenkomstig de statuten
Artikel 18 – Ontbinding –Vereffenaars
De ontbinding, faling, wettelijke onbekwaamheid of de verhindering van een vennoot om welke reden
ook geeft geen aanleiding tot de ontbinding van de vennootschap
De vennootschap mag slechts ontbonden worden door een beslissing van de algemene vergadering
beraadslagend met eenparigheid van stemmen.
In geval van ontbinding van de vennootschap zal de vereffening toevertrouwd worden aan
vereffenaar(s) aangesteld overeenkomstig de wettelijke bepalingen. De bevoegdheid van de
vereffenaars wordt door deze voornoemde wetsbepalingen geregeld.
De vennootschap zal van rechtsweg ontbonden worden als ze maar een vennoot telt.
Artikel 19
Op de netto-opbrengst van de vereffening zullen de vennoten hun inbrengen terugnemen. Het saldo
zal worden verdeeld volgens de verhoudingen bepaald in de statuten.
Het eventueel nettoverlies zal volgens dezelfde verhouding verdeeld worden onder de vennoten.
Artikel 20 - Keuze van woonplaats.-
Alle vennoten en zaakvoerders wier woonplaats onbekend is, worden geacht woonplaats te kiezen in
de zetel van de vennootschap, waar hun alle dagvaardingen, betekeningen en kennisgevingen
kunnen worden gedaan betreffende de zaken van de vennootschap.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
    1.  Benoeming van de eerste zaakvoerders.
Worden in hoedanigheid van zaakvoerders aangesteld voor een onbepaalde duur, de comparanten.
Zijn opdracht zal kosteloos worden uitgeoefend, tenzij een latere algemene vergadering er anders
over beslist.
Deze benoeming zal maar uitwerking hebben op de dag van de verkrijging van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Luik B
    2.  Commissaris.
Er wordt geen commissaris benoemd, daar uit de verrichte schattingen blijkt dat de vennootschap,
voor haar eerste boekjaar, aan de criteria bedoeld in artikel 3:72 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen zal voldoen.
    3.  Eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar zal op de dag van de verkrijging van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap aanvangen en eindigen op dertig juni tweeduizend twintig.
De eerste gewone algemene vergadering zal dus plaatsvinden in december tweeduizend twintig.
…/…
Voor eensluidend analytisch uittreksel.
Samen neergelegd: uitgifte.
(getekend) Damien HISETTE, geassocieerde notaris te Brussel.