Ondernemingsnr : 0750636775
Naam
(voluit) : SMART ESTATE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Eikenbosstraat 27
 : 1640 Sint-Genesius-Rode
Onderwerp akte :
DOEL, DIVERSEN
Uit een akte voor notaris Lode Leemans verleden te Sint-Pieters-Leeuw op 1 juli 2022 met de
volgende melding : "Voor eensluidende uitgifte", blijkt dat de algemene vergadering heeft beslist :
EERSTE BESLUIT :
Een verslag met een omstandige verantwoording met betrekking tot de wijziging van het voorwerp
werd opgesteld op 22 juni 2022 door de bestuurder(s) ingevolge artikel 5:101 van het Wetboek
Vennootschappen en Verenigingen.
De vennootschap heeft geen commissaris benoemd.
De algemene vergadering ontslaat de voorzitter van de lezing het verslag  van de welke zijn
opgesteld ingevolge artikel 5:101 van het Wetboek Vennootschappen en Verenigingen en waarvan
de aandeelhouders verklaren kennis van te hebben meer dan vijftien dagen voor deze.
Dit verslag zal worden neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank samen met een
uitgifte van deze akte.
De algemene vergadering besluit een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit de tekst van artikel 3 van de statuten te vervangen en
luidt voortaan als volgt :
“Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Overige rechtskundige dienstverlening.
Activiteiten van de niet erkende fiscale dienstverleners.
Overige zakelijke dienstverlening.
Opzoeken van informatie op verzoek.
Advies aangaande nalatenschappen, erfenissen en aanverwante diensten. Dit kan individueel zijn of
in samenwerking met andere vennootschappen die gelijkaardige diensten aanbieden.
Advies en bijstand in verband met aangiften van nalatenschap.
Opstellen van aangiften van nalatenschap.
Successieplanning, advies, dienstverlening en inlichtingen over successierechten, erfbelasting en
personenbelasting.
Administratieve hulp bij overlijden zoals aanvragen van attest van erfopvolging, overlevingspensioen,
begrafenisvergoedingen, melding van overlijden bij verschillende instellingen en Instanties, hulp bij
stopzetten van abonnementen en lopende contracten, opstellen van verzoekschriften Vrederechter.
Schatten en evalueren van roerende en onroerende goederen.
Advies bij verdeling van erfenissen.
Advies en informatie verkoop roerende en onroerende goederen.
Verhuis van roerende goederen.
Organiseren van veilingen voor roerende goederen.
Leegmaken en reinigen van woningen.
Administratieve, publicitaire en organisatorische bijstand in de ruimste zin van het woord, bij de
aankoop en verkoop, huur en verhuur van zowel roerende als onroerende goederen en bij het
aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van onroerend vermogen.
Luik B
Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huur / financiering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, huur en verhuur
van roerende en onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende
goederen te bevorderen.
De aan-en verkoop, huur en verhuur van alle onroerende goederen zowel onbebouwde als
gebouwen alle aard, de oprichting, verkavelen, aanpassing en herstelling voor eigen rekening of voor
rekening van derden, , het verrichten van studies, het uitwerken van alle ontwerpen, ook voor eigen
rekening of rekening van derden en het verlenen van adviezen in verband met de bovengemelde
activiteiten, het in eigendom behouden en uitbaten van alle onroerende goederen, zowel bebouwde
als onbebouwde onroerende goederen.
Het ter beschikking stellen van stapelplaatsen.
Het verlenen van een exploitatie-overeenkomst in eigen gebouwen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen;
Het verwerven van licenties, brevetten en octrooien, alle rechten op know-how en andere
intellectuele rechten. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, op welke wijze ook -
rechtstreeks of zijdelings - deelnemen aan of belangen nemen in ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of
die de ontwikkeling van haaronderneming kunnen bevorderen;
Het optreden als managementvennootschap en het beheren van vennootschappen, het optreden als
holding en het instaan voor alle managementactiviteiten van holdings;
Het deelnemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping,
het bestuur en de controle van ondernemingen;
Het verrichten van renovatiewerken in de ruimste zin van het woord voor eigen rekening of voor
rekening van derden, zowel in binnen als buitenland of in coordinatie met onderaannemers;
Bouwrijp maken van terreinen.
De creatie, bewerking en hosting van websites, alsook online advies, online optimalisatie en promotie
van klanten via online media.
Tussenpersoon in de handel, handelsbemiddeling algemeen;
Het uitvoeren van consultingsactiviteiten;
Het verlenen van bijstand, leiding, diensten en adviezen, onder andere inzake algemeen
management, marketing, administratief beleid, commercieel beleid en personeelsbeleid.
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten.
Bovengemelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
Aankoop en verkoop van fotografische en andere grafische zaken.
Fotografische activiteiten.
Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie.
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering.
Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren.
Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie.
Markt- en opinieonderzoekbureaus.
Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten.
Vervaardiging van meubelen.
Detailhandel in antiquiteiten en tweedehandsgoederen al dan niet in winkels,
Markt- en straathandel.
Tuinaannemer.
Literaire activiteiten en onderzoek in de ruime zin.
Anderen rechtstreeks onderwijzen in kennis, gedrag of vaardigheden.
Zij kan alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen aangaan of toestaan, en ze kan zich voor
derden borgstellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de
eigen handelszaak. Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel, of wat
van aard is de verwezenlijking ervan te bevorderen;
De vennootschap zal haar doel op alle plaatsen, zowel in België als in het buitenland mogen
nastreven, op alle wijzen en volgens de modaliteiten die haar het best geschikt voorkomen.
Zij mag onder meer en zonder dat de navolgende opsomming beperkend is, alle industriële,
commerciële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks
of onrechtstreeks met haar doel in verband staan of de verwezenlijking ervan kunnen
Luik B
vergemakkelijken, zich door vereniging, inbreng of fusie, inschrijvingen, participaties, financiële
tussenkomst of op het even welke wijze interesseren in alle bestaande of op te richten
vennootschappen waarvan het doel hetzelfde of verwant aan het hare zou zijn die haar bedrijvigheid
in de hand zouden kunnen werken of het uitoefenen van de functies van bestuurder, zaakvoerder,
directeur of vereffenaar van andere vennootschappen;
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijkaardig
of verbonden voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar
onderneming te bevorderen of afzetmarkten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.”
TWEEDE BESLUIT :  
Volmachten
De algemene vergadering beslist om de volmacht aan de BV ovv nv Fibel Tax & Accountancy,
Maatweg 14, 9320 Nieuwerkerken (Aalst), ondernemingsnummer BE0479 475 552, of elke andere
door hem aangewezen persoon, aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, te
herroepen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc niet langer de bevoegdheid om alle verbintenissen in
naam van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
---------------------------------------------------Voor eensluidend uittreksel ------------------------------------------
 
Tegelijkertijd mee neergelegd : uitgifte van de akte.
 
Lode Leemans,
Notaris.