Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
TUINEN DE MULLIER
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Steenweg 63
9810 Eke
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt door het ambt van Meester Joost VANDERLINDEN,
Notaris te Brakel, op zeven december tweeduizend achttien, ter registratie dat tussen :
1/ De heer DE MULLIER Laurens Geert, geboren te Ronse op 16 mei 1992, ongehuwd, wonende te
9770 Kruishoutem, Oudenaardsesteenweg 26 - C000;
2/ Mejuffrouw VAN HIJFTE Iona, geboren te Eeklo op 9 september 1994, ongehuwd, wonende te
9770 Kruishoutem, Oudenaardsesteenweg 26 -C000,
een BESLOTEN VENNOOTSCHAP MET BEPERKTE AANSPRAKELIJKHEID werd opgericht onder
de naam “TUINEN DE MULLIER”.
Zetel
(Artikel 2) De zetel is gevestigd te 9810 Nazareth (Eke), Steenweg 63.
Doel
(Artikel 3)
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en voor
eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in deelneming en samenwerking
met derden :
Landschaps- en tuinarchitectuur, boomchirurgie, gazonspecialisatie, aanleg en tekenen van tuinen,
perken, speelpleinen, sportvelden en diverse groenzones;
Het uitvoeren van alle beplantingen en groenvoorzieningen.
Het uitvoeren van maai- en snoeiwerken, sproeiwerken, onderhoud van wegen en bermen;
Het zoutstrooien, sneeuwruimen en de gladheidbestrijding;
Het uitvoeren van grond- en wegenwerken; aanleggen van tuinpaden, opritten, terrassen, diverse
terreinen; drainerings- en rioleringswerken; aanleg en onderhoud van vijvers, grachten en
waterkanalen;
Plaatsen van afsluitingen en omheiningen in diverse materialen; metaalconstructie;
Plaatsen van carports, tuinhuizen, diverse constructies in diverse materialen;
Het kweken, behandelen, opslaan, verhandelen en verdelen van bloemen, planten, struiken, hagen,
bomen, groenten en fruit, land- en tuinbouwgewassen en producten, diverse afgeleide producten;
Het uitvoeren van alle activiteiten en diensten in de landbouw, de tuinbouw, de bosbouw en de
bosexploitatie;
Het uitbaten van een of meerdere land- en tuinbouwbedrijven.
Onderhoud en herstelling van land- en tuinbouwmachines;
Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in land- en tuinbouwartikelen, tuinartikelen, land-en
tuinbouwmachines, tuinbenodigdheden, bloemen en planten, struiken, bomen, diverse
groenvoorzieningen, plant- en zaadgoed, onderhoudsproducten, in het algemeen gereedschappen,
werktuigen, machines en materialen voor divers gebruik, apparaten en toebehoren; vrije tijd- en
hobbyartikelen, meubelen, geschenk- en decoratieartikelen, bouwmaterialen, bouwmachines, doe-
het-zelf-artikelen, diverse intermediaire producten, fabrikaten en halffabrikaten, grondstoffen,
afvalstoffen, diverse consumentenartikelen, tweedehandse goederen, menigvuldige goederen;
De verhuur van machines en werktuigen, al dan niet met bedieningspersoneel;
Consultancy en adviesverlening inzake management, bedrijfsvoering en inzake diverse technische
0715759832
Luik B
aangelegenheden;
Diverse zakelijke dienstverlening;
Het verwerven, beheren, onderhouden, uitbreiden, overdragen en vervreemden van een eigen
patrimonium, bestaande uit roerende en onroerende goederen.
Dit alles in de ruimste zin, met inbegrip van aanverwante activiteiten
                Consultancy en dienstverlening op het vlak van algemeen management, bedrijfsvoering en
beheer.
                Projectmanagement en totaalbegeleiding voor voormelde activiteiten evenals alle
ondersteunende en aanverwante dienstverlening; concept-analyse en problemsolving voor diverse
toepassingen.
                Het uitvoeren van allerhande audits en expertises;
                Het begeleiden, organiseren en verzorgen van trainingen en opleidingen. Het geven van
seminaries en presentaties. Het schrijven, verzorgen, begeleiden en uitgeven van literaire werken en
bijdragen, handboeken, van diverse bijdragen in diverse vormen. 
                Het verlenen van diverse administratieve ondersteuning, diverse zakelijke dienstverlening.
De groot- en kleinhandel, import en export.
Het verrichten van alle handelsbemiddeling, het optreden als agent en vertegenwoordiger in diverse
sectoren en voor diverse producten en diensten.
De uitbouw van een of meerdere organisaties inzake verkoop en dienstverlening; verkoop en
dienstverlening via internet en via diverse kanalen.
                Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheren, in waarde stellen, in licentie nemen of geven
van licenties, brevetten, octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten.
                Het vervaardigen, ontwikkelen en commercialiseren van diverse toepassingen, diensten en
producten in verband met voormelde activiteiten.
Het verwerven en beheren voor eigen rekening van een onroerend patrimonium; het stellen van alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen;  het indienen van verkavelingsaanvragen; het optreden als bouwpromotor;
projectontwikkeling en handel in onroerend goed; het ontwerpen en realiseren van diverse
vastgoedprojecten; de activiteit van vastgoedmakelaar en bemiddeling in vastgoed voor rekening van
derden. Onderneming in onroerende goederen; het bouwen, verbouwen, kopen, renoveren en
verkopen van onroerend goed; bouwpromotor; projectontwikkeling en handel in onroerend goed; het
ontwerpen en realiseren van diverse vastgoedprojecten.
Het verwerven en beheren voor eigen rekening van een roerend patrimonium;
                De vennootschap kan in het algemeen alle burgerlijke, commerciële, industriële, financiële,
roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te
vergemakkelijken.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte
van haar maatschappelijk doel.
                De vennootschap kan onder eender welke vorm participaties verwerven en/of aanhouden
in bestaande of nog op te richten maatschappijen. Zij kan deze participaties beheren, te gelde maken
en valoriseren, onder meer door deel te nemen aan het bestuur van de onderneming(en) waarin zij
participeert en door ze bijstand te verlenen. De vennootschap beoogt de verdere gunstige
ontwikkeling van de vennootschappen waarin zij participeert te stimuleren, te plannen en te
coördineren.
                De vennootschap kan de functies van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar
van andere vennootschappen uitoefenen.
                De vennootschap kan leningen en kredietopeningen toestaan aan rechtspersonen,
ondernemingen en particulieren, in eender welke vorm. De vennootschap kan zich, zowel tot
waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden, borg stellen,
tevens kan zij hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
                Dit alles in de ruimste zin, met inbegrip van aanverwante activiteiten. Deze bepalingen zijn
niet beperkend, doch opsommend, zodat de vennootschap alle daden kan stellen, behalve deze
verboden door de wetgeving ter zake.
Duur
(Artikel 4) De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Bedrag en samenstelling van het maatschappelijk kapitaal
(Artikel 5) Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op VIJFENTWINTIGDUIZEND EURO (€
25.000,00).
Luik B
Het is verdeeld in honderd (100) aandelen op naam zonder aanduiding van nominale waarde, die elk
een gelijk deel van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
Het maatschappelijk kapitaal is volledig gevormd door inbrengen in geld en werd onderschreven als
volgt :
1/ De heer De Mullier Laurens, voornoemd, heeft in speciën ingeschreven voor een bedrag van
tweeëntwintigduizend vijfhonderd euro (€ 22.500,00), waarvoor hem negentig (90) aandelen worden
toegekend.
2/ Mejuffrouw Van Hijfte Iona, voornoemd, heeft in speciën ingeschreven voor een bedrag van
tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00), waarvoor haar tien (10) aandelen worden toegekend.
Gestort bedrag : de aandelen werden volstort ten beloop van vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00).
Deponering van het gestorte kapitaal
De ondergetekende notaris bevestigt dat, overeenkomstig artikel 224 van het Wetboek van
vennootschappen, een bedrag van vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00) voorafgaandelijk aan de
oprichting werd gedeponeerd op de bijzondere rekening BE16 3631 8249 9274, geopend, op naam
van de vennootschap in oprichting, bij de naamloze vennootschap ING België, zoals blijkt uit het door
voormelde financiële instelling op 5 december 2018 afgeleverd bankattest, dat aan ondergetekende
notaris werd overhandigd.
Aanwijzing van de personen die gemachtigd zijn om de vennootschap te besturen en te verbinden
Werd benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder voor de duur van de vennootschap :
De heer De Mullier Laurens, voornoemd,
die uitdrukkelijk verklaard heeft zijn mandaat te aanvaarden, onder de bevestiging dat hij niet
getroffen wordt door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
Zijn opdracht is bezoldigd, tenzij de algemene vergadering een andere beslissing neemt.
Omvang van de bevoegdheid van de zaakvoerders en wijze waarop zij deze uitoefenen
(Artikel 14) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Aan deze personen alleen wordt de leiding van de zaken van de vennootschap toevertrouwd. De
zaakvoerders worden benoemd door de Algemene Vergadering voor een tijdsduur door haar te
bepalen.
Indien er geen zaakvoerder is benoemd en er slechts één vennoot is, heeft hij van rechtswege alle
rechten en verplichtingen van een zaakvoerder. Zowel de enige vennoot als een derde kunnen tot
zaakvoerder benoemd worden.
(Artikel 17) Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te
verrichten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering
van die handelingen waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen.
Zodanige verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
(Artikel 18) Iedere zaakvoerder individueel vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in
rechte als eiser of als verweerder.
De zaakvoerders kunnen onder hun eigen verantwoordelijkheid, voor een duur die zij bepalen,
geheel of gedeeltelijk hun bevoegdheden van dagelijks bestuur en het uitvoeren van de besluiten
opdragen aan een lasthebber die niet noodzakelijk vennoot hoeft te zijn. De gevolmachtigden
verbinden de vennootschap jegens derden binnen de bevoegdheden hen verleend in de volmacht
onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerders voor overdreven volmacht.
Plaats, dag en uur van de jaarvergadering van de vennoten
(Artikel 21) De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt
gehouden op de eerste vrijdag van de maand juni om 16 uur. Indien gezegde dag een wettelijke
feestdag is, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel
25 van de statuten, dan dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda en
de voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te ontvangen op
de statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de
zetel van de vennootschap of op elke andere plaats vermeld in het bericht van bijeenroeping.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 5 juni 2020 om 16u00.
Voorwaarden voor de uitoefening van het stemrecht
(Artikel 9) Zijn er verschillende eigenaars van één onverdeelbaar aandeel, dan heeft de
vennootschap het recht de uitoefening der daaraan gehechte rechten te schorsen totdat een enkele
persoon aangewezen zij als eigenaar van het aandeel ten aanzien van de vennootschap.
Is het eigendomsrecht op een aandeel gesplitst in naakte eigendom en vruchtgebruik,  dan zullen,
behoudens afwijkende overeenkomst, alleen de vruchtgebruikers de aan dit aandeel verbonden
rechten mogen uitoefenen.
(Artikel 23) Iedere vennoot brengt zijn stem uit hetzij persoonlijk, hetzij door een lasthebber. Elke
Luik B
vennoot kan op de vergadering vertegenwoordigd worden door een lasthebber mits een geschreven
volmacht. Niemand mag als lasthebber een vennoot bij de algemene vergadering
vertegenwoordigen, zo hij zelf geen stemgerechtigde vennoot is. Dit laatste geldt niet voor wettelijke
vertegenwoordigers, zoals voogden, en voor de echtgenoot die optreedt voor de
huwelijksgemeenschap waarin de delen gevallen zijn.
(Artikel 25) Elk aandeel geeft recht op één stem.
Met uitzondering van
- de beslissingen te nemen in het kader van de toepassing van artikel 332 van het Wetboek van
vennootschappen;
- de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden verleden,
kunnen de vennoten éénparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de
algemene vergadering behoren. Daartoe zal het bestuursorgaan een rondschrijven, per brief, fax, e-
mail of enige andere informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit
versturen naar alle vennoten en naar de eventuele commissarissen, met de vraag aan de vennoten
de voorstellen van besluit goed te keuren en binnen de aangegeven termijn na ontvangst van het
rondschrijven op correcte manier getekend terug te sturen per aangetekend schrijven naar de zetel
van de vennootschap of op enige andere plaats in het rondschrijven vermeld. Is binnen de in het
rondschrijven aangegeven termijn de goedkeuring van alle vennoten, zowel met betrekking tot het
principe van de schriftelijke procedure zelf als met betrekking tot de agendapunten en de voorstellen
van besluit, niet ontvangen, dan worden al de voorgestelde beslissingen geacht niet genomen te zijn.
Hetzelfde geldt indien blijkt dat, weliswaar binnen de termijn, bepaalde voorstellen van besluit wel
doch andere niet de éénparige goedkeuring hebben gekregen van de vennoten.
(Artikel 26) De algemeen vergadering beraadslaagt en beslist op geldige wijze, ongeacht het aantal
op de vergadering vertegenwoordigde aandelen. De beslissingen worden met gewone meerderheid
van de stemmen genomen.
Indien de algemene vergadering dient te beraadslagen en te beslissen over statutenwijziging, dan
dienen de vennoten die de vergadering bijwonen ten minste de helft van het maatschappelijk kapitaal
te vertegenwoordigen.
Indien dit quorum niet bereikt wordt, dan is een nieuwe bijeenroeping vereist en de tweede
vergadering beraadslaagt en beslist op geldige wijze, ongeacht het aantal op die vergadering
vertegenwoordigde aandelen. Een wijziging van statuten is alleen dan aangenomen wanneer zij
drie/vierden van de stemmen heeft verkregen.
Begin en einde van het boekjaar
(Artikel 28) Het boekjaar begint op 1 januari en wordt afgesloten op 31 december van elk jaar.
Het eerste boekjaar begint op 7 december 2018 en zal sluiten op 31 december 2019.
Bepalingen betreffende het aanleggen van reserves en de verdeling van de winst.
(Artikel 29) Het batig saldo van de resultatenrekening, na aftrok van de kosten van alle aard,
gebeurlijke interesten aan de schuldeisers-vennoten, bezoldigingen aan de zaakvoerders en
commissarissen en noodzakelijke afschrijvingen vormt de zuivere winst van het bedrijfsjaar.
Op deze winst zal er jaarlijks minstens vijf ten honderd voorafgenomen worden tot het vormen van
het wettelijk reservefonds. Deze afhouding wordt niet meer vereist zodra dit reservefonds één/tiende
van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Zij ontstaat opnieuw, om gelijk welke reden, indien het
wettelijk reservefonds verminderd wordt.
Het saldo van de winst blijft ter beschikking van de algemene vergadering welke er naar goeddunken
kan over beslissen bij gewone meerderheid. Indien zij beslist tot winstverdeling over te gaan, zal het
uit te keren bedrag gelijk verdeeld worden over alle aandelen.
Bepalingen betreffende de verdeling van het na vereffening overblijvende saldo
(Artikel 30) Na het vereffenen van alle schulden, lasten en vereffenings- of inbewaringgevingskosten
die ten dien einde werden gemaakt, zal het batig saldo in de eerste plaats dienen op het bedrag van
het gestorte kapitaal terug te betalen.
Indien de aandelen niet allemaal in dezelfde mate werden gestort, houden de vereffenaars, vooraleer
ze tot de verdeling overgaan, rekening met deze verscheidenheid aan situaties en herstellen het
evenwicht door alle aandelen terug op voet van gelijkheid te stellen, hetzij door het vragen van
bijkomende stortingen ten laste van aandelen die niet voldoende gestort werden, hetzij door
voorafgaande contante terugbetalingen, ten gunste van de aandelen die in een hogere mate werden
volstort.
Het batig saldo van de vereffening wordt verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van
het aantal aandelen dat zij bezitten.
Tevens worden de goederen die nog in natura voor handen zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Overname verbintenissen
De vennootschap neemt alle verbintenissen over die door de oprichters in naam van de
vennootschap werden aangegaan sedert 23 mei 2018. De professionele handelsactiviteiten van de
vennoten-zaakvoerders sinds drie maanden voor de oprichtingen wordt geacht in naam en voor
Luik B
rekening van de vennootschap te zijn verricht.
Volmacht
Volmacht wordt verleend aan de burgerlijke vennootschap onder de rechtsvorm van een
coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid AB Partners Oudenaarde, met zetel te
9700 Oudenaarde, Einestraat 26, met ondernemingsnummer 0473.997.329 evenals aan haar
bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling
van alle administratieve en fiscale formaliteiten te verzekeren.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Opgemaakt en getekend door notaris Joost Vanderlinden te Brakel, houder der minuut.
 
Samen hierbij neergelegd :
- expeditie van de oprichtingsakte de dato 7 december 2018