Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
NOVEA
Eurolaan 7
9140 Temse
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Uit een proces-verbaal opgesteld door Meester Antoine Rijckaert, geassocieerde notaris te Eupen,
op 15 juni 2015, nog niet geregistreerd blijkt dat :
1. De naamloze vennootschap “CORDEEL GROUP”, met zetel te 9140 Temse, Eurolaan 7,
ingeschreven in de Rechtbank van Ondernemingen met ondernemingsnummer 0458.393.294.
2. De naamloze vennootschap “MECCOR”, met zetel te 9120 Beveren/Haasdonk, Dennenlaan 34,
ingeschreven in de Rechtbank van Ondernemingen met ondernemingsnummer 0455.771.722.
3. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “NOUVEL’R”, met zetel te 1200
Woluwe-Saint-Lambert, Gulledelle, 96, ingeschreven in de Rechtbank van Ondernemingen met
ondernehmingsnummer 0534.499.494
ons verzocht hebben de statuten van een handelsvennootschap die zij als volgt oprichten authentiek
vast te stellen:
TITEL EEN: AARD VAN DE VENNOOTSCHAP
    Artikel 1: Vorm - Benaming
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid. Zij draagt de naam "NOVEA".
 Artikel 2: Maatschappelijke zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9140 Temse, Eurolaan 7.
De maatschappelijke zetel mag worden overgeplaatst naar elke andere plaats in België bij gewone
beslissing van het bestuursorgaan, in geval van overbrenging van de zetel naar een ander
taalgebied, mits de wettelijke bepalingen ter zake na te leven.
De vennootschap mag bestuurszetels, bijhuizen, agentschappen, opslagplaatsen en kantoren
vestigen in België en in het buitenland.
Artikel 3: Doel
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland :
- het uitoefenen van de activiteiten van een holdingvennootschap (door inschrijving, bod, aankoop of
op een andere wijze) en het houden in naam van de vennootschap of van haar
moedervennootschap, haar dochtervennootschappen of een andere dochtervennootschap van de
moedervennootschap, van aandelen, roerende waarden en effecten, uitgegeven of gewaarborgd
door alle vennootschappen (ongeacht hun nationaliteit of de plaats waar zij hun activiteiten
uitoefenen), of door elke overheid of organisme waar ook in de wereld;
- het uitoefenen van alle rechten en machten voortvloeiend uit of verbonden aan de eigendom van
aandelen, roerende waarden of effecten, het uitoefenen van vetorechten en van controle ingevolge
haar deelneming in het kapitaal en het verlenen van diensten inzake management, leiding, controle
of raadgeving voor of met betrekking tot elke vennootschap waarin zij een belang heeft.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden of in samenwerking met derden, alle onroerende verrichtingen in het algemeen
en in het bijzonder de aankoop van gronden met het oog op hun weder-verkoop, de uitvoering van
alle infrastructuurwerken en uitrustingswerken met het oog op de verkaveling en valorisatie van
0632533139
Luik B
gronden, evenals het uitvoeren van urbanisatiewerken, het optrekken van gebouwen, de uitvoering
van renovatiewerken, verbouwingswerken aan gebouwen evenals het onderhoud en het beheer van
gebouwen, de verkoop van hout op stam, adviesverlening inzake onroerend goed.
Artikel 4: Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, de ontzetting, het faillissement of het
kennelijk onvermogen van een vennoot.
 TITEL TWEE: MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL
Artikel 5: Kapitaal
Het kapitaal is vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (18.600 €). Het wordt
vertegenwoordigd door honderd aandelen zonder vermelding van nominale waarde, die elk
één/honderden van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. Het zal vermeerderd worden of
verminderd mogen worden bij beslissing van de algemene vergadering handelend onder de
voorwaarden voorzien voor de wijziging der statuten.
De vennoten hebben een voorkeurrecht voor de inschrijving op nieuwe aandelen in verhouding met
het aantal oude aandelen die zij bezitten. De algemene vergadering stelt de
inschrijvingsvoorwaarden der aandelen vast en de termijn waarbinnen de vennoten zich zullen
moeten uitspreken om hun recht van voorkeur uit te oefenen.
  Artikel 6: Inschrijving - Afbetaling
Op de honderd aandelen wordt ingeschreven in geld, tegen de prijs van één Euro elk, als volgt:
- De NV “CORDEEL GROUP”: dertig (30) aandelen, of vijfduizend vijfhonderdtachtig Euro (5.580,00
€).
- De NV “MECCOR”: dertig (30) aandelen, of vijfduizend vijfhonderdtachtig Euro (5.580,00 €).
- De BVBA NOUVEL’R: veertig (40) aandelen, of zevenduizend vierhonderdveertig Euro (7.440,00
€).
 De comparanten verklaren dat elk aandeel waarop zo werd ingeschreven volstort werd ten behalve
van een/derde (1/3) door een storting in geld verricht op rekening nummer BE94 0017 5635 1314
geopend op naam van de vennootschap in oprichting bij de BNP Paribas Fortis zodat de
vennootschap uit dien hoofde van heden af over een som van zesduizend tweehonderd Euro
(6.200,00 €) be-schikt.
…
TITEL DRIE: BESTUUR - CONTROLE
 Artikel 12: Zaakvoering
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere personen, al dan niet vennoten, benoemd
met of zonder beperking van duur.
De algemene vergadering der vennoten bepaalt het aantal zaakvoerders en de duur van hun
mandaat.
 Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn
vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt
met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Artikel 13: Vacatuur
Ingeval van vacatuur van zaakvoerder, zonder afbreuk te doen aan de beschikkingen van voorgaand
artikel, voorziet de vergadering in voorkomend geval voor in vervanging; zij stelt de duur van het
mandaat van de nieuwe zaakvoerder vast.
Artikel 14: Machten zaakvoerder
 Is er slechts één zaakvoerder, dan komen alle machten van beheer aan hem toe.
 Indien er meerdere zaakvoerders zijn, vormen zij een college van zaakvoerders, dat geldig
beraadslaagt indien de meerderheid van zijn leden aanwezig is of vertegenwoordigd en dat
beslissingen neemt met een eenvoudige meerderheid van stemmen.
 Samen handelend kunnen de zaakvoerders, overeenkomstig artikel 257 van het Wetboek van
vennootschappen, alle handelingen stellen die noodzakelijk of nuttig zijn voor de verwezenlijking van
het maatschappelijk doel, behoudens deze die de wet voorbehoudt aan de algemene vergadering.
 Artikel 15: Vertegenwoordiging akten en rechtshandelingen
 De vennootschap wordt in alle akten en in rechte vertegenwoordigd door de zaakvoerder indien er
slechts één is of door twee zaakvoerders gezamenlijk handelend, indien er meerdere zijn.
 De vennootschap wordt bovendien geldig vertegenwoordigd door bijzondere lasthebbers binnen de
perken van hun mandaat.
 Artikel 16: Aansprakelijkheid
De zaakvoerders lopen geen enkele persoonlijke aansprakelijkheid op betreffende de verbintenissen
van de vennootschap.     
Ze zijn aansprakelijk onder de voorwaarden voorzien door de artikelen 262 en volgende van het
Wetboek van vennootschappen.
Artikel 18: Controle
Luik B
Behalve indien de wet de benoeming van een commissaris oplegt, kan, op facultatieve wijze, de
controle op de vennootschap worden opgedragen aan een of meer commissarissen. Wanneer geen
commissaris is benoemd, oefent elke vennoot individueel de bevoegdheid uit tot onderzoek en
controle, die door de wet aan de commissaris wordt voorbehouden.
TITEL VIER: ALGEMENE VERGADERING
 Artikel 19: Vergadering    
Ieder jaar op vijftien juni om 15 uur wordt er een algemene vergadering der vennoten gehouden.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering uitgesteld worden tot de eerstvolgende
werkdag, behalve een zaterdag.
 De algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel of op de plaats aangeduid in de
oproepingen.
 De vergadering kan vergaderen door middel van telefoonconferentie of videoconferentie of iedere
andere telecommunicatietechniek die het toelaat om op een interactieve wijze te beraadslagen. De
vennoot die echter op deze wijze aan de debatten deelneemt, moet vooraf een lasthebber
aanduiden, drager van een volmacht, die fysiek verschijnt op de plaats waar de algemene
vergadering wordt gehouden en er de stemmen die door zijn lastgever over de telefoon of voor de
camera worden uitgebracht, bevestigt.
 TITEL VIJF: MAATSCHAPPELIJKE GESCHRIFTEN
 Artikel 26: Boekjaar
  Het boekjaar vangt aan op één januari en eindigt op eenendertig december. 
Artikel 27: Verdeling van de winst
De nettowinst wordt gevormd overeenkomstig de wet.
Van deze winst wordt vijf procent afgenomen om de wettelijke reserve te vormen. Deze afname is
niet meer verplicht zodra de reserve één tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
Het saldo wordt evenredig onder alle aandelen verdeeld.
De algemene vergadering mag echter beslissen geheel of een deel van dit saldo te bestemmen voor
voorzieningsfondsen of voor een buitengewone reserve, tot overdracht naar volgend boekjaar of voor
eventuele tantièmes aan de zaakvoerders.
TITEL ZES: VEREFFENING
 Artikel 28: Ontbinding
In geval van ontbinding van de vennootschap voor om het even welke reden, wordt de vereffening
gedaan door het bestuursorgaan, handelend in hoeda-nigheid van vereffenaar, tenzij de algemene
vergadering één of meer andere vereffenaars aanduidt.
De vereffenaar of vereffenaars beschikken te dien einde over de meest uitgebreide machten
toegekend door de artikelen 186 en volgende van het Wetboek van vennootschappen.
 In voorkomend geval bepaalt de algemene vergadering de vergoeding van de vereffenaars.
Artikel 29: Algemene vergadering na vereffening
De vereffenaars, of, in voorkomend geval, de zaakvoerders, belast met de vereffening vormen een
college dat zal beraadslagen volgens de regels vastgesteld voor de zaakvoerders in beraadslaging.
Elk jaar, leg(t)gen de vereffenaar(s) aan de algemene vergadering de jaarrekening voor, met de
aanduiding van de oorzaken die de beëindiging van de vereffening hebben belet. De vereffenaars
stellen de jaarrekening op, overeenkomstig artikel 92 van het Wetboek van vennootschappen, leggen
ze voor aan de vergadering, en leggen ze neer binnen de dertig dagen na de vergadering, bij de
Nationale Bank van België, samen met de andere door de wet voorgeschreven documenten.
De vergaderingen hebben plaats op samenroeping en onder het voorzit-terschap van een
vereffenaar overeenkomstig de beschikkingen van huidige statuten. Zij bewaren de macht de
statuten te wijzigen.
Bij de eerste algemene vergadering die zal volgen op hun aanstelling, zullen de vereffenaars ervoor
moeten zorgen dat de vergaderingen kunnen beslissen over de kwijting die dient gegeven te worden
aan de laatste zaakvoerders en commissarissen.
Artikel 30: Verdeling van het vereffeningssaldo
Na delging van alle schulden, lasten, kosten, van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen dient het netto-actief eerst tot de terugbetaling, in speciën of in effecten,
van het afbetaalde en niet afgeschreven bedrag der aandelen.
Indien alle aandelen niet in dezelfde mate afbetaald zijn, herstellen de vereffenaars, vooraleer over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht tussen alle aandelen, hetzij door bijkomende opvragingen van
fondsen ten laste van de onvoldoende afbetaalde aandelen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen in speciën ten voordele van aandelen die in een grotere mate afbetaald zijn.
Het saldo wordt in gelijke delen verdeeld tussen al de aandelen.
Artikel 33: Rechtsmacht
 Voor alle betwistingen tussen de vennootschap, haar vennoten, obligatiehouder, houders van
certificaten uitgegeven met medewerking van de vennootschap, zaakvoerders, commissarissen en
vereffenaars betreffende de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten, wordt
Luik B
exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbanken van de maatschappelijke zetel, tenzij de
vennootschap er uitdrukkelijk aan zou verzaken.
 OVERGANGSBEPALINGEN
 III. Algemene vergadering
 En onmiddellijk zijn de vennoten in algemene vergadering bijeengekomen en beslissen met
eenparigheid van stemmen:
 1. Jaarvergadering:
  De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 15 juni 2017.
 2. Boekjaar:
  Het eerste boekjaar begint op heden en zal afgesloten worden op 31 december 2016.
3. Zaakvoerder - Vergoeding
De vergadering beslist het aantal zaakvoerders vast te stellen op drie en benoemt tot deze functies:
1) De heer Filip CORDEEL, voornoemd, NN. 70.12.26-035-60, wonende te 9140 Temse, Rotstraat
16
2) de heer Dirk CORDEEL, voornoemd, NN. 48.12.16-109-18, wonende te 9120 Beveren,
Dennenlaan, 34
3) de heer Charles WIZEN, voornoemd, NN. 74.11.21-335-84, wonende te 2018 Antwerpen,
Ballaarstraat 16
Het mandaat van de zaakvoerders is van onbepaalde duur.
 De vertegenwoordiging van de vennootschap zal uitgeoefend worden overeenkomstig artikel 15 der
statuten.
4. Commissaris.
 Er wordt geen commissaris benoemd; de comparanten voorzien niet dat de vennootschap zal
voldoen aan de voorwaarden die er haar toe verplichten.
5. Overname van de verbintenissen aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting voor de
ondertekening van de statuten
 Alle verbintenissen, evenals de verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle verrichtingen gesteld
door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting, waaronder maar niet
beperkt tot, de kaderovereenkomst dd. 28 mei 2015 en de overeenkomst “Convention de cession
d’actions” dd. 28 mei 2015, worden door de hierbij opgerichte vennootschap overgenomen. Deze
overname heeft echter slechts effect op het ogenblik waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid
verkrijgt.
 Voor eensluidend ontlenend uittreksel:
 Antoine Rijckaert, geassocieerde notaris
 Tegelijk neergelegd : de expeditie en de volmacht.