N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : LEAMAR
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue de l'Infante Isabelle 46
 : 7110 La Louvière
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D'un acte reçu par Maître Thierry BRICOUT, Notaire de résidence à La Louvière (Houdeng-
Goegnies), le 26 juillet 2021, il résulte que :
I. En qualité d’associé unique,
Monsieur VARSALONA Salvatore, né à Haine-Saint-Paul le trente et un mai mil neuf cent septante-
six, célibataire, domicilié à 7110 La Louvière (Houdeng-Aimeries), Rue de l'Infante Isabelle, 46, a
constitué une société à responsabilité limitée dénommée « LEAMAR », dont le siège social sera
établi pour la première fois à 7110 La Louvière (Houdeng-Goegnies), Rieu Infante Isabelle, 46, aux
capitaux propres de départ de cinq mille euros (5.000,00€). Le comparant a déclaré souscrire les
cent (100) actions, en espèces, au prix de cinquante euros (50,00 €) chacune, intégralement.
II. Le siège est établi en Région wallonne.
III. La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique
ou à l’étranger, en tant que représentant, mandataire ou intermédiaire :
• L’exploitation de tout commerce dans le secteur « horeca », en ce compris l’exploitation de débit de
boissons, alcoolisées ou non, taverne, brasserie, petite restauration, restauration, friterie, pizzeria,
hostellerie, salle de réunion, banquets et cérémonies ; dancings et soirées dansantes ; service
traiteur avec consommation sur place ou non, y compris à domicile ; préparation et conditionnement
de plats à emporter ; etc…
•  L’exploitation de tous commerces de denrées alimentaires en ce compris eaux, bières, vins,
spiritueux, produits d’alimentation et d’entretien ; l’exploitation d’hôtels, l’organisation de fêtes
publiques ou privées ; la fabrication, la transformation, le conditionnement et la vente de toutes
denrées alimentaires, la participation à tous festivals, marchés de Noël ou folkloriques, etc…
 3.- L’achat, la location de tous immeubles ou terrains, leur revente ou leur gestion après
construction, transformation ou aménagement nécessaires ou non à la poursuite de l’objet de la
société, à l’exception de l’activité d’agent immobilier sensu stricto.
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter
directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés.
Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
L’administration a qualité pour interpréter la nature et l'étendue de l'objet.
IV. La société est constituée pour une durée illimitée
V. En rémunération des apports, cent actions ont été émises.
0772298855
Volet B
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
VI.La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s'ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateurs statutaires.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateurs fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs.  A défaut d'indication de durée, le mandat de d’administrateur sera
censé conféré sans limitation de durée.
Si l’administrateur est une personne morale, celle-ci doit désigner une personne physique comme
représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission au nom et pour le compte de la
personne morale.  Ce représentant est soumis aux mêmes conditions et encourt les mêmes
responsabilités civiles et pénales que s'il exerçait cette mission en nom et pour compte propre. 
Celle-ci ne peut révoquer son représentant qu'en désignant simultanément son successeur.
Conformément au dernier alinéa de l’article 2:55. CSA, si la personne morale est l’administrateur
unique de la société, un représentant permanent suppléant peut être désigné.
L’administrateur peut engager valablement la société sans limitation de sommes.
VII. S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec
la faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, agissant conjointement, ils peuvent
poser tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet social de la société, sauf
ceux que la loi réserve à l’assemblée générale.
Les administrateurs agissant conjointement, peuvent déléguer des pouvoirs spéciaux à tout
mandataire, associé ou non.
La société est représentée dans les actes et en justice par deux administrateurs. La société est en
outre valablement représentée par des mandataires spéciaux.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
VIII. Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le deuxième vendredi du
mois de juin à dix-huit heures.  
IX. L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
X. Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices, le  tout dans le respect des règles fixée par les articles 5:
142. à 5:144. CSA.
XI. Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
 DISPOSITION FINALES ET (OU) TRANSITOIRES
Le comparant a pris à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à dater du
dépôt au greffe d’une expédition de l’acte constitutif, conformément à la loi.
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira le 31 décembre 2022.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le deuxième  vendredi du mois de juin
2023 à 18h00.
2. Désignation de l’administrateur
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à un
Est appelée au fonction d’administrateur non statutaire pour une durée illimitée, Monsieur Salvatore
Varsalona, prénommé, ici présent et qui accepte.
Son mandat est exercé à titre onéreux.
3.Commissaire
Compte tenu des critères légaux, le comparant décide de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
4. Pouvoirs
Monsieur Salvatore Varsalona prénommé, donne procuration à la Fiduciaire Colombi SRL ayant son
siège à La Louvière, Quartier Du Pont, 31 ou toute autre personne désignée par elle, est désignée
en qualité de mandataire ad hoc de la société, afin de disposer des fonds, de signer tous documents
et de procéder aux formalités requises auprès de l’administration de la tva ou en vue de l'inscription à
la Banque carrefour des Entreprises.
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
Volet B
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
Il a reconnu que le notaire soussigné a attiré son attention sur le fait que la société, dans l’exercice
de son objet, pourrait devoir obtenir des autorisations ou licences préalables ou remplir certaines
conditions, en raison des règlements en vigueur en matière d’accès à la profession.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Le Notaire Thierry BRICOUT.
 
Dépôt simultané d’une expédition de l'acte de constitution et du texte des statuts initiaux