Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : GERANTIS RENT CONNECT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Van Breestraat 35
 : 2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Cédric Roegiers, notaris met standplaats te Vrasene,
gemeente Beveren, op vijf december tweeduizend tweeëntwintig, ter registratie neergelegd, dat er
een Besloten Vennootschap werd opgericht, waarvan het uittreksel luidt als volgt:
1. Oprichters: De Naamloze Vennootschap “Gerantis”, gevestigd te 2100 Antwerpen,
Bisschoppenhoflaan 645. 
2. Naam en rechtsvorm: “GERANTIS RENT CONNECT”, Besloten Vennootschap.
3. Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
4. Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp:
-  Het uitvoeren van het financieel, administratief, technische  en zakelijke beheer over alle
onroerende goederen voor rentmeesterschap en privatief beheer. Dit alles in de breedst mogelijke
zin, hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden als tussenpersoon.
-  De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle commerciële en financiële
roerende en onroerende handelingen verrichten, in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel. 
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig
beheer en in stand houden van eigen goederen, onder meer door verhuring en andere
overeenkomsten met derden in verband met hun gebruik en genot. De vennootschap mag onder
meer onroerende goederen, verwerken, laten bouwen , laten opschikken, laten uitrusten, laten
ombouwen: zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en
opbrengst, zij mag optierechten nemen en afslaan, verleen en verwerven van vruchtgebruik, van
rechten van opstal en erfpacht en alle andere bestaande zakelijke rechten. 
- Het beheer van alle onroerende goederen en waarden, het nemen van belangen, op welke wijze
ook, in andere vennootschappen en ondernemingen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van
eigen verbintenissen als waarborg voor verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door
haar goederen in hypotheek of in pand te geven. 
- In het algemeen zal zij alle matregelen treffen tot vrijwaring van rechten en zal zij alle, om het even
welke verrichtingen, uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten bij of bijdragen tot de
bevordering van haar doel. 
- Zij mag onder meer alle roerende en onroerende goederen, handelsfondsen, vergunningen,
patenten en fabrieksmerken, aankopen, in huur nemen, verhuren, verkopen en ruilen.
-  Zij mag aan alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen deelnemen, die een
gelijksoortig of bijkomend doel nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de gehele of gedeeltelijke
verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.  Zij mag leningen doen en waarborgen stellen
voor derden. 
- De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
zijdelings belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan,
kredieten en leningen toestaan. Zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel of
kan bijdragen tot de realisatie ervan. 
- In het algemeen mag de vennootschap alle daden stellen van roerende, onroerende, industriële of
financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met
0794431186
haar maatschappelijk doel, of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken
of uit te breiden. 
Dit alles is niet limitatief en in de meest ruime zin te beschouwen, voor zoveel de eventueel
benodigde vergunningen en toelatingen bekomen zijn. 
5. Aanvangsvermogen: Het aanvangsvermogen bedraagt vijfduizend euro (€ 5.000,00).
6. Inbrengen: Als vergoeding voor de inbrengen werden vijfduizend (5.000) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Alle aandelen werden onderschreven door inbreng in speciën en volgestort ten belope van de
totaliteit of één euro (€ 1,00).
7. Boekjaar: Gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van dat jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
8. Jaarvergadering, voorwaarden van toelating en van stemuitoefening: Ieder jaar op de laatste
donderdag van de maand juni om twintig uur en voor de eerste maal in 2024.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
9. Bepalingen voor het aanleggen van reserves, winstverdeling en toekenning van het
vereffeningsresultaat: 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
10. Bestuur: De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding. 
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, handelen deze met minstens
twee bestuurders. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn slechts geldig
wanneer zij ondertekend worden door minimum twee bestuurders die gezamenlijk optreden.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
Zij kunnen individueel optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
11. Benoemingen: Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:
- de Naamloze Vennootschap “Gerantis”, gevestigd te 2100 Antwerpen, Bisschoppenhoflaan 645,
met vaste vertegenwoordiger de heer GEERITS Jelle,
- de Besloten Vennootschap “GT3”, met zetel te 2900 Schoten, Nerviërslei 18, met vaste
vertegenwoordiger de heer NAGELS Tim Paul.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De bestuurders hebben Mevrouw An Vissers, benoemd tot orgaan belast met het dagelijks bestuur
12. Volmacht: Als lasthebber conform artikel 1984 en volgende Burgerlijk Wetboek, wordt
aangesteld, de besloten vennootschap Antwerps Boekhoudkantoor, met zetel te 2100 Deurne, stad
Antwerpen, Dascottelei 11, of elke andere door haar aangewezen persoon, is aangewezen als
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te
ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
wordt beslist om als revisor aan te stellen, Mazars Bedrijfsrevisoren CV, kantoor houdende te 2600
Berchem, Berchemstadionstraat 78, lidmaatschapsnummer B00021, vertegenwoordigd door de heer
Anton nuttens, wonende te 2970 Schilde, Willebrorduslaan 33n lidmaatschapsnummer A01892, met
ingang vanaf heden en dit voor een periode van vier jaren, dewelke een einde neemt naar aanleiding
van de Algemene vergadering van 2026 over boekjaar eindigend op 31 december 2025.
13. Slot- en (of) Overgangsbepalingen: 
Adres van de zetel: Het adres van de zetel is gevestigd te 2018 Antwerpen, Van Breestraat 35.
Commissaris: Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen
de comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
                                        VOOR BEKNOPT UITTREKSEL.