Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
VILLA CREA
Route de Beaumont 10
1380 Lasne
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
Il résulte d’un acte dressé le 22/02/2017 (enregistrement Rôles 10 Renvoi  Au bureau de Louvain le
27/02/2017 Réf. ACP (5) Vol 00000 Folio 000 Case 0003742 Dorits perçus 50,€ Le receveur) par
devant  Maître Bruno MARIENS, notaire associé à Kortenberg, que Monsieur BELLAVIA Nicolas, de
nationalité italienne, né à Uccle le vingt-cinq mars mil neuf cent quatre-vingt-neuf, domicilié à 1082
Berchem-Sainte-Agathe,  rue Potaarde, 126 a constitué une société privée à responsabilité limitée,
sous la dénomination « VILLA CREA», dont le siège social sera établi à1380 Lasne, Route de
Beaumont, 10 et au capital de dix-huit mille six-cent euro (€ 18.600), représenté par cent (100) parts
sociales sans valeur nominale, représentant chacune  un/centième (1/100) du capital social.
-que les fonds affectés à la libération des apports en numéraire cidessus ont été versés à un compte
spécial ouvert au nom de la société en formation auprès la banque
 BNP Paribas Fortis , sous le numéro BE56-0018-0650-7788    Nous, Notaire, attestons que ce dépôt
a été effectué conformément à la loi.
II. STATUTS
Les comparants établissent les statuts de la société comme suit:
TITRE PREMIER - CARACTERE DE LA SOCIETE
ARTICLE 1. - DENOMINATION
La société revêt la forme d'une société privée à responsabilité limitée. Elle est dénommée « VILLA
CREA». La dénomination doit
ARTICLE 2. - SIEGE SOCIAL
Le siège social est établi  à 1380 Lasne, Route de Beaumont, 10, et peut être transféré en tout
endroit de la Région de  Bruxelles-Capitale ou de la région de langue française de Belgique, par
simple décision de la gérance qui a tous pouvoirs aux fins de faire constater authentiquement la
modification qui en résulte.
La société peut établir, par simple décision de la gérance, des sièges administratifs, agences,
ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
ARTICLE 3. - OBJET SOCIAL
La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour son compte propre ou pour le compte
de tiers:
•          Production de spectacles par des ensembles artistiques, gestion de salles de spectacle,
discothèques, exploitation de salles de théâtre, de concert et similaires, l'exploitation et l’organisation
de salles de concert, de festivals, de théâtre, music-halls, cabarets et autres salles de spectacles
ouverts au public ou privés, y compris des opérations de relations publiques pour des entreprises,
l'exploitation de studios d'enregistrements sonores pour compte de tiers ;
•          Organisation de salons, expositions et bourses, l'organisation de foires, d'expositions et de
salons professionnels, l'organisation de défilés de mode, l'organisation de congrès, de rencontres
scientifiques ou culturelles, de séminaires.
•          Reproduction d’enregistrements vidéo, informatiques, etc;
•          Le commerce de détail d'appareils d'éclairage, commerce de de détail d'appareils
0671993729
Volet B
électroménagers, de radio et de télévision ;
•          Le commerce de détail d'appareils de radio et de télévision et d'autres matériels audio/vidéo,
etc
•          L’achat et la vente, l’importation et l’exportation, le commissionnement, le courtage et la
représentation de tous biens généralement quelconques
•          La réparation d'appareils audio et vidéo  et photo;
•          L’exploitation de bar, restaurants, discothèques,  hôtels et traiteurs et organisation de
réceptions,
•          La transmission des sons, des images, de données ou d'autres informations par câble, par
voie hertzienne, par relais, par internet, ou par satellite ;
•          La location, la sous-location, et la location-bail de matériels de radiodiffusion, de télévision et
de communication, sans opérateur, la location et la location-bail de chapiteaux pour expositions,
fêtes d'entreprises, concerts, etc., sans opérateur, location de téléviseurs et d'autres appareils
audiovisuels, location de vaisselle, couverts, verrerie, articles pour la cuisine et la table, appareils
électriques et électroménagers, etc. ;
•          La location de décors, la sous-location, la location d'instruments de musique ;
•          La conception et la réalisation de campagnes publicitaires pour des tiers, en utilisant tous les
médias, agences de mannequins, hôtesses et similaires ;
•          Le tournage de reportages vidéo sur des mariages et autres événements similaires
•          La conception, la fourniture et l'installation de stands d'exposition ;
•          Activités cinématographiques, photo et vidéo, services annexes à la production de films ;
•          La composition, par exemple de textes et d'images, sur film, sur papier photographique ou
papier normal
•          Toutes activités ayant trait à la publicité et en particulier, à l’organisation ou la conception de
défilés, de spectacles, de foires ou manifestations quelles qu’en soient la forme, en ce compris les
techniques les plus récentes relatives à la télévision, au réseau informatique, ou à tout autre mode
de communication. La société peut accomplir toute activité relative à ces manifestations allant de la
conception jusqu’à l’exécution dans ses moindres détails, tant par ses propres services que par
l’intermédiaire de tiers.
•          L’édition de toute œuvre artistique et notamment musicale, photographique ou
cinématographique, qu’elle réaliserait, par elle-même ou en sous-traitance, pour compte propre ou
pour compte de tiers.
•          L’exploitation d’une agence de communication, de relations publiques et de marketing
•          Toutes activités de design graphique, d’édition, de conseil informatique, programmation
informatique, conseils pour les affaires, conseils de gestion, la création d’application
•          Toutes opérations immobilières dans le sens le plus large et notamment l’achat, la vente, la
location, la sous-location, la transformation, la rénovation, la construction, la promotion, la démolition,
l’exploitation et la mise en valeur d’immeubles. Elle pourra également lotir, gérer, donner ou prendre
en option, mettre à disposition gratuitement ou contre paiement à son organe  de gestion
•          Fournir toutes prestations de service sans limitation quant aux services prestés, et exécuter
tous mandats sous forme d’études, d’organisation, d’expertises, de conseil en gestion et organisation
;
La société pourra être gérant ou administrateur dans toute société permettant de favoriser son
développement.
 
 
 
 
Elle peut, d’une façon générale, accomplir en Belgique et à l’étranger, toutes opérations
commerciales, industrielles, mobilières, immobilières ou financières se rapportant directement ou
indirectement à son objet social ou qui en seraient de nature à en favoriser ou à en développer la
réalisation.
La société peut s’intéresser par voie de fusion, de souscription, apport, prise de participation ou de
toute autre manière à toutes entreprises, associations ou sociétés ayant un objet similaire,
complémentaire, analogue ou connexe au sien ou de nature à favoriser le développement de son
entreprise.
En général, elle peut  effectuer toutes opérations de nature à favoriser la réalisation de son objet ;
Au cas où l’exercice de certaines activités serait soumis à des conditions préalables d’accès à la
profession, la société subbordonnera son action, en ce qui concerne l’exercice de ces activités, à la
réalisation de ces conditions.
ARTICLE 4. - DUREE
La société est constituée pour une durée illimitée.
TITRE DEUX - CAPITAL SOCIAL
Volet B
ARTICLE 5. - CAPITAL
Le capital social est fixé à  dix-huit mille six cent Euros (€18.600,) et représenté par cent (100) parts
sociales sans valeur nominale, représentant chacune un centième (1/100) de l’avoir social.
ARTICLE 6. - NATURE DES PARTS SOCIALES
Les parts sociales sont nominatives.  Elles sont inscrites dans un registre des associés tenu au siège
social et qui contiendra la désignation précise de chaque associé et le nombre de parts lui
appartenant, ainsi que l'indication des versements effectués.
 
ARTICLE 10. - CESSION ET TRANSMISSION DES PARTS
A. Cession entre vifs et transmission des parts au cas où la société ne comprend qu’un associé
a) La cession entre vifs
Tant que la société ne comprendra qu'un associé, celui-ci sera libre de céder tout ou partie des parts
à qui il l'entend.
b) La transmission pour cause de décès
Le décès de l'associé unique n'entraîne pas la dissolution de la société.  Si l'associé unique n'a
laissé aucune disposition de dernières volontés concernant l'exercice des droits afférents aux parts
sociales, lesdits droits seront exercés par les héritiers et légataires régulièrement saisis ou envoyés
en possession, proportionnellement à leurs droits dans la succession, jusqu'au partage des dites
parts ou jusqu'à la délivrance de legs portant sur celles-ci.
 
 
 
 
Pour le cas où il y aurait des parts sociales non proportionnellement partageables, lesdits héritiers et
légataires auront l'obligation, pour lesdites parts sociales, de désigner un mandataire; en cas de
désaccord, le mandataire sera désigné par le Président du Tribunal de Commerce du lieu où la
société a son siège social, siégeant en référé à la requête de la partie la plus diligente.
A défaut de désignation d'un mandataire spécial, l'exercice des droits afférents aux parts sociales
non proportionnellement partageables sera suspendu.
Par dérogation à ce qui précède, celui qui hérite de l'usufruit des parts d'un associé unique exerce
les droits attachés à celles-ci.
B. Cession entre vifs et transmission des parts au cas ou la société comprend plusieurs associés
La cession entre vifs ou la transmission pour cause de mort des parts d'un associé est soumise, à
peine de nullité, à l'agrément :
a) de l'autre associé, si la société ne compte que deux associés au moment de la cession ou de la
transmission;
b) de la moitié au moins des associés, si la société compte plus de deux associés, qui possèdent les
trois/quarts au moins des parts sociales autres que celles cédées ou transmises.
Toutefois, cet agrément ne sera pas requis en cas de cession ou de transmission s'opérant au profit
d'un associé, de son conjoint, de ses ascendants ou descendants en ligne directe.
En cas de refus d'agrément d'une cession entre vifs ou d'une transmission pour cause de morts, il
sera référé aux dispositions des articles 251 et 252 du Code des Sociétés.
ARTICLE 11.  GERANCE
La gérance de la société est confiée par l'assemblée générale à un ou plusieurs gérants, statutaires
ou non, et dans ce dernier cas, pour une durée à laquelle il pourra être mis fin en tout temps, par une
décision de l'assemblée générale.
L'assemblée peut aussi fixer anticipativement la durée pour laquelle un gérant est nommé.
ARTICLE 12. - POUVOIRS
En cas de pluralité de gérants, chacun des gérants, agissant séparément, est investi des pouvoirs
les plus étendus pour faire tous les actes d'administration et de disposition qui intéressent la société.
Ils peuvent représenter, chacun, la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant soit en
défendant.
Agissant conjointement, le ou les gérants peuvent déléguer certains pouvoirs pour des fins
déterminées à telles personnes que bon leur semble.
En cas de gérant unique, il exercera seul les pouvoirs conférés ci-avant et pourra conférer les
mêmes délégations.
ARTICLE 13. – REMUNERATIONS
L’assemblée générale décide si le mandat de gérant est ou non exercé gratuitement.
ARTICLE 15. - REUNION
Il est tenu chaque année, au siège social, une assemblée ordinaire, le troisième jeudi  du mois de
juin, à dix-huit (18.) heures..
Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant.
La gérance peut convoquer l'assemblée chaque fois que l'intérêt de la société l'exige.
Volet B
Les convocations pour toute assemblée générale contiennent l'ordre du jour; elles sont faites par
lettres recommandées à la poste, adressées aux associés quinze jours francs au moins avant
l'assemblée.
ARTICLE 16. - NOMBRE DE VOIX
a) En cas de pluralité d'associés, chaque associé peut voter par lui-même ou par mandataire,
associé ou non.
Le vote peut également être émis par écrit; Chaque part ne confère qu'une seule voix.  L'associé qui
possède plusieurs parts sociales dispose d'un nombre de voix égal à celui de ses parts, sous réserve
des restrictions légales.
b) En cas d'associé unique, celui-ci exerce les pouvoirs dévolus à l'assemblée générale et il ne peut
les déléguer.
ARTICLE 17. - DELIBERATION
Concernant les points non mentionnés à l'ordre du jour, il ne peut en être délibéré en assemblée que
lorsque l'entièreté des parts est présente et lorsque l'unanimité des voix s'y est résolue.
ARTICLE 18. - PROCES-VERBAL
 
 
 
 
a) En cas de pluralité d'associés, les procèsverbaux des assemblées générales sont signés par tous
les associés présents. Les expéditions, copies ou extraits à produire en justice ou ailleurs sont
signés par un gérant.
b) En cas d'associé unique, les décisions prises par ce dernier, agissant en lieu et place de
l'assemblée générale, sont consignées dans un registre tenu au siège social.
ARTICLE 19. - EXERCICE SOCIAL
L'exercice social commence le  premier janvier et finit le trente et un décembre.
ARTICLE 20. - ECRITURES SOCIALES
Chaque année, la gérance dresse un inventaire et établit les comptes annuels.  Ces comptes
annuels comprennent le bilan, le compte des résultats, ainsi que l'annexe et forment un tout.
ARTICLE 21. - DISTRIBUTION
Le bénéfice net, après prélèvement pour la réserve légale, est mis à la disposition de l'assemblée
générale qui en détermine l'affectation, étant toutefois fait observer que chaque part confère un droit
égal dans la répartition des bénéfices.
Aucune distribution ne peut être faite lorsque à la date de clôture du dernier exercice, l'actif net tel
qu'il résulte des comptes annuels est ou deviendrait, à la suite d'une telle distribution, inférieur au
montant du capital libéré, augmenté de toutes les réserves que la loi ou les statuts ne permettent pas
de distribuer.  Par actif net, il faut entendre le total de l'actif tel qu'il résulte du bilan, déduction faite
des provisions et dettes.  L'actif net ne peut comprendre le montant non encore amorti des frais
d'établissement et, sauf cas exceptionnel, le montant non encore amorti des frais de recherches et
de développement.
ARTICLE 22. - DISSOLUTION
Outre les causes de dissolution légales, la société ne peut être dissoute que par décision de
l'assemblée générale, statuant dans les formes et conditions requises pour les modifications aux
statuts.
En cas de liquidation, celle-ci s'opère par les soins du ou des gérants en fonction à cette époque ou
par le ou les liquidateurs désignés par l'assemblée générale des associés qui détermine leurs
pouvoirs et leurs émoluments.
ARTICLE 23. - REPARTITION
Après apurement de toutes les dettes et charges, et des frais de liquidation, l'actif net sert tout
d'abord à rembourser en espèces ou en titres, le montant libéré non amorti des parts.
Le surplus disponible est réparti entre tous les associés, suivant le nombre de leurs parts
respectives, chaque part conférant un droit égal.
Les pertes éventuelles seront partagées entre les associés dans la même proportion, sans toutefois
qu'un associé puisse être tenu d'effectuer un versement au-delà de son apport en société.