Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BASED
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8500
België
Onderwerp akte : Oprichting
Kortrijk
Burgemeester Mayeurlaan(Kor) 20
Uit de onderhandse oprichtingsakte opgemaakt op 8 december 2023 blijkt dat een commanditaire
vennootschap werd opgericht met volgende kenmerken:
1° Naam = BASED
 
2° Rechtsvorm = commanditaire vennootschap.
 
3° Zetel = Vlaamse Gewest.
 
4° Adres = 8500 Kortrijk, Burgemeester Mayeurlaan 20.
 
5° De omschrijving van het voorwerp van de vennootschap =
De vennootschap heeft tot voorwerp:
A/ Het uitoefenen van alle bedrijvigheid en makelarij betreffende onroerende goederen, bebouwd en
onbebouwd, alsmede alle handelingen inzake onroerende rechten.
B/ De aankoop, verkoop, ruil, afbraak, huur en verhuur en het leasen van al of niet gemeubelde appartementen,
woningen, industriële gebouwen, bedrijfs- en kantoorgebouwen, terreinen en onroerende goederen of delen
van zulke onroerende goederen in het algemeen.
C/ De expertise, het beheer, het valoriseren en het laten bouwen of verbouwen van onroerende goederen van
alle aard, alsmede de coördinatie van de leiding van dergelijke werken, het ontwerpen van alle studies
daaromtrent, en het opvatten, maken en uitwerken van plannen.
D/ Het optreden als verhurings- en of verkoopagent en het optreden als syndicus.
1003296635
E/ Het bouwen, afwerken, veranderen, omvormen, herstellen, versieren, opschikken, afbreken van alle
gebouwen of bouwwerken, het aanvaarden, uitvoeren of laten uitvoeren van alle aannemingen van werken,
zowel private als openbare.
F/ De exploitatie van een immobiliënkantoor en woningbureau met inbegrip van tussenkomsten bij contracten
van om het even welke overname, lening, financiering, verzekeringsbemiddelingen van alle risico's en alle
administratie- en beheerszaken dienaangaande.
G/ Het ontwikkelen en opvolgen van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten.
H/ Het uitvoeren van alle activiteiten van veiligheidscoördinator.
I/ Het uitvoeren van alle activiteiten van energiedeskundige en het uitvoeren van elektriciteitskeuringen.
J/ Het uitvoeren van alle opmetingen, berekeningen en controles in de bouwsector, met betrekking tot
gebouwen, ruimtes of installaties (vb. van koelcellen, wanden, daken, plafonds, koelwanden, enz.), met
uitzondering van deze werkzaamheden die exclusief tot de bevoegdheid van architecten behoren.
K/ De organisatie en promotie van sportevenementen, sportkampen en sportopleidingen, waaronder maar niet
beperkt tot, diverse balsporten en andere disciplines zoals voetbal, tennis, wielersport,  gymnastiek- en
paardrijlessen, zwemlessen, cursussen in gevechtsporten, yogaonderwijs en de activiteiten van
sportinstructeurs, sportleraren en beroepstrainers zowel met als zonder eigen accommodatie.
L/ Het uitoefenen van management, consulting- en beheersactiviteiten. Deze activiteiten omvatten onder meer,
maar niet uitsluitend, het uitoefenen van management- en bestuursfuncties in diverse ondernemingen, het
sluiten van consulting- en dienstverleningsovereenkomsten, het uitoefenen van consulting functies op
onafhankelijke wijze en het verlenen van advies, bijstand en leiding aan bedrijven, privépersonen en
instellingen.
M/ Het verstrekken van advies in de ruimste zin van het woord op het gebied van bedrijfsvoering en beheer,
waaronder maar niet uitsluitend, het verlenen van praktisch advies en praktische hulp aan bedrijven in verband
met public relations en communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid
op het gebied van bijvoorbeeld planning, organisatie, efficiëntie, toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied van beheer in het algemeen.
N/ Het ontwikkelen van marktstrategieën, uitwerken van publiciteitscampagnes en huisstijlen.
O/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
P/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren,
onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
kredietinstellingen.
Q/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa.
R/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
S/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe
vormen van technologie en hun toepassingen.
T/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel.
U/ Voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen.
Het uitvoeren van alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de
aan-en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en
onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen
door derde personen aangegaan doe het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
V/ Voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium.
Het uitvoeren van alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke vorm ook, van
Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of
financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze
in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend
voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de wetten en
koninklijke besluiten ter zake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
 
6° De gecommanditeerde vennoot is mevrouw Sarah DE CLERCK, wonende te 8500 Kortrijk, Burgemeester
Mayeurlaan 20.
 
7° Inbreng van de vennoten:
a. De gecommanditeerde vennoot, mevrouw Sarah DE CLERCK, voornoemd, brengt tweeduizend
negenhonderd euro [2.900,00 EUR] in dat bij de oprichting volledig is volgestort, waarvoor aan deze
gecommanditeerde vennoot tweehonderdnegentig [290] aandelen werden toegekend;
 
    b. De commanditaire vennoot brengt honderd euro [100,00 EUR] in dat bij de oprichting volledig is volgestort,
waarvoor aan deze commanditaire vennoot tien [10] aandelen werden toegekend.
 
8° Begin en einde boekjaar = elk boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar;
het eerste boekjaar is aangevangen op 8 december 2023 om te eindigen op 31 december 2024.
 
9° Bepalingen betreffende aanleg van reserves en de verdeling van de winst = De zuivere winst blijkt uit de
boekhoudkundige documenten, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen. Over de
winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Indien overgegaan wordt
tot winstverdeling zal deze onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van eenieders deelname in
het vermogen van de vennootschap. Evenwel kan op een algemene vergadering die beslist tot uitkering van de
winst, met betrekking tot die specifieke uitkering, van het principe van gelijke verdeling worden afgeweken, voor
zover alle vennoten op die vergadering aanwezig of vertegenwoordigd zijn en voor zover het besluit daartoe
met unanimiteit van stemmen wordt genomen. De vergadering van de vennoten kan een tantième toekennen
aan de zaakvoerder(s). De vennoten mogen echter bij eenvoudige meerderheid beslissen een reservefonds te
vormen, geheel of gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens bij eenvoudige meerderheid
mogen beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld,
hetzij boven op de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst. De verliezen zullen onder de
vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van eenieders deelname in het vermogen van de vennootschap.
Vennoten die slechts een inbreng van arbeid of diensten in de vennootschap gedaan hebben, zullen hun
bijdrage in het verlies moeten betalen binnen de drie [3] maanden na de vaststelling van dit verlies, en dit op
straffe van het betalen van een interest gelijk aan de wettelijke interest na het verstrijken van deze termijn.
 
10°  Bepalingen omtrent de verdeling van het na vereffening overblijvende saldo = Ingeval van ontbinding van
de vennootschap om welke reden ook geschiedt de vereffening door de zorgen van de in functie zijnde
zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering één [1] of meerdere vereffenaars aanstelt, waarvan ze de
bevoegdheden en de bezoldiging vaststelt. Voor zover wettelijk verplicht, zullen de vereffenaars pas in functie
treden nadat de ondernemingsrechtbank tot bevestiging of homologatie van hun benoeming is overgegaan. Zo
de bevoegde rechtbank weigert over te gaan tot homologatie of bevestiging, zal zij zelf een vereffenaar
aanwijzen, eventueel op voorstel van de algemene vergadering. De algemene vergadering bepaalt de
modaliteiten van de vereffening bij eenvoudige meerderheid van stemmen. Het liquidatiesaldo wordt in gelijke
delen verdeeld onder al de aandelen. Evenwel kan op de algemene vergadering die beslist tot uitkering van het
vereffeningssaldo, van het principe van gelijke verdeling worden afgeweken, voor zover alle aandeelhouders op
die vergadering aanwezig of vertegenwoordigd zijn en voor zover het besluit daartoe met unanimiteit van
stemmen wordt genomen. Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de
vereffenaars bij voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan
met de aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende
opvraging van stortingen. De verdeling door de vereffenaars van de activa onder de diverse schuldeisers zal -
voor zover wettelijk vereist - voorafgaandelijk goedgekeurd moeten worden door de ondernemingsrechtbank. In
afwijking van voormelde bepalingen, is de ontbinding en vereffening in één akte ook mogelijk, onder de
voorwaarden en binnen de beperkingen door de wet gesteld.
 
11° De wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te
besturen en te vertegenwoordigen, de omvang van hun bevoegdheden en de wijze waarop zij die uitoefenen =
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders. Zij worden benoemd door de statuten of door
de algemene vergadering die de duur van hun opdracht bepaalt. Hun bevoegdheid gaat ten vroegste in op
datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank. De zaakvoerders van een commanditaire vennootschap waarvan alle
gecommanditeerde vennoten Belgische of buitenlandse vennootschappen zijn met beperkt aansprakelijke
vennoten, zijn jegens de vennootschap hoofdelijk aansprakelijk voor alle schade die het gevolg is van
overtreding van de wettelijke verplichtingen m.b.t. de jaarrekening, het jaarverslag en de
openbaarmakingsverplichtingen daarvan zoals die door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
zijn voorgeschreven. Indien er slechts één [1] zaakvoerder is benoemd, is deze bevoegd om alle handelingen
van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap, met uitzondering van de handelingen waarvoor alleen de algemene vergadering bevoegd is. Zijn
er twee [2] zaakvoerders, dan dienen zij gezamenlijk alle beslissingen te nemen. Indien er drie [3] of meer
zaakvoerders zijn benoemd, dan vormen zij een college van zaakvoerders dat beraadslaagt en besluit als een
collegiaal orgaan.
Aldus is het bestuursorgaan bevoegd om onder meer, zonder dat deze opsomming beperkend moet worden
gelezen:
- alle verbintenissen aan te gaan jegens derden in verband met de activiteiten van de vennootschap, onder
meer zo roerende als onroerende goederen in huur te nemen en te geven, te verwerven en te vervreemden,
kortom alle goederen te verhandelen op alle mogelijke wijzen en alle diensten te verlenen die daarmee gepaard
gaan;
- leningen aan te gaan en alle effecten- en geldtransacties te verrichten;
- het vermogen van de vennootschap geheel of gedeeltelijk in pand te geven of met hypotheek te bezwaren;
- opheffing te verlenen van hypothecaire en andere inschrijvingen, beslag, verzet op de prijs en andere acties
die een vrije en onbezwaarde levering van goederen belemmeren;
- over de rechten van de vennootschap dadingen aan te gaan en minnelijke schikkingen te treffen;
- in rechte op te treden namens de vennootschap;
- de besluiten van de algemene vergadering uit te voeren;
- de haar verleende macht te delegeren bij wijze van in de tijd en/of in omvang beperkte lastgeving.
Elke zaakvoerder afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap in en buiten rechte te
vertegenwoordigen. In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de
handtekening van de zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk worden
voorafgegaan of gevolgd door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij optreden. Het
bestuursorgaan kan voor het verwezenlijken van het voorwerp volmachtdragers aanstellen, al dan niet
vennoten, alleen of gezamenlijk optredend, binnen de beperkingen van hun professionele bevoegdheid. In
voorkomend geval bepaalt het bestuursorgaan de bijzondere bevoegdheden en bezoldigingen ten laste van de
algemene kosten, die zijn verbonden aan deze functies. Het ontslag of overlijden, de verklaring van
afwezigheid, de wettelijke onbekwaamverklaring of verhindering van een zaakvoerder leidt niet automatisch tot
ontbinding van de vennootschap.
 
12° De identiteit van de persoon die gemachtigd is de vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen = is
tot niet-statutaire zaakvoerder benoemd voor de ganse duur van de vennootschap, mevrouw Sarah DE
CLERCK, voornoemd.
 
13° De plaats, de dag en het uur van de jaarvergadering van de vennoten, alsook de voorwaarden voor de
toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het stemrecht = De jaarvergadering wordt gehouden op
de eerste donderdag van de maand juni om achttien uur. De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging
van het bestuursorgaan, de commissaris of een gecommanditeerde vennoot. De oproepingen tot een algemene
vergadering vermelden de agenda en preciseren de plaats, dag en uur van de bijeenkomst. Ze worden
tenminste vijftien [15] dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de vennoten en
aan de zaakvoerders. Aan de (rechts)personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt,
wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische
oproepingen. Om te worden toegelaten tot de algemene vergadering, moeten de vennoten per e-mail, uiterlijk
vijf [5] dagen vóór de vergadering, het bestuursorgaan inlichten over hun voornemen persoonlijk of bij
volmachtdrager deel te nemen aan de vergadering, doch enkel in zoverre dit in de oproepingen is vereist. De
vergadering zal worden voorgezeten door de zaakvoerder of indien er meerdere zijn door de oudste der
zaakvoerders. De stemming gebeurt openbaar. Tot een geheime stemming wordt slechts overgegaan wanneer
de algemene vergadering daar met eenparigheid om verzoekt. Iedere vennoot, zowel commanditaire als
gecommanditeerde vennoot, beschikt over evenveel stemmen als dat hij aandelen bezit. Op elke vergadering
wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden. De algemene vergadering mag in de regel besluiten treffen ongeacht
het aantal aanwezige vennoten of het aantal aandelen waarvoor aan de stemming wordt deelgenomen, tenzij
tot wijziging van de statuten wordt overgegaan, in welk geval ten minste de helft van het totale aantal aandelen
in de vennootschap op de vergadering vertegenwoordigd moeten zijn, zo niet dient binnen de maand een
nieuwe vergadering te worden bijeengeroepen die geldig kan beraadslagen en beslissen, ongeacht het aantal
aanwezige of vertegenwoordigde aandelen. Een beslissing van de algemene vergadering vereist de
meerderheid der aanwezige stemmen, behoudens voor statutenwijzigingen waarvoor een drie vierde [3/4de]
meerderheid vereist is. De vennoten kunnen zich doen vertegenwoordigen door een lasthebber al dan niet
vennoot. Vooraf een schriftelijke stem uitbrengen, is niet toegelaten, tenzij dit in de oproeping tot de algemene
vergadering specifiek wordt voorzien. Niemand mag op de vergadering meer dan één [1] vennoot
vertegenwoordigen als gevolmachtigde. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen. Van het verloop
van een algemene vergadering worden notulen opgemaakt. Deze notulen worden ondertekend door de
voorzitter en de vennoten die het vragen. Zij worden bijgehouden in een speciaal daartoe op de zetel van de
vennootschap bewaard register. Afschriften of uittreksels van de notulen worden ondertekend door ten minste
één [1] zaakvoerder.
 
14° De naam, rechtsvorm, ondernemingsnummer en zetel van de lasthebber = de gecommanditeerde vennoot
heeft, onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op
de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, aangesteld aan als bijzondere gevolmachtigden, aan wie
de macht verleend wordt om via een erkend ondernemingsloket alle formaliteiten inzake inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administraties van de directe en indirecte belastingen en het
Sociale Verzekeringsfonds te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen: BV
“DECOSTERE ACCOUNTANCY ROESELARE”, met zetel te 8800 roeselare, Beversesteenweg 600A en
ondernemingsnummer 0451.474.028, alsmede al diens bestuurders, aangestelden en werknemers, die elk
afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling.
 
Sarah DE CLERCK
zaakvoerder
 
 
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd: een kopie van de onderhandse oprichtingsakte de dato 8 december 2023
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2024
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Sarah De Clerck
Burgemeester Mayeurlaan(Kor) 20, 8500 Kortrijk