Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : IMMO THIJS EN PARTNERS
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 3910 Neerpelt, Herent 40
Onderwerp akte : Oprichting
Uittreksel uit de oprichtingsakte verleden op 6 januari 2011 voor Meester Marc TOPFF, geassocieerd 
notaris te Neerpelt, Boseind 23, opgesteld voor registratie naar analogie van artikel 173 van het 
wetboek der registratierechten, met als enig doel neergelegd te worden op de griffie van de 
bevoegde rechtbank van koophandel:
Oprichters
1. De heer FRANSEN Hubertus Jan Michiel, geboren te Neerpelt op drie december 
negentienhonderd eenenvijftig, echtgenoot van Mevrouw Palmans Mariette, wonend te 3910 
Neerpelt, Herent 40.
2. De heer TIELEMANS John, geboren te Neerpelt op acht september negentienhonderd 
éénentachtig, gehuwd met FRANSEN Liesbeth, wonend te 3910 Neerpelt, Jos Verlindenstraat 42. 
Inschrijving op en volstorting van het kapitaal – bevestiging storting bij instelling
De comparanten verklaren dat het kapitaal achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR) bedraagt 
en dat op ieder aandeel ingeschreven en gestort is in geld als volgt :
1) de heer FRANSEN, voornoemd, verklaart in te schrijven op 150 aandelen uitgegeven aan 
honderd euro (100 EUR) per aandeel, en verklaart hiertoe een inbreng in geld te doen van 
vijftienduizend euro (15.000 EUR), onmiddellijk volstort ten belope van vijfduizend euro (5.000 EUR);
2) de heer TIELMANS, voornoemd, verklaart in te schrijven op 36 aandelen uitgegeven aan honderd 
euro (100 EUR) per aandeel, en verklaart hiertoe een inbreng in geld te doen van drieduizend 
zeshonderd euro (3.600 EUR), onmiddellijk volstort ten belope van duizend tweehonderd euro
(1.200 EUR);
Totaal : achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR).
Het laatst genoemde bedrag is ten belope van zesduizend tweehonderd euro (6.200 EUR) bij 
storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere bankrekening met nummer 363-0824254-
85, geopend ten name van de vennootschap in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, 
afgeleverd door ING op datum van 3 januari 2011.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de 
wet.
Rechtsvorm - Naam
De vennootschap is een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met de naam 
"IMMO THIJS EN PARTNERS".
Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Zetel
De vennootschap heeft haar maatschappelijke zetel te 3910 Neerpelt, Herent 40 en haar 
uitbatingszetel te 3910 Neerpelt, Heerstraat 12.
Doel
De vennootschap heeft tot doel :
I.A/Makelaar in alle verzekeringen en het beheer van verzekeringsportefeuilles.
Bemiddelaar bij alle bankverrichtingen, geldbeleggingen en kredietverrichtingen en bij alle 
spaarverrichtingen, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van 
deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
0832588216
Kredietmakelaar.
Expertisebureau en schaderegelingsbureau.
B/Voor eigen rekening, voor rekening van derden of voor gezamenlijke rekening met derden: de handel in 
en de verhuur van onroerend goed; bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed; 
schatten en evalueren van onroerend goed; beheer van onroerend goed.
C/Onderneming in onroerende goederen, welke ondermeer omvat:
-de verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de 
verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en verbouwen van onroerende 
goederen;
-tussenhandelaar, de makelaardij en/of handel in onroerende goederen, dit in de meest ruime zin van het 
woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van handelingen welke vallen onder de 
beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het Koninklijk Besluit van 6 september 
1993, tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar;
-het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of 
immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten;
-het ondernemen van alle afbraak-, grond-, bouw-, en renovatiewerken en in het bijzonder het oprichten van 
gebouwen al dan niet onder het statuut van de wet op de medeëigendom; het uitvoeren van expertises 
betreffende onroerende goederen;
-het ontwikkelen en realiseren van onroerend goed projecten;
De aanneming van algemene bouwwerken en de onderneming van onroerende goederen, inclusief het 
verrichten van de activiteiten van bouwpromotor, dit alles zowel voor eigen rekening als voor rekening van 
derden, in deelneming met derden als door bemiddeling van elke andere natuurlijke of rechtspersoon.
Uitvoeren van bouwwerkzaamheden in hoofdaanneming en/of onderaanneming.
Algemene bouwwerkzaamheden beperkt tot de coördinatie van werken uitgevoerd door onderaannemers.
Projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen rekening en voor rekening van derden.
Het concipiëren, bouwen, tot waarde brengen, uitrusten en geschikt maken van alle onroerende goederen.
Groot-en kleinhandel en handelsbemiddeling in materialen en producten in het algemeen en in het 
bijzonder in bouwmaterialen, hout en sanitair, machines en gereedschapswerktuigen.
D/Zelfstandige onderneming voor het leren besturen van voertuigen van alle categorieën.
E/Zelfstandige onderneming voor het besturen van voertuigen voor het vervoer van personen of 
goederen.
F/De onderneming van goederenvervoer langs de weg.
II. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
A/ het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten 
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en 
de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt; 
B/ het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of 
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval 
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk 
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, 
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
C/ het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de 
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en 
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, 
productie en algemeen bestuur;
D/ het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
E/ het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en 
aanverwante immateriële duurzame activa;
F/ het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
G/ de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke 
goederen, in 't kort tussenpersoon in de handel;
H/ het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, 
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
III. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of 
financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de 
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke 
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of 
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte 
van haar maatschappelijk doel,
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die 
op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en 
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de 
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het 
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan 
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Kapitaal - aandelen.
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR).
Het is verdeeld in honderd zesentachtig aandelen, zonder aanduiding van een nominale waarde ; elk 
aandeel vertegenwoordigt één honderd zesentachtigste van het maatschappelijk kapitaal.
Bestuur en vertegenwoordiging.
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot, 
hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd, 
hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders, 
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van 
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder 
kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun 
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van 
de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, 
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bestuursbevoegdheden aan hem toegekend, 
met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting 
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen 
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van 
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering 
voorbehouden.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap individueel jegens derden en in rechte als 
eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Algemene vergadering
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar 
worden bijeengeroepen op de derde dinsdag van de maand juni om achttien uur.
Plaats van de vergadering.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de 
zetel van de vennootschap of in een andere plaats, aangewezen in de oproeping.
Stemrecht.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op één januari en eindigt op eenendertig 
december van hetzelfde jaar.
Winstverdeling.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van tenminste één/twintigste voorafgenomen om de 
wettelijke reserve te vormen totdat deze één/tiende van het kapitaal bedraagt.
Het saldo van de winst wordt aangewend volgens de beslissing van de algemene vergadering.
Wijze van vereffening.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige 
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het 
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende 
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die 
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle 
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog 
in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Eerste jaarvergadering - eerste boekjaar
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend en twaalf.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de datum van neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte 
op de bevoegde griffie van de rechtbank van koophandel en eindigt op eenendertig december 
tweeduizend elf.
BIJZONDERE VOLMACHT
Bijzondere volmacht wordt door comparanten verleend met recht van indeplaatsstelling aan Kantoor 
Cornelissen & Vyncke, BVBA met zetel te 3530 Helchteren, Zwartberg 108 bus 2 evenals haar 
bedienden en aangestelden. 
Teneinde :
a) wijzigingen en/of opheffing door te voeren van de inschrijving bij de Kruispuntbank der 
Ondernemingen;
b) eventuele inschrijving en/of wijzigingen van deze vennootschap
door te voeren als 
belastingplichtige bij het bestuur van de B.T.W.  
BENOEMING NIET-STATUTAIRE ZAAKVOERDER(S)
Met eenparigheid van stemmen neemt de voltallige algemene vergadering de beslissing om tot 
zaakvoerders te benoemen, voor de duur van de vennootschap:
-Meneer Joseph THIJS, wonende te Neerpelt, Kerkstraat 27 en 
-Meneer Hubertus FRANSEN, voornoemd,
die bevestigen dat de uitoefening van deze functie hen niet krachtens een veroordeling verboden is, 
op grond van het Koninklijk Besluit nummer 22 van vierentwintig oktober negentienhonderd 
vierendertig en die deze opdracht aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Er wordt voorlopig geen commissaris benoemd, gelet op de wettelijke en statutaire bepalingen ter 
zake.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
(Get. Meester Marc Topff, geass. notaris)