N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : M.V.M immo
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue de Boussu 97
 : 7333 Tertre
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D’un acte reçu par le Notaire Anne Wuilquot à Dour, le 15 décembre 2022, il apparait que Madame
VANMEENEN Michèle Françoise Christine née à Mouscron le vingt-sept février mil neuf cent
septante-trois , divorcée non cohabitante légale, domiciliée à 7333 Saint-Ghislain (Tertre),  rue de
Boussu 97. 
 
A constitué une société à responsabi-lité limitée dénommée « M.V.M immo », ayant son siège à
7333 Saint-Ghislain (Tertre) rue de Boussu 97, au moyen d’apports de fonds à concurrence de cinq
cents euros (500,00€) représentés par cent (100,-) actions sans va-leur nominale, représentant
chacune 1/100ième de l'avoir social.
 
Elle a souscrit la totalité des actions en espèce et libéré entièrement le montant à la souscription. 
 
STATUTS
De tout quoi, le comparant arrête ensuite les statuts de la société comme suit :
 
Article 1 – Forme
La société adopte la forme de la société à responsabilité limitée (SRL).
 
Article 2 – Dénomination
Elle est dénommée « M.V.M immo »
Tous les documents écrits émanant de la société doivent contenir les indications suivantes: 
a) la dénomination sociale,
b) précédant ou suivant immédiatement le nom de la société, la mention de la forme de la société, en
entier ou en abrégé,
c) l'indication précise du siège social,
d) l'indication du siège du Tribunal dans le ressort territorial duquel la société a son siège social,
et e) le numéro de BCE (registre des personnes morales).
 
Article 3 – Siège de la société 
Le siège social est établi en Région Wallonne.
Dans le respect des limites prévues par l’article 2:4. CSA (dont notamment le respect des
dispositions légales/décrétales relatives à l’emploi des langues), l’organe d’administration a le
pouvoir de déplacer le siège de la société.
 
La société peut par ailleurs établir, par simple décision de l’organe d’administration, des sièges
administratifs, d'exploitation, agences et succursales en Belgique ou à l'étranger.
 
Article 4 – Objet de la société
La société a comme objet pour compte propre, en Belgique ou à l'Etranger, toutes activités et
entreprises relevant des secteurs suivants :
0794813248
 
1. La constitution, la valorisation et la gestion d'un patrimoine immobilier. Dans ce cadre, elle peut
accomplir toutes opérations mobilières, immobilières ou financières se rattachant directement ou
indirectement à son objet social. 
Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte, en tant que maître de l’ouvrage et effectuer
aux biens immobiliers tous travaux de transformations et mises en valeur ainsi que l’étude et l’
aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts, acheter tous matériaux,
signer tous contrats d’entreprises qui seraient nécessaires ;  
 
2. La société a également pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation,
tant en Belgique qu’à l’étranger, toutes les activités ayant un lien direct ou indirect avec le domaine
de l’immobilier au sens le plus large étant : 
* les activités d’agence immobilière, de syndic d’immeubles, d’expertise, de marchand de biens, de
géomètre, d’intermédiaire en toutes opérations financières et d’assurances, le courtage et le négoce,
notamment toutes opérations de commercialisation, représentation, rénovation, transformation,
construction, démolition, division, distribution, fabrication, sous-traitance conception, création,
location, consignation, importation, vente et achat de tous biens, produits et services de toute nature
dans les domaines pré-vantés et autres. 
* toutes opérations de toutes natures susceptibles de permettre ou de favoriser la réalisation de l’
objet ci-dessus notamment au moyen de création de nouvelles agences immobilières ou de rachats
d’agences immobilières existantes.
*la gestion locative desdits immeubles (rédaction de baux, suivis de travaux d’entretien ou de
rénovation, procédure judiciaire en cas de non payement des loyers etc…). 
*l’achat, la vente, la location, la gestion desdites locations, l’exercice de tout mandat de participation
au conseil de gérance d’immeubles en copropriété 
*la  constitution de contrat de superficie et droit emphytéotiques ; 
*l’entretien de tous biens immobiliers maisons, appartements, bureaux, terrains ,terres et domaines; 
 
3. La fourniture tant aux personnes morales qu’aux personnes privées de toutes prestations de
services, conseils et études à aspect commercial, technique, financier et artistique et autres dans le
domaine de l’immobilier au sens le plus large du terme (allant de la prospection de biens immobiliers
à la construction/rénovation de tout bien).
Elle pourra dans ce cadre : 
-assurer l’assistance aux entreprises publiques et privées, la promotion et la réalisation de projets et
d’audits de toute nature en ce domaine ; 
-assurer la préparation, la rédaction et la conclusion en tant que mandataire ou pour compte propre,
de tous marchés de travaux publics ou privé ou de fournitures de service ou de consultance ; 
-assurer toute activité de gestion, d’administration de direction et d’organisation ainsi que   la gestion
journalière et la représentation de toutes personnes liées ou non. A ce sujet la société pourra être
gérant, administrateur ou liquidateur de toute autre société. 
- assurer toutes prestations de services en matière de secrétariat, de marques, personnel, direction
comptable, financière, commerciale ou de tous autres services ayant un lien direct ou indirect avec
ses activités. 
 
4. La prise de participations, sous quelque forme que ce soit, dans toutes sociétés belges ou
étrangères étant : 
-l’acquisition de titres sociétaires (étant sans que la liste ne soit limitative : actions, obligations, bon
de valeurs mobilières de toutes espèces) et ce par voie d’acquisition, de fusion, d’acquisition, de
souscription,  d’échange ou de tout autre manière 
-l’aliénation de ces titres par vente, échange ou toute autre manière ; 
Dans ce cadre elle pourra assurer la gestion, au sens le plus large du terme, l’amélioration et la mise
en valeur du portefeuille de titres qu’elle acquerra ou dont elle détiendra un droit.  
 
 
5. L’organisation,  la gestion, la production et la réalisation de tous évènements culturels, sportifs ou
politiques de quelque nature que ce soit, étant  sans que cette liste ne puisse être considérée
comme limitative toutes soirées privées, VIP, soirées à thèmes, banquets, réceptions privées,
concerts, compétitions sportives et autres évènements publicitaires. Elle pourra à cet effet,
promouvoir tous types d’évènements sur tous types de supports   en ce compris le support
informatique. 
L’achat  et la vente, en gros et au détail, à l’importation ou à l’exportation, la location, le catering et le
transport de tout matériel nécessaire à l’organisation de ces évènements ainsi que de tous produits
et tout matériel audio-visuels ainsi que de tous dérivés tels que disques, lecteurs de disques, baffles,
DVD, lecteurs DVD, amplificateurs, spots et autres sans que cette liste soit limitative.  
La fourniture de toutes prestations de services, conseils et études à aspect commercial, technique,
financier et artistique et autres dans le domaine de la publicité, de la communication, de la presse, de
l’audiovisuel, le cinéma, l’édition, le livre et la vidéo, en ce compris l’assistance aux entreprises
publiques et privées, la promotions et la réalisation de projets en ces matières.
 
6. L’exploitation d’entreprise générale de nettoyage pour tous bâtiments, publics, privés, espaces
extérieurs, parc et jardin. Dans ce cadre, elle pourra procéder également à
- l’acquisition, la location, le leasing et le vente de produits, machines et matériels d’entretien, de
rénovation et de nettoyage ; 
- la mise à disposition de personnel affecté au nettoyage de tous espaces publics et privés.
 
7. Enfin, elle peut faire pour elle-même, tous actes et opérations financières, industrielles, mobilières
ou immobilières se rattachant directement ou indirectement en tout ou en partie à son objet social, ou
pouvant en amener le développement ou en faciliter la réalisation, notamment sans que la
désignation soit limitative 
-prêter, emprunter hypothéquer (pour compte propre ou pour compte de tiers) ; 
-acquérir ou céder tous biens tant mobiliers qu’immobiliers; 
-s’intéresser par voie d’apport, de cession, de souscription, de participation, de fusion d’achat d’
actions ou autres valeurs, ou par toutes autres voies dans toutes sociétés, entreprises ou
associations existantes ou à créer, dont l’objet est identique, analogue, similaire ou connexe à tout
ou partie de celui de la présente société, exercer la gérante d’autres sociétés.
 
La société peut accepter et exercer un mandat d’administrateur ou de liquidateur dans toutes
sociétés, quel que soit son objet social.
 
Article 5 – Durée 
La société a une durée illimitée.
Elle peut être dissoute par décision de l'assemblée générale délibérant comme en matière de
modification des statuts.
 
Article 6 – Titres
En rémunération des apports cent (100,-) actions ont été émises. Chaque action donne un droit égal
dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation. Ces actions sont nominatives. 
 
Article 10 – Administration
            
A/ Nomination
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s'ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateurs statutaires.
 
B/ Pouvoirs
Chaque administrateur agissant seul représente la société à l'égard des tiers et en justice et peut
poser tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet de la société, sauf ceux que
la loi réserve à l'assemblée générale.
Un administrateur peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, actionnaire ou non.
 
Article 13 – Assemblées générales
L'assemblée générale annuelle se réunit chaque année le 30 juin de chaque année à 10 heures. Si
ce jour est férié, l'assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable, autre qu'un samedi.
 
Article 17 – Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année. 
A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et l’organe d’administration dresse
inventaire et établit les comptes annuels dont, après approbation par l’assemblée générale, il
assurance la publication conformément à la loi. 
 
Article 19 – Affectation du bénéfice
L'affectation du bénéfice est décidée par l'assemblée générale statuant sur proposition de l’organe d’
administration, dans le respect des règles fixée par les articles 5:142. à 5:144. CSA.
 
Article 20 – Liquidation
Sous réserve de la possibilité de procéder à une dissolution-clôture en un seul acte, si la société est
dissoute, la liquidation est effectuée par un liquidateur désigné en principe par l’assemblée générale. 
 
Article 21 – Répartition
Le cas échéant après approbation du plan de répartition par le Tribunal de l’Entreprise compétent, le
liquidateur répartit l'actif net entre les actionnaires au prorata du nombre d’actions qu'ils possèdent.
Si toutes les actions ne sont pas libérées dans une égale proportion, le liquidateur doit rétablir
l'équilibre avant de procéder au partage, en mettant toutes les actions sur pied d'égalité par des
appels de fonds ou par une répartition préalable.
Le solde est réparti également entre toutes les actions.
            
Pour extrait analytique conforme
Déposé en même temps que les présentes, une expédition de l’acte et les statuts initiaux
Signé Anne Wuilquot
Notaire