Unternehmensnr. :
Gesellschaftsname
(voll ausgeschrieben) : IMMO-RAUW
(abgekürzt) :
Rechtsform : Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Vollständige Anschrift Mäusebüchel 2
des Sitzes : 4760 Büllingen
Gegenstand der Urkunde :
GRUENDUNG
Aus einer Urkunde, die am achtzehnten August zweitausendeinundzwanzig durch Herrn Gido
SCHÜR, Notar  mit Amtssitz in Sankt Vith, aufgenommen wurde, geht unter anderem Folgendes
hervor:  
Frau RAUW Vanessa, geboren in Malmedy am 20. März 1984, ledig, wohnhaft in 4760 Büllingen,
Mäusebüchel 2, hat eine Gesell-schaft mit beschränkter Haftung unter der Bezeichnung IMMO-
RAUW gegründet, mit einem Anfangseigenkapital von fünfundzwanzigtausend (25.000,00) Euro,
dargestellt durch einhundert (100) Aktien.
Die Erschienene erklärt, dass sie die 100 Aktien gegen Geldeinlagen in Höhe von zweihundertfünfzig
(250,00) Euro je Aktie vollständig gezeichnet und liberiert hat.
Der Betrag von 25.000,00 Euro wurde auf den Namen der in Gründung be-findlichen Gesellschaft bei
der AXA BANK auf das Konto Nummer BE47 7512 1130 8880 eingezahlt. 
Die Summe von 25.000,00 Euro steht der Gesellschaft ab sofort zur Verfü-gung.
Name und Rechtsform
Die Gesellschaft nimmt die Form einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung an.
Sie trägt die Bezeichnung IMMO-RAUW.
Alle Schrift-stücke, Rechnungen und Dokumente der Ge-sellschaft sowie ihre Ver-öffentlichungen
müssen hinter der Firmenbezeichnung ausgeschrieben und leserlich die Worte „Gesell-schaft mit be-
schränkter Haftung“ oder die Abkürzung „GmbH“,  sowie die Unternehmensnummer, den Ausdruck
„Register der Rechtspersonen“ oder die Abkürzung „RJP“, gefolgt von dem Sitz des Gerichtsbezirks,
dem sie unter-steht und in welchem die Gesellschaft ihren Sitz hat, beinhalten.
Sitz
Der Sitz befindet sich in der Wallonischen Region.
Der Sitz kann durch einfachen Beschluss des Verwaltungsorgans an jeden anderen Ort innerhalb der
Region deutscher Sprache- verlegt werden. Für eine Sitzverlegung in ein anderes Sprachgebiet
bedarf es eines Beschlusses der Generalversammlung der Aktionäre.
Durch einfachen Beschluss des Verwaltungsorgans kann die Gesell-schaft Zweigniederlassungen,
Verwaltungssitze, Agen-turen, Ge-s-chäftsbüros oder Lager in Bel-gien und/oder im Ausland
errichten.
Gegenstand
Die Gesellschaft hat zum Gegenstand, sowohl in Belgien als auch im Ausland, für eigene Rechnung
als auch für die Rechnung Dritter:
- Vermittlung bei Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien für Dritte (Nacebelcode 68311) -
Immobilienagentur mit Maklertätigkeiten im weitesten Wortsinn, Immobilienwertschätzungen;
- Verwaltung von Wohnimmobilien für Dritte (Nacebelcode 68321);
- Verwaltung von Nichtwohnimmobilien für Dritte (Nacebelcode 68322);
- Handelsvermittlung von sonstigen Waren (Nacebelcode 46180).
Die Gesellschaft kann alle Geschäftshandlungen unbeweglicher, be-weglicher, kaufmännischer,
industrieller oder finanzieller Art vorneh-men, die mittelbar oder unmittelbar mit dem Gegenstand der
Gesell-schaft in Verbindung stehen.
Die Gesellschaft kann ihren Gegen-stand überall ausüben und hierzu alle notwendi-gen und
0772689330
Teil B
nützlichen Maßnahmen ergreifen, die ihr als geeignet erscheinen.
Die Gesellschaft kann sich gleichfalls durch Ein-bringungen, Anteil-zeichnungen, Verschmel-zungen
oder auf jede andere Art und Weise an allen ande-ren Firmen, Gesell-schaften und Unter-nehmen
betei-li-gen, die einen gleichen oder ähnlichen Zweck verfolgen oder die zur Ver-wirk-lichung oder
Aus-dehnung des Gesell-schaftsgegenstands beitragen könnten.
Sie kann in anderen Gesellschaften die Funktion eines Verwalters oder Liquidators ausüben.
Dauer
Die Gesellschaft wird gegründet für unbestimmte Dauer.
Eigenvermögen und Einlagen
Als Vergütung für die Einlagen wurden einhundert (100) Aktien ausgegeben.
Jede Aktie gibt eine gleiche Berechtigung an der Gewinnverteilung oder an dem Liquidationssaldo.
Verwaltungsorgan
Die Gesellschaft wird verwaltet durch einen oder mehrere Verwalter - natürliche Personen oder
Rechtspersonen, Aktionäre oder nicht, ernannt mit oder ohne Beschränkung der Dauer - die, wenn
sie in der Satzung ernannt werden, die Eigenschaft eines statutarischen Verwalters haben können.
Die Generalversammlung, die den/die Verwalter ernennt, bestimmt ihre Zahl, die Dauer ihres
Mandats sowie, wenn es mehrere Verwalter gibt, ihre Befugnisse. Wenn keine Dauer bestimmt wird,
geht man davon aus, dass der Verwalter für eine unbestimmte Dauer ernannt wurde.
Wenn eine juristische Person als Mit-glied des Verwaltungsrats oder des Di-rektionskomitees
bezeichnet wird, muß diese einen ständi-gen Vertreter unter ihren Gesellschaftern, Ge-
schäftsführern, Verwal-tern oder Arbeitnehmern ernennen, der mit der Wahrnehmung des Man-dats
im Namen und für Rechnung der ju-risti-schen Person beauf-tragt wird. Dieser Vertreter muß die
gleichen Be-dingungen erfüllen und trägt die gleiche zivilrechtliche und straf-recht-liche
Verantwortung wie wenn er das Mandat in eigenem Namen und für eigene Rechnung wahrnehmen
würde, jedoch vorbehaltlich der solidarischen Haftung der juristischen Person, die er vertritt. Letz-tere
darf ihren Vertreter nicht entlassen, ohne gleichzeitig einen Nach-folger zu bezeichnen.
Befugnisse des Verwaltungsorgans
Wenn es nur einen Verwalter gibt, werden die gesamten Befugnisse ihm zuerteilt mit der Möglichkeit,
einen Teil dieser Befugnisse zu delegieren.
Wenn die Gesellschaft mehrere Verwalter hat, kann jeder Verwalter, allein handelnd, alle
notwendigen oder nützlichen Verwaltungs- und Verfügungshand-lungen durchführen mit Ausnahme
derjenigen, die der Generalver-sammlung aufgrund gesetzlicher Bestimmungen oder der
gegenwärtigen Satzung vorbehalten sind. 
Jeder Verwalter vertritt die Gesellschaft Dritten gegenüber sowie vor Gericht, als Kläger oder
Beklagter.
Jeder Verwalter kann Dritten Sondervollmachten gewähren.
Generalversammlung
Alljährlich findet am dritten Samstag im Monat Juni, um 10 Uhr, die or-dentliche Gene-
ralversammlung statt. Wenn dieser Tag ein ge-setz-licher Feiertag ist, findet diese Versamm-lung am
folgenden Werktag, um die gleiche Uhrzeit statt.
Geschäftsjahr
Das Geschäftsjahr der Gesellschaft beginnt am 1. Januar und endet am 31. Dezember eines jeden
Jahres.
Verteilung des Nettoaktivs
Im Falle der Auflösung der Gesellschaft sowie nach Begleichung aller Schulden, Kosten und
Auslagen der Liquidation oder nach Hinterlegung der dazu erforderlichen Beträge, und, wenn es
nicht vollständig eingezahlte Aktien gibt, nach Wiederherstellung des Gleichgewichts zwischen den
Aktien, entweder durch zusätzliche Einzahlungen zu Lasten der ungenügend eingezahlten Aktien
oder durch vorrangige Rückzahlungen zugunsten der mehr eingezahlten Aktien, werden die Netto-
Aktiva unter allen Aktionären im Verhältnis zu der Zahl der Aktien, die sie besitzen, verteilt, und
werden die noch vorhandenen Güter auf dieselbe  Weise verteilt.
AUSSERORDENTLICHE GENERALVERSAMMLUNG - ER-NENNUNGEN
Im Anschluss an die Gründung beschließt die einzige Aktionärin im Rahmen einer außerordentlichen
Generalversammlung über die Festlegung des ersten Geschäftsjahres, die genaue Anschrift der
Gesellschaft, die Ernennung von Verwaltern und eines Kommissar-Revisors zu entscheiden.
Nachdem die Generalversammlung festgestellt hat, dass sie gültig beraten und beschließen kann,
wurden folgende Beschlüsse einstim-mig gefasst:
Erstes Geschäftsjahr und erste Generalversammlung
Das erste Geschäftsjahr beginnt am Tage der Hinterlegung der Ausfertigung der Gründungsurkunde
bei der Gerichtskanzlei und endet am 31. Dezember 2021.
Die erste Generalversammlung findet am dritten Samstag des Monats Juni des Jahres 2022 statt.
Anschrift des Sitzes
Die Anschrift des Sitzes ist: 4760 Büllingen, Mäusebüchel 2.
Teil B
Webseite und E-Mail-Adresse:
Die Webseite der Gesellschaft ist: www.immo-rauw.be.
Die E-Mail-Adresse der Gesellschaft ist : info@immo-rauw.be.
Alle über diese Adresse durch die Aktionäre, Inhaber von Wertpapieren, die von der Gesellschaft
ausgegeben werden und Inhaber von Zertifikaten, die mit der Mitwirkung der Gesellschaft
ausgegeben wurden, gemachten Mitteilungen an die Gesellschaft werden erachtet, rechtsgültig
vorgenommen zu sein.
Benennung des Verwalters:
Die Versammlung entscheidet die Zahl der Verwalter auf einen festzulegen.
Wird zum nichtstatutarischen Verwalter für eine unbestimmte Dauer ernannt: Frau Vanessa RAUW,
vorgenannt, die dieses Mandat annimmt.
Ihr Mandat wird entgeltlich ausgeübt.
Die Generalversammlung ernennt Frau Vanessa RAUW, vorge-nannt, zur ständigen Vertreterin der
Gesellschaft, um diese in den Ver-wal-tungs-rä-ten der Gesellschaften zu vertreten, bei denen die
Gesellschaft IMMO-RAUW ein Verwaltungsratsmandat hat.  Frau RAUW nimmt dies ausdrücklich an.
Kommissar
Da die Gesellschaft gemäß der gesetzlichen Kriterien dazu nicht verpflichtet ist, entscheidet der
Erschienene augenblicklich keinen Kommissar zu ernennen.
Übernahme der im Namen der Gesellschaft in Gründung eingegangenen Verbindlichkeiten
Sämtliche Verbindlichkeiten und alle daraus hervorgehenden Verpflichtungen, sowie alle seit dem 1.
August 2021 von dem Erschienenen im Namen und für die Rechnung der Gesellschaft in Gründung
ausgeübten Tätigkeiten werden von der bei der gegenwärtigen Urkunde gegründeten Gesellschaft
übernommen, durch eine gegenwärtige Entscheidung des Verwaltungsorgans, die ab Erwerb der
Rechtspersönlichkeit durch die Gesellschaft Wirkung haben wird.
Für analytischen Auszug:
Gido SCHÜR, Notar
Gleichzeitig hinterlegt: beglaubigte Ausfertigung der Gründungsurkunde, koordinierte Statuten.