Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Sam Vernieuwe
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lekestraat 26
 : 8680 Koekelare
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Bij akte verleden voor notaris TINE DECONYNCK te Zonnebeke op 25 februari 2025, neergelegd
vóór registratie, werd een vennootschap opgericht met volgende gegevens:
 OPRICHTER(S):
1. De heer VERNIEUWE Sam Ward James, wonende te 8680 Koekelare, Lekestraat 26. 
2. De heer VERNIEUWE Patrick Leo, wonende te 8490 Jabbeke, Lanestraat 1 D000.  
RECHTSVORM:
Besloten vennootschap
NAAM:
SAM VERNIEUWE
ZETEL:
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het Nederlands taalgebied of in
het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die alle
machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te
doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
exploitatiezetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen of opheffen in
België of in het buitenland.
VOORWERP:
De vennootschap heeft  tot voorwerp in de meest uitgebreide zin:
-Vloerwerken
- Stukadoorswerken, plafonneer-, cementeer- en alle pleisterwerken
- Leveren en plaatsen van chapes en gips- en stafwerken                                       
- Voegwerken, restauratiewerken wat onder meer het restaureren, reinigen en wassen van
gebouwen, gevels en monumenten                                            
- Vloerbekleding en muurbekleding, het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle andere
bedekkingen van muren en vloeren                                                           
- Schilder- en behangwerken, het kalken van gebouwen en het bestrijken met kalk, het behangen en
stofferen, het plaatsen van vloerbekledingen, en van alle andere synthetische bedekkingen van
muren en vloeren, onder meer in plastiek    
- Plafoneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken aan de binnen- en buitenzijde van gebouwen
en andere bouwwerken; het plaatsen van chapes, gevelwerken en reiniging door middel van
zandstralen, met behulp van stoom
- Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten
- De groot- en kleinhandel, de in- en uitvoerhandel en de vervaardiging van alle bouwproducten- en
materialen        
- Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking)           
-  Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatform
-  Het grondverzet: graven ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
1020482560
-   Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken, bouwterreinen                             
-   Het ruimen van bouwterreinen en de afwerking van gebouwen, reinigen van bouwplaatsen            
                          - Elektriciteitswerken                                                                                                  
-  Klusjesdienst                                                                                                             
-  Installatie van zonneschermen                                                                     
-  Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten                                                            
-  Waterdicht maken en bedekken van gebouwen met teer en asfalt                        
-  Alle metsel- en betonwerken                                                            
-  Leggen van parketvloeren en het plaatsen van alle houten wand- en vloerbekledingen                    
               
-  Bedekken van gebouwen, omvattende het bedekken met dakpannen, stro, natuurlijke- en
kunstleien, stalen platen van asbestcement                               
- Plaatsen van centrale verwarming met warm water en stoom                                
- Elektriciteitswerken                                                                           
- Alle grond- en graafwerken                                                                          
- Plaatsen van isolatie in de meest uitgebreide zin, zowel thermisch als akoestisch
- Plaatsen van coating in de meest ruime zin                                                                       
- Alle mogelijke verrichtingen in de bouw
- Transport voor derden                                                                                  
- Plaatsen van scheidingswanden en valse zonderingen in hout en gipskartonplaten, al dan niet
verplaatsbare tussenwanden  en plafons in hout of kunststof, de bekleding van wanden en plafonds
in hout, metaal of kunststof       
- Montage van buiten- en binnenschrijnwerk                                      
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie in de meest ruime zin
- De algemene bouw, verbouw en renovatie van onroerende goederen                  
- Bestuursmandaten                                                                                        
Beheer van roerende goederen
De vennootschap mag roerende goederen beheren in de ruimste zin van het woord zijnde: aankopen
en verkopen van aandelen; nemen van participaties in anderen ondernemingen; optreden alsmede
oprichter in nieuwe vennootschappen.
Dit voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in België als in het buitenland.                
                   
Beheer van onroerende goederen in de ruimste zin van het woord zijnde :                      
- handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
- verkoop van eigen handelszaken;
- verhuur en verkoop van eigen onroerend goed; 
- verhuur en verkoop van woningen exclusief sociale woningen;
- verhuur en verkoop van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
- verhuur en verkoop van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden;
- verhuur  en verkoop van garageboxen en standplaatsen voor auto's;
- verhuren verkoop van handelszaken;
- bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor rekening van derden;
- bemiddeling in onroerend goed, bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed; 
- beheer van onroerend goed.                                                                  
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zo in België als in de vreemde op gelijk welke
wijze en volgens de modaliteiten die haar het best voorkomen.
De vennootschap mag door middel van inbreng, versmelting, inschrijving of om het even welke
andere wijze deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die eenzelfde,
gelijksoortig of bijhorend voorwerp nastreven.                          
In het algemeen zal de vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende verrichtingen uitvoeren in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband
met haar voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
De vennootschap kan borg staan tegen financiële instellingen in het kader van leningen en
kredietopnemingen.
De vennootschap mag alle activiteiten uitoefenen welke enigszins rechtstreeks of onrechtstreeks met
het voorwerp in verband staan.   
DUUR:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
AANVANGSVERMOGEN - INBRENGEN:
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend als
volgt:
- door de heer Vernieuwe Sam, voornoemd, ten belope van negenennegentig aandelen, hetzij voor
veertienduizend achthonderdvijftig euro (€ 14.850,00); en
- door de heer Vernieuwe Patrick, voornoemd, ten belope van één aandeel, hetzij voor honderdvijftig
euro (€ 150,00).
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in geld en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijftienduizend euro (€ 15.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij de
bank. 
BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
Het bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het mandaat van de bestuurder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering. 
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
ALGEMENE VERGADERING:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op
iedere andere plaats vermeld in de oproeping, de laatste zaterdag van de maand juni, om 19 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan wordt de algemene vergadering
verplaatst naar de eerstvolgende werkdag. 
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVES:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Evenwel kan op een algemene vergadering die beslist tot uitkering van de winst, met betrekking tot
die specifieke uitkering, van het principe van gelijke verdeling worden afgeweken, voor zover alle
aandeelhouders op die algemene vergadering aanwezig of vertegenwoordigd zijn en voor zover alle
aandeelhouders hierover met eenparigheid van stemmen beslissen.
Bij een opsplitsing van aandelen in blote eigendom en vruchtgebruik, komen alle dividenden integraal
toe aan de vruchtgebruiker. Liquidatiereserves komen toe aan de vruchtgebruiker, tenzij anders
wordt bepaald.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om binnen de grenzen van de artikelen 5:
142 en 5:143 WVV over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst
van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval
verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
ONTBINDING - VEREFFENING:
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Evenwel kan op de algemene vergadering die beslist tot uitkering van het vereffeningssaldo van het
principe van gelijke verdeling worden afgeweken, voor zover alle aandeelhouders op die vergadering
aanwezig of vertegenwoordigd zijn en voor zover het besluit daartoe met unanimiteit van stemmen
wordt genomen.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN:
1. Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025. De eerste algemene vergadering zal plaatsvinden in het jaar
2026.
2. Het adres van de zetel is gevestigd te: 8680 Koekelare, Lekestraat 26.
3. Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur: de heer Vernieuwe Sam,
voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat. Hij verklaart niet getroffen te zijn door enige
verbodsbepaling voor het uitoefenen van het mandaat.
Ingeval van overlijden of onbekwaamheid van voornoemde bestuurder, wordt de heer Vernieuwe
Patrick aangesteld als (opvolgend) bestuurder van de vennootschap. 
4. Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
sinds 31 augustus 2024 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
5. Volmacht wordt gegeven aan BV SDP Accountants, met kantoor te 8600 Diksmuide, Woumenweg
76, en ondernemingsnummer 0472.385.347, vertegenwoordigd door de heer Parret Dirk, bestuurder-
accountant, met mogelijkheid tot in de plaatsstelling, teneinde de vennootschap te
vertegenwoordigen in de opstartfase tegenover de verschillende administraties der belastingen en bij
alle formaliteiten bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen en bij de ondernemingsloketten.
Voor eensluidend ontledend en letterlijk uittreksel
Tine Deconynck, notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:
Uitgifte van de akte van 25 februari 2025
Statuten