Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ASER Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Adjudant De Keyserstraat 42
 : 3970 Leopoldsburg
Onderwerp akte :
OPRICHTING
In een akte verleden voor Luc Tournier, notaris met standplaats te Beringen (Beverlo), die zijn ambt
uitoefent in de besloten vennootschap “Mijn Notarissen”, met zetel te Beverlo (Beringen),
Koolmijnlaan 386 op 29 januari 2021, staat vermeld als volgt:
IS VERSCHENEN:
De heer GÖBEK Serdar, geboren te Akkus (Turkije) op 18 september 1986, van Turkse nationaliteit,
wonend te 3970 Leopoldsburg, Adjudant De Keyserstraat 42.
Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij vanaf heden een
vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap,
genaamd “ASER Projects”, gevestigd te 3970 Leopoldsburg, Adjudant De Keyserstraat 42, met een
aanvangsvermogen van tweeduizend vijfhonderd euro (2.500,00 EUR).
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van vijfentwintig euro (25,00 EUR) per stuk, door de heer GÖBEK Serdar, voornoemd :
honderd (100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend vijfhonderd euro
(2.500,00 EUR), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE49 3632 0841 7371,
geopend namens de vennootschap in oprichting bij ING België NV.
STATUTEN
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “ASER Projects”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen in eigen
naam en voor eigen rekening dan wel voor rekening van derden of in deelneming met derden; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en het verkrijgen van en verlenen van alle
zakelijke en peroonlijke rechten, zoals de onroerende leasing, de verwerving, de vervreemding, het
beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de verhuur, het doen
bouwen, verbouwen, de procuratie, bouwpromotie, projectontwikkeling, roerende leasing, ruilen,
onderhouden, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, alsmede zich borg stellen voor
het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen van onroerende goederen aan derden, het aankopen,
verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen; de aan-en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg
te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot
0762684571
Luik B
zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen;
    •  Tussenhandelaar, de makelarij evenals weldanige onroerende verhandeling in de meest ruime
zin, met inbegrip van onroerende leasing;
    •  Het leveren van diensten met betrekking tot goederen van derden zoals het beheer van mede-
eigendommen, het voeren van rentmeesterschap, het opmaken van staten van bevinding, het
taxeren of aan expertise onderwerpen van goederen, zowel roerende als onroerende;
    •  Het huren en verhuren van vergader-en seminarieruimten;
    •  Het prospecteren, aanbrengen en bewerkstelligen van bouwopdrachten in de bouw - en
immobiliënsector;
    •  Onderneming voor het verstrekken van organisatieontwikkeling, begeleiding en directe coaching;
    •  Het verrichten van alle werken als algemeen aannemer, het verrichten van metsel- en b
etonwerk,
    •  het oprichten, herbouwen, herstellen, renoveren van gebouwen en binnenhuisinrichting;
    •  De aankoop, verkoop en verwerking van bouwmaterialen in de ruimste zin van het woord, de
groot- en kleinhandel, de verhuring van roerende goederen, machines, materieel en inrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met de bouwnijverheid in verband staan;
    •  De algemene coördinatie van en het toezicht op alle mogelijke bouwwerkzaamheden en dit
zowel voor rubbouw, installaties als afwerking evenals het leiden van belangrijke
herstelwerkzaamheden aan gebouwen en installaties;
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
    •  Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande op op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechstpersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
    •  Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; In
de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
    •  Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van oprdachten en functies;
    •  Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of gevan van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
    •  Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
    •  Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
Bijzondere bepalingen:
    •  De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende,
roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht
zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
    •  De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op
elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap heeft tot doel:
    •  het uitvoeren van bouwwerken in de meeste ruime zin;
    •  het uitvoeren van sleutel op de deur projecten in de meest ruime zin; uitvoeren van
gyprocwerken in de meest ruime zin; het uitvoeren van tegelwerken en chapewerken, het uitvoeren
van schilderwerken; het uitvoeren van schoonmaakwerken en isolatiewerken, het uitvoeren van
dakwerken; het uitvoeren van sanitair werken; het uitvoeren van elektriciteit werken en domotica; het
uitvoeren van voorbereidingen van de grond-oppervlakte; het uitvoeren van algemene bouwwerken;
het uitvoeren van klinkerwerken en terraswerken; het uitvoeren van grondwerken en
vloerisolatiewerken; het uitvoeren van tuininrichting; het coördineren van onderaannemers; het
opvolgen van de werven voor eigen werken en derden; het uitvoeren van onderhoudswerken in de
meest ruime zin; het uitvoeren van transport -en koerierdienst in de meest ruime zin; import en export
van roerende goederen in de meeste ruime zin; groot -en kleinhandel in wand -en vloertegels, groot -
en kleinhandel in bouwmaterialen en houtproducten; groot -en kleinhandel in natuursteen en marmer.
    •  De aankoop en verkoop, onderhands of openbaar, ruiling, huur, verhuur, het verkavelen, het
verbouwen, het renoveren van alle onroerende goederen.
    •  Het oprichten of laten oprichten van alle onroerende goederen, de coördinatie van deze bij de
uitvoering door onderaannemers.
    •  Het uitbaten van een (hand) car-wash. Detailhandel in voedingswaren en dranken, uitbaten van
kapsalon en schoonheidssalon. Aankoop -en verkoop van wagens (evenals import & export).
Luik B
    •  In- en uitvoer in ruime zin, handelsbemiddeling, detailhandel en groothandel in voedings- en
genotmiddelen, grote verscheidenheid van goederen waarbij voedings- en genotsmiddelen niet
overheersen, zoals kleding, meubelen, apparaten, ijzerwaren, cosmetica, sieraden, speelgoed enzo,
audio en videoapparatuur, huidhoudtextiel zoals lakens, dekens, tafelkleden, handdoeken,
overgordijnen en overige huishoudartikelen.
    •  De uitbating van een benzinestation in de ruimste zin van het woord.
    •  Alle activiteiten in de horeca sector en het horecabedrijf.
    •  Schoonmaak en industriële schoonmaak.
    •  Aankoop -en verkoop, onderhoud en herstelling, van auto's en lichte bestelwagens en overige
motorvoertuigen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel. De
vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijze en
manieren, die zij het best geschikt zou achten. De diensten beschreven in de wet van 13 april 1995
op de handelsagentuur worden uitdrukkelijk uitgesloten evenals deze activiteiten die betrekking
hebben op de activiteiten bedoeld in artikel 3 § 2 van de wet van 22 maart 1993 met betrekking tot
het statuut van en het toezicht op de kredietinstellingen en of daarme verbonden activiteiten, alsook
activiteiten in de verzekeringssector. De vennootschap zal zich dienen te onthouden van
werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap
zelf niet aan deze bepalingen voldoet. De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in
België als in het buitenland, op de wijze die zij het best geschikt acht. De vennootschap mag door
middel van inbreng, samensmelting of om het even op welke wijze, deelnemen aan alle
ondernemingen, die een gelijkaardig, aanvullend of verwant doel nastreven.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam.
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ALGEMENE VERGADERING
Artikel 14. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand juni, om achttien uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de
vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan
zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Artikel 19. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde jaar.
Artikel 21. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 22. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
Luik B
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde vrijdag van de maand juni van het jaar
2023.
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3970 Leopoldsburg, Adjudant De Keyserstraat 42.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
De heer GÖBEK Serdar, voornoemd. Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende
beslissing van de algemene vergadering.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting:
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen voor
heden door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Voor ontledend uittreksel.
Neergelegd samen met eensluidende uitgifte van de oprichtingsakte en de oorspronkelijke statuten.
Notaris Luc Tournier