Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
S & J PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Beatrijslaan 74
2050 Antwerpen
Onderwerp akte :
Oprichting
Uittreksel uit een akte verleden voor notaris Harold DECKERS, geassocieerd notaris met standplaats
te Antwerpen (tweede kanton), handelend voor rekening van de burgerlijke vennootschap die de
rechtsvorm heeft aangenomen van een bvba “Deckers notarissen”, met zetel te 2000 Antwerpen
(district Antwerpen), Léon Stynenstraat 75B (btw BE 0469.875.423 RPR Antwerpen), op acht
augustus tweeduizend achttien, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op
de griffie van de rechtbank van koophandel.
1. Oprichters
1. de heer SCHOENMAEKERS Jan Roger Maria, van Belgische nationaliteit, wonende te 2050
Antwerpen, Beatrijslaan 74.
2. mevrouw VAN DESSEL Sinja Carina Maurice, van Belgische nationaliteit, wonende te 2050
Antwerpen, Beatrijslaan 74.
2.a) Rechtsvorm : handelsvennootschap met de rechtsvorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid
   b) Naam : "S & J PROJECTS"
3. Zetel : te 2050 Antwerpen, Beatrijslaan 74
4. Doel
De vennootschap heeft tot doel:
- Alle aannemingen en onderaannemingen, de aan- en verkoop, het huren en verhuren van
onroerende goederen, het bouwen en verbouwen, het uitrusten en beheren van onroerende
goederen, in de ruimste zin;
- Uitvoering, aanneming, onderaanneming van alle afbraakwerken;
- Aanneming van alle openbare of private schilder-, behangers- en decoratiewerken;
- Uitvoeren van bevloeringswerken, muurbekleding;
- Uitvoeren plafonneer cementeer en andere pleisterwerken;
- Bouwen van etalages;
- Restaureren, reinigen en wassen van gebouwen, gevels en monumenten.
De uitwerking en de realisatie van projecten, al dan niet in coördinatie met onderaannemers, zowel
voor particulieren, bedrijven als instellingen, op het gebied van interieur- en exterieurwerken.
Ondermeer maar niet uitsluitend interieurontwerp, tuinaanleg, renovatiewerken, herstellingswerken
en algemene bouwwerken;
- In en uitvoer, groot en kleinhandel, aan en verkoop, plaatsen inrichten, renoveren, plaatsen en
leveren van badkamers en accessoires met bijbehorende elektrische en sanitaire toestellen, tegels
en sierstenen;
- Oordeelkundig beheer van onroerend patrimonium;
- Onroerende goederen verwerven, laten bouwen, laten opschikken, laten uitrusten en laten
ombouwen met het oog op het beheer en de opbrengst of met het oog op verkoop of wederverkoop;
- Vervaardigen kopen verkopen plaatsen installeren herstellen van alle materialen en voorwerpen op
basis van hout, metal, cement, beton, steen en kunststoffen die in verband staat met bouwgrond of
aardewerken of binnenhuisinrichting. De vennootschap kan hiervoor alle studies doen of laten doen;
- Het verlenen van algemene bijstand, adviezen coördinatie controles en studiewerk aan bouwheren,
0700765909
Luik B
aannemers van algemene bouwwerken, specialistische bouwwerken, bouwpromotoren;
- Het bevorderen en tot stand brengen van bouwkundige werken zowel privé als openbaar;
- Aanneming van alle bouwwerken, grondwerken, metsel en betonwerken, dakbedekking en isolatie;
- Tuinaanleg, plaatsen vijvers, tuinontwerp;
- Plaatsen van terrassen;
- Plaatsen van verlichtingsarmaturen interieur en exterieur;
- Plaatsen van hekwerk en poorten;
- Raamdecoratie interieur exterieur;
- Zonnewering en terrasoverkappingen;
- Deelnemen als bestuurder, zaakvoerder in andere binnen en buitenlandse vennootschappen;
- Managementvennootschap in de ruimste zin van het woord;
- Verstrekken van advies en bijstand aan bedrijven en zelfstandigen
- Leveren van administratieve diensten aan bedrijven en zelfstandigen
- Consulting, ontwerp, advies en uitoefening op het gebied van interieur en exterieur en  zowel in
binnen- als in buitenland;
- Productontwikkeling en ontwerprealisaties, deze producten en ontwerpen laten produceren,
commercialiseren, importeren exporteren en verkopen zowel in groot-als in kleinhandel;
- Import/export van alle soorten goederen;
- Het voorlichten, opzetten coördineren en beheren van handelingen gericht op het ontwikkelen van
projecten in de ruimste zin van het woord;
- Overige zakelijke dienstverlening niet eerder genoemd;
- Handel in eigen onroerend goed;
- Groothandel in huishoudtextiel en beddengoed;
- Detailhandel in huismeubilair in gespecialiseerde winkels;
- Groothandel in bloemen en planten;
- Detailhandel in bloemen, planten, zaden en kunstmeststoffen in gespecialiseerde winkels;
De vennootschap kan zich daarenboven interesseren door middel van inbrengen, van inschrijvingen,
van financiële tussenkomsten, fusie op opslorping of op elk eendere wijze ook, in elke
maatschappij, vennootschap of onderneming welke, hetzij gedeeltelijk een aan hare gelijkwaardig of
gelijklopend voorwerp heeft of van aard is om een andere tak van haar activiteit te ontwikkelen of uit
te breiden en dit zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap heeft eveneens als doel : alle nijverheids-, industriële, commerciële en
administratieve verrichtingen, handelszaken en alle handelingen van roerende, onroerende of
financiële aard te stellen zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden die onrechtstreeks
of rechtstreeks, hetzij geheel of gedeeltelijk betrekking hebben op het maatschappelijk doel van de
vennootschap of van die aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te
breiden of eenvoudig te bevorderen en welke niet verboden zijn door de wet. De vennootschap mag
haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland op alle wijzen en manieren die zij best
geschikt zal achten.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag deelnemen in allerhande vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties.
Zij kan ook handelen als patrimoniumvennootschap, zij mag haar onroerende goederen in hypotheek
stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en mag
aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als
voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
5. Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
6. Geplaatst kapitaal
ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO (€ 18.600,00), verdeeld in HONDERDZESENTACHTIG
(186) aandelen zonder vermelding van waarde, overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek
volstort ten belope van ZESDUIZEND TWEEHONDERD euro (€ 6.200,00), zoals blijkt uit een attest
van deponering van het gestorte kapitaal, afgeleverd door BELFIUS BANK.
Derhalve dient nog bijgestort te worden :
- door de heer SCHOENMAEKERS voornoemd : een bedrag van ZESDUIZEND TWEEHONDERD
euro (€ 6.200,00);
- door mevrouw VAN DESSEL voornoemd : een bedrag van ZESDUIZEND TWEEHONDERD euro
(€ 6.200,00);
hetzij in totaal een bedrag van TWAALFDUIZEND VIERHONDERD euro (€ 12.400,00).
7. Boekjaar : begint op één januari en eindigt op eenendertig december.  Het eerste boekjaar loopt
tot eenendertig december tweeduizend negentien.
8. Winstverdeling en reserves - Liquidatiesaldo
Van de nettowinst van het boekjaar wordt vijf ten honderd voorafgenomen ten bate van het wettelijk
Luik B
reservefonds.  Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra het reservefonds het tiende van het
maatschappelijk kapitaal bereikt.
Over het saldo wordt beslist door de gewone algemene vergadering.
De zaakvoerders bepalen datum en plaats van betaling van de dividenden.
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Het uitkeerbaar saldo van de vereffening wordt onder de vennoten verdeeld in verhouding tot hun
aandelenbezit, waarbij rekening wordt gehouden met de ongelijke afbetaling van de aandelen.
9. Gewone algemene vergadering : te houden op de maatschappelijke zetel of op een andere in de
bijeenroepingen aangeduide plaats op de laatste vrijdag van de maand juni om achttien uur.
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in tweeduizend twintig.
De vennoten mogen voor de algemene vergadering een volmachtdrager aanstellen, al dan niet
vennoot.
De volmacht moet voldoen aan de door de zaakvoerders voorgeschreven vorm. Zij moet op de
maatschappelijke zetel worden gedeponeerd, tenminste vijf dagen voor de vergadering.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
10. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen
de algemene vergadering bevoegd is.
Niet-statutaire zaakvoerders, voor de duur van de vennootschap, behoudens herroeping door de
algemene vergadering met gewone meerderheid, zijn : de heer SCHOENMAEKERS en mevrouw
VAN DESSEL, beiden voornoemd.
De zaakvoerders zullen hun mandaat onbezoldigd uitoefenen.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Wanneer de vennootschap optreedt als orgaan van bestuur van andere vennootschappen, dan wordt
de vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig vertegenwoordigd door de bijzondere lasthebbers
binnen de perken van het hen verleende mandaat.
Het mandaat van zaakvoerder wordt niet bezoldigd, tenzij door de algemene vergadering anders
wordt beslist.
Niet-aanstelling van commissaris
De oprichters verzoeken mij, notaris, nog te akteren dat zij op grond van te goeder trouw verrichte
schattingen, tot het besluit gekomen zijn dat de vennootschap vrijgesteld is van de verplichting een
commissaris te benoemen en dat zij ook geen commissaris wenst te benoemen.
Volmacht
Teneinde de nodige formaliteiten te vervullen bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, de diensten
van de btw en/of bij de ondernemingsloketten, zowel voor de inschrijving van de vennootschap als
voor elke latere wijziging of aanpassing daarvan, wordt, met recht van indeplaatsstelling, volmacht
gegeven aan de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid “Boekhoud en administratiekantoor Alliet Loffens” te 2950 Kapellen,
Kasteeldreef 18, en al haar aangestelden.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL :
Notaris Harold DECKERS