Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LENTEDORP
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Van Putlei 10
 : 2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING - AANSTELLING BESTUURDERS
Uit een akte verleden voor notaris Philip Demeter te Antwerpen op 11 augustus 2022 blijkt dat
1) De heer VAN GASTEL Petrus Martinus Wilhelmus Anna, geboren te Roosendaal (Nederland) op
13 mei 1970, echtgenoot van mevrouw VAN DE WEGHE Annick Maria Dorine Yvonne Josephine,
wonend te 2018 Antwerpen, Van Putlei 10.
2)  De heer MARIEN Jonas Jozef Maria, ongehuwd, geboren te Herentals op 15 december 1987,
wonende te 2000 Antwerpen, Zwijgerstraat 42 bus 101.
een besloten vennootschap hebben opgericht voor onbepaalde duur onder de benaming
“LENTEDORP”, met zetel te 2018 Antwerpen, Van Putlei 10, met een aanvangsvermogen van
vijfduizend euro (€ 5.000,00), volstort door de oprichters ieder ten belope van tweeduizend
vijfhonderd euro (€ 2.500,00) voor ieder tweeduizend vijfhonderd (2.500) aandelen, hetzij voor in
totaal vijfduizend euro (€ 5.000,00) voor in totaal vijfduizend (5.000) aandelen voor de prijs van een
euro (€ 1,00) per stuk.
Het aanvangsvermogen is samengesteld door inbreng in geld, dat werd gedeponeerd op een
bijzondere rekening ten name van de vennootschap in oprichting geopend bij KBC BANK, waarvan
het bewijs van deponering onder de vorm van een attest afgeleverd door voornoemde instelling, aan
ondergetekende notaris werd overhandigd.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de vrije beschikking over een som van vijfduizend euro
(€ 5.000,00).
Tot de activiteiten van de vennootschap behoren, in België als in het buitenland, voor eigen rekening,
als voor rekening van derden :
I. voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden
    •  Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de
vervreemding, het beheer, de uitbating, valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en verhuur,
het doen bouwen en verbouwen, de procuratie, tussenhandelaar, de makelarij evenals welkdanige
onroerende verhandeling in de meest ruime zin, met inbegrip van onroerende leasing;
    •  Het promoveren, coördineren, concipiëren, realiseren, inrichten, valoriseren, uitbaten en
beheren zowel voor zichtzelf als voor derden van onroerende goederen, zowel bebouwde als
onbebouwde, met inbegrip van de handel onder al zijn vormen in onroerende goederen, het
aankopen, verkopen, ruilen, huren en verhuren van onroerende goederen en het verhandelen van
alle producten en materialen die iets met hun bouwvak te maken hebben;
    •  Het aankopen en verkopen van onroerende goederen met het oog op het bouwen, verbouwen of
renoveren;
    •  Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort);
    •  Studiebureau, promotie en projectontwikkeling van alle mogelijke onroerende goederen;
    •  Vastgoed en projectontwikkeling, evenals de exploitatie ervan;
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed;
    •  Vastgoedfinanciering;
    •  Opzetten van financiële haalbaarheidsstudies en bemiddeling bij de financieringsaanvraag van
0789681651
Luik B
vastgoedprojecten;
    •  In het algemeen het uitoefenen van alle bouw en renovatiewerken, zowel in de ruwbouw als de
afwerking van allerlei soorten gebouwen of anders verwoord alle werkzaamheden uitgevoerd door
aan aannemer in de bouwsector en projectontwikkelaars;
    •  Ontwikkeling van bouwprojecten;
    •  Algemene bouw van residentiële gebouwen;
    •  Algemene bouw van kantoorgebouwen;
    •  Algemene bouw van andere nietresidentiële gebouwen;
    •  Uitvoeren van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
    •  Verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer;
    •  Dakwerkzaamheden;
    •  Bouw van daken;
    •  Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen;
    •  Bouwen en afwerken van zwembaden en zwemvijvers;
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
    •  Zagen en schaven van hout;
    •  Montage van buiten en binnenschrijnwerk van hout, aluminium of van kunststof: deuren,
vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort;
    •  Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
    •  Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
    •  Schilderen van gebouwen;
    •  Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
    •  Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
    •  Slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
    •  Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed;
    •  Houwen, bewerken en afwerken van natuursteen;
    •  Slopen en bouwrijp maken van terreinen;
    •  Elektrische installatie, loodgieterswerk en overige bouwinstallatie;
    •  Afwerking van gebouwen;
    •  Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie.
    •  Het verlenen van diensten en adviezen aan derden;
    •  Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en
functies;
    •  Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van
voormelde rechtspersonen of ondernemingen;
    •  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich in dit kader borg stellen of aval verlenen, in de meest
ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
    •  Het verlenen van adviezen en het verstrekken van prestaties op financieel, technisch, juridisch,
logistiek, commercieel of administratief vlak;
    •  Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven
van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa;
    •  De aan en verkoop, huur en verhuur, in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het
optreden als tussenpersoon bij voormelde verrichtingen;
    •  Het bemiddelen bij het verstrekken van leningen en financieringen in de ruimste zin of bij
beleggingen van welke aard ook;
II. voor eigen rekening
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te
bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde
personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende
goederen;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
Luik B
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgeven door
Belgische of buitenlandse emittenten;
III. bijzondere bepalingen
De vennootschap mag haar activiteiten verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten. 
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of
gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van
haar vennoten en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of
wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardige, soortgelijke of
samenhangende activiteiten hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan leningen en kredietopeningen toestaan aan rechtspersonen en
ondernemingen of particulieren, in eender welke vorm; het zich in dit kader borg stellen of aval
verlenen, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve
deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college, zijn alle
akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, geldig wanneer zij ondertekend worden
door één bestuurder die alleen optreedt, behalve voor volgende akten waarvoor de bestuurders
gezamenlijk dienen te tekenen:
- voor alle onroerende handelingen;
- het verlenen of wijzigen van leningen of voorschotten;
- het aangaan of wijzigen van kredieten en leningen of voorschotten;
- het verlenen of wijzigen van delegaties van machten;
- de vastlegging of wijziging van de langetermijnplanning en van het budget;
- het afsluiten of wijzigen van contracten waarvan de looptijd één (1) jaar overschrijdt;
- het stellen van handelingen waarvan de economische waarde tienduizend euro (€ 10.000,00)
overstijgt;
- het aanwerven of ontslaan van personeelsleden;
- de verwerving of overdracht van een participatie in een andere vennootschap;
- het verlenen of wijzigen van waarborgen;
- het opzeggen of wijzigen van de voorwaarden van de dienstverleningsovereenkomsten die de
vennootschap heeft gesloten of zal sluiten met de zaakvoerders.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur:
- de heer van Gastel Petrus voornoemd;
- de heer Marien Jonas voornoemd;
Het mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering er anders over beslist.
Er werd geen commissaris benoemd.
Het boekjaar valt samen met het kalenderjaar.
Het eerste boekjaar zal eindi-gen op 31 december 2023.
De jaar-lijkse algemene vergade-ring wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of in de
plaats aange-duid in de oproeping op de eerste donderdag van de maand juni om 18 uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
Luik B
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Elk aandeel heeft recht op één stem.
Het batig saldo van de resultatenrekening vormt de nettowinst van de vennootschap.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen, alsook tot de vaststelling van eventuele uitkeerbaarheid van het aanvangsvermogen of
latere uitkeringen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bijzondere volmacht, met recht van indeplaatsstelling, wordt verleend aan TBW Accountants BV, met
zetel te 2920 Kalmthout, Onderzeel 10, gekend onder ondernemingsnummer 0415.922.241, RPR
Antwerpen, afdeling Antwerpen, teneinde alle administratieve formaliteiten inzake Kruispuntbank van
Ondernemingen, de griffie van de Ondernemingsrechtbank en alle andere formaliteiten te vervullen
evenals een eventuele inschrijving van deze vennootschap te vorderen als belastingplichtige bij de
Belastingen over de Toegevoegde Waarde en Directe Belastingen alsmede tot het verzor-gen van
alle voorschriften en formaliteiten ten opzichte van alle fiscale administraties en diensten
 
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL
Opgemaakt vóór registratie ter neerlegging op de Griffie van de Ondernemingsrechtbank,
Samen hiermee neergelegd met uitgifte met oorspronkelijke statuten.
Notaris Philip Demeter