Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Benjamin Tuinwerken
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
1980
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Zemst
Spoorwegstraat 1
Op 17/02/2025 zijn volgende personen:
De Heer Ramazan Hussaini
, wonende in de Spoorwegstraat 1 te 1980 Zemst en
met rijksregisternummer 69.01.01-671.76
de beherend vennoot
en
De heer Benjamin Hussaini, geboren op 21/09/2004 en wonende in Spoorwegstraat 1 te 1980 Zemst, geboren
op 21.09.2004, rijksregisternummer 04.09.21-127.01.
de stille vennoot
hierna
gezamenlijk
de vennoten genoemd, te Zemst  samengekomen voor de oprichting van een commanditaire vennootschap
(CommV.).
De beherende vennoot Benjamin Hussaini brengt een geldbedrag in van: 990,00 EUR (voluit negenhonderd
negentig euro).
De beherende vennoot ontvangt hiervoor 99 aandelen.
De stille vennoot Benjamin Hussaini brengt een geldbedrag in van: 10,00 EUR (voluit tien euro).
De stille vennoot ontvangt hiervoor 1 aandeel.
De bedragen voor de inbreng worden binnen de 10 dagen na de dag van de oprichting gestort op de rekening
van de vennootschap.
STATUTEN
Artikel 1: Benaming en rechtsvorm
De vennootschap krijgt de rechtsvorm van een Commanditaire Vennootschap (CommV.) met als naam:
Benjamin Tuinwerken
Artikel 2: Zetel
1020534426
Adres: Spoorwegstraat 1 te 1980 Zemst
Gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zaakvoerder krijgt de bevoegdheid om de zetel te verplaatsen hetzij in het Vlaams Gewest dan wel in het
Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Artikel 3: Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
Artikel 4: Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp in België of in het buitenland:
-Aanleggen en onderhouden van tuinen, daktuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden
-Het aanleggen van tuinbergingen, tuinhuisjes, carports, vijvers, zwemvijvers, waterkeringsmuren en terrassen.
-Het plaatsen van beplantingen en afsluitingen
-Kweken, snoeien en vellen van bomen en heggen
-Houthakken
-Aanleggen van oprijlanen, wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
-Bouwrijp maken van terreinen
-Grondverzet: graven en geulen, verwijderen van rotsen
-Het ruimen van bouwterreinen
-Isolatiewerkzaamheden
-Uitvoeren van voegwerken
-Dakrenovatie
-Tegelwerken
-Schilderwerken
-Sanitairwerken
-Keukens installeren
-Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.
-Installatie van stores en zonneschermen
-Het uitvoeren van grond- en rioleringswerken
-Projectmanagement inzake afwerking of vernieuwing van tuinen en/of gebouwen.
De vennootschap mag ondermeer een aandeel nemen bij wijze van inbreng, afstand, fusie, inschrijving,
participaties, financiële tussenkomst of anderszins, in alle vennootschappen, ondernemingen of verrichtingen,
met gelijkaardig doel of van aard de verwezenlijking van haar doel te begunstigen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, belangen nemen in
ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan.
Zij mag alles doen wat verband houdt met het bovengenoemde voorwerp of wat kan bijdragen tot de realisatie
ervan.
De vennootschap mag in binnen- en buitenland alle transacties verrichten van roerende of onroerende of
financiële aard. Dit, rechtstreeks of onrechtstreeks ter verwezenlijking van het maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap mag optreden als bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar in andere vennootschappen of
verenigingen.
Artikel 5: Kapitaal en winstverdeling
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen. Over de
winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Het eenparig akkoord van
de vennoten wordt vereist.
Indien besloten wordt tot winstverdeling zal deze onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van
het aantal aandelen dat ieder bezit. De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden in dezelfde
evenredigheid als deze die voorzien is voor de verdeling van de winsten.
Tegenover de inbrengsten van de vennoten worden 100 aandelen uitgegeven.
De vennoten krijgen voor hun inbreng een recht evenredig deel in aandelen.
Iedere aandeel heeft recht op één stem, maar in geval van staking van stemmen, is die van de voorzitter
beslissend.
Artikel 6: Aandelen/overdracht
·
Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van de werkende vennoot kunnen zonder goedkeuring van de stille vennoot worden
overgedragen onder levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de
overdrager of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
·
Overdracht onderworpen aan goedkeuring
o
De aandelen van de stille vennoot kunnen enkel met akkoord van de werkende vennoot overgedragen worden
aan een andere persoon.
o
Indien de werkende vennoot niet akkoord is met de overdracht van het aandeel van de stille vennoot moet hij
zelf zorgen voor een overnemer binnen de 6 weken na kennisgeving door de stille vennoot tegen een
vergoeding van het aandeel in het eigen vermogen op de laatst afgesloten balansdatum. 
o
Indien de werkende vennoot geen overnemer kan vinden mag hij ook zelf het aandeel overnemen mits
voorafgaandelijke aanpassing van de rechtsvorm aan de wetgeving.
Artikel 7: Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Bij het afsluiten van elk boekjaar maakt de zaakvoerder een inventaris op van het vermogen van de
vennootschap en stelt hij/zij een jaarrekening op.              
Artikel 8: Samenkomst/jaarvergadering
Jaarlijks komen de vennoten samen voor de jaarvergadering. Deze houdt plaats op de maatschappelijke zetel
van de vennootschap, tenzij anders bepaald in de uitnodiging. De zaakvoerder neemt het initiatief tot
uitnodiging van de vennoten. Deze uitnodiging bevat de agenda van de vergadering en wordt tenminste 7
dagen vooraf verstuurd aan de vennoten. Dit kan per brief of per mail gebeuren. Bij voltalligheid en akkoord van
de vennoten mag de vergadering doorgaan zonder voorafgaandelijke uitnodiging.
Deze vergadering vindt plaats op: de derde vrijdag van juni om 20u.
Op andere momenten kan deze vergadering ook samengeroepen worden door de zaakvoerder of door een
meerderheid van de vennoten.
Om geldig te vergaderen moet tenminste 75% van de vennoten aanwezig zijn.
De beslissingen op de vergadering van vennoten worden met een meerderheid van tenminste 51% van de
aanwezige stemmen genomen.
Er kan mits akkoord van alle vennoten vanop afstand deelgenomen worden aan de algemene vergadering,
uitgezonderd de beslissingen die bij authentieke akte moeten worden verleden.
Een vennoot mag zich voor de vergadering laten vertegenwoordigen door een lasthebber.
Artikel 9: Terugtrekking en uitsluiting
Een vennoot kan zich terugtrekken mits in acht name van de wettelijke voorwaarden.                 
Een vennoot kan worden uitgesloten uit de vennootschap onder de wettelijke voorwaarden.
Deze uitsluiting vergt een beslissing met een meerderheid van tenminste 75% van de andere vennoten.
Artikel 10: bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, al dan niet beherende vennoten met de
hoedanigheid van lasthebber.   De bevoegdheden van een zaakvoerder worden vastgesteld door een akte van
benoeming.
De zaakvoerders kunnen alle handelingen stellen tot het verwezenlijken van het voorwerp van de
vennootschap, behalve die handelingen die voorbehouden zijn aan de algemene vergadering.
Wanneer er meerdere zaakvoerders aangesteld zijn, kunnen zij elk apart beslissingen nemen om de
uitoefening van hun mandaat waar te maken en de vennootschap te vertegenwoordigen.
Het mandaat van een zaakvoerder kan enkel worden ingetrokken door een unanieme beslissing van de
algemene vergadering.
Het mandaat van de zaakvoerder is on bezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de Algemene
Vergadering.
Wordt benoemd tot statutair zaakvoerder:                                                                       
De Heer Ramazan Hussaini, wonende in de Spoorwegstraat 1 te1980 Zemst, rijksregisternummer 69.01.01
-671.76
.
Het mandaat van de zaakvoerder is van onbepaalde duur.
Artikel 11: overlijden
Bij overlijden van de beherende vennoot wordt de vennootschap ontbonden. Bij het overlijden van de
commanditaire vennoot beslist de beherende vennoot over de stopzetting of verderzetting van de
vennootschap.
De erfgenamen van de overleden vennoot hebben recht op de waarde van de aandelen zoals berekend op het
moment van het overlijden.
Artikel 12: vereffening en verdeling van het netto-actief
De vennootschap kan ontbonden worden door een besluit van de Algemene Vergadering, van rechtswege als
gevolg van onbekwaamheid, de vereffening, het faillissement, of het kennelijk onvermogen van een van de
vennoten, door een ander door de wet omschreven feit of door een gerechtelijke beslissing.    
Ingeval van ontbinding zijn de zaakvoerders van rechtswege de vereffenaars, tenzij de Algemene Vergadering
anders beslist.
Artikel 13: overige bepalingen
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar loopt vanaf de datum van neerlegging van de oprichtingsakte op de Griffie van de
Ondernemingsrechtbank tot en met 31/12/2025.
Jaarvergadering
De jaarvergadering wordt gehouden op de maatschappelijke zetel telkens op de derde vrijdag van juni om 20u.
De eerste jaarvergadering heeft plaats op 19/06/2026 om 20u.
Volmacht
Bijzondere volmacht, met recht van indeplaatsstelling, wordt verleend aan ACS Lombardia BV  met adres
Tervuursesteenweg 544 te 1982 Elewijt, met ondernemingsnummer 0429.365.946 en vertegenwoordigd door
haar bestuurder Dhr. Gert Mussche, teneinde het nodige te doen voor de inschrijving van de vennootschap en
alle latere wijzigingen en schrapping bij het ondernemingsloket, de kruispuntbank voor ondernemingen, het
sociaalverzekeringsfonds en de eventuele inschrijving als belastingplichtige bij de Administratie voor de
Belastingen over de Toegevoegde Waarde.
Gedaan te Zemst op 17 februari 2025
Handtekeningen van de vennoten
Ramazan Hussaini                                                                          Benjamin Hussaini
Neergelegd door Mussche Caroline, Lasthebber.
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2025
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Ramazan Hussaini
Spoorwegstraat 1, 1980 Zemst