Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Sea View Invest
(verkort) : S-V Invest
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Zeedijk-Knokke 659
 : 8300 Knokke-Heist
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Pierre Van Moffaert te Sint-Martens-Latem op 25
november 2022, neergelegd ter registratie, is gebleken dat:
1. Mevrouw VANDERHEYDEN, Gitte, geboren te Antwerpen (Wilrijk) op 15 december 1987,
wonende te 8300 Knokke-Heist, Noordzeelaan, 25. 
2. een Besloten Vennootschap heeft opgericht, genaamd: “Sea View Invest”, afgekort “S-V Invest”
3. met zetel te 8300 Knokke-Heist, Zeedijk, 659
4. De vennootschap als voorwerp heeft:
I. Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden:
Management, consultancy en investment.
Managementsactiviteiten van holdings: tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen
van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enzovoort.
Holdings.
Op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven die
in meerderheid tot de financiële sector behoren.
Op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit
verscheidene economische sectoren.
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke voren; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices. De aan- en verkoop, in- en uitvoer,
commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen, in het kort
tussenpersoon in de handel.
Het onderzoek , de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
II. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
0794110294
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zou
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten vennootschappen en ondernemingen. 
Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen en woningbouw.
Algemene renovatiewerken.
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten.
Projectontwikkeling voor kantoorbouw.
Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enzovoort.
Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken.
Bouw van individuele huizen volgens de formule 'sleutel op de deur'.
Bouw van appartementen volgens de formule 'sleutel op de deur'.
Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf.
Interieurarchitecten.
Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort).
Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen.
Verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer.
Detailhandel in meubels.
Coördinatie renovatiewerken.
III. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben en die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
5. Het vermogen van de vennootschap vertegenwoordigd wordt door 120 aandelen op naam, die
ieder 1/120ste van het vermogen vertegenwoordigen.
Elk aandeel recht geeft op 1 stem en recht geeft op een gelijk aandeel in de winst of het
vereffeningssaldo.
6. De oprichter verklaard heeft een inbreng te doen in geld voor een bedrag van 10.000,00 euro,
waarvoor haar 120 aandelen worden toegekend.
7. De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, ieder jaar
moet worden bijeengeroepen op de laatste maandag van de maand maart om 11 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.  
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2025. 
8. Het boekjaar van de vennootschap in zal gaan op 1 oktober en zal eindigen op 30 september van
ieder daaropvolgend jaar.
Het eerste boekjaar vanaf heden loopt en zal eindigen op 30 september 2024.
9. Mevrouw VANDERHEYDEN, Gitte, als bestuurder wordt benoemd en deze benoeming aanvaard
heeft en verklaard heeft dat er tegen haar geen beroepsverbod werd uitgesproken. Zij woonplaats
kiest op de zetel van de vennootschap voor alle materies die aan de uitoefening van haar mandaat
raken.
Zij benoemd wordt voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
Haar mandaat onbezoldigd zal uitgeoefend worden, tenzij de algemene vergadering hier anders over
beslist.
10. Benoeming - Ontslag bestuurder
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap. Deze vaste
vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
Tenzij de algemene vergadering bij hun benoeming anders beslist, worden de bestuurders
onbezoldigd voor de uitoefening van hun mandaat.
Het  ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
11. Bestuur
Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd, behoudens
eventuele beperkingen opgelegd bij hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden
worden tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de
vennootschap. Hetzelfde geldt voor een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Binnen het kader. van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd
door een gevolmachtigde tot dit bestuur.
 
 
 
 
Voor analytisch uittreksel
Tegelijk hiermede neergelegd: expeditie. 
Notaris P. Van Moffaert