Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JR Renovaties
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Plantin en Moretuslei 42
 : 2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Yves DE DEKEN, notaris met standplaats te Antwerpen, die zijn ambt
uitoefent in de besloten vennootschap "De Cleene & De Deken, geassocieerde notarissen" met zetel
te Antwerpen, Jodenstraat 12 bus 1., op 17-8-2021, blijkt dat een vennootschap werd opgericht  met
volgende kenmerken:
1° RECHTSVORM, NAAM, GEWEST: De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten
vennootschap en haar naam luidt “JR Renovaties”.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
2° ADRES: 2018 Antwerpen, Plantin en Moretuslei 42.
3° DUUR: onbepaald.
4° OPRICHTER:
De heer REICHMAN Jacob, wonende te 2018 Antwerpen, Plantin en Moretuslei 42. 
5° INBRENG: drieduizend (3.000,00) euro door inbreng in geld, volledig volgestort.
6° BOEKJAAR : 1 oktober – 30 september; einde 1e boekjaar: 30-9-2021.
7° AANLEG RESERVES – WINSTVERDELING - LIQUIDATIESALDO:
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Geen uitkering mag gebeuren indien het nettoactief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
van de uitkering negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat
wettelijk of statutair onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het nettoactief is gedaald
of door de uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen vermogen. Het
besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het bestuursorgaan
heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten ontwikkelingen, na
de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze opeisbaar worden over een
periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de uitkering. Dit besluit van het
bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat, in voorkomend geval, door de commissaris
wordt beoordeeld conform de voorschriften van artikel 5:143., 2e lid WVV.
Bevoegdheidsdelegatie
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de hiervoor bepaalde grenzen over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Vereffeningssaldo
Het maatschappelijk vermogen zal eerst aangewend worden om de schuldeisers en de kosten van
de vereffening te voldoen, nadat – in voorkomend geval - het plan van verdeling daartoe door de
bevoegde ondernemingsrechtbank is goedgekeurd, conform de voorschriften van artikel 2:97. WVV.
Na betaling van alle schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdeelt de
vereffenaar het netto actief onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat
zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
8° BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouders.
0772622222
Luik B
Zo een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd is deze verplicht bij toepassing van artikel 2:55.
WVV een natuurlijke persoon aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van het mandaat in
naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze vaste vertegenwoordiger is hoofdelijk met de
rechtspersoon aansprakelijk alsof hij zelf het betrokken mandaat in eigen naam en voor eigen
rekening had uitgevoerd. Deze natuurlijke persoon mag niet in eigen naam noch als vaste
vertegenwoordiger van een andere rechtspersoon bestuurder zetelen in het bestuursorgaan.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering van aandeelhouders voor een
onbepaalde termijn.
Iedere bestuurder kan te allen tijde ontslag geven door loutere kennisgeving aan het bestuursorgaan.
Dit ontslag heeft slechts gevolg vanaf de beslissing tot aanvaarding ervan door de algemene
vergadering. Op verzoek van de vennootschap blijft hij in functie totdat de vennootschap
redelijkerwijze in zijn vervanging kan voorzien.
Tenzij anders bepaald in het benoemingsbesluit kan de algemene vergadering het mandaat van de
bestuurder te allen tijde en zonder opgave van redenen beëindigen met onmiddellijke ingang of met
opgave van de datum waarop het bestuursmandaat eindigt. De algemene vergadering kan alsdan
ook een vertrekvergoeding toekennen.
Intern bestuur
Iedere bestuurder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Externe vertegenwoordiging
Iedere bestuurder is eveneens bevoegd om alleen de vennootschap te vertegenwoordigen jegens
derden, met inbegrip van de vertegenwoordiging in rechte.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de
perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurders,
ingeval van overdreven volmacht.
9° BENOEMINGEN:
Tot niet statutaire bestuurder werd benoemd en aangesteld voor onbepaalde duur behoudens
herroeping door de algemene vergadering met gewone meerderheid: de heer REICHMAN Jacob
voornoemd.
Het mandaat van de bestuurder zal bezoldigd zijn, zolang de algemene vergadering hierover niet
anders beslist.
Er werd geen commissaris benoemd.
10° VOORWERP:
De vennootschap heeft de uitoefening van volgende activiteiten tot voorwerp:
Allerhande karweiwerken:
    •  Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven en sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
    •  Ruimen van bouwterreinen
    •  Proefboren en boren
    •  Isolatiewerkzaamheden
    •  Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermische isolatiemateriaal en
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
    •  Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
    •  Installatie van stores en zonneschermen
    •  Schilderen van schepen en boten door nietgespecialiseerde eenheden
    •  Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
    •  Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien
    •  Onderneming voor het monteren van niet zelf vervaardigde metalen constructiewerken
    •  Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
    •  Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
    •  Algemene bouw van residentiële gebouwen
    •  Algemene bouw van kantoorgebouwen
    •  Algemene bouw van andere nietresidentiële gebouwen
    •  Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
    •  Loodgieterswerk
    •  Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen
    •  Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders
    •  Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk sanitaire apparaten,
gasleidingen en aansluitingen m.u.v. gasleidingen voor verwarmingssystemen, waterleidingen,
Luik B
brandblusinstallaties, enz.
    •  Algemene bouwinstallatie
    •  Overige bouwinstallatie
    •  Het verlenen van diensten, in de meest uitgebreide zin van het woord, aan bedrijven en
ondernemingen van alle aard, onder meer op het vlak van administratie, management,
bedrijfsorganisatie, marketing, publiciteit en het verzorgen van de commerciële relaties.
    •  Het deelnemen aan het bestuur van vennootschappen en ondernemingen, al dan niet door
middel van de uitoefening van een bestuursmandaat.
    •  Allerhande timmer, schrijn- en laswerken
    •  Maatwerk in allerlei materialen
    •  Het nemen en beheren van belangen en participaties in ondernemingen en vennootschappen.
    •  Het behoud, het beheer en het oordeelkundig uitbreiden van onroerend en roerend vermogen,
het kopen, verkopen, ruilen, huren en onderverhuren, valoriseren, verkavelen en verwezenlijken van
alle onroerende goederen, al dan niet gemeubileerd, de huurfinanciering van onroerende goederen
aan derden, en het kopen, verkopen, ruilen, huren en verhuren van kunstwerken. Dit alles in de
ruimste zin van het woord.
De vennootschap mag ten voordele van derden met wie enige juridische band bestaat, zowel in
België als in het buitenland tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende goederen verpanden, alle
onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
De vennootschap mag zowel in binnen- als buitenland, alle daden van industriële, financiële,
roerende en onroerende aard stellen, alle handelsverrichtingen en over het algemeen alle
ondernemingen tot stand brengen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
voorwerp en de verwezenlijking ervan bevorderen.
Zij kan onder meer bij wijze van inbreng, fusie, overdracht, deelneming, inschrijvingen, financieel
akkoord of op andere wijze belangen nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen,
zowel in België als in het buitenland, die een zelfde, een gelijkaardig of een verwant voorwerp
nastreven of die haar ontwikkeling kunnen bevorderen.
Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de
vennootschap die activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften
ter zake, zoals onder meer en bijvoorbeeld het ter beschikking van de vennootschap gesteld zijn van
technische en/of andere kennis, bewezen door één of meer activiteit attesten. De vennoten zijn het
er evenwel en uiteraard volkomen over eens, dat deze ter beschikkingstelling van de
activiteitattesten geen belemmering kan nog mag zijn voor de eventuele latere persoonlijke activiteit
van de houder(s) van die attesten.
Ze kan ook deelnemen in het bestuur van andere vennootschappen.
 
 
 
 
11° JAARVERGADERING: De gewone algemene vergadering wordt elk jaar gehouden de laatste
donderdag van de maand maart om achttien (18:00) uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is,
wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden op hetzelfde uur.
De gewone algemene vergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of op een
andere plaats in de gemeente waar de zetel van de vennootschap gevestigd is zoals aangeduid in de
uitnodiging.
toelatingsvoorwaarden:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en er het stemrecht uit te oefenen, moet
iedere aandeelhouder als zodanig ingeschreven zijn in het register van aandelen; de rechten
verbonden aan de aandelen mogen bovendien niet geschorst zijn; indien enkel de stemrechten
geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering, zonder te kunnen
deelnemen aan de stemming.
12° LASTHEBBER:
De oprichter werd bij onderhandse volmacht – houdende alle bepalingen voorgeschreven door art  5:
12. laatste lid WVV - vertegenwoordigd door de heer REICHMAN Aaron, wonende te 2018
Antwerpen, Plantin en Moretuslei 42.
 
BIJZONDERE VOLMACHT:
Ondergetekende notaris werd gemachtigd om zorg te dragen voor de formaliteiten van
openbaarmaking en inschrijving van de vennootschap in het rechtspersonenregister van de
Kruispuntbank van Ondernemingen, en voor de neerlegging van de statuten in het elektronisch
databanksysteem voor statuten.
Voorts werd volmacht gegeven teneinde alle formaliteiten te vervullen bij de diensten van de
Kruispuntbank van Ondernemingen, de ondernemingsloketten, de administratie van de BTW en alle
Luik B
andere belastingdiensten ten behoeve van de inschrijving en latere wijzigingen van de inschrijving
van de vennootschap, alsmede voor het openen van een elektronisch effectenregister en de uit
onderhavige akte voortvloeiende gegevens daarin in te vullen en te ondertekenen, alsmede om de
wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit register
over te maken namens de vennootschap, aan: Facto Accountancy BV, Poederleeseweg 135, 2200
Herentals, en haar aangestelden, met recht van substitutie.
In verband hiermee kunnen deze lasthebbers alle documenten ondertekenen en in het algemeen
alles doen wat noodzakelijk of nuttig is.
 
Voor ontledend uittreksel
Notaris Yves De Deken
 
 
Samen hiermee neergelegd: uitgifte akte en statuten