Griffie
Ondernemingsnummer: 0684.871.072
Naam:
(voluit) : De Lange Dreve-Demonie
Rechtsvorm: Landbouwvennootschap
Volledig adres van de zetel: Kattestraat nr. 5; 8600 Esen
omvorming naar CommV	Onderwerp akte:
Op 19 januari 2023 is op de zetel van de Vennootschap de buitengewone algemene
vergadering van de Vennootschap bijeengekomen. Gelet op het feit dat de omvorming van de
LV bij statutenwijziging kan, kan de publicatie van de notulen bij uittreksel.
Volgende besluiten werden genomen:
1. Aanpassing van de rechtsvorm van de vennootschap aan het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen
De algemene vergadering beslist met eenparigheid van stemmen dat de vennootschap de
rechtsvorm van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen zal aannemen die het
dichtst aansluit bij haar huidige vorm, met name deze van de Commanditaire
Vennootschap (afgekort CommV).
2. Wijziging van het voorwerp van de Vennootschap
De algemene vergadering besluit, met eenparigheid van stemmen, het voorwerp van de
Vennootschap te wijzigen.
Het nieuwe voorwerp van de Vennootschap luidt als volgt:
§1. De vennootschap heeft hoofdzakelijk tot voorwerp:
de exploitatie van een landbouwbedrijf dat aan de vennootschap in volle eigendom
toebehoort, alsmede mogelijk van andere onroerende goederen die de vennootschap of de
beherende vennoten in eigendom of in pacht zouden verkrijgen.
§2. De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële,
roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband
met voormelde bedrijfsactiviteiten of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te
vergemakkelijken.
3. Aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en eigen zijn aan de juridische
vorm van de Commanditaire Vennootschap
De algemene vergadering besluit, met eenparigheid van stemmen, volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen en eigen zijn aan de juridische vorm van de Commanditaire Vennootschap.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt
luidt:
"HOOFDSTUK I. AARD VAN DE VENNOOTSCHAP
Artikel 1.	Rechtsvorm - naam
§1. De vennootschap is een rechtspersoon onder de rechtsvorm van een commanditaire
vennootschap ("CommV"). In het geval de vennootschap erkend is als landbouwonderneming,
wordt de aanduiding van de rechtsvorm gevolgd door de woorden "erkend als
landbouwonderneming", te weten "Commanditaire Vennootschap erkend als
landbouwonderneming" of afgekort "CommVLO".
§2. De naam van de vennootschap luidt "De Lange Dreve-Demonie".
Zetel	Artikel 2.
§1. De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams gewest.
§2. De zetel kan verplaatst worden bij besluit van de algemene vergadering met naleving van
de vereisten voor een statutenwijziging naar iedere andere plaats in het Nederlandstalig
landsgedeelte of het tweetalig gebied Brussel Hoofdstedelijk Gewest. Deze verplaatsing zal
het voorwerp uitmaken van een publicatie in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad
overeenkomstig de toepasselijke bepalingen van de vennootschapswetgeving.
Artikel 3.	Voorwerp
§1. De vennootschap heeft hoofdzakelijk tot voorwerp:
de exploitatie van een landbouw- en/of tuinbouwbedrijf dat aan de vennootschap in volle
eigendom toebehoort, alsmede mogelijk van andere onroerende goederen die de
vennootschap of de beherende vennoten in eigendom of in pacht zouden verkrijgen.
§2. De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende
of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met
voormelde bedrijfsactiviteiten of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te
vergemakkelijken.
Artikel 4.	Duur
§1. De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
Artikel 5.	Hoedanigheid van vennoten
§1. Enkel natuurlijke personen kunnen beherende vennoot of commanditaire vennoot zijn.
§2. Kunnen slechts als beherende vennoot toetreden, zij die zich ertoe verbinden minstens
de helft van hun arbeidstijd aan de uitbating van de landbouwactiviteit te besteden en
minstens de helft van hun beroepsinkomen uit de actieve uitbating van de landbouwactiviteit
te halen.
HOOFDSTUK II. AANDELEN
Artikel 6.	Inbreng
§1. [ ... ]. De aandelen zijn op naam en geheel volgestort.
§2. Nieuwe aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
[ ... ]
HOOFDSTUK III. BESTUUR
Artikel 9.	Zaakvoerders - beherende vennoten
§1. Benoeming - ontslag
Elke beherende vennoot moet aangesteld worden als zaakvoerder. Elke zaakvoerder moet
beherende vennoot zijn gedurende de ganse duur van zijn mandaat.
Een commanditaire vennoot kan geen zaakvoerder zijn.
Elke beherende vennoot wordt benoemd als statutaire zaakvoerder.
§2. Intern bestuur en externe vertegenwoordiging
Het bestuur en de vertegenwoordiging van de vennootschap berust bij de beherende vennoot
als algemene lasthebber van de vennootschap.
Elke beherende vennoot beschikt afzonderlijk over de bevoegdheid om daden van beheer
en/of daden van beschikking te stellen tot en met een financieel belang van vijfduizend (5.000)
euro.
Binnen voormelde grenzen treft elke beherende vennoot afzonderlijk alle interne besluiten
naar eigen inzicht. Binnen zelfde voormelde grenzen kan hij de vennootschap alleen, zonder
dat hij moet doen blijken van het akkoord van de andere vennoten, vertegenwoordigen voor
alle handelingen in en buiten rechte.
Voor daden van beheer en /of daden van beschikking die voormeld bedrag van vijfduizend
(5.000) euro overschrijden, moet de beslissing bij gewone meerderheid onder de beherende
vennoten worden genomen en wordt de vennootschap geldig vertegenwoordigd in en buiten
rechte door de beherende vennoten samen, dan wel door een beherende vennoot die handelt
met een specifieke én in de tijd beperkte volmacht afgeleverd door de beherende vennoten.
In het geval er slechts één beherende vennoot is, gelden voormelde grenzen niet.
§3. Bezoldiging mandaat
Elke beherende vennoot heeft recht op een brutovergoeding toegekend als vergoeding voor
zijn arbeid, die minstens het minimumloon voor geschoolde arbeiders van dezelfde sector
uitmaakt. Hij heeft recht op zulke vergoeding, ongeacht de aard en de omvang van de
bedrijfsresultaten.
§4. Benoeming
De beherende vennoten die benoemd worden als statutaire zaakvoerder voor de duur van de
vennootschap zijn:
Demonie Veerle, wonende te Kattestraat 5 te Esen
§5. Vrijwillig ontslag
Elke beherende vennoot kan vrijwillig ontslag nemen als zaakvoerder door een schriftelijke
opzegging te betekenen aan alle vennoten met een opzeggingstermijn van 6 maanden.
De vennoten kunnen van die termijn afstand doen door een besluit van de algemene
vergadering dat genomen wordt, met een meerderheid vereist voor een statutenwijziging.
De beherende vennoot die aftreedt als statutaire zaakvoerder, verliest de hoedanigheid van
beherende vennoot en wordt van rechtswege commanditaire vennoot met de aandelen die hij
heeft op het ogenblik van het verstrijken van voormelde opzeggingstermijn.
§6. Gedwongen ontslag
De opdracht van een statutaire zaakvoerder kan slechts op gedwongen wijze beëindigd
worden zonder opzegtermijn omwille van zwaarwichtige redenen door een besluit van de
algemene vergadering dat genomen wordt met de bijzondere meerderheid voorzien in artikel
10§7,7de lid van de statuten.
HOOFDSTUK IV. ALGEMENE VERGADERING
Algemene vergadering	Artikel 10.
§ 1. Gewone, bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten
Wanneer vennoten zich verenigen in vergadering en beslissingen willen treffen die de
vennootschap aanbelangen, houden zij een algemene vergadering.
Een gewone algemene vergadering, jaarvergadering genoemd, wordt elk jaar gehouden op de
eerste vrijdag van de maand juni om 20u of indien die dag een wettelijke feestdag is, op de
eerstvolgende werkdag.
Een bijzondere algemene vergadering kan te allen tijde worden bijeengeroepen om te
beraadslagen en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en
die geen wijziging van de statuten inhoudt.
Een buitengewone algemene vergadering kan steeds worden bijeengeroepen om te
beraadslagen en te besluiten over enige wijziging van deze statuten.
De jaarvergadering, de bijzondere of buitengewone algemene vergaderingen worden
gehouden op de plaats, dag en uur aangewezen in de uitnodiging.
[ ... ]
HOOFDSTUK V. RESULTAATSVERWERKING
Artikel 14.	Boekjaar - inventaris - balans en resultatenrekening - winstverdeling -
reservering
§ 1. Boekjaar
Het boekjaar begint de eerste januari en eindigt op éénendertig december.
§ 2. Inventaris - balans en resultatenrekening
Behoudens wanneer de vennootschap niet boekhoudplichtig is, maken op het einde van elk
boekjaar de beherende vennoten een inventaris op, samen met de balans inclusief
resultatenrekening over het voorbije boekjaar.
De beherende vennoten maken een voorstel van winstverdeling of bijdragen in verlies op.
Over deze winstverdeling of bijdragen in verlies wordt beslist op de eerstvolgende
jaarvergadering.
Indien de aandelen bezwaard zijn met vruchtgebruik, dan geschiedt de winstuitkering of
bijdrage in het verlies respectievelijk ten bate of ten laste van de vruchtgebruiker.
De jaarvergadering bepaalt het tijdstip en de wijze van uitbetaling van de winstuitkeringen.
Elke beherende vennoot kan de betaling uitvoeren via een bankrekening van de
vennootschap. De winstuitkering vindt uiterlijk binnen twee maanden na de jaarvergadering
plaats.
De jaarvergadering bepaalt eveneens het tijdstip en de wijze van bijdragen in verlies. Elke
beherende vennoot draagt zorg voor de invordering. De bijdragen in verlies door
geldoverschrijving op een bankrekening van de vennootschap vinden uiterlijk binnen twee
maanden na de jaarvergadering plaats.
De beherende vennoten kunnen in de loop van het kalenderjaar één of meerdere
voorschotten op het resultaat aan de vennoten uitbetalen. Zulk voorschot kan slechts worden
beschouwd als definitief verworven na goedkeuring door de jaarvergadering.
Indien per einde kalenderjaar uit het resultaat van de vennootschap zou blijken dat de
vennoten ten onrechte teveel voorschot hebben ontvangen, worden die vennoten ingekort in
verhouding tot hun aandelenbezit in de vennootschap, behoudens andersluidende verdeling
bij unanieme beslissing van alle vennoten op de jaarvergadering. Deze inkorting gebeurt door
een terugbetaling per bankoverschrijving van het door de jaarvergadering bepaalde
geldbedrag op een bankrekening van de vennootschap binnen de twee maanden na
voormelde jaarvergadering.
HOOFDSTUK VI. ONTBINDING EN UITSLUITING
[ ... ]
Artikel 16. Vereffening
[ ... ]
§2. Liquidatieboni
De liquidatieboni en de eventuele verliezen worden verdeeld onder de vennoten in verhouding
tot hun aandelenbezit."
[ ... ]
4. Zetel van de Vennootschap
De vergadering bevestigt, met eenparigheid van stemmen, voor zoveel als nodig, dat de zetel
van de Vennootschap is gevestigd in het Vlaams gewest, zijnde te Kattestraat 5, 8600 Esen.
5. Verlening volmacht voor neerlegging en publicatie
Een bijzondere volmacht wordt toegekend aan SBB Gecertificeerde Accountants en Adviseurs
BV (met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr. 0459.609.556, RPR
Leuven) en SBB Bedrijfsdiensten BV (met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en
KBO-nr. 420.170.841, RPR Leuven), hierbij vertegenwoordigd door haar
werknemer/bestuurder Bart Delarue en iedere andere medewerker/bestuurder, elk afzonderlijk
en met recht van indeplaatsstelling, om in naam en voor rekening van de vennootschap alle
wettelijk vereiste en alle andere nodige neerleggings- en publicatieverplichtingen te vervullen
ingevolge voormelde oprichtingsakte. Meer bepaald en zonder hiertoe beperkt te zijn, is elk
van de volmachtdragers bevoegd om alle publicatieformulieren te ondertekenen en ter griffie
neer te leggen, evenals alle administratieve formaliteiten te vervullen ten aanzien van enige
overheidsdienst (KBO, BTW, enz.). Daarnaast wordt een bijzondere volmacht toegekend aan
SBB Gecertificeerde Accountants en Adviseurs BV (met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32,
bus 1a en KBO-nr. 0459.609.556, RPR Leuven) en SBB Bedrijfsdiensten BV (met zetel te
3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr. 420.170.841, RPR Leuven), hierbij
vertegenwoordigd door haar werknemer/bestuurder Bart Delarue en iedere andere
medewerker/bestuurder, elk afzonderlijk en met recht van indeplaatsstelling, om in naam en
voor rekening van de vennootschap te zorgen voor de kennisgeving in verband met de keuze
voor het stelsel van vennootschapsbelasting aan de dienst belastingen.
Voor eensluidend uittreksel,
Demonie Veerle
Statutair zaakvoerder
Tegelijk hiermee neergelegd:
- notulen van de buitengewone algemene vergadering van 19 januari 2023
- gecoördineerde statuten.
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Achterkant. Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").