Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Tuinen Geert Baert
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8551
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zwevegem (Heestert)
Gauwelstraat(H) 58
HOOFDSTUK I.  DE AARD VAN DE VENNOOTSCHAP
 
Artikel 1.   Rechtsvorm – naam
De vennootschap neemt de rechtsvorm aan van een commanditaire vennootschap (verkort: “Comm.V.”).
De naam van de vennootschap luidt “Tuinen Geert Baert”.
 
Artikel 2 – Zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Artikel 3.  Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
Het verrichten van alle tuinaannemingen
Het ontwerpen, aanleggen en onderhouden van tuinen, parken, sprotvelden, diverse groenzones
Het uitvoeren van alle beplantingen en groenvoorzieningen
Het uitvoeren van maai- en snoeiwerken
Het onderhoud van wegen en bermen
Het zout strooien, sneeuwruimen en de gladheid bestrijden
Het uitvoeren van grond- en wegenwerken
Het aanleggen van tuinpaden, opritten, terrassen, diverse terreinen, drainerings- en rioleringswerken
Het aanleg en onderhoud van vijvers, grachten en waterkanalen
Het uitvoeren van alle loonwerken in de ruimste zin van het woord en vooral gericht op de land- en
tuinbouwsector voor rekening van landbouwers, tuinbouwers, de industrie en overheid
Het plaatsen van afsluitingen en omheiningen in diverse materialen
Metaalconstructie
Het plaatsen van carports, tuinhuizen, diverse constructies in diverse materialen
Het uitbaten van een bureau voor tuin- en landschapsarchitectuur
Het kweken, behandelen, opslaan, verhandelen en verdelen van bloemen, planten, strijken, hagen, bomen,
groenten en fruit, land- en tuinbouwgewassen en – producten, diverse afgeleide producten
Het uitvoeren van alle activiteiten en diensten in de landbouw, de tuinbouw, de bosbouw en de bosexploitatie
Het uitbaten van meerdere land- en tuinbouwbedrijven
Onderhoud en herstelling van land- en tuinbouwmachines
Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in land- en tuinbouwartikel, tuinartikelen, land- en
tuinbouwmachines, tuinbenodigdheden, bloemen en planten, struiken, bomen, diverse groenvoorzieningen,
plant- en zaaigoed, onderhoudsproducten, in het algemeen gereedschappen, werktuigen, machines en
materialen voor divers gebruik, apparaten en toebehoren, vrije tijds- en hobbyartikelen, meubelen, geschenk- en
decoratieartikelen, bouwmaterialen, bouwmachines, doe het zelf artikelen, diverse intermediaire producten,
fabricaten en halffabricaten, grondstoffen, afvalstoffen, diverse consumentenartikelen, tweedehands goederen,
0730981805
menigvuldige goederen
De verhuur van machines en werktuigen, al dan niet met bedieningspersoneel
Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren;
Fotokopiëren, documentvoorbereiding en andere gespecialiseerde ondersteunende * activiteiten ten behoeve
van klanten;
Het verlenen van bijstand en advies aan bedrijven, privé-personen en instellingen voornamelijk doch niet
uitsluitend op het vlak van marketing, productie en ontwikkeling, management en processing van
vennootschappen, dit alles in de meeste ruime betekenis;
Het verlenen van managementadvies;
Het besturen van vennootschappen;
Het aanleggen en oordeelkundig uitbreiden van haar roerend en onroerend patrimonium, het beleggen of weder
beleggen van alle beschikbare middelen, zowel in roerende als onroerende goederen, onder welke vorm ook,
onder andere door het participeren door middel van fusie, inschrijving, deelname of verkrijging van financiële
instrumenten in alle bestaande of nog op te richten Belgische of buitenlandse vennootschappen, en het beheer
van deze roerende en onroerende waarden. Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven zelfs als
deze noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met de bedrijfsactiviteiten van de vennootschap.
Zij kan alle facetten van koop en verkoop, huur, leasing, bouw, verbouwing, restauratie, onderhoud en afbraak
verrichten en alle handelingen die noodzakelijk zijn tot optimaliseren van het onroerend patrimonium in bezit, in
huur of in leasing.]
Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen, overheden en andere instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, algemeen beheer, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties waarnemen
of laten waarnemen en diensten verlenen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de
voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in
de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het
waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of
elke andere derde vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen
naam doch voor rekening van de vennootschap.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of belangen nemen in andere ondernemingen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op gelijk welke wijze.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
han-delszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
han-delingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met voormelde bedrijfsactiviteiten of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
De vennootschap kan de functie of het mandaat van bestuurder, dagelijks bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar
van andere vennootschappen uitoefenen.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, alle zetels van uitbating en fabricatie, alle bijhuizen,
agentschappen, handelskantoren of stapelplaatsen oprichten, aankopen, of overdragen aan andere (natuurlijk of
rechts-) personen.
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en dient verstaan te worden in de ruimste zin. De uitvoering
van voormelde bedrijfsactiviteiten kan zowel in België als in het buitenland uitgevoerd worden en dit zowel in
eigen naam als in naam en voor rekening van een andere persoon of als tussenpersoon.
HOOFDSTUK II.  DE AANDELEN
Artikel 5.  Vermogen
Het vermogen van de vennootschap bedraagt honderd euro (€ 100,00) en is verdeeld in honderd (100) aandelen,
zonder vermelding van nominale waarde.
Het vermogen is geheel volgestort. De zaakvoerder(s) kan (kunnen) ten allen tijde de verdere volstorting van de
beloofde inbreng opvragen.
Inbrengen in geld
De heer Geert Baert heeft een inbreng in geld gedaan, voor een bedrag van negentig euro (€ 90,00), waarvoor
hij een deelneming in het vermogen van de vennootschap bekomt van negentig (90) aandelen op naam, hetzij
90/100 van het vermogen van de vennootschap.
[…] heeft een inbreng in geld gedaan, voor een bedrag van tien euro (€ 10,00), waarvoor deze een deelneming in
het vermogen van de vennootschap bekomt van tien (10) aandelen op naam, hetzij 10/100 van het vermogen
van de vennootschap.
HOOFDSTUK III.  HET BESTUUR
Artikel 8.  Zaakvoerder(s)
§ 1. Benoeming - ontslag
Een zaakvoerder moet beherend vennoot zijn gedurende de ganse duur van zijn mandaat. Een stille vennoot kan
geen zaakvoerder zijn.
Elke zaakvoerder wordt benoemd en kan te allen tijde worden ontslagen door de algemene vergadering bij
gewone meerderheid. 
Wanneer een zaakvoerder ontslag neemt, is hij verplicht zijn opdracht verder te vervullen totdat redelijkerwijze in
vervanging kan worden voorzien, behoudens andersluidend akkoord].
De vennootschap zal het ontslag van een zaakvoerder bekend maken in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad
binnen de termijn van één (1) maand na de kennisgeving van het ontslag.  Bij stilzitten van de vennootschap kan
de ontslagen of ontslagnemende zaakvoerder zelf overgaan tot publicatie voor rekening van de vennootschap.
§ 2. Intern bestuur en externe vertegenwoordiging
De zaakvoerder(s) wordt (worden) belast met het bestuur en de vertegenwoordiging van de vennootschap binnen
de perken van het voorwerp van de vennootschap.
De zaakvoerder(s) heeft (hebben) als algemene lasthebber van de vennootschap de meest ruime bevoegdheid
om daden van beheer en beschikking in naam en voor rekening van de vennootschap te stellen.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens
deze statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er meer dan één zaakvoerder is, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige verdeling
van taken kan aan of door derden worden tegengeworpen.
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of verweerder  ,
zonder dat hij moet doen blijken van het akkoord van de andere vennoten.
§ 3.  Bezoldiging mandaat
Het mandaat van de zaakvoerder(s) is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
§ 4. Bijzondere volmachten
Elke zaakvoerder kan bijzondere gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen, al dan niet tegen vergoeding
en met behoud van zijn verantwoordelijkheid.  
Alleen volmachten beperkt in de tijd en toegekend voor welbepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
HOOFDSTUK IV. DE ALGEMENE VERGADERING
Artikel 9.  Algemene vergadering
§ 1. Gewone, bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten
Wanneer vennoten zich verenigen in vergadering en beslissingen willen treffen die de vennootschap
aanbelangen, houden zij een algemene vergadering.
Een gewone algemene vergadering, jaarvergadering genoemd, wordt elk jaar gehouden op de vierde vrijdag van
de maand juni of indien die dag een wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag.
Een bijzondere algemene vergadering kan te allen tijde worden bijeengeroepen om te beraadslagen en te
besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging van de statuten
inhoudt.
Een buitengewone algemene vergadering kan steeds worden bijeengeroepen om te beraadslagen en te
besluiten over enige wijziging van deze statuten.
De jaarvergadering, de bijzondere of buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de plaats,
dag en uur aangewezen in de uitnodiging.
§ 2. Bijeenroeping
De algemene vergadering komt bijeen op schriftelijke uitnodiging van een zaakvoerder.
De jaarvergadering moet worden bijeengeroepen binnen de zes (6) maanden na de afsluiting van het boekjaar.
De zaakvoerder(s) is (zijn) verplicht een bijzondere of buitengewone algemene vergadering bijeen te roepen
binnen de drie (3) weken na het daartoe strekkende verzoek, wanneer één of meer vennoten die minstens één /
vijfde van het totale aantal uitgegeven aandelen bezitten, het vragen.  Bij gebreke aan bijeenroeping binnen deze
termijn door de zaakvoerder(s), kunnen de betrokken vennoten die het verzoek hebben ingediend op eigen
initiatief de algemene vergadering bijeenroepen.
De vennoten worden opgeroepen tot een algemene vergadering door middel van een uitnodigingsbrief (met
vermelding van de agendapunten), minstens vijftien (15) dagen vóór de vergadering per aangetekende post
verzonden naar hun adres, zoals dit uit het vennotenregister blijkt. De vennoten kunnen er ook individueel mee
instemmen om de oproepingen via een ander communicatiemiddel te ontvangen (bv. per e-mail).
Indien alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn op de algemene vergadering, is de naleving van deze
oproepingsformaliteiten niet vereist.
Uiterlijk vijf (5) dagen vóór de algemene vergadering verzendt een zaakvoerder aan de vennoten die erom
verzoeken, onverwijld en kosteloos een afschrift van de eventuele stukken.  Bij gebrek aan verzending kunnen de
vennoten inzage nemen en kosteloos afschrift bekomen van de eventuele stukken op de zetel van de
vennootschap.
§3. Rechten verbonden aan aandelen
Elk aandeel geeft recht op één (1) stem, ongeacht of het om aandelen van een beherende dan wel stille vennoot
gaat.
De aandelen zijn ondeelbaar ten aanzien van de vennootschap. Indien een aandeel aan meerdere eigenaars
toebehoort in volle eigendom, is de uitoefening van de eraan verbonden rechten geschorst tot dat één enkele
persoon ten aanzien van de vennootschap als lasthebber is aangewezen.
Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan oefent de vruchtgebruiker de aan de aandelen verbonden
rechten uit, behoudens andersluidende overeenkomst tussen vruchtgebruiker(s) en blote eigenaar(s).
§ 4.  Bevoegdheden
De vennoten samen handelend en verenigd in algemene vergadering zijn steeds bevoegd voor alle verrichtingen
die de vennootschap aanbelangen waarvoor de zaakvoerder(s) niet bevoegd is (zijn).
De algemene vergadering heeft nagemelde toegewezen bevoegdheden:
De benoeming en het ontslag van de zaakvoerder(s) evenals het bepalen van hun eventuele bezoldiging of
vergoeding voor kosten;
Het instellen van de vennootschapsvordering tegen een zaakvoerder en het verlenen van kwijting aan een
zaakvoerder;
De goedkeuring van de balans met resultatenrekening dan wel de jaarrekening, incl. de winstverdeling en/of
reservering;
De wijziging van de statuten;
De goedkeuring van  overdracht onder de levenden of overgang bij overlijden van aandelen;
De uitsluiting van vennoten;
De ontbinding met of zonder vereffening van de vennootschap, incl. fusies, splitsingen en daarmee gelijkgestelde
verrichtingen alsook de inbreng van een algemeenheid of bedrijfstak.
§ 5. Verloop van de algemene vergadering
Elke algemene vergadering wordt voorgezeten door een zaakvoerder. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal
bij gebrek aan onderling akkoord de oudste zaakvoerder optreden als voorzitter.
De voorzitter kan een secretaris aanwijzen alsook, indien hij dit nuttig acht, één of meerdere stemopnemers; de
secretaris of stemopnemer(s) hoeven geen vennoot te zijn.
De voorzitter en, in voorkomend geval, de secretaris en de stemopnemer(s) vormen het “bureau” van de
algemene vergadering.
Een vennoot mag zich op een algemene vergadering bij onderhandse volmacht laten vertegenwoordigen door
een andere vennoot. Eén vennoot mag niet meer dan drie (3) volmachten hebben.
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
De vennoten of hun volmachtdragers moeten de aanwezigheidslijst ondertekenen om toegang te krijgen tot de
algemene vergadering. 
Schriftelijke volmachten moeten vóór de ondertekening van de aanwezigheidslijst worden overhandigd aan de
voorzitter om te worden gehecht aan de notulen van de algemene vergadering.
De voorzitter stelt vast of de algemene vergadering regelmatig is bijeengeroepen en gaat na of haar
samenstelling voldoende is in aantal om rechtsgeldig te beslissen over de agenda.
De algemene vergadering kan in de regel enkel rechtsgeldig besluiten over punten die in de agenda van de
oproepingsbrief zijn opgenomen of impliciet vervat. 
Niettemin heeft elke vennoot het recht amendementen voor te stellen of punten toe te voegen aan de
aangekondigde agenda van de jaarlijkse algemene vergadering.  Deze voorstellen moeten schriftelijk worden
ingediend en ten minste tien (10) dagen vóór de vergadering aan de zaakvoerder(s) ter agendering zijn
ingezonden; samen met de andere stukken worden de eventuele bijkomende stukken minstens vijf (5) vóór de
vergadering aan de vennoten verzonden. De voorzitter deelt de wijziging in de agendering mee aan de algemene
vergadering.
Over punten buiten agenda, amendementen en toegevoegde punten kan slechts beraadslaagd worden in een
vergadering waar alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn en zij unaniem akkoord gaan hierover te
beraadslagen en te stemmen. 
De beraadslaging en stemming geschiedt voor het overige onder leiding van de voorzitter en in overeenstemming
met de gebruikelijke regels van een behoorlijke vergaderingstechniek.  Zo zal bijvoorbeeld de instemming van
een vennoot vaststaan, indien geen verzet of tegenstem is opgenomen in de notulen van de vergadering.
§ 6.  Notulen
Van elke algemene vergadering worden schriftelijke notulen opgemaakt.
De notulen van de algemene vergadering worden ondertekend door de leden van het bureau en door de
vennoten die erom verzoeken.
Deze notulen worden geordend in een notulenboek en worden bewaard op de maatschappelijke zetel.
Kopies of uittreksels van deze notulen worden steeds ondertekend door een zaakvoerder. Binnen de vijftien (15)
dagen worden deze kopies of uittreksels overgemaakt aan de vennoten of derden met een rechtmatig belang, die
erom verzocht hebben.
§ 7.  Aanwezigheids- en meerderheidsquora
Een algemene vergadering kan in de regel slechts geldig beraadslagen indien alle vennoten aanwezig of
vertegenwoordigd zijn op de algemene vergadering.
Indien aan dit aanwezigheidsvereiste niet is voldaan, is een tweede bijeenroeping nodig en beraadslaagt en
besluit de nieuwe vergadering op geldige wijze, indien ten minste twee / derde (2/3de) van het aantal vennoten
aanwezig of vertegenwoordigd is op de algemene vergadering.
Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
Bij de berekening van de vereiste meerderheid worden de stemmen van degenen die zich onthouden, de blanco
stemmen en de nietige stemmen verwaarloosd, in de zin dat zij noch in de noemer noch in de teller als stem
worden beschouwd.
De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij gewone meerderheid van stemmen,
zijnde de helft plus één, uitgebracht door de aanwezige of vertegenwoordigde vennoten.
In afwijking van voormelde gewone stemmeerderheid vereisen nagemelde aangelegenheden volgende 
stemmeerderheid :
Elke statutenwijziging, inclusief de ontbinding met of zonder vereffening, vereist een eenparig besluit van alle
aanwezige of vertegenwoordigde vennoten;
De uitsluiting van een vennoot vereist een eenparig besluit van alle overige aanwezige of vertegenwoordigde
vennoten;
De overdracht van aandelen onder de levenden en de overgang van aandelen bij overlijden aan een
medevennoot of derde vereist een unaniem besluit van de overige (niet-overdragende resp. overlevende)
aanwezige of vertegenwoordigde vennoten.
§8. Aansprakelijkheid van beherende en stille vennoten
De beherende vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap. 
De beherende vennoten zijn aldus tegenover derden persoonlijk en hoofdelijk gehouden tot het
vennootschappelijk passief.
De stille vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van hun
inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van extern beheer verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
De vennoot die ophoudt deel uit te maken van de vennootschap blijft in de regel gehouden tot de
vennootschapsschulden die ontstaan zijn vóór zijn vertrek.
De nieuwe vennoot ingevolge overdracht of overgang van aandelen zal slechts over rechten en plichten ten
aanzien van de vennootschap beschikken vanaf zijn intrede in de vennootschap.  Hij zal tegenover derden
gehouden zijn tot de vennootschapsschulden die ontstaan zijn na zijn toetreding.
Artikel 10.  Controle
Iedere vennoot, zowel beherende als stille vennoten, heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid
van een commissaris. Hoewel de stille vennoten geen beheersdaden mogen stellen, zullen zij het recht hebben
op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers of vennootschapsdocumenten en controle
uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Iedere vennoot kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in
het algemeen van alle documenten van de vennootschap.  Hij kan zich laten bijstaan of verte-genwoordigen door
een extern IAB-accountant, ingeschreven op het tableau van het Instituut van de Accoun-tants en de
Belastingconsulenten.
HOOFDSTUK V.  DE RESULTAATSVERWERKING
Artikel 11.  Boekjaar – inventaris – balans en resultatenrekening – winstverdeling – reservering
§ 1. Boekjaar
Het boekjaar loopt van één januari tot en met éénendertig december van het hetzelfde kalenderjaar.
§ 2. Inventaris – balans en resultatenrekening
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder(s) de inventaris van de vennootschap
opgemaakt.  Tevens wordt de balans met resultatenrekening of de jaarrekening opgemaakt over het voorbije
boekjaar.
§ 3.  Winstverdeling – Reservering
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt de zaakvoerder een voorstel van
winstverdeling of reservering op.  Over de winstverdeling en/of reservevorming zal beslist worden door de
algemene vergadering met gewone meerderheid.
DEEL III.  SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
Benoeming van een niet-statutaire zaakvoerder
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot eerste, niet- statutaire zaakvoerder, de heer BAERT,
Geert, voor onbepaalde duur.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens latere andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
Adres van de vennootschap
Het adres van de zetel is gevestigd te 8551 Heestert, Gauwelstraat 58.
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint op de datum dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt en eindigt op 31
december 2020.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de vierde vrijdag van de maand juni van het jaar 2021.
Overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen verklaren de oprichters dat
de vennoot-schap alle verbintenissen bekrachtigt door één van hen aangegaan vanaf 1 juli 2019  in naam en
voor rekening van onderhavige vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die daaruit
voortvloeien, overneemt.