Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : RBL-Renovaties
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Brugsesteenweg 313 B000
9000
België
Onderwerp akte : Oprichting
Gent
De comparanten
1 de heer Bicaj, Isa wonende te Brugsesteenweg 313 bus B000, 9000 Gent
2 de heer Duli, Gazmen wonende te Hof van Eden 13, 9031 Drongen
 
verklaren
de oprichting en de statuten vast te stellen van de hierna genoemde vennootschap.
I. OPRICHTING EN INBRENG
De vennootschap is een gewone commanditaire vennootschap. Haar naam luidt RBL-Renovaties.
 
De maatschappelijke zetel is gevestigd te Brugsesteenweg 313 bus B000, 9000 Gent.
 
Comparant sub 1 neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot voor de duur van de
vennootschap.
Comparant sub 2 treedt op als stille vennoot.
 
Het vermogen van de vennootschap wordt gevormd door inbreng in speciën:
- de heer Bicaj, Isa, voornoemd, belooft en doet een inbreng in speciën van negentig (90,00) euro waarvoor hij
negentig (90) aandelen als vergoeding ontvangt,
- de heer Duli, Gazmen, voornoemd, belooft en doet een inbreng in speciën van tien (10,00) euro waarvoor hij
tien (10) aandelen als vergoeding ontvangt.
 
Derhalve bedraagt het totaal van de onderschreven inbrengen, als kapitaal geplaatst en volstort, honderd
(100,00) euro.
 
II. STATUTEN
Artikel 1. Rechtsvorm en benaming
De vennootschap is een gewone commanditaire vennootschap opgericht onder de benaming RBL-
RENOVATIES. De rechtsvorm en benaming zijn aangenomen als een essentieel element van het
vennootschapscontract, dat slechts bij unaniem besluit van alle vennoten kan worden gewijzigd.
Artikel 2. Zetel
0578905502
De maatschappelijke zetel is gevestigd te Brugsesteenweg 313 bus B000, 9000 Gent en wordt verplaatst naar
enige andere plaats binnen België bij besluit van de vennoten.
Artikel 3. Duur
De vennootschap bestaat voor onbeperkte duur te rekenen vanaf heden. De vennootschap wordt niet ontbonden
bij ontslag, faillissement, onder curatelestelling of onbekwaamverklaring van een vennoot of bij vereffening of
faillissement van een vennoot-rechtspersoon. Zijn kan slechts worden ontbonden in de gevallen voorzien bij
artikel 10.
Artikel 4. Doel
De vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in België als in het
buitenland, hetzij rechtsreeks, hetzij als tussenpersoon, de hierna vermelde activiteiten. De vennootschap kan
daarbij optreden als tussenpersoon in de handel in de meest ruime zin van het woord.
 
- Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden.
- Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief het
plaatsen van vangrails).
- Boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten.
- Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen,
verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven.
- Ruimen van bouwterreinen.
- Isolatiewerkzaamheden.
- Schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden.
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, …
- Uitvoeren van voegwerken.
- Bouwen van funderingen, inclusief heien.
- Optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms.
- Handel in eigen onroerend goed.
- Algemene reiniging van gebouwen.
- Reinigen van interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei commerciële
gebouwen, appartementsgebouwen, …
- Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale verwarming,
ventilatiekanalen en uitlaatsystemen.
- Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden.
- Overige persoonlijke diensten.
 
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard zijn de verwezenlijking
ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend
zijn.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij deelneming, in breng of elke andere wijze in alle
vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of
groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend
of soortelijk doel nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting,
fusie, opslorping, het bestuur en de controle van de ondernemingen met gelijkaardige, aanverwante of
aanvullende activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin ze belang stelt onder meer
in de vorm leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze van bijstand inzake bestuur en/of
administratie.
De vennootschap mag ten voordele van derden, tevens alle warborgen toestaan, alle roerende goederen
verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
 
Al het voorgaande in zoverre toegelaten door de wet of voor zover de vennootschap hiervoor aan de wettelijke
vereisten voldoet. De algemene vergadering mag het maatschappelijk doel wijzigen onder de wettelijk voorziene
voorwaarden.
Artikel 5. Kapitaal
Het vermogen van de vennootschap wordt gevormd door inbrengen in speciën ten belope van honderd (100,00)
euro.
Artikel 6. Vennoten
De heer Bicaj, Isa, voornoemd, is hoofdelijk aansprakelijk vennoot en wordt “beherende vennoot” genoemd.
 
Ingeval van overlijden, faillissement, kennelijk onvermogen of onbekwaamverklaring van de beherende vennoot,
verliest deze van rechtswege de hoedanigheid van vennoot. De vennootschap wordt niet ontbonden door de
uittreding van rechtswege, tenzij er niet langer minstens één beherende en één stille vennoot zou overblijven. In
elk geval hebben de overblijvende vennoten steeds het recht de vennootschap voort te zetten met om het even
welke derde die zij als nieuwe beherend vennoot laten toetreden door intekening op nieuwe aandelen, of aan wie
zij het aandelenpakket van de overledene, gefailleerde of onbekwame kunnen overlaten, binnen de zes maanden
na het feit dat leidde tot het ontslag van rechtswege. Bij gebrek aan het vinden van een nieuwe beherend
vennoot binnen de voormelde termijn, of indien de overblijvende vennoten niet voor het voortbestaan van de
vennootschap opteren bij wijze van een schriftelijke verklaring, wordt de vennootschap van rechtswege
ontbonden.
 
De heer Duli, Gazmen, voornoemd, is een stille vennoot. Hij draagt niet verder bij in de schulden en verliezen van
de vennootschap dan tot beloop van hetgeen hij heeft beloofd in de vennootschap in te brengen.
 
De bevoegdheden van de stille vennoot bestaan uit:
de controle van de vennootschap;
het benoemen en ontslaan van de zaakvoerder;
de goedkeuring omtrent de vervreemding van financiële vaste activa;
het stemrecht in de algemene vergadering.
 
De hoedanigheid van vennoot eindigt bij overlijden, bij ontslag of bij onder bewindstelling. Het overlijden van de
stille vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap. De uittredende vennoot of zijn
rechtverkrijgende(n) hebben het recht op terugbetaling van zijn inbreng.
De aandelen die het kapitaal van de vennootschap vertegenwoordigen, zijn voor overdracht vatbaar, mits
eenparig akkoord van alle vennoten, verenigd in de algemene vergadering.
Deze overdracht van aandelen tussen vennoten zal gebeuren op basis van de boekhoudkundige waarde (eigen
vermogenswaarde) van de vennootschap.
De overnemer van de aandelen wordt titularis ten overstaan van de vennootschap van rechten en plichten die
eraan verbonden zijn.
Artikel 7. Bestuur en controle
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer vennoten (hierna “de zaakvoerder(s)” genoemd) die hun
functie persoonlijk uitoefenen en zich niet kunnen laten substitueren.
 
Bicaj, Isa, voornoemd, wordt benoemd tot statutaire zaakvoerder van de vennootschap.
Het mandaat van zaakvoerder is, in principe, onherroepelijk, behoudens in het geval van vrijwillig ontslag of
herroeping om wettige redenen.
In geval van herroeping van de zaakvoerder bij gerechtelijke beslissing die in kracht van gewijsde is getreden,
verliest deze automatisch zijn hoedanigheid van vennoot van de vennootschap.
In geval van ontslag, herroepping of overlijden van een zaakvoerder, en indien de vennoten, verenigd in
algemene vergadering, dienen over te gaan tot de aanduiding, bij eenparigheid, van een nieuwe zaakvoerder
andere dan hiervoor vermeld, dan zal die statutenwijziging worden gepubliceerd in de Bijlage bij het Belgisch
Staatsblad.
 
Het mandaat van een zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
 
De zaakvoerder kan alle handelingen verrichtingen die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel,
behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen of de voorliggende akte alleen
de algemene vergadering bevoegd is.
De zaakvoerder(s) word(t)(en) belast met het bestuur van de vennootschap, met uitsluiting van de andere
vennoten, binnen de perken van het maatschappelijk doel, zoals is vastgelegd in artikel 4 van onderhavige
statuten.
De zaakvoerder is bevoegd om alle daden van bestuur en van beschikking te stellen die nodig of dienstig zijn tot
de verwezenlijking van het doel van de vennootschap. Voor het verrichtingen van handelingen waarvan de
waarde tienduizend (10.000,00) euro overtreft, is evenwel de handtekening van alle zaakvoerders vereist.
De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
 
Iedere vennoot heeft daarnaast individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris en
heeft recht op de informatie bepaald in artikel 166 van het Wetboek van Vennootschappen. Hij kan zich laten
vertegenwoordigen of bijstaan door een accountant. De vergoeding van de accountant komt ten laste van de
vennootschap, indien hij met haar instemming wordt benoemd of indien de vergoeding ten haren laste wordt
gelegd krachtens een rechterlijke beslissing. In deze gevallen worden de opmerkingen van de accountant
medegedeeld aan de vennootschap.
Artikel 8. Algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering zal worden gehouden op de maatschappelijke zetel, en dit de laatste
werkdag van de maand juni om 13.00 uur.
Indien deze dag op een wettelijke feestdag valt, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
 
De vennoten komen bijeen op uitnodiging van de voorzitter of de ondervoorzitter en dit bij brief, verzonden aan
de vennoten.
 
Behoudens in geval van hoogdringendheid, dient de uitnodiging ten minste acht dagen voor de vergadering te
worden verstuurd.
 
De vergadering wordt voorgezeten door de voorzitter, bijgestaan door, en bij zijn afwezigheid, vervangen door de
ondervoorzitter.
 
De notulen worden onder zijn leiding opgesteld door de secretaris, die geen vennoot moet zijn.
 
Geen onderwerp mag in de vergadering worden aangesneden indien het niet op de agenda voorkomt, tenzij de
vergadering voltallig is en instemt met de behandeling van dat punt.
 
Er wordt gestemd per hoofd. In de regel wordt er bij naamafroeping door handopsteking gestemd.
 
Een algemene vergadering kan slechts geldig tot een besluit komen indien ten minste de meerderheid van de
vennoten aanwezig zijn of vertegenwoordigd zijn. Vertegenwoordiging is geoorloogd doch alleen mogelijk mits de
volmacht schriftelijk is gegeven aan de medevennoot, en een vennoot mag niet meer dan twee andere vennoten
vertegenwoordigen.
 
Opdat de vergadering een geldig besluit zou kunnen nemen, dient het voorstel de goedkeuring te bekomen van
de meerderheid van de vennoten. Bij evenwicht van stemmen geldt de stem van de voorzitter als dubbel.
 
Wijziging van de essentiële delen van het vennootschapscontract is slechts mogelijk bij eenparig besluit van alle
vennoten. Het betreft wijziging van de rechtsvorm, aard, benaming, de duur van de vennootschap, de statutaire
bepalingen in verband met de relatieve onoverdraagbaarheid van de lidmaatschap en van de
vennootschapsrechten, de criteria voor toetreding tot de vennootschap, de soevereine macht van de algemene
vergadering en de wijze waarop zij besluiten treft, de regels in verband met de verdeling van het bedrijfsresultaat
en de bevoegdheidsbeperking van de vennoten.
 
Indien het wordt gevraagd door een van de vennoten is de stemming geheim. Stemming per brief is geoorloofd,
mits de wilsuiting van de vennoot ondubbelzinnig blijkt uit een geschrift dat, desgevallend, moet worden
opgemaakt in de vorm opgelegd door het bestuur.
Artikel 9. Boekjaar – Jaarrekening – Bestemming van het resultaat
Het boekjaar loopt van 1 januari en tot en met 31 december. Het eerste boekjaar zal eindigen op 31 december
2015. Op het einde van boekjaar wordt de boekhouding afgesloten en maakt/maken de zaakvoerder(s) de
inventaris op van het vermogen van de vennootschap. Hierbij aansluitend maakt/maken hij/zij de jaarrekening
van het afgesloten boekjaar op.
 
De jaarrekening omvat de balans en de resultatenrekening. Zij vormt een geheel en wordt opgemaakt
overeenkomstig de boekhoudwet en de vennootschappenwet. Zij wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de
algemene vergadering die wordt gehouden de laatste werkdag van de maand juni om 13.00 uur op de
maatschappelijke zetel van de vennootschap.
 
De algemene vergadering beslist over de goedkeuring evenals over de kwijting te verlenen aan de vennoten bij
meerderheid van de vennoten. Bij evenwicht van stemmen geldt de stem van de voorzitter als dubbel. Het
positieve of negatieve saldo van de resultatenrekening vormt de nettowinst of nettoverlies van de vennootschap.
 
De algemene vergadering kan bij besluit, genomen bij meerderheid van de vennoten, voor een welbepaald jaar,
de winst volgens een verdeelsleutel verdelen, of geheel of ten dele reserveren.
Artikel 10. Ontbinding
De vennootschap wordt ontbonden, hetzij ingevolge een rechterlijke beslissing die kracht van gewijsde heeft
verkregen, hetzij ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering, genomen met eenparig akkoord van
alle vennoten hetzij door het besluit van de vennoot.
 
In geval van ontbinding, benoemd de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars die al dan
niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldigingen, alsook de wijze van
vereffening. Deze heeft/hebben de bevoegdheden die het Wetboek van Vennootschappen aan vereffenaars
toekent, tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist.
 
Het saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders
aandelenbezit.
Het overlijden, de onbekwaamverklaring of de uittreding van een vennoot brengt niet de ontbinding van de
vennootschap met zich mee.
Artikel 11. Wettelijke bepalingen
Alle statutaire bepalingen die niet in overeenstemming zouden zijn met de dwingende bepalingen van het
Wetboek van Vennootschappen zullen als niet geschreven worden beschouwd.
 
Alle bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen die overeenstemmen met onderhavige statuten en die er
nog niet in zijn vervat, zullen er van rechtswege worden aan toegevoegd.
III. OVERGANGSBEPALINGEN
Met het oog op de effectieve inwerkingtreding van de vennootschap treffen comparanten, in algemene
vergadering verenigd, de volgende besluiten.
 
Alle verbintenissen die werden aangegaan, evenals de verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten
die werden ondernomen in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door
de bij deze opgerichte vennootschap.
De comparanten verklaren van deze verbintenissen en activiteiten volledig op de hoogte te zijn.
 
Het eerste boekjaar begint heden en eindigt op 31 december 2015. De eerste algemene vergadering vindt plaats
in 2016 conform de statutaire datum.
 
Iedere vennoot verklaart één exemplaar van deze overeenkomst te hebben ontvangen. Een kopie voor de
voorlegging ter registratie werd eveneens ondertekend.