Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Jozef Development b.v.
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Ververijstraat 10
 : 8790 Waregem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op 24 augustus 2021 voor meester Bieke VERHOEVE, notaris met
standplaats te Gent (eerste kanton), met zetel van de besloten vennootschap "DE PAEPE &
VERHOEVE, geassocieerde notarissen" te Gent, Charles de Kerchovelaan 14, ter neerlegging voor
registratie op de griffie van de Ondernemingsrechtbank, dat
 
een besloten vennootschap werd opgericht, genaamd “Jozef Development b.v.”, met zetel te 8790
Waregem, Ververijstraat 10, met een aanvangsvermogen van tweeduizend euro (€ 2.000,00),
 
door
De heer CZLAPINSKI Jozef, geboren te Wloclawek (Polen) op 11 juli 1980, wonende te 8790
Waregem, Ververijstraat, 10.
 
STATUTEN
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging
van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest, in dit laatste geval is het
bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met in-achtneming van de vereisten voor
statutenwijziging.
Iedere verandering van de zetel wordt door de zorgen van het bestuursorgaan in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
1) Ruwbouw & bouw algemeen
Activiteiten van bouwonderneming en aanverwante activiteiten.
- Sanering en ander afvalbeheer
- Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen
- Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel ge-bruik, van stelen
stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur,
enz.
0772819784
Luik B
- Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief
het plaatsen van vangrails)
- Bouw van bruggen en tunnels
- Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijn-schachten
- Aanleg van telecommunicatielijnen en –netten
- Slopen
- Ruimen van bouwterreinen
- Proefboren en boren
- Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
- Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens
- Onderneming voor het monteren van niet zelf vervaardigde metalen construc-tiewerken
- Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
- Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
- algemene bouwwerkzaamheden in coördinatie met onderaannemers;
- uitbaten van een groot- en kleinhandel in bouwmaterialen en bouwproducten;
- de exploitatie van een bouwonderneming met als voorwerp de oprichting en afwerking van
gebouwen, waaronder woningen, kantoren, nijverheid- en/of handelsge-bouwen, zowel in
nieuwbouw, vernieuwbouw, renovatie als restauratie.
- het uitvoeren van bouwcoördinatie voor particulieren, bedrijven, verenigingen en derden,
omvattende onder andere: het opstellen van een bouwprogramma, selectie van diverse
bouwpartners, opstellen en/of nazicht van meetstaten en lastenboeken, uit-werking detailtekeningen,
opstellen prijsvragen, opmaak totaaloffertes, contracteren aannemers, coördinatie van
bouwprojecten, opmaak coördinatieverslagen en opleve-ringsdocumenten, nazicht van facturatie,
optreden als woordvoerder voor bouwtechni-sche zaken in naam van bouwheer, opmaak van
nacalculatiedocumenten en afrekeningen;
- het realiseren van vastgoed gerelateerde projecten als bouwpromotor en vast-goedontwikkelaar in
de ruimste zin van het woord
- het plaatsen van ijzerwerk;
- het bouwen van stellingen, en invoegen en reinigen van gevels;
- Het uitvoeren van gevelrenovaties;
- alle chapewerken;
- alle grondwerken, alle funderingswerken; het optrekken, herstellen of slopen van het skelet van een
gebouw, namelijk de werken die betrekking hebben op de stevigheid en de weerstand van het
gebouw;
- grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, gra-ven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explo-sieven; het optrekken van de
ruwbouw van gebouwen, individuele huizen, gebouwen met celstructuur (bv.
appartementsgebouwen). Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel en
commercieel gebruik, van stel en stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen van gebouwen voor de
beoefening van erediensten, cultuur, sport enz.;
- het uitvoeren van metselwerk;
- onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
- De montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s enz.;
- het leggen van kabels en diverse leidingen;
- het plaatsen van afsluitingen, scheidingswanden en valse plafonds, zolderingen;
- toezien op de bouwwerkzaamheden;
- de vervaardiging, het onderhoud en de herstelling van liften, goederenliften, rol-trappen en
rolpaden;
- overige bouwinstallatie,
- het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
- het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
2) houtbewerking & schrijnwerk
- Zagen en schaven van hout
- Vervaardiging van fineer en van panelen op basis van hout
- Vervaardiging van ander schrijn- en timmerwerk
- Vervaardiging van andere artikelen van hout
- Vervaardiging van kantoor- en winkelmeubelen
- Vervaardiging van keukenmeubelen
- Vervaardiging van eetkamer-, zitkamer-, slaapkamer- en badkamermeubelen
- Vervaardiging van tuin- en terrasmeubelen
- Vervaardiging van andere meubelen
- Montage van buiten- en binnen schrijnwerk van hout, kunststof, metaal of glas : deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
Luik B
- Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enz. in
hout, kunststof, metaal of glas
- Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in hout, kunststof,
metaal of glas
- Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout, kunststof, metaal of glas
- Montage van serres, veranda's, enz., in hout, kunststof, metaal of glas
- Schrijnwerk
- Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout
- Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen
- Groothandel in schrijnwerk, anders dan hout
- Groothandel in hout
- Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
3) Productie & ambacht
- Vervaardiging van kunststofartikelen voor de bouw
- Vervaardiging van vuurvaste producten
- Vervaardiging van keramische tegels en plavuizen
- Vervaardiging van cement
- Vervaardiging van artikelen van beton voor de bouw
- Vervaardiging van producten van vezelcement
- Vervaardiging van andere artikelen van beton, gips en cement
- Houwen, bewerken en afwerken van natuursteen
- Vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw
- Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen, overwegend van metaal: bouw-keten, modulaire
tentoonstellingselementen, telefooncellen, enz.
4) Mechanica
- Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden
5) Elektronica - Electromechanica
- de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
- groothandel in elektrisch materiaal, inclusief installatiemateriaal;
- de installatie van bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen;
- de aan- en verkoop, het huren en verhuren, het leveren en plaatsen, de fabrica-tie en de uitbating,
het onderhouden en herstellen van alle technische, elektrische en elektronische apparatuur en
installaties, leidingen, onderdelen en automatiseringsmateriaal;
- het leggen van kabels en van diverse leidingen. Dit omvat onder meer de lokali-satie van
laagspanningskabels en pijpen en het plaatsen van allerlei elektrische kabels;
- het ontwerpen en maken van machines alsook het installeren van hydraulische en pneumatische
installaties;
- het fabriceren en plaatsen van lichtreclames;
- de groot- en kleinhandel in alle verlichtingsartikelen, radio-elektrisch materiaal, huishoudtoestellen.
De handel in alle toestellen, apparatuur en materiaal in verband met of in aanvulling met de
handelingen hiervoor bepaald;
- het plaatsen van verlichting, drijfkracht en telefoon;
- installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten);
- het leveren en plaatsen van alle beveiligingssystemen;
- reparatie ten huize van allerhande apparaten en machines;
- reparatie van audio- en videoapparatuur;
- reparatie van elektrische apparatuur, algemeen;
- onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
- de uitvoering van algemene technologie en economische studie- of enginee-ringbureau, inzake
industrialisering en investering, productdiversificatie, nieuwe pro-ducten en technologieën, en in het
bijzonder in verband met bovenvermelde handelingen;
- het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe technologieën en hun toepassingen;
- het verbeteren van industriële processen met het oog op een rationeler energie- of
grondstoffengebruik of een verbeterde bescherming van het leefmilieu;
- het bevorderen van de ontwikkeling van technologische innovaties tot aan hun industrialisering en
commercialisering, het opsporen van geschikte partners voor realisa-ties;
- het plaatsen van zonnepanelen in gelijk welke vorm en op een gelijk welke ma-nier, totaal
projectmanagement, functioneren als “system integrator”, ontwerpen van concepten op het gebied
van hernieuwbare energieën en duurzaam gebruik van grond-stoffen, het plaatsen van installaties
die verband houden met hernieuwbare energieën, het duurzaam aanwenden van grondstoffen en
materialen, waaronder ook water, water-behandeling en ontzilten, hygiëne en microbiologie,
duurzaam wonen, advies verstrekken betreffende zelfde materies, lesgeven, studies, commerciële
Luik B
projecten en prospectie in binnen- en buitenland in deze materie, aankoop, verkoop, doorverkoop
van materialen en installaties in de ruimste zin van deze materies, uitvoeren van audits, participeren
aan onderzoeksprojecten en innovatiestudies;
- het aan- en verkopen, plaatsen, beheer en verhuur van fotovoltaïsche modules en alle aanverwante
materialen die nodig zijn voor het realiseren van een fotovoltaïsche installatie, zowel aan
particulieren als aan ondernemingen en andere instellingen;
- investeren in, alsook de exploitatie van installaties inzake het opwekken van hernieuwbare
energieën, duurzame grondstoffen, water. Dit alles in de ruimste zin, vermits deze aanduiding louter
opsommend en niet limitatief is;
- de groot- en kleinhandel, de aan- en verkoop, het verhuren, het leveren en plaatsen, de fabricatie
en de uitbating, het onderhouden en herstellen van alle technische, elektrische en elektronische
apparatuur en installaties, leidingen, onderdelen en au-tomatiseringsmateriaal;
- onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
- elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
- de aan- en verkoop, als groot- of kleinhandel, van nieuwe of tweedehands elek-trische (huishoud)
toestellen;
- de kleinhandel in verlichtingsartikelen;
- de kleinhandel in elektrische huishoudapparaten;
- de kleinhandel in audio- en videoapparatuur voor huishoudelijk
6) Isolatie
- Isolatiewerkzaamheden
- Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermische isolatiema-teriaal tegen geluid
en trillingen
- Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsys-temen
- Isolatie van koelkamers en –pakhuizen
- leveren en plaatsen van warmte- en geluidsisolering;
7) Eindafwerking & varia
- Installatie van stores en zonneschermen
- Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de
binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken
- Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer-of wandtegels van keramische stoffen,
beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei, enz.
- Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materia-len
- Schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden
- Glas zetten
- Gevelreiniging
- Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel
- Handelsbemiddeling in verf en vernis
- Handelsbemiddeling in sanitaire artikelen
- Groothandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment
- Groothandel in bouwmaterialen: zand, grind, cement, bakstenen, enz.
- Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen as-sortiment
- Kleinhandel in overige tweedehandsgoederen zoals meubels, afbraakmateriaal,
- Algemene reiniging van gebouwen
- Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging
- Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen
- het plaatsen van plastiek;
- het reinigen, ontsmetten van woongelegenheden, lokalen, meubels en stoffen;
- de groot- en kleinhandel, de aan- en verkoop, het verhuren, het leveren en plaatsen, de fabricatie
en de uitbating, het onderhouden en herstellen van ijzerwaren, sanitaire artikelen, bouw- en
tuinmaterialen, technische en elektronische apparatuur, in-stallatiemateriaal, schrijnwerk en hout,
huishoudapparaten;
- de groot- en kleinhandel, de aan- en verkoop, het verhuren, het leveren en plaatsen, de fabricatie
en de uitbating, het onderhouden en herstellen van alle goederen nodig tot oprichting en inrichting
van roerende en onroerende goederen;
- ontwerpbureau en standenbouw voor keukens, de bureelinrichting, de binnen-huisinrichting en
commerciële doeleinden, met inbegrip van plaatsing;
- het uitvoeren van schilder- en decoratiewerken;
- het plaatsen van raamdecoratie;
- het plaatsen van vloerbekleding;
- de groot- en kleinhandel, de aan- en verkoop, het verhuren, het leveren en plaatsen, de fabricatie
Luik B
en de uitbating, het onderhouden en herstellen van raamdecoratie, verf, verlichtingsartikelen, vernis,
meubels, decoratie-artikelen, behang, vloerbekleding, luxe-en schoonheidsartikelen, lederwaren,
textiel, verbruiksgoederen;
- handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen;
- de kleinhandel in niet-elektrische huishoudapparaten, messenmakerwerk, vaatwerk, aardewerk,
porselein en glaswerk;
- groothandel in verf, vernis en bouwmaterialen, inclusief sanitair;
- de groothandel in vlakglas;
- de groothandel in schrijnwerk, anders dan hout; detailhandel in ijzerwaren, verf, bouwmaterialen
(inclusief doe-het-zelfzaken) met een verkoopoppervlakte van minder dan 400 m2;
- toezien op de bouwwerkzaamheden;
- Onderhoud van residentiële en industriële gebouwen
- Schoonmaken van residentiële en industriële gebouwen
8) Sanitair
- de groothandel in materiaal voor de installatie van sanitair en centrale verwar-ming; buizen, pijpen,
fittings, kranen, verbindingsstukken, rubberslangen, enz.
- vervaardiging van radiatoren en ketels voor centrale verwarming;
- installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- handelsbemiddeling in sanitaire artikelen;
- de reparatie en het onderhoud van verwarmingsinstallaties;
- de vervaardiging van branders, inclusief branders voor ketels voor centrale ver-warming;
- de vervaardiging van elektrische heetwatertoestellen, elektrische dekens, toe-stellen voor de
verwarming van woonruimten en ventilatoren voor huishoudelijk gebruik, elektrische strijkijzers;
- de vervaardiging van niet-elektrische kook- en verwarmingstoestellen (toestellen voor verwarming
van woonruimten, keukenfornuizen, kookketels met vuurhaard, kachels, heetwatertoestellen, kook- of
braadtoestellen;
- handelsbemiddeling in loodgieter materiaal, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk gebruik
en verwarmingsinstallaties;
9) Tuinbouw:
- Het ontwerpen van tuinen en parken
- Het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken, speelplein, het groene ge-deelte van
sportvelden, vijvers
- Het kweken en selecteren van planten en zaden, het snijden en snoeien van planten en bomen en
het uitvoeren van alle land- en tuinbouwwerken
- Alle bosbouw en bosontginning
- Het aanleggen van sportvelden met bekleding van kunststof, het uitvoeren van alle grondwerken,
het aanleggen van opritten, terrassen en paden in klinkers, betonklinkers, kiezel en andere
materialen, het plaatsen van tuin- en terrasverlichting en alle soortten afsluitingen
- Vervaardiging van tuinturf
- Vervaardiging van tuin- en terrasmeubelen, en houten constructies (zoals car-ports, tuinhuisjes en
dergelijke)
- Detailhandel in allerlei bouw- en tuinmaterialen in gespecialiseerde winkels
- Kleinhandel in een uitgebreid gamma van tuinbouwproducten en tuinbenodigd-heden voor
particuliergebruik in gespecialiseerde tuincentra
- Het verhuren van land- en tuinbouwmachines en containers
- Groot- en kleinhandel in zaden, in bloemen en planten, in tuingereedschap, tuinuitrusting en
tuindecoratie, in land- en tuinbouwmachines en –materieel en in tuin-meubelen
- Het verrichten van loonwerk, strooien van zout en zand, onderhoud van wegen
- Het uitvoeren van grond- en graafwerken
- Landschapsverzorging
- Snoeien van bomen en heggen
- Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden
10) outsourcing
- het ter beschikking stellen van management, het uitoefenen van bedrijfsleiding en organiseren
ervan, voor eigen rekening van of in deelneming met derden van handels- nijverheids- of andere
ondernemingen, bestaande onder om het even welke vorm;
- het optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen;
- Projectoutsourcing; het ter beschikking stellen van personeel, in de ruimste zin van het woord;
- adviesbureau;
- het aanbieden van coaching & consulting;
- de aankoop, verkoop, import, export, verhuur en lease van rollend materieel;
- het aannemen, doen aannemen of onderaanneming van projecten in het alge-meen;
- het aanbieden van expertise in learning en development
Luik B
- het aanbieden van expertise in employer branding
- het aanbieden van expertise in human centered HR-beleid
- het aanbieden van expertise in online en offlinecommunicatie
- Outsourcing van diverse management en middenkader profielen met uiteenlo-pende
functieprofielen
- Outsourcing van onderhoud en poetsdienst in diverse sectoren
    1.  alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk voorwerp te
realiseren of de realisatie ervan te bevorderen of te verge-makkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennoot-schappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verle-nen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken.
De vennootschap kan de functie van bestuurder of zaakvoerder in andere ven-nootschappen
waarnemen, mits naleving van artikel 2:55 WV.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar op-treden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
 
Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
…
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsal-do.
…
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke per-sonen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de alge-mene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de be-stuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag ie-dere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aan-deelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht
De bestuurder of het lid van een collegiaal bestuursorgaan die rechtstreeks of on-rechtstreeks een
belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat van de vennootschap, is gehouden
Luik B
artikel 5:76 en 5:77 Wetboek van vennootschappen en verenigingen na te leven
…
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehou-den op de zetel, de
tweede vrijdag van de maand juni, om negen (9) uur. Valt de hierbo-ven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering ver-schoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
…
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet ge-
schorst zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de
algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
…
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhou-der, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennoot-schap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 3. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 4. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
§5. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de
vennootschap de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van
de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de na-latenschap, en dit tot op
de dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze
aandelen.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
…
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénender-tig december van
ieder jaar.
…
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
…
 
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze sta-tuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
Luik B
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consig-natie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
voldoende volgestorte aandelen, hetzij door vooraf-gaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel
van die aandelen die in een grotere ver-houding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder
alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de
goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
…
BESLISSINGEN
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op tweede vrijdag van de maand juni om negen (9) uur
van het jaar 2023.
 
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 8790 Waregem, Ververijstraat 10.
 
Benoeming van bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur :
- De heer Jozef CZLAPINSKI, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
…
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activitei-ten ondernomen
sinds 1 augustus 2021 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
De verbintenissen aangegaan sedert de oprichting en vooraleer de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen zijn eveneens onderworpen aan artikel 2:2 Wet-boek van
vennootschappen en verenigingen en dienen, eens de vennootschap rechts-persoonlijkheid heeft, te
worden bekrachtigd.
 
Volmachten
Eenmanszaak Reno Dorota, met zetel te 9000 Gent, Sint-Denijslaan 34, met on-dernemingsnummer
BE0817114835, evenals alle door haar aangewezen personen, met mogelijkheid ieder afzonderlijk
en alleen op te treden, met recht van indeplaatsstelling, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om alle noodzakelijke inschrij-vingen en/of wijzigingen in de kruispuntbank van
ondernemingen en bij alle belastings-administraties te verrichten, dit onder opschortende voorwaarde
van neerlegging van een uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde on-dernemingsrechtbank conform artikel 2:8 Wetboek van vennootschappen en verenigin-
gen. Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbinte-nissen in naam
van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en nood-zakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
uit de minuut waarin geen bepalingen of voorbehoud strijdig
met de inhoud van dat uittreksel voorkomen.
 
Notaris Bieke Verhoeve
Tegelijk hiermee neergelegd:
uitgifte van oprichtingsakte dd. 24/08/2021
initiële statuten dd. 24/08/2021