Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Green Urban Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2980
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zoersel
Gagelhoflaan 63
OPRICHTINGSAKTE EN STATUTEN
 
De ondergetekenden,
1.   De Heer STORNEBRINK Egon, Donovan, J.
Wonende te Gagelhoflaan 63, 2980 Zoersel.
Geboren te Antwerpen op 19/07/1986  |  wettelijk samenwonend met Gyssels Maxime
Nationaliteit: Belg
 
“Partij 1”                                     
2.   Mevrouw GYSSELS Maxime, Micheline, J.
Wonende te Gagelhoflaan 63, 2980 Zoersel.
Geboren te Antwerpen (Deurne) op 05/02/1990 |  wettelijke samenwonend met Stornebrink Egon
Nationaliteit: Belg
“Partij 2”                                                                            
__________________________________________________________________________________
 
Op vrijdag 21 januari 2022 zijn de partijen: Dhr. Stornebrink Egon, vernoemd, wonende te 2980 Zoersel –
Gagelhoflaan 63 en Mevr. Gyssels Maxime, vernoemd, wonende te 2980 Zoersel – Gagelhoflaan 63,
overeengekomen een commanditaire vennootschap op te richten met als naam “GREEN URBAN INVEST”.
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest, heden te 2980 Zoersel, Gagelhoflaan 63.
 
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur met ingang vanaf heden.
De eigen middelen van de vennootschap bedragen vijfhonderd euro nul cent (500,00 euro) en wordt gevormd
door creatie van 100 aandelen.
 
De voormelde inbreng werd als volgt door de partijen gedaan:
 
- Partij 1: brengt vier honderd negenennegentig euro nul cent (499,00 euro) in door middel van inbreng in geld
waarvoor hij negenennegentig (99%) aandelen zonder vermelding van de nominale waarde ontvangt;
 
- Partij 2: brengt één euro nul cent (1,00 euro) in door middel van inbreng in geld waarvoor zij één (1%) aandeel
zonder vermelding van de nominale waarde ontvangt.
De partijen verklaren dat het voormelde vermogen volledig volstort is.
 
De oprichters verklaren tevens dat de vennootschap overeenkomstig art. 2:2 WVV alle verbintenissen overneemt
die tot op heden in haar naam werden aangegaan.
0780916613
 
__________________________________________________________________________________
 
HOOFDSTUK I - BENAMING, ZETEL, DUUR
 
Artikel 1. Rechtsvorm en naam
De vennootschap is een commanditaire vennootschap (CommV) en haar naam luidt Green Urban Invest
Als commerciële benaming wordt de naam Urban Jungle gekozen.
 
Artikel 2. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen voor zover die
verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de
statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen statutenwijziging, tenzij het adres van de
vennootschap in de statuten is opgenomen of wanneer de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest. In die
laatste gevallen is het bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen. De verplaatsing van de
maatschappelijke zetel zal worden bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
 
Artikel 3. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf heden. Conform art. 2:70 WVV kan de
vennootschap enkel ontbonden worden van rechtswege, door een gerechtelijke beslissing of door een besluit van
de algemene vergadering.
 
 
HOOFDSTUK II - VOORWERP
 
Artikel 4. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, of door deelname van dezen, alle verrichtingen die, algemeen genomen, op een of andere wijze
verband houden met:
(Digital) Marketing, sociale media, ontwerpen/beheer/verkoop online programma’s, public relations,
opzetten/onderhouden/exploiteren van allerlei mediakanalen, voor eigen rekening of voor derden;
De studie, de adviesverlening & consultancy, intellectuele en administratieve hulp, het verstrekken van
opleidingen, het geven van cursussen en voordrachten, het schrijven, de opmaak en de uitgifte van publicaties
en storytelling van welke aard dan ook alsook het ontwikkelen, het opzetten en in licentie geven van allerlei
diensten en goederen van welke aard dan ook en in de meest ruime betekenis van het woord, dit zowel
rechtstreeks en/of onrechtstreeks;
Studie- en ontwerpbureau voor brand activation, administratie, publiciteit, fotografie, marketing, project- en
productmanagement, bedrijfsprocessen & bedrijfsorganisatie.
Consultancy, ondersteuning en advies op het gebied van: branding, advertising, copywriting, video editing,
microcopy, sales, marketing, logistiek, informatie-, internet- en grafische toepassingen, technologie, maar ook op
gebied van mediatoepassingen & applicaties van welke aard dan ook en dit in de meest ruime betekenis van het
woord;
Grafisch design en de vormgeving van folders, catalogen, advertenties, logo’s, affiches, naamkaartjes, etiketten,
en dergelijke;
Het realiseren (concept, opmaak, druk, verwerking, distributie en dergelijke) van handleidingen, folders,
brochures en andere bedrijfsuitgaven;
Beheer van publiciteitsdragers;
Het ontwerpen, bedenken en voeren van reclame en promotiecampagnes voor derden;
Interne en externe (digital) marketing, budgettering en planning, mediaplanning en –beleid, publiciteit en public
relations, import & export activiteiten;
Het ontwerpen van publicitaire teksten, artikelen en slogans (copywriter);
Het ontwerpen en plaatsen van reclameborden en –panelen, lichtkranten en neonreclame;
Ontwerpen en produceren van publicitaire films;
Markt- & opinieonderzoeksbureau;
Dienstverlening op gebied van informatie aan bedrijven & particulieren;
Alle vormen van drukkerij en drukwerk;
Webdesign, sociale media, digitale advertenties, banners op Facebook, Instagram, LinkedIn, en dergelijke;
Het publiceren en beheren van allerlei digitale magazines en/of columns in verschillende domeinen;
Verkopen van tijd en ruimte voor publiciteit in diverse media;
Activiteiten van een reclame- en/of PR bureau;
Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van consultancy, opleiding, technische expertise en
bijstand.
Consultancy, organisatie- en leiderschapstechnieken, people management, teambuilding, selectie & werving en
talent search;
Realisaties in het gebied van communicatie, mediarepresentatie, prepress- en premediadiensten;
Webdesign: ontwikkeling – beheer – onderhoud en hosting;
Het inrichten van lessen, (beroeps)opleidingen training, coaching & workshops aan bedrijven, groepen &
particulieren, in de meeste uitgebreide domeinen en disciplines, in binnen- en buitenland;
Het organiseren & inrichten van (B2B)evenementen, cursussen, pop-up stores, seminaries, beurzen, uitstappen,
reizen, etc …, zowel in binnen- als buitenland;
Promotie, organisatie, plannen, samenstellen en begeleiden van reizen voor bedrijven, groepen & particulieren,
in de meeste uitgebreide domeinen en disciplines, in binnen- en buitenland;
Activiteiten in interieurdecoratie, het design en ontwerp van interieurs, de fotografie en visualisaties en dit voor
zowel woonhuizen, appartementen, commerciële panden, restaurants, kantoren als industriële gebouwen;
Het tekenen, ontwerpen en maken van maquettes van interieurs in de ruimste zin
Het verlenen van adviezen en het begeleiden van particulieren en bedrijven inzake interieurdecoratie en design,
de keuze en aankoop van meubelen, vloer- en muurbedekking, verlichting, gordijnen en andere decoratie-
artikelen;
E-commerce en verkoop via webshops voor eigen rekening of voor derden;
De aan- en verkoop, de groot- en klein(detail)handel, de in-en uitvoer, de fabricatie, de tussenhandel als
makelaar, handelsvertegenwoordiger en commissionair, de huur en verhuur van: interieurmeubels zoals keuken-,
eetkamer-, slaapkamer- en badkamermeubelen, alsook voor kantoor-, winkel- en ateliermeubelen, speciale
winkelmeubels, toonbanken vitrines, rekken, meubels voor restaurants, scholen, enzovoort;
De aan- en verkoop, de groot- en klein (detail)handel, de in- en uitvoer, de fabricatie, de tussenhandel als
makelaar, handelsvertegenwoordiger en commissionair, de huur en verhuur van: (tuin)meubilair, carports,
tuinhuizen, decoratieartikelen, planten, kunst(bloemen), geschenkartikelen, lifestyle artikelen, textielwaren,
ijzerwaren, onderhoudsproducten, reinigingsproducten, behang, drogisterijartikelen, verf, vernis, houtartikelen,
bouwmaterialen, sedum & gevel- en dakgroen, kant en klare dak en gevel groencassettes,
waterretentie, kunststoffen, metalen voor schrijnwerk, interieurinrichtingen in glas, glaswerk voor gebouwen,
ramen, deuren, porselein, vloerbekleding, elektrische huishoudelijke apparaten evenals radio-elektrisch
materieel, artikelen voor verlichting en woninginrichting, en dit alles in de ruimste zin van het woord;
Alle grafische activiteiten;
Alle bedrijvigheden in verband met fotografie en grafisch design;
Het ontwerpen en uitwerken van etalages en standenbouw;
Het ontwerpen, uitwerken, aan-/verkoop van keramische objecten, servies en toebehoren;
De aan- en verkoop + plaatsen van allerlei decoratieartikelen;
Het uitvoeren of laten uitvoeren van diverse bouwwerkzaamheden in coördinatie met onderaannemers;
De verhuur van alle artikelen die hiervoor zijn opgesomd;
De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen;
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en technologieën
en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële vaste activa;
Het verlenen van algemene diensten en adviezen aan derden;
Het verwerven van commissies op uitgevoerde werken in opdracht van derden;
 
Allen hierboven vermelde activiteiten moeten geïnterpreteerd worden in de ruimste zin van het woord en hun
betekenis.
 
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp:
a) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van
een onroerend vermogen; alle verrichtingen, al dan niet onder het stelsel van de BTW, met betrekking tot
onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken,
van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
b) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van
een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook,
zoals de aan- en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
c) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aangaan en verstrekken van leningen, kredieten,
financieringen en het aangaan van leasingcontracten, in het kader van de bovenvermelde doelstellingen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die een
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de
verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in
alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend
voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een
bron van afzetten te vormen. Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen. De vennootschap mag zich borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin. In het geval de verrichting van bepaalde handelingen
zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar
optreden, wat betreft de verrichting van deze  handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden
ondergeschikt maken.
Deze opsomming is niet beperkend noch bepalend en dient in de breedste zin uitgelegd te worden.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings,
belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen
toestaan, kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met het bovengenoemde doel of wat kan bijdragen tot de
realisatie ervan.
Het doel van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone algemene
vergadering genomen met unanimiteit van stemmen.
 
 
 
HOOFDSTUK III – VENNOTEN, KAPITAAL EN AANDELEN
 
Artikel 5. Vennoten
Er zijn twee soorten vennoten: beherende vennoten en stille vennoten.
De beherende vennoot, Dhr. Stornebrink Egon, voornoemd. Hij is onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle
vennootschapsschulden.
 
De stille vennoot, Mevr. Gyssels Maxime, voornoemd, is slechts ten belope van haar inbreng aansprakelijk voor
de vennootschapsschulden.
 
 
 
Artikel 6. Eigen middelen
De eigen middelen van de vennootschap bedragen vijfhonderd euro nul cent (500,00 euro).
De oprichters verklaren uitdrukkelijk dat de ingebrachte gelden afkomstig zijn uit hun eigen vermogen, zodat ook
de daaruit voortkomende aandelen van deze vennootschap eigen goederen zijn.
Het vennootschapsvermogen kan gewijzigd worden.
 
Artikel 7. Aandelen
Het kapitaal is vertegenwoordigd door een veranderlijk aantal aandelen zonder vermelding van de nominale
waarde. Elk aandeel moet steeds volledig volstort zijn.
 
Artikel 8. Aandelenregister
De aandelen zijn altijd op naam. In de zetel van de vennootschap wordt er een aandelenregister bijgehouden.
Dat register bevat:
De nauwkeurige gegevens betreffende de identiteit van elke vennoot en het aantal aandelen dat hem toebehoort;
De gedane stortingen;
De overdrachten van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdrager en de
overnemer (of hun gevolmachtigden) in geval van overdracht onder de levenden en gedagtekend en ondertekend
door de zaakvoerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
 
De eigendom van een aandeel op naam wordt bewezen door de oprichtingsakte en de akte van
kapitaalverhoging en ook, na overdracht of overgang wegens overlijden, door de inschrijving in het
aandelenregister. De overdrachten en de overgang wegens overlijden gelden ten aanzien van de vennootschap
en aan derden pas vanaf de datum van de inschrijving in het aandelenregister.
Iedere vennoot mag een bewijs van inschrijving vragen op zijn naam. Dit bewijs is een uittreksel uit het register,
getekend door een zaakvoerder en het vermeldt het aantal aandelen dat een vennoot heeft in de vennootschap.
De begunstigde(n) van de vennootschap en de personen die beslissingsrecht genieten binnen de onderneming
zullen eveneens in het UBO register worden opgenomen. Het is de plicht van de bestuurder(s) / zaakvoerder(s)
om deze administratieve verplichting in orde te brengen of wijzigingen door te voeren, inclusief de jaarlijkse
validatie.
 
Artikel 9. Overdracht van aandelen
Een participatie mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan via instemming van alle vennoten. Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht de
participatie zelf in te kopen. De overdracht of overgang geschiedt bij toepassing van artikel 1.690 van het
Burgerlijk Wetboek.
De verkoopprijs van een participatie is gelijk aan de intrinsieke boekwaarde op de dag van de overdracht. Bij
gebrek aan overeenstemming tussen de partijen wordt de werkelijke waarde vastgesteld door een in onderling
overleg aan te stellen deskundige. Bij gebrek aan overeenstemming stelt de voorzitter van de bevoegde
rechtbank van eerste aanleg op verzoek van één der partijen een deskundige aan.
 
 
 
HOOFDSTUK IV – BESTUUR EN CONTROLE
 
Artikel 10. Zaakvoerder(s)
De vennootschap wordt bestuurd door Dhr. Stornebrink Egon, voornoemd, Hij aanvaardt het mandaat. De duur
van zijn mandaat is onbeperkt.
De algemene vergadering kan over het mandaat beslissen bij eenvoudige meerderheid.
De zaakvoerder wordt belast met het dagelijkse bestuur van de vennootschap.
 
Artikel 11. Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
De zaakvoerder(s) is (zijn) bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen de
algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte. Indien er twee of meer
zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij elk afzonderlijk de vennootschap in en buiten rechte.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
 
Artikel 12. Controle
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij/zij kan ter plaatse inzage nemen in de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen in
alle geschriften van de vennootschap. Buiten de toestemming van alle medevennoten mogen de vennoten hun
rechten in de vennootschap niet overdragen, noch last geven aan een derde, niet vennoot, om hen in de
vennootschap te vertegenwoordigen.
 
 
 
HOOFDSTUK V - ALGEMENE VERGADERING
 
Artikel 13. Bijeenroeping en agenda
Een vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de laatste
vrijdag van de maand juni om twintig uur, op de maatschappelijke zetel behoudens afwijkende vermelding in de
uitnodiging. Indien die dag een feestdag is, wordt de gewone algemene vergadering de eerstvolgende werkdag
gehouden op hetzelfde uur.
 
De agenda van de jaarvergadering zal ten minste omvatten: de bespreking en de goedkeuring van de
jaarrekening, de bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder(s).
 
Te allen tijde kan een vergadering worden bijeengeroepen om over een wijziging van de statuten of over andere
punten te beraadslagen en te besluiten.
De oproeping, met vermelding van de agenda, geschiedt bij gewone brief of per e-mail, toegezonden aan de
vennoten ten minste acht dagen voor de vergadering.
 
Artikel 14. Besluitvorming
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elk aandeel recht geeft op één stem.
Een vennoot kan zich door een andere vennoot laten vertegenwoordigen. In de vergadering worden de besluiten
genomen bij gewone meerderheid van stemmen. Bij wijziging van de statuten of in geval van ontbinding is
drie/vierden meerderheid van de stemmen vereist.
 
 
HOOFDSTUK VI - BOEKJAAR, JAARREKENING, BESTEMMING
 
Artikel 15. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt gelijk met een kalenderjaar, van één januari (01/01) ieder jaar tot
éénendertig december (31/12) van hetzelfde jaar.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang pro fisco vanaf 21/01/2022 om te eindigen op 31/12/2022.
 
Artikel 16. Jaarrekening
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt de zaakvoerder desgevallend de
jaarrekening op.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het saldo van de
nettowinst.
Indien de algemene vergadering hiertoe beslist, wordt het resterend saldo van de winst als dividend onder de
vennoten verdeeld naar verhouding van ieders aantal aandelen. Nochtans kan de algemene
vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan zal worden gereserveerd.
 
 
HOOFDSTUK VII - ONTBINDING EN VEREFFENING
Artikel 17. Ontbinding
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap of bij ontbinding door de wet voorzien zal de vereffening gedaan
worden door één of meer vereffenaars, aangesteld door de algemene vergadering ingevolge besluit genomen
door ten minste de helft van de vennoten, die minstens drie vierde van de aandelen bezitten. Bij gebreke van
deze meerderheid beslist de voorzitter van de rechtbank.
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 2:83 e.v. van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen (WVV), tenzij de algemene vergadering anders heeft beslist bij besluit
genomen door ten minste de helft van de vennoten, die minstens drie vierde van de aandelen bezitten.
Het nettovermogen zal worden toebedeeld aan de vennoten à rato van het aantal aandelen.
Het eventueel netto-verlies zal in dezelfde verhouding worden verdeeld onder de vennoten.
 
Artikel 18. Overlijden van een vennoot
Bij het overlijden van één van de vennoten zal (zullen), indien de overgang van zijn aandelen aan zijn
erfgenamen of legatarissen niet uitdrukkelijk wordt goedgekeurd door de andere vennoot (vennoten), de andere
vennoot (vennoten) de betreffende aandelen overnemen dan wel een derde aanduiden die deze aandelen zal
(zullen) overnemen, dit alles door betaling aan de erfgenamen of legatarissen van de overleden vennoot van de
prijs die wordt vastgesteld overeenkomstig de regels die in dit artikel worden omschreven.
 
 
HOOFDSTUK VIII – DIVERSE BEPALINGEN
Artikel 19. Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (WVV)
Voor al wat niet uitdrukkelijk statutair geregeld is, wordt verwezen naar het wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
 
 
 
Opgemaakt te goeder trouw en ondertekend door beide partijen te Zoersel op 21 januari 2022, waarbij iedere
partij erkent minstens één origineel exemplaar te hebben ontvangen.
 
 
 
Partij 1:
De Heer Stornebrink Egon                 
Beherende vennoot - zaakvoerder                       
 
 
 
 
 
Partij 2:
Mevrouw Gyssels Maxime
Stille vennoot