Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Sanders Tegelwerk
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Werfstraat 29
 : 3630 Maasmechelen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Bij akte verleden voor ondergetekende notaris Geraldine COPS te Maaseik, Maastrichtersteenweg
85, op 26 november 2019, werd een besloten vennootschap opgericht, onder de benaming
“SANDERS TEGELWERK”.
1) Vennoten-oprichters
De heer SANDERS Michael Gerard, geboren te Maaseik op 18 april 1990, van Belgische
nationaliteit, ongehuwd, wonende te 3630 Maasmechelen, Werfstraat 29.
2) Naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “SANDERS TEGELWERK”. De volledige en afgekorte benaming kunnen samen
of afzonderlijk worden gebruikt.
3) Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
4) Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Onderneming voor handel in en het plaatsen van tegel-, marmer en natuursteen. Onderneming voor
stukadoor, cementeer- en dekvloeractiviteiten. Onderneming voor renovatie- en
herstelwerkzaamheden in de bouw in de ruimste zin van het woord. Onderneming voor toezien op de
bouwwerkzaamheden, groothandel en kleinhandel in schrijn- en timmerwerk van hout voor de
bouwnijverheid. Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms.
Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken. Onderneming
voor chapewerken. Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken en gevelreiniging door middel
van zandstralen en stoom. Onderneming voor gevelreiniging in het algemeen.
    •  Onderneming voor het reinigen van nieuwe gebouwen , aanbrengen in gebouwen en andere
bouwwerven van vloer of wandtegels van keramische stoffen, beton of gehouwen steen,
vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei enz.. Onderneming voor het
plaatsen van vloer- en wandtegels, plaatsen van tussenwanden van gipsplaten. Onderneming voor
het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en
andere bouwwerken. Onderneming voor stukadoorswerk, voor het aanbrengen in gebouwen en
0738475450
Luik B
andere bouwwerken van thermische isolatiemateriaal – isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen,
isolatiewerkzaamheden.
- De klein- en groothandel in sanitaire apparaten en artikelen en in alle soorten vloeistofpompen,
artikelen en toebehoren voor centrale verwarming, elektrische toestellen, verlichtingsartikelen, radio-
elektrisch materieel, ijzerwerk, blikwaren, huishoudelijke artikelen, snijgereedschap, land- en
tuinbouwmachines, land- en tuinbouwmaterieel in andere dan elektrische verwarmingstoestellen en
in vloeibare brandstoffen en sanitaire artikelen.
- Onderneming voor waterbehandeling.
- Onderneming voor airconditioning.
- Onderneming voor metalen constructies.
- Onderneming voor het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en metalen schrijnwerk.
- Onderneming voor centrale verwarming, sanitaire inrichtingen, gasverwarming, lood- en zinkwerk.
- Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties.
- Onderneming voor industriële pijping.
- Onderneming voor elektriciteitswerken.
- Onderneming voor klusjesdienst.
- Onderneming voor de installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten).
- Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen.
- Bouw van individuele huizen volgens de formule “sleutel op de deur”.
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen enz.).
- Aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie.
- Aanleg van telecommunicatielijnen en –netten.
- Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren.
- Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen.
- Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal.
- Onderneming voor isolatiewerkzaamheden.
- Overige bouwinstallatie.
- Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen.
- Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk.
- Groothandel in bouwmaterialen.
- Groothandel in vloer- en wandtegels.
- Detailhandel in wand- en vloertegels in gespecialiseerde winkels.
- Detailhandel in overige bouwmaterialen in gespecialiseerde winkels.
- Al deze activiteiten te nemen in hun meest ruime zin.
- Onderneming voor het verhuren van alle roerende en onroerende goederen en diversen.
- Onderneming voor overige zakelijke dienstverlening.
- Administratie, consultancy en managementactiviteiten, omvatten onder meer:
- Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet
uitsluitend het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations
en communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op gebied
van bijvoorbeeld planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het
gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied van beheer
in het algemeen;
- Het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer
het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
- Studie -, organisatie en raadgevend bureau inzake juridische, financiële, handels -,
bedrijfseconomische of sociale aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband
houden met advies, documentatie en publicatie over juridische, sociale, economische en financiële
problemen;
- Het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten
van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van
kantoren, magazijnen en fabricageruimten, het verrichten van voorbereidende studies en adviezen
op gebied van management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en import,
het drukken en uitgeven van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting
of bij overname van bestaande bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het algemeen
alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van de bedrijven van nut kan zijn.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder
meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het
aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van
onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de
Luik B
inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en
onroerende goederen te bevorderen.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en
aanverwante activa
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe technologieën en hun toepassing,
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij alle handels- en financiële operaties
verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s
op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
 
- Aangaande al het voorgaande handelt de vennootschap voor eigen rekening, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
- Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er zelf belang bij heeft.
- Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
- De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
- De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in
artikel zesenveertig, ten achtste en ten negende van de Wet van zes april negentienhonderd
vijfennegentig inzake het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen.
- Dit alles in de meest uitgebreide zin van het woord. Deze opsomming is niet beperkend.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zowel in eigen naam en voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in
samenwerking met derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
5) Aanvangsvermogen
Het geheel geplaatst aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt DRIEDUIZEND EURO (€ 3
000,00).
Het is verdeeld in HONDERD (100) aandelen zonder nominale waarde met een breukwaarde van
één/honderdste (1/00ste) ieder.
6) Plaatsing en storting van het aanvangsvermogen
1. De comparant verklaart dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van dertig euro (€ 30) per stuk, als volgt, hetzij voor DRIEDUIZEND EURO (€ 3 000,00).
Hetzij in totaal honderd (100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
De comparant verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd
door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij DRIEDUIZEND EURO (€ 3
Luik B
000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE49 7370 5155 8371, geopend
namens de vennootschap in oprichting bij KBC Bank.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. Het bewijs van deponering
werd door voornoemde bank afgeleverd op 21 november 2019.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van DRIEDUIZEND
EURO (€ 3 000,00)
7) Tijdstip werking en duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur te rekenen vanaf de datum van de
neerlegging ter griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank van het uittreksel van de
oprichtingsakte.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
8) Bestuur en vertegenwoordiging
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 1.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:
- De heer Sanders Michael Gerard, voornoemd.
Die bevestigt dat de uitoefening van deze functie hem/haar niet verboden is en die ieder afzonderlijk
verklaart de hem/haar verleende opdracht te aanvaarden.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
9) Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
10) Datum en uur van de jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand maart, om twintig uur (20 u.). Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
11) Eerste jaarvergadering en boekjaar
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van de bevoegde
Ondernemingsrechtbank van een uitgifte van deze akte en wordt afgesloten op 30 september 2020.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde vrijdag van de maand maart van het jaar
2021 om twintig uur (20 u.).
12) Bestemming van de winst – Reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft (1/2de) van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft (1/2de) uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke
voorwaarden voor de uitkering.
13) Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 april 2019 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
14) Volmacht
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging ter griffie van de bevoegde
Ondernemingsrechtbank van een uitgifte van de oprichtingsakte wordt door de comparant RM
Consultancy BVBA met zetel te 3960 Bree, Kerkstraat 1, of elke andere door hem aangewezen
persoon, met de macht tot indeplaatsstelling, aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, om alle formaliteiten die uit de oprichting van
onderhavige vennootschap zullen volgen, te vervullen en uit te voeren, alle documenten te
ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij onder meer de administratie van de B.T.W.
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, en in het algemeen om
alle nodige of nuttige formaliteiten te vervullen die de vennootschap toelaten haar activiteiten aan te
vangen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Luik B
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Geraldine COPS te Maaseik.
 
 
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de oprichtingsakte dd. 26 november 2019