Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DECO TECHNIEKEN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Oostendestraat 322
 : 8820 Torhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
UIT DE AKTE verleden voor Meester Christophe MOURIAU de MEULENACKER, die zijn ambt
uitoefent onder de vorm van een besloten vennootschap “CHRISTOPHE MOURIAU de
MEULENACKER NOTARIS”, met zetel te 8820 Torhout, Aartrijkestraat 28, ingeschreven in het
rechtspersonenregister onder nummer 0473.666.440, Notaris te Torhout op negenentwintig
september tweeduizend en twintig.
BLIJKT DAT : 
de heer DESCHOEMAEKER Edwig Jerome Marie-Louise, geboren te Nieuwpoort op tweeëntwintig
september negentienhonderd negenenvijftig, en zijn echtgenote mevrouw CLOOSTERMANS
Gudrun, geboren te Antwerpen op acht mei negentienhonderd drieënzestig, wonende te 8670
Koksijde (Oostduinkerke), Polderstraat 5.
en gehuwd onder het beheer van het wettelijk stelsel bij ontstentenis aan huwelijkskontrakt,
gewijzigd, zonder wijziging van het stelsel, blijkens akte verleden voor notaris Christophe Mouriau de
Meulenacker te Torhout op zeventien februari tweeduizend en vier, naar hun verklaring tot op heden
niet meer gewijzigd.
Rijksregisternummer Edwig DESCHOEMAEKER : 59.09.22.437-11 (Nummer identiteitskaart 592
1008864 48 uitgereikt op 18.04.15).
Rijksregisternummer Gudrun CLOOSTERMANS : 63.05.08.538-95 (Nummer identiteitskaart 592
4954994 24 uitgereikt op 29.11.16).
Een besloten vennootschap hebben opgericht onder de naam “DECO TECHNIEKEN”.
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap heeft tot voorwerp : zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij
als tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij,
mana-gementvennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, handelaar, expert, commissionair,
financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in
overeenstem¬ming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten
inzake beleg¬gingsad¬vies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier december
negentienhonderd negen¬tig en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijke erkennings- en
inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor zoverre daartoe geen erkenning en inschrijving werd
bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende financiële
instellingen en andere tussenpersonen.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening, als voor rekening van
derden, en betreffen ondermeer :
I. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN.
- Vervaardiging van radiatoren en ketels voor centrale verwarming. 
- Installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten). 
- Aanleg van telecommunicatielijnen en -netten. 
- Aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie. 
- Aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas, petroleumproducten, enzovoort. 
- Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen. 
0755395121
Luik B
- Installatie van elektrische bedrading en toebehoren. 
- Installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen. 
- Installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal. 
- Installatie in gebouwen van verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of stookolie apparatuur,
verwarmingsketels, apparatuur en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling, enzovoort. 
- Handelsbemiddeling in elektrische en elektrisch materiaal, inclusief installatiematerieel voor
industrieel gebruik. 
- Groothandel in elektrische huishoudelijke apparaten en audio- en videoapparatuur, in elektrisch
installatiemateriaal voor huishoudelijk gebruik, in verlichtingsapparatuur, in elektronische en
telecommunicatieapparatuur en delen daarvan, buizen, pijpen, fittings, kranen, verbindingsstukken,
rubberslangen, enzovoort. - De aanleg, de reparatie en het onderhoud van alle mogelijke sanitaire
installaties met inbegrip van leidingen en toebehoren, diverse verwarmingsinstallaties, klimaat- en
luchtregeling, ventilatie, airconditioning, elektrische installaties en bedrading, water- en gasleidingen,
enzovoort . 
- De installatie en het onderhoud van waterverzachters. 
- De uitbating van een ontstoppingsdienst in de meest ruime zin van het woord omvattende:
ontstoppen en reinigen van huishoudelijke en professionele aflopen en systemen; ruimings-en
ontstoppingswerken van septische putten, beerputten, rioleringen en rioleringsputten,
regenwaterputten, enzovoort; het ontkalken van warmwaterinstallaties en andere toestellen. 
- Het uitvoeren van boringen en het frezen voor het leggen van kabels en kanalisaties. 
- Overig loodgieterswerk; algemene aannemings- en onderaannemingswerken. lood -, koper -en
zinkwerk. 
- Het studiewerk en de conceptie van sanitair in het algemeen. 
- De handelsbemiddeling, de groot-en kleinhandel in alle mogelijke materialen en toestellen die
verband houden met voormelde activiteiten. 
- Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment 
- Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort). 
- Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen.
II. HOLDING :
1. het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, leningen en obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en
andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet
onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al
niet met een (semi)-publiekrechterlijk statuut.
2. het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen
van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming van de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt.
3. het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelde ondernemingen.
III. CONSULTANCY-, BEHEER- EN MANAGEMENTVENNOOTSCHAP:
1. alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties.
2. alle mogelijke activiteiten die verband houden met het verlenen van consultancy, opleiding,
technische expertise en bijstand.
3. het geven van advies en verstrekken van diensten me betrekking tot de organisatie en het beheer
van bedrijven en ondernemingen, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel
tussenpersoon.
4. het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van algemeen en financieel management, marketing en
verkoop, human resources, productie en ontwikkeling, processing en het besturen van
vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoeming en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt.
IV. BEHEER VAN ONROEREND VERMOGEN EN AANVERWANTE ACTIVITEITEN
1. het aan- en verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen, renoveren,
exploiteren, beheren,  waaronder begrepen uitvoeren van syndicusopdrachten, onderhouden, huren
en verhuren, huur-financieren aan derden, verkavelen, uitvoeren van alle bouwwerken en
voltooiingwerken, en dit met betrekking tot alle onroerende goederen en alle onroerende rechten; het
uitvoeren van alle aannemingswerken, zowel private als openbare;
2. het optreden als tussenpersoon bij voormelde handelingen, het uitvoeren van de activiteiten van
Luik B
vastgoedpromotie, projectontwikkeling en projectmanagement;
3. het verrichten van alle daarmee samenhangende diensten en in de meest ruime zin van het
woord: Het uitvoeren van alle vastgoedverrichtingen en handelingen, zowel in België als in het
buitenland, en verder onder meer, als bouwheer, het uitgeven en laten uitvoeren door derden van
opdrachten, werken, studies, plannen en projecten in verband met alle vastgoedverrichtingen;
4. het verrichten van alle prestaties inzake vastgoedmakelarij, het optreden als verkoopagent en
verhuringagent en de exploitatie van één of meer immobiliënkantoren, met inbegrip van
tussenkomsten bij contracten van leningen, financiering, verzekeringsbemiddeling van alle risico’s en
alle administratie en beheerszaken dienaangaande, de expertise, het beheer en het valoriseren,
laten bouwen of verbouwen van onroerende goederen, alsmede de coördinatie van de
bouwwerkzaamheden op de werf, al dan niet in samenwerking met onderaannemers, en het
opmaken en uitwerken van alle ontwerpen en plannen daaromtrent;
5. het deelnemen aan beurzen, evenementen, vakanties, reizen en incentives in binnen- en
buitenland en het analyseren van vastgoedopportuniteiten in het buitenland;
6. het aangaan van leningen en het hypothekeren van haar onroerende goederen teneinde alle
verhandelingen mogelijk te maken.
7. In het algemeen, het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen; 
Deze opsomming is enkel indicatief doch niet beperkend.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens deelnemen aan het bestuur van vennootschappen en verenigingen,
met name deelname aan en de bijstand bij het beheer, bestuur en management van
vennootschappen, ongeacht hun voorwerp en activiteit, via de uitoefening van de functie van
bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, directeur, directeur-generaal, manager, vereffenaar,
volmachtdrager of mandataris en van alle andere topfuncties die door de vennootschap op grond van
een statutaire benoeming of via een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden
uitbesteed.
De vennootschap mag verder alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar maatschappelijk voorwerp of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen,
met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten
en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en
onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch
onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Mochten één van de in dit artikel vermelde werkzaamheden aldus aan reglementaire bepalingen zijn
onderworpen waaraan de vennootschap niet voldoet, dan zal vennootschap deze slechts kunnen
uitvoeren na aan te betrokken vereisten hebben voldaan.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door HONDERD (100) AANDELEN, die
ieder één/honderdste (1/100ste) van het vermogen vertegenwoor-digen. Op alle aandelen wordt
ingeschreven voor de prijs van tien Euro (10,00 €) per aandeel door de voornoemde heer en
mevrouw Edwig DESCHOEMAEKER-CLOOSTERMANS. De intekenaars hebben elk aandeel
volgestort, ten beloop van duizend Euro (1.000,00 €), zodat de vennootschap heden beschikt over
een bedrag van duizend Euro (1.000,00 €).
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan
niet aandeelhouders. Het mandaat van de bestuurders is bezoldigd, behoudens andersluidende
beslissing van de algemene vergadering. Het bedrag van de bezoldiging wordt bepaald door de
algemene vergadering beslissend met gewone meerderheid van stemmen, of de enige
aandeelhouder. De algemene vergadering kan vrij beslissen over de manier waarop het mandaat
van de bestuurders zal worden vergoed. Alle bezoldigingswijzen zijn toegelaten met inbegrip van
combinaties ervan, zoals onder meer doch niet uitsluitend periodieke en/of eenmalige, vaste en/of
variabele bezoldigingen, daaronder ook toekenningen van tantièmes begrepen, in geld en/of in
Luik B
natura. De bezoldiging kan de vorm aannemen van eender welk voordeel van alle aard, met inbegrip
van een overname van bepaalde privéuitgaven van de bestuurder en/of zijn gezin. Indien er een
verschil bestaat tussen de belastbare waarde van een door de vennootschap aan de bestuurder ter
beschikking  gesteld goed, recht en/of voordeel en de kostprijs ervan in hoofde van de
vennootschap, zal, behoudens andersluidende schriftelijke overeenkomst, dat verschil geacht
worden een bezoldiging ten gunste van de bestuurder te vertegenwoordigen, ongeacht of hij de
fiscale waarde van dat goed, recht of voordeel geheel of gedeeltelijk aan de vennootschap vergoedt.
Het bedrag en de aard van de bezoldiging worden jaarlijks door de algemene vergadering
vastgesteld. Indien er op de jaarvergadering hieromtrent geen specifieke beslissing wordt genomen,
blijft de bezoldiging van het voorgaande jaar ongewijzigd. De vennootschap kan alle roerende en
onroerende goederen, al dan niet bemeubeld en/of uitgerust en al dan niet samen met de nuts- of
gebruiksvoorzieningen, ter beschikking stellen aan de bestuurder in het kader van de
bezoldigingspolitiek van de vennootschap ten gunste van voormelde persoon. De bestuurder mag
gedurende het boekjaar voorafnemingen verrichten op de bezoldigingen, zowel in geld als in natura.
Dergelijke voorafnemingen zullen ter goedkeuring aan de eerstkomende jaarlijkse algemene
vergadering worden voorgelegd. Iedere bestuurder kan alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp, behoudens die handelingen waarvoor volgens het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is. Iedere
bestuurder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder. De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig
verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand juni om tien uur op de
maatschappelijke zetel, behoudens andersluidende bijeenroeping. Elk aandeel geeft recht op één
stem, behoudens de aandelen zonder stemrecht.
Het boekjaar vangt aan op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar. Het batig
saldo van de balans, na aftrek van alle lasten, algemene onkosten, afschrijvingen, alle fiscale en
andere provisies, maakt de netto-winst van de vennootschap uit. De algemene vergadering beslist op
voorstel van het bestuursorgaan over de aanwending van het saldo. Na betaling van de schulden en
van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, en, indien
er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij
door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de aandeelhouders de gelden of waarden
die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de goederen die hij voor nadere verdeling
heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de goederen die nog in natura voorhanden
zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
De sluiting van het eerste boek¬jaar wordt vastgesteld op éénendertig december tweeduizend en
éénentwintig. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand
juni tweeduizend en tweeëntwintig.
De vennoten bevestigen de vestiging van de maatschappelijke zetel van de vennoot¬schap te 8820
Torhout, Oostendestraat 322.
De verschijners in deze verklaren daarop in hun hoedanigheid van oprichters als eerste bestuurders
te benoemen voor de duur van de vennootschap : 1) de heer DESCHOEMAEKER Edwig, wonende
te 8670 Koksijde (Oostduinkerke), Polderstraat 5, en 2) mevrouw CLOOSTERMANS Gudrun,
wonende te 8670 Koksijde (Oostduinkerke), Polderstraat 5, die ver¬klaren de opdracht te
aanvaarden, onder de bevesti¬ging dat zij niet getroffen werden door enige maatregel die zich
hierte¬gen verzet.
 
VOOR EENSLUIDEND VERKLAREND UITTREKSEL
voor registratie
 
 
 
 
(Get.) Christophe MOURIAU de MEULENACKER, notaris te Torhout.     
 
TEGELIJK HIERMEE NEERGELEGD.
Afschrift van de oprichting.