Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
AHA
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Welvaartstraat 131
2590 Berlaar
Oprichting
Onderwerp akte :
Uittreksel uit een akte verleden voor notaris Tom Bogaert te Wilrijk-Antwerpen op 26/09/2017,
opgemaakt voor registratie, houdende oprichting van een vennootschap met volgende kenmerken:
- VENNOTEN:
    1.  De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "VIA REAL ESTATE SERVICES", in
het kort "VIARES", opgericht blijkens akte verleden voor notaris Tom Bogaert te Antwerpen-Wilrijk op
12 november 2008, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 25 november 2008,
onder nummer 08183571.
Vennootschap met maatschappelijke zetel te 2590 Berlaar, Welvaartstraat 131, BTW
BE0807.798.083, RPR Antwerpen afdeling Mechelen 0807.798.083.
De statuten werden voor het laatst gewijzigd blijkens akte verleden voor notaris Tom Bogaert te
Antwerpen-Wilrijk op 16 april 2014, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 19 mei
2014, onder nummer 14101561.
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig de statuten, door haar statutair zaakvoerder, te weten:
De heer VAN OLMEN Angelo, geboren te Lier op 15 juli 1974, wonende te 2590 Berlaar,
Welvaartstraat 131, hiertoe benoemd bij de oprichting en er samen mee bekendgemaakt.
2. De heer VERSCHAEREN Hans, geboren te Duffel op 24 maart 1973, echtgenoot van mevrouw
Segbroeck Annick, wonende te 2570 Duffel, Waarloossteenweg 106 B.
3. De heer DECHERF Eddy Achiel Charles Pieter, ongehuwd, geboren te Leuven op 11 juli 1985,
wonende te 3010 Leuven (Kessel-Lo), Heidebergstraat 284.  
- RECHTSVORM
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
- NAAM
"AHA"
- DUUR
De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte tijd. Ze verwerft rechtspersoonlijkheid op datum
van neerlegging ter griffie.
- ZETEL
De zetel is gevestigd te Berlaar, met als eerste adres Welvaartstraat 131, en de vennootschap is
ingeschreven in het rechtspersonenregister (RPR) ter griffie van de rechtbank van koophandel te
Antwerpen afdeling Mechelen.
- DOEL
De vennootschap heeft tot maatschappelijk doel:
Het beheren en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium, bestaande uit onroerende en
roerende goederen. De vennootschap mag overgaan tot het aan- en verkopen, verkavelen,
opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, in erfpacht geven of nemen, in leasing geven of nemen,
opstalrecht verlenen of verkrijgen, verhuren of in huur nemen van onroerende en roerende goederen,
bebouwd of onbebouwd, gemeubeld of ongemeubeld.
De vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele of
de gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken door onderaannemers.
0681820819
Luik B
Het verstrekken van advies in de meest ruime zin.
Projectontwikkeling en handel in onroerend goed.
Projectontwikkeling voor de woningbouw, voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor
renovatiewerken, voor de bouw van appartementsgebouwen, voor kantoorbouw.
Handel in onroerende goederen voor eigen rekening.
Verhuur van onroerend goed voor eigen rekening.
Het bevorderen van de oprichting van vennootschap door inbreng, participaties of investeringen.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het
even welke vorm.
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële, juridische of administratieve
aard, in de ruimste zin met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsing.
Bemiddeling in het beheer van onroerend goed voor rekening van derden.
Bemiddeling in onroerend goed
Schatten en evalueren en beheren van onroerend goed.
Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk
zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen.
De normale werkzaamheden van raadgevend ingenieurs zoals het ontwerpen, berekenen , in
tekening brengen en detailleren van allerhande constructies in beton, staal, hout en allerlei andere
materialen, voorgespannen beton en dergelijke, wegen, rioleringswerken, kunstwerken en
zuiveringsinstallaties. In het algemeen, alle studies betreffende burgerlijke bouwkunde en betreffende
technische installaties van allerlei aard, zo ook onderzoekingen en expertises op al de voornoemde
terreinen, alsmede het coördineren van binnen- en buitenlandse projecten hieromtrent.
Het innen van huur.
Bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van vergunningen.
Werkzaamheden als syndicus of rentmeester.
Het bestuur en de coördinatie voor het optrekken van gebouwen, ruwbouw en onder dak zetten,
evenals bekisting en ijzervlechtwerk.
Algemene onderneming omvat, behalve de bedrijvigheden van de voorgaande rubriek, degene die
betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van de voltooiingswerken of op de
coördinatie van deze laatste wanneer ze door onderaannemers wordt uitgevoerd.
Onderneming voor het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle andere bedekkingen van muren en
vloeren
Onderneming voor timmer- en schrijnwerk voor gebouwen
Onderneming voor voegwerken
Onderneming voor metaalconstructie
Onderneming voor het leggen van kabels en diverse leidingen
Onderneming voor elektriciteitswerken
Onderneming voor het plaatsen van centrale verwarming, sanitair, lood- en zinkwerken.
Onderneming voor het restaureren en renoveren van bestaande gebouwen en monumenten
Het waarnemen van bestuursfuncties of de functie van vereffenaar in andere vennootschappen
Dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven, ook aanverwant, of
die de verwezenlijking van het maatschappelijk doel vergemakkelijken.
In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke als commerciële aard,
roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk in verband staan met het maatschappelijk doel.
De vennootschap mag alle handelingen stellen welke niet onder de goedkeuring van de Autoriteit
voor Financiële Diensten en Markten (FSMA) valt.
- KAPITAAL
Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt twintigduizend euro
(€ 20.000,00).
Het is verdeeld in honderd (100) aandelen zonder nominale waarde met een breukwaarde van één /
honderdste (1/100ste) ieder.
Inbreng in geld.
Het volledig maatschappelijk kapitaal wordt onderschreven als volgt:
1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Via Real Estate Services, voornoemd,
onderschrijft het kapitaal ten belope van achtduizend euro (€ 8.000,00), waarvoor hem veertig (40)
aandelen worden toegekend;
2. De heer Decherf Eddy, voornoemd, onderschrijft het kapitaal ten belope van achtduizend euro
(€ 8.000,00), waarvoor hem veertig (40) aandelen worden toegekend.
3. De heer Verschaeren Hans, voornoemd, onderschrijft het kapitaal ten belope van vierduizend euro
Luik B
(€ 4.000,00), waarvoor hem twintig (20) aandelen worden toegekend.
De notaris bevestigt bij toepassing van artikel 226,1° van het Wetboek van vennootschappen dat de
wettelijke vereisten aangaande de plaatsing en volstorting van het kapitaal, werden nageleefd.
De oprichters verklaren bij toepassing van zelfde bepaling dat de vennootschap alle verbintenissen
overneemt door hen of één van hen aangegaan voor rekening en ten name van de vennootschap in
oprichting, te rekenen vanaf heden, onder opschortende voorwaarde van voormelde neerlegging van
de oprichtingsakte. Voormelde verbintenissen zullen worden geacht van het begin af door de
vennootschap te zijn aangegaan, van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid zal hebben
verworven.
Dit geldt eveneens voor de verbintenissen die door hen of één van hen worden aangegaan vanaf
heden en vóór de neerlegging van de oprichtingsakte, welke verbintenissen evenwel dienen te
worden bekrachtigd eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid zal hebben verworven.
- BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Statutair zaakvoerder
In geval van overlijden van de heer Angelo Van Olmen, voornoemd, wordt van rechtswege benoemd
tot statutaire zaakvoerder in opvolging, met dezelfde rechten en plichten, voor de duur van de
vennootschap:
De heer DECHERF André Camiel, geboren te Eernegem op 29 juni 1944, wonende te 3010 Leuven,
Heidebergstraat 284.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
- EERSTE ZAAKVOERDER
Voor onbepaalde duur te rekenen vanaf 1 oktober 2017 wordt door de oprichters tot gewone
zaakvoerder benoemd:
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Via Real Estate Services, voornoemd,
met als vaste vertegenwoordiger de heer Van Olmen Angelo, voornoemd
die bevestigt dat de uitoefening van deze functie hem niet verboden is ingevolge enige wettelijke
maatregel, en die verklaart de hem verleende opdracht te aanvaarden.
Zijn mandaat zal onbezoldigd zijn zolang de algemene vergadering hierover niet anders beslist.
De zaakvoerder zal maar zijn taak kunnen opnemen vanaf de neerlegging van de stukken ter griffie.
- ALGEMENE VERGADERING
De gewone algemene vergadering van de vennoten moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de
derde vrijdag van de maand december om achttien uur.
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden op vrijdag 20 december 2019 om
achttien uur.
- VOORWAARDEN TOELTING EN UITOEFENING STEMRECHT
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke vennoot op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot.
Hij kan daartoe door middel van een stuk dat zijn handtekening draagt (met inbegrip van de digitale
handtekening zoals bedoel in artikel 1322, alinea 2 van het Burgerlijk Wetboek) waarvan kennis is
gegeven per brief, telefax of elektronische post, aan een medevennoot of een derde volmacht geven
hem op een welbepaalde vergadering te vertegenwoordigen en er in zijn plaats te stemmen.
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens de wettelijke beperkingen.
Wanneer één of meer aandelen op naam toebehoren aan verscheidene personen of aan een
rechtspersoon met een collegiaal orgaan van vertegenwoordiging, dan kunnen de daaraan
verbonden rechten ten aanzien van de vennootschap slechts uitgeoefend worden door een enkele
persoon die daartoe schriftelijk is aangewezen door alle gerechtigden.
Zolang zodanige aanwijzing niet gedaan is, blijven alle aan de aandelen verbonden rechten
geschorst.
Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan wordt het aan dit aandeel verbonden stemrecht
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
- BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van het daaropvolgend jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte tot 30
juni 2019.
- BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVE
Het batig saldo dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om het wettelijke reservefonds te
Luik B
vormen, totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan zal worden
gereserveerd of op een andere wijze wordt verdeeld of bestemd.
- VERDELING VAN HET SALDO VAN DE VEREFFENING
Het netto actief van de vereffening wordt verdeeld onder de maatschappelijke aandelen, in
voorkomend geval rekening houdend met de ongelijke volstorting van de aandelen.
- COMMISSARIS
Bij toepassing van artikel 141 van het Wetboek van vennootschappen wordt beslist geen
commissaris te benoemen.
- VOLMACHT
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter bevoegde Griffie van de Rechtbank van Koophandel, wordt door de comparanten
aan mevrouw Nadia De Schutter, wonende te 2222 Itegem, Krombeekweg 21, de nodige machten
verleend om alle formaliteiten die de oprichting van onderhavige vennootschap zullen volgen, te
vervullen en uit te voeren en onder meer deze vereist voor de inschrijving van de vennootschap in
het rechtspersonenregister, de KBO, bij de diensten van de Belasting over de Toegevoegde Waarde,
en in het algemeen om alle nodige of nuttige formaliteiten te vervullen die de vennootschap zullen
toelaten haar activiteiten aan te vangen, en dit met macht tot in de plaatsstelling.
Voor ontledend uittreksel
De notaris
Tom Bogaert