Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : J&J Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
1830
België
Onderwerp akte : Oprichting
Machelen
Villastraat 4C
Oprichting J&J Invest
Het jaar 2021 op 27 juli.
 
Zijn verschenen:
 
De beherende vennoot De Weert John (NN 800825 101 12) wonende te 1830 MACHELEN, Villastraat 4C;
en
De stille vennoot.
 
 
Artikel. 1
De verschijners verklaren hierbij over te gaan tot oprichting van een commanditaire vennootschap (Comm.V.). Zij
draagt de benaming “J&J Invest”.
 
Artikel. 2
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 1830 MACHELEN, Villastraat 4C.
Deze mag worden overgebracht naar iedere andere plaats in België, bij beslissing van het bestuursorgaan, mits
inachtneming van de taalwetgeving.
De vennootschap mag, bij beslissing van het bestuursorgaan, exploitatiezetels, administratieve zetels, filialen,
agentschappen en depots in België of het buitenland oprichten.
 
Artikel. 3
De vennootschap heeft tot doel zowel in België en in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van
derden of door deelname:
 
1. Research, ontwikkeling van producten ten behoeve van de bouwnijverheid
 
Deze opsomming is exemplatief en niet beperkend.
 
De vennootschap heeft eveneens als doel: het aankopen, verkopen, verkavelen, ruilen, beheren, bouwen,
omvormen, afbreken, uitbaten en in waarde brengen, huren en verhuren, verpanden van alle onroerende
goederen of rechten, gebouwde en/of ongebouwde, allen of in participatie, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, daarin begrepen, uitvoeren van wegeniswerken enuitrustingen alsook alle niet voorziene
verrichtingen waartoe gebouwen en anderen onroerende eigendommen aanleiding kunnen geven. De
opsomming is niet beperkt.
Zij kan zich daarenboven interesseren door middel van inbrengen, van inschrijvingen, van financiële
0772741887
tussenkomsten, fusie of opslorping of op elke eendere wijze ook, in elke maatschappij, vennootschap of
onderneming welke, hetzij gedeeltelijk een aan hare gelijkaardig of gelijklopend voorwerp heeft of van aard is om
een andere tak van haar activiteit te ontwikkelen of uit te breiden en dit zowel in België als in het buitenland.
 
De vennootschap heeft eveneens als doel, alle nijverheid-, industrie-, commerciële en
administratieve verrichtingen, handelszaken en alle handelingen van roerende, onroerende of
financiële aard te stellen zo voor eigen rekening als voor rekening van derden die rechtstreeks of
onrechtstreeks, hetzij geheel of gedeeltelijk betrekking hebben op het maatschappelijk doel van de
vennootschap of van die aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te
breiden of eenvoudig te bevorderen en welke niet verboden zijn door de wet. De vennootschap mag haar doel
verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij best geschikt zal achten.
Voorgaande opsomming is verklarend en geenszins beperkend.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Zij kan deelnemen in allerhande vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang
bij heeft.
Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen. De
voorgaande beschikkingen dienen in hun breedste zin opgevat te worden.
 
Artikel. 4
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
 
Verbintenissen aangegaan namens de vennootschap in oprichting worden geacht in naam en voor rekening te
zijn aangegaan van de vennootschap.
 
Artikel. 5
De beherende vennoot brengt in de vennootschap 250,00 Euro in.
In gemeen overleg worden haar hiervoor 5 aandelen van de 10 aandelen toegekend.
De stille vennoot brengt in de vennootschap 250,00 Euro in.
In gemeen overleg wordt hem hiervoor 5 aandelen van de 10 aandelen toegekend.
 
Bijgevolg wordt het maatschappelijk kapitaal gebracht op 500,00 Euro, vertegenwoordigd door 10 aandelen,
volledig volstort op rekening BE46 7370 5576 1636.
 
Artikel. 6
Voor iedere vennoot mag een rekening-courant geopend worden waarin alle sommen die ter beschikking van de
vennootschap gesteld zijn, gebracht worden. Zij zullen recht geven op een intrest berekend tegen de wettelijke
intrestvoet.
Wanneer de behoeften van de vennootschap een storting op deze rekening-courant nodig maken, zal deze
storting door iedere vennoot gedaan worden in verhouding met het aantal aandelen in zijn bezit, tenzij er anders
over beslist wordt.
 
Artikel. 7
Buiten de toestemming van alle medevennoten mogen de vennoten hun rechten in de vennootschap niet
overdragen, noch opdracht geven aan een derde om hen in de vennootschap te vertegenwoordigen.
 
Artikel. 8
Iedere vennoot beschikt over de maatschappelijke handtekening, maar hij zal er enkel gebruik mogen van maken
voor de zaken die het doel van de vennootschap uitmaken. Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd
aan één of meer zaakvoerders, afzonderlijk optredend, die in naam van de vennootschap alle handelingen
mogen stellen die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het maatschappelijk doel.
 
 
Wordt tot zaakvoerder benoemd voor de duur van de vennootschap:
-  De Weert John, bezoldigde zaakvoerder, voornoemd;
 
Artikel. 9
De vennoten zullen al hun tijd en al hun zorgen aan de maatschappelijke zaken besteden. Zolang de
vennootschap duurt, zullen zij zich onthouden van elke rechtstreekse of onrechtstreekse deelneming aan enige
handels- of nijverheidsonderneming van dezelfde aard tenzij in gemeen overleg met de vennoten.
 
Artikel. 10
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden op de laatste zaterdag van de maand december om
negentien (19) uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de eerstvolgende werkdag plaats.
De vergaderingen van vennoten worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op iedere andere plaats
in de oproepingsbrief medegedeeld.
 
Artikel. 11
Het boekjaar begint op 01 juli en eindigt op 30 juni van ieder jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris op.
 
Artikel. 12
De nettowinst wordt tussen de vennoten verdeeld in dezelfde verhouding als het aantal aandelen in zijn bezit. De
vennoten mogen bij enkele meerderheid van stemmen beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk vooraf genomen op de winsten. Zij zullen eveneens, bij enkele meerderheid van stemmen, mogen
beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij
boven op de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
 
Artikel. 13
Bij beslissing van de vennoten met tweederde-meerderheid kan aan iedere vennoot boven op zijn aandeel in de
winst, een vergoeding worden toegekend die voor elkeen zal bepaald worden volgens de aard van zijn
werkzaamheden in de vennootschap. Deze vergoedingen zullen als wedden of vertegenwoordigingskosten bij de
algemene onkosten gerekend worden.
De eenmaal toegekende vergoeding kan later niet meer gewijzigd worden door de vergadering van vennoten
buiten de toestemming van de betrokken vennoot om.
 
Artikel. 14
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden in dezelfde evenredigheid als deze die voorzien is voor
de verdeling van de winsten.
 
Artikel. 15
Iedere vennoot heeft het recht de vergadering van vennoten bijeen te roepen. Daartoe moet hij al zijn
medevennoten uitnodigen per aangetekende brief die hij ten laatste acht dagen vóór de vergadering in de post
afgegeven moet hebben.
Deze brief moet de agenda vermelden.
De vergadering zal worden voorgezeten door De Weert John of, in zijn afwezigheid, door de oudste van de
aanwezige vennoten. Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel of op iedere andere plaats in de
oproepingsbrief medegedeeld.
Ieder aandeel heeft recht op één stem, maar in geval van staking van stemmen, is die van de voorzitter
beslissend. De beslissingen worden bij enkele meerderheid genomen, behoudens afwijkende bepalingen in
huidige statuten. Wanneer op de eerste vergadering de meerderheid van de vennoten niet aanwezig is, zal de
tweede vergadering regelmatig mogen beraadslagen en beslissen, welk ook het aantal aanwezige vennoten is.
De vennoten mogen zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een medevennoot; geen
enkele vennoot mag echter drager zijn van meer dan één mandaat.
 
Artikel. 16
De ontbinding van de vennootschap zal door elke vennoot aangevraagd kunnen worden, indien de verliezen
vijftig procent van het kapitaal belopen. Maar in dat geval kunnen de andere vennoten de vereffening vermijden
door het aandeel van het uittredende lid over te nemen, zoals bepaald in artikel 17 hierna.
 
Artikel. 17
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot.
Zij blijft bestaan onder de overlevende vennoten.
De erfgenamen van de overledene zullen het deel dat aan de overledene toekomt volgens de laatste balans die
opgemaakt werd vóór het overlijden enkel in speciën kunnen opeisen.
Daarenboven zullen zij deel hebben in de winsten of de verliezen van het lopende jaar, vastgesteld
overeenkomstig artikelen 12 en 13 na sluiting van de eerste balans na het overlijden. Hierbij wordt alleen
rekening gehouden met de tijd gedurende welke de overledene nog deel uitmaakte van de vennootschap.
De rekening zal betaalbaar en eisbaar zijn in vijf jaar per vijf gelijke delen, waarvan de eerste betaling zal
plaatsvinden binnen de drie maanden volgend op het opmaken van de eerste balans na het overlijden.
 
Artikel. 18
In geen geval, op geen enkel tijdstip en om geen enkele reden, zullen de weduwe, weduwnaar of erfgenamen
van een vennoot de zegels mogen laten leggen, een inventaris laten opmaken of de werkzaamheden van de
vennootschap hinderen op welke wijze ook.
 
 
Artikel. 19
Wanneer een vennoot wettelijk onbekwaam is of om welke redenen ook verhinderd is, kan de algemene
vergadering beslissen dat hij zal ophouden deel uit te maken van de vennootschap. Zij voorziet in zijn vervanging
in de bijzondere functies die hem hadden toevertrouwd. De rechten van de aldus uitgesloten vennoot worden
bepaald overeenkomstig artikel 17.
 
Artikel. 20
In geval van ontbinding van de vennootschap zal de vereffening toevertrouwd worden aan de vennoten,
vereffenaar(s) aangesteld overeenkomstig artikelen 184 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen.
De bevoegdheid van vereffenaars wordt door deze voornoemde wetsbepalingen geregeld. Bovendien zullen zij
het maatschappelijk vermogen in andere vennootschappen mogen inbrengen, zonder dat zij daartoe de
instemming van de algemene vergadering hoeven te vragen.
 
Artikel. 21
Op de netto-opbrengst van de vereffening zullen de vennoten hun inbreng terugnemen. Het saldo zal worden
verdeeld volgens de verhoudingen bepaald in artikel 12 en 13.
Het eventueel nettoverlies zal volgens dezelfde verhouding verdeeld worden onder de vennoten.
 
 
Slot- en overgangsbepalingen
 
 
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 30 juni 2023.
 
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste zaterdag van de maand december van het jaar
2023.
 
 
Deze oprichtingsakte werd door hen opgemaakt en ondertekend in minstens zoveel originelen als er partijen met
onderscheiden belangen zijn en dat zij elk respectievelijk een origineel van voormelde onderhandse
oprichtingsakte ontvangen hebben.
 
 
WAARVAN AKTE EN PROCES VERBAAL
 
Opgesteld te Diegem op 27 juli 2021.
 
 
 
De beherende vennoot                                                                                               De stille vennoot