Ondernemingsnr : 0459395661
Naam
(voluit) : WAYTECK FARM
(verkort) :
Rechtsvorm : Landbouwvennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hondsbergstraat(HF) 11
 : 1540 Herne
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), WIJZIGING
RECHTSVORM, DIVERSEN
Er blijkt uit een akte verleden op vier december tweeduizend drieëntwintig, voor mij, Dirk Van Den
Haute notaris te Lennik, is gehouden de buitengewone algemene vergadering van de
Landbouwvennootschap “LANDBOUWVENNOOTSCHAP WAYTECK FARM”, met maatschappelijke
zetel te 1540 Herne, Hondsbergstraat 11, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel,
onder nummer 0459.395.661.
Na beraadslaging worden de volgende besluiten genomen.
1. Vermoeden van erkenning als landbouwonderneming.
De algemene vergadering stelt het vermoeden van erkenning van de landbouwvennootschap als
landbouwonderneming vast overeenkomstig artikel 42 §2 lid 1 van de Wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en houdende diverse bepalingen.
Ondergetekende notaris wijst de algemene vergadering op de bepalingen van het Koninklijk besluit
tot vaststelling van de voorwaarden van de erkenning als landbouwonderneming en als sociale
onderneming van 28 juni 2019 en informeert hen omtrent de voorwaarden waarmee de statuten, de
werking en de activiteiten van de betrokken vennootschap dienen in overeenstemming te zijn, zoals
opgesomd in artikel 2, §1 van voormeld K.B., hierna letterlijk overgenomen:
“1° de vennootschap heeft hoofdzakelijk de uitbating van een landbouwactiviteit tot doel;
2° enkel natuurlijke personen kunnen vennoot zijn;
3° de vennootschap bestaat uit minstens twee vennoten, waarvan minstens één vennoot een
beherende vennoot is;
4° de aandelen van de vennootschap staan op naam en zijn van gelijke waarde;
5° de beherende vennoot besteedt minstens de helft van zijn arbeidstijd aan de uitbating van de
landbouwactiviteit en haalt minstens de helft van zijn beroepsinkomen uit de actieve uitbating van de
landbouwactiviteit;
6° de algemene vergadering van de vennootschap beslist, met naleving van de aanwezigheids- en
meerderheidsvereisten voorgeschreven voor een statutenwijziging, over de volgende punten:
a) de beëindiging van het mandaat van beherende vennoot en de daaruit volgende
opzeggingstermijn;
b) de aanstelling van een beherende vennoot en de toekenning van de bevoegdheden van deze
beherende vennoot;
c) de afzetting van de beherende vennoot bij zwaarwichtige redenen;
7° de instemming van de algemene vergadering van de vennootschap is vereist bij de overdracht van
aandelen van één of meerdere vennoten bij overlijden of onder levenden;
8° bij elke overdracht van aandelen onder levenden heeft elke beherende vennoot een recht van
voorkoop;
9° de instemming van elke beherende vennoot is vereist bij elke statutenwijziging van de
vennootschap, alsook bij de vrijwillige ontbinding van de vennootschap, met uitzondering van de
bepaling onder 6°, c);
10° de minimale beloning uit de vennootschap komt rechtstreeks toe aan de beherende vennoot of
beherende vennoten.”
Wat de Commanditaire Vennootschap betreft, wordt voor wat betreft de boven aangehaalde
voorwaarden de zaakvoerder van de vennootschap gelijkgesteld met “de beherende vennoot”.
De algemene vergadering stelt vast dat de vennootschap werd opgenomen in bijlage 2 van het
Ministerieel Besluit houdende de lijsten van vennootschappen die worden vermoed erkend te zijn als
sociale onderneming of als landbouwonderneming van 27 augustus 2019.
Tot slot wijst ondergetekende notaris er op dat het vermoeden van erkenning, zo dit van toepassing
is, er niet aan in de weg staat dat de erkenning als landbouwonderneming kan ingetrokken worden
indien bij latere controle(s) door de bevoegde overheidsdienst (thans de Federale Overheidsdienst
Economie) zou blijken dat niet (meer) aan de erkenningsvoorwaarden voldaan is.
2. Vaststelling aanpassing van de rechtsvorm en het kapitaal van de vennootschap uit kracht van de
wet aan het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
De algemene vergadering verklaart dat er in de landbouwvennootschap stille vennoten zijn.
De algemene vergadering stelt vast dat op 1 januari 2020 de dwingende bepalingen van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen in werking zijn getreden. Bijgevolg stelt de
algemene vergadering unaniem vast dat de vennootschap de rechtsvorm van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen zal aannemen die haar wordt voorgeschreven door de
bepalingen van artikel  41 §2 van de Wet tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en houdende diverse bepalingen, met name de vorm van een Commanditaire
Vennootschap (afgekort CommV). Overeenkomstig artikel 41 §4 van gezegde wet, zal de procedure
waarvan sprake in boek 14, titel 1,hoofdstuk 2 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen dan ook niet van toepassing zijn en zal deze omzetting gebeuren door middel van een
statutenwijziging.
In toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal, hetzij honderd vierentwintigduizend zeshonderd
negentig euro vierenveertig cent (124.690,44 EUR – destijds vijf miljoen dertigduizend Belgische
frank (5.030.000 BEF) van rechtswege omgezet werd in een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening, bij toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen.
De algemene vergadering verklaart verder dat er geen wettelijke (onbeschikbare) reserves binnen de
vennootschap zijn.
3. Beslissing om de statutair onbeschikbare vermogensrekening volledig beschikbaar te maken voor
uitkering.
De algemene vergadering beslist onmiddellijk éénparig om de bij toepassing van artikel 39, § 2,
derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en houdende diverse bepalingen (1) aangelegde statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening op te heffen en deze middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet
bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de vennootschap.
De algemene vergadering werd door ondergetekende notaris gewezen op de bepalingen vervat in de
artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en op de noodzaak
voorafgaand enige uitkering uit het eigen vermogen over te gaan tot de netto-actieftest en de
liquiditeitstest.
4. Aanduiding, ingevolge de omzetting in een Commanditaire Vennootschap krachtens de wet, van
de commanditaire vennoten en de gecommanditeerde vennoten.
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering dat de vennootschap zal
worden omgezet naar een “Commanditaire vennootschap” en volledig nieuwe statuten zal dienen
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Hierbij zijn de gecommanditeerde vennoten onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor de
verbintenissen van de vennootschap.
De commanditaire vennoten beperken zich tot hun inbreng en zijn niet betrokken bij het beheer.
De vergadering besluit dat zal worden aangeduid als gecommanditeerde vennoot:
- de heer WAYTECK Eddy Victor Emiel, geboren te Herfelingen, op 31 december 1959, wonende te
1540 Herne, Hondsbergstraat 11.
De andere aandeelhouders worden aangeduid als commanditaire vennoten, te weten :
- mevrouw DANAU Carine Augusta Bertha, geboren te Halle, op 26 augustus 1963, wonende te
1540 Herne, Hondsbergstraat 11.
- de heer WAYTECK Joeri Jean Theo, geboren te Halle, op 14 maart 1988, wonende te 1570
Galmaarden, Steenstraat 43
- mevrouw WAYTECK Athina Romina, geboren te Jette, op 20 december 1990, wonende te 1540
Herne, Edingsesteenweg 48/A.
- mevrouw WAYTECK Olivia Mieke Benny, geboren te Halle, op 23 maart 1998, wonende te 1540
Herne, Hondsbergstraat 11.
5. Wijziging naam
De algemene vergadering beslist éénparig de huidige benaming van de vennootschap
“LANDBOUWVENNOOTSCHAP WAYTECK FARM” te vervangen door de benaming “WAYTECK
FARM”.
6. Aannemen van volledig nieuwe statuten van een Commanditaire Vennootschap, in
overeenstemming met het nieuwe Wetboek van Vennootschappen en de eerder gedane
vaststellingen en genomen beslissingen.
Ingevolge voorgaande vaststellingen en beslissingen, beslist de algemene vergadering éénparig de
huidige statuten van de vennootschap te vervangen, zonder aanpassing van naam of voorwerp van
de vennootschap, door de hierna volgende volledig nieuwe statuten van een Commanditaire
Vennootschap dewelke in overeenstemming zijn met het nieuwe Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
De algemene vergadering verklaart en beslist éénparig dat de tekst van de nieuwe statuten voortaan
als volgt luidt:
“STATUTEN
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap, met als naam
“WAYTECK FARM”.
De commanditaire vennootschap is in essentie een maatschap waarvan de vennoten overeenkomen
dat zij rechtspersoonlijkheid zal genieten.
Deze vennootschap heeft een “onvolkomen rechtspersoonlijkheid” waardoor er een afgezonderd
vermogen van de vennootschap bestaat.
De vennootschap kan zelfstandig optreden, maar de gecommanditeerde vennoten zijn onbeperkt en
hoofdelijk aansprakelijk voor de verbintenissen van de vennootschap. De commanditaire vennoten
beperken zich tot hun inbreng en zijn niet betrokken bij het beheer.
In alle akten en andere stukken die van de vennootschap uitgaan, moet de naam van de
vennootschap onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden door de woorden “commanditaire
vennootschap”, voluit geschreven of in afkorting “CommV”.
Gelet op het feit dat de vennootschap erkend is als landbouwonderneming, wordt de aanduiding van
de rechtsvorm gevolgd door de woorden “erkend als landbouwonderneming” te weten
“Commanditaire Vennootschap erkend als landbouwonderneming” of “CommVLO”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging
van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest, in dit laatste geval is het
bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
statutenwijziging.
Iedere verandering van de zetel wordt door de zorgen van het bestuursorgaan in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
De vennootschap mag, bij beslissing van het bestuursorgaan, exploitatiezetels, administratieve
zetels, filialen, agentschappen en depots in België of het buitenland oprichten.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp: de uitbating van een landbouwbedrijf in het bijzonder
akkerbouw, veeteelt, runder- en varkensteelt, varkensvetmesterij. De vennootschap kan alle
verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp, of die dit
kunnen bevorderen; zij kan deelnemen in iedere onderneming die kan bijdragen tot haar ontwikkeling
of deze kan bevorderen.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap kan te allen tijde ontbonden worden door een besluit van de algemene vergadering
die beraadslaagt op de wijze vereist voor de wijziging van de statuten.
Artikel 5. Inbrengen vennoten
Als vergoeding voor de inbrengen werden vijfduizend dertig (5.030) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. De rechten en verplichtingen van vennoten en erfgenamen.
a) Gecommanditeerde vennoten
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen
van de vennootschap.
b) commanditaire (stille) vennoten
De commanditaire (stille) vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap
slechts in tot beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur
verrichten, zelfs niet krachtens volmacht. Zij mogen zich niet mengen in het bestuur van de
vennootschap, maar zullen het recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van
alle registers en maatschappelijke geschriften en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap.
De schuldeisers van de vennootschap hebben een vordering tegen hen om hen te verplichten hun
inbrengen te volstorten en hen te dwingen de hen uitgekeerde dividenden terug te betalen aan de
vennootschap, indien ze niet zijn genomen uit de werkelijke en gerealiseerde winst van de
vennootschap, behouden hun eventueel verhaal op de zaakvoerders ingeval van bedrog, kwade
trouw of grove nalatigheid.
c) bepalingen gemeenschappelijk aan alle vennoten.
1/ Een vennoot kan slechts vrijwillig uittreden in de gevallen voorzien door het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, met name wanneer voorgesteld wordt de vennootschap om te
zetten in een andere rechtsvorm of wanneer hem nieuwe verplichtingen worden opgelegd waartoe hij
zich niet wenst te verbinden.
Een vennoot mag zijn aandelen niet verpanden.
Indien een vennoot zijn aandelen verpandt of, ingeval van onbekwaamheid, afwezigheid, kennelijk
onvermogen of faillissement van een vennoot, verliest de betrokken persoon van rechtswege zijn
hoedanigheid van vennoot binnen de drie maanden nadat deze feiten zich hebben voorgedaan of ter
kennis werden gebracht van de vennootschap, tenzij de aandelen of het aandelenpakket van de
betrokken vennoot voor het verstrijken van die termijn zijn of is aangeboden aan de andere
vennoten. De gecommanditeerde vennoten zullen handelen op dezelfde wijze als ingeval van
overdracht onder de levenden.
Indien de aandelen niet worden overgenomen door de andere vennoten of door een door hen in
gezamenlijk akkoord aangewezen derde, heeft de van rechtswege uitgesloten vennoot recht op de
netto-waarde van zijn aandeel dat zal worden vastgesteld op basis van het eigen vermogen van de
vennootschap van het boekjaar dat werd afgesloten onmiddellijk voorafgaand aan het jaar dat de
uitsluiting vooraf ging en zonder meerekening van de winst van het lopende boekjaar, maar wel
rekening houdend met de eventueel tijdens het lopende boekjaar geleden verliezen. Bij gebrek aan
akkoord zal de waarde worden vastgesteld door een deskundige aan te stellen door de
ondernemingsrechtbank.
De rechten verbonden aan deze aandelen worden tot aan de uitsluiting of tot aan de overdracht
geschorst.
2/ Teneinde de vennootschap in staat te stellen erover te waken dat zij te allen tijde minstens één
gecommanditeerde (hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk) vennoot en minstens één commanditaire
(beperkt aansprakelijke) vennoot heeft, heeft de nieuwe vennoot dezelfde hoedanigheid als de
vennoot wiens plaats hij inneemt, minstens tot de kennisgeving wordt verricht onder welke
hoedanigheid er toegetreden wordt en de vennootschap, zo nodig, bovendien over een redelijke
termijn zal hebben beschikt om een nieuwe gecommanditeerde dan wel commanditaire vennoot te
vinden. Nieuwe vennoten die niet in de plaats van een andere vennoot innemen, hebben de
hoedanigheid die zij bij hun intrede in de vennootschap verklaren aan te nemen.
Telkenmale dit nodig is, zullen alle ter zake geldende verplichtingen (inzake publicatie, inzake
statutenwijzigng, enz. ) worden nagekomen.
Artikel 7. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Iedere vennoot, zowel de gecommanditeerde als de commanditaire vennoten, hebben individueel de
onderzoeks- en controlebevoegdheid. Zij kunnen op de zetel van de vennootschap inzage nemen
van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
Iedere vennoot kan zich laten bijstaan of vertegenwoordigen door een extern IAB-accountant,
ingeschreven op het tableau van het Instituut van de Accountants en de Belastingconsulenten.
Artikel 8. Aard van de aandelen
§1 Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
§2 De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Indien verscheidene personen titularissen van zakelijke rechten zijn op eenzelfde aandeel, is de
uitoefening van het stemrecht dat is verbonden aan deze aandelen geschorst totdat een enkele
persoon ten aanzien van de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
§3 Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
§4 In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
rechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of
legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de dag van de
verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze aandelen.
Artikel 9. Overdracht van aandelen
De aandelen kunnen slechts overgaan bij overlijden of overgedragen worden onder de levenden:
    •  aan een vennoot;
    •  aan de echtgenoot van de overdrager;
    •  aan de bloedverwanten in de rechte opgaande lijn;
    •  aan de bloedverwanten in de rechte nederdalende lijn en hun aanverwanten met inbegrip van de
adoptieve kinderen en de kinderen van de echtgenoot.
De aandelen kunnen aan anderen dan in de in het voorgaand lid bedoelde personen slechts
overgaan of overgedragen worden met de toestemming van alle beherende vennoten enerzijds en
van de meerderheid van de stille vennoten anderzijds.
Artikel 10. Recht van voorkoop
Elke overdracht van aandelen onder de levenden is onderworpen aan het recht van voorkoop van de
gecommanditeerde vennoten. De vennoot die aandelen wenst over te dragen, moet de
gecommanditeerde vennoten bij aangetekende brief in kennis stellen van de voorgenomen
overdracht en de voorwaarden ervan. Het recht van voorkoop wordt uitgeoefend binnen de twee
maanden na de kennisgeving, bedoeld in voorgaand lid.
Indien meerdere gecommanditeerde vennoten in aanmerking komen voor de koop van de aandelen,
worden deze aan de betrokken vennoten toegewezen naar verhouding van het gedeelte van het
kapitaal dat hun respectieve aandelen vertegenwoordigen.
Indien het recht van voorkoop niet werd uitgeoefend voor het geheel of een deel van de betrokken
aandelen, kan de voorgenomen overdracht van de niet in de voorkoop genomen aandelen op geldige
wijze plaatshebben met toepassing van de meerderheid van de commanditaire vennoten.
Wordt van het recht van voorkoop gebruik gemaakt, dan worden de prijs en de wijze van betaling
vastgesteld zoals bepaald in artikel 10 hierna.
Artikel 11. Waardering ingeval van geweigerde overdracht
Indien de overdracht van aandelen wordt geweigerd of bij overlijden de hoedanigheid van vennoot
wordt ontzegd, moeten de vennoten die zich tegen de overdracht of de overgang verzetten, deze
aandelen overnemen.
Indien meerdere vennoten in aanmerking komen voor de overname van de aandelen, en onder
voorbehoud van de uitoefening van het recht van voorkoop waarvan sprake hierboven, worden die
aandelen verdeeld naar evenredigheid van het getal van de aandelen die aan de verkrijgende
vennoten toebehoren.
De overname van de aandelen geschiedt bij gebrek aan minnelijke overeenkomst, tegen de prijs
vastgesteld door een deskundige die op verzoek van de meest gerede partij zal worden aangewezen
door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waar de vennootschap
gevestigd is. De deskundige stelt de prijs vast met inachtneming van het vermogen en het rendement
van vennootschap. Voor de betaling van de prijs kan geen langere termijn dan één jaar worden
toegestaan.
De verkrijger van de aandelen kan deze niet overdragen zolang de prijs van de overgenomen
aandelen niet volledig is betaald.
Artikel 12 – Bestuur
§ 1. Aantal – Benoeming
De leiding van de vennootschap berust bij één of meer zaakvoerders, dewelke derden kunnen zijn of
gecommanditeerde vennoten. Indien een commanditaire vennoot tot zaakvoerder wordt benoemd en
dit mandaat aanvaardt, zal  deze automatisch de hoedanigheid van gecommanditeerde vennoot
krijgen.
Enkel zij die naar aanleiding van hun benoeming tot bestuurder de verbintenis aangaan de arbeid te
verrichten die vereist is voor de exploitatie van het landbouwbedrijf van de vennootschap en daaraan
ten minste de helft van hun arbeidstijd zullen besteden teneinde daarmee ten minste de helft van hun
beroepsinkomen te verdienen, kunnen tot bestuurder worden benoemd.
§ 2. Duur van de opdracht – Ontslag
Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen om wettige redenen door een besluit van de
algemene vergadering genomen met inachtneming van de regels geldend voor wijziging der statuten.
§ 3. Bevoegdheid
Is er slechts één zaakvoerder, dan treft hij besluiten naar eigen inzicht.
Zijn er twee zaakvoerders, dan dienen zij beiden akkoord te gaan om geldig te besluiten. De
zaakvoerders zijn bevoegd om alles te doen wat nodig is of nuttig kan zijn om het doel van de
vennootschap te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens
de wet of de statuten alleen de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
§ 4. Externe vertegenwoordigingsmacht
Is er slechts één zaakvoerder aangesteld, dan vertegenwoordigt hij de vennootschap in alle
handelingen in en buiten rechte.
Zijn er twee zaakvoerders aangesteld, dan dienen zij gezamenlijk te handelen om namens de
vennootschap te handelen in en buiten rechte.
Zijn er drie of meer zaakvoerders aangesteld, dan vertegenwoordigt het college van zaakvoerders
als college de vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte. Het handelt door de
meerderheid van zijn leden.
§ 5. Dagelijks bestuur
De zaakvoerder van de vennootschap kan het dagelijks bestuur toevertrouwen aan een
directiecomité of aan één of meer directeuren die onder het toezicht en volgens de richtlijnen van dit
bestuur aan wie de verantwoording verschuldigd is, handelen binnen de perken van de hen
toevertrouwde machten.
§ 6. Bijzondere volmachten
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Artikel 13. Jaarlijkse algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering vindt ieder jaar plaats op de eerste vrijdag van de maand maart,
om veertien uur (14h00). Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de
eerstvolgende werkdag gehouden.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
zaakvoerders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering
Artikel 14. Bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering van commanditaire vennoten worden
bijeengeroepen om te beraadslagen over elke aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en
die geen statutenwijziging inhoudt.
Iedere gecommanditeerde vennoot is bevoegd, op eigen initiatief of op verzoek van een andere
vennoot, een buitengewone algemene vergadering van commanditaire vennoten en een
buitengewone algemene vergadering van gecommanditeerde en de commanditaire vennoten bijeen
te roepen.
Artikel 15. Schriftelijke algemene vergadering
§1. De vennoten kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen
die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij
authentieke akte moeten worden verleden.
§2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle vennoten
ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering, behoudens bewijs
van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende schriftelijke
besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er meerdere
exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste
bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle vennoten ondertekende beslissing
ten laatste 20 dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de
vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
§3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door
alle vennoten ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen op de
zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere exemplaren
van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
vennoten ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in deze
verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
§4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
§5. De leden van het bestuursorgaan, de commissaris en de houders van converteerbare obligaties,
inschrijvingsrechten of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten mogen op hun
verzoek van die besluiten kennis nemen.
Artikel 16. Elektronische algemene vergadering.
§1 De vennoten kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel van een
door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat de naleving
van de voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de vennoten die op die
manier aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de
algemene vergadering wordt gehouden.
De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die aan de vergadering wenst
deel te nemen, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in een intern reglement
opgesteld door het bestuursorgaan. Dit reglement bepaalt tevens de wijze waarop wordt vastgesteld
dat een vennoot via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene vergadering deelneemt
en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
Om de veiligheid van het elektronische communicatiemiddel te waarborgen, kan het intern reglement
voorwaarden stellen aan het gebruik van het elektronische communicatiemiddel.
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de voorwaarden
die zijn bepaald door de wet, deze statuten en het intern reglement te controleren en vast te stellen
of een vennoot op geldige wijze via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene
vergadering deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
Het door de vennootschap ter beschikking gestelde elektronische communicatiemiddel moet hem ten
minste in staat stellen om rechtstreeks, gelijktijdig en ononderbroken kennis te nemen van de
besprekingen tijdens de vergadering en om het stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle
punten waarover de vergadering zich dient uit te spreken.
Het elektronische communicatiemiddel moet de vennoot bovendien in staat stellen om deel te nemen
aan de beraadslagingen en het recht uit te oefenen om vragen te stellen.
De oproeping tot de algemene vergadering omvat een heldere en nauwkeurige beschrijving van de
krachtens §1 in het intern reglement vastgestelde procedures met betrekking tot de deelname op
afstand.
De vorige paragrafen zijn van toepassing op de houders van converteerbare obligaties, van
inschrijvingsrechten en van certificaten die met medewerking van de vennootschap zijn uitgegeven,
rekening houdend met de hun toegekende rechten.
§2 Vanaf de mededeling van de oproeping kunnen de vennoten schriftelijk vragen stellen aan de
bestuurders en aan de commissarissen, die tijdens de vergadering zullen worden beantwoord, voor
zover die aandeelhouders voldoen aan de formaliteiten die vervuld moeten worden om tot de
vergadering te worden toegelaten. Die vragen kunnen langs elektronische weg tot de vennootschap
worden gericht via het in de oproeping tot de vergadering vermelde adres.
De vennootschap dient die schriftelijke vragen uiterlijk op de tweede dag vóór de dag van de
algemene vergadering te ontvangen.
§3. De obligatiehouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering van
obligatiehouders door middel van een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch
communicatiemiddel onder de voorwaarden die zijn bepaald in onderhavige statuten voor de
algemene vergadering van aandeelhouders.
Artikel 17. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de vennoten, om er het stemrecht uit
te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 18. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een zaakvoerder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige vennoot die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste. De
voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk vennoot moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering worden neergelegd in een register dat wordt bewaard
op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en door de aanwezige vennoten
die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend door één of meer
vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan
de notulen gehecht.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Artikel 19. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Elke vennoot kan aan ieder andere persoon, al dan niet vennoot, door alle middelen van
overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene
vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 20. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van dat zelfde
jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 22. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 23. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 24. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
zaakvoerder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 25. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Artikel 26. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
zaakvoerder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 27. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, zaakvoerders, commissarissen en vereffenaars,
wordt een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 28. Gemeen recht
De dwingende bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet
geldig zou zijn afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die
strijdig zijn met de dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.”
7. Ontslag en kwijting aan de beherende vennoot van de omgezette landbouwvennootschap –
benoeming zaakvoerder
De algemene vergadering verleent de heer Eddy Victor Emiel WAYTECK, wonende te 1540 Herne,
Hondsbergstraat 11, éénparig ontslag uit zijn functie als beherend vennoot van de door onderhavige
akte omgevormde landbouwvennootschap en herbenoemt onmiddellijk éénparig als enig
zaakvoerder en dit voor onbepaalde duur zelfde voornoemde heer Eddy WAYTECK.
De heer Eddy WAYTECK, voornoemd en hier aanwezig, verklaart dit mandaat te aanvaarden en
bevestigt niet getroffen te zijn door een besluit dat zich tegen de uitoefening van dit mandaat zou
verzetten.
De algemene vergadering zal jaarlijks de bezoldiging van het bestuursorgaan vastleggen. Indien de
algemene vergadering zou beslissen het mandaat te vergoeden, dan kan dit zowel via een geldelijke
toelage als via voordelen in natura.
8. Verklaring pro fisco zaakvoerder.
De heer Eddy WAYTECK, voornoemd, verklaart dat hij het resultaat van de vennootschap, erkend
als landbouwonderneming, zal laten belasten in de personenbelasting.
9. Opdracht aan ondergetekende notaris om de coördinatie van de statuten op te maken en neer te
leggen - mandatendatabank.
De algemene vergadering beslist de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
Ondergetekende notaris zal tevens, overeenkomstig artikel 2:7 §2 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, de statutaire delegaties van de bevoegdheid om de
vennootschap te vertegenwoordigen ten aanzien van derden, uitgezonderd de niet aan derden
tegenstelbare vertegenwoordigingsclausules, hun wijziging en hun gedeeltelijke of gehele opheffing
afzonderlijk neerleggen en bewaren in het door artikel 2:7 §1 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen bedoelde elektronische databanksysteem.
10. Volmacht voor administratieve doeleinden
De algemene vergadering kent de bestuurder alle bevoegdheden toe voor de uitvoering van
voorgaande besluiten, inclusief de bevoegdheid tot indeplaatsstelling, de bevoegdheden om de
noodzakelijke wijzigingen door te voeren bij de Administraties, in het bijzonder het
ondernemingsloket en de administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde.
De algemene vergadering verleent eveneens bijzondere volmacht aan de Besloten Vennootschap
WG ACCOUNTANTS, te 1500 Halle, Suikerkaai 1, evenals aan haar bedienden, aangestelden en
lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling van alle administratieve
formaliteiten te verzekeren ten opzichte van de Kruispuntbank van Ondernemingen, de B.T.W. en
andere administraties.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Dirk Van Den Haute
Notaris
Tegelijk neergelegd: uitgiften, coördinatie van statuten