Ondernemingsnr : 0866039655
Naam
(voluit) : JORIS PIEN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Hoofdstraat (APP) 153
 : 9200 Dendermonde
Onderwerp akte :
DOEL, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, WIJZIGING
RECHTSVORM
Ingevolge proces-verbaal opgemaakt en gesloten voor het ambt van Meester Astrid DE WULF,
notaris met standplaats te Dendermonde, die haar ambt uitoefent in de vennootschap BV "Astrid De
Wulf, notarisvennootschap", met zetel te 9200 Dendermonde, Sint-Christianastraat 17, op 10 maart
2023, ter registratie aangeboden, houdende de buitengewone algemene vergadering van de enige
aandeelhouder van de Besloten Vennootschap “JORIS PIEN”, met zetel te 9200 Dendermonde
(Appels), Hoofdstraat 153, opgericht bij akte verleden voor notaris Astrid De Wulf te Dendermonde
op 21 juni 2004, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 7 juli daarna onder
nummer 2004-07-07/0100714, waarvan de statuten voor het laatst werden gewijzigd bij akte
verleden voor ondergetekende notaris op 21 maart 2019, bekendgemaakt in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad van 25 maart daarna onder nummer 19311979.
Waarvan het vennootschapsdossier wordt gehouden op de Ondernemingsrechtbank Gent, afdeling
Dendermonde en ingeschreven is in het rechtspersonenregister onder nummer 0866.039.655.
Uit voormeld proces-verbaal blijkt dat volgende beslissingen werden genomen:
1. BESLISSING OM DE STATUTEN VAN DE VENNOOTSCHAP AAN TE PASSEN AAN HET
WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN – BESLISSING OM DE STATUTAIR
ONBESCHIKBARE EIGENVERMOGENSREKENING TE SCHRAPPEN UIT DE STATUTEN EN
BESCHIKBAAR TE MAKEN
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen van toepassing op de besloten vennootschap (afgekort BV).
Bijgevolg stelt de vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal van de vennootschap, hetzij
achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600) en de statutair onbeschikbare reserves (voorheen
Wettelijke Reserves), hetzij tweeëndertigduizend driehonderd zeventig euro (€ 32.370,00), van
rechtswege omgezet wordt in statutair onbeschikbare eigen vermogensrekeningen en dat het nog
niet gestort deel van het kapitaal, hetzij nul euro (€ 0,00), omgezet wordt in een eigen
vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de
wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en
houdende diverse bepalingen (1).
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39,§2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
(1) aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekeningen, voor wat betreft de statutair
onbeschikbare reserves (voorheen Wettelijke Reserves) op te heffen en deze middelen beschikbaar
te maken voor uitkering.
2. BIJZONDER VERSLAG VAN DE ZAAKVOERDERS/BESTUURDERS OVEREENKOMSTIG
ARTIKEL 5:101 WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN – WIJZIGING VAN
HET VOORWERP
Luik B
    1.  Verslag van de zaakvoerder/bestuurder
De voorzitter wordt ontslagen om voorlezing te geven van het bijzonder verslag van de
zaakvoerders/bestuurders de dato 2 maart 2023 overeenkomstig artikel 5:101 Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen omtrent de uitbreiding van het voorwerp. De enige
aandeelhouder erkent op de hoogte te zijn van de inhoud ervan.
Gezegd verslag van de zaakvoerders/bestuurders wordt aan de akte gehecht.
    1.  Wijziging voorwerp
De algemene vergadering besluit met éénparigheid van stemmen om het voorwerp uit te breiden met
volgende activiteiten:
    •  “alle verrichtingen van tuinaanleg, onderhoud van tuinen en parken, sportvelden en
parkeerterreinen,
    •  groot en kleinhandel in alle planten, bloemen, tuinbouwproducten en alle verwante artikelen,
    •  het snoeien en rooien van bomen.
    •  verzorgen van het onderhoud van landschappen en velden in het algemeen.
    •  de aanleg van opritten, tuinpaden en terrassen enzovoort.
    •  het plaatsen van afsluitingen en omheiningen in allerlei materialen.
    •  de aan en verkoop, huur en verhuur van tuinbouwmachines.
    •  het uitvoeren van klinker en tegelwerken.
    •  aannemer van vloer en wandbekleding, voegwerken, chapewerken.
    •  verzorgen van en/of reiniging van gebouwen.
    •  het uitvoeren van karweiwerken.
    •  de bouw van speel en sportterreinen, parkeerterreinen, zwembaden, vijvers, enzovoort.
    •  uitvoeren van grondwerken en grondverzet, voor het ruimen van terreinen allerlei, voor de
verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van terreinen, voor rioleringswerken, voor het
leggen van kabels en diverse leidingen.
    •  uitvoeren van loonwerken.
    •  het snoeien van fruitbomen en wijnstokken, snoeien van bomen en heggen, instandhouding van
het natuurlijk patrimonium, exploitatie van botanische tuinen, ...
    •  teelt van landbouwgewassen (waaronder onder meer nietlimitatief : aardappelen, maïs,…)
    •  Reparatie van meubelen en stoffering
    •  Ontwerpen van textielpatronen, kleding, juwelen, meubels en decoratieartikelen
    •  Activiteiten van decorateuretalagisten
    •  Kleinhandel in kledingstoffen en meubileringstoffen
    •  Kleinhandel in huishoudtextiel zoals lakens, dekens, tafelkleden,…
    •  Kleinhandel in vloerbekleding van kunststof, rubber,…”
Ingevolge voormelde uitbreiding zal artikel drie van de statuten thans luiden zoals hierna bepaald.
3. AANNEMING VAN VOLLEDIG NIEUWE STATUTEN DIE IN OVEREENSTEMMING ZIJN MET
HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt.
“De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “JORIS PIEN”.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in binnen- als in buitenland:
    •  het uitbaten van veerdiensten zowel voor eigen rekening als in opdracht van diverse overheden;
    •  het optreden als tussenpersoon in de handel;
    •  verhuur van vaartuigen al dan niet met bestuurder;
    •  verkoop van vaartuigen, zowel groot als kleinhandel;
    •  componeren van muziek;
    •  verzorgen van muziek en andere optredens;
    •  audiovisuele producten
    •  alle verrichtingen van tuinaanleg, onderhoud van tuinen en parken, sportvelden en
parkeerterreinen,
    •  groot en kleinhandel in alle planten, bloemen, tuinbouwproducten en alle verwante artikelen,
    •  het snoeien en rooien van bomen.
    •  verzorgen van het onderhoud van landschappen en velden in het algemeen.
    •  de aanleg van opritten, tuinpaden en terrassen enzovoort.
    •  het plaatsen van afsluitingen en omheiningen in allerlei materialen.
Luik B
    •  de aan en verkoop, huur en verhuur van tuinbouwmachines.
    •  het uitvoeren van klinker en tegelwerken.
    •  aannemer van vloer en wandbekleding, voegwerken, chapewerken.
    •  verzorgen van en/of reiniging van gebouwen.
    •  het uitvoeren van karweiwerken.
    •  de bouw van speel en sportterreinen, parkeerterreinen, zwembaden, vijvers, enzovoort.
    •  uitvoeren van grondwerken en grondverzet, voor het ruimen van terreinen allerlei, voor de
verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van terreinen, voor rioleringswerken, voor het
leggen van kabels en diverse leidingen.
    •  uitvoeren van loonwerken.
    •  het snoeien van fruitbomen en wijnstokken, snoeien van bomen en heggen, instandhouding van
het natuurlijk patrimonium, exploitatie van botanische tuinen, ...
    •  teelt van landbouwgewassen (waaronder onder meer nietlimitatief : aardappelen, maïs,…)
    •  Reparatie van meubelen en stoffering
    •  Ontwerpen van textielpatronen, kleding, juwelen, meubels en decoratieartikelen
    •  Activiteiten van decorateuretalagisten
    •  Kleinhandel in kledingstoffen en meubileringstoffen
    •  Kleinhandel in huishoudtextiel zoals lakens, dekens, tafelkleden,…
    •  Kleinhandel in vloerbekleding van kunststof, rubber,…
De vennootschap is gerechtigd alle industriële-, handels-, financiële-, roerende en onroerende
handelingen te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks bij het voorwerp aansluiten of er de
verwezenlijkingen van kunnen bevorderen.
De vennootschap mag door middel van inbreng, samensmelting, inschrijving of om het even op
welke wijze, deelnemen aan alle ondernemingen en vennootschappen, die een gelijkaardig of
verwant voorwerp nastreven.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap beschikt over een eigen vermogen dat onbeschikbaar is.
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweeduizend en veertig (2.040) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn desgevallend voorzien van een volgnummer.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Bestuurders kunnen in deze hoedanigheid niet door een arbeidsovereenkomst met de vennootschap
zijn verbonden.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. Uittredende bestuurders zijn
herbenoembaar.
Wanneer een rechtspersoon een mandaat opneemt van lid van een bestuursorgaan, benoemt hij een
natuurlijke persoon als vaste vertegenwoordiger die wordt belast met de uitvoering van dat mandaat
in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze vaste vertegenwoordiger moet aan dezelfde
voorwaarden voldoen als de rechtspersoon en is hoofdelijk met hem aansprakelijk alsof hij zelf het
betrokken mandaat in eigen naam en voor eigen rekening had uitgevoerd. De regels inzake
belangenconflicten voor leden van het bestuursorgaan vinden in voorkomend geval toepassing op de
vaste vertegenwoordiger. De vaste vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste
vertegenwoordiger van een andere rechtspersoon-bestuurder zetelen in het betreffende orgaan. De
rechtspersoon mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
De regels van openbaarmaking voor de benoeming en de beëindiging van het mandaat van de
rechtspersoon zijn ook van toepassing op diens vaste vertegenwoordiger.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
De vennootschap wordt jegens derden en in rechte als eiser of als verweer-der vertegenwoordigd
door iedere bestuurder, alleen optredend. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke
mandataris.
De vennootschap is verbonden door de handelingen van de bestuurders, zelfs indien die
handelingen buiten haar voorwerp vallen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of
er, gezien de omstandig-heden, niet onkundig van kon zijn.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn
aandeelhouders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon aan
te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van bestuurder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Luik B
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger, gelden
dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening
zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder wordt benoemd in een vennootschap, komt de
bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering van aandeelhouders voor de
tijdsduur door haar vast te stellen.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
dagelijks bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de derde zaterdag van de maand december om 15 uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een aandeelhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van aandelen op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
aandelen op naam met betrekking tot zijn soort van aandelen;
- de rechten verbonden aan de aandelen van de aandeelhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli van elk jaar en eindigt op dertig juni van het
daaropvolgend jaar.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.”
4. ONTSLAG NIET-STATUTAIRE ZAAKVOERDERS
De algemene vergadering besluit de huidige niet-statutaire zaakvoerders, voor zover als nodig,
hierna vermeld, ontslag te geven uit hun functie:
° de heer Joris Pien, wonende te 9200 Dendermonde, Hoofdstraat 153.
° de heer Izaak Pien, wonende te 9200 Dendermonde, Hoofdstraat 197.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerders voor de uitoefening van hun mandaat.
5. BENOEMING BESTUURDER
A)De algemene vergadering besluit de als niet-statutaire bestuurder voor onbepaalde duur te
benoemen:
° de heer Izaak Pien, wonende te 9200 Dendermonde, Hoofdstraat 197.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
B) De algemene vergadering besluit als niet -statutair bestuurder tot 30 juni 2023 te benoemen:
° de heer Joris Pien, wonende te 9200 Dendermonde, Hoofdstraat 153.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
6. ADRES VAN DE ZETEL
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 9200 Dendermonde,
Hoofdstraat 153.
7. BIJZONDERE VOLMACHT
De vergadering verleent bij deze bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap “Wherco”
(A4B), met zetel te 9250 Waasmunster, Grote Baan 192, met ondernemingsnummer BE0687.
472.652, of aan één van haar aangestelden, die elk afzonderlijk kunnen optreden en met het recht
van indeplaatsstelling, om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende neerleggingen en/of
publicaties die verband houden met beslissingen van de bestuurders, van de algemene vergadering
of van personen belast met het dagelijks bestuur, alsook om de formaliteiten met betrekking tot de
Luik B
Kruispuntbank voor Ondernemingen, de Ondernemingsloketten en de belasting over de toegevoegde
waarde te vervullen.
Met het oog daarop alle akten, documenten, proces verbalen en registers te tekenen, woonstkeuze
te doen, indeplaatsstelling en in het algemeen al het nodige of het nuttige te doen ter uitvoering.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Astrid De Wulf
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Expeditie akte inhoudende verslag bestuurder
    •  Gecoördineerde statuten