Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Berno Antwerpen
(verkort) :
Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Amerikalei 160
2000 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Carol BOHYN te Haasdonk (Beveren) op
29/09/2015, aangeboden ter registratie, dat een coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid werd opgericht als volgt:
Vennoten:
1) De heer MAES Michel, wonende te 9111 Sint-Niklaas (Belsele), Kwade Plas 3.
2) Mevrouw MAES Barbara, wonende te 9250 Waasmunster, Ommegangsdreef 72.
3) De coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "TRIPLE A ESTATE", met
maatschappelijke zetel te 9111 Sint-Niklaas (Belsele), Kwade Plas 3, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Oost-Vlaanderen (afdeling Dendermonde) onder nummer 0811.498.040.
Naam: “Berno Antwerpen”
Duur: onbepaalde duur
Zetel: 2000 Antwerpen, Amerikalei 160
Doel:
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van
derden of voor gezamenlijke rekening met derden:
• Bemiddeling bij het aankopen, het verkopen, het verhandelen, ruilen, huren en verhuren,
verpachten en verkavelen, in waarde brengen, beheren, uitbaten, financieren, hypothekeren,
verzekeren en promoveren van onroerende goederen in de ruimste zin van het woord, en alle
consultancy activiteiten die met voormelde activiteiten in verband staan.
• Makelaar in onroerende goederen en de exploitatie van een immobiliënkantoor, met inbegrip van
tussenkomsten bij contracten van leningen, financiering, verzekeringsbemiddelingen van alle risico’s
en alle administratie en beheerszaken dienaangaande.
• Het optreden als tussenpersoon bij de expertise, aankoop, verkoop, huur, verhuur, afstand, ruiling,
omvorming, exploitatie, verkaveling, het valoriseren en het beheer voor eigen rekening of voor
rekening van derden van alle onroerende goederen zonder uitzonderingen, gelegen in België of in
het buitenland.
• Alle activiteiten van beheerder van goederen die instaat voor het beheer van onroerende goederen
en van onroerende rechten en het syndicschap van onroerende goederen in mede-eigendom.
• Het uitoefenen van het beroep als projectontwikkelaar met onder meer het ontwikkelen van
residentiële en niet residentiële bouwprojecten en verkavelingen van terreinen. Het uitoefenen van
het beroep van beroepsoprichter met onder meer het laten bouwen, verbouwen, renoveren,
oprichten, het aankopen en verkopen, het huren en verhuren, het in leasing nemen en in leasing
geven, het uitbaten, beheren en onderhouden van onroerende goederen, het verwerven en vestigen
van zakelijke en persoonlijke rechten op onroerende goederen, en in het algemeen alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen.
• Het verlenen van diensten, prestaties, bijstand, coaching, onderricht en adviezen aan derden van
administratieve, organisatorische, sociale, informatieve, financiële, technische en commerciële aard,
evenals het vervullen in naam en voor rekening van derden, van de verplichtingen en formaliteiten ter
uitvoering ervan; in de ruimste zin, dienstverlening met betrekking tot bedrijfsbeleid, management,
interim management, consultancy en alles wat daarmee rechtstreeks en onrechtstreeks verband
0638961665
Luik B
houdt.
• Het geven van training, opleiding, coaching en begeleiding.
• Het organiseren van congressen, seminaries en events.
• Het stimuleren van entrepreneurship, het begeleiden en coachen van bedrijven.
• Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, beheren van een onroerend vermogen en alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en alle onroerende zakelijke rechten eraan
verbonden. Zij mag ondermeer onroerende goederen verwerven, laten bouwen, renoveren, uitrusten
en ombouwen, met het oog op het beheer, de opbrengsten van verhuring, opstal, leasing, de
inkomsten van verkoop en de realisatie van meerwaarden.
• Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, beheren van een roerend patrimonium en alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook. De verwerving
van participaties, onder gelijk welke vorm, in handels-, industriële en financiële ondernemingen,
zowel Belgische als buitenlandse; het beheer, evenals het te gelde maken van deze participaties, de
verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of om het even welke andere wijze, van alle
deelbewijzen, aandelen, obligaties, waarden en titels. Zij kan tevens rechtstreeks of onrechtstreeks
belangen nemen, door deelneming, inbreng of elke andere wijze, in alle vennootschappen,
ondernemingen, samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op
te richten, zowel in België als in het buitenland, die een aanvullend of soortelijk doel nastreven of die
van aard zijn de ontwikkeling van de onderneming te realiseren.
• Het aangaan of toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen, ondernemingen
en particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle financiële operaties verrichten.
• Het deelnemen aan het bestuur en directie van vennootschappen of ondernemingen, ongeacht het
doel dat deze hebben en dit zelfs in de hoedanigheid van bestuurder of vereffenaar van deze
vennootschappen of ondernemingen. Het beheer en toezicht voeren over alle andere
vennootschappen en ondernemingen van welke aard ook; het geven van adviezen en het verlenen
van bijstand in verband met problemen van beheer, leiding en uitbating van bedrijven in de ruimste
zin van het woord.
• Zij kan zich borg stellen voor rechtspersonen, ondernemingen en particulieren voor alle
kredietvormen die aan de voormelde derden worden toegestaan.
• De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard
zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig
of bevorderend zijn. De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het
buitenland, op alle wijzen die zij het meest geschikt zal achten.
Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op elke
wijze kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het doel.
De opsomming van de doelstellingen van de vennootschap wordt evenwel beperkt door de
exclusieve bevoegdheden die aan andere personen zijn voorbehouden ingevolge wetgeving,
reglementeringen of andere belemmeringen. De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een
vergunning, een attest nodig is of die aan andere voorschriften moeten voldoen, zullen bijgevolg
slecht mogen uitgeoefend worden nadat de vereiste vergunningen of attesten ter beschikking zijn of
zodra aan de desbetreffende voorschriften is voldaan.
Kapitaal: Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap is onbeperkt.
Het vaste gedeelte van het kapitaal is vastgesteld op eenenvijftigduizend euro (€ 51.000). Het werd
bij oprichting volledig geplaatst en volstort en is verdeeld in vijfduizend honderd (5.100) aandelen,
type A, zonder nominale waarde.
Het veranderlijk kapitaal wordt samengesteld met aandelen van het type B.
Samenstelling kapitaal: Het maatschappelijk kapitaal is samengesteld door inbrengen in speciën
gedaan door de oprichters. Het kapitaal werd volledig volstort.
Bestuur en vertegenwoordiging: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders,
natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet vennoten. Aan deze personen alleen wordt de leiding van
de zaken van de vennootschap toevertrouwd. De bestuurders worden benoemd door de algemene
vergadering die hun mandaat ook kan herroepen en hernieuwen. Bij de oprichting van de
vennootschap worden de bestuurders benoemd door de oprichters.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van bestuurder in naam en voor rekening
van de rechtspersoon. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste
vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen
naam en voor eigen rekening zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan de raad van bestuur.
Luik B
Aan de bestuurders wordt geen vaste wedde toegekend. Hun vergoeding wordt jaarlijks door de
algemene Vergadering, beslissend met eenvoudige meerderheid van stemmen, vastgesteld.
De raad van bestuur heeft de meest uitgebreide bevoegdheden om alle daden van beschikking, van
beheer en bestuur, die de vennootschap aanbelangen, te stellen, binnen de perken van het
maatschappelijk en wettelijk doel.
Al wat door de wet en onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene
vergadering, valt in de bevoegdheden van de raad van bestuur.
Voor alle handelingen van dagelijks bestuur met een belang van maximum tienduizend euro wordt de
vennootschap geldig vertegenwoordigd door (minstens) één gedelegeerd bestuurder. Voor alle niet
dagelijkse handelingen of degene die een belang hebben van meer dan tienduizend euro dienen alle
gedelegeerde bestuurders samen op te treden.
De vennootschap is verbonden door de handelingen van de bestuurders, zelfs indien die
handelingen buiten haar doel vallen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er,
gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn.
Indien er verscheidene bestuurders zijn, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen.
Zodanige verdeling van taken kan aan of door derden worden tegengeworpen indien zij openbaar
zijn gemaakt in het uittreksel van de akte van hun benoeming.
De bestuurders kunnen lasthebbers van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De lasthebbers
verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht.
Jaarvergadering: derde vrijdag van de maand december om 19 uur.
Indien deze dag een wette¬lijke feestdag is, wordt de vergadering de eerstvolgende werkdag op
hetzelfde uur gehouden.
Zowel de jaarvergadering als de buitengewone alge¬mene vergaderingen worden gehouden op de
zetel of op elke andere plaats vermeld in het bericht van bijeenroeping.
Zij kunnen door de raad van bestuur voor drie weken uitgesteld worden.
De algemene vergadering wordt bijeengeroepen door de raad van bestuur bij aangetekende brief
ondertekend door de voorzitter of door twee bestuurders, die de agenda bevatten. Zij moeten ten
minste 15 dagen vóór de datum van de vergadering aan de vennoten toegezonden worden, tenzij de
raad van bestuur verkiest de oproeping te verrichten minstens 15 dagen op voorhand in een
nationaal blad met een beknopte vermelding van de agenda.
Boekjaar: Het maatschappelijk boekjaar begint op 1 juli en eindigt op 30 juni van ieder jaar. Het
eerste maatschappelijk jaar vangt aan op heden en eindigt op 30 juni 2017. De eerste
jaarvergadering zal gehouden worden in december 2017.
Bepalingen betreffende het aanleggen van reserves, verdeling van de winst en verdeling van het na
vereffening overblijvend saldo:
Het batig saldo van de resultatenrekening, na aftrek van alle algemene kosten, de maatschappelijke
verplichtingen en de nodige afschrijvingen, vormt de nettowinst.
Van deze winst zal jaarlijks 5% afge¬trokken worden voor de samenstelling van het wettelijk
reservefonds. Deze afneming is niet meer verplicht zodra dit reservefonds 1/10 van het
maatschappelijk kapitaal bereikt. Onder maatschappelijk kapitaal wordt hier het vaste gedeelte van
het kapitaal begrepen. Over de bestemming van het beschikbare saldo mag de algemene
vergadering vrij beslissen en dit op voorstel van de raad van bestuur.     
Na goedkeuring van de jaarrekening, doet de alge¬mene vergadering uitspraak, bij afzonderlijke
stemming, over de te geven kwijting aan de bestuurders en de eventueel benoemde
commissaris(sen).
Na aanzuivering van alle schulden en lasten van de vennootschap, zal het saldo eerst aangewend
worden om de stortingen die werden gedaan als afbetaling van de aandelen terug te betalen.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden afbetaald, zullen de vereffenaars het evenwicht
herstellen tussen de aandelen, hetzij door bijkomende opvragingen van stortingen, hetzij door
gedeeltelijke terugbetaling.
Het overschot van het actief wordt tussen de aandelen verdeeld, bij gelijke delen, voor zover ze allen
dezelfde nominale waarde bezitten.
Bekrachtiging verbintenissen: In toepassing van artikel 60 Wetboek van Vennootschappen, verklaren
de oprichters uitdrukkelijk ter gelegenheid van de oprichting, dat de vennootschap de rechten en
verbintenissen overneemt die voortvloeien uit de rechtshandelingen die in haar naam en voor haar
rekening werden gesteld voor de oprichting van de vennootschap en dit sinds 1 september 2015 en
onder opschortende voorwaarde van het neerleggen van een uittreksel uit onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 60
Wetboek van Vennootschappen en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te
worden bekrachtigd.
Benoeming: Werden benoemd tot niet-statutaire (gedelegeerde) bestuurders voor onbepaalde duur:
Luik B
de heer MAES Michel en mevrouw MAES Barbara, voornoemd.
Volmacht: Volmacht werd verleend aan de burgerlijke vennootschap onder de rechtsvorm van een
CVBA “KANTOOR HERMANS”, met zetel te 9200 Dendermonde, Vosmeer 1, met
ondernemingsnummer 0430.300.611, teneinde het nodige te doen voor het bekomen van de
inschrijving in de kruispuntbank van ondernemingen, evenals het aanvragen van een BTW-nummer,
het verzorgen van alle wettelijk vereiste bekendmakingen, dit zonder enige uitzondering
hoegenaamd, alsmede in te staan voor alle latere wijzigingen ervan, en te dien einde alle nodige
stukken te tekenen en in te dienen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Geassocieerd notaris Carol Bohyn
Tegelijk neergelegd: afschrift oprichtingsakte.