Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
IMMO MAATJE
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Durmakker 14
9940 Evergem
Oprichting
Onderwerp akte :
 
Uit een akte verleden voor notaris Jo VILEYN te Nieuwpoort op 29 augustus 2017, te registreren,
blijkt dat de BVBA “IMMO MAATJE” met maatschappelijke zetel te 9940 Evergem, Durmakker 14
werd opgericht.
Oprichters:
1.De heer COLANBEEN Philippe Suzanne Ghislain, geboren te Gent op 26 september 1967,
wonende te 9940 Evergem, Vierlinden 21.
2.Mevrouw DE REU Caroline Julienne Pierre, geboren te Gent op 24 augustus 1968, nationaal
nummer 68.08.24-134.48, echtgenote van de heer LEDEGANCK Bart Roger Thérèse, wonende te
8420 De Haan, Zandstraat 3.
3.De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “PHIOLINE”, met maatschappelijke
zetel te 9940 Evergem, Durmakker 14, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent onder
nummer 0869.557.092, BTW-belastingplichtige onder nummer BTW BE869.557.092,
Rechtsvorm – naam: De vennootschap wordt opgericht onder de rechtsvorm van een Besloten
Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid en met de naam “IMMO MAATJE”.
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9940 Evergem, Durmakker 14.
Maatschappelijk kapitaal: Het geheel geplaatst kapitaal bedraagt HONDERDDUIZEND EURO (€
100.000,00), vertegenwoordigd door tienduizend (10.000) aandelen op naam, zonder nominale
waarde, die ieder één/tienduizendste (1/10.000ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
Op de kapitaalsaandelen wordt in geld ingeschreven als volgt:
- door de heer COLANBEEN Philippe ten belope van één (1) aandeel;
- door mevrouw DE REU Caroline ten belope van één (1) aandeel;
- door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “PHIOLINE” ten belope van
negenduizend negenhonderd achtennegentig (9.998) aandelen.
Totaal : tienduizend (10.000) aandelen.
De inschrijvers verklaren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd ingeschre-ven,
volledig volge-stort is.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van honderdduizend euro (€ 100.000,00).
Gemeld bedrag werd gedeponeerd op een bijzondere rekening nummer BE62 0018 2026 9361 bij
BNP Paribas Fortis zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 28 augustus 2017
afgeleverd bankattest.
Duur: De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
Doel van de vennootschap:
I. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen, zoals:
1.Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik,  recht van opstal, erfpacht, …),  zoals de huurfinanciering van onroerende goederen
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, inrichten, exploiteren, beheren,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, onteigenen, prospecteren, promoten en uitbaten van
0680531412
Luik B
onroerende goederen; het ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met
betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende
de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en
onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en
onroerende goederen;
2.het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen;
3.het verlenen van diensten en adviezen aan derden;
4.het waarnemen van bestuurdersopdrachten in andere vennootschappen; het uitoefenen van
opdrachten en functies. De consulting en adviesverlening met betrekking tot operationeel beheer van
vennootschappen en ondernemingen, het verlenen van managementbijstand aan en het uitvoeren
van managementtaken in vennootschappen en ondernemingen;
5.het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
6.het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
7.het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratieve en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
8.het ontwikkelen, kopen, verkopen , in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
9.het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
10.de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in t’ kort tussenpersoon in de handel;
11.het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
II. Bijzondere bepalingen:
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijke doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk
te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar
vennoten en haar zaakvoerders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of
wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte
van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
Luik B
verweerder. 
Iedere zaakvoerder kan bijzondere gevolmachtigden voor welbepaalde verrichtingen of
aangelegenheden en/of de vertegenwoordiging ter zake aanstellen, mits die bevoegdheden
voldoende duidelijk te omschrijven.
Benoeming van zaakvoerder(s):
Worden benoemd tot niet-statutair zaakvoerders voor onbepaalde duur:
-De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Philippe Colanbeen”, waarvan de zetel
gevestigd is te 9940 Evergem, Vierlinden 21, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent
onder nummer 0809.052.155, met als vaste vertegenwoordiger de heer COLANBEEN Philippe,
voornoemd;
-De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Caroline De Reu", waarvan de zetel
geves-tigd is te 8420 De Haan, Zandstraat 3, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent
onder nummer 0822.047.482 met als vaste vertegenwoordiger mevrouw DE REU Caroline,
voornoemd;
die dit mandaat aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Commissarissen: Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria,
beslissen de comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van
ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2018.
Jaarvergadering:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
maatschappelijke zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de vierde zaterdag van
de maand juni om 14.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt
de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.   
De algemene vergadering wordt voorgezeten door de zaakvoerder.
Ieder aandeel geeft recht op één stem, behoudens de dwingende wettelijke beperkingen.
Tenzij andersluidende bepalingen van de wet of van deze statuten, worden de besluiten genomen
met eenvoudige meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal op de vergadering
vertegenwoordig-de aandelen.
Voor de uitoefening van het stemrecht in de algemene vergadering en voor de uitoefening van alle
rechten verbonden aan het aandelenbezit, erkent de vennootschap in principe slechts één eigenaar
per aandeel.
Eigenaars in onverdeeldheid, vruchtgebruikers en blote eigenaars en alle personen die samen in een
aandeel gerechtigd zijn moeten zich door eenzelfde persoon laten vertegenwoordigen.
Behoudens andersluidende overeenkomst tussen de betrokkenen, zal bij splitsing van de blote
eigendom en het vruchtgebruik de door de vruchtgebruikers aangestelde persoon de aandelen
vertegenwoordigen.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de vierde zaterdag van de maand juni van het jaar
2019 om 14.00 uur.
Aanleg reserves – winstverdeling – verdeling saldo na vereffening:
De bruto opbrengst van het boekjaar, na aftrek van de algemene onkosten, de waardecorrecties, de
nodige afschrijvingen en de fiscale voorzieningen, maakt de netto-winst uit van het boekjaar.
Van deze netto-winst wordt na aftrek van de gebeurlijke overgedragen verliezen, vijf ten honderd
voorafgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra het reservefonds één/tiende van het kapitaal
bedraagt.
De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder welke bestemming aan het saldo
zal gegeven worden.
Bij vereffening: Het maatschappelijk vermogen zal eerst dienen om het passief van de vennootschap
en de kosten van de vereffening te dekken.
Het batig saldo zal verdeeld worden onder de vennoten, in evenredigheid met het aantal aandelen
dat ze bezitten waarbij aan elk aandeel dezelfde rechten zullen toekomen.
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL.
(get.) Notaris Jo Vileyn