N° d'entreprise : 0822127953
Nom
(en entier) : EMMAP
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Bld Emile-de-Laveleye 1
 : 4020 Liège
Objet de l'acte :
STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES
MODIFICATIONS), OBJET, DEMISSIONS, NOMINATIONS,
DENOMINATION
D'un procès-verbal reçu par Maître Bernard CESAR, notaire à Stavelot en date du 22 janvier 2024,
en cours d'enregistrement, il appert que s'est tenue l'assemblée générale extraordinaire de la société
EMMAP.
Il en est extrait ce qui suit :
PREMIERE RESOLUTION : MODIFICATION DE LA DENOMINATION SOCIALE
            L’assemblée générale décide de modifier la dénomination sociale qui deviendra : « CityHome
».
DEUXIEME RESOLUTION : MODIFICATION DE L’OBJET
            Rapport
            A l'unanimité, l'assemblée dispense le Président de donner lecture du rapport de l’organe d’
administration du 19 janvier 2024 exposant la justification détaillée de la modification proposée à
l'objet social, conformément à l’article 5: 101 du CSA.
            Ce rapport est à l’instant remis au notaire soussigné afin d’être déposé, en même temps qu’
une expédition des présentes, au greffe du Tribunal de l’Entreprise compétent.
            L’assemblée décide de modifier l’objet social par la suppression des cinq derniers tirets du
texte actuel se rapportant à la restauration et l’horeca, activité que l’actionnaire ne projette pas d’
exercer.
TROISIEME RESOLUTION : MODIFICATION DES STATUTS
            Comme conséquence des résolutions précédentes, l’assemblée générale décide de modifier
les statuts pour y insérer les modifications ci-dessus énoncées et pour modifier en outre les clauses
de composition de l’organe d’administration et de représentation de la société.
L’assemblée générale déclare et décide que les articles 1, 3, 11 et 12 des statuts sont remplacés par
les articles suivants :
Article 1. Nom et forme
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « CityHome ».
Article 3. Objet
La société a pour objet tant en Belgique qu'à l'étranger, pour son compte propre ou pour le compte
de tiers ou en participation avec des tiers toute activité ayant trait au domaine immobilier au sens le
plus large du terme, en ce compris notamment :
-           l'activité d'administrateur de biens assurant, soit la gestion et  l'exploitation de biens
immobiliers ou de droits immobiliers, soit la fonction de syndic de biens immobiliers en copropriété ;
-           la négociation immobilière rétribuée par commission ;
-           la surveillance, la vérification et l'assistance dans toute opération immobilière ;
-           l'exploitation d'une agence immobilière et/ou d'un bureau expert
-           conseil en valeur immobilière ;
-           l'expertise immobilière.
-          l’expertise judiciaire.
L'énumération qui précède est non limitative ; elle doit être interprétée dans son sens le plus large.
La société pourra également constituer et gérer un patrimoine mobilier et immobilier pour son
compte, même sans lien direct avec les activités qui précèdent.
La société pourra exercer en tous lieux, de toutes manières et suivant les modalités qui lui paraîtront
appropriées, et pourra posséder, soit en jouissance, soit en propriété, tous les biens meubles et
immeubles nécessaires ou utiles à la réalisation de son objet social.
La société pourra de même accomplir toutes opérations commerciales industrielles, financières,
mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet ou qui serait de
nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement la réalisation et ce
tant à l'étranger qu'en Belgique.
La société pourra en outre, s'intéresser par toutes voies d'apport, de fusion ou de toute autre
manière, dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un objet analogue, similaire ou connexe
au sien ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
La société peut être administrateur, gérant ou liquidateur au sein d'une autre société ou y exercer
tout autre mandat.
Article 11. Organe d’administration
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
L’assemblée générale peut également conférer le titre d’administrateur-délégué à un ou plusieurs
administrateurs.
Les administrateurs non-statutaires sont révocables ad nutum par l’assemblée générale.
Article 12. Pouvoirs de l’organe d’administration
- S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
- Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, et sauf organisation par l’
assemblée générale d’un organe d’administration collégial, chaque administrateur agissant seul, peut
accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve de ceux
que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Toutefois la signature ou la cosignature d’un administrateur-délégué est requise pour :
- tout engagement financier ou dépense dépassant la somme de dix mille euros (10.000 €), de même
que toute opération ou investissement pour un montant ou une contre-valeur supérieure à ce
montant ;
- à fortiori et pour autant que de besoin, toute opération portant sur le fonds de commerce de la
société dans son intégralité ;
- la conclusion ou la résiliation d’un bail,
- l’engagement et le désengagement du personnel,
- la souscription d’un crédit et toutes opérations immobilières.
Pour ces actes et opérations, la signature d’un administrateur (qui n’a pas le titre d’administrateur-
délégué) n’est dès lors pas suffisante pour engager la société.
QUATRIEME RESOLUTION : DEMISSSION
            L’assemblée générale a pris acte de la démission de Monsieur Patrick PUDZEIS, domicilié à
4537 Verlaine, rue Trixhelette, 86, de sa fonction d’administrateur et l’accepte.
            Cette démission prendra effet à compter du 1er mars 2024.
            L’assemblée générale se prononcera lors de la prochaine assemblée générale annuelle sur
la décharge à l’administrateur démissionnaire pour l’exécution de son mandat.
            L’assemblée le remercie vivement pour l’ensemble du travail accompli.
CINQUIEME RESOLUTION : NOMINATION
            L’assemblée générale décide de procéder à la nomination d’un nouvel administrateur, à
savoir :
    •  Monsieur POTTIER Jean-François, domicilié à 4970 Stavelot, Somagne, 30.
Son mandat n’est pas limité dans le temps
Son mandat pourra être exercé à titre onéreux suivant des modalités à déterminer par décision
ultérieure de l’assemblée générale.
            L’assemblée lui confère le titre d’administrateur-délégué.
            Il est présentement rappelé que la société compte actuellement un autre administrateur,
Madame TRAN Marie, celle-ci n’a toutefois pas le titre d’administrateur-délégué.
Son mandat pourra être exercé à titre onéreux suivant des modalités à déterminer par décision
ultérieure de l’assemblée générale.
            Les administrateurs font élection de domicile au siège de la société pour toutes les affaires
relatives à l’exercice de ces mandats.
SIXIEME RESOLUTION : Pouvoirs d’exécution
            L’assemblée confère à chaque administrateur tous pouvoirs aux fins d’exécution des
résolutions prises sur les objets qui précèdent, pour coordonner les statuts et pour modifier
l'inscription au registre des personnes morales et à la BCE, faire toutes déclarations, signer tous
documents et pièces, et, en général, faire le nécessaire même non expressément prévu par les
présentes. L’assemblée confère tous pouvoirs au notaire et à ses collaborateurs afin de rédiger le
texte de la coordination des statuts de la société, le signer et le déposer au greffe du tribunal de l’
entreprise compétent, conformément aux dispositions légales en la matière.
 
Déposés en même temps, l'expédition de l'acte et les statuts coordonnés.
Signé : Bernard CESAR, notaire à Stavelot.