N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): AL PWETE DI LIDJE
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
4300 Waremme, Avenue Edmond Leburton 52
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
CONSTITUTION – STATUTS – DISPOSITIONS TRANSITOIRES
L’an deux mille treize, le vingt-neuf janvier devant le notaire Catherine JADIN, notaire associé de la 
société civile professionnelle ayant revêtu la forme de société privée à responsabilité limitée, 
dénommée « de LAMINNE de BEX et JADIN - notaires associés », immatriculée à la TVA sous le 
n°BE0870.797.506, ayant son siège à Waremme, où résident les dits notaires, en son étude.
Ont comparu :
1. Monsieur LEMESTRÉ, Dorian, Henri, Marie, né à Tongres le deux août mille neuf cent 
quatre-vingt-quatre, célibataire n’ayant pas fait de déclaration de cohabitation légale, domicilié à 
4300 Waremme, Rue Hubert Stiernet 22.
Numéro de registre national : (on omet)
Qui autorise expressément l’indication de son numéro national dans le présent acte. 
2. Monsieur CAPELLEN, Terry, Robert, Lucien, né à Waremme le vingt-huit avril mille neuf 
cent quatre-vingt-neuf, célibataire n’ayant pas fait de déclaration de cohabitation légale, domicilié à 
4300 Waremme, Rue Hubert Krains 50.
Numéro de registre national : (on omet)
Qui autorise expressément l’indication de son numéro national dans le présent acte. 
Lesquels comparants ont requis le Notaire soussigné de recevoir l’acte authentique de ce qui 
suit :
A. PLAN FINANCIER
Antérieurement aux présentes, les comparants ont remis au notaire soussigné le plan financier, 
qu’ils signent à l’instant, de la société qu'ils désirent constituer ci-après, ainsi qu'il est requis par l'article 
215 du Code des sociétés.  Ils se reconnaissent avertis par le notaire soussigné des dispositions légales 
relatives au contenu du plan financier et aux conséquences que ce plan peut avoir sur leur 
responsabilité personnelle de fondateurs de la société, ainsi que le prévoit l’article 229,5° dudit Code. 
B. CONSTITUTION
Les comparants déclarent ensuite constituer, sous forme de société privée à responsabilité 
limitée, la société pour laquelle a été établi le plan financier susmentionné, société à dénommer « AL 
PWETE DI LIDJE».
Conformément aux dispositions de l'article 2,§4, du Codes des sociétés, la société aura la 
personnalité civile à compter du dépôt en vue de la publication de l'extrait des présentes au greffe du 
tribunal de commerce de Liège.  
Capital social
0502884424
Le capital social de la société est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR) à représenter 
par cent quatre-vingt-six (186) parts égales entre elles, sans désignation de valeur nominale, à souscrire 
et libérer immédiatement en numéraire comme suit.
Souscription et libération en numéraire
Monsieur LEMESTRÉ, Dorian déclare souscrire nonante-trois (93) parts à émettre en 
numéraire au prix de cent (100) euros la part, soit pour une valeur de neuf mille trois cents (9.300) 
euros et libérer le montant de son engagement par le dépôt anticipé, qu'il a effectué à titre d'apport, 
d'une somme de trois mille deux cents (3.200) euros sur le compte ouvert au nom de la société en 
formation, restant devoir à la société du chef de ladite souscription une somme de six mille cent (6.100) 
euros.
Monsieur CAPELLEN, Terry  déclare souscrire nonante-trois (93) parts à émettre en 
numéraire au prix de cent (100) euros la part, soit pour une valeur de neuf mille trois cents (9.300) 
euros et libérer le montant de son engagement par le dépôt anticipé, qu'il a effectué à titre d'apport, 
d'une somme de trois mille deux cents (3.200) euros sur le compte ouvert au nom de la société en 
formation, restant devoir à la société du chef de ladite souscription une somme de six mille cent (6.100) 
euros.  
Les fonds destinés à la libération de cette souscription ont été déposés sur le compte spécial 
ouvert auprès de la banque FINTRO sous le numéro BE15 1430 8563 4230 au nom de la société en 
formation, ainsi que le certifie l'attestation de ladite banque qui a été remise au notaire soussigné.
Constatation de la formation du capital.
Les comparants déclarent et reconnaissent que :
a) Le capital social de dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR) a été complètement souscrit en 
numéraire ;
b) Chacune des  cent quatre-vingt-six (186) parts sociales souscrites a été libérée en numéraire à 
concurrence d’environ trente-quatre virgules quarante et un pourcent (34,41%) ;
c) La société ainsi constituée a dès à présent en conséquence à sa disposition une somme de six mille 
quatre cents (6.400) euros.
C. STATUTS.
La société étant constituée et son capital formé, les comparants requièrent le notaire 
soussigné d’arrêter comme suit le texte des statuts sociaux :
TITRE I. FORME - DENOMINATION - SIEGE - OBJET - DUREE.
Article 1. Forme et dénomination.
La société est une société privée à responsabilité limitée. Elle est dénommée « AL PWETE DI 
LIDJE ».
Tous les actes, factures, annonces, publications, lettres, notes de commande, site internet et autres 
documents sous forme informatique ou non émanant de la société doivent contenir :
1. La dénomination sociale ;
2. La mention « société privée à responsabilité limitée » ou l’abréviation « SPRL », reproduite lisiblement 
et placée immédiatement avant ou après la dénomination ; 
3. Le cas échéant, la mention « en liquidation », dès lors que telle mise en liquidation est prononcée ;
4. L'indication précise du siège de la société ;
5. Le terme « registre des personnes morales » ou l’abréviation « RPM », suivi du numéro 
d’entreprise ;
6. L'indication du siège du tribunal dans le ressort territorial duquel la société a son siège social.
Toute personne qui interviendra pour la société dans un acte où les prescriptions de l'alinéa qui 
précède ne sont pas remplies, pourra, suivant les circonstances, être déclarée personnellement 
responsable des engagements qui y sont pris par la société.
Article 2. Siège.
A la constitution, le siège social est établi à 4300 Waremme, Avenue Edmond Leburton, 52. 
La gérance a le pouvoir de transférer seule ce siège social sans autre formalité que la simple 
publication aux annexes du Moniteur belge du procès-verbal constatant ce transfert. Ce faisant, elle est 
habilitée de surcroît à requérir d’un notaire la modification du présent article pour tenir compte de tel 
transfert. 
La société peut, en outre, établir des sièges administratifs et d'exploitation, succursales, agences, 
dépôts et comptoirs, tant en Belgique qu'à l'étranger.
Article 3. Objet.
La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour son compte ou pour compte de 
tiers, soit seule, soit en participation avec des tiers, éventuellement en qualité d'intermédiaire :
- L'exploitation de cafés, tavernes, brasseries et autres débits de boissons avec ou sans petite 
restauration.
- La vente et l'achat en gros ou en détail, l'importation et   l'exportation, la représentation, le 
courtage, en gros ou en détail, de produits alimentaires, vins et liqueurs, alcools ou de matériel 
d'HORECA.
- la constitution, la gestion, l'exploitation, la mise en valeur, l’aménagement d'un patrimoine 
immobilier, et pour ce faire, l'aliénation, l'acquisition, la division horizontale ou verticale, 
l’urbanisation, la location, la concession de tout bien ou droit réel immobilier, divis ou indivis.
- la constitution, la gestion, l'exploitation, la mise en valeur d'un patrimoine mobilier, en ce compris la 
prise de participations, sous quelque forme que ce soit, dans toutes sociétés belges ou étrangères, 
l'acquisition par voie d'achat, de souscription, d'échange ou de toute autre manière, ainsi que 
l'aliénation par vente, échange, ou de toute autre manière, d'actions, d'obligations, de bons et de 
valeurs mobilières de toutes espèces.
- la participation à la création et au développement d'entreprises immobilières, industrielles, 
commerciales ou financières et l'apport de tout concours sous la forme jugée appropriée, prêts, 
financement, garanties, participation au capital, etc.
- toute activité de gestion, d'administration, de liquidation, de direction et d'organisation, que ce soit 
sous forme de mandat ou d'entreprise. Elle pourra participer aux organes d’administration, de gestion 
journalière ou de représentation.
- toutes prestations d’administration, de secrétariat, de surveillance et de contrôle interne d’entreprises.
Elle pourra accomplir toutes opérations industrielles, financières, commerciales ou civiles, ayant 
un rapport direct ou indirect avec son objet et s'intéresser de toutes manières dans toutes sociétés ou 
entreprises dont les activités seraient de nature à favoriser la réalisation de son objet social.
Article 4. Durée.
La société est constituée pour une durée illimitée.
Elle peut être dissoute par décision de l'assemblée générale délibérant comme en matière de 
modification aux statuts, sous réserve de l’application de dispositions légales spécifiques. Elle n'est pas 
dissoute par la mort, la faillite, la déconfiture ou l'incapacité d'un ou de plusieurs associés.
TITRE II. CAPITAL - PARTS SOCIALES.
Article 5. Capital.
Le capital s'élève à dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR). Le capital est représenté par cent 
quatre-vingt-six (186) parts sociales sans désignation de valeur nominale, toutes égales entre elles, 
représentant chacune une portion identique de l’avoir social.
Il ne peut être modifié que par décision de l’assemblée générale délibérant dans le respect des 
règles générales établies pour la modification des statuts et des règles spécifiques à la matière des 
modifications du capital.
Tant que le capital n'est pas entièrement libéré, les appels de fonds aux propriétaires de parts 
sociales non entièrement libérées sont faits par la gérance qui fixe le moment et les modalités des 
versements. Les associés concernés en sont informés par lettre recommandée à la poste au moins un 
mois avant la date fixée pour les paiements. Tout versement effectué s'impute proportionnellement sur 
l'ensemble des parts dont l'associé concerné est le titulaire.
Le défaut de versement à la date ainsi fixée pour l'exigibilité des paiements portera, de plein 
droit et sans mise en demeure ou action judiciaire, un intérêt calculé au taux légal augmenté de deux 
pour cent l'an, à dater du jour de l'exigibilité du paiement.
La gérance peut de surcroît, après l'envoi d'un second avertissement sans résultat dans le mois 
de cet avertissement, prononcer la déchéance de l'associé, et faire offrir les parts visées aux autres 
associés ou à un tiers agréé comme dit ci-après.  Le rachat se fera à la valeur convenue entre les parties 
sans que le produit de la vente puisse être inférieur au montant appelé.  L'associé défaillant reste tenu 
des montants non encore appelés.  Faute pour ce dernier de s'exécuter volontairement en cas de nouvel 
appel de fonds, l'acquéreur des parts payera le montant appelé et sera subrogé dans les droits de la 
société contre l'associé défaillant.
Au cas où le défaillant refuserait de signer le transfert des parts dans le registre des associés, la 
gérance, spécialement habilitée à cet effet par l'assemblée générale, pourra se substituer au défaillant 
pour les formalités du transfert.
La libération des parts incomplètement libérées doit faire l'objet d'une autorisation spéciale de 
la gérance qui détermine les conditions auxquelles les versements sont admis, notamment la question 
de savoir si ceux-ci constituent ou non des avances.
Article 6. Historique.
A la constitution, le capital était souscrit en numéraire et libéré à concurrence d’environ trente-
quatre virgules quarante et un pourcent (34,41%). 
Article 7. Droits et obligations attachés aux parts.
Chaque part sociale donne à son titulaire un droit égal dans la répartition des bénéfices et du 
produit de la liquidation ainsi que de vote.
Le titulaire de parts sociales et/ou de droits relatifs à celles-ci est soumis aux dispositions des 
statuts et aux résolutions régulièrement arrêtées par l'assemblée générale des associés.
Les droits et obligations attachés à une part suivent celle-ci en quelque main qu'elle passe.
Les héritiers et légataires de parts ou les créanciers d'un associé ne peuvent, sous aucun prétexte, 
provoquer l'apposition des scellés sur les biens et valeurs de la société ou en requérir l'inventaire, ni 
demander le partage ou la licitation, ni s'immiscer en aucune manière dans l'administration de la 
société. Ils doivent, pour l'exercice de leurs droits, se référer aux écritures sociales et aux décisions de 
l'assemblée générale, et suivre la procédure prévue par les présents statuts.
Article 8. Parts sociales.
1. Les parts sociales sont nominatives. Elles portent chacune un numéro d’ordre.
2. La société tient à son siège un registre des parts indiquant pour chacun des associés, son 
identité, sa qualité et sa demeure, le nombre et le numéro d’ordre des parts dont il est titulaire, les 
transferts et transmissions datés et signés des parties, ou en cas de décès, par un gérant pour le défunt 
et l'attributaire, ainsi que l'indication des versements effectués. Les cessions ou transmissions n'ont 
d'effet vis-à-vis de la société et des tiers qu'à dater de leur inscription dans le registre des associés. La 
gérance veille donc spécialement à la parfaite actualité des inscriptions figurant audit registre. Les 
associés qui le désirent peuvent se faire remettre certificat d’inscription au registre des parts, signé par 
la gérance. Ces certificats ne sont pas des titres négociables.
3. Les parts sont indivisibles à l'égard de la société.
S'il y a plusieurs propriétaires d'une part, sous réserve de ce qui est exposé dans les présents 
statuts concernant la représentation des associés à l’assemblée, la société peut suspendre l'exercice des 
droits y afférents jusqu'à ce qu'une seule personne soit désignée comme représentant à son égard tous 
les propriétaires de la part.
Si la propriété de certaines parts est démembrée entre nue-propriété et usufruit, les revenus et 
dividendes, sous quelque forme que ce soit, dont la distribution est décrétée par la société au cours de 
l’usufruit sont perçus par l’usufruitier tandis que le produit des réductions et amortissements de 
capital libéré ou incorporé antérieurement à la naissance de l’usufruit ainsi que les droits de 
souscriptions, même décrétés pendant l’usufruit, appartiennent au nu-propriétaire, qui seul peut en 
disposer.
Article 9. Cession et transmission des parts.
Si la société ne comprend qu'un seul associé, celui-ci est libre de transférer tout ou partie de ses 
parts à qui il l'entend, dans le respect des éventuelles conditions d’admission. Le décès de l’associé 
unique n’entraîne pas la dissolution de la société, les parts de celui-ci étant dévolues à sa succession ou 
suivant sa volonté valablement exprimée.
Si la société compte plusieurs associés, tout transfert est soumis d'abord à un droit de 
préemption (ou une option d’achat), ensuite, faute d’exercice du droit de préemption (ou de l’option) 
sur toutes les parts à transférer, à l'agrément par les associés autres que le propriétaire des parts, de 
l’attributaire pressenti.
Au sens des présents statuts, on entend par :
- droit de préemption, le droit accordé aux associés autres que le cédant d’acquérir les parts cédées par 
convention à un tiers, par préférence à ce tiers, pour le prix convenu avec ce dernier ;
- option d’achat, lorsque le droit de préemption n’est pas susceptible d’être exercé faute de prix 
déterminable ou de convention de cession, le droit accordé aux associés autres que le titulaire actuel 
d’acquérir les parts destinées à un tiers, par préférence à ce tiers, moyennant un prix à déterminer 
suivant les règles ci-après.
Lorsque la société comprend plusieurs associés, la cession des parts entre vifs et la 
transmission pour cause de mort sont soumises au même droit de préemption (ou à la même option  
d’achat), et à défaut d’exercice total de ce droit, au même agrément si elles ont lieu au profit d’un 
associé, du conjoint ou d’un descendant ou ascendant en ligne directe d’un associé, qui remplirait les 
éventuelles conditions d’admission. 
Au sens des présents statuts, est assimilé à un transfert de parts un transfert de droits de 
souscription préférentielle attachés à des parts, à l’occasion d’une augmentation de capital à laquelle le 
titulaire de ces parts ne désire pas participer. Il en va de même de toute opération ayant pour effet un 
transfert de parts.
A. Droit de préemption ou option d’achat.
La procédure est la suivante. L’associé désireux de transférer tout ou partie de ses parts, qui 
dispose d’une offre pour celles-ci, doit en informer la gérance par lettre recommandée en indiquant :
-
Le nombre et les numéros des parts dont le transfert est proposé ;
-        L’identité précise de l’attributaire proposé ;
-
Les conditions du transfert.
Dans les huit jours de la réception de cette lettre, la gérance transmet la demande aux autres 
associés par lettres recommandées.
Le droit de préemption, ou l’option d’achat, s’exerce proportionnellement au nombre de parts 
possédées par chaque associé qui désire exercer son droit de préemption ou lever son option d’achat.  
Le défaut d'exercice total par un associé de son droit accroît donc celui des autres.  En aucun cas, les 
parts ne sont fractionnées ; si le nombre de parts à céder n'est pas exactement proportionnel au nombre 
des parts pour lequel s'exerce effectivement le droit de préemption, à défaut d'accord entre les 
intéressés, les parts formant « rompu » sont attribuées par tirage au sort, par les soins de la gérance.
L'associé qui entend exercer son droit de préemption, doit à peine de déchéance, en informer la 
gérance par lettre recommandée dans les quinze jours de la réception de la lettre l'avisant de la 
proposition de transfert.
Le prix d’achat dans le cadre de l’exercice du droit de préemption est celui fixé de commun 
accord entre le titulaire des parts et l’attributaire pressenti, sous réserve de la vérification de la sincérité 
de l’opération, notamment par évaluation de la participation par les soins d’un homme de l’art, et par 
vérification du crédit, de l’origine des fonds et de la motivation dudit attributaire pressenti. Si la 
sincérité de l’opération n’est pas avérée ou si le prix n’est pas déterminable, et que le droit des associés 
autres que le titulaire des parts concernées est une option d’achat, le prix d’exercice de cette option est 
fixé à la valeur intrinsèque (valeur comptable corrigée des différents postes du bilan, après calcul de 
l’impact fiscal éventuel des corrections) des parts sociales, telle qu’elle résulte des derniers comptes 
annuels approuvés.
Le prix de rachat est payable au plus tard dans l'année de l'introduction de la procédure de 
cession. Le dividende de l'exercice au cours duquel le paiement est effectué, revient à l’attributaire des 
parts.
Les formalités ci-dessus s'appliquent également en cas de transmission pour cause de mort. Les 
associés survivants doivent, dans les quinze jours de la notification par la gérance de l'identité de la ou 
des personnes désignées pour recueillir les parts du défunt, informer la gérance de leur intention 
d'exercer leur option d’achat ; passé ce délai, ils sont réputés renoncer à cette option. 
Si toutes les parts du cédant ne sont pas acquises par l’effet de l’exercice, selon le cas, du 
droit de préemption ou de l’option, ce droit, ou cette option, est caduc. Le gérant ou un fondé de 
pouvoir en informe tous les associés dans les huit jours de l’expiration du délai de quinze jours fixé 
ci-dessus. Le propriétaire des parts est alors libre de transférer celles-ci à l’attributaire pressenti si 
celui-ci est agréé par les autres associés à l’issue de la procédure que voici.
B. Agrément.
Les associés, informés comme cela est précisé ci-avant, de la caducité du droit de préemption 
ou de l’option d’achat, disposent d'un délai de quinze jours pour répondre, par lettre recommandée, à 
la proposition d’agrément de l’attributaire pressenti. Le défaut de réponse dans le délai est tenu pour 
un accord sur le transfert.
La gérance notifie au propriétaire des parts concernées dans les cinq jours de l'expiration de ce 
dernier délai le résultat de la consultation des associés.
Article 10. Refus d'agrément d'une cession entre vifs.
Le refus d'agrément d’une opération entre vifs ne donne lieu à aucun recours. Les associés 
opposants ont trois mois à dater du refus pour trouver acquéreur agréable remplissant les éventuelles 
conditions d’admission, faute de quoi, ils sont tenus d'acquérir eux-mêmes les parts ou de lever 
l'opposition. 
Le prix d'acquisition des parts dont le transfert n'a pas été agréé est celui visé à l’article 
précédent. Dans le cas où la convention de transfert est attachée à la personne du cessionnaire, 
notamment en raison de la contrepartie (échange, apport, dation en paiement…) ou du défaut de 
contrepartie (donation), le propriétaire des parts est autorisé à renoncer à l’opération en cas d’exercice 
non caduc de l’option d’achat ou dont l’agrément serait refusé, sans autre justification.
Le prix est payable au plus tard dans l'année à compter du jour de la proposition de cession. 
En cas de litige se prolongeant au-delà de ce délai, les opposants sont tenus de payer à ce terme la 
partie non contestée du prix. 
En aucun cas, le titulaire des parts ne peut demander la dissolution de la société ni renoncer à 
la vente, sauf, pour ce dernier cas, si le prix déterminé par expertise est inférieur de plus de vingt pour 
cent au prix figurant à l’offre d’acquisition initiale.
Article 11. Refus d'agrément d’une transmission à des héritiers ou légataires de parts.
Les héritiers ou légataires qui ne peuvent devenir associés ont droit à la valeur des parts 
transmises telle qu’elle résulte des articles précédents.
La demande est adressée à la gérance par lettre recommandée. Une copie de cette demande est 
adressée aux autres associés par lettre recommandée également.
Si le rachat n'est pas effectué dans les trois mois de la demande en bonne et due forme 
présentée par les héritiers ou légataires, ceux-ci sont en droit de demander la dissolution de la société.
Le dividende de l'exercice au cours duquel le paiement est effectué, est acquis à l’attributaire définitif.
Article 12. Obligations.
La société ne peut émettre d'obligations autres que nominatives. Les obligataires sont inscrits 
dans un registre tenu au siège social analogue au registre des parts sociales. La gérance veille sans 
retard à la parfaite actualité des inscriptions qui y figurent.
Les obligataires se réunissent en assemblée générale des obligataires à la demande de la société 
ou d’obligataires détenant ensemble un cinquième de la valeur des titres en circulation. Dans la mesure 
où les dispositions des articles 292 et suivants du Code des sociétés sont respecté es, le fonctionnement 
de l’assemblée générale des obligataires est réglé mutatis mutandis par le titre IV. des présents statuts, 
relatif à l’assemblée générale des associés.
TITRE III. GESTION - CONTROLE.
Article 13. Gérance.
Jusque la mise en liquidation, la société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes 
physiques ou morales, associés ou non, nommés par l’assemblée générale et/ou désignés dans les 
statuts. 
Une personne morale désignée gérante doit nommer parmi ses associés, gérants, 
administrateurs ou travailleurs, la personne physique qui exercera le mandat de gérant en qualité de 
sa représentante permanente. L’identité du représentant permanent est publiée aux annexes du 
Moniteur belge, ainsi que toute modification du mandat du représentant permanent. La personne 
morale gérante ne peut révoquer son représentant qu’en désignant simultanément son successeur. 
La désignation et la cessation des fonctions du représentant permanent sont soumises aux mêmes 
règles de publicité que s’il exerçait cette mission en nom et pour compte propre. 
Sauf décision contraire de l'assemblée générale, tout gérant est nommé pour une période 
indéterminée.
Le gérant qui a été désigné par les fondateurs à la constitution en dehors des statuts, ou après, 
autrement que par une modification des statuts, est révocable ad nutum par l'assemblée générale.
Le gérant nommé dans les statuts à la constitution ou par une assemblée générale 
extraordinaire et qualifié de ce fait de gérant statutaire n'est quant à lui révocable que pour motif grave, 
par une assemblée générale extraordinaire des associés délibérant dans les formes et conditions 
requises pour la modification des statuts, ou, moyennant l’accord de l’intéressé, à l'unanimité des voix 
attachées à l'ensemble des parts émises. Les tribunaux sont compétents pour apprécier la gravité du 
motif invoqué par l'assemblée générale pour la révocation.
A la constitution, la société ne compte aucun gérant statutaire, au sens de l’article 256 du 
Code des sociétés.
Le ou les gérants sont aussi invariablement qualifiés de « la gérance » dans les présents statuts.
Article 14. Vacance.
En cas de vacance du mandat d'un gérant, le ou les gérants qui restent peuvent convoquer 
l'assemblée générale afin de pourvoir au remplacement et de fixer la durée des fonctions et les 
pouvoirs du nouveau gérant.
Si la fonction de gérant n'est plus exercée, l'associé qui détient le plus grand nombre de parts 
procède à la convocation de l'assemblée générale dans les plus brefs délais. Si plusieurs associés se 
trouvent dans cette situation, ils sont solidairement tenus de cette obligation qu'ils exerceront de 
concert.
Article 15. Collège de gérance.
1. Si l'assemblée désigne plus de deux gérants, ceux-ci doivent former un collège de gérance, 
chaque fois qu’un gérant au moins le demande.
2. Les gérants désignent alors un président. Celui-ci préside la ou les réunions concernées. En 
l'absence du président lors d'une réunion dûment convoquée, le membre présent le plus âgé du collège 
remplace le président jusqu'à son retour. Si le collège est formé pour plus d’une réunion, le président 
convoque les membres du collège chaque fois que l'intérêt de la société l'exige ou chaque fois qu'un 
gérant au moins le demande.
3. Le collège ne peut valablement délibérer que si la moitié au moins des gérants est présente ou 
représentée. Les gérants empêchés peuvent mandater un de leurs pairs par tout écrit préparé à cet effet 
sans ambiguïté sur la nature du document. Faute pour le collège de réunir un nombre suffisant de 
gérants pour délibérer suite à une convocation, une nouvelle convocation est refaite dans les trente 
jours qui suivent la date de la réunion non en nombre, et le collège réuni pour la deuxième fois pourra 
délibérer quel que soit le nombre des gérants absents, pourvu que deux gérants soient présents. Les 
décisions du collège sont prises à la majorité simple des voix. Le président du collège a une voix
prépondérante en cas de parité des votes. 
Le collège peut aussi valablement arrêter toute décision par déclaration écrite datée et signée par 
chacun des gérants, lorsque la loi ne l’interdit pas.
4. Les décisions arrêtées par le collège de gérance sont consignées sur des procès-verbaux signés 
par les gérants présents et réunis dans un ordre chronologique. 
Article 16. Pouvoirs de la gérance.
Le ou les gérants sont investis des pouvoirs les plus étendus pour accomplir tous les actes qui 
intéressent la société, parmi ceux qui ne sont pas réservés par la loi ou par les statuts à l'assemblée 
générale.
Article 17. Signatures - Représentation générale.
Tous les actes engageant la société avant la mise en liquidation de celle-ci, même les actes 
auxquels un fonctionnaire public ou un officier ministériel prête son concours, sont valablement signés 
par deux gérants. 
Le ou les gérants n'ont pas à justifier vis-à-vis des tiers d'une autorisation quelconque dans le 
cadre de la représentation générale instituée par le présent article.
La même représentation de la société est valable en justice et dans toute procédure, même 
arbitrale.
La signature d’un gérant, au nom et pour compte de la société, doit être immédiatement 
précédée ou suivie de la mention de cette qualité.
Article 18. Délégation de pouvoirs.
La gérance peut déléguer à un ou plusieurs directeurs ou fondés de pouvoirs, telle partie limitée 
de ses pouvoirs qu'elle détermine, pour la durée qu'elle fixe.
Article 19. Contrôle.
Le contrôle de la situation financière, des comptes annuels et de la régularité des opérations à 
constater dans les comptes annuels en vertu de la loi ou des statuts est exercé conformément aux 
dispositions légales.
Tant que la société n'est pas tenue de procéder à la désignation d'un commissaire, et à défaut 
de désignation volontaire d'un tel commissaire, les pouvoirs d'investigation et de contrôle des 
commissaires appartiennent individuellement à chacun des associés, lesquels peuvent se faire 
représenter par un expert-comptable.
La rémunération de l'expert-comptable incombe à la société si ce dernier a été désigné avec 
l’accord de celle-ci ou si cette rémunération a été mise à sa charge par décision judiciaire.
Article 20. Rémunérations des gérants et autres.
Le mandat de gérant est exclusivement gratuit jusqu’à décision expresse contraire des associés. 
TITRE IV. DECISIONS COLLECTIVES DES ASSOCIES ET ASSEMBLEES GENERALES.
Article 21. Décisions collectives des associés – Assemblée générale.
Les associés disposent collectivement des pouvoirs les plus étendus pour faire ou ratifier les 
actes qui intéressent la société dans les matières ressortissant à la compétence de l’assemblée 
générale. Ils peuvent arrêter ces décisions collectives à l’occasion d’une délibération collégiale au 
sein de la dite assemblée générale, organe naturel d’expression de leur volonté ou, selon le cas, par 
écrit, à l’unanimité des associés. 
L'assemblée générale régulièrement constituée représente donc l'universalité des associés. 
Sauf exception légale, les décisions de l'assemblée sont obligatoires pour tous, même pour les 
absents ou les dissidents.
Si la société ne compte qu'un associé, il exerce seul le pouvoir dévolu à l’assemblée générale. Il 
ne peut déléguer ce pouvoir.
Article 22. Ordre du jour de l'assemblée générale.
L’assemblée est habile à délibérer sur tout point valablement mis à son ordre du jour. A 
l’occasion de chacune de ses réunions, l’assemblée générale peut adopter, amender ou rejeter les 
propositions figurant à cet ordre du jour. Elle peut de surcroît aborder des points qui ne figurent pas à 
l'ordre du jour dans les cas suivants : 
- Si ces points sont implicites à un ou plusieurs points explicites dudit ordre du jour, 
- Si les points nouveaux surviennent en cours de séance et exigent une réponse immédiate ; ou 
- Si tous les titulaires de droits de vote sont présents ou représentés, et dans le cas de représentation, si 
les procurations donnent bien le pouvoir aux mandataires de représenter les mandants pour un tel 
vote.
Article 23. Réunions de l’assemblée générale.
L'assemblée générale se réunit ordinairement chaque année le deuxième jeudi de juin à dix-
neuf (19) heures au siège social. Cette réunion est appelée l’assemblée générale ordinaire. Si le jour 
désigné est un jour férié légal, la réunion de l'assemblée est tenue le premier jour ouvrable suivant à la 
même heure.
Cette réunion a pour objet :
- L’examen des rapports éventuels préparés par le gérant et par le commissaire éventuel ;
- L'approbation des comptes annuels, en ce compris l’affectation des résultats ;
- La (re)nomination, le remplacement, la révocation, du ou des gérants, le caractère rémunéré ou non 
du ou des mandats, la décharge ou le refus de décharge, voire l’exercice de l’action sociale contre l’un 
ou plusieurs d’eux ;
- La (re)nomination, le remplacement, la révocation, du ou des commissaires éventuels, la fixation des 
émoluments de celui ou de ceux-ci, la décharge ou le refus de décharge, voire l’exercice de l’action 
sociale contre l’un ou plusieurs d’eux ;
- Tous pouvoirs dévolus par la loi ou les présents statuts à la dite assemblée ordinaire.
En dehors de cette réunion ordinaire, l’assemblée générale se réunit aussi souvent que l'intérêt 
social l'exige ou sur demande d'associés représentant le cinquième du capital ou demandant la 
désignation d’un commissaire. Ces réunions sont qualifiées d’assemblées générales extraordinaires ou 
particulières, selon que l’objet de la réunion justifie ou non la réalisation des conditions de présence et 
de majorité requises pour la modification des statuts. Ces réunions particulières et extraordinaires se 
tiennent au siège social à défaut d'indication contraire précisée dans la convocation.
Article 24. Convocations de l’assemblée générale.
Les convocations pour toutes assemblées générales sont faites dans le respect des dispositions 
légales aux associés. Les convocations sont adressées quinze jours au moins avant la réunion de 
l'assemblée par lettres recommandées ou par tout autre mode autorisé.
Des convocations sont également adressées, conformément à la loi, aux obligataires, titulaires de 
certificats émis en collaboration avec la société, gérants et commissaires éventuels. Une convocation est 
valablement signée pour la gérance par un mandataire. 
Toute personne, associée ou non, destinataire de convocation peut être convoquée par toute autre 
voie, électronique ou autre, dans la mesure elle l’a expressément autorisé par écrit. Toute autorisation de 
convoquer par une autre voie que le courrier recommandé est valable jusqu’à révocation expresse, 
laquelle ne prend effet qu’à compter de la prochaine convocation.
L'auteur d'une convocation peut proroger ou même rétracter celle-ci, en respectant les formes 
adoptées pour ladite convocation.
Les convocations contiennent les documents et rapports requis par la loi ainsi qu’un modèle de 
procuration, si la gérance en arrête la forme.
Lorsque la gérance est requise de convoquer l'assemblée sur demande d'associés comme prévu 
ci-dessus, elle est tenue de pourvoir à la réunion de l'assemblée dans les trois semaines de la demande.
Si tous les associés, gérants, ainsi que les éventuels obligataires, titulaires de certificats émis en 
collaboration avec la société et commissaires  sont présents, dûment représentés, ou le cas échéant, en 
ce qui concerne les personnes qui ne doivent pas participer au vote, ont renoncé à la formalité, il ne 
doit pas être justifié de la convocation.
Article 25. Admission à l’assemblée générale.
Sont admis à toute réunion de l'assemblée générale, ordinaire, particulière ou extraordinaire, les 
associés et obligataires inscrits dans les registres de parts ou d'obligations trois jours au moins avant la 
date fixée pour la réunion de l'assemblée, sans autre formalité, de même que les personnes 
représentant ceux-ci en application de l’article 26, et que les autres personnes convoquées, moyennant, 
le cas échéant, le respect des formalités requises. 
Article 26. Représentation des associés à l’assemblée générale.
1. Tout associé peut se faire représenter à la réunion de l'assemblée générale par un mandataire 
pourvu que celui-ci soit lui-même associé, gérant ou liquidateur de la société ou qu'il soit représentant 
d'un associé personne morale et que le droit de participer aux votes de l'assemblée n’ait pas été 
personnellement retiré à la personne pressentie comme mandataire. La personne qui convoque peut 
arrêter la formule de procuration.
2. Les mineurs et les interdits peuvent être représentés par leurs représentants légaux, les 
personnes morales par leurs organes légaux ou statutaires, ou par un mandataire de leur choix.
3. Les copropriétaires de parts doivent voter de manière concordante ou se faire représenter 
respectivement par une seule et même personne. 
A défaut d’accord entre les copropriétaires, le droit de vote afférent à la ou aux parts indivises 
sera suspendu.
4. Sauf convention particulière dûment notifiée à la société, le nu-propriétaire de parts ne dispose 
pas du droit de vote afférent à la part grevée d’usufruit. Le droit de vote est accordé à l'usufruitier. Ce 
dernier ne peut néanmoins prendre part à aucun vote avec les parts grevées, sans pouvoir exprès du 
nu-propriétaire, sur un projet de modification de l'objet social, de transformation de la société, de 
scission, de fusion, d’apport de branche d'activité ou d'universalité, d’augmentation du capital ou de 
réduction de ce dernier par remboursement, de distribution ayant pour effet de réduire la somme des 
réserves ou le montant de l'actif net comptable de plus de trente pour cent, ainsi que de toute opération 
de nature à porter significativement atteinte, directement ou indirectement, aux droits sociaux ou à la 
valeur des titres au delà des règles ci-avant établies, ni souscrire à une émission de parts, sauf par 
incorporation de réserves afférentes à la période de l’usufruit, ni percevoir des sommes ou valeurs 
provenant d’une réduction ou d’un amortissement de capital, ou de la soulte distribuée en 
complément à une fusion ou une scission.
5. La gérance peut autoriser la représentation de tout associé par un tiers à la société. Cette 
autorisation sera inscrite sur la convocation ou dans la formule de procuration jointe à celle-ci. La 
procuration indique dans ce cas le sens du vote du mandant. 
6. Pour être admise, la procuration doit être déposée au siège social, à défaut d'autre lieu indiqué 
dans la convocation, au moins trois jours avant la date de la réunion de l'assemblée.
Article 27. Bureau de l’assemblée générale.
Toute réunion de l'assemblée générale est présidée par le gérant le plus ancien, ou faute de 
gérant plus ancien l'un que l'autre, par le plus âgé ou, en l'absence de tout gérant, par l'associé présent 
titulaire du plus grand nombre de voix à la réunion.
Le président désigne le ou les secrétaires. L'assemblée peut choisir en son sein un ou plusieurs 
scrutateurs. Les gérants présents complètent le bureau. La fonction de secrétaire peut être exercée par 
le président lui-même.
L’assemblée peut décider à l’unanimité de se passer de bureau si elle ne l’estime pas utile.
Article 28. Nombre de voix à l’assemblée générale.
Chaque part sociale donne droit à une voix. 
Le droit de vote attaché à toute part sociale partiellement libérée, en libération de laquelle la 
gérance a dûment appelé des fonds ou pour laquelle un versement est dû en vertu d’une convention 
ou d’un procès-verbal de l’assemblée, est suspendu à partir du terme de l'exigibilité du paiement 
jusqu'au versement complet des fonds appelés ou dus.
Article 29. Organisation des votes - Liste de présence. 
Une liste de présences indiquant le nom des associés et le nombre des voix attachées aux parts 
dont ils se prévalent est établie. Si la liste n’est pas dressée dans le corps du procès-verbal, elle est 
annexée à celui-ci. 
Si cette liste est constituée sur un document annexe, chaque personne présente, associé, 
obligataire, titulaire de certificat émis en collaboration avec la société, commissaire, gérant et 
mandataire, signe en regard de son nom ou de celui de son mandant, avant d'entrer en séance. Si la 
liste est établie dans le corps du procès-verbal, les intéressés peuvent se contenter de signer le procès-
verbal suivant les règles prévues à cette fin dans les présents statuts.
Sauf dans les cas prévus par la loi ou dans les présents statuts, les décisions sont prises, quel que 
soit le nombre de parts pour lesquelles il est pris part au vote, à la majorité des voix.
Lorsqu'il s'agit de nommer, de mettre en cause ou de révoquer une personne, le vote se fait par 
scrutin secret, et par main levée ou par appel nominal pour les autres votes, à moins que l'assemblée 
générale n'en décide autrement à la majorité des voix. Le vote par correspondance est autorisé, par 
consultation ou autrement, sur des formulaires indiquant l’identité du votant, précisant le vote de ce 
dernier en regard de chaque proposition à l’ordre du jour de manière à éviter toute ambiguïté 
d’interprétation du sens du vote. La société devra disposer de ces formulaires trois jours avant la 
réunion, ainsi que des informations nécessaires pour joindre le votant en cas de problème ou de doutes 
sur le sens d’un vote ainsi émis. 
Article 30. Prorogation - Report.
Toute réunion de l'assemblée générale ordinaire ou extraordinaire peut être, séance tenante, 
prorogée à trois semaines par la gérance.
Cette prorogation annule toute décision prise, sauf celles que la gérance aura exclues de la 
prorogation.
La gérance peut éventuellement ajouter des points à l'ordre du jour dans la convocation à la 
réunion appelée à statuer définitivement.
L'assemblée peut de surcroît décider elle-même d'ajourner une réunion, ou l’examen de certains 
points figurant à l’ordre du jour, pour régler tout problème ou différend si elle estime cet ajournement 
nécessaire à la poursuite de l'examen d'un point de l'ordre du jour dans des conditions convenables.
Article 31. Décisions collectives par écrit hors assemblée.
Le recours au procédé des décisions prises par tous les titulaires de droits de vote par la voie 
écrite dispense ceux-ci, ainsi que la gérance, de toutes les formalités légales et statutaires liées à la tenue 
de l’assemblée générale. 
Ces décisions sont portées à la connaissance des personnes que la loi ou les statuts requièrent de 
convoquer à une assemblée générale dans la forme même des convocations que celles-ci sont en droit 
d’attendre.
Article 32. Procès-verbaux et décisions écrites, individuelles ou collectives.
Les procès-verbaux des réunions ordinaires et extraordinaires de l'assemblée générale sont 
signés par les membres du bureau et par les associés et mandataires qui le demandent. Si l’assemblée 
n’a pas désigné un bureau ou si la liste de présence figure dans le corps du procès-verbal, celui-ci sera 
signé par toutes les personnes présentes et intéressées à la société : associés, mandataires, obligataires,
commissaires, émetteurs et titulaires de certificats et gérants. Les décisions collectives prises par tous 
les titulaires de droit de vote au moyen d’écrit(s) sont signées par tous leurs auteurs. Les décisions de 
l’associé unique sont signées par ce dernier.
Les procès-verbaux, les décisions individuelles ou collectives susmentionnées sont rassemblés 
par ordre chronologique dans un registre unique ou d’une manière n’en permettant pas la falsification.
Les copies ou extraits des procès-verbaux des réunions de l'assemblée générale, des décisions 
de l’associé unique exerçant les pouvoirs dévolus à l’assemblée générale en qualité d’organe et des 
décisions collectives unanimes écrites, à produire en justice ou ailleurs sont signés par un gérant.
TITRE V. ANNEE ET ECRITURES SOCIALES – BILAN - REPARTITION.
Article 33. Année sociale.
L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque 
année sauf le premier exercice et celui au cours duquel la dissolution anticipée est décidée.
Article 34. Ecritures sociales.
Au terme de chaque exercice, la gérance arrête les écritures sociales, dresse un inventaire et 
établit les comptes annuels conformément à la loi.
Article 35. Répartition des bénéfices.
Sur le bénéfice net, déterminé conformément à la loi, il est prélevé cinq pour cent pour la 
formation de la réserve légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve 
atteint un/dixième du capital social ; il doit être repris si la réserve légale vient à être entamée.
Le solde restant reçoit l'affectation que lui donne l'assemblée générale statuant à la majorité des 
voix sur proposition de la gérance.
Le paiement des dividendes se fait aux époques et aux endroits indiqués par la gérance.
TITRE VI. DISSOLUTION - LIQUIDATION.
Article 36. Dissolution.
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause que ce soit, la liquidation de la société 
sera effectuée par la gérance alors en exercice suivant les règles ci-après établies, à moins que 
l'assemblée générale ne nomme elle même un ou plusieurs liquidateurs, dont elle déterminera les 
pouvoirs et les émoluments, et qu’elle ne fixe le mode de liquidation. Conformément à la loi, la 
nomination du ou des liquidateurs doit être confirmée par le Président du Tribunal de Commerce du 
ressort territorial du siège de la société. L’assemblée peut désigner un liquidateur suppléant pour le cas 
où le Président du Tribunal refuserait la confirmation ou l’homologation. Le ou les liquidateurs ne 
peuvent accomplir aucun acte de liquidation avant la confirmation ou l’homologation de leur personne 
par le tribunal de commerce, sauf les actes de pure conservation. A défaut de liquidateur confirmé ou 
homologué, le Président du Tribunal désignera lui-même le ou les liquidateurs.
La dissolution décharge de plein droit les organes sociaux élus et les mandataires de ceux-ci de 
leurs fonctions. 
Si plus de deux personnes sont nommées liquidateurs, celles-ci forment un collège dont les 
modes de délibération sont ceux du collège de gérance.
Dans les six mois de la mise en liquidation, la gérance soumet en intelligence avec le ou les 
liquidateurs les comptes annuels de l'exercice clos par la mise en liquidation à l'approbation de 
l'assemblée et organisent un vote sur la décharge des gérants et des commissaires éventuels pour 
l’exécution de leur mandat au cours du dernier exercice social. 
Le ou les liquidateurs disposent, sauf refus exprès de l’assemblée générale, accomplir sans 
autorisation supplémentaire de celle-ci tous les actes visés aux articles 186, 187 et 188 du Code des 
sociétés.
Le ou les liquidateurs transmettent les états détaillés prévus par le Code au greffe du tribunal de 
commerce. Ils soumettent chaque année à l'examen de l'assemblée générale les comptes de la 
liquidation (comprenant au moins les états susmentionnés) en indiquant les raisons qui font obstacle à 
la clôture de cette liquidation.
Le ou les liquidateurs veillent principalement à établir un plan d’apurement de toutes les 
dettes dans le respect des règles de rangs entre les créanciers privilégiés et à l’égalité des créanciers de 
rang égal. En vue de réaliser ces opérations, le ou les liquidateurs soumettent au Tribunal le plan de 
répartition de l’actif entre les différentes catégories de créanciers.
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation, et constitution des 
provisions requises, l'actif net sert d'abord à rembourser en espèces ou en titres le montant libéré des 
parts sociales. Si les parts sociales ne sont pas toutes libérées dans la même proportion, le ou les 
liquidateurs, avant de procéder aux répartitions, tiennent compte de cette diversité de situation et 
rétablissent l'équilibre en mettant toutes les parts sur un pied d'égalité absolue, soit par des appels de 
fonds complémentaires à charge des parts insuffisamment libérées, soit par des remboursements 
préalables en espèces au profit des parts libérées dans une proportion supérieure. Le solde est réparti 
également entre toutes les parts. Le ou les liquidateurs peuvent aussi, conformément aux desiderata 
des associés, remettre à ceux-ci tout ou partie du solde de l’actif en nature, à charge pour eux de se 
répartir ces biens à raison de leurs droits, au besoin moyennant soultes.
Par dérogation aux alinéas qui précèdent, conformément à l’article 184,§5, du Code des 
sociétés, les associés unanimes peuvent décider, si la société ne compte pas de dette d’après l’état visé à 
l’article 181 du même Code, de ne pas nommer de liquidateur et de clore la liquidation dans l’acte de 
dissolution de la société.
Article 37. Pouvoirs durant la liquidation.
L'assemblée dispose pour sa part durant la liquidation des pouvoirs les plus étendus de 
modification des statuts dans la mesure de ce qui est autorisé et compatible avec l'état de liquidation en 
vue de favoriser le règlement de cette liquidation.
TITRE VII. DISPOSITIONS GENERALES.
Article 38. Election de domicile.
Pour l'exécution des statuts, tout associé, titulaire ou émetteur de certificat, obligataire, gérant, 
administrateur, commissaire éventuel, directeur, liquidateur fait élection de domicile subsidiaire au 
siège social où toutes communications, sommations, assignations, significations peuvent lui être 
valablement faites en cas de domicile inconnu.
Article 39. Droit commun.
Les rapports de droit concernant la société qui ne sont pas ou ne seraient plus valablement 
réglés par les présents statuts seront réglés par les dispositions légales. Les clauses qui seraient ou 
deviendraient contraires au texte légal seront censées non écrites.
D. DISPOSITIONS TRANSITOIRES
1. Frais.
(on omet)
2. Divers.
(on omet)
3. Décisions transitoires.
Et à l'instant, les statuts de la société ayant été adoptés, les comparants déclarent décider ce qui 
suit :
a. de désigner pour gérant non statutaire, Monsieur LEMESTRÉ, Dorian, comparant, et 
Monsieur CAPELLEN, Terry, comparant, qui déclarent accepter les mandats et les fonctions. Ils 
exerceront ce mandat à titre onéreux pour une durée indéterminée. 
b. de se donner mutuellement mandat exprès pour toutes opérations dont la contrevaleur est 
inférieure à la somme de cinq mille (5.000) euros.
c. Qu'exceptionnellement le premier exercice social commencera le jour de l'acquisition de la 
personnalité morale pour se terminer le trente et un décembre deux mille treize. 
Les droits et engagements souscrits au nom et pour le compte de la société en formation, 
souscrits et/ou acquis depuis le vingt janvier deux mille treize, seront repris dans leur entier par la 
Volet B - Suite
société et notamment le compromis de vente signé en date du vingt-quatre janvier deux mille treize 
portant sur une maison de commerce sise à Waremme, Avenue Edmond Leburton, 52.
En conséquence, la première assemblée générale ordinaire se réunira le deuxième jeudi du 
mois de juin deux mille quatorze  à dix-neuf (19) heures.
d. Ne pas nommer de commissaire, compte tenu des prévisions du plan financier. Chaque 
associé aura individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle des commissaires. 
e. Disposer jusqu'à l'acquisition de la personnalité civile des  pouvoirs nécessaires à la mise en 
route de la société, dans la mesure de ce qui est possible à ce moment, ainsi que d'accomplir tous autres 
actes conservatoires pour la société.
f. Les comparants déclarent se donner mutuellement, par la présente, mandat spécial à l’effet 
de requérir toutes inscriptions, modifications, radiations ou formalités administratives quelconques 
relatives au numéro d’entreprise, à l’ONSS, à la TVA et auprès de toutes autres autorités publiques 
s’il y a lieu, le tout avec pouvoirs de substitution. 
4. Déclarations finales.
Le notaire soussigné a perçu le droit d’écriture, qui s’élève à nonante-cinq (95) euros, dont 
quittance d’autant. Ce droit est inclus dans les frais d’acte susmentionnés.
Dont acte. 
Fait et passé  en l’Etude du notaire soussigné.
Les comparants ont déclaré avoir pris connaissance dudit acte antérieurement à ce jour, le 
délai à eux accordé leur ayant été suffisant pour l’examiner utilement.
Après lecture intégrale et commentée faite, les comparants ont signé avec le Notaire. 
(Suivent les signatures)
Délivré avant enregistrement  en vue du dépôt au greffe du tribunal de commerce de Liège.
Dépôt simultané : 1 expédition de l’acte.
Catherine JADIN
Notaire associé à Waremme