Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Projecten Heymans
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3665
België
Onderwerp akte : Oprichting
As
Herengracht 42
Uit de onderhandse oprichtingsakte van 25 mei 2021 blijkt dat een commanditaire vennootschap werd opgericht
onder de benaming “Projecten Heymans” door:
Mevrouw Anne-Marie HEYMANS, geboren te Bree op 27/01/1973, wonende te 3665 As, Herengracht 42, als
gecommanditeerde of werkende vennoot.
 
Benaming
De commanditaire vennootschap wordt opgericht onder de benaming “Projecten Heymans”.
 
Zetel
De vennootschap heeft haar zetel in het Vlaamse Gewest. De zaakvoerder bepaalt het adres. De zetel kan
zonder statutenwijziging, binnen het Vlaamse Gewest, verplaatst worden bij besluit van de zaakvoerder, bekend
te maken in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
 
Duur
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur. Zij kan slechts door de wil van de vennoten
ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering volgens de regels die gelden van de wijziging van de
statuten. Het overlijden van één der vennoten geeft geen aanleiding tot het ontbinden van de vennootschap.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden of in deelneming met derden:
-Het beheer van en de handel in onroerende goederen voor eigen rekening. Zo kan de vennootschap alle
verrichtingen, studies en transacties met die rechtstreeks on onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of
op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten, voor eigen rekening, zoals
de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de renovatie, de aanpassing, de binnenhuisinrichting en decoratie,
de huur en verhuur, de ruil en verkaveling en alle mogelijke onroerende handelingen verrichten die daarmee
verband houden. De vennootschap kan als waarborg voor eigen verbintenissen en voor verbintenissen van
derden borg staan, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak;
-Verhuur en exploitatie van alle mogelijke onroerende goederen;
-Projectontwikkeling en alle activiteiten die daarmee gepaard gaan zoals onder meer de promotie, de realisatie,
de verkoop en commercialisering van projecten in de ruimste zin van het woord. Onder projectontwikkeling wordt
onder meer, maar niet uitsluitend, verstaan het begeleiden en ontwikkelen van bouwprojecten, het verlenen van
technische en administratieve adviezen, diverse adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen en aanstellen
van architecten, aannemers en andere betrokken personen, het aanvragen van vergunningen en voeren van
andere administratieve procedures, de coördinatie van bouwwerken en de controle daarop tijdens en na de
0768803192
uitvoering ervan;
-Het voor eigen rekening aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend en onroerend
vermogen;
-De vennootschap mag investeringen en beleggingen uitvoeren (zoals onder meer de aankoop, het verhuren en
het oprichten van roerende en onroerende goederen);
-Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies die rechtstreeks of
onrechtstreeks met haar maatschappelijk voorwerp verband houden;
-Het uitoefenen van toezicht op en de controle over vennootschappen en ondernemingen, in het bijzonder (maar
niet beperkt tot) haar verbonden vennootschappen en vennootschappen waarin zij rechtstreeks of onrechtstreeks
een participatie of belang aanhoudt, met name door er de functies van bestuurder, zaakvoerder, gedelegeerd
bestuurder of, in voorkomend geval, vereffenaar uit te oefenen;
-Het in de ruimste zin van het woord verlenen van diensten – zowel consultancy als implementatie –, advies en
bijstand aan particulieren, de non-profit sector, de bedrijfswereld en de overheid hieronder begrepen het verlenen
van adviezen van financiële, technische, (bedrijfs-) economische, strategische, IT, HR, sociale, organisatorische,
commerciële of administratieve aard, adviesverlening rond marketing en marketing communicatie;
-Het aanbieden van technieken, methodieken en processen aan ondernemers en ondernemingen met het oog op
het professionaliseren en transformeren van hun producten, diensten, organisatie en afdelingen;
-Het organiseren en geven van opleidingen, coaching, begeleiding, workshops, vormingen, trainingen en andere
activiteiten in de ruimste zin van het woord;
-Het maken van studies van diverse aard;
-Zowel voor eigen rekening, voor rekening van derden, als in deelneming met derden, bijdragen tot de vestiging
en de ontwikkeling van ondernemingen;
-Het verwerven voor eigen rekening, onder welke vorm ook, van participaties en belangen, met name door
inbreng in geld of in natura, inschrijving, fusie, splitsing, partiële splitsing of enige andere manier, in bestaande of
op te richten vennootschappen en ondernemingen met commerciële, industriële, financiële, vastgoed of andere
activiteiten, wat hun voorwerp ook is;
-De verwerving, de vervreemding, de omruiling en het aanhouden, onder welke vorm ook, van effecten en andere
financiële instrumenten, evenals het beheer van haar portfolio van effecten en andere financiële instrumenten;
-Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren, de borgstelling, het
verlenen van aval en alle overige financiële verrichtingen behoudens deze die wettelijk voorbehouden zijn aan de
banken, spaarkassen hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen en erkende financiële
tussenpersonen.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle wijzen die haar het meest geschikt voorkomen,
zowel in het binnen  als in het buitenland. Zij mag alle beheers , commerciële, productieve, financiële, industriële,
burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich erbij rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of
die van aard zouden zijn  om de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen, dit
zowel in België als in het buitenland. Zij mag alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband
staan met haar voorwerp. 
De vennootschap kan ook de functie van bestuurder of vereffenaar van een andere vennootschap uitoefenen.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in zaken,
ondernemingen of vennootschappen, die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend voorwerp hebben, of
die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
 
Werkend/beherende en stille vennoten
Mevrouw Anne-Marie HEYMANS neemt deel aan de oprichting als hoofdelijk aansprakelijke vennoot
(gecommanditeerde vennoot) voor de duur van de vennootschap. Zij kan niet persoonlijk worden veroordeeld op
grond van verbintenissen van de vennootschap zolang deze niet zelf is veroordeeld. De stille vennoot
(commanditaire vennoot) draagt niet bij in de schulden en verliezen van de vennootschap dan tot beloop van
hetgeen hij/zij beloofd heeft te zullen inbrengen in deze vennootschap.
 
Vennootschapsvermogen – Aandelen
Mevrouw Anne-Marie HEYMANS (gecommanditeerde vennoot) brengt in de vennootschap een som ter grootte
van zevenhonderdvijftig euro (750,00 EUR) in. De stille vennoot (commanditaire vennoot) brengt in de
vennootschap een som ter grootte van tweehonderdvijftig euro (250,00 EUR) in. Bijgevolg wordt het
vennootschapsvermogen gebracht op een som ter grootte van duizend euro (1.000,00 EUR), vertegenwoordigd
door duizend (1.000) aandelen zonder nominale waarde. Aan de heer mevrouw Anne-Marie HEYMANS
(gecommanditeerde vennoot) worden zevenhonderdvijftig (750) aandelen toegekend, aan de stille vennoot
(commanditaire vennoot) tweehonderdvijftig (250) aandelen.
 
Bestuur - Vertegenwoordiging
De vennootschap wordt bestuurd door een of meerdere zaakvoerders. Wordt tot statutaire zaakvoerder benoemd
voor de duur van de vennootschap en die aanvaardt: mevrouw Anne-Marie HEYMANS. Haar mandaat kan niet
zonder wettige reden herroepen worden zolang de vennootschap duurt.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor het verwezenlijken van het
voorwerp. Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte. Voor alle vervreemdingen
van onroerende goederen van de vennootschap, voor alle vestigingen of overdrachten van zakelijke rechten op
onroerende goederen en voor het aangaan van leningen is evenwel het eenparig akkoord van alle vennoten
vereist. Beperkingen of verdelingen van de bevoegdheid van de zaakvoerders kunnen aan of door derden niet
worden tegengeworpen.
De zaakvoerder kan volmachten geven voor een of meerdere zaken aan een of meerdere gevolmachtigden.
 
Boekjaar
Het boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
 
Algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de eerste vrijdag van juni om 20u. Indien dit een feestdag
is, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag.
 
Ontbinding en vereffening
Behoudens indien aan de voorwaarden voor een ontbinding/vereffening/sluiting in één akte is voldaan gelden,
benevens de wettelijke regels ter zake, volgende regels voor de ontbinding en vereffening:
De vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering en hun benoeming wordt, in voorkomend
geval, ter bevestiging of homologatie voorgelegd aan de Voorzitter van de bevoegde rechtbank. De vereffenaars 
beschikken over de wettelijk voorziene machten, tenzij de algemene vergadering die hen benoemt anders beslist
met gewone meerderheid van stemmen. Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars, in
voorkomend geval, het plan voor de verdeling van de activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord
voor aan de bevoegde rechtbank.
Het batig resultaat van de vereffening wordt tussen alle vennoten in verhouding tot hun aandelenbezit verdeeld.
Gebeurlijke verliezen zullen in door alle beherende vennoten worden gedragen naar verhouding van hun
aandelenbezit.
 
Algemene bepalingen
Voor hetgeen niet in deze statuten bepaald werd, wordt verwezen naar het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
 
OVERIGE BEPALINGEN
1.Overname verbintenissen: De oprichters verklaren bij toepassing van artikel 2:2 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen alle verbintenissen over te nemen en te bekrachtigen die voor rekening en ten
name van de vennootschap in oprichting werden aangegaan vanaf 1 mei 2021.
2.Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3665 As, Herengracht 42.
3.Bezoldiging zaakvoerder: Het mandaat van de statutaire-zaakvoerder, mevrouw Anne-Marie HEYMANS, wordt
onbezoldigd uitgeoefend.
4.Eerste boekjaar: Het eerste boekjaar sluit af op 31/12/2022. De eerste jaarvergadering zal bijgevolg gehouden
worden in het jaar 2023.
 
De oprichters,
 
Anne-Marie HEYMANS                                                                                           
Gecommanditeerde/werkende vennoot