N° d'entreprise : 0649632556
Nom
(en entier) : LES GEOMETRES-EXPERTS IMMOBILIERS ASSOCIES & CO
(en abrégé) : GEIA & Co
Forme légale : Société privée à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue de Haerne 111
 : 1040 Etterbeek
Objet de l'acte :
STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES
MODIFICATIONS), DEMISSIONS, NOMINATIONS, MODIFICATION
FORME JURIDIQUE
                                                                                        
D'un procès-verbal dressé par Quentin DE RUYDTS, notaire associé résidant à Forest-Bruxelles,
exerçant sa fonction dans la société à responsabilité limitée « Jean MARTROYE DE JOLY & Quentin
DE RUYDTS, Notaires associés », ayant son siège social à Forest-Bruxelles (1190-Bruxelles),
Avenue Van Volxem, 14 (numéro d’entreprise 0748.834.258 RPM Bruxelles), le 12 avril 2023, en
cours d'enregistrement, il résulte que l'assemblée générale extraordinaire de la société à
responsabilité limitée « LES GEOMETRES-EXPERTS IMMOBILIERS ASSOCIES & CO », dont le
siège est situé à 1040 Etterbeek, rue de Haerne, 111, a pris les résolutions suivantes :
I. Première résolution
En application de l’article 39, §1, alinéa 1 et 3 de la loi du 23 mars introduisant le Code des sociétés
et des associations et portant des dispositions diverses, l’assemblée générale décide d’adapter les
statuts aux dispositions du Code des sociétés et des associations et de conserver la forme légale de
la société à responsabilité limitée (en abrégé SRL).
II. Deuxième résolution
Suite à la première résolution, l’assemblée générale décide que la société adoptera la forme légale
du Code des sociétés et des associations qui se rapproche le plus de sa forme actuelle, c’est-à-dire
celle de la société à responsabilité limitée (en abrégé SRL).
Par conséquent, l’assemblée constate que le capital effectivement libéré six mille deux cent vingt-
quatre euros (6.224 EUR) et la réserve légale de la société mille huit cent soixante euros (1.860
EUR), soit un total de huit mille quatre-vingt-quatre euros (8.084 EUR), sont convertis de plein droit
en un compte de capitaux propres entièrement disponibles pour distribution future et que la partie
non encore libérée du capital, soit six mille deux cent vingt-quatre euros (6.224 EUR), est converti en
un compte de capitaux propres “apports non appelés”, en application de l’article 39, §2, deuxième
alinéa de la loi du 23 mars 2019 introduisant le Code des sociétés et des associations et portant des
dispositions diverses.
III. Troisième résolution
Comme conséquence des résolutions précédentes, l’assemblée générale décide d’adopter des
statuts complètement nouveaux, qui sont en concordance avec le Code des sociétés et des
associations, sans toutefois apporter une modification à son objet.
L’assemblée générale déclare et décide que le texte des nouveaux statuts est rédigé comme suit :
                I.  FORME   DENOMINATION.
                Société à responsabilité limitée.
                Elle adopte la dénomination « LES GEOMETRES-EXPERTS IMMOBILIERS ASSOCIES &
CO », en abrégé « GEIA & Co ».
                II.  SIEGE SOCIAL.
                Le siège social est établi en Région Bruxelles-Capitale.
                La société peut établir, par simple décision de l’organe d’administration, des sièges
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administratifs, agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
                La société peut, par simple décision de l’organe d’administration, établir ou supprimer des
sièges d’exploitation, pour autant que cette décision n’entraîne pas de changement en matière de
régime linguistique applicable à la société.
                III.  DUREE.
                La société est constituée pour une durée illimitée.
                IV.  APPORTS.
                En rémunération des apports, 300  actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la
liquidation.        V.  EXERCICE SOCIAL.
                L'exercice social commence le 1er janvier et finit 31 décembre de chaque année.
                Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent
acte et finira le 31 décembre 2023.
                VI.  CONSTITUTION DES RESERVES - REPARTITION DU BENEFICE – DISSOLUTION
- LIQUIDATION
                Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant
sur proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère
un droit égal dans la répartition des bénéfices.
                Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation
des montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
                La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale
délibérant dans les formes prévues pour les modifications aux statuts.
                En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit,
le ou les administrateurs en fonction sont désignés comme liquidateur(s) en vertu des présents
statuts si aucun autre liquidateur n’aurait été désigné, sans préjudice de la faculté de l'assemblée
générale de désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.
                Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation
des montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.       
                VII.  OBJET SOCIAL.
                La société a pour objet, en Belgique et à l’étranger, pour son compte, pour compte de tiers
ou en association avec ceux-ci :
-              Toutes activités de représentation commerciale, ainsi que d’intermédiaire commercial, sous
forme de mandataire, délégué, commissionnaire, ou autre ; l’énumération des formes précitées est
exemplative et non limitative.
-              Tous travaux d’expertises immobilières de quelque genre que ce soit, la gestion et la
gérance de  patrimoine immobilier, la location, la représentation, le courtage notamment en
assurances, la construction et la transformation de bâtiments, l’achat et la vente de biens immobiliers
et d’une manière générale, toutes transactions et opérations immobilières ainsi que la mise en valeur
de biens immobiliers bâtis ou non-bâtis ainsi que la gestion de patrimoines de valeurs mobilières ou
immobilières et toutes transactions relatives à ces valeurs.
-              La réalisation de tous travaux de topographie et de mesurage sur chantiers ou sur terrains,
de nivellement, d’établissement de coupes de niveaux, de calculs, de cubages, de relevés
topographiques, d’études de lotissement ou de voirie, de bornage, ainsi que tout autre mesurage de
repérage en vue de l’implantation de bâtiment.
-              L’entretien courant des immeubles.
Elle peut accomplir tant en Belgique qu’à l’étranger toutes opérations généralement quelconques,
commerciales, industrielles, financières, immobilières et mobilières, se rapportant directement ou
indirectement à son objet.
Elle peut participer, par voie d'apport, fusion, souscription ou autre intervention, à toute société
existante ou à créer en Belgique ou à l'étranger et dont l'objet social serait identique, analogue,
similaire ou connexe au sien ou qui serait de nature à favoriser le développement de la société.
La société peut exercer des mandats d'administrateur ou de liquidateur dans d’autres sociétés.
Elle peut, en outre, faire la gestion de son propre patrimoine et réaliser toutes opérations se
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rattachant directement ou indirectement à son objet social, que ce soit en matière commerciale,
industrielle, mobilière, immobilière ou financière.
La société peut s’intéresser par toutes voies de droit dans toutes affaires, entreprises ou sociétés
ayant un objet identique, analogue ou connexe.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d’accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
                VIII.  ASSEMBLEE GENERALE.
                Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le deuxième jeudi
du mois d’avril à 18 heures.
                Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. S'il n'y a qu'un
seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes annuels.
                Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par l’organe
d’administration et, le cas échéant, le commissaire, chaque fois que l’intérêt de la société l’exige ou
sur requête d’actionnaires représentant un dixième du nombre d’actions en circulation. Dans ce
dernier cas, les actionnaires indiquent leur demande et les sujets à porter à l’ordre du jour. L’organe
d’administration ou, le cas échéant, le commissaire convoquera l’assemblée générale dans un délai
de trois semaines de la demande.
                Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour.
                Elles sont faites par e-mails envoyés quinze jours au moins avant l’assemblée aux
actionnaires, aux administrateurs et, le cas échéant, aux titulaires d’obligations convertibles
nominatives, de droits de souscription nominatifs ou de certificats nominatifs émis avec la
collaboration de la société et aux commissaires. Elles sont faites par courrier ordinaire aux
personnes pour lesquelles la société ne dispose pas d’une adresse e-mail, le même jour que l’envoi
des convocations électroniques.
                Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme
ayant été régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.     
                La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le deuxième jeudi du mois d’avril
2023.
                IX. ADMINISTRATION – REPRESENTATION            
                La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou
morales, actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont
nommés dans les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
                S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée,
avec la faculté de déléguer partie de ceux-ci.
                Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur
agissant seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet,
sous réserve de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
                Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en
demandant, soit en défendant.
                Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
                L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à 3.
                Est appelé aux fonctions d’administrateur non statutaire pour une durée illimitée :
1. La société à responsabilité limitée « GEOJO », dont le siège est situé à 1410 Waterloo, Clos Beau
Séjour, 19, ici représentée par son administrateur Monsieur CORNET Jordan, prénommé.
2. La société à responsabilité limitée « Bureau d’Expertises et de Topographie Schmit & Legros »,
dont le siège est situé à 1040 Etterbeek, rue de Haerne, 107, boîte 1, représentée par son
administrateur Monsieur SCHMIT Gérard, prénommé.
3. La société anonyme PLEXO, dont le siège est situé à 1180 Uccle, avenue Vanderaey 51,
représentée par son administrateur Monsieur de PATOUL Eric, prénommé.
                X.  ADMISSION – DROIT DE VOTE
                Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de
vote, un titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
-              le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres
nominatifs relatif à sa catégorie de titres ;
-              les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul
le droit de vote est suspendu ; il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir
participer au vote.
VI. Sixième résolution
L’assemblée générale déclare que l’adresse du siège est située à 1040 Etterbeek, rue de Haerne,
111.
VII. Septième résolution
L’assemblée générale déclare que l’adresse électronique de la société est info@geia.be
Volet B
Toute communication vers cette adresse par les actionnaires, les titulaires de titres émis par la
société et les titulaires de certificats émis avec la collaboration de la société est réputée être
intervenue valablement.
 POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME