N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : LEJOR
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Chemin du Stoquoi 45
 : 7822 Meslin-l'Evêque
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D’un acte reçu le dix-sept août deux mille vingt, par le Notaire Fabrice DETANDT, notaire à la
résidence de Silly, exerçant sa fonction dans la société à responsabilité limitée "SILLYNOTAIRES",
ayant son siège à 7830 Silly, Chaussée de Ghislenghien 14, qui sera incessamment soumis à la
formalité de l’enregistrement, il résulte que :
Ont comparu
 
1.- Monsieur RAEMDONCK Johnny Gustaaf Jozef, né à Halle le vingt-deux février mille neuf cent
soixante et un, et son épouse
2.- Madame ABOGHE RAEMDONCK Xavière Léa Cady, de nationalité portugaise, née à Gabao
(Gabon) le vingt-cinq juillet mille neuf cent septante-six,
domiciliés ensemble à 7822 Ath (Meslin-l’Evêque), Chemin du Stoquoi 45.
Epoux mariés sous le régime de la séparation de biens pure et simple selon contrat de mariage reçu
par le Notaire Fabrice DETANDT, à Silly, le 12 août 2019, lequel n’a pas été modifié depuis lors.
Constitution
1. Les comparants requièrent le notaire soussigné d’acter qu’ils constituent entre eux une société et
de dresser les statuts d’une société à responsabilité limitée, dénommée « LEJOR », ayant son siège
à Meslin-l’Evêque, Chemin du Stoquoi 45, aux capitaux propres de départ de DEUX MILLE EUROS
(2.000,00 €).
2. Les comparants déclarent assumer seuls la qualité de fondateurs conformément au Code des
sociétés et associations.
(…)
Les comparants déclarent souscrire les vingt actions, en espèces, au prix de cent euros (100,00 €)
chacune, comme suit :
1. Monsieur RAEMDONCK Johnny, domicilié à 7822 Ath (Meslin-l’Evêque), Chemin du Stoquoi 45,
titulaire de dix actions, soit pour mille euros (1.000,00 €) ;
2. Madame ABOGHE RAEMDONCK Xavière, domiciliée à 7822 Ath (Meslin-l’Evêque), Chemin du
Stoquoi 45, titulaire de dix actions, soit pour mille euros (1.000,00 €) ;
Soit ensemble : vingt actions ou l'intégralité des apports.
Ils déclarent et reconnaissent que chacune des actions ainsi souscrites a été entièrement libérée par
un versement en espèces et que le montant de ces versements, soit deux mille euros (2.000,00 €), a
été déposé sur un compte spécial ouvert au nom de la société en formation auprès de la Banque
KBC sous le numéro BE64 7360 7280 7052.
(…)
La société a par conséquent et dès à présent à sa disposition une somme de deux mille euros
(2.000,00 €).
Statuts
Les comparants nous ont ensuite déclaré arrêter comme suit les statuts de la société.
Titre I. Forme légale – dénomination – siège – objet – durée
Article 1. Nom et forme
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
0752665164
Volet B
Elle est dénommée « LEJOR ».
Article 2. Siège
Le siège est établi en Région wallonne.
La société peut établir, par simple décision de l’organe d’administration, des sièges administratifs,
agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
La société peut, par simple décision de l’organe d’administration, établir ou supprimer des sièges d’
exploitation, pour autant que cette décision n’entraîne pas de changement en matière de régime
linguistique applicable à la société.
Article 3. Objet
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers ou
en participation avec ceux-ci :
Toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles, financières, mobilières,
ou immobilières se rapportant directement ou indirectement au commerce de détail dans le sens le
plus large, éventuellement par internet, de tous produits paramédicaux, alimentaires ou compléments
alimentaires, de soin comme par exemple des crèmes ou produits cosmétiques, et de tous articles
ou produits qui auraient trait à la naturopathie, à l’exception de tous produits dont la vente est confiée
par la loi uniquement aux pharmaciens.
Toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles, financières, mobilières,
ou immobilières se rapportant directement ou indirectement au commerce dans le sens le plus large,
éventuellement par internet, de viande, et de tous articles ou produits qui auraient trait à la
boucherie, mais aussi de légumes, en conserve ou non, dans le respect des normes administratives.
Toutes opérations liées à l’esthétisme, à la relaxation, au bien-être et à la (re)mise en forme ;
Toutes opérations liées à l’agronomie ou l’agroalimentaire ;
Toutes opérations liées à la consultance, la formation et les prestations de toute nature se rapportant
directement ou indirectement aux thèmes mentionnés dans le présent objet ;
Toutes opérations liées à l'organisation de séminaires, de congrès, de colloques, de réceptions ou
d'événement de toute nature se rapportant directement ou indirectement aux thèmes susdits.
Toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à l'achat, la vente en gros ou en détail
et la livraison de tous matériaux et matériels, de décoration, d’antiquariat et d'ameublement, au sens
le plus large du terme, prestations de services et de conseils en tous domaines, ayant rapport avec
la décoration, l’antiquariat et l'ameublement.
La société aura également pour objet le commerce en gros et en détails de rideaux, tentures, stores,
vitrages, articles d'ameublements divers en matières textiles, de tissus d'habillement et
d'ameublement, d'articles de mercerie (aiguilles, fils à coudre, boutons, lacets rubans, etc.), d'articles
de droguerie et de produits d'entretien, produits de nettoyage, le commerce en gros ou en détail de
papiers peints, peinture, revêtements de sol, objet de décoration, mobilier, la confection de linge de
lit et de table, d'articles textiles à usage domestique, la fabrication d'articles confectionnés en textile,
la fabrication d'articles confectionnés pour l'ameublement (rideaux, tours de lit, stores, housses pour
meubles etc.), la vente en gros ou en détail de meubles et objets de décoration, la décoration
d'intérieur, le garnissage de fauteuils, l'atelier de couture, le commerce en gros ou en détail
d'appareils ménagers non électriques, de coutellerie, de vaisselle, de verrerie, de porcelaine et de
poterie, ainsi que l'activité d'artiste indépendant.
Toutes opérations généralement quelconques en tant que de textiles, de tissus d'habillement,
d'articles de mercerie, de textiles à usage domestique ; d'habillement pour hommes, dames, enfants
et bébés ; d'accessoires du vêtement ; de chaussures et d'articles en cuir (maroquinerie et articles de
voyage); de bijouterie de fantaisie ; de parfumerie et articles de beauté, articles de toilette ; d'articles
de droguerie et de produits d'entretien ; de jeux et de jouets ; l'achat, la vente, l'importation,
l'exportation, en détail, demi-gros et gros d'articles de tous textiles, tissus, peaux, cuirs, daims,
maroquinerie, bagagerie, chaussures et d'articles de mode et accessoires de fantaisie et de luxe,
tous articles de papeterie de luxe.
La constitution et la gestion de patrimoine mobilier et/ou immobilier, notamment l’acquisition par l’
achat ou autrement, la vente, l’échange, la gestion, la location, l’administration immobilière, la
construction, la rénovation, la maîtrise d’ouvrage, la transformation, l’amélioration, l’équipement, l’
aménagement, l’embellissement, l’entretien, le lotissement, la prospection et l’exploitation de biens
meubles et/ou immeubles privés, ainsi que toutes opérations qui, directement ou indirectement sont
en relation avec cet objet et qui sont de nature à favoriser l’accroissement et le rapport d’un
patrimoine mobilier et/ou immobilier privés.
Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de
toute personne ou société liée ou non.
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter
directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
Volet B
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés.
Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession ou d’autorisation d’administration comme l’Agence Fédérale pour la Sécurité de la Chaîne
Alimentaire, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Article 4. Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
Titre II. Capitaux propres et apports
Article 5. Apport
En rémunération des apports, vingt (20) actions ont été émises et entièrement libérées lors de la
constitution.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Article 6. Appels de fonds
(…)
Article 7. Apport en numéraire avec émission de nouvelles actions – droit de préférence
(…)
Titre III. Titres
Article 8. Nature des actions
Toutes les actions sont nominatives, elles portent un numéro d’ordre.
Elles sont inscrites dans le registre des actions nominatives ; ce registre contiendra les mentions
requises par le Code des sociétés et des associations. Les titulaires d’actions peuvent prendre
connaissance de ce registre relatif à leurs titres.
Les cessions n’ont d’effet vis-à-vis de la société et des tiers qu’à dater de leur inscription dans le
registre des actions. Des certificats constatant ces inscriptions sont délivrés aux titulaires des titres.
Article 9. Cession d’actions
§ 1. Cession libre
(…)
§ 2. Cessions soumises à agrément
(…)
Titre IV. Administration - Contrôle
Article 10. Organe d’administration
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
Article 11. Pouvoirs de l’organe d’administration
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Article 12. Rémunération des administrateurs
(…)
Article 13. Gestion journalière
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
Article 14. Contrôle de la société
(…)
Titre V. Assemblée générale
Volet B
Article 15. Tenue et convocation
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le premier vendredi du mois
de juin, à 18 heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. S'il
n'y a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes
annuels.
(…)
Article 16. Admission à l’assemblée générale
(…)
Article 17. Séances – procès-verbaux
(…)
Article 18. Délibérations
§ 1. A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions
légales régissant les actions sans droit de vote.
§2. Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
§3. Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de
transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
(…)
Article 19. Prorogation
(…)
Titre VI. Exercice social - répartition - réserves
Article 20. Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente-et-un décembre de l'année prochaine.
A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et l’organe d’administration dresse un
inventaire et établit les comptes annuels dont, après approbation par l’assemblée, il assure la
publication, conformément à la loi.
Article 21. Répartition - réserves
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
Titre VII. Dissolution - liquidation
Article 22. Dissolution
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les
formes prévues pour les modifications aux statuts.
Article 23. Liquidateurs
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, le ou les
administrateurs en fonction sont désignés comme liquidateur(s) en vertu des présents statuts si
aucun autre liquidateur n’a été désigné, sans préjudice de la faculté de l'assemblée générale de
désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.
Article 24. Répartition de l’actif net
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
Titre VIII. Dispositions diverses
Article 25. Election de domicile
Pour l'exécution des statuts, tout actionnaire, administrateur, commissaire, liquidateur ou porteur d’
obligations domicilié à l'étranger, fait élection de domicile au siège où toutes communications,
sommations, assignations, significations peuvent lui être valablement faites s'il n'a pas élu un autre
domicile en Belgique vis-à-vis de la société.
Article 26. Compétence judiciaire
Pour tout litige entre la société, ses actionnaires, administrateurs, commissaires et liquidateurs
relatifs aux affaires de la société et à l'exécution des présents statuts, compétence exclusive est
attribuée aux tribunaux du siège, à moins que la société n'y renonce expressément.
Article 27. Droit commun
Les dispositions du Code des sociétés et des associations auxquelles il ne serait pas licitement
dérogé sont réputées inscrites dans les présents statuts et les clauses contraires aux dispositions
impératives du Code des sociétés sont censées non écrites.
Dispositions finales et (ou) transitoires
(…)
Volet B
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira le trente et un décembre deux mille vingt et un.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en deux mille vingt-deux.
2. Adresse du siège
L’adresse du siège est située à : 7822 Ath (Meslin-l’Evêque), Chemin du Stoquoi 45.
3. Site internet et adresse électronique
Pas d’application.
4. Désignation de l'administrateur
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à deux.
Aux fonctions d’administrateur non statutaire pour une durée illimitée :
Monsieur RAEMDONCK Johnny Gustaaf Jozef, né à Halle le vingt-deux février mille neuf cent
soixante et un, domicilié à 7822 Ath (Meslin-l’Evêque), Chemin du Stoquoi 45.
Madame ABOGHE RAEMDONCK Xavière Léa Cady, de nationalité portugaise, née à Gabao
(Gabon) le vingt-cinq juillet mille neuf cent septante-six, domiciliée à 7822 Ath (Meslin-l’Evêque),
Chemin du Stoquoi 45.
Leurs mandats sont gratuits, sauf décision contraire de l’Assemblée Générale.
5. Commissaire
Compte tenu des critères légaux, les comparants décident de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
6. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le 1er juin 2020 par l’un ou l’autre des comparants au nom et pour compte de la société en
formation sont repris par la société présentement constituée, par décision de l’organe d’
administration qui sortira ses effets à compter de l’acquisition par la société de sa personnalité
juridique.
7. Pouvoirs
Monsieur RAEMDONCK Johnny, précité, ou toute autre personne désignée par elle, est désigné en
qualité de mandataire ad hoc de la société, afin de disposer des fonds, de signer tous documents et
de procéder aux formalités requises auprès de l’administration de la tva ou en vue de l'inscription à la
Banque carrefour des Entreprises.
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
8. Frais et déclarations des parties
(…)
Ils reconnaissent que le notaire soussigné a attiré leur attention sur le fait que la société, dans l’
exercice de son objet, pourrait devoir obtenir des autorisations ou licences préalables ou remplir
certaines conditions, en raison des règlements en vigueur en matière d’accès à la profession.
Pour extrait analytique conforme
Maître Fabrice DETANDT, Notaire associé à Silly
Déposé en même temps qu’une expédition conforme de l’acte de constitution.
Délivré avant enregistrement uniquement en vue du dépôt au greffe.