Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Bouwwerken Isma
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Brusselstraat 51
 : 2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Pieter HERMAN, notaris te Antwerpen, op vierentwintig januari
tweeduizend vierentwintig, blijkt dat een besloten vennootschap werd opgericht als volgt:
1. Oprichter 
De heer Bagadov Iakub, geboren te Chasavjoert op vijfentwintig november
negentienhonderdzevenentachtig, wonende te 2200 Herentals, Vossenberg(HRT), 18.
2. Rechtsvorm en naam
De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap onder de naam "Bouwwerken Isma".
3. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest te 2018 Antwerpen, Brusselstraat 51.
4. Inbreng
De comparant verklaart een inbreng te doen in geld voor een bedrag van tweeduizend euro (€ 2
000,00), waarvoor honderd (100) aandelen worden toegekend.
5. Voorwerp 
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen o.a.
• Elektrotechnische installatie van elektrische bedrading en elektrische apparaten en toestellen. 
• Elektrotechnische installatie van elektrische verwarmingsinstallaties
•Elektrotechnische installatie van bedrading voor telecommunicatiedoeleinden, computersystemen
en kabeltelevisie, met inbegrip van optische vezels
• Elektrotechnische installatie van bedrading voor computersystemen en kabeltelevisie, met inbegrip
van optische vezels
• Elektrotechnische installatie van schotelantennes, verlichtingssystemen, elektrische
zonnecollectoren en elektrische bewakingssystemen, zoals apparatuur voor brandalarm en
alarminstallaties tegen diefstal, zonder toezicht op deze systemen
• Installatie van liften en roltrappen
• Het aansluiting van elektrische apparaten en elektrische huishoudapparaten
• Het aansluiting van apparatuur met warmtestraling zoals vloerverwarming, wandverwarming,
glasverwarming en plafonverwarming.
- Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden
- Programmatie software, PLC sturing en programmatie
- Plaatsen nutsvoorzieningen
- Draai- en freeswerken
- Robotica
- De aanleg van leidingen voor het vervoer en de distributie van elektrische energie
- Handelsbemiddeling in machines voor bouwnijverheid
- Kleinhandel in elektrische huishoudapparaten
- Kleinhandel in computers en standaardprogrammatuur
- Reparatie van elektrische huishoudapparaten
- De uitwerking en de realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica,
mijnbouw, chemie, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, …
1005251976
- Activiteiten van systeemintegrators
- Installatie en verkopen van zonnepanelen
- Algemene bouwinstallatie
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen
- Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
- Slopen
- Bouwrijp maken van terreinen
- Grondverzet
- Ruimen van bouwterreinen
- Bouwen van funderingen
- Uitvoeren van metsel- en voegwerken
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen. 
- Sanitair, loodgieter
- Isolatie
- Vloer- en tegelwerk, grondwerk
- Voegwerk
- Schilder
- Monteren van metalen constructiewerken
- Las- en constructiewerken
- Algemene schrijnwerkerij
- De productie, de plaatsing, de groot- en kleinhandel, de import en export van:
• Keukens, sanitaire toestellen, badkamermeubelen en meubelen in hout, metaal en kunststof
• Woon-, winkel en kantoorinrichting
• Wand- en vloerbekleding (inclusief parket, tegels en dergelijke)
• Artikelen van glas, porselein, stof, hout, metaal en kunststof
• Ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en alle doorschijnende en/of doorzichtige materialen
• Schilder- en behangmaterialen en -artikelen
• Elektrische leidingen, verlichting elektrische apparaten voor huishoudelijke verlichting en sanitair.
• Verwarmingstoestellen, radiatoren, branders en ketels, centrale verwarming met warm water en
stoom
• Toestellen en artikelen voor ventilatie, verwarming met warme lucht, luchtconditionering
• Ramen, deuren en poorten in hout, aluminium, pvc en andere materialen 
• Sanitaire artikelen, leidingen en inrichtingen
• Houtproducten zoals (bij) gebouwen, gevelbekleding,…
- Plaatsen en herstellen schrijnwerkerij
- Het uitvoeren en aannemen van alle timmerwerken, met inbegrip van alle binnen- en
buitenschrijnwerkerij
- De vervaardiging en plaatsing van bijgebouwen
- De vervaardiging van trappen en leuningen
- Het plaatsen, maken, ontwerpen van ramen, deuren, veranda’s bij middel van alle soorten
materialen, waaronder PVC, aluminium en hout.
- Het plaatsen en maken van branddeuren, scheidingswanden en valse plafonds
- Het inrichten, uitrusten en versieren van huizen, winkels, vergaderzalen, cafés, bedrijfslokalen en
alle mogelijke ruimten met inbegrip van wagens, bestelwagens en camions, en dit bij middel van alle
technieken 
- Het vervaardigen, ontwerpen en creëren van meubels
- De handel in heel groot en in het klein, in binnen- en buitenland, met inbegrip van import en export
van alle toestellen, apparaten, onderdelen, grondstoffen en alle elementen voor de inrichting en de
uitrusting van bovengemelde ruimten
- Het plaatsen van sanitaire inrichtingen: water- en gasvoorziening, lood- en zinkwerk, metalen,
schrijnwerkerij
- Vervaardiging van keukenmeubelen
- De fabricatie, het plaatsen en de groothandel van niet-metalen meubels en keukens
- Het vervaardigen van meubelen, zoals kantoor- en winkelmeubelen, toonbanken, vitrines, rekken,
stoelen en zitmeubels voor kantoren en werkplaatsen enzovoort
- Het vervaardigen van keukenmeubelen, meubels en modulaire meubelelementen voor de
inbouwkeukens
- Het vervaardigen van eetkamer-, zitkamer-, slaapkamer-, en badkamermeubelen, alsook
wandkasten, speciale tv-meubels, bijzetmeubels, het vervaardigen van zitmeubelen, zoals onder
meer stoelen, fauteuils, zitbanken, taboeretten enzovoort
- Het plaatsen van centrale verwarming, van ruiten, glas, spiegelglas en gekleurde ramen
- Het leggen en aanbrengen van vloer- en wandtegels van keramische stoffen, beton of gehouwen
steen, vloerbedekking en wandbekleding van marmer, graniet of lei
- Het leggen van terrassen in alle soort materialen zoals bv. hout, steen,..
- Het plaatsen van alle soorten dakbedekkingen
- Het uitvoeren van voegwerken
- Onderneming voor het uitvoeren van ruwbouwwerken, algemene bouwwerken, slopingswerken,
bouw van daken, dakbedekking en bouw van dakconstructies
- Schilderen van binnen- en buitenwerk van gebouwen
- Schilderen van metalen constructies
- Gevelreiniging
- Chapewerken
- Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
- Groot- en kleinhandel, im- en export, handelsbemiddeling van alle materialen nodig voor
hogervermelde activiteiten.
- Verhuur van eigen onroerend goed
- Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor rekening van derden
- Groot- en kleinhandel, im- en export, handelsbemiddeling in machines, meubelen, 
- Projectontwikkeling. Handel in onroerend goed voor eigen rekening
- Installeren metaalconstructies
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel.
- Aankopen en verkopen, invoeren en uitvoeren, het bewerken, verwerken in installeren van 
alle soorten handelsgoederen zowel voor groothandel als kleinhandel in de ruimste zin genomen.
- Groot- en kleinhandel, im- en export, handelsbemiddeling van alle materialen nodig voor
hogervermelde activiteiten.
- Verhuur van eigen onroerend goed
- Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor rekening van derden
- Groot- en kleinhandel, im- en export, handelsbemiddeling in machines, meubelen, 
- Projectontwikkeling. Handel in onroerend goed voor eigen rekening
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel.
- Aankopen en verkopen, invoeren en uitvoeren, het bewerken, verwerken in installeren van 
alle soorten handelsgoederen zowel voor groothandel als kleinhandel in de ruimste zin genomen.
- De aankoop en verkoop, invoer, uitvoer, verdeling en levering van alle voertuigen (waaronder meer
auto’s, moto’s, fietsen, land- en bouwmachines), motoren en wisselstukken die nuttig zijn voor het
gebruik van voertuigen, alsook alle producten van de machine-, metaal- of houtindustrie die ermee
verband houden
- Import- en Export van producten en goederen van alle aard
- Commissiehandel
- Optreden als handelstussenpersoon
- Aankopen en verkopen, invoeren en uitvoeren, het bewerken, verwerken in installeren van 
alle soorten handelsgoederen zowel voor groothandel als kleinhandel in de ruimste zin genomen.
- Overige zakelijke dienstverlening 
- Het organiseren en geven van demonstraties en workshops
- Verhuisbedrijven
- Verhuizingen van het meubilair van particulieren, kantoren, werkplaatsen of fabrieken
- Meubelbewaarplaatsen
- Verhuur van lichte bestelwagens zonder chauffeur
- Verhuur van vrachtwagens en overige motorvoertuigen
- Verhuur van transportmiddelen voor vervoer te land, zonder bestuurder
- Schoonmaak
- Onderhoud en reinigen van gebouwen
- Interieurdesign 
- Verlenen van advies in verband met lifestyle in interieur in de ruimste zin der maatschappelijke
behoeften. 
- Het ontwerpen van alle artikelen en diensten die rechtstreeks on onrechtstreeks met het interieur te
maken hebben zoals onder andere hierna niet limitatie vermeld: meubelen, kantoormeubelen,
verlichting, kunstvoorwerpen, in de meest ruime zin van het woord. 
- De handelsbemiddeling in meubelen, huishoudelijke artikelen en ijzerwaren
- De handelsbemiddeling in textiel, kleding, bont; schoeisel en lederwaren
- De handelsbemiddeling in voedings- en  genotmiddelen
- De handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen
- De handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment
- De detailhandel via postorderbedrijven of via internet. 
- De ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten. 
- Detailhandel in interieuraccessoires, verlichting in kleinmeubelen
- Ontwerpen van textielpatronen, kleding, juwelen, meubels en decoratieartikelen
- Overige zakelijke dienstverlening
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden.                
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars. 
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk voorwerp te
realiseren of de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken.
De vennootschap kan de functie van bestuurder in andere vennootschappen waarnemen, mits
naleving van artikel 2:55 WVV.
6. Duur
Onbepaalde tijd. 
7. Effecten en hun overdracht en overgang
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam,
die ieder één/honderdste (1/100ste) van het vermogen vertegenwoordigen.
Elk aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het
vereffeningssaldo.
8. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één (1) januari en eindigt op éénendertig (31)
december van ieder jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maakt het
bestuursorgaan de (geconsolideerde) jaarrekening op alsmede het jaarverslag en een lijst van
aandeelhouders die hun aandelen niet hebben volgestort, overeenkomstig artikel 5:97 WVV.
De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt verdeeld
door de algemene vergadering, doch steeds met in achtname van het geldend vennootschapsrecht
en boekhoudrecht.
Onverminderd de rechten van de bevoorrechte schuldeisers, betaalt de vereffenaar alle schulden
naar evenredigheid en zonder onderscheid tussen opeisbare en niet opeisbare schulden, onder
aftrek, wat deze betreft, van het disconto.
Indien uit de rekeningen blijkt dat niet alle schuldeisers integraal kunnen worden terugbetaald, legt de
vereffenaar vooraleer de vereffening wordt gesloten, bij eenzijdig verzoekschrift overeenkomstig de
artikelen 1025 en volgende van het Gerechtelijk Wetboek het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende categorieën schuldeisers ter goedkeuring voor aan bevoegde
ondernemingsrechtbank.
Deze verplichting tot het ter goedkeuring voorleggen van het plan van verdeling aan de rechtbank
geldt niet wanneer de schuldeisers die niet integraal werden terugbetaald, aandeelhouders van de
vennootschap zijn en al deze aandeelhouders schriftelijk akkoord gaan met het plan van verdeling en
afstand doen van het voorleggen van het plan van verdeling.
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de
aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de
goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de
goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot en met 31 december 2024.
9. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.  Deze vaste
vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
Tenzij de algemene vergadering bij hun benoeming anders beslist, worden de bestuurders bezoldigd
voor de uitoefening van hun mandaat.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd (tenzij wordt
beslist om een collegiaal bestuursorgaan te vormen), behoudens eventuele beperkingen opgelegd bij
hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn
ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap. Hetzelfde geldt voor
een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
een gevolmachtigde tot dit bestuur.
10. Benoeming
a) de oprichters beslissen om als bestuurder te benoemen de heer BAGADOV Iakub, voornoemd,
die deze benoeming aanvaardt en verklaart dat er tegen hem geen beroepsverbod werd
uitgesproken. De bestuurders kiezen woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle materies
die aan de uitoefening van hun mandaat raken.
b) De benoeming is voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
c) Het mandaat zal bezoldigd uitgeoefend worden.   
11. Jaarvergadering
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen de vijftiende (15e) dag van de maand juni om twaalf (12) uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.  
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen
en te besluiten over alle aangelegenheden die tot haar bevoegdheid behoren en die geen wijziging
van de statuten inhouden.
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen, om over
een wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de
zetel van de vennootschap, of op een andere plaats aangewezen in de oproeping.
Telt de vennootschap slechts één aandeelhouder, dan oefent hij de bevoegdheden uit die een
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan deze niet overdragen. De beslissingen van de enige
aandeelhouder die handelt als algemene vergadering worden vermeld in een register dat op de zetel
van de vennootschap wordt bijgehouden.
De gewone en de bijzondere algemene vergadering zijn bevoegd om te beraadslagen en te besluiten
ter zake van de benoeming en het ontslag van bestuurder(s), en in voorkomend geval van de
commissaris(sen), de vaststelling van het salaris van de bestuurder(s) en in voorkomend geval van
de commissaris(sen), het instellen van de vennootschapsvordering tegen de bestuurder(s) en de
commissaris(sen), het verlenen van kwijting overeenkomstig artikel 5:98 WVV, de vaststelling van de
jaarrekening, de bestemming van de beschikbare winst.
De buitengewone algemene vergadering is bevoegd om wijzigingen aan te brengen aan de statuten,
en met name te besluiten tot ongevraagd ontslag van de in de statuten aangestelde bestuurder, om
wettige redenen, wijziging van het voorwerp en van de doelen van de vennootschap, wijziging van de
rechten verbonden aan soorten van aandelen, omzetting van de vennootschap in een vennootschap
met een andere rechtsvorm, vervroegde ontbinding van de vennootschap, fusie met één of meer
vennootschappen.
Het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris kunnen zowel een gewone algemene
vergadering als een bijzondere of een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen. Zij moeten
de jaarvergadering bijeenroepen op de bij de statuten bepaalde dag. Zij zijn verplicht de algemene
vergadering binnen de drie weken bijeen te roepen wanneer aandeelhouders die een tiende van het
aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen, dat vragen, met ten minste de door de betrokken
aandeelhouders voorgestelde agendapunten. 
De oproeping tot de algemene vergadering wordt ten minste vijftien dagen vóór de vergadering
meegedeeld overeenkomstig artikel 2:32 WVV aan de aandeelhouders, de houders van
converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de
vennootschap uitgegeven certificaten op naam, de leden van het bestuursorgaan, en, in voorkomend
geval, de commissaris, met opgave van agenda, dag, uur en plaats van de vergadering en
vermelding van de verslagen. De bij wet bepaalde stukken worden samen met de oproepingsbrief
toegezonden aan aandeelhouders, alsook aan andere opgeroepen personen die erom verzoeken.
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2025.
12. Bekrachtiging handelingen gesteld namens de vennootschap in oprichting
In toepassing van artikel 2:2 WVV, verklaart comparant uitdrukkelijk ter gelegenheid van de
oprichting, dat de vennootschap de rechten en verbintenissen overneemt die voortvloeien uit de
rechtshandelingen die in haar naam en voor haar rekening werden gesteld voor de oprichting van de
vennootschap sedert 1 december 2023 tot op heden.
Dit onder opschortende voorwaarde van het neerleggen van een uitgifte en een uittreksel van de
oprichtingsakte ter griffie van ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waar de vennootschap
haar zetel heeft, overeenkomstig artikel 2:8 WVV.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 2:2 WVV
en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
13. Volmacht 
De comparanten, aanwezig of vertegenwoordigd als gezegd, geven hierbij volmacht aan de
commanditaire vennootschap "ABF CONSULT", met zetel te 2930 Brasschaat, Miksebeekstraat 116,
BTW BE0786.273.090, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen, zijn/haar werknemers
of aangestelden, kunnende elk afzonderlijk handelen, met recht van indeplaatsstelling, om alle
noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen in de kruispuntbank van ondernemingen, bij alle
belastingadministraties en bij in het UBO-register te verrichten, dit onder opschortende voorwaarde
van neerlegging van een uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV.
Voor uittreksel: notaris Pieter Herman te Antwerpen;
Tegelijk hierbij neergelegd: expeditie.