Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
CASAGRANDE
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Zittert 36
1730 Asse
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor notaris Koen De Puydt, notaris met standplaats te Asse, blijkt:
"…
VORM EN NAAM.
De vennootschap is een handelsvennootschap en heeft de vorm van een besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid.
Zij neemt als naam "CASAGRANDE".
Deze naam moet steeds worden voorafgegaan of gevolgd door de woorden "Besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid" of de initialen "BVBA".
ZETEL.
De maatschappelijke zetel wordt gevestigd te 1730 Asse, Zittert 36.
De zetel van de vennootschap kan overgebracht worden naar een andere plaats in het Vlaams of
Brussels Gewest bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder.
De zaakvoerder zorgt voor de bekendmaking van dit besluit in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
De vennootschap mag bij besluit van de zaakvoerders administratieve zetels, bijkantoren,
agentschappen, bewaar- en werkplaatsen, in België of in het buitenland oprichten.
DOEL.
De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, tot doel :
• In het algemeen het coördineren van bouwprojecten, zowel planologisch, administratief als
technisch, hierin begrepen doch niet limitatief, het doen van de opmeting van gebouwen, het
uittekenen van plannen, werfopvolging, terreinopmeting, Projectontwikkeling, Aannemer van
staalconstructies, Aannemer aluminium en glasconstructies, Aannemer van gevelwerken,
gevelrenovaties en restauraties, Aannemer van gevelreiniging, Aannemer van kelderdichtingen en
vochtbestrijding, Algemene restauratiewerken, Aannemer tegelwerken, parketwerken,
natuursteenwerken, zachte vloerbekleding, industriële vloeren, gietvloeren, Aannemer
elektriciteitswerken, Aannemer sanitair en verwarming, climatisatie, Dakwerken, Daktimmerwerken,
Zwembaden, vijvers en zwemvijvers, Tuinaanleg en ontwerp, Ontwerpen van interieurs,
Interieurinrichting en decoratiewerken, Aanleg van opritten en wegenbouw, Schilder en
behangwerken, Aannemer houten constructies (houten skeletbouw, sauna’s,…), Alle isolatiewerken,
Aannemer onderhoud en herstellingswerken, Aannemer lekdetectie en aanverwante, 
Projectmanagement, crisismanagement en bouwadvies & expertise in de breedst mogelijke zin, Het
adviseren en begeleiden van derden bij het optrekken, de afwerking, renoveren, restaureren,
enzovoort van particuliere en industriële gebouwen en dit in de breed mogelijke zin, Calculaties,
Expertise bij schadegevallen, betwistingen, gebreken, Het aanstellen en coördineren van architecten,
studiebureaus, binnenhuisarchitecten, preventieadviseur, EPB en EPC verslaggevers, landmeters
enzovoort, Schatting en waardebepaling van onroerende goederen, Plaatsbeschrijvingen, Expert in
de onroerende goederen, Tekenen van bouwkundige-, ingenieurs- en architectuurplannen, Opstellen
van lastenboeken en meetstaten, Veiligheidscoördinator, Juridisch advies, Architect, Studie en
ingenieursbureau,…;
0676535606
Luik B
• Het uitbaten van een onderneming in onroerende goede-ren, omvattende ondermeer alle
activiteiten zoals het kopen, verkopen, huren, verhuren, bouwen, verbouwen, verkavelen, ruilen,
uitrusten, verbeteren en beheren van onroerende goederen, zo bebouwde als onbebouwde, het
nemen en afstaan van optierechten voor het kopen en het verkopen van deze goederen, alsook het
aangaan van alle mogelijke onroerende contracten zoals ondermeer erfpacht, opstal en onroerende
leasing;
•   het optreden als verkavelaar, beheerder van onroerende goederen, syndicus van
medeëigendommen, rentmeester, bouwpromotor en bouwheer;
•   het bouwen, verbouwen, opschikken, decoreren, restaureren, uitrusten, valoriseren en afbreken
van alle onroerende goederen;
• Het optreden als projectverantwoordelijke en het (doen) ontwikkelen van terreinen voor allerhande
doelen waaronder bouw van woningen (zoals verkavelen),
• Het optreden als dienstverlener in vastgoed, hetzij als immobiliënmakelaar als andere diensten
zoals project(bege)leiding, uitvoeren van schattingen, verkavelingsbegeleiding, rentmeesterschap.
• Het aankopen, verhuren en/of als projectverantwoordelijke doen) bouwen of (doen) verbouwen van
onroerende goederen voor rekening of voor rekening van derden,
• Het (doen) slopen van constructies inclusief alle vormen van terreininrichting en/of grondwerken,
• Het leveren van zowel uitvoerend operationele- als managementdiensten in de domeinen van
algemeen management, financiële-, HR-, productie-,  technische- en gelijk welke andere
bedrijfsdisciplines zoals ICT,
• Het optreden als raadsman en/of zaakgelastigde en/of rentmeester van private personen en
vennootschappen voor de uitbouw en het beheer van een vermogen inclusief het optreden als
beheerder van roerende en/of onroerende goederen. Het adviseren over, verwerven, vervreemden
en beheren van beleggingsgoederen allerhande, zowel roerende als onroerende voor rekening van
derden,
• het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, participaties, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en
andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet
onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen, al
dan niet met een (semi)-publiekrechterlijk statuut;
• het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen.
• Het verhandelen van alle mogelijke roerende li-chamelijke en onlichamelijke goederen zoals onder
meer, kunst, antiek, rollend materieel, bouwmate-rialen en –gereedschappen, dit alles in de ruimste
zin van het woord.
• het verrichten van alle mogelijke managements-, bestuurs- of vereffeningsfuncties voor gelijk welke
personen, vennootschappen en ondernemingen;
• het verlenen van alle mogelijke adviezen en dienstverlening op onder meer technisch,
organisatorisch juridisch, commercieel, sociaal, fiscaal, economisch of ander vlak en het uitvoeren
van alle mogelijke consultancy-opdrachten;
• deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt;
• Het uitvoeren van alle andere commerciële activiteiten voor eigen rekening of voor rekening van
derden, als agent, mandataris of gelijk welke andere vorm,
Zij mag alle handels- nijverheids-, financiële, roerende of onroerende zaken verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel of welke van aard zouden zijn de
verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Zij mag op welke wijze ook, belangen nemen, zowel in België als in het buitenland, in alle zaken,
ondernemingen,  vennootschappen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als
in het buitenland, die eenzelfde, gelijkaardig of samenhangend doel nastreven of die van aard zijn
om de uitbreiding van haar onderneming te begunstigen, haar grondstoffen te verschaffen of de afzet
van haar producten te vergemakkelijken en ermee samensmelten.
Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden, zaakvoerders en vennoten, borg stellen, onder meer door haar goederen
in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Zij kan eveneens leningen,
voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen ter zake.
Deze opsomming is niet limitatief, doch enkel aanduidend.
TIJDSDUUR.
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
De vennootschap kan, onverminderd de wettelijke gronden van ontbinding, slechts ontbonden
worden door een besluit van de algemene vergadering.
Zij wordt niet ontbonden door het overlijden, de onbekwaamverklaring, het faillissement of de staat
van on-vermogen van een vennoot.
Luik B
BESTUUR.
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten, natuurlijke of
rechtspersonen.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als zaakvoerder benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, of werknemers een vaste vertegenwoordiger, die belast wordt met de uitvoering van
de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon, overeenkomstig het Wetboek van
vennootschappen.
KAPITAAL.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO en wordt
vertegenwoordigd door honderd zesentachtig gelijke aandelen op naam, zonder vermelding van
nominale waarde, ieder aandeel één/honderd zesentachtigste van het kapitaal vertegenwoordigend.
BESTUUR.
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten, natuurlijke of
rechtspersonen.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als zaakvoerder benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, of werknemers een vaste vertegenwoordiger, die belast wordt met de uitvoering van
de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon, overeenkomstig het Wetboek van
vennootschappen.
BEVOEGDHEDEN VAN DE ZAAKVOERDER.
De zaakvoerders hebben de meest uitgebreide bevoegdheden om alle daden van bestuur en
beschikking te stellen, nodig of dienstig voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap.
Zij zijn bevoegd alle daden te stellen die door de wet of door de statuten niet uitdrukkelijk aan de
algemene vergadering zijn voorbehouden.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, bestuurt deze alleen. Indien er twee zaakvoerders zijn zullen
zij gezamenlijk het bestuur voeren. Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een
college, dat een voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Ingeval een zaakvoerder rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van vermogensrechterlijke aard
heeft dat strijdig is met een beslissing of een verrichting van de vennootschap, is deze gehouden de
voorschriften van het Wetboek van Vennootschappenen dienaangaande na te leven.
ARTIKEL 12 -  VERTEGENWOORDIGING VAN DE VENNOOTSCHAP.
De zaakvoerder en indien er meerdere zaakvoerders zijn, elke zaakvoerder afzonderlijk handelend,
heeft de meest uitgebreide macht om in naam van de vennootschap in alle omstandigheden alle
daden van bestuur en beschikking te stellen binnen het kader van het maatschappelijk doel.
  Alle akten die de vennootschap verbinden en noch door het wetboek van vennootschappen, noch
door de statuten aan de algemene vergadering zijn voorbehouden, zullen geldig ondertekend worden
door de zaakvoerder.
  De zaakvoerder mag welbepaalde bevoegdheden delegeren onder zijn verantwoordelijkheid aan
zulke personen die hij zal aanduiden met geschreven mandaat.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door een bij bijzondere volmacht aangestelde
lasthebber.
VERGADERINGEN EN JAARVERGADERING.
De jaarvergadering der vennoten wordt gehouden op de voorlaatste vrijdag van de maand
september om achttien uur.
BOEKJAAR.
Het boekjaar vangt aan op 1 april en eindigt op 31 maart van ieder (daaropvolgend) jaar.
INSCHRIJVING.
De honderd zesentachtig maatschappelijke aandelen worden in kontanten ingeschreven en volledig
afbetaald, als volgt :
 Door de heer CASAGRANDE Kristof, voornoemd, op 186 aandelen, hetzij voor achttienduizend
zeshonderd euro (18.600,00 EUR), waarvan achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 EUR)
werd volstort;
 TOTAAL : achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 EUR) vertegenwoordigende de
honderdzesentachtig aandelen of de algeheelheid van het kapitaal, volledig volstort.        
AFBETALING.
De comparanten verklaren dat het bedrag van de afbetaling van de aldus ingeschreven aandelen,
zijnde achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 EUR), gedeponeerd is bij BELFIUS bank op een
bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting geopend onder het nummer BE74
0689 0643 3907.
Een bewijs van die deponering van 8 mei 2017 wordt in het dossier van ondergetekende Notaris
bewaard.
OVERGANGSBEPALINGEN EN BESLISSINGEN VAN DE OPRICHTERS.
1. Benoeming van zaakvoerder(s).
Luik B
De oprichters beslissen het aantal niet-statutaire zaakvoerders te bepalen op één.
Voor de eerste maal benoemen de enige oprichter, de heer CASAGRANDE Kristof, voornoemd, tot
niet-statutaire zaakvoerder voor onbepaalde duur, die aanvaardt.
Op de vraag hen door ons, notaris, gesteld, hebben de hiervoor benoemde zaakvoerders verklaard
te voldoen aan alle wettelijke vereisten om de functie van zaakvoerder te mogen uitoefenen.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Elke voormelde zaakvoerder erkent dat ondergetekende notaris hem ingelicht heeft over het feit dat
hij mogelijks persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zal zijn voor alle verbintenissen aangegaan in
naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting in de periode tussen de oprichtingsakte en
de verkrijging van haar rechtspersoon-lijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in
toepassing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek van
vennootschappen, overneemt. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de
bekrachtiging van de rechtshandelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de
ondertekening van de oprichtingsakte.
Hij erkent tevens ingelicht te zijn omtrent de moge-lijkheid om bijzondere clausules op te nemen in
met derden te sluiten overeenkomsten in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging van
rechtspersoonlijkheid teneinde zijn aansprakelijkheid te beperken dit in toepassing van artikel 52 van
het Wetboek van vennootschappen.
2. Afsluiting van het eerste boekjaar.
De oprichters beslissen dat het eerste boekjaar begint te lopen op de datum van het verkrijgen van
rechtspersoonlijkheid en zal worden afgesloten op 31 maart 2019.
3. Datum van de eerste jaarvergadering.
De oprichters beslissen dat de eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar 2019.
4. Commissaris.
Aangezien er blijkt uit de te goeder trouw verrichte schattingen dat voor het eerste maatschappelijk
boekjaar de vennootschap voldoet aan de criteria vermeld in artikel 12, §2, van de wet van 17 juli
1975 op de boekhouding en de jaarrekening van de ondernemingen, beslissen de oprichters geen
commissaris te benoemen.
5. Bekrachtiging verbintenissen gesteld voor de vennootschap in oprichting.
Overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen en onder de opschortende
voorwaarde van het neerleggen ter griffie van de bevoegde handelsrechtbank van een afschrift of
een uittreksel van de oprichtingsakte, worden alle rechtshandelingen in naam van de vennootschap
in oprichting gesteld sinds 1 april 2017 door de oprichters handelend in naam en voor rekening van
de vennootschap, goedgekeurd, overgenomen en bekrachtigd.
6. Volmacht voor vervulling wettelijke formaliteiten                           
Tot bijzondere lasthebbers worden door de oprichters aangesteld alle voornoemde oprichter, alsook
het boekhoudkantoor Coöperatieve Vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “CONDOR”, te
1730 Asse, Huinegem 42B, ieder met de bevoegdheid om afzonderlijk te handelen, en met
mogelijkheid van indeplaatsstelling om het nodige te doen voor de inschrijving van de vennootschap
in de Kruispuntbank voor Ondernemingen en voor de vervulling van alle formaliteiten jegens alle
ondernemingsloketten alsook jegens de diensten van de BTW, de diensten der Directe Belastingen
en in het algemeen, alle andere nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen om de
vennootschap toe te laten haar activiteiten op te starten.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL.