Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : J & S Investments
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kapellei 21
 : 2980 Zoersel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor notaris Caroline Haagdorens, notaris te Schilde, op 22 maart
2021, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de
Ondernemingsrechtbank.
1.a. rechtsvorm: besloten vennootschap;
1.b. naam van de vennootschap: J & S Investments, afgekort JS Invest
1.c. gewest waarin de zetel van de vennootschap is gevestigd: Vlaams gewest
2.a. adres zetel van de vennootschap: Kappellei 21, 2980 Zoersel
3. Duur van de vennootschap: 
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
4. Identiteit oprichters:
De heer LATROUS Mouldi, geboren te Grombalia (Tunesië) op 22 september 1988, wonende te
2980 Zoersel, Heybleukenstraat 26. 
5. Bedrag van het eigen vermogen ingevolge inbreng(en):   
tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00), verdeeld in honderd (100) aandelen.
6.a. Inbreng(en) van de oprichter(s):
Er werd op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van
vijfentwintig euro (€ 25,00) per stuk, als volgt:
- door de heer Mouldi Latrous : op honderd (100) aandelen, hetzij voor tweeduizend vijfhonderd euro
(€ 2.500,00).
Hetzij in totaal:  honderd (100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
6.b.  Volstorting door de oprichters:
Elk aandeel waarop werd ingetekend, werd volledig volgestort door storting in speciën, zoals blijkt uit
een attest van deponering afgeleverd door ING België Bank.
7. het begin en het einde van het boekjaar:
begint op één januari en eindigt op eenendertig december. Het eerste boekjaar loopt tot 31
december 2021.
8.a. aanleg van reserves en de verdeling van de winst:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
8.b. verdeling van het na vereffening overblijvende saldo:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
9. Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
0765469956
Luik B
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
10.a. Personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen:
Als niet-statutaire bestuurder, voor onbepaalde duur, werd benoemd: de heer Mouldi Latrous.
Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
10.b. Niet-aanstelling van een commissaris
Op grond van te goeder trouw verrichte schattingen door de oprichters, zijn zij tot het besluit
gekomen dat de vennootschap vrijgesteld is van de verplichting een commissaris te benoemen en
dat zij ook geen commissaris wenst te benoemen.
11. Voorwerp van de vennootschap:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen,
•           Algemene reiniging van gebouwen
•           Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging
•           Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
•           Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enz.
•           Lappen van ramen
•           Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van
centrale verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen
•           Andere reinigingsactiviteiten
•           Desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enz.
•           Reinigen van treinen, bussen, vliegtuigen, schepen, enz., inclusief olietankers
•           Landschapsverzorging
•           Snoeien van bomen en heggen
•           Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden
•           Arbeidsbemiddeling
•           Andere vormen van maatschappelijke dienstverlening zonder huisvesting, n.e.g.
•           Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
•           Slopen
•           Slopen van gebouwen en andere bouwwerken
•           Bouwrijp maken van terreinen
•           Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
•           Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren
•           Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen
•           Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal
•           Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen
•           Installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens
en luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden)
•           Loodgieterswerk
•           Install. in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire app.,
gasleidingen en aansluitingen m.u.v. gasleidingen voor verwarmingssyst., waterleidingen,
brandblusinstall., enz.
•           Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
•           Install. in gebouwen e.a. bouww. van: verwa.syst. op elektric., gas of stookolieapp., verwa.
sketels, app. en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling, enz.
•           Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming)
•           Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties
•           Isolatiewerkzaamheden
•           Overige bouwinstallatie, n.e.g.
Luik B
•           Overige installaties (inclusief accessoires), n.e.g.
•           Schrijnwerk
•           Plaatsen van vloer- en wandtegels
•           Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout
•           Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen
•           Schilderen van gebouwen
•           Schilderen van civieltechnische werken
•           Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
•           Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
•           Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g
•           Gevelreiniging
•           Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.
•           Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
•           Personenvervoer te land binnen steden of voorsteden
•           Exploitatie van taxi's
•           Verhuur van personenauto's met chauffeur
•           Overig personenvervoer te land, n.e.g.
•           Goederenvervoer over de weg, m.u.v. verhuisbedrijven
•           Goederenvervoer langs de weg: vervoer van boomstammen, vee, auto's, afval, vervoer met
koelwagens, zwaar internationaal vervoer, vervoer van bulkgoederen, inclusief vervoer in
tankwagens
•           Verhuur van vrachtwagens met bestuurder
•           Verhuisbedrijven
•           Verhuizing van het meubilair van particulieren, kantoren, werkplaatsen of fabrieken
•           Meubelbewaarplaatsen
•           Levering van meubels en huishoudapparaten
•           Verhuur en lease van personenauto's en lichte bestelwagens (< 3,5 ton)
•           Verhuur op korte termijn van personenauto's zonder chauffeur
•           Operationele leasing van personenauto's zonder chauffeur
•           Verhuur of operationele leasing van lichte bestelwagens (max 3,5 t) zonder chauffeur
•           Verhuur en lease van vrachtwagens en overige motorvoertuigen (> 3,5 ton)
•           Verhuur en operationele leasing van transportmiddelen voor vervoer te land, zonder
bestuurder, m.u.v. personenauto's en lichte vrachtwagens:spoorwegmat., vrachtauto's, trekkers,
aanhangwagen, enz.
•           Diensten in verband met vervoer te land
•           Diensten in verband met vervoer over water
•           Overige vrachtbehandeling, exclusief in zeehavens
•           Overige vervoerondersteunende activiteiten
•           Activiteiten van commissionair-expediteurs, enz.
•           Activiteiten van vervoermakelaars
•           Besteldiensten: het ophalen van vracht en het groeperen van individuele vracht voor de
verzending, het distribueren en thuisbezorgen van vracht bij aankomst
•           Bezorgen van expresvracht, enz.
•           Overige activiteiten i.v.m. de organisatie van het vrachtvervoer
•           Activiteiten van vervoercommissionairs die contracten voor het vervoer van goederen
afsluiten in eigen naam maar het vervoer zelf door derden laten uitvoeren
•           Handelsbemiddeling in landbouwproducten, levende dieren en textielgrondstoffen en
halffabrikaten
•           Handelsbemiddeling in brandstoffen, ertsen, metalen en chemische producten
•           Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen
•           Handelsbemiddeling in machines, apparaten en werktuigen voor de industrie en in schepen
en luchtvaartuigen
•           Handelsbemiddeling in meubelen, huishoudelijke artikelen en ijzerwaren
•           Handelsbemiddeling in textiel, kleding, bont, schoeisel en lederwaren
•           Handelsbemiddeling in voedings- en genotmiddelen
•           Handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen
•           Handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment
•           Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren
•           Fotokopiëren, documentvoorbereiding en andere gespecialiseerde ondersteunende
activiteiten ten behoeve van kantoren
•           Organisatie van congressen en beurzen
•           Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen in eigen
Luik B
naam en voor eigen rekening; alle ver-richtin-gen, al dan niet onder het stelsel van de BTW, met
betrekking tot onroe-rende goederen en onroerende zakelijke rech-ten, zoals de aan- en verkoop, de
bouw, de verbouwing, de binnenshuisinrichting en decoratie, de huur- en ver-huur, de rui-l, de
verkave-ling en, in het alge-meen, alle ver-richtin-gen die recht-streeks of on-recht-s-treeks be-trek-
king hebben op het beheer of op het productief maken, van onroe-rende goederen of onroerende
zake-lijke rech-ten;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen in eigen naam
en voor eigen rekening; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van
welke aard ook, zoals de aan- en ver-koop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzon-der het beheer
en de valo-risa-tie van alle verhan-delbare waar-depapie-ren, aande-len, obliga-ties, staatsfondsen;
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
12.a. de plaats, de dag en het uur van de jaarvergadering van de aandeelhouders:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
vierde vrijdag van de maand juni om 14.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
12.b. de voorwaarden voor de toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het stemrecht:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
13. Volmacht
Bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling wordt gegeven aan Johan Huyghe Consulting
bv Vof, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0647.701.662 en met zetel te
Gregie De Maeyerstraat 7, 9150 Kruibeke,  vertegenwoordigd door de heer Johan Huyghe, alsook
aan haar aangestelden, om als lasthebber ad hoc, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL :
Notaris Caroline Haagdorens te Schilde
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Afschrift van de akte;
    •  De gecoördineerde tekst van de statuten.