Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IMMO DE NETELIER
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Guldensporenlaan 19 bus 2
 : 2500 Lier
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden door Notaris Maxime Ruiters te Lier op 28 augustus 2024, blijkt dat er een
vennootschap werd opgericht door:
1. Mevrouw SAEYS Nathalie Joanna Henri, wonende te 2520 Ranst, De Winkelhaak 8.
2. Mevrouw PEETERS Sofie Leo Simone, wonende te 2520 Ranst, Bremstraat 18.
3. De heer LYBAERT Benjamin Ghislain Christiane, wonende te 2520 Ranst, Emblemseweg 15.
4. Mevrouw DICKENS Charlotte, wonende te 2500 Lier, Watermanstraat 10.
Naam: IMMO DE NETELIER
Rechtsvorm: besloten vennootschap.
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De werkelijke zetel: 2500 Lier, Guldensporenlaan 19 bus 2.
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, het verkrijgen, beheren en
valoriseren van een onroerend patrimonium, evenals alle verrichtingen, handelingen en operaties in
dit verband, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de aankoop en verkoop, de exploitatie, de
oprichting, afbraak, verbouwing, renovatie en inrichting, de leasing, de huur en verhuur, de
terbeschikkingstelling, al dan niet ten gunste van verbonden vennootschappen, van gebouwde en
onbebouwde onroerende goederen en rechten, alsook de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, en alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard
zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
De vennootschap kan in het algemeen alle handelingen stellen en verrichtingen doen die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp of die van aard zijn op enige
manier bij te dragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken.
De vennootschap kan de functie van bestuurder of zaakvoerder in andere vennootschappen
waarnemen, mits naleving van artikel 2:55 WV.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden betreffende toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur: Onbepaald.
Inbreng in geld:
De comparanten verklaren de volgende inbreng in geld te doen:
    1.  Mevrouw SAEYS Nathalie: een bedrag van vijftigduizend euro (50.000,00 €), waarvoor haar
vijftig (50) volledig volgestorte aandelen worden toegekend;
    2.  Mevrouw PEETERS Sofie: een bedrag van vijftigduizend euro (50.000,00 €), waarvoor haar
1012893301
vijftig (50) volledig volgestorte aandelen worden toegekend;
    3.  De heer LYBAERT Benjamin: een bedrag van vijftigduizend euro (50.000,00 €), waarvoor hem
vijftig (50) volledig volgestorte aandelen worden toegekend;
    4.  Mevrouw DICKENS Charlotte: een bedrag van vijftigduizend euro (50.000,00 €), waarvoor haar
vijftig (50) volledig volgestorte aandelen worden toegekend;
Overeenkomstig artikel 5:9 WVV werd dit bedrag vóór de oprichting van de vennootschap
gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting bij BNP
Paribas Fortis NV.
De comparanten stellen vast dat, ingevolge wat voorafgaat, de door de vennootschap uitgegeven
aandelen volledig en onvoorwaardelijk geplaatst zijn. Alle inbrengen zijn ook volledig gestort. Deze
inbreng in geld wordt gestort op een beschikbare eigenvermogensrekening.
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door tweehonderd (200) aandelen op
naam, die ieder één/tweehonderdste (1/200ste) van het vermogen vertegenwoordigen.
Elk aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het
vereffeningssaldo.
Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WV. Deze aanstelling kan enkel
gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.
Tenzij de algemene vergadering bij hun benoeming anders beslist, worden de bestuurders niet
bezoldigd voor de uitoefening van hun mandaat.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien er één bestuurder is aangesteld, is deze alleen bevoegd om op te treden voor rekening van de
vennootschap.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij bevoegd als een collegiaal
bestuursorgaan, waarbij de meerderheid van de bestuurders als college zal moeten op treden om de
vennootschap te vertegenwoordigen.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
een gevolmachtigde tot dit bestuur.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
De bestuurder of het lid van een collegiaal bestuursorgaan die rechtstreeks of onrechtstreeks een
belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat van de vennootschap, is gehouden
artikel 5:76 en 5:77 WVV na te leven.
Controle: Er wordt geen commissaris aangesteld.
Algemene vergadering:
Een gewone algemene vergadering, jaarvergadering genaamd, wordt jaarlijks gehouden op de
laatste vrijdag van de maand mei om twintig (20.00) uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende
werkdag op hetzelfde uur.
De eerste gewone algemene vergadering zal plaats hebben in tweeduizend zesentwintig. 
Boekjaar: 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde jaar.
Het eerste boekjaar begint vanaf de neerlegging van het afschrift van deze akte op de griffie van de
ondernemingsrechtbank, en eindigt op 31 december 2025.
Overname van verbintenissen:
Alle handelingen verricht door de oprichters in het kader van het voorwerp van de vennootschap
sedert 1 mei 2024 worden geacht te zijn gedaan in naam en voor rekening van de vennootschap.
Winstverdeling:
De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt verdeeld
door de algemene vergadering, in overeenstemming met het geldend vennootschapsrecht en
boekhoudrecht.
EERSTE ALGEMENE VERGADERING
De partijen erkennen te zijn ingelicht door de notaris, opsteller van deze akte, dat hij ingevolge de
wet van 4 mei 2023 betreffende het Centraal register van bestuursverboden, de verplichting heeft bij
de benoeming van een bestuurder te controleren of er in hoofde van deze bestuurder een
bestuursverbod bestaat, en dat hij de neerlegging van de benoemingsakte moet weigeren indien in
hoofde van de bestuurder een bestuursverbod is uitgesproken door een rechtbank.
Het Register van Bestuursverboden dat in werking getreden is per 1 augustus 2023 bevat thans
enkel de strafrechtelijke bestuursverboden sedert 1 augustus 2023, en werd door ondergetekende
notaris voor de bij deze akte betrokken bestuurder geraadpleegd op 17 mei 2024. Deze raadpleging
bleef zonder resultaat.
Ingevolge verklaring van 22 augustus 2024, verklaren mevrouw SAEYS Nathalie, mevrouw
PEETERS Sofie, de heer LYBAERT Benjamin en mevrouw DICKENS Charlotte, dat op hen geen
bestuursverbod van toepassing is, noch strafrechtelijk, noch civielrechtelijk.
Vervolgens hebben de oprichters in de eerste algemene vergadering, met eenparigheid van de
stemmen, de volgende besluiten genomen:
a. het aantal bestuurders vast te stellen op vier (4).
b. te benoemen tot deze functie: mevrouw SAEYS Nathalie, mevrouw PEETERS Sofie, de heer
LYBAERT Benjamin en mevrouw DICKENS Charlotte, allen voornoemd, die verklaren te aanvaarden
en bevestigen dat zij niet getroffen zijn door een besluit dat zich daartegen verzet.
c. de bestuurders aan te stellen voor onbepaalde duur.
d. de bestuurders niet te vergoeden, behoudens andersluidend besluit van de algemene vergadering.
e. geen commissaris te benoemen. 
Er wordt aan elke bestuurder individueel handelend bevoegdheid verleend voor het dagelijks bestuur
van de vennootschap, zij kunnen individueel handelend de vennootschap vertegenwoordigen bij
volgende handelingen:
-            het ondertekenen van de dagelijkse correspondentie van de vennootschap;
- het afhalen of ontvangen van aangetekende zendingen op naam van de vennootschap;
-            het vertegenwoordigen van de vennootschap ten aanzien van alle overheden en
administraties in België;
-            het uitvoeren van alle bankverrichtingen, zowel debiteringen als crediteringen, die binnen het
kader van de normale werking van de vennootschap ressorteren, alsook het ondertekenen van
overschrijvingen, tot een maximaal bedrag van 10.000,00 € per verrichting;
-            het sluiten, wijzigen, verlengen en beëindigen van commerciële overeenkomsten tot een
maximaal bedrag van 10.000,00 €.
Volmacht
Ter vervulling van de formaliteiten bij de diensten van de Kruispuntbank Ondernemingen, de
Belasting over de Toegevoegde Waarde en alle andere administraties, verlenen de oprichters
volmacht, met macht van indeplaatsstelling, aan het kantoor Fiduplan NV, te 2100 Antwerpen
(Deurne), Bisschoppenhoflaan 384 bus 3, met ondernemingsnummer 0457.203.461, en haar
aangestelden.
 VOOR BEKNOPT UITTREKSEL.
DE NOTARIS (Maxime RUITERS)