Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
GM BATIMENT
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Gebr. Paters Abelooslaan 30
1933 Zaventem
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor Guy DESCAMPS, geassocieerd notaris te Sint-Gillis (Brussel), op
4 januari 2016, neergelegd ter registratie, wat letterlijk volgt :
"HET JAAR TWEEDUIZEND ZESTIEN.
     Op vier januari.
     Vóór mij, Guy DESCAMPS, geassocieerd notaris te Sint-Gillis, van de burgerlijke vennootschap
onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid  "Eric THIBAUT de
MAISIERES & Guy DESCAMPS – Geassocieerde Notarissen" , met maatschappelijke zetel te 1060
Brussel, Gulden-Vlieslaan 55/2, ingeschreven in het register van de burgerlijke vennootschappen van
Brussel onder nummer 0833.554.454.
                         VERSCHIJNT
De Heer KHONSARI HOSSEINI Seyed Mohammad Reza, geboren te Teheran (Iran) op 21 maart
1975, nationaal nummer 750321-663.12, gedomicilieerd te 1933 Zaventem, Gebroeders Paters
Abelooslaan 30.
     Hierna "de oprichter" genoemd.
     In toepassing van artikel 215 van het wetboek van vennootschappen werd voorafgaande-lijk aan
deze oprichting aan de optredende notaris een finan-cieel plan voorgelegd, waarin het bedrag van
het kapitaal van de op te richten vennoot-schap wordt verant-woordt.
     De comparant verzoekt mij, onderge-teke-nde notaris, de authentieke akte te verlijden van wat
volgt:
     I. OPRICHTING
     Hij richt een besloten vennoot-schap met beperkte aansprakelijkheid op, onder de naam “ GM
BATIMENT ”, met maat-schap-pelijke zetel te 1933 Sterrebeek, Gebroeders Paters Abelooslaan 30,
waarvan het kapitaal achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR) bedraagt en is verdeeld in
honderd zesentachtig (186) gelijke aande-len.
     De oprichter verklaart en erkent:
     1) Dat elke inschrijving in speciën is volledig gestort.
     2) Dat het geld bestemd voor de storting van bovenver-melde inbrengen werd gedeponeerd door
storting of over-schrijving op een bijzondere rekening nummer  BE27 7390 1290 8273 ten name van
de vennootschap in oprichting geopend bij de bank KBC BANK.
     Een bewijs van die deponering wordt voorgelegd.
     3) Dat de vennootschap bijgevolg uit hoofde van deze inschrijving en storting in speciën van nu af
aan een bedrag van achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR)ter harer beschikking heeft.
     4) Dat de ondergetekende notaris zijn aandacht heeft gevestigd op de wettelijke beschik-kingen
betref-fende, respectievelijk de persoonlijke aansprake-lijkheid die de zaakvoerders van
vennoot-schappen oplopen, in geval van kennelijk grove fout en op het verbod opgelegd door de wet
aan sommige personen om aan het bestuur van een vennoot-schap deel te nemen.
5) ( men laat weg).
6) Anderzijds erkent de compara-nt te weten dat omtrent enig, aan een opricht-er, aan een
zaak-voerder of aan een vennoot toebeho-rend vermo-gensbestand-deel, dat de vennoot-schap zou
overwegen binnen twee jaar te rekenen van de oprichting te verkrijgen tegen een vergoe-ding van
0645668820
Luik B
ten minste één tiende gedeelte van het geplaat-ste kapitaal een verslag dient te worden opgemaakt
door een be-drijfsrevisor die wordt aangewezen door de zaak-voer-ders alsmede een bijzonder
verslag door de zaakvoerders opges-teld.
     7) De comparant erkent dat ondergetekende notaris zijn aandacht heeft getrokken op het feit dat
de vennoot-schap door de uitoefening van haar maatschappelijk doel, omwille van invoege zijnde
administratieve bepalingen, zou kunnen verplicht zijn vergunnin-gen, agreaties of licenties te
bekomen.
     II. Hij stelt de statuten van de vennootschap vast als volgt:
     HOOFDSTUK I. NAAM - DOEL - ZETEL - DUUR
      Artikel 1. Naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.
Haar naam luidt « GM BATIMENT ».
Artikel 2. Zetel
     De maatschappelijke zetel is gevestigd te 1933 Sterrebeek, Gebroeders Paters Abelooslaan 30.
De zetel mag naar om het even waar in België worden verplaatst bij eenvoudig besluit van de
zaakvoerders die zorgen voor de bekendmaking hiervan in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, bij eenvoudig besluit van de zaakvoerders, administratieve zetels, bijkantoren
enz. vestigen, zowel in België als in het buitenland. De zaakvoerders zullen evenwel rekening
moeten houden met de taalwetten betreffende de exploitatiezetel en de statutaire zetel.
Artikel 3. Doel
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en voor
eigen rekening van derden of in deelneming:
    •  Verpleging op consultatie en aan huis van alle mensen die permanente of tijdelijke verzorging
nodig hebben, indien wettelijk vereist op voorschrift van daartoe bevoegde personen;
    •  Diensten van vroedvrouw op consultatie en aan huis, diensten van voor- en nazorg aan moeders
en kinderen na de bevalling;
    •  Inrichten van een praktijk voor paramedische zorgen, aankoop en huur van medische
apparatuur;
    •  Manicure en (medische) pedicure;
    •  Groot- en kleinhandel in babyproducten, oliën, etherische oliën, verzorgingsproducten,
shampoo’s;
    •  Verzorgingsmiddelen en alle andere producten voor het welzijn van vrouwen en kinderen voor,
bij en na een bevalling;
    •  het nationaal en internationaal vervoer van goederen en andere, langs de weg en taxi;
    •  het nationaal en internationaal vervoer van personen
    •  dienstencheque bedrijf;
    •  aankopen en verkopen van auto + autokeuring;
    •  het verhuizen van roerende goederen voor rekening van derden;
    •  colis express-service van vervoersonderneming en alle andere vorm van transport van goederen
en personen;
    •  de onderneming van schoonmaak en ontsmetting van huizen en lokalen, onderhoud en
restauratie van meubels, ameublement en diverse voorwerpen;
    •  bakkerij en gebakje/patisserie;
    •  boekhandel – papierhandel, inhoudende onder andere de artikelen van de algemene
boekhandel, schoolartikelen, professionele artikelen, nightshop en andere;
    •  de activiteiten rechtstreeks of onrechtstreeks verbonden aan de Horeca zoals, restaurants,
verkoop van dranken,  snackbars, tea-room, cafetaria’s, café, hotels, motels, pizzeria, (deze lijst is
niet beperkend);
    •  alle activiteiten betrekking hebbende aan esthetica en aan de schoonheidszorgen te weten,
pedicure, manicure, kapsels, massage, gelaatsverzorging, zonnebannen en andere;
    •  alle activiteiten in verband met beenhouwerij, slagerij, enz.;
    •  aankoop en verkoop van kleding (nieuw en tweedehands);
    •  de activiteiten rechtstreeks of onrechtstreeks verbonden aan de informatica en de communicatie
(telecommunicatie, aankoop, verkoop en plaatsen van toestellen en programma’s, reparatie)
    •  alle activiteiten in verband met aan- en verkoop van wagens, herstelling, carwash- tankstation,
enz.;
    •  de activiteiten rechtstreeks of onrechtstreeks verbonden aan schrijn- en timmerwerken. De
montage van buiten en binnen schrijnwerken van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten. De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van
wanden, plafonds in hout of kunststof; verwarming, sanitair, loodgieterij en algemene
Luik B
bouwonderneming, schilder en metselwerken – elektriciteit – dakbekleding – onderhoud van
gebouwen, schoonmaken van vensters en kantoren;
    •  alle activiteit met gebouwen (aan- en verkoop – verhuring van huizen, panden en gronden);
    •  tuinonderhoud;
    •  de aan- en verkoop van grondstoffen en materialen en van uitrustingsgoederen in verband met
voorgaande activiteiten;
    •  de aan- en verkoop van textiel, algemene voeding, en alle andere goederen (vb. : tabak, night-
shop- meubelen- electro benodigdheden, enz.);
    •  de activiteit in de kansspelen waaronder het plaatsen van kansspelautomaten;
    •  Uitbaten van taxi’s;
    •  Uitvoeren van een takeldienst voor alle types voertuigen;
    •  Uitbaten van een limousine service;
    •  Immobiliënmakelaar;
Zij mag alle burgerlijke, commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende of andere
verrichtingen of handelingen stellen die rechtstreeks of onrechstreeks, geheel of gedeeltelijk in
verband staan met haar doel of het bereiken van dit doel vergemakkelijken of die eenvoudig nuttig
zijn.
Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven, ook aanverwant, of de
verwezenlijking van het doel vergemakkelijken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap werd opgericht op 4 januari 2016.
     HOOFDSTUK II. KAPITAAL - INSCHRIJVING - AANDELEN
Artikel 5. Kapitaal
Het kapitaal van de vennootschap werd bij de oprichting vastgesteld op achttienduizend zeshonderd
euro (18.600 EUR), verdeeld in honderd zesentachtig (186) aandelen zonder aanduiding van
nominale waarde.
Artikel 6.
(men laat weg)
     HOOFDSTUK III. BESTUUR - TOEZICHT
Artikel 13.
Het bestuur van de vennootschap wordt door de algemene vergadering toevertrouwd aan één
zaakvoerder of meerdere zaakvoerders.
Artikel 14.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn iedere zaakvoerder, afzonderlijk handelend, heeft de meest
uitgebreide machten om alle daden van dagelijks bestuur te stellen die de vennootschap
aangelangen.
     Alle rechtsvorderingen, zo eisende als verwerende, zullen in naam van de vennootschap door één
zaakvoerder worden vervolgd.
     De zaakvoerder of zaakvoerders gezamenlijk handelend, kunnen bepaalde bijzondere machten
toevertrouwen aan één of verschillende zaakvoer-ders, of nog aan een directeur, al dan niet vennoot,
of aan elke andere lasthebber die zij goedvinden.
     Indien er slechts één vennoot is oefent hij alleen alle voormelde bevoegdheden uit en kan
dezelfde volmachten geven.
Artikel 15.
     Alle handelingen die de vennootschap verbin-den, buiten die van dagelijks bestuur, alle machten
en volmachten, alle afzettingen van agenten, bedienden of loontrekkenden van de vennootschap
worden geldig ondertekend door één zaakvoer-der.
Artikel 16.
(men laat weg)
     HOOFDSTUK IV. ALGEMENE VERGADERINGEN
Artikel 18. Jaarvergadering   
De jaarvergadering wordt van rechtswege gehouden op de derde dinsdag van de maand juni om 19
uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de jaarvergadering worden gehouden op de
eerstvolgende werkdag.
Een buitengewone algemene vergadering kan worden bijeengeroepen telkens het belang van de
vennootschap dit vereist. Zij moet worden bijeengeroepen wanneer vennoten, die minstens één
vijfde van de aandelen vertegenwoordigen, daartoe verzoeken. Alle oproepingen dienen minstens
vijftien (15) dagen vóór de algemene vergadering te worden verstuurd.
De jaarvergaderingen of buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de plaats,
aangewezen in de oproepingsberichten en bij gebrek aan aanduiding, op de zetel van de
vennootschap.
Artikel 19.    
Luik B
Iedere eigenaar van aandelen mag zich laten vertegenwoordigen door een gemachtigde, al dan niet
vennoot.
Mede-eigenaars, vruchtgebruikers en blote eigenaars, schuldeisers en schuldenaar-pandgevers
moeten zich laten vertegenwoordigen door één en dezelfde persoon.
Artikel 20.
(men laat weg)
HOOFDSTUK V. BOEKJAAR - BALANS - WINSTVERDELING – RESERVES
     Artikel 22. Boekjaar
     Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar.
     Op die laatste datum worden de rekeningen van de vennootschap afgesloten en maken de
zaakvoerders een inventaris op, alsook de jaarrekening. De jaarrekening bestaat uit de balans, de
resultatenrekening en de toelichting en vormt één geheel.
Artikel 23.
Het positief saldo van de balans, na aftrek van de algemene kosten, maatschappelijke lasten en
afschrijvingen, zoals dit blijkt uit de balans, maakt de jaarlijkse netto-winst uit.
Van deze winst wordt minimum vijf procent afgenomen voor de wettelijke reserve. Deze verplichting
tot afneming houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de vennootschap
bereikt; zij moet worden hervat wanneer het reservefonds opnieuw minder dan één tiende van het
kapitaal van de vennootschap vertegenwoordigt.
De algemene vergadering beschikt over de toewijzing van het saldo op voorstel van de
zaakvoerder(s). Dergelijke beslissing wordt genomen bij meerderheid van de uitgebrachte stemmen.
De uitkeerbare winst omvat de winst van het laatste afgesloten boekjaar, vermeerderd met de
overgedragen winst en met de voorafname op de uitkeerbare reserves en verminderd met het
overgedragen verlies.
    HOOFDSTUK VI. ONTBINDING - VEREFFENING
Artikel 24.
    1.  Wanneer, tengevolge van geleden verliezen,
het netto-actief is gedaald tot minder dan de helft van het kapitaal van de vennootschap, moet de
algemene vergadering bijeenkomen binnen een termijn van ten hoogste twee maanden nadat het
verlies is vastgesteld of krachtens wettelijke of statutaire bepalingen had moeten worden vastgesteld,
om te beraadslagen volgens de regels vereist voor een statutenwijziging, over de eventuele
ontbinding van de vennootschap of over andere in de agenda aangekondigde maatregelen.
De zaakvoerder zal zijn voorstellen verantwoorden
in een bijzonder verslag dat vijftien dagen voor de algemene vergadering ter beschikking van de
vennoten wordt gesteld.
    2.    Wanneer het netto-actief is gedaald tot minder dan één vierde van het kapitaal van de
vennootschap, wordt de ontbinding goedgekeurd door één vierde van de ter vergadering
uitgebrachte stemmen.
    3.    Wanneer het nettoaktief gedaald is tot beneden het wettelijk minimumbedrag, kan iedere
belanghebbende de ontbinding van de vennootschap voor de rechtbank vorderen.
Artikel 25.
De vereniging van alle aandelen in de hand van één vennoot heeft niet tot gevolg dat de
vennootschap van rechtswege of gerechtelijk wordt ontbonden.
Wanneer deze enige vennoot een rechtspersoon is en indien binnen een jaar geen nieuwe vennoot
in de vennootschap is opgenomen of zij niet is ontbonden, wordt de enige vennoot geacht hoofdelijk
borg te staan voor alle verbintenissen van de vennootschap ontstaan na de vereniging van alle
aandelen in zijn hand, tot een nieuwe vennoot in de vennootschap wordt opgenomen of tot de
bekendmaking van haar ontbinding.
Het overlijden van de enige vennoot heeft niet tot gevolg dat de vennootschap wordt ontbonden.
Artikel 26.
Bij ontbinding van de vennootschap om welke reden en op welk tijdstip ook, gebeurt de vereffening
door een vereffenaar, benoemd door de algemene vergadering en, bij gebrek aan dergelijke
benoeming, door de zaakvoerder(s) in functie.
De vereffenaar of de zaakvoerder(s) beschikken te dien einde over de meest uitgebreide
bevoegdheden toegekend door artikelen 186 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen.
De algemene vergadering bepaalt de eventuele bezoldiging van de vereffenaar.
Artikel 27.
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening, worden het netto-actief eerst
aangewend om in geld of effecten het gestorte bedrag van de aandelen terug te betalen. Het
beschikbare overschot wordt verdeeld onder alle vennoten volgens het aantal van hun aandelen.
Eventuele verliezen zullen in dezelfde verhouding worden verdeeld tussen de vennoten, zonder dat
nochtans een vennoot kan worden verplicht meer te storten dan hetgeen hij in de vennootschap
Luik B
heeft ingebracht.
     HOOFDSTUK VII. VARIA
Artikel 28.    
Alle zaakvoerders, vennoten of vereffenaars die in het buitenland wonen, bij gebrek aan een keuze
van woonplaats in België, doen voor de uitvoering van de onderhavige statuten keuze van
woonplaats op de zetel van de vennootschap waar hen alle kennisgevingen geldig kunnen worden
betekend of afgegeven.
Artikel 29.
Voor al hetgeen niet in huidige statuten is voorzien, wordt naar het Wetboek van Vennootschappen
verwezen.
     III. OVERGANGSBEPA-LINGEN
     A. EERSTE BOEK-JAAR
     Het eerste boekjaar zal beginnen op heden en eindigen op 31 december 2016.
     B. EERSTE JAARVERGADERING
     De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in 2017.
     IV. BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
     Wetende dat de vennootschap slechts rechtspersoonlijkheid zal hebben vanaf de neerlegging ter
griffie van de bevoegde rechtbank van de noodzakelijke documenten voor de publicatie van
onderhavige akte, heeft de vennoot in vergadering de volgende beslissingen genomen met
eenparigheid:
     a) het aantal zaakvoerder is vastgesteld op één.
     b) wordt aangesteld in deze functie de Heer KHONSARI HOSSEINI Seyed, voornoemd, die
verklaart te aanvaarden en expliciet te bevestigen dat zij niet bezwaard is met een beslissing die zich
ertegen verzet.
     c) Het mandaat van zaakvoerder is kosteloos.
     d) Het mandaat van zaakvoerder is vastgesteld voor een onbepaalde duur.
     e) De algemene vergadering beslist, met het oog op het financieel plan, om geen commissaris te
benoemen.
     f) De vennootschap die thans is opgericht neemt alle verbintenissen over die werden verricht in
naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting.
     De overname treedt slechts in werking op het ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid
verwerft, namelijk op de dag van neerlegging van een uittreksel van de onderhavige akte op de griffie
van de bevoegde rechtbank van koophandel.
AANSTELLING VOLMACHTDRAGER
     Werd aangesteld als bijzondere volmachtdrager, de Heer KHONSARI HOSSEINI Seyed,
voornoemd, met recht van in de plaatsstelling, om in naam en voor rekening van de opgerichte
vennootschap alle nodige stappen te ondernemen voor het inschrijven, neerleggen, mogelijke
aanpassing en/of schrapping in het Ondernemingsregister van de Kruispuntendatabank van
ondernemingen (K.B.O) en de Fiscale en BTW administraties.
     Waarvan akte.
    Opgemaakt en verleden te Sint-Gillis (Brussel), in het kantoor.
     Na gedane integrale voorlezing en toelichting van al wat voorafgaat, onderte-kent de comparant
met mij, notaris, après traduction vers le français.
     Voor Eensluidende Expeditie"
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL.
(get) Guy DESCAMPS, geassocieerd notaris