Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
Immo Diversi
Industrieweg 29
9420 Erpe-Mere
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Uittreksel uit een akte verleden voor notaris Marc SLEDSENS, geassocieerd notaris, te 2018
Antwerpen, Broederminstraat 9, op twintig mei tweeduizend vijftien, vóór registratie uitgereikt, met als
enig doel te worden neergelegd op de griffie van de rechtbank van koophandel.
1. Oprichter
De naamloze vennootschap “UNIMAR”, gevestigd te 9420 Erpe-Mere, Industrieweg 29,
ingeschreven in het rechtspersonenregister van Gent (afdeling Dendermonde) met
ondernemingsnummer 0427.735.950.
De comparant werd vertegenwoordigd door mejuffrouw COOSEMANS An Yvonne Antoon, van
Belgische nationaliteit, wonende te 9070 Destelbergen, Dendermondesteenweg 305/102, ingevolge
onderhandse volmacht.
2.a) Rechtsvorm : handelsvennootschap met de rechtsvorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid
  b) Naam : "Immo Diversi"
3. Zetel : te 9420 Erpe-Mere, Industrieweg 29
4. Doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening als voor
rekening van derden als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon:
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren en huren van onroerende goederen;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzondere het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties en staatsfondsen;
- de aan- en verkoop, de huur en verhuring, het bouwen en verbouwen van gemeubelde of
ongemeubelde onroerende goederen en gronden en het beheer van dezelfde goederen en in het
algemeen, alle operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op
het productief maken van alle bebouwde of onbebouwde onroerende goederen;
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en opdrachten in
vennootschappen en verenigingen en in het algemeen het uitoefenen van alle opdrachten en
functies;
- het verlenen van administratieve prestaties;
- het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen waarin zij al dan niet een participatie aanhoudt; en
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm.
0630761207
Luik B
Deze opsomming is louter aanwijzend en geenszins beperkend.
De vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, roerende en onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met haar
doel, of die zouden kunnen bijdragen om de verwezenlijking van haar doel te vergemakkelijken of om
uit te breiden.
Zij mag rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig of
bijhorend doel nastreven of die eenvoudig nuttig voor haar zijn.
De vennootschap zal haar doel kunnen verwezenlijken door alle ondernemingen, daden of
verrichtingen die er rechtstreeks of onrechtstreeks in verband mee staan, en dit zowel in eigen naam
als door vertegenwoordiging, deelneming of lastgeving, evenals door middel van een bijhuis, filiaal,
agentschap of kantoor.
De vennootschap zal tenslotte door middel van inbrengen, onderschrijvingen, financiële
tussenkomsten of op gelijk welke andere wijze kunnen deelnemen in alle vennootschappen of
ondernemingen – zo Belgische als buitenlandse - die geheel of gedeeltelijk een gelijkaardig of
gelijklopend doel hebben of die van aard zijn en/of uitbreiding en de ontwikkeling ervan kunnen
bevorderen.
5. Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
6. Geplaatst kapitaal
TWEEHONDERD VIJFTIGDUIZEND EURO (€ 250.000,00), verdeeld in TWEEDUIZEND
VIJFHONDERD (2.500) aandelen zonder vermelding van waarde, overeenkomstig de bepalingen
van het Wetboek volstort ten belope van vijftigduizend euro (€ 50.000,00), zoals blijkt uit een attest
van deponering van het gestorte kapitaal, afgeleverd door ING Bank.
Derhalve dient nog bijgestort te worden door de naamloze vennootschap “UNIMAR” voornoemd :
een bedrag van tweehonderdduizend euro (€ 200.000,00).
7. Boekjaar : begint op één januari en eindigt op eenendertig december van het zelfde kalenderjaar. 
Het eerste boekjaar loopt tot eenendertig december tweeduizend vijftien.
8. Winstverdeling en reserves - Liquidatiesaldo
Van de nettowinst van het boekjaar wordt vijf ten honderd voorafgenomen ten bate van het wettelijk
reservefonds.  Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra het reservefonds het tiende van het
maatschappelijk kapitaal bereikt.
Over het saldo wordt beslist door de gewone algemene vergadering.
De zaakvoerders bepalen datum en plaats van betaling van de dividenden.
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Het uitkeerbaar saldo van de vereffening wordt onder de vennoten verdeeld in verhouding tot hun
aandelenbezit, waarbij rekening wordt gehouden met de ongelijke afbetaling van de aandelen.
9. Gewone algemene vergadering : te houden op de maatschappelijke zetel of op een andere in de
bijeenroepingen aangeduide plaats op vijftien mei om achttien uur.
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in tweeduizend zestien.
De vennoten mogen voor de algemene vergadering een volmachtdrager aanstellen, die zelf
stemrecht heeft.
De volmacht moet voldoen aan de door de zaakvoerders voorgeschreven vorm. Zij moet op de
maatschappelijke zetel worden gedeponeerd, tenminste vijf dagen voor de vergadering.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
10. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Indien er twee zaakvoerders zijn besturen zij samen de vennoot-schap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn vormen zij een college.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als zaakvoerder benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen.
De zaakvoerder, de twee zaakvoerders samen, of het college van zaakvoerders zijn bevoegd voor
alle daden van bestuur en beschik-king, die niet uitdrukkelijk door de wet of door de statuten worden
voorbehouden aan de algemene vergadering.
Niet-statutaire zaakvoerders, voor de duur van de vennootschap, behoudens herroeping door de
algemene vergadering met gewone meerderheid, zijn :
1. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “DIRK CONSULTING”, gevestigd te
9630 Zwalm, Vredesplein 28, ingeschreven in het rechtspersonenregister van Gent (afdeling
Oudenaarde) met ondernemingsnummer 0829.714.838, voor wie zal optreden als vaste
vertegenwoordiger de heer DE PANDELAERE Dirk Albert Martin, van Belgische nationaliteit,
wonende te 9630 Zwalm, Vredesplein 28, en
2. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “FINFLEX”, gevestigd te 9140 Temse,
Borluutstraat 1, ingeschreven in het rechtspersonenregister van Gent (afdeling Dendermonde) met
Luik B
ondernemingsnummer 0597.652.335, voor wie zal optreden als vaste vertegenwoordiger de heer DE
GRAVE Franky Albert Maria, van Belgische nationaliteit, wonende te 9140 Temse, Borluutstraat 1.
De zaakvoerders zullen hun mandaat onbezoldigd uitoefenen.
Indien er slechts één zaakvoerder is benoemd wordt de vennootschap bij alle rechtshandelingen,
jegens derden en in rechtszaken als eiser of verweerder, gebonden door de handtekening van de
enige zaakvoerder of van een door hem benoemde gevolmachtigde.
Indien er twee zaakvoerders zijn wordt de vennootschap bij alle rechtshandelingen, jegens derden en
in rechtszaken als eiser of verweerder, gebonden door de handtekening van beide zaakvoerders of
van een door hen benoemde gevolmachtigde.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, vormen zij een college en wordt de vennootschap gebonden
door de handtekening van twee zaakvoerders gezamenlijk handelend of van een door hen
benoemde gevolmachtigde.
Wanneer de vennootschap optreedt als bestuurder van andere vennootschappen dan wordt de
vennootschap rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen handelt.
Het mandaat van zaakvoerder wordt niet bezoldigd, tenzij door de algemene vergadering anders
wordt beslist.
AANSTELLING VAN EEN COMMISSARIS
Werd door de oprichter benoemd tot commissaris voor een termijn van drie jaar, eindigend
onmiddellijk na de gewone algemene vergadering van het jaar tweeduizend en achttien: de
burgerlijke vennootschap onder de vorm van een coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “ERNST & YOUNG”, met maatschappelijke zetel te 1831 Machelen, De Kleetlaan
2, voor wie zal optreden als vertegenwoordiger de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Marleen Defoer”, met maatschappelijke
zetel te 9620 Grotenberge, Boomgaardstraat 6, en met kantoor te 9000 Gent, Moutstraat 54, op haar
beurt vertegenwoordigd door mevrouw Leen DEFOER, bedrijfsrevisor.
Volmacht
Teneinde de nodige formaliteiten te vervullen bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, de diensten
van de btw en/of bij de ondernemingsloketten, zowel voor de inschrijving van de vennootschap als
voor elke latere wijziging of aanpassing daarvan, wordt, met recht van indeplaatsstelling, volmacht
gegeven aan de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een coöperatieve vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid “VAN REYBROUCK-ACCOUNTANTS & TAX CONSULTANTS”, met
zetel te 8200 Brugge, Ten Briele 10/9, ingeschreven in het rechtspersonenregister van Gent (afdeling
Brugge) met ondernemingsnummer 0875.201.997.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL :
Notaris Marc SLEDSENS