Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Jurgen Service
(verkort) : JS
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kerkstraat 72
 : 2222 Itegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden door Meester Nicolas VERBIST, Notaris te Antwerpen, op 17 december
2019, vóór registratie dat de Heer MAES Jürgen Louis Elisabeth, geboren te Lier op 20 mei 1982,
echtgenoot van Mevrouw ADRIAENSEN Stephanie, wonende te 2222 Itegem, Kerkstraat, 72 een
besloten vennootschap heeft opgericht, onder de naam “Jurgen Service”, afgekort “JS”, met zetel in
het Vlaams Gewest. Het adres van de zetel is gevestigd te 2222 Itegem, Kerkstraat, 72. Duur: De
vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur. Aanvangsvermogen: € 6.000,00
vertegenwoordigd door 600 aandelen. Het aanvangsvermogen is volgestort ten belope van
zesduizend euro (€ 6.000,00), mits storting verricht op een bijzondere rekening met nummer BE67
7390 1878 7887 bij KBC BANK. Boekjaar: begint op 1 januari en eindigt op 31 december, het eerste
boekjaar wordt afgesloten op 31 december 2020. Aanleg van reserves - Verdeling van de winst en
verdeling van het na vereffening overblijvende saldo: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst
wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk
aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling. Na aanzuivering van alle schulden,
lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en,
indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen,
hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of
meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met
of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van
statutair bestuurder kunnen hebben. De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt
hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij
gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. De
niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding. Als er slechts één bestuurder is, is het
geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel
van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt
bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn
voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de
statuten aan de algemene vergadering voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten
toekennen aan elke mandataris. Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de
vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van
zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Het
bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het
dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere
lasthebber. Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de
gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik
0739748130
Luik B
ontslaan. Werd benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: de Heer MAES
Jürgen, voornoemd. Hij heeft zijn opdracht aanvaard. Zijn opdracht wordt niet vergoed, behoudens
andersluidend besluit van de algemene vergadering. De benoeming van bovenvermelde niet-statutair
bestuurder zal slechts uitwerking hebben vanaf het ogenblik dat de vennootschap
rechtspersoonlijkheid verkregen zal hebben. Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel
in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door deelname
van dezen : 1  Alle loodgieterijwerken, het plaatsen, herstellen en onderhouden van sanitaire
inrichtingen, het plaatsen van centrale verwarming, lood- en zinkwerk, het installeren van
wasverzachters, het plaatsen, herstellen en onderhouden van allerhande branders en voegwerken.
2. Alle koeltechnieken, het plaatsen van warmtepompen, rioleringswerken, dakwerken,
draineringswerken, het plaatsen van industriële pijpleidingen en kanalisatie, het plaatsen van
metalen constructies en metalen kunstwerken. 3. Algemene aannemingen van bouwwerken.
Omvattende complexe opdrachten betreffende de bouw of vernieuwbouw van gebouwen en
bouwwerken allerhande en dit tot en met de volledige afwerking ongeacht de materialen die hiervoor
gebruikt worden en de coördinatie van de diverse bouwactiviteiten welke leiden tot de algehele
afwerking; alle ruwbouwwerken en onder kap brengen van gebouwen. Deze werken omvatten
metsel-, bekistings-, wapenings- en betonneringswerken aan gebouwen, de funderingen, het bouwen
en plaatsen van geprefabriceerde elementen evenals de veranderings-of herstellingswerken in
metselwerk of beton aan deze gebouwen of bouwwerken en de voeg-en dichtingswerken door
bijvoorbeeld injectie of door waterdichte mortel; alle werken betreffende het uitvoeren van
droogzuigingen, irrigatiewerken en draineringswerken zoals het ruimen van onbevaarbare
waterlopen en graven en onderhoud van vijvers, rivieren en waterlopen; alle werken betreffende
geluids-en warmte-isolatie, lichte scheidingswanden, valse plafonds en valse vloeren al dan niet
geprefabriceerd; alle werken betreffende schrijnwerk in het algemeen met inbegrip van houten
spanten en trappen, houtwormbehandeling, het drogen van hout en houten vensterluiken; alle
werken betreffende het marmer-en steenhouwerswerk inclusief de bewerking en plaatsing ongeacht
de materiaalsoort; alle werken betreffende smeedwerk en de herstelling van smeedwerk; alle werken
betreffende dakbedekking en dichtingswerken in asfalt of gelijkaardige produkten; alle werken
betreffende het uitvoeren van tegelwerk ongeacht de materiaalsoort; alle werken betreffende het
uitvoeren van pleister-en raapwerk ongeacht de te gebruiken materiaalsoort binnenin of buiten aan
de gebouwen; het uitvoeren, het herstellen of het veranderen van niet uit metaal of uit asfalt
bestaande bedekkingen van gebouwen of onderdelen daarvan zoals pannen, kunst-en natuurleien,
platen of pannen uit synthetisch materiaal vervaardigd; het bedekken van oppervlakten van
gebouwen of kunstwerken met verf, vernis of andere vloeibare produkten met het oog op de
bescherming of de verfraaiing ervan, met inbegrip van de voorafgaandelijke behandeling van de te
bedekken oppervlakten en alle behang-en garneerwerken; alle werken betreffende het
glazemakerswerk; alle werken betreffende parketwerk en het plaatsen van alle houten wand-en
vloerbekledingen; alle werken betreffende sanitaire installaties en verwarmingsinstallaties met gas
door middel van individuele toestellen met inbegrip van de brandbestrijdingsnetten met vloeistoffen,
gas-en vloeistoffen, distributie in laboratoria, ziekenhuizen, grootkeukens en dergelijke; het plaatsen
van laboratoriuminrichtingen, de uitrusting van operatiezalen en de plaatsing van hydrofoorgroepen;
alle werken betreffende centrale verwarming, en thermische installaties en het herstellen en
onderhouden van alle soorten branders; alle werken betreffende ventilatie, luchtverwarming en
airconditioning; alle werken betreffende metalen schrijnwerk en schrijnwerk in kunststof; alle werken
betreffende het reinigen en opknappen van gevels ongeacht de gebruikte methode van reinigen
alsmede beschermingswerken met impregneringsprodukten; alle werken betreffende het saneren,
het in stand houden of het in zijn oorspronkelijke staat terugbrengen van monumenten en historische
gebouwen die tot het kunstpatrimonium behoren; alle werken betreffende muurbekleding en
vloerbekleding met uitzondering van marmer-, parket-en tegelwerk; alle werken betreffende de
bekleding van industriële vloeren zoals de vloerbeschermingslagen, de vloerbedekkingen met
monolitisch karakter op basis van asfalt- of synthetisch mortel, industriële kunstharsbedekkingen; alle
werken betreffende het plaatsen van afsluitingen; alle werken betreffende betonboring, zagen,
hakken en trekken van sleuven in gebouwen en wegen; alle werken betreffende betonherstelling
uitgevoerd met cement, zand of beton; alle werken betreffende het optrekken van fabrieksschouwen
en ovenbouw; alle werken betreffende het invoegen van gevels;  alle zink-en loodwerken met alle
metalen muurbekledingen en dakbedekkingen van gebouwen; alle werken betreffende het
zandstralen van vloeren, gebouwen, materieel, enzovoort; alle werken betreffende decoratie en
bescherming van metalen; alle werken betreffende het optrekken van niet metalen uitneembare
paviljoenen en barakken; alle werken betreffende het plaatsen van bliksemafleiders; alle werken
betreffende het vervaardigen en plaatsen van lichtreklame; alle werken betreffende zonnewering en
plaatsen van vlaggemasten; alle werken betreffende het reinigen en ontsmetten van
woongelegenheid en allerhande voorwerpen en reinigen van septische putten. 4. Het uitvoeren van
of deelnemen aan het bestuur, de organisatie, herstructurering of leiding, door het geven van
Luik B
adviezen op technisch, commercieel, juridisch en financieel gebied, door het verstrekken van advies
inzake bedrijfsbeheer en in het algemeen consultancy; dit alles is de breedste zin, zodat alles
gedaan kan worden dat het ontstaan, de uitbating de groei en het welzijn van een onderneming en
de belangen van haar eigenaars en betrokkenen ten goede kan komen; 5. Het deelnemen in en het
financieren van andere ondernemingen van welke aard ook, het instaan voor schulden van derden,
het beleggen van vermogen voor eigen rekening, zomede al hetgeen met het vorenstaande verband
houdt of daartoe bevorderlijk kan zijn. 6. Het verwerven, beheren, exploiteren, huren en verhuren,
vervreemden van onroerende goederen en zaken allerlei, hetzij voor eigen rekening hetzij voor
rekening van derden. 7. Het toestaan van leningen, kredieten of enige andere vorm van financiering ,
in de breedst mogelijke zin van het woord en onder welke vorm ook, en het stellen van persoonlijke
en zakelijke zekerheden aan al dan niet verbonden vennootschappen, verenigingen of andere
entiteiten of personen met of zonder rechtspersoonlijkheid zowel in België als in het buitenland, met
uitzondering van die transacties die wettelijk zijn voorbehouden aan banken en andere financiële
instellingen. 8. Het bemiddelen, in opdracht van derden, van overeenkomsten of diensten, het
aanbrengen van zaken, cliënten financiers of andere in de breedste zin. Hieronder kunnen worden
begrepen alle transacties of handelingen die kaderen in een commissie-, agentuur-, distributie-,
concessie-, of lastgevingsovereenkomst of enige andere overeenkomst waarbij de vennootschap als
tussenpersoon, aanbrenger of distributeur optreedt; Dit alles in de meest ruime betekenis. De
vennootschap kan overgaan tot alle verrichtingen, alsmede financiële en onroerende verrichtingen
die van aard zijn de verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen,
dit zowel in België als in het buitenland. Zij mag alle commerciële, industriële en financiële activiteiten
en alle onroerend en roerend goed verhandelingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houden met haar voorwerp of deze activiteiten die haar zullen toelaten voordeel te halen
voor haar ontwikkeling. De vennootschap zal de leiding en het toezicht, in haar hoedanigheid van
bestuurder, vereffenaar of anderszins, kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan
aanverwante ondernemingen en dochtervennootschappen. De vennootschap mag bij wijze van
inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of
anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te richten vennootschappen of
ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp verwant of analoog is met het
hare of van aard haar voorwerp te bevorderen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen
verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Jaarvergadering -
Voorwaarden voor toelating tot de vergadering en uitoefening van het stemrecht: De jaarvergadering
wordt gehouden op de zetel, de eerste vrijdag van de maand juni om zeventien uur, valt deze datum
op een wettelijke feestdag, dan heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen. Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een
buitengewone algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het
vereist of op aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven
aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de
agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de
algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag. De oproepingen tot een
algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien dagen voor de algemene
vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de bestuurders en, in
voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten
op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de
commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt,
wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de
elektronische oproepingen. Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als
regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de
vergadering. Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om
er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden: -
de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten; - de rechten verbonden aan de effecten van
de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij
nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de
stemming. Beraadslagingen: §1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één
stem, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder
stemrecht. §2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de
bevoegdheden die aan de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen. §3. Elke
aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van
overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene
vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. Een verleende volmacht blijft geldig voor elke
Luik B
volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden
behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken
aandelen. §4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn
opgenomen in de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden. §5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de
besluiten genomen bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene
vergadering vertegenwoordigd is. Lasthebbers - Volmacht: Een bijzondere volmacht wordt toegekend
aan de besloten vennootschap “Luns”, met zetel te 2560 Bevel, Akendoren, 38, BTW BE0508.
831.514 RPR Antwerpen, afdeling Mechelen, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling en met
mogelijkheid om afzonderlijk te handelen alle formaliteiten met betrekking tot deze akte te vervullen
betreffende de inschrijving van de vennootschap in het rechtspersonenregister, bij een
ondernemingsloket, op de griffie van de ondernemingsrechtbank en bij de administratie van de
belasting over de toegevoegde waarde, voor zover als nodig.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Nicolas VERBIST, Notaris. 
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING:
- de uitgifte van de oprichtingsakte.