Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
E.M. BUILDING
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Knokkeweg 29
9880 Aalter
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Roel MONDELAERS, te Aalter, op 15 november 2017 dat:
 
1. De heer MARTLÉ Erwin Frans, geboren te Aalter op 14 februari 1968, wonende te 9880 Aalter,
Knokkeweg 29.
2. Mevrouw COOLENS Patsy Marie, geboren te Wetteren op 5 juli 1968, wonende te 9880 Aalter,
Knokkeweg 29.
 
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht, onder de benaming
E.M. BUILDING
 
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9880 Aalter, Knokkeweg 29.
 
Doel
Deze vennootschap heeft tot doel :
I. ALGEMEEN
1. Ontwikkeling van bouwprojecten (4110)
2. Onderneming voor de bouw van individuele huizen volgens de formule sleutel op de deur
(4120102)
3. Bouw van appartementen volgens de formule sleutel op de deur (4120112)
4. Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken (4311001)
5. Het bouwrijp maken van terreinen (43120)
6. Grondverzet (4312001)
7. Elektrische installatie, loodgieterwerk en aanverwante bouwinstallaties (432)
8. De installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (43223)
9. Isolatiewerkzaamheden (43291)
10. Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen (4329102)
11. Stukadoorswerk (4331)
12. Schrijnwerk (43320)
13. De montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout en kunststof (4332001)
14. Plaatsen van vloer- en wandtegels (43331)
15. Plaatsen van behang en vloerbekleding (43333)
16. Schilderen van gebouwen (43341)
17. Dakbedekking (43910)
18. Chapewerken (43996)
19. Het leveren en plaatsen van zonnepanelen
20. De exploitatie van elektronische communicatienetwerken voor algemeen gebruik (6120002)
21. Het onderhoud van het netwerk (6120004)
22. Het ontwerpen en programmeren van computerprogramma’s (620)
23. Het verlenen van advies over computers zowel in de hard- als de software (6202001)
0684743487
Luik B
24. Gegevensverwerking, webhosting en aanverwante activiteiten (63110)
25. Audio- en video-installatie
26. De aan- en verkoop van alle aanverwante bouwmaterialen beschreven van in bovenvermeld doel
27. De aan- en verkoop van hard- en software
28. Makelaar in onroerende goederen
29. Het plaatsen van stellingen
30. Metaalconstructie
31. De aan en verkoop van bouwmaterialen, en aanverwante producten, samen met de verhuur
ervan
32. Aan- en verkoop van onroerende goederen
33. Aannemingen algemene bouwwerken, metsel- en betonwerken
34. Verhuur en handel in onroerende goederen
35. Algemene projectontwikkeling
36. Uitrekenen, coördineren, berekenen en begeleiden van bouwprojecten
37. Montage van hangars en loodsen
38. Installatie van veranda’s en serres
39. Glas plaatsen
40. Uitvoeren van voegwerken
41. Uitvoeren van pleisterwerken en plaatsen van tussenwanden
42. Plaatsen van opritten en terrassen
43. Renovatiewerken
44. Kleine herstellingswerken
45. Gevelreiniging, reinigen van gebouwen na afwerking
46. Maken van meubels en keukens
47. Groot- en kleinhandel in meubilair
48. Installeren van keukens, winkelinrichtingen, inrichting handelszaken
49. Klein- en groothandel in keuken en winkelinrichtingen
50. Decorateur- totaalinrichtingen
51. Leveren, plaatsen en onderhoud van zwembaden
52. Tuinaanleg en onderhoud van tuinen
53. Verhuur van machines in de bouwnijverheid
54. Bureau voor technisch tekenen, topografie
55. Autohandel
56. Onderhoud en herstel rollend materiaal
57. Polieren van vloeren
De vennootschap zal alle commerciële, financiële, roerende of onroerende handelingen mogen
verrichten, die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar doel, of die van aard zijn de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande of op te richten,
zowel in België als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van aard
zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.  Zij kan optreden als bestuurder of
vereffenaar in andere vennootschappen.  Zij kan zich borg stellen voor derden, zaakvoerders en
vennoten. Zij kan eveneens leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke
beperkingen ter zake.
Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het maatschappelijk doel.
II. Eigen patrimoniumbeheer
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen: alle
inrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan-
en verkoop, de bouw, de verbouwing, de huur- en verhuur, de ruil, de verkavelingen, in het algemeen
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking zouden hebben op het beheer of op
het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten, en dit enkel voor
eigen beheer.
 
Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
 
Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00).
Het wordt vertegenwoordigd door honderdzesentachtig (186) aandelen op naam, zonder nominale
waarde, die ieder één/honderdzesentachtigste (1/186ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
De oprichters verklaren en erkennen dat het maatschappelijk kapitaal van achttienduizend
Luik B
zeshonderd euro (€ 18.600,00), volledig geplaatst is. Het is verdeeld in honderdzesentachtig (186)
aandelen zonder vermelding van waarde.
Het maatschappelijk kapitaal is volstort ten belope van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00),
waarbij elk aandeel werd onderschreven door inbrengen in geld als volgt:
1/   De heer MARTLÉ Erwin, voornoemd, ten belope van negenduizend driehonderd euro (€
9.300,00) in contanten, volgestort voor drieduizend honderd euro (€ 3.100,00) in ruil waarvoor hij 93
aandelen zonder vermelding van waarde als vergoeding ontvangt.
2/   Mevrouw COOLENS Patsy, voornoemd, ten belope van negenduizend driehonderd euro (€
9.300,00) in contanten, volgestort voor drieduizend honderd euro (€ 3.100,00) in ruil waarvoor zij 93
aandelen zonder vermelding van waarde als vergoeding ontvangt.
vennoten
aantal aandelen
MARTLÉ Erwin
93
COOLENS Patsy
93
Totaal aandelen
186
De oprichters verklaren en erkennen dat op ieder aandeel waarop zij in geld hebben ingeschreven
een bedrag als voormeld is gestort, zodat voor alle aandelen samen de som van zesduizend
tweehonderd euro (€ 6.200,00) thans ter beschikking is van de vennootschap.
Bewijs van deponering
De notaris bevestigt de deponering van het gestorte kapitaal op een bijzondere rekening op naam
van de vennootschap in oprichting, geopend bij AXA BANK.
Het bewijs van deponering, in de vorm van een attest op 13 november 2017 afgeleverd door
genoemde financiële instelling, is aan mij, notaris, overhandigd.
 
Algemene vergadering
De jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van de maand september om 20 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
 
Aanwezigheidslijst
Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de vennoten of hun volmachtdragers verplicht de
aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorna(a)m(en) en de woonplaats of de
maatschappelijke benaming en de statutaire zetel van de vennoten en van het aantal aandelen dat
zij vertegenwoordigen, te ondertekenen.
 
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
 
Bestuursbevoegdheid
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder elkaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Luik B
 
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
 
Boekjaar
Het boekjaar begint op één april en eindigt op éénendertig maart van het daaropvolgend jaar.
 
Winstverdeling
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar ten minste vijf ten honderd afgenomen voor
de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
 
Ontbinding
De vennootschap mag te allen tijde ontbonden worden door besluit van de algemene vergadering,
die beraadslaagt op de wijze vereist voor de wijziging aan de statuten.
De vereniging van alle aandelen in de hand van één persoon heeft niet tot gevolg dat de
vennootschap wordt ontbonden. De enige vennoot blijft slechts aansprakelijk voor de verbintenissen
van de vennootschap tot beloop van zijn inbreng.
Indien in de eenhoofdig geworden vennootschap de enige vennoot een rechtspersoon is en indien
binnen één jaar geen nieuwe vennoot in de vennootschap is opgenomen of deze niet is ontbonden,
wordt de enige vennoot geacht hoofdelijk borg te staan voor alle verbintenissen van de
vennootschap ontstaan na de vereniging van alle aandelen in zijn hand, tot een nieuwe vennoot in de
vennootschap wordt opgenomen of tot aan de bekendmaking van haar ontbinding.
Wanneer tengevolge van geleden verlies het nettoactief gedaald is tot minder dan de helft van het
maatschappelijk kapitaal, moet de algemene vergadering bijeenkomen binnen een termijn van ten
hoogste twee maanden nadat het verlies is vastgesteld, of krachtens wettelijke of statutaire
bepalingen had moeten worden vastgesteld, om, in voorkomend geval, volgens de regels die voor
een statutenwijziging zijn gesteld, te beraadslagen en te besluiten over de ontbinding van de
vennootschap en eventueel over andere in de agenda aangekondigde maatregelen.
Het bestuursorgaan verantwoordt zijn voorstellen in een bijzonder verslag dat vijftien dagen voor de
algemene vergadering op de zetel van de vennootschap ter beschikking van de vennoten wordt
gesteld.
Indien het bestuursorgaan voorstelt de activiteiten voort te zetten, geeft het in het verslag een
uiteenzetting van de maatregelen, die het overweegt te nemen tot herstel van de financiële toestand
van de vennootschap. Dat verslag wordt in de agenda vermeld. Een afschrift daarvan wordt, samen
met de oproepingsbrief verzonden conform artikel 269 van het Wetboek van vennootschappen.
Op dezelfde wijze wordt gehandeld wanneer het nettoactief tengevolge van geleden verlies gedaald
is tot minder dan één/vierde van het maatschappelijk kapitaal, met dien verstande dat de ontbinding
plaatsheeft wanneer zij wordt goedgekeurd door een vierde gedeelte van de ter vergadering
uitgebrachte stemmen.
Wanneer het nettoactief gedaald is tot beneden het bedrag bepaald in artikel 333 van het Wetboek
van Vennootschappen, kan iedere belanghebbende de ontbinding van de vennootschap voor de
rechtbank vorderen.
 
Ontbinding en vereffening
In geval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden of op welk tijdstip ook, geschiedt de
vereffening door de vereffenaars benoemd door de algemene vergadering. Bij gebreke van dergelijke
benoeming, geschiedt de vereffening door de zaakvoerder(s).
Behoudens andersluidend besluit, treden de vereffenaars gezamenlijk op.
De vereffenaars treden pas in functie nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan tot de
bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering.
De rechtbank gaat pas over tot de bevestiging van de benoeming nadat zij heeft nagegaan dat de
vereffenaars alle waarborgen van rechtschapenheid bieden.
Een akte houdende benoeming van een vereffenaar kan slechts geldig worden neergelegd
overeenkomstig artikel 74 wanneer er een afschrift van de beslissing tot bevestiging of homologatie
door de rechtbank van koophandel wordt bijgevoegd.
Ingeval de vereffenaar een rechtspersoon is, moet de natuurlijke persoon die hem vertegenwoordigt
voor de uitoefening van de vereffening, in het benoemingsbesluit worden aangewezen.
Luik B
De vereffenaars beschikken over de meest uitgebreide machten genoemd in de artikelen 186 en
volgende van het Wetboek van vennootschappen, zonder bijzondere machtiging van de algemene
vergadering. De algemene vergadering kan evenwel te allen tijde deze bevoegdheden bij gewone
meerderheid beperken.
De algemene vergadering bepaalt de vergoeding van de vereffenaars.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de
activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, wordt het nettoactief
vooreerst aangewend om, in geld of in natura, het volgestorte en nog niet-terugbetaalde bedrag van
de aandelen terug te betalen.
Het eventueel overschot wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de
aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten last van deze laatste een
aanvullende oproeping van kapitaal.
Mits voldaan is aan de voorwaarden van artikel 184, §5 Wetboek van Vennootschappen kan de
vennootschap ontbonden worden en haar vereffening gesloten worden in één akte. In dit geval zijn
artikel 189bis en artikel 190 Wetboek van Vennootschappen niet van toepassing.
 
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op de dag van de neerlegging van een uitgifte van
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel en zal worden
afgesloten op éénendertig maart tweeduizend negentien (31/03/2019).
 
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend negentien (2019).
 
Bekrachtiging
De notaris wijst erop dat de zaakvoerders mogelijks persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zullen zijn
voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting in
de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de vennootschap van haar
rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in toepassing van en binnen de
termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen, overneemt. In toepassing
van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de bekrachtiging van de handelingen in haar
naam en voor haar rekening gesteld vóór de ondertekening van de oprichtingsakte.
De comparanten-oprichters bekrachtigen uitdrukkelijk, onder de opschortende voorwaarde van het
bekomen van rechtspersoonlijkheid overeenkomstig artikel 2 § 4 van het Wetboek van
vennootschappen, alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen.
 
Benoeming niet-statutaire zaakvoerder
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire, zaakvoerder, en dit
voor onbepaalde duur:
de heer MARTLÉ Erwin, voornoemd, die aanvaardt, en bevestigt niet getroffen te zijn door een
besluit dat zich hiertegen verzet.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 
Volmacht
De oprichter(s) geeft/geven bij deze bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid “ZAKENKANTOOR VERBEKE GEERT”, met zetel te 9880 Aalter,
Hoefijzer 10, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, voor onbepaalde tijd en
met de mogelijkheid van indeplaatsstelling, de vervulling van alle administratieve formaliteiten te
verzekeren.
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL, neer te leggen vóór registratie en opgemaakt
uitsluitend voor neerlegging op de griffie van de rechtbank van koophandel.
 
 
(Getekend)
R. MONDELAERS
Notaris
Werd gelijktijdig neergelegd: een uitgifte van de oprichtingsakte