Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
IMMO LAURUS
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
2030 Antwerpen, Vosseschijnstraat 40
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Rechtbank van Koophandel te 
Antwerpen.
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Wim Vanberghen te Oud-Turnhout op tweeëntwintig 
juni jaar tweeduizend en twaalf, dat de heer ELST Steven Antoon Maria, geboren te Zoersel op 9 september 
1978, wonende te 2970 Schilde, Eugeen Van de Vellaan 86A en de heer ELST Johan Frans Elisabeth, 
geboren te Zoersel op 26 juli 1980, wonende te 2970 Schilde, Eugeen Van de Vellaan 86, besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht, onder de naam “IMMO LAURUS”, met 
maatschappelijke zetel te 2030 Antwerpen, Vosseschijnstraat 40, waarvan het geplaatste kapitaal honderd 
vijfentwintigduizend euro (€ 125.000) bedraagt en verdeeld is in tweeduizend (2.000) gelijke aandelen zonder 
aanduiding van nominale waarde, waarop zij inschrijven in geld en tegen pari als volgt: 
1° De heer Elst Steven, voornoemd, voor een bedrag van tweeënzestigduizend vijfhonderd euro (€62.500), 
hetzij duizend (1.000) aandelen
2° De heer Els Johan, voornoemd, voor een bedrag van tweeënzestigduizend vijfhonderd euro (€62.500), hetzij 
duizend (1.000) aandelen.
waarvan elke inschrijving volledig geplaatst en volstort werd.
Doel:
De vennootschap heeft tot doel:

Het 
optreden 
als 
tussenpersoon 
voor 
financiële 
instellingen, 
verzekeringsmaatschappijen, 
bouwondernemingen en anderen;

Het aankopen, verkopen, bouwen en verbouwen van onroerende goederen of het bemiddelen ervan, 
verhuringen, beheer van onroerende goederen en in het algemeen alle verrichtingen die met immobiliën 
verband houden;

De ruiling, expertise, oprichting, omvorming of ombouwing en valorisatie van onroerende goederen van alle 
aard, zo gronden als gebouwen, in voorkomend geval bij middel van lotissering, verkaveling, nieuwbouw, 
heropbouw of verbouwing, onroerende leasing;

Het uitoefenen van managementactiviteiten;

Het optreden als reisbemiddelaar en als tussenpersoon voor diverse reisorganisaties;

Het uitvoeren van of deelnemen aan de organisatie, herstructurering of leiding, door het geven van 
adviezen op technisch, commercieel, juridisch, fiscaal en financieel gebied, door het verstrekken van 
advies inzake bedrijfsbeheer en in het algemeen consultancy, dit alles in de breedste zin, zodat alles 
gedaan kan worden dat het ontstaan, de uitbating, de groei en het welzijn van een onderneming en de 
belangen van haar eigenaars en betrokkenen ten goede kan komen;

Het toestaan van leningen, kredieten of enige andere vorm van financiering, in de breedst mogelijke zin van 
het woord en onder welke vorm ook, en het stellen van persoonlijke en zakelijke zekerheden aan al dan 
niet verbonden vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of personen met of zonder 
rechtspersoonlijkheid zowel in België als in het buitenland, met uitzondering van die transacties die wettelijk 
zijn voorbehouden aan banken en andere financiële instellingen;

Het bemiddelen, in opdracht van derden, van overeenkomsten of diensten, het aanbrengen van zaken, 
cliënten, financiers of andere in de breedste zin;

Hieronder kunnen worden begrepen alle transacties of handelingen die kaderen in een commissie-, 
agentuur-, distributie-, concessie- of lastgevingsovereenkomst of enige andere overeenkomst waarbij de 
vennootschap als tussenpersoon, aanbrenger of distributeur optreedt;

Het voeren van administraties van derden;

Het deelnemen in en het financieren van andere ondernemingen van welke aard ook, het instaan voor 
schulden van derden, het beleggen van vermogen voor eigen rekening, zomede al hetgeen met het 
vorenstaande verband houdt of daartoe bevorderlijk kan zijn;

Het waarnemen van bestuursmandaten in andere vennootschappen of organisaties.
0846812176
De verrichtingen, die door de wet van vier december negentienhonderd negentig, zoals vervangen door de wet 
van zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op 
de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs, voorbehouden zijn aan 
vermogensbeheerders en beleggingsadviseurs, zijn de vennootschap verboden.
Het verrichten van alles wat met het vorenstaande in verband staat of daartoe dienstig of bevorderlijk kan zijn, 
alles in de ruimste zin.
De vennootschap mag bovengenoemd doel verwezenlijken, hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van 
derden, zo in België als in het buitenland. Deze opsommingen zijn enkel aanduidend en niet begrenzend, zo 
kan de vennootschap, als tot haar doel behorende, alle daden stellen en alle handelingen doen van 
commerciële, financiële, industriële of immobiliaire aard die hetzij rechtstreeks, hetzij onrechtstreeks tot haar 
doel behoren en er zich bij aansluiten of er de uitbreiding van kunnen bevorderen zowel in België als in het 
buitenland. De vennootschap zal door middel van inbreng, versmelting, inschrijving of op om het even welke 
andere wijze mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen die een soortgelijk of 
complementair doel nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de algehele of gedeeltelijke verwezenlijking van 
het doel.
Duur:
De vennootschap werd voor onbepaalde duur opgericht.
Bestuur/controle:
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer al dan niet statutaire zaakvoerders, vennoot of niet, 
aangesteld door de algemene vergadering die hun mandaat ook kan herroepen. Ze zijn herkiesbaar.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de 
wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap en treedt namens haar op in en buiten rechte. 
Indien een zaakvoerder, de hoedanigheid heeft van een rechtspersoon is hij gehouden een vaste 
vertegenwoordiger aan te stellen in de zin van artikel 61 van het Wetboek van Vennootschappen. Een vaste 
vertegenwoordiger wordt alsdan belast met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de 
zaakvoerder-rechtspersoon. Deze vaste vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen en is 
burgerrechtelijk aansprakelijk en strafrechtelijk verantwoordelijk alsof hij zelf de betrokken opdracht in eigen 
naam en voor eigen rekening zou volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid van de 
rechtspersoon-zaakvoerder 
die 
hij 
vertegenwoordigt. 
De 
rechtspersoon-zaakvoerder 
mag 
haar
vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen.
De zaakvoerder kan gemachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten 
voor bepaalde of een reeks van bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gemachtigden verbinden de 
vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de 
zaakvoerder in geval van overdreven volmacht.
De algemene vergadering kan buiten de door haar vastgestelde bezoldigingen en
buiten de 
vertegenwoordigingskosten, reiskosten en andere, aan de zaakvoerders vaste vergoedingen toekennen te 
boeken als algemene onkosten.
Het mandaat van zaakvoerder kan ook kosteloos worden uitgeoefend.
De controle op de financiële toestand, de jaarrekening en op de regelmatigheid, vanuit het oogpunt van de wet 
en van de statuten, van de verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, wordt aan een of meer 
commissarissen opgedragen.
De commissarissen worden benoemd door de algemene vergadering van aandeelhouders onder de leden van 
het Instituut der Bedrijfsrevisoren. De commissarissen worden benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie 
jaar.
Voldoet de vennootschap aan de criteria vermeld in de wet en kan zij beschouwd worden als een kleine 
vennootschap, dan is zij in afwijking van het voorgaande, niet verplicht een commissaris te benoemen.
In dit geval heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris.
Jaarvergadering:
De vennoten komen in algemene vergadering bijeen om te beraadslagen over alle zaken die de vennootschap 
aanbelangen. Ieder jaar wordt de jaarvergadering gehouden in de maatschappelijke zetel op de derde maandag 
van de maand juni om 19 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de 
vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag. Elk aandeel geeft recht op een stem.
Boekjaar:
Het maatschappelijk boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december. 
Verdeling winst/reserves:
Het batig saldo van de balans, na aftrek van de algemene kosten, maatschappelijke lasten en afschrijvingen, 
maakt de netto-winst uit.
Eerst wordt van deze winst ten minste vijf procent afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve; de 
verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds een tiende van het maatschappelijk kapitaal 
heeft bereikt.
Het saldo wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering die er de aanwending van bepaalt op 
voorstel van de zaakvoerder, welke laatste zal zorgen voor de uitbetaling van eventuele dividenden.
Liquidatiebonus:
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening, worden de netto-activa eerst aangewend om in 
geld of effecten het volgestort bedrag van de aandelen dat niet werd gedelgd, terug te betalen.
Het beschikbaar overschot wordt verdeeld onder alle vennoten volgens het aantal van hun aandelen.
Slot en/of overgangsbepalingen.
Luik B - Vervolg
1. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op het tijdstip van het verkrijgen der rechtspersoonlijkheiden 
eindigen op 31 december 2013. De eerste jaarvergadering zal dus plaatsvinden in juni 2014.
2. Onmiddellijk nadat de vennootschap is opgericht en de vennoten de statuten hebben vastgelegd, hebben zij 
besloten de zaakvoerders en de commissarissen te benoemen. Het aantal zaakvoerders wordt op twee 
bepaald, het mandaat gaat in op het ogenblik van het tijdstip van het verkrijgen der rechtspersoonlijkheid en 
men benoemt tot die functie: 

De heer Elst Steven, wonende te 2970 Schilde, Eugeen Van de Vellaan 86A.

De heer Elst Johan, wonende te 2970 Schilde, Eugeen Van de Vellaan 86.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens toekomstige andersluidende beslissing van de algemene 
vergadering. Zij verklaren met ingang van het tijdstip van het verkrijgen der rechtspersoonlijkheid zijn 
mandaat te aanvaarden. Er wordt geen commissaris benoemd.
3. Volmacht met machtiging tot indeplaatsstelling wordt verleend aan de besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid “CEFIAC”, met zetel te 2240 Zandhoven, Langestraat 207, teneinde alle formaliteiten met 
de kruispuntbank voor ondernemingen, het ondernemingsloket, de diverse belastingadministraties, 
waaronder de BTW-administratie en de sociale wetgeving, te regelen naar aanleiding van onderhavige 
oprichting, alsook naar aanleiding van wijzigingen zich terzake voordoende in de toekomst
Voor ontledend uittreksel, dienstig ter publicatie in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad. Tegelijk hiermee 
neergelegd: expeditie der akte.