Ondernemingsnr : 0807125815
Naam
(voluit) : NEVEN-MUNDUS
(verkort) :
Rechtsvorm : Landbouwvennootschap
Volledig adres v.d. zetel Alfonsstraat 66
 : 3840 Borgloon
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, WIJZIGING
RECHTSVORM
Uit een akte, verleden voor mij, Shenna VAN PARIJS, plaatsvervangend notaris van notaris
Catherine DELWAIDE met standplaats te Borgloon, aangesteld ingevolge beschikking van de
Voorzitter van de rechtbank van Eerste Aanleg Limburg, afdeling Tongeren op 26 september 2023,
op 27 december 2023 blijkt dat de buitengewone algemene vergadering bijeengekomen is van de
aandeelhouders van de landbouwvennootschap “NEVEN-MUNDUS”, met zetel te 3840 Borgloon,
Alfonsstraat 66 en met ondernemingsnummer 0807.125.815, ingeschreven in het
Rechtspersonenregister van Antwerpen, afdeling Tongeren.
De vergadering gaat vervolgens over tot de behandeling van de agenda en neemt volgende
besluiten:
EERSTE BESLUIT
Agendapunt 1 wordt goedgekeurd.
De vergadering beslist zodoende om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen met:
a) keuze voor de overeenstemmende rechtsvorm van een maatschap met rechtspersoonlijkheid
onder de variant/vorm van een Commanditaire Vennootschap (afgekort CommV) met:
- ongewijzigde verderzetting van de bestaande rechtspersoonlijkheid;
- behoud van de huidige hoedanigheden van gecommanditeerde (beherende) en commanditaire
(stille) vennoot, waarbij de heer Guido NEVEN en mevrouw Remita NEVEN, beiden voornoemd, als
enige ‘beherende’ vennoten gelden en de voornoemde comparant sub 1.b), mevrouw MUNDUS
Marina, voornoemd, de hoedanigheid zal aannemen van ‘stille’ vennoot;
b) onmiddellijke en integrale opheffing van de eventuele onbeschikbaarheid van de onder het regime
van de ‘Landbouwvennoot-schap’ verrichtte inbrengen en gekwalificeerd als ‘kapitaal’ en waardoor
de:
- vennootschap niet (langer) beschikt over een ‘statutair’ onbeschikbare eigenvermogensrekening;
- in het verleden gedane inbrengen beschikbaar zullen zijn voor toekomstige uitkering mits in
achtneming van de alsdan geldende wettelijke en/of statutaire bepalingen en procedures
dienaangaande;
TWEEDE BESLUIT
De vergadering verzoekt de instrumenterende notaris vast te stellen dat:
- de vennootschap op heden twee beherende vennoten telt, te weten: de heer NEVEN Guido te 3840
Borgloon, Alfonsstraat 66 en mevrouw NEVEN Remita, te 3840 Borgloon, Kogelstraat 3/a, die bij
deze, voor zoveel als nodig, worden bevestigd in gezegde hoedanigheid;
- Mevrouw MUNDUS Marina, te 3840 Borgloon, Alfonsstraat 66  nog slechts kwalificeert als stille
vennoot;
De comparanten verklaren dat de instrumenterende notaris hen heeft gewezen op artikel 4:25 §2 van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, welk bepaalt dat de stille vennoot ten aanzien
van derden hoofdelijk aansprakelijk is voor alle verbintenissen van de vennootschap indien zijn of
haar naam in de naam van de vennootschap voorkomt.
Ingelicht over voormelde gevolgen verklaren partijen de naam van de vennootschap te willen
behouden.
DERDE BESLUIT
De algemene vergadering beslist om de duurtijd van de vennootschap te wijzigen naar een
vennootschap voor onbepaalde duur.
VIERDE BESLUIT
Agendapunt 4 wordt goedgekeurd.
De vergadering beslist tot aanneming en vaststelling van een volledig nieuwe en gecoördineerde
tekst der statuten:
- van een maatschap met rechtspersoonlijkheid onder de variant/vorm van een commanditaire
vennootschap erkend dan wel formeel te erkennen als ‘landbouwonderneming’ overeenkomstig en in
uitvoering van artikel 8:2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen;
- die in overeenstemming is met de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen;
- rekening houdende met de beslissingen genomen omtrent voorgaande agendapunt(en);
- houdende, bij wijze van louter formele aanpassingen aan de gewijzigde wetgeving en zonder dat
dergelijke aanpassingen op zich kunnen beschouwd worden als een eigenlijke wijziging van het
voorwerp van de vennootschap met verplichting tot naleving van de wettelijke procedure
dienaangaande, inzake de formulering van het voorwerp (voorheen ‘maatschappelijk doel’) een
aantal puur terminologische aanpassingen inhoudt onder meer aan de bepalingen van:
* de Wet van 15 april 2018 houdende hervorming van het ondernemingsrecht waarbij het
onderscheid tussen burgerlijke en handelsvennootschappen en -activiteiten werd opgeheven en de
eventuele desbetreffende statutaire vermeldingen aangaande het handels- dan wel burgerlijk
karakter van de vennootschap dan wel van haar activiteiten hun relevantie verloren hebben en dan
ook weggelaten kunnen worden;
* het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en/of aanpassingen van de eventuele
(letterlijke) verwijzingen naar de artikelen van het vroegere Wetboek van vennootschappen;
De volledig nieuwe (gecoördineerde) tekst der statuten luidt dan ook als volgt:
Artikel 1: Rechtsvorm – naam
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een maatschap met rechtspersoonlijkheid onder de
variant/vorm van een commanditaire vennootschap met als naam « NEVEN-MUNDUS ».
Indien en zolang de vennootschap erkend is als landbouwonderneming zal zij aan de benaming van
haar rechtsvorm de woorden “landbouwonderneming” toevoegen en zal haar rechtsvorm in afgekorte
vorm “CommV LO” luiden.
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten en
bescheiden, zowel fysieke als elektronische, van de vennootschap dient deze benaming te worden
voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “Commanditaire vennootschap erkend als
landbouwonderneming” of afgekort “CommV LO”. In die stukken moet verder de zetel van de
vennootschap nauwkeurig worden aangewezen en dient het woord “rechtspersonenregister”, of de
initialen “RPR”, vermeld te worden samen met de ondernemingsrechtbank in wiens rechtsgebied de
vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het ondernemingsnummer.
Artikel 2: Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Bij éénparig besluit van alle gecommanditeerde vennoten en voor zover dit geen wijziging meebrengt
van het taalregime geldende voor de vennootschap kan de zetel verplaatst worden en kunnen
tevens, zowel in België als in het buitenland, filialen, administratieve- en exploitatiezetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren gevestigd, geopend en/of opgeheven of
gesloten worden.
Artikel 3: Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp de uitbating van een gemengd landbouwbedrijf in het bijzonder
de akkerbouw – fruitteelt – hard en zacht fruit – veeteelt.
Verder de commercialisatie van de eigen producten en alle aanverwante activiteiten die bijdragen tot
de verwezenlijking van dit doel. Deze exploitatie kan plaatsvinden op gronden welke in eigendom
toebehoren aan ofwel een of meerdere vennoten ofwel de commanditaire vennootschap erkend als
landbouwonderneming zelf, als op gronden welke de vennootschap pacht.
De vennootschap mag alle beheers-, commerciële, productieve, financiële, industriële, roerende en
onroerende verrichtingen doen die zich, rechtstreeks of onrechtstreeks, met voormeld voorwerp
aansluiten of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken, te bevorderen
of te beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland. Zij mag alle zaken verrichten die,
rechtstreeks of onrechtstreeks, in verband staan met haar voorwerp.
De vennootschap kan ook optreden als vereffenaar.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze, ook betrokken zijn in
zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend
voorwerp hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen. Zij mag zich
eveneens borg stellen voor zulke ondernemingen, voor zover dit in haar voordeel is.
De vennootschap kan, zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden, borg stellen onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Artikel 4: Duur
De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur.
De vennootschap wordt niet van rechtswege ontbonden bij overlijden, onbekwaamverklaring,
faillissement, kennelijk onvermogen, van een vennoot, maar de vennootschap zal in principe
verdergezet worden door de overlevende venno(o)t(en), de curator(en) en/of de rechtsopvolger(s)
ten welke titel ook, welke zich ten over staan van de vennootschap, desgevallend, zullen laten
vertegenwoordigen door één enkele gemeenschappelijke gevolmachtigde, niettegenstaande hetgeen
hiervoor bepaald.
Artikel 5: Vermogen – vennoten – aandelen
Het daadwerkelijk ingebrachte vermogen van de vennootschap bedraagt vierhonderd
negenenzeventig duizend driehonderd tweeëntwintig euro (€479.322,00) en is verdeeld in duizend
honderd zestien (1.116) gelijke aandelen op naam en zonder vermelding van nominale waarde die
elk 1/1.116de van dit vermogen vertegenwoordigen en welke alle:
- identieke rechten verlenen in de winstverdeling en op het vereffeningssaldo;
- stemgerechtigd zijn en recht geven op één stem;
De vennootschap beschikt niet over een eigen vermogen dat ‘statutair’ onbeschikbaar is.
De vennootschap dient minstens twee (2) vennoten te tellen waaronder de gecommanditeerde of
beherende vennoot. Enkel natuurlijke personen kunnen de hoedanigheid van vennoot verwerven.
Heeft de hoedanigheid van gecommanditeerde of beherende vennoot:
- de heer NEVEN Guido Louis Albert, geboren te Sint-Truiden op 23 augustus 1962.
- mevrouw NEVEN Remita Andrea Maria, geboren te Tongeren op 9 augustus 1987.
De gecommanditeerde vennoot dient minstens de helft van zijn:
- arbeidstijd te besteden aan de uitbating van de landbouwactiviteiten, en:
- beroepsinkomsten te behalen uit de actieve uitbating van de landbouwactiviteit binnen de
vennootschap waarbij hij:
* recht heeft op een rechtstreekse minimale bezoldiging overeenkomstig de alsdan toepasselijke
wettelijke en/of reglementaire bepalingen, en:
* daarnaast, onder dezelfde kwalificatie en overeenkomstig een besluit van de algemene vergadering
van vennoten ook kan vergoed worden onder de vorm van toekenning van voordelen in natura of
voordelen van alle aard te waarderen overeenkomstig de alsdan geldende wettelijke en/of
administratieve criteria en/of richtlijnen;
De gecommanditeerde of ‘beherende’ vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle
verbintenissen, verplichtingen en, in het algemeen, voor het passief van de vennootschap.
De commanditaire of ‘stille’ vennoten staan, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur
verrichten zelfs niet krachtens volmacht, voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts
in tot beloop van hun inbreng. In dit kader wordt bevestigd dat er in hoofde van de commanditaire of
‘stille’ vennoten geen resterende verplichtingen meer zijn inzake nog niet volgestorte inbrengen.
De commanditaire vennoten mogen zich dan ook niet mengen in het bestuur van de vennootschap,
maar zullen het recht hebben om op de zetel kennis te nemen van alle registers en bescheiden van
de vennootschap en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap. Deze erkent slechts één enkele
eigenaar per aandeel voor de uitoefening jegens haar van de rechten eraan verbonden.
Zolang er onenigheid bestaat tussen verschillende gerechtigden van een aandeel, wordt de
uitoefening van de rechten verbonden aan dat aandeel geschorst totdat de belanghebbenden het
eens geworden zijn over de aanduiding van één titularis of vertegenwoordiger ten overstaan van de
vennootschap.
De blote eigenaar van een aandeel zal, behoudens andersluidende schriftelijke overeenkomst tussen
betrokkenen, tegenover de vennootschap vertegenwoordigd worden door de vruchtgebruiker.
Artikel 6: Bestuur – vertegenwoordiging
De vennootschap wordt bestuurd door de gecommanditeerde venno(o)t(en) – statutaire zaakvoerder
(s), welke aangesteld worden door de algemene vergadering zonder beperking van duur
overeenkomstig de wettelijke en statutaire bepalingen inzake wijziging der statuten.
De algemene vergadering die de beherende vennoten aanstelt kan:
- het mandaat van een beherende vennoot steeds beëindigen mits een opzeggingstermijn en,
eventueel, een opzeggingsvergoeding;
- een beherend vennoot steeds, zonder enige opzeggingstermijn of vertrekvergoeding, afzetten
wegens wettige of zwaarwichtige redenen;
Tot statutair zaakvoerder wordt aldus benoemd voor onbepaalde duur:
- de heer NEVEN Guido Louis Albert, geboren te Sint-Truiden op 23 augustus 1962, die tevens
gecommanditeerd/beherend vennoot is.
- mevrouw NEVEN Remita Andrea Maria, geboren te Tongeren op 9 augustus 1987, die tevens
gecommanditeerd/beherend vennoot is.
Elke zaakvoerder afzonderlijk beschikt over de meest uitgebreide machten en bevoegdheden inzake
(intern) bestuur evenals inzake (externe) vertegenwoordiging van de vennootschap.
Elke zaakvoerder, ook wanneer er dus meerdere in functie zijn, vertegenwoordigt op individuele wijze
de vennootschap in en buiten rechte, zowel als eiser als verweerder, en is, alleen handelend,
bevoegd om alle daden van beheer, bestuur én van beschikking te verrichten namens en voor
rekening van de vennootschap.
Gevolmachtigden kunnen aangesteld worden. Alleen bijzondere, beperkte en tijdelijke volmachten
voor bepaalde of een reeks van bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk door de Wet of door onderhavige statuten voorbehouden zijn
aan de algemene vergadering, vallen onder de bevoegdheid van de zaakvoerder(s).
De benoeming en het ontslag van een zaakvoerder moet bekendgemaakt worden in het Belgisch
Staatsblad.
Volgende handelingen van bestuur zullen, zowel intern als extern, door de beherende vennoten
slechts gesteld kunnen worden na de voorafgaande schriftelijke toestemming van de algemene
vergadering van de stille vennoten beslissend met meerderheid van stemmen. Deze
voorafgaandelijke toestemming van de algemene vergadering van de stille vennoten is noodzakelijk
voor:
- het verwerven en vervreemden van onroerende goederen;
- het in pacht nemen of opzeggen van pacht;
- het oprichten van bouwwerken;
- belangrijke wijzigingen aan de veestapel of aan de wijze van exploiteren;
- alle rechtshandelingen die een waarde van zevenduizend vijfhonderd euro (€7.500,00- overtreffen.
Artikel 9: Algemene vergadering
De jaarvergadering wordt ieder jaar bijeengeroepen op de derde zaterdag van de maand juni om 15
uur en gehouden op de zetel van de vennootschap of op gelijk welke andere plaats in het Gewest
van de zetel, aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende
werkdag en op hetzelfde uur.
De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, het uur en de plaats
aangewezen in de uitnodigingen.
Elke vennoot, zaakvoerder, vereffenaar of commissaris zal de algemene vergadering op de zetel of
in elke andere plaats bepaald bij gemeenschappelijk akkoord, kunnen (doen) bijeenroepen telkens hij
het nuttig oordeelt voor de vennootschap. De oproepingen geschieden bij aangetekende brief,
gewone brief of email bericht toegezonden aan de vennoten, de zaakvoerder(s) en de eventuele
vereffenaar(s) en/of commissaris(sen) minstens acht dagen vóór de vergadering, met vermelding van
de agenda.
Wanneer alle vennoten aanwezig dan wel rechtsgeldig vertegenwoordigd zijn en allen daarmee
akkoord gaan, kan een algemene vergadering zonder voorafgaande oproepingen beraadslagen en
besluiten over de agendapunten die door de vennoten met eenparigheid worden vastgesteld.
De meerderheid der vennoten en der aandelen dient aanwezig of vertegenwoordigd te zijn opdat de
vergadering rechtsgeldig zou kunnen plaatsvinden, beraadslagen en besluiten.
Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een
andere stemgerechtigde vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht of door een
bijzondere volmachtdrager die hiertoe door een vennoot werd aangesteld in het kader van de
buitengerechtelijke bescherming overeenkomstig de artikelen 489 en volgende van het Burgerlijk
Wetboek.
Er zijn verder geen bijzondere voorwaarden voor toelating tot de vergadering en/of voor uitoefening
van het stemrecht.
De algemene vergadering der vennoten is onder meer bevoegd om te beraadslagen en besluiten te
nemen over:
- de vaststelling en behandeling van de jaarrekening;
- de bestemming van de beschikbare winst;
- de wijziging der statuten, waaronder de ontbinding;
- de vaststelling van de vergoeding van de vennoten;
- de benoeming, de vaststelling van de vergoeding en het ontslag van zaakvoerders;
- de aanstelling, het ontslag en/of de afzetting van de beherende vennoten;
Van elke vergadering worden notulen opgemaakt.
Artikel 11: Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
VIJFDE BESLUIT
In aanvulling van artikel 2 der statuten wordt bepaald dat de zetel van de vennootschap is gevestigd
in het Vlaams Gewest te 3840 Borgloon, Alfonsstraat 66.
Er dient in onderhavige akte geen melding gemaakt te worden van een eventuele eigen website noch
van een eventueel eigen e-mailadres van de vennootschap.
ZESDE BESLUIT
Een bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling en met de bevoegdheid om ieder
afzonderlijk te handelen wordt bij deze verleend aan accountantskantoor RM Consultancy met
vestiging te 3960 Bree, Kerkstraat 1, evenals aan haar bestuurders, zaakvoerders, bedienden en
aangestelden, teneinde de vennootschap te vertegenwoordigen tegenover:
a. alle om het even welke fiscale administraties, waaronder de administraties der directe belastingen,
de B.T.W., de administratie van Douane & Accijnzen en de administratie van registratie- en
successiebelasting; daarbij alle aangiften in te vullen, alle bezwaarschriften in te dienen, alle
briefwisseling te voeren alsmede alle overeenkomsten en akkoorden aan te gaan;
b. alle administraties van de ondernemingsloketten en het rechtspersonenregister teneinde alle
aanvragen, inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen en schrappingen en alle administratieve
verrichtingen uit te voeren;
c. alle om het even welke sociaalrechtelijke administraties en sociale secretariaten;
d. alle om het even welke overige overheidsdiensten en administraties;
e. over te gaan tot het aanmaken, bijhouden en aanpassen van het eStox-register alsmede van de
inschrijving in het UBO-register;
AFSLUITING
Alle besluiten werden genomen met eenparigheid van stemmen.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Shenna van parijs 
Plaatsvervangend notaris
 
Tegelijkertij hierbij neergelegd : uitgifte van de akte en gecoordineerde statuten