N° d’entreprise :
 
Dénomination (en entier): LIVING ARCHITECTURE GLOBAL
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
1170 Watermael-Boitsfort, Rue de l'Hospice Communal 6
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution – Nomination(s) - Pouvoirs
D'un acte reçu par le notaire Paul DAUWE à Auderghem, le 14 juin 2012, à enregistrer, il résulte 
qu'il a été constitué par 1. la société privée à responsabilité limitée « LIVING ARCHITECTURE » à
Schaerbeek, rue Anatole France, 109, inscrite au registre des personnes morales, sous le numéro 
0831.419.365 et 2. la société anonyme « GLOBAL TRADE » à Uccle, rue de Stalle, 142, inscrite 
au registre des personnes morales, sous le numéro 0476.227.042 (ressort du Tribunal de 
Commerce de Bruxelles), une société privée à responsabilité limitée dénommée "LIVING 
ARCHITECTURE GLOBAL" devant servir comme SPV.
Les cent quatre-vingt-six (186) parts sociales dont la création a été décidée ont été souscrites 
comme suit:
- par la société privée à responsabilité limitée « LIVING ARCHITECTURE », précitée, à concurrence 
de neuf mille trois cents euros (9.300 EUR), soit nonante-trois parts sociales (93).
- par la société privée à responsabilité limitée « GLOBAL TRADE », précitée, à concurrence de neuf 
mille trois cents euros (9.300 EUR), soit nonante-trois parts sociales (93).
Les comparants ont déclaré que les cent quatre-vingt-six parts sociales ainsi souscrites sont 
chacune entièrement libérée par versement en numéraire de sorte que la société a à sa disposition, 
une somme de dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR).
A l'appui de cette déclaration, les comparants ont remis au notaire une attestation bancaire datée 
du quatorze juin deux mille douze d'où il résulte que le montant dont la libération a été décidée a fait 
l'objet préalablement à la constitution d'un dépôt spécial auprès de la Banque BELFIUS sous le 
numéro BE72 0688 9526 0416. 
Il est extrait ce qui suit de ses statuts : 
Article 1. La société commerciale adopte la forme de la Société privée à responsabilité limitée.
Article 2.  Elle est dénommée « LIVING ARCHITECTURE GLOBAL ». (…)
Article 3. Le siège social est établi à 1170 Watermael-Boitsfort, Rue de l'Hospice Communal 6. 
(…)
Article 4. La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, tant 
en Belgique qu'à l'étranger, le développement de projets immobiliers dans le cadre de la 
collaboration des deux sociétés fondatrices ou d’autres personnes physiques ou morales qui 
viendraient à être agréées par les sociétés fondatrices.
La bonne réalisation de ces projets immobiliers incluant :
1. l'achat, l'échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en 
location et en sous-location, le tout avec ou sans option d'achat, l'exploitation et l'entretien de 
maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de 
manière générale, de tous biens immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement.
2. la réalisation de toutes constructions en tant que maître de l'ouvrage ou entrepreneur général, 
ainsi que la transformation de biens immobiliers.
3.  la mise en valeur de biens ainsi que l'étude et l'aménagement de lotissements y compris la 
construction de routes et égouts. 
4. la souscription d’engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des 
divers équipements techniques des immeubles).
5. la signature de tous contrats d'entreprises qui seraient nécessaires. 
6. la réalisation de toutes opérations de change, commission et courtage. 
0846616097
7. la gérance d'immeubles.
8. toutes les missions et activités découlant de l’aménagement d’intérieur en ce compris tous 
travaux d’étude et la réalisation en matière de décoration d’intérieur, d’illustration et de conception 
de maquettes.
9. la consultance en ces matières et la prestation de tous services dans le cadre de son objet, y 
compris la gestion de patrimoine.
10. l’achat de tous matériaux, outils, instruments, véhicules nécessaires à son activité;
La liste ci-dessus étant exemplative et non limitative.
La société peut en outre accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, 
mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou qui 
seraient de nature à en faciliter ou développer la réalisation.
Elle peut s'intéresser par toutes voies dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant un 
objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de ses activités.
La société peut également, dans la mesure où la loi le permet, exercer les fonctions 
d'administrateur ou de liquidateur dans d'autres sociétés. (…)
Article 5. La société est constituée pour une durée illimitée. (…)
Article 6. Le capital social est fixé à la somme de dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR). 
(…) Il est divisé en cent quatre-vingt-six parts sociales (186) sans désignation de valeur 
nominale représentant chacune un/cent quatre-vingt-sixième de l'avoir social et numérotées de 1 à 
186. Le capital est intégralement souscrit et libéré. (…)
Article 15. La société est gérée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés avec ou 
sans limitation de durée. L'assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, 
en cas de pluralité, leurs pouvoirs. S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de gérance lui 
est attribuée. (…) Conformément à l'article 257 du Code des Sociétés et sauf organisation par 
l'assemblée générale d'un collège de gestion, chaque gérant représente la société à l'égard des 
tiers et en justice et peut poser tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet 
social, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale. Sauf décision contraire de l'assemblée 
générale, le mandat du gérant est gratuit.
Article 16. Le gérant, s'il n'y en a qu'un seul, ou les gérants agissant conjointement s'il y en a 
plusieurs, peuvent déléguer leurs pouvoirs pour un acte spécifique ou une catégorie d'actes 
spécifiques, par acte authentique ou sous seing privé, à un mandataire, associé ou non.  Dans les 
limites de son mandat, ce mandataire représente et engage la société. Tant le gérant que le 
mandataire peuvent, dans les limites de leurs pouvoirs, subdéléguer leurs pouvoirs ou conférer des 
pouvoirs spéciaux à d'autres mandataires. 
Article 19. Chaque année l'assemblée générale annuelle se réunit de plein droit, le troisième 
jeudi du mois de mai à onze heures, au siège social ou au lieu indiqué par les convocations. (…) 
Article 20 (…) Il n'y a pas de formalités particulières à accomplir pour être admis à l'assemblée 
générale. (…) Chaque part sociale donne droit à une voix, sauf suspension.  Un vote peut être émis 
valablement par le biais de tous moyens de télécommunication.  L'associé ayant ainsi émis son vote, 
est censé assister à la réunion. Tout associé peut se faire représenter à l'assemblée générale par un 
autre associé porteur d'une procuration spéciale.  En ce cas, le mandant est censé être présent.  
Chaque mandataire, ainsi désigné peut représenter plusieurs associés. Toutefois, les personnes 
morales peuvent être représentées par un mandataire non associé. 
Article 22. L'exercice social commence le premier janvier et se clôture le trente et un décembre 
de chaque année.
Article 23. Sur l'éventuel bénéfice net, tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par l'organe de 
gestion, il est prélevé annuellement au moins cinq pour cent (5%) pour être affectés au fonds de 
réserve légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque la réserve légale atteint le dixième 
du capital. Le solde reçoit l'affectation que lui donne l'assemblée générale statuant sur proposition 
de l'organe de gestion, dans le respect des dispositions légales. Aucune distribution ne peut être 
faite lorsqu'à la date de clôture du dernier exercice, l'actif net tel qu'il résulte des comptes annuels 
est ou deviendrait, à la suite d'une telle distribution, inférieur au montant du capital libéré ou, si ce 
montant est supérieur, du capital appelé, augmenté de toutes les réserves que la loi ou les statuts 
ne permettent pas de distribuer. 
Article 26. Après liquidation du passif à l'égard des tiers et paiement de tous les frais de liquidation 
ou consignation de ces montants, le solde sera réparti entre les associés au prorata de leurs parts. 
Toutefois, si toutes les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, le(s) 
liquidateur(s) rétabli(ssen)t préalablement l'équilibre soit par des appels de fonds, soit par des 
remboursements partiels.
DISPOSITIONS TEMPORAIRES
Les comparants ont pris à l'unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu'à 
dater du dépôt de l'extrait de l'acte constitutif au greffe du Tribunal de Commerce compétent, lorsque 
la société acquerra la personnalité morale :
Volet B - Suite
1° La première assemblée générale annuelle se tiendra en mai deux mille quatorze.
2° Exceptionnellement, le premier exercice commence le jour du dépôt du présent acte au greffe du 
Tribunal de Commerce et se clôturera le trente et un décembre deux mille treize.
3° Ont désignés en qualité de gérants non statutaires pour une durée indéterminée : 
1. La Société privée à responsabilité limitée LIVING ARCHITECTURE ayant son siège social à 1030 
Schaerbeek, Rue Anatole France, 109, inscrite au registre des personnes morales, sous le numéro 
0831.419.365.
2. La Société anonyme GLOBAL TRADE ayant son siège social à 1180 Uccle, Rue de Stalle, 142, 
inscrite au registre des personnes morales, sous le numéro 0476.227.042.
Elles ont été nommées jusqu'à révocation et peuvent engager valablement la société sans limitation 
de sommes.
La société « LIVING ARCHITECTURE » a déclaré que son représentant permanent dans le cadre 
de son mandat de gérant de la société présentement constituée sera Monsieur ORREGO 
KLUYSKENS Jean Patrick Antonio, né à San Isidro (Lima – Pérou), le dix-sept juin mil neuf cent 
septante et un, domicilié à Auderghem, Clos des Trois Fontaines, 3 boîte 10.
La société « GLOBAL TRADE » a déclaré que son représentant permanent dans le cadre de son 
mandat de gérant de la société présentement constituée sera Monsieur CHOJNACKI Charles 
Joseph, né à Ixelles, le trois mai mil neuf cent cinquante-sept, domicilié à Drogenbos, rue des Trois 
Rois, 91.
4° Les comparants ont décidé de ne pas nommer de commissaire. 
5° Tous pouvoirs ont été donnés à la société privée à responsabilité limitée "J.JORDENS", à (1210) 
Saint-Josse-ten-Noode, rue du Méridien, 32, avec pouvoirs de substitution, tous pouvoirs aux fins de 
faire le nécessaire concernant la modification de l'inscription de la société auprès de la Banque 
Carrefour des Entreprises et des services de la Taxe sur la Valeur Ajoutée et/ou la société civile à 
forme de société privée à responsabilité limitée "CdP CARDON", à (1170) Watermael-Boitsfort, Rue 
de l’Hospice Communal, 6, pour accomplir toutes les formalités nécessaires à l'immatriculation de la 
société auprès du Registre des Personnes Morales et, le cas échéant, auprès de la Taxe sur la 
Valeur Ajoutée.
ENGAGEMENTS PRIS AU NOM DE LA SOCIETE EN FORMATION
Les gérants ont repris les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les 
activités entreprises depuis le premier mars deux mille douze par Monsieur ORREGO KLUYSKENS 
Jean, Monsieur KAGAN Charles et Monsieur CHOJNACKI Charles, tous prénommés, au nom et 
pour compte de la société en formation.
Cependant, cette reprise n'aura d'effet qu'au moment où la société aura la personnalité morale.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE ET CONFORME
(signé) Paul Dauwe, Notaire
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