Ondernemingsnr : 0774804623
Naam
(voluit) : IMMO OSKAR
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bellestraat 98
 : 1790 Affligem
Onderwerp akte :
DIVERSEN
 
Er blijkt uit het proces-verbaal opgemaakt op 1 februari 2022 door Meester Gilles VAN
OUDENHOVE, notaris met standplaats te Haaltert, die zijn ambt uitoefent in de vennootschap “VO.S,
GEASSOCIEERDE NOTARISSEN”, besloten vennootschap, met zetel te 9450 Denderhoutem,
Iddergemsesteenweg 8, dat de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de
besloten vennootschap “IMMO OSKAR” waarvan de zetel gevestigd is te 1790 Affligem, Bellestraat,
98, volgende beslissingen heeft genomen :
EERSTE BESLUIT:
a) De vergadering ontslaat de voorzitter van de vergadering lezing te geven van het verslag
opgemaakt overeenkomstig artikel 5:101 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
door de bestuurders de dato 25 januari 2022 in het kader van de voorgestelde wijziging van het
voorwerp van de vennootschap.
Het voormelde verslag zal samen met een uitgifte van deze akte worden neergelegd op de Griffie
van de Ondernemingsrechtbank.
b) De vergadering beslist het huidig voorwerp van de vennootschap te wijzigen naar aanleiding van
het concurrerende karakter van de activiteiten met KBC Bank en anderzijds de onverenigbaarheid
met het statuut van verbonden agent van KBC Verzekeringen en activiteiten uit het voorwerp van de
vennootschap te schrappen zoals aangehaald onder punt 1. b) van de dagorde.
TWEEDE BESLUIT :
Teneinde artikel 3 van de statuten in overeenstemming te brengen met voorafgenomen beslissing,
wijziging van het artikel 3 van de statuten als volgt :
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, in eigen naam en voor eigen
rekening evenals in naam en voor rekening van derden alle verrichtingen die, algemeen genomen,
op een of andere wijze verband houden met:
- De aankoop, de verkoop, de ruling, de commissie, de makelarij, het in verhuur of in erfpacht
nemen, het verkrijgen van een recht van opstal of vruchtgebruik of enig ander zakelijk recht, de huur,
het bouwen, de uitbating, het valoriseren, de verdeling, het beheer van alle onroerende goederen
van welke aard ook;
- Het optreden als syndicus van gebouwen;
- De aankoop en verkoop van roerende goederen;
- De uitvoering van alle infrastructuur en uitrustingswerken van gronden met het oog op hun
verkaveling en hun valorisatie;
- De uitvoering van alle renovatiewerken en alle verbouwingswerken aan gebouwen evenals het
onderhoud van gebouwen;
- Het uitvoeren van karweien en onderhoudswerken;
- Het verschaffen van consultancy, zowel van juridische als van algemene aard;
- Alle verkopen op commissie, het algemeen optreden als tussenpersoon in de handel en in de
verkoop;
- Het uitbaten en laten uitbaten van allerlei drank-en eetgelegeheden, zoals bars, cafetaria’s,
tearooms, restaurants, feestzalen, cafés, zonder dat de opsomming van limitatieve aard is;
Luik B
- Het verkopen aan de toog van eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden of kunnen
worden meegenomen;
- Groot- en kleinhandel, fabricage, in- en uitvoer, aan- en verkoop van alle voedingswaren,
alcoholische en niet-alcoholische dranken;
- Het verhuren van alle roerende materieel in de ruimste zin van het woord;
- Het organiseren van evenementen, tevens in de ruimste zin van het woord en alle daarbij horend
randactiviteiten als ticketverkoop, catering, veiligheidscoördinatie, marketing, zonder dat deze lijst
van limitatieve aard is;
- Het verlenen van managementdiensten;
- Het uitoefenen van bestuursmandaten in vennootschappen, welke voorwerp zij ook mogen hebben;
- Het uitoefenen van vereffenaar van vennootschappen;
- Het beheren en verwerven, door inschrijving of aankoop van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op
te richten vennootschappen en het beheer van een roerend vermogen, dit alles voor eigen rekening;
- de handel in onroerende goederen, de aan- en verkoop, het ruilen, het in huur nemen en het
verhuren, het in verkaveling brengen, beheren, oprichten, afwerken, inrichten, verbouwen of afbreken
van alle soorten onroerende goederen, en in het algemeen, het stellen van alle rechtshandelingen
omtrent onroerende goederen en dat zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, met
inbegrip van de activiteit van bouwpromotoren, promotor van sleutel-op-de-deur en
projectontwikkelaar, het uitvoeren van de activiteiten van een studiebureel en het uitvoeren van
topografische activiteiten en dit alles in de meest ruime zin van het woord;
- bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis;
- schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn
voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentiële en niet residentiële gebouwen);
- innen van de huur (residentiële en niet residentiële gebouwen);
- het opstellen en afleveren van energieprestatiecertificaten omtrent onroerende goederen;
De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks
verband met haar maatschappelijk voorwerp. Zij kan dit doen in België en in het buitenland, en voor
eigen rekening en voor rekening van derden.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de vereiste activiteitenattesten zou beschikken,
zullen in onderaanneming worden uitgegeven.
Om haar voorwerp te verwezenlijken, kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in op
gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard,
alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen aangaan, zich voor derden borgstellen onder
meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven inclusief de eigen handelszaak.
Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp, of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
De bestuurder heeft de bevoegdheid het voorwerp te interpreteren.
Deze opsomming is aanduidend en niet beperkend doch enkel van aanwijzende aard.
DERDE BESLUIT :
De algemene vergadering beslist de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met de vorige
besluiten, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
VIERDE BESLUIT
De vergadering geeft bij deze bijzondere volmacht aan de heer De Smet Stijn, wonende te 9420
Erpe-Mere, Gentsesteenweg, 295, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of
noodzakelijke administratieve formaliteiten te vervullen inzake huidige akte.
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL