Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : GREMO
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Rijksweg 31
 : 2870 Puurs-Sint-Amands
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte partiële splitsing van de naamloze vennootschap “HEAX” door inbreng in natura in een
nieuw op te richten vennootschap, verleden voor notaris Didier BRUSSELMANS, te Sint-Agatha-
Berchem, op 27 december 2021, ter registratie neergelegd, blijkt dat:
1.- De besloten vennootschap “GREGOIR”, met zetel te 2550 Kontich, Groeningenlei, 163, RPR
0464.724.426, hier vertegenwoordigd door haar bestuurder de heer GREGOIR Hervé Marie geboren
te Wilrijk, op 15 oktober 1963, wonende te 2550 Kontich, Groeningenlei, 163.
Eigenaar van tweeënzeventigduizend zevenhonderdvijfendertig (72.735) aandelen.
2.- De naamloze vennootschap “FAMO”, met zetel te 2000 Antwerpen, Markgravestraat 17, RPR
0811.804.084, hier vertegenwoordigd door haar gedelegeerd bestuurder, de naamloze vennootschap
YAELMO, met zetel te 2540 Hove, Mortselsesteenweg 101, RPR 0476.241.195, vertegenwoordigd
door haar vaste vertegenwoordiger, de heer MOORKENS Axel Ghislain, wonende te 2540 Hove,
Mortselsesteenweg 101.
Eigenaar van negenenzestigduizend achthonderdvierentachtig (69.884) aandelen.
Hetzij samen het totaal van honderdtweeënveertigduizend zeshonderdnegentien (142.619)
aandelen.
(…)
Verklaren dat zij een nieuwe vennootschap oprichten na splitsing en verzoeken Ons, notaris, de
statuten vast te stellen van een naamloze vennootschap onder de naam “GREMO”, met zetel te
2870 Puurs, Rijksweg 31, waarvan het geheel geplaatst kapitaal
ZEVENHONDERDEENENVEERTIGDUIZEND ZEVENHONDERDTWEEËNVEERTIG EURO
TWINTIG CENT (€ 741.742,20) bedraagt en verdeeld is in 142.619 aandelen zonder nominale
waarde. 
2. De comparanten, de besloten vennootschap GREGOIR en de naamloze vennootschap FAMO,
voornoemd, verklaren de hoedanigheid van oprichters op zich te nemen in overeenstemming met het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.   Vóór het verlijden van de oprichtingsakte hebben
de comparanten als oprichters aan Ons, notaris, een financieel plan overhandigd, opgemaakt op 6
december 2021 waarin het bedrag van het kapitaal van de op te richten vennootschap wordt
verantwoord.
Het financieel plan bevat minstens de in artikel 7:3, § 2 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen opgenomen elementen.
De comparanten verklaren door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichters
in geval van faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
kapitaal bij de oprichting kennelijk ontoereikend was voor de normale uitoefening van de
voorgenomen bedrijvigheid over ten minste twee jaar.
Comparanten verklaren dat op de  honderdtweeënveertigduizend zeshonderdnegentien (142.619) 
aandelen in natura werd ingetekend als volgt:
1/  de besloten vennootschap “GREGOIR”, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder
nummer 0464.724.426, op haar beurt vertegenwoordigd door haar bestuurder, de heer GREGOIR
Hervé, voornoemd;
Voor tweeënzeventigduizend zevenhonderdvijfendertig (72.735) aandelen
0779554752
Luik B
2/ de naamloze vennootschap “FAMO”, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer
0811.804.084, op haar beurt vertegenwoordigd door haar gedelegeerd bestuurder, de naamloze
vennootschap YAELMO, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0476.241.195,
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger de heer MOORKENS Axel, voornoemd
Voor negenenzestigduizend achthonderdvierentachtig (69.884) aandelen
De heer Patrick KILIAN, bedrijfsrevisor, als vertegenwoordiger van de vennootschap VCLJ
Bedrijfsrevisoren BV (0816.796.121), met zetel te 2240 Zandhoven, Langestraat 183, vóór de
oprichting aangeduid door de oprichters heeft overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen op 14 december  2021 een verslag opgemaakt over de beschrijving van de inbreng(en),
de toegepaste waarderingsmethoden en de werkelijke vergoeding die als tegenprestatie voor de
inbreng wordt verstrekt.
Dit verslag bevat de volgende conclusies:
Overeenkomstig artikel 7:7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, brengen wij
hierna aan de oprichters van vennootschap GREMO NV (hierna genoemd: “de Vennootschap”) onze
conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij
opdrachtbrief van 31 mei 2021.
De inbreng in natura is het gevolg van de voorgenomen partiële splitsing van  HEAX NV, met zetel te
1090 Brussel, Tentoonstellingslaan 317 en ondernemingsnummer 0475.506.668.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm van 20 mei 2021 inzake de opdracht van de
bedrijfsrevisor in het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren. Onze verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de
sectie “Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 7:7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen hebben wij de
hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen werden in het bijzonder verslag van de
oprichters op datum van 6 december 2021 onderzocht en hebben wij geen bevindingen van
materieel belang te melden inzake:
    •  de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
    •  de door de partijen toegepaste waardering;
    •  de daartoe aangewende methode van waardering.
Dit evenwel uitgezonderd het feit dat de in te brengen waarde ad 1.175.520,51 EUR van de terreinen
bezwaard met erfpacht-lease onder voorbehoud is van de verderzetting en goede uitvoering van de
betrokken erfpacht-leasecontracten en van de verwerving van de volle eigendom na de lease-
erfpachtperiode.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarde van de inbreng en dat deze ten minste overeenkomen met het aantal en de fractiewaarde
van de tegen de inbreng uit te geven aandelen die in de ontwerpakte wordt vermeld.
Overeenkomstig artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, stemt de voor de inbreng in natura weerhouden
waarde, namelijk 1.696.358,63 EUR, overeen met de boekhoudkundige waarde per 30 juni 2021 van
de activa en passivabestanddelen zoals ze voorkwam in de boekhouding van de te splitsen
vennootschap HEAX NV en vindt de weerhouden methode van waardering aldus haar
verantwoording in de wet.
De werkelijke vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit  
    •  72.735 aandelen van de NV GREMO toegekend aan de BV GREGOIR;
    •  69.884 aandelen van de NV GREMO toegekend aan de NV FAMO
Er worden geen bijzondere voordelen aan de inbrengers toegekend.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 7:7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
bestaat er niet in uitspraak te doen over de geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over
de waardering van de vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over
de vraag of die verrichting rechtmatig en billijk is (“no fairness opinion”).
Verantwoordelijkheid van de oprichters betreffende DE INBRENG IN NATURA
De oprichters zijn verantwoordelijk voor:
    •  het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
    •  de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
    •  het melden van de vergoeding die als tegenprestatie wordt verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende DE INBRENG IN NATURA
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
Luik B
    •  het onderzoeken van de door de oprichters gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
    •  het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsme
thodes;
    •  de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
    •  het vermelden van de werkelijke vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt
verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 7:7 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen in het kader van de inbreng in natura bij de oprichting van GREMO NV ten gevolge
van de partiële splitsing van HEAX NV en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.”
De oprichters hebben overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen een
verslag opgemaakt waarin zij uiteenzetten waarom de inbreng in natura van belang is voor de
vennootschap (eventueel: en waarom wordt afgeweken van het verslag van de revisor.)
Deze verslagen worden samen neergelegd op de ondernemingsrechtbank overeenkomstig het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
STATUTEN
De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden.
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur                
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap.
Zij draagt de naam “GREMO”.
Artikel 2: Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging
van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest, in dit laatste geval is het
bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
statutenwijziging.
Iedere verandering van de zetel wordt door de zorgen van het bestuursorgaan in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
De vennootschap mag ook, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, ateliers, opslagplaatsen en bijhuizen oprichten of opheffen wanneer en waar zij het
nodig acht, zowel in België als in het buitenland.
Artikel 3: Voorwerp van de vennootschap
De vennootschap heeft de uitoefening van de volgende verrichtingen tot voorwerp, zowel in België
als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in samenwerking met derden:
I. VOOR EIGEN REKENING
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen aan
derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende en roerende goederen te bevorderen.
2. Zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die
het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
3. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
4. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn
Luik B
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
II. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN
1. Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en
functies, het optreden als vereffenaar.
2. Het verlenen van diensten, consulting en adviezen aan derden van financiële, technische,
commerciële of administratieve aard in de ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of
onrechtstreeks op het vlak van administratie, financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
3. Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van
voormelde rechtspersonen of ondernemingen.
4. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven
van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa;
5. De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om
het even welke goederen.
III. BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze
kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar
bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar voorwerp.
Artikel 4: Duur 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake een statutenwijziging.          
Titel II: Kapitaal              
Artikel 5: Kapitaal van de vennootschap            
Het kapitaal bedraagt ZEVENHONDERDEENENVEERTIGDUIZEND
ZEVENHONDERDTWEEËNVEERTIG EURO TWINTIG CENT (€ 741.742,20)      
Het wordt vertegenwoordigd door HONDERDTWEEËNVEERTIGDUIZEND
ZESHONDERDNEGENTIEN (142.619)  aandelen met stemrecht, zonder aanduiding van de
nominale waarde, met een fractiewaarde van 1/142.619e van het maatschappelijk kapitaal, volledig
volstort.        
Artikel 6: Verhoging en vermindering van het kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal mag worden verhoogd of verlaagd door een besluit van de algemene
vergadering die beraadslaagt volgens de regels gesteld voor de wijziging van de statuten.           
Artikel 7: Voorkeurrecht op inschrijving van het kapitaal in geld            
Bij kapitaalverhoging, uitgifte van converteerbare obligaties of van inschrijvingsrechten moeten de
aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, de converteerbare obligaties of de inschrijvingsrechten
eerst aangeboden worden aan de aandeelhouders, naar evenredigheid van het deel van het kapitaal
door hun aandelen vertegenwoordigd.
Voor aandelen bezwaard met vruchtgebruik komt het voorkeurrecht toe aan de blote eigenaar, tenzij
tussen de blote eigenaar en vruchtgebruiker anders overeengekomen. De nieuwe aandelen, de
converteerbare obligaties of de inschrijvingsrechten die deze met eigen middelen verkrijgt, behoren
hem in volle eigendom toe.
Hij is ertoe gehouden de vruchtgebruiker te vergoeden voor de waarde van het vruchtgebruik op het
voorkeurrecht.
 Artikel 8: Opvraging van stortingen
De inschrijvers op aandelen zijn verbonden voor het totale bedrag dat hun aandelen
vertegenwoordigen in het kapitaal. De verbintenis tot volstorting van een aandeel is onvoorwaardelijk
Luik B
en ondeelbaar, niettegenstaande elke hiermee strijdige bepaling.
Indien een niet-volgestort aandeel in onverdeeldheid toebehoort aan verscheidene personen, staat
ieder van hen solidair in voor de betaling van het gehele bedrag van de opgevraagde opeisbare
stortingen.   
Indien het kapitaal niet is volgestort, beslist het bestuursorgaan zelfstandig over de opvraging van
stortingen, mits gelijke behandeling. De opvraging wordt betekend aan de aandeelhouders bij
aangetekende brief, bij gewone brief of via het door de aandeelhouder opgegeven e-mailadres, met
opgave van een bankrekening waarop de betaling door overschrijving of storting dient te gebeuren bij
uitsluiting van elke andere wijze van betaling.   
Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, wordt de uitoefening van
het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop die stortingen niet zijn geschied,
geschorst.            
De aandeelhouder die na een aanmaning van één maand, betekend bij aangetekend schrijven,
achterstaat met zijn stortingen, zal aan de vennootschap een interest moeten betalen, gelijk aan de
wettelijke interest, te rekenen vanaf de dag van de eisbaarheid van de storting.         
Titel III: Effecten             
Artikel 9: Aard van de aandelen             
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Zij worden ingeschreven in een register van aandelen waarvan iedere aandeelhouder kennis kan
nemen; dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik,
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
Het register kan worden gehouden in elektronische vorm.
Artikel 10: Aard van de andere effecten             
Alle andere effecten dan aandelen zijn op naam en zijn voorzien van een volgnummer.
Zij worden ingeschreven in het register van effecten op naam van de categorie waartoe zij behoren;
dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen. Iedere titularis van dergelijke effecten mag kennisnemen van het register
betreffende zijn effecten.
Indien het eigendomsrecht van een effect opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, worden
de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het effectenregister, met
vermelding van hun respectievelijke rechten.
Het effectenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Artikel 11: Ondeelbaarheid van de aandelen
Alle aandelen zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent slechts één eigenaar per aandeel.
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, heeft de vennootschap het recht de
uitoefening van de eraan verbonden rechten te schorsen totdat één enkele persoon aangewezen is
om ten aanzien van de vennootschap als eigenaar op te treden.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Artikel 12: Overdracht en overgang van aandelen
De aandelen van de vennootschap gaan vrij over onder levenden of bij overlijden van de
aandeelhouder.          
Titel IV: Bestuur en vertegenwoordiging
Artikel 13: Samenstelling van de raad van bestuur        
De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit ten minste het minimum aantal
leden dat door de wet is voorgeschreven.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes jaar.        
De algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van
redenen met onmiddellijke ingang beëindigen.
Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
Het mandaat van de uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de
algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.
Ieder lid van de raad van bestuur kan zelf ontslag nemen door loutere kennisgeving aan de raad van
bestuur. Hij kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat aan derden tegen te
werpen.
Een bestuurder is verplicht na zijn ontslag verder zijn opdracht te vervullen totdat in zijn vervanging is
voorzien binnen een redelijke termijn.
Luik B
Artikel 14: Voorzitterschap van de raad van bestuur
De raad van bestuur kiest uit zijn midden een voorzitter.             
De raad kan ook een ondervoorzitter benoemen.           
Indien de voorzitter verhinderd is, wordt hij vervangen door de ondervoorzitter of bij gebrek aan
ondervoorzitter, door een andere bestuurder die aangeduid is door zijn collega’s, of bij gebrek aan
overeenstemming, door de oudste aanwezige bestuurder.
Artikel 15: Bijeenroeping van de raad van bestuur
De raad van bestuur wordt bijeengeroepen door de voorzitter of door twee bestuurders, telkens het
belang van het vennootschap dit vereist.
De vergadering wordt gehouden in de plaats aangewezen in de oproepingsbrief en bij gebrek aan
dergelijke aanwijzing, in de zetel van de vennootschap.
Artikel 16: Besluitvorming van de raad van bestuur
De raad van bestuur kan slechts beraadslagen en geldig besluiten indien tenminste de helft van de
leden aanwezig of vertegenwoordigd is.    
De besluiten van de raad van bestuur worden genomen bij meerderheid van stemmen.
Bij staking van stemmen is de stem van degene die de vergadering voorzit doorslaggevend. Indien
de vennootschap evenwel maar twee bestuurders heeft, verliest de stem van degene die de raad
voorzit haar doorslaggevend karakter tot de raad van bestuur opnieuw uit ten minste drie leden
bestaat.
Artikel 17: Notulen van de raad van bestuur
De besluiten van de raad van bestuur worden weergegeven in de notulen, die worden ondertekend
door de voorzitter van de vergadering en minstens de meerderheid van de aanwezige leden/de
bestuurders die erom verzoeken.
De notulen worden bewaard in een bijzonder register.
Artikel 18: Bevoegdheden van de raad van bestuur
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Artikel 19: Dagelijks bestuur
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
De raad van bestuur bepaalt, ingeval meerdere (rechts)personen hiertoe zijn aangewezen, of zij
alleen, dan wel gezamenlijk optreden. 
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber. 
De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 20: Vertegenwoordiging van de vennootschap
1. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door één bestuurder.             
2. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen handelen.
3. Hij (Zij) moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn (hun) machten.
  4. De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht.
Artikel 21: Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist bij elke benoeming of en in welke mate het mandaat van
bestuurder zal bezoldigd zijn met een vaste of variabele vergoeding.
De algemene vergadering kan tevens zitpenningen toekennen aan de bestuurders.
De raad van bestuur kan vergoedingen toekennen aan de personen belast met het dagelijks bestuur
en de bijzondere gevolmachtigden.
Titel V: Controle van de vennootschap
Artikel 22: Benoeming van één of meer commissarissen
In de gevallen waar de wet dit vereist of wanneer de vennootschap daartoe vrijwillig beslist,  wordt de
controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de daarin weer te
geven verrichtingen opgedragen aan één of meer commissarissen, die worden benoemd
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Titel VI: Algemene vergadering
Artikel 23: Organisatie en bijeenroeping
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de voorlaatste vrijdag van juni, om 10
Luik B
uur. Indien die dag een zondag of een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de
eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.      
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het kapitaal vertegenwoordigen. In dit
laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het
bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen
binnen drie weken na de aanvraag.
De gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van
de vennootschap of op elke andere plaats vermeld in de oproeping.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda.
Ze worden tenminste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan
de aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van
converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de
vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor
wie de vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone
post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
Eenieder kan verzaken aan de oproeping, binnen de beperkingen opgelegd door de wet, en zal in
ieder geval geacht worden regelmatig te zijn opgeroepen indien hij aanwezig of vertegenwoordigd is
op de vergadering.  
Zowel de blote eigenaar als de vruchtgebruiker hebben het recht de algemene vergadering bij te
wonen. Zij hebben bovendien het recht op informatie.
Artikel 24: Toelating tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.  
Artikel 25: Vertegenwoordiging op de algemene vergadering
Elke aandeelhouder of eigenaar van effecten kan zich laten vertegenwoordigen op een algemene
vergadering door een andere aandeelhouder of eigenaar van effecten als gevolmachtigde op
voorwaarde dat alle in het vorige artikel bepaalde vereisten voor toelating tot de vergadering zijn
vervuld.
Elke aandeelhouder of eigenaar van effecten kan evenwel aan iedere andere persoon, al dan niet
aandeelhouder of eigenaar van een effecten, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten
vertegenwoordigen op een algemene vergadering die voor een notaris wordt gehouden en daar in
zijn plaats te stemmen.
Artikel 26: Aanwezigheidslijst
Alvorens de vergadering wordt begonnen, wordt een aanwezigheidslijst met vermelding van de naam
van de aandeelhouders, het aantal aandelen en, in voorkomend geval, de volmachten getekend door
alle aanwezige aandeelhouders of lasthebbers.
Artikel 27: Samenstelling van het bureau
De algemene vergadering wordt voorgezeten door de voorzitter van de raad van bestuur, of bij diens
ontstentenis, door de ondervoorzitter of bij gebrek aan ondervoorzitter, door een andere bestuurder
aangewezen door zijn collega’s.            
In geval van afwezigheid of verhindering van de voormelde personen, wordt de vergadering
voorgezeten door een aandeelhouder aangewezen door de algemene vergadering.
De voorzitter duidt een secretaris aan.
De voorzitter duidt twee stemopnemers aan onder de aanwezige aandeelhouders, indien hun aantal
dit verantwoord.
Artikel 28: Beraadslaging           
De algemene vergadering kan niet beraadslagen over onderwerpen die niet in de agenda vermeld
zijn of die daarin niet impliciet zijn vervat, behoudens indien alle aandeelhouders aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden, en zij met eenparigheid van stemmen besluiten om over nieuwe punten te beraadslagen,
alsook indien uitzonderlijke omstandigheden die nog onbekend waren op het ogenblik van de
Luik B
bijeenroeping vereisen dat een besluit wordt genomen in het belang van de vennootschap.
Artikel 29: Schriftelijke algemene vergadering
De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
De leden van het bestuursorgaan, de commissaris en de houders van converteerbare obligaties,
inschrijvingsrechten of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten mogen op hun
verzoek van die besluiten kennis nemen.
Artikel 30: Stemrecht   
1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
2. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
3. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de
vennootschap de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van
de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
Artikel 31: Verdaging van de algemene vergadering
De raad van bestuur kan, tijdens de zitting, elke algemene vergadering, zowel de jaarlijkse als de
buitengewone en de bijzondere, verdagen met drie weken, zelfs indien het niet de jaarrekening
betreft.
Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze vergadering geen afbreuk aan de
andere genomen besluiten.          
Alle aandeelhouders, ook zij die aan de eerste vergadering niet persoonlijk of bij gevolmachtigde
hebben deelgenomen, worden tot de volgende vergadering opgeroepen en toegelaten, mits zij de
toelatingsformaliteiten hebben vervuld.
De volmachten die werden verleend voor de eerste vergadering gelden tevens voor de tweede
vergadering, tenzij zij werden herroepen.       
De volgende vergadering zal over dezelfde agenda beraadslagen en zal definitieve besluiten nemen.
Artikel 32: Notulen van de algemene vergadering
De notulen van de algemene vergadering worden ondertekend door de leden van het bureau en door
de aandeelhouders die het vragen.
Zij worden opgenomen in een speciaal register dat wordt gehouden op de zetel van de
vennootschap.
Behalve wanneer de beslissingen van de algemene vergadering bij authentieke akte moeten
vastgesteld worden, zullen de afschriften, uittreksels of kopieën voor derden worden ondertekend
door één bestuurder of gedelegeerd bestuurder.
Titel VII: Boekjaar – Jaarrekening – Bestemming van de winst
Artikel 33: Boekjaar – Jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
elk jaar.
Artikel 34: Bestemming van de winst
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
In afwijking van het vorige lid kan de jaarvergadering, op voorstel van de raad van bestuur, beslissen
dat alles of een gedeelte van het saldo der winsten zal worden ingehouden om reserves of
voorzieningen aan te leggen of zal worden overgedragen naar het volgende boekjaar.
Artikel 35: Uitkering van dividenden en interim-dividenden
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die de raad van bestuur
aanduidt.
Aan de raad van bestuur wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, tot de uitkering van voorschotten op dividenden te
beslissen.
Titel VIII: Ontbinding – Vereffening
Artikel 36: Benoeming van de vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik ook, wordt de vereffening
verzorgd door één of meer vereffenaars, die worden benoemd door de algemene vergadering.
Indien er meerdere vereffenaars worden benoemd, besluit de algemene vergadering of zij alleen,
Luik B
gezamenlijk, dan wel als college de vennootschap vertegenwoordigen.
De algemene vergadering bepaalt de vergoeding van de vereffenaars.
Bij gebrek aan benoeming door de algemene vergadering geschiedt de vereffening door het
bestuursorgaan dat op dat ogenblik in functie is en die in voorkomend geval handelt in de
hoedanigheid van college van vereffenaars.
Artikel 37: Bevoegdheden van de vereffenaars
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de wet tenzij de algemene vergadering
anders besluit, bij gewone meerderheid van stemmen.
Artikel 38: Wijze van vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
In afwijking op de voorgaande artikels en paragrafen, is een ontbinding en de sluiting van de
vereffening in één akte zijn mogelijk onder de voorwaarden van artikel 2:80 WVV.
Titel IX: Diverse bepalingen
Artikel 39: Geschillen
Voor alle geschillen met betrekking tot vennootschapsaangelegenheden tussen de vennootschap en
haar aandeelhouders, haar bestuurders, gedelegeerd bestuurders, vaste vertegenwoordigers,
directeurs, gewezen bestuurders, gewezen gedelegeerd bestuurders, gewezen vaste
vertegenwoordigers, gewezen directeurs en-of vereffenaars, alsook alle geschillen tussen voormelde
personen onderling, zijn uitsluitend de rechtbanken van de zetel van de vennootschap bevoegd,
tenzij de vennootschap hieraan uitdrukkelijk verzaakt.
Artikel 40: Keuze van woonplaats
Iedere aandeelhouder, bestuurder, commissaris of vereffenaar, die in België geen woonplaats heeft,
is verplicht in België woonplaats te kiezen voor de uitvoering van de statuten en alle betrekkingen
met de vennootschap, zoniet wordt hij geacht woonplaats te hebben gekozen in de zetel van de
vennootschap, waar hem alle mededelingen, gerechtelijke aanmaningen, dagvaardingen of
betekeningen geldig kunnen worden gedaan.
Artikel 41: Samenloop
Alle vorderingen die bestaan tussen de aandeelhouders en/of de bestuurders enerzijds en de
vennootschap anderzijds maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de
wet van 15 december 2004 betreffende financiële zekerheden en houdende diverse fiscale
bepalingen inzake zakelijke zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot financiële
instrumenten, en zullen dus in geval van samenloop gecompenseerd worden ten titel van
schuldvergelijking.
Artikel 42: Toepasselijkheid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
De bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waarvan niet geldig zou
zijn afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met
de dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten hebben bij eenparigheid de volgende beslissingen genomen, die slechts uitwerking
hebben vanaf de neerlegging ter griffie van een uittreksel van de oprichtingsakte, overeenkomstig de
wettelijke bepalingen.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de voorlaatste vrijdag van de maand juni om 10.00
uur van het jaar 2023.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2870 Puurs, Rijksweg 31
3. Benoeming van de eerste leden van het bestuursorgaan
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op TWEE.
Worden aldus benoemd als niet-statutaire bestuurder voor een periode van zes jaar:
-  De besloten vennootschap “GREGOIR”, met zetel gelegen te 2550 Kontich, Groeningenlei 163,
ingeschreven in het rechtspersonenregister onder het nummer 0464.724.426, met als vaste
vertegenwoordiger de heer GREGOIR Hervé, voornoemd;
-   De naamloze vennootschap “FAMO”, met zetel te 2000 Antwerpen, Markgravestraat 17,
Luik B
ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0811.804.084, met als vaste
vertegenwoordiger de heer MOORKENS Axel, voornoemd;
De bestuurders kiezen woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van haar mandaat.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Het aantal commissarissen wordt vastgesteld op: 1
Wordt benoemd tot commissaris voor een termijn van drie boekjaren:
- VCLJ Bedrijfsrevisoren NV (0816.796.121), met zetel te 2240 Zandhoven, Langestraat 183, vast
vertegenwoordigd door de heer Patrick Kilian, wonende te 2180 Ekeren, Kapelsesteenweg 109 bus
A.
Hij zal zijn mandaat uitoefenen gedurende de eerste drie boekjaren.
Dit mandaat wordt vergoed door een vergoeding die wordt vastgesteld op tweeduizend vijfhonderd
euro (€ 2.500,00) exclusief BTW per boekjaar.
5. Bijzondere volmacht
DIVO BV, met zetel te 9881 Aalter, De Craenestraat 31 (RPR 0477.918.010) is aangewezen als
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en  alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Raad van bestuur           
Nadat de raad van bestuur is samengesteld, heeft deze verklaard zich te verenigen met het oog op
de benoeming van de voorzitter en de gedelegeerd bestuurder en het nemen van volgende
besluiten:
 Bij eenparigheid van stemmen beslist de raad:
1/ te benoemen tot voorzitter en gedelegeerd bestuurder van de raad van bestuur:
- de besloten vennootschap “GREGOIR”, voornoemd, met ondernemingsnummer 0464.724.426,
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer Hervé GREGOIR, voornoemd, die
heeft aanvaard.
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
(…)
BESCHRIJVING VAN DE IN DE OP TE RICHTEN NAAMLOZE VENNOOTSCHAP “GREMO” IN TE
BRENGEN ONROERENDE GOEDEREN
In de nieuw op te richten naamloze vennootschap “GREMO” worden volgende onroerende goederen
ingebracht:
1/ GEMEENTE JETTE – eerste afdeling
De tréfonds van:
1.1 Een industrieel gebouw voor burelen en open hangar, gestaan en gelegen Dieleghemdreef 20,
gekadastreerd volgens titel sectie A nummer 86/K/7 en volgens recent kadastraal uittreksel nummer
0086K7P0000 voor een oppervlakte van vijftien are negenendertig centiare (15a 39ca)
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: zesduizend tweehonderdzesenveertig euro (€ 6.246,00)
1.2 Op een perceel grond waarop een appartementsgebouw met showroom op de
benedenverdieping, gelegen Laarbeeklaan 15-17-19, gekadastreerd volgens titel sectie A deel van
nummer 87/S/3, en volgens recent kadastraal uittreksel sectie A nummer 0087V3P0000 voor een
oppervlakte van 17 are 89 centiare:
a)  de autostaanplaats PL.2, nietoverdekt, gelegen links van voormeld gebouw, waaraan geen
aandelen in de gemeenschappelijke delen zijn toegekend, zijnde de tweede autostaanplaats te
rekenen vanaf de inrit van het terrein.
Perceel identificatienummer  0087V3P0026.
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen: vijfentwintig euro (€ 25,00).
b) de autostaanplaats PL.3, nietoverdekt, gelegen links van voormeld gebouw, waaraan geen
aandelen in de gemeenschappelijke delen zijn toegekend, zijnde de derde autostaanplaats te
rekenen vanaf de inrit van het terrein.
Perceel identificatienummer  0087V3P0027.
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen: vijfentwintig euro (€ 25,00).
c) De autostaanplaatsen PR.2, PR.3 en PR.4, niet overdekt, gelegen rechts van voormeld gebouw,
waaraan geen aandelen in de gemeenschappelijke delen zijn toegekend, zijnde de tweede, derde en
vierde autostaanplaats te rekenen vanaf de toegangstrap naar het appartementsgebouw.
Perceel identificatienummers:
Luik B
    •  Autostaanplaats PR.2: 0087V3P0022;
    •  Autostaanplaats PR.3: 0087V3P0023;
    •  Autostaanplaats PR.4: 0087V3P0024.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen :  vierentwintig euro (€ 24,00) per autostaanplaats.
d) De bedrijfsruimte op het gelijkvloers BR.0 omvattende:
- in privatieve en exclusieve eigendom: een inkom voor de showroom, de showroom zelf, drie
werkplaatsen achteraan, de car-wash achteraan links vanaf de Laarbeeklaan gezien archiefruimte,
het lokaal voor verwarming, WC, berging, bureau rechts vooraan.
- in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 576/.1.000sten van de gemene delen
waaronder de grond.
Perceel identificatienummer: 0087V3P0018.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen :
- gebouw: elfduizend zevenhonderdtweeënzestig euro (€ 11.762,00)
- materieel en outillage: achthonderdvijftien euro (€ 815,00)
Onroerend statuut & basisakte
Zoals deze goederen beschreven staan in de basisakte verleden voor notaris Luc TALLOEN te
Leuven op 6 juli 1990, overgeschreven op het 3de hypotheekkantoor te Brussel, op 24 juli 1989,
boek 10305 nummer 11.
1.3 Een garage-werkplaats gelegen Tentoonstellingslaan 311-313 en 317-321, op en met grond,
gekadastreerd  volgens titel:
- Voor nummers 311-313: sectie A nummer 87X3P0000 (omvattende volgens kadaster:
0087X3P0001; 0087X3P0002; 0087X3P0003; 0087X3P0004), voor een oppervlakte van 12 aren 52
centiaren.
- Voor nummers 317-321: sectie A nummer 0087Y3P0000, voor een oppervlakte van 34 aren 30
centiaren
Gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel nummer 0087Z3P0000 voor een oppervlakte van
zesenveertig are tweeëntachtig centiare (46a 82ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen : 
- gebouw: vijftigduizend vijfhonderdveertien euro (€ 50.514,00)
- materieel en outillage: duizend tweehonderdachtenveertig euro (€ 1.248,00)
 1.4 a) Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Dieleghemdreef nummer 12,
gekadastreerd volgens titel en recent kadastraal uittreksel sectie A nummer 0086L5P0000, voor een
oppervlakte volgens titel en volgens recent kadastraal uittreksel van 3 aren 30 centiaren;
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: duizend negenhonderdvijfenzeventig euro (€ 1.975,00)
b) Een perceel grond gelegen Dieleghemdreef, links van voormelde woning gezien vanaf de straat,
gekadastreerd volgens titel en recent kadastraal uittreksel sectie A nummer 86K5P0000, met een
oppervlakte volgens titel en recent kadastraal uittreksel van 2 aren 22 centiaren;
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: twee euro (€ 2,00)
c) Een garage gelegen Dieleghemdreef nummer 10, gekadastreerd volgens titel en recent kadastraal
uittreksel sectie A nummer 86G4P0000, voor een oppervlakte van 1 are 94 centiaren.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen :  vijfhonderdvijftien euro (€ 515,00)
1.5 In een appartementsgebouw Tentoonstellingslaan, nummers 323-325, gekadastreerd volgens
titel sectie A nummer 86/L/7 en deel van nummer 87/W/3 en volgens recent kadastraal uittreksel
sectie A nummer 0086L7P000 met een oppervlakte van 5 are 16 centiare :
Het appartement « A.1 » op de eerste verdieping, bevattende :
a)            in privatieve en exclusieve eigendom : inkomhall, living met eethoek, keuken, bergruimtes,
wasplaats/chauffage/ dressing,  badkamer, watercloset en 2 slaapkamers ;
b)           in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid : driehonderdvijfentwintig duizendsten
(325/1.000sten) van de gemene delen.
Perceel identificatienummer: 0086L7P0001.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen : duizend vierhonderdvijfenvijftig euro (€ 1.455,00).
Het appartement “A.2” op de tweede verdieping, bevattende:
a)   In privatieve en exclusieve eigendom: inkomhall, living met eethoek en leefhoek, keuken, berging
wasplaats/berging/chauffage, toilet, nachthal, badkamer, slaapkamer
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: driehonderd/duizendsten (300/1.000sten) in de
gemeenschappelijke delen waaronder de grond
Perceel identificatienummer: 0086L7P0002.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: duizend honderdveertig euro (€ 1.140,00) 
Basisakte
Zo en gelijk dit goed beschreven staat in de basisakte met reglement van mede-eigendom verleden
voor notaris Luc TALLOEN, te Leuven, op 20 december 1999, overgeschreven op het derde
hypotheekkantoor te Brussel, op 11 januari 2000, boek 13.151, nummer 5.
Op de onroerende  goederen sub 1/, evenals de constructies daarop opgericht onder de BTW-
Luik B
wetgeving werd door de naamloze vennootschap “HEAX” een erfpachtrecht toegestaan voor een
duurtijd van zevenentwintig jaar aan de naamloze vennootschap “BELFIUS LEASE SERVICES”, met
zetel te 1210 Sint-Joost-ten-Node, Rogierplein 11 – BTW BE 0427.903.127. RPR Brussel bij akte
verleden voor notaris Philippe DEGOMME, destijds te Brussel en ondergetekende notaris, op 10
oktober 2019, overgeschreven op het kantoor rechtszekerheid Brussel 3 op 23 oktober 2019 onder
formaliteit 50-T-23/10/2019-13809.
Bij akte verleden voor zelfde notaris DEGOMME heeft de naamloze vennootschap ‘BELFIUS LEASE
SERVICES” op 10 oktober 2019, overgeschreven op het derde kantoor rechtszekerheid te Brussel
op 23 oktober 2019 onder referte 50-T-23/10/2019-13807 aan de naamloze vennootschap
GREGOIR, te Jette, een onroerende financieringshuur toegestaan voor een duur van vijftien jaar.
 
2/ STAD DENDERMONDE -tweede afdeling- Appels
De Tréfonds van:
2.1 Een garage gelegen Bevrijdingslaan 199+, gekadastreerd volgens titel en volgens recent
kadastraal uittreksel sectie B nummer 0572MP0001 voor een oppervlakte volgens titel en recent
kadastraal uittreksel zesentwintig are elf centiare (26a 11ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen:
- gebouw: drieduizend achthonderdeenenveertig euro (€ 3.841,00)
- materieel en outillage: vijfduizend negenenveertig euro (€ 5.049,00)
2.2 Een woeste grond, gelegen Vleeschauwerskapel, gekadastreerd volgens titel en recent
kadastraal uittreksel sectie B nummer 0572NP0000 voor een oppervlakte van vier are vijfenveertig
centiare (4a 45ca)
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: nul euro (€ 0,00)
2.3 Een garage gelegen Bevrijdingslaan 199, gekadastreerd volgens titel en volgens recent
kadastraal uittreksel sectie B nummer 0572HP0000 voor een oppervlakte volgens titel en recent
kadastraal uittreksel van achtenzestig are negentig centiare (68a 90ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: tweeënveertigduizend negenhonderdnegentien euro (€
42.919,00)
2.4 Een woonhuis herbestemd tot kantoor- en sociale ruimte gelegen Bevrijdingslaan 197,
gekadastreerd volgens titel en recent kadastraal uittreksel sectie B nummer 0572LP0000 voor een
oppervlakte van zevenentwintig are zestien centiare (27a 16ca)
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: duizend zeshonderdachttien euro (€ 1.618,00) 
Op de onroerende goederen sub 2/, evenals de constructies daarop opgericht onder de BTW-
wetgeving werd door de naamloze vennootschap “HEAX” een erfpachtrecht toegestaan voor een
duurtijd van zevenentwintig jaar aan de naamloze vennootschap “ING LEASE BELGIUM”, met zetel
te 1000 Brussel, Marnixlaan 24, RPR 0402.918.402 bij akte verleden voor notaris Philippe
DEGOMME, destijds te Brussel, en ondergetekende notaris, op 28 juni 2019, overgeschreven op het
kantoor rechtszekerheid Dendermonde 1  op 11 juli 2019 onder formaliteit 54-T-11/07/2019-09405.
Bij akte verleden voor zelfde notaris DEGOMME heeft de naamloze vennootschap ‘ING LEASE
BELGIUM” op 28 juni 2019, overgeschreven op het eerste kantoor rechtszekerheid te Dendermonde 
op 11 juli 2019 onder referte 50-T-11/07/2019-09407 aan de naamloze vennootschap GREGOIR &
C°, te Dendermonde, een onroerende financieringshuur toegestaan voor een duur van vijftien jaar.
3/ GEMEENTE PUURS-SINT-AMANDS- eerste afdeling
3.1 De Tréfonds van: Een garage-werkplaats op en met grond en aanhorigheden gelegen Rijksweg
29-31, gekadastreerd volgens titel sectie A nummer 0103/03AP0000 voor een oppervlakte van
negenentachtig are tachtig centiare (89a 80ca) en volgens recent kadastraal uittreksel nummer
0103/03AP0000 voor eenzelfde oppervlakte.
Voor een gemeten oppervlakte van 89 aren 33 centiaren zoals aangeduid en afgebeeld  staat onder
lot 17 a, 18, 19a, 19b op het plan opgemaakt  door meetkundige expert Luc TALBOOM, te Puurs, op
31 juli 1985, welk plan aangehecht is gebleven aan de akte verleden voor notaris Erik LONCIN en
Thomas BRUSSELMANS, alsdan te Puurs, met tussenkomst van Meester Leo DE BLOCK, notaris te
Sint-Amands, overgeschreven.
Verkavelingsakte
De verkavelingsakte met betrekking tot het onroerend goed waarvan bij deze verkocht goed deel
uitmaakt werd verleden voor notarissen Erik LONCIN en Thomas BRUSSELMANS, alsdan te Puurs,
op 4 september 1985 en werd overgeschreven op het hypotheekkantoor te Mechelen op 8 oktober
1985, boek 9968 nummer 13.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen:
-gebouw: vijfendertigduizend driehonderdveertien euro (€ 35.314,00)
- materieel en outillage: negenduizend achthonderdennegen euro (€ 9.809,00)  
3.2 De volle eigendom van: Een winkelpand met parkeerzone vooraan, gelegen Rijksweg 27,
gekadastreerd volgens titel sectie D nummer 0103KP0000 voor een totale oppervlakte van
vierenveertig are zevenenveertig centiare (44a 47ca) en volgens recent kadastraal uittreksel nummer
Luik B
0103KP0000 voor eenzelfde oppervlakte.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: veertienduizend achthonderdachtenvijftig euro (€ 14.858,00)
Op het onroerend goederen sub 3.1, evenals de constructies daarop opgericht werd door de
naamloze vennootschap “HEAX” een erfpachtrecht toegestaan voor een duurtijd van zevenentwintig
jaar aan de naamloze vennootschap “BELFIUS LEASE SERVICES”, met zetel te 1040 Etterbeek,
Sint-Michielswarande 60, RPR 0429.070.986 bij akte verleden voor notaris Philippe DEGOMME,
destijds te Brussel, en ondergetekende notaris, op 7 december 2016 , overgeschreven op het
hypotheekkantoor te Mechelen  op 21 december 2016 onder formaliteit 56-T-21/06/2016-21355.
Bij akte verleden voor zelfde notaris DEGOMME heeft de naamloze vennootschap ‘BELFIUS LEASE
SERVICES” op 28 juni 2016, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Mechelen op 7 december
2016  onder referte 56-T-21/12/2016-21357  aan de naamloze vennootschap H.GREGOIR, met zetel
te 2870 Puurs-Sint-Amands, Rijksweg 31, een onroerende financieringshuur toegestaan voor een
duur van honderdtachtig maanden op de goederen sub 3.1.
4/ GEMEENTE PUURS-SINT-AMANDS- derde afdeling- Breendonk
De tréfonds van:
4.1 Een toonzaal met huis op en met grond en aanhorigheden, gelegen Rijksweg 57, gekadastreerd
volgens titel en recent kadastraal uittreksel sectie A nummers 36RP0000 en 36SP0000 voor een
gezamenlijke oppervlakte van zestig are zevenendertig centiare (60a 37ca).
Globaal Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen :  veertienduizend zevenhonderddrieënveertig euro (€
14.743,00)
- toonzaal: veertienduizend honderddrieënzestig euro (€ 14.163,00)
- huis: vijfhonderdtachtig euro (€ 580,00)
4.2 Een toonzaal gelegen Rijksweg 59, op en met grond en aanhorigheden, gekadastreerd volgens
titel en volgens recent kadastraal uittreksel sectie A nummer 36FP0000 voor een oppervlakte van
tweeëntwintig are elf centiare (22a 11ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: zevenduizend zevenhonderddrieëntachtig euro (€ 7.783,00)
Op de onroerende goederen sub 4/, evenals de constructies daarop opgericht werd door de
naamloze vennootschap “HEAX” een erfpachtrecht toegestaan voor een duurtijd van zevenentwintig
jaar aan de naamloze vennootschap “ING ASSET FINANCE BELGIUM”, met zetel te 1040
Etterbeek, Sint-Michielswarande 60, RPR 0429.070.986 bij akte verleden voor notaris Philippe
DEGOMME, destijds te Brussel, en ondergetekende notaris, op 28 juni 2016 , overgeschreven op het
hypotheekkantoor te Mechelen  op 4 juli 2016 onder formaliteit 56-T-04/07/2016-10626.
Bij akte verleden voor zelfde notaris DEGOMME heeft de naamloze vennootschap ‘ING ASSET
FINANCE BELGIUM” op 28 juni 2016, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Mechelen op 4
juli 2016  onder referte 56-T-04/07/2016-10627  aan de naamloze vennootschap HEAX, te Jette, een
onroerende financieringshuur toegestaan voor een duur van vijftien jaar op de goederen sub 4.
De tréfonds maakt mee het voorwerp uit van de inbreng en wordt aldus mee overgedragen.
De onroerende leasingovereenkomst die met HEAX NV (als leasingnemer) werd afgesloten, wordt
voorlopig niet mee ingebracht. Ook de door HEAX NV afgesloten huurovereenkomst met betrekking
tot de in het kader van de onroerende leasing opgetrokken constructies waarvan zij de feitelijke
gebruiker is, wordt bijgevolg voorlopig niet mee overgedragen.
(…)
VOLMACHTEN
De aandeelhouders, vertegenwoordigd zoals voormeld, verlenen alle bevoegdheden aan de
bestuurders van de vennootschap “GREMO”, hier vertegenwoordigd en die aanvaarden, gezamenlijk
optredend, teneinde de gesplitste vennootschap te vertegenwoordigen in de werkzaamheden van
splitsing en te waken over het verloop van de handelingen van overdracht naar de op te richten
vennootschap van het specifiek aangeduid overgedragen vermogen van de gesplitste vennootschap
“HEAX” op hun boekhoudkundige waarde op datum van 30 juni 2021 in de boeken van de op te
richten vennootschap.
In het kader van deze overdracht ten gevolge van de partiële splitsing, zijn de bestuurders hiervoor
aangeduid ook nog gemachtigd om:
– de op te richten vennootschap in de plaats te stellen van alle verbeterende of aanvullende akten in
geval van vergissing of vergetelheid in de opsomming van de overgedragen vermogen;
– voor zoveel als nodig alle vormvereisten te vervullen die vereist zijn in het Kruispuntbank der
Ondernemingen en bij de Btw;
– onder hun verantwoordelijkheid en voor bijzondere en welbepaalde opdrachten, een bepaald deel
van hun bevoegdheid af te vaardigen zoals zij dat bepalen en voor de door hen vastgelegde duur.
(…)
Voor analytisch elektronisch uittreksel
Samen neergelegd: expeditie, gecoördineerde statuten.
Meester Didier BRUSSELMANS
Soldatenstraat 60
Luik B
B-1082 Brussel