Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
COVR Invest
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Oude Tramstraat 5
2490 Balen
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor meester Jan Van Ermengem, geassocieerde notaris te Meerhout
op 26 mei 2017, welke spoedig zal worden neergelegd ter registratie, dat door de heer SLEEBUS
Tim Pierre Josée, wonende te 2400 Mol, Don Boscostraat 19, de heer VANOPPEN Luc, wonende te
2440 Geel, Stelenseweg 110 /A, de heer DAEMS Gunter, wonende te 2440 Geel, Verbueckenstraat
25 en  de heer VERSTREPEN Jan Seraf, wonende te 3600 Genk, Craenevenne 107, een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht die de volgende kenmerken vertoont:
NAAM. De naam van de vennootschap luidt “COVR Invest”.
VORM. Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
ZETEL. De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2490 Balen, Oude Tramstraat 5.
DUUR. Onbepaalde duur.
DOEL. De vennootschap heeft tot doel in België en het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden:
    •  Algemene audit-activiteiten
    •  Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen 
    •  Algemene bouw van kantoorgebouwen
    •  Algemene bouw van residentiële gebouwen
    •  Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
    •  Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
    •  Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
    •  Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of
op contractbasis
    •  Berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie, enz.
    •  Bouw van andere civieltechnische werken, n.e.g.
    •  Bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur"
    •  Bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur"
    •  Bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enz.
    •  Bouwarchitecten
    •  Bouwrijp maken van terreinen
    •  Dienstencentrum, bedrijvencentrum met bijhorende diensten
    •  Gites, vakantiewoningen en -appartementen 
    •  Grondverkavelingen
    •  Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
    •  Handel in eigen onroerend goed
    •  Holdings 
    •  Hotels en dergelijke accommodatie 
    •  Industriebouw
0676383077
Luik B
    •  Vervaardiging van metalen constructiewerken en delen daarvan 
    •  Vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw 
    •  Vervaardiging van metalen constructiewerken voor industriële uitrusting (bv. voor hoogovens,
hijs- en hefwerktuigen, enz.) 
    •  Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen, overwegend van metaal: bouwketen, modulaire
tentoonstellingselementen, telefooncellen, enz. 
    •  Algemene bouwinstallatie 
    •  Industriële vormgeving
    •  Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters
    •  Innen van de huur (niet residentiële gebouwen)
    •  Innen van de huur (residentiële gebouwen) 
    •  Installatie van particuliere zwembaden
    •  Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen
    •  Managementactiviteiten van holdings: tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen
van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enz. 
    •  Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien
    •  Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens
    •  Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
    •  Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk
    •  Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
    •  Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
    •  Ontwerpen van tuinen en parken, enz.
    •  Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
    •  Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
    •  Opslag in koelpakhuizen en overige opslag 
    •  Opslag van goederen
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enz. )
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur,
enz.
    •  Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
    •  Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering
    •  Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g
    •  Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
    •  Projectontwikkeling met het oog op de verhuur van woningen door huisvestingsmaatschappijen
en maatschappijen voor goedkope woningen
    •  Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
    •  Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz.
    •  Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
    •  Projectontwikkeling voor kantoorbouw
    •  Restaureren van bouwwerken
    •  Risicoanalisten en schadetaxateurs
    •  Ruilverkavelingen
    •  Ruimen van bouwterreinen
    •  Schilderen van gebouwen e.d.
    •  Slopen van gebouwen en andere bouwwerken
    •  Statistische analyses van de resultaten van het onderzoek
    •  Stedenbouwkundige en tuin- en landschapsarchitecten
    •  Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.)
    •  Uitvoeren van studies en verlenen van advies i.v.m. stedenbouwkundige planning en
landschapsarchitectuur
    •  Uitwerking en realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica, mijnbouw,
chemie, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enz.
Luik B
    •  Uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en
waterbouw en het verkeer
    •  Uitwerking van projecten op het gebied van klimaatbeheersing, koeltechniek, zuivering en
voorkomen van pollutie, akoestiek, enz.
    •  Verhuren en de bemiddeling bij het verhuren van vakantiewoningen: gites, vakantiewoningen en
-appartementen 
    •  Verhuring opslagruimte van goederen
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief
terreinen
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief
terreinen 
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen 
    •  Verhuur en exploitatie van sociale woningen 
    •  Verhuur en lease van machines en installaties voor de bouwnijverheid en de weg- en waterbouw
    •  Verhuur en operationele leasing van machines en installaties voor de burgerlijke en
utiliteitsbouw en voor de weg- en waterbouw, zonder bedieningspersoneel (kranen, betonmolens,
enz.)
    •  Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen 
    •  Verhuur van appartementen in hotels 
    •  Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel
    •  Verhuur van niet residentieel onroerend goed: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-
residentieel onroerend goed, exclusief terreinen 
    •  Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enz. 
    •  Verhuur van residentieel onroerend goed: verhuur en exploitatie van eigen of geleased
residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen 
    •  Verhuur van steigers en werkplatforms zonder optrekken en afbreken
    •  Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen
    •  Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding enz.
    •  Verschaffen van logies voor kortstondig verblijf in vakantiehuisjes en -appartementen 
    •  De vennootschap mag bovendien alle burgerlijke, commerciële, roerende, onroerende,
industriële of financiële handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk
betrekking hebben op een of andere werkzaamheid die tot haar doel behoort.
    •  De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende, industriële, commerciële of financiële
verrichtingen doorvoeren die in verband staan met haar voorwerp en alle handelingen stellen die
rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. De vennootschap mag
zich door inbreng, fusie, deelneming of op eender welke andere wijze, zoals besturingsmandaat,
interesseren in alle in België of in het buitenland bestaande of op te richten ondernemingen of
vennootschappen, waarvan het doel analoog aan, of samenhangend is met het hare of die van aard
zijn de ontwikkeling van haaronderneming te bevorderen.
    •  De aankoop, de verkoop, de overdracht, de ruiling en het beheer van alle roerende waarden,
aandelen, deelbewijzen van vennootschappen, obligaties, staatsfondsen, van alle roerende en
onroerende goederen en rechten.
Deze opsomming is aanwijzend doch niet beperkend.
De vennootschap heeft tot doel voor eigen rekening:
    •  het verwerven, beheren en verkopen van onroerende goederen of zakelijke rechten daarop, in
België of in het buitenland;
    •  het huren, verhuren, in erfpacht of gebruik nemen van onroerende en/of roerende goederen
en onroerende leasing;
    •  het vormen en beheren van een onroerend en/of roerend patrimonium bestaande uit lichamelijke
of onlichamelijke onroerende en/of roerende goederen.
De vennootschap kan alle verrichtingen, zowel roerend als onroerend, uitvoeren die nodig of dienstig
zijn voor de verwezenlijking van haar doel, zowel in België als in het buitenland.
Zij kan tevens de functies van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen.
Het doel kan gewijzigd worden bij een besluit van de buitengewo-ne algemene vergadering
gehouden ten overstaan van een notaris volgens de regels die in het Wetboek van vennootschappen
Luik B
gesteld zijn.
KAPITAAL. Het geplaatste kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend vijfhonderdvijftig
euro (€ 18 550,00).
AANDELEN. Het kapitaal is verdeeld in negenentwintigduizend vijfhonderdvijfenveertig (29545)
aandelen zonder vermelding van waarde, elk met een fractiewaarde van één/negenentwintigduizend
vijfhonderdvijfenveertigste van het kapitaal.
WINSTVERDELING. Van de te bestemmen winst van het boekjaar wordt ten minste één/twintigste
voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen, totdat deze één/tiende van het maatschappelijk
kapitaal bedraagt. Over de bestemming van het saldo wordt beslist door de algemene vergadering.
BOEKJAAR. Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van het zelfde
burgerlijke jaar.
ALGEMENE VERGADERING. De gewone algemene vergadering wordt gehouden op twee april om
twintig uur op de maatschappelijke zetel, of op elke andere plaats vermeld in het bericht van de
bijeenroeping. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de
eerstvolgende werkdag.
BESTUUR-CONTROLE. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan
niet vennoten. Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd; nochtans kan aan de zaakvoerder(s),
onverminderd de vergoeding van zijn kosten, een bezoldiging worden toegekend waarvan het bedrag
door de algemene vergadering elk jaar wordt vastgesteld en dat ten laste komt van de algemene
kosten van de vennootschap. Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten
rechte. De vennootschap kan verder geldig worden vertegenwoordigd door bijzondere
volmachtdragers binnen de grenzen van hun volmacht. Er wordt geen commissaris benoemd omdat
zij er als kleine onderneming niet toe gehouden is.
SLOT-EN OVERGANGSBEPALINGEN
Benoeming van een niet-statutair zaakvoerder en vaste vertegenwoordiger: Vervolgens hebben de
oprichters beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire zaakvoerder , en dit voor onbepaalde duur:
    •  "SMANCO" besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met maatschappelijke zetel
te 2400 Mol, Don Boscostraat 19, RPR Antwerpen afdeling Turnhout, BTW BE0894.369.395.
Opgericht bij akte verleden voor notaris Vermeulen Koen te Paal op 12 december 2007, gepubliceerd
in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad onder nummer 2008-01-02 / 0000859. De statuten van de
vennootschap werden gewijzigd ingevolge akte verleden voor ondergetekende notaris op 23
september 2016, bekend gemaakt in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 17 oktober daarna
onder nummer 2016-10-17 / 0143201
“Smanco” zal worden vertegenwoordigd door de heer Tim Sleebus, voormeld, die zal optreden als
vaste vertegenwoordiger.
    •  "GUNANN ICT" besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met maatschappelijke
zetel te 2440 Geel, Verbueckenstraat 25, RPR Antwerpen afdeling Turnhout 0894370088 . Opgericht
bij akte verleden voor notaris Koen Vermeulen & Marijke Mellaerts te Paal op 12 december 2007,
gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad onder nummer 2008-01-02 / 0000860.
“Gunann ICT” zal worden vertegenwoordigd door de heer Gunther Daems, voormeld, die zal
optreden als vaste vertegenwoordiger.
    •  "SIEMART" besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met maatschappelijke zetel
te 3600 Genk, Craenevenne 107, RPR Antwerpen afdeling Tongeren 0894374642 . Opgericht bij
akte verleden voor notaris Koen Vermeulen & Marijke Mellaerts te Paal op 12 december 2007,
gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad onder nummer 2008-01-02 / 0000824.
“Siemart” zal worden vertegenwoordigd door de heer Jan Verstrepen, voormeld, die zal optreden als
vaste vertegenwoordiger.
    •  "WOJO-TECH" besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met maatschappelijke
zetel te 2440 Geel, Stelenseweg 110a, RPR Antwerpen afdeling Turnhout 0894370484 . Opgericht
bij akte verleden voor notaris Koen Vermeulen & Marijke Mellaerts te Paal op 12 december 2007,
gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad onder nummer 2008-01-02 / 0000861.
“Wojo-Tech” zal worden vertegenwoordigd door de heer Luc Vanoppen, voormeld, die zal optreden
als vaste vertegenwoordiger.
Allen hier aanwezig of vertegenwoordigd die hun mandaat aanvaarden.
Het mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Overname van verbintenissen: De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van
artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en
in naam van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan vanaf 15 januari februari 2017.
Deze overname zal maar effect sorteren, van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen. Verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 60
Luik B
van het Wetboek van Vennootschappen, en dienen eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid
heeft, te worden bekrachtigd.
De vennootschap verklaart de onderhandse aankoop te bekrachtigen van een perceel grond te Geel,
ter plaatse Kleinhoefstraat, ten kadaster gekend als sectie G nummer 391AP0000 met een
oppervlakte van negenenzeventig are drieënnegentig centiare (7993m²).
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar: Het eerste boekjaar neemt een aanvang op het moment
dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen en zal worden afgesloten op 31
december 2018.
Eerste gewone algemene vergadering: De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden
worden in het jaar 2019.
Volmacht: De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan “Verdonck & Partners”,
kantoorhoudende te 2250 Olen, Oosterwijkseweg 58A, evenals aan haar bedienden, aangestelden
en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om alle mogelijke formaliteiten te
vervullen betreffende de neerlegging en/of publicatie die verband houden met beslissingen van de
zaakvoerders, van de algemene vergadering, of van personen belast met het dagelijks bestuur,
alsook alle formaliteiten te vervullen met betrekking tot de kruispuntbank voor ondernemingen, de
ondernemingsloketten, en de aanvraag van een B.T.W.-nummer, en de neerlegging van de
documenten op de griffie van de rechtbank van koophandel..
.
Notaris Jef Van Ermengem.
Tegelijk hierbij neergelegd: uitgifte van de akte.