Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Flokinn
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Gezusters Gregoirestraat 7
 : 3010 Leuven
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte opgesteld door Meester Marijke MELLAERTS, geassocieerd notaris met standplaats te
Beringen, die haar ambt uitoefent in de BV "Koen Vermeulen, Marijke Mellaerts & Valerie Maussen,
geassocieerde notarissen", met zetel te Paal, Diestersesteenweg 67 op 3 juni 2020, blijkt dat werd
besloten tot de oprichting van een besloten vennootschap als volgt:
RECHTSVORM EN NAAM :
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij heeft de naam Flokinn.
DUUR:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
ZETEL:
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
INBRENGEN:
De oprichters verklaren een inbreng te doen in geld voor een bedrag van DRIEDUIZEND EURO (€
3.000,00), waarvoor hen drieduizend (3.000) aandelen worden toegekend, welke volledig en
onvoorwaardelijk zijn geplaatst.
De oprichters verklaren volgende inbreng in geld te doen:
- door de heer HEYMANS Rowin voor een bedrag van tweeduizend negenhonderd euro (€
2.900,00), waarvoor hem tweeduizend negenhonderd (2.900) aandelen worden toegekend;
- door mevrouw DE PAUW Deborah voor een bedrag van honderd euro (€ 100,00), waarvoor haar
honderd (100) aandelen worden toegekend.
De inbreng is volledig gestort.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
OPRICHTERS:
1. De heer HEYMANS, Rowin, geboren te Leuven op 25 november 1983, echtgenoot van mevrouw
DE PAUW Deborah Guido Angeline, wonende te 3000 Leuven, Gezusters Grégoirestraat 7.
Gehuwd te Leuven op 24 april 2010 onder het wettelijk stelsel, bij gebrek aan een voorafgaandelijk
huwelijkscontract, niet gewijzigd tot op heden.
2. Mevrouw DE PAUW, Deborah Guido Angeline, geboren te Leuven op 1 augustus 1984,
 echtgenote van de heer HEYMANS Rowin, wonende te 3000 Leuven, Gezusters Grégoirestraat 7.
Gehuwd te Leuven op 24 april 2010 onder het wettelijk stelsel, bij gebrek aan een voorafgaandelijk
huwelijkscontract, niet gewijzigd tot op heden.
BEGIN EN EINDE BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
BESTEMMING VAN DE WINST – UITKERING AAN AANDEELHOUDERS:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
De algemene vergadering is bevoegd tot vaststelling van de uitkeringen.
0747912857
Luik B
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF BIJ VEREFFENING:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN:
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
DAGELIJKS BESTUUR:
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSMACHT:
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp:
1) Vastgoedinvesteringen
Zowel in België als in het buitenland, de aankoop, de verkoop van onroerende goederen zowel
gebouwde als ongebouwde; de oprichting, aanpassing en herstelling voor eigen rekening; het
verkavelen, uitrusten, tot waarde brengen van alle onroerende goederen voor eigen rekening; het in
eigendom behouden en uitbaten van onroerende goederen en alle zakelijke rechten hierop, zowel
ongebouwde als gebouwde, het verhuren, huren, onderverhuren en onderhuren voor eigen rekening.
Om deze doelstelling te bereiken is het de vennootschap toegestaan leningen, financieringen aan te
gaan bij derden al dan niet financiële instellingen met als doel deze transacties te financieren;
De vennootschap mag het bestuur waarnemen en toezicht en controle uitoefenen over alle soorten
vennootschappen en mag alle leningen, van gelijke welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze
laatsten toestaan. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving,
deelneming, financiële tussenkomst of op een ander wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of
op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk
voorwerp identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk voorwerp te bevorderen. Deze opsomming is niet beperkend, doch enkel
aanwijzend;
De aankoop, verkoop van alle mogelijk roerende waarden voor eigen rekening al dan niet
gefinancierd via leningen bij derden;
2) Management & consultancy activiteiten
Het verlenen van management, bijstand, dienstverlening en hulp onder hun meest verschillende
vormen aan derden, het verlenen van management, intellectuele en administratieve hulp, het
waarnemen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, vereffenaar en het ter beschikking stellen
Luik B
van personen zich gespecialiseerd in het adviseren/besturen van ondernemingen, dit alles in de
meest ruime zin. zowel in België als in het buitenland.
Het uitoefenen van management activiteiten, consultancy, adviesverlening en expertises in de meest
uitgebreide betekenis.
Het optreden als tussenpersoon in de handel, ondermeer door middels vertegenwoordiging, alsmede
prospectie van allerlei producten, het adviseren, organiseren en bemiddelen in de aan- en verkoop ,
de invoer- en uitvoerhandel, het uitvoeren van trading-activiteiten, inbegrepen groot- en kleinhandel,
de invoer- en uitvoerhandel.
Het organiseren en geven van onderricht, opleiding en training in het kader van professionele
doeleinden, sportieve en recreatieve doeleinden of voor persoonlijke ontwikkeling.
JAARVERGADERING:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de derde
dinsdag van de maand juni om tien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
VERTEGENWOORDIGING VAN AANDEELHOUDERS:
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
STEMRECHT:
Elk aandeel geeft recht op één stem.
OVERGANGSBEPALINGEN:
1.Adres van de zetel
De comparanten verklaren dat de zetel van de vennootschap zal gevestigd worden op volgend
adres: 3010 Leuven (Kessel-Lo), Gezusters Grégoirestraat 7.
2.Eerste algemene vergadering - eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden de derde dinsdag van de maand juni om tien
uur in het jaar 2022.
3. Overneming van verbintenissen
De oprichter verklaart dat de vennootschap bij toepassing van artikel 2:2 WVV de verbintenissen
overneemt die voor rekening en ten laste van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan, te
rekenen van 01 mei 2020. Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn
eveneens onderworpen aan artikel 2:2 WVV, en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid
heeft, te worden bekrachtigd.
4.Benoeming bestuurder
a) De oprichters beslissen om als bestuurder te benoemen: De heer HEYMANS, Rowin, geboren te
Leuven op 25 november 1983, wonende te 3000 Leuven, Gezusters Grégoirestraat 7, die deze
benoeming aanvaardt en verklaart dat er tegen hem geen beroepsverbod werd uitgesproken. Hij
kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle materies die aan de uitoefening van zijn
mandaat raken.
b) Hij wordt benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
c) Het mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
5. Commissaris
De vergadering stelt vast dat de vennootschap niet onderworpen is aan de verplichting één of meer
commissarissen aan te stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria niet overschreden heeft.
Zij gaat bijgevolg niet over tot de aanstelling van een commissaris.
 
volmacht administratie
De comparanten, aanwezig, geven hierbij volmacht aan de naamloze vennootschap DIDO met zetel
te 3460 Bekkevoort, Berkstraat 42, vertegenwoordigd door de heer Hugo Lambrechts, wonende te
3460 Bekkevoort, Berkstraat 42, en aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
DD CONSULT met zetel te 3270 Scherpenheuvel, Basilieklaan 182 en vertegenwoordigd door
Luik B
mevrouw Diane Doucé, wonende te 3460 Bekkevoort, Berkstraat 42, met recht van
indeplaatsstelling, om alle noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen in de kruispuntbank van
ondernemingen, alle belastingadministratie en sociaal verzekeringsfondsen te verrichten, dit onder
opschortende voorwaarde van neerlegging van een uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte
op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV ; om alle
noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen uit te voeren in het UBO register (Ultimate Benifical
Owner/uiteindelijke economische begunstigden) om alle noodzakelijke inschrijvingen en/of
wijzigingen uit te voeren bij de toepassing EStox (toepassing voor beheer aandeelhoudersregister op
elektronische wijze).
 
VOOR ONTLEDEND UITREKSEL
Notaris Marijke Mellaerts
Tegelijk hiermee aangelegd: expeditie van de akte.