Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : URIBA ESTATES
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Berkenlaan 53
 : 1840 Londerzeel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor Meester Olivier De Ruyver, notaris te Liedekerke, op 30 augustus 2024,
ter registratie aangeboden, blijkt onder meer wat volgt:
A. Er is een naamloze vennootschap opgericht onder de benaming “URIBA ESTATES NV”, voor
onbepaalde duur, waarvan de zetel gevestigd is in het Vlaams Gewest.
Adres van de zetel: 1840 Londerzeel, Berkenlaan 53.
B. Als oprichter(s) zijn opgetreden:
1. "STARFIN" NV, met maatschappelijke zetel te 1780 Wemmel, J.Van Gijsellaan 61, RPR Brussel
0466.380.057.
2. "DEN AST" NV, met maatschappelijke zetel te 1730 Asse, Louwijn 18/A, RPR Brussel
0466.379.463.
C. De vennootschap heeft de uitoefening van de volgende verrichtingen tot voorwerp, zowel in België
als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in samenwerking met
derden: 
1/ Managementassistentie en –ondersteuning in de zin van het verstrekken van professionele en
onafhankelijke adviezen op het gebied van het bestuur en beheer van ondernemingen, omvattende
het productiebeheer, het commercieel beheer, het administratief, financieel en het personeelsbeheer,
enzovoort, deze opsomming geldend als illustratie en niet limitatief, en dit zowel ten behoeve van
vennootschappen, openbare besturen, beroepsverenigingen, verenigingen, vrije beroepen, non-profit
organisaties en particulieren;
2/ activiteiten van zowel actieve als passieve holdingvennootschap, het rechtstreeks of
onrechtstreeks aanhouden van aandelenparticipaties in andere vennootschappen;
3/ alle welkdanige verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk betrekking
hebben op de zogenaamde “consultancy” in de meest ruime betekenis van het woord, omvattend,
doch geenszins beperkt tot het uitvoeren van alle studies en onderzoeken alsmede het verlenen van
adviezen en alle bijstand inzake het geheel of enig deelaspect van bestuur, de directie, de controle
en de vereffening van vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden en verenigingen zonder
onderscheid.
Het optreden als studie-, organisatie-, raadgevend en beherend bureau inzake bovenvermelde
alsmede financiële, handels-, fiscale of sociale aangelegenheden, zowel ten behoeve van
vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden, verenigingen en particulieren;
4/ Business development en marketing van binnen- en buitenlandse ondernemingen;
5/ De inrichting, organisatie en het verstrekken van alle opleidingen en trainingen inzake het
bovenstaande; het schijven en uitgeven van opleidingscursussen;
6/ Het verwerven, uitbaten en vervreemden van alle merken, brevetten en licenties;
7/ Het verlenen van alle technische adviezen, het publiceren van documenten en het inrichten van
lezingen en tentoonstellingen met betrekking tot alle voornoemde activiteiten;
8/ Het verrichten van alle welkdanige handelingen van tussenpersoon in de met inbegrip van de
invoer, uitvoer, transit, groothandel, kleinhandel, in alle welkdanige roerende goederen zonder
onderscheid, in de ruimste zin van het woord;
9/ Het optreden als adviseur en als consultant;
1013064733
10/ Het verlenen van diensten, het onderzoek, de raadgeving, de administratieve en commerciële
organisatie in de ruimste zin van het woord, onder meer inzake financiële, handels-, fiscale en
sociale aangelegenheden;
11/ Het verwerven, beheren, onderhouden en oordeelkundig uitbreiden van patrimonium, bestaande
uit roerende en onroerende goederen, welke de vennootschap ook mag vervreemden, indien daartoe
goede redenen bestaan;
12/ Alle handelingen op het vlak van aankoop, verkoop, ruil, beheer, verhuur, leasing en eventuele
financiële of andere technieken om onroerende goederen te verwerven, te verhandelen, te beheren,
enzovoort, in de meest ruime zin van het woord;
13/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, het in licentie geven van octrooien, exclusieve en andere
rechten, know-how en andere aanverwante immateriële vaste activa;
14/ De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen en in het algemeen alle burgerlijke,
commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren, welke
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband houden met haar voorwerp of die
kunnen bijdragen tot de verwezenlijking, de uitbreiding of de vergemakkelijking ervan;
15/ Optreden als bestuurder van andere vennootschappen
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
De vennootschap kan bij wijze van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst
of anderszins een belang of deelneming verwerven in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden of verenigingen zonder onderscheid in België of
in het buitenland.
De vennootschap kan deze belangen of deelnemingen beheren, valoriseren en te gelden maken,
alsook rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen aan het bestuur, de directie, de controle en
vereffening van de vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden en verenigingen waarin zij een
belang of deelneming heeft en alle advies en consulting verlenen in verband met het bestuur van
vennootschappen.
Zij kan zich ten gunste van de vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden en verenigingen
waarin zij een belang of deelneming heeft, alsook voor derden borgstellen of haar aval verlenen,
optreden als agent of vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken, met inbegrip van het in hypotheek of in pand geven van de eigen
handelszaak.
Deze opsomming is niet beperkend zodat het bestuursorgaan alle handelingen kan stellen die, op
welke wijze ook, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het voorwerp. 
D. Het totaal bedrag van de inbrengen bedraagt honderdeneen miljoen zesendertigduizend
negenhonderdeenenzestig euro vijfenzeventig cent (€ 101.036.961,75). 
Het wordt vertegenwoordigd door honderdeneenduizend zevenendertig (101.037) aandelen (de
“Aandelen”), volledig volstort door middel van inbreng in natura.
Zij hebben een fractiewaarde van één/honderdeneenduizend zevenendertigste (1/101.037ste) van
het kapitaal, waarop werd gestort ten belope van honderd percent.
De Aandelen zijn onderverdeeld in twee (2) soorten, met name Aandelen van de soort A (A-
Aandelen) en Aandelen van soort B (B-Aandelen), te weten:
-    88.170 A-Aandelen
-    12.867 B-Aandelen
Op gezegde aandelen werd ingeschreven als volgt:
a/ 320 aandelen van de naamloze vennootschap SHOPPING OLEN, te 1050 Elsene, Louizalaan
367, ingeschreven in het Rechtspersonenregister onder nummer 0822.353.825, en zoals nader
omschreven in de hierna vermelde verslagen van de bedrijfsrevisor en van de oprichters,   als volgt:
- door de naamloze vennootschap DEN AST, voormeld : inbreng van 32 aandelen van de naamloze
vennootschap SHOPPING OLEN, voor een waarde van vijf miljoen
negenhonderdvierenzestigduizend honderdzevenenveertig euro negenentachtig cent (€
5.964.147,89);
- door de naamloze vennootschap STARFIN, voormeld : inbreng van 288 aandelen van de naamloze
vennootschap SHOPPING OLEN, voor een waarde van drieënvijftig miljoen
zeshonderdzevenenzeventigduizend driehonderddertig euro achtennegentig cent (€ 53.677.330,98);
b/ 615 aandelen van de naamloze vennootschap MAASMECHELEN RETAIL INVEST, te 1840
Londerzeel, Berkenlaan 53, ingeschreven in het Rechtspersonenregister onder nummer
0727.778.825, en zoals nader omschreven in de hierna vermelde verslagen van de bedrijfsrevisor en
van de oprichters,  als volgt:
- door de naamloze vennootschap DEN AST, voormeld : inbreng van 215 aandelen van de naamloze
vennootschap MAASMECHELEN RETAIL INVEST, voor een waarde van een miljoen
vierhonderdtweeëntachtigduizend driehonderdzesentachtig euro tien cent (€ 1.482.386,10);
- door de naamloze vennootschap STARFIN, voormeld : inbreng van 400 aandelen van de naamloze
vennootschap MAASMECHELEN RETAIL INVEST, voor een waarde van twee miljoen
zevenhonderddrieënvijftigduizend en twee euro vijfenzeventig cent (€ 2.753.002,75);
c/ 2.000 aandelen van de naamloze vennootschap IMMO CORPORATE, te 1840 Londerzeel,
Berkenlaan 53, ingeschreven in het Rechtspersonenregister onder nummer 0847.965.585, en zoals
nader omschreven in de hierna vermelde verslagen van de bedrijfsrevisor en van de oprichters,  als
volgt:
- door de naamloze vennootschap DEN AST, voormeld : inbreng van 200 aandelen van de naamloze
vennootschap IMMO CORPORATE, voor een waarde van twee miljoen
zevenhonderdzeventienduizend dertig euro tweeënzestig cent (€ 2.717.030,62);
- door de naamloze vennootschap STARFIN, voormeld : inbreng van 1.800 aandelen van de
naamloze vennootschap IMMO CORPORATE, voor een waarde van vierentwintig miljoen
vierhonderddrieënvijftigduizend tweehonderdvijfenzeventig euro zesenvijftig cent (€ 24.453.275,56);
d/ 1.000 aandelen van de besloten vennootschap IMMO HAMME, te 1840 Londerzeel, Berkenlaan
53, ingeschreven in het Rechtspersonenregister onder nummer 0759.974.808, en zoals nader
omschreven in de hierna vermelde verslagen van de bedrijfsrevisor en van de oprichters,   als volgt:
- door de naamloze vennootschap DEN AST, voormeld : inbreng van 350 aandelen van de naamloze
vennootschap IMMO HAMME, voor een waarde van zevenhonderdtwintigduizend
negenhonderdnegentien euro drieëndertig cent (€ 720.919,33);
- door de naamloze vennootschap STARFIN, voormeld : inbreng van 650 aandelen van de naamloze
vennootschap IMMO HAMME, voor een waarde van een miljoen driehonderdachtendertigduizend
achthonderdeenenvijftig euro negenentwintig cent (€ 1.338.851,29);
e/ 1.000 aandelen van de naamloze vennootschap LIEVENS, te 1840 Londerzeel, Berkenlaan 53,
ingeschreven in het Rechtspersonenregister onder nummer 0422.232.189, en zoals nader
omschreven in de hierna vermelde verslagen van de bedrijfsrevisor en van de oprichters,   als volgt:
- door de naamloze vennootschap DEN AST, voormeld : inbreng van 250 aandelen van de naamloze
vennootschap LIEVENS, voor een waarde van een miljoen negenhonderdtweeëntachtigduizend
vijfhonderdenvier euro zestien cent (€ 1.982.504,16);
- door de naamloze vennootschap STARFIN, voormeld : inbreng van 750 aandelen van de naamloze
vennootschap LIEVENS, voor een waarde van vijf miljoen negenhonderdzevenenveertigduizend
vijfhonderdentwaalf euro achtenveertig cent (€ 5.947.512,48).
Blommaert & Co Bedrijfsrevisor BV, met zetel te 9050 Gent, Brusselsesteenweg 555/302,
ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen onder het nummer 0479.875.925,
rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer Blommaert Johnny, werd vóór de oprichting aangeduid
door de oprichters heeft overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen op 28
augustus 2024, een verslag opgemaakt over de beschrijving van de inbreng(en), de toegepaste
waarderingsmethoden en de werkelijke vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt
verstrekt. 
Dit verslag bevat de volgende conclusies:
“5. BESLUIT VAN DE BEDRIJFSREVISOR
Overeenkomstig artikel 7:7 van het WVV, brengen wij hierna aan de oprichters van de vennootschap
NV URIBA ESTATES (hierna genoemd: “de Vennootschap”) onze conclusie uit in het kader van onze
opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 24 mei 2024.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 7:7 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen
werden in het bijzonder verslag van de oprichters op datum van 27 augustus 2024 onderzocht en
hebben geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
    •  De beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
    •  De toegepaste waardering;
    •  De daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met het aantal en de nominale
waarde, of bij gebrek aan nominale waarde, de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven
aandelen.
De werkelijke vergoeding bestaat uit 101.037 aandelen afgerond met een waarde van EUR 1.000,00
afgerond elk van de op te richten vennootschap voor de oprichting door een inbreng in natura ten
bedrage van 101.036.961,75 EUR.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 7.7 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Verantwoordelijkheden van de oprichters betreffende de inbreng in natura
De oprichters zijn verantwoordelijk voor:
    •  Het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
    •  De beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en 
    •  Het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt wordt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
    •  Het onderzoeken van de door de oprichters gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
    •  Het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsme
thodes;
    •  De melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met het
aantal en de nominale waarde of, bij gebrek aan een nominale waarde, de fractiewaarde van de
tegen de inbreng uit te geven aandelen; en
    •  Het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 7:7 WVV in het kader van bovenvermelde
verrichting en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Gentbrugge, 28 augustus 2024
(getekend)
Blommaert & Co Bedrijfsrevisor
Vertegenwoordigd door
Johnny Blommaert
Bedrijfsrevisor”
E. Het bestuur van de Vennootschap zal worden waargenomen door een collegiaal bestuursorgaan.
Het bestuursorgaan zal bestaan uit minstens drie (3) bestuurders en maximaal vijf (5) bestuurders,
behoudens wanneer de vennootschap minder dan drie Aandeelhouders heeft in welke geval het
bestuursorgaan zal bestaan uit minstens twee (2) bestuurders en maximaal vijf (5), die worden
benoemd door de algemene vergadering voor een termijn van maximaal zes (6) jaar. 
Het Bestuursorgaan wordt benoemd als volgt: 
    1.  één (1) op bindende voordracht van Den Ast (de “Den Ast Bestuurder” of de “B Bestuurder”)
    2.  de overige en minstens één (1) op bindende voordracht van Starfin (de “Starfin Bestuurder” of
de “A Bestuurder”).
Het bestuurdersmandaat is onbezoldigd, tenzij de Algemene Vergadering anderszins besluit.
Voordracht. Het niet voordragen van kandidaten voor een benoeming in overeenstemming met
voorgaande voordrachtregeling houdt geen afstand in van het recht om kandidaten voor te dragen
voor benoeming. De betrokken Aandeelhouder(s) zullen het recht hebben op ieder ogenblik te
vragen dat een nieuwe algemene vergadering wordt bijeengeroepen om uit de kandidaten die door
de betrokken Aandeelhouder(s) worden voorgedragen (een) bestuurder(s) te benoemen. Bij het
selecteren van voor te dragen kandidaten voor een bestuursmandaat, zullen de Partijen handelen
met inachtneming van het belang van de Vennootschap en rekening houden met de vaardigheden
en ervaring van de kandidaten.   
Verval van voordrachtrechten. Indien op enig tijdstip de Aandeelhouders die een voordrachtrecht
hebben zoals bepaald in dit artikel geen Aandelen meer aanhouden in de Vennootschap, worden de
voordrachtrechten toegekend aan zulke Aandeelhouders overeenkomstig dit artikel geacht te zijn
vervallen. 
Vervanging van een bestuurder. Indien Aandeelhouders die een voordrachtrecht hebben zoals
bepaald in dit artikel wensen dat een bestuurder die op hun voordracht werd benoemd, zou worden
vervangen, dan zal de te vervangen bestuurder op eerste verzoek van de betreffende
Aandeelhouders door de algemene vergadering worden ontslagen en zal het betreffende mandaat
opnieuw worden ingevuld op bindende voordracht van de betreffende Aandeelhouders
overeenkomstig dit artikel. 
Het bestuursorgaan komt bijeen wanneer het belang van de Vennootschap het vereist. Op vraag van
elke bestuurder kan een vergadering van het bestuursorgaan worden bijeengeroepen. 
Een raad van bestuur wordt bijeengeroepen door de voorzitter, een gedelegeerd bestuurder of elke
bestuurder, tenminste vijf dagen (in geval van hoogdringendheid, herleid tot twee dagen) voor de
datum voorzien voor de vergadering, tenzij hieraan verzaakt wordt door alle bestuurders. De
oproeping geschiedt geldig per brief of e-mail. 
Elke bestuurder die een vergadering van de raad bijwoont of zich erop laat vertegenwoordigen wordt
als regelmatig opgeroepen beschouwd. 
Vergaderingen van de raad van bestuur worden gehouden in België of in het buitenland, op de plaats
aangeduid in de oproeping. 
Iedere bestuurder kan volmacht geven aan een ander lid van de raad van bestuur, door middel van
elk communicatiemiddel dat schriftelijk kan worden weergegeven en dat zijn handtekening draagt,
om hem op een welbepaalde vergadering te vertegenwoordigen en in zijn naam te stemmen. Een
bestuurder mag meerdere van zijn collega's vertegenwoordigen en mag, benevens zijn eigen stem,
evenveel stemmen uitbrengen als hij volmachten heeft ontvangen
Aanwezigheidsquorum. Het bestuursorgaan kan slechts geldig beraadslagen en beslissen indien een
meerderheid van de bestuurders aanwezig of vertegenwoordigd is. Indien Voorbehouden Materies
(zoals hierna gedefinieerd) op de agenda staan, dan is het bovendien vereist dat onder de
aanwezige of vertegenwoordigde bestuurders zich minstens één A-Bestuurder en één B-Bestuurder
bevinden Indien voormeld aanwezigheidsquorum niet wordt bereikt tijdens een eerste vergadering,
dan vervalt deze vereiste met betrekking tot een geldig bijeengeroepen tweede vergadering met
dezelfde agenda (met dien verstande dat in dergelijk geval minstens twee (2) leden van het
bestuursorgaan aanwezig of vertegenwoordigd moeten zijn).
Meerderheid. Onverminderd strengere meerderheidsvereisten bepaald in het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, worden beslissingen van het bestuursorgaan genomen bij
gewone meerderheid van stemmen (d.w.z. met de goedkeuring van meer dan de helft van de
uitgebrachte ja of nee stemmen, waarbij onthoudingen niet als uitgebrachte stem worden
beschouwd) en met dien verstande dat enige beslissing inzake de Voorbehouden Materies (zoals
hierna gedefinieerd), naast de gewone meerderheid van stemmen, steeds de instemming vereist van
minstens één A Bestuurder en minstens één B Bestuurder. 
Verval van bijzondere aanwezigheids- en meerderheidsvereisten. De bijzondere aanwezigheids- en
meerderheidsvereisten ten gunste van de A-Bestuurder c.q. de B-Bestuurder vervallen op het
ogenblik dat er geen A-Bestuurder c.q. B-Bestuurder meer is benoemd. 
Het Bestuursorgaan mag vergaderen via telefoon- of videoconferentie.
De besluiten van het bestuursorgaan kunnen bij eenparig schriftelijk akkoord van alle bestuurders
worden genomen. 
De besluiten van het bestuursorgaan worden vastgelegd in notulen die ondertekend worden door de
voorzitter van de vergadering en de leden die dat verlangen.
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Beslissingen inzake de hierna bepaalde aangelegenheden worden uitdrukkelijk voorbehouden aan
het bestuursorgaan (“Voorbehouden Materies”):
(i)  Goedkeuring van het jaarlijks budget (zowel op operationeel vlak als op vlak van investeringen),
evenals essentiële wijzigingen hieraan;
(ii) Substantiële wijzigingen aan de aard van de ondernemingsactiviteiten van de vennootschap;
(iii) Enige verkoop van het geheel of een substantieel deel van de activa, of enige beslissing of
voorstel betreffende een herstructurering, zoals ontbinding, fusie, splitsing, een met fusie of splitsing
gelijkgestelde verrichting, inbreng van een algemeenheid of bedrijfstak; 
(iv) Enige andere beslissing die een substantiële impact zou kunnen hebben op de operationele
werking van de vennootschap, zoals aankopen van handelsfondsen, en investeren in of
ingebruikname van nieuwe locaties;
(v)  Enige andere acquisitie van effecten of participaties in bedrijven of van activa die een
bedrijfseenheid vormen of andere financiële vaste activa;
(viii)    Het instellen van gerechtelijke of arbitrale procedures, alsook het sluiten van dadingen, naar
aanleiding van geschillen met betrekking tot bedragen die EUR 25.000 overschrijden;
(ix) Enige investeringsbeslissing voor een bedrag dat EUR 75.000 (waar van toepassing, exclusief
BTW) overschrijdt;
(x)  Transacties met een Aandeelhouder, of transacties met verbonden vennootschappen, verbonden
personen of gerelateerde partijen van een Aandeelhouder; 
(xi) Het aangaan of wijzigen van leningen voor een bedrag dat EUR 50.000 overschrijdt of de
toekenning van garanties, anders dan in de gebruikelijke bedrijfsvoering;
(xiv) De benoeming of het ontslag van personeel of zelfstandige managers of medewerkers die een
jaarlijkse bruto-kost (totale kost voor de vennootschap) vertegenwoordigen van meer dan EUR
75.000 (waar van toepassing, exclusief BTW) alsook de bepaling van hun verloning en andere
tewerkstellingsvoorwaarden of voorwaarden van hun aanstelling;
(xv) Het sluiten van andere overeenkomsten (a) waaraan een jaarlijkse kost of opbrengst is
verbonden van meer dan EUR 75.000 (waar van toepassing, exclusief BTW) of (b) die niet beëindigd
kunnen met een opzegtermijn van minder dan zes (6) maanden; 
(xvi) Enig besluit met betrekking tot het afsluiten van intra-groepsovereenkomsten;
(xvii)    Enige beslissing tot uitgifte van Aandelen of inschrijvingsrechten, converteerbare obligaties of
andere effecten die recht geven op verwerving van Aandelen of enig voorstel tot opheffing van het
wettelijk voorkeurrecht;
(xviii)   Enige beslissing aangaande de uitkering van een interim dividend;
(xix) De verplaatsing van de zetel;
(xx) Het aangaan van strategische partnerships;
(xxi) Voorstel statutenwijziging; 
(xxii)    Enige beslissing of voorstel aangaande enige vastgoedtransactie.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer niet-bestuurders die dan de titel dragen van directeur of
algemeen directeur of elke andere titel waarmee hij/zij in het benoemingsbesluit wordt aangeduid. 
De vennootschap wordt ten aanzien van derden en in rechte vertegenwoordigd door twee (2)
bestuurders samen handelend, waarvan minstens (i) één (1) A-Bestuurder en (ii) één (1) B-
Bestuurder, en in het kader van het dagelijks bestuur door elk van de gedelegeerd bestuurders,
alleen handelend. 
Eén en ander geldt onverminderd de mogelijkheid voor de gedelegeerd bestuurders (binnen de
grenzen van het dagelijks bestuur) c.q. het bestuursorgaan om bijzondere volmachten te verlenen.
F. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september.
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op 30 september 2025.
G. De jaarvergadering wordt gehouden op de eerste donderdag van de maand maart, en voor de
eerste maal op 5 maart 2026.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
H. De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
 Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
 De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van het bestuursorgaan.
Het bestuursorgaan bepaalt het tijdstip en de wijze van betaling van dividenden. 
Het bestuursorgaan is bevoegd om interimdividenden uit te keren, mits naleving van de toepasselijke
wettelijke bepalingen.
I. Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de
nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten,
onder de Aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
J. Worden benoemd voor een termijn van zes jaar:
- De naamloze vennootschap "BELSTOCKX", met zetel te 1780 Wemmel, Louis Pasteurlaan 3, BTW
BE BE0867.491.190, rechtspersonenregister Brussel BE0867.491.190, hier vertegenwoordigd door
haar vaste vertegenwoordiger, de heer Poulet Laurent, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt; 
- De naamloze vennootschap "DEN AST", met zetel te 1730 Asse, Louwijn 18/A,
rechtspersonenregister Brussel 0466.379.463, hier vertegenwoordigd door haar vaste
vertegenwoordiger, Mevrouw VAN BELLE Sibylle Alice Henri, echtgescheiden, geboren te Berchem-
Sainte-Agathe op 16 mei 1988, wonende te 1730 Asse, Terlindenweg 94, hier aanwezig en die
aanvaardt.
Dit mandaat is kosteloos.
K. Er werd geen commissaris aangesteld.
L. Alle verbintenissen die werden aangegaan vanaf één juli tweeduizend vierentwintig door één of
meer comparanten bij deze akte in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting,
worden overgenomen door de vennootschap die thans is opgericht.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL, afgeleverd vóór registratie, om in de bijlagen
van het Belgisch Staatsblad te worden bekendgemaakt.
 
 
 
(getekend) Notaris Olivier DE RUYVER
Tegelijkertijd neergelegd:
- uitgifte van de oprichtingsakte
- verslag van de oprichters
- verslag van de bedrijfsrevisor