Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JEMS INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Venlosesteenweg 171
 : 3680 Maaseik
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Filip DEBUCQUOY te Kinrooi op 25 januari 2024 dat: 
-de Heer SLANGEN Jules Herman Theodora, wonende te 3680 Maaseik, Oude Ophover-baan 41, 
-de Heer SLOTS Manfred, wonende te 3680 Maaseik, Venlosesteenweg 171, en
-Mevrouw van der ASDONK Petronella Johanna Elisabeth Andrea, wonende te 3680 Maaseik,
Venlosesteenweg 171
een besloten vennootschap hebben opgericht onder de benaming: JEMS INVEST.
 ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
VOORWERP
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen: 
-De projectontwikkeling, studie, organisatie bemiddeling en raadgeving voor bouwwer-ken in het
algemeen.
-Onderneming in roerende en onroerende goederen, welke onder meer bevat: 
de verwerving, de vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de
ordening, de huur en de verhuur, het doen bouwen en verbouwen, de procuratie.
-De interieurdecoratie, het design en het ontwerp van interieurs en dit voor zowel woon-huizen,
appartementen, commerciële panden, restaurants, kantoren als industriële gebou-wen. Het tekenen,
ontwerpen en maken van maquettes van interieurs in de ruimste zin. De aankoop, verkoop, import,
export van meubels en decoratie-artikelen. Het verlenen van adviezen en het begeleiden van
particulieren en bedrijven inzake interieurdecoratie en – design, de keuze en aankoop van meubelen,
vloer- en muurbedekking, verlichting, gordijnen en decoratie-artikelen.
-Het verlenen van diensten in de meest ruime betekenis aan derden, zowel fysische per-sonen,
rechtspersonen als verenigingen, door bijvoorbeeld management, marketing provi-ding,
bestuursmandaten, publicaties, voordrachten, advies en begeleiding inzake bedrijfs-beheer, inzake
financiële verrichtingen, inzake merken en modellen, inzake selectie en opleiding, inzake kwaliteit
bevorderende maatregelen naar cliënteel toe, inzake organisa-tie en structurering van
verkooporganisaties, inzake de studie en planning van publici-teitsbudgetten.
-Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen.
-Alle investeringen en financiële verrichtingen, behalve deze voorbehouden aan banken en
tussenpersonen inzake financiële verrichtingen.
-Het verlenen van technische, administratieve, financiële en commerciële bijstand, in de meest ruime
zin genomen, aan derden of aanverwante bedrijven. 
De vennootschap mag zich tevens borg stellen en onroerende goederen in pand geven of
hypothekeren voor verbintenissen door derde personen aangegaan. Zij mag eveneens al haar
goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen aan derden.
-Tussenpersoon in de handel, zoals makelaar in goederen, de zelfstandige handelsverte-
genwoordiging en commissionair.
Deze opsomming is enkel aanduidend en geenszins beperkend.
1005308097
Zij mag alle bewerkingen doen van een commerciële, roerende of onroerende aard, die rechtstreeks
of onrechtstreeks kunnen bijdragen tot het verwezenlijken, het uitbreiden of het vergemakkelijken van
haar voorwerp.
Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen.
Zij kan borgstellen voor derden, aandeelhouders en bestuurders en hen voorschotten, leningen en
kredieten toestaan met respect voor de wettelijke beperkingen ter zake.
De bedrijfsleiders zijn bevoegd om de aard en de reikwijdte van deze bepalingen te inter-preteren.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handeling, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
INBRENGEN
Het aanvangsvermogen werd vastgesteld op één miljoen vijfhonderd en drie duizend euro (1.503.000
€).
Er werd een inbreng gedaan van drieduizend euro (3.000 €), in geld.
Als vergoeding voor de inbreng werden honderdtwintig (120) aandelen uitgegeven, waarop
onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van vijfentwintig euro (25 €) per stuk, als volgt:
-door de Heer SLANGEN Jules Herman Theodora, voornoemd, voor 60 aandelen,
hetzij voor duizend vijfhonderd euro (1.500 €);
-door de Heer SLOTS Manfred, voornoemd, voor 30 aandelen,
hetzij voor zevenhonderd vijftig euro (750 €);
-door Mevrouw van der ASDONK Petronella Johanna Elisabeth Andrea, voornoemd, voor 30
aandelen,
hetzij voor zevenhonderd vijftig euro (750 €).
Hetzij in totaal: honderdtwintig (120) aandelen of de totaliteit van de inbreng(en). Elk aandeel waarop
werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in speciën.
JAARVERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op de derde donderdag van de maand juni om negentien uur (19.00 uur).  
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene ver-gadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
 TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De besluiten van het bestuursorgaan kunnen worden genomen bij eenparige schriftelijke
besluitvorming.
 BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door
de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Met betrekking tot alle handelingen die de vennootschap verbinden voor een bedrag dat de som van
TWINTIGDUIZEND EURO (20.000 €) overschrijdt, is evenwel de ge-zamenlijke handtekening van
twee bestuurders vereist. Deze beperking aan de vertegenwoordigingsbevoegdheid kan niet aan
derden worden tegengeworpen, ook al is ze bekendgemaakt. 
 DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder. Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzonde-re
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeer-den tot
het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
 BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 01 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.  
BESTEMMING VAN DE WINST – UITKERINGEN
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen, rekening houdend met de wettelijke bepalingen terzake. 
Het bestuursorgaan is bevoegd om, binnen de wettelijke grenzen, over te gaan tot uitkeringen uit de
winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening
van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen
verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
VERDELING VAN HET NA VEREFFENING OVERBLIJVENDE SALDO
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
BEGIN EN AFSLUITING EERSTE BOEKJAAR 
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
EERSTE JAARVERGADERING
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de derde donderdag van de maand juni van het
jaar tweeduizend vijfentwintig, om negentien uur (19:00uur).
BENOEMING VAN BESTUURDER(S)
De oprichters beslissen het aantal bestuurders te bepalen op twee.
De oprichters beslissen te benoemen tot niet-statutaire bestuurders, en dit voor onbe-paalde duur: 
-de Heer SLANGEN Jules Herman Theodora, voornoemd; en, 
-de Heer SLOTS Manfred, voornoemd.
Het mandaat van voornoemde bestuurders is onbezoldigd behoudens andersluidende be-slissing
van de algemene vergadering
 ADRES VAN DE ZETEL
Het adres van de zetel van de vennootschap is gevestigd te: 
3680 Maaseik, Venlosesteenweg 171.
 VOLMACHTVERLENING
De oprichter verleent bijzondere volmacht aan: 
BV Maacco, met zetel te 3650 Dilsen-Stokkem, Kantonsweg 107B, met ondernemings-nummer
0718.662.607, evenals aan elk van haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, afzonderlijk
bevoegd, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling en subdelegatie, 
naar aanleiding van de oprichting van de vennootschap alle nuttige en noodzakelijke ad-ministratieve
formaliteiten te vervullen, met inbegrip van de aanvraag bij de Admini-stratie van de BTW,
Ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de gegevens in de Kruispuntbank van
Ondernemingen, Sociale Verzekeringskas, de directe belastin-gen, het UBO-register, evenals de
opening van een elektronisch aandelen- en effectenre-gister op naam van de vennootschap via e-
Stox.  
 VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
Notaris Filip Debucquoy
Breeërsteenweg 313/1
3640 Kinrooi
(Werden tegelijk neergelegd: een uitgifte van de oprichtingsakte met bankattest en de eer-ste versie
van de tekst van de statuten).