Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
ELKLINKERS
Karekietenerf 11
8450 Bredene
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Pierre De Maesschalck te Oostende op 18.05.2015
waarvan het huidig uittreksel is opgemaakt vóór registratie, met het oog op neerlegging ter bevoegde
griffie van de Rechtbank van Koophandel, blijkt :
Dat een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid werd opgericht met volgende
kenmerken :
- Oprichter : 1° De Heer ELSHANI Faik, geboren te Pirane (Joegoslavië) op 16 november 1973,
rijksregisternummer 73.11.16 423-28, echtgenoot van Mevrouw BERISHA Behije, wonende te 8450
Bredene, Karekietenerf 11; 2° Mevrouw BERISHA Behije, van Joegoslavische nationaliteit, geboren
te Brestovc (Joegoslavië) op 5 mei 1980, rijksregisternummer 80.05.05 504-91, echtgenote van de
Heer ELSHANI Faik, wonende te 8450 Bredene, Karekietenerf 11.
- Naam : “ELKLINKERS”;
- Zetel : 8450 Bredene, Karekietenerf, 11;
- Doel :  De vennootschap heeft tot doel, zo in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij
als tussenpersoon en zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden :
1. Onderneming voor ruwbouw en algemene bouwwerkzaamheden en renovatiewerken in de bouw.
2. Onderneming voor slopingswerken (omvat het slopen van gebouwen en kunstwerken evenals het
effenen en wegruimen).
3. Onderneming voor voegwerken.
4. Onderneming voor vloerbedekking en muurbekleding (omvat het leggen van tegelvloeren,
mozaïek en alle andere bedekkingen van muren en vloeren met uitzondering van hout).
5. Onderneming voor restauratiewerken (omvat o.m. het restaureren, reinigen en wassen van
gebouwen, gevels en monumenten).
6. Onderneming voor installatie van centrale verwarming, sanitair en lood- en zinkwerk (omvat o.m.
het plaatsen van centrale verwarming, met water, stoom of gas en van bijkomende toestellen; het
plaatsen van sanitaire inrichtingen; lood- en zinkwerk; installatie van waterverzachters; het bedekken
van daken in non-ferromaterialen en het plaatsen van zinken dakvensters, evenals de herstellings-
en onderhoudswerken; het plaatsen, herstellen, onderhouden van allerhande branders.
7. Onderneming voor schilder- en behangwerk (omvat alle schilderwerk, het kalken van gebouwen
en het bestrijken met kalk, het behangen en stofferen, het plaatsen van vloerbedekkingen en van alle
andere synthetische bedekkingen van muren en vloeren, onder meer in plastiek).
8. Onderneming voor timmer- en schrijnwerk en metalen schrijnwerk (omvat o.m. het timmer- en
schrijnwerk voor gebouwen; het plaatsen van sloten en ijzerwaren voor bouwwerken; het plaatsen
van plastiekdeuren en plinten; het plaatsen van houten vensterluiken en van luiken in plastiek; het
leggen van parketvloeren en alle andere houten bedekkingen van muren en vloeren; het plaatsen
van schutsels en valse zolderingen in hout; het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en
metalen schrijnwerk, evenals het plaatsen van roosters, intrekbare en rollende deuren en van
buitenrolluiken; het bedekken van muren en zolderingen door het aanbrengen van metalen
elementen).
0630807529
Luik B
9. Onderneming voor  elektrotechnische installaties, electriciteitswerken.
10. Onderneming voor stukadoorswerken (omvat plafonneer-, cementeer- en alle andere
pleisterwerken, berapingswerken, plaatsen van chapes en gips- en staffwerken).
11. Onderneming voor dakwerken (pannen, leien, daken in zink en koper, rubber en roofingdaken,
dakgootbekledingen, plaatsen van lichtkoepels, …); zijgevelwerken (ruitleien, eterniet,…);
isolatiewerken (thermisch, akoestisch,…); wegeniswerken, trottoirs, koeren, opritten in alle
materialen (klinkers, beton, asfalt, steenslag,…)
12. Onderneming voor het aanleggen en onderhouden van tuinen, aanleggen van opritten, vijvers,
terrassen, veranda’s, sauna ‘s, plaatsen van tuinhuisjes, installatie van zwembaden;
13. Onderneming voor het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, voor rioleringswerken,
voor het aanleggen van speelpleinen, parken, tuinen en opritten;
14. Onderneming voor het droogmaken van gebouwen, anders dan met  teer en asfalt, voor warmte-
en geluidsisolering, voor metalen constructies, voor montage van metalen constructies, bruggen en
vakwerk
15. Onderneming voor het bouwen van stellingen
16. De handel in groot en klein van alle materialen die met bovenvermelde activiteiten verband
houden en dit in de ruimste zin, de aan- en verkoop, de studie, de fabricatie, de in-, uit- en doorvoer
van zelfde, dit alles in de breedste zin als groothandel en als detailhandel en alle hierop aansluitende
producten en activiteiten.
17. Het berekenen en geven van energieadviezen; het uitvoeren van energieaudits; het berekenen
van EPB – EPC in al zijn vormen; het geven van alle adviezen betreffende elektriciteit, HVAC; het
geven van adviezen betreffende bouwfysische en energiegerelateerde eigenschappen van de
gebouwschil; het opstellen van alle technische lastenboeken; het opstellen van alle
energiegerelateerde onderwerpen in architecturale lastenboeken; het toezien op de bouwwerken –
projectopvolging (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.); het uitvoeren van alle elektriciteits- en
HVAC-werken; het voeren van controles op uitgevoerde werken vertrekkende van lastenboeken;
18. Onderneming voor slopingswerken van gebouwen en kunstwerken.
19. Onderneming voor industriële runderteelt, industriële varkensteelt.
20. Onderneming voor het uitvoeren van diverse land- en tuinbouwwerken, en van werken in verband
met veeteelt voor rekening van derden.
21. Groot- en kleinhandel in brandhout.
22. Export en import van oud ijzer en schroot, van diverse recuperatieproducten.
23. Export en import van tuinbouwbenodigdheden.
24. Export en import van allerhande roerende goederen.
25. Tuinbouwbedrijf.
26. Groot- en kleinhandel in dozen, fruit, groenten, aardappelen, zuivelproducten, in houten
voorwerpen en borstels, in granen, zaden en tuingereedschap.
27. Vervoer voor derden.
28. Groothandel in motorvoertuigen, aanhangwagens, boten, caravans.
29. Het uitbouwen en runnen van een adviesbureau voor de nijverheids- en dienstensector met
inbegrip van alle activiteiten die daarbij dienstig zijn of nuttig kunnen worden, onder andere:
a. Het verstrekken van bedrijfsadvies en/of het verzekeren van management voor het opstarten en
opvolgen van het beleid in de meest diverse sectoren uit de nijverheid en dienstensector (onder
andere alle werkzaamheden op het gebied van management consult, personeelsbeleid, financieel
beleid, public relations service, marketing, verkoop, publiciteit  en promotie, organisatie, regie en
uitwerking van publicitaire shows, promotiecampagnes en publicitaire edities, folders en catalogi,
organisaties van meetings, recepties, beurzen en congressen, vertegenwoordiging en animatie op
beroepsbeurzen en salons, het helpen ontwikkelen en organiseren van een "missie", businessplans
en een image-building voor de klanten en adviesverlening van allerlei aard).
b. Het verschaffen van de nodige middelen, in de meest uitgebreide betekenis van het woord om een
degelijk zakelijk beleid te verzekeren.
c. Het ter beschikking stellen van gebouwen, terreinen, installaties, apparatuur, organisatie,
personeel en diensten voor bedrijven, maatschappijen en personen die hierom verzoeken.
d. De productie, begeleiding, het advies, de realisatie, conceptie (het aanleveren van formats) en
presentatie van en voor audiovisuele producties, en dit voor radio, TV en derden, met inbegrip van
video-producties en montage.
e. Het verlenen van advies bij en het opzetten van reclame- en promotiecampagnes.
f. Het opzetten van en commercieel management bij sponsoringprojecten.
g. Het verzorgen van de public-relations, de studie, het advies, de uitvoering, reclame, publiciteit,
marketing, voor persacties en evenementen.
h. De begeleiding, planning, het advies, de realisatie, conceptie van en voor de aanmaak van logo’s,
advertenties, folders, jaarverslagen, kalenders, catalogi, affiches, standenbouw en andere illustraties.
i. De begeleiding, planning, het advies, de organisatie, realisatie, conceptie, presentatie en animatie
Luik B
van en voor: speciale publieke evenementen, beurzen, salons en tentoonstellingen, opendeurdagen,
bedrijfsrecepties- en feesten, congressen, lezingen, seminaries, incentive-reizen in binnen- en
buitenland, modeshows, film- en schouwburgvertoningen, animatie-projecten, artistieke producties,
en andere.
30. Het optreden als tussenpersoon in de handel, commissionair.
31. Een patrimonium bestaande uit zowel roerende als onroerende goederen te verwerven, te
behouden, in de ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden.
Aldus mag de vennootschap verwerven, door inschrijving of aankoop en beheren; aandelen,
obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen.  Tevens mag de vennootschap
aankopen, verkopen, oprichten, in huur geven en nemen, leasen, onderhouden, verbeteren,
veranderen en verfraaien; alle onroerende goederen, zowel gebouwde als ongebouwde, in België als
in het buitenland.  Dit behelst onder meer ook:
• Het beheer, de instandhouding en valorisatie van een onroerend vermogen en de huurfinanciering
van onroerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te
bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze
goederen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van de verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
• Optreden als bemiddelaar inzake verwerving van vastgoed, financiering en verzekering in het kader
van voormelde aktiviteiten.
• Het bevorderen van de oprichting van of het nemen van participaties in vennootschappen met om
het even welk maatschappelijk doel door inbreng, participatie of investering.
32. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verband houden.
33. Het toestaan van leningen, het stellen van zekerheden alsmede alle borgstellingen aan derden
tegen vergoeding.
34. Aankoop en verkoop, huren en verhuren, bouwen, promotie en verkavelen van onroerende
goederen;
35. Plaatsen van ventilatiesystemen;
De vennootschap kan de uitbating van een of meerdere vestigingen of de vertegenwoordiging van
één of meerdere producten/merken/diensten in franchising of in gelijk welke andere vorm uitbesteden
aan derden.
Deze opsomming is louter exemplatief en geenszins beperkend.  De vennootschap zal, zowel in
binnen- als buitenland, alle roerende en onroerende goederen mogen bezitten en alle industriële,
commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen mogen verrichten, welke rechtstreeks
of onrechtstreeks nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, of dit geheel of ten dele kunnen
vergemakkelijken.
De opsomming van de doelstellingen van de vennootschap wordt evenwel beperkt door de
exclusieve bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt. De hierboven vermelde
activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan nog andere voorschriften moet voldaan
zijn zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden nadat de vereiste vergunning/attest ter
beschikking zal zijn of aan de desbetreffende voorschriften zal zijn voldaan.
Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel.
- Duur : De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
- Kapitaal : Het kapitaal is vastgesteld op 18.600,00 EUR. Het is verdeeld in honderd (100) aandelen
zonder nominale waarde die elk één/honderdste van het kapitaal vertegenwoordigen. Het is volstort
(KBC Bank) ten belope van 8.000,00 EUR als volgt :
1. De Heer ELSHANI Faik, wonende te 8450 Bredene, Karekietenerf 11, titularis van tachtig (80)
aandelen
2. Mevrouw BERISHA Behije, wonende te 8450 Bredene, Karekietenerf 11, titularis van twintig (20)
aandelen
Totaal : honderd (100) aandelen.
De oprichters verklaren en erkennen dat elk der aandelen volgestort zijn ten belope van TACHTIG
EURO (80,00 EUR).
- Boekjaar : vangt aan op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde
kalenderjaar.
- Jaarlijkse Algemene Vergadering : De jaarvergadering wordt gehouden op de tweede vrijdag van
de maand mei om 14H00 op de maatschappelijke zetel.
- Bestuur : Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerder(s),
natuurlijke personen of rechtspersonen, vennoten of niet.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt aangesteld, benoemt deze onder haar vennoten,
Luik B
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
* Indien er meerdere zaakvoerders zijn, vormen zij het college der zaakvoerders.  Dit college kan
slechts geldig beraadslagen indien de helft van zijn leden aanwezig of vertegenwoordigd is.
De beslissingen worden genomen met de meerderheid van de aanwezige of vertegenwoordigde
leden, en bij onthouding van één of meerdere onder hen met de meerderheid van de andere
zaakvoerders.  Bij staking van stemmen, wordt het voorstel verworpen.  Iedere zaakvoerder mag
volmacht geven aan een andere zaakvoerder om hem te vertegenwoordigen en in zijn plaats
rechtsgeldig te stemmen op een vergadering van dit college.
* Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder, afzonderlijk handelend, de
bevoegdheid hebben om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, te
verrichten, met uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de algemene vergadering.
Zij kunnen de vennootschap vertegenwoordigen ten aanzien van derden en in rechte, als eiser of als
verweerder.
De zaakvoerders samen handelend kunnen een deel van hun bevoegdheden ten titel van bijzondere
volmacht aan een derde persoon van hun keuze overdragen.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, zal hij de bovengenoemde machten uitoefenen en kan hij
dezelfde bevoegdheidsoverdrachten doen.
- Winstverdeling : De netto-winst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke
bepalingen.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de
vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds
één/tiende van het kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend bij
meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s).
Algemene Vergadering
De komparanten verklaren vervolgens in buitengewone algemene vergadering bijeen te komen en
nemen, met eenparigheid van stemmen, volgende besluiten :
1. Eerste boekjaar:
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op 31 december 2015.
2. Eerste jaarvergadering:
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend zestien, overeenkomstig de statuten.
3. Overname door de vennootschap van de verbintenissen aangegaan door de zaakvoerder
gedurende de tussentijd
De comparant(en) verklaart(en) te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal bezitten
en dat de vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter griffie van de Rechtbank van koophandel zal gedeponeerd zijn.
De comparant(en) verklaart(en) dat de vennootschap met toepassing van artikel 60 van het Wetboek
van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan binnen de twee jaar voor het verlijden van onderhavige
akte. Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid
heeft verkregen.
De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van onderhavige oprichtingsakte en de
deponering ervan ter griffie, dienen overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen te worden bekrachtigd door de vennootschap binnen de twee maanden nadat de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
IV. SLOTBEPALINGEN
- De verschijners hebben bovendien besloten:
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op twee.
b. te benoemen tot deze functie:
1) De Heer ELSHANI Faik, geboren te Pirane (Joegoslavië) op 16 november 1973,
rijksregisternummer 73.11.16 423-28, wonende te 8450 Bredene, Karekietenerf 11.
2) De Heer MEZINI Judmir, geboren te Gjakova (Joegoslavië) op 28 januari 1976,
rijksregisternummer 76.01.28 401-71, wonende te 8450 Bredene, Nukkerstraat 118.
die beiden verklaren te aanvaarden en bevestigen dat zij niet getroffen zijn door een besluit dat zich
daartegen verzet.
c. het mandaat van de zaakvoerder vast te stellen voor onbepaalde duur.
d. het mandaat van de zaakvoerder niet te vergoeden.
e. geen commissaris te benoemen.
Volmacht
De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van indeplaatsstelling,
de BVBA CALCULE, te 8400 Oostende, Torhoutsesteenweg, 42, aan wie de macht verleend wordt
Luik B
om de nodige formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij de B.T.W.-
administratie, de Kruispuntbank voor Ondernemingen en het ondernemingsloket.
--- Voor eensluidend analytisch uittreksel ---
(getekend geassocieerd notaris Xavier De Maesschalck)
Worden tegelijk hiermee neergelegd : Expeditie van de akte;