Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
LOUWIZZ
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Zeswegestraat 22
8750 Wingene
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Christine Callens te Lendelede op 26 februari 2018, akte
eerstdaags neer te leggen ter registratie; dat daarbij opgericht werd een vennootschap met  als:
-1/ Vennoot: De heer AMELYNCK Koenraad Gerard Jacqueline,
geboren te Kortrijk de twaalfde september negentienhonderd drieënzestig,
wonende te 8750 Wingene, Wingenesteenweg 9 bus 202.
-2/ Rechtsvorm: De vennootschap wordt opgericht onder de rechtsvorm van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
-3/ Benaming: Zij draagt de benaming LOUWIZZ.
-4/ Zetel: De zetel van de vennootschap is voor het eerst gevestigd te 8750 WINGENE (Zwevezele),
Zeswegestraat 22.
-5/ Duur: De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
-6/ Kapitaal: Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt 150.000,00 Euro zegge
HONDERD VIJFTIG DUIZEND EURO.
Het is vertegenwoordigd door 1500 aandelen, op naam, zonder nominale  waarde, die ieder één
duizend vijfhonderdste van het kapitaal vertegenwoordigen. Op de kapitaalaandelen wordt als volgt
in geld ingeschreven: de aandelen zijn genummerd van 1 tot en met 1500.
De heer AMELYNCK Koenraad heeft verklaard in te schrijven in geld voor 150.000,00 euro op de
1500 aandelen en hij betaalt ieder aandeel thans volledig af, en aan hem worden de 1500 aandelen
toegekend, genummerd van nummer 1 tot en met nummer 1500.
Alle aandelen zijn volledig afbetaald.  Er werd 150.000,00 Euro afbetaald en gedepondeerd
overeenkomstig de wet bij de KBC Bank te Pittem die een bankattest heeft afgeleverd.
-7/ Doel: De vennootschap heeft tot doel:
I. VOOR EIGEN REKENING
.1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, ...), zoals de huurfinanciering van onroerende goederen
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor
het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden
hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
.2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
.3. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
0691550315
Luik B
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, het verlenen van zakelijke
borgen op haar activa, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties
verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
II. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN
.1. Het verlenen van diensten en adviezen aan derden.
- bouwadvies, epb en alle andere mogelijke keuringen, controles en certificaten nodig voor de bouw
van residentiële en niet-residentiële gebouwen.
het geven van allerhande adviezen.
- De aan en verkoop van lichtarmaturen, lichtpunten en licht in het algemeen
- bouwactiviteiten en aannemingen voor residentiële en niet residentiële gebouwen.
het management in het algemeen: het verlenen van technische, commerciële en administratieve
dienstprestaties voor handel, nijverheid, fabricage, bouw, vervoer en distributie.
ontwikkeling, fabricage, distributie en verkoop of verhuur van bouw technische producten en
materiaal.- het uitvoeren van facility management.
dienstverlening ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen en beheer van alle
roerende en onroerende goederen.
- het huren en verhuren, het in leasing geven en nemen van alle mogelijke roerende en onroerende
goederen alsmede de herstellingen en onderhoud hiervan.
- de aan en verkoop van allerhande onroerende en roerende goederen, alsmede binnenhuisinrichting
en alle daarmee verbandhoudende voorwerpen en activiteiten, zowel in het groot als in het klein.
omvorming of verbouwing en valorisatie van allerhande onroerende goederen van alle aard, zo
gronden als gebouwen, zo van platte land als in bebouwde kommen, kopen, verkopen,
-. ontwikkeling, verkoop en verhuur van allerhande hard en software in Belgie en het buitenland,
ontwikkeling van logos, huisstijl,.... En allerhande activiteiten voor de branding, publiciteit en volledige
Marketing van bedrijven.  Handel en verhuur in licenties, patenten, octrooien, int. eigendommen en
andere.
- alle activiteiten ivm hard en software nodig voor een bedrijfsactiviteit.
- aankoop, verkoop, leasing en verhuur van voertuigen en bedrijfsvoertuigen
- organisatie van allerhande feesten en evenementen.
- catering in de ruimste vorm van het woord.
verhuur, exploitatie van feestlocaties en feestzalen.
Alle commerciële prestaties en dienstverlening.
.2. Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van
voormelde rechtspersonen of ondernemingen.
.3. Het waarnemen van bestuursopdrachten en —mandaten, het uitoefenen van opdrachten en
functies.
.4. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven
van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa;
.5. De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen.
III. BIJZONDERE BEPALINGEN
- De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te
vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar vennoten
en haar zaakvoerders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk
acht.
- De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
- De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen
zijn aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen
voldoet.
- De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere
wijze in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte
van haar maatschappelijk doel.
- De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
Luik B
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
- De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
- De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen
zijn aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen
voldoet.
-8/ De jaarvergadering: Ieder jaar, de eerste zaterdag van juni om elf uur in de voormiddag en voor
het eerst op de eerste zaterdag van juni tweeduizend en twintig om elf uur in de voormiddag moet
een jaarvergadering gehouden worden in de zetel van de vennootschap of in elke andere plaats
vermeld in de bijeenroepingsbrieven. Indien deze dag een feestdag is, wordt de vergadering de eerst
volgende werkdag op hetzelfde uur gehouden.
De bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden, hetzij op de zetel van
de vennootschap, hetzij op gelijk welke andere plaats vermeld in de oproepingsbrieven.
Een vergadering mag bovendien op elk ogenblik bijeengeroepen worden hetzij door een
zaakvoerder, hetzij door een commissaris, zo er één benoemd is.
Naast de bijeenroepingen zoals voorzien door onderhavige statuten, is de bijeenroeping eveneens
verplicht op aanvraag van vennoten die minstens één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal
vertegenwoordigen. In dit geval geschiedt de bijeenroeping binnen de drie weken na de aanvraag.
Bijeenroeping: De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda met de te
behandelen agendapunten.
Zij worden vijftien dagen voor de vergadering medegedeeld aan de vennoten, de houders van
certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, de obligatiehouders, de
commissarissen en de zaakvoerders. De oproeping geschiedt door middel van een ter post
aangetekende brief, tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben
ingestemd om de oproeping via een ander communicatiemiddel te ontvangen.
Toezenden van stukken: Samen met de oproepingsbrief voor de algemene vergadering, wordt aan
de vennoten, de commissarissen en de zaakvoerders een afschrift verzonden van de stukken, die
hen krachtens het wetboek van vennootschappen moeten worden ter beschikking gesteld. Een
afschrift van deze stukken wordt ook onverwijld en kosteloos verzonden aan de andere opgeroepen
personen die erom verzoeken.
Schriftelijke besluitvorming: De vennoten kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot
de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij
authentieke akte moeten worden verleden.
-9/ Stemrecht – Voorwaarden voor toelating tot de vergadering: Elk aandeel geeft recht op één stem,
behoudens de in de wet voorziene gevallen van schorsing van stemrecht.
De vennoten kunnen zich doen vertegenwoordigen door een lasthebber die zelf geen vennoot dient
te zijn, of schriftelijk hun stem uitbrengen. Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent
hij de bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan die niet
overdragen.
Elke algemene vergadering wordt voorgezeten door de oudste in functie zijnde zaakvoerder of, bij
diens afwezigheid, door de persoon gekozen door de aanwezige vennoten.
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
De beslissingen op een algemene vergadering worden genomen met een gewone meerderheid van
stemmen, behoudens bij de bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen waar de
beslissingen genomen worden volgens de voorwaarden bepaald in het Wetboek van
vennootschappen.
Verdaging jaarvergadering: Het bestuursorgaan heeft het recht, tijdens de zitting, de beslissing met
betrekking tot de goedkeuring van de jaarrekening drie weken uit te stellen. Deze verdaging doet
geen afbreuk aan de andere genomen besluiten, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering hieromtrent. De volgende vergadering heeft het recht de jaarrekening
definitief vast te stellen.
Vraagrecht: De zaakvoerders geven antwoord op de vragen die hun door de vennoten worden
gesteld met betrekking tot hun verslag of de agendapunten, voor zover de mededeling van gegevens
of feiten niet van die aard is dat zij ernstig nadeel zou berokkenen aan de vennootschap, de
vennoten of het personeel van de vennootschap.
De commissarissen geven antwoord op de vragen die hun door de vennoten worden gesteld met
betrekking tot hun verslag. Zij hebben het recht ter algemene vergadering het woord te voeren in
verband met de vervulling van hun taak.
Notulen: De notulen van de algemene vergadering worden ondertekend door de leden van het
bureau en door de vennoten die erom verzoeken.
Er wordt een speciaal register gehouden waarin de notulen van de algemene vergaderingen worden
Luik B
bijgehouden.
De beslissingen van de enige vennoot, die handelt in de plaats van de algemene vergadering,
worden vermeld in een register dat op de zetel van de vennootschap wordt bijgehouden.
Behalve wanneer besluiten van de algemene vergadering bij authentieke akte moeten vastgelegd
worden, moeten de afschriften voor derden worden ondertekend door één zaakvoerder.
-10/ Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of
rechtspersonen, al dan niet vennoten.  Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene
vergadering die de duur van hun opdracht bepaalt.
Voor zover de wet het toelaat en in de mate dat de wet het toelaat kunnen in uitzonderlijke gevallen
wanneer de dringende noodzakelijkheid en het belang van de vennootschap zulks vereisen, de
besluiten van de zaakvoerders worden genomen bij eenparig schriftelijk akkoord van de
zaakvoerders.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn
vennoten,  bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Deze vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen en is burgerrechterlijk
aansprakelijk en strafrechterlijk verantwoordelijk alsof hij zelf de betrokken opdracht in eigen naam
en voor eigen rekening  zou volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid van de
rechtspersoon die hij vertegenwoordigt.
Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen.
Voor de benoeming en de beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden
dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening
zou vervullen.
Benoeming van een statutaire zaakvoerder: De heer AMELYNCK Koenraad, oprichter voornoemd,
wonende te 8750 Wingene, Wingenesteenweg 9 bus 202, rijksregisternummer 630912-329.18 is als
enige zaakvoerder van de vennootschap statutair benoemd.
De duur van het mandaat van een statutaire zaakvoerder is onbeperkt en zijn afzetting kan slechts
plaatshebben om ernstige redenen.
Bevoegdheden zaakvoerder:
1/ Bestuursbevoegdheid. De zaakvoerders kunnen alle handelingen verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die handelingen waarvoor
volgens het wetboek van vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is. Ingeval er
maar één zaakvoerder is zal hij het bestuur alleen voeren.
Ingeval er echter twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap.  Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
De aandacht wordt er op gevestigd dat volgens de wet de statuten de bevoegdheid van de
zaakvoerders kunnen beperken maar dat zodanige beperking niet aan derden kan worden
tegengeworpen, ook niet al ze zijn openbaar gemaakt.
2/  Vertegenwoordigingsbevoegdheid. Is er slechts één zaakvoerder, dan vertegenwoordigt hij de
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn vertegenwoordigen de zaakvoerders gezamenlijk optredend de
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Indien de statuten bepalen dat de vennootschap vertegenwoordigd wordt door één of meer speciaal
aangewezen zaakvoerders of door meerdere zaakvoerders gezamenlijk, dan zijn volgens de wet
deze statutaire bepalingen slechts tegenwerpelijk aan derden indien zij betrekking hebben op de
algemene vertegenwoordigingsbevoeghdheid en indien zij zijn bekendgemaakt overeenkomstig de
desbetreffende bekendmakingsvoorschriften van het wet
boek van vennootschappen.
-11/ Boekjaar: Het boekjaar begint op een januari en eindigt op eenendertig december van het zelfde
jaar. Op het einde van elk boekjaar zal het bestuur een inventaris alsmede een jaarrekening
opmaken, overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en
wordt afgesloten op eenendertig december tweeduizend en negentien.
-12/ Winstverdeling: De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat. De
netto te bestemmen winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden aangewend
met inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds
en de vaststelling van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag. Geen uitkering mag
geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het nettoactief, zoals dat
Luik B
blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag
van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves
die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder nettoactief moet worden verstaan : het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de
balans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
-13/ Vereffeningssaldo: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of
consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn
volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te
eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te
doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief
verdeeld onder alle vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de
goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. De ontbinding en vereffening
van de vennootschap mag in één akte gebeuren als de door de wet daartoe vereiste voorwaarden
voldaan zijn.
-14/ Volmacht: De bvovvbvba MBF ACCOUNTANT, met zetel te 8531 Hulste, Vlietestraat 164 BTW
BE 0808.609.024 of elke andere door haar aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad
hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de B.T.W. bij de FOD Financiën en bij de Vlaamse Belastingsdienst
en ook deze nodig voor de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Voor beredeneerd uittreksel.
Tegelijk hiermee neergelegd:
expeditie van de akte
-uittreksel van de akte
Getekend, Christine Callens, notaris