Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : AWR
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Koedriesstraat 27
 : 3950 Bocholt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Frank GODDEERIS, geassocieerd notaris te Houthalen-
Helchteren, op 19 december 2024, blijkt dat de hierna vermelde comparanten voor zijn ambt een
besloten vennootschap hebben opgericht als volgt:
COMPARANTEN
De heer RAMAEKERS Bram, geboren te Neerpelt op 2 november 1994, wonende te 3950 Bocholt,
Koedriesstraat 27.
Deel 1: Oprichting
1. Informatie over de vennootschap
De verschijnende partijen vragen aan de notaris:
•    om akte te verlenen van het feit dat zij vanaf vandaag een besloten vennootschap hebben
opgericht;
•    om de statuten van de besloten vennootschap op te stellen, genaamd “AWR”, met zetel te 3950
Bocholt, Koedriesstraat 27.
2. Aandelen en inbrengen
De verschijnende partijen verklaren dat op de driehonderd (300) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van tien euro (10,00 €) per aandeel, als volgt: 
1.  door de heer RAMAEKERS Bram, wonende te 3950 Bocholt, Koedriesstraat 27: driehonderd
(300) aandelen, voor drieduizend euro (3.000,00 €);
De verschijnende partijen verklaren en erkennen ook dat:
•    elk aandeel waarop werd ingetekend volledig is volgestort; 
•    het totale bedrag van die stortingen drieduizend euro (3.000,00 €) is en werd gedeponeerd op
een bijzondere rekening: 
•    op naam van de vennootschap in oprichting; 
•    bij de bank BNP PARIBAS FORTIS;
•    met nummer BE74 0019 9591 1507.
De notaris bevestigt dat de wettelijke formaliteiten voor de storting van de gelden werden nageleefd. 
De vennootschap beschikt vanaf vandaag over een bedrag van drieduizend euro (3.000,00 €).
Deel 2: Statuten
Titel 1: Identiteit en essentiële kenmerken
Artikel 1: Rechtsvorm van de vennootschap
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap (BV). 
Artikel 2: Naam van de vennootschap
De vennootschap heeft de naam “AWR”. 
De volledige en afgekorte naam kunnen samen of afzonderlijk worden gebruikt.
Artikel 3: Zetel van de vennootschap 
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan kan beslissen om administratieve zetels, agentschappen, werkhuizen,
stapelplaatsen en bijkantoren te vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 4: Duur 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
1017826740
Artikel 5: Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel
in België als in het buitenland:
- Elektrotechnische installatiewerkzaamheden aan gebouwen
- Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen
- Algemene bouwinstallatie
- Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire app, gasleidingen
en aansluitingen muv gasleidingen voor verwarmingssystemen, waterleidingen, brandblusinstall. Enz
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
- Installatie van elektrische verwarmingsinstallaties
- Groot- en kleinhandel in reinigingsmiddelen voor industrieel gebruik
- Groot- en kleinhandel in onderhouds- en reinigingsproducten, inclusief waspoeders
- Het algemeen bouwen van residentiële gebouwen, kantoorgebouwen en van andere niet-
residentiële gebouwen
- Het oprekken van de ruwbouw van individuele huizen en het bouwen van de individuele huizen
volgens de formule ‘sleutel op de deur’
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur en het bouwen van appartementen
volgens de formule "sleutel op de deur"
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur
enz.
- Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken en het ruimen van bouwterreinen
- Het graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen,
verwijderen van rotsen, en het verzetten van grond met behulp van explosieven
- Het verlagen van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen
- Het aanbrengen van thermische isolatiemateriaal in gebouwen en andere bouwwerken
- De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van personenliften, goederenliften, roltrappen en
rolpaden (inclusief reparatie en onderhoud), draaideuren, automatische deuren, bliksemafleiders,
centrale vacuüm reinigingssystemen, stores, zonneschermen, lichtreclames, uithangborden enz.
- De installatie en montage van oplaadstations voor elektrische fietsen en elektrische auto’s en
aanbrengen van zonwerende folie op ruiten
- Het plaatsten van buiten- of binnenschrijnwerk van hout, kunststof, metaal of andere materialen
zoals binnen- en buitendeuren, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, laboratoria-en
modulaire meubelen, garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken enz.
- De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden; de bekleding van wanden, plafonds enz.
en de montage van serres, veranda’s enz.
- Het plaatsen van keukens met elektrotechnische aansluiting van de apparaten en met aansluiting
van sanitaire apparaten, het plaatsen van lichtkoepels of lichtstraten
- Het verkopen en plaatsen van vliegenramen en -deuren
- Het plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbedekking,
wandbekleding van hout
- Het aanbrengen van glas, spiegels enz.
- Het uitvoeren van overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen zoals het
reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
- Het uitvoeren van dakwerkzaamheden zoals het bouwen van dakgebinten
- Het plaatsen van dakbedekking, dakgoten en regenafvoerbuizen
- Het uitvoeren van metsel- en voegwerken
- Het bouwen van funderingen, inclusief heien
- Het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting en het buigen van staal
- Het optrekken van afsluitingen en omheiningen van betonplaten
- Het aanleggen van opritten
- Het bouwen van schoorstenen en industriële ovens
- Het optrekken van niet-zelfvervaardigde dragende staalconstructies
- Het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
- Het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms, met uitzondering van verhuur van
steigers en werkplatforms
- Schrijnwerk
- Isolatiewerkzaamheden
- Chapewerken
- Loodgieterswerk
- Plaatsen van vloer- en wandtegels
- Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
- Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
- Het bouwen van particuliere en openbare openluchtzwembaden
- Het verhuren en leasen van kranen en andere machines en werktuigen voor de bouwnijverheid met
bedieningspersoneel
- Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat
o De verwerving, de vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de
ordening, de huur en de verhuur, het doen bouwen en verbouwen, de procuratie,
o Projectbegeleiding
o Landbouw- en bosbouwexploitatie
- Het verlenen van alle vormen van adviezen aan ondernemingen op het vlag van marketing en
management
- het verlenen van adviezen en praktische bijstand aan ondernemingen in verband met communicatie
- Managementactiviteiten van holdings
- Adviesbureau op het gebied van public relations en communicatie
- overig adviesbureau op het gebied van bedrijfsbeheer, adviesbureau op het gebied van
bedrijfsvoering
- Activiteiten van bouwpromotor en projectontwikkelaar
- De studie, ontwikkeling, realisatie, financiering en participatie van en in vastgoedprojecten en dit
hetzij rechtstreeks, hetzij in samenwerking met derde-partijen of via participatie;
- Het uitvoeren van alle vastgoed- en immobiliën, beleggings- en financieringsverrichtingen, zoals het
verwerven en vervreemden, het aanen verkopen, ruilen, het nemen en verlenen van optierechten,
(doen of laten) bouwen en verbouwen, huren, verhuren en onderverhuren, afbreken, slopen,
renoveren, omvormen, beheren, uitbaten, promoten, valoriseren, inrichten, uitrusten, ordenen,
verdelen, verkavelen, ruimen en bouw- en exploitatierijp maken van terreinen en van alle gebouwde
of onbebouwde onroerende goederen, constructies en rechten door middel van alle technieken en in
alle stadia van afwerking
- Het optreden als makelaar en/of bemiddelaar bij alle transacties in onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten met inbegrip van de onroerende leasing; het waarnemen van
rentmeesterschap evenals het algemeen beheer van gebouwen, alle serviceverlening met betrekking
tot syndicale aangelegenheden bij gebouwen alsmede bij de verhuring en het onderhoud daarvan;
Deze opsomming is niet beperkend, maar eenvoudig aanwijzend.
De vennootschap mag haar voorwerp zowel in België als in het buitenland uitoefenen en nastreven;
zowel rechtstreeks als onrechtstreeks; zowel voor eigen rekening als voor rekening en risico van
derden.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder, of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp:
a) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen, al dan niet onder het stelsel van de BTW,
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop,
de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de
verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten;
b) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en
rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder
het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties,
staatsfondsen;
c) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aangaan en verstrekken van leningen,
kredieten, financieringen en het aangaan van leasingcontracten, in het kader van de bovenvermelde
doelstellingen.
De vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, roerende en onroerende
handelingen uitvoeren die zich rechtstreeks of onrechtstreeks verhouden met haar voorwerp of die
nuttig zijn om haar voorwerp uit te breiden of te ontwikkelen.
De vennootschap kan deelnemen op welke wijze dan ook in andere zaken, ondernemingen of
vennootschappen, in België of in het buitenland, met een identiek, analoog of verwant voorwerp, of
die van aard is de ontwikkeling van haar onderneming te vergemakkelijken, haar primaire
grondstoffen te bezorgen of die zou zorgen voor een doorstroming van haar producten.
De vennootschap in eigen naam en voor eigen rekening leningen, kredieten, financieringen toestaan
en kan onderhandelen over leasingcontracten, in het kader van haar voorwerp hoger.
Titel 2: Inbrengen en aandelen
Artikel 6: Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden driehonderd (300) aandelen uitgegeven.
Elk aandeel heeft een gelijk recht in: 
•    de verdeling van de winst; 
•    het vereffeningsaldo.
Artikel 7: Stortingsplicht
De inbrengen moeten bij de uitgifte van de aandelen volledig gestort worden.
Artikel 8: Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam en hebben een volgnummer.
Ze worden ingeschreven in het register van aandelen op naam.
Titel 3: Bestuur van de vennootschap
Artikel 9: Bestuursorgaan van de vennootschap 
De vennootschap wordt bestuurd door 1 of meerdere bestuurders: 
•    natuurlijke personen of rechtspersonen;
•    aandeelhouders of geen aandeelhouders; 
•    benoemd met of zonder beperking in duur.
De algemene vergadering benoemt de bestuurder(s) en bepaalt:
•    hun aantal; 
•    de duur van hun opdracht; 
•    of zij een vergoeding krijgen en zo ja, wat die vergoeding omvat.
Het mandaat van de bestuurder(s) is van onbepaalde duur als er geen specifieke duur bepaald wordt
door de algemene vergadering.
Artikel 10: Bevoegdheden van het bestuursorgaan
§1. Bestuursbevoegdheid 
Het bestuursorgaan is bevoegd voor alle handelingen behalve deze die zijn voorbehouden aan de
algemene vergadering door de wet of de statuten.
Als er maar 1 bestuurder benoemd is, heeft deze alle bestuursbevoegdheden. 
Hij kan bijzondere volmachten geven aan eenieder.
Als er meerdere bestuurders benoemd zijn, dan heeft elke bestuurder afzonderlijk alle
bestuursbevoegdheden. 
Elke bestuurder kan bijzondere volmachten geven aan eenieder.
§2. Vertegenwoordigingsbevoegdheid 
Als er maar 1 bestuurder benoemd is, vertegenwoordigt hij de vennootschap tegenover derden en
voor de rechtbank, als eiser of als verweerder.
Als er meerdere bestuurders benoemd zijn, kan elke bestuurder afzonderlijk de vennootschap
vertegenwoordigen tegenover derden en voor de rechtbank, als eiser of als verweerder.
Titel 4: Algemene vergadering
Artikel 11: Jaarlijkse algemene vergadering 
Een gewone algemene vergadering van aandeelhouders vindt elk jaar plaats. 
Die gaat door:
•    op de zetel van de vennootschap; 
•    op de laatste vrijdag van de maand juni; 
•    om 20.00 uur.
Valt die datum op een wettelijke feestdag, dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag.
Artikel 13: Deelname aan de algemene vergadering 
Volgende personen kunnen deelnemen aan een algemene vergadering:
•    de aandeelhouders;
•    de bestuurders;
•    de houders van converteerbare obligaties op naam;
•    de houders van inschrijvingsrechten op naam;
•    de houders van certificaten op naam die met medewerking van de vennootschap zijn uitgegeven; 
•    de commissarissen.
De houder van effecten op naam moet ingeschreven staan in het register van de effecten op naam
voor zijn categorie van effecten.
Artikel 15: Stemrecht en verloop van de algemene vergadering 
Elk aandeel geeft recht op 1 stem.
Als er maar 1 aandeelhouder is, dan oefent die de bevoegdheden van de algemene vergadering
alleen uit.
Elke aandeelhouder kan een schriftelijke volmacht geven aan een andere persoon om hem te
vertegenwoordigen op de algemene vergadering. De persoon die de volmacht krijgt moet geen
aandeelhouder zijn. Hij stemt in de plaats van de volmachtgever.
De algemene vergadering beslist enkel over de voorstellen die zijn opgenomen in de agenda.
Daarvan kan worden afgeweken als alle personen die zijn opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn op de vergadering en hiermee instemmen.
De algemene vergadering beslist met meerderheid van stemmen ongeacht het aantal aandelen dat
op de algemene vergadering vertegenwoordigd is, tenzij de wet anders bepaalt.
In geval van wijziging van de statuten voorziet de wet bijzondere meerderheden inzake aanwezigheid
en stemmen.
Titel 5: Boekjaar en winstverdeling
Artikel 16: Boekjaar 
Elk jaar gaat het boekjaar van de vennootschap in op één januari en eindigt op éénendertig
december van hetzelfde jaar.
Op die laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten.
Artikel 17: Bestemming van de winst 
De algemene vergadering bepaalt waarvoor de jaarlijkse nettowinst wordt gebruikt, op voorstel van
het bestuursorgaan.
Titel 6: Ontbinding en vereffening
Artikel 18: Ontbinding
De algemene vergadering kan op elk moment beslissen om de vennootschap te ontbinden. 
Deze beslissing is een statutenwijziging. 
Artikel 19: Verdeling van het vereffeningssaldo
Het vereffeningssaldo van de vennootschap wordt verdeeld over alle aandeelhouders. De verdeling
gebeurt in verhouding tot hun aandelenbezit. De goederen die nog in natura aanwezig zijn, worden
op dezelfde wijze verdeeld.
Voorafgaand aan de verdeling:
•    moeten alle schulden, lasten en kosten van de vereffening zijn betaald of moet het geld dat
daarvoor nodig is in consignatie zijn gegeven bij de Deposito- en Consignatiekas;
•    moet het evenwicht tussen de aandelen zijn hersteld als er aandelen zijn die nog niet zijn
volgestort:
o    ofwel door te eisen dat alle aandelen nog worden volgestort ter waarde van hetzelfde deel;
o    ofwel door eerst terugbetalingen te doen aan de aandeelhouders die meer van hun aandelen
hebben volgestort ter waarde van het verschil met de andere aandelen.
Deel 3: Slot- en overgangsbesluiten 
De verschijnende partijen nemen unaniem de volgende beslissingen, die slechts uitwerking krijgen
vanaf de neerlegging van een uitgifte van deze oprichtingsakte op de griffie.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering 
Het eerste boekjaar:
•    gaat in op de dag waarop een uitgifte van deze akte op de griffie van de ondernemingsrechtbank
wordt neergelegd; en
•    wordt afgesloten op 31 december 2025.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend zesentwintig.
2. Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is 3950 Bocholt, Koedriesstraat 27. 
3. Benoeming van de bestuurder(s) 
De volgende persoon wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder: 
- De heer RAMAEKERS Bram, voornoemd, die aanwezig is en het mandaat aanvaardt.
Hun mandaat heeft een onbepaalde duur. 
Het mandaat van de bestuurder(s) is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
4. Commissaris
Er wordt geen commissaris benoemd omdat de vennootschap hier niet toe verplicht is volgens de
wettelijke criteria. 
5. OVERNEMING VAN VERBINTENISSEN
De oprichters verklaren dat de vennootschap de verbintenissen overneemt die in naam van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan vanaf 1 juli 2024.
6. Volmachten 
Lytho BV, wordt aangeduid als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om: 
•    over de fondsen van de vennootschap te beschikken;
•    alle documenten voor de vennootschap te ondertekenen;
•    alle formaliteiten te vervullen bij de btw-administratie; en
•    al het nodige te doen voor de inschrijving bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen (KBO). 
Daarvoor krijgt de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om:
•    alle verbintenissen in naam van de vennootschap aan te gaan;
•    nuttige verklaringen af te leggen;
•    alle documenten te ondertekenen; en
•    alles te doen dat nuttig en noodzakelijk is om zijn opdracht te kunnen uitvoeren.
 
                                
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Getekend
 
Geassocieerd notaris Bart Drieskens
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de oprichtingsakte
- gecoördineerde statuten