Ondernemingsnr : 0479055185
Naam
(voluit) : EDEL - HOME
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Pollepelstraat 50 bus A
 : 9000 Gent
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, MAATSCHAPPELIJKE ZETEL,
DIVERSEN, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), DOEL, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Er blijkt uit een akte, verleden voor het ambt van meester Jeroen Uytterhaegen, notaris te Wetteren,
op 9 november 2023,
Werd de Buitengewone Algemene Vergadering gehouden der aandeelhouders van de Besloten
Vennootschap “EDEL – HOME”, met zetel te 9000 Gent, Pollepelstraat 50 bus A, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent, onder het nummer 0479.055.185, en met BTW-
nummer BE0479.055.185.
Opgericht blijkens akte verleden voor het ambt van notaris Christiaan Uytterhaegen, te Wetteren, op
28 november 2002, gepubliceerd in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 27 december 2002,
onder nummer 02154248, waarvan de statuten niet werden gewijzigd sedertdien.
BUREAU:
De vergadering wordt geopend om 11uur onder voorzitterschap van nagenoemde heer Eddy de
Kezel. Gezien de beperkte samenstelling van de vergadering wordt geen verder bureau gevormd.
SAMENSTELLING VAN DE VERGADERING:
Zijn alhier aanwezig en/of vertegenwoordigd zoals nagemeld, de volgende aandeelhouders van de
vennootschap:
1/ De heer dE KEZEL, Eddy Theophile Christiane, geboren te Gent op acht maart negentienhonderd
éénenzestig, wonende te 9041 Gent (Oostakker), Goedlevenstraat  96.
Houder van drieënnegentig (93) aandelen.
2/ Mevrouw DE LOOR, Elsy Juliette Jozefa, geboren te Gent op éénendertig augustus
negentienhonderd éénenzestig, wonende te 9230 Wetteren, Paardenkerkhofstraat 75.
Houdster van drieënnegentig (93) aandelen.
Totaal: honderd zesentachtig (186) aandelen, zijnde de totaliteit van alle aandelen van de
vennootschap.
HUIDIG BESTUURSORGAAN:
Benoemd tot niet-statutaire bestuurders van de vennootschap: genoemde heer de Kezel Eddy en
genoemde mevrouw De Loor Elsy, beiden tot die hoedanigheid (alsdan zaakvoerder genaamd)
benoemd naar aanleiding van gemelde oprichting, bekendgemaakt als voormeld.
UITEENZETTING DOOR DE VOORZITTER:
De voorzitter zet uiteen en verzoekt ondergetekende notaris te akteren:
I. Dat huidige algemene vergadering als dagorde heeft :
1. Beslissing om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen (hierna ook het WVV).
2. Beslissing om in de statuten enkel het Gewest op te nemen waarin de zetel van de rechtspersoon
is gevestigd.
3. Beslissing om de statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening van de vennootschap
beschikbaar te maken voor toekomstige uitkeringen.
4. Bespreking van het bijzonder verslag van het bestuursorgaan waarvan sprake in artikel 5:101 van
het wetboek van vennootschappen en verenigingen met het oog op de wijziging van het voorwerp.
5. Uitbreiding van het voorwerp van de vennootschap door toevoeging van volgende tekst aan het
desbetreffende artikel der statuten:
-Fokken van paarden en andere paardachtigen;
-Activiteiten van paardensportclubs;
-de groot- en kleinhandel in paarden;
-de verhuur van dieren (bijvoorbeeld renpaarden, ... );
-het opleiden, schreven, verzorgen en stallen van paarden;
-het beheer en de exploitatie van paardenrenbanen, hondencircuits en paardenmaneges;
-Transport van paarden en van sperma van paarden;
-de activiteiten van racestallen, renpaardenstallen en windhondenkennels;
- de detailhandel in bloemen (inclusief snijbloemen) en planten;
- de detailhandel in zaden, kunstmeststoffen, sproeistoffen, en dergelijke meer;
- de detailhandel in kunstbloemen en decoratieartikelen van kunstbloemen;
- de detailhandel in een uitgebreid gamma van tuinbouwproducten en tuinbouwbenodigdheden voor
particulier gebruik, in gespecialiseerde tuincentra Verhuur en lease van bloemen en planten;
- de teelt van bloemen;
- de teelt van snijbloemen, bloesems en bloemknoppen;
- de teelt van zaaigoed voor de bloementeelt;
- de exploitatie van boomkwekerijen met uitzondering van bosboomkwekerijen, zoals bomen voor
fruitaanplantingen, sierbomen, en dergelijke meer;
- de teelt van planten bestemd om te worden overgeplant;
- de teelt van sierplanten, zoals: struiken, heesters, en dergelijke meer.
- de teelt van graszoden om te verplanten;
- de teelt van levende planten voor de productie van bollen, knollen en wortelstokken, stekken en
enten;
- de teelt van champignonbroed;
- de vervaardiging van mengelingen voor potplanten op basis van voornamelijk turf ;
- de vervaardiging van mengelingen voor potplanten op basis van natuurlijke aarde, zand, klei en
mineralen;
- handelsbemiddeling in bloemen, planten, landbouwproducten, levende dieren, textielgrondstoffen
en halffabrikaten;
- de groothandel in bloemen en planten;
de aanleg, de verzorging en het onderhoud van parken en tuinen voor:
• particuliere en openbare woningbouw;
• openbare en semi-openbare gebouwen (scholen, ziekenhuizen, administratieve gebouwen, kerken,
en dergelijke meer;
• gemeentelijke terreinen (parken, groenvoorzieningen, kerkhoven, en dergelijke meer);
• wegbeplanting (straten, trein- en tramspoorbanen, waterwegen, havens);
• industriële en commerciële gebouwen;
- de beplanting voor:
• gebouwen (daktuinen, gevelbeplanting, binnentuinen, en dergelijke meer);
• sportvelden (voetbalterreinen, golfterreinen, en dergelijke meer) speelplaatsen, grasvelden om te
zonnebaden en andere recreatieve parken;
• plaatsen met stilstaand en stromend water (bekkens, regelmatig droogvallende gebieden, vijvers,
zwemplaatsen, sloten, zuiveringsinstallaties);
- de beplanting en vormgeving van het landschap tegen lawaai, wind, erosie, zichtbaarheid en
verblinding;
- de boomchirurgie, met inbegrip van het snoeien van bomen, knippen van heggen en overplanten
van grote bomen;
- andere landschapsmaatregelen ter bescherming van milieu en natuur, alsmede het 
landschapsonderhoud (in natuurlijke staat terugbrengen, opnieuw in cultuur brengen,
landverbetering, stuwgebieden, regenwateropvangbekkens, en dergelijke meer);
-De groot- en kleinhandel in nieuwe en tweedehands motorvoertuigen, onderdelen en toebehoren
voor motorvoertuigen, alsmede radio- elektrische toestellen en materieel, en in brandstoffen;
-De herstelling en onderhoud van alle motorvoertuigen en het uitvoeren van koetswerk; takeldienst;
-Het uitbaten van een garage in de grootst mogelijke betekenis alsmede de verhuring van nieuwe en
tweedehands motorvoertuigen;
-De aan- en verkoop, de in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van voornoemde
goederen en diensten;
-De vennootschap kan functies van bestuurder in andere vennootschappen uitoefenen;
-De vennootschap mag alles doen wat rechtstreeks of onrechtstreeks kan bijdragen tot de
verwezenlijking van haar voorwerp in de ruimste zin.
6. Aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
7. Opdracht aan ondergetekende notaris om de coördinatie van de statuten uit te werken en te
ondertekenen.
8. Bevestiging benoeming van de heer Eddy de Kezel en mevrouw Elsy De Loor, beiden voornoemd,
als niet-statutaire bestuurders van de vennootschap.
9. Vaststelling adres van de vennootschap.
II. De voorzitter zet vervolgens uiteen:
-Dat uit het register van aandelen blijkt dat er op heden in totaal honderd zesentachtig (186)
aandelen uitgegeven en onderschreven zijn. Uit wat voorafgaat blijkt dat alle aandelen aanwezig
en/of vertegenwoordigd zijn zoals voormeld.
-Dat op heden de bestuurders alhier aanwezig en/of vertegenwoordigd zijn zoals voormeld.
-Dat de aandeelhouders en de bestuurders van de vennootschap hebben verzaakt aan de
oproepingsformaliteiten.
VASTSTELLING VAN DE GELDIGHEID VAN DE VERGADERING
De uiteenzetting door de voorzitter wordt juist bevonden door de vergadering. De vergadering stelt
met eenparigheid vast dat de vergadering geldig werd samengesteld en dat zij bevoegd is om over
de onderwerpen van de agenda te beraadslagen en te besluiten.
De vergadering vat de agenda aan en neemt volgende beslissingen met éénparigheid van stemmen:
Besluit 1
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
Besluit 2
De vergadering beslist om in de statuten enkel het gewest op te nemen waarin de zetel gevestigd is,
te weten het Vlaams Gewest.
Besluit 3
In toepassing van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de vergadering vast dat het werkelijk gestort
kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap, van rechtswege omgezet werden in een
statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en desgevallend, dat het nog niet gestort deel van
het kapitaal, omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”, bij
toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1) aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap. Dit besluit geldt voor zoveel als nodig, tevens voor de eventuele toekomstige
bijstortingen van het deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op
heden nog niet werd gestort en dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-
opgevraagde inbrengen”.
Besluit 4
De vergadering bespreekt het bijzonder verslag van het bestuursorgaan, voorzien in artikel 5:101 van
het wetboek van vennootschappen en verenigingen en ontslaat het bestuursorgaan ervan om er
letterlijke voorlezing van te geven. De vergadering sluit zich aan bij het verslag van het
bestuursorgaan.
Besluit 5
De vergadering besluit tot aanpassing van het voorwerp, door toevoeging van de in de agenda
voorgestelde tekst aan de huidige tekst van het desbetreffende artikel der statuten, zodat het
desbetreffende artikel der statuten te rekenen vanaf heden als volgt zal luiden:
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- vastgoedmakelaar.
- het verlenen van dienstprestaties van economische aard. Het beheer van toerend en onroerend
patrimonium.
- Ondernemingen gespecialiseerd in de verhuurd, financiering en leasing van roerende en
onroerende goederen. Leasingmaatschappij.
- Het verwerven onder eender welke vorm van participaties. Zij kan deze participaties beheren, te
gelde maken, valoriseren. Zij kan deelnemen aan het bestuur en toezicht van ondernemingen waarin
zij al dan niet participeert. Holdingmaatschappij.
- Het verstrekken van advies en consulting, zowel op het gebied van administratie, organisatie,
financiën, juridische zaken en alle aanverwante vraagstukken.
- Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend en roerend vermogen. Zij
mag in dit verband alle verrichtingen van aankoop, bouw, verandering, inrichting, verhuring,
onderhuur, ruil, expertise, beheer, valorisatie en verkoop van alle onroerende goederen uitvoeren.
Patrimoniumvennootschap.
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden.
- alle wissel-, commissie-, en makelaarstransacties. Zij mag zich voor alle derden borg stellen of aval
verlenen, voorschotten toestaan, hypothecaire en/of andere waarborgen verstrekken.
- De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden
vennootschappen, met dewelke een of andere band van deelneming bestaat, en mag alle leningen
van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur aan deze laatste toestaan, borgstellingen verstrekken
voor deze vennootschappen. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie,
inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle
bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland.
- Het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten), evenals de bekisting en het
ijzervlechtwerk. Metsel- en betonwerken.
- Algemene bouwwerkzaamheden, dit wil zeggen alle bedrijvigheden welke betrekking hebben op de
gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken of op de coördinatie van deze laatste
wanneer zij door onderaannemers worden uitgevoerd.
- Voegwerken.
- Dakwerken en isolatie van gebouwen. Dit omvat onder meer:
*het bedekken van gebouwen met onder meer dakpannen, stro, natuurlijke-, en kunstleien, stalen
platen en platen in cement;
*het waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer;
*het droogmaken van gebouwen, anders dan met teer en asfalt;
- Thermische- en geluidsisolatie;
- vloerbekleding en muurbekleding. Dit omvat het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle andere
bedekking van muren en vloeren.
- Stukadoorswerken. Dit omvat plafonneer- cementeer-, en alle andere pleisterwerken,
berapingswerken, het plaatsen van chapes en gipswerken.
- Timmer- en schrijnwerk en metalen schrijnwerk. Dit omvat onder meer:
*het timmer- en schrijnwerk voor gebouwen;
*het plaatsen van sloten en ijzerwaren voor gebouwen;
*het plaatsen van plastiekdeuren en plinten;
* het plaatsen van houten vensterluiken en van luiken in plastiek;
*het leggen van parketvloeren en alle andere houten bedekkingen van muren en vloeren;
*het plaatsen van schutsels en valse zolderingen in hout;
*het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en metalen schrijnwerk, evenals het plaatsen van
roosters, intrekbare en rollende deuren en van buitenrolluiken;
*het bedekken van muren en zolderingen door het aanbrengen van metalen elementen;
- Glaswerken. Dit omvat onder meer het plaatsen van ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en
van alle doorschijnend en doorzichtig materieel, het bouwen van wanden en bedekkingen in
doorschijnend beton.
- Schilder en behangwerken. Dit omvat alle schilderwerk, het kalken van gebouwen en het bestrijken
met kalk, het behangen en stofferen, het plaatsen van vloerbekledingen en van alle andere
synthetische bedekkingen van muren en vloeren, onder meer in plastiek.
- Centrale verwarming, sanitair, lood- en zinkwerk.
- elektriciteitswerken.
Aan- en verkoop van alle bouwmaterialen en/of goederen die ermee verband houden;
- Fabricatie van decoratiegoederen en meubelen;
- Ontwerpen en uitvoeren van binnenhuisinrichtingen en architectuur;
- Grond- en afbraakwerken, slopingswerken;
- Het plaatsen van houten deuren en laminaatvloeren;
- Alle studiën en verrichtingen met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle
roerende goederen en rechten, welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de
verbouwing, de aanpassing, de huur en onderhuur, daarin begrepen leasing, de rechtstreekse
uitbating of in regie, de ruil, de verkoop, de renting, het toestaan van recht van opstal of erfpacht, en
in het algemeen alle handelingen en verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of het productief maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde of
onbebouwde onroerende eigendommen.
- Diverse werkzaamheden omvat alle niet elders bedoelde werkzaamheden, die niet bijkomstig zijn
aan of voortvloeien uit een elders bedoelde hoofdwerkzaamheid. De vennootschap kan binnen het
kader van haar maatschappelijk voorwerp, alle onroerende, roerende, financiële, industriële,
commerciële, en burgerlijke daden stellen. Zij zal door middel van inbreng fusie, inschrijving of op om
het even welke andere wijze mogen deelnemen aan alle soortgelijke ondernemingen. Zij zal ook
deze laatste kunnen overnemen of opslorpen. In het algemeen zal de vennootschap alle handelingen
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijke verband met haar
maatschappelijk voorwerp, of handelingen die van aard zijn de verwezenlijking van dat voorwerp te
vergemakkelijken. Zij mag ook een andere juridische vorm aannemen.
- Ontwerp, engineering, coördinatie en/of installatie van algemene aannemingen van bouw- en
betonwerken.
-Fokken van paarden en andere paardachtigen;
-Activiteiten van paardensportclubs;
-de groot- en kleinhandel in paarden;
-de verhuur van dieren (bijvoorbeeld renpaarden, ... );
-het opleiden, schreven, verzorgen en stallen van paarden;
-het beheer en de exploitatie van paardenrenbanen, hondencircuits en paardenmaneges;
-Transport van paarden en van sperma van paarden;
-de activiteiten van racestallen, renpaardenstallen en windhondenkennels;
- de detailhandel in bloemen (inclusief snijbloemen) en planten;
- de detailhandel in zaden, kunstmeststoffen, sproeistoffen, en dergelijke meer;
- de detailhandel in kunstbloemen en decoratieartikelen van kunstbloemen;
- de detailhandel in een uitgebreid gamma van tuinbouwproducten en tuinbouwbenodigdheden voor
particulier gebruik, in gespecialiseerde tuincentra Verhuur en lease van bloemen en planten;
- de teelt van bloemen;
- de teelt van snijbloemen, bloesems en bloemknoppen;
- de teelt van zaaigoed voor de bloementeelt;
- de exploitatie van boomkwekerijen met uitzondering van bosboomkwekerijen, zoals bomen voor
fruitaanplantingen, sierbomen, en dergelijke meer;
- de teelt van planten bestemd om te worden overgeplant;
- de teelt van sierplanten, zoals: struiken, heesters, en dergelijke meer.
- de teelt van graszoden om te verplanten;
- de teelt van levende planten voor de productie van bollen, knollen en wortelstokken, stekken en
enten;
- de teelt van champignonbroed;
- de vervaardiging van mengelingen voor potplanten op basis van voornamelijk turf ;
- de vervaardiging van mengelingen voor potplanten op basis van natuurlijke aarde, zand, klei en
mineralen;
- handelsbemiddeling in bloemen, planten, landbouwproducten, levende dieren, textielgrondstoffen
en halffabrikaten;
- de groothandel in bloemen en planten;
de aanleg, de verzorging en het onderhoud van parken en tuinen voor:
• particuliere en openbare woningbouw;
• openbare en semi-openbare gebouwen (scholen, ziekenhuizen, administratieve gebouwen, kerken,
en dergelijke meer;
• gemeentelijke terreinen (parken, groenvoorzieningen, kerkhoven, en dergelijke meer);
• wegbeplanting (straten, trein- en tramspoorbanen, waterwegen, havens);
• industriële en commerciële gebouwen;
- de beplanting voor:
• gebouwen (daktuinen, gevelbeplanting, binnentuinen, en dergelijke meer);
• sportvelden (voetbalterreinen, golfterreinen, en dergelijke meer) speelplaatsen, grasvelden om te
zonnebaden en andere recreatieve parken;
• plaatsen met stilstaand en stromend water (bekkens, regelmatig droogvallende gebieden, vijvers,
zwemplaatsen, sloten, zuiveringsinstallaties);
- de beplanting en vormgeving van het landschap tegen lawaai, wind, erosie, zichtbaarheid en
verblinding;
- de boomchirurgie, met inbegrip van het snoeien van bomen, knippen van heggen en overplanten
van grote bomen;
- andere landschapsmaatregelen ter bescherming van milieu en natuur, alsmede het 
landschapsonderhoud (in natuurlijke staat terugbrengen, opnieuw in cultuur brengen,
landverbetering, stuwgebieden, regenwateropvangbekkens, en dergelijke meer);
-De groot- en kleinhandel in nieuwe en tweedehands motorvoertuigen, onderdelen en toebehoren
voor motorvoertuigen, alsmede radio- elektrische toestellen en materieel, en in brandstoffen;
-De herstelling en onderhoud van alle motorvoertuigen en het uitvoeren van koetswerk; takeldienst;
-Het uitbaten van een garage in de grootst mogelijke betekenis alsmede de verhuring van nieuwe en
tweedehands motorvoertuigen;
-De aan- en verkoop, de in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van voornoemde
goederen en diensten;
-De vennootschap kan functies van bestuurder in andere vennootschappen uitoefenen;
-De vennootschap mag alles doen wat rechtstreeks of onrechtstreeks kan bijdragen tot de
verwezenlijking van haar voorwerp in de ruimste zin.
Zij kan al dan niet in het verlengde van deze activiteiten, om het even welke roerende en onroerende
goederen verwerven, gebruiken, verhuren, of ter beschikking stellen van vennoten, zowel als van
derden, en in het algemeen alle handelingen stellen, die, in ondergeschikte orde, voor het bereiken
van dit burgerlijk voorwerp dienstig kunnen zijn.
De vennootschap kan daarenboven belangen nemen hetzij door deelneming, inbreng of op elke
andere wijze, in alle vennootschappen, ondernemingen, syndicaten of groeperingen die een
gelijkluidend, soortgelijke of aanvullend voorwerp nastreven of die van aard zijn de ontwikkeling van
haar onderneming te bevorderen.
Besluit 6
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN
TITEL I :  Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp - Duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm:
De vennootschap neemt de vorm van een besloten vennootschap aan. Haar maatschappelijk naam
luidt: “EDEL - HOME”.
Artikel 2. Zetel:
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging
van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest, in dit laatste geval is het
bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
statutenwijziging.
Iedere verandering van de zetel wordt door de zorgen van het bestuursorgaan in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
De vennootschap mag, bij beslissing van het bestuursorgaan, exploitatiezetels, administratieve
zetels, filialen, agentschappen en depots in België of het buitenland oprichten.
Artikel 3. Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- vastgoedmakelaar.
- het verlenen van dienstprestaties van economische aard. Het beheer van toerend en onroerend
patrimonium.
- Ondernemingen gespecialiseerd in de verhuurd, financiering en leasing van roerende en
onroerende goederen. Leasingmaatschappij.
- Het verwerven onder eender welke vorm van participaties. Zij kan deze participaties beheren, te
gelde maken, valoriseren. Zij kan deelnemen aan het bestuur en toezicht van ondernemingen waarin
zij al dan niet participeert. Holdingmaatschappij.
- Het verstrekken van advies en consulting, zowel op het gebied van administratie, organisatie,
financiën, juridische zaken en alle aanverwante vraagstukken.
- Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend en roerend vermogen. Zij
mag in dit verband alle verrichtingen van aankoop, bouw, verandering, inrichting, verhuring,
onderhuur, ruil, expertise, beheer, valorisatie en verkoop van alle onroerende goederen uitvoeren.
Patrimoniumvennootschap.
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden.
- alle wissel-, commissie-, en makelaarstransacties. Zij mag zich voor alle derden borg stellen of aval
verlenen, voorschotten toestaan, hypothecaire en/of andere waarborgen verstrekken.
- De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden
vennootschappen, met dewelke een of andere band van deelneming bestaat, en mag alle leningen
van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur aan deze laatste toestaan, borgstellingen verstrekken
voor deze vennootschappen. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie,
inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle
bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland.
- Het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten), evenals de bekisting en het
ijzervlechtwerk. Metsel- en betonwerken.
- Algemene bouwwerkzaamheden, dit wil zeggen alle bedrijvigheden welke betrekking hebben op de
gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken of op de coördinatie van deze laatste
wanneer zij door onderaannemers worden uitgevoerd.
- Voegwerken.
- Dakwerken en isolatie van gebouwen. Dit omvat onder meer:
*het bedekken van gebouwen met onder meer dakpannen, stro, natuurlijke-, en kunstleien, stalen
platen en platen in cement;
*het waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer;
*het droogmaken van gebouwen, anders dan met teer en asfalt;
- Thermische- en geluidsisolatie;
- vloerbekleding en muurbekleding. Dit omvat het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle andere
bedekking van muren en vloeren.
- Stukadoorswerken. Dit omvat plafonneer- cementeer-, en alle andere pleisterwerken,
berapingswerken, het plaatsen van chapes en gipswerken.
- Timmer- en schrijnwerk en metalen schrijnwerk. Dit omvat onder meer:
*het timmer- en schrijnwerk voor gebouwen;
*het plaatsen van sloten en ijzerwaren voor gebouwen;
*het plaatsen van plastiekdeuren en plinten;
* het plaatsen van houten vensterluiken en van luiken in plastiek;
*het leggen van parketvloeren en alle andere houten bedekkingen van muren en vloeren;
*het plaatsen van schutsels en valse zolderingen in hout;
*het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en metalen schrijnwerk, evenals het plaatsen van
roosters, intrekbare en rollende deuren en van buitenrolluiken;
*het bedekken van muren en zolderingen door het aanbrengen van metalen elementen;
- Glaswerken. Dit omvat onder meer het plaatsen van ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en
van alle doorschijnend en doorzichtig materieel, het bouwen van wanden en bedekkingen in
doorschijnend beton.
- Schilder en behangwerken. Dit omvat alle schilderwerk, het kalken van gebouwen en het bestrijken
met kalk, het behangen en stofferen, het plaatsen van vloerbekledingen en van alle andere
synthetische bedekkingen van muren en vloeren, onder meer in plastiek.
- Centrale verwarming, sanitair, lood- en zinkwerk.
- elektriciteitswerken.
Aan- en verkoop van alle bouwmaterialen en/of goederen die ermee verband houden;
- Fabricatie van decoratiegoederen en meubelen;
- Ontwerpen en uitvoeren van binnenhuisinrichtingen en architectuur;
- Grond- en afbraakwerken, slopingswerken;
- Het plaatsen van houten deuren en laminaatvloeren;
- Alle studiën en verrichtingen met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle
roerende goederen en rechten, welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de
verbouwing, de aanpassing, de huur en onderhuur, daarin begrepen leasing, de rechtstreekse
uitbating of in regie, de ruil, de verkoop, de renting, het toestaan van recht van opstal of erfpacht, en
in het algemeen alle handelingen en verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of het productief maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde of
onbebouwde onroerende eigendommen.
- Diverse werkzaamheden omvat alle niet elders bedoelde werkzaamheden, die niet bijkomstig zijn
aan of voortvloeien uit een elders bedoelde hoofdwerkzaamheid. De vennootschap kan binnen het
kader van haar maatschappelijk voorwerp, alle onroerende, roerende, financiële, industriële,
commerciële, en burgerlijke daden stellen. Zij zal door middel van inbreng fusie, inschrijving of op om
het even welke andere wijze mogen deelnemen aan alle soortgelijke ondernemingen. Zij zal ook
deze laatste kunnen overnemen of opslorpen. In het algemeen zal de vennootschap alle handelingen
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijke verband met haar
maatschappelijk voorwerp, of handelingen die van aard zijn de verwezenlijking van dat voorwerp te
vergemakkelijken. Zij mag ook een andere juridische vorm aannemen.
- Ontwerp, engineering, coördinatie en/of installatie van algemene aannemingen van bouw- en
betonwerken.
-Fokken van paarden en andere paardachtigen;
-Activiteiten van paardensportclubs;
-de groot- en kleinhandel in paarden;
-de verhuur van dieren (bijvoorbeeld renpaarden, ... );
-het opleiden, schreven, verzorgen en stallen van paarden;
-het beheer en de exploitatie van paardenrenbanen, hondencircuits en paardenmaneges;
-Transport van paarden en van sperma van paarden;
-de activiteiten van racestallen, renpaardenstallen en windhondenkennels;
- de detailhandel in bloemen (inclusief snijbloemen) en planten;
- de detailhandel in zaden, kunstmeststoffen, sproeistoffen, en dergelijke meer;
- de detailhandel in kunstbloemen en decoratieartikelen van kunstbloemen;
- de detailhandel in een uitgebreid gamma van tuinbouwproducten en tuinbouwbenodigdheden voor
particulier gebruik, in gespecialiseerde tuincentra Verhuur en lease van bloemen en planten;
- de teelt van bloemen;
- de teelt van snijbloemen, bloesems en bloemknoppen;
- de teelt van zaaigoed voor de bloementeelt;
- de exploitatie van boomkwekerijen met uitzondering van bosboomkwekerijen, zoals bomen voor
fruitaanplantingen, sierbomen, en dergelijke meer;
- de teelt van planten bestemd om te worden overgeplant;
- de teelt van sierplanten, zoals: struiken, heesters, en dergelijke meer.
- de teelt van graszoden om te verplanten;
- de teelt van levende planten voor de productie van bollen, knollen en wortelstokken, stekken en
enten;
- de teelt van champignonbroed;
- de vervaardiging van mengelingen voor potplanten op basis van voornamelijk turf ;
- de vervaardiging van mengelingen voor potplanten op basis van natuurlijke aarde, zand, klei en
mineralen;
- handelsbemiddeling in bloemen, planten, landbouwproducten, levende dieren, textielgrondstoffen
en halffabrikaten;
- de groothandel in bloemen en planten;
de aanleg, de verzorging en het onderhoud van parken en tuinen voor:
• particuliere en openbare woningbouw;
• openbare en semi-openbare gebouwen (scholen, ziekenhuizen, administratieve gebouwen, kerken,
en dergelijke meer;
• gemeentelijke terreinen (parken, groenvoorzieningen, kerkhoven, en dergelijke meer);
• wegbeplanting (straten, trein- en tramspoorbanen, waterwegen, havens);
• industriële en commerciële gebouwen;
- de beplanting voor:
• gebouwen (daktuinen, gevelbeplanting, binnentuinen, en dergelijke meer);
• sportvelden (voetbalterreinen, golfterreinen, en dergelijke meer) speelplaatsen, grasvelden om te
zonnebaden en andere recreatieve parken;
• plaatsen met stilstaand en stromend water (bekkens, regelmatig droogvallende gebieden, vijvers,
zwemplaatsen, sloten, zuiveringsinstallaties);
- de beplanting en vormgeving van het landschap tegen lawaai, wind, erosie, zichtbaarheid en
verblinding;
- de boomchirurgie, met inbegrip van het snoeien van bomen, knippen van heggen en overplanten
van grote bomen;
- andere landschapsmaatregelen ter bescherming van milieu en natuur, alsmede het 
landschapsonderhoud (in natuurlijke staat terugbrengen, opnieuw in cultuur brengen,
landverbetering, stuwgebieden, regenwateropvangbekkens, en dergelijke meer);
-De groot- en kleinhandel in nieuwe en tweedehands motorvoertuigen, onderdelen en toebehoren
voor motorvoertuigen, alsmede radio- elektrische toestellen en materieel, en in brandstoffen;
-De herstelling en onderhoud van alle motorvoertuigen en het uitvoeren van koetswerk; takeldienst;
-Het uitbaten van een garage in de grootst mogelijke betekenis alsmede de verhuring van nieuwe en
tweedehands motorvoertuigen;
-De aan- en verkoop, de in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van voornoemde
goederen en diensten;
-De vennootschap kan functies van bestuurder in andere vennootschappen uitoefenen;
-De vennootschap mag alles doen wat rechtstreeks of onrechtstreeks kan bijdragen tot de
verwezenlijking van haar voorwerp in de ruimste zin.
Zij kan al dan niet in het verlengde van deze activiteiten, om het even welke roerende en onroerende
goederen verwerven, gebruiken, verhuren, of ter beschikking stellen van vennoten, zowel als van
derden, en in het algemeen alle handelingen stellen, die, in ondergeschikte orde, voor het bereiken
van dit burgerlijk voorwerp dienstig kunnen zijn.
De vennootschap kan daarenboven belangen nemen hetzij door deelneming, inbreng of op elke
andere wijze, in alle vennootschappen, ondernemingen, syndicaten of groeperingen die een
gelijkluidend, soortgelijke of aanvullend voorwerp nastreven of die van aard zijn de ontwikkeling van
haar onderneming te bevorderen.
Artikel 4. Duur:
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
TITEL II: Inbrengen - Aandelen - Effecten
Artikel 5. Inbrengen:
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd zesentachtig (186) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Aard van de aandelen:
De aandelen zijn op naam en ondeelbaar.
De aandelen zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de
vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De
aandeelhouders mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Alle rechten verbonden aan met vruchtgebruik bezwaarde aandelen zullen, ten opzichte van de
vennootschap, door de vruchtgebruiker worden uitgeoefend.
Artikel 7. Aard van de andere effecten:
De vennootschap kan alle effecten uitgeven die niet door of krachtens de wet zijn verboden.
De effecten zijn op naam en ondeelbaar.
Zij worden ingeschreven in het register van effecten op naam van de categorie waartoe zij behoren;
dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen.  Iedere titularis van dergelijke effecten mag kennis nemen van het register
betreffende zijn effecten.
Alle rechten, verbonden aan met vruchtgebruik bezwaarde effecten zullen, ten opzichte van de
vennootschap, door de vruchtgebruiker worden uitgeoefend.
Artikel 8. Overdracht van aandelen:
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief, met aanduiding
van de naam, voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal
aandelen dat hij zinnens is af te staan, alsmede van de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan
overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of
positief antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in
gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te
verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten
kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze
statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens
dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de
aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de
aandeelhouders die zich verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die door was
vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs
bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek
aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in kortgeding, op
verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste
van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het
door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval
van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling
plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel
in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht
geven op de verwerving van aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan
kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
TITEL III:  Bestuur en controle
Artikel 9. Bestuursorgaan:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Tenzij de algemene vergadering bij hun benoeming anders beslist, worden de bestuurders niet
bezoldigd voor de uitoefening van hun mandaat.
Artikel 10. Bevoegdheden van het bestuursorgaan:
Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard van die handelingen waarvoor volgens de
wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 10bis.Kwantitatieve bevoegdheidsbeperking
Iedere bestuurder afzonderlijk kan de vennootschap slechts verbinden voor handelingen tot het
bedrag van twintigduizend euro (€20.000,00), als er meerdere bestuurders zijn.
Alle handelingen waarbij het bedrag van twintigduizend euro (€ 20.000,00) overschreden wordt,
kunnen slechts rechtsgeldig worden gesteld door ten minste twee (2) bestuurders, gezamenlijk
optredend, voor zover er meerdere bestuurders zijn.
De verschijners verklaren dat zij er over ingelicht zijn dat deze kwantitatieve beperking niet
tegenstelbaar is aan derden, zelfs indien ze behoorlijk bekendgemaakt werd.
Artikel 11. Controle van de vennootschap:
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITEL IV– Algemene Vergadering
Artikel 12. Organisatie en bijeenroeping:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel van
de vennootschap (behoudens andersluidende plaats op de uitnodiging/bijeenroeping) op de derde
zaterdag van de maand december van ieder jaar om elf uur.
Zelfs indien hierboven bepaalde datum valt op een wettelijke feestdag. Indien er slechts één
aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een algemene
vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der
aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In
dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het
bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen
binnen drie (3) weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
(15) dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan
de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam,
van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten
op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-
mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 13. Zittingen – processen-verbaal:
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Artikel 14. Beraadslagingen:
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 15. Schriftelijke algemene vergadering
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
§2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering,
behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende
schriftelijke besluiten twintig (20) dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt.
Indien er meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van
ontvangst van het laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende
beslissing ten laatste twintig (20) dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel
van de vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen twintig (20) dagen voor de
statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de
algemene vergadering bijeenroepen.
§3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen
op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere
exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste
bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in
deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
§4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
TITEL V - Boekjaar – Winstverdeling – Reserves
Artikel 16. Boekjaar:
Het boekjaar loopt telkens van één juli (01/07) van een gegeven jaar en eindigt op dertig juni (30/06)
van het erop volgend jaar.
Op het einde van het boekjaar wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 17. Bestemming van de winst - reserves - interimdividend:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Binnen de wettelijke grenzen kan het bestuursorgaan besluiten over te gaan tot uitkeringen uit de
winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang de jaarrekening
van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen
verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
In geval een aandeel met vruchtgebruik bezwaard is, zal de vennootschap alle uitkeringen op deze
aandelen betalen in handen van de vruchtgebruiker, behoudens indien en in de mate de
vruchtgebruiker en de blote eigenaar gezamenlijk een andere wijze van betaling hebben meegedeeld
aan de vennootschap voorafgaand aan de respectieve betaling.
Elke uitkering die gebeurt in strijd met de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van
Vennootschappen en verenigingen, dient door de aandeelhouder die haar heeft ontvangen te worden
terugbetaald aan de vennootschap, ongeacht de goede of kwade trouw van de betreffende
aandeelhouder.
TITEL VI - ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 18. Ontbinding:
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 19. Vereffenaars:
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 20. Verdeling van het netto-actief:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TITEL VII - Algemene maatregelen
Artikel 21. Woonstkeuze:
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 22. Gerechtelijke bevoegdheid:
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 23. Gemeen recht:
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
Besluit 7
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
Besluit 8
De vergadering beslist voor zoveel als nodig: de bevestiging van de benoeming van de heer Eddy de
Kezel en mevrouw Elsy De Loor, beiden voornoemd, als niet-statutaire bestuurders van de
vennootschap voor onbepaalde duur. Voor zoveel als nodig verklaren zij deze mandaten te
aanvaarden en niet getroffen te zijn door enige maatregel die zich tegen de uitoefening ervan verzet.
Besluit 9
De algemene vergadering beslist het adres van de zetel van de vennootschap aan te passen en
verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 9260 Wichelen, Serskamp, Huilaart 28, vanaf
heden.
Het adres van de zetel is geen statutair gegeven.
AFSLUITING
De dagorde afgehandeld zijnde en iedere beslissing genomen zijnde met éénparigheid van
stemmen, wordt de vergadering afgesloten om 11:15 uur.
…
 
Voor analytisch afschrift
Notaris Jeroen Uytterhaegen
Tegelijk hiermede neergelegd:
    •  Uitgifte akte
    •  Coördinatie statuten
    •  verslaggeving