Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Guilliams Immo Projects
(verkort) : GIP
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Dalemstraat 11
 : 3370 Boutersem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Lore Van Eylen te Boutersem, op 24 oktober 2019, vóór registratie
uitgereikt met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank, blijkt
dat 1) de heer GUILLIAMS Reinout Paul Marnix Annemie, echtgenoot van mevrouw VAN PELT
Liesbet, wonende te 3370 Boutersem, Waversesteenweg, 2) de heer GUILLIAMS Rohald Werner
Bert Jan, ongehuwd, wonende te 3370 Boutersem, Kerkomsesteenweg 320/A en 3) de heer
GUILLIAMS Ruben Werner Gerald Lander, ongehuwd, wonende te 3370 Boutersem, Dalemstraat
11,  volgende vennootschap hebben opgericht:
Rechtsvorm
Besloten vennootschap
Naam
Guilliams Immo Projects
afgekort "GIP".
Zetel
In het Vlaamse Gewest
Het adres van de zetel is bij de oprichting gevestigd te 3370 Boutersem, Dalemstraat 11.
Aanvangsvermogen
zevenduizend vijfhonderd euro (€ 7.500,00)
Aandelen - inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden vijftienduizend (15.000) aandelen uitgegeven.
Op deze aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van nul euro vijftig cent (€ 0,50)
per stuk, als volgt:
1. De heer GUILLIAMS Rohald: vijfduizend (5000) aandelen door inbreng in geld van een bedrag van
tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00);
2. De heer GUILLIAMS Ruben: vijfduizend (5000) aandelen door inbreng in geld van een bedrag van
tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00);
3. De heer GUILLIAMS Reinout: vijfduizend (5000) aandelen door inbreng in geld van een bedrag
van tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00).
Elk aandeel waarop werd ingetekend, werd volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag
van deze stortingen, hetzij zevenduizend vijfhonderd euro (€ 7.500,00), is gedeponeerd op een
bijzondere rekening bij BNP Paribas Fortis.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in
België als in het buitenland, met uitzondering van de activiteiten die voorbehouden zijn aan
vastgoedmakelaars:
- aankoop en verkoop van alle soorten vastgoed en aanverwanten;
- onderhoud van alle soorten vastgoed binnen en buiten;
- verhuur van alle soorten vastgoed;
- de voorbereidende werken voor verkoop en verhuur van alle vastgoed;
- opdelen van alle vastgoed;
- beheren van alle vastgoed;
0737355792
Luik B
- verkavelen van gronden;
- coördineren van bouwwerken;
- oprichten van gebouwen;
- onderhoud en aanleg van tuinen;
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
- Projectontwikkeling voor kantoorbouw;
- Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz;
- Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
- Handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen;
- Handel in eigen onroerend goed;
- Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
- Verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname);
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen;
- Verhuur en exploitatie van sociale woningen;
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen;
- Verhuur en exploitatie van terreinen;
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis;
- Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering;
- Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen;
- Overige zakelijke dienstverlening;
Deze opsomming is niet beperkend maar ruim te interpreteren.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging op de griffie van een uitgifte van de
oprichtingsakte en wordt afgesloten op 31 december 2020.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de tweede donderdag van de maand juni om 19 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede donderdag van de maand juni om 19 uur
van het jaar 2021.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
Luik B
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Ingeval er twee of meer bestuurders aangeduid worden, zullen er minstens twee van hen handelen
voor alle rechtshandelingen inzake de aankoop van onroerende goederen, de vestiging van een
hypotheek en het aangaan van kredieten en financieringen, voor zover deze rechtshandelingen de
som van honderd duizend euro (€ 100.000,00) te boven gaan.
Werden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
1. De gewone commanditaire vennootschap ‘Guilliams Reinout Consulting’ afgekort ‘GRC’ met zetel
te 3370 Boutersem, Waversesteenweg 5, met ondernemingsnummer 0634.841.244,
rechtspersonenregister Leuven, die haar zaakvoerder, de heer Reinout Guilliams, voornoemd,
benoemt als haar vaste vertegenwoordiger;
2. De gewone commanditaire vennootschap ‘Guilliams Management Consulting’ afgekort ‘GMC’ met
zetel te 3370 Boutersem, Dalemstraat 11, met ondernemingsnummer 0826.374.771,
rechtspersonenregister Leuven, die haar zaakvoerder, de heer Rohald Guilliams, voornoemd,
benoemt als haar vaste vertegenwoordiger;
3. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ‘Guilliams Energy Services’, afgekort
‘GES’ met zetel te 3370 Boutersem, Dalemstraat 11, met ondernemingsnummer 0809.824.987,
rechtspersonenregister Leuven, die haar zaakvoerder, de heer Ruben Guilliams, voornoemd,
benoemt als haar vaste vertegenwoordiger.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, hebben de oprichters
besloten op dit moment geen commissaris te benoemen.
Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Volmachten
De Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “KPMG
BELASTINGCONSULENTEN EN JURIDISCHE ADVISEURS” met zetel te 1930 Zaventem,
Luchthaven Brussel Nationaal, 1K, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen
als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te
ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Lore Van Eylen, notaris.
 
Neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte.