Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Gert Lemmens
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2260
België
Onderwerp akte : Oprichting
Westerlo
Schaapstraat 45
De hiernavolgende comparanten:
De heer LEMMENS Gert, wonende te Schaapstraat 45 – 2260 Westerlo, geboren te Lier op 14 april 1972,
nationaal nummer: 72.04.14.391-50, kaartnummer: 592-1276299-54
Mevrouw PEETERS Evy, wonende te Schaapstraat 45 – 2260 Westerlo, geboren te Herentals op 18 december
1985, nationaal nummer: 85.12.18-106.59,  kaartnummer: 592-4176660-18
hebben, heden 2 januari 2021, besloten om onder hen over te gaan tot de oprichting van een gewone
commanditaire vennootschap waarvan de statuten luiden als volgt:
I OPRICHTING
De vennoten hebben vanaf heden tussen hen een commanditaire vennootschap opgericht onder de naam Gert
Lemmens, met zetel gelegen te Schaapstraat 45 – 2260 Westerlo, waarvan het vermogen zal bestaan uit de
volgende inbrengen:
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt 2.000,00 (tweeduizend) euro en wordt vertegenwoordigd door 100
aandelen, elk met een factiewaarde van één/honderdste van het maatschappelijk kapitaal. Het kapitaal wordt
ingebracht als volgt:
door dhr. LEMMENS Gert een bedrag van 1.960,00 (duizend negenhonderdzestig) euro;
door mvr. PEETERS Evy een bedrag van 40,00 (veertig) euro.
Als vergoeding voor hun respectieve inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen, zonder vermelding
van nominale waarde, toegekend:
aan dhr. LEMMENS Gert, als gecommanditeerde vennoot: 98 (achtennegentig) aandelen;
aan mevr. PEETERS Evy, als commanditaire vennoot: 2 (twee) aandelen.
II STATUTEN
Artikel 1 Rechtsvorm – benaming
De vennootschap is opgericht als commanditaire vennootschap onder de benaming Gert Lemmens.
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “commanditaire
vennootschap” of afgekort “CommV”. In die stukken moet verder de zetel van de vennootschap nauwkeurig
worden aangewezen en het woord “rechtspersonenregister” of de initialen “RPR” vermeld worden, samen met de
ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het
ondernemingsnummer.
Artikel 2 Gecommanditeerde vennoot – Commanditaire vennoot
De Heer LEMMENS Gert neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot.
Mevrouw PEETERS Evy treedt op als commanditaire vennoot.
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van
hun inbreng.
0761336172
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht
hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en geschriften van de vennootschap
en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Artikel 3 Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Artikel 4 Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan verplaatst worden door het bestuursorgaan naar om het even welke plaats binnen voormeld
Gewest. Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient de
algemene vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid.
Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het Belgische
Staatsblad.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen en
bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van
de zaakvoerder.
Artikel 5 Voorwerp
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden of
in deelneming met derden:
Consultancy en bedrijfsmanagement in de meest ruime zin;
Het verstrekken van persoonlijke dienstverlening en consultancy op het gebied van o.a. management,
personeelszaken en administratie;
Het besturen, begeleiden en adviseren van ondernemingen en vennootschap in het algemeen en in het bijzonder
van ondernemingen actief in de immobiliënsector en aanverwante activiteiten, inclusief het organiseren van
marktonderzoek en het voeren van marketingactiviteiten ten behoeve van voornoemde sector, het waarnemen
van bestuursmandaten, het verstrekken van managementadvies voor eigen rekening, in opdracht van derden of
in deelneming met derden;
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
De aankoop en verkoop van gronden en andere onroerende goederen;
De huur, verhuur en leasing van onroerende goederen;
De ruil, verkaveling en in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben
op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
Projectontwikkeling;
Prospectie van onroerend goed;
Vastgoedhandelaar;
Het promoveren, coördineren, concipiëren, realiseren, inrichten, valoriseren, uitbaten en beheren zowel voor
zichzelf als voor derden van onroerende goederen, zowel bebouwde als onbebouwde, met inbegrip van de
handel onder al zijn vormen in onroerende goederen;
Onroerende leasing
Het oprichten van gebouwen, hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden;
Volledige opvolging van verkoop- en verhuurdossiers;
Voorbereiden van verkoopovereenkomsten of huurcontracten;
Het kopen, verkopen, plaatsen, vervangen van opslagtanks voor opslag van vloeistoffen;
Het uitvoeren van tankcontroles en dichtheidsproeven voor opslagtanks van vloeistoffen;
Het leveren en plaatsen van tanks en overvulbeveiligingen alsmede het verlenen van assistentie in de preventie
van bodem- en/of luchtverontreiniging;
Het verwijderen en desgevallend de neutralisatie van tanks voor opslag van vloeistoffen;
Het organiseren van en de deelname aan voordrachten, opleidingen, workshops, cursussen, seminaries, beurzen
en gespreksgroepen met betrekking tot het voornoemde doel;
Het publiceren en verspreiden van informatie over voorgaande thema’s gebruikmakende van alle media, zowel
bestaande als toekomstige;
De verwerving van deelnemingen, belangen, aandelen, effecten, obligaties en waarden door inschrijving,
aankoop, optie, inbreng fusie, geldschieting of enig ander middel, in alle dienstverlenende, financiële,
commerciële of industriële ondernemingen;
Het beheer van roerend en onroerend patrimonium door het aanhouden van deze goederen op langere termijn bij
wijze van investering, zodat deze goederen een wezenlijk en duurzaam bestanddeel vormen van het
patrimonium van de vennootschap;
Het beheren, uitbaten, valoriseren, huren en verhuren, verwerven of vervreemden van alle roerende en
onroerende goederen, het verkavelen, ordenen, het doen bouwen of verbouwen van onroerende goederen,
evenals alle roerende en onroerende handelingen in de meest ruime zin;
Het beheer van roerend en onroerend patrimonium door het aanhouden van deze goederen op langere termijn bij
wijze van investering, zodat deze goederen een wezenlijk en duurzaam bestanddeel vormen van het
patrimonium van de vennootschap;
De verwerving van deelnemingen, belangen, aandelen, effecten, obligaties en waarden door inschrijving,
aankoop, optie, inbreng, fusie, geldschieting of enig ander middel, in alle dienstverlenende, financiële,
commerciële of industriële ondernemingen;
De vennootschap mag bovendien rechtstreeks of onrechtstreeks door middel van inbreng, fusie, opslorping of
inschrijving of op welke manier ook, deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen en vennootschappen die
een gelijksoortig doel nastreven of die eenvoudig nuttig zijn voor de gehele of gedeeltelijke verwezenlijking van
haar maatschappelijk doel.
Het optreden als bestuurder en vereffenaar van vennootschappen;
Projectbegeleiding, expertises, raadgevingen op alle gebied bij ondernemingen, het verlenen van opleidingen en
cursussen.
Tot dit alles kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen;
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borgstellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak;
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of die van aard
zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Deze opsomming is niet beperkend noch bepalend en dient in de breedste zin uitgelegd te worden.
Artikel 6 Vermogen
Het statutair vermogen van de vennootschap werd gevormd door volgende inbrengen:
door dhr. LEMMENS Gert een bedrag van 1.960,00 (duizend negenhonderdzestig) euro;
door mvr. PEETERS Evy een bedrag van 40,00 (veertig) euro.
Vertegenwoordigd door 100 aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die elk één/honderdste van dit
vermogen vertegenwoordigen. Deze inbreng zal worden geboekt onder de rubriek “Statutair beschikbare
inbreng”.
Artikel 7 Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, welke of derden,
of gecommanditeerde vennoten kunnen zijn.
Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van duur.
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen onder
de bevoegdheid van de zaakvoerder.
De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij hun machten ieder afzonderlijk uitoefenen, onverminderd
de eventuele delegatie van machten en zullen zij jegens derden en in rechte eveneens afzonderlijk handelen,
onverminderd de eventuele delegatie van machten, welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat het
mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
Artikel 8 Overdracht van aandelen
Een vennoot mag zijn aandelen slechts overdragen met toestemming van al zijn medevennoten.
Met toestemming van al zijn medevennoten, komen de aandelen van een overleden vennoot toe aan zijn
erfgenamen of legatarissen.
De overdracht van de aandelen, welke toebehoren aan de gecommanditeerde vennoot, zullen het voorwerp
uitmaken van een publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomstig artikel 2:8, §1 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
Artikel 9 Overlijden van een vennoot
Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
De erfgenamen van de overledene of hun vertegenwoordigers nemen als vennoot gezamenlijk en onverdeeld de
plaats in van hun rechtsvoorganger behoudens de mogelijkheid van één of meer van de overblijvend vennoten
om binnen de twee maanden na het overlijden van de vennoot bij aangetekend schrijven de erfgenamen of
rechtsopvolgers te weigeren als vennoot. In dit laatste geval zullen de overblijvende vennoten, die de
erfgenamen of rechtsopvolgers van de overleden vennoot als vennoot geweigerd hebben, binnen de vier
maanden na het overlijden één of meer nieuwe vennoten moeten aanvaarden die het aandeel van de overledene
zullen overnemen voor een prijs zoals bepaald door twee experts, van elke partij een.
Mochten deze experts binnen de zes maanden na het overlijden niet tot overeenstemming komen, zal op verzoek
van de meest gerede partij door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank van de zetel van de vennootschap
een nieuwe expert aangeduid worden die samen met de reeds aangeduide experts binnen de maand een
definitieve waarde zal bepalen. Tegen deze waardebepaling zal geen beroep mogelijk zijn. De ergenamen of
rechtsopvolgers van de overledene, die als vennoot werden geweigerd, blijven in alle geval vennoot totdat één of
meer nieuwe (rechts)personen als vennoot zijn aanvaard.
De erfgenamen of rechtsopvolgers mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris
laten opmaken, noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 10 Overlijden, onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder
De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
een zaakvoerder.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden waargenomen door de overblijvende zaakvoerder(s),
tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval één of meerdere nieuwe zaakvoerders te benoemen.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder zal de algemene
vergadering op verzoek van een of meerdere vennoten een gecommanditeerde vennoot of enig ander persoon
als bewindvoerder aanstellen om dringende daden van louter beheer te stellen gedurende door de algemene
vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder heeft de algemene
vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging van de zaakvoerder te
voorzien.
Artikel 11 Individuele onderzoeksbevoegdheid
Iedere vennoot, zowel de gecommanditeerde als de commanditaire vennoot, heeft individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de
notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
Artikel 12 Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Artikel 13 Algemene vergadering
De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde maandag van de maand juni om 19.00 uur in de
maatschappelijke zetel. Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende
werkdag en op hetzelfde uur.
De buitengewone of bijzondere vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats aangewezen in de
uitnodigingen.
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder. De oproepingen geschieden, ten
laatste acht dagen vóór de vergadering, per gewone of aangetekende brief, fax of e-mail.
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering zonder
voorafgaande oproeping beraadslagen en besluiten of de agendapunten die door de vennoten met eenparigheid
worden vastgesteld.
Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een andere
vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager die hiertoe door
een vennoot werd aangesteld in het kader van de buitengerechtelijke bescherming overeenkomstig de artikelen
489 en volgende van het Burgerlijke Wetboek.
Artikel 14 Stemrechten en aanwezigheidsquora
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
Deze erkent slechts één enkele eigenaar per aandeel voor de uitoefening jegens haar van de rechten eraan
verbonden.
Zolang er onenigheid bestaat tussen verschillende gerechtigden van een aandeel, wordt de uitoefening van de
rechten verbonden aan die aandelen geschorst totdat de belanghebbenden het eens geworden zijn over de
aanduiding ten overstaan van de vennootschap van één titularis of vertegenwoordiger.
De blote eigendom van het aandeel zal tegenover de vennootschap vertegenwoordigd worden door de
vruchtgebruiker.
Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen, worden alle
beslissingen genomen bij gewone meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige of
vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
De algemene vergadering van de vennoten is bevoegd deze statuten te wijzigen, met inachtneming van het
hierna bepaalde. De algemene vergadering kan over wijzigingen in de statuten alleen dan geldig beraadslagen
en besluiten, wanneer de vooropgestelde wijzigingen bepaaldelijk zijn aangegeven in de oproeping en wanneer
de aanwezigen ten minste de helft van de stemmen vertegenwoordigen. De algemene vergadering kan slechts
vergaderen en geldig besluiten ten aanzien van een statutenwijziging indien vennoten die tenminste de helft van
de stemmen houden vertegenwoordigd zijn op de vergadering. Indien aan de hiervoor vermelde voorwaarde niet
is voldaan, kan een nieuwe vergadering worden bijeengeroepen waarin het betreffende besluit kan worden
genomen, ongeacht het aantal stemmen dat vertegenwoordigd is. Het besluit tot wijziging van de statuten kan
slechts worden genomen met een meerderheid van 75% van de stemmen. Een onthouding van stemmen zal ten
aanzien van deze besluiten noch in de teller noch in de noemer worden meegerekend.
Artikel 15 Aanwending van het resultaat
Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering overeenkomstig
het bepaald in artikel 13 en 14.
Artikel 16 Ontbinding en vereffening
§1 De algemene vergadering regelt de wijze van ontbinding en vereffening bij de meerderheid zoals bepaald in
de wet.
De vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de vereffenaars en
desgevallend de bezoldigingen vaststelt.
De benoeming van de vereffenaars moet aan de Voorzitter van de Ondernemingsrechtbank te bevestiging of
homologatie worden voorgelegd overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het WVV.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa onder
de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de Ondernemingsrechtbank van het arrondissement
waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het WVV.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars de
zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in voorkomend geval,
gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
§2 In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
Artikel 17 Netting
Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de zaakvoerders zijn enerzijds en de vennootschap
anderzijds maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de wet van 15 december 2004
betreffende financiële zekerheden en houdende divers fiscale bepalingen inzake zakelijke
zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot financiële instrumenten, en zullen dus in geval van
samenloop gecompenseerd worden ten titel van schuldvergelijking.
III OVERGANGSBEPALINGEN
Het 1ste  boekjaar gaat in op heden en zal afgesloten worden op 31 december 2021.
Ieder jaar op 31 december zal een inventaris en een jaarrekening worden opgemaakt.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 20 juni 2022.
Overname van verbintenissen ten name van de vennootschap in oprichting: in toepassing van artikel 2:2 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaren de comparanten qualitate qua en onder voorbehoud
van het verwerven van rechtspersoonlijkheid de verbintenissen aangegaan door de zaakvoerders/vennoten,
voornoemd, sedert 1 oktober 2020 namens de vennootschap in oprichting over te nemen onder het voorbehoud
van het verwerven van rechtspersoonlijkheid.
IV BENOEMING
Wordt als zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur:
De heer LEMMENS Gert, nationaal nummer: 72.04.14.391-50, wonende te Schaapstraat 45 – 2260 Westerlo.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Volmacht wordt gegeven aan de Besloten Vennootschap “TACCX PARTNERS BV”, met zetel te Welkomstraat
165 – 2160 Wommelgem, en haar aangestelden, voor onbepaalde tijd, om alle mogelijke formaliteiten te
vervullen betreffende neerleggingen en/of verklaringen op het ondernemingsloket, en/of BTW- en
registratiekantoor en/of bij alle administratieve autoriteiten.
Deze machten hebben tot aan hun uitdrukkelijke herroeping betrekking op alle mogelijke wijzigingen, oprichting,
inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of
zullen genomen worden.
Aldus opgemaakt in drie exemplaren te Westerlo op 2 januari 2021.
LEMMENS Gert                                                          PEETERS Evy
Gecommanditeerde vennoot                                     Commanditaire vennoot