Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : garden services
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3080
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zaventem (Tervuren)
Moorselstraat 23
AKTE VAN OPRICHTING EN STATUTEN VAN DE COMMANDITAIRE VENNOOTSCHAP
garden services
 
 
Op heden 31 augustus 2020 zijn de partijen:
 
 
1.   Mathias Despeer, wonende te Moorselstraat 23, 3080 Tervuren.
NN: 86.12.04-089.32
2.   Lucia Bogaerts, wonende te Sackweg 8, 1700 Dilbeek.
NN: 58.12.03-152.90
 
 
overeengekomen over te gaan tot  de oprichting van een CommV, waarvan  zij  de statuten  als volgt vaststellen:
 
I.     STATUTEN
 
 
HOOFDSTUK I  - Naam - duur - zetel - voorwerp
 
 
Artikel 1
 
 
De vennootschap  Is opgericht als commanditaire vennootschap onder de naam garden services.
 
 
 
Artikel 2
 
 
 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde  duur.
 
 
Elk van de vennoten kan de vennootschap eenzijdig opzeggen met inachtneming van een opzeggingstermijn van
0754409877
een jaar te rekenen vanaf het einde van het boekjaar waarin  de opzeg werd gegeven.
 
 
 
Artikel 3
 
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Moorselstraat 23 te 3080 Tervuren.
 
 
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden  binnen  het Nederlandstalig gedeelte van Belgie en het
tweetalig gebied Brussel-Hoofdstad, bij eenvoudige  beslissing van de zaakvoering,  mits bekendmaklng  in de
Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.  De vennootschap kan, zowel in Belgie als in het buitenland, bestuurs- en
uitbatingszetels, agentschappen en bljhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig
acht, bij eenvoudige  beslissing van de zaakvoering.
 
 
 
 
 
 
 
De vennootschap heeft tot voorwerp:
 
Landschapsverzorging;
Snoeien van bomen en heggen;
Aanteggen en onderhouden van tuinen,  parken en het groene gedeelte van sportvefden;
Bouw  van  autowegen,  straten  en  andere  wegen  en  paden  voor  voertuigen  en voetgangers
(incfusief plaatsen van vangrails);
Adviesbureau op het gebied van public relations en communicatie;
Ontwerpen  en voeren  van  recfame-en  promotiecampagnes  voor  derden  via de verschillende media;
Activiteiten van grafische designers;
Organisatie van congressen en beurzen; Overige recreatie-en ontspanningsactiviteiten; Overige zakef ijke
dienstverlening, n.e.g.;
De aankoop,  de verkoop  van alle onroerende goederen,  zowel  onbebouwde als gebouwen  airer
aard;
De oprichting, aanpassing en herstelling voor eigen rekening of voor rekening van derden van alle gebouwen  of
constructies;
Het  verkavelen,   ultrusten  en tot waarde  brengen  van  alle  onroerende  goederen  voor  eigen
rekening of voor rekening van derden;
het verrichten van alle studies,  het maken van alle ontwerpen, ook voor rekening van derden en het verlenen
van adviezen in verband met bovengemelde activiteiten;
Het  in eigendom  behouden  en uitbaten  van alle onroerende  goederen,  zowel  onbebouwde als
gebouwde,  het verhuren,  het huren, onderverhuren of onderhuren, beheren van alle onroerende goederen;
het in leasing nemen of geven van alle onroerende  goederen;
Het optreden als tussenpersoon in de handel;
De aan- en verkoop, de groot- en kleinhandel, de in- en uitvoer, de verhuring,  het ontwerpen, de fabricatie, het
vervaardigen, het verstelwerk van textiel, ceremonie-, beroeps-, sport- en andere kleding, bontwerk, lederwaren,
schoeisel, kousen, hoeden, fantasiejuwelen en alle mogelijke kledingaccessoires en modeartikelen, zowel voor
dames, heren als voor kinderen;  het verdelen van merkkledij  in de meest ruime zin van het woord en alle
bijkomende  transacties welke hierop betrekking hebben; de aan-en verkoop van textief, onder- en bovenkleding,
 bijhorigheden, lederwaren, fancy-juwelen, sieraden, schoenen;  bijkomstige productie; import en export; greet-
en kleinhandel;  stock- mericainartikelen; de aan-en verkoop van allerlei goederen, in het algemeen;
Het verlenen van diensten en adviezen aan derden;
De aankoop en verkoop  evenals de invoer en uitvoer van om het even welke goederen,  evenals het optreden
als tussenpersoon bij voormelde  verrichtingen;
het opzetten en de marketing verzorgen van merken voor klanten;
De aankoop, verkoop, verhuur, huur, het renoveren, de constructie van onroerende goederen; De verkoop,
aankoop, import, export, de productie, het ontwerpen van technologie-producten; Het geven, organiseren  en
ontwikkelen van opleidingen;
Het opzetten en onderhouden van e-commerce,  software en web-sites;
Adviesverlening, al dan niet juridisch, aan en management voor vennootschappen, verenigingen en
ondernemingen in het algemeen;
Het toestaan van leningen, kredietopeningen, kasvoorschotten aan derden, zich borg stellen
(gereglementeerde bank- en/of spaarfuncties niet inbegrepen); Makelaar of tussenpersoon of bouwpromotor in
onroerende goederen;
Het   nemen  van  participaties  onder  welke  vorm   ook,  in  alle  bestaande   en  op  te  rich•-
 
//
 
vennootschappen en ondernemingen, het beheren en valoriseren van eigen roerende waarden en participaties,
het verlenen van flnanciele en andere bijstand aan de vennootschappen en ondernemingen waarin ze belangen
heeft;
Alie  flnanciele  en beheersverrichtingen  met  betrekking  tot eigen  roerend  vermogen  en  met
betrekking tot onroerend vermogen,  onder meer,  krediet en financiering,  belegging van eigen roerend
 vermogen  en van  onroerend  vermogen,  het  nemen  van  participaties  in  nieuwe  en bestaande  
vennootschappen,   beheren   van   eigen   roerend   en   van   onroerend   vermogen, hypothecaire en andere
borgstelling, commissie- en delcredereverrichtingen, voor zover dit alles wettelijk is toegelaten;
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies  doen als  bedoeld  in
artikel 3, ten eerste en ten tweede, van de wet van vier december negentienhonderd negentig op de flnanclele
transacties en de flnanclele markten en de wet over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies van vijf
augustus  negentienhonderd  tweeennegentig  en het  Koninklijk  Besluit van negenentwintig november
negentienhonderd drieennegentlg:
Het stellen van persoonlijke of zakelijke bergen in het voordeel van derden.
Het verwerven  en huren met het oog op hetverhuren en onderverhuren van onroerende goederen en eigen
roerende  installaties;
Een  patrimonlum  bestaande   ult  eigen  roerende  en onroerende  goederen  te verwerven,  te
behouden,  in de ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden;
Het optreden als tussenpersoon, zowel voor eigen  rekening  als voor rekening  van derden,  bij onroerende en
alle commerclele activiteiten;
 
Het  voorwerp van de vennootschap  kan enkel gewijzigd  worden  bij besluit  van een buitengewone algemene
vergadering genomen met unanimiteit.
 
 
 
HOOFDSTUK II - VERMOGEN VAN DE VENNOOTSCHAP
 
 
Artikel 5
 
 
Het  vermogen   van  de  vennootschap  bedraagt  1.000,00   EUR.  Het  wordt volledig  gevormd   door
inbrengen  in geld, waartoe de vennoten zich als volgt verbinden:
Despeer Mathias: 900,00  EUR
hetzij: 90%
Bogaerts Lucia:  100,00  EUR
hetzij: 10%
 
 
Artikel 6
 
 
De vennoten zullen als volgt de1en in de winst en in het verlies: Despeer Mathias: 900,00  EUR
hetzij: 90%
Bogaerts Lucia: 100,00  EUR
hetzij 10%
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
In geen geval en om geen enkele reden, zullen de vennoten of hun erfgenamen of rechtsopvolgers de zegels
mogen laten leggen op de goederen of waarden van de vennootschap, noch een gerechtelijke inventaris laten
opmaken.
 
Artikel 8
 
 
De  vennootschap  wordt  niet  ontbonden  door  het  overlijden   van  de vennoten,  noch  door  hun
onbekwaamheid of onvermogen.
 
De erfgenamen van de overledene  of hun vertegenwoordigers nemen  als vennoot gezamenlijk en onverdeeld
 de plaats in van hun rechtsvoorganger behoudens de mogelijkheid van een of meer van de overbfijvende
 vennoten  om  binnen   de  twee  maanden   na   het  overlijden   van  de  vennoot  bij aangetekend schrijven de
erfgenamen of rechtsopvolgers te weigeren als vennoot. In dit laatste geval zullen de overblijvende vennoten, die
de erfgenamen of rechtsopvolgers van de overleden vennoot als vennoot geweigerd hebben, binnen de vier
maanden na het overlijden een of meer nieuwe vennoten moeten aanvaarden die het aandeel van de overledene
zullen overnemen voor een prijs zeals bepaald door twee experts, van elke partlj een. De waarde zal worden
beoordeeld op datum van het overlijden van de vennoot.
 
Mochten deze experts binnen de zes maanden na het overlijden niet tot overeenstemming komen, zal op verzoek
van de meest gerede partij door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank van de zetel van  de vennootschap
een nieuwe  expert aangeduid  worden die samen  met de reeds aangeduide experts binnen de maand een
definitieve waarde zal bepalen. Tegen deze waardebepaling zal geen beroep mogelljk zijn.
 
Artlkel 9
 
 
lngeval een der vennoten zijn aandeel wenst over te dragen zal de nieuwe vennoot moeten aanvaard worden
 door  alle  overige  vennoten.  lndien  de  nieuwe   vennoot  niet  aanvaard  wordt,  kan  de ulttredende vennoot
de vennootschap ofwel gewoon  verder zetten,  ofwel de overname  van  zijn aandeel eisen dlt volgens de
procedure vermeld  in artikel 8.
 
Onverminderd de overdrachtsbeperkingen, beschikken  de vennoten over een wederzijdse aankoopoptle op het
aandeel van de vennoot die zijn aandeel wenst over te dragen.
 
Vanaf het ogenblik dat de zaakvoerder(s) kennis heeft van een intentie van een van de vennoten om zijn aandeel
te verkopen,  stelt zl] de andere vennoten bij aangetekend schrijven met ontvangstbewijs op de hoogte van de
mogelijkheid  tot uitoefening van de aankoopoptie.
 
De vennoten kunnen hun aankoopoptie ultoefenen gedurende een periode van twee (2) maanden, te rekenen
vanaf  de datum van verzending  met ontvangstbewijs van het in het vorige alinea vermelde schrijven.  Het
 uitoefenen van  de aankoopoptle  gebeurt door mlddel  van een aangetekend schrijven met ontvangstbewijs
gericht aan de zaakvoerder(s), die het schrijven zal overmaken  aan de vennoot die zijn aandeel wenst over te
dragen.
 
lndien er geen  beroep  wordt gedaan  op de aankoopoptie, geldt de eerste alinea  van dit artikel onverminderd.
 
 
HOOFDSTUK Ill - BESTUUR
 
 
Artikel  10
 
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan
niet vennoten.  Zij worden  door de algemene vergadering  benoemd voor een onbepaalde duur of zonder
beperking van duur.
 
De opdracht  van  de zaakvoerders  is bezoldigd,  tenzij  andersluidende  beslisslng van  de Algemene
Vergadering.
 
 
Artikel  11
 
 
ledere zaakvoerder is bevoegd om  alle  handelingen van  intern  bestuur te verrichten die nodig  of dienstig zijn
voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
atreen de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is. De vennootschap wordt in en buiten rechte
vertegenwoordigd door een zaakvoerder die afleen optreedt.
 
Artikel  12
 
 
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen, met dien verstande dat alleen bijzondere
en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde handelingen toegestaan zijn.
 
Artikel  13
 
 
De  werkende  vennoot  is  hoofdelijk  en  onbeperkt  aansprakelijk  voor alle  verbintenissen  van  de
venootschap. De stille vennoot is slechts aansprakelijk tot zijn eigen inbreng.
 
 
 
HOOFDSTUK IV - TOEZICHT
 
 
Artikel  14
 
 
ledere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap.  Hij  kan ter  plaatse  inzage nemen  van de boekhouding,  de rekeningen,  brieven,
notulen, en in het algemeen alle geschriften van de vennootschap.
 
 
 
HOOFDSTUK    V
VENNOTEN
 
ALGEMENE    VERGADERING    VAN   DE
 
 
 
Artikel  15
 
 
Een    algemene   vergadering    van   de   vennoten,   jaarvergadering   genoemd,    wordt   ieder
bijeengeroepen op de derde dinsdag van de maand juni om negentien uur.      .     .·'  i'1•..--.. /
cy I       I
;/   1.
 
 
 
[a.ar   :
I
 
Tevens moet een buitengewone algemene vergadering worden  bijeengeroepen op schriftelijke aanvraag der
vennoten, die een/vijfde van het vermogen van de vennootschap vertegenwoordigen.
 
Alie vergaderingen warden gehouden ter zetel van de vennootschap.
De oproepingen geschieden  bi] aangetekende brief, toegezonden  aan de vennoten minstens acht dagen v66r
de vergadering, met vermelding van de agenda van de vergadering.
 
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en alien daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering zonder
voorafgaande oproepingen   beraadslagen en besluiten over de agendapunten  die door de vennoten met
eenparigheid warden vastgesteld.
 
Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd warden,  maar uitsluitend door een andere
vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht.
 
 
Artikel  16
 
 
De algemene vergadering is bevoegd om te beraadslagen en te besluiten ter zake van:
de behandeling  en goedkeuring van de jaarrekening;
het    verlenen     van    kwijting     aan    de    zaakvoerders,     en    het     instellen     van     de
vennootschapsvordering tegen de zaakvoerders;
de bestemming van de beschikbare winst;
de bezoldigingen van de zaakvoerders;
het ontslag en de benoeming van zaakvoerders;
de wijziging van de statuten;
de ontbinding van de vennootschap.
Elke vennoot heeft stemrecht in verhouding  tot zijn aandeel in het vermogen van de vennootschap. Aile
 beslissingen  warden  genomen  bij  gewone  meerderheid van  stemmen  behoudens  de hierna
bepaalde uitzonderingen.
 
 
Elke beslissing betreffende de benoeming en het ontslag van zaakvoerders evenals de wijziging van de statuten
moet warden goedgekeurd  door een drie/vierden meerderheid van de stemmen waarmee aan de stembeurt
wordt deelgenomen.
Over een ontbinding van de vennootschap kan warden beslist met gewone meerderheid van stemmen. Zoals
bepaald in artikel 4 kan het voorwerp van de vennootschap enkel gewijzigd warden  bl] beslult
van een buitengewone algemene vergadering genomen met unanimiteit.
 
 
 
Artikel  17
 
 
Het boekjaar van de vennootschap gaat tel kens in op een januari en eindigt op eenendertig december van elk
jaar.
 
Op het einde van elk boekjaar worden  de boeken en geschriften afgesloten, en maken de zaakvoerders de
inventaris op alsmede de jaarrekening.
 
,=,  /
,•-
 
Artikel 18
 
 
Het batig saldo dat de resultatenrekening aanwijst nadat alle kosten, inclusief de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.  De vergadering van de
vennoten beslist jaarlijks over de bestemming van deze winst.
 
 
 
HOOFDSTUK VI - ONTBINDING  EN VEREFFENING
 
 
 
Artikel  19
 
 
Zijn er geen vereffenaars benoernd, dan zijn de zaakvoerders die op het tijdstip van de ontbinding in functie zljn,
van  rechtswege vereffenaar.  De  vereffenaar(s) is (zijn) bevoegd  tot alle verrichtingen verrneld in de artikelen
2:87, 2:88 en 2:89 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
 
Het batig saldo  na vereffening komt toe  aan  de vennoten  in verhouding tot hun  aandeel  in  het vermogen van
de vennootschap.
 
 
II.     OVERGANGSBEPALINGEN
 
 
1.     Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op 15 september 2020 en zal eindigen op eenendertig
december tweeduizend eenentwintig.
2.   De eerste jaarvergadering zal gehouden  warden  op de derde dinsdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend tweeentwintlg om negentien uur.
3.   Alie verbintenissen sinds 15 augustus 2020 aangegaan door de oprichters in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting warden overgenomen  door  de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing
van de zaakvoerder.
 
 
 
Ill.   BENOEMING
 
 
Wordt  afs  zaakvoerder  benoemd  voor onbepaafde  duur:  Despeer  Mathias,  die verklaart dit mandaat  te
 aanvaarden  en  te  bevestigen  dat  alle  verbintenissen  sinds  15  augustus  2020 aangegaan  door  de
oprichters  in  naam en voor rekening  van  de vennootschap  in  oprichting worden  overgenomen door de bij
deze akte opgerichte vennootschap.
 
Opgemaakt te Tervuren, in drie exemplaren op 15 september 2020.
 
 
 
Mathias Despeer          Lucia Bogaerts
Werkende Vennoot      Stille Vennoot