Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DELTA&RO
(verkort) : D&R
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hoogveld 1 bus 0001
 : 2600 Berchem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op 15 september 2021, voor Meester Jelle Van Hove, Notaris te
Antwerpen, dat
    1.  de heer DOSI Renalnto, wonende te 2600 Antwerpen-Berchem, Hoogveld 1 bus 0001; en
    2.  mevrouw VRANKEN Dominique, wonende te 2600 Antwerpen-Berchem, Hoogveld 1 bus 0001.
waarbij de heer DOSI dient beschouwd te worden als oprichter van de vennootschap en mevrouw
VRANKEN louter als inschrijver.
volgende vennootschap hebben opgericht:
 
Rechtsvorm en naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap (BV).
De vennootschap heeft de naam “Delta&Ro”, afgekort “D&R”.
De volledige en afgekorte naam kunnen samen of afzonderlijk worden gebruikt.
 
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan kan beslissen om administratieve zetels, agentschappen, werkhuizen,
stapelplaatsen en bijkantoren te vestigen in België of in het buitenland.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp:
a.Algemene aannemingen van bouwwerken.
    •  algemene aannemingen van bouwwerken, alle bouw- en vernieuwbouwwerken, alle
ruwbouwwerken en onder dak brengen van gebouwen, de volledige afwerking ervan, ongeacht de
materialen die hiervoor gebruikt worden;
    •  coördinatie van de diverse bouwactiviteiten en deze leidend tot de volledige afwerking ervan;
    •  alle metsel-, bekistings-, wapenings-, chape- en betonneringswerken aan gebouwen, de
funderingen (inclusief heien), het bouwen en plaatsen van geprefabriceerde elementen, evenals de
veranderings- of herstellingswerken in metselwerk of beton aan deze gebouwen of bouwwerken en
de voeg- en dichtingswerken door bijvoorbeeld injectie of door waterdichte mortel;
    •  vervaardiging, plaatsing en herstelling van pijpleidingen, zowel voor industrieel, als particulier
gebruik;
    •  plaatsen en herstellen van centrale verwarming, met warm water en stroom;
    •  alle metaalwerk, laswerk, metaalconstructies, machinebouw en ketelbouw;
    •  alle thermische en geluidsisolatiewerken;
    •  droogzuigingen, irrigatiewerken en draineringswerken, zoals het ruimen van onbevaarbare
waterlopen, het graven en onderhouden van vijvers, rivieren en waterlopen;
    •  alle werken inzake geluids- en warmte-isolatie, lichte scheidingswanden, valse plafonds en valse
0773971809
Luik B
vloeren, al dan niet geprefabriceerd;
    •  alle schrijnwerkerij, met inbegrip van vervaardigen, herstellen en plaatsen van houten spanten
en trappen, houtwormbehandeling, drogen van hout en houten vensterluiken;
    •  alle marmer- en steenhouwerswerk, inclusief bewerking en plaatsing, ongeacht materiaalsoort;
    •  alle smeedwerk, plaatsing en herstelling ervan; -alle dakbedekkings- en dichtingswerken in asfalt
of gelijkaardige producten;
    •  alle dakwerkzaamheden, bouw van daken, plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk
materiaal, plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
    •  alle tegelwerken, ongeacht materiaalsoort;
    •  alle pleister- en raapwerken, ongeacht materiaalsoort, zowel binnenin of buiten;
    •  aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan
de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
    •  het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
    •  alle werken, herstellingen en vervangingen van niet uit metaal of uit asfalt bestaande
bedekkingen van gebouwen of onderdelen ervan, zoals pannen, kunst- en natuurleien, platen of
pannen uit synthetisch materiaal vervaardigd;
    •  het bedekken van oppervlakten van gebouwen of kunstwerken met verf, vernis, of andere
vloeibare producten met het oog op de bescherming of de verfraaiing ervan, met inbegrip van de
voorafgaande behandeling van de te bedekken oppervlakten en alle behang- en garneerwerken;
    •  alle glazenmakerijwerken;
    •  alle parketwerken en het plaatsen van alle houten en overige wand- en vloerbedekkingen;
    •  elke installatie van sanitair, verwarmingsinstallaties met gas, door middel van individuele
toestellen, brandbestrijdingsnetten met vloeistoffen, gas- en vloeistoffen, distributie in laboratoria,
ziekenhuizen, grootkeukens en dergelijke;
    •  plaatsen en herstellen van alle laboratoriuminrichtingen, uitrusting van operatiezalen en
hydrofoorgroepen;
    •  installatie, herstelling en onderhoud van elke centrale verwarming, thermische installaties en alle
soorten branders;
    •  installatie in gebouwen en andere bouwwerken van verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of
stookolie, verwarmingsketels en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling;
    •  loodgieterswerk;
    •  ontstopping van afvoerbuizen zonder herstelling;
    •  algemene elektriciteitswerken en het plaatsen en uitvoeren van alle elektrische installaties;
    •  onderneming voor de installatie van elektrische bedrading, hulpvoedingssystemen, bedrading
van telefooninstallaties en computersystemen, elektrische verwarmingsinstallaties, liften, roltrappen,
en alle toebehoren;
    •  onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
    •  onderneming voor de installaties van antennes en bliksemafleiders; -installatie van
airconditioning;
    •  installatie van koelinstallaties; -alle werken inzake ventilatie, luchtverwarming en -koeling;
    •  alle metalen en kunststofschrijnwerkerij; -alle werken inzake reiniging en opknappen van gevels,
ongeacht gebruikte methodes, en inzake bescherming ervan met impregneringsproducten;
    •  alle sanerings- en instandhoudingswerken, alsook het in oorspronkelijke staat terugbrengen van
monumenten, historische gebouwen, landschappen, stads- en dorpsgezichten, al dan niet behorende
tot het kunstpatrimonium;
    •  alle muurbekleding- en vloerbedekkingswerken; -alle industriële vloerbedekkingswerken, zoals
vloerbeschermingslagen, vloerbedekkingen met monolithisch karakter op basis van asfalt- of
synthetische mortel, industriële kunstharsbedekkingen;
    •  plaatsen, herstellen, onderhouden en wegnemen van afsluitingen;
    •  alle werken inzake betonboring, zagen, hakken, en trekken van sleuven in gebouwen en wegen;
    •  alle betonherstellingswerken, uitgevoerd met cement, zand, beton of andere materialen; -
optrekken, herstellen en afbreken van fabrieksschouwen en ovens;
    •  invoegen van gevels;
    •  alle zink- en loodwerken met alle metalen muurbekledingen en dakbedekkingen van gebouwen;
    •  alle zandstralingswerken van vloeren, gebouwen, materiaal en andere;
    •  alle decoratie- en beschermingswerken van metalen;
    •  alle werken inzake optrekken van niet metalen uitneembare paviljoenen en barakken;
    •  alle plaatsingswerken voor bliksemafleiders;
    •  alle vervaardigings- en plaatsingswerken voor lichtreclame;
    •  alle vervaardigings- en plaatsingswerken voor zonnewering en vlaggenmasten;
    •  alle reinigings- en ontsmettingswerken inzake woongelegenheid, septische putten en alle
mogelijke materialen en voorwerpen.
b. Interieurwerken in de ruime zin
Luik B
    •  werken in onroerende staat, zoals maar niet beperkend tot:
        •  het leggen van parketvloeren en andere houten vloerbedekking, het vervaardigen van
meubels;
        •  algehele binnenhuisinrichting en decoratie;
        •  ruwbouwwerken.
    •  de vervaardiging, de herstelling en de afwerking van meubels van ongeacht welk materiaal voor
keuken, eetkamer, zitkamer, slaapkamer, tuin, kantoor, en zo meer.
    •  groot- en kleinhandel in meubels en woninginrichtingen.
    •  maken, leveren en plaatsen van alle binnenhuisinrichtingen.
    •  groot- en kleinhandel in kunstvoorwerpen en archeologische objecten.
    •  de vervaardiging en montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of kunststof en in
metaal, deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens,
inbouwbadkamermeubelen, winkelinrichtingen, trappen, leuningen en dergelijke.
    •  de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds in
hout of kunststof.
    •  de vervaardiging van deuren.
    •  het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten.
    •  de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout en kunststof en metaal.
    •  de montage van serres, veranda’s en zo meer, in hout en kunststof en metaal.
    •  de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, en dergelijke in hout,
kunststof en metaal.
    •  overige werkzaamheden in verband met de het oprichten en de afwerking van gebouwen.
    •  de aan- en verkoop van alle materialen met betrekking tot deze.
    •  de renovatie van gebouwen en het plaatsen van plafonds, ramen, deuren en wanden.
c. Onroerende transacties en belegging in roerende waarden voor eigen rekening.
    •  het ontwerpen, promoveren en promoten van ideeën inzake bouwkunst;
    •  zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden, de verwerving, vervreemding, inkoop
en verkoop, te koop stellen, exploitatie, huur en verhuur, onderhoud, verdeling, verkaveling en
valorisatie van alle onroerende goederen en rechten, bebouwde en onbebouwde, met inbegrip van
de gereglementeerde activiteiten van vastgoedmakelaar;
    •  voor eigen rekening, de verwerving, valorisatie, vervreemding en verhuring van alle roerende
goederen en waarden.
d. Landbouw- en tuinwerken.
    •  alle verrichtingen eigen aan de landbouw- en tuinbedrijven;
e. Aankoop, verkoop, in- en uitvoer van materialen, machines, werktuigen en vervoermiddelen.
    •  de aankoop, verkoop, huur en verhuring, in- en uitvoer, distributie en verhandeling, van alle
bouwmaterialen en andere, machines, werktuigen, vervoermiddelen en benodigdheden, zowel in 't
groot, als in ’t klein.
f. Uitoefenen van mandaten in andere ondernemingen, vennootschappen, verenigingen of
verrichtingen.
    •  functies van oprichter, bestuurder, vertegenwoordiger, agent, commissionair, en vereffenaar van
andere ondernemingen, verenigingen, verrichtingen en vennootschappen uitoefenen;
g. Groothandel, kleinhandel, invoer, uitvoer, huur en verhuring, distributie en verhandeling van:
technische apparaten, gereedschappen, diverse metalen en metaalproducten, nieuwe en
tweedehandswagens en autotoebehoren en auto-onderdelen, textiel, koloniale waren, hifiapparatuur,
huishoudtoestellen, houten en metalen meubelen, alle soort hout en houtproducten.
h. Groothandel, kleinhandel, invoer en uitvoer van marmer, steen, keramiek en marmeren en
keramische kunststukken.
i. Verwerving, vervreemding, verkoop, exploitatie, verhuur, in huur nemen, leasing, beheer,
onderhoud, verdeling, verkaveling, bouwen, verbouwen, renoveren, beplanten, bebossen, en
valoriseren van alle onroerende goederen en rechten, met uitzondering van de gereglementeerde
activiteiten van vastgoedmakelaar; Uitgezonderd gereglementeerde activiteiten waarvoor de nodige
machtigingen of vergunningen ontbreken.
En dit alles zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden.
Deze opsomming is niet beperkend en dient in de ruimste zin geïnterpreteerd te worden.
De vennootschap kan binnen de perken van haar maatschappelijk voorwerp, zowel in België, als in
het buitenland, alle burgerrechtelijke, commerciële, industriële, financiële, intellectuele,
organisatorische, roerende of onroerende verrichtingen doen.
Luik B
Zij kan bij wijze van inbreng, overdracht, fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op
andere wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen of deelnemen in alle
vennootschappen, ondernemingen, verenigingen of verrichtingen, die eenzelfde, gelijkaardig of
verwant voorwerp hebben of die van aard zijn de verwezenlijking van haar voorwerp te bevorderen.
De vennootschap mag zich voor deze vennootschappen, ondernemingen of verenigingen, borg
stellen of aval verlenen, voorschotten en kredieten toestaan, hypothecaire of andere waarborgen
verstrekken.
De vennootschap kan alle handelingen stellen die:
    •  een rechtstreeks of onrechtstreeks verband hebben met haar voorwerp en/of haar voorwerp
bevorderen;
    •  de verwezenlijking van haar voorwerp vergemakkelijken.
De algemene vergadering mag het maatschappelijk voorwerp wijzigen onder de wettelijk voorziene
voorwaarden.
 
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Aanvangsvermogen – Aandelen – Storting
Het aanvangsvermogen bedraagt vijfduizend euro (€ 5.000,00).
Er worden vijfhonderd (500) volledig geplaatste aandelen, op naam, uitgegeven.
Op de vijfhonderd (500) aandelen werd onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van tien
euro (€ 10,00) per aandeel, als volgt:
    •  door de heer Dosi, voornoemd : tweehonderd vijftig (250) aandelen, voor tweeduizend
vijfhonderd euro (€ 2.500,00);
    •  door mevrouw Vranken, voornoemd : tweehonderd vijftig (250) aandelen, voor tweeduizend
vijfhonderd euro (€ 2.500,00);
 
Bankattest
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting gedeponeerd op een bijzondere
rekening nummer op naam van de vennootschap in oprichting onder nummer BE51 7340 5351 0562,
geopend namens de vennootschap in oprichting bij naamloze vennootschap KBC BANK.
 
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders:
    •  natuurlijke personen of rechtspersonen;
    •  aandeelhouders of geen aandeelhouders;
    •  benoemd met of zonder beperking in duur.
 
De algemene vergadering benoemt de bestuurder(s) en bepaalt :
    •  hun aantal;
    •  de duur van hun opdracht;
    •  of zij een vergoeding krijgen en zo ja, wat die vergoeding omvat.
Het mandaat van de bestuurder(s) is van onbepaalde duur als er geen specifieke duur bepaald wordt
door de algemene vergadering.
 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan – Externe vertegenwoordiging
§1. Bestuursbevoegdheid
Het bestuursorgaan is bevoegd voor alle handelingen behalve deze die zijn voorbehouden aan de
algemene vergadering door de wet of de statuten.
Als er maar 1 bestuurder benoemd is, heeft deze alle bestuursbevoegdheden.
Hij kan bijzondere volmachten geven aan eenieder.
Als er meerdere bestuurders benoemd zijn, dan heeft elke bestuurder afzonderlijk alle
bestuursbevoegdheden.
Elke bestuurder kan bijzondere volmachten geven aan eenieder.
§2. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Als er maar 1 bestuurder benoemd is, vertegenwoordigt hij de vennootschap tegenover derden en
voor de rechtbank, als eiser of als verweerder.
Als er meerdere bestuurders benoemd zijn, kan elke bestuurder afzonderlijk de vennootschap
vertegenwoordigen tegenover derden en voor de rechtbank, als eiser of als verweerder.
Luik B
 
Datum algemene vergadering – Organisatie en bijeenroeping
Een gewone algemene vergadering van aandeelhouders vindt elk jaar plaats.
Die gaat door:
    •  op de zetel van de vennootschap;
    •  op de derde vrijdag van de maand mei;
    •  om achttien uur.
Valt die datum op een wettelijke feestdag, dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Als dit er toe zou leiden dat deze vergadering buiten de zes (6) maanden na
afsluiten van het boekjaar zou vallen, wordt de algemene vergadering echter verschoven naar de
vorige werkdag.
 
De oproepingen worden verstuurd minstens 15 dagen voor de algemene vergadering.
Ze worden verstuurd via:
    •  e-mail; of
    •  gewone post naar de personen van wie de vennootschap geen e-mailadres heeft, op dezelfde
dag als de verzending van de oproepingen via e-mail.
Ze worden verstuurd naar:
    •  de aandeelhouders;
    •  de bestuurders;
    •  de houders van converteerbare obligaties op naam;
    •  de houders van inschrijvingsrechten op naam;
    •  de houders van certificaten op naam die met medewerking van de vennootschap zijn
uitgegeven;
    •  de commissarissen.
De oproepingen voor een algemene vergadering vermelden de agenda.
 
Volgende personen kunnen deelnemen aan een algemene vergadering:
    •  de aandeelhouders;
    •  de bestuurders;
    •  de houders van converteerbare obligaties op naam;
    •  de houders van inschrijvingsrechten op naam;
    •  de houders van certificaten op naam die met medewerking van de vennootschap zijn
uitgegeven;
    •  de commissarissen.
De houder van effecten op naam moet ingeschreven staan in het register van de effecten op naam
voor zijn categorie van effecten.
 
Beraadslagingen
Elk aandeel geeft recht op 1 stem.
Als er maar 1 aandeelhouder is, dan oefent die de bevoegdheden van de algemene vergadering
alleen uit.
Elke aandeelhouder kan een schriftelijke volmacht geven aan een andere persoon om hem te
vertegenwoordigen op de algemene vergadering. De persoon die de volmacht krijgt moet geen
aandeelhouder zijn. Hij stemt in de plaats van de volmachtgever.
De algemene vergadering beslist enkel over de voorstellen die zijn opgenomen in de agenda.
Daarvan kan worden afgeweken als alle personen die zijn opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn op de vergadering en hiermee instemmen.
De algemene vergadering beslist met meerderheid van stemmen ongeacht het aantal aandelen dat
op de algemene vergadering vertegenwoordigd is, tenzij de wet anders bepaalt.
In geval van wijziging van de statuten voorziet de wet bijzondere meerderheden inzake aanwezigheid
en stemmen.
 
Boekjaar
Elk jaar gaat het boekjaar van de vennootschap in op één januari en eindigt het op éénendertig
december.
Op die laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten.
 
Bestemming van de winst – Reserves – Interimdividend
Luik B
De algemene vergadering bepaalt waarvoor de jaarlijkse nettowinst wordt gebruikt, op voorstel van
het bestuursorgaan.
 
Ontbinding
De algemene vergadering kan op elk moment beslissen om de vennootschap te ontbinden.
Deze beslissing is een statutenwijziging.
 
Verdeling van het netto-actief
Het vereffeningssaldo van de vennootschap wordt verdeeld over alle aandeelhouders. De verdeling
gebeurt in verhouding tot hun aandelenbezit. De goederen die nog in natura aanwezig zijn, worden
op dezelfde wijze verdeeld.
Voorafgaand aan de verdeling:
    •  moeten alle schulden, lasten en kosten van de vereffening zijn betaald of moet het geld dat
daarvoor nodig is in consignatie zijn gegeven bij de Deposito- en Consignatiekas;
    •  moet het evenwicht tussen de aandelen zijn hersteld als er aandelen zijn die nog niet zijn
volgestort:
        •  ofwel door te eisen dat alle aandelen nog worden volgestort ter waarde van hetzelfde deel;
        •  ofwel door eerst terugbetalingen te doen aan de aandeelhouders die meer van hun aandelen
hebben volgestort ter waarde van het verschil met de andere aandelen.
 
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
ADRES VAN DE ZETEL
Het adres van de zetel is 2600 Antwerpen-Berchem, Hoogveld 1 .
 
BENOEMING VAN HET BESTUURSORGAAN
De volgende persoon/ personen worden benoemd tot niet-statutair(e) bestuurder(s):
    •  de heer DOSI Renalnto, wonende te 2600 Antwerpen-Berchem, Hoogveld 1 bus 0001;
die aanwezig is en het mandaat aanvaardt;
en
    •  mevrouw VRANKEN Dominique, wonende te 2600 Antwerpen-Berchem, Hoogveld 1 bus 0001.
die aanwezig is en het mandaat aanvaardt;
Hun mandaat heeft een onbepaalde duur.
Het mandaat van de bestuurders is onbezoldigd.
 
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar:
    •  gaat in op de dag waarop een uitgifte van deze akte op de griffie van de ondernemingsrechtbank
wordt neergelegd; en
    •  wordt afgesloten op eenendertig december tweeduizend tweeëntwintig.
 
EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde vrijdag van de maand mei van het jaar
tweeduizend drieëntwintig.
 
VOLMACHT RECHTSPERSONENREGISTER, BTW ADMINISTRATIE EN KRUISPUNTBANK VAN
ONDERNEMINGEN
De besloten vennootschap “DNF Service Center” met zetel te 2000 Antwerpen, Indiëstraat 28,
vertegenwoordigd door mevrouw Ann Gysel (ondernemingsnummer 0414.470.211), alsook haar
aangestelden, in voorkomend geval met recht om alleen op te treden of iemand in de plaats te
stellen, wordt aangeduid als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om:
    •  over de fondsen van de vennootschap te beschikken;
    •  alle documenten voor de vennootschap te ondertekenen;
    •  alle formaliteiten te vervullen bij de btw-administratie; en
    •  al het nodige te doen voor de inschrijving bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen (KBO).
Daarvoor krijgt de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om:
    •  alle verbintenissen in naam van de vennootschap aan te gaan;
    •  nuttige verklaringen af te leggen;
Luik B
    •  alle documenten te ondertekenen; en
    •  alles te doen dat nuttig en noodzakelijk is om zijn opdracht te kunnen uitvoeren.
 
VOOR GELIJKVORMING ANALYTISCH UITTREKSEL
(tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd: een uitgifte van de akte, de gecoördineerde tekst van
de statuten).
 
Dit uittreksel werd afgeleverd vóór registratie bij toepassing van artikel 173, 1° bis van het Wetboek
der Registratierechten.
 
Jelle VAN HOVE
Notaris