Ondernemingsnr : 0631805738
Naam
(voluit) : DIMOVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Oostereindestraat 31
 : 3560 Lummen
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Het blijkt uit een akte de dato negenentwintig april tweeduizend tweeëntwintig te registreren,
verleden voor  Nadine CLEEREN, notaris met standplaats te Wellen, die haar ambt uitoefent in de
besloten vennootschap “WILSENS, CLEEREN & VERDUYN”, geassocieerde notarissen met zetel te
3830 Wellen, Volmolensteeg 1, dat de buitengewone algemene vergadering gehouden van de
aandeelhouders van de besloten vennootschap “DIMOVEST”, met zetel te 3560 Lummen,
Oostereindestraat 31 en met ondernemingsnummer BTW BE0631.805.738.
De vennootschap werd opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Nadine CLEEREN met
standplaats te Wellen op 3 juni 2015, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 9
juni volgende  onder nummer 2015-06-09/0309472.
Waarvan de statuten nadien niet meer gewijzigd werden, met eenparigheid van stemmen de
volgende beslissingen heeft genomen:
 
Eerste besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
Tweede besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal, hetzij twee miljoen tweeëntachtigduizend
tweehonderd euro (€ 2.082.200,00) en de wettelijke reserve van de vennootschap, hetzij elfduizend
achthonderdtweeëndertig euro en zesenzeventig cent (€  11.832,76), van rechtswege omgezet
werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, bij toepassing van artikel 39, §2,
tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en houdende diverse bepalingen .
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen, om de aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en
deze middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de
statuten van de vennootschap.
Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
Derde besluit
De algemene vergadering besluit tot de opdeling van de bestaande aandelen in soorten aandelen, A
en B aandelen, als volgt:
De aandelen in de Vennootschap zullen zodoende worden verdeeld in vijfduizend (5.000) aandelen
van de soort A (“A-aandelen”) en vijfduizend (5.000) aandelen van de soort B (“B-Aandelen”) zonder
Luik B
vermelding van nominale waarde.
De algemene vergadering heeft daarnaast eveneens kennis genomen van het verslag van de
bestuurder overeenkomstig artikel 5:102 van het wetboek van vennootschappen en verenigingen,
opgesteld op 28 april 2022. De aandeelhouders verklaren voorafgaand aan deze vergadering een
kopie van dit verslag te hebben ontvangen, en hiervan kennis te hebben genomen.
Het verslag van de bestuurder zal samen met met een uitgifte van onderhavige akte neergelegd
worden op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
De bestuurder verantwoordt de creatie van soorten van aandelen in de vennootschap letterlijk als
volgt:
“Verantwoording
De bestuurder wijst erop dat de uitgifte van soorten A en B-aandelen en het verbinden van
hogervermelde bijzondere rechten aan de soorten A en B-aandelen moet gezien worden in het licht
van volgende elementen:
- gebruik maken van de mogelijkheden die het nieuwe WVV met zich meebrengt;
- het economisch voordeel wat deze regeling met zich meebrengt, met name indien bij eventuele
toekomstig toetreden van nieuwe aandeelhouders deze over verschillende hoedanigheden
beschikken (natuurlijke personen en rechtspersonen) een discussie naar waarde van de aandelen,
specifiek voor wat betreft de liquidatiereserves, kan worden vermeden. Het gemengd
aandeelhouderschap wordt immers makkelijker te beheren mits de modulering van de winstrechten.
Dit heeft daarenboven een positief effect op de belangen van de verschillende aandeelhouders en de
continuïteit van Dimovest BV op lange termijn, ook bij eventuele instap van nieuwe aandeelhouders.”
De algemene vergadering beslist dat een aandeelhouder slechts aandelen kan bezitten die tot één
soort behoren. Indien een aandeelhouder aandelen verwerft die toebehoren tot een andere soort,
zullen de betrokken aandelen van rechtswege omgezet worden en voortaan behoren tot de soort van
aandelen tot dewelke de overnemende aandeelhouder behoort.
Indien een derde aandelen zou verwerven, dan zullen de verworven Aandelen van rechtswege
behoren tot een nieuw te creëren soort C van aandelen, tenzij de algemene vergadering anders
beslist.
Indien deze derde evenwel een met een aandeelhouder verbonden (rechts)persoon betreft, zullen de
verworven aandelen (desgevallend) van rechtswege geacht worden van soort te veranderen en
aandelen worden van dezelfde soort als de soort op het ogenblik van de verwerving gehouden door
de met de verwerver verbonden aandeelhouder, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Het bestuursorgaan van de vennootschap is bevoegd om elke overdracht van aandelen of wijziging
van soort van aandelen te erkennen en het aandeelhoudersregister in die zin aan te passen. Het
voorgaande heeft tot gevolg dat het aantal soorten van aandelen van tijd tot tijd kan wijzigen.
De algemene vergadering besluit daarbij dat de categorie A-aandelen op datum van deze akte
voorbehouden zijn aan de heer Maarten Ooms, voornoemd (dus 5.000 A-aandelen) en de B-
aandelen voorbehouden zijn aan de besloten vennootschap SMOOTH Invest, voornoemd, ( dus
5.000 B-aandelen).
De A-aandelen en B-aandelen zullen recht geven op gelijke stem- en winstrechten.
De vergadering besluit dat artikel 5 van de statuten wordt vervangen als volgt:
TITEL II: EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
“ 5. Inbrengen
5.1 Als vergoeding voor de inbrengen werden op heden tienduizend (10.000) aandelen uitgegeven,
zonder vermelding van nominale waarde.
5.2 De bestaande 10.000 aandelen zijn verdeeld in twee soorten van aandelen met name 5.000 A-
aandelen en 5.000 B-aandelen.
Daarnaast zal, wanneer daartoe aanleiding bestaat zoals hieronder verder bepaald, tevens een
categorie C-aandelen worden verdeeld.
Iedere persoon die eigenaar is van één of meer A-Aandelen, wordt hierna een “A-aandeelhouder”
genoemd, iedere persoon die eigenaar is van één of meer B-Aandelen, wordt hierna een “B-
aandeelhouder” genoemd en iedere persoon die desgevallend eigenaar wordt van één of meer C-
Aandelen, wordt hierna een “C-aandeelhouder” genoemd.
5.3 Tenzij de statuten anders voorzien, zijn aan alle aandelen van de vennootschap dezelfde rechten
en plichten verbonden. De A-aandelen en B-aandelen zullen derhalve recht geven op gelijke stem-
en winstrechten
5.4 Elke beslissing te nemen door houders van een bepaalde soort van aandelen wordt, behoudens
strengere bepalingen van dwingend recht, genomen met een gewone meerderheid van de stemmen
verbonden aan de aandelen van zulke soort, waarbij aan elk aandeel één stem zal toekomen.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
5.5 De algemene vergadering beslist dat een aandeelhouder slechts aandelen kan bezitten die tot
één soort behoren. Indien een aandeelhouder aandelen verwerft die toebehoren tot een andere
soort, zullen de betrokken aandelen van rechtswege omgezet worden en voortaan behoren tot de
Luik B
soort van aandelen tot dewelke de overnemende aandeelhouder behoort.
Indien een derde aandelen zou verwerven, dan zullen de verworven Aandelen van rechtswege
behoren tot een nieuw te creëren soort C van aandelen, tenzij de algemene vergadering anders
beslist.
Indien deze derde evenwel een met een aandeelhouder verbonden (rechts)persoon betreft, zullen de
verworven aandelen (desgevallend) van rechtswege geacht worden van soort te veranderen en
aandelen worden van dezelfde soort als de soort op het ogenblik van de verwerving gehouden door
de met de verwerver verbonden aandeelhouder, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Het bestuursorgaan van de vennootschap is bevoegd om elke overdracht van aandelen of wijziging
van soort van aandelen te erkennen en het aandeelhoudersregister in die zin aan te passen. Het
voorgaande heeft tot gevolg dat het aantal soorten van aandelen van tijd tot tijd kan wijzigen.
Deze beslissing wordt met eenparigheid van stemmen genomen.
Vierde besluit
De algemene vergadering beslist om artikel 26 uit te breiden met een extra bepaling in verband met
de uitkering van de winst.
Artikel  26 zal aangevuld worden met de volgende bepalingen :
“( …) De uitkering van de winst aan aandeelhouders van soort A-aandelen dient, indien beschikbaar,
bij voorrang geput te worden uit de liquidatiereserves, de uitkering van de winst aan de
aandeelhouders van soort B-aandelen dient, indien beschikbaar, bij voorrang geput te worden uit de
niet-liquidatiereserves (…).”
Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
Vijfde besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP - DUUR
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam ”DIMOVEST”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, uitsluitend voor eigen
rekening :
I. Specifieke activiteiten:
1. Het uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen in de meest ruime zin van het woord; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en alle onroerende zakelijke rechten zoals
onder meer (niet limitatief) erfpacht- en opstalrechten en huurfinanciering, leasing aan derden, het
aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
laten bouwen en verbouwen, onderhouden, in huur nemen of verhuren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen
betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen bevorderen. De vennootschap mag tevens aan
haar bedrijfsleiders en/of werknemers gratis woonst verlenen, dit ter compensatie van de door hen
uitgevoerde verrichtingen ten voordele van de vennootschap;
2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten van welke aard ook, zoals onder
meer het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons
of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische en buitenlandse, bestaande of nog
op te richten rechtspersonen en ondernemingen. Ook kan zij om het even welke roerende goederen
in huur nemen of verhuren zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom;
3. Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen, waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt, alsook alle investerings- en of particulieren, onder om het even welke vorm, uitgezonderd
de verrichtingen die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op
korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappen, kapitalisatieondernemingen, ondernemingen
voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen.
Luik B
4. De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of
vereffenaar in andere burgerlijke of handelsondernemingen waarvan het voorwerp identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare.
5. De vennootschap mag alle beheers-, commerciële, productieve, financiële, burgerlijke, roerende
en onroerende verrichtingen doen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks met voormelde voorwerp
aansluiten of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken, te bevorderen
of te beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland. Zij mag alle zaken verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
6. De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in
zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend
voorwerp hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen. Zij mag
eveneens zich borg stellen voor zulke ondernemingen, voor zover dit in haar voordeel is.
7. Technische studies en ingenieursactiviteiten, energiestudies en energieadvies.
8. Het uitvoeren van studies en het verlenen van advies in verband met stedenbouwkundige planning
en landschapsarchitectuur.
9. Het uitwerken en realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica,
mijnbouw, chemie, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enz.
10. Informatica en aanverwante activiteiten.
11. Het al dan niet permanent verwerken van gegevens met behulp van een eigen programma of een
programma van een klant — invoeren van gegevens — volledige verwerking van gegevens.
12. industriële vormgeving.
13. Schade- en risico-expertise.
14. Algemene audit-activiteiten.
15. Het verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer.
16. Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.).
17. Projectontwikkeling voor woningbouw.
18. Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.
19. Projectontwikkeling voor de bouw van appartementen.
20. Projectontwikkeling voor kantoorbouw.
21. Projectontwikkeling voor infrastructuurwerken.
22. Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van commerciële en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, autowegen, wintersportcentra, enz.
23. Projectontwikkeling voor aanleg of renovatie van stadswijken.
24. Algemene handel in producten en diensten.
Deze opsomming is niet beperkend
II. Bijzondere bepalingen:
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
TITEL II: EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
5. Inbrengen
5.1 Als vergoeding voor de inbrengen werden op heden tienduizend (10.000) aandelen uitgegeven,
zonder vermelding van nominale waarde.
5.2 De bestaande 10.000 aandelen zijn verdeeld in twee soorten van aandelen met name 5.000 A-
aandelen en 5.000 B-aandelen.
Daarnaast zal, wanneer daartoe aanleiding bestaat zoals hieronder verder bepaald, tevens een
categorie C-aandelen worden verdeeld.
Iedere persoon die eigenaar is van één of meer A-Aandelen, wordt hierna een “A-aandeelhouder”
genoemd, iedere persoon die eigenaar is van één of meer B-Aandelen, wordt hierna een “B-
aandeelhouder” genoemd en iedere persoon die desgevallend eigenaar wordt van één of meer C-
Aandelen, wordt hierna een “C-aandeelhouder” genoemd.
5.3 Tenzij de statuten anders voorzien, zijn aan alle aandelen van de vennootschap dezelfde rechten
en plichten verbonden. De A-aandelen en B-aandelen zullen derhalve recht geven op gelijke stem-
Luik B
en winstrechten
5.4 Elke beslissing te nemen door houders van een bepaalde soort van aandelen wordt, behoudens
strengere bepalingen van dwingend recht, genomen met een gewone meerderheid van de stemmen
verbonden aan de aandelen van zulke soort, waarbij aan elk aandeel één stem zal toekomen.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
5.5 De algemene vergadering beslist dat een aandeelhouder slechts aandelen kan bezitten die tot
één soort behoren. Indien een aandeelhouder aandelen verwerft die toebehoren tot een andere
soort, zullen de betrokken aandelen van rechtswege omgezet worden en voortaan behoren tot de
soort van aandelen tot dewelke de overnemende aandeelhouder behoort.
Indien een derde aandelen zou verwerven, dan zullen de verworven Aandelen van rechtswege
behoren tot een nieuw te creëren soort C van aandelen, tenzij de algemene vergadering anders
beslist.
Indien deze derde evenwel een met een aandeelhouder verbonden (rechts)persoon betreft, zullen de
verworven aandelen (desgevallend) van rechtswege geacht worden van soort te veranderen en
aandelen worden van dezelfde soort als de soort op het ogenblik van de verwerving gehouden door
de met de verwerver verbonden aandeelhouder, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Het bestuursorgaan van de vennootschap is bevoegd om elke overdracht van aandelen of wijziging
van soort van aandelen te erkennen en het aandeelhoudersregister in die zin aan te passen. Het
voorgaande heeft tot gevolg dat het aantal soorten van aandelen van tijd tot tijd kan wijzigen.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 13. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 14. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 18. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand mei, om éénentwintig uur.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 25. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Zesde besluit
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
Zevende besluit
De algemene vergadering besluit de huidige bestuurder, hierna vermeld, ontslag te geven uit zijn
functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutair bestuurder voor een
onbepaalde duur :
- de heer OOMS Maarten, geboren te Turnhout op 19 juni 1983, wonende te 3945 Ham, Heldenplein
41 b.
Hier aanwezig en die aanvaardt.
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
Zijn mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
De algemene vergadering verleent volledige en algehele kwijting aan de ontslagnemende bestuurder
voor de uitoefening van zijn mandaat.
Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
Luik B
Achtste besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 3560 Lummen,
Oostereindestraat 31.
Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
Negende besluit
De algemene vergadering besluit de heer Steven Gils, optredend voor QPS Accountants,
ondernemingsnummer BTW BE0455.929.494. met zetel te 3500 Hasselt, Prins-Bisschopssingel 34
A, of elke andere door hem aangewezen persoon aan te wijzen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
 
Samen hiermee neergelegd: uitgifte van de akte, gecoördineerde statuten.
Opgemaakt en ondertekend door geassocieerd notaris Nadine Cleeren te Wellen op 3 mei 2022.