Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
LOW ENERGY INVEST
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Boezingestraat 158
8920 Langemark-Poelkapelle
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Ellen VANSLAMBROUCK te Langemark-Poelkapelle op
EEN DECEMBER TWEEDUIZEND EN VIJFTIEN, nog ter registratie, dat er opgericht werd een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, dragende de maatschappelijke naam LOW
ENERGY INVEST, met maatschappelijke zetel te 8920 Langemark-Poelkapelle (Langemark),
Boezingestraat 158, voor onbepaalde duur te rekenen vanaf 1 december 2015.
            De oprichters waren :
            1/ De heer DENIERE Patrick Delphin Corneel, geboren te Poperinge op 23 oktober 1972,
echtgenoot van mevrouw STAESSEN Sofie, hierna genoemd, wonende te 8920 Langemark-
Poelkapelle (Langemark), Boezingestraat 158.
            2/ Mevrouw STAESSEN Sofie Liliane, geboren te Ieper op 16 februari 1974, echtgenote van
de heer DENIERE Patrick voornoemd, met hem samen wonende te 8920 Langemark-Poelkapelle
(Langemark), Boezingestraat 158.
            De vennootschap heeft tot doel, in eigen naam en voor rekening van derden, in binnen- en
buitenland :
            - De aanneming, het oprichten en restaureren van woningen, gebouwen en monumenten in
de ruimste zin van het woord, voor eigen rekening en voor rekening van derden.
            - Het oprichten of laten oprichten van sleutelklare woningen en gebouwen, het kopen,
verkopen en verhuren van deze woningen en gebouwen.
            - Het uitvoeren van allerlei werkzaamheden in de bouwsector, zoals grondwerken,
wegeniswerken, rioleringswerken, funderingswerken, draineringswerken, metaal- en houtwerken,
algemene timmer- en schrijnwerken, elektriciteitswerken, sanitaire installaties, voeg- en
reinigingswerken, slopingswerken, pleisterwerken, warmte- en geluids isolatiewerken, marmer- en
vloerwerken,  al of niet in coördinatie met onderaannemers.
            - De aanneming van algemene woningbouw alsook de realisatie van bouwprojecten en de
coördinatie van de bouwwerkzaamheden op de bouwwerf.
            - De algemene bouwpromotie en projectontwikkeling, zijnde de aankoop, verkoop, verhuur,
de oprichting, coördinatie en bemiddeling inzake allerhande onroerende goederen en de tot
standkoming en/of oprichting ervan.
            - Optreden als coördinator wat impliceert: bestuderen van dossiers en plannen, opstellen van
offertes door contactname met onderaannemers, onderhandelen met architecten en klanten om tot
een contract te komen, werfplanning opzetten, volledige coördinatie van de werken, de voorlopige en
definitieve oplevering van de werken, de financiële en administratieve opvolging van het dossier en al
wat daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
            - Handel in eigen onroerend goed.
            - Voor eigen rekening of voor rekening van derden, projecten te ontwikkelen inzake alle
vormen van hernieuwbare energie, in het bijzonder zonne-energie en milieuvriendelijke
energiewinning. Dit omhelst eveneens het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of
commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
            - De vervaardiging, groot- en kleinhandel, import, export, het plaatsen en laten plaatsen van
zowel elektrische als niet elektrische panelen voor het opvangen van zonne-energie, alsook alle
0643814338
Luik B
dakwerkzaamheden en loodgieterswerk die ermee gepaard gaan om deze te installeren, aan te
sluiten, inclusief het onderhoud en de herstelling ervan. Het geven van advies betreffende groene
energie en zonne-energie, alsook opleidingen betreffende het installeren van zonnepanelen en
overige installaties van hernieuwbare energie.
            - De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks belangen nemen in andere vennootschappen.
            - De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek en in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
            - De vennootschap mag in het algemeen alle verrichtingen stellen van commerciële,
industriële, onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel
verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan heel of ten dele kunnen vergemakkelijken.
            De vennootschap kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen.
            Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt
ACHTENDERTIGDUIZEND EURO (38.000 EUR). Het is verdeeld in 380 gelijke aandelen zonder
nominale waarde, die ieder 1/380ste van het kapitaal vertegenwoordigen.
            De comparanten verklaren en erkennen dat het gehele kapitaal is geplaatst en dat alle
aandelen in geld zijn volgestort, en wel als volgt :
            - De heer Patrick DENIERE voornoemd : ZEVENENDERTIGDUIZEND NEGENHONDERD
EURO (37.900 EUR)
            - Mevrouw Sofie STAESSEN voornoemd : HONDERD EURO (100 EUR)
            De genoemde bedragen zijn bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere
rekening geopend ten name van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid LOW
ENERGY INVEST in oprichting.
            Als vergoeding voor deze inbrengen, waarvan alle comparanten verklaren kennis te hebben,
worden volgende volgestorte aandelen toegekend:
            - aan de heer Patrick Deniere voornoemd, die aanvaardt: 379 aandelen.
            - aan mevrouw Sofie Staessen voornoemd, die aanvaardt : 1 aandeel.
            De vennootschap wordt beheerd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
            Een statutaire zaakvoerder kan slechts worden ontslagen met eenparig goedvinden van de
vennoten, met inbegrip van de zaakvoerder zelf, indien hij vennoot is. Zijn opdracht kan om
gewichtige redenen geheel of gedeeltelijk worden herroepen door een besluit van de algemene
vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
            De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
            Indien er meer dan één zaakvoerder is, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen.
Zodanige verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
            De enige zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
            De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen
bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun
verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerders in geval van
overdreven volmacht.
            Wanneer een zaakvoerder zich in één van de in de artikelen 259, 260 of 261 van het
Wetboek van vennootschappen omschreven hypotheses bevindt, dienen de in deze wetsbepalingen
voorgeschreven formaliteiten te worden nageleefd.
            De controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de
verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, wordt aan één of meer commissarissen opgedragen.
De commissarissen worden benoemd door de algemene vergadering van vennoten, onder de leden,
natuurlijke personen of rechtspersonen, van het Instituut der Bedrijfsrevisoren. De commissarissen
worden benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar. Op straf van schadevergoeding
kunnen zij tijdens hun opdracht alleen om wettige reden door de algemene vergadering worden
ontslagen.
            Zolang de vennootschap evenwel kan genieten van de uitzonderingbepaling voorzien bij
artikel 141,2° van het Wetboek van vennootschappen, heeft iedere vennoot conform artikel 166 van
het Wetboek van vennootschappen individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een
commissaris.
            Niettemin, heeft de algemene vergadering van vennoten steeds het recht een commissaris te
benoemen en dit ongeacht de wettelijke criteria. Indien geen commissaris werd benoemd kan iedere
vennoot zich laten vertegenwoordigen door een accountant. De vergoeding van de accountant komt
Luik B
ten laste van de vennootschap indien hij met haar toestemming werd benoemd, of indien deze
vergoeding ten haren laste werd gelegd krachtens een rechterlijke beslissing. In deze gevallen
worden de opmerkingen van de accountant medegedeeld aan de vennootschap.
            De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder
jaar worden bijeengeroepen op de tweede vrijdag van de maand december, om 14 uur; indien die
dag een wettelijke feestdag is, wordt de jaarvergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
            De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergadering worden gehouden in
de zetel van de vennootschap, of in een andere plaats aangewezen in de oproeping.
            Elk aandeel geeft recht op één stem, onverminderd hetgeen in het volgend artikel is bepaald.
            Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, is de uitoefening
van het stemrecht dat aan de betrokken aandelen toekomt, geschorst.
            Wanneer één of meer aandelen toebehoren aan verscheidene personen of aan een
rechtspersoon met een collegiaal orgaan van vertegenwoordiging, dan kunnen de daaraan
verbonden rechten ten aanzien van de vennootschap slechts uitgeoefend worden door een enkele
persoon die daartoe schriftelijk is aangewezen door alle gerechtigden.
            Zolang zodanige aanwijzing niet gedaan is, blijven alle aan de aandelen verbonden rechten
geschorst.
            Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan wordt de uitoefening van het aan dit
aandeel verbonden stemrecht toegekend aan de vruchtgebruiker.
            Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van ieder jaar.
            Het batig slot, dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige
provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
            Geen uitkering mag geschieden indien op datum van de afsluiting van het laatste boekjaar
het netto-actief, zoals blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet op
de statuten niet mogen uitgekeerd worden.
            Onder netto-actief moet worden verstaan: het totaal bedrag van de activa zoals dat blijkt uit
de balans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
            Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet omvatten:
            1° het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding
            2° behoudens in uitzonderingsgevallen, te vermelden en te motiveren in de toelichting bij de
jaarrekening, het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en ontwikkeling.
            Elke uitkering die in strijd is met deze bepaling moet door degenen aan wie de uitkering is
verricht, worden terugbetaald indien de vennootschap bewijst dat zij wisten dat de uitkering te
hunnen gunste in strijd met de voorschriften was of daarvan, gezien de omstandigheden, niet
onkundig konden zijn.
            Van deze winst wordt ten minste een/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te
vormen totdat deze een/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
            Het saldo wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen. Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de
winst of een deel ervan zal worden gereserveerd, of er een andere bestemming aan geven.
            BENOEMING VAN EEN NIET-STATUTAIR ZAAKVOERDER
            Onmiddellijk hebben de oprichters beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire zaakvoerder,
en dit voor onbepaalde duur, de heer Patrick DENIERE voornoemd, die aanvaardt.
            Het mandaat van de niet-statutaire zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens andersluidende
beslissing van de algemene vergadering.
            EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING - EERSTE BOEKJAAR
            De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2017.
            Het eerste boekjaar loopt van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen
tot en met 30 juni 2017.
 
            VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
            (Getekend : notaris Ellen Vanslambrouck ter standplaats Langemark-Poelkapelle)
 
            Tegelijk hiermee neergelegd:
            - expeditie van de oprichtingsakte (afgeleverd vóór registratie)