Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Tuinwerken Jens Mannaerts
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Elzenstraat 6 bus 0005
 : 1982 Elewijt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris An ROBBERECHTS, met standplaats te Londerzeel, die haar
ambt uitoefent in de vennootschap 'Robberechts & Van Riet, geassocieerde notarissen', met zetel te
1840 Londerzeel, Molenstraat 87, op 29 juni 2020, blijkt dat
1) de heer MANNAERTS Jens, geboren te Vilvoorde op 20 maart 1992, wonende te 1982 Zemst
(Elewijt), Elzenstraat 6 bus 0005,
2) mevrouw VAN DOREN Shareen, geboren te Bonheiden op 3 januari 1993, wonende te 1982
Zemst (Elewijt), Elzenstraat 6 bus 0005, en
3) de heer VAN DOREN Louis Joanna, geboren te Mechelen op 19 april 1953,  wonende te 2330
Merksplas, Breebos 179;
een besloten vennootschap hebben opgericht, genaamd ‘Tuinwerken Jens Mannaerts’, gevestigd te
1982 Zemst (Elewijt), Elzenstraat 6 bus 0005, met een aanvangsvermogen van drieduizend euro (€
3.000,00).
I. FINANCIEEL PLAN - ONDERSCHRIJVING VAN DE AANDELEN
1. Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, heeft de comparant, in zijn
hoedanigheid van oprichter aan mij, notaris, een financieel plan van de vennootschap overhandigd
waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap wordt
verantwoord.
Hij verklaart door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichter in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend was voor de normale uitoefening van de voorgenomen
bedrijvigheid over ten minste twee jaar.
2. Comparant verklaart dat er op honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld wordt ingetekend voor
de prijs van dertig euro (€ 30,00) per stuk, als volgt:
- door de heer MANNAERTS Jens: op achtennegentig (98) aandelen, hetzij voor tweeduizend
negenhonderd veertig euro (€ 2.940,00);
- door mevrouw VAN DOREN Shareen: op één (1) aandeel, hetzij voor dertig euro (€ 30,00).
- door de heer VAN DOREN Louis: op één (1) aandeel, hetzij voor dertig euro (€ 30,00).
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (€ 3.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in oprichting. De
oprichter overhandigt daartoe aan ondergetekende notaris het bankattest afgeleverd op 20 juni 2020.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van drieduizend euro (€
3.000,00).
II. STATUTEN
1. De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam
‘Tuinwerken Jens Mannaerts’.
2. De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
0749589868
Luik B
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel binnen België te verplaatsen voor zover die verplaatsing
overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de
statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen statutenwijziging, tenzij wanneer
de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest. Indien ten gevolge van de verplaatsing van de
zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd, kan enkel de algemene vergadering deze
beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
Het bestuursorgaan kan waar dan ook bijkantoren en andere centra van werkzaamheden oprichten,
zowel in België als in het buitenland.
3. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
-Het uitvoeren van studies en adviesverlening op het gebied van tuin- en landschapsarchitectuur;
-Het uitvoeren van landschapsonderhoud, zoals onder meer maaiwerken, het onderhouden van
houtkanten, het knotten van bomen, het aanleggen en onderhouden van tuinen in het algemeen,
vijvers, zwembaden, en dergelijke meer;
-Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
-Het afvoeren en verwerken van tuin- en groenafval;
-Houtteelt: aanplanten, herbeplanten, verplanten, uitdunnen en in stand houden van bossen en
aanverwanten;
-Exploitatie van bosboomkwekerij;
-Kleinhandel in bloemen (inclusief snijbloemen) en planten;
-Kleinhandel in zaden, kunstmeststoffen, sproeistoffen, enzovoort;
-Uitvoeren van studies en verlenen van advies in verband met stedenbouwkundige planning en
landschapsarchitectuur;
-Ontwerpen van tuinen en parken, enzovoort;
-Instandhouding van het natuurlijk patrimonium;
-Aanleggen van alle mogelijke bestratings-, klinker-, nivellerings-, riolerings-, grond- en
drainagewerken;
-Vervaardiging van schrijn- en timmerwerk;
-Installaties van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort, in hout of
kunststof;
-Montage van serres, veranda’s, enzovoort in hout of kunststof;
-Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort, in metaal;
-Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
-Detailhandel in houten bouw- en tuinmaterialen in gespecialiseerde winkels;
-Stedenbouwkundige en tuin- en landschapsarchitecten;
-Het bouwen van autowegen en andere wegen;
-Grondverzet, graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
-Het boren en de aanleg van regen- en waterputten;
-Alle vervoer en bevrachtingen van goederen langs de baan, lucht en water. Onder het vervoer van
goederen wordt begrepen alle soorten zowel vaste als vloeibare producten zonder uitzondering te
maken voor de aard van het materiaal, met of zonder verpakking, eender welk de oorsprong en de
bestemming ervan;
-Het verzenden, vervoeren, opslaan en bewaren van goederen en materiaal in het algemeen: de
verhuizing van het meubilair van particulieren, kantoren, werkplaatsen en fabrieken;
-Verhuur van personenauto’s, vrachtwagens, bussen en allerlei wagens en machines met of zonder
chauffeur; tussenpersoon op het gebied van goederen- en personenvervoer; goederenvervoer langs
de weg: zwaar internationaal vervoer, veevervoer, vervoer met koelwagens, vervoer van
bulkgoederen, inclusief vervoer in tankwagens, autovervoer;
-Vrachtbehandeling en opslag;
-De exploitatie voor rekening van derden van overige opslagvoorzieningen (silo’s, pakhuizen,
hangars, containerparken, tanks enzovoort) voor diverse goederen, inclusief landbouwproducten;
-Overige persoonlijke diensten;
-verhuren, leasen, aan- en verkopen van diverse rollend materieel en machines, (bouw)materialen,
landbouwmaterialen en dergelijke meer;
-import- export, groothandel en kleinhandel van bouwmaterialen en klein gereedschap en kleding;
-algemene bouwwerkzaamheden, omvattende het optrekken van de gebouwen evenals de bekisting
en het ijzervlechtwerk, de gehele of gedeeltelijke voltooiingwerken of de coördinatie hiervan wanneer
zij door onderaannemers worden uitgevoerd, het optrekken van
gefabriceerde gebouwen, voegwerken, chapewerken dakbedekking in alle materialen, isolatiewerken
tegen vochtigheid, thermische-, en geluidsisolatie, vloer-, en muurbedekking, stukadoorswerken,
arduin-, en marmerwerken, timmer-, en schrijnwerk, glaswerk, schilder-, en behangwerk, centrale
verwarming, lood-, en zinkwerk, elektrische installatie, metaalbewerking en metalen kunstwerken,
Luik B
restauratiewerken, alle grondwerken, leggen van kabels en diverse leidingen, spoorlijnwerken,
wegenwerken en bouw van niet metalen kunstwerken, aanleg en onderhoud van diverse terreinen;
de aanleg van waterdistributienetten en rioleringen, pijpleidingen voor het vervoer van gas,
petroleumproducten, enzovoort; leidingen voor het vervoer en de distributie van elektrische energie;
-Alle activiteiten in de ruimste zin van het woord met betrekking tot adviesverlening, consultancy en
management in het algemeen;
-Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet
uitsluitend het verlenen van advies en praktisch hulp aan bedrijven in verband met public relaties,
communicatie, human resources, bedrijfsmanagement, het verlenen van advies omtrent het
bedrijfsleven, planning en organisatie, en dergelijke meer;
-Het verstrekken van onderwijs en het geven van lezingen, het schrijven en laten publiceren van
artikelen en boeken, het optreden als (stage)begeleider, het deelnemen aan congressen, cursussen
en alle initiatieven die gericht zijn om de professionele bekwaamheid op peil te houden of te
vergroten.
-Het toestaan of aangaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren
onder om het even welke vorm. In dit kader kan zij zich ook borg stellen of alle handels-en financiële
operaties verrichten. Daarenboven kan zij participaties verwerven en aanhouden, in eender welke
vorm, in alle bestaande of op te richten industriële, commerciële, financiële of
immobiliënondernemingen, hoe divers van aard ook. Daarnaast kan ze zich richten op de planning,
coördinatie en ontwikkeling van vennootschapen en ondernemingen waarin ze een participatie
aanhoudt, het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen
van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschapen en ondernemingen.
-Het kopen, verkopen en in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow, vergunningen en
aanverwante immateriële & materiële activa. De vennootschap handelt voor eigen rekening in
commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger. Zij kan rechtstreeks of onrechtstreeks
deelnemen of zich andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen, ondernemingen,
groeperingen of organisaties. Zij mag bovendien haar onroerende goederen in hypotheek stellen en
al haar andere goederen, met inbreng van het handelsfonds, in pand stellen.
Zij mag bovendien de functie van bestuurder of zaakvoerder van andere vennootschappen
uitoefenen. Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerende en roerende
goederen, in de meest ruime zin. Dit betreft alle verrichtingen met betrekking tot onroerende en
roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur en verhuur,
de ruil, het beheer en de valorisatie van alle met roerende en onroerende goederen aanverwante
zaken. Bovendien zijn voormelde handelingen niet-limitatief bedoeld en dienen ze in de meest ruime
zin te worden opgevat. De vennootschap mag deelnemen aan alle ondernemingen die een
gelijkaardig voorwerp nastreven. De vennootschap zal in de meest ruime zin alle financiële, roerende
of onroerende handelingen mogen verrichten welke rechtstreeks verband houden met haar
maatschappelijk voorwerp of welke van aard zijn dat zij het bereiken ervan geheel of ten dele
vergemakelijken. Deze opsomming dient in de ruimste zin te worden beschouwd. De vennootschap
mag haar voorwerp verwezenlijken voor eigen rekening en op alle wijzen die zij het best geschikt zal
achten.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
4. De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
5. De vennootschap beschikt niet over een eigen vermogen dat onbeschikbaar is.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
geboekt worden op een onbeschikbare eigen vermogensrekening.
Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed niet op een onbeschikbare eigen
vermogensrekening geboekt te worden.
In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij vermoed niet op een
onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
6. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid.
Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen.
Wordt hierbij benoemd tot statutair bestuurder voor onbepaalde duur: voornoemde heer
Luik B
MANNAERTS Jens, aanwezig en aanvaardend. Zijn mandaat zal onbezoldigd zijn behoudens
andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden, met
de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
De statuten kunnen de bevoegdheden van de bestuurders beperken. Zodanige beperking kan niet
aan derden worden tegengeworpen, ook al is ze openbaar gemaakt. Hetzelfde geldt voor een
onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Vertegenwoordigingsmacht
De vennootschap is verbonden door de handelingen van het bestuursorgaan, van de personen aan
wie het dagelijks bestuur is opgedragen en van de bestuurders die overeenkomstig artikel 5:73 § 2,
de bevoegdheid hebben om haar te vertegenwoordigen, zelfs indien die handelingen buiten haar
voorwerp liggen, tenzij de vennootschap bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er,
gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is
echter geen voldoende bewijs.
De enige bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Indien er meerdere bestuurders worden aangesteld, wordt de vennootschap geldig vertegenwoordigd
door iedere bestuurder afzonderlijk optredend, behoudens met betrekking tot daden van beschikking
inzake onroerende goederen of voor handelingen die een bedrag van vijfduizend euro (€ 5.000,00)
per verrichting te boven gaan, in deze gevallen wordt de vennootschap geldig vertegenwoordigd door
de statutair bestuurder alleen optredend.
Het orgaan dat overeenkomstig het voorgaande de vennootschap vertegenwoordigt, kan
gevolmachtigden aanstellen voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen. De
gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van het betrokken orgaan in geval van overdreven volmacht.
Wanneer de vennootschap optreedt als orgaan van bestuur van andere vennootschappen, dan wordt
de vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
7. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
de laatste dag van de maand juni, om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
8. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
9. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
10. Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
Luik B
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel
van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder
alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de
goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
III. OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2020.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op woensdag 30 juni 2021.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 1982 Zemst (Elewijt), Elzenstraat 6 bus 0005.
3. Benoeming van de bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op drie.
De heer MANNAERTS Jens werd in voormelde statuten reeds benoemd tot statutair bestuurder.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor onbepaalde duur:
    •  Voornoemde mevrouw VAN DOREN Shareen,
    •  Voornoemde heer VAN DOREN Louis,
Beiden hier vertegenwoordigd en aanvaardend.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 april 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
De besloten vennootschap “ONDERNEMINGSCOACH”, met zetel te 1840 Londerzeel, Herpoel 13,
rechtspersonennummer 0651.715.185, of elke andere door hem aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en
alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de BTW en met het oog op de
inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.