Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
JFK Immo
Steenweg 344
3570 Alken
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Jean-Luc SNYERS te ALKEN op twee september tweeduizend
veertien, blijkt dat :
OPRICHTING
1) De heer KETELSLEGERS Joos Fried Tuur, geboren te Hasselt op twaalf april negentienhonderd
negenenzeventig, echtgenoot van mevrouw SAUERWALD Anett, geboren te Lutherstadt Wittenberg/
Duitsland op vier oktober negentienhonderd negenenzeventig, wonende te 3570 Alken,
O.L.Vrouwstraat 50.
2) De heer KETELSLEGERS Ludovicus Franciscus Josephus Ernestus, geboren te Romershoven op
zevenentwintig juni negentienhonderd negenenveertig, en zijn echtgenote,
3) mevrouw ILIAENS Judith Ria, geboren te Hasselt op drie juni negentienhonderd vierenvijftig,
wonende te 3570 Alken, Steenweg 344.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht, met volgende
kenmerken:
1. Naam: De vennootschap is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met als
naam "JFK Immo".
2. Duur. De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
3. Zetel. De vennootschap is gevestigd te 3570 Alken, Steenweg 344.
4. Doel. De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland : het bestuur van een
onroerend en roerend vermogen, de aankoop en de verkoop, de oprichting, de verhuring en de
verkaveling van alle onroerende goederen en onroerende rechten, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan, en die van aard zijn om de opbrengst
van het patrimonium te verhogen, zoals zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen
door derden aangegaan, zowel natuurlijke als rechtspersonen, die het genot zouden hebben van
haar onroerende goederen. Deze opsomming is niet beperkend. De vennootschap mag alle beheers-
, commerciële, productieve, financiële, industriële, burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen
doen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks met voormelde doelstellingen aansluiten of die van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen, dit
zowel in België als in het buitenland. Zij mag alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks
in verband staan met haar doel of de verwezenlijking ervan bevorderen. Zij kan door middel van
inschrijving, inbreng, fusie, opslorping, samenwerking, financiële tussenkomst of afspraak deelnemen
in alle andere Belgische of buitenlandse ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, waarvan
het doel gelijkaardig, analoog, samenhangend of slechts nuttig is voor de verwezenlijking van haar
doel of een deel ervan. Zij kan ten gunste van dezelfde vennootschappen zich borg stellen,
voorschotten toestaan, krediet verlenen, hypothecaire en andere zekerheden verstrekken. Zij kan
ook functies van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen.
5. Kapitaal. Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttien duizend zeshonderd (18.600) euro. Het is
verdeeld in honderd (100) aandelen zonder nominale waarde, maar met een fractiewaarde van één
0560907844
Luik B
honderdste van het kapitaal.
5 bis. Samenstelling kapitaal en volstorting Het maatschappelijk kapitaal is volledig volgestort. Het
maatschappelijk kapitaal is samengesteld door inbreng van geld. Ondergetekende notaris bevestigt
dat de gelden overeenkomstig de bepalingen van het wetboek van vennootschappen bij storting of
overschrijving zijn gedeponeerd op een bijzondere bankrekening bij de KBC BANK te Hasselt,
geopend op de naam van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid in oprichting,
zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven door voornoemde instelling, dat hem is
overhandigd.
6. Bestemming van de winst. Het batig slot dat de jaarrekening aanwijst nadat alle lasten, de
algemene kosten, de nodige provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van
de vennootschap uit. Van deze winst wordt ten minste een/twintigste voorafgenomen om de
wettelijke reserve te vormen totdat deze een/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Over
de reservering of uitkering van het saldo beslist de algemene vergadering. Geen uitkering mag
geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief, zoals dat blijkt
uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het
gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die
volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd. De zaakvoerders bepalen het tijdstip
en de wijze waarop de dividenden zullen worden uitbetaald. De uitbetaling moet geschieden binnen
het jaar na de algemene vergadering waarop het bedrag is vastgesteld. De dividenden die niet geïnd
zijn, verjaren door verloop van vijf jaren.
7. Verdeling netto-actief na ontbinding. Bij ontbinding van de vennootschap zal de zaakvoerder, of in
voorkomend geval de aangestelde vereffenaar, overgaan tot de vereffening van de vennootschap.
Na aanzuivering van alle kosten, lasten en schulden der vereffening of consignatie van de nodige
sommen hiertoe, wordt het netto-actief onder de vennoten verdeeld. Hierbij wordt in voorkomend
geval rekening gehouden met de verschillende mate van volstorting van de verschillende aandelen.
8. Omvang bevoegdheden zaakvoerders Elke zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te
verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd
is. Ten overstaan van derden zal de vennootschap verbonden zijn door de enkele handtekening van
één zaakvoerder.
9. Boekjaar Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig
december.
10. Jaarlijkse algemene vergadering De jaarlijkse algemene vergadering van de vennoten,
jaarvergadering genoemd, moet elk jaar worden bijeengeroepen op de tweede vrijdag van juni om
twintig uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende
werkdag gehouden. Daarnaast kunnen extra algemene vergaderingen op verzoek van het
bestuursorgaan samengeroepen worden.
11. Voorwaarden tot toelating en uitoefening van stemrecht op de jaarvergadering De oproepingen
voor de algemene vergadering worden vijftien dagen op voorhand bij een ter post aangetekende brief
toegezonden aan de vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de
vennootschap werden uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventueel aangestelde
commissarissen, tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben ingestemd
om de oproeping via een ander communicatiemiddel te ontvangen. De oproeping bevat de agenda
van de vergadering en de krachtens de wet aan voormelde personen mee te delen documenten
(jaarrekening, eventueel jaarverslag en verslag commissaris) en geschiedt door middel van een ter
post aangetekende brief, tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben
ingestemd om de oproeping via een ander communicatiemiddel te ontvangen. De vennoten, die aan
de vergadering wensen deel te nemen, moeten vijf dagen voor de vergadering hun voornemen met
gewone brief, aan de zetel van de vennootschap gericht, bekend maken. De zaakvoerders en
commissarissen zijn vrijgesteld van deze formaliteit. Vervulling van de formaliteiten voor de
bijeenroeping van de vergadering en voor de toelating tot de vergadering is evenwel niet vereist,
wanneer alle vennoten aanwezig zijn en met éénparigheid van stemmen de agenda vaststellen
waarover zij ter vergadering zullen beraadslagen en hierover met de vereiste meerderheid besluiten.
39. Benoeming van statutaire zaakvoerder. Is als statutaire zaakvoerder voor de duur van de
vennootschap benoemd : De heer Ketelslegers Ludovicus,  wonende te 3570 Alken, Steenweg 344.
hiervoor vernoemd, hier aanwezig en die verklaart zijn opdracht te aanvaarden.
OVERGANG- EN SLOTBEPALINGEN.
1. Benoeming van eerste niet-statutaire zaakvoerders. Worden als eerste niet-statutaire
zaakvoerders benoemd :
1. de heer Ketelslegers Joos, wonende te 3570 Alken, O.L. Vrouwstraat 50.
2. mevrouw Iliaens Judith,  wonende te 3570 Alken, Steenweg 344.
Beide hier aanwezig en zij verklaren allen hun opdracht te aanvaarden.
2. Eerste jaarvergadering - Eerste boekjaar.
Luik B
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 31 december 2015. De eerste jaarvergadering zal
gehouden worden op de tweede vrijdag van juni in tweeduizend zestien om twintig uur. 3. Overname
van verbintenissen.
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van het wetboek van
vennootschappen de verbintenissen overneemt die in naam van de vennootschap in oprichting zijn
aangegaan sinds 1 juni 2014 door één van de oprichters.
Deze overname zal slechts in werking treden op het ogenblik dat de vennootschap
rechtspersoonlijkheid verwerft, namelijk op de dag van neerlegging van een uittreksel van de
onderhavige akte op de griffie van de territoriaal bevoegde rechtbank van koophandel. 4. Volmacht
voor administratieve handelingen na de oprichting.
Partijen geven volmacht aan de heer DELDYCKE Joost, wonende te 3650 Dilsen-Stokkem,
Geverslaan 16, de heer LEYSSEN Robert, wonende te 3930 Hamont-Achel, Bleekstraat 13 en de
handtekeningbevoegden van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een coöperatieve
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid A&B KMO-Partners, met maatschappelijke zetel te
3600 Genk, Jaarbeurslaan 21 bus 41, ondernemingsnummer 0466.535.158, met het recht van
indeplaatsstelling, om de vennootschap te vertegenwoordigen bij de verschillende
overheidsdiensten, zoals onder meer de Kruispuntbank van Ondernemingen via een vrij te kiezen
erkend ondernemingsloket, de diensten van de B.T.W., alsook een sociale verzekeringsinstelling
voor zelfstandigen, om de vennootschap na de oprichting in te schrijven en administratieve
vergunningen te verkrijgen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Neergelegd : uitgifte. 
SNYERS Jean-Luc, notaris
UITSLUITEND VOOR NEERLEGGING TER GRIFFIE VOOR REGISTRATIE