Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Realiss
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Drukkersstraat 36
8000
België
Onderwerp akte : Oprichting
Brugge
Op heden, 01/06/2017 , is door de ondergetekenden - oprichters, met name:
De heer Stieners Sven wonende te , 8000 Brugge, Drukkersstraat 36, Nat. Nummer : 76.10.25-049.91
Mevrouw Pittery Kim wonende te 8000 Brugge, Drukkersstraat 36, Nat. Nummer : 79.04.13-108.25;
besloten een gewone commanditaire vennootschap op te richten, als volgt:
I.  VENNOOTSCHAPSCONTRACT
De vennootschap is een gewone commanditaire vennootschap.  Haar naam luidt "Realiss”.
Zij wordt gevestigd te  8000 Brugge, Drukkersstraat 36.
De statuten zijn bepaald zoals hierna wordt opgegeven.
Het kapitaal van de vennootschap dat geheel geplaatst is, bedraagt duizend euro (1.000 euro) en is verdeeld in
100 aandelen met een fractiewaarde van tien euro (10 euro).
II. STATUTEN
AFDELING I            BENAMING - ZETEL - DOEL - DUUR
III. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Artikel 1          Rechtsvorm - Naam - Identificatie
De vennootschap is een Gewone commanditaire vennootschap.
De naam van de vennootschap luidt " Realiss ".
De vennootschap moet telkens wanneer zij haar naam gebruikt de naam laten voorafgaan of volgen door de
melding van haar vennootschapsvorm, ofwel voluit geschreven als "gewone commanditaire vennootschap", ofwel
afgekort "Comm. V.".
Artikel 2         Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8000 Brugge, Drukkersstraat 36.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in het Nederlands taalgebied en in het tweetalig gebied
Brussel - hoofdstad, bij besluit van de zaakvoerder(s), mits bekendmaking in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
De vennootschap zal overal, zowel in het binnen- als in buitenland, bij gewone beslissing van de zaakvoerder(s),
administratieve zetels, bijhuizen en kantoren mogen openen.
Artikel 3         Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur vanaf heden.
Zij kan slechts voor de wil van de vennoten ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen
volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
Artikel 4         Doel
De vennootschap heeft tot doel :
VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET DERDEN
Het verlenen van financiële, administratieve en commerciële adviezen en hulp aan het bedrijfsleven.
Het uitvoeren van prospectie, verlenen van advies, het aanbrengen van klanten, de aankoop en verkoop, evenals
bemiddeling bij de verkoop van door andere ondernemingen gefabriceerde producten uit de bouwindustrie.  Dit
0676783054
zowel inzake ruwbouw, infrastructuur, afwerking en inrichting.
Het uitvoeren van prospectie, verlenen van advies, het aanbrengen van klanten, de aankoop en verkoop, evenals
bemiddeling bij de verkoop van energiebesparende investeringen, zoals o.a. Pv installaties.
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en technologieën
en hun toepassingen.
Werfopvolging en werfbegeleiding.
De tussenkomst bij de verkoop van nieuwe en tweedehandswagens, motorvoertuigen en aanhangwagens.
Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten rechtspersonen of
ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van voormelde rechtspersonen of
ondernemingen.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in
eender welke vorm; het zich in dit kader borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen.
Het verlenen van adviezen en het verstrekken van prestaties op financieel, technisch, juridisch, logistiek,
commercieel of administratief vlak.
Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
De aan- en verkoop evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het optreden als
tussenpersoon bij voormelde verrichtingen.
VOOR EIGEN REKENING
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerend
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de
roerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door
derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerende vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, uitgeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren,
die zij het best geschikt zou achten. 
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of
schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten
maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
AFDELING II          KAPITAAL - MAATSCHAPPELIJKE AANDEELBEWIJZEN
Artikel 5         Kapitaal
Het kapitaal bedraagt duizend euro (1.000 euro) in speciën.
Artikel 6         Aandelen
Het kapitaal is samengesteld uit 100 aandelen, met een fractiewaarde van tien euro (10 euro) ieder.
Alle aandelen zijn op naam en worden aangetekend in een aandelenregister dat bewaard wordt op de zetel van
de vennootschap, en daar ter inzage is van de vennoten.
AFDELING III         VENNOTEN
Artikel 7         Vennoten
De werkend vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt gehouden voor de verbintenissen van de vennootschap. 
Oprichter Sub 1 is werkend vennoot, oprichter sub 2 is stille vennoot.
Artikel 8         Overdracht van aandelen
8.1. Overdracht onder de levenden
Een vennoot kan zijn aandeel slechts afstaan onder levenden aan een derde mits éénparige toestemming van de
andere vennoten.
8.2. Overdracht bij overlijden
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot.  Bij overlijden van een vennoot
beslissen de overblijvende vennoten of de vennootschap verder gezet wordt met de overblijvende vennoten en/of
erfgenamen.
8.3. Toetreding van een nieuwe vennoot
Een nieuwe vennoot kan slechts toetreden tot de vennootschap mits éénparige instemming van alle vennoten.
8.4. Uittreding
De vennoot die wenst uit te treden dient dit ter kennis te brengen van de vennootschap per aangetekend
schrijven of een voor ontvangst ondertekend schrijven.
Een vennoot kan slechts uittreden mits éénparig akkoord van alle overige vennoten.  Wordt dit akkoord niet
bekomen dan moet de vennoot die wenst uit te treden binnen de drie maanden een nieuwe vennoot zoeken om
zijn aandeel in de vennootschap over te nemen.  Slaagt hij hier niet in binnen de drie maanden of verkrijgt de
nieuwe vennoot niet de hierboven sub 8.3. vereiste instemming, dan zijn de andere vennoten er toe gehouden
het scheidingsaandeel van het uittredend lid over te nemen.  De vennootschap blijft dan verder bestaan tussen
de overige vennoten behoudens andersluidende beslissing.
AFDELING IV         BESTUUR EN CONTROLE
Artikel 9         Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders.
Worden tot dit ambt benoemd: De heer Sven Stieners, voormeld.
De zaakvoerder bezit alle machten van bestuur en van beschikking.  Haar afzonderlijke handtekening verbindt
geldig de vennootschap voor alle akten die haar aanbelangen, zelfs de akte waarbij een openbaar of ministerieel
ambtenaar tussenkomt.
Artikel 10       Controle
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris en heeft recht op
informatie bepaald in artikel 137  van het Wetboek van Vennootschappen, teneinde zich te kunnen vergewissen
van de financiële toestand van de vennootschap.
De vennoten kunnen zich op hun kosten laten bijstaan of vertegenwoordigen door een accountant.
AFDELING V          ALGEMENE VERGADERING
Artikel 11        Algemene Vergadering
De algemene vergadering bestaat uit al de vennoten. 
De algemene vergadering wordt bijeengeroepen door de zaakvoerder(s).  Indien alle vennoten aanwezig zijn
dient geen verantwoording van deze voorafgaandelijke bijeenroeping te worden gegeven.
De algemene vergadering zal worden voorgezeten door de (oudste van de) zaakvoerder(s).  De vergadering
benoemt een secretaris.  Van de vergaderingen zullen notulen worden opgemaakt waarin de genomen
beslissingen worden geacteerd. De notulen zullen worden ondertekend door de voorzitter en de secretaris van de
vergadering.
De kopieën of uittreksels van deze notulen, voor gerechtelijke of buitengerechtelijke doeleinden, zullen worden
ondertekend door een zaakvoerder.
Artikel 12       Jaarvergadering
De algemene vergadering komt ten minste éénmaal per jaar bijeen.  De jaarlijkse vergadering van de vennoten
zal worden gehouden op de derde zaterdag van de maand december om 11.00 uur.
De jaarvergadering heeft tot doel:
Bestemming van het resultaat;
Goedkeuring van de balans en resultatenrekening;
Kwijting aan de zaakvoerder(s).
De beslissingen op de jaarvergadering worden genomen met een gewone meerderheid van stemmen.
Artikel 13       Bijzondere algemene vergadering
De bijzondere algemene vergadering van de vennoten kan op elk ogenblijk worden samengeroepen op verzoek
van iedere vennoot en dit binnen de maand van dit verzoek. De bijzondere algemene vergadering heeft tot doel
de wijziging van de statuten.
De beslissingen op de bijzondere algemene vergadering worden genomen met unanimiteit van de vennoten.
Artikel 14       Stemrecht
Elk aandeel heeft recht op één stem.
Elke stem van een vennoot mag persoonlijk worden uitgebracht, ofwel verzonden per gewone brief, telex,
telegram, telegraaf, fax of e-mail of om het even welk ander communicatiemiddel.
Een stem kan geldig worden uitgebracht door tussenkomst van een lasthebber of een gevolmachtigde, die
niettemin de hoedanigheid van de vennoot moet bezitten.
Artikel 15       Aanwezigheidsquorum
Zowel de jaarvergadering als de bijzondere algemene vergadering kan slechts geldig beraadslagen wanneer alle
vennoten aanwezig zijn.
AFDELING VI         BOEKJAAR - BALANS - WINSTVERDELING
Artikel 16       Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 Juli en eindigt op 30 Juni van het daaropvolgend jaar.
Artikel 17       Inventaris - Balans
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder(s) de inventaris van het vermogen van de
vennootschap opgesteld, wordt de balans en resultatenrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt
de boekhouding afgesloten.
Artikel 18       Winstverdeling
Op voorstel van de zaakvoerder(s) beslist de jaarvergadering over de bestemming die aan het resultaat zal
worden gegeven.
AFDELING VII       ONTBINDING
Artikel 19       Besluit tot ontbinding
De vennootschap kan worden ontbonden bij besluit van de bijzondere algemene vergadering genomen volgens
de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
De vennootschap zal niet ontbonden zijn door het overlijden van een vennoot.
Artikel 20       Vereffenaars
In geval de vennootschap ontbonden wordt, zullen de zaakvoerders van rechtswege vereffenaars zijn.
AFDELING VIII - DIVERSE BEPALINGEN
Artikel 21       Woonplaats
Elke vennoot of zaakvoerder verklaart voor de toepassing van deze statuten, woonstkeuze te doen op de
maatschappelijke zetel waar alle kennisgevingen, mededelingen en aanmaningen geacht zullen worden
haar/hem rechtsgeldig te zijn gedaan.
Aanvang en einde van het eerste boekjaar - Eerste jaarvergadering
Het eerste boekjaar vangt aan op heden en zal eindigen op 30 juni 2018.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in december 2018.
Bekrachtiging – artikel 60 Wetboek van vennootschappen
Ondergetekenden verklaren dat de vennootschap alle akten bekrachtigt en overneemt die voor de vennootschap
in oprichting werden verricht sedert 01/04/2017.
Volmacht
Aan het boekhoudkantoor Eskofin Bv ovv Bvba, met zetel te 9070 Destelbergen, Admiraalstraat 44,
ondernemingsnummer BE 0886.716.590 en haar aangestelden, wordt bijzondere volmacht verleend om in naam
van de vennootschap alle verrichtingen uit te voeren met het oog op haar inschrijving in de Kruispuntbank van
Ondernemingen via een ondernemingsloket en bij de administratie van de Belasting op de Toegevoegde
Waarde.
 
Opgemaakt in drievoud te Brugge, op 01/06/2017.
 
Twee originelen wordt bewaard op de zetel van de vennootschap. 
Het derde exemplaar wordt na registratie neergelegd in het vennootschapsdossier.
 
Sven Stieners                                                                                               Kim Pittery
werkend vennoot - zaakvoerder                                                                    stille vennoot