Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : GROEP CROMMEN
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 3590 Diepenbeek, Nieuwstraat 192
Onderwerp akte : OPRICHTING EN STATUTEN
BENOEMING ZAAKVOERDER
I.
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor mij, Meester Joel Vangronsveld, geassocieerd notaris met standplaats te 
Eigenbilzen op twaalf mei tweeduizend en tien, blijkt dat : 
1.-De Heer CROMMEN Dirk Jean Jozef, nationaal nummer 690316-259-52, geboren te Hasselt op zestien 
maart negentienhonderd negenenzestig, ongehuwd en geen verklaring van wettelijke samenwoning afgelegd, 
wonende te 3740 Bilzen, Oude Kluisweg 14.
2.-De Heer CROMMEN Johan Julien Clement, nationaal nummer 670928-349-87, geboren te Hasselt op 
achtentwintig september negentienhonderd zevenenzestig, echtgenoot van Mevrouw SWENNEN Christel, 
wonende te 3590 Diepenbeek, Anjelierenstraat 26;
een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam GROEP 
CROMMEN.
Het kapitaal bedraagt drie miljoen zevenhonderdachtendertigduizend euro (3.738.000
EUR) vertegenwoordigd door drieduizend zevenhonderd achtendertig (3.738) aandelen
zonder aanduiding van nominale waarde, die elk één/drieduizend zevenhonderd
achtendertigste van het kapitaal vertegenwoordigen.
INBRENG IN NATURA
De comparanten verklaren navolgende goederen in de vennootschap in te
brengen :
-Inbreng door de heer Johan CROMMEN en de heer Dirk CROMMEN van zeshonderd vijf en
twintig (625) aandelen elk, hetzij 100 % van het kapitaal van de NV "THERM SERVICE",
met zetel te 3590 DIEPENBEEK, Nieuwstraat 192 en ondernemingsnummer
0420.652.475., geschat op : € 2.229.000,00
-Inbreng door de heer Johan CROMMEN en de heer Dirk CROMMEN van
drieënnegentig (93) aandelen elk, hetzij 100 % van het kapitaal van de
BVBA "NEW THERM SERVICE", met zetel te 3590 DIEPENBEEK,
Nieuwstraat 192 en ondernemingsnummer 0863.621.385, geschat
op : € 187.000,00
-Inbreng door de heer Johan CROMMEN en de heer Dirk CROMMEN van
drieduizend zeshonderd vijf en twintig (3.625) aandelen elk, hetzij 100 %
van het kapitaal van de NV "JODIKA". niet zetel te 3590 DIEPENBEEK,
Nieuwstraat 192 en ondernemingsnummer 0426.283.326, geschat
op : € 842.000,00
-Inbreng door de heer Johan CROMMEN en de heer Dirk CROMMEN
van 100 % van het kapitaal van de SP. Z.0.0. JODIPOL, met zetel te
Polen Dobiegnieuw, Poznanska 22, geschat op : € 480.000,00
Totale inbrengwaarde : € 3.738.000,00
1.-Bijzonderheden van de inbreng
De comparanten verklaren dat de door hen ingebrachte goederen vrij en onbelast zijn.
De vennootschap verkrijgt vanaf de datum van de neerlegging van het uittreksel van
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel, de volle
eigendom en het genot van de ingebrachte goederen.
De comparant verklaren de waarde van de ingebrachte goederen te bepalen op
drie miljoen zevenhonderd achtendertig duizend euro (€ 3.738.000,00), zoals voormeld.
Voormelde waardebepaling is uitvoerig beschreven in het hierna vermelde verslag van
de bedrijfsrevisor.
2.-Vergoeding voor de inbreng
Als vergoeding voor hun voormelde inbreng worden aan de heer Johan CROMMEN en
0825863938
de heer Dirk CROMMEN ieder duizend achthonderd negenenzestig (1.869,-) volstorte
aandelen toegekend, hetzij samen 3.738,- aandelen.
Zij verklaren de hen toegekende aandelen te aanvaarden.
3.-Verslagen bij de inbreng
De burgerlijke vennootschap die de rechtsvorm heeft aangenomen van een B.V.B.A.
“ENGELEN & PARTNERS”, vertegenwoordigd door de Heer Luc Beckers,
bedrijfsrevisor, heeft op eenentwintig april tweeduizend en tien, het verslag opgesteld
voorgeschreven door artikel 219 van het wetboek van vennootschappen.
De besluiten van dit verslag luiden hier letterlijk weergegeven, als volgt :
“IV. Conclusies
Ondergetekende Luc Beckers, bedrijfsrevisor, handelend in zijn hoedanigheid van
zaakvoerder van de BVBA "ENGELEN & PARTNERS", bedrijfsrevisoren met zetel te
3500 HASSELT, Ilgatlaan 21, benoemd krachtens verzoekschrift dd. 22 maart 2010 van
de heren Johan en Dirk CROMMEN, oprichters van de BVBA "GROEP CROMMEN",
verklaart op basis van zijn controlewerkzaamheden met betrekking tot de inbreng in
natura, verricht naar aanleiding van de oprichting van de BVBA "GROEP
CROMMEN" door inbreng van aandelen, dat:
-de beschrijving der inbrengen in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
-de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het
Instituut der Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat het bestuursorgaan van
de vennootschap verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte
bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven
aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
-de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepaling waartoe deze methoden
van waardering leiden tenminste overeenkomt met het aantal (3.738) en de
fractiewaarde (1.000,00 Euro) van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de
inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit duizend (3.738) aandelen van de
vennootschap "GROEP CROMMEN", zonder vermelding van nominale waarde.
Wij willen er ten slotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een
uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Aldus gedaan te Hasselt in ons kabinet, 21 april 2010,
Voor de BVBA "ENGELEN & PARTNERS", Bedrijfsrevisoren
Luc BECKERS,
Zaakvoerder.”.
Bovendien overhandigen de comparanten het bijzonder verslag van de oprichters de
dato eenentwintig april tweeduizend en tien, omtrent de inbreng in natura, zoals
voorgeschreven door artikel 219 van het wetboek van vennootschappen.
Een exemplaar van beide verslagen zal tegelijk met de expeditie van deze akte worden
neergelegd ter griffie van de rechtbank van koophandel.
4.-Verklaringen pro fisco
a.-Ondergetekende notaris heeft voorlezing gegeven van de eerste alinea van artikel 203
van het Wetboek van Registratierechten.
b.-De inbrenger verklaart de inbreng in natura te willen doen binnen de voordelen zoals
bepaald door artikel 117, paragraaf 3 van het Wetboek van Registratierechten.
Overeenkomstig voormeld artikel verklaren de inbrengers dat door voormelde inbreng
in natura tenminste vijfenzeventig ten honderd van het maatschappelijk kapitaal van de
vennootschappen “THERM SERVICE”, “JODIKA”, “NEW THERM SERVICE” en
“JODIPOL” wordt verworven door de hierbij opgerichte besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid “GROEP CROMMEN” hetgeen blijkt uit het voormelde
verslag van de bedrijfsrevisor.
II. STATUTEN (uittreksel)
Artikel één - NAAM
De vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid. Haar naam luidt GROEP CROMMEN.
Artikel twee - ZETEL
De zetel is gevestigd te 3590 Diepenbeek, Nieuwstraat 192.
De zetel kan verplaatst worden naar elke andere plaats in België bij eenvoudig besluit
van de zaakvoerder(s) die zorgt (zorgen) voor de bekendmaking hiervan in de bijlage tot
het Belgisch Staatsblad.
Artikel drie - DOEL
De vennootschap heeft tot doel:
1.-Het verlenen van technische, administratieve, financiële en commerciële bijstand, in
de meest ruime zin genomen, aan derden of aanverwante bedrijven.
2.-De verwerving voor eigen rekening van participaties, onder welke vorm het ook zij,
in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke
ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere
vennootschappen.
3.-De verwerving voor eigen rekening van eender welke titels of rechten door middel
van participatie, inbreng, onderschrijving, intekening, plaatsing, waarborg, koop,
aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere wijze.
4.-Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de
vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de
huur en de verhuur, het doen bouwen en het verbouwen, de procuratie.
Tussenhandelaar, de makelarij evenals welkdanige onroerende verhandeling in de meest
ruime zin, met inbegrip van onroerende leasing.
5.-Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt, al dan niet bezoldigd, van
alle bijstand, hetzij technisch, commercieel, administratief of op het vlak van algemeen
beheer, hetzij financieel, met inbegrip van de borgstelling, hypotheek verlenen,
avalgeving en inpandgeving van onroerende goederen.
6.-De agentuur bij het afsluiten van verzekeringen, financieringen en
projectontwikkeling.
7.-Tussenpersoon in de handel, zoals makelaar in goederen, de zelfstandige
handelsvertegenwoordiging en commissionair.
Deze opsomming is niet beperkend, doch enkel van aanwijzende aard.
De vennootschap mag belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving of
anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een
gelijkaardig doel nastreven, of wier doel van aard is dat van de vennootschap te
bevorderen.
Zij mag zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden in België en in het
buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen doen, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar
maatschappelijk doel.
Artikel vier - DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur, vanaf het verkrijgen van de
rechtspersoonlijkheid.
Artikel vijf - KAPITAAL
Het kapitaal bedraagt drie miljoen zevenhonderd achtendertig duizend euro (3.738.000
EUR).
Het is vertegenwoordigd door drieduizend zevenhonderd achtendertig (3.738) aandelen
zonder aanduiding van nominale waarde, die elk één/drieduizend zevenhonderd
achtendertigste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Artikel negen - BESTUUR
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerder(s),
natuurlijke personen of rechtspersonen, vennoten of niet.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt aangesteld, benoemt deze onder haar
vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die
belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de
rechtspersoon.
Artikel tien - BEVOEGDHEDEN
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder, afzonderlijk handelend, de
bevoegdheid hebben om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het
doel, te verrichten, met uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de
algemene vergadering.
Zij kunnen de vennootschap vertegenwoordigen ten aanzien van derden en in rechte, als
eiser of als verweerder.
De zaakvoerders samen handelend kunnen een deel van hun bevoegdheden ten titel van
bijzondere volmacht aan een derde persoon van hun keuze overdragen.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, zal hij de bovengenoemde machten uitoefenen en
kan hij dezelfde bevoegdheidsoverdrachten doen.
Artikel elf - CONTROLE
Elke vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een
commissaris, zolang de vennootschap niet gehouden is een commissaris te benoemen
overeenkomstig de wet.
Artikel twaalf - ALGEMENE VERGADERING
De jaarvergadering wordt gehouden op eerste maandag van de maand juni om twintig
uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de jaarvergadering gehouden worden op
de eerstvolgende werkdag.
Artikel zestien - BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van hetzelfde
jaar.
De maatschappelijke bescheiden worden opgemaakt en gepubliceerd conform de van
kracht zijnde wettelijke bepalingen.
Artikel zeventien - VERDELING
De netto-winst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke
bepalingen.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen
voor de vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op
wanneer het reservefonds één/tiende van het kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend
bij meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s).
OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar:
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op eenendertig december tweeduizend elf.
2. Eerste jaarvergadering:
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend twaalf, overeenkomstig de
statuten.
3. Overname door de vennootschap van de verbintenissen aangegaan door de
zaakvoerder gedurende de tussentijd
De comparant(en) verklaart(en) te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid
zal bezitten en dat de vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel
van onderhavige oprichtingsakte ter griffie van de Rechtbank van koophandel zal
gedeponeerd zijn.
De comparant(en) verklaart(en) dat de vennootschap met toepassing van artikel 60 van
het Wetboek van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en
ten name van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf heden.
Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van onderhavige oprichtingsakte en de
deponering ervan ter griffie, dienen overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen te worden bekrachtigd door de vennootschap binnen de twee
maanden nadat de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
SLOTBEPALINGEN
- De verschijners hebben bovendien besloten:
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op twee.
b. te benoemen tot deze functie:
-de heer CROMMEN Dirk voornoemd sub 1
-de heer CROMMEN Johan voornoemd sub 2,
die verklaren te aanvaarden en bevestigen dat zij niet getroffen zijn door een besluit dat
zich daartegen verzet.
c. het mandaat van de zaakvoerder vast te stellen voor onbepaalde duur.
d. de al dan niet bezoldiging van het mandaat van de zaakvoerders zal bepaald worden
bij beslissing van de algemene vergadering.
e. geen commissaris te benoemen.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Meester Joel Vangronsveld
Geassocieerd notaris met standplaats te Eigenbilzen
Tegelijkertijd neergelegd : 
Elektronisch :
- een elektronisch afschrift van de oprichtingsakte;
- het elektronisch analytisch uittreksel.
Per post :
- het verslag van de bedrijfsrevisor omtrent de inbreng in natura;
- het verslag van de oprichters omtrent de inbreng in natura;