Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Scheldemeersen
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
9070 Destelbergen, Kerkkouterrede 15
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit een akte verleden voor Meester Pierre De Brabander, notaris te Lokeren met standplaats te 
Eksaarde, op elf september tweeduizend twaalf, te registreren, blijkt dat:
1. De heer LIPPENS Frank Raphaël Claudine, geboren te Sleidinge op twintig mei negentienhonderd 
zesenzestig, wonende te 9070 Destelbergen, Kerkkouterrede 15 en mevrouw DECROOS Anneleen 
Mimi Telma, geboren te Tielt op negenentwintig januari negentienhonderd achtenzeventig, 
wonende te 9830 Sint-Martens-Latem, Oudburgweg 1. verzocht hebben authentieke akte te 
verlijden van de oprichting van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, in 
wording;
2. de Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid als maatschappelijke naam heeft 
"Scheldemeersen";
3. de zetel van de vennootschap gevestigd is te Destelbergen, Kerkkouterrede 15;
4. de vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur;
5. het geheel geplaatst maatschappelijk kapitaal dertigduizend euro (30.000 EUR) bedraagt. Het is 
verdeeld in driehonderd (300) gelijke aandelen op naam, allen zonder nominale waarde, die 
elk één/driehonderdste van het kapitaal vertegenwoordigen. Het kapitaal is volledig volgestort.
6. het kapitaal werd onderschreven als volgt door :
-
de heer Lippens Frank voor een som van vijftienduizend euro (15.000,00 EUR), volledig
volgestort;
-
mevrouw Decroos Anneleen voor een som van vijftienduizend euro (15.000,00 EUR), volledig 
volgestort;
7. het maatschappelijk boekjaar begint op één juli en eindigt op dertig juni van het daaropvolgend 
jaar, waarvan het eerste eindigt op dertig juni tweeduizend veertien;
8. het aanleggen van reserves alsook de verdeling van het overblijvend saldo na vereffening 
geschieden volgens de wet. De winst wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering;
9. de vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot. De/Iedere 
zaakvoerder alleen handelend, vertegenwoordigt de vennootschap in alle handelingen in en buiten 
rechte.
Werden voor onbepaalde tijd benoemd tot niet-statutaire zaakvoerders : de heer Lippens Frank, 
voornoemd en mevrouw Decroos Anneleen, voornoemd;
10. besloten werd geen commissaris te benoemen vermits de vennootschap uit te goeder trouw 
opgemaakte schattingen voor het eerste boekjaar niet aan de wettelijke criteria zal voldoen;
11. de vennootschap tot doel heeft : zowel in eigen naam als voor rekening van derden, als 
commissionair, vertegenwoordiger, aannemer of onderaannemer, zo in België als in het buitenland:
1.
Advies, bijstand en know how verlenen, en het uitvoeren van alle onderzoeken en 
studies in alle domeinen waarin zij competent is, zoals opleiding, research, design, handel en 
productie, secretariaat, bedrijfs- en financieel beheer, administratieve organisatie, inrichting, 
planning en bestuur van ondernemingen, management, en al wat daarmee rechtstreeks of 
onrechtstreeks verband houdt.
2.
Het in de ruimste zin van het woord verlenen van diensten – zowel consultancy als 
implementatie -, advies en bijstand aan particulieren, de bedrijfswereld en de overheid hieronder 
begrepen het verlenen van adviezen van financiële, technische, (bedrijfs)economische, sociale, 
0848645575
organisatorische, commerciële of administratieve aard, adviesverlening rond conceptontwikkeling, 
strategiebepaling, marketing en marketing communicatie.
3.
Bijdragen tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen.
4.
Het adviseren van bedrijven omtrent het verbeteren van commerciële performantie 
in sales en marketing en uitvoeren van doorlichtingen van commerciële performantie.
5.
Het plannen, opzetten en doorvoeren van veranderingsprogramma’s.
6.
Het in kaart brengen en realiseren van nieuwe verkoopsopportuniteiten en 
uitbouwen van klantenbestanden.
7.
Marketing, 
commerciële 
vertegenwoordiging, 
prospectie, 
onderzoek 
en 
ontwikkeling alsook de organisatie van alle publicitaire en commerciële activiteiten.
8.
Alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij, 
managementvennootschap, syndicus, expert, commissionair, adviseur, financier op alle domeinen 
waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in overeenstemming met de wettelijke 
reglementeringen.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening als voor rekening 
van derden, en betreffen ondermeer:
1. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks  betrekking hebben op het 
oordeelkundig beheer, uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend 
patrimonium, zoals:
-
onroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, 
laten uitrusten, ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onderhouden, 
ontwikkelen en uitbaten, urbaniseren, vervreemden en ruilen met het oog op beheer, 
wederbelegging en opbrengst;
-
beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden, een 
portefeuille van roerende waarden beheren, en dienaangaande aankopen en verkopen verrichten 
zonder speculatief karakter;
-
landbouwgronden verpachten of zelf landbouwbedrijven uitbaten.
2. Alle handelsfondsen, met inbegrip van hoteluitbatingen, service flats, rusthuizen, winkels, 
horeca-uitbatingen en vakantieoorden, vergunningen, octrooien, licenties en fabrieksmerken 
aankopen, in huur nemen, verhuren, verkopen en ruilen, commercialiseren en exploiteren, in 
concessie geven en in concessie nemen.
3. De coördinatie van alle aannemingen en onderaannemingen uitgevoerd door 
onderaannemers, directie van bouwprojecten en werven, alle studiewerk, en alle inrichtingen.
4. Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als makelaar of 
bouwpromotor in de meest ruime zin; het exploiteren van handelszaken, alle bemiddeling, 
dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en onroerende aard; verzekeringen; 
leasing; financieringen en leningen; verhuring van woningen, appartementen studentenhomes, 
staanplaatsen garages, en andere; verwerven, bouwen laten bouwen verbouwen, in huur geven of 
nemen, verkopen en omvormen, verkavelen en uitbaten van onroerende goederen.
Dit alles ter uitsluiting van de activiteiten inzake beleggingsadvies en vermogensbeheer die
overeenkomstig 
de 
wet 
van 
vier 
december 
negentienhonderd 
negentig 
en 
latere 
uitvoeringsbesluiten aan een wettelijk erkenning- en inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor 
zoverre daartoe géén erkenning en inschrijving werd bekomen.
5. Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te 
richten vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en 
het waarnemen van alle bestuursmandaten, dit alles in de meest ruime zin. De planning en de 
coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een 
participatie aanhoudt, het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het 
verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en 
ondernemingen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten 
vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd 
vijfennegentig inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de 
beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en 
onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, 
die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe 
noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend zijn.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of 
elke 
andere 
wijze 
in 
alle 
vennootschappen, 
ondernemingen, 
economische 
samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zo in 
Luik B - Vervolg
België als in het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die 
van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, 
uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met 
gelijkaardige, aanverwante of aanvullende activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan 
ondernemingen waarin ze belang stelt onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of 
borgstellingen, alsook bij wijze van bijstand inzake bestuur en/of administratie.
De vennootschap mag ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle 
roerende goederen verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
De vennootschap mag bijgevolg optreden als zaakvoerder of vereffenaar in andere 
vennootschappen, borg stellen voor derden, zaakvoerders en vennoten, evenals hun leningen, 
voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
De algemene vergadering van de vennoten kan het doel van de vennootschap uitleggen, verklaren 
en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake.;
12. de jaarvergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of op een andere plaats 
aangewezen in de oproeping op de vierde vrijdag van de maand december om éénentwintig uur, en 
voor het eerst in het jaar tweeduizend veertien;
13. Het stemrecht wordt uitgeoefend zoals in de wet is bepaald. De statuten bevatten geen 
bijzondere voorwaarden voor de aandeelhouders inzake de toelating tot de algemene vergadering.
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de 
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke vennoot op de vergadering 
vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot. Sterkmaking voor een 
afwezige vennoot en handelen bij wijze van zaakwaarneming of naamlening is verboden.
De instrumenterende notaris bevestigt dat een bedrag van dertigduizend euro (30.000,00 EUR)
voorafgaand aan de oprichting, in overeenstemming met artikel 224 van het Wetboek van 
vennootschappen, gedeponeerd werd op een bijzondere rekening nummer 001-6797598-11 bij de 
BNP Paribas Fortis, te Sleidinge, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 11 
september 2012 afgeleverd attest, dat aan de notaris werd overhandigd en in diens dossier zal 
bewaard blijven.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
(get.)
Pierre De Brabander
Notaris
Tegelijk hiermee werd neergelegd: uitgifte van de oprichtingsakte van elf september tweeduizend 
twaalf.