Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Argeos
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lazarijstraat 177
 : 3500 Hasselt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Bij akte verleden voor ondergetekende notaris Philip VERTESSEN te Tessenderlo, Markt 12, op 26
april 2021, nog te onderwerpen aan de formaliteit van registratie, werd een besloten vennootschap
opgericht, onder de benaming “ARGEOS”.
1) Vennoten-oprichters :
De heer ADRIAENS Bart Louis Marie, geboren te Hasselt op 16 augustus 1968, echtgenoot van
mevrouw MEERS Carine Maria Monique, wonende te 3500 Hasselt, Lazarijstraat 177.
2) Naam :
De vennootschap is een besloten vennootschap onder de naam: " Argeos ".
3) Zetel :
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3500 Hasselt, Lazarijstraat 177  .
4) Voorwerp :
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    •   Verstrekken van diverse diensten ter ondersteuning van de projectwerking en organisatie van
opdrachtgevers en de overheid;
    •  Ontwerpen en verlenen van adviezen en hulp aan opdrachtgevers en de overheid op het gebied
van infrastructuurwerken, civiele werken, snelwegen, tunnelbouw, bruggenbouw, afwatering,
tunnelveiligheid en alle mogelijke openbare werken in zijn meest brede zin;
    •  Uitvoeren van allerhande onderzoeken, plaatsbeschrijvingen en expertise-werkzaamheden op
gebied van bouwkunde, hydraulica, mechanica, geotechniek, civiele constructies en materiaalkunde;
    •  Verstrekken van diensten prestaties onder de vorm van ingenieurs, projectleiders,
projectmanagers, toezichters, waarnemers, ontwerpers, constructeurs, experts, contractmanagers en
-beheerders, veiligheidsdeskundigen, veiligheidscoördina-toren, stedenbouwkundigen,
milieudeskundigen, ecologen, mobiliteitsexperten, experts duurzaamheid en innovatie,…
    •  Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs;
    •  Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding,
enzovoort;       
    •  Testen en analyseren van materialen, producten, installaties, enzovoorts in verband met hun
samenstelling, fysische eigenschappen, prestaties en overeenstemming met vooropgestelde normen
of met lastenkohier.
    •  Labotesten en analyses in verband met de werking, de veroudering en de veiligheid van
materiaal en installaties.
    •  Testen van bouwelementen.
    •  Handel in eigen onroerend goed.
    •  Verhuur en exploitatie van terreinen.
    •  Handel in woningen, niet voor bewoning bestemde gebouwen en flatgebouwen.
    •  Verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname)  
    •  Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen   
0767571688
Luik B
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel en nietresidentieel onroerend goed.       
    •  Verhuur van nietresidentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, opslagplaatsen, werkplaatsen, magazijnen, hangars, enzovoorts.
    •  Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto's  
    •  Verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten)    
    •  Verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden  
    •  Verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van een jaar of meer.
    •  Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of
op contractbasis.
    •  Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contracbasis.
    •  Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de medeeigenaars, van alle diensten die noodzakelijk
zijn voor het behoorlijk functioneren van de residentiële of niet residentiële gebouwen.
    •  Innen van de huur
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individueel woningen, appartementen, kantoorbouw
of voor renovatiewerken.
    •  Projectontwikkeling voor de bouw, renovatie of de aanleg van commerciële en industriële centra,
hotels, industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, stadwijken.
    •  Afbraakwerken en slopen van gebouwen
    •  Onderneming voor het uitvoeren van metselwerken en rioleringswerken
    •  Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
    •  Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen
    •  Drainage van land en bosbouwgrond
    •  Ruimen van bouwterreinen
    •  Algemene bouwinstallatie
    •  Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
    •  Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
    •  Ontwikkeling van nietresidentiële bouwprojecten
    •  Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
    •  Algemene bouw van residentiële gebouwen
    •  Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
    •  Bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur"
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen,
enzovoorts)
    •  Bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur"
    •  Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
    •  Algemene bouw van andere nietresidentiële gebouwen
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel en
stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur,
enzovoorts.
    •  Montage van hangars, loodsen, schuren, silo's enzovoorts voor landbouwdoeleinden
    •  Bouw van autowegen en andere wegen
    •  Bouwrijp maken van terreinen
    •  Isolatiewerkzaamheden
    •  Montage van serres, veranda´s, enzovoorts, in hout of kunststof
    •  Montage van serres, veranda's enzovoorts in metaal
    •  Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enzovoorts van glas
    •  Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout
    •  Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen
    •  Schilderen van gebouwen
    •  Schilderen van het binnen en buitenwerk van gebouwen
    •  Aanbrengen van glas, spiegels, enzovoorts
    •  Activiteiten van hoofdkantoren        
    •  Berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie, enzovoorts     
    •  Algemene auditactiviteiten        
    •  Verlenen van advies op het gebied van beveiliging aan het bedrijfsleven en aan de overheid
    •  Verhuur en operationele leasing van alle mogelijke roerende goederen        
    •  Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren  
    •  Fotokopiëren, documentvoorbereiding en andere gespecialiseerde ondersteunende activiteiten
ten behoeve van kantoren         
    •  Overige zakelijke dienstverlening, niet elders genoemd. 
    •  Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten     
Luik B
    •  Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen.
    •  Verhuur en operationele leasing van alle mogelijke machines, uitrusting, voertuigen en
gebouwen voor wetenschappelijke, particuliere, commerciële en industriële doeleinden met of zonder
bedieningspersoneel.
    •  Verhuur van standaardprogrammatuur.         
    •  Ontwerpen en plaatsen van buitenreclame : reclameborden en panelen, lichtkranten en
neonreclame, aanbrengen van reclame op bussen, enzovoorts.
    •  De handelsbemiddeling, import en export, groot en kleinhandel in allerhande handelsgoederen,
basismaterialen, half afgewerkte en afgewerkte materialen, alle mogelijke industriële producten, alle
mogelijke consumptiegoederren, voedingsmiddelen of aanverwanten.
    •  Op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven
die in meerderheid tot de financiële sector behoren.        
    •  Managementsactiviteiten van holdings : tussenkomen in het dagelijks bestuur,
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal, enzovoorts.   
    •  Op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven
uit verscheidene economische sectoren...        
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp:
a) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een onroerend vermogen; alle ver-richtin-gen, al dan niet onder het stelsel van de BTW,
met betrekking tot onroe-rende goederen en onroerende zakelijke rech-ten, zoals de aan- en
verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrich-ting en decoratie, de huur- en ver-huur, de
rui-l, de verkave-ling en, in het alge-meen, alle ver-richtin-gen die recht-streeks of on-recht-s-treeks
be-trek-king hebben op het beheer of op het productief maken, van onroe-rende goederen of
onroerende zake-lijke rech-ten;
b) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en
rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en ver-koop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzon-
der het beheer en de valo-risa-tie van alle verhan-delbare waar-depapie-ren, aande-len, obliga-ties,
staatsfondsen;
c) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aangaan en verstrekken van leningen,
kredieten, financieringen en het aangaan van leasingcontracten, in het kader van de bovenvermelde
doelstellingen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op de
wijze die zij het best geschikt acht.
De vennootschap mag door middel van inbreng,  samensmelting of om het even op welke wijze,
deelnemen aan alle ondernemingen, die een gelijkaardig, aanvullend of verwant voorwerp nastreven.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
5) Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt drieduizend euro (€ 3.000,00).
Comparant verklaart dat op de driehonderd (300) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van tien euro (€ 10,00) per stuk.
VOLSTORTING
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (€ 3.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE50 7330 5918 8218, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank KBC Bank.
Luik B
6) Eigen vermogen en inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden driehonderd (300) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort ten belope van één/vierde (1/4de).
Wanneer de aandelen niet volledig zijn volgestort, kan/kunnen de bestuurder(s) of het
bestuursorgaan zelfstandig beslissen over de opvragingen van stortingen door de aandeelhouders,
op voorwaarde van gelijke behandeling van deze aandeelhouders.
De bestuurder(s) of het bestuursorgaan kan/kunnen de aandeelhouders toelaten hun aandelen
vervroegd te volstorten; in dat geval bepaalt hij/bepalen zij de eventuele voorwaarden waaronder
deze vervroegde betalingen worden toegelaten. Deze worden beschouwd als voorgeschoten gelden.
Elk ingevorderde betaling wordt aangerekend op het geheel van de aandelen waarvan de
aandeelhouder titularis is.
De aandeelhouder die na een aanmaning van één maand, betekend bij aangetekende brief,
achterstaat met zijn stortingen, zal een interest berekend op de wettelijke interest, verhoogd met
twee ten honderd per jaar, moeten betalen ten bate van de vennootschap te rekenen vanaf de dag
der eisbaarheid der stortingen.
De bestuurder(s) of het bestuursorgaan kan/kunnen bovendien, nadat een tweede aangetekend
schrijven gedurende een maand onbeantwoord is gebleven, de algemene vergadering bijeenroepen
teneinde overeenkomstig de procedure bepaald door het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen de uitsluiting van de in gebreke gebleven aandeelhouder te horen uitspreken.
De uitgesloten aandeelhouder heeft recht op uitkering van de waarde van zijn scheidingsaandeel
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
De uitoefening van het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop de stortingen niet werden
uitgevoerd, wordt geschorst zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet zijn
geschied.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
7) Tijdstip werking en duur :
De vennootschap begint te werken vanaf haar neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte bij
de griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel en is opgericht voor onbepaalde duur.
8) Bestuur en vertegenwoordiging
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:
De heer ADRIAENS Bart Louis Marie, voornoemde oprichter, wonende te 3500 Hasselt, Lazarijstraat
177, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing genomen door de algemene
vergadering.
9) Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op 30 juni van het daarop volgende
jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
10) Datum en uur van de jaarvergadering.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede vrijdag van de maand december om twintig uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
Luik B
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
11) Eerste jaarvergadering en boekjaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 juni 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede vrijdag van de maand december van het
jaar 2022.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
2 december 2020 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
12) Winstverdeling – reserves - ontbinding
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
 
 
 
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
 
 
 
Notaris Philip VERTESSEN te Tessenderlo.
 
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie van de oprichtingsakte.