Ondernemingsnr : 0425475850
Naam
(voluit) : SATI
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Stationsstraat 49
 : 3570 Alken
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, DOEL
Uit een akte, verleden voor meester Miek Busschots, notaris te Heusden-Zolder (Zolder), op 19
oktober 2023, houdende het proces-ver-baal van de buitengewone alge-mene ver-gadering van de
besloten vennootschap “SATI”, blijkt onder meer dat:
dat:
1) a) Er werd verwezen naar het bijzonder verslag, opgesteld door het bestuursorgaan van de
vennootschap, overeenkomstig artikel 5:101 Wetboek van vennootschappen en verenigingen, ter
ver-antwoording van de hierna voorgestelde wijziging van het voorwerp van de vennootschap.
b) Het voorwerp van de vennootschap werd uitgebreid met de volgende activiteiten en dien-
overeenkomstig werden de statuten aangepast.
“De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, alle verrichtingen die,
algemeen geno-men, op een of andere wijze verband houden met:
I. VASTGOEDACTIVITEITEN - VERHUUR VAN ONROERENDE EN ROERENDE GOEDEREN
- verhuur van alle onroerende en roerende goederen;
- verhuur van kantooruimtes, magazijnen, opslagplaatsen, alle bedrijfsgebouwen met al dan niet een
bijkomende dienstverlening;
- de huur en verhuur van onroerende goederen onder meer de verhuur van bedrijfsgebouwen onder
toepassing van de BTW-regelgeving;
- de verhuur van opslagplaatsen en magazijnen met de daaraangekoppelde logistieke dienstver-
lening;
- ter beschikking stellen van kantoorruimtes, magazijnen, opslagplaatsen, bedrijfsgebouwen;
- verhuren van een kantoorruimten met alle facaliteiten daarin;
- verhuren van parkeerplaatsen en laadpalen;
- leasing van roerende goederen;
- verhuur en bemiddeling van alle soorten onroerende goederen;
- innen van huren, bemiddeling in residentieel en niet-residentieel vastgoed;
- activiteiten van syndicus als eigenaar van een gebouw;
- het aankopen of oprichten van gebouwen met het oog op de verhuur ervan.
- het in leasing geven en nemen van onroerende goederen;
- de aan- en verkoop van onroerende goederen;
- logistieke dienstverlening en activiteiten;
- het ruilen van onroerende goederen;
- het beheer van onroerende goederen;
- het bouwen, verbouwen, herstellen en de verkoop van onroerende goederen;
- het bouwen en verbouwen van onroerende goederen in eigen beheer;
- het huren en verhuren van roerende goederen en divers bedrijfsmaterieel;
- het uitbaten en beheren van concessies, licenties en andere immateriële rechten en activa.
iI. patrimoniumBEHEER
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen in de
ruimste zin van het woord; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnen-huisinrichting en
decoratie, de huur en verhuur, de ruil, ontwikkeling van onroerende goederen, de verkaveling en, in
het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer
of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen in de ruimste
zin van het woord; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke
aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de
valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staats-fondsen;
- het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de ven-
nootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht als-mede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
iII. managementACTIVITEITEN en activiteiten van bestuurders
Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing (public relations en
communicatie), productie en ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit
alles in de meest ruime betekenis.
Overige zakelijke dienstverlening.
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties
waarne-men of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met de
voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire
benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van
haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursman-daten kan de vennootschap zich laten
vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de
vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de
vennootschap.
Iv. holdingACTIVITEITEN
- het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aande-len, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennoot-schappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechterlijk statuut;
- het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt, het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn
van verschillende andere bedrijven uit verscheidene economische sectoren;
- het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden
ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle
verbinte-nissen van zelfde ondernemingen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn acti-viteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 6 april 1995 inzake de secundaire
markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
V.  ADVIES EN CONSULTANCY-ACTIVITEITEN
    1.  Het verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven, instellingen en verenigingen i.v.
m. public relations en communicatie, organisatie en bedrijfsprocessen;
    2.  Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie en toezicht;
    3.  Het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie enzovoort;
    4.  Algemene auditacitiviteiten
    5.  Het onderzoek naar de omvang van de markt voor bepaalde producten, de ontvangst en
bedkendheid van producten en koopgewoonten, met het oog op verkoopbevordering en ontwikkeling
van nieuwe producten;
    6.  De statistische analyses van de resultaten van het onderzoek;
    7.  Alle gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten;
    8.  Alle andere vormen van arbeidsbemiddeling en zakelijke dienstverlening.
    9.  De opleiding en begeleiding van personeel- en kaderleden in bedrijven;
    10.  De organisatie van trainingen op het gebied van leidinggeven, verkoopstechnieken,
marketing, reclame, enzovoort.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussen-komst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk voorwerp
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk voorwerp te bevorderen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. De vennootschap kan
zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg
stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende han-delingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele
te vergemakkelijken.”
De enige aandeelhouder besluit de statuten dienovereenkomstig aan te passen, zoals hierna zal
blijken uit de nieuwe tekst van statuten.
2) De datum der jaarvergadering werd verlegd naar 31 mei om zeventien uur, zodat de
eerstvolgende jaarvergadering der aandeelhouders zal plaatsvinden op 31 mei 2024 om 17.00 uur.
3) In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, werden
de statuten aangepast aan de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) werd behouden.
4) In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, werd vastgesteld
dat het werkelijk gestort kapitaal van de vennootschap, hetzij achttienduizend zeshonderd euro (€
18.600,00), en de wettelijke reserve van de vennootschap, hetzij duizend achthonderd zestig euro (€
1.860,00), van rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening.
Onmiddellijk werd besloten, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de statutenwijziging,
om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, de
aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze middelen
beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de
vennootschap.
5) Als gevolg van de voorgaande besluiten, werden volledig nieuwe statuten aangenomen, die in
overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, met inbegrip van de
hierboven vermelde wijzigingen.
6) Mevrouw SCHOORENS Myriam Yvonne Marie-Joseph, geboren te Ronse op 31 maart 1956,
werd ontslagen als bestuurder van de vennootschap en er werd haar kwijting verleend voor de
uitoefening van haar mandaat tot op heden. Er werd niet in haar vervanging voorzien.
7) Er werden twee nieuwe bestuurders aangesteld voor onbepaalde duur, te rekenen vanaf he-den,
te weten:
- de heer ENGELS Jens, geboren te Hasselt op 6 september 1977, wonende te 3520 Zonhoven,
Kremerstraat 15;
- mevrouw SMEETS Sofie Marie-Louise Raymond, geboren te Hasselt op 9 september 1981,
wonende te 3520 Zonhoven, Kremerstraat 15.
Het mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
8) Het adres van de zetel blijft gevestigd te: 3570 Alken, Stationsstraat 49.
9) De bestuurder werd gemachtigd de genomen beslissingen uit te voeren en de instrumente-rende
notaris te machtigen om de statuten te coördineren.
10) Bijzondere volmacht werd verleend aan FinFisco NV, met zetel te 3520 Zonhoven, Heuvenstraat
56 bus 1, ingeschreven in rechtspersonenregister te Hasselt, met ondernemingsnummer BE
0838.018.929, haar werknemers of aangestelden, kunnende elk afzonderlijk handelen, met recht van
indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij het rechtspersonenregis-ter en,
desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, alsook bij een
ondernemingsloket met het oog op de inschrijving/wijziging van de gegevens in de Kruispuntbank
van Ondernemingen, te verzekeren.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, afgeleverd om in de Bijlage tot het Belgisch Staats-blad te
worden bekendgemaakt.
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
-fotografisch afschrift van het proces-verbaal;
-tekst der gecoördineerde statuten.