Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MLD CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
1630
België
Onderwerp akte : Oprichting
Linkebeek
Lange Haagstraat 101
OPRICHTINGSAKTE
Uit een onderhandse akte blijkt dat een Gewone Commanditaire Vennootschap werd opgericht op 21/08/2019
onder de benaming “MLD CONSTRUCT” tussen de ondergetekenden :
 
Michel DEQUICK (59.02.24-453.80), rue de la Longue Haie, 101, 1630 Linkebeek, verder genoemd als
“beherend vennoot” enerzijds, en
 Edouard SCHLESSER (46.09.21-307.92), avenue Franz Guillaume, 55, 1140 Evere, verder genoemd als “stille
vennoot” anderzijds.
 
Artikel 1: De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur die heden ingaat.
 
Artikel 2: Het maatschappelijk kapitaal is vastgelegd op 500,00 € en wordt volledig volstort. Michel DEQUICK,
beherend vennoot, doet een inbreng van 450,00 € vertegenwoordigd door 90 aandelen, Edouard SCHLESSER,
stille vennoot, doet een inbreng van 50,00 € vertegenwoordigd door 10 aandelen.
 
Artikel 3: De vennootschap heeft als doel, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van een derde of in samenwerking met derden, in haar hoedanigheid van agent,
vertegenwoordiger of als gecommitteerde:
Het leiden van een bouwbedrijf (woningen, industriële of commerciële gebouwen), zonder begrenzing van
activiteit, dewelke gereglementeerd zijn en dit ingaande vanaf de aggregaties, hierbij inbegrepen het leiden van
een algemene onderneming, ter exemplatieve titel maar niet limitatief.
Het optrekken, het transformeren, het voltooien, het verhuizen, het herstellen, het onderhouden, het
schoonmaken, het met beton bewapenen, het opvolgen van een werf, het afbreken van gebouwen, evenals
iedere operatie die de levering van roerende goederen behelst alsook de plaatsing hiervan in een gebouw op een
dusdanige manier dat deze goederen in het gebouw worden geïncorporeerd en zo onroerend door bestemming
worden.
Alle algemene elektrische installaties (installatie en aansluiting van schakelborden met hoge en lage tensie, etc.
alsook buitenverlichting).
Alle elektrische installaties van beschermingsmechanismen tegen diefstal en brand.
Alle sanitaire installaties, loodgieterij, dakwerken, en alle andere gelijkaardige elektrische installaties.
Alle werken die gerelateerd zijn aan schilderwerken, behangen, vloerbedekking, etc.
Alle werken die gerelateerd zijn aan het fabriceren, het leveren, het bevestigen en het installeren van
raamkozijnen, luiken, lamellen, afzuigkappen, ventilatiesystemen, voorraadkasten in hout, aluminium of PVC en
alle andere materialen zonder dat deze lijst exhaustief is.
De fabricatie, de aankoop, de groothandel of detailhandel en de commercialisering in het algemeen van
materialen die noodzakelijk zijn voor de oprichting en renovatie van gebouwen.
0733578930
Het optreden als tussenpersoon bij dergelijke operaties.
De installatie van stellingen, het gebruik van voegvulmaterialen en de gevelreiniging.
Alle activiteiten die betrekking hebben op laden en lossen en verhuizen.
Alle activiteiten die betrekking hebben op vastgoedontwikkeling, dit wilt zeggen: de aankoop, de oprichting, de
verhuring, de verkoop van gebouwen of bebouwde en onbebouwde gronden.
Het onderhoud en het aanleggen van parken, tuinen, groene zones alsook desinfectie en de bestrijding van
ongedierte, zoals ratten en muizen.
Het beheer en de administratie van alle private, commerciële, industriële of publieke constructies.
De aankoop, verkoop, verhuur (alsook onderverhuur) van alle zakelijke rechten die betrekking hebben op alle
onroerende goederen, de vastgoedpromotie, de projectontwikkeling en het verkavelen.
De vennootschap kan alle commerciële, industriële, roerende, onroerende en financiële operaties uitvoeren die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar maatschappelijk doel of die de verwezenlijking van dit
doel kunnen vergemakkelijken.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke an-dere wijze,
in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan borg stellen en kan elke zakelijke of persoonlijke zekerheid stellen ten voordele van een
natuurlijke persoon of een verbonden of niet verbonden vennootschap.
De vennootschap kan optreden als zaakvoerder, beheerder en vereffenaar van andere vennootschappen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlij-king van haar maatschappelijk doel.
 
Artikel 4: De vennootschap wordt “MLD CONSTRUCT” benoemd en wordt gevestigd te 1630 Linkebeek, rue de
la Longue Haie, 101.
 
Artikel 5: Comparant Michel DEQUICK neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot voor de
duur van de vennootschap, comparant Edouard SCHLESSER treedt op als stille vennoot. De gecommanditeerde
vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap. De stille
vennooten staan voor de schulden en verliezen slechts in tot beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen
enkele daad van bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht hebben op de zetel van de vennootschap
kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle uit te oefenen op alle
verrichtingen van de vennootschap.
 
Artikel 6 : De leiding van de vennotschap berust bij één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten. Een
zaakvoerder kan slechts worden ontslagen om wettige redenen door een besluit van de algemene vergadering
genomen met inachtneming van de regels geldend voor wijziging der statuten. Is er slechts één zaakvoerder, dan
treft hij besluiten naar eigen inzicht. Wordt benoemd als zaakvoerder, Michel DEQUICK, voornoemd als
“beherend vennoot”.
 
Artikel 7: Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap slechts overdragen onder de levenden aan een
medevennoot of aan een derde, na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben geboden van zijn
aandeel in de vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in onderling akkoord, of bij gebreke van
akkoord tegen een prijs vast te stellen door een deskundige, aangewezen door de voorzitter van de Rechtbank 
van de eerste aanleg van het arrondissement waar de vennoot ziin woonplaats heeft. Indien verscheidene
vennoten de overname wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen, ieder naar evenredigheid van het
aandeel dat zij op dat ogenblik bezitten in de vennootschap. Wanneer geen van
de vennoten wenst gebruik te maken van zijn aankooprecht, kan de vennoot zijn aandeel slechts overdragen aan
een derde mits deze derde vooraf aanvaard wordt door de meerderheid van twee derden van de andere
vennoten. De overnemer krijgt het bezit van de overgedragen aandelen ten opzichte van derden eerst na de
vervulling van de pleegvormen voorzien bij artikel 1690 van het Burgerlijk wetboek.
 
Artikel 8: Op het einde van het boekjaar wordt de boekhouding afgesloten en maken de beherende vennoten de
inventaris op van het vermogen van de vennootschap. Hierbij aansluitend maken de behenrede vennoten de
jaarrekening over het afgesloten boekjaar op. Deze jaarrekening omvat de balans, de resultatenrekening en de
toelichting. Zij vormt één geheel en wordt opgemaakt overeenkomstig de boekhoudwet en het Wetboek van
Vennooschappen. Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december ieder jaar. Het eerste boekjaar
start vanaf heden om te eindigen op 31 december 2020.
 
Artikel 9: De jaarvergadering wordt gehouden op de derde vrijdag van de maand juni om tien uur, of indien die
dag een wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag. De eerste algemene vergadering wordt gehouden
in juni 2021. Iedere vennoot kan steeds een algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen. Daartoe moet
hij al de medevennoten uitnodigen per gewone briel of e-mail, ten laatste acht dagen voor de vergadering. Deze
brief moet de dagorde vermelden. De vergadering zal worden voorgezeten door de beherend vennoot. Hij
zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel. Alle beslissingen van de algemene vergadering vereisen de
instemming van alle vennoten, tenzij anders bepaald werd in onderhavige statuten.
 
Artikel 10 : De vennotschap wordt niet ontbonden door het verlijden van een vennoot. De erfgenamen en de
echtgenoot van een overleden vennoot aan wie de aandelen van de overledene toekomen, worden rechtswege
vennoot, en vervullen de plaats van de overledene als aandeelhouder van de vennotschap.
 
Artikel 11 : Behoudens indien aan de voorwaarden voor en ontbinding, vereffening en sluiting in één akte is
voldaan, gelden benevens de wettelijke regels ter zake, volgende regels voor de ontbinding en vereffening. In
geval van ontbinding benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars die al dan niet
vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, de bevoegheden en bezoldiging alsook de wijze van vereffening.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de
ontbinding in functie is, van rechtswege vereffenaar. Hij heft de bevoegheden die de Vennootschappenwet aan
vereffenaars toekent, tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist. Het
saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders
aandelenbezit.
 
Artikel 12: De beherend vennoot verklaart dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek
van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor de rekening en in de naam van de vennootschap in
oprichting zin aangegaan sedert 1 juni 2019. Deze overneming, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens
onderworpen aan artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
 
Vomacht wordt verleend aan BVBA D&S ACCOUNTING (0475.264.465), Havenlaan, 108-110 te 1000 Brussel
vertegenwoordig door de Heer Thierry SENGIER, accountant en zaakvoerder, om de vervulling van alle
administratieve formaliteiten te verzekeren, onder andere neerliggingen ter griffie van de bevoegde rechtbanken,
publicaties in het Belgisch Staatsblad, inschrijvingen en wijzigingen bij de Kruispuntbank van Ondernemingen,
kennisgevingen aan diverse overheidsdiensten (BTW, belastingen, provincie, stad, etc…).
Volmacht wordt ook verleend om de vennootschap te vertegenwoordigen tegenover de Belgische Federale
Overheidsdienst Financiën en om de fiscal handelingen en formaliteiten te vervullen.
 
Vilvoorde, 21 augustus 2019
 
 
Michel DEQUICK                                        Edouard SCHLESSER
Beherend vennoot                                         Stille vennoot
 
 
 
 
Getekende Thierry Sengier, lasthebber