Ondernemingsnr : 0458623918
Naam
(voluit) : INTERVEST OFFICES & WAREHOUSES
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Uitbreidingstraat 66
 : 2600 Antwerpen
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE,
OVERIGE WIJZIGINGEN)
Uit een akte verleden voor notaris Eric De Bie, te Antwerpen-Ekeren, op 26 mei 2021 blijkt het
volgende :
Kapitaalverhoging onder opschortende voorwaarden
Bij besluit van 5 mei 2021 heeft de raad van toezicht van de naamloze vennootschap “Intervest
Offices & Warehouses”, in uitoefening van zijn bevoegdheid om de modaliteiten van de uitbetaling
van het door de jaarvergadering goedgekeurde dividend vast te stellen, besloten om de
aandeelhouders van de vennootschap de mogelijkheid te bieden om hun schuldvordering lastens de
vennootschap tot uitbetaling van het goedgekeurde (netto-) dividend over het boekjaar 2020 niet te
ontvangen in geld, maar in te brengen in het kapitaal tegen de uitgifte van nieuwe aandelen
(“keuzedividend”).  Daartoe heeft de raad van toezicht het kapitaal verhoogd, in het kader van het
toegestaan kapitaal, met een maximum bedrag van twaalf miljoen negenhonderdennegenduizend
zeshonderdendrie euro zeventien cent (€ 12.909.603,17).  Dit besluit tot kapitaalverhoging was
onderworpen aan een aantal opschortende voorwaarden en werd vastgesteld bij akte verleden door
ondergetekende notaris De Bie op 5 mei 2021, bekendgemaakt in de Bijlagen bij Belgisch Staatsblad
van 19 mei 2021 onder nummer 2021-05-19 / 0331080.
Bij akte verleden door notaris Eric De Bie op 26 mei 2021 werd op verzoek van een bijzonder
daartoe gevolmachtigde vastgesteld :
Vervulling opschortende voorwaarden
Dat alle opschortende voorwaarden waaraan de kapitaalverhoging door inbreng in natura in het
kader van het toegestaan kapitaal was onderworpen, zijn vervuld.
Uitoefening keuzedividend
Overeenkomstig artikel 7:186 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen heeft de
gemachtigde lasthebber vastgesteld, op basis, (i) enerzijds, van een schriftelijke verklaring van ING
België de dato 24 mei 2021 waarin wordt bevestigd van hoeveel gedematerialiseerde aandelen de
dividendvordering over het boekjaar 2020 in natura wordt ingebracht en hoeveel gedematerialiseerde
aandelen hebben gekozen voor een dividend in contanten in het kader van het keuzedividend en, (ii)
anderzijds, van de schriftelijke verklaringen uitgaande van in totaal negentien (19) houders van
aandelen op naam, waarin zij meedelen van hoeveel naamaandelen zij de dividendvordering over
het boekjaar 2020 in natura inbrengen en voor hoeveel naamaandelen zij kiezen voor een dividend in
contanten in het kader van het keuzedividend, dat veertien miljoen vierhonderd en vierduizend
tweehonderd achtenveertig (14.404.248) van de in totaal vijfentwintig miljoen vijfhonderdduizend
zeshonderdtweeënzeventig (25.500.672) dividendgerechtigde aandelen van de naamloze
vennootschap Intervest Offices & Warehouses hebben beslist om hun dividendvordering over 2020,
die wordt vertegenwoordigd door coupon nummer 24, in natura in te brengen in de vennootschap –
de resterende aandelen hebben gekozen voor een dividendbetaling in geld.
Aantal nieuwe aandelen
De comparant heeft vastgesteld, rekening houdend met het aantal aandelen waarvan de
dividendvordering werd ingebracht zoals hoger vastgesteld en met het feit dat één (1) nieuw aandeel
Luik B
wordt uitgegeven in ruil voor de inbreng van de netto-dividendvordering die wordt vertegenwoordigd
door coupon nummer 24 verbonden aan telkens achttien (18) aandelen, dat in totaal
achthonderdduizend tweehonderd zesendertig (800.236) nieuwe aandelen worden uitgegeven
zonder nominale waarde, waaraan dezelfde rechten zijn verbonden als aan de vijfentwintig miljoen
vijfhonderdduizend zeshonderdtweeënzeventig (25.500.672) bestaande aandelen en die in de
resultaten zullen delen met ingang van 1 januari 2021.
Bedrag kapitaalverhoging en uitgiftepremie
In het licht van het besluit van de raad van toezicht om de uitgifteprijs van negentien achtentwintig
cent (€ 19,28) niet integraal in kapitaal te boeken, maar om het verschil tussen de uitgifteprijs
enerzijds en het boekhoudkundig pari/de fractiewaarde van de bestaande aandelen, dat negen
komma één één twee vier twee nul negen twee drie zeven euro (€ 9,1124209237) bedraagt,
anderzijds, hetzij een bedrag van tien komma één zes zeven vijf zeven negen nul zeven zes drie
euro (€ 10,1675790763) per aandeel, te boeken als een uitgiftepremie, en rekening houdend met het
aantal aandelen waarvan de dividendvordering werd ingebracht, heeft de comparant vastgesteld dat
het kapitaal van de vennootschap werd verhoogd met een bedrag van zeven miljoen tweehonderd
tweeënnegentigduizend zevenentachtig euro zevenentwintig cent (€ 7.292.087,27), om
tweehonderdtweeëndertig miljoen driehonderdtweeënzeventigduizend het te brengen van
achthonderdzevenenvijftig euro tien cent (€ 232.372.857,10) op tweehonderd negenendertig miljoen
zeshonderd vierenzestigduizend negenhonderd vierenveertig euro zevenendertig cent (€
239.664.944,37), en dat het kapitaal voortaan wordt vertegenwoordigd door zesentwintig miljoen
driehonderdduizend negenhonderd en acht (26.300.908) aandelen zonder nominale waarde die elk
een gelijk deel van het kapitaal vertegenwoordigen.
De comparant heeft vastgesteld dat het totale bedrag van de uitgiftepremie acht miljoen honderd
zesendertigduizend vierhonderd tweeënzestig euro eenentachtig cent (8.136.462,81) bedraagt. De
uitgiftepremie werd geboekt op een afzonderlijke onbeschikbare passiefrekening “Uitgiftepremies”,
die evenals het kapitaal de waarborg van derden vormt en waarover slechts zal kunnen worden
beschikt door de algemene vergadering met naleving van de voorwaarden die gelden voor een
kapitaalvermindering.
Zowel de kapitaalverhoging zelf als de uitgiftepremie werden integraal volgestort in natura zoals
hoger uiteengezet.
Statutenwijziging
De comparant heeft vastgesteld dat, ingevolge hogervermelde kapitaalverhoging door inbreng in
natura, gerealiseerd in het kader het toegestaan kapitaal, artikel 6 van de statuten voortaan luidt als
volgt :
“          Artikel 6.        KAPITAAL
Het kapitaal is vastgesteld op TWEEHONDERD NEGENENDERTIG MILJOEN ZESHONDERD
VIERENZESTIGDUIZEND NEGENHONDERD VIERENVEERTIG EURO ZEVENENDERTIG CENT
(€ 239.664.944,37).  Het is verdeeld in zesentwintig miljoen driehonderdduizend negenhonderd en
acht (26.300.908) aandelen zonder vermelding van nominale waarde, die elk één / zesentwintig
miljoen driehonderdduizend negenhonderd en achtste (1/26.300.908ste) van het kapitaal
vertegenwoordigen.”
Volmacht
Ondergetekende notaris werd gemachtigd om de statuten van de vennootschap te coördineren in
functie van de kapitaalverhoging vastgesteld in onderhavige akte en een afschrift daarvan te
ondertekenen en neer te leggen op de griffie van de ondernemingsrechtbank te Antwerpen.
 
Ontledend uittreksel opgemaakt door notaris Eric De Bie, te Antwerpen–Ekeren, op 2 juni 2021.
 
Bijlage : volledig afschrift + gecoördineerde statuten