Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Moves Real Estate
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Krommebeekpark 39
 : 8800 Roeselare
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Peter Verstraete, met standplaats te Roeselare, op 17 mei 2022,
neergelegd ter registratie, blijkt dat:
1. De besloten vennootschap "EVEDEC"  opgericht onder de naam “Ram-Invest” blijkens akte
verleden voor notaris Paul Lommée, destijds te Zedelgem, op 23 december 1988, gepubliceerd in de
bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 18 januari 1989 onder nummer 890118-46.
Vennootschap met zetel te 8800 Roeselare, Braamstraat 9, BTW BE BE0436.253.738,
rechtspersonenregister Gent afdeling Kortrijk BE0436.253.738 . 
             Hier vertegenwoordigd, overeenkomstig artikel 14 van haar gecoördineerde statuten door
haar enige statutair bestuurder, mevrouw Evelyn Ann Ghislaine Fabiola DECEUNINCK, wonen te
8800 Roeselare, Braamstraat 9, tot deze hoedanigheid herbenoemd blijkens voormeld proces-
verbaal van 9 juni 2020, gepubliceerd als voormeld.
2. De besloten vennootschap "ISIDOR", opgericht blijkens akte verleden voor notaris Joseph Thiery-
Vander Heyde, destijds te Roeselare,  op 26 mei 2011, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad van 30 mei onder nummer 11303487, gevolgd door een verbeterende akte verleden voor
voornoemde notaris op 8 juli 2011, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 24
augustus volgend onder nummer 11129771.
Hier vertegenwoordigd, overeenkomstig artikel 15 van haar statuten, door haar enige niet-statutair
bestuurder, de heer Tom Albert Henri VANHECKE, wonende te 8980 Zonnebeke, Langemarkstraat
61, tot deze hoedanigheid herbenoemd blijkens voormeld proces-verbaal van 27 september 2021,
gepubliceerd als voormeld.
een besloten vennootschap hebben opgericht, genaamd Moves Real Estate, gevestigd te 8800
Roeselare, Krommebeekpark 39, met een aanvangsvermogen van twintigduizend euro
(€ 20.000,00).
STATUTEN
Titel I. Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “Moves Real Estate”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening als
voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als vertegenwoordiger,
0786309120
Luik B
tussenpersoon of commissionair: de investering in en de samenstelling en het beheer van een
onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten, zoals doch niet beperkt tot het verwerven door aankoop of anderszins, het
verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, verbeteren, uitrusten, aanpassen, verfraaien, onderhouden,
verhuren, huren, het in leasing geven of nemen, verkavelen, prospecteren en uitbaten van
onroerende goederen, in vruchtgebruik/recht van opstal/erfpacht nemen en geven van onroerende
goederen en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
Zij mag specifieke leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren toestaan, in
de meest ruime zin.
Zij mag specifieke leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren toestaan,
onder om het even welke vorm, voor zover dit wettelijk toegelaten is.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
Titel II. Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen – onbeschikbaarheid aanvangsvermogen.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Het aanvangsvermogen van twintigduizend euro (€ 20.000,00) is statutair eigen vermogen.
Bij de oprichting van de vennootschap wordt de inbreng van de oprichter geboekt op een
onbeschikbare eigen vermogensrekening.
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
geboekt worden op de beschikbare dan wel onbeschikbare eigen vermogensrekening. Indien de
uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen,
worden zij vermoed op de onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
Inbrengen:
Op deze aandelen werd volledig in geld ingeschreven; deze aandelen werden volstort ten belope van
twintigduizend euro (€ 20.000,00) zoals blijkt uit het bankattest dat aan de instrumenterende notaris
werd voorgelegd.
De comparanten-oprichters verklaren volgende inbreng in geld te doen: 
-de besloten vennootschap “EVEDEC.” voor een bedrag van twaalfduizend euro (€ 12.000,00)
waarvoor haar zestig (60) aandelen van tweehonderd euro (€ 200,00) worden toegekend en
  -de besloten vennootschap “ISIDOR” voor een bedrag van achtduizend euro (€ 8.000,00) waarvoor
haar veertig (40) aandelen van tweehonderd euro (€ 200,00) worden toegekend.
(...)
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 12. Bestuursorgaan
De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Artikel 13.  Bevoegdheden van het bestuursorgaan – externe vertegenwoordiging – strijdig belang
Luik B
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn slechts geldig wanneer zij
ondertekend worden door een bestuurder.
De bestuurder of het lid van een collegiaal bestuursorgaan die rechtstreeks of onrechtstreeks een
belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat van de vennootschap, is ertoe
gehouden de artikelen 5:76 en 5:77 WVV na te leven.
(...)
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, elke
eerste vrijdag van de maand juni om negen uur, zelfs indien dit op een zon- of feestdag valt. Indien
er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
(...)
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 24. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 25. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Artikel 26. Uitkering van dividenden en interimdividenden
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die het bestuursorgaan
bepaalt.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van interimdividenden te beslissen.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 27. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Luik B
Artikel 28. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 29. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze.
(...)
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparant neemt eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats de eerste vrijdag van juni van het jaar 2024.
2. Adres van de zetel en emailadres
Het adres van de zetel is gevestigd te 8800 Roeselare, Krommebeekpark 39.
3. Benoeming van bestuurder
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
-de besloten vennootschap “EVEDEC”, voornoemd, vast vertegenwoordigd door Mevrouw Evelyn
DECEUNINCK, voornoemd, die aanvaardt onder opschortende voorwaarde van neerlegging ter
griffie en
-de besloten vennootschap “ISIDOR”, voornoemd, vast vertegenwoordigd door de Heer Tom
VANHECKE, voornoemd, die aanvaardt onder opschortende voorwaarde van neerlegging ter griffie.
Hun mandaat is bezoldigd, tenzij anders beslist door de algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2022 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
Elke voornoemde bestuurder of elke andere door hen aangewezen persoon, is aangewezen als
lasthebber ad hoc van de vennootschap, alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en andere belastingadministraties, het UBO-
register, de sociale instanties, het digitaal aandelenregister, en met het oog op de inschrijving bij het
ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Voornoemde bestuurders stellen ten einde voormelde te kunnen uitvoeren aan als hun
gevolmachtigde: de besloten vennootschap  “UwCompagnon” met zetel te 1570 Tollembeek,
Senneveld 8, ondernemingsnummer 0673.472.483 en ITAA-nummer 50.431.310, vertegenwoordigd
door de heer Steven DENAEYER, met mogelijkheid van indeplaatsstelling.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee zij belast is.
 
VOOR GELIJKLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Afschrift van de oprichtingsakte
 
Notaris Peter Verstraete te Roeselare