Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Baron Immo & Consult
(afgekort) : Baron Immo & Consult
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Doorgangstraat 3
8900
België
Onderwerp akte : Oprichting
Ieper
Op 14 november 2016 zijn samengekomen te Ieper,
De Heer BARON Edouard, geboren te Ieper op 05 maart 1986, NN 86.03.05-357.59.
Mevrouw LAGACHE Stéphanie, geboren te Poperinge op 10 maart 1994, NN 94.03.10-494.37
De comparanten verklaren dat tussen hen een “Gewone Commanditaire Vennootschap” (Comm.V.) wordt
opgericht, onder de naam “BARON IMMO & CONSULT”, voor onbepaalde duur.
De vennootschap begint te werken vanaf 15 november 2016.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt 2.500,00 Euro.
De comparanten verklaren en erkennen dat het gehele kapitaal is geplaatst en dat het volledig wordt volstort voor
2.500,00 Euro door inbreng in speciën te weten door :
Dhr. Baron Edouard, Doorgangstraat 3, 8900 Ieper, inbreng van 2.400,00 �, de heer Baron Edouard zal als
beherend vennoot fungeren in de vennootschap waardoor hij hoofdelijk aansprakelijk zal zijn.
Mevr. Lagache Stéphanie, Doorgangstraat 3, 8900 Ieper, inbreng van 100,00 �, mevr. 
Lagache Stéphanie zal als stille vennoot fungeren in de vennootschap waardoor haar aansprakelijkheid beperkt
wordt tot de bovenvermelde inbreng.
De comparanten besluiten tot voorstelling van de statuten van deze vennootschap zoals ze hierna worden
weergegeven.
TITEL1 : VORM – NAAM – ZETEL – DOEL – DUUR
Artikel 1 De vennootschap heeft de rechtsvorm van een “Gewone Commanditaire Vennootschap” (Comm.V.)
aangenomen, onder de naam : “BARON IMMO & CONSULT”
Artikel 2 De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8900 Ieper, Doorgangstraat 3 en mag bij éénparige
beslissing der vennoten overgebracht worden naar een andere stad of gemeente in België. Elke verandering van
zetel zal bekend gemaakt worden in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
Artikel 3 De vennootschap heeft tot doel: Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed,
schatten en evalueren van onroerend goed, beheer van residentieel onroerend goed, beheer van niet-
residentieel onroerend goed, innen van huur, verhuur gastenkamers, handel in eigen onroerende goed, verhuur
en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-
residentieel onroerend goed, verhuur en exploitatie van sociale woningen, verhuur en exploitatie van terreinen.
De vennootschap zal eveneens alle financiële, onroerende en roerende handelingen mogen verrichten welke
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband houden met één of meerdere van haar
activiteiten.  Daartoe kan de vennootschap samenwerken met – op gelijk welke wijze – rechtstreeks of zijdelings
deelnemen aan of belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard. 
Zij kan alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen aangaan of toestaan ondermeer aan haar vennoten
en/of zaakvoerders en ze kan zich voor derden, haar vennoten en/of zaakvoerders borg stellen, onder meer door
haar goederen in hypotheek of in pand te geven, voor zover de wet dit toelaat.  Zij mag onroerende goederen
aanwerven, bouwen, opschikken, uitrusten, ombouwen doch alleen met het oog op het beheer en de opbrengst
en dus niet met het oog op de verkoop of de wederverkoop.  Zij mag onroerende goederen vervreemden met het
0665967158
oog op de wederbelegging en opbrengst.  Zij mag beschikbare middelen beleggen in onroerende goederen en
waarden.
 
De vennootschap mag alle verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
doel van de vennootschap voor zover die verrichtingen in overeenstemming zijn met de plichtenleer van het
desbetreffende instituut.
Artikel 4 De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde tijd en vangt aan op 15 november 2016.
Onverminderd de wettelijke gronden van ontbinding kan zij slechts ontbonden worden bij eenparige beslissing
der vennoten. De vennootschap is niet ontbonden door de dood, de onder-voogdijstelling, het onvermogen van
een vennoot.
 TITEL 2 : BESTUUR
Artikel 5 Er zijn twee soorten vennoten: beherende vennoten en stille vennoten. De beherende vennoot is de
heer BARON Edouard, Doorgangstraat 3, 8900 Ieper. Hij is onbeperkt en hoofdelijk aansprake¬lijk voor alle
vennootschapsschulden.
De stille vennoot is mevrouw LAGACHE Stéphanie, Doorgangstraat 3, 8900 Ieper. Zij is slechts ten belope van
haar inbreng aansprakelijk voor de vennootschaps¬schulden.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders benoemd onder de beherende vennoten.
Mits éénparige toestemming van alle vennoten kan een niet-vennoot als zaakvoerder aangesteld worden.
Artikel 6 Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die nodig
of nuttig zijn voor het bereiken van het doel van de vennootschap. Hij vertegenwoordigt de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of verweerder.Het toezicht van de vennootschap wordt uitgeoefend door alle
vennoten. Iedere vennoot bezit het recht van onderzoek en toezicht op de verrichtingen van de vennootschap. Dit
houdt in dat hij inzage mag nemen in al de boeken, de briefwisseling, de processen-verbaal en algemeen in al de
geschriften van de vennootschap.
Artikel 7 Wordt benoemd tot statutair zaakvoerder, voor de duur van de vennootschap :  de heer BARON
Edouard, voornoemd.
TITEL 3 : BOEKJAAR – ALGEMENE VERGADERING – RESULTAAT
Artikel 8 Het boekjaar loopt van 1 januari tot en met 31 december.  Op die datum wordt een interne balans en
resultatenrekening opgemaakt. In afwijking hiervan neemt het eerste boekjaar aanvang op 15 november 2016 en
eindigt het op 31 december 2017.
Artikel 9 De algemene vergadering wordt jaarlijks op de zetel van de vennootschap gehouden de eerste vrijdag 
van de maand juni om 14.00 uur, tenzij anders bepaald in de oproepingsbrieven. De oproeping kan via alle
communicatiemiddelen, mits voorlegging van de nodige bewijzen. Indien alle vennoten aanwezig zijn, moeten de
formaliteiten inzake oproeping niet nageleefd worden.
Te allen tijde kan een vergadering worden bijeengeroepen om over een wijziging van de statuten of over andere
punten te beraadsla¬gen en te besluiten.
Artikel 10 De algemene vergadering kan slechts geldig beraadslagen als minstens de helft van de vennoten die
minstens drie/vierden van het kapitaal vertegenwoordigen, aanwezig zijn.  Elk aandeel geeft recht op één stem.
De besluiten worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen.  Bij staking van stemmen worden de
voorstellen verworpen. Voor het wijzigen van de statuten is vereist dat alle vennoten aanwezig zijn en dat de
besluiten worden genomen met éénparigheid van stemmen.
Artikel 11 Het resultaat, na boeken van alle kosten, afschrijvingen en bezoldigingen wordt bestemd volgens de
besluiten van de algemene vergadering. De vennootschap mag geen winst uitkeren zolang er overgedragen
verlies is.
Artikel 12 Zijn er geen vereffenaars benoemd door de algemene vergadering dan is de zaakvoerder die op het
tijdstip van de ontbinding in functie is, van rechtswege, vereffenaar zowel ten aanzien van de vennoten als van
derden.  De vereffenaars zijn bevoegd voor alle verrichtingen tenzij de algemene vergadering hierover anders
beslist.
TITEL 4 : ALGEMEEN
Artikel 13 De vennoten verklaren zich uitdrukkelijk en geheel te schikken naar het Wetboek van
Vennootschappen en het Burgerlijk Wetboek.  De bepalingen die met deze wetten of gebiedende beschikkingen
zouden tegenstrijdig zijn, zullen aanzien worden als hier niet  geschreven zonder dat daartoe deze akte als nietig
kan worden aanzien.
Artikel 14 Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap of bij ontbinding door de wet voorzien zal de vereffening
gedaan worden door één of meer vereffenaars, aangesteld door de algemene vergadering met unanimiteit van
de stemmen.
Artikel 15 De vennootschap zal niet van rechtswege ontbonden worden wanneer een vennoot komt te overlijden,
ze zal door de overlevende vennoot of vennoten voortgezet worden, samen met, in voorkomende geval, de
erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot. Deze laatsten laten zich ten aanzien van de vennootschap
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Indien er minderjarige erfgenamen zijn, zullen die van rechtswege
de hoedanigheid van stille vennoot krijgen.
Ongeacht het voormelde zal de vennootschap toch van rechtswege ontbonden zijn indien er op een bepaald
ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
Artikel 16 De oprichters benoemen tot bijzondere gevolmachtigde, met mogelijkheid van indeplaatsstelling, de
heer Bouten Christophe, erkend  boekhouder-fiscalist (BIBF n°-206026) -  Sint-Pietersstraat 16 – 8906
Elverdinge-Ieper, aan wie de macht verleend wordt om alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen en
documenten te ondertekenen teneinde de inschrijving van de vennootschap in de kruispuntbank voor
ondernemingen te bekomen en/of aan te passen, zowel voor heden als voor de toekomst.
Aldus opgemaakt in vijf originelen waarvan ieder der partijen erkent een origineel te hebben ontvangen.  Het
vijfde zal dienen ter registratie van deze oprichtingsakte.
 
 
Baron Edouard                            Lagache Stéphanie
Oprichter                                                         Oprichter