Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CASSINI
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Zandvoordestraat 78
 : 8902 Zillebeke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Wim Van de Putte te Poperinge op negenentwintig oktober
tweeduizend twintig blijkt :
Oprichters :
1. De Heer SUPPLY Ronald Maurice, wonende te 8902 Ieper (Zillebeke), Zandvoordestraat nummer
78.
2. Mevrouw VERMEERSCH Benedicte Christine Anna Clementine, wonende te 8902 Ieper
(Zillebeke), Zandvoordestraat nummer 78.
Naam en rechtsvorm :
“CASSINI” besloten vennootschap.
Zetel :
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp :
De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, tot voorwerp:
A. Tussenpersoon in de handel en handelsbemiddeling
B. Handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment
C. De handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond
D. Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort)
E. E-commerce
F. Uitvoeren van allerlei administratieve handelingen voor derden;
G. Uitvoeren van commerciële en administratieve taken in opdracht van derden, zowel voor beperkte
als onbeperkte duur
H. Alle immobiliaire operaties of ermee verband houdende verrichtingen met name: de aankoop,
verkoop, ruiling, het bouwen, het laten bouwen, afbraakwerken, het huren, verhuren, ter beschikking
stellen van gebouwen en gronden, de omvorming of ombouwing en valorisatie van onroerende
goederen, in voorkomend geval door middel van lotissering, verkaveling, nieuwbouw, en heropbouw
of verbouwing. Het beheer van alle roerende en onroerende goederen, onder meer het opstellen van
huurcontracten, opmaken van plaatsbeschrijving, inventariseren van meubilair, het vervullen van de
functie van syndicus, het opmaken van schattingen en expertises, opmaken van projecten,
bouwbegeleiding, enzovoort, zonder dat deze opsommingen beperkend zijn.
I. Het opnemen van bestuurdersmandaten, al dan niet bezoldigd, in andere ondernemingen of
vennootschappen, al dan niet met een gelijkaardig voorwerp als deze vennootschap
J. Het nemen van participaties onder welke vorm ook in alle vennootschappen in België of in het
buitenland, bestaande of op te richten, door middel van inbrengen, onderschrijvingen, overdrachten
of ruilingen, al dan niet om er het bestuur van te controleren of om er gewoon een aandeel in te
hebben, alsook de aankoop, verkoop en ruiling van alle effecten.
K. De vennootschap kan in het kader van haar maatschappelijk voorwerp optreden in
financieringsverrichtingen onder om het even welke vorm, met inbegrip van het intekenen en het
verhandelen van aandelen, obligaties, kasbons en andere roerende waarden, het toestaan van
0757596922
Luik B
leningen in rekening courant, zelfs aan particulieren, zij kan kredieten verlenen of doen verlenen,
voorschotten toestaan, zich borg stellen of haar aval verlenen, hypothecaire en andere zekerheden
verstrekken of persoonlijke en zakelijke waarborgen doen verstrekken, zij kan zich bezighouden met
het aankopen, verkopen, ruilen, het verhuren of het in huur nemen van om het even welke roerende
of onroerende goederen, handelseffecten in disconto nemen, en in het algemeen alle handels - en
financiële operaties verrichten, in de meest ruime zin, behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
L. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
M. Advies en bijstand verlenen met betrekking tot de optimalisatie van productie- en bedrijfsvoering
processen in de ruimste zin van het woord.
N. De studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemene
aannemer of in onder aanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen en
bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties.
O. Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle
soorten kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken.
P. Het verwerven van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen,
de aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende
goederen.
Q. Al de werkzaamheden met betrekking tot de verdeling van water, gas, elektriciteit, enzovoort; de
vaststelling en exploitatie van alle mogelijke transportmiddelen, havens, kanalen, wegen, enzovoort;
R. De aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen,
goederen, toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de
vernieuwing van kunstwerken en gebouwen;
S. De voorbereiding, de opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als als voor eigen rekening,
van alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of voor leveringen en het
uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband houden;
T. De projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
U. Uitwerking en realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica, mijnbouw,
chemie, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enzovoort;
V. industriële vormgeving & onderhoud, lease en herstellingen machines;
W. De projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
X. De ontwikkeling van residentiële bouwprojecten;
Y. Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
Z. Het uitbaten van een kantoor voor secretariaat- en dactylografiewerken, diverse administratieve
prestaties, computerservices, het verlenen van taalkundige diensten en overige dienstprestaties van
economische aard, andere zakelijke dienstverlening, een studie-, organisatie- en raadgevend
bureau, juridische en fiscale adviesverlening en advies in bedrijfsbeheer.
Daarnaast heeft de vennootschap tevens tot voorwerp:
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, prestaties te verrichten
die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
A. De verkoop van bereide schotels en het inrichten van banketten; het bedelen en thuisbezorgen
van bereide schotels of spijzen (traiteurdienst);catering, aan- en verkoop van alle eetwaren en
dranken; restauranthouder, meeneemrestaurant; uitbating van feestzalen; organisatie van feesten en
evenementen; hotels en motels, vakantiehoeve, vakantieverblijven en andere accommodatie voor
kort verblijf met restaurant; de vakantiecentra en -dorpen, (inclusief bungalow- en chaletparken) met
of zonder restaurant en sportinfrastructuur ten behoeve van de toeristen; restaurant van het
traditionele type; het uitbaten van een gastenverblijf, logies, verhuring van vakantiehuis, verhuur van
fietsen, tuinontwerp, tuinaanleg, landschapsverzorging, Teelt van groenten, meloenen en wortel- en
knolgewassen;
B. Bloemschikken en bloembinden, het geven van work-shops; verhuur van feestzaal; het inrichten
van allerlei evenementen zoals theater, poppenkast, openluchtfestivals, discobar, karaoké en allerlei
klank-geluid- en lichtspelen, alsmede alle muziekexploitaties en de verhuur van alle materialen
daarmee verband houdend in de meest uitgebreide zin;
C. De verkoop van maaltijden aan boord van schepen en restauratiewagens; restaurants
gespecialiseerd in de organisatie van gastronomische weekends, exotische eethuizen, enzovoort;
Luik B
D. Restaurants met een beperkt aantal kamers (maximaal vijf) ten behoeve van de eigen cliënteel;
de café-restaurants (tavernen); het bereiden van maaltijden en spijzen in centrale keukens, voor
rekening van derden, zoals voor luchtvaartmaatschappijen, kantines, bedrijfsrestaurants, enzovoort;
E. Uitzendkoks, het verzorgen van feesten en recepties; het klaarmaken, thuisbezorgen en eventueel
serveren van maaltijden en bereide schotels; het organiseren en verzorgen van bruiloften, banketten,
cocktails, lunches, recepties, enzovoort;
F. In- en uitvoer, groot- en kleinhandel in het algemeen alsook de vertegenwoordiging in alle wijnen,
likeuren, bieren, champagnes, geestrijke dranken, horeca-materiaal, boeken, glazen, fantasie- en
geschenkartikelen, olijfolie en verschillende soorten azijnen en kruiden in alle mogelijke vormen;
G. De exploitatie van degustatie- en verbruikerssalon met of zonder bediening van allerlei koude en
warme dranken;
H. Organisatie van congressen en beurzen;
I. Creatieve activiteiten, kunst en amusement;
J. Personenvervoer over binnenwateren, door de lucht & goederenvervoer door de lucht;
K. Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
L. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, inpandgeving handelszaak, dit alles in de meest ruime zin, alle handels- en financiële
operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen;
M. Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
N. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies;
O. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
P. Het verlenen van administratieve prestaties, overige zakelijke dienstverlening, verlenen van advies
op het gebied van beveiliging aan het bedrijfsleven en aan de overheid;
Q. Computerservices & reparatie van computers en communicatieapparatuur, draadloze
telecommunicatie & overige telecommunicatie in de ruimste zin;
R. Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten;
S. e-commerce;
T. De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, detailhandel via postorderbedrijven of via internet;
U. Markt- en straathandel in voedings- en genotmiddelen in ‘t kort tussenpersoon in de handel;
V. Niet-gedifferentieerde productie van goederen door particuliere huishoudens voor eigen gebruik;
W. Niet-gedifferentieerde productie van diensten door particuliere huishoudens voor eigen gebruik;
X. Ontwikkeling van bouwprojecten, coördinatie van de bouwwerkzaamheden toezien op de
bouwwerkzaamheden en alle diensten in verband met gebouwen;
Y. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, Verhuur en exploitatie van
eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen;
verhuur en exploitatie van terreinen; beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of
op contractbasis; beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg
te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
Vastgoeddiensten: verhuur en verkoop
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
Luik B
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
Bijzondere bepalingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van
inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of
vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig
zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
Duur :
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen :
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderdtwintig (120) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Op de honderdtwintig (120) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van veertig
euro (40,00 EUR) per stuk, als volgt:
- door de Heer Supply Ronald, voornoemd: zestig (60) aandelen, hetzij voor tweeduizend
vierhonderd euro (2.400,00 EUR);
- door Mevrouw Vermeersch Benedicte, voornoemd: zestig (60) aandelen, hetzij voor tweeduizend
vierhonderd euro (2.400,00 EUR).
Hetzij in totaal: honderdtwintig (120) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in speciën.
Bestuur :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Jaarvergadering :
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni, om  elf uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend tweeëntwintig.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
Luik B
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Boekjaar :
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op eenendertig december tweeduizend eenentwintig.
Bestemming van de winst – reserves :
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Verdeling van het netto-actief :
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Adres van de zetel :
Het adres van de zetel is gevestigd te 8902 Ieper (Zillebeke), Zandvoordestraat nummer 78.
Benoeming van de bestuurders :
Het aantal bestuurders werd bepaald op twee (2). Werden benoemd tot niet-statutair bestuurders
voor een onbepaalde duur:
- de Heer Supply Ronald, voornoemd;
- Mevrouw Vermeersch Benedicte, voornoemd.
 
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd : uitgifte van de oprichtingsakte en de statuten
 
Wim Van de Putte
Notaris