Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VML CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9032
België
Onderwerp akte : Oprichting
Gent (Wondelgem)
Bosuilstraat 17
Heden, donderdag 15 oktober 2020 zijn volgende partijen samengekomen:
 
Dhr. Van Mechelen Lesley, geboren te Gent , wonende te 9032 Wondelgem, Bosuilstraat 17, hebbende als
 rijksregisternummer 76.02.29-035.26
 
En
 
Mevr. D’haese Els, geboren te Gent, wonende te 9032 Wondelgem, Bosuilstraat 17, hebbende als
rijksregisternummer 72.06.23-126.59
 
Hierna genoemd de Partijen of afzonderlijke de Partij
 
Beide partijen zijn overeengekomen een handelsvennootschap op te richten onder de vorm van een
commanditaire vennootschap waarvan de statuten uiteengezet zijn in onderhavige onderhandse akte.
 
 
Hoofdstuk I-Naam, zetel, duur, voorwerp
 
Artikel 1: Naam en zetel
De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een commanditaire vennootschap, met als
naam VML Construct CommV.
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9032 Wondelgem, Bosuilstraat 17, in het Vlaamse Gewest, en mag
bij gewoon besluit van de zaakvoerder(s) overgebracht worden naar een andere plaats in België in hetzelfde
taalgebied of in het tweetalige gebied Brussel-Hoofdstad. Iedere verplaatsing van de zetel van de vennootschap,
zal bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad, door toedoen van de zaakvoerder(s). De
vennootschap mag tevens bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder(s) bestuurszetels, bijhuizen en
agentschappen oprichten, zowel in België als in het buitenland. Wijzigingen inzake de maatschappelijke zetel
mogen aldus doorgevoerd zonder dat hiertoe een statutenwijzing dient doorgevoerd te worden.
 
 
Artikel 2: Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf heden&&. De vennootschap kan ontbonden
worden door opzegging van één van de vennoten. Indien de opzegging uitgaat van de stille vennoot, behoudt de
beherende vennoot zich het recht een andere vennoot aan te trekken teneinde de vennootschap haar
rechtspersoonlijkheid te kunnen laten behouden. Conform artikel 4:16 WVV kan een ontbinding eveneens
0757561882
optreden bij het overlijden van één van de vennoten. Beide partijen komen overeen dat de commanditaire
vennootschap zal worden voortgezet bij overlijden, faillissement of onbekwaamverklaring van één der vennoten
(cfr. artikel 4:18 WVV). In geval van overlijden zullen de rechten en de plichten overgaan op de wettelijke
erfgenamen, zoals uiteengezet in artikel 15 van onderhavige onderhandse akte.
 
 
Artikel 3: Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, in eigen naam en voor eigen rekening:
i. Het verrichten van alle ruwbouwwerken en werken omtrent aanneming in de brede zin van het woord;
ii. Het uitvoeren van alle mogelijke werken gekoppeld aan de renovatie van onroerende goederen;
iii. Het plaatsen van terrassen en opritten;
iv. De aanleg van vijvers;
v. De handel in aanneming als in onderaanneming van bouwmaterialen en gelijkaardige producten;
vi. Optreden als vertegenwoordiger voor andere bouwondernemingen waar opdrachten worden gezocht en de
klant en de uiteindelijke uitvoerder in contact worden gebracht;
vii. Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen, beheren, verhuren of verkopen van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekkingen tot alle onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de aankoop,
bouw, verbouwing, huur, verhuur, leasing van onroerende goederen, met uitsluiting van de activiteiten die zijn
onderworpen aan een bijzondere reglementering of wetgeving. Het investeren in onroerende goederen mag
gefinancierd worden door leningen;
viii. Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten rechtspersonen of
ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van rechtspersonen en
ondernemingen in één van de bedrijfstakken welke gelinkt zijn aan eerder vermelde activiteiten binnen de scope
van het maatschappelijk voorwerp;
ix. Het opnemen van een mandaat als zaakvoerder in eender welke andere vennootschap;
 
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van die
aard zouden zijn dat zij het bereiken ervan, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door inbreng, fusie, inschrijving of op gelijk welke andere wijze, in alle zaken,
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een identiek voorwerp, gelijklopend of samenhangend
met het hare en die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen, zich
grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken.
Het voorwerp van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een bijzondere algemene
vergadering genomen met ¾ meerderheid van de stemmen, die samen minstens 50% van het vermogen
vertegenwoordigen. Het aanwezigheidsquorum vervalt mocht een tweede opeenvolgende oproeping nodig zijn
om de statutenwijziging te kunnen doorvoeren.
 
Hoofdstuk II – vennoten, inbreng en aandelen
 
 
Artikel 4: Vennoten
Er zijn twee soorten vennoten: beherende vennoten en stille vennoten.
 
De beherende vennoot:
 
Dhr. Van Mechelen Lesley, geboren te Gent , wonende te 9032 Wondelgem, Bosuilstraat 17, hebbende als 
rijksregisternummer 76.02.29-035.26
 
Hij is onbeperkt en hoofdelijk aansprake-lijk voor alle vennootschapsschulden en zal tevens optreden als
zaakvoerder van de commanditaire vennootschap.
 
De stille vennoot:
 
Mevr. D’haese Els, geboren te Gent, wonende te 9032 Wondelgem, Bosuilstraat 17, hebbende als
rijksregisternummer 72.06.23-126.59
 
Zij is slechts ten belope van haar inbreng aansprakelijk voor de vennootschaps-schulden en mag conform artikel
4:25 WVV slechts een beperkt aantal handelingen stellen.
 
Zowel de stille als de beherende vennoten verbinden zich ertoe geen zelfstan-dige activi-teiten uit te oefenen die
op enige manier concurrerend zijn aan die van de vennootschap.
 
 
Artikel 5: Vermogen van de vennootschap en Aandelen
Het onbeschikbaar vermogen van de vennootschap bedraagt vijfentwintigduizend euro (€25.000,00) en zal als
volgt worden samengesteld:
Dhr. Van Mechelen Lesley, in zijn hoedanigheid van beherende vennoot, doet een inbreng in geld van
vierentwintigduizend zevenhonderd en vijftig euro (€24.750,00) waarvoor hem 95 aandelen zullen worden
toegekend, genummerd van 1 tot en met 99;
Mevr. D’haese Els, in haar hoedanigheid van stille vennoot, doet een inbreng in geld van tweehonderd en vijftig
euro (€250,00) waarvoor haar 1 aandeel zullen worden toegekend, genummerd van 99 tot en met 100;
 
In totaliteit zullen in ruil voor de inbreng in geld 100 aandelen worden uitgegeven zonder vermelding van de
nominale waarde. Alle aandelen zullen volledig volstort worden.
 
 
Artikel 6: Aandelenregister
De aandelen zijn op naam en voorzien van een volgnummer. Een aandelenregister wordt bijgehouden op de
zetel van de vennootschap waarbij, naast de identiteit van de vennoten, volgende gegevens zullen worden
bijgehouden:
Gedane stortingen;
Overdrachten van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdra-ger en de overnemer
(of hun gevolmachtigden) in geval van overdracht onder de levenden en gedagtekend en ondertekend door de
zaakvoerder en de rechtsverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
 
 
Artikel 7: Overdracht van aandelen
De overdrachten en de overgangen van aandelen gelden ten aanzien van de vennootschap en van derden pas
vanaf de datum van inschrijving in het aandelenregister. Gezien het sterke intuïtu personae karakter van de
aandelen, zijn deze pas overdraagbaar na unaniem akkoord van alle vennoten.
 
Hoofdstuk III- Bestuur en toezicht
 
Artikel 8. Zaakvoerders
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer al dan niet bezoldigde zaakvoerder(s), natuurlijke personen,
vennoten, benoemd door de algemene vergadering. De zaakvoerders moeten samen steeds minimum 75% van
het stemgerechtigd vermogen bezitten.
 
Tot statutaire zaakvoerder wordt voor de ganse duur van de vennootschap benoemd: Dhr. Van Mechelen Lesley,
voornoemd. Zijn mandaat kan niet zonder wettige reden herroepen worden zolang de vennootschap duurt. Hij
verklaart zijn opdracht te aanvaarden onder de bevestiging dat hij niet werd getroffen door enige maatregel die
zich hiertegen verzet.
 
De zaakvoerder, en in geval er meerdere zouden zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen, zoals hierna bepaald.
 
Het besluit een zaakvoerder te ontslaan wordt genomen bij eenparigheid van stemmen van de
gecommanditeerde vennoten én gewone meerderheid van de stille vennoten.
 
Zowel de benoeming als het ontslag van een zaakvoerder moet bekendgemaakt worden in de bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad.
 
Artikel 9. Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
De zaakvoerder(s) is (zijn) bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
krachtens de wet of de statuten alleen de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
 
De vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd als volgt:
-              Indien er slechts één zaakvoerder is: door de enige zaakvoerder, alleen handelend voor alle
handelingen;
-              Indien er meerdere zaakvoerders benoemd werden, welke een college vormen:
a)            door elk lid van het college, afzonderlijk handelend, voor zover het handelingen betreft waarvan de
waarde of tegenwaarde de vijfentwintigduizend euro (25.000,-€) niet overtreft. Een reeks samenhangende
handelingen moet voor deze berekening worden samengeteld.
b)           door alle leden van het college van zaakvoerders, samen handelend, voor alle andere handelingen.
 
Het mandaat van zaakvoerder zal bezoldigd zijn. De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de
vennootschap in en buiten rechte.  De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd.
 
 
Artikel 10. Controle
De controle op de vennootschap zal geschieden in zoverre zulks wettelijk vereist is ofwel indien de algemene
vergadering hiertoe besluit door één of meer commissarissen.
Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid
van een commissaris. Hij kan zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door een extern accountant.
 
 
Hoofdstuk IV- Algemene vergadering
 
Artikel 11: Algemene vergadering
De gewone algemene vergadering, ook de jaarvergadering genoemd, zal jaarlijks bijeengeroepen worden op de
tweede zaterdag van de maand mei om 10 uur, op de maatschappelijke zetel behoudens afwijkende vermelding
in de uitnodiging. De vergadering zal op de eerst-volgende werkdag gehou-den worden, indien die dag een
wettelijke feestdag is.
De agenda van de jaarvergadering omvat minstens: de bespreking en de goedkeuring van de jaarrekening, de
bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder(s). De resultaatsverdeling zal overgelaten worden
aan de discretionaire bevoegdheid van de algemene vergadering, mits in acht name dat iedere vennoot mee
betrokken wordt in de resultaatsbestemming. Jaarlijks houdt de algemene vergadering een bedrag in van ten
minste een/twintigste van de nettowinst voor de vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming
houdt op wanneer het reservefonds één/tiende van het onbeschikbaar eigen vermogen heeft bereikt.
 
Te allen tijde kan een algemene vergadering worden bijeengeroepen om over een wijzi-ging van de statuten of
over andere punten te beraadsla-gen en te besluiten.
 
De oproeping, met vermelding van de agenda, geschiedt bij gewone brief, toegezonden aan de vennoten ten
minste acht dagen voor de vergadering. De vergadering mag geldig beraadslagen en stemmen over
aangelegenheden die niet in de agenda voorkomen wanneer alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn,
en hiermee akkoord gaan.
 
Binnen de algemene vergadering heeft ieder aandeel recht op 1 stem en worden de besluiten genomen bij
gewone meerderheid, met uitzondering van deze welke een wijziging van onderhavige statutaire bepalingen
inhouden. Statutaire bepalingen worden steeds bij een ¾ meerderheid goedgekeurd, welke minstens 50% van
het vermogen vertegenwoordigen. Het aanwezigheidsquorum vervalt mocht een tweede opeenvolgende
oproeping noodzakelijk zijn, teneinde de voorgestelde statutenwijziging te kunnen doorvoeren.
 
Van elke vergadering worden notulen opgemaakt; deze notulen worden ondertekend door de secretaris en de
voorzitter welke aangeduid worden tijdens de jaarvergadering en samen het bureau uitmaken.
 
 
Hoofdstuk V – Boekjaar & Jaarrekening
 
Artikel 12: Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar. Naar
aanleiding van de oprichting komen de vennoten overeen dat het eerste boekjaar aanvangt op de datum van
neerlegging van onderhavige statuten en onderhandse akte tot 31 december 2021.
 
Artikel 13: Jaarrekening
De jaarrekening van de vennootschap zal jaarlijks opgesteld worden overeenkomstig de wetsbepalingen. Op het
einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en worden de resultaten voorgelegd aan de algemene
vergadering.
 
 
Hoofdstuk VI – Ontbinding & Vereffening
 
Artikel 14: Ontbinding
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap of bij ontbinding door de wet voorzien zal de vereffening gedaan
worden door één of meer vereffenaars, aangesteld door de algemene vergadering met unanimiteit van de
stemmen, welke slechts in functie treden na bevestiging van hun benoeming door de ondernemingsrechtbank
conform de wettelijke bepalingen terzake.
 
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 2:100 tot 2:104 van het WVV. Het
nettovermogen zal worden toebedeeld aan de vennoten à rato van het aantal aandelen, rekening houdend met
hun volstorting.
 
Wanneer tengevolge van geleden verlies het netto-actief negatief dreigt te worden of geworden is, of wanneer
het bestuursorgaan vaststelt dat het niet langer zeker is dat de vennootschap, volgens redelijke verwachtingen, in
staat zal zijn om gedurende minstens de 12 volgende maanden haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden, moet de algemene vergadering door de zaakvoerder worden samengeroepen en moet zij
bijeenkomen uiterlijk binnen de twee maanden na de vaststelling van dit verlies of nadat het, ingevolge wettelijke
of statutaire bepalingen, had moeten vastgesteld zijn teneinde, volgens de regels voorzien voor statutenwijziging,
te beraadslagen en te besluiten over de ontbinding der vennootschap en eventueel over andere in de agenda
aangekondigde maatregelen.
De zaakvoerder stelt een verantwoord verslag van zijn voorstellen op dat, vijftien dagen vooraf, op de zetel ter
beschikking ligt van de vennoten.
Indien de zaakvoerder voorstelt de activiteiten voort te zetten zal zijn verslag de maatregelen opsommen die hij
overweegt te nemen tot herstel van de financiële toestand der vennootschap. De agenda vermeldt dit verslag en
een afschrift ervan wordt verzonden overeenkomstig de voorschriften van het WVV.
 
 
Artikel 15: Overlijden van een vennoot
 
De vennootschap zal niet van rechtswege ontbonden worden wanneer een vennoot komt te overlijden, ze zal
door de overlevende vennoot of vennoten voortgezet worden, samen met, in voorkomende geval, de erfgenamen
in rechte lijn van de overleden vennoot. Op deze wijze wensen onderhavige statuten af te wijken van artikel 4:16
WVV.
 
Deze erfgenamen van de overleden vennoot laten zich ten aanzien van de vennootschap vertegenwoordigen
door één gevolmachtigde. Indien er minderjarige erfgenamen zijn, zullen die van rechtswege de hoedanigheid
van stille vennoot krijgen.
 
Ongeacht het voormelde zal de vennootschap steeds van rechtswege ontbonden zijn indien er op een bepaald
ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
 
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
 
1. De comparanten verklaren dat het eerste boekjaar zal eindigen op 31 december 2021 en dat het begint op
datum van de neerlegging van een uitgifte van deze oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van
koophandel.
 
2. De vennootschap bekrachtigt en neemt overeenkomstig artikel 2:2 van het WVV, alle verbintenissen over die
in naam van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan door de oprichters en dit sinds 1 juli 2020, onder de
opschortende voorwaarde van de neerlegging van het uittreksel uit de onderhavige akte op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank, zoals voorgeschreven door de artikel 2:6 van het WVV. Deze verbintenissen
en overeenkomsten worden derhalve geacht oorspronkelijk door de vennootschap te zijn aangegaan.
 
3. De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2022.
 
4. Wordt benoemd tot statutaire zaakvoerder van de vennootschap voor onbepaalde duur en met volledige
externe vertegenwoordigingsbevoegdheid overeenkomstig onderhavige statuten: de heer Van Mechelen Lesley,
die dit mandaat aanvaardt.
 
Opgemaakt te Wondelgem op 15/10/2020, in evenveel exemplaren als er partijen zijn,
 
Van Mechelen Lesley                                                                                                                 
Oprichter-zaakvoerder
TEGELIJK NEERGELEGDE STUKKEN
Afschrift van de oprichtingsakte