Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : TEMPES TERRA
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Leuvensesteenweg 192
 : 3290 Diest
Onderwerp akte :
OPRICHTING
O P R I C H T I N G - BV
"TEMPES TERRA"
Besloten vennootschap
te 3290 Diest, Leuvensesteenweg 192
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Benjamin BODDEZ met standplaats te Hoegaarden, op 23
juni 2020, ter registratie aan te bieden, dat:
1. De heer LODDEWIJKX Peter Vital Louisa, geboren te Lubbeek op 8 juli 1968, wonende te 3200
Aarschot, Schoonhovenbos 21.
2. De heer GHYSEN Peter Paul Arthur Günter, geboren te Hasselt op 16 oktober 1967, wonende te
3052 Oud-Heverlee (Blanden), Vlierbeekstraat 41.
3. "C.B.S. INTERNATIONAL" naamloze vennootschap, met zetel te 3290 Diest (Deurne),
Hasseltsebaan 134, RPR Leuven BTW BE 0452.920.813, hier vertegenwoordigd door haar
gedelegeerd bestuurder, de Gewone Commanditaire Vennootschap “ELT Holding”, RPR Leuven
0567.858.883, met zetel te 3290 Diest (Deurne), Hasseltsebaan 134, met als vaste
vertegenwoordiger de heer Temmerman Edwin, wonende te Diest, Citadellaan 52 bus 2;
een besloten vennootschap hebben opgericht, onder de naam “TEMPES TERRA”, waarvan de
statuten onder meer het volgende inhouden:
- ZETEL: is gelegen in het Vlaams Gewest, op volgend adres: 3290 Diest, Leuvensesteenweg 192.
 DUUR: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd, te rekenen van de oprichting.
- VOORWERP:
De vennootschap heeft tot doel/voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening
of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
onder meer het aan- en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom,
het toekennen en/of aanvaarden van erfpacht- en opstalrechten, het toestaan en vestigen van
erfdienstbaarheden, het ruilen, het uitrusten, het valoriseren, het verdelen, het verkavelen, het doen
(ver)bouwen, onderhouden, het hypothekeren, het huren, het verhuren zelfs voor meer dan negen
jaar, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het verwezenlijken van alle
roerende goederen en het nemen en afstaan van optierechten voor het kopen van onroerende
goederen van alle aard, al dan niet gemeubeld.
- Projectontwikkeling en beheer inzake onroerend goed en het kopen en verkopen, huren en
verhuren, leasen, ruilen, bouwen en verbouwen van onroerende goederen.
- Het organiseren en het verwerken voor haar huurders van alle administratie in de ruimste betekenis
van het woord.
- Handel in onroerende goederen.
- Het uitvoeren van roerende en onroerende operationele, financiële of andere leasing- en
financieringsverrichtingen, hetzij als leasinggever hetzij als leasingnemer.
- Het beheren van vennootschappen of ondernemingen ongeacht het doel dat deze zouden hebben.
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen of in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. De vennootschap mag hierbij optreden
0748949866
Luik B
als bestuurder, zaakvoerder, directeur, vereffenaar of, meer in het algemeen, als mandataris.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zonder dat deze
opsomming beperkend is, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van
financiële instrumenten, aandelen, obligaties, kasbons, of andere roerende waarden, van welke vorm
ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en
ondernemingen.
- Het produceren, herstellen, importeren, kopen, verkopen, exporteren, verhuren en handelen of
verhandelen van elk soort accessoire, artikel, apparaat, bedrijf, machine, werktuigen, goederen,
eigendommen, rechten of zaken van eerder welke beschrijving die gebruikt of verhandeld worden
door het bedrijf in relatie met elk van zijn doelen.
- Het aanvragen en aanschaffen van, het aankopen of verkrijgen op een andere manier van
ontwerpen, handelsmerken, patenten, patentrechten of uitvindingen, uitvindingsrechten,
auteursrechten, gebruikslicenties of geheime processen, die nuttig kunnen zijn voor de doelstellingen
van het bedrijf.
In het algemeen mag zij zowel in België als in het buitenland roerende, onroerende, financiële en
commerciële activiteiten verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om haar
activiteiten uit te oefenen of uit te breiden, zonder dat deze opsomming beperkend is.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van alle
leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap mag participaties nemen, investeringen doen en leningen geven, onder welke
vorm ook, in en aan andere vennootschappen.
De vennootschap mag alle verrichtingen, met inbegrip van financiële, roerende en onroerende
verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
- INBRENGEN VAN DE OPRICHTERS:
De oprichters hebben volgende inbrengen gedaan, die volledig werden volgestort:
In totaal vijfenveertigduizend euro (€45.000,00), waarvoor vijfenveertig (45) aandelen werden
toegekend.
De notaris bevestigt dat deze inbreng werd gestort volgens de wettelijke voorschriften.
- BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
- ALGEMENE VERGADERING:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de tweede donderdag van de maand september, om zestien uur. Valt de hierboven bepaalde datum
op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Luik B
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
- EFFECTEN:
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden op
hun verzoek certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
- BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één april en eindigt op éénendertig maart van het
daaropvolgende jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting en zal eindigen op 31 maart 2022.
- BESTEMMING VAN DE WINST:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
- VERDELING VAN HET NA VEREFFENING OVERBLIJVEND SALDO:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
- BENOEMINGEN:
Worden aangesteld als niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
1. de bv “VICMAR CONSULTING”, met zetel te 3200 Aarschot, Schoonhovenbos 21, RPR Leuven
0666.911.028, vast vertegenwoordigd door voormelde heer LODDEWIJKX Peter;
2. de Gewone Commanditaire Vennootschap “CHIARO”, met zetel te 3052 Oud-Heverlee (Blanden),
Vlierbeekstraat 41, RPR Leuven 0684.698.650, vast vertegenwoordigd door voormelde heer
GHYSEN Peter;
3. de heer TEMMERMAN Edwin, wonende te Diest, Citadellaan 52 bus 2.
Dit mandaat zal onbezoldigd worden uitgeoefend, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Zij hebben dit mandaat aanvaard en zij hebben verklaard dat niets zich tegen hun aanstelling verzet.
- COMMISSARIS:
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
Voor analytisch uittreksel.
Benjamin BODDEZ,
notaris te Hoegaarden.