Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Feniks Build
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Dreef 19
 : 9240 Zele
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Steven Vandersnickt, notaris te Zele, op 19 februari 2024, blijkt dat
een vennootschap werd opgericht volgens de volgende modaliteiten:
1.Oprichters
1. De heer DE RAEDT Sebastiaan Jozef Ludwina Pierre Bruno Ivan, geboren
te Dendermonde  op 10 oktober 1987, wonende te 9240 Zele, Poststraat 2/B000.
2. De heer DE RAEDT Maximiliaan Eleane Albert Ivan, geboren te Dendermonde  op 25 oktober
1992, wonende te 9250 Waasmunster, Kerkstraat 43.
3. De heer DE RAEDT Alexander Els Pierre Marie Ivan, geboren te Dendermonde  op 25 oktober
1992, wonende te 9240 Zele, Poststraat 2/C000.
4. Mevrouw DE RAEDT Manon Astrid Marianne Peter, geboren te Dendermonde  op 21 december
1993, wonende te 9240 Zele, Bosstraat 3.
2.Rechtsvorm-benaming
De besloten vennootschap heeft als maatschappelijk naam “Feniks Build”.
3.Zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9240 Zele, Dreef 19.
4.Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
1. Het verlenen van advies en bijstand aan ondernemingen waarin zij participeert en aan derden in
verband met projectmanagement, commercieel, technisch, financieel en algemeen beleid en dit in de
ruimste zin.
2. De verwerving van participaties onder gelijk welke vorm ook in handels-, industriële en financiële
ondernemingen, zo Belgische als buitenlandse, het beheer, evenals het te gelde maken, van deze
participaties, de verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of om het even welk ander
middel, van alle deelbewijzen, aandelen, obligaties, waarden en titels.
3. Het beleggen in roerende en onroerende goederen als patrimonium met uitsluiting van alle
activiteiten van vastgoedhandelaar; het beheren en rentabiliseren van deze beleggingen, daartoe
mogen alle verrichtingen gedaan worden van onderhoud en verbetering, verlenen van alle
gebruiksrechten, herstellen en saneren, toezicht houden; zo nodig te gelde maken en herbeleggen
als beheerder van een privé vermogen.
4. Het beheer van onroerend vermogen in de ruimste zin, zoals verkrijgen door aankoop of
anderszins, verkopen, ruilen, verbeteren, uitrusten, bouwen, verbouwen, verpachten, belasten met,
beschikken over, productief maken, verkavelen, het verhuren en in huur nemen, in het algemeen alle
onroerende verrichtingen.
5. De engineering, ontwikkeling, commercialisering, vertegenwoordiging, dienstverlening met
betrekking tot alle roerende goederen, materieel, machines en outillage. De verhuring van roerende
goederen.
6. Het geven van adviezen, het maken van studies, het voorbereiden en op gang brengen van
organisatiesystemen, het in toepassing brengen van systemen voor gegevensverwerking en alle
technieken in verband met het technisch, administratief, economisch en algemeen beheer van
ondernemingen.
1006205843
7. Het verkrijgen, uitbaten of afstaan van alle octrooien, merken, licenties en intellectuele rechten.
Zij kan bovendien alle commerciële, industriële, roerende, onroerende of financiële handelingen
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp.
Ze kan daartoe aankopen, verkopen, ruilen, verbeteren, uitrusten, verbouwen, belasten met,
beschikken over, productief maken, het verhuren en in huur nemen, de leasing van alle onroerende
goederen, in het algemeen alle onroerende verrichtingen stellen. Zij mag leningen aangaan en
toestaan, en waarborgen stellen voor haarzelf en voor derden. In het algemeen zal zij alle
maatregelen treffen tot vrijwaring van haar rechten.
De vennootschap kan bestuursmandaten aanvaarden en waarnemen in vennootschappen,
verenigingen en maatschappen en managementdiensten verlenen aan vennootschappen. Tevens
kan zij aangesteld worden als vereffenaar.
Zij kan alle hoegenaamde handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende verrichtingen
uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp of die van aard zijn
dit te begunstigen. 
Zij kan zich ten gunste van vennootschappen borg stellen of haar aval verlenen, optreden als agent
of vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere
zekerheden verstrekken.
Zij mag haar voorwerp zowel in België als in buitenland uitoefenen en nastreven, zowel rechtstreeks
als door vertegenwoordiging, deelneming, associatie, samensmelting, concessie of mandaat, zowel
voor eigen rekening als voor rekening en op risico van derden. 
5.Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
6. Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen bedraagt € 100.000,00.
Verdeeld in 400 aandelen onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van € 250,00 per stuk, als
volgt:
- door comparant sub 1, de heer De Raedt Sebastiaan: 100 aandelen, hetzij voor € 25.000,00;
- door comparant sub 2, de heer De Raedt Maximiliaan: 100 aandelen, hetzij voor €  25.000,00
- door comparant sub 3, de heer De Raedt Alexander: 100 aandelen, hetzij voor € 25.000,00
- door comparant sub 4, mevrouw De Raedt Manon: 100 aandelen, hetzij voor € 25.000,00
7. Samenstelling aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen werd geplaatst door inbreng in geld.
Ondergetekende notaris bevestigt dat het gestorte aanvangsvermogen werd gedeponeerd op een
bijzondere bankrekening op naam van de vennootschap.
8. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn slechts geldig
wanneer zij ondertekend worden door twee bestuurders die gezamenlijk optreden.Hij kan bijzondere
machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
 De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
    •  De Besloten vennootschap "A.E. Projects", met zetel te 9240 Zele, Poststraat 2 C. Ingeschreven
in het rechtspersonenregister en bij de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder nummer
BE0784.376.741. met als vaste vertegenwoordiger de heer Alexander De Raedt, voornoemd.
    •  De Besloten vennootschap "MDR-G Invest", met zetel te 9240 Zele, Bosstraat 3. Ingeschreven
in het rechtspersonenregister en bij de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder nummer
BE0784.376.939, met als vaste vertegenwoordiger mevrouw DE RAEDT Manon, voornoemd.
    •  De Besloten vennootschap "MARLICO", met zetel te 9250 Waasmunster, Kerkstraat 43.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister en bij de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder
nummer BE0784.378.523, met als vaste vertegenwoordiger de heer DE RAEDT Maximiliaan ,
voornoemd.
9. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar,
waarvan het eerste eindigt op 31 december 2024.
10. Algemene Vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de tweede maandag van de maand juni om 10 uur. 
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 9 juni 2025. 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan overeenkomstig het WVV overgaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
11. Volmacht
De oprichters verklaren volmacht te geven aan:
- de besloten vennootschap “VGD Accountants en Belastingconsulenten”, met zetel te 1780
Wemmel, Neerhoflaan 2, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel, Nederlandstalige
afdeling onder het nummer 0875.430.542 en met BTW-nummer BE 0875.430.542,
- Besloten vennootschap ‘notaris Steven Vandersnickt, notarisvennootschap’, 
evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen naar aanleiding van de
oprichting van de vennootschap bij het ondernemingsloket en de fiscale en administratieve
instanties, in het bijzonder het nodige te doen met betrekking tot de registratie van de aandeelhouder
en de aandelen in het UBO-register en het openen van een elektronisch effectenregister al dan niet
via de toepassing e-Stox.
12. Overname verbintenissen
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Tegelijk hiermee werd neergelegd:
-uitgifte van de oprichtingsakte van 19 februari 2024
 
Steven Vandersnickt
Notaris