Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
STER BUILDING
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Kastanjelaan(E) 17
3630 Maasmechelen
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden op drieëntwintig februari tweeduizend zeventien voor, Meester Tom
COLSON, notaris, vennoot van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "COLSON&FAGARD, geassocieerde notarissen", met
zetel te Maasmechelen, neergelegd voor registratie, dat een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid door:
De heer ISMAILOV Mehmed, van Bulgaarse nationaliteit, geboren te Omurtag (Bulgarije) op 10
december 1975, (N.N. 75.12.10-649.31), echtgenoot van mevrouw ISMAILOVA Hatche Hayredin,
(N.N. 830320 436-49), wonende te 3630 Maasmechelen, Kastanjelaan 17.
Gehuwd onder het wettelijk stelsel bij gebrek aan huwelijkscontract, niet gewijzigd tot op heden zoals
hij verklaart.
En
De heer SAID Rufat Mustafa, van Bulgaarse nationaliteit, geboren te Omurtag (Bulgarije) op 10 mei
1971, (N.N. 71.05.10-675.66), thans ongehuwd en bevestigend geen verklaring van wettelijke
samenwoning te hebben afgelegd, wonende te 3630 Maasmechelen, Rijksweg 270//002.
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid is opgericht onder de naam “STER
BUILDING”,  gevestigd te 3630 Maasmechelen, Kastanjelaan 17, met een kapitaal van achttien
duizend zeshonderd euro (€18.600,-) vertegenwoordigd door  honderd zesentachtig (186) aandelen
zonder aanduiding van nominale waarde, die elk 1/186ste van het kapitaal vertegenwoordigen.
ONDERSCHRIJVING - VOLSTORTING.
Op alle aandelen werd door de oprichters ingeschreven a pari in speciën. De honderd zesentachtig
(186) aandelen werden als volgt onderschreven:
    1.  Voornoemde heer ISMAILOV Mehmed: titularis van honderd vijftig (150) aandelen en volstort
ten belope van 1/3de, zijnde vijfduizend euro (€ 5.000,-), zodat tienduizend euro (€ 10.000,-)
verschuldigd blijft.
    2.  Voornoemde heer SAID Rufat Mustafa: titularis van zesendertig (36) aandelen en volstort ten
belope van één/derde, zijnde duizend tweehonderd euro (€ 1.200,-), zodat tweeduizend vierhonderd
euro (€2.400,-) verschuldigd blijft.
Totaal: honderd zesentachtig (186) aandelen.
De oprichters verklaren en erkennen dat elk der aandelen volgestort zijn ten belope van 1/3de.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,-).
Het geheel van de inbreng in speciën werd gedeponeerd overeenkomstig art. 224 W. Venn. vóór
deze op een bijzondere rekening geopend ten name van de vennootschap in oprichting bij de ING
Bank.
Een bewijs van deze deponering werd afgegeven door voornoemde instelling en zal door
ondergetekende notaris bewaard worden in zijn dossier.
STATUTEN (UITTREKSEL)
Artikel één - NAAM.
De vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.
0671852583
Luik B
Haar naam luidt “STER BUILDING”.
De naam moet in alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere
stukken uitgaande van de vennootschap, onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden door de
woorden "besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid" of door de afkorting "BVBA",
leesbaar weergegeven.
Zij moet bovendien vergezeld worden van de nauwkeurige aanwijzing van de zetel van de
vennootschap, van het woord "rechtspersonenregister" of de afkorting "RPR", gevolgd door de
vermelding van de zetel(s) van de rechtbank van het rechtsgebied waarbinnen de vennootschap
haar zetel heeft en de exploitatiezetel(s), alsook van haar ondernemingsnummer.
Artikel twee - ZETEL.
De zetel is gevestigd te “3630 Maasmechelen, Kastanjelaan 17”.
De zetel kan verplaatst worden naar elke andere plaats in België binnen het Vlaams Gewest of het
tweetalig gebied Brussel-hoofdstad bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder(s) die zorgt (zorgen)
voor de bekendmaking hiervan in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van de zaakvoerder(s), administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel drie - DOEL.  
De vennootschap heeft tot doel:
    •  Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
    •  Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk aan de binnen- en buitenzijde van gebouwen
en andere bouwwerken;
    •  Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
    •  Onderneming voor het aanbrengen van chape;
    •  Het uitvoeren van dakwerken en dakbedekkingswerken, dichtingswerken, gevelreiniging en
restauratiewerkzaamheden;
    •  Laswerken voor derden als voor eigen vervaardiging;
    •  De aanneming en uitvoering van algemene bouwwerken,  metselwerken, betonwerken, schrijn-
en timmerwerken en asfaltwerken;
    •  Het slopen van gebouwen en kunstwerken;
    •  Het aannemen, verkopen, fabriceren en oprichten van metaal-, ijzer-, aluminium- en
houtcontructies;
    •  Het schilderen van binnen- en buitenwerk van gebouwen;
    •  Gevelreiniging door middel van zandstralen,  met behulp van stoom en dergelijke;
    •  De fabricatie, groot- en kleinhandel in alle bouwmaterialen, de verhuring van materialen,
enzovoort;
    •  De aan- en verkoop, de in- en uitvoer van alle materialen, grondstoffen en benodigdheden
dienstig voor alle bouwwerken;
    •  Het uitvoeren van tuinaanleg;
    •  Ontwerpen en tekenen van tuinen;
    •  Het aanleggen van paden en wegen, al dan niet met klinkers of andere grondstoffen;
    •  Het uitvoeren van tuinonderhoud;
    •  Het snoeien en vellen van bomen en struiken;
    •  Installatie en montage van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, veranda’s,
serres en dergelijke;
    •  Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
    •  Het aanbrengen van glas, spiegels en dergelijke;
    •  Klein- en groothandel in bouwmaterialen;
    •  Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren, van
hulpvoedingsystemen, van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen, van
elektrische verwarmingsinstallaties, van liften en roltrappen, van bewakingssystemen en
alarminstallaties tegen diefstal, van antennes en bliksemafleiders;
    •  Het aanbrengen in gebouwen en andere gebouwen van: thermisch insolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
    •  De montage en plaatsing van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren,
vensters, kozijnen, veluxramen, veranda’s, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen
en dergelijke;
    •  De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enzovoort in hout of kunststof;
    •  Onderneming voor het leggen van tegelvloeren, mozaïk en alle andere bedekkingen van muren
en vloeren;
    •  Het uitvoeren van grond- en slopingswerken met het oog op voorgaande werkzaamheden;
    •  Het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, fietspaden, vliegvelden en startbanen, niet
Luik B
metalen kunstwerken, zoals bruggen en viaducten, wegen- en spoorwegtunnels, watertorens, silo’s,
vergaarbekken, zwembaden, enzovoort;
    •  Rioleringswerken;
    •  Het aanleggen en onderhoud van speelterreinen en sportvelden, parken en tuinen, met inberip
van de aanplanting;
    •  Het plaatsen van afsluitingen en omheinigen;
    •  Vervoer van goederen en producten, al dan niet voor derden;
    •  Installateur in centrale verwarming;
    •  Aannemer van schilderwerken;
    •  Aannemer van steenhouwer;
    •  Aannemer van marmerbewerker;
    •  Behanger-plaatser van wand- en vloerbekledingen;
    •  Sanitair installateur-loodgieter;
    •  Installateur van verwarming met gas met individuele toestellen;
    •  Installateur-frigorist;
    •  Fabricatie-installateur van lichtreclames;
    •  Uitvoeren van baggerwerken;
    •  Het ruimen van bouwterreinen;
    •  Ruimen van waterlopen, sloten, enzovoort;
    •  Grondverzet: graven, elgaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
    •  Geschikt maken van terreinen voor mijnbouw: verwijderen van deklagen en overige
werkzaamheden in verband met de ontsluiting van delfstoffen en de voorbereiding van ontginning;
    •  Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen;
    •  Drainage van land- en bosbouwgrond;
    •  Proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw en voor geofysische,
geologische of andere doeleinden;
    •  Het uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties;
    •  Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders;
    •  Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermisch isolatiemateriaal –
islolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
    •  Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
    •  Isolatie van koelkamers en –pakhuizen;
    •  Algemene bouwinstallatie;
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
    •  Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
    •  Onderneming voor uitvoering van voegwerken;
    •  Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden;
    •  Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatform;
    •  Alle om het even welke verrichtingen, commerciële en financiële, roerende en onroerende,
welke rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het aannemen van spelen en
weddenschappen, toegelaten door de wet (meer bepaald het online wedden op voetbalwerdstrijden);
    •  De uitbating, het beheer en de inrichting van drankgelegenheden, verbruiksalons, cafés,
tavernes, clubs, bars, tearooms, restaurants, hotels, traiteurdiensten, alsook de inrichting van
banketten, feestelijkheden en de verhuring van feestzalen, de bereingen, de handel, import en export
van alle mogelijke koude en warme gerechten, dranken, gebak en confeserie, vlees- en viswaren, ijs
en rookwaren en alle aanverwante artikelen;
    •  Kapper;
    •  Schoonmaakbedrijf;
    •  Het beheer van onroerende vermogen: dit omvat alle handelingen, die rechtstreeks en
onrechtstreeks hiermee in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van haar onroerende
goederen te bevorderen, zoals onderhoud, instandhouding, verfraaing, verbouwing, bebouwing;
ontwikkeling, uitbating van deze goederen. De vennootschap mag onroerende goederen huren en
verhuren. Vervreemding van onroerende goederen mag vanzelfsprekend, indien zij past in het
normale beheer van haar vermogen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
Zij mag alle commerciële, industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed
activiteiten verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel, alsook
activiteiten die haar zullen toelaten voordeel te halen voor haar ontwikkeling, met uitzondering van de
verrichtingen op roerende en onroerende waarden door de wet voorbehouden aan de banken en
beursvennootschappen.
Luik B
De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te richten
vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland waarvan het doel verwant of
analoog is met het hare of van aard haar doel te bevorderen.
Artikel vier - DUUR.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd vanaf het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid.
Artikel vijf - KAPITAAL.
Het kapitaal bedraagt achttien duizend zeshonderd euro (€18.600,-).
Het is vertegenwoordigd door honderd zesentachtig (186) aandelen zonder aanduiding van nominale
waarde, die elk één/honderd zesentachtigste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Artikel negen - BESTUUR.
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerder(s), natuurlijke
personen of rechtspersonen, vennoten of niet.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt aangesteld, benoemt deze onder haar vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing genomen door
de algemene vergadering.
Artikel tien - BEVOEGDHEDEN.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder, afzonderlijk handelend, de bevoegdheid
hebben om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, te verrichten, met
uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de algemene vergadering.
Zij kunnen de vennootschap vertegenwoordigen ten aanzien van derden en in rechte, als eiser of als
verweerder.
De zaakvoerders samen handelend kunnen een deel van hun bevoegdheden ten titel van bijzondere
volmacht aan een derde persoon van hun keuze overdragen.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, zal hij de bovengenoemde machten uitoefenen en kan hij
dezelfde bevoegdheidsoverdrachten doen.
Artikel twaalf - ALGEMENE VERGADERING.
De jaarvergadering wordt gehouden de derde vrijdag van de maand mei om zestien uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de jaarvergadering gehouden worden op de
eerstvolgende werkdag.
De zaakvoerder(s) mag (mogen) de vergadering bijeenroepen telkens het belang van de
vennootschap dit vereist.
Elke algemene vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of op elke andere
plaats aangeduid in de oproeping.
Vermits alle aandelen op naam zijn, kan met oproeping bij aangetekende brief, bevattende de
dagorde, worden volstaan.  Deze brieven worden, minstens vijftien dagen voor de algemene
vergadering, aan de vennoten, de zaakvoerder(s) en, in voorkomend geval, de commissaris,
gezonden.
Samen met de oproepingsbrief wordt aan de vennoten, de zaakvoerder(s) en, in voorkomend geval,
de commissaris, een afschrift toegezonden van de stukken die hen krachtens het Wetboek van
Vennootschappen moeten worden ter beschikking gesteld.
De vennoot, zaakvoerder of commissaris die aan de vergadering deelneemt of er zich doet
vertegenwoordigen, wordt als regelmatig opgeroepen beschouwd.  Een vennoot, zaakvoerder of
commissaris kan er tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering welke hij niet
bijwoonde aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid van de
oproepingsbrief.
Artikel zestien - BOEKJAAR.
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
De maatschappelijke bescheiden worden opgemaakt en gepubliceerd conform de van kracht zijnde
wettelijke bepalingen.
Artikel zeventien - VERDELING.
De netto-winst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de
vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds
één/tiende van het kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend bij
meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s).
Geen uitkering mag echter geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar
het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou
dalen beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en
Luik B
verder dient gehandeld naar het voorschrift van art. 320 W. Venn.
Artikel achttien - ONTBINDING.
Buiten de wettelijke bepalingen inzake ontbinding, kan de vennootschap slechts ontbonden worden
bij besluit door de algemene vergadering die beraadslaagt zoals bij een wijziging der statuten.
In geval van vereffening wordt deze gedaan door de zaakvoerder(s) in functie op dat ogenblik, of
door de zorgen van één of meerdere vereffenaar(s) benoemd door de algemene vergadering, en dit
tengevolge van een besluit van de algemene vergadering.
De vereffenaar(s) beschikt (beschikken) te dien einde over de meest uitgebreide bevoegdheden,
zoals bepaald in de artikelen 186 en volgende W. Venn.
De algemene vergadering bepaalt, indien nodig, de vergoedingen die toekomen aan de
vereffenaar(s).
OVERGANGSBEPALINGEN.
Eerste boekjaar:
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op 31 december 2018.
PRO FISCO begint het eerste boekjaar op 1 januari 2017.
Eerste jaarvergadering:
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2019, overeenkomstig de statuten.
Overname door de vennootschap van de verbintenissen aangegaan door de zaakvoerder gedurende
de tussentijd.
De comparanten verklaren te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal bezitten en
dat de vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter griffie van de Rechtbank van koophandel zal gedeponeerd zijn.
De comparanten verklaren dat de vennootschap met toepassing van art. 60 W. Venn. de
verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap in oprichting zijn
aangegaan binnen de twee jaar voor het verlijden van deze akte.  Deze overneming zal maar effect
sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van deze oprichtingsakte en de deponering ervan
ter griffie, dienen overeenkomstig art. 60 W. Venn. te worden bekrachtigd door de vennootschap
binnen de twee maanden nadat de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
SLOTBEPALINGEN.
- De comparanten hebben bovendien besloten:
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op 2.
b. te benoemen tot de functie van niet-statutaire zaakvoerder: de heer ISMAILOV Mehmed en de
heer SAID Rufat Mustafa, beiden voornoemd, die verklaren het mandaat te aanvaarden en
bevestigen dat zij niet getroffen zijn door een besluit dat zich daartegen verzet.
c. het mandaat van de zaakvoerder vast te stellen voor onbepaalde duur.
d. de algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.  Is het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd, dan bepaalt de algemene
vergadering, beslissend met een eenvoudige meerderheid van stemmen, ofwel de enige vennoot,
het bedrag van deze vaste of proportionele bezoldiging.
e. geen commissaris te benoemen.
Vaste vertegenwoordiger
De comparanten hebben besloten om de heer ISMAILOV Mehmed, voornoemd, als vaste
vertegenwoordiger aanduiden, welke zal optreden in naam en voor rekening van de vennootschap,
indien deze vennootschap belast zou worden met de uitvoering van een mandaat in aan andere
vennootschap.
Volmacht.
De oprichters en de aldus benoemde zaakvoerders stellen, onder de opschortende voorwaarde van
neerlegging van het uittreksel uit deze oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van
koophandel, de hierna genoemde persoon aan als bijzondere gevolmachtigde, aan wie de macht
verleend wordt om de inschrijving, wijziging, doorhaling in de kruispuntbank  der ondernemingen
(KBO) te verrichten, alsmede alle formaliteiten te vervullen die ten gevolge van deze akte zouden
nuttig of noodzakelijk zijn bij alle private of publiekrechtelijke instellingen, onder meer met betrekking
tot de BTW, de administratie der directe belastingen, de formaliteiten inzake douane en accijnzen, de
aanvraag van vergunningen, registraties en erkenningen als aannemer en dergelijke en om alle
noodzakelijke stukken te ondertekenen en de vennootschap te vertegenwoordigen bij de hierbij
betrokken instanties, met name :
Jacquemin & Partners Boekhouders, te 3630 Maasmechelen, Joseph Smeetslaan 171.
VOOR EENSLUIDEND BEKNOPT UITTREKSEL
NOTARIS TOM COLSON
 
 
Luik B
 
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
Voor eensluidend afschrift,  afgeleverd voor registratie.