Ondernemingsnr : 0442060375
Naam
(voluit) : M.G.D. Belgium
(verkort) :
Rechtsvorm : Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Amelia Earhartlaan 2 bus 201
 : 9051 Gent
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, KAPITAAL, AANDELEN,
WIJZIGING RECHTSVORM, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), ALGEMENE
VERGADERING
Uit een akte verleden voor notaris Jeroen Uytterhaegen te Wetteren op 11 april 2025 blijkt dat de
buitengewone algemene vergadering volgende beslissingen heeft genomen:
1. a) Beslissing om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
b) Vaststelling dat de vennootschap ingevolge de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen van rechtswege de rechtsvorm van een besloten vennootschap heeft aangenomen.
2. Beslissing om de statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening van de vennootschap
beschikbaar te maken voor toekomstige uitkeringen.
3. Beslissing om in de statuten enkel het Gewest op te nemen waarin de zetel van de rechtspersoon
is gevestigd, te weten het Vlaams Gewest.
4. a) Kennisname van het verslag van het bestuursorgaan als bedoeld in artikel 5:102 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
b) Beslissing tot afschaffing van soorten van aandelen.
5. Aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en rekening houdend met vorenstaande genomen beslissingen,
welke luiden als volgt:
STATUTEN
“TITEL I : Rechtsvorm - Naam - Zetel - Voorwerp - Duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm:
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
De vennootschap draagt de naam “M.G.D. BELGIUM”.
Artikel 2. Zetel:
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
[…]
Artikel 3. Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en/of
voor eigen rekening als in naam en/of voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met
derden:
-het bouwen, verbouwen, beheren, uitbaten en exploiteren van en investeren in onroerende
goederen zoals, maar niet beperkt tot, gronden, woningen, bedrijfsgebouwen, kantoorgebouwen,
appartementsgebouwen, hotels, seniorenresidenties, studentenkamers en business flats;
-het renoveren en herstellen van onroerend goederen in de ruimste zin;
-algemene bouwonderneming en coördinatie van bouwwerkzaamheden;
-projectontwikkeling en bouwpromotie betreffende onroerende goederen in het algemeen;
dit alles in de ruimste zin, met inbegrip van aanverwante activiteiten.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buiten-land, om het even welke handels-, financiële,
industriële, roerende of onroerende en andere verrichtingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrecht-
streeks, geheel of gedeeltelijk, de verwezenlijking van het voorwerp van de ven-nootschap in de
hand werken of met de verwezenlijking ervan verband houden.
De vennootschap kan alle mandaten, ambten en func-ties uitoefenen en alle beheersopdrachten
waarne-men in de meest ruime zin, welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband
hou-den, optreden als tussenpersoon, correspondent, man-dataris, agent of vertegenwoordiger,
adviezen verle-nen van juridische, econo-mische, technische, boekhoudkundige aard en alle welkda-
nige diensten of bij-stand verlenen inzake investeringen, financieringen, beheer en administratie. Zij
kan door middel van inschrijving, inbreng, fusie, opslorping, financiële tussenkomst of aanspraak
deelnemen in andere Belgi-sche of buitenlandse vennootschappen, instel-lingen of ondernemingen,
zonder onderscheid, ongeacht of het voorwerp gelijk, verwant, verknocht of analoog is aan het hare
of waarvan de deelname of samen-werking kan bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
Zij kan om alle brevetten, licenties en vergunnin-gen solliciteren of deze aankopen, overdra-gen en
uitba-ten en alle genotsrechten ter zake toe-staan.
Deze opsomming is niet beperkend, zodat de ven-noot-schap alle handelingen kan stellen die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
die van aard zouden zijn de verwezenlij-king ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Artikel 4. Duur:
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
TITEL II: Inbrengen - Aandelen - Effecten
Artikel 5. Inbrengen:
Het eigen vermogen wordt vertegenwoordigd door veertien miljoen zevenhonderd zevenennegentig
duizend achthonderd (14.797.800) aandelen.
Het eigen vermogen is beschikbaar, behoudens het gedeelte van het eigen vermogen dat krachtens
de wet onbeschikbaar is. Behoudens andersluidende beslissing, worden bijkomende inbrengen
vermoed beschikbaar eigen vermogen uit te maken, ongeacht of de bijkomende inbrengen gebeuren
tegen uitgifte van nieuwe aandelen. Het beschikbaar eigen vermogen en het onbeschikbaar eigen
vermogen worden elk geboekt op een afzonderlijke eigen vermogensrekening. Het eigen vermogen
is vatbaar voor uitkering overeenkomstig hetgeen bepaald in deze statuten en het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, en mits rekening wordt gehouden met de wettelijke beperkingen.
Artikel 6. Aard van de aandelen – andere effecten:
De aandelen zijn op naam en voorzien van een volgnummer.
[…]
TITEL III: Bestuur en controle
Artikel 9. Samenstelling van het bestuursorgaan:
De vennootschap wordt bestuurd, naar keuze van de algemene vergadering, hetzij door een enige
bestuurder, hetzij door een collegiaal bestuursorgaan van meerdere bestuurders. Een bestuurder
dient geen aandeelhouder te zijn. Indien een bestuurder wordt benoemd in de statuten, heeft hij de
hoedanigheid van statutair bestuurder.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur
te zijn. Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
De algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van
redenen met onmiddellijke ingang beëindigen. Iedere bestuurder kan zelf ontslag nemen door loutere
kennisgeving aan de algemene vergadering. Hij kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn
mandaat aan derden tegen te werpen. Een bestuurder is verplicht na zijn ontslag zijn opdracht verder
te vervullen totdat in zijn vervanging is voorzien binnen een redelijke termijn.
Behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering, is het mandaat van een
bestuurder onbezoldigd.
Artikel 10. Bevoegdheden van het bestuursorgaan:
Het bestuursorgaan beschikt over de meest uitgebreide bevoegdheden om alle handelingen van
bestuur of beschikking te stellen die nodig of nuttig zijn om het voorwerp van de vennootschap te
realiseren of om de belangen ervan te bewerkstelligen of te verdedigen, behalve deze die de wet of
de statuten uitdrukkelijk voorbehouden aan de algemene vergadering.
Het bestuursorgaan kan zijn bevoegdheden voor bijzondere en welbepaalde aangelegenheden
delegeren aan één of meerdere bijzondere gevolmachtigden, zelfs indien deze geen aandeelhouders
of bestuurders zijn. Het bestuursorgaan bepaalt de eventuele bezoldiging van deze bijzondere
gevolmachtigden.
[…]
Artikel 13: Dagelijks bestuur:
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meerdere dagelijks bestuurders, die al dan niet
bestuurders zijn. Indien de dagelijks bestuurder tevens bestuurder is, zal deze ook de titel van
gedelegeerd bestuurder mogen voeren. Indien de dagelijks bestuurder geen bestuurder is, zal deze
tevens de titel van directeur mogen voeren.
De dagelijks bestuurder wordt benoemd door het bestuursorgaan. Behoudens andersluidende
beslissing van het bestuursorgaan, zal elke dagelijks bestuurder geacht worden alle bevoegdheden
en verantwoordelijkheden van dagelijks bestuur alleen te kunnen waarnemen.
De dagelijks bestuurder kan zijn bevoegdheden in het kader van het dagelijks bestuur voor
bijzondere en welbepaalde aangelegenheden delegeren aan één of meerdere bijzondere
gevolmachtigden, zelfs indien deze geen aandeelhouders of bestuurders zijn. De dagelijks
bestuurder bepaalt de eventuele bezoldiging van deze bijzondere gevolmachtigden.
Artikel 14: Externe vertegenwoordiging:
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid van het bestuursorgaan, wordt de
vennootschap in rechte en ten aanzien van derden, en in alle akten, met inbegrip van deze waarvoor
de tussenkomst van een openbaar ambtenaar of notaris vereist is, rechtsgeldig vertegenwoordigd
door hetzij de enige bestuurder, hetzij bij een collegiaal bestuursorgaan door twee (2) bestuurders
gezamenlijk, hetzij, binnen de grenzen van het dagelijks bestuur, door een dagelijks bestuurder,
zonder dat hij/zij dienaangaande ten opzichte van derden een bewijs moeten leveren van zijn/hun
machten.
De vennootschap is bovendien geldig verbonden door bijzondere gevolmachtigden, binnen het kader
van hun mandaat.
[…]
TITEL IV: Algemene vergadering
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de derde
vrijdag van de maand december van ieder jaar om negentien uur (19u00).
[…]
TITEL V: Boekjaar – Winstverdeling – Reserves
Artikel 22. Boekjaar - Jaarrekening:
Het boekjaar van de vennootschap loopt van één juli (01/07) van ieder jaar tot en met dertig juni
(30/06) van ieder daaropvolgend jaar.
[…]”.
6. Bevestiging benoeming van de besloten vennootschap “GROWING-UP”, met zetel te 9051 Gent
(Sint-Denijs-Westrem), Amelia Earhartlaan 2/201, ingeschreven in het rechtspersonenregister te
Gent, afdeling Gent, met als ondernemingsnummer 0466.421.332, vast vertegenwoordigd door de
heer BELSACK, Koenraad Renatus Agnes Marie, geboren te Gent op elf juni negentienhonderd
vijfenzeventig, […], wonende te 9270 Laarne, Termstraat 53, en de naamloze vennootschap
“UPGRADE ESTATE”, met zetel te 9051 Gent (Sint-Denijs-Westrem), Amelia Earhartlaan 2/201,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent, met als ondernemingsnummer
0840.066.124 en hebbende als BTW-nummer BE-0840.066.124, vast vertegenwoordigd door
mevrouw VAN DAMME, Nele, geboren te Lokeren op zeventien februari negentienhonderd
zevenenzeventig, […], wonende te 9270 Laarne, Termstraat 53, als niet-statutaire bestuurders van
de vennootschap voor onbepaalde duur.
7. Vaststelling dat het adres van de zetel van de vennootschap is gevestigd te 9051 Gent (Sint-
Denijs-Westrem), Amelia Earhartlaan 2 bus 201.
8. Opdracht aan ondergetekende notaris om de coördinatie van de statuten uit te werken en te
ondertekenen.
9. Bijzondere volmacht(en).
[…]
Voor ontledend uittreksel
 
Notaris Jeroen UYTTERHAEGEN
 
Tegelijk hiermede nedergelegd:
-Uitgifte akte
-Gecoördineerde statuten
-Verslag bestuursorgaan als bedoeld in artikel 5:102 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen