Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
BROTHER INVEST
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Henri Lebbestraat 131
8790 Waregem
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit de akte verleden voor Notaris Christian LAMBRECHT te Kortrijk (Heule) op 17 oktober 2017, ter
registratie aangeboden, blijkt dat:
    1.  De Heer VROMAN Vincent André Rosa, geboren te Waregem op 6 augustus 1973, echtgenoot
van Mevrouw Eveline Speleers, wonende te 8790 Waregem, Henri Lebbestraat, 131 A;
    2.  Mevrouw SPELEERS Eveline Elza Gerard, geboren te Waregem op 11 februari 1979,
echtgenote van de Heer Vincent Vroman, wonende te 8790 Waregem, Henri Lebbestraat, 131 A;
een vennootschap hebben opgericht met de volgende kenmerken:
1° Rechtsvorm en naam
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid naar Belgisch recht.
Zij draagt de naam "BROTHER INVEST" overeenkomstig de wet voorafgegaan of gevolgd door de
woorden "besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid" of de afkorting "BVBA".
2° zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8790 Waregem, Henri Lebbestraat 131 . De zetel van
de vennootschap kan, bij eenvoudig besluit van het bestuursorgaan, overgebracht worden naar gelijk
welke plaats in België, mits inachtneming van de taalwetgeving.
3° duur
De duur van de vennootschap is niet bepaald.
4° oprichters
1) De Heer Vincent Vroman, voormeld, wiens inbreng volledig is volgestort.
2) Mevrouw Eveline Speleers, voormeld, wiens inbreng volledig is volgestort.
5° Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achtentwintigduizend vijfhonderd euro (€ 28.500,00),
vertegenwoordigd door tweehonderdvijfentachtig (285) aandelen zonder aanduiding van nominale
waarde en die ieder één/tweehonderdvijfentachtigste (1/285ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
Het kapitaal is volledig geplaatst, ingeschreven en volgestort.
6° Samenstelling van het kapitaal
Het kapitaal is volledig in geld geplaatst.
7° Boekjaar
Het boekjaar vangt aan op 1 oktober van elk jaar en eindigt op 30 september van het eropvolgend
jaar.
8° Reserve-aanleg, winstverdeling en verdeling vereffeningssaldo
Het batig saldo van de resultatenrekening, na aftrek van de lasten, algemene onkosten van alle aard,
gebeurlijke intresten aan de schuldeisers-vennoten, bezoldigingen aan zaakvoerders, werkende
vennoten en commissarissen en noodzakelijke afschrijvingen, vormt de netto winst van het
bedrijfsjaar.
Op deze winst wordt jaarlijks ten minste een twintigste voorafgenomen voor het vormen van de
wettelijke reserve. Die verplichting houdt op zodra het wettelijk reservefonds één/tiende van het
maatschappelijk kapitaal bereikt. Zij ontstaat wederom indien, om welke reden ook, het reservefonds
0683491395
Luik B
verminderd wordt.
Het saldo is ter beschikking van de algemene vergadering.
Mocht geen enkel voorstel tot aanwending van de winst worden aangenomen bij eenvoudige
meerderheid van de geldig uitgebrachte stemmen, dan wordt het batig saldo na de gebeurlijke
afhoudingen voor de wettelijke reserve tussen de vennoten verdeeld volgens het aantal van hun
aandelen, mits toekenning aan ieder aandeel van een gelijk recht.
Elke uitkering van winst is onderworpen aan de wettelijke beperkingen.
Het vereffeningsoverschot wordt gelijkelijk verdeeld tussen alle aandelen.
Indien evenwel niet alle aandelen in dezelfde mate volgestort zijn, moeten de vereffenaars alvorens
tot te-rugbetaling over te gaan, rekening houden met dit ver-schil in afbetaling en de gelijkheid van
alle aandelen herstellen, hetzij door aanvullende stortingen te eisen ten laste van de aandelen die
onvoldoende zijn afbetaald, hetzij door voorafgaandelijk terugbetalingen te doen ten gunste van de
aandelen die voor een hoger bedrag werden afbetaald.
9° Bestuur en vertegenwoordiging
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten, benoemd
door de algemene vergadering met drie/vierde meerderheid van stemmen, die het aantal
zaakvoerders en de duur van hun mandaat bepaalt.
De algemene vergadering kan ten allen tijde met gewone meerderheid een einde stellen aan hun
mandaat.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt en indien geen zaakvoerder benoemd is, heeft
de enige vennoot van rechtswege alle rechten en verplichtingen van een zaakvoerder.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze vertegenwoordiger
moet aan dezelfde voorwaarden voldoen. Voor de benoeming en de beëindiging van de opdracht
van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht
in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
De zaakvoerders benoemd in de oprichtingsakte zonder beperking van de duur van hun mandaat,
zijn van rechtswege benoemd voor de duur van de vennootschap.
Hun opdracht kan slechts om gewichtige redenen geheel of gedeeltelijk worden herroepen.
Indien een derde tot zaakvoerder is benoemd, zelfs in de statuten en zonder beperking van duur, kan
de enige vennoot deze te allen tijde ontslaan, tenzij deze derde-zaakvoerder benoemd is voor een
bepaalde duur of voor onbepaalde duur mits opzegging.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
10° Commissarissen
Er werd nog geen commissaris benoemd.
11° Doel
De vennootschap heeft tot doel:
I. Bijzonder
1)         Internationale handelsonderneming, import, export, aan- en verkoop, de groothandel, de
opslag en elke commerciële behandeling van alle mogelijke handelsgoederen, waaronder cement;
2) Het snoeien van bomen en heggen;
3) Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
4)         Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen, overwegend van metaal: bouwketen,
modulaire tentoonstellingselementen, telefooncellen, enzovoort;
5) Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
6) De bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(inclusief het plaatsen van vangrails);
7)         Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten;
8)         Het uitvoeren van elektrotechnische installaties, het plaatsen van verlichting, drijfkracht,
telefoonleidingen; het leggen van kabels en diverse buisleidingen; studie, ontwerp en installatie van
alarm- en bewakingssystemen; de detailhandel en groothandel in artikelen voor verlichting en
woninginrichting;
9) Bouwrijp maken van terreinen;
10)       Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van
sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
11) Het ruimen van bouwterreinen;
12) Proefboren en boren;
13) Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en
Luik B
computersystemen;
14) Isolatiewerkzaamheden;
15)       Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermisch isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
16)       Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
17)       De isolatie van koelkamers en -pakhuizen:
18)       De installatie van stores en zonneschermen.
19)       Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders;
20)       Het schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden;
21)       Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort;
22)       Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
23) Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
24)       Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
25)       De vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken en gebinten voor de bouw;
26)       Werken in de bouw (loodgieterswerk, schrijnwerk, plaatsen van vloer- en wandtegels) die
geen betrekking hebben op een gebouw (bijvoorbeeld plaatsen van tuinhuisjes, terrassen leggen);
27) Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk (op voorwaarde dat het niet de stabiliteit en de
stevigheid van het gebouw betreft, bijvoorbeeld siermuurtjes in huis);
28)       Onderneming voor het monteren van niet zelf vervaardigde metalen constructiewerken;
29) Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
30) Algemene reiniging van gebouwen;
31)       Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enzovoort;
32) Lappen van ramen;
33)       Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van
centrale verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
34)       Desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enzovoort;
35) Uitoefenen van gereglementeerde activiteiten in de bouw, waaronder schrijnwerk, elektriciteit,
metselwerken, sanitair en chauffage;
36) Het uitvoeren van alle privé- en openbare bouwwerken, zowel ruwbouw als afwerkingswerken in
aanneming, onderaanneming als in coördinatie met onderaannemers, het verrichten van
bouwpromotie in het algemeen;
37)       De aankoop, de verkoop, de installatie, de fabricage, de groot- en kleinhandel, het
onderhoud, de verhandelingen op commissieloon betreffende verkoop van alle koelinstallaties,
biertap, winkel— en keukeninrichtingen, ventilatie en luchtverwarming, alsmede airconditioning,
klimatisatie en luchtverversing, elektrische huishoudtoestellen, alle herstellingen en alsmede alle
bijhorigheden en artikelen dienaangaande, dit alles in de meest uitgebreide zin van het woord,
opsporen van nieuwe markten en van de behoeften der klanten in verband met koelinstallaties en
dergelijke;
38)       De aankoop, verkoop, de installatie , de fabricage, de groot- en kleinhandel, het onderhoud,
de verhandeling op commissieloon, betreffende verkoop van sanitaire toestellen, lood—, zink-,
koperbewerking, en toestellen voor centrale verwarming, aanverwante en andere in de meest
uitgebreide zin; plaatsen van metalen en PVC dakbedekkingen op gebouwen; alle
asfalteringswerken aan gebouwen; plaatsen van koepels en lichtdoorgangen aan en op daken van
gebouwen; ontstopping van leidingen in en rond gebouwen.
39)       Plaatsen van rioleringsbuizen zowel in als buiten gebouwen;
40) Plaatsen en onderhoud van gasketels en gasinstallaties;
41)       Uitvoeren van onderhoudscontracten op gas-, waterinstallaties, centrale verwarming
42) Verdelen van sanitaire en behorende apparaten en goederen voor private en openbare werken;
43)       Onderneming voor het vegen van schoorstenen;
44)       Plaatsen en onderhoud van brandblusapparaten;
45)       Leveren en plaatsen van alle keuken-, sanitair-, badkamerinstallaties, sanitaire meubelen en
bijhorigheden;
46) Plaatsen van drukleidingen in alle materialen, zoals PVC, koper, galvanische, polyethyleen of
soortgelijke producten;
47) Exploiteren van leidingen, daken en gebouwen;
48)       Leveren en plaatsen van elektrische apparaten;
49)       Uitbekleden van dakgoten en soortgelijke;
50)       Alle mogelijke werken behorend tot de sector van lood-, zink, koperbewerking en andere
mogelijke vervangingsproducten gebruikelijk in die bedrijfstak;
51)       De aankoop, de verkoop, de installatie, de fabricage, de groot- en kleinhandel, de
verhandelingen op commissieloon betreffende verkoop, aansluiten, in dienst stellen en onderhouden
Luik B
van alle elektrische hoog-,laag-, en zwakstroominstallaties, zoals: hoogspanningscabines,
lichtreclames, signalisatie—, parlefonie-,videofonie-, telefonie-, data-, personenzoek-,
gebouwencontrole- en toegangscontrolesystemen, inbraak— en diefstalbeveiligingssystemen,
industriële elektrotechnische installaties, licht-, kracht-, en elektrische verwarmingsinstallaties voor
woningen, burelen, winkels, cafés, restaurants, enzovoort, installatie van
vliegveldnavigatieverlichtingssystemen;
52)       De groot- en kleinhandel, de aan- en verkoop van bouwmaterialen, de groot- en kleinhandel,
de aan- en verkoop van alle doe-het-zelf artikelen en materialen, de groot- en kleinhandel, de aan-
en verkoop van alle schouwen en natuursteen en alle bewerkingen van natuursteen, het plaatsen
van bovenbeschreven artikelen; het verrichten van binnenhuisinrichting, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden, de fabricage, de bewerking en de verdeling, de handel, de aan- en
verkoop, de vertegenwoordiging van alle bouwproducten en aanverwante producten; het onderhoud
en de controle van stookolietanks;
53)       het uitteken van plannen voor interieur ontwerp;
54)       het ontwerpen, uittekenen en berekenen van elektrische plannen;
II. Algemeen
            1) Het beleggen van haar middelen in effecten zoals aandelen en andere bewijzen van
deelgerechtigheid, obligaties alsmede in andere schuldvorderingen onder welke naam en in welke
vorm ook;
2) Het verstrekken van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtsvormen en vennootschappen, het toestaan van leningen en kredietopeningen aan
rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, het borg stellen of aval verlenen in de meest
ruime zin;
3) Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies, het
verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard;
4) Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, het
aankopen, bouwen, verbouwen en onderhouden, verhuren, verkavelen, prospecteren en uitbaten
van onroerende goederen.
5) De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of op elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, syndicaten of groeperingen, bestaande of op
te richten, zo in België als in het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk doel
nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar ondernemingen te bevorderen, of de afzet
van haar producten te vergemakkelijken, en voor zover de wet dit niet verbiedt.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelsverrichtingen,
ambachtelijke, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen stellen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel verband houden of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken.
De algemene vergadering van de vennoten, beraadslagend en stemmend in de voorwaarden vereist
voor wijziging van de statuten, kan het doel van de vennootschap uitleggen, verklaren en uitbreiden.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zo in België als in het buitenland, door alle
middelen en op alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zal achten, en die niet in strijd zijn
met de vigerende wetgeving.
12° Jaarvergadering
De gewone algemene vergadering gaat door op de laatste vrijdag van de maand maart om veertien
uur (14u00), in de zetel van de vennootschap of in elke andere plaats vermeld in het
oproepingsbericht.
Bij gemeen akkoord van alle vennoten kan de algemene vergadering ook op een andere plaats
bijeenkomen.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstkomende werkdag verzet.
Voorwaarden voor toelating tot de vergadering en uitoefening van het stemrecht:
Ten opzichte van de vennootschap zijn de aandelen ondeelbaar.
De vennootschap erkent slechts één eigenaar per aandeel voor alle rechten tegenover de
vennootschap uit te oefenen.
Indien een aandeel onverdeeld toebehoort aan meerdere personen of het voorwerp uitmaakt van een
inpandgeving of van een genotspand, dan worden de rechten van dit aandeel tegenover de
vennootschap geschorst totdat door alle betrokkenen één enkele persoon zal zijn aangeduid die
tegenover de vennootschap zal gelden als de enige eigenaar van het aandeel.
Indien één of meer aandelen met vruchtgebruik bezwaard zijn, dan wordt het eraan verbonden
stemrecht door de vruchtgebruiker uitgeoefend, behoudens andersluidende overeenkomst of verzet
van de naakte eigenaar. In deze laatste hypothese wordt het aan die aandelen verbonden stemrecht
geschorst totdat een enkele persoon aangewezen is om ten aanzien van de vennootschap dit
stemrecht uit te oefenen.
Kan tussen de gerechtigden geen overeenstemming bereikt worden, dan kan de rechter op verzoek
Luik B
van de meest gerede partij een voorlopig bewindvoerder benoemen om de betrokken rechten uit te
oefenen in het belang van de gezamenlijke gerechtigden.
Een vennoot mag zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een andere
vennoot met stemrecht.
Onbekwamen, ontzetten, minderjarigen en rechtspersonen mogen nochtans vertegenwoordigd
worden door een lasthebber die zelf geen vennoot is.
Gehuwde vennoten kunnen zich laten vertegenwoordigen door hun echtgenoot zelfs indien deze
geen vennoot is.
§ 2. De besluiten van de vennoten worden bij meerderheid van stemmen genomen behoudens in de
gevallen anders voorzien in de wet en de statuten.
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens de door de wet voorziene beperkingen.
Iedere vennoot mag in persoon stemmen of zijn stem schriftelijk uitbrengen en te dien einde zal de
oproeping de tekst van de voorgestelde besluiten vermelden. De vennoten kunnen goedkeuren,
verwerpen of zich onthouden.
De stembrief met de schriftelijk uitgebrachte stem, gedateerd en ondertekend, moet de
vennootschap bereiken uiterlijk vierentwintig uur vóór de vergadering gehouden wordt en uit het
geschrift moet per agendapunt duidelijk blijken in welke zin de vennoot wenst te stemmen.
Hij mag zich ook door een andere vennoot laten vertegenwoordigen.
14° Bevestiging van deponering
De instrumenterende notaris bevestigt de deponering van het gestorte kapitaal, overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen, bij ING Bank NV, zoals blijkt uit het bankattest
afgeleverd op 11 oktober 2017.
OVERGANGSBEPALINGEN
1° Eerste boekjaar en Algemene Vergadering
Het eerste maatschappelijk boekjaar neemt aanvang op datum van neerlegging van een uittreksel uit
onderhavige oprichtingsakte op de bevoegde griffie van de Rechtbank van Koophandel.
Het eindigt per 30 september 2018.
De eerste algemene vergadering vindt plaats in het jaar 2019.
2° Benoeming van de zaakvoerder
De oprichters verklaren voorlopig het aantal niet-statutaire zaakvoerders te bepalen op één en zij
benoemen tot dit ambt zonder beperking van duur en bijgevolg voor de ganse duur van de
vennootschap behoudens herroeping wegens gewichtige redenen, met macht overeenkomstig artikel
17 der statuten ieder alleen en afzonderlijk de vennootschap te vertegenwoordigen:
De Heer Vincent Vroman, voornoemd, die aanvaardt.
Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij de Algemene Vergadering hierover anders
beslist.
3° Overname van verbintenissen
In toepassing van artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen kan de vennootschap overgaan
tot de bekrachtiging van de handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de
ondertekening van de oprichtingsakte.
Alle daden en handelingen en alle aangegane verbintenissen van de oprichters namens de
vennootschap in oprichting met betrekking tot het doel van de vennootschap, worden bij deze
uitdrukkelijk bekrachtigd en geacht te zijn gedaan in naam en voor rekening van de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Brother Invest ” onder de opschortende voorwaarde
van de verkrijging van rechtspersoonlijkheid door de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige
oprichtingsakte ter griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Christian LAMBRECHT, te Kortrijk (Heule)
 
Werd samen met onderhavig uittreksel neergelegd:
- een afschrift van de oprichtingsakte.