Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : R&D INVEST GROUP
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Parkbos 6
 : 9500 Ophasselt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Ingevolge een akte verleden voor notaris Kathleen VAN STEEN, te Zemst, op 16 juli 2020,
repertoriumnummer 011917, neergelegd ter registratie, werd de volgende vennootschap opgericht:
1. Rechtsvorm : besloten vennootschap
2. Benaming : " R&D INVEST GROUP "
3. Zetel: Vlaams Gewest
4. Adres: 9500 Ophasselt, Parkbos 6
5. Oprichters:
- De heer DE BRUYN Danny, wonende te 1760 Roosdaal, Varing 17.
- De heer LEMEIRE Rudy, wonende te 9550 Herzele, Eikestraat 107.
6. Aanvangsvermogen: twintigduizend euro (20000€)
7. Inbreng: Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van tweehonderd euro (200€) per stuk, als volgt:
1. De heer DE BRUYN Danny, wonende te 1760 Roosdaal, Varing 17, titularis van vijftig (50)
aandelen, hetzij voor tienduizend euro (10.000,00 €)
2. De heer LEMEIRE Rudy, wonende te 9550 Herzele, Eikestraat 107, titularis van vijftig (50)
aandelen, hetzij voor tienduizend euro (10.000,00 €)
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij twintigduizend euro (20.000,00 €) is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE BE76 0689 3815 2095, geopend namens
de vennootschap in oprichting bij de bank BELFIUS.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van twintigduizend euro
(20.000,00 €).
8. Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op dertig december en eindigt op
negenentwintig december van het daaropvolgend jaar.
9. De aanleg van reserves en de verdeling van de winst: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst
wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk
aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
De verdeling van het na vereffening overblijvende saldo: Na aanzuivering van alle schulden, lasten
en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er
aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door
bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
0750792272
Luik B
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
11.  voorwerp;
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    •  1. De aankoop, de verkoop van alle zakelijke rechten en onroerende goederen, zowel
onbebouwde als gebouwen aller aard; de oprichting, aanpassing en herstelling voor eigen rekening
of voor rekening van derden van alle gebouwen of constructies; het verkavelen, uitrusten en tot
waarde brengen van alle onroerende goederen voor eigen rekening of voor rekening van derden; het
verrichten van alle studies, het maken van alle ontwerpen, ook voor rekening van derden en het
verlenen van adviezen in verband met bovengemelde activiteiten;
    •  2. Projectontwikkeling en handel in onroerend goed en zakelijke rechten voor eigen rekening;
    •  3. Verhuur van eigen onroerend goed;
    •  4. Algemene bouwonderneming en coördinatie van werkzaamheden door onderaannemers
uitgevoerd;
    •  5. Het verlenen van diensten en adviezen aan personen en bedrijven, in het algemeen met
betrekking tot het bedrijfsbeheer, managementadvies, marketing, en al wat daarmede rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houdt
    •  6. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig
beheer van roerend en onroerend patrimonium. Zij mag ondermeer onroerende goederen verwerven,
bouwen, opschikken, uitrusten, ombouwen, dit zowel met het oog op het eigen beheer en de
opbrengst ervan, als met het oog op de loutere verkoop of wederverkoop ervan. Zij mag onroerende
goederen vervreemden met het oog op de gehele of gedeeltelijke wederbelegging van de opbrengst
in het kader van het oordeelkundig beheer. Zij mag beschikbare middelen beleggen in onroerende
goederen en waarden.
    •  7. Advies, bijstand en know-how verlenen, en het uitvoeren van alle onderzoeken en studies in
alle domeinen waarin zij competent is, zoals marketing, promotie, ontwikkeling, research, design,
handel en productie, secretariaat, bedrijfs- en financieel beheer, administratieve organisatie,
inrichting, planning en bestuur van ondernemingen, en al wat daarmee rechtstreeks en
onrechtstreeks verband houdt.
    •  8. Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en het
waarnemen van alle mandaten, opdrachten, bestuursmandaten, toezicht en controletaken, en het ter
Luik B
beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het adviseren en/of besturen en/of controleren
van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
    •  9. Verstrekken van advies en coördinatie in verband met het inrichten van woningen, kantoor- &
andere gebouwen, landschap — en tuinontwerp. Alle installaties, handelsfondsen, vergunningen,
octrooien, licenties, fabrieksmerken en overige immateriële activa, aankopen, verkopen en ruilen, in
huur nemen en verhuren; commercialiseren en exploiteren; in concessie nemen en in concessie
geven.
    •  10. Het optreden als bouwpromotor in de meest ruime zin, alle bemiddeling, dienstverlening en
service bij verrichtingen van roerende en onroerende aard, verzekeringen, leasing, financieringen,
leningen en alle kredietverstrekkingen; borgstellingen. Dit alles ter uitsluiting van de activiteiten
inzake beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier december
negentienhonderd negentig en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijk erkenning- en
inschrijvingsregime onderworpen zijn, en van de activiteiten als vastgoedmakelaar gereglementeerd
overeenkomstig het Koninklijk Besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig,
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
12. Jaarvergadering:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de tweede vrijdag van de maand juni, om 19.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Voorwaarden voor de toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het stemrecht:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
13. Aandelen - overdrachtsbeperkingen
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden.
Slot- en (of) overgangsbepalingen
De comparanten nemen de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Luik B
Het eerste boekjaar wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede vrijdag van de maand juni 2022 (zijnde
10 juni 2022).
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9500 Ophasselt, Parkbos 6.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2), te weten:
    •  De heer DE BRUYN Danny, voornoemd, en
    •  De heer LEMEIRE Rudy, voornoemd,
voor een onbepaalde duur. Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende latere
beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
17 april 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
Fiskobelac BV, BIBF 70465951, met zetel te 9300 AALST, Geraardsbergsestraat 252, KBO BE0606-
990-960, of elke andere door haar aangewezen persoon, haar aangestelden en/of bestuurders, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Bijzondere volmacht met macht van indeplaatsstelling wordt verleend aan zelfde lasthebber,
Fiskobelac BV, BIBF 70465951, met zetel te 9300 AALST, Geraardsbergsestraat 252, KBO BE0606-
990-960, of elke andere door haar aangewezen persoon, haar aangestelden en/of bestuurders, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, en/of aan ondergetekende notaris
Kathleen Van Steen te Zermst, en/of aan haar medewerkers, ieder van hen alleen handelend, om op
naam van de vennootschap een elektronisch effectenregister te openen (E-STOX applicatie) en de
uit deze akte voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle
handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist als gemachtigde van de vennootschap.
6. Kosten en verklaringen van de partijen
De comparanten verklaren te weten dat het bedrag van alle kosten, vergoedingen en lasten, die ten
laste vallen van de vennootschap uit hoofde van haar oprichting, duizend vierhonderd tweeënvijftig
euro (1.452,00 €) bedraagt.
.
 
Voor ontledend uittreksel
Notaris Kathleen Van Steen
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- afschrift akte dd. 16 juli 2020