Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Brick Investment Company
(verkort) : B.I.C.
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Vliegplein 47
 : 9991 Adegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor het ambt van notaris Anthony Wittesaele te Tielt op 6 mei 2024, blijkt dat: 
De heer VAN KRANENBURG Nick, wonende te 8300 Knokke-Heist, Korenbloemdreef 16.
De heer VAN LAEKEN Loïc, wonende te 8301 Knokke-Heist, Biezenmaat 18.
Volgende vennootschap hebben opgericht:
Een besloten vennootschap die de naam " Brick Investment Company”, afgekort “B.I.C.”” draagt. 
Comparanten verklaren dat de aandelen volledig en onvoorwaardelijk zijn geplaatst en dat op de
tweeduizend aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend, voor een totaal bedrag van
twintigduizend euro (€ 20.000).
De comparanten verklaren dat alle aandelen waarop zij ingeschreven hebben volledig werden
volgestort in speciën. 
De gelden werden gestort op een bijzondere bankrekening op naam van de voormelde
vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9991 Adegem (Maldegem), Vliegplein 47.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland voor eigen rekening, voor
rekening van derden of voor gezamenlijke rekening met derden:
    •  De handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen (tentoonstellingsruimten, self storageruimten, winkelgalerijen en commerciële centra),
gronden en terreinen;
    •  De verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname);
    •  Het verkavelen van terreinen, zonder het aanleggen van wegen, het voorzien van de nodige
nutinfrastructuur, enz.;
    •  Projectontwikkeling met het oog op verhuur van eigen of geleased residentieel onroerend goed;
    •  Projectontwikkeling met het oog op verhuur van eigen of geleased niet-residentieel onroerend
goed;
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed: al dan niet
gemeubelde appartementen en huizen, onroerend goed in de vorm van timesharing;
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed:
kantoorgebouwen, handelspanden, tentoonstellingsruimten en self storageruimten;
    •  Verhuur en exploitatie van terreinen: grond en terreinen, o.a. voor landbouwdoeleinden,
staanplaatsen voor caravans (verhuur gedurende een lange periode);
    •  De verhuur van appartementen in hotels op lange termijn;
    •  De verhuur op jaarbasis van garageboxen of staanplaatsen voor voertuigen;
1009160581
    •  Tussenpersoon in de handel, aan- en verkoop, groot- en kleinhandel, in- en uitvoer van alle
materialen en goederen nodig voor de bouw en volledige afwerking van agrarische en industriële
gebouwen, de bouw en de afwerking van sleutel-op-de-deur woningen en appartementen, met
inbegrip van alle materialen nodig door de aannemer schrijnwerker, timmerman, installateur centrale
verwarming, plafonneerder, cementbewerker, schilder, aannemer van metsel- en betonwerken,
tegelzetter, elektronisch installateur, plaatsen van wanden vloerbekleding, aannemer van
glaswerken, aannemer sanitair, loodgieter, aannemer van zinkwerken en metalen dakbedekkingen
van gebouwen, aannemer van niet-metalen dakbedekkingen van gebouwen, aannemer van
sloopwerken, aannemer voor het waterdicht maken van bouwwerken;
    •  Algemene bouwonderneming met coördinatie van onderaannemingen;
    •  De studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken als
algemene aanneming of in onderaanneming, de bouw van alle mogelijke gebouwen en bouwsels, de
studie en uitvoering van binnen- en buitendecoraties;
    •  Bouwcoördinatie: het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking,
enz.), het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
    •  Alle mogelijk verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met nieuwbouw,
het onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en modernisering van alle
soorten onroerende goederen en, algemeen genomen alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken;
    •  Het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van onroerende goederen;
    •  Het verwerven van alle mogelijk terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen,
de aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling, de verkaveling van alle mogelijke onroerende
goederen.
Zij mag alle commerciële, financiële, industriële, roerende en onroerende handelingen doen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp in verband staan of de verwezenlijking ervan
kunnen vergemakkelijken; zij mag zich door vereniging, fusie, inschrijving, participaties, financiële
tussenkomst of om het even welke wijze interesseren in alle bestaande of op te richten
vennootschappen, waarvan het voorwerp hetzelfde of verwant aan het hare zou zijn, of die van aard
zijn haar activiteiten te bevorderen; Zij mag alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen
toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak.
De aankoop, verkoop, beheer, (onder)verhuring of in (onder)huur nemen, ruiling, leasen of in leasing
nemen, onroerende financieringshuur, toetreding in onverdeeldheden, de instandhouding, de
exploitatie, oprichting, renovatie van alle soorten onroerende goederen, gebouwde of ongebouwde,
en alle soorten verrichtingen inzake gebruiksrechten, genotsrechten of huurrechten met betrekking
tot onroerende goederen of inzake onroerende zakelijke rechten, zoals vruchtgebruik, erfpacht en
opstalrecht.
De realisatie, commercialisering, deelname, ontwikkeling en de medewerking in de meest ruime zin
van het woord aan eender projecten waarin vastgoed of onroerende zakelijke rechten begrepen zit;
de coördinatie, de begeleiding, de supervisie en adviesverlening met betrekking tot elke
vennootschapsrechtelijke herstructurering, waaronder fusies, splitsingen, ontbindingen,
vereffeningen van vennootschappen, overnames, overdrachten van aandelen of handelsfondsen,
beursintroducties, management buy-outs, crisismanagement, investeringen, bestuur van
vennootschappen en alle gelijkaardige en/of aanverwante diensten en producten (hierna algemeen
genoemd “corporate finance”), onder alle vormen te leveren, dit gekoppeld met alle verwante
diensten. Zo zal de vennootschap op alle wijzen kunnen instaan, zo voor eigen rekening als voor
rekening van derden, voor voorlichting, consultancy, controle, advies, onderricht enz. met betrekking
tot alle facetten van “corporate finance”.
Het aantrekken, zoeken van of bemiddeling bij kapitaalverschaffers en financiële partners, zowel
onder de vorm van kapitaalverhoging, al dan niet achtergestelde obligatieleningen of “private equity”. 
Het ontwikkelen, ontwerpen, kopen, verkopen, commercialiseren, huren of verhuren, in licentie
nemen of geven van eender welk intellectueel recht, zoals doch niet beperkt tot merken, tekeningen,
logo’s, octrooien, patenten, knowhow, expertise of enig andere immateriële vaste activa.
Alle roerende lichamelijke en onlichamelijke goederen, daarin begrepen effecten, warranten,
inschrijvingsrechten, voorkeurrechten, voorkooprechten, volgrechten en portefeuillewaarden, al dan
niet ter beurs genoteerd alsmede deelnemingen en onverdeelde rechten in handels- of burgerlijke
vennootschappen, rechtspersonen of verenigingen verwerven, aankopen, verkopen,
commercialiseren of ruilen of op een andere wijze vervreemden.
Consultancy en adviesverlening inzake technische aangelegenheden, tevens inzake
managementbeheer.
Consultancy en dienstverlening inzake commercieel, strategisch, financieel en administratief
management, inzake productmanagement, design en vormgeving; inzake PR, publiciteit en
marketing; inzake de administratieve organisatie en de implementatie van bedrijfsprocessen;
Projectmanagement en totaalbegeleiding voor voormelde activiteiten evenals alle ondersteunende en
aanverwante dienstverlening.
De vennootschap mag eveneens investeren in roerende en onroerende goederen, zowel in blote
eigendom, tijdelijk vruchtgebruik of volle eigendom in het kader van de exploitatie en/of als
belegging.
De vennootschap mag tevens de functie van bestuurder, vereffenaar of gemandateerde waarnemen
evenals elke directiefunctie in ondernemingen.
De gemelde opsomming is enkel exemplatief en niet limitatief.
Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovenstaande voorwerp of kan bijdragen tot de
realisatie ervan.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
Benoemingen – bestuur – vertegenwoordiging
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.  Deze vaste
vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
Bevoegdheden bestuursorgaan 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve met betrekking tot volgende handelingen, waarvoor de
gezamenlijke handtekening van alle bestuurders vereist is:
• Het aanleggen, beheren of productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten, of het verlenen van enige garantie hierop;
• Het aangaan van nieuwe leningen, kredieten of voorschotten;
• Het aangaan van overeenkomsten met derden (andere dan een lening, krediet of voorschot)
wanneer zulks handelt over bedragen hoger dan tienduizend euro (10.000,00 EUR) per
overeenkomst;
• Het verlenen van hypotheekmandaat, borgstelling, bezwaren met hypotheek of pand van haar
goederen, haar handelsfonds en/of aandelen in portefeuille;
• Het goedkeuren of wijzigen van jaarbudgetten en meerjarenplannen alsook investering- en
desinvesteringsbeslissingen buiten dit kader;
• Het aangaan van overeenkomsten met bestuurders, aandeelhouders of hun verwanten tot in de
tweede graad, of met hen verbonden vennootschappen of personen in de zin van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste vrijdag van de maand december om negentien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2025. 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op 30 juni 2025.
Bepalingen betreffende de aanleg van reserves, de verdeling van de winst en de verdeling van het
na vereffening overblijvende saldo
Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Onverminderd het voorgaande kan het bestuursorgaan, binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en
5:143 WVV overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuurders
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
- de besloten vennootschap “NVKM”, met zetel te 8300 Knokke-Heist, ’t Walletje 115, RPR Gent
afdeling Brugge nummer 0720.910.829, met als vaste vertegenwoordiger de heer Nick van
Kranenburg, wonende te 8300 Knokke-Heist, Korenbloemdreef 16;
- de besloten vennootschap “Loïc Investment Company” (L.I.C.), met zetel te 8300 Knokke-Heist,
Elizabetlaan 128/12, RPR Gent afdeling Brugge nummer 0778.620.285, met als vaste
vertegenwoordiger de heer Loïc Van Laeken, wonende te 8301 Knokke-Heist, Biezenmaat 18;
beiden hier geldig vertegenwoordigd en die aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Volmachten
De besloten vennootschap “Coopman & Partners Boekhouding en Fiscaliteit”, met zetel te 9880
Aalter, Brugstraat 147, met ondernemingsnummer 0504.988.532 of elke andere door haar
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen, op naam van de vennootschap een elektronisch register van de aandelen op naam
te openen en daarin de actuele toestand in te geven zoals deze blijkt uit onderhavige akte en de
wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit register
over te maken.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL 
Anthony Wittesaele, notaris.