Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JC CHEFF BV
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Recollettenlei 16
 : 9000 Gent
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op 26 februari 2020 voor meester Ann De Paepe, notaris te Gent
(eerste kanton), met zetel van de besloten vennootschap “Notaris Ann De Paepe,
notarisvennootschap” te Gent, Charles de Kerchovelaan 14, ter neerlegging voor registratie op de
griffie van de Ondernemingsrechtbank, dat
 
een besloten vennootschap werd opgericht, genaamd “JC CHEFF BV”, met zetel te 9000 Gent,
Recollettenlei 16, met een aanvangsvermogen van vijfhonderd euro (€ 500,00),
 
door de heer SCHEEPERS Johan Cornelius, geboren te Krugersdorp Gauteng (Zuid-Afrika) op 12
april 1984, wonende te 12 Dromore Street, Kenmare, 1745 Krugersdorp.
 
STATUTEN
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging
van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest, in dit laatste geval is het
bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
statutenwijziging.
Iedere verandering van de zetel wordt door de zorgen van het bestuursorgaan in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- bar management :
* het geven van advies, managen, delegeren en de uitbating van een drankgelegenheid met de
mogelijkheid tot het nuttigen van kleine snacks;
* Verzorgen van recepties zowel binnen als buiten de ondernemingszetel;
* Het organiseren van evenementen;
* Het uitbaten en inrichten van één of meerdere restaurants en drankgelegenheden, al dan niet met
alcoholhoudende en sterke dranken, waaronder onder meer restaurants van het traditionele type,
spijshuizen en snackbars, cafés, bars, tavernen, bierhallen, wijbars, feestzalen, kortom alle
activiteiten in de horecasector en het horecabedrijf in de ruimste zin van het woord.
- advies :
* Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer;
0744487569
Luik B
* het organiseren en geven van seminaries en trainingen, met inbegrip van kookdemonstraties,
keukenmanagement, stockbeheer, personeelstraining en ander advies;
- loodgieterij :
* Alle activiteiten met betrekking tot sanitaire installaties in de meest ruime zin van het woord;
* Alle activiteiten met betrekking tot sanitaire installaties in de meest ruime zin van het woord;
* Het plaatsen van centrale verwarming met warm water en stoom, verwarming met warme lucht en
luchtconditionering, sanitaire inrichtingen, lood- en zinkwerk, gasverwarming;
* Het plaatsen van verwarming met industriële pijpleidingen,
* Alle vochtwerende, warmte bevorderende en geluidswerende isolatiewerken van gebouwen;
* Het plaatsen, onderhouden en herstellen van alle soorten branders, verbrandingscontrole,
onderhouds- en herstellingswerken van verwarmingsinstallaties, gevoed met vaste, vloeibare of
gasvormige brandstof; installeren van waterverzachters, installeren van pompstations en
zuiveringsinstallaties van water, installeren van brandbestrijdingsinstallaties, plaatsen van
aanbouwkeukens;
* De groot- en kleinhandel in materieel en benodigdheden, die het voorwerp uitmaken van haar
voormelde installatieactiviteiten;
* Het plaatsen van airconditioning, zonnepanelen, zonneboilers, warmtepompen en dergelijke;
* Het schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen
* De groot- en kleinhandel in materieel en benodigdheden, die het voorwerp uitmaken van haar
Voormelde installatieactiviteiten;
* het plaatsen van airconditioning, zonnepanelen, zonneboilers, warmtepompen, en dergelijke;
* het schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
* Aan- en verkoop, vervaardiging en plaatsing of installatie van meubels voor badkamer, keukens,
klein meubelen, modulaire meubelelementen en toebehoren in hout, kunststof, metaal of;
* Het monteren van niet-zelf vervaardigde metalen constructiewerken;
* Het plaatsen van (valse) plafonds en (valse) wanden;
* Het toezien op de bouwwerkzaamheden ( ruwbouw, installaties, afwerking,…);
* Installatie van stores en zonneschermen;
* Plaatsen van vloer- en wandtegels;
* Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding in hout;
* Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen;
* Schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen;
* Het plaatsten van metaalconstructies, metalen kunstwerken en materieel in roestvrijstaal, evenals
montage en demontage, buis en andere soortgelijke constructies
* Het bedekken van gebouwen met dakpannen stro, natuurlijke- en kunstleien, stalen platen en
platen in asbestcement, met uitsluiting van non-ferrometalen
* Voor het water dichtmaken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer of koolwaterstof
houdende producten, gebeurlijk gecombineerd met metalen;
* Alle aannemingen van timmer- & schrijnwerk en metalen schrijnwerk in het algemeen;
* Het uitvoeren van elektrotechnische installatiewerken, onder andere aan gebouwen;
* Het plaatsen van elektrische installaties en aansluiten van toestellen;
* Het leggen van kabels en van diverse leidingen. Dit omvat onder meer, zonder dat deze
opsomming beperkend is, de lokalisatie van laagspanningskabels en pijpen en het plaatsen van
allerlei elektrische bedrading, alsook de bedrading voor telefooninstallaties en de installatie van
hulpvoedingssystemen en beveiligingssystemen;
* Het afwerken van gebouwen, waaronder het uitvoeren van stukadoorswerk, schrijnwerk,
vloerafwerking, behangen, schilderen, glaszetten, het reinigen van gebouwen na beëindiging van de
werkzaamheden,
* Het inrichten van woningen, gebouwen, …;
* Het ontwikkelen van bouwprojecten;
* Aan- en verkoop van algemene bouwmaterialen, dit in de ruimste zin van het woord, dit zowel in
groot- als kleinhandel, of als tussenpersoon als commissionair, dit zowel in het binnen- en
buitenland;
* Aankoop en verkoop van materialen horend bij het loodgieter werk, evenals alle producten die er
rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden. Dit alles binnen het kader van de geldende
wettelijke en bestuurlijke voorschriften. Deze aanduidingen en opsommingen zijn niet beperkend
doch enkel van aanwijzende aard en te begrijpen in de ruimste zin, Dit alles als hoofdaannemer dan
wel als onderaannemer; als hoofdhandelaar, makelaar, bemiddelaar, agent, commissionairs,
concessionaris, of depositaris;
- personeelstraining: Consultancy, opleiding, lesgever in, training, organisatie van seminaries en
cursussen betreffende people management, algemeen management, omgangstechnieken,
Luik B
motivatietechnieken en andere bedrijfsaangelegenheden in de ruimste betekenis.
Het verlenen van adviezen van commerciële of administratieve aard en inzake management, in de
ruimste zin bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie, bedrijfsorganisatie, financieel en commercieel management, verkoop, productie,
algemeen bestuur, technisch en personeelsmanagement;
Het voeren van marktonderzoeken en marketingstudies;
- bouwwerking :
Algemene renovatiewerken in de bouwsector; algemene bouw van residentiële gebouwen en andere
niet-residentiële gebouwen; optrekken van de ruwbouw van individuele huizen en gebouwen met
celstructuur (appartementsgebouwen, enzovoort); optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor
industrieel of commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen, en dergelijke;
Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire apparatuur,
gasleidingen en aansluitingen met uitzondering van gasleidingen voor verwarmingssystemen,
waterleidingen, brandblusinstallatie, elektriciteit, verwarmingssysteem op elektriciteit, gas of
stookolieapparatuur, verwarmingsketels, apparatuur en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling,
airco, enzovoort;
De uitbating van een onderneming voor renovatie- en bouwwerken, elektriciteitswerken, sanitair en
centrale verwarming, keuringen en onderhoud, wegenwerken, groendienst, koeltechnieken;
De handel, met inbegrip van de groothandel en de detailhandel, de invoer, de uitvoer en doorvoer, de
fabricatie, het verpakken, het assembleren, plaatsen, het onderhouden en het herstellen van alle
bouwmaterialen in welk materiaal ook;
Alle aannemingen van werken, restauratie- en onderhoudswerken, eventueel in coördinatie met
onderaannemers; uitvoeren van overige metsel-, voeg- en betonwerken; sloop- en afbraak van
gebouwen; isolatiewerken, onderneming voor warmte- en geluidsisolering; reparatie, onderhoud en
plaatsing van verwarmingsinstallaties; gevelreiniging en gevelrestauratie; binnen- en
buitenbepleistering; schilderwerken zowel interieur als exterieur; het plaatsen van ijzerwerk,
metaalbewerking en lassen, metalen luiken, metalen en aluminium schrijnwerk en schrijnwerk in
PVC; het leggen van alle soorten vloeren en wanden, dakwerken, ramen en deuren, gyprocwerken,
enzovoort; grond- en kabelwerken;
    1.  alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk voorwerp te
realiseren of de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken.
De vennootschap kan de functie van bestuurder of zaakvoerder in andere vennootschappen
waarnemen, mits naleving van artikel 2:55 WV.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
 
Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
 
Aandelen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
 
Bestuur
Luik B
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
 
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
 
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede vrijdag van de maand juni, om negentien (19) uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel
de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder
te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de vennootschap
de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van de
vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de
dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze
aandelen.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
 
boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
 
Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om in toepassing en met naleving van artikel 5:141 WVV over te
gaan tot uitkering uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar
zolang de jaarrekening van het boekjaar nog niet is goedgekeurd.
 
Luik B
Ontbinding - vereffening
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
 
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
BESLISSINGEN
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op tweede vrijdag van de maand juni om negentien
(19) uur van het jaar 2022.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: Recolletenlei 16, 9000 Gent
Benoeming statutair bestuurder
Tot statutair bestuurder werd benoemd, voor de duur van de vennootschap:
de heer SCHEEPERS Johan Cornelius, geboren te Krugersdorp Gauteng (Zuid-Afrika) op 12 april
1984, wonende te 12 Dromore Street, Kenmare, 1745 Krugersdorp.
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
De comparant heeft verklaard dat er geen verbintenissen dienen overgenomen te worden
overgenomen namens de vennootschap in oprichting.
Volmachten
De heer Johan Scheepers, voornoemd, en ACERTA, te Brussel met ondernemingsnummer
0473.394.345, evenals alle door hem/haar aangewezen personen, met mogelijkheid ieder
afzonderlijk en alleen op te treden, met recht van indeplaatsstelling, is aangewezen als lasthebber ad
hoc van de vennootschap, om alle noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen in de kruispuntbank
van ondernemingen en bij alle belastingsadministraties te verrichten, dit onder opschortende
voorwaarde van neerlegging van een uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie
van de bevoegde ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 Wetboek van vennootschappen en
verenigingen. Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen
in naam van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten
te ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
uit de minuut waarin geen bepalingen of voorbehoud strijdig
met de inhoud van dat uittreksel voorkomen.
 
Notaris Ann De Paepe
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
uitgifte van oprichtingsakte dd. 26/02/2020
initiële statuten dd. 26/02/2020