Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : COBE Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Centrum-Zuid 2409
 : 3530 Houthalen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Maarten BUNKENS, notaris te Riemst, die zijn ambt uitoefent in
de vennootschap Vuylsteke & Bunkens, geassocieerde notarissen, ondernemingsnummer
0691.702.545, met zetel te 3770 Riemst, Op de Dries 4, op 4 september 2020, nog te registreren,
blijkt dat een vennootschap werd opgericht als volgt:
IDENTITEIT DER OPRICHTER:
1) De heer CICEK Cevat, geboren te Iskenderun (Turkije) op 20/02/1966, van Belgische nationaliteit,
echtgescheiden, wonende te 3290 Diest, Turnhoutsebaan 12/A004.
2) De heer COLAKOGLU Yavuz, geboren te Iskenderun (Turkije) op 14/07/1965 van Duitse
nationaliteit, echtgenoot van mevrouw FRAZZETTO COLAKOGLU Allessandra, geboren op
09/07/1973, wonende te 47802 Krefeld (Duitsland), Weyhestrabe 2.
3) De heer COLAKOGLU Bulent, geboren te Iskenderun (Turkije) op 01/02/1971 van Turkse
nationaliteit, ongehuwd, wonende te Akat mah. Sedef sk. Spor yazarlari sitesi b-2 blok no 8 iç kapi
no: 15 Besiktas/Istanbul (Turkije).
4) De heer POLATLI Özkan, geboren te Cayiralan (Turkije) op 30/08/1976, van Nederlandse
nationaliteit, echtgenoot van mevrouw KORKMAZYÜREK Selda, wonende te 3081 ND Rotterdam
(Nederland), Gaesbeekstraat 61.
5) De heer BABACAN Batur, geboren te Yessilbag-Tamarza (Turkije) op 21/05/1975 van Duitse
nationaliteit, echtgenoot van mevrouw BABACAN-ÖZAYNACI Güliye, geboren te Remscheid op
14/02/1978, wonende te 47877 Willich (Duitsland), Zum Schickerhof 23.
een besloten vennootschap hebben opgericht met als benaming "COBE Projects" met zetel te 3530
Houthalen, Centrum Zuid 2409.
RECHTSVORM: besloten vennootschap
ZETEL: Vlaams Gewest
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgïe als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    1.  Onderneming in onroerende goederen en bouwpromotie, waaronder het beheren, het
instandhouden, het valoriseren en het verhandelen van onroerende goederen, alsook het stellen van
alle handelingen die daar betrekking op hebben, zoals - ten exemplatieve titel - het aankopen, het
ruilen, het verkavelen, het bouwen, het oprichten, het uitrusten, het opschikken, het verbouwen, het
restaureren, het huren, het verhuren, het vervreemden en het vestigen van alle zakelijke rechten.
    2.  Algemene bouwonderneming. Dit omvat, naast de bedrijvigheden van de hier onderstaande
rubrieken, ook degene die betrekking hebben op het gehele of gedeeltelijke uitvoering van alle bouw-
en voltooingswerken, of die betrekking hebben op de coordinatie van deze werken wanneer zij door
onderaannemers worden uitgevoerd.
Onder andere de volgende bedrijvigheden worden bedoeld die worden verricht aan woningen,
sleutelklare woningen, appartementen en alle gebouwen en onroerende constructies in de ruimste
zin van het woord: Algemene aannemingen van metsel- en betonwerken, grondwerken,
wegeniswerken, rioleringswerken, aanplantingen, boringen, peilingen en uitdiepingen,
0753709596
Luik B
funderingswerken, bekistings- en ijzervlechtwerken, drainerings- werken, voegwerken en
reinigingswerken van gevels, slopingswerken, metalen en niet-metalen dakbedekkingen, plaatsen
van afsluitingen, droogmaken van gebouwen, leggen van tegelvloeren en alle andere wand- en
vloerbekledingen, warmte- en geluidsisolering, plafonneer-, cementeer- en alle pleisterwerken,
steenhouwen, marmerwerken, plaatsen van sierschouwen, leggen van parketvloeren, plaatsen van
chapes, timmer- en schrijnwerken, plaatsen van ijzerwerken en schrijnwerk in metaal of kunststof,
schilderwerken, behangen en garnieren, plaatsen installaties van centrale verwarming, van ventilatie
en verluchting, van verwarming met warme lucht, van luchtregeling en diverse leidingen van sanitaire
installaties en gasverwarming, plaatsen van sanitaire installaties als loodgieter, plaatsen van lood- en
zinkwerken, plaatsen van electrotechnische installaties en verlichting, plaatsen van
metaalconstructies en in het algemeen alle werkzaamheden van onroerende aard uit de bouwsector.
    3.  De vennootschap heeft ook tot doel het fabriceren, het monteren, het plaatsen, het
automatiseren, het wijzigen, het onderhouden, het herstellen, de groothandel, de kleinhandel en elke
handel van alle bovenstaande installaties, artikelen, produkten en materialen in verband met
bovenstaande bedrijvigheden uit de bouwsector.
    4.  Het verlenen van dienstprestaties van administratieve en bedrijfseconomische aard in de meest
uitgebreide betekenis, zowel in eigen beheer als in deelname met derden.
Daarin wordt onder andere begrepen:
- het verlenen aan bedrijven van advies en bijstand en het voeren van deze bedrijven van het beleid
en het beheer op technisch, commercieel, administratief en bedrijfseconomisch vlak;
- het organiseren van administratieve diensten van de ondernemingen, zoals de consult inzake deze
organisatie;
- het organiseren van de administratieve diensten van de ondernemingen, evenals het consult inzake
deze organisatie;
- het organiseren van het aankoop- en verkoopbeleid van de ondernemingen.
    5.  Het huren en verhuren en het terbeschikking stellen in gelijke welke vorm aan de
ondernemingen en verenigingen van materialen en installaties.
    6.  Het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname en bijstand bij het
bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun doel en activiteit, via de uitoefening
van de functie van bestuurder, gedelegeerd bestuurder, directeur, manager, en van alle andere
functies die door de vennootschap op grond van een overeenkomst aan een zelfstandige manager
kunnen worden uitbesteed.
    7.  Het beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden, evenals het
verwerven, te gelde maken, inbrengen, afstaan en verhandelen van alle soorten marktwaarden,
aandelen of obligaties, van participaties of belangen onder gelijk welke vorm in Belgische of
buitenlandser vennootschappen, waarvoor in de wetgeving geen bijkomende bijzondere eisen zijn
opgelegd.
Deze opsomming dient in de ruimste zin beschouwd te worden, en is niet beperkend, doch enkel van
aanwijzende aard.
De vennootschap kan daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of op elke
andere wijze, in alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, zowel in België als in het
buitenland, die een gelijkluidend, soortgelijk, of aanvullend doel nastreven, of die van aard zijn de
ontwikkeling in haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap mag alle burgerlijke-, handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende of
andere verrichtingen of handelingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in
verband staan met haar doel of die eenvoudig nuttig zijn of dit doel vergemakkelijken.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
Luik B
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
AANVANGSVERMOGEN - AANDELEN -INBRENGEN
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van 5.000 euro. De oprichter verklaart dat op de 80
aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van tweeënzestig euro en vijftig cent
(62,50 EUR) per stuk, als volgt:
- door de heer CICEK: 20 aandelen, hetzij voor duizend tweehonderd vijftig euro (1.250,00 EUR);
- door de heer COLAKOGLU Yavuz: 10 aandelen, hetzij voor zeshonderd vijfentwintig euro (625,00
EUR);
- door de heer COLAKOGLU Bulent: 20 aandelen, hetzij voor duizend tweehonderd vijftig euro
(1.250,00 EUR)
- door de heer POLATLI: 20 aandelen, hetzij voor duizend tweehonderd vijftig euro (1.250,00 EUR)
- door de heer BABCAN: 10 aandelen, hetzij voor zeshonderdvijfentwintig euro (625,00 EUR)
De oprichters hebben verklaard dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd
door storting in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijf duizend euro (5.000,00
EUR), is gedeponeerd op een bijzondere rekening bij de Belfius bank, en waarvoor een bewijs van
storting werd afgeleverd op 26/08/2020.
De vennootschap heeft bijgevolg de beschikking over een som van vijf duizend euro (5.000,00 EUR).
BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste donderdag van de maand juni, om 20.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
TOEGANG TOT DE ALGMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming
BERAADSLAGINGEN
Luik B
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 7 dagen vóór de dag van de algemene vergadering..
schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVES:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOTVERKLARINGEN
    1.  Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31/12/2020.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste donderdag van de maand juni van het
jaar 2021.
    2.  Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 3530 Houthalen, Centrum Zuid 2409.
    3.  Benoeming van de bestuurder(s)
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:
De heer CICEK Cevat, voormeld, hier aanwezig en die aanvaardt.
    4.  Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
    5.  Volmachten
De hierna genoemde persoon wordt aangesteld als bijzondere gevolmachtigde aan wie de macht
verleend wordt om de inschrijving, wijziging, doorhaling in de Kruispuntbank der Ondernemingen
(KBO) te verrichten, alsmede alle formaliteiten te vervullen die ten gevolge van deze akte zouden
nuttig of noodzakelijk zijn bij alle private of publiekrechtelijke instellingen, onder meer met betrekking
tot de BTW, de formaliteiten inzake douane en accijnzen, de aanvraag/wijzigingen van vergunningen,
de aanvraag/wijziging registraties en erkenningen als aannemer,
Luik B
aansluitingen/wijzigingen bij een sociale kas, en dergelijke en om alle noodzakelijke stukken te
ondertekenen en de vennootschap te vertegenwoordigen bij de hierbij betrokken instanties: met
name de besloten vennootschap CALCULO te 3770 Riemst, Visésteenweg 208. De comparante
verleent alle machten aan voornoemde bijzondere gevolmachtigde met macht van indeplaatsstelling,
om de nodige formaliteiten te vervullen inzake inschrijving, wijziging of stopzetting, van de
vennootschap, bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen alsmede bij de
Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde (B.T.W.), de sociale kas, het
sociaal secretariaat en andere overheidsdiensten. Alle verplichtingen te vervullen bij het Ministerie
van Financiën, de Administratie van de Directe en Indirecte Belastingen, Registratie en Domeinen,
en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en
formulieren jegens de bevoegde instanties en de rechtbank van koophandel.