Ondernemingsnr : 0667 941 703
MONITEUR BELGE
Naam
DIRECTION
(voluit) : CALDAS
10 OKT. 2024
(verkort) :
BELGISCH STAATSBLAD
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
BESTUUR
Volledig adres v.d. zetel : Ommegangstraat 7, 9690 Kluisbergen
Onderwerp akte : STATUTENWIJZIGING - VOORWERP
Uit de notulen van de buitengewone algemene vergadering van de vennoten gehouden op 5 juli 2024, blijkt:
1. Het besluit om in toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, de statuten
aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
2. De wijziging van het voorwerp in het kader van de volledige aanpassing van de statuten aan het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen.
3. De vaststelling dat het kapitaal van de vennootschap al eerder werd omgeboekt naar een onbeschikbare
eigen vermogensrekening "inbreng buiten kapitaal" en het besluit om het kapitaalbegrip en alle verwijzingen in
de statuten naar "kapitaal" te schrappen.
De opheffing van de onbeschikbare eigen vermogensrekening en het beschikbaar maken van deze
middelen voor uitkering. Zij zullen bijgevolg niet meer vermeld worden in de statuten van de vennootschap.
4.dat het uittreksel van de nieuwe statuten luidt als volgt:
Artikel 1 - Rechtsvorm - Naam - Identificatie
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap en draagt de naam "CALDAS".
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding "commanditaire
vennootschap" of afgekort "CommV".
In die stukken moet verder de zetel van de vennootschap nauwkeurig worden aangewezen en het woord
"rechtspersonenregister" of de initialen "RPR" vermeld worden, samen met de ondernemingsrechtbank in welk
rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het ondernemingsnummer.
Artikel 2 - Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De zetel kan bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) overgebracht worden naar een andere plaats
in het Vlaamse Gewest. Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied,
dient de algemene vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid.
Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen
en bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing
van de zaakvoerder(s).
Artikel 3 - Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp:
I. Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden:
A/ Het aankopen, verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, herbouwen, exploiteren, beheren,
huren, verhuren en onroerende leasing van alle gebouwde eigendommen. Daarnaast omvat het de aankoop,
verkoop, ruil, verkaveling, urbanisatie, riolering, wegaanleg, ontginning, bebossing, ontbossing, exploitatie,
behelst het de inrichting, exploitatie en urbanisatie van nieuwe residentiële woonwijken of andere gebieden, in
de breedste zin van het woord. Dit omvat alle immobiliënactiviteiten en andere ondernemingen, uitgevoerd voor
eigen rekening, voor derden, of in samenwerking met derden. Hiervan wordt echter uitgesloten wat
voorbehouden is aan vastgoedmakelaars erkend door het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV).
B/Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen
en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt;
C/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaar, het uitoefenen van
opdrachten en functies;
D/ Het uitvoeren van consultancyopdrachten, het verlenen van adviezen van financiële, technische,
commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en
geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en
financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
E/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren,
onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime
zin (zoals onder meer hypotheekvestiging, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen;
F/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in 't kort tussenpersoon in de handel;
G/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe
vormen van technologie en hun toepassingen.
Il. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen:
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden,
verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp
in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen,
alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die
het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen;
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te rechten rechtspersonen en ondernemingen.
III. Bijzondere bepalingen:
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of
financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere
wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van
haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten
en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Artikel 4 - Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur. Zij kan niet worden opgezegd door één van de
vennoten overeenkomstig artikel 4:17, §1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Artikel 5 - Vermogen
5.1 - Aandelen
Het vennootschapsvermogen wordt vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen, zonder vermelding
van nominale waarde, die elk één/duizendste (1/1.000ste) van dit vermogen vertegenwoordigen.
leder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo. Evenwel kan op een
algemene vergadering die beslist tot uitkering van de winst of van het vereffeningssaldo, met betrekking tot die
specifieke uitkering, van het principe van gelijke verdeling worden afgeweken, voor zover alle vennoten op die
vergadering aanwezig of vertegenwoordigd zijn en voor zover het besluit daartoe met unanimiteit van stemmen
wordt genomen.
Artikel 8 - Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders.
Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun opdracht en
hun eventuele bezoldiging bepaalt.
De zaakvoerder(s) van een commanditaire vennootschap waarvan alle gecommanditeerde vennoten
Belgische of buitenlandse vennootschappen zijn met beperkt aansprakelijke vennoten, is/zijn jegens de
vennootschap hoofdelijk aansprakelijk voor alle schade die het gevolg is van overtreding van de wettelijke
verplichtingen m.b.t. de jaarrekening, het jaarverslag en de openbaarmakingsverplichtingen daarvan zoals die
door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen zijn voorgeschreven.
8.1 - Interne beslissingsbevoegdheid
Indien er slechts één [1] zaakvoerder is benoemd, is deze bevoegd om alle handelingen van intern bestuur
te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met
uitzondering van de handelingen waarvoor alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Zijn er twee [2] zaakvoerders, dan dienen zij gezamenlijk alle beslissingen te nemen.
Indien er drie [3] of meer zaakvoerders zijn benoemd, dan vormen zij een college van zaakvoerders dat
beraadslaagt en besluit als een collegiaal orgaan.
Aldus is het bestuursorgaan bevoegd om onder meer, zonder dat deze opsomming beperkend moet worden
gelezen:
- alle verbintenissen aan te gaan jegens derden in verband met de activiteiten van de vennootschap, onder
meer zo roerende als onroerende goederen in huur te nemen en te geven, te verwerven en te vervreemden,
kortom alle goederen te verhandelen op alle mogelijke wijzen en alle diensten te verlenen die daarmee gepaard
gaan;
- leningen aan te gaan en alle effecten- en geldtransacties te verrichten;
- het vermogen van de vennootschap geheel of gedeeltelijk in pand te geven of met hypotheek te bezwaren;
- opheffing te verlenen van hypothecaire en andere inschrijvingen, beslag, verzet op de prijs en andere
acties die een vrije en onbezwaarde levering van goederen belemmeren;
- over de rechten van de vennootschap dadingen aan te gaan en minnelijke schikkingen te treffen;
- in rechte op te treden namens de vennootschap;
- de besluiten van de algemene vergadering uit te voeren;
- de haar verleende macht te delegeren bij wijze van in de tijd en/of in omvang beperkte lastgeving.
8.2 - Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
Elke zaakvoerder afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap in en buiten rechte te
vertegenwoordigen.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de handtekening van
de zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk worden voorafgegaan of gevolgd
door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij optreden.
Het bestuursorgaan kan voor het verwezenlijken van het voorwerp volmachtdragers aanstellen, al dan niet
vennoten, alleen of gezamenlijk optredend, binnen de beperkingen van hun professionele bevoegdheid.
In voorkomend geval bepaalt het bestuursorgaan de bijzondere bevoegdheden en bezoldigingen ten laste
van de algemene kosten, die zijn verbonden aan deze functies.
Het ontslag of overlijden, de verklaring van afwezigheid, de wettelijke onbekwaamverklaring of verhindering
van een zaakvoerder leidt niet automatisch tot ontbinding van de vennootschap.
Artikel 10 - Boekjaar
Het boekjaar gaat elk jaar in op 1 januari en eindigt telkens op 31 december van hetzelfde jaar.
leder jaar zal/zullen de zaakvoerder(s) tijdig de nodige boekhoudkundige stukken opmaken in
overeenstemming met de van toepassing zijnde wettelijke bepalingen.
Artikel 11 - Bestemming en verdeling van het resultaat
De zuivere winst blijkt uit de boekhoudkundige documenten, na aftrek van de algemene onkosten en van de
afschrijvingen.
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Indien
overgegaan wordt tot winstverdeling zal deze onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van
eenieders deelname in het vermogen van de vennootschap. Evenwel kan op een algemene vergadering die
beslist tot uitkering van de winst, met betrekking tot die specifieke uitkering, van het principe van gelijke verdeling
worden afgeweken, voor zover alle vennoten op die vergadering aanwezig of vertegenwoordigd zijn en voor
zover het besluit daartoe met unanimiteit van stemmen wordt genomen.
De vergadering van de vennoten kan een tantième toekennen aan de zaakvoerder(s).
De vennoten mogen echter bij eenvoudige meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens bij eenvoudige meerderheid mogen beslissen
dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij boven op de
winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van eenieders deelname in het
vermogen van de vennootschap.
Vennoten die slechts een inbreng van arbeid of diensten in de vennootschap gedaan hebben, zullen hun
bijdrage in het verlies moeten betalen binnen de drie [3] maanden na de vaststelling van dit verlies, en dit op
Voor aandelen bezwaard met vruchtgebruik, heeft de vruchtgebruiker recht op alle dividenduitkeringen,
ongeacht of deze betrekking hebben op bestaande dan wel toekomstige reserves en ongeacht of deze reserves
al dan niet worden aangelegd in het kader van een liquidatiereserve, tenzij anders wordt bepaald.
Artikel 12 - Algemene vergaderingen
12.1 - Algemene beginselen
De algemene vergadering is het orgaan van de vennootschap waarin de vennoten samenkomen om
overeenkomstig de wettelijke en statutaire regels te beraadslagen en besluiten te treffen ten aanzien van de
werking en de structuur van de vennootschap. Zij vertegenwoordigt alle vennoten en haar besluiten gelden ook
voor de vennoten die niet deelnemen aan de besluitvorming of die tegenstemden, mits de door de wet en de
statuten opgelegde voorwaarden om tot geldige besluiten te komen, zijn nageleefd.
12.2 - Onderscheiden vergaderingen
De gewone algemene vergadering (ook jaarvergadering genoemd) is deze die jaarlijks moet worden
bijeengeroepen op de hierna bepaalde dag en uur in de plaats aangewezen in de oproeping en die zich in
voorkomend geval dient uit te spreken over de goedkeuring van de jaarrekening en de kwijting aan de
zaakvoerders.
De algemene vergadering waarin de vennoten bijeenkomen, is al naar gelang het geval een buitengewone
algemene vergadering indien het een aangelegenheid betreft waarbij de statuten van de vennootschap
gewijzigd worden, of een bijzondere algemene vergadering indien het enige andere aangelegenheid betreft die
tot haar bevoegdheid behoort.
12.3 - Plaats, dag en uur van de vergadering
De algemene vergaderingen worden gehouden, hetzij op de zetel van de vennootschap, hetzij op gelijk
welke andere plaats vermeld in de elektronische oproepingen.
De jaarvergadering wordt gehouden op de eerste vrijdag van de maand mei om 14 uur.
Indien deze dag een feestdag is, wordt de vergadering de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur
gehouden.
12.4 - Bijeenroeping
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van het bestuursorgaan, de commissaris of een
gecommanditeerde vennoot.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda en preciseren de plaats, dag en uur
van de bijeenkomst. Ze worden tenminste vijftien [15] dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-
mail gericht aan de vennoten en aan de zaakvoerders. Aan de (rechts)personen voor wie de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
12.5 - Samenstelling van de vergadering - voorzitter - stemrecht - verloop
Om te worden toegelaten tot de algemene vergadering, moeten de vennoten per e-mail, uiterlijk vijf [5] dagen
vóór de vergadering, het bestuursorgaan inlichten over hun voornemen persoonlijk of bij volmachtdrager deel
te nemen aan de vergadering, doch enkel in zoverre dit in de oproepingen is vereist.
De vergadering zal worden voorgezeten door de zaakvoerder of indien er meerdere zijn door de oudste der
zaakvoerders.
De stemming gebeurt openbaar. Tot een geheime stemming wordt slechts overgegaan wanneer de
algemene vergadering daar met eenparigheid om verzoekt.
ledere vennoot, zowel commanditaire als gecommanditeerde vennoot, beschikt over evenveel stemmen als
dat hij aandelen bezit.
Op elke vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
De algemene vergadering mag in de regel besluiten treffen ongeacht het aantal aanwezige vennoten of het
aantal aandelen waarvoor aan de stemming wordt deelgenomen, tenzij tot wijziging van de statuten wordt
overgegaan, in welk geval ten minste de helft van het totale aantal aandelen in de vennootschap op de
vergadering vertegenwoordigd moeten zijn, zo niet dient binnen de maand een nieuwe vergadering te worden
bijeengeroepen die geldig kan beraadslagen en beslissen, ongeacht het aantal aanwezige of
vertegenwoordigde aandelen.
Een beslissing van de algemene vergadering vereist de meerderheid der aanwezige stemmen, behoudens
voor statutenwijzigingen waarvoor een drie vierde [3/4de] meerderheid vereist is.
De vennoten kunnen zich doen vertegenwoordigen door een lasthebber al dan niet vennoot. Vooraf een
schriftelijke stem uitbrengen, is niet toegelaten, tenzij dit in de oproeping tot de algemene vergadering specifiek
wordt voorzien.
Niemand mag op de vergadering meer dan één [1] vennoot vertegenwoordigen als gevolmachtigde.
Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
Van het verloop van een algemene vergadering worden notulen opgemaakt. Deze notulen worden
ondertekend door de voorzitter en de vennoten die het vragen. Zij worden bijgehouden in een speciaal daartoe
op de zetel van de vennootschap bewaard register. Afschriften of uittreksels van de notulen worden ondertekend
door ten minste één [1] zaakvoerder.
De algemene vergadering treft besluiten in verband met alle onderwerpen die krachtens de wet en de
statuten tot haar exclusieve bevoegdheid behoren en heeft de meest uitgebreide bevoegdheden om de
handelingen die de vennootschap aangaat te verrichten of te bekrachtigen in die aangelegenheden die behoren
tot de bevoegdheid van andere organen wanneer deze niet tot een besluit kunnen komen.
Artikel 13 - Ontbinding - vereffening
Ingeval van ontbinding van de vennootschap om welke reden ook geschiedt de vereffening door de zorgen
van de in functie zijnde zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering één [1] of meerdere vereffenaars
aanstelt, waarvan ze de bevoegdheden en de bezoldiging vaststelt.
Voor zover wettelijk verplicht, zullen de vereffenaars pas in functie treden nadat de ondernemingsrechtbank
tot bevestiging of homologatie van hun benoeming is overgegaan. Zo de bevoegde rechtbank weigert over te
gaan tot homologatie of bevestiging, zal zij zelf een vereffenaar aanwijzen, eventueel op voorstel van de
algemene vergadering.
De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij eenvoudige meerderheid van
stemmen.
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen. Evenwel kan op de algemene
vergadering die beslist tot uitkering van het vereffeningssaldo, van het principe van gelijke verdeling worden
afgeweken, voor zover alle aandeelhouders op die vergadering aanwezig of vertegenwoordigd zijn en voor
zover het besluit daartoe met unanimiteit van stemmen wordt genomen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen
die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende opvraging van
stortingen.
De verdeling door de vereffenaars van de activa onder de diverse schuldeisers zal - voor zover wettelijk
vereist - voorafgaandelijk goedgekeurd moeten worden door de ondernemingsrechtbank.
In afwijking van voormelde bepalingen, is de ontbinding en vereffening in één akte ook mogelijk, onder de
voorwaarden en binnen de beperkingen door de wet gesteld.
5. Het besluit om de zetel van de vennootschap uit de statuten te schrappen en verklaring dat het adres van
de vennootschap gevestigd is te 9690 Kluisbergen, Ommegangstraat 7.
6.De volmacht aan de zaakvoerders tot uitvoering van de besluiten en tot de opmaak van een
gecoördineerde tekst van de statuten.
De bijzondere volmacht aan de volgende medewerkers en/of bestuurders van BV "DECOSTERE
ACCOUNTANCY AVELGEM", met zetel te 8580 Avelgem, Burchthof 10 - 11 en ondernemingsnummer
0407.901.826, om, individueel handelend en met recht van indeplaatsstelling, het aanvraagformulier I tot
publicatie in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad en aanvraagformulier Il tot wijziging in de KBO met
betrekking tot de in voorgaande besluiten vermelde beslissingen te ondertekenen jegens de bevoegde
instanties en de ondernemingsrechtbank:
·De heer Jan Pison;
·Mevrouw Sofie Lannau.
De bijzondere volmacht aan BV "DECOSTERE ACCOUNTANCY AVELGEM", voornoemd, alsmede aan al
diens bestuurders en werknemers, die elk individueel kunnen handelen, om alle formaliteiten te vervullen inzake
inschrijving, wijziging of stopzetting bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, bij de administratie voor de
Belasting over de Toegevoegde Waarde, de sociale verzekeringsfondsen, alsook eStox en het UBO-register te
vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en
formulieren jegens de bevoegde instanties en één of meer erkende ondernemingsloketten.
Voor BV DECOSTERE ACCOUNTANCY AVELGEM
Sofie LANNAU
bijzonder gevolmachtigde
Tegelijkertijd hiermee neergelegd:
- notulen van de buitengewone algemene vergadering van de vennoten dd. 5 juli 2024.
- gecoördineerde tekst van de statuten.