Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : HA IMMO
Rechtsvorm 
:Besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid     
Zetel : 2400 Mol Zavelstraat 21
Onderwerp akte :
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Guy WALRAEVENS 
te Herzele op vijftien november tweeduizend en tien, dat is 
verschenen de heer
STAES Frans, geboren te Mol op 
eenendertig 
augustus 
duizend 
negenhonderdzesenveertig, 
echtgenoot van mevrouw Vermassen Magda, rijksregister 
nummer : 460831-201-85, wonend te 2400 Mol, Zavelstraat 21;
Handelend in eigen naam en als volmachtdrager van de hierna 
vermelde 
medeoprichters, 
comparanten 
op 
basis 
van 
volmachten 
die 
aan 
de 
oprichtingsakte 
gehecht 
zulen 
blijven.
, teneinde op te richten een besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid met de maatschappelijke benaming 
"HA IMMO", met maatschappelijke zetel te 2400 Mol, 
Zavelstraat 21, met een maatschappelijk kapitaal van 
dertigduizend euro (30.000,00 EUR) vertegenwoordigd door 
driehonderd 
aandelen, 
zonder 
vermelding 
van 
nominale 
waarde, 
en 
die 
begon 
te 
werken 
vanaf 
één 
april 
tweeduizendentien.
Het maatschappelijk kapitaal wordt volstort ten belope van 
dertigduizend euro (30.000,00 EUR). Deze som werd vóór de 
oprichting van de vennootschap gedeponeerd werd door 
creditering van de rekening nummer 645-1001140-38, geopend 
op naam van de vennootschap in oprichting, bij Bank van 
Breda, zoals blijkt uit een bewijs van deponering, afge-
leverd door de bankinstelling op 13/10/2010, dat door de 
notaris zal bewaard worden in zijn dossier.
Griffie 
blad
aatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) 
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening.
0831284159
Voor zijn inbreng in speciën wordt de oprichter vergoed met 
driehonderd aandelen.
Doel
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buiten-
land, in eigen naam of in naam van derden, voor eigen 
rekening of voor rekening van derden:
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel 
onroerend goed, exclusief sociale woningen;
-
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-
residentieel onroerend goed, exclusief terreinen;
-
Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast 
bedrag of op contractbasis;
- Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast 
bedrag of op contractbasis;
- Het verwerven onder eender welke vorm van participaties. 
Zij kan deze participaties beheren, ten gelde maken, 
valoriseren...
Zij kan deelnemen aan het bestuur en toezicht van 
ondernemingen waarin zij al dan niet participeert.
-
Het verstrekken van advies en consulting, zowel op het 
gebied 
van 
administratie, 
organisatie, 
financiën, 
juridische zaken en alle aanverwante vraagstukken.
- Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een 
onroerend en roerend vermogen;
Ze mag in dit verband alle verrichtingen van aankoop, bouw, 
verandering, 
inrichting, 
verhuring, 
onderhuur, 
ruil, 
expertise, 
beheer, 
valorisatie 
en 
verkoop 
van 
alle 
onroerende goederen uitvoeren;
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen 
van 
mandaten 
en 
functies 
welke 
rechtstreeks 
of 
onrechtstreeks met haar doel verband houden.
- Alle wissel- commissie- en makelaarstransacties. Zij mag 
zich 
voor 
derden 
borg 
stellen 
of 
aval 
verlenen, 
voorschotten toestaan, hypothecaire en/of andere waarborgen 
verstrekken.
-
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening 
waarnemen in alle verbonden vennootschappen, met dewelke 
een of andere band van deelneming bestaat en mag alle 
leningen van gelijk welke vorm toestaan of borgstellingen 
verstrekken voor deze vennootschappen. Zij mag bij wijze 
van 
inbreng 
in 
speciën 
of 
in 
natura, 
van 
fusie, 
inschrijving  deelneming,  financiële tussenkomst, of op 
een andere wijze, deel nemen in alle bestaande of op te 
richten vennootschappen of bedrijven, in België of in het 
buitenland.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle 
industriële, 
commerciële 
en 
financiële, 
roerende 
en 
onroerende 
verrichtingen 
doen 
die 
rechtstreeks 
of 
onrechtstreeks kunnen bijdragen tot of in verband staan met 
haar maatschappelijk doel of die van aard zijn dat zij het 
bereiken 
ervan 
geheel 
of 
gedeeltelijk 
bevorderen 
of 
vergemakkelijken. 
De vennootschap kan bijgevolg alle roerende en onroerende 
zakelijke 
rechten 
verwerven 
zoals 
eigendomsrechten, 
vruchtgebruik, opstal- of erfpachtovereenkomsten afsluiten, 
huurcontracten 
aangaan, 
de 
hiervoor 
vermelde 
rechten 
vervreemden, alle kredieten aangaan en daartoe de nodige 
waarborgen stellen, onder andere hypothecaire en in de 
meest ruime zin alle rechtshandelingen stellen om dit doel 
te realiseren.
Bovenvermelde 
opsomming 
is 
niet 
beperkend 
zodat 
de 
vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke 
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar 
maatschappelijk doel. Deze opsomming is louter enumeratief 
met dien verstande dat de vennootschap
geen activiteiten 
zal verrichten waarvoor een vergunning vereist is, zonder 
deze vergunning eerst te hebben verkregen.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in 
België als in het buitenland op alle wijzen en manieren die 
zij het best geschikt zou achten. 
De zaakvoerders zijn bevoegd in deze de draagwijdte en de 
aard van het doel van de vennootschap te interpreteren.
Jaarvergadering
De jaarvergadering zal gehouden worden op de vierde vrijdag
van de maand mei.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de 
jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke 
besluitvorming zoals uiteengezet in artikel 19 bis van deze 
statuten, dan moet het rondschrijven waarvan in dat artikel 
sprake minstens twintig dagen vóór de datum van de 
jaarvergadering worden verstuurd.
Oproeping
De 
vennoten, 
de 
houders 
van 
certificaten 
die 
met 
medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, de 
obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris 
worden 
per 
aangetekende 
brief, 
of 
via 
een 
ander 
communicatiemiddel in geval van individuele uitdrukkelijke 
en schriftelijke instemming van de bestemmelingen, vijftien 
dagen vóór de vergadering, uitgenodigd. De brief vermeldt 
de agenda. 
De 
vennoten, 
de
houders 
van 
certificaten 
die 
met 
medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, de 
obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris 
die aan de vergadering deelnemen of er zich doen vertegen-
woordigen, worden als regelmatig opgeroepen beschouwd.  De 
voormelde personen kunnen er tevens voor of na de bijeen-
komst van de algemene vergadering welke zij niet bijwoonden 
aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de 
onregelmatigheid van de oproepingsbrief.
Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoer-
ders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is 
deze 
verplicht 
onder 
zijn 
vennoten, 
zaakvoerders, 
bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, 
natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de 
uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor 
rekening van de rechtspersoon. 
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de 
vaste 
vertegenwoordiger 
gelden 
dezelfde 
regels 
van 
openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en 
voor eigen rekening zou vervullen.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de 
tijdsduur door haar vast te stellen.
Bestuursbevoegdheid
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die 
nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel, 
behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van 
vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk 
het bestuur voeren.
Indien er meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, 
dat een voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een 
raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun 
bevoegdheid ten titel van bijzondere volmacht opdragen aan 
een derde aangestelde van de vennootschap.  Indien er 
meerdere zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk 
gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de 
bevoegdheid.
Verbintenissen 
die 
een 
waarde 
van 
5.000,00 
EUR 
overschrijden
moeten genomen worden met schriftelijke goedkeuring van
minstens de helft van de zaakvoerders.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere 
zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in 
rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de
bovengemelde 
bij 
bijzondere 
volmacht 
aangestelde 
vertegenwoordiger.
Boekjaar – jaarrekening - jaarverslag
Het 
boekjaar 
begint 
op 
één 
januari 
en 
eindigt 
op 
eenendertig december van elk jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een
inventaris, alsmede de jaarrekening bestaande uit de 
balans, de resultatenrekening en de toelichting op. Deze 
documenten worden overeenkomstig de wet opgesteld en 
neergelegd bij de Nationale Bank van België.
De jaarrekeningen worden met het oog op hun neerlegging
geldig ondertekend door een zaakvoerder. Het bestuursorgaan
stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig het
Wetboek van vennootschappen.
Het bestuursorgaan is evenwel niet gehouden tot het 
opstellen van een jaarverslag zolang de vennootschap 
beantwoordt aan de voorwaarden gesteld door het Wetboek van 
vennootschappen.
Winstverdeling
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar ten-
minste vijf ten honderd afgenomen voor de vorming van de 
wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht 
van zodra de wettelijke reserve één/tiende van het maat-
schappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene 
vergadering over de bestemming van het saldo van de netto-
winst.
Overgangsbepalingen
VERKRIJGING VAN RECHTSPERSOONLIJKHEID
De vennootschap zal in toepassing van het Wetboek van 
vennootschappen rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de 
dag van de neerlegging van een uitgifte van onderhavige 
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van 
koophandel.
OVERNAME VAN VERBINTENISSEN.
Alle verbintenissen in naam van de vennootschap in 
oprichting, 
aangegaan 
vanaf 
01 
april 
2010, 
zullen, 
overeenkomstig 
de 
voorwaarden 
van 
het 
Wetboek 
van 
vennootschappen, worden overgenomen door de vennootschap. 
Ondergetekende notaris wijst erop dat de zaakvoerder moge-
lijks persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zal zijn voor 
alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van 
de vennootschap in oprichting in de periode tussen de 
oprichtingsakte en de verkrijging door de vennootschap van 
haar rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze 
verbintenissen, in toepassing van en binnen de termijnen 
gesteld 
door 
het 
Wetboek 
van 
vennootschappen, 
heeft 
overgenomen. In toepassing van zelfde artikel kan de 
vennootschap overgaan tot de bekrachtiging van de handelin-
gen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de 
ondertekening van de oprichtingsakte.
BENOEMING ZAAKVOERDER
De heer STAES Frans, mevrouw JENNEN Cindy, mevrouw DIRKS 
Joke, de heer VAN DEN BULCK Steve, de heer NICASY Cis, en 
mevrouw VERHERSTRAETEN Sarah, allen voornoemd, worden 
benoemd 
tot 
zaakvoerder 
van 
deze 
vennootschap, 
voor 
onbepaalde duur. Zij aanvaarden dit mandaat.
Hun 
mandaat 
is 
onbezoldigd 
behoudens 
andersluidende 
beslissing van de Algemene Vergadering.
BENOEMING VAN EEN COMMISSARIS
De vergadering beslist niet tot de benoeming van een 
commissaris over te gaan.
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar zal uitzonderlijk aanvangen vanaf 
vijftien november tweeduizend tien en zal worden afgesloten 
op eenendertig december tweeduizend elf.
EERSTE JAARVERGADERING
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 25 mei
2012.
VOLMACHT
Aan Geubbelmans Willy BVBA, met zetel te 2490 Balen,
Kerkstraat 26, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling,
wordt een bijzondere volmacht gegeven om de vennootschap te 
vertegenwoordigen en de administratieve en boekhoudkundige 
opvolging van deze vennootschap te doen, ondermeer, bij het 
ondernemingsloket, teneinde daar alle verrichtingen te 
doen, 
verklaringen 
af 
te 
leggen, 
nodig 
voor 
de 
inschrijving, wijziging of doorhaling van de inschrijving 
van 
de 
vennootschap 
als 
handelsonderneming 
bij 
de 
Kruispuntbank van Ondernemingen; bij alle administratieve 
en 
fiscale 
diensten; 
bij 
de 
Banken 
en 
financiële 
instellingen, en in het algemeen, alles te doen wat nodig 
of nuttig is voor de uitvoering van deze opdracht. Zij 
heeft het recht derden in haar plaats te machtigen, ter 
uitvoering van activiteiten waarvoor zij werd gemachtigd.
WAARVAN PROCES-VERBAAL
Voor analytisch uittreksel vóór registratie, aangezien 
uitsluitend bestemd voor administratieve doeleinden.
Hiermede neergelegd: de uitgifte van de akte