Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : Pavia
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 8500 Kortrijk, Doorniksewijk(Kor) 103
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Maggy Vancoppernolle te Kortrijk 
op veertien december tweeduizend elf, die eerstdaags zal geboekt worden in het eerste 
registratiekantoor te Kortrijk.
Dat er door:
- de heer Claeys Joris Katelijn Hendrik, wonende te 8500 Kortrijk, Hoog Mosscher, 81;
- mevrouw Collett Julie Marie Claire Paule Françoise, echtgenote van de heer Claeys Joris, 
wonende op hetzelfde adres;
een handelsvennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid werd opgericht, genaamd “Pavia” en met zetel te 8500 Kortrijk, 
Doorniksewijk, 103.
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland:
I.
IN EIGEN NAAM EN VOOR EIGEN REKENING
1. Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke 
rechten zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende 
goederen aan derden, het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in 
vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, 
verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen en het 
maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en verhuur van 
roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede 
alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van 
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, kortom alle 
onroerende transacties en verrichtingen in de meest brede zin  en van welke aard ook.
2. Het verzorgen van projectmanagement en projectontwikkeling en alles wat daarmee 
gepaard gaat zoals de promotie, realisatie, verkoop en commercialisatie van projecten, 
omvattende onder meer maar niet uitsluitend het begeleiden van bouwprojecten, het 
ontwerpen van projecten, het uitvoeren van projectopvolging, toezicht, werfcontroles en 
expertises, kostencalculaties en budgetbeheer, de coördinatie van de bouwwerken en de 
controle daarop tijdens en nadien alsook de algemene coördinatie van de werkzaamheden op 
de bouwwerf in het algemeen en in het bijzonder de werkzaamheden die betrekking hebben 
op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouwvoltooiïngswerken door onderaannemers, 
het verlenen van technische, juridische en administratieve adviezen, allerlei adviezen aan de 
bouwheer, het onderhandelen met en het aanstellen van architecten, aannemers, en andere 
betrokken personen, het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor 
vergunningen en andere administratieve procedures.
3. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen in 
het algemeen.
0841892890
4. Zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen 
aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
5. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend  vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals 
het verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, 
obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, 
uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
6. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of 
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime 
zin; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk 
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, 
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
II.
VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN 
DEELNEMING MET DERDEN
1. Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en 
functies. Het uitoefenen van mandaten van vereffenaar.
2. Het verlenen van diensten, consulting en adviezen aan derden van financiële, technische, 
commerciële of administratieve aard in de ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, 
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie, financiën, verkoop, productie 
en algemeen bestuur.
3. Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten 
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de 
ontwikkeling van voormelde rechtspersonen of ondernemingen.
4. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe 
producten en technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in 
licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa;
5. De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging 
van om het even welke goederen.
III.
BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op 
alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.  
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of 
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar 
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of 
gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met 
inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en 
investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen 
als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de 
financiële markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die 
onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan 
deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke 
andere wijze in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, 
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het 
geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van 
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in 
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap is opgericht op veertien december tweeduizend en elf voor een onbeperkte 
duur. 
Het geplaatst kapitaal bedraagt honderdtweeëndertigduizend euro (132.000 EUR)
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, 
die elk één/honderdste van het vermogen van de vennootschap vertegenwoordigen. 
De instrumenterende notaris bevestigt dat een bedrag van honderd tweeëndertigduizend euro 
(132.000,00 EUR) voorafgaandelijk aan de oprichting overeenkomstig artikel 224 van het 
wetboek van vennootschappen, gedeponeerd werd op een bijzondere rekening nummer 363-
0980115-67 bij de ING BANK zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 
13 december 2011 afgeleverd attest, dat aan de notaris werd overhandigd en in diens dossier 
bewaard zal blijven.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten. Zij 
worden door de algemene vergadering benoemd voor de tijdsduur door haar vast te stellen. 
Werden benoemd als statutair zaakvoerder voor de duur van de vennootschap:
1. de heer Claeys Joris, voornoemd; 
2. mevrouw Collett Julie, voornoemd.
De statutaire zaakvoerder kan slechts ontslagen worden met eenparig akkoord van de 
vennoten, met inbegrip van de zaakvoerder zelf, indien hij vennoot is. Zijn opdracht kan om 
gewichtige redenen geheel of gedeeltelijke worden herroepen door een besluit van de 
algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging. 
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn 
vennoten, 
aandeelhouders, 
zaakvoerders, 
bestuurders 
of 
werknemers 
een 
vaste 
vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering 
van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Voor de 
benoeming en de beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden 
dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen 
rekening zou vervullen. 
De enige zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor het 
bereiken van het doel van de vennootschap, behalve deze die de wet aan de algemene 
vergadering voorbehoudt. Hij kan tevens bijzondere machten toekennen aan elke 
mandataris.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren. 
Ingeval er drie of meer zaakvoerders zijn, dan vormen zij een college dat geldig beslist 
wanneer de meerderheid van haar leden aanwezig is. De beslissingen worden genomen met 
meerderheid van stemmen. 
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van 
bijzondere volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er 
meerdere zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden. 
De vennootschap wordt vertegenwoordigd jegens derden en in rechte door de zaakvoerder, 
wanneer er maar één is of door twee zaakvoerders gezamenlijk optredend, zo er meerdere 
zijn. 
De jaarvergadering zal gehouden worden de derde zaterdag van de maand april om 
zeventien uur op de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats in de gemeente waar 
de zetel gevestigd is en vermeld in het bericht van bijeenroeping. Indien deze dag een 
wettelijke feestdag is, dan zal de vergadering gehouden worden op de eerstvolgende 
werkdag. 
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar tweeduizend dertien.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar. 
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging van de stukken op de griffie en wordt 
afgesloten op eenendertig december tweeduizend twaalf.
De nettowinst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de nettowinst minstens vijf ten honderd afgenomen voor de vorming van 
de wettelijke reserve. Deze verplichting tot afneming houdt op wanneer het reservefonds 
één/tiende van het kapitaal bereikt heeft. 
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming 
van het saldo van de nettowinst.
Het eventuele batig vereffeningssaldo zal naar evenredigheid met het aantal aandelen dat ze 
bezitten onder de vennoten verdeeld worden, waarbij aan elk aandeel dezelfde rechten zullen 
toekomen.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volgestort, herstellen de vereffenaars het 
evenwicht, hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaandelijke 
betalingen te doen. 
Aanvaarding benoeming statutaire zaakvoerders.
De statutaire zaakvoerders, te weten:
- de heer Claeys Joris, voornoemd;
- mevrouw Collett Julie, voornoemd,
bevestigen dat de uitoefening van deze functie hen niet verboden is inzonderheid krachtens 
het koninklijk besluit nummer 22 van vierentwintig oktober negentienhonderd vierendertig 
en verklaren bovendien de opdracht te aanvaarden. 
Aan elk van de zaakvoerders afzonderlijk worden alle bevoegdheden van dagelijks bestuur 
toegekend.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Maggy Vancoppernolle
Geassocieerd notaris
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte dd. 14 december 2011.