Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DWLD
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
9550
België
Onderwerp akte : Oprichting
Herzele
Houtemstraat 70
ONDERHANDSE OPRICHTINGSAKTE
 DWLD VOF
Oprichting DWLD VOF
Op heden, 2 januari 2021, zijn de partijen:
Sam De Wilde, geboren te Wetteren op 06/06/1985, wonende te Houtemstraat 70, 9550 Herzele.
 
Sebastiaan De Wilde, geboren te Wetteren op 02/02/1993, wonende te Ter Rivierenlaan 67 bus 3, 2100 Deurne.
 
Overeengekomen een vennootschap op te richten onder de vorm van een vennootschap onder firma, waarvan
statuten aldus bepalen:
 
Hoofdstuk I-Naam, zetel, duur, voorwerp
Art. 1 Naam en zetel
De vennootschap wordt opgericht onder de vorm van een Vennootschap Onder Firma, met als naam DWLD. De
zetel van de vennootschap is gevestigd te Houtemstraat 70, 9550 Herzele. De zetel kan verplaatst worden naar
elke andere plaats in België binnen het Nederlandse taalgebied of het tweetalige gebied Brussel Hoofdstad,
zonder dat hiertoe een statutenwijziging vereist is, door een beslissing van de zaakvoerder.
Art. 2 Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf heden.
Art. 3 Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, of door deelname van dezen:
1/ alle handelingen en diensten eigen aan het beroep van landmeter-expert, meetkundig schatter van onroerende
goederen, vastgoedexpert en industrieel ingenieur bouwkunde/landmeten;
2/ uitvoeren van geodetische, landmeetkundige en cartografische opdrachten en GIS toepassingen omvattende
onder meer:
het opmeten, in plan brengen en afpalen van gronden en gebouwen
het uitvoeren van hoogmetingen (waterpassingen)
het uitzetten van constructies
het opvolgen van werven
het opstellen van plannen allerhande, zoals verkavelingsplannen, structuurplannen, inrichtingsplannen,
masterplannen, algemene en bijzondere plannen van aanleg, rioollijnplannen, in de meest ruime zin van het
woord
fotogrammetrie (in kaart brengen van omgevingen aan de hand van luchtfoto’s)
het opstellen van ontwerpplannen en aanverwante documenten voor infrastructuurwerken in de meest ruime zin
van het woord, zoals wegenontwerpen, rioleringsontwerpen, inrichten van groene zones, saneringsplannen,
0760759320
terreinaanlegwerken, enzovoort
controle en opvolging van voormelde werken
alle deskundigenonderzoeken, in de ruimste zin van het woord, met inbegrip van alle verslaggeving
dienaangaande
ontwerp en opstellen van alle bijhorende documenten in het kader van stedenbouwkundige planning en
landschapsarchitectuur;
3/ handelingen met betrekking tot roerende en onroerende goederen omvattende onder meer:
alle roerende en onroerende verrichtingen, namelijk kopen, verkopen, huren en verhuren, laten bouwen,
verbouwen, het uitbaten en het in waarde brengen van eigendommen en gronden, alsmede het ontwikkelen en
realiseren van verkavelingen en andere onroerende projecten
het uitvoeren van alle infrastructuur- en uitrustingswerken van gronden met het oog op de verkaveling en de
valorisatie ervan
de coördinatie van alle bouw- en verbouwingswerken met hun binnenhuisinrichting en voltooiing
bemiddeling inzake verhuring en overdracht van handelszaken
het verlenen van financiële, administratieve, commerciële, juridische, technische en consultatieve bijstand aan
ondernemingen en natuurlijke personen
opmaken van plaatsbeschrijvingen
opmaken van proces-verbaal van muurovernames
optreden als gerechtelijk deskundige inzake onroerende goederen
uitvoeren van schattingen en opmaken van verslagen van schatting van onroerende goederen
alle onroerende operaties en transacties waaronder de aan- en verkoop van terreinen en gebouwen, de afbraak,
oprichting en vernieuwing van gebouwen, de verkaveling, de verhuring en de huur op korte of lange termijn van
onroerende goederen, dit alles in de ruimste zin, alsmede het presteren van alle mogelijke diensten die kunnen
verband houden met wat voorafgaat, alles in de meest ruime zin van het woord;
4/ alle deskundigenonderzoek, in de ruimste zin van het woord, met inbegrip van alle verslaggeving
dienaangaande, waaronder ook inzake EPB-wetgeving;
5/ het opmaken van studies en ontwerpen van en het waarnemen van toezicht en leiding over: allerhande werken
van openbare werken, verkeerskunde, landschapsarchitectuur, openbare verlichting en verkavelingen;
6/ het geven van opleidingen en advies in de hierboven beschreven vakgebieden en dit in de meest ruime zin,
zowel algemeen als projectgebonden;
7/ het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering; het verwerven
en beheren van participaties en aandelen in vennootschappen, het waarnemen van bestuursopdrachten en
mandaten, het uitoefenen van functies in andere ondernemingen en vennootschappen alsook het delegeren van
voormelde opdrachten en functies, kortom het uitvoeren van alle managementtaken voor eigen rekening of voor
derden, in de ruimste zin;
8/ de aan- en verkoop van onroerende goederen, het beheer, de instandhouding en valorisatie van haar
onroerend patrimonium met inbegrip van bouwen, verbouwen, onderhouden en verhuren;
9/ het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even
welke vorm, in de meest ruime zin, behalve de verrichtingen die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie-
ondernemingen. Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard
zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele
vergemakkelijken. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak. Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of
op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar
onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Bovenvermelde vermelding is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.
 Het voorwerp van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone algemene
vergadering genomen met unanimiteit.
  
Hoofdstuk II – Eigen inbreng, aandelen en R/C
 
Art. 4 Eigen inbreng - Aandelen
Sam De Wilde, brengt in de vennootschap een som van EUR 500,00 (vijfhonderd euro) in.
In gemeen overleg worden hem hiervoor 500 van de 1000 aandelen toegekend.
Sebastiaan De Wilde, brengt in de vennootschap een som van EUR 500,00 (vijfhonderd euro) in.
In gemeen overleg worden hem hiervoor 500 van de 1000 aandelen toegekend.
De beherende vennoten verbinden zich ertoe geen zelfstan-dige activi-teiten uit te oefenen die op enige manier
concurrerend zijn aan die van de vennootschap.
De eigen inbreng van de vennoten is gezamenlijk vastgesteld op duizend (€ 1.000,00) euro en is
vertegenwoordigd door duizend aandelen zonder aanduiden van nominale waarde, die elk een gelijk deel in de
eigen inbreng vertegenwoordigen. Het werd volledig geplaatst en volledig volstort ten belopen van duizend (€
1.000,00) euro. De inbreng zal worden geboekt onder de rubriek statutair beschikbare inbreng.
  
Art.5 Rekening Courant
Voor iedere vennoot mag een rekening-courant geopend worden waarin alle sommen die ter beschikking van de
vennootschap gesteld zijn, gebracht worden. Zij zullen recht geven op een interest berekend tegen de wettelijke
rentevoet, betaalbaar om de zes maanden. Wanneer de behoeften van de vennootschap een storting op deze
rekening-courant nodig maken, zal deze storting door iedere vennoot gedaan worden in verhouding met het
aantal aandelen in zijn bezit, tenzij er anders over beslist wordt. De terugtrekking van de gedeponeerde fondsen
kan enkel in gemeen overleg gebeuren.
 
Art. 6 Overdracht van aandelen
Een deelneming mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan met instemming van alle vennoten. De overdracht of de overgang geschiedt bij toepassing van
artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek. Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht de participatie zelf in
te kopen.
De verkoopprijs van een participatie is gelijk aan de intrinsieke boekwaarde op de dag van de overdracht. De
werkelijke waarde wordt bij gebrek aan overeenstemming tussen de partijen vastgesteld door een in onderling
overleg aan te stellen deskundige. Bij gebrek aan overeenstemming stelt de voorzitter van de bevoegde
rechtbank van eerste aanleg een deskundige aan op verzoek van één der partijen.
 
Hoofdstuk III – Bestuur en vertegenwoordiging
 
Art. 7 Zaakvoerders
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot (niet-vennoten kunnen ook
uitgesloten worden).
Tot zaakvoerders worden voor onbepaalde duur benoemd :
Sam De Wilde, onbezoldigd mandaat tenzij de algemene vergadering anders beslist
Sebastiaan De Wilde, onbezoldigd mandaat tenzij de algemene vergadering anders beslist
  
Zij verklaren hun opdracht te aanvaarden onder de bevestiging dat men niet werd getroffen door enige maatregel
die zich hiertegen verzet.
Aan de zaakvoerders en aan de andere vennoten kan, bij gewone meerderheid van stemmen, een verloning
worden uitgekeerd die voor elkeen zal bepaald worden in functie van de voor de vennootschap geleverde
prestaties.
Art. 8 Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
De zaakvoerder is bevoegd voor alle verrichtingen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap en heeft daartoe alle machten, met uitzondering van de handelingen die door de
wet of door de statuten enkel aan de algemene vergadering worden toegekend.
 De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte. Indien er twee of meer
zaakvoerders zijn, dan kan elke zaakvoerder individueel de vennootschap vertegenwoordigen in rechten en
plichten.De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Enkel bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
  
Art. 9 Winstverdeling
 
De nettowinst wordt tussen de vennoten verdeeld in dezelfde verhouding als het aantal aandelen in zijn bezit.De
vennoten mogen bij enkele meerderheid van stemmen beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk vooraf genomen op de winsten. Zij zullen eveneens, bij enkele meerderheid van stemmen, mogen
beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij
bovenop de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden in dezelfde evenredigheid als deze die voorzien is voor
de verdeling van de winsten.
Hoofdstuk IV-toezicht
Art. 10 toezicht
Het toezicht van de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten. Iedere vennoot bezit het recht van
onderzoek en toezicht op de verrichtingen van de vennootschap. Dit houdt in dat hij inzage mag nemen in al de
boeken, de briefwisseling, de processen-verbaal en algemeen in al de geschriften van de vennootschap.
Hoofdstuk V- Algemene vergadering
Art. 11 Algemene vergadering
De gewone algemene vergadering, ook de jaarvergadering genoemd, zal jaarlijks bijeengeroepen worden op de
1ste dag van de maand juni, om 18 uur, op de maatschappelijke zetel behoudens afwijkende vermelding in de
uitnodiging. De vergadering zal op de eerst-volgende werkdag gehou-den worden, indien die dag een wettelijke
feestdag is. De agenda van de jaarvergadering omvat minstens: de bespreking en de goedkeuring van de
jaarrekening, de bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder(s).
 
Te allen tijde kan een vergadering worden bijeengeroepen om over een wijzi-ging van de statuten of over andere
punten te beraadsla-gen en te besluiten. De oproeping, met vermelding van de agenda, geschiedt bij gewone
brief, mail of telefonisch toegezonden aan de vennoten ten minste acht dagen voor de vergadering. De
vergadering mag geldig beraadslagen en stemmen over aangelegenheden die niet in de agenda voorkomen
wanneer alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn, en hiermee akkoord gaan. Iedere persoon kan
verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig
of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Art. 12 Besluitvorming
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elk aandeel recht geeft op één stem. Een vennoot kan zich door een
andere vennoot laten vertegenwoordigen. In de vergadering worden de besluiten genomen bij gewone
meerderheid van stemmen. Bij wijziging van de statuten of in geval van ontbinding is de unanimiteit van de
stemmen vereist. Van elke vergadering worden tijdens de vergadering notulen opgemaakt, deze notulen worden
ondertekend door de secretaris en de voorzitter (aangesteld op vergadering). Het register waarin de notulen
worden opgetekend wordt op de zetel van de vennootschap wordt gehouden.
Hoofdstuk VI - BOEKJAAR, JAARREKENING
Art.13 Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar. In specifiek,
het eerste boekjaar neemt een aanvang op heden en het eindigt op 31 december 2021.
 Art. 14 Jaarrekening
De rekeningen van de vennootschap zullen jaarlijks opgesteld worden overeenkomstig de wetsbepalingen. Op
het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt de zaakvoerder de jaarrekening op. Op
voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering welke bestemming er gegeven zal worden aan het
resultaat.
HOOFDSTUK VII - ONTBINDING EN VEREFFENING
 Art. 15 Ontbinding
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap of bij ontbinding door de wet voorzien zal de vereffening gedaan
worden door één of meer vereffenaars, aangesteld door de algemene vergadering met unanimiteit van de
stemmen, tenzij de vereenvoudigde vereffeningsprocedure van artikel 2:80 WVV toegepast kan worden. De
vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen van het Wetboek van Vennootschappen
en Verenigingen, tenzij de algemene vergadering met unanimiteit van stemmen anders besluit. Het netto-
vermogen zal worden verdeeld onder de vennoten à rato van het aantal aandelen.
  
 Art. 16 Ontbinding bij verliezen
De ontbinding van de vennootschap zal door elke vennoot aangevraagd kunnen worden, indien de verliezen
vijftig procent van de eigen inbreng belopen. In dat geval kunnen de andere vennoten de vereffening vermijden
door het deel van het uittredende lid over te nemen.
Art. 17 Overlijden van een vennoot
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot. Zij blijft voortbestaan onder de
overlevende vennoten. De erfgenamen van de overledene zullen het deel dat aan de overledene toekomt
volgens de laatste balans die opgemaakt werd vóór het overlijden enkel in speciën kunnen
opeisen. Daarenboven zullen zij deel hebben in de winsten of de verliezen van het lopende jaar, overeenkomstig
met de eerste balans na het overlijden. Hierbij wordt alleen rekening gehouden met de tijd gedurende welke de
overledene nog deel uitmaakte van de vennootschap.
De rekening zal betaalbaar en eisbaar zijn in vijf jaar per vijf gelijke delen, waarvan de eerste betaling zal
plaatsvinden binnen de drie maanden volgend op het opmaken van de eerste balans na het overlijden. In geen
geval, op geen enkel tijdstip en om geen enkele reden, zullen de weduwe, weduwnaar of erfgenamen van een
vennoot de zegels mogen laten leggen, een inventaris laten opmaken of de werkzaamheden van de
vennootschap hinderen op welke wijze ook.
 Art. 18 Onbekwaamheid
Wanneer een vennoot wettelijk onbekwaam is of om welke redenen ook verhinderd is, kan de algemene
vergadering beslissen dat hij zal ophouden deel uit te maken van de vennootschap. Zij voorziet in zijn vervanging
in de bijzondere functies die hem waren toevertrouwd.
Art. 19 Vereffening
  
In geval van ontbinding van de vennootschap zal de vereffening toevertrouwd worden aan de vennoten,
vereffenaar(s) aangesteld overeenkomstig artikelen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. De
bevoegdheid van de vereffenaars wordt door deze voornoemde wetsbepalingen geregeld. Bovendien zullen zij
het maatschappelijk vermogen in andere vennootschappen mogen inbrengen, zonder dat zij daartoe de
instemming van de algemene vergadering hoeven te vragen. Op de netto-opbrengst van de vereffening zullen de
vennoten hun inbrengen terugnemen. Het eventueel nettoverlies zal volgens dezelfde verhouding verdeeld
worden onder de vennoten.
 
 
 
Hoofstuk VIII - woonplaatskeuze
 
Art. 20 Adres buitenlandse zaakvoerders en vereffenaars
Ieder in het buitenland verblijvend vennoot, zaakvoerder, commissaris, vereffenaar of maatschappelijk lasthebber
wordt geacht keuze van woonplaats gedaan te hebben in de zetel van de vennootschap, waar alle
mededelingen, aanmaningen en dagvaardingen geldig kunnen geschieden.
 OVERGANGSBEPALINGEN
  
Afsluiten van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar loopt vanaf de datum van oprichting, zijnde heden tot 31 december 2021.
Datum van de eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden op de eerste werkdag van de maand juni 2022.
Aldus goedgekeurd door de Buitengewone Algemene Vergadering te Herzele op 2 januari 2021,
in drie exemplaren waarvan er
 één bewaard wordt op de maatschappelijke zetel van de vennootschap en waarvan
het tweede wordt neergelegd op de Griffie Ondernemingsrechtbank Gent, afdeling Oudenaarde,
het derde exemplaar dient voor registratie van de onderhandse akte bij het registratiekantoor van Dendermonde.
Opgemaakt te Herzele,
 Sam De Wilde
 zaakvoerder
 Sebastiaan De Wilde
 zaakvoerder