Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
F.D.J DESIGN & MANAGEMENT
Avenue du Diamant 186
1030 Schaerbeek
Société privée à responsabilité limitée Starter
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
Aux termes d’un acte reçu le 22 mars 2018 par Maître Pierre LEBON, Notaire à Bruxelles, non
encore enregistré, il résulte que :
Monsieur FERNANDEZ CANDIA Victor Eduardo, né à Asuncion (Paraguay) le 25 octobre 1977
domicilié à 1040 Etterbeek, Rue de l’Egalité 21.
A constitué une société privée à responsabilité limitée starter sous la dénomination de « F.D.J
DESIGN & MANAGEMENT » au capital initial de un (1) euro lequel sera représenté par cent (100)
parts sociales sans désignation de valeur nominale, qu'il a intégralement souscrites.
Et qu'il déclare avoir libérées à concurrence de un (1) euro par un versement en espèces.
Le notaire instrumentant attire l’attention du comparant précité :
sur l’obligation  d’adapter les statuts dès que la société perd le statut de « starter ».
Le fondateur déclare qu’il ne détient pas de titres dans une autre société à responsabilité limitée qui
représenteraient 5% en plus du total des droits de vote de cette autre société à responsabilité limitée.
Avant la passation de l'acte, le comparant a, en sa qualité de fondateur de la société et
conformément à l'article 215, alinéa 2  du Code des sociétés, remis le plan financier au Notaire
soussigné.
Le comparant déclare que ce plan financier a été rédigé avec l'assistance d'un professionnel, à
savoir : Madame Julia Dittrich, comptable, membre de l’IPCF, représentant DLL-Compta, dont les
bureaux sont établis à 1082 Bruxelles (Berchem-Sainte-Agathe) Parc Jean Monnet 7073.
ARTICLE 2. SIEGE SOCIAL.
Le siège de la société est établi à 1030 Schaerbeek, Avenue du Diamant 186.
Il pourra être transféré en tout autre endroit de la région de langue française de Belgique ou de la
région de Bruxelles-Capitale par simple décision de la gérance, qui a tous pouvoirs pour faire
constater authentiquement la modification des statuts qui en résulte.
La société peut, par simple décision de la gérance, établir des sièges administratifs ou d’exploitation,
succursales ou agences en Belgique ou à l'étranger.
ARTICLE 3. OBJET SOCIAL.
I. La société a pour objet :
1°) Tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation
avec ceux-ci:
1) Toutes activités généralement quelconques se rapportant directement ou indirectement à :
- Toutes activités de construction,                 
Fabrication de cadres métalliques ou d'ossatures pour la construction
Fabrication de constructions préfabriquées principalement en métaux: baraques de chantier,
éléments modulaires pour expositions, cabines
Réparation et l'entretien de chaudières domestiques
Travaux d'entretien et réparations mécaniques pour des tiers
Réalisation du gros œuvre de maisons individuelles
0692881490
Volet B
Réalisation du gros œuvre des bâtiments                  
Construction générale d'autres bâtiments non résidentiels
Constructions d'autoroutes, de routes, de rues, de chaussées et d'autres voies pour véhicules et
piétons (y compris la pose de glissières de sécurité)
Forage et construction de puits d'eau, fonçage de puits
Construction de lignes et de réseaux de télécommunication
Travaux de démolition                                  
Démolition d'immeubles et autres constructions       
Travaux de terrassement: creusement, comblement, nivellement de chantiers de construction,
ouverture de tranchées, dérochement, destruction à l'explosif, etc.
Déblayage des chantiers                                
Forages d'essai et sondages                           
Travaux d'installation électrotechnique de bâtiment
Installation de câbles et appareils électriques            
Installation de systèmes de télécommunication et installations informatiques
Installation de systèmes de surveillance et d'alarme contre les effractions
Travaux d'installation électrotechnique autres que de bâtiment
Travaux de plomberie                        
Installation dans des bâtiments ou autres constructions de : plomberie et appareils sanitaires,
conduites et  raccordements de gaz ou d'eau (excepté pour chauffage), installation d'extinction
automatique d'incendie,  etc.
Installation de chauffage, de ventilation et de conditionnement d'air
 Installation dans des bâtiments ou d'autres projets de construction de: systèmes de chauffage à
l'électricité, au gaz et au mazout, chaudières, matériels et conduites de ventilation et de climatisation,
etc.
Installation d'installations électriques de chauffage
Travaux d'isolation                            
Travaux de plâtrerie                          
Travaux de menuiserie                                  
Montage de cloisons mobiles; revêtement de murs, de plafonds etc., en bois ou en matière plastique
Pose de carrelages de sols et de murs            
Pose dans des bâtiments ou d'autres projets de construction: revêtements muraux ou carrelages
en céramique, en béton ou en pierre de taille; revêtements de sols et de murs en granit, etc.
Peinture de bâtiments                        
Peinture intérieure et extérieure des bâtiments          
Maçonnerie                                       
Pose de chapes                       
Elagage des arbres et des haies                                  
Création et entretien de jardins, de parcs et d'espaces verts pour installations sportives
Services d'aménagement paysager                
- l'entretien, la rénovation, les travaux de réparations, d'embellissements, de renouvellement et de
modernisation, et la maintenance de tous les types d'ouvrages d'art, de biens immeubles, et plus
généralement toutes opérations se rapportant directement ou indirectement aux secteurs des travaux
publics et privés et du bâtiment;
Nettoyage des trains, des autobus, des avions, des navires, etc., y compris les navires pétroliers
- le nettoyage et l’entretien d’immeubles, le nettoyage de chantiers, le nettoyage de vitres et de
bureaux, de petits travaux de bureau, services intérimaires, sous-traitance ;
- l'étude et la réalisation de tous travaux de construction, publics et privés, en qualité d'entrepreneur
général ou en sous-traitance, la conception et la construction de tous bâtiments et édifices, l'étude et
la réalisation de décorations tant intérieures qu'extérieures;                       
- l’organisation et le développement d’un ou plusieurs centre Fitness/salles de sport, ainsi
que l’organisation de tous types d’activités d’éducation physique et de sports, et toutes activités
connexes permettant l’entrainement physique et le maintien de la bonne condition, en ce compris
l’organisation de centres de bains, piscines, de saunas et de massage, de mise en forme, les soins
esthétiques et diététiques, le bien être.
- l’organisation, la promotion et la production d’évènements culturels, artistiques ou sportifs, ainsi que
toutes les activités accessoires s’y rapportant directement ou indirectement.                            - fournir
tous services ou prestations au profit de toutes clientèles privées ou commerciales,                -
transport national et international par route de personnes et de marchandises.
2) La vente en gros et en détail, l’import-export de :
- matériaux de construction, matériel électrique et électronique, sanitaire et de plomberie ;
- tous produits alimentaires tels que fruits, légumes, conserves, produits laitiers, produits de la mer,
poissons, boucherie, articles de ménage et articles cadeaux ;
Volet B
- tous textiles en général, vêtements divers, chaussures, cordonnerie, serrurerie, maroquinerie dans
le sens le plus large ;     
- tous produits de l’artisanat en général, tapisseries y compris les articles du monde ;
- tous les articles de parfumerie, de toilette, cosmétiques, produits de beauté, maquillage ainsi que
savons et détergents ;                            
- tous les articles d’horticulture tels que fleurs, plantes, articles de jardinage, aménagement et
entretien de jardins et de pépinières ;
- tous livres, antiquités, brocantes, objets de décoration, machines industrielles ;
- tous bijoux, orfèvrerie,                               
- tous appareils électroménagers, tous films de bandes magnétiques, DVD, cassettes, tous articles
imprimés ou enregistrés permettant leur lecture vision ou audition, livres ;
- tous matériaux de bureau et de l’informatique, téléphones, gsm, fax;
- tous véhicules neufs et d’occasion, ainsi que leurs pièces détachées.
3) L’exploitation de :                         
- restaurant, café, bar, discothèque , salon de danse etc,
- atelier de confection et de vente de vêtements traditionnels et artisanaux;
- les services de fax, librairies, messageries, de cabines téléphoniques et de photocopies,
 nightshop, de laboratoire de développements photos, d’atelier de tournage, d’affûtage et de
rectification de pièces mécaniques ;                  
- d’une société de taxis, Car-Wash, station-service (tous carburants tels que mazout, diesel, gaz,...),
garage avec atelier de réparation, entretien et dépannage,
- d’un salon de coiffure et produits de salon ;           
- Commerce ambulant                                                           
4) exercer toute activité génératrice de revenu.
2°) Tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation
avec ceux-ci, l’achat, la vente, la construction, la transformation, la mise en valeur, la location ou
toutes opérations assimilées pour tout immeuble quelle qu’en soit son affectation. La société pourra
mettre à disposition d’un gérant, administrateur, associé ou membre du personnel tout bien
immobilier lui appartenant.
II. Dans le cadre de l’objet ci-avant, elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté
personnelle ou réelle en faveur de toute personne ou société, liée ou non.
Elle peut réaliser toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières ayant un rapport direct ou indirect avec son objet social ou de
nature à en faciliter la réalisation et le développement.
Elle peut s'intéresser, par voie d'apport, de souscription, de cession, de participation, de fusion,
d’intervention financière ou autrement dans toutes sociétés, entreprises ou associations, tant en
Belgique qu’à l’étranger. Elle peut de même conclure toutes conventions de collaboration, de
rationalisation, d'association ou autres avec de telles sociétés ou entreprises.
La société peut exercer la ou les fonctions d’administrateur, de gérant ou de liquidateur.
Le tout sous réserve des activités requérant un accès à la profession ou des spécialités
réglementées par la loi, lesquelles s’exerceront à défaut d’accès reconnu à la société par le biais de
sous-traitants spécialisés.
ARTICLE 11. GERANCE.
La société est gérée par une ou plusieurs personnes physiques, gérants, nommés par l'assemblée
générale, parmi les associés ou en dehors d'eux, et qui peuvent poser seul tous les actes
nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet de la société, à l'exception de ceux que la loi
réserve à l'assemblée générale.
La gérance peut déléguer la gestion journalière de la société à un gérant, ou encore à un directeur,
associé ou non, et déléguer à tout mandataire des pouvoirs spéciaux déterminés.
Le mandat des gérants est rémunéré ou gratuit suivant décision de l'assemblée générale.
ARTICLE 12. CONTRÔLE.
Aussi longtemps que la société répond aux critères énoncés par l'article 15 du Code des Sociétés,
chaque associé a individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle de la société; il peut se
faire représenter par un expert-comptable. La rémunération de celuici incombe à la société s'il a été
désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa charge par décision judiciaire.
ARTICLE 13. ASSEMBLEES GENERALES.
L'assemblée générale ordinaire se réunit chaque année le troisième vendredi du mois de juin à
16h00 , au siège social ou à l'endroit indiqué dans la convocation.
Si ce jour est un jour férié légal, l'assemblée se réunit le premier jour ouvrable suivant.
S'il n'y a qu'un seul associé, c'est à cette même date que celuici signera pour approbation, les
comptes annuels.
Toute assemblée générale se tient au siège social ou à tout autre endroit indiqué dans les
convocations. Les convocations pour toute assemblée générale contiennent l'ordre du jour et sont
Volet B
faites par lettre recommandée adressée à chaque associé quinze jours au moins avant la date de la
réunion.
Si la société ne compte qu'un seul associé, celuici exerce les pouvoirs dévolus à l'assemblée
générale. Il ne peut les déléguer.
Les décisions de l'associé unique, agissant en lieu et place de l'assemblée générale, sont
consignées dans un registre tenu au siège social.
ARTICLE 14. EXERCICE SOCIAL.
L'exercice social court du premier janvier  et finit le 31 décembre de l’année qui suit.
A cette dernière date, les écritures de la société sont arrêtées et la gérance dresse un inventaire et
établit les comptes annuels conformément à la loi.
ARTICLE 15. REPARTITION DES BENEFICES.
L'assemblée générale fait annuellement, sur les bénéfices nets, un prélèvement d'un quart au moins,
affecté à la formation d'un fonds de réserve. Cette obligation de prélèvement existe jusqu'à ce que le
fonds de réserve ait atteint le montant de la différence entre dix-huit mille cinq cents euros et le
capital souscrit.
Le solde est mis à la disposition de l'assemblée générale qui en détermine l'affectation, étant
toutefois fait observer que chaque part sociale confère un droit égal dans la répartition des bénéfices.
ARTICLE 16. DISSOLUTION – POUVOIRS.
En cas de dissolution de la société pour quelque cause que ce soit et à quelle qu’époque que ce soit,
la liquidation s'opère par les soins du ou des gérants en exercice, sous réserve de la faculté de
l'assemblée générale de désigner un ou plusieurs liquidateurs dont elle déterminera les pouvoirs et
les émoluments.
ARTICLE 17. REPARTITION.
Après réalisation de l'actif et apurement de toutes les dettes, le solde bénéficiaire servira tout d'abord
au remboursement des parts à concurrence de leur libération et le solde sera réparti entre les
associés proportionnellement au nombre de parts qu'ils possèdent.
III. DISPOSITIONS TRANSITOIRES – NOMINATIONS.
Le comparant a pris les décisions de l'assemblée générale suivantes qui ne deviendront effectives
qu'à dater du dépôt de l'extrait de l'acte constitutif au greffe du tribunal de commerce de Bruxelles,
lorsque la société acquerra la personnalité morale:
1. Premier exercice social: Le premier exercice social commencera ce jour pour se terminer le 31
décembre 2019.
2. Première assemblée générale: le troisième vendredi du mois de juin 2020.
3. Nomination du gérant: Monsieur FERNANDEZ CANDIA Victor, prénommé,  qui déclare accepter
est nommé en qualité de gérant pour la durée de la société.
Son mandat est gratuit sauf décision contraire ultérieure.
Monsieur FERNANDEZ CANDIA Victor, prénommé, est également désigné comme représentant
permanent de la société au cas où celle-ci est nommée à une des fonctions désignées à l’article 61,
§ 2 du code des sociétés.
4. Nomination de commissaires: D'estimation faites de bonne foi, il n'est pas nommé de
commissaire-reviseur.
5. Pouvoirs : l’assemblée donne tous pouvoirs au Notaire soussigné aux fins de procéder aux
publications légales auprès du Moniteur belge.                                         
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
(signé) Pierre Lebon, notaire
Mention : une expédition de l’acte non enregistré