Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
architecte jo vanden eynde
(verkort) :
Burgerlijke vennootschap onder vorm van besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Statiestraat 33
3200 Aarschot
Oprichting
Onderwerp akte :
Oprichting       Rep :                  
2015/0983                                                                                                                      
“architecte jo vanden eynde”
Burgerlijke vennootschap onder de vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid
Te 3200 Aarschot, Statiestraat 33
--------------------------------------------------------
OPRICHTING BURGERLIJKE VENNOOTSCHAP ONDER DE VORM VAN EEN BESLOTEN
VENNOOTSCHAP MET BEPERKTE AANSPRAKELIJKHEID
-------------------------------------------------------
 HET JAAR TWEEDUIZEND VIJFTIEN
 OP ZEVEN SEPTEMBER
 Voor Ons, Meester Danny GEERINCKX, geassocieerd notaris te Aarschot, ten kantore.
IS VERSCHENEN :
Mevrouw VANDEN EYNDE Jo, geboren te Leuven op 26 december 1984, ongehuwd, wonende te
3200 Aarschot, Statiestraat 33.
 Dewelke, Ons ondergetekende notaris, verzocht heeft de oprichting en de statuten van een
burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid hierna vermeld, authentiek te akteren :
 Zij richt een burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid op onder de naam "architecte jo vanden eynde", waarvan de zetel gevestigd zal
zijn te 3200 Aarschot, Statiestraat 33, en met een kapitaal van achttienduizend zeshonderd euro
(18.600,00 EUR) vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale
waarde, waarop zij intekent als volgt:
Mevrouw VANDEN EYNDE Jo, voornoemd, houder van honderd aandelen (100).
TOTAAL: honderd aandelen (100).
 De comparant verklaart en erkent:
 1° - dat elk aandeel voor twee/derde (2/3de) in contanten volstort is, hetzij in het totaal van
twaalfduizend vierhonderd euro (12.400,00 EUR).
 2  - dat de fondsen, vóór het oprichten van de vennootschap, gedeponeerd werden bij BNP Paribas
Fortis door storting of overschrijving op de speciale rekening nummer BE54 0017 6228 6397, zodat
de vennootschap vanaf heden uit dien hoofde vrij beschikt over een som van twaalfduizend
vierhonderd  euro (12.400,00 EUR). Een attest dat dit deposito aantoont, zal aan onderhavige akte
gehecht blijven. 
 3°- dat de vennootschap opgericht werd voor een onbeperkte duur en haar activiteit aanvangt vanaf
de datum van het bekomen van rechtspersoonlijkheid.
De vennootschap heeft tot doel :
 het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect;
 het uitvoeren van alle opdrachten die door de wetgever voorbehouden worden aan personen die
0636895268
Luik B
gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen; deze opdrachten worden uitgevoerd in naam
van en voor rekening van de vennootschap. Ze worden uitgevoerd door de vennoten die gerechtigd
zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op een tableau van de Orde van
architecten of een lijst van stagiairs;
 het beoefenen van alle aanverwante disciplines voor zover deze niet onverenigbaar zijn met het
beroep van architect, zo ondermeer expertises, werkzaamheden inzake stedenbouw, topografie,
designontwerp, beeldhouwkunst en schilderkunst die in de architectuur geïntegreerd zijn, decoratie,
interieur- en landschapsinrichting, het uitvoeren van studie en ontwerpen voor stabiliteit en
bijzondere technieken zoals : elektriciteit, sanitair, centrale verwarming, verluchting, akoestiek,
“HVAC”, wegeniswerken, waardebepalingen, schattingen, plaatsbeschrijvingen, grafische
vormgeving, enzovoort;
 veiligheidscoördinatie en energieprestatie EPB-verslaggeving worden gedaan door de vennoten die
over de nodige diploma’s beschikken maar in naam van en voor rekening van de vennootschap;
Behoudens de wettelijke of reglementair voorziene beperkingen handelt de vennootschap voor eigen
rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
De vennootschap mag haar maatschappelijk doel verwezenlijken in België als in het buitenland, op
alle wijzen die zij het best geschikt acht en hierbij alle financiële handelingen doen, zowel roerende
als onroerende; als het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen en verkopen
en verhandelen van aandelen, dienstbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen,
gelden en andere roerende waarden; het beheren van beleggingen en van participaties in
dochtervennootschappen, het waarnemen van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies,
management en andere diensten aan of in overeenstemming met de activiteiten die de
vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire
benoemingen en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt; het ontvangen
van bestuurswedden en fees;
behoudens wettelijke of reglementaire beperkingen en dient daaraan dan ook een aantal
voorwaarden te verbinden die daarbij steeds zullen worden nageleefd :
- volgens het beheer van een goed huisvader;
- de verrichtingen moeten het doel van de vennootschap, zijnde het verlenen van diensten
behorende tot de uitoefening van het beroep van architect, dienen en hieraan ondergeschikt en
bijkomstig zijn.
Het is haar toegestaan leningen aan te gaan, en alle zakelijke en gebruiks- en genotsrechten te
verkrijgen.
De vennootschap dient zich te onthouden van iedere activiteit die onverenigbaar is met het
architectenberoep.
De rechtspersoon mag geen deelnemingen bezitten in andere vennootschappen en/of
rechtspersonen dan van uitsluitend professionele aard. Het maatschappelijk doel en de activiteiten
van deze vennootschappen mogen niet onverenigbaar zijn met de functie van architect.
 Inzake opdrachten dewelke architectuur betreffen en/of onder de jurisdictie van de Orde van
Architecten vallen, verbindt de vennootschap zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren door de
daartoe wettelijk bevoegde personen.  Deze opdrachten worden uitgevoerd, in naam van en voor
rekening van de vennootschap, door de vennoten die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te
oefenen en die daartoe ingeschreven zijn op een tabel van de Orde van Architecten of op een lijst
van stagiairs.
 In de verwezenlijking van haar doel, zullen de vennootschap en haar zaakvoerder(s)  / bestuurders
er tevens over waken dat zij alle wettelijke en deontologische voorschriften betreffende de
uitoefening van het beroep van architect respecteert.
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden op de vierde donderdag van de maand juni van
ieder jaar om twintig uur,  op de zetel van de vennootschap of op een andere plaats in de uitnodiging
aangeduid.
De zaakvoerder is verplicht de algemene vergadering bijeen te roepen telkens een architect-vennoot
hem daartoe verzoekt en zulks binnen de drie weken na postdatum van het aangetekende schrijven,
dat met opgave van de aan de orde te stellen onderwerpen aan de zaakvoerder is gericht.
De vennoten worden voor elke algemene vergadering opgeroepen bij aangetekend schrijven, ten
minste acht dagen voor de vergadering; indien alle vennoten aan de vergadering deelnemen, kunnen
de convocaties achterwege gelaten worden.
De oproeping moet de volledige agenda bevatten. Over daarin niet vermelde onderwerpen kan
slechts geldig worden gestemd, indien alle vennoten aanwezig zijn en daarmede akkoord gaan, of
indien zij geldig vertegenwoordigd zijn en de volmacht dit toestaat.
De eerste gewone algemene verga¬de¬ring zal plaats hebben in op de vierde donderdag van de
maand juni om 20 uur van het jaar 2017.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke personen die
gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen. Zij moeten ingeschreven zijn op één van de
Luik B
tabellen van de Orde van Architecten.
Een stagiair kan slechts zaakvoerder zijn in de vennootschap waarin hij het beroep samen met zijn
stagemeester of een architect ingeschreven op één van de tabellen van de Orde van Architecten,
uitoefent.
Elke zaakvoerder die, om gelijk welke reden, zijn inschrijving op de tabellen van de Orde van
Architecten verliest, wordt geacht te zijn ontslagen uit zijn mandaat met onmiddellijke ingang.  Er zal
onverwijld een algemene vergadering worden belegd teneinde dit ontslag te bevestigen en –zo
nodig-  in vervanging te voorzien.
Deze voorwaarden gelden meer algemeen voor alle zelfstandige mandatarissen die optreden in
naam en voor rekening van de vennootschap: zaakvoerders, leden van het directiecomité,
lasthebbers of volmachtdragers, vereffenaars… 
Wanneer er slecht één beheerder of zaakvoerder is moet hij architect zijn.
Uitsluitend architecten zullen beslissingen nemen en handelingen stellen in verband met alles wat tot
de uitoefening van het beroep architect behoort.
De zaakvoerder(s) kan/kunnen volmachten verlenen aan een derde om de vennootschap te
vertegenwoordigen en te verbinden inzake welomschreven opdrachten en formaliteiten die geen
betrekking hebben op de architectuur.
De volmachtdragers mogen geen beroep uitoefenen dat onverenigbaar is met dat van architect en zij
zullen zich ten overstaan van de vennootschappen gedragen volgens de regels van de Orde van
Architecten.
De door de zaakvoerder aangestelde derden dienen ingeschreven te zijn bij de orde van de
architecten.
Bij de handtekening onder ieder stuk dat de vennootschap of associatie verbindt, moet de naam en
de hoedanigheid van degene die ondertekent worden vermeld.
Elke architect-vennoot kan, overeenkomstig de wet, een algemene vergadering bijeenroepen
waarvan hij zelf de agenda samenstelt.
Alleen de algemene vergadering is bevoegd voor alle beslissingen inzake het bestuur van de
vennootschap of associatie en de uitsluiting van vennoten of associés.
De zaakvoerder kan alle handelingen stellen die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het
maatschappelijk doel, behoudens deze die door de wet aan de algemene vergadering zijn
voorbehouden.
De zaakvoerder kan de uitoefening van een deel van zijn bevoegdheid ten titel van bijzonder
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap.
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het maatschappelijk doel van de vennootschap, met uitzondering van de
handelingen die door de wet of deze statuten voorbehouden zijn aan de algemene vergadering.
Iedere zaakvoerder kan bijzondere of beperkte machten voor bepaalde of een reeks bepaalde
handelingen verlenen aan één of meer mandatarissen. Deze mandatarissen dienen zelf natuurlijke
personen te zijn die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn
op één van de tabellen van de Orde van Architecten.
Bij wijze van uitzondering kan/kunnen de zaakvoerder(s) volmachten verlenen aan een derde om de
vennootschap te vertegenwoordigen en te verbinden inzake welomschreven opdrachten en
formaliteiten die geen betrekking hebben op het beroep van architect.
Deze volmachtdragers mogen geen beroep uitoefenen dat onverenigbaar is met dat van architect.
De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Enkel de personen die ertoe gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en ingeschreven
zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten kunnen, in naam en voor rekening van de
vennootschap, beslissingen nemen en handelingen stellen die behoren tot de uitoefening van het
beroep van architect.
Voor verrichtingen die de hoedanigheid van architect niet vereisen, wordt de vennootschap tevens
rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht aangestelde
vertegenwoordiger.
Bij de handtekening onder ieder stuk dat de vennootschap verbindt, moeten de naam en de
hoedanigheid van degene die ondertekent, worden vermeld.
Telkens wanneer een controle-opdracht wordt toevertrouwd aan de burgerlijk vennootschap, dan
moet deze onder haar vennoten of zaakvoerders een vertegenwoordiger benoemen die beschikt
over de hoedanigheid van bedrijfsrevisor, en die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in
naam en voor rekening van de vennootschap.
Deze vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen en is burgerrechtelijk,
strafrechtelijk en tuchtrechtelijk aansprakelijk alsof hij zelf de betrokken opdracht in eigen naam en
voor eigen rekening zou volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid van de burgerlijk
vennootschap die hij vertegenwoordigt. Deze laatste mag haar vertegenwoordiger niet ontslaan
Luik B
zonder tegelijk een opvolger te benoemen.
Voor de benoeming en de beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden
dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening
zou vervullen.
Indien ingevolge het overlijden van een zaakvoerder de vennootschap niet meer geldig
vertegenwoordigd kan worden, beschikt de vennootschap over een termijn van zes maanden om
zich in regel te stellen.
De vennootschap mag in die periode verder het beroep van architect blijven uitoefenen voor zover
alle handelingen die behoren tot het beroep van architect worden gesteld door personen die
gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op één van de
tabellen van de Orde van Architecten.
De regularisatie kan gebeuren door de benoeming van een nieuwe zaakvoerder.
Bij gebreke aan regularisatie binnen voormelde termijn van zes (6) maanden, zal de vennootschap
het beroep van architect niet verder mogen uitoefenen tot de regularisatie. 
De vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van
architect, in overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor
eigen rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en
dient op de tabel opgenomen te zijn.
Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene vergadering worden
gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de vennootschap of
tot wijziging van het maatschappelijk doel van de vennootschap, zodat zij niet langer als een
architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari 1939 op de
bescherming van de titel en van het beroep van architect zoals gewijzigd door de wet van 15 februari
2006 is te aanzien.
Indien ingevolge een andere reden dan het overlijden van een zaakvoerder de vennootschap niet
meer geldig vertegenwoordigd kan worden, bv. het ontslag van de zaakvoerder(s), dan mag de
vennootschap het beroep van architect niet verder uitoefenen tot regularisatie.
De regularisatie kan gebeuren door de benoeming van (een) nieuwe zaakvoerder(s).
De vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van
architect, in overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor
eigen rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en
dient opgenomen te zijn op de tabel. 
Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene vergadering worden
gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de vennootschap of
tot wijziging van het maatschappelijk doel van de vennootschap, zodat zij niet langer als een
architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari 1939 op de
bescherming van de titel en van het beroep van architect zoals gewijzigd door de wet van 15 februari
2006 is te aanzien.
Indien geen zaakvoerder benoemd is, heeft de enige vennoot van rechtswege alle rechten en
verplichtingen van een zaakvoerder. Zowel de enige vennoot als een derde kunnen tot zaakvoerder
benoemd worden.
Wordt tot niet- statutair zaakvoerder benoemd voor de duur van de vennootschap, Mevrouw
VANDEN Eynde Jo, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt. Haar mandaat wordt bezoldigd
uitgeoefend tenzij de algemene vergadering hierover anders beslist.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt de zaakvoerder een inventaris op alsmede de jaarrekening. Die
jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting en vormt één geheel.
De zaakvoerder stelt bovendien jaarlijks een verslag op waarin, in voorkomend geval, een passende
toelichting wordt gegeven over de aangelegenheden bedoeld in het wetboek van vennootschappen.
Deze verplichting is niet van toepassing indien de vennootschap beantwoord aan de criteria van
artikel 12 § 2 van de wet van 17 juli 1965  betreffende de boekhouding en de jaarrekening van de
ondernemingen.
Tenminste één maand voor de jaarvergadering overhandigt de zaakvoerder desgevallend de
stukken, met jaarverslag, aan de commissaris(sen) die het in artikel 65 van de vennootschappenwet,
bedoelde verslag moeten opstellen.
De maatschappelijke bescheiden worden ter kennis gebracht van de aandeelhouders en neergelegd
overeenkomstig de voorschriften van het wetboek van vennootschappen.
Het eerste boekjaar zal worden afgeslo¬ten 31 december 2016.
Van de nettowinst wordt tenminste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijk reserve te vormen
tot dat zij één tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Over de aanwending van het saldo wordt telkenjare beslist door de jaarvergadering op voorstel van
de zaakvoerder.
Luik B
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zal dalen beneden
het bedrag van het gestorte kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de
statuten niet mogen worden uitgekeerd.
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het
Vennootschappenwetboek de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf  1 juli 2014.
Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen. De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan
artikel 60 van het Vennootschappenwetboek en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid
heeft, te worden bekrachtigd.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
(get.) geassocieerd notaris Martien Grauls te Aarschot