Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : RW CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9506
België
Onderwerp akte : Oprichting
Geraardsbergen (Nieuwenhove)
Nieuwenhovestraat(Nie) 11
Oprichting van de commanditaire vennootschap RW CONSTRUCT
met adres:
Nieuwenhovestraat 11, 9506 Geraardsbergen
 Op 24 MAART 2021 zijn ondergetekenden:
De Heer Walckiers rudi , geboren te Gaasbeek, op 25/04/1961, met woonplaats Nieuwenhovestraat 11, 9506
Geraardsbergen
 
 
de "beherende vennoot";
Mevrouw Walckiers Silke , geboren te Aalst op 27 maart 1994, met woonplaats Nieuwenhovestraat 11, 9506
Geraardsbergen
 
 
de "stille vennoot";
hierna gezamenlijk de "vennoten" genoemd;
samengekomen om te besluiten tot de oprichting van een commanditaire vennootschap.
 De beherende vennoot brengt een bedrag in van 2475 EUR (tweeduizend vierhonderd vijvenzeventig euro  in
ruil voor 99(negenennegentig ) aandelen.
De stille vennoot brengt een bedrag in van 25 EUR (vijftig   in ruil voor 1 (een) aandelen.
De inbrengen in geld worden uiterlijk op de datum van de oprichting volstort op de bankrekening die op naam
staat van de vennootschap.
 STATUTEN:
 Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft als rechtsvorm de Commanditaire Vennootschap (CommV).
De vennootschap krijgt de naam RW CONSTRUCT
 Artikel 2. Zetel van de vennootschap
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is:
Nieuwenhovestraat 11, 9506 Geraardsbergen
 
0765846969
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap te verplaatsen voor zover die wordt verplaatst
binnen het Vlaams Gewest en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
 Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, in eigen naam of in naam van een
derde, voor eigen rekening of voor rekening van een derde, alleen of in samenwerking met een derde:
projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken; • projectontwikkeling
voor de bouw van appartementsgebouwen; • ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten; •
projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële, en industriële centra, hotels, industriezones en
markten, jachthavens, wintersportcentra, enz.; • projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken;
• optrekken van de ruwbouw van individuele huizen; • bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op
de deur"; • optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enz.); • bouw
van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur"; • optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor
industrieel of commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de
beoefening van erediensten, cultuur, enz.; • montage van hangars, loodsen, schuren, silo's enz. voor
landbouwdoeleinden; • slopen van gebouwen en andere bouwwerken; • onderneming voor het bouwen van
funderingen, inclusief heien; • onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens; •
onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken; • onderneming voor het
optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms; • het toezien op de bouwwerkzaamheden (opvolging van
werven, delegeren van werven, onderaannemers…); • uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke
en utiliteitsbouw, de weg- en waterbouw en het verkeer; • algemene bouw van residentiële gebouwen; •
handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen; • handelsbemiddeling in verf en vernis; • handelsbemiddeling in
sanitaire artikelen; • reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden; • overige
werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, niet eerder genoemd; • gevelreiniging; •
gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.; • verhuur van machines voor de
bouwnijverheid met bedieningspersoneel; • uitvoeren van baggerwerken; • ruimen van bouwterreinen,
waterlopen, sloten, enz.; • grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van
sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven; • geschikt maken van
terreinen voor mijnbouw : verwijderen van deklagen en overige werkzaamheden in verband met de ontsluiting
van delfstoffen en de voorbereiding van de ontginning; • verlaging van het grondwaterpeil en drainage van
bouwterreinen; • ruimen van bouwterreinen; • uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en
kanalisaties; • onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting; • onderneming voor het
uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden; • aanleggen en onderhouden van tuinen,
parken en het groene gedeelte van sportvelden; • installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de
bekleding van wanden, plafonds, enz., in metaal; • plaatsen van vloer- en wandtegels; • plaatsen van
vloerbedekking en wandbekleding van hout; • plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van
andere materialen; • onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enz.; • waterdichtingswerken van
muren; • bouw van sierschouwen en open haarden; • restaureren van bouwwerken; • chapewerken; • overige
gespecialiseerde bouwwerkzaamheden; • onderneming voor het uitvoeren van metsel- en voegwerken; • overige
bouwinstallatie, niet eerder genoemd; • isolatiewerkzaamheden; • het reinigen van gebouwen • Lassen en
fabriceren van metalen constructies; • het bouwen van stijgers • Stabiliseren van woningen in de ruimste zin van
het woord • het plaatsen van daken in alle soorten materialen• isolatiewerkzaamheden in de ruimste zin van het
woord.; • isolatie van koelkamers en –pakhuizen; • aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: -
thermische isolatiemateriaal, - isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen; • algemene bouwinstallatie: - klein en
groothandel in consumenten artikelen, bureelbenodigheden, bouwmaterialen, hout en andere, - administratie en
publiciteit, - landschapsverzorging, - overige zakelijke dienstverlening, niet eerder genoemd • schrijnwerkerij in
alle soorten materialen. • elektriciteitswerken • centrale verwarming • het vellen van bomen•
• Het verwerven en aanhouden van participaties, in welke vorm, in alle bestaande of op te richten           
 vennootschappen en of ondernemingen, het stimuleren de planning en de coördinatie van de            ontwikkeling
van de vennootschappen en ondernemingen waarin ze een participatie aanhoudt, het deelnemen aan hun
beheer bestuur, vereffening en toezicht. Alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële
bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.             
 • De uitoefening van zeggenschap over het beheer of de deelname aan het beheer van vennootschappen of
ondernemingen door het opnemen van een mandaat.
• Projectontwikkeling en sleutel op de deur.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, alle transacties van industriële, commerciële en
financiële, roerende en onroerende aard realiseren die rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap kunnen bevorderen of faciliteren.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch
onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap mag samenwerken met, participeren in, een fusie aangaan met of, op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen in andere vennootschappen, verenigingen, stichtingen of
instellingen indien die van zodanige aard zijn te kunnen bijdragen tot de ontwikkeling van de vennootschap of
deze in de hand kunnen werken.
De vennootschap mag functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen, verenigingen of instellingen.
De vennootschap mag zich borg stellen of mag zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van ondernemingen
en particulieren.
Indien het verrichten van bepaalde handelingen onderworpen is aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang
tot het beroep of onverenigbaar is met de uitoefening van het beroep zal de vennootschap haar optreden, wat
betreft het verrichten van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken en
eventuele onverenigbaarheden respecteren.
 Artikel 4. Duur van de vennootschap
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Elk van de vennoten kan de vennootschap eenzijdig opzeggen met inachtneming van een redelijke
opzeggingstermijn en voor zover de opzegging te goeder trouw is.
Ingeval van wanprestatie van een vennoot kunnen de andere vennoten vorderen dat de vennootschap enkel
jegens hem wordt ontbonden voor zover de vennootschap zonder deze vennoot kan blijven voortbestaan en de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap niet onmogelijk wordt.
 Artikel 5. Kapitaal
In ruil voor de inbrengen worden 100,00 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winsten/verliezen en in het vereffeningssaldo.
 Artikel 6. Overdracht van aandelen
De aandelen kunnen worden overgedragen voor zover de volgende modaliteiten worden nageleefd:De aandelen
zijn enkel vrij overdraagbaar indien de medevennoten het eerste keuzerecht hebben.
De overdracht van aandelen kan geen gevolg hebben ten aanzien van de verbintenissen van de vennootschap
die dateren van voor de tegenwerpelijkheid van de overdracht, zoals bepaald in Artikel 2:18 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
 Artikel 7. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Op het einde van elk boekjaar maken de zaakvoerders een inventaris van het vermogen van de vennootschap en
een jaarrekening op.
 Artikel 8. Vennoten
A. Aansprakelijkheid
De beherende of gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor de verbintenissen
van de vennootschap. De stille of commanditaire vennoten zijn slechts aansprakelijk voor de verbintenissen van
de vennootschap ten belope van hun inbreng. Een stille of commanditaire vennoot mag geen enkele daad van
bestuur verrichten, ook niet krachtens een volmacht. Adviezen en raadgevingen, daden van controle evenals
machtigingen aan zaakvoerders gegeven voor handelingen die buiten hun bevoegdheid liggen zijn evenwel geen
zulke daden van bestuur. Een commanditaire vennoot is ten aanzien van derden hoofdelijk aansprakelijk voor
alle verbintenissen van de vennootschap waaraan hij heeft meegewerkt in overtreding van dit verbod. Een
commanditaire vennoot is ten aanzien van derden net als de gecommanditeerde vennoten hoofdelijk
aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap indien hij er een gewoonte van gemaakt heeft de
zaken van de vennootschap waar te nemen.
B. Vertegenwoordiging
De vennoten zijn ten aanzien van derden enkel verbonden door de daad van één van hen of van een
zaakvoerder voor zover deze hebben gehandeld binnen de perken van hun bevoegdheden.
C. Vergadering van vennoten
Jaarlijks wordt een vergadering van vennoten gehouden op de zetel van de vennootschap of op de plaats
aangeduid in de oproeping op de vierde vrijdag van de maand juni om 20 uur. Valt die dag op een wettelijke
feestdag dan zal de vergadering plaatsvinden op de eerstvolgende werkdag.
Voorts wordt de vergadering op elk moment bijeengeroepen indien daar door de helft van de vennoten om wordt
verzocht.
De oproepingen tot de vergadering vermelden de agenda met de te behandelen onderwerpen. Ze worden ten
minste 14 dagen voor de vergadering per e-mail of per gewone post meegedeeld aan de vennoten. Indien alle
vennoten aanwezig zijn en akkoord gaan, kan een vergadering ook zonder voorafgaande oproepingen
plaatsvinden.
De vennoten, verenigd in vergadering, nemen bij een meerderheid van helft van de stemmen alle beslissingen
die de vennootschap aanbelangen of die deze statuten wijzigen. Voor het wijzigen van het voorwerp is evenwel
altijd een unanieme beslissing van de vennoten vereist. De vergaderingen kunnen slechts geldig besluiten indien
minstens de helft van de vennoten vertegenwoordigd is op de vergadering.
Een vennoot die op afstand deelneemt aan de algemene vergadering, wordt beschouwd als een aanwezige op
de algemene vergadering indien de vennoot gebruikmaakt van de volgende communicatiekanalen:
Bijv. Skype of andere communicatiekanalen met audio en video zodat de identiteit van de deelnemer kan worden
bevestigd.
De vennoot mag zich op de vergadering van vennoten door een lasthebber laten vertegenwoordigen, evenwel
beperkt tot de volgende persoon of personen:
de echtgenoot of echtgenote van de betreffende of zijn kinderen.
D. Winstbestemming
Op voorstel van de zaakvoerders beslist de algemene vergadering over de bestemming van het saldo van de
nettowinst.
E. Terugtrekking
Een vennoot kan zich, onverminderd de mogelijkheden tot het overdragen van aandelen, terugtrekken uit de
vennootschap onder de volgende voorwaarden:
het voorafgaandelijk schriftelijk akkoord bekomen van alle andere vennoten, een vervangende vennoot vinden
die goedgekeurd wordt door min. 75% van de andere vennoten,...
In dat geval zal de vennootschap niet worden ontbonden omwille van de terugtrekking. De betreffende vennoot
heeft dan recht op de waarde van zijn aandeel op het tijdstip dat hij de hoedanigheid van vennoot verliest in
overeenstemming met Artikel 4:19 van het Wetboek Vennootschappen en Verenigingen.
F. Uitsluiting
Een vennoot kan zonder reden, doch met inachtneming van een redelijke opzeggingstermijn, worden uitgesloten
uit de vennootschap.
Dergelijke uitsluiting vereist een beslissing van minstens 75% van de andere vennoten die samen minstens 75%
van de stemrechten bezitten.
De betreffende vennoot heeft dan recht op de waarde van zijn aandeel op het tijdstip dat hij de hoedanigheid van
vennoot verliest in overeenstemming met Artikel 4:19 van het Wetboek Vennootschappen en Verenigingen.
 Artikel 9. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet beherende vennoten, met de
hoedanigheid van lasthebber. De bevoegdheden van een zaakvoerder worden vastgesteld door een akte van
benoeming.
De zaakvoerders kunnen alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het
voorwerp, behoudens die handelingen waarvoor de algemene vergadering bevoegd is. Indien er meer dan één
zaakvoerder is, kunnen de zaakvoerders elk afzonderlijk handelen in hun bevoegdheden en de vennootschap
vertegenwoordigen in en buiten rechte.
Is een zaakvoerder tegelijk een vennoot in de commanditaire vennootschap en is deze zaakvoerder een
rechtspersoon, dan is de vaste vertegenwoordiger van die rechtspersoon niet persoonlijk verbonden voor de
verbintenissen van de rechtspersoon in de hoedanigheid als vennoot.
Het mandaat van een zaakvoerder benoemd in deze statuten kan enkel worden herroepen indien daartoe wettige
redenen bestaan alsook bij een eenparige beslissing van de vennoten.
De zaakvoerders kunnen bijzondere lastgevingen aangaan voor de uitoefening van bepaalde rechtshandelingen.
Het mandaat van zaakvoerder is bezoldigd.
Wordt benoemd tot statutair zaakvoerder:
De Heer WALCKIERS RUDI , geboren te Gaasbeek, op 25/04/1961
Artikel 10. Controle
Iedere vennoot beschikt over de individuele onderzoeks- en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de
vennootschap inzage nemen van de boeken, brieven, notulen en andere documenten en geschriften van de
vennootschap en kan van de zaakvoerder(s) alle ophelderingen en inlichtingen opvragen. In dit verband kan de
vennoot zich ook laten vertegenwoordigen of bijstaan door een externe accountant.
 Artikel 11. Ontbinding en vereffening
A. Overlijden
Het overlijden van een van de vennoten leidt niet tot de ontbinding van de vennootschap. Zij wordt voortgezet
door de overlevende vennoot of vennoten.
De erfgenamen en legatarissen van de overleden vennoot hebben recht op de vermogenswaarde van het
aandeel of de aandelen van de overleden vennoot in de vennootschap op het moment van het overlijden.
B. Vereffening en verdeling van het netto-actief
De vennootschap kan voorts worden ontbonden overeenkomstig het Artikel 4 'Duur van de vennootschap' van
deze statuten, door een besluit van de algemene vergadering van vennoten, van rechtswege als gevolg van de
onbekwaamheid, de vereffening, het faillissement of het kennelijk onvermogen van een van de vennoten of door
een ander door de wet omschreven feit of gebeurtenis, of door een gerechtelijke beslissing.
Ingeval van ontbinding van de vennootschap zullen de zaakvoerders van rechtswege vereffenaars zijn, tenzij de
algemene vergadering anders beslist. De vereffenaar of vereffenaars hebben de bevoegdheden zoals
vastgesteld in Artikel 2:87 e.v. van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
 Artikel 12. Overige bepalingen
A. Het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint vanaf de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank en zal worden afgesloten op 31 december 2021.
B. De eerste jaarvergadering
De eerste jaarlijkse algemene vergadering heeft plaats op 24 juni 2022.
C. Overname verbintenissen
De vennootschap neemt de verbintenissen over die in naam van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan
door de oprichter sedert 1 Februari 2021
BIJZONDERE VOLMACHT Bijzondere volmacht voor onbepaalde tijd werd gegeven aan de besloten
vennootschap GLOBAL FISCAL SERVICES, met maatschappelijke zetel te 9500 Geraardsbergen,
Onkerzelestraat 341, en met ondernemingsnummer 0465.169.933, evenals aan haar bedienden, aangestelden
en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende
neerleggingen en/ of verklaringen op het ondernemingsloket, sociaal verzekeringsfonds, btw – en
registratiekantoor en bij alle administratieve autoriteiten. Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke
wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen
werden of zullen genomen worden
***
 Handtekeningen van de vennoten:
 Gedaan te Geraardsbergen op 24 MAART 2021