Unternehmensnr. :
Gesellschaftsname
(voll ausgeschrieben) : TOURS BY MARIE
(abgekürzt) :
Rechtsform : Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Vollständige Anschrift Trotzenburgerweg 54
des Sitzes : 4710 Lontzen
Gegenstand der Urkunde :
GRUENDUNG
D’un acte du 5 avril 2024, déposé pour enregistrement, du notaire Christoph WELING, à la résidence
d’Eupen, il résulte que Madame OFFIERSKI née SCHELL Marie-Elisabeth, domiciliée à 4710
Lontzen, Trotzenburgerweg 54, a constitué une société aux caractéristiques suivantes :
I. Extrait statuts
Forme et nom
La société a la forme d'une société à responsabilité limitée sous le nom de „TOURS BY MARIE“.
Tous les documents émanant de la société indiqueront le nom, la forme juridique, le siège et le
numéro d’entreprise. 
Siège 
Le siège est établi en Région wallonne.
Il peut être transféré en tout endroit de la même région linguistique de Belgique, par simple décision
de l’organe d’administration qui a tous pouvoirs aux fins de faire constater authentiquement la
modification statutaire éventuelle qui en résulte, sans que cela ne puisse entraîner une modification
de la langue des statuts.
La société peut établir, par simple décision de l’organe d’administration, des sièges administratifs,
agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
Objet
La société a pour objet :
-    l'activité d'agent de voyages
-    l'organisation, comme entrepreneur ou sous entrepreneur, et la vente de voyages à forfait et de
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séjours à forfait, individuels ou en groupe;
-    la vente, en qualité d’intermédiaire, de voyages à forfait et de séjours à forfaits organisés par des
tiers, de bons de logement et de bons repas;  
-    la vente, en qualité d’intermédiaire, de billets pour tous moyens de transports;
-    la vente et l’organisation de voyages sur mesure ;
-    la vente de tickets, le transport de personnes dans la cadre de l’activité d’agence de voyages ;
-    la vente de tous les supports ayant trait à l’activité du tourisme.
Plus généralement, la société pourra s'intéresser et entreprendre tant en Belgique qu'à l'étranger,
toutes opérations industrielles, commerciales ou financières tant immobilières que mobilières, se
rapportant directement ou indirectement à son objet ou de nature à favoriser celui-ci.
La société peut s’intéresser par voie d’apport, de fusion, de souscription, d’absorption ou de toute
autre manière, dans toutes entreprises, associations ou sociétés belges et étrangères dont l’objet
serait similaire, analogue, connexe ou simplement utile à la réalisation de tout ou partir de son objet
social.
Apports
En rémunération des apports, 100 actions ont été émises.
Compte de capitaux propres statutairement indisponible
Au moment de la constitution de la société, les apports de fondateurs sont inscrits sur un compte de
capitaux propres indisponible, qui n’est pas susceptible de distribution aux actionnaires.
Pour les apports effectués après la constitution, les conditions d’émission détermineront s’ils sont
également inscrits sur ce compte de capitaux propres indisponible. A défaut de stipulation à cet
égard dans les conditions d’émission, ils sont présumés ne pas être inscrits sur ce compte de
capitaux propres indisponible.
En cas d’apport sans émission de nouvelles actions, ils sont présumés ne pas être inscrits sur ce
compte de capitaux propres indisponible.
Indivisibilité des actions
La société ne reconnaît qu'un seul propriétaire par action pour ce qui concerne l'exercice des droits y
attachés. Les actions grevées d'un usufruit seront inscrites au nom du nu-propriétaire et au nom de
l'usufruitier.
Le droit de vote attaché à une action grevée d'usufruit sera exercé par l'usufruitier.    
Le droit de vote attaché aux actions qui ont été données en gage, sera exercé par le propriétaire qui
a constitué le gage, à moins qu'il n'en soit disposé autrement dans la convention de mise en gage et
que la société en ait été informée.
Organe d’administration    
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conférer sans
limitation de durée. 
Pouvoirs  
L’organe d’administration peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de
l’objet, sous réserve de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.    
Gestion journalière
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière à un ou plusieurs de ses membres, qui
porteront le titre d’administrateur-délégué et/ou à un ou plusieurs directeurs. Il fixe leurs attributions
et rémunérations et peut révoquer en tout temps leurs mandats. Ces délégués peuvent, en ce qui
concerne cette gestion, attribuer des mandats spéciaux à tout mandataire. 
Représentation
Lorsque la société est administrée par un administrateur unique, ce dernier représente la société
dans tous les actes, y compris ceux où intervient un fonctionnaire public et en justice, par sa seule
signature.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur représentée
la société dans tous les actes, y compris ceux où intervient un fonctionnaire public et en justice, par
sa seule signature. 
Toutefois, dans le cadre de la gestion journalière, chaque administrateur-délégué ou directeur
représente la société, dans tous les actes entrant dans le cadre de cette gestion, y compris ceux où
intervient un fonctionnaire public et en justice, par sa seule signature.
    
Surveillance 
Le contrôle de la société s'effectue conformément à la loi.
    
Convocation des assemblées générales
Une assemblée générale ordinaire se tient annuellement au siège social ou à l'endroit indiqué dans
la convocation le troisième lundi du mois de juin à 17.00 heures.
Si ce jour est férié, l'assemblée se tiendra le premier jour ouvrable suivant à la même heure.
Une assemblée générale extraordinaire peut être convoquée chaque fois que l'intérêt social l'exige
ou à la demande d'actionnaire possédant au moins un dixième des actions.
Les assemblées sont convoquées par lettre recommandée, lettre simple, email ou tout autre moyen
de communication électronique équivalent, adressée aux actionnaires par l’organe d’administration
au moins quinze jours à l'avance. 
Admission aux assemblées
Tout actionnaire peut se faire représenter à l'assemblée par un mandataire. 
 
Exercice et écritures 
L'exercice commence le premier janvier pour se terminer le trente et un décembre. A cette dernière
date, l’organe d’administration arrête les écritures et les comptes annuels conformément à la loi.
Répartition du bénéfice - réserves
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l’assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, chaque action conférant toutefois un droit égal dans la
répartition des bénéfices.
A défaut d’une telle décision d’affectation, la moitié du bénéfice annuel net est affectée aux réserves
et l’autre moitié est distribuée pour autant que les conditions légales de distribution soient remplies. 
Acompte sur dividendes    
L’organe d’administration peut procéder à des distributions provenant du bénéfice de l’exercice en
cours ou du bénéfice de l’exercice précédent tant que les comptes annuels de cet exercice n’ont pas
été approuvés. Aucune distribution ne peut être faites si l’actif net de la société est négatif ou le
deviendrait à la suite d’une telle distribution. 
II. Plan financier, apports et dispositions diverses
Le plan financier justifiant les capitaux propres de départ de la société a été remis au notaire
soussigné lequel a attiré l’attention du fondateur sur sa responsabilité en cas de faillite de la société
dans les 3 ans de sa constitution si les capitaux propres de départ sont manifestement insuffisants
pour mener l’activité projetée. 
Le notaire soussigné a attiré l'attention sur l'arrêté royal du 29 mai 2018 relatif à la protection contre
l'insolvabilité lors de la vente de voyages à forfait, de prestations de voyage liées et de services de
voyage. Cet arrêté royal prévoit que les organisateurs de voyage et les intermédiaires de voyage
doivent souscrire une assurance insolvabilité. Les compagnies d'assurance qui offrent cette police
sont tenues d'examiner que les preneurs d'assurances disposent de fonds propres, qui ne peuvent
être inférieurs à 25.000 €. L’arrêté royal du 18 février 2024 modifie l'arrêté royal du 29 mai 2018 en
ce qu’il prévoit que les preneurs d'assurance qui viennent de commencer leur activité, les fonds
propres doivent atteindre au moins 25.000 € uniquement douze mois après la constitution de la
société. Cet arrêté royal n’entrera en vigueur cependant que le 1er janvier 2025.
Le comparant a souscrit l’intégralité des 100 actions en espèces, au prix de 250 euros chacune.
Chacune des actions ainsi souscrites a été entièrement libérée par un versement en espèces et le
montant de ces versements, soit 25.000 €, a été déposé sur un compte spécial ouvert conformément
au Code des sociétés et associations. La banque a délivré une attestation en date du 3 avril 2024.
Ce versement sera comptabilisé dans un compte de fonds propres indisponible.
Les fondateurs déclarent que la société à responsabilité limitée dispose de capitaux propres qui,
compte tenu des autres sources de financement, sont suffisants compte tenu de l'activité projetée.
Le notaire soussigné atteste que ce dépôt a été effectué conformément aux dispositions du Code
des sociétés et des associations.
III. Dispositions transitoires et finales
Les comparants prennent à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à
dater du dépôt au greffe d’une expédition de l’acte constitutif.
1. Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira le 31 décembre 2024. La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en 2025.
2. L’adresse du siège est situé à 4710 Lontzen, Trotzenburgerweg 54.
3. L’assemblée décide de nommer en qualité d’administrateur non statutaire pour une durée
indéterminée le comparant, savoir Madame OFFIERSKI Marie-Elisabeth.
Le mandat est rémunéré.
4. Compte tenu des critères légaux, le comparant décide de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
*
Pour extrait analytique conforme 
Christoph WELING 
Notaire 
Déposé en même temps: expédition