Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
VDIB Immobilier
Rue des Chapeliers(TOU) 22 bte 2
7500 Tournai
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D'un acte reçu en date du 23 décembre 2015 par Maître Christian Quiévy, notaire à la Résidence
d'Antoing, il résulte que:
1. Fondateur - Dénomination:
Monsieur DELOS Vincent Dominique, né à Lille, le trente et un octobre mil neuf cent soixante-huit,
domicilié à Tournai, rue des Chapeliers, 22/2, a constitué une société privée à responsabilité limitée
dénommée « VDIB Immobilier ».
2. Siège Social
Le siège social est établi à 7500 Tournai, rue des Chapeliers, 22/2.
3. Objet
La société a pour objet tant en Belgique qu’à l’étranger, en son nom propre ou pour compte de tiers
la distribution en gros de matériel, fournitures et autres biens d’équipement.
La société a également pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre ou pour
compte de tiers ou en participation avec des tiers, le conseil en management (stratégie-
développement), et toutes opérations financières, mobilières et immobilières à l'exclusion de celles
réservées par la loi aux gestionnaires de patrimoines et conseillers en placements et d'une manière
générale de celles faisant l'objet de dispositions légales qui en réglementent l'accès ou l'exercice.
Elle peut notamment :
a. procéder à toutes opérations financières, telles qu'acquérir, par voie d'achat ou autrement, toutes
valeurs mobilières, créances, parts d'associés et participations dans toutes entreprises financières,
industrielles et commerciales, tous actes de gestion de portefeuille ou de capitaux, tous
engagements à titre de caution, aval ou garanties généralement quelconques,
b. s'intéresser, par voie d'apport, de fusion, de souscription, de commandite ou de toutes autres
manières, dans toutes entreprises, associations ou sociétés dont l'objet serait similaire, analogue,
connexe ou simplement utile à la réalisation de tout ou partie de son objet social;
c. effectuer toutes opérations et toutes études ayant trait à tous biens ou à tous droits immobiliers par
nature, par incorporation ou par destination et aux biens et/ou à tous droits mobiliers qui en
découlent telles que acheter, construire, transformer, aménager, louer, sous-louer, exploiter
directement ou en régie, échanger, vendre et faire, en général, tout ce qui se rattache directement ou
indirectement à la gestion ou à la mise en valeur, pour elle-même ou pour autrui, de toutes propriétés
immobilières bâties ou non bâties;
d. de réaliser toutes opérations industrielles, commerciales ou de service, dans la mesure où elles
favorisent son objet;
e. réaliser toutes opérations de location, de location-financement, ou de leasing de tous biens
d'équipement tels que immeubles, matériels, machines, moyens de transport sans que la présente
énonciation soit limitative;
f. réaliser toutes opérations de mandat, de gestion ou de commission relatives aux opérations ci-
dessus décrites en dehors des opérations pour lesquelles l'accès à la profession est réglementé;
g. pourvoir à l'administration, à la supervision et au contrôle de toutes sociétés liées ou avec laquelle
0644845310
Volet B
il existe un lien de participation et toutes autres;
h. dans la mesure où ces opérations ne sont pas réservées par la loi aux banques et aux organismes
de crédit, consentir tous prêts ou garanties sous quelque forme et pour quelque durée que ce soit à
toutes sociétés apparentées.
La société peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet.
De manière générale, la société peut réaliser son objet social directement ou indirectement et
notamment conclure toute convention d'association, de rationalisation, de collaboration, tout contrat
de travail ou d'entreprise, prêter son concours financier sous quelque forme que ce soit, exécuter
tous travaux et études pour toute entreprise, association ou société à laquelle elle se sera intéressée
ou à laquelle elle aura apporté son concours financier, vendre, acheter, cautionner, donner à bail ou
prendre en location tout bien corporel ou incorporel, mobilier ou immobilier, donner à bail ou affermir
tout ou partie de ses installations, exploitations et son fonds de commerce.
4. Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
5. Capital
Le capital social est fixé à vingt-cinq millions six cent mille (25.600.000,00) euros. Il est divisé en
vingt-cinq mille six cents (25.600) parts sans valeur nominale, représentant chacune un/vingt-cinq
mille six centième (1/25.600ème) de l’avoir social.
A. Apport en nature
a) Rapports
1) Monsieur Gauthier BRAYE,  réviseur d’entreprise, représentant la société « DCB COLLIN &
DESABLENS », ayant ses bureaux à Tournai, Place Hergé, 2 D28, désignée par le fondateur, a
dressé le rapport prescrit par l’article 219 du Code des sociétés.
Ce rapport conclut dans les termes suivants : « L’apport en nature réalisé par Monsieur Vincent
DELOS lors de la constitution de la SPRL « VDIB Immobilier » pour une valeur retenue de
25.600.000,00 € consiste en des titres qu’il détient dans les  sociétés de droit français « LOSDET »,
« VINLOS » et « VINMAR ».
Il sera rémunéré par 25.600 parts sociales de la SPRL « VDIB Immobilier » sans désignation de
valeur nominale.
Aux termes de nos travaux, nous sommes d’avis que :
o l’opération a été contrôlée conformément aux normes de l’Institut des Réviseurs d’Entreprises en
matière d’apports en nature et que l’organe de gestion de la société est responsable de l’évaluation
des biens apportés, ainsi que de la détermination du nombre de parts à émettre en contrepartie de
l’apport en nature ;
o la description de chaque apport répond à des conditions normales de précision et de clarté ;
o les modes d’évaluation de l’apport en nature arrêtés par les parties sont justifiés par les principes
de l’économie d’entreprise et conduisent à des valeurs d’apport qui correspondent au moins au
nombre et au pair comptable des parts à émettre en contrepartie, de sorte que l’apport en nature
n’est pas surévalué.
Nous rappelons également que notre mission ne consiste pas à nous prononcer sur le caractère
légitime et équitable de l’opération.
Fait à Tournai, le 23 décembre 2015
ScPRL « DCB COLLIN & DESABLENS »
représentée par Gauthier BRAYE
Réviseur d'Entreprises ».
2) Le fondateur a dressé le rapport spécial prescrit par le même article 219 du Code des sociétés
dans lequel il expose l’intérêt que présentent pour la société les apports en nature et le cas échéant
les raisons pour lesquelles il s’écarte des conclusions du reviseur d’entreprises.
b) Apport
Monsieur Vincent Delos, ci-avant plus amplement qualifié, déclare faire à la présente société l’apport
de la pleine propriété de :
- nonante (90) parts de la société française « LOSDET » ;
- nonante (90) parts de la société française « VINLOS » ;
- nonante-cinq (95) parts de la société française « VINMAR ».
B. Souscription
Les vingt-cinq mille six cents parts émises en représentation de l’apport prédécrit sont à l’instant
attribuées entièrement libérées à Monsieur Delos prénommé.
6. Gérance
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques ou morales, associés
ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir la
qualité de gérant statutaire.
L’assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs
Volet B
pouvoirs.  S’il n’y a qu’un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée.
Pouvoirs du gérant
Conformément à l’article 257 du Code des sociétés et sauf organisation par l’assemblée d’un collège
de gestion, chaque gérant représente la société à l’égard des tiers et en justice et peut poser tous les
actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet social, sauf ceux que la loi réserve à
l’assemblée générale.
Un gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, associé ou non.
7. Assemblée générale
L’assemblée générale annuelle se réunit chaque année le dernier vendredi du mois de juin à  dix-huit
heures, au siège social ou à l’endroit indiqué dans la convocation.
Si ce jour est un jour férié, l’assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable, autre qu’un
samedi.
8. Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
Dispositions temporaires
1) Le premier exercice social commencera le jour du dépôt et se terminera le trente et un décembre
deux mille seize.
2) La première assemblée générale annuelle se tiendra en juin deux mille dix-sept.
3) Le comparant ne désigne pas de commissaire-réviseur.
4) Monsieur Vincent Delos est nommé gérant non statutaire sans limitation de durée. Ce mandat est
gratuit, sauf décision contraire de l’assemblée générale.
5) Reprise des actes et engagements antérieurs à la signature des statuts à compter du 1er
décembre 2015 : Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les
activités entreprises par le comparant au nom et pour compte de la société en formation à compter
du 1er décembre 2015 sont repris par la société présentement constituée, par décision de la gérance
qui sortira ses effets à compter de l’acquisition par la société de sa personnalité juridique.
6) Reprise des actes et engagements postérieurs à la signature des statuts : Le gérant prénommé
pourra, conformément à l'article 60 du Code des sociétés, accomplir les actes et prendre les
engagements nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet social pour le compte de la société en
formation, ici constituée. Il déclare vouloir reprendre en qualité de gérant et sous réserve du dépôt à
la banque carrefour des entreprises de l’extrait de l’acte constitutif, toutes les activités exercées par
lui postérieurement à la signature du présent acte au nom de la société en formation.
7) Le fondateur donne mandat à la SCCRL Socofidex ayant ses bureaux à Tournai (Ramegnies-
Chin), chaussée de Tournai, 54, avec faculté de substitution aux fins d’accomplir toutes formalités
d’inscription de la société, auprès de toutes administrations publiques et privées.
Extrait analytique délivré par le notaire Christian Quiévy, à Antoing, déposé avec une expédition de
l'acte constitutif ainsi que les rapports.