Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Loots Real Estate
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Plantinkaai 3
 : 2000 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Caroline de BRUYN, op 24 april 2025, vóór registratie uitgereikt,
met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank, waaruit blijkt
dat de Besloten Vennootschap "Loots Real Estate", gevestigd te 2000 Antwerpen, Plantinkaai 3,
werd opgericht door:
Mevrouw LOOTS Laure-Anne Ghislaine, geboren te Brasschaat op 6 juni 1995, ongehuwd, wonende
te 2000 Antwerpen, Plantinkaai 3,
met een aanvangsvermogen van vijfduizend euro (€ 5.000,00), en waarvan de statuten luiden als
volgt:
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam "Loots Real Estate".  
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot vooreerst voorwerp, zowel in België a/s in het buitenland, hetzij
rechtstreeks, hetzij a/s tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,
tenzij hierna anders vermeld, volgende activiteiten: 
• Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed 
• Overige bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor en vast bedrag of op contractbasis 
• Activiteiten van syndici van onroerend goed 
• Overige bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
(rentmeester) 
De vennootschap heeft daarnaast tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, hetzij
rechtstreeks, hetzij als tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,
tenzij hierna anders vermeld, volgende activiteiten : 
Het verwerven en beheren van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te
richten vennootschappen in België of in het buitenland, die een gelijkaardig of aanverwant doel
nastreven, of wier doel van aard is dat van de vennootschap te bevorderen; 
De aankoop, verkoop en ruiling, het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare
waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen; 
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen en in het
kader hiervan overgaan tot alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en zakelijk
rechten op onroerende goederen, zoals onder meer het aankopen en verkopen zowel in voile
eigendom a/s in vruchtgebruik en/of blote eigendom, het opschikken, het uitrusten, het inrichten, het
valoriseren, het bouwen of verbouwen, het in erfpacht of opstal geven of nemen, het verhuren, het in
huur nemen, het onderverhuren, het ruilen, het verkavelen van onroerende goederen. 
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, meer bepaald
van apparatuur, machines, installaties, en uitrusting, en in het kader hiervan overgaan tot alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten van welke aard ook, en in het
bijzonder het huren, leasen, verhuren en onderverhuren van zelfde apparatuur, machines, installaties
1022665456
en uitrusting; 
Het ontwikkelen, verwerven, verhandelen, beheren, en exploiteren van intellectuele en industrie/e
eigendom, zakelijke rechten en vergelijkbare immateriële vaste activa en het verlenen of verwerven
van concessies en licenties inzake deze eigendom en rechten; 
Het verstrekken van leningen, kredietopeningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur,
aan alle verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsook het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen; 
Dit alles in de meest uitgebreide betekenis van de termen. Zij mag tevens om het even welke
gelijkaardige handelingen stellen die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar doel te
vergemakkelijken of uit te breiden. 
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen. 
Deze opsomming is niet limitatief en de activiteiten in deze statuten vermeld die gereglementeerd zijn
en/of aan een wettelijk erkennings- en inschrijvingsregime onderworpen zijn en/of wettelijk
voorbehouden zijn aan erkende financiële instellingen en andere tussenpersonen, zijn uitgesloten
voor zoverre daartoe geen erkenning en inschrijving werd bekomen, of niet aan de reglementaire
vereisten is voldaan. 
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Duur 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen-aandelen
Als vergoeding voor de inbreng werden tien (10)  aandelen uitgegeven.
Op alle tien (10) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van vijfhonderd euro (€
500,00) per stuk, door mevrouw LOOTS Laure-Anne, voornoemd.
Statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
Overdracht van aandelen
Inzake de overdracht van aandelen gelden de in de statuten opgelegde regelingen.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Elke bestuurder is bevoegd om alle handelingen te verrich-ten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, tenzij die waarvoor volgens de wet de
algemene vergadering bevoegd is.
Delegatie van machten – dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
Het bestuursorgaan bepaalt hun bezoldiging. 
Het bestuursorgaan en de gedelegeerden tot het dagelijks be-stuur, deze laatsten binnen de grenzen
van dit bestuur, mogen bijzondere machten verlenen aan één of meer perso-nen van hun keuze. Het
bestuursorgaan bepaalt de bezoldiging van die lasthebbers.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijkse leven van de vennootschap, evenals de handelingen en de
beslissingen die, ofwel om redenen van hun minder belang dat ze vertonen, ofwel omwille van hun
spoedeisend karakter, de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
Vertegenwoordiging
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Wanneer de vennootschap optreedt als bestuursorgaan van andere vennootschappen, dan wordt de
vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
De vennootschap wordt, binnen hun bevoegdheidssfeer, tevens rechtsgeldig vertegenwoordigd door
de personen belast met het dagelijks bestuur of door een bijzonder gevolmachtigde.
Gewone algemene vergadering
Ieder jaar moet er  een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of
op een andere in de bijeenroepingen aangeduide plaats. De gewone algemene vergadering vindt
plaats op de eerste vrijdag van de maand juni om 17h00. Indien die dag een  feestdag is, wordt de
gewone algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Toelating
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
Elk jaar, op het einde van het boekjaar, worden de inventaris en de jaarrekening opgesteld volgens
de wet.
Bestemming van de winst 
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen, het al binnen de wettelijke grenzen, dus na balanstest en liquiditeitstest.
Het bestuursorgaan wordt gemachtigd om binnen de wettelijke grenzen over te gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Elk aandeel deelt gelijk in de winst.
Vereffening
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Woonstkeuze
De aandeelhouders, elk lid van het bestuursorgaan, de dagelijks bestuurders, de commissaris, de
vereffenaars of voorlopige bewindvoerders kunnen woonplaats kiezen op de plaats waar zij hun
professionele activiteit voeren. In dat geval wordt uitsluitend dit adres meegedeeld in de stukken die
worden neergelegd bij de ondernemingsrechtbank.
Alle kennisgevingen terzake van de vennootschap aan de organen van bestuur en de
effectenhouders geschieden op het laatste aan de vennootschap bekendgemaakt e-mailadres of bij
gebreke het laatst bekendgemaakt postadres. Iedere wijziging dient te worden meegedeeld aan het
bestuursorgaan van de vennootschap per e-mail met ontvangstbevestiging of bij aangetekend
schrijven of bij schrijven met ontvangstmelding.
Is dergelijke woonstkeuze niet bekend, dan zullen alle berichten, kennisgevingen, aanmaningen,
dagvaardingen en betekeningen met betrekking tot de zaken van de vennootschap geldig
geschieden op de zetel van de vennootschap.
OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 31 december 2025.
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in het jaar 2026 en wel de eerste vrijdag
van de maand juni om 17h00.
2. Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te 2000 Antwerpen, Plantinkaai 3.
3. Website en e-mail adres
De comparant verklaart op heden nog geen website of e-mail adres te hebben. 
BENOEMING VAN NIET-STATUTAIRE BESTUURDERS
Worden tot gewone bestuurders benoemd en aangesteld voor de duur van de vennootschap, behou-
dens herroe-ping door de algeme-ne verga-dering met gewone meerderheid:
Mevrouw Loots Laure-Anne, voornoemd, die verklaart, haar benoeming te aanvaarden.
De bestuurder verklaart niet onderworpen te zijn aan een bepaling dewelke aan hem het opnemen
van dit bestuursmandaat zou verbieden.
De bestuurder zal zijn mandaat onbezoldigd uitoefenen tot op het ogenblik dat de algemene
vergadering anders beslist.
NIET-AANSTELLING VAN EEN COMMISSARIS
De oprichters verzoeken mij, notaris, nog te acte-ren dat zij op grond van te goeder trouw verrichte
schat-tingen, tot het besluit gekomen zijn dat de vennootschap vrijge-steld is van de ver-plichting een
commissa-ris te benoemen en dat zij ook geen commissaris wenst te benoemen.
BEKRACHTIGING VAN VERBINTENISSEN AANGEGAAN NAMENS
DE VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING
De comparant erkent dat hij die in naam van de vennootschap in oprichting en vooraleer deze
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen, in enigerlei hoedanigheid een verbintenis heeft aangegaan,
geacht worden persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk te zijn, behalve wanneer de vennootschap
binnen de 2 jaar na het ontstaan van de verbintenis rechtspersoonlijkheid heeft verkregen en de
rechtspersoon die verbintenis binnen de 3 maanden na voormelde verkrijging van
rechtspersoonlijkheid heeft overgenomen.
De comparanten voornoemd erkennen dat na de neerlegging van het dossier op de griffie van de
ondernemingsrechtbank het bestuursorgaan namens de vennootschap zal dienen over te gaan tot de
bekrachtiging van alle opdrachten en verbintenissen die door de oprichters of door de bestuurders
zouden aanvaard of aangegaan zijn voor rekening van de vennootschap in oprichting.
Meer bepaald zal het bestuursorgaan overgaan tot het bekrachtigen van alle opdrachten en
verbintenissen welke sinds 1 december 2024 voor de oprichting werden aanvaard of aangegaan voor
rekening van de vennootschap in oprichting.
Volmacht
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap “Quaest Fiduciaire
Kempen”, met zetel te 2550 Olen, Lichtaartseweg 27, RPR Antwerpen afdeling Turnhout, gekend
met ondernemingsnummer 0819.522.217, haar bedienden en/of aangestelden, om, ieder afzonderlijk
en alleen handelend met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling van alle administratieve
formaliteiten te verzekeren, zoals:
1.
inschrijving, wijziging en opheffing van het ondernemingshoofd, het bestuursorgaan en/of
de werkende aandeelhouders te vorderen bij een sociaal verzekeringsfonds;
2.
inschrijving, wijziging en opheffing te vorderen bij de Kruispuntbank der Ondernemingen
en ondernemingsloketten;
3.
inschrijving, wijziging of stopzetting van deze vennootschap te vorderen als
belastingplichtige bij het bestuur van de Belastingen op de Toegevoegde Waarde.
UBO-register en e-Stox
De comparant erkent door de instrumenterende notaris te zijn gewezen op het UBO-register dat tot
doel heeft toereikende, accurate en actuele informatie ter beschikking te stellen over de uiteindelijke
begunstigde(n) van in België opgerichte vennootschappen alsook op de sanctiebepalingen
opgenomen in artikel 1:36 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen bij niet tijdig
uitvoeren van de formaliteiten bedoeld in artikelen 1:34 en 1:35 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
De comparant verklaart op de hoogte te zijn van de verplichting in hoofde van de bestuurder(s) van
de vennootschap om binnen de maand ná de oprichting het nodige te doen of onder hun
verantwoordelijkheid te laten doen teneinde de informatie over (elk van) de uiteindelijke begunstigde
(n) aan het UBO-register mee te delen.
Bijzondere volmacht met macht van indeplaatsstelling wordt verleend aan de besloten vennootschap
“Quaest Fiduciaire Kempen”, voornoemd,  haar bedienden en/of elke andere door haar aangewezen
persoon, teneinde het nodige te doen met betrekking tot de registratie van de aandeelhouder en de
aandelen in het UBO-register en e-Stox.
 
Voor ontledend uittreksel.
Caroline de Bruyn, notaris.
 
Tegelijk neergelegd: 
- afschrift van de oprichtingsakte. 
- oorspronkelijke statuten.