Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Vandormael Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lievehereboomstraat 129
 : 3720 Kortessem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Guy VERLINDEN te Heusden-Zolder op 19 mei 2020, dewelke
binnen de wettelijke termijnen ter registratie zal neergelegd worden, blijkt dat een vennootschap werd
opgericht met volgende te publiceren kenmerken:
RECHTSVORM & NAAM
De vennootschap is een besloten vennootschap, met als naam «VANDORMAEL INVEST».
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 3720 Kortessem, Lievehereboomstraat 129.
.
OPRICHTER(S)
1. De heer VANDORMAEL Jan Marino Andy, bestuurder, geboren te Hasselt op 30 september 1972,
ongehuwd en bevestigend geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd,
wonende te 3720 Kortessem, Lievehereboomstraat 129.
2. Mevrouw HANSOUL Annick Marie André, arbeidster, geboren te Tongeren op 23 september
1966,  ongehuwd en bevestigend geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd,
wonende te 3720 Kortessem, Lievehereboomstraat 129.
INBRENGEN
    •  Het aanvangsvermogen bedraagt tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,);
    •  Er werden duizend (1.000) aandelen uitgegeven:
* die volledig en onvoorwaardelijk zijn geplaatst;
* die een gelijk recht geven in de winstverdeling en het vereffeningssaldo;
* waarop onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van twee euro vijftig cent (€ 2,50) per
aandeel en volstort als volgt:
    •  door de heer Vandormael Jan, voornoemd, vijfhonderd (500) aandelen hetzij voor duizend
tweehonderd vijftig euro (€ 1.250,);
    •  door mevrouw Hansoul Annick, voornoemd, vijfhonderd (500) aandelen hetzij voor duizend
tweehonderd vijftig euro (€ 1.250,);
Hetzij in totaal op tweeduizend vijfhonderd (2.500)  euro of de totaliteit van de inbrengen.
BESTUUR & VERTEGENWOORDIGING
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
            De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
0747553759
Luik B
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
            Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, vormen zij een
collegiaal bestuursorgaan.
Het collegiaal bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
Het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
            Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: De heer
VANDORMAEL Jan Marino Andy, voornoemd, wonende te 3720 Kortessem, Lievehereboomstraat
129, hier aanwezig en die aanvaardt, onder de bevestiging niet getroffen te zijn door maatregelen die
zich hiertegen verzet.
Zijn mandaat is voorlopig onbezoldigd: de algemene vergadering kan tot bezoldiging ervan besluiten.
 
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp in de meest ruime zin van het woord, zowel in België als in het
buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Het aan en verkopen van onroerende goederen (gebouwen alsook gronden), zowel in België als in
het buitenland. Het beheren en oordeelkundig uitbreiden in de ruimste zin van het woord van een
patrimonium, grotendeels bestaande uit onroerende goederen. Binnen het kader van haar
maatschappelijk voorwerp zal de vennootschap mogen overgaan tot het aankopen en verkopen,
opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, laten bouwen en verbouwen, zakelijke rechten verlenen
of afsluiten, in huur nemen of verhuren van onroerende goederen, bebouwd of onbebouwd,
gemeubeld of ongemeubeld alsook het verkavelen van gronden, het in opstal geven van gronden,
projectontwikkeling,….
- De vennootschap mag aan haar bedrijfsleiders en/of werknemers gratis woonst verlenen, dit ter
compensatie van de door hen uitgevoerde verrichtingen ten voordele van de
vennootschap.
- Bemiddeling in en beheer van roerend en onroerend goed voor rekening van derden.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welk aard ook, zoals de aan- en
verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen.
- Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening, en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen. Zij mag bij wijze van inbreng in
speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere
wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België
of het buitenland, waarvan het maatschappelijk voorwerp identiek, gelijkaardig of verwant is met het
hare, of van aard is de uitoefening van haar maatschappelijk voorwerp te bevorderen.
- Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen; in de meest ruime betekenis het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborgplaatsing, verhandeling, of anderszins, alsmede het
verwezenlijken van om het even welke verrichting inzake portefeuille- of kapitaalbestuur.
- Het waarnemen van bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk voorwerp verband houden alsook het
optreden als bemiddelaar of vereffenaar.
-  Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en
aanverwante immateriële duurzame activa.
- Het optrekken van allerhande gebouwen (individuele woningen, appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, commerciële en industriële gebouwen) en onder de kap brengen alsmede de
coördinatie van andere aan onderaannemers toevertrouwde en door deze uitgevoerde
voltooiingswerken van gebouwen, optrekken van gebouwen, individuele woningen en appartementen
volgens de formule “sleutel op de deur”, optrekken van gebouwen, restauratiewerken van allerhande
gebouwen en monumenten.
- Bouwrijp maken van terreinen, allerhande grondwerken in verband met de voorbereiding van
bouwterreinen, nivelleringen, draineringen, boringen.
- Slopingswerken van allerhande gebouwen en kunstwerken, bouwen van stellingen alsmede het
restaureren en reinigen van gevels.
Luik B
- Metsel- en voegwerken, het bouwen van niet metalen kunstwerken, optrekken van niet
metalen uitneembare paviljoenen en barakken.
- Het leggen van tegelvloeren en mozaïek, warmte en geluidsisolering; plafonneer-, cementeer- en
alle pleisterwerken, plaatsen van chapes, leggen van parketvloer en het plaatsen van alle houten
wand-, vloer- en plafondbekledingen.
- Allerhande metaalconstructiewerken en metalen schrijnwerk, plaatsen van ijzerwerk, metalen
luiken, garagepoorten, zonneblinden, traliewerk, hekken en metalen schrijnwerk en schrijnwerk in
kunststof.
- Grond- en rioleringswerken, aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen,
aanplantingswerken.
- Het plaatsen van ventilatie en verluchting van verwarming met warme lucht, van luchtregeling en
industriële pijpleidingen.
- Het plaatsen van centrale verwarming met warm water en stoom, installeren van sanitaire
inrichtingen en gasverwarming, voor lood-en zinkwerk en voor het installeren van waterverzachters,
het plaatsen, herstellen en onderhouden van allerhande branders en
stookolietanks.
- Het schilderen van gebouwen, voor het behangen en garneren, plaatsen van ruiten, glas,
spiegelglas, gekleurde ramen en het aanwenden van alle doorschijnend en doorzichtig materiaal.
- Steen-en marmerwerken voor gebouwen, het bouwen van zwembaden, het bouwen van
schoorstenen en open haarden en sierschouwen, het bouwen van rioleringen.
- Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds
enzovoort in metaal.
- Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken enzovoort in metaal,
installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal, onderneming voor het
plaatsen van tussenwanden van gipsplaten, thermische isolatiematerialen en isolatie materiaal tegen
geluid en trillingen.
- Plaatsen van elektrische leidingen, verlichting, drijfkracht, telefoon en televisie, alle
elektriciteitswerken, elektrotechnisch installateur; onderneming voor het leggen van kabels en
diverse leidingen, onderhouden en herstellen van elektrisch materiaal en elektrische toestellen.
- Het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen; aanleggen van parkings en inritten,
leggen van stoepdallen en betonklinkers, aanleggen en onderhouden van speelpleinen, sportvelden,
evenals van parken en tuinen met inbegrip van aanplantingen; plaatsen van
afsluitingen en omheiningen, vangrails en veiligheidsinrichtingen, grondwerken, rioleringswerken;
draineringswerken; algemene aannemingen van waterbouwkundige erken; ruimen van waterlopen;
bitumineuze verhardingen en bestrijkingen, speciale bekledingen voor sportvelden, plaatsen van
sport- en speelpleinaccomodatie, met inbegrip van de aan-en verkoop van alle aanverwante
artikelen. Deze opsomming is ter titel van inlichting, doch niet beperkend.
- Groot-en kleinhandel, import en export, huren en verhuren, leasen van alle in allerlei industriële
machines, werktuigen en materialen, machines, apparaten en toebehoren, in alle bouwmaterialen en
bouwproducten, cement -en betonproducten, elektrische materialen en elektrische
huishoudtoestellen, in alle elektrisch en radio-technisch materieel, in verwarmingsmaterialen,
kachels, alle sanitaire artikelen en toestellen, boilers, waterverzachters, in allerhande artikelen
betreffende de wooninrichting.
- Het verkopen voor rekening van derden als commissionair.
- De vennootschap kan voor zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in België
als in het buitenland, onroerende en roerende goederen bouwen, kopen, verkopen, verkrijgen,
behouden, beheren, huren en verhuren, ruilen of vervreemden. Zij kan alle fabrieksmerken, patenten
en vergunningen nemen, bekomen, toestaan, aankopen of afstaan. De vennootschap mag alle
beheers-, commerciële, productieve, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen
doen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks met voormelde doelstellingen aansluiten of die van
aarde zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen, dit
zowel in België als in het buitenland. Zij mag alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks
in verband staan met haar voorwerp. De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op
welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een
soortgelijk of een samenhangend voorwerp hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming
kunnen bevorderen. Zij mag zich eveneens borg stellen voor zulke ondernemingen, voor zover dit
haar voordeel is. De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zo in België als in het
buitenland op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten. Zij kan eveneens
bestuurder of vereffenaar van andere
vennootschappen zijn.
- Alle voorgaande aanduidingen en opsommingen zijn niet beperkend, doch enkel van aanwijzende
aard. Ze dienen zo breed mogelijk opgevat te worden, daarin begrepen in het algemeen alle
residentiële, commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende handelingen die
Luik B
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk voorwerp van de
vennootschap, of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en
die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs maar bevorderend zijn.
BOEKJAAR & JAARVERGADERING
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Eerste boekjaar en jaarvergadering – overname verbintenissen
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2020.
            De eerste algemene vergadering zal bijgevolg gehouden worden op de derde donderdag van
de maand juni in 2021.
TOELATING TOT DE VERGADERING EN UITOEFENING VAN HET STEMRECHT
Toegang
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslaging-vertegenwoordiging
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
            Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die
aan de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
            Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
            Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
            Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen
in de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
            Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten
genomen bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene
vergadering vertegenwoordigd is.
Rechten verbonden aan aandelen
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1.000) aandelen uitgegeven.
            Aan ieder aandeel is één stem verbonden, en ieder aandeel geeft een gelijk recht in de
winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
AANLEG RESERVES - VERDELING WINST EN VEREFFENINGSSALDO
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de wettelijk bepaalde grenzen over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
            Artikel 22 - Vereffening - Verdeling van het netto-actief
            Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel
van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder
alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de
goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Volmacht voor formaliteiten
De besloten vennootschap “QPS Accountants” met zetel te 3500 Hasselt, Prins-Bisschopssingel 34,
bus A, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Hasselt onder het nummer
0455.929.494, met macht tot indeplaatsstelling, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Luik B
Kruispuntbank van Ondernemingen.
            Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in
naam van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
            VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL,
Guy VERLINDEN, notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
-Uitgifte van voormelde akte.
-Tekst van de statuten.