Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):  ROIMMO
(verkort):
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 2920 Kalmthout Brasschaatsteenweg (C) 253.
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Lisbeth Buytaert te Brasschaat op 11 
januari 2013, dat tussen de hierna vermelde personen een besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid werd opgericht als volgt :
Vennoot :
1. De heer AHRENS Kurt Paul Joseph, geboren te Antwerpen op 19 maart 1972, 
identiteitskaartnummer 590-8799325-93, rijksregisternummer 72.03.19-075.15, wonende 
te 2920 Kalmthout, Brasschaatsteenweg 255.
2. De heer DE KONING Albertus Leonardus, geboren te Schiedam (Nederland) op 14 
juni 1951, identiteitskaartnummer B0865274 34, rijksregisternummer 51.06.14-559.37, 
wonende te 2950 Kapellen, Prinsendreef 8 A 02.
Naam :
“ROIMMO”
Zetel :
2920 Kalmthout, Brasschaatsteenweg 253.
Doel :
De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor derden, zowel in 
België als in het buitenland:
- Het verlenen van advies en begeleiding, alsmede het uitvoeren van om het even 
welke opdrachten van Belgische en buitenlandse vennootschappen, verenigingen, 
handelaars en particulieren inzake marketing en management in de meest ruime 
zin.
- Dienstverlening als vastgoedmakelaar zowel op residentieel vastgoed als 
investeringsprojecten, in de meest ruime zin.
- De uitbating van een onderneming van onroerende goederen, meer bepaald het 
beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en verhuren, het doen en 
zelf bouwen of verbouwen, promotie in onroerende goederen, evenals alle andere 
onroerende verhandelingen in de meest ruime zin, met inbegrip van onroerende 
leasing, renting en het toestaan van leningen.
- Door makelarij en agentuur de bemiddeling verzorgen tussen kopende en verkopende 
partijen van onroerende goederen en investeringsgoederen en handelsgoederen zowel 
nationaal als internationaal vlak, door makelarij de bemiddeling te verzorgen tussen 
hurende en verhurende partijen van onroerende goederen.
- Het opzetten, deelnemen en beheren van een IT Platform teneinde bovenstaande 
doelstellingen te realiseren.
- Het opzetten van een franchise netwerk m.b.t. makelarij op het gebied van 
onroerende goederen en investeringsgoederen en projecten.
0502380123
- Alle onroerende en roerende goederen, materieel en inrichtingen mogen aankopen, in 
pacht nemen, huren en verhuren, verkopen en/of ruilen.
- De vennootschap mag tevens als algemene bouwonderneming de bedrijvigheden 
coördineren die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke voltooiingswerken door 
onderaannemers. Het oprichten van nieuwbouw. De vennootschap handelt voor eigen 
rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
- Het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende 
goederen, het valoriseren en in standhouden van dit patrimonium vooral door 
beheersdaden. De vennootschap mag onder meer onroerende goederen verwerven, 
laten bouwen, laten opschikken, laten uitrusten, ombouwen, met het oog op de 
wederbelegging en de opbrengst.
De vennootschap mag beschikbare middelen 
beleggen in roerende en onroerende goederen en waarden.
- Het uitvoeren van expertises en marktonderzoek, het verlenen van technische 
begeleiding bij aanbestedingen van zowel bouwwerken als internationale 
gouvernementele vraag naar verbruiksgoederen ,de promotie van projectontwikkeling
inzake onroerende goederen en investeringsgoederen.
Kapitaal :
Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt
achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR).
Het is verdeeld in honderd zesentachtig (186) aandelen zonder nominale waarde.
Duur :
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur, te rekenen vanaf de 
datum van de neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte. 
Bestuur en vertegenwoordiging :
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet
vennoot.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder
zijn vennoten of aandeelhouders, zaakvoerders of bestuurders, of werknemers een
vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de
rechtspersoon.
Wordt benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder:
Voor onbepaalde te rekenen vanaf heden wordt door de oprichters tot gewone 
zaakvoerder(s) benoemd: 
-
de heer AHRENS Kurt, voornoemd, die bevestigt dat de uitoefening van deze 
functie hem niet verboden is ingevolge enige wettelijke maatregel, en die verklaart 
de hem verleende opdracht te aanvaarden. 
Zijn mandaat zal onbezoldigd zijn zolang de algemene vergadering hierover niet anders 
beslist.
De zaakvoerders zullen maar hun taak kunnen opnemen vanaf de neerlegging van de 
stukken ter griffie. 
Bezoldiging
Aan de zaakvoerders kan, onverminderd de vergoeding van hun kosten, een vaste
wedde worden toegekend waarvan het bedrag door de algemene vergadering wordt
vastgesteld, welke vergoeding ten laste komt van de algemene onkosten van de
vennootschap.
Intern bestuur - Beperkingen
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die
nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
Tegenstrijdig belang
Het lid van een college van zaakvoerders dat, rechtstreeks of onrechtstreeks, een
belang van vermogensrechtelijke aard heeft, dat strijdig is met een beslissing of een
aan het college van zaakvoerders voorgelegde verrichting, is gehouden de artikelen
259, 260 en 261 van het Wetboek van Vennootschappen na te komen.
Is er geen college van zaakvoerders en is een zaakvoerder voor die tegenstrijdigheid
van belangen geplaatst, dan stelt hij de vennoten daarvan in kennis en de beslissing
mag slechts genomen worden of de verrichting mag slechts worden gedaan voor
rekening van de vennootschap door een lasthebber ad hoc.
Luik B - Vervolg
Indien de zaakvoerder de enige vennoot is en hij voor een tegenstrijdigheid van
belangen is geplaatst, kan hij de beslissing nemen of de verrichting doen, doch hij
moet hierover bijzonder verslag uitbrengen in een stuk dat tegelijk met de
jaarrekening wordt neergelegd.
Hij is gehouden, ten aanzien van zowel de vennootschap als van derden, tot
vergoeding van de schade die voortvloeit uit een voordeel dat hij ten koste van de
vennootschap onrechtmatig zou hebben verkregen.
Externe vertegenwoordigingsmacht
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Toezicht :
Er werd besloten geen commissaris-revisor te benoemen.
Winstverdeling: 
Het batig saldo dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de
nodige provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de
vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste vooraf genomen om het wettelijke
reservefonds te vormen, totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal
bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders
aantal aandelen en de daarop verrichte stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan zal
worden gereserveerd of op een andere wijze wordt verdeeld of bestemd.
Boekjaar :
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één april en eindigt op eenendertig
maart van elk jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maakt
het bestuursorgaan de inventaris op, alsmede de jaarrekening, overeenkomstig het
Wetboek van Vennootschappen.
Jaarvergadering :
De gewone algemene vergadering van de vennoten moet elk jaar worden
bijeengeroepen op de vierde vrijdag van de maand september om 12.00 uur. Indien
die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende
werkdag gehouden.
De gewone algemene vergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap
of in de oproeping aangewezen plaats in de gemeente waar de zetel van de
vennootschap gevestigd is.
Overgangsbepalingen :
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in september 2014.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging ter griffie van het uittreksel van de 
oprichtingsakte tot 31 maart 2014.
Voor Ontledend Uittreksel.
Afgeleverd vóór registratie, uitsluitend dienstig voor neerlegging ter griffie van de 
rechtbank van koophandel.
Notaris Lisbeth Buytaert
Gelijktijdig neergelegd:
- afschrift van de oprichtingsakte