Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SEVEN STONES CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Mendonkdorp 36
 : 9042 Mendonk
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Sara De Groote, te Lochristi, op 20 april 2023, dat een
besloten vennootschap werd opgericht door:
COMPARANTEN:
1. De heer RYCKAERT Brecht, geboren te Gent op 18 september 1982, wonende te 9931 Lievegem,
Leischoot 25.
2. De heer VAN HYFTE Gunther Roger Mireille, geboren te Gent op 2 september 1983, wonende te
9042 Gent (Mendonk), Mendonkdorp 36.
3. De heer VAN KERCKHOVE Koen Marcel Judith Paula, geboren te Lokeren op 2 december 1983,
wonende te 9070 Destelbergen, Paardenstraat 32.   
Uit de oprichtingsakte blijkt letterlijk:
1. Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij vanaf heden een
vennootschap hebben opgericht en de statuten hebben opgesteld van een besloten vennootschap,
genaamd “Seven Stones Construct”, gevestigd te 9042 Gent (Mendonk), Mendonkdorp 36, met een
aanvangsvermogen van vijftienduizend euro (€15.000,00).
[…]
4. Comparanten verklaren dat zij op de driehonderd (300,00) aandelen onmiddellijk in geld hebben
ingetekend voor de prijs van vijftig euro (€50) per stuk, als volgt:
A. Comparant sub 1., de heer Ryckaert Brecht, verklaart dat hij op honderd (100) aandelen
onmiddellijk in geld heeft ingetekend voor de totale prijs van vijfduizend euro (€5.000,00).
B. Comparant sub 2., de heer Van Hyfte Gunther, verklaart dat hij op honderd (100) aandelen
onmiddellijk in geld heeft ingetekend voor de totale prijs van vijfduizend euro (€5.000,00).
C. Comparant sub 3., de heer Van Kerckhove Koen, verklaart dat hij op honderd (100) aandelen
onmiddellijk in geld heeft ingetekend voor de totale prijs van vijfduizend euro (€5.000,00).
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij in totaal vijftienduizend euro
(€15.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE03 0019 5005 7684,
geopend namens de vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis Bank.
[…]
De comparant verklaart dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden.
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Rechtsvorm en naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam “SEVEN STONES CONSTRUCT”. 
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, de zetel van de vennootschap
binnen België verplaatsen voor zover deze verplaatsing geen wijziging veroorzaakt inzake het op de
vennootschap toepasselijke taalregime.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
0800998284
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
Deze vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen: 
• Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen. 
• Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken. 
• Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van commerciële en industriële centra, hotels,
industriezones en markten. 
• Projectontwikkeling voor de aanleg en renovatie van stadswijken. 
• Het coördineren en uitvoeren van grondverkavelingen en ruilverkavelingen. 
• De handel in gronden, woningen, appartementen en niet voor bewoning bestemde gebouwen. 
• Verhuur en exploitatie van woningen, niet-residentiële gebouwen en terreinen. 
• Onroerende leasing van woningen, niet-residentiële gebouwen en terreinen. 
• Managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere managementactiviteiten. 
• Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer en bedrijfsvoering. 
• Het uitoefenen van de functie van bestuurder, zaakvoerder, vereffenaar en gevolmachtigde in
andere vennootschappen. 
• Het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven
uit verscheidene economische sectoren. 
• algemene onderaannemingen; 
• alle activiteiten van groot- en kleinhandel, import en export van alle soorten bouwmaterialen; 
• het uitvoeren van werken van ruwbouw, plafonnering, bepleistering, bezetting, cementeren,
voegwerk, riolering, loodgieterswerken, elektriciteitswerken, vloeren en tegelzetting, schrijnwerkerij,
installatie keuken, schilderen van gebouwen, glaszetten, plaatsen van serres en veranda's, montage
van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof, isolering, gevelreiniging,
reinigingsactiviteiten en alle aanverwante werken, alsook alle metselwerken; 
• het uitvoeren van dakwerken, gyprocwerken, centrale verwarming en sanitaire installaties; 
• grondwerken, afbraakwerken, herstellings- en onderhoudswerken; 
• de uitvoering van alle renovatiewerken en alle verbouwingswerken aan gebouwen, evenals het
onderhoud gebouwen; 
• het aankopen, het verkopen, het valoriseren, het verkavelen, het bouwen of doen bouwen, het
verbouwen of doen verbouwen, het huren, het verhuren, de leasing, het beheren, het inrichten en het
uitbaten van onroerende goederen, het geven van advies terzake; 
• het produceren, uitbaten, verhandelen, invoeren en uitvoeren van alle goederen en diensten die
verband houden met haar voorwerp. 
Deze opsomming is geenszins in beperkte zin te beschouwen 
Dit alles in de meest ruime zin : de vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid
om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit
voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken. 
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. 
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van 
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken. 
In het algemeen mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke als commerciële aard,
roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk in verband staan met haar voorwerp. 
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden driehonderd (300) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
[…]
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
[…]
Artikel 14. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
 Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
 De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
 Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
[…]
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde zaterdag van de maand juni om elf (11.00) uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen. 
[…]
Artikel 17. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 […]
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 22. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
 […]
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
[…]
Artikel 25. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 […]
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
De Comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
 De eerste algemene vergadering zal doorgaan op zaterdag 21 juni 2025.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9042 Gent (Mendonk), Mendonkdorp 36.
3. Benoeming van de bestuurder
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor onbepaalde duur: 1) De heer Ryckaert Brecht,
voornoemd, wonende te 9931 Lievegem, Leischoot 25, hier aanwezig en die aanvaardt.
2) De heer Van Hyfte Gunther, voornoemd, wonende te 9042 Gent (Mendonk), Mendonkdorp 36,
hier aanwezig en die aanvaardt.
3) De heer Van Kerckhove Koen, voornoemd, wonende te 9070 Destelbergen, Paardenstraat 32,
hier aanwezig en die aanvaardt.
Zij oefenen hun opdracht bezoldigd uit tenzij hierover anders wordt beslist door de algemene
vergadering.
5. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen. 
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
 Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
sinds 1 april 2023 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
7. Volmachten
Wordt aangesteld als bijzondere gevolmachtigde, de besloten vennootschap De Muynck & partners,
te 9950 Lievegem, Beke 185, evenals haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, aan wie de
macht ver-leend wordt om alle ver-rich-tin-gen te doen, verkla-ringen af te leggen en docu-menten te
onder-te-kenen, ten einde de in-schrijving van de vennoot-schap bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen te bekomen en alle nodige formaliteiten te vervullen inzake de Belasting over de
Toegevoegde Waarde en alle andere administraties, en ten dien einde alles te doen wat nuttig of
nood-zakelijk is.
Volmacht wordt verleend aan voormelde besloten vennootschap De Muynck & partners of elke door
haar aangewezen persoon teneinde de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten
worden opgenomen aan dit register over te maken namens de vennootschap en teneinde de latere
inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch effectenregister uit te voeren evenals alle
handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist als gemachtigde van de vennootschap.
8. Alle voorafgaande beslissingen zullen slechts in werking treden op het ogenblik dat de
vennootschap rechtspersoon-lijkheid verwerft, namelijk op de dag van de neerlegging van het
uittreksel van de onderhavige akte op de griffie van de territoriaal bevoegde ondernemingsrechtbank.
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, tegelijk werd neergelegd:
expeditie van de oprichtingsakte
Notaris Sara De Groote te Lochristi