Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ALL BUSU
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bergensesteenweg 24 bus 8
 : 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op één december tweeduizend drieëntwintig voor Meester Antoine de
LAME, geassocieerde notaris met standplaats te Sint-Jans-Molenbeek, die zijn ambt uitoefent in de
besloten vennootschap ”Jean-Pierre BERTHET en Antoine de LAME, geassocieerde notarissen” met
zetel te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, François Sebrechtslaan, 61 bus 1, dat de heer CÎRNU BUSUIOC
Ianos Alexandru, gedomicilieerd te 1210 Sint-Joost-ten-Noode, Willemsstraat, 29 bus ET2,
een besloten vennootschap heeft opgericht, genaamd “ALL BUSU” te 1600 Sint-Pieters-Leeuw,
Bergensesteenweg, 24 bus 8, met een aanvangsvermogen van vijfhonderd euro (500,- EUR).      
De comparant verklaart dat hij op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van vijf euro (5,- EUR) per stuk, hetzij voor vijfhonderd euro (500, - EUR), of de totaliteit
van de inbrengen. Hij verklaart dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort zal
worden binnen de 3 maanden door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij
vijfhonderd euro (500 - EUR), gedeponeerd zal worden op een bijzondere rekening geopend namens
de vennootschap bij een erkende Belgische bank. De statuten bevatten daarenboven onder andere :
Voorwerp : De vennootschap heeft tot voorwerp, in België zowel als in het buitenland, voor eigen
rekening, voor rekening van derden of voor derden, als tussenpersoon of als commissionair: 
-        Bouwonderneming zonder beperking van activiteit, gereglementeerde activiteiten worden
uitgeoefend vanaf het bekomen van de vereiste machtiging;
-        met betrekking tot interieurarchitectuur, studiebureau meebepaald met betrekking tot de
organisatie en inrichting van burelen, industrie en handel, het opstellen van plannen, coördinatie in
deze domeinen, aankoop en verkoop van producten en artikelen tot decoratie, aankoop en verkoop
van meubelen voor bureau, handel, industrie en wonen, aankoop en verkoop, verhuring van al dan
niet gebouwde onroerende goederen, beheer en administratie voor elke privé, industriële of
handelsconstructie, oprichting, ontwikkeling en promotie van onroerende projecten.
-        Onderneming voor alle zinkwerken.
-        Onderneming voor de bedekking van daklijsten in hout en P.V.C. 
-        Bouwonderneming (ruwbouw onder dak);
-        Onderneming voor het waterdicht maken en bedekking door asfalt en bitumen.
-        Onderneming voor thermische en akoestische isolatie;
-        Onderneming voor plafonnerings- en cementeren werken;
-        Onderneming voor het vervaardigen en het plaatsen van schrijnwerk en daktrimmen
(waaronder ramen en luiken);
-        Onderneming voor het plaatsen van gyproc platen;
-        Onderneming voor het plaatsen van centrale verwarming, ventilatie, koeling, luchtbehandeling
en industriële pijpleidingen;
-        Onderneming voor het plaatsen van waterverzachters;
-        Afbraak en grondwerken;
-        Oprichting, afwerking, renovatie en onderhoud van alle onroerende goederen;
-        Het vervaardigen, de aankoop, de verkoop in groot- of kleinhandel, het commercialiseren in
eender welke zin van alle materialen noodzakelijk voor het bouwen of renoveren van onroerende
goederen.
1002883394
-        De im- en export, aan- en verkoop, groot- en kleinhandel van alle types van muur- en
vloerbekleding en sanitair;
-        Het plaatsen van alle types van muur en vloerbekleding en sanitaire producten;
-        Alle activiteiten als tussenpersoon in welke zin ook in voormelde domeinen;
-        Het opzetten en ontwikkelen, de promotie, van alle onroerende projecten;
-        Rioleringswerken;
-        Onderneming tot het leggen van kabels en diverse kanalisaties;
-        Onderneming voor het aanleggen van speel- en sportpleinen, parken en tuinen;
-        Onderneming voor de constructie van demonteerbare paviljoenen en behuizingen (niet in
metaal);
-        Onderneming voor het plaatsen van omheiningen;
-        Onderneming voor het plaatsen en installeren van schoorstenen;
-        Onderneming voor het vervaardigen en plaatsen van alle ijzerwaren, luiken, ramen en, in het
algemeen, schrijnwerkerij in metaal, aluminimum of P.V.C.;
-        Onderneming voor het reinigen desinfecteren van huizen, lokalen, meubels en meubileringen
en diverse voorwerpen;
-        Onderneming voor het vegen van schoorstenen;
-        Onderneming voor het plaatsen van chape, valse plafonds en verplaatsbare wanden; 
-        Onderneming voor industriële schilderwerken;
-        Onderneming voor het vervaardigen en behandelen van alle roerende voorwerpen (niet in
metaal);
-        Onderneming voor het plaatsen van stellingen, het voegen en reinigen van gevels;
-        Onderneming voor het plaatsen, het onderhoud en de reparatie van alle branders;
-        Het reinigen, het onderhoud, het desinfecteren van alle meubels en diverse voorwerpen alsook
van alle commerciële of industriële lokalen, burelen, alsook het reinigen van ruiten;
-        De reiniging van gevels;
-        Het onderhoud en de aanleg van parken, tuinen, boomkwekerijen alsook het desinfecteren en
ongediertebestrijding;
-        Bouwonderneming, zonder beperking van activiteit; Gereglementeerde activiteiten kunnen
uitgevoerd worden vanaf het bekomen van de vereiste machtigingen, waaronder algemene
bouwonderneming, als voorbeeld maar niet limitatief;
-        Onderneming voor elektrische installaties, loodgieterij, sanitair werken, verwarming op gas en
zinkwerken;
-        De aan- en verkoop, im- en export onderhoud, herstelling, en plaatsing van alle ijzerwaren,
chauffage, klimatisatie, warmtepompen, verluchtingen, ventilaties, verkoeling, airconditioning;
-        De uitbating van een bijzondere werkplaats voor het vervaardigen van metaalwaren;
-        Onderneming voor het vervaardigen en plaatsen van ijzerwerk en schrijnwerk (onder andere
ramen, deuren, balkons, trappen en luiken) in metaal;
-        Onderneming voor het vervaardigen van metaalconstructies in aluminium, staal en inox;
-        Onderneming voor dakbedekking, constructies en alle gevelbeplating;
-        Het verhuren van alle constructiematerieel of andere, waaronder stellingen, Bobcat,
boormachines, schuurmachines, mengmachines, ladders, aanhangwagens, slijpmachines,
schaafmachines, hogedrukreinigers, découpeerzagen, enzovoorts;
-        De uitbating van taxibedrijf, limousine, al dan niet met chauffeur;
-        Het nationaal- en internationaal transport onder alle vormen, van personen.
-        Het nationaal- en internationaal transport in alle vormen met alle middelen van alle goederen
en producten, bederfbare en niet bederfbare waren 
-        De uitbating van alle transportondernemingen;
-        Alle activiteiten in verband met verhuizing;
-        Het nationaal en internationaal transport van post in alle vormen van met alle middelen;
-        Het importeren en exporteren, de aan- en verkoop, groot- en kleinhandel van alle
handelswaren en ambachtelijke producten;
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties
waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met het
voorgaande.
De vennootschap zal alle handelingen mogen verrichten, die in rechtstreeks of onrechtstreeks
verband staan met haar doel, of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te bevorderen.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande of op te richten,
zowel in België als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van aard
zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
Zij kan zich borg stellen voor derden, zaakvoerders en vennoten.
Zij kan hen eveneens leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke
beperkingen ter zake.
Deze opsomming is niet limitatief.
Bestuur : de vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend. Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene
vergadering, beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het
bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los
van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan
wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat
bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber. Het bestuursorgaan stelt de
eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan
hen op elk ogenblik ontslaan;
Algemene vergadering : ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de tweede woensdag van de maand juni om 8 uur. Valt de hierboven
bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen. Bovendien moet het bestuursorgaan en, in
voorkomend geval, de commissaris een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen
telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der aandeelhouders die
minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste geval,
zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in
voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na
de aanvraag. De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden
tenminste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de
aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare
obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap
uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de
vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op
dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen. Iedere persoon kan verzaken aan
de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of
vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn. 
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief;
Boekjaar : het boekjaar van de vennootschap gaat elk jaar op 1 januari en eindigt op 31 december;
Winst : aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling;
Ontbinding : na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie
van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na
herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens
de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in
voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en
worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT-EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024. De eerste algemene vergadering zal plaatsvinden in 2025.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Bergensesteenweg, 24 bus 8. 
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één. Wordt benoemd tot niet-statutair
bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer CÎRNU BUSUIOC Ianos Alexandru, voornoemd, die
aanvaardt. Zijn mandaat is onbezoldigd.
4. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
VOOR GELIJKVORMIOGE UITTREKSEL
(Get.) Antoine de LAME, notaris te Sint-Jans-Molenbeek.
Werd samen neergelegd : elektronische uitgifte van de akte.