Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JeS Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Windmolenstraat 23
 : 8820 Torhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte opgemaakt door Meester Stefaan BUYLAERT, Notaris ter standplaats Torhout,
die zijn ambt uitoefent in de BV Notaris Stefaan Buylaert met zetel te Torhout, Oostendestraat 17,
BTW 0845.061.030 RPR Gent (Oostende), op 28 december 2021, neergelegd op de
Ondernemingsrechtbank vóór registratie.
Dat:
1) Er door:
De heer Jespers Christof en mevrouw Seurynck Ann, samen wonende te 8820 Torhout,
Windmolenstraat 23.
Een besloten vennootschap werd opgericht.
2) Naam: JeS Projects
3) Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest, te 8820 Torhout, Windmolenstraat 23
4) Voorwerp:
De vennootschap heeft als voorwerp:
I. Specifieke activiteiten:
Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden  prestaties te verrichten
die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op de volgende activiteiten.
A/ Het verlenen van diensten-, advies-, hulp- en bijstand, met het oog op de bevordering van de
organisatie, de aankoop, de verkoop, de communicatie, de rentabiliteit, de commerciële strategie, de
financiën, de productie, de marketing, personeelsmanagement en in het algemeen het management
van de opdrachtgevers.
B/ De assistentie van de leiding op het administratief, commercieel en financieel vlak.
C/ Onderneming voor tuinaanleg en onderhoud, het leggen van opritten, terrassen, vijvers en
zwembaden..
D/ De exploitatie van een constructiebedrijf van alle metalen toestellen, voorwerpen en machines,
dienstig voor de handel en de nijverheid.
E/ De oprichting en/of afwerking van nieuwe gebouwen en kunstwerken, de herstelling en/of
renovatie van bestaande gebouwen en kunstwerken, de nieuwbouw “sleutel op de deur”, alle metsel
en betonwerken
F/ Algemene bouwonderneming met coördinatie van onderaannemers
G/ Onderneming voor planning, en maatstudie, kwaliteitscontrole en organisatie op werven
H/ Onderneming voor toezicht en leiding van werken voor rekening van derden
I/ De aan- en verkoop (zowel groothandel als kleinhandel), de productie, de be- en verwerking van
alle kunststoffen en bouwmaterialen.
J/ De bouw van daken, dakbedekkingen in alle soorten materialen, alle lood- en zinkwerk, het
waterdicht maken van daken en dakterrassen, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het
waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer,
K/ Het reinigen en ontmossen van daken
L/ Aanneming van sanitair, centrale verwarming
M/ Leggen van chape en vloerverwarming
N/ Onderneming voor timmer- en schrijnwerk van gebouwen, hout en kunststof, de montage van
0779464482
Luik B
binnen- en buitenschrijnwerk van hout, kunststof of metaal, zoals deuren, vensters, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, vloeren en plafonds, het plaatsen van al dan niet
verplaatsbare tussenwanden en valse zolderingen in hout, plaatsen van gipsplaten, fabricatie van
houten meubelen met inbegrip van aanbouwkeukens en de plaatsing van deze laatste, plaatsen van
ijzerwerk, metalen vensterluiken, enzovoort, de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden,
traliewerk, hekkens, enzovoort in hout of kunststof, de installatie van geblindeerde en brandwerende
deuren, de montage van serres, veranda’s, enzovoort in hout of in kunststof.
O/ Aanneming van elektriciteitswerken
P/ Alle onderhouds- en herstellingswerken in de meest ruime zin.
Q/ Het inrichten en uitbaten van een frituur, restaurant, brasserie, snackbar, dancing, tearoom,
culturele centra  en soortgelijke instellingen, het inrichten van feestelijkheden en spektakels, de
uitbating van een  traiteurdienst, catering, alsmede de handel in alle producten die daarmee gepaard
gaan, zowel in het groot als in het klein
R/ Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs
S/ Recreatieactiviteiten en verhuur van roerende goederen
T/ Publiciteit in de meest ruime zin, het aanbieden van  allerlei grafische diensten , zoals  de
aanmaak en druk van brochures, bedrukking,  aan- en verkoop van textiel, bed, affiches,
publiciteitsinlassingen en het opmaken en beheren van diverse websites
U/ drukwerk allerhande, productie van verpakkingsmateriaal
II. Algemene activiteiten:
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
E/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
F/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen:
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen:
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
Luik B
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
5) Duur: onbepaald
6) Vermogen en inbrengen:
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Op de honderd (100) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van twintig euro (€
20,00) per stuk, als volgt:
- door de heer Jespers Christof, voornoemd: vijftig (50) aandelen, hetzij voor duizend euro (€
1.000,00);
- door mevrouw Seurynck Ann, voornoemd: vijfig (50) aandelen, hetzij voor duizend euro (€
1.000,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Hij verklaart en erkent dat op elk aandeel waarop werd ingetekend een storting werd gedaan ten
bedrage van twintig euro (€ 20,00) door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen,
hetzij tweeduizend euro (€ 2.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens
de vennootschap in oprichting bij de bank KBC Bank NV.
7) Bestuur
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
8) Boekjaar:
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Het eerste boekjaar vangt
aan zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen, om te eindigen op 31 december
2022.
9) De jaarvergadering wordt gehouden op de derde donderdag van de maand juni om twintig uur en
voor het eerst in 2023.
Luik B
10) Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft eveneens de bevoegdheid om binnen de grenzen van artikel 5:142 en 5:
143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst
van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
11) Ontbinding - vereffening:
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
12) Aanstelling bestuurder:
Wordt aangesteld tot niet-statutaire bestuurder:
De heer Jespers Christof, voornoemd, die aanvaardt.
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL (Bestemd voor publicatie in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad)
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
- expeditie oprichtingsakte de dato 28 december 2021
- statuten
 
Stefaan Buylaert
Notaris te Torhout