N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : Mahibat
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue du Stampia 13
 : 1390 Grez-Doiceau
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D'un acte reçu par le notaire Bénédicte Van Maele, à Walhain, le 17 janvier 2025, en cours d’
enregistrement, il résulte que Monsieur MAHIEU Thibaut Yves, domicilié à 1390 Grez-Doiceau, rue
du Stampia, 13, a comparu en qualité de fondateur, et nous a requis de constituer une société à
responsabilité limitée dénommée « Mahibat », ayant son siège à 1390 Grez-Doiceau, rue du Stampia
13, aux capitaux propres de départ de quatre mille deux cents euros (4.200,00 €).   
Le comparant déclare souscrire l’intégralité des 120 actions, en espèces, et au pair comptable.
Il déclare et reconnait que chacune des actions ainsi souscrite a été entièrement libérée, soit quatre
mille deux cents euros (4.200,00 €.
 Il a arrêté les statuts dont extrait comme suit :
« Article 1. Nom et forme
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée "Mahibat". 
Article 2. Siège 
Le siège est établi en Région wallonne. (…)
Article 3. Objet  
La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, tant pour elle-même que pour compte de
tiers, seule ou en participation :
- L'exécution de toutes missions de contrôle, de certification et d'inspection relatives à la sécurité et à
l'énergie de bâtiments. La société réalise son objet social dans le cadre légal, réglementaire, normatif
ou volontaire en vigueur. Les missions concernent les biens immobiliers et tous leurs accessoires,
notamment les appareils, les compteurs et installations techniques fixes ou mobiles.
- Les conseils et audits énergétiques, la photographie thermique, l’étude anémométrique, les travaux
d’isolation et la domotique. 
- Toutes opérations de gestion et de coordination se rapportant directement ou indirectement à
l'entretien, la rénovation, les travaux de réparations, d'embellissements, de renouvellement et de
modernisation, et la maintenance de biens immeubles, et plus généralement toutes opérations se
rapportant directement ou indirectement aux secteurs des travaux publics et privés et du bâtiment.
- L'étude, la gestion et la coordination de tous travaux de construction, publics et privés, l'étude et la
réalisation de décorations tant intérieures qu'extérieures. 
- L’entreprise générale de travaux de construction, la surveillance de travaux de construction (gros
oeuvre, installation et finitions), l’installation de sanitaire, plomberies et chauffages central. Elle
pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître de
l'ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des
transformations et mises en valeur ainsi que l'étude et l'aménagement de lotissements (y compris la
construction de routes et égouts) ainsi que la promotion immobilière sous toutes ses formes; 
- la souscription d’engagements en tant que conseiller en construction (étude de génie civil et des
divers équipements techniques des immeubles); signer tous contrats d'entreprises qui seraient
nécessaires ; 
- L'achat, la vente en gros, semi-gros et au détail, la location, l'importation, l'exportation de tous
matériaux, marchandises, appareils, en ce compris notamment matériaux de construction,
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équipements sanitaires, matériel d'électricité, carrelages, peintures, meubles, papiers peints, articles
de décoration et produits d'entretien, articles de loisirs, matériels et mobiliers de jardin, cette liste
n'étant pas limitative.
- le développement, l’exploitation, la location d’habitats de loisir innovants et/ou insolites.
- La prestation de conseils et d'assistance tant au point de vue technique qu'administratif,
commercial et financier pour tout ce qui concerne le secteur des biens immobiliers en ce compris la
négociation pour compte de tiers dans le cadre de la vente, l'acquisition et location d'immeubles.
- L'achat, l'échange, la vente, la location et sous-location de tous immeubles, l'exploitation et
l'entretien de maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terre et
domaines, et de manière générale, de tous biens immobiliers. La constitution, la gestion et la
valorisation d’un patrimoine immobilier. Les biens et droits immobiliers peuvent être mis à disposition,
gratuitement ou à titre onéreux, d’un ou plusieurs administrateurs ou associés.
- la réalisation de programmes informatiques, la consultance et la formation concernant tout ce qui
précède ;
- la rédaction et la publication d’articles concernant tout ce qui précède ;
La société peut également exercer les fonctions d'administrateur ou de liquidateur dans d'autres
sociétés.
La société pourra d’une façon générale accomplir toutes opérations généralement quelconques,
commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou
indirectement à son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement,
entièrement ou partiellement, la réalisation.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Article 5. Apport 
En rémunération des apports, 120 actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Article 6. Appels de fonds
Les actions doivent être libérées à leur émission.
En cas d’actionnaire unique-administrateur, ce dernier détermine librement, au fur et à mesure des
besoins de la société et aux époques qu’il jugera utiles, les versements ultérieurs à effectuer par lui
sur les actions souscrites en espèces et non entièrement libérées.
Article 10. Organe d’administration 
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée. 
Article 11. Pouvoirs de l’organe d’administration
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Article 14. Contrôle de la société
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
Article 15. Tenue et convocation 
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le quatrième vendredi du mois
de décembre à 10 heures. (…)
Article 20. Délibérations
§ 1. A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions
légales régissant les actions sans droit de vote.
§2. Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
§3. Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de
transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
Une procuration octroyée reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où
il y est traité des mêmes points de l’ordre du jour, sauf si la société est informée d’une cession
des actions concernées.
Un actionnaire qui ne peut être présent a en outre la faculté de voter par écrit avant l’assemblée
générale. Ce vote par écrit doit être transmis à la société au plus tard 8 jours avant le jour de l’
assemblée générale.
Un vote émis par écrit reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où il y
est traité des mêmes points de l’ordre du jour, sauf si la société est informée d’une cession des
actions concernées.
§ 4. Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si
toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
§ 5. Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité
des voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
Article 22. Exercice social 
L'exercice social commence le 1er juillet et finit le 30 juin de chaque année. (…)
Article 23. Répartition - réserves 
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices. 
Il est délégué à l'organe d'administration le pouvoir de procéder, dans les limites des articles 5:142 et
5:143, à des distributions provenant du bénéfice de l'exercice en cours ou du bénéfice de l'exercice
précédent, tant que les comptes annuels de cet exercice n'ont pas été approuvés, le cas échéant
réduit de la perte reportée ou majoré du bénéfice reporté.
Article 26. Répartition de l’actif net
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
Article 27. Election de domicile
Pour l'exécution des statuts, tout actionnaire, administrateur, commissaire, liquidateur ou porteur d’
obligations domicilié à l'étranger, fait élection de domicile au siège où toutes communications,
sommations, assignations, significations peuvent lui être valablement faites s'il n'a pas élu un autre
domicile en Belgique vis-à-vis de la société.
(…)
Dispositions finales et (ou) transitoires 
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira le 30 juin 2025. 
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le quatrième vendredi du mois de
décembre 2025.
2. Adresse du siège 
L’adresse du siège est situé à 1390 Grez-Doiceau, rue du Stampia, 13.
2 bis. Site internet et adresse électronique
L’adresse du site internet de la société est : www.mahibat.be
L’adresse électronique de la société est : thibaut@mahibat.be
3. Désignation de l’administrateur
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à 1.
Est appelé aux fonctions d’administrateur non statutaire pour une durée illimitée : 
- Monsieur MAHIEU Thibaut, ici présent et qui accepte. 
Son mandat est rémunéré.
En cas de décès, d’empêchement ou d’incapacité prolongée (càd lorsqu’un médecin aura attesté
une incapacité de fait) de Monsieur MAHIEU Thibaut, mais dans ce cas uniquement, l’assemblée
appelle au fonctions d’administrateur ad interim : 
- Madame GENDEBIEN Anne, domiciliée à 1390 Grez-Doiceau, rue du Stampia 13, sans limitation
de durée.
4. Commissaire
Compte tenu des critères légaux, le comparant décide de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
5. Représentant permanent 
Monsieur MAHIEU Thibaut, comparant susvisé, est désigné comme représentant permanent de la
présente société dans le cadre de l’exercice de tout mandat d’administrateur par celle-ci dans toute
autre société.
6. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
 Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le 1er septembre 2024 par le comparant au nom et pour compte de la société en formation
sont repris par la société présentement constituée, par décision de l’organe d’administration qui
sortira ses effets à compter de l’acquisition par la société de sa personnalité juridique
7.Pouvoirs       
Madame Valérie Cochaux, du bureau de comptabilité THG à Louvain-la-Neuve, ou toute autre
personne désignée par lui, est désigné en qualité de mandataire ad hoc de la société, afin de
disposer des fonds, de signer tous documents et de procéder aux formalités requises auprès de l’
administration de la tva ou en vue de l'inscription à la Banque carrefour des Entreprises.   
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Bénédicte Van Maele
Notaire associé à Walhain
 
Sont déposés : Une expédition de l’acte et les statuts coordonnés (e-depot)