Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Kit-It
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kolkstraat 66
 : 9100 Sint-Niklaas
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor het ambt van Meester Ines Houtsaeger, geassocieerd notaris te Sint-
Niklaas, op vier februari tweeduizend eenentwintig, blijkt dat een Besloten Vennootschap werd
opgericht met de naam “Kit-It”, met zetel in het Vlaams Gewest en adres te 9100 Sint-Niklaas,
Kolkstraat 66, door:
De heer RAES Dieter Karel Lou, wonend te 9100 Sint-Niklaas, Kolkstraat 66.
PLAATSING EN STORTING VAN DE INBRENGEN
1. Plaatsing van de aandelen en storting van de inbrengen
De oprichter verklaart en erkent dat het toereikend aanvangsvermogen van vijfduizend euro (€
5.000,00) volledig gestort is. Het is verdeeld in honderd (100) gelijke aandelen, die volledig en
onvoorwaardelijk geplaatst zijn.
2. Inbreng in geld - vergoeding door aandelen
De heer Raes Dieter, boven vermelde oprichter, verklaart in te schrijven op honderd (100) aandelen,
vijftig euro (€ 50,00)/per stuk, en verbindt zich ertoe een inbreng te doen in geld van een bedrag van
vijfduizend euro (€ 5.000,00).
De oprichter verklaart op alle aandelen te hebben ingeschreven en deze volledig volgestort te
hebben ten belope van vijfduizend euro (€ 5.000,00), zodat de vennootschap uit dien hoofde vanaf
heden beschikt over een toereikend aanvangsvermogen van (€ 5.000,00)
Dit geld is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere bankrekening op naam van
de vennootschap in oprichting, bij ING onder nummer IBAN BE65 3632 0837 1396 zoals blijkt uit het
bewijs van deponering, afgegeven door voornoemde bank op vier februari tweeduizend eenentwintig
en dat mij is overhandigd.
NAAM - RECHTSVORM
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “Kit-It”.
ZETEL - ADRES
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest met adres te 9100 Sint-Niklaas, Kolkstraat 66
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen,
A.
De algemene aanneming van bouw-, verbouwings- en karweiwerkzaamheden; hijs- en
hefwerkzaamheden, metsel- en betonwerkzaamheden, opvoegwerk (ook elastisch), allerhande grote
werkzaamheden (waaronder deze die betrekking hebben op de grond) en onder dak zetten,
betegeling, het plafonneren, de gevel in crepi zetten, schilderen, chassis- en raamwerkzaamheden
waaronder ook plaatsen van beglazing, parket leggen, vloerbedekking, plaatsen van sanitaire-en
verwarmingsinstallaties, opfrissingswerken van de gevel, dakbedekking, elektrische installaties,
bepleistering van de bodem en (industriële) herbekleding; scheidingsmuren plaatsen,
tuinwerkzaamheden, afsluitingen plaatsen, aanplantingen doen, afbraakwerkzaamheden,
afgravingen, boren en aanleggen van waterputten, reinigen van de gevel, reinigen van de ramen,
binnenschrijnwerk, marmer plaatsen en hiermee verbonden werkzaamheden, het coördineren van
0762944887
Luik B
bouwwerkzaamheden, installeren van zonnepanelen, installeren van warmtepompen, isolatiewerken,
het binnen-en buiten schoonmaken van allerhande gebouwen of andere, binnenhuisdecoratie,
decoratiewerkzaamheden
B.
1/ Het aanleggen, ontwerpen en onderhouden van zwembaden, tuinen, vijvers, waterputten,
wintertuinen en groene zones, beplantingen, tuinpaden, terrassen, klinkers, tegels, kasseien,
afsluitingen, poorten, hekwerk, sproei-installaties en het uitvoeren van alle mogelijke tuinwerken in de
ruimste zin;
2/ De aankoop en verkoop, de verhuur, de uitvoer en invoer, de groot-en kleinhandel, de
vervaardiging, de verdeling en verhuur van terras-en tuinverlichting, terras-en tuinmeubelen,
tuingereedschappen en -machines, tuinmaterialen;
Ook van alle andere meubelen ongeacht de soort grondstof waaruit deze vervaardigd is (niet
limitatief: hout, metaal, enzovoort).
De vennootschap kan eveneens alle binnen-en buitentimmerwerk uitvoeren, en alle soorten
timmerwerk in het algemeen, hetzij in hout, metaal, in synthetisch materiaal, in plastic enzovoort.
3/ Het snijden en snoeien van hagen en bomen;
4/ De aankoop en verkoop, de uitvoer en invoer, de groot-en kleinhandel, de verdeling en het kweken
van planten, bomen, bloemen en zaden, olijf-en palmbomen;
5/ Het construeren en aanbrengen of plaatsen van alle soorten tuinkamermaterialen, decoratieve
grondconstructies en aanverwante producten;
6/ Elektrische bedrading aanbrengen in tuinen, plaatsen van verlichtingsarmaturen en pompen;
7/ Het ontwerpen, aanleggen en herstellen van beregeningsinstallaties, kleine metselwerken en alle
aanhorigheden;
8/ Groot- en kleinhandel van zaad- en pootgoed, bloemen en sierplanten, kruiden, kruidenplanten en
nutsplanten, meststoffen, sproeistoffen en besproeiingsmaterialen, grondverbeteringsproducten,
grond, turf en rotsstenen;
9/ Bereiden van compost, natuurlijke en kunstmatige meststoffen, mengelingen van teelaarde,
humus voor tuinbouw alsook de natuurlijke en kunstmatige stoffen ter verbetering van grond;
10/ Het verrichten van land- en tuinbouwloonwerk;
C.
1/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen zowel in
volle eigendom, blote eigendom en/of tijdelijk vruchtgebruik; alle verrichtingen met betrekking tot
eigen onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van eigen
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van eigen onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en eigen onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze roerende en eigen onroerende goederen.
2/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
D.
1/ De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende,
roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of
verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
2/ De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in alle bestaande of op te richten rechtspersonen, verenigingen en vennootschappen,
die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp. Dit omvat tevens het stimuleren,
de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en
ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
3/ Het uitoefenen van opdrachten en functies, het waarnemen van alle bestuursopdrachten en
opdrachten van vereffenaars, waarbij de vennootschap daden van invereffeningstelling kan
verrichten en dit zowel vóór als na de ontbinding.
4/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito' s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Luik B
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
bijzondere wetgeving terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede maandag van de maand maart, om negentien uur.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
STEMMING
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van het
daaropvolgende jaar.
BESTEMMING VAN DE WINST – INTERIMDIVIDEND –VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Overeenkomstig artikel 5:141 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen wordt aan het
bestuursorgaan de bevoegdheid gedelegeerd om - binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:
143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen - over te gaan tot uitkeringen uit de
winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening
van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen
verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
Luik B
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SAMENLOOP
Alle vorderingen die bestaan tussen de aandeelhouders en/of de (gedelegeerd) bestuurders
enerzijds en de vennootschap anderzijds maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals
voorzien in de wet van 15 december 2004 betreffende financiële zekerheden en houdende diverse
fiscale bepalingen inzake zakelijke zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot
financiële instrumenten, en zullen dus in geval van samenloop gecompenseerd worden ten titel van
schuldvergelijking
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 september 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede maandag van de maand maart van het
jaar 2022 om negentien uur.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9100 Sint-Niklaas – Kolkstraat 66.
Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer RAES Dieter,
voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Hij heeft verklaard het mandaat van bestuurder te aanvaarden en heeft verklaard niet getroffen te zijn
door enige verbodsbepaling voor het uitoefenen van zijn mandaat.
De bestuurder is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen, in en buiten rechte.
De bestuurder wordt benoemd vanaf heden, met dien verstande dat hij vanaf heden tot op de datum
van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank, zal optreden als volmachtdrager en dat hij vanaf het ogenblik van de
neerlegging zal optreden als orgaan van de vennootschap overeenkomstig de bepalingen van de
statuten en de wet.
De bevoegdheid van de bestuurder gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank.
Zijn mandaat is bezoldigd behoudens latere eventuele andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 juli 2020 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
VOLMACHT COÖRDINATIE VAN DE STATUTEN EN PUBLICATIE BELGISCH STAATSBLAD
Door de heer RAES Dieter, handelend in zijn hoedanigheid van bestuurder (onder voorbehoud van
neerlegging van de uitgifte van deze akte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank en
de daaruit voortvloeiende verkrijging van de rechtspersoonlijkheid voor de bij deze opgerichte
vennootschap) wordt een bijzondere volmacht, met bevoegdheid van indeplaatsstelling verleend aan
de optredende notaris om over te gaan tot het opmaken, ondertekenen en neerleggen op de griffie
van de Ondernemingsrechtbank van de gecoördineerde tekst der statuten en de statuten bij
uittreksel bekend te maken in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
VOLMACHT KBO EN BTW
Door de heer RAES Dieter, handelend in zijn hoedanigheid van bestuurder (onder voorbehoud van
neerlegging van de uitgifte van deze akte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank en
de daaruit voortvloeiende verkrijging van de rechtspersoonlijkheid voor de bij deze opgerichte
vennootschap) wordt een bijzondere volmacht, met bevoegdheid van indeplaatsstelling, verleend aan
commanditaire vennootschap “LA DULLAERT”, met zetel in het Vlaams Gewest en adres te 9100
Sint-Niklaas, Zonneken 42, ondernemingsnummer 0849.005.465, RPR Dendermonde, om namens
en voor rekening van de vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, door bemiddeling van
een erkend ondernemingsloket naar keuze, alle inschrijvingen, wijzigingen of doorhalingen in de
Kruispuntbank van Ondernemingen te bekomen, de formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of
stopzetting bij de administratie voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen, ook in
het Ultimate Beneficial Owners-Register (Ubo-register, zijnde register van uiteindelijk begunstigden)
te vermelden wie de uiteindelijk begunstigde van de vennootschap is,
Luik B
en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en
formulieren jegens één of meer erkende ondernemingsloketten.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Notaris Ines Houtsaeger
Worden gelijktijdig hiermee neergelegd:
- uittreksel van de akte;
    •  een expeditie van de akte oprichting;
    •  gecoördineerde statuten