Ondernemingsnr : 0508807560
Naam
(voluit) : Garden Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Schatting 46
 : 8210 Zedelgem
Onderwerp akte :
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL, WIJZIGING RECHTSVORM,
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), ADRESSEN ANDERS DAN MAATSCHAPPELIJKE
ZETEL, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Er blijkt uit een proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders
van de besloten vennootschap “Garden Projects”, met zetel te 8210 Zedelgem, Schatting 46,
opgemaakt door Niels BOURGOIS, geassocieerd notaris te Zedelgem, die zijn ambt uitoefent in de
besloten vennootschap ‘LOMMÉE, DAEMS & BOURGOIS, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN’,
verkort ‘SCRIPTUM’, met zetel te 8210 Zedelgem, Torhoutsesteenweg 80, op 24 februari 2023,
eerstdaags te registreren, dat met éénparigheid van stemmen de volgende beslissingen werden
genomen:
Eerste besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
Tweede besluit
In toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal, zijnde VIJFTIGDUIZEND EURO (€ 50.000,00), en
de wettelijke reserve van de vennootschap van rechtswege omgezet werden in een statutair
onbeschikbare eigen vermogensrekening
Vermits de aandelen volledig werden volstort, werd er geen eigen vermogensrekening “niet-
opgevraagde inbrengen” gevormd.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze middelen
beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de
vennootschap.
Derde besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN
Titel I: Rechtsvorm - Naam - Zetel - Voorwerp - Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “Garden Projects”.
Luik B
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan overgebracht worden naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België of in het buitenland, alleen of in
samenwerking met derden om het even welke industriële, commerciële, financiële, roerende of
onroerende handelingen te stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
- Het ontwerp, creatie, aanleg en het onderhoud van tuinen, dakterrassen, parken, boomgaarden,
sportvelden en andere groene zones en gedeelten;
- Het ontwerp, creatie, aanleg en het onderhoud van vijvers, zwemvijvers, zwembaden en andere
mogelijk waterpartijen met alle bijhorigheden;
- Alle grond-, drainage-, waterbouwkundige- en zuiveringswerken;
- Het waterdichtmaken en dicht maken met dichtingsproducten zoals folie’s en vloeibare soepele of
flexibele polyester voor vijvers, zwemvijvers, zwembaden en andere en/of mogelijke waterpartijen
met alle bijhorigheden;
- Het ontwerp, creatie, aanleg en het onderhoud van opritten, terrassen en andere vormen van
verharding;
- Het aanleggen, onderhoud, snoeien en vellen van bomen, struiken, heggen en andere gewassen,
ook met hoogwerkers en andere machines;
- Het verrichten van alle aanleg en onderhoudswerken aan speelpleinen, sportvelden, parken en
tuinen, alsook de aanplantingen en draineringswerken ervan;
- Het plaatsen, herstellen en onderhouden van afsluitingen en afrasteringen in eender welk materiaal;
- Het plaatsen van carports, tuinhuizen, speeltuigen en andere verplaatsbare en niet-verplaatsbare
constructies en tuinhoutconstructies, ook alle werken voorafgaand aan het plaatsen van betuining en
de betuining zelf;
- Het kweken, de aan- en verkoop, groot- en kleinhandel, in- en uitvoer van bloemen, bomen,
struiken en alle andere mogelijke vormen van gewassen, groenten en fruit, zaden, bollen,
meststoffen, sproeistoffen, potgrond, van potterie en andere land-, tuinbouw- en tuinbenodigdheden,
en in het algemeen alle artikelen betreffende de tuinbouw en bloemenkweek, zoals tuinmeubelen,
land- en tuinbouwmachines en –materieel, alsook tuingereedschap en tuinproducten;
- Het aan- en verkopen van tuingereedschap, meubilair, parasols en andere vormen van
tuinmateriaal, tuindecoratie en sierbenodigdheden en onderhoudsmaterialen en grondstoffen;
- Het ontwerp, creatie, aanleg en onderhoud van verticale wanden met begietings- en/of
bevloeiïngsinstallaties voor de begroening en begroeiïng met planten, buiten en binnen in gebouwen
al dan niet verankerd aan het gebouw;
- De verhuur van planten van alle soorten, zowel natuurlijke als synthetische planten;
- De handel, de montage van landbouwmachines en tuinbouwmachines, alsmede de onderdelen en
aanverwanten ervan; zowel in het groot als in het klein;
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, groot- en kleinhandel, huren en verhuren, herstellen en
onderhouden van alle mogelijke pompen en beregeningsmateriaal en van alle mogelijke
aanverwante producten;
- De aan- en verkoop, groot- en kleinhandel, in- en uitvoer van bloemen en sierplanten, groenten en
fruit, zaden, bollen, meststoffen, sproeistoffen, potgrond, van potterie en andere land-, tuinbouw- en
tuinbenodigdheden, en in het algemeen alle artikelen betreffende de tuinbouw en bloemenkweek,
zoals tuinmeubelen, land- en tuinbouwmachines en –materieel, alsook tuingereedschap en
tuinprodukten;
- De verhuur van planten van alle soorten, zowel natuurlijke als synthetische planten;
- De handel, de montage van landbouwmachines en tuinbouwmachines, alsmede de onderdelen en
aanverwanten ervan; zowel in het groot als in het klein. De handel in tuinmeubelen, tuinhuisjes al dan
niet van hout, tuindecoratie, de invoer en de uitvoer ervan, kortom alle aanverwanten in verband met
de tuin- en landbouw, dit in de breedste zin van het woord, zonder uitzondering, noch beperking.
Deze benamingen genomen in de meest ruime zin en zonder uitzondering;
- Het uitbaten van alle eet- en drankgelegenheden;
- Het verzorgen van traiteurdienst;
- Het inrichten en verzorgen van feesten, banketten, buffetten, salons, evenementen, vertoningen,
Luik B
spektakels, modeshows, concerten, tentoonstellingen, sportmanifestaties, cultuurevenementen en
vergaderingen van allerlei aard;
- Het uitbaten van alle dansgelegenheden;
- Het uitbaten van een coffeeshop en snackbar;
- Het uitbaten van een brasserie, tea-room, taverne, cafetaria of ijssalon;
- Het uitbaten van hotels, logementshuizen;
- Het uitoefenen van alle andere activiteiten behorende tot de horecasector met inbegrip van de
verkoop van tabaksproducten en rookwaren, zichtkaarten, souvenirs, ed.;
- Het verstrekken van diensten voor horeca-ondernemingen, van cateringdiensten en
traiteurdiensten; de verkoop van voorbereide maaltijden;
- De groot- en kleinhandel, in- en uitvoer van voedingswaren, dranken;
- De groot- en kleinhandel, in- en uitvoer, huren en verhuren van horecaproducten en
horecamateriaal;
- Het ter beschikking stellen en verhuren van allerhande ruimten en zalen, alsmede de uitbating van
hallen voor tentoonstellingen, congressen en andere culturele en artistieke manifestaties;
- De in- en uitvoer, groot- en kleinhandel, huren en verhuren, installeren, distribueren, onderhouden
en herstellen van alle materiaal, toestellen en benodigdheden in verband met de horecasector.
- Het optreden als bouwpromotor, in de meest uitgebreide betekenis van de termen;
- De bouwpromotie voor industriële bouw, villabouw, recreatie en advertising;
- De uitbating van een onderneming voor projectontwikkeling in het algemeen en alles wat daarmee
gepaard gaat en in het bijzonder de promotie, realisatie, verkoop en commercialisatie van projecten.
Onder projectontwikkeling wordt onder meer, maar niet uitsluitend verstaan het begeleiden van
bouwprojecten, het verlenen van technische, juridische en administratieve adviezen, allerlei adviezen
aan de bouwheer, het onderhandelen met en het aanstellen van architecten, aannemers en andere
betrokken personen, het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor vergunningen en
andere administratieve procedures tot de coördinatie van de bouwwerken en de controle daarop
tijdens en nadien;
- Het verrichten van alle werkzaamheden op het gebied van projectontwikkeling, projectbegeleiding
en projectadviserinig;
- Het verrichten van alle werkzaamheden met betrekking tot het toezicht op bouwprojecten;
- Het optreden als tussenpersoon in de handel;
- Het oordeelkundig beheer van een onroerend patrimonium. Zij mag ondermeer onroerende
goederen verwerven, laten bouwen, laten opschikken, laten uitrusten en laten ombouwen, doch
alleen met het oog op het beheer en de opbrengst en dus niet met het oog op de verkoop of de
wederverkoop;
- Zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op de wederbelegging van de opbrengst;
- De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het verkrijgen door middel van aankoop, intekening of
iedere andere wijze, van roerende waarden, schuldvorderingen, deelbewijzen en deelnemingen in
financiële, industriële of commerciële ondernemingen;
- Het doen van alle handels- en financiële verrichtingen, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen, het stellen van alle raadgevende daden
en beheersdaden, met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen,
het exploiteren van portefeuilles en kapitalen, het deelnemen in alle ondernemingen, het oprichten,
zowel door inbreng als op iedere andere wijze, van vennootschappen en er op eender welke wijze
aan deelnemen;
- De organisatie, de beheersproblematiek, de marktstudies en marketingbegeleiding van andere
ondernemingen;
- Het verlenen van managementadvies;
- Managementsactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere managementsactiviteiten;
- De vorming, de plaatsing, of het tegen vergoeding ter beschikking stellen van gespecialiseerd
personeel;
- Deelnemen als bestuurder en vereffenaar in andere binnen- en buitenlandse vennootschappen;
Dit alles in de meest uitgebreide betekenis van de termen.
De vennootschap kan de activiteit uitoefenen van onroerende financieringshuur.
Zij mag tevens om het even welke gelijkaardige handelingen stellen die van aard zouden zijn de
verwezenlijking van haar voorwerp te vergemakkelijken of uit te breiden.
De vennootschap mag, rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen door inbreng, afstand, fusie,
inschrijving of aankoop van effecten, financiële tussenkomst of op welke andere wijze ook, in zaken,
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die eenzelfde, gelijkaardig of samenhangend
voorwerp nastreven of eenvoudig nuttig zijn tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
Luik B
Zij mag namelijk alle roerende en onroerende goederen die nodig zijn tot het verwezenlijken van haar
voorwerp verkopen, kopen, verhuren, huren, verpachten, pachten, oprichten of ruilen ; alle
fabrieksmerken, patenten en vergunningen nemen, bekomen, aankopen of afstaan en in het
algemeen alle burgerlijke, commerciële, industriële, roerende en onroerende handelingen verrichten
die rechtstreeks of onrechtstreeks bij het maatschappelijk voorwerp aansluiten of van die aard zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
Zij mag zowel in België als in het buitenland, alle zetels van uitbating en fabricatie, alle bijhuizen,
agentschappen, handelskantoren of stapelplaatsen oprichten, aankopen of overdragen aan andere
fysieke of juridische personen.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden vijfhonderd (500) aandelen uitgegeven.
Artikel 6. Recht in winstverdeling en vereffeningssaldo
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
…
TITEL IV. BESTUUR - CONTROLE
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Artikel 13. Externe vertegenwoordiging van de vennootschap
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Het bestuursorgaan mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht.
Wanneer de vennootschap optreedt als bestuurder van andere vennootschappen, wordt de
vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
Artikel 14. Vergoeding van de bestuurders
Het mandaat van de bestuurder(s) is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering er anders over
beslist.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 15. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan..
Artikel 16. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
Luik B
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde zaterdag van de maand december, om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.…
TITEL VI. BOEKJAAR - WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 22. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli van ieder jaar en eindigt op 30 juni van het
daaropvolgend jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 23. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Interimdividend
Het bestuursorgaan heeft eveneens de bevoegdheid om binnen de grenzen van artikel 5:142 en 5:
143 over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
…
Vierde besluit
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
Vijfde besluit
De algemene vergadering besluit de huidige bestuurders, hierna vermeld, ontslag te geven uit hun
functie en gaat onmiddellijk over tot hun herbenoeming als niet-statutaire bestuurders voor een
onbepaalde duur
- de heer Dumarey Tim, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
- de heer Logghe Joannes, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing door de Algemene Vergadering.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende bestuurder(s) voor de uitoefening van zijn/hun mandaat.
Wanneer de vennootschap aangewezen wordt tot zaakvoerder, bestuurder, lid van het
directiecomité, de directieraad of van de raad van toezicht in een andere rechtspersoon, zal de heer
Joannes Logghe, voornoemd, fungeren als vaste vertegenwoordiger, die verklaart dit te aanvaarden
en bevestigt niet getroffen te zijn door een besluit dat zich daartegen verzet. Zijn mandaat zal
onbezoldigd uitgoefend worden, tenzij andersluidende beslissing.
Zesde besluit
De algemene vergadering neemt kennis van de beslissing van de bestuurders de dato 3 november
2022 om het adres van de zetel te verplaatsen naar 8000 Brugge, Rolweg 25.
Deze beslissing werd nog niet bekendgemaakt in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
De algemene vergadering bevestigt de beslissing van de bestuurders de dato 3 november 2022 om
het adres van de zetel te verplaatsen naar 8000 Brugge, Rolweg 25, en verzoekt ondergetekende
notaris om deze beslissing bekend te maken, samen met het uittreksel van onderhavige akte.
Voor beredeneerd uittreksel.
 
Getekend notaris Niels BOURGOIS.
 
 
Tegelijk neergelegd:
    •  het afschrift der akte dd. 24 februari 2023;
    •  gecoördineerde statuten.