Ondernemingsnr : 0770397655
Naam
(voluit) : IMMOSCOOP 2.0
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Vaartdijk 3 bus 201
 : 3018 Leuven
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Op heden, vijftien mei tweeduizend vierentwintig.
(…)
Voor Tim CARNEWAL, notaris te Brussel (eerste kanton), die zijn ambt uitoefent in de vennootschap
"BERQUIN NOTARISSEN", met zetel te 1000 Brussel, Lloyd Georgelaan 11,
WORDT GEHOUDEN
de buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap "IMMOSCOOP 2.0",
waarvan de zetel gevestigd is te 3018 Leuven (Wijgmaal), Vaartdijk 3 bus 201, hierna de
"Vennootschap" genoemd.
(…)
BERAADSLAGING - BESLISSINGEN
De vergadering vat de agenda aan en neemt na beraadslaging de volgende beslissingen:
EERSTE BESLISSING: Verzaking aan het opstellen van de uitgifteverslaggeving.
(…)
TWEEDE BESLISSING:    Bijkomende inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen.
De vergadering beslist het eigen vermogen te verhogen ten belope van 5.999.996,42 EUR, en beslist
dat deze bijkomende inbreng zal verwezenlijkt worden door een inbreng in geld en dat zij zal gepaard
gaan met de uitgifte van 22.858 aandelen van dezelfde aard en die dezelfde rechten en voordelen
bieden als de bestaande aandelen, en die in de winsten zullen delen pro rata temporis vanaf de
inschrijving.
De vergadering beslist dat er onmiddellijk in geld ingeschreven zal worden op de nieuwe aandelen
tegen de prijs van 262,49 EUR elk en dat, in toepassing van artikel 5:125 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, op de nieuwe aandelen gestort wordt ten belope van 100%, hetzij
5.999.996,42 EUR.
De inbreng wordt geboekt op de beschikbare eigen vermogensrekening.
DERDE BESLISSING: Afstand van het voorkeurrecht.
(…)
VIERDE BESLISSING: Inschrijving en storting op de nieuwe aandelen.
(…)
3. De inbreng in geld werd overeenkomstig artikel 5:132 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen gestort op een bijzondere rekening op naam van de Vennootschap bij KBC Bank NV,
zoals blijkt uit een attest afgeleverd door deze kredietinstelling op 16 april 2024.
VIJFDE BESLISSING: Vaststelling van de verwezenlijking van de bijkomende inbreng.
(…)
Als vergoeding voor de inbrengen werden 22.858 nieuwe aandelen uitgegeven, zodat het totaal
aantal aandelen op 62.098 werd gebracht.
ZESDE BESLISSING: Wijziging van de statuten.
Teneinde de statuten in overeenstemming te brengen met de beslissing tot uitgifte van nieuwe
aandelen die voorafgaat, beslist de vergadering artikel 5 van de statuten te vervangen door de
volgende tekst:
"Als vergoeding voor de inbrengen werden tweeënzestigduizend achtennegentig (62.098) aandelen
uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
De huidige inbrengen werden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan
wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval
van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt.”
ZEVENDE BESLISSING:   Wijziging van het voorwerp.
(…)
Beslissing
De vergadering beslist het voorwerp van de Vennootschap te wijzigen door vervanging van artikel 3
van de statuten door de volgende tekst:
“De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, alleen of in
samenwerking met anderen, het uitvoeren van alle verrichtingen, die rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houden met de hierna opgesomde activiteiten:
1.            Het beheer van eigen roerende goederen;
-              De bemiddeling inzake verzekeringen, herverzekeringen en dekkingen inzake alle risico’s in
de hoedanigheid van tussenpersoon van een verzekeringsmaatschappij;
-              De studie, het advies, het onderzoek en de bemiddeling in deze zaken, inbegrepen ‘risk
management’;
-              Alle verrichtingen in verband met onroerende goederen en onder meer de aan- en verkoop,
de huur en verhuur, alle contracten van tijdelijke terbeschikkingstelling, verkaveling,
projectontwikkeling en begeleiding, bestuur van onroerende patrimonia, studie- en adviesbureau en
bemiddeling als makelaar, tussenpersoon van financiële instellingen of verzekeringsmaatschappijen
bij alle financieringen en financiële instellingen;
-              Alle verrichtingen van bemiddeling als kredietmakelaar in de ruime zin (waaronder doch
niet uitsluitend het aanbrengen van kredieten). Met kredieten wordt, onder meer bedoeld,
hypothecaire kredieten, leningen op afbetalingen, consumentenkrediet, …
Deze formulering is niet limitatief. Zij omvat ook wat in de sector waarin de onderneming actief is,
gebruikelijk is of zou worden. Zo kan de vennootschap ten voordele van derden alle waarborgen
toestaan, alle roerende goederen verpanden en alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
2.            Optreden als tussenpersoon in bank- en beleggingsdiensten zoals bedoeld in de wet van
22 maart 2006.
3.            In de meest ruime zin, de ontwikkeling van een of meerdere platformen (in welke vorm ook)
die helpen bij de commercialisatie van activa en alle activiteiten die daarmee verband houden;
4.            In de meest ruime zin, het beheer, (ver)huren en (ver)kopen van advertentieruimten en -
locaties, en dit via alle bestaande en nog te ontwikkelen media en communicatiemiddelen, zowel
voor eigen rekening als voor rekening van derden;
5.            De ontwikkeling, de verwerving, de exploitatie en het beheer van internetsites en apps en
digitale platforms en gegevensbestanden, inclusief alle technische, administratieve en commerciële
diensten hieraan verbonden, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden;
6.            Het uitvoeren van advies, marktonderzoek, bijstand en adviesdiensten in de meest ruime
betekenis op basis van eigen data en data van derden, op administratief en financieel gebied, bij de
verkoop, de productie en het beheer in het algemeen, zowel voor eigen rekening als voor rekening
van derden;
7.            Alle handelingen, ongeacht hun vorm of toepassing, betreffende informatieverspreiding,
publicaties en publiciteit;
8.            Het beheer van een vastgoedportefeuille en alle verrichtingen hiermee verband houden,
inclusief alle verrichtingen om de relatie tussen de vastgoedactiva te bevorderen, zoals het
onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuur van de activa, met inbegrip van de
terbeschikkingstelling van vastgoed,
9.            Het aanbieden en het geven van training en vorming.
10.         De vennootschap mag verder alle industriële, commerciële en financiële, roerende en
onroerende verrichtingen doen die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken of het vergemakkelijken
van het voorwerp, kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borg stellen door
haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Dit alles in de
meest ruime zin.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger. Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig voorwerp
nastreven, ook aanverwant, of die de verwezenlijking van het voorwerp vergemakkelijken. In de
algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke als commerciële aard,
roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk in verband staan met het voorwerp of de verwezenlijking ervan vergemakkelijken.”
ACHTSTE BESLISSING:   Benoeming van bestuurders.
De vergadering beslist te benoemen vanaf vijftien mei tweeduizend vierentwintig tot niet-statutaire
bestuurders en dit voor een onbepaalde duur:
- de heer VANDERVELDE Jurgen Lode Fried, geboren te Vilvoorde op 7 juli 1975; en
- mevrouw GILS Kristel, geboren te Koersel op 18 maart 1971.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing.
Zij doen woonstkeuze op de zetel van de Vennootschap.
NEGENDE BESLISSING:  Volmacht voor de coördinatie.
(…)
TIENDE BESLISSING: Machten aan het bestuursorgaan.
(…)
ELFDE BESLISSING: Volmacht voor de formaliteiten.
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan alle medewerkers van SBB Accountants &
Adviseurs en aan de heer LANNEAU Axel, woonstkeuze gedaan hebbende te 3000 Leuven,
Vuurkruisenlaan 2, elk individueel bevoegd en, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de
vervulling van de formaliteiten bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving/aanpassing
van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, en, desgevallend, bij de Administratie
van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, te verzekeren.
(…)
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
(Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd :  een uitgifte van het proces-verbaal, een volmacht, de
gecoördineerde tekst van statuten).
Uitgereikt vóór registratie in toepassing van artikel 173, 1° bis van het Wetboek registratierechten.
 
Tim Carnewal
Notaris