N° d'entreprise : 0597750820
Nom
(en entier) : N-Constructions
(en abrégé) :
Forme légale : Société privée à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue Closière du Fy 18
 : 7191 Ecaussinnes
Objet de l'acte :
DIVERS, MODIFICATION FORME JURIDIQUE, STATUTS
(TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS),
OBJET, DEMISSIONS, NOMINATIONS
« N-CONSTRUCTIONS »
société à responsabilité limitée
à 7191 Ecaussinnes (Ecaussinnes-Lalaing), rue Closière du Fy 18
Numéro d’entreprise BE 0597.750.820
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Refonte globale des statuts
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D’un procès-verbal reçu par le notaire Sylvain BAVIER à La Louvière, le 8 novembre 2023, en cours
d’enregistrement, il résulte que l’assemblée générale extraordinaire des actionnaires de ladite
société a décidé à l’unanimité :
 
    1.  de remplacer l’objet social existant pour devenir :
« La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre ou compte de tiers ou
en participation avec ceux-ci :
1.  L'achat, l'échange, la vente, la prise en location et en souslocation, ainsi que la cession en
location et en souslocation, le tout avec ou sans option d'achat, l'exploitation et l'entretien de
maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de
manière générale, de tous biens immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement.
Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître
de l'ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des
transformations et mises en valeur ainsi que l'étude et l'aménagement de lotissements y compris la
construction de routes et égouts; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction
(études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles); acheter tous matériaux,
signer tous contrats d'entreprises qui seraient nécessaires; réaliser toutes opérations de change,
commission et courtage, ainsi que la gérance d'immeubles.
Elle peut acheter, exploiter et construire tant pour ellemême que pour des tiers, par location ou
autrement, tous parkings, garages, stationservice et d'entretien.
2.  La conception, l'invention, la fabrication, la construction, l'importation, l'exportation l'achat et la
vente, la distribution, l'entretien, l'exploitation tant en nom propre qu'en qualité d'agent, de
commissionnaire ou de courtier :
a)         de tout bien immobilier accessoire aux biens immobiliers visés au numéro un;
b)         de parcomètres, ainsi que de tous autres appareils destinés à contrôler, empêcher ou limiter
le stationnement de véhicules, tant sur la voie publique que dans les propriétés privées;
c)         de tous véhicules et machines à moteur, de tous accessoires de pièces de rechange,
d'essence, d'huile, de pneumatiques et de tous articles généralement quelconques de garage.
3.  L'achat et la vente d'œuvres d'arts et d'objets de collection.
4. la promotion immobilière.
5. La location de tous matériels de construction.
6. L’entreprise générale de construction, soit directement soit par sous-traitance ; la gestion de
projets immobiliers ; la coordination de chantier.
Et notamment :
-L’entreprise générale du bâtiment, menuiserie, peinture, maçonnerie, travaux de toiture, pose de
chapes de tout type, travaux de carrelage et placement de cloisons en gyproc ;
-Toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à l’entretien, la rénovation, les travaux
de réparations, d’embellissements, de renouvellement, de modernisation, et la maintenance de tous
types d’ouvrages d’art, de biens immeubles, et plus généralement toutes opérations se rapportant
directement ou indirectement aux secteurs des travaux publics, privés et du bâtiment ;
- Tous travaux de maçonnerie, de pavage et de rejointoiement, y compris la pose de pierres mais
également le placement de joints élastiques (fenêtres, plinthes) ;
- Tous travaux de restauration des bâtiments ;
- Toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à l’entretien, la rénovation, les
travaux de réparations, d’embellissement, de démolition (en ce compris l’arasement et le déblayage
des déchets), de renouvellement et de modernisation, la construction et la maintenance de tous les
types d’ouvrage d’art, de biens immeubles, et plus généralement toutes opérations se rapportant
directement ou indirectement aux secteurs des travaux publics et privés et du bâtiment.
Elle pourra notamment effectuer les travaux suivants, sans que cette liste soit limitative :
terrassement, maçonnerie et bêton, couvertures métalliques ou non, zinguerie, étanchéité de
bâtiments, travaux hydrofuges, menuiserie, charpente et ébénisterie, travaux de couverture en tuile,
chaume, ardoises naturelles et artificielles, en acier et asbeste-ciments, pose de parquets,
garnissage de meubles non métalliques, menuiserie en pvc, placement de plinthes et portes,
cloisons, faux plafonds, lambris, placement de serrurerie et quincaillerie, ferronnerie, volets, pose de
marbrerie et pierre de taille et de vitrage, placement, entretien et réparation de tous les brûleurs,
tubage de cheminée, carrelage, plafonnage, rejointoyage, pose de chapes, peinture(industrielle ou
non), restauration, nettoyage et lavage de bâtiments, façades et monument, démoussage de toiture,
assèchement des bâtiments, plafonnage, cimentage et pose de tous enduits, crépissage, travaux de
stuc et staff, installation d’échafaudage, isolation thermique et acoustique, placards et cuisines
équipées, frigoriste, enseignes lumineuses, entretien de terrains divers, placement de clôtures et
palissades, etc., l’achat, la vente, la location, l’importation, l’exportation de tous matériaux,
marchandises, appareils et outillages nécessaires aux travaux de construction, d’entretien, de
maintenance, de réparation et de renouvellement des ouvrages d’art et bâtiments, la préparation, la
rédaction et la conclusion en tant que mandataire ou pour compte propre, de tous marchés de
travaux publics ou privé ou de fournitures ;
-La préparation, la rédaction et la conclusion en tant que mandataire ou pour compte propre, de tous
marchés de travaux publics, privés ou de fourniture ;
- L’étude et la réalisation de décorations tant intérieures qu’extérieures, l’entreprise générale de
construction avec ou sans coordination des travaux par sous-traitants.
La société pourra également fournir d'une manière générale tous travaux d'entreprise générale de
construction, de transformation et de restauration d'immeubles, par elle-même ou par sous-traitance,
ainsi que le commerce de tous matériaux servant à la construction en général.
Elle pourra exercer notamment les activités d'entreprise de terrassement, d'entreprise d'installation
d'échafaudages, de rejointoiement et de nettoyage de façade, d'entreprise de placement de clôtures,
d'entreprise d'isolation thermique et acoustique, de pose de plaques de plâtre, d'entreprise de
placement de volets en bois, d'entreprise de pose de parquet, d'entreprise de peinture, d'entreprise
de restauration de mobiliers, d'entreprise d'aménagement des plaines de jeux, de sport, de parcs et
jardins.
Elle pourra également exercer des activités de finitions directement ou indirectement sur les
différentes activités reprises dans l’objet. Etant entendu que par finition, elle pourra effectuer les
travaux suivants, sans que cette liste ne soit exhaustive :
- le recouvrement de surfaces par de la peinture, du vernis, ou des transparents teintés, afin de les
protéger et de les embellir ;
- la pose de tapisserie, de toile à peindre et de revêtements souples collés sur toute la surface ;
- le recouvrement de murs et des sols par des revêtements souples.
- Les activités qui ont un rapport direct à la construction, la réparation ou la démolition d'un bâtiment
ou au placement d'un bien meuble dans un immeuble de manière telle que ce bien meuble devienne
immeuble par incorporation.
7.  La prestation de tous services dans le cadre de son objet, y compris la gestion de patrimoine.
 
La société pourra également exercer les activités suivantes :
- Le négoce, à savoir : l’achat, la vente et la location de motocyclettes, vélomoteurs, cyclomoteurs,
motos, quads, et, plus généralement, de tous véhicules à deux roues, motorisés, neufs ou usagés, et
de tous accessoires et pièces, ainsi que toutes autres opérations juridiques, de même que toutes
opérations techniques y relatives, telles que la mécanique, la réparation, le redressage et la remise à
neuf, sans que cette énumération ait un caractère limitatif.
- L’achat, la vente et la location, l’importation, l’exportation, la distribution et la livraison de tous
véhicules, notamment de voiture, de moteurs et de pièces détachées utiles à l’usage de véhicules,
ainsi que tous produits de l’industrie mécanique, métallurgique ou du bois s’y rapportant.
- Le commerce, l’entretien, la réparation et la localisation de tous véhicules neufs ou d’occasion, l’
agence de marques de véhicules, le commerce d’accessoires et de pièces de rechange, de
carburant et de lubrifiants, la carrosserie automobile et d’une manière générale tout ce que comporte
l’activité globale de garage et station-service, en ce compris la location d’emplacements et la location
de mains-d’œuvre ;
- La vente d’articles tels que boissons, cigarettes, chips, friandises, …
- Le référencement de sites web sur les principaux moteurs de recherche, par packs prédéfinis, et
vente via e-commerce,
-marketing et image sur Internet,
-création de sites web, développement d’application et de sites webs, de webdesign et d’infographie,
- la retouche photo ainsi que la création, le montage et la retouche vidéo,
- l’animation sur le web,
- les créations graphiques et leur commercialisation,
- la création d’identité visuelle pour les entreprises, la création d’enseigne,
- la publicité,
- les dessins techniques,
- Toutes activités se rapportant directement ou indirectement à l’évènementiel, l’attroupement de
personnes, la présentation au public, la publicité en présentielle ou par moyen de communication
différé (par vidéoconférence et de manière générale par des moyens de communication offerts via
internet ou autre), ainsi que la vente et la location de produits présentés au public lors de ces
évènements de communication à grande échelle,
- Toutes activités de conception, de réalisation, d’organisation de tout évènement médiatique et de
tout système d’information en relation avec les activités ci-dessus ;
- Les travaux de secrétariat, de mise en page, de service de publicité, de développement personnel,
de séminaire, de traduction, de communication, de management, de formation, de travaux de
développement et de recherche, de service courrier.
- la formation privée ou en public pour l’ensemble des activités ci-dessus,
 
Elle dispose, d'une manière générale, d'une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter
directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés.
Elle peut exercer les fonctions d'administrateur ou liquidateur dans d'autres sociétés.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation, de ces conditions. »
    1.  d’adapter les statuts aux dispositions du Code des sociétés et des associations.
    2.  de transformer le compte de capitaux propres statutairement indisponible susmentionné en un
compte de capitaux propres disponible et de les rendre disponibles pour distribution. A la libération,
les montants libérés sont inscrits sur ce même compte de capitaux propres disponible.
    3.  De mettre en concordance ladite société avec le Code des sociétés et des associations, sans
toutefois apporter une modification à son objet :
« STATUTS
Titre I. Forme légale – Dénomination – Siège – Objet – Durée
Article 1. Nom et forme
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée " N-CONSTRUCTIONS ".
Article 2. Siège
Le siège est établi en Région wallonne.
La société peut établir, par simple décision de l’organe d’administration, des sièges administratifs,
agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
La société peut, par simple décision de l’organe d’administration, établir ou supprimer des sièges d’
exploitation, pour autant que cette décision n’entraîne pas de changement en matière de régime
linguistique applicable à la société.
Article 3. Objet  
La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre ou compte de tiers ou
en participation avec ceux-ci :
1.  L'achat, l'échange, la vente, la prise en location et en souslocation, ainsi que la cession en
location et en souslocation, le tout avec ou sans option d'achat, l'exploitation et l'entretien de
maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de
manière générale, de tous biens immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement.
Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître
de l'ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des
transformations et mises en valeur ainsi que l'étude et l'aménagement de lotissements y compris la
construction de routes et égouts; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction
(études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles); acheter tous matériaux,
signer tous contrats d'entreprises qui seraient nécessaires; réaliser toutes opérations de change,
commission et courtage, ainsi que la gérance d'immeubles.
Elle peut acheter, exploiter et construire tant pour ellemême que pour des tiers, par location ou
autrement, tous parkings, garages, stationservice et d'entretien.
2.  La conception, l'invention, la fabrication, la construction, l'importation, l'exportation l'achat et la
vente, la distribution, l'entretien, l'exploitation tant en nom propre qu'en qualité d'agent, de
commissionnaire ou de courtier :
a)         de tout bien immobilier accessoire aux biens immobiliers visés au numéro un;
b)         de parcomètres, ainsi que de tous autres appareils destinés à contrôler, empêcher ou limiter
le stationnement de véhicules, tant sur la voie publique que dans les propriétés privées;
c)         de tous véhicules et machines à moteur, de tous accessoires de pièces de rechange,
d'essence, d'huile, de pneumatiques et de tous articles généralement quelconques de garage.
3.  L'achat et la vente d'œuvres d'arts et d'objets de collection.
4. la promotion immobilière.
5. La location de tous matériels de construction.
6. L’entreprise générale de construction, soit directement soit par sous-traitance ; la gestion de
projets immobiliers ; la coordination de chantier.
Et notamment :
-L’entreprise générale du bâtiment, menuiserie, peinture, maçonnerie, travaux de toiture, pose de
chapes de tout type, travaux de carrelage et placement de cloisons en gyproc ;
-Toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à l’entretien, la rénovation, les travaux
de réparations, d’embellissements, de renouvellement, de modernisation, et la maintenance de tous
types d’ouvrages d’art, de biens immeubles, et plus généralement toutes opérations se rapportant
directement ou indirectement aux secteurs des travaux publics, privés et du bâtiment;
- Tous travaux de maçonnerie, de pavage et de rejointoiement, y compris la pose de pierres mais
également le placement de joints élastiques (fenêtres, plinthes) ;
- Tous travaux de restauration des bâtiments ;
- Toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à l’entretien, la rénovation, les
travaux de réparations, d’embellissement, de démolition (en ce compris l’arasement et le déblayage
des déchets), de renouvellement et de modernisation, la construction et la maintenance de tous les
types d’ouvrage d’art, de biens immeubles, et plus généralement toutes opérations se rapportant
directement ou indirectement aux secteurs des travaux publics et privés et du bâtiment.
Elle pourra notamment effectuer les travaux suivants, sans que cette liste soit limitative :
terrassement, maçonnerie et bêton, couvertures métalliques ou non, zinguerie, étanchéité de
bâtiments, travaux hydrofuges, menuiserie, charpente et ébénisterie, travaux de couverture en tuile,
chaume, ardoises naturelles et artificielles, en acier et asbeste-ciments, pose de parquets,
garnissage de meubles non métalliques, menuiserie en pvc, placement de plinthes et portes,
cloisons, faux plafonds, lambris, placement de serrurerie et quincaillerie, ferronnerie, volets, pose de
marbrerie et pierre de taille et de vitrage, placement, entretien et réparation de tous les brûleurs,
tubage de cheminée, carrelage, plafonnage, rejointoyage, pose de chapes, peinture(industrielle ou
non), restauration, nettoyage et lavage de bâtiments, façades et monument, démoussage de toiture,
assèchement des bâtiments, plafonnage, cimentage et pose de tous enduits, crépissage, travaux de
stuc et staff, installation d’échafaudage, isolation thermique et acoustique, placards et cuisines
équipées, frigoriste, enseignes lumineuses, entretien de terrains divers, placement de clôtures et
palissades, etc., l’achat, la vente, la location, l’importation, l’exportation de tous matériaux,
marchandises, appareils et outillages nécessaires aux travaux de construction, d’entretien, de
maintenance, de réparation et de renouvellement des ouvrages d’art et bâtiments, la préparation, la
rédaction et la conclusion en tant que mandataire ou pour compte propre, de tous marchés de
travaux publics ou privé ou de fournitures ;
-La préparation, la rédaction et la conclusion en tant que mandataire ou pour compte propre, de tous
marchés de travaux publics, privés ou de fourniture ;
- L’étude et la réalisation de décorations tant intérieures qu’extérieures, l’entreprise générale de
construction avec ou sans coordination des travaux par sous-traitants.
La société pourra également fournir d'une manière générale tous travaux d'entreprise générale de
construction, de transformation et de restauration d'immeubles, par elle-même ou par sous-traitance,
ainsi que le commerce de tous matériaux servant à la construction en général.
Elle pourra exercer notamment les activités d'entreprise de terrassement, d'entreprise d'installation
d'échafaudages, de rejointoiement et de nettoyage de façade, d'entreprise de placement de clôtures,
d'entreprise d'isolation thermique et acoustique, de pose de plaques de plâtre, d'entreprise de
placement de volets en bois, d'entreprise de pose de parquet, d'entreprise de peinture, d'entreprise
de restauration de mobiliers, d'entreprise d'aménagement des plaines de jeux, de sport, de parcs et
jardins.
Elle pourra également exercer des activités de finitions directement ou indirectement sur les
différentes activités reprises dans l’objet. Etant entendu que par finition, elle pourra effectuer les
travaux suivants, sans que cette liste ne soit exhaustive :
- le recouvrement de surfaces par de la peinture, du vernis, ou des transparents teintés, afin de les
protéger et de les embellir ;
- la pose de tapisserie, de toile à peindre et de revêtements souples collés sur toute la surface ;
- le recouvrement de murs et des sols par des revêtements souples.
- Les activités qui ont un rapport direct à la construction, la réparation ou la démolition d'un bâtiment
ou au placement d'un bien meuble dans un immeuble de manière telle que ce bien meuble devienne
immeuble par incorporation.
7.  La prestation de tous services dans le cadre de son objet, y compris la gestion de patrimoine.
 
La société pourra également exercer les activités suivantes :
- Le négoce, à savoir : l’achat, la vente et la location de motocyclettes, vélomoteurs, cyclomoteurs,
motos, quads, et, plus généralement, de tous véhicules à deux roues, motorisés, neufs ou usagés, et
de tous accessoires et pièces, ainsi que toutes autres opérations juridiques, de même que toutes
opérations techniques y relatives, telles que la mécanique, la réparation, le redressage et la remise à
neuf, sans que cette énumération ait un caractère limitatif.
- L’achat, la vente et la location, l’importation, l’exportation, la distribution et la livraison de tous
véhicules, notamment de voiture, de moteurs et de pièces détachées utiles à l’usage de véhicules,
ainsi que tous produits de l’industrie mécanique, métallurgique ou du bois s’y rapportant.
- Le commerce, l’entretien, la réparation et la localisation de tous véhicules neufs ou d’occasion, l’
agence de marques de véhicules, le commerce d’accessoires et de pièces de rechange, de
carburant et de lubrifiants, la carrosserie automobile et d’une manière générale tout ce que comporte
l’activité globale de garage et station-service, en ce compris la location d’emplacements et la location
de mains-d’œuvre ;
- La vente d’articles tels que boissons, cigarettes, chips, friandises, …
- Le référencement de sites web sur les principaux moteurs de recherche, par packs prédéfinis, et
vente via e-commerce,
-marketing et image sur Internet,
-création de sites web, développement d’application et de sites webs, de webdesign et d’infographie,
- la retouche photo ainsi que la création, le montage et la retouche vidéo,
- l’animation sur le web,
- les créations graphiques et leur commercialisation,
- la création d’identité visuelle pour les entreprises, la création d’enseigne,
- la publicité,
- les dessins techniques,
- Toutes activités se rapportant directement ou indirectement à l’évènementiel, l’attroupement de
personnes, la présentation au public, la publicité en présentielle ou par moyen de communication
différé (par vidéoconférence et de manière générale par des moyens de communication offerts via
internet ou autre), ainsi que la vente et la location de produits présentés au public lors de ces
évènements de communication à grande échelle,
- Toutes activités de conception, de réalisation, d’organisation de tout évènement médiatique et de
tout système d’information en relation avec les activités ci-dessus ;
- Les travaux de secrétariat, de mise en page, de service de publicité, de développement personnel,
de séminaire, de traduction, de communication, de management, de formation, de travaux de
développement et de recherche, de service courrier.
- la formation privée ou en public pour l’ensemble des activités ci-dessus,
 
Elle dispose, d'une manière générale, d'une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter
directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés.
Elle peut exercer les fonctions d'administrateur ou liquidateur dans d'autres sociétés.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation, de ces conditions.
Article 4. Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
Titre II. Capitaux propres et apports
Article 5. Apport
En rémunération des apports, cent (100) actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Article 6.  Compte de capitaux propres statutairement indisponible
Pas d'application.
Article 7. Appels de fonds
Les actions doivent être libérées à leur émission.
En cas d’actionnaire unique-administrateur, ce dernier détermine librement, au fur et à mesure des
besoins de la société et aux époques qu’il jugera utiles, les versements ultérieurs à effectuer par lui
sur les actions souscrites en espèces et non entièrement libérées.
Article 8. Apport en numéraire avec émission de nouvelles actions – droit de préférence
Les actions nouvelles à souscrire en numéraire doivent être offertes par préférence aux actionnaires
existants, proportionnellement au nombre d’actions qu’ils détiennent.
Le droit de souscription préférentielle peut être exercé pendant un délai d’au moins quinze jours à
dater de l’ouverture de la souscription.
L’ouverture de la souscription avec droit de préférence ainsi que son délai d’exercice sont fixés par l’
organe qui procède à l’émission et sont portés à la connaissance des actionnaires par courrier
électronique, ou, pour les personnes dont elle ne dispose pas d’une adresse électronique, par
courrier ordinaire, à envoyer le même jour que les communications électroniques. Si ce droit n’a pas
entièrement été exercé, les actions restantes sont offertes conformément aux alinéas précédents par
priorité aux actionnaires ayant déjà exercé la totalité de leur droit de préférence. Il sera procédé de
cette manière, selon les modalités arrêtées par l’organe d’administration, jusqu’à ce que l’émission
soit entièrement souscrite ou que plus aucun actionnaire ne se prévale de cette faculté.
Pour les actions grevées d’un usufruit, le droit de souscription préférentielle revient au nu-
propriétaire, à moins que le nu-propriétaire et l’usufruitier en conviennent autrement. Les nouvelles
actions que celui-ci obtient avec des fonds propres, lui appartiendront en pleine propriété.
Il est tenu de rembourser la valeur de l’usufruit sur le droit de souscription préférentielle à l’usufruitier.
Si le nu-propriétaire ne se prévaut pas du droit de souscription préférentielle, l’usufruitier peut l’
exercer. Les nouvelles actions que celui-ci obtient avec des fonds propres, lui appartiendront en
pleine propriété.
Il est tenu de rembourser la valeur de la nue-propriété du droit de souscription préférentielle au nu-
propriétaire.
Les actions qui n’ont pas été souscrites par les actionnaires comme décrit ci-dessus peuvent être
souscrites par les personnes auxquelles les actions peuvent être librement cédées conformément à
la loi ou à l’article 11 des présents statuts ou par des tiers moyennant l’agrément de la moitié au
moins des actionnaires possédant au moins trois quart des actions.
Titre III. Titres
Article 9. Nature des actions
Toutes les actions sont nominatives, elles portent un numéro d’ordre.
Elles sont inscrites dans le registre des actions nominatives ; ce registre contiendra les mentions
requises par le Code des sociétés et des associations. Les titulaires d’actions peuvent prendre
connaissance de ce registre relatif à leurs titres.
En cas de démembrement du droit de propriété d’une action en nue-propriété et usufruit, l’usufruitier
et le nu-propriétaire sont inscrits séparément dans le registre des actions nominatives, avec
indication de leurs droits respectifs.
Les cessions n’ont d’effet vis-à-vis de la société et des tiers qu’à dater de leur inscription dans le
registre des actions. Des certificats constatant ces inscriptions sont délivrés aux titulaires des titres.
Article 10. Indivisibilité des actions
Les titres sont indivisibles.
La société ne reconnaît, quant à l'exercice des droits accordés aux actionnaires, qu'un seul
propriétaire pour chaque titre.
Si plusieurs personnes sont titulaires de droits réels sur une même action, l'exercice du droit de vote
attaché à ces actions est suspendu jusqu'à ce qu'une seule personne soit désignée comme titulaire
du droit de vote à l'égard de la société.
Sauf disposition spéciale contraire dans les présents statuts, ou dans le testament ou la convention
qui a créé l'usufruit, en cas de démembrement du droit de propriété d'une action en usufruit et nue-
propriété, les droits y afférents sont exercés par l'usufruitier.
En cas de décès de l'actionnaire unique, les droits afférents aux actions sont exercés par les héritiers
et légataires régulièrement saisis ou envoyés en possession, proportionnellement à leurs droits dans
la succession, jusqu'au jour du partage desdites actions ou jusqu'à la délivrance des legs portant sur
celles-ci.
Article 11. Cession d’actions
§ 1. Cession libre
Les actions peuvent être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agrément, à un
actionnaire, au conjoint du cédant ou du testateur, aux ascendants ou descendants en ligne directe
des actionnaires.
§ 2. Cessions soumises à agrément
Tout actionnaire qui voudra céder ses actions entre vifs à une personne autre que celles visées à
l'alinéa précédent devra, à peine de nullité, obtenir l'agrément de la moitié au moins des actionnaires,
possédant les trois quarts au moins des actions, déduction faite des actions dont la cession est
proposée.
A cette fin, il devra adresser à l’organe d’administration, par courrier ordinaire ou par e-mail à l’
adresse électronique de la société, une demande indiquant les noms, prénoms, professions,
domiciles du ou des cessionnaires proposés ainsi que le nombre de actions dont la cession est
envisagée et le prix offert.
Dans les huit jours de la réception de cette lettre, l’organe d’administration en transmet la teneur, par
pli recommandé, à chacun des actionnaires, en leur demandant une réponse affirmative ou négative
par un écrit adressé dans un délai de quinze jours et en signalant que ceux qui s'abstiendraient de
donner leur avis seraient considérés comme donnant leur agrément. Cette réponse devra être
envoyée par pli recommandé.
Dans la huitaine de l'expiration du délai de réponse, l’organe d’administration notifie au cédant le sort
réservé à sa demande.
Les héritiers et légataires qui ne deviendraient pas de plein droit actionnaires aux termes des
présents statuts seront tenus de solliciter, selon les mêmes formalités, l'agrément des actionnaires.
Le refus d'agrément d'une cession entre vifs est sans recours. Néanmoins, l'actionnaire voulant
céder tout ou partie de ses actions pourra exiger des opposants qu'elles lui soient rachetées au prix
mentionné par lui dans sa notification initiale ou, en cas de contestation de ce prix, au prix fixé par un
expert choisi de commun accord ou, à défaut d’accord sur ce choix, par le président du tribunal de l’
entreprise statuant comme en référé à la requête de la partie la plus diligente, tous les frais de
procédure et d’expertise étant pour moitié à charge du cédant et pour moitié à charge du ou des
acquéreurs, proportionnellement au nombre d’actions acquises s’ils sont plusieurs. Il en ira de même
en cas de refus d'agrément d'un héritier ou d'un légataire.  Dans l'un et l'autre cas, le paiement devra
intervenir dans les six mois du refus.
Les dispositions du présent article sont applicables dans tous les cas de cessions entre vifs, soit à
titre onéreux, soit à titre gratuit, tant volontaires que forcées (cas de l’exclusion et du retrait d’un
actionnaire), tant en usufruit qu’en nue-propriété ou pleine propriété, qui portent sur des actions ou
tous autres titres donnant droit à l’acquisition d’actions.
Par dérogation à ce qui précède, au cas où la société ne compterait plus qu’un actionnaire, celui-ci
sera libre de céder tout ou partie de ses actions librement.
Titre IV. Administration - Contrôle
Article 12. Organe d’administration
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
Article 13. Pouvoir d’administration
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Article 14. Pouvoir de représentation
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Article 15. Rémunération des administrateurs
L’assemblée générale décide si le mandat d’administrateur est ou non exercé gratuitement.
Si le mandat d’administrateur est rémunéré, l’assemblée générale, statuant à la majorité absolue des
voix, ou l’actionnaire unique, détermine le montant de cette rémunération fixe ou proportionnelle.
Cette rémunération sera portée aux frais généraux, indépendamment des frais éventuels de
représentation, voyages et déplacements.
Article 16. Gestion journalière
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
Article 17. Contrôle de la société
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
Titre V. Assemblée générale
Article 18. Tenue et convocation
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le troisième mardi du mois de
mai, à 20 heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. S'il n'y
a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par l’organe d’
administration et, le cas échéant, le commissaire, chaque fois que l’intérêt de la société l’exige ou sur
requête d’actionnaires représentant un dixième du nombre d’actions en circulation. Dans ce dernier
cas, les actionnaires indiquent leur demande et les sujets à porter à l’ordre du jour. L’organe d’
administration ou, le cas échéant, le commissaire convoquera l’assemblée générale dans un délai de
trois semaines de la demande.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour. Elles sont faites par e-mails
envoyés quinze jours au moins avant l’assemblée aux actionnaires, aux administrateurs et, le cas
échéant, aux titulaires d’obligations convertibles nominatives, de droits de souscription nominatifs ou
de certificats nominatifs émis avec la collaboration de la société et aux commissaires. Elles sont
faites par courrier ordinaire aux personnes pour lesquelles la société ne dispose pas d’une adresse
e-mail, le même jour que l’envoi des convocations électroniques.
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
Article 19. Admission à l’assemblée générale
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
-           le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres
nominatifs relatif à sa catégorie de titres ;
-           les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le
droit de vote est suspendu ; il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer
au vote.
Article 20. Séances – procès-verbaux
§ 1. L’assemblée générale est présidée par un administrateur ou, à défaut, par l’actionnaire présent
qui détient le plus d’actions ou encore, en cas de parité, par le plus âgé d’entre eux. Le président
désignera le secrétaire qui peut ne pas être actionnaire.
§ 2. Les procès-verbaux constatant les décisions de l’assemblée générale ou de l’actionnaire unique
sont consignés dans un registre tenu au siège. Ils sont signés par les membres du bureau et par les
actionnaires présents qui le demandent. Les copies à délivrer aux tiers sont signées par un ou
plusieurs membres de l’organe d’administration ayant le pouvoir de représentation.
Ceux qui ont participé à l’assemblée générale ou qui y étaient représentés peuvent consulter la liste
des présences.
Article 21. Délibérations
§ 1. A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions
légales régissant les actions sans droit de vote.
§2. Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
§3. Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de
transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
Une procuration octroyée reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où
il y est traité des mêmes points de l’ordre du jour, sauf si la société est informée d’une cession des
actions concernées.
Un actionnaire qui ne peut être présent a en outre la faculté de voter par écrit avant l’assemblée
générale. Ce vote par écrit doit être transmis à la société au plus tard dix (10) jours avant le jour de l’
assemblée générale.
Un vote émis par écrit reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où il y
est traité des mêmes points de l’ordre du jour, sauf si la société est informée d’une cession des
actions concernées.
§ 4. Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si
toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
§ 5. Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité
des voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
Article 22. Prorogation
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois
semaines au plus par l’organe d’administration. Sauf si l’assemblée générale en décide autrement,
cette prorogation n’annule pas les autres décisions prises. La seconde assemblée délibèrera sur le
même ordre du jour et statuera définitivement.
Titre VI. Exercice social - répartition - réserves
Article 23. Exercice social
L'exercice social commence le 1er janvier et finit le 31 décembre de l'année prochaine.
A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et l’organe d’administration dresse un
inventaire et établit les comptes annuels dont, après approbation par l’assemblée, il assure la
publication, conformément à la loi.
Article 24. Répartition - réserves
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
Article 25. Acomptes sur dividende
L'organe d'administration a le pouvoir de procéder, dans les limites des articles 5:142 et 5:143 du
Code des Sociétés et Associations (respect du double test liquidité et actif net), à des distributions
provenant du bénéfice de l'exercice en cours ou du bénéfice de l'exercice précédent tant que les
comptes annuels de cet exercice n'ont pas été approuvés, le cas échéant réduit de la perte reportée
ou majoré du bénéfice reporté.
Titre VII. Dissolution - liquidation
Article 26. Dissolution
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les
formes prévues pour les modifications aux statuts.
Article 27. Liquidateurs
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, le ou les
administrateurs en fonction sont désignés comme liquidateur(s) en vertu des présents statuts si
aucun autre liquidateur n’aurait été désigné, sans préjudice de la faculté de l'assemblée générale de
désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.
Article 28. Répartition de l’actif net
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
Titre VIII. Dispositions diverses
Article 29. Election de domicile
Pour l'exécution des statuts, tout actionnaire, administrateur, commissaire, liquidateur ou porteur d’
obligations domicilié à l'étranger, fait élection de domicile au siège où toutes communications,
sommations, assignations, significations peuvent lui être valablement faites s'il n'a pas élu un autre
domicile en Belgique vis-à-vis de la société.
Article 30. Compétence judiciaire
Pour tout litige entre la société, ses actionnaires, administrateurs, commissaires et liquidateurs
relatifs aux affaires de la société et à l'exécution des présents statuts, compétence exclusive est
attribuée aux tribunaux du siège, à moins que la société n'y renonce expressément.
Article 31. Droit commun
Les dispositions du Code des sociétés et des associations auxquelles il ne serait pas licitement
dérogé sont réputées inscrites dans les présents statuts et les clauses contraires aux dispositions
impératives du Code des sociétés sont censées non écrites. »
    1.  de mettre fin à la fonction des gérants actuels, mentionnés ci-après,:
1. Monsieur NOTO MILLEFIORI, Geoffrey, domicilié à 7191 Ecaussinnes (Ecaussinnes-Lalaing), rue
Closière du Fy 18, ici présent et qui accepte.
2. Monsieur NOTO MILLEFIORI, Jordan, domicilié à 7100 La Louvière, rue de Fanuelz 113, ici
présent et qui accepte.
 
et procèder immédiatement au renouvellement de la nomination comme administrateur non statutaire
pour une durée illimitée de :
 
Monsieur NOTO MILLEFIORI, Geoffrey, domicilié à 7191 Ecaussinnes (Ecaussinnes-Lalaing), rue
Closière du Fy 18, ici présent et qui accepte.
 
Mandat rémunéré sauf décision ultérieure de l’assemblée générale.
 
L’ administrateurs fait élection de domicile au siège de la société pour toutes les affaires relatives à l’
exercice de ce mandat.
Il est nommé jusqu’à révocation et peut, individuellement, engager valablement la société sans
limitation de somme.
L’assemblée générale décidera à la prochaine assemblée générale annuelle sur la décharge au
gérant démissionnaire pour l’exécution de son mandat.
 
    1.  D’établir le siège à l’adresse suivante : 7191 Ecaussinnes (Ecaussinnes-Lalaing), rue Closière
du Fy 18.
    2.  De déclarer que l’adresse mail de la société est info@n-constructions.be
Pour extrait analytique conforme.
(sé) Sylvain BAVIER
Déposés en même temps : expédition de l’acte