Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : LB PROJECT
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Oostrozebekestraat 289
8760
België
Onderwerp akte : Oprichting
Meulebeke
Meulebeke, 07/06/2018
                                                                                         
OPRICHTING LB PROJECT COMM. V.
 
Onderstaande partijen:
                                                               
De heer LAMBRECHT BERT geboren te Kortrijk op 05/07/1985, (nationaal nummer  85.07.05-225.04),
beherende of gecommanditeerde vennoot.
De stille of commanditaire vennoten wensen zich niet bekend te maken.
 
Zijn overeengekomen tot het oprichten van een Gewone Commanditaire Vennootschap met benaming:  LB
PROJECT.
 
STATUTEN
 
ARTIKEL 1: RECHTSVORM EN NAAM
De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een Gewone Commanditaire Vennootschap
en
draagt de naam:  LB PROJECT.
                                       
ARTIKEL 2: MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Oostrozebekestraat 289, 8760 Meulebeke.
De zetel van de vennootschap mag verplaatst worden naar om het even welke plaats in België, bij enkel besluit
van het bestuursorgaan en mits inachtneming van de taalwetgeving.
Bij eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan zal de vennootschap bijhuizen, agentschappen en
stapelhuizen in België en in het buitenland mogen oprichten.
 
ARTIKEL 3: DOEL
De vennootschap heeft als doel:
Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerven
Verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer
Toezien op bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.)
Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters
Uitwerking en realisatie van projecten op het gebeid van elektriciteit en elektronica, mijnbouw, chemie, machine-
en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enz.
Industriële vormgeving
0698619635
Uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en waterbouw en het verkeer
Technische controle van motorvoertuigen
Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor kantoorbouw
Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële, en industriële centra, hotels, industriezones en
markten, jachthavens, wintersportcentra, enz.
Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
Algemene bouw van residentiële gebouwen
Bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur"
Bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur"
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren onder om
het even welke vorm. In dit kader kan zij ook borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin, en zich
borgstellen voor andere vennootschappen, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve deze die
wettelijk voorbehouden zijn aan de kredietinstellingen
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin, met
uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of
onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van opdrachten en
functies
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa
Het verlenen van administratieve prestaties en diverse computerservices
De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen, in
het kort: tussenpersoon in de handel
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen
van technologie en hun toepassingen
Beheer van eigen roerend en onroerend vermogen
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële
aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samenstelling, inschrijving of op elke andere wijze, in
de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel
 
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren,
die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
 
ARTIKEL 4: DUUR
De vennootschap bestaat voor onbepaalde tijd vanaf 01/05/2018. De rechtspersoonlijkheid wordt verkregen
vanaf 01/05/2018. Alle handelingen gesteld door de oprichters vanaf 01/05/2018 in naam of  voor rekening van
de vennootschap, worden overgenomen door LB PROJECT COMM. V..
 
ARTIKEL 5: KAPITAAL EN INBRENGEN
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt vijfduizend euro (� 5.000,00) en is verdeeld in honderd gelijke aandelen
zonder aanduiding van nominale waarde die ieder een gelijk deel in het kapitaal vertegenwoordigen. Het kapitaal
kan gewijzigd worden bij gewone beslissing van de algemene vergadering.
 
Het wordt vertegenwoordigd door honderd (100) gelijke aandelen op naam zonder aanduiding van nominale
waarde, die ieder één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen. Op het kapitaal wordt op de
volgende wijze ingeschreven:
                                                                                                    
In geld:
De heer LAMBRECHT BERT: 50 aandelen; dewelke hij volstort door inbreng van een bedrag van 2.500,00 euro.
De stille vennoot: 50 aandelen; dewelke hij/zij volstort door inbreng van een bedrag van 2.500,00 euro.
 
De aandelen zijn op naam en worden ingeschreven in een daartoe bestemd register dat wordt gehouden op de
zetel van de vennootschap.
 
ARTIKEL 6: BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, die al dan niet
vennoot zijn.
Zij worden benoemd (of ontslagen) door de algemene vergadering (of een bijzondere algemene vergadering) met
een gewone meerderheid der uitgebrachte stemmen die de duur van hun opdracht bepaalt.
De bevoegdheid van de zaakvoerder gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte
op de griffie van de Rechtbank van Koophandel.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van
de opdracht in naam en voor  rekening van de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet
ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de
vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof zij deze opdracht in eigen naam en
voor eigen rekening zou vervullen.
 
ARTIKEL 7: BEVOEGDHEDEN ZAAKVOERDERS
BESTUURSBEVOEGDHEID EN VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID
De enige zaakvoerder of de zaakvoerders samen zo er meerderen zijn, heeft de meest uitgebreide bevoegdheid
om alle daden van beheer en bestuur die de vennootschap aanbelangen, te stellen en in het algemeen alle
handelingen te verrichten die nodig zijn in het kader van het doel van de vennootschap.
 
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de handtekening van de
zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk worden voorafgegaan of gevolgd door
de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij optreden met vermelding van hun naam.
 
ARTIKEL 8: BIJEENKOMST - BIJEENROEPING
De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, vindt elk jaar plaats op de derde woensdag
van de maand maart om achttien uur; indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de jaarvergadering de
eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur gehouden.
De jaarvergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap, behoudens andersluidende
bijeenroeping.
De bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen worden  gehouden hetzij op de zetel tenzij op een
andere plaats aangeduid in de oproepingen.
De eerste algemene jaarvergadering zal plaatsvinden op 18/03/2020.
 
ARTIKEL 9: BOEKJAAR
Het boekjaar begint ieder jaar op één oktober en wordt op 30 september afgesloten.
Het eerste boekjaar loopt van 01/05/2018 tot 30/09/2019.
 
ARTIKEL 10: HANDELINGEN GESTELD VOOR DE OPRICHTING
Alle handelingen gesteld door de oprichter(s) sinds 01/05/2018 in naam en voor rekening van de vennootschap,
worden geacht door de vennootschap te zijn gedaan.
 
ARTIKEL 11: WINSTBESTEDING
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat.
De netto te bestemmen winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden aangewend met
inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van de wettelijke reserve en de vaststelling
van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het nettoactief, zoals
dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het
gestorte of, indien dit hoger is, dan het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet
of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder netto actief moet worden verstaan: het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de balans, verminderd
met de voorzieningen en schulden.
Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet omvatten:
het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding
behoudens in uitzonderlijke gevallen, te vermelden en te motiveren in de toelichting bij de jaarrekening, het nog
niet afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en ontwikkeling.
 
ARTIKEL 12: ONTBINDING-VEREFFENING-VERDELING LIQUIDATIESALDO
Ingeval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden ook, geschiedt de vereffening door de zorgen van
de in functie zijnde zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering één of meerdere vereffenaars aanstelt,
waarvan ze de bevoegdheden en bezoldiging vaststelt.
De vereffenaar(s) zal/zullen pas in functie treden nadat zijn/hun benoeming door de bevoegde rechtbank van
koophandel is bevestigd of gehomologeerd.
De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij eenvoudige meerderheid van stemmen.
Het vennootschapsvermogen zal eerst dienen om de schuldeisers te voldoen en de kosten van de vereffening te
dekken, welke verdeling vooraf door de bevoegde rechtbank van koophandel moet worden goedgekeurd.
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen. Indien de netto-opbrengst niet volstaat
om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn
volstort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die in mindere mate werden volstort of doen ze ten laste
van deze laatste een aanvullende opvraging van stortingen.
 
ARTIKEL 13: OVERLIJDEN VAN EEN VENNOOT
In geval van overlijden van een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden worden, de
overlevende vennoot zal samen met de erfgenamen van de overleden vennoot binnen de drie maanden na het
overlijden beslissen hoe en of de vennootschap zal verdergezet worden. Indien de erfgename  geen vennoten
willen worden, verkopen zij de geërfde aandelen aan de overlevende vennoot zodat die een medevennoot kan
zoeken of worden de geërfde aandelen verkocht aan een derde mits toestemming van de overlevende vennoot.
Indien er na drie maanden geen beslissing genomen is, wordt de vennootschap ontbonden.
 
ARTIKEL 14: GECOMMANDITEERDE VENNOTEN
De heer LAMBRECHT BERT, voornoemd, zal alleen gelast zijn met het bestuur van de vennootschap.
 
ARTIKEL 15: ZAAKVOERDER
In deze onderhandse akte hebben de oprichters beslist om als zaakvoerder de heer LAMBRECHT BERT te
benoemen.
De aldus benoemde  zaakvoerder verklaart het toegekend mandaat te aanvaarden en verklaart niet getroffen te
zijn door enige verbodsbepaling voor het uitoefenen van het mandaat.
 
ARTIKEL 16: VOLMACHTEN
De verschijners en de aldus benoemde zaakvoerder stellen, onder de opschortende voorwaarde van neerlegging
van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, de
hierna genoemde persoon aan als bijzondere gevolmachtigde, aan wie de macht verleend wordt om alle
formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank van
Ondernemingen alsmede de fiscale vertegenwoordiging bij de administratie voor de Belasting over de
Toegevoegde Waarde, de vennootschapsbelasting en de dienst onroerende voorheffing alle taken  te vervullen
en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens
de bevoegde instanties en de rechtbank van koophandel, met name dhr. Six Jean-Marie, zaakvoerder van
Boekhoudkantoor Six J-M BVBA (BE 0808.760.165).
 
Opgemaakt te Meulebeke, 07/06/2018
 
 
 
 
 
LAMBRECHT BERT                                                                                                         STILLE VENNOOT