Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ACS PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Plassendaalsesteenweg 17
 : 8400 Oostende
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Bart van OPSTAL, notaris met standplaats te Oostende (eerste
kanton), die zijn ambt uitoefent in de BV “NOTULUS, geassocieerde notarissen”, met zetel te 8400
Oostende, Vijverstraat 49, op 6 februari 2023, dat :
                   Oprichting
                   De Heer VERBAEYS, Iason Jose Edgar, geboren te Anderlecht op eenentwintig
november negentienhonderdzesentachtig, ongehuwd, wonend te 8400 Oostende,
Plassendaalsesteenweg 19; en
                   Mevrouw MOONENS, Elien Dorine, geboren te Oostende op achttien december
negentienhonderdzevenentachtig, ongehuwd, wonend te 8400 Oostende, Plassendaalsesteenweg
19, 
                   een besloten vennootschap hebben opgericht, genaamd “ACS PROJECTS’, gevestigd te
8400 Oostende, Plassendaalsesteenweg 17, met een aanvangsvermogen van drieduizend euro (€
3.000,00), vertegenwoordigd door driehonderd (300) aandelen. 
                   Dat op de driehonderd (300) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs
van tien euro (€ 10,00) per stuk als volgt:
                   - door de heer VERBAEYS Iason, voornoemd : honderd vijftig (150) aandelen, hetzij voor
duizend vijfhonderd euro (€ 1.500,00) 
                   - door mevrouw MOONENS Elien, voornoemd : honderd vijftig (150) aandelen, hetzij
voor duizend vijfhonderd euro (€ 1.500,00)   
                   Hetzij in totaal :  driehonderd (300) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
                   Dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting in speciën
en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (€ 3.000,00), is gedeponeerd op een
bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in oprichting bij BELFIUS BANK.
                   Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
                   Dat de vennootschap bijgevolg de beschikking heeft over een som van  drieduizend euro
(€ 3.000,00).
                   Dat dit aanvangsvermogen zal geboekt worden als beschikbaar eigen vermogen.
                   Statuten (uittreksel)
                   Artikel 1: Naam en rechtsvorm
                   De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
                   Zij verkrijgt de naam “ACS PROJECTS.
                   Artikel 2. Zetel
                   De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel binnen België te verplaatsen voor zover die verplaatsing
overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de
statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen statutenwijziging, tenzij wanneer
de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest. In dit laatste geval is het bestuursorgaan bevoegd
om tot de statutenwijziging te beslissen. 
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
0798266943
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
een statutenwijziging.
Iedere verandering van de zetel wordt door de zorgen van het bestuursorgaan in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
Het bestuursorgaan kan waar dan ook bijkantoren, exploitatiezetels en andere centra van
werkzaamheden oprichten en opheffen, zowel in België als in het buitenland.
                   Artikel 3. Voorwerp
                   De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, tot voorwerp:
                   In het bijzonder
    1.  Onderneming voor ruwbouw en algemene bouwwerkzaamheden en renovatiewerken in de
bouw.
    2.  Onderneming voor slopingswerken (omvat het slopen van gebouwen en kunstwerken evenals
het effenen en wegruimen).
    3.  Onderneming voor voegwerken.
    4.  Onderneming voor vloerbedekking en muurbekleding (omvat het leggen van tegelvloeren,
mozaïek en alle andere bedekkingen van muren en vloeren met uitzondering van hout).
    5.  Onderneming voor restauratiewerken (omvat o.m. het restaureren, reinigen en wassen van
gebouwen, gevels en monumenten). 
    6.  Onderneming voor installatie van centrale verwarming, sanitair en lood- en zinkwerk (omvat o.
m. het plaatsen van centrale verwarming, met water, stoom of gas en van bijkomende toestellen; het
plaatsen van sanitaire inrichtingen; lood- en zinkwerk; installatie van waterverzachters; het bedekken
van daken in non-ferromaterialen en het plaatsen van zinken dakvensters, evenals de herstellings-
en onderhoudswerken; het plaatsen, herstellen, onderhouden van allerhande branders.
    7.  Onderneming voor schilder- en behangwerk (omvat alle schilderwerk, het kalken van
gebouwen en het bestrijken met kalk, het behangen en stofferen, het plaatsen van vloerbedekkingen
en van alle andere synthetische bedekkingen van muren en vloeren, onder meer in plastiek).
    8.  Onderneming voor timmer- en schrijnwerk en metalen schrijnwerk (omvat o.m. het timmer- en
schrijnwerk voor gebouwen; het plaatsen van sloten en ijzerwaren voor bouwwerken; het plaatsen
van plastiekdeuren en plinten; het plaatsen van houten vensterluiken en van luiken in plastiek; het
leggen van parketvloeren en alle andere houten bedekkingen van muren en vloeren; het plaatsen
van schutsels en valse zolderingen in hout; het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en
metalen schrijnwerk, evenals het plaatsen van roosters, intrekbare en rollende deuren en van
buitenrolluiken; het bedekken van muren en zolderingen door het aanbrengen van metalen
elementen).
    9.  Onderneming voor  elektrotechnische installaties, elektriciteitswerken.
    10.  Onderneming voor stukadoorswerken (omvat plafonneer-, cementeer- en alle andere
pleisterwerken, berapingswerken, plaatsen van chapes en gips- en stafwerken).
    11.  Onderneming voor dak werken (pannen, leien, daken in zink en koper, dakgootbekledingen,
plaatsen van lichtkoepels, …); zijgevelwerken (ruitleien, eterniet,…); isolatiewerken (thermisch,
akoestisch,…); wegeniswerken, trottoirs, koeren, opritten in alle materialen (klinkers, beton, asfalt,
steenslag,…)
    12.  Onderneming voor het aanleggen en onderhouden van tuinen, aanleggen van opritten, vijvers,
terrassen, veranda’s, sauna ‘s, plaatsen van tuinhuisjes, installatie van zwembaden; 
    13.  Onderneming voor het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, voor rioleringswerken,
voor het aanleggen van speelpleinen, parken, tuinen en opritten; 
    14.  Onderneming voor het droogmaken van gebouwen, anders dan met   teer en asfalt, voor
warmte- en geluidsisolering, voor metalen constructies, voor montage van metalen constructies,
bruggen en vakwerk 
    15.  Onderneming voor het bouwen van stellingen 
 
                   Algemeen
    1.  Het uitbouwen en runnen van een adviesbureau voor de nijverheids- en dienstensector met
inbegrip van alle activiteiten die daarbij dienstig zijn of nuttig kunnen worden, o.a. :
        1.  Het verstrekken van bedrijfsadvies en/of het verzekeren van management voor het opstarten
en opvolgen van het beleid in de meest diverse sektoren uit de nijverheid en dienstensector (o.a. alle
werkzaamheden op het gebied van management consult, personeelsbeleid, financieel beleid, public
relations service, marketing, publiciteit en promotie, organisatie, regie en uitwerking van publicitaire
shows, promotiecampagnes en publicitaire edities, folders en catalogi, organisaties van meetings,
recepties, beurzen en congressen, vertegenwoordiging en animatie op beroepsbeurzen en salons,
het helpen ontwikkelen en organiseren van een “missie”, businessplan en een imagebuilding voor de
klanten en adviesverlening van allerlei aard).
        2.  Het verschaffen van de nodige middelen, in de meest uitgebreide betekenis van het woord
om een degelijk zakelijk beleid te verzekeren.
        3.  Het ter beschikking stellen van gebouwen, terreinen, installaties, apparatuur, organisatie,
personeel en diensten voor bedrijven, maatschappijen en personen die hierom verzoeken.
        4.  Meer bepaald alle apparatuur en diensten leveren die verband hebben met informatica met
inbegrip van de handel in zowel hard- als software.
        5.  Aan- en verkoop, import en export van alle goederen in de meest ruime zin.
        6.  Het selecteren, aanwerven, opleiden van aangepast personeel.
        7.  Het verzorgen, verwerken en opvolgen van het secretariaatsgebeuren, administratief,
financieel en sociaal beheer van ondernemingen.
        8.  Het optreden van tussenpersoon in de handel.
    2.  Een patrimonium bestaande uit zowel roerende als onroerende goederen te verwerven, te
behouden, in de ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden.  
Aldus mag de vennootschap verwerven, door inschrijving of aankoop en beheren; aandelen,
obligaties, kasbonnen of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen. Tevens mag de vennootschap
aankopen, verkopen, oprichten, in huur geven en nemen, leasen, onderhouden, verbeteren,
veranderen en verfraaien; alle onroerende goederen, zowel gebouwde als ongebouwde, in België als
in het buitenland.  Dit behelst onder meer ook. :
Het beheer, de instandhouding en valorisatie van een onroerend vermogen en de huurfinanciering
van onroerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te
bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze
goederen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van de verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
 
                   De vennootschap kan de uitbating van een of meerdere vestigingen of activiteiten in
onderaanneming, franchising of in gelijk welke andere vorm uitbesteden aan derden. De
vennootschap zal door middel van inbreng, versmelting, inschrijving, of om het even welke andere
wijze mogen deelnemen in alle andere ondernemingen, vennootschappen, die nuttig zijn tot de
gehele of gedeeltelijke verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp met derden.
                   Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen
kan stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende en financiële aard, die rechtstreeks
of onrechtstreeks met dit voorwerp verwant of verknocht zijn of op welke wijze ook kunnen bijdragen
tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp. Hiervoor mag zij investeringen en
belegging uitvoeren zoals onder meer de aankoop, de verhuring en de oprichting van roerende en
onroerende goederen.
                   Zij zal het beschikbare vermogen beheren als goed huisvader.
                   De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het
buitenland op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten.
                   De opsomming van de doelstellingen van de vennootschap wordt evenwel beperkt door
de exclusieve bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt. De hierboven vermelde
activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan nog andere voorschriften moet voldaan
zijn zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden nadat de vereiste vergunning/attest ter
beschikking zal zijn of aan de desbetreffende voorschriften zal zijn voldaan. 
                   Artikel 4. Duur
                   De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
                   De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die
beraadslaagt zoals inzake statutenwijziging.
                   Artikel 5. Vermogen
Het vermogen wordt vertegenwoordigd door driehonderd (300) aandelen op naam.
Ieder aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk recht in de winstverdeling en in
het vereffeningsaldo, behoudens indien hier met eenparigheid van stemmen wordt van afgeweken in
de algemene vergadering.
                   Artikel 8. Aard van de aandelen
            Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten. 
Het aandelenregister kan gehouden worden in elektronische vorm.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
                   …
                   Artikel 11. Bestuursorgaan
                   De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
                   De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van
hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van
de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
                   De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene
vergadering, zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding
                   Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar. 
                   Bestuurders kunnen in deze hoedanigheid niet door een arbeidsovereenkomst met de
vennootschap zijn verbonden.
                   Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen.
De regels van openbaarmaking voor de benoeming en de beëindiging van het mandaat van de
rechtspersoon zijn ook van toepassing op diens vaste vertegenwoordiger.
                   Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
                   Het bestuur heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandigheden namens de
vennootschap alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van het
doel en het voorwerp van de vennootschap, behoudens die handelingen waarvoor volgens het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
                   Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders
aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
                   Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere
bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking
van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
                   Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
                   Hij kan bijzondere en tijdelijke machten toekennen aan elke mandataris.
                   …
                   Artikel 14. Dagelijks bestuur 
                   Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs, mits schriftelijke toestemming
van alle bestuurders, collectief optredend indien er meerdere zijn.
                   Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
                   De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur
bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
                   Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning (in speciën en/of in
natura) vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
                   Artikel 15. Controle van de vennootschap
                   Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht
op de vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een
hernieuwbare termijn van drie jaar.
                   Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft iedere aandeelhouder individueel de
onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich laten vertegenwoordigen of
bijstaan door een accountant.
                   Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
                   Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op
de zetel, de vierde woensdag van de maand juni, om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag, dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
                   …
                   Artikel 17. Toegang tot de algemene vergadering
                   Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om
er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
                   - de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van
de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
                   - de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst
zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
                   Artikel 23. Boekjaar
                   Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
december van ieder jaar.
                   Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt
het bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
                   Artikel 24. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling, behoudens indien de algemene vergadering hier met eenparigheid van stemmen van
afwijkt.
Wanneer de nettowinst geheel of gedeeltelijk bestemd wordt als liquidatiereserve, dan komt de
toekomstige uitkering van de liquidatiereserve steeds toe aan de vruchtgebruiker. De vruchtgebruiker
heeft recht op alle dividenduitkeringen, ongeacht of deze betrekking hebben op bestaande dan wel
toekomstige reserves en ongeacht of deze reserves al dan niet werden aangelegd in het kader van
de liquidatiereserve.
Het bestuursorgaan is bevoegd om, op eigen verantwoordelijkheid en overeenkomstig de wettelijke
bepalingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
…
                   Artikel 27. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
                   Aanvullende besluiten
                   De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking
hebben vanaf de neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming
met de wet. 
                   1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
                   Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van
deze akte en wordt afgesloten op 31 december 2023.
                   De eerste algemene vergadering heeft plaats op in juni 2024.
                   2. Adres van de zetel
                   Het adres van de zetel is gevestigd te: 8400 Oostende, Plassendaalsesteenweg 17.
                   …
                   4. Benoeming van de bestuurder(s) 
                   De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op een (1).
                   Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur: 
    •  De Heer VERBAEYS, Iason Jose Edgar, geboren te Anderlecht op eenentwintig november
negentienhonderdzesentachtig, wonend te 8400 Oostende, Plassendaalsesteenweg 19.
    •  Mevrouw MOONENS, Elien Dorine, geboren te Oostende op achttien december
negentienhonderdzevenentachtig, ongehuwd, wonend te 8400 Oostende, Plassendaalsesteenweg
19.  
                   Het mandaat is onbezoldigd. 
                   5. Commissaris
                   Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
                   6. Volmachten
                   Met éénparigheid van stemmen wordt volmacht gegeven aan TITECA ACCOUNTANCY
NV, kantoor houdende  te 8400 Oostende, Lijsterstraat 15, ondernemingsnummer 0450.113.256 om
in naam van de vennootschap alle stukken te tekenen strekkende tot de inschrijving en latere aan te
brengen wijzigingen en eventuele doorhaling  in de Kruispuntbank van Ondernemingen, tot aanvraag
van de nodige vestigingsattesten, tot aanvraag van het BTW-nummer, voor alle aangelegenheden
inzake directe belastingen en tot het vervullen van alle aangiften en formaliteiten terzake en tot het
voeren van alle besprekingen en briefwisseling dienaangaande.
                   Daarnaast is de lasthebber eveneens gemachtigd tot het aanmaken van een elektronisch
aandelenregister en de inschrijving in het UBO-register.
                   Afgeleverd voor registratie met het oog op de neerlegging
                   Notaris Michel van Tieghem de Ten Berghe
                   Gelijktijdig neergelegd : uitgifte van de oprichtingsakte met de eerste versie van de
statuten