Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BAN VASTGOED
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Vreyshorring 27
 : 3920 Lommel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Guy Verlinden te Heusden-Zolder met standplaats te Heusden op
10 oktober 2019, dewelke binnen de wettelijke termijnen ter registratie zal neergelegd worden, blijkt
dat een vennootschap werd opgericht met volgende te publiceren kenmerken:
RECHTSVORM & NAAM
De vennootschap is een besloten vennootschap, met als naam «BAN VASTGOED».
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
ADRES VAN DE ZETEL
Het adres van de zetel is gevestigd te 3290 Lommel, Vreyshorring 27.
OPRICHTER(S)
1) De besloten vennootschap IDEALIS INVEST, waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is te
3930 Hamont-Achel, Grevenbroekstraat 42, ingeschreven in het rechtspersonenregister te
Antwerpen, afdeling Hasselt, onder nummer 0734.548.138, vertegenwoordigd, ingevolge haar
statuten, door de heer vAN ELST Bart Albertus Wilhelmus, wonende te 8300 Knokke-Heist, Van
Bunnenlaan 28/0044.
2) De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid WILGRUN, waarvan de
maatschappelijke zetel gevestigd is te 3920 Lommel, Vreyshorring 27, inge-schreven in het
rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Hasselt, onder nummer 0886.789.34,
vertegenwoordigd, ingevolge haar statuten, door de heer BANKERS Niels Petrus Martinus, wonende
te 5731 ZC Mierlo (Nederland), Citroenvlinder 8.
INBRENGEN
- Het aanvangsvermogen bedraagt dertigduizend (30.000,-) euro;
- Er werden driehonderd (300) aandelen uitgegeven:
* die volledig en onvoorwaardelijk zijn geplaatst;
* die een gelijk recht geven in de winstverdeling en het vereffeningssaldo;
* waarop onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van honderd (100,-) euro per aandeel en
volstort door de oprichters voornoemd als volgt:
1. De besloten vennootschap IDEALIS INVEST, voornoemd, tekende in op honderd (100) aandelen
en stortte hiervoor tienduizend euro (€ 10.000,-);
2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid WILGRUN, voornoemd, tekende in op
tweehonderd (200) aandelen en stortte hiervoor twintigduizend euro (€ 20.000,-).
BESTUUR & VERTEGENWOORDIGING
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
    1.  algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
0735962556
Luik B
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één voor een onbepaalde duur:
De heer BANKERS Niels Petrus Martinus, geboren te Helmond (Nederland) op 3 januari
1985, wonende te 5731 ZC Mierlo (Nederland), Citroenvlinder 8. Hier aanwezig en verklarende dat
hij het mandaat aanvaardt onder de bevestiging niet getroffen te zijn door maatregelen die zich
hiertegen verzetten.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering hierover anders beslist.
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden:
- de verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de
verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van
onroerende goederen;
- tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in onroerende goederen, dit in de meest ruime zin van
het woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van handelingen welke
vallen onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het Koninklijk
Besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig, tot bescherming van de beroepstitel en
van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar;
- het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of
immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten;
- het ondernemen van alle afbraak-, grond-, bouw-, en renovatiewerken en in het bijzonder het
oprichten van gebouwen al dan niet onder het statuut van de wet op de medeëigendom; het
uitvoeren van expertises betreffende onroerende goederen.
- het ontwikkelen en realiseren van onroerend goed projecten.
- de aanneming van algemene bouwwerken en de onderneming van onroerende goederen, inclusief
het verrichten van de activiteiten van bouwpromotor, dit alles zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden, in deelneming met derden als door bemiddeling van elke andere natuurlijke of
rechtspersoon.
- uitvoeren van bouwwerkzaamheden in hoofdaannneming en/of onderaanneming.
- projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen rekening en voor rekening van derden.
- het concipiëren, bouwen, tot waarde brengen, uitrusten en geschikt maken van alle onroerende
goederen.
- de verwerving voor eigen rekening van participaties, titels, rechten of roerende waarden, onder
welke vorm het ook zij, naar aanleiding van de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van
om het even welke ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere
vennootschappen.
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren. In dit kader
mag de vennootschap zich tevens borgstellen en onroerende goederen in pand geven of
hypothekeren voor verbintenissen door derde personen en ondernemingen aangegaan. Zij mag
eveneens al haar goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in
het voordeel van derden; alsmede mag zij alle financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
- het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen.
- het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd, van
alle bijstand en advies, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij op het vlak
van algemeen beheer of financieel.
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies, inclusief dit
van vereffenaar, welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband
houden.
- het voeren van het dagelijks management van vennootschappen, hieronder wordt onder meer
vervat:
- organisatie en planning van het productieproces, de logistieke afhandeling en de kwaliteitscontrole;
Luik B
- het bepalen van het aankoopbeleid, het verkoopbeleid, onderhandelen met leveranciers en klanten;
- het verbeteren en op punt stellen van de administratieve en financiële organisatie.
Dit alles uitgezonderd gereglementeerde activiteiten en activiteiten wettelijk voorbehouden aan
spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
De vennootschap kan overgaan tot alle verrichtingen, alsmede financiële en onroerende
verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel rechtstreeks of
onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland.
BOEKJAAR & JAARVERGADERING
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden in de gemeente
van de zetel, de laatste donderdag van de maand juni om zeventien (17) uur.
Eerste boekjaar en jaarvergadering – overname verbintenissen
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van de Ondernemingsrechtbank van
een uitgifte van deze akte en wordt afgesloten op 31 december 2020.
De eerste algemene vergadering zal bijgevolg gehouden worden op de derde donderdag van de
maand juni in 2021.
TOELATING TOT DE VERGADERING EN UITOEFENING VAN HET STEMRECHT
Toegang
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslaging-vertegenwoordiging
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Rechten verbonden aan aandelen
Aan ieder aandeel is één stem verbonden, en ieder aandeel geeft een gelijk recht in de
winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
AANLEG RESERVES - VERDELING WINST EN VEREFFENINGSSALDO
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Volmacht voor formaliteiten
Er wordt vol-macht gegeven aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid VDW
ACCOUNTANTS met maatschappelijke zetel te 2360 Oud-Turnhout, Waterstraat 25, ingeschreven in
het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Turnhout onder het nummer BE 0700.964.065,
vertegenwoordigd door mevrouw Ellen Van de Wiele, met macht tot in-de-plaats-stel-ling, tot het
vervul-len van alle formaliteiten die ten gevolge van deze akte zou-den nuttig of nood-zakelijk zijn bij
alle pri-va-te of publiek-rech-te-lijke instel-lingen, en on-der meer tot in-schrij-ving in de
Luik B
Kruispuntbank voor Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft deze lasthebber de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL,
Guy VERLINDEN, notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
-Uitgifte van voormelde akte.
-Tekst van de statuten.