Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
I LOVE HUNGARIA
Mechelsesteenweg 64 Bus 401
2018 Antwerpen
Naamloze vennootschap
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Hugo VAN ELSLANDE te Leuven, houder van de
minuut en vervangende zijn ambtgenoot, geassocieerd notaris Jean-Jacques BOEL te Asse, die
tussenkomt, op één april tweeduizend vijftien, neergelegd ter registratie, blijkt dat een naamloze
vennootschap werd opgericht onder de naam “I LOVE HUNGARIA”, met zetel te 2018 Antwerpen,
Mechelsesteenweg 64, bus 401 en met een onbeperkte duur, door:
1. De naamloze vennootschap “LIVING IN FUNKY ENVIRONMENTS”, in het kort “L.I.F.E.”,
rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Antwerpen 0404.837.814, met zetel te 2018 Antwerpen,
Mechelsesteenweg 64, bus 401.
Alhier vertegenwoordigd door haar gedelegeerd bestuurder, te weten de naamloze vennootschap
“LANEET”, rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Antwerpen 0461.878.267, met zetel te 2018
Antwerpen, Mechelsesteenweg 64, bus 401, met als  vaste vertegenwoordiger de heer
HANNECART Serge Frédéric Jean-Louis François, geboren te Antwerpen-Wilrijk op 15 juli 1965,
wonende te 2000 Antwerpen, Cockerillkaai 15, bus 71, met rijksregisternummer 650715 373 09,  en
met identiteitskaartnummer 591 2859922 76.
2. De commanditaire vennootschap op aandelen “Warehouses De Pauw”, in het kort “WDP”,
openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht die een publiek beroep op
het spaarwezen heeft gedaan, rechtspersonenregister Brussel, afdeling Brussel 0417.199.869, met
zetel te 1861 Meise/Wolvertem, Blakebergen 15.
Alhier vertegenwoordigd door haar statutaire zaakvoerder, te weten de naamloze vennootschap “De
Pauw”, rechtspersonenregister Brussel, afdeling Brussel 0407.863.818, met zetel te 1861
Meise/Wolvertem, Blakebergen 15, met als vaste vertegenwoordiger de heer DE PAUW Tony,
geboren te Merchtem op 14 december 1954, wonende te 1730 Asse-Kobbegem, Ganzenbos 5, met
rijksregisternummer 541214 125 91 en met identiteitskaartnummer 591 7126714 32.
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt negenhonderdduizend euro (€
900.000,00), vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen zonder nominale waarde.
Op voormelde aandelen wordt als volgt ingeschreven:
In geld door:
- verschijnster onder 1 op vijfhonderd (500) aandelen, hetzij voor een bedrag van
vierhonderdvijftigduizend euro (€ 450.000,00);
- verschijnster onder 2 op vijfhonderd (500) aandelen, hetzij voor een bedrag van
vierhonderdvijftigduizend euro (€ 450.000,00);
Samen op duizend (1.000) aandelen, hetzij voor een bedrag van negenhonderdduizend euro (€
900.000,00).
De verschijnsters verzoeken ons, notarissen, akte te verlenen dat op ieder van deze in geld
onderschreven aandelen vijfentwintig procent (25%) werd volgestort, zodat in totaal
tweehonderdvijfentwintigduizend euro (€ 225.000,00) werd volgestort.
Bankattest
De minuuthoudende notaris bevestigt de deponering van het gestorte kapitaal overeenkomstig de
0627816563
Luik B
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en ten bewijze dat het maatschappelijk kapitaal
werd volgestort tot beloop van vijfentwintig procent (25%)  wordt aan de minuuthoudende notaris een
bankattest voorgelegd uitgaande van BNP Paribas Fortis en gedateerd op 30 maart 2015, waaruit
blijkt dat tweehonderdvijfentwintigduizend euro (€ 225.000,00) werd gedeponeerd op de bijzondere
rekening met nummer BE13 0017 5072 7839 op naam van de vennootschap in oprichting.
Zonder toegestaan kapitaal;
Het aantal commissarissen wordt vastgesteld op één (1) en tot deze functie wordt benoemd voor een
termijn gelijk aan drie (3) boekjaren met dien verstande dat het mandaat een einde zal nemen ter
gelegenheid van de gewone algemene vergadering die zal besluiten over de jaarrekening
betreffende het derde boekjaar: de Burgerlijke Vennootschap onder de vorm van een Coöperatieve
Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid “Deloitte Bedrijfsrevisoren”, met kantoor te 1831
Diegem, Berkenlaan 8B, die, overeenkomstig artikel 132 van  het Wetboek van vennootschappen,
als vaste vertegenwoordiger mevrouw Kathleen De Brabander, wonende te 2290 Vorselaar,
Vroegeinde 10A, aanduidt.
Elk boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december, het eerste boekjaar eindigt
op 31 december 2015.
De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft plaats de laatste vrijdag van
de maand mei om negen uur dertig; indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de
jaarvergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2016.
- met als bestuurders:
1/ de naamloze vennootschap “LIVING IN FUNKY ENVIRONMENTS”, voornoemd, met als vaste
vertegenwoordiger: de heer HANNECART Serge Frédéric Jean-Louis François, geboren te
Antwerpen (Wilrijk) op 15 juli 1965, wonende te 2000 Antwerpen, Cockerillkaai 15, bus 71, met
rijksregisternummer 650715 373 09 en met identiteitskaart nummer 591 2859922 76.
2/ de heer Tony De Pauw, geboren te Merchtem op 14 december 1954, wonende te 1730 Asse-
Kobbegem, Ganzenbos 5, met rijksregisternummer 541214 125 91 en met identiteitskaartnummer
591 7126714 32.
Deze functies zullen eindigen na de jaarvergadering in het jaar 2020.
Deze functies zullen onbezoldigd zijn.
De vennootschap heeft tot doel:
1. De projectontwikkeling in het algemeen.
2. Voor haar eigen rekening, het doen van alle onroerende operaties of ermee verbandhoudende
verrichtingen zoals - zonder dat deze opsomming beperkend is - aankoop, verkoop, ruil, verhuring,
expertise, beheer, oprichting, omvorming of ombouwing en valorisatie van onroerende goederen van
alle aard, zowel gronden als gebouwen, in voorkomend geval bij middel van verkaveling, nieuwbouw,
heropbouw of verbouwing.
3. Alle plaatsingen van kapitalen en het beheer van alle roerende en onroerende goederen
hoegenaamd teneinde haar patrimonium te behouden, te beheren en oordeelkundig uit te bouwen,
met uitzondering van alle activiteiten aangaande vermogensbeheer of beleggingsadvies als bedoeld
in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over
het vermogensbeheer en het beleggingsadvies en de vennootschap dient zich te onthouden van alle
handels- en financiële operaties welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen, kapitalisatieondernemingen,
ondernemingen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële en
onroerende verrichtingen voor eigen rekening die van aard zijn de verwezenlijking van haar doel
rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen,
met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor
alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen voor haarzelf.
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt  negenhonderdduizend euro (€
900.000,00).
Het is vertegenwoordigd door duizend (1.000) gelijke aandelen zonder vermelding van nominale
waarde, die ieder één/duizendste (1/1.000ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft plaats de laatste vrijdag van
de maand mei om negen uur dertig; indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de
jaarvergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
De jaarvergaderin-gen worden gehouden op de zetel van de vennootschap, behoudens
andersluidende bijeenroeping.
Zij zal desgevallend het jaarverslag en het verslag van de commissaris(sen) horen en samen met de
jaarrekening, waaronder de balans, bespreken en een bestemming geven aan het resultaat;
eventueel bij afzonderlijke stemming kwijting verlenen aan de bestuurders en commissaris(sen) en
Luik B
tot hun aanstelling overgaan en, in het algemeen, besluiten over al de punten op de agenda.
De jaarvergadering besluit bij meerderheid van stemmen en mag besluiten nemen ongeacht het
aantal aandelen waarmee aan de stemming wordt deelgenomen.
Voor de houders van effecten op naam zijn er geen voorwaarden voor toelating tot de algemene
vergaderingen en voor de uitoefening van het stemrecht.
De bestuurders en de commissaris(sen) mogen steeds de algemene vergaderingen bijwonen.
Alle stemgerechtigde aandeelhouders kunnen in persoon of bij volmacht stemmen.
De aandeelhouders kunnen ook éénparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid
van de algemene vergadering behoren met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten
worden verleden.
De algemene vergaderingen worden gehouden onder voorzitterschap van de voorzitter van de raad
van bestuur of, bij zijn afwezigheid of ontstentenis, onder voorzitter-schap van de oudste aanwezige
bestuurder. Indien één of meer bestuurders rechtspersonen zijn, zal de leeftijd van de vaste
vertegenwoordiger die de bestuurder-rechtspersoon vertegenwoordigt, determinerend zijn.
De voorzitter stelt een secretaris aan die hij vrij kan kiezen ook buiten de aandeelhouders.
De vergadering kiest, indien gewenst, twee stemopnemers.
Deze personen vormen samen met de overige aanwezige leden van de raad van bestuur het bureau.
Vóór de zitting wordt geopend wordt een aanwezigheidslijst opgesteld; het bureau verifieert deze
aanwezigheidslijst, maar de algemene vergadering besluit over de geldige samenstelling hiervan.
De raad van bestuur heeft het recht, tijdens de zitting, alle algemene vergaderingen, dus zowel de
jaarvergadering als alle andere algemene vergaderingen, één enkele keer drie weken uit te stellen.
Dergelijke verdaging doet geen afbreuk aan de andere genomen besluiten, behoudens
andersluidende beslissing van de algemene vergadering hieromtrent.
De raad van bestuur zal uitzonderlijk dit uitstelrecht niet mogen toepassen wanneer de vergadering
werd samengeroepen op verzoek van de commissaris(sen) of aandeelhouders die minstens één
vijfde van het kapitaal vertegenwoordi-gen.
Een algemene vergadering mag slechts besluiten nemen over de punten die op de agenda
voorkomen, tenzij alle personen die conform artikel 533 van het Wetboek van vennootschappen
moeten worden uitgenodigd aanwezig zijn of vertegenwoordigd door hun orgaan of hun vaste
vertegenwoordiger en er door niemand bezwaar wordt gemaakt tegen de uitbreiding van de agenda.
Aandeelhouders die een punt op de agenda van de jaarvergadering willen doen plaatsen, moeten
ten minste één vijfde van het kapitaal vertegenwoordigen en hiertoe een aanvraag doen met
vermelding van de gewenste agendapun-ten tenminste één maand voor de datum van de
jaarvergadering.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Stemmen gebeurt mondeling tenzij het over personen gaat of de vergadering bij gewone
meerderheid beslist tot een geheime stemming.
De effecten zijn ondeelbaar. Ingeval er verschillende rechthebbenden zijn omtrent hetzelfde effect,
kan de vennootschap de uitoefening van de eraan verbonden rechten schorsen totdat een enkele
persoon ten aanzien van de vennootschap als vertegenwoordiger van het effect is aangewezen.
Wanneer een effect in pand gegeven is, zal, tenzij de betrokkenen anders zouden zijn
overeengekomen, bij stemming in de algemene vergadering de eigenaar en niet de pandhebbende
schuldeiser tegenover de vennootschap optreden.
Wanneer een effect is opgesplitst in blote eigendom en vruchtgebruik, komen de rechten, behoudens
andersluidende overeenkomst tussen de betrokkenen, toe aan de vruchtgebrui-ker, met uitzondering
van het stemrecht ingeval van fusie of met fusie gelijkgestelde verrichting, splitsing, partiële splitsing,
inbreng of verkoop van een algemeenheid, ontbinding, kapitaalverhoging en kapitaalvermindering,
het voorkeurrecht bij kapitaalverhoging, alsook in die gevallen waar deze statuten het anders regelen
of er dwingende wetsbepalingen bestaan die hiervan afwijken
De raad van bestuur vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Onverminderd deze algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad van bestuur handelend met al
zijn leden, zal zowel voor alle handelingen van dagelijks bestuur als deze die er buiten vallen, de
vennootschap tegenover derden en in rechte als eiser of als verweerder geldig vertegenwoordigd en
verbonden zijn door twee bestuurders gezamenlijk handelend, waarvan telkens één “LIFE-
bestuurder” en één “WDP-bestuurder”.
Zij is tevens geldig verbonden door bijzondere lasthebbers, binnen de perken van hun mandaat.
Binnen het dagelijks bestuur kan de vennootschap bovendien worden vertegenwoordigd door de
hiertoe aangestelde(n), die alleen of gezamenlijk optreden zoals bepaald bij hun aanstelling.
De organen die overeenkomstig het voorgaande de vennootschap vertegenwoordigen, kunnen
gevolmachtigden aanstellen.
Alleen bijzondere volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van hun verleende
Luik B
volmacht, onverminderd de verantwoorde-lijkheid van de volmachtgever in geval van overdreven
volmacht.
Jaarlijks houdt de algemene vergadering een bedrag in van ten minste een twintigste van de netto-
winst voor de vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het
reservefonds een tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
Omtrent het overige zal de algemene vergadering jaarlijks soeverein besluiten mits inachtneming van
de bepalingen van artikel 617 van het Wetboek van vennootschappen.
De raad van bestuur is bevoegd om, op het resultaat van het boekjaar, interimdividen-den uit te
keren overeenkomstig de bepalingen van artikel 618 van het Wetboek van vennootschappen.
De vennootschap kan vervroegd ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering
beraadslagend en besluitend zoals voor een statutenwijzi-ging behoudens andersluidende wettelijke
bepalingen.
Bij de ontbinding van de vennootschap, om welke reden ook, regelt de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan de wijze van vereffening.
Behoudens in geval van ontbinding en vereffening in één akte overeenkomstig artikel 184, §5, van
het Wetboek van vennootschappen, zal de vereffening geschieden door de zorgen van één of meer
vereffenaars; zij worden aangesteld door de algemene vergadering die ook hun machten zal
bepalen. Hun benoeming moet ter bevestiging aan de voorzitter van de bevoegde rechtbank worden
voorgelegd overeenkomstig artikel 184, §2, van het Wetboek van vennootschappen.
Zijn geen vereffenaars benoemd, dan worden de bestuurders ten aanzien van derden als
vereffenaars beschouwd; zij zullen evenwel slechts als actieve vereffenaar in functie treden nadat
hun mandaat als vereffenaar werd bevestigd door de voorzitter van de bevoegde rechtbank
overeenkomstig artikel 184, §2, van het Wetboek van vennootschappen.
Tenzij bij hun aanstelling anders wordt bepaald, beschikken de vereffenaars over de meeste
uitgebreide machten als voorzien in artikel 186 en volgende van het Wetboek van vennootschappen
en mogen zij alle in artikel 187 van het Wetboek van vennootschappen bedoelde handelingen stellen
zonder de voorafgaande toelating van de algemene vergadering te moeten vragen in de gevallen
zulks vereist is.
Alle akten die de vennootschap in vereffening verbinden worden rechtsgeldig ondertekend door
iedere vereffenaar. De vereffenaars mogen lasthebbers aanstellen en hen bijzondere en in tijd
beperkte machten voor bepaalde verrichtingen toekennen.
Alle stukken uitgaande van de vennootschap in vereffening vermelden dat zij in vereffening is.
De algemene vergadering blijft bevoegd om gedurende de vereffening de statuten van de
vennootschap, met uitzondering van de naam, te wijzigen. Een besluit tot verplaatsing van de zetel
van de vennootschap in vereffening kan niet worden uitgevoerd dan na homologatie door de
rechtbank.
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de
aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een
aanvullende opvraging van stortingen.
 
 
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL, enkel uitgereikt met het oog op haar neerlegging ter griffie
 
 
 
                                                                                                 DE NOTARIS, Hugo VAN ELSLANDE
 
 
 
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
uitgifte van voormelde oprichtingsakte