N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : FANNI INVEST
(en abrégé)  :
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : 4100 Seraing, Rue Marconi 22
Objet de l’acte : Constitution
D'un procès-verbal dressé le 25/1/2010 par Maître Renaud PIRMOLIN, notaire associé de la Société 
Privée à Responsabilité Limitée dénommée "Renaud PIRMOLIN et France ANDRIS – Notaires 
associés“, ayant son siège social à 4000 Liège, rue des Augustins, 38, enregistré à Liège 1, le 
26/1/10, vol. 179 fol. 76 case 1, il a été extrait ce qui suit :
Forme-Dénomination : Société privée à responsabilité limitée "FANNI INVEST".
Siège social : 4100 Seraing, Rue Marconi 22
Associés-Fondateurs : 1. Monsieur FANNI Maurizio Francisco Sergio, né à Liège, le dix-neuf 
décembre mil neuf cent quatre-vingt-un, époux de Madame BUCCI ci-après plus amplement 
désignée, domicilié à 4100 Seraing, rue Marconi, 22.
Ayant souscrit 38 parts sociales, au prix de 186 € chacune. 
2. Madame BUCCI Priscilla Alicia Rosanna, née à Seraing, le vingt-et-un mai mil neuf cent quatre-
vingt-quatre, épouse de Monsieur FANNI Maurizio précité, domiciliée à 4100 Seraing, rue Marconi, 
22.
Les époux FANNI-BUCCI se sont mariés à Seraing, le 27/9/2008, sous le régime de la communauté 
légale à défaut de contrat de mariage, non modifié à ce jour ainsi que déclaré.
Ayant souscrit 37 parts sociales, au prix de 186 € chacune. 
3.  Monsieur FANNI Sergio Nicolino, restaurateur, né à Liège le deux octobre mil neuf cent 
cinquante-cinq, époux de Madame CANDEA GARCIA Francisca, domicilié à 4460 
GRACE-HOLLOGNE, rue du Tanin 11.
Marié à Grâce-Hollogne, le 26/5/1979, sans contrat de mariage et sans modification apportée à son 
régime matrimonial ainsi que déclaré.
Ayant souscrit 25 parts sociales, au prix de 186 € chacune. 
Chacune des parts sociales ainsi souscrite est libérée à concurrence de mille trois cent quatre-vingt 
euros pour Madame Priscilla BUCCI, de neuf cent trente euros par Monsieur Sergio FANNI et de 
trois mille huit cent nonante euros pour Monsieur Maurizio FANNI par un versement total en espèces 
de 6.200 € effectué au compte numéro 068-8898353-85, ouvert au nom de la société en formation 
auprès de la banque DEXIA.  Nous, Notaire, attestons que ce dépôt a été effectué conformément à 
la loi.
Capital social : Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR).
Il est représenté par CENT (100) parts sociales avec droit de vote, sans désignation de valeur 
nominale, représentant chacune un/centième de l’avoir social.
Exercice social : du 1er janvier au 31 décembre de chaque année. 
Réserves-Répartition des bénéfices : Sur le bénéfice annuel net, il est d’abord prélevé cinq pour cent 
au moins pour constituer la réserve légale ; ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds 
de réserve a atteint le dixième du capital social, mais doit être repris si, pour quelque motif que ce 
soit, ce fonds de réserve vient à être entamé. 
Le solde restant recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur proposition 
de la gérance, étant toutefois fait observer que chaque part sociale confère un droit égal dans la 
répartition des bénéfices. 
0823009267
Boni de liquidation : Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après 
consignation des montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence de parts sociales non 
entièrement libérées, après rétablissement de l'égalité entre toutes les parts soit par des appels de 
fonds complémentaires à charge des parts insuffisamment libérées, soit par des distributions 
préalables au profit des parts libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre 
tous les associés en proportion de leurs parts sociales et les biens conservés leur sont remis pour 
être partagés dans la même proportion.
Administration : Tant que la société ne comporte qu'un seul associé, elle est administrée soit par 
l'associé unique, soit par une ou plusieurs personnes, associées ou non, nommées avec ou sans 
limitation de durée, soit dans les statuts, soit par l'associé unique agissant en lieu et place de 
l'assemblée générale. 
En cas de pluralité d'associés, la société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes 
physiques ou morales, associés ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils 
sont nommés dans les statuts, avoir la qualité de gérant statutaire. 
L'assemblée qui nomme le ou les gérant(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de 
pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat de gérance sera censé conféré 
sans limitation de durée. 
Les gérants ordinaires sont révocables ad nutum par l’assemblée générale, sans que leur révocation 
donne droit à une indemnité quelconque. 
Pouvoirs de l'organe de gestion
S’il n’y a qu’un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée, avec la faculté de 
déléguer partie de ceux-ci. 
S’ils sont plusieurs et sauf organisation par l’assemblée générale d’un collège de gestion, chaque 
gérant agissant seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de 
l’objet social, sous réserve de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale. 
Chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en 
défendant. 
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire. 
Commissaires : Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est 
assuré par un ou plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
Objet social : La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, 
en Belgique ou à l'étranger :
- le commerce de détail, demi-gros et gros, l'import et l'export de tous produits et marchandises 
d'origine alimentaire;
- La gestion et l'exploitation d'établissements à usage de débits de boissons, cafés, brasseries, 
cafétérias, snacks bars, sandwicheries, drugstores, friteries, bars à vins, traiteurs, services de vente 
à emporter, restaurants, auberges, campings, hôtels, débits de tabacs, cigares, crêperies, glaciers, 
pizzerias, la vente, la fabrication, la préparation de tous mets s'y rapportant, et tout se qui se 
rattache à l'HORECA en général, ainsi que l'exploitation de tous genres de jeux, appareils 
électriques et autres et plus généralement d'établissements et espaces récréatifs et touristiques.
- La gestion d'entreprise dans le secteur HORECA, en ce compris les activités de traiteur, 
organisation de banquets, de fêtes, de spectacles, de séminaires, et de réceptions diverses.
- Le courtage en vins.
Elle pourra également accomplir, exclusivement pour son compte propre, les opérations financières, 
mobilières et immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet ou de nature à en 
faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement la réalisation.
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes 
et opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet social ou qui seraient de nature à 
faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou 
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou 
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer 
pour elle une source de débouchés.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la 
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la 
réalisation de ces conditions.
Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de 
toute personne ou société liée ou non.
La société peut également exercer les fonctions d'administrateur ou de liquidateur dans d'autres 
sociétés.
Assemblée générale ordinaire : le dernier vendredi du mois de mai, à quinze heures.   Si ce jour est 
férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant.
Volet B - Suite
Représentation à l'assemblée : Tout associé peut donner à toute autre personne, associée ou non, 
par tout moyen de transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter 
en ses lieu et place.
Droit de vote : Chaque part sociale donne droit à une voix.
Dispositions transitoires : 1°- Le premier exercice social commence le jour du dépôt au greffe d’un 
extrait de l’acte constitutif pour se terminer le 31/12/2010. 2°- La première assemblée générale 
annuelle se tiendra en 2011. 3°- L’assemblée décide de fixer le nombre de gérants à un trois, savoir: 
Sont nommés en qualité de gérants pour une durée illimitée : 1. Monsieur FANNI Maurizio dont le 
mandat sera rémunéré.  2. Madame BUCCI Priscilla dont le mandat sera rémunéré.  3.  Monsieur 
FANNI Sergio dont le mandat sera gratuit.  4°- L'assemblée décide de ne pas nommer de 
commissaire.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME  Renaud PIRMOLIN, notaire associé
Documents déposés en même temps : expédition de l'acte.