Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
DEVELOPING THE FUTURE
"DTF"
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Mechelsesteenweg 193
2500 Lier
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte, verleden voor Meester Maxime Ruiters, geassocieerd notaris te Lier, op 24 april
2017, blijkt dat er een vennootschap werd opgericht door:
1. GROENEVELT Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid, met zetel te 2500 Lier
(Koningshooikt), Bernard Van Hoolstraat 16, ingeschreven in het rechtspersonenregister te
Antwerpen, afdeling Mechelen onder het nummer BTW BE 0807.638.826, opgericht onder de
benaming “Groenevelt Pers en Media” bij akte verleden voor notaris Yves De Vil te Borgerhout
(Antwerpen) op 4 november 2008, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 17
november 2008 onder nummer 08179548, waarvan de statuten voor het laatst gewijzigd werden
ingevolge akte verleden voor Jan Delang te Duffel op 29 december 2016, gepubliceerd in de bijlagen
tot het Belgisch Staatsblad van 24 april 2017 onder nummer 17057674.
2. TRIAS CONSULTING Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid, met zetel te 2018
Antwerpen, Gounodstraat 2 bus 26, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen,
afdeling Antwerpen onder het nummer BTW BE 0670.579.509, opgericht ingevolge akte verleden
voor notaris Anne Cartuyvels te Antwerpen op 30 januari 2017, gepubliceerd in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad van 2 februari 2017 onder nummer 17303182, waarvan de statuten sindsdien
niet gewijzigd werden.
3. WT CONSULTING Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid, met zetel te 2222
Heist-op-den-Berg (Itegem), Kapellelei 17, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen,
afdeling Mechelen onder het nummer BE 0849.184.619, opgericht ingevolge akte verleden voor
notaris Yves De Vil te Antwerpen- Borgerhout op 28 september 2012, gepubliceerd in de bijlagen tot
het Belgisch Staatsblad van 11 oktober 2012 onder nummer 12168262 en waarvan de statuten voor
het laatst werden gewijzigd ingevolge akte verleden voor notaris Tom Bogaert te Antwerpen-Wilrijk
op 30 december 2016, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 30 januari 2017
onder nummer 17016316.
Naam: DEVELOPING THE FUTURE, Afgekort “DTF”.
Rechtsvorm: besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
Zetel: 2500 Lier, Mechelsesteenweg 193.
Doel:
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en voor
eigen rekening:
1. Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de vervreemding,
het beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de
verhuur, de ontwikkeling, het doen bouwen en verbouwen evenals alle onroerende verhandelingen in
de meest brede zin, met inbegrip van onroerende leasing.
2. De participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle
van alle ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of andere;
de verwerving voor eigen rekening van eender welke titels of rechten door middel van participatie,
inbreng, onderschrijving, koop op vaste levering of aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere
wijze.
3. Het verlenen aan ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd, van
0674810588
Luik B
alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij financieel, met inbegrip
van de borgstelling, avalgeving of inpandgeving van onroerende goederen.
4. Onderneming voor het beheer van eigen beleggingen en vermogens.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen. Deze opsomming is niet limitatief en de termen
vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door
de Wet van 6 april 1995 inzake de secundaire markten, het statuut en het toezicht op de
beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs. Daartoe kan de
vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. De vennootschap kan zowel tot
waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen,
onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen. De vennootschap kan in het algemeen alle
commerciële, industriële financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of
onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de
verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Duur: Onbepaald.
Kapitaal: Het kapitaal van de vennootschap bedraagt ACHTTIENDUIZEND NEGENHONDERD
EURO (18.900,00 €), en wordt vertegenwoordigd door honderd vijftig (150) aandelen zonder
nominale waarde, met elk een fractiewaarde van één honderdvijftigste (1/150) van het
maatschappelijk kapitaal. Het kapitaal is gedeeltelijk volstort ten belopen van 14.700 euro, zoals blijkt
uit een attest van deponering van het gestorte kapitaal afgleverd door de KBC Bank. 
Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, vennoten of niet.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duur van hun benoeming, wordt hun opdracht geacht van onbepaalde duur te zijn.
De gewone zaakvoerders zijn ad nutum afzetbaar, bij besluit van de algemene vergadering, zonder
dat dit recht geeft op een vergoeding.
Er zullen zoveel zaakvoerders zijn als aantal aandeelhouders waarbij iedere aandeelhouder een
eigen zaakvoerder aanduidt.
Worden tot statutair zaakvoerder benoemd:
- STILLER BVBA, met ondernemingsnummer BE0892.246.184, hier vertegenwoordigd door de
zaakvoerder, de heer Bruyns Bart
- TRIAS CONSULTING BVBA, met ondernemingsnummer BE0670.579.509, voornoemd
- WT CONSULTING BVBA, met ondernemingsnummer BE0849.184.619, voornoemd
Die verklaren hun functie te aanvaarden, onder de bevestiging dat zij niet getroffen werden door
enige verbodsbepaling die zich daartegen verzet.
Vaste vertegenwoordiger
Wanneer de vennootschap in de toekomst het bestuur zou waarnemen van een andere
vennootschap, dient de eerste hiertoe een vaste vertegenwoordiger te benoemen onder haar
vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers, zoals bepaald in het Wetboek van
Vennootschappen. De besturende vennootschap brengt de bestuurde vennootschap op de hoogte
van haar keuze. De bestuurde vennootschap meldt dit middels de gepaste formulieren in het
vennootschapsdossier van de Griffie van de Rechtbank van Koophandel en publiceert dit in de bij
lagen tot Het Belgisch Staatsblad.
Deze vaste vertegenwoordiger wordt dan belast met de opdracht in naam en voor rekening te
handelen van de vertegenwoordigende rechtspersoon. Deze vertegenwoordiger is burgerrechtelijk
en strafrechtelijk aansprakelijk alsof hij zelf de betrokken opdracht in eigen naam en voor rekening
zou volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid van de rechtspersoon die hij
vertegenwoordigt.
Deze laatste mag haar vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen.
Voor de benoeming en beëindiging van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van
openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
Intern bestuur
Iedere zaakvoerder zal, in overeenstemming met de bepalingen van het Wetboek Vennootschappen,
alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het doel van de
vennootschap, behoudens die handelingen die de wet aan de algemene vergadering voorbehoudt.
Indien er meer dan één zaakvoerder is, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen;
Luik B
Zodanige verdeling kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
Externe vertegenwoordigingsmacht
Iedere zaakvoerder, afzonderlijk handelend, ook wanneer er meerdere zijn, vertegen-woor-digt de
vennootschap tegenover derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn vertegenwoordigen zij de vennootschap gezamenlijk
optredend, voor handelingen met betrekking tot:
- Onroerende verhandelingen in de meeste brede zin zoals onder meer de verwerving, de
vervreemding, de borgstelling, recht van opstal (niet limitatief);
- de participatie, onder welke vorm het ook zij, in ondernemingen, vennootschappen, tijdelijke
vennootschappen of andere samenwerkingsvormen;
- het onderschrijven van kredieten of financieringen onder welke vorm dan ook;
- het toewijzen van gedeeltelijke of gehele opdrachten tot het doen voorbereiden, saneren, afbreken,
bouwen of verbouwen van verkavelingen, bouwwerken of technische installaties of elke andere
opdracht die hiertoe aanleiding kan geven;
- het toewijzen van gedeeltelijke of geheel opdrachten met betrekking tot bemiddeling van verkoop of
verhuur van onroerende goederen;
- het indienen van vergunningsaanvragen zoals ruimtelijke ordening, stedenbouw, milieu, mobiliteit of
enige andere met betrekking tot de ontwikkeling van verkavelingen of onroerende goederen.
De algemene vergadering beslist of de zaakvoerder zijn functie al dan niet ten kosteloze titel
uitoefent.
Indien de zaakvoerder wordt bezoldigd, dan bepaalt de algemene vergadering, met gewone
meerderheid van stemmen, het bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding; deze wordt
geboekt op de algemene kosten. Daarnaast kan de zaakvoerder een vergoeding ontvangen voor alle
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Controle: Er wordt geen commissaris aangesteld.
Algemene vergadering: Een gewone algemene vergadering, jaarvergadering genaamd, wordt
jaarlijks gehouden op 11 mei om 19.00u.
Indien die dag een feestdag is, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag op
hetzelfde uur.
De eerste gewone algemene vergadering zal plaats hebben in 2019.
Boekjaar: Het boekjaar begint op een januari en eindigt op eenendertig december van hetzelfde jaar.
Het eerste boekjaar begint vanaf de neerlegging van het afschrift van deze akte op de griffie van de
bevoegde rechtbank van koophandel en eindigt op 31 december 2018.
Overname van verbintenissen:
Alle handelingen verricht door de oprichters in het kader van het doel van de vennootschap sedert 1
januari 2017 worden geacht te zijn gedaan in naam en voor rekening van de vennootschap.
Winstverdeling:
De nettowinst van het boekjaar wordt bepaald in overeenstemming met de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de nettowinst een bedrag van ten minste een twintigste (1/20) afgenomen voor de
vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds
een tiende (1/10) van het kapitaal heeft bereikt, en herleeft wanneer de reserve wordt aangetast of
wanneer het kapitaal wordt verhoogd.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend bij
meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
EERSTE ALGEMENE VERGADERING
Vervolgens zijn de oprichters bijeengekomen in eerste algemene vergadering, en zij hebben, met
eenparigheid van de stemmen, de volgende besluiten genomen:
De oprichters hebben vervolgens met éénparigheid van stemmen besloten:
a) de functie van de zaakvoerder vast te stellen voor onbepaalde duur.
b) de functie van de zaakvoerder niet te vergoeden, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
c) geen commissaris te benoemen.
Vaste vertegenwoordiger
In uitvoering van artikel 61 van het Wetboek van Vennootschappen:
- is de nieuw benoemde zaakvoerder “STILLER” bvba, overgegaan tot de benoeming van de heer
Bart BRUYNS, voornoemd, die aanvaardt, als haar vaste vertegenwoordiger.
- is de nieuwe benoemde zaakvoerder “TRIAS CONSULTING” bvba, overgegaan tot de benoeming
van de heer Jeroen VAN RUIJSSEVELT, voornoemd, als haar vaste vertegenwoordiger
- is de nieuw benoemde zaakvoerder “WT CONSULTING” bvba, overgegaan tot de benoemding van
de heer Werner GORIS, voornoemd, als haar vaste vertegenwoordiger.
Luik B
Volmacht
Ter vervulling van de formaliteiten bij de diensten van de Kruispuntbank Ondernemingen, de
Belasting over de Toegevoegde Waarde en alle andere administraties, verlenen de oprichters
volmacht, met macht van indeplaatsstelling, aan het kantoor “Swinnen Kristof & partners”, bv bvba te
2500 Lier, Aarschotsesteenweg 232B.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Notaris  Maxime Ruiters.
Tegelijkertijd neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte.