Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Immo Z & Consulting
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3600
België
Onderwerp akte : Oprichting
Genk
Jan Habexlaan 12
2
I - VERSCHIJNING VAN PARTIJEN, OPRICHTING EN INBRENGEN
A- Verschijning van partijen en verklaring van oprichting.
 
Op 19 oktober 2022 zijn ondergetekenden:
 
1. Raf Zels, geboren te Hasselt, op 12 maart 1978, nationaal nummer  78.03.12-025.13, wonende te 3600 Genk,
Jan Habexlaan 12 bus 2;
                                                                                 de “beherende vennoot”;
 
2. Valentina Henkens, geboren te Beringen, op 22 november 1954, nationaal nummer 54.11.22-238.44, wonende
te 3600 Genk, Sint-Martinusplein 9 bus 95;
                                                                                            de “stille vennoot”;
                         
samengekomen om te besluiten tot de oprichting bij onderhandse akte van een commanditaire vennootschap
onder de naam “ Immo Z & Consulting ”, met maatschappelijke zetel te 3600 Genk, Jan Habexlaan 12 bus 2,
waarvan het aanvangsvermogen 100 euro bedraagt en verdeeld is in 100 aandelen zonder nominale waarde.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur en zal rechtsgeldig zijn vanaf de neerlegging van de
oprichtingsakte bij de bevoegde Griffie van de Ondernemingsrechtbank.
                         
 B- Inschrijving voor het kapitaal en storting.
De comparanten verklaren dat inbrengen in geld volledig volstort werden op de bankrekening die op naam staat
van de vennootschap.
                         
Inbreng in geld.
De comparanten brengen volgende speciën in :
- Raf Zels, beherende vennoot, voornoemd onder 1) : 99 euro
- Valentina Henkens, stille vennoot, voornoemd onder 2): 1 euro
TOTAAL : 100 euro
                         
De gelden zijn bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere bankrekening,  bij  KBC Bank met
IBAN-nummer BE74 7340 6407 8007, geopend op de naam van de COMMANDITAIRE vennootschap  in
oprichting.
 
 
Als vergoeding van hun inbreng worden het volgend aantal aandelen toegekend:
- aan de heer Raf Zels, voornoemd onder 1) : 99  aandelen
0793306976
- aan mevrouw Valentina Henkens, voornoemd onder 2): 1 aandeel.
TOTAAL : 100 aandelen
                         
 C- Aanwijzing van de stille en gecommanditeerde vennoten.
                            De comparant sub 2 is commanditaire of stille vennoot. Zijn aansprakelijkheid is beperkt tot het
bedrag van zijn inbreng zoals hiervoor wordt vastgesteld. Een stille vennoot mag geen enkele daad van bestuur
verrichten, zelfs niet krachtens een volmacht.
                            De comparant sub 1 is zaakvoerder en gecommanditeerde of beherende vennoot. Hij is
hoofdelijk en ondeelbaar onbeperkt aansprakelijk voor de verbintenissen van de vennootschap en is
aansprakelijk als oprichter van de vennootschap.
 
 
II- STATUTEN
 
A- IDENTIFICATIE VAN DE VENNOOTSCHAP
Art. 1 – Naam
De vennootschap heeft als rechtsvorm de commanditaire vennootschap (CommV)  met als naam "Immo Z &
Consulting".
 
Art. 2 - Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de Algemene Vergadering genomen op de wijze
voorgeschreven voor een statutenwijziging.
Het overlijden, het ontslag, de faling of de onbekwaamverklaring van de gecommanditeerde vennoot/vennoten of
van één van hen of van de zaakvoerder, stelt geen einde aan de vennootschap, welke voortgezet wordt onder
het bestuur, hetzij van de in de statuten aangewezen opvolger-zaakvoerder, hetzij van de overblijvende
zaakvoerder, hetzij van een nieuwe zaakvoerder, aangesteld door de algemene vergadering.
 
Art. 3 - Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap te verplaatsen voor zover die wordt verplaatst
binnen het voormeld Gewest. Indien de zetel zou verplaatst worden naar een ander Gewest of taalgebied, dient
de Algemene Vergadering hierover te beslissen met gewone meerderheid van de stemmen.
Iedere zetelverplaatsing dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen van het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan zowel in België als in het buitenland bijkomende inrichtingen, vestigingen, uitbatingszetel,
bijhuizen, .. openen bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder.
 
Art. 4 - Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
A. Zowel in België als in het buitenland, in eigen naam of in naam voor een derde, voor eigen rekening of voor
rekening van een derde, alleen of samenwerking met een derde, als vertegenwoordiger, tussenpersoon,
bemiddelaar of commissionair:
 
- De verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed;
- De verhuur en exploitatie van sociale woningen;
- De verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed;
- De verhuur en exploitatie van terreinen;
- De handel in eigen onroerend goed;
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed;
- Schatten en evalueren van onroerend goed;
- De verhuur en lease van personenauto’s en lichte bestelwagens;
- Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren;
- Het organiseren en verstrekken van vorming en opleiding  in de vorm van zowel cursussen als seminaries,
beurzen, congressen en studiedagen;
- Allerlei zakelijke dienstverleningen;
- Ondersteunende werkzaamheden ten behoeve van horeca en catering aangelegenheden;
- Het ontwikkelen en verspreiden van publicaties op alle domeinen waarop de vennootschap actief is;
- Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van algemeen bedrijfsbeheer, or¬gani¬satie en
planning, prijsbepaling, budgettaire en financiële aangelegenheden, commerciële en promotionele activitei¬ten,
en marketing ;
- Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en overheid op het gebied van planning, organisatie,
efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding; zakelijke dienstverlening; activiteiten
in verband met de administratie; het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen van bedrijven
op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal en andere;
- Projectmanagement, procesoptimalisatie en organisatieontwikkeling, training en coaching, interim-management,
veranderingsbeheer en change management in de meest brede zin van het woord en in alle mogelijke sectoren;
- De controle op of het participeren in het bestuur van vennootschappen, ondernemin¬gen, verenigingen of
instellingen door het opnemen van alle mogelijke man¬daten binnen die vennootschappen, on¬dernemingen,
verenigingen of instellingen;
- Studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake marketingonderzoek en bedrijfsstrategie;
- De vennootschap mag zich borg stellen of mag zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van ondernemingen
en particulieren;
 
B. Voor eigen rekening:
- het verwerven, aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering
van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verko¬pen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden,
verhuren, huren, verkavelen, prospecte¬ren en uitbaten van onroerende goederen; de vennootschap mag tevens
de bedrijvig¬heden coör¬dineren die betrekking hebben op de gehele en gedeeltelijke uitvoering van
voltooiing¬swerken door onderaannemers;
- het verwerven, aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen;
 
Zij mag alle roerende of onroerende, handels-, nijverheids- en financiële zaken verrichten die zelfs noch 
rechtstreeks noch onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp. De vennootschap mag haar voorwerp
verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het buitenland, op alle wijzen die zij het best geschikt zal achten. De
vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of ven¬nootschappen die
hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel heb¬ben of die de ontwikkeling van haar
onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar producten kunnen
vergemakkelijken.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
 
B-  VERMOGEN - VOLSTORTING
Art. 5 - Vermogen
Het vermogen van de vennootschap bedraagt 100 euro en wordt vertegenwoordigd door 100 aandelen zonder
nominale waarde, die elk 1/100ste van dit vermogen vertegenwoordigen.
Elk aandeel geeft recht op één stem en een gelijk aandeel in de winsten en verliezen en in het vereffeningssaldo.
 
Art. 6 – Volstorting
Alle aandelen werden bij uitgifte volstort.
 
Art. 7 – Uitgifte nieuwe aandelen
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de bestaande
aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten. Zij kunnen hun recht van voorkeur
uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te rekenen van de dag van de openstelling van
de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden uitgeoefend, worden
bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis gebracht van de aandeelhouders per e-
mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op
dezelfde dag te verzenden als de communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden
de overblijvende aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders,
die hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot de uitgifte
volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik maakt.
Voor in pand gegeven aandelen komt het voorkeurrecht toe aan de eigenaar-pandgever.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald, kan worden
ingeschreven door personen waaraan volgens de wet of artikel #van deze statuten de aandelen vrij mogen
worden overgedragen of derden met instemming van ten minste de helft van de aandeelhouders die ten minste
drie vierden van de aandelen bezitten.
 
C-  AANDELEN
Art. 8 - Aandelen en aandelenregister
Alle aandelen zijn op naam en zijn voorzien van een volgnummer.
Wanneer er aandelen op naam bestaan, wordt in de zetel van de vennootschap een register van de aandelen
gehouden, waarin wordt aangetekend:
1. nauwkeurige gegevens betreffende de persoon van elke vennoot, alsmede het getal van de hem
toebehorende aandelen;
2. de gedane stortingen;
3. de overdrachten en de overgangen van aandelen met hun datum
 
De eigendom van een aandeel op naam wordt bewezen door de oprichtingsakte en de akte van
kapitaalverhoging alsmede, na overdracht of overgang, door de inschrijving in voormeld register. De
overdrachten en overgangen gelden ten aanzien van de vennootschap en van derden vanaf de datum van
inschrijving in het register van de aandelen. Elke vennoot of belanghebbende derde kan van dat register inzage
nemen.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm. Van die inschrijving worden certificaten
afgegeven aan de houders van de aandelen. Deze certificaten vermelden de aard van deze effecten, de datum
van hun uitgifte, de voorwaarden van hun overdracht en de overgangen en overdrachten met hun datum.
 
Art. 9 – Overdracht van aandelen
§ 1. Overdracht van de aandelen onder levenden
Een vennoot kan zijn aandeel slechts overdragen onder levenden aan een medevennoot of een derde, na vooraf
aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben geboden zijn aandeel in de vennootschap over te nemen
tegen een prijs te bepalen in onderling akkoord.
Indien verscheidene vennoten de overdracht wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen in
evenredigheid met het aandeel dat zij op dat moment in de vennootschap bezitten.
De vennoten beschikken vervolgens over een periode van één maand vanaf de vaststelling van de overnameprijs
om  hun voorkooprecht uit te oefenen.
Indien het voorkooprecht niet wordt uitgeoefend, kan de aandeelhouder zijn aandelen vrij overdragen aan een
andere vennoot, of, op straffe van nietigheid, aan een derde waarvoor hij de goedkeuring moet bekomen van ten
minste de helft van de aandeelhouders die ten minste drie vierden van het kapitaal bezitten, exclusief de rechten
van het over te dragen aandeel.
De overdracht van aandelen, toebehorend aan de gecommanditeerde vennoot, zal het voorwerp uitmaken van
een publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
en houdende diverse bepalingen.
§ 2. Overgang van aandelen in geval van overlijden
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van de vennoten. De erfgenamen van de overledene
of hun vertegenwoordigers nemen als vennoot gezamenlijk en onverdeeld de plaats in van hun rechtsvoorganger
behoudens de mogelijkheid van één of meer van de overblijvende vennoten om binnen de twee maanden na het
overlijden van de vennoot bij aangetekend schrijven de erfgenamen of rechtsopvolgers te weigeren als vennoot.
In dit laatste geval zullen de overblijvende vennoten, die de erfgenamen of rechtsopvolgers van de overleden
vennoot als vennoot geweigerd hebben, binnen de vier maanden na het overlijden één of meer nieuwe vennoten
moeten aanvaarden die het aandeel van de overledene zullen overnemen voor een prijs zoals bepaald door twee
experts, van elke partij een. Mochten deze experts binnen de zes maanden na het overlijden niet tot
overeenstemming komen, zal op verzoek van de meest gerede partij door de voorzitter van de
ondernemingsrechtbank van de zetel van de vennootschap een nieuwe expert aangeduid worden die samen met
de reeds aangeduide experts binnen de maand een definitieve waarde zal bepalen. Tegen deze waardebepaling
zal geen beroep mogelijk zijn. De erfgenamen of rechtsopvolgers van de overledene, die als vennoot werden
geweigerd, blijven in alle geval vennoot totdat één of meer nieuwe (rechts)personen als vennoot zijn aanvaard.
De erfgenamen of rechtsopvolgers mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris
laten opmaken, noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
 
Art. 10 – Vennoten
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen slechts in tot beloop van hun inbreng, op
voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichtten, zelfs niet krachtens volmacht. Ze hebben evenwel
het recht op de zetel van de vennootschap  kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften
en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
 
Art. 11 - Ondeelbaarheid.
Indien een aandeel aan verscheidene personen toebehoort, is de uitoefening van de eraan verbonden rechten
geschorst, totdat een enkele persoon schriftelijk aangewezen is als eigenaar van het aandeel ten aanzien van de
vennootschap.
 
Art. 12 - Vruchtgebruik op aandelen.
Indien een aandeel met vruchtgebruik bezwaard is, en tenzij de vruchtgebruiker en de blote eigenaar één van
beiden bij geschrift aanwijzen, worden de aan het aandeel verbonden rechten uitgeoefend door de
vruchtgebruiker.
 
D- BESTUUR VENNOOTSCHAP - CONTROLE.
Art. 13 – Bestuursorgaan
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meerdere zaakvoerders, welke of derden,
natuurlijke personen of rechtspersonen, of gecommanditeerde vennoten kunnen zijn.
Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van duur. Een
zaak voerder kan ten allen tijde door de algemene vergadering worden ontslaan, zonder dat zij daarvoor hun
beslissing moeten rechtvaardigen.
Het beëindigen van het mandaat van een zaakvoerder, om welke reden ook, heeft niet tot gevolg dat de
vennootschap ontbonden wordt. Zijn er meerdere zaakvoerders in functie op het ogenblik van het beëindigen van
het mandaat van een der zaakvoerders, dan wordt de vennootschap verder gezet en wordt zij bestuurd door de
overblijvende zaakvoerders. Betreft het beëindigen van het mandaat de enige zaakvoerder, dan wordt deze van
rechtswege opgevolgd door de in deze statuten aangewezen opvolgend-zaakvoerder, zoals hierna bepaald.
Het gebrek aan enige zaakvoerder of opvolgend zaakvoerder, heeft, zoals gemeld, niet tot gevolg dat de
vennootschap ontbonden wordt; in dat geval moet door de vennoot die de meeste aandelen bezit, de algemene
vergadering bijeengeroepen worden binnen de maand na het beëindigen van de functie van zaakvoerder of
opvolgend zaakvoerder, om in hun vervanging te voorzien.
 
Art. 14 – Bevoegdheden
Is er slechts één enkele zaakvoerder, dan neemt hij vrij besluiten naar eigen inzicht. Zijn er meerdere
zaakvoerders dan dienen zij eenparig akkoord te zijn om te beslissen.
De zaakvoerders zijn bevoegd voor alle handelingen die kaderen binnen het voorwerp van de vennootschap
waarvoor de wet of deze statuten de algemene vergadering niet bevoegd verklaart.
De vennootschap wordt in het algemeen en meer in het bijzonder bij alle gerechtelijke en administratieve
voorzieningen, zij het als eiser of als verweerder, alsook bij alle rechtshandelingen en volmachten, waaronder
deze waarbij een openbaar of ministerieel ambtenaar betrokken is, rechtsgeldig vertegenwoordigd door de
enkele handtekening van één zaakvoerder-vennoot.
De enige zaakvoerder is jegens derden hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle handelingen van de
vennootschap. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zijn zij hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk jegens derden
voor alle handelingen van de vennootschap.
De stille vennoot, die voor de vennootschap tekent, wordt ten aanzien van derden hoofdelijk aansprakelijk voor
alle verbintenissen van de vennootschap waaraan hij heeft meegewerkt. Hij is ook voor de verbintenissen
waaraan hij niet heeft meegewerkt hoofdelijk aansprakelijk jegens derden, indien hij er een gewoonte van
gemaakt heeft de zaken van de vennootschap waar te nemen.
 
Art. 15 - Vergoeding van de zaakvoerder.
Het mandaat van zaakvoerder is principieel kosteloos. Maar de algemene vergadering kan de zaakvoerder,
onverminderd de vergoeding van zijn representatie-, reis- en verplaatsingskosten, een vaste bezoldiging
toekennen, waarvan het bedrag jaarlijks opnieuw wordt vastgesteld op de jaarvergadering en dat ten laste komt
van de vennootschap.
 
E- ALGEMENE VERGADERING
Art. 16 - Jaarlijkse algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet elk jaar worden
bijeengeroepen op de tweede maandag van juni om 20 uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de
vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
 Art. 17 - Oproeping algemene vergadering.
Behalve de jaarlijkse algemene vergaderingen kunnen door het bestuursorgaan extra buitengewone algemene
vergaderingen samengeroepen worden, telkens wanneer het belang van de vennootschap het vereist.
Wanneer een of meer vennoten die alleen of gezamenlijk één vijfde van het vermogen vertegenwoordigen, het
vragen, moet de zaakvoerder een algemene vergadering samenroepen, met minstens de aangevraagde
onderwerpen als agendapunten.
De vennoten, alsook de zaakvoerder(s) en eventuele commissaris worden per aangetekende brief of per e-mail,
vijftien dagen voor de vergadering, uitgenodigd. Het voorgaande geldt ook voor de eventuele houders van
converteerbare obligaties op naam, warrants of certificaten op naam (met medewerking van de vennootschap
uitgegeven).
De oproeping bevat de agenda van de vergadering en de bij wet bepaalde stukken (jaarrekening, eventueel
jaarverslag en verslag commissaris). Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen
die zijn opgenomen in de agenda.
Vervulling van de formaliteiten voor de bijeenroeping van de vergadering en voor de toelating tot de vergadering
is evenwel niet vereist, wanneer de houders van alle aandelen aanwezig of vertegenwoordigd zijn en met
éénparigheid van stemmen de agenda vaststellen waarover zij ter vergadering zullen beraadslagen en hierover
met de vereiste meerderheid besluiten.
 
Art.18 - Voorwaarden tot toelating en uitoefening van stemrecht op de jaarvergadering
Om te worden toegelaten tot de vergaderingen kunnen de vennoten door de zaakvoerder(s) worden verzocht om
hun voornemen om aan de vergadering deel te nemen ten minste drie volle dagen vóór de vergaderdatum mee
te delen aan de vennootschap.
Bovendien dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op naam
met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de
stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen
deelnemen aan de stemming.
 
Art. 19 - Vertegenwoordiging.
De vennoten mogen zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een volmachtdrager, al dan
niet vennoot, en drager van een schriftelijke volmacht waarvan de vorm door de zaakvoerder(s) bepaald wordt.
Minderjarigen en rechtspersonen worden door hun voogden of wettelijke vertegenwoordigers vertegenwoordigd.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf schriftelijk uit te
brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten laatste drie (3) dagen vóór de
dag van de algemene vergadering
 
Art. 20 - Stemkracht.
Elk aandeel geeft recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de
aandelen zonder stemrecht.
De besluiten worden met eenvoudige meerderheid van stemmen (meer voor- dan tegenstemmen) genomen,
behoudens de wettelijke beschikkingen ter zake bij de buitengewone algemene vergadering, ongeacht het aantal
effecten dat op de algemene vergadering vertegenwoordigd is. Bij gelijkheid van stemmen wordt het voorstel
verworpen.
Alle handelingen die de belangen van de vennootschap ten opzichte van derden betreffen en alle handelingen
die de statuten wijzigen, kunnen door de algemene vergadering niet verricht noch bekrachtigd worden dan met
instemming van alle vennoten. In alle gevallen waar de vennoten beschikken over een vetorecht, zal hun
afwezigheid of onthouding bij de stemming leiden tot een verwerping van het voorstel.
 
Art. 21 – Zitting - Notulen
De Algemene Vergadering wordt voorgezeten door een zaakvoerder-vennoot of, bij gebrek daaraan, door de
aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste. De voorzitter
zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
 
Van elke algemene vergadering worden tijdens de vergadering notulen opgemaakt.  De notulen bevatten een
beknopt verslag van het verloop van de vergadering. Zij worden neergelegd in een register dat wordt bewaard op
de zetel en zij worden aan het einde van de vergadering ondertekend door de zaakvoerder(s) en de vennoten die
het vragen.
 
F- BOEKJAAR – WINSTVERDELING
Art. 22 - Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december.
 
Art. 23 - Jaarrekening.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt de zaakvoerder-vennoot of de
zaakvoerders de inventaris en de jaarrekening op en doet eventueel de neerlegging van deze laatste bij de
Nationale Bank van België overeenkomstig de wet.
De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting, en vormt één geheel. De
jaarrekening wordt door de algemene vergadering goedgekeurd.
 
Art. 24 - Kwijting.
Na goedkeuring van de jaarrekening beslist de algemene vergadering bij afzonderlijke stemming over de aan de
zaakvoerder(s) te verlenen kwijting voor zijn (hun) zaakvoerdersdaden van het afgelopen jaar. Deze kwijting
ontheft de zaakvoerder(s) niet van zijn (hun) verantwoordelijkheden ten aanzien van derden.
 
Art. 25 – Bestemming van de winst
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
 
G- ONTBINDING – VEREFFENING
Art. 26 - Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene vergadering
beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
 
Art. 27 – Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de bestuurder(s) in
functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere vereffenaar zou zijn
benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars
aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
 
Art. 28 - Verdeling netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen
om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de
aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn
volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
H- ALGEMENE MAATREGELEN
Art. 29 - Woonstkeuze.
Elke vennoot, elke zaakvoerder, commissaris en vereffenaar is gehouden een woonplaats te kiezen en die aan
de zaakvoerder-vennoot ter kennis te brengen.  Bij verandering van woonst wordt de zaakvoerder-vennoot
hiervan op de hoogte gebracht, zo niet wordt geacht woonstkeuze gedaan te zijn op de vorige woonplaats.
Hij wiens woonplaats in het buitenland is, wordt geacht woonplaats op de zetel van de vennootschap te kiezen,
tenzij hij een andere in België gelegen woonplaats heeft bekendgemaakt aan de zaakvoerder-vennoot.
 
Art. 30 - Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten, tussen de
vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt een exclusieve
bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is gevestigd, tenzij de vennootschap er
uitdrukkelijk aan verzaakt.
 
Art. 31 - Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn afgeweken,
worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de dwingende bepalingen
van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
 
Art. 32 - Overname wettelijke bepalingen
Alle clausules in bovenvermelde statuten die naar de inhoud wettelijke voorschriften hernemen, zijn opgenomen
ten titel van informatie zonder het karakter van statutaire bepalingen te vertonen.
 
III- OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN.
1. Eerste boekjaar – eerste jaarvergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en wordt
afgesloten op éénendertig december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 10 juni 2024.
 
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 3600 Genk, Jan Habexlaan 12 bus 2.
Dit adres wordt niet opgenomen in de statuten.
 
3. Benoeming van zaakvoerder-vennoot.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1). Wordt tot niet-statutair zaakvoerder
benoemd voor onbepaalde duur :
-De heer Raf Zels, voornoemd , hier aanwezig en die aanvaardt;
Dit mandaat is bezoldigd.
 
4.  Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de comparanten op dit
moment geen commissaris te benoemen.
 
5. Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds vijf oktober
tweeduizend tweeëntwintig door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die
uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
 
6.        Volmacht
De besloten vennootschap "BOEKHOUDKANTOOR MERTENS", in het kort "BK  MERTENS", met zetel te 3590
Diepenbeek, Nieuwstraat 225 bus 1, BTW BE0716.960.850, RPR Antwerpen, afdeling Hasselt, of elke andere
door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen
te beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van
de btw en de fiscus en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het
algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is.
 
 
Opgemaakt te Genk in drie exemplaren, op 19 oktober  2022
 
 
 
De heer Raf Zels                                                                  Mevrouw Valentina Henkens