Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Jan Brem
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Sint-Jansberg 50
 : 3680 Maaseik
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Bij akte verleden voor Meester Lore MARIËN notaris-plaatsvervanger van Meester Geraldine COPS,
notaris te Maaseik, die haar ambt uitoefent onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap
“NOTARIS GERALDINE COPS”, met zetel te 3680 Maaseik, Maastrichtersteenweg 85 en met
ondernemingsnummer 0832.483.593, RPR Antwerpen, afdeling Tongeren, aangewezen bij
beschikking van de Rechtbank van Eerste Aanleg Limburg, afdeling Tongeren op 7 april 2022, op 13
april 2022, is een commanditaire vennootschap opgericht, onder de benaming “Jan Brem”.
 
1) Oprichters – Aandeelhouders
- de gecommanditeerde vennoot: De heer JANISSEN Teun, geboren te Weert (Nederland) op 19
januari 1995, van Nederlandse nationaliteit, ongehuwd, wonende te 3680 Maaseik, Sint-Jansberg 50;
en
- de commanditaire vennoot.
2) Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een commanditaire vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “Jan Brem”.
3) Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) worden verplaatst naar om het even
welke plaats binnen voormeld Gewest. Indien de zetel zou worden verplaatst naar een ander Gewest
of een ander taalgebied, dient de algemene vergadering hierover te besluiten met gewone
meerderheid.
Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient te worden bekend gemaakt in de Bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels,
agentschappen en bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht,
bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s).
Het adres van de zetel is gevestigd te 3680 Maaseik, Sint-Jansberg 50.
4) Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen, op alle wijzen en manieren die zij het best
geschikt zou achten:
- alle roerende of onroerende goederen , materialen en benodigdheden verwerven, huren of
verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen en in het algemeen, alle commerciële, industriële of
financiële handelingen verrichten, welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar
voorwerp, met inbegrip van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die
er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende of onroerende goederen als investering verwerven,
zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de
vennootschap;
- administratie, consultancy en managementactiviteiten, onder meer:
0784968639
Luik B
    •  adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer, waaronder onder meer maar niet
uitsluitend, het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations
en communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op gebied
van bijvoorbeeld planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het
gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied van beheer
in het algemeen;
    •  het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder
meer het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
    •  studie -, organisatie en raadgevend bureau inzake juridische, financiële, handels -,
bedrijfseconomische of sociale aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband
houden met advies, documentatie en publicatie over juridische, sociale, economische en financiële
problemen;
    •  het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het
verrichten van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking
stellen van kantoren, magazijnen en fabricageruimten, het verrichten van voorbereidende studies en
adviezen op gebied van management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en
import, het drukken en uitgeven van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in
oprichting of bij overname van bestaande bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het
algemeen alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van de bedrijven van nut kan
zijn;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder
meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het
aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van
onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de
inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en
onroerende goederen te bevorderen;
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en
aanverwante activa;
- het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe technologieën en hun toepassing;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
- het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij alle handels- en financiële operaties
verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’
s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Dit alles in de meest uitgebreide zin van het woord. Deze opsomming is niet beperkend.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zowel in eigen naam en voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in
samenwerking met derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen en zakelijke zekerheden en aval verlenen voor leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen, zowel voor haarzelf als ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
Luik B
van het handelsfonds in pand stellen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in
artikel 46, ten 8ste en ten 9de van de Wet van 6 april 1995 inzake het statuut van en het toezicht op
de beleggingsondernemingen.
5) Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Zij kan slechts door de wil van de vennoten worden ontbonden bij besluit van de algemene
vergadering genomen volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
6) Gecommanditeerde vennoot en commanditaire vennoot
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen
van de vennootschap.
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot
beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet
krachtens volmacht.
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar
zullen het recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en
geschriften van de vennootschap en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap.
7) Eigen vermogen
Het eigen vermogen van de vennootschap bedraagt duizend euro (€ 1 000,00).
8) Inschrijving op het vermogen: inbreng in geld
Als vergoeding voor de inbrengen zijn honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Op voormeld vermogen van de vennootschap werd door de oprichters ingetekend voor honderd
(100) aandelen voor de prijs van een tien euro (€ 10,00) per stuk, hetzij voor duizend euro (€ 1
000,00).
Hetzij in totaal honderd (100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
De gecommanditeerde vennoot, de Heer JANISSEN Teun, voornoemd, heeft een inbreng gedaan
van vijfhonderd euro (€ 500,00), waarvoor hij vijftig (50) aandelen ontvangt.
De commanditaire vennoot heeft een inbreng gedaan van vijfhonderd euro (€ 500,00), waarvoor
deze vijftig (50) aandelen ontvangt.
De oprichters hebben verklaard en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig
volgestort werd door storting in speciën.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van duizend euro (€ 1
000,00).
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister kan in elektronische vorm worden gehouden.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de vennoten worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
De overdracht van de aandelen welke toebehoren aan de gecommanditeerde vennoot zullen het
voorwerp uitmaken van een publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomstig artikel 2:8, §1
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
9) Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, welke
of derden, of beherende vennoten kunnen zijn.
Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van
duur.
Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen om wettige redenen door een besluit van de
algemene vergadering genomen met inachtneming van de regels geldend voor een wijziging der
statuten.
In de andere gevallen kan hij worden herroepen als een eenvoudige lasthebber.
10) Bevoegdheden van het bestuursorgaan
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk zijn voorbehouden aan de algemene vergadering door de wet
vallen onder zijn bevoegdheid.
De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden in rechte zowel als eiser als
Luik B
verweerder.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere zaakvoerder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden in rechte zowel als eiser als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De zaakvoerder(s) van de vennootschap kan/kunnen het dagelijks bestuur van de vennootschap
toevertrouwen aan een directiecomité of aan één of meer directeuren die onder het toezicht en
volgens de richtlijnen van dit bestuur aan wie de verantwoording verschuldigd is, handelen binnen de
perken van de hen toevertrouwde machten.
De zaakvoerder(s) en/of directeur(en) kan/kunnen gevolmachtigden van de vennootschap
aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Voor de duur van de vennootschap te rekenen vanaf heden wordt benoemd tot niet-statutair
zaakvoerder voor een onbepaalde duur:
    •  de Heer JANISSEN Teun, geboren te Weert (Nederland) op 19 januari 1995, van Nederlandse
nationaliteit, ongehuwd, wonende te 3680 Maaseik, Sint-Jansberg 50. 
Die heeft bevestigd dat de uitoefening van deze functie hem niet verboden is en die heeft verklaard
de hem verleende opdracht te aanvaarden.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie (3) jaar.
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, heeft de comparant
beslist op dit moment geen commissaris te benoemen.
11) Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op.
12) Datum en uur van de jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van vennoten gehouden op de zetel, de laatste
maandag van de maand juni om zeventien uur (17.00 u.). Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats
aangewezen in de uitnodigingen.
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerders. De oproepingen
geschieden per gewone post of per e-mail verstuurd aan de zaakvoerders en/of vennoten die hun e-
mailadres aan de vennootschap kenbaar hebben gemaakt en per gewone post aan de overigen,
toegezonden minstens acht (8) dagen voor de vergadering, met vermelding van de agenda van de
vergadering.
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene
vergadering zonder voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die
door de vennoten met eenparigheid worden vastgesteld.
Vennoten kunnen op de algemene vergadering worden vertegenwoordigd, maar uitsluitend door een
andere vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager
die hiertoe door een vennoot werd aangesteld in het kader van de buitengerechtelijke bescherming
overeenkomstig de artikelen 489 en volgende van het oud Burgerlijk Wetboek.
Elk aandeel geef recht op één stem.
De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.  De vennootschap erkent maar één
eigenaar voor elk aandeel, wat de uitoefening van de aan de vennoten toegekende rechten betreft.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Zolang er onenigheid bestaat tussen verschillende gerechtigden van een aandeel wordt de
uitoefening van de rechten verbonden aan de aandelen geschorst totdat de belanghebbenden het
eens geworden zijn over de aanduiding ten overstaan van de vennootschap van één titularis of
vertegenwoordiger.
Luik B
Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen, worden
alle beslissingen genomen bij gewone meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige
of vertegenwoordigde aandelen.
Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
De algemene vergadering van de vennoten is bevoegd onderhavige statuten te wijzigen, met
inachtneming van het hierna bepaalde. De algemene vergadering kan over wijzigingen in de statuten
alleen dan geldig beraadslagen en besluiten wanneer de vooropgestelde wijzigingen bepaaldelijk zijn
aangegeven in de oproeping en wanneer de aanwezigen ten minste de helft van de aandelen
vertegenwoordigen. De algemene vergadering kan slechts vergaderen en geldig besluiten ten
aanzien van een statutenwijziging indien de vennoten die ten minste de helft van de aandelen
houden, vertegenwoordigd zijn op de vergadering. Indien aan de hiervoor vermelde voorwaarde niet
is voldaan, kan een nieuwe vergadering worden bijeengeroepen waarin het betreffende besluit kan
worden genomen, ongeacht het aantal aandelen dat is vertegenwoordigd. Het besluit tot wijziging
van de statuten kan slechts worden genomen met meerderheid van vijfenzeventig procent (75%) van
de stemmen. Een onthouding van stemmen zal ten aanzien van deze besluiten geacht worden een
stem tegen te zijn.
Over de aanwending van het resultaat zal worden beslist door de gewone algemene vergadering
overeenkomstig het bepaalde in artikel zeventien (17) van onderhavige statuten.
13) Eerste boekjaar en jaarvergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van de bevoegde
Ondernemingsrechtbank van een uitgifte van deze akte en wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste maandag van de maand juni van het jaar
2024 om zeventien uur (17.00 u.).
14) Bestemming van de winst – Reserve – Ontbinding
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
In geval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden ook, of op welk tijdstip dan ook,
geschiedt de vereffening door de vereffenaars. De algemene vergadering regelt de wijze van
vereffening bij de meerderheid zoals bepaald in de wet. De vereffenaars worden benoemd door de
algemene vergadering, die de machten van de vereffenaars en desgevallend de bezoldigingen
vaststelt.
Bij gebreke van dergelijke benoeming geschiedt de vereffening door de zaakvoerder(s), handelend in
de hoedanigheid van een vereffeningscomité.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen, verdelen de vereffenaars de zuivere opbrengst van de vereffening onder
de aandelen naar verhouding van het aantal aandelen dat elke vennoot bezit, elk een gelijk recht
gevend, na, in voorkomend geval, gelijkmaking van de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting
te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort.
De goederen die nog in natura voorhanden zijn, worden op dezelfde wijze verdeeld.
15) Overname van verbintenissen
De notaris wijst de partijen op artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
dat voorziet dat zij die in naam van een rechtspersoon in oprichting en vooraleer deze
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen, in enigerlei hoedanigheid een verbintenis hebben aangegaan,
persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zijn, behalve wanneer binnen twee (2) jaar na het ontstaan
van de verbintenis rechtspersoonlijkheid werd verkregen en de rechtspersoon die verbintenis heeft
overgenomen binnen drie (3) maanden na voormelde verkrijging van de rechtspersoonlijkheid.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2022 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
16) Volmacht
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging ter griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank van een uitgifte van de oprichtingsakte wordt door de comparanten aan de
vennootschap onder firma “sbc4u” met zetel te 3680 Maaseik, Brugstraat 12 en met
ondernemingsnummer 0540.887.935., of elke andere door hem aangewezen persoon, met de macht
tot indeplaatsstelling, aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen
te beschikken, om alle formaliteiten die uit de oprichting van onderhavige vennootschap zullen
volgen, te vervullen en uit te voeren, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te
vervullen bij onder meer de administratie van de B.T.W. en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen, en in het algemeen om alle nodige of nuttige formaliteiten te
Luik B
vervullen die de vennootschap toelaten haar activiteiten aan te vangen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Meester Lore MARIËN notaris-plaatsvervanger van Meester Geraldine COPS, notaris te Maaseik
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de oprichtingsakte dd. 13 april 2022;
- gecoördineerde statuten.