Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Jemar
(verkort) :
Burgerlijke vennootschap onder vorm van besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Mereldreef 119
3140 Keerbergen
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Bernard Tuerlinckx, te Haacht, op zes februari
tweeduizend zeventien, dewelke eerstdaags ter registratie zal worden aangeboden, dat Mevrouw
SLATER Jean Mary, geboren te Londen (Verenigd Koninkrijk) op vijfentwintig februari
negentienhonderd vijfenveertig, …. wonende te Keerbergen, Mereldreef 119, notaris Bernard
Tuerlinckx verzocht heeft, bij authentieke akte de statuten vast te stellen van een Burgerlijke
Vennootschap onder de vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid.
Hij stelt de statuten van deze vennootschap als volgt vast:
I. STATUTEN.
            Hoofdstuk I : Aard van de vennootschap.
            Artikel 1.- Naam.
            De vennootschap is een burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
            Haar naam luidt “JEMAR”.          
            Artikel 2.- Maatschappelijke zetel.
            De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 3140 Keerbergen, Mereldreef
119.
            Mits bekendmaking in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad en mits naleving van de
taalwetgeving, mag hij naar iedere andere plaats in België worden overgebracht bij eenvoudige
beslissing van de zaakvoerder, die hiertoe alle machten heeft.  (…)
            Artikel 3.- Doel.
            De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buiten-land, uitsluitend in eigen naam en
voor eigen rekening, het kopen, verkopen, huren, verhuren, al of niet onder het BTW-stelsel, en
ruilen van onroerende goederen en rechten, in de ruimste zin van het woord, alsmede alle activiteiten
die betrekking hebben op onroerende leasing, zowel als leasinggever als leasingnemer.
            De vennootschap heeft tevens tot doel :
1)         het kopen, verkopen, huren, verhuren, leasen, ruilen van roerende goederen en rechten, in
de ruimste zin van het woord;
2)         het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in
de ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen;
bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie en
financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur; het verlenen van alle dienstprestaties en het
uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies, expertises, technische
handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het maatschappelijke doel;
            De vennootschap heeft tenslotte tot doel :
met uitzondering van de activiteiten en verrichtingen die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheek-maatschappijen,
kapitalisatieondernemingen, ondernemingen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies,
a.         het verwerven, door inschrijving of aankoop, en het beheren van aandelen, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden en effecten, van welke vorm ook, van Belgische of
0670900203
Luik B
buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen;
b.         het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of
investering;
c.         het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname
van aandelen; in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen
en vastrentende waarden door intekening, waarborgplaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede
het verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille- of kapitaalbestuur en
beleggingen van allerlei aard;
d.         het deelnemen in en het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van
mandaten en functies in andere vennootschappen of ondernemingen;
e.         het toestaan of opnemen van leningen en kredietopeningen al dan niet onder hypothecair
verband, het verstrekken van zekerheden ook voor schulden van derden, waaronder begrepen
hypothecaire zekerheden op haar toebehorende goederen voor schulden aan derden van één of
meer van zuster- of dochtervennootschappen, dan wel voor schulden van derden van (andere)
natuurlijke personen of rechtspersonen, alsmede het zich hoofdelijk of als borg mede verbinden en
aval verlenen voor die schulden.
            De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de toepasselijke regelgeving op de financiële instellingen.
            Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan
stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende en financiële aard, die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel verwant of verknocht zijn of op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar maatschappelijke doel.
            De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten.
            De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
            Artikel 4.- Duur.
            De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur. (…)
            Hoofdstuk II : Maatschappelijk kapitaal
            Artikel 5.- Kapitaal.
            Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op één miljoen
tweehonderd en tien duizend euro (€ 1.210.000,00), vertegenwoor-digd door twaalfduizend honderd
(12.100) maatschappelijke aandelen zonder vermelding van nominale waarde. Elk aandeel
vertegenwoordigt één/twaalfduizend honderdste (1/12.100ste) van het maatschappelijk kapitaal. (…)
            Hoofdstuk III : Bestuur - Controle.
            Artikel 10.- Zaakvoerder.
            De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten,
benoemd door de algemene vergadering der aandeelhouders en steeds afzetbaar door deze
vergadering. Zij zijn herkiesbaar.
            Behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering, is het mandaat van de
zaakvoerder bezoldigd. De algemene vergadering bepaalt eveneens de duur van zijn mandaat.
            Indien er slechts één zaakvoerder is, zal in geval van overlijden, onmiddellijk een algemene
vergadering worden bijeengeroepen om een nieuwe zaakvoerder te benoemen.
            Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal (zullen) ingeval van overlijden van één van hen, de
andere zaakvoerder(s) verder de vennootschap beheren.
            Het mandaat van de uittredende zaakvoerder(s) neemt een einde onmiddellijk na de
algemene vergadering die is overgegaan tot zijn (hun) vervanging.
            Artikel 11.- Bestuur - Vertegenwoordiging - Machten.
            - Enige zaakvoerder of twee zaakvoerders
            De zaakvoerder beschikt over de meest uitgebreide machten voor het bestuur van de
vennootschap.           
            Al wat door de wet niet uitdrukkelijk voorbehouden wordt aan de algemene vergadering, valt
onder zijn bevoegdheid.
            De zaakvoerder mag, onder zijn verantwoordelijkheid, bijzondere machten toekennen aan
alle mandatarissen van de vennootschap, al dan niet in dienstverband. Hij moet hun bevoegdheden
en de duur van hun mandaat bepalen.
            De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap tegenover derden en in rechte als eiser
of verweerder.
            Zij wordt bovendien geldig vertegenwoordigd door haar bijzondere mandatarissen binnen de
begrenzing van hun mandaten.
            In geval er twee zaakvoerders zijn, zullen zij het gezamenlijk bestuur voeren.
            Statutair zaakvoerder
Luik B
            Wordt tot statutair zaakvoerder benoemd :
            Mevrouw SLATER Jean Mary, voornoemd, die hier tussenkomt.
            Zij wordt voor onbepaalde duur tot statutair zaakvoerder benoemd. Zij verklaart haar mandaat
van statutair zaakvoerder te aanvaarden.  Het mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende
beslissing van de algemene vergadering.
            - College van zaakvoerders - meerdere zaakvoerders.
            Indien er meer dan twee zaakvoerders zijn, vormen zij een college dat geldig beslist wanneer
een meerderheid van haar leden tegenwoordig is. Beslissingen worden er genomen met
meerderheid van stemmen. Bij staking van stemmen zal de stem van de voorzitter van het college
van zaakvoerders doorslaggevend zijn.
            Samen handelend kunnen zij, onder hun verantwoordelijkheid, bijzondere machten
toekennen aan alle mandatarissen van de vennootschap, al dan niet in dienstverband. Zij moeten
hun bevoegdheden en de duur van hun mandaat bepalen.
            Gezamenlijk optredend kunnen de zaakvoerders, overeenkomstig artikel 257 van het
Wetboek van Vennootschappen, alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor het
bereiken van het doel van de vennootschap, behalve die welke de wet aan de algemene vergadering
voorbehoudt.
            De vennootschap wordt vertegenwoordigd in alle akten, inbegrepen akten met openbare
ambtenaren alsmede handelingen in rechte als eiser of verweerder, door twee zaakvoerders
gezamenlijk handelend.
            Zij wordt bovendien geldig vertegenwoordigd door haar bijzondere mandatarissen binnen de
begrenzing van hun mandaten.
            -  Gemeenschappelijke bepaling.
            De vennootschap is verbonden door de rechtshandelingen verricht door de zaakvoerder(s),
zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen,  tenzij zij aantoont dat de derde
wist dat de handeling de grenzen van dat doel overschreed, of hiervan, gezien de omstandigheid,
niet onkundig kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen voldoende bewijs.
            Evenwel voor handelingen waarvoor het bedrag of de tegenwaarde de tienduizend
(10.000,00) euro niet overtreft, en/of voor handelingen die de vennootschap niet voor een periode
langer dan één jaar verbindt, wordt de vennootschap geldig vertegenwoordigd door één zaakvoerder.
(…)
            Hoofdstuk IV : Algemene Vergadering
            Artikel 13.- Machten.
            De regelmatig samengestelde algemene vergadering vertegenwoordigt de algeheelheid van
de vennoten en is samengesteld uit de aandeelhouders.
            Zij bezit de machten die haar door de wet en de statuten toegekend zijn.
            Mits te handelen op de wijze die voorgeschreven is voor de wijziging van de statuten, heeft zij
het recht het maatschappelijk doel te verklaren of uit te breiden en de juridische aard van de
vennootschap te wijzigen.
            Artikel 14.- Bijeenkomst.
            De algemene vergaderingen worden gehouden in de maatschappelijke zetel of in de plaats
vastgesteld in de bijeenroepingsberichten.
            De jaarvergadering wordt gehouden op de laatste vrijdag van de maand juni van elk jaar om
negentien (19.00) uur.
            Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering de eerstvolgende werkdag
die geen zaterdag is, gehouden. (…)
            Artikel 15. Stemrecht.
            Ieder aandeel geeft recht op één enkele stem.
            De aandeelhouder, die verschillende aandelen bezit, beschikt over zoveel stemmen als hij
aandelen bezit.(…)
            Hoofdstuk V: Maatschappelijke bescheiden, Winstverdeling.
            Artikel 17.- Maatschappelijke bescheiden
            Het boekjaar vangt aan op één januari van ieder kalenderjaar en eindigt op éénendertig
december van hetzelfde kalenderjaar. (…)
            Artikel 18.- Uitkering
            Het batig saldo dat de balans aanwijst, nadat alle lasten, algemene kosten en de nodige
afschrijvingen, provisies en waardeverminderingen, zijn afgetrokken, maakt de jaarlijkse netto-winst
van de vennootschap uit.
            Op deze winst wordt vijf ten honderd (5%) voor de wettelijke reserve afgehouden en zulks tot
beloop van een tiende van het maatschappelijk kapitaal.
            Het overblijvende mag aan de vennoten toegekend worden, doch de algemene vergadering
mag dit ook, geheel of gedeeltelijk aanwenden voor reserves en provisies, voor bijkomende
afschrijvingen of voor een overdracht. (…)
Luik B
            Artikel 20.- Vereffening
            De netto-opbrengst van de vereffening zal tussen alle maatschappelijke aandelen, per gelijke
delen, verdeeld worden. Desgevallend zullen eerst alle aandelen op gelijke voet geplaatst worden
door aan de volstortingsplicht te voldoen. (…)
            II. OVERGANGSBEPALINGEN
            Eerste jaarvergadering - Eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de datum van de neerlegging van de uitgifte van onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel tot en met éénendertig
december tweeduizend achttien.
            De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend negentien.
            Alle sedert één januari tweeduizend zeventien in naam van de in oprichting zijnde
vennootschap aangegane verbintenissen worden thans door de vennootschap, onder de
opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de
Griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel, overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen, uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
            De verbintenissen aangegaan tussen de oprichting en de neerlegging van het uittreksel
dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
            III. INSCHRIJVING - AFBETALING EN ANDERE BEPALINGEN.
            En onmiddellijk wordt op de maatschappelijke aandelen ingeschreven als volgt:
            Inbreng in geld:
            - Mevrouw Jean Mary Slater, voornoemd, verklaart in te schrijven op honderd (12.100)
maatschappelijke aandelen, tegen de prijs van honderd euro (100,00) euro per aandeel of voor één
miljoen tweehonderd en tienduizend (1.210.000,00) euro.
            Mevrouw Jean Mary Slater, voornoemd, verklaart de haar toebedeelde aandelen volledig te
volstorten, hetzij voor alle aandelen samen het bedrag van één miljoen tweehonderd en tienduizend
euro (€ 1.210.000,00).
            (Ondergetekende notaris bevestigt dat de gelden, hetzij een bedrag van één miljoen
tweehonderd en tienduizend euro (€ 1.210.000,00), werden neergelegd op een rekening, geopend
op naam van de vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis) (…).
            D. BENOEMINGEN.
            De Heer Jacky Raymaekers, wonende te Keerbergen, Spechtweg 6, die hier tussenkomt,
wordt voor bepaalde duur tot gewoon zaakvoerder benoemd. Hij verklaart zijn mandaat van
zaakvoerder te aanvaarden.  Zijn mandaat neemt een einde onmiddellijk na de gewone algemene
vergadering van het jaar tweeduizend twintig (2020).  Het mandaat is onbezoldigd, behoudens
andersluidende beslissing van de algemene vergadering.  Zoals hoger vermeld in de statuten werd
Mevrouw Jean Mary Slater tot statutair zaakvoerder benoemd.  Zij verklaart tevens haar mandaat te
aanvaarden. (…)
            F. INSCHRIJVING IN DE KRUISPUNTBANK VAN ONDERNEMINGEN.
            Met betrekking tot het vervullen van alle nodige administratieve formaliteiten bij de diensten
van het Ondernemingsloket, bij het rechtspersonenregister en bij de administratie van de belasting
over de toegevoegde waarde stelt de verschijner, voornoemd, als bijzondere gevolmachtigde van de
vennootschap aan, met macht om afzonderlijk te handelen en zich in de plaats te laten stellen:
            - de Heer Stefan Sablon, de Heer Wouter Willems, of ieder ander advocaat van het
advocatenkantoor “Dumon, Sablon & Vanheeswijck”, met kantoren te Brussel, Verenigingsstraat 57-
59.
            Hiertoe zal de volmachtdrager in naam van de vennootschap alle formaliteiten vervullen, alle
documenten en stukken ondertekenen en alle verklaringen kunnen afleggen, en in het algemeen
alles doen wat noodzakelijk en nuttig is. (…)
 
 
Voor gelijkvormig uittreksel.
 
Tegelijkertijd neergelegd: uitgifte van de akte.
 
De instrumenterende notaris, Bernard Tuerlinckx, te Haacht