Unternehmensnr. :
Gesellschaftsname (voll ausgeschrieben) :
RAUW & PARTNERS
(abgekürzt) :
Rechtsform :
Privatgesellschaft mit beschränkter Haftung
Gegenstand der Urkunde :
Gründung
Sitz :
(volständige adresse)
Malmedyer Strasse 97 Briefkasten b
4780 Sankt Vith
D'un acte passé devant Maître Gido SCHÜR, Notaire à la résidence de Saint-Vith, en date du trente
mars deux mille dix-huit, il résulte ce qui suit:  
1- Madame Vanessa RAUW, née à Malmedy le 20 mars 1984, demeurant à 4760 Büllingen,
Mäusebüchel 2;
2- Madame Kathleen GROSS, née à Saint-Vith le 15 juin 1994, demeurant à 4770 Amel – Born, Von-
Korff-Straße 27 P/1 ;
3- Monsieur Arthur Herbert SPODEN, né à Amblève le 25 janvier 1955, demeurant à 4700 Eupen,
Hochstraße 44 ;
4- La société anonyme de droits luxembourgeois « BINGEN & PARTNERS », dont le siège est établi
à 9999 Wemperhardt (Luxembourg), 3, Op der Haart, inscrite au Registre de commerce et des
Sociétés de Luxembourg sous le numéro B200442, inscrite à la Banque-Carrefour des Entreprises
sous le numéro 0691.964.049, constitutée aux termes d’un acte reçu par Maître Urbain THOLL,
notaire à la résidence de Mersch (Luxembourg), le 16 septembre 2015.
Ici représentée conformément à l’article 6 des statuts par deux administrateurs, à savoir :
- Monsieur Jean-Marco Clement, dit Marc BINGEN, demeurant à 9999 Wemperhardt (Luxembourg),
3, Op der Haart ;
- Monsieur Nico François SCHILLING, demeurant à 9943 Hautbellain (Luxembourg), 3, Burreweeg ;
5- La société à responsabilité limitée de droits luxembourgeois « mgh immo s.à.r.l. », dont le siège
est établi à 1466 Luxembourg, 6, Rue Jean Engling, inscrite au Registre de commerce et des
Sociétés de Luxembourg sous le numéro B159440, inscrite à la Banque-Carrefour des Entreprises
sous le numéro 0691.963.851, constitutée aux termes d’un acte reçu par Maître Edouard DELOSCH,
notaire à la résidence de Rambrouch (Luxembourg), le 11 mars 2011.
Ici représentée par la gérante unique, à savoir Madame Mireille Marie Paule GRITTEN, demeurant à
4780 Saint-Vith – Rodt, Tomberg 31.
ont constitué une société privée à responsabi-lité limitée comme suit:
DENOMINATION
La société porte la dénomination « RAUW & PARTNERS ».  Il s'agit d'une so-ciété privée à
responsabilité limitée qui est régie par le droit belge ainsi que par les présents statuts.
En outre, la société pourra exercer ses activités sous l’enseigne commercial suivant : «  HOB
Belgium ».
SIEGE
Le siège de la société est établi à 4780 Saint-Vith, Route de Malmedy 97 b.
Ce siège pourra être transféré par simple décision de la gé-rance, déli-bérant comme en matière de
modification des statuts, en tout autre endroit de Bel-gique.
OBJET       
La société a pour objet
- L’exploitation d’une agence immobilière et toutes les activités liées à la profession d’agent
immobilier ;
- Courtier en immobilier en ce compris l’achat, la vente, l’échange, la direction, la surveillance, la
0694616406
Teil B
location, le syndic d’immeubles, régisseur et administrateur de biens, la transformation ou le
parachèvement de tous immeubles bâtis ou non bâtis ;
- La promotion immobilière ;
- La gérance d’immeubles ;
- Le développement de projets immobiliers ;
- L’achat et la vente, la location, le leasing, l’exploitation, la mise en valeu r, le lotissement
d’immeubles ;
- L’activité de marchand de biens de tous immeubles ou parties divises ou indivises d’immeubles
généralement quelconques ;
- L’activité de conseil et d’expertise en matières immobilière et en d’autres domaines connexes.
Elle pourra hypothéquer, gager et donner en garantie tous biens.
Elle peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirecement à son objet.
La société peut s’intéresser par toutes voies dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un
objet identique, similaire ou connexe, ou qui sont de nature à favoriser le développement de son
entreprise, à lui procurer des matières premières ou à faciliter l’écoulement de ses produits.
DUREE
La société existe pour une durée indéterminée.
CAPITAL SOCIAL
Le capital social est fixé à la somme de cinquante mille (50.000,00) euros, représenté par cent (100)
parts sociales, sans désignation d'une valeur nominale, entièrement souscrites et libérées. Chaque
part représente un centième (1/100) du capital social.
Les cent (100) parts sociales sont à l'instant souscrites en espèces, au prix de cinq cent (500,00)
euros par part, comme suit:
 par Madame Vanessa RAUW, prénommée sub 1-: 60 parts pour un montant de trente mille
(30.000,00) euros;
- par Madame Kathleen GROSS, prénommée sub 2- : 10 parts pour un mon-tant de cinq mille
(5.000,00) euros;
- par Monsieur Arthur Herbert SPODEN, prénommé sub 3-: 9 parts pour un montant de quatre mille
cinq cents (4.500,00) euros
- par la société anonyme de droits luxembourgeois « BINGEN & PARTNERS », prénommée sub 4- :
11 parts pour un montant de cinq mille cinq cent (5.500,00) euros
- par la société à responsabilité limitée de droits luxembourgeois « mgh immo s.à.r.l. », prénommée
sub 5- : 10 parts pour un montant de cinq mille (5.000,00) euros.
Total: 100 parts pour 50.000,00 euros.
Les comparants déclarent que chacune des parts ainsi souscrites est entièrement libérée par un
versement en espèces effectué au compte numéro 751-2091772-07 ouvert au nom de la société en
formation auprès de la AXA BANQUE.
GERANCE
La gérance de la société est assurée par un ou plusieurs gérants, asso-ciés ou non associés,
les-quels ont seuls la direction des affaires socia-les.
Le nombre des gérants, leurs pouvoirs et la durée de leur mandat se-ront déterminés par les statuts
ou l'assemblée générale.
Si une personne morale est nommée gérante, elle devra désigner parmi ses associés, gérants,
administrateurs, membres du conseil de direction ou travailleurs, un représentant permanent chargé
de l’exécution de cette mission au nom et pour le compte de la personne morale. Ce représentant est
soumis aux mêmes conditions et encourt les mêmes responsabilités civiles et pénales que s’il
exerçait cette mission en nom et pour compte propre, sans préjudice de la responsabilité solidaire de
la personne morale qu’il représente.
Le ou les gérants ont le pouvoir d'accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à la réalisation de
l'objet social, à l'exception de ceux que la loi ou les statuts réservent à l'assemblée générale.
S’il y a plusieurs gérants, la société est représentée dans tous les actes, y compris ceux où
interviennent un fonctionnaire public ou un officier ministériel et en justice, par deux gérants agissant
conjointement.
Tout gérant peut transférer ses pouvoirs en tota-lité ou partiellement à des tiers, associés ou
nonassociés.
ASSEMBLEE GENERALE
L'assemblée générale ordinaire se tient le deuxième vendredi du mois de décembre à neuf heures.
Si ce jour est un jour férié légal, l'assemblée se tiendra le prochain jour ouvrable.
L'EXERCICE SOCIAL
L'exercice social commence le premier juillet et se termine le trente juin de l’année suivante..
LIQUIDATION
Lors de la dissolution de la société et après apurement du passif et des charges, l'ac-tif net de la
Teil B
liquidation sera distribué entre tous les associés proportionnellement au nombre de leurs parts
sociales.
A l'instant, la société étant constituée, les associés se sont réunis en assemblée générale et ont pris,
à l'unanimité, les décisions suivantes.
1. - PREMIER EXERCICE SOCIAL
Le premier exercice social commence aujourd’hui et se clôturera le 30 juin 2019.
2. - PREMIERE ASSEMBLEE GENERALE ANNUELLE
La première assemblée générale ordinaire aura lieu en 2019.
3. - NOMINATION D'UN COMMISSAIRE-REVISEUR
L'assemblée décide de ne pas nommer de commissaire-réviseur.
4. - NOMINATION DE GERANT
Est appelé aux fonctions de gérant non statutaire pour une durée illimitée : Madame Vanessa
RAUW, prénommée.
Le mandat est rémunéré.
Reprise des engagements conclu au nom de la société en formation
La société présentement constituée reprend tous les engagements contractés au nom et pour
compte de la société en formation.
Cette reprise n'aura d'effet qu'au moment où la société sera dotée de la personnalité morale, c'est-à-
dire au jour du dépôt de l'extrait du pré-sent acte au greffe du tribunal de commerce compétent.
Pour extrait analytique:
Gido SCHÜR, Notaire
Déposé avec les présentes: expédition conforme de l'acte de constitution.