N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : Gpetru Construct
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Chaussée de Nivelles 168
 : 6041 Gosselies
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
Il résulte d'un acte passé devant Kim Van Poucke, notaire associé à Gand (5° canton), le 4 avril
2025, déposé à l'enregistrement, que  monsieur GHEORGHIES Petru, domicilié à 6041 Charleroi
(Gosselies), Chaussée de Nivelles 168, a créé la société suivante : 
Nom et forme
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « Gpetru Construct ».
Ce nom doit être mentionné dans tous les actes, factures, annonces, avis, lettres, commandes, sites
web et autres documents, sous forme électronique ou non, émanant de la société, avec les mots
"société à responsabilité limitée", ou son abréviation (SRL), l'indication précise du siège social, le
numéro d'entreprise et le mot "Registre des personnes morales" ou l'abréviation "RPM" suivi de la
mention du tribunal du siège social de la société, et, le cas échéant, de l'adresse électronique et du
site web de la société.
Siège
Le siège est établi en Région wallonne. 
Il peut être transféré en tout endroit de la Région de Bruxelles-Capitale ou de la région de langue
française de Belgique, par simple décision de l’organe d’administration qui a tous pouvoirs aux fins
de faire constater authentiquement la modification statutaire éventuelle qui en résulte, sans que cela
ne puisse entraîner une modification de la langue des statuts.
La société peut établir, par simple décision de l’organe d’administration, des sièges administratifs,
agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
Objet
La société a pour objet:
I. Activités spécifiques
- Toutes les activités d’une entreprise générale de construction, ainsi que toutes celles qui en
dépendent ou qui peuvent en élargir le champ, comprenant notamment : l’étude et la réalisation de
tous travaux de construction en tant qu'entrepreneur principal ou sous-traitant, en particulier toutes
les opérations liées directement ou indirectement à l’entretien, la rénovation, la réparation, l’
embellissement, la modernisation et le renouvellement de tous types de biens immobiliers, ainsi que
l’installation de lignes et de réseaux de télécommunication et de câbles électriques ; l’achat, la vente,
la location, la mise en location, l'importation et l'exportation de tous matériaux, biens, appareils et
équipements nécessaires pour la construction, l’entretien, la réparation et le renouvellement de tous
types de biens immobiliers ;           
- La construction de maisons et d’appartements, le lotissement de terrains et le développement de
projets immobiliers ; l’étude, la réalisation, la coordination, la vente et la location de tous travaux de
construction, qu'ils soient privés ou publics, en tant qu'entrepreneur principal ou sous-traitant ; la
conception, la construction, la vente et la location de tous bâtiments et ouvrages, ainsi que l’étude et
la réalisation de décorations intérieures et extérieures ; 
- L’achat, la vente, la location, l'importation et l'exportation de tous matériaux, biens, appareils et
équipements nécessaires pour la construction ;
- La préparation, la rédaction et la conclusion, en tant que mandataire ou pour son propre compte, de
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tous contrats de travaux publics ou privés ou de fourniture, ainsi que l'exécution de toutes opérations
y relatives ;
- Après obtention des autorisations nécessaires, l’exercice des activités d'agent immobilier et/ou de
syndic conformément aux dispositions légales, incluant la médiation, l'achat, la vente, la location et la
mise en location de biens immobiliers, et en général, toutes opérations relatives aux biens
immobiliers pour le compte de tiers ; la prestation, pour le compte du propriétaire ou des
copropriétaires, de tous services nécessaires au bon fonctionnement des immeubles sous gestion.
II. Société de conseil ou de gestion
- Toutes activités de conseil et/ou de prestation de services ;
- Conseil, formation, expertise technique et assistance dans les domaines précités ;
- La fourniture de conseils et de services concernant l'organisation et la gestion d'entreprises actives
dans ces domaines, ainsi que la représentation et l'intervention en tant qu'intermédiaire commercial.
À cette fin, la société peut coopérer avec, participer à ou de quelque manière que ce soit,
directement ou indirectement, prendre des participations dans d’autres entreprises.
La société peut également agir en tant qu’administrateur, mandataire, représentant ou liquidateur
dans d'autres sociétés, associations ou entreprises.
III. Entreprise du patrimoine
- La constitution, le développement judicieux et la gestion d’un patrimoine immobilier ; toutes
opérations relatives aux biens immobiliers et aux droits réels immobiliers, telles que l’achat, la vente,
la construction, la rénovation, la décoration intérieure, la location, la mise en location, le leasing et la
mise en leasing, l’échange, le lotissement, et en général toutes opérations liées directement ou
indirectement à la gestion ou à la valorisation des biens immobiliers ou des droits réels immobiliers ;
- La constitution, le développement judicieux et la gestion d’un patrimoine mobilier ; toutes opérations
relatives aux biens mobiliers et aux droits de toute nature, tels que l'achat, la vente, la location,
l'échange ; en particulier, la gestion et la valorisation de tous titres négociables, actions, obligations,
fonds d’État ; 
- L’acquisition et la détention de participations, sous quelque forme que ce soit, dans toutes sociétés
ou entreprises industrielles, commerciales, financières, agricoles ou immobilières, existantes ou à
constituer ; la stimulation, la planification et la coordination du développement des sociétés et
entreprises dans lesquelles elle détient une participation ; la participation à leur gestion,
administration, liquidation et contrôle, ainsi que la fourniture d'assistance technique, administrative et
financière à ces sociétés et entreprises ;
- Elle peut prendre part, par voie d’apport en numéraire ou en nature, de fusion, de souscription, de
participation, d'intervention financière ou de toute autre manière, à toutes sociétés ou entreprises
existantes ou à constituer en Belgique ou à l'étranger dont l’objet est identique, similaire ou connexe
au sien, ou qui est de nature à favoriser l'exercice de son objet social ;
- Cette énumération n’est pas limitative et les termes « gestion de patrimoine » ou « conseil en
investissements » mentionnés dans les présents statuts désignent des activités autres que celles
visées par la réglementation en la matière, sauf référence expresse à ladite réglementation.
IV. Général
- La société peut accorder des sûretés, notamment en constituant des hypothèques ou des gages
sur ses biens, y compris son fonds de commerce, à titre de garantie de ses propres engagements ou
de ceux de tiers ;
- La société peut, en général, réaliser toutes opérations commerciales, industrielles, financières,
mobilières ou immobilières, même si elles ne sont pas directement liées aux objets susmentionnés,
telles que la mise à disposition de biens meubles et immeubles à ses administrateurs sous forme de
rémunération en nature ;
- La société ne peut en aucun cas exercer d’activités de gestion de patrimoine ou de conseil en
investissements au sens de la réglementation applicable. Elle doit également s’abstenir de toute
activité soumise à des dispositions réglementaires si elle ne respecte pas elle-même ces
dispositions.
Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
Le capital initial 
Le capital initial est de trois mille cinq cents euros (€ 3.500,00).
Cent actions seront émises en contrepartie de l'apport. 
Le fondateur déclare et confirme que chaque part souscrite a été intégralement libérée par
versement en numéraire et que le montant de ces versements, soit trois mille cinq cents euros
(€ 3.500,00) a été déposé sur un compte spécial ouvert au nom de la société en formation.
Le notaire soussigné confirme que ce dépôt a été effectué conformément aux dispositions du Code
des sociétés et des associations, ainsi que la conservation du certificat de dépôt dans le dossier de
la société. 
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et dans le solde de liquidation.
Organe d’administration
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée. 
Pouvoirs de l’organe d’administration
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Gestion journalière
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
Contrôle de la société
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
Tenue et convocation
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le dernier vendredi du mois de
mai à 16.00 heure. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. S'il
n'y a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes
annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par l’organe d’
administration et, le cas échéant, le commissaire, chaque fois que l’intérêt de la société l’exige ou sur
requête d’actionnaires représentant un dixième du nombre d’actions en circulation. Dans ce dernier
cas, les actionnaires indiquent leur demande et les sujets à porter à l’ordre du jour. L’organe d’
administration ou, le cas échéant, le commissaire convoquera l’assemblée générale dans un délai de
trois semaines de la demande.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour. Elles sont faites par e-mails
envoyés quinze jours au moins avant l’assemblée aux actionnaires, aux administrateurs et, le cas
échéant, aux titulaires d’obligations convertibles nominatives, de droits de souscription nominatifs ou
de certificats nominatifs émis avec la collaboration de la société et aux commissaires. Elles sont
faites par courrier ordinaire aux personnes pour lesquelles la société ne dispose pas d’une adresse
e-mail, le même jour que l’envoi des convocations électroniques.
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
Assemblée générale par procédure écrite
§1. Dans les limites prévues par la loi, les actionnaires peuvent, à l’unanimité et par écrit, prendre
toutes les décisions relevant des compétences de l’assemblée générale, à l’exception des
modifications des statuts.
§2. En ce qui concerne la date de l’assemblée générale ordinaire, la date de la décision signée par
tous les actionnaires est réputée être la date statutaire de l’assemblée générale, ou la date de
signature par le dernier actionnaire, selon la préférence des administrateurs pour le dépôt des
comptes annuels.
Si toutes les décisions ne sont pas approuvées par l’ensemble des actionnaires, ou s’il est peu
probable que la décision écrite approuvée soit reçue avant la date statutaire de l’assemblée
générale, une assemblée générale ordinaire devra néanmoins être convoquée à la date statutaire
afin de délibérer sur les points à l’ordre du jour.
§3. En ce qui concerne la date d’une assemblée générale extraordinaire, la date de la décision
signée par tous les actionnaires est réputée être celle de la signature par le dernier actionnaire.
Si toutes les décisions ne sont pas approuvées par l’ensemble des actionnaires, ou s’il est peu
probable que la décision écrite approuvée soit reçue à temps, une assemblée générale
extraordinaire devra néanmoins être convoquée afin de statuer sur les points à l’ordre du jour.
§4. La proposition de décision écrite transmise aux actionnaires peut prévoir que l’approbation devra
parvenir au siège de la société avant une date déterminée pour être prise en considération comme
décision écrite valable.
Si la décision écrite approuvée à l’unanimité, en un ou plusieurs exemplaires, n’est pas parvenue
dans les délais requis avant ladite date, les approbations signées perdront toute validité juridique.
Assemblée générale électronique
1. Participation à l’AG à distance par voie électronique
§1. Les actionnaires peuvent participer à distance à l’assemblée générale grâce à un moyen de
communication électronique mis à disposition par la société. Les actionnaires qui participent de cette
manière à l’assemblée générale sont réputés présents à l’endroit où se tient l’assemblée générale
pour le respect des conditions de présence et de majorité.
La qualité d’actionnaire et l’identité de la personne désireuse de participer à l’assemblée sont
contrôlées et garanties par les modalités définies dans un règlement interne établi par l’organe d’
administration. Ce règlement fixera également les modalités suivant lesquelles il est constaté qu’un
actionnaire participe à l’assemblée générale grâce au moyen de communication électronique et peut
dès lors être considéré comme présent.
Afin de garantir la sécurité de la communication électronique, le règlement interne peut soumettre l’
utilisation du moyen de communication électronique à des conditions qu’il détermine.
Il appartient au bureau de l’assemblée générale de vérifier le respect des conditions prévues par la
loi, les présents statuts et le règlement interne et de constater si un actionnaire participe valablement
à l’assemblée générale grâce au moyen de communication électronique et peut dès lors être
considéré comme présent.
§2. Le moyen de communication électronique mis à disposition par la société doit au moins
permettre à l’associé, de manière directe, simultanée et continue, de prendre connaissance des
discussions au sein de l’assemblée et, sur tous les points sur lesquels l’assemblée est appelée à se
prononcer, d’exercer le droit de vote. 
Ce moyen de communication électronique doit en outre permettre à l’actionnaire de participer aux
délibérations et d’exercer son droit de poser des questions.
§3. La convocation à l’assemblée générale contient une description claire et précise des procédures
relatives à la participation à distance prévues par le règlement interne en vertu du §1er.
Ces procédures sont rendues accessibles à tous sur le site internet de la société.
§4. Les paragraphes précédents s’appliquent aux porteurs d’obligations convertibles, de droits de
souscription et de certificats émis avec la collaboration de la société, compte tenu des droits qui leur
ont été attribués.
Les membres du bureau de l’assemblée générale, l’organe d’administration et, le cas échéant, le
commissaire ne peuvent pas participer à l’assemblée générale par voie électronique.
2. Exercice du droit de vote par voie électronique avant l’assemblée générale (extension du vote par
courrier)
Tout actionnaire a la possibilité de voter à distance avant l’assemblée générale sous forme
électronique. 
La qualité d’actionnaire et l’identité de la personne désireuse de voter à distance avant l’assemblée
sont contrôlées et garanties par les modalités définies dans un règlement interne établi par l’organe
d’administration. 
Il appartient au bureau de l’assemblée générale de vérifier le respect des modalités visées aux
alinéas précédents et de constater la validité des votes qui ont été émis à distance.
3. Exercice du droit de poser des questions écrites par voie électronique avant l’AG
Les actionnaires peuvent, dès la communication de la convocation, poser par écrit des questions aux
administrateurs et aux commissaires, auxquelles il sera répondu au cours de l’assemblée pour
autant que ces actionnaires aient satisfait aux formalités d’admission à l’assemblée. Ces questions
peuvent être adressées à la société par voie électronique à l’adresse indiquée dans la convocation à
l’assemblée. 
Ces questions écrites doivent parvenir à la société au plus tard le troisième jour qui précède la date
de l’assemblée générale.
4. Extension de la possibilité de participer à une AG par voie électronique aux AG des obligataires
Les obligataires peuvent participer à distance à l’assemblée générale des obligataires grâce à un
moyen de communication électronique mis à disposition par la société, aux conditions prévues par le
présent article pour l'assemblée générale des actionnaires.
Admission à l’assemblée générale
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
- le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres nominatifs
relatif à sa catégorie de titres ;
- les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le droit
de vote est suspendu ; il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer au
vote.
Délibérations
§1. A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions
légales régissant les actions sans droit de vote.
§2. Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
§3. Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de
transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
Une procuration octroyée reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où
il y est traité des mêmes points de l’ordre du jour, sauf si la société est informée d’une cession des
actions concernées.
Par dérogation et/ou en complément à l’article 5:95, alinéa 2 du Code des sociétés et des
associations, un actionnaire est également autorisé à donner procuration à une ou plusieurs
personnes pour voter en son nom à toute assemblée générale, y compris sur la base et pendant
toute la durée d’une procuration de protection extrajudiciaire (« procuration de soins ») qu’il aurait
octroyée.
Un actionnaire qui ne peut être présent a en outre la faculté de voter par écrit avant l’assemblée
générale. Ce vote par écrit doit être transmis à la société au plus tard 5 jours avant le jour de l’
assemblée générale.
Un vote émis par écrit reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où il y
est traité des mêmes points de l’ordre du jour, sauf si la société est informée d’une cession des
actions concernées.
§4. Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si
toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
§5. Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité
des voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et finit trente et un décembre de chaque année.
A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et l’organe d’administration dresse un
inventaire et établit les comptes annuels dont, après approbation par l’assemblée, il assure la
publication, conformément à la loi.
Dissolution
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les
formes prévues pour les modifications aux statuts.
Liquidateurs
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, le ou les
administrateurs en fonction sont désignés comme liquidateur(s) en vertu des présents statuts si
aucun autre liquidateur n’aurait été désigné, sans préjudice de la faculté de l'assemblée générale de
désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.
Répartition de l’actif net
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
DISPOSITIONS FINALES ET (OU) TRANSITOIRES 
Les comparants prennent à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à
dater du dépôt au greffe d’une expédition de l’acte constitutif, conformément à la loi.
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira le 31 décembre 2025.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu dans de l’année 2026.
2. Adresse du siège 
L’adresse du siège est situé à 6041 Gosselies, Chaussée de Nivelles 168.
3. Désignation des administrateur(s)
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à un (1).
 Est appelé aux fonctions d’administrateur non statutaire illimitée: 
1. Monsieur GHEORGHIES Petru, susmentionné, ici représenté et qui accepte.
(…)
4. Commissaire
Compte tenu des critères légaux, les comparants décident de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
5. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le 1 octobre 2024 par l’un ou l’autre des comparants au nom et pour compte de la société en
formation sont repris par la société présentement constituée, par décision de l’organe d’
administration qui sortira ses effets à compter de l’acquisition par la société de sa personnalité
juridique.
 
POUR L'EXTRAIT ANALYTIQUE UNIFORME
(établi pour l'enregistrement conformément à l'article 173, 1°bis W.Reg.)
 
 
Kim Van Poucke, notaire associée
 
Déposé en même temps que le présent document :
- Une émission du certificat d'incorporation en date du 4 avril 2025