Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : INVEST DE ROUCK
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Ragestraat 84
 : 9620 Zottegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Pieter De Wilde, te Zottegem, op 23 november 2022, ter registratie
aangeboden, blijkt hetgeen hierna volgt:
1. dat de oprichter de heer DE ROUCK Bart Alouis, geboren te Zottegem op 25 januari 1982,
wonende te 9620 Zottegem, Ragestraat 84, een besloten vennootschap heeft opgericht met als
benaming INVEST DE ROUCK. 
2. dat de zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest te 9620 Zottegem,
Ragestraat 84.
3. dat het voorwerp van de vennootschap letterlijk luidt als volgt:
“De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en
voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in deelneming en
samenwerking met derden:  
De activiteit van vastgoed- en patrimoniumvennootschap; het verwerven en beheren voor eigen
rekening van een onroerend patrimonium; het stellen van alle verrichtingen met betrekking tot
onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten; het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, ter beschikking stellen, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen; het optreden als bouwpromotor; het verrichten van
projectontwikkeling en handel in onroerend goed; het ontwerpen en realiseren van diverse
vastgoedprojecten; het bouwen, verbouwen, kopen, renoveren en verkopen van onroerend goed; het
optreden als vastgoedmakelaar en bemiddeling in vastgoed voor rekening van derden, op
voorwaarde van het bekomen van een inschrijving bij de bevoegde instanties. 
Het verwerven en beheren voor eigen rekening van een roerend patrimonium; 
De activiteit van managementvennootschap; consultancy en dienstverlening op het vlak van onder
meer commercieel, strategisch, financieel, administratief, technisch management, algemeen
management, bedrijfsvoering en beheer. 
Het verlenen van diverse administratieve ondersteuning, diverse zakelijke dienstverlening.
De groot- en kleinhandel, import en export, handelsbemiddeling in menigvuldige goederen.
Het verrichten van alle handelsbemiddeling, het optreden als agent en vertegenwoordiger in diverse
sectoren en voor diverse producten en diensten. 
De uitbouw van een of meerdere organisaties inzake verkoop en dienstverlening; verkoop en
dienstverlening via internet en via diverse kanalen.
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheren, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
licenties, brevetten, octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten. 
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken. 
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar voorwerp.
De vennootschap kan onder eender welke vorm participaties verwerven en/of aanhouden in
0793966279
bestaande of nog op te richten maatschappijen. Zij kan deze participaties beheren, te gelde maken
en valoriseren, onder meer door deel te nemen aan het bestuur van de onderneming(en) waarin zij
participeert en door ze bijstand te verlenen. De vennootschap beoogt de verdere gunstige
ontwikkeling van de vennootschappen waarin zij participeert te stimuleren, te plannen en te
coördineren. 
De vennootschap kan de functies van bestuurder, directeur of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen. 
De vennootschap kan leningen en kredietopeningen toestaan aan rechtspersonen, ondernemingen
en particulieren, in eender welke vorm. De vennootschap kan zich, zowel tot waarborg van eigen
verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden, borg stellen, tevens kan
zij hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
Dit alles in de ruimste zin, met inbegrip van aanverwante activiteiten. Deze bepalingen zijn niet
beperkend, doch opsommend, zodat de vennootschap alle daden kan stellen, behalve deze
verboden door de wetgeving ter zake.”
4. dat de vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
5. dat het aanvangsvermogen, zijnde het eigen vermogen, volledig en onvoorwaardelijk werd
vastgelegd op vijftigduizend euro (€ 50.000) door inbreng en volledige storting in geld.
6. dat er geen bijzondere voordelen zijn toegekend aan de oprichter.
7. dat het aantal aandelen is vastgelegd op honderd (100) aandelen, mét overdrachtsbeperkingen,
zonder onderscheid in soort.
8. dat het aanvangsvermogen, zijnde het eigen vermogen, werd gedeponeerd bij KBC bank volgens
afgeleverd attest.
9. dat het totaal bedrag aan kosten, uitgaven, vergoedingen of lasten (volgens het financieel plan) bij
benadering 1.319,17 euro bedraagt.
10. dat er geen commissaris(sen) zijn aangewezen.
11. dat het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot 31 december. 
12. dat de aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Interim-dividend
Aan het bestuursorgaan wordt tevens de bevoegdheid gedelegeerd om, binnen de grenzen van de
artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en
overeenkomstig de rechten van elk aandeel zoals hierboven bepaald, over te gaan tot uitkeringen uit
de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst. 
13. dat, na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel
van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, het netto-actief wordt verdeeld onder
alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze worden verdeeld.
14. dat de vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben. Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, overeenkomstig de ter zake geldende wettelijke bepalingen. De regels van
openbaarmaking voor de benoeming en de beëindiging van het mandaat van de rechtspersoon zijn
ook van toepassing op diens vaste vertegenwoordiger. De algemene vergadering die de bestuurder
(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn,
hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van
onbepaalde duur te zijn.
Het bestuur heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandigheden namens de
vennootschap alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er slechts één bestuurder is, dan is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
15. dat als niet-statutair bestuurder is benoemd: de heer De Rouck Bart, voormeld.
16. dat de jaarvergadering wordt gehouden op de eerste zaterdag van de maand juni om 9 uur in de
zetel van de vennootschap, mét juridische mogelijkheid tot elektronische algemene vergadering.
17. dat een volmacht wordt verleend aan BV AB Partners Oudenaarde, met maatschappelijke zetel
te 9700 Oudenaarde, Einestraat 26, ondernemingsnummer 0473.997.329 evenals haar bediende(n),
aangestelde(n) en lasthebber(s), om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling van alle
administratieve formaliteiten te verzekeren nodig voor de inschrijving van de vennootschap als
handelsonderneming bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, het openen van een effectenregister
op naam van de vennootschap en de uit deze akte voortvloeiende inschrijvingen hierin (waaronder
eStox), het overmaken van de gegevens voor het UBO-register en in het algemeen, ook qua
aansluiting sociale kassen en btw-administratie, alles te doen wat nodig of nuttig is voor de uitvoering
van deze opdracht.
 
Voor gelijkvormig ontledend uittreksel afgeleverd vóór registratie voor neerlegging op de
Ondernemingsrechtbank te Gent, afdeling Oudenaarde, met het oog op publicatie ervan in de
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
 
Tegelijk hiermee neergelegd: 
- afschrift van genoemde akte oprichting.
- de statuten van de vennootschap. 
 
Pieter De Wilde
Notaris te Zottegem