Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
LSM CONSTRUCT
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Brusselstraat 25 Bus 102
1702 Dilbeek
Oprichting
Onderwerp akte :
Volgens een akte verleden voor Meester Bruno le Maire, geassocieerd notaris te Brussel, die zijn
ambt uitoefent in de burgerlijke besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Bruno le
Maire en Tanguy le Maire – geassocieerde notarissen”, met zetel te 1000 Brussel, Stalingradlaan 37
op 18 oktober 2017
ZIJN VERSCHENEN
De heer DE AZEVEDO MATTOS Allan Patrick, geboren te PATOS DE MINAS (Brazilië) op twintig
maart negentienhonderd drieëntachtig, wonende te 1702 Dilbeek (GROOT-BIJGAARDEN),
Brusselstraat 25 bus 102,.
De heer PRUDENCIO Mario José, geboren te PORTO (Portugal) op veertien november
negentienhonderd tachtig, wonende te 1090 JETTE, Gustave Gilsonstraat 106 bus 01/2,.
Hier vertegenwoordigd door de heer DE AZEVEDO MATTOS Allan Patrick, voornoemd, volgens een
onderhandse volmacht, hier aangehecht.
OPRICHTING:
Alvorens de oprichting overhandigen de comparanten aan ondergetekende notaris een financieel
plan dat de activiteiten van de vennootschap vooruitziet over een periode van drie jaar.
De comparanten verklaren een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid op te richten
onder de benaming “LSM CONSTRUCT” waarvan de zetel wordt gevestigd te 1702 Dilbeek
(GROOT-BIJGAARDEN), Brusselstraat 25 bus 102.
De comparanten stellen een kapitaal op van ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO (18.600,00
€), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
Inbreng:
De comparanten verklaren de inschrijvingen als volgt in speciën te kwijten:
De heer DE AZEVEDO MATTOS Allan Patrick, voornoemd, schrijft in op tachtig (80) aandelen voor
veertienduizend achthonderd tachtig euro (14.880,00 €).
De heer PRUDENCIO Mario José, voornoemd, schrijft in op twintig (20) aandelen voor drieduizend
zevenhonderd twintig euro (3.720,00 €).
Het kapitaal is aldus volledig geplaatst.
De inschrijvers verklaren dat ieder aandeel ten belope van één/derde werd gestort.
De fondsen van de inbreng werden gedeponeerd op een speciale rekening op naam van de
vennootschap in oprichting bij BELFIUS BANK
Een attest van deze deponering werd aan de instrumenterende notaris overgemaakt.
Vervolgens, stellen de comparanten als volgt de statuten van de vennootschap op.
STATUTEN:
Artikel 1 - Vorm en benaming:
De vennootschap neemt de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
Haar benaming is " LSM CONSTRUCT ".
Artikel 2 - Zetel:
De maatschappelijke zetel zal mogen overal ver-plaatst worden bij eenvoudige beslissing van het
beheer bekend te maken in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s), administratieve zetels,
0683556030
Luik B
filialen of agentschappen, zowel in België als in het buitenland opstellen.
Artikel 3 - Doel:
De vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening of voor een derde, in België of in het buitenland:
- De reiniging van de buitenzijde van alle soorten gebouwen, met inbegrip van kantoren, fabrieken,
winkels, lokalen van instellingen, overige lokalen die voor commercïele of professionele doeleinden
worden gebruikt en appartementsgebouwen;
- De gespecialiseerde reiniging van gebouwen, zoals het reinigen van ramen, het schoorsteenvegen,
het schoonmaken van kachels, ovens, ketels van centrale verwarming, ventilatiekanalen en
uitlaatsystemen;
- Het reinigen van industriële machines;
- De overige reiniging van gebouwen en industriële reiniging;
-    Het kuisen van venster en ramen, bureauruimtes, het uitoefenen van interims en werken in
onderaanneming;
- De andere reinigingsactiviteiten;
- Het verbouwen of renoveren van bestaande residentiële gebouwen en van bestaande
kantoorgebouwen;
- De algemene bouw van alle soorten residentiële gebouwen, inclusief volgens de formule “sleutel op
de deur” van eengezinswoningen, appartementen en wolkenkrabbers;
- De algemene bouw van kantoorgebouwen;
- De algemene bouw van andere soorten niet-residentiële gebouwen;
- Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
- Het ruimen van bouwterreinen;
- Het grondverzet;
- Loodgieterswerk;
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- Isolatiewerkzaamheden;
- Stukadoorswerk, schrijnwerk, vloerafwerking en behangen (plaatsen van vloer- en wandtegels,
plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout, plaatsen van behang en vloerbedekking en
wandbekleding van andere materialen), schilderen en glaszetten;
- De dakwerkzaamheden;
- De waterdichtingswerken van muren;
- Gevelreiniging;
- Uitvoeren van metsel- en voegwerken;
- Restaureren en bouwwerken;
- Chapewerken;
- De aankoop, de verkoop, de invoer en de uitvoer van bouwproducten of van interieurdecoratie;
- De aankoop, de verkoop, het verhurend van onvoerende goederen;
- De aankoop, de verkoop, de invoer en de uitvoer van verschillende goederen;
- Het uitbaten van pizzeria’s, van sandwichbars, van restaurants, van taverne-restaurants of café-
restaurants, van autowegrestaurants, van cafetaria’s, van snackbars, van pannenkoekenhuizen, van
tearooms, van ijssalons, van hamburgerrestaurants, van drive-restaurants, van frietkramen, van
hotdogkramen, van wafel-en pannenkoekenkramen, van cafés, van tavernenen en van bars;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van Horecamateriaal en van
Horecabenodigdheden;
- De verkoop van loterijbiljetten;
- Het uitbaten van kansspelen;
- Het uitbaten van hotels en dergelijke accommodatie;
- Het uitbaten van motels, van jeugdherbergen en jeugdverblijfcentra, van berghutten, van
vakantieparken, van gites, van vakantiewoningen en –appartementen, van gastenkamers;
- Het uitbaten van discotheken, dancings en dergelijke;
- Catering;
- De organisatie, de promotie en/of het beheer van evenementen zoals salons, tentoonstellingen,
commerciële beurzen, congressen, conferenties en seminaries;
- Het uitbaten van een bakkerij;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van alle voedingsmiddelen zoals aardappelen,
groenten (vers of geconserveerd), fruiten (vers of geconserveerd); vlees, vleeswaren, gevogelte,
wild, zuivelproducten (melk, boter, kaas), eieren, plantaardige en dierlijke spijsoliën, dranken, suiker,
chocolade, suikerwerk, koffie, thee, cacao, specerijen, vissen, schaaldieren, weekdieren, meel, rijst,
macaroni, noedels, koeskoes en dergelijke deegwaren, confituur, ijzen, honing, bereide maaltijden;
- Het uitbaten van night-shop;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van sigaren, sigaretten, pijptabak;
- Telefoon, mobilofoon, telegraaf, telex, fax;
- Het uitbaten van internetcafé, van copyservices;
Luik B
- Expresslevering en koerierdienst;
- De bezoldigde vervoerdiensten van personen;
- Het verhuur van personenauto’s met chauffeur;
- Het vervoer van personen met taxi’s en met limousines;
- Het vervoer van personen met Uber;
- De exploitatie van taxi’s;
- Het uitbaten van taxi ondernemingen;
- Alle activiteiten die direct of indirect verband houden met personenvervoer per spoor,
personenvervoer over zee- en kustwateren, personenvervoer over binnenwateren, personenvervoer
door de lucht, personenvervoer te land, het vervoer van personen met taxi’s, goederenvervoer per
spoor, goederenvervoer over de weg en verhuisbedrijven, goederenvervoer over zee- en
kustwateren, goederenvervoer over binnenwateren, goederenvervoer door de lucht (nationaal en
internationaal);
- Het uitbaten van een car-wash;
- Het wassen, poetsen, polieren, simoniseren en het reinigen van het interieur van motorvoertuigen;
-    Het uitbaten van service stations voor alle brandstoffen, garages met onderhoudsmogelijkheden
en aftsleepbedrijven
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van motorvoertuigen (nieuwe en tweedehands),
sloop van motorvoertuigen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van onderdelen en accessoires van
motorvoertuigen;
- Alle activiteiten met betrekking tot het afbreken van vrachtwagens en alle andere voertuigen;
- Verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven i.v.m public relations en communicatie;
- Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering;
- Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiënte en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz;
- Alle activiteiten in verband met “huishoudelijke aard” zoals schoonmaken van de woning met
inbegrip van de ramen, wassen en strijken, kleine occasionele naaiwerken, bereiden van maaltijden,
boodschappendienst, begeleid vervoer van personen met beperkte mobiliteit, strijken met inbegrip
van verstelwerk van het te strijken linnen;
Sommige van deze activiteiten zullen worden toegestaan indien de toegang tot de benodigde
beroepen wordt toegekend en gerespecteerd.
Ze mag in het algemeen, in België en in het buitenland, alle commerciële, financiële, roerende of
onroerende transacties of verrichtingen doen, voor zover ze direct of indirect, volledig of gedeeltelijk
in verband staan met haar maatschappelijk doel en die er toe zou kunnen leiden de realisatie van dit
doel te vergemakkelijken of te ontwikkelen.
De vennootschap kan zich tevens interesseren, door inbreng, fusie, inschrijvingen of door alle andere
manieren in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of
bijkomend doel zouden hebben of die het doel van de vennootschap zouden kunnen bevorderen.
Artikel 4 - Duur:
De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte duur.
Artikel 5 - Kapitaal:
Bij de oprichting van de vennootschap werd het kapitaal vastgesteld op ACHTTIENDUIZEND
ZESHONDERD EURO (18.600,00 EUR).
Het wordt vertegenwoordigd door honderd (100)  aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
Artikel 6 - Register der aandelen:
Ten zetel van de vennootschap wordt een register gehouden waarin het beheer de inschrijving, de
afstand en de overdracht van de aandelen vermeldt.
Artikel 7 - Afstand en overdracht:
De afstand van aandelen onder levenden of de overdracht wegens overlijden wordt onderworpen:
1)Aan het voorkeurrecht bestaande ten voordele van de deelgenoten in verhouding met de aandelen
van ieder van hen met, bij ontstentenis van de uitoefening van het recht door één van hen, aanwas
ten voordele van de overigen.
2)Bij gebrek aan uitoefening hetzij totaal hetzij gedeeltelijk van het recht van voorkeur, aan de
toestemming van ten minste de helft van de vennoten die in bezit zijn van drie vierden van het
kapitaal, na aftrek van de rechten waarvan de afstand of de overdracht wordt voorgesteld.   
Het weigeren van toestemming geeft geen aanleiding tot enig verhaal.
Nochtans worden de afstand en de overdracht aan geen enkele beperking onderworpen indien zij
gebeuren ten voordele van:
een deelgenoot
de echtgenoot, een bloedverwant in de opgaande lijn of een afstammeling van een deelgenoot.
Luik B
Deze opsomming is beperkend.
De erfgenamen en legatarissen van een deelgenoot, die geen deelgenoot kunnen worden, hebben
recht op de waarde van de aandelen van hun rechtsvoorganger.
In het vooruitzicht van het afkopen, alsook van het uitoefenen van het recht van voorkeur, zal de
afkoopwaarde elk jaar vooruit bepaald worden door de algemene vergadering na de goedkeuring van
de balans en zal ingeschreven worden op de agenda.
Artikel 8 - Beheer:
De vennootschap wordt beheerd door één of meer zaakvoerders, vennoot of niet, benoemd door de
algemene vergadering, die de machten hen door de wet toegekend, kan beperken en de duur van
hun mandaat vaststelt.
De werkzaamheden van de vennootschap zullen toege-zien worden in overeenstemming met de
bepalingen van de wet.
Artikel 9 - Algemene vergadering:
Een algemene vergadering van de vennoten wordt gehouden elk jaar op de eerste vrijdag van de
maand juni om achttien uur. Indien de hierboven bepaalde datum geen werkdag is, heeft de
vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag.
Artikel 10 - Boekjaar en rekeningen:
Het maatschappelijke boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december
daaropvol-gend.
Artikel 11 - Wettelijke beschikkingen:
Voor al wat niet voorzien is in onderhavige statuten, wordt verwezen naar de wet, onder meer voor
wat betreft de verdeelbare winsten, de aanwervingen door de vennoots-chap van goederen
toebehorende aan vennoten en de ontbinding.
Artikel 12 – keuze van woonst:
Ten uitvoering van huidige statuten maken de vennoten, zaakvoerders, commissarissen en
vereffenaars keuze van woonst op de zetel van de vennootschap.
EIND- EN OVERGANGSBEPALINGEN:
De comparanten verklaren hetgeen volgt:
1) De maatschappelijke zetel van de vennootschap wordt thans gevestigd te 1702 Dilbeek (GROOT-
BIJGAARDEN), Brusselstraat 25 bus 102.
2) Het eerste boekjaar loopt vanaf vandaag en zal worden afgesloten op éénendertig december
tweeduizend en achttien.
3) De eerste jaarlijkse algemene vergadering zal worden gehouden in tweeduizend en negentien.
4) De comparanten erkennen door de notaris verwittigd te zijn over de wettelijke bepalingen
betreffende de verbintenissen en de verantwoorde-lijkheid van de oprichters, de bestuurders,
commissa-rissen en andere personen belast met het bestuur van of de toezicht van de
vennootschap, alsmede over de gevolgen van het huwelijksstelsel van de gemeenschap der
goederen onder dewelke de vennoten getrouwd zouden zijn, alsmede over het verbod aan bepaalde
personen deel te nemen aan het bestuur, het beheer of toezicht van een vennootschap.
5) De comparanten zijn van oordeel dat voor het eerste boekjaar de vennootschap beantwoordt aan
de criteria die hen vrijstelt van de benoeming van commissarissen.
BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
BENOEMING:
En aanstonds hebben de comparanten verklaard in buitengewone algemene vergadering samen te
komen betreffende de hierboven opgerichte vennootschap en, met eenparigheid van stemmen,
hebben zij de volgende beslissingen genomen:
- Aantal zaakvoerders: Het aantal zaakvoerders wordt bepaald op één.
-Benoeming: De vergadering benoemt als zaakvoerder: De heer DE AZEVEDO MATTOS Allan
Patrick, voornoemd, en die aanvaardt.
-Duur: Deze functie vangt aan op heden zonder beperking van duur. De ambt van zaakvoerder is op
elk ogenblik herroepbaar door de algemene vergadering.
-Machten: De zaakvoerder wordt bekleed met de meest uitgebreide machten om alleen alle daden te
stellen die de vennootschap betreffen.
Hij heeft onder zijn bevoegdheid alle daden die door de wet aan de algemene vergadering niet
voorbehouden zijn.
Hij mag machten overdragen aan één of meer vol-machtdragers die vennoten zijn of niet.
Iedere  zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte, als eiser of als
verweerder.