Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BALCAEN & ZOON
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Deinsesteenweg 88
 : 9770 Kruisem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op 04 april 2024 voor het ambt van Meester Johan Van Caenegem,
notaris te Kruisem, met standplaats te Kruishoutem, die zijn ambt uitoefent in de vennootschap “Van
Caenegem & Van Caenegem, geassocieerde notarissen “ met zetel te 9770 Kruishoutem,
Waregemsesteenweg 9, ter registratie, dat een besloten vennootschap onder de benaming
“BALCAEN & ZOON", gevestigd te 9770 Kruisem, Deinsesteenweg 88, is opgericht door:
1. De heer BALCAEN Frankie Frans, geboren te Wevelgem op negenentwintig april
negentienhonderd tweeënzestig, wonende te 9770 Kruisem, Deinsesteenweg 88.
2. De heer BALCAEN Gunther Eric, geboren te Waregem op achtentwintig april negentienhonderd
negentig, wonende te 9800 Deinze, Molenstraat 99.
3. De heer BALCAEN Dieter Tony, geboren te Waregem op zes april negentienhonderd
zesentachtig, wonende te 9750 Kruisem, Korte Gebuurte 1.
 
Oprichting
1. Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf
heden een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten
vennootschap, genaamd "BALCAEN & ZOON", gevestigd te 9770 Kruisem, Deinsesteenweg 88, met
een aanvangsvermogen van ZESDUIZEND EURO (€ 6.000,00). 
2. Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichters aan mij, notaris, een financieel plan van de vennootschap overhandigd,
opgemaakt op 1 april 2024 waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten
vennootschap wordt verantwoord.
Zij verklaren door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichters in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de verkrijging van de rechtspersoonlijkheid,
indien het aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van zestig euro (€ 60,00) per stuk, als volgt: 
1. De heer BALCAEN Frankie, wonende te 9770 Kruisem, Deinsesteenweg 88, titularis van tien (10)
aandelen, hetzij voor zeshonderd euro (€ 600,00);
2. De heer BALCAEN Gunther, wonende te 9800 Deinze, Molenstraat 99, titularis van tachtig (80)
aandelen, hetzij voor vierduizend achthonderd euro (€ 4.800,00);
3. De heer BALCAEN Dieter, wonende te 9750 Kruisem, Korte Gebuurte 1, titularis van tien (10)
aandelen, hetzij voor zeshonderd euro (€ 600,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij zesduizend euro (€ 6.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE83 3632 4236 1715 , geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank ING .
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van zesduizend euro (€
1007991633
6.000,00).
STATUTEN
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam "BALCAEN & ZOON".  
Artikel 2. Zetel 
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. 
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime. 
Artikel 3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en
voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in deelneming en
samenwerking met derden:
- Het slopen van gebouwen en van andere bouwwerken, opruimen van bouwterreinen, en
grondverzet
- Bouwen van individuele huizen; het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen, de bouw
van individuele huizen volgens de formule sleutel op de deur; optrekken van residentiële en
kantoorgebouwen; de bouw van appartementen volgens de formule sleutel op de deur, optrekken
van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik;
- Algemene aanneming van bouwwerken omvattende het optrekken van gebouwen, evenals deze
bedrijvigheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken
of de coördinatie ervan wanneer zij door onderaannemers worden uitgevoerd;
- De montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s enzovoort…;
- Coördinatie en promotie van bouwwerken en aannemingen; veiligheidscoördinatie;
- De bouw van daken; het plaatsen van dakbedekkingen van ongeacht welk materiaal;
- Alle lood- en zinkwerk; het waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer,
gebeurlijk gecombineerd met metalen;
- Het droogmaken van gebouwen, anders dan met teer en asfalt;
- Isolatie tegen vochtigheid en uitvoeren van vochtweringswerken in de bouw; het behandelen van
gebouwen zoals kelder, enzovoort.. volgens diverse procedés zoals cementering, injectie, bekuiping
en membranen;
- Afwerking van gebouwen, schrijnwerk van hout of van kunststof; de montage van
binnenschrijnwerk en buitenschrijnwerk van hout, kunststof of metaal, zoals deuren, vensters,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen enz. … ; de montage en plaatsing van al
dan niet verplaatsbare tussenwanden en gipsplaten; de bekleding van wanden, plafons, enzovoort …
in hout of kunststof; de installatie van stores en zonneschermen;
- Metalen schrijnwerk; het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken, enzovoort, …
- De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekkens, enzovoort… in hout of
kunststof; de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren, de montage van serres,
veranda’s enzovoort… in hout of kunststof;
- Het aanbrengen in gebouwen of andere bouwwerken van thermische isolatie en isolatie tegen
geluid en trillingen: isolatie aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
- Vloerafwerking en wandbekleding, het plaatsen van vloerbekleding van hout of andere
materialen; het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten
vloerbedekking, tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof; - Het plaatsen van vloer-
en wandtegels en van alle andere bedekkingen;
- Plafoneer- cementeer en alle andere pleisterwerken aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen
en andere bouwwerken; het plaatsen van chapes;
- Schilderwerken en glaszetten; het behangen en stofferen, het plaatsen van vloerbedekkingen en
van alle synthetische bedekkingen van muren en vloeren. Het aanbrengen van glas, van
binnendeuren en scheidingswanden in glas; het bouwen van wanden en bedekkingen in
doorschijnend beton;
- De vervaardiging en de klein- of groothandel van alle materiaal, materialen, bouwstoffen en
producten die rechtstreeks of onrechtstreeks op dit voorwerp betrekking hebben;
handelsbemiddeling in hout of bouwmaterialen; groothandel in verf, vernis en bouwmaterialen.
Daarnaast heeft de vennootschap tevens tot voorwerp, alle activiteiten behorende tot de
horecasector zoals onder meer de uitbating van een frituur, snackbar, bistro, restaurant, enz. … Het
verzorgen van recepties, feestelijkheden en evenementen; catering en traiteurdienst; in hetalgemeen
het verrichten van alle activiteiten en het aanbieden van alle diensten in de sectoren voeding en
horeca, evenals alle verwante en ondersteunende activiteiten en diensten.
De verhuring en terbeschikkingstelling van vergaderruimtes voor diverse doeleinden.
Het verwerven en beheren voor eigen rekening van een onroerend patrimonium; het stellen van alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten; het
aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, ter beschikking
stellen, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; het optreden als
bouwpromotor; het verrichten van projectontwikkeling en handel in onroerend goed; het ontwerpen
en realiseren van diverse vastgoedprojecten; het bouwen, verbouwen, kopen, renoveren en
verkopen van onroerend goed; het optreden als vastgoedmakelaar en bemiddeling in vastgoed voor
rekening van derden, op voorwaarde van het bekomen van een inschrijving bij de bevoegde
instanties.
Het verwerven en beheren voor eigen rekening van een roerend patrimonium.
De activiteit van managementvennootschap; consultancy en dienstverlening op het vlak van onder
meer commercieel, strategisch, financieel, administratief, technisch management, algemeen
management, bedrijfsvoering en beheer.
Het verlenen van diverse administratieve ondersteuning, diverse zakelijke dienstverlening.
De groot- en kleinhandel, import en export, handelsbemiddeling inzake bovenvermelde activiteiten,
alsook menigvuldige goederen.
Het verrichten van alle handelsbemiddeling, het optreden als agent en vertegenwoordiger in diverse
sectoren en voor diverse producten en diensten.
De uitbouw van een of meerdere organisaties inzake verkoop en dienstverlening; verkoop en
dienstverlening via internet en via diverse kanalen.
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheren, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
licenties, brevetten, octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar voorwerp.
De vennootschap kan onder eender welke vorm participaties verwerven en/of aanhouden in
bestaande of nog op te richten maatschappijen. Zij kan deze participaties beheren, te gelde maken
en valoriseren, onder meer door deel te nemen aan het bestuur van de onderneming(en) waarin zij
participeert en door ze bijstand te verlenen. De vennootschap beoogt de verdere gunstige
ontwikkeling van de vennootschappen waarin zij participeert te stimuleren, te plannen en te
coördineren.
De vennootschap kan de functies van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen.
De vennootschap kan leningen en kredietopeningen toestaan aan rechtspersonen, ondernemingen
en particulieren, in eender welke vorm. De vennootschap kan zich, zowel tot waarborg van eigen
verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden, borg stellen, tevens kan zij
hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
Dit alles in de ruimste zin, met inbegrip van aanverwante activiteiten. Deze bepalingen zijn niet
beperkend, doch opsommend, zodat de vennootschap alle daden kan stellen, behalve deze
verboden door de wetgeving ter zake.
Artikel 4. Duur 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. 
De inbrengen werden geboekt op beschikbare eigen vermogensrekeningen. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan
wel op een beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of
in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare
eigen vermogensrekening geboekt.
Artikel 11. Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 12. Bestuursbevoegdheid 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Artikel 12. Vertegenwoordigingsbevoegdheid 
Iedere bestuurder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen in
en buiten rechte.
Evenwel kan de vennootschap voor volgende rechtshandelingen slechts rechtsgeldig worden
vertegenwoordigd indien minstens twee bestuurders samen optreden:
1/ alle handelingen welke betrekking hebben op het verwerven, vervreemden, huren en verhuren
voor méér dan negen jaar van onroerende goederen;
2/ het aangaan van leningen, kredieten en leasingcontracten;
3/ het deelnemen aan een oprichting of kapitaalverhoging van, of inbreng in, een andere
vennootschap;
4/ het overnemen van handelsfondsen;
De natuurlijke personen die de vennootschap bij handelingen, en dit zowel in als buiten rechte, ten
aanzien van derden vertegenwoordigen, dienen bij ondertekening van de betrokken handelingen de
naam en hoedanigheid te vermelden krachtens dewelke zij optreden..
Artikel 14. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 15. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste vrijdag van de maand juni, om 18.00 uur. (…)
Artikel 21. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. 
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 23. Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari van ieder jaar en eindigt op éénendertig
december van dat jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 24. Bestemming van de winst - reserves 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald   door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. Deze kan beslissen dat een door haar te bepalen gedeelte van de uitkeerbare winst
als dividend wordt uitgekeerd aan de aandeelhouders en een ander als tantième aan de bestuurders.
Zij is tevens bevoegd te besluiten dat de winst geheel of gedeeltelijk wordt gereserveerd of wordt
overgedragen naar het volgend boekjaar.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen bepaald in het Wetboek over te
gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande
boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval
verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering. 
Artikel 25. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 26. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Artikel 27. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. 
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN 
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend vierentwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend vijfentwintig.
2. Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9770 Kruisem, Deinsesteenweg 88. 
3. Benoeming van de bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee en tot niet-statutair bestuurders te
benoemen, voor onbepaalde duur: 
2. De heer BALCAEN Gunther Eric, geboren te Waregem op achtentwintig april negentienhonderd
negentig, wonende te 9800 Deinze, Molenstraat 99.
3. De heer BALCAEN Dieter Tony, geboren te Waregem op zes april negentienhonderd
zesentachtig, wonende te 9750 Kruisem, Korte Gebuurte 1. 
Hun mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- eensluidend afschrift van de oprichtingsakte de dato 04 april 2024
- oorspronkelijke statuten