Ondernemingsnr : 0718863832
Naam
(voluit) : JVR Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Doornlaarstraat 72
 : 2820 Bonheiden
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN
Volgens een proces-verbaal, opgesteld door Evy Willems, notaris te Keerbergen, op 7 augustus
2024 heeft de buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap JVR Projects de
volgende besluiten genomen:
 
Eerste besluit
De algemene vergadering stelt vast dat sinds 1 januari 2020:
- het wetboek van vennootschappen en verenigingen van toepassing is op de vennootschap;
- de rechtsvorm van de vennootschap een besloten vennootschap is;
- de zaakvoerder bestuurder van de besloten vennootschap is;
- het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap van rechtswege werd
omgezet in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening.
Voor zoveel als nodig bevestigt de algemene vergadering de mandaten van de heer Vervloessem
Jurgen, de heer Vervloessem Robin en de heer Vervloessem Eddy als bestuurder.
 
Tweede besluit
De algemene vergadering besluit om de voormelde aangelegde statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening op te heffen en deze middelen beschikbaar te maken voor toekomstige
uitkeringen.
Dit besluit houdt geen besluit tot uitkering uit het eigen vermogen in.
 
Derde besluit
De algemene vergadering heeft volledig nieuwe statuten aangenomen, zonder evenwel een wijziging
aan te brengen in haar voorwerp, luidende als volgt:
 
Artikel 1
De vennootschap is een besloten vennootschap met naam JVR Projects.
 
Artikel 2
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Artikel 3
De zetel bevindt zich in het Vlaamse Gewest.
 
Artikel 4
De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon tot voorwerp:
- Bouwen en oprichten van gebouwen;
- Bouwtechnische adviesbureau in de ruimste zin van het woord: bouwcoördinatie, veiligheids- en
gezondheidscoördinatie op bouwwerven (woningen, openbare en industriële gebouwen),
projectleiding en begeleiding in bouw, wegenbouw, waterbouw en bouwgerelateerde
toeleveringsbedrijven;
- Veiligheids- en gezondheidscoördinatie op tijdelijke of mobiele werkplaatsen;
- Het opstellen van veiligheids-en gezondheidsplannen; het opstellen van postinterventiedossiers; de
algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf; werfcontroles, het toezien op de
bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking en dergelijke meer); studiebureau en het
uitvoeren van administratieve werkzaamheden voor bouwbedrijven in enigerlei vorm;
- Managementactiviteiten van holdings, het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere managementactiviteiten; het opnemen van bestuursmandaten in en het optreden
als adviseur bij alle mogelijke ondernemingen en vennootschappen; het verlenen van adviezen en
hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en
toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding en dergelijke meer;
- Het beheren van vermogen, het voeren van bestuur over andere ondernemingen en het geven van
adviezen op gebied van marketing. Adviseren in financiële, economische, sociale, organisatorische,
technische en administratieve zaken met uitsluiting van het verlenen van vermogens- en/of
beleggingsadvies van derden.
- Het uitvoeren van studies en het verlenen van advies in verband met stedenbouwkundige planning
en landschapsarchitectuur;
- Het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie en dergelijke meer;
- Het verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer; energiedeskundige van alle types; EPB
en EPC-verslaggever; metingen, adviseren en uitvoeren van expertises met betrekking tot de
energieprestaties van gebouwen;
- Studie, ontwerp, constructie, opstarten, opleiding en onderhoud van technische systemen;
- Aanneming, onderzoek en ontwikkeling, uitvoering van machinebouw en motoren;
- Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk
zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen
(residentiële en niet-residentiële gebouwen);
- Het leiden van herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
- Studie en coördinatiebureau inzake projectontwikkeling; bouwpromotie en projectontwikkeling voor
eigen rekening en/of voor rekening van derden; projectontwikkeling voor de nieuwbouw van
individuele woningen of voor renovatiewerken; projectontwikkeling voor de bouw van
appartementsgebouwen; projectontwikkeling voor kantoorbouw; projectontwikkeling voor de bouw of
de aanleg van: commerciële en industriële centra, hotels, industriezones en markten, jachthavens,
autowegen, wintersportcentra en dergelijke meer; projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie
van stadswijken; projectontwikkeling met het oog op de verhuur van woningen door
huisvestingsmaatschappijen en maatschappijen voor goedkope woningen; de uitwerking van
projecten op het gebied van klimaatbeheersing, koeltechnieken, zuivering en voorkomen van pollutie,
akoestiek en dergelijke meer; het testen van bouwelementen;
- Onderneming in onroerende goederen, omvattend de tussenpersoon in aankoop, verkoop, huur en
verhuring van onroerende goederen, de expertenraadgeving in dit verband, alsmede het promoten,
coördineren van interieur en bouwprojecten, het doen bouwen en verbouwen van onroerende
goederen; de verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname); de
verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes en dergelijke meer; de verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije
geranten); de verhuur van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s; de verhuur van grond en
terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden; Het innen van de huur (residentiële en niet
residentiële gebouwen)
- De participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle
van alle ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of andere;
- Het verlenen van alle bijstand aan derde, hetzij technisch, industrieel, commercieel, administratief
of financieel;
- Het verhuren van allerhande materieel, installaties en uitrustingen;
- De import en export van en de kleinhandel en groothandel in alle grondstoffen en producten die
rechtstreeks of onrechtstreeks met het voorgaande verband houden, en het verlenen van diensten in
verband daarmee;
- Overige gespecialiseerde detailhandel in artikelen, andere dan voedingsmiddelen;
- De vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen en constructies of delen daarvan (inclusief
sauna’s), van hout; vervaardigen en plaatsen van houten vensterluiken; plaatsen van ijzerwerk,
metalen luiken en metalen schrijnwerk en schrijnwerk in kunststof; grond- en rioleringswerken;
onderneming van timmer- en schrijnwerk; onderneming voor het plaatsen van ruiten, glas,
spiegelglas, gekleurde ramen en het aanwenden van alle doorschijnend en doorzichtig materiaal;
- De gespecialiseerde kleinhandel in geschenken met betrekking tot de woninginrichting; de
kleinhandel, groothandel, invoer en uitvoer, fabricatie, plaatsing van lampen in het algemeen,
verlichtingsarmaturen voor binnen en buiten;
- Installatiemateriaal, beveiligingsmaterialen voor particuliere zowel als industriële aanwending en
voorzieningen van openbaar nut.
- Klein- en groothandel in artikelen van hout, kurk of vlechtwerk;
- Financieren van aan- en verkooptransacties, al dan niet op termijn, van alle roerende en
onroerende goederen, verstrekken van leningen en kaskredieten, alsmede alle commerciële en
financiële verrichtingen dier rechtstreeks of onrechtstreeks bij dit voorwerp aansluiten;
- Bouwen van stellingen alsmede het invoegen en reinigen van gevels; onderneming voor het
waterdicht maken van gebouwen; onderneming voor het plaatsen van lood- en zinkwerk; uitvoeren
van klinkerwerken en bestratingen;
- Klein- en groothandel en verhuur van machines voor onderaannemers, bouwmaterialen en
bouwproducten, beveiligingsmaterialen.
- Verhuur van auto’s, vrachtwagens en gereedschappen;
- Klein- en groothandel, import- en export in oud papier, ferro- en non-ferro metalen, tevens de
recuperatie van hier genoemde goederen.
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van vloer- of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzomarmer, graniet of
lei; het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket, en ander houten
vloerbedekking, tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof; het schilderen van
metalen constructies; gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom enz.; de
montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal, deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen; de installatie van al dan niet verplaatsbare
tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, spanplafonds enz. in alle materialen; het ruimen
van bouwterreinen, graven van sleuven, geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van
explosieven; onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
onderneming voor het uitvoeren van voegwerken; onderneming voor het ontmossen en reinigen van
daken en oversteken, het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch
isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen; het plaatsen van tussenwanden van
gipsplaten;
- In eigen naam of in opdracht van derden aan- en verkopen, zowel in het groot als in het klein, de in
en uitvoer, de handel in de productie en de plaatsing van houten, metalen en PVC-ramen, deuren en
garagepoorten en alle nevenproducten, de fabricatie van grondstoffen, halffabricaten en afgewerkte
producten voor de binnen & buitenschrijnwerkerij en alle materialen, grondstoffen en benodigdheden
dienstig voor deze aannemingen.
- Onderneming voor elektriciteitswerken in de ruimste zin; het plaatsen van verlichting, drijfkracht,
telefoon, elektrische en elektronische voorzieningen en installaties; het leggen van kabels en diverse
leidingen; beveiligings- en alarminstallaties;
- Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders;
- Het leveren, plaatsen en aannemen van metaalconstructies, metaalconstructiewerken van gevels,
metalen kunstwerken en buisconstructies; allerhande laswerken; de groot- en kleinhandel; de import
en export van metaal; machines voor metaalbewerkingen, bedrijfsmaterieel, bedrijfsvoertuigen,
onderdelen en wisselstukken;
- Slopingswerken;
- Onderneming in loodgieterij in de ruimste zin van het woord;
- Plafonneerwerken, cementeer werken en pleisterwerken, plaatsen van chapes, leggen van
parketvloer en het plaatsen van houten wand-, vloer-, en plafondbekledingen; timmer- en
schrijnwerk;
- De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken;
- Klimatisatiewerken;
- Kleinhandel in bouwmaterialen, cement- en betonproducten;
- Zelfstandige werkplaats voor algemene mechaniek;
- De groothandel in, de inkoop en verkoop, de import en export van elektrische apparaten;
- Het verstrekken van verkooptraining en marketingconsulting;
- Het vertrekken van financieel, sociaal, handels, juridisch en fiscaal advies zowel aan bedrijven, aan
particulieren, aan openbare instellingen of aan alle belanghebbenden en dit in de ruimste zin
genomen;
- Het voeren van administratie van zowel particulieren als ondernemingen, alsmede de hierbij
gaande belangbehartiging;
- Het optreden als tussenpersoon, zelfstandig of in ondergeschikt verband, zowel in België als in het
buitenland, evenals het uitoefenen van alle activiteiten die ermee in verband staan of van aard zijn
de verwezenlijking van het voorwerp te bevorderen;
- Onderneming voor het uitbaten van goederenopslagplaatsen;
- Zij mag machines en materiaal aankopen, leasen, in huur nemen of verhuren;
- Het verlenen van bijstand bij de toepassing van programma’s;
- Het ontwerpen van publicitaire teksten en slogans (copywriters);
- Het ontwerp, de fabricage, aankoop en verkoop van kledij en accessoires, al of niet gerelateerd aan
de merchandising van motorsport;
- Aan-en verkoop van sportmaterialen in het algemeen;
- De promotie van de (motor)sport in de ruimste zin van het woord, met inbegrip van het deelnemen
aan alle wedstrijden in alle disciplines van de motorsport, het organiseren, uitwerken, ondersteunen,
begeleiden van sporters en/of sportwedstrijden;
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschap door inbreng, participatie of investering.
Voormelde opsomming is aanwijzend en niet beperkend.
De vennootschap mag onder om het even welke vorm samenwerken of samensmelten in België of in
het buitenland met bestaande of nog op te richten vennootschappen waarvan het voorwerp
gelijkaardig of verwant is of van aard de realisatie van haar eigen voorwerp te bevorderen of te
vergemakkelijken.
De vennootschap kan bovendien alle werkzaamheden en rechtshandelingen, hierin begrepen alle
industriële, handels- en financiële, roerende of onroerende verrichtingen verrichten die van aard zijn
om de verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen.
Dit alles in de meest uitgebreide betekenis dezer woorden.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen hetzij door deelneming – inbreng of elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande of op te richten,
zowel in België als in het buitenland die een aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of die van
aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen. Zij kan optreden als bestuurder of
vereffenaar in andere vennootschappen. Zijn kan zich borg stellen voor derden, zaakvoerders en
vennoten. Zij kan hun eveneens leningen, voorschotten en kredieten toestaan behoudens de
wettelijke beperkingen ter zake.
De vennootschap kan participeren in of een fusie aangaan met andere vennootschappen of
ondernemingen die kunnen bijdragen tot haar ontwikkeling of deze in de hand werken.
Dit alles in de meest uitgebreide betekenis van de termen. Zij mag tevens om het even welke
gelijkaardige handelingen stellen die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar voorwerp te
vergemakkelijken of uit te breiden.
De vennootschap mag, rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen door inbreng, afstand, fusie,
inschrijving op of aankoop van effecten, financiële tussenkomst of op welke andere wijze ook, in
zaken, ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een zelfde, gelijkaardig of
samenhangend voorwerp nastreven of eenvoudig nuttig zouden zijn tot de verwezenlijking van haar
voorwerp.
De vennootschap kan alle roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van haar voorwerp.
…
Artikel 11
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders. Zijn er meerdere bestuurders, dan
besturen zij de vennootschap gezamenlijk.
De algemene vergadering benoemt en ontslaat de bestuurders. De bestuurders worden door de
algemene vergadering van aandeelhouders benoemd voor een bepaalde of onbepaalde termijn. De
algemene vergadering kan het mandaat van een niet-statutair benoemde bestuurder te allen tijde en
zonder opgave van redenen met onmiddellijke ingang beëindigen. Het ontslag van een bestuurder
benoemd in de statuten vereist een statutenwijziging.
 
Artikel 12
De vennootschap wordt vertegenwoordigd als volgt:
a. door de enige bestuurder, indien er slechts één benoemd is.
b. door elke bestuurder afzonderlijk, indien er meerdere benoemd zijn.
c. door de houder van een volmacht die beperkt is in de tijd en/of bepaald wat betreft het voorwerp.
…
Artikel 14
Jaarlijks wordt een algemene vergadering gehouden in de zetel van de vennootschap op de eerste
vrijdag van de maand juni om 17 uur.
…
Artikel 16
Het boekjaar loopt elk jaar van 1 januari tot en met 31 december.
 
Artikel 17
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat, rekening houdend met de
wettelijke bepalingen. Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen overgaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
 
Vierde besluit
De algemene vergadering neemt kennis van het besluit van de bestuurders dat het adres van de
zetel is: 2820 Bonheiden (Rijmenam), Doornlaarstraat 72.
 
Voor ontledend uittreksel.
 
Evy Willems, notaris te Keerbergen.
 
Worden ook neergelegd: afschrift van de statutenwijziging en de gecoördineerde statuten.