N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : DUSTHER
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : 7160 Chapelle-lez-Herlaimont, Rue de La Hestre 46
Objet de l’acte : Constitution - Nomination
Extrait de l'acte reçu par le Notaire associé Bénédicte COLLARD à 
Fontaine-l'Evêque le vingt et un décembre deux mille dix:
1. FONDATEURS
1) Monsieur BAR André, né à Dour le 19 mai 1928 (numéro national 
280519-177-70), époux de Madame VAEL Anne-Marie, domicilié à La 
Louvière, section d’Houdeng-Goegnies, place de Goegnies, 29/15.
2) Monsieur ORSOLINI Giancarlo, né à Haine-Saint-Paul le 9 mars 
1956 (numéro national 560309-135-16) époux de Madame BAR Annie, 
domicilié à Chapelle-lez-Herlaimont, section de Chapelle-lez-
Herlaimont, rue de la Hestre, 46.
3) Madame BAR Annie Elmyre Aline, née à Kabunga (Congo) le 5 avril 
1957 (numéro national 570405-236-63), épouse de Monsieur ORSOLINI 
Giancarlo, 
domiciliée 
à 
Chapelle-lez-Herlaimont, 
section 
de 
Chapelle-lez-Herlaimont, rue de la Hestre, 46.
4) Monsieur BAR Raoul André Max, né à Kabunga (Congo) le 8 octobre 
1955 
(numéro 
national 
551008-223-83), 
divorcé, 
domicilié 
à 
Chapelle-lez-Herlaimont, section de Chapelle-lez-Herlaimont, rue 
César de Paepe, 9.
2. FORME ET DENOMINATION
Société privée à responsabilité limitée DUSTHER
3. SIEGE SOCIAL
7160 Chapelle-lez-Herlaimont, Rue de La Hestre 46
4. OBJET
La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour son 
compte propre, seule ou en participation, toutes opérations de 
gestion de son patrimoine immobilier et notamment :
- l’achat, la vente, l’échange, la construction, la reconstruction, 
la démolition, la transformation, l’exploitation, la location et la 
gérance de tous immeubles bâtis, meublés ou non ;
- l’achat, la vente, l’échange, la mise en valeur, le lotissement, 
l’exploitation,
la location et l’affermage de tous immeubles non 
bâtis.
Elle peut donner à bail ses installations et exploitations ou les 
0832101236
donner à gérer à des tiers, en tout ou en partie.
La société peut accomplir tous actes nécessaires à la réalisation 
de son objet social.
Elle 
s’interdit 
toutefois 
expressément 
l’entreprise 
d’achat 
d’immeuble en vue de les revendre et opérations réglementées par 
l’arrêté royal du 6 septembre 1993 relatif au statut de l’agent 
immobilier.
Elle pourra faire, de façon générale, tant en Belgique qu'à 
l'étranger, 
toutes 
opérations 
mobilières 
et 
immobilières, 
financières, industrielles et commerciales pouvant se rattacher 
directement ou indirectement à son objet social ou qui seraient de 
nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou 
partiellement la réalisation. Elle peut s'intéresser par voie 
d'apport, 
de 
fusion, 
de 
souscription, 
de 
participation, 
d'intervention financière ou autrement, dans toutes affaires, 
entreprises, associations ou sociétés ayant un objet identique, 
analogue ou connexe au sien ou qui sont de nature à favoriser le 
développement de son entreprise, à lui procurer des matières 
premières, à faciliter l'écoulement de ses produits ou à élargir sa 
clientèle.
Elle peut se porter caution personnelle ou hypothécaire, au profit 
de sociétés ou entreprises dans lesquelles elle possède une 
participation, ou plus généralement, des intérêts.
La société peut être outre administrateur ou gérant, liquidateur.
5. CAPITAL SOCIAL
Le capital social est fixé à la somme de cent cinquante mille euros 
(150.000 EUR), et est représenté par MILLE CINQ CENTS (1.500) parts 
sociales
sans désignation de valeur nominale, souscrites en 
numéraire:
- par Monsieur André BAR à concurrence de CENT QUARANTE-NEUF MILLE 
SEPT CENTS (149.700) euros et il lui est attribué MILLE QUATRE CENT 
NONANTE-SEPT (1.497) parts sociales libérées à concurrence de 
SEPTANTE-QUATRE MILLE HUIT CENT CINQUANTE (74.850) euros (SEPTANTE-
QUATRE MILLE HUIT CENT CINQUANTE (74.850) euros encore à libérer);
- par Monsieur Giancarlo ORSOLINI à concurrence de CENT (100) euros 
et il lui est attribué UNE (1) part sociale libérée à concurrence à 
CINQUANTE (50) euros (CINQUANTE (50) euros encore à libérer);
- par Madame Annie BAR à concurrence de CENT (100) euros et il lui 
est attribué
UNE (1) part sociale libérée à concurrence de 
CINQUANTE (50) euros (CINQUANTE (50) euros encore à libérer) ;
- par Monsieur Raoul BAR à concurrence de CENT (100) euros et il 
lui est attribué UNE (1) part sociale libérée à concurrence de 
CINQUANTE (50) euros (CINQUANTE (50) euros encore à libérer).
Le Notaire soussigné atteste que ce dépôt a été effectué 
conformément à la loi. La société a, par conséquent et dès à 
présent, de ce chef, à sa disposition une somme de SEPTANTE-CINQ 
MILLE (75.000) euros.
6. GERANCE
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou 
non, nommés soit dans les statuts, soit par l'assemblée générale. 
Lorsqu'une personne morale est nommée gérant, celle-ci est tenue de 
désigner 
parmi 
ses 
associés, 
gérants, 
administrateurs 
ou 
travailleurs 
un 
représentant 
permanent 
conformément 
aux 
dispositions légales.
La durée de la fonction de gérant n'est pas limitée.
Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat de 
gérant est gratuit.
Chaque gérant peut accomplir
seul tous les actes nécessaires ou 
utiles à l'accomplissement de l'objet de la société, à l'exception 
de ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
Chaque gérant représente seul la société à l'égard des tiers et en 
justice, soit en demandant, soit en défendant, ainsi que dans tous 
les actes où intervient un officier ministériel ou un fonctionnaire 
public.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
7. ASSEMBLEE GENERALE ANNUELLE
L'assemblée générale ordinaire se tient chaque année le dernier 
samedi du mois de juin
à dix heures au siège social ou en tout 
autre endroit indiqué dans les convocations. Si ce jour est férié, 
l'assemblée se tiendra le premier jour ouvrable suivant à la même 
heure.
S'il n'y a qu'un seul associé, c'est à cette même date qu'il signe 
pour approbation les comptes annuels.
Chaque part sociale donne droit à une voix.
Les associés peuvent se faire représenter par un mandataire ou 
émettre leur vote par correspondance.
8. EXERCICE SOCIAL
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et 
un  décembre de chaque année.
9. RESERVES - REPARTITION DES BENEFICES
Le bénéfice annuel net de la société est déterminé conformément aux 
dispositions légales.
Il est prélevé sur ce bénéfice cinq pour cent au moins destinés à 
la formation du fonds de réserve légale. Ce prélèvement cesse 
d'être obligatoire lorsque la réserve aura atteint un dixième du 
capital social. Il redevient obligatoire si pour une cause 
quelconque, la réserve vient à être entamée.
Le solde du bénéfice de l'exercice écoulé est réparti entre tous 
les associés au prorata de leur participation dans le capital, sous 
réserve du droit de l'assemblée de décider de toute autre 
affectation, comme prévu ci-après.
L'assemblée générale peut décider d'affecter tout ou partie de ce 
surplus à la création de fonds de prévision ou de réserve, de le 
reporter à nouveau ou de l'affecter à des tantièmes à la gérance ou 
de lui donner toute autre affectation, dans le respect des 
dispositions légales.
10. BONI DE LIQUIDATION
Après apurement de tous les frais, dettes et charges, l'actif net 
sera affecté au remboursement des parts à concurrence de leur 
libération.
Si les parts ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, 
le ou les liquidateurs, avant de procéder aux répartitions, 
rétablissent l'équilibre en mettant toutes les parts sur un pied 
d'égalité absolue, soit par des appels de fonds complémentaires à 
charge 
des 
parts 
insuffisamment 
libérées, 
soit 
par 
des 
remboursements préalables en espèces au profit des parts libérées 
dans une proportion supérieure.
Le solde sera réparti entre les associés proportionnellement au 
nombre de parts qu'ils possèdent, chaque part conférant un droit 
égal.
11. ASSEMBLEE GENERALE EXTRAORDINAIRE
Les associés réunis en assemblée générale ont ensuite pris les 
décisions suivantes :
Volet B - Suite
1) PREMIER EXERCICE SOCIAL
Le premier exercice social commencera le jour du dépôt de l'extrait 
au greffe du tribunal de commerce de Charleroi pour se terminer le 
trente et un décembre deux mille onze. 
2) PREMIERE ASSEMBLEE GENERALE ANNUELLE
La première assemblée générale annuelle aura donc lieu en deux mil 
douze.
3) NOMINATION DE GERANT
L’assemblée décide de fixer le nombre de gérants à un. Est appelé à 
ces fonctions Monsieur ORSOLINI Giancarlo,
ici présent et qui 
accepte.
Il est nommé jusqu'à révocation et peut engager valablement la 
société conformément aux statuts. Son mandat est gratuit.
4) COMMISSAIRES
L'assemblée générale décide de ne pas nommer de commissaire.
5) REPRISE DES ENGAGEMENTS PRIS AU NOM DE LA SOCIETE EN FORMATION
Reprise des actes postérieurs à la signature des statuts
Les opérations accomplies par Monsieur Giancarlo ORSOLINI et prises 
pour compte de la société en formation, conformément à l'article 60 
du Code des Sociétés, et les engagements qui en résultent seront 
réputés avoir été souscrits dès l'origine par la société ici 
constituée.
Cette reprise n'aura d'effet que sous la condition de la 
réalisation desdits engagements et du dépôt de l'extrait des 
statuts au greffe du tribunal compétent.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME avant enregistrement aux fins de 
publication au Moniteur belge.
Déposé 
en 
même 
temps: 
expédition 
de 
l’acte 
sans 
l’annexe 
(procuration).
(SIGNE) Bénédicte COLLARD, Notaire associé.