Ondernemingsnr : 0444738070
Naam
(voluit) : ROJA
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lange Gasthuisstraat 16 bus 501
 : 2000 Antwerpen
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, KAPITAAL,
AANDELEN
Uit een akte verleden voor notaris Marc SLEDSENS, geassocieerd notaris met standplaats te
Antwerpen (tweede kanton), handelend voor rekening van de BV “Deckers notarissen”, met zetel te
2000 Antwerpen (district Antwerpen), Léon Stynenstraat 75B (BTW BE 0469.875.423 - RPR
Antwerpen), op zestien september tweeduizend eenentwintig, vóór registratie uitgereikt, met als enig
doel te worden neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank, blijkt dat de buitengewone
algemene vergadering van de naamloze vennootschap “ROJA”, gevestigd te 2000 Antwerpen, Lange
Gasthuisstraat 16 bus 501, ingeschreven in het rechtspersonenregister van Antwerpen (afdeling
Antwerpen) met ondernemingsnummer 0444.738.070, onder meer beslist heeft :
1. tot verhoging van het kapitaal van de vennootschap met een bedrag van
ZESHONDERDDUIZEND ZEVENHONDERDTWEEËNVEERTIG EURO (€ 600.742,00) om het te
brengen van ACHTHONDERDNEGENENVIJFTIGDUIZEND ZESHONDERD EURO (€ 859.600,00)
op EEN MILJOEN VIERHONDERDZESTIGDUIZEND DRIEHONDERDTWEEËNVEERTIG EURO (€
1.460.342,00) door uitgifte van VIERHONDERD TWEEËNNEGENTIG (492) nieuwe aandelen,
identiek aan de bestaande aandelen en met onmiddellijke ingenottreding. Op deze kapitaalverhoging
werd ingeschreven en zij werden volgestort door inbreng in geld.
2. na kennisname van het verslag van de raad van bestuur opgemaakt overeenkomstig artikel 7:154
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen inzake de hierna voorgestelde uitbreiding
van het voorwerp van de vennootschap, het voorwerp van de vennootschap uit te breiden door
invoeging van een nieuwe derde alinea luidend als volgt:
“De vennootschap mag, en zonder dat deze opsomming beperkend is, alle onroerende goederen,
gebouwen en gronden aankopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren, verbouwen, verkavelen,
uitbaten en ontwikkelen (in waarde brengen, beheren, toezicht uitoefenen, alle onroerende goederen
opmeten, afpalen, schatten).
Als bouwpromotor alle studies, ontwerpen, en plannen opvatten, maken en uitwerken, optreden als
verhurings- of verkoopagent, alle hoegenaamde gebouwen of bouwwerken bouwen, afwerken,
veranderen, omvormen, onderhouden, herstellen, versieren, opschikken, afbreken, alle aannemingen
van werken. 
Alle grondwerken en afbraakwerken, en de aan- en verkoop van afbraak- en bouwmaterialen, {zo
private als openbare}, aanvaarden en uitvoeren. 
Deze bovenvermelde uitvoeringen zelf verrichten zowel voor zijn eigen rekening als voor rekening
van derden, voor zover de nodige vergunningen en toelatingen worden bekomen.”
De zin:
“De vennootschap mag te allen tijde hypothecaire of andere bons of obligaties opmaken en uitgeven,
overeenkomstig artikel 101ter van de Vennootschappenwet met betrekking tot de converteerbare
obligaties.”
wordt geschrapt uit het voorwerp.
3. om in de statuten de mogelijkheid te voorzien om een enige bestuurder aan te stellen.
De vergadering besluit vervolgens om eervol ontslag te geven aan de in functie bestuurders van de
Luik B
vennootschap met name:
- de heer ROBYNS Paul Jozef Jan Adriaan Luc, van Belgische nationaliteit, , wonende te 2500 Lier,
Lispersteenweg 471;
- mevrouw JACOBS Annemieke Albert Georgette Arthur Theophiel, van Belgische nationaliteit,
wonende te 2500 Lier, Lispersteenweg 471;
- de heer ROBYNS Koen Thérèse Albert Christine Gerrit, van Belgische nationaliteit, , wonende te
2018 Antwerpen, Grotehondstraat 44 bus 21;
- de heer ROBYNS Tomas Paul Anna Luc Kristien, van Belgische nationaliteit, , wonende te 3220
Holsbeek, Benedenstraat 11.
Dientengevolge komt er ook een einde aan het mandaat van gedelegeerd bestuurder van de heer
ROBYNS Paul, voornoemd en van mevrouw JACOBS Annemieke, voornoemd.
De vergadering besluit vervolgens te benoemen tot enige en statutair bestuurder: de heer ROBYNS
Paul, voornoemd.
Wordt benoemd tot opvolgend statutair bestuurder: mevrouw JACOBS Annemieke, voornoemd.
4. om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen van toepassing op de naamloze vennootschap (afgekort NV).
5. om, als gevolg van voorgaand besluit, volledig nieuwe statuten aan te nemen, die in
overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Uit de tekst van de nieuwe statuten blijkt onder meer wat volgt:
Rechtsvorm
De vennootschap is een naamloze vennootschap, afgekort “NV”.
Naam
Haar naam luidt: "ROJA".
Zetel 
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
het beheer van een patrimonium samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het
valoriseren en instandhouden van dit patrimonium, alsook het verlenen van advies terzake.
Daartoe mag zij alle onroerende, roerende en financiële handelingen verrichten, zoals onder meer
aankopen en verkopen van roerende en onroerende goederen, onroerende goederen verbouwen,
uitrusten, opschikken, verhuren en alle mogelijke onroerende handelingen in de meest brede zin,
alsmede aankopen, te gelde maken en beleggen van effecten en alle waarde-elementen; het
verlenen en uitvoeren van economische en bedrijfseconomische adviezen en analyses in de meest
uitgebreide zin; het uitvoeren van alle administratieve activiteiten in de meest uitgebreide zin van het
woord en tevens in opdracht van derden; het onderzoeken en verlenen van adviezen bij het
ontwikkelen of uitbreiden van wetenschappelijke en/of medische activiteiten door derden, alsook het
tot stand brengen en beheren van de informatisering van deze activiteiten; de studie, het aankopen
en ter beschikking stellen aan derden van instrumentarium en uitrusting; het verzorgen van
koerierdiensten, het interimmanagement.
De vennootschap mag, en zonder dat deze opsomming beperkend is, alle onroerende goederen,
gebouwen en gronden aankopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren, verbouwen, verkavelen,
uitbaten en ontwikkelen (in waarde brengen, beheren, toezicht uitoefenen, alle onroerende goederen
opmeten, afpalen, schatten).
Als bouwpromotor alle studies, ontwerpen, en plannen opvatten, maken en uitwerken, optreden als
verhurings- of verkoopagent, alle hoegenaamde gebouwen of bouwwerken bouwen, afwerken,
veranderen, omvormen, onderhouden, herstellen, versieren, opschikken, afbreken, alle aannemingen
van werken. 
Alle grondwerken en afbraakwerken, en de aan- en verkoop van afbraak- en bouwmaterialen, {zo
private als openbare}, aanvaarden en uitvoeren. 
Deze bovenvermelde uitvoeringen zelf verrichten zowel voor zijn eigen rekening als voor rekening
van derden, voor zover de nodige vergunningen en toelatingen worden bekomen. 
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen, zowel voor haarzelf als voor alle derden en in het algemeen alle verrichtingen
doen die rechtstreeks of onrechtstreeks met het voorwerp der vennootschap verband houden en/of
nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap kan functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
Luik B
Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Kapitaal
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt EEN MILJOEN VIERHONDERDZESTIGDUIZEND
DRIEHONDERDTWEEËNVEERTIG EURO (€ 1.460.342,00).
Het is vertegenwoordigd door DUIZEND HONDERD ZESENNEGENTIG (1.196) aandelen zonder
vermelding van waarde.
Overdracht van aandelen
Inzake de overdracht van aandelen gelden de in de statuten opgelegde regelingen.
Bestuur
Enig bestuurder
Voorzover er één bestuurder is benoemd, wordt de vennootschap bestuurd door een enkel
bestuurder, al dan niet in de statuten benoemd.
Zolang er slechts één statutair bestuurder is benoemd, wordt de vennootschap bestuurd door deze
enige bestuurder of zijn opvolger.
De enige bestuurder zal niet hoofdelijk of onbeperkt aansprakelijk zijn voor de verbintenissen van de
vennootschap. 
Statutair enig bestuurder, voor de duur van de vennootschap, is: de heer ROBYNS Paul Jozef Jan
Adriaan Luc, geboren te Nieuwerkerken op 10 maart 1957.
Aan het mandaat van de statutair benoemde bestuurder komt van rechtswege een einde bij
overlijden, onbekwaamverklaring, kennelijk onvermogen of faillissement. 
De instemming van de statutair benoemde enige bestuurder is vereist voor elke statutenwijziging,
voor elke uitkering aan de aandeelhouders, of voor zijn ontslag.
De algemene vergadering kan, zonder de instemming van de statutair benoemde bestuurder, slechts
een einde stellen aan zijn mandaat met naleving van de aanwezigheids- en meerderheidsvereisten
voor een statutenwijziging ingeval daartoe een wegens wettige reden bestaat.
Opvolgend statutair bestuurder
Indien er aan het mandaat van de heer Paul ROBYNS, voornoemd, van rechtswege een einde komt
of indien uit een geneeskundig attest blijkt dat hij wegens invaliditeit, ongeval of ziekte tijdens een
minimumperiode van 20 opeenvolgende werkdagen in de onmogelijkheid verkeert of zal verkeren om
op te treden, zal hij van rechtswege als statutair bestuurder worden opgevolgd door: 
mevrouw JACOBS Annemieke Albert Georgette Arthur Theophiel, geboren te Niel op 6 september
1957. 
Meerdere bestuurders
Behoudens hetgeen hierboven werd vermeld wat betreft de enig bestuurder, kan  de vennootschap
ook worden bestuurd door meerdere bestuurders al dan niet aandeelhouders, die dan een raad van
bestuur vormen en een collegiaal orgaan vormen. Indien en zolang de vennootschap minder dan drie
aandeelhouders heeft, mag deze raad van bestuur bestaan uit twee leden. Zolang de raad van
bestuur tweehoofdig is, verliest elke bepaling die aan een lid van de raad van bestuur een
doorslaggevende stem toekent, van rechtswege haar werking.
Wanneer een plaats van bestuurder openvalt, hebben de overblijvende bestuurders het recht om
voorlopig in de vacature te voorzien. De eerstvolgende algemene vergadering beslist over de
definitieve benoeming. Tenzij de algemene vergadering anders beslist, doet de nieuwe benoemde
bestuurder de tijd uit van diegene die hij vervangt.
De bestuurder(s) wordt(en) door de algemene vergadering benoemd voor hoogstens zes jaar maar
hun mandaat is onbeperkt hernieuwbaar.
Algemeen
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen.
Bevoegdheid van het orgaan van bestuur
Enig bestuurder
Indien er slechts één bestuurder is, is deze bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor
volgens de wet of de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Meerdere bestuurders
Indien er meerdere bestuurders zijn, zijn deze in college bevoegd om alle handelingen te verrichten
die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die
waarvoor volgens de wet of de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Delegatie van machten – dagelijks bestuur
De raad van bestuur of de enige bestuurder kan het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsook
de vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat dagelijks bestuur aangaat, opdragen aan één
of meer personen die elk alleen, gezamenlijk of als college moeten optreden.
Indien een lid van de raad van bestuur het dagelijks bestuur krijgt toevertrouwd, wordt deze persoon
Luik B
‘gedelegeerd bestuurder’ genoemd, in de andere gevallen ‘persoon belast met dagelijks bestuur’.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijkse leven van de vennootschap, evenals de handelingen en de
beslissingen die, ofwel om redenen van hun minder belang dat ze vertonen of omwille van hun
spoedeisend karakter de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
Het bestuursorgaan en de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur, deze laatsten binnen de grenzen
van dit bestuur, mogen bijzondere machten verlenen aan één of meer personen van hun keuze. Het
bestuursorgaan bepaalt de wedde of vergoedingen van die lasthebbers.
Het bestuursorgaan kan onder zijn verantwoordelijkheid een of meer adviserende comités oprichten,
Hij omschrijft hun samenstelling en hun opdracht.
Vertegenwoordiging
Enig bestuurder
Indien er slechts één bestuurder is, vertegenwoordigt deze enig bestuurder de vennootschap bij alle
rechtshandelingen, jegens derden en in rechtszaken als eiser of als verweerder.
Raad van bestuur
Indien er meerdere bestuurders zijn, wordt de vennootschap vertegenwoordigd jegens derden, met
inbegrip van de vertegenwoordiging in rechte, door twee bestuurders die gezamenlijk handelen.
De vennootschap kan ook vertegenwoordigd worden jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte, doch enkel voor wat betreft handelingen van dagelijks bestuur, door
een gedelegeerd bestuurder die alleen optreedt.
De voorgaande leden doen geen afbreuk aan de algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad
van bestuur als college.
Wanneer de vennootschap optreedt als bestuurder van andere vennootschappen, dan wordt de
vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
Gewone algemene vergadering
Ieder jaar moet er een algemene vergadering worden gehouden op de zetel of op een andere in de
bijeenroepingen aangeduide plaats. Deze gewone algemene vergadering vindt plaats op de vierde
vrijdag van de maand oktober, om vijftien uur.
Indien die dag een feestdag is, wordt de gewone algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag.
Toelating 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Om te worden toegelaten, moeten de aandeelhouders en de andere effectenhouders die het recht
hebben de vergadering bij te wonen, de raad van bestuur tenminste vijf dagen vóór de vergadering
schriftelijk verwittigen indien zij de vergadering wensen bij te wonen. De vervulling van deze
formaliteiten is niet vereist indien daarvan geen melding is gemaakt in de oproeping tot de
vergadering.
Boekjaar
Het boekjaar begint op één juli en eindigt op dertig juni van het daaropvolgende kalenderjaar. Elk
jaar, op het einde van het boekjaar, worden de inventaris en de jaarrekening opgesteld volgens de
wet.
Winstverdeling
De nettowinst van het boekjaar wordt vastgesteld overeenkomstig de wettelijke bepalingen. Van de
nettowinst van het boekjaar wordt jaarlijks vijf ten honderd voorafgenomen ten bate van de wettelijke
reserve. Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra deze reserve het tiende van het
maatschappelijk kapitaal bereikt heeft. Over het saldo wordt beslist door de gewone algemene
vergadering.
Het bestuursorgaan bepaalt de datum en plaats van betaling van de dividenden.
Niet geïnde dividenden uitgekeerd aan aandelen op naam verjaren ten gunste van de vennootschap
door verloop van vijf jaar vanaf de datum van inbetalingstelling.
Het bestuursorgaan wordt gemachtigd om binnen de wettelijke grenzen over te gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
Luik B
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Vereffening
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Bij gebreke van benoeming van vereffenaar(s), wordt het bestuursorgaan als vereffenaar beschouwd
ten aan zien van derden.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in het voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Woonstkeuze
De aandeelhouders, elk lid van het bestuursorgaan, de dagelijks bestuurders, de commissaris, de
vereffenaars of voorlopige bewindvoerders kunnen woonplaats kiezen op de plaats waar zij hun
professionele activiteit voeren. In dat geval wordt uitsluitend dit adres meegedeeld in de stukken die
worden neergelegd bij de ondernemingsrechtbank.
Alle kennisgevingen terzake van de vennootschap aan de organen van bestuur en de
effectenhouders geschieden op het laatste aan de vennootschap bekendgemaakt e-mail adres of bij
gebreke het laatst bekendgemaakt postadres. Iedere wijziging dient te worden meegedeeld aan het
bestuursorgaan van de vennootschap per e-mail met ontvangstbevestiging of bij aangetekend
schrijven of bij schrijven met ontvangstmelding.
Is dergelijke woonstkeuze niet bekend, dan zullen alle berichten, kennisgevingen, aanmaningen,
dagvaardingen en betekeningen met betrekking tot de zaken van de vennootschap geldig
geschieden op de zetel van de vennootschap.
6. dat het adres van de zetel is gevestigd te 2000 Antwerpen, Lange Gasthuisstraat 16 bus 501.
Volmacht
Teneinde de nodige formaliteiten te vervullen bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, de
ondernemingsloketten en bij de diensten van de btw, wordt volmacht gegeven aan ”DE
KORTRIJKSE FIDUCIAIRE” nv met zetel te 8500 Kortrijk, Beneluxpark 23, RPR Gent, afdeling
Kortrijk, ondernemingsnummer 0455.718.965, en haar aangestelden, met mogelijkheid van
indeplaatsstelling.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL :
Notaris Marc SLEDSENS
Worden neergelegd
- afschrift van
de akte
- volmachten