Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Verogil
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel St.Aldegondisstraat 37
 : 3665 As
Onderwerp akte :
OPRICHTING
  Uit een akte verleden op zesentwintig november tweeduizend twintig voor Meester Cedric
HONOREZ, Notaris met standplaats te Tienen, die zijn ambt uitoefent in de vennootschap
“HONOREZ Marc & Cedric” bvba, met zetel te 3300 Tienen, Nieuwstraat 42, minuuthouder is
gebleken dat :
                1) De Heer MARTENS Joseph Alexander, geboren te Niel-bij-As op een mei
negentienhonderd zesenveertig, en zijn echtgenote Mevrouw SCHOENMAKERS Gilberte Agnes,
geboren te Hasselt op twaalf januari negentienhonderd zesenveertig,  samenwonende te 3665 As,
  Hoogstraat 85.
               2) Mevrouw MARTENS Veerle, geboren te Genk op drie april negentienhonderd
achtenzeventig, wonende te 3665 As, Sint Aldegondisstraat 37.
               Ons, notaris, gevraagd, authenticiteit te verlenen aan hetgeen volgt :
I. OPRICHTING
           1.               Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder
elkaar vanaf heden een vennootschap hebben opgericht en de statuten hebben opgesteld van een
Commanditaire Vennootschap, genaamd «VEROGIL», gevestigd te “Sint Aldegondisstraat 37, 3665
As”, met een aanvangsvermogen van ACHTHONDERD DRIEENDERTIG DUIZEND
VIERHONDERDEENENDERTIG EURO EN VIJFTIG CENT (833.431,50 €) verdeeld in 833 aandelen
zonder nominale waarde.
A. De heer Joseph MARTENS schrijft in op HONDERD EENENZESTIG (161) aandelen, zijnde de
helft van de 322 aandelen behorend tot de huwelijksgemeenschap MARTENS-SCHOENMAKERS).
Hiervan zijn er 4 A-aandelen en 157 B-aandelen
 B. Mevrouw Gilberte SCHOENMAKERS schrijft in op HONDERDEENENZESTIG  (161) aandelen (4
A-aandelen en 157 B-aandelen), zijnde de helft van de 322 aandelen behorend tot de
huwelijksgemeenschap MARTENS-SCHOENMAKERS) en VIERHONDERD VIJFTIEN (415) B-
aandelen behorend tot haar persoonlijk vermogen.
          C. Mevrouw Veerle MARTENS schrijft in op ZESENNEGENTIG (96) B-aandelen, behorend tot
haar persoonlijk vermogen.
          Totaal ingeschreven aandelen: 833 (8 A-aandelen en 825 B-aandelen).
           INBRENG  ONROERENDE GOEDEREN
           Door Mevrouw Gilberte SCHOENMAKERS worden ingebracht de volgende onroerende
goederen, haar persoonlijk toebehorend :     
                NEGENENNEGENTIG PROCENT (99 %) ONVERDEELD IN VOLLE EIGENDOM VAN :   
          1. GEMEENTE AS 2° afdeling
           Een perceel grond, gelegen Niel het Dorp, kadastraal bekend sectie B, nummer
               255RP0000, met een oppervlakte van 1 435 m².
          Netto waarde inbreng : HONDERD VIERENTACHTIG DUIZEND ZESHONDERD
VIERENTACHTIG EURO VIJFTIG CENT (184.684,50 €)
          Waarvoor haar worden toegekend een totaal van 185 aandelen
          2. GEMEENTE AS 2° afdeling Niel-bij-As
          Een perceel grond, gelegen Niel het Dorp, kadastraal bekend sectie B, nummer     
0758822288
Luik B
          259YP0000, met een oppervlakte van 1 550 m².
          Netto waarde inbreng : TWEEHONDERD DERTIG DUIZED HONDERD VIJFENZEVENTIG
EURO (230.175,00 €) 
         Waarvoor haar worden toegekend een totaal van 230 aandelen
          Door de echtgenoten Joseph MARTENS-SCHOENMAKERS Mevrouw Gilberte wordt
ingebracht het volgende onroerend goed, toebehorend tot hun huwelijksgemeenschap : 
                NEGENENNEGENTIG PROCENT (99 %) ONVERDEELD IN VOLLE EIGENDOM VAN :   
        3. GEMEENTE AS 2° afdeling Niel-bij-As
        Een perceel grond, gelegen In de Kemp, kadastraal bekend sectie B, deel van nummers 
100VP0000, met een oppervlakte van 3258 m², zoals het goed staat afgebeeld onder lot 20 B op een
afpalingsplan opgemaakt door  landmeter Mathieu Rutten, Stationswal 28 te 3960 Bree op 18
oktober 2020.
          Netto waarde inbreng : DRIEHONDERD TWEEENTWINTIG DUIZEND VIJFHONDERD
TWEEENVEERTIG EURO (322.542,00 €)   
        Waarvoor hen worden toegekend een totaal van 322 aandelen
                Door Mevrouw Veerle MARTENS wordt ingebracht het volgende onroerend goed, haar
persoonlijk toebehorend :    
                NEGENENNEGENTIG PROCENT (99 %) ONVERDEELD IN VOLLE EIGENDOM VAN
:       
                4. GEMEENTE AS 2° afdeling Niel-bij-As
        Een perceel grond, gelegen In de Kemp, kadastraal bekend sectie B, nummer  100WP0000,
met een oppervlakte van 970 m², zoals het goed staat afgebeeld onder lot 20 A op een afpalingsplan
opgemaakt door  landmeter Mathieu Rutten, Stationswal 28 te 3960 Bree op 18 oktober 2020.
        Netto waarde inbreng : ZESENNEGENTIG DUIZEND DERTIG EURO (96.030,00 €) 
         Waarvoor haar worden toegekend een totaal van 96 aandelen
TOTALE WAARDE DER INBRENG : ACHTHONDERD DRIEENDERTIG DUIZEND VIERHONDERD
EENENDERTIG EURO  VIJFTIG CENT (833.431,50 €), vertegenwoordigd door 833 AANDELEN,
waarvan 8 A aandelen en 825 B aandelen
               En de comparanten stellen de statuten op als volgt (uittreksel) :
           II. STATUTEN
Artikel 1: Rechtsvorm – Benaming
De vennootschap is opgericht als commanditaire vennootschap onder de benaming “VEROGIL”.
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten
van de vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding
“commanditaire vennootschap” of afgekort “CommV”. In die stukken moet verder de zetel van de
vennootschap nauwkeurig worden aangewezen en het woord “rechtspersonenregister” of de initialen
“RPR” vermeld worden, samen met de ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de
vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het ondernemingsnummer.
Artikel 2: Gecommanditeerde vennoot – Commanditaire vennoot
De heer Joseph MARTENS neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot.
Mevrouw Gilberte SCHOENMAKERS en Mevrouw Veerle MARTENS treden op als commanditaire
vennoten.
De gecommanditeerde of beherende vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle
verbintenissen van de vennootschap.
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot
beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet
krachtens volmacht.
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar
zullen het recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en
geschriften van de vennootschap en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap.
Artikel 3: duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Artikel 4: zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerders verplaatst worden naar om het even
welke plaats binnen voormeld Gewest. Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest
of een ander taalgebied, dient de algemene vergadering hierover te besluiten met gewone
meerderheid.
Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels,
agentschappen en bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht,
Luik B
bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering.
Artikel 5: voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp in België en in het buitenland:
Holdingactiviteiten
-het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi-)publiekrechtelijk statuut;
-het beheren van beleggingen en van participaties in, het waarnemen van bestuurdersfuncties in, het
verlenen van advies aan, het managen van en andere diensten aan dochtervennootschappen in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt;
-het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden
ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle
verbintenissen van zelfde ondernemingen;
deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van 6 april 1995 inzake de secundaire
markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
Patrimoniumbeheer
-het beheren van het patrimonium van de vennootschap in de ruimste zin van het woord;
 -het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen in België en
in het buitenland; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten, zoals de verwerving, de vervreemding, de bouw, de verbouwing, de renovatie, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling, de projectontwikkeling,
het beheer, de uitbating, de valorisatie, de ordening, het in leasing geven of nemen, het verlenen en
ontvangen van opstalrecht en erfpacht, de procuratie en het makelen in onroerende goederen,
evenals alle andere onroerende verhandelingen in de meest ruime betekenis; en, in het algemeen,
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
-het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren van een roerend vermogen, het
ondernemen van alle roerende verrichtingen, zoals het kopen en verkopen, ruilen, huren en
verhuren, leasen, beheren, en valoriseren van roerende goederen en rechten, van welke aard ook,
daarin inbegrepen geld en geldverbeeldende waarden, welke de vennootschap in kas of portefeuille
zou hebben en van welke roerende goederen ook, die de vennootschap zou bezitten. Het verwerven
en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten, industriële,
commerciële, niet-commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen, zo Belgische als buitenlandse.
Makelaardij
De makelaardij met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
verwerving, de vervreemding, de bouw, de verbouwing, de renovatie, de binnenhuisinrichting en
decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling, de projectontwikkeling, het beheer, de
uitbating, de valorisatie, de ordening, het in leasing geven of nemen, het verlenen en ontvangen van
opstalrecht en erfpacht, de procuratie en het makelen in onroerende goederen, evenals alle andere
onroerende verhandelingen in de meest ruime betekenis; en, in het algemeen, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, of het
verhandelen voor derden van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
Management
Het verschaffen zowel aan individuele personen als aan vennootschappen, van alle prestaties,
diensten en adviezen inzake management, het uitvoeren en waarnemen van managementactiviteiten
in de ruime zin van het woord
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze
kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar
bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
Luik B
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Artikel 6: Vermogen
Het statutair vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door 833 aandelen, zonder
vermelding van nominale waarde, die elk één/833ste van dit vermogen vertegenwoordigen.
De aandelen bestaan uit 8 aandelen “type A” en 825 aandelen “type B”
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 7: Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, welke
of derden of gecommanditeerde vennoten kunnen zijn.
Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van
duur.
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet,
vallen onder zijn bevoegdheid 
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerders wordt bestuurd, mag iedere zaakvoerder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Is benoemd als statutaire zaakvoerder zonder beperking van duur: de Heer Joseph MARTENS
Joseph Alexander, geboren te Niel-bij-As op een mei negentienhonderd zesenveertig, NN 46.05.01
21-77 wonende te 3665 As, Hoogstraat 85, dewelke zijn mandaat aanvaardt.
In geval van overlijden, ontslag of bestendige onbekwaamheid van de statutair zaakvoerder, wordt
vanaf deze dag benoemd als statutair zaakvoerder-opvolger zonder beperking van duur :
Veerle Martens. Bij vooroverlijden van Veerle zal Jochim Vandebroek statutair zaakvoerder-opvolger
zijn zonder beperking van duur (indien nog steeds getrouwd bij Veerle Martens).
In geval van overlijden, ontslag of bestendige onbekwaamheid van de opvolgende-statutair
zaakvoerder, zijnde mevrouw Veerle Martens wordt vanaf deze dag benoemd als statutair
zaakvoerder-opvolger zonder beperking van duur :
De heer Vandebroek Jochim (onder voorwaarde dat op het ogenblik van het overlijden, ontslag of
bestendige onbekwaamheid van mevrouw Veerle Martens zij nog samen gehuwd zijn)
Het mandaat van de statutaire zaakvoerder kan enkel worden herroepen indien daartoe wettige
redenen bestaan die worden overgelaten aan de beoordeling van de rechter of bij eenparige
beslissing van de vennoten.
Artikel 11: individuele onderzoeksbevoegdheid
Iedere vennoot, zowel de gecommanditeerde als de commanditaire vennoot, heeft individueel de
onderzoeks- en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van
de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
Artikel 12: boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Artikel 13: algemene vergadering
Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering genoemd, wordt ieder
jaar bijeengeroepen op de eerste vrijdag van de maand juni om 19 uur, in de zetel van de
vennootschap of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en
op hetzelfde uur.
De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats
aangewezen in de uitnodigingen.
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerders. De oproepingen
geschieden bij per gewone post of per e-mail verstuurd aan de zaakvoerders en/of vennoten die hun
Luik B
emailadres aan de vennootschap kenbaar hebben gemaakt en per gewone post aan de overigen
toegezonden aan de vennoten minstens acht dagen vóór de vergadering, met vermelding van de
agenda van de vergadering.
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene
vergadering zonder voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die
door de vennoten met eenparigheid worden vastgesteld.
Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een
andere vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager
die hiertoe door een vennoot werd aangesteld in het kader van de buitengerechtelijke bescherming
overeenkomstig de artikelen 489 en volgende van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 15: aanwending van het resultaat
Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering
overeenkomstig het bepaalde in artikel 13.
Artikel 16: vereffening
§ 1. De algemene vergadering regelt de wijze van vereffening bij de meerderheid zoals bepaald in de
wet. De vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de
vereffenaars en desgevallend de bezoldigingen vaststelt.
De benoeming van de vereffenaars moet aan de voorzitter van de ondernemingsrechtbank ter
bevestiging of homologatie worden voorgelegd.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de
activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de ondernemingsrechtbank van
het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de
vereffenaars de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht
gevend, na, in voorkomend geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
§ 2. In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte
plaatsvinden indien voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
III. SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op datum van de neerlegging van het dossier op de
OndernemingsRechtbank  en zal eindigen op 31/12/2021.
2. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste vrijdag van de maand juni in 2022.
3. Overname van verbintenissen ten name van de vennootschap in oprichting: in toepassing van
artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaren de comparanten
qualitate qua en onder voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid de verbintenissen
aangegaan door de zaakvoerders/vennoten, voornoemd, sedert 01/10/2020 namens de
vennootschap in oprichting over te nemen onder het voorbehoud van het verwerven van
rechtspersoonlijkheid.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL.
Cedric HONOREZ - Notaris
Tegelijk neergelegd : uitgifte oprichtingsakte en gecoördineerde statuten