Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
JADE BUILDING COMPANY
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Nijverheidslaan 58
8540 Deerlijk
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Stijn RAES, notaris te Gent, op 6 november 2017,
dat:
1) De vennootschap "ALYSA", met zetel te 9830 Sint-Martens-Latem, Oudburgweg 37, BTW BE
0469.228.293 RPR Gent, afdeling Gent;
2) De heer GEERAERTS Dirk, wonende te 8600 Diksmuide, Nachtegaalstraat 20;
3) Mevrouw VAN SANTE Alexandra, wonende te 9830 Sint-Martens-Latem, Oudburgweg 37; en
4) Mevrouw DE GUCHTENEIRE Isabella, wonende te 9830 Sint-Martens-Latem, Oudburgweg 37,
de volgende vennootschap hebben opgericht:
VORM - NAAM
De vennootschap is een handelsvennootschap, zij heeft de rechtsvorm van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. Haar naam luidt "JADE BUILDING COMPANY".
ZETEL
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd te 8540 Deerlijk, Nijverheidslaan 58.
DOEL
De vennootschap heeft tot doel:
Zo voor haar eigen rekening als voor rekening van derden, in België en/of in het buitenland, alleen of
in samenwerking met derden om het even welke industriële, handels-, financiële, roerende of
onroerende handelingen te stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
De vennootschap heeft tot doel:
voor eigen rekening, hetzij in eigen naam hetzij als tussenpersoon of commissionair, voor rekening
van derden of voor gezamenlijke rekening met derden:
I. Specifieke activiteiten
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; aan bouwpromotie doen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg
te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen;
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
II. Algemene activiteiten
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, het
verlenen van bijstand en diensten, het uitvoeren van audits, rechtstreeks of onrechtstreeks, dit alles
in de ruimste zin van het woord.
0684474758
Luik B
- Het verlenen van bijstand, advies, management, administratieve en ondersteunende diensten en
andere diensten aan bedrijven, privépersonen en instellingen. De vennootschap kan zelf of als
tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuursfuncties waarnemen en diensten verlenen die
direct of indirect verband houden met het voorgaande. De diensten kunnen worden geleverd
krachtens contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of
orgaan van de cliënt.
- Het ontwikkelen, ondersteunen, uitwerken van nieuwe concepten, producten en materialen, dit alles
in de meest ruime zin van het woord.
- Het stellen van alle handelingen en verrichtingen dewelke rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houden met de bewerking, de verwerking, plaatsing van beton of steensoorten en/of constructies in
steen of aanverwante materialen.
- De activiteiten van de vennootschap kunnen onder meer bestaan uit het aan- en verkopen van
allerhande producten, materialen en steensoorten en het ter beschikking stellen aan derden onder
welke vorm van benodigdheden, materiaal, instrumenten, etc.
- Vervoersactiviteiten
- Algemene aannemingswerken en algemene onderneming van grondwerken
- het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen;
- het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies;
- De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag alle verrichtingen, zowel in België als in het buitenland, stellen van
commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks
met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
DUUR
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
KAPITAAL
Het geplaatst maatschappelijk kapitaal wordt vastgesteld op veertigduizend euro (40.000,00 EUR),
en is verdeeld in veertig (40) aandelen zonder aanduiding van een nominale waarde die elk
één/veertigste (1/40ste) in het kapitaal vertegenwoordigen.
Inschrijving en volstorting van het kapitaal: op de aandelen werd in geld als volgt ingeschreven:
door de vennootschap "ALYSA", ten belope van achtentwintig (28) aandelen.
door de heer GEERAERTS Dirk, ten belope van acht (8) aandelen.
door mevrouw VAN SANTE Alexandra, ten belope van twee (2) aandelen.
door mevrouw DE GUCHTENEIRE Isabella, ten belope van twee (2) aandelen.
Elk aandeel werd evenredig volstort voor een totaal bedrag van achttienduizend zeshonderd euro
(18.600,00 EUR).
Bankattest:
Ondergetekende notaris bevestigt dat conform artikel 224 van het Wetboek van vennootschappen
het bedrag van volstorting gedeponeerd werd op een bijzondere rekening met nummer BE50 1431
0190 9618, bij BNP PARIBAS FORTIS, geopend op 6 november 2017, zoals blijkt uit een door
voormelde bank verstrekt bewijs van deze deponering dat aan de notaris werd overhandigd.
AANDELEN OP NAAM – REGISTER – OVERDRACHT
Luik B
De aandelen zijn steeds op naam.
In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden, waarin wordt
aangetekend:
OVERDRACHT VAN AANDELEN ONDER DE LEVENDEN
1. De aandelen van een vennoot mogen, op straf van nietigheid, niet worden overgedragen onder de
levenden dan met instemming van alle overige vennoten
De instemming is eveneens vereist wanneer aandelen overgedragen worden aan een vennoot, aan
de echtgenoot van de overdrager of aan de bloedverwanten in de rechte lijn van de overdrager.
2. De vennoot die één of meer aandelen wil overdragen moet van zijn voornemen aan de vennoten
kennis geven bij een aangetekende brief, waarin hij de naam, de voornaam, het beroep en de
woonplaats van de voorgestelde overnemer meedeelt, alsook het aantal aandelen dat hij wenst over
te dragen, en de daarvoor geboden prijs.
Indien de vennoten in gebreke blijven binnen een maand te antwoorden op het verzoek tot
goedkeuring van de overdracht, hun bij aangetekende brief toegezonden, zullen zij geacht worden in
te stemmen met de overdracht.
3. Tegen de weigering van de goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Nochtans, indien
de vennoot die zijn aandelen wenst over te dragen het verlangt, zijn de weigerende vennoten
verplicht binnen drie maanden, hetzij de aandelen zelf te open, hetzij er een koper voor te vinden.
Indien de weigerende vennoten de aandelen zelf kopen, vindt het voorkeurrecht overeenkomstige
toepassing.
4. In dit geval zal de verkoopprijs gelijk zijn aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht.
Bij gebrek van overeenstemming tussen partijen zal de werkelijke waarde worden vastgesteld door
twee deskundigen, waarvan één door elk der partijen te benoemen. De deskundigen zullen rekening
houden met alle gegevens die de waarde van de aandelen kunnen beïnvloeden, en met de
bestaansmogelijkheden van de vennootschap. Over meningsverschillen tussen de twee deskundigen
zal worden beslist door een derde deskundige die, op hun verzoek of op verzoek van één der
partijen, zal worden aangewezen door de voorzitter van de rechtbank van koophandel van de plaats
waar de vennootschap gevestigd is. Tegen de beslissing van de derde deskundige staat geen
rechtsmiddel open.
De afkoop van de aandelen zal in elk geval tot stand moeten komen binnen de zes maanden na de
dag waarop de op de hierboven bepaalde wijze definitief zal zijn vastgesteld. Na het verstrijken van
die termijn kunnen de rechthebbenden de weigerende vennoten tot betaling dwingen door alle
middelen van recht.
De bepalingen inzake overdracht onder de levenden zijn van toepassing bij overdracht door of ten
voordelen van een rechtspersoon.
OVERDRACHT VAN AANDELEN BIJ OVERLIJDEN
De aandelen van een vennoot mogen niet overgaan wegens overlijden dan met instemming van alle
overige vennoten.
Deze instemming is eveneens vereist wanneer de aandelen overgaan aan een vennoot, de
echtgenoot van de erflater, aan bloedverwanten in de rechte lijn van de erflater.
De erfgenamen, legatarissen of rechtverkrijgenden moeten binnen een maand na het overlijden van
de vennoot aan de andere vennoten nauwkeurig opgeven hoe de nalatenschap is vererfd. Zij moeten
tevens de naam, de voornamen, het beroep en de woonplaats van de rechtverkrijgenden en hun
respectievelijke erfrechten opgeven.
De erfgenamen, legatarissen of rechtverkrijgenden, die geen vennoot kunnen worden, omdat zij niet
als vennoot zijn toegelaten, hebben recht op de waarde van de overgegane aandelen; deze waarde
wordt vastgesteld en uitbetaald zoals in artikel zes/bis van deze statuten is bepaald. Zij zijn verplicht
op verzoek van de vennootschap die aandelen over te dragen aan de door de vennootschap
aangewezen vennoten.
Bij overgang door erfenis van aandelen op twee of meer rechtverkrijgenden moeten deze binnen de
drie maanden aan de vennootschap meedelen welke erfgenaam als eigenaar of gevolmachtigde zal
optreden.
BESTUUR
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer natuurlijke personen en/of rechtspersonen, al dan
niet bezoldigd en al dan niet vennoten.
De zaakvoerders worden door de vennoten benoemd. De zaakvoerders die zonder beperking van
duur en in de akte van oprichting zijn benoemd moeten beschouwd worden als statutaire
zaakvoerder; zij worden geacht te zijn benoemd voor de duur van de vennootschap. Hun opdracht
kan slechts om gewichtige redenen geheel of gedeeltelijk worden herroepen.
Aan de zaakvoerders kunnen vaste en/of schommelende wedden of vergoedingen worden
toegekend, welke als algemene onkosten geboekt worden.
Bevoegdheid
Luik B
Iedere zaakvoerder kan alle verrichtingen die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel
van de vennootschap, behoudens die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
De statuten kunnen de bevoegdheid van de zaakvoerders beperken. Zodanige beperking kan aan
derden niet worden tegengeworpen, ook niet al is ze openbaar gemaakt.
Vergoedingen
Het mandaat van een zaakvoerder is kosteloos, tenzij de algemene vergadering anders beschikt. In
dit geval kent de algemene vergadering, onverminderd de vergoeding van hun kosten, een vaste
bezoldiging toe waarvan het bedrag door haar wordt vastgesteld en dat ten laste komt van de
algemene kosten van de vennootschap.
Vertegenwoordiging
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. De vennootschap wordt bovendien geldig vertegenwoordigd door de bijzondere
volmachtdragers binnen de grenzen van hun volmacht.
Bijzondere machten
De zaakvoerder mag, aan één of meerdere personen of lasthebbers, al dan niet vennoten, bepaalde
machten overdragen, waarvan hij de omvang en de duur bepaalt.
CONTROLE
De controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de in de
jaarrekening weergegeven verrichtingen,  wordt opgedragen aan één of meer commissarissen.
Zij worden benoemd door de algemene vergadering onder de leden, natuurlijke personen of
rechtspersonen, van het Instituut der Bedrijfsrevisoren.
De commissarissen worden benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
Het hoofdstuk betreffende de controle op de jaarrekening is niet van toepassing op de kleine
vennootschappen in de zin van het Wetboek van vennootschappen.
Indien geen commissaris moet worden benoemd, heeft iedere vennoot contractueel individueel de
onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich laten vertegenwoordigen
door een accountant.
De vergoeding  van deze accountant komt ten laste van de vennootschap indien hij met haar
toestemming werd benoemd of indien deze vergoeding door haar ten laste moet worden genomen
krachtens een rechterlijke beslissing.
JAARLIJKSE ALGEMENE VERGADERING
De algemene vergadering van vennoten heeft de bevoegdheden haar toegekend overeenkomstig het
Wetboek van vennootschappen.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan die niet overdragen.
Ieder jaar wordt de algemene vergadering gehouden op de laatste zaterdag van juni om 20 uur.
Als die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de daaropvolgende werkdag
gehouden. Een buitengewone algemene vergadering mag door de zaakvoerder worden
bijeengeroepen telkens als het belang van de vennootschap zulks vereist of op aanvraag van de
vennoten die minstens één/vijfde van het kapitaal vertegenwoordigen.
De algemene vergadering wordt gehouden in de zetel of op elke andere plaats in België, aangeduid
in de oproepingen.
Elke vennoot mag zich op de vergadering door een lasthebber laten vertegenwoordigen, op
voorwaarde dat deze laatste zelf vennoot is en het recht heeft de vergadering bij te wonen.
De zaakvoerder mag de vorm van de volmachten bepalen en eisen dat deze minstens vijf volle
dagen voor de vergadering op de plaats door hem aangeduid, worden neergelegd.
BOEKJAAR
Het boekjaar vangt aan op één januari om te eindigen op eenendertig december van ieder jaar.
Elk jaar maakt de zaakvoerder een inventaris en de jaarrekening op. Die jaarrekening bestaat uit de
balans, de resultatenrekening en de toelichting die samen één geheel vormen.
Deze stukken worden opgemaakt overeenkomstig wettelijke en bestuursrechtelijke bepalingen die op
onderhavige vennootschap toepasselijk zijn.
Het batig saldo van de jaarrekening, na aftrek van de algemene kosten, sociale lasten, noodzakelijke
geoordeelde afschrijvingen en provisies, maakte de nettowinst van de vennootschap uit.
Jaarlijks wordt van deze winst vijf procent voorafgenomen tot vorming van de wettelijke reserve.
Deze voorafneming is niet meer verplichtend wanneer de reserve tien procent van het
maatschappelijk kapitaal bereikt.
Het overschot wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering die, op voorstel van de
zaakvoerder, de bestemming ervan bepaalt.
Indien de wettelijke en bestuursrechterlijke voorschriften zulks toelaten zal de vennootschap een
interimdividend mogen toekennen, te bepalen door de jaarvergadering en dit in overeenstemming
met de vigerende voorschriften.
Luik B
ONTBINDING – VEREFFENING
In geval van ontbinding van de vennootschap om welke reden en op welk tijdstip ook, geschiedt de
vereffening door de zorg van de zaakvoerder, handelend als vereffenaar en, bij zijn ontstentenis,
door de vereffenaars benoemd door de algemene vergadering.
De vereffenaars hebben de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te stellen zoals
voorzien betreffende artikelen van de Vennootschapswet.
Nadat de schulden van de vennootschap betaald zijn, wordt het overblijvende netto-actief verdeeld
onder de vennoten in verhouding tot het aantal aandelen dat ieder van hen bezit in zover dat zij
volstort zijn.
Indien niet alle aandelen in gelijke verhouding werden afbetaald, zullen de vereffenaars, alvorens tot
de verdeling over te gaan, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volledig gelijke voet te
plaatsen, hetzij door beroep te doen op een nieuw kapitaal ten laste van de aandelen die
onvoldoende werden afbetaald, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in speciën, ten voordele
van de aandelen die in een groter gedeelte werden afbetaald, het saldo wordt evenredig onder alle
aandelen verdeeld.
OVERGANSBEPALINGEN
AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar vangt aan op de dag van neerlegging van het uittreksel van deze akte op de
griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel en zal worden afgesloten op 31 december 2018.
DE EERSTE JAARVERGADERING
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in tweeduizend negentien (2019).
BESTUURSORGAAN - CONTROLE
Het aantal zaakvoerders werd bepaald op één (1). Werd tot zaakvoerder benoemd, zonder beperking
van duur:
De heer GEERAERTS Dirk, voornoemd.
Zijn opdracht wordt vergoed.
BIJZONDERE VOLMACHT
Bijzondere volmacht werd verleend, met vermogen om gezamenlijk of afzonderlijk op te treden, aan
de heer De Grave Aimé, wonende te 9030 Gent, Mariakerke, Marcus Van Vaernewijckstraat 21; om
alle formaliteiten te vervullen en al het nodige te doen met het oog op: de inschrijving en uitbreiding
van de bij deze opgerichte vennootschap in de kruispuntbank ondernemingen en bij het
ondernemingsloket, het sociaal verzekeringsfonds, de fiscale administraties (onder meer BTW), de
Registratiecommissie en de sociaalrechtelijke instellingen en met het oog op alle latere wijzigingen
aan en eventuele schrappingen van deze inschrijvingen.
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTHISCH UITTREKSEL
(Afgeleverd vóór registratie).
(Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd: een uitgifte van de akte; twee (2) volmachten).
 
Stijn RAES,
Notaris.