Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Provast Real Estate België 1
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Wouwersdreef 9
 : 2900 Schoten
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op zesentwintig december tweeduizend drieëntwintig, voor
Meester Yorik Desmyttere, Notaris te Brussel,
dat de besloten vennootschap naar Nederlands recht "PROVAST MANAGEMENT", met zetel te
2595AK 's-Gravenhage, Prinses Beatrixlaan 5, Nederland, volgende vennootschap heeft opgericht:
Rechtsvorm en naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij heeft de naam "Provast Real Estate België 1".
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2900 Schoten, Wouwersdreef 10 in het Vlaamse
Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België als in het buitenland:
- de verwerving en verkoop van onroerende goederen, voor eigen rekening, in België of in het
buitenland, evenals alle verrichtingen die betrekking hebben op onroerende goederen met inbegrip
van, maar niet beperkt tot, (i) de financiering van de verwerving van onroerende goederen door het
aangaan van leningen, de uitgifte van obligaties of de uitvoering van enige andere vorm van
financiering, alsmede het verlenen van alle daarmee verband houdende zekerheden (zoals een pand
of hypotheek) die de vennootschap nodig of passend acht in verband daarmee, of (ii) het
rechtstreeks of onrechtstreeks houden van deelnemingen in vennootschappen of ondernemingen in
België of in het buitenland, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, beursgenoteerde
vennootschappen die als hoofddoel hebben het verwerven, ontwikkelen, promoten, verkopen,
beheren en/of verhuren van onroerende goederen, hetzij rechtstreeks, hetzij onrechtstreeks via het
houden van participaties in vennootschappen of ondernemingen in België of in het buitenland die een
gelijkaardig voorwerp hebben als de vennootschap;
- de creatie, ontwikkeling en realisatie van portefeuilles bestaande uit participaties in
vastgoedvennootschappen, ongeacht of dergelijke entiteiten bestaan of zullen worden opgericht, met
name door middel van inschrijving, verwerving door aankoop, verkoop of omruiling van aandelen of
andere financiële instrumenten, alsook het beheer en de controle van dergelijke portefeuilles.
De vennootschap kan leningen, kredieten en financieringen aangaan en verstrekken, in welke vorm
en voor welke duur ook. Zij kan alle zakelijke en persoonlijke zekerheden verlenen en ontvangen,
zowel voor haar eigen verbintenissen als voor verbintenissen van derden, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief haar eigen handelszaak, en door zich borg te
stellen.
De vennootschap kan, in het algemeen, alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen en verrichtingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden
met haar voorwerp, of die van aard zijn, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele, de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
Indien de uitoefening van bepaalde activiteiten of verrichtingen onderworpen is aan voorafgaande
toegangsvoorwaarden, zal de vennootschap deze uitoefening afhankelijk stellen van de vervulling
van deze voorwaarden.
1003984939
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur en begint te werken op datum van
zesentwintig december tweeduizend drieëntwintig.
Inbreng - Aandelen - Inschrijving
De inbreng bij oprichting bedraagt tienduizend euro (EUR 10.000,00). De inbreng wordt geboekt op
een beschikbare eigen vermogensrekening.
Er worden tienduizend (10.000) volledig geplaatste aandelen, op naam, uitgegeven.
Er wordt op de totaliteit van de aandelen in geld ingeschreven door de besloten vennootschap naar
Nederlands recht "PROVAST MANAGEMENT" voornoemd.
Bankattest
In afwijking van artikel 5:8 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen wordt de inbreng
gestort ten belope van 0%, zodat geen geblokkeerde rekening moet worden geopend
overeenkomstig artikel 5:9 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden tienduizend (10.000) aandelen uitgegeven.
De huidige inbrengen werden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan
wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval
van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt.
Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, desgevallend voorzien van een volgnummer.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
De aandelen zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam. Dit register omvat de
vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De
aandeelhouders mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en
derden vanaf hun inschrijving in het register van aandeelhouders. Aan de aandeelhouders kunnen
van deze inschrijvingen certificaten worden afgegeven.
Samenstelling van het bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurders al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend. Indien er niets wordt besloten door de algemene vergadering wordt het mandaat
van de bestuurder geacht niet te zijn bezoldigd.
De algemene vergadering kan besluiten om bestuurders van twee verschillende klassen te
benoemen, namelijk één of meer klasse A bestuurders en één of meer klasse B bestuurders.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan – Bijeenkomsten, beraadslaging en besluitvorming 
§1 Bevoegdheden
Het bestuursorgaan kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het voorwerp, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
Als er slechts één bestuurder is, heeft hij alle bestuursbevoegdheden.
Ingeval er twee bestuurders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer bestuurders zijn, vormen deze een college (de “raad van bestuur”), dat een
voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een college.
De bestuurder(s) kan/kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van
bijzondere volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
bestuurders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De bestuurders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
§2 Collegiaal bestuursorgaan
De volgende regels gelden indien er drie of meer bestuurders zijn, die dan een college (raad van
bestuur) vormen.
Een vergadering van de raad van bestuur wordt bijeengeroepen door de voorzitter, een gedelegeerd
bestuurder of twee bestuurders, tenminste vijf dagen (in geval van hoogdringendheid, herleid tot
twee dagen) voor de datum voorzien voor de vergadering, tenzij hieraan verzaakt wordt door alle
bestuurders. De oproeping geschiedt geldig per e-mail of gewone post.
Elke bestuurder die een vergadering van de raad van bestuur bijwoont of zich erop laat
vertegenwoordigen wordt als regelmatig opgeroepen beschouwd.
Vergaderingen van de raad van bestuur worden gehouden in België of in het buitenland, op de plaats
aangeduid in de oproeping.
Iedere bestuurder kan volmacht geven aan een ander lid van de raad van bestuur, door middel van
elk communicatiemiddel dat schriftelijk kan worden weergegeven en dat zijn handtekening draagt,
om hem op een welbepaalde vergadering te vertegenwoordigen en in zijn naam te stemmen. Een
bestuurder mag meerdere van zijn collega's vertegenwoordigen en mag, benevens zijn eigen stem,
evenveel stemmen uitbrengen als hij volmachten heeft ontvangen.
De raad van bestuur kan slechts geldig beraadslagen en beslissen indien tenminste de helft van zijn
leden aanwezig of vertegenwoordigd is. Indien dit quorum niet is vervuld, kan een nieuwe
vergadering worden samengeroepen die geldig zal beraadslagen en beslissen over de punten die op
de dagorde van de vorige vergadering voorkwamen, indien tenminste twee bestuurders aanwezig of
vertegenwoordigd zijn. Als de algemene vergadering één of meer klasse A bestuurders en één of
meer klasse B bestuurders heeft benoemd, kan de raad van bestuur slechts geldig beraadslagen en
beslissen indien ten minste twee (2) klasse A bestuurders aanwezig of vertegenwoordigd zijn.
De raad van bestuur kan niet beraadslagen over punten die niet voorkomen op de agenda, tenzij alle
bestuurders op de vergadering aanwezig of vertegenwoordigd zijn en er eenparig mee instemmen.
Elke beslissing van de raad van bestuur wordt genomen met gewone meerderheid van stemmen van
de aanwezige of vertegenwoordigde bestuurders, en bij onthouding van één of meer onder hen, met
de meerderheid van stemmen van de andere bestuurders.
Bij staking van stemmen is de stem van degene die de vergadering voorzit doorslaggevend.
§3 Algemeen
Ieder lid van het bestuursorgaan mag middels elke mogelijke wijze van telecommunicatie of
videografie deelnemen aan de beraadslagingen van het bestuursorgaan en stemmen, teneinde
vergaderingen te organiseren tussen verschillende deelnemers die geografisch van elkaar verwijderd
zijn, om hen in staat te stellen gelijktijdig te kunnen communiceren.
De besluiten van het bestuursorgaan kunnen worden genomen bij eenparig schriftelijk akkoord van
de bestuurders.
De besluiten van het bestuursorgaan worden vastgelegd in notulen die ondertekend worden door de
voorzitter van de vergadering en de bestuurders die dat verlangen.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd-bestuurder, of aan één of meer derden. Wordt een niet-bestuurder belast met het
dagelijks bestuur dan draagt hij de titel van persoon belast met het dagelijks bestuur, directeur of
algemeen directeur of elke andere titel waarmee hij/zij in het benoemingsbesluit wordt aangeduid.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Externe vertegenwoordiging
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Indien er één bestuurder is, wordt de vennootschap vertegenwoordigd jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder door de enige bestuurder.
Indien er twee of meer bestuurders zijn, wordt de vennootschap vertegenwoordigd jegens derden en
in rechte als eiser of als verweerder door twee bestuurders samen optredend. Indien de algemene
vergadering één of meer klasse A bestuurders en één of meer klasse B bestuurders heeft benoemd,
wordt de vennootschap geldig vertegenwoordigd jegens derden en in rechte, als eiser of verweerder,
door twee (2) klasse A bestuurders samen optredend en door één (1) klasse A bestuurder en één (1)
klasse B bestuurder samen optredend.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
(een) gevolmachtigde(n) tot dit bestuur.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bij bijzondere volmacht aangestelde
vertegenwoordiger.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Datum algemene vergadering - Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering gehouden op de zetel van de vennootschap of
op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de vierde maandag van de maand juni om 12:30.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de voorgaande werkdag.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering,
evenwel zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Zittingen
De algemene vergadering wordt voorgezeten door de voorzitter van de raad van bestuur indien er
een raad van bestuur is of, indien er geen raad van bestuur is of indien de raad van bestuur geen
voorzitter heeft of in zijn afwezigheid, door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door de aanwezige
aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste. De voorzitter
zal desgevallend een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
Elke aandeelhouder kan inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Volmacht
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Notulen 
De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in een
register dat wordt bewaard op de zetel.
Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en door de aanwezige aandeelhouders die
erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend door één of meer
vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering met inachtneming van de vereisten voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding met vereffening worden desgevallend één of meer vereffenaars benoemd door de
algemene vergadering. De benoeming van de vereffenaar(s) moet desgevallend aan de voorzitter
van de ondernemingsrechtbank ter bevestiging worden voorgelegd.
De vereffenaar(s) beschikt/beschikken over alle machten genoemd in artikel 2:87 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen, zonder bijzondere machtiging van de algemene vergadering.
De algemene vergadering kan evenwel ten allen tijde deze bevoegdheden bij gewone meerderheid
beperken.
Een ontbinding en vereffening in één akte is mogelijk voor zover aan de wettelijke voorwaarden is
voldaan.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen van de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in het voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
BENOEMING VAN HET BESTUURSORGAAN
Werden benoemd tot eerste, niet-statutaire bestuurders, en dit voor onbepaalde duur:
(1) de besloten vennootschap naar Nederlands recht CITYPRO MANAGEMENT, met zetel te 2811
NP Reeuwijk, De Steupel 11, Nederland, met als vaste vertegenwoordiger de heer DE JONG
Joannes Ludovicus Wilhelmus Maria, geboren te Eindhoven op 23 juni 1964, wonende te 2811NP
Reeuwijk (Nederland), De Steupel 11;
(2) de besloten vennootschap naar Nederlands recht NORTHGO MANAGEMENT, met zetel te 2211
RA Noordwijkerhout, Kerkstraat 3, Nederland, met als vaste vertegenwoordiger de heer KOOMEN
Antonius Jacobus, geboren te Noordwijkerhout op 21 november 1965, wonende te 2211RA
Noordwijkerhout (Nederland), Kerkstraat 3;
(3) de besloten vennootschap naar Nederlands recht NORTH SEA REAL ESTATE MANAGEMENT,
met zetel te 2271 EH Voorburg, Oosteinde 48, Nederland, met als vaste vertegenwoordiger de heer
DIRKS Martijn Willem Hendrik, geboren te Loon op Zand op 4 februari 1974, wonende te 2271EH
Voorburg (Nederland), Oosteinde 48;
(4) de besloten vennootschap naar Nederlands recht HILLMANS REAL ESTATE MANAGEMENT,
met zetel te2593 BH ’s-Gravenhage, Laan van Nieuw-Oost-Indië 3 A, Nederland, met als vaste
vertegenwoordiger de heer HELLINGMAN Boudewijn Robert, geboren te ’s-Gravenhage op 8
september 1983, wonende te 2593BH ’s-Gravenhage (Nederland), Laan van Nieuw-Oost-Indië 3 A;
en
(5) de besloten vennootschap naar Nederlands recht ROOTS REAL ESTATE MANAGEMENT, met
zetel te 1076 ED Amsterdam, Fred. Roeskestraat 88, bus 9, Nederland, met als vaste
vertegenwoordiger de heer ROETS Nicolaas Jacobus Anna Geertruida, geboren te Wester-
Koggenland op 22 augustus 1983, wonende te 1076ED Amsterdam (Nederland), Fred. Roeskestraat
88, bus 9.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Zij doen woonstkeuze op de zetel van de vennootschap.
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van verkrijging van rechtspersoonlijkheid en zal
worden afgesloten op 31 december 2024.
EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING.
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2025.
VOLMACHT RECHTSPERSONENREGISTER, BTW ADMINISTRATIE EN KRUISPUNTBANK VAN
ONDERNEMINGEN - AANDELENREGISTER
Bijzondere volmacht werd verleend aan Johan Lagae, Els Bruls en/of elke andere advocaat of
medewerker van het advocatenkantoor Loyens & Loeff Advocaten-Avocats BV/SRL, die te dien
einde allen woonstkeuze doen te 1040 Brussel, Tervurenlaan 2, allen individueel bevoegd, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde (i) de vervulling van de formaliteiten bij het
rechtspersonenregister en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde
Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de gegevens in de
Kruispuntbank van Ondernemingen, te verzekeren, en (ii) het aandelenregister van de vennootschap
op te stellen en te ondertekenen.
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
(Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd :  een uitgifte van de akte, de gecoördineerde tekst van
statuten).
Een volmacht blijft aan de akte gehecht.
Uitgereikt vóór registratie in toepassing van artikel 173, 1° bis van het Wetboek registratierechten.
 
Yorik Desmyttere
Notaris