Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : KASTEEL VAN VIANE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Luxemburgstraat 20
 : 9140 Temse
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit de oprichtingsakte verleden voor Joseph Van Roosbroeck, notaris te Ekeren op 1 maart
2023, vóór registratie uitgereikt: 
1. Oprichter: De heer ATASOY Son Tekin, geboren in Den Haag op 17 juni 1976, Nederlander,
wonende te 2545 KC Den Haag, Hengelolaan 550 
2. rechtsvorm en benaming: Besloten vennootschap genaamd: "KASTEEL VAN VIANE".
3. zetel: Vlaamse Gewest.
4. voorwerp: 
 
    •  Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken,
inclusief het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken;
    •  Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
    •  Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur, appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, enz.;
    •  De bouw van daken;
    •  Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
    •  Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
    •  Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
    •  Onderneming voor het plaatsen van chape;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van elektriciteitswerken;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van laswerken;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
    •  Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
    •  Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
    •  Vervaardiging van isolatoren en isolatiemateriaal, van keramische stoffen;
    •  Vervaardiging van isolatiebuizen en verbindingsstukken voor elektriciteitsleidingen, van onedel
metaal en inwendig geïsoleerd;
    •  Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
    •  Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
    •  Isolatie van koelkamers en -pakhuizen;
    •  De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van:apparatuur (inclusief regelapparatuur) en
leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling;
    •  De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: waterleidingen, artikelen en apparaten
voor sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen;
    •  Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond)
aan de binnen- of buitenzijde van andere bouwwerken;
    •  Het aanbrengen van tussenwanden van gipsplaten;
    •  Het plaatsen van behang;
0798982961
    •  Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo, marmer, graniet
of lei;
    •  Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere
houtenvloerbedekking, tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof;
    •  Het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen;
    •  Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
    •  Het schilderen van metalen constructies;
    •  De installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz.;
    •  Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
    •  Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
    •  Projectontwikkeling voor kantoorbouw;
    •  De handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen, woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
    •  De verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
    •  De verhuur van niet residentiele gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimten, enz.;
    •  De verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s;
    •  Het uitvoeren van studies en het verlenen van advies in verband met stedenbouwkundige
planning en landschapsarchitectuur;
    •  Technische studiën en ingenieursactiviteiten;
    •  De uitwerking en de realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica,
mijnbouw, chemie, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enz.;
    •  De industriële vormgeving;
    •  De uitwerking van projecten op het gebied van klimaatbeheersing, koeltechniek, zuivering en
voorkomen van pollutie, akoestiek, enz.;
    •  De uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en
waterbouw en het verkeer;
    •  Het testen en analyseren van materialen, producten, installaties enz. in verband met hun
samenstelling, fysische eigenschappen, prestaties in overeenstemming met vooropgestelde normen
of met lastenkohier;
    •  Het testen van bouwelementen.
Zij mag in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende activiteiten
verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar maatschappelijk voorwerp
of op elk ander gelijkaardig of aanverwant voorwerp, van aard om direct of indirect het door de
vennootschap nagestreefde voorwerp, de uitbreiding of de ontwikkeling ervan ten goede te komen.
 5.   duur: onbeperkte duur.
6. eigen vermogen: Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt vijfduizend euro
(€5.000,00).
Het is verdeeld in honderd (100) aandelen.
Het kapitaal is volledig volstort op een bijzondere rekening geopend bij KBC door de oprichter in
deze, waarvoor aan hem alle of 100 aandelen worden toegekend. 
Het vermogen is onbeschikbaar.
7. vorm van de aandelen: De aandelen zijn steeds op naam.
In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Aan de aandelen wordt een volgnummer toegekend.
8. Overdracht van aandelen
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van het kapitaal,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
9. bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of
rechtspersonen,  al dan niet aandeelhouder.
10.   salaris: De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder(s) al dan niet
bezoldigd is.
11. Vertegenwoordiging: Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
12. Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
13. Algemene vergadering: de gewone algemene vergadering van de aandeelhouders,
jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de tweede dinsdag van juni om
18u.
De mogelijkheid bestaat om deze algemene vergadering schriftelijk te houden.
Aandeelhouders kunnen op elektronische wijze deelnemen.
14. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden: de
houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op
naam met betrekking tot zijn categorie van effecten en de rechten verbonden aan de effecten van de
effectenhouder mogen niet geschorst zijn
15. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari (1/1) en eindigt op eenendertig
december (31/12).
16. bestemming van de winst - reserve
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Tijdelijke bepalingen:
a) Vanaf heden wordt door de oprichter tot gewone bestuurder benoemd: de heer ATASOY Son
Tekin, voornoemd, die heeft verklaard de verleende opdracht te aanvaarden.
b) het mandaat is onbezoldigd.
c) Het eerste boekjaar loopt tot eenendertig december tweeduizend drieëntwintig (31/12/2023).
d)  De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend vierentwintig (2024)
e) Volmacht voor administratieve formaliteiten wordt verleend aan bv Lexeco Boekhouding en
Fiscaliteit te 3550 Heusden-Zolder, Halstraat 41, met recht van indeplaatsstelling.
f) Adres van de zetel: 9140 Temse, Luxemburgstraat 20
 
 
 
Voor uittreksel.
Notaris Jef Van Roosbroeck te Ekeren.
wordt mee neergelegd: afschrift oprichtingsakte - statuten