Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Heystates
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3140
België
Onderwerp akte : Oprichting
Keerbergen
Vlieghavenlaan 39
 STATUTEN
 
Op heden, 1 juli 2022, zijn de partijen:
 
Jean Heylen, geboren te Bonheiden op 11 april 1995, wonende te 3140 Keerbergen, Vlieghavenlaan 39.
 
Merel Brams, geboren te Rumst op 10 juli 1996, wonende te 3120 Tremelo, Grote Bollostraat 113.
 
overeengekomen:
 
- een Commanditaire Vennootschap op te richten met als naam “Heystates“.
 
- de zetel van de vennootschap is gevestigd te, 3140 Keerbergen, Vlieghavenlaan 39.
 
De eigen middelen van de vennootschap bedragen 1.000 euro. De vennoot-schap wordt opgericht voor
onbepaalde duur met ingang vanaf heden.
 
Voormelde inbreng werd als volgt door de partijen gedaan:
-           Partij 1 brengt 990 euro in door middel van inbreng in geld waarvoor hij 99 aandelen zonder vermelding
van de nominale waarde ontvangt;
-           Partij 2 brengt 10 euro in door middel van inbreng in geld waarvoor zij 1 aandelen zonder vermelding van
de nominale waarde ontvangt.
 
De partijen verklaren dat voormeld vermogen volledig volstort is.
 
De oprichters verklaren tevens dat de vennootschap alle verbintenissen overneemt die tot op heden in haar
naam aangegaan werden overeenkomstig art. 2:2 WVV.
 
De statuten van de vennootschap luiden als volgt:
 
 
HOOFDSTUK I - BENAMING, ZETEL, DUUR
 
Artikel 1. Rechtsvorm en naam
 
De vennootschap is een Commanditaire Vennootschap. Haar naam luidt Heystates.
0788252484
 
Artikel 2. Zetel
 
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor zover die
verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de
statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst
wordt naar een ander Gewest, in dit laatste geval is het bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te
beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd, kan enkel de
algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Iedere verandering van de zetel wordt door de zorgen van het bestuursorgaan in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
De vennootschap mag, bij beslissing van het bestuursorgaan, exploitatiezetel, administratieve zetel, filiale,
agentschappen en depots in België of het buitenland oprichten.
 
Artikel 3. Duur
 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf heden.  Behoudens door de rechter, kan de
vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de vennoten met inachtne-ming van de
vereisten voor een statutenwijziging.
 
 
HOOFDSTUK II - VOORWERP
 
Artikel 4. Voorwerp
 
De vennootschap heeft tot voorwerp: 
 
Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in België als in het buitenland:
 
- Het optreden als makelaar, als tussenpersoon en het bemiddelen inzake de verkoop, overdracht,
verhuring van onroerende en roerende goederen, met inbegrip van handelszaken;
- De aan- en verkoop van onroerende goederen, het in huur nemen en geven, het onderverhuren van allerhande
onroerende goederen, het verwerven en toestaan van zakelijke en persoonlijke rechten met betrekking tot
onroerende goederen;
- Het bouwen, verbouwen, aankopen, uitrusten, restaureren en valoriseren van onroerende
goederen, met het oog op de wederverkoop of verhuring, al dan niet gemeubeld;
- Het huren van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld met het oog op hun onderverhuring,
- De roerende en onroerende leasing;
- Het beleggen en investeren in allerhande roerende en onroerende, lichamelijke en onlichamelijk goederen, met
het oog op het consolideren, uitbreiden en valoriseren van het eigen vermogen;
- De uitoefening van alle handelingen en activiteiten van vastgoedmakelaar en inachtneming van de voorschriften
van het Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars.
- Het voeren van management, consulting, crisismanagement, training en vorming, het verstrekken van adviezen,
project management en de dienstverlening via kennisoverdracht.
- Studie-, organisatie- en adviesbureau inzake bedrijfseconomische aangelegenheden, zoals planning,
organisatie, veiligheid, marketing, personeelsbeleid en efficiënt beheer van ondernemingen, het verstrekken van
alle diensten en activiteiten in verband met administratie, het beleid, de controle en beheer van handels- en
industriële ondernemingen op alle niveaus.
- Het geven van adviezen, het maken van studies, het voorbereiden en op gang brengen van alle mogelijke
organisatiesystemen en beleidssystemen
 - Adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering.
- Het zelfstandig beoefenen van sport (sportschool – hardlopen) en het begeleiden en coachen van mensen in
hun sportactiviteiten.
 
Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van aandelen,
deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere roerende waarden,
uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de vorm van
handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet met een (semi)-
publiekrechtelijk statuut. Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het
waarnemen van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert.
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid
van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender
welke vorm of duur, aan alle verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit,
alsmede het waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen. Alle mogelijke advies- en/of
dienstenfuncties. Alle mogelijke activiteiten die verband houden met het verlenen van consultancy, opleiding,
technische expertise en bijstand.
Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer van bedrijven
en ondernemingen, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel tussenpersoon. Het verlenen van
training, bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen, voornamelijk doch niet
uitsluitend op het vlak van management, marketing, verkoop en presentatie technieken, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland: alle handels- en nijverheidsdaden stellen, alle
financiële transacties uitvoeren en alle roerende en onroerende verrichtingen realiseren, dit alles zowel voor
eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn om de verwezenlijking van haar maatschappelijk
doel rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen. De vennootschap mag met alle middelen samenwerken met
of deelnemen aan alle ondernemingen of vennootschappen, in België of in het buitenland die een gelijkaardig,
eenzelfde of aanverwant doel nastreven of die van die aard zijn het maatschappelijk doel te bevorderen.”
Het voorwerp van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone algemene
vergadering genomen met unanimiteit.
 
 
HOOFDSTUK III – VENNOTEN, INBRENG EN AANDELEN
 
Artikel 5. Vennoten
 
Er zijn twee soorten vennoten: gecommanditeerde vennoten en commanditaire vennoten.
 
De gecommanditeerde vennoot is:
 
Jean Heylen, wonende te 3140 Keerbergen, Vlieghavenlaan 39.
Hij is onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle vennootschapsschulden.
 
De commanditaire vennoot is:
 
Merel Brams,  wonende te 3120 Tremelo, Grote Bollostraat 113
Zij is slechts ten belopen van haar inbreng aansprakelijk voor de vennootschapsschulden.
 
 
Artikel 6. Inbreng
 
De Inbreng van de vennootschap bedraagt 1.000 euro. Deze inbrengen zijn volledig volstort.
 
 
Artikel 7: Aandelen
 
De Inbreng is vertegenwoordigd door 100 aandelen zonder vermelding van de no-mi-na-le wa-ar-de. Elk aandeel
moet steeds volledig volstort zijn.
 
Artikel 8: Aandelenregister
 
De aandelen zijn altijd op naam. In de zetel van de vennootschap wordt een aandelenregister bijgehouden of via
eStox. Dat register bevat:
 
-           de nauwkeurige gegevens betreffende de identiteit van elke vennoot en het aantal aandelen dat hem
toebehoort;
-           de gedane stortingen;
-           de overdrachten van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdra-ger en de
overnemer (of hun gevolmachtigden) in geval van overdracht onder de levenden, en gedagtekend en
ondertekend door de zaakvoerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
 
De eigendom van een aandeel op naam wordt bewezen door de oprichtingsakte en de akte van
inbrengverhoging en ook, na overdracht of overgang wegens overlijden, door de inschrijving in het
aandelenregister.
 
De overdrachten en overgangen wegens overlijden gelden ten aanzien van de vennootschap en aan derden pas
vanaf de datum van inschrijving in het aandelenregister.
 
Iedere vennoot mag een bewijs van inschrijving vragen op zijn naam. Dit bewijs is een uittreksel uit het register,
getekend door een zaakvoerder en vermeldt het aantal aandelen, dat een vennoot heeft in de vennootschap.
 
Artikel 9. Overdracht van aandelen
 
Een participatie mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan met instemming van alle vennoten. Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht de
participatie zelf in te kopen.
 
De verkoopprijs van een participatie is gelijk aan de intrinsieke boekwaarde op de dag van de overdracht. Bij
gebreke van overeenstemming tussen partijen, wordt de werkelijke waarde vastgesteld door een in onderling
overleg aan te stellen deskundige. Bij gebrek aan overeenstemming stelt de voorzitter van de bevoegde
rechtbank van eerste aanleg op verzoek van een der partijen een deskundige aan.
 
HOOFDSTUK IV – BESTUUR EN CONTROLE
 
 
Artikel 10. Zaakvoerders
 
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
 
Zowel de benoeming als het ontslag van een zaakvoerder moet bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
 
Artikel 11. Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
 
De zaakvoerder(s) is (zijn) bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrich-ten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen
de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
 
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte;
 
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
 
Artikel 12. Controle
 
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van
alle geschriften van de vennootschap.
 
HOOFDSTUK V - ALGEMENE VERGADERING
 
Artikel 13. Bijeenroeping en agenda
 
Een vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de derde
maandag van de maand juni, om 19 uur, op de maatschappelijke zetel, behoudens afwijkende vermelding in de
uitnodiging.
 
De agenda van de jaarvergadering zal ten minste omvatten: de bespreking en de goedkeuring van de
jaarrekening, bestemming van de winst en kwijting aan de zaakvoerder(s).
 
Ten allen tijde kan een vergadering bijeengeroepen worden om over een wijzi-ging van de statuten of over
andere punten te beraadsla-gen en te besluiten.
 
De oproeping, met vermelding van de agenda, geschiedt bij gewone brief, toegezonden aan de vennoten ten
minste acht dagen voor de vergadering.
 
 
Artikel 14. Besluitvorming
 
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elke aandeel recht geeft op één stem.
 
Een vennoot kan zich  door een andere vennoot laten vertegenwoordigen. In de vergadering worden de besluiten
genomen bij gewone meerderheid van stemmen. Bij wijziging van de statuten of in geval van ontbinding is de
unanimiteit van de stemmen vereist.
 
HOOFDSTUK VI - BOEKJAAR, JAARREKENING
 
Artikel 15. Boekjaar
 
Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot 31 december van ieder jaar. In afwijking hiervan neemt
het eerste boekjaar een aanvang vanaf heden en eindigt op 31 december 2022.
 
  
Artikel 16. Jaarrekening
 
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt de zaakvoerder de jaarrekening op. Op
voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering welke bestemming gegeven zal worden aan het
resultaat.
 
HOOFDSTUK VII - ONTBINDING EN VEREFFENING
 
Artikel 17. Ontbinding
 
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap of bij ontbinding door de wet voorzien, zal de vereffening gedaan
worden door een of meer vereffenaars, aangesteld door de algemene vergadering met unanimiteit van stemmen.
 
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in  het Wetboek van vennootschappen, tenzij de
algemene vergadering met unanimiteit  van stemmen anders besluit.
 
Het nettovermogen zal toebedeeld worden aan de vennoten à rato van het aantal aandelen.
 
Artikel 18. Overlijden van een vennoot
 
In geval van overlijden van een vennoot, zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in het voorkomende geval met de
erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap laten
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Zijn er minderjarige erfgenamen, dan zullen deze van rechtswege
de hoedanigheid van stille vennoot krijgen.
 
Ongeacht het voormelde zal de vennootschap steeds van rechtswege ontbonden zijn indien er op een bepaald
ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
 
 
 
HOOFDSTUK VIII- OVERGANGSBEPALINGEN EN BENOEMINGEN
 
Adres van de zetel
De oprichters verklaren dat de zetel van de vennootschap zal gevestigd worden op volgend adres te 3140
Keerbergen, Vlieghavenlaan 39.
 
 
2.         Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31 december 2022.
 
3.         De comparanten verklaren alle rechtshandelingen te erkennen die, vooraleer onderhavige         
vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen heeft, in naam en voor rekening van onderhavige vennootschap
gesteld werden.
 
4.         Met eenparigheid van stemmen wordt tot zaakvoerder(s) benoemd:
            Jean Heylen
Hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat hij niet wordt getroffen door enige maatregel
die zich hiertegen verzet.
 
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
 
 
5.         Volmacht administratie
            De comparanten, aanwezig of vertegenwoordigd als gezegd, geven hierbij volmacht aan Finsur
Accountants, met ondernemingsnummer 0729.634.394, met zetel te 3140 Keerbergen, A.Cleynhenslaan 66, zijn
werknemers of aangestelde, kunnende elk afzonderlijk handelen, met recht van indeplaatsstelling, om alle
noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen in de kruispuntbank van ondernemingen, bij alle
belastingadministraties en bij in het UBO-register te verrichten.
 
 
Gelezen en goedgekeurd                                                       Gelezen en goedgekeurd
01/07/2022                                                                             01/07/2022
 
Jean Heylen                                                                           Merel Brams