Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ELSISS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Zakstraat 38
 : 2235 Hulshout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor ons, Meester Nathalie VERELST, notaris met standplaats te Nijlen, op 2
augustus 2021, neergelegd ter registratie, blijkt dat
De heer WELSLAU Steven, geboren te Borgerhout op 21 september 1979, en mevrouw VAN HOVE
Ellen, geboren te Lier op 3 januari 1984, samenwonend te 2235 Hulshout, Zakstraat 38,
een besloten vennootschap met een onbepaalde duur hebben opgericht onder de naam “ELSISS",
met een aanvangsvermogen van veertigduizend euro (€ 40.000,00) waarvoor honderd (100)
aandelen werden uitgegeven.
Zij verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend, als volgt:
- door de heer WELSLAU Steven, titularis van vijftig (50) aandelen, hetzij voor twintigduizend euro (€
20.000,00);
- door Mevrouw VAN HOVE Ellen, titularis van vijftig (50) aandelen, hetzij voor twintigduizend euro (€
20.000,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze storting, hetzij veertigduizend euro (€ 40.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij KBC
Bank, welke deponering wordt bevestigd door ondergetekende notaris.
De statuten van de vennootschap luiden als volgt:
“Titel I. Rechtsvorm – naam – zetel – voorwerp - duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "ELSISS".
Zij kan tevens de volgende handelsbenamingen (en(of) letterwoord) gebruiken: "HESTIA
CONSTRUCT" en "FIT-ZEN".
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
• Algemene bouw- en renovatiewerken;
• Plaatsen van vloer- en wandtegels van keramische stoffen, beton of gehouwen steen en uit alle
andere materialen, vloerbedekking of wandbekleding van marmer, graniet of lei;
• Het aanbrengen van chape, pleister- en stukadoorswerk aan de binnen- en/of buitenkant van
gebouwen en andere bouwwerken;
• Aanleggen van klinkers, kasseien en stoepdallen;
0772289650
Luik B
• Het uitvoeren van vochtwering- en beschermingswerken aan de binnen- en/of buitenkant van
gebouwen en andere bouwwerken;
• Het plaatsen van thermisch isolatiemateriaal en isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen; het
aanbrengen van scheidingswanden en valse plafonds; de installatie van al dan niet verplaatsbare
tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enzovoort, in hout of kunststof;
• Het inrichten, restaureren, verfraaien, herstellen en onderhouden van gebouwen, interieurs en
meubilair;
• Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
• Slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
• Het aanleggen van zwembaden;
• Het aanleggen van speel- en sportterreinen, verkavelingen en begraafplaatsen;
• Montage van binnen- en buitenschrijnwerkerij;
• Vervaardiging van schrijn- en timmerwerk van hout of van kunststof;
• Vervaardiging van afgewerkte producten in hout: deuren, ramen, kozijnen, luiken, plinten, trappen,
muurkasten, winkel- en restaurant meubels, toonbanken;
• Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
• Onderhoud en herstelling van verwarmingsinstallaties;
• Onderhoud en herstellingswerken van mechanische aard voor eigen rekening en rekening van
derden;
• Het toezien en coördineren van bovenstaande werkzaamheden, uitgevoerd door onderaannemers;
• Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van residentiële, kantoor- en andere niet-residentiële
gebouwen;
• Landschapsverzorging;
• Snoeien van bomen en heggen;
• Voorbereiden van landbouwvelden;
• Klein- en groothandel in alle bouwmaterialen, cement- en betonproducten, gipsplaten en profielen,
sanitair, hout, kurk, meubelen;
• Consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden;
• Begeleiden en trainen van personen met sportieve, gezondheidsgerichte, revaliderende en
preventieve doelstellingen, lifestyle coaching;
• Fysieke fitheid te behouden of te verhogen;
• Coaching van particulieren en bedrijven;
• Coaching op eender welke wijze van volwassenen, kinderen en dieren;
• Personal training;
• Incentives;
• Aanbieden en geven van workshops, opleidingen (in- en extern) en meetings organiseren over
trainings- en gezondheidsonderwerpen;
• Verkoop van gerelateerd materiaal (cursussen, boeken, trainingsattributen, sportkledij,
sportvoeding, et cetera) ter plaatse of via webshop of anders digitale kanalen;
• Handel en handelsbemiddeling in sport en kampeermateriaal, spellen en speelgoed, alsook het
onderhoud en herstellingen hiervan;
• Handel in schoeisel;
• Gezondheidsadvies;
• Rug-educatie en advies rond ergonomie;
• Auteur;
• Invoer, uitvoer, doorvoer, aankoop, verkoop, verhuur, distributie, ontvangst, expeditie, opslag,
vervoer, bewaring, in- en uitklaring, makelarij, vertegenwoordiging, promotie, voorlegging,
behandeling, verwerking, productie, verzorging, klein- en groothandel van handelsgoederen,
materieel, producten en diensten;
• Het identificeren van, participeren in, managen, structureren, opzetten, beheren en vereffenen van
bedrijven, al dan niet met een verschillend doel;
• Het uitvoeren van studie-, organisatie- en adviesverleningsopdrachten, alsook alle ondersteunende
diensten inzake financiële, handels-, sociale, informatica- en managementaangelegenheden voor
personen, ondernemingen, instellingen en organisaties in ruime zin;
• De organisatie van evenementen, beurzen en andere manifestaties, inbegrepen de verhuur van alle
roerende en onroerende goederen en uitrusting die hiermede verband houden;
• Het handelen, vervaardigen en het uitvoeren van onderhoud en herstellingen aan zowel
motorrijwielen, scooters, fietsen en rijwielen met hulp van een motor alsook voor de onderdelen en
accessoires in de meest ruime zin;
• Consultantopdrachten die betrekking hebben op de luchtvaart in de meest ruime zin van het woord.
Deze houden ook het onderhoud en herstelling zelf in;
• Het verschaffen van accommodaties en maaltijden voor vakanties en andere korte verblijven, zijnde
gîtes, kampeerterreinen, caravans en dergelijke;
Luik B
• Verhuur en lease van sport- en recreatieartikelen;
• Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder
meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het
aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen
betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van
de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De bestuurders zijn ertoe gemachtigd de aard en de uitgebreidheid van het voorwerp te
interpreteren.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II. Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.(…)
Titel IV. Bestuur - controle
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 12 - Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.(…)
Artikel 14. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 15. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
Luik B
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Titel V – Algemene vergadering
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
23 juni om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. (…)
Artikel 18. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.(…)
Titel VI. Boekjaar – winstverdeling - reserves
Artikel 22. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.(…)
Artikel 23. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 24. Instandhouding van het vermogen van de vennootschap: uitkeringen aan de
aandeelhouders en tantièmes
Elk aandeel heeft een gelijk recht in de winst en in de uitkeringen.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd.
Het netto-actief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde
jaarrekening of van een recentere staat van activa en passiva. In de vennootschappen waarin een
commissaris is benoemd, beoordeelt hij deze staat. Het beoordelingsverslag van de commissaris
wordt bij zijn jaarlijks controleverslag gevoegd.
Onder netto-actief moet worden verstaan het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd. In
de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en
prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in
zijn jaarlijks controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd.
Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als
hiervoor vermeld, wisten of, gezien de omstandigheden, behoorden te weten dat de vennootschap
ten gevolge van de uitkering kennelijk niet meer in staat zou zijn haar schulden te voldoen zoals
bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijn zij tegenover de vennootschap
en derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade.
De vennootschap kan elke uitkering die hiermee in strijd is verricht van de aandeelhouders
terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
Luik B
Titel VII. Ontbinding - vereffening
(…) Artikel 27. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. (…)
Slot- en (of) overgangsbepalingen
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 23 juni van het jaar tweeduizend drieëntwintig.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2235 Hulshout, Zakstraat 38.
3. Website
De website van de vennootschap is www.hestiaconstruct.be en www.fit-zen.be.
4. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2). Worden benoemd tot niet-
statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
- De heer WELSLAU Steven, wonend te 2235 Hulshout, Zakstraat 38,
- Mevrouw VAN HOVE Ellen, wonend te 2235 Hulshout, Zakstraat 38,
Die hier tussenkomen en aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
5. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
01 juni 2021 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
7. Volmachten
Bijzondere volmacht, met macht van indeplaatsstelling, wordt verleend aan JV Consult BV te Heist-
op-den-Berg (Itegem), Hallaarstraat 51B, vertegenwoordigd door de heer Jo Vansant, teneinde
besprekingen en briefwisseling te voeren betreffende fiscale en sociale zaken, en desbetreffende
akkoorden te sluiten, ook deze die betrekking hebben op het verleden.
Tevens wordt er volmacht gegeven om over te gaan tot ondertekening van alle documenten in
verband met BTW, KBO, griffie van Ondernemingsrechtbank, ondernemingsloket, sociaal
verzekeringsfonds, sociaal secretariaat en directe en indirecte belastingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.”
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL, enkel uitgereikt met het oog op haar
neerlegging ter griffie.
Meester Nathalie VERELST, notaris met standplaats te Nijlen.
Neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte.