Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
²REALISE
Place Communale((PAC)) 29
6230 Pont-à-Celles
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D’un acte avenu par devant Nous, Maître Pol DECRUYENAERE, Notaire à la résidence de Binche,
le 31/3/2017, il résulte que .
1/ Mademoiselle ESCOUFLAIRE Cécile Christine Laurence, née à Ath, le 22 avril 1982, (NN : *),
célibataire, domiciliée à 7970 Beloeil,  Rue de Favarcq, 65.
2/ Mademoiselle FRERE Julie Françoise Dominique, née à Charleroi (3ème district), le 12 juin 1985,
(NN : *) , domiciliée à 5640 Mettet,  rue Estroit 21.
3/ Monsieur LOIR David Fabien Emmanuel, né à Etterbeek, le 21 février 1979, (NN : *) domicilié à
1170 Watermael-Boitsfort , Drève du Duc, 124.
4/ Monsieur PERLOT Nicolas Christian Jean-Marie Ghislain , Né à Lobbes le 10 janvier 1980,  NN :
*, domicilié à 6500 Thirimont (Beaumont), Rue les Routures, 27
5/ Monsieur PIERARD Alexandre Dominique Nicolas, né à Uccle, le 24 juillet 1976, (NN : *),
célibataire, domicilié à 1490 Court-Saint-Etienne Rue de Villers, 51.
6/ Monsieur PIETERS Philippe Vincent Geoffroy, né à Charleroi, le 14 janvier 1972 (NN : * ) domicilié
à Pont-à-Celles, Rue de la ferme de Courriaulx 7.
Ont déclaré constituer entre eux une société commercial et adoptent la forme d’une société privée à
responsabilité limitée, sous la dénomination "²REALISE" dont le siège social se trouvera à 6230
Pont-à-Celles, place communale n°29 et au capital de dix-huit mille six cents euros (18.600,00 €),
représenté par 3000 parts sociales sans désignation de valeur nominale.
Dont les parts sociales sont souscrites en espèces, au prix de six euros vingt cents, chacune,
comme suit :
1/ Mademoiselle ESCOUFLAIRE Cécile, prénommée, à concurrence de trois mille deux cents
cinquante-cinq euros pour 525 parts sociales.
2/ Mademoiselle FRERE Julie, prénommée, à concurrence de  trois mille deux cents cinquante-cinq
euros pour 525 parts sociales.
3/ Monsieur LOIR David, prénommé, à concurrence de trois mille deux cents cinquante-cinq euros
pour 525 parts sociales.
4/ Monsieur PERLOT Nicolas, prénommé, à concurrence de deux mille trois cents vingt-cinq euros
pour 375 parts sociales.
5/ Monsieur PIERARD Alexandre, prénommé, à concurrence de trois mille deux cents cinquante-cinq
euros pour 525 parts sociales.
6/ Monsieur PIETERS Philippe, prénommé, à concurrence de trois mille deux cents cinquante-cinq
euros pour 525 parts sociales.
Ils ont fixé notamment les statuts de la société comme suit :
Forme - Dénomination.La société, commerciale, adopte la forme d'une société privée à
responsabilité limitée. Elle est dénommée « ²REALISE ».
Siège social Le siège social est établi à 6230 Pont-à-Celles, place communale n°29.Il peut être
transféré en tout autre endroit de la région de langue française de Belgique ou de la région de
Bruxelles-Capitale, par simple décision de la gérance, qui a tous pouvoirs pour faire constater
0673709639
Volet B
authentiquement la modification du présent article qui en résulte et de la faire publier aux annexes du
Moniteur Belge.
          La société peut établir, par simple décision de la gérance, des sièges administratifs, agences,
ateliers, dépôts et succursales, en Belgique ou à l'étranger.
ARTICLE 3 - Objet social. La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en
participation avec des tiers, en Belgique ou à l'étranger :
- la location, la sous-location, l’achat et l’acquisition de tous droits réels ou de la pleine propriété de
tout immeuble dans le but soit d’y établir son siège social ou un siège d’exploitation soit d’y loger ses
dirigeants et les membres de leur famille à titre de résidence principale ou secondaire en ce compris
par sa mise à disposition gratuite au nom de ses dirigeants ou employés et les membres de leur
famille, ainsi que l’achat et la vente de la pleine propriété ou de tous droits réels, la location, la mise
en location, la construction, la transformation, la mise en valeur ou toutes opérations assimilées pour
tout immeuble quelle qu’en soit son affectation, et, de manière plus générale, la gestion et la
valorisation d’un patrimoine immobilier, avec ou sans lien direct avec ses autres activités. Toutes
opérations immobilières généralement quelconques dans le sens le plus large, notamment l'achat, la
vente, l'exploitation, la mise en valeur, la construction, la gestion, la location, la sous-location,
l'échange, la réalisation de travaux d'expertises immobilières, et en général tout ce qui se rattache
directement ou indirectement à la promotion immobilière dans son sens le plus large.
- toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à l’activité de centre de service.
- toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à l’achat, la vente, l’importation ,
l’exportation,  la fabrication, l’installation et le montage de biens en tous genres et plus généralement
de tout produit pouvant exister dans le commerce.  Elle pourra acheter, vendre, en gros ou en détail,
et de manière générale, faire le commerce de tous articles, produits ou matériel se rapportant à son
activité.
- toute activité en rapport avec l'entreprise générale de construction ainsi que toutes transformations
ayant un lien quelconque avec la construction dont, entreprise générale de construction avec
coordination des travaux par sous-traitants, placards et cuisines équipées, étanchéité de bâtiments, 
central, installateur électricien, vitrage, menuiserie et charpente, menuiserie en PVC, maçonnerie et
béton, carrelage, démolition, sanitaire et plomberie, chauffage au gaz par appareil individuel,
zinguerie et couverture métallique de construction, couvertures non métalliques de construction,
frigoriste, enseignes lumineuses, carrelage, plafonnage, rejointoyage, pose de chappes, peintures,
pose de cloisons et faux plafonds en gyproc, petits terrassements et toutes activités généralement
quelconques à caractère immobilier telles que vente, achat, transformation de biens immobiliers pour
le compte de la société ou d'un tiers.
- toutes activités se rapportant à la décoration intérieure, à l'aménagement, au parachèvement
d'immeubles et de biens meubles. Cette activité comprend notamment, sans que cette énumération
soit limitative, la pose ou l'installation de revêtements des murs et sols, de papier peint, de tapis
plain, de biens meubles, etc.
- l'exécution de tous travaux en matière d'électricité, la réalisation d'installations électro-techniques.
- la réalisation de tous travaux d'installations de chauffage central et de sanitaires, de plomberie-
zinguerie, comprenant entre autres : l'installation de chauffage central à eau chaude, à vapeur ou à
gaz et des appareils auxiliaires, l'installation sanitaire, l'installation d'adoucisseurs d'eau, la pose de
toitures et le déplacement de lucarnes, ainsi que les travaux de réparation et d'entretien, le
placement, l'entretien et la réparation de tous brûleurs.
- l'installation de tuyauteries industrielles et de canalisation comprenant entre autres l'installation de
ventilation et d'aération de chauffage à air chaud, de conditionnement d'air et le calorifugeage des
tuyauteries et canalisations.
- l'exécution de tous travaux de charpenterie, menuiserie métallique comprenant entre autres la
charpenterie et la menuiserie du bâtiment, le placement de serrurerie et de quincaillerie du bâtiment,
le placement de portes et de plinthes en matière plastique, le placement de volets en bois et en
matière plastique, la pose de parquets et de tous revêtements en bois des murs et du sol, la pose de
cloisons et de faux-plafonds en bois, le placement de ferronnerie, de volets et de menuiserie
métallique, ainsi que le placement de grilles, de portes rétractiles et roulantes et de stores extérieurs,
le recouvrement de murs et plafonds par application d'éléments métalliques.
- la réalisation de tous travaux de pierre de taille et de marbrerie et de restauration comprenant entre
autres le placement de monuments funéraires, la restauration, le nettoyage et le lavage de
bâtiments, façades et monuments,  la pose de marbrerie du bâtiment et de pierres de taille,   
l'installation de cheminées ornementales ou autres ornementations en marbre ou en pierre.
- l'exécution de tous travaux d'isolation thermique et acoustique.
- tous travaux de rejointement.
- l'aménagement et l'entretien de terrains divers comprenant entre autres l'aménagement et
l'entretien de plaines de jeux et de sports, de parcs et de jardins, y compris les travaux de plantation,
ainsi que le placement de clôtures et de palissades.
Volet B
- tous travaux de terrassement.
- tous travaux de route et de construction d'ouvrages d'art non métalliques comprenant entre autres,
la construction, la réfection et l'entretien des routes, de pistes cyclables, des aires et pistes
d'aviation, des ouvrages d'art non métalliques (à l'exception des travaux maritimes et fluviaux)
comme des ponts et des viaducs, des tunnels pour routes et chemin de fer, des châteaux d'eau, des
silos, des réservoirs, des citernes, des piscines de natation, des parcs à charbon, des fosses à
cendrées, des plaques tournantes, des ponts à peser, des murs de soutènement, ainsi que les
travaux d'égoûts.
- la réalisation et la fourniture de toutes études, expertises, conseils en matière des travaux décrits
ci-avant et en toutes matières généralement quelconques.
- le développement de marchés, la présentation et mise en contact de partenaires commerciaux, la
médiation entre partenaires commerciaux, l’orientation juridique spécifique de stratégies de
commercialisation et de marketing, la fourniture de toutes études, expertises et conseils en toutes
matières et notamment celles se rapportant à ses activités prévantées.
- l’organisation d’évènements, incentives , banquets, diners, réceptions et festivités généralement
quelconques ; l'organisation de coktails, conférences, séminaires et congrès, concerts et récitals,
manifestations sportives et culturelles. Le tout tant en Belgique qu’à l’étranger.
- la conception , la réalisation et la commercialisation en tant que concepteur ou intermédiaire de
campagnes publicitaires pour des tiers, utilisant tous les médias, la création et le placement de
publicités, affiches, panneaux publicitaires, journaux, journaux lumineux, affichages divers, etc.; la
conception de textes et slogans publicitaires, la conception de techniques de publicité visant à
toucher le consommateur au moyen de publicité personnalisée, de proposition téléphonique d'achat,
etc.; la location d'emplacements à fins publicitaires sur des panneaux autour de terrains de sport,
dans les halls de gare, etc.; l'impression de journaux, journaux publicitaires, folders publicitaires,
télévision et en règle générale toutes impressions sur papier ou textile permettant la réalisation des
campagnes de publicité réalisées pour compte de tiers.
- les services de transport des biens prévantés.
- toutes les activités de consultance, étude, recherche, prospection, gestion, coordination, mise en
œuvre et suivi de tous services et prestations se rapportant directement ou indirectement aux
domaines de l’urbanisme, l’aménagement du territoire, l’énergie, l’environnement, la mobilité, le
développement rural, l’architecture du paysage, l’aménagement urbain.
- l'étude, le conseil, l'assistance, l'organisation et l’administration destinée aux entreprises
industrielles, commerciales, de services ou autres, dans le cadre de la création et gestion
d’entreprises, du management, de la gestion des ressources humaines, de formation de personnel,
d’intermédiaire d’affaires, de la mise en place du développement de la structuration et de la
restructuration de telles entreprises.
- toutes activités de consultance et de services liées aux domaines financier et commercial ainsi qu’à
la stratégie d’entreprise.
- toutes activités d’enseignement, de séminaire et de formation au sein d’entreprises, d’instituts ou
d’établissement d’enseignement secondaire, supérieur ou de promotion sociale.
- la prestation de services d’ordre économique, technique, commerciale, financière et industrielle.
- l’organisation d’évènements.
- le commissionnement de quelque nature lors d’apports d’affaires à des tiers,
- les prestations d’intermédiaire commercial ainsi qu’à des opérations d’import et export au sens
large (tel que commerce avec l’étranger).
- l’exercice de la fonction d'administrateur, gérant, manager, liquidateur ou mandataire dans toutes
entreprises et sociétés.
- l’achat, la vente, la location de tous objets meubles à destination privée ou commerciale ainsi que la
gestion et l'organisation d'affaires commerciales y relatives.
- le conseil des personnes physiques ou morales dans le domaine financier, administratif, de gestion,
de management et autres.
          Cette énumération est énonciative et non limitative.
          Elle peut réaliser son objet en tout lieu, de toutes les manières et suivant les modalités qui lui
paraîtront les mieux appropriées.
          Elle peut s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toute autre manière
dans toute entreprise ou société ayant en tout ou en partie un objet similaire, analogue ou connexe
ou de nature à favoriser celui de la société.
          Elle peut faire, tant en Belgique qu'à l'étranger, toutes les opérations commerciales,
industrielles, financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement, en
tout ou en partie à son objet social ou pouvant en faciliter l'extension ou le développement.
          Elle peut, tant en Belgique qu'à l'étranger, assurer la gestion pour son propre compte , tant au
moyen de fonds propres que de fonds empruntés, d’un patrimoine immobilier incluant notamment
des immeubles bâtis ou non, en ce compris l’achat et la vente de biens immobiliers, la location, la
Volet B
rénovation, l’échange, l’aménagement, l’exploitation et la mise en valeur de tous biens immobiliers.
          Elle peut, tant en Belgique qu'à l'étranger, assurer la gestion pour son propre compte, d’un
patrimoine de valeurs mobilières incluant notamment mais non exclusivement des actions, des parts
sociales belges ou étrangères, des obligations, des bons de caisse etc.
          Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur
de toute personne ou société liée ou non.
Durée.La société a été constituée pour une durée illimitée.
          Elle peut être dissoute par décision de l'assemblée générale délibérant dans les conditions
requises pour la modification des statuts.
Capital.Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600,00 eur) représenté par 3000
parts sociales sans désignation de valeur nominale, souscrites en numéraire.
Cession et transmission de parts.
          Tout associé qui voudra céder ses parts entre vifs à une personne devra, à peine de nullité,
obtenir l'agrément de la moitié au moins des associés, possédant les trois/quarts au moins des parts
sociales, déduction faite des parts dont la cession est proposée.
          A cette fin, il devra adresser à la gérance, sous pli recommandé, une demande indiquant les
nom, prénom, profession, domicile du ou des cessionnaires proposés ainsi que le nombre de parts
dont la cession est envisagée et le prix offert.
          Dans les huit jours de la réception de cette lettre, la gérance en transmet la teneur, par pli
recommandé, à chacun des associés, en leur demandant une réponse affirmative ou négative par un
écrit adressé dans un délai de quinze jours et en signalant que ceux qui s'abstiennent de donner leur
avis seront considérés comme donnant leur agrément.  Cette réponse devra être envoyée par pli
recommandé.
          Dans la huitaine de l'expiration du délai de réponse, la gérance notifie au cédant le sort
réservé à sa demande.
          Les héritiers et légataires qui ne deviendraient pas de plein droit associés aux termes des
présents statuts seront tenus de solliciter, selon les mêmes formalités, l'agrément des associés.
          Le refus d'agrément d'une cession entre vifs est sans recours; néanmoins, l'associé voulant
céder tout ou partie de ses parts pourra exiger des opposants qu'elles lui soient rachetées à leur
valeur fixée par un expert choisi de commun accord ou, à défaut, par le Président du Tribunal de
Commerce du siège social, statuant comme en référé.
          Il en sera de même en cas de refus d'agrément d'un héritier ou d'un légataire.  Dans l'un et
l'autre cas, le paiement devra intervenir dans les six mois du refus.
Vote par l'usufruitier éventuel.En cas de démembrement du droit de propriété d'une ou de parts
sociales, les droits y afférents sont exercés par l'usufruitier.
Gérance.La société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques ou morales,
associés ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, dans cette dernière
hypothèse, avoir la qualité de gérant statutaire.L'assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée
de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs pouvoirs.  S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des
pouvoirs de gérance lui est attribuée.
          A défaut d’indication de durée, le mandat de gérant sera censé conféré sans limitation de
durée.Les gérants ordinaires sont révocables ad nutum par l’assemblée générale, sans que leur
révocation donne droit à une indemnité quelconque.
Pouvoirs du gérant.Conformément à l’article 257 du Code des Sociétés et sauf organisation par
l'assemblée d'un collège de gestion, chaque gérant agissant seul, représente la société à l'égard des
tiers et en justice et peut poser tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet
social, sauf ceux que la loi ou les statuts réservent à l'assemblée générale, ou que la convention de
collaboration réservent à l’ensemble des associés.
          Un gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, associé ou non.
Assemblées générales.L'assemblée générale ordinaire se réunit chaque année le second vendredi
du mois de mai à 14 heures.
          Si ce jour est un jour férié légal, l'assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable, autre
qu'un samedi à la même heure.
          Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque
fois que l'intérêt social l'exige ou sur la requête d'associés représentant le cinquième du capital.
          Dans ce dernier cas, les associés indiquent leur demande et les objets à porter à l’ordre du
jour. La gérance convoquera l’assemblée générale dans les quinze jours de la demande.
          Les assemblées se réunissent au siège social ou à l’endroit indiqué dans la convocation.  Les
convocations sont faites conformément à la loi.
          Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant
été régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l’assemblée.
 
Exercice social.L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de
Volet B
chaque année.
election de domicile.
          Pour l'exécution des présents statuts, tout associé, gérant, commissaire, liquidateur ou porteur
d'obligations, domicilié à l'étranger, fait élection de domicile au siège social, où toutes
communications, sommations, assignations ou significations peuvent lui être valablement faites s'il
n'a pas élu un autre domicile en Belgique vis-à-vis de la société.
DISPOSITIONS FINALES ET/OU TRANSITOIRES.
          A/ COMMENCEMENT.Les comparants prennent à l’unanimité les décisions suivantes qui ne
deviendront effectives qu’à dater du dépôt de l’extrait de l’acte constitutif au Greffe du Tribunal de
Commerce compétent, conformément aux dispositions légales.
 
          1. Premier exercice social.Le premier exercice social commence le jour du dépôt au Greffe du
Tribunal de Commerce et finira le 31 décembre 2017
 
          2. Première assemblée générale ordinaire. La première assemblée générale ordinaire se
réunira en  2018
 
          3. Gérance.
          Les comparants désignent en qualité de gérant non statutaire,
          1/ Mademoiselle ESCOUFLAIRE Cécile, prénommée,   
          2/ Mademoiselle FRERE Julie, prénommée,
          3/ Monsieur LOIR David, prénommé,
          4/ Monsieur PERLOT Nicolas, prénommé,
          5/ Monsieur PIERARD Alexandre, prénommé,
          6/ Monsieur PIETERS Philippe, prénommé,
          Chacun précité, ici présent et qui accepte.
          Chacun  est nommé jusqu'à révocation et peut engager valablement la société sans limitation
de sommes.
          Leur mandat est exercé gratuitement, sauf décision contraire de l’assemblée générale des
associés.
 
REPRISE D’ENGAGEMENTS.
          Les personnes désignées comme gérants reconnaissent que le Notaire instrumentant a attiré
leur attention sur le contenu de l’article 60 du Code des Sociétés et la nécessité de reprendre, le cas
échéant, dans le délai légal, les engagements qui auraient été souscrits au nom de la société en
formation.
          Tous les engagements, ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités
entreprises depuis le 1er mars 2017 par
 
          1/ Mademoiselle ESCOUFLAIRE Cécile, prénommée,   
 
          2/ Mademoiselle FRERE Julie, prénommée,
 
          3/ Monsieur LOIR David, prénommé,
 
          4/ Monsieur PERLOT Nicolas, prénommé,
 
          5/ Monsieur PIERARD Alexandre, prénommé,
 
          6/ Monsieur PIETERS Philippe, prénommé,
 
au nom et pour le compte de la société en formation sont repris par la société présentement
constituée. Cette reprise n’aura d’effet que sous la double condition suspensive de la réalisation
desdits engagements et du dépôt de l’extrait des statuts au greffe du tribunal compétent.
Pour extrait analytique conforme
Fait à Binche le 31/3/2017