Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
VW PROPERTY
(verkort) :
Rechtsvorm :
Naamloze vennootschap
Zetel :
(volledig adres)
Klinkaardstraat 202
2950 Kapellen
Onderwerp akte :
Oprichting
Het blijkt uit een akte verleden voor Meester Matthias MOORTGAT, notaris te Antwerpen, vennoot
van de notarissenassociatie “SCRIPTAS Notarissen”, met zetel te Antwerpen, Maarschalk
Gérardstraat 20, op 18 september 2018, dat er door :
1. DEN HOED”, naamloze vennootschap, gevestigd te 2920 Kalmthout, Missiehuislei 30,
ondernemingsnummer 0446.007.285
2. Mevrouw VAN WELLEN Carine Hélène Louis, wonende te 2920 Kalmthout, Prins Albertlei 15.
De comparanten verklaren en erkennen dat het maatschappelijk kapitaal van tweeënzestig duizend
euro (€ 62.000,00) volledig geplaatst is.
Het is verdeeld in honderd (100) aandelen zonder nominale waarde met een breukwaarde van één
honderdste (1/100ste) ieder.
Inbreng in geld.
Het volledig maatschappelijk kapitaal wordt onderschreven als volgt:
1. naamloze vennootschap “DEN HOED”, voornoemd, onderschrijft het kapitaal ten belope van
zestigduizend zevenhonderdzestig euro (€ 60.760,00), waarvoor haar achtennegentig (98) aandelen
worden toegekend;
2. Mevrouw VAN WELLEN Carine, voornoemd, onderschrijft het kapitaal ten belope van duizend
tweehonderdveertig euro (€ 1.240,00), waarvoor haar twee (2) aandelen worden toegekend.
De comparanten verklaren dat het kapitaal van de vennootschap is volstort ten belope van
tweeënzestigduizend euro (€ 62.000,00).
De oprichters verklaren door ondergetekende notaris op de hoogte te zijn gebracht van de bepaling
in artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen, dat zij die verbintenissen hebben aangegaan
voor de vennootschap in oprichting voor deze verbintenissen hoofdelijk en persoonlijk aansprakelijk
zijn, indien de vennootschap deze verbintenissen niet uitdrukkelijk overneemt binnen twee maanden
na de neerlegging van de oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel.
De oprichters verklaren bij toepassing van zelfde bepaling dat de vennootschap alle verbintenissen
overneemt door hen of één van hen aangegaan voor rekening en ten name van de vennootschap in
oprichting, te rekenen vanaf heden, onder opschortende voorwaarde van voormelde neerlegging van
de oprichtingsakte. Voormelde verbintenissen zullen worden geacht van het begin af door de
vennootschap te zijn aangegaan, vanaf de datum van de neerlegging ter griffie van het uittreksel van
onderhavige oprichtingsakte.
Dit geldt eveneens voor de verbintenissen die door hen of één van hen worden aangegaan vanaf
heden en vóór de neerlegging van de oprichtingsakte, welke verbintenissen evenwel dienen te
worden bekrachtigd eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid zal hebben verworven.
De vennootschap heeft tot doel: de uitbating van een algemeen bedrijf van immobiliën en
projectmanagement en projectontwikkeling in de ruimste zin van het woord, omvattende onder meer
maar niet uitsluitend:
- gespecialiseerde consultancy activiteiten, expertiseverrichtingen, administratieve bijstand, zakelijke
dienstverlening en alle overige dienstverlening in de projectontwikkeling aan bedrijven, particulieren
en de overheid;
- projectmanagement en projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat zoals de promotie,
0704835553
Luik B
realisatie, verkoop en commercialisatie van projecten, omvattende onder meer maar niet uitsluitend
het begeleiden van bouwprojecten, het uitvoeren van projectopvolging, toezicht, werfcontroles en
expertises, kostencalculaties en budgetbeheer, de coördinatie van de bouwwerken en de controle
daarop tijdens en nadien alsook de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf,
het verlenen van technische, juridische en administratieve adviezen, allerlei adviezen aan de
bouwheer, het onderhandelen met en het aanstellen van architecten, aannemers en andere
betrokken personen, het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor vergunningen en
andere administratieve procedures;
- alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
onder meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,
het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen
betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van
de roerende en onroerende goederen te bevorderen, kortom alle onroerende transacties en
verrichtingen in de meest brede zin en van welke aard ook;
- alle activiteiten van een consultancybureau op het gebied van inrichting van gebouwen zowel
interieur als exterieur in de ruimste zin van het woord, omvattende onder meer studie en onderzoek,
organisatie, bijstand en adviesverlening op het vlak van inrichting van gebouwen van welke aard ook
in het algemeen, zowel de binnenhuisinrichting waaronder zowel de woninginrichting als het interieur
van winkels, kantoren en andere beroepsruimten, als het exterieur van woningen en bedrijfspanden,
alsook op vlak van design, ontwerpen, stijl, vormgeving, materialen, kleuren, evenals het
ontwikkelen, ontwerpen en concipiëren van meubilair, decoratie, decors, designvoorwerpen, zowel
siervoorwerpen als gebruiksvoorwerpen, alsook van nieuwe vormen en stijlen, nieuwe objecten en
producten, vervaardiging van alle noodzakelijke schetsen, tekeningen, werktekeningen, documenten,
maquettes, presentatiedossiers, fotomontages in dat verband, de creatie en de styling van
illustratietekeningen, space planning, directievoering, toezicht en werfcontroles, kostencalculaties en
budgetbeheer in verband met het voorgaande;
- alle activiteiten van onderwijs, docentschap, wetenschappelijke medewerking, copywriting,
redacteurschap die verband houden met hoger vermelde activiteiten.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er zelf belang bij heeft.
Zij mag de functie van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar van andere
vennootschappen
Dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke als commerciële aard,
roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk in verband staan met het maatschappelijk doel.
De vennootschap mag alle handelingen stellen welke niet onder de goedkeuring van de Autoriteit
voor Financiële Diensten en Markten (FSMA) valt.
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur samengesteld uit ten minste drie
bestuurders, al dan niet aandeelhouder van de vennootschap. Wanneer op een algemene
vergadering van aandeelhouders van de vennootschap is vastgesteld dat de vennootschap niet meer
dan twee aandeelhouders heeft, mag de raad van bestuur uit slechts twee leden bestaan tot de dag
van de gewone algemene vergadering die volgt op de vaststelling door alle middelen dat er opnieuw
meer dan twee aandeelhouders zijn.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering. De duur van hun opdracht mag
zes jaar niet te boven gaan en zij kunnen te allen tijde door de algemene vergadering worden
ontslagen.
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
De raad van bestuur kan inzonderheid aan een of meer van zijn leden het intern dagelijks bestuur
van de vennootschap opdragen. Een verdeling van taken kan aan derden niet worden
Luik B
tegengeworpen.
De raad van bestuur vertegenwoordigt als college de vennootschap in alle handelingen in en buiten
rechte. Hij handelt door de meerderheid van zijn leden.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad van bestuur als college, wordt
de vennootschap ten aanzien van derden rechtsgeldig verbonden door twee bestuurders die
gezamenlijk optreden of door de gedelegeerd bestuurder, alleen handelend.
Zolang de vennootschap niet verplicht is een commissaris te benoemen, heeft ieder aandeelhouder
individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris.
Hij kan zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door een accountant.
1. De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders moet elk jaar worden bijeengeroepen
op de laatste dinsdag van de maand mei te negen (9) uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is,
wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
2. Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te
beraadslagen en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die
geen wijziging van de statuten inhoudt.
3. Te allen tijde kan een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen ten overstaan
van een notaris om over enige wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
Bovendien is elke algemene vergadering bevoegd om te beraadslagen en te besluiten in alle
aangelegenheden die tot de bevoegdheid van de raad van bestuur behoren, op verzoek van dit
orgaan, inzonderheid wanneer dit orgaan in de onmogelijkheid verkeert om tot een besluit te komen.
Elk aandeel geeft recht op een stem.
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, is de uitoefening van de eraan
verbonden rechten geschorst totdat een enkel persoon schriftelijk is aangewezen als
vertegenwoordiger van het aandeel ten aanzien van de vennootschap.
Is de eigendom ervan gesplitst tussen een blote eigenaar en een vruchtgebruiker, dan oefent
laatstgenoemde de patrimoniale rechten uit, terwijl eerstgenoemde de lidmaatschapsrechten
uitoefent.
boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december.
Het eerste boekjaar gaat in op de dag van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte ter
griffie van de bevoegde rechtbank, datum waarop de vennootschap volgens oprichtingsakte begint te
werken, en eindigt op 31 december 2019.
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden op de laatste dinsdag van de maand mei
2020 te 9u.
Met eenparigheid van stemmen benoemen de oprichters als eerste bestuurders voor de tijd van zes
jaar:
1° De Heer VAN WELLEN Roger, Henri, wonende te 2920 Kalmthout, Missiehuislei 30.
2° Mevrouw VAN WELLEN Carine, voornoemd
3° De Heer VAN WELLEN Laurens Roger André, wonende te 2920 Kalmthout, Prins Albertlei 15
Allen hier aanwezig, die bevestigen dat de uitoefening van deze functie hun niet verboden is,
inzonderheid krachtens het Koninklijk Besluit nummer 22 van 24 oktober 1934 en die verklaren de
hun verleende opdracht te aanvaarden.
De bestuurders zullen pas hun taak kunnen waarnemen na neerleggen van de stukken van de
vennootschap.
De bestuurders oefenen hun ambt onbezoldigd uit zolang een algemene vergadering hierover niet
anders beslist.
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter bevoegde Griffie van de Rechtbank van Koophandel, benoemen voormelde
bestuurders in hun midden:
- tot voorzitter van de raad van bestuur en tot gedelegeerd bestuurder, gelast met dagelijks bestuur:
voornoemde de Heer VAN WELLEN Roger, die voor de handelingen van dagelijks bestuur de
vennootschap alleen kan vertegenwoordigen.
Voornoemde persoon aanvaardt dit mandaat, dat eveneens onbezoldigd zal zijn.
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter bevoegde Griffie van de Rechtbank van Koophandel, wordt door de comparanten
aan:
- Mevrouw DE NAEYER Tanja, bediende, per adres coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “Moore Stephens Finance & Taks”, te 1020 Brussel, Esplanade 1/96
- Mevrouw DE ROY Julie, bediende, per adres coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “Moore Stephens Finance & Taks”, te 1020 Brussel, Esplanade 1/96
met macht om afzonderlijk op te treden, de nodige machten verleend om alle formaliteiten die op de
oprichting van onderhavige vennootschap zullen volgen, te vervullen en uit te voeren en onder meer
deze vereist voor de inschrijving van de vennootschap in het rechtspersonenregister, bij de diensten
van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, en in het algemeen om alle nodige of nuttige
Luik B
formaliteiten te vervullen die de vennootschap zullen toelaten haar activiteiten aan te vangen, en dit
met macht tot indeplaatsstelling.
VOOR UITTREKSEL,
Notaris Matthias MOORTGAT
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie.