N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : SEMIS Services
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : 1300 Wavre, Avenue de la Gare 13 Bte 4
Objet de l’acte : CONSTITUTION
D'un acte reçu par Maître Catherine Gillardin, Notaire associé à Bruxelles, le 25 juin 2010, il résulte qu’ont 
comparu :
1. Madame VEAS Romina, née à Bahia Blanca (Argentine), le vingt-huit octobre mille neuf cent septante-six, 
domiciliée à 1495 Sart Dames Avelines, rue Houlette, 45, 1er étage. 
2. Monsieur VEAS VARGAS Pablo Humberto, né à Limache (Chili), le dix-huit décembre mille neuf cent 
quarante-neuf, domicilié à 1300 Wavre, avenue de la Gare, 13 boîte 4.
Constitution
Lesquels ont requis le Notaire soussigné d'acter en la forme authentique qu'ils constituent une société 
commerciale et d'arrêter les statuts d'une Société privée à responsabilité limitée sous la dénomination 
"SEMIS Services", ayant son siège social à 1300 Wavre, Avenue de la Gare 13 Bte 4, dont le capital s'élève 
à dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR), représenté par cent quatre-vingt-six (186) parts sans 
désignation de valeur nominale, représentant chacune un cent quatre-vingt-sixième (1/186ième) de l'avoir social. 
Souscription - Libération
Les comparants déclarent et reconnaissent que les parts ainsi souscrites sont libérées à concurrence de douze 
mille quatre cents euros (€ 12.400,00) par un versement en espèces, de sorte que la société a, dès à présent 
de ce chef à sa disposition, une somme de douze mille quatre cents euros (€ 12.400,00).
Adoption des statuts
Objet. 
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour son compte propre ou pour le compte de tiers ou 
en participation avec des tiers, toute activité ayant trait à :
1.
L’entretien, le nettoyage et la désinfection de tous biens immeubles ou meubles, en ce compris de 
toutes habitations ;
2.
Aux travaux de rafraichissement, rénovation, nettoyage, démoussage, ravalement, rejointoyage  et 
traitement de façades, de toitures et d’égouts, le tout au sens large ;
3.
L’étude et la réalisation d’aménagements et de décorations tant intérieures qu’extérieures ;
4.
L’importation, l’exportation, l’achat, la vente, la représentation, la fabrication, la commercialisation, la 
promotion et le négoce en général, en gros ou en détail, d’œuvres d’art, d’objets de décoration et de 
tout matériel de décoration, le tout au sens large du terme ;
5.
La création et l’entretien de tous espaces verts extérieurs ou intérieurs, jardins privés ou publics, 
d’agrément ou autres, ainsi qu’à l’entreprise de tous travaux de jardinage, le tout au sens large du 
mot ;
6.
L’acquisition, la gestion et l'exploitation de tous droits intellectuels, brevets et licences.
7.
La constitution et la valorisation d’un patrimoine immobilier, tant en immeubles qu’en droits réels 
immobiliers, notamment l’achat, la vente, l’échange, la négociation, la transaction, la gestion, le 
leasing, la location meublée ou non tant en qualité de bailleur que de locataire, le lotissement, 
l’expertise, la revente, le courtage, la promotion, de tout biens immobiliers et en général de quelque 
nature, situés en Belgique ou à l'étranger.
0826983002
8.
L’acquisition, la vente ou l’échange de tout droit mobilier et de toute valeur mobilière, en ce compris 
notamment la constitution et la gestion d’un portefeuille de valeurs mobilières pour son compte propre 
uniquement ;
9.
La prise de participations, directe ou indirecte, dans le capital de toute personne morale belge ou 
étrangère, existante ou à créer, de quelque manière que ce soit, notamment par voie d'apport, de 
fusion, de souscription et de commandite.
La société pourra également,
- consentir tous prêts, crédits et avances sous quelques formes que ce soit et pour quelques durées que ce soit, 
à toutes entreprises affiliées ou dans laquelle la société possède une participation.
- se voir octroyer, sous quelques formes que ce soit et pour quelques durées que ce soit, tous prêts, crédits et 
avances par toute personne physique ou morale dans le cadre de ses activités.
- donner caution, aval ou toutes garanties généralement quelconques, tant pour ses propres engagements que 
pour les engagements de tiers, entre autres en donnant ses biens en hypothèque ou en gage, y compris son 
fonds de commerce ; 
-
exercer la fonction de gérant, d’administrateur, de délégué à la gestion journalière, de liquidateur ainsi 
que toute autre fonction autorisée dans toute personne morale belge ou étrangère.
La société peut, d’une manière générale, faire en Belgique ou à l’étranger, toutes opérations commerciales, 
industrielles, financières, mobilières ou immobilières se rapportant, directement ou indirectement, à son objet 
social ou qui serait de nature à favoriser ou développer la réalisation.
Gestion. 
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés avec ou sans limitation de 
durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir la qualité de gérant statutaire.
L'assemblée générale qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs 
pouvoirs. S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée.
Chaque gérant peut démissionner à tout moment.
Lorsqu'une personne morale est nommée gérante, celle-ci est tenue de désigner parmi ses associés, gérants 
administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission au nom et 
pour le compte de la personne morale.
Pouvoirs du gérant. 
Conformément à l'article 257 du Code des sociétés et sauf organisation par l'assemblée d'un collège de 
gestion, chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice et peut poser tous les actes 
nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
Chaque gérant peut, pour une durée fixée par lui, déléguer telle partie de ses pouvoirs qu'il détermine à des 
mandataires spéciaux, associés ou non.
Réunion. 
Il est tenu une assemblée générale le trente juin de chaque année, à 18 heures. L'assemblée générale se 
réunit extraordinairement chaque fois que l'intérêt de la société l'exige ou sur la demande d'associés 
représentant le cinquième du capital. 
Les assemblées générales se tiennent au siège ou à l'endroit indiqué dans les convocations. 
Présidence - délibération 
Toute assemblée générale est présidée par un gérant, ou, à défaut de gérant, par l'associé présent qui détient 
le plus de parts.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital représentée et à la 
majorité des voix.
Chaque part donne droit à une voix.
Exercice social. 
L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque année.
Affectation des bénéfices.
Sur le bénéfice net, tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est prélevé chaque année 
cinq pour cent (5%) pour la formation de la réserve légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque ce 
fonds de réserve atteint dix pour cent (10%) du capital.
Le solde est mis à la disposition de l'assemblée générale qui, sur proposition de la gérance, en détermine 
l'affectation, dans le respect des dispositions légales. 
Volet B - Suite
Assemblée générale extraordinaire des associés
AUTORISATION(S) PRÉALABLE(S)
Le notaire a attiré l'attention des comparants sur le fait que la société, dans l'exercice de son objet social, 
pourrait devoir, en raison des règles administratives en vigueur, obtenir des autorisations ou licences 
préalables.
Les comparants, ici présents, déclarent ensuite se réunir en assemblée générale et prennent à l'unanimité les 
résolutions suivantes :
1.
Clôture du premier exercice - première assemblée annuelle
Le premier exercice sera clôturé le trente et un décembre deux mille onze. Par conséquent, la première 
assemblée annuelle se tiendra en deux mille douze.
2.
Nomination d'un gerant non-statutaire
Est nommé en qualité de gérant, pour une durée illimitée, Monsieur VEAS VARGAS Pablo Humberto, 
prénommé.
Le gérant est ici présent et accepte le mandat qui lui est conféré.
Son mandat sera exercé à titre gratuit.
3.
Ratification des engagements pris au nom de la societe en formation
Les comparants déclarent reprendre tous les engagements pris au nom de la société en constitution à dater de 
ce jour.
Cette reprise d'engagement n'aura d'effet que sous la double condition suspensive de la réalisation desdits 
engagements et du dépôt de l'extrait des statuts au greffe du tribunal compétent.
Formalités légales
Monsieur VEAS VARGAS Pablo Humberto, gérant non-statutaire de la société, prénommé, déclare constituer 
pour mandataire spécial de la société, la société privée à responsabilité limitée J.JORDENS, ayant son 
siège à 1210 Bruxelles, rue du Méridien, numéro 32, avec droit de substitution, afin d'effectuer les formalités 
auprès du registre des personnes morales ainsi qu’à un guichet d’entreprise en vue d’assurer l’inscription des 
données dans la Banque Carrefour des Entreprises et l’immatriculation auprès de l’administration de la Taxe 
sur la Valeur Ajoutée.
A ces fins, le mandataire prénommé pourra, au nom de la société, faire toutes déclarations, signer tous 
documents et pièces, substituer et, en général, faire le nécessaire 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Maître Catherine Gillardin, Notaire associé à Bruxelles
Déposé en même temps:
- 1 expédition de l'acte;
- 1extrait analytique conforme.