N° d'entreprise :
Dénomination :
(en entier) :
CHARMAX
(en abrégé) :
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
(adresse complète)
Avenue de Maire 91
7500 Tournai
Objet(s) de l'acte :
Constitution
D’un acte reçu par le notaire Anne Gahylle, de résidence à Tournai, en date du deux juillet deux mil
dix-huit, en cours d’enregistrement, il résulte que
ONT COMPARU
1°) Monsieur CHARLIER Michel Max Ghislain Marie
Né à Froyennes, le vingt et-un novembre mil neuf cent quarante-huit
Epoux de Madame BELIN Martine Irma Ghislaine
Domicilié à 7500 Tournai, rue de Courtrai, 41/2.
2°) Madame CHARLIER Nicole Colette Marie Fidéline Ghislaine
Née à Tournai, le premier juillet mil neuf cent cinquante-six
Domiciliée à 7500 Tournai, Rue de Courtrai, 37/21,.
3°) Monsieur CHARLIER Laurent Marcel Max Ghislain
Né à Tournai, le vingt-neuf novembre mil neuf cent septante-sept
Epoux de Madame DI FRANCO Linda
Domicilié à 7500 Tournai, Avenue Elisabeth, 58.
 
Les comparants ont requis le notaire soussigné d'acter qu'ils constituent entre eux une société
commerciale et d'établir les statuts d'une société privée à responsabilité limitée dénommée "
CHARMAX " ayant son siège social à 7500 Tournai, Avenue de Maire, 91 au capital de vingt mille
euros (20.000 €), divisé en CENT parts sans désignation de valeur nominale, représentant chacune
un/centième (1/100ème) de l'avoir social.
 
Ils fixent les statuts de la Société comme suit :
TITRE I : FORME  DENOMINATION  SIEGE SOCIAL  OBJET  DUREE
ARTICLE 1  FORME  DENOMINATION.
La Société adopte la forme d'une Société Privée à Responsabilité Limi-tée. Elle est dénommée :
"CHARMAX"
Dans tous documents écrits émanant de la société, la dénomination sociale doit être précédée ou
suivie immédiatement de la mention "société privée à responsabilité limitée " ou les initiales "S.P.R.
L."
ARTICLE 2  SIEGE SOCIAL
Le siège social est établi à Tournai, Avenue de Maire, 91 et peut être transféré partout en Belgique,
par simple décision de la gérance qui a tous pouvoirs aux fins de faire constater authentiquement la
modification qui en résulte au présent arti-cle des statuts.
La Société peut établir, par simple décision de la gérance, des sièges administratifs, agences,
ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
ARTICLE 3  OBJET
La Société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique
ou à l'étranger :
Toutes opérations ayant trait :
L’achat, l’échange, la vente, la prise en location et en sous-location , ainsi que la cession en location
0699511045
Volet B
et en sous-location , le tout avec ou sans option-d’achat, l’exploitation et l’entretien de maisons,
appartements, bureaux, magasins, entrepôts, fonds de commerce, terrains, terres et domaines et de
manière générale, de tous biens immobiliers ainsi que toutes opérations de financement .
Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître
de l’ouvrage ou entrepreneur général et effectuer éventuellement aux biens immobiliers, des
transformations et mises en valeur ainsi que et d’égouts ; souscrire des engagements en tant que
conseiller en construction (études de génie civil et des divers équipements techniques des
immeubles) acheter tous matériaux, signer tous contrats d’entreprises qui seraient nécessaires ;
réaliser toutes opérations de change, commission, courtage ainsi que la gérance d’immeubles .
 
Elle peut, tant en Belgique qu'à l'étranger, faire toutes opérations commerciales, industrielles,
immobilières, mobi-lières ou financières, se rattachant directement ou indirec-tement à son objet
social.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport ou de fusion, de souscription, de participation,
d'intervention financière ou autrement dans toutes sociétés ou entreprises existantes ou à créer.
ARTICLE 4  DUREE
La Société est constituée pour une durée illimitée.
Elle peut être dissoute par décision de l'assemblée générale délibérant comme en matière de
modification des statuts.
TITRE II : CAPITAL  PARTS SOCIALES
ARTICLE 5  CAPITAL SOCIAL
Le capital social est fixé lors de la constitution à vingt mille euros (20.000,00 €) et représe-nté par
cent (100) parts sociales sans désignation de valeur et intégralement libéré .
ARTICLE 6 - VOTE PAR l'USUFRUITIER
En cas de démembrement du droit de propriété d'une ou de plusieurs parts sociales, les droits y
afférents sont exercés par l'usufruitier
ARTICLE 7 CESSION DES PARTS SOCIALES
Les cessions entre vifs ou transmissions pour cause de mort de parts sociales, s'opèrent
conformément aux dispositions des articles 249 et suivants du code des sociétés.
TITRE III : GERANCE  SURVEILLANCE
ARTICLE 9  GERANTS STATUTAIRES OU NON
La gérance de la Société est confiée par l'assemblée générale à un ou plusieurs gérants, statutaires
ou non, et dans ce dernier cas, pour une durée à laquelle il pourra être mis fin en tout temps, par une
décision de l'assemblée générale.
L'assemblée peut aussi fixer anticipativement la durée pour laquelle un gérant est nommé.
ARTICLE 10  POUVOIRS
Conformément à l'article 257 du code des sociétés et sauf organisation par l'assemblée d'un collège
de gestion, chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice et peut poser tous les
actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi réserve à
l'assemblée générale.
ARTICLE 11  EMOLUMENTS
L'assemblée générale peut, en sus des émoluments déterminés par elle, et de leurs frais de
représentation, de voyage et autres, allouer aux gérants des indemnités fixes à porter au compte des
frais généraux.
Le mandat de gérant peut également être exercé gratuitement.
TITRE IV : SURVEILLANCE
ARTICLE 12
Tant que la Société répond aux critères énoncés à l'article 15 du code des sociétés, il n'est pas
nommé de commissaire.
Dans ce cas, chaque associé a individuellement les pouvoirs d'investigati-on et de contrôle d'un
commissaire.
Au cas où la Société ne répondrait plus aux critères indiqués ciavant, l'assemblée générale sera
tenue de désigner un commissaire pour un terme de trois ans renouvelable et non révocable, sauf
pour juste motif. Ce commissaire doit être choisi parmi les membres de l'Institut des Réviseurs
d'Entreprises.
TITRE V : ASSEMBLEE GENERALE
ARTICLE 13  CONVOCATION
Les associés se réunissent en assemblée générale pour délibérer sur tous objets qui intéressent la
Société.
Il est tenu chaque année, au siège social, une assemblée ordinaire, le deuxième jeudi de mai.
Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant.
Le gérant peut convoquer l'assemblée générale, chaque fois que l'intérêt de la Société l'exige. La
gérance doit la convoquer sur la deman-de d'associés possédant au moins un cinquième du capital
Volet B
social. Les assemblées générales extra-ordinaires se tiennent à l'endroit indiqué dans les avis de
convocation.
ARTICLE 14 REPRESENTATION
Tout associé peut se faire représenter à l'assemblée générale par un autre associé porteur d'une
procuration spéciale.
Toutefois, les personnes morales peuvent être représentées par un mandataire non associé.
ARTICLE 15- PROROGATION
Toute assemblée générale ordinaire ou extraordinaire peut être prorogée séance tenante, à trois
semaines au plus par la gérance.
La seconde assemblée délibère sur le même ordre du jour et statue définitivement.
ARTICLE 16 PRESIDENCE -DELIBERATIONS -PROCES-VERBAUX
L'assemblée générale est présidée par le gérant.
Sauf les cas prévus par la loi, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital représenté et à
la majorité des voix.
Chaque part donne droit à une voix.
Les procèsverbaux des assemblées générales sont signés par tous les associés présents.
Les copies ou extraits à produire en justice ou ailleurs sont signés par le gérant.
Titre VI : INVENTAIRE  BILAN  REPARTITION  RESERVE
ARTICLE 17  EXERCICE SOCIAL  INVENTAIRE  BILAN
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trenteetun décembre de chaque année.
L'inventaire et les comptes annuels sont établis et publiés conformément aux articles 92 et suivants
du code des sociétés.
TITRE VII : DISSOLUTION  LIQUIDATION
ARTICLE 19  DISSOLUTION  LIQUIDATION
La Société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale.
En cas de dissolution de la Société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit,
l'assemblée générale des associés désigne le ou les liquidateurs, détermine leurs pouvoirs et leurs
émoluments et fixe le mode de liquidation, conformément aux articles 183 et suivants du code des
sociétés.
ARTICLE 20  REPARTITION DE L'ACTIF NET
Après apurement de toutes les dettes et charges, et des frais de liquid-ation, l'actif net sert tout
d'abord à rembourser en espèces ou en titres, le montant libéré non amorti des parts sociales.
Si toutes les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, les liquidateurs
rétablissent préalablement l'équilibre soit par des appels de fonds, soit par des remboursements
partiels.
Le surplus disponible est réparti entre tous les associés, suivant le nombre de leurs parts sociales.
ARTICLE 21  ELECTION DE DOMICILE
Pour l'exécution des présents statuts, tout associé ou gérant, domici-lié en Belgique l'étranger, élit,
par les présentes, domicile au siège social, où toutes communications, sommations, assignations ou
significati-ons peuvent lui être valablement faites.
ARTICLE 22
Pour tout ce qui n'est pas prévu aux présents statuts, il est référé au code des sociétés.
III. DISPOSITIONS FINALES ET/OU TRANSITOIRES
1. Premier exercice social et assemblée générale ordinaire.
Le premier exercice social débutera le 2 juillet 2018 pour se terminer le 31 décembre 2019.
2. La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en deux mil vingt. L'assemblée décide
de ne pas nommer de commissaire-réviseur ;
3. L'assemblée décide d'appeler aux fonctions de gérant, pour une durée indéterminée, à laquelle il
pourra être mis fin en tous temps, par une décision de l'assemblée générale
Monsieur Michel CHARLIER
Et Monsieur Laurent CHARLIER
Lesquels acceptent leur mandat pour une durée indéterminée.
Leur mandat sera exercé gratuitement
 
Pour extrait analytique conforme