Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CS BOUW
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Langlaarsteenweg 168
 : 2630 Aartselaar
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Thomas Goossens met standplaats te Niel
op 23 december 2020, dat een besloten vennootschap werd opgericht, onder de benaming “CS
BOUW”.
Oprichter: De heer CLAES Stijn Jan Carine, wonend te 2570 Duffel, Lintsesteenweg 187, welke
inschreef op honderd (100) uitgegeven aandelen
Gewest: De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest
Adres van de zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2630 Aartselaar,
Langlaarsteenweg 168 
Duur: De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
-           Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerven;
-           Winning, het ruw houwen en zagen van steensoorten voor de steenhouwerij of voor het
bouwbedrijf, zoals  marmer, graniet,  zandsteen, enzovoort;
-           Smeden van metaal, het vervaardiging en montage van gesmede werkstukken voor de bouw
: trapleuningen, borstweringen, enzovoort;
-           Vervaardiging van elektrische panelen voor het opvangen van zonne-energie, vervaardiging
van machines en apparaten voor de klimaatregeling in besloten ruimten (airconditioning),
vervaardiging van warmtewisselaars, vervaardiging van ventilatoren voor niet-huishoudelijk gebruik,
de reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties;
-           Ontwikkeling van niet-residentiele bouwprojecten, algemene bouw van residentiele
gebouwen, het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen, bouw van individuele huizen
volgens de formule "sleutel op de deur, optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur
(appartementsgebouwen, enzovoort), bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de
deur",  optrekken van de ruwbouw van gebouwen;
-           Algemene bouw van kantoorgebouwen, algemene bouw van andere niet residentiële
gebouwen, optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van
stel- en stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen;
-           Aanleg van waterdistributienetten en rioleringen;
-           Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie, aanleg van
leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie, aanleg van telecommunicatielijnen,
elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen, onderneming voor de installatie van elektrische
bedragen en toebehoren, onderneming voor   de   installatie   van   de bedrading   voor
telefooninstallaties en computersystemen;
-           Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
-           Loodgieterswerk,  Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van : loodgieterswerk en
sanitaire app., gasleidingen en aansluitingen m.u.v. gasleidingen voor verwarmingssystemen,
waterleidingen, brandblusinstallaties, enzovoort, Installatie van verwarming, klimaatregeling en
ventilatie, Installatie. in gebouwen e.a. bouw van : verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of
stookolieapp., verwarmingsketels, app. en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling,
0760563142
Luik B
enzovoort,  Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming),
onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
-           Algemene bouwinstallatie;
-           Stukadoorswerk, aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van
een hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
-           Schrijnwerk, montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof : deuren,
vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort, installatie
van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enzovoort in hout of
kunststof;
-           Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort, in hout of
kunststof, installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
-           Montage van serres, veranda's, enzovoort, in hout of kunststof, montage van buiten- en
binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens,
winkelinrichtingen, enzovoort, installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding
van wanden, plafonds, enzovoort, in metaal, installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden,
traliewerk, hekken, enzovoort, in metaal, installatie van geblindeerde deuren en brandwerende
deuren in metaal, montage van serres, veranda’s enzovoort in metaal, montage van buiten- en
binnenschrijnwerk van kunststof;
-           Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enzovoort van glas, plaatsen van
tussenwanden van gipsplaten;
-           Plaatsen van vloer- en wandtegels, aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van  
vloer-of wandtegels van keramische stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en
wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei, enzovoort, plaatsen van vloerbedekking en
wandbekleding van hout, plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere
houten vloerbedekking, wandbekleding van hout;
-           Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen, plaatsen
van behang, schilderen van gebouwen, schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen,
schilderen van civieltechnische werken, schilderen van metalen constructies;
-           Glaszetten, aanbrengen van glas, spiegels, enzovoort;
-           Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, niet eerder genoemd;
-           Dakwerkzaamheden, bouw van daken, plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk
materiaal, plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
-           Waterdichtingswerken van muren, waterdicht maken van daken en dakterrassen, behandelen
van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
-           Bouw van sierschouwen en open haarden;
-           Uitvoeren van metsel- en voegwerken;
-           Restaureren van bouwwerken;
-           Chapewerken;
-           Managementactiviteiten van holding, het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere managementactiviteiten;
-           Het optreden als makelaar bij de aan- en verkoop van kleine en middelgrote bedrijven en
praktijken;
-           Voor eigen rekening het verkrijgen, de aankoop of anderszins, verkopen, ruilen, verbeteren,
uitrusten, verbouwen, belasten met, beschikken over, productief maken, het verhuren en in huur
nemen, de leasing van alle onroerende goederen, in het algemeen alle onroerende verrichtingen. Dit
alles in de meest ruime zin;
-           Zij mag participeren of op enige andere wijze deelnemen in of samenwerken met andere
vennootschappen of ondernemingen die kunnen bijdragen tot haar ontwikkeling of deze in de hand
werken. Deze deelneming kan geschieden door overname van aandelen, inbreng, fusie, splitsing of
op welke wijze ook;
-           De vennootschap kan ook functies van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen
uitoefenen;
-           De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar voorwerp of dienstig zijn om haar activiteiten uit te breiden;
-           Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving of anderszins in alle
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, analoog of aanverwant
voorwerp nastreven, of wier voorwerp van aard is dat van de vennootschap te bevorderen;
-           Zij mag zich voor deze vennootschappen borg stellen of aval verlenen, voorschotten en
krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken.
Deze opsomming is niet beperkend.
Zij mag haar voorwerp zowel rechtstreeks als door bemiddeling van derden verwezenlijken.
Luik B
De vennootschap kan door middel van inbreng, inschrijving, fusie of op gelijk welke andere manier
belangen verwerven in elke onderneming, vereniging, bestaande of op te richten vennootschap,
waarvan het voorwerp gelijkaardig, analoog, aansluitend of gewoon nuttig is tot de verwezenlijking
van het geheel of een deel van haar voorwerp.
De vennootschap mag de functies van bestuurder of vereffenaar waarnemen in alle rechtspersonen.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investeringen verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap.
De vennootschap mag zekerheden stellen voor alle rechtspersonen waarbij zij rechtstreeks of
onrechtstreeks belangen heeft.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in bet buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij best geschikt zou achten en die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot
de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.
Zij mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële
aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen,
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig kunnen zijn voor de verwezenlijking van
het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk voorwerp.
Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw of immobiliënvennootschappen of
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening, en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
De vennootschap zal zich moeten onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Ingebracht vermogen: Het aanvangsvermogen bedraagt vijfduizend euro (€ 5.000),
vertegenwoordigd door 100 aandelen op naam.
Volstorting: Het ingebracht vermogen is volledig en onvoorwaardelijk geplaatst en volledig volgestort
door storting bij Bank J.Van Breda & C°, wat door ondergetekende notaris wordt bevestigd.
Boekjaar: Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Winstverdeling: Elk aandeel deelt op gelijke wijze in de winst en in het vereffeningssaldo.
Instandhouding van het vermogen: De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de
winst en tot vaststelling van de uitkeringen.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 WVV en 5:
143 WVV over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Bestuur, bestuurs- & vertegenwoordigingsbevoegdheid: De vennootschap wordt bestuurd door één
of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen.
Tenzij de algemene vergadering anders beslist, worden de bestuurders benoemd voor onbepaalde
termijn. Indien de algemene vergadering beslist een bestuurder te benoemen voor bepaalde termijn,
moet dit uitdrukkelijk vermeld worden in de publicatie van dit benoemingsbesluit.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, is elke bestuurder bevoegd
om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van
de vennootschap, tenzij die waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Benoeming bestuurder: De heer Stijn Claes, voormeld, wordt tot niet stautair bestuurder benoemd.
Algemene vergadering: De jaarvergadering zal gehouden worden op de maatschappelijke zetel of
Luik B
op elke andere plaats aangeduid in de oproeping op de laatste woensdag van mei. Indien deze dag
een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Eerste boekjaar: Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op 31 december 2021
Eerste jaarvergadering: De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2022.
Volmacht: Boekhoudkantoor Verhulst en zijn/haar werknemers, of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de B.T.
W. en alle andere belastingadministraties en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank
van Ondernemingen en het register van de “Ultimate Beneficial Owners” (UBO-register).
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
DE NOTARIS, Thomas Goossens  
Een uitgifte van de akte werd samen met dit uittreksel neergelegd.
Uittreksel neergelegd voor registratie overeenkomstig artikel 173 1°bis van het Wetboek der
Registratie-, Hypotheek- en Griffierechten en 3.12.3.0.5, §2, 2° van de Vlaamse Codex Fiscaliteit.