Unternehmensnr. :
Gesellschaftsname
(voll ausgeschrieben) : JOLINVEST
(abgekürzt) :
Rechtsform : Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Vollständige Anschrift Zur Hinterbach 9
des Sitzes : 4761 Büllingen
Gegenstand der Urkunde :
GRUENDUNG
Aus einer Urkunde getätigt am 19. Januar 2023 durch Notarin Morgane CRASSON, mit dem
Amtssitz zu Malmedy, welche ihr Amt im Rahmen der GmbH « Morgane CRASSON - Notarin » mit
Sitz in 4960 Malmedy, Rue Abbé Peters, 32 ausübt, enthaltend Gründung einer Gesellschaft mit
beschränkter Haftung, wird folgender Auszug veröffentlicht:
Frau JOUCK Lisa, Ehegattin von Herrn BRÜCK Romain Arthur, wohnhaft in 4761 Büllingen
(Wirtzfeld), Zum Hinterbach Nr 9, verheiratet unter dem Güterstand der Gütertrennung aufgrund
eines Ehevertrages beurkundet durch die unterzeichnende Notarin Morgane Crasson, am 13. Januar
2022 und ohne diesen Güterstand im Nachhinein abgeändert zu haben;
hat eine Gesellschaft gegründet und die Statuten einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung
festgelegt mit der Bezeichnung „JOLINVEST“, welche ihren Sitz in 4761 Büllingen (Wirtzfeld), Zum
Hinterbach Nr 9 hat und über einen Anfangsbetrag an Eigenmitteln in Höhe von fünftausend Euro
(5.000,00 €) verfügen wird.
Vor der Gesellschaftsgründung hat sie, handelnd in ihrer Eigenschaft als Gründerin der Gesellschaft,
der unterzeichnenden Notarin den Finanzplan der Gesellschaft ausgehändigt, welcher am 11. Januar
2023 erstellt wurde und worin der Anfangsbetrag an Eigenmitteln gerechtfertigt wird.
Sie hat einhundert (100) Aktien in bar gezeichnet zum Preis von jeweils fünfzig Euro (50 €). Jede der
so gezeichneten Aktien wurde integral freige-macht durch Bareinzahlung und der Betrag der
Einzahlungen in Höhe fünf-tausend Euro (5.000,00 €) wurde auf einem Sonderkonto auf Namen der
in Gründung befindlichen Gesellschaft bei der KBC Bank hinterlegt.
 
Die Gesellschaft verfolgt infolgedessen und ab sofort über einen Betrag in Höhe von fünftausend
Euro (5.000,00 €).
Auszug der Statuten :
Artikel 1: Bezeichnung – Form
Die Gesellschaft nimmt die Form einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung an.
Sie trägt die Bezeichnung „JOLINVEST“.
0797417501
Artikel 2. Sitz
Der Sitz befindet sich in der Wallonischen Region.
Artikel 3. Gegenstand
Die Gesellschaft hat als Gegenstand, sowohl in Belgien als auch im Ausland, für eigene Rechnung
oder für Rechnung Dritten oder in Form einer Beteiligung mit diesen folgende Tätigkeiten :
1.    sämtliche Tätigkeiten einer Holding und Beteiligung unter beliebigen Rechtsformen, Erweiterung
und Umstrukturierung an Unternehmen und Gesellschaften aller Art, sowie der Erwerb von Anteilen
und Rechten im weitesten Sinne unter anderem durch Einlage, Grün-dung, Ankauf oder sonstige
Weise, zusammengefasst die Beteiligung in jedweder Form in allen bestehenden oder noch zu
gründenden Gesellschaften und Unternehmen.
2.    Begleitung von Unternehmen in den Bereichen Handel, Industrie und Verwaltung, Durchführung
vorbereitender Studien und Beratungen auf dem Gebiet Management, Geschäftsführung,
Wirtschaftsrecht, Marketing, Energie,  Ausfuhr und Einfuhr, Druck und Herausgabe von Studien,
Berichten und Unterstützung von Unternehmen bei Grün-dung bzw. bei Übernahme bestehender
Unternehmen, sowie weitere Tätigkeiten die bei Gründung, Geschäftsführung und Ver-waltung von
Unternehmen nützlich sein können.
3.    sämtliche Tätigkeiten in den Bereichen Heiz- und Lüftungstechnik, Sanitär und  Elektrotechnik,
jeweils im weitesten Sinne des Wortes (Planung, Konzeption, Produktlieferung, Ausführung, usw.)
4.    für eigene Rechnung : die Promotion, die Realisierung, der Verkauf und die Kommerzialisierung
von Projekten, sowie Erwerb, Veräußerung, Verwaltung, Leitung, Neubewertung, Parzellierung,
Sichten, Mieten und Vermieten, Bauen oder Umbauen, Promotion von Immobilien, sowie sämtliche
sonstige  derartige Transaktionen und Leistungen bei Immobilien im weitesten Sinne, einschließlich
das Leasing von Immobilien, jedoch unter  Ausschluss der Handlungen als Immobilienmakler;
5.    die Ausführung sämtlicher Dienstleistungen im Bereich Man-agement;
6.    die Durchführung von Kontrollen und Abnahmen von Sanitäranlagen im Zusammenhang mit der
Zertifizierung von Anschlüssen an die öffentliche Wasserversorgung "CertIBEau";
7.    die Ausführung von sämtlichen Tätigkeiten im Bereich Kältetechnik, darin einbegriffen sämtliche
Installationsarbeiten.
8.    Verwaltung von Vermögen, das sich aus Immobilien und beweglichen Sachen zusammensetzt,
Valorisierung und Aufrechterhaltung dieses Vermögens, insbesondere durch Verwaltungstätigkeiten.
Die Gesellschaft kann gleichwelche Handlungen kommerzieller, industriel-ler, finanzieller,
mobiliarischer oder immobiliarischer Art tätigen, die in direktem oder indirektem Zusammenhang mit
ihrem Gegenstand stehen oder die die Entwicklung der Gesellschaft oder die Ausführung des
Gegen-stands begünstigen und insbesondere ohne, dass diese Auflistung ein-schränkend zu
verstehen ist kaufen, mieten oder vermieten, jegliche Immobilien verkaufen, entwickeln, kaufen,
verkaufen, Lizenzen oder Patente, unternehmerisch-technisches Wissen erwerben oder
weitergeben.
Im Allgemeinen verfügt sie über die vollständige Rechts- und Geschäftsfähigkeit um alle Akten und
Handlungen zu tätigen, die einen direkten oder indirekten Bezug zu ihrem Gegenstand haben oder
die Verwirklichung dieses Gegenstandes direkt oder indirekt, ganz oder teilweise begünstigen
beziehungsweise erleichtern.
Sie kann sich in Form von Assoziierungen, Einlagen, Fusion, Finanzbeteiligungen oder auf anderem
Wege an allen Gesellschaften, Vereinigungen oder Unternehmen beteiligen, die den gleichen, einen
ähnlichen oder zusammenhängenden Gesellschaftszweck verfolgen oder die die Entwick-lung der
Gesellschaft begünstigen oder die ihr neue Perspektiven bieten.
Sie kann sie Tätigkeit eines Verwalters oder Liquidators in anderen Gesellschaften ausüben. 
Die Gesellschaft kann Bürgschaften eingehen oder dingliche Sicherheiten für andere Gesellschaften
oder Privatpersonen leisten und dies im weitesten Sinne des Wortes.
Falls die Ausübung von verschiedenen Tätigkeiten abhängig sein sollte von der Zulassung zur
Berufsausübung, wird die Gesellschaft die Ausübung dieser Tätigkeiten abhängig machen von der
vorherigen Erfüllung dieser Bedingungen.
Artikel 4. Dauer
Die Gesellschaft wird für eine unbegrenzte Dauer gegründet.
Artikel 5. Einlagen – Konto der verfügbaren Eigenmîttel
Als Vergütung der Einlagen wurden einhundert (100) Aktien ausgegeben.
Jede Aktie verleiht das gleiche Recht bei der Verteilung der Gewinne und des Liquidationserlöses.
Die Gesellschaft verfügt über ein Konto verfügbarer Eigenmittel, das zur Ausschüttung an die
Aktionäre zur Verfügung steht und auf dem die Einlage der Gründerin verbucht wird.
Bei Gründung der Gesellschaft umfasst dieses Konto verfügbarer Eigenmit-tel fünftausend Euro
(5.000,00 €).
Beiträge, die zu einem späteren Zeitpunkt eingezahlt werden, werden ebenfalls auf diesem Konto
verfügbarer Eigenmittel verbucht.
Artikel 8. Aktien 
Alle Aktien sind nominativ, sie tragen eine laufende Nummer.
Sie werden eingetragen im Register der nominativen Aktien; dieses Register umfasst die durch das
Gesetzbuch der Gesellschaften und Vereinigungen geforderten Angaben. Die Inhaber der Aktien
sind berechtigt Kenntnis des Aktienregisters in Bezug auf ihre Aktien zu nehmen.
Dieses Aktienregister kann in elektronischer Form angelegt werden.
Bei Aufteilung des Eigentumsrechtes einer Aktie in Nackteigentum und Nutznießung werden der
Nutznießer und der Nackteigentümer separat im Register der nominativen Aktien aufgeführt mit
Angabe ihre jeweiligen Rechte.
Die Übertragungen sind erst rechtsgültig gegenüber der Gesellschaft und Drittpersonen ab dem
Datum ihrer Eintragung in das Register der Aktien. Den Inhabern der Aktien wird eine Bescheinigung
ausgehändigt, woraus die Eintragungen hervorgehen.
Artikel 9. Unteilbarkeit der Aktien
Die Aktien sind unteilbar.
Für die Ausübung der Rechte der Aktionäre erkennt die Gesellschaft lediglich einen einzigen
Eigentümer für jede Aktie an.
Falls mehrere Personen Inhaber eines Eigentumsrechtes in Bezug auf ein und dieselbe Aktie sind,
so wird die Ausübung des Stimmrechtes dieser Aktien solange ausgesetzt bis zu dem Zeitpunkt an
dem eine einzige Person der Gesellschaft gegenüber als Stimmberechtigte bezeichnet wurde.
Vorbehaltlich einer anderslautenden Bestimmung der gegenwärtigen Statuten oder des Testamentes
oder der Vereinbarung, woraus die Entstehung der Nutznießung hervorgeht, wird die Ausübung der
Rechte bei einer Aufteilung zwischen Nackteigentum und Nutznießung durch den Nutznießer
wahrgenommen.
Artikel 10. Übertragung von Aktien 
§ 1. Freie Übertragung 
Die Aktien können zu Lebzeiten oder im Fall des Ablebens ohne Zustim-mung übertragen werden an
einen Aktionär, an den Ehegatten des Abtretenden oder des Erblassers oder an die Aszendenten
oder Deszendenten in direkter Linie der Aktionäre.
§ 2. Übertragungen die einer Zustimmung bedürfen
Jeder Aktionär der seine Aktien an eine andere als die im vorstehenden Paragraph bezeichneten
Personen abtreten möchte, muss die Zustimmung von wenigstens der Hälfte der Aktionäre erhalten,
die wenigstens drei/Viertel der Aktien besitzen, abzüglich der Aktien deren Übertragung
vorgeschlagen ist. Bei Nichteinhaltung dieser Bestimmungen ist die Über-tragung null und nichtig.
Zu diesem Zweck muss er an das Verwaltungsorgan per Einschreibebrief oder per Normalpost oder
durch elektronische Briefübermittlung an die E-Mail-Adresse der Gesellschaft eine entsprechende
Anfrage richten worin die Namen, Vornamen, Beruf, Wohnsitz des oder der vorgeschlagenen
Übernehmer der Aktien, sowie die Anzahl der zur Übertragung vorgeschla-genen Aktien, sowie der
gebotene Übernahmepreis aufgeführt sind.
Innerhalb einer Frist von acht Tagen nach Erhalt dieser(s) Nach-richt/Schreibens verschickt das
Verwaltungsorgan den Inhalt dieses Schreibens per Einschreibebrief an jeden der Aktionäre und
bittet sie um ihre zustimmende oder ablehnende Stellungnahme in schriftlicher Form in-nerhalb einer
Frist von fünfzehn Tagen, indem er ihnen gleichzeitig mitteilt, dass die Tatsache, dass ein Aktionär
keine schriftliche Stellungnahme in-nerhalb der vorerwähnten Frist abgibt als Zustimmung zu der
beabsichtig-ten Übertragung gewertet wird. Die Antwort der Aktionäre muss per Einschreibebrief an
die Gesellschaft erfolgen.
Das Verwaltungsorgan teilte dem abtretungswilligen Aktionär innerhalb einer Frist von acht Tagen
nach Ablauf der Antwortfrist das Ergebnis der Befragung der Aktionäre in Bezug auf seine Anfrage
mit.
Die Erben und Vermächtnisnehmer, die nicht von Rechts wegen Aktionär aufgrund der
Bestimmungen der gegenwärtigen Statuten werden, sind verpflichtet die Zustimmung der Aktionäre
unter Einhaltung der gleichen Formalitäten und Bedingungen zu beantragen.
Im Falle der Zustimmungsverweigerung bei einer Übertragung unter Le-benden besteht keine
Möglichkeit Widerspruch einzulegen.
Nichtsdestotrotz kann der Aktionär, der seine Aktien ganz oder teilweise übertragen möchte von den
sich der Abtretung widersetzenden Aktionä-ren verlangen, dass die ihm gehörenden Aktien zu dem
von ihm in der ur-sprünglichen Mitteilung genannten Preis zurückgekauft werden oder, im Falle von
Uneinigkeit über den Preis, zu dem Preis den ein gemeinsam be-zeichneter Sachverständiger
festlegt oder im Falls der Uneinigkeit in Bezug auf die Bezeichnung des Sachverständigen, durch
den Vorsitzenden des Unternehmensgerichts, welcher wie bei einem Eilverfahren beschließt und
zwar auf Antrag der betreibenden Partei. Sämtliche Verfahrens- und Expertisekosten sind zu Lasten
des abtretungswilligen Aktionärs für eine Hälfte und zu Lasten des oder der Übernehmer proportional
im Verhältnis zu der Anzahl der übernommenen Aktien für die andere Hälfte
Die gleiche Regelung findet Anwendung bei einer Zustimmungsverweigerung betreffend einen Erben
oder Vermächtnisnehmer.
Sowohl in dem einen wie auch in dem anderen Fall muss die Zahlung inner-halb einer Frist von
sechs Monaten ab dem Tage der Zustimmungsverweigerung erfolgen.
Die Bestimmungen dieses Artikels sind anwendbar in allen Fällen der Übertragung unter Lebenden,
gleich ob entgeltlich oder unentgeltlich, freiwillig oder gezwungenermaßen (im Falle des
Ausschlusses oder Austritts), sowohl bei Nutznießung wie auch bei Nackteigentum oder bei
Volleigentum von Aktien oder allen anderen Dokumenten, die Anrecht auf den Erwerb von Aktien
geben. 
Im Widerspruch zu dem Vorstehenden und für den Fall, dass die Gesellschaft nur einen Aktionär
haben sollte, so ist Letzterer frei seine Aktien ganz oder teilweise frei zu übertragen.
Artikel 11. Verwaltungsorgan
Die Gesellschaft wird verwaltet durch einen oder mehrere Verwalter, na-türliche oder juristische
Person, Aktionäre oder nicht, die für eine beschränkte oder unbeschränkte Dauer ernannt werden
und die, falls sie durch die Statuten ernannt werden, die Eigenschaft als statutarische Verwalter
haben können.
Die Generalversammlung ernennt den oder die Verwalter, legt deren Anzahl fest, sowie die Dauer
ihres Mandats und deren Befugnisse bei mehreren Verwaltern.
Falls keine Dauer festgelegt wurde, so wird vorausgesetzt, dass das Mandat für eine unbegrenzte
Dauer erteilt wurde.
Artikel 12. Befugnisse des Verwaltungsorgans
Falls nur ein Verwalter ernannt wurde, so verfügt er über sämtliche Befug-nisse in Bezug auf die ihm
anvertraute Verwaltung, mit der Möglichkeit einen Teil dieser Befugnisse zu übertragen.
Falls die Gesellschaft durch mehrere Verwalter verwaltet wird, so kann jeder alleinhandelnde
Verwalter alleine sämtliche notwendigen oder nützlichen Handlungen im Rahmen der Verwirklichung
des Gesellschaftsgegenstandes tätigen, dies jedoch unter Vorbehalt derjenigen, die laut Gesetz oder
die Statuten der Generalversammlung vorbehalten sind.
Jeder Verwalter vertritt die Gesellschaft Dritten gegenüber bei Gericht.
Er kann Sonderbefugnisse an jeden Bevollmächtigten erteilen.
Artikel 13. Entlohnung der Verwalter
Die Generalversammlung beschließt, ob das Mandat der Verwalter ent-lohnt wird oder ob es
unentgeltlich ausgeübt wird.
Falls das Mandat entlohnt wird, beschließt die Generalversammlung mit absoluter Stimmenmehrheit
oder der einzige Aktionär die Höhe der fixen oder proportionalen Vergütung. Diese Vergütung wird
bei den allgemeinen Unkosten eingetragen, so wie ebenfalls die Repräsentationskosten,
Reisekosten und Fahrkosten.
Artikel 14. Tägliche Geschäftsführung
Das Verwaltungsorgan kann die tägliche Geschäftsführung, sowie die Vertretung der Gesellschaft in
Bezug auf diese tägliche Geschäftsführung einem oder mehreren ihrer Mitglieder übertragen, die die
Bezeichnung „delegierter Verwalter“ tragen oder an einen oder mehrere Direktoren.
Das Verwaltungsorgan bestimmt, ob sie alleine oder gemeinsam handeln können.
Die Delegierten in Bezug auf die tägliche Geschäftsführung können in Bezug auf diese Verwaltung,
Sonderbefugnisse an jeden Bevollmächtigten erteilen.
Das Verwaltungsorgan legt die eventuellen Bezüge und Entgelte der dele-gierten Verwalter für die
tägliche Geschäftsführung fest.
Artikel 15. Kontrolle der Gesellschaft
Falls das Gesetz dies verlangen sollte und im Rahmen der durch das Gesetz vorgesehenen Grenzen
wird die Kontrolle der Gesellschaft durch einen oder mehrere Kommissare gewährleistet, die für eine
Dauer von drei Jahren ernannt werden und die wiederwählbar sind.
Artikel 16. Abhaltung und Einladung
Jedes Jahr wird am Sitz der Gesellschaft am letzten Samstag des Monats September um sechzehn
Uhr eine ordentliche Generalversammlung abgehalten. Falls dieser Tag ein gesetzlicher Feiertag ist,
so findet die Versammlung am darauffolgenden Werktag statt.
Artikel 21. Geschäftsjahr 
Das Geschäftsjahr beginnt am ersten April und endet am einunddreißigsten März des
darauffolgenden Jahres.
III. ÜBERGANGSBESTIMMUNGEN 
Die alleinige Aktionärin, handelnd an Stelle der Generalversammlung hat folgende Beschlüsse
gefasst :
1. Abschluss des ersten Geschäftsjahres :
Das erste Geschäftsjahr beginnt am 19. Januar 2023 und endet am 31. März 2024.
2. Erste Generalversammlung :
Die erste ordentliche Generalversammlung findet statt am letzten Samstag des Monats September
2024 um 16 Uhr.
3. Adresse des Gesellschaftssitzes :
Die Adresse des Gesellschaftssitzes lautet wie folgt : 4761 Büllingen (Wirtzfeld), Zum Hinterbach Nr
9.
4. Bezeichnung der Verwalterin : 
Die vorgenannte Erschienene, Frau JOUCK Lisa, die dies ausdrücklich angenommen hat, wurde zur
alleinigen Verwalterin bestimmt. Die Dauer dieses Mandats ist zeitlich unbegrenzt.
Dieses Mandat wird vergütet.
5. Kontrolle :
In Anbetracht der gesetzlichen Kriterien beschließt die Versammlung augenblicklich keinen
Kommissar zu ernennen.
6. Ständiger Vertreter :
Falls die gegenwärtig gegründete Gesellschaft das Mandat einer Verwal-terin erhalten oder als
Verwalterin in einer anderen Gesellschaft ernannt werden sollte, wird Frau JOUCK Lisa, die dies
angenommen hat, zur ständigen Vertreterin der Gesellschaft für die Ausübung dieser Mandate zu
ernennen.
Die Dauer dieses Mandats ist zeitlich nicht begrenzt.
Dieses Mandat wird entgeltlich ausgeübt, unter Vorbehalt einer anderslautenden Entscheidung.
7. Befugnisse :
Frau JOUCK Lisa oder jede andere durch sie bezeichnete Person wird zur ad hoc Bevollmächtigten
der Gesellschaft ernannt zwecks Unterzeichnung jeglicher Dokumente und Unterlagen und für die
Erledigung sämtlicher Formalitäten bei der Mehrwertsteuerverwaltung und im Hinblick auf die
Eintragung der Gesellschaft in der zentralen Datenbank der Unternehmen.
Zu diesem Zweck erhält die ad hoc Bevollmächtigte die Befugnis, um in diesem Zusammenhang
sämtliche Verpflichtungen im Namen der Gesell-schaft einzugehen, alle notwendigen Erklärungen
abzugeben, sämtliche Dokumente zu unterzeichnen und im Allgemeinen alles Notwendige zu tun im
Hinblick auf die Ausführung ihres Mandats.
Sämtliche gefassten Beschlüsse werden rechtsgültig ab dem Zeitpunkt, an den die Gesellschaft ihre
Rechtspersönlichkeit erhalten hat, das heißt ab dem Datum der Hinterlegung der Gründungsurkunde
der Gesellschaft beim zuständigen Unternehmensgericht.
Für gleichlautenden analytischen Auszug,
Morgane CRASSON,
Notarin.
Gleichzeitig hinterlegt : eine Ausfertigung der Gründungsurkunde