Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DALJO INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
1980
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zemst (Eppegem)
Herlaarhof 1
Oprichting en benoemingen
Uit een onderhandse akte van dd 08/03/2021, blijkt dat werd overgegaan tot een oprichting van een
commanditaire vennootschap.
Artikel 1: Rechtsvorm - Benaming
De vennootschap draagt de naam “DALJO INVEST” voorafgegaan of gevolgd door “commanditaire
vennootschap” of “CommV”.  
Artikel 2: Oprichters
VAN HAVERE KELLY, wonende te HERLAARHOF 1 – 1980 EPPEGEM met NN : 78.10.17-266.59
Gecommanditeerde vennoot
 
En
 
VERHEYEN BEN wonende te HERLAARHOF 1 – 1980 EPPEGEM met NN :   84.05.21-141.58
Commanditaire vennoot
Artikel 3: Duur
De duur van de vennootschap is onbepaald ingaande vanaf neerlegging griffie. 
Artikel 4: Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.        
 De zetel kan verplaatst worden door het bestuursorgaan naar om het even welke plaats binnen voormeld
Gewest, door bekendmaking in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad. Indien de zetel verplaatst zou worden
naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient de algemene vergadering hierover te besluiten met
gewone meerderheid.
 
Artikel 5: Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden of met medewerking van derden:
 
1/ Aankoop van roerende en onroerende goederen
2/ verhuur van roerende en onroerende goederen
3/ verkoop van kunstgrassen, import en export
 
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp:
 
a.            het verwerven, door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden en effecten, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op
te richten vennootschappen ;
0765693650
b.            het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering ;
c.            het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen ; in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende
waarden door intekening, waarborgplaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het verwezenlijken van om
het even welke verrichtingen inzake portefeuille- of kapitaalbestuur en beleggingen van allerlei aard ;
d.            het deelnemen in en het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en
functies in andere vennootschappen of ondernemingen ;
e.            het verhuren of huren al of niet onder het stelsel van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, aan-
en verkopen van roerende en onroerende goederen en rechten, alsmede alle activiteiten die betrekking hebben
op onroerende leasing ;
f.             het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa ;
g.            het afsluiten van lijfrenteovereenkomsten, alsmede het doen van periodieke uitkeringen en uitvoeren
van pensioenregelingen ;
h.            het toestaan of opnemen van leningen en kredietopeningen al dan niet onder hypothecair verband, het
verstrekken van zekerheden ook voor schulden van derden, waaronder begrepen hypothecaire zekerheid op
haar toebehorende goederen voor schulden aan derden aan één of meer van haar zuster- of
dochtervennootschappen, dan wel voor schulden van derden van (andere) natuurlijke personen of
rechtspersonen, alsmede het zich hoofdelijk of als borg mede verbinden van aval verlenen voor die schulden;
i.             alle onroerende activiteiten en alle studies die verband houden met alle goederen en onroerende
rechten, van nature, door incorporatie of door bestemming, en met alle goederen en roerende rechten die daaruit
voortvloeien, evenals alle burgerlijke, commerciële, industriële of financiële verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks daarmee verband houden, zoals bijvoorbeeld de aankoop, ontsluiting, de valorisatie, de
verkaveling, de ruil, de verbetering, de gemeubileerde of niet-gemeubileerde verhuur, de verkoop, de overdracht,
het beheer, de omvorming, de bouw en afbraak van onroerende en roerende goederen.
j.             het verlenen van adviezen, van financiële, technische, commerciële of administratieve aard,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het gebied van management en beheer van ondernemingen en dit in de
ruimste zin;
k.            het uitvoeren van alle opdrachten, management en consultancy, participatie onder de vorm van
organisatiestudies, expertises, raadgevingen op alle gebied bij ondernemingen en dit in de ruimste zin;
l.             het voeren van interim-management bij bedrijven;
m.          het geven van opleiding, sessies en consultancy in bedrijven en managementscholen;
n.            alle mogelijke diensten aan ondernemingen met betrekking tot hun operationeel, commercieel en
administratief beleid
o.            het voeren van interim-management bij bedrijven.
 
 
Om haar voorwerp te bereiken, kan de vennootschap obligatieleningen uitgeven, evenals grondleningen of om
het even welke gelijkaardige lening. Zij kan optreden voor eigen rekening, per commissie, als tussenpersoon of
als vertegenwoordiger.
 
Zij kan deelnemen aan of een interesse nemen in alle mogelijke vennootschappen, ondernemingen,
groeperingen of organisaties. Ze kan deze onroerende goederen hypothekeren en de andere goederen in pand
geven, met inbegrip van het handelsfonds, evenals haar aval verlenen voor alle mogelijke leningen of
kredietopeningen.
 
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen van
commerciële, industriële, onroerende, roerende en financiële aard, die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit
voorwerp verwant of verknocht zijn of op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar
maatschappelijke voorwerp. Hiervoor mag zij investeringen en beleggingen uitvoeren zoals ondermeer de
aankoop, de verhuring en de oprichting van roerende en onroerende goederen.
 
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
 
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in artikel 3, ten
eerste en ten tweede van de wet van vier december negentienhonderd negentig op de financiële transacties en
de financiële markten en de wet over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies van vijf augustus
negentienhonderd tweeënnegentig en het Koninklijk Besluit van negenentwintig november negentienhonderd
drieënnegentig. De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
BIJZONDERE BEPALINGEN
 De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij
derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerder(s)) en kan alle kosten maken en investeringen
doen die zij nodig of wenselijk acht.
 De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
 De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden zich borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
Artikel 6: Vermogen
Het statutair vermogen van de vennootschap werd gevormd door volgende inbrengen:
 – gecommanditeerde vennoot:  VAN HAVERE KELLY voor 1500 euro
 – commanditaire vennoot:  VERHEYEN BEN voor 1500 euro
 vertegenwoordigd door 100 (100%) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die elk één/honderste
(1/100ste) van dit vermogen vertegenwoordigen.
 Het vermogen werd voor 3000 euro volstort.
Artikel 12: Boekjaar
 Het boekjaar gaat in op 01/04 en eindigt op 31/03 van elk jaar.
Artikel 13: Algemene vergadering
 Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering – jaarvergadering - genoemd,
wordt ieder jaar bijeengeroepen op 4de vrijdag van de maand SEPTEMBER om 20 uur, in de zetel van de
vennootschap of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
Artikel 15: Aanwending van het resultaat
 Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering
overeenkomstig het bepaalde in artikel 13 en 14, steeds met inachtname van het geldende vennootschapsrecht
en boekhoudrecht.
 
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
1. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op datum van neerlegging acte en zal eindigen op 31/03/2022;
 2. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de vierde vrijdag van de maand SEPTEMBER 2022;
 3. Het adres van de zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest, met name HERLAARHOF 1 – 1980 EPPEGEM
4. Worden als niet-statutair zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur en dit vanaf heden :     VAN HAVERE
KELLY, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt het mandaat
   Haar mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene     
   vergadering
 5. Overname van verbintenissen ten name van de vennootschap in oprichting: in toepassing van artikel 2:2 van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaren de comparanten qualitate qua en onder
voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid de verbintenissen aangegaan door de
zaakvoerders/vennoten, voornoemd, sedert neerlegging griffie namens de vennootschap in oprichting over te
nemen onder het voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid.
 6. Volmacht :
Bij deze worden alle machten toegekend aan de besloten vennootschap “B&A ADVIES” (RPR 0466.336.804),
met kantoor te 9402 Meerbeke, Halsesteenweg 42, vertegenwoordigd door de Heer Wouter Devloo, extern
accountant belastingconsulent, met macht van indeplaatsstelling, teneinde alle formaliteiten te vervullen bij één of
meer erkende ondernemingsloketten, teneinde daar alle verrichtingen uit te voeren, verklaringen af te leggen,
documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling van de
inschrijving van de vennootschap als handelsonderneming bij de Kruispuntbank van Ondernemingen en in het
algemeen, ook qua aansluiting sociale kassen en BTW-administratie, alles te doen wat nodig of nuttig is voor de
uitvoering van deze opdracht.
Deze machten hebben tot aan hun uitdrukkelijke herroeping betrekking op alle mogelijke wijzigingen, oprichting,
inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of
zullen genomen worden.
 Opgemaakt te EPPEGEM, op 08/03/2021
 Voor eensluidend afschrift
 
VAN HAVERE KELLY                                                            VERHEYEN BEN          
Gecommanditeerd vennoot                                                      Commanditaire vennoot
Zaakvoerder