Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : GEBROEDERS WILLEMS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Callemansputtestraat 20
 : 9940 Ertvelde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden op 2 april 2021 voor meester POL VANDEN BROECKE, notaris te Evergem,
die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Notarissen Noord, geassocieerde notarissen”,
met zetel te 9960 Assenede, Leegstraat 25/A, neergelegd ter registratie, blijkt dat de heer WILLEMS
Matthieu en de heer WILLEMS Michiel, beiden wonende te 9940 Evergem, Callemansputtestraat 20
een besloten vennootschap hebben opgericht onder de naam “GEBROEDERS WILLEMS” waarvan
de voornaamste standregels luidend als volgt:
ARTIKEL 1 – NAAM – RECHTSVORM
De vennootschap is als besloten vennootschap naar Belgisch recht opgericht onder de naam:
“GEBROEDERS WILLEMS”, afgekort “GEBR. WILLEMS”. De volledige en afgekorte benaming
kunnen samen of afzonderlijk” worden gebruikt.
.…
ARTIKEL 2 – ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
…
ARTIKEL 3 –VOORWERP
De vennootschap heeft als voorwerp, in België, voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in
deelneming met derden:
          •       Het uitvoeren van alle mogelijke landbouwwerken en loonwerken.
          •       De aanleg en het onderhoud van tuinen, velden, sportvelden en alle mogelijke terreinen
voor particulieren, bedrijven, openbare besturen,… met inbegrip van alle aanplantingen;
          •       Het voorbereiden van landbouwvelden, opzetten van een teelt, snoeien van bomen en
heggen, aanleggen en onderhouden van diverse terreinen; H
          •       Het plaatsen van omheiningen, afsluitingen, hekkens en alle mogelijke
scheidingsmaterialen;
          •       De bouw en aanleg van speel- en sportterreinen, zwembaden, vijvers,…;
          •       Het uitvoeren van alle mogelijke grondwerken;
          •       Het uitvoeren van alle mogelijke werken inzake houtteelt en bossen: aanplanten,
herbeplanten, verplanten, uitdunnen en instand houden van bossen en andere houtbestanden;
          •       Het uitvoeren van alle mogelijke aannemingswerken inzake het optrekken, het bouwen,
verbouwen, voltooien en restaureren van gebouwen en alle mogelijke werken van inrichting inzake
gebouwen en alle mogelijke bouwwerkzaamheden;
          •       Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
          •       Het uitvoeren van metsel en voegwerken;
          •       Het bedekken van gebouwen met pannen en soortgelijke;
          •       Het uitvoeren van alle mogelijke waterbouwkundige werken, de aanleg van
waterdistributienetten en rioleringen;
          •       Het ruimen en bouwrijp maken van bouwterreinen,
          •       Het ruimen van waterlopen en sloten;
          •       Het opkuisen van gebouwen dit zowel van binnen als van buiten;
          •       Het leegmaken van gebouwen, het ontmantelen van gebouwen, het verwijderen van alle
0766549923
Luik B
mogelijke inrichtingen en inboedels van gebouwen; alle mogelijke afbraakwerken.
          •       Het isoleren en alle mogelijke isolatiewerken;
          •       Het uitvoeren van alle mogelijke werken inzake het grondwaterpeil en alle hiermee
verbonden grondwerken;
          •       Het uitvoeren van alle mogelijke baggerwerken;
          •       Het uitvoeren van alle mogelijke draineringswerken en alle mogelijke onderhoud aan
rivieren, vijvers en waterlopen;
          •       Alle grondverzet: het graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen,
graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen en alle andere grondverzet;
          •       Het bouwen, herstellen en onderhouden van autowegen, straten en andere wegen en
paden voor voertuigen en voetgangers;
          •       Het uitoefenen van schoonmaakactiviteiten;
          •       Het leggen van kabels, pijpen en diverse leidingen inzake water, gas- en
elektriciteitsvoorzieningen;
          •       De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden,
plafonds, enzo verder in hout of kunststof of metaal;
          •       Het stellen van handelingen inzake sanitair, centrale verwarming en alle lood- en
zinkwerken;
          •       Het leggen van alle mogelijke vloeren en bedekken van muren;
          •       Het uitvoeren van stukadoors- en pleisterwerken, schilderwerken en behangwerken;
          •       Het uitvoeren van alle mogelijke timmerwerken en schrijnwerken met in het bijzonder: de
montage van buitenen binnenschrijnwerk van hout, kunststof, metaal en andere materialen: deuren,
vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzo verder;
          •       De bouw en montage van serres, veranda’s en andere constructies in hout, kunststof of
metaal;
          •       Het optrekken van alle mogelijke metaalconstructies;
          •       Het nationaal en internationaal vervoer langs de weg van goederen, zowel in aanneming
als in onderaanneming als in deelneming met derden van goederen. Alsmede de aan- en verkoop,
en verhuur van rollend materieel en het onderhoud ervan;
          •       Het laden, lossen en de expeditie van alle goederen en producten;
          •       De handel zowel in aanneming als in onderaanneming van bouwmaterialen en
gelijkaardige producten;
          •       Het vervoer, de levering en productie van deze producten.
          •       De aan- en verkoop, de in- en uitvoer, de distributie van materialen, van welk aard ook,
bijhorigheden, onderdelen van nevenproducten, evenals het presteren van alle mogelijke diensten,
die kunnen verband houden met wat voorafgaat. De aan- en verkoop, de in- en uitvoer, de distributie
van recuperatiematerialen en gelijkaardige materialen van welke aard ook;
          •       Het huren en verhuren van alle mogelijke materialen en roerende goederen, alsook alle
gelijkaardige handelingen zowel in aanneming als in onderaanneming.
          Deze opsomming is niet beperkend en kan uitgebreid worden tot alle handelingen die de geest
van een gelijkwaardige handel niet aantasten; Deze opsomming mag alle commerciële, industriële,
financiële roerende en onroerende daden stellen, nodig of dienstig voor de verwezenlijking van haar
doel of die de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen; De vennootschap mag haar doel
verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle manieren en volgens de modaliteiten die
haar best schijnen;
          II. In België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening en in eigen naam:
          Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan
de verkoop, de promotie, de afbraak en de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en
decoratie, de huur – en verhuur, de ruil, de verkavelingen, in het algemeen, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van 
onroerende zakelijke rechten. De koop van onroerende goederen als beroepskoper en de verkoop
van onroerende goederen als beroepsverkoper
          Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook,  zoals de aan –
en  verkoop, de huur – en verhuur, de ruil, in het bijzonder het beheer en valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
          Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op
te richten, industriële, commerciële, financiële landbouw of immobilieënvennootschappen  of
ondernemingen; het stimuleren, de planning en de coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening, en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Luik B
          III. Hetzij rechtstreeks, hetzij als tussenpersoon, alle activiteiten als holding,
patrimoniumvennootschap, beheersmaatschappij, managementvennootschap, syndicus, makelaar,
aannemer, handelaar, expert, commissionair, financier, adviseur op alle domeinen waarin zij
competent is en waarin zij actief mag zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementeringen,
dit alles ter uitsluiting van de activiteiten inzake beleggingsadvies en vermogensbeheer die
overeenkomstig de wet van vier december negentienhonderd negentig en latere uitvoeringsbesluiten
aan een wettelijke erkenning – en  inschrijvingsregime onderworpen zijn en voor zoverre daartoe
geen erkenning en inschrijving werd bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten wettelijk
voorbehouden aan erkende financiële instellingen en andere tussenpersonen. Deze activiteiten
kunnen uitgeoefend  worden zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden en  betreffen
onder meer:
          •       Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het
oordeelkundig beheer, uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend
patrimonium, zoals:-
          •       Onroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten
uitrusten, ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en
uitbaten, urbaniseren, vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst;
          •       Beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden, een portefeuille
van roerende waarden beheren en dienaangaande aankopen en verkopen verrichten zonder
speculatief karakter.
          •       Alle handelsfondsen, met inbegrip van hoteluitbatingen, service – flats, rusthuizen,
winkels,  horeca – uitbatingen en vakantie - oorden ; vergunningen, octrooien, licenties en
fabrieksmerken aankopen, in  huur nemen, verhuren, onderhuren en verhuren, verkopen en ruilen,
commercialiseren, exploiteren, in concessie geven en in concessie nemen.
          •       De coördinatie van alle aannemingen en onderaannemingen uitgevoerd door
onderaannemers, directie van bouwprojecten en werven, alle studiewerk en alle inrichtingen.
          •       Onderneming in roerende en onroerende goederen en het optreden als makelaar of
bouwpromotor in de meest ruime zin, met uitzondering van de activiteiten die vallen onder het
toepassingsgebied van de kaderwet van één maart negentienhonderd zesenzeventig tot
reglementering van de beroepstitel en het Koninklijk Besluit van zes december negentienhonderd
drieënnegentig; alle bemiddeling, dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en
onroerende aard; agent en /of makelaar in verzekeringen, eveneens voor Belgische en voor
buitenlandse vennootschappen; leasing, financieringen en leningen; verwerven, bouwen, ruilen, laten
bouwen, verbouwen, in huur geven of nemen, onderhuren of verhuren, verkopen en omvormen,
verkavelen en uitbaten, beheren van alle onroerende goederen in de breedste zin, zoals,
appartementen, kantoren, winkels, woningen, studentenhomes, gronden, wouden, waters en
domeinen.
          •       Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te
richten vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en
het waarnemen van alle bestuursmandaten, en het ter beschikking stellen van personen
gespecialiseerd in het adviseren en /of besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
          •       Advies, bijstand en knowhow verlenen in alle  domeinen waarin zij competent is, zoals
marketing, promotie ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat, bedrijfs – en
financieel beheer, bouw en stabiliteitsstudies en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houdt.
          •       De organisatie van business meetings, handelsmissies, professionele contacten, zowel in
binnen – als buitenland en alles wat daarmede verband houdt, inbegrepen het zorgen voor
maaltijden, overnachtingen, vergaderruimten, logistieke en intellectuele bijstand.
          •       Trading in de meest ruime zin.  De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële,
commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of
onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard zijn de verwezenlijking ervan te
vergemakkelijken of uit te breiden en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar
bevorderend zijn. De vennootschap zal door middel van inbreng, fusie, inschrijving of op om het even
welke wijze mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen en vennootschappen, zowel in
België als in het buitenland, die een gelijkaardig doel nastreven of waarvan het doel in innig verband
staat met haar doel. Zij mag zich voor deze vennootschapen borg stellen of hen aval verlenen,
voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken, alsmede zich
borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen doch dit met uitzondering van deze activiteiten
waarvoor een bijzondere toelating is vereist. Voormelde opsomming is niet limitatief en de termen
vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door
de wet van zes april negentienhonderd vijf en negentig inzake de secundaire markten, het statuut
van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Luik B
ARTIKEL 4 – DUUR
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur, en begint te werken op datum van heden
en verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte.
ARTIKEL 5 – INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden  zesduizend vijfhonderd (6.500) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
…
ARTIKEL 12  BENOEMINGONTSLAG
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
…
ARTIKEL 13 – INTERNE BESTUURSBEVOEGDHEID
          Eén bestuurder
          Iedere bestuurders is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig
of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
          Meerdere bestuurders
          Indien er meer dan één bestuurder is, vormen deze een college.         
          Ingeval er twee bestuurders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
          De bestuurders hebben de meest uitgebreide bevoegdheid om gezamenlijk alle handelingen te
verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijke doel, met
uitzondering van die handelingen waartoe volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is en
met uitzondering van eventuele afwijkende bepalingen opgenomen in een eventuele
aandeelhoudersovereenkomst.
…
ARTIKEL 14 – EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSMACHT
Iedere bestuurder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
ARTIKEL 15 – BIJZONDERE VOLMACHTEN
De bestuurder kan lasthebbers van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De
lasthebbers verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurders ingeval van overdreven volmacht.
ARTIKEL 16 – VERGOEDING VAN DE BESTUURDERS
Het mandaat van de bestuurders is onbezoldigd en kosteloos, tenzij de algemene vergadering
anders beslist. In dit laatste geval kan de algemene vergadering aan de bestuurder, onverminderd de
vergoeding van zijn kosten, een vaste bezoldiging toekennen waarvan het bedrag elk jaar door de
algemene vergadering wordt vastgesteld.
…
ARTIKEL 18 – ORGANISATIE EN BIJEENROEPING
De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder
jaar worden bijeengeroepen op de laatste zaterdag van de maand september om 10.00 uur. Indien
die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. …
ARTIKEL 19  - TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
…
ARTIKEL 23 - BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 april en eindigt op 31 maart.
…
ARTIKEL 25 – BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVES
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
Luik B
winstverdeling.
…
ARTIKEL 27 - ONTBINDING
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
ARTIKEL 28 – VERDELING BIJ VEREFFENING
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
…
ARTIKEL 30 - DIVERSEN
…
- Alle aandeelhouders, bestuurders, eventuele commissarissen en vereffenaars, die hun woonplaats
in het buitenland hebben, doen woonstkeuze in de zetel van de vennootschap waar hen alle
dagvaardingen, betekeningen en bijeenroepingen kunnen worden gedaan betreffende de zaken van
de vennootschap.           
…
OVERGANGS EN SLOTBEPALINGEN
A. EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING  EERSTE BOEKJAAR
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in het jaar 2022.
Bij uitzondering neemt het eerste boekjaar een aanvang op datum van heden en zal worden
afgesloten op 31 maart 2022.
B. ADRES VAN DE ZETEL
Het adres van de zetel is gevestigd te  9940 Ertvelde, Callemansputtestraat 20.
C. BENOEMING NIET-STATUTAIR BESTUURDER
De oprichters benoemen met ingang van heden tot niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur:
- de heer Willems Matthieu, alhier aanwezig en die aanvaardt;
- de heer Willems Michiel, alhier aanwezig en die aanvaardt.
D. COMMISSARIS
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de oprichter op
dit moment geen commissaris te benoemen.
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
 eensluidend afschrift van de oprichtingsakte
- oorspronkelijke statuten