Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
F4E
Avenue Marie de Hongrie 143 bte 17
1083 Ganshoren
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D'un acte reçu devant le notaire associé Jo ABBELOOS, à Vilvoorde, en date du 08 août 2017, il
paraît que les personnes mentionnées ci-dessous ont constitué la société privée à responsabilité
limitée «F4E», avec siège social à 1083 Ganshoren, Avenue Marie de Hongrie 143 boîte 17, dont les
statuts ont été adoptés comme suit :
 
FONDATEURS :
 
    1.  Monsieur FAWAZ Mohamed, né à Dakar (Sénégal) le 27 septembre 1957, demeurant à 1083
Ganshoren, Avenue Marie de Hongrie 143 b017.
    2.  Monsieur FAWAZ Ali, né à Dakar (Sénégal) le 13 juin 1962, demeurant à Kinshasa
(République démocratique du Congo), Avenue Colonelle EBEYA 704.
 
STATUTS:
 
Forme - Dénomination
La société revêt la forme d'une société privée à responsabilité limitée. Elle est dénommée « F4E ».
Siège
Le siège social est établi à 1083 Ganshoren, Avenue Marie de Hongrie 143 boîte 17.
Il peut être transféré en tout autre endroit en Belgique sur simple décision de la gérance à publier à
l’annexe du Moniteur Belge, en considération de la langue applicable.
Sur simple décision de la gérance, la société peut établir en tout autre lieu en Belgique ou à
l’étranger des agences, des sièges administratifs ou d’exploitation, des filiales ou des bureaux, des
succursales.
Objet
La société a pour but social :
I. POUR PROPRE COMPTE, POUR DES TIERS OU EN PARTICIPATION AVEC DES TIERS
1. L'achat et la vente ainsi que l'import et l'export, le transit des marchandises, en particulier pour le
secteur de la construction et de tous les secteurs connexes, commerce de gros et de détail, tant en
Belgique qu'à l'étranger;
2. Intermédiaire dans le commerce, avec ou sans commission;
3. L’exécution des concepts de marketing;
3. La recherche, le développement, la fabrication ou la commercialisation de nouveaux produits et
technologies et leurs applications; le développement, l'achat, la vente, les licences ou donnant des
brevets, savoir-faire et les immobilisations incorporelles liées;
4. L'acquisition de participations, sous toute forme, dans toutes personnes morales ou sociétés
existantes ou à constituer; encourager, planifier et coordonner le développement des personnes
morales ou sociétés prénommés.
0679670684
Volet B
5. Agissant dans des tâches et mandats de gestion, exercer des missions et des fonctions de
liquidateur dans des sociétés ou des associations.
II. POUR SON PROPRE COMPTE
1. La construction, l'expansion judicieuse et la gestion d'un portefeuille immobilier; toutes les
transactions concernant les biens immobiliers et les droits de propriété réels (usufruit, droit de
construire, louer, ...), comme le financement de la location des biens immobiliers à des tiers, l'achat,
la vente, le commerce, la construction, la rénovation, l'entretien, la location, lotir, la prospection et
l'exploitation des biens immobiliers, la conception et le suivi des projets et la création d'études
relatives aux biens immobiliers; l'achat et la vente, la location des biens mobiliers sur la conception et
l'équipement des biens immobiliers, ainsi que toutes les opérations liées à cet effet, directement ou
indirectement et qui peut améliorer le rendement de la propriété; et se porter garant de la bonne
exécution des engagements pris par des tiers, ce qui aurait la jouissance de ces biens mobilier et
immobilier.
2. La construction, l'expansion judicieuse et la gestion d'une patrimoine mobilier; Toutes les
transactions relatives aux biens meubles et droits de toute nature, comme l'acquisition par
souscription ou d'achat, gérer les actions, titres, obligations, obligations d'épargne, de dérivés ou
d'autres titres, et sous toute forme, émis par des émetteurs belges ou étrangers.
3. Accorder de prêts et de facilités de crédit aux personnes morales et des sociétés ou des
particuliers, sous quelque forme; à se porter caution ou donner des garanties, au sens le plus large;
toutes les opérations de négociation et d'effectuer des transactions financières, sauf celles
légalement réservés aux banques de dépôt, les détenteurs de dépôts à court terme, les caisses
d'épargne, sociétés de prêts hypothécaires et des sociétés de capitalisation.
III. DISPOSITIONS PARTICULIERES
Elle peut par ailleurs accomplir toutes opérations se rapportant à ce qui précède, en ce compris la
participation à d’autres sociétés ou entreprises.
La société peut accomplir toutes opérations généralement quelconques se rapportant directement ou
indirectement à son objet et notamment accomplir toutes opérations mobilières et immobilières,
industrielles, commerciales ou financières.
La société peut assurer l'administration et exercer la surveillance et le contrôle de toutes les sociétés
associées par un lien de participation et peut leur consentir tous prêts de quelque nature et de
quelque durée que ce soit. Elle peut s'intéresser par voie d'apport en espèces ou en nature, de
fusion, de souscription, de participation, d'intervention financière ou autrement, à toutes sociétés ou
entreprises existantes ou à créer, tant en Belgique qu'à l'étranger, dont l'objet serait identique,
analogue ou connexe au sien ou de nature à faciliter la réalisation de son objet social.
Cette liste est énonciative et non limitative.
L'objet social peut être étendu ou limité par une modification des statuts, conformément aux
conditions prévues au Code des Sociétés.
Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
Capital
Lors de la constitution, le capital social est fixé à DIX-HUIT MILLE SIX CENTS EUROS (€18.600,00).
Il est représenté par cent (100) parts sociales avec droit de vote, sans désignation de valeur
nominale, représentant chacune un/centième (1/100ième) de l’avoir social.
Assemblée générale
L'assemblée générale régulièrement composée représente tous les associés.
Il est tenu chaque année, au siège social ou à l'endroit indiqué dans les convocations, une
assemblée générale ordinaire le dernier vendredi du mois de juin, à 16.30 heures.
Si cette date tombe un jour férié, l'assemblée se réunit le prochain jour ouvrable.
Les assemblées générales peuvent être convoquées par les gérants, elles doivent être convoquées
si la demande en est faite par les associés qui représentent ensemble au moins un/cinquième du
capital, et ce dans les trois semaines de la date de la poste de la lettre recommandée, adressée aux
gérants et contenant les sujets à porter à l'ordre du jour. Les associés sont convoqués à chaque
assemblée générale, adressée au moins quinze jours avant l'assemblée. Les convocations sont
communiquées aux associés, titulaires de certificats émis en collaboration avec la société, porteurs
d'obligation, commissaires et gérants. Cette convocation se fait par lettre recommandée à la poste,
sauf si les destinataires ont, individuellement, expressément et par écrit, accepté de recevoir la
convocation moyennant un autre moyen de communication. Si tous les associés participent à
l'assemblée, les convocations ne doivent pas être envoyées.
La convocation doit contenir tout l'ordre du jour. Les points non portés à l'ordre du jour ne peuvent
faire l'objet d'un vote valable que si tous les associés sont présents et marquent leur accord ou s’ils
sont valablement représentés et que les procurations le permettent. Si l'assemblée doit statuer sur
l'augmentation ou la réduction du capital, sur la fusion de la société avec d'autres institutions, sur la
dissolution anticipée de la société ou sur toute autre modification des statuts, elle ne peut délibérer
Volet B
que si les convocations font expressément mention des modifications proposées et si ceux qui
assistent à l'assemblée représentent la moitié au moins du capital. Si cette condition n'est pas
remplie, une nouvelle convocation est nécessaire et la nouvelle assemblée délibérera valablement
quelle que soit la partie du capital que représentent les détenteurs présents de parts sociales.
Droit de vote
Chaque part sociale donne droit à une voix, sauf suspension et dans les limites légales.
Chaque associé peut donner procuration par écrit, télégramme, télex ou télécopie afin de se faire
représenter. Le vote par écrit est admis. Dans ce cas la lettre sur laquelle le vote est émis mentionne
chaque point de l'ordre du jour et les mots manuscrits "accepté" ou "rejeté", suivis d’une signature; la
lettre est adressée à la société par envoie recommandé et doit parvenir au siège social au plus tard
le jour avant l'assemblée.
Président
L'assemblée est présidée par le gérant ou par le plus âgé d'entre eux, qui désigne le secrétaire et
éventuellement les scrutateurs.
Les décisions sont prises à la majorité des voix liées aux parts sociales pour lesquelles il est
participé à l'assemblée, sauf les cas où la loi impose une majorité spéciale.
Administration
La société est administrée par un gérant, associé ou non. L'assemblée générale peut nommer un
gérant pour la durée qu'elle déterminera.
La démission volontaire du gérant unique ne peut sortir ses effets qu'après l'assemblée générale ait
pris connaissance de la démission et ait nommé un nouveau gérant.
Pouvoirs des gérants
Le gérant peut accomplir tous actes nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet social, sauf ceux
que la loi réserve à l'assemblée générale.
Le gérant peut par procuration spéciale déléguer l'exercice d'une partie de ses pouvoirs à un
mandataire de la société, associé ou non.
Représentation
Chaque gérant, chacun séparément lorsqu'il y en a plusieurs, représente la société à l'égard des
tiers. La société est de même valablement engagée par les actes des représentants désignés par
procuration spéciale, dans les limites de ses compétences.
La société est engagée par les actes juridiques accomplis par le gérant, même si ces actes sont
étrangers à l'objet social, à moins qu'elle ne démontre que le tiers savait que l'acte dépassait les
limites de cet objet social ou ne pouvait l'ignorer en égard aux circonstances. La seule publication
des statuts n'en constitue pas de preuve suffisante.
Responsabilité des gérants
Le gérant n'est pas personnellement responsable des engagements de la société. A l'égard de la
société, le gérant est, comme tout mandataire, responsable de l'accomplissement de la mission, qui
lui est conférée, et des erreurs qu'il aurait commises dans sa gestion. Il est solidairement
responsable, à l'égard de la société et des tiers, de tous dommages qui résulteraient d'une infraction
au Code des Sociétés ou aux statuts. Concernant les infractions auxquelles il est étranger, il ne sera
dégagé de sa responsabilité que lorsqu'il n'est pas en tort et qu'il a dénoncé ces infractions lors de la
première assemblée générale qui suivra le moment où il en a eu connaissance.
Exercice social - comptes annuels
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
A la fin de chaque exercice les livres et documents sont clôturés, et les gérants dressent l'inventaire,
ainsi que les comptes annuels et agissent pour le reste conformément aux articles 283 et suivants du
Code des sociétés.
Après l'approbation des comptes annuels l'assemblée générale décide par un vote séparé sur la
décharge à donner aux gérants et éventuellement au commissaire.
 
DISPOSITION GENERALES:
 
ARTICLE 1
Le premier exercice commence exceptionnellement ce jour et se termine le 31 décembre 2018.
ARTICLE 2
La première assemblée générale se tiendra en 2019.
ARTICLE 3
L'assemblée générale nomme comme gérant non-statutaire pour une durée illimitée :
*monsieur Mohamed Fawaz, prénommé ;
*monsieur Ali Fawaz, prénommé.
L’assemblée générale décide que leurs mandats sont rémunérés.
ARTICLE 4
L'assemblée Générale ici réunie décide de donner une procuration à madame Nancy Loffens (« Giz-
Volet B
Mo » à 2600 Berchem, Belpairestraat 4 boîte 2.2), avec possibilité de substitution de « C. Rombaut
Bedrijfsrevisoren » SPRL Civ à 2600 Berchem, Belpairestraat 4 boîte 2.1, pour faire toutes les
démarches pour la requête, le changement et en général tout ce qui concerne le numéro d’entreprise
et le numéro de T.V.A., ainsi que pour accomplir toutes formalités en ce qui concerne le Registre des
Personnes Morales.
ARTICLE 5
En application de l'article 60 du Code des Sociétés, la société reprend les engagements contractés
en son nom tant qu'elle était en formation.
Les décisions qui précèdent n'auront d'effet qu'au moment où la société sera dotée de la
personnalité morale, c'est-à-dire au jour du dépôt de l'extrait du présent acte au greffe du tribunal de
commerce compétent.
 
 
POUR EXTRAIT CONFORME ANALYTIQUE
Maître Jo ABBELOOS, notaire associé
 
Déposé simultanément : expédition de l’acte