Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BRUBOUW
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bredabaan 247
 : 2170 Merksem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden door notaris Philippe Van Durme te Turnhout, die het ambt uitoefent in de
besloten vennootschap “Pact notarissen”, notarisvennootschap, met zetel te 2300 Turnhout, Antoine
Coppenslaan 12/2 op 18 februari 2021 blijkt dat een vennootschap werd opgericht met de volgende
kenmerken:
Rechtsvorm, naam en statutaire zetel
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap, draagt de naam
"BRUBOUW”, en haar zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Adres zetel
De zetel is gevestigd te 2170 Merksem, Bredabaan 247.
Duur
De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en/of
voor eigen reke-ning als in naam en/of voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met
derden :
- Projectontwikkeling en ontwikkelen van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten.
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerende goederen en sociaalvastgoed.
- Bemiddeling inzake de aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen.
- Schatten en evalueren van onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;
Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop,
de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur ,de ruil, de
verkaveling en, in het algemeen,
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen
of onroerende zakelijke rechten.- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een
roerend vermogen;
alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de
aan-en verkoop, de huur- en verhuur,
de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare aardepapieren, aandelen,
obligaties, staatsfondsen;
- Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële,
landbouw- of immobiliënvennootschappen of-ondernemingen; het stimuleren, de planning en
coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen
en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur,
vereffening, en toezicht alsmede het verlenen van
technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.-
0763831943
Luik B
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura,
van fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel
nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen
of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk voorwerp identiek, gelijkaardig
of verwant is met het hare,
of van aard is de uitoefening van haarmaatschappelijk voorwerp te bevorderen.
- ”MANAGEMENT” De vennootschap heeft tot voorwerp , in België en in het buitenland, in eigen
naam en voor eigen rekening: Het verlenen van bijstand,
advies en leiding aan bedrijven, privé - personen en instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend
op het vlak van management, marketing, productie
en ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis. De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon
alle hulpmiddelen verschaffen , bestuurdersfuncties waarnemen of laten waarnemen en diensten
verlenen die direct of indirect verband houden
met de voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire
benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van
haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten
vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de
vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de
vennootschap.
- "HOLDING’ De vennootschap heeft tot voorwerp , in België en in het buitenland, uitsluitend in
eigennaam en voor eigen rekening:- het beleggen, het intekenen op,
vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van aandelen, deelbewijzen, obligaties,
warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere roerende waarden, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de vorm van handelsvennootschappen,
administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet met een (semi)-publiek rechterlijk
statuut;
- het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies,
management en andere diensten aan of in overeenstemming met de activiteiten die de
vennootschap zelf voert.
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan
van de cliënt.- het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan
alle verbonden ondernemingen of ondernemingen
waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle verbintenissen van zelfde
ondernemingen.- Het organiseren van marktonderzoek,
marketing, beurzen, enz. Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies
in deze statuten vermeldzijn activiteiten andere
dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake de secundaire
markten, het statuut van en het toezicht op de
beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs. Zij kan binnen de perken
van haar maatschappelijk voorwerp , zowel in België
als in het buitenland, alle roerende, onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerlijke
verrichtingen doen. Zij kan ook functies van bestuurder
of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.- Organiseren van, het deelnemen aan
opleidingen, cursussen en dergelijke met betrekking tot
hierboven vermelde activiteiten.- Het bemiddelen, beheren en verstrekken van advies en bijstand
met betrekking tot bovenstaande producten en toepassingen;
- Consultancy in de meest brede zin;- Organiseren, verstrekken en deelnemen aan opleidingen,
cursussen en dergelijke meer;
- Managementadvies;
- Behandeling van administratieve taken;
- Alle activiteiten met betrekking tot personeel, selectie, human resources management, head-
hunting, interimkantoor;
- Verstrekken van informatie aangaande bovenvermelde activiteiten door middel van alle mogelijke
publicaties, evenals door middel van het geven van
voordrachten en cursussen. Eén en ander voor zover de vennootschap of haar aangestelden zal
kunnen beschikken over de vereiste kwalificaties en/of
vergunningen. Deze opsomming is niet beperkend. De vennootschap mag alles doen wat
rechtstreeks of onrechtstreeks kan bijdragen tot de verwezenlijking
van haar voorwerp in de ruimst mogelijke zin. De vennootschap kan tot de verwezenlijking van dit
voorwerp alle noodzakelijke en nuttige verrichtingen of maatregelen
Luik B
nemen, gelijkaardige of aanverwante ondernemingen verwerven, en dergelijke ondernemingen
deelnemen, samenwerkingsakkoorden afsluiten, deelnemen
aan tijdelijke of niet in de tijd begrensde verenigingen, licenties en andere gelijkaardige rechten in
binnen- en buitenland toestaan.
Zij mag zich voor deze vennootschappen en verenigingen borg stellen of aval verlenen, voorschotten
en krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen
verstrekken. De vennootschap kan alle commerciële, financiële en handelsverrichtingen van
roerende en onroerende aard stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks
met haar voorwerp verband houden. De vennootschap kan ook functies van bestuurder of
vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen, ongeacht welk voorwerp deze hebben.
 
Aandeelhouder - inbreng
Als oprichter in de zin van artikel 5:11, tweede lid van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen is opgetreden :
1) De heer BRUGHMANS Jan Alfons Leonie Kamiel, wonende te 2960 Brecht, Schotensteenweg
120, die heeft ingeschreven op 20 aandelen.
2) De heer BRUGHMANS Jorden, wonende te 2170 Antwerpen (Merksem), Bredabaan 247, die
heeft ingeschreven op 40 aandelen.
3. De heer BRUGHMANS Ruben, wonende te Morckhovenlei, 45 bus 5 2140 Antwerpen, die heeft
ingeschreven op 40 aandelen.
De aandeelhouder heeft zijn inbreng volledig volstort.
Aanvangsvermogen – Aandelen – Volstorting
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt vijfentwintigduizend euro (€ 25.000).
De inbrengen waardoor het aanvangsvermogen werd gevormd, worden geboekt op een beschikbare
eigen vermogensrekening van de vennootschap.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen op naam uitgegeven.
Aard van de inbrengen
Het aanvangsvermogen werd integraal gevormd door inbrengen in geld.
Bestuursorgaan – Mandaat - Statutair – Beëindiging – Bestuur en vertegenwoordigingsmacht -
Coöptatie
Bestuursorgaan: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, die natuurlijke of
rechtspersonen zijn, al dan niet aandeelhouder. Indien er meerdere bestuurders zijn, kunnen zij een
college vormen. Het bestuursorgaan wordt voor de eerste maal aangeduid in de oprichtingsakte. Een
bestuurder kan in zijn hoedanigheid van bestuurder niet door een arbeidsovereenkomst met de
vennootschap zijn verbonden.
De rechtspersoon die een mandaat van bestuurder opneemt, benoemt een natuurlijke persoon als
vaste vertegenwoordiger die wordt belast met de uitvoering van dat mandaat in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Mandaat: Een bestuurder wordt door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde of
onbepaalde termijn. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van
onbepaalde duur te zijn.
    1.  het benoemingsbesluit van de algemene vergadering anders besluit, loopt het mandaat van
een bestuurder die voor een bepaalde termijn is benoemd van de algemene vergadering waarop hij
wordt benoemd tot de gewone algemene vergadering in het boekjaar waarin zijn mandaat volgens
het benoemingsbesluit verstrijkt.
Statutair bestuurder: Wordt aangesteld als statutair bestuurder voor een onbepaalde termijn: de heer
Brughmans Jorden, geboren te Turnhout op 18 juni 1992, voornoemd, die zijn opdracht aanvaardt.
Beëindiging: De niet-statutaire bestuurders zijn enkel herroepbaar bij besluit van de algemene
vergadering zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding . Het ontslag van een
statutair bestuurder vereist een statutenwijziging.
Beslissingsbevoegdheid en interne en externe vertegenwoordigingsmacht
1. Indien er slechts één (1) bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders
aan hem toegekend. De bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte
als eiser of als verweerder.
2. Indien de vennootschap door meer dan één (1) bestuurder wordt bestuurd, en behoudens
inrichting door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan (dit college vormt een
raad van bestuur), mag iedere bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of
nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet
of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
3. Indien door de vennootschap een raad van bestuur wordt geïnstalleerd dan vertegenwoordigt
Luik B
het collegiaal bestuursorgaan de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Indien de vennootschap wordt bestuurd door meerdere bestuurders die een college vormen, zullen
de notulen van de vergadering van het collegiaal bestuursorgaan worden ondertekend door de
bestuurders met vertegenwoordigingsbevoegdheid. Alle besluiten van het collegiaal bestuursorgaan
kunnen bij eenparig schriftelijk akkoord van alle bestuurders worden genomen.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college, zijn alle
akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, geldig wanneer zij ondertekend worden
door twee bestuurder die gezamenlijk optreden of een gedelegeerd bestuurder alleen handelend. Zij
moeten tegenover derden geen bewijs leveren van hun machten.
Coöptatie
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan (raad van bestuur) vormen en de plaats van een
bestuurder openvalt vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht
een nieuwe bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
Dagelijks bestuur – Benoeming - Volmachten
Dagelijks bestuur: Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsook de
vertegenwoordiging wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer personen, die elk alleen of
als college optreden.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en de beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijks leven van de vennootschap, als de handelingen en de beslissingen die,
ofwel om reden van hun minder belang, ofwel omwille van hun spoedeisend karakter, de
tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
Benoeming: Het dagelijks bestuur wordt benoemd door het bestuursorgaan van de vennootschap
mits instemming van alle bestuurders. In het benoemingsbesluit, regelt het bestuursorgaan tevens
het ontslag, de bevoegdheid en werkwijze van het dagelijks bestuur alsmede de eventuele
toekenning van een verloning voor het dagelijks bestuur.
Wordt het dagelijks bestuur opgedragen aan een rechtspersoon, dan benoemt deze een natuurlijke
persoon aan als vaste vertegenwoordiger die wordt belast met de uitvoering van dat mandaat in
naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Volmachten: Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. De
gevolmachtigden verbinden de vennoot-schap, binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan in geval van overdreven volmacht.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Algemene vergadering en toelatingsvoorwaarden
De gewone algemene vergadering, gehouden op de zetel, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de
eerste dag van de maand juni, om 20.00 uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Elke aandeelhouder kan vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet
aandeelhouder, ingevolge schriftelijke volmacht. Een verleende volmacht blijft geldig voor elke
volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden
behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van het intrekken van de volmacht of
op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
Luik B
Bestemming winst en reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Vereffenaar
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. Indien de vereffenaar een rechtspersoon is, moet hij een vaste vertegenwoordiger
(natuurlijke persoon) benoemen. De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap keurt
deze aanstelling goed. In geval van vereffening moeten de vereffenaars handelen overeenkomstig
de artikelen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Benoemingen en overgangsbepalingen
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar eindigt op 31/12/2021.
Eerste algemene vergadering
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar 2022.
Volmachten
a. Ieder door comparanten, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te
ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
b. Een bijzondere volmacht wordt toegekend aan de fiduciaire Dergent & Dergent, met zetel te 2300
Turnhout, Rubensstraat 101, ondernemingsnummer 0419.511.142, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling en met mogelijkheid om afzonderlijk te handelen, om alle formaliteiten met
betrekking tot deze akte te vervullen betreffende de inschrijving van de vennootschap in het
rechtspersonenregister, bij een ondernemingsloket, op de griffie van de ondernemingsrechtbank, bij
de administratie van de belasting over de toegevoegde waarde, bij de administratie der directe
belastingen en bij de sociale zekerheid voor wat betreft loonadministratie en RSZ aansluiting, voor
zover als nodig.
c. Een bijzondere volmacht wordt toegekend aan ondergetekende notaris om de tekst van de
statuten van de vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te leggen op de griffie van de
bevoegde Ondernemingsrechtbank, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
 
 
Ontledend uittreksel dat vóór registratie werd opgemaakt door notaris Philippe Van Durme te
Turnhout met het oog op het verkrijgen van rechtspersoonlijkheid.
 
Bijlage : volledig afschrift en oorspronkelijke statuten