Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : The Guest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Antoon De Pesseroeylaan 26
 : 9831 Deurle
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Carol BOHYN te Beveren (Haasdonk) op 25
februari 2021, aangeboden ter registratie, dat een besloten vennootschap werd opgericht als volgt:
Oprichters:
1) De heer RIETENS Guy, wonende te 9831 Sint-Martens-Latem (Deurle), Antoon De Pesseroeylaan
26.
2) De heer VAN DOOSSELAERE Nicolas, wonende te 2610 Antwerpen (Wilrijk), Ingenieur
Haesaertslaan 82.
3) De heer CANTENS Jim, wonende te 2018 Antwerpen, Juliaan Dillensstraat 7. 
Naam: “The Guest”
Duur: onbepaalde duur
Zetel: 9831 Sint-Martens-Latem (Deurle), Antoon De Pesseroeylaan 26
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- De aankoop, de verkoop, zowel in groot- als in kleinhandel, de import en export, de
vertegenwoordiging, de commissie en de consignatie van alle artikelen van grootwarenhuizen, en
onder meer van de volgende producten, evenwel zonder beperkend karakter van de opsomming:
algemene voedingswaren en verbruiksartikelen, specerijen, biscuiterie, patisserie en confiserie,
brood, gebak en suikerwaren, conserven, kruideniers- en koloniale waren, dranken, alcoholische en
niet-alcoholische, zoals bieren, waters, wijnen, likeuren, koffie, tabakswaren en aanverwante
producten, zuivelproducten, charcuterie, vleeswaren, vlees, wild en gevogelte, het uitbaten van een
beenhouwerij, vis- en visproducten, roomijs, fruit en groenten, al deze goederen onder alle vormen
en verpakkingen, vers, in blik, diepgevroren en gedroogd. Non-food artikelen, zoals plastiekstoffen
en –producten, onderhoudsproducten en apparaten, textiel, witgoed, stoffen, zijden, gordijnen,
mercerie, breigoederen, kousen en sokken, schoenen en pantoffels, confectie en ondergoed voor
kinderen, dames en heren, regenmantels, regenschermen, hoeden en andere modeartikelen,
huishoudartikelen en - apparaten en bijhorigheden, elektrische benodigdheden, apparaten en
bijhorigheden, radio’s, naaimachines en frigo’s, toilet-, parfumerie- en schoonheidsproducten, film- en
fotomateriaal, gereedschappen, opschikartikelen en godsdienstige voorwerpen, glas, kaders,
faience, porselein, boeken en tijdschriften, papierwaren, prentkaarten, kantoor- en schoolgerief,
speelgoed, bazarartikelen en uitzet voor baby’s, alle metaalwaren, kachels, gasvuren, sanitaire
uitrustingsstukken en bijhorigheden, hout, lijmen, lakken en verfwaren, gummie- en plastiekartikelen,
lederwaren, imitatielederwaren, rubberartikelen, oliën, vetten, benzine, uitrustingsstukken voor op
reis, fietsen, auto’s, camping- en caravanartikelen, strandartikelen, visvangstartikelen, meubels,
tapijten, meubileringvoorwerpen en –stoffen, platen, sierplaten, bloemen, zaden en alle land- en
tuinbouwartikelen, fotoapparaten en –materiaal, spiegels en omlijstingen, fantasie-juwelen en–
artikelen, horlogerie, bloemen en sierplanten, muziekartikelen, speelgoed, sportartikelen, huisdieren,
sierdieren, neerhofdieren, alsook voedingswaren en benodigdheden voor dieren en alle artikelen
voor de doe-het-zelf zaak;
- De uitbating van allerhande winkels en horeca, al dan niet online of via webwinkel;
0764468183
Luik B
 - De uitbating van een aparte, zelfstandige beenhouwerij (zie hiervoor) en cateringbedrijf met of
zonder ophaalmogelijkheid en aan huis levering;
- De uitbating van restaurants, brasseries, hotels, tavernes, theesalons, cafés, snackbars, cabarets,
discotheken, buffetten, openbare vestiaires, verhuring van plaatsen, organisatiezalen, zalen voor
banket en traiteurdienst;
- Atelier voor confectie van kleren voor heren, dames en kinderen;
- Het aan huis leveren van alle voornoemde producten;
- Het leveren van dienstprestaties en het uitvoeren van consultancy-opdrachten inzake algemeen en
commercieel management van ondernemingen;
- Het verlenen van diensten -zowel consultancy als implementatie- aan derden, op het vlak van
bedrijfsbeleid, sales en marketing:
a) professioneel advies aan bedrijven in binnen- en buitenland op strategisch en operationeel vlak;
b) begeleiden van bedrijven in de opmaak van het bedrijfsplan, het marketingplan, het financieel plan
en diens meer;
c) adviesverlening rond product- en dienstenbeheer, prijsbepaling en keuze van distributiekanalen;
d) adviesverlening rond marketing communicatie: merkenadvies, opmaak persberichten,
persconferenties, supporteren van nationale en internationale beurzen, website communicatie, direct
mailing activiteiten, telemarketing activiteiten, interne communicatie, copywriting en het lay-outen van
brochures en ander documentatiemateriaal, begeleiden en creëren van reclamecampagnes, speciale
evenementen, sponsoring;
e) adviesverlening rond rekrutering en selectie van sales en marketing profielen;
f) opzetten en commercialiseren van commerciële adresbestanden;
g) het geven van sales en marketing opleidingen.
- De aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed.
- Het schatten en evalueren van onroerend goed.
- Het beheer van residentieel en niet-residentieel onroerend goed.
- Het optreden als rentmeester van onroerende vermogens, alsmede het technisch, administratief,
financieel beheer, met inbegrip van de vertegenwoordiging in rechte.
- Het optreden als syndicus in al zijn facetten, zijnde het verzorgen van het technisch, administratief,
financieel beheer van gebouwen of groepen van gebouwen, met inbegrip van de vertegenwoordiging
in rechte.
- Het patrimonium van de vennootschap te beheren in de ruimste zin van het woord, en
oordeelkundig uit te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel in
roerende als onroerende goederen, binnen dit kader:
a) het aankopen, verhuren en verkopen van onroerende goederen;
b) alle roerende verrichtingen ondernemen zoals het kopen en verkopen, ruilen, beheren en
valoriseren van roerende goederen, daarin inbegrepen geld en geldverbeeldende waarden, welke de
vennootschap in kas of portefeuille zou hebben, huren, verhuren en leasen van roerende goederen
welkdanige ook, die de vennootschap zou bezitten;
c) overgaan tot het aankopen, onderschrijven, beheren, verkopen, omruilen voor eigen rekening van
aandelen, deelbewijzen en/of effecten allerlei van vennootschappen en/of verenigingen eender
welke, alsmede van andere roerende en/of onroerende waarden, tegoeden en/of vorderingen; het
vestigen, aan- en verkopen, uitbaten van patenten, licenties en octrooien in verband met hoger
genoemde activiteiten.
 - Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer van een
eigen roerend en onroerend patrimonium, zoals onroerende goederen verwerven, laten bouwen,
laten opschikken, laten uitrusten, ombouwen, roerende en onroerende goederen verhuren,
onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en opbrengst, beschikbare
middelen beleggen in roerende goederen en waarden, het nemen van participaties in derde
aanverwante ondernemingen en vennootschappen. Het is daarbij toegelaten de rechten op
bovengenoemde onroerende goederen geheel of gedeeltelijk ter beschikking te stellen, gratis of
tegen vergoeding, van de bestuurder(s) en zijn/haar/hun gezin.
 - De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreek of onrechtstreeks verband met haar voorwerp, die van
aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden en die daartoe noodzakelijk,
nuttig of zelfs alleen maar bevorderend zijn. De vennootschap mag daarenboven belangen nemen,
hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen,
economische samenwerkings- verbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te
richten, zo in België als in het buitenland die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk voorwerp
nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar ondernemingen te bevorderen.
 - De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, de
uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met
gelijkaardige, aanverwante of aanvullende activiteiten, ondersteuning verlenen aan ondernemingen
Luik B
waarin ze belang stelt onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, met
uitzondering van spaar-of bankverrichtingen welke onderworpen zijn aan de voorschriften van de
Wet van 30 juni 1975 betreffende het statuut van de banken, de private spaarkassen en bepaalde
andere financiële instellingen, of ook bij wijze van bijstand inzake bestuur, beheer en administratie.
 - De vennootschap mag ten voordele van derde partijen alle borgen toestaan, alle roerende
goederen verpanden en alle onroerende goederen met hypotheken bezwaren.
 - De vennootschap mag optreden als bestuurder, zaakvoerder, volmacht-drager, mandataris of
vereffenaar in andere vennootschappen, borg stellen voor derden, zaakvoerders en vennoten,
evenals hun leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke bepalingen
terzake. De vennootschap mag dienstprestaties van administratieve, technische en
bedrijfseconomische aard in de meest uitgebreide betekenis, zowel in eigen beheer als in deelname
met derden verlenen aan derde partijen.
Dit alles in de meest ruime zin. In het algemeen zal de vennootschap alle commerciële, industriële,
financiële, roerende of onroerende verrichtingen uitvoeren in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel
of gedeeltelijk verband met haar voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te
vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Inbreng:
Vijftienduizend euro (€ 15.000,00), volledig volgestort en vertegenwoordigd door
honderdvijftigduizend (150.000) aandelen.
Bestuur en vertegenwoordiging:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur:
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Jaarvergadering:
De tweede dinsdag van de maand juni om twintig (20:00) uur. Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
Luik B
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar:
Begint op één januari (01/01) en eindigt op éénendertig december (31/12) van elk jaar. Het eerste
boekjaar neemt een aanvang vanaf de dag van de neerlegging ter griffie en eindigt op éénendertig
december tweeduizend tweeëntwintig (31/12/2022).
Bepalingen betreffende het aanleggen van reserves, verdeling van de winst en verdeling van het na
vereffening overblijvend saldo:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Bekrachtiging verbintenissen:
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 oktober 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Benoemingen:
Werden tot niet-statutaire bestuurders benoemd voor onbepaalde duur:
- De besloten vennootschap ‘JLM 22’, met zetel te 2610 Antwerpen (Wilrijk), Ingenieur Hasaertslaan
82, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Antwerpen onder nummer
0649.813.886.
Tot vaste vertegenwoordiger wordt aangeduid voor de duur van het bestuursmandaat de heer VAN
DOOSSELAERE Nicolas, voornoemd, hier aanwezig en die het bestuursmandaat in zijn
hoedanigheid van vaste vertegenwoordiger aanvaardt voor de vennootschap ‘JLM 22’;
- De commanditaire vennootschap ‘RIELIMOR’, met zetel te 9831 Sint-Martens-Latem (Deurle),
Antoon De Pesseroeylaan 26, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent
onder nummer 0719.408.517.
Tot vaste vertegenwoordiger wordt aangeduid voor de duur van het bestuursmandaat de heer
RIETENS Guy, voornoemd, hier aanwezig en die het bestuursmandaat in zijn hoedanigheid van
vaste vertegenwoordiger heeft aanvaard voor de vennootschap ‘RIELIMOR’.
- De besloten vennootschap ‘BAR60’, met zetel te 2018 Antwerpen, Juliaan Dillensstraat 7,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent onder nummer 0562.913.071.
Tot vaste vertegenwoordiger wordt aangeduid voor de duur van het bestuursmandaat de heer
CANTENS Jim, voornoemd, hier aanwezig en die het bestuursmandaat in zijn hoedanigheid van
vaste vertegenwoordiger heeft aanvaard voor de vennootschap ‘BAR60’.
Volmacht:
Bij deze wordt volmacht verleend voor onbepaalde tijd aan de coöperatieve vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid Bofidi Gent, met zetel te Kortrijksesteenweg 1126A – 9051 Gent,
ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0420.017.819 of aan één van haar
lasthebbers, met name, mevrouw Lindsey Schamp, mevrouw Tuuli De Smet, mevrouw Sylvia
Vanbeveren, mevrouw Eva Thielemans en mevrouw Tine Talpe, samen of ieder afzonderlijk
handelend, met recht van indeplaatsstelling, teneinde bij alle overheidsinstanties zoals bv., maar niet
beperkend, bij de administratie van de Directe Belastingen en bij de administratie van de BTW,
Registratie en Domeinen, de AOIF administratie, de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid, op alle
wijzen mondeling en/of schriftelijk op te treden als wettelijk vertegenwoordiger en bijgevolg, niet
beperkt tot de opsomming hierna: de aangiften, antwoorden op vragen om inlichtingen, berichten van
wijzigingen, regularisatieopgaven en bezwaarschriften op te stellen, te ondertekenen en in te dienen,
besprekingen te voeren en akkoorden te ondertekenen met de controle- en geschillendiensten en
met de directie en hun te vertegenwoordigen in hun relatie met genoemde administraties; alle nodige
documenten in te vullen, aan te vragen, in te dienen en te ondertekenen met het oog op de
registratie van overeenkomsten, de aanvraag van de nodige vergunningen en attesten, de
inschrijving, wijziging of stopzetting van de vennootschap in de Kruis-puntbank van Ondernemingen,
de aanvraag, wijziging of stopzetting van een BTW-nummer, de aansluiting, wijziging of stopzetting
bij een sociaal verzekeringsfonds, de aansluiting bij een sociaal secretariaat en het voeren van alle
Luik B
procedures m.b.t. de registratie als aannemer, de aanvraag, verlenging en/of overdracht van een
LEI-code (Legal Entity Identifier), de ondertekening en neerlegging van de formulieren I tot publicatie
in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad en de ondertekening en neerlegging van de formulieren II,
tot wijziging van de registratie van de vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO)
en ten behoeve van het bestuur der Posterijen, Buurtspoorwegen, en andere vervoer- en
besteldiensten, voor alle zendingen aan de oprichters, zaakvoerders, bestuurders of hun
aangestelden op te treden.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Geassocieerd notaris Carol Bohyn
Tegelijk neergelegd: expeditie oprichtingsakte.