Unternehmensnr. :
Gesellschaftsname
(voll ausgeschrieben) : MAFA INVEST
(abgekürzt) :
Rechtsform : Kommanditgesellschaft
Vollständige Anschriftdes
des Sitzes :
4770
Belgien
Schoppen,Außenborner Weg 6
1/1
Amel (Amblève)
Gründungssatzung
Gegenstand der Urkunde :
Durch privatschriftliche Urkunde, aufgestellt und unterzeichnet am 02.01.2022 in Schoppen, haben die
Unterzeichneten
-    Herr Marc FAYMONVILLE, wohnhaft in 4770 AMEL, Schoppen, Außenbornerweg, 6/1/1, NN:
87.04.17.417.55, Komplementär
 -    Herr André Charles R. FAYMONVILLE, wohnhaft in 4770 AMEL, Schoppen, Hallbach 11, NN:
59.03.28.299.24, Kommanditist
eine Kommanditgesellschaft mit der Bezeichnung MAFA INVEST gegründet.
Die Satzungen lauten wie folgt:
 Titel 1: Form - Bezeichnung - Sitz - Gegenstand - Dauer
 Artikel 1: Form und Bezeichnung
Das Unternehmen hat die Form einer Kommanditgesellschaft.
Sie wird die Bezeichnung MAFA INVEST tragen.
 Herr Marc FAYMONVILLE gilt als Komplementär (commandité), Herr André Charles R. FAYMONVILLE gilt als
einfacher Kommanditist (associé commanditaire).
 Auf allen Akten, Rechnungen, Anzeigen, Veröffentlichungen, Briefen und anderen Schriftstücken der
Gesellschaft muss die genannte Bezeichnung mit dem Zusatz ‚Kommanditgesellschaft‘, oder der Abkürzung
‚Komm.G‘, oder in französischer Sprache: ‚Société en commandite‘, oder der Abkürzung ‚SComm‘, sowie die
Unternehmensnummer, der Ausdruck ‚Register der juristischen Personen‘ oder die Abkürzung ‚RJP‘, gefolgt von
dem Sitz des Gerichtsbezirks, dem sie untersteht und in welchem die Gesellschaft ihren Sitz hat, beinhalten.
 Artikel 2: Sitz
Der Sitz der Gesellschaft befindet sich in der Wallonischen Region.
Der Sitz kann durch einfachen Beschluss des Verwaltungsorgans an jeden anderen Ort innerhalb der Region
deutscher Sprache verlegt werden. Für eine Sitzverlegung in ein anderes Sprachgebiet bedarf es eines
Beschlusses der Generalversammlung der Aktionäre.
Das Unternehmen kann durch einfache Entscheidung des Verwaltungsorgans sowohl in Belgien als auch im
Ausland Verwaltungssitze, Agenturen, Werkstätten, Depots und Zweigniederlassungen errichten.
 Artikel 3: Gegenstand
Die Gesellschaft hat zum Zweck; sowohl in Belgien als auch im Ausland, für eigene Rechnung, für Rechnung
Dritter oder Beteiligung an diesen, alle Geschäfte, die sich direkt oder indirekt auf folgende Tätigkeiten beziehen:
    Bautischlerei und -schlosserei (43.320)
     Verlegen von Bodenbelägen aus Holz (43.332)
0780476351
     Bau von Dächern (43.91001)
     Einzelhandel in spezialisierten Geschäften, Vollsortiment (47.252)
     Sonstiges Facheinzelhandel in Nahrungsmitteln, Getränken und Tabakwaren (in Verkaufsräumen) a.n.g.
(47.29903)
     Beteiligungsgesellschaften (64.200)
     Verwaltung und Führung von Unternehmen und Betrieben (70.100)
     Unternehmensberatung (70.220)
     Allgemeine Sekretariats- und Schreibdienste (82.110)
     Copy-Shops; Dokumentenvorbereitung und Erbringung sonstiger spezieller Sekretariatsdienste (82.190)
     Erbringung sonstiger wirtschaftlicher Dienstleistungen für Unternehmen und Privatpersonen a. n. g. (82.990)
     Kauf und Verkauf von eigenen Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen (68.100)
     Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohnimmobilien mit Ausnahme von Sozialwohnungen
(68.201)
     Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Nichtwohnimmobilien mit Ausnahme von Grundstücken
(68.203)
     Vermietung und Verpachtung von Grundstücken (68.204)
     Immobilienentwicklung (41.101 + 41.102)
     Verwaltung, Aufwertung und Verbesserung von Liegenschaften aller Art
     An- und Verkauf von Immobilien für eigene Rechnung
 Die Gesellschaft hat sowohl in Belgien als auch im Ausland alle Geschäfte, die sich direkt oder indirekt auf die
Verwaltung ihres beweglichen und unbeweglichen Vermögens beziehen, für eigene Rechnung oder als
Beteiligung an Dritten zum Gegenstand.
Sie kann insbesondere alle Immobilien- und Grundstücksgeschäfte sowie den Kauf, Verkauf, Tausch, Bau,
Wiederaufbau, Vermietung und Verwaltung aller bebauten Grundstücke/Immobilien sowie den Kauf, Verkauf,
Austausch, die Erschließung, den Betrieb, die Vermietung von unbebauten Grundstücken/Immobilien sowie den
Erwerb, die Verwaltung und den Verkauf aller Wertpapiere und Fonds durchführen.
Das Unternehmen kann seine Geschäftstätigkeit in Belgien und im Ausland entweder direkt oder über Dritte
ausführen.
Sie verfügt im Allgemeinen über die volle Rechts- und Geschäftsfähigkeit zur Durchführung aller Handlungen und
Umsätze, die in direktem oder indirektem Zusammenhang mit ihrem Zweck stehen oder die die Verwirklichung
dieses Gegenstands unmittelbar oder mittelbar oder ganz oder teilweise erleichtern könnten.
Sie kann sich durch Assoziation, Einbringung, Verschmelzung, finanzielle Beteiligung oder auf andere Weise in
Gesellschaften, Vereinigungen oder Unternehmen, deren Gegenstand identisch, analog oder mit ihrem eigenen
verbunden ist oder geeignet ist, die Entwicklung ihres Unternehmens zu fördern oder eine Absatzquelle für sie zu
bilden, einbringen.
Wird die Erbringung bestimmter Handlungen von Voraussetzungen für den Zugang zum Beruf abhängig
gemacht, so macht die Gesellschaft ihre Tätigkeit in Bezug auf die Erbringung dieser Handlungen von der
Erfüllung dieser Voraussetzungen abhängig.
Die Gesellschaft kann die Geschäftsleitung übernehmen und/oder die Funktion des Verwalters in anderen
juristischen Personen.
 Sie kann sich über Einlagen, Zeichnung, Fusion oder jeder anderen Art und Weise in juristischen Personen
einbringen.
Die Gesellschaft darf die Funktion des Liquidators in anderen Gesellschaften ausüben.
 Artikel 4: Dauer
Die Gesellschaft besteht für eine unbestimmte Dauer.
Sie kann zu den gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen freiwillig aufgelöst werden oder auch nicht.
 
Titel 2: Gesellschafter – Einlagen – Art der Anteile
 Artikel 5: Gesellschafter
Die Gesellschaft besteht aus folgenden Gesellschaftern:
 -    Herr Marc FAYMONVILLE, wohnhaft in 4770 AMEL, Schoppen, Außenborner Weg, 6/1/1, NN:
87.04.17.417.55, Komplementär
 -    Herr André Charles R. FAYMONVILLE, wohnhaft in 4770 AMEL, Schoppen, Hallbach 11, NN:
59.03.28.299.24, einfacher Kommanditist
 Artikel 6: Unverfügbare Einlage
Die unverfügbare Einlage beträgt eintausend (1.000,-) EURO und ist eingeteilt in einhundert (100) namentliche
Aktien.
 Artikel 7: Zeichnung - Freimachung
Das Kapital wird durch die Unterzeichneten wie folgt gezeichnet:
 1. Herr Marc FAYMONVILLE, vorgenannt: 990,- € dargestellt durch 99 Aktien.
 2. Herr André Charles R. FAYMONVILLE, vorgenannt: 10,- € dargestellt durch 1 Aktie.
Das Kapital wurde gänzlich freigemacht und auf das Konto der Gesellschaft überwiesen.
 Artikel 8: Rechtsgleichheit der Aktien
Jede Aktie gibt ein gleiches Recht an der Aufteilung des Gewinns und des Liquidierungsergebnisses.  
 Artikel 9: Art der Aktien
Alle Aktien sind namentlich, sie tragen eine Ordnungsnummer. Sie werden in das Register der Namensaktien
eingetragen; das Register wird die im Gesetzbuch für Gesellschaften und Vereinigungen verlangten Angaben
enthalten. Die Inhaber von Aktien können sich in diesem Register über ihre Wertpapiere ein Bild machen.
Die Veräußerungen wirken sich gegenüber der Gesellschaft und Dritten erst nach ihrer Eintragung in das
Aktionärsregister aus.
 Artikel 10: Unteilbarkeit der Aktien
Die Gesellschaftsanteile sind unteilbar.
 Die Rechte aus den Gesellschaftsaktien einer Erbengemeinschaft werden durch einen der Geschäftsführung zu
bezeichnenden Vertreter ausgeübt.
 Die Ausübung der Rechte von verschiedenen Eigentümern eines Geschäftsanteils können durch die
Geschäftsführung so lange suspendiert werden, bis eine einzige Person als Eigentümerin dieses
Geschäftsanteiles bestimmt worden ist.
 In Ermangelung einer Einigung bei Nutznießung und nacktem Eigentum vertritt der Nutznießer allein alle
berichtigen Personen.
 Die Geschäftsaktien sind namentlich.
 Die Rechte der einzelnen Teilhaber ergeben sich ausschließlich aus den gegenwärtigen Statuten, den
eventuellen Abänderungen derselben, sowie aus den rechtmäßig erfolgten Anteilsübertragungen.
 
Artikel 11:  Veräußerung von Aktien
Keiner der Gesellschafter darf seine Rechte an dieser Gesellschaft ganz oder teilweise abtreten oder veräußern,
ohne die Zustimmung seiner Mitgesellschafter und unter Beachtung der Bestimmungen, die insbesondere in
Artikel 1690 des Bürgerlichen Gesetzbuches vorgesehen sind.
 Titel 3: Verwaltung
 Artikel 12:   Verwaltungsorgan
Die Gesellschaft wird von einem oder mehreren Verwaltern, natürlichen Personen, mit oder ohne zeitliche
Begrenzung ernannt und kann, wenn sie in der Satzung ernannt werden, die Eigenschaft eines ‚statutären
Verwalters‘ haben.
 Artikel 13:  Befugnisse des Verwaltungsorgans
Gibt es nur einen Verwalter, so wird ihm die Gesamtheit der Verwaltungsbefugnisse übertragen, wobei die
Möglichkeit besteht, einen Teil davon zu delegieren.
Wenn die Gesellschaft von mehreren Verwaltern verwaltet wird, kann jeder allein handelnde Verwalter alle für die
Erfüllung des Gegenstands erforderlichen oder zweckdienlichen Handlungen vornehmen, vorbehaltlich der
Handlungen, die das Gesetz und die Satzung der Hauptversammlung vorbehalten.
 Artikel 14:  Vergütung der Verwalter
Die Hauptversammlung entscheidet, ob das Verwaltermandat unentgeltlich ausgeübt wird oder nicht.
 Artikel 15:  Tägliche Verwaltung
Das Verwaltungsorgan kann einem oder mehreren seiner Mitglieder, die den Titel eines geschäftsführenden
Direktors übertragen, oder einem oder mehreren Direktoren die tägliche Verwaltung und die Vertretung der
Gesellschaft in Bezug auf diese Verwaltung übertragen.
 Titel 4:  Generalversammlung - Geschäftsjahr - Verteilung
 Artikel 16:  Generalversammlung
Jedes Jahr findet am Sitz eine ordentliche Hauptversammlung am dritten Freitag im Monat Mai um 18.00 Uhr am
Sitz der Gesellschaft statt. Wenn dieser Tag ein Feiertag ist, wird die Versammlung am ersten nächsten Werktag
stattfinden.
Auf der Generalversammlung gibt jede Aktie Anrecht auf eine Stimme, vorbehaltlich der rechtlichen
Bestimmungen über Aktien ohne Stimmrecht.
 Artikel 17: Einladungen
Die Generalversammlungen werden vom Verwaltungsorgan durch eingeschriebenen Brief oder per e-mail, mit
Angaben über die Tagesordnung, innerhalb einer Frist von vierzehn Tagen, berechnet vom Tage der Aufgabe bei
der Post oder des Versandtdatums der e-mail bis zum Tage der Versammlung einberufen, wobei die genannten
Tage nicht mitzurechnen sind.
 Die Generalversammlung ist beschlussfähig bezüglich aller ihr unterbreiteten Gegenstände ohne eine Einladung
nachweisen zu müssen, wenn alle Gesellschafter anwesend oder vertreten sind.  Die Generalversammlung kann
in schriftlicher Form abgehalten werden unter der Voraussetzung, dass die gesetzlichen Vorschriften erfüllt sind.
 
Artikel 18: Stimmrecht
Bei der Generalversammlung berechtigt jede Aktie zu einer Stimme vorbehaltlich der gesetzlichen
Bestimmungen über Aktien und Stimmrechte.
 Artikel 19:  Geschäftsjahr
Das Geschäftsjahr beginnt am 1. Januar und endet am 31. Dezember jedes Jahres.
 Artikel 20:  Gewinnverteilung
Der Netto-Jahresgewinn wird von der Hauptversammlung auf Vorschlag des Verwaltungsorgans gewährt, wobei
jedoch darauf hingewiesen wird, dass jede Aktie einen gleichen Anspruch auf die Gewinnverteilung ergibt.
 Titel 5:   Auflösung - Liquidation - Teilung
 Artikel 21:   Auflösung
Die Gesellschaft kann jederzeit durch Beschluss der beschlussfassenden Hauptversammlung in den für die
Satzungsänderungen vorgesehenen Formen aufgelöst werden.
 Artikel 22:   Liquidierung
Im Falle der Auflösung der Gesellschaft aus irgendeinem Grund und zu irgendeinem Zeitpunkt werden der oder
die geschäftsführenden Verwalter gemäß dieser Satzung als Liquidator benannt, wenn kein anderer Liquidator
benannt worden wäre, unbeschadet der Möglichkeit der Hauptversammlung, einen oder mehrere Liquidatoren zu
bestellen und ihre Befugnisse und Bezüge zu bestimmen.
 Artikel 23:   Verteilung des Nettovermögens
Nach Auflösung aller Verbindlichkeiten, Aufwendungen des Betriebes und Aufwendungen für die Abwicklung
oder nach deren Abgeltung der zu diesem Zweck erforderlichen Beträge wird das Nettovermögen auf alle
Aktionäre im Verhältnis zu ihren Anteilen aufgeteilt und das einbehaltene Vermögen wird ihnen zu gleichen
Teilen ausgehändigt.
 Titel 6:   Schlussbestimmungen
 Artikel 24:   Erstes Geschäftsjahr
Das erste Geschäftsjahr beginnt am Unterzeichnungsdatum der vorliegenden Urkunde, um am 31.12.2022 zu
enden.
 
Artikel 25: Erste Generalversammlung
Die erste ordentliche Generalversammlung findet im Jahre 2023 statt.
 Artikel 26: Bestellung der Verwalter
Die Versammlung beschließt, die Zahl der Verwalter auf zwei festzusetzen.
 Werden für unbegrenzte Zeit zum Verwalter ernannt:
 -    Herr Marc FAYMONVILLE, wohnhaft in 4770 AMEL, Schoppen, Außenborner Weg, 6/1/1, NN:
87.04.17.417.55, Komplementär
welcher erklärt, das Mandat annehmen.
Die Mandate werden unentgeltlich ausgeübt.
 Artikel 27: Ständiger Vertreter
Als ständiger Vertreter im Falle der Ernennung der Gesellschaft als Verwalterin oder Geschäftsführerin einer
anderen Gesellschaft wird der Verwalter, Herr Marc FAYMONVILLE bezeichnet
 Artikel 28: Sitz der Gesellschaft
Der Sitz der Gesellschaft befindet sich in 4770 AMEL, Schoppen, Außenborner Weg, 6/1/1
 Artikel 29:  Anwendung des allgemeinen Rechts
Für alles, was in dieser Satzung nicht vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des Gesetzbuches über die
Gesellschaften und Vereinigungen.
 Artikel 30:  Sonstiges
Die vorliegenden Statuten wurden in zwei Originalen verfasst.  Jedem der Gründungspartner wird ein Exemplar
ausgehändigt.