Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : M-ARO STEDENBOUW
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
2560
België
Onderwerp akte : Oprichting
Nijlen (Kessel)
Roggeweg(Kessel) 15
OVEREENKOMST TOT OPRICHTING VAN EEN VENNOOTSCHAP ONDER FIRMA
TUSSEN
1. Van Eynde Magali, wonende te Roggeweg 15 te 2560 Kessel, met als rijksregisternummer 99.09.21-441.01.
hierna te noemen vennoot sub 1
En
2. Verresen Jill, wonende te Roggeweg 15 te 2560 Kessel, met als rijksregisternummer 72.09.24-292.78.
hierna te noemen vennoot sub 2,
  Hierna gezamenlijk verder te noemen: "de vennoten",
IN AANMERKING NEMENDE:
dat zij met elkaar met ingang van 1 september 2023 een vennootschap onder firma aangaan, teneinde voor
gezamenlijke rekening en onder gemeenschappelijke naam een handelsfirma uit te oefenen;
ZIJN OVEREENGEKOMEN ALS VOLGT:
 
Artikel 1: Naam
De vennootschap draagt de naam M-ARO Stedenbouw.
In alle documenten uitgaande van de vennootschap, wordt de naam van de vennootschap voorafgegaan of
gevolgd door de vermelding “vennootschap onder firma” of “vof”.
 
Artikel 2: Plaats van vestiging
De vennootschap is gevestigd te Roggeweg 15 te 2560 Kessel
De plaats van vestiging mag bij eenvoudige beslissing van de vennoten worden verplaatst elders in België, mits
het respecteren van de taalwetgeving.
 
Artikel 3: Doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van
derden, of voor samenwerking met derden:
- alle bouwkundige en technische tekenwerken (topografie);
- alle studies inzake stedenbouw;
- Ruimtelijke planning;
- advies en dienstverlening inzake stedenbouw;
- opmetingswerken;
- expertises;
- stabiliteitsstudies;
- alle studies aangaande bouwkunde;
- algemeen ontwerpbureau;
- het uitvoeren en in plan brengen van de bijzondere technieken zoals elektriciteit sanitair, akoestiek,         
0805342993
verwarming, koeling, verlichting, wegeniswerken en dergelijke;
- opmaken van ramingen en meetstaten aangaande alle bouwkundige en
   technische werken;
- computergestuurde productietechnieken;
- verkoop vastgoed;
- plot-, afdruk-, kopieer en scandiensten;
- groot- en kleinhandel in kantoormateriaal en toebehoren;
- opleidingscursussen van diverse CAD-CAM-systemen;
- de vennootschap zal alle roerende en onroerende goederen,
   materieel en inrichting mogen aankopen, in pacht nemen, huren, bouwen, verbouwen en ruilen.
   projectmanagement: opmaken van aanbestedingsdossiers — vergelijking prijsbiedingen - advies aan         
bouwheer en architect — projectopvolging;
- veiligheidscoördinatie niveau 1 en 2:
   veiligheidsstudie ontwerp door middel van veiligheids- en gezondheidsplannen, coördinatiedagboek     en
postinterventiedossier en veiligheidscoördinatie tussen de verschillende optredende partijen veiligheidsstudie
uitvoering door middel van veiligheids- en gezondheidsplannen, coördinatiedagboek, postinterventiedossier en
opvolging van de werven met de nodige coördinatie tussen de verschillende partijen.
- coördinatie diverse bouwactiviteiten;
- werfopvolging in functie van architecten en/of projectontwikkelaars;
- projectontwikkeling: ontwikkelen van bouw- en andere projecten met commerciële doeleinden;
- preventieadvies: extern advies aan bedrijven in verband met de veiligheid en gezondheid op het werk met
bijhorende studies;
- verkoop beschermingsmiddelen: persoonlijk en collectief. Daartoe mag de vennootschap, alle roerende en
onroerende, commerciële of financiële- handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk met het doel van de vennootschap verband houden of de verwezenlijking van dit doel kunnen
bevorderen.
De vennootschap zal derhalve bevoegd zijn alle handelingen te stellen die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs
alleen bevorderlijk zijn.
De vennootschap mag deelnemen aan de bedrijvigheid van andere vennootschappen met hetzelfde, gelijkaardig
of aanverwant doel en dit door inbreng, versmelting of hoe dan ook.
ris, ondertekend.
 
Artikel 4: Duur en opzegging
De vennootschap is met ingang van de ondertekening van huidige akte voor onbepaalde tijd aangegaan.
Ieder van de vennoten heeft het recht de vennootschap door opzegging te beëindigen. Dit dient te geschieden bij
aangetekende brief aan elke andere vennoot, met inachtneming van een opzegtermijn van 8 maanden.
 
Artikel 5: Inbreng
Door ieder van de vennoten wordt ingebracht zijn kennis, arbeid en vlijt, relaties en vergunningen voor zover
deze op de door de vennootschap te drijven onderneming betrekking hebben.
Van Eynde Magali brengt in de vennootschap 1900,00 Euro in.
Verresen Jill brengt in de vennootschap 100,00 Euro in.
 
De totale inbreng in geld ten bedrage van 2.000,00 Euro vormt het kapitaal van de vennootschap.  Het kapitaal is
vertegenwoordigd door 200 aandelen.
Van Eynde Magali bezit 190 aandelen in de vennootschap.
Verresen Jill bezit 10 aandelen in de vennootschap.
De overdracht van aandelen is steeds onderworpen aan de voorafgaandelijke en schriftelijke toestemming van
alle vennoten.
Mits unanimiteit van alle vennoten kan er worden besloten om meer geld en/of goederen in de vennootschap in
te brengen. 
Elke vennoot kan een rekening-courant openen teneinde sommen ter beschikking te stellen van de
vennootschap.  Hierover is een interest verschuldigd conform de dan  geldende marktrente  op jaarbasis.
De terugtrekking van de gedeponeerde fondsen kan enkel in gemeen overleg gebeuren.
 
Artikel 6: Bestuur
Mevrouw Van Eynde Magali wordt benoemd tot statutair zaakvoerder voor onbepaalde duur.
De zaakvoerder is bevoegd voor de vennootschap te handelen en te tekenen, gelden voor haar uit te geven en te
ontvangen, de vennootschap aan derden en derden aan de vennootschap te verbinden, behoudens indien dit
niet met het doel van de vennootschap strookt.
 
Artikel 7: Bijeenroeping en verloop vergadering van vennoten
Elke vennoot heeft het recht om een vergadering van vennoten bijeen te roepen.  Hiertoe nodigt hij al de
vennoten uit per aangetekende brief die uiterlijk 7 dagen voor de vergadering wordt verzonden.
De jaarlijkse algemene vergadering vindt plaats op de derde vrijdag van maart ten maatschappelijke zetel om
17.00 uur.  De 1e algemene vergadering wordt gehouden in 2025.
Deze oproepingsbrief vermeldt de te bespreken agendapunten, plaats en tijdstip van de vergadering.  Elke
vennoot kan zich geldig laten vertegenwoordigen door een volmacht te geven aan een ander vennoot.  Geen
enkel vennoot kan evenwel meer dan één vennoot geldig vertegenwoordigen.
Elke vennoot heeft recht op 1 stem per aandeel. 
 
Artikel 8: Boekjaar, balans en winst- en verliesrekening
Het boekjaar van de vennootschap loopt van één oktober tot en met dertig september.  Het eerste boekjaar
begint op 1 september 2023 en eindigt op 30 september 2024.
Na afloop van elk boekjaar, alsmede bij het einde van de vennootschap in de loop van enig boekjaar, worden de
boeken van de vennootschap afgesloten en wordt een balans en winst- en verliesrekening (hierna jaarrekening)
opgemaakt. De vennoten tekenen deze ten bewijze van goedkeuring en van onderlinge décharge binnen zes
maanden na afloop van het boekjaar, of, ingeval de vennootschap eindigt, binnen drie maanden na het einde van
de vennootschap.
 
Artikel 9: Berekening winst en verdeling
Ter berekening van de nettowinst worden van de bruto-inkomsten afgetrokken alle verliezen, bedrijfskosten,
afschrijvingen en rentevergoedingen
In de winsten, respectievelijk de verliezen, zullen de vennoten delen in overeenstemming met hun deelname in
het maatschappelijk kapitaal.
 
Artikel 10: Einde vennootschap
De vennootschap eindigt:
a) indien de vennoten daartoe in onderling overleg besluiten.  Dit besluit moet schriftelijk worden vastgelegd en
ondertekend;
b) door opzegging door een van de vennoten, overeenkomstig het bepaalde in artikel 4;
c) door overlijden, onbekwaamverklaring, faillissement, of het verlies van het vrije beheer over zijn vermogen om
welke reden ook van een van de vennoten;
d) indien één der vennoten zijn recht op onmiddellijke ontbinding van de vennootschap inroept vanwege het feit
dat de andere venno(o)t(en) één of meer van de bepalingen van deze overeenkomst overtreedt, niet nakomt of
niet behoorlijk nakomt.
 
Artikel 11: Liquidatie
Indien de vennootschap eindigt door opzegging, dan wel in onderling overleg, zullen de zaken der vennootschap
zo spoedig mogelijk door de vennoten worden geliquideerd, tenzij het bedrijf wordt voortgezet op de manier zoals
hierna vermeld in artikel 12.
Bij het eindigen der vennootschap is ieder van de vennoten in het vermogen van de vennootschap gerechtigd,
voor de bedragen waarvoor hij in de boeken der vennootschap is gecrediteerd, vermeerderd of verminderd met
zijn aandeel in de winst of het verlies, gemaakt of geleden blijkens de laatst opgestelde jaarrekening.
Van liquidatiewinst of het liquidatieverlies, zal door ieder der vennoten, met toepassing van de onder artikel 9
weergegeven winstverdeling, percentages worden genoten.
 
Artikel 12: Voortzetting, overname en verblijven
Indien de vennootschap eindigt bestaat een recht tot voortzetting van het bedrijf van de vennootschap.
In het geval als bedoeld in artikel 10 sub b voor de niet-opzeggende venno(o)t(en);
In een geval als bedoeld in artikel 10 sub c voor de overige venno(o)t(en);
In geval van ontbinding overeenkomstig het bepaalde in artikel 10 sub d voor de venno(o)t(en) die met recht de
ontbinding heeft/hebben ingeroepen.
De venno(o)t(en) die aldus de zaken der vennootschap voortzet(ten), dient/dienen zijn/hun verlangen daartoe
binnen drie maanden na het eindigen der vennootschap schriftelijk te kennen geven aan de andere
venno(o)t(en), op straffe van verval van het recht.
Het recht van voortzetting houdt in om alleen of met anderen de activiteit (eventueel met de handelsnaam)van de
vennootschap voort te zetten onder verplichting (tevens een recht) alle tot het vennootschapsvermogen
behorende vermogensbestanddelen over te nemen, zich te laten toedelen of, wat de schulden betreft voor zijn
rekening te nemen en aan de andere vennoot of diens rechtsopvolgers in geld uit te keren de waarde van diens
aandeel in dit vermogen.
De venno(o)t(en) die de zaken van de vennootschap voortzetten, zijn gehouden tot uitkering aan de uittredende
vennoot of diens rechtverkrijgenden van het bedrag dat aan deze toekomt, blijkens de daar laatst goedgekeurde
jaarrekening.
 
Artikel 13: Toetreding
Toetreding van nieuwe vennoten zal alleen zijn toegestaan met schriftelijke toestemming van alle vennoten.
 
Artikel 14 – Volmacht
Partijen geven volmacht aan:
Accountantskantoor Cefiac BV, Polderstraat 34, B-2381 Weelde; ON 0420-131-348 teneinde alle formaliteiten in
verband met registratie bij de Kruispuntbank van de ondernemingen en de belasting over de toegevoegde
waarde in orde te brengen, ofwel deze voortvloeiende uit onderhavige akte, als deze voortvloeiende uit
toekomstige notariële en onderhandse akten.
Aldus overeengekomen en in vijfvoud opgemaakt en ondertekend op 30 augustus 2023.  Elke partij verklaart
uitdrukkelijk een exemplaar te hebben ontvangen.