Ondernemingsnr : 0889370729
Naam
(voluit) : LADU
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel Provinciebaan 80
 : 8880 Ledegem
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, DOEL, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), BENAMING,
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Uit een akte verleden voor notaris Ides Viaene, met standplaats te Roeselare, op 27 maart 2023,
neergelegd ter registratie, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de vennoten van de
vennootschap onder firma "LADU", met zetel te 8880 Ledegem, Provinciebaan 80, ingeschreven in
het rechtspersonenregister te Gent (afdeling Kortrijk) onder nummer 0889.370.729 en met BTW-
nummer BE0889.370.729, onder meer heeft besloten:
EERSTE BESLUIT – Kennisname verslag van het bestuursorgaan en van het verslag van de
bedrijfsrevisor aangaande de omzetting van de vennootschap in een besloten vennootschap,
evenals van een staat van activa en passiva die niet meer dan drie maanden voordien werd
vastgesteld.
De vergadering neemt kennis van het verslag van het bestuursorgaan de dato 14 maart 2023 en van
het verslag van de bedrijfsrevisor de dato 14 maart 2023 aangaande de omzetting van de
vennootschap in een besloten vennootschap evenals van een staat van activa en passiva die niet
meer dan drie maanden voordien werd vastgesteld.
De besluiten van het verslag van de bedrijfsrevisor te weten Pouseele Caron Bedrijfsrevisoren te
Hooglede , vertegenwoordigd door de heer Bruno Pouseele, bedrijfsrevisor, luiden letterlijk als volgt:
“8. Besluit
Onze werkzaamheden zijn er inzonderheid op gericht na te gaan of er een overwaardering heeft
plaatsgehad van het nettoactief, zoals dat blijkt uit de staat van activa en passiva afgesloten per 31
december 2022 die onder de verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan van de VOF LADU werd
opgesteld.
Uit onze werkzaamheden, uitgevoerd overeenkomstig de normen inzake het verslag op te stellen bij
de omzetting van een vennootschap, zijn er geen elementen naar voor gekomen die ons erop wijzen
dat het nettoactief is overgewaardeerd, in alle van materieel belang zijnde opzichten, in
overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel. Het
nettoactief volgens deze staat bedraagt 400.065,75 EUR en is niet kleiner dan het onbeschikbare
eigen vermogen van 1.650,00 EUR zoals blijkt uit de staat van activa en passiva.
Gezien er geen voorziening werd gevormd voor eventuele verplichtingen in het kader van de
tienjarige aansprakelijkheid in de bouwsector, onthouden wij ons over de mogelijke financiële impact
met betrekking tot deze aansprakelijkheid.
Er zijn geen andere inlichtingen die wij nuttig oordelen voor de informatie van de vennoten en derden
in het kader van de omzettingsverrichting.
Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig artikel 14:4 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen in het kader van de voorgenomen omzetting van de VOF LADU in een BV en mag niet
voor andere doeleinden worden gebruikt.
Roeselare, 14 maart 2023
BV POUSEELE CARON BEDRIJFSREVISOREN, vertegenwoordigd door BV POUSEELE BRUNO,
vast vertegenwoordigd door Bruno POUSEELE, bedrijfsrevisor (getekend)”
Dit verslag zal samen met het verslag van het bestuursorgaan, waarvan kennis wordt genomen,
Luik B
neergelegd worden op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
TWEEDE BESLUIT - Omzetting van de vennootschap in een besloten vennootschap waarvan de
zetel en de duur dezelfde zullen zijn als die van de huidige vennootschap en waarvan de activa- en
passivabestanddelen, onveranderd zullen behouden worden.
Nadat de instrumenterende notaris voorlezing en toelichting gegeven heeft van artikel 14:12 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, besluit de vergadering om de vennootschap om te
zetten in een besloten vennootschap waarvan de zetel en de duur dezelfde zullen zijn als die van de
huidige vennootschap en waarvan de activa- en passivabestanddelen, onveranderd zullen behouden
worden.
Elke vennoot zal één aandeel van de besloten vennootschap ontvangen in ruil voor één aandeel van
de om-gezette vennootschap onder firma.
Bijgevolg worden, met goedkeuring van alle partijen, de vijftien (15) aandelen van de vennootschap
onder firma toebedeeld als volgt:
- aan de heer LABENS Kevin, voornoemd, die aanvaardt: twaalf (12) aandelen;
- aan mevrouw VANDENBERGHE Elien, voornoemd, die aanvaardt: drie (3) aandelen.
De omzetting geschiedt op grond van:
A/ de artikelen 14:1 en volgende van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen;
B/ artikel 2.9.6.0.5 van de Vlaamse Codex Fiscaliteit;
C/ artikel 210 en volgende van het wetboek der inkomstenbelasting.
De omzetting brengt geen fiscale gevolgen met zich mee.
DERDE BESLUIT - Beslissing om het voorwerp van de vennootschap te wijzigen – verslag van het
bestuursorgaan (art. 5:101 WVV)
Het bestuursorgaan legt aan de buitengewone algemene vergadering het verslag de dato 24 maart
2023 voor waarin overeenkomstig de voorwaarden opgesomd in artikel 5:101 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen verantwoord wordt waarom het voorwerp wordt gewijzigd.
Een kopie van dit verslag zal in het dossier van de notaris worden bewaard, het origineel wordt naar
de griffie verzonden.
VIERDE BESLUIT – Wijziging van de vennootsbenaming
De algemene vergadering besluit op voorstel van het bestuursorgaan de naam van de vennootschap
te wijzigen van “LADU” naar “LADUBOUW”.
VIJFDE BESLUIT – Ontslag van en kwijting aan de zaakvoerders
Wegens de omzett-ing van de vennootschap in een besloten vennootschap worden met ingang van
heden de mandaten van de huidige zaakvoerders beëindigd, met name:
de heer LABENS Kevin en mevrouw VANDENBERGHE Elien, voornoemd.
De vergadering verleent de zaakvoerders algehele kwijting voor de uitoefening van hun mandaten.
ZESDE BESLUIT - Beslissing om de statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening te schrappen
uit de statuten en beschikbaar te maken voor toekomstige uitkeringen.
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen  stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort vast kapitaal en de wettelijke reserve van de
vennootschap, hetzij respectievelijk vijftienhonderd euro (€ 1.500,00) en honderdvijftig euro (€
150,00), van rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het
deel van het in het verleden geplaatste vast kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet
werd gestort en dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
ZEVENDE BESLUIT – Goedkeuring tekst statuten
Na elk artikel afzonderlijk te hebben goedge-keurd, stelt de vergadering de statuten van de
omgezette vennootschap vast als volgt:
STATUTEN
Titel I. Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1. Rechtsvorm en naam
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “LADUBOUW”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
Luik B
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in en buiten België:
Algemene bouwwerkzaamheden, zoals het optrekken van gebouwen, renovatiewerken, de bekisting
en het ijzervlechtwerk.
Alle metselwerken, voegwerken.
Het aanleggen van terrassen en opritten.
Alle grondwerken.
Onderneming voor het leggen van tegelvloeren, mozaiek en alle andere bedekkingen van muren en
vloeren.
Restauratiewerken, slopingswerken, funderingswerken.
Alle nivelleringswerken, alsook chappen.
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch- en geluidsisoiatiemateriaal.
Gevelreiniging.
Tussenpersoon in de handel.
Leveren van administratieve- en andere diensten aan bedrijven.
Het aanleg en onderhoud van tuinen en parken.
Het snoeien van bomen en heggen.
Polieren van beton.
Projectontwikkeling (huizen kopen, opknappen en verkopen).
Dakwerkzaamheden.
Waterdichtingswerken van muren.
Restaureren van bouwwerken.
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden.
Chapewerken.
Overige werkzaamheden ivm afwerking van gebouwen.
Isolatiewerkzaamheden.
Bouwrijp maken van terreinen.
Slopen.
Algemene bouw van residentiële gebouwen.
Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout.
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed.
Plaatsen van omheiningen.
Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in deelneming met derden, zelf of door
bemiddeling van elke andere natuurlijke of rechtspersoon in België en in het buitenland alle
verrichtingen doen die direct betrekking hebben op het beheer, de aankoop, de verkoop, de
verhuring en financiering van roerende en onroerende goederen en/of diensten
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II. Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden vijftien (15) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
(...)
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders.
De bestuurders vormen als raad van bestuur een college dat beraadslaagt en besluit met
meerderheid van stemmen.
De bestuurders worden benoemd voor een duur vrij bepaald door de algemene vergadering en zijn
na verstrijken van het mandaat herkiesbaar.
Het verlies van de hoedanigheid van aandeelhouder heeft automatisch de beëindiging van het
mandaat als bestuurder tot gevolg.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Het bestuursorgaan verkiest een voorzitter onder haar leden benoemd.
Het bestuursorgaan is bevoegd om alle handelingen van beheer en beschikking te stel-len die nodig
of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet of deze statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Onafgezien van de verplichtingen die voortvloeien uit collegiaal bestuur, met name overleg, leiding
en toezicht, kunnen de bestuurders de bestuurstaken onder elkaar ver-delen.
Luik B
De beraadslagingen van het bestuursorgaan worden geakteerd in notulen die telkens worden
ondertekend door de voorzitter en de secretaris.
Een bestuurder kan, bij gelijk welk geschrift, mandaat verlenen aan een andere bestuurder om hem
te vervangen op de vergadering en aldaar in zijn plaats stemmen.
Artikel 12. Gedelegeerd en dagelijks bestuurder
Gedelegeerd bestuurder:
Het bestuursorgaan mag haar vertegenwoordiging opdragen aan één of meer bestuurders,
gedelegeerd bestuurder(s) genoemd. Het bestuursorgaan benoemt en ontslaat de gedelegeerde
bestuurders, die gekozen worden binnen haar midden. De gedelegeerd bestuurder(s) mag/mogen,
binnen de perken van zijn/haar/hun bevoegdheid, één of meer rechtshandelingen of een bepaalde
reeks rechtshandelingen toekennen aan bijzondere gevolmachtigden.
Dagelijks bestuurder:
Het bestuursorgaan mag het dagelijks bestuur, evenals de vertegenwoordiging wat dat bestuur
aangaat, toevertrouwen aan één of meer personen, al dan niet aandeelhouders, die alleen of
gezamenlijk optreden. Zij worden “dagelijks bestuurder(s)” genoemd. De personen gelast met het
dagelijks bestuur mogen, binnen de perken van hun bevoegdheid, één of meer rechtshandelingen of
een bepaalde reeks rechtshandelingen toekennen aan bijzondere gevolmachtigden.”
Artikel 13. Externe vertegenwoordiging
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Onafgezien van de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college en
bijzondere bevoegdheidsdelegaties, wordt de vennootschap ten aanzien van derden rechtsgeldig
verbonden voor handelingen binnen het dagelijks bestuur van de vennootschap door de dagelijks
bestuurder, alleen optredend, of indien er meerdere zijn benoemd, door elke dagelijks bestuurder,
afzonderlijk optredend.
(...)
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
iedere laatste woensdag van de maand april op een in de oproeping vast te stellen uur. Valt de
hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
(...)
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 23. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 24. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst gereserveerd en de
andere helft uitgekeerd overeenkomstig de winstverdelingsrechten van elke soort, voor zover is
Luik B
voldaan aan de wettelijke voorwaarden voor de uitkering.
Artikel 25. Uitkering van dividenden en interimdividenden
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die het bestuursorgaan
bepaalt.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van interimdividenden te beslissen.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 26. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 27. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 28. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaande terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen
die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het saldo verdeeld onder de aandeelhouders
overeenkomstig artikel 24.
(...)
ACHTSTE BESLUIT –  Benoeming niet-statutaire bestuurders
De algemene vergadering gaat over tot de benoeming als niet-statutaire bestuurders voor een
onbepaalde duur: de heer LABENS Kevin en mevrouw VANDENBERGHE Elien voornoemd, die
verklaren niet getroffen te zijn door een verbodsbepaling die de aanvaarding of uitoefening van dit
mandaat verhindert, en die aanvaarden.
Hun mandaat is bezoldigd
NEGENDE BESLUIT - Adres van de zetel.
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 8880 Ledegem,
Provinciebaan 80.
TIENDE BESLUIT – Opdracht aan ondergetekende notaris om de coördinatie van de statuten op te
maken en neer te leggen.
De vergadering geeft opdracht en volmacht aan de bestuurders tot uitvoering van de genomen
besluiten en volmacht aan de instrumenterende notaris om over te gaan tot het opmaken,
ondertekenen en neerleggen op de griffie van de ondernemingsrechtbank van de gecoördineerde
tekst der statuten.
De vergadering verleent een bijzondere volmacht aan “Buro Lagae” , besloten vennootschap, met
zetel te 8800 Roeselare, Te Groeneweghe 69, KBO 0782.492.367, vertegenwoordigd door de door
haar aangewezen persoon, aan wie de macht verleend wordt om alle formaliteiten inzake
inschrijving, wijziging of stopzetting bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank van
Ondernemingen alsmede bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde te
vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten
en formulieren jegens de bevoegde instanties en de ondernemingsrechtbank.
 
VOOR GELIJKLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Afschrift van het procesverbaal van 27 maart 2023
    •  Gecoördineerde statuten
    •  Verslag bestuursorgaan
    •  Verslag bedrijfsrevisor
 
Notaris Ides Viaene