Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : LS CONTRACTA
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 9120 Beveren, Dorpsdam(VRA) 22
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Wim Verstraeten te Vrasene, gemeente Beveren, op 4 juli 
2011, dat er een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht, waarvan het 
uittreksel luidt als volgt:
1. Oprichter: de Heer SMET Lucas, wonende te 9120 Vrasene, gemeente Beveren, Dorpsdam 22.
2. 
Naam 
en 
rechtsvorm: 
“LS 
CONTRACTA”, 
Besloten 
Vennootschap 
met 
Beperkte 
Aansprakelijkheid.
3. Zetel: 9120 Vrasene, gemeente Beveren, Dorpsdam 22.
4. Doel: De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of 
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
-
Elektro-technische installaties
-
Kleine herstellingen en verbouwingswerken
-
De installatie van elektrische bedrading en toebehoren, van elektrische 
verwarmingsinstallaties en van huishoudapparaten.
-
De reparatie van elektrische huishoudapparaten en van elektrische installaties 
alsook de reparatie van audio- en viedoapparatuur.
-
Elektronische installaties omvattende het plaatsen, inrichten, onderhouden en 
herstellen van speciale installaties, zoals het inrichten van fabrieken of werkplaatsen, pompstations, 
koelinstallaties, enzovoort. Omvat eveneens de elektrische signalisatie voor wegen, spoorwegen, 
rivieren, zee- en luchtwegen, evenals het plaatsen van bliksemafleiders.
-
Het plaatsen van ventilatie, verwarming met warme lucht, luchtconditionering en de 
calorifugage van leidingen en kanalisaties.
-
Het plaatsen van bewakings- en detectie systemen alsook alarminstallaties tegen 
diefstal.
-
Onderneming voor het optrekken van gebouwen, ruwbouw en onder dak zetten;
-
Onderneming voor het leggen van tegelvloeren en mozaïeken en voor het plaatsen van alle 
andere wand- en vloerbekledingen;
-
Onderneming werkende als aannemer schrijnwerker - timmerman, installateur centrale 
verwarming, aannemer plafonneerder - cementwerker, aannemer schilderwerken, aannemer metsel-
en betonwerken, aannemer steenhouwer, aannemer marmerwerker, aannemer tegelzetter, 
elektrotechnisch installateur, aannemer glaswerken, sanitair installateur - loodgieter, installateur 
verwarming met gas met individuele toestellen, aannemer zinkwerken en metalen dakbedekkingen 
van gebouwen, aannemer niet-metalen dakbedekkingen van gebouwen, installateur – frigorist,  
aannemer voor het waterdichtmaken van bouwwerken, aannemer sloopwerken;
-
Onderneming voor het aanbrengen van chape, voor het monteren van niet-zelfvervaardigde 
metalen constructiewerken, onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en 
werkplatforms, onderneming voor het uitvoeren van voegwerken, onderneming voor het plaatsen 
van gipsplaten, onderneming voor de montage van binnen- en buitenschrijnwerk in metaal, voor de 
installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden en plafonds in 
metaal, onderneming voor de installatie van garagepoorten, traliewerk en hekken in metaal, 
onderneming voor het reinigen van gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden, 
onderneming voor alle overige werkzaamheden in verband met afwerking van gebouwen;
-
Groot- en kleinhandel van afgewerkte producten in de elektrotechniek, bouw, 
bouwmaterialen, grondstoffen voor de bouw, materialen voor de bouw en dergelijke;
0837514232
-
Verhuur en huur van machines voor de bouwnijverheid, met of zonder bedieningspersoneel.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te 
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel of 
welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel, rechtstreeks of onrechtstreeks, 
geheel 
of 
ten 
dele 
vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke 
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, 
gelijklopend of samenhangend doel met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van 
haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande 
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de 
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
5. Kapitaal: Bij de oprichting, is het maatschappelijk kapitaal vastgesteld achttienduizend 
zeshonderd euro (18.600,00 €).
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door honderd zesentachtig (186) aandelen met stemrecht, 
zonder vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde van een honderd zesentachtigste 
van het maatschappelijk kapitaal.
Alle aandelen werden onderschreven en volgestort voor de totaliteit door inbreng in natura van de 
eenmanszaak die de Heer Lucas Smet, voornoemd, thans uitbaat te 9120 Vrasene, gemeente 
Beveren, Dorpsdam 22.
6. Verslag van de Bedrijfsrevisor: Betreffende gemelde inbreng werd het verslag opgesteld door de 
bedrijfsrevisor, de Burgerlijke Vennootschap onder de vorm van een Besloten Vennootschap met 
Beperkte Aansprakelijkheid “Ernst & Young & Partners” te Sint-Niklaas, Bellestraat 30, 
vertegenwoordigd door Mevrouw Marleen Hoste, Bedrijfsrevisor te Sint-Niklaas op vierentwintig juni 
tweeduizend en elf, waarvan het besluit luidt als volgt:
“Ondergetekende, de besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid, burgerlijke 
vennootschap met handelsvorm Ernst & Young & Partners, bedrijfsrevisorenkantoor, met vestiging 
te 9100 Sint-Niklaas, Bellestraat 30, met mandaatdrager Marleen Hoste, bedrijfsrevisor, verklaart, 
overeenkomstig de bepaling van het artikel 219 van het Wetboek van Vennootschappen met 
inachtname van de controlenorm voorgeschreven door het Instituut der Bedrijfsrevisoren dat uit het 
onderzoek van de voorgenomen inbreng in natura naar aanleiding van de oprichting van de BVBA 
LS Contracta is gebleken dat: 
1)
De beschrijving van de inbreng in natura aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en 
duidelijkheid beantwoordt
2)
De toegepaste methode van waardering van de in te brengen activa-bestanddelen voor een 
inbrengwaarde van € 28.690,00 (achtentwintig duizend zeshonderd en negentig euro) in het 
geheel genomen en onder normale omstandigheden bedrijfseconomisch verantwoord is
3)
De als tegenprestatie te verstrekken vergoeding € 28.690,00 (achtentwintig duizend 
zeshonderd en negentig euro) bedraagt.
De waarde waartoe de methode van waardering heeft geleid voor een inbrengwaarde van € 
28.690,00 komt ten minste overeen met de aan de heer Lucas Smet toe te kennen 186 aandelen 
van de BVBA LS Contracta elk aandeel vertegenwoordigd 1/186 van het maatschappelijk kapitaal 
of dus € 18.600,00 in kapitaal alsmede de inboeking op het credit van de lopende rekening te 
openen op naam van de heer Lucas Smet voor een bedrag van € 10.090,00.
Het bedrag in te boeken als een schuld op het credit van de lopende rekening op naam van de heer 
Lucas Smet (€ 10.090,00) vormen een bijzonder voordeel voor de inbrenger, de heer Lucas Smet, 
dat in toepassing van het artikel 226,4°, van het Wetboek van Vennootschappen in de 
oprichtingsakte dient vermeld te worden.
De inbreng van de in het huidig controleverslag beschreven vermogensbestanddelen betreft 
derhalve een inbreng in natura welke deels wordt vergoed in aandelen en deels anderszins zodat 
het een inbreng in natura betreft met een gemengde vergoeding.
Volledigheidshalve wenst ondergetekende te benadrukken dat enkel en alleen de in het huidig 
controleverslag beschreven activa- en passivabestanddelen deel uitmaken van deze inbreng in 
natura. De Heer Lucas Smet zal alle in het huidige controleverslag niet-beschreven activa-
bestanddelen voor eigen rekening houden en zal persoonlijk instaan voor de vereffening van de in 
het huidige controleverslag niet-vermelde schulden tegenover derden.
De aan ondergetekende toevertrouwde controleopdracht bestaat er niet in een uitspraak te doen 
betrefefnde de rechtmatigheid en de billijkheid van de verrichting of, met andere woorden, het huidig 
controleverslag bevat geen ‘fairness opinion’.
Overwegende dat op de datum van het opstellen van het huidig controleverslag de inbrenger aan 
ondergetekende geen fiscaal certificaten zoals bedoeld in het artikel 442 bis van het Wetboek 
Inkomstenbelasting 1992 en het artikel 93undecies van het B.T.W.-Wetboek heeft voorgelegd, dient 
ondergetekende erop te wijzen dat er een latent risico bestaat voor de inbrenggenietende 
vennootschap in het geval de inbrenger fiscale schulden zou hebben.
Terzake dient ondergetekende een voorbehoud te maken inzake dit latent risico in hoofde van de 
inbrenggenietende vennootschap.
Dit controleverslag werd opgesteld overeenkomstig de bepaling van het artikel 219 van het Wetboek 
van Vennootschappen in het kader van de voorgenomen inbreng in natura bij de oprichting van de 
BVBA LS Contracta en het huidig controleverslag mag niet voor andere doeleinden gebruikt 
worden.
***
Aldus opgesteld te Sint-Niklaas op 24 juni 2011 door de besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid – burgerlijke vennootschap met handelsvorm Ernst & Young & Partners, 
bedrijfsrevisorenkantoor, met mandaatdrager.
Marleen Hoste
Bedrijfsrevisor
(get)”
7. Boekjaar: Gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van ieder jaar. Het eerste boekjaar gaat in de 
dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en wordt afgesloten op dertig juni 
tweeduizend en twaalf.
8. Jaarvergadering, voorwaarden van toelating en van stemuitoefening: Ieder jaar op de 
veertiende van de maand december om negentien uur en voor de eerste maal in tweeduizend  en 
twaalf.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de 
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
9. Bepalingen voor het aanleggen van reserves, winstverdeling en toekenning van het 
vereffeningsresultaat: Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) 
voorafgenomen voor de wettelijke reserve; deze voorafname houdt op  verplicht te zijn wanneer het 
wettelijk reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien 
het 
reservefonds 
om 
enige 
reden 
aangetast 
is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel 
van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige 
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het 
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend 
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die 
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle 
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog 
in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
10. Bestuur: Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de 
enige vennoot, hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder 
beperking in de tijd, hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene 
vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders, 
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van 
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder 
kunnen 
hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun 
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van 
de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, 
zonder 
dat 
hun 
herroeping 
recht 
geeft 
op 
enige 
vergoeding.  
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan 
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting 
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen 
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van 
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering 
voorbehouden. 
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als 
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan niet ten kosteloze titel 
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, 
beslissend met absolute (of: relatieve) meerderheid van stemmen, of de enige vennoot, het bedrag 
van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van alle 
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
11. Benoemingen: Werd tot niet-statutair zaakvoerder benoemd: de Heer SMET Lucas, voornoemd.
Zijn mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering hierover anders beslist.
12. Overname verbintenissen: Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en 
alle activiteiten ondernomen sinds één juli tweeduizend en elf door de comparanten in naam en voor 
rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte 
vennootschap bij beslissing van de zaakvoerder(s) die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving 
van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
13. Volmacht: De Burgerlijke Vennootschap onder de vorm van een Naamloze Vennootschap 
“Boekhoudkantoor Patrick De Rop”, gevestigd te 9120 Vrasene, gemeente Beveren, Kerkstraat 120
of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de 
vennootschap, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de 
administratie van de B.T.W. en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van 
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van 
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te 
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van 
het mandaat waarmee hij belast is. 
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL,
ENKEL DIENEND TER PUBLICATIE IN DE BIJLAGE TOT HET BELGISCH STAATSBLAD.