Ondernemingsnr : 0844309675
Naam
(voluit) : Van Den Abeele D
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Dorpsstraat 77
 : 9800 Deinze
Onderwerp akte :
DIVERSEN
Uit een akte verleden voor notaris Sofie VAN CAUWENBERGHE, te Deinze, op 27 juni 2023,
neergelegd ter griffie voor registratie, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de
vennoten van de besloten vennootschap “Van Den Abeele D”, waarvan de zetel gevestigd is te 9800
Deinze, Dorpsstraat 77, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent, met
ondernemingsnummer 0844.309.675, volgende beslissingen genomen heeft:
 
EERSTE BESLISSING
De voorzitter leest de voormelde geagendeerde verslagen voor, met name:
a) het verslag van de bestuurder de dato 26 april 2023 opgesteld overeenkomstig artikel 5:133 van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Dit verslag geeft een omstandige
verantwoording van de inbreng in natura en het belang van de inbreng voor de vennootschap.
b) het verslag opgesteld op 14 juni 2023 door de BV Bedrijfsrevisor Bart Bosman, vertegenwoordigd
door Bart Bosman, bedrijfsrevisor, overeenkomstig artikel 5:133 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen aangewezen, en waarvan het besluit hierna letterlijk wordt
weergegeven:
“Overeenkomstig artikel 5:133 van het WVV, brengen wij hierna aan de Buitengewone Algemene
Vergadering van de vennootschap BV Van Den Abeele D (hierna genoemd: “de Vennootschap”)
onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden
aangesteld bij opdrachtbrief van 26 april 2023. Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de
Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng
van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn
verder beschreven in de sectie “Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng
in natura en de uitgifte van aandelen”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan onderzocht en hebben geen
bevindingen van materieel belang te melden inzake:
• de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
• de toegepaste waardering
• de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarden van de bijkomende
inbreng.
De werkelijke vergoeding bestaat uit de toekenning van 1.148 nieuwe aandelen van de BV Van Den
Abeele D aan dhr. Van den Abeele Dietrich.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet ten minste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
• het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
• de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
• het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt wordt. Verantwoordelijkheid van de
bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
• het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
• het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
• de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
• het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 WVV in het kader van bovenvermelde
verrichting en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.”
De beide voormelde verslagen zullen worden neergelegd en bekendgemaakt overeenkomstig de
artikelen 2:8 en 2:14, 4° van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
TWEEDE BESLISSING
Op basis van de voormelde verslagen besluit de algemene vergadering tot de inbreng in natura zoals
hierna beschreven, die gepaard gaat met de uitgifte van duizend honderd achtenveertig (1.148)
nieuwe aandelen.
En onmiddellijk heeft de inbrenger, de heer VAN dEN ABEELE Dietrich voornoemd, hier aanwezig,
verklaard volkomen op de hoogte te zijn zowel van de statuten als van de financiële toestand van de
vennootschap en van de voorstellen die op de agenda van deze vergadering zijn ingeschreven, en in
de vennootschap in te brengen:
STAD DEINZE, tweede afdeling, deelgemeente ASTENE
Een aula, volgens kadaster “lijkenhuis”, op en met grond en aanhorigheden gelegen Dorpsstraat
nummer 81, gekadastreerd volgens titel sectie C, deel van nummers 173/W/5 en 173/T/5, en volgens
recent kadastraal uittreksel sectie C, nummer 0173D6P0000, met een oppervlakte van vijf are
negentig centiare (5 a 90 ca).
Opmetingsplan
Zoals voormeld goed staat afgebeeld in de gele kleur op een plan ervan opgemaakt door mevrouw
VERHOFSTEDE Marie-Christine, Meetkundige Schatter van Onroerende Goederen, te Zulte, op 3
maart 2010, zoals gehecht aan de eigendomstitel.
Oorsprong van eigendom
Het goed hiervoor beschreven is eigendom van de heer VAN dEN ABEELE Dietrich voornoemd om
het te hebben verkregen als volgt:
    •  deels ingevolge afstanddeling en verzaking aan vruchtgebruik jegens 1/ mevrouw Ariane
VERZELE, te Deinze, en 2/ de heer Laurens VAN dEN ABEELE, te Deinze blijkens akte verleden
voor notaris Marc VAN CAUWENBERGHE, destijds te Deinze, op 11 mei 2010, overgeschreven
onder formaliteit 68-T-08/06/2010-07042;
    •  deels ingevolge nalatenschap van wijlen zijn vader, de heer Eddy Camiel Marie VAN dEN
ABEELE, overleden te Deinze op 3 december 2007. Diens  nalatenschap is ingevolge de bepalingen
van zijn huwelijkscontract verleden voor notaris Jacques VAN CAUWENBERGHE, destijds te
Deinze, op 22 februari 1979, niet gehandhaafd of gewijzigd, vervallen aan zijn overlevende
echtgenote mevrouw Ariane VERZELE voor het geheel in vruchtgebruik, en aan zijn kinderen 1/ VAN
dEN ABEELE Dietrich en 2/ VAN dEN ABEELE Laurens, beiden voornoemd, elk voor de
onverdeelde helft in blote eigendom, behalve evenwel de huisraad en inboedel afhangende van de
gemeenschap, die voor het geheel in volle eigendom toekwam aan zijn overlevende echtgenote
mevrouw Ariane VERZELE voornoemd.
Voorschreven goed hoorde oorspronkelijk toe:
    •  voor wat het voormalige perceel 173/w5 betreft, aan de heer Eddy Camiel Marie VAN dEN
ABEELE voornoemd, sedert meer dan dertig jaar voor heden.
    •  voor wat het voormalige perceel 173/t5 betreft, aan de heer Eddy Camiel Marie VAN dEN
ABEELE en zijn echtgenote mevrouw Ariane VERZELE, beiden voornoemd, ingevolge aankoop
onder grotere oppervlakte jegens Eerwaarde Zuster Rosa Maria Zulma Maurice VAN dEN ABEELE,
te Aalst (deelgemeente Erembodegem), bij akte verleden voor notaris Marc VAN
CAUWENBERGHE, destijds te Deinze, op 4 december 2000, overgeschreven op het tweede
hypotheekkantoor te Gent op 22 december daarna, boek 8247 nummer 11.
De vennootschap verklaart zich tevreden te stellen met deze eigendomsoorsprong en geen andere
titel te vragen dan een uitgifte van deze akte.
Hypothecaire toestand
De inbrenger verklaart dat het goed wordt ingebracht voor vrij, zuiver en niet belast met enig
voorrecht, hypothecaire inschrijving, overschrijving of andere last van welke aard ook, zowel in hun
hoofde als in hoofde van de vorige eigenaars, met uitzondering evenwel van een inschrijving
genomen op het tweede hypotheekkantoor te Gent op 22 december 2000, boek 2591 nummer 39, in
het voordeel van Fortis Bank NV te Brussel voor een bedrag van vijf miljoen vijfhonderdduizend
Belgische frank, omgerekend honderdzesendertigduizend driehonderd éénenveertig euro
vierenveertig cent (€ 136.341,44), lastens de echtgenoten Eddy VAN dEN ABEEL-VERZELE Ariane
voornoemd, krachtens akte verleden voor notaris Marc VAN CAUWENBERGHE, destijds te Deinze,
op 4 december 2000.
Dienaangaande verklaart de inbrenger dat deze schuld reeds volledig is terugbetaald, hetgeen wordt
bevestigd in een schrijven van Fortis Bank NV de dato 13 januari 2021 en zoniet dat hij zelf zal
instaan voor de verdere aflossing van deze schuld in hoofdsom en toebehoren, tot volledige
ontlasting van de verkrijgende vennootschap.
De inbrenger legt tevens twee attesten van vervroegde terugbetaling van een investeringskrediet en
financiering uitgaande van de naamloze vennootschap ING BELGIË de dato 20 en 22 juni 2023 voor,
waarvoor eertijds een hypothecaire volmacht werd verleend.
Algemene voorwaarden
1. De vennootschap verkrijgt vanaf heden de volle eigendom en het genot van het ingebrachte goed
door de reële en daadwerkelijke inbezitneming, met de verplichting om vanaf diezelfde datum alle
taksen en belastingen van welke aard ook in verband ermee te dragen en te betalen tot volledige
ontlasting van de inbrenger.
2. Het goed wordt ingebracht in de staat waarin het zich momenteel bevindt, zonder waarborg
betreffende de gebreken van de grond en de ondergrond, met alle heersende en lijdende, zichtbare
en onzichtbare erfdienstbaarheden die het kunnen bezwaren of bevoordeligen. Nochtans staat het
de vennootschap vrij de ene in haar voordeel in te roepen en zich te verzetten tegen de uitoefening
van de andere, maar op haar kosten en risico en zonder verhaal tegen de inbrenger.
3. De oppervlakte wordt niet gewaarborgd. Elk verschil in meer of in min, zelfs indien groter dan één
twintigste, blijft in het voordeel of het nadeel van de vennootschap.
4. De kadastrale gegevens worden louter ter informatie verstrekt.
5. Alle leidingen, apparaten en tellers die zich in het ingebrachte goed bevinden en die aan derden
toebehoren, zijn niet in deze inbreng inbegrepen. Wat het water, het gas en de elektriciteit betreft,
moet de vennootschap voor alle nodige overnames op haar naam zorgen.
Stedenbouw en ruimtelijke ordening
a) Algemeen
Voor het geval voorschreven eigendom zou onderworpen zijn aan gehele of gedeeltelijke
onteigening, lijnrichting betreffende voor- of achterbouw, urbanisatievereisten of andere
overheidsbesluiten of reglementen van welke aard ook, zal de verkrijger zich moeten gedragen naar
al de voorschriften zonder voor verlies van grond, weigering van toelating tot bouwen of welke
andere reden ook enig verhaal tegen de inbrenger te kunnen uitoefenen.
b) Verklaringen van de inbrenger
De inbrenger verklaart voor alle door hem opgerichte constructies de nodige vergunningen te hebben
bekomen in zoverre daar alsdan een vergunning voor vereist was, en geen kennis te hebben van
stedenbouwkundige overtredingen in verband met het ingebrachte goed.
Voor alle wijzigingen aan de gebouwen en aan de bestemming ervan zal de verkrijger de toelating
moeten vragen aan de bevoegde diensten van stedenbouw. Verder zullen in het algemeen alle
reglementen inzake stedenbouw moeten worden nageleefd.
Wat betreft het deel grond horende bij het bij deze ingebrachte goed verklaart de inbrenger dat er
geen stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige
handelingen werd afgeleverd, noch een stedenbouwkundig attest dat laat voorzien dat een dergelijke
vergunning zou kunnen bekomen worden en dat bijgevolg geen verzekering kan worden gegeven
omtrent de mogelijkheid om op gemeld goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare
inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt.
Bovendien mag op bedoeld deel grond geen bouwwerk, noch enige vaste of verplaatsbare inrichting
die voor bewoning vatbaar is, worden opgericht zolang de stedenbouwkundige vergunning of
omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen niet verkregen is.
In geval van bouwen zal de verkrijger zich moeten gedragen naar de bestaande en toekomstige
reglementen en voorschriften door de bevoegde overheden vastgesteld of nog vast te stellen en
namelijk alle rooi- en richtlijnen moeten volgen, bepaald hetzij door de gemeentelijke overheid, hetzij
door de dienst van stedenbouw, dit alles zonder enige tussenkomst van de inbrenger, noch verhaal
tegen de inbrenger.
c) Informatieplicht van de instrumenterende notaris
Ondergetekende notaris bevestigt dat de betreffende gemeente reeds beschikt over een
goedgekeurd vergunningen- en plannenregister.
1. Met toepassing van de artikelen 5.2.1 en 5.2.3 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van de artikelen 5.2.1 en 5.2.3 Vlaamse Codex
Ruimtelijke Ordening:
1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning voor
stedenbouwkundige handelingen is uitgereikt, met uitzondering van:
        •  een stedenbuwkundige vergunning voor slopen gebouwen de dat 19 juni 2000 (dssiernummer
B/2000/35_D)
        •  een stedenbuwkundige vergunning voor bouwen tankstation + loods de dat 28 nvember 2000
(dossiernummer B/2000/95_D)
        •  een stedenbuwkundige vergunning voor plaatsen LPG-tank + omheining – plaatsen
schuifhekken de dat 5 juni 2001 (dssiernummer B/2001/16_D)
        •  een stedenbuwkundige vergunning voor verbouwen van magazijn tot aula voor
uitvaartdiensten, bouwen van luifel en heraanleg terrein de dat 23 maart 2010 (dssiernummer
B/2009/488_D)
        •  een stedenbuwkundige vergunning voor uitbreiden van aula met zaal voor koude
rouwmaaltijden de dat 10 maart 2015 (dssiernummer B/2014/304_D);
        •  een mgevingsvergunning voor het uitbreiden van een aula met inkomgeheel en het plaatsen
van gevelbekleding de dat 24 maart 2020 (aanvrager Van den Abeele Dietrich; dssiernummer
2020/00010)
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit onroerend volgens het
plannenregister en volgens de brief van de Stad Deinze de dato 2 juni 2023  “woongebieden” is
volgens het gewestplan Oudenaarde, en dat het goed tevens gelegen is binnen het provinciaal
ruimtelijk uitvoeringsplan (PRUP) “Afbakening Kleinstedelijk gebied Deinze” de dato 4 juni 2012;
3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift en de verklaring van de inbrenger, het onroerend
goed geen voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV Vlaamse
Codex Ruimtelijke Ordening, noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel
hangende is;
4° dat er op het onroerend goed geen voorkooprecht rust, vermeld in artikel 2.4.1 Vlaamse Codex
Ruimtelijke Ordening of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten;
5° dat voor het onroerend goed volgende verkavelingsvergunning van toepassing is: verkaveling 1 lot
de dato 17 februari 2004 (aanvrager Van den Abeele Eddy-Verzele, dossiernummer V/0605/01_D);
6° dat het goed niet het voorwerp uitmaakt van een aanduiding als "watergevoelig openruimtegebied"
overeenkomstig artikel 5.6.8 §1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;
7° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
Het stedenbouwkundig uittreksel vermeldt verder dat:
    •  het perceel is getroffen door rooilijnplan ‘61_Achterstraat’ de dato 1 december 1958;
    •  voor het perceel vier milieuvergunningen werden afgeleverd;
    •  het perceel een risicogrond betreft;
    •  volgens de atlas van 1840 een buurtweg in de buurt van het perceel is gelegen:
buurtwegnummer 0116- huidige Achterstraat.
De verkrijger heeft betreffende het goed een stedenbouwkundig uittreksel ontvangen, dat ten
hoogste één jaar voor heden werd verleend, zijnde de dato 31 mei 2023.
De notaris wijst partijen erop dat voor het goed verschillende bouw- en stedenbouwkundige
verordeningen van toepassing zijn dewelke uitvoerig in hogergemeld uittreksel beschreven zijn.
De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Deze bepaling
omschrijft de vergunningsplichtige handelingen.
2. Planbatenheffing
De inbrenger verklaart geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.
3. Voorkooprecht
Het goed is niet gelegen in een gebied dat afgebakend is als gebied waar het recht van voorkoop
geldt in het grafische plan of in het herkenbare onderdeel dat geldt als ruimtelijk uitvoeringsplan.
Bepalingen in verband met de bodemtoestand
1. De inbrenger verklaart dat er op de grond die het voorwerp is van onderhavige akte een inrichting
gevestigd was of een activiteit werd uitgevoerd, die opgenomen is op de lijst van de inrichtingen en
activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet
betreffende de bodemsanering en de bodembescherming.
De dienst milieu van de stad Deinze heeft bij brief van 2 juni 2023 bevestigd dat er voor
voorschreven grond milieuvergunningen werden afgeleverd:
    •  een vergunning verleend in 2000 voor het uitbaten benzinestation met opslag benzine, diesel en
LPG (en bijhorende shop) (aanvrager Van den Abeele Eddy; dossiernummer 1184/1/E/1 en
1184/1/E/1/B);
    •  een vergunning verleend in 2012 voor overname servicestation (aanvrager Kuwait petroleum
Belgium; dossiernummer 1184/3/E/1);
    •  een vergunning verleend in 2012 voor kleine verandering tankstation (aanvrager Kuwait
petroleum Belgium; dossiernummer 1184/3/E/2).
2. De inbrenger legt het bodemattest voor dat betrekking heeft op het hierbij ingebrachte goed en dat
werd afgeleverd door OVAM op 2 juni 2023.
De inhoud van het bodemattest luidt:
“2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieeregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE: Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand
van het onderzoek, en de bijhorende no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.
be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was.
Bijgevolg is deze grond een risicogrond.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1 Extra informatie
Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze
grond. De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van
25.08.2020.
2.3 DOCUMENTEN OVER DE BODEMKWALITEIT
2.3.1 Extra informatie
DATUM: 29.09.2004
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek - Dorpstraat 81 - 9800 Deinze (04-215 - 04-133) AUTEUR:
Amibo BV
DATUM: 04.03.2010
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Actualisatie oriënterend bodemonderzoek - Tankstation van Den Abeele - Dorpsstraat 81 -
9800 Deinze
AUTEUR: Amibo BV
DATUM: 21.06.2011
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend bodemonderzoek Kuwait Petroleum Belgium nv, Dorpsstraat 81, Deinze (11/411)
AUTEUR: Mava NV
DATUM: 25.08.2020
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend bodemonderzoek, tankstation Kuwait Petroleum Belgium NV, Dorpsstraat 81
9800 Deinze
AUTEUR: Witteveen+Bos Belgium nv
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op www.
ovam.be/disclaimer.
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet
vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.”
3. De comparant verklaart dat sedert het laatste voormeld bodemonderzoek op het perceel geen
risico-inrichting meer was gevestigd en zich geen schadegeval heeft voorgedaan. Hij verklaart dat de
vennootschap op de hoogte werd gebracht van de inhoud van dit bodemattest vóór de ondertekening
van onderhavige notariële akte.
4. De notaris wijst de comparant er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;
- dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde
decreet) onverminderd van toepassing blijven.
5. Zich steunend op de verklaringen van de comparant en op de gegevens hierboven vermeld,
bevestigt de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de
overdracht van gronden werden toegepast.
Asbest
De inbrenger verklaart dat het bij deze overgedragen gebouw werd opgericht in 2001 zodat geen
verplichting tot opmaak van een asbestinventarisatie geldt.
Energieprestatiecertificaat Vlaamse Gewest
De inbrenger verklaart dat voor het bij deze overgedragen goed een geldig energieprestatiecertificaat
kleine niet-residentiële gebouwen werd opgemaakt door de heer Alexandre Deronne te Zulte, erkend
energiedeskundige type A op datum van 15 juni 2023 met vermelding van certificaatnummer
20230615-0002919205-KNR-1 met energielabel A.
Beide partijen verklaren uitdrukkelijk dat de vennootschap reeds op de hoogte gebracht werd van de
inhoud van dit certificaat door de ontvangst van een kopie ervan, vóór de ondertekening van huidige
akte. De vennootschap verklaart het digitaal exemplaar van het certificaat op heden ontvangen te
hebben.
Ontslag van ambtshalve inschrijving
De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt uitdrukkelijk vrijgesteld van de
verplichting tot het nemen van een ambtshalve inschrijving ingevolge enige bepaling van deze akte.
Keuze van woonplaats
Voor de uitvoering dezer doen de inbrenger en de verkrijgende vennootschap keuze van woonplaats
in respectievelijk hun woonplaats en hun maatschappelijke zetel. Burgerlijke staat
a) De notaris bevestigt de juistheid van de identiteit van de partijen aan de hand van opzoekingen in
het rijksregister.
b) De ondergetekende notaris bevestigt de juistheid van de burgerlijke staat van de partijen op het
zicht van officiële stukken door de Hypotheekwet vereist.
Vergoeding voor de inbreng
De inbrengwaarde van het hiervoor beschreven onroerend goed werd door de betrokken partijen
bepaald op basis van een schattingsverslag opgesteld op 27 maart 2023 door de heer Nicolas
Goossens, erkend schatter-expert bij BV Teccon te Gent, en bedraagt vierhonderd en zes duizend
euro (406.000,00 €).
Deze inbreng wordt vergoed door de creatie van duizend honderd achtenveertig (1.148) aandelen,
zonder nominale waarde, die identiek zijn aan de bestaande aandelen en die vanaf de eerstvolgende
gewone algemene vergadering in de uitgekeerde winst zullen deelnemen; deze aandelen worden
volledig volgestort aan de inbrenger toegekend.
Hierdoor wordt het totaal aantal aandelen gebracht op drieduizend vierhonderd zevenennegentig
(3.497).
DERDE BESLISSING- Vaststelling van de verwezenlijking van de inbreng
De vergadering stelt vast en verzoekt mij notaris te akteren dat de voormelde inbreng in natura aldus
is verwezenlijkt, en werd vergoed door de toekenning van duizend honderd achtenveertig (1.148)
nieuwe aandelen, waardoor het totaal aantal aandelen wordt gebracht op drieduizend vierhonderd
zevenennegentig (3.497).
Ondergetekende notaris bevestigt de naleving van de wettelijke vereisten aangaande de inschrijving
en de volstorting van aandelen.
De vergadering beslist verder artikel 5 van de statuten te wijzigen om het in overeenstemming te
bren-gen met het nieuwe totaal aantal aandelen van de vennootschap, als volgt: in de eerste zin van
artikel 5 wordt de zinsnede “tweeduizend driehonderd negenenveertig (2.349) aandelen” integraal
geschrapt en vervangen door volgende zinsnede: “drieduizend vierhonderd zevenennegentig (3.497)
aandelen”.
VIERDE BESLISSING - Machten tot uitvoering
De vergadering kent alle machten toe aan de bestuurder voor de uitvoering van de genomen
beslissingen.
VIJFDE BESLISSING - Volmacht voor coördinatie van de statuten
De vergadering verleent aan geassocieerde notarissen Van Cauwenberghe & Goesaert te Deinze,
alle machten om de gecoördineerde tekst van de statuten van de vennootschap op te stellen, te
ondertekenen en neer te leggen op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank,
overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
ZESDE BESLISSING - Volmacht voor de administratieve formaliteiten
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap “CAMFISC”, met zetel
te 9870 Zulte, Grote Steenweg 131, en met ondernemingsnummer 0470.548.681, evenals aan haar
afgevaardigden, bedienden, aangestelden, werknemers en lasthebbers, om, ieder met bevoegdheid
om afzonderlijk op te treden en met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke
formaliteiten te vervullen bij om het even welke administratieve diensten en overheden (waaronder
de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, de Kruispuntbank van ondernemingen, de
ondernemingsloketten en de diensten van de BTW, sociale verzekeringskassen en de directe
belastingen) ingevolge de hierbij genomen beslissingen.
 
Alle beslissingen werden genomen voor elk punt van de agenda afzonderlijk en met een-parigheid
van stemmen.
(get.) Notaris Sofie VAN CAUWENBERGHE
Samen neergelegd; afschrift van de akte van 27 juni 2023, gecoördineerde statuten per 27 juni 2023,
verslag van de bestuurder, verslag van de revisor.