Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DVB RENOVATIE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Vossensteert 26
 : 8310 Assebroek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor ons, Meester Lieselot VERDIN, notaris te Beernem, op 7 december 2021
blijkt dat:
De heer VAN BRAECKEVELT Dries, geboren te Brugge op vier december negentienhonderd
negentig, ongehuwd, wonende te 8310 Brugge, Vossensteert 26.
Een besloten vennootschap hebben opgericht onder de naam “DVB RENOVATIE” met een
aanvangsvermogen van TIENDUIZEND EURO (€ 10.000,00).
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van honderd euro (€ 100,00) per stuk, als volgt:
1. De heer VAN BRAECKEVELT Dries, wonende te 8310 Brugge, Vossensteert 26, titularis van
honderd (100) aandelen, hetzij voor tienduizend euro (€ 10.000,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tienduizend euro (€ 10.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE54 0689 4361 3397, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij Belfius Bank.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
 
Naam en rechtsvorm: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "DVB RENOVATIE".
Zetel De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Voorwerp ALGEMEEN:
- Het aannemen en uitvoeren of laten uitvoeren van: grondwerken, kraanwerk, wegenwerken,
rioleringswerken, draineringswerken, niet-metalen kunstwerken, algemene bouwwerken, alle
ruwbouwwerken en onder kap brengen van gebouwen, plaatsen van dakconstructies en
dakbedekkingen, metselwerken, vloerwerken, bekisting- en ijzervlechtwerken, geluids- en warmte-
isolatie, lichte scheidingswanden, valse plafonds en blinde vloeren, al dan niet geprefabriceerd;
houten spanten en trappen, marmer- en steenhouwerswerk, smeedwerk, dakbedekkingen in asfalt-
of gelijkaardige producten, dichtingswerken; tegelwerk, pleister- en raapwerk, niet-metalen en niet-
asfaltbedekkingen;
- verfwerk, glazenmakerswerk, parketwerk, sanitaire installaties en verwarmingsinstallaties met gas
door middel van individuele toestellen, centrale verwarming, thermische installaties; ventilatie,
luchtverwarming en airconditioning, reinigen en opknappen van gevels, metalen dakbedekkingen en
zinkwerk, restauratie door ambachtslieden, restauratie van monumenten, muurbekledingen en
vloerbedekkingen , vloerdeklaag en bekleding van industriële vloeren, bouwen van stellingen,
voegwerken , slopingswerken, plaatsen van afsluitingen, droogmaken van gebouwen, plaatsen van
sierschouwen, bedekken van gebouwen, plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken; plaatsen van
diverse kunststoffen;
0778349180
Luik B
- ruiten glas en gekleurde ramen, behangen en garneren, plaatsen van verwarming met warme lucht,
van luchtregeling en diverse leidingen, van sanitaire inrichtingen en gasverwarming, voor lood- en
zinkwerk en voor installeren van waterverzachters, plaatsen van bliksemafleiders, elektrische
installaties, metaalconstructies;
- Het aanbrengen of laten aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch
isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, isolatiewerkzaamheden aan
verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
- De gevelreiniging d.m.v. zandstralen, met behulp van stoom, etc.;
- Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- De vervaardiging van cement en vezelcement;
- De vervaardiging van bouwmaterialen van plantaardige stoffen (o.a. houtwol, stro, riet, bles),
gebonden met een mineraal bindmiddel (o.a. cement, gips, etc.);
- De vervaardiging van artikelen van vezelcement, cellulosecement e.d. (o.a. golfplaten, andere
platen, panelen, dakbedekkingen, buizen, tanks, troggen, bekkens, gootstenen, potten, meubelen,
kozijnen, etc.;
- De vervaardiging van overige artikelen van beton, gips of cement;
- De onderneming voor het aanbrengen van chape;
- Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond)
aan de binnen en buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
- Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
- Algemene bouwaanneming die benevens het bouwen, verbouwen en restaureren van gebouwen,
ruwbouw en onderdak zetten, betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van
voltooiingswerken en de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf,
preventieadvisering en veiligheidscoördinatie; projectontwikkeling voor woningbouw, kantoorbouw,
infrastructuurwerken;
- Onder meer alle algemene bouwwerken, algemene coördinatiewerkzaamheden op de bouwwerf en
toezicht op bouwwerkzaamheden;
- De coördinatie van alle bouwwerken in de ruimste zin van het woord , studie-en raadgevend
bureau; de onderneming in onroerende goederen, de bouwpromotie, alle verhandelingen van
onroerende goederen, de aan- en verkoop, de fabricatie en de plaatsing van bouwmaterialen en
meubelen, de aanneming en de uitvoering, de fabricatie en de groot- en kleinhandel van alle
geprefabriceerde betonelementen, het verkopen, het verhuren of herstellen van alle aannemers en
vervoermateriaal, het vervoer voor eigen rekening en voor rekening van derden, de uitbating van
natuursteengroeven, de groot- en kleinhandel in bouwproducten en -materialen;
- De vennootschap heeft tot doel, in de meest ruime zin, vastgoedprojecten te realiseren, zowel
nieuwbouw als renovatiewerken;
- Het oprichten en/of laten oprichten van "sleutelklare" woningen en gebouwen; het aankopen,
verkopen en verhuren van deze woningen en gebouwen;
- De aanneming van schrijn- en timmerwerk, plafonneer- en cementwerk, metsel- en betonwerk;
- Verhuren van materiaal, machines, uitrusting en rollend materieel voor de bouwsector;
- De handelsbemiddeling in hout- en bouwmaterialen;
- Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
- Het ruimen van bouwterreinen;
- De kleinhandel in overige tweedehandsgoederen zoals meubels, afbraakmateriaal, kleding,
rariteiten (brocante), etc.;
- Sanering en dergelijke activiteiten;
- De groothandel en kleinhandel in elektrisch huishoudelijke apparaten; in audio- en videoapparaten;
in verlichtingsapparatuur; in elektrisch installateurmateriaal voor huishoudelijk gebruik;
- De groothandel in ijzerwaren voor algemeen gebruik (o.a. nagels, draad, schroeven, bouten, etc.),
werktuigen (o.a. hamers, zagen, schroevendraaiers, etc.) en elektrisch aangedreven
handgereedschap;
- De plaatsing, het onderhoud en de herstelling van alle elektrische en elektronische installaties;
- De plaatsing het onderhoud en de herstelling van telefooninstallaties, bewakingssystemen,
domoticasystemen, verwarmingsinstallaties, liften, roltrappen, hulpvoedingssystemen
- De plaatsing, het onderhoud en de herstelling van elektrische panelen voor het opvangen van
zonne-energie, wind-energie, geothermische energie, klimaatregeling systemen, groene energie
oplossingen, zonneschermen en beweegbare zonneweringen.
- De plaatsing, het onderhoud en de herstelling van thuisbatterijen, powerwalls, inverters en utility
meters;
- De plaatsing, het onderhoud en de herstelling van laadpalen voor elektrische voertuigen allerhande;
- De plaatsing, het onderhoud, de bekleding en de herstelling van garagepoorten, luiken,
zonneblinden, traliewerk, hekkens, alle soorten deuren, al dan niet verplaatsbare tussenwagen en
plafonds in gips of andere materialen;
Luik B
- De installatie van stores en zonneschermen;
- Verkoopsbemiddeling op basis van commissieloon.
2. VOOR EIGEN REKENING:
a) het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan -en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen;
b) het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en ondernemingen.
3. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN, OF IN DEELNEMING MET
DERDEN, BIJDRAGEN TOT DE VESTIGING EN DE ONTWIKKELING VAN RECHTSPERSONEN
EN ONDERNEMINGEN, ZOALS:
a) het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
b) het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
c) het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratieve en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
d) het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
e) het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
f) het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
g) de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in 't kort tussenpersoon in de handel;
h) het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
De vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende of onroerende verrichtingen
uitvoeren, die in enig rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar doel. De opsomming
van de doelstellingen van de vennootschap wordt evenwel beperkt door de exclusieve
bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt.
De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan nog andere
voorschriften moet voldaan zijn zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden nadat de vereiste
vergunning/attest ter beschikking zal zijn of aan de desbetreffende voorschriften zal zijn voldaan. Bij
onverenigbaarheid zijn de algemene doelstellingen van toepassing.
De algemene vergadering is gemachtigd het voorwerp van de vennootschap uit te breiden en te
wijzigen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Luik B
Duur De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bestuursbevoegdheid Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de
bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te
delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Organisatie en bijeenroeping Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, op de laatste donderdag van de maand juni, om 20.00 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
Boekjaar Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
december van hetzelfde jaar.
Bestemming van de winst - reserves De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door
de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op
een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Instandhouding van het vermogen van de vennootschap: uitkeringen aan de aandeelhouders en
tantièmes
Elk aandeel heeft een gelijk recht in de winst en in de uitkeringen.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd.
Het netto-actief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde
jaarrekening of van een recentere staat van activa en passiva. In de vennootschappen waarin een
commissaris is benoemd, beoordeelt hij deze staat. Het beoordelingsverslag van de commissaris
wordt bij zijn jaarlijks controleverslag gevoegd.
Onder netto-actief moet worden verstaan het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Luik B
Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd. In
de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en
prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in
zijn jaarlijks controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd.
Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als
hiervoor vermeld, wisten of, gezien de omstandigheden, behoorden te weten dat de vennootschap
ten gevolge van de uitkering kennelijk niet meer in staat zou zijn haar schulden te voldoen zoals
bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijn zij tegenover de vennootschap
en derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade.
De vennootschap kan elke uitkering die hiermee in strijd is verricht van de aandeelhouders
terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
Slot- en (of) overgangsbepalingen Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie
van een uitgifte van deze akte en wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend
tweeëntwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste donderdag van de maand juni van het
jaar tweeduizend drieëntwintig.
Adres van de zetel Het adres van de zetel is gevestigd te: 8310 Brugge (Assebroek), Vossensteert
26.
Benoeming van de bestuurder De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur:
- De heer VAN BRAECKEVELT Dries, wonende te 8310 Brugge, Vossensteert 26, hier aanwezig en
die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
BV Joey Deforce met zetel te 8730 Beernem, Wingene Steenweg 12A, of elke andere door hem
aangewezen persoon is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen, alsook met oog op de inschrijving in het UBO-register.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Meester Lieselot VERDIN, notaris.
Neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte.