Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
D & V Woonprojecten
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Molenstraat 24
3570 Alken
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor notaris Benoit LEVECQ, te Herk-de-Stad, op 19 oktober 2017, ter
registratie neergelegd, blijkt dat 1) de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
VANERUM INVEST, met maatschappelijke zetel te 3540 Herk-de-Stad, Sint-Truidersteenweg 15 bus
6, ondernemingsnummer 0668.499.254, RPR Antwerpen, afdeling Hasselt en 2) de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid DEVEUX INVEST, met maatschappelijke zetel te
3570 Alken, Molenstraat 24, ondernemingsnummer 0668.498.759, RPR Tongeren, een
vennootschap hebben opgericht met de volgende  kenmerken:
Rechtsvorm: besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Naam: D & V Woonprojecten
Zetel: 3570 Alken – Molenstraat 24
Doel:  De vennootschap heeft tot doel:
    •  Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten.
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.
    •  Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen.
    •  Projectontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten.
    •  Projectontwikkeling voor kantoorbouw.
    •  Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enzovoort.
    •  Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken.
    •  De ontwikkeling en het bouwen van infrastructuur projecten: wegenis, rioleringen en
nutsvoorzieningen in het kader van verkavelingsprojecten  en woonprojecten. Deze infrastructuur
wordt uitgevoerd voor eigen rekening en ten dienste van de kopers van de gerealiseerde
bouwprojecten. Na de definitieve oplevering van deze werken zullen deze infrastructuren samen met
de bijhorende grondzate worden overgedragen aan het openbare bestuur.
    •  Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, enzovoort.
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel of niet-residentieel onroerend goed
onroerend goed.
    •  Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed.
    •  Het promoveren, coördineren, concipiëren, realiseren, inrichten, valoriseren, uitbaten en
beheren, zowel voor zichzelf als voor derden, van onroerende goederen, zowel bebouwde als
onbebouwde, met inbegrip van de handel onder al zijn vormen in onroerende goederen, het
aankopen, verkopen, ruilen, huren en verhuren, van onroerende goederen en het verhandelen van
alle producten en materialen die iets met het bouwvak te maken hebben.
    •  Het laten bouwen en verbouwen, afbreken, kopen en verkopen, verkavelen, huren en verhuren,
ruilen, het in staat van urbanisatie brengen van alle onroerende goederen, het nemen en afstaan van
optierechten voor het kopen en verkopen van deze goederen, het beheer van alle eigendommen,
zowel roerende als onroerende, het voeren van publiciteit en alle bijhorende makelaarsactiviteiten.
    •  Alle mogelijke advies, consulting en/of dienstenfuncties op het vlak van bedrijfsbeheer en
0683592850
Luik B
bedrijfsvoering.
    •  Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis
De vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, roerende en onroerende
verrichtingen doen die kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het maatschappelijk doel, met
inbegrip van: het deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven of waarvan
het doel in nauw verband met het hare staat, kredieten aangaan en toestaan, zich voor derden
borgstellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven.
Duur: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Kapitaal: Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd
euro (18.600,00 EUR) en is vertegenwoordigd door duizend achthonderdzestig (1.860) aandelen,
zonder vermelding van nominale waarde. Op het volledige kapitaal werd ingeschreven in geld.
Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders (in deze statuten "het
bestuur"), al dan niet vennoten.
Worden voor onbepaalde duur tot statutaire zaakvoerders benoemd :
1) De heer DEVEUX Dirk Théo, geboren te Hasselt op vijftien januari negentienhonderd vijfenzestig,
wonende te Alken, Molenstraat 24.
2) De heer VANERUM Kurt Jozef Alfons, geboren te Herk-de-Stad op twee december
negentienhonderd drieënzestig, wonende te Herk-de-Stad, Sint-Truidersteenweg 15 bus 6.
Alhier beiden aanwezig hebben zij hun opdracht aanvaard en meegedeeld dat niets zich hiertegen
verzet.  
De zaakvoerder wordt benoemd door de algemene vergadering, voor een periode te bepalen door de
algemene vergadering en is steeds door haar afzetbaar.
Een statutaire zaakvoerder kan slechts worden ontslagen met eenparig goedvinden van de
vennoten, met inbegrip van de betrokken zaakvoerder zelf, indien deze tevens vennoot is. Zijn
bevoegdheden kunnen ook om gewichtige redenen geheel of gedeeltelijk worden herroepen door
een besluit van de algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor
statutenwijzigingen.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een "vaste vertegenwoordiger" die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon, dit alles conform het
Wetboek van vennootschappen.
Een zaakvoerder mag op elk ogenblik aftreden. Nochtans is hij verplicht zijn opdracht verder te
vervullen, totdat redelijker wijze in zijn vervanging kan worden voorzien.
Tenzij anders bepaald door de algemene vergadering, wordt de opdracht van de zaakvoerder
kosteloos uitgeoefend.
Bevoegheden van de zaakvoerders:  De zaakvoerder(s) kan (kunnen) alleen alle handelingen
verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens
die waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen (of deze statuten) alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige
verdeling van taken kan aan derden niet worden tegengeworpen.
Externe vertegenwoordiging: De enige zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zullen zij elk
afzonderlijk kunnen optreden.
Voor verkopen, aankopen of andere verrichtingen voor bedragen van meer dan honderdduizend euro
(100.000,00 EUR) zullen beide zaakvoerders samen dienen op te treden.
Jaarvergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering gehouden - ook
jaarvergadering genoemd - op vijftien juni om twaalf uur.
Indien deze dag een zondag of wettelijke feestdag is, heeft de vergadering de eerstvolgende
werkdag plaats, op hetzelfde uur.
De algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel of op een andere plaats in België zoals
aangeduid in de oproepingen.
Uitoefening van het stemrecht: Elk aandeel geeft recht op één stem. Wanneer de vennootschap
slechts één vennoot telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering zijn
toegekend. Hij kan die niet overdragen. Wanneer de vennootschap meerdere vennoten telt, kan elke
vennoot zijn stem uitbrengen, hetzij persoonlijk, hetzij door een lasthebber, al dan niet vennoot en
drager van een schriftelijk volmacht. De volmachten moeten worden voorgelegd aan de algemene
vergadering, om aangehecht te worden aan de notulen van de vergadering. De vennoten kunnen
eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering
behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten worden vastgesteld.
Luik B
Boekjaar: Het boekjaar begint elk jaar op één januari en eindigt op éénendertig december.
Winstverdeling: Jaarlijks wordt van de nettowinst, zoals die blijkt uit de jaarrekening, ten minste vijf
procent (5 %) voorafgenomen tot vorming van de wettelijke reserve. Deze voorafneming is niet meer
verplicht wanneer deze reserve tien procent (10 %) van het maatschappelijk kapitaal bereikt. Het
overschot wordt ter beschikking gesteld van de vergadering die, op voorstel van het bestuur, de
bestemming ervan bepaalt, mits naleving van de wettelijke bepalingen ter zake. De uitbetaling van de
dividenden heeft plaats op het tijdstip en op de plaats vastgesteld door het bestuur. Behoudens
andersluidende bepalingen van het Wetboek van vennootschappen, worden de dividenden die niet
worden opgevraagd binnen de vijf jaar vanaf hun eisbaarheid eigendom van de vennootschap.
Saldo na vereffening: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, wordt
het netto-actief onder de vennoten verdeeld, in verhouding met het deel van het kapitaal door hun
aandelen vertegenwoordigd. Indien niet alle aandelen in gelijke verhouding werden volgestort, zullen
de vereffenaars, alvorens tot de verdeling over te gaan, het evenwicht herstellen door alle aandelen
op volledig gelijke voet te plaatsen, hetzij door opvragingen van bijkomende stortingen ten laste van
de aandelen die onvoldoende werden volgestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen in geld of
effecten ten voordele van de aandelen die in een groter gedeelte werden volgestort. Het saldo wordt
evenredig onder alle aandelen verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN
- Inschrijving en volstorting van het kapitaal : Op het volledige kapitaal werd ingeschreven in geld en
werd volledig volstort door voornoemde oprichters elk ten belope van de helft.  De instrumenterende
notaris bevestigt dat het bedrag van volstorting, zijnde 18.600,00 EUR, conform artikel 224 van het
Wetboek van vennootschappen, gedeponeerd werd op een bijzondere rekening.
- Afsluiting van het eerste boekjaar : Het eerste boekjaar vangt aan de dag waarop de vennootschap
rechtspersoonlijkheid verkrijgt en zal worden afgesloten op éénendertig december tweeduizend
achttien.
- De eerste jaarvergadering : De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in tweeduizend
negentien.
- Overname van verbintenissen : Alle verbintenissen die werden aangegaan, evenals de
verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten die werden ondernomen in naam en voor
rekening van de vennootschap in oprichting, zowel vóór de ondertekening van deze akte en meer
bepaald sinds 1 juli 2017, als gedurende de periode begrepen tussen de datum van deze akte en de
datum van het neerleggen van het uittreksel ervan op de griffie van de bevoegde handelsrechtbank,
worden overgenomen door de bij deze opgerichte vennootschap.
- Administratieve formaliteiten – Volmacht : Bijzondere volmacht wordt verleend, nu en in de
toekomst, aan D & D Accountants BVBA, met zetel te 3540 Herk-de-Stad, Diestsestraat 10 bus 1,
met ondernemingsnummer 0476.544.766, vertegenwoordigd door Christophe Duyckaerts, of een in
de plaats gestelde subgedelegeerde, om de inschrijving, wijziging, doorhaling in de Kruispuntbank
voor Ondernemingen (KBO) te verrichten, alsmede alle formaliteiten te vervullen die nuttig of
noodzakelijk zijn bij alle private of publiekrechtelijke instellingen, onder meer met betrekking tot de
BTW, de belastingen, de formaliteiten inzake douane en accijnzen, de aanvraag van vergunningen,
de aanvraag registraties en erkenningen, enzovoort.
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
notaris Benoit LEVECQ
Uittreksel opgemaakt in toepassing van artikel 3.12.3.0.5 §2 VCF, met als enig doel de neerlegging
ter griffie van de rechtbank van koophandel.
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie van de oprichtingsakte.