Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ADVIBUILD
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Marktplein 7 bus 101
 : 9660 Brakel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Michiel VANDER BEKEN te Brakel  op 11 april 2025, ter
registratie, dat een vennootschap werd opgericht door :
De heer FAIKHAM Santiphap, ongehuwd, geboren te Bangkok (Thailand) op 30 oktober 2003,
wonend te 9660 Brakel, Marktplein 7 bus 0101.
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam « ADVIBUILD ».
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen, 
I.              Specifieke activiteiten
-              het aannemen, oprichten en/of laten oprichten van private en openbare bouwwerken, zowel
voor eigen rekening als voor rekening van derden :
-              het slopen van gebouwen en andere bouwwerken alsmede het bouwrijp maken van
bouwterreinen;
-              het grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van
sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven; 
-              uitvoering van grondwerken, plaatsen rioleringen, boor-, water- en regenputten;
-              uitvoering van waterbeheer;
-              het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken,
inclusief het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van herstellingswerken aan
betonconstructies;
-              de montage van staalstructuur en betonstructuur;
-              uitvoering van stabiliteitswerken;
-              algemene bouwkundige en civieltechnische werken ;
-              bouwen van individuele huizen ;
-               het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
-               de bouw van individuele huizen en/of appartementen volgens de formule “sleutel op de
deur”;
-               het optrekken van andere residentiële gebouwen en kantoorgebouwen ;
-               het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur : appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, industriegebouwen enz ;
-              optrekken van gebouwen voor industrieel en commercieel gebruik, voor
1022349019
landbouwdoeleinden enz ;
-              uitvoering van totale renovaties van bestaande gebouwen;
-              de bouw van daken, plaatsen van dakbedekking en bouw van dakconstructies ;
-              het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal ;
-              het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen ;
-              het waterdicht maken van daken en dakterrassen ;
-              overige werkzaamheden in de bouw ;
-              onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien ;
-              onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting ;
-              onderneming voor het uitvoeren van metselwerk ;
-              onderneming voor het aanbrengen van chape ;
-              onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen enz. ;
-              onderneming voor het uitvoeren van voegwerken; herstelling van gevels, zandstralen ;
-              plaatsen van bouwinstallaties en werfinrichting ;
-              plaatsen elektrische installatie ; onderneming voor de installatie van elektrische bedrading
en toebehoren ;
-              isolatiewerkzaamheden ;
-              het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal –
materiaal tegen geluid en trillingen ;
-              loodgieterswerk; installatie van sanitaire voorzieningen (baden, douches, lavabo’s, toiletten)
-              de installatie, onderhoud en herstelling in gebouwen en andere bouwwerken van :
apparatuur (inclusief regelapparatuur) en leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en
klimaatregeling ;
-              overige bouwinstallatie ;
-              de installatie van stores en zonneschermen ;
-              afwerking van gebouwen ;
-              stukadoorswerk ;
-              het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een
hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken ;
-              het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten ;
-              schrijnwerk van hout , kunststof en metaal;
-              de montage van buiten  en binnen schrijnwerk van hout kunststof of van metaal : deuren,
vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
-              de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden,
plafonds enz. in hout, kunststof of metaal ;
-              de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekkens enz. in hout,
kunststof of metaal ;
-              de installatie van keukens, dressings en badkamermeubelen
-              het leggen van terrassen, parkings en bestrating in betonklinkers en andere materialen
-              vloerafwerking en wandbekleding ;
-              plaatsen van vloer- en wandtegels ;
-              het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : vloer- of wandtegels van
keramische stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbekleding en wandbekleding van terrazzo
marmer, graniet of lei ;
-              plaatsen van vloerbekleding van hout of andere materialen ;
-              het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten
vloerbekleding, tapijt en vloerbekleding van linoleum, rubber of kunststof;
-              het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen ;
-              het behandelen van kelders en muren met vochtwerende en waterafstotende producten ;
-              activiteit van glaszetter ;
-              de installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz. van glas ;
-              overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen ;
-              het uitvoeren van residentiële en industriële renovatiewerkzaamheden in de ruimste zin
-              het uitvoeren van laswerken ;
-              gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom enz.
-              omgevingswerken, wegeniswerken, aanleg en onderhoud van tuinen, parken, parking en
landschappen
-              het plaatsen van carports, tuinhuizen, sauna’s en poolhouses 
-              afvalverwerking
-              ophalen en verwerking oude metalen
-              uitvoeren van transport van goederen, machines voor eigen rekening of deze van derden
-               het beheren van een bouwplaats; het plaatsen van werfafrastering, opruimen werfplaats,
opkuisen gebouwen na bouwwerkzaamheden,
-              de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf, projectleiding, bijstand
aan bouwheer.
-              advies bouwtechnieken en preventieve overstromingstechnieken
-              het exploiteren van opslagruimten voor diverse goederen, het stallen van machines,
motorvoertuigen en andere voertuigen in de breedste zin;
-              De aan- en verkoop, de huur en verhuur van machines, materieel en toestellen voor eender
welke toepassing;
-              De import, export, aan- en verkoop van bouwmaterialen en recuperatiematerialen in de
ruimste zin;
-              Het verrichten van alle handelsbemiddeling, het optreden als agent en zelfstandig
vertegenwoordiger in diverse sectoren en voor diverse producten en diensten;
-              Het verwerven en te gelde maken van materiële en immateriële activa, evenals van alle
rechten die betrekking hebben op voorgaande, alsook het huren en verhuren van roerende en/of
onroerende goederen;
-              Algemeen bedrijfsadvies; Het verlenen van bedrijfseconomische, bedrijf financiële en
administratieve diensten, adviezen en bijstand;
-              Als aanwijzend zonder daarom beperkend te zijn kan deze dienstverlening, advies en
bijstand onder meer betrekking hebben op : administratie en organisatie, interne controle,
secretariaatswerken, raadgevingen inzake  handel en marketing, administratieve organisatie,
management, nacalculatie, budget- en productcontrole;
De vennootschap kan deze activiteiten uitvoeren met eigen personeel en/of door beroep te doen op
onderaannemers
II. Algemene activiteiten 
       - Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
- Het aangaan van leningen en kredietopeningen; het toestaan van leningen en kredietopeningen
aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in de meest
ruime zin alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
krediet- en/of andere financiële instellingen. 
- Het verlenen van adviezen inzake burgerlijke, roerende en onroerende handelingen,   financiële,
technische, commerciële of administratieve aangelegenheden; in de ruimste zin, met uitzondering
van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of
onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies, met
inbegrip van mandaten van vereffenaar. 
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa. 
- Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, tussenpersoon in de handel. 
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen. 
- Het stellen van zakelijke of persoonlijke zekerheden in de meest ruime zin. 
III. Beheer van een roerend en onroerend vermogen 
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, in stand houden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren, beheren,
valoriseren, ordenen en uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende
goederen. 
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen; het verwerven door inschrijving of aankoop en
het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze roerende goederen. 
IV. Bijzondere bepalingen 
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, opslorping, fusie,
inschrijving of op elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een
gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking
van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
De vennootschap mag zowel in België en het buitenland, alle uitbatingszetels, bijhuizen oprichten of
aankopen en ze overdragen aan andere vennootschappen of particulieren;   
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten. 
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten ter zake. 
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Aanvangsvermogen 
De vennootschap wordt opgericht met een aanvangsvermogen van tienduizend euro (€ 10.000,00),
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen. 
Door de oprichter werd op alle honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs
van honderd (€ 100,00) per stuk.Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgstort in
speciën en het bedrag van deze stortingen, hetzij tienduizend euro (€ 10.000,00) is gedeponeerd op
een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij de bank Beobank.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
vierde vrijdag van de maand juni om negentien (19) uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Uitkeringen aan de aandeelhouder en tantièmes
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of
uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang de jaarrekening van het boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2026.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9660 Brakel, Marktplein 7 bus 101.
3. Website en e-mail adres: niet van  toepassing
4. Benoeming van de bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur : de heer Santiphap Faikham,
hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd.
5. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen. 
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 maart 2025 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
7. Volmachten
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan, om de besloten vennootschap Accountantskantoor
Van den Daele, met zetel te 9660 Brakel, Kouterstraat 22 (ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Gent afd Oudenaarde onder nummer 0440.249.841) evenals haar
bedienden, aangestelden en lasthebbers, welke zijn aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, met recht om alleen op te treden en met recht van indeplaatsstelling, teneinde : het
(electronisch) aandelenregister en het UBO-register op te stellen/ te creëren, aan te vullen en te
ondertekenen, alle documenten te ondertekenen en alle administratieve formaliteiten te vervullen bij
de Kruispuntbank voor Ondernemingen, alle nodige formaliteiten te verrichten voor de bevoegde
griffie van de ondernemingsrechtbank en bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde
Waarde
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
 Notaris Michiel Vander Beken
 Tegelijk hiermee neergelegd :
 -expeditie van de oprichtingsakte ;
- Gecoördineerde statuten