Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VERO INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Doornstraat 67 bus A
 : 9140 Temse
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Cédric ROEGIERS, geassocieerd notaris te Vrasene,
gemeente Beveren, op 25 augustus 2020, ter registratie neergelegd, dat er een Besloten
Vennootschap werd opgericht, waarvan het uittreksel luidt als volgt:
1. Oprichter: - de Heer MILLIAU Pascal Jozef Godelieve, wonende te 9140 Temse, Doornstraat 67A;
 
- Mevrouw VAN HAVERE Véronique Marie-Louise Michel, wonende te 9140 Temse, Doornstraat
67A;
2. Naam en rechtsvorm: “VERO INVEST”, Besloten Vennootschap.
3. Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
4. Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- De handel in eigen onroerend goed;
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel en niet-residentieel onroerend goed,
exclusief sociale woningen;
- Ontwikkeling van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten;
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw of renovatiewerken van individuele woningen en
appartementsgebouwen;
- De bouw van individuele huizen en appartementen volgens de formule ‘sleutel op de deur;
- Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen, van gebouwen met celstructuur;
appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van
stek en stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten,
cultuur, sport, enzovoorts;
- Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf.
- Onderneming voor het optrekken van gebouwen, ruwbouw en onder dak zetten;
- Onderneming voor het leggen van tegelvloeren en mozaïeken en voor het plaatsen van alle andere
wand- en vloerbekledingen;
- Onderneming werkende als aannemer schrijnwerker - timmerman, installateur centrale verwarming,
aannemer plafonneerder - cementwerker, aannemer schilderwerken, aannemer metsel- en
betonwerken, aannemer steenhouwer, aannemer marmerwerker, aannemer tegelzetter,
elektrotechnisch installateur, aannemer glaswerken, sanitair installateur - loodgieter, installateur
verwarming met gas met individuele toestellen, aannemer zinkwerken en metalen dakbedekkingen
van gebouwen, aannemer niet-metalen dakbedekkingen van gebouwen, installateur – frigorist,
aannemer voor het waterdichtmaken van bouwwerken, aannemer sloopwerken;
- Onderneming voor het aanbrengen van chape, voor het monteren van niet-zelfvervaardigde
metalen constructiewerken, onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en
werkplatforms, onderneming voor het uitvoeren van voegwerken, onderneming voor het plaatsen van
gipsplaten, onderneming voor de montage van binnen- en buitenschrijnwerk in metaal, voor de
installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden en plafonds in
metaal, onderneming voor de installatie van garagepoorten, traliewerk en hekken in metaal,
onderneming voor het reinigen van gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden,
0752990412
Luik B
onderneming voor alle overige werkzaamheden in verband met afwerking van gebouwen;
- Groot- en kleinhandel van afgewerkte producten in de bouw, bouwmaterialen, grondstoffen voor de
bouw, materialen voor de bouw en dergelijke;
- Verhuur en huur van machines voor de bouwnijverheid, met of zonder bedieningspersoneel.
Dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk voorwerp te
realiseren of de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken.
De vennootschap kan de functie van bestuurder in andere vennootschappen waarnemen, mits
naleving van artikel 2:55 WVV.
5. Aanvangsvermogen: Het aanvangsvermogen bedraagt vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00).
6. Inbrengen: Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Alle aandelen werden onderschreven door inbreng in speciën en volgestort ten belope van de
totaliteit of vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00).
7. Boekjaar: Gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van ieder jaar. Het eerste boekjaar gaat in de dag
van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en wordt afgesloten op 30 juni 2022.
8. Jaarvergadering, voorwaarden van toelating en van stemuitoefening: Ieder jaar op 15 december,
om 20:00 uur en voor de eerste maal in 2022.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht .
9. Bepalingen voor het aanleggen van reserves, winstverdeling en toekenning van het
vereffeningsresultaat:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
10. Bestuur: De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
Luik B
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
Benoemingen: De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee:
Werden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:
- de Heer Pascal Milliau, wonende te 9140 Temse, Doornstraat 67A;
- Mevrouw Véronique Van Havere, wonende te 9140 Temse, Doornstraat 67A.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
12. Overname verbintenissen: Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle
activiteiten ondernomen vanaf 1 juli 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
13. Volmacht:  Boekhoudkantoor Patrick De Rop BV,  gevestigd te 9120 Vrasene, gemeente
Beveren, Kerkstraat 120, ondernemingsnummer 0434.764.589, of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekennen en  alle nodige formaliteiten te vervullen
bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
14. Slot- en (of) Overgangsbepalingen:
Adres van de zetel: Het adres van de zetel is gevestigd te: 9140 Temse, Doornstraat 67A.
Commissaris: Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen
de comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL.