Ondernemingsnr : 0443 491 522
Naam
(voluit) : DEMAR-LUX
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Finlandstraat 15, 9940 Evergem
Onderwerp akte : Voorstel inzake partiële splitsing door overneming
DEMAR-LUX
Besloten vennootschap
Finlandstraat 15
9940 Evergem
RPR Gent, afdeling Gent
0443.491.522
De Partieel te splitsen Vennootschap
ANTHIMA
Commanditaire vennootschap
Finlandstraat 15
9940 Evergem
RPR Gent, afdeling Gent
0831.414.714
De Verkrijgende reeds bestaande Vennootschap
GEZAMENLIJK VOORSTEL INZAKE PARTIËLE SPLITSING DOOR OVERNEMING
OVEREENKOMSTIG DE ARTIKELEN 12:8 JUNCTO 12:4 EN 12:59 E.V. VAN HET WETBOEK VAN
VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN
1.VOORAFGAANDE UITEENZETTING
De bestuursorganen van de hierna beschreven besloten vennootschap DEMAR-LUX en de commanditaire
vennootschap ANTHIMA wensen een partiële splitsing door overneming te verwezenlijken, in overeenstemming
met de artikelen 12:8 juncto 12:4 en 12:59 e.v. van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (hierna
genoemd WVV), waarbij een deel van het vermogen van de besloten vennootschap DEMAR-LUX (de verder
beschreven activa en passiva en de daaraan verbonden rechten en verplichtingen) zal worden overgenomen
door de commanditaire vennootschap ANTHIMA, zonder dat de besloten vennootschap DEMAR-LUX zal
ophouden te bestaan. Gelet op de bestaande moeder-dochter verhouding tussen de besloten vennootschap
DEMAR-LUX (dochter) en de commanditaire vennootschap ANTHIMA (moeder), worden er geen nieuwe
aandelen uitgereikt in de commanditaire vennootschap ANTHIMA ten belope van het aandelenbezit dat de
commanditaire vennootschap ANTHIMA op het ogenblik van de partiële splitsing aanhoudt in de besloten
vennootschap DEMAR-LUX.
Met het oog op voormelde partiële splitsing door overneming, hebben de bestuursorganen van de besloten
vennootschap DEMAR-LUX en de commanditaire vennootschap ANTHIMA besloten om onderhavig voorstel
op te stellen, in overeenstemming met de bepalingen van artikel 12:59 WVV, dat ter goedkeuring zal worden
voorgelegd aan de buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders van voormelde
vennootschappen.
2.WETTELIJKE BEPALINGEN VAN ARTIKEL 12:59 WVV
2.1.1.De Partieel te splitsen Vennootschap
De partieel te splitsen vennootschap is de besloten vennootschap DEMAR-LUX, met zetel te Finlandstraat
15, 9940 Evergem en ingeschreven in het RPR Gent, afdeling Gent, onder het nummer 0443.491.522 (hierna
de Partieel te Splitsen Vennootschap of DEMAR-LUX genoemd).
De Partieel te Splitsen Vennootschap wordt hier vertegenwoordigd door haar bestuurders, zijnde: (i) de heer
Peter Demaret; en (ii) mevrouw Wendy Gyselinck.
De Partieel te Splitsen Vennootschap heeft luidens haar statuten het volgende voorwerp (voorheen
'maatschappelijk doel'):
"De vennootschap heeft tot doel:
- Groot-en kleinhandel in alle non-ferro-metalen;
- Aan-en verkoop van half-fabricaten en afgewerkte producten, alsmede producten ter afwerking van
halffabricaten.
- Siervoorwerpen in koper en tin
De vennootschap kan alle handels-, financiële-, industriële-, roerende-en onroerende verrichtingen doen die
met voormeld doel rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden.
Zij kan door middel van inschrijving, fusie, inbreng, opslorping, samenwerking, financiële tussenkomst of
afspraak deelnemen in alle andere Belgische of buitenlandse vennootschappen, instellingen of ondernemingen
zonder onderscheid, ongeacht of ze opgericht zijn of nog moeten opgericht worden, waarvan het
maatschappelijk doel gelijk is, verwant, verknocht of analoog aan het hare of waarvan de deelname of
samenwerking kan bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel.
Deze opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze
ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel."
2.1.2. De Verkrijgende (reeds bestaande) Vennootschap
De verkrijgende vennootschap is de bestaande commanditaire vennootschap ANTHIMA, met zetel te
Finlandstraat 15, 9940 Evergern, ingeschreven in het RPR Gent, afdeling Gent, onder het nummer
0831.414.714 (hierna de Verkrijgende Vennootschap of ANTHIMA genoemd).
De Verkrijgende Vennootschap wordt hier vertegenwoordigd door haar enige zaakvoerder, zijnde de heer
Peter Demaret.
De Verkrijgende Vennootschap heeft luidens haar statuten het volgende voorwerp (voorheen
'maatschappelijk doeľ'):
"De vennootschap heeft tot doel:
1) het deelnemen in of de directie voeren over andere verinootschappen en ondernemingen; het
management en het bestuur van om het even welke ondernemingen en vennootschappen, het optreden als
vereffenaar;
2) het verlenen van technische, administratieve of commerciële bijstand aan alle Belgische en buitenlandse
ondernemingen; het verlenen var financiële bijstand;
3) zowel in België als in het buitenland, onder eender welke vorm, participaties te verwerven en aan te
houden;
4) haar patrimonium, bestaande uit onroerende er roerende goederen of rechten, te behouden, in de ruimste
zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden; het aankopen, verkopen, opschikken, uitrusten,
valoriseren, bouwen, verhuren, onderverhuren of in huur nemen van onroerende goederen, al dan niet
gemeubeld;
5) de aankoop, verhuur, onderhoud en verkoop van alle roerende goederen - desgevallend ten behoeve
van eigen handelsverrichtingen of voor handelsverrichtingen van derden - zoals alle soorten materieel,
gereedschappen, machines, installaties en computers, soft- en hardware;
6) het aarıvragen, verwerven, verhandelen er exploiteren van licenties, octrooien, merken en dergelijke;
7) het administratief opvolgen en beheer van bestanden en archieven;
8) het begeleiden van kleine, middelgrote en grote ondernemingen in de meest ruime zin;
De vennootschap mag alle industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen
die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken of het vergemakkelijken van het maatschappelijk doel, met inbegrip
van: het deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven of waarvan het doel in nauw
verband met het hare staat, kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borg stellen door
haar goederen in hypotheek of in pand te geven."
2.2.RUILVERHOUDING, EVENTUELE OPLEG IN GELD EN VERDELING VAN DE NIEUWE AANDELEN
VAN DE VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP
Naar aanleiding van de voorgenomen partiële splitsing door overneming dient een ruilverhouding te worden
vastgesteld.
Het ingebracht vermogen (voorheen 'maatschappelijk kapitaal') van de Partieel te Splitsen Vennootschap
wordt op heden vertegenwoordigd door 750 aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die op het
ogenblik waarop het besluit tot partiële splitsing wordt genomen, worden aangehouden als volgt:
# %
De commanditaire vennootschap ANTHIMA	745	99,33%
0,67%	De heer Peter Demaret	5
TOTAAL	750 100,00%
De conventionele/werkelijke waarde van de Partieel te Splitsen Vennootschap per 31 juli 2022 bedraagt
EUR 3.010.811,74. Het betreft de boekhoudkundige eigen vermogenswaarde van de Partieel te Splitsen
Vennootschap per 31 juli 2022.
In het kader van de voorgestelde partiële splitsing door overneming zal in de Verkrijgende Vennootschap
een conventionele/werkelijke waarde worden ingebracht van EUR 461.770,53. Het betreft de boekhoudkundige
eigen vermogenswaarde van het af te splitsen vermogen per 31 juli 2022.	4
Het ingebracht vermogen (voorheen 'maatschappelijk kapitaal') van de Verkrijgende Vennootschap wordt
op heden vertegenwoordigd door 25.900 aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die op het
ogenblik waarop het besluit tot partiële splitsing wordt genomen, worden aangehouden als volgt:
# %
25.851 99,81%	De heer Peter Demaret
Mevrouw Wendy Gyselinck	0,19%	49
TOTAAL 25.900 100,00%
Voor het bepalen van de ruilverhouding, wordt voor de Verkrijgende Vennootschap een
conventionele/werkelijke waarde weerhouden van EUR 2.879.984,56. Het betreft de boekhoudkundige
eigenvermogenswaarde van de Verkrijgende Vennootschap per 30 september 2021. Gelet op het voorgaande,
bedraagt de conventionele/werkelijke waarde per aandeel van de Verkrijgende vennootschap derhalve EUR
111,20 (conventionele/werkelijke waarde Verkrijgende Vennootschap/ aantal aandelen van de Verkrijgende
Vennootschap).
Aangezien de Verkrijgende Vennootschap 99,33% van de aandelen in de Partieel te Splitsen Vennootschap
zal aanhouden op het moment waarop het besluit tot partiële splitsing door overneming zal worden genomen,
zullen er wat betreft de afsplitsing van de Partieel te Splitsen Vennootschap naar de Verkrijgende Vennootschap
geen nieuwe aandelen in de Verkrijgende Vennootschap worden uitgegeven a rato van het aandelenbezit dat
de Verkrijgende Vennootschap in de Partieel te Splitsen Vennootschap aanhoudt, overeenkomstig artikel 12:71,
§2, 1 ° WVV en de artikelen 3:78 juncto 3:77 KB/WVV.
Aangezien de conventionele/werkelijke waarde van de inbreng die zal worden vergoed in aandelen (0,67%)
EUR 3.078,47 bedraagt, zullen er (na nuttige afronding) 28 nieuwe aandelen van de Verkrijgende Vennootschap
worden uitgereikt aan de heer Peter Demaret (conventionele/werkelijke waarde van het in te brengen vermogen
van de Partieel te Splitsen Vennootschap dat zal worden vergoed in aandelen / conventionele/werkelijke waarde
per aandeel van de Verkrijgende Vennootschap). De ruilverhouding bedraagt aldus 5,60 (28 nieuw uit te geven
aandelen/ 5 aandelen van de Partieel te Splitsen Vennootschap waarvoor nieuwe aandelen in de Verkrijgende
Vennootschap worden uitgereikt).
Er zal naar aanleiding van de voorgestelde partiële splitsing door overneming geen opleg in geld
verschuldigd zijn.
2.3.WIJZE WAAROP DE AANDELEN IN DE VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP WORDT UITGEREIKT
De 28 nieuwe aandelen van de Verkrijgende Vennootschap die naar aanleiding van de vooropgestelde
partiële splitsing door overneming worden uitgereikt, zullen worden uitgereikt aan de heer Peter Demaret.
Onmiddellijk na het verlijden van de notariële akte houdende het besluit tot partiële splitsing door
overneming, zal het bestuursorgaan van de Verkrijgende Vennootschap in haar aandelenregister de
volgende gegevens aantekenen in overeenstemming met hetgeen hoger werd uiteengezet:
Ode identiteit van de aandeelhouder(s) van de Partieel te Splitsen Vennootschap aan wie de nieuwe
aandelen van de Verkrijgende Vennootschap worden uitgereikt.
Ohet aantal aandelen van de Verkrijgende Vennootschap dat aan die respectievelijke aandeelhouder(s)
toekomt.
Ide datum van de uitgifte van de nieuwe aandelen van de Verkrijgende Vennootschap.
Dienaangaande zal het bestuursorgaan van de Verkrijgende Vennootschap de aandeelhouder(s) van de
Partieel te Splitsen Vennootschap (of zijn/hun gevolmachtigde) uitnodigen om het aandelenregister van de
Verkrijgende Vennootschap te ondertekenen.
Na de voorgestelde partiële splitsing door overneming zullen de aandelen van de Verkrijgende
Vennootschap worden aangehouden als volgt:
# %
25.879 99,81%	De heer Peter Demaret
Mevrouw Wendy Gyselinck	0,19%	49
TOTAAL 25.928 100,00%
2.4.DE DATUM VANAF WANNEER DE AANDELEN RECHT GEVEN OP WINSTDEELNAME
De in het kader van de voorgestelde partiële splitsing door overneming nieuw uit te reiken aandelen in
de Verkrijgende Vennootschap zullen recht geven op de winst te rekenen vanaf 1 augustus 2022, inclusief
de winst welke voortvloeit uit de handelingen gesteld door de Partieel te Splitsen Vennootschap vanaf 1
augustus 2022 die voor boekhoudkundige doeleinden worden geacht te zijn gesteld voor rekening van de
Verkrijgende Vennootschap.
Er worden geen (andere) bijzondere regelingen betreffende dit recht getroffen,
2.5.DE DATUM VAN BOEKHOUDKUNDIGE TOEREKENING
De verrichtingen van de Partieel te Splitsen Vennootschap die betrekking hebben op de aan de Verkrijgende
Vennootschap over te dragen vermogensbestanddelen, zoals hierna beschreven, zullen vanaf 1 augustus 2022
voor boekhoudkundige doeleinden worden geacht te zijn verricht voor rekening van de Verkrijgende
Vennootschap.
2.6.AANDEELHOUDERS MET BIJZONDERE RECHTEN EN HOUDERS VAN ANDERE EFFECTEN DAN
AANDELEN
In de Partieel te Splitsen Vennootschap bestaan er geen aandeelhouders met bijzondere rechten, noch
houders van andere effecten dan aandelen waaraan bijzondere rechten verbonden zijn. Bijgevolg kan de
Verkrijgende Vennootschap aan dergelijke houders ook geen rechten toekennen, noch maatregelen voorstellen.
2.7.BIJZONDERE VERSLAGGEVING
De aandeelhouders van zowel de Partieel te Splitsen Vennootschap als de Verkrijgende Vennootschap
hebben, overeenkomstig artikel 12:62, §1, laatste lid WVV, de intentie uitgedrukt om af te zien van het verslag
zoals bedoeld in artikel 12:62 WVV. Aangezien er geen verslag zoals bedoeld in artikel 12:62 WVV zal worden
opgesteld door een commissaris, bedrijfsrevisor of externe accountant, zal er in dit verband ook geen
bezoldiging worden toegekend en dient hieromtrent niets te worden voorzien in onderhavig voorstel.
De aandeelhouders van zowel de Partieel te Splitsen Vennootschap als de Verkrijgende Vennootschap
hebben, overeenkomstig artikel 12:65 WVV, daarnaast ook de intentie uitgedrukt om af te zien van het verslag
zoals bedoeld in artikel 12:61 WVV.
2.8.TOEKENNING VAN BIJZONDERE VOORDELEN AAN DE LEDEN VAN DE BESTUURSORGANEN
VAN DE BETROKKEN VENNOOTSCHAPPEN
Naar aanleiding van de voorgestelde partiële splitsing worden geen bijzondere voordelen toegekend aan de
leden van het bestuursorgaan van de Partieel te Splitsen Vennootschap, noch aan de leden van het
bestuursorgaan van de Verkrijgende Vennootschap.
2.9.BESCHRIJVING EN VERDELING VAN DE OVER TE DRAGEN VERMOGENS-BESTANDDELEN AAN
DE VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP
In het kader van de voorgestelde partiële splitsing door ovememing zullen enkel de hierna beschreven actief-
en passiefbestanddelen (en de daaraan verbonden rechten en verplichtingen) die behoren tot het vermogen
van de Partieel te Splitsen Vennootschap worden overgedragen aan de Verkrijgende Vennootschap. De
boekwaarden van de vermogensbestanddelen zijn per 31 juli 2022.
Met betrekking tot de passiva, zal het eigen vermogen van de Partieel te Splitsen Vennootschap worden
afgesplitst in overeenstemming met de fiscale principes van artikel 213 van het Wetboek van de
Inkomstenbelastingen 1992 (WIB92) en rekening houdende met hetgeen in de volgende paragraaf wordt
toegelicht. Meer bepaald, zullen de bestanddelen van het eigen vermogen worden verdeeld in functie van de
fiscale nettowaarde van de in de Verkrijgende Vennootschap ingebrachte vermogensbestanddelen ten opzichte
van de in de Partieel te Splitsen Vennootschap achterblijvende vermogensbestanddelen. Voor een detail wordt
verwezen naar de partiële splitsingsstaat zoals aangehecht aan onderhavig voorstel tot partiële splitsing (bijlage
1)
Aangezien in het voorliggende geval de Verkrijgende Vennootschap, zoals hoger werd toegelicht, 99,33%
van de aandelen van de Partieel te Splitsen Vennootschap zal aanhouden op het moment waarop het besluit
tot partiële splitsing zal worden genomen, zullen de verschillende bestanddelen van het eigen vermogen van
de Partieel te Splitsen Vennootschap op het niveau van de Verkrijgende Vennootschap niet worden
overgenomen a rato van het aandelenbezit van de Verkrijgende Vennootschap in de Partieel te Splitsen
Vennootschap.
Boekwaarden per 31 juli 2022 in hoofde van DEMAR-LUX DEMAR-LUX BV
VOOR PARTIELE SPLITSING OVER TE DRAGEN AAN
ANTHIMA CommV
OVER TE DRAGEN AAN
ANTHIMA CommV
(rekening houdende met M/D verhouding)
ACTIVA
I. Oprichtingskosten 0,00	0,00	0,00
0,00	II. Immateriële vaste activa	0,00	0,00
III. Materiële vaste activa	461.770,53	538.878,44	461.770,53
Terreinen en gebouwen	453.208,55	453.208,55	453.208,55
220001 TERREIN DE NEST	297.840,00	297.840,00	297.840,00
221000 GEBOUWEN	668.619,11	668.619,11	668.619,11
221090 GEBOEKTE AFSCHR.GEBOUWEN	-531.532,64	-531.532,64
-531.532,64
222000 INRICHTING GEBOUW DE NEST	137.204,49	137.204,49
137.204,49 .
222090 ASCHRIJVING INR GEBOUW	-118.922,41	-118.922,41
118.922,41
Installaties, machines en uitrusting	19.061,12	8.561,98	8.561,98
230000 INSTAL. MACH. UITRUSTING	272.606,14	355.448,38
272.606,14
-340.499,05	230090 GEB. AFSCHR.INST. MAT. UITR	-264.044,16
-264.044,16
231000 COMPUTER HARDWARE	31.975,79	0,00	0,00
231010 COMPUTERSOFTWARE	0,00	8.330,00	0,00
231019 GEB.AFSCHR.COMP.SOFT	-7.363,18	0,00	0,00
231090 GEB.AFSCHR.COMP.HARD	-28.830,82	0,00	0,00
Meubilair en rollend materieel 66.608,77	0,00	0,00
240000 MEUBILAIR	0,00	20.346,14	0,00
240090 GEB. AFSCHR. MEUBILAIR	-17.720,29	0,00	0,00
241000 ROLLEND MATERIEEL	193.505,04	0,00	0,00
241090 GEB. AFSCHR. O/ ROLL. MAT	-170.962,01	0,00	0,00
241200 ROLLEND MATERIEEL BMW	106.895,11	0,00	0,00
241209 AFSCHRIJVING ROLL. MAT BMW	-65.455,22	0,00
0,00
Overige materiële vaste activa 0,00	0,00	0,00
2600000 Kunst	3.000,00	0,00
-3.000,00	0,00	2600009 Afschrijving kunst	0,00
IV. Financiële vaste activa	11.184,46	0,00	0,00
288000 WAARBORGEN	475,96	0,00	0,00
288200 WAARBORG HUUR LOODS NOORWEGENSTRAAT	10.708,50
0,00	0,00
0,00
V. Vorderingen op meer dan één jaar	0,00	0,00
VI. Voorraden en bestellingen in uitvoering	2.669.742,53	0,00	0,00
340000 VOORRADEN	2.664.389,00	0,00	0,00
340500 VERPAKKING	5.353,53	0,00	0,00
0,00	VII. Vorderingen op minder dan één jaar 953.528,60	0,00
0,00	Handelsvorderingen 942.929,90	0,00
0,00	400000 HANDELSDEBITEUREN	941.090,68	0,00
407000 DUBIEUZE DEBITEUREN	24.145,41	0,00	0,00
409000 GEBOEKTE WAARDEVERMINDER	-22.306,19	0,00
0,00
Overige vorderingen 10.598,70	0,00	0,00
411000 AFTREKBARE BTW	0,00	0,00	0,00
411500 HERZIENINGEN BTW AFTREKBAAR	2.495,98	0,00	0,00
0,00	416001 REK.COURANT DEMAGY	7.507,32	0,00
416002 REK.COURANT ANTHIMA	595,40	0,00	0,00
0,00	417000 Lening chauffeur nico	0,00	0,00
VIII. Geldbeleggingen: 0,00	0,00	0,00
IX. Liquide middelen 510.135,42
0,00	0,00
0,00	550010 BELFIUS BANK	94.126,62	0,00
550100 BNP PARIBAS FORTIS ZICHTREKENING	34.562,56	0,00
0,00
0,00	550200 KBC Zichtrekening	370.907,12	0,00
550300 BANK VAN DE POST	-1.418,55	0,00	0,00
550500 KBC Spaarrekening	3.830,17	0,00	0,00
550603 ING Flexibonus	0,03	0,00	0,00
570000 KAS	-3.572,53	0,00	0,00
0,00	575000 MAALTIJDCHEQUES	0,00	0,00
580000 INTERNE OVERBOEKINGEN	11.700,00	0,00	0,00
X. Overlopende rekeningen	12.042,93	0,00	0,00
490000 OVER TE DRAGEN KOSTEN
12.042,93	0,00	0,00
4.695.512,38
TOTAAL ACTIVA	461.770,53	461.770,53
PASSIVA
3.078,47	461.770,53	Eigen vermogen 3.010.811,74
19,02	I. Inbreng18.600,00	2.852,70
100000 KAPITAAL	18.600,00	2.852,70	19,02
Il. Herwaarderingsmeerwaarden
0,00	0,00	0,00
1.082,77
162.415,81	III. Reserves1.058.974,98
130000 WETTELIJKE RESERVE	1.859,20	285,15	1,90
133000 BESCHIKBARE RESERVES	162.130,67	1.057.115,78
1.080,87
IV. Overgedragen resultaat	1.933.236,76	1.976,68	296.502,02
140000 OVERGEDRAGEN WINST	1.933.236,76	296.502,02
1.976,68
0,00	V. Kapitaalsubsidies 0,00	0,00
VI. Voorschot vennoten	0,00	0,00	0,00
VII.A. Voorzieningen 0,00	0,00	0,00
0,00	VII.B. Uitgestelde belastingen 0,00	0,00
VIII. Schulden op meer dan één jaar	16.999,24	0,00	0,00
174500 LENING GROND DE NEST	0,00	16.999,24	0,00
IX. Schulden op ten hoogste één jaar	1.667.701,40	0,00	0,00
420002 AFLOSSING GROND DE NEST < 1J	17.000,04	0,00
0,00
420003 AFLOSSING VOLVO/HEFTRUCK/PLATFORM < 1J	16.666,84
0,00	0,00
0,00	420004 LENING BMW < 1 JAAR	4.195,63	0,00
430100 STRAIGHT LOAN	1.100.000,00	0,00	0,00
0,00	430200 LENING VOORAFBETALING	0,00	0,00
0,00	445.951,68	440000 LEVERANCIERS	0,00
440010 LEVERANCIERS BUITENLAND	1.165,34	0,00	0,00
450000 GERAAMDE BELASTINGEN	28.936,77	0,00	0,00
0,00	451000 TE BETALEN BTW	0,00	0,00
451100 R/C BTW buitenland	0,00	0,00	0,00
0,00	451500 HERZIENINGEN BTW VERSCHULD	5.831,91	0,00
0,00	451900 R/C BTW	32.882,86	0,00
453000 INGEHOUDEN BEDRIJFSVOORH	0,00	0,00	0,00
0,00	454000 RSZ	-1.563,75	0,00
0,00	455001 LOON BEDIENDEN	0,00	0,00
0,00	455200 LOON WENDY	0,00	0,00
455501 LOON ARBEIDERS	243,26	0,00	0,00
456100 VOORZIENING VAKANTIEGELD	9.218,97	0,00	0,00
0,00
470200 DIVIDENDEN	666,67	0,00
489010 PERS. REK. DEMARET PETER	0,00	6.505,18	0,00
X. Overlopende rekeningen
0,00	0,00	0,00
461.770,53	TOTAAL PASSIVA	4.695.512,38	3.078,47
Alle niet-geboekte, niet-gekende of vergeten activa- of passivabestanddelen (al dan niet in de balans
vermeld) die eventueel later worden ontdekt, zullen achterblijven binnen de Partieel te Splitsen Vennootschap,
tenzij deze vermogensbestanddelen ondubbelzinnig verband houden met vermogensbestanddelen die zijn
overgedragen aan de Verkrijgende Vennootschap, in welk geval zij zullen toekomen aan de Verkrijgende
Vennootschap.
3.ONROERENDE GOEDEREN
In het kader van de voorgestelde partiële splitsing zullen volgende door de Partieel te Splitsen
Vennootschap aangehouden onroerende zakelijke rechten worden overgedragen aan de Verkrijgende
Vennootschap:
GEMEENTE EVERGEM, EERSTE AFDELING
Het onroerend goed gelegen te Finlandstraat 15, 9940 Evergem, sectie B, nummer 0656/00C000, met een
oppervlakte van 4.964 m2.
De overdracht van voormeld onroerend goed geeft aanleiding tot toepassing van het Vlaams Bodemdecreet.
Op 29 juli 2022 leverde OVAM voor voormeld perceel een bodemattest af (kenmerk 20220564569;
aanvraagnummer 20220563553), waarvan een uittreksel van de tekst luidt als volgt (het eigenlijke bodemattest
wordt als bijlage bij dit partieel splitsingsvoorstel gevoegd; bijlage 2):
"2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
4.FISCALE UITWERKING
De voorgestelde partiële splitsing zal geschieden met toepassing van de artikelen 183bis juncto 211, §1,
vierde lid, 212 en 213 WIB92. De bestuursorganen van de Partieel te Splitsen Vennootschap en de Verkrijgende
Vennootschap verklaren in dit verband dat de voorgestelde partiële splitsing door overneming is ingegeven door
zakelijke overwegingen.
Aangezien er in het kader van de voorgestelde partiële splitsing door overneming naar de Verkrijgende
Vennootschap geen schulden worden afgesplitst, ligt er geen gemengde inbreng voor in de zin van artikel 120
van het Wetboek der Registratie-, Hypotheek-en Griffierechten (W.Reg.) en zal er overeenkomstig artikel 115bis
W.Reg. enkel het inbrengrecht van 0% van toepassing zijn.
De voorgestelde partiële splitsing zal op het vlak van de btw neutraal zijn, aangezien er in het kader van de
voorgestelde partiële splitsing louter vermogensbestanddelen worden overgedragen waarvan de levering
vrijgesteld is van btw overeenkomstig artikel 44 van het Wetboek van de Belasting over de Toegevoegde
Waarde.
5.NEERLEGGING
Overeenkomstig artikel 12:59 WVV zal onderhavig voorstel tot partiële splitsing door de zorgen van de
bestuursorganen van de Partieel te Splitsen Vennootschap en de Verkrijgende Vennootschap worden
neergelegd ter griffie van de ondernemingsrechtbank die territoriaal bevoegd is voor de plaats waar de
betrokken vennootschappen hun respectievelijke zetel hebben gevestigd.
6. VOLMACHT
De bestuursorganen van de Partieel de splitsen Vennootschap en de Verkrijgende Vennootschap verlenen
bij deze volmacht aan Mter Nick Boonen, Mter Gilles Van Namen, Mter Yoram Descheemaeker, Mter Hanne
Eyckerman, Mter Jan Joostens en elke andere aangestelde van het advocatenkantoor Tiberghien BV, met zetel
te 1000 Brussel, Havenlaan 86C bus 419, en ingeschreven in het Rechtspersonenregister van de Kruispuntbank
van Ondernemingen - Brussel (NL) onder het nummer 0417.899.754, met bevoegdheid tot subdelegatie,
teneinde al het nodige te doen met het oog op de neerlegging van onderhavig voorstel tot partiële splitsing door
overneming en om in dit verband alle vereiste en nuttige documenten en formulieren te ondertekenen namens
voormelde vennootschappen.
Opgemaakt te Evergem op 31 december 2022 in vijf (5) originele exemplaren, elke versie zijnde
gelijkluidend, waarvan één voor de Partieel te Splitsen Vennootschap, één voor de Verkrijgende Vennootschap,
één voor de instrumenterende notaris en twee voor de neerlegging ter griffie van de territoriaal bevoegde
ondernemingsrechtbank.
Voor de Partieel te Splitsen Vennootschap 'DEMAR-LUX'
Hanne Eyckerman
Lasthebber
Neergelegd: voorstel inzake partiële splitsing door overneming, inclusief bijlagen (te weten de partiële
splitsingsstaat en het bodemattest).