Ondernemingsnr : 0871756519
Naam
(voluit) : JERICOM
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Nieuwe Baan 101
 : 9111 Sint-Niklaas
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN
Uit een akte verleden voor notaris Raf Van der Veken te Belsele - Sint-Niklaas op 21 december
2020, blijkt hetgeen volgt :
1. Ontslag voorlezing der op de agenda aangekondigde verslagen van de bedrijfsrevisor en van het
bestuursorgaan met betrekking tot de hierna omschreven inbreng in natura.
2. Beslissing om het kapitaal te verhogen met vijfhonderdenvijfduizend euro (€ 505.000,00) om het te
brengen van vijfenzeventigduizend euro (€ 75.000,00) op vijfhonderdtachtigduizend euro (€
580.000,00) door het creeëren van achthonderdvijfenvijftig (855) aandelen zonder nominale waarde,
elk aandeel vertegenwoordigend één/duizend zeshonderd en vijfde (1/1.605) van het kapitaal. Deze
aandelen, gelijk aan de thans bestaande, nemen deel in de winst vanaf 21 december 2020. Zij zijn
volledig geplaatst en zullen worden afbetaald in natura.
Inbreng in natura.
Op deze kapitaalverhoging werd integraal ingetekend door 1) de echtgenoten Henri Verbraeken-
Georgette Van Buynder en 2) mevrouw Georgette Van Buynder die verklaarden in te brengen in
vennootschap, de volle eigendom van volgende onroerende goederen:
1) STAD SINT-NIKLAAS - negende afdeling - BELSELE
Een perceel grond (kadastraal bekend als bouwgrond), gelegen aan de Nieuwe Baan, volgens titel
gekadastreerd sectie C nummer 249/H, voor een grootte van duizend vijfhonderdveertig vierkante
meter (1.540 m²), afgebeeld onder lot 4 op een plan opgemaakt door landmeter Paul Koppen te Sint-
Niklaas op twaalf mei negentienhonderd zevenenzeventig, welk plan gehecht bleef aan een akte
verleden voor notaris Rafaël Van Landschoot te Belsele op dertien september negentienhonderd
zevenenzeventig, thans ten kadaster bekend, sectie C nummer 249H P0000 voor een zelfde grootte.
2) GEMEENTE BEVEREN – vierde afdeling – VRASENE
Een perceel grond en tuin gelegen Nieuwe Baan 67, volgens titel gekadastreerd sectie B nummers
487/C en 487/D, voor een gezamenlijke grootte van negenhonderdveertig vierkante meter (940m²),
thans ten kadaster bekend, sectie B, nummers 487C2 P0000 en 487D2 P0000 voor een zelfde
gezamenlijke grootte.
Verslagen.
Met betrekking tot deze inbreng in natura werd door de besloten vennootschap Finvision
Bedrijfsrevisoren Waasland, vertegenwoordigd door de heer Geert Van Hemelryck, op drie december
tweeduizend twintig het verslag opgesteld overeenkomstig artikel 7:197 § 1, tweede lid van het
Wetboek van Vennootschappen en verenigingen.
De conclusies van dit verslag luiden als volgt : “Besluit
Overeenkomstig artikel 7:197 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, brengen wij
aan de buitengewone algemene vergadering verslag uit in het kader van onze opdracht als
bedrijfsrevisor, waarvoor wij aangesteld zijn blijkens de ontvangen ondertekende aanstellingsbrief
van 16 november 2020.
Oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben de controle uitgevoerd van het Overzicht van de in te brengen bestanddelen, zoals
opgenomen in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan en opgesteld op grond van de door de
partijen weerhouden methode van waardering (hierna “Overzicht”). De inbrengen in natura voor een
Luik B
bedrag van EUR 505.000,00 van de hierboven beschreven onroerende goederen toebehorend aan
de heer Henri Verbraeken en mevrouw Georgette Van Buynder.
De vergoeding van de inbrengen in natura bestaat uit 855 nieuwe aandelen van de vennootschap
“JERICOM” NV, zonder vermelding van nominale waarde. De nieuw uit te geven aandelen worden
toegekend aan de inbrengers, als volgt:
-Aan de heer Henri Verbraeken worden er 275 nieuwe aandelen toegekend;
-Aan mevrouw Georgette Van Buynder worden er 580 nieuwe aandelen toegekend.
Naar ons oordeel :
i. beantwoordt de beschrijving van de inbreng in natura aan de IBR-norm vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
ii. is de methode van waardering verantwoord;
iii. is het Overzicht door de inbrengers voor een totaal bedrag van EUR 505.000,00, in alle van
materieel belang zijnde aspecten, opgesteld in overeenstemming met de hierboven omschreven en
gehanteerde methode;
iv. leidt de door de partijen weerhouden methode van waardering tot een inbrengwaarde die ten
minste overeenkomt met de waarde van de inbreng die in de (ontwerp) akte wordt vermeld, zodat de
inbreng in natura, in alle van materieel belang zijnde opzichten, niet overgewaardeerd is.
Basis voor ons oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben onze controle uitgevoerd volgens de Belgische Normen inzake de controle van inbreng in
natura. Onze verantwoordelijkheden op grond van deze standaard zijn verder beschreven in de
sectie “Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor voor de controle van het Overzicht” van ons
controleverslag. Wij hebben alle deontologische vereisten die in België relevant zijn voor de controle
van het Overzicht nageleefd, met inbegrip van deze met betrekking tot de onafhankelijkheid.
Wij zijn van mening dat de door ons verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is als basis
voor ons oordeel.
Benadrukking van een bepaalde aangelegenheid – Waarderingsmethode
Wij vestigen de aandacht op het Overzicht dat is opgesteld door het bestuursorgaan van de
vennootschap om tegemoet te komen aan de vereisten van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen. Als gevolg daarvan is het mogelijk dat het Overzicht niet geschikt is voor een ander
doel.
Overige aangelegenheid
Wij vestigen specifiek de aandacht op het feit dat onze controleopdracht er niet in bestaat een
uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende het Overzicht
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor het opstellen van het Overzicht. Overeenkomstig artikel
7:197 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen is het bestuursorgaan
verantwoordelijk voor de beschrijving en de waardering van de in te brengen bestanddelen, evenals
voor de bepaling van de als tegenprestatie verstrekte vergoeding. Het bestuursorgaan is tevens
verantwoordelijk voor het implementeren van de interne beheersing die het noodzakelijk acht voor
het opstellen van dit Overzicht, de waardering en de als tegenprestatie verstrekte vergoeding opdat
deze geen afwijkingen bevat die het gevolg zijn van fraude of van fouten.
Bij het opstellen van het Overzicht is het bestuursorgaan verantwoordelijk voor het inschatten van de
mogelijkheid van de vennootschap om haar continuïteit te handhaven, het toelichten, indien van
toepassing, van aangelegenheden die met continuïteit verband houden en het gebruiken van de
continuïteitsveronderstelling.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor voor de controle van het Overzicht
Het is onze verantwoordelijkheid verslag uit te brengen over de identificatie en de beschrijving van de
bestanddelen die worden ingebracht, alsook over de door het bestuursorgaan gehanteerde
waarderingsmethode, waarbij nagegaan wordt of de waardebepaling waartoe deze methode van
waardering leidt tenminste overeenkomt met de waarde van de inbreng zoals in de akte wordt
vermeld zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is. Wij spreken ons evenwel niet uit over
de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting (“no fairness opinion”). Onze doelstellingen zijn het
verkrijgen van een redelijke mate van zekerheid over de vraag of het Overzicht in alle van materieel
belang zijnde opzichten overgewaardeerd is die het gevolg is van fraude of van fouten en het
uitbrengen van een controleverslag waarin ons oordeel is opgenomen. Een redelijke mate van
zekerheid is een hoog niveau van zekerheid, maar is geen garantie dat een controle die
overeenkomstig de controlenormen is uitgevoerd altijd een overwaardering van materieel belang
ontdekt wanneer die bestaat. Overwaarderingen kunnen zich voordoen als gevolg van fraude of
fouten en worden als van materieel belang beschouwd indien redelijkerwijs kan worden verwacht dat
zij, individueel of gezamenlijk, de economische beslissingen genomen door gebruikers op basis van
dit Overzicht, beïnvloeden.
Als deel van een controle uitgevoerd overeenkomstig de controlenormen, passen wij professionele
oordeelsvorming toe en handhaven wij een professioneel-kritische instelling gedurende de controle.
Luik B
We voeren tevens de volgende werkzaamheden uit:
°het identificeren en inschatten van de risico’s dat het Overzicht een afwijking van materieel belang
bevat die het gevolg is van fraude of van fouten, het bepalen en uitvoeren van
controlewerkzaamheden die op deze risico’s inspelen en het verkrijgen van controle-informatie die
voldoende en geschikt is als basis voor ons oordeel. Het risico van het niet detecteren van een van
materieel belang zijnde afwijking is groter indien die afwijking het gevolg is van fraude dan indien zij
het gevolg is van fouten, omdat bij fraude sprake kan zijn van samenspanning, valsheid in geschrifte,
het opzettelijk nalaten om transacties vast te leggen, het opzettelijk verkeerd voorstellen van zaken
of desgevallend, het doorbreken van de interne beheersing;
°desgevallend, het verkrijgen van inzicht in de interne beheersing die relevant is voor de controle,
met als doel controlewerkzaamheden op te zetten die in de gegeven omstandigheden geschikt zijn
maar die niet zijn gericht op het geven van een oordeel over de effectiviteit van de interne beheersing
van de entiteit;
°het evalueren van de geschiktheid van de gehanteerde grondslagen voor financiële verslaggeving
en het evalueren van de redelijkheid van de door het bestuursorgaan gemaakte schattingen en van
de daarop betrekking hebbende bijlagen;
°desgevallend, het concluderen dat de door het bestuursorgaan gehanteerde continuïteits-
veronderstelling bij de waardering aanvaardbaar is;
°het concluderen, op basis van de verkregen controle-informatie, of er een onzekerheid van
materieel belang bestaat met betrekking tot gebeurtenissen of omstandigheden die significante twijfel
kunnen doen ontstaan over de waardering in toepassing van de continuïteits-veronderstelling. Indien
wij concluderen dat er een onzekerheid van materieel belang bestaat, zijn wij ertoe gehouden om de
aandacht in ons controleverslag te vestigen op de daarop betrekking hebbende bijlagen van het
Overzicht, of, indien deze bijlagen inadequaat zijn, om ons oordeel aan te passen. Onze conclusies
zijn gebaseerd op de controle-informatie die verkregen is tot de datum van ons controleverslag.
Toekomstige gebeurtenissen of omstandigheden kunnen er echter toe leiden dat de
continuïteitsveronderstelling niet langer verantwoord is;
°het evalueren van de algehele presentatie, structuur en inhoud van het Overzicht, en van de vraag
of het Overzicht de onderliggende transacties en gebeurtenissen zodanig weergeeft dat het, in alle
van materieel belang zijnde opzichten, overeenstemt met de methoden van waardering.
Wij communiceren met het bestuursorgaan onder meer over de geplande reikwijdte en timing van de
controle en over de significante controlebevindingen, waaronder eventuele significante
tekortkomingen in de interne beheersing die wij identificeren gedurende onze controle.
Opgemaakt te Sint-Niklaas op 3 december 2020,
Finvision Bedrijfsrevisoren Waasland BV
vertegenwoordigd door
Handtekening
Geert Van Hemelryck
Bedrijfsrevisor”.
Vergoeding voor de inbreng.
Als vergoeding voor deze inbreng, waarvan alle comparanten verklaarden volledig op de hoogte te
zijn en waarmee alle comparanten instemden, werden :
- aan de echtgenoten Verbraeken-Van Buynder, vijfhonderdvijftig (550) aandelen toegekend;
- aan mevrouw Georgette Van Buynder, driehonderdenvijf (305) aandelen toegekend.
3. Beslissing om in de statuten enkel het Gewest op te nemen waarin de zetel van de vennootschap
is gevestigd.
4. In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen beslissing
om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en
verenigingen.
5. Als gevolg van de voorgaande besluiten, beslissing om volledig nieuwe statuten aan te nemen, die
in overeenstemming zijn met het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen bevattende onder
meer het volgende :
1) Vorm – naam : De vennootschap neemt de vorm aan van een naamloze vennootschap, onder de
naam: Jericom
2) Zetel : De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
3) Voorwerp :
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland :
-het kopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren, onderverhuren, valoriseren, bouwen, verbouwen,
verkavelen en verwezenlijken van alle onroerende goederen, het nemen en afstaan van optierechten
voor het kopen en verkopen van onroerende goederen, het beheren van onroerende goederen of
patrimoniumvennootschappen, de expertise, agentuur en leasing inzake onroerende goederen,
alsook het optreden als syndicus, dit alles zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden;
Luik B
-het beheer van een roerend en onroerend patrimonium, omvattende zowel immateriële en materiële,
het nemen van participaties in ondernemingen en bezittingen, verhuur van handelsfondsen, dit alles
in de breedste zin;
-het beheren van bedrijven en vennootschappen, voor eigen rekening als voor rekening van derden,
ondermeer door het uitvoeren van, of het deelnemen in de organisatie, herstructurering of leiding, het
geven van adviezen op technisch, commercieel, juridisch en financieel gebied, het verstrekken van
advies inzake bedrijfsbeheer, management en in het algemeen consultancy, dit alles in de breedste
zin;
-tussenpersoon in de handel;
-het verlenen van diensten en adviezen aan bedrijven, ondernemingen, particulieren en instanties
van alle aard, onder meer inzake alle vormen van transport- en liftsystemen in alle mogelijke
toepassingen.
De vennootschap mag alles doen wat rechtstreeks of onrechtstreeks kan bijdragen tot de
verwezenlijking van haar voorwerp. De vennootschap kan tot verwezenlijking van haar voorwerp alle
noodzakelijke en nuttige verrichtingen of maatregelen nemen, gelijkaardige of aanverwante
ondernemingen alsmede niet aanverwante ondernemingen verwerven, in dergelijke ondernemingen
deelnemen, alsook aan tijdelijk en niet in de tijd begrensde verenigingen, licenties en andere
gelijkaardige rechten in binnen- en buitenland toestaan.
De vennootschap kan alle financiële en handelsverrichtingen van roerende en onroerende aard
stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden. De vennootschap kan
ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen. Dit alles in de
meest ruime zin.
4) Duur : de vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
5) Kapitaal : Het kapitaal bedraagt vijfhonderdtachtigduizend euro (€ 580.000,00). Het wordt
vertegenwoordigd door duizend zeshonderdenvijf (1.605) aandelen zonder aanduiding van een
nominale waarde per aandeel, elk aandeel vertegenwoordigend één/duizend zeshonderdenvijfde
deel van het kapitaal.
6) Aandelen : Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer. Zij worden
ingeschreven in een register van aandelen op naam dat op de zetel wordt bijgehouden en waarvan
iedere aandeelhouder kennis kan nemen; dit register van aandelen omvat de vermeldingen die zijn
voorgeschreven door het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen.
7) Overdracht van aandelen : Elke overdracht zowel onder levenden als na het overlijden van een
aandeelhouder is onderworpen aan de goedkeuring van een bijzondere algemene vergadering van
de aandeelhouders waarbij een nieuwe aandeelhouder slechts kan worden aanvaardt als
aandeelhouder voor zover de bijzondere algemene vergadering van de aandeelhouders de
overdracht van de aandelen goedkeurt met minstens drie vierden van de bestaande aandelen (met
uitzondering van het aantal aandelen waarvan de overdracht wordt gevraagd).
8) Boekjaar : Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
december van elk jaar.
9) Bestemming van de winst – reserves : De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de
wettelijke bepalingen. Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de
wettelijke reserve. Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal
van de vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt
aangesproken, tot het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft
bereikt. De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij
gewone meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
10) Bestuur : De vennootschap wordt bestuurd door het bestuursorgaan - een raad van bestuur
samengesteld uit ten minste drie. Evenwel, in de gevallen bepaald door de wet, mag de
samenstelling van de raad van bestuur worden beperkt tot twee leden. De bestuurders worden
benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes jaar. De algemene vergadering kan het
mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van redenen met onmiddellijke ingang
beëindigen. Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
Het mandaat van de uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de
algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing. Ieder lid van de raad van
bestuur kan zelf ontslag nemen door louter kennisgeving aan de raad van bestuur. Hij kan zelf het
nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat aan derden tegen te werpen. Een bestuurder is
verplicht na zijn ontslag verder zijn opdracht te vervullen totdat in zijn vervanging is voorzien binnen
een redelijke termijn. De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor
volgens de wet of de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is. De raad van bestuur kan
het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat bestuur aangaat,
opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan
één of meer directeurs. De raad van bestuur bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden. De
Luik B
gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber. De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en
verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Vertegenwoordiging van de vennootschap :
1. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door één gedelegeerd bestuurder.
2. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen handelen.
3. Hij-zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn-haar-hun machten.
4. De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht. Bovendien kan de vennootschap in het buitenland vertegenwoordigd
worden door iedere persoon uitdrukkelijk daartoe aangesteld door de raad van bestuur.
Het mandaat van bestuurder wordt niet bezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
11) Commissarissen : -
12) Jaarvergadering : De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de laatste
vrijdag van de maand mei, om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de jaarvergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Om toegelaten
te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het stemrecht uit te
oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
6. Opdracht aan de notaris om de coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in
overeenstemming met het vorige besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te
verzorgen.
7. Verklaring dat het adres van de zetel gevestigd zal blijven te 9111 Belsele – Sint-Niklaas, Nieuwe
Baan 101.
8. Verklaring dat de vennootschap nog geen website en e-mailadres heeft.
Mocht de vennootschap in de toekomst een e-mailadres hebben dan zal elke communicatie via dit
adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de vennootschap en de
houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap geacht worden
geldig te zijn gebeurd.
9. Verlening van bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap DVD Boekhoudkantoor, met
zetel te 9170 Sint-Gillis-Waas, Houtvoortstraat 26 vertegenwoordigd door de heer Dirk De
Vleeschhauwer evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij een ondernemingsloket met het oog
op de inschrijving/aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, en,
desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, te verzekeren.
Voor beredeneerd uittreksel.
Notaris Raf Van der Veken.
 
 
Tegelijk met deze neergelegd : expeditie van de akte houdende statutenwijziging – verslag
bestuursorgaan en bedrijfsrevisor ivm de inbreng in natura - de gecoördineerde statuten
 
 
 
 
 
 
 
 
Luik B