Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Romejo
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Jan Van Rijswijcklaan 241 bus 8
 : 2020 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor notaris Lisbeth BUYTAERT, met standplaats te Brasschaat
(handelend voor rekening van de besloten vennootschap "LITHEA", met zetel te 2930 Brasschaat,
Bredabaan 145, BTW BE0751.869.665, RPR Antwerpen), minuuthouder, vervangende haar
ambtsgenoot, Meester Tom BOGAERT, notaris te Antwerpen (Wilrijk), wettelijk belet, ratione
personae op 1 december 2022, opgemaakt voor registratie, houdende oprichting van een
vennootschap met volgende kenmerken: 
 - AANDEELHOUDER: 
De heer AUBRY Jordy, wonende te 2020 Antwerpen, Jan Van Rijswijcklaan 241 bus 8.
- RECHTSVORM EN NAAM: 
De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap onder de naam “Romejo”.
- ZETEL: 
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest, met name te 2020 Antwerpen, Jan Van Rijswijcklaan
241 bus 8
- VOORWERP:   
De vennootschap heeft tot voorwerp:
-        Het uitoefenen van het beroep van kandidaat-notaris, onder eerbiediging van de wettelijke en
deontologische bepalingen die het notariaat beheersen.
-        juridisch advies en bijstaand aan de bedrijfswereld en particulieren, onder meer op het gebied
van verbintenissenrecht, vermogensrecht, familierecht, familiaal vermogensrecht, vennootschaps- en
ondernemingsrecht, internationaal privaatrecht, executierecht, deontologie, financieel en fiscaal
recht.
-        advies en bijstand aan de bedrijfswereld en particulieren, onder meer op het gebied betreffende
bedrijfsbeheer, bedrijfsvoering, public relations, communicatie, managementactiviteiten, algemene
auditactiviteiten, planning, organisatie en toezicht;
-        administratiekantoor en vertalers, secretariaten, alsmede de uitvoering ervan;
-        alle overige zakelijke dienstverlening;
-        Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, en alle
verrichtingen en investeringen, al dan niet onder het BTW-stelsel, met betrekking tot onroerende
goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling, verlenen en aangaan
van opstalrechten en erfpachten en in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer van en het investeren in onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten.
-        Voor eigen rekening, alle hoegenaamde roerende en onroerende verrichtingen te doen,
namelijk te kopen, verkopen, huren en verhuren, laten bouwen, verbouwen, het uitbaten en het in
waarde brengen van eigendommen en gronden, alsmede het ontwikkelen en realiseren van andere
onroerende projecten.
-        bemiddeling in en beheer van onroerende goederen voor rekening van derden, alsmede de
aan- en verkoop en verhuur van onroerende goederen voor rekening van derden;
0794335275
-        de coördinatie van alle bouw- en verbouwingswerken met hun binnenhuisinrichting en
voltooiing;
-        het uitvoeren van studie’s, schattingen, advies en expertisen voor gronden, gebouwen en
installatie;
-        het verlenen van diensten aan bedrijven en personen waarin onder meer begrepen het
verstrekken van technische, administratieve, financiële bijstand;
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden.  
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars. 
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar voorwerp te realiseren of de realisatie
ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken.
De vennootschap kan de functie van bestuurder of zaakvoerder in andere vennootschappen
waarnemen, mits naleving van artikel 2:55 WVV.
De vennootschap mag alle handelingen stellen welke niet onder de goedkeuring van de Autoriteit
voor Financiële Diensten en Markten (FSMA) valt.
- DUUR: 
 De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
- INBRENGEN VAN DE OPRICHTERS: 
         - De heer Jordy AUBRY heeft ingetekend in geld op de honderd (100) aandelen voor de prijs
van een euro (€ 1,00) per stuk, te weten voor een totale inbreng van honderd euro (€ 100,00).
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van honderd euro
(€ 100,00).
- BOEKJAAR: 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. 
Het eerste boekjaar loopt vanaf neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte tot 31
december 2022.
- JAARVERGADERING
De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders moet ieder jaar worden bijeengeroepen
op de laatste werkdag van de maand juni, om 14.00 uur.
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in 2023.
- BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVE - VERDELING NA VEREFFENING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om, binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van
het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst (artikel 5:141 lid 2 WVV).
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
- BESTUUR
Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
 De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
 Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
- IDENTITEIT BESTUURDERS: 
De heer AUBRY Jordy, wonende te 2020 Antwerpen, Jan Van Rijswijcklaan 241 bus 8.
- LASTHEBBERS
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter bevoegde Griffie van de Ondernemingsrechtbank, wordt door de comparanten
Van der Steen, Diels, Van Gysel consultants BV, afgekort VDV consultants BV met zetel te 2600
Antwerpen (Berchem), Floraliënlaan 2 bus 1, of elke andere door hem aangewezen persoon,
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
Voor ontledend uittreksel
De notaris
Lisbeth Buytaert