Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : De Neef
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Stationsstraat 16
 : 2910 Essen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Philippe Aerts te Essen op 10 september 2020, neergelegd ter
registratie, blijkt dat:
De heer DE NEEF Wouter, geboren te Brasschaat op 5 december 1996, ongehuwd, wonende te
2910 Essen, Burgemeester Kenisstraat 10, een vennootschap heeft opgericht onder de vorm van
een besloten vennootschap, genaamd “De Neef” met zetel te 2910 Essen, Stationsstraat 16.  en met
een aanvangsvermogen van VIJFDUIZEND EURO (€ 5.000,00).
    •  De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
    •  De vennootschap heeft tot voorwerp:
    •  alle werken met betrekking tot schrijnwerker, meubelmaker;
    •  productie en verkoop van meubilair;
    •  interieurbouw;
    •  fabricage en plaatsen van alle metalen en niet-metalen meubelen;
    •  algemene binnen- en buitenschrijnwerk in hout, metaal en kunststof;
    •  het aannemen en/of uitvoeren van alle soorten onderhouds- en herstellingswerken en
werkzaamheden van roerende en onroerende goederen;
    •  alle werken die kunnen uitgevoerd worden als klusjesman;
    •  alle werken van allerhande decoratiewerken in het algemeen;
    •  alle grondwerken, klinkerwerken, het leggen van opritten;
    •  algemene kap- en afbraakwerken;
    •  alle werken met gipsplaten;
    •  het uitvoeren van alle soorten bezettingswerk;
    •  alle voeg- en chapewerken;
    •  alle tegel- en vloerwerken in steen, hout en andere bouwmaterialen;
    •  algemene sanitairwerken;
    •  algemene elektriciteitswerken;
    •  alle werken met betrekking tot landschapsverzorging;
    •  algemene inrichting van badkamers en keukens;
    •  algemene binnenhuisinrichtingen;
    •  de plaatsing van vloerbedekking  en wandbekleding in hout;
    •  algemene dakwerken;
0754403048
Luik B
    •  algemene behang-, schilder- en garneerwerken;
    •  algemene reiniging- en ontsmettingswerken;
    •  algemene binnenhuisinrichtingen;
    •  algemene constructies in steen, metaal en hout;
    •  installatie, onderhoud en reparatie van verwarmingsinstallaties, koelinginstallaties en airco-
installaties;
    •  overige technische testen en toetsen;
    •  overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
    •  isolatiewerken;
    •  uitwerken en realisatie van projecten op het gebied van klimaatbeheersing, koeltechniek,
elektriciteit en elektronica, machine- en werktuigbouw, veiligheid, …
    •  overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g.;
Deze opsomming in niet beperkt doch enkel aanwijzend en van toepassing in nieuwbouw en
renovatie van bestaande gebouwen.
    •  de activiteiten in de automobielsector, in- en verkoop, import en export, huur, verhuur en leasing,
klein- en groothandel van nieuwe en tweedehands auto- en/of motorvoertuigen;
    •  de uitbating van een garage en werkplaats in de meest ruime zin van het woord;
           de aan- en verkoop van onderdelen en allerhande toebehoren en bijhorigheden voor       
auto- en/of motorvoertuigen;
    •  het ter beschikking stellen van alle nodige middelen voor de uitoefening van de
beroepsactiviteiten, de aankoop, de verhuur, het huren en/of leasen van alle apparatuur en
accommodaties, gebouwen, kortom van een volledige materiële infrastructuur, om deze ter
beschikking te stellen aan derden;
    •  de bemiddeling bij aankoop, verkoop, (ver)huur, beheer van onroerend goed;
    •  beheer van eigen onroerend goed;
    •  alle activiteiten met betrekking tot projectontwikkeling;
    •  alle activiteiten met betrekking tot de coördinatie en opvolging van bouwwerken;
    •  het uitbaten van klein- en groothandel in diverse goederen;
    •  de handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment;
    •  de handel in allerhande producten, apparaten, grondstoffen en dergelijke meer die betrekking
hebben op voormelde activiteiten;
    •  het inrichten van algemene diensten en een secretariaat;
    •  overige zakelijke dienstverlening n.e.g.;
    •  overige diensten;
    •  samenwerkingsverbanden met andere personen;
    •  het bevorderen van de ontwikkeling van technologische innovaties tot aan hun industrialisering
en commercialisering, opsporen van geschikte partners voor realisatie in zoverre deze betrekking
hebben op de activiteiten van de vennootschap;
    •  het ter beschikking stellen van alle nodige middelen voor de uitoefening van de
beroepsactiviteiten, de aankoop, de verhuur, het huren en/of leasen van alle apparatuur en
accommodaties, gebouwen, kortom van een volledige materiële infrastructuur, om deze ter
beschikking te stellen aan derden ter uitoefening en ter bekwaming van hun beroepsactiviteit;
    •  verlenen in opdracht van de eigenaar van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk
functioneren van de gebouwen (residentiële en niet residentiële gebouw);
    •  de activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de vereiste activiteitenattesten zou
beschikken, zullen in onderaanneming worden uitgegeven;
    •  de opsomming is verklarend en niet beperkend en moet verstaan worden in de uitgebreidste zin;
    •    managementactiviteiten in het algemeen waaronder onder meer het tussenkomen in het
dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer het uitoefenen van
mandaten van bestuurder en beheerder met inbegrip van deze van vereffenaar;
    •    het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het
valoriseren en instandhouden van dit patrimonium vooral door beheersdaden.  Daartoe mag zij alle
onroerende, roerende en financiële handelingen verrichten, zoals ondermeer aankopen en verkopen
van roerende en onroerende goederen, onroerende goederen uitrusten, opschikken, ordenen,
valoriseren, verkavelen, huren en verhuren, doen bouwen en verbouwen, en alle mogelijke
onroerende handelingen in de meest brede zin, van welke aard ook, met inbegrip van de onroerende
leasing, te gelde maken en beleggen in effecten en alle andere waarde elementen;
    •    de deelname onder welke vorm ook aan de oprichting, uitbreiding en omvorming van
ondernemingen en vennootschappen allerhande, alsmede het verwerven in allerhande
Luik B
ondernemingen van aandelen of rechten in de meest ruime zin onder meer bij wijze van inbreng,
onderschrijving, aankoop of op welke wijze ook, kortom het nemen van participaties onder eender
welke vorm in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen en ondernemingen;
    •  zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er zelf belang bij heeft.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden.      
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk voorwerp te
realiseren of de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken.
De vennootschap kan de functie van bestuurder in andere vennootschappen waarnemen, mits
naleving van artikel 2:55 WV.
    •  De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging
    •  Als vergoeding voor de inbrengen werden vijftig (50) aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft
een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
    •  De aandelen werden bij hun uitgifte volgestort.
    •  Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
    •  De effecten zijn ondeelbaar.
    •  De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Is er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Alle akten die de vennootschap verbinden, zullen geldig ondertekend worden door de bestuurder,
alleen optredend, behoudens hetgeen hierna wordt bepaald betreffende bijzondere mandatarissen.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
    •  De algemene vergadering van aandeelhouders oefent de bevoegdheden uit die het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen haar toewijst.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd,
gehouden op de zetel de laatste vrijdag van de maand juni om 20.30 uur.
Luik B
    •  Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december
van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
    •  De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij de uitkering van de winst dient de algemene vergadering rekening te houden met wettelijk
bepaalde grenzen van solvabiliteit en liquiditeit.
    •  De vennootschap kan op elk moment ontbonden worden door beslissing van de algemene
vergadering, met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
    •  Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
voldoend volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van
die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
    •  Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2022.
    •  In toepassing van artikel 2:2 WVV, verklaart comparant uitdrukkelijk ter gelegenheid van de
oprichting, dat de vennootschap de rechten en verbintenissen overneemt die voortvloeien uit de
rechtshandelingen die in haar naam en voor haar rekening werden gesteld voor de oprichting van de
vennootschap sedert 1 juli 2019 tot op heden.
    •  De vergadering beslist als bestuurder te benoemen de heer De Neef Wouter, voornoemd die
deze benoeming aanvaardt en verklaart dat er tegen hem geen beroepsverbod werd uitgesproken.
Het mandaat is voor een onbepaalde duur te rekenen van heden en zal bezoldigd uitgeoefend
worden.
    •  De vergadering stelt vast dat de vennootschap bij de wet gestelde criteria niet overschreden
heeft en gaat bijgevolg niet over tot de aanstelling van een commissaris.
    •  De comparanten, aanwezig of vertegenwoordigd als gezegd, geven hierbij volmacht aan Lucas
& Poels bv, zijn werknemers of aangestelden, kunnende elk afzonderlijk handelen, met recht van
indeplaatsstelling, om alle noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen in de kruispuntbank van
ondernemingen, bij alle belastingadministraties en bij in het UBOregister te verrichten, dit onder
opschortende voorwaarde van neerlegging van een uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte
op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV.