Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Joris Agroservice
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3290
België
Onderwerp akte : Oprichting
Diest
Papenbroekstraat 265
Uit het uittreksel uit de oprichtingsakte van 20/10/2023 blijkt:
DEEL I. OPRICHTING
1. Gecommanditeerde en commanditaire vennoten
De heer Joris Devos neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot en is hoofdelijk en
onbeperkt aansprakelijk voor de verplichtingen van de vennootschap. Teneinde de terminologie af te stemmen
op de reglementering inzake de voorwaarden van erkenning als landbouwonderneming, worden de
gecommanditeerde vennoot in deel II Statuten aangeduid als beherende vennoot.
[…] nemen deel aan de oprichting als commanditaire vennoten en zijn aansprakelijk tot beloop van hun
inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een volmacht, en
dat hun naam niet voorkomt in de vennootschapsnaam.
2. Inbreng
[…]  heeft een inbreng in geld gedaan, voor een bedrag van 100,00 euro, waarvoor zij een deelneming in de
vennootschap bekomt van 1 aandeel op naam.
[…]  heeft een inbreng in geld gedaan, voor een bedrag van 100,00 euro, waarvoor zij een deelneming in de
vennootschap bekomt van 1 aandeel op naam.
Het totaal van de inbrengen in geld bedraagt aldus de som van 200,00 euro en zal uiterlijk 15 dagen na
oprichting worden volgestort.
De heer Joris Devos heeft een inbreng gedaan van de volle eigendom van de roerende bedrijfsactiva, zoals
beschreven in nagemeld verslag en gewaardeerd op een bedrag van 352.216,77 euro, waarvoor Joris Devos 
een deelneming in het vermogen van de vennootschap bekomt van 1.000 aandelen op naam.
Het totaal bedrag van inbrengen in natura bedraagt 352.416,77 euro en is in totaal verdeeld in 1.002 aandelen
op naam, van gelijke waarde per aandeel, zoals blijkt uit het verslag opgemaakt door Liesbeth Huybrechts op
20/10/2023 dat aan deze akte gehecht is om er één geheel mee uit te maken.
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, die zich onvoorwaardelijk hebben verbonden tot de
hiervoor beschreven inbrengen.
1002414826
3. Toebedeling van de aandelenparticipatie
Er zijn in totaal 1.002 aandelen uitgegeven, die de inbrengen in de vennootschap vertegenwoordigen.
Er worden geen andere effecten uitgegeven door de vennootschap.
De aandelen die elke oprichter ontvangt in ruil voor de inbreng van de eigen vermogensbestanddelen, blijven
tot zijn/haar eigen vermogen behoren.
De aandelen die elke oprichter ontvangt in ruil voor de inbreng van vermogensbestanddelen die
huwelijksvermogensrechtelijk gezien behoren tot het gemeenschappelijk huwelijksvermogen, behoren tot het
gemeenschappelijk vermogen voor wat betreft de vermogenswaarde. De lidmaatschapsrechten verbonden aan
deze aandelen zijn eigen aan de vennoot op wiens naam deze aandelen zijn ingeschreven in het
vennotenregister, overeenkomstig artikel 1401 en 1405 B.W.
 De aandelen uitgegeven ter vergoeding van de inbrengen hierboven beschreven, worden op naam
ingeschreven als volgt
1. De heerJoris Devos: 1.000 aandelen
2. […]: 1 aandeel
3. […]:  1 aandeel
DEEL II. STATUTEN
HOOFDSTUK I.   AARD VAN DE VENNOOTSCHAP
Artikel 1.Rechtsvorm – naam
§1. De vennootschap is een rechtspersoon onder de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap
(“CommV”). In het geval de vennootschap erkend is als landbouwonderneming, wordt de aanduiding van de
rechtsvorm gevolgd door de woorden “erkend als landbouwonderneming”, te weten “Commanditaire
Vennootschap erkend als landbouwonderneming” of afgekort “CommVLO”.
§2. De naam van de vennootschap luidt “Joris Agroservice”.
Artikel 2. Zetel
§1. De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams gewest.
§2. De zetel kan verplaatst worden bij besluit van de algemene vergadering met naleving van de vereisten voor
een statutenwijziging naar iedere andere plaats in het Nederlandstalig landsgedeelte of het tweetalig gebied
Brussel Hoofdstedelijk Gewest. Deze verplaatsing zal het voorwerp uitmaken van een publicatie in de Bijlagen
bij het Belgisch Staatsblad overeenkomstig de toepasselijke bepalingen van de vennootschapswetgeving.
Artikel 3. Voorwerp
§1. De vennootschap heeft hoofdzakelijk tot voorwerp:
de exploitatie van een landbouwbedrijf dat aan de vennootschap in volle eigendom toebehoort, alsmede
mogelijk van andere onroerende goederen die de vennootschap of de beherende vennoten in eigendom of in
pacht zouden verkrijgen.
§2. In ondergeschikte orde heeft de vennootschap tot voorwerp het uitvoeren van activiteiten in het kader van
verbrede landbouw. Deze activiteiten omvatten onder meer, maar zijn niet noodzakelijk beperkt tot:
- het educatief toegankelijk maken van het landbouwbedrijf
- hoevetoerisme
- dagrecreatie
- hoevewinkel met de mogelijkheid tot consumptie ter plaatse
- detailhandel
- uitbating van een zorgboerderij
- loonwerken
- het produceren en verkopen van groene stroom. De productie, verkoop en transmissie van elektriciteit op
basis van hernieuwbare energiebronnen, inclusief het verkrijgen van groene stroomcertificaten.
- Verkoop van producten dienstig voor de landbouw
- Diensten verwant aan de landbouw
§3. De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met voormelde bedrijfsactiviteiten of welke
van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
Artikel 4. Duur
§1. De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
Artikel 5. Hoedanigheid van vennoten
§1. Enkel natuurlijke personen kunnen beherende vennoot of commanditaire vennoot zijn.
§2. Kunnen slechts als beherende vennoot toetreden, zij die zich ertoe verbinden minstens de helft van hun
arbeidstijd aan de uitbating van de landbouwactiviteit te besteden en minstens de helft van hun
beroepsinkomen uit de actieve uitbating van de landbouwactiviteit te halen.
 
HOOFDSTUK II. AANDELEN
Artikel 6. Inbreng
§1. Als vergoeding van de inbreng door de vennoten, worden in totaal 1.002 aandelen uitgegeven, van gelijke
waarde. De aandelen zijn op naam en worden binnen 15 dagen na oprichting volledig volgestort.
§2. Nieuwe aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
[…]
HOOFDSTUK III. BESTUUR
Artikel 9. Zaakvoerders – beherende vennoten
§1. Benoeming - ontslag
Elke beherende vennoot moet aangesteld worden als zaakvoerder. Elke zaakvoerder moet beherende vennoot
zijn gedurende de ganse duur van zijn mandaat.
Een commanditaire vennoot kan geen zaakvoerder zijn.
Elke beherende vennoot wordt benoemd als statutaire zaakvoerder.
§2. Intern bestuur en externe vertegenwoordiging
Het bestuur en de vertegenwoordiging van de vennootschap berust bij de beherende vennoot als algemene
lasthebber van de vennootschap.
Elke beherende vennoot beschikt afzonderlijk over de bevoegdheid om daden van beheer en/of daden van
beschikking te stellen tot en met een financieel belang van twintigduizend (20.000) euro.
Binnen voormelde grenzen treft elke beherende vennoot afzonderlijk alle interne besluiten naar eigen inzicht.
Binnen zelfde voormelde grenzen kan hij de vennootschap alleen, zonder dat hij moet doen blijken van het
akkoord van de andere vennoten, vertegenwoordigen voor alle handelingen in en buiten rechte.
Voor daden van beheer en /of daden van beschikking die voormeld bedrag van twintigduizend (20.000) euro
overschrijden, moet de beslissing bij gewone meerderheid onder de beherende vennoten worden genomen en
wordt de vennootschap geldig vertegenwoordigd in en buiten rechte door de beherende vennoten samen, dan
wel door een beherende vennoot die handelt met een specifieke én in de tijd beperkte volmacht afgeleverd
door de beherende vennoten.
In het geval er slechts één beherende vennoot is, gelden voormelde grenzen niet.
§3. Bezoldiging mandaat
Elke beherende vennoot heeft recht op een brutovergoeding toegekend als vergoeding voor zijn arbeid, die
minstens het minimumloon voor geschoolde arbeiders van dezelfde sector uitmaakt. Hij heeft recht op zulke
vergoeding, ongeacht de aard en de omvang van de bedrijfsresultaten.
§4. Benoeming
De beherende vennoten die benoemd worden als statutaire zaakvoerder voor de duur van de vennootschap
zijn:
Joris Devos, wonende te Papenbroekstraat 265 te Diest
§5. Vrijwillig ontslag
Elke beherende vennoot kan vrijwillig ontslag nemen als zaakvoerder door een schriftelijke opzegging te
betekenen aan alle vennoten met een opzeggingstermijn van 6 maanden.
De vennoten kunnen van die termijn afstand doen door een besluit van de algemene vergadering, dat genomen
wordt met een meerderheid vereist voor een statutenwijziging.
De beherende vennoot die aftreedt als statutaire zaakvoerder, verliest de hoedanigheid van beherende vennoot
en wordt van rechtswege commanditaire vennoot met de aandelen die hij heeft op het ogenblik van het
verstrijken van voormelde opzeggingstermijn.
§6. Gedwongen ontslag
De opdracht van een statutaire zaakvoerder kan slechts op gedwongen wijze beëindigd worden zonder
opzegtermijn omwille van zwaarwichtige redenen door een besluit van de algemene vergadering dat genomen
wordt met de bijzondere meerderheid voorzien in artikel 10§7,7de lid van de statuten.
[…]
HOOFDSTUK V. RESULTAATSVERWERKING
Artikel 14. Boekjaar – inventaris – balans en resultatenrekening – winstverdeling – reservering
§ 1. Boekjaar
Het boekjaar begint de eerste januari en eindigt op éénendertig december.
§ 2. Inventaris – balans en resultatenrekening
Behoudens wanneer de vennootschap niet boekhoudplichtig is, maken op het einde van elk boekjaar de
beherende vennoten een inventaris op, samen met de balans inclusief resultatenrekening over het voorbije
boekjaar.
De beherende vennoten maken een voorstel van winstverdeling of bijdragen in verlies op.
Over deze winstverdeling of bijdragen in verlies wordt beslist op de eerstvolgende jaarvergadering.
Behoudens andersluidende unanieme beslissing op de jaarvergadering, wordt het resultaat verdeeld als volgt:
- de commanditaire vennoten hebben recht op 5% van het voor uitkering vatbare bedrag;
- de beherende vennoten hebben recht op het saldo van het voor uitkering vatbare bedrag in verhouding tot het
aantal aandelen dat de beherende vennoot bezit.
Indien de aandelen bezwaard zijn met vruchtgebruik, dan geschiedt de winstuitkering of bijdrage in het verlies
respectievelijk ten bate of ten laste van de vruchtgebruiker.
De jaarvergadering bepaalt het tijdstip en de wijze van uitbetaling van de winstuitkeringen. Elke beherende
vennoot kan de betaling uitvoeren via een bankrekening van de vennootschap. De winstuitkering vindt uiterlijk
binnen twee maanden na de jaarvergadering plaats.
De jaarvergadering bepaalt eveneens het tijdstip en de wijze van bijdragen in verlies. Elke beherende vennoot
draagt zorg voor de invordering. De bijdragen in verlies door geldoverschrijving op een bankrekening van de
vennootschap vinden uiterlijk binnen twee maanden na de jaarvergadering plaats.
De beherende vennoten kunnen in de loop van het kalenderjaar één of meerdere voorschotten op het resultaat
aan de vennoten uitbetalen. Zulk voorschot kan slechts worden beschouwd als definitief verworven na
goedkeuring door de jaarvergadering.
Indien per einde kalenderjaar uit het resultaat van de vennootschap zou blijken dat de vennoten ten onrechte
teveel voorschot hebben ontvangen, worden die vennoten ingekort in verhouding tot hun aandelenbezit in de
vennootschap, behoudens andersluidende verdeling bij unanieme beslissing van alle vennoten op de
jaarvergadering. Deze inkorting gebeurt door een terugbetaling per bankoverschrijving van het door de
jaarvergadering bepaalde geldbedrag op een bankrekening van de vennootschap binnen de twee maanden na
voormelde jaarvergadering.
HOOFDSTUK VI. ONTBINDING EN UITSLUITING
[…]
Artikel 16. Vereffening
§1. Benoeming van de vereffenaar
In geval van ontbinding van de vennootschap, gebeurt de vereffening door toedoen van één of meer vennoten,
aangeduid door de algemene vergadering en met alle bevoegdheden zoals bepaald in de toepasselijke
vennootschapswetgeving, onverminderd de mogelijkheid om gebruik te maken van de procedure tot ontbinding
en vereffening in één akte zonder benoeming van een vereffenaar.
§2. Liquidatieboni
De liquidatieboni en de eventuele verliezen worden verdeeld onder de vennoten in verhouding tot hun
aandelenbezit.
[…]
DEEL III. SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint vanaf de datum van het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid en eindigt op
31/12/2024.
2. Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste vrijdag van de maand juni.
3. Zetel
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in het Vlaams Gewest, te Papenbroekstraat 265, 3290 Diest.
4. Keuze voor het stelsel van vennootschapsbelasting
Overeenkomstig artikel 29 van het Wetboek Inkomstenbelastingen (WIB92) zal de Vennootschap in de regel
belastbaar zijn in de personenbelasting, tenzij uitdrukkelijk wordt geopteerd voor de onderwerping aan de
vennootschapsbelasting. Zij mogen voor het stelsel van de vennootschapsbelasting kiezen wanneer zij op de
eerste dag van het eerste belastbare tijdperk waarvoor de optie wordt uitgeoefend, tenminste 3 vennoten tellen
en wanneer het fiscaal kapitaal op diezelfde datum tenminste 30.950 € bedraagt. De algemene vergadering
stelt vast dat aan de voorwaarden is voldaan en besluit, met eenparigheid van stemmen, de optie uit te
oefenen, waardoor de Vennootschap belastbaar is in de vennootschapsbelasting.
De oprichters besluiten, met eenparigheid van stemmen, de statutaire zaakvoerder van de Vennootschap de
heer Joris Devos de opdracht te geven de belastingadministratie van deze beslissing op de hoogte te brengen.
5. Bekrachtiging
Overeenkomstig artikel 2:2 van het WVV verklaren de oprichters dat de vennoot¬schap alle verbintenissen
bekrachtigt door één van hen aangegaan vanaf 20/10/2023 in naam en voor rekening van onderhavige
vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die daaruit voortvloeien, overneemt.
6. Volmacht
Een bijzondere volmacht wordt toegekend aan SBB Gecertificeerde Accountants en Adviseurs BV (met zetel te
3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr. 0459.609.556, RPR Leuven) en SBB Bedrijfsdiensten BV
(met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr. 420.170.841, RPR Leuven), hierbij
vertegenwoordigd door haar werknemer Liesbeth Huybrechts en Maries Lindemans en iedere andere
medewerker/bestuurder, elk afzonderlijk en met recht van indeplaatsstelling, om in naam en voor rekening van
de vennootschap alle wettelijk vereiste en alle andere nodige neerleggings- en publicatieverplichtingen te
vervullen ingevolge voormelde oprichtingsakte. Meer bepaald en zonder hiertoe beperkt te zijn, is elk van de
volmachtdragers bevoegd om alle publicatieformulieren te ondertekenen en ter griffie neer te leggen, evenals
alle administratieve formaliteiten te vervullen ten aanzien van enige overheidsdienst (KBO, BTW, enz.).
Daarnaast wordt een bijzondere volmacht toegekend aan SBB Gecertificeerde Accountants en Adviseurs BV
(met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr. 0459.609.556, RPR Leuven) en SBB
Bedrijfsdiensten BV (met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr. 420.170.841, RPR Leuven),
hierbij vertegenwoordigd door haar werknemer/bestuurder Liesbeth Huybrechts en iedere andere
medewerker/bestuurder, elk afzonderlijk en met recht van indeplaatsstelling, om in naam en voor rekening van
de vennootschap te zorgen voor de kennisgeving in verband met de keuze voor het stelsel van
vennootschapsbelasting aan de dienst belastingen.
 
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2024
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Joris Devos
Papenbroekstraat 265, 3290 Diest