Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : F&S Bouw
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Zand 8 bus W3
 : 9160 Lokeren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor meester Xavier VANHAELEMEESCH, notaris te Gent, Ten jare
tweeduizend tweeëntwintig op vijfentwintig maart, neergelegd ter publicatie, voor registratie, dat:
1) De heer SEZER Fikret, geboren te Sivrihisar (Turkije) op 25 mei 1971, ongehuwd, wonende te
9160 Lokeren , Zand 8/W003.
Een besloten vennootschap heeft opgericht onder de naam “F&S Bouw” met maatschappelijke zetel
gevestigd in het Vlaams Gewest, 9160 Lokeren, Zand 8 bus W3, met een aanvangsvermogen van
één euro (€ 1,00), hierna «de vennootschap» genoemd.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
-    de aan- en verkoop, groot- en kleinhandel, markthandel, im- en export, conditionering, fabricatie,
assemblage van alle consumptiegoederen, halffabricaten en grondstoffen, meer in het bijzonder van
alle gsm toestellen, telefoontoestellen, onderdelen van gsm, telefoon, voedingsmiddelen,
Groothandel in groenten en fruit, m.u.v. consumptieaardappelenzuivelproducten, vlees, vleeswaren,
kip en gevogelte, vis, visconserven, producten van de brood-, banket- en suikerbakkerij, schoeisel,
textielwaren en kleding, huishoudartikelen, meubileringartikelen, onderhoud en huishoudelijke
uitrusting, kunst- en siervoorwerpen, fantasieartikelen, verlichtingsartikelen, radio-elektrisch
materiaal, en tabak; de klein- en groothandel in schoeisel en lederwaren; de uitbating van een brood-
en banketbakkerij; de tussenpersoon in de handel; het verschaffen van arbeidskrachten aan handels-
en nijverheidsondernemingen; kapper en kapsalon; telecommunicatie; koerierdienst; de groot- en
kleinhandel in horecamaterialen., bouwmaterialen
-    e-commerce;
-    Consulting in verkoop en marketing
-    aankoop en verkoop van onroerend goed; verhuur en onderverhuur van onroerend goed
-    Schoonmaken
-    Monteren van kasten, deuren, ramen,….
-    Verpakkingsbedrijven
-    Aansluiten Van Nutsleidingen
-    Aanleg Van Nutsleidingen
-    Wegenis & Rioleringswerken Grond&Afbraakwerken
-    Herbestratingswerken
-    Bouw van autowegen en andere wegen
-    Bouw van water- en gasdistributienetten
-    Bouw van rioleringen
-    Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie
-    Uitbaten van een restaurant, pizzeria of een meeneemsnackbar voor het vervaardigen en
verkopen van pitta’s, hamburgers, croques en alle andere soortgelijke en/of aanverwante producten,
allen met hun beleg, evenals verkoop van dranken, snack, frituur, snackbar, brasseries, theesalons,
cafés
-    Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken; het ruimen van bouwterreinen; het
0784215009
Luik B
grondverzet; het proefboren en boren; algemene bouwonderneming; het optrekken van de ruwbouw
van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken, inclusief het gieten van gewapend beton
en het uitvoeren van metselwerken; de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de
bouwwerf; het bouwen van individuele huizen; het optrekken van andere residentiële gebouwen en
van kantoorgebouwen; het optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik of voor
landbouwdoeleinden; de dakbedekking en bouw van dakconstructies; de gespecialiseerde
bouwwerkzaamheden ten behoeve van diverse bouwwerken, waarvoor specifieke ervaring of een
speciale uitrusting nodig is; de elektrische installatie in gebouwen en andere bouwwerken;
isolatiewerkzaamheden; de installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie; de installatie in
gebouwen en andere bouwwerken van waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair gebruik,
sprinklerinstallaties, gasaansluitingen en leidingen voor diverse gassen; de overige bouwinstallatie;
het stukadoors-, plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerk, het schrijnwerk van hout of van
kunstwerk; het metaalschrijnwerk; het plaatsen van vloer- en wandtegels en mozaïek; het plaatsen
van alle andere wand- en vloerbekledingen, inbegrepen van hout of andere materialen; het plaatsen
van behang; het schilderen; het glaszetten; de overige werkzaamheden in verband met afwerking
van gebouwen; Laswerk, constructie, onderhoud, aan- en verkoop van container, in –en uitvoer, aan-
en verkoop, toonzaal, productie van allerlei keuken, toebehoren
-    De onderneming voor: het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen; grond- en elektriciteit-
en kabelwerken; uitvoeren van regiewerken, het optrekken van gebouwen, fabrieksschouwen,
nijverheidsovens en andere soortgelijke werken; het bouwen van stellingen; Bouw van spoorwegen :
aanleggen van de bedding, plaatsen van de rails, uitvoeren en herstellingswerken 
-    invoegen en reinigen van gevels; het uitvoeren van diverse land- en tuinbouwwerken en van
werken in verband met de veeteelt voor rekening van derden; het optrekken van niet-metalen
uiteenneembare paviljoenen en barakken; het steenhouwen; het bewerken, polijsten en plaatsen van
marmer voor gebouwen; het vervaardigen en plaatsen van sierschouwen of andere versieringen van
marmer of steen; het plaatsen van ramen, deuren en algemene schrijnwerkerij; het reinigen en
ontsmetten van woongelegenheden, lokalen, meubels, stoffering en allerhande voorwerpen; het
schoorsteenvegen; het aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen; het snijden en
snoeien van bomen. Het plaatsen van keukens en timmerwerk
-    Import en export, groot- en kleinhandel in producten van textiel en kleding, meubels, bedden,
tapijten, confectie voor heren en dames en babyuitzet, artikelen van glas, porselein en gleiswerk voor
nijverheidsdoeleinden, bouwproducten en –materialen, sanitaire apparaten en artikelen, hard- en
software, ijzerwaren, televisie en radio elektrische toestellen, artikelen voor huishouding en
verlichting, onderhoudsproducten, algemene voedingswaren en huishoudelijke artikelen, algemene
decoratie, enz
-    Uitbaten van een transport- en koerierdienstenbedrijf: de distributie en vervoer van alle goederen,
documenten en personen in binnen- en buitenland
-    Verhuring van allerhande transportmiddelen
-    Detailhandel in auto’s en lichte bestelwagens ( = 3,5 ton )
-    Bandenservicebedrijven; Slepen van auto's en de hulpverlening bij pech onderweg; Algemeen
onderhoud en reparatie van auto's en lichte bestelwagens (= 3,5 ton); Carrosserieherstelling
-    Diensten in verband met vervoer te land
-    Wassen en poetsen van motorvoertuigen
-    Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie.
Bouwsector in de ruimste zin.
Het kopen en verkopen van bouwmaterialen;
Algemene bouwonderneming;
Import- en export
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
Het kopen en verkopen van bouwmaterialen; Algemene bouwonderneming; Import- en export
Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemenInstallatie van
stores en zonneschermen
    •  Overige installaties
    •  Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
    •  Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom enz.
    •  Algemene elektriciteitswerken; plaatsing van verlichting en domotica en hun toebehoren met
eventueel de coördinatie van
onderaannemers; de plaatsing van alarmsystemen; plaatsing centrale verwarmingsinstallaties en
toebehoren, ventilatie,
airconditioning, particuliere en industriële water- en gasleidingen; Uitvoering van bosbouw en
verkavelingswerken, De bemiddeling bij aankoop, verkoop of verhuur van onroerende goederen, het
Luik B
beheer en verhuur van residentiële woningen, terreinen en overig onroerend goed, het innen van
verhuurgelden van residentiële en niet-residentiële gebouwen of terreinen, de verhuring van sociale
woningen en woningen, al dan niet gemeubelde appartementen of woningen, de inrichting van te
verkopen en te verhuren woningen en appartementen, exploitatie van onroerend goed in de vorm
van timesharing, de projectontwikkeling voor de bouw en renovatie van alle soorten gebouwen; het
opstarten, de organisatie en coördinatie van vastgoedprojecten in de ruimste zin van het woord, voor
eigen rekening of van derden;
    •  Algemene bouw van residentiële gebouwen
    •  In de ruimste zin stukadoorswerk, voegwerken, metselwerken, dakwerkzaamheden,
schilderwerken, afbraakwerken, plaatsen
    •  en herstellen van ramen, deuren en rolluiken ……
    •  Interieurarchitecten
    •  In de ruimste zin reinigingen van gebouwen, Overige reiniging van gebouwen, industriële
reiniging, …
    •  Ruimen van bouwterreinen, Roofing, Isolatie, Afbraakwerken, Zonnepanelen
    •  Montage, verkoop, aankoop, onderhoud van:
buiten en binnen schrijnwerk in metaal : deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten,
inbouwkeukens, winkelinrichtingen,enz.
    •  Veranda aanleg en onderhoud, montage, aankoopverkoop, tuinonderhoud, Tuinwerken, Parket,
Laminaat, kurkvloeren,
vloerbekleding,
    •  Alle industriële en nietindustriële werken: Schilderen van gebouwen, Schilderen van metalen
constructies, Pistoolschilderen, gevel- en metaalreiniging door middel van zandstralen of met behulp
van stoom enzovoort, Schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden,
onderaanneming van deze werken, terbeschikkingstelling van machines en personeel voor
handels- nijverheidsondernemingen,
    •  Het kopen en verkopen, huren en verhuren van allerhande machines en infrastructuur
noodzakelijk voor het uitoefenen van alle activiteiten van de vennootschap.
    •  Het kopen en verkopen, import en export, groot en kleinhandel van bouwmaterialen,
elektrotechnisch materiaal,
verwarmingsinstallaties op gas en elektriciteit, sanitair, huishoudartikelen, stofzuigsystemen,
installaties en machines; Het uitvoeren van draineringswerken;
    •  De uitvoering van horizontale doorpersing van buizen voor kabels en leidingen;
    •  Het leggen van ondergrondse kabels; Onderneming voor alle ondergrondse en bovengrondse
nutsvoorzieningen; Het
mechanisch ondergronds trekken van leidingen voor telefonie-, elektra- en gasdistributie door middel
van telegestuurde apparatuur; Het uitvoeren van bestratingswerken; Algemene bouwonderneming;
Import- en export, groot- en kleinhandel in handelsgoederen; Tussenpersoon in de handel; Het
uitvoeren van bouwwerkzaamheden zoals onder andere verven, afbraak,
grondwerken;
    •  Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms, Onderneming voor
het uitvoeren van hijs en
hefwerkzaamheden voor rekening van derden, Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken,
Gevelreiniging door middel
van zandstralen, met behulp van stoom, enz. Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de
bouwwerkzaamheden,
Isolatiewerkzaamheden, Proefboren en boren, taxus diensten, Desinfecteren en het bestrijden van
ongedierte in gebouwen,schepen, treinen, enz, Snoeien van bomen en heggen en alle bijhorende
activiteiten (taxus); tuinonderhoud
    •  Algemene elektriciteitswerken; plaatsing van verlichting en domotica en hun toebehoren met
eventueel de coördinatie van
onderaannemers; de plaatsing van alarmsystemen; plaatsing centrale verwarmingsinstallaties en
toebehoren, ventilatie,
airconditioning, particuliere en industriële water- en gasleidingen; Uitvoering van bosbouw en
verkavelingswerken, De bemiddeling bij aankoop, verkoop of verhuur van onroerende goederen, het
beheer en verhuur van residentiële woningen,
Luik B
terreinen en overig onroerend goed, het innen van verhuurgelden van residentiële en niet-
residentiële gebouwen of terreinen,de verhuring van sociale woningen en woningen, al dan niet
gemeubelde appartementen of woningen, de inrichting van te verkopen en te verhuren woningen en
appartementen, exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing, de projectontwikkeling
voor de bouw en renovatie van alle soorten gebouwen; het opstarten, de organisatie en coördinatie
van vastgoedprojecten in de ruimste zin van het woord, voor eigen rekening of van derden.
    •  Aankoop, verkoop, groothandel, kleinhandel, import, export, leasen, verhuren, renten,
commissionair, tussenpersoon,
webshop, projecten, beurs, blockchain: Werken aan spoorwegen, bouwen van boven- en
ondergrondse spoorwegen, bouw van bruggen en tunnels, bouw van wegen en spoorwegen,
    •  Het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, rioleringswerken, het leggen van kabels en
leidingen, wegpersingen en dwarsboringen; grond en kabelwerken in de ruimste zin, aansluitingen,
diepboringen, rioleringen, bestrating voetpaden, water- en gasvoorzieningen, en leggen van kabels,
regeninstallaties, peilingen en uitdiepingen, voor funderingswerken en heiwerken, damplanken voor
versterking van de bodem volgens allerlei methodes, slopingswerken,
    •  Aansluiting en plaatsen van kabels, elektrische installaties.
    •  Het leggen van opritten in klinkers, kasseien en andere gelijkaardige materialen;
    •  Aannemer van metsel en betonwerken, waterdicht maken van bouwwerken; restauratie en
reiniging, onderhoud van
    •  gebouwenmagazijnen-handelspanden-kantoren in de ruimste zin,
    •  Het uitoefenen van het beroep van sanitair installateur, loodgieter, installateur van centrale
verwarmingen en het plaatsen van elektrotechnische installaties; isolatie, metsel, voegwerken,
aannemer en onderaannemer van bouwwerken in de ruimste zin;
    •  Uitvoering van gevelwerken, ruwbouw, stukadoorswerken, timmer en schrijnwerken in pvc hout-
aluminium, plaatsing van dakgoten en afvoerbuizen, uitvoering glaswerken, plaatsing van
dakbedekking, van thermische en geluidsisolatie, plaatsing van muurbekleding en vloerbedekking,
sierschouwen en open haarden
Deze lijst is niet limitatief en steeds in de meest ruime zin te begrijpen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 april en eindigt op 31 maart van het daaropvolgend
jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Luik B
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op 1
september van ieder jaar om 18uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag
dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts
één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur
- de heer Sezer Fikret, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten 31 maart 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op in 1 september 2023.
Voor gelijkvormig analytisch uittreksel
Xavier VANHAELEMEESCH
Notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:
- Expeditie van de akte Oprichting