Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FEMAVA
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kleine Pennestraat 17
 : 8900 Ieper
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte, verleden voor notaris Greet Deboodt met standplaats te Diksmuide op 20
december 2021, neergelegd voor registratie, inhoudende de oprichting van een besloten
vennootschap.
OPRICHTERS
1. De besloten vennootschap "GEMAFIN", met zetel te 8900 Ieper, Kleine Pennestraat 17,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Ieper onder het nummer BTW BE
0843.982.053.
2. De besloten vennootschap "FEYS PROJECTS", met zetel te 8970 Poperinge, Kleine Casseldreef
2A, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Ieper onder het nummer BTW BE
0876.624.731.
3. De naamloze vennootschap “CAPIJU”, met zetel te 8020 Oostkamp, Beukendreef 26,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Brugge onder het nummer BTW BE
0894.380.580.
4. De besloten vennootschap "CORNELIUS", met zetel te 9051 Gent (Sint-Denijs-Westrem),
Schoonzichtstraat 23e, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent onder het
nummer BE 0764.363.958.
RECHTSVORM-NAAM
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "FEMAVA".
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen,
a) de zeggenschap over het beheer of de deelname aan het beheer van een vennootschap of
onderneming, in voorkomend geval door het opnemen van een mandaat in die onderneming;
b) de algemene managementactiviteiten, waaronder het verlenen van strategisch,
bedrijfseconomische en financieel advies;
c) managementactiviteiten van holdings, zijnde het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het kapitaal en andere
managementactiviteiten;
d) interim-management en aanverwanten;
e) het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations en
communicatie;
f) diverse zakelijke dienstverlening;
g) het uitoefenen van holdingactiviteiten;
h) het handelen in diverse financiële instrumenten die een speculatief karakter kunnen hebben en dit
in de meest ruime zin zoals niet limitatief onder andere het aanhouden, aankopen, verkopen van
aandelen van vennootschappen en andere ondernemingen;
i) de oprichting en het beheer van aankooporganisaties, de vertegenwoordiging, zowel in binnen- als
0778876742
Luik B
in buitenland van elke handelsvorm die werkzaam is op industrieel vlak, op de markt van onroerende
goederen of in andere sectoren, de bestudering van diverse problemen in verband met het opvatten
en uitwerken van projecten van allerlei aard, zowel in binnen- als in buitenland, zowel problemen van
administratieve, organisatorische, financiële, juridische, planografische of technische aard en alle
aanverwante vraagstukken, de eventuele tenuitvoerlegging van deze projecten onder eigen beheer
of in mede-beheer, voor eigen rekening of voor rekening van derden, het ter beschikking stellen en/of
verhuren van goederen, tegen vergoeding, van gebouwen, lokalen, materieel, rollend materieel,
meubelen, producten en communicatiemedia in het kader van de in haar voorwerp genoemde
activiteiten.
j) het optreden als tussenpersoon inzake handel, in de ruimste zin van het woord, waaronder
verstaan makelaarsactiviteiten, commissiehandel en agentuur zowel in binnen- als buitenlandse
markt ;
k) het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, het verlenen van zakelijke
borgen op haar activa, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties
verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’
s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen
De vennootschap kan tevens doch uitsluitend voor eigen rekening en in eigen naam volgende
activiteiten verrichten :
1) Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen ; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan-en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur-en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten, en dit zowel met eigen middelen als mits kredietopname.
2) Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen ; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-en
verkoop, de huur-en verhuur, de ruil ; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen, en dit zowel met eigen
middelen als mits kredietopname ;
3) Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw-of immobiliënvennootschappen of-
ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt ; het deelnemen aan hun beheer, bestuur,
vereffening, en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand
aan deze vennootschappen en ondernemingen, en dit zowel met eigen middelen als mits
kredietopname.
Zij mag alle commerciële, industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed
verhandelingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
maatschappelijk voorwerp of deze activiteiten die haar zullen toelaten voordeel te halen voor haar
ontwikkeling.
De vennootschap zal de leiding en het toezicht, in haar hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar of
anderszins, kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante ondernemingen en
dochtervennootschappen.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving,
deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te
richten vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp
verwant of analoog is met het hare of van aard haar maatschappelijk doel te bevorderen.
AANVANGSVERMOGEN
Het aanvangsvermogen bedraagt VIJFTIENDUIZEND euro (15.000,00 €).
De oprichters verklaren dat op de HONDERD VIJFTIG (150) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van HONDERD EURO (100,00 €) per stuk, als volgt:
1. De voormelde besloten vennootschap GEMAFIN, voornoemd, titularis van VIJFTIG (50) aandelen,
hetzij voor VIJFDUIZEND EURO (5.000,00 €);
2. De voormelde besloten vennootschap FEYS PROJECTS, titularis van VIJFTIG (50) aandelen,
hetzij voor VIJFDUIZEND EURO (5.000,00 €);
3. De voormelde naamloze vennootschap CAPIJU, titularis van VIJFENTWINTIG (25) aandelen,
hetzij voor TWEEDUIZEND VIJFHONDERD EURO (2.500,00 €);
4. De voormelde besloten vennootschap CORNELIUS, titularis van VIJFENTWINTIG (25) aandelen,
hetzij voor TWEEDUIZEND VIJFHONDERD EURO (2.500,00 €);
Hetzij in totaal: HONDERD VIJFTIG (150) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij VIJFTIENDUIZEND EURO
(15.000,00 €), is gedeponeerd op een bijzondere rekening.
Luik B
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
datzelfde jaar.
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van
de rechtspersoon.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan
hem/haar toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij/Zij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste zaterdag van de maand juni om 10h30.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
TOELATING TOT DE ALGEMENE VERGADERING-STEMRECHT
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste vier (4) dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
AANLEGGEN VAN RESERVES-WINSTVERDELING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Het bestuursorgaan kan, met inachtneming van de wettelijke bepalingen, overgaan tot uitkeringen uit
de winst van het lopende boekjaar en de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening
van dat afgelopen boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
VERDELING VAN HET NA VEREFFENING OVERBLIJVENDE SALDO
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
Luik B
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOTBEPALINGEN
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste zaterdag van de maand juni 2023.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 8900 Ieper, Kleine Pennestraat 17.
Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op drie en dit voor de duur van de
vennootschap.
Hiertoe wordt benoemd:
1° de besloten vennootschap FEYS PROJECTS, voormeld, waarvoor de heer FEYS Bart,
voornoemd, zal optreden als vaste vertegenwoordiger;
2° de besloten vennootschap GEMAFIN, voormeld, waarvoor de heer MASSELUS Gert, voornoemd,
zal optreden als vaste vertegenwoordiger;
3° de besloten vennootschap CORNELIUS, voormeld, waarvoor de heer VAN WAES Piet,
voornoemd, zal optreden als vaste vertegenwoordiger.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering hierover anders beslist.
Volmachten
1. Het kantoor STEYAERT Ronny ACCOUNTANTS BV te 8900 Ieper, Westkaai 1
(ondernemingsnummer 0831.759.459), of elke andere door hem aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
2. Bijzondere volmacht met macht van indeplaatsstelling wordt verleend aan het kantoor STEYAERT
Ronny ACCOUNTANTS BV, voornoemd, teneinde het nodige te doen met betrekking tot de
registratie van de vennoot en de aandelen in het UBO-register en e-Stox.
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
(Get.) Greet Deboodt, notaris met standplaats te Diksmuide
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Tegelijk hiermede neergelegd: afschrift van de oprichtingsakte en de gecoördineerde statuten