Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DSG Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Zouavenpad 1
 : 8670 Oostduinkerke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Thomas Sercu te Nieuwpoort op 8 mei 2025, ter registratie
aangeboden, houdende oprichting van de besloten vennootschap “DSG Projects” met zetel in het
Vlaams Gewest, dat:
 
1) Door 
-De heer DE SUTTER Danny Lucien Karel, wonende te 8670 Koksijde (Oostduinkerke), Zouavenpad
1.
-mevrouw GALLE Stefanie Aline, wonende te 8670 Koksijde (Oostduinkerke), Zouavenpad 1.
een besloten vennootschap werd opgericht.
 
2) De vennootschap de naam “DSG Projects” draagt.
 
3) De zetel gevestigd is te zetel te 8670 Koksijde (Oostduinkerke), Zouavenpad 1
4) De vennootschap is opgericht voor opgericht voor onbepaalde duur en verkrijgt
rechtspersoonlijkheid vanaf de datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op
de griffie.
 
5) De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
            2. Het optreden als bouwpromotor, dit is een professionele bouwheer die beroepsmatig
initiatief neemt tot en de organisatie en de bouwcoördinatie verzorgt van het verkavelen, slopen,
bouwen en/of verbouwen van een onroerend goed, zoals een woning, appartement, studio, loft,
garage, loods, kantoorgebouw, etc, ongeacht de benaming of de inhoud van de aangewende
overeenkomsten. Meer in het bijzonder projectontwikkeling, projectstudie en adviesverlening,
evenals het management, de organisatie en de coördinatie bij de verwezenlijking ervan, de
algemene aanneming en de inrichting van gebouwen allerlei, alsook infrastructuurwerken, hetzij om
de werken met eigen middelen uit te voeren of door tussenkomst van derden, hierin begrepen
nieuwbouw, verbouwing, sloopwerken en verhandelingen, sleutel op de deur, alsmede de handel en
de nijverheid in bouwwerken, bouwgronden en verkavelingen. Dit voor eigen rekening, voor rekening
van derden of in deelneming met derden, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
1023117396
            3. Het optrekken, herstellen of slopen van een gebouw of op het aanbrengen van een
roerend goed in een gebouw zodat het onroerend wordt door incorporatie. Voor de toepassing van
dit besluit moet worden verstaan onder gebouw: onroerend goed van duurzaam materiaal bestemd
voor bewoning door de mens, voor administratieve, industriële, commerciële, medische, culturele,
sportieve of religieuze doeleinden, of voor land- en tuinbouwdoeleinden.
            4. Het uitbaten van een onderneming in algemene bouwwerken, metsel- en betonwerken,
met inbegrip van ruwbouw en alle voltooiingwerken van gebouwen, bouwpromotor, onderneming in
onroerende goederen, zowel in de openbare als in de private sector.
            5. Het optreden als en het uitoefenen van alle activiteiten van aannemer van grond-,
funderings-, wegenis- en sloopwerken.
            6. Het uitvoeren van alle aansluiting- en aanpassingswerken inzake loodgieterij, sanitair,
elektriciteit- en stukadoorswerken nodig voor de plaatsing van de geleverde goederen en
constructies.
            7. Algemene metaalbewerking en (metaal)schrijnwerk.
            8. De montage van buiten– en binnenschrijnwerk in hout, pvc, metaal en om het even welke
materialen.
            9. Het maken van metaalconstructies – en kunstwerken en onderdelen daarvan, alsook
gebinten voor de bouw.
            10. Het optreden als schilder-behanger, tapijt- en parketlegger en het uitoefenen van alle
activiteiten met betrekking tot eindafwerking
            11. Het waterdicht maken en bedekken van gebouwen met om het even welk materiaal,
onder andere asfalt en teer, metalen en niet-metalen dakbedekking.
            12. Het aanbrengen van chape, het uitvoeren van voegwerken.
            13. Het optreden als en het uitoefenen van alle activiteiten als tegel-, marmer- en
natuursteenactiviteiten. Het bekleden en herstellen van vloeren en wanden met keramische,
betonnen, natuurstenen of marmeren tegels, mozaïek, of elementen van natuursteen of marmer.
            14. Het optreden als en het uitoefenen van alle activiteiten van aannemer beton- en
metselwerken en alle activiteiten van een aannemer sloopwerken. Deze activiteiten omhelzen alle
sloop activiteiten en de volledige ruwbouwactiviteiten en meer in het bijzonder het optrekken,
herstellen of slopen van het skelet van een gebouw, namelijk de werken die betrekking hebben op de
stevigheid en de weerstand van het gebouw, inclusief het bouwen van betonkelders, vloerplaten, etc.
            15. Het optreden als installateur van elektrische installaties en het uitoefenen van alle
activiteiten met betrekking tot elektrotechniek en meer in het bijzonder het herstellen van elektrische
toestellen, het plaatsen, onderhouden en herstellen van fotovoltaïsche panelen, het plaatsen en
herstellen van alle elektrische installaties voor stroomvoorziening, voor verlichting, voor lichtreclame,
voor verwarming, voor domotica, voor communicatie, voor signalisatie, voor opname en weergave
van beelden of geluiden en voor beveiliging tegen overspanning, brand of diefstal; Het in pand geven
van onroerende goederen van de vennootschap, zelfs als waarborg voor leningen of
kredietopeningen toegestaan aan derden.
            16. Het optreden als en het uitoefenen van alle activiteiten als tuinaannemer.
            17. De aan- en verkoop, import en export, de fabricatie en de plaatsing van alle
bouwmaterialen; de groot- en kleinhandel in bouwproducten en materialen en toebehoren in de
ruimste zin van het woord.
            18. De activiteiten van schatter van onroerende goederen en expert in onroerende goederen
en de daaraan gekoppelde expertises voor derden, verzekeringsmaatschappijen en voor
rechtbanken.
            19. Aan- en verkoop van meubelen voor private woningen, kantoren, scholen, bedrijfsruimtes
etc. Het leveren van advies voor interieurdecoratie en inrichting en het laten uitvoeren van de
inrichtingswerken hetzij zelf of in onder aanneming.
            Verder heeft de vennootschap ook nog tot voorwerp: 
            - alle industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende bewerkingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in betrekking staan met haar voorwerp. De
vennootschap mag belangen nemen door inbreng, afstand, samensmelting, financiële
tussenkomsten of op gelijk welke andere wijze in alle vennootschappen of ondernemingen, die
eenzelfde, gelijkaardige of verwant voorwerp nastreven, of van die aard is haar bedrijvigheid uit te
breiden.
            - het afsluiten van overeenkomsten van verkoop , aankoop, ruil, verhuring of afstand van
onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen.
            - het aanzoeken, verwerven, afstaan, verhandelen, verpachten en uitbaten van allerhande
concessies, brevetten, licenties en andere intellectuele rechten.
            - uitvoeren van secretariaats- en administratief werk zowel intern als extern, vertaalwerk,
tekstverwerking, formulierenontwerp en lay-out, management consultancy en advies in de meest
ruime zin van het woord.
            - het verstrekken en de begeleiding van (beroeps)opleidingen, onderwijs, (her)scholing, en dit
zowel op permanente als op occasionele wijze, zowel volgens de traditionele onderwijsmethodes, als
schriftelijk of audio-visueel.
            - het organiseren van seminaries met het doel van opleiding of vorming te geven.
            - Het verlenen van advies aan bedrijven bij innovaties en strategische keuzes en hulp om
deze adviezen te implementeren bij de klant.
            - bijstand en diensten op financieel, technisch, commercieel, juridisch en administratief vlak.
            - alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard.
            - het besturen en leiden van vennootschappen.
            - de financiering van vennootschappen.
            - het geven van adviezen, het maken van studies, het voorbereiden en opstarten van
organisatiesystemen.
            - management en consultancy in de ruimste betekenis van het woord.
            - de handel, onder al zijn vormen en in de ruimste zin, in alle goederen, materialen,
machines.
            - het inrichten en organiseren van festiviteiten en amusement.
            - de handel in, het huren en verhuren van alle kunstvoorwerpen en antiek; het organiseren
van tentoonstellingen , markten, beurzen en gelijkaardige evenementen inzake kunstvoorwerpen.
            - het beheren van een onroerend patrimonium (patrimoniumvennootschap).
            - de handel, bemiddeling, syndicschap en beheer van onroerende goederen, alsook alle
diensten i.v.m. onroerende goederen, en dit in de meest ruime zin van het woord.
            - door middel van inbreng, versmelting, inschrijving of om het even welke andere wijze, het
deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig of
bijhorend voorwerp nastreven, of die eenvoudig nuttig zouden zijn tot de algehele of gedeeltelijke
verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.  Zij zal mogen deelnemen in andere
vennootschappen en ondernemingen, zowel in België als in het buitenland (holdingvennootschap).
            - het aankopen, in pacht nemen, huren, bouwen, verkopen en ruilen van alle roerende en
onroerende goederen, materieel en inrichting.
            De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan nog
andere voorschriften moet voldaan zijn, zullen slechts mogen uitgeoefend worden nadat de vereiste
vergunning/attest ter beschikking zal zijn of aan de desbetreffende voorschriften zal zijn voldaan.
            De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of
onrechtstreeks verband met haar voorwerp. Zij kan dit doen in België en in het buitenland, en voor
eigen rekening en voor rekening van derden.
            Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste activiteitsattesten zou
beschikken, zullen in onderaanneming worden uitgegeven.
            Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, op gelijk welke wijze - rechtstreeks of
zijdelings - deelnemen aan of belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard. Zij kan alle
verbintenissen aangaan, kredieten en leningen aangaan of toestaan, en ze kan zich voor derden
borgstellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
            Deze opsomming is niet beperkend doch enkel ten titel van voorbeeld gegeven.
            Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp, of wat van aard
is de verwezenlijking ervan te bevorderen.
 
6)Inbreng
-de heer De Sutter Danny deed een inbreng in geld van vijfhonderd euro (€ 500,00), volledig volstort,
waarvoor hem vijftig aandelen werden toegekend
 
-mevrouw Galle Stefanie deed een inbreng in geld van vijfhonderd euro (€ 500,00), volledig volstort,
waarvoor haar vijftig aandelen werden toegekend
 
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van duizend euro (€
1.000,00).
 
7) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden voor onbepaalde duur te rekenen vanaf heden door de oprichters tot niet-statutaire
bestuurders benoemd: 
-de heer DE SUTTER Danny, wonende te 8670 Koksijde (Oostduinkerke), Zouavenpad 1;
-mevrouw GALLE Stefanie, wonende te 8670 Koksijde (Oostduinkerke), Zouavenpad 1.
Beiden hier aanwezig, die verklaren dit mandaat te aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders bepaalt.
De niet-statutaire bestuurders zullen pas hun taak kunnen waarnemen na neerlegging van de
stukken van de vennootschap op de griffie.
 
8) De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder
jaar worden bijeengeroepen op de laatste vrijdag van de maand juni om achttien uur, in de zetel van
de vennootschap. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de
eerstvolgende werkdag gehouden.
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden op de derde zaterdag van de maand december
2026 om tien uur, hetzij op 19 december 2026 om 10 uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
9) Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van het daaropvolgende
jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging op de griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte
tot 30 juni 2026.
 
10) De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Het bestuursorgaan is bevoegd om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Ingeval van vereffening, wordt na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de
vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die
niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende
volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
11) Wordt aangesteld tot bijzondere volmachtdrager betreffende alle functies van accountant en
belastingconsulent voorzien bij wet van 22 april 1999: de besloten vennootschap Jouw Accountant,
met zetel te 8470 Gistel, Stationsstraat 78, ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent, afdeling
Oostende onder nummer 1000.630.521, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling.
De oprichters verlenen deze tevens de bevoegdheid en om de vennootschap te vertegenwoordigen
bij alle belastingadministraties, waaronder de Belasting over de Toegevoegde Waarde, alsook te
vertegenwoordigen bij de griffie van de Ondernemingsrechtbank, alsmede bij één of meer erkende
ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen,
documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling
van de inschrijving van de vennootschap als handelsonderneming bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen alsook voor de aanmaak van een elektronisch aandelenregister en voor de
registratie van de vennootschap in het UBO-register.
 
                                                                                           VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
 
                                                                                   (getekend) notaris Tomas Sercu